Скажите пожалуйста есть ли у кого планировки этого дома? Будет ли продолжено строительства 2 и 3 дома, в какие сроки, кто знает?
2-й вроде строят же
планировки в Интеграле. про сроки 2 и 3 там же. только сомневаюсь, что сейчас назовут реальные сроки
Второй и третий уже строят, а сроки сейчас действительно мало кто скажет, даже они сами.
Согласно проектным декларациям, сроки - 2 полугодие 2009 и 1 полугодие 2010 по 2-му (стр. 37) и 3-му (стр. 33) домам соответственно. Другую информацию сейчас вряд ли кто-то предоставит.
Больше спасибо всем кто ответил.
Странно - у всех нормальных контор на сайте - а у Интеграла только ехать в их офис через весь город. Неудобно :-( Думал может у кого здесь есть.
quote:
Originally posted by Topster1:
Странно - у всех нормальных контор на сайте - а у Интеграла только ехать в их офис через весь город.
А планировки есть в рекламных модулях. Во "Всей недвижимости", например.
Странно - то что вы указали - проектная документация. Всю недвижимость в Интернете тоже не нашел :-(
quote:
Originally posted by Topster1:
Больше спасибо всем кто ответил.
Странно - у всех нормальных контор на сайте - а у Интеграла только ехать в их офис через весь город. Неудобно :-( Думал может у кого здесь есть.
все верно. интеграл странная контора в плане маркетинга. чего только стоит опрос на форуме как называть их дом после того как он уже почти построен. маркетинг хромает. если вообще есть.
Еще заметил, что 2 и 3 дом строят намного менее качественно, чем 1. Сужу по качеству кладки.
quote:
Originally posted by Topster1:
Всю недвижимость в Интернете тоже не нашел :-(
Вы ее там и не найдете. Но в городе киоски информпечати не в дефиците, чтобы избавить себя от необходимости
quote:
Originally posted by Topster1:
ехать в их офис через весь город
Я попросила выслать по электронке, и никуда ехать не пришлось
А не подскажите на какой адрес просили? Мне в прошлом году ехать пришлось. Ни в какую не хотели высылать.
Выложите уже сюда планировки, интересно же посмотреть.
Это первый (у которого уже должна быть сдача), по второму - файл удалила, если найду распечатку, в понедельник отсканирую и выложу.
Кста, я эту картинку на этом сайте и нашла... у Интеграла просила планировки второго дома.
Этой картинке уже триста лет, у двушки которая слева уже передвигали двери, потом ставили на место, в общем куча косяков. Вообще очень странный подход у конторы к документам.
Была в их офисе в Нефтекамске. Хоть и отгрохали под себя здание 3=х этажное, но по сервису - богодельня. отдео маркетинга - 1 чел и тот на выезде. толпа народу в аппендиксе, все ждут, в том числе выяснить по несоответствию планировок. в общем наслушалась, плюнула на них и ушла.
Весной ходил к ним в офис узнать по ценам, скидкам, планировкам... Вообще жадные и наглые
При полной проплате согласились на скидку не больше 1% ... эт как подачка какая-то, учитывая что договора в регпалате тогда еще не было По планировкам, площадям с трудом отвечали на вопросы... еще и нагрубили, народ толпится, ждет... встал ушел. Да и жить в доме где по 8 квартир на этаж, мест для парковки НЕТ по плану (или у дороги?), еще и два других дома прямо в этом же квадрате... С одной стороны дорога, с другой дорога и долгострой, с третей трамваи... На четвертую, та что на пруд тоже не расчитывайте, будут строить еще дом... и закроют со всех сторон ваши окна Ну кому хочется пожить в общежитии, удачи Покупать только потому, что дом кирпичный? Ну ну... Был бы один дом с 4 квартирами на этаже, с парковкой и обнесен зеленой зоной, вот это дело было бы... а так жадность на первом месте, потом еще мульен причин... комфорт ЛЮДЕЙ на последнем... место под застройку выбили, теперь отрываются...
ХММ
Стоит мне пожалуй и задуматься.... :-(
В 1 строении, начиная с 11 этажа ничто уже не закроет, но там уже все продано. А вот в новых домах на юг по моему вообще окон нет, ну а про стоянки все правильно сказали. Хотя я не знаю в этом районе других новостроек со стоянками за вменяемую цену, да и в других районах тоже.
За 400 тр место в паркинге не рассматриваю, в бюджет пока не влазит.
План 2 дома, точнее той его части, где есть однокомнатные квартиры. Окна однушек выходят на ул.Школьную
quote:
Originally posted by Nenastie:
План 2 дома, точнее той его части, где есть однокомнатные квартиры.
Спасибо. Добрые люди
Странно, по всем телефонам Интеграла говорят - "телефон, который вы набрали временно выключен". Как дозвониться до офиса?
Подниму тему...
Вопрос такой.
Кто-нибудь на форуме есть или знакомые какие-нибудь, кто вложился в 1 дом, который почти достроен? У вас в договоре какой срок сдачи стоит? У моих знакомых дек2008. Кто-нибудь в курсе переносили ли они сроки сдачи и почему (бумага была от них или нет)? Есть люди кто согласился на их допсоглашение (если таковое было) на перенос сроков? И можно ли их "наказать" за это?
Срок у всех 4 квартал 2008 года. к 1 ноября всем прислали телеграммы с предложением подписать допсоглашение о переносе срока на 1 полугодие(!) 2009 года.
Подписал ли кто-то не знаю. Наказать можно по ФЗ N214 считая просрочку, начиная с 1 марта(личное мнение, которое возможно ошибочно).
1 марта там заканчивается срок передачи квартир. Недавно был там на объекте. Внутри все перегородки, штукатурка, лифты стоят. Витражи доделывают.
Рабочих не видел вообще кроме тех которые витражи делают. Тепла в доме нет нигде. Кто знает что там с газовой котельной и пуском тепла скажите, я так понимаю что пока тепло не пустят остальные отделочные работы не начнутся
По реальной ситуации дом могут сдать и к той дате что есть, но другое дело что он будет сдан на бумаге а не на деле, так что оперировать этим смысла нет, добиться результата неполучится. Вообще такие покупки стоит делать у проверенных фирм. Знакомы живут в доме напротив с паркингом, говоярт раньше строили постоянно, сейчас очень редко, да же в постоенном доме движения очень маленькие. Но дома достроят точно, могут сильно задержать. Там район хороший для жилья. Кстати дом рядом который долго не строился(улицу не помню, перекресток нижней с другой там еще 2 стоянки) начали строить и активно. Один человек в беседе (не имеет отношения к интегралу, но технологии ему знакомы) упомянул а на кой они замазывают дом снаружи на верхних этажах, те как бы украшают, предположил что посторили не совсем правильно и возможно сырость в квартирах. Повторюсь что не имеет отношения к интегралу, и это сугубо частное мнение (без паники).
quote:
Originally posted by zerq:
Кстати дом рядом который долго не строился(улицу не помню, перекресток нижней с другой там еще 2 стоянки) начали строить и активно. Один человек в беседе (не имеет отношения к интегралу, но технологии ему знакомы) упомянул а на кой они замазывают дом снаружи на верхних этажах, те как бы украшают, предположил что посторили не совсем правильно и возможно сырость в квартирах. .
А не тот ли это дом что не Интеграла а ТАлана - можно ли подробнее мнение Вашего знакомого - очень очень интересно
Кто нибудь видел как должен выглядеть дом Интеграла? Было ли там этажей 7 замазано? Я неприпомню ниодин дом который бы замазывали и красили(новостройки конечно), это делается для того чтобы сырости не было (спасет на какое-то время), может это и дизайн). ТАлан или нет незнаю, но его строят, ну каркас всегда быстро делают, потом кирпичи тоже быстро, а вот внутри начинают когда это на долго затянется.
Если речь идёт про интеграловский дом с розовой штукатуркой на Нижней который, то так проектом и предусмотрено. Там фасад утеплялся плитами, штукатурился и красился до 7 этажа.
Хотя цвет могли подобрать и поинтереснее конечно
Если проектом то хорошо.
В сообщение Zerg упоминается замазывание верхних этажей - это меня смутило. А утепление нижних, действительно предусмотрено проектом, причем мне сие не понятно.
Отопление будет сверху вниз подаваться, думают что нижним этажам не хватит что ли?
Да, видимо из-за верхней подачи отопления
кто-нибудь в курсе как дела со вторым домом? управятся к концу 2009го? стоит брать?
Первый то бы достроили =)
quote:
Originally posted by elo:
кто-нибудь в курсе как дела со вторым домом? управятся к концу 2009го? стоит брать?
А по чем они сейчас реально продают то? Думаю что до конца 2009 не достроят точно.
44 за квадарат. причем не важно первый дом или второй.
а самое удивительное- все квартиры проданы. за мелким исключением. значит деньги на достраивание есть?
Ну в первом осталось отделку сделать, для этого надо запустить котельную собственную, на что не дает разрешение город, уж не знаю по объективным причинам или нет.
На мой взгляд 44 за квадрат мягко говоря многова-то по нынешним меркам, с удовольствием бы свою двушку обратно сдал в первом доме по этой цене и купил во вторичке, надоело ютиться в однушке. Не желаете? )))
Несколько фоток для соседей )))
Лифты уже стоят, не OTIS к сожалению, но и не обещали.
Какой -то придурок придумал радиатор поставить посередине большой гостинной в перспективе, теперь придется как то переносить.
В моей квартире уже плитка местами положена, на других этажах - больше не встречал.
Туалет со стальными стояками
"Витражное" остекление
Cherepaha. а сколько у Вас м2? и какая планировка? если около 70, то предложение интересно
А фотографии давно были сделаны?
21 февраля
с кордиором они конечно переборщили!
и в какую стоимость выходит квартирка, если не секрет??? Интерес есть.
по непроверенной информации от знакомого дом летом сдадут обязательно. строящийся рядом кладку уже почти заканчивают. Всетаки молодцы в отличии от большинства продолжают строить, многие ведь до сих пор стоят заморозились из-за кризиса, а на них надежда есть холдинг большой вытянут стройки, они ведь не только строительством занимаются у них многопрофильная фирма, я там недавно был даже в кательную пустили посмотреть, там все на 100%смонтированно, и водопровод на 80% сделан. мой совет берите там квартиры, во-первых квадраты отличные, во-ввторых дом с отделкой, а сейчас еще у них и скидки хорошие идут, лично я двушку себе взял в котором кладку доделывают и перепланировку под меня без проблем согласовали. Надеюсь в ближайшее время буду жить в своей квартире.
Дом рядом строится 12-ти этажный, кладку доложить до конца- ой, еще, как далеко! И вообще- одно дело кладка, другое- все внутренние работы. Хотя очень хочется верить в ваши слова!!!!!
Ничего они не строят. 1 секция заморожена( и в прямом и в переносном смыслах). Перед работами отделочными надо прогревать дом иначе вся шпаклёвка и обои отлетят.
300972МаринаИжевск : а как вы перепланировку ухитрились сделать, они не разрешали вроде никому и в договоре об этом написано ? =)
В отделе кап. строительства, пересогласование сделали без вопросов и без денег, главное надо было попросить и подходить до того момента пока не выполнена кладка вашей квартиры, я подходил заранее. А секцию 33 дома(который пока стоит), мне сказали, что начнут после таго как закончат кладку 12-и этажки.
Мы тоже все сделали заранее, правда не без труда.......
А мне не понравились там планировки - кто придумал туалет посреди комнаты ставить
планировки нормальные там, посмотрите по лучше ..вохможно вы не видите перегородок?
как на саморекламу походит.
Да хорошие там планировки! Нет никаких туалетов посреди комнаты! Вот не знаю, надо посмотреть, в 12-ти этажной застройке может есть квартиры с дополнительным санузлом в спальне...
quote:
Originally posted by 300972МаринаИжевск:
Да хорошие там планировки! Нет никаких туалетов посреди комнаты! Вот не знаю, надо посмотреть, в 12-ти этажной застройке может есть квартиры с дополнительным санузлом в спальне...
Написал в ПМ - то что я видел - там как раз посредине :-(
quote:
Originally posted by 300972МаринаИжевск:
[B]говорят, пишите коллективную жалобу[B]
а что мы не пишем ? если есть кто грамотный, давайте писать.
Когда звонили в главный офис, хотели просто узнать, когда начнется финансирование стройки. Хоть что-нибудь узнать, в Ижевском филиале не говорят ничего..... Так секретарша сказала, что главный разговаривать не будет, все узнавайте у себя в Ижевске, можете писать коллективную жалобу (как я поняла на служащих Ижевского Интеграла). Если в главном офисе ничего сказать не могут.... Был главный инженер, Алексей Евгеньевич, у него всегда можно было раньше спросить. Хороший, воспитанный человек. Уволился...
quote:
Originally posted by 300972МаринаИжевск:
Если в главном офисе ничего сказать не могут...
Очевидно, что только они и могут Вероятно есть какие-то способы, чтобы показать нашу озабоченность досудебно, это нам зачтется и в крайнем случае . Я не знаю, защита прав потребителей в конце концов, чтобы по телевизору ая-яй-яй сказали... У нас есть председатель, можно собраться и решить чего-нибудь, юрист в доме есть, он сможет грамотные групповые шаги подсказать...
На сколько я знаю, месяц назад председатель и "актив" уже отправляли письмо с выражением обеспокоенности ситуацией и ждали ответной реакции.
Могу сдать телефон председателя нашего в П.М. )))
Может была какая-то ответная реакция? Понятно же, что все остановилось не из-за того, что не дают каких-то разрешений. Просто нет денег. Рабочие, которые на стройке еще изредка встречаются, говорят, что не получали зар. плату еще за январь. Не знаю свои это или суб. подрядчики. Мастер говорит, что все отделочники уволились, это не секрет.
вы так не пугайте, я хочу заехать в дом в этом году.
Я не пугаю, надо что-то делать, стройки все стоят. Мы тоже хотим заехать в этом году, как можно раньше.
Здравствуйте! Сегодня мой отец заезжал на стройку. Сказали: выделено на стройку первого дома 30 млн. руб. Так сказали... Можно верить, можно нет. Будем надеяться, что это правда, и в ближайшее время будет понятно, как и что. Кто чего нового узнал, просьба писать....
Приветствую. По поводу 12 эт.дома на Нижней и цены. Торгуйтесь и 38 т.р. за 1м.кв. в кирпичном!!! доме - это реально.
В пятницу собирались жильцы стояка двухкомнатных квартир с окнами на Юго-запад, построенного дома.
Общее резюме:
дом скорее сдадут к 1 сентября,
на 100% возмещение неустойки рассчитывать не стоит,
нужно писать индивидуальные и коллективные жалобы на действия(бездействия) застройщика.
P.S: Сегодня отписался http://www.kremlin.ru/mail/about.shtml и http://www.gfi-udm.ru/ru-ru/sprava/otvechaet_glavnj_federalnj_inspektor/
Слышал такую инфу, что на этой недели(или в пн.) в 16-ти этажный дом запустят отделочников около 100 человек. Так что думаю успеют в срок.
Сегодня был у Саетова, ничего он мне такого не рассказал, сказал что передавать квартиры будут в июле-августе.
передача квартир в июле, я думаю хорошая новость... тем более во время кризиса, компания отвечает по своим обязательствам.
интересно Petrovich1973 от куда у вас такая инфа????
Здравствуйте!
Что, совсем ничего новенького не слышно? Вчера 21 апреля приезжал ген дир Интеграла, говорят что собирал планерку с субподрядчиками. По итогам планерки, был сделан жесткий вывод, что дом N32 сдать в июне месяце, объем финансирования и поставка материалов для отделки существенно увеличиться. Думаю сдадут.
Эх!
Хоть бы наши надежды оправдались!Может, в самом деле, сдадут? Или хотя бы зашевелятся....В понедельник в 18.00 на стройке первого дома будет встреча Саетова с дольщиками одного из стояков (двушки с окнами на юго-запад).
Приходите, если интересно.
Только просьба начинать задавать свои вопросы, ПОСЛЕ того, как мы решим свой. А то затянется все...
Был на объекте сегодня шевеление идет полным ходом, идет массовый завоз отделочных материалов(плитки шпатлевки и.т.д).Отделочники работают полным ходом, за каждой бригадой отделочников закреплен этаж, они сами ставят тепловые пушки(там где надо). Меня еще очень радует тот факт , что 37 дом поднимают очень быстро, хочется побыстрее уже заехать.
quote:
В понедельник в 18.00 на стройке первого дома будет встреча Саетова с дольщиками одного из стояков (двушки с окнами на юго-запад).
Приходите, если интересно.
Только просьба начинать задавать свои вопросы, ПОСЛЕ того, как мы решим свой. А то затянется все...
Спасибо за сообщение, только вот интересно, в чем вопрос дольщиков стояка двух-комн. квартир, с окнами на юго-запад? Вы уже собирались, и вот снова.... Мы же абсолютно все заинтересованы в скорейшей сдаче дома....
Собираются жильцы по поводу переноса одного из стояков отопления.
Понятно. Желаю удачного решения вопроса!
Ну что нарешали на собрание?
Здраствуйте! А как у нас с выбором товарищества? (дома 32) Потом и это еще задержит сдачу дома.... (я знаю такие случаи)
в 32 доме уже давно ТСЖ образовано.
Ну
Ну и отлично!
Хотя, интересно, когда успели это сделать? Было же одно только собрание по этому поводу.... Очень давно
Кто недавно был в доме, идут работы по отделке?
окна открыты... вечером вчера рядом проходил, движений не заметил
Идут. У на на этаже, например, кладут плитку в санузлы, а также в коридоре в подъезде на полу. Трубы в квартирах закрывают гипсокартоном. На каждый этаж- отдельная бригада. Ничего, прорвемся!
думаю успеют в срок, главное не стоят на месте.
Да, как послушаешь других.... Даже весьма приличные компании- стройки стоят. Главное, движение
Здравствуйте!
Что-нибудь новенького о стройке 32 дома есть? в офисе интеграла говорят что должны кровь из носа к 30 июня сдать
и скоро будет отопление.
но если изменения будут то оповестят.
Хорошо бы, конечно!!! У нас на этаже, очень хорошая бригада работает, говорят. Но до нашей квартиры еще не дошли- начали- с квартир, которые выходят окнами на юг и запад.
Подскажите пожалуйста телефоны, где можно узнать полную информацию о покупке квартиры в этих домах? Условия оплаты, суммы... Спасибо
quote:
Originally posted by Nebo:
Подскажите пожалуйста телефоны, где можно узнать полную информацию о покупке квартиры в этих домах? Условия оплаты, суммы... Спасибо
Похоже- ничего не делают- ни по водопроводу, ни по канализации, ни по электроэнергии....
Как без этого-то отделочные работы продвинутся??? как ничего???? Канализация 100% готовности, электрика 80%(розетки, выключатели поставить), водопровод 80 %, котельная 100%,отделочники работают, плитка в санузлах выложена практически на всех этажах. Так что все нормально.
П.С.
Был вчера на планерки субчиков. ))
К июлю все равно не успеют. Благоустройство еще и не начиналось(. Был в офисе, говорят сентябрь.
Сантехников, говорят, отпустили... пока на две недели. Да, если в сентябре сдадут- это еще в лучшем случае.
то есть слесарей
вчера в офисе сказали, что готовят документы об очередном переносе сдачи 16-ти этажки на 2-ое полугодие.
значит кровь из носу не помогла, наверное ждут халявных денег от федералов
Соловьев (пред госсовета) на выставке Город 21 века директору Интеграла - ну что ты там дом сдаешь? сдаю, сдаю, Диалог при мне был.
Что за собрание намечено 03.06.09г. на 20 часов? Кто в курсе?
quote:
Originally posted by freelance:
Соловьев (пред госсовета) на выставке Город 21 века директору Интеграла - ну что ты там дом сдаешь? сдаю, сдаю, Диалог при мне был.
прям почти как:
- пойдем что ли дом сдадим?
- пойдем!
легко так и непринужденно. 
Так кто все-таки в курсе про собрание? Нам сказали на стройке.
А кто сказал? Откуда информация?
quote:
Originally posted by Pokahontas:
А кто сказал? Откуда информация?
Обзванивали видимо всех, не до всех дозвонились... завтра в 20.00 на стройке, о чем не сказали
Звонили из Интеграла, приглашали 03.06 в 20-00 на собрание по сдаче дома, место проведения - стройка.
по уточненным данным на собрании один вопрос о переносе сроков сдачи , на стройке проводят чтобы был только протокол собрания а не конкретный опрос дольщиков , а в протоколе подпишутся только председ и секретарь , а решение уже можно формулировать любое .... с точки выставления последующих пени это ерунда , но для чего то им это нужно, согласовать что нибуть с контролирующими органами например.... а может со сроками прокинулись сообщать о продлении должны за месяц до окончания ну или какая нибуть другая юридическая тонкость
Неужели на второе полугодие сдачу дома перенесут????...Ужас. На собрании, как всегда, никакие вопросы не будут решаться....
По итогам сборища в грязи у дома есть след.. предложение -- давайте скинемся на пару статей в газетах --одну в Ижевской другую в Уфимской ... на нас то им насра... но банки подрядчики и т.п. им нужны , а при отрицаловке в прессе им кусочек проблем достанется да и для получения разрешительных документов плохая ситуация вокруг дома + ..чиновники тянуть будут меньше И еще хорошо бы узнать кто избранник народный по данному округу его бы понапрягать сейчас мы ему точно не нужны но на следующих выборах ему такой гнойник на своей территории нафиг не нужен а уж мы его потдержим а дом по округу это много - а, учитывая что по другим домам проблемы будут еще серьезнее - может депутат и пошевелится А теперь по пиву к Новому году точно введем осталось к Ванге сползать --год узнать.....
Да, все это надо- и статьи, и вообще....
"Успокоил" нас Саетов, "погасил" все "сомнения"..... Ни на один вопрос конкретно не ответил (как и ожидалось, собственно). Сдаст он дом.... к новому году.... неизвестно к какому, действительно. Понравились высказывания женщины (симпатичной блондинки)- по существу все, но в ответ-тишина. А председатель ТСЖ уже зарплату просит...А как насчет того, чтобы подавать в суд? Многие собираются это сделать? Есть риск, что тогда они никогда дом не сдадут....
В суд подать ПОСЛЕ того как сдадут, попробовать получить компенсацию. А шума в СМИ что-то мне лично пока не хочется - при существующих отношениях Интеграла с местными властями мы только усложним задачу по сдаче дома им и соответственно жизнь себе.
[QUOTE]Originally posted by Ижевчанка777:
[B]
posted 4-6-2009 09:25 AM
Да, успокоил! Разве нет? Работы то ведутся, да медленно, но осталось то совсем ничего. И при таких темпах к концу лета должны успеть!
quote:
Да, успокоил! Разве нет? Работы то ведутся, да медленно, но осталось то совсем ничего. И при таких темпах к концу лета должны успеть!
Да, конечно же, никому не хочется усложнять задачу по сдаче дома... Но что-то вчера я "успокоенных" не видела. Много раз нас так уже так "успокаивали". Работы ведутся.... Вы на стройку часто заглядываете??
РАБОТЫ ВЕДУТСЯ ТОЛЬКО ТЕ (И К ТОМУ ЖЕ ОЧЕНЬ МЕДЛЕННО), ЧТО НЕ ТРЕБУЮТ ОСОБЫХ ЗАТРАТ. ТАК ЧТО НИ СПРОСИ: ТРУБЫ, ЧТОБЫ ПРОВЕСТИ ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЮ, ИЛИ САНТЕХНИКУ, - В ОТВЕТ СРАЗУ ТИШИНА.
Без подводки коммуникаций- какая отделка может быть? А ответы на наши вопросы- невразумительное бормотание...
а по газете - это хорошая мысль, может сработать. Может быть и ускоряться.
Что-то мы не активные вообще.... Удивило то, что после собрания люди пошли смотреть свою квартиру В ПЕРВЫЙ РАЗ!!!!!!
Поделитесь пожалуйста инфой. Кто-то расторгал с этой конторой договор? На каких условиях: условиях договора долевого участия или федерального закона 214. Удалось ли вернуть свое?
Знаю, что есть люди, которые расторгли договор до НГ и до сих пор денег не получили. В нашей стране за это время, могло случиться слишком многое.
ИМХО, получать квартиру, добиваться неустойки и продавать с дисконтом, если деньги нужны. По времени не факт что быстрее, но безопаснее.
P.S: по теме топика http://aifudm.net/conference/
На собрании знатоки говорили что в Уфе у директора Интеграла хорошие связи с президентом и службой судебных приставов. Так что тяжело будет деньги обратно получить. На неустойку рассчитываю. Заезжал вчера на дом - работы ведутся но не на всех этажах. Работают лифтёры, отделочники, электрики. Устанавливают двери. Насчитал человек 40. Некоторые этажи просто закрыты.
О дисконте: возможно после сдачи дома (если это произойдет - мы ведь оптимисты
квартиру и за полцены уже никто не купит. А если расторгнуть договор сейчас, то после той же сдачи дома есть возможность вернуть всю сумму плюс компенсацию за пользование средствами в двойном размере как физ. лицу (по 214-ФЗ).Дело то ведь хозяйское...
Если рынок настолько рухнет, то застройщики обанкротятся однозначно. Квартира перестанет быть Вашей собственностью с момента извещения о расторжении договора, а вот деньги с банкрота будет получать ой как не просто.
P.S: Конечно по деньгам выгоднее расторгнуть сейчас, риск оценивайте сами. Был в такой же ситуации, что и Вы, свой выбор сделал.
Высокий риск остаться с "носом", и без квартиры, и без денег.....
quote:
Originally posted by Cherepaha:
P.S: по теме топика http://aifudm.net/conference/
вот и ответ:
"Компания "Интеграл" строит в Ижевске не первый дом, и замечаний к ним не было. Но, к сожалению, в связи с кризисом, они задержали стройку дома, но мы сделаем все возможое, чтобы дом был сдан и территория благоустроена. При очередном выезде со штабом по благоустройству я заеду на этот объект, и приглашу на встречу представителей компании "Интеграл". Я возьму этот вопрос под личный котроль."
Насколько мне известно, суды тормозят с решением до сдачи дома застройщиком.
единственная возможность- пытаться самим продать квартиру.... но жаль....
[QUOTE][B]Компания "Интеграл" строит в Ижевске не первый дом, и замечаний к ним не было. Но, к сожалению, в связи с кризисом, они задержали стройку дома, но мы сделаем все возможое, чтобы дом был сдан и территория благоустроена. При очередном выезде со штабом по благоустройству я заеду на этот объект, и приглашу на встречу представителей компании "Интеграл". Я возьму этот вопрос под личный котроль.
--------------------------------------------
Не поняла, кто возьмет под личный контроль?
quote:
Originally posted by Надя1952:
[QUOTE][B]Компания "Интеграл" строит в Ижевске не первый дом, и замечаний к ним не было. Но, к сожалению, в связи с кризисом, они задержали стройку дома, но мы сделаем все возможое, чтобы дом был сдан и территория благоустроена. При очередном выезде со штабом по благоустройству я заеду на этот объект, и приглашу на встречу представителей компании "Интеграл". Я возьму этот вопрос под личный котроль.
Когда сдача дома вот-вот- квартиру продавть очень жалко. Да и продашь ли ее за ту стоимость? (сейчас, когда так трудно что-либо продать....) Компенсация- дело другое, но если всем сейчас на нее подавать- наш дом никогда не сдадут... Надо надеяться и ждать, что к осени вопрос прояснится...
Опять никто ничего не пишет.... Собрались и "успокоились"....
Подскажите, а как можно посмотреть свою квартиру?
Приходите, да сматрите. Надеюсь, вы знаете, какой этаж.
Лучше до вечера, вечером закрывают этажи.
Здравствуйте! Кто-нибудь в курсе- как отделка продвигается, и как с водопроводом обстоят дела?
427311 - телефон Интеграла.
Ха! \\И там "подробно на все вопросы отвечают", не раз уже звонили за год.... Не знаю, как где- у нас откосы на окнах делают. Интересует водопровод, думала, может, кто поделится информацией... вместо телефона Интеграла.
Откосы это хорошо .... вот только плитка уже отваливается .. когда дойдут до линолеума будут ли целы окна?
Отвратительно положена плитка, на нижней фотографии возле трубы.
Стены не успели досушить.....
Сегодня была на стройке, смотрела свою квартиру. Работают почти на всех нижних этажах(квартира у меня на 4этаже). Везде музыка играет. Поговорила с мастером .Сказал, что в этом году должны точно въехать. Охранник говорит, что работает на отделке человек 100. Рабочий который работал на 4этаже сказал, что их человек 20.По разговору я поняла, что там несколько подрядных организаций работает. Водопровод сказали, что сейчас делают.
То же вчера был, ситуация на 1-6 этажах, на порядок лучше чем выше. Работают медленно и не везде качественно. Второй дом тоже что-то делают неспешно.
Ирина 82 А как мыть стекла на застекленных лоджиях или как их называют- на фото не видно что бы хоть что то открывалось?
Все предельно ясно. Лоджии там открываются так- как шкаф- купе- в сторону- я считаю- это удобно очень.... Просто сдвигаешь створку и все.
Лучше подумать- как витражи мыть?
прикольно. комнату и лоджию отделяет полкирпича? не маловато ли? у нас, например полтора кирпича при этом лоджия не витраж, а половина кирпич.
лоджия утепленная, с витражами- там створки открываются
Это считается -зимний сад
Кто нибудь из жильцов уже сейчас потенцесушители меняет на нормальные?
В доме запустили грузовой лифт, теперь ИМХО отделка верхних этажей пойдет быстрее.
В четверг будут подключать дом к "воде".
Там где стяжки покрылись трещинами, будут расшивать и переделывать.
Входные двери в квартиры будут из массива дерева, на китайские металлические не надейтесь.
Новости хорошие =)
Про двери к лучшему, лучше 1 деревянная и 1 нормальная типа кас-лок.
Лифт надеюсь не испоганят
А это кухня. Здесь вообще стена стеклянная, а вы говорите полкирпича между лоджией и комнатой. И вообще заселяли бы быстрее. а окна я вымою без напряга. сейчас куча приспособлений.
quote:
Originally posted by Irina 82:
А это кухня. Здесь вообще стена стеклянная,
смотрится как-то стремно батарея на фоне "окна"
Да мне это тоже не очень нравится.
А разве витражное остекленение на кухне?
quote:
Originally posted by freelance:смотрится как-то стремно батарея на фоне "окна"
да... батарея всю идею витражного окна портит
Да....потом если что можно самим поменять на маленькую, компактную, итальянскую, например....
Витраж и на кухне, и на лоджии. Это в однокомнатных на юг и еще есть витраж на запад. Но меня беспокоит другое. Они еще не вставили рамы в комнате и это по всем 16 этажам, итого получается нет 32рам в доме. Спросила мастера:"Почему не делаете остекление". Так он ответил:"НЕ скажу". Что за сюрприз они нам готовят?
вроде бы везде окна есть
quote:
Витраж и на кухне, и на лоджии. Это в однокомнатных на юг и еще есть витраж на запад. Но меня беспокоит другое. Они еще не вставили рамы в комнате и это по всем 16 этажам, итого получается нет 32рам в доме. Спросила мастера:"Почему не делаете остекление". Так он ответил:"НЕ скажу". Что за сюрприз они нам готовят?
Вы имеете ввиду нет рам в витражах? У нас витраж на север.
И такое ощущение что чего-то в витражах не хватает....
С витражами как раз все в порядке. Нет вторых рам в комнате. Где должна быть рама с балконной дверью. Так вот этих рам по всему дому нет.
У меня другая планировка (2шка), но тут видимо ситуация такая что проектировщики немного перемудрили и витражные конструкции первоначально подразумевали что по крайней мере за частью из них будет не тёплое помещение. У нас получается что один и тот же витраж - часть выходит в зал а часть в лоджию. Хотя утепление везде одинаковое. То есть эта лоджия на самом деле получается тёплая комната, которую можно свободно включить в общую площадь.
То есть по идее в этом окне там нет необходимости. Думаю сейчас строители чешут голову как бы сэкономить неустановкой этих окон, потому что конструктивной необходимости в них нет.
Но по проекту рама должна быть!!!
Ответ от Министра строительсва УР по дому.
Перечисляется что сделано в доме на 10 июня и указывается, что ввод дома в эксплуатацию компанией Интеграл планируется в сентябре 2009 годы.
Были еще ответы, от президента РФ, УР, Правительства, еще чего-то там, но они были неинформативны, поэтому не выкладываю.
Про водопровод наврали - не подвели ещё
Что-то они мало перечислили, что там осталось делать.......
quote:
Originally posted by freelance:смотрится как-то стремно батарея на фоне "окна"
ваще ЖО-ПААААААА!!! ААААААААА
ваще ЖО-ПААААААА!!! ААААААААА
"Ваще" в чужую тему лезть не надо..... Вот эту свою ж.... в другой теме ищите!!!
водопровод подвели, вчера со стороны нижней врезку сделали
Спасибо за новость.... Сейчас может быстрее с сантехникой продвинется.
Водопровод на сантехнику никак не повлияет, но радует что к отопительному сезону котельную скорее запустят
Хм.....Что тогда, отделочные работы после 15 сентября (начало отопительного сезона), тогда заселение к новому году!
Были на стройке. Двери ставят в квартирах, на лестничных клетках, завезли краску...
на следующей недели обои завезут, а потом линолеум на подходе. Двери кстати хорошо смотрятся.
Отделочные работы сейчас идут, лето же - тепло =)
Да, двери неплохие, еще покрасят..
если рама витража лоджии выполнена из профиля холодной серии, то я бы не стал делать это помещение теплым, промерзание профиля в зимний период будет катастрофическим, а так перенести радиатор и получится очень просторная комната...
Там даже стенка между этой лоджией и комнатой из гипсокартона (специально, чтобы ее, видимо, сломать потом)
, получится большая комната с цельным витражом. Ну вообще- все тише воды, ниже травы!!!!! Пишете хоть новости-то!!!!! Как вы думаете- в сентябре переедем, или нет????
Батарея на фоне окна - это О-о замечательно - не хватает для дизайна трусиков с носочками.....
" в инспекции госстрйнадзора обмолвились что на новый год может и выскочат - по слухам у Интеграла совсем туго с денюжкой -- кредиты ищут и новый дом пытаются втюхать..."
Сегодня солдат пригнали, может территорию облагораживать начнут?
[QUOTE][B]" в инспекции госстрйнадзора обмолвились что на новый год может и выскочат - по слухам у Интеграла совсем туго с денюжкой -- кредиты ищут и новый дом пытаются втюхать..."
Неужели все плохо так? Может, осенью все-таки..... Солдат, загнали, действительно.....
Батареи страшны, да. Но смотрится плохо не на фоне окна, а на фоне витража! Может витраж без батареи промерзает?
Что-то опять на нашей стройке ничего не делается.... Не пора ли снова собрание созывать?
Нужно всем принимать какие-то меры: на стройке тишина. Нет ни газа, ни электроэнергии, ни воды, ни канализации. Материалов нет. Привезли обои, но не сделаны стены, не везде выровнены полы. Саетов в отпуске, нужно обращаться к Ибрагимову. Такими темпами они дом к Новому году не сдадут. Нам надо встречаться, с кем-то разговаривать, и , возможно куда-то обращаться. Вот дом около Индустриальной налоговой еще не достроен, а уже благоустройство вокруг делают. У нас нет никакого продвижения, так, в мелочах побродили.
Ижевчанка777, Надя1952:
Начните с себя и возможно люди подтянутся...
Вы сами что-нибудь сделали, кроме истерик на форуме?
Сегодня после работы зашла на стройку. На 4 этаже, на котором у меня квартира, работала бригада отделочников. Красят потолки. Бригада эта отделывает 16,10,4 и еще какой-то этажи. Начали с 16, сейчас на 4этаже. По 4этажу такая обстановка: красят потолки, полностью выложен пол в общем коридоре, покрашены потолки почти по всему этажу. Скоро будут клеить обои. Спросили меня:" Что вы свои обои хотите поклеить?" И дали тел. мастера 89508309767. Спросила у сторожей работают ли люди на стройке? Сказали что работают. Врезали водопровод в магистраль, но дом еще не подсоединили. Канализация так же врезана.
Тоже вчера заходила. Мой 10-й этаж был закрыт. Встречный солдатик, сказал, что там выложен пол в подъезде плиткой, а сделано ли что в квартирах - не знает.
На других этажах вроде какое-то шуршание было, люди работают, но конечно не в авральном режиме. (((
quote:
Ижевчанка777, Надя1952:
Начните с себя и возможно люди подтянутся...
Вы сами что-нибудь сделали, кроме истерик на форуме?
Интересно, достоверные факты- это называется истерика? Мы бываем на стройке почти каждый день, но что мы можем сделать? А вы Cherepaha получили ответ от Минстроя, как всегда очень "правдивый" и успокоились: в сентябре сдадут. Мы тоже хотим этого, но... У кого что не спроси (у начальства стройки) никто ничего не знает. Сейчас нет цемента, не могут продолжать работы, говорят закрылся их цементный цех; в пятницу заехали- тишина, сегодня опять все тихо. И вообще что означает: начать с себя? Идти и строить? Мы делаем кое-что в своей квартире и еще, я знаю некоторые делают, но это не меняет общей картины. Читаешь о других стройках, они многие вопросы решают сообща, переписываются, перезваниваются, куда-то идут, кому-то пишут. Я очень занятой человек, но на собрании я была, только ничего там не услышала конкретного. Председатеь ТСЖ уже уволился с предыдущего места работы и спрашивает о зар. плате, когда мы будем ему и бухгалтеру, который "внедряет" свою бух. программу и где-то учится, платить з/п. На вопрос, как может бух. сделать программу, когда все сейчас работают на 1С, и какая работа проделана самим председателем, ответа не последовало. Нам нужно хотя бы несколько человек собраться и сходить к директору (он был в отпуске). Даже суб. подрядчики, что работают, вернее сейчас стоят на стройке говорят, что вам, дольщикам, нужно подсуетиться, потому что работать нечем. Предлагайте, как можно "подсуетиться", что-то надо делать, а то и в этом году не сдадут дом, а об этом даже думать не хочется.
Был сегодня. На 16 этаж свой не попал - замок висит. посмотрел 15,14,13 и ещё ниже.
Что сделано:
Побелены потолки, исправлена растрескавшаяся стяжка, почти везде плитка в санузлах и ванной, оконные откосы (на верхних этажах установлены, но угол не зашпаклёван)На витражах откосы не сделаны.
Кое-где в общем корридоре плитка или выкладывают, межкомнатные двери и межквартиргые установлены много где.
Непонятно только в ванную на 15 этаже обычные глухие, в других этажах филёнчатые.
Работы ещё конечно очень и очень много. Говорят Саетов в отпуске, как выйдет надо собираться и идти всем к нему. Если будем давать им спокойно жить, у него не будет стимула выпрашивать деньги в Уфе.
Черепахе: батареи не перенесли и уже их загрунтовали, видимо так и не перенесут.
quote:
Originally posted by Бинго:
Говорят Саетов в отпуске, как выйдет надо собираться и идти всем к нему.
+1. Я бы тоже пошел, позовите, а .
Письмо в минстрой можно повторить, сослаться на первое и сказать что нехорошо нас обманывать, и подписей собрать... У Владимира (Черепаха) заготовка есть, может обновит, добавит ругательств и скажет куда можно подъехать подписать...
А смысл его подписывать? Они обязаны по закону отвечать на все письма от граждан. Я по почте ничего не пересылал, только по электронке в общественные приемные Президента РФ, Правительства РФ и на izh.ru
На какое конкретно они отвечали я не знаю. Ругательств не писал, назвал ФИО, место жительство и телефон. Без этого могут и не ответить. Самое информативное письмо - от Минстроя, его реквизиты есть в шапке ответа.
Сегодня в Ижевске приехал представитель из Нефтекамска, возможно какие-то вопросы решатся. Мне кажется он решает намного больше чем Саетов и именно его надо в уголке зажимать. Отделка идет, но медленнее чем им самым бы хотелось. Это со слов Николай Николаевича - начальник ОРС (кажется так отдел называется). Закупили обои трех видов, они уже на стройке, проплатили линолеум.
Принципиально наш вопрос по переносу стояка решен и в нефтекамске одобрен, должны приехать сантехники от туда и сделать. Ждут их уже 2 неделю. Первоначально срок окончания переноса был 15 июля.
Вопрос этот был решен после составления двух писем, со сбором подписей всех жильцов стояка. Могу сказать, что собрать даже 15 жильцов - не тривиальная задача. Но результата мы добились.
Кто возьмется обзванить всех, чтобы достроили весь дом? ))
работы идут, но не так быстро как хотелось. Через недельку будет 100% закомпликтована электрика(слаботочные щитки, розетки там всякие). С сантехникой тоже вопрос решен. Думаю в этом году то точно сдадут.
quote:
работы идут, но не так быстро как хотелось. Через недельку будет 100% закомпликтована электрика(слаботочные щитки, розетки там всякие). С сантехникой тоже вопрос решен. Думаю в этом году то точно сдадут.
Откуда такие хорошие вести?
Поздравляю всех "страдальцев" с днем ВДВ . Счастье спустится с небес.
Были у Саетова. Довольно грустный и , кажется, нервный. Говорит, что хотел бы сдать дом "хоть завтра", но... Испытания планирует в сентябре, больше молчит. Ему, конечно, все эти разговоры неприятны, но надо как-то продвигать строительство, отделку. Понимает, что все связано: нельзя делать отделку, пока не прошли испытания водопровод, отопление. Даже электроэнергия, которой сейчас нет, может быть где-то обесточена, а кое-где может ее не быть совсем (говорят было воровство проводов (каких не знаю), т.е. надо везде проверить, чтоб потом не долбить вновь стены. Обои наклеить не сложно и не долго, но хуже , если придется где-то вновь долбить. Сложнее с сантехникой. Субподрядчики работают на тех этажах, где с ними расчитываются квартирами. На нашем этаже расчет деньгами, потому уже более 2 недель этаж закрыт и ничего не делается, так как предыдущие работы не оплачены. Давайте настаивать на собрании, у стройки или в офисе, неважно. Возможно нам скажут что-то более правдивое.
Надя1952 , а какой этаж закрыт, завтра хотел заехать полюбопытствовать.... могу глянуть...
А собрание собирать было бы интереснее проводить в мэрии или минстрое да еще накануне дня строителя - вот такое поздравление, Кстати ВСЕХ ДОБЛЕСНЫХ СТРОИТЕЛЕЙ ИНТЕГРАЛА а также его многострадальное руководство ПОЗДРАВЛЯЕМ С ДНЕМ СТРОИТЕЛЯ , счастья вам и успехов
а собрание где бы то нибыло, как-то повлияет на скорость работы? или деньги материализуются от этого?
хотя реальное положение дел от застройщика было бы интересно узнать, и сроки в связи с текущей ситуацией...
Что повлияет, что нет, непонятно. Но информацию мы должны какую-то иметь, желательно правдивую. Сейчас уволились мастер Людмила Васильевна, прораб, говорят рассчитался и начальник стройки.
rom-rom^-Закрыт 6-й этаж. За поздравление с днем строителя спасибо, праздновать особо не на что: кризис.
Все наше строительство, кроме унылой депрессии, давно уже никаких эмоций больше не вызывает.
И на форум заходить..... после критики в мою сторону всех "успокоившихся" (после последнего собрания )....будущих соседей...quote:
За поздравление с днем строителя спасибо, праздновать особо не на что: кризис.
И нечего праздновать.
кто в курсе, может список мероприятий составим...
электричество подведено - да/нет
эл.подстанция установлена - да/нет
подключена канализация - да
подключен водопровод - да/нет
подключен газ - да/нет
и по этажам отделка, и прочие работы...
1эт:
пол (подъезд/кв) - сделан/не сделан
потолки (подъезд/кв) - сделан/не сделан
стены (подъезд/кв) - сделан/не сделан
эл.проводка, выключатели, щитки (подъезд/кв) - сделан/не сделан
2,3,4эт....
так надеюсь мы будем иметь общее представление о степени готовности...
Это было бы неплохо. Когда будем созывать собрание, будет конкретная информация по каждому этажу. Хорошо бы, если бы в начале следующей недели, мы все съездили на стройку (днем), и желательно по возможности просмотреть соседние этажи со своим (верхний, нижний), если они не закрыты. А канализация разве подключена? Испытания (только возможно еще...) канализации и водопровода планируются (??) только в сентябре. С этим связывают отделку (только повод, может), что ее надо делать после испытаний, а то, вдруг прорвет где, и отделка полетит. Хотя скорее, всего, на нее просто нет денег. Входная группа, территория, первый этаж- к этому не притрагивались вообще. Я так понимаю (хотя хотелось бы ошибаться), сдача дома в этом году под большим вопросом.
Соьрание как таковое ни на что не повлияет да и не надо, а вот результат собрания и конкретные обращения в прокуратуру и дрю силовые инстанции создают у руководства определенную нервотрепку - они же прекрасно понимают что ходят под статьей - просто приклеивать ее никому не охота - но страх движущая сила работы с мошенниками а именно по этой статье им придется отдуваться и они это прекрасно понимают что бы не говорили на собраниях а под молчащий камень прокурор не заглядывает ( хотя все вышенаписанное -- тоже бред или бредятина в общем как и все болтологические разборки)
rom-mor, вы адекватно оцениваете ситуацию, но позвольте спросить, что значит- вышеперечисленное- бред?
rom-mor предложите не бредятину и не болтологические разборки.
Если бы Родина знала, если бы бабка могла..... Сегодня заезжал на дам рабочих никого не видел унылый сторож загарал на табуреточке ( был около 12 м.б. обед..) за два прошедших с последнего визита месяца чувствуется что в квартиру заходили - плитку переложили , отштукатурили стенки и загрунтовали дыери , заметно что и с полом поработали в общем квартира готова к началу отделочных работ , а впрочем расхваленное на этапе заключения договора качество работы "Интеграла" теперь ясно и квартиру можно сдавать и так все равно придется все переделывать тем кто доживет
PS Для Нади - вариант один в моем мозгу как версия не более ... гнать за границу председетеля ТСЖ , сбрасываться на какуюто денежку и нанимать Юриста который от лица каждого квартиронежителя начнет заполнять исписанными листами все положенные в данном ситуевине инстанции - потому что делать это самому никому не охота и все надеются что сделает кто то другой а без таких писулек наше бюрократич машина будет ехат как едет а у строителей нервы крепкие они привыкли к ничего не дающим воплям граждан - сейчас мы им до лампы деньги уже собраны Но прекрасно понимаю что скинутся денежкой не получится - поэтому и называю все бредятиной ХХ(
Созванивался сейчас с Начальником ОКС: начали клеить обои, кажется на 5 этаже. Если кто-нибудь сходит - выложите фото плиз. Обещали на этой неделе выдать линолеум. Завезли материал на внутреннюю разводку воды (кухня, ванна). По срокам сдачи и испытаниям - к Саетову.
Судя по обоям и линолеуму, чистовая отделка начата, так что слова Саетов об испытаниях, которые служат препятствием для чистовой отделки - очередной гон. Либо хочет денежку отмыть - наклеить обои, испортить при испытаниях и выпросить бабла на новые. Ну в общем стандартная схема при строительстве.
Собираюсь накатать письмо в прокуратуру, она оказывается недалеко от моей работы. Есть у кого предложения о тексте?
И еще, есть у кого желание подписать данное письмо, дабы сделать коллективным? обзванивать никого не буду.
ФЗ N214
Статья 18. Использование застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору
Застройщик использует денежные средства, уплачиваемые участниками долевого строительства по договору, исключительно для строительства (создания) им многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией.
Вот думаю в прокуратуру обращаться с просьбой о проверке исполнения этого пункта закона + Мошеничество бы как-нибудь приплести.
quote:
Originally posted by Cherepaha:
Собираюсь накатать письмо в прокуратуру, она оказывается недалеко от моей работы. Есть у кого предложения о тексте?
И еще, есть у кого желание подписать данное письмо, дабы сделать коллективным? обзванивать никого не буду.ФЗ N214
Статья 18. Использование застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договоруЗастройщик использует денежные средства, уплачиваемые участниками долевого строительства по договору, исключительно для строительства (создания) им многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией.
Вот думаю в прокуратуру обращаться с просьбой о проверке исполнения этого пункта закона + Мошеничество бы как-нибудь приплести.
а если для проверки арестуют расчетные счета Интеграла и вообще субподрядчики тогда заморозят работы? Есть такие риски?
А вот не знаю, опыта ни у кого нет.
Субподрядчики работают за квартиры.
и то верно. за квартиры...
Прокуратуру привлечь ооочень хочется, но вот тоже думаю - как бы они не арестовали счета наших "любимых" строителей... И вообще - если б не та прокуратура, которая в самом начале не давала Интегралу строить, поди и успели бы до кризиса в квартиры свои заехать...
А кроме как
quote:
Originally posted by Cherepaha:
Использование застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору
и мошенничества - на что ещё можно в прокуратуру пожаловаться? На нарушение сроков сдачи/передачи квартир можно? Или они опять отошлют в минстрой и даже разбираться не будут?
quote:
Originally posted by Cherepaha:
И еще, есть у кого желание подписать данное письмо, дабы сделать коллективным? обзванивать никого не буду.
У меня есть, надо сказать куда и когда подойти подписать. Текст думаю не обязан быть юридически безупречным, а скорее должен содержать нашу скорбь и безысходность и веру в могущество нашей Власти Это дело прокуратуры грамотно формулировать ай-яй-яи.
Вряд ли прокуратура будет что-либо арестовывать, они не дураки, понимают, что могут усугУбить. А вот потаскать руководство по кабинетам могут... это уже немало, ибо приятного мало.
quote:
У меня есть, надо сказать куда и когда подойти подписать
Аналогично. Надо выбрать какой-то день и время, чтобы подойти и подписать. Только как сформулировать текст письма? Где можно найти телефоны, чтобы обзвонить народ? Можно попробовать..
имхо властям пофигу на страдания, в данном случае целью будет НАКАЗАТЬ застройщика, а то что он и так мечется пофигу...
следующая мысля, о том, что руководство интеграла с верхушкой власти республиканской вроде как на короткой ноге... т.ч. все может просто в очередной раз затянуться...
может дождаться сдачи дома, и потом уже прокуратурами интеграл терзать?
quote:
Originally posted by Eugene_P:
имхо властям пофигу на страдания, в данном случае целью будет НАКАЗАТЬ застройщика, а то что он и так мечется пофигу...
следующая мысля, о том, что руководство интеграла с верхушкой власти республиканской вроде как на короткой ноге... т.ч. все может просто в очередной раз затянуться...
может дождаться сдачи дома, и потом уже прокуратурами интеграл терзать?
поддерживаю. Сентябрь был назван, работы идут, хоть и неспешно.
К середине сентября по состоянию на доме я думаю стоит предпринимать активные действия.
Вы надеетесь что в сентябре дом сдадут в эксплуатацию? ))
Мой прогноз - въезжать будем в 2010, причем независимо от наших действий ))
quote:
Originally posted by Cherepaha:
Вы надеетесь что в сентябре дом сдадут в эксплуатацию? ))
Мой прогноз - въезжать будем в 2010, причем независимо от наших действий ))
тогда можно у тебя вместо сбора подписей устроить тотализатор
В доме, который на Песочной, были заявлены такие же сроки сдачи... Посмотрите, как они внутри делают, какие у них двери..
https://izhevsk.ru/forummessage/123/463794.html
Созванивался сейчас с Каракчеевым Андреем Владимировичем (Сектор развития жилищного строительства, Министерство Строительство УР, тел. 600-547).
Поинтересовался каким образом мы можем повлиять на ускорение сдачи дома и прочее. Ответили, что да, можно воздействовать силовыми методами(Прокуратура и прочее) и даже они могут так поступать, но не рекомендуют, так как может ударить по самим дольщикам.
У них есть список 15 проблемных компаний (откуда столько в Ижевске? может имео в виду объекты), Интеграл в этот список не попал. По их информации, которую они получили из Интеграла же, действительно срок сдачи - сентябрь.
Пообещал сделать письменный запрос в головную компанию. Сказал звонить недели через 2-3.
Как-то получается у Интеграла пудрить мозги Управлению жилищного строительства.
Сегодня после 17.00 заходила на стройку. Рабочих почти не было. Охранник сказал, что сегодня проводили испытания по газу(успешно). Завтра будут подключать воду. На 2-3 этажах не выложена плитка в общем коридоре. 4,5,6 этажи были закрыты. Мусора на этажах поубавилось.
вход
2этаж
7этаж кухня
7этаж комната
8этаж
Работаю на телевидении "ГТРК УДМУРТИЯ". В сентябре собираемся делать очередной сюжет. Кто хочет принять участие прошу откликнуться. (если конечно, не сдадут дом к этому времени, чего мало вероятно) ...
Да, хотим! Пожалуйста, вытащите все наши недоделы на экран, так как им нет ни конца, не краю...
Будущие соседи и друзья по несчастью! Почаще заглядывайте на наш форум в сентябре. Сообщу дату и время встречи с телевидением. Нужно собрать народ! Чем больше тем лучше!!!...
Уважаемые соседи, давайте обменяемся телефонами или у кого есть - электронной почтой. Пока мы не объединимся и не заявим о себе по телевидению, в Администрации ничего с места не сдвинется.
Пишите мне в личку свои контакты, я постараюсь всех собрать.
Так, контакты поступают. Но не очень много. Отнеситесь серьёзно - давайте объединяться.
Пожалуйста, пишите контакты! Надо же делать хоть что-то! "Интеграл"- не находится не в списке преуспевающих, не в списке отстающих (как это у них получается?).Осень начинается, у нас никакого продвижения. Обидно-то как!
Блин. позвонил по объявлению- продается 3-х на 15 этаже 84.5 кв - агенство Мегаполис - просят 3 500 ( ТРИ С ПОЛОВИНОЙ МИЛИОНА)рублей.
Блин. вот веь как
Они эту квартиру давно продают, не продадут никак. Когда мы в нашем строящемся доме квартиру покупали (в апреле прошлого года), дом был по крышей, а на Песочной (напротив зоопарка поднимали еще примерно этаж пятый). В итоге- дом на Песочной быстро подняли, отпление всю зиму, сдача уже вот-вот. А отделка какая! С нашей не сравнить! Вот ссылка, раньше уже писала
https://izhevsk.ru/forummessage/123/463794.html
Квартиры там продаются.... Что же это так? Саетов отмалчивается, все врмя расстроен, разговаривает сквозь зубы, бросает трубку....
quote:
Originally posted by Ижевчанка777:
Они эту квартиру давно продают, не продадут никак. ....
Просто нравится мне планировка эта и этаж. Но я то по наивности своей думал что раз такие проблемы у застройщика - то цена будет адкватной - или как в Петровском по 27 рублей за м2. А тут такое чуудо.
Ладно подождем до зимы
В курсе, что эту квартиру за 4 млн. покупали, и именно из-за этажа, вида - пруд и город, как на ладони, даже 2 и 3 этажи городской администрации видны (а сколько впереди высотных домов), не говоря уж о центральной площади, всех храмов и множества иных достопримечательностей города. И люди там в принципе не торопятся, а дом в любом случае будет сдан. Эта сумма у них первоначальная, без торга, возможно только увеличение цены, в зависимости от своего варианта, поскольку необходима 4-х комн. квартира, площадью больше. Еще оказывается по этой квартире договор долевого участия N 1.
quote:
Originally posted by Topster1:
Просто нравится мне планировка эта и этаж. Но я то по наивности своей думал что раз такие проблемы у застройщика - то цена будет адкватной - или как в Петровском по 27 рублей за м2. А тут такое чуудо.
Ладно подождем до зимы
quote:
Originally posted by User Name 005:
В курсе, что эту квартиру за 4 млн. покупали, и именно из-за этажа, вида - пруд и город, как на ладони, даже 2 и 3 этажи городской администрации видны (а сколько впереди высотных домов), не говоря уж о центральной площади, всех храмов и множества иных достопримечательностей города.
Круто. Ну подождем до зимы- там по проекту еще вроде бы 4 дома. Может и склеится в какой-нитьзаехать пожить.
P.S. Только одно я не понял - на АЗС рядом висит плакат с проектным расположением домов - и мне кажется - или на самом деле, что после постройки всех домов там будет мрачный узкий темный колодец и окна в этом (построенном уже доме) не на администрацию будут с видом а на соседей в окне напротив
Там будет дом 8-10-12 этажный, так что 15 этаж точно не закроет. А вот нижним этажам я не завидую.
quote:
Originally posted by Cherepaha:
Там будет дом 8-10-12 этажный, так что 15 этаж точно не закроет. А вот нижним этажам я не завидую.
Я просто посмотрелвысотность и планировки - по 8 квартир на этаже - и ИМХО такая толпа народу и такой маленький дворик - будет ли комфортно так жить
Лично мне очень нравится комплекс домов на Кирова, возле Дворца пионеров и к/а Удмуртия. Три 16 этажки, на пяточке за забором.
Вроде бы все довольны, ибо квартиры двуше/трешек продается там ооочень мало и стоят негуманно.
Так что фиг его знает будет ли комфортно или нет.
quote:
Так что фиг его знает будет ли комфортно или нет.
Живу в этом доме. Интересовался как раз размещением будущих новостроек. По плану который я видел, они не будут загораживать вид...
вчера пришло извещение о переносе сдачи на 2-е полугодие 2009 г. В договоре который предлагает переподписать Интеграл, есть пересмотр финансовой составляющей? кто этот договор видел?
вчера пришло извещение о переносе сдачи на 2-е полугодие 2009 г. В договоре который предлагает переподписать Интеграл, есть пересмотр финансовой составляющей? кто этот договор видел?
Интересно, в сторону увеличения или уменьшения?
Был вчера на стройке, на нашем доме никакого движения. Рабочих нет. Этажи закрыты. Кладут перекрытия на соседнем 12 этажном.
так что можно в прокуратуру писать
в Госстройнадзоро надо писать, они сами в прокуратуру обратятся.
Договора долевого участия, финансовую отчётность Застройщика проверяет Госстройнадзор. Предлагаю туда обратиться за информацией. Причём коллективно
хороший вариант
ОБОЗВАЛИ НАС НА ФОРУМЕ ИСТЕРИЧКАМИ, А ДАВНО НУЖНО БЫЛО ПРИНИМАТЬ МЕРЫ. БЫЛИ СЕГОДНЯ У САЕТОВА, ничего нового, говорит, что к Новому году сдадут. На вопросы ответить не может, этаж закрыт 1,5 мес., никому нет дела. Звонили Каракчееву А.В. в Минстрой, он начальник сектора жилищного стр-ва, так вот у него сведения, что сдача дома в сентябре, обещал все уточнить, вечером перезвоним. Может написать жалобу в вышестоящую организацию, может выделят какие-то деньги на строительство? Едва ли, но вдруг? Когда-то мы туда звонили, даже не разговаривают: "По всем вопросам к Саетову". Надо писать письмо в головное предприятие в УФу, копии Саетову, в Минстрой и Госстройнадзор. Кто напишет это письмо? Мы можем написать, отправить можно факсом, чтоб было быстрее. как с подписями?
Получил сейчас телеграмму о переносе сроков, и доп. соглашению. Позвонил, финансовых уступок со стороны ОАО Интеграл нет. Подписывать не буду.
Звонили Каракчееву, ему дали информацию, что точно сдадут в декабре. Благоустройство планируют только после марта.
Если все же телевидение позвать, им антиреклама будет для продажи квартир в новом доме, который сейчас поднимают..
А что в декабре сдадут- очередная отговорка...
Благоустройство в марте = НИКОГДА, ИМХО.
ммм..
На нижней 18 дом сдали уж давно, двор до сих под не доделан, хотя и периодически порываются что-то там делать. Так что подпишусь под "Благоустройство в марте = НИКОГДА, ИМХО."
кто выслал мне e-mail я высдад по почте список того что есть.
19 квартир
Я думаю, что мы не должны быть заинтересованы в антирекламе "интеграла". Они же должны на какие то деньги завершать строительство, а делают они это за счет очередных покупателей. У них не будет покупателей нам же хуже будет.
quote:
Я думаю, что мы не должны быть заинтересованы в антирекламе "интеграла". Они же должны на какие то деньги завершать строительство, а делают они это за счет очередных покупателей. У них не будет покупателей нам же хуже будет.
Все это так, конечно, но берет очень огромное сомнение, что деньги с продажи тех квартир пойдут на отделку нашего. Они (Интеграл), найдут куда их деть.
quote:
Originally posted by Ижевчанка777:
Все это так, конечно, но берет очень огромное сомнение, что деньги с продажи тех квартир пойдут на отделку нашего. Они (Интеграл), найдут куда их деть.
да, похоже Интеграл предпочитает долгострой по всем объектам, чем сдачу одного дома.
Не хочу никого пугать )))и оклеветать никого не хочу )))просто расскажу )))Работал в Интеграле в 2006 ) И как раз на стройке этого первого дома. Не скажу кем, но занимался электрофицированием и вообще электрикой на всей стройке и в строящемся доме... плюс ко всему ещё вентиляцией. Надо сказать, что до этого на стройке я никогда не работал (дом на даче не в счёт) но с электрофикацие зданий знаком хорошо...
дык вот на некоторых этажах по схемам была одна розетка на всю квартиру... додумывали схему электрофикации, коробки и электрощиты размечали прямо на глаз... Странное положение туалетов сразу бросилось в глаза, заземление делали на отъ@бись, т.к. надо было срочно всё делать.. кладка ниочём...после нас шли монтажники с перфораторами которые выносили порой по пол стены, хотя надо было только штробу сделать ))))
Вообще Интеграл странная контора... с тов. Саетовым тоже знакомы...
Вообще не взлюбил башкиров после опыта работы с холдингом Интеграл...
Работал там в Интеграл-Сервис, потом в ИнтегралЖилстройМонтаж (вроде так...)В ИНтСерв здорово кинули с зарплатой..... в Жилстрое заплатили копейки....
не работал ты там, дешевый антипиар.
quote:
Originally posted by Надя1952:
ОБОЗВАЛИ НАС НА ФОРУМЕ ИСТЕРИЧКАМИ, А ДАВНО НУЖНО БЫЛО ПРИНИМАТЬ МЕРЫ. БЫЛИ СЕГОДНЯ У САЕТОВА, ничего нового, говорит, что к Новому году сдадут. На вопросы ответить не может, этаж закрыт 1,5 мес., никому нет дела. Звонили Каракчееву А.В. в Минстрой, он начальник сектора жилищного стр-ва, так вот у него сведения, что сдача дома в сентябре, обещал все уточнить, вечером перезвоним. Может написать жалобу в вышестоящую организацию, может выделят какие-то деньги на строительство? Едва ли, но вдруг? Когда-то мы туда звонили, даже не разговаривают: "По всем вопросам к Саетову". Надо писать письмо в головное предприятие в УФу, копии Саетову, в Минстрой и Госстройнадзор. Кто напишет это письмо? Мы можем написать, отправить можно факсом, чтоб было быстрее. как с подписями?
Пишите письмо, назначайте встречу для сбора подписей, например возле стройки где было последнее собрание в 19-00 в какой-либо день. Приедем.
quote:
Originally posted by gradus:
не работал ты там, дешевый антипиар.
Зато судя по твоим постам ты Интеграл пиаришь...)))причём не менее дёшево, фразами "компания отвечает за свои слова"
А над домом что они построили на авангардной я вообще ржал )))
Бедный технадзор Ольга ) Сколько мы с ней зимой по крыше лазили, вентшахты проверяли, делали там столовую в подвале, сауну для Саберзяновича, подвал этот заливало по каждой оттепели)))
В общем я умолкаю... как интеграл отвечает за свои слова мы и так видим )))
Вообще не понимаю политику президента республики отдавать землю всяким левым застройщикам...... продажный млин....
Мошенники получили до 9 лет тюрьмы за обман архангельских дольщиков
Мошенники получили до 9 лет тюрьмы за обман архангельских дольщиков В Архангельске осуждены учредители компании "Архторгсервис", которые мошенническим путем похитили более семи миллионов рублей у частных соинвесторов строительства жилья. Об этом говорится в сообщении прокуратуры Архангельской области.
Судом было установлено, что в 2006 году Николай Музыкантов и Татьяна Патракова заключали с жителями города договоры долевого участия в строительстве жилого дома на улице Партизанская. Дом в итоге так и не был построен, а денежные средства 38 дольщиков были присвоены руководителями "Архторгсервиса".
Соломбальский районный суд Архангельска признал Музыкантова и Патракову виновными в совершении преступления, предусмотренного частью четвертой статьи 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере). Музыкантов получил 9 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима, Патракова - 6 лет с отбыванием в колонии общего режима. Кроме того, с осужденных в солидарном порядке взыскано сумма, похищенная у потерпевших.
В этом году это уже не первый судебный процесс в Архангельске, связанный с мошенничеством в сфере долевого строительство жилья.
В апреле за обман дольщиков на 8,5 лет был осужден директор строительной фирмы ООО "Аоцон-Инвест" Игорь Антипин. От действий мошенника в 2004-2005 годах пострадали как физические, так и юридические лица. С соинвесторов мошенник собирал от 150 тысяч рублей до 1,5 миллиона рублей.
Как сообщалось ранее, за последние годы от действий недобросовестных или обанкротившихся застройщиков в России пострадали более 60 тысяч семей дольщиков. В начале 2009 года эксперты заявляли, что массовая "заморозка" строительных проектов из-за финансового кризиса может привести к появлению большого числа новых обманутых соинвесторов.
Жесть....
На соседней ветке обнаружил судебную практику по возмещению неустойки за срыв сроков http://www.udmurtiya.arbitr.ru/index.asp?id_sec=318&id_ac=66&s=0&a=1&id=f5d7acc9-d3f6-43dc-86fb-2391b9aeed5e
Дело в отношении Аспека.
С 42 тысяч cуд снизил сумму до 30, хотя застройщик просил снизить до 20.
Смутило то, что считали как 1/300 ставки рефинансирования, а надо было вроде как 1/150.
С момента принятия заявления до исполнительного листа - порядка 4 месяцев. И это застройщик еще в Ижевске, а нашем случае все возможно будет хуже.
У кого нить есть еще судебная практика?
Кто-нибудь пишет письмо? Или все так же разговорами ограничимся?
Мы можем написать только о том, что сорваны сроки, что ничего не делается, но мы не юристы, написать надо бы не общими фразами, а с учетом дел по стройке. Что конкретно сделано? Не понятно как с водой, эл-вом, газом, канализацией? На все ли есть разрешения? Начинаешь писать письмо и возникает множество вопросов, на которые мы не знаем правдивых ответов. Давайте с кем -нибудь вдвоем- втроем напишем?
газ подведен, канализация подведена, водопровод почти подведен(осталось смонтировать 4 отвода в дом) на все есть разрешение. Лифт работает, осталось сантехнику и электро плиты поставить. Так что панику не надо поднимать. В пятницу на объекте был генеральный дир Интеграл, сказал что финансированием обеспечит. (по идее не так много денег то надо). В сентябре начнется благоустройство 32 дома. На этой недели поставка бесера запланирована(декоративный камень). А своими письмами я думаю только ухудшите ситуацию, не секрет что интеграл жестко прессуют удмурт. власти. Все пытаются сравнить его с хим строем.
Панику, не панику, но Саетов русским языком сказал- декабрь, возможно (хотя постоянно вранье), в Минстрое потвердили- декабрь, благоустройство весной (??), не с наших слов все. Сантехнику, плиты, отделка квартир, подъезда, послушаешь того же Саетова- материалы все есть. Почему этажи закрыты и не делается ничего в таком-то случае??? Почему тишина на стройке? Что мешает продвижению? Вот уже осень, а потом зима...
