Почему у Аспэка исчезла вся реклама по строящемся объектам. И на их сайте тоже затишье. У меня квартира в Восток-1 куплена, сроки конечно еще есть, но с такой ситуацией в стране начинаю волноваться.
ВОлноваться надо было тогда, когда покупали, а сейчас просто смириться с тем, что Аспэк недвижку сливает.
аспэк заморозил строительство восток, на неопределенный срок, уволил всех рабочих...
съездите на стройку посмотрите, отпишитесь потом здесья давно мимо жигулей не проезжал...
АСПЭК, кроме всего прочего, закрывает свое проектное подразделение АСПЭК-проект, так что проблемы, видимо, всерьез и надолго.
при чем проблемы у покупателей их домов, а не у основного Аспэка
АСПЭК - банкрот
quote:
Originally posted by Крэтс:
АСПЭК - банкрот
слышал краем уха что-то подобное - не поверил
Не все аспэковци банкроты а пока тока домстрой и то неподтверждено. А АСПЭК-Проект не закрыли а поставили в условия рыночной конкуренции (нет основного заказчика, следовательное через тендеры будут получать заказы)... но дела там действительно не важно (у любого будут дела неважны когда лишиться основного заказчика, а заранее не успел подготовиться к условиям рынка).
Аспэк еще ничего не обанкротил, и думаю обойдется, деньги все парвильно направил на ком недвижимость, она даст возможность лавировать и получать доп массы денег, направляя их на строительство домов. Дома отстроят, но наверное задержат, да ето не беда. Я помню на Нижней дом по срокам сдали а на деле еще стройка была, полгода бедлам+ то да се по мелочи, недавно только нормально стало, а там дом в котором много интересных людей живет. Это терпимо. Комос строит один премиум, или ошибаюсь? Талан и тд вообще не внушают доверия.
Сказал бы немножко ждите, не паникуйте, понятно что деньги Вы заплатили, но поймите и их, кризис это тот еще непредсказуемый торнадо.
я бы расторгнул договор с аспэком и взял квартиру в комосе на пл. 50 лет октября в пятиэтажке
тем более выбор квартир у них есть и сдача скоро, точно сроки не помню...Незабыайте что москвичи всегда деньги в центр утягивают, и сперва строят в цетре а тут могут заморозить
а с ком недвижимости какой толк? ее же не покупают. а в аренду еще надо сдавать. что тоже сейчас не просто.
ага один сити чего только стоит, да и петровский весьма показателен в этом плане...
Что показателен? Все дела идут и проблем нет(Возможно сити, но не факт), всё сдается и за все идет плата. С ком недвижимости толк таков: под нее дают кредит, под жилую не дадут, с нее идет аренда и не малая, с жилой нет. Деньги с аренды направят на стройку, что плохого? Построив один дом Аспэк не получит ничего, а остальные недостроит.
Петровский вроде бы не Аспэк строил , но тенденция такая что арендаторы крупные съезжают. Мир закрылся, Мосмарт закрылся. Площади пустуют, кто туда заедет непонятно.
quote:
Originally posted by k_m:
Мосмарт закрылся
ЭЭэээ... когда это? Или уточните - где он закрылся?
quote:
Originally posted by zerq:
Что показателен?
когда построили петровский?
Что когда построили? Мосмарт наместе, кто съехал? Мир вообще не было там, место у них было овно, съезжают только федералы, на их места тут же встают другие, у федералов ОЧЕНЬ плохо с деньгами в регионах. Что за чушь Вы пишете?
Да и разговор про Аспэк, то что дома вы хотите вовремя сдали, так об этом и мусольте. По делу, ни один центр не испытывает проблем, Элми незнаю, возможно временные а возможно серьезные тк в их магазинах пусто ныне, товара нет. Не говорите что всё плохо исходя из своих дел, люди работают.
Коммерческой недвижимости не останется, как пойдут массовые иски дольщиков - просто под арест и публичные торги, хотя Аспэк понятно попытается раньше переписать комм. недвижимость на другие конторы, но это уже мошенничество и куча уг.дел будет.
)))) Насмешили, иски и тд. 1) Суды можно тянуть годами, без особых затрат 2) Скорее всего часть центра не Аспэка, те что-то сделать невозможно без согласия другой стороны 3) Вполне возможно что центр принадлежит другой организации, хоть и подвластной Аспэку 4) Мошшенничество и тд нужно доказать, а тут не докажешь ВСЁ ЛЕГАЛЬНО.
Да и что Вам даст арест недвижимости? Продать неудасться, достроить денег не хватит.
1. Удачи вам такое дело затягивать))))))) - там все проще простого и просто под копирку будут штамповать решения.
2. Для исполнения решений будет аренстовываться недвижимость и прочие активы.
3. Мошенничество доказывается очень просто, было бы желание тех, кто это пытается сделать. Хотя для человека далекого от органов, может и кажется что это "недоказуемо" и прочий бред.
УУУ я вижу тут ненашутку решили Аспэк банкротить и судить)))) Разберитесь сначала какому Аспэку что принадлежит, и чей центр. Уголовные дела, это с чего вдруг? Почитайте практику судебных дел во время кризиса.
Ну и скажите наконец ЧТО ВАМ ЭТО ДАСТ?
Ответ один НИЧЕГО, моральное удовлетворение)) У Боссов деньги на жизнь остались, и наверника на жизнь не одного поколения. Дайте шанс Аспэку выкрутится, он достроит всё что строил. И Аспэк всё таки дает много рабочих мест, не стоит губить по принципу коммунистов.
quote:
Originally posted by zerq:
УУУ я вижу тут ненашутку решили Аспэк банкротить и судить))))
нахрена мне это надо? я просто открываю глаза на реальность некоторым товарищам, которые даже не знают что такое судебная система в РФ.
quote:
Originally posted by zerq:
Почитайте практику судебных дел во время кризиса.
постоянно слежу и общая практика сейчас не в пользу контор.
quote:
Originally posted by zerq:
Ну и скажите наконец ЧТО ВАМ ЭТО ДАСТ?
Мне плевать на Аспэк и понты/крутость его боссов, я и в лучшие времена не доверил бы им и 5 рублей.
Ну какой пример приведете? Плевать ВАМ? Но людям думаю нет. Судебная система РФ, это не европа. И при банкротстве предприятия, ничего никто не получит. Сами знать должны.
quote:
И при банкротстве предприятия, ничего никто не получит. Сами знать должны.
к сожалению это так...
Кто ведь что болтает. Я вообще то расчитывала, что кто нибудь из соседей Востока-1 окажеться. Наблюдали бы вместе. Но и так приятно, что люди не равнодушны к чужим проблемам (или так просто делать не фиг) и за это спасибо.
Я желаю что бы Вам дом построили и вселили Вас. Решение Аспэка надо понять, и пока повода для паники нет.
Можно попробовать расторгнуть договор долевого участия и вернуть деньги: по соглашению сторон, либо в одностороннем порядке - это, скорее всего, через суд, т.к. надо будет доказать, что свои обязательства они не выполнят в срок.
Сейчас выгодно иметь на руках деньги - можно недорого хороший вариант приобрести.
quote:
Кто ведь что болтает. Я вообще то расчитывала, что кто нибудь из соседей Востока-1 окажеться. Наблюдали бы вместе. Но и так приятно, что люди не равнодушны к чужим проблемам (или так просто делать не фиг) и за это спасибо.
Я соседка... И тоже очень сильно переживаю по поводу того, что стройка заморожена на неопределенный срок. Наблюдаю каждый день. Для чего-то там периодически разворачивают краны. А по поводу расторжения договра, так сейчас это делать бессмысленно, т.к. срок сдачи - конец 2009 года и у Аспэка времени еще вагон и маленькая тележка. Даже если они продолжат строительство только летом, то они вполне могут успеть к сроку.
По поводу рассторжения возможно и правы, но спешить не стоит, да и займет это и время и нервов вымотает и это при том что Аспэк не будет строить козни.
Разворачивают кран это роза ветров меняется. Рано паниковать начали. При наличии денег Вам достроят дом быстро, а центр деньги даст тут же.
Плановая девальвация закончилась, банкам больше нет резона держать деньги в валюте, просто так их держать тоже себе в убыток, так что терпение - счас они сами начнут искать кого бы прокредитовать. Так что мне кажется в ближайшее время начнут стороить. к слову у мня тож там квартира, сомнения тоже есть(
только написал и тут свежая новость в подтверждение моих слов нашёл)
"По его прогнозу, проблема кредитования российской экономики будет преодолена в основном в ближайшие 1-2 месяца, однако не стоит ожидать кредитного бума, который наблюдался до кризиса. Объем кредитов в 2009г. будет больше, чем в 2008г., но на небольшую величину, сказал В.Кудрин."
quote:
Кто ведь что болтает. Я вообще то расчитывала, что кто нибудь из соседей Востока-1 окажеться. Наблюдали бы вместе. Но и так приятно, что люди не равнодушны к чужим проблемам (или так просто делать не фиг) и за это спасибо.
Только что по новостям сказали что 150 млн. руб. перечислили на ветхое жилье и в связи с тем, что в Востоке по данной программе куча квартир деньги пойдут на данный дом и срок сдачи 1 сентября, может быть опять нае... .eltv жить надеждой.
на расселение, это как я понимаю, совсем другой дом - рыжий такой
который ближе к автозаводу (недалеко от аспэковской заправки)...Вчера в местных новостях по ТНТ, сама про ветхое жилье слышала, действительно их хотят расселить в Восток-1. И сказали что теперь этот дом достраивают в экстренном порядке. С одной стороны я рада что контроль за строительством будет Правительство отслеживать, значит вседки надежда есть что в срок здадут. С другой стороны - кого там в соседи из веткого жилья поселят?
Я так хочу чтоб в подьезде коньсержка сидела (хоть может свет всегда на первом этаже будет), чтоб ребенок в подъезд не боялся заходить.
недели 2 назад аспэк разморозил строительство своего дома у жигулей
quote:
Originally posted by lummox:
С другой стороны - кого там в соседи из веткого жилья поселят?
вот тут скорее всего будет полная Ж... Тем, кто получил бесплатно жилье, вряд ли понять тех, кто собирал на него все свои сбережения...
quote:
С другой стороны - кого там в соседи из веткого жилья поселят?вот тут скорее всего будет полная Ж...
вы только сейчас это поняли? Когда восток еще был на стадии котлована тут на форуме кто-то метко окрестил его "гетто для бедных".
А я вот себя бедной не считаю и думаю, что таких немало.
К тому что Аспэк стройку разморозил - пока не очень заметно. На самой стройке никаких движений не наблюдаю. Единственное, что делается - это чуть в стороне от дома работает экскаватор, бульдозер и камаз. Они там и в субботу работали.
На сайте домстроя написано, что у них совместная программа <Молодая семья> с Администрацией г.Ижевска и Министерством строительства.
ДОРОГИЕ СОСЕДИ!!!
По нашему дому ,как тут его именнуют гетто для бедных, следующая инфа.
До мая месяца только планировочные териториальные работы, после майских праздников возобновят строительствао российскими строителями. Плановый срок ГОС. приемки сентябрь (реальный срок если считать от превой декады мая)Срок сдачи Декабрь +/- месяц!!
PS Очень хочется увидить будущих соседей или пообщатся+7 912 757 28 55!!!
Искренне ВАШ Григорий Саныч !!
Приятно, что хоть один человек имеет достоверную информацию ( это про вас Григорий Саныч). У меня знакомые в Аспеке работают, поэтому информация что говориться из перых уст. Действиетльно в мае хотят начать, когда потеплееет. Только вот не знаю где они хотят строителей российских взять? Наверно ТЦ "Талисман" закончат и на наш дом перебросят.
вот хотелось бы узнать (имеется ввиду "восток"),в свое время из-за разгильдяйства были проморожены колонны ,если не изменяет память на 3-ем блоке, как решена была проблема, или же все пустили на самотек
quote:
Originally posted by APUR:
недели 2 назад аспэк разморозил строительство своего дома у жигулей
28.04 проезжал мимо этого дома. Краны не работали, ни одной морды в окнах не мелькало и тишина ...
Дак идёт там стройка или нет? Кто знает точно?
PS Администрация Окт. района предложила мне ввязаться в эпопею с льготной покупкой квартиры в этом доме по программе "молодая семья". Вот и думаю стоит или нет...
quote:
Originally posted by Invertor:
28.04 проезжал мимо этого дома. Краны не работали, ни одной морды в окнах не мелькало и тишина ...
Вчера проезжал мимо дома. Опять тишина, но за неделю краны развернулись в другую сторону.
quote:
Originally posted by Invertor:
Вчера проезжал мимо дома. Опять тишина, но за неделю краны развернулись в другую сторону.
Краны всегда поворачиваются по ветру, их не закрепляют.
quote:
Originally posted by moby_k:
Краны всегда поворачиваются по ветру, их не закрепляют.
Значит стоит стройка
Сегодня говорил по телефону с АСПЭКовцами.
Уверяют, что на следующей неделе на стройку доставят бригаду для отделки.
Посмотрим...
Уважаемые соседи ! На медне в пятницеу бывал на стройке.
Спланировали подезд к дому, заасфальтировали дорожки к подьезадам по периметру двора и автостоянку у секци 5 и 6 пока рабочих не видно поеду сегодня к 16.00.говорить на тему КОГДА ??? отпишу....
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
поеду сегодня к 16.00.говорить на тему КОГДА ??? отпишу....
ну чего там? как съездили?
Уважаемые соседи !!!
.....прошу прощенья за заминку "работаЛ"....
Лед тронулся!!! Оконщики работают!!!!, на неделе подойдут отделочники и др. рабочие работнички вроде бы все строители российские как там у
суб. подрядчиков .... не знаю!?
пока такая ифа.
Говорят ,"....что по поступлениям средств (в них все как всегда все упирается) будут темп наращивать(поддерживать)..." так ,что будем ждать...
...А что пока остается ,погулял по стройке позырил свою секцию, в квартиру (с моей планировкой) вход заложен 8( Так порадЫвала высота потолка даже если учесть стяжку оч. приятно ВЫСОКО 8) Антрисоли для сноуборда и вела можно забацать))) ....
Если в срок не успеют то судится буду (В Океании заказчик 120000 р высудил за "задержку" срока с юрисами-адвокатоми сказал поможет!!!)
В попыхах, качество ремонта слабое будет, тоже можно посудится в НЕОГАРЕ случай, при Моём и участии Тех. надзора, был отсудили чуть меньше миллиона !!!
Так что не киснем, если что ,в судах зависнем 8)
За свои права привыкать надо БОРОТСЯ !!!тем более ,что закон на нашей стороне и "...двери в нашу сторону открываются!..."
С уважением ,Искренне Ваш Григорий Саныч!!!
Вот он, потребительский экстремизм во всей красе...
знаю хотят делать полы насыпные, правда качество этих работ и технология будут на 3 с большим минусом... ибо цены ибо сроки...
знаю хотят делать полы насыпные, правда качество этих работ и технология будут на 3 с большим минусом... ибо цены ибо сроки...
------------------
ps4
quote:
posted 28-5-2009 08:32 AMВот он, потребительский экстремизм во всей красе...
А как ВЫ хотели люди кровнозаработанные отдают и хотят, что бы все по плану и вовремя.
Меня по программе молодая семья прокатили, богатых родственников нет...
Коль Вы такие "не экстрЕмистические8)" может чай нибудь подмогнете ))
У нас в РоСсии к сожалению экстримизмом считается от , что человек свои права отстаивает или собирается это делать, если что-то не по плану пойдет ,в наше время быть уверенным в завтрашнем Дне сами знаете...
И кстати у некотрых господ УПОТЕКИ и жить(существовать)не удобно , а Вы милейший об ЭКСТРЕМИЗМЕ не в ту ,тему, ныряете....
PS ДОМ на полтыщи квартир люди разные...
И всем побыстрее хочется... не в ущерб качеству ,но уж если полгода стройка стоит и время уходит ... то либо одного либо другого не будет...
САМ В ЭТОМ ___СТРОИТЕЛЬНОМ ДЕЛЕ ____!!!
С уважением, Искренне Ваш Григорий Саныч !!!
Уважаемый Григорий Саныч!!!
Вы квартиру там покупаете чтобы жить или чтобы тупо бабла срубить с нерадивого застройщика? Если первое - молчите в тряпочку и ждите. Дом достроят в любом случае. Если второе (а в Вашем случае, я смотрю, именно этот вариант), то так же молчите и потирайте руки в предвкушении.
К сожалению, в России из словосочетания "Быстро, недорого, качественно" можно выбрать одновременно только два слова...
quote:
квартиру там покупаете чтобы жить
Да, да именно по Этому и ПОКУПАЮ!!!!!
quote:
тупо бабла срубить
Уважаемый Denisss_V !!!
С удовольствием посмотрел Бы как это,"...ТУПО бабла срубить ...", что то сколько работаю Все то физическим трудом то умственным приходится ,"...бабло рубить..." !!!
Почитав Другие Ваши коменты, в других темах, Все то у ВАС Уважаемый в руках спорится всюду просто хоп и "...Тупо..." траблы решаются м-м-м м-м
Между тем , посмею напомнить, гуССарских замашек, не надо ... Честь имею 8)
Тема не для того создана!
Есть конкретные предложения ,Вперед, Как говорится ВЕЛКАМ!!!
PS
quote:
(а в Вашем случае, я смотрю, именно этот вариант),
Да и какого... Вы собственно так "подводите", да и в тряпочку попрошу не затыкать !!!
Вы, милейший, мне Атомана Паромонова напомнили, уж очень похож;
Цитирую
-"...,а Свобода, есть только у одного слова и слово это моЁ!..."
За сим прошу раскланятся и впредЪ Буду игнорировать подобного рода хамство!!!
Искренне, Ваш Григорий Саныч!!!
quote:
"Быстро, недорого, качественно"
Да ладно, в данном случае аспэк только одно слово выбрал - "недорого", да и то на момент покупки, а не на данный момент.
говорили сами аспэковцы (из УК аспэк-мастер), домстрой к концу года банкротить собираются ((((((((( печально все это...
quote:
Originally posted by marzel:
аспэковцы (из УК аспэк-мастер)
Ахринеть авторитеты! У меня вахтер в подъезде сказал, что Волкова (тьфу три раза) уволили!
скорее не аспек, а монолит. т.к. долгов там куева туча.
а вот на базе интерстроя новую конторку сваяли, долгов нет, будет достраивать. достороят-эт точно, деваться некуда.
вот по поводу качетсва строительства... бальшой вопрос у меня. ну хреновенькое качество, ведь было же дело, что в прошлом годе чуть не прикрыл тезнадзор это дело до устранение причин.
тоже сотрудники сообщили, что готовятся к банкротству...
quote:
Originally posted by APUR:
тоже сотрудники сообщили, что готовятся к банкротству...
Многие по стране готовятся к банкротству. Вы про кого говорите? Уточнять надо. Много на кого можно подумать...
ответ был по сабжу!
Насчет Петровского и Мосмарта. Сам там бываю очень часто. Мосмарт стоял закрытый наверное около месяца. Недавно открылся. Но заполнен товаром на 50% или менее (моя субъективная оценка). Боюсь - может закрыться окончательно. В торговом центре полно пустующих небольших отделов (такие, стеклянными перегородками отгорожены). Те что открыты - сидят, отдыхают.
Дброго времени суток!!!
Уважаемые соседи!!!
Был на стройке видел следующие "телодвижения";
-уборка мусора, выбрашенного из окон турками, по периметру дома,
-у 5 и 6 секции выкладывают облицовочный кирпич по цоколю(тот ,что бордового цвета),
-поставили рамы пластиковых окон и балконных дверей, без стеклопакетов,
да немаловажно,
-"работают" все будки с охраной!!!
-"деловито пыхтит" тяжЁлая техника, погрузчик 1 шт. ,камаз(самосвал)2 шт, со двора работал или делал вид, ЭксКОВАТОР 8)....
PS События от 10.06.09 ПО теме "молодая семья" дают плоды..... !?или ....
Искренне Ваш ,Григорий Саныч!!!
quote:
События от 10.06.09
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
Был на стройке видел следующие "телодвижения";
А я на прошлой неделе в разгар рабочего дня вокруг того дома крутился и никого не увидел
Тишина бала полная quote:
События от 10.06.09
ПРОшу прощения от 08.06.09
Искренне Ваш ,Григорий Саныч!!!
Уважаемый Invertor!!!
Понимаю вашу озабоченость, ибо сам был взволнован
э, данным фактом!!!
НО,сегодня, приятно видеть, аки муравьи, вот тока численость слегка угнетает .....
Искренне Ваш ,Григорий Саныч!!!
В следующий раз Фотки буду выкла.. накла... демонстрировать 8)
Искренне Ваш ,Григорий Саныч!!!
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
В следующий раз Фотки буду выкла.. накла... демонстрировать 8)
Здравая мысль!
У меня есть фотки от 28 апреля 2009
PS Кстати. Григорий Саныч, а как заезжаете на стройку?
Григорий Саныч очень приятно читать ваши заметки, грамотно, культурно написанные. Хорошо если все соседи такие будут
Мы тоже с муже вчера проезжали, но т.к. были праздники, конечно стройка стояла, но окон мне тоже показалось побольше. Только не понятно почему же пятая секция до сих пор в таком состоянии. Материалов что ли на нее не хватило?
quote:
Originally posted by Elenushka:
Только не понятно почему же пятая секция до сих пор в таком состоянии. Материалов что ли на нее не хватило?
Кстати, многим "молодым семьям" предложили квартиры именно в 5-й секции.
Насколько понял из прочитанного, ООО "Аспек-домстрой" не банкротят! И все у них впорядке? Хорошо, что не будет также как с с ООО "Монолит-строй"!
quote:
а как заезжаете на стройку?
Все очень просто, машинку оставляю либо у кафе "Лесная долина"(вроде бы),
либо на стоянке напротив магазина "Жигули",а дальше ,спе'шившиcь, хожу гляжу!!! Так больше понимаеш изменений ,что то новое усмотришь!
Искренне Ваш ,Григорий Саныч!!!
Сегодня была на стройке. Работничков действительно оооочень мало. Видела только как человек 6 копошатся у шестой секции - выкладывают облицовочный кирпич по цоколю, ну и техника работает в поле, похоже дорогу делают.
это работники у 6 секции:
это первая секция:
с первой секцией у меня вопрос возник, может кто объяснит... вроде по плану у них в угловой комнате 1 окно - на восток. А на фотке вижу, что 2 - одно на юг, другое на восток.
quote:
Originally posted by lummox:
С другой стороны - кого там в соседи из веткого жилья поселят?
Знаю по опыту соседнего дома, в который в свое время переселяли жителей из бараков, в течении одного-двух лет большинство ваших нежелательных соседей переберутся обратно в бараки и ветхое жилье. Нужно-же на что-то пить и гулять - продадут дорогую квартиру и привет...
quote:
Originally posted by Olg@:
...Нужно-же на что-то пить и гулять - продадут дорогую квартиру и привет...
+100 полностью согласен
Уважаемые соседи!!!
Предлогаю Вашему вниманию фотоподборку дома "ВОСТОК-1"
С уважением ,Искренне Ваш Григорий Саныч!!!
Григорий Саныч тут помоему подослан домстроем)) уверен почти на 100%
quote:
Григорий Саныч тут помоему подослан домстроем)) уверен почти на 100%
УВАЖАЕМЫЙ Lampard !!!
Уверяю Вас сердешно8)Уверенность ваша пуста на все 100%....
Квартиру я тут купил, ибо нравится мне этот район, (живу уже 25лет тут) и планировка подкупила .... дизайнер я, в миру...
...и что строят УУУ ,милейший такого насмотрелся ,а тут тишь да гладь, а главное вид из окна...
...а что "гетто для бедных" ..."район... гавно ..." "...как и впрочим качество ..."(Скажу Вам по СИ*КРЕТУ даже "ЭЛИТНОЕ" жилье в городе Ижевске Качеством не блещет, могу фоток скинуть, за более чем 5 летний стаж подкопил коллекцию, только вот топ забью непотемной ерундой. Надо показать могу встретится т.89127572855)
...кто в центре живет меня не поймет "..как это на обочине города существовать..."...,а я в сою очередь насмотрелся, как на подоконниках на Ленина-Пушкинская и др.центр улицах пылища за день налетает в самый раз рассаду сеить....
... тут милейший дело привычки что-ли или кому где удобно мне тут , а ВАМ?
ЗЫ: ....может фотки показались "...ниче* так..." дык - это профессии отпечаток (отфоткал я тода 150 из них 5 норм... 8) просто пальчик на кнопочке залип 8) ... и с погодой подфартило..)
Слона в посудной лавке скрыть пытались,
С посудою разбитою остались...
С уважением искренне Ваш Григорий Саныч!!!
Lampard !!!
У Вас ,если не ошибаюсь, тоже квартирко в Востоке?!
В какой секции, если не секрет?
С уважением искренне Ваш Григорий Саныч!!!
)) Да, Григорий Саныч, в 6 секции) и живу я тож в этом районе 25ый год и тож разделяю ваше мнение насчет существования на окраине) но уж извените такое впечатление сложилось и до сих пор осталось!)
Кругом одна реклама!
Lampard, коль тешит Вам,
Такая мысль, душУ!
Пожалста, не буду против Я
Но в сообщениях моих,
Лишь правда моей мысли,
И нету там рекламы них.... Я
8)
С уважением искренне Ваш Григорий Саныч!!!
Уважаемые соседи!!!
Есть инфа., что "А.- Д." берет кредит...
Вот тока с таким темпом строительства, походу, только в сентябре следующего года въедем... 8(
Был на стройке ни каких изменений.. 8(
С уважением искренне Ваш Григорий Саныч!!!
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
Был на стройке ни каких изменений..
Точно. Каждую неделю заглядываю. Никаких изменений если не считать пары мужичков что-то там неспешно делающих.
Добрый день. Подскажите пожалуйста, а номера квартир в подъезде как начинаються. Например: если заходишь в подъезд, то квартира N 1 будет слева или справа? Я для себя считала что с лева, если я стою лицом к квартирам. А тут вдруг задумалась, свои ли я окна разглядывааю когда проезжаю мимо дома. В Аспеке когда покупали, нам это на плане не показали.
Доброго времени суток, Уважаемые Соседи !!!
Узнал, от бывших колег, что купили две квартиры(однокомнатные) в 4-ой секции по программе молодой семьи... сотрудники А.-Д. обещают;
"....- сдать квартиру к концу декабря, и в эксплуатацию 100% всего дома к Марту 2010..."
Оч. неприятно придется еще как минимум месяцев 7-9 ждать , у меня 07.07.09 дочь родилась8)!!!
Эх ,а как мечталось!!!!!!!!!!!!
С уважением искренне Ваш Григорий Саныч!!!
сегодня на собрании представитель аспека сказал что до 1 января сдадут
Дык они и 09.09.09г. грозились сдать 8)
PS Собака лает, ветер уносит.
Гы в России, где 1Января там и 10-ОЕ !!!
С уважением искренне Ваш Григорий Саныч!!!
Григорий Саныч поздравляю вас с рождением дочки
Ой, большое спасибо!!!
Добрый день!!! В Аспэке утверждают что дом постоен на 78%, установлены жележные квартирные входные двери, установлены сети. как вы думаете так ли это?
я был внутри, зимой, так и есть. но там работы и без этого ещё не мерено...
что меня смущает, дк это пластиковые окна все исцарапаны и в растворе((( нифига не приму квартиру с такими окнами...
неужели все так плохо, а нам усиленно втюхивают квартиры как лучшее.
quote:
Originally posted by Jora:
неужели все так плохо, а нам усиленно втюхивают квартиры как лучшее.
Доброго времени суток!!!
Все не очень хорошо только в темпе стройки!
А про квартиры скажу так, когда в июне 2008 искал квартиру, то лучшей планировки ,для себя, не нашел и солько сейчас не просматриваю планировки ,в новостройках и на вторичке, НИ ЧЕГО найти не могу, да еще очень повезло с "географическим положением"(но это ,что касается меня)!!!
Спасибо за уделенное внимание !!!
Искренне, Ваш Григорий Саныч!!!
И какая же планировачка вам понравилась?
Доброго времени суток!!!
Вот такая
С уважением, Григорий Саныч!!!
и что же сдесь вам особо приглянулось?
quote:
Originally posted by Jora:
и что же сдесь вам особо приглянулось?
Наличие двух санузлов и технической постирошной...
Возможность сочетать студийную планировку с приватной частью...
Большая система хронения в коридоре...
...и на десерт, тот вид из окна спальни...
эт еще не все плюсы... проект сделал ,но размеры не мм. в мм...
Да,Jora, еще кое что, из того ,что мне нравится в этом доме перечисленно несколькими коментами выше , прошу полюбопытствовать !!!
С уважением , Искренне Ваш Григорий Саныч!
По
quote:
Наличие двух санузлов и технической постирошной...
Возможность сочетать студийную планировку с приватной частью...
Большая система хронения в коридоре...
...и на десерт, тот вид из окна спальни...
эт еще не все плюсы... проект сделал ,но размеры не мм. в мм...
Да,Jora, еще кое что, из того ,что мне нравится в этом доме перечисленно несколькими коментами выше , прошу полюбопытствовать !!!
По программе молодых семей выделяют 2 ком .квартиру 66,98 кв.м. как думаете можно из нее сделать 3 ком. ?
Да в Неогаре переделал двушку в трешку сейчас идет стройка , воплощение проекта, килиент доволен...
..Очень удачно получилось монолит обойти!!!
Тут (в Востоке-1)тоже сначало смотрел на двушку(с 2-мя С/У), но разница ,на тот момент в 400 т.р., показалась не существенной ... двушку в 4-ой и 3-ей секции ПерепроектироваЛ под "молодую семью" (примерял к себе) ,но конкретики в размерах небыло, хотя востановить всегда можно!!!
С уважением ,Искренне Ваш Григорий Саныч!!!
quote:
Originally posted by Jora:
ПоПо программе молодых семей выделяют 2 ком .квартиру 66,98 кв.м. как думаете можно из нее сделать 3 ком. ?
А глянуть самим планировку никак?
Главное отличие жилой комнаты от технического помещения - наличие окна.
Так что полноценную трёшку сделать не получится.
А так, площадь позволяет снести все внутренние стены и чего-то трёхкомнатное там накроить.
Так же можно увеличить жилую площадь за счёт утепления балкона. Но, окно всё равно добавить не получится.
В принципе, можно кухню сделать без окна
quote:
А глянуть самим планировку никак?
Да посмотрел, но думаю не получится сделать 3 комнатную. А смотрб вы спец в этом. Можете нарисовать? Да и второй вопрос. говорят что аспэк набрал кредитов по которым срок подходит расплаты, так вот может и восток-1 заморозят?
Я не спец, но идею подкинуть могу. Снести стену между кухней и комантой, отвести под кухню часть коридора, большой комнаты и бывшей кухни, за счёт балкона добавить площади под третью комнату там, где было окно в кухне.
Получим маленькую кухню без окон (примерно как в 467-й), маленькую третью комнату, чуть урезанную гостинную, урезанный в половину балкон.
Как вариант - не трогать балкон.
Спасибо, рассмотрим..
Там урезать, тут пришить...
Надо посмотреть, что тама по монолиту, как залито, а такие ионгда
встречаются "прелести"и уголок, и швелер, и арматура на 30мм., как попало наварена.... не говоря уже про размеры на 200мм. разбеги бывают на 4000 мм. не какие допуски не проходят... так, что делать проект нады только с "Живыми Размерами" работать.
С уважением , Григорий Саныч !!!
Хочу поделиться наблюдениями. Зашла на сайт А-Д, там появилась новая страничка под названием "Молодая семья", в ней расписано 195 квартир (1, 2 комнатных), выделенных под эту программу. При этом в продаже имеется всего 245 квартир, полгода назад было примерно столько же, среди них 91 квартира - это трешки, 60 это 4-комнатные. Вопрос: откуда взялись еще 1 и 2-комнатные квартиры, при этом площадь 1-комн. составляет 32,34,38 м2? Когда я покупала квартиру, там не было 1-комн такой площадью. А самое интересное, что есть номера квартир с буквами, например 160а, 162а........Мне кажется, раз 3 и 4-комн. у них не продаются, они решили их поделить...... Как вы думаете, они могут такое провернуть, когда план дома уже утвержден?
Григорий Саныч, поздравляю с рождением дочери!!!! Ваше мнение мне очень интересно, по поводу выше сказанного........
quote:
Originally posted by morkovka1:
Мне кажется, раз 3 и 4-комн. у них не продаются, они решили их поделить...... Как вы думаете, они могут такое провернуть, когда план дома уже утвержден?
Именно этим они и занимаются. Вместо части 4-хкомнатных квартир будут 1- и 2-хкомнатные.
Вчера на эту тему был сюжет в "Вестях Удмуртии" на ГТРК.
quote:
А самое интересное, что есть номера квартир с буквами, например 160а, 162а........Мне кажется, раз 3 и 4-комн. у них не продаются, они решили их поделить...... Как вы думаете, они могут такое провернуть, когда план дома уже утвержден?
Они действительно поделили трехкомнатные квартиры. Думаю, что еще и не такое могут "провернуть". Вот расскажите мне как появилось лишнее окно в квартире, если ни на плане, ни в договоре нет этого окна? В Аспэке по телефону не могут сказать ничего вразумительного, на сайте на мои вопросы не отвечают.
Стрелочкой показано где появилось окно.
К тому же стройка так и стоит
Пара работников - это ни о чём. С такими темпами они еще 10 лет строить будут.quote:
К тому же стройка так и стоит Пара работников - это ни о чём. С такими темпами они еще 10 лет строить будут.
Что делать? оформлять или не оформлять квартиру? Ваши мысли...
Конечно оформлять!
Вот на ваши денежки они и достроят дом. Мы-то уже давно оформили....quote:
Вот на ваши денежки они и достроят дом. Мы-то уже давно оформили....
что оформили конкретно и какая процедура окончательная ??..
Мы не по программе "молодая семья". Мы сами покупали трёшку еще в 2007 году.
___________________________________________________________________
morkovka1 большое спасибо за поздравления !!!Очень приятно!!!
___________________________________________________________________
По поводу брать не брать; все новостройки предложенные ,ВЫСОКИМИ Чинами сея Республики УдмУрттии... просмотрел .... что сказать неплохо, Комос Янтарный, Италмас ..... но надо !отдавать себе отчет! в том ;
,что Сан Саныч эпотирует ,в подЭкруа апосля батмана, мол Год Семьи в России ..."Молодым Сегда У ..АСС дорога ....
Анатоличь и Владимирович В ВОСХИЩЕННИИ...
А молодым семьям, Квартиры - в коих качество не лучше , а за частую хужее
чем серийных домах ,Комм-их Пятилеток ....
Вам лишь остается подготовится к грядущим заботам ....и....
(...не надо и..)
...выбрать район..... квартиру ....
насЛОЖдатся жизьню... в ожидании ... желанных Кв.М....
Чем Все мы тут и занимаемся, выливая наши переживания "...,а в срок не в срок..."
в наборы букв подбадривая себя , ерепенясь на застройщиков правительство друг на друга, а что делать Вот так и живем 8)
от автора автору8)(....э как вас батенька зацепило..)
C уважением, Искренне Ваш Григорий Саныч !!!
quote:
э как вас батенька зацепило..)
Деле не в этом . с квартирой вопрос решен берем 3 комнатную. Обидно всё таки все продаю чтоб купить квартиру и не известно когда от неё сдадут квартиру, т.е свои обязательства выполняю полность а застройщик подумает как строить.... спить и сдать в срок или обождать...
Jora,
Как говорят Французы -"..Лучше сделть и пожалеть ,чем не делать и жалеть об этом всю жизнь ..."
Я не думаю, что получится также как с "Химстроем"
C уважением, Искренне Ваш Григорий Саныч !!!
а шансы есть?
quote:
Originally posted by Jora:
.....всё таки все продаю .... .
....бошся не делай - делаешь не бойся !!!
С уважением, Григорий Саныч!!!
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:....бошся
БОИШСЯ
У меня была ситуация в жизни..... ЧТО ПРОСТО ВАЩЕ ЗАДНИЦА....
не побоялся
сейчас, что бы я не делал, Я себя спрашиваю,
"- ....Боишся???"
PS: могу дать посмотреть фильм "ЧЕТВЕРГ" 8)
ВООт там, точняк задница ))) звоните-7 912 757 28 55
С Уважением, Григорий Саныч !!!
спасибочки не надо
Работников на стройке прибавилось. Работает кран.
В шестой секции убрали все окна (они там действительно были в ужасном состоянии).
Это во дворе (4 секция):
И вообще на стройке все гремит и шумит - это радует.
Сегодня сутра прогуливаюсь и.....
Что я вижу окна варварский выдирают с "корнями" на вопрос ,а почему... ?
А-Д отвечает ;"..-Мол сменили мы ген подрядчика "он" сказал неправильно окна поставили, а на следующей неделе больше сотни человек загоняем на стройку.... "
НИЗКИЙ пклон ПРОграмме "молодая семья" и их разработчикам8)
Заключил А-Д больше сотни договоров на по этой программе, первые денежки получать от банков начали!!!
С уважением, искренне Ваш Григорий Саныч!!!
quote:
Заключил А-Д больше сотни договоров на по этой программе
Откуда такая информация?
НУ есть источник !!!8)(из "глубин" самого А-Д)
Только моих знакомых или друзей друзей больше десятка наберётся!!!(ФАКТ)
С уважением, искренне Ваш Григорий Саныч!!!
А как не нарваться на звание "обманутого дольщика"? Какой механизм защищает нас от этого? регистрация оного в регпалате?!
Доброго времени суток !!!
Вот, проехал сегодня до стройки, в 6 секции поставили рамы!!!
Возобновили работу по монолиту !!!
Кран работал в 19-45 , что очень порадывало!!!
...
С уважением, Григорий Саныч!!!
Поздравляю Вас с новым полезным соседом!
У меня получилось всЁ!
так договоров и будет больше сотни! Количество квартир такое
quote:
Originally posted by I am:
Поздравляю Вас с новым полезным соседом!У меня получилось всЁ!
Примите поздравления, "полезный сосед" 8)
С уважением, Григорий Саныч!!!
спасибо
Уважаемые соседи, разрешите поинтересоваться у заключивших договоры по программе молодой семьи в каких секцях пиобретены квартиры и какой срок передачи стоит в договоре.
И ещё, если у многоуважаемого Григория Саныча есть контакт в А-Д может быть он сможет узнать ответы на несколько несложных вопросов:
1.Потребное финансирование для окончания строительства.
2.Имеющееся финансирования и источники его получения,
3.График выполнения работ.
Если не сложно конечно.
Сегодня по местным новостям передали, что с молодыми семьями в г. Ижевске заключили 240 договоров, там только не сказали как эти дог. распределились между застройщиками. Но, если действительно, что 100 доверились А-Д...... ЗНАЧИТ ДОВЕРЯЮТ НАШЕМУ ЗАСТРОЙЩИКУ люди. Это вселяет надежду........
Доверяют по одной простой причине - готовность дома на виду!
Доброго времени суток, уважаемые соседи!!!
Ответы на вопросы, от Уважаемого, ИЮЛЬ:
1...... (вот этого мне точно не скажут... И ,"окончания строительства", очень неконкретный "термин", если они посекционно сдают, 4-5-6 поттом остальное ...Вроде бы так... то и они ,А-Д, Будут очень долго юлить перед внятным ответом на Ваш вопрос... 1.Потребное финансирование для окончания строительства?...)
2.Программа "молодая семья"(VOLKOff RuLEZzzzzzZ.....)
и второй источник - это кредит который А-Д где-то берет или уже взял... подробности ,уж Извените не распрашивал ....
3.Про график езжу на сторйку через день смотрю, что творят
- окна достали, вставили...
- кладку межкомнатных перегородок выплняют ...
- работы по монолиту ведут....
- ПРО КОММУНИКАЦИИ НЕ ЗНАЮ... (отопление есть, а остальное... ?)
- кладку кирпича "крашенного" облицовки выполняют...
- работают несколько бригад видел очень похожих на Джамшуда с Равшаном...
_ новый СУБ ПОДРЯДЧИК, так просто ни чего по графику работ не скажет, все завязанно на первых двух пунктах ваших вопросов... ну и может на погодных условиях... как и на любой стройке ...
Если вы по прогаммме "молодая семья" А-Д планировал "дни открытых дверей" устроить , но будут ,это делать с новым подрядчиком, или нет ,НЕЗНАЮЮ, на всякий случай напросился, если сподобятся сообщу ...сам жду чудо звонка...
PS Можно всем попробывать позвонить в офис А-Д с подобной просьбой ,я думаю желающие Есть, и в какую нибудь из суббот, встретится на объекте хотябы в самой готовой секции (N6)....
С уважением, искренне Ваш, Григорий Саныч !!!
отлично поддерживаю!
Спасибо, Григорий Саныч. Повторю всё-таки вопрос, адресованный "молодым семьям". Какая дата передачи квартиры стоит в договоре долевого участия? А учитывая возможность поэтапной сдачи секций, в какой секции куплена квартира? У меня в договоре срок окончания строительства 30 сенября, а срок передачи квартиры не позднее 31 декабря. Поэтому интересно, что планирует Аспек в новых договорах: невыполнение срока (не верю я, что 31.12 они квартиры отдадут) или возможные выплаты участникам долевого строительства по пеням. Для всех остальных дольщиков это может быть темой для серьёзной беседы с Аспеком, если сроки передачи стоят после 31 декабря.
Доброго времени суток !!!
ПРО срок - ДА СРОК СДАЧИ 30.09.09(пункт 2.5 у меня в договоре),НО застройщик по закону, жилье передает в течении 3-х мисяцев, т.е. пункт 4. Права и обязанности сторон-
!!!подпункт 4.1.2.Передать Участнику долевого строительства по Акту приема-передачи Объект долевого строительства НЕ ПОЗДНЕЕ 31.12.09.!!!
И если застройщик нарушает эти сроки то можно сослаться к,
пункту 5.Ответственность и порядок расторжения договора (пункт 5.5.)
Превыми, поэтапно сдаными секциями, будут секции -4, -5, -6...
С уважением, искренне Ваш Григорий Саныч!!!
Уважаемый Григорий Саныч. Полностью с Вами солидарен. Крайний срок - 31 декабря. Но поэтому и хочу узнать во вновь заключаемых договорах по программе "Молодая семья" стоит тотже срок передачи квартиры, 31 декабря, или другой, в 2010 году. Согласитесь - это важно.
читаю с проекта договора:
п. "2.5. Плановый срок окончания строительства - 30 сентября 2009 года."
Но! продолжение:
"В случае принятия органом исполнительной власти в период действия настоящего предварительного или Основного договоров решения об изменении сроков окончания строительства МКД, срок, установленный в настоящем пункте, изменяется в соответствии с решением органа исполнительной власти."
Да у меня также, но дальше есть пункт в договоре о передаче квартиры по акту приема-передачи. там у меня дата не позднее 31 декабря. меня очень интересует дата передачи квартиры, которая стоит у Вас в договоре.
Доброго времени суток !!!
Поинтересовался у друзей, кто по "Молодой семье" квартиру купил, но договора на руках небыло, они мне про срок 9.01.10 сказали ??? Жду должны перезвонить с конкретной цифрой!!!
С уважением, Григорий Саныч!!!
посмотрел в проекте (дали мне его где-то 3.08.09):
таже цифра - 31.12.2009
Спасибо. А что, Григорий Саныч, по Вашему мнению реально передать квартиры в секциях 4,5,6 в срок до 31.12.2009 г.
ребят мы в Ниагаре брали срок сдачи должен был быть в сентябре 2006г., потом на февраль 2007 г. перенсли сдали в сентябре 2007г. по крайней мере нашу секцию некоторые пораньше. застройщиктоже Аспэк, потом многие судились и деньги за просрочку выбивали
Доброго времени суток !!!
Про Ниогару, писал где-то выше ,но еще раз повторю... В одной Ниогаровской квартире с тех. надзором и строителем(независимым-экспертом) походили с уровнем и рулетками поискали косяков, нашли, на 800 т.р. компенсации и на 245. т.р. заставили силами "узбеков" "переремонтировать" ,что бы получить ровные стены!!!
Про сдать... 8)
С теми темпами, что сегодня видал на сторйке, НЕ УСПЕють ....в лучшем случае к февралю, или так опустят технологические временные нормы..., на нормальное высыхание, затвердевание и т.п. технические требования..., что я очень сильно опосаюсь за качество, как скрытых ,так и отделочных работ, если все правильно заактировать, то исправлять будут точно как в "Ниогаре"до сентября 2010 г. (прошу принять во внимание ,что это моя точка зрения и видиние ситуации, с учетом личного опыта и худшего хода событий для "А.-Д.")
С уважением, Искренне Ваш ,Гриогрий Саныч!!!
Вчера подписал договор долевого строительства.
Поздравляю, Jora!!! Вы по программе "молодая семья"? 3 или 2-комнатную взяли? Какие у вас сроки окончания строительства в договоре?
Доброго времени суток !!!
Jora ,поздравляю!!!
Вот, настоящий мужчина, ни чего не боится!!!
PS Если не ошибаюсь на 3-шку метил 8)
Спасибо, оформляем 3 комнатную. Срок окончания 30 сентября 2009 г. но есть там оговорка что срок может быть перенесен по согласованию с исполнительным органов. Что это я не знаю.
quote:
Спасибо, оформляем 3 комнатную. Срок окончания 30 сентября 2009 г. но есть там оговорка что срок может быть перенесен по согласованию с исполнительным органов. Что это я не знаю.
По программе молодая семья. Интересно номер в журнале регистрации был у меня 170. Вопрос: кто нибудь знает регистрацию у них общая по продажам по всем объектам или по одному объекту или еще как?
Новость: часть квартир по программе молодая семья находятся в залоге! похоже что у сбера же. Счас Аспек их выводит из под залога по мере регистрации договоров в регпалате.... епрст. а в договоре написано что на них нет залога. кто-нить в курсе такого расклада?!
если на квартиру п договору долевого участия есть обременение, то регпалата не зарегистрирует договор. Аспек брал кредит в сбере, наверное заложили часть квартир, которые попали в программу. Их из залога выведут и заложат другие. Не напрягайтесь. Если построят, всё будет ровно, а не построят, какая разница.
Срок в договорах какой стоит. Не окончания строительства, а передачи квартиры по акту?
до 31 декабря этого года. А какая в этом разница? В договоре написано: пункт 2.6. Застройщик гарантирует, что НА МОМЕНТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ настоящего Договора права на Объект долевого строительства не заложены, в споре и под запретом (арестом) не состоят, правами третьих лиц не обременены.
А регпалата у знакомого как ни странно договор зарегистрировала, хотя на момент регистрации квартира была в залоге и только сейчас выводят из под залога....
Что ж получается - не успел подписать - Аспек уже нарушает договор? что ж дальше то будет тогда?
Спасибо. Моё сугубое мнение следующее. Вы в момент заключения договора не могли знать об обременении квартиры. Установить этот факт должна регпалата при регистрации и если есть обременение, отказать Вам. Если рег. палата регистрирует договор, значит она подтверждает, что имущество не обременено обязательствами третьих лиц. Если всё же у Вас есть сомнения, то возможно надо взять справку в регпалате об объекте долевого строительства, где должны быть указаны обременения.
А скорее всего договор Вашего знакомого и снятие обременения были отданы в регпалату либо одновременно, либо с небольшой разницей по времени. Схема могла быть такая: Вы заключаете договор на обремененную квартиру, Аспек отдает его в регпалату. У неё есть месяц на регистрацию. В течении этого месяца аспек со сбером пишут соглашение о снятии обременения с Вашей квартирыи обременении другой. Отдают в регпалату недели через две после того как Вы отдали свой договор. В регпалате видят, что обременение будет снято и регистрируют ваш договор. Мне кажется, это нормально, без обманов.
Теперь по разнице. Разницы нет никакой, потому что если будет принято политическое решение дом не достраивать, кредиторов кинуть, то никто ничего не получит. Ни долщики, ни банки, ни строители. Ни законы, ни милиция, ничего не поможет. Могу примерную схему описать, но я почти уверен, что достроят.
Pаключили договор, внесли 10 %, сегодня сдали на регистрацию в рег. палату. надеюсь что достроят, говорят что в 2010 г. (ян-фев.) передавать квартиры будут.
Тоже спасибо. Говорят это хорошо. Вопрос пеней за просрочку меня беспокоит. Им было проще заключить с Вами договоры со сроком передачи 1 апреля и не иметь проблем с пенями. А если срок 31 декабря, а передадут 1 марта, то выползают пени в размере ставки реф-ния ЦБ умноженной на два. Даже если через суд. Оно им надо? нет. Тогда, какого черта.
Я так думаю что как прописано в проектной документации на таких же условиях и заключают договора. Сначала им необходимо внести изменения в проектную документацию и согласовать в исполнительном органе.
Это вариант. Но внести изменеия и провести согласования они могли, время у них было. Всё-таки реальный финансовый интерес. Старые дольщики согласились бы с переносом сроков. Деваться некуда. Или не были уверены, что программа запуститься и поэтому не вносили изменений? Но уже всем понятно, что в срок не успеют, чего было пальцы гнуть?
Суть в том, что с момента подписания договора до внесения кредитных денег Участником Аспек ставит 1 месяц, иначе - пени с Участника. Но у знакомого Сбер договор не подписывает, т.к. квартира в залоге - соответственно задержка на время выведения квартиры из под залога. Итог - надо идти в Аспек чтоб он писал бумагу в Сбер, что не будет начислять пени. Ситуация конечно разрешается, но это опять лишние телодвижения, нервы... Если у меня такая же тягомотина начнется... нельзя все по уму сразу сделать? вопрос конечно риторический....
Это сильно, без вариантов. Терпения и удачи. Враг у нас один.
Работы на доме ведуться, кто нибудь знает?
Доброго времени суток !!!
Работы ведут!!!
Выполняют то же самое, что выкладывал в последний пост с картинками!!!
Кладка, остатки монолита в 5секци, перегородки в квартирах..., а да еще окна!!!
Других работ не замечал...
С уважением, Искренне ВАШ, Григорий Саныч!!!
Сечас смотрю, как кран что-то поднимает, врощается!!!
А пятая секция еще не залита? пипец 78% постройки дома.
А мне показалось, что больше всего работников как раз на 5 секции. И по-моему она уже под крышей.
Это сегодняшняя фотка.
ну 5 секция самая не достроенная, даже наружным кирпичем не обложена
Jora, а вы в какой секции квартиру оформили?
5 секция
у меня тоже 5 секция
у меня третья - че там как?
Батя сегодня проезжал мимо - говорит краны работают вовсю
Доброго времени суток !!!
Пятая секция уже "домоноличена" А.-Д. усиленно нагружает ее кирпичной кладкой и межкомнатными перегородками ...
Если я все правильно понимаю, то что пятая секция еще в таком состоянии уже болше года!!!, то это исключительно из-за того, что монолит "нагружают" постепенно, исходя из иследований геодезии и конфигурации самого строения..., а переживать по поводу возведения межэтажных стен не стоит, на Ильфата Закирова(дом БАНАН)монолт "обложили" буквально за полтора месяца уже до 4-5 этажа в этом плюс монолитных конструкций!!
Я предпологаю, что А.-Д. сожроняя такой темп может легко к ноябрю получить те же результаты ....
С уважением , Искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
Здравствуйте, господа!
Пытаюсь приобрести квартиру в 3 секции Восхода-1. Договор с Аспеком в регпалате зарегестрировал, второй кредитный комитет в сбере прошел (первый был по ИПОТЕКЕ, а надо по ИПОТЕКЕ+)пришлось еще недельку потерять, хорошо еще квартира не в залоге оказалась, а может вывести успели пока второй комитет проходил. Теперь побегу в администрацию за гарантийным письмом для Сбера, надеюсь там быстро сделают, а то неуспею до срока указанного в договоре деньги ипотечные перечислить.
Надеюсь финишь беготни уже скоро!
Ребята, вот какой вопрос возник. Нужно 10%-ный взнос перечислить на счёт Аспек-Домстрой.
Подскажите, кто это уже сделал, Сбербанк берёт комиссию за перевод денег и каков процент, если берёт?
------------------
http://izhgpk.ru
posted 15-8-2009 12:47 PM
Ребята, вот какой вопрос возник. Нужно 10%-ный взнос перечислить на счёт Аспек-Домстрой.
Подскажите, кто это уже сделал, Сбербанк берёт комиссию за перевод денег и каков процент, если берёт?[/B][/QUOTE]
Без комиссий. Пошел в кассу заплатил по реквизитам, копию чека отнес в Аспек.
Комиссию возмет потом, за ведение ссудного счета по ипотеке. Сказали 2%, но не более 30 000 руб. [QUOTE][B]
Спасибо большое!
Только на сайте Сбера я читал, что комиссия составит 3%.
Откуда информация про 2%?
В сбере сказали, что по программе 2%. Платить буду скажу точно.
Спасибо, это обнадёживает)))
30 тыр за ведение ссудного счета по ипотеке - уже заплатили в сбер + страховые (дали целый список "страховщиков", когда документ пройдет через Регпалату
quote:
первый был по ИПОТЕКЕ, а надо по ИПОТЕКЕ+
извиняюсь это как? я думал что после кредитной комиссии сбер только оформляет кредитный договор.... что теперь все заного нести справки о з/п по ндфл2?
Доброго времени суток !!!
Предлогаю найти несколько отличий !!!
Уважаемые будущие соседи (будущие жильцы дома Восток 7-1), в социальной сети Вконтакте я создал группу с названием "Микрорайон Восток Жилой дом 7-1".
Мне кажется, что такая форма совместного общения будет полезна всем.
Имеется возможность собрать в одном месте фотографии объекта, разбивать обсуждаемые вопросы по темам.
Адрес группы http://vkontakte.ru/club11125495
Вливайтесь!
quote:
Originally posted by MCR:
извиняюсь это как? я думал что после кредитной комиссии сбер только оформляет кредитный договор.... что теперь все заного нести справки о з/п по ндфл2?
Нет справки не нужны, только заявление написать, типо пересмотрите мою заявку с кредита "ипотечный" на "ипотечный +". Напрягаться особо не надо, только потерянного времени жаль. Потом банк дает тебе письмо, что все Ок, сумма займа такаято и расчет разницы мужду 5% и 15,5% для компенсации администрацией.
quote:
это исключительно из-за того, что монолит "нагружают" постепенно, исходя из иследований геодезии и конфигурации самого строения
вот тут поясните, какие проблемы с фундаментом в 5 секции?
Доброго времени суток!
Хотите ложку дегтя, я слышал что наемники узбеки на Восток 7-1
накасячили при кладке кирпича ни делали стяжек с основным монолитом, и типа А-Д будет все переделывать, может из-за этого и окна снимали!!
Как оно?
quote:
Нет справки не нужны, только заявление написать, типо пересмотрите мою заявку с кредита "ипотечный" на "ипотечный +". Напрягаться особо не надо, только потерянного времени жаль. Потом банк дает тебе письмо, что все Ок, сумма займа такаято и расчет разницы мужду 5% и 15,5% для компенсации администрацией.
лишь бы сумму кредита не понизили.... а то беру сколько дают под завязку...
quote:
Хотите ложку дегтя, я слышал что наемники узбеки на Восток 7-1
накасячили при кладке кирпича ни делали стяжек с основным монолитом, и типа А-Д будет все переделывать, может из-за этого и окна снимали
и где вы были раньше, можно было дом поменять а теперь что?
А вы если будете все так воспринимать - инфаркт заработаете. Нормально все будет. Накосячили - переделают. Это их проблемы.
quote:
Originally posted by MCR:
лишь бы сумму кредита не понизили.... а то беру сколько дают под завязку...
не должны по "ипотечный+" процент ниже на 0,25%. Все Ок будет.
Proud99, а в кредитном договоре Сбера действительно есть пункт, что в случае задержки выплат со стороны Правительства УР процентная ставка повышается до обычной? как он полностью звучит?
Я договор еще не заключил. Сегодня отнес письмо сбера в администрацию, там сказали прийти завтра после обеда за письмом(распоряжением) для сбера. И только потом оформляется кредитный договор.
[QУОТЕ][б]это исключительно из-за того, что монолит ънагружаютъ постепенно, исходя из иследований геодезии и конфигурации самого строения[/б][/QУОТЕ]
вот тут поясните, какие проблемы с фундаментом в 5 секции?
Доброго времени суток!!!
Качество фундамента тут ни причем...
Все дома из монолита имеющие секционную конфигурацию ънагружаютъ постепенно...
С уважением, Григорий Саныч!!!
________________________________________________________________________
....накасячили при кладке кирпича ни делали стяжек с основным монолитом....
________________________________________________________________________
Доброго времени суток !!!
Уважаемый Supplier3 !!!
Очень хочу увидеть своими глазами разрез этого "пирога"- кирпичь, межэтажное перекрытие и присловутую, "...стяжку с основным монолитом..."
Может вы Архитекор или заслуженный строитель УР,прошу Вас великодушно, прояснить, Всю трагичность и ЛожкодЁктявость данного инцендента?!
С уважением, и ШИРОКО открытыми глазами от данных формулировок, но попрежнему, Искреенне Ваш григорий ССаныч
PS Ох чуть не забыл, сердешно прошу пояснить уважаемому supplier3, при чем тут окна, которые ...сняли из за.... стяжки!!...?!
PPSS Если разводным ключЁм на 66 8)ушатать по тыкве, шнурки развяжутся?
8/
PPPSSS... при ответе на мои вопросы, прошу учесть ,что на кладке кирпича, в 1-2-3-4-6 и частично пятой секциях, присутствовали только турецкие строители!!!(что наблюдал сам, лично с Весенних месяцев 2008 года!!!)
С уважением, и нетерпением в ожидании ответов ,Искренне Ваш Григорий Саныч!?!?!
а у меня квартира в пятой секции, как думаешь, Григорий Саныч, все стедают по ГОСТам, как положено? Да и кто сейчас работают на стройке?
Ура! Я сегодня подписала договор!Соседям привет!
какая секция, какой срок передачи квартиры в договоре?
секция первая, срок - 30 сентября 2009.
как уже не раз отмечено на этом форуме - 30 сентября срок окончания строительства. Ведь врут в договорах и не краснеют. А далее в договоре есть пункт о прием-передачи объекта долевого строительства по акту. Вот там какой срок указан?
quote:
А далее в договоре есть пункт о прием-передачи объекта долевого строительства по акту
Если я не ошибаюсь то по закону они должны передать в течении 3 месяцев, соответственно передать квартиры по акту обязаны до 31 декабря 2009 г. У меня тоже в договоре стоит дата 31.12.09 г. Как по факту будет посмотрим.
Как будет по факту уважаемый Григорий Саныч недавно отписал. В лучшем случае март окончание строительства по секциям 4,5,6.
Доброго времени суток!
Дак и увидите уважаемый Григорий Саныч!!! когда начнете перфаратором отверстия в стенке далать, а она возьми и выпади наружу, она же с коробкой из монолита ничем не связана! Если вы плохо различаете узбеков и турок ток как вам сказать...
В очередь!
Здравствуйте, Господа соседи!
Договор на квартиру подписал (по программе "Мол. семья"), а вот кредит на ипотеку получить быстро не получается. Квартиры Аспека в залоге до сих пор. Сбер кредитовать отказывается пока из залога не выведут. Все докумены уже собрал и даже распоряжение из администрации на компенсацию процентов займа. Сказали ждите!!! Буду ждать!
Если они в залоге то как их рег палата зарегестрировала
Что за тема - один из застройщиков выбыл из программы "МС" - кто-нибудь в курсе?
quote:
Что за тема - один из застройщиков выбыл из программы "МС" - кто-нибудь в курсе?
Скорее всего, имеют в виду Талан. Хотя хз..
Вроде бы обещали сегодня в 21-30 на "Моей Удмуртии" озвучить. Ждемс...
Однако отстегнули Талан!
quote:
Однако отстегнули Талан!
Бл...ь, ну какого рожна??? Нашли причину - 20 млн. долга перед подрядчиком!!! Один из наиболее приемлемых вариантов - и тут опять кому-то мало отстегнули. А почему про "КомплексСтрой" (АССО-строй) никто ничего не говорит??? Рустам Хабибуллин - бывший ген. директор АССО-строя, а теперь нынешний замминистра строит-ва, да и еще курирующий данную программу - вот где надо копать хорошо...
Доброго времени суток!!!
________________________________________________________
...вот где надо копать хорошо...
________________________________________________________
Найти только надо лопату, нужного размера!!!
С уважением ,Григорий Саныч!!!
Доброго времени суток уважаемый, supplier3!!!
Узбеков от турок, я отличаю отлично!!! (см.фото. ((прошу не считать-это каким либо проявлением рассовой вражды и т.п.)от автора... очень уважаю восточную культуру особенно кухню!!! )
(Даже по реппертуару который они "гоняют" с мобил8)Благо объектов сечас с гастробайтерской раб. силой из стран дружного зарубежья хватает)
Просто мою квартиру, кстати в 5-ой секции, делали еще год назад, а следовательно силами турецкой подрядной организаци!!!(за неимением другой!!!)
Стены на обьектах в Ниогаре и на улице Совхозная 1-а ,проверял на прочность не один перфоратор и,".... нИчЁ так нормально невЫгорат, НевыпадывАТ..."!!!(см.Фото!!!)
И все таки прошу у Вас ,милейший supplier3,разрез перекрытий в составе которого присутствует -"...стяжка с основным монолитом..." ,я думаю не только мне, но моим новоиспечённым соседям, как минимум, любопытно посмотреть на...- "...когда начнете перфаратором отверстия в стенке далать, а она возьми и выпади наружу..." -эдак напрасно А.-Д. Чичас старается через полгода, апосля сдачи, дом превратим в огромный дырявый кусок СЫР-Р-РА....8))))
С уважением, искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
Jora, по ГОСТу в последнее время видел, как работает бригада в славном городе ГЛАЗОВЕ, вот оБОРЗЕц Реальной Качественной Работы !!!
А то что сдают, в городе на Иже ну...есть у меня парочка фотографий (писал выше)
- ll размеры по периметру комнаты не сходятся на 50-100мм.,а то и !210mm.!
- плоскости поверхности стен имеют такие же расхождения...
- в 90% случаев углы не имеют 90 градусов... либо развернутый угол либо острый!!!
- балконные двери(даже пласт. пакеты)задевают пол ...
- пол и его рельефы, в монолите конечно близки к идеальному или еле еле проходят по допустимым нормам !!!
-я могу много продолжать, надо смотреть по каждому отдельно взятому объекту!!!
На стройке, мною, были !опознаны! "Узбеки"(лица восточной национальности)
и несколько русских бригад. "Узбеки" в основном на кладке облицовки ...
((в этом деле есть, среди представителей восточных народов, просто Ассы своего дела)проверенно на личном опыте-Обьект в поселке Октябрьский!!!))
С уважением , искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
Григорий Саныч, А-д не идет на такую форму работы как экскурсия для будущих жильцов в наиболее готовые секции?
Григорий Саныч, у меня нет знакомых строителей (технадзоров). можеть быть можно будет пригласить при приемке квартиры тебя? Да и вышеуказанные тобой фото из какого дома?
Доброго!!!
Собирались, в мае месяце еще спрашивал! Я же агитирую зазвонить Ольгу Андреевну к октябрю могем получить результат если желающих наберём!!!
PS Сегодня заеду в А.-Д.,провентелирую вопрос!
С уважением, Григорий Саныч !!!
quote:
Собирались, в мае месяце еще спрашивал! Я же агитирую зазвонить Ольгу Андреевну к октябрю могем получить результат если желающих наберём!!!
+1000
Вы можете обратится от имени нашего минисообщества, как представитель масс.
Григорий Саныч, прошу прощение за неосведомлённость, а какую должность в А-Д занимает Ольга Андреевна?
Зарегистрировал договорчик в рег. палате. Пойду в Сбер сдаваться.
quote:
Originally posted by supplier3:
Если они в залоге то как их рег палата зарегестрировала
Регслужба зарегистрировала не право собственности на квартиру, а договор долевого участия в строительстве...
В данном случае обременения недвижимого имущества не важны.
quote:
Originally posted by fcfc:
Григорий Саныч, прошу прощение за неосведомлённость, а какую должность в А-Д занимает Ольга Андреевна?
Если коробейникова имеется ввиду - то она специалист
Тогда как она может организовать экскурсию? Вряд ли это в её компетенции...
Она примет волну обращений и донесет до Сафина, а Сафин похож на адекватного руководителя
Доброго времени суток!!!
Тех. Надзор Есть!!!Лучше независимого брать, понадобится звоните !!!
Фото из Ниогары и Совхозной 1-А...(это исключительно для уважаемого специалиста по -"...стяжкам с основным монолитом..." ,ему ток в кОмеди на день строителя выступать... ...)
Ольга Андреевна, именно Коробейникова хоть и "манагер", но все предложения и "обратную связь", лучше... с таким предложением, через нёё!
Особенно прошу обращатся граждан, проходящих по программе "Молодая Семья"!!! Вы, уважаемые дамы и господа-"...целевая аудитория и объект забот...", самого Сан Саныча!!! Вас, как нигода сейчас слушают!!!Сердечно прошу, обращайтесь, уверен у Нас Все получится !!!
И остальные дольщики, присоеденяйтесь!!!
Искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
Jora удачи в СБанке!!!
quote:
Jora удачи в СБанке!!!
Спасибо, письма в администрацию и отдел опеки подготовят сегодня в Сбере, завтра развезу по адресам. Пока все нормально идет, надо успеть до 10 сентября кредит оформить(заявка действительна в Сбере до 10.09.09).
Здравствуйте, будущие соседи. Прошли все этапы, осталось подписать договора в СБере и в регпалату , в регпалате кто-нибудь знает- живая очередь или по номеркам. На счёт посмотреть квартиру( у нас в 3 секции) спрашивали у юриста с А-Д,сказал-конечно нас туда сейчас не пустят, но мы ходили сами ещё в мае втихаря, когда стройка ещё стояла
Может не в тему, но раз уж здесь знающие люди появляются... А кто -нибудь может объяснить почему в "ниагаре" стены все в трещинах. И чем это грозит?
приветик всем будущим соседям))))))) у меня тож 3-я секция)))))) сеня отнесла док в адм))))
quote:
в регпалате кто-нибудь знает- живая очередь или по номеркам
Запись предварительная. Осуществляется с 8:00 в окошке 15а на этот же день или на следующий. Лучше приходить за 15 - 30 минут раньше - очередь тоже набирается
Не забудьте уведомить о времени регистрации застройщика.
quote:
в регпалате кто-нибудь знает- живая очередь или по номеркам
Живая очередь также присутствует, мы оформились прождав в очереди 2,5 часа без предворительной записи. Т.е оба варианта работают
по телефону записывают: 52-86-92. Говорите что вам надо, они говорят когда свободно, выбираете время, приходите, оформляете. Это во всех регпалатах республики такой порядок. Есть сайт, то ли службы гос. регистрации, то ли Минюста, не помню, там по интернету можно заявку оставить, потом перезвонить, скажут когда придти.
С застройщиком мы в рег. п уже были , а вот после Сбера с их представителем - это как ? в очереди с нами будет сидеть или так же время номерка сообщить
Недавно смотрел на дом со стороны клуба "Надежда" (Барышникова, 55) - выглядит как достроенный.
каждый день проезжаю мимо стройки на работу и обратно-одна и та же картина-1-2 чел. работают на облицовке в 5с , 5-6 чел. сидят в оконных дырах свесив ножки, может, конечно ,со стороны двора или внутри что-то делается
Знакомый вчера сказал, что видел как утром три автобуса рабочих привезли на стройплощадку...
------------------
http://izhgpk.ru
так вы проезжаете куда? домой! так и они наверно тоже уже домой проезжают мимо вашего дома.. ну это так к слову
а в 10 часов утра или в 14 часов рановато им наверно работу сворачивать , если имеете ввиду ,что не в то время рабочих "ищем"
... А кто -нибудь может объяснить почему в "ниагаре" стены все в трещинах. И чем это грозит?...
_____________________________________________________________________
Доброго времени суток !!!
"Трещены" могут появится по нескольким причинам;
-несоблюдение технологии(фундамент, кладка и т.д.)...
-некачественный материал(сырой материал)...
-разность материалов- дерево гипс, кирпичь ЖБИ и т.д.(этот вариант наиболее вероятен, в вашем случае)...
-"динамическое воздействие" усадка дома, соседи делающие ремонты(есть таланты которые стены насквозь умудряются "раздербанить" при чем если со стороны строителя отверстие 8 мм то у соседа 110-150 мм ...)...
-тепловое воздействие ,воздействие влаги...
-материалы с контрАдгезией... (это больше к ЛКМ или декоративным штукатуркам, но люди принимают это за "ТРЕЩТНЫ" основания)
...есть еще несколько специфических условий но...
ЧТО ДЕЛАТЬ?
Актируйте с независимым экспертом(строитель-тех. надзор), "Ниогара", вроде бы еще на гарантии!?
С уважением, Искренне ваш, Григорий Саныч!
...в пятницу три раза проезжал мимо стройки всю дорогу кто-то был, "чешутся" на облицовке, внутри перегородки монтируют.
В понедельник отфотаю, если с погодой повезет, выложу сдвоенные фотки!!!
У свужением, вашкренне Исш, Санычий Григор!!!
Ну очень медленно работают, оно и ясно, что могут сделать несколько человек.
http://www.udmurtiya.arbitr.ru/index.asp?id_sec=318&id_ac=66&s=0&a=1&id=9ed65879-9c6a-4a09-84e6-6109aa9d64f6
производство по банкротству аспек-домстрой
Чего, Андрей Викторович, скажете?
quote:
производство по банкротству аспек-домстрой
Что это значит, кто-нибудь может объяснить? Как тогда допустили А-Д до программы "молодая семья"?
quote:
Чего, Андрей Викторович, скажете?
Скажу, что паниковать рано.
На практике это лишь означает, что было подано заявление о признании
предприятия банкротом. Не думаю, что суммы долга катострофичны и нельзя будет решить дело мировым соглашением.
В любом случае, если процедура банкротства будет начата, то будет назначен арбитражный управляющий, который в срок до 6 месяцев должен будет определить способно ли предприятие выйти из кризиса. Затем возможно внешнее управление. Всё это может длиться несколько лет. Банкротство А-Д не нужно никому.
На данном же этапе решения о начале процедуры банкротства ещё нет.
Вообщем ситуация естественно неприятная и она тревожит... Но не думаю, что
уже надо начинать паниковать...
Возможно средства, которые поступят А-Д по программе "Молодая семья" и
помогут компании выйти из кризисной ситуации.
------------------
http://izhgpk.ru
quote:
Originally posted by fcfc:
Скажу, что паниковать рано.
На практике это лишь означает, что было подано заявление о признании
предприятия банкротом. Не думаю, что суммы долга катострофичны и нельзя будет решить дело мировым соглашением.
В любом случае, если процедура банкротства будет начата, то будет назначен арбитражный управляющий, который в срок до 6 месяцев должен будет определить способно ли предприятие выйти из кризиса. Затем возможно внешнее управление. Всё это может длиться несколько лет. Банкротство А-Д не нужно никому.
На данном же этапе решения о начале процедуры банкротства ещё нет.
Вообщем ситуация естественно неприятная и она тревожит... Но не думаю, что
уже надо начинать паниковать...
Возможно средства, которые поступят А-Д по программе "Молодая семья" и
помогут компании выйти из кризисной ситуации.
интересно мне - по идее должны поступить как с Таланом же в этом случае))) Веселье продолжается
Никто как с Таланом с Аспеком не поступит...
