монтажники интернет провайдеров не посторонние. У них есть доступ даже на технические этажи.

quote:

---

Originally posted by nifnaf:
А без консьержки , но с домофоном будет все замечательно и чисто?
сейчас холодно та же "полупьяная молодежь" будет сидеть в подъездах и никакой домофон их не смутит , и несознательные жильцы или их строители будут оставлять строительный мусор у подъезда и не будет никто его вывозить.
Согласна, наверно консьержка должна гонять со скамеек этих тусовщиков , почему это не делается непонятно.

---

Возможно не все будет замечательно - НО ТОЧНО БУДЕТ ЛУЧШЕ ЧЕМ СЕЙЧАС! Во всяком случае контроля за тем кто проходит в подъезд будет больше от двери с домофоном - чем от консьержки. Нет ключа нет прохода - а что может противопоставить консьержка, та же "полупьяная молодежь" пройдет и она ничего не сможет сделать! А про несознательных жильцов - как здесь помогает консьерж???!!! Точно так же - как и с проходом посторонних в подъезд - сидит и ничего не делает! Кстати как вы представляете консьержку гоняющую со скамеек тусовщиков ??? Ее просто пошлют ... и на этом дело закончится!!!

Домофон и консьерж,имхо, вполне взаимодополняемы. В большинстве уважающих себя ТСЖ присутствует и то, и другое. Есть много домов с домофоном и грязным подъездом,тот же старый жилой фонд.

Мы жили до этого в доме, где был и домофон и консьерж - согласна они прерасно друг друга дополняют )))/ По делу - сегодня дворник работает с утра - разгребает мусорную кучу

Прикольно тут у вас))

Лучшая консъержка - это злая консъержка, чтобы сами жильцы ее боялись - тогда никто не будет гадить)) Я думаю надо надо посмотреть должностную инструкцию, чем вообще она должна заниматься - где-то в этой теме перечислялись ее обязанности - делать обход, следить кто живет, грозить полицией, если входящий не сообщает номер квартиры и сообщает неправильный номер, ну и вызывать полисмэна, чтобы он, бряцая оружием, разгонял бы хулиганов) и эту инструкцию ткнуть ей в лицо. Вопрос поднять на собрании

Про мусор - чисто не там где часто моют, а там где не гадят, не правда ли? сами же накидали строительного мусора (и коробки, и мешки с битым кирпичом, и какой-то утеплитель) - и хотите чтобы это все кто-то убрал за вас??? Вы платите только за уборку БЫТОВОГО мусора, строительный УБИРАЙТЕ САМИ! Пока не перестанете гадить в своем дворе - дерьмо не исчезнет.

Про камазы строительные - кому они не нравятся - напишите официальное письмо в Аспэк-домстрой с фотографией (можно электронное) грязных камазов во дворе и всего-то делов. Копию - в стройнадзор. Бухтеть на форуме каждый может, а реально подойти к хозяину машины не из нашего дома и предъявить - кишка тонка

Ps если жителям не будет хватать места на парковке в своем дворе - не удивлюсь если у чужаков однажды утром будут спущены все колеса.

PPS надо ставить домофон, адназначна. А консьерж пусть пока будет, пока не достроили соседние дома и пока строители у нас шлындаются как у себя дома - для психического спокойствия. Видели бы вы состояние домов через полгода после сдачи, где нет консъержей - все доводчики дверей украдены, все ручки дверей украдены, светильники в МОПах тоже украдены...

история редактирования

Я сам не против домофона поэтому к воскресенью у нас на руках будет два предложения от компаний кто занимается установкой и обслуживанием домофона, но я бы оставил консьержку.Про ТСЖ уже проекты устава лежат у консьержек можете ознакомится, но не все собственники за ТСЖ, все будет зависеть от голосования. По поводу консьержек если создается ТСЖ то мы их можем нанимать на прямую без УК, и влиять на их работу. По смене УК вопрос стоит открытый так как, по отоплению мы сейчас все платим по среднему, перерасчет будет в конце 1 кв. поэтому сменить УК лучше после, что бы не потерять деньги. По шлагбауму пока не сделано межевание его не кто не разрешит поставить, а межевание по идее должен сделать застройщик после сдачи хотя бы второго дома, также по ограждению. Уважаемый vlacep приходите и вступайте в инициативную группу чем больше активных будет тем лучше будет всем.

