ЖК Янтарный Буммашевская( 5) будущий 39 дом страница 12

Главная / Жилье / ЖК Янтарный Буммашевская( 5) будущий 39 дом
тема закрыта

ЖК Янтарный Буммашевская( 5) будущий 39 дом

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |

всего страниц: 19 :

...

следующая тема | предыдущая тема


Автор	Тема: ЖК Янтарный Буммашевская( 5) будущий 39 дом

anjel.h 1907

Рейтинг: 6/-2

-- написано 19-4-2013 16:13 anjel.h 1907

anjel.h 1907 первое сообщение в теме:

Соседи отзовитесь!!, Обсуждаем строительство нашего дома
Что касается строительства дома по ул. Буммашевская, 5(стр.): дом
18-ти этажный, монолитно-каркасный, облицовка - кирпич; по оделке
квартир: "под читовую отделку"(потолки и стены-отштукатурены,
пол-цементная стяжка, отопление-лучевое, оборудовано в конструкции
пола по периметру, радиаторы стальные с регулировкой температуры,
теплосчетчик, счетчики ГВС и ХВС, установлен унитаз, раковина на кухне
эмалирования, электрика выполнена полностью, окна пластиковые с
двухкамерным стеклопакетом, лоджии и балконы без отделки) - квартиры в
"Свободной продаже".
Отделка "под ключ" будет выполнена в 50-ти квартирах, которые
учавствуют в региональной программе "Молодая семья"(согласно тебованию
этой программы).
Согласно графика на данный момент земляние работы выполнены полностью,
закончили работы по забивке и срубке свай, сейчас происходит заливка
ростверков, устройство монолитного каркаса согласно графика
производства работ с июня 2013 по январь 2014, параллельно с сентября-
каменные работы, монтаж окон и дверей с октября месяца, начало
отделочных работ в ноябре 2013 года, а так же сантехнические работы,
отопление, вентяляция и слаботочные устройства, наружные сети частично
выполнены на данный момент и частично запланированы на конец строительства.
110 x 82

история редактирования

Показать текст сообщения полностью

Vizor_M

Рейтинг: 2/0

-- написано 26-7-2014 13:12 Vizor_M

Всем соседям привет!
Собираюсь покупать тоже в этом доме, 8 этаж, 1б. Масса вопросов, ответы на которые конечно нада искать непосредственно находясь в хате.
Но может кто заранее что подскажет, ибо жить по сути негде, и хотел бы максимально быстро сделать все грязные работы, надо тщательно составить проект.
Вот основные:
1. Слышал что водяное отопление полов в проекте. Если да то вся квартира или тока сан узел? С монтажом инсталяции унитаза например или подводкой доп.канальи тогда нада осторожно, можно пробить эту систему.
2. Полотенчико в квартире с условным номером 1б как думаете на какой стене висит в санузле? И можно ли его если что перенести на другую стенку пока отопления нет?
3. Карнизы на балконах кто нить щупал? Надежные ли. А то недавно был в одной новостройке, так там чуть ли руками разобрать карниз можно, опасно наваливаться. И можно ли часть карниза демонтировать? Или это уже что то типо перепланировки и изменения общего вида дома и надо все это согласовывать и бегать? Ибо охота панорамное остекление.
4. Стену под балконным окном и балконную стену (имеется ввиду балконные перегородки между балконом и комнатой) можно сносить? Или их нельзя трогать? Мне в принципе это не принципиально. Но я хочу как минимум демонтировать балконную дверь с окном (пвх профиль), балкон утеплить как положено и сделать там теплый пол. Батареи при этом переноситься не будут, так как это точно незаконно.
5. В предчистовой отделке будут предметы первой необходимости, хоть и гоменного качества (унитаз, раковина, ванна, плита)?
6. Хочу внутри квартиры сместить межконатную дверь. Материал перегородок керамзито-бетонные блоки по проектной декларации. Разломать проход под дверь является возможным?

