Интеграл = дурдом

я не сильно осведомлен о бухгалтерии интеграла, но на первый взгляд думается такая схема: вырученные деньги от продажи 1го дома частично идут на стройку первого дома, вторая часть идет на стройку следующего дома. если квартиры последнего не выкупаются, то у застройщика появляются напряги с деньгами, т.к. получается что строят дом они за свои деньги (читай- на деньги от продаж 1го дома).
а ремонт самостоятельно делать конечно можно, только дом новый, даст усадку еще, все равно года через 2-3 можно будет марафет наводить. не вижу смысла сейчас его делать, тем более уже заплатили за все. а вот из материала интеграла прийти и свою квартиру обклеить, и с интеграла попросить скажем половину ЗП сегодняшних работников отделочников... возможно и быстрее бы отделка прошла в целом... но это все мое мнение.. а вовсе не догмат

Деньги от продажи идут всюду: на зар. плату аппарата (до недавнего времени очень и очень не маленькую), налоги, старые какие-то непогашенные долги, ну и, возможно, какая-то часть, если остается на приобретение каких-то ОС или строительство новых домов. В основном на стр-во новых раньше использовались кредиты, а сейчас... В общем собранные денежки можно очень быстро скушать, не думая, что будет потом.

Дом "усел" уже, сколько стоит..

Дом усадку даст, но ничего не будет (я так думаю) положенной нормальной кафельной плитке в санузле, на кухне и коридоре, натяжным потолкам, ламинату, разве что обои, но сейчас есть такие хорошие обои для вновь построеннных домов, которые тянутся и не дают в дальнейшем трещин.

а если у кого то из тех жильцов, кто возьмет отделку на себя, тоже возникнут трудности с завершением работ - как тогда Интеграл будет дом сдавать? Скажет потом - мы не виноваты в срыве сроков сдачи, это жилец (Иванов) не может свой евроремонт закончить, к нему все вопросы. Может все таки пусть Интеграл дом сдаст, тогда и затеваейте ремонты. Я знаю, народ годами ремонтирует квартиры и не заезжает.

Это точно!

Вот вчера смотрел футбол
А Саетов п.....бол
Ничего он не решает
А про дом он сам не знает........

Был сегодня в Инспекции Госстройнадзора у Нач. отдела, которая занимается финансовой отчётностью Застройщика и соблюдению 214 закона.

Создаётся очень странное впечатление, она мне говорит "чего вы беспокоитесь, дом ведь почти готов". Посмотрели по документам, которые они предоставляют. Проданы ВСЕ квартиры в первом доме, из них как я понял 16 уже подписали соглашения о переносе сроков.
Я задал вопрос о том, как собирается достраивать Застройщик дом, если ВСЕ квартиры проданы, есть долги перед поставщиками и субподрядчиками и большой объём работ не выполнен.
Ответа не было.

В целом у меня такое ощущение, что всем контролирующим организациям до нас дела нет. И чем раньше мы начнём писать коллективные жалобы тем лучше.

В интеграле говорили на прошлой неделе, что 1 комнатную продают. Остальные проданы.
Давайте напишем, помоему хуже не будет.

Здравствуйте, всем!!!! Скажите, пожалуйста, кто нибудь в курсе про 2,3 дом ???? Реально ли высосать свои деньги обратно????

Сегодня были в очередной раз на стройке ,тихо, --как-- очень долгое время. Переносы стройки- понятно, но где гарантии что будет делаться хоть что-то??? Мы квартиру покупали тоже- уже в готовом, казалось, доме, под крышей....

история редактирования

Давайте письмо писать

Разговаривал сегодня в Интеграле с некто Кожевниковым, сказал что закупили ванны и унитазы. Оценил приезд генерального в Ижевск как нечто выдающееся и пообещал что в 2009 сдадут, во всяком случае очень стараются )))

Уважаемые соседи! Письмо писать в любом случае надо ,это даже советовала (кто??)вроде по экономике в Интеграле. Не в прокуратуру, а в Уфу -вышестоящую организацию и в Управл. жил. строительством, например. В прокуратуру опасно, все же. Подписей нужно как можно больше. Давайте напишем каждый свою версию, встретимся, и подпишем ту, какая больше понравится.

