Уважаемые соседи!!!
!!
Уборщица не убирает, грязный двор, чужие машины, бесполезная консьержка - ДАВАЙТЕ БОРОТЬСЯ!!!
Протокол собрания от 25 сентября 2013 г. Я так понимаю, что решение у нас не легитимное, 42% ? Или как?
ВНИМАНИЕ!!!!!
Инициативная группа !!!!
20 октября 2013 года в 11,00 ждем в первом подъезде!!!!
LelenKa а как вы собираетесь бороться, чтобы бороться надо принимать решения, да на собрание не пришли все, и теперь из-за этого не чего не будем делать? Давай те Ваши предложения, а то в инете мы все храбры а как выйти при людях мы не можем и не хотим не за что отвечать. А без некоторых людей которые вошли в инициативную группу не было бы тепла и горячей воды. Бороться Вы с кем хотите?
Почему консьержка бесполезная?? хоть какой-то порядок в подъездах . нет посторонних ,никто не тусуется на площадках , не "гадит" в подъездах
Что-то я не понял про 42%. Почему в расчёте используются две разные площади? Площадь жилая пришедших / Площадь жилая общая * 100% = % присутствующих. Не так чтоль? Почему поделили на общую площадь дома?
4171.6 / 7657.6 * 100% = 54.48% - это кворум
4171.6 / 9983.2 * 100% = 41.79% - это результат в протоколе.
Почему считается площадь жилая пришедших, а сравнивается со всей площадью дома? Тогда и каждый пришедший имеет право на свою часть МОП и соответственно считать надо Жилая площадь одной квартиры + МОП квартиры.
Что-то я не понял, объясните.
И по поликлинике... У нас был их представитель? Они входят в общую и жилую или только в общую? Как они голосуют?
nifnaf Про "бесполезную консьержку" - У нас по первому подъезду чужих полно шляется, около мусоропровода "гадили" и не один раз ... Какую она выполняет функцию? Что она целый день делает? Ровным счетом ни чего!!! При мне не один раз люди заходили - их даже не спрашивали - куда? кто? к кому? И это если она была на рабочем месте. Ради интереса в течении дня проходя называл разные номера квартир - и она мотала головой и записывала, даже те номера которых в нашем подъезде нет!!! Так что те "посторонние" которые захотят "тусоваться на площадках" назовут любой номер и спокойно пройдут. Вот и какой тут "хоть какой-то порядок в подъездах". Но что больше всего бесит в "бесполезных консьержках" - это то что после 22-00, а иногда и раньше в дом можно попасть только после "стука (иногда очень сильного)" - так как "бесполезная консьержка" легла спать, про выход из дома в это время таже ситуация. К слову домофон решит больше проблем чем "бесполезная консьержка" да и будет обходится гораздо дешевле. Я понимаю что если задаться целью то можно все равно пройти в подъезд, но с домофоном это гораздо сложнее!!! ))))
К примеру у нас было обслуживание годовое домофона 444 руб., установка трубки в квартиру 1000 руб (1 раз). Это против 7728 рублей в год за "бесполезную консьержку". Решает проблем больше за меньшие деньги )))).
Господа, я задала вопрос. Я за действия и решения. А бороться - с беспределом и действиями некоторых , считающих , что все вокруг круглые дураки, а они одни самые умные и хитрые! И я ни в коем случае не хотела обидеть инициативную группу. Спасибо этим некоторым!!!
quote:
Originally posted by nifnaf:
скажите, а площадки возле квартир и лифта как часто должны мыться/моются ?
график уборки висел около консъержек
quote:
Originally posted by Bircoff:
И по поликлинике... У нас был их представитель? Они входят в общую и жилую или только в общую? Как они голосуют?
Было собрание собственников, поэтому голоса поликлиники должны учитываться в общем количестве, но представителя поликлиники на собрании не было, соответственно ее отсутствие снизило процент присутствующих
quote:
Originally posted by LelenKa:
ВНИМАНИЕ!!!!!
Инициативная группа !!!!
20 октября 2013 года в 11,00 ждем в первом подъезде!!!!
думаю что не все члены инициативной группы читают форум
напечатайте объявление и повесьте в подъездах
[QUOTE]Originally posted by LelenKa:
[B]Уборщица не убирает, грязный двор, чужие машины, бесполезная консьержка - ДАВАЙТЕ БОРОТЬСЯ!!!
По крайней мере сегодня вечером (около 18-00) первый этаж второго подъезда был вымыт...
Вы уверены что она не убирает, а не тут же строители мусором засыпают?
Бороться надо обязательно, но конструктивно:
1.собираете факты - фамилия консъержки, которая ничем не интересуется и записывает что попало
2. сверьтесь по графику уборки, действительно ли работа не выполняется
На основании фактов можно будет принимать меры, это и будет борьба, приносящая результат.
насчет чужих машин сказать сложно, так как большая их часть это личный транспорт строителей, плюс на собрании присутствующие собственники явно выразили свое несогласие с установкой шлагбаума именно сейчас, до сдачи второго дома
а почему против шлагбаума выступили? чем мотивировали?
quote:
Originally posted by Svetochka:
как выгонять будем? напишем таблички, что стоянка ТОЛЬКО для жителей дома?
шлагбаумом
quote:
Originally posted by ингулечка:
а почему против шлагбаума выступили? чем мотивировали?
))) надо ходить на собрания, их и собирают чтобы решать вопросы, там как раз и высказываются разные мнения
1. Если установлен шлагбаум, то должно быть ответственное лицо, открывающее его для экстренных служб (скорая, пожарные и т.д.), такси - т.е. либо надо ставить камеру и выводить ее опять таки к консъержке, либо ставить будку с охранником, т.е однозначно одним шлагбаумом дело не закончится
2. Необходимо этот вопрос обсуждать с представителями поликлиники, так как им необходим доступ клиентов, а помещение им продавалось с парковкой, которой могут пользоваться ВСЕ собственники и их гости, в том числе и они. Возможно после начала работы поликлиники, чтобы обеспечить парковку своим клиентам они сами выступят с инициативой шлагбаума, время покажет.