Я думаю этажи закрыты на которых более- менее все сделано подрядными организациями. А на тех этажах где почти ничего нет- открыты. К примеру открыт 3 и 2 этажи.
вы правы
басня про слона почему-то вспомнилась.... )))) пардон конечно...
был в пятницу на стройке, где-то около часа дня, сторож любезно предложил взять ключи от этажа своего и своими глазами сходить посмотреть что там сделано и что вообще творится. со словами съезди на лифте (13 этаж). лифт включен, в шахте свет горит, кнопка вызова реагирует, правда лифт так и не открылся, видимо в обед отключили или еще что. прошелся пешочком, этаж послушно открылся, хотя квартира оказалась под замком, дверь напротив вообще железная (листовая), тоже под замком... походил по этажу, поднялся на этаж выше, на нижние некоторые зашел. увидел что сделаны откосы на окнах (гипсокартон помоему), кое где двери стоят, но как-то выборочно. 11 или 12 этаж, клали плитку в коридоре. Также сторож сказал, что с водой копаются как раз, по стройке я уже ходить не стал.
говорят (не интеграл), что в этом году сдадут. А как сздадут, тогда и проверки разные проводить можно, и прочие жалобы и судебные тяжбы учинять. На сегодняшний момент, это только сильнее усугубит обстановку, и Интеграл кроме стройки будет вынужден еще и с органами разбираться, а они и так их дергают периодически.
Мы субподрядчикам звоним постоянно, поэтому знаем, что на шестом этаже ну очень много чего не сделано, так как с ними не рассчитались за предыдущие работы. Саетов прямым текстом говорит, что продвигались бы работы, но нет средств, что постараются к декабрю (но сколько раз уже обещали), что мы можем сами делать отделку в своей квартире.
Eugene P, а слоны- это кто? Интеграл? Ну, мы-то, конечно, кто сеет панику- моськи? Сдача дома отложена на год, ладно, если бы видно было движение, но нет движения, не работ. Где хоть что-то сделано до конца? Где электричество, которое обещали ну прям 100 процентов давно уже... и если Вы так спокойны, то флаг Вам в руки, наверное, хорошо, жить в таком позитиве. А нас очень все расстраивает, ну очень!
В доме на Песочной отопление было всю зиму, весну, сдача дома осенью. Если у нас тоже будет отопление зимой, будут какие-то работы, то, возможно, следующей осенью сдадут.
порой немного пугает такое количество негативных и пессимистичных настроев. а ну как еще кризис усугубится, то совсем все плохо будет, а вдруг еще какие катаклизмы, то совсем житья не будет... если бы да кабы...
Сами говорите, что денег нет у интеграла на работы, делают по мере возможности... тогда вопрос, что из этой ситуации выжать хотите? скрутить интеграл так, чтобы они печатный станок приобрели незадорого, и начали деньги выпускать? у меня ощущение, что интеграл слегка застрял с финансами, т.к. у них несколько домов строится, а банки не сильно кредитуют стройки, да и желающих на кредиты тоже единицы. Стало быть деньги берут из других источников по мере поступления, и пытаются довести до ума начатое. Радует то, что они никуда не смылись бросив недострой зарастать травой, а что-то делают. Так или иначе участие в долевом строительстве оформлено в регпалате, т.е. есть документ с которым потом можно обратиться в суд, за возмещением неустоек и прочих трат (например на аренду квартиры, при наличии соответствующих договоров). никто же не запрещает попытаться взыскать эти деньги с застройщика. а Будь все нормально с финансовыми потоками в стране, то думаю сдали бы дом еще год назад, ну может +-пару тройку месяцев. Им ведь тоже не сильно интересно по судам таскаться, и неустойки выплачивать.
Можно конечно тоже сидеть расстраиваться что долго стройка идет, я и не получаю от этого удовольствия, но радует что есть движение... все могло бы быть гораздо хуже... Может имеет смысл наоборот пойти к интегралу и предложить помощь? )))) на счет какую именно можно придумать кучу вариантов... лишь бы способствовало окончанию стройки, вместо палок в колеса... но повторюсь, законное право: возместить неустойки, - забывать тоже не буду..
Нам уже Саетов предложил самим отделку в квартире делать.... Может еще спросить его, не надо ли в других квартирах отделку сделать? Меня не интересует, где Интеграл будет брать деньги, меня интересует, куда ушли деньги дольщиков данного дома, заметьте, деньги немалые. Меня интересует правдивая информация о ходе стройки, а не очередное вранье.
Замечание to Eugene_P
Ваши финансовые потоки почемуто отлично работали когда мы покупали метр за 45тыс. Как "удачно" они забарахлили когда настала пора расплачиваться по обязательствам.
Даже если бы было все нормально, они все равно бы не сдали дом вовремя. И не надо прикрываться кризисом. Он распространяется не только на Интеграл. Уверен, что мы (дольшики) страдаем от кризиса в несколько раз больше!!!! Особенно те, кто взял ипотеку, снимает квартиру и потерял в ЗП или даже работу!!!!
to Интеграл
Мы можем и сами сделать отделку (и гораздо качественнее) а вы согласны нам вернуть ее стоимость (4-6 тыс за метр)??
Да, вернут они стоимость отделки, как же! Когда я Саетову сказала, что мы многое делаем сами и сделаем полностью, если они вернут хотя бы тысяч 150 (а это всего около 1,5т.руб. за кв.м.), он отнесся к этому более чем негативно, просто даже довольно зло сказал, что они ничего не вернут.
Интеграл обзванивает дольщиков - предлагает бесплатно отказаться от отделки квартиры. Страшно подумать, какое будет их следующее предложение - подарить им комнату, а может целиком квартиру???
Карфагенянин, это правда??? Вам лично звонили или просто кто-то сказал? Потому что если это так, то дела у них совсем плохи. Сейчас позвоню в Интеграл сама.
Позвонила. Сказали, что некоторые дольщики обращались к ним с просьбой разрешить сделать отделку самостоятельно (вроде как всё равно то, что "от строителей" потом придётся менять). теперь они "для ускорения сроков сдачи дома" решили обзвонить всех и спросить, вдруг кто-то ещё всё равно будет отдирать их линолеум и плитку и класть свои, так вот пусть не стесняются, кладут сразу. Но, типа, если устраивает отделка Интеграл-стайл, то они к декабрю-то уж точно справятся. (((
П.С. Кто-то будет подписывать доп соглашение о переносе сроков сдачи?
Нет
Нет
Интеграл = дурдом
я не сильно осведомлен о бухгалтерии интеграла, но на первый взгляд думается такая схема: вырученные деньги от продажи 1го дома частично идут на стройку первого дома, вторая часть идет на стройку следующего дома. если квартиры последнего не выкупаются, то у застройщика появляются напряги с деньгами, т.к. получается что строят дом они за свои деньги (читай- на деньги от продаж 1го дома).
а ремонт самостоятельно делать конечно можно, только дом новый, даст усадку еще, все равно года через 2-3 можно будет марафет наводить. не вижу смысла сейчас его делать, тем более уже заплатили за все. а вот из материала интеграла прийти и свою квартиру обклеить, и с интеграла попросить скажем половину ЗП сегодняшних работников отделочников... возможно и быстрее бы отделка прошла в целом... но это все мое мнение.. а вовсе не догмат
Деньги от продажи идут всюду: на зар. плату аппарата (до недавнего времени очень и очень не маленькую), налоги, старые какие-то непогашенные долги, ну и, возможно, какая-то часть, если остается на приобретение каких-то ОС или строительство новых домов. В основном на стр-во новых раньше использовались кредиты, а сейчас... В общем собранные денежки можно очень быстро скушать, не думая, что будет потом.
Дом "усел" уже, сколько стоит..
Дом усадку даст, но ничего не будет (я так думаю) положенной нормальной кафельной плитке в санузле, на кухне и коридоре, натяжным потолкам, ламинату, разве что обои, но сейчас есть такие хорошие обои для вновь построеннных домов, которые тянутся и не дают в дальнейшем трещин.
а если у кого то из тех жильцов, кто возьмет отделку на себя, тоже возникнут трудности с завершением работ - как тогда Интеграл будет дом сдавать? Скажет потом - мы не виноваты в срыве сроков сдачи, это жилец (Иванов) не может свой евроремонт закончить, к нему все вопросы. Может все таки пусть Интеграл дом сдаст, тогда и затеваейте ремонты. Я знаю, народ годами ремонтирует квартиры и не заезжает.
Это точно!
Вот вчера смотрел футбол
А Саетов п.....бол
Ничего он не решает
А про дом он сам не знает........
Был сегодня в Инспекции Госстройнадзора у Нач. отдела, которая занимается финансовой отчётностью Застройщика и соблюдению 214 закона.
Создаётся очень странное впечатление, она мне говорит "чего вы беспокоитесь, дом ведь почти готов". Посмотрели по документам, которые они предоставляют. Проданы ВСЕ квартиры в первом доме, из них как я понял 16 уже подписали соглашения о переносе сроков.
Я задал вопрос о том, как собирается достраивать Застройщик дом, если ВСЕ квартиры проданы, есть долги перед поставщиками и субподрядчиками и большой объём работ не выполнен.
Ответа не было.
В целом у меня такое ощущение, что всем контролирующим организациям до нас дела нет. И чем раньше мы начнём писать коллективные жалобы тем лучше.
В интеграле говорили на прошлой неделе, что 1 комнатную продают. Остальные проданы.
Давайте напишем, помоему хуже не будет.
Здравствуйте, всем!!!! Скажите, пожалуйста, кто нибудь в курсе про 2,3 дом ???? Реально ли высосать свои деньги обратно????
Сегодня были в очередной раз на стройке ,тихо, --как-- очень долгое время. Переносы стройки- понятно, но где гарантии что будет делаться хоть что-то??? Мы квартиру покупали тоже- уже в готовом, казалось, доме, под крышей....
Давайте письмо писать
Разговаривал сегодня в Интеграле с некто Кожевниковым, сказал что закупили ванны и унитазы. Оценил приезд генерального в Ижевск как нечто выдающееся и пообещал что в 2009 сдадут, во всяком случае очень стараются )))
Уважаемые соседи! Письмо писать в любом случае надо ,это даже советовала (кто??)вроде по экономике в Интеграле. Не в прокуратуру, а в Уфу -вышестоящую организацию и в Управл. жил. строительством, например. В прокуратуру опасно, все же. Подписей нужно как можно больше. Давайте напишем каждый свою версию, встретимся, и подпишем ту, какая больше понравится.
Прочтите, пожалуйста, вариант письма в главный офис и копию в Управление Росстройнадзора.
Уважаемый Альфат Зайниевич!
Мы, участники долевого строительства строящегося объекта 32 по улице Нижняя в г.Ижевске, обращаемся к вам с коллективным письмом-претензией. Имеем право надеяться, что Вы предоставите нам более правдивую информацию о ходе строительства, в отличие от того, что говорят нам Ваши представители в Ижевске.
На момент заключения договора долевого участия в строительстве срок сдачи дома был определен как декабрь 2008 г. После этого сроки сдачи дома были неоднократно перенесены без объяснения конкретных причин. Администрация Ижевского филиала перенос сроков объясняла отсутствием финансирования со стороны головной организацией, хотя в этом доме квартиры проданы все. Работы в данном строящемся доме практически давно прекращены, Администрация Интеграла не может (не хочет) дать развернутые ответы на волнующие нас вопросы по электричеству, отоплению, канализации, водоснабжению, отделке и т.д., а любая малейшая полученная информация не соответствовала действительности.
Закон Ф3 214, ст. 18 - Использование застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору. Застройщик использует денежные средства, уплачиваемые участниками долевого строительства по договору, исключительно для строительства (создания) им многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией. Также по закону Застройщик обязан делиться достоверной информацией с дольщиками о ходе стройки.
Вследствие всего вышеперечисленного мы УБЕДИТЕЛЬНО просим дать ответы на наши вопросы, которые закономерны в нашей ситуации:
1. На какие цели использованы денежные средства дольщиков данного строящегося дома?
2. Нам необходима КОНКРЕТНАЯ информация о планах Застройщика по завершению строительства, график работ, какие субподрядные организации привлечены, источники финансирования.
3. Просим принять конкретные меры по завершению строительства нашего дома.
Какие будут предложения, изменения? На этой неделе надо встретиться и подписать.
PS Сегодня на стройке планерка, говорят, что хотят собрать всех дольщиков и сделать какое-то предложение. Я думаю, что предложат делать отделку самим.
quote:
Originally posted by Надя1952:
Прочтите, пожалуйста, вариант письма в главный офис и копию в Управление Росстройнадзора.
Уважаемый Альфат Зайниевич!Мы, участники долевого строительства строящегося объекта 32 по улице Нижняя в г.Ижевске, обращаемся к вам с коллективным письмом-претензией. Имеем право надеяться, что Вы предоставите нам более правдивую информацию о ходе строительства, в отличие от того, что говорят нам Ваши представители в Ижевске.
На момент заключения договора долевого участия в строительстве срок сдачи дома был определен как декабрь 2008 г. После этого сроки сдачи дома были неоднократно перенесены без объяснения конкретных причин. Администрация Ижевского филиала перенос сроков объясняла отсутствием финансирования со стороны головной организацией, хотя в этом доме квартиры проданы все. Работы в данном строящемся доме практически давно прекращены, Администрация Интеграла не может (не хочет) дать развернутые ответы на волнующие нас вопросы по электричеству, отоплению, канализации, водоснабжению, отделке и т.д., а любая малейшая полученная информация не соответствовала действительности.
Закон Ф3 214, ст. 18 - Использование застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору. Застройщик использует денежные средства, уплачиваемые участниками долевого строительства по договору, исключительно для строительства (создания) им многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией. Также по закону Застройщик обязан делиться достоверной информацией с дольщиками о ходе стройки.
Вследствие всего вышеперечисленного мы УБЕДИТЕЛЬНО просим дать ответы на наши вопросы, которые закономерны в нашей ситуации:
1. На какие цели использованы денежные средства дольщиков данного строящегося дома?
2. Нам необходима КОНКРЕТНАЯ информация о планах Застройщика по завершению строительства, график работ, какие субподрядные организации привлечены, источники финансирования.
3. Просим принять конкретные меры по завершению строительства нашего дома.
Какие будут предложения, изменения? На этой неделе надо встретиться и подписать.
предлагаю добавить:
Оплата за квартиры проведена дольщиками в виде 100% предоплаты в полном объеме, всю тяжесть выплаты процентов по ипотечным и прочим кредитам несут дольщики, а не Интеграл.
Вчера был в Интеграле. Всех дольшиков приглашают в пятницу 15 сентебря в 15-00 на собрание на стройку приедет из Уфы, Ирина Ириковна все свои вопросы можете задать ей, она больше решает чем исп дир.
15 сентября - это вторник, а пятница - 18... так когда все таки сбор?
письмо подписывать где как? адреса, пароли, явки сообщайте...
В Интеграле единственные кто решают - это братья Назмиевы больше, реально ни кто. Так что вести разговор надо с ними, желательно с Альфатом
тем более именно они уводили все деньги за квартиры в Башкирию. Мархам Анварович человек подневольный, он не может и не мог оставлять деньги в Ижевске на строительство, а оперирует только тем что приходит из головного офиса обратно.Разоваривал сейчас с Саетовым. Собрание в пятницу в 15-00. Сантехнику на 3 этажах установили уже. Срок сдачи - октябрь.
В октябре какого года?
Вчера был в Интеграле. Всех дольшиков приглашают в четверг 14 сентебря в 19-00 на собрание на стройку приедет из Уфы, Ирина Ириковна все свои вопросы можете задать ей, она больше решает чем исп дир.
Поправили. это точная дата
странно, я сегодня Саетова спрашивал по телефону по собранию.
14 сентября вчера было!
человек наверное перепутал не 14, а 17 го.
Petrovich1973, Вы нарочно что ли людей путаете? Чтоб пришли кто в четверг, кто 14-го, кто в пятницу, кто 15-го, и в разное время ещё.
Саетов сказал в четверг, 17-го сентября в 19-00
ТОлько что позвонила в интеграл, подтвердили - завтра, в четверг, 17-го числа в 19.00 собрание на стройке. Надя1952, несите своё письмо, будем подписывать.
будем подписывать. надо несколько экземпляров сделать, послать также в Минстрой и Госстройнадзор
Я сброшу на флэшку, если будут изменения, быстренько добавим и подпишем
Адресовала копии Инспекции Госстройнадзора, Саетову. Что еще в Минстрой надо?
Даа..... не известно, что нам завтра "напоют".... Всех призываю быть бдительными и не верить пустой болтовне, а требовать конкретики. Конечно, как соль на рану, но вот у зоопарка благоустройство заканчивают....
https://izhevsk.ru/forummessage/123/463794-0.html
Ижевчанка, да не переживайте вы по поводу дома у зоопарка. Дом конечно красивый построили, но жить там не очень. Во первых - высоковольтка рядом, затем дорога под окнами и ко всему еще зоопарк с живностью. Во время гона там такие вопли будут... Может быть и сейчас уже есть, по крайней мере собаки парка Кирова ночью заливаются. Да, еще забыла, там летом в парке еще дискотеки бывают до утра. Я сама живу на Песочной чуть подальше. Что хорошего в этом доме, так это вид из окна.
quote:
Originally posted by Irina 82:
Ижевчанка, да не переживайте вы по поводу дома у зоопарка. Дом конечно красивый построили, но жить там не очень. Во первых - высоковольтка рядом, затем дорога под окнами и ко всему еще зоопарк с живностью. Во время гона там такие вопли будут... Может быть и сейчас уже есть, по крайней мере собаки парка Кирова ночью заливаются. Да, еще забыла, там летом в парке еще дискотеки бывают до утра. Я сама живу на Песочной чуть подальше. Что хорошего в этом доме, так это вид из окна.
да и еще и построен непоймешь из чего...
>Адресовала копии Инспекции Госстройнадзора, Саетову. Что еще в Минстрой надо?
Чем больше адресатов, тем больше вероятности что кто-то возьмётся за это дело.
quote:
Originally posted by Ижевчанка777:
Даа..... не известно, что нам завтра "напоют".... Всех призываю быть бдительными и не верить пустой болтовне, а требовать конкретики.
Вспоминается июньское собрание, когда толпа с грозными выкриками накинулась на Саетова, не дав сказать ни слова... больше походит на то, что народ хочет высказаться кто что думает об Интеграле...
а так или иначе все что будет говориться, будет подвергаться сомнению, и выкрикам, "вы нас опять обманываете", "говорите правду" и тд ))) интеграл в свою очередь будет убеждать, что строительство ведется усиленно, и стараются изо всех сил...
конструктивного бы разговора услышать.... вместо криков и шума...
могет заранее список вопросов составить?
хочется услышать только одну достоверную информацию - срок сдачи.
Саетов его назовет. Как этот срок нам проверить?
Только запросив календарный план работ по дому. Этот план нам он НЕ даст.
Все - останеться поверить на слово как обычно поорать и разойтись по домам.
Это сценарий прошлого собрания. Что говорит о том что нынешнее пойдет по другому?
Надо это собрание использовать как повод увидеться, познакомиться, подписать письма в вышеупомянутые инстанции.
Смысла в выступлениях Интеграла я не вижу, правды мы всё равно не услышим как бы тщательно не готовили свои вопросы.
Просто как бы после выступления Интеграла некоторые не передумали подписывать письма...
quote:
Originally posted by Ижевчанка777:
Просто как бы после выступления Интеграла некоторые не передумали подписывать письма...
)))))))))))))))))))))))))) т.е. заверения интеграла должны быть настолько сладкими, что всем быстренько забудут про годовую задержку исполнения договора?
Да, это невозможно....
может быть официальным письмом у Интеграла запросить информацию в виде календарного плана работ с расшифровкой по подрядчикам + состояние кредиторской задолженности по ним.
жена сегодня была на доме, встретила 1 человека
Простите, не успеваю на собрание. Чем дело закончилось?
по моему впечатлению, люди в Интеграле, особенно продажники из УФЫ просто неадекватные. Логика в их выступлении отсутствовала напроч, цель была - отвлечь людей занять разными текущими делами (подписанием допников, отделкой и проч.).
А проблема одна - у Интеграла нет денег, они продают активы в УФЕ, которые никто не покупает, пытаются продать квартиры государству под военные сертификаты.
Одна надежда, что может быть наши активные действия с письмом подтолкнут к выделению денег на дом (которых нужно не так много) для избежения проблем с местными властями.
Господа соседи, а вы знаете что наш дом официально сдан городу. И во всех сводка числится как сданный???
А откуда это известно????....
я слышал, вчера про это упоминала представитель УФЫ, "была удивлена этому факту...". Как это можно проверить?
Я считаю, нам надо создать инициативную группу из числа жильцов и срочно начать забрасывать письма во все инстанции и лучше не по почте, а лично и ,действительно, проверить смету, если мы имеем на это право. Если ничего не делать, наш дом никогда не сдадут. Из двух должников они заплатят тому. кто не дает им спокойно жить.
------------------
Alla Kr.
quote:
Originally posted by sany_1972:
я слышал, вчера про это упоминала представитель УФЫ, "была удивлена этому факту...". Как это можно проверить?
это она сказала про статистику, хотя один из жильцов уверил что это не так...
блин, может хватит уже слухам разным верить и слухи эти увеличивать и распространять...
итоги собрания, как и ожидалось:
1. обещания, что все уже почти, скоро все сделают... собственно ничего другого и не ожидал.
2. интеграл огласил готовность разрешить жильцам ЖЕЛАЮЩИМ самостоятельно делать ремонты, вернуть часть денег от стоимости квартиры.... что в итоге было как-то искаверкано и воспринято некоторыми, как нежелание интеграла делать отделку... так этоже не насильственное предложение, не делайте сами, пусть доделывают как написано в договоре. дело сугубо добровольное, как я понимаю. А в от то что отделка будет из дешевых материалов, это удручает, но почему-то еще при подписании договора были такие сомнения... раз не было строго оговорено в договоре, ни качество, ни марка, ни другие качественные показатели отделочных материалов.
Действительно хорошо бы получить с них план работ... где-то уже писал, о составлении плана выполненых работ...
ЗЫ еще про цены жилья кричали, что самые дорогие цены... в то время когда покупали цены везде вроде были в районе 40 тыр/м2. но никто не делал кирпичных домов, и отделку особо не предлагали. или я ошибаюсь?
quote:
Originally posted by Alla Kropacheva:
Я считаю, нам надо создать инициативную группу из числа жильцов и срочно начать забрасывать письма во все инстанции и лучше не по почте, а лично и ,действительно, проверить смету, если мы имеем на это право. Если ничего не делать, наш дом никогда не сдадут. Из двух должников они заплатят тому. кто не дает им спокойно жить.
они эти сметы могут рисовать пачками я думаю.. запланировать одно, а завтра поменять на другое... а итоговые сметы чем нам помогут в завершении строительства? узнать затраченную сумму?
письмо в надзорные конторы слегка встряхнуло интеграл, интересно на долго ли им этого заряда бодрости хватит...
Да уж, переговорщики из них (представители интеграла) никудышные. Во-первых, абсолютно не подготовились к собранию, ни конечного срока, ни запланированных работ, ни этапов (очередности), ни сроков завершения отдельных видов работ. Свелось только к тому, что озвучили цену необходимых для завершения работ, и все!!! Мастер-класс просто показали. Мархам, видимо, до сих не понял, что здесь никак на предыдущей работе (в деревенском колхозе), колхозники-рабы там остались. Во-вторых, девушка с Уфы, ее оценка не выдерживает никакой критики! Малолетка - в прямом и переносном смысле, она также абсолютно не была готова к встрече, а на упреки и претензии смешно обижалась - детсад. Интегралу должно быть стыдно за такого представителя, уровень пэтэушницы - двоечницы!!! Понравился молодой человек, который разложил все по фактам и предложил подписывать заявления в административные органы. Хотя эффект может быть посредственный, но все равно, что-то будет. Подготовил заявление в УБЭП УР и РБ, а также в прокуратуру УР, РБ и РФ о проверке деятельной этой организации и возбуждении уголовного дела. Когда в сизо посидят и местные и башкиры, там и не такие суммы найдутся. Теперь думаю о сроках направления заявления.
текстом заявлением можете поделится? я так понял от себя лично направляйте?
quote:
Originally posted by Eugene_P:2. интеграл огласил готовность разрешить жильцам ЖЕЛАЮЩИМ самостоятельно делать ремонты, вернуть часть денег от стоимости квартиры.... что в итоге было как-то искаверкано и воспринято некоторыми, как нежелание интеграла делать отделку... так этоже не насильственное предложение, не делайте сами, пусть доделывают как написано в договоре. дело сугубо добровольное, как я понимаю. А в от то что отделка будет из дешевых материалов, это удручает, но почему-то еще при подписании договора были такие сомнения... раз не было строго оговорено в договоре, ни качество, ни марка, ни другие качественные показатели отделочных материалов.
это попытка перенести долги с субподрядчиков на жильцов, так как Саетов сказал что деньги за ремонт вернут не сразу - читай никогда в условиях кризиса. Т.е. еще раз прокинуть доверчивых и наивных.
quote:
Originally posted by sany_1972:
я слышал, вчера про это упоминала представитель УФЫ, "была удивлена этому факту...". Как это можно проверить?
сходите на почту - если есть адрес, то значит дом сдали.
Уважаемые дольщики ОАО Интеграл! Всей душой как обычный гражданин, недовольный тем, что творится на рынке новостроек, я на вашей стороне. Но сильно удивила реакция на "девушку из Уфы". Именно эта девушка является Директором по продажам холдинга, и именно тем человеком, кто РЕАЛЬНО! может сдвинуть дело с мертвой точки. В общих интересах наладить с ней конструктивную связь. А ее скромное поведение-еще не показатель! Ирина Ириковна-один из самых уважаемых и влиятельных людей в конторе, и она действительно может убедить генерального директора заняться Ижевском и выделить деньги на сдачу дома.
Впечатление от вчерашнего собрания двойственное. С одной стороны, "объяснения" Саетова и заверения Ирины Ирековны - грош им цена.
С другой - мож и в самом деле у Интеграла есть (появились) некие возможности заканчивать стройку. Иначе - зачем к нам было обращаться. Ну, да еще один почти прозрачный, хотя и не шибко афишируемый мотив: заключение любого доп. соглашения (в том числе ИМХО и ничего не дающего с точки зрения окончания строительства ни нам, ни Интегралу - предложенного) - это юридическое закрепление нового срока исполнения обязательства. Ну, там, предположим, октябрь или ноябрь с.г. взамен декабря прошлого (или февраля сего). Т.е. для всех нас завуалированный отказ от возможных претензий по соответствующим неустойкам. Чем нам это выгодно, и каковы гарантии - ничего сказано не было.
Если 13 млн., что "под это дело" может выделить Интеграл - он таки может выделить, то пусть выделяет! Это ж его прямая обязанность и без всяких доп. соглашений и условий. Вот тогда - когда предлагаемую свою часть пути Интеграл пройдет (какие буйные фантазии!) - тогда и нам имеет смысл подумать, стОит ли ввязываться в самостоятельную отделку (тут правильно сказали - она очень хороший повод переложить ответственность за сроки). При этом нужны четки сроки и гарантии выплаты справедливых денег за "самостоятельность". Ничем таким вчера не пахло.
Также соглашусь с высказанной здесь версией, что местный Интеграл ничего не решает (их даже жаль - и Саетова, "не могущего" ничего объяснить, и начальника ОКСа, опускающего глаза). Все деньги распределяются "центром". Распределяются очевидно не в нашу пользу. И разбираться нам в том, куда они пошли - на "неотложные" личные ли нужды хозяев или на неосуществленные из-за кризиса проекты - это нам бесполезно узнавать, да и не наша функция. Уверен, что Интегралу есть чем отвечать по своим обязательствам и есть на что стоить дом. Другое дело, что приоритеты, видать несколько иные, и не очень-то хочется нести не планировавшиеся потери, то бишь отвечать фактически, а не на словах. Так единственный способ здесь - понудить это делать всяческими возможными способами. Поскольку добровольно он (Интеграл) этого делать не хочет, иначе б предлагал какие-то варианты (кои есть безусловно) нам, обманываемым дольщикам.
Поэтому не согласен с теми, кто говорит, что своими письмами и разбирательствами мы вредим Интегралу. Вредим в чем? В том, что он не торопится достраивать дом? Давайте в этом "навредим" - мож поторопится?
И еще, есть ли тут люди знающие: можем мы как-то контролировать (понятно, опосредованно - через некие инстанции), не выводит ли (вывел ли уже) Интеграл активы и не предпринял ли прочих "мероприятий" по уходу от вероятной ответственности?
Извините за пространность.
quote:
Originally posted by Авдей Авдеев:
т
Очень непротив задаром поменяться теперешним жильем (сожительством с родственниками) с Ириной Ирековной (равно как и с Мархамом Анваровичем), называющей глупостями наши отчаянные вопли. То есть она пущай на время недостроя поедет к своим или к мужниным, а я с семьей - в ее квартиру. Очень надеюсь, что у них физически такая возможность есть. Вот это будет ответственность и мотив!
Как, смогете передать это творческое предложение?
quote:
Originally posted by Авдей Авдеев:
Уважаемые дольщики ОАО Интеграл! Всей душой как обычный гражданин, недовольный тем, что творится на рынке новостроек, я на вашей стороне. Но сильно удивила реакция на "девушку из Уфы". Именно эта девушка является Директором по продажам холдинга, и именно тем человеком, кто РЕАЛЬНО! может сдвинуть дело с мертвой точки. В общих интересах наладить с ней конструктивную связь. А ее скромное поведение-еще не показатель! Ирина Ириковна-один из самых уважаемых и влиятельных людей в конторе, и она действительно может убедить генерального директора заняться Ижевском и выделить деньги на сдачу дома.
речь не про Ирину Ириковну, а про другую девочку с ее странными заявлениями что "ее опять оскорбляют". Люди там все культурные собрались, не кому было "оскорблять". Со стороны так юмор в чистом виде был.
Сегодня разговаривали с Ириной Ириковной. Письмо она наше по факсу не получила, у нее только диск с письмом, естественно без подписей. Она сказала, что завтра Саетов встречается с Назмиевым в Нефтекамске. На следующей неделе Назмиев будет в Ижевске. Если сможем, надо с ним встречаться. Она сказала, что составлен график работ.
Бинго, как с отдачей писем по инстанциям?
Переслала письмо факсом в УФУ.
quote:
Originally posted by sany_1972:
Originally posted by Авдей Авдеев:
Уважаемые дольщики ОАО Интеграл! Всей душой как обычный гражданин, недовольный тем, что творится на рынке новостроек, я на вашей стороне. Но сильно удивила реакция на "девушку из Уфы". Именно эта девушка является Директором по продажам холдинга, и именно тем человеком, кто РЕАЛЬНО! может сдвинуть дело с мертвой точки. В общих интересах наладить с ней конструктивную связь. А ее скромное поведение-еще не показатель! Ирина Ириковна-один из самых уважаемых и влиятельных людей в конторе, и она действительно может убедить генерального директора заняться Ижевском и выделить деньги на сдачу дома.
речь не про Ирину Ириковну, а про другую девочку с ее странными заявлениями что "ее опять оскорбляют". Люди там все культурные собрались, не кому было "оскорблять". Со стороны так юмор в чистом виде был.
Речь все-таки про Ирину Ириковну, которая, если это она, типа вела собрание, все что-то несла про то, как у них разрешается в Уфе, и в конце концов стала обижаться и говорить, что тогда (если будут обращения в административные органы) сдача будет откладываться. Разве это разговор, тем более, такого <афторидетного уважаемого и влиятельного> человека. В принципе, если есть возможности, то работа должна вестись с привлечением административных органов и без них. Грош ей цена, надо работу вести, о какой конструктивной связи может идти речь!? Будет ежедневная работа днем, вечером и в выходные, тогда и будет результат! Зачем народ теребить, собирать и оправдываться?! Когда генеральному станут приходить повестки, здесь и убеждения будут поздноватыми.
quote:
Originally posted by sany_1972:это попытка перенести долги с субподрядчиков на жильцов, так как Саетов сказал что деньги за ремонт вернут не сразу - читай никогда в условиях кризиса. Т.е. еще раз прокинуть доверчивых и наивных.
это же не за хлебом в магаз сходить... тем более головная контора не в ижевске.. будет куча проволочек по ходу оформления, потом выделение денег, перечисление и тд и тп.. так и так это не быстрый способ, а в условиях кризиса, конторы вообще не особо с деньгами хотят расставаться, т.ч. то что деньги будут возвращаться медлеено и с задержкой, это даже не тайна и не сюрприз...
собственно как я помню это вариант со СВОИМ ремонтом сугубо по собственному ЖЕЛАНИЮ, для тех, кто хочет сразу делать ремонт под себя...
интересно, а все разговоры о том, что НИЧЕГО не делается, на чем основаны? регулярно горит свет в окнах, в августе приходил днем в обед, велись работы, клали плитку в коридорах. т.е. работы идут. Я так понял работает всего несколько бригад, а площадей огромное количество. и темпы очень вялые. Вот по этому поводу действительно вопрос, увеличить количество отделочных бригад, и укомплектовать материалами, я думаю бригада (человек 5-7) в течении месяца с этажом может справиться легко.
желание интеграла вести диалог конечно радует, пытаются найти точки соприкосновения. но затяжки в окончании строительства напрягает тем не менее. хотя деньги выделяются уфой (платежи та за кв все туда уходили), а Саетов расхлебывает ситуацию. и похоже, что не всегда это получается.
Надя1952 и Бинго - спасибо Вам за то, что Вы делаете.
Eugene_P, НИЧЕГО - это мб и некоторое преувеличение, но не такое уж большое. По крайней мере, при желании работать и - главное - желании найти деньги за лето можно было сделать раз в десять больше и заселить людей.
Я думаю, что мы были слишком терпеливы. А Интеграл, сетующий, что разборки затягивают дело, мог бы еще прошлой осенью, когда образовывалось ТСЖ и когда, судя по всему, руководству Интеграла было УЖЕ (в отличие от нас) ясно, что в декабре ресурсов построить дом не будет, почестнее себя вести по отношению к нам и искать и предлагать выходы.
Собственно, развитие событий показывает, что желания-то большого и не было. Боюсь, что и нет. Надо понуждать как-то. Что ж их может стимулировать, если не различного рода угрозы от власти?
понуждение к миру
Собссна, Ирина Ирековна - ну, что она может сделать. Всего лишь следует инструкциям ИМХО. Не может же она от себя лично предложить нам, скажем, в качестве компенсации "за страдания" или в залог исполнения обязательств предложить заправку Интеграла или по еще одной квартире в строящемся доме.
А остальное (без гарантий)- словеса, как показала практика.Хотя ухмылки и обзывания "глупостями" - это, конечно, минус переговорщика.
sany_1972, хорошая идея!!
ага, мысля была, что интеграл без денег, и в качестве компенсации за просроченную сдачу дома может расчитаться новостройками в новом доме ))))) чтобы мы еще и там их выжимали сроками...
Здравствуйте, господа! Вот приехали, и оскорбления в мою сторону, судить могут все, и к чему это Вас приведет. Знаете так не красиво!
Я реально приехала Вас послушать и как то сдвинуть с места наши общие проблемы. Я вообще занимаюсь Ижевском с 1 августа. И посмотрите после первого моего приезда убрали мусор и т.п.
Сегодня практически решился вопрос по поводу подстанции, и некоторым другим вопросам. Представлен список директору по-поводу всего несделанного.
А молодой человек, который ни кому не давал сказать слово, работает в фирме строительной, которая занимается строительством жилых домов. И вопрос таков, почему же он пришел в такой плохой Интеграл, а не приобрел как работник-на льготных условиях в своей фирме квартиру, у которой тоже задержки? И какая цель у него, добить Интеграл и убрать конкурента с рынка, либо достроить дом и дать возможность Вам всем получить квартиры?
------------------
Интеграл
Я получила Ваше письмо немного поздно к сожалению. Но утром показала директору письмо-проект без Ваших подписей. Я думаю ответ вы сможете получить в нашем представительстве г.Ижевска, 24 сентября 2009 года.
Интеграл, можете выложить в эл. виде график работ?
quote:
Originally posted by Irinai:
Здравствуйте, господа! Вот приехали, и оскорбления в мою сторону, судить могут все, и к чему это Вас приведет. Знаете так не красиво!
Я реально приехала Вас послушать и как то сдвинуть с места наши общие проблемы. Я вообще занимаюсь Ижевском с 1 августа. И посмотрите после первого моего приезда убрали мусор и т.п.
Сегодня практически решился вопрос по поводу подстанции, и некоторым другим вопросам. Представлен список директору по-поводу всего несделанного.
А молодой человек, который ни кому не давал сказать слово, работает в фирме строительной, которая занимается строительством жилых домов. И вопрос таков, почему же он пришел в такой плохой Интеграл, а не приобрел как работник-на льготных условиях в своей фирме квартиру, у которой тоже задержки? И какая цель у него, добить Интеграл и убрать конкурента с рынка, либо достроить дом и дать возможность Вам всем получить квартиры?
И еще раз видим уровень ответственности и компетенции представителя Интеграла - переход на личности вместо подачи объективной информации. ... кризис чтоли в отрасли?
Irinai, обсуждалась выше все-таки не Вы. Та девушка действительно смешно обижалась и все пыталась выяснить с кем-нибудь отношения. А тот молодой человек (и почему это он вдруг не давал сказать никому?), про которого Вы говорите, волен строить себе квартиру там, где хочет и где считает нужным. Тем более строек в нашем районе (Металлурге) мало. И цель у него, такая же, как у всех нас, дольщиков. Все же, не обижайтесь, а лучше действительно, сдвиньте дело с мертвой точки, как обещали.
Точно, все время переход на личности
Был в Уфе и не раз. Дома строятся, дела решаются. Компания большая, вроде как порядочная, работают согласно закона, не то что другие компании. Конечно новостройки - РИСК. Сам рискнул. И вообще, всё зависит от руководителя филиала (Ижевского). Захотел бы, добился бы денежных средств от генерального. А про директора по продажам тоже слышал, что ответственная.
НО ВОТ ЭТО ЧЕРЕЗ ЧУР : "Мархам, видимо, до сих не понял, что здесь никак на предыдущей работе (в деревенском колхозе), колхозники-рабы там остались. Во-вторых, девушка с Уфы, ее оценка не выдерживает никакой критики! Малолетка - в прямом и переносном смысле, она также абсолютно не была готова к встрече, а на упреки и претензии смешно обижалась - детсад. Интегралу должно быть стыдно за такого представителя, уровень пэтэушницы - двоечницы!!!" ВРОДЕ ВСЕ ВЗРОСЛЫЕ ЛЮДИ. НЕ ПОЗОРЬТЕСЬ, НАРОД!!! ГРУБО!!!!
quote:
Originally posted by Irinai:
Здравствуйте, господа! Вот приехали, и оскорбления в мою сторону, судить могут все, и к чему это Вас приведет. Знаете так не красиво!
Я реально приехала Вас послушать и как то сдвинуть с места наши общие проблемы. Я вообще занимаюсь Ижевском с 1 августа. И посмотрите после первого моего приезда убрали мусор и т.п.
Сегодня практически решился вопрос по поводу подстанции, и некоторым другим вопросам. Представлен список директору по-поводу всего несделанного.
А молодой человек, который ни кому не давал сказать слово, работает в фирме строительной, которая занимается строительством жилых домов. И вопрос таков, почему же он пришел в такой плохой Интеграл, а не приобрел как работник-на льготных условиях в своей фирме квартиру, у которой тоже задержки? И какая цель у него, добить Интеграл и убрать конкурента с рынка, либо достроить дом и дать возможность Вам всем получить квартиры?
Точно, я понял где видел этого парня. Он с Талана. Я там квартиру тоже смотрел.
quote:
Originally posted by DOLYA:Точно, я понял где видел этого парня. Он с Талана. Я там квартиру тоже смотрел.
так он и не скрывал никогда, еще с собрания по ТСЖ, хорошо хоть один человек близок к этой кухне.
Был сегодня на стройке, в четвертом часу. Открыты 2, 4, 7, 14 этажи. Остальные на замке. Рабочих видел только на втором. За последний месяц, в квартире (13й этаж) просверлили два отверстия, для переноса стояка. Больше ничего. Если на них не давить, ничего не изменится, а активы вполне могут слить. Чем раньше начнем, тем лучше.
Приветствую всех участников!
Уважаемая Ирина И, а какую реакцию вы ожидали от людей, заплативших за ожидание и нервотрёпку? Не нужно утверждать, что вы такая прекрасная и пришли нам помочь. Разъясняю: вы - сотрудник компании "Интеграл" и выполняете свои обязанности, а мы - клиенты, доверившие свой капитал в обмен на жилье, которого ожидаем уже почти год.
По поводу "этого молодого чедовека". Если интеграл-строй такая сильная компания, то почему у вас нет весомых аргументов против его слов? Я лично его поддерживаю и подписал эти письма, т.к. иного выхода не вижу.
Версия интегральцев о злокозненной засланности "Таланом" "молодого человека" лишь очень по скоропалительной оценке может что-то объяснять (хотя, что что-то?). Ведь год назад при создании ТСЖ ни о каких протестных письмах и, по большому счету, критическом настрое в отношении "Интеграла" речи не было. И на втором собрании в "Авроре" все культурно. Проблемы "Интеграла" с нами (если так можно выразиться, ведь для нас скорее наши проблемы с "Интегралом") начались вовсе не из-за "молодого человека". Надо было всего лишь исполнить свои обязательства в срок или почти в срок (я думаю, очень многие отнеслись бы с тепимостью к задержке в два-три месяца), и никакой "молодой человек" не портил бы замечательного образа "Интеграла". Представляю, как лопнул бы план "Талана" по устранению с рынка "Интеграла" путем покупки квартиры сотруднику, построй "Интеграл" дом вовремя!!
quote:, весомые аргументы "Интеграла" могли бы быть только в двух вещах:
Энцо
- в скорейшем завершении стройки (на собрании огласить плнируемые объемы и источники финансирования и графиками выполнения работ);
- в предложениях по хотя бы частичной компенсации того вреда, который был нанесен "Интегралом" каждому из нас.
Но это, как показывает практика, - ненаучная фантастика.
А Ирине Ирековне, хотя многие из нас, действительно, не совсем корректны в высказываниях в ее адрес, действительно, не стОит так уж удивляться и пенять нам на них.
Господа-соседи. У нас ведь есть юристы. Расскажите, когда кто-нибудь уже в прокуратуру напишет? Когда руководство Интеграла будет сидеть в СИЗО, решатся все наши проблемы. Другого пути нет. Какая может быть жалость к мошенникам?
1.Лучше бы Ирина Ириковна рассказала о том куда потрачены деньги дольщиков. Интересно было бы увидеть реакцию дольщиков если бы они всю правду узнали!!!
2.И почему за сдачу дома в Интеграле отвечает Директор по продажам!?
Отвезли письма в Минстрой, Госстройнадзор. В Интеграл отправили.
В Госстройнадзоре ничего хорошего не сказали, прогнозы удручающие, будем ждать официального ответа.
Чтобы в прокуратуру писать нужны факты какие-то нарушения закона, а факт пока только один что срок срывается.
Собрал контакты 30 человек. Буду держать в курсе.
Ирина Эриковна, вы уже можете графики сбрасывать как обещали.
quote:
Originally posted by lovkach:
1.Лучше бы Ирина Ириковна рассказала о том куда потрачены деньги дольщиков. Интересно было бы увидеть реакцию дольщиков если бы они всю правду узнали!!!
2.И почему за сдачу дома в Интеграле отвечает Директор по продажам!?
да, могли бы на ландкрузерах на собрание не ездить, постесняться.
quote:
Originally posted by sany_1972:
да, могли бы на ландкрузерах на собрание не ездить, постесняться.
Ландкрузер это капля в море
quote:
Originally posted by lovkach:
Ландкрузер это капля в море
если делают вид что экономия на обоях всех спасет ...
quote:
Originally posted by DOLYA:
Был в Уфе и не раз. Дома строятся, дела решаются. Компания большая, вроде как порядочная, работают согласно закона, не то что другие компании. Конечно новостройки - РИСК. Сам рискнул. И вообще, всё зависит от руководителя филиала (Ижевского). Захотел бы, добился бы денежных средств от генерального. А про директора по продажам тоже слышал, что ответственная.
НО ВОТ ЭТО ЧЕРЕЗ ЧУР : "Мархам, видимо, до сих не понял, что здесь никак на предыдущей работе (в деревенском колхозе), колхозники-рабы там остались. Во-вторых, девушка с Уфы, ее оценка не выдерживает никакой критики! Малолетка - в прямом и переносном смысле, она также абсолютно не была готова к встрече, а на упреки и претензии смешно обижалась - детсад. Интегралу должно быть стыдно за такого представителя, уровень пэтэушницы - двоечницы!!!" ВРОДЕ ВСЕ ВЗРОСЛЫЕ ЛЮДИ. НЕ ПОЗОРЬТЕСЬ, НАРОД!!! ГРУБО!!!!
Все сказано еще мягко, достаточно сдержанно. Если учесть, что люди буквально на бобах, да еще без четкого обозримого будущего. Позорно думать, что все по взрослому и делать умный вид, упрекая в грубости. Для этого комментария подойдет сказка про голого короля - практически, один в один. Профукали время, пробалдели на прошлогодних сабантуях, а имеющиеся деньги потратили на строительство завода - и это, по-прежнему, мягко сказано. А факты добываются при выемке документов и запросах третьим лицам. Еще раз повторюсь, работать на объекте надо днем, вечером и в выходные дни!!! И разницы нет, кто и где работает, чушь полная про конкуренцию с таланом, у каждого свой сегмент. Строится надо, и люди потянутся!
Ладно, это все сопли и слезы. Что нам можно и (или) нужно предпринять?
Сразу замечу, что в таких делах я совершенный новичок и дилетант, поэтому сильно буду благодарен, если знающие поправят. Страшнее будет, если обсуждения у нас вовсе не получится и так и просидим по своим норам.
Главная, наверное, для нас опасность - банкротство "Интеграла" и, соответственно, отказ от выполнения своих обязательств. Т .е. разные свои обязательства в пределах того, чем он может ответить, он обязан исполнить, но всем понятно, что эти "пределы" неслучайно окажутся мизерными, а очередь из требующих исполнения обязательств немаленькая. Поскольку проскользнула информация, долгов у них не менее 500 млн., и среди кредиторов гораздо более искушенные в таких вопросах, нам может оказаться ничего. Верить же Саетову в том, что Интеграл не собирается банкротиться не стОит, поскольку А) это не единственное его обещание, а другие... увы и Б) он-то мож этого и не хочет и не знает об этом, но ему ли решать?...
То, о чем здесь и на собрании говорили, - это, видать, поможет мало. Страх потерять лицензию - небольшой, тем более, что с января 2010 г. лицензирование, кажись, отменяют. Как разъяснил мне адвокат, обращение в потребнадзор и прокуратуру - так, немного могут попугать (а могут и нет - там же люди пуганные), но реально едва ли понудят к строительству. Инструментов отследить, куда там Интеграл девает собственность, с кем расплачивается в первую очередь - опять же нету.
Это не значит, что писАть в инстанции не нужно, но надо быть готовыми к нулевому результату.
Есть вариант, что достраивать дом будет само ТСЖ. Конечно, лучше бы заставить Интеграл, но если он банкротится, то какой иной выход? Кстати, какова процедура взятия дома в собственность ТСЖ в случае банкроства застройщика, когда это нужно делать (не может ли дом или часть его уйти "за долги" на сторону)? Или нам лучше для этих дел нанять адвоката? В общем, вопросов больше, чем ответов.
Кстати, обещали Назмиева в Ижевск на этой неделе. У кого-то есть инфа - будет он и когда?
15.09.2009 10:09
Открытое акционерное общество "ИНТЕГРАЛ"
Возбуждение в отношении эмитента и (или) его дочерних и зависимых обществ процедуры банкротства
Приложение 27
к Положению о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг
Сообщение о сведениях,
которые могут оказать существенное влияние на стоимость ценных бумаг акционерного общества
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование эмитента Открытое акционерное общество <ИНТЕГРАЛ>
1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента ОАО "ИНТЕГРАЛ"
1.3. Место нахождения эмитента 450076, Республика Башкортостан,
город Уфа, улица Аксакова, 59
1.4. ОГРН эмитента 1020201437783
1.5. ИНН эмитента 0253005063
1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом 30370-D
1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации www.oao-integral.ru
2. Содержание сообщения
2.1. Полное фирменное наименование и место нахождения организации, в отношении которой возбуждено дело о банкротстве или введена одна из процедур банкротства: Общество с ограниченной ответственностью <Интегралинвестстрой>
2.2. Наименование арбитражного суда, принявшего судебный акт, дата принятия такого акта и указание на наименование введенной процедуры банкротства, а также номер дела о банкротстве должника: Арбитражный Суд Республики Башкортостан, 26.08.2009г., наблюдение, дело N А07-16242/2009
2.3. Фамилия, имя, отчество утвержденного арбитражного управляющего и адрес для направления ему корреспонденции: Кочетковский Александр Николаевич, 450000, Уфа-центр, а/я 1234
3. Подпись
3.1. Генеральный директор А.З.Назмиев
(подпись)
3.2. Дата " 14 " сентября 20 09 г. М.П.
http://www.e-disclosure.ru/Index.aspx?eventid=mmmBEF57JkCXrHwFQHoyfA-B-B
че делать будем?
Адвоката нужно найти и сообща нанимать.
2.1. Полное фирменное наименование и место нахождения организации, в отношении которой возбуждено дело о банкротстве или введена одна из процедур банкротства: Общество с ограниченной ответственностью <Интегралинвестстрой>
пока до нашего филиала еще не дошли?
Инфа с сайта Арбитражного суда РБ:
[i]По запросу: АС 1-й инст. : -----------------
Вид спора: -----------------
Категория спора: -----------------
Тип документа: -----------------
N Дела в 1-й инст. : А07-16242
Найдено 4 дела, удовлетворяющих запросу. Результаты поиска: 1 А07-16242/09 [А07-16242/09] Дата рег. : 06.08.2009 14:52:13
Кредитор: ОАО "Интеграл"
Кредитор: ООО "Башлифтмонтаж"
Кредитор: ООО Аудиторская фирма "Урал-Аудит-Консалтинг"
Должник: ООО "Интегралинвестстрой"
Иной уполн. орган: УФРС по РБ
Иной уполн. орган: Межрайонная ИФНС России N 29 по Республике Башкортостан
Иной уполн. орган: НП "Евросибирская СО АУ"
Арбитражный управляющий: НП "Евросиб СРО АУ"
Арбитражный управляющий: Кочетовский А. Н.[i]
То бишь, сам Интеграл здесь кредитор, а банкротимый должник - его дочка?
quote:
Originally posted by truba:
posted 21-9-2009 03:23 PMче делать будем?
А ниче. Указанная процедура введена в отношении трех дочерних организаций по их собственным заявлениям. Для этого они и ООО, в смысле, с ограниченной ответственностью, учредитель - интеграл по их обязательствам не отвечает.
quote:
Originally posted by Бинго:
В Госстройнадзоре ничего хорошего не сказали, прогнозы удручающие, будем ждать официального ответа.
А чего конкретно удручающего, если не секрет
из праздного интереса глянул в отчеты Интеграла:
http://www.gkrcb.bashkortostan.ru/OpenInfo/Integral/Index.htm
мож кто из "сожителей" профессионально сможет оценить?
разговоры разговоры разговоры....
и вялые телодвижения.... интеграла..
появились ли хотябы планы от интеграла? и кто у нас активист, плотно общающийся с интегралом?
quote:
Originally posted by Бинго:
Отвезли письма в Минстрой, Госстройнадзор. В Интеграл отправили.
В Госстройнадзоре ничего хорошего не сказали, прогнозы удручающие, будем ждать официального ответа.
Чтобы в прокуратуру писать нужны факты какие-то нарушения закона, а факт пока только один что срок срывается.
Собрал контакты 30 человек. Буду держать в курсе.Ирина Эриковна, вы уже можете графики сбрасывать как обещали.
Бинго, сообщите входящие номера писем, чтобы можно было узнавать по поводу их прохождения по инстанциям.
quote:
разговоры разговоры разговоры....
А какие у нас варианты?
quote:
появились ли хотябы планы от интеграла? и кто у нас активист, плотно общающийся с интегралом?
Активисты - это мы с Вами...
Звонил два дня подряд:
- В нашем Интеграле ничего не знают, отсылают к ИИ в Нефтекамск;
- Туда дозвониться непросто, и даже если берут трубку, ИИ хронически занята (или общаться не хочет). Сегодня таки дозвонился до нее, разговор оборвался на полуслове после того, как я сказал, что я дольщик дома в Ижевске на ул. Нижней. Перезвонил сразу же. Другая тетя ответила, что сбоит местная АТС, а ИИ уже вызвал САМ(!!!), через пятнадцать минут тишина полная (было ок. 18.30 башкирского). Чешу репу, чтобы это значило. БУду еще пытаться завтра.
Жена проходила мимо дома вчера. Якобы несколько легковых было у дома (уж не САМ ли?) и мужики с лопатами суетились ("траву красили"?).
Саетов пообещал, что сегодня, 24.09.09, график будет в ОРН ижевского Интеграла.
Ирина Ириковна даст график факсом (по работам и финансированию) в 15 часов. Деньги, 1,3 млн. руб. уйдут в понедельник.
1,3 или 13 млн?
Надя1952, будет возможность в скан. выслать на почту или факс?
Надя1952 а что этот график нам даст -- Ваше мнение и вообще какая связь между графиком и прочим ...Выполнение всяких графиков актуально когда от этого зависят премии и ордена а когда одна мечта получить деньги ( у подрядчиков) то как это отразится на ходе работ Если типа == сделаете - заплатим , так кто поберит башкирским брехунам впрочем месторасположение врунов значение не имеет , а при предоплате - есть ли в их копилке еще борющиеся за имедж компании - скорей всего кто не может отвязаться тот и держится Кому то--обещали заплатить остатки после ввода дома в строй -- про это все уже забыли........
График многое дает, если он соблюдается. Вот в графике пусконаладка котельной (я так понимаю пуск тепла)- 1-я половина октября, если не выполнят, пойдем в прокуратуру и - письмо -обращение к президенту, желательно чтобы прозвучала не только как жалоба, но и как просьба оказать какую-то помощь. В Минстрое говорят, что не могут на них воздействовать, т.к. земля выкуплена Интегралом в собственность. Кому нужен график на факс сброшу, дайте N факса. От Ирины Ириковны нет никакого графика, хотя обещала вчера в 15 отправить. Вчера было собрание, а сегодня не получается дозвониться, номер сбрасывается.
quote:
Originally posted by Надя1952:
График многое дает, если он соблюдается. Вот в графике пусконаладка котельной (я так понимаю пуск тепла)- 1-я половина октября, если не выполнят, пойдем в прокуратуру и - письмо -обращение к президенту, желательно чтобы прозвучала не только как жалоба, но и как просьба оказать какую-то помощь. В Минстрое говорят, что не могут на них воздействовать, т.к. земля выкуплена Интегралом в собственность. Кому нужен график на факс сброшу, дайте N факса. От Ирины Ириковны нет никакого графика, хотя обещала вчера в 15 отправить. Вчера было собрание, а сегодня не получается дозвониться, номер сбрасывается.
Сбросьте пожалуйста на 43-00-01 для Александра.
Сбросьте пожалуйста на тел 656885
а где интересно пункт сдача дома?
Пункта сдачи дома нет. Давайте спросим у Саетова. График заканчивается ноябрем. Значит сдача- декабрь.
график многое дает, если он соблюдается.
Какой то график юридически раз в 50000000000 слабее договора причем заключенного по всем правилом с регистрацией и т.п. однако не исполнение договора не привело ни к каким юр последствиям никто никуда не пошел и никто и т.д. графики такоко рода только для мозгопромыания и без всяких графиков 20 человек работающих на стройке видно а если их нет то вопрос когда график станет нафиг лишь вопрос времени .... если в октябре тепла не будет то судя по всему можно смирится до сентября будущего года--- тепло явно не дадут (этой зимой) за него платить а денег нет а без тепла отделки нет вот и весь сказ Если тепло будет --жаба задушит за него платить и не вести работы так что вопрос тепла - краеугольный
quote:
графики такоко рода только для мозгопромыания
Очень-очень может быть, но что делать?
quote:
вопрос тепла - краеугольный
А вот это точно--100 проц.
на сайте "Дня" нас отнесли к обманутым дольшикам, помню Щукин еще по первому дому писал статейки нелицеприятные вот бы кто еще в башкирии написал , что бы там люди с ними не связывались
Ирина Ириковна говорит, что график взять у Саетова, т.е. никакого финансового графика естественно нет. Его, по идее и не может быть. Не знают будут ли деньги и когда. Очередная отписка. Ушли ли деньги не знает, выяснит, перезвоню.
Инспекция гостройнадзора при УР рекомендует написать письмо с просьбой провести проверку на финансовую устойчивость и целевое использование средств. Результаты этой проверки будет основанием для последующих действий, в т.ч. и прокуратуры.
Что с общим письмом, дайте информацию.
sany_1972, а кому письмо писать, и есть ли некая типовая форма или пиши, че хошь?
Говорят письмо надо писать президенту России, тогда может чем-то помогут.
я уже писал. ИМХО: уже издеваются.
Предлагаю 7 ноября собраться у офиса Интеграла с флагами , транспорантами и Коновалом во главе , кстати к нему как к депутату гор думы уж точно можно обратится !!!!!!!!!!!!
Информация от Саетова по телефону(получена через Кропачеву А.А.):
Прямая речь:
"
1. Необходимые счета ОАО "Интеграл" оплатил
2. Закуплены трубы для укладки кабеля, ведутся работы.
3. График работ пока выполняется
Следующий контакт представителей инициативной группы с Саетовым - 5.10.09. Убедительная просьба ко всем дольщикам, не нервировать застройщика, пока всё под контролем, письма написаны, соответствующие органы проинформированы. В случае нарушения графика работ, будем действовать далее."
Информация от Ирины Ириковны (прямая по телефону)
1. Счета не оплачены, т.к. было поступление 1070000, сразу сняла налоговая.
2.Вопрос по частичной оплате квартирой решен, остается 1700000, а не 1300000 как нам говорили.
3. Тепло, как говорит И.И., будет пущено без постоянной э/э,
4. Водопровод требует еще 500000 руб., как она говорит. Говорит, что все под контролем, что мы всегда можем узнать достоверную информацию. Как же тогда Саетов?
К депутату Коновалу (его представителю Индиряковой Галине Трофимовне) мы уже обратились еще в пятницу 25.09.09. Она обещала нас пригласить на заседание комиссии по обманутым дольщиком при президенте УР. Пока дата заседания этой комиссии еще не назначена.
quote:
я уже писал. ИМХО: уже издеваются.
Я не поняла: как издеваются и кто?
В инспекцию госстройнадзара по УР отдали письмо 18.09.09 , исполнитель Халимов Раис Юлдусович, ответ будет в течение 30 дней, пока на исполнении, спрашивали сегодня.
quote:
Originally posted by Надя1952:
Информация от Ирины Ириковны (прямая по телефону)
2.Вопрос по частичной оплате квартирой решен, остается 1700000, а не 1300000 как нам говорили.
17 млн и 13 млн наверное имеется в виду?
quote:
Информация от Ирины Ириковны (прямая по телефону)
1. Счета не оплачены, т.к. было поступление 1070000, сразу сняла налоговая.
2.Вопрос по частичной оплате квартирой решен, остается 1700000, а не 1300000 как нам говорили.
3. Тепло, как говорит И.И., будет пущено без постоянной э/э,
4. Водопровод требует еще 500000 руб., как она говорит. Говорит, что все под контролем, что мы всегда можем узнать достоверную информацию. Как же тогда Саетов?
1. Означает ли это, что счета арестованы? Иначе как может налоговая самостоятельно проводить списание средств?
2. Что значит "остается 1,7 млн. руб."? (если я правильно понял валюту)
3. Что означает "будет пущено без постоянной э/э"?
quote:
Originally posted by truba:
sany_1972, а кому письмо писать, и есть ли некая типовая форма или пиши, че хошь?
В свободной форме.
Инспекция государственного строительного надзора при Министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики
Район: г. Ижевск
Руководитель: Балакирев Алексей Анатольевич - начальник Инспекции государственного
строительного надзора при Министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики
Контакты: 426069, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Удмуртская, 205
тел. : 8 (3412) 66-09-66
Да, конечно миллионы: 1070000, 1300000,1700000- это речь только об эл.энергии+ квартира
quote:
Originally posted by Надя1952:
Да, конечно миллионы: 1070000, 1300000,1700000- это речь только об эл.энергии+ квартира
нулей не хватает 10`700`000 ?
Пускают тепло и с временной эл.энергией, только бывают случаи, что постоянку потом доделывают (оплачивают) сами дольщики. Счета, говорит, не арестованы, но если снимает налоговая, то да, ничего хорошего, возможно не проплачены очередные платежи и выставлено требование.
quote:
2. Что значит "остается 1,7 млн. руб."? (если я правильно понял валюту)
3. Что означает "будет пущено без постоянной э/э"?
1,7 остается за подключение электроэнергии (и квартира еще в оплату)
И.И. говорит, что тепло можно будет подключить без электроэнергии, но как такое возможно?
quote:
Убедительная просьба ко всем дольщикам, не нервировать застройщика, пока всё под контролем, п
Саетов, как всегда..... Не нервировать их, значит....
quote:
Originally posted by Надя1952:
Информация от Ирины Ириковны (прямая по телефону)
1. Счета не оплачены, т.к. было поступление 1070000, сразу сняла налоговая.
это тема знакомая "хотели уже оплатить, но вдруг... и варианты" - как будто не знали что налоговая снимет, если есть задолженность
Я не понимаю, каких нулей? Снято 1 млн. 070 тыс. руб. Доплатить за эл.энергию, если отдают 2-х комнатную квартиру на собрании говорили нужно 1млн. 300тыс.руб., а сейчас говорит, что еще надо 1 млн. 700 тыс. плюсом к квартире. Говорит, что и без этой доплаты оборудование готовят, идет монтаж. Я считаю (может не права), что монтаж должен быть только уже здесь, на месте.
quote:
Originally posted by Надя1952:
Я не понимаю, каких нулей? Снято 1 млн. 070 тыс. руб. Доплатить за эл.энергию, если отдают 2-х комнатную квартиру на собрании говорили нужно 1млн. 300тыс. руб., а сейчас говорит, что еще надо 1 млн. 700 тыс. плюсом к квартире. Говорит, что и без этой доплаты оборудование готовят, идет монтаж. Я считаю (может не права), что монтаж должен быть только уже здесь, на месте.
спасибо, понятно
Вы знаете, что меня волнует... Даст Бог, дом сдадут, мы с горем пополам заселимся. А потом будем обслуживаться в ТСЖ Саетова. Уже тошно видеть его рожу после стольких мучений.
дерево, я все же не совсем уверен, что его вина здесь решающая (если вообще есть).
А насчет Вашего "Даст Бог, дом сдадут, мы ... заселимся" - Ваши бы слова - да Богу в уши. Я тогда даже согласен буду смотреть на лицо М. А. Саетова. Практически ежедневно...
саетов не чего не решает, он деректор представительства по г.Ижевск, денежными поступлениями он не распоряжается.
Но доходчиво довести информацию о ситуации в Ижевске может и должен. Нечего руки умывать. Выбивать деньги должен в первую очередь он. Это его работа - продать квартиры и довести стройку до конца.
с этим полностью согласен
а ТСЖ жильцы сами вправе выбрать...
Даст Бог, дом сдадут, мы с горем пополам заселимся. А потом будем обслуживаться в ТСЖ Саетова. Уже тошно видеть его рожу после стольких мучений.
Когда дом сдадут Саетова уже не будет......
N403-КЛ от 28.09.09
О предоставлении информации о строительстве дома
Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики УР рассмотрело Ваше обращение о медленных темпах строительства жилого дома N32 по улице Нижняя и сообщает следующее.
По информации представителей ОАО "Интеграл" котельная для нужд отопления дома N32 по ул.Нижней будет сдана в эксплуатацию в середине октября 2009 года. К этому же сроку будут подключены сети водоснабжения и электричества. Строительство дома планируется закончить в декабре 2009г. По поручению Министерства строительства, архитектуры и жилищной политики УП Инспекцией государственного строительного надзора при Минстрое УР будет проведена проверка деятельности ОАО "Интеграл". Орезультатах проверки Вам будет сообщено дополнительно .
Первый заместитель министра
Р.М.Хабибуллин
Исполнитель:
Каракчеев А.В.
60-05-47
P.S.
пока ни о чём, всё же может в прокуратуру написать ещё...
quote:
пока ни о чём, всё же может в прокуратуру написать ещё...
Будьте так добры, напишите в прокуратуру. Я не юрист и для меня это просто дебри.
quote:
Originally posted by Cherepaha:
Ответ от Министра строительсва УР по дому.
Перечисляется что сделано в доме на 10 июня и указывается, что ввод дома в эксплуатацию компанией Интеграл планируется в сентябре 2009 годы.
Были еще ответы, от президента РФ, УР, Правительства, еще чего-то там, но они были неинформативны, поэтому не выкладываю.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/000887/887173.jpg][/URL]
Напишите повторный запрос, с просьбой разъяснить, почему проверка дала недоставерные данные. Откат чтоли получили?
то же самое хотел написать.
Мне давали другой ответ. Думаю что это повод написать в прокуратуру и приложить два варианта ответа с разными сроками. Получается уже добротный повод.
звонили с диференциала предложили вариант - только не напрягайтесь сильно...
В понедельник 28.09 в 10часов была на стройке. Там в это время ходила комиссия во главе с нач. окса и как мне показалось с представителями госстройнадзора( похоже по нашему письму). На 5 этаже показательно оклеили обоями две комнаты. Моющиеся зеленого цвета, а в комнате бежевые. В среду снова заходила на стройку после пяти. На 6 этаже делали разводку водопровода двое рабочих. Некоторые дольщики уже ставят капитальные металлические двери, завозят ламинат и срезают полотенцесушители. Мастер сказал, что опресовку по отоплению сделали. А воду еще рано включать т.к. не везде сделали разводку.
без отопления клеят?
Оклеили чтобы показать обои.
а у саетова кв на каком этаже?
Был сегодня в районе шести вечера, на стройке. Засыпали подвод воды, с восточной части дома. Больше никаких изменений не заметил. Батареи юг-запад так и не перенесли.
quote:
а у саетова кв на каком этаже?
Саетов продает свою квартиру. Вот
https://izhevsk.ru/forummessage/108/568104.html
Звонил сегодня в Интеграл, они отдыхают!!! В башкирии праздник. Константин, а пятого была встреча с Саетовым?
Каждый понедельник у них праздник, суббота и воскресенье - выходные,
рабочий день - с 9:00 до 17:00, из которых минимум 2 часа занимает обед. А в оставшееся время все равно никого нет, следовательно - работы практически не ведутся. До конца этого года осталось 80 дней. А с такими темпами дом они сдадут не раньше декабря 2010 года.
Были на стройке, разжигают газ. Все готово (как говорят) к пуску котельной и соответственно отопления. Сегодня приехал зам. генерального директора "Интеграл". Все выезжали на стройку. Мы не застали Саетова на стройке, потому проехали в офис. Эл.кабель заводят временный, как пояснил нам Саетов. После подключения отопления продолжатся работы по отделке и на следующей неделе собираются начать благоустройство. На вопрос не переносятся ли сроки сдачи дома, Саетов твердо ответил "Нет".
