quote:

---

и чужаки пусть валят с нашей парковки.

---

как выгонять будем? напишем таблички, что стоянка ТОЛЬКО для жителей дома?

Соседи, у нас на 8 этаже на площадке у лифта уже давно стоит чей-то строительный "козел"..Крепкий и высокий..Может кому нужен для проведения работ по потолку и стенам..

история редактирования

Уважаемые соседи!!!

!!

история редактирования

Уборщица не убирает, грязный двор, чужие машины, бесполезная консьержка - ДАВАЙТЕ БОРОТЬСЯ!!!

история редактирования

Протокол собрания от 25 сентября 2013 г. Я так понимаю, что решение у нас не легитимное, 42% ? Или как?

история редактирования

ВНИМАНИЕ!!!!!
Инициативная группа !!!!
20 октября 2013 года в 11,00 ждем в первом подъезде!!!!

LelenKa а как вы собираетесь бороться, чтобы бороться надо принимать решения, да на собрание не пришли все, и теперь из-за этого не чего не будем делать? Давай те Ваши предложения, а то в инете мы все храбры а как выйти при людях мы не можем и не хотим не за что отвечать. А без некоторых людей которые вошли в инициативную группу не было бы тепла и горячей воды. Бороться Вы с кем хотите?

Почему консьержка бесполезная?? хоть какой-то порядок в подъездах . нет посторонних ,никто не тусуется на площадках , не "гадит" в подъездах

Что-то я не понял про 42%. Почему в расчёте используются две разные площади? Площадь жилая пришедших / Площадь жилая общая * 100% = % присутствующих. Не так чтоль? Почему поделили на общую площадь дома?
4171.6 / 7657.6 * 100% = 54.48% - это кворум
4171.6 / 9983.2 * 100% = 41.79% - это результат в протоколе.
Почему считается площадь жилая пришедших, а сравнивается со всей площадью дома? Тогда и каждый пришедший имеет право на свою часть МОП и соответственно считать надо Жилая площадь одной квартиры + МОП квартиры.
Что-то я не понял, объясните.

история редактирования

И по поликлинике... У нас был их представитель? Они входят в общую и жилую или только в общую? Как они голосуют?

nifnaf Про "бесполезную консьержку" - У нас по первому подъезду чужих полно шляется, около мусоропровода "гадили" и не один раз ... Какую она выполняет функцию? Что она целый день делает? Ровным счетом ни чего!!! При мне не один раз люди заходили - их даже не спрашивали - куда? кто? к кому? И это если она была на рабочем месте. Ради интереса в течении дня проходя называл разные номера квартир - и она мотала головой и записывала, даже те номера которых в нашем подъезде нет!!! Так что те "посторонние" которые захотят "тусоваться на площадках" назовут любой номер и спокойно пройдут. Вот и какой тут "хоть какой-то порядок в подъездах". Но что больше всего бесит в "бесполезных консьержках" - это то что после 22-00, а иногда и раньше в дом можно попасть только после "стука (иногда очень сильного)" - так как "бесполезная консьержка" легла спать, про выход из дома в это время таже ситуация. К слову домофон решит больше проблем чем "бесполезная консьержка" да и будет обходится гораздо дешевле. Я понимаю что если задаться целью то можно все равно пройти в подъезд, но с домофоном это гораздо сложнее!!! ))))

К примеру у нас было обслуживание годовое домофона 444 руб., установка трубки в квартиру 1000 руб (1 раз). Это против 7728 рублей в год за "бесполезную консьержку". Решает проблем больше за меньшие деньги )))).

Господа, я задала вопрос. Я за действия и решения. А бороться - с беспределом и действиями некоторых , считающих , что все вокруг круглые дураки, а они одни самые умные и хитрые! И я ни в коем случае не хотела обидеть инициативную группу. Спасибо этим некоторым!!!

quote:

---

Originally posted by nifnaf:
скажите, а площадки возле квартир и лифта как часто должны мыться/моются ?

---

график уборки висел около консъержек

quote:

---

Originally posted by Bircoff:
И по поликлинике... У нас был их представитель? Они входят в общую и жилую или только в общую? Как они голосуют?

---

Было собрание собственников, поэтому голоса поликлиники должны учитываться в общем количестве, но представителя поликлиники на собрании не было, соответственно ее отсутствие снизило процент присутствующих

история редактирования

quote:

---

Originally posted by LelenKa:
ВНИМАНИЕ!!!!!
Инициативная группа !!!!
20 октября 2013 года в 11,00 ждем в первом подъезде!!!!

---

думаю что не все члены инициативной группы читают форум
напечатайте объявление и повесьте в подъездах

[QUOTE]Originally posted by LelenKa:
[B]Уборщица не убирает, грязный двор, чужие машины, бесполезная консьержка - ДАВАЙТЕ БОРОТЬСЯ!!!