В общем и целом надо проявлять активность не только на форуме. Если видите, как кто то с чужого двора упорно ставит автомобиль у нас на парковке - подойдите и скажите ему (не ждите что это сделает кто-то другой), если подойдет и скажет не один человек - возможно случайные парковщики ретируются
Вчера по второму подъезду ходили представители энергосбыта (3 человека), скорее всего снимали показания приборов учета, значит скоро увидим платежки
Вот вопрос зачем тратить свое личное время на выявление фактов не работы "БЕСПОЛЕЗНОЙ КОНСЬЕРЖКИ", не уборки подъездов и двора КАК И В ЦЕЛОМ ОТВРАТИТЕЛЬНОЙ РАБОТОЙ КЛИНИГОВОЙ КОМПАНИИ И УК? ЕСЛИ ФАКТ НА ЛИЦО - грязные подъезды, грязный двор, украденный станок из первого подъезда, множество посторонних (в частности - монтажники от интернет провайдеров), экскременты у мусоропровода и урина в лифте, мусор в подъезде, снятые неделями двери, мусор у подъезда тоже неделями, отсутствующая на своем рабочем месте или спящая "БЕСПОЛЕЗНАЯ КОНСЬЕРЖКА" (ИХ И НЕ НАДО ВЫЯВЛЯТЬ ОНИ ВСЕ ТАКИЕ). А шлагбаум это хорошее решение проблем - как с заездом грузовых авто так и легковых с других домов.
Потратьте тогда свое личное время, которым вы так дорожите, на посещение УК и предъявите им претензии, вместо того чтобы выражать недовольство только на форуме. По форуму УК не работает, надо это уяснить раз и навсегда.
На очном собрании такие факты озвучены не были, хотя довольных всем 100% тоже не было.
Мы собственники и только мы (каждый из нас) решает что его устраивает, а что нет. Если сидеть и ждать что кто-то за кого-то что решит - это утопия, надо действовать. Если меня не устраивает - я иду или звоню и говорю руководству исполнителя что что-то не так, у Вас же видимо принцип другой.
Что Вы предлагаете, конкретную УК и конкретных исполнителей, за которых ручаетесь головой и будете отвечать перед всем домом?
Как это ни странно, но далеко не все собственники считают обслуживание нашего дома плохим, многих все устраивает
quote:
Originally posted by perevozina:
2. Необходимо этот вопрос обсуждать с представителями поликлиники, так как им необходим доступ клиентов, а помещение им продавалось с парковкой, которой могут пользоваться ВСЕ собственники и их гости, в том числе и они. Возможно после начала работы поликлиники, чтобы обеспечить парковку своим клиентам они сами выступят с инициативой шлагбаума, время покажет.
А вот про гостей я не согласен. Парковкой могут пользоваться только собственники и максимум работники поликлиники. Если по простому посчитать - 1 машина на квартиру, то поликлинике доступно 9 машиномест. А все гости и клиенты на гостевой стоянке. Если пускать всех, то места своим никогда не хватит.
Лукавить не надо - на очном собрании такие факты озвучены были и что то я не видел на собрании "многих" кому данное УК нравилось - поэтому "многих все устраивает" = ПУСТЫЕ СЛОВА. И на будущее не рекомендую Вам переходить на личности и ставить свои некорректные оценки!!!
quote:
Originally posted by Bircoff:
А вот про гостей я не согласен. Парковкой могут пользоваться только собственники и максимум работники поликлиники. Если по простому посчитать - 1 машина на квартиру, то поликлинике доступно 9 машиномест. А все гости и клиенты на гостевой стоянке. Если пускать всех, то места своим никогда не хватит.
Если следовать Вашей логике, то в случае приезда к Вам гостей на собственном автомобиле - въезд им на территорию нашей парковки запрещен - пусть ищут гостевую стоянку за пределами комплекса?
quote:
Originally posted by perevozina:Если следовать Вашей логике, то в случае приезда к Вам гостей на собственном автомобиле - въезд им на территорию нашей парковки запрещен - пусть ищут гостевую стоянку за пределами комплекса?
Именно так. И у нас так было на старой квартире. И это всех устраивало и за это все проголосовали.
quote:
Originally posted by Bircoff:
А вот про гостей я не согласен. Парковкой могут пользоваться только собственники и максимум работники поликлиники. Если по простому посчитать - 1 машина на квартиру, то поликлинике доступно 9 машиномест. А все гости и клиенты на гостевой стоянке. Если пускать всех, то места своим никогда не хватит.
Полностью поддерживаю!
quote:
Originally posted by Bircoff:Именно так. И у нас так было на старой квартире. И это всех устраивало и за это все проголосовали.
Не вопрос, включим в бюллетени
quote:
Originally posted by vlacep:
Лукавить не надо - на очном собрании такие факты озвучены были и что то я не видел на собрании "многих" кому данное УК нравилось - поэтому "многих все устраивает" = ПУСТЫЕ СЛОВА. И на будущее не рекомендую Вам переходить на личности и ставить свои некорректные оценки!!!
