Еще интересно - будет ли разводка под рукомойник в туалете (в тех квартирах, где санузел раздельный)?

quote:

---

Originally posted by anmaro:
Еще интересно - будет ли разводка под рукомойник в туалете (в тех квартирах, где санузел раздельный)?

---

Такое лучше у застройщика узнавать:-)

quote:

---

Originally posted by EvgRk:

Такое лучше у застройщика узнавать:-)

---

Представители периодически заглядывают в тему. Чем черт не шутит - вдруг ответят =)

quote:

---

Еще интересно - будет ли разводка под рукомойник в туалете (в тех квартирах, где санузел раздельный)?

---

оо, это моя идея фикс. Проблема в том, куда этот самый рукомойник ставить. В трешках можно попробовать, а в двушках площадь туалета 1,56м2 и форма помещения вытянутая. Без перепланировки раковину не воткнешь
зы: всем-всем-всем, на сайте ассо-строя есть раздел вопрос-ответ. Туда вопросы задавать проще. По крайне мере, там обещают отвечать в течение 3 дней. Про высоту потолка я вопрос задала, ждем-с.

Про потолки: В чистоте 2,55 примерно, на 18 этаже около 3 метров

quote:

---

Originally posted by EvgRk:

на 18 этаже около 3 метров

---

Это просто отлично!

отмечусь

кто может подсказать про плоскую крышу без тех этажа??? отзывы или еще что то ....

кто из присутствующих уже купил квартиру на 18 этаже ???

quote:

---

Originally posted by majestik:

кто из присутствующих уже купил квартиру на 18 этаже ???

---

Смею предположить, что gooouu.

quote:

---

Originally posted by anmaro:

Смею предположить, что [b]gooouu.[/B]

---

почему-то тоже так думаю.А почему бы и не купить на 18? Лифтов 3,высота потолков тоже 3,+ вид из окон...

Смущает что нет тех этажа...

quote:

---

[B][/B]

---

Не знаю, насколько хороша термоизоляция крыши и стен будет в этом доме, но в панельных 9-этажках летом на девятом этаже адова жара стоит круглые сутки. Меня бы это смутило.

история редактирования

Нууу... учитывая расположение дома и вкусные планировки... и на 18 этаже раскупят.
Если на теневой стороне, то все может быть не так уж и страшно. В крайнем случае кондиционер можно установить.

quote:

---

Originally posted by Водитель НЛО:
Нууу... учитывая расположение дома и вкусные планировки... и на 18 этаже раскупят.
Если на теневой стороне, то все может быть не так уж и страшно. В крайнем случае кондиционер можно установить.

---

А водитель НЛО парковку себе на крыше замутит:-)

красава!
Чего с парковкой мелочиться? Даешь ангар!

quote:

---

Originally posted by Водитель НЛО:
красава!
Чего с парковкой мелочиться? Даешь ангар!

---

Договорись с застройщиком, скинетесь, у тебя ангар будет, а у людей тех.этаж)))))))))))

Я больше переживаю что зальет этот 18 этаж весной и осенью.....

majestik, если Вы уже купили квартиру, то смысл переживать? Если нет, то смысла тоже никакого: в открытой продаже нет пока (уже?) 18 этажа.

Всех с пятницей!

Водитель НЛО, Вы таки скупили весь 18 этаж под ангар? =)

quote:

---

Originally posted by Водитель НЛО:
majestik, если Вы уже купили квартиру, то смысл переживать? Если нет, то смысла тоже никакого: в открытой продаже нет пока (уже?) 18 этажа.

Всех с пятницей!

---

Это все для успокоения моей души спать спокойно не могу....

Хочется узнать у дольщиков, собираетесь ли вы делать перепланировку в квартире? Нас изначально привлёк факт того, что в описании дома было указанно: "возможны перепланировки по Вашему желанию". Единственный не прояснённый момент это - по законодательству перепланировку можно совершать только после получения права собственности на квартиру, но в идеале хочется сделать её во время строительства дома. Вот такие планы

quote:

---

Originally posted by gooouu:
Хочется узнать у дольщиков, собираетесь ли вы делать перепланировку в квартире? Нас изначально привлёк факт того, что в описании дома было указанно: "возможны перепланировки по Вашему желанию". Единственный не прояснённый момент это - по законодательству перепланировку можно совершать только после получения права собственности на квартиру, но в идеале хочется сделать её во время строительства дома.

---

В договоре есть такой пункт:

5.2.3. В случае передачи Квартиры в пользование до регистрации права собственности на нее:
- не производить никаких перестроек (перепланировок, сноса стен и перегородок, установок решеток, остеклений, переустройства коммуникаций и т.д.) без письменного согласования с Застройщиком и проектировщиком, а при производстве электромонтажных работ - с уполномоченной организацией;

Однозначно трактовать не могу, но, видимо, можно, если договориться с застройщиком.

quote:

---

Originally posted by СМиРН:
по поводу парковок
в капучино по проекту - 90 машиномест на 169 квартир. По факту квартир будет ненамного, но меньше, поскольку некоторые покупатели объединяют две квартиры в одну. Таким образом коэффициент обеспеченности парковочными местами превышает 0,50.