Хочу максимально быстро все основные работы грязно-шумные выполнить до отопительного сезона, и ковыряться уже потом в чистоте относительной спокойно. И соседям меньше шума будет от меня, ибо звук перфоратора не очень как то в музыкальном плане)))

история редактирования

Vizor_M

Рейтинг: 2/0

-- написано 26-7-2014 13:38 Vizor_M

цитата:
Изначально написано oreshhhka:
Теперь все захотят в свою квартирку попасть)))
Соседи, а кто в курсе, какая у нас будет детская и взрослая больнички по месту жительства?

А больничка у нас будет 7 медсанчасть по воткинскому шоссе
Я живу сейчас на 9 января, тоже она

Vizor_M

Рейтинг: 2/0

-- написано 26-7-2014 13:44 Vizor_M

Я бы внес предложение еще снести тот 100% ночной ларек на перекрестке)) потому именно из-за его присутствия там в темное время суток труться всякие типы в нетрезвом виде. Хотя через год два почти не останется ларьков в впринципе.

us_oleg

Рейтинг: 30/-22

-- написано 26-7-2014 16:05 us_oleg

цитата:
Изначально написано Vizor_M:
Всем соседям привет!
5. В предчистовой отделке будут предметы первой необходимости, хоть и гоменного качества (унитаз, раковина, ванна, плита)?
6. Хочу внутри квартиры сместить межконатную дверь. Материал перегородок керамзито-бетонные блоки по проектной декларации. Разломать проход под дверь является возможным

Привет! По 5 п. В кв.ничего не будет!
П.6. Дверь тоже буду смещать,разломать проблем нет

история редактирования

Shabarchik

Рейтинг: 3/0

-- написано 26-7-2014 16:21 Shabarchik

цитата:
Изначально написано us_oleg:
Привет! По 5 п. В кв.ничего не будет!
П.6. Дверь тоже буду смещать,разломать проблем нет

Нам говорили что будет унитаз и раковина на кухне.

Rddska_03

Рейтинг: 133/-32

-- написано 28-7-2014 07:17 Rddska_03

по идее есть три вида отделки: чистовая черновая и предчистовая. Чистовая - это по молодой семье - будет всё, предчистовая - получаете выводы под воду, канализацию, провода протянуты под розетки и лампочки, вроде бы всё. Черновая - вообще ничего нет, даже в полу дврка под унитаз и всё. Вот как то так.

цитата:
Вот основные:1. Слышал что водяное отопление полов в проекте. Если да то вся квартира или тока сан узел? С монтажом инсталяции унитаза например или подводкой доп.канальи тогда нада осторожно, можно пробить эту систему.2. Полотенчико в квартире с условным номером 1б как думаете на какой стене висит в санузле? И можно ли его если что перенести на другую стенку пока отопления нет?3. Карнизы на балконах кто нить щупал? Надежные ли. А то недавно был в одной новостройке, так там чуть ли руками разобрать карниз можно, опасно наваливаться. И можно ли часть карниза демонтировать? Или это уже что то типо перепланировки и изменения общего вида дома и надо все это согласовывать и бегать? Ибо охота панорамное остекление.4. Стену под балконным окном и балконную стену (имеется ввиду балконные перегородки между балконом и комнатой) можно сносить? Или их нельзя трогать? Мне в принципе это не принципиально. Но я хочу как минимум демонтировать балконную дверь с окном (пвх профиль), балкон утеплить как положено и сделать там теплый пол. Батареи при этом переноситься не будут, так как это точно незаконно.5. В предчистовой отделке будут предметы первой необходимости, хоть и гоменного качества (унитаз, раковина, ванна, плита)?6. Хочу внутри квартиры сместить межконатную дверь. Материал перегородок керамзито-бетонные блоки по проектной декларации. Разломать проход под дверь является возможным?

1. кто вообще говорил про водяное отопление полов? в этих домах разводка по батареям идет через бетонный пол поэтому местами теплые места есть и всё.
3. карнизы - швеллер, балконы сделаны из облицовачного кирпича. всё надежно.
4. в данных домах стены не являются несущей конструкцией. ломайте главное в проводку не попасть. 6 так же.