"Саетов твердо ответил "Нет". " ЭТОМУ ЧУВАКУ МОЖНО ВЕРИТЬ ОН НИКОГДА НЕ ВРЕТ
может устроить собрание у дома и позвать туда телевидение !?пора под нимать шум. я и м не верю!
quote:
Originally posted by Elena Aleksandrovna:
я и м не верю!
Я спрашивал Саетова будет ли тепло этой зимой. Он ответил очень неуверенно что будет. Правда разговор был давно, почти месяц назад.
Про котельную мы слышали год назад, что она готова. Осталось нажать на кнопку пуск.
Говорят, что стояк на Юге надо переносить. Так что тепла зимой ждать не приходится, если учесть неторопливость "Дифференциала".
Еще замечание, крыша нашего дорогого дома закрыта рубероидом, срок службы которого 2 года. Даже наши бывшие ЖЭКи работают с разными бикростами..
вчера вечером у дома был, признаков работающей котельной не заметил. Может работает незаметно?
наверное сделали вид что "газ разжигают" по случаю приезда какого нибудь надзора, как с обоями.
Они не смогли разжечь, говорят все заржавело.
"Был в Уфе и не раз. Дома строятся, дела решаются. Компания большая, вроде как порядочная," -- без шуток--- кто возьмется инициировать собрание в первых числах ноября с извЕщЕниями "СЧЕТОВОДОВ" и комуняк и явкой хоть 60% терпельцев -- явно что до 2011 ни хера не получим - деньги не вернем ---оно понятно - так хоть жопу им поцарапать.....
Я никого из вас (к сожалению) не знаю! Даже незнала о форуме дольщиков. Попыталась что-то решить в одиночку через СМИ (может кто-то и видел сюжет). От Интеграла ни одного звонка, ни письма не получала! Так мы будем привлекать ТВ или нет? Через ТВ можем и до Москвы добраться! Кто состоит в инициативной группе? Отзовитесь!
quote:
Originally posted by Elena Aleksandrovna:
Я никого из вас (к сожалению) не знаю! Даже незнала о форуме дольщиков. Попыталась что-то решить в одиночку через СМИ (может кто-то и видел сюжет). От Интеграла ни одного звонка, ни письма не получала! Так мы будем привлекать ТВ или нет? Через ТВ можем и до Москвы добраться! Кто состоит в инициативной группе? Отзовитесь!
А Вы дольщик Интеграла?
К несчастью, ДА!
Вчера много возни не понять какой было на стройке... Если отопление не подключат, надо телевидение подключать, Елена Александровна обещала помочь...
На вопросы обманутых дольщиков ответит Роспотребнадзор Удмуртии
Вторник, 6 октября 2009.Метки: Ижевск, Общество, Роспотребнадзор
Ижевск. Удмуртия. 1 июня в Управлении Роспотребнадзора по Удмуртской Республике начала свою работу прямая телефонная линия. За этот период в службу обратилось более 460 жителей республики. Как отмечают в Управлении, в большинстве случаев граждан интересуют вопросы, касающиеся сферы потребительского рынка, в том числе прав потребителей при их участии в долевом строительстве жилья.
8 октября жители нашего региона так же смогут проконсультироваться по вопросам прав потребителей при заключении договоров долевого строительства жилья. Об этом и многом другом с 9-00 до 16-00 расскажут специалисты Роспотребнадзора по телефону 66-16-16.
Источник: Сусанин / Новости Удмуртской Республики
quote:
Originally posted by Бинго:
Информация от Саетова по телефону(получена через Кропачеву А.А.):
Прямая речь:
"
1. Необходимые счета ОАО "Интеграл" оплатил
2. Закуплены трубы для укладки кабеля, ведутся работы.
3. График работ пока выполняется
Следующий контакт представителей инициативной группы с Саетовым - 5.10.09. Убедительная просьба ко всем дольщикам, не нервировать застройщика, пока всё под контролем, письма написаны, соответствующие органы проинформированы. В случае нарушения графика работ, будем действовать далее."
Немного времени прошло - а оптимизма существенно поубавилось... Будем дейстовать далее - это что надо предпринять
Заходила на стройку.... ТИШИНА ГРОБОВАЯ!!!!! На все 16 этажей одна практикантка! На втором доме 2 каменщика. Такое ощущение, что создают видимость работы. Спросила про газ, говорят, что даже и не пробовали разжигать! Дальше будем ждать?
Начальник ОКСа Ник. Ник. заверил, что планы сдать дом в этом году не меняются, а котельную разожгут вот-вот.
За что купил.
Уважаемые соседи, а кто согласен устроить пикет перед офисом интеграла? Пригласим журналистов. Может власти, которые прикрывают мошенников, испугаются?
Скидывайте мне свои контактные телефоны. Как наберется человек 10, так пойдем в наступление!!!
Сегодня там опять никого нет. Вчера уже напрямую звонили субподрядчикам по котельной, сказали, что на этой неделе сделают, а сами все закрыли на клюшку.
Официальный ответ на наши коллективные письма кто-нибудь запрашивал? Если нет, то сообщите вх.N, чтобы запросить.
Когда им строить, если из судов не вылазят
Соседи, может у кого деньги остались? Сделать бы рекламную растяжку, плакат или другую наружку с теми словами (цензурными еще пока), которые накопились в адрес Интеграла. Пусть город знает ...
Телевидение, самый лучший вариант! Но почему-то мы играем в глухой телефон! Одни слова!!!
Elena Aleksandrovna почитайте личку и напишите мне пожалуйста.
В Интеграле отключили телефоны. Саетов трубку (мобильного) бросает: "Временные трудности".
Позвонили Каракчееву, он сказал, что позвонит Саетову, но больше ничего сделать не может, т.к. земля Интегралом выкуплена.
Кто сможет, позвоните сегодня мне по номеру 59-87-54, буду ждать с 20.30 до 21.20 ч.
Для БИНГО. позвоните.... номер телефона выше.
Сегодня в 12часов была на стройке. Котельная была открыта, там работал один рабочий. Затем приехали газовщики. Спросили его:ъНу, как?ъ Он ответил, что все нормально, сегодня, завтра будем запускать. Затем закрыл котельную, сел в машину и наверное уехал на обед. От рабочих узнала, что завтра приезжает ген. директор. Завтра снова пойду на стройку. Кстати, на первом этаже на входе поставили деревянную дверь, правда низ еще не заделали. Отделочников на стройке нет т.к. нет отопления. Работают вентиляционщики и сантехники. Ключи от этажей сейчас находятся у кладовшицы в прорабской.
Был сегодня в Интеграле у нач. ОКС, по его словам котельную запустят сегодня
Разговаривал в госстройнадзоре с инспектором, который был на проверке, говорит что трудностей с документацией у интеграла нет, трудности финансовые - по оплате оборудования по электрике и прочее. А так говорит один из лучших домов в Ижевских новостройках (если достроить).
Встречаемся 27.10.09г. в 16.00 ч. на стройке. Будет съемочная группа. Не будте пассивными, если кого-то знаете из дольщиков сообщите им!!!
Ну это же рабочее время - постараюсь, но не обещаю.
Ради этого дела можно и постараться, т.к. световой день короткий, а для съемок нужен свет.
Кто сможет пригласить Саетова к дому, на съемки? Нужно это сделать в письменном виде с двумя, тремя подписями. А придет он или нет, это его дело! Журналисты пытаются связаться с прокуратурой.
quote:
Originally posted by Elena Aleksandrovna:
Встречаемся 27.10.09г. в 16.00 ч. на стройке. Будет съемочная группа. Не будте пассивными, если кого-то знаете из дольщиков сообщите им!!!
сценарий какой предполагается?
Elena Aleksandrovna, ИМХО отличная идея с Саетовым!
Да, и присоединяюсь к sany_1972: поделитесь плз Вашими планами, мож чего добавим/убавим заранее? (Не в обиду, канешна... )
Сценарием не занимаюсь, я режиссер эфира. Нашей проблемой будут заниматься журналисты. СООБЩЕНИЕ ДЛЯ БИНГО.... НЕ МОГУ С ВАМИ СВЯЗАТЬСЯ. СКИНТЕ В ЛИЧКУ СВОЙ КОНТ. ТЕЛЕФОН. мне нужно знать сколько будет человек!?
Наконец-то приятное сообщение для нас: сегодня в конце дня запустили котельную.
Некоторые телефоны: 8-912-4668028-Марина,
8-912-8591466-Ольга
8-912-8791238-Надежда
Elena Aleksandrovna телефон в личку послал
.
...
Обзвонила несколько человек дольщиков. Пришли к единому мнению, съемки откладывае. Сама лично ходила на стройку, батареи горячии. Посмотрим,как будут вестись работы дальше. До встречи в эфире!!!)))
ну Елена Александровна --- теперь вся ответственность за сдачу дома на Вас -- а без стеба - спасибо от всех нас
Был на стройке экскаватор роет землю-мусор и увозят с восточной стороны -- в доме дейстительно дали тепло - паренек бегает по 16 этажу выпускает воздух. Из трубы бодро идет дым. На этом изменения закончены --- больше за год ничего не изменилось за исключением дверей м счетчиков воды Будем терпеть и копить на квартиру теперь уже в сданом доме , больше с инвестпроектами связываться не уговорить . Закончат конечно, но судя по всему если начнут работать то не раньше следующей осени а так программа 2020 в действии все как начальство и предсказывало.
Чтож так мрачно. Надо надеяться на лучшее! Что там по плану следующее? Электрика?
Все таки есть надежда на то, если запустили отопление, отделка продолжится, дорого же просто так отапливать....
так когда изменения раз в год то оптимизм стремительно летит вниз --самое обидное что стояли курили с рабочими у них то же не вспыхивали искорки а все больше про то какие они козлы или мне вообще пофиг все равно скоро уйду с этого объекта
отделка то несомненно продолжится - просто объем работ такой охренительный что чтобы сдать к лету надо по 15 человек на этаж а где столько а если это кол-во на дом то работы как раз лет на 5
Вообще, в душе я так же думаю, что если начали обогревать, то в лучшем случае осенью следующей сдадут... Но все же хочется надеяться. Если будет финансирование, могли бы и пошевелиться.
К 31 декабря дом сдадут городу, подмажут и сдадут. К 1 марта передадут квартиры дольщикам, понятно что с недоделками, которые надо будут фиксировать в акте приема-передачи и потом еще какое-то время, если у кого-то хватит терпения, будут доделывать-переделывать.
Платить за отопление Интегралу не с руки, так что передать дом жильцам нужно как можно скорее.
интегралу вобще весь этот дом недостроенный как бельмо на глазу, и сомневаюсь я, что они получают особое эротическое удовольствие от затяжной канители... с напрягом бабки выделяют и пытаются что-то сделать на них... давить надо на Уфу, чтоб выделили норм бабла на достройку дома и сдали объект уже
Уфа не очень отвечает. На той неделе Ирина Эриковна трубку не брала и сегодня то же. Завтра идем к Саетову, а то он тут заявил, что собирается привлекать рабочих ПТУ. Когда такие недоделы и сделано так ужасно, ПТУ только не хватает для полного счастья.
мое мнение - пусть уже как угодно сдают дом, пока интеграл еще не банкротится, а то потом ничего с них не возьмешь.
Вот к примеру какой косячек у меня на кухне. И в ванной.
[УРЛ=хттп://талкс. марк-итт. ру/форумс/ицонс/форум_пицтурес/001110/1110705.йпг][ИМГ]хттп://талкс. марк-итт. ру/форумс/ицонс/форум_пицтурес/001110/тхм/1110705.йпг:320:240:ъцлицк фор енларге 1600 X 1200 411,0 Кб пицтуреъ[/ИМГ][/УРЛ]
[УРЛ=хттп://талкс. марк-итт. ру/форумс/ицонс/форум_пицтурес/001110/1110724.йпг][ИМГ]хттп://талкс. марк-итт. ру/форумс/ицонс/форум_пицтурес/001110/тхм/1110724.йпг:251:240:ъцлицк фор енларге 837 X 799 103,4 Кб пицтуреъ[/ИМГ][/УРЛ]
quote:
Originally posted by Irina -82:
Вот к примеру какой косячек у меня на кухне.
так такая херня я думаю по всем квартирам смотрел у соседа на 5-м так там труба гор воды сантиметров на 40 от стены отходит чтоб на горшок взобратся надо будет через нее перепрыгивать --- а вообще интер-но что с остальными домами ..... кто там за картиры заплатил уже повесились или пока только в психушке нервы успокаивают.......
Меня очень вентиляция удивила! Отверстие между туалетом и ванной, и только из ванной вытяжка. Короба вентиляционного не будет. Сказали, что так по проекту! Проектировщики Идиоты???
Кто-нибудь в курсе - по каким телефонам теперь связываться с Интегралом?
42-30-25 приемная, 89199150146-Саетов
пездец катёнку...
Сегодня был на стройке. С восточной стороны выровняли площадку перед подъездом, засыпали ее песком и привезли гравий. Стоит на территории каток уплотнитель. Зашел в квартиру(13й этаж)- очень тепло. В квартире изменений нет. Отделочников по этажам, тоже не видел.
Сегодня была на стройке в 12.00, работают сантехники, переносят стояк отопления. Еще работают вентиляционщики - заделывают проемы после установки противопожарного оборудования. Все этажи почти открыты. Батареи очень горячие. По всем недочетам в квартире надо оказывается обращаться к технадзору в офис и писать заявление по устранению брака. Я этого не знала, может быть кому-нибудь пригодиться эта информация. Кстати ванны будут стальные.
А уже 62 дня до конца года осталось. Когда Саетов будет ключи от квартир раздавать?
январь, февраль 2010
Спасибо за информацию про технадзора! Надо учесть!!!
quote:
Originally posted by Irina -82:
Сегодня была на стройке в 12.00, работают сантехники, переносят стояк отопления. Еще работают вентиляционщики - заделывают проемы после установки противопожарного оборудования. Все этажи почти открыты. Батареи очень горячие. По всем недочетам в квартире надо оказывается обращаться к технадзору в офис и писать заявление по устранению брака. Я этого не знала, может быть кому-нибудь пригодиться эта информация. Кстати ванны будут стальные.
В офис - это на авангардную? Или на стройке? И как у нее фамилия И.О. и если знаете телефон.
вся сантехника в 100% объеме будет в пн, на подходе электроплиты. Хоть и срывают сроки, зато есть еще надежда.)
Технадзор сидит на Авангардной в офисе. Про технадзора мне сказал прораб стройки.
Сегодня был на стройке - наконец-то строители работают и даже в выходные. Весь день переносили стояк отопления(с 16 по 12 этажи), в подвале дома налаживали водоснабжение, по всем этажам проверяли течь в радиаторах, на 13-м этаже работали отделочники.
А кстати, что-то молчит у нас Иван Данилович - председатель нашего ТСЖ? Если я правильно помню его не было на собрании в сентябре.
по слухам, на интеграл распечатывают кредиты в ноябре ...на окончание 32 и 37 дома, так что есть надежды на светлое будущее.
Да, "активность" Иван Данилыча меня тоже беспокоит. На собрании его действительно не было. Я не могу понять где будет входная дверь в подъезд. На первом этаже ничего не сделано.
Что-то, говорят, даже домофон будут устанавливать почему-то у лифтов, не могу понять, как это. Получается, входной двери в подъезд не будет вообще.
хех... председатель помнится еще в мае просил ЗП ему платить вместе с бухгалтером и еще кем-то, на что народ ответил негодованием... и что в итоге, неизвестно..
а про подъезд еще прошлой осенью на первых собраниях говорили, что по плану как такового подъезда нет, открытая входная группа, поэтому хотели собирать деньги на конструирование входной группы, остеклению ее и все такое...
quote:
Originally posted by Eugene_P:
хех... председатель помнится еще в мае просил ЗП ему платить вместе с бухгалтером и еще кем-то, на что народ ответил негодованием... и что в итоге, неизвестно..
а про подъезд еще прошлой осенью на первых собраниях говорили, что по плану как такового подъезда нет, открытая входная группа, поэтому хотели собирать деньги на конструирование входной группы, остеклению ее и все такое...
... и даже деньги собрали..
Сегодня работают 2каменщика и 2 маляра на 2 и 12 этажах. Сантехнику завезли, в полном или нет объеме, незнаю.
quote:
Originally posted by Энцо:
Сегодня был на стройке - наконец-то строители работают и даже в выходные. Весь день переносили стояк отопления(с 16 по 12 этажи), в подвале дома налаживали водоснабжение, по всем этажам проверяли течь в радиаторах, на 13-м этаже работали отделочники.
Не ожидал, похвально...
Сегодня ходила к технадзору в офис по поводу стояка канализации. Сказали, что все зафиксировали и знают. Таких стояков по дому штук двадцать. Еще сказала, что написали письмо по стоякам подрядчику и сейчас ждут ответа. Технадзора зовут Ольга, (так она представилась) тел. 42-51-89.Звоните, а то они сидят скучают. А то,что у нас нет двери в подъезд, меня очень беспокоит. Неужели нет у нас строителей которые могли бы подсказать?
Смирнов (нач-к ОКСа) говорит, что они думали как сделать, где установить дверь для домофона, но похоже ничего не придумали. Давайте соберемся в пятницу вечером и решим, как делать; может пока не поздно можно как-то закрыть (например стеклопакетами) и провести отопление. Может еще на месте появятся какие-то предложения.
а проект кто-то видел? что там должно быть вообще?
quote:
Originally posted by Надя1952:
Смирнов (нач-к ОКСа) говорит, что они думали как сделать, где установить дверь для домофона, но похоже ничего не придумали. Давайте соберемся в пятницу вечером и решим, как делать; может пока не поздно можно как-то закрыть (например стеклопакетами) и провести отопление. Может еще на месте появятся какие-то предложения.
Нужно ОКС приглашать и с ними придумывать. Без них не решить.
Давайте будем приглашать. Хотелось бы , чтоб и председатель ТСЖ присутствовал. Его , конечно, ничего не интересует, но...
quote:
Originally posted by Надя1952:
Давайте будем приглашать. Хотелось бы , чтоб и председатель ТСЖ присутствовал. Его , конечно, ничего не интересует, но...
деньги собирали на собрании ТСЖ в Авроре на то чтобы отгородить входную группу и сделать место для консьержки. Так что наверное уже был какой-то обговоренный с ОКС вариант
Почему тогда сейчас Смирнов пожимает плечами и говорит, что придется ставить 2 домофона: на лесенки и на лифты. Такая площадь будет пропадать, а консьержа даже посадить негде.
нужно с председателем ТСЖ связаться, прояснить вопрос, о чем они договаривались с интегралом
На входную группу никто деньги не собирал. Там суммы были бы поприличнее.
Деньги действительно собирали , на организацию ТСЖ, на входную группу и на закрытие технического этажа. Остаток суммы 40 тыс находится у меня. Собраны деньги от 20 квартир.
quote:
Originally posted by Zheni:
Деньги действительно собирали , на организацию ТСЖ, на входную группу и на закрытие технического этажа. Остаток суммы 40 тыс находится у меня. Собраны деньги от 20 квартир.
планировали как то менять входную группу?
имхо нужен как минимум план цокольного (?) этажа с выходами на улицу, я так понимаю их два в нашем доме. от ТСЖ выставить на конкурс работу по модификации входных групп и понравившийся вариант уже реализовать конкретной фирмой по конкретному договору.
такая вот утопия... подозрение что выйдет все как всегда в нашей стране, с криками и матами заварят все входы и выходы, и на последнем входе повесят "клюшку"...
Жень, так сходи в Интеграл, скопируй план.
Скинь на форуме предложение строительным организациям, представить свои варианты со сметами. Обзвони всех жильцов, убеди, что не получил откат от контор, собери деньги и будет у нас подъезд красивый. Делов-то...
quote:
Жень, так сходи в Интеграл, скопируй план.
Скинь на форуме предложение строительным организациям, представить свои варианты со сметами. Обзвони всех жильцов, убеди, что не получил откат от контор, собери деньги и будет у нас подъезд красивый. Делов-то...
Что плохого, когда люди делятся своими мыслями.
С многими созвонились, предложение пока основное такое- написать письмо в Интеграл с просьбой разрешить закрыть и утеплить входную группу. Когда разрешение будет получено, будем собираться и разговаривать более конкретно по оформлению. У кого еще какие предложения, пишите..
ммм согласен, зря написал. Инициатива, должна поощряться, только хотелось бы поменьше холостых выстрелов в воздух.
Если делаются реальные действия - это отлично. Только мне кажется Интегралу нужно поскорее сдать дом, и лишняя возня возле входной группы ему не к чему.
Сначала Саетов вообще говорить про это не хотел, но как узнал, что на наши денежки, сразу подобрел, хитрый жук.
Идея про входную группу хорошая, только если это не ототдвинет срок сдачи дома и устроит все инстанции - пожарных и пр. и не придется ломать все это дело потом.
Выход для жильцов будет один, второй выход для офисов. Год назад когда согласовывали перепланировку входной группы Саетов сказал, "Делайте что хотите, но после сдачи дома". Наверно и щас так скажет.
Интересно.... Отопление надо подводить сейчас, когда это -после сдачи дома... Как раз сейчас надо подводить! Такое большое помещение, ну как же его не отапливать, да к тому же, чтобы открыто было, чтоб шастал кто попало. Вообще, насколько я знаю, сейчас все дома сдаются (и такие же по многоэтажности), всегда с помещением для консъержа, всегда закрытая входная группа, все у нас никак у людей... Надо пытаться решить вопрос, Саетов не против.
quote:
Наверно и щас так скажет.
Не скажет в данной ситуации, думаю... Ситуация изменилась, косяков много.
Я думаю по этому вопросу надо подключать Иван Данылыча, как председателя ТСЖ. Он,по моему, пенсионер? Свободное время наверное есть. А мы ему поможем, вон у нас сколько мозголомов сидит.
Никто не интересовался платой за пользование собственной придомовой котельной? Есть информация о том, что в доме напротив ЭМЗ кварт. плата за октябрь с трёхкомнатной квартиры составила 7500 руб. Большая её часть - это плата за пользование газовой котельной, горячей водой и отоплением.
Этого не может быть потому, что меньше потерь тепла от котельной до потребителя. А стоимось газа для всех должна быть одинаковой.
Уважаемые жильцы этого дома обратите внимание на окна и балконную дверь!!!
Мы столкнулись с такими проблемами:
1. Откосы промерзают, появляется черная плесень, в углах отваливаются.
2. Подоконники не пропененые -студит.
3. Балконную дверь откроешь на проветривание, а закрыть не закроешь.
А еще безобразно выложили плитку в туалете и в ванной, лучше бы они вообще ничего не делали, чем так позорно!
Есть две новости, первая Смиронов уволился и с сегодняшнего дня стройка осталась без главного инженера, и вторая сегодня приезжает Генеральный из Уфы, будет встречаться с подрядчиками. Мы можем наверно попытаться с ним встретится, он ведь все равно поедет на стройку.
quote:
Originally posted by Mavrikishna:
Никто не интересовался платой за пользование собственной придомовой котельной? Есть информация о том, что в доме напротив ЭМЗ кварт. плата за октябрь с трёхкомнатной квартиры составила 7500 руб. Большая её часть - это плата за пользование газовой котельной, горячей водой и отоплением.
это смотря сколько будет стоить обслуживание котельной
Говорили, что на стройке он будет в 9, а с суб. подрядчиками разговаривать в офисе в 11.
про входную группу.
1. интеграл отвечает за сдачу дома строго по проекту, т.ч. возня на входной группе ему мешать не должна, т.к. в проекте ее нет, главное чтобы не попросили удалить надстройку, чтобы было по проекту.
2. черепах, спс за идею )) буду добывать план этажа, близкий к действительному... по Остановочным варианту можно стеклопакетами и панелями перекрыть вход... ну строители думаю смогут предложить несколько вариантов
про котельную
т.к. котельная своя, то платить наше ТСЖ судя по всем должно будет за холодную воду, эл-во и газ, а отопление и горячая вода это уже результат работы нашей котельной. соответственно и платежки составляются. а по какому рецпту их будут стряпать, это уже вопросы реализации работы ТСЖ либо управляющей компании, если таковая будет.
Сегодня встретил на стройке подрядчика, который отвечает за всю электрику. Он выразил надежду, что свою часть работ они закончат до нового года, что их не кинут с оплатой и т.п.
Саетов говорит, что денег не хватает. А где деньги, за наши квартиры? Мы заплатили полностью!!! Второй дом... на что сроят? Может быть их не целево использовали ? И пора спрашивать с местных властей ? Мэрию ? Если они выделили муниципальную землю иноземцам , то ПУСТЬ ПРОВЕРЯЮТ, КАК ДВИГАЮТСЯ ДЕЛА? СВОИМ ЗАСТРОЙЩИКАМ ЗЕМЛИ НЕТ?! А ТУТ ВАРЯГАМ ВЫДЕЛИЛИ ЛАКОМЫЙ КУСОК! ПОРА ЗАКАЗЫВАТЬ НЕЗАВИСИМЫХ АУДИТОРОВ! ЧТОБЫ ИНТЕГРАЛ ОТЧИТАЛСЯ, ! НА КАКИЕ ДЕНЬГИ, ОН СТРОИТ ВТОРОЙ ДОМ?! И ПОЧЕМУ НЕ ЗАКОНЧИЛ ПЕРВУЮ СТРОЙКУ?! С САЕТОВЫМ, РАЗГОВОРЫ ВОДИТЬ.... БЕСПОЛЕЗНО!!! НАДО ДАВИТЬ НА УФУ! И НАШУ ПРОКУРАТУРУ! КСТАТИ ... ЗА НЕ ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДЕНЕГ... СТАТЬЯ...! ИОСИФ, МУЖ ЕЛЕНЫ АЛЕКСАНДРОВНЫ.
Были сегодня у Саетова.... К генеральному, не допустили! В промежутках перекура суподрядчиков, выяснилось, что в лучшем случае, ЗАЕДЕМ К ВЕСНЕ!а в худшем к лету! УХОДЯ, от Саетова СКАЗАЛИ, ТЕРПИМ ДО ЗИМЫ!!! ЭХ! НЕТ людей, которые пошли-бы со мной в бой!!! Нельзя к ним быть жалостливыми!!!
земля у интеграла находится в собственности, так что так просто ее не отнимешь.
В самом лучшем случае, друзья, заедем к осени. Вспомните мои слова. Реально смотрим на все... Это в самом лучшем случае...
quote:
Originally posted by Elena Aleksandrovna:
Саетов говорит, что денег не хватает. А где деньги, за наши квартиры? Мы заплатили полностью!!! Второй дом... на что сроят? Может быть их не целево использовали ? И пора спрашивать с местных властей ? Мэрию ? Если они выделили муниципальную землю иноземцам , то ПУСТЬ ПРОВЕРЯЮТ, КАК ДВИГАЮТСЯ ДЕЛА? СВОИМ ЗАСТРОЙЩИКАМ ЗЕМЛИ НЕТ?! А ТУТ ВАРЯГАМ ВЫДЕЛИЛИ ЛАКОМЫЙ КУСОК! ПОРА ЗАКАЗЫВАТЬ НЕЗАВИСИМЫХ АУДИТОРОВ! ЧТОБЫ ИНТЕГРАЛ ОТЧИТАЛСЯ, ! НА КАКИЕ ДЕНЬГИ, ОН СТРОИТ ВТОРОЙ ДОМ?! И ПОЧЕМУ НЕ ЗАКОНЧИЛ ПЕРВУЮ СТРОЙКУ?! С САЕТОВЫМ, РАЗГОВОРЫ ВОДИТЬ.... БЕСПОЛЕЗНО!!! НАДО ДАВИТЬ НА УФУ! И НАШУ ПРОКУРАТУРУ! КСТАТИ ... ЗА НЕ ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДЕНЕГ... СТАТЬЯ... ! ИОСИФ, МУЖ ЕЛЕНЫ АЛЕКСАНДРОВНЫ.
позиция местных властей - моя хата с краю. Частные инвесторы? Значит знали на что шли. Ничем помочь не можем, действуйте по законам РФ.
У кого нибудь есть знакомые кто вложился в мертяки интеграла гордо именуемые как второй и третий дом отзовитесь ИНТЕРЕСНО что они предпринимают у них ситуация кратно хуже им бы наши заботы они бы вкус к жизни почувствовали
quote:
Originally posted by Elena Aleksandrovna:
Были сегодня у Саетова.... К генеральному, не допустили! В промежутках перекура суподрядчиков, выяснилось, что в лучшем случае, ЗАЕДЕМ К ВЕСНЕ!а в худшем к лету! УХОДЯ, от Саетова СКАЗАЛИ, ТЕРПИМ ДО ЗИМЫ!!! ЭХ! НЕТ людей, которые пошли-бы со мной в бой!!! Нельзя к ним быть жалостливыми!!!
Елена Александровна, не сдадут дом к лету - это просто не реально если бы дом был на 200 квад метров то эти трое рабочих про которых мы подробно обсуждаем может что то и сделали бы лету , а так это обычная видимость и успокаение окружающих --- уговорили же они вас не делать репортаж и еще сто раз уговорят ( будет новый график , будет новая девочка 15 лет которая только приступила, потом новый гл. инженер новый дир фил это все возьня мышиная, а рабочим сто лет не платят зарплату и новых им теперь не нанять - идиоты имеют тенденцию заканчиватся поэтому все будет тихим паром попердывать очень длинное время пока не рванет ( Волков купит квартиру в этом доме "Саетов" полезет в депутаты или попадет под статью - тогда шевельнутся а так пустое все ---медитируйте.... кстати банкродство интнграла для нас роли не играет никакой - ну может чуток денег с них поимеем - ну совсем чуток (рублей 100 на всех)а так организовать жильцов на бунт не выйдет --- морды мы никому не бьем .зарплаты не отбираем т.е практически нас пока и нет совсем
quote:
Originally posted by Elena Aleksandrovna:
Были сегодня у Саетова.... К генеральному, не допустили! В промежутках перекура суподрядчиков, выяснилось, что в лучшем случае, ЗАЕДЕМ К ВЕСНЕ!а в худшем к лету! УХОДЯ, от Саетова СКАЗАЛИ, ТЕРПИМ ДО ЗИМЫ!!! ЭХ! НЕТ людей, которые пошли-бы со мной в бой!!! Нельзя к ним быть жалостливыми!!!
Вы, кажись, предлагали съемку организовать. Пиар-дым от запуска котельной кончился. Мож пора Вашу идею реализовать?
Однако прежде полтора вопросика к будущим "сожителям" и предполагаемым участникам репортажа.
1. График, что тут висит на 10-й странице - он, как, выполняется?
2. Информация, что тут промелькнула, о предстоящем кредитовании - подтверждается или нет?
3. Есть ли законная ответственность застройщика за нецелевое использование средств дольщиков, или обязанность тратить средства на строительство объекта - это такое декларативное требование закона?
rom-mor, Вы что предлагаете-то, кроме "медитаций", "бития морд" и "отбора зарплат"?
А тем временем,
____________________________________________________________________
По сведениям Администрации г. Ижевска, 30.09.2009 г. были выданы разрешения на ввод в эксплуатацию следующих многоквартирных жилых объектов:
. Жилой дом N 35 по ул. К. Либкнехта в микрорайоне Ю-1 (застройщик - ФГУП УССТ N 6);
. Жилой дом <Сосновый> по ул. Ворошилова (застройщик - ООО <СтройПроект> );
. Жилой дом (стр. 14) в микрорайоне А-10 (застройщик - ООО <ЖИК УР> );
. <Сказочный дом> на пл. 50 лет Октября (застройщик - ООО <СУ <КОМОС> );
. Жилой дом <Комфорт> по ул. Песочная (застройщик - ООО <Каптал Строй> );
. Жилой дом N 8-1 в микрорайоне 8 жилого района <Восточный> (застройщик - МУ Управление городского строительства Администрации г. Ижевска);
. Жилой дом <Стальная крепость> по ул. Чугуевского (застройщик - ООО <Медведь> )
Источник - официальный сайт Администрации г. Ижевска (http://www.izh.ru ).
_________________________________________________
а мы в пролете сцуко....
Вот план просто этажа. На первом этаже то же самое.
Truba зовет!
Пресса - четвертая власть , но для нее как и для любой другой (1.2.3.) нужны деньги. Собрать деньги , чтобы проплачивать публикации весьмо проблематично ( думаю совсем малореально - каждый думает кому хочется пусть тот и занимается - если получится то и мне хорошо , если что то не так всегда скажут - ни и козлики эти просители , писатели, соседи ( в общем слово тут любое) а так как без накладок и каких то сбоев врядли получится - то все как умные люди и стоят тихо в сторонке - в конце концов этот жлобанный активист появится проявится --- и тогда вот он махровый козлища --- который все сделал не так ну или не совсем так и опытные вершители наплюют ему на его бестолковую голову -- а ему еще и жить в этом одноподъездном доме и чертыхатся каждый раз встречая мудрых соседей при входе в поъезд
rom-mor, Вы что предлагаете-то, кроме "медитаций", "бития морд" и "отбора зарплат"? - заметьте , не я это предложил
#
P.M. Ц
Никто за прессу с вас денег не возьмет!!! А решаю ни я одна! Как скажете, так и будет!
Это вы не возьмете - а газетчики без денег из редакции не выйдут
Елена Александровна , гляньте в личку плз.
Чёй-то тишина какая-то в теме. Народ, ау! Есть новости и идеи?
О чем говорить, если на стройке тишина.
вялотекущий процесс отделки...
если посудачить о том, куда же всетаки Интеграл дел вложенные за квартиры деньги, уже наконец-то надоело... то можно по ТСЖ поднять вопрос. а именно.
1. кто у руля?
2. что с регистрацией?
это для начала, а далее рабочие вопросы, о будущей оплате водоснабжения, эл-ва, газа... какие будут сервисные организации: телефон, тв, интернет, сантехники...
сегодня был на стройке, работали электрики на 8 этаже и ниже. на 2 плитку клали в коридоре. Выше 8 - тишина. 8 этаж вполне уже прилично отделан, почти готов
придомовая территория - по снегом.
Вчера разговаривала с технадзором. По её словам, на стройке работает одна бригада отделочников. Стояк отопления перенесли. Смету по канализационным трубам, где брак, отправили подрядчикам. С римским квадратом ведут переговоры по установке откосов на окнах. Деньги пока им не платят, но генеральный обещал.
http://forum.dom18.ru/index.php/topic,27.0.html
-незаконченная печальная история про возврат денег из Интеграла.
В пятницу был на стройке. Работают электрики, разводят пожарную сигнализацию. Поверх, без штробления. А батареи волосатые видели? То-то, я смотрю собаки на стройке пропали.
Вот незадача, кому верить?
Мне так убедительно говорили, что сдадут дом до января 2010, что я поверила. Хотя сомнение закралось, когда увидела бригаду отделочников на восьмом этаже и они сказали что работают только до шестого и закончат за пару месяцев.. но нижние этажи еще не начаты!!!то есть ждать то долго! И правда что к весне скорее всего не закончат, а закончат к началу осени.. а может и к концу.
не надоело составлять прогнозы окончания отделки??? вроде все закономерно идет, нет бабла -> мало рабочих -> медленно идет работа...
Уфа видима не изъявляет желания поскорей закончить... я так понял на всяческие письма отвечают игнором...
мне вот больше интересно, ТСЖ как наше? может его реанимировать пора? мало-мало подготовительные процессы вести уже.
Да, для председателя ТСЖ много работы. Если конечно это настоящий председатель, который душой болеет за наш дом. И плохо то,что у него нет интернета, но я тут видела, что гл.бух эдесь присутствует. Сообщила бы какую нибудь информацию на тему, что мы будем делать с входной группой, ведутся ли какие нибудь переговоры с интегралом?
На прошлой неделе был на стройке, несколько фоток кому интересно.
Квартира с обоями находится на 5 этаже, однушка с окнами на пруд.
Работников очень мало было в пятницу, практически ничего не двигается.
Звонил сегодня в интеграл, все телефоны выключены. Включая тел. на стройке.
Может быть ИТР работают по сокращенной рабочей неделе?
Выключены телефоны. Очевидно не оплачивают.
Да, рекламу дали приличную. Сданный дом он имеет ввиду на Авангардной, там где офис. Еще говорит, что будет строить коттеджи в Завьяловском р-не, уже приобретена земля. И к Волкову подмазался, говорит, что встречался с Волковым и он "озвучил нам свое главное пожелание- строить качественное, дешевое и надежное жилье. И мы выполняем его установку." Да уж они выполняют...
Горько улыбнуло это, да.
Елена Александровна, где Вы? Дадим "наш ответ Чемберлену", а?
Инфа от родственников из Нефтекамска. Там, оказывается, Интеграл вполне ничего себе и даже, можно сказать, бодренько строит. Видать, и кризис там - не совсем кризис. И только мы в Ижевске можем маленько подождать.
там тоже сроика вялыми темпами идет(нефтекамск)
Сгодня была на стройке. Работают электрики и отделочники. На 3и4 этажах уже установили розетки и выключатели. Отделочники наклеивают обои и укладывают линолеум на 8 и 7 этажах.
Предлагается привлечь телевидение, сроки снова летят, какой там Новый год. Пока предварительно планируется на следующий четверг. Нужно будет прийти как можно большему количеству людей. Съемка должна пройти не в темноте, так что ради такого дела нужно (тем кто работает допоздна) постараться прийти.
Я так понимаю, часа в три-четыре?
Надо, отпросившись с работы, прийти ради такого дела. А то пишут разные хвалебные статьи... какой там организуют ежеквартальные собрания с дольщиками, где все разъяснсняют "честно, открыто и прозрачно", какой там строят "качественное, дешевое и надежное жилье", какой там дом "готовится к сдаче"....На нас им плевать, с нас ничего уже не поимеешь, вся статья рассчитана на новых покупателей, чтобы увеличить объем продаж.
Телевидение: сбор в следующий четверг (3 декабря) в 15-30.
Прийду, конечно.
Вопросы:
1. СтОит ли нам письменно пригласить на это мероприятие Саетова или иного представителя Интеграла?
2. Будет ли какой-либо сценарий - ну, кто что скажет, какие вопросы будут и т. п., - и кто им займется, или полагаемся на ТВ?
*приду
Саетов будет конечно приглашен, а до этого с ним встретятся и будет сделана запись разговора(вдруг он не пожелает прийти). Также ТВ сходят в Минстрой. Мы должны будем сказать как нас обманывают и по срокам и по работам. График не соблюдается. Будем держать в руках "Комсомолку" за 19 ноября с рекламой Назмиева, в которой также полно вранья. С Саетовым будет показан еще сюжет, где он обещал сдать дом к 1 сентября. Расскажем куда обращались за помощью. На наше письмо коллективное Назмиев не пожелал ответить, а когда был здесь, не принял нашу инициативную группу.
Ситуация изменилась телевидение завтра в 15 часов встречаемся около дома.
quote:
Originally posted by Ижевчанка777:
Я так понимаю, часа в три-четыре?
Надо, отпросившись с работы, прийти ради такого дела. А то пишут разные хвалебные статьи... какой там организуют ежеквартальные собрания с дольщиками, где все разъяснсняют "честно, открыто и прозрачно", какой там строят "качественное, дешевое и надежное жилье", какой там дом "готовится к сдаче"....На нас им плевать, с нас ничего уже не поимеешь, вся статья рассчитана на новых покупателей, чтобы увеличить объем продаж.
кстати при увеличении объема продаж, интеграл получит деньги в оборот, которых им не хватает для завершения строительства...
Я тоже раньше так думала, а теперь... Вот, говорили, они продают заправки, еще что-то там, но денег на отделку нашего дома нет. Так же и за вновь проданные квартиры они найдут куда потратить... Но это мое мнение. Вспомните собрание. Когда дольщики стали говорить, что будут приниматься меры, как засуетилась девушка из отдела продаж... Мы уже заплатили за свои квартиры и им не интересны, а вот антиреклама новым продажам.. Еще эта статья в Комсомолке... отбила последнее желание с ними церемониться.
Прийду
Интересно, а ответ от минстроя был на наше письмо? И еще я согласна с Евгением. Если денег нет, то они и не появятся. Мне показалось, что они второй дом заморозили. Рано или поздно, все равно дом сдадут.
Тоже наслышана, что в Нефтекамске строительство Интеграла идет гораздо более быстрыми темпами.
Вот именно поэтому у нас и не строятся.
руководство изначально перегоняло вседеньги в Нефтекамск/Уфу а ижевская стройка финансировалась по остаточному принципу
Сегодня в 15 часов встречаемся у дома. Надо, чтобы пришло как можно больше людей. Мы не собираемся мешать стройке, но хотим, чтобы на нас обратили внимание и помогли. А то слухи такие, что Интеграл продает свой офис и будет располагаться в нашем доме. И еще, что концом года кончается разрешение на строительство. Не знаю, может это просто слухи, но они откуда-то появились. А дыма без огня...
Сюжет посмотрела, а мы с Вами, Елена Александровна, похоже соседи.
Хороший получился сюжет, конкретно и все самое главное.
Посмотрел Ваш форум, понять не могу: квартиры дорогие, вернуть деньги не проблема если застройщик живой, плюс 4/3 ставки ЦБ за пользования деньгами, найти повод расторгнуть договор всегда есть, купит квартиру в доме уже готовом ;-)), или эту же квартиру с ареста по меньшей цене ;-))
Цена 45 или 33 сейчас.
quote:
вернуть деньги не проблема
хе, самый умный нашелся...
quote:, спасибо, конечно, за комплименты, но чёй-то я малость сумлеваюся. На что жаловаться-то будем, на нарушение каких статей и каких законов? По задумке, таким законом должен стать ФЗ N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве... Как участники долевого строительства, перед кем Интеграл не выполнил договорных обязательств, мы имеем полное право обращаться в суды. При этом, поскольку договор у каждого свой, - неизбежно с собственным, а не неким общим исковым заявлением. Что касается нецелевого использования, то на вчерашнем мероприятии я уже высказался. Впрочем, если есть что обсудить, давайте встретимся инициативной группой, а не на форуме. Кстати, в наших рядах ведь есть юристы (как минимум, одного я знаю) - их специально пригласим.
Elena Aleksandrovna
Что же до сюжета, то, горячо одобряя его идею и сам факт, полтора пожелания (если сможете повлиять на новый расширенный сюжет):
1. В сюжете показана не практически пустая стройка, как это обычно бывает, а некие работы. Они как будто есть, но ведь нас как раз волнует рискующая стать многолетней неторопливость. Тада нужно показать не работу отделочников, а отсутствие этих работ.
2. Уважаемая Анжелика Т. нас справедливо спрашивала: "Что вы от властей-то хотите?" Дык, ну законодательные инициативы - хорошо, но сильно небыстро. А вот, к примеру, попросить график, пользуясь случаем, и поспрошать за этот график.
И еще: для чего ж г. Волков, как написала Комсомолка, встречался с г. Назмиевым? Подозреваю, не иначе как второй из означенных г. чего-то хотел. Чего? Земли, дотаций, послаблений по благоустройству, коммуникациям, еще чего-нибудь? Почему бы испрашиваемое не обусловить тем самым графиком и действительно обязывающими обязательствами. Как это вызнать и как об этом сказать - конечно, проблема. Но думаю, у власти с г. Назмиевым есть точки соприкосновения и влияния. Пущай используют. (Сильно подозреваю, что в ентих их разговорах интересы у власти не наши впереди всего, а например - если даже не подозревать самое худшее - какаянить программа "молодая семья")
ЗЫ. Еще раз прошу прощения у уважаемой Анжелики Т. - у меня страшно плохая память на лица и я бросился "яростно" дискутировать, думая, что это некая то ли посторонняя дама, то ли из власти, то ли еще откуда, а она для нас списуально пришла - виноват!
Снова Интеграл прославился
http://izh.kр.ru/online/news/577501/ . Не пойму Комсомолку, левая рука не в курсе, что правая делает?На днях заместитель министра строительства Удмуртии Анатолий Кловзник обозначил <черный список> застройщиков. по его словам, лучше не иметь дел с этими компаниями, если, конечно, вы не хотите пополнить ряды обманутых дольщиков. Как сообщает <Business News>, в их число попали компании: <Химстрой>, <Экспресс>, <Интеграл> и <Линекс>. Кроме того, в Удмуртии на сегодняшний день существует 12 объектов строительства, где возникли проблемы с дольщиками. А всего, по данным замминистра, в республике насчитывается уже порядка 600 обманутых дольщиков.
На пресс-конференции, Кловзник, интеграл в "черный список " не включил. Кое- кого наш сюжет сильно задел. Начались волнения! Повторного сюжета, скорее всего, не будет.
Мы, дольщики Химстроя на Баранова, хотим пообщаться с вашей инициативной группой и просим контактные телефоны.
"....Анатолий Кловзник еще раз призвал жителей Удмуртии не приобретать жилье у недобросовестных застройщиков, которые попали в черный список. < Такие названия, как <Химстрой>, <Экспресс>, <Линекс>, <Интеграл> должны действовать на покупателя, как сигнал <стоп>. С этими компаниями нельзя иметь дел, чтобы не пополнять ряды обманутых дольщиков>,- добавил Анатолий Кловзник."
А где же он раньше был?
Что и "Интеграл" туда уже попал? Раньше нас не было в черных списках. А когда это он выдал?
Откуда цифра 600, только наш дом 310 квартир
http://susanin.udm.ru/analytics/digest/2009/11/19/197282 еще одна статья про интеграл и Назмиева
Владельцем сайта "Сусанин" является один из барыг команды Волкова. Что Вы еще хочете?
Мы хотим видеть наш дом хотя бы в такой степени готовности как у вас.
У нас сегодня из 6-ти под-в: три подъезда возведены, два до 5-го этажа из 12эт, 6-й под-д - сваи 40%, вот на этом мы брошены.
Надо уже всем вместе митинговать! Кто-то же пустил Башкирию и Татарию строить дома в Удмуртию.
Представитель нашей стройки Фарис 8 904 311 67 38, примем участие, состыкуйтесь.
quote:
Originally posted by Lusia:
Мы хотим видеть наш дом хотя бы в такой степени готовности как у вас.
У нас сегодня из 6-ти под-в: три подъезда возведены, два до 5-го этажа из 12эт, 6-й под-д - сваи 40%, вот на этом мы брошены.
От того что вы увидите свой дом в такой же стадии как у нас ничего не изменится---жить вы в нем не сможите...... хотя согласен лучше в такой стадии , потому что вам то сегодня завидуют ох как не многие и расчитывать не на что . Наиболее .. не не знаю как более или менее но вариативной мне кажется процедура с подячей заявлений в прокуратуру с тркбованием о возбуждениии уголовных дел против руководства Интеграла только подавать одному , впятером , десятером --- это так они к этому привыкли пока будут тянутся процессы или ишак или имир сами разберутся а вот шестьсот заявлений в прокуратуру цифра впечатляющая такое и по всей стране прокатится , но НАДО именно шестьсот ну 310(как край) но нас же больше 600 Этого ни один не выдержит это как мне кажется СИГНАЛ - думаю чтоб заткнуть деньги найдут -- но увы все сного как нас "быдлов" организовать, как заставить скинутся на общего юриста, лучше давайте про домофон и спутниковый телефон в подъезде ненужного дома.
Деньги у них есть - просто ситуациия позволяет их не направлять на стройцу - прикрываясь кризисом и прочей словоблудностью счас строят только трусы --- остальные давно уже пристроили свободные на более эффективные рынки....
П.С. С наступающим вас днем матери ....уважаемые страдальцы ... пусть все будет ХОРОШО
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Ижевчанка777:
[б]Надо уже всем вместе митинговать! Кто-то же пустил Башкирию и Татарию строить дома в Удмуртию. [/б][/QУОТЕ]
Т.е не пушать проживем без их строителей , БЕНЗИНА и дороги через них и всего прочего .... страна то одна .. кто пустил... НЕ В ТЕР И НАЦ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ДЕЛО козлы они просто , но богатые козлы имеют право щипать травку где хотят ( Если волк спит - а ему че не спать у него в этом доме норки нема или просто сытый он ...) А рога им обломать мы не мо-гем а уж какого цвета козлик какая разница - кстати в проблемных СТРОЙКОНТОРАХ и наших местных не мало ситуевина то таже
Господа, бросайте гнобить Интеграл!У вас ситуация не самая "гнилая"!
quote:
Originally posted by Ижевчанка777:
Надо уже всем вместе митинговать! Кто-то же пустил Башкирию и Татарию строить дома в Удмуртию.
Чтож вы "выступальщики" у своих "тонкостенку-прослушку" не купили? Свои ведь?А? На кирпич однако потянуло?!
И дом у нас хороший, и место неплохое, только вот люди уже заждались. Строим с 2006 года, нервы у всех на пределе.
"+"
"Деньги у них есть - просто ситуациия позволяет их не направлять на стройку - прикрываясь кризисом и прочей словоблудностью"
"-" "Наиболее .. не не знаю как более или менее но вариативной мне кажется процедура с подячей заявлений в прокуратуру с тркбованием о возбуждениии уголовных дел против руководства Интеграла только подавать одному , впятером , десятером --- это так они к этому привыкли пока будут тянутся процессы или ишак или имир сами разберутся а вот шестьсот заявлений в прокуратуру цифра впечатляющая такое и по всей стране прокатится , но НАДО именно шестьсот ну 310(как край) но нас же больше 600 Этого ни один не выдержит это как мне кажется СИГНАЛ"
Сильно ошибаетесь, всем чиновникам по барабану, нас после прокуратуры всех почти опрашивали в следственном отделе УБОП, уг. дело было возбуждено и закрыто по невозможности добыть доказательства мошенничества, бесчисленное количество писем в правительства РФ и УР, все отписками :"направлено в Администрацию и минстрой УР" - идут к одним и тем же местным чиновникам разводящим руками и бездействующим. На днях получила аналогичную отписку от Рапоты.
Дольщик ХМ на Баранова.
quote:
Чтож вы "выступальщики" у своих "тонкостенку-прослушку" не купили? Свои ведь?А? На кирпич однако потянуло?!
Да, потянуло! На кирпич! За который мы заплатили уже давно!
21 сентября мной был задан вопрос по "прямой линии" Президенту УР о сроках окончании строительства, вот сейчас пришел ответ за подписью министра Ходырева: "Срок ввода в эксплуатацию данного дома планируется на декабрь 2009 г. Однако, учитывая сложность ситуации в строительном комплексе, а также финансовые трудности, возникшие в результате экономического кризиса, строительство данного дома ведется медленными темпами. Поэтому, срок сдачи объекта, возможно, будет перенесен на 2 квартал 2010 года. Строительство данного жилого дома находится под контролем Минстроя УР, инспекции Госстройнадзора и Администрации г. Ижевска"
quote:
Originally posted by odindoma:
Чтож вы "выступальщики" у своих "тонкостенку-прослушку" не купили? Свои ведь?А? На кирпич однако потянуло?!
О чём, ты , говоришь? Тебя бы, в нашу шкуру!!! И перестань подглядывать!!!
Был на стойке в воскресенье. Со слов сторожей, 100% рабочих уволились. Работы не ведутся. Электричество выключили из-за экономии. Лифт сломался. Правда, тепло есть.
Кран то ведь крутится!
Сегодня работают. Своих рабочих у Интеграла нет, а субподрядчики что-то делают. В пятницу у них был большой праздник каккой-то байрам, наверное никто не работал.
quote:
Originally posted by дерево:
Был на стойке в воскресенье. Со слов сторожей, 100% рабочих уволились. Работы не ведутся. Электричество выключили из-за экономии. Лифт сломался. Правда, тепло есть.
в субботу свет горел весь день на 11 этаже, вечером погас. Кто то там ходит 
О ЕСЛИ Б ВЫ ЗНАЛИ СКОЛЬКО ПИСЕМ В ЛИЧКУ Я ПОЛУЧИЛ ПОСЛЕ СВОЕГО ПРЕДЫДУЩЕГО СПИТЧА ...........ААААФИГЕТЬ короч все советовали одно .. не дергайтесь ничягышеньки все равно не выйдет менты все коррупционеры чинуши то же -- терьпите у вас и фамилия Терпилов никуда не лезьте
P.S. ни одного знакомого имени в этих посланиях не было..........
http://www.moskva-putinu.ru/
Предлагаю задать вопрос Путину, даже если вопрос не прозвучит, они все равно ответят на него.
Черепаха молодец, хорошая идея !
Пожалуйста давайте каждый из нас обратиться в Путину, надо как то выбираться из нашего болота . А то потонем в местном болоте. Между прочим существует и Страсстбурский суд
хочу купить 1, 2комн. квартиру в построенном доме
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
Пожалуйста давайте каждый из нас обратиться в Путину, надо как то выбираться из нашего болота . А то потонем в местном болоте. Между прочим существует и Страсстбурский суд
нужны вы путину, у него таких регионов под полсотни штук, нужно волкова драть за такое вначале, а путину глубоко фиолетого, ему главное пенсии поднять.
а кто Волкова драть будет? Вы? Расскажете может как? Интересно даже....
quote:
хочу купить 1, 2комн. квартиру в построенном доме
Это не к нам
Говорят, сегодня по ТНТ вышел телесюжет (видимо, в ответ на наш), где опять показывали наш дом, и где Саетов сказал, что в доме остались одни выключатели, а в остальном дом готов к сдаче. Кто что видел, напишите, пожалуйста, может и повторять будут. Он, что, специально нас злит?
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
а кто Волкова драть будет? Вы? Расскажете может как? Интересно даже....
делать революцию и с красными знаменами садить его на кол!
Интересно, кто полностью видел телесюжет на ТНТ?
quote:
Originally posted by Ижевчанка777:
Говорят, сегодня по ТНТ вышел телесюжет (видимо, в ответ на наш), где опять показывали наш дом, и где Саетов сказал, что в доме остались одни выключатели, а в остальном дом готов к сдаче. Кто что видел, напишите, пожалуйста, может и повторять будут. Он, что, специально нас злит?
А в какое время был сюжет, можно узнать? Скорее всего он был проплачен! На это деньги они нашли! Наш сюжет вышел на федеральном канале. Рейтинг выше!
quote:
Originally posted by Elena Aleksandrovna:
А в какое время был сюжет, можно узнать? Скорее всего он был проплачен! На это деньги они нашли! Наш сюжет вышел на федеральном канале. Рейтинг выше!
А почему наш сюжет в итогах недели не показали?
Были на то причины, которые не могу написать, из-за левых читателей.
Может тогда ответите в личку?
quote:
Originally posted by Elena Aleksandrovna:
Были на то причины, которые не могу написать, из-за левых читателей.
в личку скинете ответ?
По ТНТ вчера в сюжете ухватили только "хвостик" (про "осталость только розетки поставить и дом готов"), поэтому не поняли, что это про НАШ дом. Сюжет был в 20:35 в рамках вечернего новостного блока. Думаю, что цель этого сюжета - успокоить зрителей и верха, нежели отразить реальное положение дел. Повторять не будут - сюжета даже на их сайте нет.
Местных уже бесполезно трясти по поводу ответов - они уже ответили - хватит. Надо до ВВП достучаться.
quote:
Originally posted by мурмуртянин:
нужны вы путину, у него таких регионов под полсотни штук, нужно волкова драть за такое вначале, а путину глубоко фиолетого, ему главное пенсии поднять.
Вы думаете, что САМ (ВВП, в смысле) будет лично готовить ответ? Спецов там достаточно в пресс-центре. Нам, я думаю, даже не конкретные действия нужны (скорее, свалят опять на местных), а резонанс. А если еще в эфире озвучат - так вообще красота. Лучше возможности "поговорить" с Премьером нет.
Тем более, что тема насущная - квартирный вопрос, ипотечная программа... все такое.
Поэтому хорошо бы заслать наше коллективное письмо и все ответы местных инстанций по мылу. Пусть разбираются. Хуже не будет.
Товарищи активисты! у кого хранится наша многострадальная переписка - слейте Путину, плз.
Заранее спасибо.
Ответы готовят все равно на местах. Нам отвечать снова будет Минстрой.
Но реакция МинСтроя на запрос из Москвы будет несколько иной, чем при запросе от рядовых граждан.
Реакция Минстроя на запрос от Волкова была весьма обычной.
Можно попробовать, хуже не будет.
Был сегодня на стройке. Прораб сказал, что почти смонтировали оборудование на подстанции. Урал строй не работает (13, 15 этажи), на некоторых вроде немного работают. Телефоны так и не включили. Воду не опрессовали. Перенесенный стояк отопления юг-запад, не опрессовали и не подключили. За последний месяц в квартире изменений нет. Начали установку дверей на пожарной лестнице, но пока не на всех этажах поставили.
После Путина, видимо, настроение, у всех, ноль! Понимаю! Сама на 3ем часе плеваться стала!,когда стали вопрос обсуждать об ударении йогурта!!! Но бездействие, тоже не выход! Надо действовать дальше! Будем молчать, ещё на 3 года растянут! Есть знакомые журналисты и в Башкирии и в МОСКВЕ!!! На самых криминальных передачах!
Может, попробуем с Волковым поговорить? В пн. 07.12. в 19-00 по каналу Моя Удмуртия будет прямая линия с Президентом УР. все, кто сможет, позвоните. вероятность быть услышанными больше, если позвонит как можно больше дольщиков.
телефоны и адрес эл. почты можно найти на
http://www.myudm.ru/tv/tvcatalog/prezident/
Елена Александровна, скиньте ваш конт. тел. в личку, плз.
Отправил письмо Волкову и пару фоточек. Подключайтесь, это не сложно.
quote:
Отправил письмо Волкову и пару фоточек. Подключайтесь, это не сложно.
я тоже задавала вопрос Волкову на сайте. Мало того, что первый раз мне просто не ответили, второй раз ответили после моего повторного возмущенного письма. Ответ такой: ввиду фин. кризиса возможно сдача перенесется на 2 квартал 2010. Но вообще-то сдача запланирована на 12.2009. И еще добавили: мы все контролируем и наблюдаем. Напрашивается вопрос: а вы в курсе. что сдача запланирована на 12.2008. Но диалог с ними продолжать по-моему смысла нет : слишком долго ждать ответа и все отписки. Боюсь, что в прямой эфир в понедельник нас просто не выпустят. Слишком вопрос острый, а наши органы власти на них отвечать не привыкли.
ЗЫ. это типа моя жена "задавалА" - так что не пугайтеся. Но, в общем, я с ней согласен. Хотя мб это смотря как вопрос сформулировать. Бум думать.
Задал вопрос по электронке на сайт Президенту УР:
Как может защитить себя участник долевого строительства в случае несоблюдения застройщиком условий договора, а именно - срыв сроков сдачи объекта? Какие муниципальные учреждения контролируют деятельность застройщиков и могут ли эти учреждения повлиять на скорейшее завершения строительства?
Пока ответа нет. Будем ждать. Если повезет, завтра дозвонюсь до Волкова.
Соседи, помнится, что мы не отправляли коллективное письмо в прокуратуру.
Вот здесь есть образцы таких писем а также исковых заявлений в суды http://www.kidalovo-rt.ru/article/264/47/
Изучаю этот полезный сайт дольщиков из Татарии. И возникли вопросы. Может кто-то сможет на них ответить?
1.Действительно ли надо было ПИСЬМЕННО отвечать на телеграммы о переносе сроков сдачи в 10-дневный срок? Как сообщается на этом сайте.
2.Что нам может дать получение незавершенных квартир по суду? Такой вариант также там упоминается.
P.S.
Как борются дольщики в Казани - http://www.kidalovo-rt.ru/razdel/25/
Вдохновляющие фотки!!!
Тоже спросил:
Александр Александрович, вопрос, думаю, интересует очень многих жителей Удмуртии - так называемых <участников долевого строительства>. Многие застройщики, в том числе считавшиеся ранее добросовестными - как, например, ОАО <Интеграл>, строящий дома на ул. Нижней, сейчас, пользуясь кризисом как предлогом, просто бросили или почти бросили строительство уже оплаченного нами жилья. Мы ощущаем себя крайними в сложившейся ситуации: мы ютимся на подселениях, на съемных квартирах; наши права, как показывает практика, не защищает ни соответствующий закон (ФЗN214), ни местная власть.
Какими все же, на Ваш взгляд, могут или должны быть конкретные действия органов власти, направленные на завершение строительства оплаченного нами жилья? Неужели у власти нет ни желания, ни возможности использовать свое право на контроль и регулирование долевого строительства - как это прямо установлено статьей 23 указанного закона?
quote:
Originally posted by Карфагенянин:
1.Действительно ли надо было ПИСЬМЕННО отвечать на телеграммы о переносе сроков сдачи в 10-дневный срок? Как сообщается на этом сайте.2.Что нам может дать получение незавершенных квартир по суду? Такой вариант также там упоминается.
1. ИМХО наше молчание в ответ на их предложение ни разу не означает отказа от основного договора, заключенного каждым из нас, или недействительности его. ФЗ214 прямо вменяет в обязанность застройщику информировать нас об изменении сроков исполнения обязательств и предлагать изменить договор (ст. 5, п. 3: http://www.kadis.ru/texts/index.phtml?id=6801 ), но, конечно, не обязывает нас (долевиков) запросто соглашаться с предлагаемым изменением (хотя мб мы и согласились, если б Интеграл чего-нибудь предложил в компенсацию - дождешься от них, ага!). ГК РФ, на который ссылается ФЗ214 в ст. 5, п. 3, насколько разумею описывает последствия нашего молчания в ответ на их предложение следующим образом (http://www.kadis.ru/kodeks.phtml?kodeks=6&glava=29&podrobno=1):
"Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора
...
2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок."
То бишь Интеграл мог бы через суд изменить договор, но - хренушки, они ж понимают, что это без шансов: какие у них "существенно измененившиеся обстоятельства"?
Хотя мож я и неправ, пусть юристы меня и поправят
2. Мне это тоже интересно, особенно прецеденты.
По пункту 2.
Если все квартиры будут в нашей собственности. ТО и достраивать коммуникации и вводить дом в эксплуатацию придется самим. В последствии через суд опять же выбивать деньги из Интеграла.
ИМХО.
Плюс в этом только в том, что в случае банкротства застройщика, квартира точно останется за тобой.
Спасибо!
quote:
Originally posted by Cherepaha:
Cherepaha
Но мб есть какиенить процедуры и прецеденты не просто передачи недостроя в собственность долевикам (ТСЖ), но и одновременного (а не "в последствии", как Вы пишете) обязания застройщика выплаты недофинансированной им части строительства? Поинтересуюсь завтра у адвоката. Хотя, конечно, шансов мало, иначе бы и примеров было много, и мы бы о них слышали.
[QUOTE][B]Карфагенянин
[QUOTE][B]2.Что нам может дать получение незавершенных квартир по суду? Такой вариант также там упоминается.
Л.Толстого 28 (3,4 секция) По суу получили незавершёнку. Наш дом был готов на 98%. Всё построенно, проблкма в коммуникациях внутри и их поключение
НЕТ постоянного э/снабжения, газа , горячей воды.
Плотно общаемся с Администрацией г.Ижевска, МинСтроем. Все наружние коммуникации обещают подключить, пока свои обещинмя выполняют.
Но сразу оговариваются, всё что внутри дома - это наша головная боль.
Т.К. наш застройщик в банкротстве(наблюдение), скидываемся и доделываем сами.
[QUOTE][B]Карфагенянин
[QUOTE][B]2.Что нам может дать получение незавершенных квартир по суду? Такой вариант также там упоминается.
Л.Толстого 28 (3,4 секция) По суду получили незавершёнку. Наш дом был готов на 98%. Всё построенно, проблема в коммуникациях внутри и их поключение снаружи.
НЕТ: постоянного э/снабжения, газа , горячей воды.
Плотно общаемся с Администрацией г.Ижевска, МинСтроем. Все наружние коммуникации обещают подключить, пока свои обещинмя выполняют.
Но сразу оговариваются, всё что внутри дома - это наша головная боль.
Т.К. наш застройщик в банкротстве(наблюдение), скидываемся и доделываем сами.
Разговаривала с Максимом Шумихиным (ведущий прмой линии с Волковым) Сказал, что 7 писем пришло по нашему дому. Если не дозвонимся, то в течении месяца, на все вопросы ответят письменно. Только координаты надо свои оставить!
Все вопросы и ответы заранее были подготовлены! Ну ладно, много вопросов в бегущей строке прошло! Я думаю, что где-то отложится, мимо не пропустят. Надеюсь!!!
Попиарился славно. Видел свой вопрос в бегущей строке, надеюсь Саетов тоже.
Ктонибудь был на стройке? Что там творится? Кран уже 3-й день не крутится. Конкретно встали?
Акция протеста обманутых дольщиков
Дольщики Ижевска01.12.09 18:25 14 декабря 2009 года, в понедельник, в 15 часов, на Центральной площади, напротив Дома Правительства УР, состоится Акция протеста обманутых дольщиков недостроенных и непостроенных домов по ул. Л.Толстого д.24 и д.28; ул. Серова; ул. Береговая; ул. Короткова; коттеджный поселок "Апрель";ул.Нижняя д.32; д.Пирогово, ул. Мостовая; с.Завьялово, ул. Садовая; ул. Баранова(Орсовская);
Готовьте выступления, плакаты, предложения.
Комментариев: 1 Просмотров: 204
Теги: дольщики
При любом использовании материалов сайта и сателлитных проектов, ссылка (в Интернете - гиперссылка) на ИА "День" обязательна
17 декабря как будто собирается приехать Назмиев и встетиться с дольщиками. Мы считаем, что обращаться в прокуратуру пока не нужно. Разные налоговые проверки, которые часто устраиваются с подачи прокуратуры нам (как и Интегралу) не нужны. Это может задержать сдачу дома.
чееерт... недавно только помидоры все выкинул стухшие
А все-таки, может на стройке кто-нибудь был?
quote:
17 декабря как будто собирается приехать Назмиев и встетиться с дольщиками
А откуда такая информация?
Ириковна сказала.
Мы позвонили, сказали, что стройка почти стоит, что люди собираются идти в прокуратуру. А им нужны налоговые проверки? Здесь нет отдельного дочернего предприятия, с проверкой пойдут туда, в центральный офис. Ириковна поставила в известность Назмиева, мы снова ей позвонили, вот она и сказала, что Назмиев приедет 17-го и встретится с нами. Когда они нам точно об этом скажут и скажут ли, не знаю.
А что им боятся проверок, если у них все законно
или все-таки нет?Вот и посмотрим...
В любом предприятии при желании можно найти что-нибудь не законное, или не совсем законное. А нам надо, чтобы быстрее достроили дом. И все. На 3-х этажах наклеены обои, кое-где поставлены выключатели. Электричество в конце года будет, а вот про воду ничего не говорят. Мы давно не видели Саетова, мобильный у него отключен, в офисе бывает, но, по-моему в основном находится дома. Возможно он теперь работает на дому. Дольщики со 2-го этажа видели его, сказал, что сдавать дом будут в феврале, скорее всего с недоделами, которые потом (когда-нибудь) будут устранять. У кого еще есть какая-то информация?
Хотя бы слухи какие-нибудь приятные?
сдадут ваш дом, никто дольщиков кидать не будет. Подстанцию 21 декабря сдадут. Отделка идет только не такими быстрами темпами. Я бы на вашем месте сильно не переживал(не зим строй, и не альянс). Все закомплектовано. Вот только снабженец соберается увольнятся после, НГ. вот это плохо.
Работы на стройке хоть и медленно но ведутся, Саетов не прячется и найти его не сложно. А то-что снабженец уволится этого следовало ожидать ведь з.п. не получают с мая месяца. ОЧЕНЬ ЖАЛЬ !!!!!!!