И тем не менее было принято решением присутствующих собственников оставить УК, так что не лукавьте сами и будьте корректны
Давайте перенесем собрание или на раньше или на вечер, просто в 11 утра в воскресенье есть и дела которые запланированы уже.
quote:
Originally posted by perevozina:И тем не менее было принято решением присутствующих собственников оставить УК, так что не лукавьте сами и будьте корректны
Ну во-первых это решение было принято не собственниками, а УК и иже с ними - в этом огромная разница. То что люди присутствовали я не оспариваю, но то что они принимали решение - это очередная попытка исказить факты. Во вторых на счет корректности это вопрос к Вам - я пока ни кому не давал оценку и не переходил на личности )))!!!
quote:
Originally posted by silenita:
отопление у всех в комнатах есть, у нас из 7 батарей(4-комн,торцевая,2й подъезд) работают только 2.
если отопления так и не появилось, скиньте мне в п.м. номер квартиры
Хорошо давайте поменяем сейчас УК, как ВЫ vlacep как я правильно понял предлагаете, тогда все потеряют перерасчет по отоплению, а по грязный двор, украденный станок из первого подъезда, множество посторонних , экскременты у мусоропровода и урина в лифте, мусор в подъезде, снятые неделями двери, мусор у подъезда тоже неделями,это не только к консьержка а и к владельцам квартир у которых строители "свиньи". И если ВЫ такой инициативный приходите на собрание и принимайте участие в организации жизни дома.
Уважаемые соседи! Согласна что работа дворника неудовлетворительная (есть ли она вообще-вот вопрос). Однако не надо забывать, что многое мы можем делать и сами. Например, меня просто поразило состояние мусорных бачков рядом с нашим домом. Они просто завалены строительным мусором и прочими отходами от ремонта. Однако с высоты отлично видно, что сами бачки незаполнены, т.е. своевременно были вывезены. Кто-то из нашим соседей так постарался и завалил мусорку своими коробками (не УК, и не соседний двор, т.е. кто из нас) и если вы видите, что кто-то из наших соседей ведет себя так по свински, то не надо стесняться и делать замечния. Например, на нашем этаже сдают квартиру - и эти квартиранты курят прямо у лифтов, НУЖНО ставить на место таких нерадивых соседей.
По поводу консьержей. В первом подъезде, действительно последнее время новые консьержи сидят, которые не интересуется кто-куда и зачем. А входит ли в их обязанности следить за тем чтобы у подъезда не тусовалась полупьяная молодежь, распивающая пиво и не гадила бы вокруг себя. В воскресенье, возвращаясь вечером опять пришлось грозить полицией этим соплякам, после они быстро свернулись и убежали, а ведь это все происходит у нее под носом.
Про дворника добавлю, что со стороны 2 подъезда уже накопилось изрядно количесво пустых бутылок из под водки, бережно припрятанных под козырек подвального помещения. Это все очень неприятно, но я к сожалению не знаю к кому обратиться с этими замечаниями. Подскажите )))
А без консьержки , но с домофоном будет все замечательно и чисто?
сейчас холодно та же "полупьяная молодежь" будет сидеть в подъездах и никакой домофон их не смутит , и несознательные жильцы или их строители будут оставлять строительный мусор у подъезда и не будет никто его вывозить.
Согласна, наверно консьержка должна гонять со скамеек этих тусовщиков , почему это не делается непонятно.
quote:
Originally posted by Шакира:
Про дворника добавлю, что со стороны 2 подъезда уже накопилось изрядно количесво пустых бутылок из под водки, бережно припрятанных под козырек подвального помещения. Это все очень неприятно, но я к сожалению не знаю к кому обратиться с этими замечаниями. Подскажите )))
От сомнительных граждан распивающих спиртное около нашего дома и на лавочках, возможно в какой-то мере может помочь ограждение территори дома (что на данном этапе наверное нельзя сделать), и демонтаж самих лавочек, т.к. они просто притягивают всех любтелей выпить.
quote:
Originally posted by alexspy:
Хорошо давайте поменяем сейчас УК, как ВЫ vlacep как я правильно понял предлагаете, тогда все потеряют перерасчет по отоплению, а по грязный двор, украденный станок из первого подъезда, множество посторонних , экскременты у мусоропровода и урина в лифте, мусор в подъезде, снятые неделями двери, мусор у подъезда тоже неделями,это не только к консьержка а и к владельцам квартир у которых строители "свиньи". И если ВЫ такой инициативный приходите на собрание и принимайте участие в организации жизни дома.
Нет Вы alexspy меня в корне неверно поняли!!! Не надо вырывать слова из контекста и коверкать их смысл. Про смену УК в данный момент времени я предложения не выдвигал - я указал на искажение фактов: ни кто УК не выбирал!!! Про то что ее менять надо это однозначно. И на мой взгляд более разумным было бы создание ТСЖ. И если бы Вы прочитали мои сообщения внимательно, то поняли бы что мое предложение на текущий момент - это отказаться от услуг консьержек и установить домофон, так как мне не понятно за что платим деньги - 644 рубля в никуда. Она ровным счетом ничего не делает (вот об этом и было мое сообщение:
- "ЕСЛИ ФАКТ НА ЛИЦО - грязные подъезды, грязный двор, украденный станок из первого подъезда, множество посторонних (в частности - монтажники от интернет провайдеров), экскременты у мусоропровода и урина в лифте, мусор в подъезде, снятые неделями двери, мусор у подъезда тоже неделями, отсутствующая на своем рабочем месте или спящая "БЕСПОЛЕЗНАЯ КОНСЬЕРЖКА" (ИХ И НЕ НАДО ВЫЯВЛЯТЬ ОНИ ВСЕ ТАКИЕ)".)
Может быть Вы объясните за что мы платим деньги, и что мы на эти деньги в итоге получаем?
монтажники интернет провайдеров не посторонние. У них есть доступ даже на технические этажи.
quote:
Originally posted by nifnaf:
А без консьержки , но с домофоном будет все замечательно и чисто?
сейчас холодно та же "полупьяная молодежь" будет сидеть в подъездах и никакой домофон их не смутит , и несознательные жильцы или их строители будут оставлять строительный мусор у подъезда и не будет никто его вывозить.
