Полностью согласна - старший по дому нужен. Из личного опыта, в предыдущем доме был старший по дому и УК, старший по дому решал все организационные вопросы, контролировал качества ремонта в подъездах, принимал заявки, если на каком-то этаже не качественно сделали, делал заявку не переделку, решал вопрос по установке шлагбаума, облагораживание придомовой территории, и самое элементарное - чтобы собрания жильцов не превращались в спектакли. И при этом старший по дому ни разу с нас деньги ни за что не просил, все шло из резерва дома!
А управляйки сами по себе ка-то менялись, потом выяснялась будто бы мы не заплатили старой управляйке (хотя все платежи были оплачены согласно счетам). А на самом деле просто управляйки просто не могли поделить деньги. Поэтому мы за ТСЖ. Но этот вопрос будет решаться большинство жильцов.
А если кто-то сидит дома и интернет не лазит (это в наше-то время - когда сплошная автоматизация!), то они и дальше будут сидеть и наплевать им на благоустройство дома с большой колокольни!
Просто высказала свое мнение

А если кто-то из инициативной группы и возьмет на себя такой груз - быть старшим по дому, я ЗА. они уже хоть что-то делают (хотя бы узнают информацию по тарифам, по возможности отнесения к городу, при этом спрашивают мнение других)

Я считаю что надо не старшего по дому, а старший по подъезду и с пяти подъездов будет пять человек инициативная группа, как вы Уважаемые соседи считаете?

цитата:

---

Изначально написано kuve:
А если кто-то сидит дома и интернет не лазит (это в наше-то время - когда сплошная автоматизация!), то они и дальше будут сидеть и наплевать им на благоустройство дома с большой колокольни!

---

Я постеснялся это сказать, спасибо)

цитата:

---

Изначально написано Teleport:
Я считаю что надо не старшего по дому, а старший по подъезду и с пяти подъездов будет пять человек инициативная группа, как вы Уважаемые соседи считаете?

---

цитата:

---

Teleport

---

На кунгурцева у нас был 7-ми подъездный дом, был в каждом подъезде старший по подъезду, соответственно, и был старший по дому.
Я к чему, принимать решение окончательное должен 1 человек.
У 5 человек могут разойтись мнения.
По большому счету я нейтрален) Я за большинство

история редактирования

Ну вообще по жилищному кодексу даже если в доме будет УК, обязательно должны быть совет дома и старший по дому. Их нужно выбирать на общем собрании. Так что вопрос не в том, нужен старший или нет, а том, кого выберем.

А кто-нибудь знает, у 2 и 3 секций адрес будет такой же? Весенняя, 6?

Ну я за старшего по дому и пусть он будет председателем инициативной группы которая будет состоять из старших по подъезду ;-)

А дома будут соединены между собой мостиками? Мне кажется, что весь дом будет весенняя, 6

цитата:

---

А кто-нибудь знает, у 2 и 3 секций адрес будет такой же? Весенняя, 6?

---

мне все же кажется, что нет. будет 6А и 6Б скорее всего.

Наш дом цельный и адрес соответсвенно будет один, иначе всебы дома имели по пять адресов, кстати Малина тоже союзная, и чтобы перенести наш дом в Ижевск придется ждать как минимум сдачи всего дома, так как для подачи заявления требуется сто процентное решение жильцов всего дома

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Teleport:

Я слышал вот такую тему, что жк на улице архитектора Берша, то же относиться к селу Первомайский и у них сельские тарифы, так за отопление почти вдвое меньше, в общем платят они меньше, и явно коммуникации у них тоже городские хоть и строил другой застройщик. Информация не проверенная я слышал от человека который там проживал.

---

дом на Берша 32 относится к городу, там живут знакомые, и соответственно платят по городским тарифам

цитата:

---

Изначально написано Праведник1984:
кстати Малина тоже союзная,

---

кстати, гаражи за Метро - союзная, а гаражи за малиной - первомайское.
вот такая граница города

небольшой анализ, подробнее на публичной кадастровой карте http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ ,там же границы района указаны жирной красной линией(метро, гаражи дружба - ижевск, берша 32 - ижевск, дубрава малина и гаражи-огороды от метро до берша 32 - первомайский)

а/мойка Малина(уч.668):
Для объектов общественно-делового значения
Для строительства центра продаж и сервисного обслуживания легковых автомобилей
Удмуртская Республика, Завьяловский район, территория МО Первомайское, проезд Весенний, уч. 5

дубрава(уч.667):
строительство и эксплуатация жилого дома
Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Первомайский, ул. Весенняя, 6

От малины до метро, вкл. овраг.(уч.718,721): Земли особо охраняемых природных территорий, типа парковая зона(на генплане Ижевска называется дендрарий Ярушкинский)
Между гаражами, оврагом и прудом уч.722: Земли сельхоз назначения

ЗЫ про малину - проезд весенний, а про дубраву - ул. весенняя, почувствуйте разницу

история редактирования

Еще на территории завьяловского р-на:
709 европейские горизонты(новый дом талана, около кафе чинар),
7 заправка контейнерного типа(лукойл)
739,740 - торговый центр, автосервис

666 По классификатору (описание):Для индивидуальной жилой застройки
По документу:Строительство и эксплуатация жилого дома
вот это не понял?!(вроде как кафе барбос?)

история редактирования

Я писала письмо в управление администрации президента УР мне позвонили и сказали что нужно писать коллективную заявку об отнесении дома в черту города на имя Агашина. Можно и по одному, но лучше если это будет коллективно.

