А без консьержки , но с домофоном будет все замечательно и чисто?
сейчас холодно та же "полупьяная молодежь" будет сидеть в подъездах и никакой домофон их не смутит , и несознательные жильцы или их строители будут оставлять строительный мусор у подъезда и не будет никто его вывозить.
Согласна, наверно консьержка должна гонять со скамеек этих тусовщиков , почему это не делается непонятно.
quote:
Originally posted by Шакира:
Про дворника добавлю, что со стороны 2 подъезда уже накопилось изрядно количесво пустых бутылок из под водки, бережно припрятанных под козырек подвального помещения. Это все очень неприятно, но я к сожалению не знаю к кому обратиться с этими замечаниями. Подскажите )))
От сомнительных граждан распивающих спиртное около нашего дома и на лавочках, возможно в какой-то мере может помочь ограждение территори дома (что на данном этапе наверное нельзя сделать), и демонтаж самих лавочек, т.к. они просто притягивают всех любтелей выпить.
quote:
Originally posted by alexspy:
Хорошо давайте поменяем сейчас УК, как ВЫ vlacep как я правильно понял предлагаете, тогда все потеряют перерасчет по отоплению, а по грязный двор, украденный станок из первого подъезда, множество посторонних , экскременты у мусоропровода и урина в лифте, мусор в подъезде, снятые неделями двери, мусор у подъезда тоже неделями,это не только к консьержка а и к владельцам квартир у которых строители "свиньи". И если ВЫ такой инициативный приходите на собрание и принимайте участие в организации жизни дома.
Нет Вы alexspy меня в корне неверно поняли!!! Не надо вырывать слова из контекста и коверкать их смысл. Про смену УК в данный момент времени я предложения не выдвигал - я указал на искажение фактов: ни кто УК не выбирал!!! Про то что ее менять надо это однозначно. И на мой взгляд более разумным было бы создание ТСЖ. И если бы Вы прочитали мои сообщения внимательно, то поняли бы что мое предложение на текущий момент - это отказаться от услуг консьержек и установить домофон, так как мне не понятно за что платим деньги - 644 рубля в никуда. Она ровным счетом ничего не делает (вот об этом и было мое сообщение:
- "ЕСЛИ ФАКТ НА ЛИЦО - грязные подъезды, грязный двор, украденный станок из первого подъезда, множество посторонних (в частности - монтажники от интернет провайдеров), экскременты у мусоропровода и урина в лифте, мусор в подъезде, снятые неделями двери, мусор у подъезда тоже неделями, отсутствующая на своем рабочем месте или спящая "БЕСПОЛЕЗНАЯ КОНСЬЕРЖКА" (ИХ И НЕ НАДО ВЫЯВЛЯТЬ ОНИ ВСЕ ТАКИЕ)".)
Может быть Вы объясните за что мы платим деньги, и что мы на эти деньги в итоге получаем?
монтажники интернет провайдеров не посторонние. У них есть доступ даже на технические этажи.
quote:
Originally posted by nifnaf:
А без консьержки , но с домофоном будет все замечательно и чисто?
сейчас холодно та же "полупьяная молодежь" будет сидеть в подъездах и никакой домофон их не смутит , и несознательные жильцы или их строители будут оставлять строительный мусор у подъезда и не будет никто его вывозить.
Согласна, наверно консьержка должна гонять со скамеек этих тусовщиков , почему это не делается непонятно.
Возможно не все будет замечательно - НО ТОЧНО БУДЕТ ЛУЧШЕ ЧЕМ СЕЙЧАС! Во всяком случае контроля за тем кто проходит в подъезд будет больше от двери с домофоном - чем от консьержки. Нет ключа нет прохода - а что может противопоставить консьержка, та же "полупьяная молодежь" пройдет и она ничего не сможет сделать! А про несознательных жильцов - как здесь помогает консьерж???!!! Точно так же - как и с проходом посторонних в подъезд - сидит и ничего не делает! Кстати как вы представляете консьержку гоняющую со скамеек тусовщиков ??? Ее просто пошлют ... и на этом дело закончится!!!
Домофон и консьерж,имхо, вполне взаимодополняемы. В большинстве уважающих себя ТСЖ присутствует и то, и другое. Есть много домов с домофоном и грязным подъездом,тот же старый жилой фонд.
Мы жили до этого в доме, где был и домофон и консьерж - согласна они прерасно друг друга дополняют )))/ По делу - сегодня дворник работает с утра - разгребает мусорную кучу
Прикольно тут у вас))
Лучшая консъержка - это злая консъержка, чтобы сами жильцы ее боялись - тогда никто не будет гадить)) Я думаю надо надо посмотреть должностную инструкцию, чем вообще она должна заниматься - где-то в этой теме перечислялись ее обязанности - делать обход, следить кто живет, грозить полицией, если входящий не сообщает номер квартиры и сообщает неправильный номер, ну и вызывать полисмэна, чтобы он, бряцая оружием, разгонял бы хулиганов) и эту инструкцию ткнуть ей в лицо. Вопрос поднять на собрании
Про мусор - чисто не там где часто моют, а там где не гадят, не правда ли? сами же накидали строительного мусора (и коробки, и мешки с битым кирпичом, и какой-то утеплитель) - и хотите чтобы это все кто-то убрал за вас??? Вы платите только за уборку БЫТОВОГО мусора, строительный УБИРАЙТЕ САМИ! Пока не перестанете гадить в своем дворе - дерьмо не исчезнет.