история редактирования

Прочтите, пожалуйста, вариант письма в главный офис и копию в Управление Росстройнадзора.
Уважаемый Альфат Зайниевич!

Мы, участники долевого строительства строящегося объекта 32 по улице Нижняя в г.Ижевске, обращаемся к вам с коллективным письмом-претензией. Имеем право надеяться, что Вы предоставите нам более правдивую информацию о ходе строительства, в отличие от того, что говорят нам Ваши представители в Ижевске.
На момент заключения договора долевого участия в строительстве срок сдачи дома был определен как декабрь 2008 г. После этого сроки сдачи дома были неоднократно перенесены без объяснения конкретных причин. Администрация Ижевского филиала перенос сроков объясняла отсутствием финансирования со стороны головной организацией, хотя в этом доме квартиры проданы все. Работы в данном строящемся доме практически давно прекращены, Администрация Интеграла не может (не хочет) дать развернутые ответы на волнующие нас вопросы по электричеству, отоплению, канализации, водоснабжению, отделке и т.д., а любая малейшая полученная информация не соответствовала действительности.
Закон Ф3 214, ст. 18 - Использование застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору. Застройщик использует денежные средства, уплачиваемые участниками долевого строительства по договору, исключительно для строительства (создания) им многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией. Также по закону Застройщик обязан делиться достоверной информацией с дольщиками о ходе стройки.
Вследствие всего вышеперечисленного мы УБЕДИТЕЛЬНО просим дать ответы на наши вопросы, которые закономерны в нашей ситуации:
1. На какие цели использованы денежные средства дольщиков данного строящегося дома?
2. Нам необходима КОНКРЕТНАЯ информация о планах Застройщика по завершению строительства, график работ, какие субподрядные организации привлечены, источники финансирования.
3. Просим принять конкретные меры по завершению строительства нашего дома.

Какие будут предложения, изменения? На этой неделе надо встретиться и подписать.

PS Сегодня на стройке планерка, говорят, что хотят собрать всех дольщиков и сделать какое-то предложение. Я думаю, что предложат делать отделку самим.

quote:

---

Originally posted by Надя1952:
Прочтите, пожалуйста, вариант письма в главный офис и копию в Управление Росстройнадзора.
Уважаемый Альфат Зайниевич!

Мы, участники долевого строительства строящегося объекта 32 по улице Нижняя в г.Ижевске, обращаемся к вам с коллективным письмом-претензией. Имеем право надеяться, что Вы предоставите нам более правдивую информацию о ходе строительства, в отличие от того, что говорят нам Ваши представители в Ижевске.
На момент заключения договора долевого участия в строительстве срок сдачи дома был определен как декабрь 2008 г. После этого сроки сдачи дома были неоднократно перенесены без объяснения конкретных причин. Администрация Ижевского филиала перенос сроков объясняла отсутствием финансирования со стороны головной организацией, хотя в этом доме квартиры проданы все. Работы в данном строящемся доме практически давно прекращены, Администрация Интеграла не может (не хочет) дать развернутые ответы на волнующие нас вопросы по электричеству, отоплению, канализации, водоснабжению, отделке и т.д., а любая малейшая полученная информация не соответствовала действительности.
Закон Ф3 214, ст. 18 - Использование застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору. Застройщик использует денежные средства, уплачиваемые участниками долевого строительства по договору, исключительно для строительства (создания) им многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией. Также по закону Застройщик обязан делиться достоверной информацией с дольщиками о ходе стройки.
Вследствие всего вышеперечисленного мы УБЕДИТЕЛЬНО просим дать ответы на наши вопросы, которые закономерны в нашей ситуации:
1. На какие цели использованы денежные средства дольщиков данного строящегося дома?
2. Нам необходима КОНКРЕТНАЯ информация о планах Застройщика по завершению строительства, график работ, какие субподрядные организации привлечены, источники финансирования.
3. Просим принять конкретные меры по завершению строительства нашего дома.

