Спасибо за фото!Впечетляет, конечно же!

отличные фотки, тоже ездили недавно, но смотрели издалека!!! осталось 2 этажа!!!! может реально в конце года сдадут!

хотелось бы конечно, будем надеяться, что сделают нам подарок на новый год

Так хочется Новый 2014 Год отпраздновать уже в новой квартире!!!!!

А межкомнатные стены будут еще делать или все параллельно у них идет?

С улицы видно, что на нижних этажах межкомнатные стены уже есть, догоняют тихонько, скоро наверно окна догонять начнуть

Любопытно, когда лифты запускать будут? забавно будет мебель тащить на этажи выше 2.

Любопытно, когда лифты запускать будут? забавно будет мебель тащить на этажи выше 2 - Поэтому и нужно выбрать управляющую компанию. Только как это делается? Пишем список УК. большинством голосов выбираем, и пишем им письмо?? Допустим, мы выберем УК, как убедить управлять нашим домом?

Я думаю, что справим Новый год в кваритрах!!! Его же можно справить и в феврале 2014:-))))

да, только если в феврале)))) в декабре думаю никто еще не заедет, пока все квартиры примут, пока документы получат

Мне вот интересно в каком виде будет детская площадка, на данный момент она пребывает в плачевном состоянии и по идей она должна быть у каждого дома своя, а сейчас получается что она одна на два дома. Комос всегда на этом экономит или только первому и второму домам не повезло?

детская площадка нашего дома будет рядом с нынешней детской площадкой, то, что на ней будет - зависит от нас, пусть благоустраивают, а не просто газон выделяют. Потом еще левее от нашей площадки будет площадка четвертого дома, т.е. они все будут рядом.

В теме второго дома нашла информацию по приемке квартиры:
Процесс регистрации квартиры описан ниже.

Он может меняться в зависимости от того в кредите ли у вас квартира.

1. Подписываем акт приемки квартиры с застройщиком. Вам должны выдать ДВА экземпляра.
2. Идем в БТИ и заказываем там за деньги технический план. В результате вам должны выдать технический план в двух экземплярах (в каждом из которых есть технический паспорт) + кадастровый паспорт отдельно + видимо тоже самое на диск в эл. виде. Срок изготовления может быть от 1 суток до нескольких недель, в зависимости от того сколько заплатите. Насколько я помню ценник начинается от 1 тыс руб. Возможно заказать тех. план без выезда специалиста к вам в квартиру. Нарисуют по кладочному плану от застройщика.
4. Если квартира в кредите, то внимательно читаем кредитный договор. Возможно по вашему договору требуется оценка квартиры и оформление закладной. Если это требуется, то идем в оценочную компанию, аккредитованную вашим банком, и заказываем оценочный отчет за деньги. Оценка стоит от 1700 руб. включая выезд специалиста. В результате вам должны выдать толстенный отчет страниц в 70. Например БТИ тоже оказывает услуги по оценке и аккредитовано Сбербанком. Можно заказывать прямо у них.
5. Сразу после БТИ можно идти в кадастровую палату и заказывать кадастровый паспорт. Делается бесплатно около месяца. Ускорить нельзя. В результате выдают два экземпляра кадастрового паспорта.
6. Если квартира в кредите, то с оценочным отчетом идем в банк и оформляем оригинал и копию закладной. Делают около суток, бесплатно.
7. Идем в Регпалату и подаем заявление на регистрацию права собственности. Делают около 1 недели. Нужно заплатить гос. пошлину в размере 1000 руб на всех собственников. При себе нужно иметь:
- договор долевого участия;
- два экземпляра акта примерки квартиры;
- кадастровый план + копия;
- паспорта всех собственников + их явка лично;
- если квартира в кредите, то
- кредитный договор (с приложениями) + копия с приложениями;
- закладная + копия;
8. Если квартира в кредите, то получив свидетельство идем в страховую компанию и покупаем страховку на год в страховой компании аккредитованной банком. Страховка покупается на сумму остатка кредита. Можно купить страховку в самом банке. Например, в Сбербанке стоит 0.15%.
9. Если квартира в кредите, то со страховкой и свидетельством идем в Банк.

...осталось последний этаж залить !!!!!