Согласна, наверно консьержка должна гонять со скамеек этих тусовщиков , почему это не делается непонятно.
Возможно не все будет замечательно - НО ТОЧНО БУДЕТ ЛУЧШЕ ЧЕМ СЕЙЧАС! Во всяком случае контроля за тем кто проходит в подъезд будет больше от двери с домофоном - чем от консьержки. Нет ключа нет прохода - а что может противопоставить консьержка, та же "полупьяная молодежь" пройдет и она ничего не сможет сделать! А про несознательных жильцов - как здесь помогает консьерж???!!! Точно так же - как и с проходом посторонних в подъезд - сидит и ничего не делает! Кстати как вы представляете консьержку гоняющую со скамеек тусовщиков ??? Ее просто пошлют ... и на этом дело закончится!!!
Домофон и консьерж,имхо, вполне взаимодополняемы. В большинстве уважающих себя ТСЖ присутствует и то, и другое. Есть много домов с домофоном и грязным подъездом,тот же старый жилой фонд.
Мы жили до этого в доме, где был и домофон и консьерж - согласна они прерасно друг друга дополняют )))/ По делу - сегодня дворник работает с утра - разгребает мусорную кучу
Прикольно тут у вас))
Лучшая консъержка - это злая консъержка, чтобы сами жильцы ее боялись - тогда никто не будет гадить)) Я думаю надо надо посмотреть должностную инструкцию, чем вообще она должна заниматься - где-то в этой теме перечислялись ее обязанности - делать обход, следить кто живет, грозить полицией, если входящий не сообщает номер квартиры и сообщает неправильный номер, ну и вызывать полисмэна, чтобы он, бряцая оружием, разгонял бы хулиганов) и эту инструкцию ткнуть ей в лицо. Вопрос поднять на собрании
Про мусор - чисто не там где часто моют, а там где не гадят, не правда ли? сами же накидали строительного мусора (и коробки, и мешки с битым кирпичом, и какой-то утеплитель) - и хотите чтобы это все кто-то убрал за вас??? Вы платите только за уборку БЫТОВОГО мусора, строительный УБИРАЙТЕ САМИ! Пока не перестанете гадить в своем дворе - дерьмо не исчезнет.
Про камазы строительные - кому они не нравятся - напишите официальное письмо в Аспэк-домстрой с фотографией (можно электронное) грязных камазов во дворе и всего-то делов. Копию - в стройнадзор. Бухтеть на форуме каждый может, а реально подойти к хозяину машины не из нашего дома и предъявить - кишка тонка
Ps если жителям не будет хватать места на парковке в своем дворе - не удивлюсь если у чужаков однажды утром будут спущены все колеса.
PPS надо ставить домофон, адназначна. А консьерж пусть пока будет, пока не достроили соседние дома и пока строители у нас шлындаются как у себя дома - для психического спокойствия. Видели бы вы состояние домов через полгода после сдачи, где нет консъержей - все доводчики дверей украдены, все ручки дверей украдены, светильники в МОПах тоже украдены...
Я сам не против домофона поэтому к воскресенью у нас на руках будет два предложения от компаний кто занимается установкой и обслуживанием домофона, но я бы оставил консьержку.Про ТСЖ уже проекты устава лежат у консьержек можете ознакомится, но не все собственники за ТСЖ, все будет зависеть от голосования. По поводу консьержек если создается ТСЖ то мы их можем нанимать на прямую без УК, и влиять на их работу. По смене УК вопрос стоит открытый так как, по отоплению мы сейчас все платим по среднему, перерасчет будет в конце 1 кв. поэтому сменить УК лучше после, что бы не потерять деньги. По шлагбауму пока не сделано межевание его не кто не разрешит поставить, а межевание по идее должен сделать застройщик после сдачи хотя бы второго дома, также по ограждению. Уважаемый vlacep приходите и вступайте в инициативную группу чем больше активных будет тем лучше будет всем.
Komar согласен с вами
А про подсчёт 42% кто-нить пояснит?
quote:
Originally posted by Bircoff:
А про подсчёт 42% кто-нить пояснит?
уточню информацию и поясню, возможно при подсчете ошиблись, хорошо что Вы заострили на этом внимание
протокол в УК еще не передавали, есть возможность исправить
quote:
Originally posted by Komar:
Прикольно тут у вас))...
Про мусор - чисто не там где часто моют, а там где не гадят, не правда ли? сами же накидали строительного мусора (и коробки, и мешки с битым кирпичом, и какой-то утеплитель) - и хотите чтобы это все кто-то убрал за вас??? Вы платите только за уборку БЫТОВОГО мусора, строительный УБИРАЙТЕ САМИ! Пока не перестанете гадить в своем дворе - дерьмо не исчезнет.
согласна полностью
quote:
Originally posted by Komar:
Про камазы строительные - кому они не нравятся - напишите официальное письмо в Аспэк-домстрой с фотографией (можно электронное) грязных камазов во дворе и всего-то делов. Копию - в стройнадзор. Бухтеть на форуме каждый может, а реально подойти к хозяину машины не из нашего дома и предъявить - кишка тонка
Вы знаете, я вот честно признаюсь, что боюсь в темное время суток, когда собственно обычно приезжаю домой, подходить к мужчинам и делть им замечание, ведь этот разговор явно будет носить конфликтный характер.
Начсет письма - точно, надо будет их сфотографировать и напишу, не догадалась сама, честно говоря.
про консьержей считаю, что они нужны. не забывайте, что у нее в каморке оборудование стоит, которое безхозным оставлять никак нельзя, да и когда вопрос со шлагбаумом решать будем, думаю будет проще ей в каморку провести все необходимые коммуникации, чем будку заново на въезде оборудовать.
при этом домофон тоже необходим.
