А тебе откуда это известно, что нас будут кормить? Доводы, факты, где? Или так, догадки, и предположения?

Был на стройке недавно. Заходил внутрь, только по первому этажу прошелся. В принципе все хорошо. Благоустройство территории продолжается полным ходом, место преобразилось.Только вопрос мучает, по весне не поплывет ли все это?

Уважаемые жильцы а что вы думаете по поводу Управляющей компании, которая будет обслуживать дом?

ЖРП N8. Надо спрашивать людей, проживающих в соседних домах или в ветке первого дома.

Я слышала что Титан свою УК открыл. И все свои строящиеся дома, вернее которые уже сдают без согласия жильцов в свою УК отдаёт. Говорят что якобы с ЖРП у титана проблемы. ЖРП заставляет по гарантии все делать. А титан не хочет. И не платит ЖРП.

цитата:

---

[B][/B]

---

Весна называется УК у титана. Находиться в центре.

Не знаю что Титан там открыл, но у нас будет жрп8

Как всегда никто не хочет работать.

Здравствуйте уважаемые соседи, как сообщил застройщик на собрании 13 сентября, нам как будущим жильцам-дольшикам-покупателям застройщик сдаёт только наши квартиры в срок до 30 сентября, кому с чистовой кому с предчистовой - но сдача ТОЛЬКО квартир. Места общего пользования, придомовая территория и т.д. передается УК. Теперь мои домыслы: чтобы не срывать сроки на сегодняшний день, как я понял, все силы брошены именно на квартиры. Параллельно поскольку постольку выполняются все остальные работы. После 30 сентября застройщик сдает дом УК своей же - которая доделывает всё остальное. Таким образом "иволки сыты иовцы целы" ))) А в последствии пользуясь своим голосом - на общем собрании жильцов мы передаем дом в ЖРП 8, которая и начинае предшественников "ивхвостивгриву" чтобы всё доделали. Главне не затягивать с этим собранием.
В приципе изложил как смог. ПС прошу ещё раз всех приглашать на данную ветку в нашу тему - для оперативности обсждения.

Я не жилец вашего дома, но с титаном воюем уже два года. Не дадут они вам передать дом в ЖРП 8. В случаи если уж они вам такие условия ставят, тогда договор с их управляйкой делайте на 3 месяца или на пол года. Думаю что так можно. В договоре как правило приписывается что о расторжении договора с УК вы должны сообщить за 30 дней или даже больше. Не подписывайте договор на год или на три года. Нам титан тоже предлагал переходить к ним, но мы отказались сразу же. Они гарантийный обязательства не выполняют. А управляйка с ними судиться. Мы управляйку трясем а они титан. Дом они нам сдали не в срок. Нижние этажи получили ключи позже срока на неделю, две. А верхние этажи через два, три месяца. Сейчас косяков туча. Стены в трещинах. Что касаемо не устойки, то они предлагают мировую. Если сумма маленькая, то 50% выплачивают. Если сумма большая то меньше. Окна проверяйте. Сразу же регулировать просите. Потом не дождетесь. По поводу управляйки думайте. Дом не должен так сдаваться. Пусть даже они благоустройство не до делают, нам они до сих пор не до делали, но заставить вас идти в УК не имеют право. Я думаю что вам нужно до сдачи дома с инициативной группой собраться и обсудить этот вопрос. Ставя свои условия они просто хотят забрать ваш дом к себе в УК. Потом не отдадут. Тяжело будет. Через суды будете уходить. Дальше думайте сами. Будут вопросы спрашиваете. Для соседей ни чего не жалко. Надеюсь будем жить дружно.

цитата:

---

ЛунныйЦветок

---

вы из какого дома? у вас ЖРП8? а вы не из ЖРП8? просто спросил)))
война в чем заключается?

Я старшая 41 дома. Ваши соседи. Война в том, что гарантия по договору 3-5 лет. Смотря на что. Так вот они эти обязательства не выполняют. Люди судяться по поводу гарантийный обязательств. Благоустройство до сих пор не могут доделать. Проекты скрывают. В местах общего пользования штукатурка летит, трещины. Два года уже заявления пишу. Все бестолку. Тяп ляп все делают. Весной нас затопило. На вводе трубу прорвало. Подвал затопило. ИТП оборудование полетели. Электрощитовая потом загорелась. Пытались на нас все это свалить. Ладно успела все заявления написать. Вызывали независимую экспертизу. С ЖРП решили проблему. По гарантии сделали. Заменили все. Теперь титан деньги не хочет отдавать ЖРП. Я бы вместо вас не подписывала договор с УК титана. У них нет денег. А ЖРП всегда идёт на встречу. Особенно новым домам. Нам нравиться. Близко. Я без проблем их дергую. Пять минут и они у меня дома.

