Дорогой PetBay! Очень стало интересно, какое освещение будет в подъездах? Хотелось бы сразу мощные светодиодные светильники (+датчики движения), но сомневаюсь, что на это пойдет застройщик. Поэтому интересуюсь.

BOBBY: Закрывать глаза на отставание по графику не хочется. Когда мы заключали договор нам были даны обещания справится точно в срок, до 30 сентября. Соответственно, мы решение своих бытовых проблем распланировали по этому графику.

PingWIN тогда не закрывайте. Быстрее от Вашего желания вряд ли сдадут. Решение своих бытовых проблем распланировать нужно было с учетом запаса.
Россия

Лучше качественно, но позже. Чем тяп ляп спешить будут.

история редактирования

BOBBY: В свое время мне говорили в офисе продаж, что 30 сентября это и так срок с учетом запаса Что чуть ли не летом сдадут.

Устройство входных групп в офисы

quote:

---

Originally posted by BOBBY:
В сообщении 1076 на второй фотографии - прокладка сетей водопровода? Из какого материала?

---

на самом деле это тепловые сети, стальные водогазопроводные диам. 160.

[QUOTE]Originally posted by JekkY2006:
не заметил на фотографиях перекрывающего крана на радиаторах отопления.
Хотя что-то просматривается в нижней его части...

на подводках к радиаторам отопления устанавливаются краны фирмы Данфосс

по поводу сроков. ну сдадут дом на месяц - полтора позже. Зато сделают качественно. по-моему проще подождать это время и получить готовый продукт, нежели орать и напрягать воздух ради месяца-другого. Или кто - то из дольщиков решил вдруг въехать в дом в котором нет лифта и таскать мебель пешком???
или вам так горит срок начала внутренней отделки в период до 1 октября 2010 г.(пока дом не прогреется смысл делать отделку мне совершенно не ясен).
Мое мнение лучше некоторое время подождать и после сдачи начать делать внутрянку. Стройка, особенно отделка, процесс крайне сложнопрогнозируем по времени, если ты непрофессионально занимаешься стройкой.

quote:

---

Originally posted by Antoha:
по поводу сроков. ну сдадут дом на месяц - полтора позже. Зато сделают качественно. по-моему проще подождать это время и получить готовый продукт, нежели орать и напрягать воздух ради месяца-другого. Или кто - то из дольщиков решил вдруг въехать в дом в котором нет лифта и таскать мебель пешком???
или вам так горит срок начала внутренней отделки в период до 1 октября 2010 г.(пока дом не прогреется смысл делать отделку мне совершенно не ясен).
Мое мнение лучше некоторое время подождать и после сдачи начать делать внутрянку. Стройка, особенно отделка, процесс крайне сложнопрогнозируем по времени, если ты непрофессионально занимаешься стройкой.

---

Даже если орать, сдадут все равно не раньше, чем планируется...
В любом случае можно предположить, что компенсация за небольшую задержку лежит в этаких бонусах строительства... Которые внесены по умолчанию на стадии проекта, может что-то будет предложено в дальнейшем...

quote:

---

Originally posted by Antoha:
по поводу сроков. ну сдадут дом на месяц - полтора позже. Зато сделают качественно. по-моему проще подождать это время и получить готовый продукт, нежели орать и напрягать воздух ради месяца-другого. Или кто - то из дольщиков решил вдруг въехать в дом в котором нет лифта и таскать мебель пешком???
или вам так горит срок начала внутренней отделки в период до 1 октября 2010 г.(пока дом не прогреется смысл делать отделку мне совершенно не ясен).
Мое мнение лучше некоторое время подождать и после сдачи начать делать внутрянку. Стройка, особенно отделка, процесс крайне сложнопрогнозируем по времени, если ты непрофессионально занимаешься стройкой.

---

Если месяц то наверно переживем... А так каждый месяц ожидания выливаеться в доп. финансовые затраты (хотя может кому то это и не существенно). Дольше делают, не гарантия того, что делают качественней (это просто делают дольше, а то так можно предположить что качественей всего у нас строили Химстрой и Интеграл ),Понятие "в срок по договору" для меня тоже неотъемлемая часть понятия "качественно", Так же как и везде придеться устранять недостатки. Лифт включат в любом случае после сдачи так что неважно в сентябре или в январе , по первой, по лесенкам придеться... А насчет орать и напрягать воздух полностью согласен, ничего это не изменит, но личными впечатлениями от стройки поделиться то можно...

история редактирования

PetBay,большое спасибо что держите нас в курсе, только пожалуйста неожиданно не исчезайте.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by BOBBY:
Дорогой PetBay! Очень стало интересно, какое освещение будет в подъездах? Хотелось бы сразу мощные светодиодные светильники (+датчики движения), но сомневаюсь, что на это пойдет застройщик. Поэтому интересуюсь.

---

Дорогой BOBBY! Проектом предусмотрено, что освещаться подъезды будут лампами накаливания. Мощные светодиодные светильники (+датчики движения)- проект их не предусматривает..

Помимо работ на первой секции, они идут и на второй, в частности - кирпичная кладка парапета

[QУОТЕ][Б]Если месяц то наверно переживем... А так каждый месяц ожидания выливаеться в доп. финансовые затраты (хотя может кому то это и не существенно). Дольше делают, не гарантия того, что делают качественней (это просто делают дольше, а то так можно предположить что качественей всего у нас строили Химстрой и Интеграл ),Понятие ъв срок по договоруъ для меня тоже неотъемлемая часть понятия ъкачественноъ, Так же как и везде придеться устранять недостатки. Лифт включат в любом случае после сдачи так что неважно в сентябре или в январе , по первой, по лесенкам придеться... А насчет орать и напрягать воздух полностью согласен, ничего это не изменит, но личными впечатлениями от стройки поделиться то можно... [/Б][/QУОТЕ]

абсолютно согласна. Кстати, при покупке квартиры в офисе увярили, что мы ВЪЕДЕМ в июле-августе. Что ж пока подождем, бонусов-то предложено много

история редактирования

Видок с крыши обалденный, ничего не скажешь!

