izhevsk.ru Главная /  Жилье /  Взносы в коттеджных поселках
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Взносы в коттеджных поселках
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 2 :  1  2 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Взносы в коттеджных поселках   версия для печати
Сириус
Рейтинг: 6/-3
-- написано 21-4-2013 19:37 Сириус

перемещено из огороды, дачи, земельные участки, загородные дома


Предлагаю рассмотреть тему взносов(месячных)и разовых в разных коттеджных поселках.
Это будет интересно всем кто покупает там землю, дома, и т.д.
Т.к. купив участок человек сразу вынужден платить взносы как за квартиру и более(за дороги, охрану, воду, услуги разные, и т.д.).
Это везде замалчивается, т.к. везде поразному и доходит до 10т.р. в месяц даже если нет ни дома и ни чего.
Предлагаю всем кто знает, скинуть информацию для всех на размышление.

1. КП "Европа" - 3500 + газ +электричество, раз в месяц.
2. Жилой комплекс Ближняя Усадьба - 833 рубля ежемесячно + коммунальные услуги по счетчикам.
3. Отрадное 1000 р в месяц, + за свет и за газ по счетчикам...
4. Чистопрудный - 1000р в месяц.
5. Строительном кооперативе <Радуга> (посёлок Ягул) ежегодный членский взнос 8000 руб.+ счётчики.
6. КП "Тихие Зори" (Инком Инвест), 2300 в квартал (коммунальные разумеется отдельно)
7. Коттеджный поселок "Берри Хилс".
Коммунальный платеж составляет 195 руб. за сотку (с 2010 года было - 98 руб.).
Взнос не зависит от размера дома или других параметров. Входит в стоимость: вывоз мусора, круглосуточная охрана, обслуживание шлагбаума, обработка территории от клещей и грызунов, работа управляющей компании, обслуживание всех коммуникаций на поселке (насосная станция, водопровод, электрические сети, газопровод, строительство дорог).
Построив дом, добавляется платеж за электроэнергию, газ и воду.
Итого: ежемесячный платеж с 9 соток составляет 1755 рубль, за воду - 48 руб.*9 = 432 руб. Всего: 2187 руб. + по счетчикам за электроэнергию по тарифам Завьяловского района и газ.

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
Lessing
Рейтинг: 0/-1
-- написано 22-4-2013 06:33 Lessing

КП "Европа" 3500 + газ +электричество.
Marina Aleksandrovna
Рейтинг: 44/-18
-- написано 22-4-2013 10:03 Marina Aleksandrovna

Жилой комплекс Ближняя Усадьба 833 рубля ежемесячно + коммунальные услуги по счетчикам.
Сириус
Рейтинг: 6/-3
-- написано 22-4-2013 21:54 Сириус

спасибо. Просто выбираем более нормальные соизмеримые цифры. Да и для всех это интересно.
GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 22-4-2013 22:12 GREY MV

quote:
для всех это интересно

такой инфы собранной в одном месте нет

история редактирования

Fugu
Рейтинг: 2/-2
-- написано 23-4-2013 07:57 Fugu

любопытно
Volkec116
Рейтинг: 1/-1
-- написано 25-4-2013 21:50 Volkec116

В строительном кооперативе <Радуга> (посёлок Ягул) ежегодный членский взнос 8000 руб.+ счётчики.
kentmintek
Рейтинг: 0/0
-- написано 25-4-2013 22:12 kentmintek

даже не верится мало...
Сириус
Рейтинг: 6/-3
-- написано 25-4-2013 23:51 Сириус

В строительном кооперативе <Радуга> (посёлок Ягул) ежегодный членский взнос 8000 руб.+ счётчики.

т.е. месячных взносов нет?

Delirium
Рейтинг: 14/-7
-- написано 26-4-2013 18:21 Delirium

КП "Тихие Зори" (Инком Инвест), 2300 в квартал (коммунальные разумеется отдельно)
Сластенка
Рейтинг: 0/-2
-- написано 28-4-2013 14:48 Сластенка

Да, пишите пожалуйста, за месяц, за квартал, за год, чтобы понятнее было.
FC Krasnodar
Рейтинг: 6/-1
-- написано 13-5-2013 16:50 FC Krasnodar

о как
Scat18
Рейтинг: 183/-34
-- написано 14-5-2013 01:27 Scat18

Вообще то эти взносы и есть главная причина буйного расцвета КП. Именно ради них и затевается вся катавасия, так как после заселения с людей как с крепостных можно драть любые суммы.
Андрес
Рейтинг: 314/-28
-- написано 14-5-2013 09:07 Андрес

А ТС, следя за темой, может в первое сообщение выкладывать отобранную и сформированную информацию, для общего удобства
czspawn
Рейтинг: 73/-51
-- написано 15-5-2013 23:07 czspawn

quote:
Originally posted by Scat18:
Вообще то эти взносы и есть главная причина буйного расцвета КП. Именно ради них и затевается вся катавасия, так как после заселения с людей как с крепостных можно драть любые суммы.

Если так рассуждать, то истинный размер ежемесячных взносов можно будет узнать только после того, как в каждом КП заселится большая часть участков...

Олала
Рейтинг: 5/0
-- написано 16-5-2013 10:34 Олала

А для чего вы платите эти взносы? Что написано в договорах?
Тут, я понимаю, как и в сфере ЖКХ, можно выбрать любую обслуживающую организацию?
quote:
Originally posted by Scat18:

после заселения с людей как с крепостных можно драть любые суммы



+
читайте договор при покупке. я весной собирала информацию, все просчитывала, знакомилась с договорами. это лазейка для очередного обдирания.
quote:
Originally posted by Сириус:

Т.к. купив участок человек сразу вынужден платить взносы как за квартиру и более(за дороги, охрану, воду, услуги разные, и т.д.).



