quote:

---

Originally posted by Silhill2:

да, а после передачи квартиры, окажется что бежит только горячая вода, без холодной, протекают трубы и полквартиры без электричества?

---

Мне кажется, что при передаче квартиры застройщик включит все коммуникации, чтобы мы смогли проверить, все ли работает.

А кто вообще должен инициировать эти собрания? Каким образом будем собирать народ и когда? Хочется максимально быстро решить этот вопрос.

quote:

---

Originally posted by PingWIN:

Мне кажется, что при передаче квартиры застройщик включит все коммуникации, чтобы мы смогли проверить, все ли работает.

---

Полностью согласен с предположением
Потому как задача не тянуть с передачей, а не подписанные акты лишь растягивают процедуру...

Освежите информацию по лифтам, кто что знает?
Перспектива переезда без них не радует....

Всем привет. Кому-нибудь уже приходило приглашение на сдачу? Когда будет происходить передача? Как мне сказали в офисе-передача будет массовая

quote:

---

Originally posted by PingWIN:

А кто вообще должен инициировать эти собрания? Каким образом будем собирать народ и когда?

---

для ответа всего то надо полистать ЖК, устав за который проголосовали и вспомнить, что при первом голосовании был вопрос о заочной форме собраний!

Кстати, небольшой оффтоп, но воспользуюсь случаем и поздравлю Score с Днем Рождения!

Точно!
Score - всех благ!

quote:

---

Originally posted by ART-M:
Всем привет. Кому-нибудь уже приходило приглашение на сдачу? Когда будет происходить передача? Как мне сказали в офисе-передача будет массовая

---

А мне сказали сейчас, что по-другому будет. Что они сейчас разошлют письма, в которых для каждого будет указан срок, когда можно будет подойти. И до праздников они типо не успевают приглашать на передачу, потому что народу очень много

Спасибо за поздравления, соседи!

Score, С днем Рождения!!! Скорейшейго новоселья!

история редактирования

quote:

---

Скорейшейго новоселья!

---

эхххх.... ваши бы слова.... будем надеяться на скорейшее соседство!

))

Всем интересующимся и желающим, хочу сообщить, что 28 октября в 11.00 состоялась официальная сдача 1 секции ЖК "Изумруд" от компании <ТАЛАН>.
Поздравить Застройщика и официально признать 1 секцию открытой пришли представители Министерства строительства, архитектуры и жилищной политики УР, Администрации г.Ижевска, Инспекции по государственному надзору в сфере строительства, Сбербанка России ОАО.
В.П.Грахов - заместитель главы администрации г.Ижевска: <Хочется в этот день поблагодарить застройщика - компанию <ТАЛАН> - которая в очередной раз доказала свою способность строить объекты качественно и в срок>.
Отметила комиссия и выразительный архитектурный облик жилого комплекса. Как сказал Р.М. Хабибуллин о строящихся домах компании <ТАЛАН> - <Архитектура и цветовая гамма, которая выбирается в любом объекте застройщика, является изюминкой в городе>.
Анна и Антон Якутович - участники программы "Обеспечение жильем молодых семей", хозяева 2-комнатной квартиры в 1 секции Жилого комплекса "Изумруд": "ТАЛАН нас всем привлек - это и дом комфорт-класса, и район близкий к центру - все остальные были более-менее удаленны. Это и обещание по качественной отделке, которое застройщик сдержал. Мы просто счастливы!"
Прикладываю фотографии с мероприятия, у кого есть вопросы-с удовольствием отвечу.

история редактирования

Добрый вечер. Интересно, когда планировки 4 секции будут доступны для широкой публики ?

Пока планировки по 4 секции не готовы. Еще не скоро. Как только будем выводить в продажу 4 секцию-вы сразу узнаете

история редактирования

Господа хорошие, а как у нас дела с Интернетом обстоят?
Кого тревожить по этому поводу?
Спасибо!

а кто-нибудь уже принял квартиру?

К новому году пригласят может быть )))

До 1 декабря всем должны передать. А с учетом того что еще должно остаться время на исправление замечаний, думаю что процесс передачи будет не позднее 15 ноября (ИМХО)

А какая УК будет в Изумруде? Уж очень любит в талановские дома влазить "Аспэк-мастер"

quote:

---

Originally posted by Chuksss:
А какая УК будет в Изумруде? Уж очень любит в талановские дома влазить "Аспэк-мастер"

---

В принципе будет та которую МЫ выберем. А куда пролез "АСПЭК-мастер?" В Премьеру что ли? И как они обслуживают? Хорошо?