история редактирования

17й уже заливают. Еще технический этаж и наш дом встанет в полный рост)

Всем добрый день, каждое утро просыпаюсь и контролирую стройку)) соседям привет, 12 этаж кв. 112, приятно познакомиться!

quote:

---

контролирую стройку

---

Ну и как там? Заезжать пора наверно?)))

перегородки поставят, тогда и заедем))

тогда уж и окна бы подождать

ну и двери бы не помешали

Осталось чуть чуть))) В комосе покупала когда, сказали, что дом скорее всего сдадут в декабре, точнее акт приемки, есть надежда, что мы получим уже в декабре и ключики)))

KristinaSt, а Вы когда покупали? Недавно? Хотелось бы верить конечно, что сдадут к декабрю, но там же еще столько работы....

Представляю... Сдадут дом, пока его все примут, пока жильцы ремонты сделают и заедут, пока УК выберем, пока она лифты включит.... Ужас, вот мы набегаемся на свой любимый 16й этаж)))))

А хочется переехать сразу, лишние деньги за съемную жалко отдавать...

история редактирования

главное успеть в этом году акт приема-передачи подписать, чтобы уже можно было оформить налоговый вычет за этот год тогда хоть часть оплаты за съемное жилье окупится...

Я заключила договор неделю назад, сама снимаю на Ильфата Закирова, прекрасно Вас понимаю, думаю всё будет хорошо, работа идет быстро! Каждый день контролирую)))), работники залили 17 этаж и поставили уже стены или, как их там, на этажах нижних, во всю уже шпаклевка идет, свет, как я вижу тоже проводится, везде на потолках висят уже провода, на балконах что-то делают))) думаю сдадут все вовремя! про лифт я Вас понимаю, у меня 12 этаж))).

Согласен с тем, что не все жильцы сразу подпишут свои акты по приёму квартиры. Про ремонт в квартирах?! Не знаю конечно, но, что делать в квартире, которая должна иметь чистовую отделку и тем более, что дом ещё не дал свою усадку? Считаю, что это "деньги на ветер". Интересно, а кто-нибудь знает про общее собрание жильцов перед сдачей дома или перед отделками квартир?

Согласна, что когда есть отделка, не стоит год, два делать ремонт! живу в новом доме на Ильфата Закирова, садится сильно....трещины во все стены.... согласна, что деньги на ветер! сама планирую балкон сделать и красоту навести... а вот через годик можно размахнуться!

Но, как говорят специалисты - не менее 5 лет, но кто же столько вытерпит?))

Я читала, что монолитные дома усадку дают равномерно, то есть без особых перекосов, как панельные или кирпичные

Давайте выбирать управляющую компанию. И вообще можно договориться и назначить день общего собрания жильцов, встретимся, там и выберем УК. Что думаете,уважаемые соседи? ))))

Думаю еще рано)) Не раньше ноября месяца встречаться нужно, а к этому времени каждый может собирать важную информацию информацию, чтобы было что обсудить.

да и явно через форум общего собрания не сделать

Действительно, насчёт УК ещё явно рановато)) А как же тогда общее собрание сделать, если не через форум?! Контактов друг друга никто не знает, а тут хотя бы можно для начала клич сделать и посмотреть, кто реально сможет придти по возможности и потом уже сравнить это на собрании

история редактирования

Я думаю, что если организовывать собрание, то придут все активные пользователи данного форума! но увы, нас мало! Идеально встретиться в ноябре, в декабре получить всем акт - приемки! в январе заехать))) и чтобы лифты уже работали))))

quote:

---

Originally posted by KristinaSt:

Идеально встретиться в ноябре, в декабре получить всем акт - приемки! в январе заехать)))

---

вашими устами да комосу в уши а то ить зааатянут под конец..

кто-нибудь задавался вопросом, как и когда можно будет проникнуть внутрь дома?

quote:

---

Originally posted by voess:
кто-нибудь задавался вопросом, как и когда можно будет проникнуть внутрь дома?

---

Звонил в Комос в прошлом месяце. Говорят, что у них есть письмо от застройщика, запрещающее выдавать пропуска дольщикам на стройку якобы из-за того, что это объект повышенной опасности. Сказали, что можно самому попроситься у бригадиров.