а БТИ к техслужбам не относится?

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано vital'kin:
[B]Рабочий поселок 4 секцию строить на территории где должен быть ТРЦ не будут согласно фрагменту проектной деклариации и сайта росреестра скрины ниже

---

Вы ссылку дайте. Хотелось бы видеть свежесть даты....

Стоит учитывать, что данный план застройки был принят только в июне 2014, после "публичных слушаний", а все наши госучреждения на одно свое действие официально имеют месяц, так что моя инфа свежее вашей, а потому будет лучше продаваться. Все больше людей покупая продукты в магазине смотрят на дату и не стесняются залезть поглубже и подальше, чтоб достать сегодняшнюю дату....

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано ООО УралДомСтрой:

Katze, попрошу все таки меня во вранье не обвинять))
После получения разрешения на ввод в эксплуатацию у нас есть 2 месяца для передачи вам квартир, и дату, с которой мы начнем передавать вам квартиры, устанавливаем мы сами. И не обязательно, что это будет именно 1 октября.

---

Ко мне обратились с просьбой ознакомится с их договорами засомневавшиеся в порядочности УДС дольщики.

Так вот согласно договора, за строкой на которую указал представитель УДС, идет строка: "Срок получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома второй секции не позднее III квартала 2014 года."

А потому если УДС не передаст жильцам 2-ой секции квартиры до 30.11.2014 он будет платить неустойку согласно договора за каждый день про срока начиная с 1.12.14 (конечно если жильцы потребуют в установленном порядке эту самую неустойку).

Так что обвинения более чем корректные....

история редактирования

Жители заречного квартала, не стоит забывать главного, что продавец борется за покупателя, а не наоборот. Даже не смотря на то, что 90% из вас не читали подписанные вами договоры, за банкет платите вы, а потому имеете право требовать от организатора "праздника" (по крайней мере согласно имеющегося у вас договора).

Это летом 2014 УДС был одним из самых крупных застройщиков Удмуртии, настолько крупным, что каждый из вас мог подумать, что вы со своей студией или однушкой вряд ли, что-то сможете противопоставить такой крупной махине, а зимой 2008 УДС снимал офис на первом этаже здания в районе Тимирязева и крайне медленно с трудом строил синий дом на Клубной. УДС забыл те времена, на фоне "успехов" зазнался, начал "играть" с покупателями и на фоне эмоций забыл о главном, о том, что каждый его покупатель крайне интересен многочисленным его конкурентам, куда более длительно работающим на строительном рынке Удмуртии. А они не дремлют - спят и видят, как толкают в спину пошатнувшегося беднягу. "Бедняга" пошатнулся, пошатнулся не вовремя ,во время смены власти (точнее власть та же, но заинтересованные уже в своих иных интересах другие), а потому даю ему от силы 3 года ,потом затопчут...

цитата:

---

даю ему от силы 3 года ,потом затопчут...

---

Откуда 3 года????
- Растянувшееся время отведенное УДС на завершение домов квартиры в которых попали под гос. программы, а потом все - последний на финише не рассчитавший силы на старте...

Рабочий поселок постит свои недовольства и призывы, а потом еще и дискутирует сам с собой или я из ума выживаю? Эээ...

история редактирования

цитата:

---

или я из ума выживаю?

---

Как бы это вам по корректнее объяснить?...
Что бы выжить из ума сначала 1) нужно овладеть какой-нибудь важной информацией, потом 2) должно пройти время, а потом не смотря на важность имеющейся информации 3) вы должны ее забыть.

Так вот в вашем случае отсутствует 1-ый пункт, без которого остальные невозможны.

цитата:

---

Рабочий поселок постит свои недовольства и призывы

---

Так то я уже N-ное количество постов безвозмездно объясняю вам ,что делать в случае возникновения проблем. Иные берут за это деньги и не малые...

цитата:

---

Изначально написано Рабочий поселок:

Вы ссылку дайте. Хотелось бы видеть свежесть даты....