Мы же не с луны с Вами свалились...
Руководство республики аффилировано с руководством строительных компаний, в том числе и с А-Д.
Всем было ясно, что их нужно спасать, но напрямую бюджетные средства туда вливать нельзя. Поэтому так резко b активизировалоась реализация программы "Молодая семья", которая до этого несколько лет "стояла на месте".
Программа эта не столько молодым семьям помогает, сколько вытаскивает застройщиков из предбанкротного состояния...
morkovka1, это ответ и на Ваш вопрос))) Поэтому и допустили)))
------------------
http://izhgpk.ru
Интересно, как руководство республики будет объяснять молодым семьям, вложившимся в строит-во, ситуацию АД по аналогии с Таланом? После такого еще меньше народа будет верить ВАА и его программе.
А почему Вы решили, что оно будет что-то объяснять?)))
------------------
http://izhgpk.ru
quote:
А почему Вы решили, что оно будет что-то объяснять?)))
А почему бы и нет, если задать вопрос и попросить объяснения???
Эх, если бы у нас так и вправду было: спросил власть, а она ответила. К сожалению, власть в России всегда отвечает только на те вопросы, на которые ей выгодно отвечать...
Кроме того, с таким подходом нужно закрывать всю программу, поскольку сейчас нет застройщиков, у которых отсутствуют долги перед подрядчиками или поставщиками.
------------------
http://izhgpk.ru
Ну не надо уж так грустно))) Власть может отвечать на те вопросы, которые сама и создает - наша задача заставить это делать. И не надо сразу опускать руки - выше голову!!!
А про застройщиков я уже говорил, и все еще жду, что Талан пустят в программу
Андрей Викторович!
Как бывший чиновник скажу, что нужно просто иметь желание ответа на свой вопрос и все будет!
2 Chia
"Интересно, как руководство республики будет объяснять молодым семьям, вложившимся в строит-во, ситуацию АД по аналогии с Таланом? После такого еще меньше народа будет верить ВАА и его программе."
Что за отношение вообще забудьте слово вера в отношении чиновников - они что вам Боги, чтобы верить... хехе?!
А кто тут опускает руки?))) я наоборот пытаюсь вселить оптимизм)))
А на счёт диалога с властью - позвольте остаться при своём мнении.
Власть может отвечать на вопросы! Но она сама выбирает вопросы. на которые отвечает! И так всегда!
Анатолий, Вы были слишком небольшим чиновником, поэтому на вопросы приходилось отвечать на все. Чем выше чиновничий пост, тем больше возможностей самому выбирать вопросы и время, когда на них отвечать.
Р.S. Это я с оптимозмом написал)))
------------------
http://izhgpk.ru
quote:
вообще забудьте слово вера в отношении чиновников - они что вам Боги, чтобы верить
quote:
Как бывший чиновник скажу
И как прислушиваться к Вашему мнению после Ваших слов???
Да и данная фраза относилась к тому, что программа до сих пор не может набрать нужное ей количество семей, а после возникшей ситуации это будет сделать еще труднее. Не надо все понимать буквально...
Программа не может набрать нужное количество семей не потому, что в неё не верят.
Желающих огромное количество. Возможностей нет.
Даже тех же 100-200 тысяч на первоначальный взнос у людей просто нет.
Зарплата под требования Сбербанка не подходит и т. п.
------------------
http://izhgpk.ru
Оптимзм и пессимизм это эмоции. В сухом остатке должны быть факты. Факты - это финансовое состояние тех людей, которые строят дом. Об этом никто не расскажет. А банкротство Аспека выгодно в первую очередь ему самому. Скинуть кредиты, поставщиков, дольщиков и ни за что не отвечать. Поэтому интересно, Аспек банкротит себя сам, через подставных лиц или это реальные контрагенты. Вопрос: где тогда прибыль? Ведь дом не достроен и квартир продано, хорошо, если половина. Но при процедуре банкротства точно будет невозможно получить компенсации за просрочку или расторгнуть договор. И это Аспеку тоже большой плюс.
Посмотрел еще раз сайт Арбитражного суда по ссылке - первый иск об банкротстве 14.08.09г. был отклонен; 02.09.09г. состоится заседание уже по второму иску о банкротстве. Может, я что-то неправильно понял?
А мне кажется, что в планах у А-Д действительно банкротство, но после того, как достроит наш дом. Чтобы на него не посыпались исковые заявления от дольщиков, которые будут не довольны качеством строительства, сроком сдачи............
quote:
В любом случае, если процедура банкротства будет начата, то будет назначен арбитражный управляющий, который в срок до 6 месяцев должен будет определить способно ли предприятие выйти из кризиса
Поэтому все и началось примерно за полгода до окончания строительства.
Мы сейчас звонили в Мин. строй к ведущему специалисту, эксперту-они абсолютно ничего не знают, первый раз слышат, отправили мы им эту ссылку, сказал посмотрят, обсудят,зададут вопрос А-Д, мы в А-Д спросили-конечно они- не знаем где вы взяли эти слухи , дом мы сдадим в любом случае и т.д.
А нам завтра идти в Сбер. заключать договора !!! Я в шоке!!!!!!!!!!!!!!!!!
Думаю, что заявления о признании Домстроя банкротом поданы контрагентами для того, чтобы получить долги, вот и все. Реально банкротить АСПЭК-Домстрой никто не собирается, потому что любой кредитор должен понимать, что в этом случае, он НЕ СМОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ ВООБЩЕ НИЧЕГО. Первое заявление было признано необоснованным, так как на момент его рассмотрения долга уже не было. Думаю, что второе заявление ждет точно такая же судьба.
quote:
Оптимзм и пессимизм это эмоции. В сухом остатке должны быть факты.
Всё, что я здесь читаю - это и есть эмоции. С Вашей стороны, июль, в том числе.
Факт же только один - имеется исковое заявление в арбитражный суд и не более того...
------------------
http://izhgpk.ru
sahapoff +100
тогда почему же по отношению к талану в такой же ситуации идёт прессинг, а по отношению к аспеку... ? не..ответ то я знаю.. но вопрос остаётся
quote:
тогда почему же по отношению к талану в такой же ситуации идёт прессинг, а по отношению к аспеку... ? не..ответ то я знаю.. но вопрос остаётся
Воспользуйся своим правом как журналист для освещения в СМИ этой ситуации - будет интересно узнать продолжение...
видимо, ответ кроется в сравнении величины долгов
Маленький факт иска о признании Аспека банкротом рождает множество последующих за этим вопросов, на которые нет ответов. Вот это факт. И в зависимости от ответов будут фактические последствия, либо дом достроят, либо нет.
Банкротство выгодно прежде всего самому Аспеку. Пример - банкротство Аспек-монолит.
Факт, что фактов нет)))
Давайте подождём 2 сентября...
Золотые слова. Но может быть есть возможность выразить свое отношение к Аспеку по поводу их красноречивого молчания?
Нверное, всё-таки факты есть, т.к. они существуют объективно, независимо от нашего сознания. Просто мы их не знаем. Но если бы мы их знали факты превратились бы в доказательства.
quote:
Originally posted by июль:
Банкротство выгодно прежде всего самому Аспеку. Пример - банкротство Аспек-монолит.
Простите, а что, АСПЭК-Домстрой сам на себя подал заявление о признании банкротом? Заявление подал некий Металл-инвест (признано необоснованным) и второе заявление от некого Мосэлектротяглострой из Москвы. Где тут может крыться мотив выгоды для АСПЭК-Домстроя?
Организовать афилированного кредитора в Москве - это достаточно просто. А мотив - очень простой. Предположим, Вы должны 100 руб. и не отдаете и более того понимаете, что отдать не можете, и самое главное - не хотите. Тогда вы идете в суд и говорите: "Я банкрот, мне платить нечем." С момента начала процедуры банкротства прекращаются платежи по обязательствам. Поскольку конкурсный управляющий свой человек, то на берегу договариваются, что кому-то (своим конторам) долги отдадут, а остальным денег , полученных от реализации имущества не хватит. Это схема такая. Ещё всяческие навороты и усложнения. Но результат один: кому должны они всё простят.
И потом, я не утверждал, что Аспек себя банкротит. Я этого не знаю. Но вариант такой возможен. И в Аспек-монолите он был осуществлен. Как там с дольщиками обходились и были ли там дольщики, извините, не знаю.
в аспеке сказали, что банкротят ООО, а строит ОАО....
Информация о застройщике
Полное фирменное наименование - Общество с ограниченной ответственностью <АСПЭК-Домстрой>;
Сокращенное наименование - ООО <АСПЭК-Домстрой>
Юридический и фактический адрес: 426076, Удмуртская Республика,
г. Ижевск, ул. Пушкинская, 138.
Офис продаж: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 138.
Застройщик ООО про ОАО думаю никто и не слышал. Есть ЗАО как учредитель.
А проектная декларация лежит на сайте Аспека. http://domstroy.aspec.ru/5/objects/vostok-1/documentation/
Что-то у нас доблестный Саныч молчит. И хде обещанные фото???
в восьмом часу вечера работали оба крана , даже настроение поднялось
мы вчера тоже были на объекте...
краны действительно работали до вечера...
а днём вчера приезжала какая-то важная комиссия, так там даже мусор весь собрали вокруг...
------------------
http://izhgpk.ru
Вообщем утка заброшенная извне сработала количество страниц топика увеличилось, клиенты на измене или "в шоке".
Результат антипиара.
Поправьте меня скорее.
Сдадут дом. Но имхо не раньше весны. Им спешить некуда.
quote:
Originally posted by I am:
Вообщем утка заброшенная извне сработала количество страниц топика увеличилось, клиенты на измене или "в шоке".
Результат антипиара.
Поправьте меня скорее.
ты о чем?
Что-то у нас доблестный Саныч молчит. И хде обещанные фото???
_____________________________________________________________________
Доброго !!!
Молчу, потому как, работаю ...
Кинули меня, причем жестко и намного 8(
Все деньги отложенные на рождение дочери и другие средства уе.. до неопределенных времен8(
И все по вине фирмы ООО "АриАн-СТРОЙ" во главе с Ростамом Чуволджаном, если есть знакомые или родственники, пострадавшие от действий этого горе продовалкина, милости прошу в Индустриальное отделение милиции с заявлением ....
Это так к слову мало ли...
А.-Д. строится 5-ую закрывают медленновато ,но к Марту 2010 как говорил, должны вселятся.... (фотки для сравнения выложу разгребусь к пятнице если погода из МСК придет то...точняк выложу ...)
Банкротить А.-Д. ???
...А у нас на Рязани Грибы с глазами , их едят ,а они глядЯт!!!...
я по поводу форума уже филосоФФствовал ..., но
Будет, как Будет ,
Ведь как нибудь, да БУДЕТ,
Ну ни когда так не былО,
Что б ни как, не былО 8)....
С уважением, Искренне Ваш, Григорий Саныч!!!(доблестный, забыл добавить)8)
Давиче попросил своих дальних родственников(из "бывших" депутатов) пообщаться с г-ом Хорошавцевым. Ответили следующее - Бояться нечего, дом построится. А вот о застройке остального микрорайона это больной вопрос.
quote:
Originally posted by июль:
posted 26-8-2009 06:04 PMОрганизовать афилированного кредитора в Москве - это достаточно просто. А мотив - очень простой. Предположим, Вы должны 100 руб. и не отдаете и более того понимаете, что отдать не можете, и самое главное - не хотите. Тогда вы идете в суд и говорите: "Я банкрот, мне платить нечем." С момента начала процедуры банкротства прекращаются платежи по обязательствам. Поскольку конкурсный управляющий свой человек, то на берегу договариваются, что кому-то (своим конторам) долги отдадут, а остальным денег , полученных от реализации имущества не хватит. Это схема такая. Ещё всяческие навороты и усложнения. Но результат один: кому должны они всё простят.
И потом, я не утверждал, что Аспек себя банкротит. Я этого не знаю. Но вариант такой возможен. И в Аспек-монолите он был осуществлен. Как там с дольщиками обходились и были ли там дольщики, извините, не знаю.
АСПЭК-монолит нет такой конторы, и не было никогда. Если Вы имеете в виду ЗАО "Монолит-Строй" - то его банкротит хозяин, акционер. Монолит-Строй - это бывший генеральный подрядчик АСПЭКА-Домстроя, который вел все его стройки. Дольщиков у монолита быть не могло, так как застройщиком он не является.
по имеющейся информации Мосэлектротягстрой - просто подрядчик на московском объекте АСПЭК-Домстроя. Думаю, что перед рассмотрением обоснованности заявления, Домстрой загасит свой долг перед ним, если уже не погасил, и заявление будет признано необоснованным.
Банкротить мощное предприятие с серьезными активами, финансовым оборотом в сотни миллионов и хорошей деловой репутацией из-за долга перед подрядчиком в несколько миллионов - согласитесь, смешно и неинтересно.
Конечно соглашусь. В любом случае сделать ничего нельзя, только расслабиться и ждать.
И получать при этом удовольствие, если получится, конечно))
Прикол в том, что юр. отдел Сбера тоже не в курсе. Сказали что посмотрят...
При мне звонили с администрации района в администрацию города. Там должно пойти письмо в Минстрой. В ближайшее время Хабибуллин Р.М. должен выступить по этой ситуации, правда где и когда не знаю...
По информации источников заслуживающих доверие, дом буден сдан во 2 квартале будущего года. По неустойке (по срокам) кто-нибудь выскажется?
Дом будет сдан в марте 2010 года. Сейчас рассматривается вариант возобновления строительства соседнего дома. Фундамент которого уже залит.
Март дак март, квартире всеравно пустовать до лета, ремонт же нужно будет делать, а делать ремонт зимой неайс, а так хоть за квартплату не платить.
Насчет марта - это вопрос. А ремонт делать сразу после въезда (в первый год) айс?
У меня квартира не большая, как раз за пару летних месяцев управлюсь, возможно даже собственными силами.
ремонт сразу делать - не айс. Пусть подсохнет все, как следует.
quote:
Originally posted by alex-850:
А ремонт делать сразу после въезда (в первый год) айс?
А как жить? Вы что надеятесь, что если чистовая отделка то все Ок будет. Так не бывает! То розетки не в том месте, стены переделывать-однозначно(либо перекрашивать, либо клеить), пол утеплять-да - куча еще работы будет, даже если надолго в данной квартире не задержишся - Жить ведь хочется в удобных условиях.
Да я просто имел ввиду "усушку-утруску" дома. Т.е например кладку плитки той же самой можно и нужно отложить на пару лет.
Каркас уже 2 года простоял, больше он не сядет. В этом плане можете не переживать. В замороженном строительстве и свои плюсы есть.
Интересно, а какие этажи сильнее гуляют верхние или нижние?
А у тебя какой этаж?)
я конечно не специалист-строитель, но думаю, что каркас не усаживается на свайном фундаменте
3-й
Доброго времени суток !!!
ПРО ремонт !!!
Посмотреть надо, как отделку сделают "чистовую", если как в "Океании" то ничего, так жить можно- электроарматура тока самая простая и сантехника "урюпинскстройфарфор"...,остальное двери и покраска обоёв нормик (непридераясь к кривизне стен и потолков)...
ВСЕ ДОМА ДАЮТ УСАДКУ ДО 8 ЛЕТ и... (до сноса дома)8)....и монолит не исключение... !!!(этажность тут непричем)
А делать ремот или нет, в большенстве случаев решает наличие средств...
По опыту, 30% -60% жильцов делают ремонт в первые 2 года!!!(или хотя бы "косметику").
Что касается меня, по своей "культуре купания"(не надо считать меня снобом) делать буду тока санузлы!! все остальное позже года через два, дочь пока пусть стены "бомбИт"!!
________________________________________________________________________
Каркас уже 2 года простоял, больше он не сядет. В этом плане можете не переживать. В замороженном строительстве и свои плюсы есть.
________________________________________________________________________
"Ниогара", Совхозная 1А, Пушкинский, "Океания", "ТАлан*Ы" и другие монолиты до сих пор гуляют и трещат - наблюдаю своими глазами !!!
Если хочется ремонта без последствий и критичных изменений все стены "чистить" до пеноблока или шлакоблока и д.р.
-желательно два слоя сетки- "Строби" и т.д. (между слоями гипсовой штукатурки)
- и ни какого цементного раствора !!!
-шпатлевка и обои желательно на флизелиновой основе, или стеклохолст ,или флизелин не тоньше 80/100 г/м2 , и после обои на любой основе !!!
-только тогда "трещены" ,если даже возникнут, то будут надежно замаскированны плотным слоем декоративного материала!!!
- да стоимостный фактор критичен , но красота требут жертв!!!
С уважением, Искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
Господа специалисты-строители!
Интересует каковы действия жильцов при следующих ситуациях:
1. Кривизна стен.
(Как обнаружить? Каковы механизм компенсаций, порядок исправлений?)
2. Нарушение сроков сдачи дома?
(имеем ли право на компенсацию? и как добиться этого?)
Доброго времени суток !!!
1.- Покупаем книжку общестроительных норм и СНиП-ов (есть в инвисе и свитке покрайней мере я там покупал!!!года 4 назад 8))(их меняют от года к году )
-Находим независимого эксперта и тех. надзора (обратиться в любую строительную фирму с лицензией умеющую проводить актирование и приемку/сдачу объектов) Актируем все "КОСЯКИ"...
- дальше с юристом ,адвокатом (встерчал и тех и других занимающихся подобными делами) пишем претензию на основании Актов или т.п.
-ждем ответа застройщика (либо исправляет сам, либо компенсирует ремонт!!!)
2.-Делаем копию договора и идем к "вышеперечисленым товарищам"(но не к строителю и технадзору8))"там" процедура уже отработана!!!!
p.S. Лично я копии уже отослал по е-мэйлу... Работают8)...
с тех. надзором пока "гулять" негде ...
С уважением искренне Ваш Григорий Саныч!!!
При составлении акта обязательно приглашать представителя А-д?
Ребят! я даже думаю - уместно будет комплексно подойти к решению проблемы: обратится к одной организации по актированию группой соседей и получить за это скидку посолиднее?!
Как вы на это смотрите?
quote:
Originally posted by I am:
2. Нарушение сроков сдачи дома?(имеем ли право на компенсацию? и как добиться этого?)
Хочется бобла срубить? Можешь посмотреть на сайте как люди делают http://www.udmurtiya.arbitr.ru/index.asp?id_sec=318&id_ac=66&s=0&a=1&id=f5d7acc9-d3f6-43dc-86fb-2391b9aeed5e
Только при комплексном подходе вы сильно не наседайте, а то точно А.Д. обонкротите. Всем плохо станет!!
Не надо унижать человека жалостью.
Да я так предупредить. Сам тоже с экспертами на приемку приду.
Мое мнение - пусть не торопятся, а сделают все качественно!
Я 26 лет без собственной недвижимости жил - не тужил, пару-тройку месяцев еще подожду. Но вот брак не потерплю.
Надоело о грустном, строят же дом и я верю, что обязательно построят в срок и качественно, как всегда в России. Думаю пора уже думать как управляющую компанию организовывать или ТСЖ, к какому провайдеру цепляться. В том районе что есть?.
А я до сих пор кредит оформить не могу т.к. оказалась квартира моя заложе и еще не вывели из залога, а кредтная заявка закончилась. теперь все по новой наверное.
А я до сих пор кредит оформить не могу т.к. оказалась квартира моя заложе и еще не вывели из залога, а кредтная заявка закончилась. теперь все по новой наверное.
А когда вы узнали, что квартира в залоге? Уже после рег. палаты?
вчера была на сторйке - настроение даже поднялось)) Окна в первой секции до пятого этажа вставили.
Квартиры заложены почти все...
Наша тоже заложена... обещают вывести в ближайшее время...
Кто ещё не в нашей группе Вконтакте - присоединяйтесь http://vkontakte.ru/club11125495
Вопрос с ТСЖ - актуально. Давайте думать...
------------------
http://izhgpk.ru
quote:
Вопрос с ТСЖ - актуально. Давайте думать...
какое еще ТСЖ. Дом еще не построен и не сдан. Давай лучше думать как сделать чтоб работы велись нормальными темпами. Вот потом и ТСЖ или управляющая компания
Да и вообще не понятно как Рег. палата зарегистрировала договор долевого участия в строительстве, тогда как квартиры в залоге у Сбера... и только того как пришел в Сбер мне сказала что пока не дадут денег. вот так
Jora, Да будет все Ok! Договор на строительство заключил, а деньги и темболее проценты не платишь. Пусть Аспек тянет до декабря-зато платить будешь когда дом уже построят. Аспек же гарантийное письмо дает, что пени начислять не будут. Все GOOD!
quote:
какое еще ТСЖ. Дом еще не построен и не сдан. Давай лучше думать как сделать чтоб работы велись нормальными темпами. Вот потом и ТСЖ или управляющая компания
Ага! Давайте чаще здесь об этом писать и вздыхать, тогда всё быстрее построится)))
у нас в Сбере всё делалось через ж...-сначала не могли узнать квартира в залоге или нет , только позже вывели информ. таблицу с квартирами которые в залоге, ждали неделю, чтобы будто бы вывели, а сроки все поджимали, даже с гарантийным письмом, в результате нам позвонили с А-Д, сказали наша квартира вообще не была в залоге. В Сбере говорят- ну что вы хотите, вы же почти первопроходцы
А у меня квартиру из залога за неделю вывели. И на данный момент жду выписку с регпалаты, банк уже деньги перевел так что ждите все будет ...
Господа сплетники. Господин Хорошавцев забил на удмуртию, его тут больше ничего не интересует. Он и живет то счас в Уфе, и почти подмял под себя всю нефть башкирии. И назначен он в Уфу с Москвы. Так что тут в ижевске твориться ему глубоко....
Это уже дааавно не новость и никакого отношения к данной теме не имеет.
P.S. И большой вопрос кто тут сплетник.
Про первопроходцев:
Такое ощущение, что моя семья тоже первопроходцы...
Но передо мной уже прошли семей 70!
У меня есть претензии к специалистам А-д, регпалаты.
Вот сформулирую и буду писать предложения по повышению качества работы.
Сегодня была на стройке. Работают активно - порадовалась.
quote:
Сегодня была на стройке. Работают активно - порадовалась.
А вы нас порадовали, спасибо вам!
Что-то похоже 5 секция как была так и осталась....
На 5 секции кто-нить работает, видно?
quote:
На 5 секции кто-нить работает, видно?
Приглядитесь получше, на 3 и 13 этажах видно работников, значит "шуршат" и там.
вчера был на стройке. 5 секция самая не достроенная (не на всех этажах межкомнатные перегородки, в остальных секциях вроде установлены). а так идешь по дому где то входные двери стоят (вроде 3 или 4 секция) там же штукатурят, сделано отопление, установлены хилые радиаторы, сделаны стояки холодной и горячей воды, кстати железные трубы. Ну вот в общем как то так. работы по отделке еще очень много. И мне кажеться строительство идет не совсем современными материалами как говорит застройщик. хотя тут ни чего не поделаешь.
Доброго времени суток!!!
... работают, работают на каждом этаже лампочки горят и строители шастают пеноблок выкладывают и т.д. так что, идет стройка... минут сорок назад был !!! фоткал!!! карт ридера нет с собой выложу позже!!!!8)
С уважением, искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
Jora, а как Вы в дом зашли? Тоже хочу!
да,я только что это же самое хотела спросить
договаривайтесь
и еще говорят что строетелей с законченной стройки на наш дом перебросят так что можеть дела у них быстрее пойдут
Доброго времени суток !!!
С уважением, искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
Доброго времени суток !!!
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/000996/996633.jpg][/URL]
ме-дле-н-н-о
Доб-р-ог-о вре-ме-ни су-то-к!!!
fr-e-e-l-l-lance, д-а-а у-ж-е с-ми--ри-лс-я-, чт-о в-c-еля-тся б-уд-у то-л-ь-ко в м-а-р-те, в л-уч-ше-м с-лучае в к-онце февраля (уф отпустило)8)
C уважением, Григорий Саныч!!!
Так-с! Вчера, значит, порадовалась, а сегодня на стройке все затихло! Краны не работают, строителей нет. Что происходит? Кто в курсе?
день нефтяника наверно отмечают ))Ога Новый учебный год!
арбитраж то когда? вроде как сегодня?
2 сентября был. Отбой воздушной тревоги
Посмотрела в оконо - заработали краны.Посмотрела отделку в Океании, кто-нить в курсе у Восток-1 такая же будет, в смысле цвета стен и.т.п.
Заходили сегодня в дом - в 3 секции почти ничего с мая не поменялось, присутствует эл.проводка, радиаторы ,трубы канализ., змеевик в ванной, добавилась вентиляц. шахта, дверей входных нет ,окна-рамы без стекла будут менять , и ещё сказали , что планы поменялись и в первую очередь будут сдаваться 1,2,3 секции.
Доброго времени суток !!!
А в Океании Вот так:
с уважением григорий Саныч !!!
вижу на фото пожарная сигн. -она тоже что ли устанавливается ?
Доброго !!!
Кудаж без неЁ стоит родимая, а в коридоре у дверей кнопка 8)!!!
В целом все чисто цивильно ,но как установлена и разведена сантехника, положена плитка, кабель каналы для пожарки, геометрия стен уфф... такой флешбэк на стройки "пятилеток" СССР - даже датчики пожарки, те же!!! (изготовлены в городе Мухосранске в количестве дох... лиард штук)8) Уверен еще долго будем их лицезреть....
....думаю у себя, на модели поменьше и безпроводные заменить... !!!
С уважением, искренне Ваш Григорий Саныч!!!
Господа/дамы, ну так кто там по близости живет или был недавно, собощите плз как там идет процесс? :-)
процесс идет, кстати аспэк сделал вход на стройку свободным (естественно в сопровождении) . Чтобы жильцы могли видеть состояние строительства своих квартир. Даже был принят комплекс мероприятий в этом плане чтобы обезопасить любопытных инвесторов.
Хорошая весть!
НУ так что?! организуем экскурсию? или так и будем единоличными вылазками без гида?
Интересный факт.
Может кто знает как идет процедура получения доступа для будущих жильцов?
Нужно куда то звонить предупреждать или еще что?
quote:
НУ так что?! организуем экскурсию? или так и будем единоличными вылазками без гида?
можно и экскурсию... по секциям. Главное выбрать время и найти кто сопровождать должен....
Вот только толк какой от экскурсии. Ну пройдем посмотрим на голые стены , железные трубы (современные материалы), от этого строительство не пойдет в гору. Надо на строителей воздействовать как то чтоб ускорили темп строительства. А УССТ-8 первыми свой дом сдадут? Вот это классно будет. Тогда как Аспэк в грудь било себя что постоят до нового года, хотя тогда цель у них было выбрать свою квату в 195 семей, это у них отлично получилось. А строительство пока не показывает ни каких результатов
посмотрел как усст панели прокладывает .....ужаз... там же через год ветер будет гулять((
quote:
Интересный факт.
Может кто знает как идет процедура получения доступа для будущих жильцов?
Нужно куда то звонить предупреждать или еще что?
Присоединяюсь к вопросу. Как попасть на экскурсию? Дюже хочется)))
------------------
http://izhgpk.ru
Для начала подойти к сторожам - они пошлют куда-нибудь подальше , например , к мастеру , с собой иметь документ удостов. личность т.к. регистрируют входящих.
ладно понял! давайте Андрей Викторович, с Димой Фальковым скооперируемся и сходим вместе - оба все трое. Кто пожелает - присоединится.
Согласен. Надо только узнать до какого времени это возможно.
вконтакте я там в теме экскурсия уже время и дату предложил - корректируйте если что не так.
я щас в отпуске так что готов в любое время практически
р.s. для fcfc и I am.
Слушайте, господа!
Если договор долевого участия зарегистрирован значит квартира не в залоге?
Это совсем этого не означает.
Регслужба не проверяет заложена квартира или нет...
------------------
http://izhgpk.ru
quote:т.е. нужно идти в рег. палату и запрашивать справку по квартире?
Регслужба не проверяет заложена квартира или нет
Регслужба и регпалата - это одно и тоже...
Правильное название - федеральная регистрационная служба
Обременена ли Ваша квартира залогом Вам без труда скажут как в А-Д, так и в Сбербанке.
нехорошая сегодня инфо. поступила от человека, которому доверяю. в последней секции происходит просадка фундамента, сейчас голову ломают как все исправить. если что-то и придумают то стройка затянется надолго.
также есть инфо ,что стараются продумать о дополнительном утеплении ибо стен будут промерзать.
Доброго времени суток!!!
________________________________________________________________________
....за организацию экскурсии на Четверг на 19:30?(с контакта)
________________________________________________________________________
Уважаемые, прошу позвонить мне по поводу экскурсии(+7 912 757 28 55)!!!
Цейтнот, но вечера более менее свободные!!!
С уважением, Григорий Саныч!!!
У меня вот тоже из самых недр инфа о том, что конкретно стены там кривые.
Григорий Саныч, если договоримся об экскурсии - обязательно позвоним.
Моя тоже в залоге.
Не могла сначала понять, что делает дядька со стеной у 6 секции. Потом разглядела, что долбит выступающий край перекрытия. Снаружи снена будет ровненькая
а вот какая она будет внутри...
Сегодня разговаривал с манагером Коробейниковой Ольгой Андреевной... Вообщем информация по экскурсии следующая:
Они (А-д) в настоящее время против такой экскурсии из соображений техники безопасности и поскольку "там смотреть и показывать еще нечего!" (конец цитаты). Вообще день открытых дверей с приглашением семей и телевидения запланирован, но более поздние сроки (не уточняется).
Но если особо люботно, мол можем в частном порядке прийти на стройку.
Вообщем завтра в течение дня постараюсь заехать туда по глаголить со строителями. Хотя если кто-то уже там так общался с ними, можете тоже попробовать. Потому что я не уверен что я смогу завтра туда попасть.
За последние пару месяцев побывал ровно два раза. Пока более не тянет, т.к. мало что меняется. Так что побольше дел и поменьше слов и у вас все получится
Сегодня днём было видно довольно много рабочих на 1с. на облицовке, ещё окна ставят, на 3с начали рамы снимать, и вообще мельтешат в окнах, на балконах почти во всех секциях и внизу. Техника работала.
Последняя информация об экскурсии http://vkontakte.ru/topic-11125495_21508819#page_2
Сегодня ко мне на работу заходил заказчик ( и вот прикол работник А-Д), сказал, что на стройку пускают всех желающих... Да и вообще все с домом будет в срок и в "ажуре".
Кто ещё на экскурсию ходил , расскажите - как впечатления , что узнали ?
Мы ходили вчера вечером. Я в контакте все написала. Мне кажется, что не успеют они в срок.
не беспокойся.. у россии три беды: дураки, дороги и дураки, которые могут сделать все за невероятный срок! пример: я на своей работе.
Фильтруй базар, уважаемый. Особенно с примерами...
Я когда в Аспеке был, то мы с их ними специалистами пришли к мнению что дом сдадут к маю
Так что будем ждать
quote:
Я когда в Аспеке был, то мы с их ними специалистами пришли к мнению что дом сдадут к маю
Так что будем ждать
Вы работаете в строительной сфере? И о каких специалистах Аспека идет речь?
нет я вообще не строитель
Я к тому, что инфа-достоверная?
Он не строитель, но может заставить строителей говорить))) Работа у него такая...
------------------
http://izhgpk.ru
А по 5-й секции, что-нибудь известно? Есть какая-нибудь информация?
quote:
Он не строитель, но может заставить строителей говорить))) Работа у него такая...
я тебе о пятой секции и говорю
в частности
Дима, а может четвёртую раньше сдадут?)))
Т.е. о определенных проблемах 5-й секции тебе ничего не известно? Ну-ну...
P.S. а то, что в итоге дом сдадут весь, в том числе и 5-ю это и ёжику понятно. И мне в том числе. Адьё
ты проясня, мне интересно будет сосед
кто знает поясните , что с 5 секцией? у меня там квартира...
Наиболее объективный и полный ответ, наверное надо ждать от Саныча... Он наверняка в курсе. У меня только предположения, основанные на личных наблюдениях и кое-какой оперативной информации...
ну вот ты и изложи свои наблюдения
Ты пропустил слово личные... а значит субъективные. И разводить тут полемику по этому поводу не хотелось бы. Умеющий видеть и наблюдать - увидит и сделает свои выводы. А кто точно знает (это не я , тот пусть скажет. Вот как-то так...
Кто знает, скажите почему А-Д так долго выводит из под залога квартиры? У друга уже месяц выводят, никак вывести не могут... у меня уже больше двух недель.... фигня какая-то...
Выводят в первую очередь, те квартиры, у будующих хозяев которых истекают сроки инф. писем сбера. Ну а во-вторых, вместо квартир, которые выводятся из залога, надо что-то перезакладывать, т.е. чем-то обеспечивать заемные средства сбера. А вот есть ли что перезакладывать - вот это вопрос...
Чтобы снять обременение квартиры залогом, необходимо погасить кредит, который был получен у Сбербанка под этот залог. На это нужны деньги. Сейчас, когда программа "Молодая семья" набрала обороты - количество квартир, с которых нужно снимать обременение стало большим. У А-Д просто не хватает средств, чтобы осуществлять этот процесс в массовом порядке. Всё просто...
------------------
http://izhgpk.ru
Но с другой стороны! Освобождая из-под залога квартиру Васи Пупкина, через две недели (?) за счет продажи этой квартиры Васе Пупкину А-д - получает деньги от Сбера, который дает их Пупкину, а Пупкин - А-домстрою.
Это безусловно так... Но если денег нет на снятие обремениния, то их в любом случае надо сначала искать...
В результате перед А_Д дилема:
1. Направить деньги на погашение кредитных обязательств перед Сбербанком. Но тогда не на что вести активное строительство, а если его не вести, то количество семей, участвующих в программе "Молодая семья", выбравших именно этот дом - снизится. Прежде чем выбрать объект покупки люди смотрят на темпы строительства.
2. Если строить активно, то нет денег на погашение кредита.
Вот в чём проблема...
------------------
http://izhgpk.ru
Все кто хотели и могли голову в петлю уже засунули, соттветственно кол-во семей уже не снизится. Сейчас все в ожидании и одновременно пытаются понять насколько шаткий под ними табурет.
А нас Сбер мучает не выдает кредит (все доки сделали), квартира из залога выведена, так бы подбросили немного А-Д денежек.
Чем аргументируют?
то в отгуле, то на больничном инспектор. Говорят давай позже успеваем...
Да, похоже на развод. А квартиру точно из залога вывели? Как в этом можно убедиться?
Сбер говорит точно и А-Д тоже говорит что точно выведена, жду понедельника там буду уже напрягать Сбер...
а в А-Д у кого можна узнать выведена кв или нет? звоним в сбер - говорят што еще не выведена, а срок кредита истекает в начале октября.... самое обидное если не получим сейчас этот чертов кредит придеца бегать и снова все док-ты собирать.... да и первоначальный взнос А-Д уже оплатили, причем давно...
У любой из девушек на телефонах - Елены, Ольги или у начальника отдела - Натальи. Тел. 635-535, тел. 635-735
quote:
а в А-Д у кого можна узнать выведена кв или нет? звоним в сбер - говорят што еще не выведена, а срок кредита истекает в начале октября.... самое обидное если не получим сейчас этот чертов кредит придеца бегать и снова все док-ты собирать.... да и первоначальный взнос А-Д уже оплатили, причем давно...
у нас срок второй заявки тоже закончилмя, оформили новую теперь еще 3 месяца можно ждать
quote:
у нас срок второй заявки тоже закончилмя, оформили новую теперь еще 3 месяца можно ждать
конечно же закончился 1 заявки
quote:
у нас срок второй заявки тоже закончилмя, оформили новую теперь еще 3 месяца можно ждать
Оформляется заявка заного и рассматривается 10 дней или просто нужно обновить 2НДФЛ? Позади летние месяцы, а значит средняя з/п за 6 месяцев меньше.... может не прокатить?
quote:
Все кто хотели и могли голову в петлю уже засунули, соттветственно кол-во семей уже не снизится. Сейчас все в ожидании и одновременно пытаются понять насколько шаткий под ними табурет.
Так что же Вы голову то совали в эту пятипроцентную петлю? Надо было взять обычный кредит процентов под 15-20 и купить то, что желали...
Почему Вы так не сделали?
Сегодня мимо проходил возле дома , зашел на объект все посмотрел, рабочие работают, в 5 секции даже начали работу. Правда сколько им не задавал вопросов по поводу стройки ничего внятного не услышал
Каково было удивление какого-то там начальника когда он спросил как я сюда попал и кто меня вообще пустил, а я с разрешения охраны прошел. Вообщем кому то сильно попадет.
зато вы , Jora , если успеете , в Сбере заплатите не более 10 т.р. Мы тоже долго и мучительно ждали, всё везде поджимало по срокам , ну и заключили , заплатили 30 т.р. , а через 2 !!! дня стало 10 !!!!!! Я вот только всё ещё не могу привыкнуть , что всё как то через... не нормально.
Можно поподробнее про 10 тысяч в Сбере?
Потому что на словах все красиво, а получается через одно место. А что нам надо было, мы как-нибудь сами, Вы уж извините.
за ведение ссудного счета Сбер берет комиссию мах. сумму в сентябре (ка мне сказали в отделении Сбербанка) 15 тыс. руб., но не как не 10 тыс. руб.
По молодой семье именно 10 тыс. руб. и не центом больше
. 15 т.р. по другим жилищным программам.почему нам говорят что 15 тыс. в офисе на Петрова?
Ну это у них надо спросить. Мне в другом отделении говорят вот так. Лучше узнайте тел. отдела кредитования физ. лиц на ул. Красной и позвоните туда. Там уж наверное не обманут. А заодно и сдадите тех, на Петрова, за то, что не владеют информацией...
quote:
Originally posted by Jora:
за ведение ссудного счета Сбер берет комиссию мах. сумму в сентябре (ка мне сказали в отделении Сбербанка) 15 тыс. руб., но не как не 10 тыс. руб.
сегодня ооформил договор со сбербанком. взяли 10 тысяч....
На Петрова сразу на первой же консультации мне там девушки не понравились во-первых высокомерное отношение, во-вторых они и раньше не владели информ. когда давно уже всех посылали из Администраций-те первый раз слышали. Мы бегом оттуда убежали в другой филиал, и там действительно в сентябре до 10 т.р.
shino be, с кем заключили договор?
Народ, чего то я не пойму. Я вообще когда заключал договор Сбер с меня за ведение счета снял 2% от суммы получилось 30000 тыс. руб, а вы говорите про какие 10000 поясните мне пожалуйста
quote:
Originally posted by ds-falkov:
Народ, чего то я не пойму. Я вообще когда заключал договор Сбер с меня за ведение счета снял 2% от суммы получилось 30000 тыс. руб, а вы говорите про какие 10000 поясните мне пожалуйста
в сентябре у сбера акция- тариф 2% но не более 10000
quote:
Originally posted by Jora:
shino be, с кем заключили договор?
Титан ..
quote:
Чтобы снять обременение квартиры залогом, необходимо погасить кредит, который был получен у Сбербанка под этот залог. На это нужны деньги.
На это нужны не деньги, а другие ликвидные объекты недвижимости для перезалога. Давайте, если что не знаем, не будем попусту трындеть. Не пудрите людям мозги, плиз.
quote:
На это нужны не деньги, а другие ликвидные объекты недвижимости для перезалога. Давайте, если что не знаем, не будем попусту трындеть. Не пудрите людям мозги, плиз.
Вы думаете что один это понимаете?
Проблема в том, что для строительства этих "ликвидных объектов" застройщик кредитуется и эти объекты оказываются уже заложены.
Это последний мой ответ Вам, впередь на хамские выпады я не отвечаю...
Ибо дискутировать с хамом означает опускаться до его уровня...
Уважаемый, во-первых, на оскорбления я пока не переходил, наверное уже пора?!
Во-вторых, Ваши потуги думать за других ещё никого не красили, и просто смешны.
В-третьих, если Вы и в чем-то досконально "разбаираетесь", то неплохо было бы указать ВУЗ и наименование дисциплины (ну или хотя бы кафедры) для того, чтобы здесь к Вам прислушивались как к специалисту.
P.S. И пальцы свои соберите в кучку, а то скоро в дверь аудитории зайти не сможете... Как-то мне даже за Вас неудобно перед Вашими студентами, и за наше образование вообще. Хамистые у нас преподаватели... Недалекие и наглые...
И отвечал я не вам, а за себя. Вот пока так.
Ответа не будет...
А вот фраза "Ваши потуги думать за других ещё никого не красили" достойна изучения лингвистами)))
А Ваше "разбаираитесь" в словарь Даля ещё не занесли? Где Вы все-таки преподаете? Не ради ответа, а ради прикола.
Короче, тьфу на Вас... Тьфу на Вас ещё раз...
мммм, да. Лчень интересно.
Так-с, соседи! Может вы ругаться в другую тему пойдете? Каждый раз открываю и думаю, что кто-нибудь интересную новость написал, а вы тему в мусорку превратили.
они потом двери будут друг другу поджигать
Ладно, закончили, ведь тема здесь другая. Прошу у всех прощения (кроме известного типа), что отвлек Ваше внимание. Просто когда человек на ходу меняет свои сообщения по сути (сначала говорит что для вывода из залога "нужны деньги", а потом по сути соглашается, что для вывода квартир, нужно предлагать сберу другую недвижимость для залога (это оказывается "всем понятно"), то извините, господин преподаватель ВУЗА с большой буквы, Вы марионетка, без собственного мнения, что и вызвало мой праведный гнев. Не принимайте за оскорбления, просто констатация факта.
Все, закончили я сказал!
А пока ждем развязки долгоиграющей эпопеи вывода из залога 3-й очереди квартир (по разным данным 25-50 квартир), ясность должна наступить на этой неделе (очень хотелось бы). Подключили к переговорам со сбером Минстрой УР, ген. дира "Аспэка".
Звонил в АСПЕК, сказали что решается вопрос о заключении кредитных договоров (по программе МС) со Сбером без вывода их из залога у сбера. По моему это незаконно или я не так понял. кто в курсе?
Получается я плачу за квартиру по одному договору, а она в залоге по другому?
Разъясните плиз???
вот еще тема для обсуждения:
В сентябре у сбера акция - взнос за введение ссудного счета для тех по кому принято решение в сентябре - не 30000, а 10000. С какого перепуга именно в сентябре?!
У меня решение принято 27.08.2009 - я вообще все локти искусал свои, за чужие скоро примусь. Пришел в сбер: давайте говорю - буду по новой документы собирать (все таки 20 тыр в такое время деньги совсем не лишние), потом вспомнил, что у поручителя долго справка готовится. А узнал я об этих 10 тысячах только в конце прошлой пятницы.
quote:У меня решение было принято еще 18 июня, а в прошлую пятницу я только 10 тыс. заплатила. Так что вы, I am, тоже не должны будете 30 тыс. платить.
для тех по кому принято решение в сентябре
Конечно, комиссия береться при заключении кредитного договора. Какая разница когда вам дали дабро на кредит. Заключаете кредитный договор в сентябре получаете комиссию за ведение ссудного счета не более 10 тыс. руб. С этой темой наверное всё. Мне кажеться более разумно поработать над темой качественного строительства нашего дома. Да и темпы строительства желают лучшего. Очень медленно. Как думаете можно их заставить работать?
quote:
3-й очереди квартир
поясните плиз про 3 очередь? их сколько всего?
Но , всё таки , заметно, что гораздо больше рабочих стало- видно, как утром народ демонстрацией идёт на работу, женщины ,может уже малярши, не знаю. Узбеков больше видно стало, у них, сказали только 2 выходных в месяц, ещё работают до темноты ,и краны в т.ч , в выходные работали, стройматериал подвозят, везде навыгружали- чего не было раньше... Дорога,которая будет проходить рядом с домом и огибать весь "новый " микрорайон , почти вся проложена, там такая красота!!!Этой улице, мы слышали, дадут название новое. А наш дом ,интересно, на какой будет-Барышникова, Союзная или новая ?
мне тоже очень интересно про 3-ю очередь? это может быть 3-я секция имелось ввиду, нет?
Речь идет именно о третьей очереди. Смысл в том, что квартиры выводятся из залога не по одной, а небольшими группами, если угодно. Вот сейчас речь идет о третьей группе (очереди) квартир. В первые две попали, те квартиры, у которых заканчивался срок информационных писем сбера, т.е. по временным критериям. Сейчас процесс "подвис" и длится, по-моему, уже третью неделю. Вот такие кренделя.
скорее 5 секция
У меня квартира в 3-й секции, но тоже пока в залоге. Возможно у них трудности с оформлением перепланировки. Они делают из 4х комнатных 2х и 1о.
Порядок очередности вывода и ничего более. От секции не зависит. Квартиры по программе "МС" предлагаются во всех секциях, или я не прав? Тогда поправьте меня...
Нет возражений
ясна говорите..... приходица ждать ждать и ждать.......
Сегодня в 3 секции начали окна ставить - целых 1 этаж!
quote:
Originally posted by Ksunix:
У меня решение было принято еще 18 июня, а в прошлую пятницу я только 10 тыс. заплатила. Так что вы, I am, тоже не должны будете 30 тыс. платить.
Получается если я договор не успею в сентябре со сбером заключить то прошла акция. источник - "специалисты" Сбера.
quote:
Originally posted by Avgusta:
Сегодня в 3 секции начали окна ставить - целых 1 этаж!
Приятная новость!
А можно фото?
звонила сеня в А-Д, сказали на этой неделе снимают с залога те квартиры, у которых срок по письмам истекает в сентябре (и даже тех у кого срок уже истек в начале сентября!!!!!!!).....а следующая партия пойдет в октябре, ближе к 20-ым числам..... если у меня срок 13 окт интересна проведут мою кв октябрем????????????
Вам нужно было спросить в Аспеке, попала ваша квартира в этот список или нет. У меня срок тоже в начале октября (вроде 8 или 9) сказали попала в сентябрь.
надо узнать в Сбере, может еще акции будут... например в ноябре (если срок действия письма позволяет), чтобы не кусать потом себе логти
На сайте А-Д выложили краткий отчет о ходе строительства жилого дома <Восток-1> с фотографиями http://domstroy.aspec.ru/5/news/view/_t_/id=224204
это не фотоотчет! это набор неудачных фотографий - чо снимали?! может это ленинский район. гыгы...
Доброго времени суток !!!
Да фото не ахти, но понятны следующие факты....
- порадывала высота в квартирах!!! по шлакоблоку получилось порядка 2900 мм. вычитаем стяжку и т.п.около 2700мм.-2750мм.
-ровняют стены по маякам, и нормальными правилами ,такого, в той же Ниогаре не во всех квартирах!!!
-вид из окна с 5-ой секции меня порадывал, что ожидал то и получу8)
-Оконные проемы- очень большая площадь стекла, снизу думал, что кажется, ан нет ....и подоконник шшширокий по сравнению с тем, что у меня сейчас 150 мм.
-да еще, вент короба из оцинковки есть опыт их "обходить"8)звукоизолировать8)и кое что еще... 8)
-радиаторы как в квартирах "БИЗНЕС-КЛАССА"8))))) на улице
Совхозная-Спартаковская 1-А ....
-непорадовали 8( эти вон-*полотенцесушители* ,полнейший минус
-как въеду поживу годка два, ток тогды за ремзик возьмусь8)
PS По срокам думаю февраль ,но скорее всего март!! по крайней мере 5 секция точняк в конце месяца фотосессию устрою будем искать "15" отличий 8)
С уважением, искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
Наконец я А-Д. добил, выложи информацию о ходе работ. Так уже интереснее..
с полотенце сушителем согласен, корявая кривая железяка, а вот на счет радиаторов не соглашусь... маленькие , не козистые, какой там бизнес класс... Григорий Саныч фотки выложи со всей внутренней отделкой...
Полотенцесушитель - оцинковка? Или нержавейка? Радиаторы действительно небольшие. Тепло будут снизу или сверху гнать? На верхних этажах не замерзнут?
тепло, сказали в аспеке, будет и снизу и сверху...
у них, кстати, вебсервер тока днем работает?! Когда домой уходят - выключают ВСЕ компьютеры )))
quote:
Originally posted by Jora:
.... а вот на счет радиаторов не соглашусь... маленькие , не козистые, какой там бизнес класс... Григорий Саныч фотки выложи со всей внутренней отделкой...
Доброго времени суток!!!
Jora,Смотри на ".."(ковычки)просто на Совхозной 1-а такие же стоят в "...квартирах БИЗНЕС-КЛАССА..."8)
...По поводу каких фоток, внутренней отделки, ты меня спрашиваешь???
Уточни, выложу 8)
С уважением, искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
до отделки еще далеко и материалы можеть быть еще не раз поменяют (как например дело обстоит с окнами- до сих пор ставят-снимают), так что я думаю уже на финишном флажке ясно будет, что сотворили строители...
Вообщем выяснил по "акции".
Хрен с редькой это, а не акция!
На этот взнос (который изначально был 30 тыр.) влияет ставка рефинансирования ЦБ РФ. Поскольку она была снижена - это позволило СБ снизить размер данного взноса. Сейчас ставка еще будет ниже (по экономическим новостям слыхал вчерась).
Источник - Управление по делам молодежи Адм. г. Ижевска.
Инфа о названии улицы вконтакте.
а отменили они её на месяц потому что ставка равна нулю? я вас умоляю!!!
не нулю, 10% была равна.
Хоть смейтесь, хоть умаляйтесь... Время рассудит и расставит и если надо будет кое-кому чего-нить раздвинет.
если надо будет кое-кому чего-нить раздвинет.[/QUOTE]
Какое-то время у Вас безжалостное... Хоть предупредит сначала?
[QUOTE]сегодня от нечего делать заехал в горсовет послушать, что говорят. про аспек-домстрой сказали ,что представителя не будет ибо все квартиры проданы. поздравляю вас всех. вам осталось дождаться окончательного строительства и вселиться.
Вот фотки дома с разницей почти месяц.
Может я слепой ;-), но по этим фотографиям продвижений почти не видно.
А их и вживую почти не видно. В первой секции окна вставили (почти все), немного добавилось облицовки. В третьей секции меняли окна.
А основные работы (я так думаю) ведутся внутри дома. Ну и еще асфальт кладут вокруг дома.
5-ую потихоньку "нагружают"...
Это только в общем и целом не видно, в живую смотреть-глаза разбегаются, а на сравнительных фото очень удобно, заметно много незначительных, беспорядочно расположенных продвижений , а ещё заметно по движениям строителей- там, где утром толпится народ- вечером значит там родили , вот и так всё хорошо видно.
прошёлся сегодня около дома.
Видно что строительство идет: в третей секции начали доделыват облицовку, частично окно поставляли.
Очень заметно продвижение в строительстве 5 секции.
В общем и целом радует :-)
quote:
Originally posted by alex-850:
[b]если надо будет кое-кому чего-нить раздвинет.
Какое-то время у Вас безжалостное... Хоть предупредит сначала?
quote:
[/B]
Конечно предупредит... через неделю после того как сделает все как положено в России!
прошу рассмотреть возможность, уважаемые Фотографы, при съемке "до" и "после" выбирать одно и тоже положение фотоаппарата при снимке... ну и фотошопом не пользоваться, а то у нас на прошлой работе "тока-так" шлепали
Я могу рассмотреть возможность вообще сюда фотографии не выкладывать. Сама дом я и так каждый день вижу. Думала, что может быть кому-то будет интересно. Я не фотограф. У меня немного другая специальность.
А по договору срок строительства уже истек 30 сентября....
На сайте А-Д написано по этому поводу: "Наша компания приложит все усилия, чтобы сдать дом <Восток-1> к 31 декабря 2009 году."
Но факту сам "А-Д" при этом говорит, что реальный срок март-апрель
quote:
Originally posted by JuliaG:
Я могу рассмотреть возможность вообще сюда фотографии не выкладывать. Сама дом я и так каждый день вижу. Думала, что может быть кому-то будет интересно. Я не фотограф. У меня немного другая специальность.
Ну я же нежно попросил
Выкладайте кто как может!
Мне тоже интересны фотографии, как уж есть
Дом я тоже вижу каждый день не по разу , но на фото я разглядела подробности, например, в 3 секции на верхних этажах доложили лоджии и т.д...и фото вполне нас устраивает при любом положении.
Доброго времени суток!!!
Вот мой фотоотчет....
С уважением, Григорий Саныч!!!
темпы строительства двух рабочих...
звонила сеня в А-Д - их директору линару.... он сказал што в четверг будет кредитная комиссия, попытаются снять все кв с залога!!!!!!!!!!!! так што звоните в пятницу девочкам (оле, лене...) и узнавайте новости))))
Успокойтесь. Линар Гимранович не директор А-д. Начальник отдела по-моиму. Но инфа в остальном приятная.
в офисе А-Д сказали Линар Гимранович и есть директор риэлторской компании Аспэк-Домстрой, но не суть, главное новость позитивная
quote:
Originally posted by MiPiN:
в офисе А-Д сказали Линар Гимранович и есть директор риэлторской компании Аспэк-Домстрой
да, так на самом деле и есть!!!!!!
как часто А-Д будет размещать на своем зайте отчет о проделанной работе по строительству дома.. как думаете?
думаю, что мере подвижек на стройке, смысл фоткать одно и тоже )))
Расстроилась в очередной раз. На сайте А-Д написали: "Застекление лоджий планируется с южной, западной и северной стороны фасада, со стороны двора жилого дома застекление лоджий не планируется."
Однако, в том же разделе на странице 15 30.04.2008 они обещали, что ВСЕ балконы и лоджии будут застеклены.
Да ,нам на собрании , которое было ещё в р-ой Админ, Линар Гимранович сразу сказал , что со стороны двора не будут застеклять, т.к. со стороны проезжей части - обязаны, а остальное... ?...
quote:
Да ,нам на собрании , которое было ещё в р-ой Админ, Линар Гимранович сразу сказал , что со стороны двора не будут застеклять
Подтверждаю!
А мы год назад купили и нам говорили , что будут все лоджии застеклены, но теперь ничего не докажешь, в договоре этого пункта нет!!!!ОБИДНО!!!
Интересно, кто быстрее сдать квартиры, УССТ 8 можеть быть... А Аспэк-Домстрой с заявленными лозунгами (78% готовность дома, первыми сдадим) со своими темпами строительства останеться позади... КАК СЧИТАЕТЕ????
Такой исход возможен.
У Аспэка сейчас другая игра - "в ромашку" (в залоге квартира -не в залоге). Если в залоге, то клиент сам дурак. Так к сожалению получается. Странно, что об этом все молчат. у меня одного такая проблема? Дико сумлеваюсь...
Доброго времени суток !!!
С такими темпами, начинаю переживать- по срокам ,точняк, ужо тока середина весны 2010 г.
Тепла в доме нет, хрена у них тама что высохнет, а если экстренно дадут все потрещить к чертям, молчу про плесень и грибок 8(
Никому верить нельзя 8(
Да и про залоговые квартиры, Держитесь ЛЮДИ....
Я как узнал какой в а_Д с этим делом БарДаК , волосы на Ж..пе зашивелились, вспомнил, как свою квартиру покупал, как а-Д. договора косячные клепал 8(
С уважением искренне Ваш Григорий Саныч!!!
Лето. Или осень, что более вероятно. До конца 2010 время у них есть.
yb[ez у них нет! по договору исполнять должны. Надо уже начинать продумывать варианты телебонить Сашу, чтоб он А-д телебонил... Какие предложения, друзья?!
Вижу серьезную проблему в том, что мы не можем собраться все в одном месте и какое-то общее решение дружно принять. Даже элементарно письмо коллективное составить-подписать. Предлагаю Школа N76 числа 16 в 17:00. Кабинет будет с оргтехникой и принтер вроде там есть рабочий. Тут же нашлепаем и подпишем, потом отправлю.
I am что ты хочешь коллективно написать?
как писать будете - ТВ зовите. пишите в ПМ
Доброго времени суток!!!
quote:
Originally posted by pavell:
До конца 2010 время у них есть.
Времени у НИХ уже нет !!! от 30 Сентября три месяца и и и...
Полетят мои претензии, письмом с уведомлением, в А-Д.
А если вы, про "Молодую семью" ,у этих людей в договорах те же цыфры, сроки ....
С уважением, искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
работают потихоньку, например в пятой секции (где моя квартирка) установили в квартире перегородки, месяц назад еще их не было. Откровенно не понравись входные двери, больно уж жидкие (менять наверное их точно придеться). А в самой квартире есть лишние перегородки, которых в планировке нет, проемы для дверей не на там месте.
в четверг пресс конференция Минстроя. что хотите узнать - спрашивайте - зададим...
1. КАКОГО ЧёРТА А-Д НЕ СПОСОБЕН ВЫВЕСТИ ВСЕ ПРОДАННЫЕ ПО ПРОГЕ "МОЛСЕМЬЯ" КВАРТИРЫ ИЗ ЗАЛОГА, КОГДА МОЛОДЫЕ СЕМЬИ В ПЕНЕ ИЗБЕГАЛИ ВСЕ ИНСТАНЦИИ ПО АКТИВНЫМ ПОДГОНЯЛКАМ САМОГО ЖЕ А-Д? Сейчас может возникнуть у многих ситуация: А-д наконец-то выведет из залога квартиры в феврале, а банк или администрация заявят "У ваших документов срок истек - бегайте по-новой".
2. Как А.А.Волков и/или Минстрой собирается или, что маловероятно, уже контролирует использование в стройке "качественных удмуртских материалов"?!
3. Почему А-д не устраивает экскурсии для молодых семей на место стройки по их неоднократному обращению, значит есть что скрывать?!
тока можно/нужно без эмоций.
ещё бы семью найти.. хотя бы представителя.. снимем на контровом свете.. можем изменить голос...
quote:
Originally posted by alex-850:
У Аспэка сейчас другая игра - "в ромашку" (в залоге квартира -не в залоге). Если в залоге, то клиент сам дурак. Так к сожалению получается. Странно, что об этом все молчат. у меня одного такая проблема? Дико сумлеваюсь...
У меня тоже самое. Вот я и говорю! ДАвайте собираться! Один в поле не воин!! Всегда в коллективе сила была, есть и будет есть! УРА! В атаку! Вперед Россия!
Григорий Саныч
участник posted 9-10-2009 09:30 PM
Доброго времени суток !!!
С такими темпами, начинаю переживать- по срокам ,точняк, ужо тока середина весны 2010 г.
Тепла в доме нет, хрена у них тама что высохнет, а если экстренно дадут все потрещить к чертям, молчу про плесень и грибок 8(
Никому верить нельзя 8(
Да и про залоговые квартиры, Держитесь ЛЮДИ....
Я как узнал какой в а_Д с этим делом БарДаК , волосы на Ж..пе зашивелились, вспомнил, как свою квартиру покупал, как а-Д. договора косячные клепал 8(
С уважением искренне Ваш Григорий Саныч!!!
да ладно вам Григорий Саныч без рыбы и рак рыба
с уважением андрейандрей
quote:да ладно вам Григорий Саныч без рыбы и рак рыба
с уважением андрейандрей[/B]
!";N";N:%;:*?(*)_**?:?::?:;%?N?%(?(_).(+
PS; .... четверг-рыбный день !!!Лучшая рыба - это ...!!!
С уважением, Григорий Саныч!!!
....С лязгом, слетали аккушерские тески с младеньческой головки, главный аккушер сказал,
"-Еб.....тым будет!!!".....
М.Елизаров(пролог к расказу "Ногти")
Доброго вермени Суток !!!
" .....Да здравствует - Русский Бунт ,безжалостный и безпощадный!!!8)"
С уважением, Искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
Yaninka
новая posted 7-10-2009 03:56 PM
А мы год назад купили и нам говорили , что будут все лоджии застеклены, но теперь ничего не докажешь, в договоре этого пункта нет!!!!ОБИДНО!!!
я тоже весной хотел купить квартирку в аспеке по программе молодая семья, но летом от них пошла другая инфо, где они от многого отказались, да и вспомнилось ,что они должны мне сумму денег за поставку инструмента для деревообработки уже как очень много лет, а так же то,что стройка там будет идти много лет ибо это только первый дом-пришлось отказаться от покупки, и грязи от девушки по поводу того ,что я отказываюсь наслышался, хотя ничего не подписывал и ничего не обещал.
я думаю у вас все будет хорошо ,просто сроки затянутся.
удачи вам. а дом то как смотрится-шик, блеск, красота.
а да мне ассо-строй вообще единственный вариант предлагал ,чтобы я до рег палаты внес 90% суммы, еле уговорил на мои условия, но договор еще не подписан -работаем.
Доброго..........
A я думаю ,что Вам милейший, андрейандрей,
сюда____\\
https://izhevsk.ru/forummessage/39/542629.html
Как говорится ВЕЛКАМММ!!!8)
C недоумением, сразунеразобравшись, искренне Ваш, Григорий Санныч!!!
Доброго времени суток!
Не переживайте вон в пятницу на прошлой неделе А-Д обзвонил всех у кого
справки закончились в сентябре и пригласил оформлять кредит в сбер.
Так что работают люди!!!
quote:
что хотите узнать - спрашивайте - зададим...
Что за лишние перегородки вдруг стали появляться в квартирах?! Это что действительно так? Такое ощущение что строители работают от прораба отдельно . А если серьезно - вопрос по соответствию проектной документации тому что и чем строят более чем актуальный! и думаю интересует многих.
вон в пятницу на прошлой неделе А-Д обзвонил всех у кого
справки закончились в сентябре и пригласил оформлять кредит в сбер.
Так что работают люди!!!
А квартиры перед этим из залога вывели? А вообще, скажу а Вам, так НЕ РАБОТАЮТ! Сентябрь тупо в носу проковыряли, извините других слов не нахожу, а сейчас забегали, зачесались. Люди в сбербанк уже некоторые по второму кругу пошли. А Вы говорите о какой-то работе.
quote:
Originally posted by alex-850:
вон в пятницу на прошлой неделе А-Д обзвонил всех у кого
справки закончились в сентябре и пригласил оформлять кредит в сбер.
Так что работают люди!!!А квартиры перед этим из залога вывели? А вообще, скажу а Вам, так НЕ РАБОТАЮТ! Сентябрь тупо в носу проковыряли, извините других слов не нахожу, а сейчас забегали, зачесались. Люди в сбербанк уже некоторые по второму кругу пошли. А Вы говорите о какой-то работе.
Все в порядке квартиры тех людей у кого справки закончились в сентябре
вывели из залога и второй раз справки собирать банк не заставляет!!!
Ну ладно хоть так. Про остальных что-нибудь слышно?
итак. 14.10.09 Министр строительства совершит объезд строящихся объектов и проведёт пресс-конференцию. В 10.40 - 11.45 обход дома с представителями ООО "Аспэк- Домстрой", ответы на вопросы СМИ, ВСТРЕЧА С МОЛОДЫМИ СЕМЬЯМИ, предполагающими заселиться в этот дом.
Считаю всем нужно просто придти туда и лично спросить Министра.
на прессухе будут, Ходырев, Хабибулин, Кловзник. ОТ А-Д будет А.Дмитров - ген. директор "АСПЭК Домстроя"
Уважаемые люди вы себя то слышите со стороны?!
alex-850 с чего вы решили что нужно что то делать по второму кругу??? И почему вы решили что люди из А-Д не работают? Кто вам такое сказал, столько негатива на пустых домыслах.
Григорий Саныч вы похоже взрослый человек, все логично кроме ваших последних ... криков паники???!!! Зачем будоражить людей?
I am и для каких целей вам появлятся на стройке???
Что вы там хотите увидеть?
Голые стены и что люди там во всю работают?
На стройке никогда не были?
Людям там работать надо, а не ВАС праздно прогулить по стройке.
quote:
Originally posted by [ruslan]:
Уважаемые люди вы себя то слышите со стороны?!alex-850 с чего вы решили что нужно что то делать по второму кругу??? И почему вы решили что люди из А-Д не работают? Кто вам такое сказал, столько негатива на пустых домыслах.
Григорий Саныч вы похоже взрослый человек, все логично кроме ваших последних ... криков паники???!!! Зачем будоражить людей?
I am и для каких целей вам появлятся на стройке???
Что вы там хотите увидеть?
Голые стены и что люди там во всю работают?
На стройке никогда не были?
Людям там работать надо, а не ВАС праздно прогулить по стройке.
Респект и уважуха!
далой слюнявых и .....
quote:
alex-850 с чего вы решили что нужно что то делать по второму кругу??? И почему вы решили что люди из А-Д не работают? Кто вам такое сказал, столько негатива на пустых домыслах.
Во-первых, уважаемый, домыслы не пустые. Это Вам первое замечание, не зная, что-то на 100% (а именно мою ситуацию) не сотрясайте воздух попусту.
Во-вторых, в отделении сбера, где я обслуживаюсь, кроме моей, ещё четыре таких семьи, кто вынужден по второму кругу этим заниматься. Соответственно нет оснований считать мой случай исключением.
В-третьих, договор долевого строительства с Адом (весьма примечательно) заключен во второй половине июля. Рекомендую пошуршать страничками календаря, если у Вас ещё лето.
Ну и в-четвертых, А-Д вовсю нарушает договорные обязательства, по залогу в частности. И если после этого у Вас нет к ним претензий, значит одно из двух: либо Вы не в теме, либо работник самого А-Д.
quote:
далой слюнявых и .....
На Вашем месте я бы воздержался от выкриков с места из последнего ряда. Вы-то "чьих будете", что-то раньше Вас не наблюдал. У Вас какая ситуация? Люди здесь пишут не для того, что бы их вот так, под одну гребенку... Значит есть проблема. Есть Вам есть, что сказать по существу, пожалуйста.
P.S. правильно "долой" пишется
quote:
ОТ А-Д будет А.Дмитров - ген. директор "АСПЭК Домстроя"
Вроде бы Возмищев был...
quote:
Originally posted by alex-850:
Во-первых, уважаемый, домыслы не пустые. Это Вам первое замечание, не зная, что-то на 100% (а именно мою ситуацию) не сотрясайте воздух попусту.
Во-вторых, в отделении сбера, где я обслуживаюсь, кроме моей, ещё четыре таких семьи, кто вынужден по второму кругу этим заниматься. Соответственно нет оснований считать мой случай исключением.
В-третьих, договор долевого строительства с Адом (весьма примечательно) заключен во второй половине июля. Рекомендую пошуршать страничками календаря, если у Вас ещё лето.
Ну и в-четвертых, А-Д вовсю нарушает договорные обязательства, по залогу в частности. И если после этого у Вас нет к ним претензий, значит одно из двух: либо Вы не в теме, либо работник самого А-Д.
+ 100 поскольку случаи реально были собирания по второму кругу. Можете в администрациях районных спросить.
Если руслан и суплиер - это представители молодых семей, участвующих в программе ивзявших ориентир на дом А-д, то я очень завидую и неискренне радуюсь вашему спокойствию и очень не хочу быть как вы! Поэтому сидите и тихо наслаждайтесь вашим тихим серым и незаметным.
А если вы не дай Бог - засланцы, то к вашему мнению не стоит прислушиваться.
На дом повесили рекламу - квартиры от застройщика...
I am в отличии от Вас я купил квратиру в марте 2008г, но я понимаю что криками на форуме делу не поможешь.
И спокойно сижу и жду декабря 2009г. ПОТОМУ что раньше кричать или что-то делать в рамках закона - смысла нет!
И надо понимать, в любой работе существуют всякого рода неожиданности.
А-Д здесь не исключение.
Если вас заставили гонять по второму кругу, это еще ничего не значит, Вам не повезло, с другими они постараются избежать подобной ситуации.
И я вижу что сентябрьские справки например не заставили собирать заного.
Oh my god! Они научились работать?! :-)
Это не есть показатель работы А-Д со своими клиентами?
Так для кого Вы так стараетесь и кричите про А-Д "А вообще, скажу а Вам, так НЕ РАБОТАЮТ!", и сразу через пост о том где Вам реально продемонстировали что люди работают, сразу "Ну ладно хоть так. Про остальных что-нибудь слышно?"?
Раслабся, и жди декабря как все. И как только они не выполнят свои обязательства, мы вместе составим иск и выбьем из них за каждый день просрочки деньги.
PS Я не являюсь сотрудником А-Д. Собственно я на этом форуме не скрываю свою личность. Если посмотришь историю думаю поймешь.
Я сказал "хоть так", что значит кое-как, через нервы клиентов и постоянные "завтраки" от которых уже тошнит.
А что касается нарушения договора долевого строительства, что скажете?
Вообще, когда работа начинается с нарушения того о чем ДОГОВОРились две стороны, это НЕ РАБОТА, а надувательство, если хотите. Вот так.
реально продемонстировали что люди работают
Да кстати, реально мне никто ничего не демонстрировал, пока это просто слова, которым хочется верить, с одной стороны, а реально - это вот мой случай например.
quote:
Originally posted by [ruslan]:
Григорий Саныч вы похоже взрослый человек, все логично кроме ваших последних ... криков паники???!!! Зачем будоражить людей?
Доброго времени суток!!!
ruslan, прошу понять мой "юмор",а точнее сарказм...
Это что касатеся "...русского Бунта..."))))) ((цитата из к/Ф "День выборов")пересмотрите может поймете, что реально происходит в провинции ,там таким легким языком, все сказанно... посмеетесь успокоетесь... 8))
...Да прошу смотреть на ( ...8)...)... в МОИХ сообщениях!!!
..., А с уважаемым Supplier3 мы, все еще не "разобрались" по поводу ...
.."Очень хочу увидеть своими глазами разрез этого "пирога"- кирпичь, межэтажное перекрытие и присловутую, "...стяжку с основным монолитом..."
Может вы Архитекор или заслуженный строитель УР,прошу Вас великодушно, прояснить, Всю трагичность и ЛожкодЁктявость данного инцендента?!
С уважением, и ШИРОКО открытыми глазами от данных формулировок, но попрежнему, Искреенне Ваш григорий ССаныч "
И уже после этого будем выяснять ,КТО из НАС ..."СЛЮНТЯЙ"...уважаемый мусьЁ Supplier3 8)
PS ...Я нелюблю когда за плечЁм
Нету ни граммочки веса....
СЕРГЕЙ БАБКИН"Я нелюблю"
Добраый день, господа!
Давайте успокоемся, а личные притензии отправлять в РМ. Кстати о себе: На днях заключил кредитный договор со сбером, договор на строительство был зарегестрировал ещё в июле. А-Д действительно долго тянул, но мне повезло и я успел до окончания кредитной заявки, а она заканчивалась в начале октября. Чтобы я успел помогли девушки А-Д (спасибо им)они договорились с работниками сбера оформить договор заранее, гарантируя что квартира будет выведена в течении недели - сбер пошел на уступки и оформил договор оставив последнюю подпись за собой.
Случаи бывают разные.
А тут все спокойны! Это все напускное! И все придерживаются рамок приличия - что еще более приближает наше обсуждение к понятию "дискуссия" и отдаляет от понятия "неразрешимый конфликт".
Уважаемый Руслан (причем искренне)!
Поработав в органе контроля, сейчас я понимаю, что любое дело (тем более от которого зависит твоя дальнейшая жизнь) необходимо качественно контролировать. Органы, называемые "честь, репутация организации, совесть" у людей отсутствует напрочь. И потом если проводить конкурс среди стран по самому большому количеству распи... яйства, то Россия займет первое место.
Так что сидеть и надеятся, что добрый дядя сделает с добрыми тетями как надо... ну хотите - поступайте так. У некоторых людей убеждения другие, поэтому - не мешайте.