Про камазы строительные - кому они не нравятся - напишите официальное письмо в Аспэк-домстрой с фотографией (можно электронное) грязных камазов во дворе и всего-то делов. Копию - в стройнадзор. Бухтеть на форуме каждый может, а реально подойти к хозяину машины не из нашего дома и предъявить - кишка тонка
Ps если жителям не будет хватать места на парковке в своем дворе - не удивлюсь если у чужаков однажды утром будут спущены все колеса.
PPS надо ставить домофон, адназначна. А консьерж пусть пока будет, пока не достроили соседние дома и пока строители у нас шлындаются как у себя дома - для психического спокойствия. Видели бы вы состояние домов через полгода после сдачи, где нет консъержей - все доводчики дверей украдены, все ручки дверей украдены, светильники в МОПах тоже украдены...
Я сам не против домофона поэтому к воскресенью у нас на руках будет два предложения от компаний кто занимается установкой и обслуживанием домофона, но я бы оставил консьержку.Про ТСЖ уже проекты устава лежат у консьержек можете ознакомится, но не все собственники за ТСЖ, все будет зависеть от голосования. По поводу консьержек если создается ТСЖ то мы их можем нанимать на прямую без УК, и влиять на их работу. По смене УК вопрос стоит открытый так как, по отоплению мы сейчас все платим по среднему, перерасчет будет в конце 1 кв. поэтому сменить УК лучше после, что бы не потерять деньги. По шлагбауму пока не сделано межевание его не кто не разрешит поставить, а межевание по идее должен сделать застройщик после сдачи хотя бы второго дома, также по ограждению. Уважаемый vlacep приходите и вступайте в инициативную группу чем больше активных будет тем лучше будет всем.
Komar согласен с вами
А про подсчёт 42% кто-нить пояснит?
quote:
Originally posted by Bircoff:
А про подсчёт 42% кто-нить пояснит?
уточню информацию и поясню, возможно при подсчете ошиблись, хорошо что Вы заострили на этом внимание
протокол в УК еще не передавали, есть возможность исправить
quote:
Originally posted by Komar:
Прикольно тут у вас))...
Про мусор - чисто не там где часто моют, а там где не гадят, не правда ли? сами же накидали строительного мусора (и коробки, и мешки с битым кирпичом, и какой-то утеплитель) - и хотите чтобы это все кто-то убрал за вас??? Вы платите только за уборку БЫТОВОГО мусора, строительный УБИРАЙТЕ САМИ! Пока не перестанете гадить в своем дворе - дерьмо не исчезнет.
согласна полностью
quote:
Originally posted by Komar:
Про камазы строительные - кому они не нравятся - напишите официальное письмо в Аспэк-домстрой с фотографией (можно электронное) грязных камазов во дворе и всего-то делов. Копию - в стройнадзор. Бухтеть на форуме каждый может, а реально подойти к хозяину машины не из нашего дома и предъявить - кишка тонка
Вы знаете, я вот честно признаюсь, что боюсь в темное время суток, когда собственно обычно приезжаю домой, подходить к мужчинам и делть им замечание, ведь этот разговор явно будет носить конфликтный характер.
Начсет письма - точно, надо будет их сфотографировать и напишу, не догадалась сама, честно говоря.
про консьержей считаю, что они нужны. не забывайте, что у нее в каморке оборудование стоит, которое безхозным оставлять никак нельзя, да и когда вопрос со шлагбаумом решать будем, думаю будет проще ей в каморку провести все необходимые коммуникации, чем будку заново на въезде оборудовать.
при этом домофон тоже необходим.
По шлагбауму - считаю он необходим, людям сколько угодно делай замечания, они будут ставить машины в чужом дворе все равно, большинство проигнорируют ваши замечания, а колоть колеса - потом нам тоже их начнут колоть обиженные.
Насчет гостевой стоянки для поликлиники - вообще плохо что она у нас есть, но если ,как было означено выше, там 9 машиномест(неплохо было бы проверить легальность такой продажи кстати), то пусть посетители паркуются за шлагбаумом, совершенно точно, днем там будет гораздо больше машин если так не сделать. Я думаю там и так будет больше - сейчас у каждого есть авто, поликлиника наверняка платная, а значит большая часть персонала будет ездить на личном транспорте.
Также инетерсует момент, если менять форму правления, можно ли будет потом пересмотреть распределние парковочных мест для поликлиники, думаю в идеале они ВСЕ должны парковаться вне двора.
Я редко бываю на новой квартире, примерно раз в месяц, но последний раз, придя около 8, увидел эту шпану у подъезда, которая "пряталась" в закутке рядом справа от входа. Пили. Таких нужно сразу гнать - сказал об этом консьержке, она только удивленно ответила, что никого не видела, через 15 минут выходил из дома, шпана уходить никуда не собиралась. Мне кажется, что если они там регулярно заседают, то консьержкам нужно вменить обязанности их гонять, что это значит: все просто, пусть полицию вызывает - распитие в обещственных местах + несовершеннолетие. Такие могут навредить и подъезду и жильцам, детям жильцов, которые немного младше этих гопников особенно. Также хочу отметить, что такая молодеж не особо просвещенная, и тем кто живет на нижних этажах с открытыми окнами будет неприятно слушать их мат и дышать их сигаретным дымом
Домофон обязательно нужен. Консьержки тоже, разобравшись что входит в их обязанности за такие деньги. Ну и отвественные жильцы, которым не наплевать )
Боюсь что 20го не смогу прийти 
quote:
[B][/B]
учитывая, что их рабочий режим будем с 8 до 20 то приезжая с работы в 6, вряд ли будет место поставить свою машину...