Стоит учитывать, что данный план застройки был принят только в июне 2014, после "публичных слушаний", а все наши госучреждения на одно свое действие официально имеют месяц, так что моя инфа свежее вашей, а потому будет лучше продаваться. Все больше людей покупая продукты в магазине смотрят на дату и не стесняются залезть поглубже и подальше, чтоб достать сегодняшнюю дату....

---

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ 18:26:041102:402

Причем тут публичные слушания и план застройки вы о чем вообще, я вам говорю про 4 секцию. Ваш план застройки это филькина грамота. Застройщик какой захочет построиь дом такой и будет.

Я хотел вас попросить по человечески хватит распростронять провокации. Я сам живу в Рабочем поселке с родителями на Орловской. Здесь я купил квартиру. Мне нужен торговый центр для личных нужд.

В этой ветке много молодых семей а вам 44 года согласно вашему профилю, может вы что то хорошее будете молодым передавать. Если когда то застройщик вам настроение испортил то будущие жители ЖК тут не причем. У меня у самого родители с ума сходят с этим сносом я вас понимаю. Но к вашему сожалению иногда людям приходится покупать кваритры отделятся от родителей или расширятся. У вас есть дети????

цитата:

---

Причем тут публичные слушания и план застройки вы о чем вообще, я вам говорю про 4 секцию.

---

Почитайте мою тему
https://izhevsk.ru/forummessage/50/4501003-6.html
начиная с 243 поста там все объяснено и про 4-ю секцию тоже. Только читайте внимательно, если действительно желаете владеть информацией. В этой теме я не могу писать за пределами "заречного квартала" так как уже предупрежден модератором.

цитата:

---

Ваш план застройки это филькина грамота.

---

Так он не мой так то....

цитата:

---

Застройщик какой захочет построиь дом такой и будет.

---

А вот это в корне неверное утверждение

цитата:

---

Я хотел вас попросить по человечески хватит распростронять провокации.

---

Вы о чем? О той информации выданной мной ,которой не можете найти логичных противопоставлений???? Могу только предложить не читать мои посты, если от них вам все больше приходиться задумываться, а вам этого не хочется.

цитата:

---

Мне нужен торговый центр для личных нужд.

---

Так я то тут причем???? Вы УДС просите об этом. Чесслово я не смогу построить вам ТЦ, как и снести его.

цитата:

---

может вы что то хорошее будете молодым передавать.

---

А я чем занимаюсь??? Передаю опыт которого у "молодых" нет.

цитата:

---

Если когда то застройщик вам настроение испортил то будущие жители ЖК тут не причем.

---

А вот это не правда. Будущие жители (хоть и не все) голосовали "за снос рабочего поселка", хотя и сами не знали, что на самом деле голосовали за то, чтоб на малой территории вокруг их дома появилось много больших домов 4-9 секции и ТЦ.

цитата:

---

У меня у самого родители с ума сходят с этим сносом я вас понимаю.

---

Если вы не поняли, то я абсолютно спокоен. А вам, лишь бы кинуть своих родителей и забраться в коробку думая, что отделение от родителей решит ваши проблемы. С родителями нужно уметь учиться заново жить - общаться, чтоб потом вы смогли научить этому ваших детей, иначе так и сгниете в собственной коробке отвечая своим детям на редкий телефонный звонок, что у вас все в порядке и вам ничего не нужно...

цитата:

---

Но к вашему сожалению

---

Сожаление - ваше, но будущее. Даже на деньги студии вы могли бы построить немаленький дом, чтоб всем хватило места...(впрочем это уже не обсуждение в этой теме).

цитата:

---

У вас есть дети????

---

Есть и родители тоже...

Зашел почить, думал че то интересное, а тут опять "рабочий поселок" не в своей теме. Позже зайду.