По шлагбауму - считаю он необходим, людям сколько угодно делай замечания, они будут ставить машины в чужом дворе все равно, большинство проигнорируют ваши замечания, а колоть колеса - потом нам тоже их начнут колоть обиженные.
Насчет гостевой стоянки для поликлиники - вообще плохо что она у нас есть, но если ,как было означено выше, там 9 машиномест(неплохо было бы проверить легальность такой продажи кстати), то пусть посетители паркуются за шлагбаумом, совершенно точно, днем там будет гораздо больше машин если так не сделать. Я думаю там и так будет больше - сейчас у каждого есть авто, поликлиника наверняка платная, а значит большая часть персонала будет ездить на личном транспорте.
Также инетерсует момент, если менять форму правления, можно ли будет потом пересмотреть распределние парковочных мест для поликлиники, думаю в идеале они ВСЕ должны парковаться вне двора.
Я редко бываю на новой квартире, примерно раз в месяц, но последний раз, придя около 8, увидел эту шпану у подъезда, которая "пряталась" в закутке рядом справа от входа. Пили. Таких нужно сразу гнать - сказал об этом консьержке, она только удивленно ответила, что никого не видела, через 15 минут выходил из дома, шпана уходить никуда не собиралась. Мне кажется, что если они там регулярно заседают, то консьержкам нужно вменить обязанности их гонять, что это значит: все просто, пусть полицию вызывает - распитие в обещственных местах + несовершеннолетие. Такие могут навредить и подъезду и жильцам, детям жильцов, которые немного младше этих гопников особенно. Также хочу отметить, что такая молодеж не особо просвещенная, и тем кто живет на нижних этажах с открытыми окнами будет неприятно слушать их мат и дышать их сигаретным дымом
Домофон обязательно нужен. Консьержки тоже, разобравшись что входит в их обязанности за такие деньги. Ну и отвественные жильцы, которым не наплевать )
Боюсь что 20го не смогу прийти 
quote:
[B][/B]
учитывая, что их рабочий режим будем с 8 до 20 то приезжая с работы в 6, вряд ли будет место поставить свою машину...
quote:
Svetochka
quote:
приезжая с работы в 6
какая вы счастливая ))
quote:
Originally posted by Шакира:
Про дворника добавлю, что со стороны 2 подъезда уже накопилось изрядно количесво пустых бутылок из под водки, бережно припрятанных под козырек подвального помещения. Это все очень неприятно, но я к сожалению не знаю к кому обратиться с этими замечаниями. Подскажите )))
По возникающим вопросам и предложениям -убощицы, дворники и т.д.(не связанным с доп. материальными затратами) надо обращаться к администратору, закрепленному за нашим домом: Шадрина Елена Афанасьевна тел. 908-505 доб.155
Если необходимо что-то приобрести для нашего дома или выполнить небольшую работу, не входящую в стандартное обслуживание дома, то выносите предложение на инициативную группу, мы обсудим, проголосуем (инициативной группой) и напишем поручение УК. Если предложение связано с большими материальными затртами, то опять же предложение выносим на инициативную группу, и мы уже будем собирать собрание собственников.
quote:
увидел эту шпану у подъезда, которая "пряталась" в закутке рядом справа от входа. Пили. Таких нужно сразу гнать - сказал об этом консьержке,
прогнал бы сам да и все... на консъержку все свалил, герой))
Не будьте равнодушными, друзья, делайте сами - увидел курящего в подъезде работягу - объясните ему, что курить в подъеде нельзя; увидел что упырь пивас сосет у подъезда - сделайте замечание. Как правило, никто не любит конфликты, все понимают, если нормально сказать
Похоже вы в другой стране живете и никогда с пьяным быдлом не разговаривали, замечания они воспринимают, как бы это сказать, не очень адекватно - а когда ты один, а их много... В общем "героем" я себя действительно не ощущаю
Я таким делала летом замечание пьющим сбоку дома (где садоогороды), там пили молодые мамаши с детьми, чтобы не сорили и мусор за собой убирали, на след. день пошли, естественно все оставили...Я в принципе не против если тихо мирно пьют (главное тихо) и за собой убирают, но у нас в России это видимо что-то запредельное, взять и за собой убрать.
Кстати у кого во 2-м подъезде привычка в 11-м, и 12-м часу посредь недели песни петь под гитару??? Вчера опять пели. Я конечно все понимаю, но пойте или до 10 часов или по выходным...
quote:
Кстати у кого во 2-м подъезде привычка в 11-м, и 12-м часу посредь недели песни петь под гитару??? Вчера опять пели. Я конечно все понимаю, но пойте или до 10 часов или по выходным...
Я думала, у нас одних такие проблемы! Никто больше не жалуется на форуме. ..
Вчера до 2-х ночи не могли уснуть..Соседи сверху с 11 часов вечера начинают шуметь, смотреть телевизор, постоянно что-то падает. Даже слова можно различить. Я конечно понимаю, что они там не дискотеку устраивают, но можно и потише себя вести, раз такая слышимость в доме.
Есть кто с 9-го этажа 2-й подъезд?
quote:
Соседи сверху с 11 часов вечера начинают шуметь, смотреть телевизор, постоянно что-то падает
ога у нас такая же слышимость, постоянно вечером у соседей сверху что-то падает...Вчера еще собака лаяла, так и не поняла откуда звуки были...Ну что поделаешь, надо было звукоизоляцию стен и потолков делать...Но в принципе слышимость нормальная. У меня у мамы в панели было намного все слышнее, и даже на Пастухова в кирпичном доме слышимость больше была.
quote:
Ну что поделаешь, надо было звукоизоляцию стен и потолков делать...