PetBay, был у меня тут выше достаточно давно такой вопрос:
Что все таки со счетчиками эл.энергии у нас есть альтернатива поставить двухтарифные, если да то куда/когда деньги занести ? Может быть на этапе строительства и за счетчики воды, терморегуляторы и.т.п. можно доплатить чтоб сразу были?
Что то можете по нему сказать?

Счетчики воды должны же быть. В договоре даже вроде прописано.

quote:

---

Originally posted by BOBBY:
Счетчики воды должны же быть. В договоре даже вроде прописано.

---

У нас не прописаны и однозначно был получен ответ что не будут устанавливаться, может быть у вас другие условия? Насколько я помню вы не по МС?

Кстати считаете двухтарифные выгоднее?
Для домов с электроплитами:
Одноставочный 1,54 руб/кВт. ч
Тариф, дифференцированный по зонам суток:
- ночная зона 1,10 руб/кВт. ч
- дневная зона 1,65 руб/кВт. ч
Ночная зона с 23:00 до 7:00
Получается самое пиковое время потребления (утром когда на работу в школу собираются) с 7:00 до 8:00 и вечером (с 18:00 до 23:00)
Электроэнергия по повышенному тарифу идёт 1,65р.

А ночью меньше, но ночью кто пользуется в больших объёмах электроэнергией?
ИМХО однотарифные выгоднее.

да и субботы воскресенье все по дневному тарифу дороже.

В других Регионах России кстати другие тарифы, в Челябинской области насколько знаю суббота воскресенье по ночному тарифу считаются весь день.

На двухтарифные счётчики выгодно общедомовые счётчики ставить, чтобы ночью освещение подъездов дешевле было.

Score ответил в ПМ. Счетчики потребления воды не устанавливаются. Ошибочка вышла.

quote:

---

Originally posted by Бинго:
А ночью меньше, но ночью кто пользуется в больших объёмах электроэнергией?
ИМХО однотарифные выгоднее.

---

Пожалуй вы правы... . Спасибо. Хотя надо еще прикинуть, вдруг жаба задушит и я решу стирать и посудомойку включать ночью итд... ))))

И еще вопрос PetBay, можем ли в качестве, скажем доп. соглашения, за отдельную плату, утеплить балкон (балкон с панорамным остеклением) и поставить двухкамерные стеклопакеты? или уже поздно?

история редактирования

К сожалению, на 1 секцию уже поздно, т.к. теплый витражный профиль принципиально другой, чем холодный, профили на 1 секцию уже оплачены и изготовлены. Также я поговорил со специалистами, они говорят, что для теплого контура на лоджии недостаточно заменить стекло с холодного на теплого, надо утеплять плиту снизу и сверху, утеплять боковые стенки, проводить отопление. Иначе стекло будет индеветь, появится конденсат, а у соседей появится влага на примыканиях (соприкасание теплого и холодного контуров).

Именно потому что такой отличный вид с крыши и была куплена квартира с мансардой на 15-м этаже. даже сейчас в дождь и серое хмурое небо панорама города открывается потрясающая. а если учесть, что стеклопакеты на витражном остеклении слегка тонированы...
в общем результат обещает быть потрясающий

Работы по отделке большой панорамной квартиры на 14 этаже (площадь 145 кв.м., пока в продаже ).

Испытание представителями фирм "ШУКО" и "ХИЛТИ" (в присутствии Генподрядчика и Застройщика) качества и прочности крепежных элементов для витражей.

PetBay: Спасибо Вам огромное за репортажи, очень классные! Узнаю много нового о строительстве, очень интересно.

Ждем с нетерпением еще вкусняшек всяких

PetBay: Кстати, на днях, насколько я понял, проводилась проверка строительства дома Минстроем по Молодой Семье. Что хоть сказала комиссия, а то на сайте Минстроя никакой информации, кроме того что посетили

Сказали не снижать темпа, что очень напряженный график, чтоб не подводили. Через пару недель с очередной проверкой приедут. Комиссия сказала, что сдать в срок трудно, но вполне возможно. Поторопили с благоустройством.

Кстати, PetBay, а почему не все стеклопакеты до сих пор поставлены, скажем, на 12-ом этаже? Ну и там еще по мелочи то там нет, то там нет. Есть на то причины, или просто пока не критично?

Не поставлены только на 12 этаже с торца, потому что сейчас готовятся штукатурить верхние плиты на 13 этаже. Поэтому 2 оконных проема оставлены для монтажных площадок. В остальных местах где не поставлены, то это не окна, а витражи, они в пути.

Свежие фото

кладка на крыше 2-Ой секции

устанавливаются пластиковые откосы на окна

Альпинисты работают по фасаду: в примыкание между плитой и кирпичом укладывают велотерм, заделывают узел гермобутилом, чистят фасад от грязи. Также альпинисты будут красить межэтажные пояски.

Хотел спросить про железные двери, предчистовую отделку(как в первой секции) и застекленные балконы и т.д. в первой секции. Будет ли все это во второй секции? Короче будет ли во второй секции внутри также как в первой?