Уважаемые соседи не забывайте где вы живете БЕРЕГИТЕ НЕРВЫ.
Информация от ОАО Интеграл! 17 декабря, в 14.00ч., на 1-ом этаже нашего дома N 32, состоится собрание дольщиков. Приедет Назмиев!!!!!!!Уполномочили меня всех собрать.
quote:
Originally posted by Elena Aleksandrovna:
Информация от ОАО Интеграл! 17 декабря, в 14.00ч., на 1-ом этаже нашего дома N 32, состоится собрание дольщиков. Приедет Назмиев!!!!!!!Уполномочили меня всех собрать.
ВНИМАНИЕ!!! СОБРАНИЕ ПЕРЕНЕСЛИ НА 23.12.09г.в 14.00ч., вход по спискам, только дольщики дома N32!
Пытаются видимо свет успеть запустить?
или какая-то иная причина?
В доме активность в связи с близким собранием случайно не повысилась?
что 17, что 22 хрен редьки не слаще... середина недели, и ниразу не выходной... хоть не увольняйся
Это главный на сегодня вопрос для всех нас: кто не просто так купил квартиру в стройке, а купил ее для себя. И приходить или нет, это по-моему довольно интересная ситуация: как можно не приходить, если это самый больной вопрос на сегодняшний день. Я готова уволиться на месяц (если меня не отпустят на 1 день), но я приду. Да и на сегодняшний день, мне кажется, не держат никого: увольняйся за свой счет на 1 день или 2-9-и т.д. никому не важно. Кто знает у кого-то телефоны, сообщите, смогут ли придти.
Активности в строительстве (отделке) как будто не просматривается, наоборот, Саетов говорит (как мне сказали), что вот приедет генеральный, все вопросы к нему... Это как? По всей стройке, или по каждой квартире в отдельности?
quote:
хоть не увольняйся
#
Что уволиться на 1/2 дня подобно...
Уволюсь и приду!
Это правильно!
Я тоже приду. А кто-нибудь был 14 декабря на акции протеста обманутых дольщиков, она вообще состоялась?
Да, вчера показывали в местных новостях
Почему не идет дым из трубы??????
Там сегодня активно бегали вокруг котельной. Вырубилось у них чего-то там.
Если щас заморозят дом - пипец сразу будет.
И есчо ссылочка - http://www.dayudm.ru/article/46529/
Разморозили насосную станцию в подвале. Воду слили из системы. Сейчас там холодина. Котельная работает, говорят, не стоит волноваться, сделают.
Хочется верить...
Поздравляю с годовщиной темы на форуме! Желаю всем счастья и крепкого злоровья! а форум пусть поскорее загнется из за своей неактуальности....
СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ, УЖЕ ТОЧНО! ТОЛЬКО НЕ В 14.00ч., А В 15.00ч.!!!
quote:
Originally posted by rom-mor:
Поздравляю с годовщиной темы на форуме! Желаю всем счастья и крепкого злоровья! а форум пусть поскорее загнется из за своей неактуальности....
Спасибо! И Вам того же (в смысле счастья и крепкого злоровья, а не загнуться, конечно). Придется отметить сегодня...
quote:
Originally posted by Elena Aleksandrovna:
СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ, УЖЕ ТОЧНО! ТОЛЬКО НЕ В 14.00ч., А В 15.00ч.!!!
... и не на доме, и не наших дольщиков, и не с Назмиевым. Но - точно!
(КС - это только шукта)quote:
форум пусть поскорее загнется из за своей неактуальности....
Форум пускай живет, а загнется только наша тема по причине окончания стройки.
Форум форумом, а что с отоплением? Какие новости?
Внимание!!!
Собрание Состоится 23.12.09 г 14:00 часов
в школе N 62 по ул. Кирова 56 3 этаж,
актовый зал "Интеграл"
Это ниже нашего дома, напротив маг-на
"Cтоличный"
Надеюсь - это последняя информация!
А КАКОЙ НОВОГОДНИЙ ПОДАРОК БУДЕМ ДАРИТЬ РУКОВОДСТВУ "интеграла" НА НОВЫЙ ГОД, НАДО БЫ СКИНУТЬСЯ, ЗАДОБРИТЬ ЧУТОК начальство, КАК ЭТО ДЕЛАЕТСЯ В НОРМАЛЬНЫХ КОЛЛЕКТИВАХ. мОЖЕТ МАСТЕРОК КАКОЙ, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ТЕМАТИКИ, ИЛИ БУТЫЛОЧКУ, А МОЖЕТ ДЕНЬГАМИ? дАВАЙТЕ ОБСУДИМ--- ЦВЕТОВ ТО УЖ ТОЧНО НАДО КУПИТЬ
Дым из трубы не идет - значит ничего не сделали...
Запустили котельную, дым повалил. Я, наверное, Назмиеву подарю кисточку, пусть учится батареи красить!
Хорошая новость!
Прежде чем их красить, многие менять придется.
Думаете трубы прямо приварят?
Котельная работает, но греет не весь дом. Многие стояки заморожены. Заходили в свою квартиру -10. Холодно.
Продам, 1 комн., 16-ый, 16 этажного кирп. дома., витражная стена. Обращайтесь! Почём купила, за столько и продам!
Продам, 1 комн., 16-ый, 16 этажного кирп. дома., витражная стена. Обращайтесь! очём купила, за столько и продам!
quote:, чего вдруг? Что-то новое узнали, или просто надоело ждать?
Elena Aleksandrovna
ЗЫ. Я б тоже, наверное, продал бы. Но, чую, без шансов.
Что за настроения? Столько нервов, расстройств и в то же время надежд, и все бросить? Продвигать надо, меры принимать, а не бежать в панике неизвестно куда.
Да бежать-то и некуда. Интеграл - наша судьба.
Давайте сделаем судьбу счастливой. Так счастья хочется! А в итоге- одни неприятности.
всегда интересовал вопрос-а что двигает человеком купить квартиру в НЕСУЩЕСТВУЮЩЕМ доме, когда вокруг понастроено до е.аной матери домов с пустующими квартирами, или квадратный метр настолько дешевле, что стоило рискнуть?
quote:
Originally posted by мурмуртянин:
или квадратный метр настолько дешевле, что стоило рискнуть?
в том все и дело что В СВОЕ ВРЕМЯ было дешевле. при том что дом новый и кирпичный. но прошло время и что самое обидное стало гораздо дороже.
quote:
мурмуртянин
В нашем случае:
- дом кирпичный;
- понравилась планировка;
- приемлемое расположение дома;
- фирма Интеграл производила впечатление надежного застройщика, бойко и в срок (если не раньше срока) исполняющая обязательства;
- действительно, было несколько дешевле, чем аналогичные, но более готовые новостройки и значительно дешевле (ок. 0,6 млн.), чем похожая по площади альтернативная квартира на вторичном рынке (естественно, еще и неотремонтированная).
Думаю, у других схожими были доводы.
А риск - тогда стройки бушевали буйным цветом и не пахло кризисом, - казалось, он минимален. Да, сейчас мы, наверное, предпочли бы не связываться со стройкой, несмотря на все перечисленные плюсы. Судя по трудностям Инеграла с двумя соседними домами не мы одни такие "поумневшие".
quote:
Originally posted by truba:
чего вдруг? Что-то новое узнали, или просто надоело ждать?
Нового ничего!У меня выхода нет. Но пока никто не клюёт! Наблюдаю каждый день за нашим домом (из окна), почемуто дым то идет, то пропадает переодически, уже дня 3 так.
НА ПЕРЕПРАВЕ КОНЕЙ НЕ МЕНЯЮТ. СТОЛЬКО МУЧЕНИЙ И ВСЕ НАПРАСНО?
Мы в субботу заезжали, сторож говорит, что в некоторых квартирах тепло. Но многие стояки заморожены. Что дальше? Что скажет господин Саетов? Телефон мобильный у него недоступен.
Здравствуйте, уважаемые соседи!
Вопрос к тем, кто купил 3-х комнатну квартиру - хотите ли вы делать какую-либо перепланировку? Если да, то какую? Быть может, кто-то уже сделал, поделитесь, пожалуйста, идеями. Я в ответ поделюсь своими.
Мне хотелось бы убрать перегородки нелепой лоджии с витражом и сделать частью жилого помещения, также немного увеличить ванную за счет коридора. Возможно также объединение комнаты с витражом с кухней в кухню-гостиную, но смущает, что взрослая спальня будет далеко от детской.
И еще, кто-нибудь увеличивал проем входной двери? Были ли с этим какие-то проблемы?
Мы уже сделали перепланировку. Ванную увеличить за счет коридора не разрешили. Перегородки лоджии мы снесли, Получилась большая гостинная. Заложили большой проем бывшего зала.
Сегодня была на стройке(ставила входную дверь).Ситуация плачевная. Заморозили полностью весь дом. Сейчас отапливается только первый этаж. Все остальные этажи отключены. На 4этаже, на котором я была, лопнуло 10 батарей. У меня, в частности тоже, на кухне. Батареи уже откручены и лежат на полу. Сказали что будут менять и подключать по стоякам. У остальных батарей откручены пробки. Одна секция батареи стоит 800руб, а в среднем на каждой батарее по 10секций, вот и считайте сколько денег(около 1млн. 200т.руб) вылетело в трубу из-за халатности. В такие морозы вообще должна дежурить бригада сантехников. Как только насос остановился нужно было сразу сливать воду. Насос установлен в подвле, который не отапливается. Сторож сказал, что сейчас там тепло. В котельной даже трубы разогревали. Это сколько времени прошло, пока заметили, что даже в котельной трубы замерзли. Хорошо, что еще не лопнули. А насчет того, что иногда дым из трубы пропадает, так это котельная работает в автоматическом режиме и как только температура воды достигнет 95градусов она отключается. А сейчас она работает только на 1этаж и отключается чаще. Вот такие невеселые дела на нашем доме. Халатность, халатность и еще раз халатность!!!
ну вот и батареи будут новые и покрасят без волос.. к сдаче
Позвонили с Интеграла, сказали, что в 15-00 собрание. Дается мне, что начнут просить денег.
quote:
Originally posted by Zheni:
Мы уже сделали перепланировку. Ванную увеличить за счет коридора не разрешили. Перегородки лоджии мы снесли, Получилась большая гостинная. Заложили большой проем бывшего зала.
а кто не рарешил и какие аргументы при запрете?
а кто не разрешил? решение само собой напрашиваемое кто жить будет все равно переделают какие аргументы были при запрете?
Я давно хотел обсудить вопрос перепланировки квартир. Хочу всем напомнить, что наш дом из кирпича, а не по системе монолит. В кирпичном одноподъездном высокоэтажном доме перепланировки очень опасны, поэтому и запрещены. Разрушить дом можно за считанные секунды и это не шутка. Будьте осторожны со своими желаниями и проектами. Давайте хотя бы дождемся сдачи дома, чтобы я успел застраховать квартиру от обрушения дома, а то сейчас еще только этого не хватает
Если кто желает перепланировку - покупайте квартиру в монолите.
quote:
[B][/B]
Еще раз просили напомнить, что собрание завтра, 23.12.09г. в 15-00.
Я надеюсь, что при перепланировке несущие никто трогать не будет. Не разрешат, да и себе не враг.
А не заснять ли нам то, что будет происходить на собрании (не записать ли хотя бы на диктофон), а? Кстати, Елена Александровна...
quote:
Originally posted by Энцо:
Я давно хотел обсудить вопрос перепланировки квартир. Хочу всем напомнить, что наш дом из кирпича, а не по системе монолит. В кирпичном одноподъездном высокоэтажном доме перепланировки очень опасны, поэтому и запрещены. Разрушить дом можно за считанные секунды и это не шутка. Будьте осторожны со своими желаниями и проектами. Давайте хотя бы дождемся сдачи дома, чтобы я успел застраховать квартиру от обрушения дома, а то сейчас еще только этого не хватает
Если кто желает перепланировку - покупайте квартиру в монолите.
что то вы не кажтесь мне убедительным
Не разрешили увеличивать ванну, потому что сан. технические сооружения не могут находится над или под жилими помещениями. Только с согласования с соседями, чего мы делать просто не стали. Все отстальные перепланировки согласовывает их институт, который разработал проект дома. Согласования делаются в принципе быстро за 2-3 дня. Саетов согласовывает перепланировку тока если работы делаются без участи Интеграла, за свой счет.
Так то ванны, обычно расширяют за счет коридора, который не включается в жилую площадь.
А Вы rom-mor сломайте несущую стену и увидите на сколько я убедителен. Да и помимо несущих стен существует много нюансов !
Забегали!!! С утра кран крутиттъся, а по крыше несколько рабочих бегают!
quote:
Забегали!!! С утра кран крутиттъся, а по крыше несколько рабочих бегают!
Это, чтобы мы на собрании не сказали, что вы, мол ни фига не делаете.
это подозрительно, почему перед приездом руководства из УФЫ начинается суета, т.е. УФА не в курсе что работы стоят? Что такое Саетов сделал, чтобы очки втирать начальству? Может быть вопрос поднять на собрании?
Врет, Назмиев. Сайт Интеграла не работает.
Г. Назмиев в принципе произвел впечатление адекватного человека и даже раскрывал перед нами разные аспекты финансовой ситуации. Только вот зря ИМХО он разрешил своим сотрудникам продать квартиры. Не сильно красиво это и сильно диссонирует со словами о признании вины и сочувствии.
Фактически г. Назмиев признал, что его предприятие развивает свой бизнес за наш с вами счет: заложены (в строительном смысле), начаты и строятся несколько непродающихся домов. В непростое кризисное время, рассчитывая очевидно рассчитывает выгодно продать построенные в ближайшем будущем квартиры и, к сожалению для нас, не особо достраивая наш, уже проданный дом.
Очень надеюсь, что рано или поздно его предприятию придется немного поделиться с нами. Как я понял, у Интеграла есть или вот-вот появятся все шансы взаимовыгодно договориться с нами по отдельности или скопом.
А на собрании что-то говорили про перспективы и сроки сдачи второго дома (тот, у которого построено 10 этажей)?
Про сроки не помню, а перспектива (не для нас, а для Интеграла, но, повторюсь, во многом за наш счет), кажись, была озвучена: построить дом и квартиры будут легче и выгоднее продаваться.
Что-то жиденькие комментарии. Расскажите, как прошло собрание, какие сроки обозначены и что планируется по факту. А то складывается впечатление, что генеральный всех загипнотизировал и уехал...
я услышал следующее.
январь - сдача подстанции, постоянное подключение.
февраль - начало отделки
апрель- закончена отделка
июнь - сдача дома
Один момент был, когда товарищ дольщик предложил подписать отказ от всех претензий и чтобы интеграл сдал дом в августе.. (где логика?) Назмиев сказал: да с учетом переделки входной группы.. августь, да я подпишу. Как это согласуется с названным ранее сроком июнь? т.е. + - квартал расчет срока у интеграла.
Одно радует, что компания еще побарахтается этот год, не будет банкротиться, может быть и дом сдадут потихоньку.
Обещали совместные с ОКС походы еженедельные по квартирам, информацию на сайте выкладывать. Может быть действительно, пусть текущее состояние дел ПИШУТ, а не по телефону говорят. Есть идеи как это организовать? Можно и на этом форуме - пусть еженедельно выкладывают и отвечают на вопросы.
Вообще подход инвестирования оборотных средств одного проекта в другие инвестпроекты характеризует компанию как склонную к повышенным рискам, результаты наблюдаем.
Если бы инвестировались только прибыль с инвестпроектов, давно бы уже жили в своих новых квартирах.
quote:
Originally posted by Zheni:
Мы уже сделали перепланировку. Ванную увеличить за счет коридора не разрешили. Перегородки лоджии мы снесли, Получилась большая гостинная. Заложили большой проем бывшего зала.
Т.е. у вас получилось, что одна комната проходная? Или все-таки оставили маленький коридорчик?
quote:
Originally posted by Vanuta:
Т.е. у вас получилось, что одна комната проходная? Или все-таки оставили маленький коридорчик?
Сказал бы другими словами, но скажу по доброму и кратко - супероптимистично, даже весело стало.
Да одна комната прходная
quote:
Originally posted by sany_1972:
я услышал следующее. январь - сдача подстанции, постоянное подключение. февраль - начало отделкиапрель- закончена отделкаиюнь - сдача дома
Маленькие дополнения:
1. в апреле обещаны ключи от квартир (где деньги лежат), чтобы дольщики начали обустройство квартир (как, правда, это согласуется со сдачей дома - не помешает ли это "обустройство" сдаче?)
2. Назмиев говорил о кредите в СБ, по которому положительное решение СБ есть от 21.11 и который вот-вот откроется, и о договоренности с забугорным инвестором об инвестициях. Суммы чета я побаиваюсь разглашать, но большие (на наш дом должно хватить и не только на наш). В общем, Интеграл полон надежд развивать бизнес. Чего, я думаю, мы все ему и желаем - ну, с тем, чтобы он и о нас, грешных, имел возможность не забыть.
Подрядчики, которые как было озвучено всё доделают сами назвают срок Июнь (rudolf не даст соврать),в 1 полугодии точно сдадут думаю.
Если не соврал про кредит Сбербанка, то сдадут. Про миллиардные инвестиции ясно что вилами по воде писано.
Да.... Сильно вам там мозги прополоскали..
Удивительно, как удается людям так долго голову морочить лишь ОДНИМИ ПУСТЫМИ СЛОВАМИ.
На этом месте у меня цензурные слова заканчиваются.......... сорри пиплы
quote:
я услышал следующее.
январь - сдача подстанции, постоянное подключение.
февраль - начало отделки
апрель- закончена отделка
июнь - сдача дома
А я услышала немного иначе:
Апрель-сдача дома комиссии, а затем в течении 2х месяцев май-июнь передача дольщикам.
quote:
Originally posted by Карфагенянин:
Да.... Сильно вам там мозги прополоскали..
Опыт, накопленный годами... и количеством стоящих объектов.
Просили написать положительно настроенные дольщики. Цитирую - "Сам генеральный директор ОАО "Интеграл", такой солидной организации, взял под свой контроль нашу сройку. Теперь мы убеждены, что лед тронется и стройка дома в указанные сроки будет действительно завершена. Мы уверены, что такой уважаемый человек А.З. Назмиев сдержит слово и выполнит взятые на себя обязательства!".
Мммм.... да.....нет слов..... Неужели такие наивные еще остались? У меня, например, настроение после собрания было отвратительное до тошноты.
quote:А Вы чего, если не тайна, ожидали? Я, честно сказать, ничего. Так, может быть, получить впечатление от человека. То, что он назвал цифры и даты, предполагаемые источники финансирования - и то слава Богу. Что еще, какие такие фантастические версии и планы нас утешили бы? Что бы он не сказал (в том числе и то, что он в самом деле сказал), у нас вызвало бы (и вызвало в самом деле) справедливое недоверие, ведь столько обещаний и обманутых надежд.
Originally posted by Ижевчанка777:
Ижевчанка777
Так что не расстраивайтесь сильно, ИМХО ничего больно разочаровывающего не произошло.
quote:
Originally posted by truba:
А Вы чего, если не тайна, ожидали?
ну, типа, о корпоративе бы договорились, у нас уже устоявшееся сообщество по интересам
Прикольные фотки, красивый у нас все таки вид с дома будет.
Молодец.
К Trube
За что же вы так? Вы- всегда говорите по делу, о многих же впечатление уже составлено, и я - что, не имею права высказать свое мнение????Я тоже ничего не ожидала от приезда Главного. Но было противно и неприятно, что он нам прочел долгую лекцию о кризисе, хотя нам всем известно, что стройка до кризиса встала. Думаю, начать бы ему от наших насущных проблем, конкретно, от вопиющей безалаберной разморозки дома, а не о том, куда и когда у них уходят деньги. Интересно, какое же впечатление на вас оказал "Уважаемый"? Разочаровывающего ничего, конечно, не произошло, но ощущение противное осталось, с этим я ничего поделать не могу. Ожидала, что будут вешать лапшу на уши... Ну вот... Кто-то вот правильно сказал, чтоб к концу весны сдать дом, надо работать в авральном режиме. Для всех я реальный срок уже озвучила ранее- осень. Меня утешить трудно, посмотрите предыдущие мои слова в форуме. Если что- я та, которая спросила, когда они земли в Завьяловском районе купили, что, и на это право не имею и буду снисходительно высмеяна?
Для всех- наш дом будет обязательно сдан, вопрос во времени.
Единственное, что могу положительного сказать о собрании, что был поднят вопрос о входной группе, хотя берут большие сомнения, что он будет решен. Вроде обещали....
Ижевчанка777, ради Бога, не сердитесь, в мыслях не было высмеивать Вас. Извините, если так показалось. И "утешать" - я имел в виду и написал не "Вас", а "нас" - не принимайте на свой счет.
Может быть, на фоне неких слухов и, главное, явного обмана нас Интегралом, я ожидал увидеть некоего карабаса-барабаса, а Назмиев, повторю, произвел впечатление вполне рассудительного и откровенного (насколько это возможно) человека. Оговорюсь: впечатление поверхностное и, вполне мб, неполное и даже ошибочное, но не это, конечно, главное.
Он приводил цифры, он извинялся за то, что нас подводит, он признал недосмотр с котельной, он заверял, что весь брак исправит, он говорил об источниках финансирования, о сроках. Подробностей текущей ситуации он постарался избежать, тем более, что их немного, и они (авария!) неприятны. Все логично ИМХО. И будь кто-либо из нас на его месте, ему пришлось бы говорить нечто похожее.
(А кризис, конечно, за уши притянут:
- Почему Вы не построили дом в срок в 2008 г.?
- Потому что у меня из-за кризиса в 2009 г. не оказалось денег?)
Поэтому я подумал, что разочаровываться именно после этой встречи у нас особо нет причин. Скорее в принципе ход стоительства нас всех жутко разочаровывает. Вот, будем после НГ с надеждой ждать обещанного оживления работ, исправления ошибок, затем вручения ключей в апреле, ну, в мае, ну, в июне... Если этого не будет происходить, будем еще разочаровываться. В общем, готовлю себя к худшему.
Я задал вопрос в предыдущем своем посте, думая что мб у Вас были иные ожидания от встречи, или Вы услышали какие-то неприятные новости, которых я не услышал. И более - ни для чего. Еще раз простите. Постараюсь впредь быть аккуратнее.
quote:июнь 2009
Originally posted by Ижевчанка777:
[QUOTE][B]" в инспекции госстрйнадзора обмолвились что на новый год может и выскочат - по слухам у Интеграла совсем туго с денюжкой -- кредиты ищут и новый дом пытаются втюхать..."Неужели все плохо так? Может, осенью все-таки..... Солдат, загнали, действительно.....
На сегодняшний день ситуация с прибижением срока сдачи по сравнению с весенне летней не изменилась Т.ч. думаю хотя и не хочу что летние сроки это фантастишь при нормальном финансировании осень в лучшем случае - хотя дай аллах чтоб я был не прав
Truba, извинения принимаются.
И Вы меня простите, погорячилась. , ну что же cделаешь, у всех нас нервы не в порядке с этой стройкой. Будем ждать и надеяться, что отопление в обещанные две недели подключат, отделку продолжат... и что положительные впечатления о господине Назмиеве у нас подтвердятся. Все же хочется хочется верить в хорошее... Очень хочется верить , что отопление быстро запустят. Сантехники говорят, что указание до 15 запустить(только какого месяца?). Иначе вся отделка посыпиться
Принесли телеграмму. Переносят на 1-е полугодие- приглашают в гости, бумажки подписать
Интересно, сколько раз переносили сроки, а телеграмм не было. Толк есть что-то подписывать?
Мне приносили всегда. И сегодня тоже уже принесли.
Денег и труда работников Интеграла жалко даже на бестолковые (в смысле, что толку нет от них) телеграммы - лучше б на достройку дома потратили.
Я думаю телеграммы не бестолковые, будут использовать их потом в суде.
Кстати имейте в виду, что срок передачи квартир в договорах не указан, а значит неустойку будет довольно сложно. Спорить не надо, лучше покажите договор квалифицированному юристу, который имел дело с ДДУ.
quote:
Originally posted by Бинго:
будут использовать их потом в суде. Кстати имейте в виду, что срок передачи квартир в договорах не указан, а значит неустойку будет довольно сложно. Спорить не надо,
Некоторый опыт имеется, но поскольку это дело не совсем публичное, воздержусь от подробностей. Скажу только, что:
- ст. 6, п. 3 ФЗ N214:
"В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации."
то есть информировать и предлагать изменить договор застройщик обязан, но мы-то не обязаны соглашаться, за исключением очень некоторых случаев, описанных в ГК (где-то выше я уже, кажись, об этом писал).
- телелеграмма - не есть ни какое основание для отсрочивания обязательств по действующему договору или признания его недействительным, если дольщик не согласен заключать новый договор, а мы в подавляющем числе, если не ошибаюсь, не согласны, так что, несмотря на телеграммы, все наши договоры - действующие и, соответственно, обязательства по ним (сдача дома в 4-м кв. и передача квартир в течение 2-х месяцев после сдачи) - тоже.
В договоре не указан точный срок передачи квартиры.
п 1.4. "Плановый срок окончания строительства ... 4 квартал 2008 года"
п 4.1. "Застройщик обязан передать Объект не позднее 2-х месяцев с получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию"
Посоветуйтесь с юристами, это не точный срок передачи. А значит точный срок передачи договором не предусмотрен. Есть плановый срок, но его к делу не пришьёшь.
Точный срок звучит так:
"Застройщик обязан передать Объект не позднее 31.12.2008.
С другой стороны, точное указание окончания строительства - является обязательным пунктом договора о ДУ. А договор зарегистрирован в РегПалате => считается что именно этот срок является сроком окончания строительства.
Все ИМХО.
Предлагаю все же не слишком "консультировать" Интеграл.
Думаю, они и без нас попробуют найти зацепки. В данном же случае еще вопрос стОит ли им признавать, что срок договором явно не определен - на факт, что это лучшие для них последствия.
Бинго, возражая Вам, я говорил о телеграмме - она обязана была быть, но мы не обязаны с новыми условиями соглашаться. Поскольку мы практически все не согласны, жаль труда (пусть небольшого) и денег (пусть небольших), затраченных Интегралом на это. ЛУчше б на дом потратили.
Типа грустная шутка такая.
Я согласен, в любом случае это соглашение я не подпишу.
Я так думаю, что это соглашение никто не подпишет. Хотя подписание этого дополнения к чему ведёт? К нашему согласию о продлению сроков??? Так и без согласия они продлятся. Ваши мнения.
Прочел статью http://www.deduhova.com/blog/?p=921 . Теперь боюсь ходить в торговые центры. Лучше уж наш дом. Всех с наступающим! Всего наилучшего! Не грустите! Дом сдадут, когда не будь, может быть.
Дорогие будущие соседи! Поздравляю всех с Новым 2010 годом!
Желаю всем крепкого здоровья и нервов
, счастья и благополучия!Надеюсь, что следующий новый год мы будем встречать уже в собственных квартирах.
С наступающим Новым Годом!
Поздравляю всех будущих соседей с Новым Годом!!!
Желаю следующий Новый Год встретить во дворе дома заселённого!
Поздравляю всех с наступающим НОВЫМ 2010 ГОДОМ !!!
quote:
Originally posted by Бинго:
Желаю следующий Новый Год встретить во дворе дома заселённого![/B]
предлагаю в 00.30 спуститься, стаканы с собой иметь!
зы
Так, значит, после войны в шесть часов вечера! (с)
Можно будет из кирпичиков с соседней стройки мангальчики сложить...
Всех с Новым Годом!!!Удачи!!!
А Бинго и Энцо с Днем рождения!!!!
quote:
Можно будет из кирпичиков с соседней стройки мангальчики сложить...
Хороший мангальчик выйдет-этож скоко мяса надо??? Возьмём неустойку барашками.
quote:
А Бинго и Энцо с Днем рождения!!!!
То-же присоединяюсь
да уж, присоединяюсь.
если только это не один человек под одним ником.
это символипчно..................
ап..
Проезжал сегодня мимо нашего домика- решил доехать до ворот- не смог- утонул в снегу. Кран башенный как-то странно повёрнут.
Говорили, что 4-го начнут работать. Завтра съездим на стройку.
кто-нибудь был сегодня на стройке?
Был на стройке - всё закрыто никого нет, один сторож, отопления нет. Батареи говорит лопнувшие сняли - ждут новые
Будем дальше верить
И не по теме- новогоднее настроение--- вчера ездили по просторам Удмуртии- и 30км. на санях на лошадях по лесам- чудо
Сегодня была на стройке, приехали сантехники, но работать начнут завтра, так сказал сторож.
да уж, почитал я тут ваши сообщения и понял что второй дом видимо к Олимпиаде в Сочи построят... А тем временем планируются "народные" гуляния по поводу дня рождения и свадьбы Назмиева. Делайте выводы, господа дольщики...
Шел мимо стройки. Сторож сказал, что сегодня - никого, будут работать с понедельника.
На Изумруде (6-я Подлесная, около живем), все праздники работа кипит, а наши все отдыхают, устали очень.
А про сроки сдачи второго дома кому-нибудь что-нибудь известно?
quote:
А про сроки сдачи второго дома кому-нибудь что-нибудь известно?
А у Вас там квартира что ли?
quote:
Originally posted by truba:
А у Вас там квартира что ли?
Аха, так точно.
Знаю, что некоторые дольщики со второго дома подписали заявление о переносе сроков и получат взамен не двухкомнатную квартиру, а трехкомнатную.
9го проезжал мимо дома, видел свет горел в одной квартире (часов в 6 вечера), этаж 4-5 вроде...
Был сегодня на стройке- со слов сторожа - сегодня приехали сантехники и привезли радиаторы отопления. В праздники никто не работал.
quote:
Originally posted by Cherepaha:
Знаю, что некоторые дольщики со второго дома подписали заявление о переносе сроков и получат взамен не двухкомнатную квартиру, а трехкомнатную.
Хм...какую информацию я узнаю, интересно интересно...
Есть движения, кто в курсе? Уважаемый человек, интересно, оправдывает надежды?
Есть планировка только однокомнатной квартиры, а по поводу строительства вчера меня уверили что сделают всё возможное чтобы к концу сентября 2010 года окончить строительство второго дома (он же в планах Нижняя, 37)...будем держать пальчики и надеяться....
quote:
а по поводу строительства вчера меня уверили что сделают всё возможное чтобы к концу сентября 2010 года окончить строительство второго дома (он же в планах Нижняя, 37)...будем держать пальчики и надеяться....
Ну да- а они (Интеграл) не сказал , что в 32 доме уже живут? Смотрим правде в глаза- разговаривал сегодня с сантехниками- в данный момент они производят перегруппировку новых радиаторов , которые привезли. Потом будет установка радиаторов. Потом опрессовка. Затем заполнение системы ( неизвестно чем- воды в доме нет)по стоякам. И это всё они должны сделать в феврале. Допустим сделают- но дом-то надо прогреть- что бы вести отделку. Вообщем вышли в весну и о сдаче дома в июне- только мечтать. Кто знает как дела с подстанцией? По словам Интеграла - похоже новоселье будем отмечать вместе 32 и 37 (шутка)
Какое-то повторение 2009 года идет... Что может и закончиться также...
quote:
Originally posted by User Name 005:
Какое-то повторение 2009 года идет... Что может и закончиться также...
писал вопрос на прямую линию с Волковым. Пришел ответ, подписанный министром строительства, смысл которого такой:
1. Все пучком, на контроле держим
2. Кризиз туда-сюда
3. Срок сдачи, возможно, будет перенесен на 2 полугодие 2010 года.
quote:
писал вопрос на прямую линию с Волковым. Пришел ответ, подписанный министром строительства, смысл которого такой:
1. Все пучком, на контроле держим
2. Кризиз туда-сюда
3. Срок сдачи, возможно, будет перенесен на 2 полугодие 2010 года.
А мне ответили, что сдача, возможно, будет во втором квартале 2010 года.
Звонил сегодня в Интеграл, подстанцию не сдали(не приняли), устраняют недоделки. На днях обещали сдачу. Вроде как договорились с Дивари, на отделку. Ждут отопления.
Дорогие сострадальцы! Предлагаю маненько оживить диалог с властями. Помянуть им один из первых ответов (пост N171 Черепахи на с. 5 этой ветки). В том ответе и последующих, получаемых нами, полно фраз, которые демонстрируют:
А) незнание предмета ("проложены и подключены инженерные коммуникации");
Б) стремление не защитить граждан (нас) и предпринять действенные меры для ускорения постройки дома, а, напротив, оправдать недобросовестного застройщика (из ответа нам: "учитывая сложную ситуацию в строительном комплексе, а также финансовые трудности, возникшие в результате экономического кризиса, строительстов данного дома ведется медленными темпами" - на редкость циничное утверждение ИМХО);
В) отсутствие контроля за строительством, о котором говорится в законе и практически в каждом письме-ответе.
Чем все это не поводы обратить внимание руководства нашей республики на персону госп. Ходырева, подписывающего такие вещи, и руководства федерального на работу "строительной власти" Удмуртии, а? Сроки со времени получения ответов достаточно большие, чтобы сделать выводы об их "правдивости" и расторопности высоких чиновников.
Я бы взялся составить рыбы для соответствующих писем. Ваши мнения?
Готов подписать ))
Согласны подписать
to truba:
готов подписаться, контакт отправил в личку
quote:
Originally posted by truba:
Я бы взялся составить рыбы для соответствующих писем. Ваши мнения?[/B]
+2. Сообщи здесь когда-куда подойти-подписать
про 2 полугодие я вспылил, указан 2 квартал, и то удивился, че бы они стали так карты раскрывать и народ пугать
Подпишем!!
Согласен подписать
Извиняюсь за небольшую задержку с подготовкой рыбы для нашего письма - удалось им заняться только сегодня.
Сразу оргвопрос.
Нужно ли выложить текст прямо здесь или разослать заинтересованным, скажем, по электронке? Первый вариант может подключить большее число людей, однако нужна ли нам такая уж широкая огласка прежде времени.
Я думаю можно и здесь выложить. Мы же ничем незаконным не занимаемся.
В любом случае надо просмотреть его. А вот вопрос ко всем: Подписывали ли вы какие-нибудь дополнительные соглашения? И изменял ли кто-нибудь ответственность за невыполнение сроков?
Все же я решил (по крайней мере, пока) отправить в личку и (или) на мыло. Гляньте плз и при необходимости предложите правки.
К сожалению, не получилось пока отправить пользователям Карфагенянин, Oilboy, ыефыл. Жму кнопку "Post", и выскакивает некая "Ошибка 3", хоть тресни! Помогите, кто знает, как это обойти, или, если хотите, дайте в мою личку мыло. (Извиняюсь, если, напротив, из-за многократного постирования отправилось много сообщений)
quote:
Подписывали ли вы какие-нибудь дополнительные соглашения?
вопрос такой.
Если получили очередную телеграмму, но ни по одной из них не подходили в Интеграл и не подписывали ни одного допсоглашения по переносу сроков, то считается ли вручение нам данной телеграммы (согласно ГК РФ и договора долевого участия с интегралом), что как бы они нас официально уведомили и по истечении определенного срока в любом случае идет автоматическое согласие с нашей стороны о переносе сроков строительства? (еща раз повторюсь, может какая хитрая фраза "вшита" в договор долевого участия)
Молчание в данном случае не считается согласием на перенос сроков строительства.
по ФЗ N 214 Интеграл обязан уведомить нас о переносе сроков не позднее чем за 2 месяца до срока.
А если большинство людей все же переехало? Многие же продали свои квартиры, чтобы купить в стройке... Телеграммы улетают в пустоту. Мы вот переехали, старую продали, как же иначе новую купишь
quote:
Originally posted by Ижевчанка777:
А если большинство людей все же переехало? Многие же продали свои квартиры, чтобы купить в стройке... Телеграммы улетают в пустоту. Мы вот переехали, старую продали, как же иначе новую купишь
Лучше всего и на всякий случай официально (т. е. с отметкой о регистрации бумаги) уведомить их о новом месте фактического проживания. Мы так и сделали.
Касателдьно входной группы. Пришло письмо из Уфы с предложением устройства входной группы.
Новая группа предлагается такая :
Напоминаю кто не в курсе: Сейчас не предусмотрено помещения для консьержа, входа в дом 2 - А и B на рисунке.
Предлагается сделать доподнительную дверь (рядом с цифрой 1), сделать новый проём в капитальной стене (обведено кружком)
4,5 - сделать помещением консьержа, оборудовать санузел.
Остаётся проблема такая, что вход B должен быть отдельным (по пожарным нормам).
Но туда можно сделать доступ по чип-карте, пользоваться им всё равно будем редко (я надеюсь) когда лифт не работает или крупногабаритное что-то надо заносить.
Решение надо срочно, поэтому дайте свои предложения. Я считаю этот вариант неплох.
что-то не видно картинки. Или у меня что-нибудь глючит?
у меня тоже "глючит", но я Бинго доверяю ))) согласный то есть
по ссылке у меня тоже не открывает
дайте почту вышлю
Что-то не совсем понял, почему "дополнительный проем". Разве его сейчас нет - как же тогда к лифтам проходим? Или я не сориентировался?. И где имеющийся сейчас сквозной проход через дом ("замуровали, демоны" (с))?
quote:
Originally posted by Бинго:
Касателдьно входной группы. Пришло письмо из Уфы с предложением устройства входной группы.
Новая группа предлагается такая :
Напоминаю кто не в курсе: Сейчас не предусмотрено помещения для консьержа, входа в дом 2 - А и B на рисунке.Предлагается сделать доподнительную дверь (рядом с цифрой 1), сделать новый проём в капитальной стене (обведено кружком)
4,5 - сделать помещением консьержа, оборудовать санузел.Остаётся проблема такая, что вход B должен быть отдельным (по пожарным нормам).
Но туда можно сделать доступ по чип-карте, пользоваться им всё равно будем редко (я надеюсь) когда лифт не работает или крупногабаритное что-то надо заносить.Решение надо срочно, поэтому дайте свои предложения. Я считаю этот вариант неплох.
Вставьте не ссылку а картинку!
Кажись, понял. Помещения 4, 5 оборудованы в бывшем проходе к лифту - том, что на непервых этажах является длинным коридором. Так? Ну, в общем, кажись, выход. Если, конечно, удастся сразу организовать вход со стороны строящегося дома.
Вариант, для консьержа очень не плохой. Вопрос в том, чье будет это помещение? Интеграла? (мы арендаторы) или предложат нам его выкупить? И не куплено (кем либо) это помещение сейчас?
Может нам еще и помещения у мусоропроводов выкупать... лифты, чтоб до своего этажа подниматься...
Дело в том, что первый этаж - офисный. Насколько я знаю, часть из них выкуплена.
помещения и места общего пользования все наши. Офисные все не наши.
Вроде так поняла- Назмиев нам уступит помещение под консьержа... пойдет на уступки, так сказать...
Помещение консьержа располагается там где должен был быть проход (корридор)
Уступки видимо в том что они понесут доп. затраты на пробивку проёма, перепроектирование, оборудование сан. узла для консьержа + дверь.
Консьерж нужен, для того, чтобы следить за порядком, в том числе в холле дома. Если его расположить конкретно в этом месте, ему видны тока лифты, а что делается в остальном холле, не видно, том числе и кто входит на лестничную клетку. Второе, если дверь будет на чипах (вход В), то со временем на лестничную клетку будут попадать все кому надо и не надо, и консьерж за этим ни как не уследит, кроме этого есть люди которые любят ходить пешком.
quote:
Originally posted by truba:
Я бы взялся составить рыбы для соответствующих писем. Ваши мнения?
Вышлите, пожалуйста, мне тоже письмо. (дольщик 32 дома кв.N 52)
quote:
Originally posted by Zheni:
Консьерж нужен, для того, чтобы следить за порядком, в том числе в холле дома. Если его расположить конкретно в этом месте, ему видны тока лифты, а что делается в остальном холле, не видно, том числе и кто входит на лестничную клетку. Второе, если дверь будет на чипах (вход В), то со временем на лестничную клетку будут попадать все кому надо и не надо, и консьерж за этим ни как не уследит, кроме этого есть люди которые любят ходить пешком.
Вы отвергая предлагайте. Ясно что вход Б лучше под охрану консьержа отдать, только это пожарным нормам противоречит.
А консьерж там нормально сидит, других вариантов и нет. пишите в PM или если хотите встретимся
А Интеграл то чего от нас хочет по поводу консъержа, письма, подписанного большинством жильцов?
Может тогда назначим встречу, за одним письмо к МедПуту подпишем?
Контакты же где то в одном месте собраны. Готов обзвонить ЧАСТЬ жильцов, думаю еще кто-нить тоже напряжется безвозмездно.
quote:
Originally posted by Бинго:
дайте почту вышлю
почта у меня в личных данных
Я подпишу сам по консьержам отвезу с ОКС. Если сможете подъежте завизируйте.
Лучше предложенное, чем ничего. А) отказаться и не ставить консъержа никогда не поздно. Б) сейчас не видно, как можно сделать по-другому. А если придумается, скинемся и сделаем.
Бинго, если это необходимо, называйте дату и место, попробуем собраться или - вариант - подойти к Вам, куда укажете, по одиночке, чтоб подписать.
Тоже хочу куда-нибудь подъехать, что-нибудь подписать!!! Отпишите хоть в ПМ что ли, куда-когда!
Я подписал, отвёз в Интекгарл в ОКС отдал Савельевой. Она обещала проектировшикам пока выслать чтобы проект разрабатывали.
Но она просила чтобы от инициативной группы ещё подписались, одной подписи мало.
Кто сможет заедьте в Интеграл, подпишите. Они там сидят целыми днями чай пьют =)
По работам сказала что меняют радиаторы, как тепло пустят так отделочники заработают. А пока мол они в подвале и на 1 этаже работают. Видимо устраняют результаты порыва.
Видел ещё на стройке вентиляционщиков.
Заходил сегодня в офис, письмо подписал. Подстанцию пока не сдали.
Вчера газетку в почтовый ящик бросили, называется "Любимая газета" N2 от 21 января 2010г. Интересно про "Интеграл" написано- даже упомянули дом N20 по ул. Авангардной. Статью подготовил Александр Харевский- может кто знает?
А что написано?
quote:
Вчера газетку в почтовый ящик бросили, называется "Любимая газета" N2 от 21 января 2010г. Интересно про "Интеграл" написано- даже упомянули дом N20 по ул. Авангардной. Статью подготовил Александр Харевский- может кто знает?
А что написали-то, что-то положительное? Тогда понятно, чьих это рук дело.
quote:
А что написали-то, что-то положительное? Тогда понятно, чьих это рук дело.
Нет - статья негативная. В ней описывается о неисполнении "Интегралом" своих договорных и гарантийных обязательствах- обещают продолжение.
Как интересно! Вот бы взглянуть на эту статью.
Дорогие будущие сожители! Сделал паузу в неделю, чтобы все желающие откликнуться на наше возможное воззвание к Медведеву-Путину, таки откликнулись.
Откликнулось человек 7. Много это или мало? Не знаю, поэтому решил посоветоваться - будем мы это писАть али нет, и, если будем, то как будем собирать подписи, и сколько будет достаточно? Попутно спрашиваю неоткликнувшихся: обозначте как-то свою позицию - хотя бы и отрицательную.
Сам я сильно сомневаюсь и в эффективности и в целесообразности послания. Сомневаюсь - не в смысле не желаю этого, а именно сомневаюсь. Кстати, не менее, а более действенными, но не исключающими иного, считаю обращения в Прокуратуру с просьбой проверить факты нецелевого использования и расхищения наших средств.
ЗЫ. Все направленные мне правки приняты практически безоговорочно.
"как будем собирать подписи"
надо комуто сидеть в удобном месте с письмом, у кого сидячая работа и к нему люди по предварительному звонку подойдут. могу я сидеть.
"Сомневаюсь - не в смысле не желаю этого, а именно сомневаюсь."
везде надо писать, на другой стороне баррикады тоже люди, они тоже хотят удовольствие получать от хорошо сделанной работы, а не "сигналы" (c) со всех сторон
quote:
Originally posted by ыефыл:
везде надо писать, на другой стороне баррикады тоже люди, они тоже хотят удовольствие получать от хорошо сделанной работы, а не "сигналы" (c) со всех сторон
Полностью согласна!!! Куда подъехать для подписи?
Предлагаю собраться на стройке в выходной с утра. Например - ближайшая суббота 10-00.
??
мы не сможем, давайте вечерком в будни.
трешки в построенном доме есть еще в продаже?
quote:
Originally posted by freelance:
трешки в построенном доме есть еще в продаже?
Могу продать
quote:
Originally posted by Карфагенянин:
Предлагаю собраться на стройке в выходной с утра. Например - ближайшая суббота 10-00.
??
А лучше в воскресенье, т.к. в субботу некоторые работают. Я думаю, большинство смогут!? Предлагаю 31 янв. в 11.00ч. Кто за?
quote:
трешки в построенном доме есть еще в продаже?
"Почти" трешка продается... 75 м.
Звонил сегодня на стройку, сказали, что сдали подстанцию, заканчивают монтаж батарей. Как думаете, врут?
Нет, не совсем врут. Заканчивают опрессовку батарей, про подстанцию не знаю. Прораб на совещании был в Уфе. Назмиев сказал, что надо быстрее сдавать дом, иначе совсем нет новых продаж. Звонили Назмиеву, он так оживленно сказал, что в феврале будет тепло, э/э., пустят лифты, сказал что еще чуть-чуть и ....переезжаем.
Уважаемые сопереживатели! Творческое предложение высказал Cherepaha: направить письмо не ВВП, а САМОМУ ДАМу в блог. Не уверен, что нужно именно в блог (это все же не шибко формальная площадка), мб на сайт, ведь там есть вполне официальный инструмент. Тут полтора вопроса:
1. Количество символов ограничено - 2000. Первоначальный вариант содержал ок. 5500. Я его изо всех сил сжал, типа получилось. Поскольку стало короче и все равно отправим вскорости, заканчиваю шифроваться, выкладываю, а если кого и напугает, только лущще.
Читайте, дополняйте, исправляйте.
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Мы, участники долевого строительства д. 32 по ул. Нижней в Ижевске, обращаем Ваше внимание на проблему нашего недостроенного дома (уверены, решения подобных проблем желает большое число наших сограждан). Застройщик (ОАО <Интеграл>, ген. дир. А.З. Назмиев, Уфа), собрав с нас деньги и пользуясь предлогом-кризисом, практически заморозил строительство. Спасая свой бизнес, он по сути переложил бремя расплаты за свои решения на наши семьи.
Мы обращаемся в суды, но они занимают месяцы и годы, а люди остаются без жилья. Поэтому считаем, что в законодательстве и практике власти нужны рычаги влияния на недобросовестных застройщиков. Мы видим, что федеральная власть, используя законные методы, влияет на бизнес в интересах граждан. Что в нашей проблеме мешает делать это на местах: неполнота законодательства, нежелание чиновников? Так или иначе, считаем, ситуацию нужно поправлять.
В нашем случае на свои обращения мы получаем отписки от министра строительства Удмуртии А.Г. Ходырева, показывающие следующее.
1. Незнание предмета. Из письма N186-И от 01.07.09: <проложены и подключены : коммуникации - водопровод, канализация:>. Это не было сделано тогда, многое не сделано сейчас.
2. Желание не защитить граждан (нас) и ускорить работы, а, напротив, оправдать застройщика, очевидно нецелевым образом потратившего средства. Из писем N08-02/5223, 08-02/5913 и др.: <учитывая сложную ситуацию:, а также финансовые трудности, возникшие в результате экономического кризиса, строительство: ведется медленными темпами>. На редкость цинично! И деньги были собраны, и строительство должно было завершиться до кризиса.
3. Отсутствие контроля за строительством: сроки его окончания, обещаемые министром в каждом ответе, просто повторяют информацию застройщика. В чем же контроль?
Мы не за то, чтобы чиновники вмешивались в бизнес по любому своему усмотрению. Но за то, чтобы власть действовала, когда бизнес ущемляет интересы большого числа граждан.
2. Коллективное авторство, как я понял, там невозможно. Придется кому-то лично обратиться от имени всех. Например, мне. Есть тут и плюс (минус, понятно, в том, что немассовое послание) - собирать подписи не нужно. Какие будут соображения?
подписаться от имени инициативной группы застройщиков, написать что несмотря на отписки от министра строительства Удмуртии А.Г. Ходырева, господин Назмиев несмотря на кризис покупает земли под новые стройки, а Ходырев ему их продает.
а помоему и так всё понятно. Если факты писать- то никаких ограничений по знакам не хватит. Посылай- хуже не будет.
Truba, вы все очень хорошо и грамотно написали. Лучше не напишешь
quote:
Originally posted by truba:
posted 27-1-2010 02:10 PMУважаемые сопереживатели! Творческое предложение высказал Cherepaha: направить письмо не ВВП, а САМОМУ ДАМу в блог. Не уверен, что нужно именно в блог (это все же не шибко формальная площадка), мб на сайт, ведь там есть вполне официальный инструмент. Тут полтора вопроса:
1. Количество символов ограничено - 2000. Первоначальный вариант содержал ок. 5500. Я его изо всех сил сжал, типа получилось. Поскольку стало короче и все равно отправим вскорости, заканчиваю шифроваться, выкладываю, а если кого и напугает, только лущще.
Читайте, дополняйте, исправляйте.
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Мы, участники долевого строительства д. 32 по ул. Нижней в Ижевске, обращаем Ваше внимание на проблему нашего недостроенного дома (уверены, решения подобных проблем желает большое число наших сограждан). Застройщик (ОАО <Интеграл>, ген. дир. А.З. Назмиев, Уфа), собрав с нас деньги и пользуясь предлогом-кризисом, практически заморозил строительство. Спасая свой бизнес, он по сути переложил бремя расплаты за свои решения на наши семьи.
Мы обращаемся в суды, но они занимают месяцы и годы, а люди остаются без жилья. Поэтому считаем, что в законодательстве и практике власти нужны рычаги влияния на недобросовестных застройщиков. Мы видим, что федеральная власть, используя законные методы, влияет на бизнес в интересах граждан. Что в нашей проблеме мешает делать это на местах: неполнота законодательства, нежелание чиновников? Так или иначе, считаем, ситуацию нужно поправлять.
В нашем случае на свои обращения мы получаем отписки от министра строительства Удмуртии А.Г. Ходырева, показывающие следующее.
1. Незнание предмета. Из письма N186-И от 01.07.09: <проложены и подключены : коммуникации - водопровод, канализация:>. Это не было сделано тогда, многое не сделано сейчас.
2. Желание не защитить граждан (нас) и ускорить работы, а, напротив, оправдать застройщика, очевидно нецелевым образом потратившего средства. Из писем N08-02/5223, 08-02/5913 и др.: <учитывая сложную ситуацию:, а также финансовые трудности, возникшие в результате экономического кризиса, строительство: ведется медленными темпами>. На редкость цинично! И деньги были собраны, и строительство должно было завершиться до кризиса.
3. Отсутствие контроля за строительством: сроки его окончания, обещаемые министром в каждом ответе, просто повторяют информацию застройщика. В чем же контроль?
Мы не за то, чтобы чиновники вмешивались в бизнес по любому своему усмотрению. Но за то, чтобы власть действовала, когда бизнес ущемляет интересы большого числа граждан.2. Коллективное авторство, как я понял, там невозможно. Придется кому-то лично обратиться от имени всех. Например, мне. Есть тут и плюс (минус, понятно, в том, что немассовое послание) - собирать подписи не нужно. Какие будут соображения?
Великолепно, я бы сказал, если еще и учесть ограничения по количеству символов.
quote:
Originally posted by truba:
2. Коллективное авторство, как я понял, там невозможно. Придется кому-то лично обратиться от имени всех. Например, мне. Есть тут и плюс (минус, понятно, в том, что немассовое послание) - собирать подписи не нужно. Какие будут соображения?
А можно отправить и на сайт, и "по старинке", почтой. На сайте написать, что то же самое, но с большим количеством подписей, уже выслано. Как думаете, есть смысл?
На стройке никого нет, никто не работает и в чем теперь смысл?
Когда уже будут приятные новости?
Какой смысл нужен то? Отсутствие работ это и есть смысл быть во все колокола...
quote:
А можно отправить и на сайт, и "по старинке", почтой. На сайте написать, что то же самое, но с большим количеством подписей, уже выслано. Как думаете, есть смысл?
#887 IP
P.M. Ц
Ничего не делают, вот я и говорю: в чем еще может быть смысл? Что ни делаем, все без результата, одно вранье. Когда уже продвинутся хоть какие-то раб0ты?
Типа отправил (успел в январе). В начале сделал приписку:
"От имени более, чем 100 участников долевого строительства д. 32 по ул. Нижней в Ижевске обращаю Ваше внимание..."
Хотя нас тут на сайте не "более 100", но, думаю, если и ошибся, то не намного.
Бум ждать ответа.
Помнится, на собрании господин Назмиев, рассказывал, что на других объектах Интеграла, раз в месяц собирают дольщиков и рассказывают им, о том что сделано, причем прямо на стройке. Может, товарищ Саетов тоже проведет для нас экскурсию и расскажет, что они сделали за этот месяц с лишним после собрания.
quote:
[B][/B]
Саетов бывает на месте? Или он телефон сменил?
Говорят, в четверг будет здесь Назмиев, надо бы узнать, что-то новое может придумает. Truba -вам обязательно надо сходить и спросить, что сделано после собрания. Может еще кто-нибудь пойдет, на прием мы постараемся записаться.
quote:
Originally posted by Надя1952:
Говорят, в четверг будет здесь Назмиев, надо бы узнать, что-то новое может придумает. Truba -вам обязательно надо сходить и спросить, что сделано после собрания. Может еще кто-нибудь пойдет, на прием мы постараемся записаться.
Так вот почему на стройке кран ожил сегодня утром!!!
и дым повалил...
quote:
и дым повалил...
А дым, по-моему, и не переставал валить, но это ничего не значит. Просто котельная работала в автоматическом режиме и сейчас, наверное, также работает. Или Вы думаете, отопление опять запустили?
Сказали, что Назмиев приедет с замом, который останется на выходные и , если позволит температура, будут пускать тепло.
опрессовка отопления ещё не до конца сделана. А так говорят , что с долгами по зарплате начали расчитываться (хотелось бы верить)- вот и народ появился на 37 доме.
да интеграл похоже вылазит -с зарплатами рассчитывается полностью.
Сейчас день сурка закончится и будет полегче, а то приедет - дым пойдет это все фигня... надо искать двенадцать добровольцев желающих вскрыть вены если не сдадут дом уже к этому четвергу Журналистов и врачей среди жильцов найдем, вот тогда приедет не только Астахов а еще и т.Страхов всесте с большим СТРАХОВЫМ и Верный глава всех обманщиков собственноручно в 24 часа завершит строительство ..... хотя почти наверняка я ошибаюсь, надо рассмотреть вариант о массовом прыжке с крыши несданого дома , .... но где найти столько отчаянных пара-шутистов Мужаемся люди---СКОРО ЛЕТО!!!!!!!!
quote:
Originally posted by Надя1952:
Сказали, что Назмиев приедет с замом, который останется на выходные и , если позволит температура, будут пускать тепло.
а из какого отверстия они тепло пускать будут ?, если их живьем увидите - скажите пусть побольше пускают , а то в этом году что то совсем холодно , надоело машину прогревать ,да и огородный сезон не за горами ТЕПЛО ОНО ВСЕМ НУЖНО
quote:
Originally posted by Надя1952:
Truba -вам обязательно надо сходить и спросить, что сделано после собрания. Может еще кто-нибудь пойдет, на прием мы постараемся записаться.
Я, извиняюсь, завтре с ранья в командировку. Но ктонить из наших сходил бы да заглянет в честные глаза г. Назмиева и задаст вопросик-другой, то, конечно, было бы замищательно.
Сегодня мылом получил уведомление из администрации Президента РФ. Цитирую:
"Сообщаем что (именно так, без запятой! - truba) Ваше обращение, (а тут поставили - значит, этот знак препинания им таки знаком принципиально) поступившее на имя Президента ... направлено в Правительство Удмуртской Республики"
Гы-гы-гы!...
Машина заработала.
quote:
Originally posted by truba:
...поступившее на имя Президента ... направлено в Правительство Удмуртской Республики"
Это все нормально. Реагирует правительство УР(Минстрой) на письма из администрации Президента, намного энергичнее )) чем от рядовых ижевцев(как утверждает Шумилов).
Работаю уже почти год рядом с нашей стройкой, ни разу не видела на 37-м доме больше 2-х человек. Сегодня с утра - аж 10!!! И кран дааа, работает. Если и завтра увижу такое количество работников - начну верить в чудеса. )))
Неужто письма испугались? Или того, что г-н Хабибуллин, разогнав Кантек, активно займётся Интегралом?
quote:
Originally posted by VeeTa:
Работаю уже почти год рядом с нашей стройкой, ни разу не видела на 37-м доме больше 2-х человек. Сегодня с утра - аж 10!!! И кран дааа, работает. Если и завтра увижу такое количество работников - начну верить в чудеса. )))
Неужто письма испугались? Или того, что г-н Хабибуллин, разогнав Кантек, активно займётся Интегралом?
я на сколько помню, Назмиев на собрании говорил что деньги субподрядчикам в феврале заплатит и начнут работать
ДА! Сегодня лично утром насчитал 11 строителей на доме интеграла. И кран тоже даже крутился. Только в районе 12 часов ни одной души уже небыло. Возможно все были на обеде.
quote:
Originally posted by BOBBY:
Возможно все были на обеде.
Не знаю, как сегодня. Но раньше тоже наблюдал у них безукоризненную дисциплину в отношении обеда. Как 12-00, так их всех сметало...
quote:
Originally posted by User Name 005:
Не знаю, как сегодня. Но раньше тоже наблюдал у них безукоризненную дисциплину в отношении обеда. Как 12-00, так их всех сметало...
да и праздники все отдыхают, в УФЕ видимо еще социализм.
Что-то им совсем некуда спешить.
quote:
Originally posted by sany_1972:
Назмиев на собрании говорил что деньги субподрядчикам в феврале заплатит и начнут работать
вот я и говорю - начну верить в чудеса. Даже ТАКИЕ! )))
в марте кладку закончат 37 дома, это точная информация.
>>в марте кладку закончат 37 дома, это точная информация.
Вы меня умиляете своей наивностью, этих "точных" сроков называлось уже 3, включая слова Назмиева по срокам пуска тепла в 32 доме.
quote:
Originally posted by gradus:
в марте кладку закончат 37 дома, это точная информация.
Еще один прогноз GRADUSA:
"сдадут ваш дом, никто дольщиков кидать не будет. Подстанцию 21 декабря сдадут. Отделка идет только не такими быстрами темпами. Я бы на вашем месте сильно не переживал(не зим строй, и не альянс). Все закомплектовано. Вот только снабженец соберается увольнятся после, НГ. вот это плохо."
по подстанции не угадал!!
Новый график
<a target="_blank" href="http://radikal.ru/F/s002.radikal.ru/i197/1002/f2/870bbc255db3.tif.html"><img src="http://s002.radikal.ru/i197/1002/f2/870bbc255db3t.jpg" ></a>
Уважаемый Бинго, мне жутко интересно, какой же новый график, но truba в командировке, а тем, что Вы выложили в своем предпоследнем сообщении я пользоваться не умею. Я зашла на сайт Радикал, но как и где там посмотреть рисунок, не знаю. Не могли бы Вы обнародовать столь интересный документ как-нибудь попроще. Извиняюсь за свое невежество в области компьютеров и заранее спасибо.
Спасибо, не обрадовали.
В опубликованном документе написано буквально следующее:
"Объект: 16-ти этажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания населения и !!!ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ!!! в 6 микрорайоне Северо-Западного жилого района в Октябрьском районе г. Ижевска"
Для меня это новость " и подземной автостоянкой", а для Вас?
по подстанции небольшие заморочки с электросетями, они должны изготовить и установить два вакумника(вакумный выключатель). что то долго решают.
quote:
что то долго решают.
А когда они что-то быстро решали? А подземная автостоянка - это просто здорово.
Будем ставить свои машины в подвал дома- здорово- а если не засунем- то по ближайшим дворам.
quote:
они должны изготовить и установить два вакумника(вакумный выключатель). что то долго решают.
а что у нас электросети своё производство наладило?. Сегодня кто нибудь из "Интеграла" приезжал?
quote:
Будем ставить свои машины в подвал дома- здорово- а если не засунем- то по ближайшим дворам.
А мы их будем на руках в подвал заносить?
Купим всем домом мопеды- всем места хватит
Я извиняюсь, очень спешил. Bond спасибо за корректировку.
Встречались мы с Назмиевым вчера, он сказал что как обещал, в апреле дом сдадут =/ Якобы система теплоснабжения опрессована, боятся запускать тепло в холода, ждут температуры хотя бы -10 градусов. На мой взгляд это ерунда, днём -10 есть запускать можно и сейчас. Якобы подстанцию смонтировали и сдали. Говорит ходил по дому, обои не отклеились, плитка не отвалилась.
Отделку обещал начать с марта. Месяц говорит хватит на то чтобы всё доделать.
Про стоянку сильно сомневаюсь, располагать там её негде, может в теоретическом 5 доме
Про подземную стоянку: насколько я знаю, изначально дом планировался с ней. Это ещё когда у них не было разрешений на строительство. А когда получили, то проект уже оказался без стоянки. Вот так.
quote:
Originally posted by VeeTa:
Про подземную стоянку: насколько я знаю, изначально дом планировался с ней. Это ещё когда у них не было разрешений на строительство. А когда получили, то проект уже оказался без стоянки. Вот так.
насколько помню, в Интеграле говорили что условия (грунтовые воды или еще что) заставили проект изменить и отказаться от стоянки. Это они сразу говорили при покупке квартиры.
тоже слышал про несоответствие грунтов для подземки... хотя в 50ти метрах от дома подземка сделана, но во дворе дома и на ней только песочек насыпан, без строений...
quote:
Originally posted by sany_1972:
насколько помню, в Интеграле говорили что условия (грунтовые воды или еще что) заставили проект изменить и отказаться от стоянки. Это они сразу говорили при покупке квартиры.
Ну я ооочень давно покупала, почти первая , тогда ещё сам Интеграл не знал про несоответствие грунтов. Ну или знал, но не сказал. А может, я уже за давностью лет забыла, как всё было. )))
поднимем тему...
в тысячный раз складывается впечатление, что по активности на стройке можно узнавать о прибытии гостей из Уфы и дате их отправления домой
quote:
Originally posted by kiaMAN:
в тысячный раз складывается впечатление, что по активности на стройке можно узнавать о прибытии гостей из Уфы и дате их отправления домой
Не знаю, насколько в тему, но попробовал обратиться к Назмиеву с просьбой-предложением по электронке:
"Вы на собрании с нами предлагали достоверно информировать нас о ходе строительства. Пока ни одного собрания с этой целью не было. Понимаю: собраться самим и собирать нас - дольщиков - вероятно, непросто. Однако, на мой взгляд, совершенно несложно информировать нас, используя Интернет. Место нашего - дольщиков указанного дома - общения - форум:
https://izhevsk.ru/forummessage/39/371566-23.html
Причем на этом форуме специалисты Вашего предприятия уже "отмечались" (Ирина Ирековна, по крайней мере). Повторю, технически это очень просто - раз в неделю или, при необходимости, чаще давать информацию о том, что сделано на этой и что планируется сделать на следующей неделе. Причем не вступая ни в какие дискуссии с форумчанами - это если у Ваших сотрудников есть опасения, что общение на форуме будет неприятным (а претензии в создавшейся ситуации, конечно, неизбежны), или что дискуссии могут возбудить ненужные радикальные действия. Если Вы или Ваши сотрудники сочтете нужным, то можно и на вопросы наши отвечать, хотя бы те, что, на Ваш взгляд или взгляд Ваших сотрудников, являются корректными.
Все это безусловно снизит напряженность и опровергнет многие слухи и домыслы о Ваших планах и делах, возможно, безосновательные от недостатка информации. Если же даваемая на форуме информация покажет (как мы всё же надеемся), что то, о чем Вы говорили на упомянутом собрании в отношении планов скорейшей достройки дома - правда, наверняка она - эта информация - удержит кое-кого из нас от обращений в различные инстанции.
Надеюсь быть правильно понятым и буду благодарен, если Вы примете мое предложение."
предлагаю предложение "трубы" потдержать , в то же время давайте организуем тотализатор, как ответят на это предложение руководители "Интеграла" --- мое мнение 5-1 что пошлют нас нафиг
было бы неплохо...
quote:
давайте организуем тотализатор, как ответят на это предложение руководители "Интеграла"
Сто процентов, Назмиев проигнорирует Ваше предложение.
т .е. на мой 1 рубль вы соласны поставить 1кв м своей квартиры --- сто пудов(100%) это подразумевают
А руководитель проекта "Изумруд" отвечает на вопросы своих дольщиков и потенциальных покупателей!!! Даже фото регулярно выкладывает, чтоб народ не беспокоился и продажа шла лучше.
Когда уже у нас будут добрые вести?
quote:
Originally posted by Надя1952:
Когда уже у нас будут добрые вести?
всю неделю кран крутится народ кирпич кладет
quote:
всю неделю кран крутится народ кирпич кладет
ну это вести для второго дома, а для первого есть что-нибудь?
Зашел по пути на стройку. На втором (не нашем) доме как будто работа кипит. Наш заморожен. Говорят, ждем хотя бы -5 С на улице, иначе отопление не пойдет.
Вот ведь пруха Интегралу! Сами небеса толкают не достраивать проданный дом, а все ресурсы бросить на перспективный в плане будущих продаж рядошний.
Так что с надеждой смотрим прогнозы. Вроде как с 15 по 21 может быть что-то такое. Тока верится с трудом:
- ночером таки наверняка за -10 будет,
- внутри дома после морозов едва ли потеплеет быстро.
Вопрос дилетанта: а можно поэтажно электричеством прогревать и подключать тепло?
quote:
Originally posted by truba:
Зашел по пути на стройку. На втором (не нашем) доме как будто работа кипит. Наш заморожен. Говорят, ждем хотя бы -5 С на улице, иначе отопление не пойдет.Вот ведь пруха Интегралу! Сами небеса толкают не достраивать проданный дом, а все ресурсы бросить на перспективный в плане будущих продаж рядошний.
Так что с надеждой смотрим прогнозы. Вроде как с 15 по 21 может быть что-то такое. Тока верится с трудом:
- ночером таки наверняка за -10 будет,
- внутри дома после морозов едва ли потеплеет быстро.Вопрос дилетанта: а можно поэтажно электричеством прогревать и подключать тепло?
короче в марте запустят
quote:
Originally posted by sany_1972:
короче в марте запустят
[ругается непечатно]вся беда в том - что, чтобы запустить отопление необходима вода- а её нет.
Осенью заполняли через шланг с деревянного дома. А сейчас такими темпами заполнения вода успеет превратиться в лёд. Даже если на улице будет -5, то внутри дома ещё долго будет -20. Так, что не раньше марта. Печально
Интегралу это все известно было изначально.
В среду с 19:00 по 19:15 на стройке подписываем очередные письма. Те кто не сможет в это время не расстраивайтесь, если подписей будет мало - выберем дополнительное время.
Куды письма-то? Или пока секрет?
Truba, вы же в курсе. Это последний, самый "мягкий" вариант.
[QUOTE]Truba, вы же в курсе. Это последний, самый "мягкий" вариант.[/QUOTE
Согласен, приду.
