quote:

---

сваи вроде как бьют,и какое-то количество их торчит,мне присылали фотки с соседнего дома

---

Не могли бы Вы скинуть фотки, тоже интересно посмотреть, т.к. выбрали этот дом.

это на 1.02.13

фото

что-то не могу загрузить.вечером скину ссылку на фото)

живу рядом, чего-то стройка там у них затихла, сваи не вбивают. я не слышу (дом у меня напротив). народу там нет. Тож думала там покупать, но терзают смутные сомнения.

В любом случае, неважно когда они начнут активнее работать, в феврале или в апреле, в договоре прописан крайний срок передачи ключей. Если при приеме своей квартиры вас будет что-то не устраивать, просто не подпишите акт и они будут все переделывать. После приема будет 5 лет гарантии, как у всех новостроек.
Нет гарантий, что другой дом построят лучше этого. Если почитать отзывы про другие новостройки, то там тоже много что не нравится уже заселившимся жильцам.
В любом случае выбирать вам
И еще, можно же позвонить в Комос и спросить, почему стройка так медленно идет.

Кроме того, в договоре есть пункт, который гласит о том, что дольщик вправе получить график выполнения работ на объекте. Для этого нужно написать заявление на имя Кузнецова и отправить в Комос. Я, правда, до сих пор так и не собрался этого сделать))

Вы если сделаете, сообщите, будет интересно почитать. Мы это сможем сделать только через месяц.

при этом гарантия не распространяется на внутреннюю отделку, что в первую очередь страдает, остальное пустяки.

quote:

---

при этом гарантия не распространяется на внутреннюю отделку, что в первую очередь страдает, остальное пустяки.

---

Что конкретно вы имеете в виду под внутренней отделкой, на которую не распространяется гарантия?

привет всем,скидываю ссылку на новые фото со стройки.с прошлых фото прошло две недели,динамика вроде бы есть.сваи не слышно,так как их закончили бить.льют фундамент.это как мне показалось по фото)

история редактирования

[

история редактирования

у меня не открывается фото, какие-то диалоги

Присоединюсь. На мой вопрос в Комосе :Хотелось бы узнать как продвигается строительство третьего дома А-11. Когда ориентировочно будет закончен нулевой этап? Был ответ 01.02.2013 - Свайное поле, наконец-то, закончили. Сейчас формируют ростверки и начинают монтаж фундаментных плит. Есть отставание от графика, но его обещают преодолеть, ориентировочно, к апрелю. Остается только ждать)

фотки что-то не получается выложить.китти,вы эту инфу у застройщика узнавали?или у комоса?в офисе комоса дружно кричат,что этажи уже поднимают.нужно взять у застройщика план строительства и тогда можно будет прикидывать,попадают ли они в график.

и почему так не активно идёт наше общение и обсуждение.мы вот на 8-ом этаже,может тут есть наши соседи))

Я, вроде как, на 6-ом должен быть)

12 этаж

4 этаж:-)

окна на восток быстро разобрали 4-7 этажи ( когда пришел в комос ваще уже только 12 остался (

а у меня окна северо-запад.понятия не имею насколько это плохо или хорошо.менеджер в комосе говорит,что желания разные,кто-то желает чтобы солнце в окошко светило,а кто-то что от солнца летом жарко сильно.но у меня не было вариантов для выбора.главное,чтобы всё вовремя построили.на днях съезжу к застройщику попрошу график выполнения работ.чтобы мы могли конролировать))процесс.у кого нибудь есть друзья со второго дома,кто мог бы иногда делать с окна фото стройки??

у второго дома очень хорошая страничка в контакте создана,где жители обсуждают всё.надо нам тоже со временем завести такую страничку.

quote:

---

Originally posted by Randall:
окна на восток быстро разобрали 4-7 этажи ( когда пришел в комос ваще уже только 12 остался (

---

смысл? там 4 дом весь вид на восток перекроет, еще и за руку через двор здороваться будут

история редактирования

а кто нибудь может скинуть план дома розой ветров?а то у комоса на сайте не указаны направления.у меня квартира слева от лестницы,двушка,так это куда будут окна выходить?))

quote:

---

а кто нибудь может скинуть план дома розой ветров?а то у комоса на сайте не указаны направления.у меня квартира слева от лестницы,двушка,так это куда будут окна выходить?))

---

А номер квартиры случаем не 79?

[QУОТЕ][б]вы эту инфу у застройщика узнавали?[/б][/QУОТЕ]
Нет, Ромарио&Ната я узнавала на сайте Комоса) Хотя в Комосе, на момент покупки квартиры, никто не говорил про возведение хоть одного этажа, просто мы живем рядом и прекрасно видели всю обстановку по возведению этажей.

история редактирования

китти,да 79,мне 1.02 менеджер сказала,что этажи уже начали поднимать,я поехал смотреть,не обнаружил этажа,вернулся уточнить,менеджер марат подтвердил,что приступили к первому этажу.во время последнего визита менеджер николай подтвердил,что пока этажей нет,а идёт заливка фундамента))

китти,а вы из какой квартиры?

quote:

---

китти,а вы из какой квартиры?

---

70 вроде была в договоре)

quote:

---

менеджер николай подтвердил

---

Вот с этим самым Николаем мы и общаемся в Комосе. Девушки там реально оч странные создания))))) С три короба наобещают - если б (повторюсь не видела как реально обстоят дела с застройкой)считала бы что уже полдома выстроено) Вроде Капитонов адекватный в данных вопросах (на мой взгляд)

quote:

---

китти,да 79

---

Будем знакомы, соседи)))

quote:

---

да 79,

---

у нас 39, для меня нормальное расположение относительно солнечного света.

Ну мы при выборе ориентировались на то, что вся южная сторона будет на 1ый и 4 дом выходить, а тут вроде со стороны севера обзор пока ничем не закрыт, а по поводу северо-запада и северо-востока, в данном случае северо-восток больше устроил - люблю смотреть на восход солнца))))))

quote:

---

Originally posted by китти-кэт:

люблю смотреть на восход солнца))))))

---

дык это юго-восток, но там 4 дом перекроет все

история редактирования

Anbur1976, спасибо, я и не знала где встает солнце))) Только в данном случае - я обосновывала свой выбор северо-востока))) что бы солнце было только до обеда, особенно летом)))

quote:

---

Originally posted by китти-кэт:

солнце было только до обеда

---

в вашем случае (северо-восток), после строительства 4 дома, его не будет гораздо раньше. летом часов так в 8-9 утра. если не раньше, зимой восход напрямую вообще не будет наблюдатся

Для примера посмотрите по этой ссылке http://dwg.ru/pub/img/66729/e5...8360223a3ba.JPG расчет инсоляции для нашей широты (Ижевск и Москва находятся на одной широте). Представьте будующую застройку, а именно 4 здание, которое практически перекроет лучи солнца до обеда, а после обеда северо-восточная сторона итак остается без солнца

история редактирования

В общем когда постоят и сдадут дом, тогда и будем смотреть во сколько и у кого где будет солнце) Мы 01/03 пойдем в Комос, надеюсь чем нибудь порадуют по поводу застройки, потом отпишусь...