После ремонта в квартире на 12 этаже остались строительные смеси в упаковке, продам:
1. Шпатлевка гипсовая финишная Гипсополимер Универсаль 25 кг. в количестве 2 шт. - по 300 рублей за 1 шт.
2. Штукатурка Гипсополимер РОТГИПС 30 кг в количестве 2 шт. по 250 руб. за 1 шт.
3. Пол наливной ЭКОПОЛ 30 кг. 2 шт. по 300 руб. за 1 шт.
4. Гипсокартон влагостойкий Giprok 2500*1200*12,5 мм 2 листа по 350 руб. за 1 шт.
Тел. 8917671196, 89127671217

Под обои вроде бы шла та что глубокого проникновения

Кто уже переносил разетку которая на кухне для электро плиты, как вы это сделали. Помогите советом.

цитата:

---

Изначально написано Оазас Тур:
Кто уже переносил разетку которая на кухне для электро плиты, как вы это сделали. Помогите советом.

---

Разетка залегает в кабельканале залитом в бетон, поэтому выдолбил небольшой участок и проштробил стену до нужного места, а сама розетка все равно не погружная, так что норм встает. Главная проблема что электрики недостаточно для кухни, пришлось тянуть еще одну на 36А от щитка на кухню.

Спасибо

Слышал что зенит и прилегающая територия раньше были городским кладбищем.

Капучино выходит тоже на кладбищенской земле стоит? или где то рядом с ней?

К жильцам ночами мертвецы не приходят?

цитата:

---

Изначально написано Инвестор:

К жильцам ночами мертвецы не приходят?

---

Ага, и в коридорах с косами стоят

...еду из холодильника жруть ночами. И тишина.

Когда будет консьерж и чем занимается избранный совет дома?

консьерж будет тогда когда мы с вами за эти затраты проголосуем
чем занимается совет? например не давно закончили обсуждать какие вопросы стоит ставить на ближайшее голосование (счёт на кап.ремонт, ограждение территории, видеонаблюдение, благоустройство территории) восстановление повреждённых стен и дверей и т.д. периодически занимаемся не свойственной нам работой: восстанавливаем защитные обшивки в лифтах после кривых Джамшутов, восстанавливаем доводчики на дверях, гоняем "случайных прохожих" из дома и т.д. и т.п. хотите присоединиться?

история редактирования

цитата:

---

Originally posted by Пчёл:

гоняем "случайных прохожих" из дома и т.д. и т.п. хотите присоединиться?

---

Видимо уже присоединились, в субботу муж два раза выгонял подростов из подъезда, облюбовавших 17-18 этажи на лестнице, наплевали, "сходили по малой нужде" и все в таком роде. + надоело грохотание дверей в подъезде, т.к. кто-то снял доводчик у двери, где лестница, а они видимо в "догонялки" бегают по подъезду.

начнём с того, что вас никто не заставлял в правление идти. сами изъявили желание. во - вторых, работа, которую вы делаете оплачивается из кармана собственников, и поэтому мы имеем все основания для того, что бы задавать Вам подобные вопросы. ну и присоединиться мы тоже успели: гоняем подростков и убираем мусор с площадки за чужими детьми, чтобы свои не трогали.

цитата:

---

Изначально написано Амалфея:

вас никто не заставлял в правление идти. сами изъявили желание.

---

всё правильно и то для чего мы туда вызвались мы делаем, если вы конструктивно хотите что-то предложить - предлагайте, если вас что-то не устраивает - говорите, будем договариваться, в одном доме живём и наша задача сделать наш дом комфортным для проживания.

цитата:

---

Изначально написано Амалфея:

работа, которую вы делаете оплачивается из кармана собственников, и поэтому мы имеем все основания для того, что бы задавать Вам подобные вопросы

---

то что мы делаем, делаем не за эти деньги, и если вы помните мы вызвались работать вообще без денег, если хотите заработать на этом присоединяйтесь к нам, входите в состав Совета дома, мы инициативным жильцам будем только рады и собираемых на это денег нам ни копейки не жалко
извините что огрызнулся в ответ, но не приятно потребительское отношение, когда работаешь не за деньги, а больше за идею давайте уважать друг друга

Что то я не понял,

цитата:

---

Originally posted by Пчёл:

то что мы делаем, делаем не за эти деньги, и если вы помните мы вызвались работать вообще без денег,

---

т.е. вы работаете бесплатно, это хорошо, так и должно быть.

цитата:

---

Originally posted by Пчёл:

если хотите заработать на этом присоединяйтесь к нам, входите в состав Совета дома, мы инициативным жильцам будем только рады и собираемых на это денег нам ни копейки не жалко

---

и тут же предлагаете с нами поделиться деньгами?
т.е. вы работаете за деньги или за идею?