Komar согласен с вами

А про подсчёт 42% кто-нить пояснит?

quote:

---

Originally posted by Bircoff:
А про подсчёт 42% кто-нить пояснит?

---

уточню информацию и поясню, возможно при подсчете ошиблись, хорошо что Вы заострили на этом внимание
протокол в УК еще не передавали, есть возможность исправить

quote:

---

Originally posted by Komar:
Прикольно тут у вас))

...

Про мусор - чисто не там где часто моют, а там где не гадят, не правда ли? сами же накидали строительного мусора (и коробки, и мешки с битым кирпичом, и какой-то утеплитель) - и хотите чтобы это все кто-то убрал за вас??? Вы платите только за уборку БЫТОВОГО мусора, строительный УБИРАЙТЕ САМИ! Пока не перестанете гадить в своем дворе - дерьмо не исчезнет.

---

согласна полностью

quote:

---

Originally posted by Komar:

Про камазы строительные - кому они не нравятся - напишите официальное письмо в Аспэк-домстрой с фотографией (можно электронное) грязных камазов во дворе и всего-то делов. Копию - в стройнадзор. Бухтеть на форуме каждый может, а реально подойти к хозяину машины не из нашего дома и предъявить - кишка тонка

---

Вы знаете, я вот честно признаюсь, что боюсь в темное время суток, когда собственно обычно приезжаю домой, подходить к мужчинам и делть им замечание, ведь этот разговор явно будет носить конфликтный характер.
Начсет письма - точно, надо будет их сфотографировать и напишу, не догадалась сама, честно говоря.

про консьержей считаю, что они нужны. не забывайте, что у нее в каморке оборудование стоит, которое безхозным оставлять никак нельзя, да и когда вопрос со шлагбаумом решать будем, думаю будет проще ей в каморку провести все необходимые коммуникации, чем будку заново на въезде оборудовать.
при этом домофон тоже необходим.

По шлагбауму - считаю он необходим, людям сколько угодно делай замечания, они будут ставить машины в чужом дворе все равно, большинство проигнорируют ваши замечания, а колоть колеса - потом нам тоже их начнут колоть обиженные.

Насчет гостевой стоянки для поликлиники - вообще плохо что она у нас есть, но если ,как было означено выше, там 9 машиномест(неплохо было бы проверить легальность такой продажи кстати), то пусть посетители паркуются за шлагбаумом, совершенно точно, днем там будет гораздо больше машин если так не сделать. Я думаю там и так будет больше - сейчас у каждого есть авто, поликлиника наверняка платная, а значит большая часть персонала будет ездить на личном транспорте.

Также инетерсует момент, если менять форму правления, можно ли будет потом пересмотреть распределние парковочных мест для поликлиники, думаю в идеале они ВСЕ должны парковаться вне двора.

Я редко бываю на новой квартире, примерно раз в месяц, но последний раз, придя около 8, увидел эту шпану у подъезда, которая "пряталась" в закутке рядом справа от входа. Пили. Таких нужно сразу гнать - сказал об этом консьержке, она только удивленно ответила, что никого не видела, через 15 минут выходил из дома, шпана уходить никуда не собиралась. Мне кажется, что если они там регулярно заседают, то консьержкам нужно вменить обязанности их гонять, что это значит: все просто, пусть полицию вызывает - распитие в обещственных местах + несовершеннолетие. Такие могут навредить и подъезду и жильцам, детям жильцов, которые немного младше этих гопников особенно. Также хочу отметить, что такая молодеж не особо просвещенная, и тем кто живет на нижних этажах с открытыми окнами будет неприятно слушать их мат и дышать их сигаретным дымом

