У нас квартира в премьере -3 (талан)тоже обслуживает аспэк мастер, так у нас так же было консьержка сидела в 3 подъезде , а денежки собирали со всех, многие были не довольны. В итоге посадили во всех подъездах , мы платили за 1 - у квартиру почти 400 руб , Считаю что это дорого , у кого квартиры большие свыше 1000 руб. Сейчас понимаю , что они не оправдывают себя , придешь поспросишь дверь открыть да еще накричат , в 11 они ложатся спать .

история редактирования

Платить за консьержку, которая сидит в чужом подъезде оплачивать не собираюсь!!!! От нее толку нет !!!!

Может организовать в будущем пост охраны (Пушкинская , 130)и там вывести камеры со всех домов , это наверно будет дешевле?

цитата:

---

Изначально написано ira11:
У нас квартира в премьере -3 (талан)тоже обслуживает аспэк мастер, так у нас так же было консьержка сидела в 3 подъезде , а денежки собирали со всех, многие были не довольны. В итоге посадили во всех подъездах , мы платили за 1 - у квартиру почти 400 руб , Считаю что это дорого , у кого квартиры большие свыше 1000 руб. Сейчас понимаю , что они не оправдывают себя , придешь поспросишь дверь открыть да еще накричат , в 11 они ложатся спать .

---

Житель 18-1,сидят эти тетки.Функция,что я вижу: задать 1 вопрос: Вы в какую квартиру? Накой они мне нужны за 500-1000 руб. мес???Убрать "нафиг"!

Во втором подъезде сидит и хорошо, она нужна, так как она как диспетчер, кран побежал, заявку сделать надо, она всё принимает и в Аспэк или в иную службу, она обучена))))). Консьержки при таких расценках дороговато. Оптимальный вариант общая огороженая территория и будка охранников на въезде. Но забор, шлагбаум и будка, перспектива минимум через 9 месяцев.

Я согласна если посадят в 3подьезде консьержку))), а весь дом нам ее будет оплачивать. Или давайте решать так в каком подъезде сидит те платят , а с остальных собирают например по 30 руб чисто за то, чтобы она раз в месяц сдала наши показания счетчиков в аспэк. Тогда и голосование получиться более честным, а то действительно 2 - ой подъезд у нас самый привилегированный оказался.

история редактирования

Просто мы уже это проходили когда консьержка одна , а платят все. В том подъезде где она сидела и порядок , и информация на стенде и колясочная , в других подъездах нет ничего , пользы от нее ноль , а платили все . Категорически против !!!

А сейчас кто платит за консьержку?? Только второй подъезд или весь дом??? я в платежке внимание на это не обратила, там есть?? Надо её в каждый подъезд, пока не установили огрождение, забор, шлагбаум и будку со сторожем.

Блин ,как сложно позвонить,написать смс, позвонить диспетчеру ,нет лучше содержать человека для этого).

имхо, тогда логичнее консьержа в 4 подъезд- там и квартир больше и площади самые большие у жильцов...
Но конечно бред полный- платить за консьержа во втором подьезде. я в 4- я не буду платить за 2 подьезд- я лучше за свой буду платить... я не понимаю почему такая цена в мес? сейчас пока живу на ворошилова- у нас дом, 1 подьездный 10 этажный- 40 квартир всего... и платим по 400 р в мес... у нас 4 консьержа... сутки через трое работают.
Отсюда логика, что 14-этажный 4 подьезд веги-2, должен собирать еще менее чем по 400 руб... так как на 40% больше этажей и квартир...

цитата:

---

Изначально написано Fibogroup:
имхо, тогда логичнее консьержа в 4 подъезд- там и квартир больше и площади самые большие у жильцов...

---

Логика просто железная... Площади квартир самые большие...
У меня самая дорогая машина во дворе, мне нужно самое удобное место. Fibogroup, Вы согласны со мной, это логично?
По поводу размещения консьержа во 2 подъезде: насколько я понимаю, консьерж размещен во втором подъезде только потому что заселено больше квартир в 1 и 2 подъездах, 2 подъезд ближе к 3 и 4, жильцам 3 и 4 подъездов удобнее обращаться в дежурную службу.

Кто у нас старшие по подъездам ? Почему посадили консьержку во 2- Ом подъезде , кто ее будет оплачивать? Выложите пож- та полный расчет по консьержкам , если будут сидеть в одном и если в каждом подъезде?

Конечно не справедливо: место консьержа во втором подъезде, а оплачивают все одинаково.
Можно поставить вопрос на голосование, например, таким образом: 50% содержания консьержей оплачивает 2 подъезд (пропорционально площади квартир или в равных долях на каждую квартиру) остальное - оставшиеся подъезды (расчет производить аналогичным образом).
Конечно, какой-то человек "на связи" нужен: дверь открыть, заявку принять, объявления развесить.

Вопрос на счёт освещения в подъездах. Тот свет, который горит постоянно в лифтовых холлах. Его кто вклдючает-выключает? Он, по-моему, постоянно включен (

Расчет по консьержам Марат чуть выше выкладывал.

история редактирования

Марат выложил только в каждом 9,53 больше не увидела

1,3,4 подъезды, у вас в платежках есть пункт про консьержа во 2 подъезде? Вы платите за него сейчас? Если платите, то сколько?