Давайте я войду в "Совет" дома, я готов помогать бесплатно!

история редактирования

мы только рады что появляется активность у наших соседей в ПМ пожалуйста ваши контакты

цитата:

---

Изначально написано Ronny:

т.е. вы работаете за деньги или за идею?
Давайте я войду в "Совет" дома, я готов помогать бесплатно!

---

Да там копейки - то ли 13, то ли 19 рублей в месяц с квартиры

история редактирования

Прочитала все страницы, можно вопрос за сколько вы брали 1 и 2 комнатные на этапе строительства?
если там живете что еще из минусов, кроме розеток дешевых, шумоизоляции плохой, и ожидании трещин(не делать дорогой ремонт)?

По мне так, минусы можно выдавливать до бесконечности, тут как вы сами будете относиться к этой квартире. Розетки в любом случае при ремонте все меняют, под свой цвет и вкус, отделка предчистовая, значит можно сделать шумоизоляцию любой комнаты, трещины они в любом новом доме есть, от них никуда не деться.

Дом и квартиры тут далеко не самого плохого качества. Поэтому, отталкивайтесь лучше от других критериев: расположение дома, площадь квартир, планировка - подходит оно вам или нет. Если да, то смело беритесь за ремонт и радуйтесь новой квартире, а не занимайтесь сбором минусов по дому

история редактирования

цитата:

---

не занимайтесь сбором минусов по дому

---

Ну, квартира это не кг яблок)))
Поиск для себя, оттого и подход такой.
если кто продает контакты скиньте в пм. Спасибо.

Никого платежи за квартиру не смущают!!??

За 1 км. Насчитали 3500!!!
Мы в 4х комнатной на 100 квадратов платили 3700!!!

1комн., сегодня пришла платежка на 666 руб, правда мы там не живем.

[QUOTE]Изначально написано Fishko:

Никого платежи за квартиру не смущают!!??За 1 км. Насчитали 3500!!!

Не может быть! у нас трехк. в этом доме и то 3600 было в том месяце. а в этом вообще мало пришло- перерасчет у них какой то. Может вы там много воды и электрич. тратите?

Дорогие соседи, вопрос такой: нет ли у кого-нибудь проблем с коллективной антенной? У нас все уже все выходные ничего не показывает...

у меня за 1-комн. 1700 р.

цитата:

---

Изначально написано Пчёл:

если вы конструктивно хотите что-то предложить - предлагайте, если вас что-то не устраивает - говорите, будем договариваться, в одном доме живём и наша задача сделать наш дом комфортным для проживания.

---

я с вами полностью согласна. И прекрасно понимаю, что на данном этапе сложно что либо решать в виду того, что дом не заселён даже на половину. все заняты ремонтом и благоустройством своих квартир. Однако для тех кто уже успел вселиться нужно что то делать чтобы дом не загадили.

Fishko
у вас очень много накручено по счетчикам - вода(ГВС,ХВС) и электроснабжение.
т.е. либо вы палили и лили через край, либо ошибка в показаниях приборов учета.

цитата:

---

Изначально написано toyot@:
2 комнатные на этапе строительства?

---

2700-2800 тыров. было в Капучино за 2комн., когда родственнице подбирали квартиру в этом районе.
в итоге они взяли в другом доме рядом через 500 м. такой же площади, но у другого застройщика за 2270 тыр.

Так же очень интересно, на какие домовые нужны, каждый месяц уходит более 188 т.р.

Предлагаю совету дома начать публиковать то, чем он занимается и каких успехов достиг.
А жильцам активнее озвучивать вопросы, требующие внимания.

Например уже давно висят вопросы по:
1. Платежкам и перерасчетам.
2. Консьержу или охраннику, а также их функциям. (пропускной режим, охрана общего имущества итд)
3. Ремонту сломанного угла на первом этаже.
4. Мусорки для спама возле почтовых ящиков.
5. Домофону - на ключ реагирует медленно, периодически вообще не работает, и мой личный вопрос, на каких основаниях Цифрал навязывает прокладку кабеля до квартиры за 4,5т.р., если кабель уже проложен застройщиком?
6 Уборщице.

история редактирования

Первый пункт очень интересует!!!! Я боюсь подумать, сколько мы будем платить за 1ком.квартиру, когда начнем там жить.... сейчас приходят платежки с сумами 1800-1900 руб. По отоплению мне в УК сказали, что перерасчет будет в конце года.