quote:
Svetochka
quote:
приезжая с работы в 6
какая вы счастливая ))
quote:
Originally posted by Шакира:
Про дворника добавлю, что со стороны 2 подъезда уже накопилось изрядно количесво пустых бутылок из под водки, бережно припрятанных под козырек подвального помещения. Это все очень неприятно, но я к сожалению не знаю к кому обратиться с этими замечаниями. Подскажите )))
По возникающим вопросам и предложениям -убощицы, дворники и т.д.(не связанным с доп. материальными затратами) надо обращаться к администратору, закрепленному за нашим домом: Шадрина Елена Афанасьевна тел. 908-505 доб.155
Если необходимо что-то приобрести для нашего дома или выполнить небольшую работу, не входящую в стандартное обслуживание дома, то выносите предложение на инициативную группу, мы обсудим, проголосуем (инициативной группой) и напишем поручение УК. Если предложение связано с большими материальными затртами, то опять же предложение выносим на инициативную группу, и мы уже будем собирать собрание собственников.
quote:
увидел эту шпану у подъезда, которая "пряталась" в закутке рядом справа от входа. Пили. Таких нужно сразу гнать - сказал об этом консьержке,
прогнал бы сам да и все... на консъержку все свалил, герой))
Не будьте равнодушными, друзья, делайте сами - увидел курящего в подъезде работягу - объясните ему, что курить в подъеде нельзя; увидел что упырь пивас сосет у подъезда - сделайте замечание. Как правило, никто не любит конфликты, все понимают, если нормально сказать
Похоже вы в другой стране живете и никогда с пьяным быдлом не разговаривали, замечания они воспринимают, как бы это сказать, не очень адекватно - а когда ты один, а их много... В общем "героем" я себя действительно не ощущаю
Я таким делала летом замечание пьющим сбоку дома (где садоогороды), там пили молодые мамаши с детьми, чтобы не сорили и мусор за собой убирали, на след. день пошли, естественно все оставили...Я в принципе не против если тихо мирно пьют (главное тихо) и за собой убирают, но у нас в России это видимо что-то запредельное, взять и за собой убрать.
Кстати у кого во 2-м подъезде привычка в 11-м, и 12-м часу посредь недели песни петь под гитару??? Вчера опять пели. Я конечно все понимаю, но пойте или до 10 часов или по выходным...
quote:
Кстати у кого во 2-м подъезде привычка в 11-м, и 12-м часу посредь недели песни петь под гитару??? Вчера опять пели. Я конечно все понимаю, но пойте или до 10 часов или по выходным...
Я думала, у нас одних такие проблемы! Никто больше не жалуется на форуме. ..
Вчера до 2-х ночи не могли уснуть..Соседи сверху с 11 часов вечера начинают шуметь, смотреть телевизор, постоянно что-то падает. Даже слова можно различить. Я конечно понимаю, что они там не дискотеку устраивают, но можно и потише себя вести, раз такая слышимость в доме.
Есть кто с 9-го этажа 2-й подъезд?
quote:
Соседи сверху с 11 часов вечера начинают шуметь, смотреть телевизор, постоянно что-то падает
ога у нас такая же слышимость, постоянно вечером у соседей сверху что-то падает...Вчера еще собака лаяла, так и не поняла откуда звуки были...Ну что поделаешь, надо было звукоизоляцию стен и потолков делать...Но в принципе слышимость нормальная. У меня у мамы в панели было намного все слышнее, и даже на Пастухова в кирпичном доме слышимость больше была.
quote:
Ну что поделаешь, надо было звукоизоляцию стен и потолков делать...
У нас подъезд еще точечно заселен. У многих еще вокруг никого нет, сюрпризы по слышимости только впереди(
Вот только нечестно как-то получается. Кто-то тихо себя ведет и ложится спать пораньше, чтобы утром идти на работу. А кто-то ведет ночной образ жизни и не парится по поводу слышимости.
И кто в таком случае должен сделать звукоизоляцию за свой счет? "Мирный" житель?( Однокомнатным там вообще не повезло...Кругом одни гостиные..сверху, снизу, сбоку..и не уйти в другую комнату.
Сейчас еще практически у всех еще голый ламинат. Говорят, ковры помогают снизить слышимость..Может кто все-таки сделал звукоизолцию в квартире? Поделитесь опытом.
Магистренок, а не к вам ли я заходил в начале октября, как раз таки по поводу слышимости(на кухне было слышно как гремят ложками, если прислушаться, то можно было понять, что говорят)? Где, кстати, на гитаре играют ? Мы собираемся делать звукоизоляцию везде - про шум отовсюду в таких домах наслышаны ото многих, вот, к сожалению, последний раз когда заходил на 5 минут проверить квартиру, понял, что и у нас чудес не предвидится.
quote:
Магистренок, а не к вам ли я заходил в начале октября, как раз таки по поводу слышимости?
Мы в пятницу только переехали (11 октября). Вот и учимся жить с соседями. А где Вы живете, этаж, квартира?
quote:
на кухне было слышно как гремят ложками, если прислушаться, то можно было понять, что говорят
К этому мы уже привыкли..и это не так страшно...Вы видимо еще работающий телевизор с каким-нибудь ужастиком ночью не слушали.
мы не живем пока и вряд ли в этом году переедем,а так 10ый 4ка, насчет проблем - пока не знаю, но когда последний раз был на квартире, на форуме уже писали про проблемы с отоплением, у меня по-моему ни в одной батарее не было тепла, но не было времени покрутить вентели(может закрыты) да и дома было достаточно тепло, подтеков тож нигде не было. а, да, ещё из унитазо был неприятный запах, но это все неважно перед ремонтом. вот насчет шумоизоляции - я сходил к соседям снизу, именно от них был шум на кухне, так вот они уже сделали ремонт, видимо без шумоизоляции, соответственно, наверное им уже не переделать. но, вообще, хотелось бы, чтобы у каждого была хоть какая-то маломальская(закрыть щели в стыках труб межквартирных - они огромны и весь шум через них)
Мы на 8 этаже живем. Сегодня мне сосед из 4-хкомнатной квартиры с этажа как раз сказал, что к нему приходили по поводу шума на кухне. Неужели об одном и том же речь и через 2 этажа слышно.. Вы не помните на какой этаж спускались разве?
quote:
Originally posted by Magistrenok:К этому мы уже привыкли..и это не так страшно...Вы видимо еще работающий телевизор с каким-нибудь ужастиком ночью не слушали.