На вопрос что вы хотите там увидеть расскажу сказку:
Однажды я к вам пришел собирать простой без выпендрёжа СТОЛ, скажем компьютерный. Показал свой план как буду собирать, но попросил вас удалиться, мол пыльно будет, шумно. А сам при сборке внутри стола где бумажку подложил, где дунул, где плюнул. Покормил вас завтраками месяцок. И вот он - готовый стол. Снаружи блестел, а внутри гнил. Только узнали вы об этом, Руслан после 6 месяцев, когда стол перекосило. Но за это время вы успели порекомендовать меня своему соседу суплиеру. И я ему точно такой же блестящий стол сделал.
Вот и сказочке конец, а кто слушал молодец.
Сказка ложь да в ней намек, добрым молодцам урок.
добрый дядя сделает с добрыми тетями как надо...
Пусть он что хочет с тетями делает, лишь бы дом строили по уму, а не как придется . А так все по делу, молодца!!!
quote:
Originally posted by I am:
Уважаемый Руслан (причем искренне)!
Поработав в органе контроля, сейчас я понимаю, что любое дело (тем более от которого зависит твоя дальнейшая жизнь) необходимо качественно контролировать. Органы, называемые "честь, репутация организации, совесть" у людей отсутствует напрочь. И потом если проводить конкурс среди стран по самому большому количеству распи... яйства, то Россия займет первое место.
Так что сидеть и надеятся, что добрый дядя сделает с добрыми тетями как надо... ну хотите - поступайте так. У некоторых людей убеждения другие, поэтому - не мешайте.На вопрос что вы хотите там увидеть расскажу сказку:
Однажды я к вам пришел собирать простой без выпендрёжа СТОЛ, скажем компьютерный. Показал свой план как буду собирать, но попросил вас удалиться, мол пыльно будет, шумно. А сам при сборке внутри стола где бумажку подложил, где дунул, где плюнул. Покормил вас завтраками месяцок. И вот он - готовый стол. Снаружи блестел, а внутри гнил. Только узнали вы об этом, Руслан после 6 месяцев, когда стол перекосило. Но за это время вы успели порекомендовать меня своему соседу суплиеру. И я ему точно такой же блестящий стол сделал.
Вот и сказочке конец, а кто слушал молодец.
Сказка ложь да в ней намек, добрым молодцам урок.
Доброго времени суток!
Может для тебя бытовочку организовать на стройке чтобы ты лицезрел как "дяди и тёти там делют", будешь главным судьёй конкурса по рас.... п и всецело и уверено присудишь заслуженое первое место.
И увидишь что от "брызгов" и "тёти и дяди" по другому работать не будут. так их уж научили
P.S. К категории засланцев не отношусь, просто смотрю на вещи реально!
Григорий Саныч, а может вы расскажете форуму кто вы по роду деятельности и по профессии?
Доброго времени суток !!!
Секретов нет, я занимаюсь дизайном(начинал с одежды, потом предметы интерьера, после полиграфия и графика ,дорос до интерьеров квартир, домов и по сей день8)) !!!
Глянте мои сообщения в теме "ремонт" и прочее!!!
Вот как-то так !!!
С уважением, искренне Ваш Григорий Саныч !!!
PS; могу показать свои работы, ну если это кому-нибудь интересно ....8)
Инфа к размышлению на объекте щас работает 41 бригада (субподрядчики)
Григорий Саныч покажите покажите
как прошел объезд строящихся домов, кто в курсе? что нового ?
По ТВ сюжет видел, про наш дом ни слова, по-моему, не сказали. Про Титан всё. А так как обычно, ни о чем, болтология одна, никакой конкретики.
Сюжет был для того, чтобы подтолкнуть покупки квартир молодыми семьями (надо же набрать 1200) - неужели непонятно? В АД квартиры проданы, а из купивших там молодых семей никто не согласился на репортаж.
В понедельник, когда подписывал договор залога в А-Д, сказали что планируют еще два дома в программу МС, один рядом с нашим, а другой ближе к автозаводу.
quote:
Originally posted by alex-850:
По ТВ сюжет видел, про наш дом ни слова, по-моему, не сказали. Про Титан всё. А так как обычно, ни о чем, болтология одна, никакой конкретики.
на ваш дом ездила моя удмуртия скорее всего... ГТРК только были на прессухе и в янтарном.... а конкретика у всех купивших прописана в договорах.. вот как сроки не совпадут - зовите нас - мы приедем снимем.. Я несколько постов ниже искал семью, что бы сделать хоть как то острым сюжет про аспэк - никто не обратился... вот и получается сюжет болтология...
quote:
В понедельник, когда подписывал договор залога в А-Д, сказали что планируют еще два дома в программу МС, один рядом с нашим, а другой ближе к автозаводу.
Скорее всего, эти дома войдут в программу на будущий год; и еще АД надеется с помощью руководства республики выбить из федерального бюджета несколько миллиардов под застройку данного микрорайона. Хз, получится или нет....
да да.. директор аспэковский сказал, что они уже согласовали все проекты, и что микрорайон поэтапно встанет на рельсы
Сюжет был для того, чтобы подтолкнуть покупки квартир молодыми семьями (надо же набрать 1200) - неужели непонятно? В АД квартиры проданы, а из купивших там молодых семей никто не согласился на репортаж.
В данное время этим сюжетом много не "подтолкнешь", "бюджетный" ресурс уже выбран, надо расширять целевую аудиторию, изменять "правила игры". А потом уже вещать с больших трибун, поднимать массы. А это лучше получается у Волкова и его сподвижников. Данный сюжет, по моему мнению, в первую очередь должен показать динамику строительства объектов и то, что первую волну молодых не кинут. Тогда и наши последователи сомневаться меньше будут - положительный опыт будет. Ну в принципе про Титан это в сюжете и отразили.
P.S. На радио "Моя Удмуртия" все лето и часть сентября каждый день про нашу программу "Ж-М" говорили без умолку. Сейчас что-то в последние 2-3 недели замолчали. Некого агитировать и из тех, кто хотел и мог, все ввязались, а для остальных нормативную базу меняют, пока рано.
Имхо 1200 хат продадут и прикроют программу. Тяжелое время для строителей закончится более менее. Да и банки стали снижать ставки по ипотеке. И бюджет тяжелый на следующий год.
quote:
Originally posted by shino be:
на ваш дом ездила моя удмуртия скорее всего... ГТРК только были на прессухе и в янтарном.... а конкретика у всех купивших прописана в договорах.. вот как сроки не совпадут - зовите нас - мы приедем снимем.. Я несколько постов ниже искал семью, что бы сделать хоть как то острым сюжет про аспэк - никто не обратился... вот и получается сюжет болтология...
Так ясно дело! Кто сейчас будет выделяться?! ЗА все постсоветское время первый раз такая удача (или устойчивый запах ее) - Какой балбес пойдет в одиночку вам интервью давать?! А скрываться под каким-то там "контрСветом" я вроде бы себя вором не считаю, чтобы прятаться. Думаю и остальные того же мнения. Если выступать, то коллективом, если хотите - командой.
Про Аспэк можно было в сюжете обозначить проблему с залогом, сказать да, есть такое дело. А то если никто не вызвался, то и говорить не о чем. Или по-моему или никак. Вы же не журналистское расследование проводите в конце концов. А то получается, что до этого сюжета не было проблемы, а тут с "котрсветом", бу-бу-бу. Озвучьте для начала просто проблему, используйте возможность задать вопросы господам из АДа, а потом можно и с "контрсветом", если в отказ пойдут, или будут привирать. Вы же рупор народных масс, СМИ, а не просто передатчики информации.
P.S. Shino be не надо считать, то если никто не согласился сниматься, то просто ограничивается просто жужжанием в рамках форума. Не надо так плохо думать о людях.
А кто-нибудь из ваших молодых семей-долевиков был на конференции, чтобы задать свои вопросы застройщику в присутствии Минстроя? Лично у меня были вопросы к своему застройщику, которые я задавал и на которые получил нормальные ответы. Не надо в возникшем вопросе выставлять shino be (который также задавал вопросы своему застройщику и тоже получил ответы) крайним - он вам предожил свой метод, все промолчали и советы начали давать после "драки"...
Да я пытаюсь донести мысль о том, что есть разные методы подачи информации и если не прокатил сюжет с семьей, можно попробовать что-то другое.
Конечно критиковать легче всего, особенно ничего не предпринимая, но лично для меня озвучивать свою ситуацию на ТВ неприемлемо и я действую другими методами.
А shino be в любом случае спасибо за предоставившуюся возможность. Будем менять свой менталитет, расти над собой.
Да, нас так рано с работы не отпускают, поэтому и не получилось поприсутствовать, хотя желание было большое...
директор АД был очень бодрым, и не переставал говорит какие они крутые по застройке целого микрорайона...
Он похоже в это верит даже сам
Доброго времени суток!!!
Пусть, эти "...крутые по застройке целого микрорайона...."
хотя бы один дом сдадуть, прежде чем в грудь, при !Минстрое!,себя бить, да волосы клочками с Ж.....Ы рвать...
PS " ... мост построить- тут вон не поймешь, работает кондиционер или не работает...."
(к/ф "день выборов")
С уважением, искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
"Не сильно пьяный мент" сказал моему отцу, что аспек куплен питкевичем "...и всЁ!"
Ну а вывод из этого какой делаете?
куплен в смысле "подкуплен" или куплен в смысле "...ааа покупаю все!"
И чего в этом криминального? Питкевич один из акционеров АСПЭКа. Это официальная информация, есть на их официальном сайте.
Вот и я про тоже, что из этого то? Нам ведь не легче.
Это точно, по мне сейчас лишь строили хорошими темпами и качественно. хочеться въехать в новую квартиру уже
Самое смешное, что я для прикола сюда эту фразу вытащил, мол слухами земля полнится.
Если это правда: Когда это у нас госслужащие стали иметь право быть держателями акций?!
А когда госслужащим запрещалось иметь акции?
правильно, ни сидеть же им на гос. довольствии всю жизнь..
Завтра (21.10.09) в 18:00 в адм. устиновского р-на вроде как собирают тех у кого еще не выведены квартиры из залога...
если кто пойдет, можно вас попросить уточнить про 132 квартиру, расположенную на 12 этаже 5 секции в залоге али нет, и если что то когда выведут из залога
Jora, вам наверно должны еще позвонить, если она еще в залоге. Но как сказали в А-Д октябрем вроде выведут. Кстати, у меня 131 квартира там же, так что будем соседями
)нет, у меня на 7 этаже, товаришь сейчас оформляется в 132 кв.
Для тех, кто не смог присутствовать на встрече "Дмитров, Сафин, молодые семьи":
- подтвердилась инфа о посекционной сдаче дома (первыми намереваются сдать 1,2,3 секции);
- все оставшиеся квартиры (59 ед.) планируется вывести из залога до конца этого месяца;
- светофору уделят внимание;
- экскурсия откладывается до устранения нарушений Техники безопасности;
- после окончания срока действия письма банка есть магические 16 дней в которые тоже можно провести заключение договора с банком;
- школа и детсад будут, но очень непонятно когда;
- ... (добавляйте, поправляйте, соседи)
- взнос за введение ссудного счета в октябре - 20 т.р.
а когда 1,2,3 сдаётся сказали?
вот тут могу напутать, но вроде чуть ли не к сроку по договору (имеется ввиду 31.12.2009)
Неужели через 2 месяца всё сделают ?!!!
quote:
Originally posted by I am:
- взнос за введение ссудного счета в октябре - 20 т.р.
мы заплатили 15.... тока я вот думала што эту сумму как-то "включат" в кредит... а пришлось наличные выкладывать....
По экскурсии - середина ноября примерно
взнос за введение ссудного счета в октябре - 20 т.р.
2% от суммы кредита, не более 20 т.р
quote:
- все оставшиеся квартиры (59 ед.) планируется вывести из залога до конца этого месяца;
Вчерашняя встреча натолкнула на мысль: если с юридической точки зрения квартиры не заложены, значит Сбер не имеет право задерживать оформление кредитного договора - он же оформляется со сбером и физ. лицом. Если кредитные инспекторы так следуют инструкциям, значит может просто сходить в Регпалату, взять справку на квартиру заложена или нет, и если все ок пусть либо заключают, либо пишут мотивированный отказ. Т.е. может подтолкнуть Сбер "снизу", а А-Д пусть работает по своим каналам с ними? как считаете?
quote:
- школа и детсад будут, но очень непонятно когда;
- ... (добавляйте, поправляйте, соседи)
будут когда построят дома 7-2, 7-3, 7-4. Интересно, это через сколько лет получится? к тому времени большинству молодых семей уже садик и не нужен будет, если только еще одного(двух..) детишек не запланируют. А похоже в том районе два садика и они не резиновые.... есть над чем задуматься.
Приятные новости.
Надеюсь старый новый год можно будет уже отпраздновать в новой квартире .
Прямо мечта какая то .
наверное не получиться / если постоят первые три секции до нового года, то е ще надо будет сдать гос. комисии а это еще время ...
По сегодняшнему кредитному комитету инфа у кого-нибудь есть?
quote:
Originally posted by alex-850:
По экскурсии - середина ноября примерно
О! Задал этот вопрос, а ответ упустил из внимания, поскольку Линар Гимраныч так хорошо много слов соединяет, что конкретика улетела.
quote:
Originally posted by MCR:Вчерашняя встреча натолкнула на мысль: если с юридической точки зрения квартиры не заложены, значит Сбер не имеет право задерживать оформление кредитного договора - он же оформляется со сбером и физ. лицом. Если кредитные инспекторы так следуют инструкциям, значит может просто сходить в Регпалату, взять справку на квартиру заложена или нет, и если все ок пусть либо заключают, либо пишут мотивированный отказ. Т.е. может подтолкнуть Сбер "снизу", а А-Д пусть работает по своим каналам с ними? как считаете?
На встрече вообщем-то про толчки снизу и говорилось - они бесполезны, а иногда и сокращают жизнь на 7 минут.
А-д на самом деле заинтересован намного больше, чем мы в выводе из залога.
Короче по кредитному опять пролет, судя по тишине. В очередной раз. Что в этот раз нам господа из Ада будут рассказывать? А, опять про плохой сбер и пушистый Аспэк. Ну-ну. "Октябрьские" письма сбера уходят на второй штрафной круг. Грустно, однако...
Давайте поточнее! А-д не может вывести из залога квартиры? Кто-то реально пошел на второй круг собирать документы?
Кредитный был в четверг. В пятницу инфы от Аспэка не было никакой - читай опять не получилось. Следующий кредитный во вторник, 27-го, вечером. Остается три дня, тот самый временной минимум, который остается для регистрации договора залога в рег. палате (об этом говорил Сафин). По себе сужу, очень все тонко, а значит скорее всего октябрьские письма сбера истекают по срокам, а даже 1 ноября уже ничего не сделать. А на второй круг люди давно идут, это говорят и в отделениях сбера и в районных администрациях - наверное можно и пофамильно узнать...
Впрочем буду рад, если я ошибаюсь.
Они (А-Д) за 4 месяца не удосужились это сделать, давайте верить, что сделают за три дня! Даешь безудержный оптимизм в массы!!!
Даже аббревиатура, какая то страшная (А-Д)!!!!А так хотся к Новому Году заехать!!!!!!Обещания... обещания!!!!
quote:
Originally posted by Yaninka:
Даже аббревиатура, какая то страшная (А-Д)!!!!А так хотся к Новому Году заехать!!!!!!Обещания... обещания!!!!
а год уточнили?
У меня друг, у которого срок информ. письма заканчивался 17 сентября, заключил кредитный договор 12 октября и никакие справки заново не собирал...
Может быть не все так плохо? Судя по ответу из А-Д, рассчитывают на эту неделю.
Только лишние 10 тысяч придётся заплатить Сберу... Печально... Я бы нашёл куда их деть)))
quote:
Может быть не все так плохо? Судя по ответу из А-Д, рассчитывают на эту неделю.
Не все, но плохо. И здесь надо говорить о том, что если даже один из дольщиков пролетит мимо своей квартиры по вине А-Да (например будут проблемы при получении кредита по "второму кругу", что кстати весьма вероятно, поверьте моему небольшому опыту общения со сбером), то это уже безобразие!!!
По какому ответу - Вы лично общались с кем-то из А-Да?
А за вашего друга я искренне рад, как буду рад и за себя, когда время придет!!!)))
Что там по залогу слышно? Есть у кого-нибудь свежие новости? А то уже неделя прошла с памятной встречи, и тишина, только что с косами не стоит никто пока)))
Важнее как там строят.. Кто знает. ???? Что там уже установили-сделали???
А вот сегодня что на сайте налоговой нашла:
Информация о предприятиях, имеющих задолженность по основному долгу (без учета страховых взносов на ОПС и НДФЛ) свыше 300 тыс. руб., и не находящихся в процедурах банкротства по состоянию на 01.10.2009 г.
N инспекции N п/п Наименование предприятия ИНН
1841 42 АСПЭК-Домстрой ООО 1835060192
http://www.r18.nalog.ru/document.php?id=241773&topic=www.r18.nalog.ru
К чему бы это?
Мда.
Лучше бы хорошее что нибудь нашла
мелочь это для такой конторы
Лишь бы таких мелочей поменьше было. А так определенные проблемы по строительству вообще А-Д имеет, и они далеко не мелочные. Что впрочем не помешает им достроить домик 7-1 (но, к сожалению не в срок)...
... и я обманываться р-А-Д-д-Д!
интересно: А-д на связь вышел - ветка помэрла.
quote:
А-д на связь вышел
Как вышел, с кем вышел, почему вышел?
встречу провел, и звонят - мне два раза уже звонили - обновили ожидания: "ждите нашего звонка в конце октября / начале ноября".
мне два раза уже звонили
а мне не звонят... ((
Сегодня иду оформлять кредитный договор со сбером. Срок инф. письма у меня до 10 октября....
Мне тоже чего-то не звонят. Видимо через одного(((
MCR у Вас нет сведений - Вы один такой счастливчик? Почему спрашиваю - речь шла о том, чтобы выводить все квартиры общим чохом. А тут кто-то уже оформляется, а кому-то даже и не звонили...
Странно...
Сегодня звонил в А-Д, сказали на следующей неделе позвонят всем. Сейчас оформляются документы на снятие обременения с квартир.
Другой вопрос, насколько этим обещаниям можно верить)))
------------------
http://izhgpk.ru
Мне позвонили с А-Д еще в пятницу и попросили чтобы я забил число в сбере задним числом (октябрем). Сказали понедельник-вторник должны снять. В сбере сказали цейтнот - если не успею по 6 ноября оформить залог в регпалате, то придется оформлять заявку заново. Видимо А-Д сначала звонит тем, у кого срок письма заканчивается в начале октября. Может быть я и ошибаюсь....
Схожу в сбер, посмотрим что скажут....
Вчера вечером прогуливался около будущего дома.
Если смотреть на дом со стороны союзной, справа, есть недоделанная асфальтовая дорога. Так вот заруливаю я значит на эту дорогу, иду и смотрю на дом, смотрю все ограждения сняты и есть дорога которая прямоком ведет к зданию.
Ну я недолго думая, сворачиваю туда. Думаю щас появится сторож и начнет махать передо мной палкой, типа проход закрыт. Но к моему удивлению никто не вышел, и я спокойно прошёл прямиком к своему будущему подъезду. Иду и достаточно громко с подругой обсуждаю, что негоже без присмотра оставлять так имущество.
Все же красиво смотрится дом. Чувствуется и размах и мощь.
Присмотрел арку между 3-ей и 4-ой секциями, честно говоря я и не знал что она там предусмотрена, оказывается необязательно будет обходить дома чтоб добраться до остановки. Надеюсь что из неё не сделают чей то гараж ;-).
Идем значит обратно, точно так же громко обсуждая увиденное, и тут смотрю в сторожке, включился свет, вот думаю видать и сторож проснулся. Выходит он из неё, ну думаю щас подойдет и вопросы начнет задавать. Ан нет. Постоял посмотрел на нас, ну я ему кричу в дорогу <Здравствуйте>.
Собственно, хочу выразить благодарность компании АСПЭК за то, что она решила соорудить такой красивый домик ;-), вблизи он мне понравился еще больше. Надеюсь вы все сделаете в срок!
С уважением, участник долевого строительства.
Спасибо за позитив! +100
Все хорошо, только сторожа жалко - уволят (или втыку дадут и это в лучшем случае)бедолагу из-за ваших вечерних спонтанных экскурсий.
Ведь господа из А-Д по признанию СЛГ регулярно читают форум и знают обо всем здесь творящемся. Даже то, что у форумчан регулярно теряется аппетит, они мучаются бессонницей и у них изредка, страшно сказать, появляются приступы диареи. А все из-за ситуации с залогом.
Спите спокойно, господа из А-Да, у нас на Вас уже выработался иммунитет и мы это как-нибудь переживем. Как вы будете в глаза нам при встрече смотреть? Впрочем, наверное спокойно, это у вас профессиональное. А мы со щенячьей радостью, повизгивая от счастья, побежим в банк оформляться дальше, как будто ничего не произошло и не было этих нескольких месяцев мучительного ожидания и ваших несъедобных "завтраков". Низкий вам поклон за всё(((
P.S. Прошу прощения за эмоции, накипело.
Да кстати, наши квартиры находятся в залоге хоть с какой точки зрения. На встрече 21.10, по-моему, г-н Сафин мягко говоря лукавил, утверждая обратное.
А так всё у нас хорошо, всё у нас нормально!!!)))))
За отзыв 5 баллов, может сам выберусь, отпишу...
Сегодня вечером наблюдали - в 4с рабочие выкладывают балконы , на улице темнота, со стороны окон света нет , ближайшее освещение от дорожных фонарей, и что они там навыкладывают наощуп ...
Дом сдать никто не даст без благоустройства, поэтому у мня возникает вопрос как АД будет ложить асфальт, бортики и тп... они ж этого ещё не сделали во дворе?) или может современные технологии позволяют это все делать в условиях русской зимы?
АД, вы ж понимаете что это может послужить доказательством того что вы знали о том что не укладываетесь в сроки. По моему говорит правду всегда выгоднее...
quote:
Originally posted by Lampard:
Дом сдать никто не даст без благоустройства, поэтому у мня возникает вопрос как АД будет ложить асфальт, бортики и тп... они ж этого ещё не сделали во дворе?) или может !!!"современные технологии"!!! позволяют это все делать в !!!"условиях"!!! русской зимы?+100
АД, вы ж понимаете что это может послужить доказательством того что вы знали о том что не укладываетесь в "сроки". По моему "говорит правду" всегда выгоднее...
+1000
Доброго времени суток, соседи!!!
ВСЕ БУДЕТ ОКАЙ ,НО к МАРТУ или ИЮНЮ...
А пока жду снега и в "Нечку.." на коньки, да сноуборды 8)
Дочь, (4 мес.) на медне,"- Абама..." произнесла 8) Вот думаю к чему бы 8)
С уВажением, Искренне, Ваш Григорий Саныч!
оставлю без комментариев, хотя по началу хотелось... но вдрук вспомнил: завтра ведь праздник!
С праздником, господа и дамы!
Подписал кредитный договор, но как оказалось заранее - квартира еще не выведена. Если А-Д не выведет 5-6 ноября и я ее не зарегистрирую в регпалате этот договор превращается... ...превращается этот договор - просто в бумажку, и придется собирать все заново. Как сказали в сбере именно заново, а не обновить справки о з.п. Печально
надежда умирает последней, поэтому красоваться не перед кем - просто умрет и все тупо и быстро!
А 7 лет в очереди +4-5 месяцев с документами - не умирала же надежда , только нервные клетки умирали...
Как сказал Сафин Л.Г. если что-то и будет известно по залоговым квартирам, то только завтра.... вот такие пироги.
А мне интересно почему не вставляют окна во всех секциях и не запускаю тепло. А потом уж и внутренняя отделка не почем..
Эй! Люди добрые!
Ко мне пришло уведомление А-д с просьбой подойти и подписать дополнительное соглашение о переносе сроков. Какие соображения?!
quote:
Originally posted by I am:
Эй! Люди добрые!
Ко мне пришло уведомление А-д с просьбой подойти и подписать дополнительное соглашение о переносе сроков. Какие соображения?!
Каких сроков? у Вас когда заканчивается срок инф. письма?
quote:
будет известно по залоговым квартирам, то только завтра
Как в этой связи со сбером, А-Д успевает?
Мне тоже пришло письмо от А-Д о переносе срока окочания строительства на 31.03.2010 г. и просят прийти подписать доп. соглашение. ЧТО ДЕЛАТЬ?
Я скорее всего подписывать ничего не буду, а потом подам на них в суд........ У вас какие соображения?
Абсолютно правильное решение
а в замен они что-то предлагают?
а вообще логично что нет... надеются что хоть часть согласится так просто... но я думаю можно с них что-то за это попросить...
Они очень сожалеют и приносят своё извинение за доставленные неудобства и надеются, что мы проявим понимание (из письма А-Д). Я думаю, что такое письмо получат в скоре все дольшики. Ждите.
quote:
Originally posted by alex-850:
Как в этой связи со сбером, А-Д успевает?
В моей ситуации я уже не успеваю 99,99%, и иду по второму кругу. А это опять недели на три беготни. Если только не случится чуда и А-Д и Сбер "снисходительно" не увеличат сроки подписания.
В связи с этим уважаемые читатели форума из А-Д: если "...мы проявим понимание (из письма А-Д)..." может быть стоит увеличить сроки подписания у Сбера и регистрации в регпалате, чтобы дольщики хоть в этом не чувствовали себя обманутыми?
Просто цена понимания не маленькая. Если бы А-Д сам бы вел себя по человечьи, тогда... да даже и тогда наверное не нужно ничего подписывать, а обращаться в суд.
quote:
А-Д и Сбер "снисходительно" не увеличат сроки подписания.
К сожалению, не увеличат. Есть примеры, это подтверждающие. У сбера все жестко, если это касается сроков, чтобы не говорили в А-Д.
MCR если я правильно понял, то пролетают пока те, у кого срок инф. письма заканчивается 06.10-10.10 (до 06.10 по словам Сафина все кв выведены).
Если не трудно, если Вы в курсе, поясните какой арифметикой пользуется сбер, прибавляя какую-то цифру дней к вашему 10-му числу, что до 06.11 Вы бы успевали. Просто я, да и др. форумчане бы соориентировались по крайней дате.
Спасибо.
quote:
Originally posted by alex-850:
прибавляя какую-то цифру дней к вашему 10-му числу, что до 06.11 Вы бы успевали.
16 дней договоренность Сбера с Аспеком (если я правильно понял то что говорил Сафин на собрании). После этого юристы Сбербанка имеют право 10 дней рассматривать кредитный договор. Таким образом крайний срок 10+16=26 дней от даны инф. письма. Следовательно у тех у кого срок письма 12 октября - крайний срок это следующий понедельник.
Если я и сегодня пролечу с регистрацией.... у меня БОЛЬШОЕ желание еще раз повстречаться с нашим президентом через общественную приемную Путина.
народ, когда идем на экскурсию в наш дом??!! вроде информация была, что в середине ноября. кто-нибудь знает конкретнее что, как, когда...
Вопрос такой: стоимость 2-х комн. квартиры 2 кислых. Банк кредитует на 1,5 млн. А 500т.р. - первоначальный взнос, уплачен в срок. А-Д пользуется половиной кислого 2 месяца, не платя никаких процентов, еще предлагает подписать доп. соглашение
. Что, остается только сидеть и "кисло улыбаться" по поводу того, что твои деньги прокручиваются или можно что-то придумать. Буду благодарен за комменты.quote:
Originally posted by Farideller:
деньги прокручиваются
Насколько я понимаю деньги идут на строительство, а не висят на фин. счетах.
Мы лично купили там квартиру еще в 2007 году (и не мы одни) сколько мы пережили за это время........, а нам еще предлагают войти в их положение и прийти подписать.......... А КТО ВОЙДЕТ В НАШЕ ПОЛОЖЕНИЕ...... Ничего подписывать не буду!!!!!!!!
Кто уже сходил в А-Д, в чем именно заключается дополнительное соглашение, могут ли его заставить подписать?
Соглашение представляет собой двухстороннюю сделку. Для его заключение требуется воля обеих сторон, заставить Вас подписать его никто не может.
------------------
http://izhgpk.ru
кто хочет еще инфы по письмам щасья ступайте вконтакт. это не реклама, там просто больше информации и мнений. Не знаю с чем ссвязано, наверно что там есть отдельная тема.
Может быть кто-то видел проект доп соглашения?!
Моя душа лелеет надежду, что они вместо того чтоб судится, хотят сами добровольно вернуть нам пени согласно договора за просрочку за 3 месяца ;-)?
не смешите меня!! Россиянин если чувствует хотя бы запах халявы он обязательно попробует на язык... Авось да с кем получится?!
А вообще тема древняя: психология.
Еу а если такого нет, то и подписывать смысла нет.
На что они только надеятся?
Думаю, все понимают что это серъезная сумма, которая каждому очень пригодится, например для покупки мебели ;-)
на то, что у кого-то нет возможности или мысли посещать эту ветку (где молодые и не очень семьи на удивление крепко объединились и делятся информацией, полезными советами), а мысль одна "я хоть что подпишу, лишь бы хату отстягнули".
А сколько составляет пени за день просрочки? В родных деревянных...
quote:
пришло письмо от А-Д о переносе срока окончания строительства на 31.03.2010 г.
хочу спросить все по этому поводу. Кому пришло данное письмо укажите, пожалуйста, номер вашей секции. Такое впечатление, что письма придут далеко не всем, ибо очень реален вариант ввода в эксплуатацию части дома, т.е. нескольких секций.
Кто что думает? Делитесь мыслями. Может кто уже даже этот вопрос задавал в А-Д?
Кто нить знает: пустили тепло? в какие секции?
quote:
А сколько составляет пени за день просрочки? В родных деревянных...
Согласно п. 2 ст. 6 ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" за каждый день просрочки застройщик обязан выплатить 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (на настоящий момент 9,5%) от цены договора. Если участником долевого строительства является гражданин, то неустойка выплачивается в двойном размере.
quote:
хочу спросить все по этому поводу. Кому пришло данное письмо укажите, пожалуйста, номер вашей секции
Нам пришло, у нас 4 секция.
------------------
http://izhgpk.ru
quote:
Originally posted by Gegc:
хочу спросить все по этому поводу. Кому пришло данное письмо укажите, пожалуйста, номер вашей секции. Такое впечатление, что письма придут далеко не всем, ибо очень реален вариант ввода в эксплуатацию части дома, т.е. нескольких секций.
Кто что думает? Делитесь мыслями. Может кто уже даже этот вопрос задавал в А-Д?Кто нить знает: пустили тепло? в какие секции?
У меня третья секция и мне пришло в минувший четверг.
Так что все намного затянутее, чем предполагалось.
quote:
хочу спросить все по этому поводу. Кому пришло данное письмо укажите, пожалуйста, номер вашей секции. Такое впечатление, что письма придут далеко не всем, ибо очень реален вариант ввода в эксплуатацию части дома, т.е. нескольких секций.
Кто что думает? Делитесь мыслями. Может кто уже даже этот вопрос задавал в А-Д?Кто нить знает: пустили тепло? в какие секции?
У меня тоже 3 секция. Я разговаривала со знакомыми в других строительных организациях, мне сказали, что никто не разрешит А-Д сдавать дом посекционно (раньше можно было, сейчас нет).
На сайте А-Д написано, что тепло дали только в 6 секцию, в другие планируется запустить. Пока тепла нет внутренние работы не ведутся.
у что кто слышал о выводе квартир из залога?
у меня 1 секция, письма пока не было. Даже если оно и придет, подписывать ни чего не буду. Надеюсь что и ни кто из Вас этого делать не будет!!
Всем соседям добрый день! У нас секция номер 5. Письммо пришло 5.11.09. (четверг). Подписывать ничго не планирую, но в понедельник схожу в А-Д, посмотрим что они расскажут. Кстати наша квартира до сих пор в залоге (обещали вывести еще в конце сентября - мы бы успели в банковсукую акцию, экономия 20тыр., однако "кушаем завтраки"), а решение банка на кредит заканчивается 28 ноября, глядишь договор опять будет нарушен.
Письмо в банк о неначислении пени должны написать А.Д. или мне надо делать им запрос и когда таковой делать, если мне??
Кстати на момент подписания договора (начало сентября) по программе молодая семья из 195 договоров было подписано порядка 190, соответсвенно я понимаю, что большую часть из этих квартир давно могли вывести из залога и поступали бы деньги, А.Д. по сути сам в этом заинтересован, так почему так долго все это тянется??? мне кто-нибудь даст толковое обьяснение??? Может господа MCR или fcfc прольют свет на мой вопрос, ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЕН.
Мне кажется, что у Аспека просто нет средств на выведение квартир из под залога. Они все в обороте. Ведь чтобы их вывести нужно либо погасить выданный Сбербанком под их залог кредит, либо предоставить Сбербанку иное обеспечение взамен выводимых квартир.
Хотя есть ещё вариант, что с выведением тянули по просьбе самого Сбера. Вы же сами сказали - комиссии за оформление кредита теперь придётся платить намног большие... В этом случае - в ближайшее время выведут. Но это маловероятный вариант. Скорее первый.
Отмечу, что всё высказанное - лишь мои предположения... Никакой официальной или неофициальной, но достоверной информации по этому поводу у меня нет...
Все это предположения, пусть где-то и не лишенные здравого смысла...
Вопрос в другом. От наших сотрясаний воздуха и повышенной умственной активности сейчас ровным счетом ничего не меняется. Надо отдавать себе в этом отчет. Ждите, друзья и все будет, даст Бог и соседями глядишь!
Доброго времени суток !!!
Пришло извещение о писмье(в четверг) завтра двину на почту...
Договор и письмо, сразу несу адвокатам та юристам...
В А_Д пока не пойду, в понедельник коммандировка, к четвергу уристы дадут инфу .... буду решать, что тама и как дальше диаложить с А_Дом...
Составлю претензию о стесненных условиях, материальных потерях и прочих неудобствах причененным мне, глубокоизвеняющимся А_Довцам...
И ВАМ УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ предлогаю общатЪся бумагами -
"....,развитой капитализм -- это перевод бумаги на дерьмо..."(Харуки Мураками "Трилогия овцы" )
...она все стерпит.... и даже такие нелепые извенения... 8*
С уважением, искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
quote:
Originally posted by Farideller:
А.Д. по сути сам в этом заинтересован, так почему так долго все это тянется
quote:
Originally posted by fcfc:
либо предоставить Сбербанку иное обеспечение взамен выводимых квартир.
Действительно не понятно, почему нужно было делить 195 семей по выводу квартир из под залога на до 6.10 и после? Заложили бы уж не свои АЗС-ки, а какой-нибудь свой автосалон или еще лучше два
, сразу наверно на всех бы хватило...Есть письмо счастья! А то я уж начал волноваться...
ага, мне тож эта дрянь пришла
Григорий Саныч, наверно это больше для Вас:
В маленькой комнате (планировка 2Б) окно не на лоджию, а сразу на улицу - будет холодно. Могут ли А.Д. на самом деле постаить одинарный стеклопакет?
у нас 4-ая секция и мы тоже получили это письмо.....
Могут ли А.Д. на самом деле поставить одинарный стеклопакет?
У меня в договоре везде двойной стеклопакет, межкомнатные двери - стандартные из МДФ, на лоджии - на потолках и стенах фасадная краска. А так вроде все также. Да, в комнатах на стенах почему-то акриловая краска, а не обои. Во, дела!!!))) Планировка 2Б
Есть нормы, если в нормы уложатся, то могут поставить все что угодно, елси обратного не оговорено договором.
В климатической зоне средней полосы России обычный однокамерный стеклопакет не удовлетворяет строительным нормативам по теплосбережению и не может быть установлен так, чтобы пройти согласование соответствующих инстанций.
За что купил - ...
Сегодня. Час назад был в А.Д. - сказали, что в залоге осталось порядка 59 квартир (по программе МС), обещали звонок из ънебесной канцелярииъ в районе 20-х чисел ноября. (Срок банковского письма - 28 ноября), взял экземплярчик доп. соглашения. - там ни слова о застеклении лоджии в счет отказа от наших претензий, застекление будут производить по отдельному заявлению, которое вы напишете... Где гарантия??? , что потом по Вашему заявлению с Вас не попросят доп. платы. По вопросам отделки отправили в отдел Тех. надзора к Александру Владимировичу. В целом новости позитивные (хотя бы для меня)- люди, улыбайтесь, что бы Вы не делали, все ЭТО к лучшему.
Еще мне стало интересно, а тот кто покупал квартиру еще в 2007г. по какой цене брали кв.м.? (Думаю в договоре также 29,5 тыр. за кв.м.?)
PS
alex-850, по СНиПу - тепловая защита зданий А.Д. Могут поставить однокамерный 4М1-16Ар-И4 с коэф. сопротивления теплоотдачи 0,63, хотя должно быть не меньше 0,66, но это все табличные данные .
Вы забыли дать ссылочку на сайт .
Просто в договоре указан двойной стеклопакет, а сейчас речь идет об одинарном
звонок из ънебесной канцелярииъ в районе 20-х чисел ноября.[/QUOTE]
Мне говорили об этой неделе?!
quote:Можно об этом поподробнее, не в теме...
там ни слова о застеклении лоджии в счет отказа от наших претензий,
А про ссылочку сорри, не сохранил...
Привет соседи! Мне сегодня звонили и просили подъехать по поводу письма для подписания доп. соглашения. Хочу спросить кто нибудь уже подписал, что делать?
Всем кто приезжает в офис А.Д. предлагают подписать доп. соглашение (кто не приезжает активно дают объяснения по телефону), при подписании соглешения вы не будете им выставлять счет за просрочку, за подписание вами договора предлагается остекление лоджии ....
, но для этого вы должны еще написать заявление на остекление (совсем отдельная бумага, на связанная с доп. соглашением).quote:
Еще мне стало интересно, а тот кто покупал квартиру еще в 2007г. по какой цене брали кв.м.?
)))) мы покупали квартиру в 2007 году за 35 000 за кв.м., тогда еще кризиса не было, и программы молодая семья тоже.........
quote:
Составлю претензию о стесненных условиях, материальных потерях и прочих неудобствах причененным мне, глубокоизвеняющимся А_Довцам...И ВАМ УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ предлогаю общатЪся бумагами -
Полностью с Вами согласна Григорий Саныч. Сначала я тоже хотела написать претензию о материальных убытках...., но посчитала во-первых, они не выплатят ту сумму, которую я насчитала (50 000 руб); во-вторых, думаю, что к марту они не сдадут, а сдадут только к маю-июню (так как тепло они до сих пор не включили, соответственно внутренние работы не ведутся), за просрочку можно будет высудить больше..... Написала заказное письмо, что отказываюсь подписывать доп. соглашение. (это по поводу, что надо общаться бумагами...)
[QUOTE][B]Всем кто приезжает в офис А.Д. предлагают подписать доп. соглашение (кто не приезжает активно дают объяснения по телефону), при подписании соглешения вы не будете им выставлять счет за просрочку, за подписание вами договора предлагается остекление лоджии .... , но для этого вы должны еще написать заявление на остекление (совсем отдельная бумага, на связанная с доп. соглашением).
Оррригинально, ай-да Аспэк, ай молодца!!!
quote:
за подписание вами договора предлагается остекление лоджии ....
интересно. У нас как раз окна на поле
выходят. А что предлагают тем, у кого лоджии по любому будут застеклены??quote:
но посчитала во-первых, они не выплатят ту сумму, которую я насчитала (50 000 руб)
Почему не выплатят?
quote:
Originally posted by Gegc:
А что предлагают тем, у кого лоджии по любому будут застеклены??
Вы имеете ввиду тех, у кого окна на Союзную "смотрят"? Если да, то тоже самое (у нас смотрят как раз в том направлении. - предложение было именно таким же ) - Сам потом застеклю - проще и надежнее.
По поводу полюбому - это было на собрании сказано? (Я не присутствовал.)
quote:
Почему не выплатят?
У них нет денег, чтобы вывести ваши квартиры из залога))))А если серьезно, то я посчитала только убытки (50 000 руб), а если с них еще затребовать пени за просрочку, то эта сумма будет больше, поэтому через суд......
Остекление лоджии мне не нужно, тоже будет дешевле и качественее.
quote:
Составлю претензию о стесненных условиях, материальных потерях и прочих неудобствах причененным мне
quote:
я тоже хотела написать претензию о материальных убытках
Что вкладывается в эти понятия (поясните пожалуста мне поподробнее, если не сложно) - и что это даст в будущем??? На данный момент наверно это ничего не дает?...
Откуда убыток 50 тыр. ??? - из чего он сложился?
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
Доброго времени суток !!!
Пришло извещение о писмье(в четверг) завтра двину на почту...Договор и письмо, сразу несу адвокатам та юристам...
В А_Д пока не пойду, в понедельник коммандировка, к четвергу уристы дадут инфу .... буду решать, что тама и как дальше диаложить с А_Дом...Составлю претензию о стесненных условиях, материальных потерях и прочих неудобствах причененным мне, глубокоизвеняющимся А_Довцам...
И ВАМ УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ предлогаю общатЪся бумагами -
Искренне Наш, Григорий Саныч!!!
И все остальные кто сидит сочиняет претензии, бумаги, которые вероятнее всего дадут результат!
ПРЕДЛАГАЮ:
Размещать здесь тексты писем/претензий/любых потенциально результативных бумаг для того, чтобы соседи могли также обратится с ними к А-д.
Интересы у нас с вами здесь ОДНИ:
максимально "держать в тонусе" пользователей (А-д, интерстрой и т.д.) "наших кровных мильонов".
И потом я за плодотворное сотрудничество с Вами, господа!
Вперед к общей цели!
ЗЫ. извините за пафос, просто не могу нарадоваться за такое обильное и Полезное (по крайней мере для меня( общение, пусть и пока неживое.
quote:
Откуда убыток 50 тыр. ??? - из чего он сложился?
Аренда жилья за 3 мес. + переплаченные %% по кредиту (т.е. пока у меня залог имущественных прав по ипотечному кредиту, после сдачи дома % ставка по кредиту уменьшается - залог квартира) + моральный ущерб (правда его очень сложно доказать).
quote:
поэтому через суд......
Естественно через это самое и надо действовать, другого эти друзья не воспринимают, проверено на опыте.
Даешь цивилизованное/бумажное общение
ЗЫ А насчет заявления на остекление лоджий - это чистой воды профанация. Остекление лоджий на западной стороне дома в одном стилевом решении - это требование гор. администрации по оформлении фасадной части дома, насколько мне известно. Зачем же нам просить об этом А-Д (писать заявление) дополнительно и наверняка за наш же с вами счет или в обмен на что-то подписать? Непонятнааа
Пусть мне не стеклят, я им такие стильные деревянные рамы забубеню, заодно свою лепту в оформление фасада внесу
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы И ам:
[б]
ПРЕДЛАГАЮ:
Размещать здесь тексты писем/претензий/любых потенциально результативных бумаг для того, чтобы соседи могли также обратится с ними к А-д.
Интересы у нас с вами здесь ОДНИ:
[/б][/QУОТЕ]
Полностью поддерживаю.
ПС морковка1, благодарю за комментарии.
По поводу письма о доп. соглашении - на него нужно реагировать в письменном виде, даже в случае отказа от подписания? Или по умолчанию считается, что если я не отвечаю-значит не подписываю?
quote:
По поводу полюбому - это было на собрании сказано? (Я не присутствовал.)
Есть рекомендации отдела архитектуры города или как сказал alex-850 городской администрации о едином архитектурном виде зданий и сооружений на центральном фасаде и торцах зданий. Это не касается окон и лоджий, выходящих во двор. Эти рекомендации должны быть соблюдены в любом случае. Это практика больших населенных пунктов, в.т.ч. и Ижевска. Поэтому и возникает вопрос: если окна на Союзную, что предложат этим людям??
Вобщем так же как и alex-850 думаю что с окнами это боян. Смело можно просить что-то другое.
quote:
Размещать здесь тексты писем/претензий/любых потенциально результативных бумаг для того, чтобы соседи могли также обратится с ними к А-д.
Приветствую. Попробую что нить накидать за сегодня.
quote:
Originally posted by morkovka1:
Аренда жилья за 3 мес.
А как вы в суде докажете оплату жилья за 3 месяца? Вам пишут расписки в получении денег7
quote:
posted 10-11-2009 09:37 AM Click Here to See the Profile for Gegc Click Here to Email Gegc пожаловаться модератору Edit/Delete Message Reply w/Quotequote:По поводу полюбому - это было на собрании сказано? (Я не присутствовал.)
Есть рекомендации отдела архитектуры города или как сказал alex-850 городской администрации о едином архитектурном виде зданий и сооружений на центральном фасаде и торцах зданий. Это не касается окон и лоджий, выходящих во двор. Эти рекомендации должны быть соблюдены в любом случае. Это практика больших населенных пунктов, в.т.ч. и Ижевска. Поэтому и возникает вопрос: если окна на Союзную, что предложат этим людям??
Вобщем так же как и alex-850 думаю что с окнами это боян. Смело можно просить что-то другое.
А что ,например, другое ? у нас тоже лоджия на Союзную выходит.
quote:
Originally posted by Avgusta:
А что ,например, другое ? у нас тоже лоджия на Союзную выходит.
У меня супруга предложила такой вариант: "Пусть А.Д. платит проценты за кредит в сбер. банк. в период с 31 декабря по 30 июня (либо до подписания акта приемки)!!!"
В А.Д. данное предложение не вносил (если кто-то делал что-либо подобное, то расскажите о результатах).
кому интересно - посмотрите что пишут представители одного из строительных трестов Спб по ситуации переноса сроков сдачи объекта строительства
линк http://www.szssm.ru/faq/
С момента вступления в силу в 2006 г. ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..." неустойку следует расчитывать в порядке, предусмотренном ч. 2 ст. 6 указанного закона.
Закон о защите прав потребителей не может применяться к данным отношениям в части взыскания неустойки. Такова позиция Верховного суда на настоящий момент.
Поэтому 3% за каждый день просрочки, предусмотренные ЗПП, взыскать не получится.
Материал, на который Вы дали ссылку, устарел. Такое часто случается)))
------------------
http://izhgpk.ru
Уважаемые будущие соседи! Почитайте пункт 2.5 договора участия в долевом строительстве. И что-то мне подсказывает что хитрый А-Д ничего платить не будет...
Я не юрист, поэтому прошу прокомментировать этот пункт fcfc.....
Драсти!
Вот и я получила письмо счастья, секция 1
что делать, теперь думаю. Пока вас почитаю..
quote:
Уважаемые будущие соседи! Почитайте пункт 2.5 договора участия в долевом строительстве. И что-то мне подсказывает что хитрый А-Д ничего платить не будет...
Я не юрист, поэтому прошу прокомментировать этот пункт fcfc.....
Я в группе по этому поводу уже отписался...
Здесь продублирую. Я по этому поводу думаю, что если бы такое решение органом исполнительной власти было принято (ведь 30 сентября давно прошло и надо было ставить этот вопрос перед Правительством УР), то об этом было бы уже известно и не нужно было бы подписывать дополнительные соглашения, которые сейчас Аспек так страстно желает с нами подписать...
У меня в связи с этим вот какой вопрос к тем, кто заезжал в офис А-Д и читал текст этого соглашения: там есть какое-либо указание на решение органов власти Удмуртской Республики о переносе сроков сдачи дома?
Доп. соглашение N1
к договору участия в долевом строительстве
N____от___г.
г.Ижевск УР 2 ноября 2009г
ООО "АД", именуемое в дальнейшем "Застройщик",в лице Сафина Л.Г., действующего на основании доверенности N 05-02-30/61-09 от 01.07.2009г., с одной стороны и тот то тот то, именуемый в дальнейшем "Участник долевого строительства", с др. стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящее доп. соглашение (далее - "Соглашение")о нижеследующем:
1. Продлить срок передачи Участнику долевого строительства по Акту приема-передачи Объекта долевого строительства до 30 июня 2010г. При передаче Объекта долевого строительства в указанный срок Участник долевого строительства не будет иметь претензий по сроку передачи Объекта долевого строительства.
2. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента гос. регистрации.
3. Настоящее Соглашение составлено в 3-х (4-х) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и Упраавления Федеральной рег. службы по УР.
ПОДПИСИ СТОРОН
Застройщик _Сафин Л.Г._ Участник долевого строительства_____/_____
Вот весь текст доп. соглашения (кроме некоторых сокращений).
Про решение органов власти ни слова, так же как и про застекление лоджий ))) .
quote:
до 30 июня 2010г
Вот и появился реальный срок сдачи дома! Приличная сумма получается за 180 дней просрочки........
вот у нас как раз мебели-то нет...
муахаха! А-д - спонсор, благотворитель! Всем мебель покупает!
ЗЫ. с окнами Самый Боян из всех боянистых боянов... обуть хотят.
Не хилый такой срок получается, до 30.06.2010!
Слушайте, а почему в письме говорится о сроке 31 марта 2010 года, а в доп. соглашении об июне?? Может это все-таки от секций зависит? Была же информация о том, что 1-2-3 секцию сдадут раньше...
ВОт почитала сообщения на форуме, так чет передумала квартиру в А-Д брать... а хотела в доме напротив жигулей.... неужели все так плохо???
[QУОТЕ]
Оригиналлы постед бы К@Леся:
[Б]Слушайте, а почему в письме говорится о сроке 31 марта 2010 года, а в доп. соглашении об июне?? Может это все-таки от секций зависит? Была же информация о том, что 1-2-3 секцию сдадут раньше...
[/Б][/QУОТЕ]
Точно так же как у Вас в договоре сентябрь и декабрь месяц. 31 марта - срок получения разрешения на эксплуатацию, 30 ииюня дата до которой должны быть подписаны все акты приема-передачи.
CEN, не так страшен черт, как его малюют...
Срок строительства до 31 марта 2009 г. и еще 3 месяца на передачу дольщикам т.е. до 30 июня 2009 г. Всё очень просто.
quote:
posted 11-11-2009 01:27 PMСрок строительства до 31 марта 2009 г. и еще 3 месяца на передачу дольщикам т.е. до 30 июня 2009 г. Всё очень просто.
Я так и подумала... Блин, с ума сойти, столько ждать
Думаю, может расторнуть договор... Но у нас ипотека.
Не думаю, что сможем взыскать пени за все 180 дней (слишком внушительные суммы получаются), но взысканные суммы могут быть весьма приличными...
Доживём и будем думать, уважаемые соседи...
А что будет если ни кто не подпишет это доп. соглашение?
Думаете это реалия, что не подпишут все? (В любом случае, по-моему ничего особенного не произойдет).
quote:
У меня супруга предложила такой вариант: "Пусть А.Д. платит проценты за кредит в сбер. банк. в период с 31 декабря по 30 июня (либо до подписания акта приемки)!!!"
В А.Д. данное предложение не вносил (если кто-то делал что-либо подобное, то расскажите о результатах).
Думаю, что это наиболее реальное предложение, сами обдумываем этот вариант. Чтобы поиметь с А-Да что-то придется изрядно попотеть (учитывая поддержку им "сверху"+физическая невозможность бегать по судам-юристам-адвокатам), результат не гарантирован, на это они думаю должны пойти, с паршивой овцы...
Урааа! Только что отзвонились с А.Д., нашу квартиру вывели из залога, сказали в ПН или ВТ можно оформляться в банке. Даже раньше обещанной даты все сделали (обещали в 20-х числах). Этот факт очень радует. Сегодня вечерком наверно посмотрю вживую на домик...
Такая же маза, тоже ура, однако. Только сил радоваться уже не осталось.
а сроки письма у вас какие?
quote:
а сроки письма у вас какие?
звонила я в АД, сказали, мол ваше право, можете и не подписывать...
По-любому есть какой-то подвох в договоре, раз они такие уверенные.
Если речь идет про банковское письмо о предоставлении кредита, то у нас решение банка о предоставлении кредита действительно до 28 ноября.
у меня до 26.11.2009. Пока ни звонка, ни пинка.
и еще подскажите сколько взнос за введение ссудного счета в СБ в ноябре?
у нас извещение до 13.10.09. И нам ни привета, не ответа от Ада. Только завтраки..... Интересно по какой системе квартиры из залога выводят.. НА собрании говорили, что начинают с "октябрьских"
quote:
и еще подскажите сколько взнос за введение ссудного счета в СБ в ноябре?
2% от суммы кредита, но не более 20 тыр. Так по-моему
quote:
Интересно по какой системе квартиры из залога выводят.. НА собрании говорили, что начинают с "октябрьских"
Выводят все оставшиеся кв. по молодой семье - 59 квартир сразу и навсегда
quote:
у нас извещение до 13.10.09. И нам ни привета, не ответа от Ада.
Позвоните в отделении сбера, где сдавали док-ты на получении кредита - у них уже должна быть инфа. Мне оттуда позвонили, от Аспека не дождешься, они только обещания клятвенные давать могут.
Сейчас позвонила в Аспек, девушка сказала, что почти все квартиры уже вывели, наша квартира в этом списке есть, а срок письма у нас истек 13 ноября.
сегодня звонила в АД, сказали что в сбере 2 списка.. 1 список обзванивали в пятницу 13-го.. второй список будут обзванивать в пн-вт... что то мне не вериться ... опять лапша на уши
quote:
Originally posted by Farideller:
Урааа! Только что отзвонились с А.Д., нашу квартиру вывели из залога
Было на самом деле 13-го, может и в понедельник - это тоже не свист
quote:
... опять лапша на уши
ну дак пятница 13-е В пятницу позвонили, только толку от этого? Сбер тоже тянет - говорит у нас ничего нет, ждите... достали уже все и Ад и Сбер..
quote:
второй список будут обзванивать в пн-вт
Что мешает обзвонить всех оставшихся в субботу? А-Д вроде как работает. Я думаю мы были не против, даже если бы нас "потревожили" в выходной день, сообщив эту радостную новость, учитывая трехмесячное ожидание окончания этой бодяги? Или они в субботу выходят чай попить да друг на друга посмотреть?
quote:
Сбер тоже тянет
Я уже записался на подписание оставшихся бумаг в сбере, проблем нет...
MCR второй раз не заставили доки собирать?
quote:
MCR второй раз не заставили доки собирать?
нет, не просят. Вроде говорят что продлили. Кредитный договор подписали 23-м октября, а вот регистрировать договор залога не спешат, чего то ждут. Т.е. по бумагам уже скоро месяц пройдет с подписания кредитного договора, значит нужно уже вносить первый взнос....
На регистрацию договора залога отводится какой-то срок или жестких требований по времени нет?
Мне позвонили в пТ из сбера сказали виноватым тоном ,мол принесите квитанцию о переводе первого взноса и новое гарантийное письмо Ада об отсутствии с их стороны претензий по пени.
думаю дом-то не сдадут в декабря
ЛЮДИ Я РАД ЗА ВАС, ЧТО ВЫ ПРОШЛИ ПЕРВЫЙ ЭТАП
ТЕПЕРЬ ВАС ЖДЕТ ВТОРОЙ НЕ МЕНЕЕ МУЧИТЕЛЬНЫЙ
Р.S. ПОТОМ БУДЕТ И ТРЕТИЙ НЕ МЕНЕЕ ИНТЕРЕСНЫЙ
Дима, ты о том, что из бюджета не поступают средства на погашение процентов по кредиту сверх 5%?
quote:
Originally posted by ds-falkov:
ТЕПЕРЬ ВАС ЖДЕТ ВТОРОЙ НЕ МЕНЕЕ МУЧИТЕЛЬНЫЙ
А почему ждет только нас, я так понмаю у Вас тоже квартирка в данном доме прикуплена (даже в залоге была, если не ошибаюсь)
.Думаю Вас тоже ожидает то, о чем вы ведете речь? Считаю, что располагаете какой-то информацией... Не против если поделитесь, или я сильно ошибаюсь?, тогда заранее примите извинения...
quote:
думаю дом-то не сдадут в декабря
Глубокомысленное изречение... Это всем и так ясно
Дима! йопти! Ты как гипнотизер - ведущий на первом канале воскресные новости: много страшных слов - ноль информации.
Лучше давай продуктивно снами общайся:
1. Конкретные шаги.
2. Ошибки, на которые ты нарвался и благодаря твоему знанию можем мы избежать.
ну по второму этапу, это то что снова придется побегать в регпалату теперь со сбером, внимательно читайте договор который Сбер будет на руки давать, а то мне выдали две цифры не правильно указали, пришлось снова бегать исправлять занова, в принципе то больше ничего такого. А второе, когда все процедуры закончаться, опять таки пусть Сбер толком объясняет Вам, как гасить кредит. Потому что у меня средний ежемесячный платеж составляет по расчетам Сбера около 13500 р., а фактически я в сентябре заплатил 14500, в октябре 16500, а в ноябре мне сказали, что вообще 19000 должен буду заплатить, посмотрим конечно, поэтому пусть вам четко объясняют период погашения кредита и %. Удачи.
Большое спасибо за конкретные указания на различные точки преткновения.
quote:
Потому что у меня средний ежемесячный платеж составляет по расчетам Сбера около 13500 р., а фактически я в сентябре заплатил 14500,
у меня столько же по расчетам выходит: 13500. Откуда могут взяться лишние 1, 2, 3 тыс. в платежах? Если только вы сами не захотите больше платить или будет просрочка... ?
Да кстати, Димон, будь добр - поясни. Как это так? договор на одну сумма а она чтото в какойто прогресси растет по твоим словам?!
Все зависит от количества дней в том периоде, за который платите. Если вы в первый месяц заплатили, к примеру за 28 дней, а в следующем за 31, то, естественно, сумма процентов будет разная. Посчитайте сами по формуле:
(ОстатокОсновногоДолга*ПроцентнаяСтавка%/КоличествоДнейВГоду)*КоличествоДнейВПериоде
Я сделала для себя экселевский файлик с формулами. Сначала у меня тоже не сходилось со сберовским графиком платежей. Потом нашла ошибку
Оказывается у нас еще високосные года бывают.предлагаю готовый файл вконтакт выложить для общего пользования. Думаю всем польза будет. Как выложить наверно fcfc подскажет. Или можно наверно здесь.
Для счастливых обладателей квартиры в "Востоке"
quote:
Originally posted by fcfc:
из бюджета не поступают средства на погашение процентов по кредиту сверх 5%?
можно об этом по подробнее!
Хорошее объявление))) Только вот есть информация, что автокооператив Восток-2 попадает под застраивающуюся территорию. Если это так, то скоро гаражи там будут совсем дёшевы...
quote:
предлагаю готовый файл вконтакт выложить для общего пользования. Думаю всем польза будет. Как выложить наверно fcfc подскажет. Или можно наверно здесь.
Если создатель файла согласен, то можно выслать его мне. Я размещу его у себя на хостинге, а ссылку выложу и здесь и Вконтакте.
Любой сможет скачать без всяких проблем.
Мой электронный адрес есть в профайле.
------------------
http://izhgpk.ru
quote:
Originally posted by fcfc:
Хорошее объявление))) Только вот есть информация, что автокооператив Восток-2 попадает под застраивающуюся территорию. Если это так, то скоро гаражи там будут совсем дёшевы...
как хозяйственник по сути, скажу что это будет очередной громкой глупостью наших кого там наверху, поскольку земель без построек там на несколько квадратных километров, учитывая, что в настоящее время четвертый год строится один домик, кое как перебиваясь с программы на программу.
Да и гараж у мене там, поэтому в лучшее верится... катится катится...
Кстати звонили седня из А-д и убедительно с ноткой самоуверенной самовозрастающей радости сообщили, что на этой неделе выведут квартиру из лап "Зеленого Змия".
звонила вчреа в нашу администрацию (инд. р-на), хотелось из их уст услышать про отсрочку сдачи дома. сказали что сегодня или завтра будет совещание в минстрое - затронется и этот вопрос. завтра буду отзваниваться узнавать новости...
ждем с нетерпением результатов :-)
quote:
Originally posted by ds-falkov:
ну по второму этапу, это то что снова придется побегать в регпалату теперь со сбером, внимательно читайте договор который Сбер будет на руки давать, а то мне выдали две цифры не правильно указали, пришлось снова бегать исправлять занова, в принципе то больше ничего такого. А второе, когда все процедуры закончаться, опять таки пусть Сбер толком объясняет Вам, как гасить кредит. Потому что у меня средний ежемесячный платеж составляет по расчетам Сбера около 13500 р., а фактически я в сентябре заплатил 14500, в октябре 16500, а в ноябре мне сказали, что вообще 19000 должен буду заплатить, посмотрим конечно, поэтому пусть вам четко объясняют период погашения кредита и %. Удачи.
Доброго времени суток!
Если следовать четкому графику платежей то такого расхождения по сумма не будет. так как в сбере проценты начисляються ежедневно, и оплаченый не во время платеж ведет к увеличению начисленых процентов, а если в следующем месяце оплатите раньше то сумма будет меньше!
Юлия выслала мне файл в формате MS Excel, в котором ведуться расчёты по кредитным выплатам. Скачать его можно отсюда http://fcfc.ru/1/credit.xls
Ниже публикую её комментарии к файлу:
Здравствуйте.
Высылаю файлик с расчетом платежей по ипотечному кредиту.
Не уверена, что он кому-то пригодится, т.к. я делала его для себя и у меня не было цели сделать его универсальным. В файле приведен пример расчета платежей для суммы кредита = 1 000 000 руб, сроком на 20 лет, с процентной ставкой 12,25% - 11,25%.
В столбцах с 1 по 6 график платежей Сберовский, то есть тот минимум, который мы заплатить обязаны. Далее, в столбцах, начиная с 10 можно вводить реальные данные. То есть указываем те суммы, которые мы платим на самом деле (колонка - 11). И указываем дату платежа (колонка - 15).
Можно проследить насколько уменьшаются проценты и срок кредита, если ежемесячно делать переплату.
Кроме того, в файле не учтены переходы с не високосного года на високосный и обратно. Это, конечно, мелочи, но если, хотите получить точные цифры, то надо будет менять формулы расчета процентов.
Например, в январе 2012 года в файле получились Начисленные проценты (колонка 3) : 891666,67 * 11,25%/365*31 = 8519,69
А так как платеж 20 числа, то 20 дней в високосном году, а 11 в не високосном, то есть формула будет другая: 891666,67 * 11,25% * (11/365 + 20/366) = 8504,67
Как-то так
Сегодня муж ездил в Аспек забирать допсоглашение, а в нем написано
п.1 Продлить срок передачи участнику долевого строительства по Акту приема-передачи объекта долевого строительства до 30 июня 2010г.
У меня уже такое подозрение что мы в лучшем случае к сентябрю заедем!
Как и говорил ААВ.. муахаха
АХ, АЛЕКСАНДР, АХ, ЛЕОНТИЧ.. !
Доброго времени суток !!!8)
Все правильно с 31.03.10 три месяца до ...30.06.10 по закону застройщик должен передать дольщику квартиру в течении трех месяцев, после оконьчания строительства(подписать Акты приемки-передачи!!!)
Обратите внимания, как хитро написано Д.С....Я про сроки!!!8)
С уважением, искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
А у нас и договор по-моиму также хитро написан...
quote:
Originally posted by [ruslan]:
ждем с нетерпением результатов :-)
в общем, отзвонилась я в администрацию, сказали что они написали письмо в минстрой(по поводу отсрочки) и сейчас ждут ответа... так что и мы ждем`с...
в общем, отзвонилась я в администрацию, сказали что они написали письмо в минстрой(по поводу отсрочки) и сейчас ждут ответа... так что и мы ждем`с...
Зашибись - обламались наши балконы и лоджии. Потому что перед официальным письмом чаще всего проводится телефонный разговор или встреча, где проговаривается возможность в данном случае отсрочки. Значит скорее всего устно добро уже дано.
Если я правильно понимаю, то Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики является органом исполнительной власти Удмуртской Республики и может до 31 декабря 2009 года принять решение об изменении сроков окончания строительства нашего дома (см. п.2.5 договора) И МЫ ВЫНУЖДЕНЫ БУДЕМ СОГЛАСИТЬСЯ С ЭТИМ (деваться некуда, договор то подписан!!!) и никакое доп. соглашение тут не нужно??? ...
Андрей, а почему дата 30 сентября, вас задела?, ведь
"... В случае принятия органом исполнительной власти в период действия настоящего Предварительного или Основного договоров..."
Мне тут свекр сообщил очередную "утку": якобы в каком-то подъезде, на 3 этаже, обвалился балкон...
Что-нибудь видели/слышали?Хотя мы вчера у дома стояли часов в 18.00 (со стороны двора) ничего подобного я не заметила, в некоторых окнах горел свет, кое-где велись работы..
все дополнения к заключенному между сторонами договору имеют силу только после их подписания сторонами. Если вы откажетесь подписать данное доп. соглашение. сроки останутся те же. что и вдоговоре, и в одностороннем порядке застройщик не вправе их изменить ни при каких обстоятельствах, даже с согласия вышестоящей организации минстроя. поэтому совет дня:
1. ни в коем случае не подписывать
3. в случае нарушения сроков сдачи дома и передачи по Акту приема вы участники долевого строительства имеете 100% шансы на получение неустойки в размере 1/150 ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки исполнения обязательства, суды конечно снижают сумму неустойки. но на моей памяти менее 150 000,00 руб неустойки. плюс полного возмещения убытков по перплате кредитного договора, и компенсации морального вреда в размере от 10 000,00 руб. не было.
все дополнения к заключенному между сторонами договору имеют силу только после их подписания сторонами. Если вы откажетесь подписать данное доп. соглашение. сроки останутся те же. что и вдоговоре, и в одностороннем порядке застройщик не вправе их изменить ни при каких обстоятельствах, даже с согласия вышестоящей организации минстроя. поэтому совет дня:
1. ни в коем случае не подписывать
3. в случае нарушения сроков сдачи дома и передачи по Акту приема вы участники долевого строительства имеете 100% шансы на получение неустойки в размере 1/150 ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки исполнения обязательства, суды конечно снижают сумму неустойки. но на моей памяти менее 150 000,00 руб неустойки. плюс полного возмещения убытков по перплате кредитного договора, и компенсации морального вреда в размере от 10 000,00 руб. не было.
смотрите сами, если есть все предвестники затягивающегося строительства. так хоть ден. компенсаци. тысяч в 150-200 получите! Ремонтик небольшой можно сделать
Марина, безусловно все дополнения в договор вносятся по соглашению сторон. Но весь фокус в том, что для изменения сроков ввода дома в эксплуатацию по согласованию с органом исполнительной власти никакие дополнения в договор вносить не нужно. Внимательно почитайте договор, Вы уже на это согласились, подписав его...
Что касается неустойки. то всё-таки правильнее считать её 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ, умноженной на два))) По крайней мере так это трактует федеральный закон...
quote:
что для изменения сроков ввода дома в эксплуатацию по согласованию с органом исполнительной власти никакие дополнения в договор вносить не нужно. Внимательно почитайте договор, Вы уже на это согласились, подписав его...
не согласна, все что противоречит нормам закона суд не принимает. а в ФЗ-214 ст.6 конкретно прописано,
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
(часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
т.о. застройщик обязан направить письменное уведомление участнику долевого строительства а не подписывать доп. соглашение. Ни разу на моей суд. практике не было факта напрвления такого уведомления,
Даже если письма счастья и направлялись. то как правило без почтового уведомления. а доказать получение такого письма в суде невозможно. т.к. бремя доказывания лежит на застройщике
quote:
Что касается неустойки. то всё-таки правильнее считать её 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ, умноженной на два))) По крайней мере так это трактует федеральный закон...
А 1/150 это и есть 1/300 х 2, элементарная математика с приведением дроби в соответствие и суды исходят именно из этого исчисления. т.к. проще и удобнее
народ, что-то я не вижу нашу лоджию, по плану она должна быть на месте стрелки... а там просто окно, или я неправильно смотрю, помогите разобраться))
все поняла - они их переделвыют(т.е.из окон делают лоджии)прикольно очень-двойную работу делают)))
Похоже, что вы правильно все понимаете. Афигеть можно.
2 Mmartina
а у Вас какое отношение ко всему этому, чем занимаетесь имею ввиду?
Вами озвучиваются вещи, в которые хочется верить
вы посмотрите как УССТ -8 работает :Состояние стройки:
8-7-6 подезд - выстроены под крышу, все окна - стеклопакеты.
5-4 подезд - кладут плиты 8-го эт., ставят окна.
3-2-1 подезд - кладут плиты 6-го эт., начали окна ставить.
Комуникации закопали.
Сделена стяжка на полу но не во всех квартирах,
отопление есть в 8,7,6 подъездах.
А что на нашем доме твориться????? Первые сдатут дом по программе ....Оказывается очень плохо работает Аспэк... доверились обещаниям
я уже сразу подозревал, что темпы строительства УССТ намного выше и метался между этими двумя застройщиками. НО вы посмотрите на схемы квартир УССТ - крайне не привлекательные - такое ощущение, что они до сих пор пользуются услугами советских дезигнеров.
Марина, действительно, условия договора, противоречащие действующему законодательству, признаются ничтожными. Но условие договора, о котором я говорю, к сожалению, никак ему не противоречит (в том числе и тем нормам, которые процитированы Вами)... Мне бы тоже очень хотелось, чтобы было так, как говорие Вы, но увы я склоняюсь к другой трактовке договора...
quote:
А 1/150 это и есть 1/300 х 2, элементарная математика с приведением дроби в соответствие и суды исходят именно из этого исчисления. т.к. проще и удобнее
Я тоже изучал математику в школе))) Но только если считать как в законе, то при стоимости квартиры 1000000 по формуле, указанной в законе (при округлении в меньшую сторону) за 90 дней неустойка получается 55800, а в Вашей вольной интерпритации - 56700. Вот Вам и дроби))) И если некий судья из этого будет исходить, то может получить пересмотр решения...
Марина, а можно ссылочку на судебную практику, к которой Вы апеллируете? Очень интересно почитать... Спасибо!
quote:
Originally posted by I am:
АД я уже сразу подозревал, что темпы строительства УССТ намного выше
конечно темпы строительства выше, это же панель, а не монолит, технологии отличаются в разы!!!
quote:
Originally posted by I am:
крайне не привлекательные - такое ощущение, что они до сих пор пользуются услугами советских дезигнеров.
+1
quote:
Я тоже изучал математику в школе))) Но только если считать как в законе, то при стоимости квартиры 1000000 по формуле, указанной в законе (при округлении в меньшую сторону) за 90 дней неустойка получается 55800, а в Вашей вольной интерпритации - 56700. Вот Вам и дроби)))
считаем вместе
13% : 300, х 2 = 0,0866
13% : 150 = 0,0866 И в чем разница?
Разница в том, что ставка рефинансирования ЦБ РФ сейчас 9.5%, а не 13 и приходится округлять, а это даёт погрешность...
И ещё...
(Sx(9,5/300))x2 и Sx(9,5%150) - вот в чём мы расходимся)))
Марина, предлагаю прекратить наш бессмысленный спор. Давайте каждый останемся при своём мнении. С уважением.
quote:
народ, что-то я не вижу нашу лоджию, по плану она должна быть на месте стрелки... а там просто окно, или я неправильно смотрю, помогите разобраться))все поняла - они их переделвыют(т.е.из окон делают лоджии)прикольно очень-двойную работу делают)))
Там изначально по плану были 4-комнатные квартиры и лоджии не были предусмотрены. Из-за программы МС они их поделили на 1 и 2-комнатные.
План квартир 3 секции такой же, как и в 4 секции, только зеркально наоборот. И я до сих пор понять не могу почему в 4 секции они стали сразу делать лоджии (т.е. не стали остеклять окна), а в 3 секции сняли старые рамы и остеклили новыми, как раз там, где должна быть ваша квартира, т.е. лоджия. К чему эта двойная работа, я что то не понимаю.........