В субботу ходил на стойку. Кроме сторожей людей не видел. Квартира двушка юг-запад задумываюсь снести стену, и промерял площадь квартиры. Может кому интересно: по плану 74,2метра, в реале оказалось 73,8. Почти попали! На этаже все батареи стоят, но видно, что часть меняли. Поставили веселенькие квартирные звонки, розетки, выключатели.
Через регпалату зарегистрируют меньшую плошадь. теряется примерно около четырех кв.метров, хотя за квартиры мы платили за метры по расчеу строителей. Почему так происходит, кто в курсе - отвентьте.
Не переживайте, сказали, что все пересчитают на основании обмеров БТИ.
в домах интеграла стены с утеплителем или чисто кирпичные?
Стены кирпичные толщиной 640мм,утеплитель с первого этажа по 7этаж по системе "ЛАЭС".
С тоской смотрю на изменения прогноза погоды.
В ближайший четверг до -37 опустится, официальный прогноз...
Напоминаю, в среду 17.02.10 с 19:00 по 19:15 на стройке подписываем письма.
На следующей неделе по прогнозам будет тепло. Может пустят отопление?
приехал водоканал, что-то делают в колодце- где находиться задвижка на ввод в дом. По стройке ходит г-н Саетов- говорит ,что пытаются запустить отопление, но пока не получается. Может действительно запустят отопления в этом месяце?
Тоже подошла, спросила что делают. Усатый дяденька посмотрел на меня недобро и спросил: а это вы мне постоянно звОните? Получив ответ НЕТ, буркнул что подключают воду. Как ни пытала про отопление, добилась только ответа ЗАПУСТИМ. Как скоро - неизвестно...
quote:
Originally posted by Mother52:
Не переживайте, сказали, что все пересчитают на основании обмеров БТИ.
Пересчитать-то пересчитают, ещё б деньги вернули за переплаченные квадраты... Или вы, Mother52, именно этот вопрос с ними обсуждали? Тогда уже становится интересно.
Да, об этом был разговор, что согласно БТИ буднт доплата, или возврат. Как будут возвращать, не знаю, может будут же у них когда-то деньги. Нам возврат не грозит, т.к. убрали одну из лоджий и сразу добавилось более 1,5 м2. Так что доплачивать придется, хотя за такое затянутое стр-во с них надо брать, а не им платить.
quote:
Originally posted by Mother52:
Да, об этом был разговор, что согласно БТИ буднт доплата, или возврат. Как будут возвращать, не знаю,
Практика по дому на Авангардной 20, была такова, что доплату заставляли выплачивать, а по поводу возврата, кричали что ничего не выплатят (специалисты то все как на подбор), и заставляли дольщиков писать отказ от возврата. Может особо стойкие по суду вернули.
Опять херня какая то...
Вся улица Нижняя начиная от нашего дома и до Кирова залита водой, вытекающей из под стройки. Аварийка только что подъехала...
quote:
Опять херня какая то...
Вся улица Нижняя начиная от нашего дома и до Кирова залита водой, вытекающей из под стройки. Аварийка только что подъехала...
Походу водопровод тоже разморозили.
На кирова пробка была... залило все
Что-то случилось в колодце в котором задвижку меняли- вот и затопили улицу. Сегодня проезжал мимо- видел, что из колодца откачивали воду. Лишь бы погода не помешала продолжить работу.
погода уже который день отличная.
никто не в курсе, что там продвигается или какой новый план у них есть? никто на стройку не заходил?
был сегодня на стройке- всё пытаются холодную воду включить.
quote:
всё пытаются холодную воду включить
а нас то это как колышет.
Они не пытаться должны, а уже сделать давно. На виду такие темпы работ, что создается ощущение, что для отмазки они там копошаться и не думают ничего реально делать. вообщем опять пустили на самотек - раз дольщики притихли, то можно видать...
может все таки прокуратуру подключим уже, а...?
quote:
что создается ощущение, что для отмазки они там копошатьс
так уже полтора года такой темп работы. Похоже все появившиеся деньги кинули на соседний дом- что бы изобразить вид активного строительства
Подписали же письмо в прокуратуру, отправьте. Мой голос - ЗА.
По четвергам на собрании присутствует посланец Назмиева из Уфы. Доступ свободный. Может завтра кто-нибудь побывает? И скажет конкретно: когда будет отопление, вода и з/э? Мы заезжали вчера, сказали, что пускают воду, а затем отопление будут пускать.
quote:
Originally posted by Надя1952:
По четвергам на собрании присутствует посланец Назмиева из Уфы. Доступ свободный. Может завтра кто-нибудь побывает? И скажет конкретно: когда будет отопление, вода и з/э? Мы заезжали вчера, сказали, что пускают воду, а затем отопление будут пускать.
а где это собрание проходит?
воду так и не включили
кто-то что-то знает о сегодняшнем собрании с участием засланца Назмиева?
Внимание!
с 6 марта будет открыта "горячая линия" по вопросам строительства в Удмуртии по ситуации на сегодняшний день (в том числе рассматриваются юридические вопросы)
контактный тел. 600-545
Кто дозвонится, плз, выложите на форум вопрос-ответ
Думаю, это может быть полезно.
сегодня отопление подключают... думаю получется
Сегодня заезжали на стройку. 3 человека работают, пускают отопление. Сказали, что пока не сделают, не уедут (они из Нижнекамска).
Прочитали в Любимой Газете объявление консультация дольщиков ОАО "Интеграл" бесплатно и тел. 477-999
Сегодня дым из трубы идет целый день, возможно отопление запустили.
Я же вам говорю, что пускают отопление, дошли до 8 этажа, устраняют утечки. Наш стояк совсем еще не запустили.
ОКС сказал, что отопление дали по всему дому. Электричество по постоян. схеме НЕ готово. Про воду ничего не смогли прояснить.
Если кто в курсе, напишите как дело обстоит с водой.
Прораб сказал, что вода есть, но правда или нет не знаем. Батареи не все горячие, вернее есть совсем холодные, продувку не делают, говорят прогреется само, от температуры(может к маю куда им спешить). Некоторые трубы грели газом. На 2-м доме работа идет полным ходом, сегодня человек 25 работало, а в нашем доме несколько электриков. Так что тот дом могут, если не раньше, то одновременно сдать.
даааа, на втором доме работают активно. каждый день возятся. прям завидно. в нашем доме была сегодня. батареи проверяла только на своём этаже (10-й), тёплые и в подъезде и в квартире. Ещё сказали, что отделочники выходят чуть ли не с понедельника. Постараюсь зайти проверить, а то что-то мне не поверилось.
а скажите доступ там свободный и как попасть в квартиру? спасибо.
вообще-то никто не препятствует, сторож только спрашивает: "Куда?", я обычно отвечаю: домой! пускает. Только если ваш этаж закрыт или в квартире бытовка (как у меня), то надо просить ключи в красивом деревянном домике у прораба. Ну это тот же сторож скажет.
Www.myudm.ru/news/line/?id=39972
заседание по проблеме обманутых дольщиков
Вчера в 13:00 был на планёрке строительной. Проводил Главный инженер из Уфы. Тепло запущено на 90% (есть кое-где недоделки небольшие), идёт подготовка к отделке. Плановый срок выхода отделочников - 18 марта. ОТделку скорее всего будут делать 2 организации - Дивари, Ригена. Срок окончания работ ставят 1 мая. Строительные работы по наружному водоснабжению закончены, идёт процесс сдачи Водоканалу.
Наружное электроснабжение будут доделывать когда грунт оттает.
Заходил в квартиру, после разморозки системы отопления плитка и шпаклёвка не отвалилась, только местами в углах где текла вода видимо.
В целом обстановка рабочая, так что есть шансы что к лету квартиры получим )
Когда начали обсуждать 37 дом, меня вежливо "попросили" с планёрки. Не знаю что там за секреты. На стройплощадке тусовалось человек 15 в робах "Интеграл" похожи на каменщиков.
Спасибо за информацию. У нас снова есть график работ. Осталось проконтролировать. Возможно, нам поможет в этом прокуратура.
Сегодня отвезли туда письмо. По подсказке дольщиков к письму добавили фразу "Просим понудить застройщика к скорейшей сдачи дома".
http://susanin.udm.ru/news/2010/03/12/220488
Ижевск. Удмуртия. К 250-летию столицы Удмуртской Республики дольщики, купившие квартиры в 5 проблемных домах получат жилье. Такое заявление сегодня, 12 марта, сделал заместитель главы Администрации Ижевска Валерий Грахов. По его словам, в течение этого года долгожданное жилье должны получить 577 человек, которые приобрели недвижимость у компаний <Химстрой>, <Экспресс>, <Нива> и <Интеграл>. По поручению Президента Удмуртии, который весьма резко отозвался о работе Администрации города с дольщиками, в течение этого года будут сданы:
- 3 и 4 секция дома по Льва Толстого, а та же построена трансформаторная станция, которая обеспечит бесперебойное электроснабжение дома,
- 11-этажный дом по улице Короткова,
- второй дом комплекса по улице Ворошилова,
- 10-секционный дом по улице Карла Либкнехта,
- 16-этажный дом по улице Нижней.
По словам Валерия Грахова сразу после сдачи домов, квартиры дольщиков будут оформлены в их собственность. В каком порядке этот процесс будет проходить у тех, чьи квартиры продавались по два, а то и три раза, он не уточнил, отметив лишь, что таких случаев в Ижевске единицы. Замглавы Администрации Ижевска так же отметил, что для достижения цели, поставленной главой региона, будут использоваться все возможные методы - от убеждения до принуждения. В том числе, чтобы заставить застройщиков, которые убеждают в том, что не имеют средств для продолжения работ все же завершить строительство домов, муниципальные власти заставят изыскать средства путем продажи офисов и автомобилей, числящихся в активах предприятий.
Напомним, что по данным республиканского министерства строительства, в Удмуртии зафиксировано 16 проблемных объектов долевого строительства, которые ведут 11 застройщиков>. Это около 1300 реально или потенциально обманутых участников долевого строительства. При этом динамика роста выглядит удручающе: в 2006 году в республике было зарегистрировано 3 проблемных объекта, в 2007 - 4, в 2008 - 9, в 2009 - 16 объектов.
вот эта же информация
http://www.udm-info.ru/news/economics/12-03-2010/merging.html
Возник вопрос в порядке бреда. Господа соседи, никому совершенно случайно не известно - БТИ наш дом уже обмеряло? Был же, помнится, момент, когда сдача казалась так возможна, собрание даже тогда собирали по поводу создания ТСЖ. Может, тогда и обмеры заказали? Есть у кого-нибудь возможность узнать? Спасибо заранее.
quote:
БТИ наш дом уже обмеряло?
По логике не должны. Замеры делаются когда установлены все ограждающие элементы- это перегородки, двери, окна, короба (которые закрывают коммуникации)и т.д.
Эту информацию должен предоставить застройщик
quote:
Originally posted by VeeTa:
БТИ наш дом уже обмеряло?
БТИ обмеряет не ранее даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Угу, Интеграл сильно удивился моему вопросу. Ну да ладно, не всё им нас удивлять )))
Ну, дык, началась отделка (18-го) али нет, ктонить знат?
Утверждают, что около 80 человек вывели, с понедельника еще часть добавится.
Сам не видел.
Я была на стройке в середине недели, тогда вышли несколько человек с Divari (судя по жалобам бригадира, 80 там не набралось). Ригена (которая занимается моим этажом), как сказали в Интеграле, должна была выйти сегодня, но вышли ли и в каком количестве - они и сами не знают. А я что-то ленюсь так часто на 10-й и обратно подниматься проверять, и так уже хорошо отработала бег по лестнице. ))))
Сегодня была встреча дольщиков, которые написали заявления об отделке квартир собственными силами, с заместителем Назмиева. Сказали, что с понедельника, вторника приедут башкиры человек 60 и будут выполнять все работы подряд. Еще сказали, что 1 мая "дадут ключи от квартир" (хотя ключи от собственной квартиры у многих, если не у всех имеются), т.е. все должно быть готово. В мае сделают благоустройство и вперед- переезжаем))) Когда переедут 40%- включат лифт.
В последние дни много обнадеживающих дольщиков новостей: совещание по проблемам обманутых дольщиков при президенте УР, газеты (Еженедельники АИФ, Комсомольская правда) об этом же напечатали. Обозначены в них планы по завершению строительства домов, имеющих 60-80 процентов готовности. Неужели лед тронулся, господа?
ага раскатали губенки, сдадут вам незавершенку и будете сами доделывать, че волков дурак шоле бабки в жилье вкладывать просто так на правах дарения, у него полно контор, кто по норме "монолитную социалку"за год нашлепает.
Волков, в данном случае, не собирается ничего доделывать, сделают сами, Интеграл. Волков перечислил дома, которые почти готовы к сдаче, а обманутые дольщики, у которых нет еще и стен в доме (например на Баранова)? Им остается только ждать и ждать. Одно дело дом без отделки, с чем могут еще справиться дольщики, другое дело дом без стен.
Побывали на стройке. Пока изменений немного, однако встретили Саетова. Он был бодер (необычно для последних месяцев - неужто и в самом деле финансирование открыли?). Утверждал, что:
- прямо на тот час в доме было 20 отделочников (мы, понятно, всех не видели, а видели 5 человек на 6-ти просмотренных этажах),
- завтра еще 60 будет,
- дом ко дню Победы отделает
Пожелали ему удачи в этом деле.
ЗЫ. На втором доме настоящий кипиш, только на верхней площадке 18 человек насчитали.
офф: у кого квартиры на 16-м этаже? Как там с отделкой и, вообще, нет ли каких то дополнительных недостатков по сравнению с другими этажами?
У меня на 16, то же самое что на других. Зашпаклёвано, откосы на окнах плитка в санузле.
Кстати, забыл сказать: обои во всех помещениях (правда, не в очень большом числе), которые мы видели, одинаковые. Мелочь, но неприятно.
да Бог с ними, с обоями! лишь бы сдали уже
quote:
ко дню Победы
сегодня территорию трактор чистил, чуть меня не задел
а в доме... конечно 60-тью человеками там не пахнет, но определенная активность наблюдаетя.
quote:
Originally posted by VeeTa:
да Бог с ними, с обоями! лишь бы сдали уже
Это да.
quote:
Originally posted by stangen:
60-тью человеками там не пахнет
В панике пытаюсь представить, как это в нашем доме пахнет 60-ю человеками.
(КС - это только шутка)
quote:
Originally posted by truba:
В панике пытаюсь представить, как это в нашем доме пахнет 60-ю человеками.
(КС - это только шутка)
был вчера, половина если не больше этажей закрыта, ну ходят люди, кто-то даже работает. что-то вялотекущее... пока непонятно про какой май идет речь
Был в обед, на 16 этаже копались 2 девушки - отделочницы, устраняли дефекты по штукатурке стен. Установили водосчётчики, краны и разводку сантехники до сантехприборов. Установили розетки и выключатели, не пойму только зачем их ставить до оклейки обоями.
Похоже дом все-таки будет сдан? А квартиры свободные еще есть? Где можно посмотреть?
Сегодня звонила в офис. Сказали, что 60 человек из Башкирии прибыли. Сегодня также вышла бригада по устранению дефектов канализационных труб. Сдачу обещали к 1мая.
Дом конечно будет сдан вопрос когда только. А отделочницы из Уфы были точно, ходил там их бригадир, ругался на всех )
Никто не знает, что горело сегодня в районе 21-30 на стройке? Много пожарных было. Размораживали, водой заливали, теперь спалить хотят? Героический у нас дом!
Заходил в квартиру, видел человека четыре молоденьких пацанов гордо носящих звание строитель! Пофоткал , сравнил с фото годовой давности, результат туалетная бумага на стенах называемая обои великолепной расцветки, да еще тепло в квартире - остальное пока также, плитку которую прошлым летом перекладывали опять лицезрел на полу. Да резетки встали на свои места, В общем перечень работ для сдачи дома потихоньку исполняется , хотя майская сдача из разряда грез несбыточных - думаю к ноябрьским а не майским если продолжат работать а не уйдут в летние долгосрочные отпуска
[УРЛ=хттп://талкс. марк-итт.ру/форумс/ицонс/форум_пицтурес/001458/1458839.йпг][ИМГ]хттп://талкс. марк-итт.ру/форумс/ицонс/форум_пицтурес/001458/тхм/1458839.йпг:320:240:ъцлицк фор енларге 1024 X 768 174,1 Кб пицтуреъ[/ИМГ][/УРЛ]
Вот такие ъмутныеъ обои
quote:
Никто не знает, что горело сегодня в районе 21-30 на стройке?
Пожар был в соседнем доме, не надо нас пугать, тем более на ночь))
нормальные такие обои !
Вот может кому будет интересно.
Фото 26 марта 9-00
quote:
Originally posted by BOBBY:
Вот может кому будет интересно.
на первом фото из трубы дома справа круглосуточно валит дым на фоне голубого в данный момент неба...
просто песня
(исправил по уточнению автора фото)
дым валит круглосуточно
нормальные обои я их долго выбирал
Был сейчас в доме. Работает бригада из Башкирии. Они занимаются отделкой 4, 6, 10-16 этажей. Точно открыты 13,15, точно закрыты 10,16 и ниже шестого. На остальные особо не заглядывал.
В квартирах расшивают заново швы в потолках. Еще одна бригада из Нефтекамска устанавливает электрику снизу в верх, но в выходные они не работают. Судя по коробкам и внешнему виду электрика такая http://www.wessen.ru/product/?cat=6
По словам бригадира срок им поставили 20 мая, 1 июня должны жильцы въезжать, деньги Интеграл платит, не жаловался. У него с понедельника будет работать уже 40 человек.
Заметил еще, что на соседнем доме стены в 1,5 кирпича наружные(кроме тех что с окнами), в построенном доме толще. Удивило. Кризис видать все таки заставил удешевлять строительство.
quote:
нормальные обои я их долго выбирал#1027 IP
P.M. Ц
Уважаемый Gradus, обои -то нормальные, только почему в одной квартире во всех комнатах обои одинаковые, тоска же. Может проявить немного фантазии, или обоев других просто нет и через неделю после заселения мы начнем кидаться на стены.
Я думаю, что через неделю Вы их просто переклеите.
насколько я помню обои были трех видов... сам завозил.
Ну что граждане соседи, процесс пошёл )) Был на объекте вчера, на каждом этаже по бригаде работает 7-8 человек. Работа кипит вроде бы, хотя как я понял есть перебои с поставкой материалов.
Черепаха, не ты выкладывал планировки нашего стояка варианты ?
Скиньте у кого какие мысли есть по перепланировке пожалуйста.
Двухкомнатная квартира, в которой стояк с батареей перенесли в "зимний сад"
Отправил в p.m.
Погулял сегодня по своему этажу. Грустно. Были рабочии- слышал их говор. Но за час пребывания на своём этаже- не видел ни какого шевеления в работе- все сидели в своей коморке. Время 13-00 - 14-00
quote:
Originally posted by Cherepaha:
Отправил в p.m.
Спасибо )
По информации от подрядчика по наружным сетям (электрика) подстанция и кабели наружные силовые смонтированы, идёт процесс оформления документации (разрешение на включение).
quote:
Originally posted by Бинго:
По информации от подрядчика по наружным сетям (электрика) подстанция и кабели наружные силовые смонтированы, идёт процесс оформления документации (разрешение на включение).
Вот это странно. я три недели назад была в инспекции Госстройнадзора, мне уже тогда сказали, что по наружным сетям есть разрешение на включение. как-то неправильно у них налажен канал обмена информацией.
Там давно уже 1,5 человека...
А я про то же- амбиций много- а толку нет. С ПРАЗДНИКОМ ВСЕХ.
ХРИСТОС ВОСКРЕС!!!!!!
ВОИСТИНУ ВОСКРЕСЕ!
quote:
Originally posted by iqrum:
ХРИСТОС ВОСКРЕС!!!!!!
Воистину!
Воистину воскрес!
Что это все молчат? Как дела на стройке? Знаю, что наш, 6-й этаж, ничего не делают.
quote:
Что это все молчат? Как дела на стройке? Знаю, что наш, 6-й этаж, ничего не делают.
Я была там два дня подряд, позавчера и вчера, мы дверь ставили. Сложилось впечатление, что работа кипит:у нас наконец-то положили плитку в санузле, полностью подготовили стены и потолок к отделке, покрасили двери, закрыли коробом трубы на кухне, положили плитку в коридоре на этаже, в соседней квартире я видела рулоны линолеума.
truba, скажите, а какой у вас этаж?
quote:
truba, скажите, а какой у вас этаж?
13
Сегодня в районе пяти был на стройке. Нижние этажи закрыты, а на верху люди работают. У меня(13эт) стелили линолиум. Рабочие говорят, что с 16 этажа устанавливают сантехнику. Пол не переделали, только затерли трещины. Люди вроде как суетятся. Сказали, что запустили один стояк с водой для нужд строителей. По электрике, ждут пока подтает земля. Truba, дверь ставили?
quote:
Originally posted by rudolf:
Truba, дверь ставили?
Угу. Зашли по случаю на стройку - там аж четверо в квартире копошатся. Башкиры. Обсудили, когда лучше ставить дверь - сейчас или после сдачи. Нас уверили, что лучше - вчера. Поэтому ноги в руки и на следующий день организовались.
Тем, кого проблема скорейшей установки железной двери волнует можем дать в личку:
- контору, которая быстро и за 10,6 ставит нестандартную (90 см) дверь:
- "контактное лицо" из наших отделочников, чтобы культурно все заделать.
Кстати, двери в соседние квартиры - просто беда, как близко. Бум надеяться, что сталкиваться будем не так часто и неболезненно.
Мое так мнение, что ставить надо позже. Строительных материалов они еще много будут в квартиру заносить: краски, клеи, сантехника(ванна), электроплита. Сами они не всегда в чистой одежде ходят, могут быть свежие пятна краски на одежде. И гарантии, что следов всего этого не останется на Вашей новенькой двери - нет никакой.
Возможно их мнение связано с тем, что Вы теперь не станете предъявлять претензии ко входной двери, когда будете подписывать акт приема-передачи.
а скажите в какую сторону открывания будете или уже поставили двери - внутрь (как о проекту) или наружу?
сам думаю (уверен) - наружу...
мое мнение, что дверь надо ставить после сдачи дома- во первых могут возникнуть проблемы с ключами ( потом долго будет глодать мысль- а вдруг ключи ещё у кого нибудь есть) , а во вторых вся строительная пыль не благотворно влияет на шарниры и те-же замки. Да и в квартирах ещё ничего нет. Ну если уж завезли чего-нибудь- то тогда обязательно надо ставить- замки можно поменять. С праздником всех!!! С Днём Города!!!
Сейчас есть перекодируемые замки, я лично поставила с таким замком. А строительной пыли не избежать. Когда будете ставить- увидите и такая пыль будет от каждой устанавливаемой двери.
Да есть перекодируемые- но они один раз перекодируються- а старые ключи выкидываются - и всё( хотя может есть и новые технологии). А пыль от установки дверей не перекроет ни какую пыль от стройки. Т.е. в нашем домике пока в воздухе постоянно находится взвешаная смесь воздуха и строительной пыли. Никого не пугаю - ставьте двери на здоровье. В конце-концов - можно просто замок промыть растворителем, смазать и поставить обратно. А вообще-то хотелось узнать какую дверь ставить лучше( в сравнении цена/качество).
Нам, правда, сомневаться уже поздно ))))
quote:
Originally posted by Cherepaha:И гарантии, что следов всего этого не останется на Вашей новенькой двери - нет никакой.
обернули, как нам и посоветовали, полиэтиленом и малярным скотчем - надеемся, малость спасет.
quote:
Originally posted by iqrum:могут возникнуть проблемы с ключами
Опять же как насоветовали, напока поставили временную (простую и дешевую) личину.
quote:
Originally posted by kiaMAN:а скажите в какую сторону открывания будете или уже поставили двери - внутрь (как о проекту) или наружу?сам думаю (уверен) - наружу...
да, наружу.
Мы поставили входную дверь еще осенью 2008г.
Конечно, наружу.
Сегодня была на стройке. Начали устанавливать сантехнику на 16 этаже и на 8 этаже по моему видела. Обои наклеенные понравились. Наклеивают аккуратно. Работают отделочники и в субботу, и в воскресенье. Электричества пока нет. Лифт днем работает, но я не рискнула зайти.
Здравствуйте дольщики этого дома. Хочу узнать ваше мнение, стоит ли покупать квартиру в вашем доме?
Каждый день хожу около вашего нового дома, и вроде появились кое какие изменения в лучшую сторону.
СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА СТОИТ ЛИ? Заранее благодарен
+: кирпичный очень теплый дом, своя котельная, район, вид на пруд(если повезет), неплохое качество стен дома, ровные стены в квартире, неплохая штукатурка стен и потолка, хорошие окна.
-: нету стоянки, ближайшие 2 года стройка вокруг, разводка воды поверх плитки, дебильные планировки некоторых квартир, высота 250-255 в квартирах, по нынешним меркам маловато.
Решать то только Вам.
А что говорят по срока сдачи дома и реально когда дом сдастся?
*****************************************************************
Я еще работаю в офисе римского квадрата(с ним ни как не связан) и зимой ул.Нижняя 2 раза превращалась в бурную горную реку. и все потоки были со стороны вашего дома. Что это было?
quote:
А что говорят по срока сдачи дома и реально когда дом сдастся?
*****************************************************************
ДУМАЮ, ЧТО НА ЭТОТ РАЗ ПРО СРОКИ СДАЧИ НЕ ВРУТ: КОНЕЦ МАЯ-НАЧАЛО ИЮНЯ - ДАСТ БОГ, ВЪЕДЕМ.
Я еще работаю в офисе римского квадрата(с ним ни как не связан) и зимой ул.Нижняя 2 раза превращалась в бурную горную реку. и все потоки были со стороны вашего дома. Что это было?
А ЭТО НАШИ ПРОСЛАВЛЕННЫЕ МАСТЕРА ВОДУ ПОДКЛЮЧАЛИ. НИЧЕГО СТРАШНОГО -- НЕ БЕРИТЕ В ГОЛОВУ.
Спасибо за консультации. А где еще у них офис продаж расположен?
quote:
Nikitozz
продается 2ка, реальная 3-ка (если поставить дверь кое-где, бывший зимний сад), вид на город и пруд, панорамное остекление. Юго-запад. 15 этаж.
С привеликим удовольствием бы купил, но денег у меня только 1600 т.р.
Этого хватит на пару коттеджей без изысков, если самому руководить стройкой.
А на квартиру в Интеграле вряд-ли..
хм а я читал что даже риелторы там квартиры продают за 1200?!!!
quote:
хм а я читал что даже риелторы там квартиры продают за 1200?!!!
Ну, тогда Вам надо найти этого риэлтора.
quote:
Originally posted by Nikitozz:
риелторы там квартиры продают за 1200?!!!
это в 37 доме, точно не в нашем.
Вчера на стройке был Назмиев, ходили комиссией по этажам, смотрели, что сделано.
Да это в 37 доме такая стоимость. а в вашем сколько?
В нашем доме минимальная известная мне цена 1580 за квартиру 45 кв.м. однокомнатную (7 этаж, по-моему). Были квадраты поменьше за 1550, но давно не встречала этого предложения.
Были на стройке. Полный аврал. Говорят, что ветеранам выделено 4 квартиры и нужно отдать им ключи 9 мая. Потому срок сдачи-1 Мая. Устанавливают унитазы, ванны. Клеят обои, укладывают линолиум. Работают без выходных.
quote:
Originally posted by Надя1952:
Были на стройке. Полный аврал. Говорят, что ветеранам выделено 4 квартиры и нужно отдать им ключи 9 мая. Потому срок сдачи-1 Мая.
Надо будет найти тех ветеранов и сказать им большое человеческое СПАСИБО за помощь в сдаче дома!
Жаль, не 2 года назад им квартиры выделили!Был сегодня на стройке. Люди работают, ставят сантехнику. Очень удивили "Панорамные" окна.
Так было.
так стало.
quote:
Очень удивили "Панорамные" окна.
Вы имеете ввиду, что витражи закрыли типа "подоконники"? Может там поставить какие-то ограждения типа балясин? Длина витражей где-то 6 м. и такое закрытие совсем не смотрится.
Пока писала, вы фото выставили.
Непонятно, почему при продаже квартиры, позиционировались панорамные окна? Для чего это надо было делать? Truba, прогулялся в вашу сторону. Смотрел в окно подъезда. Много думал.
quote:
Непонятно, почему при продаже квартиры, позиционировались панорамные окна? Для чего это надо было делать? Truba, прогулялся в вашу сторону. Смотрел в окно подъезда. Много думал.
Что же Вам вид из окна навеял?)))
Мысли о вечном!
воооот придуууурки
Вчера дали воду.
quote:
Originally posted by VeeTa:
это в 37 доме, точно не в нашем.
Народ, разъясните пожалуйста. как я понял 37 дом - это который до середины достроенный? А который сейчас на финишной прямой как считается?
32
Спасибо, а может кто-нибудь продает двушку в этом доме? Я конечно в соседнюю ветку закину тоже вопрос такой......
Чуть выше Pokahontas предлагает двушку ))
Mother52: С Днем рождения!
Спасибо!
quote:
Очень удивили "Панорамные" окна.
особенности башкирской архитектуры))) испортили красивый вид, зашили пол витража не вентилируемыми коробами и радуются.... с таким дизайнерским решением они еще хапнут кой чего на свои мягкие места... особенно на витраже который с южной стороны... есть большая вероятность, что закрытые стеклопакеты начнут трескаться... "термошок" так сказать...
в доме напротив Вашего - на Нижней, 18, делали так - ставили красивый, аккуратный и эффективный радиатор, а не такую чугунину как у вас, по согласованию с владельцами квартир, что бы сдать дом в эксплуатацию устанавливали самую дешевую решетку, типа как в подъезде перила... а после сдачи дома жильцы эти решетки выкидывали и уже кто во что горазд и у кого на сколько финансов хватает - кто кованные оградки ставил, кто вообще ничего не ставил... Только ничего не ставить - это уже на свой страх и риск... особенно если дети есть...
Да я думаю найдутся люди, которые откажутся подписывать акт приема-передачи БЕЗ панорамного остекления. Это была фишка, и ее отменили - нехорошо.
А какие Вы считаете можно сделать ограждения? Ковка? Мне хотелось ни зкий подоконник, но вы же знаете, что выступы эти со стороны квартиры, потому закрывают на весь как бы отсек, высотой почти метр, как будто панорама нужна только со стороны улицы, а не в квартире.
вся прелесть панорамного остекления как раз в том, что из помещения все прекрасно видно и ничего ни в какую сторону не торчит... если есть желание поставить цветы, то сейчас прекрасные подставки на ажурных ножках продают...
И вообще я не понимаю в чем фишка - сначала все застеклить, потом половину зашить гипсокартоном... или чем они там все заделывают... и получить в результате обычную стену с обычным окном... Или им деньги девать некуда? кирпичная кладка с окном вышла бы гораздо дешевле и быстрее, чем алюминиевый витраж плюс зашивка.
Какая то пародия на элитное жилье получается... архитектурные извращения...
Перегородку уберу, сделаю кованую решётку. Радиатор тоже есть мысль заменить на напольный
В выходные была на стройке. Отказалась от зашивки витража гипсокартоном. Кому не надо можно отказаться. А кому уже зашили, тем жильцам значит все равно. Чугунные батареи народ уже меняет, видела на 5 этаже. Делают теплые полы на лоджии. НА 5 этаже почти все квартиры оклеены. Сейчас башкиры работают на 4 этаже. В некоторых квартирах полностью расшивают пол и будут заливать вновь.
Мы тоже отказались от зашивки витража. И радиаторы отопления сразу поставили нормальные. Нам не все равно.
после сдачи можно будет разобрать зашитый гипсокартон, а так по проекту шли уродливые решетки. Ну слава богу дела у вас народ налаживаются. Надеюсь скоро заедите в свои квартиры.
А зачем разбирать, это ведь тоже работа. Да и люди время тратят, зашивают вместо того чтоб другим чем-то заняться.
гос комиссии не здадут, поэтому и зашивают
Интересно, сколько см. одна створка у витража?
высота створки с золотым стеклом 80 см, это если мерить по внутренним граням витража.
ширина там где стоит окно - 75 см...
А где витраж? Ширина витража. На фото 3 створки- 1 открывается. Так вот, ск. см. ширина витража (3ств.), или 1 створки?
на фото похоже витраж который выходит на западную сторону... там ширина от стены до стены примерно 2,4 метра...
Фото не очень, но немного видно.
а на последней фотке южная сторона... там от стены до стены примерно 4,8 метра
quote:
Фото не очень, но немного видно.
Вот у нас также, только на другой стороне, значит длина витража всего около 5 м.?
Irina-82, вы будете делать ковку, или какую-то решетку? Ковка будет, наверное, грубовато? Нам сказали, если отказываемся от их "подоконника" делать что-то другое срочно, чтоб не было трудностей при сдаче дома.
А кто ть сделал уже ковку? Как это выглядит? Хорошо бы фото посмотреть. И есть здесь те, которые купили квартиру в 37 ом доме?
у нас в планах сделать такое ограждение:
Это ковка?
нет это не ковка, из арматуры сварка, ковка в разы дороже
quote:
Originally posted by Zheni:
нет это не ковка, из арматуры сварка, ковка в разы дороже
Уже заказали? Можно ценником поинтересоваться? Понравился Ваш вариант.
нет, ценника ешо нет. Просто все так быстро меняется. Две недели назад Интеграл утверждал, что заказал ограждения из квадратной трубы. А щас начали лепить что попало.
Интересно , а тёплые полы на лоджиях какие делают- к чему подключают?
quote:
Originally posted by rudolf:
Непонятно, почему при продаже квартиры, позиционировались панорамные окна? Для чего это надо было делать? Truba, прогулялся в вашу сторону. Смотрел в окно подъезда. Много думал.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/001528/1528566.jpg][/URL]
Извините, но поржал.
Интересно у вас - можно зашивать витраж, можно не зашивать, можно решётку любую ставить- а как же общий фасад дома? Может кто выложит фото дома с улицы- очень интересно посмотреть как эти витражи получаются.
и радиаторы другие сами покупаете или доплачиваете за вычетом чугунины?
С уважением.
Зашивка же со стороны квартиры ( с внутренней).С внешней это не заметно
И улучшенные радиаторы- наше желание.
quote:
Originally posted by Надя1952:
Были на стройке. Полный аврал. Говорят, что ветеранам выделено 4 квартиры и нужно отдать им ключи 9 мая. Потому срок сдачи-1 Мая. Устанавливают унитазы, ванны. Клеят обои, укладывают линолиум. Работают без выходных.
А в офисе говорят - не раньше июня, и точно не первого.
Я не просто так говорила, мне сказали люди, что там работают из Уфы (не буду утверждать, кто именно), но мы, отделывая квартиру сами, так заторопились...
...Все эти ограждения напоминают мне кладбищенскую оградку, что делать?
quote:
Originally posted by Zheni:
у нас в планах сделать такое ограждение:[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/001535/1535448.jpg][/URL]
Какая высота такого ограждения? Ставится на всю длину витража разом?
quote:
Originally posted by Надя1952:
Я не просто так говорила, мне сказали люди, что там работают из Уфы (не буду утверждать, кто именно), но мы, отделывая квартиру сами, так заторопились...
...Все эти ограждения напоминают мне кладбищенскую оградку, что делать?
Можно, наверно, что-то попроще, белое с прямыми линиями. Только не понятно какой высоты оно должно быть, чтоб дом приняли.
Я еще не могу понять насколько опасны открытые витражи. У меня два сына. Они что вперевшись в витраж, могут его выдавить???
Не знаю, но на верхних этажах есть, возможно от удара, приличная выбоина на витражах, сейчас там сделают подоконники и никто ничего не увидит. Я думаю, что, если ребенок чем-то бросит в витраж, то- да, это плоховато.
Т.е. витраж слабее окна? Я думала наоброт.
А это на каком этаже выбоина? А как же жильцы этой квартиры?
quote:
Originally posted by Vanuta:
Т.е. витраж слабее окна?
Витраж слабее кирпичной стены )))) поэтому ограждения мне кажется всё равно нужны. с ними и чисто психологически комфортнее и чисто физически безопаснее - мало ли кто обо что споткнётся и падать будет в сторону окна.
rudolf, кстати, на предыдущей странице выложил фото самого безопасного варианта )))))
quote:
Originally posted by Irina -82:
В выходные была на стройке. Отказалась от зашивки витража гипсокартоном. Кому не надо можно отказаться. .
через ОКС отказывались от зашивки?
По-моему писали отказ прямо на стройке.
А ПО МЕТРАЖУ КАК?
quote:
Originally posted by Надя1952:
По-моему писали отказ прямо на стройке.
а как сдавать дом будут без ограждения витража? или обязуешься решетку сразу вставлять, до сдачи дома?
Обязаны сами сделать какую нужно зашивку или решетку, до сдачи дома, естесственно
Нам важно как будет симпатичнее. Потому, как же лучше?
quote:
Т.е. витраж слабее окна? Я думала наоброт.
с витражом ничего не случится даже если на него упасть... а вот со стеклом... толщина стекла 4мм... можно порезаться если лопнет, и поменять лопнувший стеклопакет - удовольствие мягко говоря не дешевое... заменить его можно только снаружи... т.е. придеться автовышку нанимать, а если на совсем верхних этажах, то промышленных альпинистов...
quote:
Какая высота такого ограждения?
Выше чем 850мм я думаю ставить не стоит... иначе у вас окно не откроется
Все это не красиво. По витражам (например блинная, еще кое где) низкий подоконник, отделанный ламинатом. Ипо метражу если 0,4 подоконник, длиной 5 м., это уже 2м2, будет ли это входить при замере в общую жилую площадь? (0,4х5м= 2м2)- это не мало.
Витраж с видом на соседний дом в 50 метрах, какая разница какой его размер и прочее --- был бы вид был бы и витраж, нет вида - конструктивная особенность дома. Когда Интеграл переиграл планировку микрорайона - все приоритеты поменялись, при сегодняшнем раскладе выграли те кто взял северное крыло, кто хотел весь день смотреть на солнце будет любоваться шторами соседей.
Это смотря какой этаж )))
Да, с моего 16 прекрасный вид на пруд и Парк Кирова )
Я кстати подумал что выгоднее перегородку ту не убирать, потому что площадь при замерах меньше будет, придётся Интегралу выплачивать ) А потом снесу )
quote:
Originally posted by Бинго:
Я кстати подумал что выгоднее перегородку ту не убирать, потому что площадь при замерах меньше будет, придётся Интегралу выплачивать ) А потом снесу )
это хороший аргумент
quote:
Originally posted by rom-mor:
кто хотел весь день смотреть на солнце будет любоваться шторами соседей.
с моего 10-го тоже видно не только шторы соседей! часть вида они да, закрыли, но далеко не весь! да и вообще, типа в большом городе живём, никогда нельзя быть уверенным, что кто-нибудь тебе под окнами дом не построит. на бывшей детской площадке ))))
А мне выгоднее не зашивать т.к. я заплатила за лоджию 100% и мне должны выплатить 50%, чем больше лоджия, тем больше компенсация.
Нашла такие варианты...
симпатично
и пипец как дорого наверняка
quote:
Originally posted by Irina -82:
Нашла такие варианты...
[/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/001541/1541198.jpg]
а кто делает эти решетки?
Что-то все не то.
Кто на стройке был, как продвигаются дела? Заходил несколко дней назад - первые три этажа закрыты, а выше не пошел.
Работают. Вчера дали горячую воду.
Был сегодня, катался на лифте ) побрякивает что-то. У меня на 16 этаже вся отделка сделана кроме ванны и унитаза (ванна лежит только не установлена)
Народу много.
На кухне у меня матрасы, там они и спят ) Ну я им это простил там девушки - башкирки чистенькие опрятные аккуратные )
Кстати по входной группе так и не шевелятся.
да, входную совсем не делают. На территорию около дома привезли песок, сейчас нельзя подъехать к подъезду, если привезешь какие-то материалы.
quote:
Originally posted by Бинго:
На кухне у меня матрасы, там они и спят ) Ну я им это простил там девушки - башкирки чистенькие опрятные аккуратные )
У нас - тоже. И мы тоже не шибко против, особенно учитывая, что, по их словам, это им позволяет работать допоздна.
Но Интеграл нам по-любому должен за аренду жилья (плюс к компенсации). )))))
ЗЫ. Когда ТСЖ возобновим, сожители?
Соседи, есть идеи как подключать тв, телефон, интернет? Какие кабели Интеграл протянул? Я видел только кабель для ТВ. А что если ТСЖ провести конкурс среди провайдеров этих услуг?
Мы провели сразу кабель (где нужно) ТВ, телефон и Интернет.
Ответ прокуратуры Октябрьского р-на г Ижевска:
Был сегодня на стройке, начальство приехавшее и местное заседало в здании политсовета, по стройке перемещалось довольно много Рамшанов , встречались и Джамшуды Но работали пракически на каждом этаже куда заглядывал , а времени и настроения хватило до 9 , выше не пошел. Кладут в коридорах керамогранит, где то уже полностью уложен. Сантехнику разосят и ставят. В квартире оклеили стены коридора и кухни - причем совсем неплохо ( в комнатах гораздо хуже) мне в очередной раз заменили всю плитку, даже цвет поменялся, старая занимает полкомнаты, видиммо не судьба была ей приклеится. Качество на пять - не то что ранее. С руками кто то попался - спасибо. Покрашены двери в очередной раз. Гул идет по стройке, вот так бы все лето проработали , глядишь осчасливили бы нас к началу зимы. Краем уха слышал, продается трехкомнатная на 11этаже - шли люди ее смотреть, интересно каких денег стоит
А скажите, всем очень похабно откосы на окнах сделали или только мне так "повезло"? И как решали данный вопрос?
Откосы сделали всем плохо. Придется самим доделывать или переделывать. Витраж не разрешают без ограждения оставлять. У меня на кухне канализационную трубу так и не переделали и зашили гипсокартоном. Третий этаж держитесь, вас топить будут все верхние этажи. Эту трубу(в трубе дыра) и прорабу показывала, и сантехников предупреждала, а они все равно по своему сделали. Сейчас на на лестничных клетках укладывают плитку и шпаклюют стены. На 4этаже вся сантехника стоит на лифтовой площадке, наверное скоро будут устанавливать. Отделочники из Башкирии уехали домой до вторника, в виду отсутствия стройматериалов.
quote:
Придется самим доделывать или переделывать.
а с каких это пирогов то! может стоит обратить внимание на данный факт и заактировать в присутствии неск. людей с фото. , так же поступить по любым другим косякам. Поймите если будем сами переделыват, то весь ремонт к чертям испортим. Пусть делают то что должны делать по договору...
откосы как и окна у всех убогие
Чем вам не понравились откосы и окна ?
quote:
Originally posted by Карфагенянин:
Ответ прокуратуры Октябрьского р-на г Ижевска:
когда я разговаривал в инспекции госстройнадзора по поводу проверки документов, то мне они ответили что проверяют застройщика только на финансовую устойчивость на основании предоставленной застройщиком информации (ф1 и ф2 в основе расчета)- подходит по параметру или нет. А выезжать в УФУ и копаться в документах по нецелевому использованию средств полномочий у них нет.
Так что ответ прокуратуры похож на отмашку. Нужно выше подавать.
При приёмке квартиры так-то акт приёмки-передачи подписывается, если есть замечания, они вносятся в этот акт(акт не подписывается). Все замечания застройщик должен устранить в течении месяца. Если не устраняет- в суд.
все это понятно. но представьте ситуацию, акт составлен, застройщик начнет добровольно или через суд пределывать. и что мы получим - загаженные обои около окон (да и вообще в комнатах), будут ли в этих местах переклеивать обои и если будут, то будет разнотон, если вообще обои с этим рисунком останутся в наличии.
Поэтому на данные недочеты надо обращать внимание сейчас. потом будут сложнее все доделывать (элементарно рабочих то не будет)..
Вы можете не принимать квартиру, пока её как конфету не сделают- вплоть до переклейки обоев и смены линолеума(или что там у вас на полу)
По моему уже все заждались и хотят вьехать и жить. А "конфетка" может еще продолжатся до бесконечности. А вот то, что недочеты надо выявлять сейчас, это действительно так. Вчера заметила, что на кухне около окна не сделана стяжка. Сегодня прихожу уже все зашито гипсокартоном, а стяжка не сделана. Стала возмущаться, так мне "Джамшуд" ответил:" Нечего тут ходить, дом еще не сдан".А на лоджии еще плитку на полу не успели затереть, тоже все зашили и трубу худую на кухне зашили, так вот если бы я не ходила, я бы этого не заметила. Унитаз не понравилось как поставили и разводку воды не там сделали, сами сказали, что надо переделывать, а рабочих уже тех нет.
Сегодня была на объекте. На 15 этаже работают женщины из Башкирии, отделку заканчивать они будут. Их сроки к 1 мая - 15 и 16 этажи. Сдача дома 26 мая сказали.
Вы в целом год ждёте?
quote:
Вы в целом год ждёте?
Да как же, уж без малого полтора.
планировали декабрь 2008!!!!
Были сегодня на стройке. Опять сняли линолеум, "штопают" стяжку. Полы будут принимать на предмет пригодности. Нас любезно пригласили прокатиться на грузовом лифте до 13 этажа -- ощущение жутковатое, трясет страшно, как-будто ему лет 30. Интересно, он таким и останется или его будут до ума доводить? На лестничных площадках почти везде на пол положили плитку.
Утро...
Металлург строится
плитку положили везде криво в ванной, туалете, не говоря про места общего пользования (бухие что ли ложили, или руки не оттуда), полы залиты с большими перепадами (наверно на старую стяжку заливали), короче во всем!!! в работе, в материалах, в отношении везде сплошь эканомвариант, уроды могли бы хоть на материалах не эканомить-даже УССТ дома сдают лучше, хотя там стройбатники делают. А откосы это воще беда руки бы оторвать кто их делал, короче у них щас сроки все остальное потом за наш с Вами счет.
quote:
Originally posted by raidex:
плитку положили везде криво в ванной, туалете, не говоря про места общего пользования (бухие что ли ложили, или руки не оттуда), полы залиты с большими перепадами (наверно на старую стяжку заливали), короче во всем!!! в работе, в материалах, в отношении везде сплошь эканомвариант, уроды могли бы хоть на материалах не эканомить-даже УССТ дома сдают лучше, хотя там стройбатники делают. А откосы это воще беда руки бы оторвать кто их делал, короче у них щас сроки все остальное потом за наш с Вами счет.
по сравнению с прошлогодними рисками несдачи дома вообще это мелочи... Уж связались с Интегралом, ждать нечего, лишь бы быстрее в собственность оформить квартиру. а потом можно бодаться с ними исправлению дефектов по гарантии.
Отделка это ерунда... главное что бы сдали. А там сами по своему вкусу сделать можно...
Да ну их. Начнут переделывать, еще хуже будет.
quote:
Originally posted by truba:
Да ну их. Начнут переделывать, еще хуже будет.
это точно, видно же что руки не из того места растут.
Каждый день после работы захожу на стройку. Сегодня торцы отосов на окнах закрыли уголком, вроде ничего получилось. На четвертом этаже красят стены в коридорах водоэмульсионкой. Цвет светло-розовый. В комнатах вставляют прозрачные стекла в двери. Я думала будут не прозрачные. Трубу на кухне наконец поменяли, успела вовремя. Очень не нравится мастер-гастарбайтер по стяжкам. Что сказала, ничего не сделал, но я намерена добиться своего, чтобы сделали стяжку около окна.
quote:
Originally posted by rom-mor:
Краем уха слышал, продается трехкомнатная на 11этаже - шли люди ее смотреть, интересно каких денег стоит
Привет! Это мы думаем продавать 3-х комнатную на 11 этаже. Пока ждали Интеграл решили дом строить. По цене договоримся.
Кто как думает. Сколько сейчас реально наши квартиры могут стоить в рублях за квадратный метр?
самое главно что прогрес есть а остальное мелочи ..
quote:
самое главно что прогрес есть а остальное мелочи ..
Как здорово, на 29 странице темы мы дружно отмечаем прогресс. Республике нужна хорошая статистика по застройке, думаю сдадут нас и наш дом где-то к июлю 2010г.
Да уж "отмечаем" прогресс. Все делаем и сделаем сами, пусть дадут эл.энергию, сделают входную группу, благоустройство территории вокруг дома (здесь прогресс не наблюдается, к сожаленью).
А как успехи на судебном фронте среди наших дольщиков по Интегралу? Есть уже готовые решения по пеням, компенсациям, штрафам и т.п.?
Да, забыла, я слышала, что мусор (громадная куча около дома), собираются зарыть в котлован, который выроют прямо около дома. Если это правда, то надо что-то предпринимать. Может кто-нибудь прояснить этот вопрос?
quote:
что мусор (громадная куча около дома), собираются зарыть в котлован,
Насколько я наблюдал за стройками, строительный мусор часто запахивают рядом в котлованы. Думаю, экологичности это месту не добавляет. Хотя посмотреть на любую стройплощадку, вопрос про экологию в нашей стране опускают практически в большинстве случаев.
Почему бы мусор не вывезти на свалку? Все денег стоит, а что бы они хотели? Мы, когда 3 года назад делали ремонт в своей квартире, вывезли много мусора на свалку, потому помню, что это было не дешево.
За границей деньги за мусор привезенный на свалку не берут. Исключением являются только услуги по вывозу мусора. У нас и на свалке бизнес. Потому скоро в лес выйти будет не возможно все завалено строительными и бытовыми отходами
Помнится у нашего ТСЖ оставались денежки. Может быть оплатить из них вывоз мусора, если другого варианта не будет?
quote:
Originally posted by АВМ:
Кто как думает. Сколько сейчас реально наши квартиры могут стоить в рублях за квадратный метр?
39 тыщ за кв метр и осталось пару квартир в продаже, мне так сказали когда звонила в офис...
Сижу читаю ваши комментария по дому, застройщику и сомневаюсь в покупке квартиры
на НИжней. Рассрочка только до завершения постройки дома(по плану это втрое полугодие этого года, т. е всего пол года, но если они будут строить так же второй дом как первый можно смело год прибавить). на Петрова хоть 5 лет дают в рассрочку, но там кв метр дороже.Вы не спрашивали, можно ли квартиру без отделки купить? Будет ли она дешевле? А потом можно и самой её сделать по своему вкусу. ПО срокам мне сказали, что через мес ВАш дом сдадут.
У нас было нельзя купить без отделки, мы покупаи в апреле 2008г. без всяких рассрочек. Сейчас, говорят, продают и без отделки.
quote:
Originally posted by Nebo:
Рассрочка только до завершения постройки дома(по плану это втрое полугодие этого года, т. е всего пол года, но если они будут строить так же второй дом как первый можно смело год прибавить).
Судя по набранным темпам, может и уложатся в срок. Но есть один момент. Получив квартиры, некоторый дойдут до суда, чтобы получить неустойку, деньги будут сниматься со счетов Интеграла. И вот тут-то могу и возникнуть проблемы с финансированием строительства.
почем сейчас во втором доме предлагают квартиры?
Второй дом мне лично не нравится как расположен. Зачем его так повернули, из окон не видно ни пруда, ни даже набережной? Стены в 1,5 кирпича, в 32 доме в два, да и кладка менее качественная.
quote:
Originally posted by Cherepaha:
Судя по набранным темпам, может и уложатся в срок. Но есть один момент. Получив квартиры, некоторый дойдут до суда, чтобы получить неустойку, деньги будут сниматься со счетов Интеграла. И вот тут-то могу и возникнуть проблемы с финансированием строительства.
Это все копейки, с еще учетом апелляций и затягиваний суды будут длится год минимум.
quote:
Это все копейки, с еще учетом апелляций и затягиваний суды будут длится год минимум.#1196 IP
P.M. Ц
А уже есть судебные прецеденты по нашему дому с Интегралом. Кто-то уже что-то получил?
нормальные стены в 37 доме, с наружи он будет обшиваться по системе ЛАЭС (так же как половинка 37 дома), как кладка кончится на 37 передут на 33. В мае окна на 37 будут ставить.
quote:
А уже есть судебные прецеденты по нашему дому с Интегралом. Кто-то уже что-то получил?
Говорят, что присуждают копейки. Раз в 10 меньше, чем предусмотрено Фед. законом 214-ФЗ.
quote:
Originally posted by gradus:
нормальные стены в 37 доме, с наружи он будет обшиваться по системе ЛАЭС (так же как половинка 37 дома), как кладка кончится на 37 передут на 33. В мае окна на 37 будут ставить.
На полкирпича тоньше и качество кладки и кирпича хуже. Остальное все так же как и на 37.
quote:
Originally posted by Cherepaha:
На полкирпича тоньше и качество кладки и кирпича хуже. Остальное все так же как и на 37.
видимо потому что будет утепляться и "замазываться" - поэтому и стену можно сделать тоньше и о кладке особо не заботиться.
зато ребята у вас своя котельная, единичный случай так сказать, на моей памяти такового больше нет в ижевске. А за мусор-ни на одной стройке его не зарывают-а вывозят, вы че,там же окна кругом, кто ж палиться то будет.
сейчас почти в каждой новостройке если не своя котельная, так свой ИТП.
не путайте итп с котельной, а котельных на газе нет практически, и вообще их запретили уже.
На союзной в панельках новых(напротив ак дружба) своя котельная газовая.
так своя котельная хорошо или нет.. раз "запретили"
quote:
Это все копейки, с еще учетом апелляций и затягиваний суды будут длится год минимум.
А у вас есть точная информация? Само решение и по какому вопросу обращались в суд. Копейки, - это сколько от общей суммы поданного согласно закона иска присудили. Я слышал что сейчас по линии судов есть негласное мнение не ухудшать финансового положения застройщиков, путем минимизации исков со стороны инвесторов и подрядчиков?
quote:
а котельных на газе нет практически
Много в новостройках крышных котельных.
Так все же господа, кто уже хоть что-то получил по суду от застройщика Интеграл. Столько шуму на каждом собрании жильцов неужели только шумим. Поделитесь информацией
В суд подают после сдачи дома.
quote:
В суд подают после сдачи дома.
Похоже Вы правы. Пишите кто что уже предпринял в PM
Фотка с телефона, но вид с крыши абалденный
Господа, кто знает, почему у Интеграла опечатан офис?
Кем опечатано?
Кстати, я натыкался на еще один адрес интеграла в каталоге ижевских организаций - Нижняя, 16. Это рядом с паркингом римского квадрата. только я не в курсе живой адрес или нет ...
Скажите пожалуйста, в каком состоянии у вас окна в квартирах? У нас- в окнах большущие щели, дверь на лоджию не закрывается вообще..
quote:
Господа, кто знает, почему у Интеграла опечатан офис?
Они офис я слышал продавали. Может быть удалось. А может арестован за долги?
quote:
У нас- в окнах большущие щели, дверь на лоджию не закрывается вообще..
Окна, вернее откосы у окон, сделаны везде плохо. Наша девушка, что клеит обои, сказала, что есть такой жидкий пластик, можно им заделать щели.
quote:
Они офис я слышал продавали. Может быть удалось. А может арестован за долги?
Да, продавали, я слышала подвальное помещение такого же размера как офис (с сауной, бассейном и т.д.). Не знаю, продали или нет, но в данном случае, не похоже на продажу, скорее долги...
quote:
но в данном случае, не похоже на продажу, скорее долги...
что нужно скрестить, чтобы наши друзья с Интеграла поскорее уже сдали Объект?
Видела сегодня Саетова, красивый, нарядный. В таком костюмчике только на различные рауты выезжать, а не по стройке ходить, где сплошная грязь, краска, но и недоделов море, на которые стоило бы ему обратить внимание и, желательно, устранить.
quote:
Видела сегодня Саетова, красивый, нарядный. В таком костюмчике только на различные рауты выезжать, а не по стройке ходить, где сплошная грязь, краска, но и недоделов море, на которые стоило бы ему обратить внимание и, желательно, устранить.
Как там строительные хроники по нашему дому
Хроники? Никак. Саетов приходил только в свою квартиру. На мой вопрос: "Много еще работы?" Сказал, что да, хватает, но 26 планируем сдать. Надо. Вот, практически все. У меня вопрос, кто делает отделку самостоятельно, предоставили ли вам какую-то смету, заключали ли доп. соглашение? Сейчас, я слышала, продают с отделкой-39,0 т.руб., без отделки-36,0 т.руб., т.е. разница -3,0 т.руб. (90х3=270,0т.руб.), а нам ничего не собираются возвращать? Тем более, мы покупали по 42,0т.руб.
quote:
Сейчас, я слышала, продают с отделкой-39,0 т.руб., без отделки-36,0 т.руб., т.е. разница -3,0 т.руб. (90х3=270,0т.руб.), а нам ничего не собираются возвращать? Тем более, мы покупали по 42,0т.руб.
У Вас Mother52 судя по всему 3 ком. квартира. На каком этаже?
будем знакомы у меня 3 кв. меньшей площади на 11. Кстати, я не стал
quote:
У меня вопрос, кто делает отделку самостоятельно, предоставили ли вам какую-то смету, заключали ли доп. соглашение?
с ними сейчас ничего подписывать. Мне рекомендовали воздержаться от любых согласования и переписок с застройщиком до окончания строительства и передачи объекта. Вот сижу жду когда же счастье случиться.
А что, вы отделку сами делаете?
Разные соглашения (н-р о продлении сроков сдачи строительства) мы тоже не подписывали. И не надо подписывать. Я имела ввиду доп. соглашение по возмещение какой-то суммы за отделку квартиры с приложением сметы.
quote:
Мы заплатили 1/2 за лоджии
с нас взяли за лоджии по коэффициенту 1.
quote:
ак что и эту будущую доплату нельзя зачесть за то, что делаем отделку сами? Уверена, что можно.
Да по сути все верно говорите. Рас уж Вы пошли на уточнение условий застройки, рекомендую все письменно актировать, больше документов больше вероятность получить свое
Сомневаюсь, что с них можно что-то взять. Но , если раньше бы можно было заключить договор на приобретение квартиры без отделки, мы, конечно, согласились бы, тем более с деньгами сейчас много сложнее, чем было раньше, в 2008г.
Я не вижу от них никаких документов.
quote:
Я не вижу от них никаких документов.
т.е. Вы делаете ремонт и даже перепланировку судя по переносу лоджии без всяких согласований?
Перепланировку согласовали, там денежки были с нас, там они и смету (снесли 3 небольшие стенки) сразу весьма приличную нарисовали, которую мы, конечно, оплатили. То с нас, а как нам возвратить, так, говорят, мы частным лицам накрутки всяческие (накладные, складские и пр.расходы) не делаем, потому сумма, видимо, получится...
quote:
мы частным лицам накрутки всяческие (накладные, складские и пр.расходы) не делаем, потому сумма, видимо, получится...
понятно, видимо придется похлопотать и побегать за ними. Рад за Вас я пока созерцаю. В тайне подумываю о продаже
quote:
Рад за Вас
Совсем нечему радоваться, делаем за свой счет и все. А они (Интеграл)от нас (их дольщиков) только отмахиваются. Мы для них "частные лица", с которых только можно брать и , если уж придется, копейки возместить...
quote:
Мы для них "частные лица"
у меня один знакомый часто повторяет "все мы наемники, нас регулярно наемывают".
Видно предстоит нам еще массу полезной юридической практики получить в работе с Интегралом.
А что там у нас с ТСЖ?
Мы, нанимая работников для отделки (плитка, ламинат, выравнивание стен, обои и т.д.), в отличие от Интеграла, платим весьма приличные деньги.
quote:
В тайне подумываю о продаже
Квартиру жалко, симпатичная получается квартира.
ТСЖ не видно, не слышно. Надо переизбирать.
quote:
Квартиру жалко, симпатичная получается квартира.
Подумываю о своем доме.
У нас есть дом в деревне. Переписываемся с вами, как будто это Mail.Ru.
quote:
У нас есть дом в деревне.
я уже приобрел участок под застройку, благодарю.
А мы его не продаем. Нам самим нравится.
кто-то наивный еще верит в сроки сдачи которые называет интеграл, они скока раз обещали сдачу дома по срокам? кто реально может помочь с подачей исковика на интеграл, ау юристы оставьте тел. по цене договоримся. Я думаю многие уже или готовят или уже подали в суд. Кста бригады отделочников тихонько разбегаются, у нас уже 3 работает после башкиров. Так что по срокам особо не обольщайтесь
quote:
кто реально может помочь с подачей исковика на интеграл, ау юристы оставьте тел. по цене договоримся.
я уже 3-ю страницу подряд спрашиваю про иски. Пока ничего. Все видимо уже ремонтируют свои квартиры.
поэтому вопросу я понял каждый сам за себя, а другие хитрые дольщики уже судятся пока мы тут болтаем
quote:
поэтому вопросу я понял каждый сам за себя
похоже да
Сегодня была на стройке. На четвертом все готово к укладке линолеума. Коридоры полностью покрашены. Обои почти во всех квартирах наклеены. Сантехника поставлена. На третьем гораздо хуже, коридоры еще не начинали красить и в квартирах по моему обоев нет. Этот этаж все время закрыт был и я думала, что там все сделано. На открытых балконах не собираются класть плитку(так сказали рабочие), сделали стяжку и все, что-то мне это не очень нравиться т.к. я собираюсь в этом доме жить, а не продавать квартиру. Согласна, что ТСЖ надо переизбирать.
quote:
Согласна, что ТСЖ надо переизбирать.
Там рядом в домах РК есть хорошая управляющая компания.
Кто что думает?
Так мы первоночально и хотели её на намать в управление нашим домом.
quote:
Так мы первоночально и хотели её на намать в управление нашим домом.
я тоже помню. Там на собрание еще мужчина приходил из РК. Потом Все рассыпалось. Надо начинать реанимацию нашего ТСЖ. Вон по примеру ТСЖ в НИАГАРЕ, - молодцы наводят порядок
quote:
Вон по примеру ТСЖ в НИАГАРЕ, - молодцы наводят порядок
А что, ТСЖ в Ниагаре смогли что-то изменить до сдачи дома?
[QУОТЕ][Б]Вон по примеру ТСЖ в НИАГАРЕ, - молодцы наводят порядок
[/Б][/QУОТЕ]
А что, ТСЖ в Ниагаре смогли что-то изменить до сдачи дома?
quote:
смогли что-то изменить до сдачи дома
вероятно нет, раз порядок наводят. Видно сначала развели бардак, а щас ну правильно наводят порядок. Может нам как-то иначе прийти к порядку?
quote:
Может нам как-то иначе прийти к порядку?
Сомневаюсь, что ТСЖ сможет заставить Интеграл, например, положить плитку на открытых площадках. Они скажут, что это не предусмотрено проектом и поди , докажи обратное.
quote:
Они скажут, что это не предусмотрено проектом и поди , докажи обратное.
Это да, есть масса других насущных вопросов.
Кто знает почему офис Интеграла опечатан?
quote:
почему офис Интеграла опечатан?
Вчера были мнения что за долги
А кто это сделал? И что ждет дольщиков?
Я сегодня ездила в офис, печати стоят Интеграла и объявление, что офис временно закрыт по причине какой-то аварии.
quote:
временно закрыт по причине какой-то аварии.
Это официальная версия. Добрый вечер Mother52! Как Вы думаете, - пора уже реанимировать ТСЖ или потом будем по примеру жильцов Ниагары открывать новую ветку форума?
Вечер добрый? Я не совсем в курсе по Ниагаре, но, нам, мне кажется, ни то ни другое не подходит. Потому как нашему (избранному кем-то) ТСЖ вряд ли реанимация поможет. ТСЖ, при такой задержке сдачи дома, своим совершенным бездействием доверия не вызывает.
quote:
Потому как нашему (избранному кем-то) ТСЖ
Создавали то его как раз таки мы сами. А вот бездействует оно по нашей причине. Переживаем что в попытках быстро быстро дом сдать Застройщик начудит безусловно. Это касается не только квартир, но в большей части мест и оборудования общего пользования. А вот тут дом надо ТСЖ с управляющей компанией грамотно принимать и актировать недоделки, иначе потом сами будем за все платить. Я так думаю.
Я не была на собрании, когда его создавали. Кто-то предложил же, например, председателя? Значит знают его деловые способности. Возглавлять ТСЖ совсем не просто (хотя дом новый, но довольно звяжная работа). Действительно, ТСЖ и управляющая компания должны быть заинтересованы в отсутствии недоделок при сдаче дома, но в первую очередь заинтересованы в этом мы, т.к. денежки потом будут собирать с нас. Качество работ ужасное, особенно, наверное, в квартирах. Надо собирать собрание, тогда и появится председатель, если он думает работать. Избран он, по-моему на 3 года.
quote:
Originally posted by Mother52:
Я не была на собрании, когда его создавали. Кто-то предложил же, например, председателя? Значит знают его деловые способности. Возглавлять ТСЖ совсем не просто (хотя дом новый, но довольно звяжная работа). Действительно, ТСЖ и управляющая компания должны быть заинтересованы в отсутствии недоделок при сдаче дома, но в первую очередь заинтересованы в этом мы, т.к. денежки потом будут собирать с нас. Качество работ ужасное, особенно, наверное, в квартирах. Надо собирать собрание, тогда и появится председатель, если он думает работать. Избран он, по-моему на 3 года.
на собрании сразу было понятно что председатель чисто формально будет обязанности выполнять. В текущих жизненных условия это должен быть реальный руководитель со знанием специфики ЖКХ. Если такого человека НАНЯТЬ не сможем, проще уйти под УК.
quote:
проще уйти под УК.
А чем плох этот вариант? По-моему есть хорошие УК, которые знают свою работу и добросовестно ее выполняют
quote:
Originally posted by sany_1972:
на собрании сразу было понятно что председатель чисто формально будет обязанности выполнять. В текущих жизненных условия это должен быть реальный руководитель со знанием специфики ЖКХ. Если такого человека НАНЯТЬ не сможем, проще уйти под УК.
Очень согласна! Тоже считаю, что ТСЖ эффективно тогда, когда председатель и правление могут и хотят АКТИВНО работать. если же это просто формальность, то я бы голосовала за "уйти под УК".
наш председатель тсж абсалютно далекий человек от специфики жкх, я думаю он как не кто должен контролировать ход работ и качество. Кста не кто не знает где он, что с ним?
quote:
Originally posted by АВМ:
официальная-неофициальная, но по крайней мере опечатано-то самим "Интегралом". хотя, конечно, возможен вариант что прячутся. отправила письмо в головной офис в Башкирию, жду ответа. ...в прошлый раз ответили через неделю.
Будем добиваться решения по сотрудничеству с УК. Кого предлагаете?
Народ, предлагаю встретиться. По поводу ТСЖ, УК есть много мыслей и большой опыт. Давайте выберем время пообщаемся не на форуме а живьём, тут долго писать.
Да надо собрание организовать. Ищем место?
Можно ведь на улице, надо что-то типа трибун: стадион, летний театр.
quote:
Originally posted by Cherepaha:
Можно ведь на улице, надо что-то типа трибун: стадион, летний театр.
на центральной площади удобные трибуны собрали как раз )))))
Если серьёзно - давайте решим, кому как удобнее - в будний день, в выходной? мне лично без разницы.
Я серьезно вообще-то, есть скамеечки в летнем саду, но там платный вход кажется. есть стадион В парке Кирова, но не знаю пускают ли туда внутрь, еще варианты?
Объявления висят же по городу Конференц зал Волга-телеком Вроде 350 руб час. Нам на два-три часа. Как смотрите? Я к примеру.
quote:
Originally posted by АВМ:
Будем добиваться решения по сотрудничеству с УК. Кого предлагаете?