По крайней мере сегодня вечером (около 18-00) первый этаж второго подъезда был вымыт...
Вы уверены что она не убирает, а не тут же строители мусором засыпают?

Бороться надо обязательно, но конструктивно:
1.собираете факты - фамилия консъержки, которая ничем не интересуется и записывает что попало
2. сверьтесь по графику уборки, действительно ли работа не выполняется

На основании фактов можно будет принимать меры, это и будет борьба, приносящая результат.

насчет чужих машин сказать сложно, так как большая их часть это личный транспорт строителей, плюс на собрании присутствующие собственники явно выразили свое несогласие с установкой шлагбаума именно сейчас, до сдачи второго дома

а почему против шлагбаума выступили? чем мотивировали?

quote:

---

Originally posted by Svetochka:

как выгонять будем? напишем таблички, что стоянка ТОЛЬКО для жителей дома?

---

шлагбаумом

quote:

---

Originally posted by ингулечка:
а почему против шлагбаума выступили? чем мотивировали?

---

))) надо ходить на собрания, их и собирают чтобы решать вопросы, там как раз и высказываются разные мнения

1. Если установлен шлагбаум, то должно быть ответственное лицо, открывающее его для экстренных служб (скорая, пожарные и т.д.), такси - т.е. либо надо ставить камеру и выводить ее опять таки к консъержке, либо ставить будку с охранником, т.е однозначно одним шлагбаумом дело не закончится
2. Необходимо этот вопрос обсуждать с представителями поликлиники, так как им необходим доступ клиентов, а помещение им продавалось с парковкой, которой могут пользоваться ВСЕ собственники и их гости, в том числе и они. Возможно после начала работы поликлиники, чтобы обеспечить парковку своим клиентам они сами выступят с инициативой шлагбаума, время покажет.

В общем и целом надо проявлять активность не только на форуме. Если видите, как кто то с чужого двора упорно ставит автомобиль у нас на парковке - подойдите и скажите ему (не ждите что это сделает кто-то другой), если подойдет и скажет не один человек - возможно случайные парковщики ретируются

Вчера по второму подъезду ходили представители энергосбыта (3 человека), скорее всего снимали показания приборов учета, значит скоро увидим платежки

Вот вопрос зачем тратить свое личное время на выявление фактов не работы "БЕСПОЛЕЗНОЙ КОНСЬЕРЖКИ", не уборки подъездов и двора КАК И В ЦЕЛОМ ОТВРАТИТЕЛЬНОЙ РАБОТОЙ КЛИНИГОВОЙ КОМПАНИИ И УК? ЕСЛИ ФАКТ НА ЛИЦО - грязные подъезды, грязный двор, украденный станок из первого подъезда, множество посторонних (в частности - монтажники от интернет провайдеров), экскременты у мусоропровода и урина в лифте, мусор в подъезде, снятые неделями двери, мусор у подъезда тоже неделями, отсутствующая на своем рабочем месте или спящая "БЕСПОЛЕЗНАЯ КОНСЬЕРЖКА" (ИХ И НЕ НАДО ВЫЯВЛЯТЬ ОНИ ВСЕ ТАКИЕ). А шлагбаум это хорошее решение проблем - как с заездом грузовых авто так и легковых с других домов.

Потратьте тогда свое личное время, которым вы так дорожите, на посещение УК и предъявите им претензии, вместо того чтобы выражать недовольство только на форуме. По форуму УК не работает, надо это уяснить раз и навсегда.
На очном собрании такие факты озвучены не были, хотя довольных всем 100% тоже не было.
Мы собственники и только мы (каждый из нас) решает что его устраивает, а что нет. Если сидеть и ждать что кто-то за кого-то что решит - это утопия, надо действовать. Если меня не устраивает - я иду или звоню и говорю руководству исполнителя что что-то не так, у Вас же видимо принцип другой.
Что Вы предлагаете, конкретную УК и конкретных исполнителей, за которых ручаетесь головой и будете отвечать перед всем домом?
Как это ни странно, но далеко не все собственники считают обслуживание нашего дома плохим, многих все устраивает

история редактирования

quote:

---

Originally posted by perevozina:

2. Необходимо этот вопрос обсуждать с представителями поликлиники, так как им необходим доступ клиентов, а помещение им продавалось с парковкой, которой могут пользоваться ВСЕ собственники и их гости, в том числе и они. Возможно после начала работы поликлиники, чтобы обеспечить парковку своим клиентам они сами выступят с инициативой шлагбаума, время покажет.

---

А вот про гостей я не согласен. Парковкой могут пользоваться только собственники и максимум работники поликлиники. Если по простому посчитать - 1 машина на квартиру, то поликлинике доступно 9 машиномест. А все гости и клиенты на гостевой стоянке. Если пускать всех, то места своим никогда не хватит.