Ну и пусть УССТ сдадут быстрее, за то планировки такие мы не хотим, а район тем более... Знаю людей , которые ревут ,что не успели в А.Д. ,пришлось в УССТ, думаю в А.Д. быстрее ушли квартиры не только потому ,что обещали раньше сдать, есть и другие плюсы в нашем доме, только вот сколько ждать, действительно...
Привет соседи! Почему все замолчали? Что слышно новенького о нашем доме?
Похоже все квартиры выведены из залога, все заняты оформлением кредитного договора. Сужу по себе и еще по парочке знакомых семей.
quote:
все заняты оформлением кредитного договора.
Или уже отбомбились и с радостью ждут первого платежа)))
я уже третий вношу
quote:
Originally posted by alex-850:
и с радостью ждут первого платежа)))
что-то среди знапкомых радости перед платежами я не наблюдала... )))
Немного информации от специалиста-строителя:http://www.deduhova.ru/publicism/index.htm и http://www.deduhova.ru/publicism/mjb.htm и http://www.deduhova.ru/publicism/probl.htm
quote:
что-то среди знапкомых радости перед платежами я не наблюдала... )))
Радость есть, только она где-то очень глубоко, в глубине бездонной русской души, так сказать...)
quote:
Originally posted by НикНич:
Немного информации от специалиста-строителя:http://www.deduhova.ru/publicism/index.htm и http://www.deduhova.ru/publicism/mjb.htm и http://www.deduhova.ru/publicism/probl.htm
Чо за каша?!
Вы прямо скажите, кого мы должны возненавидеть и ругать - мы изобразим специально для Вас, а уток тут и без Ваших ссылок хватает.
Просто читать - времени и желания нет.
quote:]http://www.deduhova.ru/publicism/probl.htm[/QUOTE]
Немного информации от специалиста-строителя:http://www.deduhova.ru/publicism/index.htm и http://www.deduhova.ru/publicism/mjb.htm и
Мдя..., ну а как Вы сами к этому относитесь?
С одной стороны не хочется, чтобы такое происходило с домом, в котором намерен прожить какую-то часть своей жизни (и счастливо прожить, смею заметить), с другой вспоминая страну (Расееяяя, моя Расссеяяя), в которой живем - все это очень даже может быть. Увы.
Че к чему? Может теперь каждую статью будем под наш дом подгонять и искать какой то тайный глубинный смысл!
Да, Вам лучше такие мысли не допускать в принципе и спать спокойно. Тоже вариант(.
З.Ы. Разве кто-то что-то подгоняет под наш дом? Есть мнение - да, такое бывает, вообще, в природе. Значит может произойти априори с любым строением. Заранее полностью что-то отрицать, даже применительно к нашему общему дому, например, неправильно. Лучше говорить о недостатке информации по технологии строительства дома (в части её выполнения),о применяемых материалах. Вы знаете? Я-нет! В том-то и фишка.
Или А-Д строит сам, ? или у него есть собственный завод ячеистого бетона, где круглосуточно отслеживается качество, этого самого, прости господи, бетона? Да нет же - работают подрядные организации(кстати кто знает?), на покупных материалах, про которые ни хорошо, ни плохо ни скажу - просто не знаю. Но и элемента простого русского расп... тва никто не отменял, и вряд в ближайшем будущем отменит, плюс технологии строительства не айс у нас, как я понял из этих записулек. И как показывает опыт автора статьи и надзорные органы где-то можно объехать, если захотеть.
Вот так.
А лучше человека, кто эту инфу слил, послушать. Он все это прочел, может свои измышления выдаст на эту тему. А то разведем счас срач на пустом месте. Без обид...)))
пургу несете, господа
Наступление календарной зимы отмечаем
Доброго времени суток, уважаемые!!!
Проехал сегодня мимо стройки, в 5-ой секции рамы ставят оконные...
Кчему бы это ....*?*
С уважением, Искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
интересно, а лоджии вообще стеклить будут? или это делается в последнюю очередь?
Сегодня попробовали зарегить договор кредитный - у них "программа" сломалась - так и не дождались (потерял в ожидании 2 часа - один из них обеденный), людей на машинах в городе так много и еще вянгают, что плохо живут - Афигеть!
Россияне / ижевцы! Перестаньте ныть, машин в городе больше грязи.
Весь изматерился... Простите пожалуста за мат.
quote:
Originally posted by I am:
у них "программа" сломалась - так и не дождались (потерял в ожидании 2 часа
1,5 часа базы не работали. зря уехали, раз 2 часа простояли...
фиг знает, но перед тем как уехать - еще раз спросил. Работает? получил отрицательный ответ и поехал.
Сегодня прогулялись вокруг дома - во всю работают , молодцы , без выходных !!!
этим вредно отдыхать.
У меня вот вопрос созрел (может, кто здесь в курсе):
МЫ договорились с А-д о сроке 31.12, значит А-д по идее должен был договориться о соответствующих сроках сдачи с подрядчиками. Значит раз А-д проштрафился перед нами, то его подрядчики проштрафились перед ним?
Тут возможен вариант, что подрядчики какбы не виноваты из-за того что не была качественно скоординирована работа А-да по поставке материалов... Но все же кто поточнее может сказать?
А какая разница? Если застройщик не сдаст вовремя дом, претензии будут направлены в его адрес, т.к. он - сторона договора. И как он будет разгребать виновность с субподрядчиками - его проблемы
Для нас - да, никакой. Я мыслю к вопросу: "Ну пожалейте бедного а-да, не заявляйте претензии, подпишите допсоглашение, смиритесь".
Просто хотелось бы знать механизм.
quote:
5-ой секции рамы ставят оконные
Это радует, только почему то в моей квартире одна рама не вставлена... к чему бы это???? оконный проем не того размера????
Нашёл очень неплохое пособие по вопросам участия в долевом строительстве. Разместил в свободном доступе. Кому интересно изучить вопрос поглубже, качайте. http://izhgpk.ru/?p=431
Здравствуйте соседи, как Вы думаете к какой управляющей компании или ГЖУ будет относиться наш дом?
Или мы сами должны создать ТСЖ и когда?
аспэк-мастер вродь как
ГЖУ здесь точно ни какого отношения не имеет. На общем собрании собственников всё решается-какая форма управления будет со всеми последующими обстоятельствами. Дом еще далеко до готовности. Хотя заявляли что дом постороен на 78 % и вот ЭТИ 22 % А-Д ни как не может достроить. ЭТО не есть хорошо. И наверняка предложат свою управляющую компанию. Если Управляющей компанией <АСПЭК - Мастер> работает так же как и АСПЭК-Домстрой, то мне бы не хотелось чтобы нами управляла это компания.
предлагаю спросить у жителей Океании как им аспэк-мастер... Есть тут такие или может у кого друзья там живут?
вообщем разрешите высказаться по этому поводу.
По своей работе очень часто приходится сталкиваться с конфликтами, проблемами взаимодействия жильцов с управляющими организациями (они так грамотно называются щас).
Во время таких "столкновений" сделал такие выводы:
нынешние жильцы очень мало интересуются управлением домом (отсюда все беды).
Проблемы в состоянии решить сами жильцы.
В любой момент можно инициировать избрание другой управляющей организации (тут конечно зависит от договора), но до этого редко доходит.
Вообщем нужен тупо жесткий контроль за всеми элементами системы.
По Аспек-мастеру ничего плохого, как и хорошего сказать не могу. У моей тещи он. Работают вроде бы честно, по крайней мере отчет не втихушку зачитали, а вывесили в каждом подъезде.
Что то фотогалерея уже месяц не обновляется , что там ,интересно , внутри делается , может кто то ходил, смотрел или знакомые работники может что говорят ???
Да что там говорить, Аспэк хорошо умеет продавать а вот работать как то у него не очень получается. Ни каких продвижений. Топчуться на месте. обещали в декабре отопление запустить в пятой секции и что мы наблюдаем-окна не вставлены, разводка отопления да и стояков до сих пор не сделана. Так что плохо держат свои обещания.
Какие продвижения вы хотите видеть в такие морозы?
Работы ведутся только по внутренней отделке в отапливаемых помещениях.
могу рассказать про Аспэк мастер обслуживаемся (дом Ниагара)
есть замечания:
в частности, сдавли деньги на ограждения уже год ждем забора а его нет (в этот раз на собрании вообще улыбнуло, подписывали через пол года тока смету). Работа лифтов просто ужас. Да и очень странно голосования проходят (например хотят повысит тариф с соседями разговаривали все против, да и сами подумайте 80% за, ну какой жилец захочет больше за жилье платить)
Из плюсов могу отметить чистоту в подъездах, во время лампочки меняют.
И так по строительству дома много замечаний но это уже наверно к Аспэк-домстрою.
Про голосования.
В подсчёте голосов участвуют представители собственников. Не доверяете своему представителю - поменяйте.
На забор деньги собирают в инвестиционный фонд. Нам (Океания) А-М такую сумму выставляет в платёжках, что на забор мы ещё несколько лет собирать будем. А-М когда-то расчёты сделал, но они видимо ошибочные.
деньги уже собраны а забором и не пахнет
Наверняка отмечают открытие торгово-развлекательного центра "Талисман", с нас денежку собрали теперь не зачем торопиться. Все качественно делают...
Одумайтесь пока не поздно в квартирах лчень холодно сквозняк и всем на это плевать никто устранять не хочет
Это Вы о чём? Я ещё и регулятор батареи убавляю...
В моем доме такому не бывать - всех поснимаю
quote:
posted 21-12-2009 11:23 AM
Какие продвижения вы хотите видеть в такие морозы?
Работы ведутся только по внутренней отделке в отапливаемых помещениях.
Так ,понятно, что в морозы снаружи не работают... интересует ,как по внутренней отделке обстоят дела, так всё глухо, тоже замёрзли что ли
Не знаю Василь где вы живете, ну у нас в Ниагаре в морозы да и так холодно, дует ветер из щелей, у Соседей около болкона в морозы +7 было и наледь на дверях.
Я чуть выше написал, где живу. Могу повторить: Океания.
У меня накосячили с двумя балконными дверями - тоже дует, но при этом регуляторы на батареях я везде убавил и супруга до сих пор жалуется, что мало убавил.
Слушайте, извините конечно, но хватит тупить. Старушки и дедульки еще понятно - не понимают своих прав. А вы-то мОлодеж.. !
Если Вас не устраивает или вообще не бреет управляющая организация. Любой жилец может инициировать собрание - подняв вопрос о смене управляющей организации! Хватит ныть уже об этом на форумах. Бейтесь за свои права. Тем более, что и битва эта не так уж тяжела.
Ну вот , оттаяли -фото обновили !!!
да и вообще все как-то оживились
продвижений на фото не заметно..
Доброго времени суток !!!
Да фото не радуют... 8(
Особенно стены в изморози в пятой секции ...
трубы отопления во всех секциях, все стояки будьто ржавые...
окна "смонтированны" гОСТ установщикам неведам...
пятую секцию в лучшем случае в конце мая сдадут такими темпами... или в июне...
эх пробратся бы на стройку сам бы пофоткал ...
хоть понятно было бы, что и как переделывать, утеплять ,изолировать...
8/
С уважением, искренне Ваш, Григорий Саныч !!!
С
quote:
эх пробратся бы на стройку сам бы пофоткал
Сходи посмотри как специалист. Выскажешь свое мнение... Очень интересно. Хотя обещали запустить отопление в 5 секции в декабре. думаю опять обманули (окна не вставлены, труб и радиаторов вообще нет).
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
эх пробратся бы на стройку сам бы пофоткал ...
Проблема-то в чём?
Последний раз вообще на своей машине туда заехал и никто даже пропуск не спросил (спросили бы - показал).
Ну ниче так, по 1 секции изменения видны. Внутри особенно
Вчера вечером свет внутри дома горел, отделка шла
quote:
Вчера вечером свет внутри дома горел, отделка шла
муж как-то вечером проезжал, во многих окнах свет горел. УЖе переживать начал, что поди заселили кого
Мы напротив живём... Даже ночью свет горит)))
quote:
Мы напротив живём... Даже ночью свет горит)))
а движение есть какое-то? или просто свет забыли выключить
там сектанты заняли наверно позиции
Доброго!!!
Сколько раз пытался пройти, всю дорогу "...молодой человек вы куда ..."
отопление запустить в пятой секции .... после дня Энергетика.... 8)
Только слесари и сантехники у А-Да настолько суровые ,что в ждут 30 градусного мороза и только тогда запускают отопления в помещениях без окон и дверей 8/ ГИППЕР БЕЗОНЫ...
Както так!!!
в 5 секции нет отопления-это точно. как можно запустить отопления без стояков ГВС и радиаторов. Ни как. Оконнные рамы вставляют (хотя и они порядком позарапаны.) Ужас. Ламинат положен в 6 секции в одной комнате . видимо для фото.
А что говорят по поводу посекционной сдачи дома?? Не слышали, какие секции будуь сдавать в первую очередь?
А что говорят по поводу посекционной сдачи дома?? Не слышали, какие секции будут сдавать в первую очередь?
слышала, что 6я секция сдается 31 декабря, 1 и 3 - в январе, 2 и 4 - в феврале, 5я сдается последней, т.е. в марте.
Доброго времени сутк !!!
КТО и КАК им посекционно разрешит сдавать дом без надлежащей прилегающей территори .... с кранами во дворе 8))))
А-а-а-а-а-а-а-а-а-а-а.....!!! Мы Ж в РОССИИ!!!
С! увАжением! Григорий! С_Саныч! 8)in ?A_D? we trust8)
посекционно сдаются усст8, талан... так что мы ж в россии
31 декабря 2009 года 6 секцию не сдадут-это уже факт (даже если будет работать дивизион строителей) так как работы там еще как минимум на месяц. Доверять можно только УССТ-8 они молодцы работают на УРА!!! Держат своё слово.
да еще остекление лоджий начали только в 6 секции и только на нескольких этажей установили рамы
Прошел слушок (от рабочих, которые строят наш дом), что в доме появилась трещина, что ее оббивают железом с внутренней стороны. Трещина якобы появилась, когда замораживали стройку. Может кто-нибудь прокомментировать эту новость? Правда это или нет и если да, то где эта трещина находится?
quote:
Прошел слушок (от рабочих, которые строят наш дом), что в доме появилась трещина, что ее оббивают железом с внутренней стороны. Трещина якобы появилась, когда замораживали стройку. Может кто-нибудь прокомментировать эту новость? Правда это или нет и если да, то где эта трещина находится?
я этот слушок с завидной регулярностью слышу
не знай, не знааайЧто касается посекционной сдачи дома, то вполне могут так сделать, они сами это заявляют. Краны уберут, предварительно подняв самое тяжелое. Что там останется, только отделка? Лифты работают, мусор выгрузить можно.
Им выгоднее сдавать посекционно. В этом случае, квартиры можно продать как "Готовое жилье", а не "Строящееся". Так менее рисковано с точки зрения ипотеки.
соседи всех с новым годом 8)
СПАСИБО, И ВАС ТОЖЕ!!!!
С Новым Годом ! кто- нибудь может рассказать как проходит гос. приёмка и обязательно 3 мес , не раньше или, наоборот, дольше ? что входит в этот процесс ?
Интересно, а что могут предпринять со стороны Сбербанка если я не продлил договор о долевом строительстве и аналогично со стороны А-Д
Ничего...
Муж вчера у стройки работника поймал , спросил , что хоть делается внутри - их бригада (почти все иногородние-Шаркан , Воткинск и т.д.)работают в 1секции ,сейчас проводится чистов. отделка стен и потолков , в 6 секции всё близится к завершению... А сегодня вечером прогулялись - свет в окнах горит только в 3 секции ,на разных стояках, этажах, и шевеления видны...
Ой, спасибо... Мы как раз из первой секции
))Да , не за что , мы просто все извелись в нетерпении , ходим кругами вокруг дома , кстати ,новую дорогу замело ,очень хорошо на лыжах гулять, очень удобно всё рядом ,в зелёной зоне с горки семьями катаются - это плюсы перед центр. рай-ми.
Ага, мы когда выбирали, тоже радовались, что все более-менее рядом. Самое главное, родители в одной остановке от нас будут. ТЦ рядом и лесочек. И что еще не менее важно: судя по их плану, к нам в окна не будут заглядывать из соседнего дома. Во дворе школа будет (пусть и черт знает когда
)Да , про школу мы думаем , как через дорогу будем ходить ,хорошо бы поставили светофор у нового поворота ,у остановки пеш. переход ,но т.к. там пробок нет ,машины несутся... А у нас окна на дорогу ,но за то ,действительно не к соседу в окно
quote:
свет в окнах горит только в 3 секции
Мы напротив живём... Во второй секции тоже свет горит...
светофор нужно обязательно
Всем соседям привет, пора открывать лыжный сезон, на месте все нюансы обговорим
quote:
Originally posted by Avgusta:
в зелёной зоне с горки семьями катаются
Где вы там зелёную зону нашли? Леса там кот наплакал. Поле одно. На лыжах всё равно ездим в нормальный лес. Хотя когда-то давно катался на лыжах именно там. Жили на Барамзиной. За дорогой, где троллейбусы ходят, трактор поле пахал. Зимой на лыжах прямо от дороги можно было ехать. А потом в одном месте овраг завалили - дорогу проложили (перед Ярушками), потом и после Ярушек овраг завалили ещё одну дорогу проложили, потом гаражей настроили. Вся лыжня проходила раньше по оврагу, вдоль речки. А по полю плохо ходить - ветры там дуют.
Подскажите пожалуйста, если площадь квартиры окажется меньше, чем площадь за которую мы заплатили, нам вернут деньги или нет? И на оборот, если площадь окажется больше, нам придется доплачивать?
Василь, я имела ввиду с этой горочки на санках, ледянках катаются ,а на лыжах мы с детьми тут под носом по округе ходим, далеко в лес пока терпежу не хватает ...А так , можно и на гор. лыж.курорте ,ни кто не спорит
quote:
[/B]
quote:
[B]
Мы напротив живём... Во второй секции тоже свет горит...
оч хорошо ,значит везде шевелятся.
а в четвертой секции свет горит
Доброго времени суток !!!
Jora С днем Рожденья !!! 8)
Свет горить в разных секцях, проезжаю мимо дома каждый вечер, по-работе ,пару раз обходил дом то там то тут но горит и тени порой маячат.
В воскресение ездил в Глазов ,обратно еле уехал билетов не было, достал на последний рейс, ехал со строителями с А-Д.. так из разговора понял... реально много из городов УР на стройки в Ижевск ездят...
Да на лыжах тоже ходил в детстве, в Ярушках и с гор сигал... 8)
Детям пойдет, вот бы еще каток залить, через годик Дочь на коньЁк поставлю 8)
С уважением, искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
Спасибо за поздравление, Григорий Саныч
А КАТОК вообще-то через дорогу (около барыги, 55, "спецгазавтотранс" написано) - вот подремонтируем и катайтесь.
2 chypr_natalia - читайте внимательно договор.
В 1 секции часть лоджий застеклили , в 6 - стекло вставляют...
quote:
В 1 секции часть лоджий застеклили , в 6 - стекло вставляют...
а что разве в 1 секции стеклить должны были???
мы когда оформляли договор, нам сказали, что нет, не входит в стоимость....
Надо сходить посмотреть, повезло ли нам
Я увидела только в углу со стороны елей ,маленькие лоджии ,рядом с окнами в подъезде которые
со стороны двора только лоджии стеклить не будут
вчера проезжал мимо Янтарного (дом по программе МС на буммаше) там возведено 9-10 этажей, обложено кирпичем по 6 этаж, вставляют окна. Вот это работают люди , хотя в сентябре там еще фундамент был. А наш АД со своими 78 % готовности дома го,,,но пинает, а не работает. В 5 секции отопление планируют запустить только в феврале, а еще надо им будет успеть отделку сделать до 31.03.2010. Не хотелось бы услышать о очередном переносе сроков сдачи. При всём том что заявляли что работает на объекте 300-400 человек. Языком наверное вылизывают....
Быстро еще не значит хорошо.. хотя, конечно, скорость строительства, например у УССТ-8, просто поражает!
ооочень мееедленно - тоже не есть хорошо)
Кстати, дамы-господа, поделитесь - кто подписывал доп. соглашение о переносе сроков строительства, а кто нет. И свои мотивы пожалуйста тоже изложите.
Я не подписывала. Мне некогда с грудным ребенком таскаться к ним.
Да и вообще, в договоре такой пункт витиеватый был (тут его выкладывали), что бесполезно что-то делать.
Ну а если повезет, то и пени стрясу потом.
quote:
[B][/B]
quote:
Originally posted by Jora:
вчера проезжал мимо Янтарного (дом по программе МС на буммаше) там возведено 9-10 этажей, обложено кирпичем по 6 этаж, вставляют окна. Вот это работают люди , хотя в сентябре там еще фундамент был.
Это точно говорите, что фундамент был... Мы с супругой живем недалеко оттуда, в садик иногда ходим мимо этого комплекса. Все делается на самом деле быcтро, но мы думали сдаваться там будет все гораздо пойзже АД, судя по всему ошиблись, а планировки там совсем позорные. Будем надеяться, что это послужит хорошим примером для АДовцев...
Ребят... может хватит на это попустительство смотреть письмами может стрельнем в куда нужно для профилактики? потому как темпов строительства не видно?! на экскурсию обещали в ноябре собрать - ни звонка ни пинка - сидим как обманутые вкладчики - щелкаем.
"Стрельнуть" мы можем только в суд для того что бы стрясти пени за просрочку сдачи дома. Я, например, именно так и собираюсь сделать после передачи квартиры.
Кстати, обновили фотографии на сайте АД. Работа идет, но ПРИНЦИПИАЛЬНЫХ отличий от фотосессии месячной давности не наблюдается...
quote:
Кстати, обновили фотографии на сайте АД. Работа идет, но ПРИНЦИПИАЛЬНЫХ отличий от фотосессии месячной давности не наблюдается...
может потому, что сейчас в основном идут отделочные работы??
а мелочевку по облицовке, конечно, трудно заметить..
если смотреть по фотографиям то ни каких сдвигов в строительстве, вот если стелили лоджии то сражу же видно. Молодцы быстро поставили. А если маляр мажет одну стену то так и мажет.
quote:
Originally posted by Fёdor:
"Стрельнуть" мы можем только в суд для того что бы стрясти пени за просрочку сдачи дома. Я, например, именно так и собираюсь сделать после передачи квартиры.
Не только в суд. Еще в ААВ полезно. Поскольку программа идет под его наблюдением, он своей репутацией дорожит.. уж поверьте - это ХОД!
quote:
Originally posted by I am:Не только в суд. Еще в ААВ полезно. Поскольку программа идет под его наблюдением, он своей репутацией дорожит.. уж поверьте - это ХОД!
Волков, думаю в курсе, ибо 15 января "Волков встретился со строителями, работающими по программе <Доступное жилье - молодым семьям> - http://susanin.udm.ru/news/2010/01/15/208404
к сентябрю они постоят, но это не есть хорошо. А перед ААВ отчитаются что сдадут в срок. но меня это не устраивает ибо в первую очередьдля меня важно было срок сдачи дома.
А кто знает, последний дом "Океании" Аспек вообще собирается сдавать? или он уже сдан?
quote:
Originally posted by Jora:
к сентябрю они постоят, но это не есть хорошо. А перед ААВ отчитаются что сдадут в срок. но меня это не устраивает ибо в первую очередьдля меня важно было срок сдачи дома.
Согласен на все 100! Для меня тоже одним из самых главных критериев выбора дома, являлся срок его сдачи. Тут нас киданули четко: заманили, наобещали, а потом прислали доп соглашение, мол подпишите и претензий к нам не имейте.... После окончания строительства и передачи квартиры буду подавать в суд на возмещение пени за задержку сроков сдачи.
Ура ! в 3 секции началось застекление лоджий !
Здравствуйте соседи, хочу присоединиться. Думаю, что экскурсию ждать не стоит, т.к. сегодня звонил в Аспэк Домстрой, там сказали, что экскурсии не будет, квартиры будут показывать, при их сдаче, в феврале, в марте месяцах.
Доброго времени суток !!!
by sol187 ............, квартиры будут показывать, при их сдаче, в феврале, в марте месяцах. ..............
Гы, интересТно какого Года ????
Про "Океанию" слышал ,что в последнем доме все квартиры ужо "отданы" , "проданны" и освоенны поллезными и важными людьми!!!
Мне хотели проект заказывать люди которые, там в Океании квартиру "получили" , но передумали жить в том районе и теперь отделываем квартиру в металлурге.....
С уважением, искренне Ваш Григорий Санныч !!!
PS: .........,а С ТеЩей жить ой как нелегко 8( раньше я её звал теЩенька , а сейчас ....
.......А-Д до_строй нАшЫ квартирЫ побЫстрей ПЛИЗЗЗ.....
Простите, а вы какого рода проекты делаете?Дизайн?
тоже интересно...
Доброго времени суток!
Может кому поможет, есть пастановление правительства,
по которому можно материнский капитал использовать для погашения кредита
полученого по договору долевого строительства,
не дожидаясь сдачи жилья
quote:
Доброго времени суток!
Может кому поможет, есть пастановление правительства,
по которому можно материнский капитал использовать для погашения кредита
полученого по договору долевого строительства,
не дожидаясь сдачи жилья
Да ладно???
Меня отбрили в ПФР, сказали нужно свидетельство о собственности и точка.
Дайте плиз ссыль....
Может удасться..
В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;
в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.
Постановление от 4 декабря 2009г. N994
О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
Спасибо тебе, добрый человек!!
Пойду терзать ПФР
quote:
Originally posted by Tova:
Простите, а вы какого рода проекты делаете?Дизайн?
Доброго времени Суток !!!
Да, дизайн-проектами занимаюсь, проектирую, провожу авторский надзор, прорабатываю от стен до солОнки !!!
Вот что получается !!!
и еще ....
...много еще, что есть показать не буду засорять топ...
-- Фото двух квартир, красная ванна и колонада+обеденная группа с красной кухней выполнял 2.5 года назад,
Черный кабинет и гостинная с кухней диваном и ТВ группой в красном цвете 1.5 года назад ....
Стили похожи , заказчики просили что-то спокойное с яркими акцентами !!!
Штампы прошу не ставить- работаю в разных стилях от классики до авангарда...
Фото готовых проектов всегда показываю ,что делал и что делаю...
Силизации и варианты "...хочу также ,но дешевле!!!" ,стараюсь учитывать все желалки, хотелки, если это не запрещенно и технический возможно то ...
Вроде бы все сказал ...8)
С уважением , искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
Восхищена!
а что нибудь по проще выложи, Григорий Саныч!!!
доброе утро!!
У меня квартира в Восток-1. Откликнитесь кто нарушил договорные обязательства и не выплатил всю сумму долга??!!
Кто обратился к Аспек-Домстрою с требованиями выплат уплаченных сумм, пени за срыв передачи объекта в срок, а главное перерасчет суммы в сторону уменьшения. Что ответили?? Какие результаты?
Доброго времени суток!!!
Спасибо !!!
Jora, проще есть, топ засорять не кочу, кинь в ПМ мыло отправлю или с "ноута" ,в атмосфере города могу показать, что делал, делаю....
звоните!8 912 757 55 28!
Щаз, народ такие рамки по бюджету выставляет ,но ничего вписываюсь вот на Кирова квартирку законьчу к марту ,там хороший показатель
цена/качество на российских материалах....
В каких-то случаях очень хорошо мыслительный процес включается из г....на конфеты стряпать или креативить вплоть до газет и бабушкиных старых люстр ...пример 8) ...эх неудержался ...
С уважением, Григорий Санныч!!!
quote:
Кто обратился к Аспек-Домстрою с требованиями выплат уплаченных сумм, пени за срыв передачи объекта в срок, а главное перерасчет суммы в сторону уменьшения. Что ответили?? Какие результаты?
так это после сдачи дома можно сделать, с актом приема-передачи, свидетельством. По-моему, точно не знаю...
Абсолютно верно! Пени считаются за каждый день просрочки. Не судиться же каждую неделю...
Григорий Саныч, а может в соц сетях альбомчик создадите с вашими ваяниями - было бы оч интересно посмотреть на ваши работы
Люди добрые подскажите.....
Мы с мужем заключили договор участия в долевом строительстве по 1/2 доли у каждого и заплатили 1,5 млн. руб.(81%) от суммы договора, в т.ч. первоначальным взносом >50%, а в дальнейшем равными платежами. Застройщик по договору должен был передать нам квартиру 31.12.2009г. Наблюдая за темпами стройки мы поняли, что в обещанный срок они нам не сдадут объект и неоплатили два последних остаточных платежа. При этом и мы Дольщики и Застройщик нарушили договорные условия. Сейчас Застройщик перенес срок сдачи объекта на 31.03.2010г., разослав заказ. письмом соглашение о переносе срока сдачи объекта с 31.12.09 на 31.03.10г., которое мы не подписали. Мы хотим получить квартиру. Можем ли мы отказаться от оплаты оставшейся суммы долга на основании:
1. нарушение срока сдачи объекта;
2. на основании удишевления материалов;
3. причинение морального вреда.
Если "да", то как действовать в дальнейшем? Если "нет", то почему??
Григорий Саныч скинь, материалы твоих работ ( и если можно стоимость ремонта и твои услуги ).. надо подумать над проектом будующей квартиры. адресок JoraD@mail.ru. Спасибо
quote:
Люди добрые подскажите.....
Мы с мужем заключили договор участия в долевом строительстве по 1/2 доли у каждого и заплатили 1,5 млн. руб. (81%) от суммы договора, в т.ч. первоначальным взносом >50%, а в дальнейшем равными платежами. Застройщик по договору должен был передать нам квартиру 31.12.2009г. Наблюдая за темпами стройки мы поняли, что в обещанный срок они нам не сдадут объект и неоплатили два последних остаточных платежа. При этом и мы Дольщики и Застройщик нарушили договорные условия. Сейчас Застройщик перенес срок сдачи объекта на 31.03.2010г., разослав заказ. письмом соглашение о переносе срока сдачи объекта с 31.12.09 на 31.03.10г., которое мы не подписали. Мы хотим получить квартиру. Можем ли мы отказаться от оплаты оставшейся суммы долга на основании:
1. нарушение срока сдачи объекта;
2. на основании удишевления материалов;
3. причинение морального вреда.
Если "да", то как действовать в дальнейшем? Если "нет", то почему??
Я бы рекомендовал исполнить свои обязательства в полном объёме и взыскать после оформления права собственности на квартиру с А-Д неустойку. Решать в любом случае Вам, но, на мой взгляд, Вы выбрали неправильный путь... Успехов!
Были сегодня на стройке, хотели квартиру посмотреть... Нас пропустили во двор, но в квартиру подняться прораб не пустил
А так - работа кипит, везде люди, кто-то балконы доделывает, кто-то внутри работает.Около дома выглядишь мааааленьким муравьем, такой он большой
Доброго времени суток !!!
Jora, отправлю ... ближайшее время ..
Соц. сети не люблю...
Дом реально здоровый на 500 метров отходил, чтоб сфоткать "во весь рост"...
Дамы и Господа ...а на дворе тем немение 26 ЯНВАРЯ ...
до срока сдачи... 31 марта если считать выходные и праздники то остается 44 рабочих дня и 64 дня без оных ...
По всем нормативам ,что б все отстоялось, отвиселось, высохло даже учитывая площадь 1-комнатной квартиры, не хватит ...
Это теми материалами, которые в выписке к договору приложены, стяжка должна сохуть до 21 дня, наливной финишный пол 2-4 дня, я про белый период промолчу(это когда стены под ,хотя бы обои, готовят, и шпатлюют потолок)...сантехника, ламинат и наклеивание обоев "шелуха" 3-7 дней на все ... да еще каккоммуникации и электроподводку... 8) зАбЫл ик...
С уважением, Григорий Саныч !!!
PS ни кого ни пугаю просто трезво оценил ситуацию проезжая мимо объекта!!!
quote:
PS ни кого ни пугаю просто трезво оценил ситуацию проезжая мимо объекта!!!
Так оно!
Я и не жду ключи 31-го марта, а в конце апреля-в мае вполне...
Григорий Саныч скиньте, пожалуйста, варианты ваших работ и цены. Есть задумка по перепланировке квартиры Восток-1, 3 секция-2В-67,7м2, нужен совет и консультация. sterhovasv@mail.ru
Чтото подсказывает: ключи, ребят, в июне - в лучшем случае.
quote:
Originally posted by I am:
Чтото подсказывает: ключи, ребят, в июне - в лучшем случае.
Согласен. В доп соглашении так и было черным по белому написано... и потом, что им мешает 30 июня вновь нас попросить подписать соглашение об очередном переносе уже на сентябрь? Правильно - ничего....
Думаю что именно к сентябрю мы с вами и въедем в новые квартиры - дальше переносить не будут - в соглашении с правительством УР у зайстройщиков именно эти сроки фигурируют как "крайние"...
quote:
Originally posted by Fёdor:
Согласен. В доп соглашении так и было черным по белому написано... и потом, что им мешает 30 июня вновь нас попросить подписать соглашение об очередном переносе уже на сентябрь? Правильно - ничего.... Думаю что именно к сентябрю мы с вами и въедем в новые квартиры - дальше переносить не будут - в соглашении с правительством УР у зайстройщиков именно эти сроки фигурируют как "крайние"...
+1000000 Я уже себя морально на осень настроила не раньше!Осенью уже 2 года будет как ждем!А так пели красиво, когда у них покупали квартиру, что 09.09.09 сдадут!Хоть бы к 10.10.10 сдали!
Уважаемые соседи, наверняка не у меня одного осенью 2010 года ребенок идет в первый класс. Все мы надеемся, что уж к тому то времени, мы уже будем жить в новых квартирах. В связи с этим вопрос: кто-нибудь знает к какой школе будет относиться наш дом? А к какой детской поликлинике? У кого какие по этому поводу мысли?
К школе, скорее всего, 76 на Барышникова. Запись в школу начинается 6 февраля и будет проводиться каждую субботу с 10 до 14. Подготовительные курсы с понедельника начнутся. Поликлиника детская МСЧ N5 на Короткова, 7а (там ул.Барышникова обслуживается). Мне кажется так.
Мы ходим в 34 школу на Сабурова ,думаю, тут и останемся ,и к МСЧ 5 тоже ,надеюсь, будем относиться, другие поликлиники далековато.
В школе N76 очень сильная начальная школа. Сам проработал в этой школе 11 лет, поэтому знаю о чём говорю...
У кого какие новости о ходе строительства? Может кто ходил на стройку? - поделитесь!
Доброго времени суток !!!
Был на объекте ....делают подстанцию....
Окна поставили практически во всем доме, только у меня подозрение ,что многие из них незапенены..
... привезли много палет с кирпичем и шлакоблоком для перегородок ...
С уважением, искренне Ваш, Григорий Санныч!!!
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
Доброго времени суток !!!
Был на объекте ....делают подстанцию....
Окна поставили практически во всем доме, только у меня подозрение ,что многие из них незапенены..
... привезли много палет с кирпичем и шлакоблоком для перегородок ...
С уважением, искренне Ваш, Григорий Санныч!!!
Думаю, что все-таки окна запенены, так как практически во всех секциях дали отопление, а это при недоделанных окнах бессмысленно.
Добрго времени суток !!!
Ну в 2-ой и в 5-ой тепла то явно "нехватает"..........
8/
С уважением, Искренне Ваш гРигорий СаннЫч !!!
5 секции тепла точно нет, стояков отопления до сих пор нет , не говоря уже про радиаторы отопления. А вот тепло может быть когда рабочие костерок разжигают, шашлычки жарят...
quote:
а в конце апреля-в мае вполне...
quote:
Originally posted by :
[B][/B]
Однозначно лето, лишь бы не позднее, плавно переходящее в осень...
ПРЕДЛАГАЮ перестать говорить о предполагаемых сроках, потому как тема изжила себя. И сейчас нет смысла гадать на кофейной "жиже". Лучше примерный текст заявления в суд здесь выложите и алгоритм подачи, список документов - и то ПОЛЬЗА.
В суд раньше лета не пойдем, всю весну будем готовиться)))
Скажите пож-ста, кого-нить интересует тема звукоизоляции??? Если да, как это проверить?
Доброго времени суток !!!
Какая звукоизоляция в монолитном доме с воздуховодами из оцинковочки
по примеру; "Ниогары", "Спартаковской-Совхозной 1А", "Октябрьского", Дома на против Зоопарка, "Сказочного дома",Нижней 18 , Океани ...
ВСЕ придется доделывать: "КОНОПАТИТЬ" ,"шумонетить", "УРСИТЬ" ,"Шумостопть".....и ПР и ДР....
По стяжке, окажусь на объекте, расковыряю пол, пойму ,что "тама" делать!!!
Тема то волнует- но пока не будет верхних, нижних, боковых,"межсекционных" соседей, с пианинами, собачками, детишками и прочими звукоИзвергающими приборами... Да еще и с ламинатом на полу и незнайКакой "подложкой"....
Что-то думать, предпологать, расчитывать бесполезно !!!
С уважением, искренне ВАШ ,Григорий Санныч!!!
Аспэк обновил фото А-Д
Да в шестой секции все идет ударными темпами.
Кто - нибудь подскажет, кто отвечает за цвет, в который будут покрашены стены? У кого можно попросить, чтобы закатали в такой-то?
В первой тоже, судя по фоткам, уже и двери поставили межкомнатные.
Кто - нибудь подскажет, кто отвечает за цвет, в который будут покрашены стены? У кого можно попросить, чтобы закатали в такой-то?
А кто сказал что там обои под покраску?
Окна на лоджиях будут ставить со всех сторон.
quote:
Originally posted by Ksandr-S:
А кто сказал что там обои под покраску?
Можете посмотреть в ведомости внутренней отделки, плюс я сам могу подтвердить это. (Судя по фотографиям используются обои производства обойных фабрик "Эдем", либо "Винил"(артикул С-109) {Украина}). Виниловые обои на флизелиновой основе под покраску. Причем закатывают их по верхнему слою после наклейки. (По технологии и задумке должна краситься сторона прилежащая к стене до наклеиваия, как делают АД-ы тоже в принципе вариант исполнения - косяков видно меньше ). Кстати для использования в строительных целях данный вид обоев удобен тем, что они являются ремонтопригодными + невысокая себестоимость.
обои там сразу цветные покупают и клеют
quote:
posted 9-2-2010 03:33 PMобои там сразу цветные покупают и клеют
+1
quote:
Originally posted by Yulan:
Окна на лоджиях будут ставить со всех сторон.
Вы уверены??
Т.к. при заключении договора, 2 года назад, мы спрашивали, они сказали, что в стоимость договора остекление лоджий не входит. 
На прошлой неделе проходила горячая телефонная линия по вопросам обеспечения жильем молодых семей. Вопрос по остеклению лоджий мы задали А.В.Кловзнику. Он уточнил и на этой неделе сказал, что лоджии будут стеклить во всем доме.
quote:
Вопрос по остеклению лоджий мы задали А.В.Кловзнику.
А это кто такой? Стоит ли ему верить, я в этом смыле?
quote:
А это кто такой? Стоит ли ему верить, я в этом смыле?
Заместитель министра строительства Удмуртии.
Не знай-не знай... С А-Д копейки просто так не стрясешь. С какого перепуга они станут делать то, что не прописано в договоре, тем более и на словах Сафин говорил - со стороны двора - "за ваш счет, ребята..."
Господа! Вы о чём спорите? Посмотрите фотографии! Лоджии в 3 и 4 секциях, выходящие во двор, уже застеклили!
quote:
posted 9-2-2010 03:33 PMобои там сразу цветные покупают и клеют
+1
Доброго времени суток !!!
++
Обоя, винил на флизелиновой основе сразу колерованные в разные оттенки ...
Я их в офисе А-ДА в ноябре Счупал...
Они как раз к закупке готовились...
Уважаемый, Farideller:
//(По технологии и задумке должна краситься сторона прилежащая к стене до наклеиваия, как делают АД-ы тоже в принципе вариант исполнения - косяков видно меньше ).//
А вот про эту "технологию" первый раз слышу ...
Если я правильно понял, то вы красите обои перед поклейкой и клеете крашеной стороной к стене ...так ?!?!?!? 8{
С уважением, Искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
quote:
Господа! Вы о чём спорите? Посмотрите фотографии! Лоджии в 3 и 4 секциях, выходящие во двор, уже застеклили!
Как раз по фото ни одного балконе еще не застеклили..... Застеклили только лоджии, которые сделали из квартир (перепланировка из 4-комнатных), они были вынуждены их застеклить....... Никто здесь не спорит. Меня как раз этот вопрос очень интересует, так как квартира с балконом смотрит во двор.
quote:С этим я полностью согласна.
Не знай-не знай... С А-Д копейки просто так не стрясешь. С какого перепуга они станут делать то, что не прописано в договоре, тем более и на словах Сафин говорил - со стороны двора - "за ваш счет, ребята..."
Нам еще летом сказали, что лоджии во дворе не будут стеклить, поэтому я тоже с трудом верю, но если все таки будут, то очень хорошо!!!!А что гадать то, завтра позвоню и узнаю!
А у меня вопрос - почему на некоторых застеклённых лоджиях стекло заморожено ,и больше на верхних этажах ,из-за чего так бывает ?
quote:
Как раз по фото ни одного балконе еще не застеклили..... Застеклили только лоджии, которые сделали из квартир (перепланировка из 4-комнатных), они были вынуждены их застеклить....... Никто здесь не спорит. Меня как раз этот вопрос очень интересует, так как квартира с балконом смотрит во двор.
Уважаемая, morkovka1! Так про лоджии дискуссия и шла!))) Про балконы никто ничего не говорил...
Григорий Саныч, впопыхах написал немного не то, перечитал, сам удивился
). Конечно производится окраска стены, а не флизелиновой основы (хотя у нас народ на выдумки и ноу-хау горазд, сам так не пробовал )) ), а если наклеиваются колерованные обои, то блин эт такие остатки, раз комнаты в разных цветовых исполнениях, Ну ЖираФ большой - ему видней... Вы сказали, что щупали обойки (а кто производитель? - я в ответ постараюсь выложить информацию по реальной стоимости, если интересно.)Благодарю за замечание.
Заранее спасибо за ответ!
Доброго времени суток!
обоя Либо, что-то Украина ,но я думаю ...- Это либо "Политра" (винил на флизелине"Рустика") или "PROcolor" ,что то такое ...
//а если наклеиваются колерованные обои, то блин эт такие остатки, раз комнаты в разных цветовых исполнениях, //
Очень большой +плюс+, обоЁв на "Флизе", если подогнать рисунок и фактуру(при однаковой партии) то хоть круги с квадратами вырезай посерЁд полосы и швов не найдешь, Если руки не крюки, сам такие вещи делал щаз покажу....
С уважением, искренне Ваш, Григорий Саныч!
Да! Григорий Саныч, оценил - молодцы, согласен с вами полностью.
Могу кое-чтопоказать по 3-ей секции Востока:
ТАКИЕ ОБОИ БУДУТ НАКЛЕЕНЫ В ТЕМНЫХ КОМНАТАХ.
Оптовая стоимость такого рулона 30 руб.
Наклеивают на стены действительно цветные обои метровой ширины обойной фабрики "Палитра" (Московская область, г.Железнодорожный).
Стоимость такого рулона оптовая по спец предложению строителям составляет порядка 507 - 540 р./рул.
Качество таких обоев - не самые плохие (вполне приемлемое).
Фото дешевеньких обоев сделал на работе, к нам приезжал ген. директор организации, которая в данный момент ведет отделочные работы в 3-й секции, взяли на темные комнаты 500 кв.м. обоев с таким же рисунком, только оттенки другие.
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
[B]
... Если руки не крюки, сам такие вещи делал щаз покажу....
Я сам работал по отделке декоративными материалами и красками , так что думаю могу оценить вполне .
В момент поклейки обоев в тёмной комнате я находилась в однокомнатной квартире на 12 этаже третьей секции (окна во двор)- и обои там клеили другие... хотя тёмная комната она ж тёмная - там будет тёмно и ничего не видно))). Аспэк на сайте пишет что лифты установлены, опять же 07,02,10 никаких лифтов ещё и в помине небыло
Они и по 2-й секции писали, что в декабре отопление дали, на деле - недели две назад его там и в помине не было. Контора пишет... Про экскурсию я вообще молчу, про неё тоже чего-то когда-то писали и говорили(((((
Считаю что ни в коем случае нельзя доверять наш домик Аспэк-Мастеру, а то одна контора - похерят нам всё!!! У моей знакомой дом обслуживает ООО Управдом плюс - все очень довольны, и экономия существенная - может кто что слышал про эту компанию
quote:
Originally posted by Tova:
обои там клеили другие...
Конечно другие! 500кв.м. не хватит на все темные комнаты
, обои бумажные - не резиновые )) .quote:
Originally posted by Tova:
Считаю что ни в коем случае нельзя доверять наш домик Аспэк-Мастеру, а то одна контора - похерят нам всё!!! У моей знакомой дом обслуживает ООО Управдом плюс - все очень довольны, и экономия существенная - может кто что слышал про эту компанию
по управляющим организациям уже немного мониторю.
И вообщем пришел к выводу, исключая аферистов, остальные уо примерно одинаковы, Положение дома будет зависить от требовательности и принципиальности жильцов.
Кстати об аспек-мастере в инете нашел только негатив, но слабовыраженный Будем бдеть, Господа!
Столичной-2 не давайтесь
она рядом - на Барышникова сидит (или сидела).хехе... похоже на название водки
Люди кто нибудь слышал что-то о трещине в фундаменте, которая появилась якобы, когда работали турки в самом начале? В связи с эти и было приостановлено строительство дома, а турки выгнаны с объекта! Или надеюсь это очередные сплетни...
да нет я тоже об этом слыхал
слышали многие, а вот достоверных данных об этом нет
надо просто зайти в подъезд 6 секции и на лестничной площадке на уровне 1-2 этажа отдолбить штукатурку, и все будет ясно. есть усилинение несущих стен типа железных пластин закрепленные болтами или нет
спрашивала у сотрудников Аспэка, про трещину, смеются. Говорят будто про Ниагару такие же слухи пускали. Не знаю кому верить...
Кстати, по Ниагаре инфа интересная про их житье-бытье - https://izhevsk.ru/forummessage/39/698972.html .
Недовольны люди работой "Аспэк-мастер". Повод задуматься. (
Я в шоке! Ведь гадят там же где и живут! Жители - засранцы.
Это да, что есть то есть.
Предлагаю рассматривать проблемы этого дома через призму нашего, т.к. проблемы могут быть схожими (консьержи, лифты, забор).
Чужой опыт никогда не помешает.
P.S. А г...а везде хватает, важно, чтобы здравомыслящих людей было большинство, причем организованное, тогда данные проблемы вполне решаемы.
Доброго времени суток !!!
ДА, в "Ниогаре" УЖАС, Запустили домик.... сам пока проект вёл УЖАСался Магнитный замок не работает... Лифты работают ,через день... и в подездах хуже, чем в общественном сортире ....
Но и жильцы хороши.... на бордюры машины ставят непроехать не пройти хотя и без забора места для парковки хватает(над паркингом большая площадка с двумя шлагбаумами) 20-30 метров пройти ногами, влом?! НЕ ПОНИМАЮ ....
Посмотрим ,что у нас будет с парковками...
С уважением, Григорий Санныч !!!
Проблемы схожие точно будут, т.к. дом многоподъездный и многоквартирный. У нас с супругой на буммаше дом одноподъездный, пятиэтажный, на этаже 4 блока, в блоке 4 комнаты. Вроде бы чего проще поменять стояки ХВ и ГВ, но это был такой гемор!!! Договорился со всеми этажами ниже нас, а как дошло до дела и до денег ТУТ И НАЧАЛОСЬ.... Дом больше 2-х лет не имеет статус общежития, но люди никак не могут понять, что живут в своей собственности (где живут там и ггадят!!!). Так что от здравомыслия людей зависит ох как много!
Особенно поражает работа лифтов (вернее их "неработа"). У нас вроде будут производства Щербинского завода. Кто что про них знает? Просто этаж далеко не первый, поэтому и волнуюсь...
quote:
Originally posted by lerok:
Особенно поражает работа лифтов (вернее их "неработа"). У нас вроде будут производства Щербинского завода. Кто что про них знает? Просто этаж далеко не первый, поэтому и волнуюсь...
У нас вообще 14 этаж!!!Один раз поднимешься и усе!!!Сидим все дома!
У меня свекровь живет Пушкинская 291а, там такие стоят, вроде не жаловались. Я вообще так расстроилась, когда про Ниагару почитала, неужели нас такое же ожидает?Мы с Удмуртской 302 перехали, до сих пор как вспомню срач и постоянные толпы подростков в подъезде, особенно выходные дни когда дискотека была в Фоке, так вздрогну!Не хочу такого!!!!Надо как то сразу все под контроль брать. Однозначно консьержку в подъезд!
quote:
Originally posted by Yaninka:
Однозначно консьержку в подъезд!
кошек пугать ею?? или маленьких детей??
что она сделает там?? только газеты читает да лясы точит.
если с толком, то будет дороже, что-то типа охранника.
quote:
Originally posted by K@Lesya:
кошек пугать ею?? или маленьких детей??что она сделает там?? только газеты читает да лясы точит. если с толком, то будет дороже, что-то типа охранника.
Можно и охранника, что Вы так резко то!А вообще от человека зависит, некоторые бабульки и пошустрей охранников будут, быстро могут порядок навести. Все же от нас, т.е жильцов зависит, не будем равнодушными к своей собственности и все у нас будет ХОРОШО!Может быть и охранники не понадобятся!
Доброе утро, могу написать по опыту дома, где мы живем, 16-ти этажка на Кирова, самый центр. У нас в доме сидят консьержки, бабули, двое из них сами живут в этом доме, посему жильцов знают как свои пять пальцев, посторонних всегда спрашивают, к кому идут, и не просто номер квартиры, а еще и фамилию (у них список висит с фамилиями жильцов), в доме стала чистота, порядок, на лифты (а уж поверьте, в доме которому 30 лет они ломаются чаще) можно пожаловаться консьержке, а она в свою очередь проконтролирует приезд мастеров.
А еще очень много зависит от жильцов которые живут в доме.
А в какую сумму в месяц обходятся бабули ?
Почитала про ниагару - целый день в шоке - НЕ ПУСТИМ АСПЭК-МАСТЕР в ВОСТОК-1!!!
Я тоже уверен, что консъержка себя окупит.
quote:
Originally posted by Tova:
Почитала про ниагару - целый день в шоке - НЕ ПУСТИМ АСПЭК-МАСТЕР в ВОСТОК-1!!!
что за агитация против АСПЭК-МАСТЕРА, плюс пару постов выше агитация за стороннюю управляющую компанию, чувствуется подвох.
quote:
Originally posted by Tova:
Считаю что ни в коем случае нельзя доверять наш домик Аспэк-Мастеру, а то одна контора - похерят нам всё!!!
не логичный вывод делаете, похерит нам все скорее сторонняя контора, так как свои лучше знают планы проводок и т.п.
Я ни в коем случае не защищаю АСПЭК-МАСТЕРА, т.к. тоже много о них плохого слышал, но в реальности у всех бывают косяки. У меня сестра живет в Океании, они конечно недовольны, но не критично.
По поводу Управдом плюс - у меня лично никакого интереса к ним нет, просто две знакомых живут в доме, кот они обслуживают, и я своими глазами вижу как там обстоят дела, при том был сюжет по их дому, что им поставили свою котельную и снизили за счёт этого плату за отопление, если у вас есть варианты УК - пож-та предлагайте, просто я уже такого наперпелась от Аспэк-Домстроя (!!!!), не думаю что их дочернее Аспэк-Мастер хоть чуточку отличается от них в лучшую сторону!
к вопросу о логике: если они НЕ довольны, пусть и не в критичной степени, то зачем же нам выбирать Аспек-Мастер, зная это? А не выбрать какую-то другую организацию, отзывы по которой были бы положительными? (специально не называю конкретных названий, что бы не решили, что я тут агитирую за кого-то)
Сегодня добрые люди сказали, что дела у Аспэк плохи... Кто знает, ждать очередного письма от А-С о переносе сроков сдачи? Как все это надоело! Хочется быстрее переехать в свою квартирку!
quote:
Originally posted by Lana1:
Сегодня добрые люди сказали, что дела у Аспэк плохи... Кто знает, ждать очередного письма от А-С о переносе сроков сдачи? Как все это надоело! Хочется быстрее переехать в свою квартирку!
Что-то как-то я не доверяю людям которые сразу после регистрации первым же постом пытаются панику поднять... ещё такими заявлениями...
А я не доверяю тем людям которые при фактах "налицо" до последнего выгораживают Аспэк, может вы с ними ещё и доп соглашение подписали? Тогда всё ясно кто тут засланный...
quote:
Originally posted by Lana1:
Сегодня добрые люди сказали, что дела у Аспэк плохи... Кто знает, ждать очередного письма от А-С о переносе сроков сдачи? Как все это надоело! Хочется быстрее переехать в свою квартирку!
Конечно мало приятного в том, что несмотря на все заверения в начале, Аспек не сдал дом 31 декабря 2009... однако то, что на объекте постоянно ведутся работы и изменения (пусть и не столь скорые как хотелось бы) видны и невооруженным взглядом, не может не вселять надежду в то, что пусть не завтра, пусть через несколько месяцев, но мы все-таки въедем в свои квартиры. А уж потом всей дружной толпой пойдем в суд за пенями....
quote:
Originally posted by Fёdor:
Конечно мало приятного в том, что несмотря на все заверения в начале, Аспек не сдал дом 31 декабря 2009... однако то, что на объекте постоянно ведутся работы и изменения (пусть и не столь скорые как хотелось бы) видны и невооруженным взглядом, не может не вселять надежду в то, что пусть не завтра, пусть через несколько месяцев, но мы все-таки въедем в свои квартиры. А уж потом всей дружной толпой пойдем в суд за пенями....
+100000000
Видимо в Аспеке тоже этот форум просматривают))))))). Сейчас позвонили и предложили все-таки подписать доп соглашение в обмен на застекление балкона со стороны двора. Хотят отделаться "малой кровью"! Значит знают что не правы и что суд проиграют....
А у кого нибудь есть гарантийное письмо, о том что год не надо будет платить квартплату?Нам такое в качестве бонуса при покупке дали(мы купили квртиру в октябре 2008г.)
Люди добрые, здесь уже очень много было сказано по поводу взыскания пени и т.д. с А-Д., но на предложение выложить примерный текст иска и т.д. не было отклика, хотя я так понял форум читают люди юридически и не только образованные (подкованные во многих такого рода вопросах...). Хотелось бы очень увидеть что-то ощутимое... Заранее спасибо всем, кто откликнется.
У нас такого гарнтийного письма нет :0 (договор подписывали в сентябре, октябре 2009г.).
quote:
Originally posted by Yaninka:
А у кого нибудь есть гарантийное письмо, о том что год не надо будет платить квартплату?Нам такое в качестве бонуса при покупке дали(мы купили квртиру в октябре 2008г.)
О какой квартплате может идти речь, пока квартира по акту приема-передачи не передана собственнику???? А если она передана и вы подписали его, значит вас все устраивает и вы там живете - тогда и квартплату платить естественно нужно.
quote:
Originally posted by Farideller:
Люди добрые, здесь уже очень много было сказано по поводу взыскания пени и т.д. с А-Д., но на предложение выложить примерный текст иска и т.д. не было отклика, хотя я так понял форум читают люди юридически и не только образованные (подкованные во многих такого рода вопросах...). Хотелось бы очень увидеть что-то ощутимое... Заранее спасибо всем, кто откликнется.У нас такого гарнтийного письма нет :0 (договор подписывали в сентябре, октябре 2009г.).
Для начала вам нужно изучить Федеральный закон
"ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ
АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" в частности статью N6. Это поможет понять что мы вправе требовать. Ну а дальше - дело техники: берем договор, закон, акт приема-передачи квартиры и пишем претензию.
Ссылка на закон: http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=61668
Нет, Вы меня не так поняли. Нам Аспек, в качестве бонуса дали гарантийное письмо о том, что
Уважаемый такой то...
ООО"Аспек-Домстрой" гарантирует оплату коммунальных услуг за Участников долевого строительства квартир и Покупателей квартир в домах
1.Океания
2.Жилой дом 7-1 в микрорайоне "Восто"
Срок оплаты коммунальных услуг за участников долевого строительства и Покупателей квартир-один год с момента подписания актов приема-передачи квартир. Входит плата за содержание жилья, отопление, текушийремонт, канализация, домофон. Не входит, электричество, телефон, инет, ТВ.
В администрации индустр района сказали что у А-Д есть решение органа исполнительной власти о переносе сроков, в А-Д сказали что такое решение есть не от исполн власти, а документ, согласованный с президентом УР, думаю это может осложнить взяскание % за перенос сроков сдачи дома
quote:
Originally posted by Yaninka:
Нет, Вы меня не так поняли. Нам Аспек, в качестве бонуса дали гарантийное письмо о том, что
Уважаемый такой то...
ООО"Аспек-Домстрой" гарантирует оплату коммунальных услуг за Участников долевого строительства квартир и Покупателей квартир в домах
1.Океания
2.Жилой дом 7-1 в микрорайоне "Восто"
Срок оплаты коммунальных услуг за участников долевого строительства и Покупателей квартир-один год с момента подписания актов приема-передачи квартир. Входит плата за содержание жилья, отопление, текушийремонт, канализация, домофон. Не входит, электричество, телефон, инет, ТВ.
Да, с первого раза я вас понял не верно. Нет - подобного письма нам не предлагали. Дусмаю это связано с тем, что мы покупали квартиру по программе Молодая семья, а вы, судя по срокам - в обычном порядке.
quote:
Originally posted by Tova:
В администрации индустр района сказали что у А-Д есть решение органа исполнительной власти о переносе сроков, в А-Д сказали что такое решение есть не от исполн власти, а документ, согласованный с президентом УР, думаю это может осложнить взяскание % за перенос сроков сдачи дома
Да, если такое письмо есть, то согласно договора сроки могут быть перенесены по решению органов. Закон в этом случае бессилен, ибо там сказано: "Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором...". В договоре же сказано, что " в случае принятия органом исполнительной власти решения об изменении сроков окончания строительства... срок окончания строительства меняется в соответствии с решением органов исполнительной власти"....
Avgusta, бабули обходятся в 65 руб в месяц с квартиры, честно скажу не знаю, но может им еще откуда-то доплачивают.
Я вообще вся расстроенная -на улице потеплело , все лоджии оттаяли, а наша единственная на стояке ещё сильнее льдом покрылась , муж пошёл с прорабом поговорить и...такая картина - стекло разбито на балконной двери , на лоджии потолок и т.д. всё во льду как из шланга поливали ,а после слов прораба-К ЛЕТУ растает , нужно подпрыгнуть от счастья...
...ладно хоть на балконе не насс.. ли( как в усст-8 обсуждалось) , ещё плитку выложили в сан. узлах на полу , обои есть во всех комнатах в некоторых квартирах, квартиры закрыты на ключ .
Кстати мне тоже на днях сказали, что у А-Д проблемы, якобы не могут сейчас расплатиться даже с подрядчиками, так что даже к августу могут не сдать квартиры
Хватит уже сгущать краски, надо надеяться , что в июне мы все въедем в наши квартиры!
Вчера в новостях показали сюжет о том, что на строительстве нашего дома сварщик умер, прокуратура начинает проверку...
Подробности несчастного случая http://www.newregion.ru/news/view.html?newsid=17473
Да, наш дом строят, но очнь медленно. Надо брать пример с УССТ. И чему удивляться, если очередной раз перенесут срок сдачи. Аспэк подводит свою репутацию.
В управлении строительства Удминистрации г.Ижевска подтвердили что есть соглашени с А-Д о переносе сроков сдачи дома до 30 марта 2010, документа в Инете нет, но можно подъехать на Пушкинскую в Админ-ю и ознакомиться, таким образом % можно взыскать с 31,03,2010 и до момента подписания акта приёма-передачи
Кто может подсказать?, где прописано?, в каком СНиПе?, что обязательно должны остеклять лоджии!!!
1. По поводу выложить текст искового заявления о взыскании пени за просрочку. Господа, Вы куда торопитесь? Что Вам даст сейчас наличие такого заявления. я уже писал здесь, что как только заселимся, сразу заявление подготовим. В этом вообще проблемы никакой нет.
2. По поводу условия в договоре, о том что сроки сдачи дома могут быть перенесены по решению органа исполнительной власти. Считаю вполне реалистичным доказать в суде, что данное условие сторонами в договоре не согласовано. Кто-нибудь может определённо сказать, какой орган должен принять такое решение? Из текста договора это не ясно, а значит стороны не договорились по данному вопросу.
Кроме того, "соглашение", о котором говорит Tova, и "решение", которое фигурирует в договоре - отнюдь не одно и тоже.
Не думаю, что Аспек предлагал бы стеклить балконы и лоджии за подписание дополнительного соглашения, если бы они видели возможность не платить пени за просрочку.
Что я не замечал за этой организацией меценатских наклонностей)))
------------------
http://izhgpk.ru
quote:
Originally posted by fcfc:
1. По поводу выложить текст искового заявления о взыскании пени за просрочку. Господа, Вы куда торопитесь? Что Вам даст сейчас наличие такого заявления. я уже писал здесь, что как только заселимся, сразу заявление подготовим. В этом вообще проблемы никакой нет.
2. По поводу условия в договоре, о том что сроки сдачи дома могут быть перенесены по решению органа исполнительной власти. Считаю вполне реалистичным доказать в суде, что данное условие сторонами в договоре не согласовано. Кто-нибудь может определённо сказать, какой орган должен принять такое решение? Из текста договора это не ясно, а значит стороны не договорились по данному вопросу.
Кроме того, "соглашение", о котором говорит Tova, и "решение", которое фигурирует в договоре - отнюдь не одно и тоже.
Не думаю, что Аспек предлагал бы стеклить балконы и лоджии за подписание дополнительного соглашения, если бы они видели возможность не платить пени за просрочку.
Что я не замечал за этой организацией меценатских наклонностей)))
Считаю , что Аспэк предлагает стеклить лоджии и балконы ради того, что бы минимизировать количество исков по взысканию пени ЗА ПЕРИОД с 31 марта 2010 до момента заселения. т.е. до 31 марта они защищены решением органа исполнительной власти, а вот за те дни, которые пройдут с 31 марта до момента заселения, за них можно взыскать пени. Если же будет принято решение сдавать дом посекционно, то тем, чьи секции будут сданы в первую очередь, на мой взгляд, лучше согласиться на остекленение, остальным же лучше отстаивать свои интересы в суде, ибо сумма пени будет выше , чем затраты по остекленению.
Кстати, а какую компенсацию предлагают тем, у кого окна выходят на Союзную и лоджии итак будут застеклены?
Fёdor, Вы не правы, так как по условиям договора у Аспека есть ещё три месяца на заселение, то есть до 30 июня. Вспомните две прежние даты: сдача дома - 30 сентября, заселение - до 31 декабря. Именно с этого момента можно высчитывать пени, если брать Вашу позицию.
Я же по прежнему считаю, что условие о решении некоего органа исполнительной власти не согласовано в договоре. А самого такого решения - не существует в данный момент.
quote:
Originally posted by Fёdor:
Если же будет принято решение сдавать дом посекционно, то тем, чьи секции будут сданы в первую очередь, на мой взгляд, лучше согласиться на остекленение, остальным же лучше отстаивать свои интересы в суде, ибо сумма пени будет выше , чем затраты по остекленению.
В Аспеке сказали, что посекционно дом сдаваться не будет.
quote:
Originally posted by fcfc:
Fёdor, Вы не правы, так как по условиям договора у Аспека есть ещё три месяца на заселение, то есть до 30 июня. Вспомните две прежние даты: сдача дома - 30 сентября, заселение - до 31 декабря. Именно с этого момента можно высчитывать пени, если брать Вашу позицию.
Я же по прежнему считаю, что условие о решении некоего органа исполнительной власти не согласовано в договоре. А самого такого решения - не существует в данный момент.
Я считаю, что после того, как прошло 31 декабря 2009 года, никаких трех месяцев на заселение у Аспэка больше нет. Этот нюанс был прописан в договоре и подписав его мы с ним согласились, но именно в этих сроках: 30 сентября - срок окончания строительства, 31 декабря - крайний срок заселени. Сейчас же, когда сроки нарушены, мы уже руководствуемся не договором, а законом, в котором не прописаны никакие нормы по срокам заселения. Таким образом, по моему, может быть субъективному, мнению, если у Аспэка есть решение органов исполнительной власти (т.е. Администрации города) о переносе сроков окончания строительства на 31 марта 2010 года, то до этого срока Аспэк "застрахован" от всякого рода исков и претензий, а вот за то время, которое они потратят на заселение (3 месяца - до 30 июня) можно требовать с них пени, так как никаких правовых оснований по этим срокам у них больше нет. Именно по этому, на мой взгляд, они предлагают откупиться застеклением лоджий и балконов.
Это мое сугубо личное мнение и, возможно, я ошибаюсь, однако для себя я сделал выбор - лучше синица в руках (затекленный балкон), чем журавль в небе (компенсаци пени в неизвестном размере, через неизвестное время, после судов, уплаты пошлин, обивания порогов и проч.) И потом, суд может признать размер пени необоснованно завышенным. Думаю в лучшем случае, возможно будет рассчитывать на компенсацию только фактически понесенных и официально подтвржденных из-за отсрочки сдачи квартиры расходов. Например, если вы вынуждены снимать квартиру.
В общем, каждый решает за себя сам. Если у Вас получится что-то получится отсудить у Аспэка - буду искренне рад за Вас. Честно.
И все-таки, чисто из любопытства - что обещает Аспэк в качестве компенсации тем, у кого лоджии ибалконы и так должны быить застеклены?
НИЧЕГО!
РОВНЫМ СЧЕТОМ БУБЛИК (0) !!!
Взяла на себя смелость - позвонила в ООО Управдом плюс, они предложили такую бесплатную услугу - они предлагают своё присутствие в момент сдачи дома, будут консультировать по вопросам приёмки, указывать на подвохи строителей, ну это наверное после того, как мы решим, что эта управляющая организация нам подходит. Их интерес в данном случае понятен - им важно принять дом от А-Д в наилучшем состоянии. Ещё раз повторюсь - мой личный интерес заключается лишь в том, чтобы дом обслуживала нормальная организация. Если есть предложения по другим организациям - давайте обсудим - считаю, что уже пора собирать мнения и отзывы об Управлении многоквартирными домами, чтоб в спешке не подписать подсунутые А-Д заявления о переходе к Аспэк-Мастер
quote:
Originally posted by Tova:
Взяла на себя смелость - позвонила в ООО Управдом плюс, они предложили такую бесплатную услугу - они предлагают своё присутствие в момент сдачи дома, будут консультировать по вопросам приёмки, указывать на подвохи строителей, ну это наверное после того, как мы решим, что эта управляющая организация нам подходит. Их интерес в данном случае понятен - им важно принять дом от А-Д в наилучшем состоянии. Ещё раз повторюсь - мой личный интерес заключается лишь в том, чтобы дом обслуживала нормальная организация. Если есть предложения по другим организациям - давайте обсудим - считаю, что уже пора собирать мнения и отзывы об Управлении многоквартирными домами, чтоб в спешке не подписать подсунутые А-Д заявления о переходе к Аспэк-Мастер
Итак, мнения по известным мне по долгу службы обслуживающим компаниям, с которыми приходилось пересекаться:
1. Ижтехсервис - самая стремная компания на мой взгляд - руководство неадекватное, разговаривать и договариваться не хочет ни о чем, старается стрясти как можно больше денег, а сделать как можно меньше.
2. Ижевский Авторемонтный завод - полнейшая неразбериха внутри компании, документы постоянно теряются, подразделения действуют неслаженно, хотя в этом есть и плюс - не платим им полгода - еще никто ни разу не позвонил)))
3. ЖРП N8 - дома обслуживаются некачественно, делается только то, что требует СРОЧНОГО вмешательства дабы избежать авариных ситуаций.
4. Управдом плюс - люди адекватные, свою работу знают. Да, не все гладко, но на фоне остальных(известных мне) лучшие.
Как насчет Ареолы?
Особых претензий нет к Ареоле. Но их надо пинать. У нас протекал потолок из стыка межблочного, понадобилось почти 2 года, чтобы нам заделали дыру. Отопление у нас по 2 недели запускают. Придут, запустят, где-то воздушная пробка. Я делаю заявку на перезапуск, они такую заявку не принимают, мотивируя тем, что еще не все дома запустили. Каждый год такая беда. А в остальном, мусоропровод чистят ежедневно, в подъездах подметают - моют, во дворах прибирают, каждый год красят детские площадки.
Насчет консьержей, я считаю, что нужны. Во всех домах в которых есть консьержи (пусть даже бабули) порядка больше.
quote:
Сейчас же, когда сроки нарушены, мы уже руководствуемся не договором, а законом, в котором не прописаны никакие нормы по срокам заселения.
В законе также не прописана и возможность перенесения сроков сдачи дома по решению непонятно какого органа исполнительной власти.
Это я к слову.
Согласен с Вами Fёdor, что дальнейшая дискуссия по этому вопросу бессмыслена. Кроме того, конкретно наша лоджия уже застеклена)))
quote:
Кроме того, конкретно наша лоджия уже застеклена)))
А у Вас лоджия выходит во двор? Или Вы подписали соглашение?
Наша лоджия выходит во двор (окна смотрят на лес)...
Соглашение мы не подписывали и делать это не собираемся ни при каких обстоятельствах.
Просто наша квартира была переделана из четырёхкомнатной и лоджии по плану там изначально не было. Но когда их сделали, то сразу и застеклили.
Это была целиком инициатива А-Д)))
Понятно, поздравляю!
Что - то опять фотогалерею давно не обновляли , интересно было бы посмотреть , какой объём работ осталось сделать за МЕСЯЦ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
месяц еще не прошел для обновления, работы там движутся черепашьями темпами
Прокуратура сейчас проводит проверку по факту гибели сварщика, возможно вообще приостановили все работы до выяснения
Как ни крути, а САМАЯ животрепещущая тема это сроки передачи квартир и ход строительства.
У кого есть какие новости по этому поводу? Кто что видел, слышал, может на стройку заходил? Поделитесь! (просьба - если речь идет о какой-то конкретике, то указывайте секцию про которую говорите).
Почти месяц ,последние фото от 4 числа... А работников сегодня видно было возле 5 секции , со строй. мат. возились, поднимали. Джамшуты точно каждый день работают ,в 20.00 за ними автобус приезжает.
quote:
А работников сегодня видно было возле 5 секции
ну вот и за нашу секцию взялись
лично я надеюсь, что с новыми фотками, которые я думаю появятся в течении недели, мы станем смотреть на наш скорый переезд с большим оптимизмом.
когда я был месяц назад на объекте, рабочих было ну ооочень много.
quote:
ну ооочень много
брехня
Рабочих на самом деле много! Мы живём напротив, окна выходят на объект. Работают до допоздна и без выходных, иногда кран работает даже после 22.00.
quote:
Originally posted by Jora:
брехня
аргументируйте пожалуйста!