Здравствуйте. Вопрос к застройщику: почему на 16м этаже до сих пор окна в квартиру не стоят? У нас квартира по МС должна быть полностью с внутренней отделкой, если окна поставят в конце сентября то когда вы планируете внутри делать? Или там уже идут работы в отсутствие остекления? Тогда беспокоит качество этих работ!

цитата:

---

Изначально написано Рабочий поселок:

Так то я уже N-ное количество постов безвозмездно объясняю вам ,что делать в случае возникновения проблем. Иные берут за это деньги и не малые...

---

Удачи в общем...
Но завязывайте спорить сами с собой.

история редактирования

цитата:

---

Originally posted by NKA:

Здравствуйте. Вопрос к застройщику: почему на 16м этаже до сих пор окна в квартиру не стоят? У нас квартира по МС должна быть полностью с внутренней отделкой, если окна поставят в конце сентября то когда вы планируете внутри делать? Или там уже идут работы в отсутствие остекления? Тогда беспокоит качество этих работ!

---

Добрый день! А у Вас какая секция?

УДС со всем уважением ответы на вопросы когда ожидать?

Сегодня там проезжала, на 16 этаже окна появились, а вот на 17 по-прежнему нет. Думаю, до отделки верхних этажей ещё не дошли, но к вопросу ведутся ли работы в отсутствие остекления присоединюсь. Секция 1, если что.

история редактирования

цитата:

---

Originally posted by NKA:

Здравствуйте. Вопрос к застройщику: почему на 16м этаже до сих пор окна в квартиру не стоят? У нас квартира по МС должна быть полностью с внутренней отделкой, если окна поставят в конце сентября то когда вы планируете внутри делать? Или там уже идут работы в отсутствие остекления? Тогда беспокоит качество этих работ!

Добрый день! А у Вас какая секция?

---

Первая секция

Информация из тех. задания к тендеру N 279-17/1,2 от 29.08.14 г. на витражное остекление секций N 1 и 2:
Начало производства работ октябрь 2014 г.
Срок выполнения 6 мес.
Вопрос к представителю заказчика - как будут передаваться квартиры дольщикам в отсутствии остекления и как будет юридически оформлено отсутствие остекления балконов. В частности после подписания акта приема-передачи квартир будущий собственник не сможет заставить застройщика исправить некачественно выполненную работу по остеклению балконов так как теряется юридическое обоснование.

Я конечно не специалист, но если вы обратите внимание, то в любом высотном доме(более 14 этажей) переходные балконы лестничных клеток всегда открытые(без остекления). В одной из тем ветки жилья у застройщика (Аспэк) спрашивали почему их нельзя застеклить, и застройщик ответил, что это запрещают пожарные нормы и такой дом никогда не сдать пожарникам, что логично. Но почему УДС подводит балконы обычных квартир под эти нормы непонятно. И все остальные дома сдаются с остеклением балконов, хоть 5 этажей, хоть 17.

тех службы так же проверяют дом на соответствие проекту, без остекления дом проекту вряд ли соответствует, как дом сдавать будут - не понятно.

цитата:

---

Изначально написано nec:
Я конечно не специалист, но если вы обратите внимание, то в любом высотном доме(более 14 этажей) переходные балконы лестничных клеток всегда открытые(без остекления). В одной из тем ветки жилья у застройщика (Аспэк) спрашивали почему их нельзя застеклить, и застройщик ответил, что это запрещают пожарные нормы и такой дом никогда не сдать пожарникам, что логично. Но почему УДС подводит балконы обычных квартир под эти нормы непонятно. И все остальные дома сдаются с остеклением балконов, хоть 5 этажей, хоть 17.

---

А разве вообще предусмотрено остекление обычных балконов, которые со стороны строителя будут? Я думала только витражка в студиях... И, по-моему, менеджер УДС мне говорила, что в 1 и 2 к квартирах балконы не будут остеклены, каждый сам как захочет так и застеклит. Хм..