---

Не надо обольщаться - люди, объединяющие две квартиру в одну, как правило и машин имеют несколько. Две машины на семью - это уже сложившаяся тенденция.

Если уж дом с претензией на премиальность, то и подземная стоянка тогда должна быть - покупатели бы нашлись.

Подземный паркинг дорого. Посмотрите цены В Ниагаре, Океании, Сказочном доме. Минимум 350 тыс. руб. за место. В том же Сказочном доме многие ставят машины на площадке перед домом. Многим Каско дешевле оплатить, а многим и каско накладно. Так что надо будет решить вопрос об установке забора вокруг дома, чтобы исключить автомобилистов соседних домов, ну и привить правила парковки всем жильцам (нарисовать схему парковки), а любителей поставить на тротуар или на 2 места сразу, учить парковаться.
А мест все равно на всех не хватит.

Кстати в доме N 60 (напротив из красного кирпича) есть подземный паркинг.

По перепланировке. У некоторых застройщиков есть практика, когда на этапе строительства по заявлению дольщика не возводят какую-то стену в квартире. Попробуйте в АССО-Строе уточнить.

история редактирования

Про забор поддерживаю. И шлагбаум установить, чтоб с брелков открывался. У подруги во дворе такие шлагбаумы стоят, очень удобно.
Еще интересно, 90 машиномест - это на весь дом вместе с офисами на первом этаже или это исключительно для жильцов, а офисы будут делать отдельно? Есть нехорошее подозрение, что 90 - это на всех, и на офисы и на жильцов.

quote:

---

Originally posted by Водитель НЛО:
Про забор поддерживаю. И шлагбаум установить, чтоб с брелков открывался. У подруги во дворе такие шлагбаумы стоят, очень удобно.
Еще интересно, 90 машиномест - это на весь дом вместе с офисами на первом этаже или это исключительно для жильцов, а офисы будут делать отдельно? Есть нехорошее подозрение, что 90 - это на всех, и на офисы и на жильцов.

---

Вам ли не всё равно? С НЛО и ангаром на 18 этаже:-)

quote:

---

Вам ли не всё равно? С НЛО и ангаром на 18 этаже:-)

---

Легким движением клавиш шутка превращается... превращается... в элегантный баян!

quote:

---

Originally posted by Водитель НЛО:

Еще интересно, 90 машиномест - это на весь дом вместе с офисами на первом этаже или это исключительно для жильцов, а офисы будут делать отдельно? Есть нехорошее подозрение, что 90 - это на всех, и на офисы и на жильцов.

---

Уверен, что это на весь дом, даже при условии, что вход в офисные помещения будет отдельным, и как следствие рядом с ним должна быть хотя бы минимальная парковка, в итоге ставить будут по принципу "кто успел".

Трудящиеся в нежилых помещениях будут освобождать машиноместа,уезжая домой после рабочего дня,так что их наличие сильно вас не будет напрягать.

quote:

---

Originally posted by Водитель НЛО:

Легким движением клавиш шутка превращается... превращается... в элегантный баян!

---

молчу-молчу!
Пы.Сы.может я мечтал быть баянистом!=(

quote:

---

Originally posted by Zanozka:

По перепланировке. У некоторых застройщиков есть практика, когда на этапе строительства по заявлению дольщика не возводят какую-то стену в квартире. Попробуйте в АССО-Строе уточнить.

---

Жалко, представители АССО-Строя в последнее время не балуют тему своим присутствием. Сглазил я, видимо.

quote:

---

Originally posted by anmaro:

Жалко, представители АССО-Строя в последнее время не балуют тему своим присутствием. Сглазил я, видимо.

---

В Капучино сейчас повышаются расценки на квартиры, в связи с этим думаю менеджеры заняты бумажной работой, не до форума

quote:

---

Originally posted by anmaro:

Жалко, представители АССО-Строя в последнее время не балуют тему своим присутствием. Сглазил я, видимо.

---

Вы не стесняйтесь,звоните.Задайте этот вопрос.
Думаю,что согласовать перепланировку на данном этапе вполне возможно.В таком случае строители возведут стены в квартире там,где нужно вам.
Соответственно,когда БТИ будет обмерять квартиры,вы получите технический документ с той планировкой,которая у вас будет.

quote:

---

Originally posted by Zanozka:
Подземный паркинг дорого. Посмотрите цены В Ниагаре, Океании, Сказочном доме. Минимум 350 тыс. руб. за место. В том же Сказочном доме многие ставят машины на площадке перед домом.

---

Меня всегда удивлял факт - купить машину за 1-1,5 миллиона людям недорого, а купить место на паркинге за 300 т.р. - дорого.
Вообще я считаю, что владеть машиной в городе должно быть дорого. За городом - пожалуйста, а в городе плати за парковку везде - тогда и проблема с местами решится.

Не забывайте, что 1-1,5 млн. часто берется в кредит и дополнительно платить 350 000 за парковку люди не имеют возможности. Кто в состоянии оплатить, тот непременно купит.

Мм, тут кажись срач на тему парковки намечается... Надо будет запастись пивом и поп-корном.