Домофон обязательно нужен. Консьержки тоже, разобравшись что входит в их обязанности за такие деньги. Ну и отвественные жильцы, которым не наплевать )

Боюсь что 20го не смогу прийти

история редактирования

quote:

---

[B][/B]

---

учитывая, что их рабочий режим будем с 8 до 20 то приезжая с работы в 6, вряд ли будет место поставить свою машину...

quote:

---

Svetochka

---

quote:

---

приезжая с работы в 6

---

какая вы счастливая ))

quote:

---

Originally posted by Шакира:
Про дворника добавлю, что со стороны 2 подъезда уже накопилось изрядно количесво пустых бутылок из под водки, бережно припрятанных под козырек подвального помещения. Это все очень неприятно, но я к сожалению не знаю к кому обратиться с этими замечаниями. Подскажите )))

---

По возникающим вопросам и предложениям -убощицы, дворники и т.д.(не связанным с доп. материальными затратами) надо обращаться к администратору, закрепленному за нашим домом: Шадрина Елена Афанасьевна тел. 908-505 доб.155
Если необходимо что-то приобрести для нашего дома или выполнить небольшую работу, не входящую в стандартное обслуживание дома, то выносите предложение на инициативную группу, мы обсудим, проголосуем (инициативной группой) и напишем поручение УК. Если предложение связано с большими материальными затртами, то опять же предложение выносим на инициативную группу, и мы уже будем собирать собрание собственников.

quote:

---

увидел эту шпану у подъезда, которая "пряталась" в закутке рядом справа от входа. Пили. Таких нужно сразу гнать - сказал об этом консьержке,

---

прогнал бы сам да и все... на консъержку все свалил, герой))

Не будьте равнодушными, друзья, делайте сами - увидел курящего в подъезде работягу - объясните ему, что курить в подъеде нельзя; увидел что упырь пивас сосет у подъезда - сделайте замечание. Как правило, никто не любит конфликты, все понимают, если нормально сказать

история редактирования

Похоже вы в другой стране живете и никогда с пьяным быдлом не разговаривали, замечания они воспринимают, как бы это сказать, не очень адекватно - а когда ты один, а их много... В общем "героем" я себя действительно не ощущаю

история редактирования

Я таким делала летом замечание пьющим сбоку дома (где садоогороды), там пили молодые мамаши с детьми, чтобы не сорили и мусор за собой убирали, на след. день пошли, естественно все оставили...Я в принципе не против если тихо мирно пьют (главное тихо) и за собой убирают, но у нас в России это видимо что-то запредельное, взять и за собой убрать.

Кстати у кого во 2-м подъезде привычка в 11-м, и 12-м часу посредь недели песни петь под гитару??? Вчера опять пели. Я конечно все понимаю, но пойте или до 10 часов или по выходным...

quote:

---

Кстати у кого во 2-м подъезде привычка в 11-м, и 12-м часу посредь недели песни петь под гитару??? Вчера опять пели. Я конечно все понимаю, но пойте или до 10 часов или по выходным...

---

Я думала, у нас одних такие проблемы! Никто больше не жалуется на форуме. ..
Вчера до 2-х ночи не могли уснуть..Соседи сверху с 11 часов вечера начинают шуметь, смотреть телевизор, постоянно что-то падает. Даже слова можно различить. Я конечно понимаю, что они там не дискотеку устраивают, но можно и потише себя вести, раз такая слышимость в доме.

Есть кто с 9-го этажа 2-й подъезд?

quote:

---

Соседи сверху с 11 часов вечера начинают шуметь, смотреть телевизор, постоянно что-то падает

---

ога у нас такая же слышимость, постоянно вечером у соседей сверху что-то падает...Вчера еще собака лаяла, так и не поняла откуда звуки были...Ну что поделаешь, надо было звукоизоляцию стен и потолков делать...Но в принципе слышимость нормальная. У меня у мамы в панели было намного все слышнее, и даже на Пастухова в кирпичном доме слышимость больше была.

quote:

---

Ну что поделаешь, надо было звукоизоляцию стен и потолков делать...