по-моему, это ужасно в любом случае, теперь когда квартиру покупаешь, нужно сразу себя готовить к тому, что будешь с соседями через пол и потолок переговариваться ? или молиться чтобы спокойные попались ?
а если будет как у моих родителей - соседи сверху постоянно ругаются(матом), я бы с ума сошел каждый раз это слушать и дом при этом далеко не хрущевка
казалось бы столько денег стоят сейчас квартиры, а качества никакого
quote:
так вот они уже сделали ремонт, видимо без шумоизоляции, соответственно, наверное им уже не переделать. но, вообще, хотелось бы, чтобы у каждого была хоть какая-то маломальская(закрыть щели в стыках труб межквартирных - они огромны и весь шум через них)
У нас уже тоже потолок сделан..ниша и натяжной внутри. Так вот сегодня интересовалась. За то, чтобы снять его на время шумоизоляции, а потом обратно натянуть, тоже приличные деньги просят. Но если уж совсем прижмет, сделаем. А Вы каким материалом думаете обшивать стены и потолок?
У меня вот сегодня во время бессонной ночи сложилось впечатление, что заделка стыков труб совсем не спасет положение.
Будем пытаться наладить контакт с соседями-полуночниками.
quote:
Originally posted by Magistrenok:
Мы на 8 этаже живем. Сегодня мне сосед из 4-хкомнатной квартиры с этажа как раз сказал, что к нему приходили по поводу шума на кухне. Неужели об одном и том же речь и через 2 этажа слышно.. Вы не помните на какой этаж спускались разве?
я сперва поднялся, так как подумал что шум сверху, но там было пусто, на 9ом открыли, там были дети, чьи звонкие голоса и стук ложками я как раз и слышал, вряд ли такие будут устраивать ночные посиделки под гитару, но кто знает....
quote:
по-моему, это ужасно в любом случае, теперь когда квартиру покупаешь, нужно сразу себя готовить к тому, что будешь с соседями через пол и потолок переговариваться ? или молиться чтобы спокойные попались? казалось бы столько денег стоят сейчас квартиры, а качества никакого
Согласна полностью..Но потом говорят, когда мебель и ковры появляются все-таки снижается слышимость. Ну и соседей надо убеждать вести себя потише..Все-таки стена одна..меры можно предпринять всякие.
А вообще зачем людям такой негативный психологический заряд от соседей, не понимаю...Когда их тихо ненавидят за стенкой..
соседи, у кого марк провайдер, откликнитесь пжл, вас устраивает телевидение? у меня сейчас мтс - так надоело постоянное пропадание сети, постоянные перенастройки в телевидении, а самое неприятное, что в службу поддержки очень-очень трудно дозвониться, поскольу номер федеральный, местного нет.
а я предупреждал про мтс полгода назад, интеренет у них тоже просто ужас
quote:
а я предупреждал про мтс полгода назад, интеренет у них тоже просто ужас
нас как раз инет устраивает, зато с марком была неприятная ситуация (месяц нас подключить не могли) все завтраками кормили, в итоге мы отказались от их услуг.
А вот у знакомых Марк постоянно вылетает и не работает...
У нас Марк и инет, и тв. Все устраивает. В начале они приходили настравивали по нашему звонку бесплатно тв, теперь все отлично показывает.
у нас марковский интернет и IP-телевидение. На телевизоре смотрим фильмы с IVI.ru. Все работает быстро и без проблем.
quote:
Originally posted by Bgwtbtts:
Магистренок, а не к вам ли я заходил в начале октября, как раз таки по поводу слышимости(на кухне было слышно как гремят ложками, если прислушаться, то можно было понять, что говорят)? Где, кстати, на гитаре играют ? Мы собираемся делать звукоизоляцию везде - про шум отовсюду в таких домах наслышаны ото многих, вот, к сожалению, последний раз когда заходил на 5 минут проверить квартиру, понял, что и у нас чудес не предвидится.
Попробуйте проверить гильзы стояков отопления - могут оказаться пустыми (вплоть до сквозного отверстия) - отсюда и отличная слышимость
Bgwtbtts, что-то Вы похоже не знаете на каком этаже живёте или этажи мимо пробегаете
На 9-ом в 4-ке никто не живёт, там ремонт тихонько делают, возможно Вы как-раз А Magistrenok моя новая соседка 
По шумке... Не делал, стояки ещё тоже не заделал, т.к. ни снизу ни сверху пока никого не было. Пол на подложке, потолок крашеный. Этож монолит, он как единое целое по всему дому звуки разносит, его пустотелым не сделать, поэтому шумка межэтажности на людей возлагается.
У меня тоже Марк с IPTV. Но пробовал и ихний кабель (лучше не пробовать, качество ужасное), поэтому остановился на IPTV, каналов в HD мало только
quote:
А Magistrenok моя новая соседка
Я и не догадывалась все это время, что Вы с форума - наш сосед) Здорово) Хорошо хоть мы с Вами друг друга не слышим
Bircoff, если вы из 4ки на 8ом то я у вас был, с женой видимо общался вашей
, спросите ее. Действительно ошибся с этажем ) А ремонт у нас не начался, звукоизоляцию будем делать точно.
perezvonina, а где эти гильзы и как их проверить? чем собрание закончилось?