А кто-нибудь переносил датчики пожарной сигнализации , которые к общей системе подключены?

Во-первых, хочу сделать встроенный шкаф и ему там на потолке один из датчиков мешается. Во-вторых, там будет натяжной потолок, который их все равно закроет.

слышал, что можно эти датчики на стену перенести, но вот позвонил в УК, там сказали, что менять проект и переделывать они ничего не будут.
Есть у кого-нибудь опыт решения подобных проблем? подскажите, пожалуйста, чего можно сделать.

история редактирования

Lagoftalm, странно, но мне Цифрал ничего не навязывал. Приехали, провели домофон, уехали; да и ключ нормально работает. Может у вас проблема с ключом?
И уборщицу я видел как она мыла полы, около лифтов висит расписание уборки.
По остальным вопросам согласен.

AHT0xa, сделайте закладные под натяжным потолком и перенесите датчики на натяжной потолок.

цитата:

---

2700-2800 тыров. было в Капучино за 2комн., когда родственнице подбирали квартиру в этом районе.
в итоге они взяли в другом доме рядом через 500 м. такой же площади, но у другого застройщика за 2270 тыр,

---

Спасибо за информацию:-)

цитата:

---

Изначально написано Lagoftalm:

Предлагаю совету дома начать публиковать то, чем он занимается и каких успехов достиг.А жильцам активнее озвучивать вопросы, требующие внимания.

---

разумно)

цитата:

---

Изначально написано Fishko:
Так же очень интересно, на какие домовые нужны, каждый месяц уходит более 188 т.р.

---

Общедомовые нужды

Включают в себя объемы коммунальных ресурсов, предусмотренные для содержания общего имущества многоквартирного дома, а так же технически неизбежные и обоснованные потери воды, тепла, электроэнергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома. Например, расход электроэнергии на общедомовые нужды обусловлен работой: осветительных установок (ламп); силового оборудования лифтов, включая схемы управления и сигнализации, освещение кабин лифтов и лифтовых шахт; систем противопожарного оборудования и дымоудаления; дверных запирающих устройств; усилителей телеантенн коллективного пользования; насосного и другого оборудования;

Общедомовые нужды оплачиваются по показаниям общедомового счетчика. Если его нет - по нормативам потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

цитата:

---

Изначально написано Lagoftalm:
Предлагаю совету дома начать публиковать то, чем он занимается и каких успехов достиг.
А жильцам активнее озвучивать вопросы, требующие внимания.

Например уже давно висят вопросы по:
1. Платежкам и перерасчетам.
2. Консьержу или охраннику, а также их функциям. (пропускной режим, охрана общего имущества итд)
3. Ремонту сломанного угла на первом этаже.
4. Мусорки для спама возле почтовых ящиков.
5. Домофону - на ключ реагирует медленно, периодически вообще не работает, и мой личный вопрос, на каких основаниях Цифрал навязывает прокладку кабеля до квартиры за 4,5т.р., если кабель уже проложен застройщиком?
6 Уборщице.

---

Буду отвечать по порядку:
0) Совет дома занимается тем что прописано в ст.161.1 Жилищного Кодекса. Статья длинная цитировать не буду, там же сказано и про отчетность Совета перед жильцам (один раз год, обычно на ответном собрании УК), но со своей стороны скажу, что у нас есть задумка вывесить на обозрение вопросы находящиеся у нас в работе, помимо вопросов контроля УК за обслуживанием дома.
1) в платежках подробно расписаны причины перерасчетов, мне не понятно ваше возмущение, если что-то не понятно, спрашивайте разберемся вместе
2) консьерж или охрана - вопрос который сейчас очень детально разбирается Советом дома, в ближайшее время будет вынесен на голосование, если у вас есть свои предложения мы с удовольствием их готовы выслушать.
3) ремонт этого угла будет происходить за счёт жильцов дома, по статье текущий или капитальный ремонт, так что заезжаем и ремонтируем квартиры без порчи общего имущества, не понимаю почему вас не волнует вопрос порчи лифтов - в грузовом уже заменили колпак на лампах, поснимали чьи-то кривые шалавливые ручонки доводчики
4) ставил уже пару раз коробки, но они делают ноги, но мне не трудно поставлю вновь, думаю как посадим консьержку порядка больше будет.
5) по реакции ключей - вопрос к компании Цифрал, и держите нас в курсе, что касается стоимости - что-то новенькое, под каким соусом возникла эта цифра, подробности в студию
6) график уборки помещений вывешен у лифтов

история редактирования

Кто лоджии застеклял, во сколько сие удовольствие обошлось? Чет мне насчитали 40тр за лоджию, в афиге.