Добрый вечер всем! сегодня примерно с 11 00 до 14 00 произошел неприятный случай! Какой то урод снес правое зеркало заднего вида моей ласточки! Машина стояла с торца дома . Если кто то видел или у кого нить что то записалось на видеорегистратор , прошу помочь найти виновного, так как это может быть наш сосед.

цитата:

---

Изначально написано UralMary:
Я писала письмо в управление администрации президента УР мне позвонили и сказали что нужно писать коллективную заявку об отнесении дома в черту города на имя Агашина. Можно и по одному, но лучше если это будет коллективно.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/011855/11855897.jpg][/URL]

---

Давайте тогда напишем.
У Вас имеется образец заявления?

На общем собрании потом подписать документ.

Пройтись по квартирам и подписать док-т, думаю все уже поняли, что село не есть гуд.

Можно оставить у консьержа. и повесить объявление на двери и у лифта. Я готов подписать

UralMary,
если есть умение, то составьте письмо и оставьте у консьержа.
Большинство подпишет.

Это будет первый реальный шаг.

Привет всем! Покупаю квартиру в Дубраве. Очень приятно со всеми познакомиться! У меня вопрос к Dizi о том что село не есть гуд. В чем вы видите недостатки? Тему перечитывать не горю желанием, для себя отметил плюсы как: низкую стоимость страховки, уменьшенный налог за машину и сниженная стоимость килоВатт электроэнергии. В чем заключается Ваше рвение присоединиться к городу? Также сейчас много вопросов по ремонту квартиры-студии, если у кого-то имеются готовые варианты планировки буду премного благодарен!

цитата:

---

Изначально написано udmshina:
для себя отметил плюсы как: низкую стоимость страховки, уменьшенный налог за машину и сниженная стоимость килоВатт электроэнергии.

---

Электроэнергия не ниже! Страховка и налог да!
Но за это мы должны расплачиваться детскими больницами и скорой помощью! А это кажется важнее. Дети в принципе важнее железного коня.

Проектная команда ЖК "Дубрава" рада представить вам последние новости со строительной площадки.
Работа в <Дубраве> не стоит на месте! Активно ведется монтаж алюминиевых конструкций балконов и лоджий: во 2 корпусе работы почти завершены, в 3 корпусе - уверенно движутся к завершению. Строители закончили монтаж и подключение оборудования внутренних инженерных систем, монтаж лифтового оборудования и теперь ведут пуско-наладочные работы.

история редактирования

Цена метра - тайна за печатями

история редактирования

Не могу платить коммунальные платежи. На сайте УК Эталон нет договора на наш дом.
Будет ли он вообще у них на баллансе, не понятно.

Ктонибудь в курсе, почему сделали новые квитанции и перерасчет за август как за целый месяц

С августом непонятка какая-то ... сначала меньше сумма была, потом позднее расчётка с суммой в два раза больше пришла ... - разобраться с этим надо ...

КОЛЯН ... что за история с договором?
Люди платят Эталону уже полгода ...

Уважаемые соседи !живем в первом подъезде и сегодня ночью проснулась от того что кто то что то сначала ронял на пол,а потом и вовсе начал что то приколачивать,на часах было час ночи,прекратились все только минут через сорок.давайте уважать друг друга,слышимость в доме уникальная !

scientist, у любой УК на сайте есть договора на дома, которые они взяли на обслуживание.
В данном случае, этого нет. Вот ссылка на сайт http://эталон18.рф/documents/dogovora/

Кроме договора обслуживания, должны так же быть спецификации или доп.соглашения,если не новые договора, у УК с теми организациями, которые предоставляют ресурсы по нашему дому, где должны быть прописаны все тарифы.

Я спрашивал у директора УК еще в октябре, когда они их выложат - одни обещания.
И кому сейчас вы платите коммуналку - не понятно.

Вы не платили на данный момент за коммунальные услуги?

А вот тут на сайте Эталона выложен договор управления с ЖК "Дубрава": http://xn--18-6kc8bkfz1g.xn--p1ai/nk-ryabinushki/
От собственников подписал Талан. Причем в договоре ссылаются на заочное собрание собственников (протокол от 31.08). Кто-то что-то знает об этом собрании?

это должно быть в разделе: Раскрытие информации
я заплатил 1 раз 3055 рублей. за сентябрь. пока договора не будет - больше платить не буду

Это должно быть на сайте, название раздела - вторично, это не регламентируется. Больше вопросов вызывает то, что в договоре они ссылаются на какое-то якобы состоявшееся собрание.

Пусть даже так.
Все равно не понятно, кто такой Левонец,даже доверенности на него нет (прям левонец какой-то). нет печатей в договоре.

цитата:

---

Левонец

---

А кто это?
Я согласна с тем, что договор на сайте мягко говоря странный. К тому же в нем указана дата заключения - 1 сентября. Почему же платежки выставляются с лета?

цитата:

---

Originally posted by Эфиопка:

Я согласна с тем, что договор на сайте мягко говоря странный. К тому же в нем указана дата заключения - 1 сентября. Почему же платежки выставляются с лета?

---

Особенно интересуют счета за отопления, договор с ТЭЦ заключён в последнии числа сентября, и поставка началась так же, а нам выставляют и за июль, я понимаю что расписывается на весь год, ну пусть и начинают расписывать на год с даты заключения договора с ТЭЦ.

Мы всё платежки оплатили, теперь читаю эти сообщения, стало грустно.