Соседи, такой вопрос:
посоветуйте поблизости садики, у кого есть опыт ?
Вопрос по ХВС и ГВС - мы показания не давали, в сентябре пришли для опломбировки счетчиков и сняли показания, но у нас еще имеется акт приемки-передачи (где примерно по 1 кубу ХВС и ГВС), но в рачсетке я заплатила фактические показания, мне ведь должны сделать перерасчет? К кому обратиться? К бухгалтеру по квартплате?
quote:
Originally posted by Svetochka:
Вопрос по ХВС и ГВС - мы показания не давали, в сентябре пришли для опломбировки счетчиков и сняли показания, но у нас еще имеется акт приемки-передачи (где примерно по 1 кубу ХВС и ГВС), но в рачсетке я заплатила фактические показания, мне ведь должны сделать перерасчет? К кому обратиться? К бухгалтеру по квартплате?
к бухгалтеру с копией акта сверки показаний с застройщиком и копией акта при опломбировке.
Очень бестолково они подошли в прошлом месяце к выставлению счетов, такая ситуация у всех, не только у Вас
quote:
Originally posted by Bgwtbtts:
Bircoff, если вы из 4ки на 8ом то я у вас был, с женой видимо общался вашей
, спросите ее. Действительно ошибся с этажем ) А ремонт у нас не начался, звукоизоляцию будем делать точно.perezvonina, а где эти гильзы и как их проверить? чем собрание закончилось?
гильзы там где трубы отопления входят в пол и потолок (должно быть труба в трубе) чистовую отделку к стоякам отопления желательно не прикреплять, надо остановиться на гильзе, так как стояки должны иметь возможность двигаться (тепловое удлинение), тепловое удлинение стояков при жестком прикреплении чистовой отделки может повлечь нарушение чистовой отделки, как следствие - трещины, а также изгиб труб в самой квартире,что ведет к неправильной работе материала трубы, вплоть до разрушения по сварным швам.
проверить - заглянуть в них как минимум, ну или прислушаться - скорее всего соседей слышно именно оттуда
гильзы надо заполнить негорючим материалом например Ровинг (жгут) из стеклянных комплексных нитей по ГОСТ 17139-79(опять же для собственной безопасности)
снова с отоплением и горячей водой беда. звонила щас-выясняют отношения с укс опять. страшно уже что зимой с нами будет...
у всех остальных отопление есть разве?
почему все молчат?
у нас отопление так и не включили. Вечером звонил в управляющую компанию, сказали, что разбираются, сроки назвать отказались.
Кстати, с утра видел во 2 подъезде их сантехника, по какой он был причине, я не в курсе.
У нас тоже не было вчера вечером и вода еле-еле теплая, а с утра горячая опять, отопления с утра не было...
quote:
Originally posted by Svetochka:
У нас тоже не было вчера вечером и вода еле-еле теплая, а с утра горячая опять, отопления с утра не было...
отопления действительно нет и горячей воды тоже (теплая бежит). Вчера УК по заявкам жителей выезжала на дом, выяснять в чем причина, результат: домовые системы работают в штатном режиме. Вчера я звонила в УКС, оставила заявку, обещали разобраться. Жду их ответа. По факту: теплоноситель на входе в дом +30, перепад давления практически отсутствует - отсюда и отсутствие всего остального....
Ответ УКС:
устранение свища на магистральной трассе, для выполнения работ вчера примерно в обед УКС снизили давление и температуру, завершение работ планируется сегодня до 11-00, восстановление параметров теплоносителя планируется сегодня после обеда.
кто-нибудь подключился к ростелекому? напишите отзывы
про интернет хочу оставить негативный отзыв
)в прошлую пятницу пропал интернет (оператор МТС) в тот же сделали заявку. до четверга никто не пошевелился чтобы устранить неисправность, сначала говорили что у нас есть 3 дня, потом сказали что не просто 3 дня, а 3 рабочих дня, сейчас говорят что т.к. у них все хорошо надо идти в подъезд смотреть провода - а на это надо 5 раб. дней - вощем тянут резину и ничего не делают. Официально всем заявляю - сторонитесь МТС, оперативно не реагируют на заявки, провода соплями провесили в короб убирать не хотят - буду наверное менять оператора
PS продавцы интернета, берите на заметку как НЕ НАДО работать
quote:
провода соплями провесили в короб убирать не хотят
У нас так Марк подключался, на 2 недели просрочили сроки на подключение по договору, в итоге после 3-х недельных звонков к ним с вопросом "Ну когда же нас подключат?" пришли наконец-то их сотрудники и что вы думаете? Картина маслом..."Мы подключать не будем, т.к у вас не сделаны кабель каналы". Мы говорим: "А разве не вы их тянуть должны при подключении?". Ответ: "Конечно не мы, они уже должны быть тут сделаны". А кто их должен был сделать, сами на этот вопрос затруднились ответить. Тут уже наше терпение лопнуло (все-таки месяц житья без ТВ и инета)позвонили они нам на след. день (хотя в тот вечер, когда они к нам приходили, я звонила им в офис и оператор сказала, что не знает, как решить этот вопрос, типа я передам вашу заявку дальше) отказалась от их услуг у вот тут НАЧАЛОСЬ...Звонили раз 5 разные люди и уговаривали на разных условиях все-таки подключиться к ним, причем каждый каждый раз спрашивал причины моего отказа, в итоге все-таки расторгли договор и вернули деньги сразу (хотя у них положено в течении 2-х недель). А еще говорили те монтажники, что у нас неправильный провод кабельный проложен, что нужен специальный переходник. Зато МТС пришли, подключили, кабель-канал проложили без проблем (парень кстати в нашем доме во 2-м подъезде еще вроде бы не живет, ремонт делает).