Kvol

Рейтинг: 3/-1

-- написано 28-7-2014 07:58 Kvol

Стены можно ломать только пеноблочные в квартирах есть пилоны из железобетона, их трогать нельзя, это несущая конструкция плиты. о том что быудет в пердчистовой отделке можно узнать в отделе продаж.

spikers

Рейтинг: 1/0

-- написано 28-7-2014 15:18 spikers

Привет,соседям! Я жил в первом доме 47_м,тоже в двушке стену сломал, теперь и здесь сломаю,не нужна она мне

Rddska_03

Рейтинг: 133/-32

-- написано 29-7-2014 07:49 Rddska_03

цитата:
Изначально написано spikers:
Я жил в первом доме 47_м

А чего переехал?

spikers

Рейтинг: 1/0

-- написано 29-7-2014 08:59 spikers

Все банально,развод,теперь я здесь,а ребенок и бывшая жена там. А так все устравало,зимой жарко,соседей почти не слышно,плитка правда в подъезде года через 2 гулять начала,а в квартире норм.

Rddska_03

Рейтинг: 133/-32

-- написано 29-7-2014 15:16 Rddska_03

сочувствую. но всё равно превед сосед!))

spikers

Рейтинг: 1/0

-- написано 30-7-2014 01:13 spikers

Не надо сочувствовать,новая квартира,новая жизнь,новые возможности.

Ulana255

Рейтинг: 4/-2

-- написано 30-7-2014 01:33 Ulana255

spikers вы собираетесь убрать пилон между комнатой и кухней? пилоны дополнительные решили поставить в нашем доме для усиления конструкции и чтоб тркщины не появлялись как в остальных домах

Rddska_03

Рейтинг: 133/-32

-- написано 30-7-2014 06:46 Rddska_03

Пилоны - это бетонная стенка?

Shabarchik

Рейтинг: 3/0

-- написано 30-7-2014 07:05 Shabarchik

цитата:
Изначально написано Ulana255:
spikers вы собираетесь убрать пилон между комнатой и кухней? пилоны дополнительные решили поставить в нашем доме для усиления конструкции и чтоб тркщины не появлялись как в остальных домах

Когда мы покупали квартиру нам сказали что со стенами внутри квартиры можно делать все что угодно. Выходит что уже нет? Мы тоже планировали стену между кухней и комнатой "передвинуть"

Vizor_M

Рейтинг: 2/0

-- написано 30-7-2014 08:33 Vizor_M

Вчера был внутри дома с мастером, смотрел где что проходит, коммуникации и все такое
Заодно по стенам все узнал. В данный конкретный момент говорю про свою хату литера 1б. Если отличается идите к мастеру.
Узнал что стену между комнатой и лоджией можно сносить, так как это не пилон, а керазито бетонная стенка обделанная снаружи облицовачным кирпичем. В моем случае можно сносить. В других хатах под другими номерами обязательно все узнавайте у мастера.
Пилоны трогать ни в коем случае нельзя, подвергнеться риску весь дом, так как на них все и опирается. Настоятельно рекомендую лично в живую щупая с мастером осмотреть свою квартиру и смотреть своими глазами, чтобы в будущем не напортачить. Мастер чувачок нормальный, сговорчивый. С полами надо кстати осторожно, так как в сан узле будет трубное водяное отопление и в комнате по периметру от батарей. Перед тем как все сносить разносить и сверлить дырки в полу первым делом щупаем с мастером хату лично, вторым обязательно берем копию детального проекта со всеми коммуникациями и всем прочим, и в третьих берем Жилищный Кодекс РФ в новой редакции и читаем что можно а что нельзя.
Есть пара фоток снутри, но обещал что не буду выкладывать)
Один лифт уже запустили кстати, пол плиткой внутри в подъезде отделывают, кипишь полным ходом.
Мастер сказал что до 30 ого сентября все ключи будут розданы, что не может не радовать
Короче за 1 посещение и разговор я решил все интересующие меня вопросы.
Кстати я был не в своей хате а в аналогичной на втором этаже, буду в своей - обязательно все еще раз пересмотрю)
Желаю всем хорошего настроения, соседи!