У нас подъезд еще точечно заселен. У многих еще вокруг никого нет, сюрпризы по слышимости только впереди(
Вот только нечестно как-то получается. Кто-то тихо себя ведет и ложится спать пораньше, чтобы утром идти на работу. А кто-то ведет ночной образ жизни и не парится по поводу слышимости.
И кто в таком случае должен сделать звукоизоляцию за свой счет? "Мирный" житель?( Однокомнатным там вообще не повезло...Кругом одни гостиные..сверху, снизу, сбоку..и не уйти в другую комнату.
Сейчас еще практически у всех еще голый ламинат. Говорят, ковры помогают снизить слышимость..Может кто все-таки сделал звукоизолцию в квартире? Поделитесь опытом.
Магистренок, а не к вам ли я заходил в начале октября, как раз таки по поводу слышимости(на кухне было слышно как гремят ложками, если прислушаться, то можно было понять, что говорят)? Где, кстати, на гитаре играют ? Мы собираемся делать звукоизоляцию везде - про шум отовсюду в таких домах наслышаны ото многих, вот, к сожалению, последний раз когда заходил на 5 минут проверить квартиру, понял, что и у нас чудес не предвидится.
quote:
Магистренок, а не к вам ли я заходил в начале октября, как раз таки по поводу слышимости?
Мы в пятницу только переехали (11 октября). Вот и учимся жить с соседями. А где Вы живете, этаж, квартира?
quote:
на кухне было слышно как гремят ложками, если прислушаться, то можно было понять, что говорят
К этому мы уже привыкли..и это не так страшно...Вы видимо еще работающий телевизор с каким-нибудь ужастиком ночью не слушали.
мы не живем пока и вряд ли в этом году переедем,а так 10ый 4ка, насчет проблем - пока не знаю, но когда последний раз был на квартире, на форуме уже писали про проблемы с отоплением, у меня по-моему ни в одной батарее не было тепла, но не было времени покрутить вентели(может закрыты) да и дома было достаточно тепло, подтеков тож нигде не было. а, да, ещё из унитазо был неприятный запах, но это все неважно перед ремонтом. вот насчет шумоизоляции - я сходил к соседям снизу, именно от них был шум на кухне, так вот они уже сделали ремонт, видимо без шумоизоляции, соответственно, наверное им уже не переделать. но, вообще, хотелось бы, чтобы у каждого была хоть какая-то маломальская(закрыть щели в стыках труб межквартирных - они огромны и весь шум через них)
Мы на 8 этаже живем. Сегодня мне сосед из 4-хкомнатной квартиры с этажа как раз сказал, что к нему приходили по поводу шума на кухне. Неужели об одном и том же речь и через 2 этажа слышно.. Вы не помните на какой этаж спускались разве?
quote:
Originally posted by Magistrenok:К этому мы уже привыкли..и это не так страшно...Вы видимо еще работающий телевизор с каким-нибудь ужастиком ночью не слушали.
по-моему, это ужасно в любом случае, теперь когда квартиру покупаешь, нужно сразу себя готовить к тому, что будешь с соседями через пол и потолок переговариваться ? или молиться чтобы спокойные попались ?
а если будет как у моих родителей - соседи сверху постоянно ругаются(матом), я бы с ума сошел каждый раз это слушать и дом при этом далеко не хрущевка
казалось бы столько денег стоят сейчас квартиры, а качества никакого
quote:
так вот они уже сделали ремонт, видимо без шумоизоляции, соответственно, наверное им уже не переделать. но, вообще, хотелось бы, чтобы у каждого была хоть какая-то маломальская(закрыть щели в стыках труб межквартирных - они огромны и весь шум через них)
У нас уже тоже потолок сделан..ниша и натяжной внутри. Так вот сегодня интересовалась. За то, чтобы снять его на время шумоизоляции, а потом обратно натянуть, тоже приличные деньги просят. Но если уж совсем прижмет, сделаем. А Вы каким материалом думаете обшивать стены и потолок?
У меня вот сегодня во время бессонной ночи сложилось впечатление, что заделка стыков труб совсем не спасет положение.
Будем пытаться наладить контакт с соседями-полуночниками.
quote:
Originally posted by Magistrenok:
Мы на 8 этаже живем. Сегодня мне сосед из 4-хкомнатной квартиры с этажа как раз сказал, что к нему приходили по поводу шума на кухне. Неужели об одном и том же речь и через 2 этажа слышно.. Вы не помните на какой этаж спускались разве?
я сперва поднялся, так как подумал что шум сверху, но там было пусто, на 9ом открыли, там были дети, чьи звонкие голоса и стук ложками я как раз и слышал, вряд ли такие будут устраивать ночные посиделки под гитару, но кто знает....
quote:
по-моему, это ужасно в любом случае, теперь когда квартиру покупаешь, нужно сразу себя готовить к тому, что будешь с соседями через пол и потолок переговариваться ? или молиться чтобы спокойные попались? казалось бы столько денег стоят сейчас квартиры, а качества никакого
Согласна полностью..Но потом говорят, когда мебель и ковры появляются все-таки снижается слышимость. Ну и соседей надо убеждать вести себя потише..Все-таки стена одна..меры можно предпринять всякие.
А вообще зачем людям такой негативный психологический заряд от соседей, не понимаю...Когда их тихо ненавидят за стенкой..
соседи, у кого марк провайдер, откликнитесь пжл, вас устраивает телевидение? у меня сейчас мтс - так надоело постоянное пропадание сети, постоянные перенастройки в телевидении, а самое неприятное, что в службу поддержки очень-очень трудно дозвониться, поскольу номер федеральный, местного нет.
а я предупреждал про мтс полгода назад, интеренет у них тоже просто ужас
quote:
а я предупреждал про мтс полгода назад, интеренет у них тоже просто ужас
нас как раз инет устраивает, зато с марком была неприятная ситуация (месяц нас подключить не могли) все завтраками кормили, в итоге мы отказались от их услуг.