можно Уютный дом, не без косяков конечно. но входит в 4 УК под депутатами.
Уютный дом +1
Для начала инициативной группой собраться можно в парке Кирова, чтобы правление переизбрать надо конечно побольше места.
УК + старшие по дому (можно тех же людей что в избранной ревизионной комиссии для ТСЖ)(обязательно ОПЛАЧИВАТЬ работу) для регулярного контроля за финансами УК
quote:
Originally posted by Cherepaha:
Я серьезно вообще-то, есть скамеечки в летнем саду, но там платный вход кажется. есть стадион В парке Кирова, но не знаю пускают ли туда внутрь, еще варианты?
простите великодушно за неуместную иронию. считаю, что можно в парке Кирова собраться, если пустят на стадион - хорошо, нет - найдём какой-нибудь пенёк, с которого всем хорошо видно и слышно будет выступающего
как вариант: спуск к набережной у монумента. не хуже стадиона, но там наверное по такой погоде очень людно.
quote:
Да надо собрание организовать. Ищем место?
Вообше-то полно места на стройке и на прилегающей территории- но если есть лишние деньги то.......
Можно встретиться где угодно, если только инициативной группе (у кого-то в квартире или на стройке, там открытые площадки на этажах большие.
quote:
Конференц зал Волга-телеком Вроде 350 руб час
Это лучший вариант, если будет большое кол-во дольщиков. Деньги это совсем не большие.
Кла-а-а-ссно
quote:
вдохновленный черепахой влез на крышу. вот
Кла-а-а-ссно
Здорово!
красиво трамваи выглядят
кто знает -когда будут делать благоустройство территории?- и в каких объемах?
quote:
кто знает
Когда будет электричество?
1шки на продажу есть еще в этом доме???
сайт http://www.oao-integral.ru/ не робит что ли???
Приступил к поиску места. Затем соберемся инициативной группой продумаем перечень вопросов, а затем созовем собрание всех дльщков
Саетов сказал, что у нас слишком много чиновников, потому электричества не будет еще месяца три. Можно сдать дом без постоянного электричества?
quote:
ожно сдать дом без постоянного электричества?
что угодно сдавали но без электричества не встречал.
Так что, еще 3 месяца будут тянуться, а потом еще 2, после сдачи дома?
вполне возможно. Я думаю в этом году сдадут. Министерству строительства нужна статистика сохранения темпов застройки. Другой вопрос состояния дома после сдачи, тут нужен коллективный разум в виде рабочего ТСЖ
quote:
вполне возможно. Я думаю в этом году сдадут
Да? А мы что-то так заторопились с отделкой, думали летом сдадут.
Логичнее всего сдать будет до начала нового отопительного сезона.
>>нет - найдём какой-нибудь пенёк, с которого всем хорошо видно и слышно будет выступающего
Вы оптимист ) Мы тут подписи в прокуратуру собирали - пришло человек 10.
Когда сам Интеграл собирал народ пришло чпловек 30. Никаких пеньков не надо, можно в любом месте собраться )
quote:
Вы оптимист )
Да я такой.
А Собрать бывает действительно не просто.
Надо нам сайт небольшой создать, где-нибудь на бесплатном ресурсе.
По примеру ТСЖ в домах ТАЛАН. Они через сайт общаются с жильцами по многим вопросам.
Там выложить, устав ТСЖ,
списки участников
повестки дня
бюллетени для голосования,
quote:
Логичнее всего сдать будет до начала нового отопительного сезона.
Что-то не очень оптимистично... Все же все мы надеемся, что сдадут летом, а к отопительному сезону переедем. Даже на нашем, отстающем 6 этаже все поклеено, трубы покрашены и т.д.
quote:
6 этаже все поклеено, трубы покрашены и т.д.
А как дела на 11 этаже? Есть недоделки?
Например, на 6-м этаже, кто-то принес свои обои, а как их поклеили, ужас !
quote:
Есть недоделки?
Недоделки всегда будут-и это нормальный процесс. Только вот в каких объемах.
Так- что на идеальную отделку не расчитывайте. Даже ванны установлены 1,5м при размере ванной комнаты 1,7м
На "идеальную" никто и не расчитывает, но, если люди принесли свои обои, а их так ужасно поклеили, что все швы видны, да и просвечивают темным, т.к.никакой шпаклевки нет, -обидно.
Смотрели сегодня свою квартиру, якобы сделанную под ключ... по крайней мере отделочники нам так сказали. Какой-то ужас, кошмар одним словом. Двери не только в комнаты не закрываются, даже входную не смогли закрыть. Поражает не просто халотность, а я бы сказала наглость. Переломанные плинтуса прибитые как папало, ленолиум положенный в см друг от друга, что такое стыки им похоже неизвестно... Кабель каналы пустили по потолку, заляпанные обои... и т.д. и т.п. При всем при этом на нас смотрели невинные глаза и сказали: мол потом переделаете как вам надо... вот таки дела...
quote:
мол потом переделаете как вам надо... вот таки дела...
слов, нет одни только буквы ....
Да, и, если кое-что можно переделать, как переделать у окон откосы (там сплошная пустота), что все отрывать?
quote:
что все отрывать?
А как иначе. Отрывать, отодвигать, запенивать
Я тоже приносила свои обои, но при этом приплатила за дополнительную подготовку стен. Приклеили вроде нормально.
Сегодня наших работников не пустили на стройку. Говорят, что украли 27 смесителей. Но во-первых откуда они в 8 утра знали, что ночью утащили именно 27 смесителей, что все квартиры успели обойти? Во-вторых, что без сомнения, - воруют у них их же работники, они об этом прекрасно знают, но приказ есть приказ: "Чужих не пускать"!
С праздником Победы!
quote:
Чужих не пускать
Пора уже решать вопрос с ТСЖ. Всех с праздником великой победы!
А что, кто-нибудь по ночам на объекте работает?
Был сегодня мимо дома, на предпоследнем (вроде бы) этаж свет горит?
quote:
А что, кто-нибудь по ночам на объекте работает?
Это группа Равшан-Джамшуд из солнечной Башкирии. Ужин готовят вероятно. А Вы разве kiaMAN не участвуете в программе накорми башкира, создай ему условия для жизни, и тогда, если повезет, отделка у Вас в квартире будет на все 100% качественной. Это я серьезно, люди матрацы свои привезли для строителей , почитайте чуть выше отзывы.
Это горел свет на 14 этаже, мы тоже мимо проезжали, видели.
quote:
люди матрацы свои привезли для строителей , почитайте чуть выше отзывы.
Что-то я не видела таких "отзывов", про матрацы.
Я сам лично видел как два человека нерусской наружности несли матрацы в дом, но это было ещё в апреле- живут они там
Живут-то, да, конечно.
quote:
люди матрацы свои привезли для строителей
Но давали ли им дольщики свои матрацы, сомневаюсь.
Может Бинго уже назначит место, день и час? Если конечно есть что сказать полезного.
Нет, пока ничего не назначили, не успеваю. Сказать есть что, в первую очередь про обслуживание дома безусловно
quote:
в первую очередь про обслуживание дома безусловно
Ждем с нетерпением
>>Ждем с нетерпением
а чего ждёте то ? :=)
Давайте уж назначим время "Ч" какое-то да соберёмся.
Вот с ходу вариант: 17 мая в 19:00 в парке Кирова у входа.
quote:
17 мая в 19:00 в парке Кирова у входа
поддерживаю
Поддерживаю, но можно и пораньше, на этой неделе к примеру.
Всем собираться
17 мая в 19:00 в парке Кирова у входа[/QUOTE]
или только инициативной группе?
quote:
Originally posted by Mother52:
Всем собираться
[b]17 мая в 19:00 в парке Кирова у входа
+2.
+3 если раньше никак
Чем больше народа придёт тем лучше, на этой неделе не надо, пусть побольше узнают народа. А раньше 19 я к сожалению не смогу - работа.
Если у кого-то есть возможность - обзвоните.
+4
если у кого есть номера телефонов, но нет возможности обзвонить - скиньте мне в ПМ, сделаю
А зачем толпу народу? Для базара? Надо сначала дружной компанией хоть как то договориться о чем то, а потом уже всех убедить. Форумчан имхо вполне достаточно. Иль может я не прав?
Чтобы потом люди круглые глаза не делали, пусть все будут в курсе всего. А придут и так самые заинтересованные )
quote:
Originally posted by АВМ:
Да я такой.
А Собрать бывает действительно не просто.
Надо нам сайт небольшой создать, где-нибудь на бесплатном ресурсе.
По примеру ТСЖ в домах ТАЛАН. Они через сайт общаются с жильцами по многим вопросам.
Там выложить, устав ТСЖ,
списки участников
повестки дня
бюллетени для голосования,
не вопрос... форум могу оборудовать в течении 1-2 дней, адрес есть, сервер есть
>>не вопрос... форум могу оборудовать в течении 1-2 дней, адрес есть, сервер есть
Было бы отлично
предлагаю адрес integral-obman.ru
И баннер на дом повесить пока неустойку не выплатят.
Был на стройке буквально вчера вечером. верхние этажи говорят уже закончили. по факту вроде как все сделано, ну кроме плиты на кухне. по качеству вобщем никаких сюрпризов, масссовое производство колхозный вариант. Ожидать более качественного чегото было бы наверное наивно, наблюдая всю эпопею стройки. пол кривой, стены кривые, плинтуса кривые... собственно как и все стройки в нашей стране.
Обратил внимание на квартиры с витражами, где убраны стены от витража. Очень интересно. зашивается гипсокартоном,... а там пустота... улица рядом.. а как зимой будет?
Косяков много разных..
quote:
Originally posted by Cherepaha:
предлагаю адрес integral-obman.ru
И баннер на дом повесить пока неустойку не выплатят.
)))))) подумаю над вашим предложением... хотя сдается мне интегралу по..барабану
у нас друзья еще проблемы с котельной будут, она вообще сдается как отдельный объект, так что у нас я думаю сюрпризов много еще в переди, и еще нужно найти председателя тсж все-таки он выбран жильцами на собрании, да и послушать что скажет.
Вчера было собрание начальства в Нефтекамске. Говорят, что надо сдать дом в июне (уже не в мае)))
quote:
у нас друзья еще проблемы с котельной будут, она вообще сдается как отдельный объект
А что котельная не сдана? Ее сдавать надо только Ростехнадзору.
quote:
Originally posted by raidex:
у нас друзья еще проблемы с котельной будут, она вообще сдается как отдельный объект, так что у нас я думаю сюрпризов много еще в переди, и еще нужно найти председателя тсж все-таки он выбран жильцами на собрании, да и послушать что скажет.
может быть к ТЭЦ подключится?
quote:
Originally posted by raidex:
нужно найти председателя тсж все-таки он выбран жильцами на собрании, да и послушать что скажет.
У меня есть мобильный Ивана Даниловича. Я ему позвонил, попросил подойти. Как будто обещал.
quote:
может быть к ТЭЦ подключится?
Думаете это просто? Да и зачем при наличии своей котельной?
quote:
может быть к ТЭЦ подключится?
Я думаю это шутка. Подключиться к ТЭЦ дороже чем котельная. Сейчас проблемы подключения к электросетям.
Со смесителями и счетчиками воды уже разобрались. Поймали с поличным бывших работников, которые работали зимой. Видимо им мало заплатили за работу и они решили возместить.
quote:
Поймали с поличным бывших работников
Вот, а наших работников не пустили 9-10 мая. Ясно же, что свои воруют.
quote:
не вопрос... форум могу оборудовать в течении 1-2 дней, адрес есть, сервер есть
вот это дело.
Надо уже сформировать сайт, и через него сформировать базу всех владельцев, для обеспечения процесса голосования и принятия решений по линии ТСЖ.
по поводу ниагары (как и талановских домов), хочу сказать, что шумиха там из-за того, что народ не доволен своей УК, и теперь идет борьба по управлению всем этим хозяйством не УК, а с помощью ТСЖ. На сколько я знаю, если у дома есть ТСЖ, и ТСЖ нанимает УК, то отказаться в последствии проще, нежели изначально сразу все передавать УК. Вот ниагаровцы с талановцами сейчас трудятся над созданием ТСЖ, ищут деньги которые платили в УК на различные нужды, но это не было приобретено, и вообще облагораживанием занимаются. УК там у них Аспек-мастре, если я не путаю.
Eugene_P всё немного не так как говорите, приходите в понедельник я всё расскажу )
quote:
На сколько я знаю, если у дома есть ТСЖ, и ТСЖ нанимает УК, то отказаться в последствии проще, нежели изначально сразу все передавать УК
Я такой же информацией владею. Разьве не так?
Когда все-таки сдача дома? Есть какая-нить инфа об этом...
От бывшей работницы Интеграла сегодня услышала, что планируют на июнь сдачу дома. А офис был опечатан судебными исполнителями т.к. они не выплачивают деньги тем, кто отказался от квартир в 37доме.
Я тоже за ТСЖ с передачей управления УК и с последующим контролем с нашей стороны.
quote:
они не выплачивают деньги тем, кто отказался от квартир в 37доме.
Ага, значит такие, отказавшиеся и активно судящиеся с Интегралом все таки есть, но они активно шифруются.
форум готов.
http://softwareworks.ru/integral/index.php
в информации при регистрации указывайте информацию актуальную, и номера квартир.
quote:
форум готов.
Здорово, Eugene P а можно еще сделать форму регистрации владельцев квартир в этих домах, предусмотреть ФИО, контактные данные и все такое. Я уже нашел юриста который участвовал в регистрации ТСЖ, соберем думаю комплаект и правоустанавливающих документов. Так постепенно и сгруппируемся. Как там на счет собрания слышно 17.05 в 17:00?
quote:
[/B]
quote:
[B]Я уже нашел юриста который участвовал в регистрации ТСЖ
У нас ТСЖ, по моему, уже зарегистрировано.
quote:
У нас ТСЖ, по моему, уже зарегистрировано.
Да так и есть, мы имеем ввиду пополнение сайта нашего дома на Нижней
quote:
Originally posted by АВМ:
Здорово, Eugene P а можно еще сделать форму регистрации владельцев квартир в этих домах, предусмотреть ФИО, контактные данные и все такое. Я уже нашел юриста который участвовал в регистрации ТСЖ, соберем думаю комплаект и правоустанавливающих документов. Так постепенно и сгруппируемся. Как там на счет собрания слышно 17.05 в 17:00?
Информацию можно указывать в профилях пользователей... в подписях... также создам раздел закрытый (только для участников) где планируется собрать контактную информацию
quote:
Информацию можно указывать в профилях пользователей... в подписях... также создам раздел закрытый (только для участников) где планируется собрать контактную информацию
Создай отдельный закрытый раздел для регистрации собственников
Он есть )))
quote:
Он есть )))
видимо что-то не разобрался. Посмотрю, спасибо
quote:
Originally posted by АВМ:
видимо что-то не разобрался. Посмотрю, спасибо
т.к. это для контактной, сталобыть и личной информации, то он не доступен для незарегистрированных пользователей, а зарегистрированным чтобы получитьдоступ, я выдаю разрешение. дабы любой желающий не мог заполучить к нему доступ...
После регистрации, прошу отписывать мне сообщение, с как-то идентифицировать себя.
Если считаете, что информацию скрывать не надо от посторонних взглядов, открою раздел для всех посетителей
quote:
После регистрации, прошу отписывать мне сообщение, с как-то идентифицировать себя.
Я зарегистрировался мой ник тот же АВМ. Думаю учетные данные открытми делать не стоит.
Прошу подтвердить. Состоится ли встреча 17.05.10 в парке Кирова в 17:00? Скиньте смс на телефон по возможности
в 19 вроде писали....
quote:
Originally posted by АВМ:
Состоится ли встреча 17.05.10 в парке Кирова в 17:00?
Как же в 17.00, если сначала было в 19.00
Пожалуйста, срочно проясните ситуацию!
Соседи я сильно извиняюсь, но сегодня я не смогу быть. Решайте во сколько, изначально договаривались на 19:00. В ближайшее время я только в среду могу в 19:00 :-(
http://softwareworks.ru/integral/index.php?topic=7.0
голосовалка по дням для встречи, ну и поводы для встречи пишите
Давайте перенесем на среду 19.05 на 19-00. На втором форуме голос оставил
Поскольку Бинго (инициатор встречи) не может, то предлагаю перенести, как он и просит, на среду, 19.00. Нас также устраивают почти любые другие варианты, кроме пятницы и выходных. Предлагайте, и давайте согласуем оперативно, а то мне еще председателя ТСЖ предупредить.
Но желательно понадежнее, а то, боюсь, от переносов количество участников только уменьшится.
так может все таки обсудим тему встречи здесь? или только глаза в глаза возможно?
я за среду
Согласна в среду в 19.00
В среду, так в среду.
Ну, за среду!... (Дзинннь!..)
Фото отчет по Интегралу от 19.05.10
Мусор во дворе убрали? Плиточку смотрю положили на входе в подъезд, что-то делается таки.
quote:
Мусор во дворе убрали?
Ничего подобного, мы вчера там были. Гора мусора растет и расползается.
Собрание 19.05.10 а 19-00 состоялось. Все кто пришел молодцы что выбрали время.
Жалко не смог прийти- только, что приехал. Хотелось бы узнать, о чем говорили и что решили. Если не трудно- напишите или скиньте в Р.М.
Только что проходил около вашего дома, там забор уже убирают!
На http://softwareworks.ru/integral Выложил Устав ТСЖ, приглашаю к ознакомлению и обсуждению.
И поскорее бы полный список владельцев квартир, чтобы организовать обзвон и приглашение на общее собрание.
Только что приехал самый главный босс на стройку, понятно что все так с утра суетились.
перенесли забор к 37 дому, вход похоже пока будет с другой стороны, так как его очистили. Все остальное загородили забором. Что логично, так как не под краном же заходить в дом.
Сейчас были, забора нет, а вход там же. Затопили один из отсеков с 15 по 13 этаж, что ли. Говорят, что были хозяева и оставили включенным кран.
какой-то бардак.
Есть плюсы в 16 этаже всё же )
Да, если вас с крыши не затопит и лифты будут нормально работать.
Ну с крыши навряд, там техэтаж большой тёплый с тепло-гидроизоляцией. Топят обычно жильцы, которые воду забывают выключать, стиральные машинки или гибкие сцепки. А лифта два и тут по сравнению с 13-15 ненамного дальше идти ) Зато вид - красота!
Мы когда покупали квартиру, были только 15 этаж и 2-й. Хотели уже 15-й, а потом кто-то отказался на 6-м.
Только что был возле дома, пофоткал быстро, фотографии на форуме выложу, так что заходите, регистрируйтесь.
Общался с Саетовым, ездит он сейчас на туссане. Был раздосадован тем, что жильцы уже в курсе затопления. Хотя он настаивал на формулировке "немного замочили". Остальные новости в другом форуме.
Мне что-то здесь больше нравится.
quote:
Originally posted by Бинго:
Есть плюсы в 16 этаже всё же )
есть плюс - можно ноги накачать когда лифт работать не будет, а не работает он очень часто в новостройках
Вот, вот
)quote:
Originally posted by Mother52:
Мне что-то здесь больше нравится.
Кажись, на собрании договорились, что об "интимных подробностях" лучше там.
Да и дело привычки ИМХО.
Меня не пускает на форум, пишет: "Пожалуйста, проверьте настройки cookie".
ребят, хватит на всю округу обсуждать Интеграл на данном формуме. Мы же уже договорились
Кто обсуждает-то? Пустая болтовня про этажи или то, что я спрашиваю у спец., почему меня не пускает на форум, - это обсуждение?
quote:
Кто обсуждает-то? Пустая болтовня про этажи или то, что я спрашиваю у спец., почему меня не пускает на форум, - это обсуждение?
Не понимаю Вашей столь бурной реакции
Что-то мы никому не нужны. Я зарегистрировалась на форум, один раз (при регистрации) пустило, а потом все, никак не пускает. Может то, что я зарегистрировалась на работе, а потом пытаюсь войти из дома? Но все набираю правильно, а мне пишет: "Пожалуйста, проверьте настройки cookie".
Не первый раз регистрируемся на форумах, не знаю в чем дело. Еще есть такие же знакомые дольщики нашего дома, которые не смогли зарегистрироваться. Что это за форум такой? Как же вы тогда собираетесь голосовать, если желающие не могут зарегистрироваться?
А мне пишет ошибку- что нет такого пароля будто бы. Спрашивала, почему так, ответа нет. Видно форум не для нас, а для какого-то избранных...
quote:
Originally posted by Ижевчанка777:
А мне пишет ошибку- что нет такого пароля будто бы. Спрашивала, почему так, ответа нет. Видно форум не для нас, а для какого-то избранных...
Просто Евгений, модератор в отъезде наверно по этому во время ошибки с паролями устранить не получается.
Прошу прощений, долго не отвечаю...
1. проблема с кукисами - это проблема ваше персонального компьютера, или браузера. Попробуйте пользоваться другим браузером, или включить (или выключить) кукисы на том, где выскакивает ошибка. К работе форума это отношения не имеет.
2. проблема с входом... или вы не зарегистрировались, ил вводите отличный пароль, от того что вводили при регистрации... другая раскладка, другой пароль, заглавные-мелкие буквы и тд и тп. попробуйте зарегистрироваться с другим именем пользователя. или сообщите мне в приват ваше имя пользователя на нашем форуме, я сброшу пароль и сообщу вам новый...
Все проблемы решаемы, спокойствие и только спокойствие... Я к сожалению для многих, но к небольшой радости для своего здоровья нахожусь у компьютера пару тройку раз в день. т.ч. ответы не столь стремительны как хотелось бы... пробуйте стучаться в аську...
нашел юриста который судился с интегралом(грит успешно), пообещал помочь с оформлением документов на подачу в суд. Задолбаю гадов, не пожалею денег на юриста.
quote:
Задолбаю гадов, не пожалею денег на юриста.
Ну и как? Задолбали?
Открыли другой форум. Тут прямо такая тишина
Тут прямо такая тишина [/QUOTE]
Да, жалко. Я зарегистрировалась на новом форуме, но, не знаю, как проходить регистрацию на "звание жилец".
Надо там же на форуме отправить сообщение админу. Указать номер квартиры и ФИО. Он поменяет статус.
А кто подписал акты о приемке квартиры? Поделитесь, как это было. Какие этажи сдают?
Ходят, говорят, по всем этажам. Это принимают работу от подрядчиков.
quote:
Originally posted by АВМ:
Тут прямо такая тишина
Тишь да гладь, да Божья благодать!
То, чего мы, собссна, хотели (разгрузить от наших противоречивых хлопот).
А кому надоел этот форум? Что нам скрывать?
У кого какие проблемы с форумом, сообщите пожалуйста... желательно с описанием того, что делаете, и что получаете...
мне что-то в последнее время некогда два форума проверять, спрошу тут: ЧТО НЕУЖЕЛИ ПРАВДА СДАЛИ ВЧЕРА????????? А? Кому не лень, ответьте пожалуйста, а то жить же спокойно не смогу в выходные!!!!
quote:
мне что-то в последнее время некогда два форума проверять, спрошу тут: ЧТО НЕУЖЕЛИ ПРАВДА СДАЛИ ВЧЕРА????????? А? Кому не лень, ответьте пожалуйста, а то жить же спокойно не смогу в выходные!!!!
Неужели сдали?
вроде как рабочая комиссия вчера принимала работу у подрядчиков. Официальной датой сдачи называют дату 20 июня, поживем, увидим
quote:
У кого какие проблемы с форумом, сообщите пожалуйста... желательно с описанием того, что делаете, и что получаете...
Мой вопрос у вас в пм...не в первый раз... или куда сообщать то о своих проблемах с форумом?
Более подробная информация о сдаче дома есть на внутреннем форуме http://softwareworks.ru/integral/index.php
quote:
Originally posted by Ижевчанка777:
Мой вопрос у вас в пм...не в первый раз... или куда сообщать то о своих проблемах с форумом?
туда же ответил... еще вчера... как результаты?
quote:
туда же ответил... еще вчера... как результаты?
Спасибо, я получила и сразу ответила. Так как запуталась и забыла пароль. Отправляла вопрос, что забыла пароль модератору
Предлагаю данный форум просто закрыть
quote:
данный форум просто закрыть
Какой? АВМ, что вы все переживаете?
Евгений, у меня не пропускает данный пароль, пишет- неверный!
quote:
Евгений, у меня не пропускает данный пароль, пишет- неверный!
введите новый пароль только цифры
quote:
Originally posted by Ижевчанка777:
Евгений, у меня не пропускает данный пароль, пишет- неверный!
в ПМ смотрите... все должно пускать, я пробовал, работает
а что за пожар на 1-ом этаже вчера вечером был? Утром сморю - окна нет, все гарью залеплено по фасаду до 5-го этажа (восточ. сторона)
quote:
а что за пожар на 1-ом этаже вчера вечером был? Утром сморю - окна нет, все гарью залеплено по фасаду до 5-го этажа (восточ. сторона)
вот те раз новости
Только пожара нам еще не хватало.
Через огонь, воду и медные трубы. Комплект уже полный. Скоро уже сдадут значит
Была на стройке. Пожар был на 1 этаже, но расплавились канализ. трубы и на 2-м (на 3-м не знаю). Благоустройство территории так и не начато.
Фотки пожара хоть выложите точнее его последствий
Там на 1 этаже совсем нет окна, выгорел и расплавился пластик. На 2 этаже позавчера меняли трубы канализационные. Сделают, конечно, но пока запах гари сильный. Саетов говорит сквозь зубы, не грубит, но лишний раз не подойдешь.
Внимание всем, появились в продаже две новые квартиры в нашем доме. Ценовой ориентир 36 тыс. руб кв.м.
скольки комнатные?
quote:
скольки комнатные?
1. одно комнатная и 2. двух комнатная
Была на стройке. Сказали, что с завтрашнего дня начинают обмерять квартиры БТИ. Благоустройства пока нет.
Если не секрет кто сказал? Благоустройством вчера знемались, работла бригада 4 чела и грейдер.
quote:
Благоустройством вчера знемались
Я вчера что-то не заметила, что занимались благоустройством (заезжала до обеда). Сегодня, да, занимаются. Убрали часть забора, отсыпали около крыльца, привезли поребрик и т.д. БТИ сегодня работают, начали обмер квартир с 16 этажа.
С западной стороны снесли забор, завезли песок, и начали разравнивать.
В пятницу 18.06.10 шли активные работы по благоустройству.
Напоминаю адрес форума жильцов дома http://softwareworks.ru/integral/index.php
Сегодня на стройке ходили какие-то люди (кто- не знаю), сказали, что никто не работает, никто ничего не принимает, "засунем вас в какую-нибудь Управляющую кампанию, потом расхлебывайтесь" (это их слова, мне сказали, что один наш дольщик записал их фамилии, но я не могу найти его телефон)
quote:
Сегодня на стройке ходили какие-то люди (кто- не знаю), сказали, что никто не работает, никто ничего не принимает, "засунем вас в какую-нибудь кампанию, потом расхлебывайтесь" (это их слова, мне сказали, что один наш дольщик записал их фамилии, но я не могу найти его телефон)
Полный бред, работы идут полным ходом. Минстрой приходил с предварительным наблюдением в преддверии официальной комиссии, есть замечания над которыми активно работают. Mother52 все общение мы перевели на собственный форум. Прошу там делиться мнениями
quote:
все общение мы перевели на собственный форум. Прошу там делиться мнениями
А Мы- не перевели все общение, пишем, где хотим
quote:
А Мы- не перевели все общение, пишем, где хотим
ради бога где лучше нравится там и пишите. С паролями на вход разобрались?
Разобрались, спасибо....
quote:
Полный бред, работы идут полным ходом
Я имела ввиду, что не работает ТСЖ или инициативная группа. Мы бываем на стройке каждый день и знаем, что работа потихоньку идет.
quote:
"засунем вас в какую-нибудь кампанию, потом расхлебывайтесь"
Это они имели ввиду, что отдадут нас какой-нибудь УК на свой вкус, фамилии этих людей записал дольщик из 5-й квартиры.
quote:
Мы бываем на стройке каждый день и знаем, что работа потихоньку идет.
Комиссия и инициативная группа работает. В частности уже выбрана УК. Интеграл официально уведомлен о начале приемки дома от лица ТСЖ "Солнечны"
Приводятся в порядке документы ТСЖ Солнечный, которые не то ненароком не-то специально Интегралом сделаны криво, чтобы потом оспаривать решения ТСЖ. Готовится для утверждения поправки к уставу, готовится бюджет ТСЖ на 2010-2011 г. Работы идут инициативная группа с председателем ТСЖ Красильниковым И.Д. встречается каждый понедельник. следите за новостями и сообщениями на нашем форуме http://softwareworks.ru/integral/index.php
Относительно большого желания взять наш дом под собственную "опеку" в виде собственной УК "Интеграл" - вот над чем сейчас задумывается наше уважаемый застройщик. Комментарии опять же в закрытой ветке нашего форума
В закрытой ветке все и всё могут прочитать.
quote:
В закрытой ветке все и всё могут прочитать.
поверьте далеко не все и не все
))))
Зайти могут все, значит могут прочитать всЕ и всЁ, что захотят! Да и секретов-то никаких нет. Ругать никого не ругаем, все в ожидании окончания стр-ва и переезда))
quote:
Да и секретов-то никаких нет. Ругать никого не ругаем, все в ожидании окончания стр-ва и переезда))
Согласен, я про тоже самое говорю
Тем временем оживился кран...
quote:
Тем временем оживился кран...
Смеркалось...
Вас, АВМ, как магнитом на старый форум тянет, прямо как магнитом)))
quote:
Вас, АВМ, как магнитом на старый форум тянет, прямо как магнитом)))
Работа, что делать.
quote:
Originally posted by Надя1952:
Зайти могут все, значит могут прочитать всЕ и всЁ, что захотят! Да и секретов-то никаких нет. Ругать никого не ругаем, все в ожидании окончания стр-ва и переезда))
попробуйте зайти на форум и прочитать веточку: Правление. Где инициативная группа обсуждает вопросы касательно текущих вопросов ТСЖ, сдачи дома и подготовки собрания...
Если у вас получится, то действительно любой может зайти и все посмотреть... но почему-то мне думается, что у вас это не получится... Да и даже веточку: "жильцам дома" вы сможете просмотреть только после личного общения со мной (другого способа проверки жильцов не придумано пока).
а где именно вы общаетесь, дело ваше ))
quote:
попробуйте зайти на форум и прочитать веточку: Правление.
Там же могут войти только члены правления? И ради бога)) Ни у кого никаких сведений нет: когда же этот дом, наконец, сдадут? А это нас более всего волнует... Мы, как инициативная группа, тоже кое-что делали для того, чтобы продолжал работы Застройщик...
Раньше была одна инициативная группа, а теперь другая.
Я знаю только прежнюю.20 июля 2010 года, в 18.00, в аудитории N3-1, 3 корпуса ИжГТУ проводится общее собрание участников долевого строительства жилого 16-этажного дома по ул. Нижняя, д. 32.
Собрание проводится в форме очного голосования по инициативе Правления ТСЖ <Солнечный>.
Регистрация участников собрания и учет бюллетеней осуществляется при наличии паспорта и договора участия в долевом строительстве.
Повестка дня собрания:
1. Отчет членов правления о порядке участия ТСЖ <Солнечный> в приемке дома от застройщика компании ОАО <ИНТЕГРАЛ>.
2. Утверждение предварительного бюджета ТСЖ "Солнечный" на 2010-2011 г.
3. Определение схемы управления ТСЖ "Солнечный"
4. Внесение необходимых изменений и дополнений в устав ТСЖ <Солнечный>
Бюллетени для голосования выдаются при регистрации участников общего собрания. Кроме того, бюллетени доступны в сети Интернет по адресу http://softwareworks.ru/integral/
Место приема бюллетеней: секретариат общего собрания 20 июля 2010 года.
С результатами голосования можно ознакомиться по окончании общего собрания, а также, они будут размещены в сети Интернет
Констатация фактов для себя и для Истории:
Рабочие на стройке возмущаются - не хотят за спасибо работать. Видимо, Назмиев денег не привез.
Саетов все еще катается на туссане с башкирским номером. А мы все помним слова Волкова, что заставит застройщиков продавать джипы, если они не сдадут дома к 12 июня. Не заставил значит. Не смог.
Саетов обещал благоустройство территории, когда грунт растает. Сегодня 10 июля 30 градусов. Видимо грунт у товарища Саетова не достаточно растаял.
Назмиев в очередной раз не сдержал слово - не сдал дом ни в мае, ни в июне. Где те люди, которые уверяли после собрания в феврале-марте, что Назмиев - приличный человек и ему можно верить?
Господа дольщики, какие теперь версии по срокам сдачи? Какую "лапшу на уши" нам сегодня вешают??
мне риэлтор сказал, когда квартиру в 37 доме показывал, что дома 32 и 37 будут сдаваться вместе и в одно время.
quote:
Назмиев в очередной раз не сдержал слово - не сдал дом ни в мае, ни в июне.
никакого терпения нет... совсем
quote:
Господа дольщики, какие теперь версии по срокам сдачи? Какую "лапшу на уши" нам сегодня вешают??edit log
Теперь вероятно уже июль-август более очевидно. Если вы дольщик в первом доме прошу прибыть на общее собрание ТСЖ Солнечный.
Еще разок, уже об этом писали, наша сторона домов на ул. Нижняя нечетная поэтому речь идет о домах скорее всего 37 и "37А" и т.п.
Предлагаю отказаться от номеров домов в нашем случае до предоставления нормального адреса. Т.к. наш строительный адрес Нижняя 32. А фактический адрес Нижняя 32 имеет дом с пристроенным Росгосстрахом.
Лучше использовать, например, этажность. Первый дом - 16 этажный. Обычно про него и говорят. Следующий дом 12 этажный. Третий несчастный дом переменной этажности.
Кстати вопрос для инициативной группы - а прессу приглашаем на наше собрание ТСЖ Солнечный ?
quote:
Кстати вопрос для инициативной группы - а прессу приглашаем на наше собрание ТСЖ Солнечный ?
Для чего прессу? Простите не пойму?
Например чтобы сказать что Интеграл продолжает срывать сроки сдачи.
Хотя я понимаю, что большинство дольщиков этого дома люди не бедные и их не очень волнует срок сдачи. Одной квартирой больше, одной меньше.
quote:
Одной квартирой больше, одной меньше.
О-хо...поверьте, это не так. Я обзванивала первые сорок квартир в связи с предстоящим собранием, всех волнует один вопрос- Когда? Когда, наконец, сдача? Терпения ни у кого нет, у всех нервы на пределе. Люди с маленькими детьми снимают квартиры, мыкаются по чужим углам.
quote:
О-хо...поверьте, это не так. Я обзванивала первые сорок квартир в связи с предстоящим собранием, всех волнует один вопрос- Когда? Когда, наконец, сдача? Терпения ни у кого нет, у всех нервы на пределе. Люди с маленькими детьми снимают квартиры, мыкаются по чужим углам.
Да этот так, все уже заведены. Будем надеятся на лучшее. Нам совместно предстоит еще квартиры принимать это отдельная тема. Думаю сумеем внести конструктив в общение на уровне ТСЖ - Застройщик. Обязательно участвуйте в собрании. Поправки к уставу на 95% уже готовы, идет расчет и подготовка бюджетов, Председатель ТСЖ занимается приемкой мест общего пользования
quote:
Председатель ТСЖ занимается приемкой мест общего пользования
Интересно, председатель ТСЖ в курсе, что там с водой, электроэнергией, теплом? Если он принимает "места общего пользования", может он в курсе по всем вопросам?
quote:
Интересно, председатель ТСЖ в курсе, что там с водой, электроэнергией, теплом? Если он принимает "места общего пользования", может он в курсе по всем вопросам?
Да члены правления следят за данными вопросами
НА форуме нашего дома выложены документы для изучения по Общему собранию жильцов дома для изучения и внесения дополнения и изменений http://softwareworks.ru/integral/index.php?topic=24.15
Господа жильцы, прошу активнее участвовать в подготовке документов. Предполагается что на собрании мы не будем разбирать их подробно, вопросы по ним будут просто поставлены на общее голосование.
Особое внимание прошу уделить "Правилам....
Также прошу направлять свои предложения по составу правления и ревизорам Товарищества, мой тел. 56-82-66. В настоящий момент мы получили уже порядка 80 дополнений и изменений к выставленным текстам проектов документов. Прошу проявить активность.
quote:
Да члены правления следят за данными вопросами
Так скажите нам что с коммуникациями. Мы тоже хотим следить за данными вопросами.
Видимо, мало что сделано с 2008 года. Поэтому это большой секрет. Точно также нам в течении 2х лет радостно рапортовали что запустили котельную. Как будто ее каждый месяц то запускали то останавливали.
Господин Карфагенянин,
Здесь уже говорилось, перейдите на переписку в ветку
http://softwareworks.ru/integral/index.php , пройдите регистрацию как жилец данного дома, получите доступ в закрытые темы и обсуждения либо напишите модераторам в РМ на данном сайте,
Там обычно отвечают участники под ником "Patriot" либо "АВМ" как и на этом сайте.
А работы на самом деле идут, согласна с Вами что уже как с 2008г. мы слышим эти фразы. А других фраз и быть не может, другие фразы это уже полный "Химстрой"
Понял. Только вот нет интересующей информации на этом форуме http://softwareworks.ru/integral/index.php
и в ветке для жильцов тоже.
quote:
А других фраз и быть не может, другие фразы это уже полный "Химстрой"
А "Химстрой", между прочим, (скорее сами жильцы) на Короткова въехали в свои квартиры. У них дали тепло, так дали, дали воду, так больше не отключали. И электроэнергия будет на днях. А у нас? Ничего нет?
quote:
А "Химстрой", между прочим, (скорее сами жильцы) на Короткова въехали в свои квартиры. У них дали тепло, так дали, дали воду, так больше не отключали. И электроэнергия будет на днях. А у нас? Ничего нет?
Ну раз у них все так вышло условно благополучно, то и у нас все будет хорошо и на достойном уровне. Я надеюсь Вы будете на собрании
обяз будем и послушаем и выводы сделаем))))
господа дольщики, давайте будем работать вместе и уже начинать принимать дом, квартиры.
Идет работа по заключению договоров с электриками, газовщиками, водоканалом, лифтсервисом, обслуживанием котельной, пожароохранна...
Интеграл занимается устранением замечаний.
Составляйте акты с замечаниями по своим квартирам, копии сдавайте в ТСЖ.
Как принимать квартиру, если дом не сдан, нет коммуникаций и жить в нем нельзя?????????
действительно расскажите как можно составить акт с замечаниями (а они есть. без их устарнения принимать квартиру не буду).
Где взять бланки и как передать их застройщику для устранения?
quote:
Понял. Только вот нет интересующей информации на этом форуме http://softwareworks.ru/integral/index.php
и в ветке для жильцов тоже.
согласна
quote:
ействительно расскажите как можно составить акт с замечаниями (а они есть. без их устарнения принимать квартиру не буду).
Где взять бланки и как передать их застройщику для устранения?
В ближайшее время http://softwareworks.ru/integral/index.php?topic=53.0 будет более подробно написано в этой теме форума
Главный принцип все документировать и всех под роспись уведомлять.
Форма простая, акт с замечаниями при приемке квартиры по договору долевого участия N__ от "-"-200_г. В нем кто присутствовал при осмотре, лучше бы кто-то был от Интеграла, обязательно фотографировать.
В т.ч. и ТСЖ копию занести документа где отражены выявленные дефекты и замечаниям. При этом существует нормальная практика при которой акт приема-передачи подписывается с замечаниями. Это не влияет на регистрацию прав собственности и при этом закрепляет Ваше право требовать от Застройщика исправления или компенсации в дефектах и недоделках
В общем более подробно скоро выложим на форуме. Время не хватает на все. Усиленно готовим документы к общему собранию будущих Жильцов.
в Федеральном законе N214 указано:
п.5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного
документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от
застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта
долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего
Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного
документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком
обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.
То есть годится любая бумага, подписаная с двух сторон(Дольщика и Застройщика) в которой указаны недостатки. Со стороны Застройщика подписывать должно уполномоченное лицо, лучше если будет печать или в ином случае доверенность на право подписания таких актов. Если Застройщик будет отказываться придётся вызывать независимого эксперта (лицензированное предприятие)
quote:
Originally posted by Карфагенянин:
Понял. Только вот нет интересующей информации на этом форуме http://softwareworks.ru/integral/index.php
и в ветке для жильцов тоже.
Какую информацию вы хотите увидеть? подробные отчеты интеграла? или успокаивающие речи?
Процесс сдачи дома идет, коммуникации подключаются по постоянной схеме, оформляются документы по сдаче агрегатов в эксплуатацию... обустройство вокруг дома проводится...
Чего вам не хватает ?
quote:
Originally posted by Карфагенянин:
Как принимать квартиру, если дом не сдан, нет коммуникаций и жить в нем нельзя?????????
не принимать, а составить акт с замечаниями...
если не ошибаюсь, то обустройство квартир закончено (за исключением эл.плит), т.ч. можно смело писать замечания....
В квартирах отделка выполнена, сантехника установлена. В целом качество не сказать чтоб очень плохое. Благоустройство доделывают, фасад доделывают.
За второй дом принялись )
quote:
Originally posted by Eugene_P:Какую информацию вы хотите увидеть? подробные отчеты интеграла? или успокаивающие речи?
Процесс сдачи дома идет, коммуникации подключаются по постоянной схеме, оформляются документы по сдаче агрегатов в эксплуатацию... обустройство вокруг дома проводится...Чего вам не хватает ?
Ответ: "Мне квартиры не хватает. Думаю, что всем того же".
Изначально Mother52 поинтересовалась что там с водой, электроэнергией, теплом. Хотя бы на этот вопрос кто ответил.
А мне интересно бы узнать в таком разрезе:
Электричество (пост. схема) - Сделано/что осталось сделать/когда будет сделано/что мешает
и так же по всем коммуникациям, системам.
Почему все делается медленно? Например, по благоустройству, эти горе-строители за последние 2 недели только щебень привезли. Такими темпами они асфальт будут укладывать уже на снег.
Интересует что осталось сделать в следующем доме. Когда планируется сдача? Действительно ли их будут сдавать 2 дома вместе?
Самый важный вопрос - когда переезд?
quote:
Originally posted by Карфагенянин:Ответ: "Мне квартиры не хватает. Думаю, что всем того же".
Изначально Mother52 поинтересовалась что там с водой, электроэнергией, теплом. Хотя бы на этот вопрос кто ответил.
А мне интересно бы узнать в таком разрезе:
Электричество (пост. схема) - Сделано/что осталось сделать/когда будет сделано/что мешает
и так же по всем коммуникациям, системам.Почему все делается медленно? Например, по благоустройству, эти горе-строители за последние 2 недели только щебень привезли. Такими темпами они асфальт будут укладывать уже на снег.
Интересует что осталось сделать в следующем доме. Когда планируется сдача? Действительно ли их будут сдавать 2 дома вместе?
Самый важный вопрос - когда переезд?
вы все надеетесь, что интеграл тут сидит и отвечает на все ваши вопросы? если вас очень интересует что и как, позвоните и расспросите в деталях. Что вам могут помочь остальные дольщики в этой ветке? они также как вы ожидают завершения строительства.
quote:
"Мне квартиры не хватает. Думаю, что всем того же".
Да, нам тоже. Сколько можно топтаться на одном месте. И это неведение про воду, элктроэнергию и т.д. Надоело воду на 6-й этаж таскать, надоело ждать, все надоело. Усталость. Депрессия. Может и у Интеграла депрессия? Валерий Иванович (зам. Назмиева) на наш вопрос, когда же, наконец, сдадут наш дом, ответил: "В этом месяце". Веры никакой нет, который раз уже называют сроки и не выполняют их.
Самый важный вопрос: когда же переезд? Так и остается без ответа...
Может правлению или председателю ТСЖ дадут более правдивый ответ? АВМ и прочие утверждают, что идет приемка всего, а в какой стадии и что принимают, ничего не понятно. В итоге никто ничего не знает.
И вообще сколько можно принимать? Ощущение такое, что нечего принимать, т.е. нет полной готовности коммуникаций.
quote:
Может правлению или председателю ТСЖ дадут более правдивый ответ? АВМ и прочие утверждают, что идет приемка всего, а в какой стадии и что принимают, ничего не понятно. В итоге никто ничего не знает.
И вообще сколько можно принимать? Ощущение такое, что нечего принимать, т.е. нет полной готовности коммуникаций.
Сроки вновь уточнялись до 1 августа. Сколько мы сдавали своих объектов, - все очень похоже. Правление направило официальный запрос в Госстройнадзор. Возможно уже к началу собрания будет ответ. Хотя я честно не понимаю, как успокоит жильцов знание этих трех страниц с замечаниями. Сроки явно наше ведение не сократит, а понимание того как промаркированы нужные ячейки в распределительной пдстанции и как это влияет на общий процесс сдачи - для чего? Чтобы вновь погрузится в уныние и депрессию, ну кто любит накручивать себя и остальных это да. Призываю всех к здравому оптимизму. Не стоит стройка и слава богу, как они любят повторять "Алла версы" сдадим.
quote:
для чего? Чтобы вновь погрузится в уныние и депрессию, ну кто любит накручивать себя и остальных это да. Призываю всех к здравому оптимизму
Ну, скажете тоже... Это кто же из нас любит накручивать себя??Да еще и остальных?? Да еще вновь погружаться в уныние и депрессию?? Завидую вашему здравому оптимизму. Вы уверенно пишите, что ВЕДУТСЯ работы по подключению коммуникаций, ИДЕТ процесс сдачи дома и т.д., что и дает людям право думать, что вы знаете больше нас, и право поинтересоваться, на каком все это находится этапе. Своими глазами мы это, к сожалению, не видим, уверенностью таковой не располагаем... Поделитесь здравым оптимизмом, но не упреками и не словами-
quote:
Не стоит стройка и слава богу
quote:
но не упреками и не словами-
разьве я Вас упрекнул? А чем кроме слов я могу с Вами поделиться? Да, забыл, приходите и примите участие в работе Правления ТСЖ, примите участи в приемке дома и мест общего пользования, - вот это общее дело.
А то призваем призываем к работе. Ни одного комментария по тексту документов не направили, ни советом ни делом. Между прочим уже многие жильцы в работе совета отметились и с документами помогают и в поручениях участвуют. Всего уже раз пять за два месяца прошли совещания по рабочим вопросам. А Вы где простите? А то как-то много слов слишком получается. - Вот это в качестве упрека
Приходите Марина. Без обид только, на смом деле много вопросов еще решить совместно предстоит. Помощь нужна любая.
О последних данных по сдаче дома и ходе работы доложит Председатель ТСЖ Красильников Иван Данилович на общем собрании (вторник) 20.07.10 в 18-00, ИжГТУ, аудитория 3-1 корпус 3. При себе иметь паспорт, ручку, договор долевого участия на квартиру. Если возникнут вопросы звоните 56-82-66, Алексей
quote:
Завидую вашему здравому оптимизму
Оптимизм, мне кажется, у нас такой, какого не бывает, да и быть не может. Ждем, верим, обман. Ждем, верим, обман. Но когда-то же будет конец? Надеюсь не оптимизму, а стройке.
quote:
Оптимизм, мне кажется, у нас такой, какого не бывает,
Вот, наш человек, мы все тут не здровые оптимисты уже во главе с "Интегралом". Есть вопросы и по Важнее сдачи дома. Его последующаяя эксплуатация. Вот тут не початый край работы. С бумагами по ТСЖ, дай бог порядок приведем по итогам собрания. И новая работа по приемке дома со стороны ТСЖ только усилиться.
quote:
Есть вопросы и по Важнее сдачи дома
Важнее этого, на сегодняшний день ничего нет. Все устали ждать.
quote:
Все устали ждать.
это точно
ВНИМАНИЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ!
Место проведения: г Ижевск, ул. Студенческая, 3 корпус ИжГТУ, 1 этаж аудитория 3-1 остановка транспорта ИжГТУ (магазин ТЕХНОСИТИ)
Время проведения: 20 июля 2010 (вторник) , начало регистрации участников 18:00, начало собрания 18:30.
Повестка дня общего Собрания членов Товарищества:
1. Утверждение повестки дня (докладчик Морозов А.В.)
2. Избрание председателя, секретаря собрания и счетной комиссии (докладчик Морозов А.В.)
- Председатель собрания - Морозов Алексей Викторович;
- секретарь собрания Панюков Евгений Александрович;
- Счетная комиссия Трубачев Е.С, Мягков К.Н, Кузнецов С.В.
3. Утверждение финансово-хозяйственного отчета ТСЖ <Солнечный> за 2009 год - заключение ревизора ТСЖ <Солнечный> (докладчики Красильников И.Д.- председатель ТСЖ, Суханова Е.Г.).
4. Внесение изменений и дополнений в устав ТСЖ <Солнечный>. Принятие устава ТСЖ <Солнечный> в новой редакции (докладчик Морозов А.В.);
5. Принятие Правил проживания, владения и пользования жилыми и нежилыми помещениями ТСЖ <Солнечный> по примеру других ТСЖ (докладчик Мягков К.Н);
6. Избрание новых членов Правления ТСЖ <Солнечный> (докладчик Морозов А.В.)
Кандидаты в члены нового Правления ТСЖ
1. Красильников Иван Данилович;
2. Кузнецов Станислав Владимирович;
3. Морозов Алексей Викторович
4. Мягков Константин Николаевич;
5. Панюков Евгений Александрович;
6. Трубачев Евгений Семенович;
7. Корепанов Александр Алексеевич
7. Избрание ревизионной комиссии ТСЖ <Солнечный> (докладчик Морозов А.В.)
Кандидаты в ревизоры Товарищества
1. Семашко Ольга Борисовна;
2. Суханова Евгения Геннадьевна;
8. Утверждение Ежегодного бюджета ТСЖ <Солнечный> на 2010 г. вступительных взносов, а также порядок взимания обязательных взносов и регулярных платежей с владельцев помещений в Жилом доме Товарищества (докладчик Мягков К.Н.)
9. Утверждение Перечня услуг и размеры тарифов на платные услуги для членов Товарищества. (докладчик Мягков К.Н.).
10. Обсуждение текущих вопросов по приемке дома и мест общего пользования в эксплуатации, докладчик Красильников И.Д. совместно с членами Правления и инициативной группы)
При себе просим иметь:
1. Паспорт;
2. Ручку;
3. Договор долевого участи либо иной документ подтверждающий ваши права на помещение;
4. В случае, если Вы являетесь законным представителем владельца помещения, - доверенность (кроме родителей несовершеннолетних детей)
Обращаю Ваше внимание, к собранию будут допускаться владельцы помещений и члены их семей, законные представители от лица владельцев помещений, и иные приглашенные лица. Решение о присутствие на собрании остальных не заявленных и не согласовавших свое присутствие учстников будет решаться коллегиально организаторами собрания.
Проекты утверждаемых документов выставлены на форуме:
http://softwareworks.ru/integral/index.php?topic=24.msg431#msg431
только для зарегистрированных пользователей
Все вопросы и предложения к повестке дня прошу сообщать до 19.07.10
по тел. 56-82-66, либо на адрес эл. почты avmorozov@bk.ru. Алексей.
quote:
О последних данных по сдаче дома и ходе работы доложит Председатель ТСЖ Красильников Иван Данилович на общем собрании
У большинства людей, которые придут на собрание, самый главный вопрос: когда сдадут дом. И кто-то должен на него ответить. Будут ли на собрании представители Интеграла? Все ждут чего-то конкретного, а не просто что все ведется, а конца нет.
quote:
Будут ли на собрании представители Интеграла?
Представители Интеграла будут, в качестве владельцев помещений. В ходе собрания они будут отвечать на вопросы жильцов по 10 вопросу повестки дня.
Я имела ввиду именно эти ваши, Алексей, слова "не стоит стройка и слава богу" (не внушают оптимизма)
quote:
А то как-то много слов слишком получается
а я о чем говорю? Вы меня не слышите. Безусловно, все вопросы, связанные с ТСЖ, очень важны, кто же спорит. Но речь-то о другом.
quote:
Но речь-то о другом.
На счет Интеграла все и так понятно. А вот по ТСЖ много еще предстоит потрудиться.
У нас в предверии Общего собрания в понедельник будет еще одна встреча в 18-30 у магазина Техносити в Металлурге. Будем рады если сможете дать свои рецензии и дополнения к пакету документов по ТСЖ. Либо по эл. почте либо на сайте ТСЖ Солнечный, - как удобнее.
Честно говоря, на самом собрании не планируем устраивать дискусий по повестке дня, кроме вопроса N10 кончено же. Хотя по нему голосования и решений не будет. По данному вопросу постараемся определиться с дальнейшей стратегией работы с застройщиком ОАО "Интеграл" от лица ТСЖ "Солнечный".
Застройщик доделывает все недоделки и исправляет замечания. Дорогу вокруг дома делают, фасад перекрашивают... Очень много работы с документами и договорами...
Фотографии на другом сайте выложил.
ПОВТОРНО: ВНИМАНИЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ!
Место проведения: г Ижевск, ул. Студенческая, 3 корпус ИжГТУ, 1 этаж аудитория 3-1 остановка транспорта ИжГТУ (магазин ТЕХНОСИТИ)
Время проведения: 20 июля 2010 (вторник) , начало регистрации участников 18:00, начало собрания 18:30.
Повестка дня общего Собрания членов Товарищества:
1. Утверждение повестки дня (докладчик Морозов А.В.)
2. Избрание председателя, секретаря собрания и счетной комиссии (докладчик Морозов А.В.)
- Председатель собрания - Морозов Алексей Викторович;
- секретарь собрания Панюков Евгений Александрович;
- Счетная комиссия Трубачев Е.С, Мягков К.Н, Кузнецов С.В.
3. Утверждение финансово-хозяйственного отчета ТСЖ <Солнечный> за 2009 год - заключение ревизора ТСЖ <Солнечный> (докладчики Красильников И.Д.- председатель ТСЖ, Суханова Е.Г.).
4. Внесение изменений и дополнений в устав ТСЖ <Солнечный>. Принятие устава ТСЖ <Солнечный> в новой редакции (докладчик Морозов А.В.);
5. Принятие Правил проживания, владения и пользования жилыми и нежилыми помещениями ТСЖ <Солнечный> по примеру других ТСЖ (докладчик Мягков К.Н);
6. Избрание новых членов Правления ТСЖ <Солнечный> (докладчик Морозов А.В.)
Кандидаты в члены нового Правления ТСЖ
1. Красильников Иван Данилович;
2. Кузнецов Станислав Владимирович;
3. Морозов Алексей Викторович
4. Мягков Константин Николаевич;
5. Панюков Евгений Александрович;
6. Трубачев Евгений Семенович;
7. Корепанов Александр Алексеевич
7. Избрание ревизионной комиссии ТСЖ <Солнечный> (докладчик Морозов А.В.)
Кандидаты в ревизоры Товарищества
1. Семашко Ольга Борисовна;
2. Суханова Евгения Геннадьевна;
8. Утверждение Ежегодного бюджета ТСЖ <Солнечный> на 2010 г. вступительных взносов, а также порядок взимания обязательных взносов и регулярных платежей с владельцев помещений в Жилом доме Товарищества (докладчик Мягков К.Н.)
9. Утверждение Перечня услуг и размеры тарифов на платные услуги для членов Товарищества. (докладчик Мягков К.Н.).
10. Обсуждение текущих вопросов по приемке дома и мест общего пользования в эксплуатации, докладчик Красильников И.Д. совместно с членами Правления и инициативной группы)
При себе просим иметь:
1. Паспорт;
2. Ручку;
3. Договор долевого участи либо иной документ подтверждающий ваши права на помещение;
4. В случае, если Вы являетесь законным представителем владельца помещения, - доверенность (кроме родителей несовершеннолетних детей)
Обращаю Ваше внимание, к собранию будут допускаться владельцы помещений и члены их семей, законные представители от лица владельцев помещений, и иные приглашенные лица. Решение о присутствие на собрании остальных не заявленных и не согласовавших свое присутствие участников будет решаться коллегиально организаторами собрания.
Проекты утверждаемых документов выставлены на форуме:
http://softwareworks.ru/integral/index.php?topic=24.msg431#msg431
только для зарегистрированных пользователей
Все вопросы и предложения к повестке дня прошу сообщать до 19.07.10
по тел. 56-82-66, либо на адрес эл. почты avmorozov@bk.ru. Алексей.
Благодарим всех кто пришел на собрании и принял участие в голосовании.
По итогам предварительных подсчетов - общее собрание состоялось.
Кворум участников набран. Идет обработка бюллетеней. Тоги позже
Для тех кто,
1. не успел проголосовать - бюллетени Вас ждут (только дайте о себе знать);
2. не сдал бюллетени с заявлениями/анкетами прошу Вас самостоятельно сделать это на этой неделе до 23.07.10.
Адреса доставки подписанных бюллетеней:
1. Красноармейская 86 (офис Агентства недвижимости "Новоселье каждому", входная группа смотрит на школу, тел. 902-822) с пометкой для Морозова А.В.
2. 30 лет Победы, 2 ДЦ "Академ ПАрк" ( офис Агентства недвижимости "Новоселье каждому", этаж 8, офис 816) с пометкой для Морозова А.В.
3. Позвонить по телефону 56-82-66, в отдельных случаях возможно кто-то из членов правления сможет заехать и забрать.
4. Скачать заявления/бюллетени с нашего сайта http://softwareworks.ru/integral/index.php#1 (раздел закрытый)заполнить, подписать, отсканировать и направить по эл. почте на адрес avmorozov@bk.ru (Потом при пером удобном случае передать правлению)
Телефон членов правления:
8-912-875-56-32 (Иван Данилович Красильников - председатель ТСЖ)
56-82-66 (Алексей Викторович Морозов - член правления ТСЖ)
На собрании зашел вопрос про платежи расшифруйте поподробнее чтоб можно было прикинуть и сравнить. Кста вчера узнал на стройке прораб сказал наш адрес Школьная 10 будет, с его слов.
Да, адрес Школьная, 10. В Интеграле есть кадастровые паспорта, где указан адрес и точная площадь квартиры. Вот у нас намеряли где-то на 2,8 м2 больше (доплата 118,0т.р.) Вот так.
Предварительно на также дали информацию на счет адреса Школьная 10. Кадастровые паспорта практически подготовленыпо всем помещениям.
Срочно купим квартиры 1ком в районе 1500 тыс. руб., 2ком в районе 2500 тыс. руб. в доме Интеграл который уже здают, тел. 89199016019, Александр
quote:
Originally posted by Mother52:
Да, адрес Школьная, 10. В Интеграле есть кадастровые паспорта, где указан адрес и точная площадь квартиры. Вот у нас намеряли где-то на 2,8 м2 больше (доплата 118,0т.р.) Вот так.
Интересно ) У них офис то работает? Можно подойти спросить?
Да, работает, они дают копию. Там есть Ирина в 7 кабинете или в приемной.
quote:
Вот у нас намеряли где-то на 2,8 м2 больше (доплата 118,0т.р.)
Я думаю в юридическом смысле, что можно эту сумму пустить через суд по взаимозачету за пени по просрочке (там такая же сумма выйдет если не болше).
Как думаете реально по условиям наших договоров? Надо бы посоветоваться с юристом.
quote:
Я думаю в юридическом смысле, что можно эту сумму пустить через суд по взаимозачету за пени по просрочке (там такая же сумма выйдет если не болше).
Как думаете реально по условиям наших договоров? Надо бы посоветоваться с юристом.
Придерживаюсь такой же логики
Это точно можно. Еще можно зачесть сумму доплаты за излишнюю площадь тем дольщикам, которые делали отделку квартиры сами, если еще пойдет на это "Интеграл"
quote:
Это точно можно. Еще можно зачесть сумму доплаты за излишнюю площадь тем дольщикам, которые делали отделку квартиры сами, если еще пойдет на это "Интеграл"
Тоже вариант, в ближайшее время Правление поднимет данный вопрос перед руководством Интеграла
quote:
перед руководством Интеграла
У меня вопрос. Сколько дней подряд проезжал мимо офиса на авангардной (хотя бы взять копию обмеров) и все время сидит только сторож и говорит что никого нет.
Неужто сбежали....
Как выцепить кого-нибудь?
quote:
У меня вопрос. Сколько дней подряд проезжал мимо офиса на авангардной (хотя бы взять копию обмеров) и все время сидит только сторож и говорит что никого нет.
Неужто сбежали....
Как выцепить кого-нибудь?
Вчера были все на месте и копии паспартов выдают
quote:
Originally posted by Mother52:
Да, адрес Школьная, 10. В Интеграле есть кадастровые паспорта, где указан адрес и точная площадь квартиры. Вот у нас намеряли где-то на 2,8 м2 больше (доплата 118,0т.р.) Вот так.
Если не согласны с площадью, ли есть сомнения, ознакомтесь:
http://softwareworks.ru/integral/index.php?topic=53.0
Когда нам уважаемые члены правления дадут хоть какую- то информацию о делах на стройке? Пусть не совсем правдивую, но хоть что-то!
Звонили в архитектуру (919-800), сказали, что к ним обращения не было и что разрешения от них никакого не надо. А тут кое-кто говорил, что нет какого-то разрешения от архитектуры. Звонили в Минстрой Каракчееву, сказал, что каждый день "горячая линия" и что через 2 недели, если я правильно поняла, Госстройнадзор даст разрешение.
Членам правления Саетов даёт ровно такую же информацию как и всем остальным дольщикам... Делаем, оформляем, получаем - до 1.09 должны сдать.
Сначала положительное заключение о соответствии построенного объекта нормам даёт Госстройнадзор, потом на основании его Архитектура выдаёт Разрешение на ввод в эксплуатацию. А вообще заходите на наш форум, два раза одно и то же писать и там и тут не всегда получается )
Судился первая инстанция присудила 40тыс. Квартира стоит 1700т.р. Исполнительный лист болтается на счетах Интегралаи не погашается так как погашение процентов это последняя очередь. На счетах висят многомилионные налоги. Когда их погасят тогда погасят и мои проценты( т.е когда рак на горе свистнет) Площадь квартиры уменьшена на 1,37кв.те.я еще теряю 52т.р. Соглашение о возврате денег подписывать не хотят. Хотя думаю и после подписания ничего не вернут так как банкроты конченные. Вот так я попал на 52 тыс. ,проценты если бы держал в банке за 2,5 г. -425тыс. р. и удешевление квартиры на 126тыс. р итого 603тыс. р. Чтоб вы все в ИНтеграле.......
quote:
Судился первая инстанция присудила 40тыс. Квартира стоит 1700т.р. Исполнительный лист болтается на счетах Интегралаи не погашается так как погашение процентов это последняя очередь. На счетах висят многомилионные налоги. Когда их погасят тогда погасят и мои проценты( т.е когда рак на горе свистнет) Площадь квартиры уменьшена на 1,37кв.те.я еще теряю 52т.р. Соглашение о возврате денег подписывать не хотят. Хотя думаю и после подписания ничего не вернут так как банкроты конченные. Вот так я попал на 52 тыс. ,проценты если бы держал в банке за 2,5 г. -425тыс. р. и удешевление квартиры на 126тыс. р итого 603тыс. р. Чтоб вы все в ИНтеграле.......
Мы все так дружно попали, можно дать контакты юриста в РМ
ветеран если не сложно в ПМ текст искового
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
Согласно договору участия в долевом строительстве от 30.02.2008 N , заключенному между (далее истец) и ОАО <Интеграл> (далее ответчик), ответчик обязался ввести дом в эксплуатацию в четвертом квартале 2008 года и в течение 2 месяцев после этого передать истцу в собственность объект долевого строительства - однокомнатную квартиру N 245 в 16-этажном многоквартирном доме в 6-м микрорайоне Северо-Западного района в Октябрьском районе г. Ижевска, общей проектной площадью 46 кв.м.
Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном объеме, что подтверждается ч.2 п. 3.1. договора и справкой ответчика.
Ответчик свои обязательства в указанный срок (до 1.03.2009) не выполнил. До настоящего времени дом не построен, квартира в собственность истцу не передана.
В соответствии со ст. 6 ФЗ N 214-ФЗ <Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ> застройщик за нарушение срока передачи объекта долевого строительства обязан уплатить неустойку (пени) в двойном размере от одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Неустойка (пени) за период со 02.03.2009 по 26.02.2010 составила 343 202 руб. согласно расчету.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 131, 132, 126 ГПК РФ,
ПРОШУ:
1. Взыскать с ответчика неустойку в размере 343 202 руб.
2. Возложить на ответчика расходы на представителя в размере 15 000 руб.
Приложение (в 2-х экз.):
1. Копия искового заявления.
2. Копия договора участия в долевом строительстве от 30.02.2008 N .
3. Копия справки ОАО <Интеграл> от 08.2009.
4. Расчет неустойки.
5. Копия договора на услуги представителя.
подпись
-------------------- 2010 г.
Veteran, дайте контакты юриста пожалуйста в РМ
не юриста дать не могу так как он занят у нас на производстве. Извините.Сам уговаривал его долго поработать.
так все наши иски выйгрышные. только деньги по исполнительным листам не вернуть. Счета все арестованы. Банкротство не за горами. Стройки и услуги интеграл оплачивает через подставные фирмочки поэтому счета пустые.
quote:
Когда нам уважаемые члены правления дадут хоть какую- то информацию о делах на стройке? Пусть не совсем правдивую, но хоть что-то!
Звонили в архитектуру (919-800), сказали, что к ним обращения не было и что разрешения от них никакого не надо. А тут кое-кто говорил, что нет какого-то разрешения от архитектуры. Звонили в Минстрой Каракчееву, сказал, что каждый день "горячая линия" и что через 2 недели, если я правильно поняла, Госстройнадзор даст разрешение.
Вернемся к своим "баранам".
Звонили в приемную "Госстройнадзора", так вот по информации, которая выдана Минстроем, была комиссия Госстройнадзора (это по-моему многим известно)и вынесены замечания, даны сроки для их устранения. По телефону никакой информации Госстройнадзор не дает. Но, чтобы узнать какой-то результат, либо конкретную информацию по итогам устранения замечаний надо написать письмо и ждать ответ 30 дней, либо записаться на прием (телефон приемной Балакирева 68-39-00, Удмуртская, 205). Ау, члены правления! Может не обязательно собираться каждую неделю членам правления на всяческие обсуждения, а срочненько записаться и идти на прием. Мы, в свое время немало ходили, были и кое-какие результаты. Так что? Кто пойдет?
quote:
Я знаю юриста, который выиграл несколько исков у интеграла, в т.ч. с апелляцией от них.
Дайте пожалуйста контакты в РМ
quote:
Может не обязательно собираться каждую неделю членам правления на всяческие обсуждения, а срочненько записаться и идти на прием.
Повторюсь, письмо написано еще аж 15 июля. Смысл письма-запроса понятен. Госстройнадзор до настоящего времени ничего не ответил, стараются отнекиваться под разными предлогами, то кто-то в отпуске то еще что-то. Сегодня И.Д. Красильников вновь идет уже на прием к руководителю. Пока нам называют дату 20 августа как некую пороговую в работе комиссии по приемке нашего дома.
quote:
Мы, в свое время немало ходили, были и кое-какие результаты.
Поверьте, каждый день их тресем. Результаты как и у Вас "кое-какие"
Получен письменный ответ от Госстройнадзора и Администрации г. Ижевска, в ближайшее время разместим.
Итог Госстройнадзора - идет заключительный этап приемки дома, далее обращайтесь в Интеграл.
