Дорогие соседи, вопрос такой: нет ли у кого-нибудь проблем с коллективной антенной? У нас все уже все выходные ничего не показывает...
Первый пункт очень интересует!!!! Я боюсь подумать, сколько мы будем платить за 1ком.квартиру, когда начнем там жить.... сейчас приходят платежки с сумами 1800-1900 руб. По отоплению мне в УК сказали, что перерасчет будет в конце года.
А кто-нибудь переносил датчики пожарной сигнализации , которые к общей системе подключены?
Во-первых, хочу сделать встроенный шкаф и ему там на потолке один из датчиков мешается. Во-вторых, там будет натяжной потолок, который их все равно закроет.
слышал, что можно эти датчики на стену перенести, но вот позвонил в УК, там сказали, что менять проект и переделывать они ничего не будут.
Есть у кого-нибудь опыт решения подобных проблем? подскажите, пожалуйста, чего можно сделать.
Lagoftalm, странно, но мне Цифрал ничего не навязывал. Приехали, провели домофон, уехали; да и ключ нормально работает. Может у вас проблема с ключом?
И уборщицу я видел как она мыла полы, около лифтов висит расписание уборки.
По остальным вопросам согласен.
AHT0xa, сделайте закладные под натяжным потолком и перенесите датчики на натяжной потолок.
цитата:
2700-2800 тыров. было в Капучино за 2комн., когда родственнице подбирали квартиру в этом районе.
в итоге они взяли в другом доме рядом через 500 м. такой же площади, но у другого застройщика за 2270 тыр,
Спасибо за информацию:-)
цитата:
Изначально написано Lagoftalm:
Предлагаю совету дома начать публиковать то, чем он занимается и каких успехов достиг.А жильцам активнее озвучивать вопросы, требующие внимания.
разумно)
цитата:
Изначально написано Fishko:
Так же очень интересно, на какие домовые нужны, каждый месяц уходит более 188 т.р.
Общедомовые нужды
Включают в себя объемы коммунальных ресурсов, предусмотренные для содержания общего имущества многоквартирного дома, а так же технически неизбежные и обоснованные потери воды, тепла, электроэнергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома. Например, расход электроэнергии на общедомовые нужды обусловлен работой: осветительных установок (ламп); силового оборудования лифтов, включая схемы управления и сигнализации, освещение кабин лифтов и лифтовых шахт; систем противопожарного оборудования и дымоудаления; дверных запирающих устройств; усилителей телеантенн коллективного пользования; насосного и другого оборудования;
Общедомовые нужды оплачиваются по показаниям общедомового счетчика. Если его нет - по нормативам потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.
цитата:
Изначально написано Lagoftalm:
Предлагаю совету дома начать публиковать то, чем он занимается и каких успехов достиг.
А жильцам активнее озвучивать вопросы, требующие внимания.Например уже давно висят вопросы по:
1. Платежкам и перерасчетам.
2. Консьержу или охраннику, а также их функциям. (пропускной режим, охрана общего имущества итд)
3. Ремонту сломанного угла на первом этаже.
4. Мусорки для спама возле почтовых ящиков.
5. Домофону - на ключ реагирует медленно, периодически вообще не работает, и мой личный вопрос, на каких основаниях Цифрал навязывает прокладку кабеля до квартиры за 4,5т.р., если кабель уже проложен застройщиком?
6 Уборщице.
Буду отвечать по порядку:
0) Совет дома занимается тем что прописано в ст.161.1 Жилищного Кодекса. Статья длинная цитировать не буду, там же сказано и про отчетность Совета перед жильцам (один раз год, обычно на ответном собрании УК), но со своей стороны скажу, что у нас есть задумка вывесить на обозрение вопросы находящиеся у нас в работе, помимо вопросов контроля УК за обслуживанием дома.
1) в платежках подробно расписаны причины перерасчетов, мне не понятно ваше возмущение, если что-то не понятно, спрашивайте разберемся вместе
2) консьерж или охрана - вопрос который сейчас очень детально разбирается Советом дома, в ближайшее время будет вынесен на голосование, если у вас есть свои предложения мы с удовольствием их готовы выслушать.
3) ремонт этого угла будет происходить за счёт жильцов дома, по статье текущий или капитальный ремонт, так что заезжаем и ремонтируем квартиры без порчи общего имущества, не понимаю почему вас не волнует вопрос порчи лифтов - в грузовом уже заменили колпак на лампах, поснимали чьи-то кривые шалавливые ручонки доводчики
4) ставил уже пару раз коробки, но они делают ноги, но мне не трудно поставлю вновь, думаю как посадим консьержку порядка больше будет.
5) по реакции ключей - вопрос к компании Цифрал, и держите нас в курсе, что касается стоимости - что-то новенькое, под каким соусом возникла эта цифра, подробности в студию
6) график уборки помещений вывешен у лифтов
Кто лоджии застеклял, во сколько сие удовольствие обошлось? Чет мне насчитали 40тр за лоджию, в афиге.
за 35 сделали балкон, последний этаж (площадь остекления больше)
Мм, а стеклопакет однокамерный или двух? Где делали?
однокамерный, знакомый делал.
в однушке предлагали за 34 000 застеклить. Профиль Рехау, однокамерный стеклопакет. Это Финмарк.
Ищем квартиру в вашем доме, хотелось бы узнать теплые ли квартиры? В комнате с угловым окном не слишком холодно?
Нам недавно по гарантии поменяли окно в угловой комнате. Обещали что зимой будет тепло.
А что у вас с подземными водами? Не из-за них стеклопакеты у всех трескаются?
quote:
Изначально написано tankol:
А что у вас с подземными водами? Не из-за них стеклопакеты у всех трескаются?
Да там же кладбищие было на месте Удгу, Зенита, Капучины.
Церковь оставили, а кладбище для городских нужд приспособили.
Вот у вас окна и трещат.
Толсто, батенька, очень толсто. Вашему троллингу диета нужна.
Стеклопакеты трескаются не у всех, а похоже что в угловых трешках. По теплоте хз, летом уже заехали, но внешний слой кладки 25см против стандартных 12 (13?).
Так-то дом норм, лично меня бесит два момента (ну кроме фиговой звукоизоляции): до остановок и всяких хозтоваров-аптек пилить далеко в горку. И ветер. Иногда кажется, что в аэродинамический трубе живем.
толсто тонко, не понял я вашей иронии.
сам банально констатирую факт.
Г'аждане, будьте бдительны и терпеливы! Сегодня на Зените какое-то мероприятие и весь наш двор на*#& забит машинами, а какой-то упырь в голубой футболочке помогает впихаться левым машинам поплотнее. Рекомендую оставить машины у работы или приезжать позже.
quote:
Изначально написано MaRiN_Ka:
Дорогие соседи, вопрос такой: нет ли у кого-нибудь проблем с коллективной антенной? У нас все уже все выходные ничего не показывает...
Та же фигня. Через приставку показывает 10 каналов. Периодически сам по себе пропадает сигнал - может на день, а может на две недели. И тогда телек вообще ничего не показывает. Потом также сам по себе сигнал появляется.