история редактирования

spikers

Рейтинг: 1/0

-- написано 30-7-2014 08:53 spikers

Трубное водяное отопление в 47-м проходило между залом и коридором,там стоишь и чувствуешь тепло:-)

Vizor_M

Рейтинг: 2/0

-- написано 30-7-2014 11:13 Vizor_M

Кстати еще вопрос: кто нить в курсе какая УК возьмет обслуживать дом? ЖРП-8 поди? Или это собственники на собрании решают?

Rddska_03

Рейтинг: 133/-32

-- написано 30-7-2014 14:44 Rddska_03

цитата:
Изначально написано Vizor_M:
Вчера был внутри дома с мастером

чтобы внутрь попасть что для этого нужно? заявку писать в ск или приехал нашел мастера и всё?

Vizor_M

Рейтинг: 2/0

-- написано 30-7-2014 14:56 Vizor_M

проезжал мимо, смотрю, стоит строится че та, вспомнил что есть куча вопросов, зашел, нашел вагончик прорабов, зашел туда, спросил кто мастер, и попросил показать аналогичную квартиру, там уже на месте начался допрос)) по всем пунктам
там тока днем нада, повечерам, ночью и на рассвете не пустят наверно, да и закрывается у них там на ключ

история редактирования

Vizor_M

Рейтинг: 2/0

-- написано 30-7-2014 20:00 Vizor_M

Спайкерс, ты жил в 47м доме
У меня дикое ощущение что будет таже самая УК что и в других, потому что мне кажется там уже все намазано перемазано, проект один и люди одни учавствуют
Спайкерс, какая УК в 47м?

spikers

Рейтинг: 1/0

-- написано 31-7-2014 00:51 spikers

Жрп 8

spikers

Рейтинг: 1/0

-- написано 1-8-2014 10:21 spikers

spikers

Рейтинг: 1/0

-- написано 1-8-2014 10:24 spikers

По роду своей деятельности могу помочь закупиться техникой, вот такой шкаф обойдется всего в 13000 рублей, кто хочет заранее купить и съэкономить - ваш вариант

Vizor_M

Рейтинг: 2/0

-- написано 1-8-2014 12:02 Vizor_M

Спайкерс, заинтересовало
Сантехникой занимаешься или тока электробытовуха?
А сайт или каталог есть? Чтоб выбрать

us_oleg

Рейтинг: 30/-22

-- написано 1-8-2014 20:58 us_oleg

цитата:
Изначально написано Vizor_M:
Спайкерс, заинтересовало
Сантехникой занимаешься или тока электробытовуха?
А сайт или каталог есть? Чтоб выбрать

+1000

spikers

Рейтинг: 1/0

-- написано 1-8-2014 22:06 spikers

Только техника,больше бытовая-стиралки и встройка,что будет по хорошей цене буду писать модели и цену,модели такие же как на сайте м.видео,так можете смотреть

Shabarchik

Рейтинг: 3/0

-- написано 1-8-2014 22:24 Shabarchik

цитата:
Изначально написано spikers:
Только техника,больше бытовая-стиралки и встройка,что будет по хорошей цене буду писать модели и цену,модели такие же как на сайте м.видео,так можете смотреть

А что по поводу гарантии на технику?

spikers

Рейтинг: 1/0

-- написано 2-8-2014 01:07 spikers

С гарантией проблем нет

Rddska_03

Рейтинг: 133/-32

-- написано 7-8-2014 09:20 Rddska_03

часть забора убрали вокруг дома, строительный мусор вывозят. Привезли гравий, планируют делать дорожки. Уже загнали бульдозер для выравнивания. на 18 м этаже даже окна больше.

SM22

Рейтинг: 434/-48

-- написано 7-8-2014 21:47 SM22

Как всегда этот титан, тяп-ляп наделают сдадут, свалят.