---

У нас подъезд еще точечно заселен. У многих еще вокруг никого нет, сюрпризы по слышимости только впереди(
Вот только нечестно как-то получается. Кто-то тихо себя ведет и ложится спать пораньше, чтобы утром идти на работу. А кто-то ведет ночной образ жизни и не парится по поводу слышимости.
И кто в таком случае должен сделать звукоизоляцию за свой счет? "Мирный" житель?( Однокомнатным там вообще не повезло...Кругом одни гостиные..сверху, снизу, сбоку..и не уйти в другую комнату.

Сейчас еще практически у всех еще голый ламинат. Говорят, ковры помогают снизить слышимость..Может кто все-таки сделал звукоизолцию в квартире? Поделитесь опытом.

история редактирования

Магистренок, а не к вам ли я заходил в начале октября, как раз таки по поводу слышимости(на кухне было слышно как гремят ложками, если прислушаться, то можно было понять, что говорят)? Где, кстати, на гитаре играют ? Мы собираемся делать звукоизоляцию везде - про шум отовсюду в таких домах наслышаны ото многих, вот, к сожалению, последний раз когда заходил на 5 минут проверить квартиру, понял, что и у нас чудес не предвидится.

история редактирования

quote:

---

Магистренок, а не к вам ли я заходил в начале октября, как раз таки по поводу слышимости?

---

Мы в пятницу только переехали (11 октября). Вот и учимся жить с соседями. А где Вы живете, этаж, квартира?

история редактирования

quote:

---

на кухне было слышно как гремят ложками, если прислушаться, то можно было понять, что говорят

---

К этому мы уже привыкли..и это не так страшно...Вы видимо еще работающий телевизор с каким-нибудь ужастиком ночью не слушали.

мы не живем пока и вряд ли в этом году переедем,а так 10ый 4ка, насчет проблем - пока не знаю, но когда последний раз был на квартире, на форуме уже писали про проблемы с отоплением, у меня по-моему ни в одной батарее не было тепла, но не было времени покрутить вентели(может закрыты) да и дома было достаточно тепло, подтеков тож нигде не было. а, да, ещё из унитазо был неприятный запах, но это все неважно перед ремонтом. вот насчет шумоизоляции - я сходил к соседям снизу, именно от них был шум на кухне, так вот они уже сделали ремонт, видимо без шумоизоляции, соответственно, наверное им уже не переделать. но, вообще, хотелось бы, чтобы у каждого была хоть какая-то маломальская(закрыть щели в стыках труб межквартирных - они огромны и весь шум через них)

Мы на 8 этаже живем. Сегодня мне сосед из 4-хкомнатной квартиры с этажа как раз сказал, что к нему приходили по поводу шума на кухне. Неужели об одном и том же речь и через 2 этажа слышно.. Вы не помните на какой этаж спускались разве?

quote:

---

Originally posted by Magistrenok:

К этому мы уже привыкли..и это не так страшно...Вы видимо еще работающий телевизор с каким-нибудь ужастиком ночью не слушали.

---

по-моему, это ужасно в любом случае, теперь когда квартиру покупаешь, нужно сразу себя готовить к тому, что будешь с соседями через пол и потолок переговариваться ? или молиться чтобы спокойные попались ?

а если будет как у моих родителей - соседи сверху постоянно ругаются(матом), я бы с ума сошел каждый раз это слушать и дом при этом далеко не хрущевка

казалось бы столько денег стоят сейчас квартиры, а качества никакого

quote:

---

так вот они уже сделали ремонт, видимо без шумоизоляции, соответственно, наверное им уже не переделать. но, вообще, хотелось бы, чтобы у каждого была хоть какая-то маломальская(закрыть щели в стыках труб межквартирных - они огромны и весь шум через них)

---

У нас уже тоже потолок сделан..ниша и натяжной внутри. Так вот сегодня интересовалась. За то, чтобы снять его на время шумоизоляции, а потом обратно натянуть, тоже приличные деньги просят. Но если уж совсем прижмет, сделаем. А Вы каким материалом думаете обшивать стены и потолок?