вооот! я тоже с ними ругалась-ругалась, они утверждают, что не видят проблем в сети, валят на мой роутер, а он в порядке! мне надоело уже и я в марк съездила, когда поключат меня, растргну с МТС и все, забуду как страшный сон. а чего стоит только дозвониться на их федеральный номер- отдельная тема! надо выбирать провайдера, чтоб до службы техподдержки можно было реально достучаться, с местным номером.
quote:
PS продавцы интернета, берите на заметку как НЕ НАДО работать
плюсанусь
quote:
Originally posted by Bgwtbtts:
Соседи, такой вопрос:посоветуйте поблизости садики, у кого есть опыт ?
Мы ходили в N 287 на Майской, напротив 88 школы. Нас устраивал всем.
Всем домру господа )
Марк тоже ничего, но домру по всем показателям(24\7 местная поддержка, решают в минимальные сроки, работают в вых-ые, качество связи, пакетные предложения со скидками) лучше. То, что его пока нет в нашем доме, знаю.
А МТС(стрим) мне напоминает ньютон, если кто такой ещё помнит:
инет пропадает в пятницу вечером, служба поддержки в выходные не работает, и все -до понедельника можешь забыть про компьютер
quote:
Originally posted by SLA74:Мы ходили в N 287 на Майской, напротив 88 школы. Нас устраивал всем.
спасибо
Расскажите, что решили важного на собрании 20го ?
quote:
Originally posted by ингулечка:
вооот! я тоже с ними ругалась-ругалась
сообщение выше вашего было как раз таки про плохой марк и хороший мтс ))) Так что видимо как повезет. И те и те косячат. У домру, согласен, косяков поменьше мтс и марк, но зато поводом для расторжения договора может быть только смерть абонента... и то на живых родственников в суд подадут )))
недавно без проблем отключился на старом адресе, единственная проблема - 30 минутная очередь
quote:
Originally posted by Bgwtbtts:
недавно без проблем отключился на старом адресе, единственная проблема - 30 минутная очередь
дай бог. а то так всё и начинается. вначале говорят что договор закрыт, на самом деле приостанавливают его на 2 месяца. Потом он автоматом возобновляется, но они ещё не сразу позвонят, что у вас долг, а подождут пол-годика пока сумма побольше накапает...
хотя может у меня предвзятое отношение. я в МТС работаю и по работе мы знаем о таких случаях. а когда все хорошо - такие случаи проходят незаметно и кажется что одни проблемы у людей с отключением дом ру. Объективной статистики нет. Просто такие случаи не единичны.
Например, у МАРКА вы бы не смогли уйти в "минус" - там по другому билинг работает. Отрицательный баланс невозможен, кроме обещанного платежа.
сперва мне предложили приостановить как раз, я воспользовался, через несколько месяцев закрыл без проблем, прийдя в метеор
на самом деле, последнее время сотовая связь мтс тоже сильно расстраивает: последний месяц у меня процентов 30 звонков заканчиваются просто разъединением, это очень выводит из себя, лучше бы качество связи улучшали, вместо того,чтобы на камаро и панамерах по городу разъезжать
Скоро все перейдут на 4G и домашний инет вообще уйдет в историю. Для жизни больше 20 Мбит никому не нужно. На проводе останутся сервера разных организаций и т.п. Не скоро, но к этому придут лет через 10. К тому времени будет уже 5G или 6G со скоростями до 100Мбит )))
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Не скоро, но к этому придут лет через 10
в европе, к сожалению
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Не скоро, но к этому придут лет через 10
в европе, к сожалению
Тоже пожалуюсь на МТС
Интернет постоянно пропадает, уже порядком это раздражать начало, причем пропадание это хаотичное 5минут есть минуту нет или наоборот... Ребенок у меня страдает когда в танки играет.....инет пропадает в самый неподходящий момент)))))
Тоже на днях обращались в службу поддержки, нам даже отзвонились что что-то сделают, но, к сожалению, ничего не изменилось.
Когда на Чугуевского 9 жили (Ниагара) с МТС проблем не было, все работало как часы. Если ситуация не изменится, то тоже начнем искать другую компанию....
quote:
Originally posted by Bgwtbtts:Расскажите, что решили важного на собрании 20го ?[/B]
обсуждали работу уборщицы и дворника, распределили обязанности по подготовке к заочному голосованию.
по итогам собарния я обратилась в УК:
1.с требованием вывезти крупногабаритный мусор, его через пару дней вывезли
2.к руководству УК с просьбой повлиять на застройщика, чтобы большегрузный транспорт не развозил грязь по нашей территории
3.попросила расчет уборочной территории дворника, его предоставили, дворник не убирает территорию со стороны ул.К.Маркса, кроме двух газонов, нам эти площади в актах не выставляют, по требованию жителей могут включить в уборочную площадь, соответственно добавится сумма в актах выполненных работ (не убирают, так как ждут запуска поликлиники, у них должен быть свой дворник)
4. по дворнику и уборщице должен появиться журнал, где они будут отмечаться, уборщица будет вписывать этажи, которые она вымыла (для контроля за их работой)
5. направила в УК координаты члена иницативной группы для совместного снятия показаний общедомовых приборов учета.