"А-М" был в Премьере, хотя 2й дом хотел отказываться. Ниагара (аспэковская) плачет от работы этой ук (была громадная тема, но куда то делась). А смена ук довольно геморойная процедура

на собрании выдвигалась компания "Управдом". Может о ней кто что знает?

живем временно в Премьере (1 дом) с февраля, ждем окончания строительства 2 секции... Аспэк норм. обслуживают - по крайней мере у меня нет к ним претензий: мастера на вызовы приходят быстро, подъезды моют, двор убирают, лифт быстро ремонтируют

До праздников приняли квартиру. Спасибо сотрудникам Талана, что вошли в наше положение и смогли передать квартиру нам по-раньше общей очереди.

Теперь надо решить вопросы с электирчеством и водой (ну или хотя бы с электричеством), потому что очень бы хотелось уже начать обустраивать квартиру, а без эл-ва делать это нереально. А пока Генподрядчик и Талан пользоваться эл-вом в квартире не дают.

Кстати, есть кто-нибудь с 13-ого этажа? (Насколько я знаю, там еще 2 квартиры помимо нас приняты). Есть пару вопросов для обсуждения.

PingWIN порадуй форум фотографиями А то затихло все...

BOBBY: А я не делал фотографий, если честно, да и в квартире с момента тех фотографий ничего не изменилось, кроме установленной сантехники и исправленных мелких косяков.

Подъезды не фоткал, но вроде JekkY выкладывал фотку подъезда, там везде так

В целом впечатления о квартире и о доме очень положительные, вот поскорее бы электричество и воду дали

Кстати, в доме на балконах (общественных)горели лампочки, почти круглосуточно. Вот вчера не горели почему то )))

Все, режим экономии включили

Если кто принял квартиру, кстати, поделитесь хоть Вроде бы уже приглашают массово принимать квартиры.

quote:

---

Originally posted by PingWIN:
До праздников приняли квартиру. Спасибо сотрудникам Талана, что вошли в наше положение и смогли передать квартиру нам по-раньше общей очереди.

Теперь надо решить вопросы с электирчеством и водой (ну или хотя бы с электричеством), потому что очень бы хотелось уже начать обустраивать квартиру, а без эл-ва делать это нереально. А пока Генподрядчик и Талан пользоваться эл-вом в квартире не дают.

---

не совсем корректная формулировка: "не дают".
И электричество и вода есть в доме и лифт в рабочем состоянии.
Передача объекта непростая процедура, есть некоторое количество различных юридических и иных формальностей, которые необходимо соблюсти.
До того момента как ТСЖ либо Управляющая компания не заключили договор с эксплуатирующими организациями на обслуживание (эл-во,вода)дом остается на балансе генподрядчика и застройщика, они же за электричество и воду платят деньги.
Поэтому совет: стоит поскорее оформить все документы на ТСЖ (по моему оно еще не зарегистрировано? поправьте меня если не так)либо УК и заключить договора. Так что все в ваших руках.

Натахочка вам известно когда и в каком порядке будут приглашать на приемку квартиры?

история редактирования

Натахочка: да, мне известен этот момент. Мы бы сами лично заключили с кем угодно договор, но один же в поле не воин Надо ждать, пока остальные получат квартиры. Или есть какой-нибудь альтернативный метод?

Наше правление вроде бы сейчас регистрируют юридически ТСЖ (завтра у них собрание).

А про рабочий лифт знаем, уже успели прокатиться ;-)

И еще один момент, который несколько напрягает: 13-ый этаж генподрядчик регулярно закрывает на ключ. Оно конечно и хорошо, но каждый раз когда надо попасть по своим делам в квартиру, приходится искать Генподрядчика, напрягать его, договариваться, отвлекать. Может есть какой-нибудь вариант договорится сделать копию ключа этажа или еще что-то, это ведь наша уже квартира, раз мы приняли ее по акту...

А кто нить думал о видеонаблюдении во дворе, или о видео домофонах у подъезда? Желающие будут интересно?