Какие будут предложения, изменения? На этой неделе надо встретиться и подписать.

---

предлагаю добавить:
Оплата за квартиры проведена дольщиками в виде 100% предоплаты в полном объеме, всю тяжесть выплаты процентов по ипотечным и прочим кредитам несут дольщики, а не Интеграл.

Вчера был в Интеграле. Всех дольшиков приглашают в пятницу 15 сентебря в 15-00 на собрание на стройку приедет из Уфы, Ирина Ириковна все свои вопросы можете задать ей, она больше решает чем исп дир.

15 сентября - это вторник, а пятница - 18... так когда все таки сбор?
письмо подписывать где как? адреса, пароли, явки сообщайте...

В Интеграле единственные кто решают - это братья Назмиевы больше, реально ни кто. Так что вести разговор надо с ними, желательно с Альфатом тем более именно они уводили все деньги за квартиры в Башкирию. Мархам Анварович человек подневольный, он не может и не мог оставлять деньги в Ижевске на строительство, а оперирует только тем что приходит из головного офиса обратно.

Разоваривал сейчас с Саетовым. Собрание в пятницу в 15-00. Сантехнику на 3 этажах установили уже. Срок сдачи - октябрь.

В октябре какого года?

Вчера был в Интеграле. Всех дольшиков приглашают в четверг 14 сентебря в 19-00 на собрание на стройку приедет из Уфы, Ирина Ириковна все свои вопросы можете задать ей, она больше решает чем исп дир.

Поправили. это точная дата

странно, я сегодня Саетова спрашивал по телефону по собранию.

14 сентября вчера было!

человек наверное перепутал не 14, а 17 го.

Petrovich1973, Вы нарочно что ли людей путаете? Чтоб пришли кто в четверг, кто 14-го, кто в пятницу, кто 15-го, и в разное время ещё.

Саетов сказал в четверг, 17-го сентября в 19-00

ТОлько что позвонила в интеграл, подтвердили - завтра, в четверг, 17-го числа в 19.00 собрание на стройке. Надя1952, несите своё письмо, будем подписывать.

будем подписывать. надо несколько экземпляров сделать, послать также в Минстрой и Госстройнадзор

Я сброшу на флэшку, если будут изменения, быстренько добавим и подпишем

Адресовала копии Инспекции Госстройнадзора, Саетову. Что еще в Минстрой надо?

Даа..... не известно, что нам завтра "напоют".... Всех призываю быть бдительными и не верить пустой болтовне, а требовать конкретики. Конечно, как соль на рану, но вот у зоопарка благоустройство заканчивают....
http://talks.mark-itt.ru/forummessage/123/463794-0.html

Ижевчанка, да не переживайте вы по поводу дома у зоопарка. Дом конечно красивый построили, но жить там не очень. Во первых - высоковольтка рядом, затем дорога под окнами и ко всему еще зоопарк с живностью. Во время гона там такие вопли будут... Может быть и сейчас уже есть, по крайней мере собаки парка Кирова ночью заливаются. Да, еще забыла, там летом в парке еще дискотеки бывают до утра. Я сама живу на Песочной чуть подальше. Что хорошего в этом доме, так это вид из окна.

quote:

---

Originally posted by Irina 82:
Ижевчанка, да не переживайте вы по поводу дома у зоопарка. Дом конечно красивый построили, но жить там не очень. Во первых - высоковольтка рядом, затем дорога под окнами и ко всему еще зоопарк с живностью. Во время гона там такие вопли будут... Может быть и сейчас уже есть, по крайней мере собаки парка Кирова ночью заливаются. Да, еще забыла, там летом в парке еще дискотеки бывают до утра. Я сама живу на Песочной чуть подальше. Что хорошего в этом доме, так это вид из окна.

---

да и еще и построен непоймешь из чего...

>Адресовала копии Инспекции Госстройнадзора, Саетову. Что еще в Минстрой надо?

Чем больше адресатов, тем больше вероятности что кто-то возьмётся за это дело.