Мне вообще ничего не говорили про 200 руб. На какие цели-то хоть говорят, они будут собирать деньги с дольщиков? и вообще на каком основании?

в письме указано, что это членский взнос на создание ТСЖ.

интересно, почему именно 200 р?

вот уж не знаю..
звонили мне еще с Аспека, сказали, про собрание, а мне письмо 23-го было. Я типа все знаю, спросила у них, что за ООО "Океания", те и знать не знают, но предполагают, что это дочка "Аспек-мастера", т.к. наши списки были только у них.
Ну и будут на собрании еще выступать начальники по срокам сдачи (где-то я это уже слышала)...
В общем, пару часов это займет..

Я заглянул в жилищный кодекс. Ст 143. "Членство в товариществе собственников жилья возникает у СОБСТВЕННИКА помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья".
Из этого следует, что из всей повестки дня собрание дольщиков может решить создать ТСЖ, утвердить устав, дать полномочия на заключение договора с УК и выбрать председателя. И ВСЁ. все остальные вопросы являются прерогативой общего собрания членов ТСЖ , которых нет в природе и которые появятся только после возникновения права собственности. Это и выбора членов правления касается и членов ревизионной комиссии и взносов и главное БЮДЖЕТА.

Всем доброго дня!! Помогите, плиз. Кто нибудь купил в Восток-1 трех комнатную кв-ру по "Молодой семье". Нам сказали, что заключение договоров по трешкам с середины августа. Я боюсь у нас пройдут все сроки со Сбером.

Всё это проходили год назад! Если Аспэку надо, то они со всеми договоряться, в том числе и с Сбером. Покрайней мере у многих в том году было именно так.

http://talks.mark-itt.ru/forummessage/39/542629-38.html

Я вшоке в Ассо ужо с отделкой походу раньше нас въедут 8Э

29 буду выбирать выражения и намордник прихвачу 8*

поддерживаю...

quote:

---

Originally posted by Natusechka:
Всем доброго дня!! Помогите, плиз. Кто нибудь купил в Восток-1 трех комнатную кв-ру по "Молодой семье". Нам сказали, что заключение договоров по трешкам с середины августа. Я боюсь у нас пройдут все сроки со Сбером.

---

Сроки - имеется ввиду срок по кредитной заявке?
Мы три раза переоформляли заявку, так что ничего страшного.

Добрый день "Молодые семьи"! Я писала письмо в администрацию президента УР сегодня получила ответ. Почитайте, из него все понятно. Я конечно думала, что есть подвох в программе "МС", но не ожидала, что так все плохо!!!!!

В ответ на Ваше обращение в Интернет-приемную от 22.04.2010 г. на имя Главы муниципального образования <город Ижевск> сообщаю, что в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 212 Налогового кодекса РФ доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование налогоплательщиками целевыми займами (кредитами), полученными от кредитных и иных организаций и фактически израсходованными ими на приобретение квартиры, освобождаются от налогообложения только в случае, если налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ.
Однако имущественный налоговый вычет в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ не предоставляется в случаях, если оплата расходов на приобретение квартиры производится за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов.
Исходя из вышесказанного, компенсация процентной ставки, полученная по кредитам с компенсацией процентной ставки за счет средств бюджета УР в соответствии с постановлением Правительства УР от 01.06.2009 г. N 132 будет считаться доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, и будет облагаться налогом.

Начальник Управления А.Е. Васильев

мля..... не ту страну назвали Гандурасом!...

ИМХО не прав Васильев-

quote:

---

оплата расходов на приобретение квартиры производится за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов.

---

это думаю если б тебе за счет бюджета хату купили то ты не имел бы права на имущественный вычет, а компенсация процентной ставки несколько иное

pavell совершенно прав - вы же сами (а не бюджет) платите банку основной долг+5% - и с этого вам положен имущественный вычет. Кроме того, с каких это пор нормы налогового законодательства разъясняют муниципальные органы власти?
Кроме того, по материальной выгоде в нашем случае действует п.36 статьи 217 НК РФ, которым предусмотрено освобождение от налогообложения сумм выплат на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленных за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов.

история редактирования

Приятно общаться с умными людьми! Спасибо за советы, обязательно НК проштудирую. Спасибо!!!!

quote:

---

Сроки - имеется ввиду срок по кредитной заявке?
Мы три раза переоформляли заявку, так что ничего страшного.

---

Простите!!! "Переоформляли заявку" Как это делается??? По новой все документы в банк, кредитный комитет.... и т.д или другая процедура?? Если можно подробней. Заранее спасибки!!!

quote:

---

Originally posted by pavell:
ИМХО не прав Васильев- это думаю если б тебе за счет бюджета хату купили то ты не имел бы права на имущественный вычет, а компенсация процентной ставки несколько иное

---

согласна!!!! тоже хотела написать об этом. я налоговый вычет обязательно буду оформлять. сомневаюсь что откажут, потому что в этом письме определенно написана глупость.

Я с вами полность согласна, но они ссылаются на постановление Правительства УР от 01.06.2009 г. N 132. Они что этим постановлением хотят сказать? НК им не указ?

quote:

---

Originally posted by Natusechka:

Простите!!! "Переоформляли заявку" Как это делается??? По новой все документы в банк, кредитный комитет.... и т.д или другая процедура?? Если можно подробней. Заранее спасибки!!!