Лунный Цветок, у вас в 41-ом доме верхний этаж топило?

При запуске системы на верхних этажах был затоп. Пушками сушили все. Это было перед сдачей дома. После потопа штукатурка посыпалась. У нас жители фотки делали.

мда... че далеать то? Я не знаю.

Вам надо как то собраться всем. И выбор УК делать через голосование. Собрать инициативную группу и сходить в ЖРП 8. Если ЖРП согласны вас взять, то уже потом запускать голосование. Скорее всего это вы сделаете когда предупредите титан о том что вы отказываетесь от их УК. Первое голосование очень тяжело провести. Не все сразу заезжают. У нас весь дом был с отделкой а у вас с предчестовой. Так что скорее всего первый год вы с УК титана проживете. А потом просто отказываетесь, только за месяца три до окончания договора предупредите письменно УК титана.

Пошла последняя декада сентября.
Никого еще не приглашали на сдачу ?

Доброго вечера) ну что с 14 этажа соседи не появились тут?)

Пока никого не приглашали.

Кстати, по безопасности. Писал письмо в народный контроль, просил рассмотреть вопрос об установке лежачих полицейских перед ПП на буммашевской возле наших домов. Ответили полным отказом.

НЕТ не приглашали, начинаем уже нервничать.

С 16 этажа кто есть?

добрый вечер!
На самом деле на осмотр приглашали, мб просто некоторые не хотят тут писать. меня лично приглашали 9-10 сентября, пришел со знающим человеком, указали на недоделки, в общем каких то серьезных ляпов не было. Я так думаю, что выслушав первых людей, застройщик сделал вывод, что ещё нужно устронить. Поэтому, дабы не задерживать работу и не выслушивать каждого жильца, было принято решение устранять то, на что было указано первыми будущими жильцами.

Титан хорош, ой хорош))

Что же делать тогда? До 30 сентября они явно не успеют.... 41 дому за месяц задержки сдачи дома они заплатили всего по 10 т.р. Кто судился наверное больше. Manu Rivera вы с какого этажа если не секрет?

Просто в нашем доме есть квартиру под молодую семью, а это говорит о том, что,контроль со стороны Правительства УР будет жесткий. т.к. компенсация идет из бюджета УР, если уж не в срок сдадут, то хотя бы более-менее качественно, а там можно будет и посудится за срыв срока.

Был вчера. Работа кипит полным ходом. на этажах непроталкнутся(Кругом рабочие, материалы) но к сроку едвали успеют.

В офисе сказали так: "Квартиры готовы, идет финишная отделка подъезда. Будем надеяться что в срок, но вероятней всего зацепим неделю в октябре". Финишная отделка подъезда это конечно хорошо, интересует еще одно - а замеры БТИ уже были или еще нет? Ведь без них нельзя поставить квартиры как отдельные объекты недвижимости на кадастровый учет. Тока не знаю процедура сдачи объекта недвижимости (дома) в эксплуатацию с выносом соответствующего решения происходит до постановки квартир на кад.учет или после? Или это вообще взаимосвязанные процедуры?

история редактирования

Кстати сегодня ночью был, асфальт укатали на гостевой стоянке и всяких дорожках) хотел оставить след от ботинка на память)) но он уже схватился

история редактирования

А темы еще про провайдера интернета не было еще?) Каму какие больше нравятся?

Марк, полюбэ)))

У нас Марк, года 3 наверное уже пользуемся))) жалоб нет пока)) советую

Завтра вызывают в Титан.

цитата:

---

хотел оставить след от ботинка на память))

---

Чё за детский сад?)))

цитата:

---

Марк, полюбэ)))

---

+1

цитата:

---

А темы еще про провайдера интернета не было еще?) Каму какие больше нравятся?

---

Я был бы за Ижевские Cетевые Технологии, Лайнер-Телеком которые. Отличные ребята, профессионалы и обслуживание на высоте, чуть че звонят, авария - перезванивают, наладилось ли. Качественно к делу подходят. Тока они вроде с юриками работают, а может уже и с физиками начали. На серверах хорошее програмное обеспечение, предоставляют высокозащищенный не падающий хостинг, фильтруют трафик на выходе, короче доволен, сколько пользуюсь их услугами.

цитата:

---

Чё за детский сад?)))

---

Да вот, че та кое где детство заиграло)) хз зачем хотелось

цитата:

---

Завтра вызывают в Титан

---

По какому вопросу? про замеры БТИ спроси когда будут, или были. Да воопще им мозги там поковыряй.
А то уже руки чешутся)) каждый день стройку вижу и уже нетерпится там херачиться в ремонте да колбаситься по джамшутски

история редактирования

Обещают сдать дом на этой неделе, а на следующей недели передать квартиры жильцам.

Марковский инет обслуживают не ответственные люди. Дом ру лучше.