У меня вот сегодня во время бессонной ночи сложилось впечатление, что заделка стыков труб совсем не спасет положение.
Будем пытаться наладить контакт с соседями-полуночниками.

quote:

---

Originally posted by Magistrenok:
Мы на 8 этаже живем. Сегодня мне сосед из 4-хкомнатной квартиры с этажа как раз сказал, что к нему приходили по поводу шума на кухне. Неужели об одном и том же речь и через 2 этажа слышно.. Вы не помните на какой этаж спускались разве?

---

я сперва поднялся, так как подумал что шум сверху, но там было пусто, на 9ом открыли, там были дети, чьи звонкие голоса и стук ложками я как раз и слышал, вряд ли такие будут устраивать ночные посиделки под гитару, но кто знает....

quote:

---

по-моему, это ужасно в любом случае, теперь когда квартиру покупаешь, нужно сразу себя готовить к тому, что будешь с соседями через пол и потолок переговариваться ? или молиться чтобы спокойные попались? казалось бы столько денег стоят сейчас квартиры, а качества никакого

---

Согласна полностью..Но потом говорят, когда мебель и ковры появляются все-таки снижается слышимость. Ну и соседей надо убеждать вести себя потише..Все-таки стена одна..меры можно предпринять всякие.
А вообще зачем людям такой негативный психологический заряд от соседей, не понимаю...Когда их тихо ненавидят за стенкой..

соседи, у кого марк провайдер, откликнитесь пжл, вас устраивает телевидение? у меня сейчас мтс - так надоело постоянное пропадание сети, постоянные перенастройки в телевидении, а самое неприятное, что в службу поддержки очень-очень трудно дозвониться, поскольу номер федеральный, местного нет.

а я предупреждал про мтс полгода назад, интеренет у них тоже просто ужас

quote:

---

а я предупреждал про мтс полгода назад, интеренет у них тоже просто ужас

---

нас как раз инет устраивает, зато с марком была неприятная ситуация (месяц нас подключить не могли) все завтраками кормили, в итоге мы отказались от их услуг.
А вот у знакомых Марк постоянно вылетает и не работает...

У нас Марк и инет, и тв. Все устраивает. В начале они приходили настравивали по нашему звонку бесплатно тв, теперь все отлично показывает.

история редактирования

у нас марковский интернет и IP-телевидение. На телевизоре смотрим фильмы с IVI.ru. Все работает быстро и без проблем.

quote:

---

Originally posted by Bgwtbtts:
Магистренок, а не к вам ли я заходил в начале октября, как раз таки по поводу слышимости(на кухне было слышно как гремят ложками, если прислушаться, то можно было понять, что говорят)? Где, кстати, на гитаре играют ? Мы собираемся делать звукоизоляцию везде - про шум отовсюду в таких домах наслышаны ото многих, вот, к сожалению, последний раз когда заходил на 5 минут проверить квартиру, понял, что и у нас чудес не предвидится.

---

Попробуйте проверить гильзы стояков отопления - могут оказаться пустыми (вплоть до сквозного отверстия) - отсюда и отличная слышимость

Bgwtbtts, что-то Вы похоже не знаете на каком этаже живёте или этажи мимо пробегаете На 9-ом в 4-ке никто не живёт, там ремонт тихонько делают, возможно Вы как-раз А Magistrenok моя новая соседка
По шумке... Не делал, стояки ещё тоже не заделал, т.к. ни снизу ни сверху пока никого не было. Пол на подложке, потолок крашеный. Этож монолит, он как единое целое по всему дому звуки разносит, его пустотелым не сделать, поэтому шумка межэтажности на людей возлагается.

У меня тоже Марк с IPTV. Но пробовал и ихний кабель (лучше не пробовать, качество ужасное), поэтому остановился на IPTV, каналов в HD мало только