6. запросила координаты арендатора поликлиники, собственник кв.30 занимается переговорами с ними, в том числе по уборке территории
7. попросила обязать исполнителей выключать свет в подвальных помещенияхи консъержек контролировать свет в подвальных помещениях и выключать его, если он остается включенным
кв.10 грозились подготовить письмо в УК с вопросами и разослать по инициативной группе собрать подписи, но пока мне ничего не поступило
quote:
perevozina
Вы не в курсе, что по счетам за электричество?
По крупногабаритный мусор я лично звонил в понедельник в САХ директору после этого они вывезли его, он сказал что УК должна делать заявки на вывоз его, так как за ним приходит другая машина. И надо решать по нему только вывезли и снова навалили мешки, доски и коробки. Уважаемые жители ну разве нельзя коробку пустую аккуратно сложить и положить в бак, а не оставлять ее рядом или пихать ее целиком. Посмотрите что щя твориться во дворе разве вам приятно когда везде валяется мусор!!!!!!!!!!!!
Соседи, добрый день! понимаю, что может не сюда пишу, но все же думаю, что кому-нибудь пригодится. У нас остался лист гипсокартона Knauf, 12.5 мм толщина. Отдадим за 200 руб. Обращаться в первый подъезд, второй этаж, тел. 8919914998три.
quote:
Originally posted by perevozina:
Тоже пожалуюсь на МТСИнтернет постоянно пропадает, уже порядком это раздражать начало, причем пропадание это хаотичное 5минут есть минуту нет или наоборот... Ребенок у меня страдает когда в танки играет.....инет пропадает в самый неподходящий момент)))))
Тоже на днях обращались в службу поддержки, нам даже отзвонились что что-то сделают, но, к сожалению, ничего не изменилось.
Когда на Чугуевского 9 жили (Ниагара) с МТС проблем не было, все работало как часы. Если ситуация не изменится, то тоже начнем искать другую компанию....
Алла, у меня ситуация аналогичная, я заметила, что он пропадает когда кто-то начинает сверлить-штробить. наверное у них что-то не то с напряжением или с качеством проводки, говорила им это, но они и слушать не хотят - все валят на мой роутер и компьютер.
ну дело-то хозяйское, благо провайдеры у нас другие есть, перешла на марк, вроде пока все ок, пусть так и сидят не шевелятся - досидят до того, что все от них сбегут.
quote:
Originally posted by Svetochka:
Вы не в курсе, что по счетам за электричество?
Энергосбыт ответил что в ноябре мы все получим платежки, все данные у них есть.
Собственник квартиры 56!!!!! Если ты читаешь форум, очень просим Ваших квартиросъемщиков попросить не орать песни под гитару в будние дни с пол одиннадцатого до полвторого ночи!!!!!!!!!
Svetochka вызывайте милицию и все, приедут успокоят
quote:
Svetochka вызывайте милицию и все, приедут успокоят
Сначала сегодня у консьержа тел. собственника возьму позвоню ему, попытаюсь урегулировать мирным путем, если не получится, и дальше будут такие инциденты, то уже будем принимать действия.
Вопрос владельцам трешек 93 кв.м. Хочу поинтересоваться сколько у вас получается коммуналка с домофонами консьержами телевидением и т.д., сам беру трешку в 18-2
quote:
Originally posted by UniversalIng:
Вопрос владельцам трешек 93 кв.м. Хочу поинтересоваться сколько у вас получается коммуналка с домофонами консьержами телевидением и т.д., сам беру трешку в 18-2
коммуналка (консъержки+отопление+вода+услуги УК(дворник, убощица и т.д.)) - 4200-4500 руб. (при высоком тарифе на отопление - в перспективе - снижение после одного года статистики по дому)
к этой сумме надо добавить э/э (зависит от набора техники в квартире и частоты ее использования, при работающем водонагревателе меньше 500кВт не получается), телевидение и интернет (зависит от личных потребностей, операторы на выбор), домофон (пока его нет, в перспективе от 35 до 50 руб/мес)
Собственники квартир на К.Маркса 453, прошу Вас вспомнить, что ответил менеджер по продажам при осмотре и передаче квартир на вопрос: где ручка регуляторов отопления на батареях (там где сейчас установлены пластмассовые красные крышечки.
Прошу также отозваться тех, кому удалось их получить
Платежки за э/э в почтовых ящиках. Начисления сделаны по нормативам. Точка отсчета 14.10.13. Все что "намотал" счетчик до 14.10.13 нам УЭК не выставляет.
quote:
Все что "намотал" счетчик до 14.10.13 нам УЭК не выставляет.
кто это будет оплачивать?
quote:
Собственники квартир на К.Маркса 453, прошу Вас вспомнить, что ответил менеджер по продажам при осмотре и передаче квартир на вопрос: где ручка регуляторов отопления на батареях (там где сейчас установлены пластмассовые красные крышечки.Прошу также отозваться тех, кому удалось их получить
Добрый день! Мы долго выясняли этот вопрос..Нам сказали в офисе Аспэка при передаче ключей,что эти красные крышечки и есть регуляторы, там есть пимпочка, которая перекрывает тепло. В одной комнате такой большой черный регулятор, который долго приходится крутить. А эти красные - немножко покрутил и все. У нас работает. У Вас разве нет?
Я тоже про регуляторы так поняла, когда жарко собственно перекрываю их и все, работает вроде.
а вот что со счетчиками тепла делать - ума не приложу, главный инженер тоже не знает, ездила в УК спрашивала, те кто их устанавливал - тоже не знают ничего. пока висят себе на батареях, пылесборники)))
quote:
Magistrenok
Да нам тоже так и сказали. Я проводил эксперимент - если эту красненькую крышечку покрутить по часовой стрелке - то клапан видимо нажимается и батарея перестает греть. причем у нас этих крышечек не хватало, менеджер на наш вопрос отмахнулась, типа да фигня это все потом получите эти крышечки в УК, не парьтесь мол из-за всякой ерунды ))
На крышечке, если вглядеться в нее, нарисована схема работы + <-> -
quote:
В одной комнате такой большой черный регулятор, который долго приходится крутить.