Администрациия г. Ижевска дала развернутый ответ по РП и порядке передачи ее на обслуживание ИЭС
Подробная информация на форуме дома в закрытой ветке http://softwareworks.ru/integral/index.php
КОРОЧЕ: КОГДА ПЕРЕЕЗЖАЕМ?
Переезжаем завтра, встречаемся у подъезда в 23.15. При себе иметь свечки, запас еды и питья на пару недель.
quote:
КОРОЧЕ: КОГДА ПЕРЕЕЗЖАЕМ?
если "Алла версы" поможет то уже в сентябре
quote:
Originally posted by АВМ:
Алла версы
Алла бирса - Даст Бог по-русски
Нам бог едва ли даст. Просить надо у бога и требовать кое у кого.
quote:
Нам бог едва ли даст.
стараюсь не грешить
Шутки-шутками- а к фасаду, т.е. к 1-у этажу так никто и не прикасался- он, что не относится к дому?
quote:
Шутки-шутками- а к фасаду, т.е. к 1-у этажу так никто и не прикасался- он, что не относится к дому?
Госстройнадзор примет наш дом с закрытыми глазами, произнося фразу "Алла - бирсы"
...и примет с другими недаделами- которые мы будем все вместе разруливать. Может это и к лучшему- построй себе дом сам.
quote:
...и примет с другими недаделами- которые мы будем все вместе разруливать. Может это и к лучшему- построй себе дом сам.
Ни на один официальный запрос ТСЖ - Интеграл ничего не ответил. Похоже что в рамадан, когда вообще опасно грешить верующему Саетов на наши запросы будет теперь и вслух молчать
а может пора переезжать???
Всё равно им /интегралу/ ни куда не деться- размораживать дом- себе/ т.е. им/ дороже
quote:
а может пора переезжать???
да и такие мысли тоже посещают. Не исключаю и такого развития событий
quote:
Всё равно им /интегралу/ ни куда не деться- размораживать дом- себе/ т.е. им/ дороже
За это и переживаю. Им дальше только уже потеряться где-нибудь остается.
А нам топить не заселенный дом с незаконченными инженерными и силовыми эл. сетями и не запущенной котельной
а поворачивать назад нам жильцам- особенно вам- правлению- уже нельзя- так , что давайте упираться, но не топтаться на месте, а идти вперёд. Кстати , с товарищем ,который оформляет все документы по договору/дольщик с 37/, вы держите контакты/ это я к АВМ/
quote:
но не топтаться на месте, а идти вперёд.
очень хочется, но информация и помощь в работе идет по крупицам, причем со всех сторон
Несмотря на некоторые опасения, устно Саетов отвечать не отказывается. Информация от вчера:
1. Включение РП - вопрос ближайших дней.
2. На следующей неделе (названа дата - 18 августа) ожидается подписание неких бумаг (каких - не уточнил), после чего можно будет говорить о сдаче дома в августе.
Камазы ездят по нашему асфальту если сейчас сдадут за осень продавят, то потом востанавливать самим придется. И еще фасады с восточной стороны все заляпаны раствором и краской ,по всей высоте дома. Будут ли их приводить в порядок?
Асфальт уже продавили
quote:
Асфальт уже продавили
Вот что с ними делать, а?! Ну как так можно. Фасады изгадили, теперь тратят деньги на ремонт, щас асфальт убьют - потом видимо снова будут ремонтировать. Такое ощущение что строителей-руководителей у Застройщика уже не осталось
И, самое главное, никогда не закончится эта стройка. Сомнение: въедем ли уж когда?
quote:
Сомнение: въедем ли уж когда?
Давайте уже въезжать! Асфальт убьют -это однозначно. Пока не будет жильцов- не будет порядка
quote:
Давайте уже въезжать! Асфальт убьют -это однозначно. Пока не будет жильцов- не будет порядка
уже убили был сегодня вечером разворотили прямо в нескольких местах при вьезеде в одном месте очень серьезно. Там правда асфальта то было раз два и обчелся размазано судя по всему то
Думаю так- если сделали асфальтирование около нашего дома- то въезд на стройплощадку соседних домов должен осуществляться с других въездов
quote:
Думаю так- если сделали асфальтирование около нашего дома- то въезд на стройплощадку соседних домов должен осуществляться с других въездов
ну так у нас же рулит Интеграл каже денег то вагон строим, ломаем потом перестраиваем
хапнем горя
так и так 120 квартир в доме у всех свои судьбы есть и те кто не дожил уже, слава богу естественный прирост положительный родилось больше.
Сидим с членами правления думаем где бы нам еще земли выкроить под детскую площадку, а то у нас территория прямо таки полигон
так я про то же- дом есть- жильцов прибавляется!!! осталось только всем вместе встреться в НАШЕМ ДОМЕ
Правление! Вы еще о прудике маленьком подумайет, жара то вон какая надо же где то купаться
quote:
Правление! Вы еще о прудике маленьком подумайет, жара то вон какая надо же где то купаться
Все нормально, у нас с Вами дом кирпичный, в отличие от панелей жара нам летом не грозит,
quote:вот тогда все будет хорошо. А земли и территории у нас очень мало.
осталось только всем вместе встреться в НАШЕМ ДОМЕ
quote:
А земли и территории у нас очень мало.
Это очень обидно. Должны же быть какие-то нормы, а то ни автомобили поставить, ни детям поиграть.
Со стороны подъезда выкладывают фасадный камень. А асфальт убили- как всегда "Интеграл" сэкономил и кинули полуфабрикат- который не застывает
"Красная полоса" - разрешение на включение РП - подписана. Завтра, похоже, будет включение и, соответственно, - будут пробовать сдавать другие инженерные объекты дома.
quote:
Originally posted by veteran:
И еще фасады с восточной стороны все заляпаны раствором и краской ,по всей высоте дома
На самом деле это цементная пыль. Весной частенько наблюдал ноу-хау работников интеграла - выбрасывать мусор вниз с лестничных площадок - вот все стены вокруг и побелели. Нижнюю часть дома сейчас перекрасили, но наверху грязь осталась.
quote:
Originally posted by truba:
"Красная полоса" - разрешение на включение РП - подписана. Завтра, похоже, будет включение и, соответственно, - будут пробовать сдавать другие инженерные объекты дома.
Хорошая новость!
Кстати был вчера в доме, который РК и Инвестпроект строил (напротив ИжГТУ) Трёхкомнатная квартира с отделкой как у нас без плиты в районе 46000 за 1м2. Так что не продешевите, кто собираетмя продавать. После сдачи столько же стоить будет )))
quote:
Originally posted by Бинго:Хорошая новость!
Кстати был вчера в доме, который РК и Инвестпроект строил (напротив ИжГТУ) Трёхкомнатная квартира с отделкой как у нас без плиты в районе 46000 за 1м2. Так что не продешевите, кто собираетмя продавать. После сдачи столько же стоить будет )))
напротив ИжГТУ нет дома, который РК и ИП строил. если речь про 7я-П 91, то заказчик Капитал-Строй, подрядчик РК. и не может там стоит 1м 46 тыр, так как в лучшие времена он стоил 43 тыр. кто купит за такую цену сам дурак , сейчас думается мне даже за 40 с трудом продать можно.
quote:
Originally posted by freelance:напротив ИжГТУ нет дома, который РК и ИП строил. если речь про 7я-П 91, то заказчик Капитал-Строй, подрядчик РК. и не может там стоит 1м 46 тыр, так как в лучшие времена он стоил 43 тыр. кто купит за такую цену сам дурак
Да наверное я ошибся, речь именно про 7я-П, 91. Предлагать за эту цену предлагают, не обманываю ))
возле зоопарка квартиры в цветном таком домике с суперской отделкой продают 40тыс. р.м.кв. в нашем продают сейчас за 38-39 тыс. р.
Возле зоопарка домик монолитный, в котором на 5 этажах бетон залили прочностью 50% от проектной, потом усиляли. Но кто проверял качество усиления?
Да и рядом с шумной пыльной дорогой не очень, у нашего лучше расположение.
да но качество у нашего на "высоте"
На самом деле дом строился в период до кризиса, когда не было экономии на материалах и рабочих. Все строители отмечают хорошее качество кладки, штукатурки и других основных строительных работ. Стяжка была отвратительного качества но это не самое важное. В целом качество хорошее.
Красная полоса - это хорошо
Напротив ИжГТУ есть дом довольно новый, кирпичный, крыша вроде зеленая, может, тот дом. Но планировка там стандартная, квартиры небольшие.
цена на квартиры в нашем доме уже в преддверии сдачи подтянулась к 40 тыс. кв.м.
римский квадрат продает по 37,5 т.р. "журнал вся недвижимость"
quote:
римский квадрат продает по 37,5 т.р. "журнал вся недвижимость"
у РК традиционно много пустых рекламных строк, возможно это цена соседнего возводимого дома Там подрядчики к РК обращались, возможно работают с РК
На выходных во многих окнах свет горел вечером в интеграле-1
Заселяются уже?
хотелось бы. может, кто-нибудь напишет есть ли какие-нибудь новости по сдаче.
Тишина... Никто ничего не знает... Переезжать хотим!
до интеграла невозможно дозвониться. все время занято, уже 2 дня.
Вчера заезжал, Ирина Петровна в офисе. Саетов в Нефтекамске.
quote:
хотелось бы. может, кто-нибудь напишет есть ли какие-нибудь новости по сдаче.
Завтра Правление в очередной раз встречается с Саетовым М.А. и Ко
quote:
Originally posted by АВМ:
Завтра Правление в очередной раз встречается с Саетовым М.А. и Ко
что был на встрече?
Подробное объяснение на нашем сайте.
Когда заселение то ?
думали покупать квартиру на Нижней 37, в 12-эт. Интеграла. Обещают сдачу к концу года... Похоже верить им не стоит, и лючше отказаться от покупки покупки квартиры в этом доме?
почитала эту тему, вся в расстройствах теперь
покупайте в 32. он уж точно сдастся до конца года.
кто бы там продавал
Martovskaya, не расстраивайтесь. Я бы порадовался на Вашем месте, если меня предупредили не связываться с Интегралом (в 2008 году).
И не надейтесь на компенсацию. 214-ФЗ не работает в наших судах. В лучшем случае 10% от суммы расчитанной по этому закону. И ее получить маловероятно.
Если счас возьмете участок, то построите свой дом быстрее и дешевле чем в Интеграле. И нервы, и здоровье сбережете.
Но все-таки скоро у нас переезд?!
Новости то есть какие нить... К новому году заселят?
заселят, один вопрос остался - по воде.
А про отопление забыли? Ввод газа в котельную опломбирован. А ночью на улице минусовая температура- не хватает ещё одной разморозки системы отопления.
А кто нибудь делал перепланировку? Можно уже крушить, ломать и строить в квартире, что душе угодно?
quote:
Можно уже крушить, ломать и строить в квартире, что душе угодно?
Что угодно нельзя. Так, случайно, и несущие стенки тронете))
А если серьезно, перепланировку уже можно делать?
А разрешение какое-нибуть или согласовывать с кем то нужно. При сдаче дома, вроде БТИ на соответствие смотрит. Вы как документально это оформили, поделитесь опытом, плиз
Перепланировка?
Да!
Нам согласовывал Интеграл (подписывали куда-то ходили сами). А потом обмер БТИ и все. Правда нужно будет доплачивать за 2,8 м2 площади, т.к. убрали стенку и одну из лоджий (она считалась как 1/2)
Ruzina... Есть организации, которые узаканивают любые перепланировки (которые не нарушают законодательства типа сноса капитальных стен и переноса ванной в другое помещение, которое находится над жилыми)
В PM стучите, дам координаты. Стоимость вроде бы в пределах 10 000.
Можно идти по согласованиям, но нужно делать проект, а он сам меньше 10 000 стоить не будет.
Порядок согласования висит на 1 этаже в БТИ на Краева.
Мы, когда согласовывали перепланировку своей квартиры, (не в новом доме)тоже делали проект (где-то 12,0т.р.), во все инстации за согласования(пожарникам, газовикам и т.д.) оплачивали большие суммы, и все зря. Затем администрация нам не разрешила (ванная занимала часть коридора и спальни), обратились в суд и оказалось, что никакой проект был не нужен, надо было просто вызвать БТИ, они рисуют с учетом перепланировки и в суд. Много, много дешевле. Согласовывать все равно нужно было, но без проекта дешевле. Про снос капитальных стен разговор не шел, у нас квартира сталинка и таких стен нет, есть только столбы и на них ригель, а перенос ванной в другое помещение, которое находится над жилым имел место.
Это было 4 года назад.
Все выходные над котельной шёл дымок...
Да, но батареи в квартире чуть теплые... А некоторые холодные... Вода в воскресенье бежала из одного крана, но недолго... Сейчас воды нет.
пойдут дожди - вода появится, пойдут снега - теплее станет, придет весна - срок сдачи приблизится
quote:
придет весна - срок сдачи приблизится
Не пугайте. Мы ждем переезд с нетерпением. Даже очень с большим нетерпением.
Не первый год ждем - Дай бог не.......... дальше писать не хочется, а то чего хочется - обломись
Не хочется, не пишите. А мы будем на хорошее надеяться!
а мы уже переехали..., но еще не вселились...
------------------
С уважением, Lexuss.
quote:
Originally posted by lexuss:
а мы уже переехали..., но еще не вселились...
это как?
Да очень просто, перевезли вещи и все... акт сначала подписали приемки-передачи квартиры... квартирка понемножку нагревается, не на полную еще топят...
------------------
С уважением, Lexuss.
Вечером свет горит на нескольких этажах. Не первый день.
Люди уже видимо заезжают )
quote:
Люди уже видимо заезжают )
Без воды? Или все-таки вода в нкоторых квартирах есть?
Колонка не далеко
Нет, воду надо, воду! И горячую тоже!
И торжественную сдачу ... с шариками, голубями, цветами и прочей многосмыслицей
Сдачу самую обычную, только поскорее.
моменты счастья должны быть окрашены - что б запомниться......... Мы очень долго ждем -- имеем право на праздник
ХЗ Интеграл какой праздник сделает
Если сами только жильцы организуют.
Предлагаю на крыше шашлык пожарить ))
Если мороз до -20 то можно, а то мороз и ветер, крыша мира, на ней стоит один м....ла, но может даже не один ...но только за водкой с 17 этажа бегать , что бы не замерзнуьб
quote:
Originally posted by Cherepaha:
Предлагаю на крыше шашлык пожарить ))
Из кого, простите, шашлык делать будем?
Оффтоп.
Жесть... Мама, живущая в Нефтике, предлагала года так 2 назад взять квартиру в строящемся доме. Через знакомых в Интеграле... Тогда не решились, сейчас понимаю - повезло. А знакомый так попал - продал квартиру, оплатил полностью, переехал жить к теще. И все. Правда, не знаю - в какой из Интеграловских домов была инвестиция.
Терпения вам, переселенцы!! Осталось совсем немного...
Мои поздравления со сдачей очередных домов дольщикам Талана (Изумруд) и "Строим вместе". Только Интеграл прикрывается кризисом каким-то..
Вот и ноябрь - Ну хоть какие то новости бы услышат - хотя бы сказку какую новогоднюю........ Вот только про ТСЖ , взносы и прочюю незначительность не наааадо
Талан (Изумруд) еще жильцов не запустили...
я вообще не понимаю как ввели в эксплуатацию Изумруд без окон на балконах и почему там витражи не закрыты на половину как у нас
У меня друзья почти четыре года жили в доме дожидаясь сдачи- видимо и у нас судьба такая в 17 году увидим революцию
>>я вообще не понимаю как ввели в эксплуатацию Изумруд без окон на >>балконах и почему там витражи не закрыты на половину как у нас
Окна на балконах это что-то новое
имелось в виду что на западной стороне в витражных балконах или лоджиях, не поймешь как сказать стекла до половины вставлены
Когда заселят то уже?
Интеграл в Нефтекамске ЖК Авалон достраивает с хорошими темпами, а в Ижевске никак доделать не может...
quote:
Originally posted by Martovskaya:
думали покупать квартиру на Нижней 37, в 12-эт. Интеграла. Обещают сдачу к концу года... Похоже верить им не стоит, и лючше отказаться от покупки покупки квартиры в этом доме?
Тоже думали. Год назад. Слава богу не купили - где бы год жили, непонятно. А обещали к 1 кварталу 2010.
Ходим мимо (рядышком взяли), видим свет в окнах кое-где - заехал хоть кто-нибудь толком-то?
судя по сайту Администрации города Ижевска, ДОМ СДАН!
http://www.izh.ru/res_ru/0_hfile_4376_1.xls
(последнюю строчку смотреть)
Уважаемые господа владельцы квартир в доме ОАО "Интеграл" ул. Школьная, 10
Официальный сайт ТСЖ "Солнечный" находится по адресу http://softwareworks.ru/integral/index.php Просьба следить за новостями. тел. Правления ТСЖ 56-82-66
89128755632 Председатель ТСЖ "Солнечный" Красильников Иван Данилович
Ух ты, неужели история 5 летного ожидания подходит к логическому завершению , как жить то без головной привычной боли, сразу сколько проблем то появится - еужели опять лето придется в ремонтах провести?
Позвонили с Интеграла - сообщили что дом сдан
Не могу понять Нижняя 37 Интеграловский дом? Стоит ли рисковать и брать сейчас? срок сдачи перенесли на зиму-весну...
Риск благородное дело. Приедте на стройку и посмотрите своими глазами на процесс, по моему его там нет уже 2 года, кроме первого дома.
Какие интегралши были напыщенные когда квартиру у них покупали и какие обосранные сейчас - очень жалко - Пусть этот год будет лучше Счастья вам и производственных успехов
Кто-нибудь знает как обстоят дела с недостроенными домами? успевают в срок?
Проезжаю рядом со стойкой раз в неделю, там пусто как на кладбище, видимых работ не видно.
Кто нибудь продает 1 комнатную квартиру в сданном доме??? если да..напишите в PM +метраж и цену
скажите, дольщики ЖК Солнечный, как состояние стройки дома Школьная,10??? когда обещают сдать?
заинтересовала однушка в вашем доме..
quote:
скажите, дольщики ЖК Солнечный, как состояние стройки дома Школьная,10??? когда обещают сдать?заинтересовала однушка в вашем доме..
Дом сдан в ноябре 2010г.
Трех секционный жилой дом, две секции на уровне 4го этажа, третью ещё не начали.
Обещают сдать в декабре следующего года.
Как думаете, стоит покупать квартиру в этом доме???
На сколько реально что дом сдадут в декабре следующего года????
Скажите? как сейчас у Интеграла дела обстоят???
ап
Дела обстоят так что выиграв у Интеграла суммы по просрочке строительства жильцы не могут получить деньги. Приставы в Нефтекамске куплены видимо, говорят счета арестованы взять у Интеграла нечего. Однако несмотря на это какие-то движения по строительству новых домов идут.
Насколько я знаю, жильцы уже подали в Арбитраж Уфы на банкротство. Чем кончится не знаю. Второй и третий дом строят экономя на всём чём можно. Детискую площадку построили - курам на смех. Качели и шведскую лесенку на три дома построили. Асфальт укладывали там практически без щебня я сам наблюдал. Надо полагать что им лишь бы как досдать, продать квартиры и свалить отсюда. Второй то наверное сдадут за взятки как и первый с недостатками и недоделками. А как будут третий строить - неясно.
"Жилой дом N33 по ул. Нижняя "
есть ли смысл туда залазить?
Присмотрел однокомнатную квартиру по Нижняя 33, Интеграл строит, недавно проезжал там, работы идут полным ходом.
Хотелось бы услышать мнение жильцов заселенных близлежащих домов, которые возвел Интеграл. Как там живется, были ли проблемы со сдачей дома, со сроками и т.д. ??????
Сроки строительства сорвали на 2 года. Неустойку суды присуживает смешную плюс деньги потом по неустойке ждали ещё год. Работы до конца не доделали - нет ни наружного освещения ни благоустройства. Детская площадка курам на смех - приходите сами посмотрите
http://s019.radikal.ru/i638/1205/77/89a28498b707.jpg
Второй дом сдали зимой, вокруг свалка мусора
http://pixs.ru/showimage/DSCF1169JP_9544387_4705701.jpg
Экономят на всём на чём можно, потом как то умудряются сдавать в эксплуатацию. Мест для стоянки машин нет.
Качество работ отвратиельное, спустя год штукатурка на фасадах трещит и отваливается. Прокуратура написала им массу предписаний, но они не реагируют)) А в остальном нормально живём.
Да, первый дом который 16этажный кирпичный(500-600мм стены) до 6 этажа с утеплителем снаружи. Второй и третий - стены в полтора кирпича плюс утеплитель. Утеплитель монтировали таджики на 5 дюбелей, по швам трещит уже сейчас. Ограждения(поручни) стальные на кровле не покрасили, уже сейчас фасад в ржавых потёках.
Блин, неужели все так плохо то????
Ну зато район удачный, вид хороший из окна (когда мусор уберут). В кирпичном доме есть свои плюсы. Но я бы посоветовал поискать квартиру в сданных домах - там вроде бы продают. А новый дом неясно когда построят, можете попасть как мы на два года просрочки. Я из окна смотрю - такое впечатление что одну квартиру продадут - неделю каменщики на доме есть, потом недели две никого нет ))
quote:
Originally posted by Бинго:
Бинго
Мы вступили в долевое строительство дома на ул. Нижняя 33. Рассказывайте нам пожалуйста почаще как там дела идут. Вам там с верху видно лучше
.По сути. Подходили в УКС у "Интеграла". Они сказали что до конца лета дом возведут под крышу, далее пойдут отделочные работы и благоустройство. Но судя по тому как строят этого сделано не будет, хотя может и сделают
.Расскажите, пожалуйста, жители дома на Школьной,6 тепло в квартирах зимой? Подвал сухой или нет? Какие вообще основные минусы у этого дома?
Ребят! как щас дела у Интеграла? забронировала квартирку на Нижней, красный дом там щас строиться, где то 6-7 этажей щас возвели)вот думаю стоит или не стоит, а то как то не очень хорошо про Интеграл пишут?!!
Ребят! как щас дела у Интеграла обстоят??? забронировала квартирку на Нижней, красный кирпичный дом строиться) возвели где то 6-8й этаж, но вот незнаю уложаться в срок или нет( что то как то не очень хорошо про него пишут, и думаю теперь стоит или не стоит брать()?!
quote:
Originally posted by Natka88:
Ребят! как щас дела у Интеграла обстоят??? забронировала квартирку на Нижней, красный кирпичный дом строиться) возвели где то 6-8й этаж, но вот незнаю уложаться в срок или нет( что то как то не очень хорошо про него пишут, и думаю теперь стоит или не стоит брать()?!
Нам клятвенно сказали что до конца августа (до конца лета) дом возведут под крышу, стройка вроде не тормозиться как не приеду дак что-то всё делают. В начале месяца дом у банков прошел аккредитацию, теперь выдают ипотечные займы, мы сами тоже дольщики, в вторник подали документы в ВТБ24 на ипотеку пока ждём
какие гарантии по договору в случае просрочки?
Никаких. У нас люди больше года не могут получить деньги, причитающиеся по суду.
До конца лета дом под крышу не возведут такими темпами.
Но квартиры Вы покупайте, может у них просто денег нет для стройки
А то надоела стройка во дворе.
quote:
Originally posted by Бинго:
Но квартиры Вы покупайте, может у них просто денег нет для стройки
А то надоела стройка во дворе.
Мне кто то сказал что Интеграл планирует ещё толи 2-а толи 3-и дома ещё рядом строить 
хз правда это или нет
вообще как движение в течение дня? по весне точно была тишина а сейчас?
quote:
Originally posted by olenskaya:
вообще как движение в течение дня? по весне точно была тишина а сейчас?
сегодня там был вроде движуха идёт...
А вы дом свой фотографируйте раз в месяц и будет виден прогресс.
А то люди вроде копошатся, но такое впечатление что дом не растёт.
Не понимаю отношения интеграла к дольщикам... Начинаются проблемы с регистрацией в регпалате представитель от интеграла может просто не придти на регистрацию договора или доп. соглашения или опоздать на 1,5 - 2 часа.. Отношение грубое, Отдавали деньги за квартиру почти 1 млн, дак деньги у нас там принимал вообще секретарь, стройка движеться медленно как нам сказали каменьщики уходят просто оттуда, было обещенно что до конца лета дом будет возведен под крышу, но теперь говорят что этого сделано не будет... Короче от Интеграла остались одни отрицательные взгляды.
quote:
Расскажите, пожалуйста, жители дома на Школьной,6 тепло в квартирах зимой? Подвал сухой или нет? Какие вообще основные минусы у этого дома?
аналогичный вопрос
Тут жильцы дома по Школьной 6 есть на форуме? Кому небезразлично качество обслуживания дома и предоставление коммунальных услуг напишите пожалуйста в PM контакт.
Два месяца уже в ижевске не был. Как там дом на Нижней 33, идет строительство???
quote:
Originally posted by Haydarov-art:
Два месяца уже в ижевске не был. Как там дом на Нижней 33, идет строительство???
Сегодня там был..
Секция 9-и этажей (построенно 8,5)
Секция 11-и этажей (построенно 8)
Секция 12-и этажей (построенно 8)
Блин!!! Дк я в июле на стройку ездил, было построено тоже по 8 этажей, че там стройка совсем мертвая что ли???
Семь в июле было. Теплотрпассу подвели, окна кое-где поставили, штукатурят внутри. Но медленно конечно, такими темпами ещё год строить.
Да уж, а если еще вторая волна кризиса будет, то все, крест можно будет ставить на стройке(((((
Ну не стоит так пессимистично, в первую волну кризиса они попали потому что незадолго до него вложили кучу денег в непрофильные активы, сейчас я вижу из окна там материалов на стройке полно, практически весь железобетон и куча кирпича, так что думаю достроят. Просто как обычно пытаются экономить, рабочую силу подешевле ищут, потому и мало народа
quote:
Originally posted by Артём 86:
Артём 86
А я так понимаю мы будем соседями? В какой секции у вас квартира?
У меня в секции Б, у вас в какой ???
quote:
Originally posted by Артём 86:
У меня в секции Б, у вас в какой ???
По буквам я не знаю какая секция но та которая 9-и этажная которая больше всех достроена.
Кто покупал квартиру у Интеграла на напротив Нижней 18, скажите о качестве квартир и была ли просрочка сдачи квартиры от даты указанной в договоре долевого участия?
Не поленитесь, почитайте тему - ей уже 4 года почти и вся история стройки отражена.
Уважаемый Бинго, скажите пожалуйста как там идет строительство на нижней 33???
12 этажная секция перекрывают 9 этаж. Ну то есть за 1,5 месяца почти 1 этаж.
Долго очень долго строят.
Самый непонятный вопрос, где 33 дом машины будет ставить, места там вообще нет
quote:
Originally posted by Бинго:
Самый непонятный вопрос, где 33 дом машины будет ставить, места там вообще нет
интеграл замутит многоуровневую стоянку
Уважаемые участники долевого строительства, купившие квартиры у Интеграла. Я юрист по гражданскому праву. Оказываю содействие по взысканию сумм задолженности с застройщика, в том числе в случае длительного неисполнения им судебных решений. Если у вас есть желание взыскать с Интеграла все положенные законом проценты, задолженности и неустойки, вы можете обратиться. Главное-я могу помочь не только в суде, но и реально получить все суммы. Есть большой опыт именно по этому застройщику.
Все подробности в ПМ или на встречах.
quote:
Originally posted by закон18:
закон18
такой проблемный застройщик чтоли?.. Ну если основываться на том что у них вс ё никак у людей то да... пару раз решали какие либо вопросы только через директора т.к. тамошний коллектив просто некомпетентен в каких либо вопросах хотя должны.!
vost, застройщик живой,хоть и едва дышит. То есть с ним можно судиться, и что самое важное, получать живые деньги по исполнительным листам. Хотя по другим застройщикам тоже работаем.
Можно отсудить деньги по нескольким статьям-за несвоевременную сдачу дома, за несвоевременную выплату уже присужденных средств, неустойки.
quote:
Originally posted by закон18:
закон18
Они по договору должны сдать дом в первом полугодии 2013 года так что пока судиться нет повода.
Расскажи поподробнее что такое с застройщиком?
Ну, если по договору стоит первое полугодие 2013, значит это июнь, плюс два месяца дается на передачу квартир дольщикам, значит раньше сентября 2013 предъявлять претензии о несвоевременной сдаче не имеет резона. Мое предложение больше интересно тем, кто покупал квартиры в 16-этажном доме(Школьная 10) и двухсекционном 12-этажном доме. Там есть просрочки. И наверняка имеются люди, имеющие на руках не только решения суда, но и исполнительные листы, которые тонут в общей массе кредиторской задолженности.
Кто-нибудь может помочь где можно посмотреть планировки типового этажа по ул.Нижней,33?
quote:
Originally posted by lenusik777:
lenusik777
На сайте.
Уважаемый Бинго скажите пожалуйста как там идут дела? с 33 домом
Кто-нибудь может помочь где можно посмотреть планировки типового этажа по ул.Нижней,33?
quote:
[B][/B]
Были вчера на стройке.
1-ая секция достроена начали выкладывать крышу
2-ая секция осталось 0,5 этажа
3-ая секция осталось 1,5 этажа
Оч. Надеюсь что в январе закончат уже дом. и начнут отделку. Может создадим группу жильцов этого дома?. И у меня вопрос ещё к народу у кого квартира в первой секции на 4-ом этаже?
неделю назад проезжал рядом с домом, меня заинтересовал тот факт, что отделку лоджей начали делать выборочно, кто-нибудь знает с чем это связанно ???
quote:
Originally posted by Haydarov-art:
неделю назад проезжал рядом с домом, меня заинтересовал тот факт, что отделку лоджей начали делать выборочно, кто-нибудь знает с чем это связанно ???
На счёт этого не знаю да и окна как то хаотично ставят.
quote:
Originally posted by vost:
Были вчера на стройке.
1-ая секция достроена начали выкладывать крышу
2-ая секция осталось 0,5 этажа
3-ая секция осталось 1,5 этажаОч. Надеюсь что в январе закончат уже дом. и начнут отделку. Может создадим группу жильцов этого дома?. И у меня вопрос ещё к народу у кого квартира в первой секции на 4-ом этаже?
Думаю отделку до весны не начнут, потому что для того чтобы её делать, надо чтобы температура в доме хотя бы +10 была. А чтобы обеспечить температуру, надо окна все поставить, кладку всю завершить. До момента укладки кровли и теплоизоляции стен утеплителем тоже не будут отопление запускать, Интеграл денежки считает свои и когда выбор - деньги или сроки выбирают первое.
Так что отделку начнут в апреле, квартиры получите к концу лета.
quote:
Originally posted by Бинго:
Бинго
Да у них и без этого работы там дофига которую можно делать и в зимнее время.
Мне вот интересно а балконы стеклить они когда будут.
В зимнее время можно делать отопление, водопровод, электрику. А балконы стеклят в последний момент после обшивки наружной версты утеплителем.
Вообще зачем раньше балконы стеклить, рабочие всё в раствор уделают)
Ну да верно
Устала ждать!дома!нашего!одно радует-что хоть одну секцию доделали)глядишь к лету то сдадут)
quote:
Originally posted by leo/anna:
Устала ждать!дома!нашего!одно радует-что хоть одну секцию доделали)глядишь к лету то сдадут)
Там в принципе осталось то выложить крышку у средней секции и 12-ый этаж и крышку 3-ий секции.. потом начнется отделка.. я очень надеюсь что к концу января они поднимут коробку.
Крышку, а потом кровельку, а потом снаружи утеплителем дом начнут обшивать, а потом окна доставят, а потом тепло пустят( в марте), а потом отделку начнут, а потом штукатурить фасад начнут и красить, а потом благоустройство...
Спорю на конъяк, что раньше июля не сдадут )
я тоже спорю что раньше июля не сдадут
а кто на 7м этаже секции Б поселится?
quote:
Originally posted by leo/anna:
а кто на 7м этаже секции Б поселится?
Предполагаю новосёлы а если без шуток. У меня первая (которая достроена) секция 4-ый этаж.
Я предлагаю может замутить нам сайт или раздел на форуме на собраться жильцами да давать красного знамени застройщику "Интегралу"
пенделя счастливого под зад надо бы дать Интегралу)эт верно)
дом то у нас какой -то страшненький)весь в выссолах!это надеюсь замажут приличия ради)
quote:
Originally posted by leo/anna:
пенделя счастливого под зад надо бы дать Интегралу)эт верно)
дом то у нас какой -то страшненький)весь в выссолах!это надеюсь замажут приличия ради)
Ничего всё будет норм .
Народ а кто тут есть ещё кто ждёт свою квартиру.
quote:
Originally posted by leo/anna:
пенделя счастливого под зад надо бы дать Интегралу)эт верно)
дом то у нас какой -то страшненький)весь в выссолах!это надеюсь замажут приличия ради)
Обошьют утеплителем и покрасят как соседний дом. Потом установят на крыше ограждения, их покрасить забудут и по стенам от дождя потекут ржавые ручьи )) Хождение по граблям это народная башкирская забава :-)
quote:
Originally posted by Бинго:
Хождение по граблям это народная башкирская забава :-)
Записал в раздел, лучшие цитаты 2013 года
=)будем надеяться, что не наступят на грабли в случае с нашим домом)
У меня 9 этаж секция Б, давненько в Ижевске не был, трудно следить за строительством из холодного Нового Уренгоя.
Пишите пожалуйста по чаще про строительство дома.
Спасибо.
И кстати, слухи дошли, что напротив Нижней 33 новую площадку под строительство разбивают так или нет?
quote:
Originally posted by Haydarov-art:
И кстати, слухи дошли, что напротив Нижней 33 новую площадку под строительство разбивают так или нет?
Походу да сваи набили какие то.. Но по сваям такое ощущение что там не дом будет а банька какая то
Уважаемые есть кто из первой секции?
Мы живем напротив доме на Школьной ,6 и каждый из окна видим стройку, вот как выглядит она сейчас
Достроили бы уже коробку хоть всяко спокойнее..
quote:
Originally posted by darsik28:
darsik28
А можете сфотографировать дом.. как она там?
пжл!выкладывайте почаще процесс строительства!
Видела объявление в журнале НИЖНЯЯ 33, сдача 4 квартал 2013 года!надеюсь..это ошибка!
quote:
Originally posted by leo/anna:
пжл!выкладывайте почаще процесс строительства!
Видела объявление в журнале НИЖНЯЯ 33, сдача 4 квартал 2013 года!надеюсь..это ошибка!
У нас по договору 3-ий квартал, так что я думаю можно будет засудить если что. За просрочку сроков по договору.
вот вам стройка с другого ракурса)
quote:
Originally posted by darsik28:
вот вам стройка с другого ракурса)
Спасибо за фото... последняя фотка улыбнула ) собачка симпотяжка
Вчера батареи привезли.
quote:
Originally posted by Irina 82:
Вчера батареи привезли.
Мы ходили в декабре в свою квартиру (1 секция 4-ый этаж) у нас батареи уже стояли.
Я думаю что дом достроят т.к. 60% уже выполнено.. Работы конечно много но на пол пути я думаю дом не бросят. Хотя... лучше не загадывать.
А там уже в квартиры пускают ?
quote:
Originally posted by Артём 86:
А там уже в квартиры пускают ?
Да только договариваться надо. Только не знаю с кем супруга договаривалась.
quote:
Originally posted by Kissulichka:
Kissulichka
И вам привет
кто мой сосед???квартира 79!!!моя
а это какая секция?
Б
не я не с вами
Выложите кто нибудь фотки чего там с домом происходит?
начали сваи рядом вбивать нн следующий дом
Блин это дом ещё не доделали дак уже вбивают под новый.. Они опять допрыгаются до лета когда все начнут разбегаться по частным заказам типа коттеджей и опять сольют стройку...
quote:
Originally posted by vost:
Блин это дом ещё не доделали дак уже вбивают под новый.. Они опять допрыгаются до лета когда все начнут разбегаться по частным заказам типа коттеджей и опять сольют стройку...
Я думаю, Вам стоит посмотреть на проблему с другой стороны...
ОАО "ИНтеграл" это аналог финансовой пирамиды - начали строить три дома, Школьная 10, Школьна 6 и Ваш. Собрали денег за проданные квартиры со всех домов, Школьная 10 достроили на 70% - грянул кризис.
Все деньги на свои нужды в Уфе и Нефтекамске бросили, стройки все заморозили. Прошёл год.. кризис поутих, продали ещё часть квартир, часть подрядчиков кинули не расплатившись, достроили Школьная 10.
Начали допродавать Школьная 6, Ваш дом, допродали - достроили Школьная 6.
Надо достраивать Ваш дом, а денег то уже нет )) Начали строить 4 дом рядом, будут его продаваь новым участникам пирамиды, на их деньги достроят Ваш дом. Так что стройка рядом лично Вам на руку :-)
Но не завидую последним участникам пирамиды "ОАО Интеграл - 2013"............
quote:
Originally posted by Бинго:
Бинго
Да это в принципе то всё понятно.. просто я задумываюсь о покупке 2-ой квартиры как раз в этом строящемся доме
, а теперь чёт я очкую quote:
Originally posted by darsik28:
darsik28
А можно фото плиз достроили там уже крышу или нет
Крышу еще не достроили, у меня стройку из окна видно.В последние дни что-то медленно строят. Похоже пока кирпича нет, но вы не переживайте все равно достроят, ну если просрочат еще и неустойку получите. Мы тоже переживали, ну нас же не кинули.
quote:
Originally posted by Irina 82:
Irina 82
Спасибо Ирин. Сегодня там был смотрел крышу наполовину сделали уже... с керпичем походу да беда у них...
Ну дай бог чтобы всё у них шло нормально.
Сделайте кто нибудь фото дома пожалуйста.
Ваш дом начали обшивать, а сваи вбивают каждое утро на новый дом.
quote:
Originally posted by darsik28:
darsik28
Поселите меня к себе до конца 1-го полугодия 2013 года
чтобы я вас не мучал о выкладывании фото мой мужчина не поймет))))
У меня такой вопрос назрел - а кто-нибудь знает действующий расчетный счет ОАО "Интеграл"? Под действующим я подразумеваю на которм деньги есть
Сегодня сказала что в июне планируют сдать!!!надеюсь!не обманули =)
сказали*
Каждый день наблюдаю-работают. Начали обшивать дом. В первой секции отделку ведут.Похоже что там отопление есть т.к. отделочницы на работу налегке выходят из гостиницы.
А когда по договору срок сдачи дома, который уже обшивают?
первое полугодие 2013
есть здесь мои соседи??? Секция Б 87кв.
Думаю некоторые соседи из дома напротив будут к Вам поближе многих соседей по Вашему дому )))
))))
quote:
Originally posted by Irina 82:
Каждый день наблюдаю-работают. Начали обшивать дом. В первой секции отделку ведут.Похоже что там отопление есть т.к. отделочницы на работу налегке выходят из гостиницы.
Отопление в первой секции точно есть. Сам видел, что оно подключено еще в середине февраля, когда квартиру смотрел.
Похоже, что коробку дома они закончили.
Артем!Секция Б, кв.79, почти соседка)
кто нибудь подскажет сколько стоит 1 ка в этом доме.на данном этапе.41.5 квадрата
quote:
[/B]
quote:
[B]
quote:
Originally posted by isSokolS:
Отопление в первой секции точно есть. Сам видел, что оно подключено еще в середине февраля, когда квартиру смотрел.
Какой этаж? А то вдруг соседи
отопление во второй секции то же есть, начали внутреннюю отделку делать второй секции (с верхних этажей), в третей секции на днях должны тепло пустить.
скажите, а ваш дом будет с чистовой отделкой? есть ли еще квартиры у застройщика?
отделка предчистовая, про квартиры лучше у застройщика узнайте
Где то спрашивал в начале года.. Оставалось 2-е однокомнатные квартиры пара 2-ек и штук 10 3-ек..
Кто-нибудь знает что будет входить в предчистовую отделку?
Сегодня сухие смеси завезли. Работают.
Мне кажется нифига не сдадут дом до конца первого полугодия.
Я полгода назад Вам же сказал )) сдадут формально с большими недоделками в июле, два месяца будут доделывать, квартиры начнёте получать в сентябре.
Если кто-то арендует и не думайте раньше договор расторгать.
quote:
Originally posted by Бинго:
Бинго
quote:
Originally posted by Бинго:
Если кто-то арендует и не думайте раньше договор расторгать.
Не совсем понял что вы имеете ввиду.
Здравствуйте, если не затруднит, выложите фото дома
Я присоединяюсь к желанию Haydarov-art дайте фото пожалуйста.
quote:
Originally posted by vost:
Не совсем понял что вы имеете ввиду.
Многие чтобы купить квартиру побольше, продают свою поменьше и пока идёт стройка живут на съёмной. Застройщик пообещает мол - дом будет сдан в первое полугодие, ты хозяев предупреждаешь заранее, они новых постояльцев находят, тебя сгоняют а дом не успевает сдаваться. С несколькими встречался такими семьями. Одни всё лето в результате на огороде жили ))
Вчера был на стройке... Авария была какая то пробило высоковольтник, где то до 11.00 стройка стояла были только лиш подсобные работы, заезжал в районе 15.00 хотел попроситься в квартиру не пустили т.к. качали раствор на этажи.
Когда заезжал утром сказали по сикрету что строителей гонят до 01.07.2013 строительство завершить но по факту говорят не раньше 01.08.2013... Там как успеют. На этой неделе должны начать штукатурить пенопласт ))) всё зависит от дождей и погоды. На данный момент делают внутри и крышу.
quote:
Originally posted by Kissulichka:
Кто-нибудь в курсе сколько подъездов будет в новом доме,там так мало свай забили и как он будет расположен ,вдоль дороги или перпендикулярно
ходит слушок, что проблемы с деревянным домом который стоит около свай, хотя может и слухи и дом одноподьездный
.Вчера проезжал рядом с домом, на 1-ой секции начали штукатурить стены уже (где пенопласт), сегодня может постараюсь съездить ещё и сфотографировать.
ждем фотографии с нетерпением
Блин был на стройке и сфоткать забыл.
В Итоге первую секцию почти отштукатурили стены (пенопласт)я лично заходил в свою квартиру, залиты полы, стоят батареи, сделана электро разводка, ну и в принципе всё, а ну да ещё установлены лифты и плитка в подьезде
Добрый день!кто что планирует делать со своим жильем:
1.Продавать?и если да, сколько за квадрат?
2.Как скоро начать делать ремонт после сдачи?
>>2.Как скоро начать делать ремонт после сдачи?
Оговорка что называется по Фрейду, причём укрепилась она в сознании обываетелей со времён получения квартир в СССР.
В нормальных новостройках после получения квартир делают отделку,если её нет, а в новых домах Интеграла сначала надо делать ремонт :-)
quote:
Originally posted by Бинго:
а в новых домах Интеграла сначала надо делать ремонт
все равно смысл то понятен!был)надо стебануть)конечно же обязательно)
Учитывая что с соседнего нового дома уже отваливается штукатурка-думаю "ремонт" даже более все-таки уместен)
))) стебёмся над ними, а что остаётся делать. Нашему дому трёх лет нет, а кровля уже бежит. И Интеграл не устраняет ничего. В суд видимо придётся идти, так что при приёмке на словах что будут говорить - ничему не верьте - наврут и ничего не сделают. Сразу всё актируйте, а лучше эксперта с собой берите на приёмку квартиры, чтоб за "ремонт" не платить )
спасибо за совет!
Был вчера на стройке. В первой секции с стороны двора, застеклили балконы.
Был сегодня на стройке... и вчера был... и год назад был.... А хочется чтобы рядом с моим домом не стройка была, а чистый двор !)
quote:
Originally posted by Бинго:
Бинго
Терпи и всё будет
По достоверной информации Интеграл тут ещё два дома собирается строить. Решение я понял зависит от администрации города только, дадут им землю или нет.
У нас инициативные жильцы собираются коллективное письмо послать, чтобы не давали . Благоустройство не сделали, дороги все разбили, гарантийные обязательства не выполняют, по Нижней проехать нельзя после того как они теплотрассу на 33 дом копали, стоянок нет вообще нигдя рядом. А будет ещё хуже.
Ну про то что обзор закроет всем до 10 этажа, на это всем я думаю наплевать из администрации ))
quote:
Originally posted by Бинго:
Бинго
На счёт этого полностью согласен. Даже тем нижним этажам плохо в вашем доме которым закрыли домом мы.
Kissulichka! Та не надо удивляться, я когда в 2008 году покупал видел четыре дома во все мои два глаза) И детскую площадку видел большую и места для отдыха и газоны и срок сдачи дома своего видел тот же 2008 год )))
Но вот сейчас я этого всего не вижу, а пятый дом планируемый уже просвечивает )) Магия!
До 1-го июля они никак не успеют
Будет не пять, а шесть.Еще один дом построят за домом Школьная 6.А когда я покупала в 2006 году уже видела, что весь этот частный сектор снесут и там будут дома, у меня даже планировка сохранилась. И по другую сторону ул. Нижней тоже все снесут.Вида из окна никакого не будет, так что наслаждайтесь сейчас.Только самые верхние этажи в выигрыше, так это везде так. Хочешь наслаждаться видом-бери последний этаж.
Когда можно будет обращаться в суд за возмещением неустойки?
Сканера у меня нет.Кстати, сейчас только заметила, что начали демонтировать кран.Я тоже сожалею, что купила квартиру низковато.Ну, очень жалею, ну куда деваться.
quote:
Originally posted by darsik28:
darsik28
Я так понимаю кран уже убрали? Начались ли какие нибудь работы по территории вокруг дома?
picture uploading25138
Уважаемые жильцы домов Интеграла (Школьная 10 и соседний дом) скажите ПЛИЗ о своих домах, как слышимость?тепло?...нравится??? (ну как то так)
В туалете всегда будет тепло
там размещается чугунная батарея
Это не блоки, это плиты пазогребневые, они на клей так по технологии и садятся без перемычек. Туалет из кирпича выполнен, это простенок судя по чертежу из ПГП и дверной проём. А стояк у Вас можно перенести на противоположную стенку
Если соседи снизу сверху согласятся
теперь понятно, что за компания за моим домом строит дома. несколько раз наблюдал как строители через забор, вечером, выносили строительные материалы. а так стройка идет. там где еще один дом собираются строить, сваи забили и на этом всё, даже территорию не огородили.
------------------
Инфа 146%
Кто знает новые телефонные номера у интеграла ?
а где планировки посмотреть можно? трешка интересует. какая квадратура и цена? и сколько вы уже ждете окончания стройки?
все на сайте, срок сдачи дома 1 июля, но вероятней в августе
quote:
Originally posted by Артём 86:
но вероятней в августе
Это при самом отличном раскладе
я думаю успеют, им там дом покрасить осталось, отделка в подъездах и планировочку у дома сделать, вроде все
В начале года мой прогноз был что квартиры начнут передавать в конце лета думаю был верным ) А те кто не захочет с косяками принимать, получат в ноябре )
какие уж там серьезные косяки, квартиры то все равно с предчистовой отделкой
C предчистовой отделкой косяки лучше видны ))
- Треснувшая неровная стяжка
- кривые стены с трещинами
- перепады по потолкам, неровности в месте прохода стояков
- торчащая из стен и потолка арматура
- щели под подоконниками
и.т.д и.т.п.
А когда обои линолеум положат да потолки покрасят это не так в глаза бросается
был у себя в квартире , вроде все в норме, подоконников только не было еще.
Ни кто не знает телефоны у интеграла, а то они переехали.
Irina 82, Вы, случайно, не в курсе, что за дорога на плане застройки за домом N6?
Меня тоже интересует вопрос!про номер телефона!Ирина Петровна не берет свой рабочий-сотовый)
сегодня ездил в новый офис интеграл ул. Авангардная 20 (тел.455155,422253,89124495525) сказали: начальник клятвенно уверяет, что сдача дома август-сентябрь.
они клятвенно обещали сдать в июне)
был такой мультфильм про то как льва подстригали
Вчера была в офисе - платила последний взнос. Теперь грустно обещают, что сдача в августе...Осталось 8 трехкомнатных квартир.
Вчера прибыли рабочие на стройку. Весь день с матрасы на складе получали. Сегодня похоже на работу вышли.
в суд за неустойкой уже можно подавать?
думаю..как строят)так и платят неустойку..больше нервов уйдет)
За неустойкой еще рано. Время работает на вас. Чем больше просрочка-тем больше неустойка.
>>За неустойкой еще рано. Время работает на вас. Чем больше просрочка-тем больше неустойка.
Неустойку можно взыскивать по факту нарушения сроков прямо на сегодняшний день. По факту получения квартиры можно обратиться повторно и взыскать второй раз за следующий период. Практика такая, что суды большие суммы не дают жалея застройщиков. А частями будет проще ))
>>думаю..как строят)так и платят неустойку..больше нервов уйдет)
Неустойку платят плохо, мы имея на руках исполнительный лист ждали больше полугода.
Но просто при этом не нервничали ))) От нервного состояния сроки выплат не изменятся
НАТ! А эта замечательно запланированная дорога для ОТ, всего из существующего ОТ г.Ижопска: трамвая,троллейбуса и всяких колёсных. Скоро на публичных слушаниях! Не пропустите!
Извините за назойливость, но можно еще фото дома, я так понимаю его уже почти достроили?
ПОДСКАЖИТЕ ПОЖ-ТА ,НИ КОГО НЕ СМУЩАЕТ ЧТО ЗЕМЛЯ ПОД ДОМОМ 33 НАХОДИТСЯ В АРЕНДЕ ,СРОК КОТОРОЙ ИСТЕК ЕЩЕ В 2012 ГОДУ(СУДЯ ПО ДЕКЛАРАЦИИ С САЙТА)
quote:
Originally posted by ira11:
ira11
А вы все изменения к проектной декларации смотрели?
quote:
Originally posted by bla-bla-bla:
НАТ! А эта замечательно запланированная дорога для ОТ, всего из существующего ОТ г.Ижопска: трамвая,троллейбуса и всяких колёсных. Скоро на публичных слушаниях! Не пропустите!
Похоже, Вы в курсе.. а эта ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ дорога отвратима или неотвратима, на когда она запланирована? расскажите,плиииз, про "публичные слушания", кто в них принимает участие, могут ли они как-то повлиять, когда "скоро" они состоятся, как их "не пропустить"?
Точной даты "публичных"слушаний пока нет.Ждём-с. Инфа в Администрации Окт р-на и в "Известиях УР" будет. Мою недвигу эта дорога тоже удешевит, не говоря об "экологичности".
У кого инфа будет по дороге - делитесь, соберём на публичнывх слушаниях флеш-моб ) с протестом против дороги.
По сути конечно она никакие проблемы транспортные не решает. Школу N62 они не снесут, и дорога будет упираться в улицу Нижняя перед Кирова. Сейчас там уже в период осень-зима очереди неимоверные, так будет просто тупик. "Бутылочное горлышко"
ул.Нижняя расширять это может было бы вариантом, но с учётом дома Интеграла это маловероятно.
Есть фотографии как там дом поживает?
убирают потихоньку забор, стелят щебень. заходила в квартиру свою: установлены розетки, трубы (как поняла в квартирах все работы закончены) в коридоре хлам!!!дом еще недокрашен!им придется работать в поте лица с утра до ночи, чтобы сдать в сентябре)ну надеюсь уж сдадут!
А счетчики стоят на воду ? интересно если 2ка или 3ка там 2 сан узла на обоих счетчики будут ставить.
Счетчиков не было еще, по крайней мере в моей квартире, по договору они есть, так что установят!
Неустойку за первый месяц уже кто-нить подавал? По идее, уже ведь можно?
Я думаю не будет там никакой дороги, места мало,может пешеходная или однополосная, как около трамвайных путей.Но комиссия от администрации в середине июля там ходила...
Добрый день.
Представляю компанию МТС (интернет и ТВ).
Для планирования работ нам нужна некоторая информация по Нижней 6 и новому дому.
Нижняя 6 (сдан, если не ошибаюсь): сколько всего квартир и какой процент заселения, какая УК?
Новый дом, который почти готов: сколько будет квартир, срок сдачи, известен ли адрес почтовый?
Заранее спасибо.
Нее я не подключусь к МТС.
Одно время сидел на стриме ООООООООчень не понравилась качество предоставляемых услуг. На данный момент я так понимаю Стрим купили МТС, но Стрим после себя оставил столько негатива, что думаю МТСу надо будет иметь очень внушительный аргумент чтобы заставить меня подключиться к МТС.
Хотя я так думаю от того что я не подключусь вы и замарачиваться не будите
quote:
Originally posted by Бинго:
Бинго
У меня вопрос к вам. Можно ли подавать в суд за просрочку сдачи дома после сдачи и принятия квартиры? Или подавать нужно до момента передачи квартиры собственнику (подписывание акты о принятии квартиры)
Как правило в суд подают после подписания Акта приёма-передачи, но есть факты и взыскания штрафных санкций до сдачи дома. Просто два раза по судам таскаться обычно бывает лень )
quote:
Originally posted by Бинго:
Бинго
Т.е я так понимаю мы после подписания акта приёма-передачи можем смело идти в суд за возмещением за неустойку? Предлагал ли вам интеграл подписать мировое соглашение с какими - либо условиями?
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Нижняя 6 (сдан, если не ошибаюсь): сколько всего квартир и какой процент заселения, какая УК?
Нижняя 6? Строящийся дом о котором тут пишут (строительный адрес Нижняя 33) не может быть Нижней 6, т.к. находится на нечетной стороне улицы Нижняя. Если речь про Школьную 6, то там Вы собственно всё профукали. Даже голосование нормально сорганизовать не смогли.
quote:
Originally posted by AndyMikh:
Нижняя 6?
Спасибо за разъяснение. Действительно это Школьная 6. Меня запутал один человек, назвав дом "Нижней 6".
Да. Там профукали ))) Бывает. Можно правда, кому надо, WiFi из соседнего дома ловить, если с соседом договориться )))
quote:
Originally posted by vost:
Т.е я так понимаю мы после подписания акта приёма-передачи можем смело идти в суд за возмещением за неустойку? Предлагал ли вам интеграл подписать мировое соглашение с какими - либо условиями?
Да, после подписания акта можете смело за неустойкой. Чтобы не тянуть с приёмкой ( если хочется срочно начать делать ремонт и заехать), то в акте укажите все замечания (можно прямо ручкой внизу).
Это даст возможность взыскать ещё стоимость устранения недостатков (если они есть).
Мировое не предлагали, все только через суд. Компенсируют около 30% того что по закону положено, выплачивали после получения на руки исполнительного листа около полугода. Приставы в Нефтекамске у них там все купленные.
quote:
Originally posted by Бинго:
Бинго
Спасибо!!!
13 сентября в 15 часов пройдут публичные слушания по проекту устройства автодороги по ул.Школьная до ул.Кирова.
Появится проект - скину, но там планируется дорога шириной 40 метров с трамваем, автобусами, троллейбусами. Если это будет - будет полная жесть .
Школьная,6 получит под окнами вместо зелени автомагистраль с выхлопными газами со всеми вытекающими последствиями.
в к-тре Удмуртия
Заранее не умирайте. Места там нет для такой дороги, да и ландшафт не позволяет. По этому оврагу стекают сточные воды со всей ул. 30л Победы.
Ирина никто не умирает и место там есть и проект уже разработан.
Ознакомьтесь
http://webfile.ru/6650594
http://webfile.ru/6650607
quote:
Originally posted by Бинго:
13 сентября в 15 часов пройдут публичные слушания по проекту устройства автодороги по ул.Школьная до ул.Кирова.Появится проект - скину, но там планируется дорога шириной 40 метров с трамваем, автобусами, троллейбусами. Если это будет - будет полная жесть .
Школьная,6 получит под окнами вместо зелени автомагистраль с выхлопными газами со всеми вытекающими последствиями.
Как такое возможно? Тут либо магистраль, либо нет. Там довольно неплохой такой изгиб получится от ул. Школьной до 30 Лет Победы 4а,б,в (или эти дома будут сносить?). А магистраль по определению должна быть прямой.
quote:
Originally posted by AndyMikh:Как такое возможно? Тут либо магистраль, либо нет. Там довольно неплохой такой изгиб получится от ул. Школьной до 30 Лет Победы 4а,б,в (или эти дома будут сносить?). А магистраль по определению должна быть прямой.
Воткинское шоссе тоже неплохо изгибается в районе ГИБДД. а дома сносить не будут, дорога мимо них пройдёт. Там по ссылке скачайте всё видно.
quote:
Originally posted by Бинго:
Воткинское шоссе тоже неплохо изгибается в районе ГИБДД. а дома сносить не будут, дорога мимо них пройдёт. Там по ссылке скачайте всё видно.
Но не буквой Z в гору. Если судить по Школьной 25 и 27 две полосы по 7 метров. Ширина 30 Лет Победы - 14 метров.
Я не пойму Вы с чем спорите? Проект готов, а плохой он или хороший не существено. Дорогу там сделать можно - план откройте.
quote:
Originally posted by Бинго:
Я не пойму Вы с чем спорите? Проект готов, а плохой он или хороший не существено. Дорогу там сделать можно - план откройте.
Вы сравнили с Воткинским шоссе в районе ГИБДД, я привел аргумент почему это не так. Не высказывайте неверных аргументов их никто не будет опровергать. Вроде вполне логично, не?
Не, не логично. Я сравнил будущую улицу Школьная с автомагистралью. Понятно что я не имел в виду дорогу обозначенную знаком N5.1 по ПДД с разрешённоё скоростью до 110 км/ч, а широкую улицу с двусторонним движением. А Вы начали к этому придираться.
Ответ на вопрос "Как такое возможно?" Вы можете получить позвонив авторам проекта.
Кривой дорогу нарисовали питерские "архитекторы" из-за трамвая (смысла в этих рельсах не вижу, тем паче по 10ЛО-трамвай-давняя фантазия, которая даже в виде троллейбуса не покатила), тролли отлично ездят по 30лП, а для автомобильного транспорта логично было бы улучшить-расширить существующую Нижнюю.
quote:
Originally posted by Бинго:
Не, не логично. Я сравнил будущую улицу Школьная с автомагистралью. Понятно что я не имел в виду дорогу обозначенную знаком N5.1 по ПДД с разрешённоё скоростью до 110 км/ч, а широкую улицу с двусторонним движением. А Вы начали к этому придираться.
Мне это было неочевидно. Ваша фраза "но там планируется дорога шириной 40 метров с трамваем, автобусами, троллейбусам". И слова про "автомагистраль", заставили меня задуматься.
В реалии 40 метров - красная линия, т.е. трамваи, проезжая часть, пешеходные дорожки и прочее, что полагается. Чувствуете разницу? Я рассуждал исходя из данных автомагистраль 40 метров имеет Z образный изгиб. В реалии же проектируемая Школьная к понятию автомагистраль отношения не имеет.
p.s. В общем дискуссия ушла куда-то вниз, в сторону топтания. За сим я пожалуй из неё выхожу.
quote:
Originally posted by bla-bla-bla:
Кривой дорогу нарисовали питерские "архитекторы" из-за трамвая (смысла в этих рельсах не вижу, тем паче по 10ЛО-трамвай-давняя фантазия, которая даже в виде троллейбуса не покатила), тролли отлично ездят по 30лП, а для автомобильного транспорта логично было бы улучшить-расширить существующую Нижнюю.
+100500
Что слышно по срокам сдачи? Когда заселение?
сегодня был на стройке, очень не понравилось как проволокой дом обтягивают, и вентиляционные решетки безобразные(((, к сожалению фото не зделал
Это не проволока, это молниезащита. Впрочем могли хотя бы в цвет фасада её покрасить.
quote:
Originally posted by AndyMikh:Мне это было неочевидно. Ваша фраза "но там планируется дорога шириной 40 метров с трамваем, автобусами, троллейбусам". И слова про "автомагистраль", заставили меня задуматься.
В реалии 40 метров - красная линия, т.е. трамваи, проезжая часть, [b]пешеходные дорожки и прочее, что полагается. Чувствуете разницу? Я рассуждал исходя из данных автомагистраль 40 метров имеет Z образный изгиб. В реалии же проектируемая Школьная к понятию автомагистраль отношения не имеет.p.s. В общем дискуссия ушла куда-то вниз, в сторону топтания. За сим я пожалуй из неё выхожу. [/B]
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!
ДАВАЙТЕ НАПРАВИМ СВОИ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ В ДРУГОЕ РУСЛО!
ПОКА ЕСТЬ ХОТЬ МАЛЕЙШИЙ ШАНС, ПОПРОБУЕМ ПОВЛИЯТЬ НА СИТУАЦИЮ.
Судя по некоторым опубликованным ЗАКЛЮЧЕНИЯМ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ, имеют значение
-полученные по почте и зарегистрированные в канцелярии Администрации района отзывы и пожелания,
-полученные по электронной почте отзывы и пожелания,
-отзывы и пожелания в "Регистрационной книге отзывов на экспозиции"
-результаты голосования среди присутствующих зарегистрированных участников,
-выступления на слушаниях.
Причем в некоторых слушаниях (жаль, не во всех - похоже, в зависимости от заказчика) голосующим удавалось повлиять на результаты.
Если кто-нибудь компетентен в этой области, пожалуйста, ДАЙТЕ НАМ РЕАЛЬНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ (напр., имеет ли смысл одному и тому же человеку производить ВСЕ выше перечисленные телодвижения или в любом случае от одного участника будет учитываться только один голос,
как, с формальной точки зрения, подключить жителей Школьной, 7,9, 30 лет Поб.,4а,4б,4в, очень, думаю, заинтересованных в результатах, но не имеющих права голоса и т.п.).
Может быть, кто-нибудь сможет взять на себя выступление с обоснованным протестом по поводу строительства "магистральной улицы районного значения", вынесет вопрос на голосование (не за проект застройки - в целом, а именно против строительства дороги).
Дополнительно хочу заметить, что в случае реализации проекта в части дороги все жители Нижней будут выезжать на Кирова, делая крюк рядом с нашими домами!
Результат публичных слушаний в любом случае носит рекомендательный характер и не может отменить строительство по определению. Цель публичных слушаний - собрать пожелания заинтересованных сторон чтобы максимально учесть их при строительстве. Например вы можете прийти и сказать чтобы обязательно была проложена ливневая канализация. Пешеходные дорожки или еще чтото в этом духе.
Вы поймите - есть генплан города который существовал до начала строительства дома. Проектировщики которые проектировали дом учитывали генплан. Они же не построили дом посреди будущей дороги. Да что там говорить - все учитывали генплан. А для вас это какаято новость сейчас. Чтож вы когда публичные слушания по генплану были не ходили там протестовать и требовать чтобы дорогу в другом месте проложили.
Ну или вы могли этот момент учесть при покупке квартиры. В общем сейчас это вопрос уже решенный на мой взгляд.
Сходите пожалуйтесь что выезд с нижней на кирова плохой получается. Может хоть это учтут в проекте.
Очень надеюсь, что Ваша реплика не направлена на то, чтобы у жителей мкр-на опустились руки, и слушания были простой формальностью
Администрация так скромно извещает о проведении подобных мероприятий, что захочешь - не узнаешь. При том, что практически круглый год по всему городу красуются <общественнополезные> билборды с никому не нужным не подобрать слов чем.
Согласно генплану участок от Кирова до 7 Подлесной должен был быть сдан до 2010 г, однако дороги нет. Может быть, она и не особо нужна?
Любой план может быть переработан, пересмотрен, изменен и т.д в соответствии с сегодняшними реалиями. Собственно, он уже подвергался корректировке, и не факт, что этот вариант окончательный. Кстати, и проект застройки 6-го микрорайона уже пересматривался и дорабатывался. Слепое следование плану, принятому когда-то давно, чревато бессмысленными тратами времени, средств и прочими неприятностями (вспомнить плановую экономику СССР, когда планировалось пятилетками - чем это закончилось?)
Если б не премерзкое состояние дорог, транспортная ситуация ВНУТРИ района на сегодняшний день была б нормальной. Если очень хочется строить дороги, то лучше положить ровный асфальт на существующие дороги и грамотно организовать движение. Тем более, что дорог и дорожек в Металлурге очень много. Строить широкую дорогу, да еще и с трамваем смысла нет. Металлург это не центр, через который ездят с одного края города на другой. Здесь почти нет офисных зданий, куда в большом количестве приезжают на работу сотрудники. Это спальный тихий район, пока еще даже зеленый. Строительство широкой магистрали с трамваем в тесном коридоре между многоэтажками приведет к появлению источника сильного загрязнения и шума. (И это при том, что благодаря изменениям, вносимым в ранее выполненный проект, практически на каждом участке на 30% уменьшены озелененные территории, на 50% уменьшены площадки для занятий физкультурой, ликвидированы площадки для выгула собак)
Другой вопрос, что необходимо разгрузить Кирова и Холмогорова, но это абсолютно перпендикулярное направление и Школьная этому не поспособствует.
Кто сказал, что там будет широкая магистраль?
Возьмите существующую инфраструктуру, померяйте расстояние от Школьной 25 до трамвайной линии. Учтите, что 5 метров от дома - санитарная зона в которой нельзя строить дорогу. Остается метров 7-8 до трамвайной линии. При этом в это пространство нужно будет впихнуть столбы освещения + электроэнергия для трамвая и троллейбуса. Всё это туда просто не поместится. Кроме того Кирова уже сейчас стоит в пробках, дополнительная развязка со светофором только снизит скорость движения в центр. При этом сейчас стоит и Пушкинская в районе 10 Лет Октября, отсюда новая дорога по 7 подлесной врядли решит эту проблему (она решит проблему въезда/выезда из Металлурга. А дальше весь этот поток попадает на существующую инфраструктуру (10 Лет Октября, Пушкинская, Кирова, Удмуртская), которая уже сейчас не справляется. То есть то что мы сейчас видим - маленький лоскутик от картины. Вопрос где взять картину целиком?
Кроме того, нужно понимание, ну вот есть пустырь между 5,7 домом и Школьной, 6,10. Наблюдаю его с года этак 1986, там всегда была грязь, ручей из поверхностных вод. Оставить это всё как есть? Или что сделать вместо этого? Как облагородить этот участок? Понятно, что где бы Вы не хотели построить дорогу все будут против. Уверен, жители Нижней будут против их ее расширения. То есть просто говорить мы против - глупо, нужно что-то предложить, какую-то альтернативу.
Кроме того имеет смысл проинформировать жителей домов Школьная 15, 23, 25, возможно 27. Они имеют куда больше прав знать и высказывать свой протест, чем те, чьи дома были построены с учетом плана постройки дороги.
И еще проблема, транспортная доступность микрорайона. На каком общественном транспорте можно из него уехать? Сколько тратится времени на поход до остановки и обратно.
Создайте инициативную группу, предложите решение этих вопросов. И к Вам прислушаются, я уверен.
quote:
Originally posted by AndyMikh:Кроме того, нужно понимание, ну вот есть пустырь между 5,7 домом и Школьной, 6,10. Наблюдаю его с года этак 1986, там всегда была грязь, ручей из поверхностных вод. Оставить это всё как есть? Или что сделать вместо этого? Как облагородить этот участок? Понятно, что где бы Вы не хотели построить дорогу все будут против. Уверен, жители Нижней будут против их ее расширения. То есть просто говорить мы против - глупо, нужно что-то предложить, какую-то альтернативу.
Про ручей из поверхностных вод - надо сделать ливневую канализацию, которая прошла бы под землёй а не как сейчас в лотках.
Деревья сорные типа клёнов надо срубить и посадить берёзы и липы. А территорию благоустроить в виде сквера наподобие того что рядом с физтехом. Будет прекрасная зона отдыха для мамаш с колясками и проч.