А вот у знакомых Марк постоянно вылетает и не работает...
У нас Марк и инет, и тв. Все устраивает. В начале они приходили настравивали по нашему звонку бесплатно тв, теперь все отлично показывает.
у нас марковский интернет и IP-телевидение. На телевизоре смотрим фильмы с IVI.ru. Все работает быстро и без проблем.
quote:
Originally posted by Bgwtbtts:
Магистренок, а не к вам ли я заходил в начале октября, как раз таки по поводу слышимости(на кухне было слышно как гремят ложками, если прислушаться, то можно было понять, что говорят)? Где, кстати, на гитаре играют ? Мы собираемся делать звукоизоляцию везде - про шум отовсюду в таких домах наслышаны ото многих, вот, к сожалению, последний раз когда заходил на 5 минут проверить квартиру, понял, что и у нас чудес не предвидится.
Попробуйте проверить гильзы стояков отопления - могут оказаться пустыми (вплоть до сквозного отверстия) - отсюда и отличная слышимость
Bgwtbtts, что-то Вы похоже не знаете на каком этаже живёте или этажи мимо пробегаете
На 9-ом в 4-ке никто не живёт, там ремонт тихонько делают, возможно Вы как-раз А Magistrenok моя новая соседка 
По шумке... Не делал, стояки ещё тоже не заделал, т.к. ни снизу ни сверху пока никого не было. Пол на подложке, потолок крашеный. Этож монолит, он как единое целое по всему дому звуки разносит, его пустотелым не сделать, поэтому шумка межэтажности на людей возлагается.
У меня тоже Марк с IPTV. Но пробовал и ихний кабель (лучше не пробовать, качество ужасное), поэтому остановился на IPTV, каналов в HD мало только
quote:
А Magistrenok моя новая соседка
Я и не догадывалась все это время, что Вы с форума - наш сосед) Здорово) Хорошо хоть мы с Вами друг друга не слышим
Bircoff, если вы из 4ки на 8ом то я у вас был, с женой видимо общался вашей
, спросите ее. Действительно ошибся с этажем ) А ремонт у нас не начался, звукоизоляцию будем делать точно.
perezvonina, а где эти гильзы и как их проверить? чем собрание закончилось?
Соседи, такой вопрос:
посоветуйте поблизости садики, у кого есть опыт ?
Вопрос по ХВС и ГВС - мы показания не давали, в сентябре пришли для опломбировки счетчиков и сняли показания, но у нас еще имеется акт приемки-передачи (где примерно по 1 кубу ХВС и ГВС), но в рачсетке я заплатила фактические показания, мне ведь должны сделать перерасчет? К кому обратиться? К бухгалтеру по квартплате?
quote:
Originally posted by Svetochka:
Вопрос по ХВС и ГВС - мы показания не давали, в сентябре пришли для опломбировки счетчиков и сняли показания, но у нас еще имеется акт приемки-передачи (где примерно по 1 кубу ХВС и ГВС), но в рачсетке я заплатила фактические показания, мне ведь должны сделать перерасчет? К кому обратиться? К бухгалтеру по квартплате?
к бухгалтеру с копией акта сверки показаний с застройщиком и копией акта при опломбировке.
Очень бестолково они подошли в прошлом месяце к выставлению счетов, такая ситуация у всех, не только у Вас
quote:
Originally posted by Bgwtbtts:
Bircoff, если вы из 4ки на 8ом то я у вас был, с женой видимо общался вашей
, спросите ее. Действительно ошибся с этажем ) А ремонт у нас не начался, звукоизоляцию будем делать точно.perezvonina, а где эти гильзы и как их проверить? чем собрание закончилось?
гильзы там где трубы отопления входят в пол и потолок (должно быть труба в трубе) чистовую отделку к стоякам отопления желательно не прикреплять, надо остановиться на гильзе, так как стояки должны иметь возможность двигаться (тепловое удлинение), тепловое удлинение стояков при жестком прикреплении чистовой отделки может повлечь нарушение чистовой отделки, как следствие - трещины, а также изгиб труб в самой квартире,что ведет к неправильной работе материала трубы, вплоть до разрушения по сварным швам.
проверить - заглянуть в них как минимум, ну или прислушаться - скорее всего соседей слышно именно оттуда
гильзы надо заполнить негорючим материалом например Ровинг (жгут) из стеклянных комплексных нитей по ГОСТ 17139-79(опять же для собственной безопасности)
снова с отоплением и горячей водой беда. звонила щас-выясняют отношения с укс опять. страшно уже что зимой с нами будет...
у всех остальных отопление есть разве?
почему все молчат?
у нас отопление так и не включили. Вечером звонил в управляющую компанию, сказали, что разбираются, сроки назвать отказались.
Кстати, с утра видел во 2 подъезде их сантехника, по какой он был причине, я не в курсе.
У нас тоже не было вчера вечером и вода еле-еле теплая, а с утра горячая опять, отопления с утра не было...
quote:
Originally posted by Svetochka:
У нас тоже не было вчера вечером и вода еле-еле теплая, а с утра горячая опять, отопления с утра не было...
отопления действительно нет и горячей воды тоже (теплая бежит). Вчера УК по заявкам жителей выезжала на дом, выяснять в чем причина, результат: домовые системы работают в штатном режиме. Вчера я звонила в УКС, оставила заявку, обещали разобраться. Жду их ответа. По факту: теплоноситель на входе в дом +30, перепад давления практически отсутствует - отсюда и отсутствие всего остального....
Ответ УКС:
устранение свища на магистральной трассе, для выполнения работ вчера примерно в обед УКС снизили давление и температуру, завершение работ планируется сегодня до 11-00, восстановление параметров теплоносителя планируется сегодня после обеда.