Rddska_03

Рейтинг: 133/-32

-- написано 8-8-2014 06:47 Rddska_03

да может нет, наш дом заключительный, должны всё сделать хорошо, сейчас же отговорок нет - то что справа ещё дом будет вот как построим тогда и ваш всё нормально доделаем.))

us_oleg

Рейтинг: 30/-22

-- написано 8-8-2014 12:46 us_oleg

как хочется верить в лучшее:-)

Rddska_03

Рейтинг: 133/-32

-- написано 12-8-2014 16:00 Rddska_03

Вопросы к застройщику есть? завтра поеду. Пишите.

anjel.h 1907

Рейтинг: 6/-2

-- написано 12-8-2014 16:28 anjel.h 1907

Rddska_03 тоже еду.. давайте оперативно накидаем все интересующие вопросы. Учавствовать на встрече будут: руководитель отдела продаж, а так же ген. директор подрядной организации

us_oleg

Рейтинг: 30/-22

-- написано 12-8-2014 19:33 us_oleg

Где встреча, и во сколько?

JackBad

Рейтинг: 0/0

-- написано 12-8-2014 20:20 JackBad

вопрос,когда уже будут впускать посмотреть квартиру?

anjel.h 1907

Рейтинг: 6/-2

-- написано 12-8-2014 20:23 anjel.h 1907

Предлагаю следующие вопросы:
1. На каком этапе ведутся работы по устройству теплотрассы, наружного водопровода к жилому дому?
2. Выполнены ли работы по монтажу систем отопления, стояков а так же внутриквартирной трубной разводки систем отопления, а так же канализации?
3. Выполнены ли работы по устройству электропроводки в квартирах?
4. На каком этапе ведутся работы по отделке квартир, лестничных площадках?
5. Кровля?
6. Выполнены ли работы по монтажу окон?
7. Выполнены ли работы по установке входных и межкомнатных дверей?
8. Вопрос по наружному освещению и обустройству придомовой территории (дет. площадки, тротуары, стоянки итд)?
9. Когда планируется ввод лифтового оборудования?
10.Конкретный период передачи ключей будущим жильцам квартир?

Rddska_03

Рейтинг: 133/-32

-- написано 13-8-2014 07:22 Rddska_03

цитата:
JackBad

вроде бы кто то писал что был уже в недостроеной своей, с мастером пообщался - только надо в рабочее время приезжать.

цитата:
anjel.h 1907

Если я правильно понял сначала расскажут, что выполнено, а потом уже если останутся вопросы - там и зададим. Меня очень волнует вопрос кровли.
И: период осмотра готовых квартир и передачи ключей, и соответсвенно будут ли в это время работать лифты.
Также интересуют схемы проводки в квартире и схема труб в полу - на отопление.
Что будет включать в себя обустройство придомовой территории.

Rddska_03

Рейтинг: 133/-32

-- написано 13-8-2014 07:26 Rddska_03

цитата:
Изначально написано us_oleg:
Где встреча, и во сколько?

просили не сообщать))) нет на самом деле тайны нет, но будет человек 10 всего, чтобы сразу всех собсвенников 150 человек в одном кабинете не держать. Вечером всё напишу.

всего страниц: 19 :

...

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
Янтарный 2-Титан
Янтарный 3 -Титан
Микрорайон Богатыри (общение будущих жильцов )

темы поблизости
Куплю плату q5wvh la-7912p rev 1.0	Ноутбуки и аксессуары к ним. Купить - продать. Обмен.
Куплю модем Е3272 или е3372	Телефоны. Купить - Продать
Продам Процессор I5 2450	Ноутбуки и аксессуары к ним. Купить - продать. Обмен.
Продам Redmi 7 3/64 7500р	Телефоны. Купить - Продать
Продам Процессор I5 2450 1500р	Ноутбуки и аксессуары к ним. Купить - продать. Обмен.
Обмен на Redmi Note 8T 8 Pro	Телефоны. Купить - Продать
продам ssd m2 sata 128GB	Компьютеры и комплектующие. Продать. Обмен.
Продам водянку, gtx 760 4gb	Компьютеры и комплектующие. Продать. Обмен.
Продам память DD4 4GB x2	Компьютеры и комплектующие. Продать. Обмен.
Продам мышь x7, куллера 120 синей подсветкой, реобасс, Usb WiFi	Компьютеры и комплектующие. Продать. Обмен.

Главная / Жилье / ЖК Янтарный Буммашевская( 5) будущий 39 дом

форумы izhevsk.ru