У нас (4 подъезд), отдельной строкой не выделено.
Что включает в себя "содержание и ремонт жилья", не расписано.

У Вас есть платежки за октябрь, ноябрь? или в те месяцы еще не приходили платежки Вам? Изменилась ли плата "содержание и ремонт жилья" с приходом консьержа?

вообще надо у УК попросить расклад данной строки "Ремонт и содержание жилья". Я лично против оплаты консьержа во 2-м подъезде, я за 3 месяца к нему ни разу не обратилась, да и вообще вряд ли туда пойду, мне проще в аварийку позвонить и уже через пару часов все сделают.

история редактирования

Изменилась ли плата "содержание и ремонт жилья" с приходом консьержа?

Уважаемые соседи первого подъезда, просьба узнать свои машины,
или машины рабочих, газон не место парковки, тем более проблем у нас
с местом где припарковать машину хватает сполна! В следующий раз
с номерами сфотографирую и отправлю куда надо.

история редактирования

давненько не было видно такого во дворе. Теперь нужно вдоль бордюра машин понаставить, чтоб точно не смогли выехать.

надо было сразу с номерами фотографировать и у консьержа номера сверить чьи машины.

скорее всего машины строителей. Эту авео не видел во дворе, калину-хз.
в ГИБДД сразу надо, не должны они там стоять.

история редактирования

Дом 18-1, где сидит консьерж, за содержание и ремонт платят 28.24

Дом 18-1, где сидит консьерж, за содержание и ремонт платят 28.24

в платежках за ноябрь, декабрь, январь за содержание и ремонт 18,18.. остальные еще не смотрела))) (2 подъезд)

Предварительный расчёт за консьержек, сделан компанией Аспэк мастер. варианты размещения, текущий, 2,33 в одном подъезде, при размещении в двух подъездах и при размещении в четырёх подъездах. Цифры понятны, площади ваших квартир вам известны. Прикидывайте какой вариант размещения вам ближе, считайте во сколько это вам встанет и голосуйте, в биллю тенях этот вопрос будет вынесен на голосование.
Был вопрос кто старшие по подъезду и почему консьержка сидит во втором подъезде. Старших по подъезду сейчас нет таких должностей, но есть совет дома+ старший по дому, представитель с каждого подъезда (4 человека) + 1 человек старший по дому, итого совет дома 5 человек, что бы при голосовании было нечётное количество. Фамилии и квартиры будут в листах голосования, в живую вы их могли видеть на первом очном голосовании, знакомстве с Аспэк мастер. Консьержки сидят во втором подъезде, так как дом сдавался по подъездам, 1-2 и потом 3-4, с разрывом чуть ли не в год, как я помню, вот Аспэк и посадил их просто так как было куда садить, 3-4 подъезды были не готовы. Не более и не менее, просто так.

Сейчас прорабатываем со старшим по дому вопрос о внесении альтернативного предложения по консьержкам, так как всё таки это дороговато, но голосуйте вы и решение за собственниками, вот, альтернативное предложение, видео наблюдение (пока на дом) с выводом всего на второй подъезд, видеокамеры в каждый подъезд на вход. В перспективе, если комплекс огородится, возможно консьержек уберём вообще, будет будка охраны с выводом на них картинки видеокамер со всего комплекса, в том числе и камер с подъездов. Но это перспектива не раньше чем через год. Сейчас решаем текущии вопрос как организовать худо бедно охрану. Это или консьержи в 4 подъезда или видео наблюдение с консьержкой во втором подъезде.

Предвижу негодование, оно и прослеживается уже, почему во второй подъезд а не в пятый или десятый. Я сам из 4 подъезда. Ну пока так, как повелось не могу придумать ни за ни против))))

У меня в посту выше- был пример про рассчеты в том доме где пока живу. Еще раз- прочитайте плиз- мы платим по 400 руб в мес, а всего 40 квартир.... как тут может быть плата по 9 руб с м2??? неочень понимаю...

Также хотел спросить- а где бюллютени для голосования? в почтовых ящиках искать?

цитата:

---

Также хотел спросить- а где бюллютени для голосования? в почтовых ящиках искать?

---

+1

Марат - 209 вы уже поняли , что много не довольных , что консьерж сидит во 2- Ом подъезде , поднимайте вопрос о том , что остальные подъезды будут оплачивать меньше, чем жители 2 подъезда. Я ведь правильно понимаю вы входите в совет дома .

Пока оплата консьержки во втором в платёжки не входит ни жильцам второго подъезда ни жильцам остальных подъездов. Она в 18.18 входит. 18.18 мы попросили Аспэк мастер дать расклад что туда входит, будет в договорах на обслуживание дома. Если после голосования цифра за консьержек появится отдельной строкой, давайте будем думать о пропорциональной оплате согласно того в каком она подъезде сидит. По бюллетеням, совет дома, предварительный, вместе со старшим по дому встречались в четверг очно, внесли изменения в бюллетень, сейчас старший по дому эти изменения и наши общие пожелания согласует с аспэком и будем запускать голосование.

Здравствуйте соседи. Вопрос не по теме. Нужна "левая" и "правая" металлическая входная дверь. 89042452676.

picture uploading491