история редактирования

Лукавить не надо - на очном собрании такие факты озвучены были и что то я не видел на собрании "многих" кому данное УК нравилось - поэтому "многих все устраивает" = ПУСТЫЕ СЛОВА. И на будущее не рекомендую Вам переходить на личности и ставить свои некорректные оценки!!!

quote:

---

Originally posted by Bircoff:

А вот про гостей я не согласен. Парковкой могут пользоваться только собственники и максимум работники поликлиники. Если по простому посчитать - 1 машина на квартиру, то поликлинике доступно 9 машиномест. А все гости и клиенты на гостевой стоянке. Если пускать всех, то места своим никогда не хватит.

---

Если следовать Вашей логике, то в случае приезда к Вам гостей на собственном автомобиле - въезд им на территорию нашей парковки запрещен - пусть ищут гостевую стоянку за пределами комплекса?

quote:

---

Originally posted by perevozina:

Если следовать Вашей логике, то в случае приезда к Вам гостей на собственном автомобиле - въезд им на территорию нашей парковки запрещен - пусть ищут гостевую стоянку за пределами комплекса?

---

Именно так. И у нас так было на старой квартире. И это всех устраивало и за это все проголосовали.

quote:

---

Originally posted by Bircoff:

А вот про гостей я не согласен. Парковкой могут пользоваться только собственники и максимум работники поликлиники. Если по простому посчитать - 1 машина на квартиру, то поликлинике доступно 9 машиномест. А все гости и клиенты на гостевой стоянке. Если пускать всех, то места своим никогда не хватит.

---

Полностью поддерживаю!

quote:

---

Originally posted by Bircoff:

Именно так. И у нас так было на старой квартире. И это всех устраивало и за это все проголосовали.

---

Не вопрос, включим в бюллетени

quote:

---

Originally posted by vlacep:
Лукавить не надо - на очном собрании такие факты озвучены были и что то я не видел на собрании "многих" кому данное УК нравилось - поэтому "многих все устраивает" = ПУСТЫЕ СЛОВА. И на будущее не рекомендую Вам переходить на личности и ставить свои некорректные оценки!!!

---

И тем не менее было принято решением присутствующих собственников оставить УК, так что не лукавьте сами и будьте корректны

Давайте перенесем собрание или на раньше или на вечер, просто в 11 утра в воскресенье есть и дела которые запланированы уже.

quote:

---

Originally posted by perevozina:

И тем не менее было принято решением присутствующих собственников оставить УК, так что не лукавьте сами и будьте корректны

---

Ну во-первых это решение было принято не собственниками, а УК и иже с ними - в этом огромная разница. То что люди присутствовали я не оспариваю, но то что они принимали решение - это очередная попытка исказить факты. Во вторых на счет корректности это вопрос к Вам - я пока ни кому не давал оценку и не переходил на личности )))!!!

quote:

---

Originally posted by silenita:
отопление у всех в комнатах есть, у нас из 7 батарей(4-комн,торцевая,2й подъезд) работают только 2.

---

если отопления так и не появилось, скиньте мне в п.м. номер квартиры

Хорошо давайте поменяем сейчас УК, как ВЫ vlacep как я правильно понял предлагаете, тогда все потеряют перерасчет по отоплению, а по грязный двор, украденный станок из первого подъезда, множество посторонних , экскременты у мусоропровода и урина в лифте, мусор в подъезде, снятые неделями двери, мусор у подъезда тоже неделями,это не только к консьержка а и к владельцам квартир у которых строители "свиньи". И если ВЫ такой инициативный приходите на собрание и принимайте участие в организации жизни дома.

Уважаемые соседи! Согласна что работа дворника неудовлетворительная (есть ли она вообще-вот вопрос). Однако не надо забывать, что многое мы можем делать и сами. Например, меня просто поразило состояние мусорных бачков рядом с нашим домом. Они просто завалены строительным мусором и прочими отходами от ремонта. Однако с высоты отлично видно, что сами бачки незаполнены, т.е. своевременно были вывезены. Кто-то из нашим соседей так постарался и завалил мусорку своими коробками (не УК, и не соседний двор, т.е. кто из нас) и если вы видите, что кто-то из наших соседей ведет себя так по свински, то не надо стесняться и делать замечния. Например, на нашем этаже сдают квартиру - и эти квартиранты курят прямо у лифтов, НУЖНО ставить на место таких нерадивых соседей.

По поводу консьержей. В первом подъезде, действительно последнее время новые консьержи сидят, которые не интересуется кто-куда и зачем. А входит ли в их обязанности следить за тем чтобы у подъезда не тусовалась полупьяная молодежь, распивающая пиво и не гадила бы вокруг себя. В воскресенье, возвращаясь вечером опять пришлось грозить полицией этим соплякам, после они быстро свернулись и убежали, а ведь это все происходит у нее под носом.
Про дворника добавлю, что со стороны 2 подъезда уже накопилось изрядно количесво пустых бутылок из под водки, бережно припрятанных под козырек подвального помещения. Это все очень неприятно, но я к сожалению не знаю к кому обратиться с этими замечаниями. Подскажите )))