когда я туда ездил, пока я дошёл до 1ой секции пришлось просто прорываться через кучу рабочих что то там разгружающих, пока поднимался на 6ой этаж на лесенке 3 раза расходился с женщинами с ведрами, а на этаже человек 5 было рабочих разного вида, потом я пошёл обратно и на этот раз я на лесенке встретил только 1 женщину с ведром)) и пошёл я в 6ую секцию, по пути куча рабочих, жизнь буквально бурлит, в 6ой секции на лесенке ни с кем не столкнулся, но на этаже работали штукатурщицы тоже человек 5
запятые расставите сами)))
Лучше расскажите в каком состоянии и 1-я и 6-я секции! Что сделано?
Например, в моей кваритре (1 секция, 16 этаж) за ДВА МЕСЯЦА абсолютно ничего не изменилось, стены еще даже гипсом не выровнены (серые), одного окна нет. Вот в 3 секции - молодцы рабочие и обои поклеили (ламината и сантехники правда нет пока) и коридоры почти готовы, лестничные площадки в приличном состоянии (в отличии от 1 секции).
Звонил в Аспэк, сказали, что все еще вопрос по посекционной сдаче дома не решен окончательно (уж не знаю... брешут как обычно наверное), но мол шестая и третья секции - первые на очереди. Затем будут секции N1, N2, N4, ну а там и N5.
Сегодня проезжал мимо дома, оказывается один кран убрали, доделали балконы 4 секции, во дворе дома нет застекленных лоджий и балконов. Только одни переходы от лифта до лестничной площадки закрыты пленкой.
Почему так долго нет обновлений фотогаллереи, не ужели А-Д не чего нам показать?
Кто-нибудь в курсе, сантехнику уже начали устанавливать во второй секции?
quote:
Кто-нибудь в курсе, сантехнику уже начали устанавливать во второй секции?
До установки сантехники там еще долго..., обои бы хоть начали клеить, а вы о сантехнике мечтаете
фотографии делают как А-Д надо это точно. Положили лиминат в одной комнате и выкладывают фото уже второй месяц, (это как например). На мой вопрос выложить план работ по каждой секции и делать отчет в процентах или этажах по выполненным работам вопрос осталься без ответа. Мое мнение "Ели работает заяленные 400-500 рабочих, то таким образом нагрузка на одного рабочего по одной квартире и неужели один проффисионал -рабочий не может сделать отделку одной квартиры за 1-2 месяца это просто смешно. Столько рабочих там нет. Да действительно заключено с 40 организациями договора подряда и колличеством 400-500 чел. но это еще не говорит что они там полным составом работаю, пропуски на них всех конечно выписаны , но не болеее этого. А если бы они там работали все то свет горел бы в каждом окне ну или в каждом втором. А так проезжаешь мимо дома свет в 1-3 окне горить в секции. И что это разве работа. Проблема здесь в другом ....
quote:
когда я туда ездил, пока я дошёл до 1ой секции пришлось просто прорываться через кучу рабочих что то там разгружающих, пока поднимался на 6ой этаж на лесенке 3 раза расходился с женщинами с ведрами, а на этаже человек 5 было рабочих разного вида, потом я пошёл обратно и на этот раз я на лесенке встретил только 1 женщину с ведром)) и пошёл я в 6ую секцию, по пути куча рабочих, жизнь буквально бурлит, в 6ой секции на лесенке ни с кем не столкнулся, но на этаже работали штукатурщицы тоже человек 5
Уважаемый , а как Вас на объект пускают???? Посторонним вход запрещен.... или Вы сотрудник.... АААА????
quote:
Originally posted by Jora:
Уважаемый , а как Вас на объект пускают???? Посторонним вход запрещен.... или Вы сотрудник.... АААА????
пустили всего лишь 1 раз... по знакомству... я там не работаю.
Да просто надо смену угадать на охране. Я проходила с подругой риелтором без всяких проблем, только записали на проходной, даже прораба помогли найти, он милый молодой человек, сам нам все показал.
quote:
Originally posted by Булавочка:До установки сантехники там еще долго..., обои бы хоть начали клеить, а вы о сантехнике мечтаете
Доброго времени суток!!!
Сводка с полей.... забацал 200 фоток , попал к себе в квартиру 5 секция ... буду вечером !!!
С уважением, Григорий Санныч!!!
Надеюсь что не все 200 фоток из одной квартиры))))
выкладывай с основными элементами, чтоб не повторялись
quote:
Originally posted by Fёdor:
Надеюсь что не все 200 фоток из одной квартиры))))
Гыыыыы
Григорий Саныч, ты в следущий раз предупреждай, в личку номер квартиры кину, чтоб и мою пофоткал
АД выложили фото.
я начал смотреть с 6ой секции и уже обрадовался, но не тут то было)) в остальных секция отставание приличное((
Дааа, в первой секции совсем никаких изменений. Так они и до июня не успеют. ((
quote:
Originally posted by JuliaG:
Дааа, в первой секции совсем никаких изменений. Так они и до июня не успеют. ((
ну прям! смотрите внимательней: со стороны поля балконы доделали, с улицы и с торца наполовину застеклили.
По внутреннему виду - видим что больше квавртир обрело межкомнатных дверей, как минимум 2 или 3 квартиры
до 31 марта точно не успеют
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
Доброго времени суток!!!
Сводка с полей.... забацал 200 фоток , попал к себе в квартиру 5 секция ... буду вечером !!!
С уважением, Григорий Санныч!!!
Григорий Саныч! Не томи - выкладывай уже фотки! Хочется увидеть реальное положение дел, а не только Аспэковские фотографии!
quote:
Originally posted by июль:
до 31 марта точно не успеют
так а кто спорит??
разве в доп. соглашении написано, что передача квартир до 31 марта??
До 30 июня.
Так что сидим на попе ровно.
так никто и не спорит. Чего спорить-то по ясным как день вещам. Эти граждане из Аспэка весь прошлый год рассказывали, что у них всё замечательно и 31 декабря дом точно сдадут, а в январе, ну в крайнем случае в феврале заселят. Февраль прошёл. 31 марта дом не сдадут. От сдачи до окончания заселения они отводят три месяца. Очевидно, что это не их прихоть, а насущная необходимость, диктуемая процедурой приёмки и оформления прав собственности. Можем конечно ставки сделать, но я уверен, что 31 июня весь дом не заселиться. Об этом косвенно говорит и вновь поднятая тема о посекционной сдаче дома. А в остальном да, сидим ровно, дышим глубже - больше всё-равно ничего не остаётся. ПОКА.
А мы за нашу 3 секцию порадовались , но ,опять же всё равно весь дом ждать ,если не посекционно будут сдавать ,на некоторых фото такой удручающий вид , как будто с осени нога не вступала ни чья.
Доброго времени суток !!!
Побывал на стройке и вот ,что я узрел ....
-строители;
видал бригаду послушных УЗБЕКстроителей ровным шагом кучкой человек в 15 "гуляют" по территории стройки, глядят ,"щебечут" традиционные мотивы!!!
в 5-ой секции, усатый(хорошо хоть не уССатый) мужчина с автогеном и легким выхлопом навариваает сотяки отопления, позырил качество неплохо вполне ровно и по паролельности к стене отверстия срастаются, неплохо вмонтированны патрубки(в монолите очень ровно расположены)
-Экстерьер
Кран один убрали во дворе стало посвободней ,но много привезли материалов палетами в пленке уложенно вокруг дома ,даже разгрузку сфоткал(или загрузку 8) )
Доделывают подстанцию
-Интерьер
НЕПОНРАВИЛОСЬ
Походу у строителей недержание; на стенах, на полу, в углАХ, посередине комнаты И ЕЩЕ МНОГО ГДЕ характерные следы ...либо весна так действует территорию метяТ ...
Вент шахты при малейшем ветре гремят, и зловеще рокочут ,еще бы при ширене в 700 мм. ....
Окна пропенены не все хорошо или испорчены "любителями ковырять пену"
Пытались ставить по ГОСТу (ПСУЛ, фольгированный прокламин, все дела...),
НО то пены мало есть моменты когда ,между четвертью и пеной может ладонь пролезть, может еще пенить будут!?
Стеклопакет 1 камерный ручек небыло не открывал сказать про механизм ни чего не могу8( ...
Частично рамы-окна в 5 секции вообще неустановлены... и не только в 5 ой...
Дорогие соседи! Сегодня мы с женой задались целью найти тот самый документ (решение органа исполнительной власти) который разрешает АД перенести сроки окончания строительства. (Согласно п. 2.5 Договора) Такого документа мы НЕ НАШЛИ. В Управлении строительства Администрации г Ижевска (где он должен был быть, по сведениям Tova) нам сообщили, что им НЕ ИЗВЕСТНО об его существовании и назвали другую инстанцию - Министерство строительства УР. В означенном Министерстве нам ясно сказали, что такого разрешения у АД НЕТ. Существует только протокол, в котором предлагается "принять к сведению" сообщение АД о переносе срока. Никакой юридической силы он не имеет и не является чьим бы то ни было "решением" или "соглашением".
Там же нам подтвердили, что ни в какой другой инстанции такой документ искать не стоит.
например , в 4 секции ,эх, сплоховали с фотками , в прошлом месяце лучше были, а то выкладывают самые "доделанные" ,а мы и рады обманываться , что это так на всех этажах , в итоге через месяц (который по счёту) ждёмс результатов ,а работа только начата !!!
Стены
штукатурят по маякам толщина до 40-70 мм....(судя по тому, чем штукатурят и как хронят штукатурку потрещит, да и еще прибавить разность материалов монтолит/шлакоблок 8()
Стена с соседней квартирой, выложенная шлакоблоком по веретекальной стороне шлакоблоков имеют зазоры до 10 мм. стена просвечивает (или перфорация специальная для микровентеляции 8* )
ПОНРАВИЛОСЬ
Выстоа помещений + ровный пол 2820мм (-/+ 5мм.)
Большие светопроемы окон.... широкие подоконники..
"Квадратные" комнаты ...
Удачные, интересные планировки квартир... пошатался посмотрел по этажам...
Узлы коммуникаций...
Вид из окон 8)))
С уважением, искренне Ваш, Григорий Санныч!!!
2
3
quote:
Такого документа мы НЕ НАШЛИ.
Спасибо за проделанную работу. Очень порадовали. Хотя и так было понятно, что А-Д. исполнительную власть просто уведомил, о том, что переносит сроки, а Министерствам нашим абсолютно безразницы, когда там какой то А-Д сдаст свой дом и когда мы въедим в наши квартиры. До сентября наше Министерство может спать спокойно, вот если один из застройщиков не сдаст к этому времени дом, тогда всем попадет от ВАА, в том числе и застройщиком и Мнистерствам, ему же надо отсчитаться перед Москвой.
4
5
6
Григорий Санныч, за отчет спасиииибо! Рассказал, показал.. - уважил...
Привет всем, сама я этого документа не видела, звонила в Администрацию г.Ижевска, Клокова Анжелика Львовна(728874) по социальной поддержке молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, она меня перенаправила в Управление строительства Администрации города Ижевска - Отдел контроля за ходом строительства объектов Начальник Отдела Варачев Дмитрий Геннадьевич т. 72-66-92 вн.т. 186, вот он то мне и сказал что "договорённость" (не помню точно название документа) с Аспэком есть до 31марта 2010 года
Большое спасибо sadsong за прояснение ситуации с "неведомым соглашением". Сам собирался этим заняться чуть позже, когда буду посвободнее.
Как я писал ранее, отсутствие такого соглашения является очевидным фактом. В противном случае Аспек не стал бы никому предлагать подписывать дополнительные соглашения, да ещё и предлагать за это "материальные блага")))
quote:
она меня перенаправила в Управление строительства Администрации города Ижевска - Отдел контроля за ходом строительства объектов Начальник Отдела Варачев Дмитрий Геннадьевич т. 72-66-92 вн.т. 186
Да, мы говорили по этому же внутреннему телефону, мужской голос (на просьбу представиться он повторил, что это Управление строительства) несколько раз сказал, что ему ничего неизвестно о таком документе, и что эти вопросы в компетенции такого-то и такого-то подразделения Минстроя.
Думаю, что за это время он просто успел уточнить ситуацию.
У меня было ощущение, что его уже не первый раз об этом спрашивают, и даже не второй
quote:
есть соглашение
Было бы гораздо полезнее, если бы вы объяснили нам, что позволяет вам так думать.
quote:
Originally posted by sadsong:
и что эти вопросы в компетенции такого-то и такого-то подразделения Минстроя.
Какого именно подразделения? - давайте и туда позвоним!
quote:
Originally posted by sadsong:
Было бы гораздо полезнее, если бы вы объяснили нам, что позволяет вам так думать.
видел
quote:
Originally posted by sahapoff:видел
Краткость, конечно, сестра таланта, но это явно не тот случай, когда для ответа достаточно одного слова. Что именно выдели? Где видели? Что это был за документ? Как назывался? Кем и когда подписан?
quote:
Какого именно подразделения? - давайте и туда позвоним!
К сожалению, точного наименования не помню (что-то вроде <Управление жилищными проектами> ), но мы там БЫЛИ. Минстрой (Песочная, 9), комната 521. Милейшая дама сразу же сказала, что никаких новых сроков у АД нет. Видя, что мы колеблемся, не поленилась взять толстую папку и найти в ней бумаги, относящиеся к АД. Это были упомянутый протокол и образец Дополнительного соглашения, которое нам предлагают подписать.
Ок. Убедили. Не буду подписывать доп соглашение. Будем биться за пени!
Давай-те сначала приложим усилия чтоб А-Д достроил дом... Кто чем может .... привлечь телевидение например ... у кого есть связи подключайтесь. А что толку говорить про пени когда дом еще не достроен ... жильё нужно а не пени в настоящий момент
Уважаемые соседи, у меня возник вопрос по поводу взыскания "штрафных" за нарушение установленных сроков сдачи объекта. К примеру: при положительном решении суда в пользу истца, АД обяжут выплатить указанные пени, но у АДа на расчетных счетах, на момент подачи иска, отсутствует какие либо денежные средства, имеющееся движимое или недвижимое имущество находится в аренде у кого-либо, и тогда каким образом и в какие сроки, будут произведены все расчеты?
Заранее извиняюсь, если данная тема уже обсуждалась, тогда киньте сцилку.
по поводу НАЛИЧИЯ соглашения (между А-Д и администрацией) сильно не заморачивайтесь. Нужно представлять - что за контора АСПЭК и чья она. Если им для прикрытия задницы потребуется какое-то соглашение, оно у них будет и дата на нем будет стоять та, которая им нужна, администрация города даже не пикнет. Тем более что соглашение не имеет нормативного правового характера, и ответственности за подобные лажовые соглашения никто (в том числе чиновники алминистрации) нести не будет. А раз нет ответственности, то таких соглашений можно нашлепать сколько угодно, в том числе задним числом.
Однако соглашения застройщика с третьими лицами не могут менять объем его обязанностей по отношению к "покупателю квартиры" тем более не могут ухудьшать положения "покупателя" по сравнению с законом.
quote:
Однако соглашения застройщика с третьими лицами не могут менять объем его обязанностей по отношению к "покупателю квартиры" тем более не могут ухудьшать положения "покупателя" по сравнению с законом.
И Вы считаете, что данное положение не является диспозитивным (не может быть изменено соглашением сторон)?
К слову, я тоже считаю, что данный пункт договора не имеет силы, но несколько по иным основаниям...
quote:
Уважаемые соседи, у меня возник вопрос по поводу взыскания "штрафных" за нарушение установленных сроков сдачи объекта. К примеру: при положительном решении суда в пользу истца, АД обяжут выплатить указанные пени, но у АДа на расчетных счетах, на момент подачи иска, отсутствует какие либо денежные средства, имеющееся движимое или недвижимое имущество находится в аренде у кого-либо, и тогда каким образом и в какие сроки, будут произведены все расчеты?
В этом случае банку, в котором обслуживается Аспек, выставляется инкассовое поручение и как только деньги (любые) на счёт поступят они в безакцептном порядке будут списаны со счёта...
а если этих расчетных счетов много, то устанешь искать эти счета, а открыть расчетный счет плевое дело (в один день можно уложиться). А как работает служба судебных приставов это совсем беда.
quote:
Originally posted by fcfc:
и как только деньги (любые) на счёт поступят ...
Они вообще на рачетные счета могут не попасть.
quote:
Originally posted by fcfc:
И Вы считаете, что данное положение не является диспозитивным (не может быть изменено соглашением сторон)?
диспозитивные условия закона могут изменять стороны соглашения, а не одна из сторон по соглашению с третьим лицом (я писал о соглашении застройщика с администрацией города, и это соглашение не может менять условия договора участия в долевом строительстве, заключенного между застройщиком и гражданином)
quote:
Originally posted by fcfc:
К слову, я тоже считаю, что данный пункт договора не имеет силы, но несколько по иным основаниям...
я не приводил ни каких пунктов договора. поясни пожалуйста о чем речь
quote:
я не приводил ни каких пунктов договора. поясни пожалуйста о чем речь
А Вы вообще сам договор читали?
В нём имеется пункт о том, что сроки сдачи дома могут быть изменены по согласованию с органом исполнительной власти. Если гражданин подписал договор в такой редакции. значит он согласился с таким условием. Причём это условие ДОГОВОРА, а это означает, что условие о возможности переносить сроки сдачи дома согласовано обеими сторонами.
Мою позицию относительно согласованности данного условия в Договоре Вы можете увидеть на предыдущих страницах ветки.
quote:
а если этих расчетных счетов много, то устанешь искать эти счета, а открыть расчетный счет плевое дело (в один день можно уложиться). А как работает служба судебных приставов это совсем беда.
Меня поражает Ваш нигилизм.
Что конкретно предлагаете Вы?
Я знаю конкретные примеры, когда с застройщиков (в том числе и с Аспека) реально взыскивались соответствующие суммы.
а ни кто и не спорит что взыскиваются с недобросовестных застройщик пени за перенос сроков сдачи сроков строительства
Сегодня от отделочников узнали - нет строй. матер-в , работа стоит , г...о пинают...
я такой же информацией обладаю
quote:
Originally posted by Fёdor:
Ок. Убедили. Не буду подписывать доп соглашение. Будем биться за пени!
Никто не даст голову на отсечение, что документа не существует и, тем более, что он не появится завтра в той самой папочке. Но пока всё говорит о том, что его нет.
Нам всем (тем, кто не исключает обращения в суд) нужна теперь консультация грамотного юриста, знакомого с текущей судебной практикой по подобным делам. Может, среди нас есть такие? Здесь уже неоднократно упоминались обнадёживающие прецеденты. Может ли кто-то сказать, насколько они типичны, часто ли вообще рассматриваются такие иски, бывают ли решения в пользу застройщика, какие тут бывают подводные камни?
ИНТЕРЕСНО, а среди молодых семей только учителя и врачи? Или есть милиционеры, прокуроры, судебные приставы, судьи, сотрудники ФСБ?
налоговых инспекторов забыл и сотрудников службы регистрации недвижимости.
quote:
Нам всем (тем, кто не исключает обращения в суд) нужна теперь консультация грамотного юриста, знакомого с текущей судебной практикой по подобным делам. Может, среди нас есть такие? Здесь уже неоднократно упоминались обнадёживающие прецеденты. Может ли кто-то сказать, насколько они типичны, часто ли вообще рассматриваются такие иски, бывают ли решения в пользу застройщика, какие тут бывают подводные камни?
Пока рано этим заниматься...
Зачем решать задачу через икс? Когда все переменные станут известны, тогда и будем этим заниматься...
quote:
ИНТЕРЕСНО, а среди молодых семей только учителя и врачи? Или есть милиционеры, прокуроры, судебные приставы, судьи, сотрудники ФСБ?
Все имеются... Кроме того, имеются депутаты ГосСовета УР, ГорДумы Ижевска, помощники депутатов, юристы компаний)))
quote:
Originally posted by sadsong:
Нам всем (тем, кто не исключает обращения в суд) нужна теперь консультация грамотного юриста, знакомого с текущей судебной практикой по подобным делам. Может, среди нас есть такие? Здесь уже неоднократно упоминались обнадёживающие прецеденты. Может ли кто-то сказать, насколько они типичны, часто ли вообще рассматриваются такие иски, бывают ли решения в пользу застройщика, какие тут бывают подводные камни?
Практика по подобным делам противоречива. Все зависит от содержания договора, документов, которыми располагает застройщик, поведения застройщика и участника долевого строительства в процессе исполнения договора, величина просрочки и т.д. Неустойку за просрочку передачи квартир судьи, как правило, снижают в разы.
[QUOTE]Originally posted by fcfc:
[B]
Все имеются... Кроме того, имеются депутаты ГосСовета УР, ГорДумы Ижевска, помощники депутатов, юристы компаний
Может быть попросить народных представителей поинтересоваться в АД когда они РЕАЛЬНО дом сдадут, какой объем работ ещё не выполнен и есть ли у АД план ведения работ.
Можно, только как?))) Я что-то их на этом форуме на замечал и в группе нашу В контакте они тоже не вступали)))
Эхх, УССТ-8 на следующей неделе уже обещают ключи от квартир дать... Рада за них, но еще больше рада буду за нас ))))
Народ зайдите ко в группу в Вконтакте, посмотрите последние фото, интересно будет.
Да , я так наивно говорила - хорошо, что на лоджии не нас.. ли , дак зачем мелочиться - не налили , а навалили !!!
Люди добрые. подскажите пожалуйста что нам делать!
У нас дом стоит под снос прямо рядом с прокуратурой. заказчик - аспекдомстрой. там 5 квартир и насколько я знаю ни одна не приватизирована. нас в квартире прописано 5 человек. жить там невозможно. как добиться квартиры? что делать? куда бежать? к кому обращаться? пожалуйста!!!!
quote:
Originally posted by mv84:
Эхх, УССТ-8 на следующей неделе уже обещают ключи от квартир дать... Рада за них, но еще больше рада буду за нас ))))
Если я все правильно понимаю, то речь про дом на Воткинском шоссе. Не знаю кто кому и главное ОТ ЧЕГО обещает ключи, но там до окончания строительства еще ой как далеко! Не все этажи еще достроены, не говоря уж про внутреннюю отделку!
Заблуждаетесь Fёdor, с 6 по 8 секцию (те что преднозначены по программе молодая семья) внутренняя отделка сделана, установлена сантехника, зайдите на форум почитайте... https://izhevsk.ru/forummessage/39/496847-14.html
quote:
Originally posted by FС'dor:
Если я все правильно понимаю, то речь про дом на Воткинском шоссе. Не знаю кто кому и главное ОТ ЧЕГО обещает ключи, но там до окончания строительства еще ой как далеко! Не все этажи еще достроены, не говоря уж про внутреннюю отделку!
Я так поняла выдают ключи не всем. А только 3-м подъездам.
quote:
Originally posted by ds-falkov:
Народ зайдите ко в группу в Вконтакте, посмотрите последние фото, интересно будет.
А как группа то называется? Дайте сслку на фото плиз.
quote:
А как группа то называется? Дайте сслку на фото плиз.
http://vkontakte.ru/club11125495
Ндааааа... посмотрел на кучку Г в уголке лоджии и прослезился.... Неужели все так строят? Или это бонусы именно от Аспэка?
Надо, кстати, эти фотографии с фикалиями на балконе, с кривыми стенами и проч. отправить в минстрой и Волкову - пусть полубуется. Кто-нибудь знает как это сделать?
через официальный сайт минстроя или президента
Доброго времени суток !!!
И у Комос, РК , Интеграла ,Талана, УССТ ....у всех есть строители (или субподрядчики) страдающие недержанием или даже ДЕОРЕЕЙ , извените...
Вот фото... (коллаж к сожалению из моей квартиры) ....
....и к сожалению не только в моейквартире.......
С уважением , искренне Ваш, Григорий САнныч
Григорий САнныч, на каком у вас этаже квартира и какая площадь??
Уважаемые соседи, завтра в 17:00 в школе N76 будет проходить собрание с руководством Аспэка. Распечатывайте фотографии с какашками и "косяками"! Завтра увидимся.
а школа 76 это где?
Барышникова 51. Напротив дома во дворах.
спасибо
Откуда такая информация и почему нас никто не оповестил о собрании?
потому что собирается только молодая семья, а все остальные будут собраны в другой день
.Специально уточнял сегдня в Аспэке у Натальи
quote:
Originally posted by Jora:
Григорий САнныч, на каком у вас этаже квартира и какая площадь??
Этаж 9 площадь 85.60 м2
С уважением, Григорий Санныч!!!
знакомому срочно нужен дизайнер! Григорий Санныч какая у вас цена проекта за м2, и как с вами можно связаться?
Ну как прошло собрание???
Мне сегодня тоже с Аспека звонили, завтра состоится собрание для остальных... Жуть как интересно!
Очень интересно о чем говорили на собрании! Напишите пожалуйста.
мне тоже сегодня сообщили о собрании интересно чем они нам там собираются удивить?
by Tova
"...знакомому срочно нужен дизайнер! Григорий Санныч какая у вас цена проекта за м2, и как с вами можно связаться?...."
Доброго времени суток !!!
Звоните 8 912 757 28 55 пишите GregoryDesign@mail.ru
....цена решаемый вопрос!!!...8)
С уважением Григорий Санныч!!!
quote:
Очень интересно о чем говорили на собрании! Напишите пожалуйста.
Дмитров и Сафин в очередной раз давали обещания)))
На этот раз главное, что прозвучало, что всё заселение пройдёт с 20 апреля по 20 мая...
А на День города 12 июня А-Д обещает устроить для жильцов дома праздник и какой-то "дорогой сюрприз" обещает)))
Кроме того, всеми силами убеждали, что самый лучший выбор управляющей компании - это, естественно, Аспек-мастер...
Спасибо. А есть ли смысл завтра ходить на это мероприятие?
quote:
Originally posted by fcfc:
Дмитров и Сафин в очередной раз давали обещания)))
На этот раз главное, что прозвучало, что всё заселение пройдёт с 20 апреля по 20 мая...
А на День города 12 июня А-Д обещает устроить для жильцов дома праздник и какой-то "дорогой сюрприз" обещает)))
Кроме того, всеми силами убеждали, что самый лучший выбор управляющей компании - это, естественно, Аспек-мастер...
Мдяя
Стоит идти или нет завтра? Тоже самое поди скажут.
Просто ребенка оставлять надо с кем-то..
Я бы сходил всё равно на Вашем месте. Другие вопросы тоже обсуждались, просто всё ведь не перескажешь...
По времени собрание заняло около часа...
Спс! Схожу!
Можете подготовить свои вопросы, написать на бумажке заранее. Сафин ответит на эти вопросы в конце собрания.
Больше полезной информации чем сообщил fcfc на завтрашнем собрании не узнаете. Так что если нескем оставить ребенка или еще какие-либо сложности - не мучайтесь - не ходите.
Соглашусь.
я что-то мнгого не очень хорошего слышал о Аспэк-Мастере, а учитывая что количество жильцов в нашем доме оооочень много, то шансов переизбрать управляющую компанию в последствии будет проблематично.
Где и во сколько завтра собрание? Нам никто не позвонил...........
В 76 школе в 17-00.
И подходите пораньше т.к.народу очень много ,мест не хватило, многие стояли. Говорили и про доп. соглашения- с великой благодарностью тем, кто подписал , им будут лоджии стеклить , а тем ,у кого уже застеклены предложили подумать ,что-нибудь индивидуально "попросить" в заявлении(кроме сноса несущих стен и т.п.) может кто что надумал , поделитесь вариантами
Спасибо.
quote:
я что-то мнгого не очень хорошего слышал о Аспэк-Мастере, а учитывая что количество жильцов в нашем доме оооочень много, то шансов переизбрать управляющую компанию в последствии будет проблематично.
Учитывая это и избрать другую будет также проблематично...)))
Мне кстати тут сказали, что после сдачи дома Аспэк ликвидируется и фиг стрясешь с них пени за просрочку...
надеюсь сюрприз не как в отелях - корзина фруктов в каждый номер)))), а индивидуально "попросить" в заявлении можно дверь входную дорогую и качественную тыс за 40...сам такую вряд ли купишь...
quote:
Originally posted by K@Lesya:
Мне кстати тут сказали, что после сдачи дома Аспэк ликвидируется и фиг стрясешь с них пени за просрочку
Тут бы ещё источник указать. А то слухов много, информации мало. И вообще, реально сделать пятую секцию к 20 мая, если отопление там будет в первой декаде апреля?
... быть может в качестве компенсации за доп. соглашения попросить положить на кухне ламинат (по договору - линолиум) и плитку на стенах в ванной?!
А меня беспокоит проблема парковки. Квартир очень много, а места специально выделенного под парковку нет! С одной стороны поле, с другой дорога. Где же мы будем ставить наши машины?
А у меня такой вопрос: что значит "двойной стеклопакет"? Это два стекла и соответственно одна камера или 3 стекла и 2 камеры?
А почему на встрече вчера были Сафин-Директор ООО <Риэлторская компания <АСПЭК - Домстрой>
и Дмитров-Генеральный директор ЗАО <АСПЭК - Домстрой>.
Застройщик - ООО <АСПЭК - Домстрой> - Директор Василий Николаевич Возмищев.
Ну наобещают эти два товарища, а выполнять будет Возмищев, который не при делах?
У меня вопрос такой: что значит "двойной стеклопакет"? - это 2 стекла и одна камера или 3 стекла и две камеры?
quote:
Originally posted by Borik:
... быть может в качестве компенсации за доп. соглашения попросить положить на кухне ламинат (по договору - линолиум) и плитку на стенах в ванной?!
Я выкладывал раньше спецификацию по внутренней отделке - копия с проекта (в договоре по другому написано): линолеум будет только в темной комнате, в др. помещениях ламинат. Керамическую плитку вряд ли положат хорошую и качественно (проще самим сделать несколько лет спустя, хотя это только мое мнение ).
Да , плитку в сан. узлах не хочу ,т.к. хотелось бы что то интересное самим сделать на голые стены проще ; а на счёт дверей - поменять , мы думали ,но только как это будет в действии- с точным указанием толщины , цвета, какой замок, ручка , уплотнитель, куда открывается и где продаётся что-ли ? Кто будет этим заниматься ? ещё думали на счёт окна - двойной стеклопакет чтоб поставили ...бедные наши окна , сколько можно их дёргать , в общем не знай, не зна-ай .
quote:
У меня вопрос такой: что значит "двойной стеклопакет"? - это 2 стекла и одна камера или 3 стекла и две камеры?
Двойной стеклопакет - это три стекла и соответственно две камеры...
Кто знает скольки камерный стеклопакет устоновили А-Д в наших квартирах
Однокамерный
quote:
Originally posted by fcfc:
Двойной стеклопакет - это три стекла и соответственно две камеры...
Мне тоже так казалось, но мнения (даже у фирм, профессионально занимающихся окнами) разошлись. Формулировка "двойной стеклопакет" не корректна. Должны быть написано двух или одно камерный.
Тем не менне в спецификации по отделке записано именно "двойной стеклопакет".... а реально в доме стоит однокамерный стеклопакет. Отсюда следует, что Аспэк под "двойным стеклопакетом" понимает именно однокамерный с двумя стеклами и одной камерой.
Нужны какие-то СНИПы или ГОСТы где это было бы четко написано. Какие у кого идеи по этому поводу?
двухкамерный = двойной стеклопакет= 3 стекла как мне кажется !
по мнению Аспэка "Двойной стеклопакет" это однокамерный стеклопакет с формулой 4-10-4И. Именно такие окна у нас с вами и стоят.
Посмотрел в интернете, вот определение, которое дают энциклопедии: "Стеклопакет, строительное изделие из двух или более листов стекла, герметично соединённых по периметру рамкой (обоймой)."
таким образом двойной стеклопакет должен состоять из двух одинарных.
двухкамерный-это 3 стекла, двойной--придумали слово, чтобы люди ошибались, но на самом деле 2 стекла
Итог - у нас два стекла - однокамерный
однокамерный одинарный
У кого-нибудь такие стоят ? Как по звукоизоляции ?
всем соседям привет!
А что бывает однокамерный, то есть одно стекло?)))
"камера" подразумевает 2 стекла и воздушную прослойку между ними - это и есть однокамерный стеклопакет, а с одним стеклом это уже не пакет а извращение какое-то))
про окна уже всё понятно разжевали , а про доп. соглашения то что ???
Уважаемые соседи! Поздравляю вас с 31 марта! По доп соглашению именно сегодня должно закончиться строительство нашего дома. Как думаете Аспэк управится до вечера?)))))))
Завтра Аспэк- домстрой объявит о том что можно получать ключи от квартир
Доброго времени суток !!!
Гы , а что с обоями в 3 секции ... отопление резко включили 8)
Такое чувствоо ,что некотрые фото просто "отзеркалили" и оп....
С уважением, и поздравлением с 31 марта, нервно прыскающий, от тихой весенней истерии, но всегда Искренне Ваш,
Григорий "ХОЧУ В СВОЮ КВАРТИРУ" Санныч !!!
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
Гы , а что с обоями в 3 секции ... отопление резко включили 8)
Такое чувствоо ,что некотрые фото просто "отзеркалили" и оп....
Тоже такое же чувство мучает .
Всех соседей с весенней погодой и хорошего настроения.
как нетерпится свою квартиру посмотреть.
Всем приветсвие!
На встрече, вроде, экскурсии обещали. Кто-нить уже ходил организованной группой.
quote:
Originally posted by goodrod9:
На встрече, вроде, экскурсии обещали. Кто-нить уже ходил организованной группой.
Экскурсий не было и не будет, пока не начнут подписывать акты приемки-передачи квартир, а там вам и осмотр и экскурсия ... . На собрании все это говорилось, Вы там не были?
всем привет, я к сожалению тоже не попала на собрание (дите заболело). Кто там был, поделитесь плиз инфо - што хорошего сказали, што опять наобещали, а чем вовсе расстроили.... Спасибо всем заранее))))
Доброго времени суток !!!
Дело было так ...
Выступал Александр Леоньтевич (Вроде бы так кличутЪ)обещал значит следующее (все Я под его значит диктовку писал);
- с 20 апреля по 20-ое мая Будут вести работу по благоустройству придомовой территории,
-конец мая, начало Июня, НАЧАЛО сдачи квартир, (кому и каких не уточнял),но обещал праздник к дню города 12 июня,
-посекционная передача неисключена ,но невозможна без придомовом благоустройстве территорий, был оглашен и порядок посекционной сдачи
6-3секции, 1-2секциии, 4-5секции....
-дом имеет 561 квартиру договоров заключено 370,
-ЦИТАТЫ 8)
".....некий цейт-нот существует...",
"....сроки, которые простроченны....",(про сроки сдачи и благодарность за подписания Доп. соглашений)
"...человек-депутат ,который смотрит в глаза..." ,(про себя)
"...мы, по своей натуре, ОПТИМИСТЫ..." (про А-Д)
"....Я ж не ЧАПАЕВ ,двигать картошку по полю...." (про расположение соседнего дома )
Гимранович ( вроде так )
-Обещал организовать , ближе к сроку сдачи дома, передвижной офес в "казармах" , с орг техникой ,
-связь с внешним миром через Волга-телеком, возможно еще 2-3 провайдера,
-парковка запланированна только вокруг дома ,
-адрес ул.Берша N?
-если площадь квартир будет больше, то будут пересчитывать цены , возможен и обратный порядок,
-дом 8-2 не будут возводить до 2011-12 или даже 2013 года,
-Лифты Щербинского ЛЗ,
-водо-электросчетчики будут установлены, (водо -на всех стояках ГВС И ХВС),
-все строй материалы сертифицированны,
-ТСЖ предлогают КОНЕЧНО ЖЕ АСПЕК-МАСТЕР,
-гарантия на квартиры 5 лет,
-работае на стройке 350 человек,
-стены снаружи от раствора чистить будут, окна тоже,
-
-цитаты про сроки "....мы это признаем..."
Тестов Юрий Сергеевич (из Аспек- Мастера)
- только цитаты 8)
"...дом сложный ,дом непростой..."
"...проблемы возникнут , не надо лукавить..."
Провел на собрании 1 час послушал ,что то для себя понял, под написаным могу подписатся 8)
С уважением ,искренне Ваш, Григорий Санныч!!!
супер ! точно под диктовку !
спс
Вчера Волков так красиво Путину докладывал что уже 50% заключивших договора получили жильё - так и хочется на сайт премьера ссылочку на наш форум подкинуть
quote:
супер ! точно под диктовку !
Все так и было, я видела когда он записывал.
спасибо огромное за инфо))))))Значит будет потом взыскивать неустойку))))
ну так и... фантазии по поводу доп. соглашения ограничиваются дверьми и плиткой? Кто-то может еще поделиться своими соображениями???!!!
да ,не дождёмся мы больше соображений ,похоже , у всех окна во двор ...
Я буду просить ПРОСТО деньги и много!
АСПЭК - Кидалово
Интерстрой летом будет тоже банкротиться и всех опять кинут.
quote:
Originally posted by anton_kiselev:
АСПЭК - КидаловоИнтерстрой летом будет тоже банкротиться и всех опять кинут.
ввиду давно ходящих таких слухов, я сходила подписала доп. соглашение.
Уж лучше синица в руках.... Чем этот геморр с судами, ожиданием, и неизвестно когда перечислением денег. Если вообще что-то удасться получить....
Доброго времени суток !!!
Кипит работа у Аспека,
Работы, в третей секции ведут
Смотрел я, на работы человеков
Что песни про родной восток поют....
Шпатлюют стены, пол ровняют
Обои клеят, барышни гурьбой...
А вот электрику если увижу,
То сразу ему дал бы в зуб ногой...
Цвет позитивный в туалете
И на нехватку полщади
Я сразу подзакрыл глаза
Увидел странную на кухне я водоразводку
Окрылись тот час же мои глаза
На радиатор на балконе
Я долго( . )сколько мог( . ) выпячивал глаза
Я ЗА такой вот зимний сад
Продать свою душЁнку был бы рад
Но вот вопрос....
А можно ли так делать?
Или Аспек-Домстрой
Уже согласовал проект.... ?
Но все пустое....
Я не дождусь ответа.
Сказать Вам (моногоуважаемые соседи ) почему!!
А потому, ЧТО ПРЕДСТАВИТЕЛЯМ АСПЕКА...
Наш треп на этой "ветке"
ПО-БО-КУ
Я их просил на "ихнЁм" сайте(где рубрика Вопрос-ответ)
Что б выделяли ну хоть 25 минут
Писали нам ответы на вопросы,
Рассеивали слухи на ветру,
Но нету видно итернета!?
Другой причины я придумать НЕ-МО-ГУ!!!!!!!!! 8)
С уважением, искренне Ваш, Григорий Санныч !!!
P/Ы.. Ждем фото ... щаз уменьшу !выкладу! ...8)
Гыыы)))) ЗачОт Григорий Санныч!!
Гранд мерси K@Lesya
Может так проймет.... ЭПОТИРУЮ КАК МОГУ.... 8)
С,У,В,Г.С.!!!
И что, нам реально всем так с балконом "повезет"?? 8)
У-а-у , после такой поэзии веселей становится ,что люди так шутить умеют , даже когда не смешно, а тошно от ожидания... Григорий Санныч , а эти фото какой секции ?
Уважаемые, читаем внимательней 8)
,,,Работы, в !третьей! секции ведут,,,
С уважением, ИСКРЕННЕ Ваш, Григорий Санныч!!!
На фото лоджии, сделанном Г.С. виден радиатор отопления. А кто нибудь знает, радиатор во всех лоджиях предусмотрен?
Я в шоке от скорости строительства у УССТ N8.... Дом по программе Молодая семья начали строить полгода назад... на сегодняшний день он полностью построен, краны убраны, идет внутренняя отделка, а в первой секции уже живут!
quote:
Originally posted by fcfc:
На фото лоджии, сделанном Г.С. виден радиатор отопления. А кто нибудь знает, радиатор во всех лоджиях предусмотрен?
Доброго времени суток!!!
Вот фото из комнаты данной квартиры и планировка, могу предположить, что это разделенная 4-х к.кв. Но на сколько я знаю по Снипам даный "прием" несогласуем с прошлого года, при обьеденени лоджии с квартирой отопительные приборы выносить нельзя ,впрочем, как и закрывать пожарные выходы и пр.
http://molodi.ru/communication/user/86/blog/54/ ВОТ ЕЩЕ В ТОПЕ тема была про".... присовокупление лоджии к общей площади квартиры..."
С уважением ,Искренне ,Ваш Григорий Санныч!!!
quote:
Originally posted by Fёdor:
Я в шоке от скорости строительства у УССТ N8.... Дом по программе Молодая семья начали строить полгода назад... на сегодняшний день он полностью построен, краны убраны, идет внутренняя отделка, а в первой секции уже живут!
Fёdor, спешу Вас обрадывать ,что отделка то УССТ 8 не блещет качеством, да и жить в недостроенном доме, только уж в крайнем случае, когда жить негде( или с тещей невтерпеж ).
По-большому счету, все квартиры в 3 секции достаточно аккуратные с 14 по 6 этаж идет активная отделка. Двери в квартиры поставлены, как я понял за каждой бригадой отделочников закреплены отдельные квартиры за качество отделки которых, они пред тех. надзором отвечают и с опасением его ждут....
Наблюдал "кипишь" по поводу прибытия "ревизора" ....
С уважением, искренне Ваш, Григорий Санныч !!! 
А в подъезде что делают , близко к завершению или нет ? Гимранович же сказал - главное , чтоб были места общественного назначения готовы , а квартиры потом , постепенно...
[QUOTE]Originally posted by Григорий Саныч:
[B]
Fёdor, спешу Вас обрадывать ,что отделка то УССТ 8 не блещет качеством, да и жить в недостроенном доме, только уж в крайнем случае, когда жить негде( или с тещей невтерпеж ).
Отделка в норме ! Жить лучше и в таком доме чем ждать дом который должны достройть и сдать в прошлом году ! )
Спасибо, Саныч за фото, моя планировочка.
Да?! темновата комнатка и трубы отопления для меня не к месту.
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
Наблюдал "кипишь" по поводу прибытия "ревизора" ....
мдя.А кипишь только в 3-м блоке или на всем объекте? Влияние кипиша положительно???
Доброго времени суток !!!
ВСЁ, как-то в темпе ,но пятница была, вторая половина....
... все в этом мире относительно....
".......Влияние кипиша положительно???......"
Будем надеятся ,но судя по электро разводке НЕДОСМАТРИВАЮТЪ 8(
В поъездах, выкладывают керамогранит.... И на лестничном марше тоже...
С уважением ,искренне Ваш, Григорий Санныч!!!
Григорий Санныч, ну а в нашей секции (5) как дела обстоят???? Расскажи...
quote:
Originally posted by Jora:
Григорий Санныч, ну а в нашей секции (5) как дела обстоят???? Расскажи...
Доброго времени суток !!!
Трубы отопления вроде закончили...
Я в этот раз, далЁко не залазил ,будет время на этой неделе обязон с фотоотчетом доклад организую...
С уважением, Искренне Ваш, Григорий Санныч!!!
quote:
с фотоотчетом доклад организую
ждемс
во втором кипишь есть?
Кого-нить интересовал вопрос шумоизоляции? Сколько должно быть по ГОСТУ (дБ). Будет ли это измеряться при приемке или по этим характеристикам отчитываются только перед технадзором, а нам показывают тока бумажку? И если показывают тока бумажку, могу ли я потребовать повторной индивидуальной проверки?
На фото лоджии, сделанном Г.С. виден радиатор отопления.
Где Вы там радиатор отопления увидели? Это деревянные козлы для штукатурки стен.
Посмотреть повнимательнее попробуйте. Это однозначно радиатор отопления и ни что иное.
Ставлю на голосование....))))
Посмотрите на первую фотографию в посте #1214, там явно видно радиатор на лоджии.
quote:
Originally posted by chypr_natalia:
На фото лоджии, сделанном Г.С. виден радиатор отопления.Где Вы там радиатор отопления увидели? Это деревянные козлы для штукатурки стен.
Наталья, простите, а цвет ваших волос не подскажите?))))
quote:
Originally posted by chypr_natalia:
На фото лоджии, сделанном Г.С. виден радиатор отопления.Где Вы там радиатор отопления увидели? Это деревянные козлы для штукатурки стен.
Доброго времени суток !!!
.... фото стены с окном и радиатором со странными ""отводами в стену"" и Фото с "кОзлами",взаимосвязанны !!!
С уважением, искренне Ваш, Григорий Санныч !!!
quote:
Где Вы там радиатор отопления увидели? Это деревянные козлы для штукатурки стен.
А Вы внимательно посмотрите вот на это фото)))
А Я предлагаю назвать нашу улицу - УЛИЦА ПУТИНА (если нас конечно спросят), если б не он - не видать бы нам никакой гос программы
это я так тему решила сменить, отстаньте от радиаторов
Ага или улицу- Волкова, за то что он уже отчитался!
Простите за любопытство - а причём тут цвет волос ? ...а мне не терпится узнать какого цвета нам обои налепили
quote:
Originally posted by Avgusta:
Простите за любопытство - а причём тут цвет волос ? ...
ну а как в бородатом анекдоте про блондинку
Я так же подумала , но не удобно стало говорить...
Про трещины в фундаменте надоело - вот очередной слух ( с ветки АССО-строй)- в Аспеке полетела канализационная система , въезд откладывается до сентября...
quote:
А Я предлагаю назвать нашу улицу - УЛИЦА ПУТИНА (если нас конечно спросят), если б не он - не видать бы нам никакой гос программы
Тогда я предлагаю назвать улицу Берша (название так-то уже придумано) - улицей Кризиса...
Если бы не он, то не видать бы нам никакой подобной госпрограммы...
Это я так, чтобы отвести тему от "товарища" Путина, к данной программе он, слава Богу, не имеет никакого отношения и вряд ли вообще знает о ней)))
Здравствуйте уважаемые соседи!Есть кто-нибудь из 6 секции?
давненько сюда не заходил, но все пропущенные посты прочитал, вот комменты по некоторым:
ТСЖ не может быть аспек-мастер.
ТСЖ - это мы с вами. ТСЖ нанимает, хотя все это очень подозрительно, управляющую организацию (именно организацию, далле по тексту - УО) в городе их очень много, ей богу зоопарк. аспек-мастер - один из множества УО.
Радиатор на лоджии - это прикольно! Предлагаю радиаторы еще и под кровать в холодное время суток и по карманам насувать.
Вот это понравилось:
фсфс:
"Тогда я предлагаю назвать улицу Берша (название так-то уже придумано) - улицей Кризиса...
Если бы не он, то не видать бы нам никакой подобной госпрограммы...
Это я так, чтобы отвести тему от "товарища" Путина, который кроме как "мочить в сортире" и то на словах, более ничего полезного для страны за свою бытность президентом не сделал...
И к данной программе он, слава Богу, не имеет никакого отношения и вряд ли вообще знает о ней)))"
Вроде отвести хочет тему, но внутреннее отношение к власти не может позволить себе такой роскоши
Про путина и волкова - зря тратите время.
quote:===лучше улица дольщиков
А Я предлагаю назвать нашу улицу - УЛИЦА ПУТИНА (если нас конечно спросят), если б не он - не видать бы нам никакой гос программы
quote:
А Вы внимательно посмотрите вот на это фото)))
Спасибо я просто не смотрела фото на странице 30. А цвет волос у меня если что темно каштановый, и прошу больше Федя не хамить.
quote:
Originally posted by chypr_natalia:
и прошу больше Федя не хамить.
Ну что Вы, Наталья. Даже и в мыслях небыло. Наоборот, и я и другие в этой ветке, благодарны Вам за повод улыбнуться, которым вы нас одарили и которых тут так не хватает...)))
Доброго Времени Суток !!!
Добавил фоты Вконтакте... после прогулки по 3 секции...
С уважением, искренне Ваш, Григорий Санныч!!!
ога ужо посмотрел. Несколько вопросов в пм
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
Добавил фоты Вконтакте... после прогулки по 3 секции...
Блин... Если это одна из самых "готовых" секций, то что-то мне подсказывает , что за оставшиеся два месяца дом не доделают(((
Доброго времени суток !!!
Как А-Д-овцы говорят 6 самая готовая но попасть туда ??? пока не могу...
Очень сомневаюсь по поводу оставшихся двух месяцов 3-6 (%85-90) ,
может 4-2-1 60-80% сдадутся.... 5-я к октябрю, декабрю, там молодой семьи нет ,помоему, дольщиков "комерческих" побородят...
С уважением, искренне Ваш, Григорий Санныч!!!
quote:
5-я к октябрю, декабрю, там молодой семьи нет
Там молодая семья очень даже есть, нам квартиру в первую очередь в 5-й и предлагали.
quote:
Originally posted by Avgusta:
Про трещины в фундаменте надоело - вот очередной слух ( с ветки АССО-строй)- в Аспеке полетела канализационная система , въезд откладывается до сентября...
ВЫ ПРАВЫ - СЛУХ!
Если верить всем слухам....
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
.... 5-я к октябрю, декабрю, там молодой семьи нет ,помоему, дольщиков "комерческих" побородят...
В пятой по программе "молодая семья" люди есть это точно (нам, когда заключали договор предлагали во 2-ой секции пару квартир и в 5-ой все остальное, взяли в 5-ой ), а почему именно "коммерческих" побородят???, даже при наличии дольщиков по программе???.
Молодые семьи купили квартиры во всех секциях - точнее некуда.
Доброго времени суток !!!
...там молодой семьи нет ,!!!!ПОМОЕМУ!!!!, дольщиков "комерческих" побородят...
"....почему именно "коммерческих" побородят???, даже при наличии дольщиков по программе???...."
НУ как почему, потому ,что Сан Саныч прежде всего с А-Д за Молодые Семьи спрашивать будет 8*
С уважением ,искренне Ваш...
Квартиры уже точно будут сдавать посекционно, причем 5-я одна из последних, что касается 6-ой, то со слов рабочих там уже практически работы подходят к концу, что касается пятой, то в настоящий момент А.Д. вроде как проводит тендр, на проведение работ в 5-ой секции, пока что там ничего не меняетя. Вообщем раньше чем к сентябрю я даже и не расчитываю заехать.
Так же хочу сказать, про трещины, которые якобы начинают образовываться на стенах дома, это только начало, работаги сказали, что еще много трещин будет, но при этом пояснили, что особо это ни как не скажется на качестве дома, жить можно будет нормально, якобы дом монолитный и никаких особых последствий для нас жильцов это не представляет. Пока все.
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
НУ как почему, потому ,что Сан Саныч прежде всего с А-Д за Молодые Семьи спрашивать будет 8*
Что за дискриминация... чем же отличаются те кто по программе "Молодая семья" от остальных??... тем что нас в вашу программу не взяли и тем что мы больше денег платили... чем же мы ещё отличаемся? у вас какое-то неправильное представление о "нас", мы такие же как и вы...
Типичная ситуация встречающаяся повсеместно, люди вешают какие-то ярлыки на других людей не пытаясь вдаваться в подробности... а жаль...
quote:
Originally posted by Lampard:Что за дискриминация... чем же отличаются те кто по программе "Молодая семья" от остальных??... тем что нас в вашу программу не взяли и тем что мы больше денег платили... чем же мы ещё отличаемся? у вас какое-то неправильное представление о "нас", мы такие же как и вы...
Типичная ситуация встречающаяся повсеместно, люди вешают какие-то ярлыки на других людей не пытаясь вдаваться в подробности... а жаль...
во-во..
Аспэк с нас денег больше получил, да и заинтересован продавать квартиры по рыночной цене, уже в сданном доме.
quote:
Originally posted by Lampard:Что за дискриминация... чем же отличаются те кто по программе "Молодая семья" от остальных??... тем что нас в вашу программу не взяли и тем что мы больше денег платили... чем же мы ещё отличаемся? у вас какое-то неправильное представление о "нас", мы такие же как и вы...
Типичная ситуация встречающаяся повсеместно, люди вешают какие-то ярлыки на других людей не пытаясь вдаваться в подробности... а жаль...
Доброго времени суток!!!
Уважаемый, Lampard , ни кто ни кого не !!!дискриминирует!!! (неожидал таких оборотов 8))
Я ,сам НЕ по молодой семье и тоже жду уже 2,3 лет/года 8)и плачу ни чуть не меньше
"....и у Я какое правильное представление о "Вас", ВЫ такие же как и ВЫ..."(ГОЛОСОМ СЛОНЕНКА ИЗ 38 ПОПУГАЕВ 8)НИЧЕГО ЛИЧНОГО ЭТИМ НЕ ХОЧУ СКАЗАТЬ ОБОРОТЫ КЛАСНЫЕ 8)
Про ярлыки писать думаю не стоит... скажу ,что если б не "молодая семья" еще неизвестно как бы все закончилось и что когда и почЁм построилось 8(
И вот от !!ЭТОГО!! то особенно обидно 8(
Когда, выполняшь:
ВСЕ, договорные обязательства,
ВСЁ вовремя платишь ,
ЧТО просят выполняешь даже в неудобное для тебя место и время ,
МНОГОЕ теряешь ...
и не видишь ради чего все это (кроме обосс_____ых углов и обоср___ых балконов)
Я !ВАС! МНОГОУВАЖЕМЫЙ, ЕЩЕ КАК ПОНИМАЮ И УВАЖАЮ ВАШЕ И ВСЕХ ТУТ ПРИСУТСТВУЮЩИХ, ОТНОШЕНИЕ К СЛОЖИВШЕЙСЯ СИТУАЦИИ И ВАШЕ МНЕНИЕ НА ОБЬЕКТИВНЫЕ ФАКТЫ И ТЕКУЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ ДЕЛ... извените, если что не так, очень хочется жить отдельно 8*(
СПАСИБО, вам уважаемые , соседи если мы хотябы тут друг друга слышать не будем тогда не знаю что делать 8)...
Искренне Ваш, (спасибо за потраченое время ) Григоррий Саныч !_!
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
Уважаемый, Lampard , ни кто ни кого не !!!дискриминирует!!! (неожидал таких оборотов 8))
ну в таком случае, что за подкатывания к молодым семьям?)... ну это уже шутка.
на счет оборотов... вполне нормальные обороты, из контекста вполне понятно каждое вы и мы...
хочу сменить тему. Скажите, уважаемые дольщики, что мешает нам (тем у кого лоджии выходят на дорогу да и не только) скинуться на очень хорошего юриста, который поможет взять с Аспэка положеные нам по закону денежки (ну или весомую часть от них). Чем больше людей, тем качественней юрист и/или меньше скидываться придеться (да и раздувать и затягивать это дело не будут, мне кажеться, все таки президентская программа). На сколько мне известно, Аспэк предлагает поставить двери фирмы Каслок (http://kaslock.ru/ ) и заниматься индивдуальными пожеланиями особо не собирается. Размер пени, наверное, на порядок выше чем стоимость этих дверей. А деньги можно потратить на то, что действительно важно. Для кого-то это двери более высокого уровня, для кого-то бытовая техника, а для кого-то и кредит. Предлагаю подискутировать на эту тему.
По поводу молодые/немолодые. Полностью поддерживаю Григория Саныча! Ни о какой дискриминации речи нет и быть не может. Мы - соседи, заинтересованные в качественной и скорейшей постройке дома и благоустройстве закрепленной территории. Мои действия (кто в курсе, тот поймет) не делят на молодых/не молодых. Если делаем, то для всех.
Про юриста согласен. Среди молодых семей - наших соседей даже есть такой. Если посчитаете нужным - спросим его мнения по поводу его участия как юриста в делах с аспеком.
...пока пипл хавает они подсовывают мелочевку (заодно и бабло отмоют). А мы хлопая глазами подписываем эти доп. соглашения...
... ну понятно, что юрист нужен именно с опытом работы с дольщиками - застройщиками (и желательно позитивным опытом)...
quote:
... ну понятно, что юрист нужен именно с опытом работы с дольщиками - застройщиками (и желательно позитивным опытом)...
Обсуждали же уже это и не раз...
Надо сначала въехать, а потом расчитывать пени...
Если Аспек пойдёт на адекватный компромисс - я лично ни в какой суд не пойду...
Если нет, то не буду скидываться ни на какого юриста, потому что дело это - очень простое с юридической точки зрения... платить тут не за что...
А вообще к этому вопросу стоит возвращаться не раньше, чем въедем в квартиры...
quote:
Originally posted by moshka:
...пока пипл хавает они подсовывают мелочевку (заодно и бабло отмоют). А мы хлопая глазами подписываем эти доп. соглашения...
что заметил.. подписывают только те, кого нет в интернете на этих ветках и вконтакте... Такто вроде инфа гуляет
quote:
Originally posted by fcfc:
Надо сначала въехать, а потом расчитывать пени...
Многоуважаемый fcfc, никто не просит Вас расчитывать пени, но представлять о каких суммах идет речь никому не повредит.
quote:
Originally posted by fcfc:
Если Аспек пойдёт на адекватный компромисс - я лично ни в какой суд не пойду...
Я тоже обеими руками за мировую, но глядя на аспэковский "адекватный компромис" - стальные двери непонятной стоимости................
quote:
Originally posted by fcfc:
Если нет, то не буду скидываться ни на какого юриста, потому что дело это - очень простое с юридической точки зрения... платить тут не за что...
А Вы интересовались судебной практикой по таким делам? Загляните хотя бы в Консультант. Судебная практика по таким делам не однозначна, закон можно рассматривать двояко (ссылку на закон дам позже). Естественно, что Аспэк предоставит адекватные причины почему он затянул строительство (вот тут суд часто бывает на стороне застройщика), а нам в свою очередь тоже надо доказать, что мы не меньше пострадали, попали в сложную ситуацию на которую не расчитывали, что приходиться платить и за кредит и за съемную квартиру и еще Бог знает за что.... Вот тут и нужен хороший юрист... А для начала хотя бы консультация хорошего юриста.
quote:
Originally posted by fcfc:
А вообще к этому вопросу стоит возвращаться не раньше, чем въедем в квартиры...
Считаю, что этот вопрос надо обсуждать именно сейчас, чтобы к моменту въезда в квартиры иметь представление о наших возможностях, о ньюансах с которыми можем встретиться и вообще об атмосфере среди дольщиков...
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ
АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
Практика по взысканию неустойки за просрочку складывается таким образом, что к неустойке суды применяют статью 333 ГК и снижают сию неустойку в разы, тем более, если глубина просрочки не слишком велика. В Москве, например, сумму неустойки снижают на 90%, в Ижевске мне известны случаи, когда сумму неустойки снижали на 60-70%.
Что касается идеи скинуться на юриста: имхо идея нерациональна, в связи с тем, что дольщик должен обращаться за взысканием неустойки с индивидуальным иском. Отсюда вижу проблематичным представительство всех дольщиков одним адвокатом
действительно повторяемся... смотрите до этого посты были в этой же теме
почитал первую страницу нашей с вами ветки и улыбнулся)
жизнь то налаживается)))
Уважаемая, moshka, читайте форум! Столько по этому поводу уже писалось!
По поводу "обсуждать сейчас", то если Вам нравиться переливать "из пустого в порожнее", то обсуждайте. Толку от этого никакого.
У меня есть конкретные решения судов в Ижевске по таким делам и я немножко понимаю в юриспруденции)))
мы с Сафиным разговаривали вчера на тему пр-ва работ по доп соглашению, он и говорит, что: соглашайтесь на дверь (потому что дверь стоящую сейчас можно ногтем проковырять. она реально пальцем продавливается), стоимостью 5тр, или гуляйте. так как денег они на счет по которому заключены договора со стороны аспэка, после сдачи дома, переводить не будут. и даже выиграв суд пристовы ничего не снимут с него. тагже много говорилось, что мы все должны войти в их положение и согласиться на входную двер. якобы они и так нам много хорошего сделали, хотя бы тем что разрешили купить эту квартиру.
кстати в 3-ей секции не могут 2-е недели завести материалы для завершения отделки (на 7 этаже остановились), сантехники тоже еще работать не начали.
с 20 апреля обещали благоустраивать территорию.... кто знает приступили или как всегда очередной прогон...
Что за бред ПРО СЧЕТ?! Это что если они нам щас херню настроят, мы что не сможем никак их заставить сделать по нормам?!
Про благоустройство. Исходя из определения благоустройством они уже давно занимаются.
quote:
Originally posted by jamaica7:
мы с Сафиным разговаривали вчера на тему пр-ва работ по доп соглашению, он и говорит, что: соглашайтесь на дверь (потому что дверь стоящую сейчас можно ногтем проковырять. она реально пальцем продавливается), стоимостью 5тр, или гуляйте.
Уважаемый(ая)jamaica7 по поводу "можно ногтем проковырять" это понятно, но агитировать людей на подпись доп. соглашения ???? По поводу гуляйте, тоже непонятно, т.к. на собрании с молодыми семьями было сказано про индивидуальный подход к этому вопросу, а не только двери
... .Очень интересует вопрос про не могут завезти материалы. Почему? Нечем заплатить?.. или др. причины, если да то какие???
quote:
Originally posted by jamaica7:
мы с Сафиным разговаривали вчера на тему пр-ва работ по доп соглашению, он и говорит, что: соглашайтесь на дверь (потому что дверь стоящую сейчас можно ногтем проковырять. она реально пальцем продавливается), стоимостью 5тр, или гуляйте. так как денег они на счет по которому заключены договора со стороны аспэка, после сдачи дома, переводить не будут. и даже выиграв суд пристовы ничего не снимут с него. тагже много говорилось, что мы все должны войти в их положение и согласиться на входную двер. якобы они и так нам много хорошего сделали, хотя бы тем что разрешили купить эту квартиру.А какие у Вас возникли в процессе этого разговора чувства?
А про судебных притавов. Тут один чин ФСБ отсудил у строй-инвеста (точно не помню, контора на Петрова свечки строит). В кассации пени снизили более чем в два раза, но главное взыскать не может. Пристава не работают. Он их и добром и помелом, никак. С пол-месяца назад написал жалобу в управление. Поможет или нет, не понятно.
Чувства охватили неописуемые, ведь ни о каком индивидуальном подходе речь уже не идет. На колективной сходке он же (Сафин), говорил что они будут производить работы соответственно суммы неустойки (от площади квартиры) сейчаз же предлогают только двери. Тут же пугает на счет того, что с них ничего не возьмешь и просит войти в их положение (давит на жалость). Такая ситуация очень злит.
Ну так понятно. Заходил недавно в ССП на Циолковского. У приставов клавиатуру некуда на столе положить, потому что столы завалены делами, коорые разложены в стопки до уровня лба пристава. Что самое интересное, эти дела на пол нельзя сложить, потому что на полу тоже стоят стопы дел. Так что приставы работают, только физически не успевают. Вот так.
Давайте пожалеем судебных приставов. Но ведь Сафин ставит вопрос о невозможности взыскания в принципе, а это подразумевает не трудности приставов из-за загруженности, а, возможносговор, АД и ССП.
Только нас с Вами почему-то никто не жалеет.
К слову. На собрании Дмитров озвучил сметную стоимость дома - 1.5 млр. руб., а в проектной декларации - 960 млн. руб. Вопрос: почему смета выросла в 1,5 раза и сколько из этих 500 млн. было своровано? Так что их жалеть не надо, они себя уже пожалели. И ещё тот же Дмитров в районе 12 июня обещал устроить что-то вроде праздника двора с презентацией некоего дорогостоящего сюрприза, возможно детской площадки. Ничего не боиться, удивительно смелый человек.
верховники точно решили удовлетворять иски по комиссии за ведение ссудного счета))))) теперь все могут подавать на сбер по суммам, которые нам молодым семьям пришлось выплачивать при оформлении кредита!!!!!
Это очень смелый и театральный человек. А чего ему бояться?! Ну побухтите вы на него. Он опять собрание соберет, поулыбается вам со сцены и все будут просто рады что хоть в 2012 году-то ТОЧНО_ТОЧНО (ПАЛЮБОМУ) въедем! УРА! ВИВАТ А-Д!
А по поводу "пожалейте тех этих", "приставам тяжело". Вспомните Достоевского: "...не жалейте человека, не унижайте человека жалостью...".
ВСЕМ ТАМ ЗАЕ-ИЗЗЗЬ!
ДЕНЕГ СРУБИЛИ дох. Если приставы не справляются со своей работой - значит надо их наказывать. Если я не справляюсь со своей работой, если вы не справляетесь со своей.. Вас что начальник вызывает к себе и жилетку подсталяет.. Чо за лирика вообще ребят?!
Мы свои обязательства выполнили и выполняем (а если вдруг хотя бы один взнос не заплатим - НАС НИКТО ЖАЛЕТЬ НЕ БУДЕТ: ПРАВИТЕЛЬСТВО ОСТАНОВИТ ВЫПЛАТЫ и правильно сделает - не можешь нести ответственность - убери руки).
в качестве сарказма до абсурда:
Меняйте установленную нами дверь ее можно пальцем проковырять,
еще можете окна поменять, а то могут седня завтра вывалиться наружу,
ну а если вообще хорошо хотите жить то в лифт не ходите - тренируйте сердце ходите пешком, а то трос слабый... Да и воообще зачем вам квартира.. Рядом лесок, взяли палатки да с друзьями котелок на костер - ЛЕПОТАААААААААА!
Рядом лесок и тааак всё кругом заср - но , ещё появилась горища строительного мусора за их офисовремянками , а вдоль новой улицы Берша на поле сплошные следы лепоты - огромные кучи бутылок и т.д. даже матрасы на бордюрах есть ...
quote:
Originally posted by I am:
Вас что начальник вызывает к себе и жилетку подсталяет..один взнос не заплатим - НАС НИКТО ЖАЛЕТЬ НЕ БУДЕТ: ПРАВИТЕЛЬСТВО ОСТАНОВИТ ВЫПЛАТЫ и правильно сделает - не можешь нести ответственность - убери руки.
[/B]
Полностью согласен!!! Поддерживаю!
верховники точно решили удовлетворять иски по комиссии за ведение ссудного счета))))) теперь все могут подавать на сбер по суммам, которые нам молодым семьям пришлось выплачивать при оформлении кредита!!
кто-нить собираеца идти в суд с исковым???? или все прощаете сберу "обогощение за счет молодых семей"??? кстати, еще можна неустойку чуток взыскать)))))))) если кто-нить решица - обращайтесь в РМ)))))а мой со сбером процесс уже назначен на май:-):-):-)
Доброго времени суток !!!
....ЧТО ТО Творится , как ответили в А-Д монолитят оголеную арматуру ?!
quote:
кто-нить собираеца идти в суд с исковым???? или все прощаете сберу "обогощение за счет молодых семей"??? кстати, еще можна неустойку чуток взыскать)))))))) если кто-нить решица - обращайтесь в РМ)))))а мой со сбером процесс уже назначен на май:-):-):-)
Большая просьба - отпишитесь потом о результате процесса.
И ещё у Вас в договоре формулировка комиссии "за ведение ссудного счёта" или "за выдачу кредита"?
Люди! Эту красную тряпку для нас повесили.. типа как для быков..
Или это чьито труселя?!
quote:
Originally posted by мавышка:
верховники точно решили удовлетворять иски по комиссии за ведение ссудного счета))))) теперь все могут подавать на сбер по суммам, которые нам молодым семьям пришлось выплачивать при оформлении кредита!!
кто-нить собираеца идти в суд с исковым???? или все прощаете сберу "обогощение за счет молодых семей"??? кстати, еще можна неустойку чуток взыскать)))))))) если кто-нить решица - обращайтесь в РМ)))))а мой со сбером процесс уже назначен на май:-):-):-)
не подскажете, что такое РМ и вообще раскажите подробней про возврат денег со СБ (тоже 20 вынул и положил)
Да, все мы соседи и все в равной ситуации - так что давайте делиться (было бы замечательно если бы скинули заявления, прилагаемые док-ты и т.д.), а ещё укажите сроки - когда вы опличивали комиссию, подавали заявление в суд
Большая просьба - отпишитесь потом о результате процесса.
И ещё у Вас в договоре формулировка комиссии "за ведение ссудного счёта" или "за выдачу кредита"?
результат процесса уже известен)))) - взыскать со сбера сумму незаконного обогощения + неустойка (у всех разная и зависит от даты уплаты комиссии)+ при желании еще можно будет взыскать "услуги юриста или адвоката"))))) вобщем, обращайтесь в Р.М.))))
quote:
результат процесса уже известен)))) - взыскать со сбера сумму незаконного обогощения + неустойка (у всех разная и зависит от даты уплаты комиссии)+ при желании еще можно будет взыскать "услуги юриста или адвоката"))))) вобщем, обращайтесь в Р.М.))))
ЧТО ТАКОЕ Р.М.?
P.M.
personal message - персональное сообщение
quote:
Originally posted by мавышка:
результат процесса уже известен)))) - взыскать со сбера сумму незаконного обогощения + неустойка (у всех разная и зависит от даты уплаты комиссии)+ при желании еще можно будет взыскать "услуги юриста или адвоката"))))) вобщем, обращайтесь в Р.М.))))
Доброго времени суток!
Тогда в студию образцы документов завалим суды и приставов работой!
В наше время кризиса и 20 руб. в плюс
Аспэк на своем сайте обещал обновить фотогалерею "на этой неделИ". Но как обычно это бывает с Аспэком - видимо ниасилил.... даже фотки обновить, не говоря уж о том что дом достроить...
quote:
Originally posted by Fёdor:
Аспэк на своем сайте обещал обновить фотогалерею "на этой неделИ". Но как обычно это бывает с Аспэком - видимо ниасилил.... даже фотки обновить, не говоря уж о том что дом достроить...
тож хотел написать)
кто-нибудь знает, почему в подъездах радиаторы под потолком? )
quote:
Originally posted by volosatic:
кто-нибудь знает, почему в подъездах радиаторы под потолком? )
чтоб не сидела молодешш на ней и пЫво не пила
Пожарные нормы, лестничная клетка это место эвакуации.
в моем доме молодежь ни пить ни курить не будет... так и передайте
quote:
Originally posted by I am:
в моем доме молодежь ни пить ни курить не будет... так и передайте
аха (тут громкоржущий смалик)!!
так они и спросили 
положительный опыт общения есть... не зря три года в отделе молодежи оттарабанил
причем все проходит всегда без конфликтов... тут ведь как, объяснил - не поняли, еще раз объяснил, не поняли еще раз, не поняли еще и до победного... Главное не злиться на них и уж тем более не оскорблять. Оне тоже люди!Вот и замечательно ,значит в нашем подъезде в 3с всегда будет порядок !!! надеюсь , сами же жильцы будем стараться не загадить всё... Сегодня мы прогулялись со стороны двора - разрыты траншеи для труб , кабелей и т.д. в результате посреди двора груды земляные и остатки строй. мат-я , показалось очень мало места во дворе для такого дома , может потому что с 3-х сторон дом , а со стороны поля гора , как в загоне ...интересно ,что с ней будут делать ,для детского городка места тоже мало т.к. дорогой разделён на 2 островка , ну посмотрим ,конечно, как будет... а всё равно такое чувство приятное в своём дворе находиться ...
Обновилась фотогалерея этапов строительства: http://domstroy.aspec.ru/5/objects/vostok-1/gallery/
Очень интересно, почему это в 1 секции такие обои - бумажные и самые дешевые. В договоре написано - обои под покраску.
Доброго времени суток !!!
...помимо обоев которые из 1060мм. в ширину(флизелин), превратились 530мм.
и повсей видимости в бумагу, так-же как и краска в санузлах в шестой секции эмаль ,а в остальных водоэмульсионнка (судя по рефлексу от вспышки на фото ?_?) !!!
С уважением, искренне Ваш, Григорий Санныч !!!
PS пятую секцию видимо не строят, фотки даже необновили 8(
..эх, придется всетаки самому ползти фоткать, как бы время найти?!
Я вот интересуюсь, праздник ко Дню города они хотят проводить во дворе дома, не заселив еще ни одного дольщика ?? Классно-то как!! Пришли, посмотрели, порадовались.... ну и ватит вам (в смысле нам...)