а нам сегодня звонили по натяжным потолкам. Спрашивали нужны ли нам доп. закладные. у нас 2 эт 2 секция и сказали что со следующей недели начнут натягивать. ТЦ Гвоздь оф. 56 т. 233-003

цитата:

---

Изначально написано JulyLider:
а нам сегодня звонили по натяжным потолкам. Спрашивали нужны ли нам доп. закладные. у нас 2 эт 2 секция и сказали что со следующей недели начнут натягивать. ТЦ Гвоздь оф. 56 т. 233-003

---

Наверное уже всем жильцам позвонили!Молодцы,полезная услуга,чтобы самим не маяться.

JulyLider у Вас по программа мс квартира?

цитата:

---

Originally posted by AAS^^:

Наверное уже всем жильцам позвонили!

---

нам не звонили мы видимо в список счастливчиков не попали

цитата:

---

Originally posted by Анна Андреевна:

А разве вообще предусмотрено остекление обычных балконов, которые со стороны строителя будут?

---

тут я как бы помягче сказать выругаюсь-люди а вы вообще свой договор читали?не надо задавать глупых вопросов.

цитата:

---

Изначально написано SINEMA:

JulyLider у Вас по программа мс квартира?

---

да по молодой

цитата:

---

Изначально написано vital'kin:

Я сам живу в Рабочем поселке с родителями на Орловской

---

Почему-то вас никто не знает на Орловской и ваших родителей тоже.

И судя по имеющимся данным живете вы на Баранова (на самый крайний случай на Клубной).....

цитата:

---

Изначально написано Рабочий поселок:

Почему-то вас никто не знает на Орловской и ваших родителей тоже.

И судя по имеющимся данным живете вы на Баранова (на самый крайний случай на Клубной).....

---

Рабочий поселок,а вас в этой группе никто не знает и судя по комментам,-знать не хочет,но вы же есть!!!

цитата:

---

Изначально написано AAS^^:

Рабочий поселок

---

большая человеческая просьба сгинь...

Рабочий поселок, может хватит грязи в нашей теме? Что Вы от нас добиваетесь, отговорить от покупки квартиры Вы уже не сможете, Поздно!!!! Мы уже купили и ждем переезда. Слушать про якобы сломанный кран, пожар, ваш рабочий поселок нам не интересно. Если хотите нам чем-то помочь,лучше выставляйте почаще нам фотографии нашего дома. У вас есть тема и обсуждайте пожалуйста там все ваши вопросы.
Вчера была на стройке, работа кипит, на 16 этаже толпа работников в касках, это радует. Возник вопрос к УДС,если дом тех службам будет сдаваться без остекления балконов в студиях, то после сдачи начнут приглашать владельцев однушек и двушек, так как их квартиры уже будут готовы?

ой ой как же хочется уже переехать...прям "слюни текут")))

цитата:

---

Если хотите нам чем-то помочь,лучше выставляйте почаще нам фотографии нашего дома.

---

Вашего я и так часто выставляю.
Вот, покатался сегодня по городу с фотоаппаратом.
ЖК "Дубрава" (3-2-1 секции слева направо)

1-я секция недавно (меньше года назад) сданная в эксплуатацию:

2-я секция не сданная в эксплуатацию:

3-я секция не сданная в эксплуатацию:

..................................................

цитата:

---

Изначально написано Автоконтракт:

большая человеческая просьба сгинь...

---

Да легко... ВОт человек, вот завидую. Достаточно сказать ему, что все вокруг хорошо и все у него хорошо (правда как только ему говорят, что все плохо ему сразу плохо)....

история редактирования

Для тех кто не привык читать и смотреть поясняю: "Смотреть на витражное остекление".

история редактирования

цитата:

---

Originally posted by Рабочий поселок:

1-я секция недавно (меньше года назад) сданная в эксплуатацию:

---

передача квартир собственникам началась в августе этого года.Интересно как же ТАЛАН получил разрешение на ввод в эксплуатацию?

Покупал в уралдомстрое однушку в Авентино нормально мне всё сдали раньше срока на месяц

Теперь купил в заречном.