кто-нибудь подключился к ростелекому? напишите отзывы
про интернет хочу оставить негативный отзыв
)в прошлую пятницу пропал интернет (оператор МТС) в тот же сделали заявку. до четверга никто не пошевелился чтобы устранить неисправность, сначала говорили что у нас есть 3 дня, потом сказали что не просто 3 дня, а 3 рабочих дня, сейчас говорят что т.к. у них все хорошо надо идти в подъезд смотреть провода - а на это надо 5 раб. дней - вощем тянут резину и ничего не делают. Официально всем заявляю - сторонитесь МТС, оперативно не реагируют на заявки, провода соплями провесили в короб убирать не хотят - буду наверное менять оператора
PS продавцы интернета, берите на заметку как НЕ НАДО работать
quote:
провода соплями провесили в короб убирать не хотят
У нас так Марк подключался, на 2 недели просрочили сроки на подключение по договору, в итоге после 3-х недельных звонков к ним с вопросом "Ну когда же нас подключат?" пришли наконец-то их сотрудники и что вы думаете? Картина маслом..."Мы подключать не будем, т.к у вас не сделаны кабель каналы". Мы говорим: "А разве не вы их тянуть должны при подключении?". Ответ: "Конечно не мы, они уже должны быть тут сделаны". А кто их должен был сделать, сами на этот вопрос затруднились ответить. Тут уже наше терпение лопнуло (все-таки месяц житья без ТВ и инета)позвонили они нам на след. день (хотя в тот вечер, когда они к нам приходили, я звонила им в офис и оператор сказала, что не знает, как решить этот вопрос, типа я передам вашу заявку дальше) отказалась от их услуг у вот тут НАЧАЛОСЬ...Звонили раз 5 разные люди и уговаривали на разных условиях все-таки подключиться к ним, причем каждый каждый раз спрашивал причины моего отказа, в итоге все-таки расторгли договор и вернули деньги сразу (хотя у них положено в течении 2-х недель). А еще говорили те монтажники, что у нас неправильный провод кабельный проложен, что нужен специальный переходник. Зато МТС пришли, подключили, кабель-канал проложили без проблем (парень кстати в нашем доме во 2-м подъезде еще вроде бы не живет, ремонт делает).
вооот! я тоже с ними ругалась-ругалась, они утверждают, что не видят проблем в сети, валят на мой роутер, а он в порядке! мне надоело уже и я в марк съездила, когда поключат меня, растргну с МТС и все, забуду как страшный сон. а чего стоит только дозвониться на их федеральный номер- отдельная тема! надо выбирать провайдера, чтоб до службы техподдержки можно было реально достучаться, с местным номером.
quote:
PS продавцы интернета, берите на заметку как НЕ НАДО работать
плюсанусь
quote:
Originally posted by Bgwtbtts:
Соседи, такой вопрос:посоветуйте поблизости садики, у кого есть опыт ?
Мы ходили в N 287 на Майской, напротив 88 школы. Нас устраивал всем.
Всем домру господа )
Марк тоже ничего, но домру по всем показателям(24\7 местная поддержка, решают в минимальные сроки, работают в вых-ые, качество связи, пакетные предложения со скидками) лучше. То, что его пока нет в нашем доме, знаю.
А МТС(стрим) мне напоминает ньютон, если кто такой ещё помнит:
инет пропадает в пятницу вечером, служба поддержки в выходные не работает, и все -до понедельника можешь забыть про компьютер
quote:
Originally posted by SLA74:Мы ходили в N 287 на Майской, напротив 88 школы. Нас устраивал всем.
спасибо
Расскажите, что решили важного на собрании 20го ?
quote:
Originally posted by ингулечка:
вооот! я тоже с ними ругалась-ругалась
сообщение выше вашего было как раз таки про плохой марк и хороший мтс ))) Так что видимо как повезет. И те и те косячат. У домру, согласен, косяков поменьше мтс и марк, но зато поводом для расторжения договора может быть только смерть абонента... и то на живых родственников в суд подадут )))
недавно без проблем отключился на старом адресе, единственная проблема - 30 минутная очередь
quote:
Originally posted by Bgwtbtts:
недавно без проблем отключился на старом адресе, единственная проблема - 30 минутная очередь
дай бог. а то так всё и начинается. вначале говорят что договор закрыт, на самом деле приостанавливают его на 2 месяца. Потом он автоматом возобновляется, но они ещё не сразу позвонят, что у вас долг, а подождут пол-годика пока сумма побольше накапает...
хотя может у меня предвзятое отношение. я в МТС работаю и по работе мы знаем о таких случаях. а когда все хорошо - такие случаи проходят незаметно и кажется что одни проблемы у людей с отключением дом ру. Объективной статистики нет. Просто такие случаи не единичны.
Например, у МАРКА вы бы не смогли уйти в "минус" - там по другому билинг работает. Отрицательный баланс невозможен, кроме обещанного платежа.
сперва мне предложили приостановить как раз, я воспользовался, через несколько месяцев закрыл без проблем, прийдя в метеор
на самом деле, последнее время сотовая связь мтс тоже сильно расстраивает: последний месяц у меня процентов 30 звонков заканчиваются просто разъединением, это очень выводит из себя, лучше бы качество связи улучшали, вместо того,чтобы на камаро и панамерах по городу разъезжать
Скоро все перейдут на 4G и домашний инет вообще уйдет в историю. Для жизни больше 20 Мбит никому не нужно. На проводе останутся сервера разных организаций и т.п. Не скоро, но к этому придут лет через 10. К тому времени будет уже 5G или 6G со скоростями до 100Мбит )))
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Не скоро, но к этому придут лет через 10
в европе, к сожалению
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Не скоро, но к этому придут лет через 10
в европе, к сожалению