а большого черного регулятора у нас нет...(
quote:
Originally posted by Magistrenok:эти красные крышечки и есть регуляторы, там есть пимпочка, которая перекрывает тепло. А эти красные - немножко покрутил и все. У нас работает.
Защитный колпачок (красный), установленный на термостатическом клапане, не предназначен для постоянной регулировки температуры, а имеет, скорее, декоративное предназначение.
quote:
а вот что со счетчиками тепла делать - ума не приложу, главный инженер тоже не знает, ездила в УК спрашивала, те кто их устанавливал - тоже не знают ничего. пока висят себе на батареях, пылесборники)))
Почему-то это пылесборники..Они работают, собирают показания с момента установки..Нам и Арбузов это подтвердил по телефону. В интернете почитайте инструкцию по типу счетчика, который у нас стоит. Сразу понятно будет, почему он так много цифр показывает, и что они означают. Вот только куда и кому показания подавать, я не разобралась.
quote:
Защитный колпачок (красный), установленный на термостатическом клапане, не предназначен для постоянной регулировки температуры, а имеет, скорее, декоративное предназначение.
Есть какая-то опасность его использования? Или он не позволяет регулировать температуру нужным образом?
quote:
Originally posted by Magistrenok:Есть какая-то опасность его использования? Или он не позволяет регулировать температуру нужным образом?
Производитель пишет:
Защитный колпачок у термостатических клапанов служит для за-
щиты на время транспортировки и промывки во время пуска.
Не рекомендуем использовать его для блокирования и запирания
клапана.
quote:
Производитель пишет:
Защитный колпачок у термостатических клапанов служит для за-
щиты на время транспортировки и промывки во время пуска.
Не рекомендуем использовать его для блокирования и запирания
клапана.
т.е для регулировки надо не верхний круглый колпачек крутить, в нижний кран регулировать?
quote:
Originally posted by Svetochka:
т.е для регулировки надо не верхний круглый колпачек крутить, в нижний кран регулировать?
увы нет. Красный круглый колпачок должен быть заменен на термостатическую головку, их существует несколько модификаций, на этой головке как правило есть деления от * до 5 и работают они либо автоматически, либо вручную.....
Привет всем. А что у нас с отоплением? Кто-нибудь в курсе?
quote:
Originally posted by Magistrenok:Почему-то это пылесборники..Они работают, собирают показания с момента установки..Нам и Арбузов это подтвердил по телефону. В интернете почитайте инструкцию по типу счетчика, который у нас стоит. Сразу понятно будет, почему он так много цифр показывает, и что они означают. Вот только куда и кому показания подавать, я не разобралась.
Есть такая методика МДК 4-07.2004, согласно которой должно рассчитываться индивидуальное потребление. Согласно ей показания надо сдавать до начала отопительного сезона и после окончания отопительного сезона, строку - текущее потребление. Для осуществления возможности расчета индивидуального потребления распределителями радиаторными должны быть оборудованы не менее 75% помещений, в УК или расчетном центре должна быть база помещений с характеристиками отопительных приборов (берется из документации на дом и проверяется при обходе и установке распределителей), нормативная база радиаторных коэффициентов (предоставляется поставщиком распределителей), показания общедомового прибора учета, начисленные суммы собственникам. Далее один раз составляется минипрограммка на базе Майкрософт эксель с расчетными формулами (можно конечно заплатить деньги и купить готовую), вводятся показания распределителей, коэффициенты и т.д. и в результате получаем суммы индивидуального потребления, на основании которых выполняется перерасчет за отопительный сезон.
Каждый месяц сдавать показания в УК нет необходимости. Нужна фиксация показаний при смене тарифа УКС на отопление, для более точных расчетов.
quote:
Originally posted by Bircoff:
Привет всем. А что у нас с отоплением? Кто-нибудь в курсе?
У Вас тоже журчит?
У нас в комнате нет, на кухне только есть (как и было в самом начале запуска)
С утра, по стояку отсутствует отопление в комнате (стояк холодный). На кухне стояк горячий.
Svetochka у вас видно та же ситуация!
И у нас тоже самое.
Отопление журчит, воды горячей нет.
Ребята, сори за офф, на ветке "Жилье" есть топик ЖК "Вега" Дом N18-2 ?? Ну или где общаются будущие жильцы этого дома ? (конкретно первый корпус интересует ибо сдача не за горами).Спасибо.
у нас тоже в батареях журчит, но вроде теплые, вода горячая есть (1 подъезд, 4шка с окнами на 9этажку и талисман)
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы перевозина:
[Б]Собственники квартир на К.Маркса 453, прошу Вас вспомнить, что ответил менеджер по продажам при осмотре и передаче квартир на вопрос: где ручка регуляторов отопления на батареях (там где сейчас установлены пластмассовые красные крышечки.
Прошу также отозваться тех, кому удалось их получить
[/Б][/QУОТЕ]
У нас из 6-ти радиаторав установлены только на трех регуляторы.Месяц назад в 1-ом подьезде висело объявление:установка регуляторов на радиаторы бесплатно Виталий и номер телефона.Сейчас этого объявления нет.Я звонил к нему он сказал перезвонить через два дня так как их у него сейчас нету,сейчас по этому номеру некто не отвечает.
Виталий на прошлой неделе сказал, что регуляторы поступили, но сейчас вопрос решает "Аспэк-Мастер". Устанавливать будут централизовано, сроки не понятны.