---

Именно, все документы по-новой. Заявка, правда, рассматривается намного быстрее.

Сегодня, 28 июля, Президент Удмуртии Александр Волков посетил строящийся дом N 7-1 Восточного жилого района Ижевска.
В этом доме пятисекционном доме, который возводит ООО <АСПЕЭК-Домстрой>, 196 квартир предназначено участникам программы <Доступное жилье - молодым семьям>. А приезд на стройплощадку Александра Волкова вызван письмом нескольких будущих жильцов, в котором они выражали недовольство темпами строительства, качеством строительных работ и просили Главу республики разобраться в сложившейся ситуации.
Пояснения по письму будущих жильцов на строительной площадке давали первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищной политики республики Рустам Хабибуллин и руководители ООО <АСПЭК-Домстрой>. Эти пояснения и осмотр квартир, выделенных для молодых семей, прояснили картину. Как оказалось, основную часть претензий, предъявленных авторами письма, строители уже учли и устранили, остальные недоделки будут ликвидированы в ближайшее время.
Руководство <АСПЭК-Домстрой> признало, что по ряду причин не выдерживает предусмотренных планом темпов строительства, но гарантировало Главе республики, что в сентябре 2010 года все 196 молодых семей получат ключи от новых квартир.
В ходе осмотра этих квартир Александр Волков сделал строителям ряд замечаний, касающихся качества отделочных работ и использования в ходе строительства материалов и конструкций, аналоги которым производятся в республике.
Завершая осмотр, Александр Волков предложил Рустаму Хабибуллину ужесточить контроль темпов и качества строительных работ на этом доме, а руководство ООО <АСПЭК-Домстрой> предупредил: <Если вы не сдержите свои обещания и завершите работы к сентябрю этого года, мы откажемся от ваших услуг>.

имеются презабавные фотографии на которых Волков говорит АСПЕКу АЯЯЙ!

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Fartoviy:
имеются презабавные фотографии на которых Волков говорит АСПЕКу АЯЯЙ!

[/URL]
[URL=http://talks.mark-itt.ru/forums/icons/forum_pictures/001872/1872215.jpg]

---

выкладывайте!)))

.

.

Ждемс собрания, ПООБСЧАЕМСЯ!!!!!!!!!

возрадуйтесь. светофор поставили!

quote:

---

В этом пятисекционном доме

---

Куда еще секцию дели?

Булавочка, я тебя видела
Григория Саныча тоже увидала, не думала, что Вы настолько молоды *тут смущающийся смайлик*

Все в профиле есть ...вы всегда так смущаетесь........ 8?

история редактирования

Соседи расскажите о собрании, у меня не получилось выбраться с работы((

расскажите, соседушки, что на собрании глаголили?

Какого числа снова собираемся? и где можно ознакомиться с уставом ТСЖ?

Спрашиваю у тех, кто был на собрании и уже успел изучить предложенные Океанией тарифы:
1. За горячее и холодное водоснабжения Океания прописывает 205,13 и 39,91 рубль с человека соответственно, тогда как у нас у всех будут стоять счетчики и платить мы будем исключительно по их показаниям, а не от количества прописанных или кваодратных метров. О чем тогда вообще речь???
2. с нас хотят брать деньги "за обслуживание банковских финансовых операций" - это за что? за то что они наши деньги переведут например ижводоканалу, оплатив поставку воды? а почему мы должны за это платить? Не хотят платить за услуги банка - пусть наличкой им носят - мы то тут причем??? Может они с нас еще деньги возьмут на принтеры на которых платежки печатать будут???
3. Пункт "Обслуживание управляющей компании - 5,30 руб. с кв. метра - где расчеты? - почему 5.30, а не 3,40 например???

Кто что по этим поводам думает? Высказывайтесь!!!

1. Законом не предусмотрено насильно заставлять людей устанавливать счетчики. Если у тебя есть желание (считаешь, что так будет выгоднее) - можешь отказаться от счетчика.
2. У ТСЖ должен быть свой расчетный счет.... может быть за его обслуживание...
3. Меня тоже улыбнула эта сумма. Если пересчиать на всю площадь (вместе с коммерч. площадами), получается обслуживание УК обходиться в 203934,72 руб. /мес. Шоб я так жил )))

дайте ссылку на Устав написаный Аспэком. Что-то я его не могу на сайте найти.
по ТСЖ надо будет, ИМХО, отдельную ветку завести ))) Так сказать начать с чистого листа
...еще вспомнил вопрос со стеклопакетами... на чем остановились? Блин, надо было об этом спросить на собрании. хорошая мысля....

история редактирования

По поводу суммы 203934,72 руб. /мес. в принципе это не так много, если считать ЗП обслуживающего персонала (уборщицы, сантехники и пр) и всякие расходы по вывозу мусора и пр...
Но всё равно хотелось бы чёткого расклада. Да и вообще пока ничего не понятно толком ни по тарифам ни по УК.
По поводу устава. Действительно, хотелось бы его увидеть как аспэковский вариант, так и вариант, составленный нашей активной группой. Я так понимаю, до следующего четверга его составят?
Активная группа молодцы, вся надежда на вас

PS Кстати Григорий Саныч, говорил ещё что есть ветка вконтакте, не подкините адресок?

PPS Конечно хуже места для собрания такого количества людей сложно придумать...

история редактирования