Что касается альтернативы - то она простая. Сейчас транспортные ветки не справляются и чтобы не усугублять ситуацию надо просто НЕ СТРОИТЬ больше многоэтажек, а привести в порядок улицу Нижняя.
А там где понатыкано многоэтажек оставить как в старом генплане было Общественно-деловую застройку. И на месте деревяшек построить парк, физкультурные центры, детские площадки и здания делового неазначения.
quote:
Originally posted by HAT:
Очень надеюсь, что Ваша реплика не направлена на то, чтобы у жителей мкр-на опустились руки, и слушания были простой формальностью
Нет конечно. Я просто высказал свое мнение что это бесполезно. Прогресс не остановить. Хотя сам тоже считаю решение о строительстве школьной странным при наличии действующей нижней. Дорога по улице школьной наверно нужна, но стоит ли продлять ее до кирова это не очевидно. Тут могли быть варианты. Но в целом я за расширение сети дорог.
Что касается генплана, то он был принят еще в 2006: http://www.izh.ru/i/info/14720.html
И он постоянно корректируется. Так что это по сути не решения советских времен.
quote:
Originally posted by Бинго:Про ручей из поверхностных вод - надо сделать ливневую канализацию, которая прошла бы под землёй а не как сейчас в лотках.
Деревья сорные типа клёнов надо срубить и посадить берёзы и липы. А территорию благоустроить в виде сквера наподобие того что рядом с физтехом. Будет прекрасная зона отдыха для мамаш с колясками и проч.
Красивое решение! И очень необходимое, если планируют всю зелень уничтожить, асфальтом залить, многоэтажки понастроить.
quote:
Originally posted by Бинго:Что касается альтернативы - то она простая. Сейчас транспортные ветки не справляются и чтобы не усугублять ситуацию надо просто НЕ СТРОИТЬ больше многоэтажек, а привести в порядок улицу Нижняя.
НЕ СТРОИТЬ больше многоэтажек, скорее всего, не получится - это денежки,
а вот не строить дорогу - это не потратиться - может быть, более вероятно. Хотя если выделят средства, и надо будет их освоить..
Здесь я согласна с
quote:
Originally posted by nrd:
лучше положить ровный асфальт на существующие дороги и грамотно организовать движение. Тем более, что дорог и дорожек в Металлурге очень много.
quote:
Originally posted by AndyMikh:
Кто сказал, что там будет широкая магистраль?
Возьмите существующую инфраструктуру, померяйте расстояние от Школьной 25 до трамвайной линии. Учтите, что 5 метров от дома - санитарная зона в которой нельзя строить дорогу. Остается метров 7-8 до трамвайной линии. При этом в это пространство нужно будет впихнуть столбы освещения + электроэнергия для трамвая и троллейбуса. Всё это туда просто не поместится.
4 полосы и трамвай точно запланированы. На существующую трамвайную линию не ориентируйтесь - в проекте намечена ее реконструкция после строительства участка Школьной на Кирова-7Подлесная (видимо, сдвинут в сторону сносимых частных домов)
quote:
Originally posted by Бинго:
Вот ссылка на пояснительную записку
http://webfile.ru/6664340
Ребят я вот тут читаю вас и понять не могу. Вы так уверенны что это будут делать?. Проект по продолжению ул. 10 Лет Октября до городка металлургов было подписано и согласованно аж в 1992 году если мне память не изменяет с того времени поднимали тему эту уже не раз но как видите та же самая фигня. Делать никто ничего не будет успокойтесь уже.
quote:
Originally posted by vost:
Ребят я вот тут читаю вас и понять не могу. Вы так уверенны что это будут делать?. Проект по продолжению ул. 10 Лет Октября до городка металлургов было подписано и согласованно аж в 1992 году если мне память не изменяет с того времени поднимали тему эту уже не раз но как видите та же самая фигня. Делать никто ничего не будет успокойтесь уже.
Если ничего не делать, не реагировать на спорный проект, то его примут как бы с <согласия> жителей. И в любой момент, при наличии денег, построят что задумано. Тогда уже будет точно поздно, нам предъявят результаты слушаний и все. Пока есть возможность повлиять на проект застройки нужно идти и голосовать против. Если оставаться безучастным, то тогда действительно все решат за вас, без вас и как будет удобно для администрации.
Сколько то времени назад внесли изменения в проект планировки по ул.Милиционная на набережной. Тоже никто не думал, что всё серьёзно, а сейчас уже стали реальностью 17 этажки рядом с монументом.
Так что надо не прозевать момент!
quote:
Originally posted by vost:
Ребят я вот тут читаю вас и понять не могу. Вы так уверенны что это будут делать?. Проект по продолжению ул. 10 Лет Октября до городка металлургов было подписано и согласованно аж в 1992 году если мне память не изменяет с того времени поднимали тему эту уже не раз но как видите та же самая фигня. Делать никто ничего не будет успокойтесь уже.
Есть такое понятие - план. К примеру сейчас можно спланировать магистраль вдоль подборенки до Кирова 7-я подлесная, с путепроводом (без светофорной развязкой через Кирова). Это было бы логично.
Но при этом возникает вопрос, что делать с ужасом который идет по Школьной от 7-й подлесной до Кирова.
quote:
Originally posted by Бинго:
Про ручей из поверхностных вод - надо сделать ливневую канализацию, которая прошла бы под землёй а не как сейчас в лотках.
Деревья сорные типа клёнов надо срубить и посадить берёзы и липы. А территорию благоустроить в виде сквера наподобие того что рядом с физтехом. Будет прекрасная зона отдыха для мамаш с колясками и проч.Что касается альтернативы - то она простая. Сейчас транспортные ветки не справляются и чтобы не усугублять ситуацию надо просто НЕ СТРОИТЬ больше многоэтажек, а привести в порядок улицу Нижняя.
А там где понатыкано многоэтажек оставить как в старом генплане было Общественно-деловую застройку. И на месте деревяшек построить парк, физкультурные центры, детские площадки и здания делового неазначения.
То что сейчас сделано уже почти сломалось, где гарантия, что то что сделают под землей не обвалится? Не забывайте про песок, т.е. подземные течения.
Не строить = это не альтернатива. Сделать парк, простите, рядом есть Парк Кирова. Проблема в том, что там было бы идеально продлить трамвайную линию, сократив время в пути, дав транспортную доступность жителям микрорайона.
Все же самая главная проблема протеста, перестать думать о себе и начать думать о городе. Понятно, что для большинства эта мысль недостижима. Я соглашусь, с тем, что дорога должна пройти под моими окнами, если это самое лучшее место для дороги и она необходима жителям микрорайона или города. Потому что уважаю тех, кто живет рядом. Думаю это главное из чего нужно исходить. А дорога безусловно нужна. Про оптимальное на мой взгляд решение я написал выше. Впрочем, в проекте микрорайона меня куда больше беспокоит школа с подземной парковкой на 500 машиномест. Как дети, в особенности ученики начальных классов будут ходить в школу-подземный гараж на 500 машиномест? Водитель зазевается, не среагирует на играющих около школы детей и авария. Вот против чего в первую очередь надо выступать и биться. Если нужен паркинг - пусть делают в другом месте, но не в коем разе не в школе. Здоровье детей в 100 раз важнее груды железа или чьего-то желания пройти лишних 500 метров.
в чём то вы все и правы. Но моё мнение что в наше время мало что решается от простых граждан.
quote:
Originally posted by vost:
в чём то вы все и правы. Но моё мнение что в наше время мало что решается от простых граждан.
Это потому, что простые граждане думают в большинстве своем только о себе. В то время как нужно думать обо всех. И предлагать наилучшее решение. Представьте Вы мэр, городу нужна дорога и где бы Вы её не проложили будут недовольные. Если в существующей застройке недовольны жители, под чьими окнами дорога проходит, если в зеленой зоне - недовольны жители, кто эту зеленую зону защищает. Если не строить недовольны автомобилисты. При этом проблемы нужно предугадывать. Просто представьте себя на месте властей, придумайте лучшее альтернативное решение и предлагайте именно его. И это сработает.
quote:
Originally posted by AndyMikh:То что сейчас сделано уже почти сломалось, где гарантия, что то что сделают под землей не обвалится? Не забывайте про песок, т.е. подземные течения.
Уважаемый, Вы меня и пугаете и умиляете одновременно. То есть если там пройдёт трамвай, то нет гарантии что он не провалится????
На всё же есть инженерные решения, и Вы поверьте для устройства просто ливнёвки эти решения дешевле и проще чем для устройства ливнёвки + Трамвай по ней.
quote:
Originally posted by AndyMikh:Не строить = это не альтернатива. Сделать парк, простите, рядом есть Парк Кирова. Проблема в том, что там было бы идеально продлить трамвайную линию, сократив время в пути, дав транспортную доступность жителям микрорайона.
Я не написал НЕ СТРОИТЬ ничего, НЕ надо строить там 17этажное жильё, а во зоны отдыха, ФОК, офисный центр можно построить(как это было предусмотрено ранее) Это хорошая альтернатива.
Что касается Парка Кирова - то он не в шаговой доступности он наших домов, подумайте про женщин с колясками и людях пожилого возраста - им нелегко туда дойти. Есть сомнения??
Тыкайте сюда: https://izhevsk.ru/forummessage/50/3656720.html
quote:
Originally posted by AndyMikh:
Все же самая главная проблема протеста, перестать думать о себе и начать думать о городе. Понятно, что для большинства эта мысль недостижима. Я соглашусь, с тем, что дорога должна пройти под моими окнами, если это самое лучшее место для дороги и она необходима жителям микрорайона или города. Потому что уважаю тех, кто живет рядом. Думаю это главное из чего нужно исходить. А дорога безусловно нужна. Про оптимальное на мой взгляд решение я написал выше. Впрочем, в проекте микрорайона меня куда больше беспокоит школа с подземной парковкой на 500 машиномест. Как дети, в особенности ученики начальных классов будут ходить в школу-подземный гараж на 500 машиномест? Водитель зазевается, не среагирует на играющих около школы детей и авария. Вот против чего в первую очередь надо выступать и биться. Если нужен паркинг - пусть делают в другом месте, но не в коем разе не в школе. Здоровье детей в 100 раз важнее груды железа или чьего-то желания пройти лишних 500 метров.
Вот тут не надо громкими словами бросаться, потому что каждый житель микрорайона это и есть "Город", и мы тут не о себе думаем а о наших детях - которым либо в зелёном микрорайоне жить либо в многоэтажной застройке с выхлопами от авто вокруг. И не в дороге дело, а во всей абсурдности этого изменения в Проект планировки - замены общеделовой застройки на жилую в районе Подборенки. Цель же там ясно написана в пояснительной записке: "Принятие решений по размещению нового жилищного строительсва в многоэтажном исполнении"
Где там про нужды города, улучшение инфраструктуры, создание комфортного проживания ???
Про архитектурный облик - тоже не маловажно. Абсурдно центр города застраивать многоэтажками. Это полный аналог застройки набережной многоэтажками. И это не только моё мнение, а мнение многих уважаемых горожан:
https://www.change.org/ru/пети...ьного-произвола
[QUOTE]Originally posted by REClaMANIAC:
Что слышно по срокам сдачи? Когда заселение?[/QUOTВ
Вчера была в офисе продаж - мне озвучили предполагаемый срок сдачи 30 сентября,будто бы так он и стоит в декларации(?) ( у меня срок сдачи в договоре долевого строительства 1 полугодие 2013). Известен адрес дома Школьная 8 ( строительный адрес сейчас Нижняя 33).
quote:
Originally posted by AndyMikh:
Проблема в том, что там было бы идеально продлить трамвайную линию, сократив время в пути
на 5 мин. - не думаю, что для поездок на трамвае это существенно
quote:
Originally posted by AndyMikh:
Я соглашусь, с тем, что дорога должна пройти под моими окнами, если это самое лучшее место для дороги и она необходима жителям микрорайона или города.
Вы уникальный человек, честь Вам и хвала.. А в котором доме, говорите, Вы живете?
quote:
Originally posted by Taty@na:
предполагаемый срок сдачи 30 сентября
Мне кажется можно смело прибавить ещё 1 мес.
Хотя так уже надоело ждать.
Мы с женой уже и ламинат купили и линолеум и сантехнику стоит всё в гараже можно стелить подключить и мыться прямо в гараже
quote:
Originally posted by Бинго:
Уважаемый, Вы меня и пугаете и умиляете одновременно. То есть если там пройдёт трамвай, то нет гарантии что он не провалится????
На всё же есть инженерные решения, и Вы поверьте для устройства просто ливнёвки эти решения дешевле и проще чем для устройства ливнёвки + Трамвай по ней.
Я же писал наблюдаю за территорией с 1986 года, более или менее нормально дела обстоят у трамвайной линии. Т.к. ТТУ, ИЖГЭТ были заинтересованы в поддержании мало мальского порядка. В остальном тот район много чего повидал. И дорожки для пешеходов и дороги для машин. Всё сносило потоком вешних вод. К слову та ливневка которая сделана сейчас уже размывается, года через 2-3 будет овраг. Кто будет восстанавливать? Ливневке в этом месте нужен хороший хозяин. К слову могу дать прогноз, дорожка проложенная вчера Интегралом к 8 и 10 дому не проживет и двух лет - смоет потоком с четной стороны ул.Школьной.
quote:
Originally posted by Бинго:
Я не написал НЕ СТРОИТЬ ничего, НЕ надо строить там 17этажное жильё, а во зоны отдыха, ФОК, офисный центр можно построить(как это было предусмотрено ранее) Это хорошая альтернатива.
Что касается Парка Кирова - то он не в шаговой доступности он наших домов, подумайте про женщин с колясками и людях пожилого возраста - им нелегко туда дойти. Есть сомнения??
Тыкайте сюда: https://izhevsk.ru/forummessage/50/3656720.html
Мои женщины с колясками спокойно доходят до Парка Кирова (собственно и с первым ребенком тоже доходили, когда жили у "Вкусного дома") и предпочитают гулять именно там. В этой зоне парк не получится. Будет место для любителей выпить. Слишком мало место для парка, а тем более для коляски. Моему для того чтобы уснуть нужно с метров 300-500 проехать. Где тут эти метры? По поводу поста, могу снять два варианта прохода в Парк Кирова с Нижней 18, оба по асфальту. (один через двор 10, 6 дома по 3-й Подлесной, второй через 6ю подлесную (или 7ю). А скоро и по 4-й можно будет. По 5-й или по Нижней можно грязь собрать.
quote:
Originally posted by Бинго:
Вот тут не надо громкими словами бросаться, потому что каждый житель микрорайона это и есть "Город", и мы тут не о себе думаем а о наших детях - которым либо в зелёном микрорайоне жить либо в многоэтажной застройке с выхлопами от авто вокруг. И не в дороге дело, а во всей абсурдности этого изменения в Проект планировки - замены общеделовой застройки на жилую в районе Подборенки. Цель же там ясно написана в пояснительной записке: "Принятие решений по размещению нового жилищного строительсва в многоэтажном исполнении"
Где там про нужды города, улучшение инфраструктуры, создание комфортного проживания ???Про архитектурный облик - тоже не маловажно. Абсурдно центр города застраивать многоэтажками. Это полный аналог застройки набережной многоэтажками. И это не только моё мнение, а мнение многих уважаемых горожан:
https://www.change.org/ru/пети...ьного-произвола
Я не бросаюсь словами, просто Вы их через себя пропустить не в состоянии. Поймите, кто будет благоустраивать и содержать в дальнейшем эту непростую территорию? Кто обеспечит транспортную доступность тем, кто будет жить в домах у Подборенки?
Главное поймите, я задаю простые вопросы и не получаю от Вас на них ответы. Эмоции понятны и они предсказуемы, как я писал выше. Нужны аргументы и программа действий, а их как я вижу нет.
За сим уж простите откланиваюсь.
p.s. Вместо того, чтобы собрать инициативную группу, все обсудить, продумать план работы, народ в моем доме все за всех решил и повесил объявление в лифте, написал эмоциональный текст на имя Главы без альтернативы на 3-х страницах. Как я писал выше - это предсказуемая реакция. Нужна альтернатива, которая будет лучше существующего проекта. Уверен, при желании её найти можно.
quote:
Originally posted by AndyMikh:Я не бросаюсь словами, просто Вы их через себя пропустить не в состоянии. Поймите, кто будет благоустраивать и содержать в дальнейшем эту непростую территорию? Кто обеспечит транспортную доступность тем, кто будет жить в домах у Подборенки?
Главное поймите, я задаю простые вопросы и не получаю от Вас на них ответы. Эмоции понятны и они предсказуемы, как я писал выше. Нужны аргументы и программа действий, а их как я вижу нет.
За сим уж простите откланиваюсь.p.s. Вместо того, чтобы собрать инициативную группу, все обсудить, продумать план работы, народ в моем доме все за всех решил и повесил объявление в лифте, написал эмоциональный текст на имя Главы без альтернативы на 3-х страницах. Как я писал выше - это предсказуемая реакция. Нужна альтернатива, которая будет лучше существующего проекта. Уверен, при желании её найти можно.
Эту территорию, как и всю остальную должен содержать муниципалитет, либо собственники строений. К чму такие вопросы...
У Подборенки не надо строить многоэтажных жилыхъ домов, надо развивать общественно-деловую застройку, ремонтировать ул.Нижняя и транспортная доступность будет обеспечена.
На все Ваши вопросы ответы есть, просто видимо Вы зациклились на Вашем "особом" мнении и никого не хотите слушать.
Что касается альтернативы, то Вы поймите - Проект планировки утверждён и недавно в 2006 году. Там и дорога есть по Школьной, только не такая большая и домов 17этажных вдоль Подборенки нет. Это и есть одна из альтернатив.
Хотя в идеале, которого трудно достичь хотелось бы того что я написал выше.
P.S. Кстати, как Вы отностиесь к проекту "Багратион" - застройки ул.Милиционная многоэтажками?
При реализации проекта по строительству дороги Интегральские дома окажутся между Нижней и новой дорогой. Т.е выхлопы и грохот с двух сторон. У Школьной 6 с торца дома детская площадка. Новая дорога должна пройти в 10 метрах. 4 полосы выхлопов и грохочущий трамвай в 10 метрах от играющих детей. Тот, кто это придумал, вообще не в курсе реального положения дел, а если в курсе, то это криворукий неадекват. Вынуждать людей жить в таких условиях это беспредел. Проект явно нуждается в корректировке.
quote:
Originally posted by AndyMikh:
К примеру сейчас можно спланировать магистраль вдоль подборенки до Кирова 7-я подлесная, с путепроводом (без светофорной развязкой через Кирова). Это было бы логично.
Поддерживаю. Тем более, что эта дорога в проекте частично есть.
Для меридиального направления: 30 лет Победы, Нижняя, приведенные в приличное состояние, и новая дорога (которая есть в проекте) непосредственно у лога ( для новых построек) , а вот после выезда с нее на участке Нижней можно бы и расширение сделать - место, похоже, после сноса деревяшек позволяет.
Дальше - проблема широтного направления, но Школьная ее не решит! Школьная Кирова не разгрузит!
quote:
Originally posted by AndyMikh:
Я же писал наблюдаю за территорией с 1986 года, более или менее нормально дела обстоят у трамвайной линии. Т.к. ТТУ, ИЖГЭТ были заинтересованы в поддержании мало мальского порядка. В остальном тот район много чего повидал. И дорожки для пешеходов и дороги для машин. Всё сносило потоком вешних вод. К слову та ливневка которая сделана сейчас уже размывается
Зашибись! Решение проблемы! Чтобы ливневка не размывалась, построить трамвайную линию!
quote:
Originally posted by AndyMikh:
Мои женщины с колясками спокойно доходят до Парка Кирова: могу снять два варианта прохода в Парк Кирова с Нижней 18, оба по асфальту. (один через двор 10, 6 дома по 3-й Подлесной,
Очень сочувствую <Вашим женщинам с колясками>. Мы сегодня с ребенком именно по этому маршруту шли, так на пути от домов 7 и 9 на Школьной до 30лПобеды по 3Подлесной я насчитала 16(!) встречных и попутных автомобилей, которым нам приходилось уступать дорогу, при этом постоянно крутить головой, глядя во все стороны сразу, и то дважды едва успели увернуться от неспокойного Лексуса, который выскакивал из-за поворотов, даже не соизваливая сбрасывать скорость. И это не в час-пик. А теперь представьте, когда Ваши детки пойдут пешочком, едва научившись ходить, (на пути еще и дорога немаленькая появится) вряд ли Парк Кирова ближним светом покажется. Останется для их прогулок один сплошной асфальт с редкими вкраплениями ущербных детских площадок (на малюсеньких клочках земли) типа интегральской.
quote:
Originally posted by AndyMikh:
Я не бросаюсь словами, просто Вы их через себя пропустить не в состоянии... Кто обеспечит транспортную доступность тем, кто будет жить в домах у Подборенки?
ну, знаете ли, транспортная доступность(я правильно понимаю, имеется в виду общественный транспорт?) судя по карте, для них будет ничуть не хуже, чем существующая для нижней,40, 9Подл, 23а,б,в, 8Подл., 7 и т.д.
quote:
Originally posted by AndyMikh:
Главное поймите, я задаю простые вопросы и не получаю от Вас на них ответы
Как, к примеру, на мой вопрос
quote:
Originally posted by HAT:
Вы уникальный человек, честь Вам и хвала.. А в котором доме, говорите, Вы живете?
quote:
Originally posted by AndyMikh:
p.s. Вместо того, чтобы собрать инициативную группу, все обсудить, продумать план работы, народ в моем доме все за всех решил
а что ж Вы, страждущий за жителей мкр-на и город, от <народа>-то абстрагируетесь
quote:
Originally posted by AndyMikh:
и повесил объявление в лифте, написал эмоциональный текст на имя Главы без альтернативы на 3-х страницах. Как я писал выше - это предсказуемая реакция. Нужна альтернатива, которая будет лучше существующего проекта. Уверен, при желании её найти можно.
Ну и? Мудрости, как я поняла, Вам не занимать, что делать - Вы знаете. Чего ждем? Или так - проще словами побросаться да других охаять?
quote:
Originally posted by Бинго:Эту территорию, как и всю остальную должен содержать муниципалитет, либо собственники строений. К чму такие вопросы...
У Подборенки не надо строить многоэтажных жилыхъ домов, надо развивать общественно-деловую застройку, ремонтировать ул.Нижняя и транспортная доступность будет обеспечена.
На все Ваши вопросы ответы есть, просто видимо Вы зациклились на Вашем "особом" мнении и никого не хотите слушать.Что касается альтернативы, то Вы поймите - Проект планировки утверждён и недавно в 2006 году. Там и дорога есть по Школьной, только не такая большая и домов 17этажных вдоль Подборенки нет. Это и есть одна из альтернатив.
Хотя в идеале, которого трудно достичь хотелось бы того что я написал выше.P.S. Кстати, как Вы отностиесь к проекту "Багратион" - застройки ул.Милиционная многоэтажками?
Можете привести пример какие парки содержит муниципалитет? Впрочем, вопрос риторический. Общественно-деловая застройка привлечет народ в район подборенки, справится ли инфраструктура? Одно дело поднять уровень воды, сделать набережную. Но не слишком ли крутой там склон?
Ответов на все мои вопросы к сожалению тут нет. Есть на часть, но в стиле мнимой единицы, т.е. в стиле муниципалитет сам порядок наведет.
Кстати, где можно посмотреть проект 2006 года?
К проекту "Багратион" я никак не отношусь. Помните аллею космонавтов? Где деревья космонавты и уважаемые люди сажали? Очень быстро пришла в запущение. Тоже касается территории около дворца Пионеров. Решит ли строительство эту проблему? Думаю нет, только уменьшит зону, за которой нужно осуществлять уход муниципалитету. Как-то давно Была классная идея с пешеходной зоной по ул. Миллиционной. Чем-то типа старого арбата. В концепции с расширением ул. Горького. Какая сейчас концепция, я не знаю. Какой смысл делать пешеходную зону рядом с набережной, которая по сути является пешеходной зоной. У меня нет ответа. Всё же пока самую большую проблему вижу в разнице между понятиями урбанистика и архитектура. У нас есть должности главных архитекторов, но нет должностей главных урбанистов. Согласитесь, одно дело делать парки, второе строить дороги и третье строить комплексы из зданий и сооружений. Три разных сферы, за которые отвечают разные люди, как соблюсти гармонию и баланс интересов?
quote:
Originally posted by yadocent:
У кого есть дисконтка в ижтандеме ? материал закупить надо на 50тыр скидка 20% будет можем совместно замутить, тут тема не 6го микрорайона сам в живу на школьной 1, у 7го дома на санках в детстве катался в забор деревяшек, с одной стороны приятно будет вышел из дома и на трамвай сел до центра, с дургой демал что бы ТЦ построят на месте 10,8,6 по 10 пдс, что бы вид на лог был, на зеленую зону , голубятня что бы сохранилась а не высотки стояли, главный вопрос когда сдаваться будет дом а не планы по городской застройке, если новые фотки есть у собаководов то спс сам не в городе сейчас
quote:
Originally posted by HAT:
Зашибись! Решение проблемы! Чтобы ливневка не размывалась, построить трамвайную линию!
Решение проблемы найти того, кто будет её содержать и приведет территорию в порядок.
quote:
Originally posted by HAT:
Очень сочувствую <Вашим женщинам с колясками>. Мы сегодня с ребенком именно по этому маршруту шли, так на пути от домов 7 и 9 на Школьной до 30лПобеды по 3Подлесной я насчитала 16(!) встречных и попутных автомобилей, которым нам приходилось уступать дорогу, при этом постоянно крутить головой, глядя во все стороны сразу, и то дважды едва успели увернуться от неспокойного Лексуса, который выскакивал из-за поворотов, даже не соизваливая сбрасывать скорость. И это не в час-пик. А теперь представьте, когда Ваши детки пойдут пешочком, едва научившись ходить, (на пути еще и дорога немаленькая появится) вряд ли Парк Кирова ближним светом покажется. Останется для их прогулок один сплошной асфальт с редкими вкраплениями ущербных детских площадок (на малюсеньких клочках земли) типа интегральской.
Я иду вдоль Школьной 7 (или сворачиваю сразу после "лабиринта"), далее между Школьной 3 и 5, затем между Школьной 1 и 30 Лет Победы 14, далее по диагонали на 30 Лет Победы (у дома 16), оттуда перехожу Кирова на зеленый. А там, рядом с велосипедной дорожкой в сторону парка Кирова (уворачиваясь от бешеных газелей ;-). Про 16 встречный и попутных соболезную. Более простой путь я подсказал. Если оставить все как есть - перспектива прыгать через трамвайные пути, при том, что некоторые водители трамвая имеют неосторожность пропускать встречный трамвай мешая проходу, кусты там растущие, меня, как родителя пугают куда сильнее, нежели светофор. Я за то, чтобы:
a) эта зона была благоустроена
б) в шаговой доступности был транспорт.
quote:
Originally posted by HAT:
ну, знаете ли, транспортная доступность(я правильно понимаю, имеется в виду общественный транспорт?) судя по карте, для них будет ничуть не хуже, чем существующая для нижней,40, 9Подл, 23а,б,в, 8Подл., 7 и т.д.
Там будет построена автомагистраль. Так что проблема для них решится. Получается решили проблему в одном месте, а создали в другом?
quote:
Originally posted by HAT:
Вы уникальный человек, честь Вам и хвала.. А в котором доме, говорите, Вы живете?
Этот вопрос личного характера и не имеет отношения к дискуссии. Тем более он куда глубже, в скольки комнатной квартире, на каком этаже. всё это решающие вопросы. Допустим для жильца квартиры Ш6 N 56 тема не так актуальна, как для Ш6 N62,63 и 64. Владельцы офисов на 1 этаже будут только рады.
quote:
Originally posted by HAT:
а что ж Вы, страждущий за жителей мкр-на и город, от <народа>-то абстрагируетесь
Никто не зовет. Самому смысл навязываться? К тому же объявления в лифте анонимные. С кем там связываться?
quote:
Originally posted by HAT:
Ну и? Мудрости, как я поняла, Вам не занимать, что делать - Вы знаете. Чего ждем? Или так - проще словами побросаться да других охаять?
Вы хотите, чтобы я всё сам организовал и _повторно взболомутил_ народ? Дескать то письмо на 3-х листах о 12 пунктах неверно, давайте новое!
И да, пример, где я хаял других приведите, если несложно. (можно в P.M.).
quote:
Originally posted by HAT:
Поддерживаю. Тем более, что эта дорога в проекте частично есть.
Для меридиального направления: 30 лет Победы, Нижняя, приведенные в приличное состояние, и новая дорога (которая есть в проекте) непосредственно у лога ( для новых построек) , а вот после выезда с нее на участке Нижней можно бы и расширение сделать - место, похоже, после сноса деревяшек позволяет.
Дальше - проблема широтного направления, но Школьная ее не решит! Школьная Кирова не разгрузит!
+ 100500
Вам не надоело дискуссию на форуме разводить на счёт дорог?.
Вот ребят честно не в обиду скажу, тема раздела данного форму о ДОМЕ "НИЖНЯЯN33" я захожу на данную страницу чтобы узнать новости о моём доме а не о дискуссии по прокладке дороги.
Опять же не в обиду всем. Захотят чинуши сделать и сделают и плевали они на ваши дебаты, дискуссии и тому подобное.
Кто-то задастся вопросом почему я не делаю акцент такой на этой дороге?
Да потому что моё слово для наших чинушь это как ветер в поле его много его чувствуешь, а толка никакого.
Тем, кто пойдёт может оказаться полезным:
Как участвовать в публичных слушаниях
(действия на собрании и после него)
Публичные слушания проходят в несколько этапов. Основные этапы - это экспозиция проекта, собрание участников публичных слушаний (то, что в народе собственно и называют "слушаниями" и сбор письменных отзывов на проект.
1. Кто и как может участвовать.
На собрании может присутствовать и выступать любой гражданин. Но голосовать (путем сдачи отзыва на проект) могут только следующие категории:
-постоянно проживающие в районе
-постоянно работающие в районе
-имеющие собственность в районе.
(Кроме них, могут голосовать представители общественных организаций района - по одному человеку от организации, при наличии направления от организации).
Те, чьи голоса учитываются, обязательно должны быть зарегистрированы в журнале на основе документа.
Кроме того, на собрание должны иметь доступ СМИ и должна вестись аудио/видеозапись. Помещение должно быть доступно для инвалидов.
Если вы формально не можете голосовать, но вас волнует ситуация - лучше прийти на собрание и проконтролировать, чтобы на нем не было нарушений.
2. Как готовиться к собранию (особенно, если вы выступаете против предлагаемого проекта и опасаетесь фальсификаций).
1. Постарайтесь своими силами позвать больше людей на собрание - обычно официальные организаторы недостаточно информируют население. не распространяют информацию так, как положено по закону.
2. Постарайтесь прийти заранее. Часто застройщик за час до начала регистрации запускает в зал "своих" людей и занимает лучшие места. Т.е. если официальное время начала -19 час., регистрация с 18 час.- лучше быть на месте уже в 17-17.30.
3. Полезно иметь технику: фотоаппарат, диктофон, видеокамеру. Это может потребоваться для фиксации замеченных нарушений или важной информации.
4. Если вы имеете подробные замечания по проекту, лучше написать их заранее и принести с собой. Не всем удается выступить, но вы можете потребовать приложить ваши замечания к протоколу. К замечаниям можно прилагать документы, фотографии.
5. Полезно иметь бумажный плакат, который легко развернуть и держать в руках. На плакате можно выразить свою позицию по проекту. Это связано с тем, что иногда пытаются фотографировать спокойно сидящий зал и давать подпись "жители поддержали проект", в то время, как на собрании люди дружно выступали против. Кроме того, на плакате вы можете выразить мысль, которую важно донести до аудитории.
6. Вы можете привести с собой экспертов (архитекторов, строителей, экологов и т.п.). Помните, что на собрании имеют право выступать любые граждане, не только те, кто может голосовать.
7. Если вы идете с группой соседей или коллег по работе, договоритесь, кто в первую очередь должен выступить, распределите тезисы своих выступлений.
8. На собрании часто бывают представители СМИ - вы можете обратиться к ним, дать копии важных документов.
9. На собрании бывает очень полезно взять контакты активных жителей района, экспертов, представителей общественных организаций, и дать им свои координаты. Это облегчит дальнейшие действия по защите своих интересов. Подготовьте то, что нужно для записи контактов.
3. Что делать на собрании
1. Регистрация. Каждый пришедший должен быть зарегистрирован.
--Не забудьте зарегистрироваться.
--Проверяйте правильность регистрации, примите участие в контроле регистрации.
-Должны быть отдельные журналы для разных категорий: жители района; работающие на территории района; представители органов власти; СМИ; жители других районов.
-Журнал регистрации должен иметь прошитые, пронумерованные страницы.
-Часто в журнале есть графа для записи замечаний по самому проекту. Следите за тем, чтобы в этой графе не оставалось пустого места рядом с данными зарегистрированных, иначе можно потом вписать ложный отзыв. В пустых графах должен быть поставлен знак "зет". После окончания собрания должна быть подведена черта под списком зарегистрированных и тоже зачеркнуто пустое пространство.
-Если вы имеете право голосовать, вам должны выдать бланк отзыва.
-Следите, чтобы не регистрировали без документов тех, кто имеет право голосовать. Бывает, что застройщик незаконно регистрирует "своих" людей, чтобы они голосовали за проект. Как правило, это не местные жители, не работающие в районе.
2. Выступления. На собрании обычно выступает представитель застройщика, потом ему задают вопросы. Затем выступают участники слушаний.
--Имейте в виду, что сейчас обычно слушания проводятся по так называемому "градостроительному плану земельного участка" (ГПЗУ). Это всего-навсего уточнение границ выделяемого участка земли и уточнение назначения земельного участка (например, под жилищное строительство, под учреждения здравоохранения). Ныне действующее законодательство таково, что после одобрения "градостроительного плана" застройщик может разработать любой проект и не вынести его на публичные слушания. То есть, одобряя "проект ГПЗУ", вы подписываетесь под чистым листом. Будьте внимательны, пишите в отзыве, на какое назначение участка вы согласны, а какое требуете запретить. Например: "назначение земельного участка -только под учреждения здравоохранения!"
В то же время, застройщик обязан представить обоснование проекта застройки. Это не просто описание, что хотят построить! Обоснование - это необходимость строительства именно такого объекта, возможность строительства(например, нагрузка на коммуникации, подъездные пути), результаты экспертиз проекта (экологической, градостроительной, транспортной и т.п.).
--Требуйте от докладчика (проектировщика, застройщика):
-----чтобы тема выступления соответствовала предмету слушаний. Если это проект градостроительного плана - чтобы говорил именно о нем, давал обоснование предлагаемого использования земли.
----- чтобы все их заявления были подкреплены предъявлением документов. По Градостроительному кодексу города Москвы, документация по проекту должна быть представлена в полном объеме, в том числе, разрешительные документы, материалы экспертизы проекта.
Внимание!!! Если вы хотите выступить - обязательно начните с фразы: "Я, ФИО, прошу занести в протокол..." и далее - само выступление. Если вы не скажете эту фразу, ваше мнение не занесут в протокол. Старайтесь сразу сказать главное, например: требую отклонить проект ГПЗУ, поскольку считаю невозможным изменение назначения земельного участка", или "я против проекта, потому что...".
--Контроль ведения собрания. Требуйте, чтобы председатель объяснил присутствующим правила (сдать письменный отзыв, называть себя при устном выступлении, заявлять требование о внесении в протокол своего мнения). Требуйте соблюдения общепринятых процедур ведения деловых совещаний(например, запись на выступления, равный доступ к микрофону). На нарушения в ведении собрания можно жаловаться в Окружную градостроительную комиссию.
3. Голосование. На публичных слушаниях, как правило, нет устного голосования.
--При регистрации вы получаете бланк для записи замечаний. В ходе собрания вы заполняете и сдаете его. Постарайтесь однозначно выразить свою позицию - за/против проекта. Вы не обязаны писать обоснование своего мнения. Кроме того, вы можете написать любые замечания в свободной форме (например, на отдельном листе) и потребовать приобщить к протоколу.
--Постарайтесь проследить, чтобы в конце собрания все собранные письменные отзывы были пересчитаны и составлен акт -сколько всего голосов имеется. Иногда участники собрания замечают нарушения процедуры. Например, застройщик может привести группу "своих" людей и дать им бланки отзывов без регистрации. Тогда активные участники следят, чтобы отзывы из этой группы не попали в общую массу.
4. Подготовка к 3 этапу слушаний
Не уходите с собрания, не взяв координаты у активных жителей, которые будут участвовать в сборе письменных отзывов на проект.
4. Что делать после собрания
Третий этап слушаний - сбор письменных отзывов на проект среди жителей, которые не смогли попасть на собрание. Обычно требуется собрать несколько тысяч подписей (например, против проекта). Срок сдачи - в течение недели (реально - 6 дней) после собрания.
Сбор подписей проводится путем обхода квартир жителями-добровольцами (среди работающих в районе - добровольцами по месту работы).
Обычно на собрании можно получить от активных жителей готовые варианты отзывов и узнать, куда можно сдать подписанные листы. Также можно написать свой отзыв самостоятельно и сдать его в Окружную градостроительную комиссию в Префектуре округа. Если сдаете отзыв сами, не забудьте получить штамп о принятии на копии сдаваемого документа. Не отправляйте отзыв по почте, он может не дойти вовремя. Нежелательно слать письмо по эл.почте, так как в этом случае нет гарантий, что ваше письмо будет засчитано.
Лучше всего сдавать индивидуальные отзывы (текст+одна подпись). Если у вас много подписей под текстом - на каждой странице с подписями должен быть титул ("шапка"), например "против строительства жилого комплекса по адресу такому-то". Никогда не собирайте подписи на отдельных листах без текста и "шапки" и не ставьте подписи на таких листах.
В последнее время застройщики собирают фальшивые подписи за проект - например, вымогают у людей подписи обманом на листе без "шапки", или дают ложную информацию о проекте. Иногда по месту работы требуют подписать одобрение проекта. Требуется по возможности отслеживать такую активность. При обнаружении мошенничества задерживать сборщиков, вызывать полицию, оформлять протокол. Подавать жалобу в городскую Градостроительно-земельную комиссию, сообщать в СМИ.
Респект выступившим!
Для тех, кто не смог присутствовать:
60 голосов - против, 14 - за, 1- воздержался.
Живем спокойно дальше,но пустырь около дома Школьная 6 лучше бы облагородить, там сплошной бомжатник и ходить там страшно.
quote:
Originally posted by Irina 82:
Живем спокойно дальше
Если Вы про результаты публ.слушаний, то, к сожалению, не так все просто - далее решение за Главой Администрации Окт.р-на, он может принять к сведению или проигнорировать эти результаты. Это по поводу уплотнения застройки.
Что касается дороги, то жители-участники слушаний лишь поставили в известность Администрацию и проектировщиков о своем негативном настрое по ее поводу.
Проектировщики поначалу старательно пытались аргументировать возможность строительства дороги всякими там нормами и СНиПами (кстати, похоже, несколько лазеек против этой дороги все же есть - надо будет внимательно СНиПы (в современной версии - СП) и местную нормативную документацию изучить), а позже представители Адм-ции заявили, что дорога к данным слушаниям отношения не имеет и рассказали, каким обр. можно повлиять на генплан.
Загляните на соседнюю ветку https://izhevsk.ru/forummessage/50/3953123-0.html
Есть какие то вести по сдаче дома?
quote:
Originally posted by vost:
в суд за неустойкой уже можно подавать?
У кого есть желание подать за неустойку - уже смело можете идти в комиссию по защите прав потребителей. Там вам помогут грамотно заполнить претензию и даже сходят за вас в суд. Все абсолютно БЕСПЛАТНО.
Вот и телефон: 933-544, 89128549441-Чайка Юлия Алексеевна.
Тоже уже устали ждать...
хочу узнать, если подавать за нейстойку,то сколько по времени это занимает и какую сумму можно выбить ?
Есть специальные формулы для подсчета неустойки. Это 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. В комитете по защите прав потребителей вам все подсчитают и составят исковое заявление бесплатно, но если вы их оставите третьим лицом в заявлении, то они соответственно будут иметь сумму: по суду-25%, а по мировому соглашению с меня взяли 15%. Кто это у нас бесплатно работает? Соответственно за это они будут ходить на все заседания суда.По мировому соглашению у меня ушло около 3 месяцев.Месяц рассматривают в суде,затем готовят документы и в течении месяца по мировому соглашению должны выплатить.
Есть какие новости, кто-нибудь звонил в интеграл, узнавал?
quote:
Originally posted by dvsone:
кто-нибудь звонил в интеграл, узнавал?
Я званил узнавал когда дом сдавать уже будите. Ответ был видимо за ранее у них на бумажку записан. цитирую: -"В ближайшее время"
[QUOTE]Originally posted by Irina 82:
[B]Есть специальные формулы для подсчета неустойки. Это 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. В комитете по защите прав потребителей вам все подсчитают и составят исковое заявление бесплатно, но если вы их оставите третьим лицом в заявлении, то они соответственно будут иметь сумму: по суду-25%, а по мировому соглашению с меня взяли 15%. Кто это у нас бесплатно работает? Соответственно за это они будут ходить на все заседания суда.По мировому соглашению у меня ушло около 3 месяцев.Месяц рассматривают в суде,затем готовят документы и в течении месяца по мировому соглашению должны выплатить.
Сегодня уточнила в комитете защиты прав потребителей насчет их комиссионных от суммы полученной неустойки. Они, конечно, работают не бесплатно,но эта сумма идет не от суммы неустойки и штрафа в пользу дольщика , это отдельный штраф в их пользу. Просрочка в нашем случае считается с 01.09.13. На сегодня -34 дня. И "Ближайшее время" до сих пор не наступило...Знающие люди рекомендуют подавать небольшими периодами, т.к. чем больше сумма, тем меньший процент присуждает к оплате суд.
> Просрочка в нашем случае считается с 01.09.13. На сегодня -34 дня.
Поясните почему 34 дня, если в договоре срок окончания 1-е полугодие 2013?
еще вопрос 1/300 ставки рефинансирования это сколько в нашем случае-извините я не экономист))))
Originally posted by dvsone:
Просрочка в нашем случае считается с 01.09.13. На сегодня -34 дня.
Поясните почему 34 дня, если в договоре срок окончания 1-е полугодие 2013?
Да, все хитро - по договору долевого строительства - срок сдачи в эксплуатацию 1-е полугодие, а передача его вам - еще 2 месяца, т.е. до 1 сентября.
quote:
Originally posted by Артём 86:
еще вопрос 1/300 ставки рефинансирования это сколько в нашем случае-извините я не экономист))))
Ставка рефинансирования 8,25% , умножаем на кол-во дней, делим на 300 и умножаем на сумму , уплаченную по договору и коэффициент 2 (для физ.лиц) .
Что касается количества дней, то по договору срок сдачи в эксплуатацию 1-е полугодие, а передать его вам должны в течение 2 месяцев, т.е. до 1 сентября .
звонил в интеграл, в среду можно приходить на оформление акта
Не спешите Акты подписывать, пока все замечания по квартире не устранят.
Да и по Общедомовому имуществу тоже.
Имейте в виду, что принимая квартиру Вы принимаете и часть общедолевого имущества. То есть Вы соглашаетесь со всеми недоделками в подъездах, отсутствию детской площадки, стоянок предусмотренных проектом.
Впоследствии, когда эйфория от переезда поутихнет и Вы начнёте задавать вопросы по общедомовому имуществу - Вам ( в том числе и в суде) будут тыкать Актами, в котором Вы всё признали годным и замечаний не указали.
Смело вписывайте в Акт ручкой все недоделки - такие Акты Регпалата принимает. Но впоследствии все недостатки при желании можно будет отсудить.
На отдельных листках, подписанных кем-либо кроме Саетова с печатью акты о недостатках и гарантийные письма - просто бумага, которую суд не примет.
Впрочем даже от Саетова требуйте доверенность , как показывает практика позже в суде могут его подпись опротестовать сами же Интеграловцы. Кому интересно - почитайте дело в арбитраже по котельной. В суде ( и суд это признал) акт передачи котельной подписанный Саетовым не приняли во внимание, поскольку как оказалось доверенности на это у него нет)))
Удачи, соседи!!! )))
Артём_86 - если сумма договора 2 000 000 руб, то штрафные санкции в день = 2000000*8,25%/150 = 1 100 руб Суды уменьшают эту сумму минимум на треть. Но если Вы предоставите документы о том, что снимали квартиру и потребуете возмещения убытков сумма увеличится + требуйте моральный ущерб (желательно его тоже подтверждать и доказывать)
quote:
Originally posted by Артём 86:
звонил в интеграл, в среду можно приходить на оформление акта
А они сами незвонят чтоли?. Т.е я так понимаю можно получать тихонько ключи и начинать делать ремонт?
хм)мне сказали ждать звонка и письма))так бы и сидела до весны в ожидании чуда)
quote:
Originally posted by leo/anna:
leo/anna
я званил в интеграл сказали тоже ждите звонка
Добрый день, звонила в офис Интеграла 9.10. - сообщили что после замеров БТИ произошло увеличение площади однушек. В моем случае на 0,5 кв.м. Необходимо заключать доп. соглашение и доплатить за эту площадь.
> Но если Вы предоставите документы о том, что снимали квартиру и потребуете возмещения убытков сумма увеличится + требуйте моральный ущерб (желательно его тоже подтверждать и доказывать)
Какие документы достаточно предоставить о том что снимается квартира?
[QUOTE]Originally posted by Бинго:
[B]Не спешите Акты подписывать, пока все замечания по квартире не устранят.
Да и по Общедомовому имуществу тоже.
Имейте в виду, что принимая квартиру Вы принимаете и часть общедолевого имущества. То есть Вы соглашаетесь со всеми недоделками в подъездах, отсутствию детской площадки, стоянок предусмотренных проектом.
Впоследствии, когда эйфория от переезда поутихнет и Вы начнёте задавать вопросы по общедомовому имуществу - Вам ( в том числе и в суде) будут тыкать Актами, в котором Вы всё признали годным и замечаний не указали.
Смело вписывайте в Акт ручкой все недоделки - такие Акты Регпалата принимает. Но впоследствии все недостатки при желании можно будет отсудить.
На отдельных листках, подписанных кем-либо кроме Саетова с печатью акты о недостатках и гарантийные письма - просто бумага, которую суд не примет.
Впрочем даже от Саетова требуйте доверенность , как показывает практика позже в суде могут его подпись опротестовать сами же Интеграловцы. Кому интересно - почитайте дело в арбитраже по котельной. В суде ( и суд это признал) акт передачи котельной подписанный Саетовым не приняли во внимание, поскольку как оказалось доверенности на это у него нет)))
Удачи, соседи!!! )))
--------------------------------------------------------------------
Напишу здесь про элементы благоустройства (можно найти на сайте интеграла в проектной декларации в файле http://www.oao-integral.ru/downloads/PD%2012.zip):
Проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории жилых домов N 32, 33, 37 по ул. Нижняя в г. Ижевск.
По проекту предусмотрены детские площадки со стороны северного и южного торцов дома N 37 по ул. Нижняя, площадки отдыха взрослого населения - в южной и северо-западной части территории.
Въезд на территорию жилого дома предусмотрен с северной стороны, с ул. 4-й Подлесной и Нижней по вновь проектируемым внутриквартальным проездам. Вдоль проездов запроектированы пешеходные тротуары.
На участке первой очереди строительства (жилые дома N 32,33,37 по ул. Нижняя) запроектированы открытые гостевые автостоянки общей вместимостью 70 а/м.
Типы применяемых покрытий: для проездов, тротуаров - асфальтобетонное, для игровых и физкультурных площадок - спортивный газон, для пешеходных дорожек в зоне отдыха - брусчатка.
Территория, не занятая застройкой и покрытиями, озеленяется путем устройства газонов и цветников.
Проектом предусмотрено благоустройство территории с установкой малых архитектурных форм: скамей, урн, светильников, оборудования физкультурных и детских игровых площадок.
P.S. Думаю можно смело указывать в акте то, чего вы не обнаружите по вышеуказанному списку возле дома
quote:
Originally posted by dvsone:
> Но если Вы предоставите документы о том, что снимали квартиру и потребуете возмещения убытков сумма увеличится + требуйте моральный ущерб (желательно его тоже подтверждать и доказывать)Какие документы достаточно предоставить о том что снимается квартира?
Договор аренды квартиры, квитанции об оплате либо другие потверждающие документы, подтверждающие расходы.
Кто ходил на акт? замечаний много по квартире ?
quote:
Originally posted by Артём 86:
Кто ходил на акт? замечаний много по квартире ?
у меня такое ощущение что "Интеграл" действия о подписывание актов приврал, чтобы просто увеличить срок строительства.
Уважаемые будущие жильцы, у кого-то из Вас возникла ситуация с увеличением площади квартиры??
сегодня созванивался, сказали что мне надо доплатить 0,25 от суммы квадратного метра, в среду пойду разбираться
quote:
Originally posted by Артём 86:
Артём 86
а от какой суммы за квадрат от той что на сайте или от той что в договоре?
Естественно от суммы указанной в договоре, если была скидка еще с учетом скидки, а на 0,25 это площадь увеличилась, в 2ке сказали что на 0,55 м увеличилась. Фото никто не делал внутренней отделки новые?
Сегодня была в регпалате, утром на работе меня озадачил Интеграл, "Вы не в регпалате?! Приезжайте в течении часа...." Съездила, доп.соглашение будет готово после 30.10. Долго..
Условия с доплатами это типичный "развод" Интеграла. Заплатите им денег и потом будете год ждать устранения замечаний и штрафных санкций.
У меня такая же ситуация была, получилось что я должен был доплатить около 30 000 руб за площадь.
Я составил Акт с дефектами, посчитал примерно что устранение косяков типа стяжки, штукатурки стоит примерно столько же. Составил соглашение, что я по указанным в Акте дефектам не буду иметь претензий к Интегралу, а они по площади. и всё) Иначе с них этих денег потом никак не вынуть.
Нет у меня претензий и замечаний по отделке. Значит остаётся одно - платить денежки
и по срокам тоже нет замечаний?
"меняю вашe просрочку на 3 месяца на свои 0,5 квадрата?" Боюсь, что они покрутят у виска
Сегодня езьдили в Интеграл 1-ка наша увеличилась на 0,65 заставили доплатить 23400 в течение 10 дней.
У Интеграла в жизнь больше не возьму квартиру тухалая организация!!!
quote:
Originally posted by Бинго:
Бинго
Что в нашей ситуации можно сделать чтобы легально тянуть сроки выплаты (свыше 10 дней), или вообще не платить.
В договоре пункт есть такое что если площадь квартиры увеличилась разницу должны мы заплатить в течение 10 дней.
Подскажите! что уже акт по принятию дома(квартиры)приглашают подписывать? И за доп. соглашение которое будет готово после 30.10????
Дом еще не сдан! Принять квартиру в не сданном доме - я думаю,полная чушь, поэтому ни о каких актах приемки-передачи речи идти не может. Суть доп соглашения состоит в том, что стоимость квартиры увеличилась из-за увеличения её площади. Доп.соглашения надо регистрировать в рег палате. За более подробной информацией смело обращайтесь в "Интеграл" на сайте есть контакт. тел.
Спасибо!
quote:
Originally posted by vost:Что в нашей ситуации можно сделать чтобы легально тянуть сроки выплаты (свыше 10 дней), или вообще не платить.
В договоре пункт есть такое что если площадь квартиры увеличилась разницу должны мы заплатить в течение 10 дней.
В нашем доме добивались и не платили. Ну это уже от качества юристов будет зависеть. Вариантов тут очень много.
Я же говорю по практике добивались и не платили, все разными путями шли.
завтра пойдем смотреть свою...
quote:
Originally posted by olenskaya:
завтра пойдем смотреть свою...
в смысле пригласили на приемку?
Ходили смотеть квартиру - потолки кривые, разводка в ванной холодной и горячей воды идет по разным сторонам стены и встречаются вместе, в подъезде ужасные двери, както холодновато в квартире, трубы не закрыты гипсокартоном... В акт осмотра квартиры написали только явные дефекты - недоделанна отделка на лоджии (когда исправят позвонят принимать квартиру, хотя сейчас еще нет разрешения на ввод в эксплуатацию). Там снова посмотрим как все будет, квартира в изумруде была намного лучше и чище когда принимали...
А что вы написали? какие у вас впечатления? давайте делиться чтобы вместе принять жилье на нормальном виде)
quote:
Originally posted by olenskaya:
olenskaya
мы ещё ничего не писали в акте но тоже смотрели и то что бросилось в глаза.
- Нарисованная мордочка на канализационной пластиковой трубе в туалете (маркером)
- В углу туалета большой кусок засохшего раствора очень будет проблематично сбивать т.к. около трубы (змеевика).
- Розетки сикась накась
- Просили перенести проем в комнату на другое место оставили порог от перегородки.
ну и куча мелочи всякой.
Да, розетки и правда криво приделаны. Беглым взглядом видно что там до ума еще доводить и доводить...
-не работает вентеляция, в следствии этого текут окна
-не замурована проводка в некоторых местах
-на балконе вообще конь не валялся
-за радиатором незашпаклевано
-текут краны
-электричества нет, напругу не проверить
-и т.д
quote:
Originally posted by Артём 86:
текут краны
какие краны 0_о у нас их нету даже
а что либо из сантехники стоит уже?
Шаровые краны на счетчиках
Звонила в Интеграл, девушка сказала, что их "начальник поехал в Администрацию, что бы дело сдвинулось с мёртвой точки". Просила звонить на следующей неделе. Ждём.
ситуация следующая, всем инстанциям дом сдан, на водоканал запросил за врезку в магистралный водопровод 7 миллионов, сейчас дело передано в администрацию.
ыыы я щас не удивлюсь если интеграл сделает очередные перемеры квартиры и скажет что у всех увеличилось на 20 тыс размер комнат.
А Вы ТСЖ планируете создавать ?
с ТСЖ хорошая идея
Иначе Интеграл передаст дом со всеми косяками и недостатками своей карманной УК )))
Кого нибудь извещали о том, что в четверг будет собрание дольщиков в 15.00?
quote:
Originally posted by Артём 86:
Кого нибудь извещали о том, что в четверг будет собрание дольщиков в 15.00?
Родители сегодня звонили (они собственники) - говорили про собрание, просили поприсутствовать
Только вот что там будет? Обязательно собственники должны быть?
Ребят. Кто нибудь уже подавал в суд на интеграл?
Тоже сегодня позвонили...
> Только вот что там будет?
Сказали по вопросу сдачи дома.
> Обязательно собственники должны быть?
Думаю что нет, скорее всего будут предлагать как-то решать совместно вопрос сдачи дома.
quote:
Originally posted by dvsone:
Думаю что нет, скорее всего будут предлагать как-то решать совместно вопрос сдачи дома.
Скинуться на
quote:
Originally posted by Артём 86:
за врезку в магистралный водопровод 7 миллионов
))) есть такое ощущение...
Советую воспользоваться случаем и собрать контакты жильцов на собрании.
Мы так и сделали, а сообща потом вопросы проще решать с Застройщиком.
Отпишитесь, плиз, по результатам собрания.
Собирали для подписания коллективного письма в адрес руководства республики и города, на действия ИжВодоканала. Не хотят платить 7 млн. руб., просили посодействовать. Хотя не понятно, если у них был договор с ИжВодоканалом перед началом строительства, то получается что они сейчас не хотят выполнять условия договора.
Яж говорю у Интеграла все через ( ).( )
я так поняла, что был договор на всё подключение от начала и до конца в рамках какой-то программы. Программа закончилась, работы они все провели сами, то платить передумали (по словам - в соседнем доме тоже сами всё сделали, но 4млн. заплатили).
Ощущение сложилось, что не взлюбили наши местные "иностранцев" - поэтому и не идут им на встречу.
quote:
Originally posted by vost:
Яж говорю у Интеграла все через ( ).( )
А вот с этим я не согласна. Стройка - дело такое, нюансов много!
Главное - кирпичные материалы, реальная стоимость.
А "всё хорошо" - только у местных компаний, которые по программе МС строят. Вот там то точно всё в срок сдают и подписывают - т.к. президентская программа. Но вот качество и реальную готовности домов - никаких слов не хватит описАть...
quote:
Originally posted by vinanni:
А вот с этим я не согласна. Стройка - дело такое, нюансов много!
Вы прекрасно представляете что каждый останется при своем мнение.
А по факту есть какие нибудь новости у интеграла?
звонил сегодня в интеграл, секретарь сказала, что дом сдан
> звонил сегодня в интеграл, секретарь сказала, что дом сдан
подтверждаю, вчера был на стройке.
quote:
Originally posted by dvsone:
подтверждаю, вчера был на стройке.
на подписание актов когда приглашать будут?
> на подписание актов когда приглашать будут?
сказали ждите звонка.
quote:
Originally posted by dvsone:
сказали ждите звонка.
Спасибо, какая у вас секция? и этаж.
секция Б, этаж 3
секция Б, этаж 9
секция А, этаж 4
Т.е. оформили они договор с водоканолом?
Те кто начал делать ремонт, как вы смотрите на беспорядок в подъезде, недоделанные окна в подъезде??неработающий лифт?
кто нибудь обращался уже в УК???
до сдачи дома в первой секции работали лифты. (грузовой) в других не знаю а срач был да с этим согласен.
Мы до сих пор акты не подписали дрючить буду этот интеграл.
Хоть кто-то пусть подрючит!!!нам просто негде жить, увы)так что пришлось на данный момент согласиться со всем что есть и делать ремонт
про лифты!сказали в пн что паспорта пришли на них, сейчас будут якобы их уже запускать, но я так поняла что еще только к след неделе это дело сдвинется с точки!
и еще хотелось бы чтобы жильцы, которые делают ремонт(а таких уже не мало) были поактивнее с претензиями по состоянию в подъездах!
я вот не знаю а куда жаловаться на грязь в подъездах?
Жаловаться надо в Жилинспекцию на Песочную,11
тему походу можно закрывать и открывать новую Нижняя 39
Всех с наступающим! Как у кого идет приемка? Лопнувшая отслаивающаяся стяжка и проводка торчащая из штукатурки не позволила подписать акт приемки
мы приняли.. решили не дрючить интеграл т.к. есть уже арендаторы
сделаем ремонт быстренько и квартирантов пустим> Как у кого идет приемка?
Уже месяц принимаем... недоделки то вроде не очень длительные по исправлениям... думаю после НГ получим ключи.
господа = а кадастровый паспорт кто-нибудь получил уже?
или может в курсе когда их выдавать начнут?
Сегодня звонил, сказали что паспорта заказаны в БТИ, на следующей неделе будут готовы
Кто что думает по растресканой стяжке в Б секции??? если сейчас отслаивается от основания, после эксплуатации вообще на куски потрескается
имхо надо сообщить застройщику и пусть по гарантии ремонтируют.
Если на стяжке просто трещины и она не "бухтит", то её реально отремонтировать расшивкой швов и затиркой.
Если стяжка отслаивается - поможет только полный демонтаж.
В том то и дело, что ходит по углам трещин и простукивается что не прилегает к основанию
quote:
Originally posted by yadocent:
Кто что думает по растресканой стяжке в Б секции??? если сейчас отслаивается от основания, после эксплуатации вообще на куски потрескается
Если квартиру еще не приняли, то пишите претензию застройщику. Заверьте ее у секретаря или заказным письмом с уведомлением, чтобы по истечении срока передачи по закону (2 месяца) они не смогли вам в одностороннем порядке передать квартиру, а то потом замучаетесь по гарантии бегать за ними. Думаю так.
рассказали мне вчера мои рабочие которые делают ремонт.
в туалете и ванной тупо завалена раствором вся вентиляция так что её тоже проверяйте. Все решетки вентиляции у нас были приклеены на 2-е капли какого то герметика и малярный скотч
В вентиляции за решетками куски кирпичей, хотя написано было что прочищено.
Простучал стяжку молоточком, все куски меж трещин не прилегают к основанию, на такое основание ни плитку не положить, под ламинатом все растрескается еще на меньшие кусочки. Неужели все так и приняли квартиры с таким полом???
quote:
Originally posted by yadocent:
yadocent
Уважаемый. Те кто принял квартиры значит у них было веское основание принять. Скажу за себя что у меня нарисовался очень хороший вариант когда надо быстро сделать черновой ремонт и спихнуть квартиру, так что в свою очередь мне на стяжку на просто по барабану!
Видел людей которые там реально живут уже. Значит они снимали квартиру в большинстве случаев.
Кто нибудь платежки уже получал ?
О фига се тема жива чтоли.
В нашем подьезде многие получили платежки мы нет.
Платежки лежат в почтовых ящиках... надо просто заглянуть в свой почтовый ящик
quote:
Originally posted by Taty@na:
Taty@na
Татьяна не надо делать из нас глупых. Конечно же мы заглянули в ящик и там их небыло. И т.к. у нас акт передачи был распечатан с датой 27.11.2013 а квартира принята по факту 23.12.2013 то платежки нам не выдали.
На данный момент мы уже получили.
То, что в вашем почтовом ящике не было платежек, это претензия не ко мне. Я из своего извлекла за февраль и март... И уж тем более никого " делать из нас глупых" не собиралась...
Кто нибудь стены зашпаклевал уже? Какая стоимость за квм ?
сделал ремонт, остался очень доволен строителями. Хочу порекомендовать их. На их работу можете посмотреть в моей квартире. 89225006131
Пришла платежка, за домофон 25 руб., получается за 55 квартир 1375 руб. мес.,
16 500 руб. в год. С учетом стоимости панели вызова 2100 руб. http://cyfral.ru , в год можно ставить 8 домофонов за эти деньги. Копия ключа 100 руб. в переходе, тут же 200 руб. просили за 2й ключ.
Системы теплоизоляции и отделки фасадов - ЛАЭС
www.laes-samara.ru/
Температура внутри помещения + 20С
Влажность воздуха внутри помещения 55 %.
Температура на улице - 25С
Среднегодовая относительная влажность воздуха 76 %.
Цементно-песчаный раствор 10 мм.
Кладка на ЦПР кирпича, 1000 кг/м³ 510 мм.
Пенополистирол ПСБ-25 (ПСБ-С-25) 80 мм.
Цементно-песчаный раствор 10 мм.
При расчете - 30 за бортом, зона конденсата заходит на кирпичную стену.
Клеевой состав для приклеивания плит утеплителя <СТАНДАРТ>
РАСХОД (без учета цемента):
от 2,5 кг - для приклеивания 1 кв.м. утеплителя;
от 1,5 кг - для приклеивания 1 кв.м стеклосетки на утеплитель
УПАКОВКА: 20 л, 27кг.
Получается ведро на 10 квм., это сколько ведер они должны были привезти намазать и утилизировать. Кто-нибудь видел как приклеивали плиты?
На сайте, технология монтажа п. 8. Установка герметизирующих прокладок и отливов
Уплотнительные ленты или шнуры устанавливать одновременно с монтажом утеплителя в местах примыкания системы утепления к оконным и дверным блокам, конструкциям кровли, вводам коммуникаций, температурным швам и другим <разрывам> системы утепления.
Герметики наносить после полной полимеризации фактурных составов.
При примыкании системы теплоизоляции к оконным блокам силиконовые герметики наносят одновременно с установкой отливов.
Все операции по монтажу системы утепления фасада выполняют с учётом необходимых технологических перерывов.
Зимой промерзали окна в комнатах, по приезду оконщика из солнечного Нефтекамска, подняли отлив там пустоты под рамой без монтажной пены. Соответственно никаких как положено прокладок при монтаже пластиковый окон. И тем более герметиков и уплотнительных лент по системе ЛАЭС.
Просьба к владельцам 2х, 3х комнатных квартир, поделитесь опытом как сделать полотенцесушитель в ванной. Если устанавливать за место старого, остается мало места после сварки врезки, кранов.
Срезал железные трубы, поставил пластиковые.
Закрепил полотенцесушитель (40х60).
Трубы обшил коробом.
На стене, где полотенцесушитель, ничего больше не планируется.
Как-то так.
Интересно кто нибудь унитаз ставил к этой стене, думаю зашить сплошником стену, что бы углы не выводить. И возможно за гипсокартон установить подвес унитаза
Доброго времени суток! Вчера смотрел квартиру в этом доме. Заметил, что третий подъезд пока еще мало заселен, хотя говорят, что дом сдан давно. Впечатление, что народ не торопится заезжать, или я ошибаюсь... Есть жильцы этого подъезда?
Первое впечатление о доме не плохое, отметил для себя плюсы и минусы.
Хотел узнать у добрых людей, и может быть будущих соседей, на что стоит внимательно смотреть при покупке 2-х или 3-х ком. квартиры в Вашем доме пока есть выбор? На что уделить особое внимание при ремонте.
На состояние своего банковского счета ) только выровнять стены ушло 90 мешков ротгипса с универсалкой, столько же уйдет на перезаливку цементной стяжки если она растрескана и бухтит (препады по комнатам 20-30 мм.), + замена подрозетников т.к. стоят такие что ни макель ни легранд не установить, если важно что бы распредкоробки стояли ровно придется заменить, плюс скрутки (которые надо отдать должное выполнены со сваркой) были хорошо заизолированы, а не синей пвх нефтекамскими профи электриками. Слаботочка тоже представляла собой перебитый в 2х местах антенный кабель и 2 пары домофона и предполагаемый телефон. Проводка торчала из под штукатурки, провода к электроплите прямо в штукатурке без защитной изоляции. Окна промерзали зимой все, т.к. далеко не по ГОСТу, под отливы чуть ли не балон пены ушел. ну и так по мелочи за что не возьмись всё через ж.
yadocent, спасибо за ответ!
Да, пол и стены не ровные. Еще раз внимательно посмотрю пол, раньше не думал менять стяжку, хотел наливом выровнять... сейчас задумался, спасибо за намек.
И электрику проверим.
Наверное не скромный вопрос, чтобы привести двушку в порядок(пол, стены, электрика) сколько примерно потребовалось? До 100, 200, 500 т.р.? Чтобы просто и аккуратно все сделать...
А зимой в квартире холодно было? Как с отоплением и водой дела, с коммуникациями проблемы бывают?
Я тоже думал что залью полы самонивелиркой и все будет красиво, но когда увидет что стяжка вся в трещинах простукал молотком, а она вся бухтит (не прилегает к основанию) даже в процесе ремонта стен, куски потрескались еще на более мелкие. Если налить поверх все так же треснет, плитку положить отслоится. Был на стройке летом 2013 когда еще не была залита стяжка, соответсвенно песок цемент от штукатурки бумажные мешки пачки от сигарет испражнения джамшутов прямо на полу, ну думаю совести хватит хотя бы вымести все это в итоге смотрю старые фото и в тех же местах торчит бумага из стяжки где лежал мешок. Соответсвенно об никакой технологии не идет речи, основание никто даже водой не пролил, приехали машины с раствором через рукава по отверстиям где сейчас стояки подали раствор залили сапогами разравняли. Получается по договору долевого строительства мы свои деньги доверили интегралу и он так сказать на наши деньги купил граствор нанял гбригаду залил по гтехнологии и сейчас утверждает что все качественнно так и должно быть.
Думаю не у меня одного заделка кабельных каналов у счетчика сделана из пенопласта (пенополистирола) т.к. его видимо с отделки стен по технологии ЛАЭС осталось много, хотят видимо вторую хромую лошадь устроить.
Зимой все окна у подоконника покрылись снегом, приходил в пуховике так что было не холодно )
Дом подключен к центральному отоплению в отличии от 6,10 что напротив у них своя котельная, батареи были горячие однако видимо все равно из за того что окна промерзают и дуло под подоконникамм на 72квм тепла не хватало.