Да , и по канавам все дружно полазим !
quote:
Originally posted by Demoniksem:
Я вот интересуюсь, праздник ко Дню города они хотят проводить во дворе дома, не заселив еще ни одного дольщика ?? Классно-то как!! Пришли, посмотрели, порадовались.... ну и ватит вам (в смысле нам...)
+1
да,да и ждите еще досентября нацетого года 8)(тут, истерический смех)
Думаю обладатели квартир в 3-6 секции начнут *радоватся* в конце июня, начале июля , а "когда----нибудь" и 2-1-4-5-ой секции...
quote:
Originally posted by Demoniksem:
Я вот интересуюсь, праздник ко Дню города они хотят проводить во дворе дома, не заселив еще ни одного дольщика ?? Классно-то как!! Пришли, посмотрели, порадовались.... ну и ватит вам (в смысле нам...)
+1
вокруг насыпи там какойнить чучело чьенить сожжем
Интересно, кто-нить увлекается куколками-вуду
З.Ы. Это для руководства А.Д.:-)
странно, что в 3 и 6 секц ламинат не кладут... ведь из отделки только он и остался... либо через гостиную будут таскать сантехнику, либо вообще линолеум постелят)))
Уже неделю ниодного сообщения в форуме)))) Все притихли и затаив дыхания ждем июня?
Да и на сайте Аспек за неделю появилось лишь два вопроса
Вопросов-то было больше, только вот отвечают они исключительно на те вопросы, на которые им удобно отвечать.
quote:
Originally posted by JuliaG:
Вопросов-то было больше, только вот отвечают они исключительно на те вопросы, на которые им удобно отвечать.
+1000000000000000000
я так думаю, что к 12 июня территорию обустроят, так работы ведуться оживленно (вчера проезжал) видимо контракт заключили на благоустройство... через неделю видно будет
Доброго Времени Суток !!!
ПРОЕКТ "несвежий воздух"
представляет ........
.....часть текста отсутствует.......
надеемся вы успеете посетить экспозицию
".... ссад под АткрЫтым неБАМ..."
до 12 Июня
вход свободный
круглосуточно
(биенале, часть всероссийской программы "Но4ь Ф Музее" 8)
http://vkontakte.ru/topic-11125495_22757714
А также Фото анонс...
http://vkontakte.ru/album-11125495_110113123
Приятного Просмотра ДАмЫ и Госс поДА ....8)
Спасибо за внимание, Всенеприменьейше ВАШ, ГРИГОРИЙ САНЫЧ
смотри, ошибки свифта не повтори, Григорий Саныч
какого из....и какие из... 8)
С уважжением, Искренне Ваш, Г.С.!!!
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
Приятного Просмотра ДАмЫ и Госс поДА ....8)
Ну что за моветон
В контакте ж региться надо, чтобы посмотреть. Уж фотки-то и тексты можно сюда постить.
Доброго времени суток !!!
по многочисленным пожеланиям любителей современного искуства.....
....пжалста...
название шедевра
".... после пикника на обочине.... 2
(АВТАР ТворчесКИЙ дуЭД
THE СИстЁр SRу ГаДцкихххх 8)
композиция
"...серая грань, рыжая куча ХРЕНИ , и маленький красненький крыш..."
АВТАР. / перспективный восточный эстЭАД
ССаль Введерий ВДОЛИ 8)
композиция
".....маленький "М" в лучах заката..."
автар поляк индийского проИсхождения
Срув(ПоляК)УчаХлама
Центральная композиция ярчайший представитель }l{.O.П АРТА
"THE BIG @M "
автар/ CPЭНДИ СРОРХАЛ
ps }l{изнепотрясающий Oблик Планеты *(
биенале продлится до 12 Июня 8)
ФХод Сфободный
С уважением, Искренне Ваш, Г.С.!!!
ps больше всего напрягает, что господа с а-д в рубрике вопрос-ответ ИГНОРЯТ "острые" неудобные для них вопросы ?!
... у меня остался осадок ,от упрёКА "" в моветоне"" очень походило на развод на слабо ИМХО
(i хотелось бы верить !)
Уважаемый Григорий Саныч! Говорят, что А.Д. закупил сантехнику и начал ее по-тихоньку инсталлировать. Вопрос такой: не собираетесь ли Вы в скором времени посетить наш дом и сфотографировать это приятное моему сердцу деяние. Заодно подымим моральный дух соседей ))). У меня 3 секция. Заранее благодарен!
вот бы стройка после 23-00 работала с удовольствием ...бы сходил 8)
С уважением, искренне Ваш, Григорий Санныч!!!
свифт сарказмом сам себя извел
Берегите себя! А Козлов К АТВЕТУ!! гыгы
Сегодня звонила в А-Д, Некая Юлия, сказала, что квартиры начнут передавать дольщикам в июне, как и планировалось!! так хочется верить )))!!!
Только вот уже не получается(((
отдал теликам в производство сюжет про кучу мусоров
quote:
отдал теликам в производство сюжет про кучу мусоров
нужно не только про мусор а еще и про темпы строительства, и как обещания свои держат .... Но все таки спасибо shino be
Когда, по какому каналу будет сюжет, хотелось бы посмотреть и плюс наверное будут какие-то комменты....
quote:
Originally posted by I am:
свифт сарказмом сам себя извел
Берегите себя! А Козлов К АТВЕТУ!! гыгы
сарказмом, и не пахло ,а легкий эпотаж привел к нужному результату вот в телеке покажут отличный сюжет ".... про современное искуство...."8)))
пойду погуляю пофоткаю 8)
Ура !!! во дворе начали асфальтировать !!! подъезд - проход к 1 подъезду , 6 секции готов , яму посреди двора зарыли , начали выравнивать площадку , траншею с кабелями закрыли бетон. плитами , в общем , так уже симпатишно стаёт , со стороны дороги ровняют рельеф - склон , асфальтируют и бордюры новые поставили ...
Как думаете, куча мусора так и осталась бы там?
Что-то мне подсказывает, что частично её всё равно бы вывезли. А после сюжета на ТВ ничего не изменится.
Свалкой этой был несколько шокирован, когда её увидел впервые (на прошлой неделе туда ездил). Ещё недавно не было такого.
ПС: в А-Д не работал никогда.
...на сколько я помню у Мавышки суд со сбером было назначено на 24 мая...
Хотелось бы узнать о результатах...
Суды по этому вопросу были уже на прошлой неделе.
Решение суда - в пользу истцов.
Что было очевидно с самого начала)))
а кто такая Мавышка?
эта та девушка, которая отказывается помочь соседям и просит плату за составление искового заявления
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании недействительными условий договора,
применении последствий недействительности в виде возврата денежных средств и компенсации морального вреда http://banks-credits-info.narod.ru/
А Вы, Tova, подали уже сие заявление в суд?
На какую сумму морального ущерба можно расчитывать и от чего это зависит. Какие ньюансы стоит предусмотреть и каков, в принципе, порядок моих действий... Если не трудно напишите поподробнее! Заранее спасибо!
Доброго времени суток !!!
Уважаемые соседи меня терзает и царапает ,смысл, назначение, функциональная принадлежность, "котлаванов или карьеров" ,на заднем плане.
Уж не для мусора ли ?**+_((*??*//>,.,, &_&
Может ,кто знает если ,кто на стройку собирается вы спросите;
"-А зачем, нарыли ?"
(уж не для добычи качественного "суглинка" хотя может "Лечебные грязи", SPA и все такое, а мы не ухом не.....8)
...ну не ,а че SPA "Восток" обертывание и пр. пленки МНОГО утеплитель ,вроде бы тоже имеется 8)))
С уваженим, Искренне S.P.A ой ВАШ, Григорий Ссанныщ!!!
Это и есть тот суприс, о котором говорил руководитель ООО "А-д" - бассейн с нелечебными грязями.
Если без шуток - то запоминайте место, если что с экологической милицией будем археологические раскопки совершать... гыгы
...дааааааа, а кому персы из А-д говорили, что усе уберут и кода должны были убрать???
Мож письмецо в администрацию раЁную отнесть , или ТВ-шники кина пОсымають... (тута ктота шухеру по поводу ТВ уже наводил)...
На "лечебных грязях",
У "Лесной Долины",
Я себе здоровье поправлял!!!
Вечером в "Дербенте",
С корешОм, за стойкой
Честную, я тЫщу разменял...
Ну ,а после третей
Я ему поведал;
"-Как свою квартиру долго ждал
,Что мечтал и грезил
О красивом виде
НО его мне ,кое кто ......л
"Коля" с пониманьем
С головой в салате
Бульканьем; "-..Да, дА ..
Мне подтверждал!..
"-Дескать, ну так нада...
"-Тобишь, все так строят...
И ваще я от тебя УстаЛ... ик...
Не найдя Ответы
На Свои Вопросы
Стал писать на Сайт
В "Вопрос-отвеТ"
Сколько НЕ старался
Сколько не ПЫТАЛся
Но И тама правды
Тоже НЕТ ......
8( Прим. автора. нА любой БлатнЯковый заирЫш на Гхитаре)
упала со стула
неушиблись? соседи будте аккуратней ,Берегите себя 8)
ЖЖЁШЬ, Ггригорий ССАныч, ЖЖЕШЬ!
Есчо парочку строчек остросоциальностроительнопочтивъезжательных?!
Borik, Планирую заняться составлением иска в выходные, сама на моральный ущерб не расчитываю, и вообще опыта в таких делах малова-то...А так берёте иск, подаёте мировому судье по месту проживания, а там думаю уже жизнь покажет
P.S. Григорий Санычу предлагаю копить стихи на сборник... современные и злободневные стихи ваяете - думаю спрос будет )))
Добрый день, соседи!!! Я была В Аспеке, оказывается, между нашим домом и Лесной долиной будет Аспековская автозаправка, кто-нибудь в курсе, какие требования должны предъявляться, к сооружениям такого типа? И вообще не требуется ли согласие жильцов, близлежащего дома?
quote:
Originally posted by Demoniksem:
оказывается, между нашим домом и Лесной долиной будет Аспековская автозаправка
Не по тому поводу печалитесь.
Вот о чём надо беспокоиться:
Не могли-бы вы подсказать, что это? Я не могу прочитать, (нечитабельно)
накопитель?
Это источник вони птицефабрики
ну что за источник? яма с пометом?
и че?
тут всегда периодами воняет, начиная от Автозавода и заканчивая Радиотехникой
Аж до Воткинского Шоссе долетает - поверьте
Доброго времени суток !!!
Вот и дольшики В Ассо-строе ,про "АМБРЭ" заговорили...
Я в пос. Октябрьский проект веду ,там посильнее пахло дня 3..,а намедне по работе мотал в котедж на Чемашуре, там перманентно пахер, Хозяина спросил;
"-Как вы тут живете ?"
ответ;
"-А в чем дело ,я ни чего не слышу... 8)
так ,что люди и у ЖД жить привыкают и т.д....
"".... как-то на вокзале спросил меня таксит;
"- ТЫ окуда, музыкант?
"-Из Питера!
"-Ты из Питера?! По-моему, жить в Питере -это также как жить в гробу ...
"-Ну! ....может и так, но главное ,что б было где, А обьем дело наживное...""
Bylly*S Band (Вечер в Клубе "A1")
С уважением, искренне Ваш, Григорий САнныч!!!
Вонь, заправка, накопители проблемы решаемые, главно: всем миром навалица времени личного не жалеть (пару митингов с сердобольными наемными бабульками, колясками, но без детей, писем горку, обращения к депутатам всех уровней власти...). Но давайте вначале въедем.
А григорию Санычу предлагаю создать диск с песнями под гитарку и на празднике, который обязательно устроит нам 12 июня А-д, отпеть и презентовать диск ... или как там модно говорить пластинку!
Название придумывайте сами...
Заправка-то чем вам помешала? Я тоже недоволен был, когда АЗС Удмуртнефтепродукта строили около дома. Потом оказалось, что это очень удобно. Но тогда ещё АЗС были редкостью.
Не пахнет бензином рядом с АЗС (походите рядом с Талисманом, например, понюхайте
). Так что напрасно волнуетесь.quote:
Заправка-то чем вам помешала?
+1. У меня под окнами построили, так гораздо благороднее на вид стало (была стоянка).
меня единственное, что смущает в заправке - пожаро- взрывоопасность...
Тааак, спасибо конечно !!! Ысче пластинок мне не хватало 8)буду "в стол" писать ,а посты снесу!!!8)
У ниогары заправку "приткнули" пжалте,
Перекресток 40 Лет Победы /Ленеина ,дома через такое же растояние
,а по Ул.Ленина напротив шк.Интернат вообще во дворах частного сектора
да исче монго где по Ижевску ...
Я понимаю, устройства современных АЗС и определенные узлы безопасности, и по мне, что она через дорогу /на одной линии.... ближе чем МОЖНО!!! не посторят.
А вот светофоррр........
ВООТ тема для РеаЛЬного ДиспутА !!!!
С уважением, Искренне Ваш Г.С.!!!
quote:
Originally posted by K@Lesya:
меня единственное, что смущает в заправке - пожаро- взрывоопасность...
Аэропорт тоже у вас недалеко. Не смущает, что самолёт упасть на ваш новый дом может?
Кто-нибудь помнит пожар или взрыв на АЗС в Ижевске?
Я лично не помню. А вот как самолёты в Ижевске падали - помню...
Напрасно опасаетесь на счёт пожаров или взрывов на АЗС. Автомобильное топливо трудно поджечь и тем более взорвать. Ёмкости с топливом подземные. Само по себе топливо не горит. Горят его пары.
quote:
Originally posted by Василь:
Аэропорт тоже у вас недалеко. Не смущает, что самолёт упасть на ваш новый дом может?Кто-нибудь помнит пожар или взрыв на АЗС в Ижевске?
Я лично не помню. А вот как самолёты в Ижевске падали - помню...
Напрасно опасаетесь на счёт пожаров или взрывов на АЗС. Автомобильное топливо трудно поджечь и тем более взорвать. Ёмкости с топливом подземные. Само по себе топливо не горит. Горят его пары.
учитывая как редко от нас летают самолеты, их падение равно нулю.
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
А вот светофоррр........
ВООТ тема для РеаЛЬного ДиспутА !!!!
+10000000000
Огромный дом, куча детей - светофор ОБЯЗАТЕЛЬНО нужен. Кто знает - в чьей это компетенции?
на собрании говорили , что с этим опросом к администрации района
quote:
Originally posted by moshka:
на сколько я помню у Мавышки суд со сбером было назначено на 24 мая...
Хотелось бы узнать о результатах...
ну наконец-то, я в сети))))Мой процесс перенесли на 2.06 из-за того, что представитель Сбера пришла и принесла практику по аналогичным делам из Ульяновска и Перми. Судья смутилась и перенесла судебное заседание по понятным политическим причинам. Видимо, поехала советоваться со старшими товарищами. Хотя наши верховники давали точное указание взыскивать со сбера. Немало регионов с решениями в пользу заемщиков (конкретно по Сберу) - Кострома, Тюмень, Липецк, Забайкальский край...
В некоторых регионах Сбер идет на мировое и возвращает не только комиссию, но и соглашается с процентами по 395 - Красноярский Край (по данным tisso). Лично мне эта ситуация напоминает когда несколько лет назад не могли определиться по возмещению УТС в рамках ОСАГО. Пока старшие товарищи не скажут свое слово в Постановлении Пленума ВС, так и будет практика по всем регионам разная.
quote:
Originally posted by Tova:
просит плату за составление искового заявления
и так, во-первых, плата совсем мизерная и она возвращается потом(взыскивается со сбера как "услуги юриста"), во-вторых, иски, мною составленные всегда принимаются с первого раза (не надо ходить и исправлять по сорок раз!!)ну и в-третьих, надо же как-то жить (покупать ХЛЕБ, одежду, водить ребенка на всякие развлекательные мероприятия) молодой маме с ребенком)))) тем более с кредитом (с не одним) за плечом))))[QUOTE]Originally posted by Tova:
помочь соседям
а соседи у нас такие добрые, шо сами сломя голову бегут на помощь!!!!
Смотрю журнал "Новостройка" и что я вижу... В фотоочете по устиновскому району написано, что срок сдачи дома "Восток-1" по ул. Союзная - 3 квартал 2010 г.
Мавышка, а можно узнать в каком районном суде такой смущающийся судья? ))) Если можно, то и фамилию бы узнать
quote:
Смотрю журнал "Новостройка" и что я вижу... В фотоочете по устиновскому району написано, что срок сдачи дома "Восток-1" по ул. Союзная - 3 квартал 2010 г.
http://www.kv-m.ru/building/detail.php?ID=2142 - тут написано 4 квартал 2009
Огромный дом, куча детей - светофор ОБЯЗАТЕЛЬНО нужен. Кто знает - в чьей это компетенции?
Насчет светофора писали в АД, вот их ответ (архив АД стр. 17)
Светлана 06.10.2009 18:41
Здравствуйте! Мы купили квартиру в ЖК "Восток-1". Скажите планируется ли установка светофора по ул. Союзной.
Администратор
Здравствуйте, Светлана! Да, ниже жилого дома <Восток-1> на перекрестке с новой дорогой планируется установка светофора.
как организуют пешеходный переход мне пока не понятно
доброго времени суток !!!
..сдуру залез на сайт Аспек-Домстроя ,в проектную декларацию (http://domstroy.aspec.ru/5/objects/vostok-1/documentation/ )
и вот те нате;
"....Информация об объекте ....лалала
Технические характеристики...... лалаала
.....Окна - пластиковые окна с !!!тройным!!! остеклением;....ла
Вопрос;"...- могет ли А-Д менять дикларированные материалы, а по факту ставить пакеты с 2 -мя стеклами (двойным остеклением)?
И еще говорил с проектантами ,мне сказали ,что по какой-то новой норме (которая дейстует уже с 200__ года ) ;
"-...в высокоэтажных зданиях с 4 и выше этажей окна, должны иметь
3-ое остекление с "разбивкой" 4-10-4-12-4мм. и 5-ти (пяти) камерный профиль..."
Положа руку на "покахонтес", в глаза документ не видел ,но есть знакомые с завода производителя оконной продукции буду их мучать с понедельника , о таких-каких нормах идет речь, и если "ЭТО" подтвердится....
Эпопея с монтажем демонтажем многострадальных оконных рам продолжится ...
Копию притензии о "несоответствии" , знакомый юрист готовит к понедельнику ...Доживем до понедельника ..8)
Извените за отнятое время, проблемма поднималась несколькими постами выше, придал значение после появления новой (для меня) информации.
С уважением искренне Ваш Г.С.!!!
PS страничку А-д скопировал могут испугатся и "что нить" удалить... хотя. +.
Доброго времени суток !!!
На стройку (у пятой и щестой секции) завезли несколько паллет с ваннами,
на вид вроде бы чугун(1500*700) ...
Во дворе все также - озеленением не пахнет за 13 дней боюсь не поспеют праздник подготовить!!!
Или сгонят пол "Зелен. хоза" под фанарями круглосуточно впахивать.
Такую территорию за 2-2,5 недели ,ито капецкаквпахивать, поменуя о своем прошлом в ландшаФтном дизайне-это тока газон дорожки и минимальные малые арх-ые формы 8(
С уважением, искренне Ваш ,Григорий Санныч!!!
Могу ... долго жаловаться на свои кредиты, я как и маВышка молода, и хочется тратить деньги на увеселительные мероприятия да и на ХЛЕБ тоже, если мой иск будет принят скину ссылку )
P.S. В климатической зоне средней полосы России обычный однокамерный стеклопакет не удовлетворяет строительным нормативам по теплосбережению и не может быть установлен так, чтобы пройти согласование соответствующих инстанций.
http://www.oknainfo.ru/n_komplekt/steklo/steklo_01.htm
P.S.2 ))) Однокамерный стеклопакет имеет два стекла, которые образуют между собой одну воздушную камеру. Толщина базового однокамерного стеклопакета составляет 24 мм, под заказ возможно изготовить от 12 до 44мм. Так как коэффициент сопротивления теплопередаче данного стеклопакета составляет 0,34м2oС/Вт, возникновение конденсата на поверхности стеклопакета возможно уже при наружной температуре -8(!!!)оС. Данный стеклопакет снижает уровень шума примерно на 34Дб.
Мосстройсертификация не рекомендует использования в жилых помещениях средней полосы России однокамерного стеклопакета. Мы рекомендуем устанавливать данный стеклопакет в хорошо вентилируемых производственных или офисных помещениях, а также при остеклении балконов, не имеющих источника тепла и на балконных блоках при условии остекленного балкона.
В Жилые квартиры имеют более повышенную влажность, установив однокамерный стеклопакет окна склонны к запотеванию. Согласно требованиям СНиП II-3-79* нормативная величина приведенного коэффициента сопротивления теплопередаче 0.55м2oС/Вт.
Вчера узнал у строителей, что 3-ю секцию уже принял Ростехнадзор.
огласите весь список инстанций, которые должны принять наш дом
quote:
Originally posted by Borik:http://www.kv-m.ru/building/detail.php?ID=2142 - тут написано 4 квартал 2009
это срок когда должны были сдать по первой декларации. плановая так сказать дата. у меня в файлике ведется учет - когда начали, когда планировали и когда сдали.
quote:
Originally posted by jamaica7:
Вчера узнал у строителей, что 3-ю секцию уже принял Ростехнадзор.
Только 3-ю? или 6-ю тоже?
взыскали сеня со сбера комиссию в сумме 15 тыщ рэ + представительские расходы (услуги юриста) 3000 + пени за пользование чужими денежными средствами + 7500 в счет бюджета (так как "защита прав потребителей"))))))) так што "вперед", дорогие соседи!!!
ну хоть номер и дату вашего решения укажите - будем хоть на вас ссылаться
Есть мнение, что те, кто сейчас судится со Сбербанком имеет весьма хороший шанс в дальнейшем попасть в черный список Сбербанка и ни он, ни его родственники в будущем не смогут получить какие-либо кредиты в данном банке. Как думаете - насколько это реально?
это конечно реально, но мне с ипотекой в ближайшие 20лет всё равно кредит не дадут, так что особо терять нечего
всем интересующимся: Комитет по защите прав потребителей ВСЕМ составляет заявления, претензии, иски, - БЕСПЛАТНО, даже не обязательно к ним ехать, могут всё продиктовать по телефону
В каком районе у Вас, Мавышка, суд состоялся? 15000 рэ это при том что Сбер 20 000 рэ снял?
[QUOTE][b]доброго времени суток !!!
..сдуру залез на сайт Аспек-Домстроя ,в проектную декларацию (http://domstroy.aspec.ru/5/objects/vostok-1/documentation/ )
и вот те нате;
"....Информация об объекте ....лалала
Технические характеристики...... лалаала
.....Окна - пластиковые окна с !!!тройным!!! остеклением;....ла
Вопрос;"...- могет ли А-Д менять дикларированные материалы, а по факту ставить пакеты с 2 -мя стеклами (двойным остеклением)?
И еще говорил с проектантами ,мне сказали ,что по какой-то новой норме (которая дейстует уже с 200__ года ) ;
"-...в высокоэтажных зданиях с 4 и выше этажей окна, должны иметь
3-ое остекление с "разбивкой" 4-10-4-12-4мм. и 5-ти (пяти) камерный профиль..."
а он уже поменял декларированное, там же указано количество 1, 2, 3, 4-х комнатных квартир, а с учетом разделения 4-х комнатных стало меньше, а 1,2 больше отсюда вывод - могёт всё могёт.
quote:
Originally posted by Tova:
всем интересующимся: Комитет по защите прав потребителей ВСЕМ составляет заявления, претензии, иски, - БЕСПЛАТНО, даже не обязательно к ним ехать, могут всё продиктовать по телефону
может телефон оставите
КОМИТЕТ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ г. Ижевск, ул. Орджоникидзе, 25 а,
тел. : (3412) 68-83-74, 68-73-37, 66-61-45
Также в Ижевске заработала круглосуточная горячая линия по защите прав потребителей. Горячая телефонная линия работает КРУГЛОСУТОЧНО и без выходных. Туда можно звонить по любым вопросам касаемо потребительских проблем. Телефон ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ: (3412) 935-205. По всем вопросам вас либо проконсультируют прямо телефону, либо запишут на прием к специалисту. Если вы не хотите раскрывать себя, вашу анонимную жалобу запишут и обязательно выйдут с проверкой в ту или иную организацию.
Комитет по защите прав потребителей ведь уже не существует, с этого года, поправьте если я не права
Надо же - со стороны двора несколько лоджий застеклили в 3 с.
не знаю как у вас, но когда я с ними общаюсь они представляются именно как КОМИТЕТ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
сейчас в Аспек звонил, сказали:
1. 1,2 и 3 секции начнут сдавать с 30 июня (к 12-му не успевают)
2. Праздника тоже не будет (нечего праздновать)
quote:
Originally posted by jamaica7:
сейчас в Аспек звонил, сказали:
1. 1,2 и 3 секции начнут сдавать с 30 июня (к 12-му не успевают)
2. Праздника тоже не будет (нечего праздновать)
Ндааааа..... все как обычно(((((( Аспэк в своем репертуаре: наобещать с три короба, пяткой в грудь себя набить, а потом всех прокатить.... И ведь главное, никто их за язык то ведь не тянет!!!!
Ох как жаль-то... Как уж так к 12-му то не успевают.. ничего что день города перенесен - может поэтому?! Из-за того что день города перенесен на сентябрь не получается праздника... ойойойойой
От незадача!
Ой, извините, сбрасывает по-маленьку.. на жесткую остроту! хехе
Ну ниче на праздники наша страна богата каждую неделю ченибудьда. Не переживайте соседи - бухнем еще.
Доброго Времени суток !!!Уважаемые ...
ВОТ, пжалте, ченить подберЁм 8)
Праздник 1 сентября. День знаний
Праздник 2 сентября. День российской гвардии
Праздник 3 сентября. День солидарности в борьбе с терроризмом
Праздник 4 сентября. День специалиста по ядерному обеспечению
Праздник 5 сентября. День работников нефтяной, газовой и топливной промышленности
Праздник 8 сентября. Международный день солидарности журналистов
Праздник 8 сентября. День воинской славы России. Бородинская битва (1812 г.)
Праздник 11 сентября. Усекновение главы Пророка, Предтечи и Крестителя Господня Иоанна
Праздник 11 сентября. День воинской славы России. Сражение у мыса Тендра (1790 г.)
Праздник 12 сентября. День танкиста
Праздник 12 сентября. День памяти жертв фашизма
Праздник 13 сентября. День программиста
Праздник 17 сентября. День секретаря
Праздник 19 сентября. День работников леса!!!
Праздник 21 сентября. Рождество Пресвятой БогородицЫ
Праздник 21 сентября. День воинской славы России. Куликовская битва (1380 г.)
Праздник 26 сентября. День машиностроителя
Праздник 27 сентября. Воздвижение Честного и Животворящего Креста Господня
Праздник 27 сентября. Всемирный день туризма
Праздник 27 сентября. День воспитателя и дошкольного работника
Праздник 28 сентября. День работников атомной промышленности
Праздник 30 сентября. День Интернета в России
зы;... я за 19сентября 8)
С уважением, искренне Ваш, Григориий Санныч !!!
Интересно, Аспэк и фотогалерею с вопросами тоже решил больше не обновлять?
Кто-нибудь знает, предусмотрены ли розетки с выходом в интернет в нашем доме?
В Аспеке мне сказали, что обновят в конце этой, начале следующей недели..
quote:
Originally posted by Cattlinn:
В Аспеке мне сказали, что обновят в конце этой, начале следующей недели..
Как показывает практика, то, что "говорят" в Аспэке, не имеет с объективной реальностью ничего общего....
Примеры:
1. "Зуб даем - дом сдадим к 31 декабря 2009 г."
2. "Скоро будет экскурсия на объект - ждите, известим."
3. "Как минимум раз в месяц будем обновлять фотогалерею"
4. "Устроим для всех жильцов праздник ко дню города!"
5. "Крайний срок передачи квартир по доп. соглашению 30 июня 2010 г."
............
........
+СТОПЯТЦОТ
да уж ... пробзделись неоднократно
З.ы. Слово "пробзделись" прошу не считать матерным, потому что образовано от слова "бзда", что по старомолдавски означает "да, да, всйо пастроимана, жельберменешкамана".
да Вы знаток старомолдавского!!!!! ))))
балуемся по-маленьку...
Вот планируем в УДГУ начать преподавать .. в связи с повышением уровня внимания к этому великому и могучему!
Кто как думает мы все таки кто то заедем в дом или еще долго ждать переезда?
аспек надоел уже завтраками кормить. Вчера ездили к дому вроде что то делают но там работы еще куча делать и делать еще. В пятой секции как окон не было так их и нет чем они там вообще занимаются непонятно
все таки какие нибудь секции сдали или нет кто знает ответьте.
так обзванивали же и сообщали, что 30 июня будут сдавать в РТН секции NN 1, 2 и 3. ПРо остальные - тишина...
quote:
Originally posted by ЛЕсеНКА:
так обзванивали же и сообщали, что 30 июня будут сдавать в РТН секции NN 1, 2 и 3. ПРо остальные - тишина...
Кто кого обзванивал? Я из первой - мне никто не звонил....
я из второй, мне тоже не звонили! А ваще че звонили-то? Наше присутствие там не нужно, и все равно пока весь дом не сдадут, мы не заедем.....
volosatic, с Днем Рождения
. Я надеюсь свй ДР уже в новой квартире отметить . Ждемсссс.Мы из первой. Звонили - типа новости сообщить хорошие)
Не знаю касается это аспэка-домострой, но они продаются. Директор Аспэка уже не в Ижевске!
А кто директор и какого аспека ООО или ЗАО?. Возмищев или Дмитров? или оба сразу?
На прошлой неделе заезжал в аспек по делу. Девушка повторяла мантру про то, что 1,2,3 секцию заселят в ИЮНЕ, остальные до конца лета. Но эти мантры им видимо периодически внушают и они их повторяют абсолютно автоматически. Потом, выйдя из состояния транса сказала, что уж до конца лета они с нами точно расчитаются. Из этого я сделал вывод, что 1,2,3 секция заселятся в сентябре, остальные в декабре. НЕ РАНЬШЕ, если удача повернется к нам лицом.
А ещё раньше а апреле числах в двадцатых, другая девушка повторяла мантру о том, что 6 секция уже сдана и БТИ сделала поэтажные планы и вот-вот будут готовы паспорта на квартиры.
А мы сегодня ездили смотреть нашу квартирку в 1 секции, у нас уже обои клеить начали, на там работы ещеееееееееее столько, что слабо верится что к 30 июня закончат, хотя молодой человек уверял что сдадут. Говорит что 600 человек сейчас на стройке работают и директор Аспека раз в неделю приезжает, чего раньше не было. А еще вчера комиссия была какая то 40 человек, так что возможно случится ЧУДО!
...каким образом Вы попали на стройку, если не секрет. Я тоже хочу!
Подошли к охраннику, попросились посмотреть, он одного мужа пустил, отправил к Малинкину, муж его нашел и меня позвал, он нам все и показал. Охранник говорит, что ходят смотрят, только типа надо в Аспек звонить договариваться, я туда звонила мне девушка категорическое НЕТ сказала!Но нет ничего невозможного, когда сильно хочется!
российское рас... во
Что то не верится , что с Аспека звонили , чтоб сообщить ХОРОШИЕ НОВОСТИ . Нам не звонили.... !!!
К празднику А-Д обновил галерею...
ВОТ ТОТ ОБЕЩАННЫЙ СУРПРЫЗЗЗЗ.... 8)
Пришел в офез ,а мне с улыбкой;
"- ...праздника у нас неполучилось?...
....к сентябрю ВСЕ вьедут.. !!!"
Будем ждать может действительно "Все Вьедут"...
Случилось!!!!!! Обновлена фотогалерея!!!! (ну кроме шестой секции почему-то)...
почему нет фото 6 секции? Очень чувствуется контраст 5 секции с другими
А кто сможет сказать, для чего нужен этот радиатор?!
Типа у потолка лучше греет
http://domstroy.aspec.ru/5/gallery/vostok-1/inside/3_section/_m_/228090/_p_/pic_page_big
Вчерась ездил на стройку... кроме охраны никого... говорят что у гастробайтеров выходные как у всех смертных до понедельника включительно... Чёт не очень торопится Аспэк сдавать дом...
Григорий Саныч, получил ли развитие вопрос по несоответствию установленных однокамерных стеклопакетов современным строительным нормам и правилам?
гастрабайтеры, тожа люди! если не дать им выпить, они ж на стройке это сделают... так что!
quote:
Originally posted by Fёdor:
Григорий Саныч, получил ли развитие вопрос по несоответствию установленных однокамерных стеклопакетов современным строительным нормам и правилам?
Да, несоответствие "на лицо" ,но полную информацию получу тока, когда вернусь из отпуска 8)
15/06/2010 улетаю 8) "искать счастье" туда ,где "...все есть..." 8)
вернусь к 01.07.2010 может чуть раньше
С уважением ,искренне Ваш, Григорий Санныч!!!
Кто-то еще подавал иски по Сберу?
Кто-нибудь знает существует-ли срок исковой давности по возврату сумм уплаченных за открытие и ведение счета? (Я 4 года назад 40 тысяч заплатила Ижкомбанку)
quote:
Originally posted by Demoniksem:
Кто-нибудь знает существует-ли срок исковой давности по возврату сумм уплаченных за открытие и ведение счета? (Я 4 года назад 40 тысяч заплатила Ижкомбанку)
3 года.
Yulan,вы можете ссылаться даже на этот форум, что вам недавно стало известно о нарушении ваших прав, а тем более на ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ и П О С Т А Н О В Л Е Н И Е Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8274/09 Москва 17 ноября 2009 г, тогда ваш срок исковой давности начнёт течь именно с этой даты!!!
Уважаемые соседи, в эфире "Вести с полей":
Сегодня, под видом местного рабочего (в грязном комбезе, шлепках на босу ногу и бейсболке на голове) проник на стройку....
Меня интересовал четвертый этаж в первой секции. Проникнуть туда и было моей целью. Пройдя с наглой рожей мимо охранника, уверенной походкой двинулся к шестому подъезду. Вид внутри меня не порадовал совсем... - там еще и конь не валялся! все на стадии штукатурки стен.
Поплутав минут 15 по бесчисленным закоулкам в поисках лестницы, понял что сам я это дело не осилю и под видом новичка обратился за помощью к местным девушкам, судя по всему штукатурщицам. И, по только по им ведомой тропинке, был препровожден к лестнице, ведущей на верх....
Уже было обрадовавшись, что вот-вот увижу свою будущую квартиру, я жестко обламался - дверь, ведущая в подъезд с лестничного марша была закрыта на висячий замок и опечатана... Спустившись вниз, я поинтересовался все у тех же работниц, что сие может означать. Получил ответ: "Раз закрыто, значит все там уже готово и сдано и туда уже никого не пускают".
Таким образом, у меня где-то глубоко зародилась слабая надежда, что моя квартира уже практически готова, однако то, что я видел в других секциях, да и даже в этой (в первой), но на других этажах, позволяет мне со 100%-ой уверенностью сказать, что к 30 июня никто никуда не вьедет...
Так что, господа и дамы, ориентируемся на сентябрь и готовим исковые заявления (даже те, кто подписал доп. соглашение)....
спасибо за информацию, но говоря честно и сомнений в этом не было. Как програма молодая семья началась, так и обещают. Сначала сдать в сентябре (2009 года), потом к новому году, ну в крайнем случае в январе-феврале заезд, потом март, потом апрель, ну в крайнем случае до июня, сейчас непонятно когда. И все эти клятвы честным голосом и с искренним взглядом. До сих понять не могу, чего дмитров на сцену полез про июнь клятву давать?
Было же понятно, что не сделают. Ну перенесли бы срок по доп. согл. на октябрь. Какая разница? А он клясться. И что я должен теперь про него думать? Что от мне сознательно соврал и он лгун и сволочь, или он тупой менеджер, который на три месяца не может элементарный план работ составить и его выполнить, и тогда он идиот? Может быть есть другие варианты?
+10000000000000
Эта тема открыта 28-1-2009 08:31 PM обещаний уже услышано столько +10000000000000, что про другие варианты речь вряд ли можно толкать...
+1
ап!
есть вариант, что они сознательно это делают, и крутят наши деньги в финансовых структурах, накручивая тем самым некислые проценты...
Кто чего может прокомментировать!!!! ООО "АСПЭК-ДОМСТРОЙ" - ПРИЗНАН БАНКРОТОМ (переименован в ЗАО "А-Д" с передачей всех активов, но без передачи долгов). ???
...источник?
Кароче нужно письмо Волкову писать.
Источник человек, покупавший квартиру в океании, а им сообщил старший по дому... В нете пока ниче не накопал... Слухами земля полнится...
В Министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики был дан отрицательный ответ на вопрос о банкротстве ООО "Аспэк-Домстрой".
мне девушка Елена в офисе сказала, что новый дом аспэк-домстрой готовит под "молодую семью" в мик-не восток, а тут банкротство - кому верить????
девушка в офисе - это биоробот, обученный говорить набор фраз, актуальных на данный момент времени. По банкротству. Все подобные дела идут через арбитражный суд. Должна быть информация на сайте арбитражного суда о возбуждении дела о банкротстве. В этом случае организация должна уведомить всех кредиторов, т.е. и дольщиков в том числе. Суд назначит внешнее управление, внешний управляющий опять же должен уведомить кредиторов и составить их реестр. Кандидатура внешнего управляющего определяется тем, кто подает иск о банкротстве, поэтому если хотите снять с АД бабки, договаривайтесь с конкурсным управляющим и подавайте иск в арбитраж о признании АД банкротом. Смею уверить, они в этом случае деньги отдадут и не потому, что честные, а потому что возмищева со товарищи можно будет накрутить на умышленное доведение организации до банкротства, т.е. на уголовную статью. Ну и конечно сбербанк в этом случае жальче всех.
Так что если будет введено внешнее управление, вас известят. А активы и без банкротства можно передать. И если они не совсем идиоты, то уже давно это сделали. А они ведь сволочи, а не идиоты.
вот еще есть такая информация: http://kad.arbitr.ru/?id=87C29D92-FE4D-4866-BB4D-0EDB726A6465
... о различных нарушениях при строительстве дома (стр. 2)
Предлагаю 30 июня всем собраться у офиса Аспэка и потребовать объяснений на тему "почему дом не сдан в ни в сроки указанные в договоре, ни в доп солашении и когда РЕАЛЬНО будет можно въехать?"
Ибо все это "попахивает" мощеничеством - заманили всех обещалками и тем что дом будет сдан "на днях", а в итоге?
А за мошеничество у нас уголовная ответственность предусмотрена....
Мы - за ... , но только на биороботов (как точно сказано ! ) это не подействует.
более того. мне еще в марте один из биороботов сказал, что они все переведены в риэлтерскую компанию Аспек, в связи с чем у меня зародились подозрения, что в ООО Аспек-домстрой числятся директор возмищев и печать.
только вопрос возникает. эти граждане собираются еще дом стоить микрорайон 8-2, появилась проектная декларация на сайте. они всерьёз думают, что кто-то у них будет покупать, у таких честных и соблюдающих договоры?
Народ, хватит девчонок обижать, ну назвали один раз и хватит. Работа у них такая.
Народ, хватит девчонок обижать, ну назвали один раз и хватит. Работа у них такая.
+1 согласен, тем более они говорят, что им скажут сверху, любой на свое работе поступит также, конечно если он сам не "верх"
А я не про девчонок - а в целом про А.Д.
Я плачу деньги аспеку, аспек платит зарплату девочкам, т.е. я плачу зарплату девочкам, и за мои деньги эти девочки мне в глаза нагло врут. Я радуюсь и люблю их за это. Врут они уже почти два года. и мне совершенно все равно врут они по наущению или по своей инициативе.
вчера был на стройке... привезли детскую площадку ..... и оказывается многие подписали доп. соглашение т.к. лоджии стеклили со двора (
...ну... не многие. Грамотнее будет сказать - часть.
Перехожу на открытое противодействие (для шпиёнов "а-д"):
Отнес письмо в Министерство строительства, копия: президенту (тексты писем, ответов опубликуем вконтакте).
Состоялся разговор с начальником отдела по приему обращений граждан Администрации Президента и Правительства УР и ее сотрудниками. Суть разговора следующая:
нашей проблемой госорганы занялись основательно. Но касается это тех тем, что мы поднимали в отношении халатности строительства, просроченности сдачи дома.
По поводу письма президенту о банкротстве, я надеюсь вы понимаете, что пока нет официально подтвержденной информации, все это тянет на пиар-ход. Можно посидеть-подумать: кому выгоден призрак банкротства "А-д" (может ему самому?!)...
По вопросу организации митинга около А-д:
судя по современным тенденциям - максимум преполагаемого результата: внимание общественности к пониженному уровню ответственности застройщика. Тема интересная, но ее тоже надо грамотно провести (разрешение, оформление и т.д.).
По поводу ссылки на решение суда:
Это серъезный показатель... заметьте - получается, что раньше к аспеку не было претензий, раз не было административных нарушений - что является бредом - и объясняется пропавшей способностью "мохнатых рук". А сейчас вдруг - взяли и штрафанули!! как уж так уж?!
Ребята! Всех, кому мы платим деньги, нужно держать в тонусе (!), всеми законными способами.
Спасибо за внимание.
quote:
Originally posted by I am:
Отнес письмо в Министерство строительства, копия президенту
Молодца!
Когда с текстом письма ознакомиться можно будет?
I am - соответствует своему статусу (красавчег) )))
quote:
Ребята! Всех, кому мы платим деньги, нужно держать в тонусе (!), всеми законными способами.
Всеми руками ЗА!!!
тексты письем будут наверно опубликованы в пн вк-те
В Министерстве открыта <горячая линия> по обманутым дольщикам - 600-545.
на сайте Аспэка "доложили" 3 свежих фотки: ламинат в первой секции и 2 фотки по дворовой территории.
ну и ламинат страшный
АД согласен застеклить лоджию и заменить железную дверь по моему заявлению за подписание доп. соглашения. Как считаете стоит ли??? (3секция 1к.кв.)
А что , уже лоджию и дверь , а не одно из двух ? какая щедрость !!!!!!!
quote:
Originally posted by GoLec:
АД согласен застеклить лоджию и заменить железную дверь по моему заявлению за подписание доп. соглашения. Как считаете стоит ли??? (3секция 1к.кв.)
А что в доп соглашении написано? Какой срок передачи квартиры?
тексты писем можно смотреть - опубликованы вк-те
В доп. соглашении АД обязуется сдать квартиру до 30 июня 2010г.
quote:
Originally posted by GoLec:
В доп. соглашении АД обязуется сдать квартиру до 30 июня 2010г.
т.е. в течении 9-ти дней?)))))))))))))))))) Не устаю поражаться - откуда столько нагласти у них? Врут на каждом шагу.
а дверь какую-то опреденённую предлагают или на выбор, я например хочу бронированныую за 25тыс
Дверь , сказали , самим нельзя выбирать , а какую они предлагают - не хочу... Сегодня звонили в А.Д. - очередная песня - до конца июня 1 , 2 , 3 секции планируют сдать городу , затем начнут нас обзванивать , письма высылать
что-то сообщений нет, тема под запретом что ли? али уже възжать стали? Ау народ
quote:
Originally posted by krai:
али уже възжать стали? Ау народ
Устал народ, очень устал от всего этого...., передышка перед грандиозной битвой ... )
Про мусор - МУСОРНУЮ ГОРУ НАЧАЛИ ВЫВОЗИТЬ !
Уважаемые, есть ли у кого-то решение по сберу - скиньте пож-та - оч хочется посмотреть
У меня есть, но только в печатном виде.
В цифровом нет.
Если коротко, то там всё "слизано" с Постановления Президиума ВАС РФ от 17 ноября 2009 г.
Ровным счётом ничего нового.
Текст данного Постановления можно посмотреть здесь http://www.rospotrebnadzor.ru/files/documents/letters/16583_198.pdf
Вам уже деньги вернули?
У меня есть решение судебного участка N7 Первомайского района г. Ижевска.
Однако истцом в данном процессе выступал не я.
Сам я судиться со Сбербанком по данному вопросу в ближайшие год-два не собираюсь.
скиньте пож-та решение... я настроена решительно, хочу попытаться вернуть 20тыс
quote:
Originally posted by Tova:
скиньте пож-та решение... я настроена решительно, хочу попытаться вернуть 20тыс
вы не думали, что попадете в черный список Сбера и в дальнейшем ни вы, ни ваши дети, ни родственники взять кредит уже не смогут.
quote:
вы не думали, что попадете в черный список Сбера
Глупость какая...
соглашаюсь с Булавочкой про глупость, и повторяю - какой может быть чёрный список, НО ДАЖЕ ЕСЛИ ОН ЕСТЬ - мне в ближайшие 20 лет (пока не расплачусь за ипотеку) ВСЁ РАВНО КРЕДИТ НИКТО НЕ ДАСТ, родители уже на пенсию через 2 года, так что им тоже не светит получить кредит, детям кредит датут только при наличии стабильного заработка; во-первых их сначала надо родить... +20-25 лет чтоб они выросли, думаю к тому времени сбер забудет про свой черный список ДАЖЕ ЕСЛИ БЫ ОН СУЩЕСТВОВАЛ, а отдавать кому то 20тыс ни за что я лично не собираюсь
На мой взгляд, тоже глупость.
Но вот сотрудники Сбербанка эту глупость регулярно озвучивают в неофициальном порядке...
Я по другим причинам не хочу пока судиться.
Пусть судебная практика сформируется...
Вот тогда быстро и возможно во внесудебном порядке)))
Мне кажется что ни какая это не глупость! Есть же такие, которые хотят взять кредит а им его не выдают и причин не объясняют. А потом оказывается, что какой-то там родственник просто "проштрафился"
Мы бы тоже не отказались от своих уплаченных 20 тыс. Но, придет время ребенку квартиру "делать"!
quote:
Originally posted by fcfc:
Вот тогда быстро и возможно во внесудебном порядке)))
Подскажите, а срок давности по такого рода делам какой? Не окажется ли что через 2-3 года просто "поезд уедет"?
Срок исковой давности по таким делам 3 года с момента, когда потерпевший узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.
quote:
Originally posted by Вредная Блондинка:
Мне кажется что ни какая это не глупость! Есть же такие, которые хотят взять кредит а им его не выдают и причин не объясняют. А потом оказывается, что какой-то там родственник просто "проштрафился"
Мы бы тоже не отказались от своих уплаченных 20 тыс. Но, придет время ребенку квартиру "делать"!
поддержу. сбер просто отказывать будет. А если, не дай бог, просрочка какая или ещё какие проблемы- условия сбера достаточно жёсткие- могут и попросить...
ДОброг времени суток !!!
К Вам Приехал к Вам приехал ..., а Асект ТО---ой ой ой 8)
17 июня компания ООО <АСПЭК-Домстрой> отмечает свое 6 ЛЕТИЕ!!!
С 2004 года компания <АСПЭК-Домстрой> занимается строительством квартир в современных домах повышенной комфортности, застройкой целых микрорайонов с развитой инфраструктурой, строительством торгово-развлекательных комплексов, бизнес центров, а также оказывает полный комплекс услуг заказчика-застройщика.
За время своей деятельности, компанией введено в эксплуатацию 7 жилых домов общей площадью 79,5 тыс. кв.м. жилья, торгово-бытовой центр <Квартал> на ул. Ленина (6,2 тыс. кв.м.), 4 автосалона <Nissan>, <Toyota>, <Honda>,<Ford> (23,4 тыс. кв.м.) торгово-развлекательный центр <Талисман> (45 тыс. кв.м.).
Компания активно участвует в федеральных и региональных программах по обеспечению жильем льготных категорий граждан. Начиная с июня 2009 года, реализовано 195 квартир по программе Президента УР <Молодая семья>. На данный момент подписаны дополнительные соглашения, о предоставлении участникам данной программы еще части квартир как в уже строящемся доме, так и в новом жилом доме, начать строительство которого планируется в этом году.
На данный момент компания <АСПЭК-Домстрой> ведет строительство жилой и коммерческой недвижимости на объектах, ввод в эксплуатацию которых запланирован в 2010 году это:
- многоквартирный жилой дом в микрорайоне <Восток>, всего в доме 561 квартира, также предусмотрены помещения общественного назначения, магазины продовольственных и промышленных товаров, кулинария, аптека, салон красоты и ремонтная мастерская, все то, что необходимо жителям этого дома для уютной и комфортной жизни
- четвертый 106 квартирный жилой дом в жилом комплексе <Океания>
- 2 очередь открывшегося в декабре 2009г. торгово-развлекательного центра <ТАЛИСМАН>, в котором откроются торговая галерея 3-го этажа, кинокомплекс на 8 кинозалов, фудкорт, детская развлекательная зона отдыха (www.talisman-udachi.ru ).
Так же у компании есть готовые строительные площадки в разных частях города и готовые проекты, к строительству и реализации которых мы готовы приступить в будущем.
Источник: АСПЭК-Домстрой
ЗЫ Банкротить будут,... банкротить... ГлЯДите Какие МАЛАДЦЫ КРОСАВЧЕГИ !!!
2 вредной блондинке и оппонентам:
Это точно не глупости. Это два реальных варианта. Каким пойдет сбер даже Г-Б не знает (ему пофик).
2 Григорию Санычу:
Я без кулинарии, салона красоты, ремонтной мастерской ВАЩЕ не знаю, чем себя занять!
С 1 июля 2007 года Банк России отменяет обязательное страхование залога, принятого в качестве обеспечения ссуды.
можеть быть с 2010 года
иии?? т.е. квартиру можно не страховать??
звонила в а-д, сказали, что сдали документы на гос. регистрацию 1,2,3 секции. Но работы естессно еще не закончены.
Это предусмотрено указанием Банка России Указание ЦБР от 12 декабря 2006 г. N 1759-У <О внесении изменений в Положение Банка России от 26 марта 2004 г. N254-П <О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности>.
Указание двоякое, думаю нам с вами избежать страховки не удастся, хотя судя по форуму в нашем доме много умных голов
было бы интересно!
правда мы пока квартиру не страховали, только жизнь, но все равно тысяч 10-15 в год экономия!
quote:
Originally posted by K@Lesya:
было бы интересно!
правда мы пока квартиру не страховали, только жизнь, но все равно тысяч 10-15 в год экономия!
Страховка объекта недвижимости, в отличии от страховки жизни, стоит существенно меньше, так как страхуется полная утрата объекта недвижимости, а это достаточно редкое явление. Данная страховка будет не дороже 4-5 тыс. руб.
quote:
Originally posted by Fёdor:Страховка объекта недвижимости, в отличии от страховки жизни, стоит существенно меньше, так как страхуется полная утрата объекта недвижимости, а это достаточно редкое явление. Данная страховка будет не дороже 4-5 тыс. руб.
все равно - жалко
лучше посуду в дом купить.
Мне почему-то помница 2,0 т.р. за страховку (источник - спец Сбера)
И нам говорили - 1,5-2,0 т.р.- кастрюля
Застроховали 1 ком кв за 1300 р
Доброго времени суток !!!
...у меня клиенты трещку с хорошим ремонтом за 2500 страховали,
от пожара и потопа примерно 1500 выходит ...-это ,я про свою узнавал 8)
зы конечно, надо смотреть на коофициенты (этажность, возрост дома и пр. моменты)
С уважением, искренне Ваш, Григорий Саныч !!!
Сегодня 30.06. - чуда не произошло !!!
Чудеса существуют не для того, чтобы они происходили, а для того, чтобы в них верить!
ну день то ещё не закончился, все усиленно верим ))))))))
слышала, что 5 июля ленточки резать будут, а дольщикам передавать 10 июля
эти бы слова, да Богу в уши........
у меня сейчас квартира (2 комн) в ипотеке, страховка в год стоит около 8000руб
Обновили фотогалерею 1, 2 и 3 секции
quote:
Originally posted by Natisa:
Обновили фотогалерею 1, 2 и 3 секции
старые там фото..
а я только от 17.06 видела, а от 22.06 только сегодня обнаружила
Fёdor,
С днем рождения!!!
Здоровья, это главное и чтоб \\все// было...
С уважением , Искренне Ваш ,Григорий Санныч!!!
quote:
Originally posted by Natisa:
а я только от 17.06 видела, а от 22.06 только сегодня обнаружила
увидела!
странно - вчера открывала и видела только 17-ое..
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
Fёdor,С днем рождения!!!
Здоровья, это главное и чтоб \\все// было...С уважением , Искренне Ваш ,Григорий Санныч!!!
Спасибо! И вам того же!
quote:
увидела!
странно - вчера открывала и видела только 17-ое..
Главное, что теперь увидели
Ламинат будто бы везде положили. Ванны поставили. Только вот чугун это или нет? Кто как думает??
quote:
Originally posted by Natisa:Ванны поставили. Только вот чугун это или нет? Кто как думает??
Думаю ,что это чугун!!!
Для сравнения сталь!!!
Точно чугун, мы когда ходили квартиру смотреть ходили, в коридоре ванна лежала, на ней было написано что чугунная.
да, мне по фото тоже показалось, что чугун.
Yaninka, а раз вы своими глазами видели, то здорово
чет читаю.. многие квартиры видели.. а мы??
...а вы не пишите, что туда попадаете... Аспековцы тоже читают этот форум... охране соответственно попадает... попасть в квартиру становиться труднее...
Мы тоже не видели квартиры. И судя по высказываниям людей (тех, которые были) - лучше этого не видеть!!!
Мы тоже ни разу в своей квартире не были. Да и вообще на стройке...
Сейчас звонила в Аспек, у них опять(!!!) новая дата передачи дольщикам - 15 июля...
quote:
Originally posted by Булавочка:
Сейчас звонила в Аспек, у них опять(!!!) новая дата передачи дольщикам - 15 июля...
Похоже Аспековцы еще те оптимисты, не думаю, что через 13 дней начнут заселять
Надо ведь какую-то дату называть... Выбор пал на 15-ое. Кстати ламинат постелен в некоторых комнатах вдоль комнаты, а в некоторых поперек...
Вы б хоть отписали для необразованных: Что лучше чугун или не чугун?!
Про дату - мне кажется это уже вообще тупо форменное ... изд-во. ГЛУМЛЕНИЕ НАД МОРАЛЬЮ!
на мой взгляд чугунная лучше.. она более устойчива... хотя у стальной наверняка тоже есть свои преимущества.. например, она быстрее нагревается, когда воду в нее набираешь))))) и не приходится своим теплом нагревать, когда в нее ложишься
[QUOTE]Originally posted by I am:
[B]Вы б хоть отписали для необразованных: Что лучше чугун или не чугун?!
Доброго времени суотк !!!
Чугун, даже дешевый лучше чем сталь дольше держит тепло и не гремит при наборе воды ,еше небольшое примущество чугун менее скользкий!!!
(...по данным статистики ,на 2007 по Европпе , 17.5% случаев бытовых травм ,приходится на падения в случаи скольжения в стальных и чугунных ваннах.
Львиная доля несчастных случаев в быту ,26,7% приходится на падения , что называется на "ровном месте", на таких материалах, как линолеум, керамическая плитка и ламинат....)
Конечно, и тому и другому ,до акрила далеко ,но на безрыбье и рак рыба...
С уважением, искренне Ваш, Григорий Санныч!!!
Чугун однозначно лучше и дороже стальной.
стальная когда стукаешь издаёт гулкие звуки как колокол какойто изза тонких стенок. Изза них же она и остывает быстрее.
Балует вас АД ваннами этими. Поди по взаимозачёту гдето надыбали.
Стальная кстати оптом около 1.5тыс. руб стоит
quote:
Originally posted by Natisa:
на мой взгляд чугунная лучше.. она более устойчива... хотя у стальной наверняка тоже есть свои преимущества.. например, она быстрее нагревается, когда воду в нее набираешь))))) и не приходится своим теплом нагревать, когда в нее ложишься
В европейской культуре купания, ванну или купель перед её использованием ,как минимум наполняют горячей водой и только после опорожнения, вновь набирают воду, добовляя ароматические соли, масла или пену ...
8) ....акрил изначально теплый материал не требует нагрева ,а следовательно экономит ресурсы!
С уважением , искренне Ваш Григорий Саныч!!!
с двух/одно камерными окнами вопрос на чем остановился? Въедем - посмотрим?!
да, к сожелению все притензии по факту въезда в квартиру при приемке- передаче и подписании актов!!! 8(
Аспек будет бегать ,чтобы квартиры передать. То ,что они так с людьми поступают ,ни как им наруку не сыграет ...
С увадением, искренне Ваш, Григорий Саныч !!!
Вот полюбопытствуйте ГОСТ 23166-99, это общее характеристики, надо точно узнать ,кпд(наминал) и производителя отопительных приборов, радиаторов, провести расчет. Формулы ,есть, площади остекления звестны, высота потолков тоже, а да еще есть независимый эксперт 8) !!!)
а какие-то госты, снипы по звукоизаляции есть? ...и как это проверять при приемке?
quote:
Originally posted by Borik:
а какие-то госты, снипы по звукоизаляции есть? ...и как это проверять при приемке?
ПО звукоизоляции есть все и госты и снипы и по санпину свои требования , а следовательно в Сес ,помоему, приборы для измерения избыточного шума есть, или к акустикам СВоим обратится примерно 1500-3000 т.р. иследования стоят и порекомендуют ,что делать !1!
С уважением , искренне Ваш ,Г.С.!!!
И после всего этого вы хотите отдать наш дом Аспэк-Мастер, предлагаю организовать ТСЖ
Сейчас звонила в А-Д,молодой человек Александр сказал что 1,2,3 секции будут передавать дольщикам "... недельки через две..", на мой вопрос о том , как будут передавать квартиры в трех секциях, если дом весь еще не сдан, он с явным раздражением, ответил вопросом на вопрос "...а кто вам сказал , что дом не сдан?..."
Кто-нибудь знает все-таки , сдан дом или нет?
quote:
И после всего этого вы хотите отдать наш дом Аспэк-Мастер, предлагаю организовать ТСЖ
Двумя руками за ТСЖ. Грамотного управляющего бы найти.
Думаю среди жильцов такой обязательно обнаружится
Идею с ТСЖ полностью поддерживаю.
Но вот искать управляющего среди жильцов, на мой взгляд, идея не очень хорошая.
Управляющий должен быть исключительно наёмным работником и ТСЖ, как работодателя, должны связывать с ним лишь трудовые отношения и ничего более.
А вот найти хорошего управляющего не составит никакого труда.
При таком количестве квартир в доме оплату труда такого менеджера можно установить весьма достойную.
И для жильцов это будет не обременительно.
Аспэк-Мастер, судя по НИОГАРовской ветке, вообще безпредел.
Вот тока на форуме процентов 10-15 от всего дома "ВОСТОК" наберется ,вы же видели ,кто на собрании был...
Многие подпишут "бумажки" ,которые им "подсунут" и дверь на клюшку...
Поэтому бдим !!!
Очень не хочется ,что б ,так было...
Двор неплохой ,хорошо сразу шлаг баум //////, а лучше
забор lllllll поставить , как говорится профилактика лучше чем лечение !_!
ДА сегодня В А-Д был сказали ;
"-Ждем бумаг из БТИ ,ГОССТРОЙЯ ,СЭС, и пр. к 15 июля дождемся и ключи передовать начнем в 1-2-3секции ,можно "остальным " до своих квартир сходить ..."
Еще бы и консьержек посадить
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
Аспэк-Мастер, судя по НИОГАРовской ветке, вообще безпредел
беспредел - слишком мягкое слово
не знаю, в курсе ли Вы, что с крыши Ниагары бетонные куски сыпаться начали? хорошие такие куски 10*15 см. на голову прилетит - и все... с концами
даже фотки, сделанные с крыши, можно посмотреть - очень впечатляет, особенно, как представишь, с какой высоты этому падать придется.
а причина в том, что забыли доложить при строительстве в бетонную плиту арматурину. Застройщик - АСПЭК-ДОМСТРОЙ. уже неделю, как первый кусок свалился, АСПЭК-Домстрой на претензию молчит, как партизан на допросе, а АСПЭК-Мастер тупит, руками разводит, что они же претензию написали и отправили, что еще хотят эти странные жители?
интересно, что еще Домстрой забыл доложить при строительстве? по стенам уже трещины змеятся, говорят, усадка дома.
оконные откосы не запенены толком - тоже, наверно, причина серьезная?
некоторые стены - как бумага, слышно каждое слово - и тоже АСПЭК самый лучший молодец. Ниагару строил ООО АСПЭК-Домстрой, а активы сейчас на ЗАО АСПЭК-Домстрое - какие претензии? идите, уважаемые жители построенных домов, на... короче, все претензии к мертвому ООО АСПЭК-Домстрою
а потом все активы можно перести на новую фирму - ОАО АСПЭК-Домстрой, например. отличная схема
кстати, АСПЭК-Мастер уже тоже одно преображение прошел. был просто ООО "АСПЭК-Мастер", теперь ООО "УК "АСПЭК-Мастер" и не парится: "кому я должен, всем прощаю"
каждый день хожу мимо Ниагары, дом просто разваливается, это точно
вы такие страсти рассказываете, может отказаться от квартиры, пока не поздно ? )))А-то, уснешь в квартире, а проснешься под открытым небом.....
в течение 3-х лет, пока распространяется гарантия застройщика ещё успеете отказаться )))
вы сразу механизм отказа от квартиры расскажите, чтобы вообще ни с чем не остаться.
на фото благоустройства территории, лежит скромно детская площадка в разобранном виде, интересно это все? Боюсь с таким количеством квартир, дети будут друг на друге ездить с горок и качаться на качелях.
quote:
Originally posted by Demoniksem:
на фото благоустройства территории, лежит скромно детская площадка в разобранном виде, интересно это все? Боюсь с таким количеством квартир, дети будут друг на друге ездить с горок и качаться на качелях.
+1000000000000
В соседней ветке вычитала, что АСПЭК заказал детский городок на 840 тыс. руб. для ЖК ВОСТОК. https://izhevsk.ru/forummessage/39/710814-3.html
quote:
Originally posted by Tova:
И после всего этого вы хотите отдать наш дом Аспэк-Мастер, предлагаю организовать ТСЖ
ТСЖ - однозначно! Одни плюсы данной формы управления, если говорить о новостройке такой как наша.
По роду своей деятельности - очень плотно работаю с уполномоченными по домам улиц Союзная, Барышникова, Труда (часть домов). Проблем ОЧЕНЬ много. Влажу в каждую по самые помидоры. Каждая ситуация требует тщательного изучения и частного решения. Но мысль одна сформировалась довольно четко: Все зависит от жильцов, их представителя. Как они (в данном случае мы с вами) "построят" управляющую компанию, так и будет вестись обслуживание дома.
Даже если организуем ТСЖ, что я думаю мы неприменно сделаем, все равно выбор управляющей компании нам предстоит.
А какая организация будет обслуживать наш дом - скажет собрание собственников.
Кстати, среди управляющих организаций нашего города есть определенные революционные настроения к оплате за тепловую энергию, предоставляемую ООО "УКС". В конечном итоге есть те, кто платит УКСу (но не понимает, почему тем, кто не платит ничего за это случается), а есть те, кто не платит и из-за этого имеет огромную экономию.
Реальная Дырка в законодательстве.
Анатолий, а зачем нам выбирать управляющую компанию?
Считаю, целесообразней нанять управляющего и несколько работников (электриков, сантехников и т. п.)
Будет принципиально дешевле и контролировать намного легче...
Нужно обязательно создавать ТСЖ, для того чтобы оформить в собственность прилегающую территорию, а вот уже тсж выгоднее нанять управляющую компанию не для управления, а только для обслуживания дома
по возвратам платы за комиссию следите:
https://izhevsk.ru/forummessage/30/797735-m9605813.html
https://izhevsk.ru/forummessage/39/789961-m9319792.html
как думаете, 15 июля реальный срок? Мне нужно через месяц освободить квартиру, в которой я сейчас живу, если не передадут ключи... , через месяц-я бомж(((
как думаете, 15 июля реальный срок? Мне нужно через месяц освободить квартиру, в которой я сейчас живу, если не передадут ключи... , через месяц-я бомж
я уже 3 мес бомж, ладно хоть на улице тепло, думаю если не переедем к августу то я за 500руб палатку присмотрела))))))
вопрос. после передачи квартир, застройщик проведет собрание собственников с целью выбора управляющей компании. Аспек будет голосовать непроданными квартирами, или нет?
Соседи! Мыслите позитивнее... Ваши революционные настроения портят весь настрой на скорейший переезд. Почитайте соседние ветки (Талан, Комос), они там простой отделке радуются... Молодцы ребята! Так давайте же и мы будем с радостью предвкушать скорейшее новоселье.
quote:
Originally posted by Малявка:
... скорейший переезд...
Ваши бы слова да ...... в ущи _*0
quote:
Нужно обязательно создавать ТСЖ, для того чтобы оформить в собственность прилегающую территорию, а вот уже тсж выгоднее нанять управляющую компанию не для управления, а только для обслуживания дома
ТСЖ - понятное дело нужно создавать...
Зачем нужна для управления одним домом целая компания с большим штатом?
Вот я о чём...
Надо нанять конкретных работников. Экономия при таком раскладе колоссальная и контроль над деятельностью почти полный...
quote:
вопрос. после передачи квартир, застройщик проведет собрание собственников с целью выбора управляющей компании. Аспек будет голосовать непроданными квартирами, или нет?
Управление многоквартирным домом осуществляют собственники жилья.
До тех пор, пока квартира не продана, её собственником остаётся застройщик.
Выводы делайте сами...)))
и я про тоже. 600 квартир в доме, продано 200. Это дмитров на собрании озвучил. Этими квартирами АД проголосует за УК Аспек-мастер. Если сейчас не выработать согласованную позицию, то вопрос по выбору УК можно считать решенным. А желающим получить нирвану от новоселья, желаю почитать ветки по Ниагаре и Океании.
...ну тогда нужен пошаговый план действий...
quote:
Originally posted by НикНич:
и я про тоже. 600 квартир в доме, продано 200. ....
Наверное имеется ввиду не проданное количество - 200 квартир, которыми будет голосовать АД, по программе МС было 195 квартир, где-то на октябрь месяц 2009г. их уже не оставалось, все были проданы, неужто со всего дома продали только 5 квартир за ЛэВэ не по программе??? - не верю... А по поводу четкого пошагового плана действий согласен, 400 оставшихся собственника квартир, если подумают, то придут к единому решению вопроса, главное диалог и согласованность действий.
Свалку у нашего дома сейчас в Вестях показали... Начинали же так активно ывозить , что ж остальное оставили , всё не по человечески - в духе А.Д....А по ТВ дом наш так убого смотрелся на фоне свалки , аж стыдно стало
В АД...Е говорят, что передовать квартиры (если) будут по 2-3 в день с 15-го с первой секции. получается, что 3-ю тока к началу сентября начнут передавать или я чтото недопонимаю. мотивируют сотрудников у них мало.
http://izhevsk.rfn.ru/video.html?id=15751&type=r
сюжет про вашу свалку.. вернее свалку у вашего дома
quote:
Originally posted by jamaica7:
В АД...Е говорят, что передовать квартиры (если) будут по 2-3 в день с 15-го с первой секции. получается, что 3-ю тока к началу сентября начнут передавать или я чтото недопонимаю. мотивируют сотрудников у них мало.
я слышала по 4 кв в день.
если прикинуть, то на осмотр и оформление квартиры уйдет примерно 1.5-2 часа. Видимо бригада одна, рабочий день 8 часов...
как уже все достало!!
всё таки начинают выдавать ключи???
если среди нас есть кто-то из 1-ой секции, а еще лучше - 1-3 этажа 1-ой секции, то можно было бы точно узнать, выдают ли ключи
соседи из 1-ой секции, отзовитесь!!!
Сейчас звонила в Аспек, сказали что 15 точно выдавать ключи не будут!Возможно конец июля начало августа, блин хоть к новому году бы заехать!!!!!
quote:
Originally posted by Natisa:
если среди нас есть кто-то из 1-ой секции, а еще лучше - 1-3 этажа 1-ой секции, то можно было бы точно узнать, выдают ли ключисоседи из 1-ой секции, отзовитесь!!!
я с первой секции, 9 этаж.
я сдавать сказали будут с 16-го этажа 1 секции....
quote:
я с первой секции, 9 этаж.
я сдавать сказали будут с 16-го этажа 1 секции....
значит будем ждать от вас известий. хотя слова Yaninka
quote:
Сейчас звонила в Аспек, сказали что 15 точно выдавать ключи не будут!Возможно конец июля начало августа, блин хоть к новому году бы заехать!!!!!
совершенно не радуют ((
quote:
соседи из 1-ой секции, отзовитесь!!!
Я с первой секции, с 16 этажа...
Но, передача городу откладывается на неделю (хотели 15 июля), т.к. дом не подключен к электричеству. Так что, уважаемые соседи, надеюсь через недельку получу ключи одной из первых))
1 секция. 11 эт. А давайте игнорировать товары Аспека. напр. их заправки.
quote:
1 секция. 11 эт. А давайте игнорировать товары Аспека. напр. их заправки.
это врят-ли ускорит процесс нашего вселения
хотя мы и так на аспэке не заправляемся
И я звонила - вчера говорили в конце июля , сегодня уже - в начале августа .
quote:
Originally posted by Avgusta:
И я звонила - вчера говорили в конце июля , сегодня уже - в начале августа .
позвоним завтра, скажут начало августа-середина августа...
сил и терпения уже нет никаких!
Мне вот одно не понятно: какого ху... художника Аспэк не может сказать РЕАЛЬНЫЙ срок начала передачи квартир??? Почему нужно е..ть (есть) людям мозг и кормить обещаниями? Зачем с каждым новым нелепым обещанием все больше и больше настраивать против себя людей? Почему в на сайте не выкладывается никакая информация по этому поводу? Тем самым Аспэк сам же и провоцирует что бы КАЖДЫЙ из дольщиков лично либо позвонил, либо заехал в офис и отлаял их... Почему нельзя реально оценить сроки и написать: "Так мол и так да, мы знаем что мы косячим, но ситуация складывается таким образом что реально получиться въехать в сентябре"? По крайней мере люди пошумят-пошумят, да и стануть ждать сентября и не будут дергать ненужными им звонками и вопросами... Дак ведь неееет - мы наобещаем с три короба, облажаемся, потом еще с три короба наврем и так далее..... Просто слов уже нет....
Кстати, рядом с домом ровняют и асфальтируют какую-то площадку - кто-нибудь в курсе что это будет? стоянка?
Дааа !!! мы и звоним почти каждый день , только и слышим ( не с начала ) - в начале мая - в конце мая , в конце мая - в начале июня , в начале июня - в конце июня , в конце июня - в начале июля , в начале июля - к 15 июля , затем , в конце июля , в начале августа ...когда-нибудь это закончится ?!!!!!!!!!!
quote:
posted 14-7-2010 09:30 PM Click Here to See the Profile for Fёdor пожаловаться модератору Edit/Delete Message Reply w/Quote Кстати, рядом с домом ровняют и асфальтируют какую-то площадку - кто-нибудь в курсе что это будет? стоянка?
заправка там будет
6 августа мне с семьей надо освободить квартиру!!!! Что делать ?!!!Возьмите кто-нибудь на постой)))
кто-нибудь ходил на стройку, может уже пускают посмотреть? Как там вообще дела? Двор уже закончили благоустраивать?
Доброго времени суток !!!
Может пушкинскую около А_Д перекроем ,да улицы блокировать нельзя ,но по пешеходному переходу в цепочку с "Транспарантами" :
***
Спросим дружно у А_Д
Где нам жить с "дитями"?
Может быть в УЛАН-УДЭ
Или в АмсьердамИ
***
"Любит" Нас Аспек_Дострой
Дарит "талисманы"
Спросим ;"-Где же нам пожить?
(ответ);"Подождите, ЩА мЫ.....
***
Наш Аспек-Дострой "Любимый"
Щедр на СУрПрЫзы
От которых ,У меня
РОждаются репризЫ....
***
Всем хорош Аспек_Дострой
Отметил Шестилетку
На годок глядишь осьмой
Восток-1 будет конФЭткой
***
Король "АСпек_дострой" гулял
В любимом парке "ФОНТЕН БЛО"!!!
А что клиентов ,он "Кидал"
"Монарха" это не е....ло!!!
***
Все неправду говорят
Нет на солнце пятен
До чего А_Д "ХОРОШ"
До чего "ПРИЯТЕН"
......
С уважением ,искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
смените тактику. позвоните и скажите, что хотите купить квартиру в Востоке и хотите посмотреть. Что скажут.
пробывал, позырить можно только после сдачи!!! 8(
Григорий Саныч, а что строители говорят, ходит вообще какая-нибудь комиссия, или опять "чешут"?
Звонил, в А-Д, сказали ждут разрешение на ввод в эксплуатацию, в конце июля. Сразу начнут заселять. Если кому-то , как мне например, негде жить, будут решать в индивидуальном порядке, выдавать ключи в первую очередь.
привет участникам !!! Я из другой ветки, но проблемы один в один - в ЖК "Петровский" я купил квартирку еще 2 года назад, просрочили сроки на год с лишним, так же обещают сдать: в слеующем месяце (т.е. звонишь в мае говорят июнь и т.д.) Все уже зае_сь, хотят заехать, УСТАЛ ПЛАТИТЬ АРЕНДУ !!!! ВСЕ УДАЧИ И СКОРЕЙШЕГО НОВОСЕЛЬЯ!!!
quote:
Originally posted by volosatic:
Звонил, в А-Д, сказали ждут разрешение на ввод в эксплуатацию, в конце июля. Сразу начнут заселять. Если кому-то , как мне например, негде жить, будут решать в индивидуальном порядке, выдавать ключи в первую очередь.
интересно, а кому хочется ждать второй очереди???
мы вот тоже живем у свекров, друг у друга на головах, 2 детей, да и ждем третьего.. это роль сыграет?
у меня даже свекрови нет, что б у нее жить, и тоже двое детей, квартиру продала ,в августе освободить надо, так-что, хорошо тем у кого свекрови есть )))
Сегодня разговаривал с господином Сафиным лично. Сказал что 1-3 секцию начнут передавать жильцам в конце июля - начале августа, а мол ко дню строителя (середина августа) въехать должны все (ну 1-3 секция имелась ввиду).
и снова - очередная дата....
все эти господа только даты и говорят, а работают люди, и по-видимому не успевают.
День строителя - второе воскресенье августа. В этом году = 6 августа. Далеко не серидина месяца..
Второе воскресенье августа -8 число. Но от этого не легче!!!
помоему А.Д. опять лажу прогоняет, но верить хочется на счет 8-го числа.
Сегодня на стройке:
мусорная куча как была, так и осталась
И вообще, такое ощущение, что деньги у А-Д опять закончились. На стройке тишина, правда я была примерно в 12-30, может обед был.
Детская площадка точно годится для того, чтобы маленькие детишки катались друг у друга на головах....
мне сейчас звонили, собираются собрание СОБСТВЕННИКОВ собирать 29 июля. Вопрос: Выбор правления и управляющей компании. Дом, говорю, сдан? Нет, отвечают. А когда? В конце августа. А какие тогда нахер собственники, если права собственности не оформлены. Ну вам на собрании объяснят. Я не пойду. Боюсь не сдержусь. скандал будет. Кто пойдет - напишите, как пройдет.
это надо же так врать открыто!!!!!!!!!!!! Они уже вообще страх потеряли!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
...собрание собственников , а где они ? ох , устала уже поражаться !!!
quote:
мне сейчас звонили
НикНич, а вы из какой секции можно поинтересоваться?
из первой. спросил дом весь сдаете или по секциям. ответ: первые при секции.
quote:
Originally posted by НикНич:
мне сейчас звонили, собираются собрание СОБСТВЕННИКОВ собирать 29 июля. Вопрос: Выбор правления и управляющей компании. Дом, говорю, сдан? Нет, отвечают. А когда? В конце августа. А какие тогда нахер собственники, если права собственности не оформлены. Ну вам на собрании объяснят. Я не пойду. Боюсь не сдержусь. скандал будет. Кто пойдет - напишите, как пройдет.
У меня вообще в Интеграле квартира, но если позволите я отпишусь - ТСЖ может и должно быть создано ДО сдачи дома(на основании статьи N 139 ЖК РФ), не менее чем за месяца два.
До ввода в эксплуатацию надо определиться с выбором УК, бюджетом.
А лучше всего ТСЖ уже учавствовать в приёмке доме (МОП, инженерных систем) ДО его сдачи.
А если этого не сделать, то после сдачи будете бегать как ошпареные заключать договора и вода, электричество и лифты у вас появится не скоро )))
я сегодня звонил в А-Д.,спросил, когда же на самом деле будут передавать квартиры, Анастасия ответила, что 1,2,3 (я из 2), в конце июля-начале августа, попросила перезвонить, уточнить дату в середине следующей недели.
ВКонтакте новая инфа ... Добро пожаловать, или посторонним ВХОД воспрещен!
quote:
Originally posted by Farideller:
ВКонтакте новая инфа ... Добро пожаловать, или посторонним ВХОД воспрещен!
Написано 1-3 секции должны быть сданы к 1 августа. Осталось 10 дней....
Мне тоже позвонили сегодня по поводу собрания 29 июля. Я спросила собрание информационное или будем голосовать. Сказали, что будем голосовать. Поэтому, дорогие соседи, присутствие на собрание обязательно, если нас волнует будущее нашего дома.
ГОСПОДА! ВСЕ В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ НА ГОЛОСОВАНИЕ! ЭТО ВАМ НЕ ВЫБОРЫ ПРЕЗИДЕНТА ПОЛЬШИ! ТУТ ВСЁ НАМНОГО БЛИЖЕ К ТЕЛУ (ТЕЛАМ).
если мы проголосуем против Аспек-мастера, нам нужно выбрать другую компанию?
пока мы этого не сделаем, нам не видать коммунальных услуг (вода, электричество)? Поправьте , если не права)))
что-то не могу скачать ответ Аспека, вроде все правильно делаю ...
http://narod.ru/disk/start/01.dl4e-narod.yandex.ru/22943863000/h78471749a8a52050a2ce392035121469/%D0%9F%D0%B8%D1%81%D1%8C%D0%BC%D0%BE%20%D1%81%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE.doc
quote:
Originally posted by Ссемен:
http://narod.ru/disk/start/01.dl4e-narod.yandex.ru/22943863000/h78471749a8a52050a2ce392035121469/%D0%9F%D0%B8%D1%81%D1%8C%D0%BC%D0%BE%20%D1%81%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE.doc
Все верно - я зашел по этой ссылке, ввел указанный код и скачивание файла началось автоматически через 10 сек.
я уже тоже посмотрела)))
удивительно, что А-Д реагирует на замечания!
quote:
если мы проголосуем против Аспек-мастера, нам нужно выбрать другую компанию? пока мы этого не сделаем, нам не видать коммунальных услуг (вода, электричество)? Поправьте , если не права)))
Думаю что если там будет только Аспек-мастер другого нам и не светит... Хорошо бы пригласить представителей других управляющий компаний, пусть расскажут о себе. Тогда уж думаю будет из чего выбирать....
Если у кого есть знакомые в таких компаниях попросите их.
Уважаемые форумчане ССемен и Fёdor, вы выкладываете здесь ссылку на письмо с фото, которое было напрвлено к Волкову, но оно не дает полной картины!!! - это только отправной пункт, надо обязательно тогда давать ссылку на письмо с фото, которое прислал АД по устранению замечаний из первого письма + ссылку на письмо, в котором изложены комментарии с указанием дат и т.д. Люди должны видеть полную картину по сложившейся ситуации. (Полные выкладки сделаны ВКонтакте в группе).
quote:
(Полные выкладки сделаны ВКонтакте в группе).
Ув. Farideller, я не понимаю зачем выкладывать информацию вконтакте. Я принципиально не хочу пользоваться соц. сетями... почему нельзя выложить это здесь?
quote:
Хорошо бы пригласить представителей других управляющий компаний
Сомневаюсь, что кто-то другой придет... Все территории уже поделены... Тем более такой лакомый кусочек как Восток... Попытаться конечно можно ))) Я так понимаю у нас два варианта: 1. Пустить Аспэк-Мастер на год, а через год переизбрать/не переизбирать. Во всяком случае через год все уже устаканится и можно спокойно взвешано принять решение. 2. Проголосовать против Аспэка, создать ТСЖ (т.к. альтернативной УК скорее всего не будет), выбрать управляющего с опытом (кого?)... и что там будет по началу с водой, лифтами и пр...
...может я чего-то недопонимаю? У кого какие мысли?
Что-то Мавышка молчит... у ней на 19-е апелляция со сбером была назначена...
quote:
выбрать управляющего с опытом (кого?)... и что там будет по началу с водой, лифтами и пр...
В этом все и дело...
Я за то, чтоб пустить на какое-то время (год, полгода) Аспек-мастер, все спокойно заедут и тогда уже с чувством, с толком, с расстановкой выбрать правильную УК , либо грамотного управляющего и команду.
либо, какую-то другую УК, но вряд-ли за такой короткий срок мы придем к какому-то одному решению, нас очень мало, большинство придет на собрание и проголосует как скажут((((
поправте меня если я ошибаюсь: более 50% площадей в доме не продано, а соответственно, принадлежит Аспэку, который будет голосовать за Аспэк-Мастер. О каком "ВЫБОРЕ" управляющей компании сейчас тогда и дет дискуссия????
я звонил в АД, мне сказали что всего порядка 100 квартир не продано
Площади, которые планировались под магазины тоже считаюися?
Совершенно верно мыслите товарисчи! Последняя мысль вообще близка к разгадке.
Площади под магазины, парикмахерские ТОЖЕ СЧИТАЮЦА и в данном случае очень сложно будет выбрать другую компанию, но здесь нужно четко знать сколькими метрами владеет аспэк (на собрании хочу выяснить).
ДАльше: смысл нам сейчас открещиваца от а-мастера?! Тех. документация им будет передана в кратчайшие сроки без судов.
ГЛАВНОЕ: выбрать грамотное правление ТСЖ, потом управляющего нанять (тоже как не страннно ГРАМОТНОГО), и установить жесткие чисто экномические отношения с А-мастером. При возникновении слабостей этой ук одно предупреждение-замена.
Ой, ребят, столько мыслей у меня всего на форуме не сформулируешь. НАйду другой способ для передачи информации.
доброго времени суток !!!
Да после НИОГАРЫ практики борьбы, с ЯвНыМИ косяками Аспек-Мастера, поприбавилось...
Посадить, А-М ,в жесткие рамки с "японским" предупреждением ,а в случаи оных общатся бумагами, "оне" сами на первом собрании признали что ;
"-...Дом сложный ,дом непростой..."...,
а дальше, назвался груЗдЁм, будь добЁр пляши под ДуДу ...
....ну и усторим им презедентские 100 дней !!!
Опыт работы с рекламациями имеется, фото, видео отчеты и независимых экспертов чуть ,что подтянем 531 квартира для "вумных" УК кусок лакомый ....
ЗЫ: мы уних услуги по управлению Д.Х. покупаем !!!
и в чью сторону "двери открываются" ,тоже помним...
С уважением ,Искренне Ваш, Григорий Санныч!!!
Доброго времени суток всем! Новиньких принимаете? Отзовитесь соседи 4 секции!!!
...интересно что обещают соседям из 4 секции? Когда заселять будут?
Нам вообще ничего не обещают. Мы смотрим на первые 3 секции и радуемся! Аспек говорит: вот сдадим 3 секции, а там бросим все силы на 4 и 5. На собрании спросим.
Мне пришло письмо, уведомление о собрании 29-го числа в 17.00, в школе 76 на Барышникова. Кстати, с собой надо паспорт и договор долевого участия.
quote:
Originally posted by K@Lesya:
Мне пришло письмо, уведомление о собрании 29-го числа в 17.00, в школе 76 на Барышникова. Кстати, с собой надо паспорт и договор долевого участия.
И нам тоже сегодня пришло. И еще 200 руб. денег просят принести за регистрацию ТСЖ, вроде... письма с собой нет, поправьте если не права.
ТОчно, есть такое про 200р,
И речь идет вовсе не об АСПЭК-Мастер, как мы все думали, а о какой-то загадочной УК ООО "Океания"
quote:
Originally posted by JuliaG:
И речь идет вовсе не об АСПЭК-Мастер, как мы все думали, а о какой-то загадочной УК ООО "Океания"
ога, я думаю, что все одно - *амно
А вот это уже херня какаято, от меня будет много вопросов.
Аспек-мастер у меня
Вызвал "0" доверия
(Но хитец Аспек-дострой
Сделал ход лошадкой)
"Очень" сильно хочу я
УК ООО "Океания"!!!
воот хитрый план А-Д еще и по 200 р вЗымут 200*531 = 106200р.
НЕПЛОХОЕ НАЧАЛО ДНЯ 8)
..........
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
воот хитрый план А-Д еще и по 200 р вЗымут 200*531 = 106200р...........
я вот тоже такую сумму уже прикинула...
а это вообще законно? это ж не госпошлина.
по пко выдадут или другую бумашку шлепнут
да и еще очередь будет из 431 человек (типа всего же 100 не продано)..
вот радости-то стоять и бумажки оформлять %(
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
воот хитрый план А-Д еще и по 200 р вЗымут 200*531 = 106200р.
Да уж!!!И неужели такая сумма требуется для регистрации?
в 37* ЖАРУ
а-д уже иКать всем офЕзОМ должен.. Ъ...Ъ,,,,ЪЪ
8)
Вот что нашла
Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме (ч. 1 ст. 136 ЖК РФ).
По вопросу стоимости регистрации ТСЖ.
Все зависит от того, обратилось ли избранное правление ТСЖ за помощью к какой либо организации по регистрации ТСЖ, или подготавливает документацию для регистрации ТСЖ самостоятельно.
Если правление ТСЖ решило заняться регистрацией самостоятельно, <стоимость регистрации ТСЖ> будет состоять из следующих составляющих:
1. Государственной пошлины за государственную регистрацию юридического лица - 2 000 рублей (ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая);
2. Государственной пошлины за совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор за удостоверение учредительных документов (копий учредительных документов) организаций - 500 рублей (ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая). При этом необходимо помнить, что за нотариальные действия, совершаемые вне помещений государственной нотариальной конторы, органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, государственная пошлина уплачивается в размере, увеличенном в полтора раза (ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая).
В данной ситуации, конечно же <бегать> придется председателю правления и членам правления, заинтересованным в скорейшей регистрации ТСЖ.
При этом нужно иметь ввиду, что при создании ТСЖ возникают и иные организационные расходы. В любом случае, инициатор собрания уведомляет всех собственников не менее чем за 10 дней заказным уведомлением. Следовательно, возникают почтовые расходы, размер которых зависит от количества собственников, канцелярские расходы и прочие, связанные с получением выписок из Единого государственного реестра прав (о составе собственников), документов БТИ (о составе помещений в доме, об объектах общедолевой собственности).
Если правление ТСЖ обратиться за помощью по регистрации ТСЖ к организации, осуществляющей такие услуги, то <стоимость регистрации> возрастет соответственно на стоимость заключенного договора по оказанию соответствующих услуг.
Как правило, услуги по созданию и регистрации ТСЖ, предлагаемые специализированными организаций колеблются от 20000 до 50000 рублей.
т.е. грубо говоря, с нас "поимеют" чистого дохода от 50 000 до 80 000 рублей?
Интересно девки пляшут...
Доброе утро! купила квартиру в первой секции, сейчас живу в Перми. Разузнала про собрание, позвонив в АД, милая девушка не говорила ничего про договор долевого участия как обязательные документ сказала, что от меня может прийти и родственник, также про 200 руб. ничего не сказала, пояснила, что те кто не сможет прийти, им анкета голосования придет по почте.
Соседушки, доброго времени суток!!!
Экспозиция современного искуства, начинает потихоньку
!!!сворачивать!!! свои "шедевры" так что, кто не успел прошу в фотогалерею несколькими топами выше или в альбом "в контакте"(ЗДЕСЬ БуЭт ГОрод САД?!)
ТОка чТО со стройки 5 хороших самосвалов и один фронтальный погрузчик удаляют "кучки" поднимая столбы пыли выше 3-его этажа....
С уважением, ИСкренне ВАш, Григорий Саныч !!!
фото ..
quote:
Originally posted by Yaninka:
Следовательно, возникают почтовые расходы, размер которых зависит от количества собственников, канцелярские расходы и прочие, связанные с получением выписок из Единого государственного реестра прав (о составе собственников), документов БТИ (о составе помещений в доме, об объектах общедолевой собственности).
а что БТИ уже сделала все обмеры. как я слышал это задача собственика после получения акта передачи для регистрации в рег полате. поправте если не прав.
И речь идет вовсе не об АСПЭК-Мастер, как мы все думали, а о какой-то загадочной УК ООО "Океания"
дом они собираются строить в восьмом микрорайоне. почему-то назвали его океания. понять логику я лично не в состоянии, но информация есть на сайте АД
Дорогие соседи! Как себя будем вести на собрании? Все готовы отдать свои кровные 200р. Будем сопротивляться?
Мне вообще ничего не говорили про 200 руб. На какие цели-то хоть говорят, они будут собирать деньги с дольщиков? и вообще на каком основании?
в письме указано, что это членский взнос на создание ТСЖ.
интересно, почему именно 200 р?
вот уж не знаю..
звонили мне еще с Аспека, сказали, про собрание, а мне письмо 23-го было. Я типа все знаю, спросила у них, что за ООО "Океания", те и знать не знают, но предполагают, что это дочка "Аспек-мастера", т.к. наши списки были только у них.
Ну и будут на собрании еще выступать начальники по срокам сдачи (где-то я это уже слышала)...
В общем, пару часов это займет..
Я заглянул в жилищный кодекс. Ст 143. "Членство в товариществе собственников жилья возникает у СОБСТВЕННИКА помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья".
Из этого следует, что из всей повестки дня собрание дольщиков может решить создать ТСЖ, утвердить устав, дать полномочия на заключение договора с УК и выбрать председателя. И ВСЁ. все остальные вопросы являются прерогативой общего собрания членов ТСЖ , которых нет в природе и которые появятся только после возникновения права собственности. Это и выбора членов правления касается и членов ревизионной комиссии и взносов и главное БЮДЖЕТА.
Всем доброго дня!! Помогите, плиз. Кто нибудь купил в Восток-1 трех комнатную кв-ру по "Молодой семье". Нам сказали, что заключение договоров по трешкам с середины августа. Я боюсь у нас пройдут все сроки со Сбером.
Всё это проходили год назад! Если Аспэку надо, то они со всеми договоряться, в том числе и с Сбером. Покрайней мере у многих в том году было именно так.
https://izhevsk.ru/forummessage/39/542629-38.html
Я вшоке в Ассо ужо с отделкой походу раньше нас въедут 8Э
29 буду выбирать выражения и намордник прихвачу 8*
поддерживаю...
quote:
Originally posted by Natusechka:
Всем доброго дня!! Помогите, плиз. Кто нибудь купил в Восток-1 трех комнатную кв-ру по "Молодой семье". Нам сказали, что заключение договоров по трешкам с середины августа. Я боюсь у нас пройдут все сроки со Сбером.
Сроки - имеется ввиду срок по кредитной заявке?
Мы три раза переоформляли заявку, так что ничего страшного.
Добрый день "Молодые семьи"! Я писала письмо в администрацию президента УР сегодня получила ответ. Почитайте, из него все понятно. Я конечно думала, что есть подвох в программе "МС", но не ожидала, что так все плохо!!!!!
В ответ на Ваше обращение в Интернет-приемную от 22.04.2010 г. на имя Главы муниципального образования <город Ижевск> сообщаю, что в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 212 Налогового кодекса РФ доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование налогоплательщиками целевыми займами (кредитами), полученными от кредитных и иных организаций и фактически израсходованными ими на приобретение квартиры, освобождаются от налогообложения только в случае, если налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ.
Однако имущественный налоговый вычет в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ не предоставляется в случаях, если оплата расходов на приобретение квартиры производится за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов.
Исходя из вышесказанного, компенсация процентной ставки, полученная по кредитам с компенсацией процентной ставки за счет средств бюджета УР в соответствии с постановлением Правительства УР от 01.06.2009 г. N 132 будет считаться доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, и будет облагаться налогом.
Начальник Управления А.Е. Васильев
мля..... не ту страну назвали Гандурасом!...
ИМХО не прав Васильев-
quote:это думаю если б тебе за счет бюджета хату купили то ты не имел бы права на имущественный вычет, а компенсация процентной ставки несколько иное
оплата расходов на приобретение квартиры производится за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов.
pavell совершенно прав - вы же сами (а не бюджет) платите банку основной долг+5% - и с этого вам положен имущественный вычет. Кроме того, с каких это пор нормы налогового законодательства разъясняют муниципальные органы власти?
Кроме того, по материальной выгоде в нашем случае действует п.36 статьи 217 НК РФ, которым предусмотрено освобождение от налогообложения сумм выплат на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленных за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов.
Приятно общаться с умными людьми! Спасибо за советы, обязательно НК проштудирую. Спасибо!!!!
quote:
Сроки - имеется ввиду срок по кредитной заявке?
Мы три раза переоформляли заявку, так что ничего страшного.
Простите!!! "Переоформляли заявку" Как это делается??? По новой все документы в банк, кредитный комитет.... и т.д или другая процедура?? Если можно подробней. Заранее спасибки!!!
quote:
Originally posted by pavell:
ИМХО не прав Васильев- это думаю если б тебе за счет бюджета хату купили то ты не имел бы права на имущественный вычет, а компенсация процентной ставки несколько иное
согласна!!!! тоже хотела написать об этом. я налоговый вычет обязательно буду оформлять. сомневаюсь что откажут, потому что в этом письме определенно написана глупость.
Я с вами полность согласна, но они ссылаются на постановление Правительства УР от 01.06.2009 г. N 132. Они что этим постановлением хотят сказать? НК им не указ?
quote:
Originally posted by Natusechka:
Простите!!! "Переоформляли заявку" Как это делается??? По новой все документы в банк, кредитный комитет.... и т.д или другая процедура?? Если можно подробней. Заранее спасибки!!!
Именно, все документы по-новой. Заявка, правда, рассматривается намного быстрее.
Сегодня, 28 июля, Президент Удмуртии Александр Волков посетил строящийся дом N 7-1 Восточного жилого района Ижевска.
В этом доме пятисекционном доме, который возводит ООО <АСПЕЭК-Домстрой>, 196 квартир предназначено участникам программы <Доступное жилье - молодым семьям>. А приезд на стройплощадку Александра Волкова вызван письмом нескольких будущих жильцов, в котором они выражали недовольство темпами строительства, качеством строительных работ и просили Главу республики разобраться в сложившейся ситуации.
Пояснения по письму будущих жильцов на строительной площадке давали первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищной политики республики Рустам Хабибуллин и руководители ООО <АСПЭК-Домстрой>. Эти пояснения и осмотр квартир, выделенных для молодых семей, прояснили картину. Как оказалось, основную часть претензий, предъявленных авторами письма, строители уже учли и устранили, остальные недоделки будут ликвидированы в ближайшее время.
Руководство <АСПЭК-Домстрой> признало, что по ряду причин не выдерживает предусмотренных планом темпов строительства, но гарантировало Главе республики, что в сентябре 2010 года все 196 молодых семей получат ключи от новых квартир.
В ходе осмотра этих квартир Александр Волков сделал строителям ряд замечаний, касающихся качества отделочных работ и использования в ходе строительства материалов и конструкций, аналоги которым производятся в республике.
Завершая осмотр, Александр Волков предложил Рустаму Хабибуллину ужесточить контроль темпов и качества строительных работ на этом доме, а руководство ООО <АСПЭК-Домстрой> предупредил: <Если вы не сдержите свои обещания и завершите работы к сентябрю этого года, мы откажемся от ваших услуг>.
имеются презабавные фотографии на которых Волков говорит АСПЕКу АЯЯЙ!
quote:
Originally posted by Fartoviy:
имеются презабавные фотографии на которых Волков говорит АСПЕКу АЯЯЙ![/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/001872/1872215.jpg]
выкладывайте!)))
.
.
Ждемс собрания, ПООБСЧАЕМСЯ!!!!!!!!!
возрадуйтесь. светофор поставили!
quote:
В этом пятисекционном доме
Куда еще секцию дели?
Булавочка, я тебя видела
Григория Саныча тоже увидала, не думала, что Вы настолько молоды *тут смущающийся смайлик*
Все в профиле есть ...вы всегда так смущаетесь........ 8?
Соседи расскажите о собрании, у меня не получилось выбраться с работы((
расскажите, соседушки, что на собрании глаголили?
Какого числа снова собираемся? и где можно ознакомиться с уставом ТСЖ?
Спрашиваю у тех, кто был на собрании и уже успел изучить предложенные Океанией тарифы:
1. За горячее и холодное водоснабжения Океания прописывает 205,13 и 39,91 рубль с человека соответственно, тогда как у нас у всех будут стоять счетчики и платить мы будем исключительно по их показаниям, а не от количества прописанных или кваодратных метров. О чем тогда вообще речь???
2. с нас хотят брать деньги "за обслуживание банковских финансовых операций" - это за что? за то что они наши деньги переведут например ижводоканалу, оплатив поставку воды? а почему мы должны за это платить? Не хотят платить за услуги банка - пусть наличкой им носят - мы то тут причем??? Может они с нас еще деньги возьмут на принтеры на которых платежки печатать будут???
3. Пункт "Обслуживание управляющей компании - 5,30 руб. с кв. метра - где расчеты? - почему 5.30, а не 3,40 например???
Кто что по этим поводам думает? Высказывайтесь!!!
1. Законом не предусмотрено насильно заставлять людей устанавливать счетчики. Если у тебя есть желание (считаешь, что так будет выгоднее) - можешь отказаться от счетчика.
2. У ТСЖ должен быть свой расчетный счет.... может быть за его обслуживание...
3. Меня тоже улыбнула эта сумма. Если пересчиать на всю площадь (вместе с коммерч. площадами), получается обслуживание УК обходиться в 203934,72 руб. /мес. Шоб я так жил )))
дайте ссылку на Устав написаный Аспэком. Что-то я его не могу на сайте найти.
по ТСЖ надо будет, ИМХО, отдельную ветку завести ))) Так сказать начать с чистого листа
...еще вспомнил вопрос со стеклопакетами... на чем остановились? Блин, надо было об этом спросить на собрании. хорошая мысля....
По поводу суммы 203934,72 руб. /мес. в принципе это не так много, если считать ЗП обслуживающего персонала (уборщицы, сантехники и пр) и всякие расходы по вывозу мусора и пр...
Но всё равно хотелось бы чёткого расклада. Да и вообще пока ничего не понятно толком ни по тарифам ни по УК.
По поводу устава. Действительно, хотелось бы его увидеть как аспэковский вариант, так и вариант, составленный нашей активной группой. Я так понимаю, до следующего четверга его составят?
Активная группа молодцы, вся надежда на вас
PS Кстати Григорий Саныч, говорил ещё что есть ветка вконтакте, не подкините адресок?
PPS Конечно хуже места для собрания такого количества людей сложно придумать...
Соседи. Расскажите, когда дом обещают сдать и заселить.
У меня лично сложилось впечатление ,что сами представители А-Д ЭТОГО незнают!!!!
Салили на то ,что надо тсж создать или ук выбрать ,а потом уже и здачей запахнет!!!
спасибо
есть ссылочка на сайт тсж "Премьера-1" (ранее находящегося под управлением Аспэк-Мастера и отказавшиеся от их управления, оставив толко обслуживание вследствие ненадлежвщего исполнения обязанностей по договору и черезмерной жадности к деньгам). В данный момент ТСЖ находится под собственным управлением... Для примера можно рассмотреть их Устав и прочие нормативные документы.
Григорий Саныч, если есть желание можно встретиться с их правлением, чтобы предупредить какие-либо подводные камни и перенять опыту ))) http://premera.3dn.ru/index/dokumenty/0-5
..кстати неплохо было бы тоже свой сайт сформировать где-нить на бесплатном хостинге.. Может есть желающие?
звонил в технадзор Зубарику Александру, он поведал мне по поводу стеклопакетов. Формула стеклопакета 4-16-4И (с теплоизоляционным стеклом) по характеристиков вроде не сильно отличается от какого-нибудь 4-10-4-10-4. Вот информация взята отсюда http://www.okno-garant.ru/windows/steklopaket . На основании Межгосударственного стандарта ”Стеклопакеты клееные строительного назначения”, стеклопакеты 4-16-4И превосходят стеклопакет 4-10-4-10-4 по нормам теплопередчи и рекомендуется при установке в жилых помещениях.
Если есть у кого-нить возможность проверить, действительно ли стоят окна 4-16-4И - будьте добры )))
2 Григорий Саныч спасибо за ссылку.
2 Borik. Я так понимаю активная группа соберётся чтобы посмотреть устав и поправить его.
А сдача... Мне как-то мягко говоря сомнительным кажется сдача в августе. Кто-то хорошо спросил на собрании: "Скажите, а до нового года дом сдадут?". Это больше похоже на правду...
Уважаемые соседи, а решение о создании ТСЖ на собрании приняли?
quote:
Originally posted by Borik:
есть ссылочка на сайт тсж "Премьера-1" http://premera.3dn.ru/index/dokumenty/0-5
Я бы очень хотела рассмотреть несколько вариантов ТСЖ. Но для меня по прежнему остается загадкой каким образом они будут со всеми нами связываться? И этот вопрос должен быть решён как можно скорее, т.к. я слышала, что пока не будет создано ТСЖ, дом не сдадут. Это не мои слова, знакомые сказали. Может кто-нибудь пояснит?
[QUOTE]
2 НикНич
Никаких решений принято не было. Была собрана инициативная группа из добровольцев, которая будет работать над уставом ТСЖ (т.е. пока решение не принято, но других вариантов кроме ТСЖ не рассматривалось). В следующий четверг в 18:00 будет повторное собрание, на котором, будем надеяться, и будет утверждён устав ну, или по крайней мере представлен общественности (хотелось бы конечно заранее увидеть его в интернете). После принятия устава будут выборы председателей и УК. Лично мне не понятно пока как (но, наверно инициативная группа и будет как раз нашими председателями ну или по большей части)
2 Kvg
Вы наверно имеете в виду не <Варианты ТСЖ>, а варианты управляющих компаний. ТСЖ формируется сейчас из жильцов (ТСЖ - товарищество собственников жилья), а вот какая УК - океания или нет это уже другой вопрос, который будет решён уже после утверждения устава.
а вообще нужна ли нам Управляющая компания???, по моему если будет работоспособное правление то и управляющая компания не нужна.... что делает управляющая компания???? собирает деньги, заключает договора на оказание услуг и вообщем то и всё ... зачем ее кормить
Уважаемый Жора. Может быть управляющая компания и не нужна и может быть ТСЖ заключит договоры на обслуживание напрямую с обслуживающими организациями, но мне кажется, что надо создать ТСЖ и выбрать хорошего, знающего вопрос председателя и членов правления, которые могли бы компетентно на этот вопрос ответить. Подождем до четверга, пожелаем инициативной группе всего наилучшего и чтобы у них все получилось.
...а чтобы председатель всем этим занимался нужна уйма времени и з/п
ТСЖ однозначно нужно организовывать, выбирать грамотного председателя правления с этим нет вопросов...
председатель нужен освобожденный, я считаю. важно чтобы зарплату свою отрабатывал.
quote:действительно... заключенного (зэка) не очень бы хотелось :-)
председатель нужен освобожденный
шутку оценил. скажем так, председатель, для которого это будет основное место работы.
Здравствуйте, соседи. скажите а на ГВС и ХВС у нас будут счетчики стоять, или кто как захочет
по умолчанию стоят, но можешь отказаться
добрый день, соседи. В понедельник удалось попасть на "объект". Есть ощущение, что первые 3 секции и правда заселят в августе. Сама лично видела, как дравят полы в подъездах
------------------
С уважением, Anna<P>
В 4ой секции только начинают клеить обои, причем только на первых этажах, больше ничего из отделки ещё не начинали делать
сегодня муж был в нашей квартире на 9 этаже.добрый вечер! у нас тоже квартира на 9ом этаже в 4ой секции, неужели клеют обои только на первых этажах? мы так и в сентябре не въедем((( пока они потом будут сдавать оставшиеся секции городу.... это же сколько времени еще пройдет?
Доброго времени суток, Уважаемые! Во-первых - хотел(а)бы узнать у членов инициативной группы точную дату стрелы у памятника А.С.Пушкину в 19.00 (сегодня был, но видимо промазал с датой). Очень хотелось бы по участвовать(6-7 голов-хорошо, а 8-9-лучше!). Есть пара хороших идей (одна- просто замечательная!!!).
------------------
С уважением, Anna<P>
quote:
..кстати неплохо было бы тоже свой сайт сформировать где-нить на бесплатном хостинге.. Может есть желающие?
Давайте сначала создадим ТСЖ, а уже потом сделаем сайт, причём не на бесплатном, а на платном хостинге. Затраты для дома - копеешные будут, а преимуществ много.
quote:
а вообще нужна ли нам Управляющая компания???, по моему если будет работоспособное правление то и управляющая компания не нужна.... что делает управляющая компания???? собирает деньги, заключает договора на оказание услуг и вообщем то и всё ... зачем ее кормить
Нельзя этот вопрос на правление вешать. Не хватит у них времени компетентно и обстоятельно заниматься всеми вопросами дома.
Можно нанять не управляющую компанию, а отдельно управляющего (профессионального в данной сфере деятельности), бухгалтера, уборщиц, сантехника и т. п.
Хотя и тут нужно считать затраты.
quote:
Originally posted by fcfc:
Давайте сначала создадим ТСЖ, а уже потом сделаем сайт, причём не на бесплатном, а на платном хостинге. Затраты для дома - копеешные будут, а преимуществ много.
не за что там платить... регистрируйтесь
tsz-vostok.ucoz. ru
без пробела только
quote:
Originally posted by Anna-V:
Доброго времени суток, Уважаемые! Во-первых - хотел(а)бы узнать у членов инициативной группы точную дату стрелы у памятника А.С.Пушкину в 19.00 (сегодня был, но видимо промазал с датой). Очень хотелось бы по участвовать(6-7 голов-хорошо, а 8-9-лучше!). Есть пара хороших идей (одна- просто замечательная!!!).
"Стрелка" завтра - в воскресеньев 19:00.
Инициативной группой предложен проект Устава ТСЖ.
Он очень большого объёма для публикации в форуме.
Выложил полный текст на своём сайте по адресу http://izhgpk.ru/?p=628
Пишите свои мысли и пожелания.
Инициативная группа их обязательно учтёт.
quote:
не за что там платить... регистрируйтесь
tsz-vostok.ucoz .ru
без пробела только
Для начала - прекрасный вариант...)
Всё таки я остаюсь противником сайтов на бесплатном хостинге, хотя бы из-за рекламы, но на данном этапе - это, наверное, то что надо...
Lampard, выложите, пожалуйста, туда текст проекта Устава ТСЖ.
Ради любопытства: где вариант предложенный аспэком?
И вообще были ли изменения?
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
Все в профиле есть ...вы всегда так смущаетесь........ 8?
ну в профиле много чего написать можно ...
на тот сайт, где тсж, зарегиться не могу, пишет, что мой имейл занят... или я тупая, или лыжи не едут... %(
или почитать без регистрации можно?
У меня вопрос: если более 50% собственников жилья проголосуют за создание ТСЖ, то оставшиеся все-равно будут вынуждены стать участниками ТСЖ или нет?
quote:
Ради любопытства: где вариант предложенный аспэком?
И вообще были ли изменения?
Вариант Аспека здесь http://domstroy.aspec.ru/5/master/tsz_niagara/ustav/
quote:
У меня вопрос: если более 50% собственников жилья проголосуют за создание ТСЖ, то оставшиеся все-равно будут вынуждены стать участниками ТСЖ или нет?
Читайте проект Устава)))
quote:
Originally posted by fcfc:
Для начала - прекрасный вариант...)
Всё таки я остаюсь противником сайтов на бесплатном хостинге, хотя бы из-за рекламы, но на данном этапе - это, наверное, то что надо...
Lampard, выложите, пожалуйста, туда текст проекта Устава ТСЖ.
Проект устава добавил.
Тех кто указал номера своих квартир перевел в категорию жильцы.
куда добавили.... адрес пожалста
Проект устава впринципе устраивает, но хотел бы обговорить некоторые моменты. Такие как:
1. Ответственность члена ТСЖ перед самим ТСЖ и другими его членами достаточно подробно расписаны (п 11) и в частности в п. 11.1.14. На мой взгляд надо добавить пункт ответственности ТСЖ перед его членами на случай нанесения ущерба имуществу собственнику жилья по вине ТСЖ. Например если я живу на последнем этаже и меня затопило потому что потекла крыша или трубы на чердаке.
2. в п. 15.8 добавить, что не разрешается передоверие своего голоса другому члену правления.
3. в п. 11.1.8 добавить, что доступ в помещение может быть по предварительному согласованию с собственником помещения.
quote:
куда добавили.... адрес пожалста
http://tsz-vostok.uсоz.гu/load/proekt_ustava_tszh_vostok_7_1/1-1-0-3
FCFC проверить почту прошу Вас!!!
19-00 "Прямая линия с Волковым А.А." телеканал "МОЯ УДМУРТИЯ"!!!
Новый (слегка измененый и адаптированный под наш дом текст устава)
Андрей Викторович (FCFC) обновит на своем сайте....
кому "невтерпеж":
отпишите в марке мне свои Е-мылы я вам самолично покидаю 8)сегодня после 14-00 буду у компа !!!!
Григорий Саныч, что думаете по поводу аддонов к уставу, описаных выше?
вроде эти пункты и учли на собрании И.Г.(инициативной группы)
кинте мыло я вам обновленный устав скину щаз поехал на объект по работе будуу компа в 14-00 отпишу.....
ЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁ
19-00 "Прямая линия с Волковым А.А." телеканал "МОЯ УДМУРТИЯ"!!!
Новый (слегка измененый и адаптированный под наш дом текст устава)
Андрей Викторович (FCFC) обновит на своем сайте....
кому "невтерпеж":
отпишите в марке мне свои Е-мылы я вам самолично покидаю 8)сегодня после 14-00 буду у компа !!!!
ЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁ
С уважением, Искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
это же надо снова все перечитывать ))) может скажете какие пункты были исправлены/добавлены/удалены?
Это к Григорию Санычу вопрос)))
Чего то мало народу по ходу пьесы ознакамливается с текстом Устава ТСЖ "Берша - 32"
. Borik, Вторая редакция, которую выложили на сайте (http://tsz-vostok.uсоz.гu/ ) и Андрей выложил у себя (http://izhgpk.ru/?p=628 ) - это Устав с внесенными изменениями, к которым пришли в ходе работы ИГ в это воскресенье (в частности внесено название ТСЖ: "Берша - 32", указан верный адрес, внесены поправки в падежах и еще некоторые моменты, к сожалению правленый экземпляр у меня дома, а дома инет не пашет, поэтому сейчас нет возможности указать конкретно пункты, по которым были и планируются изменения).
Уважаемые форумчане, предложения, которые внес Borik сделаны в очень грамотной форме, хотелось бы, чтобы все предложения поступали именно в такой четкой формулировке и с примерами.
я не могу зайти... на сайт. Там пробелы или что-то подобное надо убирать??
в ЖК Петровский уже квартиры дали посмотреть, готовят к сдаче
А нам - фиг..
quote:
Originally posted by eek23:
Ради любопытства: где вариант предложенный аспэком?
И вообще были ли изменения?
По поводу расположения - FCFC дал ответ ссылочкой, а по поводу изменений можно сказать следующее:
1. АДовский устав вообще не рассматривался
2. За основу взят Устав разработанный одним из участников ИГ (инициативной группы) - первая редакция Устава (http://tsz-vostok.uсоz.гu/load/proekt_ustava_tszh_vostok_7_1/1-1-0-3 )
3. В первой редакции сделаны изменения, получилась вторая редакция Устава (http://tsz-vostok.uсоz.гu/load/proekt_ustava_tszh_vostok_7_1_redakcija_2/1-1-0-4 )
4. Думаю будет третья редакция с учетом пожеланий и идей людей, которые ознакомились со второй редакцией (начало положил Борик - см.выше).
quote:
Originally posted by K@Lesya:
я не могу зайти... на сайт. Там пробелы или что-то подобное надо убирать??
http://tsz-vostok.uсоz.гu/ - пробуйте еще раз.
неа...
может мне на почту его вышлите, буду премного благодарна...
Zakirova.OV@mail.ru
quote:
Originally posted by fcfc:
Смотрите здесь http://izhgpk.ru/?p=628
открылось! спасибо!
http://tsz-vostok.uсоz.гu наберите этот адрес руками... какая-то неведомая сила исправляет английские символы на русские... вследствие чего сайт не открывается )))
пересмотренные или исправленные пункты;
3.9
4.6
6.12
7.1.2
7.1.3
7.1.5
7.3
9.1
9.7
11.1.11/13/14
16.3
Дамы и Господа
Прошу Вас (тех кто читает этот форум)
1.Распечатать и перердать устав знакомым соседям ,если такие имеются, но не имеют доступа в сеть...
2.Подготовить ,свои предложения формулировки к некотрым пунктам устава, конструктивные вопросы и предложения...
Вчера, за 3 часа 13минут И.Г. разобрала вопросы косающиеся основонй концепции устава ,по многим пунктам были очень оживленные дибаты с примерами(при условии ,что было всего 9 человек)!!!
БОЛЬШАЯ просьба вчитыватся и задовать вопросы ,на собрании в четвег, только "по делу"...
Также вопросы задаем тут на форуме(до 17-00) во вторник(3.08.10) еще одно собрание И.Г. на нем будут обсуждение предложений к Уставу!!!
Вопросы касающиеся "Общих правил" не праробатывались, нам важно создать Устав ТСЖ "Берша-32" после ВСЕ остальное.
Устав, принципиально понятен ,со второго раза ,все встает на свои места, третьего уже все понимаешь, читаем!!!
Андрей Викторовичь ,Спасибо за оперативность!!!
С уважением, Искренне Ваш, Григорий Санныч!!!
во вторник собрание только И.Г. или другие желающие тоже могут придти? Если да, то где и во сколько?
Приходите, вторник 03.08.10 18-00 только заранее сообщите о намереньи своего присутствия(с охраной надо будет договорится)!!!
Обращаю внимание инициативной группы на некоторые юридические аспекты:
п. 4.6. подпункт 3. К административной ответственности в РФ вправе привлекать граждан и организации только компетентные государственные органы. ТСЖ не вправе это делать. Более того, взыскиваемые в виде административного штрафа суммы подлежат целиком и полностью зачислению в государственный бюджет. В данной норме есть ссылка на п. 2.2. Если имеется в виду пп. 2.2.8, то в нём речь идёт не об административной, а о гражданско-правовой ответственности. Последняя носит компенсационный характер и взысканные в её рамках средства должны направляться на возмещение конкретного причинённого ущерба. Создавать из них какой-либо фонд неправомерно. Предлагаю инициативной группе исключить данный пункт из проекта Устава.
п. 6.12 является излишним. Он дублирует п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Данная норма будет применима и без наличия в Уставе данного пункта. Судебная практика же по данному вопросу такова, что пени взыскиваются только при наличии между кредитором и должником договорных отношений. Между членом ТСЖ и ТСЖ договорных отношений не возникает, поэтому воспользоваться данным правом смогут только поставщики услуг (водоканал, энергосбытовая компания), но не ТСЖ.
Андрей, сразу возникает вопрос о механизме взыскания и наказания за несвоевременное и (или) неполное внесение обязательных платежей с членов ТСЖ (между НЕ членом ТСЖ и ТСЖ будут подписаны договоры). Каким образом это сформулировать? (Пр.: Я член ТСЖ, но не вношу или вношу неполностью обязательные платежи в течение 5 месяцев - кто и как сможет меня наказать?) Если мы убираем п.6.12., то остается п.11.1.11., нужно ли прописать механизм так сказать разжалования члена ТСЖ в НЕ члены ТСЖ, и где это прописать (в каком разделе Устава)?
Этот вопрос является проблемным в юридической практике.
Представляется, что в судебном порядке можно будет взыскать саму сумму долга, убытки (в случае, если возможно будет доказать их наличие и размер) либо проценты в порядке ст. 395 ГК РФ.
Но и последнее будет сделать нелегко.
ТСЖ может стимулировать члена-должника к выплате, отключив электричество/воду. И то через некоторое время (месяца 3 что-ли) и несколько раз письменно уведомив... И если должник игнорирует письма и не платит... вот только тогда может отключить.... Поправьте меня юристы...
...и еще... может собрать телефоны И.Г. в одном месте? Мне кажеться лишним совсем не будет... например в личку модератору новоиспеченного сайта http://tsz-vostok.uсоz.гu/index/15-1 чтобы он их опубликовал
А вы почитайте раздел 7 Устава. Вы там такое видите?
fcfc, т.е. грубо говоря ТСЖ никаким образом простимулировать должника не сможет? У ТСЖ будут расти долги и страдать будут жильцы, которые исправно платят, так?
..надо посмотреть как этот вопрос реализован в других ТСЖ...
Посмотрите. Это не самая большая несправедливость в нашем законодательстве...
Никто не говорит, что сделать ничего нельзя. Можно взыскивать сумму долга и убытки в судебном порядке.
мне только одно непонятно, что все-таки будет у нас - ТСЖ и свои нанятые сотрудники (сантехники, электрики), либо договор с УК?
я в этом слабо разбираюсь, прощу прощения за такие вопросы *тут смущающийся смайлик*
Это должно уже будет решить общее собрание
quote:
Originally posted by fcfc:
Это должно уже будет решить общее собрание
надеюсь в этот четверг?
а то сколько будет таких собраний?
звонила в АД, они сказали, что еще не получили обратно документы на ввод в эксплуатацию, и еще ждут с БТИ паспорта, без этого акты приема-передачи не делают. Т.к. площади различаются. Кому-то повезло, тютелька в тютельку, а есть квартиры где площадь на 2 кв.м. больше вышла 8)
Ну и как всегда - сроки - 2-3 неделя августа....
quote:
Originally posted by K@Lesya:
Ну и как всегда - сроки - 2-3 неделя августа....
АСПЕК -ДОСТРОЙ, как много в этом слове!!!
трансляцию перенесли на 19-30 после новостей "канал 5"-"Моя удмуртия"...
мля-мля, мля-мля я обещание выполнил, все свободны
кругом вранье программа себя отработала
).(
**
****
********
к новому году все "въедут" ,что въедем в марте 8(
Спасибо И.Г., которая помогла выйти этому сюжету в свет!!! Отдельное спасибо I_am!!!
up
...2-3 неделя - опять уже конец месяца , и ещё такое было сказано - хотим всё таки ВЕСЬ дом сразу сдать... !!! так весело , точно к Нов. году , я чуть не упала , когда услышала про Новый ГОД очередной !!!!!!!
про Новый Год, я так понял, он имел ввиду что все молодые семьи кто был в очереди в 2009 году - заедут до конца 2010-го, а не конкретно наш дом. Мы, я так понял, до конца сентября...
а Димитрова то как показали - всех заселим в августе , проведём праздник , извинимся))))))))))
quote:
18.4. Хранимые документы, за исключением документов бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности, должны предоставляться для ознакомления членам ТСЖ, а устав ТСЖ - любому заинтересованному лицу.
18.5. Бухгалтер (главный бухгалтер) ТСЖ обязан по первому письменному требованию (заявлению) любого члена ТСЖ предоставить копию ежеквартального бухгалтерского отчета и акта сверки взаимных расчетов за прошедший квартал между ТСЖ и поставщиками товаров и услуг (электроэнергии, тепла, горячего и холодного водоснабжения и др.).
чет я не понял, мы имеем право на весь квартальный бухгалтерский отчет целиком или или только бухгалтерский отчета взаимных расчетов за прошедший квартал между ТСЖ и поставщиками товаров и услуг???
quote:
6.6. Уплата всех платежей является обязанностью собственников жилых или нежилых помещений и их преемников в отношении права собственности на жилое или нежилое помещение, и правопреемник несет обязательства по любой задолженности предыдущего собственника;
6.7. В случае продажи собственником принадлежащего ему на праве собственности жилого или нежилого помещения собственник обязан предоставить покупателю сведения о своих финансовых обязательствах по содержанию Общего имущества, ознакомить с Уставом и Правилами (см. п. 2.2 Устава);
у меня вопрос, мы сейчас не собственники? кто сейчас собственник?
Граждане, будьте бдительны, как минимум пол года наши квартиры отапливались и тп. Не спешите подписывать акт сдачи/приемки, вполне возможен вариант что где-то прописано что мы становимся собственниками после подписания такого акта! Я не юрист, но все же вполне вероятно что-то подобное.
quote:
15.9. В обязанности правления ТСЖ входит:
...
15.9.4. управление Домом или заключение договоров на управление им;
В то же время ни слова о том что в пункт 13.2. входит выбор управляющей компании
quote:
13.2. К компетенции общего собрания членов ТСЖ относятся следующие вопросы:
Тут где-то собака зарыта или я что-то не так понял???
Lampard
есть вопросы ?
03.08.10 в 18-00 у памятника Пушкину!!!
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
Lampard
есть вопросы ?
03.08.10 в 18-00 у памятника Пушкину!!!
хочу чтобы не только я получил ответы на эти вопросы.
Lampard, собственником жилого помещения мы становимся с момента государственной регистрации права собственности в Росреестре.
По поводу вопроса о выборе управляющей компании, действительно в Уставе этот вопрос отнесён к компетенции Правления, но п. 13.3 гласит: "Общее собрание членов ТСЖ имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления ТСЖ", поэтому ничего не мешает в любой момент поднять этот вопрос на общем собрании ТСЖ.
Все пункты прорабатывались в ходе встречи в воскресение..
Все вопросы будут рассматриватся в четверг..
Если есть обоснованные конструктивные предложения велком во вторник
на встречу......
зы коли столько вопросов-предложений ды почемуж не в И.Г. ...
Устав написан очень даже хорошо, понятно некотрые формулировки требуют дороботки и расшифровки, но все по ЖК(какой уж есть) в России много нелепых статей........ которые неработают ....тут всетаки кухня поменьше...
В целом мне устав нравится, просто пытаюсь понять моменты в которых не разобрался.
quote:
14.7. Общее собрание не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня, а также изменять повестку общего собрания.
Примерно я понимаю почему так решили, сложности подсчета и т.п., но все-таки хотелось бы развернутый ответ получить.
quote:
14.17. Решения, принятые общим собранием, оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем собрания и размещается для ознакомления в помещении(месте), определенном решением общего собрания, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
Я не нашёл нигде упоминания о содержании протокола. Хотелось бы чтоб было прописано что в протокол должен быть включен полный список проголосовавших с их голосами по каждому вопросу. В этом случае тяжело будет подделать результаты голосования.
quote:
14.7. Общее собрание не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня, а также изменять повестку общего собрания.Примерно я понимаю почему так решили, сложности подсчета и т.п., но все-таки хотелось бы развернутый ответ получить.
Здесь всё очень просто. Данный пункт Устава дублирует ч. 2 ст. 146 ЖК РФ, именно этот Федеральный закон устанавливает данное правило и изменить его в своём Уставе жильцы не вправе.
quote:
Originally posted by fcfc:
Lampard, собственником жилого помещения мы становимся с момента государственной регистрации права собственности в Росреестре.
По поводу вопроса о выборе управляющей компании, действительно в Уставе этот вопрос отнесён к компетенции Правления, но п. 13.3 гласит: "Общее собрание членов ТСЖ имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления ТСЖ", поэтому ничего не мешает в любой момент поднять этот вопрос на общем собрании ТСЖ.
Да согласен, только одно но - после того как мы примем устав ТСЖ, мы должны будем собрать внеочередное собрание, т.е. кто-то должен разослать за свой счет уведомления что надо бы выбрать УК, в случае если никто этого не сделает, правление ТСЖ выберит УК без нас.
Так или нет?
И ещё параллельно вопрос возник - а ведь для решения любого вопроса из компетенции общего собрания, надо рассылать уведомления. Получается что вроде как вопрос будет не мой личный, а из компетенции общего собрания, но я лично должен рассылать уведомления или найти товарищей которые согласятся сделать это вместе со мной.
В общем в итоге просто поясните как будет происходить процедура выбора УК по нашему уставу ТСЖ если я например хочу чтоб выбирали его на общем собрании. Т.е. что я должен сделать прям по пунктам чтоб оно так было.
И где гарантии что правление ТСЖ не выберет УК на следующий день после принятия устава и выбора правления ТСЖ, я даже не успею опомниться и напечатать уведомления.
можно просто перенести вопрос выбора УК только в компетенцию Общего собрания и всё! Вряд ли мы будем менять УК чаще чем раз в год :-) И решения Общего собрания имею больший/высший приоритет, чем решения правления ТСЖ (может это уже было указано. Просто читал уставы других ТСЖ и в голове уже каша).
Ё-МАЕ!
Наконец-то комп дома направил!
Исполняю все просьбы поступившие ко мне.
quote:
Originally posted by Kvg:Я бы очень хотела рассмотреть несколько вариантов ТСЖ. Но для меня по прежнему остается загадкой каким образом они будут со всеми нами связываться? И этот вопрос должен быть решён как можно скорее, т.к. я слышала, что пока не будет создано ТСЖ, дом не сдадут. Это не мои слова, знакомые сказали. Может кто-нибудь пояснит?
Вот этот БРЕД выбросьте пожалуйста из своей головы и знакомым порекомендуйте настоятельно.
Создание ТСЖ и СДАЧА дома - два абсолютно независимых процесса, по крайней мере в настоящее время.
А дым понятно откуда идет...
По поводу прямой линии с президентом два нюанса:
1. вырезали тему о том, что нас туда не пускают - хотя сказал два раза, более того, они хотели договорица, чтобы нас туда пустили (тока воз и ныне там);
2. Я к ним не обращался, это они на меня вышли - вроде бы мелочь, а получается, что я к ним пошел после президента и минстроя.
И все-таки, как мы будем выбирать завтра УК? Будут ли на нашем собрании представители других УК?
quote:
Originally posted by Fёdor:
И все-таки, как мы будем выбирать завтра УК? Будут ли на нашем собрании представители других УК?
Завтра будем выбирать УК из трех предложенных, представителей скорее всего не будет, но каждый волен выбирать то, что ему больше подходит.
Мне кажется, что Аспэк опять будет настаивать на своей УК Океания, мотивируя тем что это очень удобно, и всего лишь на год. А представители других УК придут если мы их сами пригласим.
Есть хотя бы примерная повестка собрания? Устав ТСЖ, правления, председателя, УК все в один вечер?
Те бюллетени, что выдали - их брать?
будет сегодня окончательный устав в доступе или нет? чем закончилось вчерашнее собрание ИГ?
quote:
Originally posted by Lampard:
будет сегодня окончательный устав в доступе или нет? чем закончилось вчерашнее собрание ИГ?
Окончательная (третья)редакция Устава сегодня доступна будет во второй половине дня ближе к вечеру, думаю будет выложена на сайте ТСЖ и на страничке Андрея.
quote:
Originally posted by Farideller:
думаю будет выложена на сайте ТСЖ
ага, только на сайте ТСЖ я выкладываю)) копированием с сайта Андрея)
Дима, Василь сказал, что Устав будет окончательно доработан и выслан на E-mail ближе к вечеру, я пока тоже без него, у меня вообще только 1-я редакция в бумаге с пометками ...
ЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁ
Будущие жители дома по Ул. П.Берша, 32! Нужно четко себе представлять, что мы проголосуем за создание ТСЖ, если таковое будет создано (а так и должно быть - это в наших интересах), то далее голосование будет не за УПРАВЛЯЮЩУЮ, а за ОБСЛУЖИВАЮЩУЮ компанию.
Это абсолютно две разных вещи: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ собирает с жильцов деньги (по тарифу) и полностью распоряжается счетом, на котором они будут, рассчитывается с поставщиками по счетчикам (домовым), - естественно экономия денег и потом расходует экономию ????, а ОБСЛУЖИВАЮЩАЯ КОМПАНИЯ только обслуживает наш дом, она НЕ РАСПОРЯЖАЕТСЯ ДЕНЬГАМИ, КОТОРЫЕ С НАС СОБРАНЫ!!!!, этими деньгами распоряжается правление в соответствии с УСТАВОМ, Устав написан таким образом, чтобы как можно сильней обезопасить жителей дома от воровства денег и т.д., прописана масса рычагов воздействия на правление ТСЖ.
Прочитала, что завтра собрание, а где и во сколько???
quote:
Originally posted by Yaninka:
Прочитала, что завтра собрание, а где и во сколько???
СОБрание состоится как и раньше в школе N76 по адресу: Ул. Барышникова, 51.
Начало в 18-00, но рекомендуется подойти к 17-40.
окончательная редакция Устава ТСЖ выложена на сайте
http://tsz-bersha-32.ru/load/ustav_tretja_okonchatelnaja_redakcija/1-1-0-5
обратите внимание что изменился адрес сайта
Farideller спасибо!
Яна, всегда пожалуйста, по возможности. Вы уже изучили окончательную версию Устава? Замечания? Зарегистрировались на сайте ТСЖ Берша-32? Что-то Вас там не видно.... Или не переживаете особо???
Да очень переживаю!!!Просто живем за городом, там инета нет, так что сложно быть всегда в теме!Сейчас сяду изучать.
На сайте АДа обновили фотогалерею, пока 1,2,3 секции (никому не показалось, что в разных комнатах розетки расположены на разной высоте от пола???).
quote:
Originally posted by Farideller:
На сайте АДа обновили фотогалерею, пока 1,2,3 секции (никому не показалось, что в разных комнатах розетки расположены на разной высоте от пола???).
На кухне розетки на высоте 1 м вроде бы, а в комнатах как и положено - внизу.
ни одной новой фотографии туалета или ванной комнаты(((( Так и не понятно - подключили ли сантехнику, установили ли смесители?....
Господа форумчане, жители Дома Восток-1 по ул.П.Берша, 32. К завтрашнему (5 августа 2010г. время 17-40) собранию просмотрите правила проживания в многоквартирном доме вот здесь http://domstroy.aspec.ru/5/master/tsz_niagara/pravila/
у нас изначально будут такие же правила, естественно спустя год будут подредактированы, подойдите ответственно к собранию!!!!! - Это наш ДОМ и мы решаем его судьбу, НЕ ДЯДЯ с улицы!!!!
Вышло небошльшое недоразумение: представители обслуживающих компаний присутствовать на собрании, к сожалению не смогут. (Выбор остается за нами - можно посмотреть дома которые они обслуживают, сравнить тарифы и т.д.)
по поводу правил. Раздел "Правила проживания и соблюдение общественного порядка", последнее предложение "В субботние и воскресные дни такие работы должны производиться с 10.00 до 15.00 часов.". Мне лично в воскресенье поспать охота, отдохнуть дома, зимой тем более ))). Предлагаю в воскресенье вообще не проводить ни какие работы. ИМХО
quote:
Originally posted by Farideller:
Вышло небошльшое недоразумение: представители обслуживающих компаний присутствовать на собрании, к сожалению не смогут. (Выбор остается за нами - можно посмотреть дома которые они обслуживают, сравнить тарифы и т.д.)
"Вышло небошльшое недоразумение" - ??????????????????????? это как это?
"представители обслуживающих компаний присутствовать на собрании, к сожалению не смогут" - происки Аспэка?
"можно посмотреть дома которые они обслуживают" - сегодня ночью что ли?
Неужели ни одна компания кроме океании не заинтересована в получение 561-го квартирного дома на обслуживание и не может прислать своих представителей???????
quote:
Originally posted by Yulan:
Предлагаю в воскресенье вообще не проводить ни какие работы. ИМХО
Юля, данные правила взяты на год, потом будут дополнения и поправки. Пока хотя бы такие правила (У ВАС ЕСТЬ ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ?????)
Уважаемый, Fёdor, как это????, а так, что люди из ИГ (инициативная группа) тоже работают днем, как и ВЫ, решают вопросы по ходу!!! Вы ведь их не захотели решать )))). По поводу происков АД - перечитайте еще раз эту тему, не пожелейте времени и станет все ясно!. По поводу посмотреть ночью - у вас начиная с завтрашнего дня будет 10 дней, чтобы заполнить бюллетень в соответствии с Вашими мыслями, потому как голосование заочное, никто Вас не заставляет и заставить не можеть заполнить бюллетень сразу и сдать его - это только ваше решение!
Могие компании заинтересованы!!!!! Только сталкивать представителей в одном месте и в одно время ПРОСТО НЕРАЗУМНО!!!! Надеюсь я все пояснил ))). Возникают вопросы пишите, постараемся ответить. Спасибо за потраченное время.
quote:
Юля, данные правила взяты на год
как раз заедем в квартиру и целый год, а то и два будем слушать по субботам и воскресеньям арии в исполнении шуруповертов, дрелей, перфораторов ) Проходили уже такое, снова "так" не хочется.
quote:
У ВАС ЕСТЬ ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ??
Увы нет, но... Это же правила для нас самих. Почему бы, например, до момента сдачи дома, не написать их для самих себя?? Утвердить правлением ТСЖ, которое уже будет. Или такой возможности нет?
ОТСТАВИТЬ ПАНИКУ. РЕШЕНИЕ О переносе сроков ВЫБОРА обслуживающей организации принято НАМИ - ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППОЙ, КОТОРАЯ МЕЖДУ ПРОЧИМ думает о судьбе дома!
За неделю ни одна даже самая умная ИГ не успела бы изучить тарифы, побывать в домах, пообщаться директорами нескольких альтернативных ОРГАНИЗАЦИЙ. А это как вы понимаете сделать НЕОБХОДИМО.
я БЫ НЕ НАЗЫВАЛ ЭТО НЕДОРАЗУМЕНИЕМ - это рабочий момент! Все это делается для более качественного обзора ситуации в этом направлении.
Успокоились и включили мозги граждане соседи. По секрету скажу в ИГ - очень перспективные ребята собрались. Цель у них одна ОБЩЕЕ благополучие дома.
Спасибо.
Farideller, на счет УК все понял. Прошу прощения за, быть может, несколько резкую реакцию со своей стороны. Просто считаю что от выбора УК очень многое зависит и хотелось бы конечно с ним (с выбором) не промахнуться.
Андрей, может в асю?
quote:
Originally posted by Farideller:
Андрей, может в асю?
Думаю завтра все сможем обсудить в живую)))
quote:
Originally posted by Farideller:
На сайте АДа обновили фотогалерею, пока 1,2,3 секции (никому не показалось, что в разных комнатах розетки расположены на разной высоте от пола???).
Да ,а где же фото 4-5-6 секции или там конь неваляшка живет 8?
про провода;
А этот эфект может вызван двумя факторами;
-перспектива (но это только гипотетически)
-локальноэкономнофутуристическим какпопалопставилтакиполучилостическим фактором !экономии! проводов!!!
С уважением, искренестически Ваш, Григорий САнныч!!!
Поясните пожалуйста этот пункт правил:
5. Собственникам помещений в Товариществе запрещается вывешивать, выставлять или размещать какие-либо предметы (в том числе белье, одежду, ковры, вывески, ставни и др.) с внешней стороны помещений, т.е. на окнах, дверях, стенах, за пределами лоджий и балконов.
А если я захочу установить кондиционер? Это тоже запрещается?
И еще, такой вопрос: бюллетени для голосования будут новые завтра раздаваться?
quote:
Originally posted by Fёdor:
Farideller, на счет УК все понял. Прошу прощения за, быть может, несколько резкую реакцию со своей стороны. Просто считаю что от выбора УК очень многое зависит и хотелось бы конечно с ним (с выбором) не промахнуться.
Знаешь, Федор, что самое приятное... ы-ы-ы... что мы тоже так думаем. Все узнаешь на собрании. Завтра пока не будет дан ответ на последний вопрос - я не уйду. За исключением кулуарных вопросов Л.Г.Сафину.
Я уже говорил гдето, что у меня есть крепкое подозрение, что судьба дома в надежных руках
quote:
Originally posted by JuliaG:
Поясните пожалуйста этот пункт правил:
5. Собственникам помещений в Товариществе запрещается вывешивать, выставлять или размещать какие-либо предметы (в том числе белье, одежду, ковры, вывески, ставни и др.) с внешней стороны помещений, т.е. на окнах, дверях, стенах, за пределами лоджий и балконов.
А если я захочу установить кондиционер? Это тоже запрещается?
И еще, такой вопрос: бюллетени для голосования будут новые завтра раздаваться?
я еще за правила не брался. Потому как их мы можем до въезда отдельно поправить по предложениям - время на это есь.
Но тоже хотел бы поинтересоваться по кондишену?!
фото обновили для 1-3 секций
и двор - новые фото.
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:Да ,а где же фото 4-5-6 секции или там конь неваляшка живет 8?
про провода;
А этот эфект может вызван двумя факторами;
-перспектива (но это только гипотетически)
-локальноэкономнофутуристическим какпопалопставилтакиполучилостическим фактором !экономии! проводов!!!
С уважением, искренестически Ваш, Григорий САнныч!!!
репитну Извените 8)
Пожалуйста, председатели и члены инициативной группы, напишите повестку сегодняшнего собрания.
да-да! и доки надо брать с собой? паспорт и договор долевого участия?
Документы и договора лишними не будут !!!
паспорта понадобятся при заполнении бюллетенИ!!!
С уважением Искренне Ваш ,Григррий Санныч!!
Думаю не ошибусь, если скажу, что первые 8 пунктов повестки собрания из бюллетеня АД не потеряли своей силы.
Зарегистрировалась на сайте ТСЖ Берша-32, но почему то не могу никуда заходить, помогите пожалуйста, может что то не так делаю......
S-vetla, после регистрации заходите в свои персональные данные и указываете там номер квартиры, в которой будете проживать, администратор присвоит вам статус жильца и у вас появится возможность просматривать сайт полноценно.
По поводу сайта http://tsz-bersha-32.ru/ не удобный какой-то. А ещё там забавное обсуждение про провайдеров интернета
И прочие фантазии. У нас, товарищи, будет волга телеком. Потом, если захотят другие провайдеры приди, то придут (соответственно если будет много желающих и для них это будет выгодно).Уважаемый eek23, сайт делал в свободное время, которого у меня крайне мало. Если есть желание могу передать вам пароли/домены хоть прямо сейчас)
Просто я всегда онлайн, как минимум в рабочее время, и могу оперативно разместить там какой либо документ или объявление.
хороший сайт, даже мене все там легко и просто... странно...никаких сложностей не нашла... пашла регистрироваться....
Мне тоже сайт понравился, только фото надо покрасивее, имхо!
2 Lampard
Извините, если я Вас задел. Сайт Вы сделали хороший. Я имел в виду некоторые сложности, например то что после регистрации не предоставляется доступ пока не зайдешь в профиль и не поставишь номер квартиры(что не очевидно + у меня как-то странно всё повисло и данные например о дне рождения выставились какие-то дефолтные 1990 1 января), а так же всплывающая банеррная рекламам (ну это издержки бесплатного хостинга) и расположение меню(спрва). А в целом здорово, что есть место где можно получить информацию. Мне всё же кажется что доступ к документам неплохо было бы сделать открытый.
Lampard, Спасибо за Ваш труд.
quote:
волга телеком
энто где написано ??
Про Волгателеком - Аспековцы как-то на собрании говорили про них..
я подключение к Волгателеком не оплачивала по ипотеке, мне они даже бесплатно не нужны. Это что получается, они мне его навязали что ли? ))
Волгателеком сразу аспэк в дом запускает и подключение копеешное... мы руб. 200 платили два года назад в океании.... столько же и дом ру стоил... правда у них по началу тож помехи были... вылетало все сразу, инет, антенна и связь (соседи все вразу включили - не дешево обходится)...
Во-первых никто не оплачивал ни ВТ, ни другого провайдера (аспэк не платил деньги ВТ за то, что они туда пришли, впрочем, как и другом провайдеру). Прост они предложили лучшие условия(какие - хз). Во-вторых ВТ не так уж и плохо (там будет новая оптика и тарифы у них хорошие).
eek23 от вас слышу первые положительные отзывы о ВТ в рамках интернета
quote:
Originally posted by eek23:
там будет новая оптика
а чем новая оптика лучше старой?
2 Lampard Под "новой оптикой" я подразумевал, что это не медь )))
Если придираться к словам, то в принципе новая оптика конечно лучше старой
(если теоретически допустить что эту старую откуда-то снимут, сварят и положат тут ) Но это флуд.2 Yulan. Я так же не слышал сильно хороших отзывов и о других провайдерах. На работе у меня НМС и ИСТ. дома ДОМ. ру. Все чем-то плохи чем-то хороши. О ВТ можно много плохого сказать если Вы сидите на АДСЛ да ещё на старой линии. В нашем случае я думаю качество будет нормальным.
Доброго времени суток! Прошу принять предложения с поправками к существующему "Проекту" УСТАВА втретей редакции:
- пункт 10.1.2 - кто такой "ПРЕДСТАВИТЕЛЬ", ФАМИЛИЯ???!!!, имеющиий оформленные в установленном порядке (кем, где, когда и кто устанавливал какие нинаебудь порядки??? ...непонятно!?!?!?-нет ссылки на Закон, Указ, постановление и др.). Предлагаю данный пукт выразить прозрачнее в роде того, что: "ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ" поменять на постоянно (срок тоже можно оговорить типа- не менее)проживающих лиц (формально может быть и не членов ТСЖ, а их ближайших родственников)по рекомендации соседей, правления или активных членов ТСЖ, но только по решению общего собрания ТСЖ быть избранными в органы управления и контроля ТСЖ. То же относится и к пункту 11.1.4 (с "ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ"-кто это???).
------------------
С уважением, Anna<P>
И снова ЗДРАВСТВУЙТЕ! Подпункт 11.1.8 - КТО ТАКАЯ член правления или(тем паче)"ЛЮБОЕ ДРУГОЕ ЛИЦО, УПОЛНОМОЧЕННОЕ ПРАВЛЕНИЕМ" входить в СОБСТВЕННОЕ помещение для проведения профилактической или какойнинаебудь другой инспекционной проверкой (ЭТО КАКОЙ????)?. Уясните для себя, что любое проникновение в СОБСТВЕННОЕ помещение против воли собственника (ну никак не пункт обязанностей члена ТСЖ!!!!!) регламентируется решением Суда!
P.S. Тогда зачем кричать о том, что ТСЖ рулит общим имуществом и площадями (на собрании ЭТО было озвучено громко!)?
Чураков Григорий Саныч (2 подъезд(секция 5) кв.116)
Семья ;
Жене- Елен Владимировна
Дочь- Станислава Григорьевна
Страна производитель; РФ УР г.Ижевск
Год выпуска; 31.07.1983 г.
Контакты; GregoryDesign@mail.ru, тел. ;8(912)757-28-пять пять
ОС(образование);
- Свидетельство о специальности ПЧЕЛОВОД
- Свидетельство о специальности РАДИТЕХНИК-ТЕЛЕМАСТЕР (допуск 380W)
(Училище ИРЗ N22)
- УдГУ Диплом о ССО ,специальность "ЭКОНОМИКА ,БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ и КОНТРОЛЬ" (понял что не моЁ SоСкачил)
-Камский Институт Гуманитарных и ИНженерных Технологий
"ДИЗАЙН СРЕДЫ" (МОЁ)
UPGrade (повышение квалификации);
-2005 г. Стажировка в Италии на фабриках керамической Плитки;
Ariana Ceramica
CeDiR
Ceramica Magica
SaiCiS
Kronos
и др.
-2006 г.
Москва,
Berhard Zimmerman "Farbe und Stile",NCS
Alexander Leopold "Grohe-Bath 1/1" пропрактика
-2007 г.
Москва,
Berhard Zimmerman "Farbe und Stile" , физика цвета, пропрактика...
Alexander Leopold "Grohe-Bath1/2" пропрактика
-2008 г. CERSAE, Bologna, ITALY
-2009 г.
г.Ижевск Технические характеристики и дизайн Электроарматуры "ABB"
-2010
г.Ижевск Технический семинар, харакиеристики и дизайн LEGRAND
....и др.
Работа;
-2000 Ландшафтный Дизайн ,чернорабочий
-2001 Ландшафтный Дизайн, миксбордеры, клумбы ,газоны ,альпинарии.
-2002 Ремонт помещений
-2003 ООО"АРТЭ" продавец-консультант ,дизайнер.
-2004-2008 СХ-Трейдинг ДИЗАЙНЕР по ИНТЕРЬЕРУ
-2008 по настоящее время ООО"Студия Мозаики "ДОМАШНИЙ МАСТЕР"
Гл.ДИЗАЙНЕР
С уважением , Искренне Ваш Григорий Саныч!!!
Прошу прощения - Что-то прорвало! Здается Мне, что это результат нашего последнего (и предпоследнего)собраний. Почему в БЮЛЛЕТЕНЕ предложено только два члена ревизионной комиссии, а не три или пять (мы живём в "демократическом" Государстве и очень хотелось бы надеятся на то,что форма правления нашего ТСЖ будет также иметь Демократический харрррактер!)
Это опять я!? У меня есть претензия к ИГ. В разработке бюллетеня проглядывается шаблонное, иначе сказать - ХАЛАТНОЕ отношение в пункте "Сведения о СОБСТВЕННИКЕ, участвующем в голосовании"(Право собственности на помещение подтверждается документом:............). Я думаю, что подобного рода документы (а по заполнении-ЭТО ДОКУМЕНТ! А в нашем случае достаточно важный!!!)должны иметь донозначные вопросы и варианты ответов.
Проявленная ХАЛАТНОСТЬ о чем-то говорит??????
Парируйте!?!?!?!?!?!?!?
И снова ЗДРАВСТВУЙТЕ! Есть предложение! В купе с частными Доп. соглашениями заключить с А-Д коллективное Доп. соглашение на установку решеток на лоджиях лестничных пролетов (проектом это не предусмотрено!!!!). Все-таки 17 этажей! Это в целях безопасности Вас и Ваших детей(в дальнейшем это все равно придется реализовывать). Как это сделать с юридической точки зрения - понятия не имею! Обсудим???????????
Я ДИКО ИЗВИНЯЮСЬ! Нам все таки необходима какая-то ОБСЛУЖИВАЮЩАЯ компания хотя-бы на один год, которая могла бы принять на обслуживанте коммуникации дома со всеми вытекающими заключениями договоров. Так же этот вопрос должен быть прописан (нам это нужно?: ДА___, НЕТ___,ХЗ____ )в бюллетенях для голосования в целях реализации демократических принципов организации полноценного ТСЖ.
Anna-V, я тоже дико извиняюсь, но если у вас столько замечаний и претензий к ИГ, то почему вы не в их составе??? На форуме кричать-то все горазды, а как дела коснется, то в кусты!
up to Klesha
Anna-V
Есть желание Все вышесказанное обсудить ?!
Милости просим на ближайшее собрание ИГ о сроках сообщу дополнительно !!!
ПРО счетную комиссию ,если Вы бухгалтер или Аудитор или относитесь к прочим профессиям этой сферы Милости просим там еще есть Вакантные места !!!
С уважением, Искренне Ваш, Григорий Санныч!!!
quote:
Originally posted by Anna-V:
Почему в БЮЛЛЕТЕНЕ предложено только два члена ревизионной комиссии, а не три
Уважаемая Anna-V согласно проекту Устава в ревизионной комиссии должно находится не менее 3-х человек, если Вы хотите - можете вписать туда свою фамилию. Решать кто и сколько это будет уже Общее собрание.
Я не в ИГ, но вопрос по п. 11.1.8 я тоже задавал им. Имеется ввиду если соседа у вас с низу затопило, то откуда от Вас или этажом выше. Ну и также профилактические осмотры сантехнического характера насколько я понял.
quote:
Originally posted by Anna-V:
Подпункт 11.1.8 - КТО ТАКАЯ член правления или(тем паче)"ЛЮБОЕ ДРУГОЕ ЛИЦО, УПОЛНОМОЧЕННОЕ ПРАВЛЕНИЕМ" входить в СОБСТВЕННОЕ помещение для проведения профилактической или какойнинаебудь другой инспекционной проверкой (ЭТО КАКОЙ????)?. Уясните для себя, что любое проникновение в СОБСТВЕННОЕ помещение против воли собственника (ну никак не пункт обязанностей члена ТСЖ!!!!!) регламентируется решением Суда!
P.S. Тогда зачем кричать о том, что ТСЖ рулит общим имуществом и площадями (на собрании ЭТО было озвучено громко!)?
по п.11.8.: лицо уполномоченное правлением - это к примеру сантехник с бумагой, что правление уполномочило его зайти к Вам в квартиру проверить стояк холодной воды. Никто против Вашей воли не собирается вламываться к Вам в квартиру. Стояк холодной воды - общее имущество - от него питаются все жильцы, ТСЖ (либо нанятый человечек - профессионал) обязаны следить(инспекционная проверка) за надлежащим состоянием общего имущества - ЭТО не обозначает, что к Вам ежедневно будут заходить смотреть на трубу )))). Про общее имущество было озвучено правильно громко. Небольшой пример: ночью часа этак в три ))) снизу к Вам придет сосед (которого Вы знаете и скажет, что его топят, Вы что будете ссылаться на то, что доступ в Вашу квартиру только по решению СУДА.... ???? если на самом деле прорвало трубу у Вас, или потек какой-либо запорный узел, однако вы позвоните или старший по подъезду в обслуживающую компанию, чтобы выслали аварийщиков, эти аварийщики должны будут зайти к вам, а вы их обязаны пустить либо со старшим по подъезду - читайте член правления, либо у них будет бумага, что их уполномочили осмотреть трубу). Если здесь есть вопросы, то рассмортим о поясним все на очередном собрании ИГ.
quote:
Originally posted by Anna-V:
Доброго времени суток! Прошу принять предложения с поправками к существующему "Проекту" УСТАВА втретей редакции:
- пункт 10.1.2 - кто такой "ПРЕДСТАВИТЕЛЬ", ФАМИЛИЯ???!!!, имеющиий оформленные в установленном порядке (кем, где, когда и кто устанавливал какие нинаебудь порядки??? ...непонятно!?!?!?-нет ссылки на Закон, Указ, постановление и др.)
Думаю Андрей даст ссылочку на необходимые доки.
quote:
Originally posted by Anna-V:
Это опять я!? У меня есть претензия к ИГ. В разработке бюллетеня проглядывается шаблонное, иначе сказать - ХАЛАТНОЕ отношение в пункте "Сведения о СОБСТВЕННИКЕ, участвующем в голосовании"(Право собственности на помещение подтверждается документом:............). Я думаю, что подобного рода документы (а по заполнении-ЭТО ДОКУМЕНТ! А в нашем случае достаточно важный!!!)должны иметь донозначные вопросы и варианты ответов.
Проявленная ХАЛАТНОСТЬ о чем-то говорит??????
Парируйте!?!?!?!?!?!?!?
Бюллетень имеет установленную форму, из головы ее никто не придумывает. (Документа подтверждающего право собственности у Вас на руках еще нет, указывается номер договора участия в долевом строительстве, по которому после подписи сторонами акта приемки-передачи и после регистрации в надлежащих органах документов на право собственности вы становитесь полноценным собственником), здесь все грамотно. О халатности речи не идет и быть не может!
quote:
Уясните для себя, что любое проникновение в СОБСТВЕННОЕ помещение против воли собственника (ну никак не пункт обязанностей члена ТСЖ!!!!!) регламентируется решением Суда!
Анна Валерьевна!
Если пытаетесь что-то в категоричной форме высказывать, то потрудитесь давать точную в информацию.
В российском законодательстве есть целый ряд случаев, когда проникновение в жилое помещение возможно без воли собственника. Это к слову...
Безусловно ни члены ТСЖ, ни уполномоченные ими лица не могут проникнуть в жилое помещение помимо воли проживающих в нём лиц.
Но в Уставе и не идёт об этом речь! В Уставе записано, что каждый член ТСЖ берёт на себя обязательство обеспечить такой доступ. Другими словами, вступая в ТСЖ, Вы добровольно берёте на себя обязательства в общих интересах в случае необходимости впускать в свою квартиру указанных лиц.
Это разумно и с точки зрения здравого смысла.
quote:
Originally posted by Anna-V:
Есть предложение! В купе с частными Доп. соглашениями заключить с А-Д коллективное Доп. соглашение на установку решеток на лоджиях лестничных пролетов (проектом это не предусмотрено!!!!). Все-таки 17 этажей! Это в целях безопасности Вас и Ваших детей(в дальнейшем это все равно придется реализовывать). Как это сделать с юридической точки зрения - понятия не имею! Обсудим???????????
Частные доп. соглашения подписывать - это не грамотно!!! Не агитируйте людей на это!!! Надо не агитировать, а все четко и обстоятельно объяснять, если кто-то что-либо не понимает. Решетки на пролетах??? - если возникнет необходимость, то это можно организовать и потом без АД-оя. Почему 17 этажей????? Сейчас у нас это далеко не первая задача и отвлекаться на нее - это пустая трата времени и распыления сил и средоточия.
quote:
Originally posted by Anna-V:
Я ДИКО ИЗВИНЯЮСЬ! Нам все таки необходима какая-то ОБСЛУЖИВАЮЩАЯ компания хотя-бы на один год, которая могла бы принять на обслуживанте коммуникации дома со всеми вытекающими заключениями договоров. Так же этот вопрос должен быть прописан (нам это нужно?: ДА___, НЕТ___,ХЗ____ )в бюллетенях для голосования в целях реализации демократических принципов организации полноценного ТСЖ.
ОБСЛУЖИВАЮЩАЯ компания нужна не на один год. ВОПРОС В ТОМ, что:
1. Имеет ли право обслуживающая компания принимать дом, правомерно ли это.
2. Будет ли будущая обслуживающая компания заниматься этим, в случае если это не противоречит никаким законам. (Это надо беседовать с представителями этих компаний).
3. Если обслуживающая компания будет Аспэк-Мастер или Океания при приемке, то сами понимаете, что это тоже самое, что вы сдаете контрольную работу на проверку сами себе и вдруг видите отсутствие запятой, сквозь пальцы глядя, ставите ее и проверяете дальше, как будто она там и была..... Они сдатут САМИ СЕБЕ ВСЕ БЕЗ ПРОБЛЕМ, ГЛАВНОЕ как потом жить с этим (а особенно через 5 лет, когда гарантия на дом закончится). Платить надо будет за все из своего кармана.
У нас в квартире 3 собственника: я, муж и дочь. Но в городе только я, муж в командировке(будет после 20августа, дочь на отдыхе)можно я за нас всех заполню бюллетени и сдам, муж и дочь не против, с ними уже обговорила и обсудила, ??????
Если супруг и дочь не против, то нет разницы кто заполнит бюллетень, только вот подписаться придется вам за них их почерком
...еще вопросик: 11 пункт в бюллетене гласит: Утвердить правила проживания в ТСЖ. наших правил вроде бы еще нет, была ссылка на правила проживания Ниагара, я с ними ознакомилась, наши такие же будут???
и не совсем поняла пунктN13, если не сложно поясните...
а правда, что рядом с шестой секцией строится азс? как то не очень хочется дышать бензиком
Добрый день!
Поздравляю всех с ДНЕМ СТРОИТЕЛЯ!
В связи с подготовительными к празднику мероприятиями не смог присутствовать на вчерашнем собрании.
Разрешите присутствовать и принять участие на очередном совещании ИГ?
Прошу сообщить дату и место.
quote:
Originally posted by perez83:
Добрый день!
Разрешите присутствовать и принять участие на очередном совещании ИГ?
Прошу сообщить дату и место.
о времени и месте собрания будет озвучено здесь, потому как об этих данных еще не приняли решения. По поводу присутствия - есть конструктивные предложения, желание помочь, вопросы по сути дела - милости просим, пока никому не отказывали :-).
quote:
Originally posted by S-vetla:
еще вопросик: 11 пункт в бюллетене гласит: Утвердить правила проживания в ТСЖ. наших правил вроде бы еще нет, была ссылка на правила проживания Ниагара, я с ними ознакомилась, наши такие же будут???
Ответ на сайте ТСЖ: Дата: Пятница, Сегодня, 14:38 | Сообщение # 20
Рядовой
Группа: Модераторы
Сообщений: 4
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Online Quote (Gegc)
Но претензии по изменению правил все же есть:
Все претензии отсюда, с форума и т.д будут обязательно рассмотрены и приняты к сведению ИГ, соответсвенно будут внесены поправки в правила и все вынесено на голосование. Когда создавался Устав для начала были взяты правила с сайта АД-оя, потому как у ИГ просто не было чисто физически времени разработать свои с нуля. (За основу будут взяты именно эти правила и будут дорабатываться под наш дом). Без внимания этот вопрос не останется.
По 13 пункту - какой подпункт поточнее, т.к. пункт 13 большой.
quote:
Originally posted by S-vetla:
еще вопросик: 11 пункт в бюллетене гласит: Утвердить правила проживания в ТСЖ. наших правил вроде бы еще нет, была ссылка на правила проживания Ниагара, я с ними ознакомилась, наши такие же будут???
Ответ на сайте ТСЖ: Дата: Пятница, Сегодня, 14:38 | Сообщение # 20
Рядовой
Группа: Модераторы
Сообщений: 4
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Online Quote (Gegc)
Но претензии по изменению правил все же есть:
Все претензии отсюда, с форума и т.д будут обязательно рассмотрены и приняты к сведению ИГ, соответсвенно будут внесены поправки в правила и все вынесено на голосование. Когда создавался Устав для начала были взяты правила с сайта АД-оя, потому как у ИГ просто не было чисто физически времени разработать свои с нуля. (За основу будут взяты именно эти правила и будут дорабатываться под наш дом). Без внимания этот вопрос не останется.
По 13 пункту - какой подпункт поточнее, т.к. пункт 13 большой.
пункт 13- это в бюллетене, но мне уже объяснили, так что спасибо
ОБЪЯВЛЕНИе: БЮЛЛЕТЕНИ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ НА ВАХТЕ ШКОЛЫ N76, ТУДА ЖЕ МОЖНО И СДАВАТЬ ЗАПОЛНЕННЫЕ!
У меня вопрос - сколько по времени займут все эти процедуры по созданию ТСЖ , регистрации и т.п. и не получится ли так , что мы будем ( со слов Линара Гимрановича) ждать самих себя ? , а ВДРУГ !!!! А.Д. уже на следующей неделе получит доки по 1 , 2, 3 с. а мы ещё даже не голосовали !!!! А ждать то о-о-очень не хочется ,НАДОЕЛО !!!
Фарид, Разреши поблагодарить тебя за проявляемое отношение к информированию соседей от имени всех жителей Берша-32.
quote:
Originally posted by Avgusta:
У меня вопрос - сколько по времени займут все эти процедуры по созданию ТСЖ , регистрации и т.п. и не получится ли так , что мы будем ( со слов Линара Гимрановича) ждать самих себя ? , а ВДРУГ !!!! А.Д. уже на следующей неделе получит доки по 1 , 2, 3 с. а мы ещё даже не голосовали !!!! А ждать то о-о-очень не хочется ,НАДОЕЛО !!!
Слушайте! Уважаемые СОСЕди!
Я уже несколько обращений таких получил! Нехрен нас подгонять!
Наверно нет более заинтересованных людей в скорейшем сдаче дома в эксплуатацию, чем тех, что в ИГ. Таких извините подгонятелей много, лучше бы помощь предложили в ускорении процессов.
Ждете вы не по нашей вине. А сами знаете! Мы будем стараться всемми возможными и невозможными средствами ускорить процессс и улучшить качество приема дома!!! Вы лучше тех застрантцев, которые на собрание не пришли, под одно место пинайте, чтоб шли в школу брали бюллетени и голосовали за создание ТСЖ!
quote:
Originally posted by Farideller:
ОБЪЯВЛЕНИе: БЮЛЛЕТЕНИ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ НА ВАХТЕ ШКОЛЫ N76, ТУДА ЖЕ МОЖНО И СДАВАТЬ ЗАПОЛНЕННЫЕ!
up
quote:
Originally posted by Anna-V:
Доброго времени суток! Прошу принять предложения с поправками к существующему "Проекту" УСТАВА втретей редакции:
- пункт 10.1.2 - кто такой "ПРЕДСТАВИТЕЛЬ", ФАМИЛИЯ???!!!, имеющиий оформленные в установленном порядке (кем, где, когда и кто устанавливал какие нинаебудь порядки??? ...непонятно!?!?!?-нет ссылки на Закон, Указ, постановление и др.). Предлагаю данный пукт выразить прозрачнее в роде того, что: "ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ" поменять на постоянно (срок тоже можно оговорить типа- не менее)проживающих лиц (формально может быть и не членов ТСЖ, а их ближайших родственников)по рекомендации соседей, правления или активных членов ТСЖ, но только по решению общего собрания ТСЖ быть избранными в органы управления и контроля ТСЖ. То же относится и к пункту 11.1.4 (с "ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ"-кто это???).
ОБРАЩЕНИЕ К БУЗОТЕРАМ!
ХАРЭ ТРЫНДЕТЬ. МЫ ВАС ЖДЕМ С УДОВОЛЬСТВИЕМ НА СОБРАНИЯХ ИГ ВОТ МОЙ ТЕЛЕФОН 89043163372 ЗВОНИТЕ ПРИХОДИТЕ - НИ ОДНОГО ЧЕЛА МЫ НЕ ПРОИГНОРИРОВАЛИ ВЫСЛУШИВАЕМ ДО КОНЦА, ОБЪЯСНЯЕМ ЕСЛИ НАДО НАШЕ МНЕНИЕ, СОГЛАШАЕМСЯ С КРИТИКОЙ ЕСЛИ ЭТОГО ТРЕБУЕТ СИТУАЦИЯ.
Анна-в и Вашего мужа мы ждем на следующем собрании, которое скорее всего будет в вс в воскресение в УДге, время позже уточним.
Не нервничайте , Анатолий , не сомневаюсь , что вы очень заинтересованны , но я задаю вопрос , т.к не знаю этого ...я так поняла ,про какие либо сроки - это такие больные вопросы , что лучше не знать , да ?
Avgusta, вы всерьез думайте что А-Дшники получат документы через указанный ими срок. Я со счета сбился сколько они обещаний проепали, лично у меня сложилось мнение ,что г-н Сафин Л.Г. знает не больше девушек манагеров сидящих в офисе А-Д и также ,как они ориентируется в сроках, как получния бумаг так и в сроках оконьчания строительства.
Думаю, что ни один человек из а-д не сможет Нам , "в глаза" сказать,
"- ВЫ получите свои квартиры ХХ числа ХХХХгода !!!"
,а ГЛАВНОЕ СДЕРЖАТЬ СВОЕ СЛОВО!!!
Конечно, более менее понятен срок 1-2-3-6 секции ,а как же остальные...
Местное самоуправление сведет ,все на нет пожурит А-д пальчиком.
ПРЕДЛАГАЮ ,если в сеньтябре "не въедем",готовить письмо Дмитрию Анатоличу ...
Чет наболело 8)
С уважением, Искренне Ваш , григорий Санныч!!!
Анатолий, спасибо. Очень приятно. Стараемся по мере свиох сил.
Нет , конечно , ничего не будет через неделю , если только как по закону подлости .
А мне кажется, все предельно ясно. АД не готов пока к сдаче дома. НЕ ВЪЕДУТ 1-3 секции в сентябре. Если бы дом был бы готов к сдаче, вопрос о ТСЖ АД поднял бы в апреле, мае, а не сейчас. Так что можно сказать нас просто заняли на месяц другим вопросом. Мы можем заниматься формированием ТСЖ без всякой спешки((((.
А.Д не о ТСЖ поднимал вопрос , а об Океании , и если бы за неё голосовали , было бы всё БЫСТРО и ладушки... Как нам Сафин сказал- мы вам предлагали как сделать быстрее. Думаете А.Д умышленно позже провёл собрание ?
можно ещё поворчу , у меня оптимизм закончился . ...дык зачем тогда нам говорили , что заселим в мае , июне и т.д. при этом не проводили собрания по выбору , а ведь знали ,что без подписи У.К или ТСЖ не смогут ввести дом , зачем так издеваться?!!!
quote:
Originally posted by Avgusta:
Не нервничайте , Анатолий , не сомневаюсь , что вы очень заинтересованны , но я задаю вопрос , т.к не знаю этого ...я так поняла ,про какие либо сроки - это такие больные вопросы , что лучше не знать , да ?
А по какому признаку Вы поняли, что я нервничаю?!
Если бы в каждой такой ситуации я нервничал - я сгорел бы уже давно. А капслок и крепкое словцо направлены исключительно на попадание нужной информации к читателям в головы.
quote:
Originally posted by An@stasija:
А мне кажется, все предельно ясно. АД не готов пока к сдаче дома. НЕ ВЪЕДУТ 1-3 секции в сентябре. Если бы дом был бы готов к сдаче, вопрос о ТСЖ АД поднял бы в апреле, мае, а не сейчас. Так что можно сказать нас просто заняли на месяц другим вопросом. Мы можем заниматься формированием ТСЖ без всякой спешки((((.
У меня тоже такая мысль вкралась и сидит безвылазно
Типа чем бы дитя не тешилось, лишь бы не пикетировало.
Нам организовали досуг, граждане.
quote:
Originally posted by Farideller:о времени и месте собрания будет озвучено здесь, потому как об этих данных еще не приняли решения. По поводу присутствия - есть конструктивные предложения, желание помочь, вопросы по сути дела - милости просим, пока никому не отказывали :-).
САБРАНИЕ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ состоица 08.08.2010 в 18:00 встречаемся без пяти у памятника Пушкина и идем за ручки через дорогу - в УдГУ.
Ждем всех заинтересованных.
quote:
Originally posted by An@stasija:
А мне кажется, все предельно ясно. АД не готов пока к сдаче дома. НЕ ВЪЕДУТ 1-3 секции в сентябре. Если бы дом был бы готов к сдаче, вопрос о ТСЖ АД поднял бы в апреле, мае, а не сейчас. Так что можно сказать нас просто заняли на месяц другим вопросом. Мы можем заниматься формированием ТСЖ без всякой спешки((((.
+СТОПяТЬСОТ
ЗЫ;
"СЕМЬ СУТОК МЕДЕТИРОВАЛ ДЕД МАТВЕЙ ,А НА ВОСЬМЫЕ ОКУСИЛ СЕБЕ Х---й.."
Михаил Елизаров
может кому то помогает попадание в голову крепким словцом , но я ,например , лучше воспринимаю информацию в более уравновешенном тоне .Соседей будет много , все разные , ко всем индивидуальный подход , сами же знаете , Анатолий .
Avgusta, а Вы зачем перед знаком препинания пробел ставите)))
ДА! ВОТ ОТ ЭТОГО Я НЕРВНИЧАЮ!!
)))так нравится
я про знаки препинания
тогда перестаю нервничать...
У меня вопрос...
Что касаемо доли детей.. Квартира в ипотеке, и доли детям будут выделены только после погашения ипотеки, через дцать лет. За них в бюллетене расписываться не надо?
СОБРАНИЕ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ состоится 10.08.2010 в 18:00, встречаемся без пяти у памятника Пушкину.
Ждем всех заинтересованных. (Тема собрания: "Ижкомцентр", текущие вопросы).
quote:
Farideller
ОБЪЯВЛЕНИе: БЮЛЛЕТЕНИ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ НА ВАХТЕ ШКОЛЫ N76, ТУДА ЖЕ МОЖНО И СДАВАТЬ ЗАПОЛНЕННЫЕ!
чтобы дважды не ездить в школу, можно выложить бюллетени гденить на сайте
а когда еще можно сдать бюллетени? а то подруга не успела сегодня.. Может ей к кому-нибудь домой подвезти?
пусть звякнет 89127572855 подъеду заберу!!!!
quote:
Originally posted by shmigel:чтобы дважды не ездить в школу, можно выложить бюллетени гденить на сайте
Выложить то можно, но дело в том, что за бюллетень вы расписываетесь в листе уведомлений, чтобы все было по регламенту...
Вот и прошла "первая декада августа" в которой нам обещали начать выдавать ключи. Кому-нибудь выдали?
я сейчас звонила в А-Д, сказали , что разрешающие документы ждут к концу этой недели,,,,, на прошлой неделе тоже ждали к ее концу...., что-то никак не наступит та неделя "конец" которой подойдет для выдачи документов!!!!
Где размещены данные о кандидатах в равление ТСЖ. Только судимые и необразованные собрались?
Не касается Григория Саныча
quote:
Originally posted by perez83:
Где размещены данные о кандидатах в равление ТСЖ. Только судимые и необразованные собрались?
Не касается Григория Саныча
perez83, инфа везде )))), только смотри...
ВНИМАНИЕ!!!!
ОЧЕРЕДНОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ___________СОСТОИТСЯ 11 АВГУСТА В 18:00 В ШКОЛЕ N 76_______
quote:
Где размещены данные о кандидатах в равление ТСЖ. Только судимые и необразованные собрались?
Это Вы кого конкретно имеете в виду?
quote:
Это Вы кого конкретно имеете в виду?
Только не Вас.
Утром не нашел данных ни на форуме, ни на сайте дома, ни на сайте АД. Щас проверю на выложенных ссылках. хочется иметь возможность владеть свежей информацией на каком-то одном сайте.
2 Farideller
quote:
perez83, инфа везде )))), только смотри...
Смотрю - не вижу развернутой информации о квалификации, опыте работы кандидатов!
На сегодняшний день мне предложение АД с их "Океанией", заведомо не выгодное, кажется более предпочтиетльным по отношению к "шарно" выбранным представителям правления.
quote:
Originally posted by Farideller:
ВНИМАНИЕ!!!!ОЧЕРЕДНОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ___________СОСТОИТСЯ 11 АВГУСТА В 18:00 В ШКОЛЕ N 76_______
Какова повестка собрания?
quote:
Смотрю - не вижу развернутой информации о квалификации, опыте работы кандидатов!
На сегодняшний день мне предложение АД с их "Океанией", заведомо не выгодное, кажется более предпочтительным по отношению к "шарно" выбранным представителям правления.
А ещё не поздно Вам самому прийти на собрание будущего Правления (ныне Инициативной группы) и во всё разобраться...
Кстати сказать, я даже не будущий кандидат в правление..., однако как и Fcfc по своим силам стараюсь участвовать в жизни дома и принимать участие в его судьбе и "чем сможем - поможем", "с миру по нитке - голому рубаха" и т.д..., Игорь Александрович, + к этому принимайте активное участие в делах касающихся Дома, ведь это и Ваша квартира тоже, однако на прошлом собрании, где выдавались бюллетени, и участники ИГ представились, Вы не присутствовали, а теперь такие претензии.... ???? Можете предложить помощь в деятельности ИГ и/или ТСЖ просим, пожалуйста, в какой области Вы спец? - может пригодиться....
PS. Больше дела, меньше слов.
quote:
Originally posted by Fёdor:
Какова повестка собрания?
Очередное общее собрание собственников состоится 11.08.2010 с 18:00 в шк76.
Основные темы:
1. Информация о создании, регистрации ТСЖ.
2. Бюллетени голосования + заявления о вступлении в ТСЖ (для собственников, которые не сделали этого).
3. Отчет по проведенной работе ИГ (инициативная группа).
4. Сбор взносов по 50 руб.
Добрый вечер, соседи. Может конечно не совсем в тему, но это касается тех у кого маленькие дети. Сегодня обзвонила ближайшие дет. садики на наличие мест, так вот все не очень весело, место нашлось только в одном 259, завтра иду за сопроводительным письмом, так что поспешите, заведующая сказала, что мест практически нет, а рядом сдаются два многоэтажных дома...
Доброго всем вечера. К сожалению не получилось присутствовать на сегодняшнем собрании. Заполенные бюлетени сдали ранее. Каковы итоги? Кому сдавать 50 руб? Какова новая дата передачи дома?
ПО ДОМУ ВОСТОК 7-1 ЕСТЬ ЕЩЕ СЛЕДУЮЩИЕ ИНТЕРНЕТ РЕСУРСЫ:
Доброго времени суток !!!
Сегодня, получил звонок из Аспек-Мастера просили, о встерче с Инициативной Группой, 16 августа в 17-00 или 18-00 ....
?
Начинаем обсуждение!!!
С уважением, Искренне Ваш, Григорий Санныч!!!
Мое мнение - точно не в 17-00, как минимум в 18-00 (вопрос где?), шкк. 76-???, на территории офиса АД (Пушкинская, кассы аэрофлота)???
Кто еще желает сдать деньги (50 р.), приходите на встречу с Аспэк-Мастером. Я там буду, денежки приму. Позже договоримся о времени и месте. Инфу на форуме напишем.
Итак, встреча состоится 16 августа 18-00 в офисе "Аспек-Мастера"
по адресу ул.Чугуевского ,9 оф.1 (ЖК Ниогара)
С уважением, Искренне Ваш, Григорий Санныч!!!
quote:
Итак, встреча состоится 16 августа 18-00 в офисе "Аспек-Мастера"
по адресу ул.Чугуевского ,9 оф.1 (ЖК Ниогара)
С уважением, Искренне Ваш, Григорий Санныч!!!
Деньги там же сдать можно али как?
Можно, Мельникова Екатерина Сергеевна тоже будет и деньги примет.
Как встреча прошла? О чём речь шла?
и все таки когда дом сдают? ни кто мне внятно ответить не может, в АД что-то то же больше отмалчиваются, может у кого-то имеется какая либо инфа?
quote:
Originally posted by krai:
и все таки когда дом сдают? ни кто мне внятно ответить не может, в АД что-то то же больше отмалчиваются, может у кого-то имеется какая либо инфа?
19 числа должны получить акт ввода в эксплуатацию. А дальше дело только за передачей дома в целом и квартир в частности.
Поясните кто-нибудь, пожалуйста... На сайте АСПЭКа появился раздел ТСЖ Восток-1 http://domstroy.aspec.ru/5/master/tszh_vostok_1/ustav/
Я так понимаю, АСПЭК своим абсолютным большинством голосов создаст свое ТСЖ с управляющей компанией АСПЭК-МАСТЕР? Или как это понимать?
Да-да! ЧТо все-таки с голосованием? Огласите список пожалуйста..
у нас не получилось создать своё ТСЖ? что то даже немного страшновато становится, опять аспэк....
ТСЖ "Берша-32" создано большинством голосов, Аспэк тоже проголосовал. Начался процесс регистрации.
Что-то давно не обновляется фотогалерея по 5 секции... Экскурсию по дому забили... с..., хоть бы показывали в какой стадии работы.
(в пятой секции никак дела не идут, вообще никак, фотки как - нибудь выложу.
в пятой секции вообще ни чего не делают, даже система отопления не монтируется, которая должна была сделана в декабре 2009 г., единственное изменение это установка гипсокортонных перегородок до 6 этажа и это все сделано за год строительства
quote:
19 числа должны получить акт ввода в эксплуатацию.
Fёdor, откуда конкретно такая информация
а кто знает как можно попасть в свою квартиру? реально с ними договориться, просто хочу с дизайнером сделать замеры кухни, чтобы заказать гарнитур, а то время то ведь идет, вдруг все таки мы сможем заехать в свои квартиры до НГ
quote:
в пятой секции вообще ни чего не делают, даже система отопления не монтируется, которая должна была сделана в декабре 2009 г., единственное изменение это установка гипсокортонных перегородок до 6 этажа и это все сделано за год строительства
слов нет... одни матьки остались. Все договариваться по неустойке не буду - сразу пойду в суд.
В суд-то идти можно, только без эмоций, нервы свои на них не тратьте
Точно усе завтра, а не сегодня (Утро - вечера мудренее.) И суд тоже.... , господа цените ваше время - главное цена вопроса и количество времени, принципиальных людей просим на сайт ТСЖ, там найдетесь ....
...хватит ужо размазывать наше общение по всей сети! ТСЖ Берша-32 - место встречи изменить нельзя :-)
quote:
...хватит ужо размазывать наше общение по всей сети!
Да - да. А то люди смеются, что теме уже 2 года, а дом не сдается и не сдается.
ХЕХЕ... это не рекорд своеобразный?!
А число то уже 20е
Уважаемые собственники площадей в доме по адресу: Ул.Берша, 32.
Организационные взносы для вступления в ТСЖ в размере 50 руб. с квартиры
принимаются до 26 августа (четверг).
С 27 августа (пятница)
Для того, чтобы стать членом ТСЖ будет необходимо:
ГРАЖДАНАМ заплатить вступительный взнос в размере 250 руб. с квартиры.
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ заплатить вступительный взнос в размере 3000 руб.
По всем возникающим вопросам обращаться к бухгалтеру -
Мельниковой Екатерине Сергеевне (тел. 8(912)467-45-61).
Заявление на вступление в члены ТСЖ можно взять из раздела [URL=http://tsz-bersha-32.ru/_ld/0/9_Zayavl.zip]http://tsz-bersha-32.ru/_ld/0/9_Zayavl.zip/URL]
Уважаемые собственники площадей в доме по адресу: Ул.Берша, 32.
Напоминаю, что собственники, не вступившие в ТСЖ, будут заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями самостоятельно.
Уважаемые собственники площадей в доме по адресу: Ул.Берша, 32.
Организационные взносы для вступления в ТСЖ в размере 50 руб. с квартиры
принимаются до 26 августа (четверг).
С 27 августа (пятница)
Для того, чтобы стать членом ТСЖ будет необходимо:
ГРАЖДАНАМ заплатить вступительный взнос в размере 250 руб. с квартиры.
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ заплатить вступительный взнос в размере 3000 руб.
По всем возникающим вопросам обращаться к бухгалтеру -
Мельниковой Екатерине Сергеевне (тел. 8(912)467-45-61).
Заявление на вступление в члены ТСЖ можно взять тут http://tsz-bersha-32.ru/_ld/0/9_Zayavl.zip
Добрый день! Тем из Вас кто решит обратится в суд на взыскание неустойки, готов предложить юридическую помощь! Кого заинтересует данная информация пишите - оставлю свои координаты.
quote:
Originally posted by Ivn 82:
Тем из Вас кто решит обратится в суд на взыскание неустойки, готов предложить юридическую помощь!
Поддерживаю! Могу даже оплату взять только посе решения суда.
лучше после получения денег от Аспека.
quote:
Originally posted by НикНич:
лучше после получения денег от Аспека.
Можно и так, не против.
quote:
Тем из Вас кто решит обратится в суд на взыскание неустойки
Размещаю заказ.
интересна тоже такая тема... Ваши гарантии и условия?
а я уже взыскала))))))))
взыскали пени за просрочку, или Вы расторгли договор?
Взыскание возможно до сдачи объекта и исполнения обязательств застройщиком, об этом есть кассационое определение Верховного Суда УР. Условия - оплата после взыскания. Пишите, звоните
А к кому обращаться за помощью? Я бы и со Сбериком посудилась. Помогите пожалуйста
------------------
Ларочка
кассационое определение Верховного Суда УР. Это хорошо, почитал. Дело отправлено на новое рассмотрение. И каково там было решение?
quote:
Originally posted by Кися:
А к кому обращаться за помощью?
Ответил в ПМ
quote:
Originally posted by perez83:
Размещаю заказ.
Ответил в ПМ
я бы тоже разместил заказ
Мне любопытно о каких суммах идёт речь? Хотябы примерно?
Мавышка, НикНич, Tisso,Krai - Вы ребята молодцы, что такие вещи делаете, а как по поводу того, чтобы люди немного о другом сейчас думали... например: о приемке дома, квартиры, о дальнейшем бодательстве с АДом, о 4, 5-ой секции... ????
, ждем предложений по сути, а по поводу сбера, неустоек и т.д. можно все ссылками..., заранее спасибо.Речь о суммах неустойки за 1ком. кв. Более 150 тыр. По приемке дома. Обязательно отражайте все недостатки в акте, иначе потом не вправе будете на них ссылаться. После можете требовать безвозмездного устранения, соразмерного уменьшения или деньги на возмещение своих расходов на устранение недостатков.
есть пример?с реально полученной суммой на руки ?_?
Да, и если не секрет, хотя бы ("реально полученный") процент, от заявленной исковой суммы.......
quote:
Originally posted by НикНич:
взыскали пени за просрочку
с января по май, сумма приличная))))))еще после сдачи дома наверное буду взыскивать(ну например с июня по сентябрь))))))).....еще не решила точно... деньги должны на след неделе выдать на руки)))))
quote:
Originally posted by Farideller:
о приемке дома, квартиры
ш
quote:
Originally posted by Farideller:
немного о другом сейчас думали
об этом уже мечтаем, думаем с декабря того года!!!!!!в протяжении 9 месяцев, каждый день просыпаемся в СЪЕМНОЙ квартире с мыслями о своей СТРОЯЩЕЙСЯ квартире, в которую мы должны были заехать еще в декабре-январе....... после всего этого я думаю мы имеем право поговорить о чем-нить о приятном, например: о взыскании с аспека неустойки со просрочку..... хотя суммы и не большие (от 50 до 150 тыщ - смотря кто и што напишет в исковом и на сколько эти суммы уменьшит судья) мы имеем на это право и это реальное возмещение морального вреда!!!!!!
когда мы консультировались по поводу неустойкинам насчитали около 400т.р за 6 месяцев за трехкомнатную квартиру, но при этом сказали что расчитывать надо только на половину, что суд по-любому не определить к выплате эту сумму, а снизит ее...
к сведению: суды в УР, используя ст. 333 ГК РФ, снижают размер неустойки и причем весьма существенно. позиция Верховного Суда УР такова, что размер взыскиваемой по решению суда неустойки не может превышать 150 тыс. рублей. так что на "огромные" суммы в этом деле расчитывать не стоит.
Если кого заинтересовало предложение по взысканию неустойки с АД и есть вопросы - звоните по тел. 8-912-740-44-96. Готов ответить и обсудить условия.
Соседи, я хотела Вам предложить страхование Вашего залогового имущества, но не залогового тоже, я работаю в Государственной страховой компании "Югория", тариф получается совсем не большой, как своим соседям сделаю большие скидки, по всем вопросам обращаться по тел. раб. 93-70-40, только пожалуйста будете звонить Вы говорите что Вы с Востока -1, чтоб я могла сделать скидку.
завтра сентябрь, а у 6-ой секции не все окна установлены
озвучте ваш тариф по страхованию...
quote:
озвучте ваш тариф по страхованию...
тоже интересно, можно в рм
Соседи у кого есть инфо по срокам сдачи 4 секции многострдального Востока1??
Обещали в Аспеке в октябре. Прибавляйте 1.5-2 мес
quote:
Кися
Обещали в Аспеке в октябре.
жесть
АД же Волкову сказали, что в сентябре будут выданы всем ключи
quote:
Originally posted by shmigel:жесть
АД же Волкову сказали, что в сентябре будут выданы всем ключи
тот же Волков вещал, что к НГ все заедут...
только к какому - не уточнил..
Думаю, как только въедут 1-3 секции Волков "Наверх" отчитается, что Аспек выполнил свои обязательства перед молодыми семьями.
quote:
Кися
Думаю, как только въедут 1-3 секции Волков "Наверх" отчитается, что Аспек выполнил свои обязательства перед молодыми семьями.
для молодых по гос. программе вроде только одну, 4-ю секцию выделяли...
когда мы ходили выбирать квартиру нам по программе предлагали и в 3 секции, хотя все может быть.
предлагались во всех 6 секциях http://domstroy.aspec.ru/5/young_family_program/flats_list/
ну все, за однокомнатную за полгода (январь-май) взыскала почти 70 тыщ)))))))) еще решила взыскать с мая по месяц сдачи дома (грубо говоря еще 30-35 т.рэ.)))))))
Поздравляем!!!
"взыскала" - это означает "получено решение суда" или уже живые деньги на руки?
quote:
Fёdor
"взыскала" - это означает "получено решение суда" или уже живые деньги на руки?
quote:
Originally posted by Кися:
Думаю, как только въедут 1-3 секции Волков "Наверх" отчитается, что Аспек выполнил свои обязательства перед молодыми семьями.
Девушки-красавицы!
Не говорите ерундой.. "Наверху" пофигу кто и как строит, не будет Волков отчитываца по каждой строительной компании как кто сдал. - либо сдал либо нет.
С юбилеем - у меня 50-ая страница темы!
quote:
Originally posted by shmigel:для молодых по гос. программе вроде только одну, 4-ю секцию выделяли...
Вы видимо новенький!
Во всех секциях молодые семьи.
мавышка
UP UP +++
просили озвучить тариф по страхованию имущества, он будут составлять 0,1%, это только по имуществу, если нужно страховать жизнь, то он зависит от возраста, буду рада Вас слышать и видеть звоните, 93-70-40
quote:
I am
Originally posted by shmigel:
для молодых по гос. программе вроде только одну, 4-ю секцию выделяли...Вы видимо новенький!
Во всех секциях молодые семьи.
За что купил, за то продал.
Нам говорили, что только 4-я секция по программе для молодых семей с компенсацией %% ставки...
quote:
За что купил, за то продал.
...по всей видимости "купили" в аспэке. Нам уже год в АДу "продают" лапшу на уши
"взыскала" - это означает "получено решение суда" или уже живые деньги на руки?
конечно же живые деньги)))))!!!!! кстати, выплатили без проблем (как будто они к этому готовились заранее, как будто эти деньги уже были заложены в стоимость квартиры, как будто это для них совсем даже не в "минус") это очень удивило....
АД только прикинулся бедняжкой...
Вчера звонили в АД, чтоб предоставили возможность посетить нашу квартиру для снятия замеров кухни - хотим мебель уже заказывать. Сафин попросил по этому поводу заявление по факсу скинуть...
Сегодня звонили к Сафину. По заявлению ответ отрицательный, так как в четвертой секции не у всех квартир имеется чистовая отделка стен. Из за чего замеры будут не точными. Но он пообещал, что не смотря на отказ он лично в среду посмотрит нашу квартиру. Если в ней уже будет отделка то разрешение будет. Сказал звонить в среду после обеда.
И еще добавил - сдача нашей секции планируется на конец сентября <- хотелось бы верить.
quote:
Originally posted by shmigel:
И еще добавил - сдача нашей секции планируется на конец сентября <-
помниться на собрании он сказал что сдадим ВЕСЬ дом к концу АВГУСТА... => его словам грош цена.
Несколько раз бывал в своей квартире. Проходил без проблем. Последний раз на этой неделе делал замеры кухни. Всё открыто(подъезды, квартиры). Кое-где бродят рабочие(очень немного). Немногие из этих немногих даже слегка работают. У меня большие сомнения в сдаче всего дома в этом году. Хотя есть надежда что заявленные Аспэком 600 специалистов активно трудятся по ночам в полной темноте чтобы не подвести своих боссов которые привыкли держать данное людям слово.
а вы с какой секции??
может и нас пустят, если работы закончены?
Сам я с шестой секции. Там ещё МОРЕ работы(состояние годичной давности-почти ничего не изменилось). Бывал и в других секциях, ажиотажа по поводу предстоящей сдачи там тоже не наблюдается. Если честно, то в нынешнем состоянии ни одну секцию принимать НЕЛЬЗЯ.
Заезжали в А-Д нам сказали что ждут документов и сразу начнется сдачи квартир, у нас в 4ой обещали конец сентября! Только им уже совсем не вериться, планируем судиться, может подскажите адвоката?!
подскажу... написал в личку...
и мне, пожалуйста, в личку адвоката
Viola Favola, Вам почему-то не получается заслать... ошибку выкидывает
у меня работал системный администратор, интернет настраивал, может поэтому. если не сложно - попробуйте еще раз
В общем, АД так и не сдал дом, вчера комиссия была. Еще нашли замечания, клянутся, что до четверга устранят. Ну вот, в четверг проверят
а че не до пятницы то, по обычаю...
Ну так комиссия будет в четверг, там и решат, что дальше - либо сдали, либо снова комиссия...
ещё про очередное 15 сентября говорят в АДе
quote:
подскажу... написал в личку...
Спасибо! Может что и получится взыскать с аспека!!!!!!!
quote:
Спасибо! Может что и получится взыскать с аспека!!!!!!!
еще можете к tisso ( https://izhevsk.ru/forummisc/show_profile/00051131?username=tisso ) обратиться... у него либеральнее условия
все таки гады эти аспековцы, все оттягивают и оттягивают!Бедные будующие жильцы!
Желаю вам отсудить у Аспека пол стоимости вашей квартиры)
quote:
EmiSarra
Желаю вам отсудить у Аспека пол стоимости вашей квартиры)
хорошее пожелание
Кто в курсе есть какие продвижения?
Все продвижения, какие есть расписаны на сайте ТСЖ Берша-32. )
Общее собрание собственников.
Уважаемые собственники площадей в доме по адресу: Ул. Архитектора П. П. Берша, 32.
Очередное общее собрание собственников состоится 16.09.2010г. (четверг) в 18:00 в школе №76
по адресу: г. Ижевск, ул. Барышникова, 51.
Повестка собрания:
1. Отчет инициативной группы о проделанной работе. Приложение 1.
2. Поощрение инициативной группы в соответствие с таблицей. Приложение 2.
3. Предварительный отчет о расходовании взносов на создание ТСЖ. Приложение 3.
4. Отчет правления о проделанной работе. Приложение 4.
5. Поручение Правлению заключить договор на содержание и ремонт узлов и агрегатов ХВС, ГВС, отопления, канализации и электроснабжения с ООО «Аспэк-Мастер» на один год.
6. Утверждение тарифов на управление Домом.
7. Утверждение размера заработной платы членам Правления. Приложение 5.
8. Утверждение должностной инструкции Председателя Правления.
9. Утверждение Правил проживания (обновленных).
10. Установка магнитных замков на двери в подъезды.
11. Поручение Правлению заключать договоры на предоставление внешних стен, крыши, придомовой территории и иного Общего имущества под размещение рекламных конструкций, сдачи в аренду и других видов хозяйственной деятельности с целью увеличения доходов ТСЖ.
12. Консервация люков мусоропроводов.
Есть у кого-нибудь хоть какая-то информация по заселению первых блоков?
Доброго времени суток!!!!!!!
Сегодня, с г-н Сафиным беседу беседывал, 3 секция после 20-ого сентября, но как показывает практика ........
С уважением, искренне Ваш, Григорий Санныч!!!
Спасибо и за такую информацию. а то в аспеке все "пятницами" кормят.
Приятная новость.
Жду не дождусь когда позвонят.
а в 4-ой еще штукатурят
.....,но почи сутками работают, вечерами проезжаю во многих квартирах(4 секция) свет горит так ,что вкалывают, а вот 5 секция 8( ВАЩЕ БЕЗ КАМЕНТАРИЕВЪ........
НАПОМИНАЮ (ОСВЕЖАЮ):
16.09.2010 в 18:00 школа N76
ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ ЖДЕМ!
up///////
Не забудьте взять с собой паспорт и договор долевого участия.
столько у нас ребят молодых и активных - я рад очень. Только их надо поближе к нам и к коллективным конструктивным действиям.
http://domstroy.aspec.ru/5/news/view/_t_/id=228453
Ну что, вас можно поздравить? 1,2,3 секция вроде сданы.
)))))))))))))поживем увидим
quote:
[B][/B]
Тем из Вас кто решит обратится в суд на взыскание неустойки, готов предложить юридическую помощь
тоже оч. бы хотелось возместить и со сбера и неустойку!
в общем мне хочется узнать координаты tisso
https://izhevsk.ru/forum/show_profile/00051131?username=tisso - тут указан телефон и аська, зовут Дмитрием.
Borik,а вы тоже юрист или Дмитрий вел ваше дело?
Дмитрий вел мое дело со сбером и с аспэком он тоже ряд дел ведет...
Это Вы с юристом на такое мировое пошли? Да уж...
Кто в курсе как продвигаются дела на стройке Восток-1?? в октябре сдадут полностью дом?
quote:
Originally posted by Sash.-OK:
Кто в курсе как продвигаются дела на стройке Восток-1?? в октябре сдадут полностью дом?
Если Вы собственник квартиры в этом доме, то зарегистрируйтесь на сайте ТСЖ "Берша-32", адрес найдете через поисковик. Там много полезной и интересной информации.
А так дом в октябре полностью не сдадут, уверена на 100%. На данный момент сдаются (передаются собственникам) черепашьими темпами 1-3 секции.
Был слух, что на этой неделе 4 и 6-я секции будут сдаваться.
На сколько это достоверно?
quote:Звонила в Аспэк: сказали, что к концу октября будут готовить документы для сдачи 4,6 секции. Так что все может быть, что и на этой неделе.
Был слух, что на этой неделе 4 и 6-я секции будут сдаваться.
На сколько это достоверно?
Похоже мы с Вами непосредственные соседи.
ТСЖ "Берша-32" 14 октября проводило внеочередное собрание. Все те, кто не смог придти на собрание и хотят принять участие в голосовании могут получить бюллетени и проголосовать. 8-912-467-45-61. Мельникова Екатерина Сергеевна. Также можите задавать все вопросы относительно вступления в ТСЖ.
почтовый адрес какой вашему дому присвоили?
quote:
Все те, кто не смог придти на собрание и хотят принять участие в голосовании
На сайте ТСЖ выложите, пожалуйста, бюллетени.
quote:
Originally posted by nаidеmdоm.соm:
почтовый адрес какой вашему дому присвоили?
ул. Архитектора П.П. Берша, 32
Всем тем, кто приобретает квартиру в этом доме напоминаю, что есть сайт "Берша - 32", на котором проходят все обсуждения и выкладывается вся нужная информация. Милости просим, туда. Что бы стать равноправным пользователем на сайте необходимо вступить в ТСЖ и зарегистрироваться на сайте. Ждем новых соседей)))))
quote:
есть сайт "Берша - 32"
жаль что форум только для жильцов
Хотелось бы услышать впечатления заехавших о квартирах и в целом о доме, т.к. сами рассматриваем варианты по "МС"
Думаю отзывы въехавших будут неочень хорошими. В новостройке нужно время, чтобы все очень хорошо наладить, чтобы заработало как надо. А еще и с людьми общий язык найти. Все мы разные. А так с учетом всех временных трудностей, думаю хорошо будем жить!!!! Люди отзывчивые, это главное.
quote:
нужно время, чтобы все очень хорошо наладить, чтобы заработало как надо
обещают же чистовую отделку, вроде,въехал и живи!?
quote:
Люди отзывчивые
на них и рассчитываю
Я имею ввиду не в квартире все наладить, а в целом доме. Чтобы все роботало как единый организм. Это в старых домах все понятно. А у нас... пока еще разбираемся что да как! Куча навороченных приборов, которые нужно настроить так как нам надо. Да много и других вопросов, которые необходимо решать.
Если нужна помощь СМИ то звоните не стесняйтесь: ГТРК "Удмуртия" 59-87-00, 59-87-04, 59-87-44 Стерхова Анастасия, Митрошина Татьяна. Осветим Вашу проблему.
Добрый день. слышала на этой неделе назначена приемка 4 секции и вроде как обещают заселение с 22 ноября. Кто точнее знает правда-нет????
quote:
нет
ну а когда уже там вообще сдача оставшихся секций начнется. Там строители то вообще чем занимаются? прохлаждаются только что ли??
quote:
Originally posted by Степ:
Если нужна помощь СМИ то звоните не стесняйтесь: ГТРК "Удмуртия" 59-87-00, 59-87-04, 59-87-44 Стерхова Анастасия, Митрошина Татьяна. Осветим Вашу проблему.
очень интересно, спасибо... Я думаю могут еще возникнуть разные ситуации с нашим домом. Ведь Аспэк он такой разный и непредсказуемый. :-)
Кому нужна помощь во взыскании неустойки обращайтесь в отдел по защите прав потребителей МФЦ: г. Ижевск, ул. 30 Лет Победы, 2.
т. 600-029, 600-005.
http://www.mfc-izhevsk.ru/protect.php
Услуги в МФЦ оказываются бесплатно, в том числе судебная защита.
Кроме того, можем помочь в возврате комиссий за ведение ссудных счетов по ипотечным кредитам. Обращайтесь!
добрый вечер. сдачу 4 секции опять отложили , теперь до декабря 2010г.. Товарищи соседи сданных секции подскажите на что надо обратить внимании при приемке квартир - какие есть недоделки??? Надеюсь и нашу секцию всеже сдадут данная информация пригодится.
quote:
Originally posted by Shn@pi:
Услуги в МФЦ оказываются бесплатно, в том числе судебная защита.
А можете помочь с тем, что Аспэк завышает площадь квартиры и просит доплату? Или это сложное дело и вы не возьметесь? или там цена спора небольшая, штраф будет маленький и вам это неинтересно?
+1
Итак!!!
Доброго времени суток !!!
Для тех, кто хочет принять квартиру или купить квартиру в этом доме (Берша 32) следующая инфа !!!!!!!
Качество отделочных работ;
1.Коммуникации !!!
1.1.Сантехника и отопление !?
-Самый нелепый промах - это полотенцесушитель над раковиной(см.фото)
-Радиаторы отопления отдельная песня НА 25-х трубах!!! Без блокировочного веньтеля с термостатом !? как регулировать температуру не понятно, просят принять квартиру с прожёным проваренным радиатором!!!(см.Фото)
Установлены криво по 30 мм.""уклона"" на 700 радиатор !!!
-Смесители Пр-ва "Мухосранского N23908-го завода" проворачиваются на раз запорный элемент непонятно какого качества..
-"""Санфаянс""", самый сов. деповский, раковины не закреплены, валяются под своим весом на чугунных рогах, унитаз протекает, ревет, шатается (благо руки растут из плечевого пояса, исправил все сам 8)
-"Порадовала" Раковина в кухне жестяная погремушка на не менее страшных кронштейнах
+из плюсов стояки снабжены счетчиками воды и на каждый санузел и кухню свой стояк с канализацией и ГВС ХВС (в отличии,,, к примеру то Совхозной 1а)...опломбировка счетчиков, ессессенно, за свой счет
(ни чего, до конца довести немогут8()
1.2 Электричество;
-ящики с УЗО и автоматами, в квартире, вот тока при установке уровень отсутствыал напрочь 8)и если не закрыть его на защелку все труба с лязгом и грохотом шваркается под своим весом о стену или просто выворачивается и поскрипывая шатается 8))))
-НИ ОДНОЙ НОРМАЛЬНО ЗАКРЕПЛЕННОЙ РОЗЕТК(НУ ЕСЛИ ВООБЩЕ ЭТОТ НАБОР КОНТАКНЫХ ГРУПП И ПЛАСТИКА МОЖНО НАЗВАТЬ ЭЛЕКТОАРМАТУРОЙ С ГОРДЫМ И ПОВСЕДНЕВНОЗВУЧАЩИМ РОЗЕТКА), А ВЫКЛЮЧАТЕЛИ РАЗВАЛИВАЮТСЯ НА ЗАПЧАСТИ ПРИ ПЕРВОМ МАКСИМУМ ВТОРМ НАЖАТИИ 8))
-ВЫВОДЫ, 4 КУБА НА ВАРОЧНУЮ ПОВЕРХНОСТЬ И ДУХОВОЙ ШКАФ ИЛИ КОМБИНИРОВАННЫХ ВАРИАНТ, БЫЛИ ТУПО РАЗДВИНУТЫ И ОГОЛЕННЫ!!!!!!!!!ПРИВЕТ БЕЗОЛАБЕРНЫМ БАЛБЕСАМ , А ЕСЛИ РЕБЕНОК ХАПНУЛ бы ИЛИ ВЗРОСЛЫЙ СЛУЧАЙНО ЗАДЕЛ !!!
-выводы для люстр имеют крайне разную длину, то полуметровой распущенной лапши до 30мм коротыша, который вкручен в клемник и как только умудрились оне его туда вкрутить!? Пытался вытянуть, безрезультатно, как люстру монтировать ??
-непонятные, не заделанные дыры с содержащимися в них двужильными "не прозванивающимися " проводами - ЭТО ЧТО??
ИНТЕфон или ТЕЛЕРНЕТ???
Может, вывод напрямую в приемную Анатолича или Владимировича Х)
Итог ВСЯ "электроарматура" под замену!!!
1.3 Вентиляция;
-Есть, но вот тока одна загвоздка все ГВЛ\ГКЛ короба, точнее их направляющие прикручены к вент шахтам из оцинковки .........и и и и и
и может быть по этому можно быть в курсе, как дела у соседей, кто сейчас находится в соседском с верху или снизу туалете/кухне , какой телесериал смотрит И Т.Д.
2. ОБДЕЛКА 8) Извините, Отделка - хотя первая характеристика нарядней!!!
2.1. СТЕНЫ
-более или менее, редко встречаются углы 90",
Обои Бумага, непонятные выступы в 20-30 мм.(как выяснилось пытались выровнять шлакоблок и ГКЛ/ГВЛ по толщине)..
- короба из ГВЛ и ГКЛ кривые, как турецкие сабли при том выяснилось, что первым слоем стоит простой ГКЛ , а после него ГВЛ в итоге, если что то потечет по стояку, что чаще бывает и это долгое время не выясняется, ГКЛ может размокнуть и потрещать, в лучшем случаи ?!?!?!
-стены санузла с унитазом без !!!ванны!!! покрыты масляной краской , стены санузла с Ванной покрыты Водоэмульсионной, которая при легком попадании воды размокает и стирается, как мел, КЛАСНО НЕПРАВДАЛИ)))))
-обои оклеены согласно "бугроватостям" стен, настоящая БУМАГА!!!!! 8)
2.2. Потолок
- есть!!! кривоват и не прокрашен, ну и ладно зато высота 2780мм!!!
-утыкан, противопожарными датчиками БЕЗОПАСНОТЬ ПРЕЖДЕ ВСЕГО!!!
2.3. Пол
-так и хочется написать мужской 8)..
,но нет царапанный, сколотый местами ламинат, а под ним, я с начало не поверил, но ФАКТ ОСТАЕТСЯ Фактом - Сегменты ГВЛ и мелкая Фракция керамзита, вот тока как они умудрились две ямы забацать, ума не приложу "ТАЛАНТЫ"
-в санузлах кривовыложенный, серо-бежевый, цементомзатертый , керамогранит 300-300!!! Ужос 8/
С уважением, Искренне Ваш, Григорий Санныч!!!
УРА!!!! получено очередное разрешение на ввод в эксплуатацию!!!!!
quote:
УРА!!!! получено очередное разрешение на ввод в эксплуатацию!!!!!
это вы откуда узнали? вроде нигде еще такой инфы не появилось
звонила сегодня в Аспэк!!!!
Точно, и я звонила сказали приемка квартир со следующей недели по графику, будут письма отправлять с точными сроками, Урааа
И правда что УРА! Значит и мы (оставшиеся новоселы из 5 секции) не за горами.
Кто получил ключи в 4 секции???? Когда собираетесь заезжать?????
А никто не в курсе насчет еще одного дома Аспэка на Берша? Его ещё не начали строить?
д.б. в декабре начать, но строительство отложили на январь
quote:
Originally posted by Guzel1981:
д.б. в декабре начать
д.б. начать еще в июле) так что не стоит верить тому, что они говорят) Как то на презентации в админист вообще сказали, что уже плошадку приготовили...
а где этот дом должен быть?
а где этот дом должен быть?
на автозаводе. у дороги со стороны Берша.
quote:
Originally posted by Анютик2:
а где этот дом должен быть?
кольцо на автозаводе, где автобусы разворачиваются, в той степи, чуть выше со стороны поля, около дома нового
может у кого-нибудь есть в эл. виде план застройки этого района?
сходите на сайт аспэка, там все есть.
Можем взыскать с "АСПЭКА" пени, неустойку за не сданные во время квартиры, за пропущенные сроки. Уже очень много выигранных исков. Обращайтесь, поможем. тел. 8-912-853-41-31. Офис возле Рег. Палаты ул. Пушкинская 114, оф. 201 "Коллегия Адвокатов ИжЮст".
за год просрочки отыграли у аспэка 100 тыс.
кому интересно, могу связать с адвокатом
Представлял много клиентов по этому объекту.
Самая большая взысканная сумма (полученная на руки) была четверть миллиона (250 тыс. руб).
Пишите, помогу
не разорите аспэк взысканиями?!
Аспэк давно уже пора кончать....
quote:
Представлял много клиентов по этому объекту.
Самая большая взысканная сумма (полученная на руки) была четверть миллиона (250 тыс. руб).
Пишите, помогу
а наименьшая сумма?
30% от неустойки у очень лояльно относящегося к ответчику судьи + моральный вред + судебные расходы на доверенность и услуги представителя.
Вопрос такой:хотим пойти с аспеком на мировую,сколько реально можно у них просить,предлагают 20% от неустойки,но я так поняла,что есть случаи когда люди просили больше и аспек шел на встречу,кто уже писал такое заявление помогите пожалуйста правильно его составить
у нас по мировому получилось 41% от суммы иска, договаривались в суде при личном общении, судья тоже относительно была на нашей стороне..она без мирового хотела присудить ту же сумму..кому как повезет видимо.
Хотим вложиться в долевое Аспэка по программе "Молодая семья",кто знает как у них сейчас дела?
дела идут..они вроде как дальнейшее строительство планируют...но всем кто с ними судился грозили тем, что фирма их сольется и денег никаких мы не увидим....так что так..с другой стороны эта программа ведь под личым контролем власти, т.е. не должны...
Да они планируют строительство по ул.Берше под "Молодую семью". Вот и думаем с ними связываться или с УССТ N8,хотя у последних планировки однушек не очень.
дом пострят, только в срок-то уложатся ли
Сегодня взяла договор в АСПЭКе на участие в долевом строительстве.Почему-то застройщик ООО "Восток-2",правопреемник их что ли?Кто нибудь в курсе??
Уважаемые дольщики!
Предлагаем наши услуги по взысканию неустойки за просрочку сдачи квартиры.
Всем известно, что сумму неустойки суд уменьшает. Но практика показывает, что до сдачи дома неустойку можно взыскать больше!!!!
Кроме того пока дом строится у застройщика по счетам ходят хоть какие то деньги. После сдачи дома этих денег возможно у него не будет.
89090649292
"Восток-2" получается сам застройщик, а Аспэк это уже учредитель его.
Кто-нибудь знает, что-нибудь началось по дому 8-2?
quote:
Originally posted by Manner:
"Восток-2" получается сам застройщик, а Аспэк это уже учредитель его.
Кто-нибудь знает, что-нибудь началось по дому 8-2?
Дом продают уже.
На сайте ТСЖ Берша 32 меня забанили за "правду", поэтому вернулась сюда - тут по крайней мере нет цензуры, угодной председателю нашего ТСЖ
Есть здесь кто из дома 8-2?
Tova поддерживаю. Я не в ТСЖ и не собираюсь.И вообще не понимаю чего боится наше ТСЖ, практически закрыв доступ к сайту? Зайди на сайт любого дома все в доступе. Только у нас все покрыто тайной-мраком.....
Tova. Если не секрет, за какую "правду" забанили??? Я бы очень хотела общаться с соседями, но те кто не в ТСЖ доступа к форуму нет. Как я поняла много там не наговоришь.... ЗАБАНЯТ.....
quote:
Originally posted by Manner:
Есть здесь кто из дома 8-2?
Есть
Банят за высказывания, которые неудобны председателю, за конкретные вопросы по тарифам,за отчёт о проделанной работе - в общем то по этому по поводу председателя сейчас решается вопрос, многие не довольны - нужен ли нам такой человек да ещё за огромную зарплату
Историю с баном исправим - это были ошибки, такого же жителя как вы. габдуллин в бане никакого участия не принимал. щАС РАЗБИРАЮСЬ - ВООБЩЕ ГЛУПОСТЬ КАКАЯТО ПОЛУЧИЛАСЬ с этими баннами.
Всем привет!
У меня вопрос к тем, кто в ближайшем прошлом (1 или 2 месяца назад) покупал квартиры в ООО "Аспэк-домстрой", могли бы вы мне скинуть номер их р/с (полностью все реквизиты, как в договоре или квитанции)? неустоичку хотелось бы взыскать=), а исполнительное не хочется возбуждать...слишком долго!
Буду вам очень благодарна. Спасибо=)))
В ТСЖ берша 32 новый, молодой, активный председатель - банить перестали, чувствуется что жизнь в нашем доме налаживается
Какой процент заселения дома в настоящее время и какая з/п у нового председателя?
зп как у старого. аспек держит 20% квартир. если вас беспокоит, моя большая зарплата могу сказать, что биться за это место мне совсем не пришлось. Потому что на эту должность при этой зарплате из 10ти членов правления не осмелился идти никто - я вообще не расчитывал, что буду удостоин! Сейчас в доме действуют самые низкие тарифы в районе, хотя мной изучены расчетки (их коллекционирую) всего 25 домов района и города. Гдето тариф превышает наш в 2-2,5 раза, а где-то и в 3,5! Но это не моя заслуга, а заслуга АКТИВНЫХ, неноющих, а привыкших конструктивно действовать собственников дома Берша32.
I am, ну молодец. Поднять Такой дом..
и все таки, сколько у вас сейчас квартир занято?
PS вижу ваш дом каждое утро с балкона желто-бело-зеленого дома в 800 метрах от вас
Я не поднимал дом. До меня очень много сделано было! Осталось просто до ума все довести. Квартир осталось немного - менее 20%. Если нужна точная цифра - позже сообщу.
80 квартир
Народ! Подскажите кто-нибудь площади в квартирах перемерял? Речь идет о доме 32 по ул.Архитектора Берша. И еще вопрос: у нас в однокомнатной в паспорте написано, что построена лоджия, а по факту красуется балкон. Называется: не верь глазам своим. Напишите у кого подобная проблема?
SVETLANA Z, спросите на сайте http://tsz-bersha-32.ru/ .
Сейчас жильцы Берша, 32 там общаются. А по поводу балконов, я тож задавалась этим вопросом. Все-таки лоджия у нас. 1 боковая стенка - несущая и лоджия не выступает за пределы фасада дома.
Вам лучше с юристом консультироваться. Возможно ли чтото компенсировать за это с аспека - решается бесплатно на этапе "знакомства". Юристы здесь выкладывали свои контакты.
Есть виды на квартиру на Берша 32. Инетересует ощущение жильцов трешек 5 секции, чьи окна выходят на южную сторону. Также интересен приблизительный размер квартплаты за 81 кв.м
quote:
Originally posted by SVETLANA Z:
Народ! Подскажите кто-нибудь площади в квартирах перемерял?
Площади по двум договорам перемеряли. В обоих случаях фактическая оказалась меньше проектной.
Постоянно провожу анализ расчеток с другими домами уже исследовал расчетные листки около 20 домов похожих и непохожих на наш (УК и ТСЖ). Так вот благодаря активности собственников и желанию разобраться в каждой цифре плата в доме по Берша-32 самая низкая (это при наличии 12 лифтов и пожарной сигнализации, за обслуживание которых нужно платить серьезные суммы). Ближайший "преследователь" имеет в среднем показатель в 2,5 раза больше нашего.
Извините если повторяюсь - просто данный факт вызывает во мне искреннюю гордость за тех собственников, с которыми живу.
Кто-нибудь пробовал вернуть "комиссию" Ижкомбанка? Деньги уплачены по договору поручения другому юрлицу (ООО консультировало и готовило документы)? Сумма больше 20000руб.
Ребята, как живется на 1 этаже в домах на Берша от Аспэка?
принимаю оч много заявок по недоделкам. Это не от этажа зависит. будете принимать квартиру по акту приходите - проконсультируем.
Господа, а как с инфраструктурой в домах на Берша? Садики, школы, больницы?
все нормально - ничего нет, даже парковка не продумана.
quote:
все нормально - ничего нет, даже парковка не продумана.
Найди свою квартиру или слово
тетрис какой-то
quote:
Originally posted by DA:
тетрис какой-то
Это слово "Аспэк" в двоичном коде на перфокарте.
нашел. только дома меня почему-то нет
Молодая семья снимет 1-комнатную квартиру (по возможности без мебели) в нашем доме (Берша 32). Порядок и тишина гарантируется. тел. 89090570191
Анатолий, я сослался на наш с тобой разгор, с большим трудом наши жильцы с Нагорной 36 верят, что ваши двушки обходятся вам гора3до дешевле наших. Ещё интересует ваша квартплата за трёшки.
здесь больше не кол-во комнат влияет, кв.м. и счетчики.
48 квадратов у меня - плачу примерно 2200, на воде не экономлю
А когда ТСЖ на Берша,32 начинает работать? Как все - 10 января?
Наверно раньше придется выйти, а вас может паспортист или кто еще интересует? Могу за себя только сказать, что числа 5 выйду.
Ну... В первый раз к кому прийти-то надо? Для знакомства и визуализации, так сказать?
да можно и ко мне. Но профессионально знакомит с товариществом Екатерина Сергеевна Мельникова. мой телефон 8девятьсот4-316-337два
Жители новостроек Аспэка, подскажите тепло ли вам в квартирах. Как с тепло- , звукоизоляцией.
Звукоизоляция плохая, стены очень резонируют, через стену слышно как сосед кашляет. В квартирах сейчас тепло.
quote:
Originally posted by Polina Petrova:
Правда что у вас средний платеж за двушки 2200?у нас двушка на Нагоной 57 кв.м и 3500
Полина Петровна, чистая правда. Я собственник, у нас площадь 67,5 кв. м. плата за декабрь (отопление оплачивается по факту потребленного - летом 0 руб.) за квартиру составила 3200 руб. В среднем посчитать за год плата так и получится порядка 2200 - 2600 руб. (На воде и электричестве усиленно не экономим).
Надо не по кол-ву комнат считать, а по кв. м. хотя бы - потому что в этом доме самые большие квартиры изначально были все. Потом некоторые порезали под программу.
хочу купить 3-ку на берша 32, не через АСПЕК. Может кто продает?
Хочу купить 3-ку на Берша 32, не через АСПЭК. Может кто-нить продает?
А почему не через аспэк - это похоже на самоистязание?!
переплата, гарантия хз с кого спрашивать, акт подписывать как?!
просто у АСПЭКа осталось в наличии совсем не много квартир и они не самой лучшей планировки. Может кто-нить сможет предложить лучший вариант.
Просто у АСПЭКа осталось не много квартир и не самой лучшей планировки.
рассмотрите с возможностью перепланировки - количество вариантов увеличится ))