какие дороги, охрана, воду и услуги на голом поле?
поднимайте вопрос о незаконности сборов.
Scat18
Рейтинг: 183/-34
-- написано 19-5-2013 01:26 Scat18

Несколько ссылок по теме - предупреждаю, читать много! Но для жителей КП - очень важно и познавательно.

http://www.forumhouse.ru/threads/96263/

http://www.forumhouse.ru/threads/186290/

история редактирования

Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 20-5-2013 00:03 Chuksss

жить в своем доме НЕ ДЕШЕВЛЕ чем в квартире
vor1984
Рейтинг: 2/-1
-- написано 22-5-2013 10:32 vor1984

А кому принадлежат сети в коттеджных поселках, на чьем они балансе и как это можно узнать?
В коттеджном поселке поэтому и брать не хочу, я согласен платить за вывоз мусора, чистку дорог, но за все остальное не хочется(обслуживание сетей, охрана).
Олала
Рейтинг: 5/0
-- написано 22-5-2013 11:52 Олала

quote:
Originally posted by vor1984:

кому принадлежат сети в коттеджных поселках



они относятся к близлежащим населенным пунктам по логике
vor1984
Рейтинг: 2/-1
-- написано 22-5-2013 14:34 vor1984

По логике оно так, но один мой знакомый платит ежемесячно за обслуживание 500 за воду и около 300 за свет, значит на балансе местной администрации они не значатся, так получается, хотя по прописке у них село, говорит земли общего пользования принадлежат одному собственнику и имеют отдельный кадастровый номер.

история редактирования

Olegovi4
Рейтинг: 7/-2
-- написано 29-5-2013 20:39 Olegovi4

quote:
Originally posted by Сириус:

Взносы в коттеджных поселках



Чистопрудный - 1000р в месяц

история редактирования

Берри Хиллс
Рейтинг: 0/0
-- написано 29-5-2013 22:06 Берри Хиллс

Коттеджный поселок "Берри Хилс".
Коммунальный платеж составляет 98 рублей в месяц за сотку. Не зависит от размера дома или других параметров. Входит в стоимость: вывоз мусора, освещение общей территории, круглосуточная охрана, обслуживание шлагбаума, обработка территории от клещей и грызунов, работа управляющей компании, обслуживание всех коммуникаций на поселке (насосная станция, водопровод, электрические сети, газопровод, строительство дорог).
Построив дом, добавляет платеж за электроэнергию, газ и воду.
Итого: ежемесячный платеж с 9 соток составляет 881 рубль, за воду - 48 руб.*9 = 432 руб. Всего: 1313 руб. + по счетчикам за электроэнергию и газ по тарифам Завьяловского района.
U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 30-5-2013 00:54 U-la-la!

quote:
Originally posted by vor1984:

А кому принадлежат сети в коттеджных поселках, на чьем они балансе и как это можно узнать?



Они на балансе самих собственников в большинстве своем. Сетевые организации их знать не хотят - потому что там жопа творится. Узнать чьи сети можно в сетевых организациях.

Ну и забавно видеть тех, кто считает что свой дом дешевле квартиры))))))) - это далеко не так.

Свето4ек
Рейтинг: 128/-46
-- написано 30-5-2013 07:57 Свето4ек

quote:
Originally posted by Берри Хиллс:

газ по тарифам Завьяловского района.

А чем отличается тариф по газу в Завьяловском районе от городского, или какого-нибудь другого района?

Олала
Рейтинг: 5/0
-- написано 30-5-2013 08:28 Олала

quote:
Originally posted by U-la-la!:

Ну и забавно видеть тех, кто считает что свой дом дешевле квартиры))))))) - это далеко не так.



это так. квартиры дороже.
Берри Хиллс
Рейтинг: 0/0
-- написано 30-5-2013 08:51 Берри Хиллс

quote:
Originally posted by Свето4ек:

А чем отличается тариф по газу в Завьяловском районе от городского, или какого-нибудь другого района?


Электричество отличается, а газ, да, вы правы, цена одинакова по всей республике.

czspawn
Рейтинг: 73/-51
-- написано 20-6-2013 13:32 czspawn

quote:
Originally posted by U-la-la!:
Ну и забавно видеть тех, кто считает что свой дом дешевле квартиры))))))) - это далеко не так.

Доказательства - в студию! Сравнение, правда, осложняет тот факт, что если о "средней цене квадртного метра квартиры" ещё можно вести речь, то о таком же показателе дома - весьма затруднительно. По моим предварительным прикидкам, ср. м.кв. построенного дома обходится в 10-15 т.р. Это уже с учётом отделки и коммуникаций. Но, конечно, если строить бригадой вороватого прораба из клееного бруса с последующей инкрустацией кристаллами Сваровски и крышей из листовой меди - тогда да, получится дороже квартиры.
Свето4ек
Рейтинг: 128/-46
-- написано 21-6-2013 08:01 Свето4ек

czspawn

Вы, чуточку, не в ту степь повернули. Здесь идет речь о ежемесячных сборах в КП. И в догонку о содержании уже простроенного дома.

U-la-la!

А давайте посчитаем: дом 90 кв.м. затраты зима: газ - 1500 р., эл-во - 300 р., вода - 200 р., лето: газ - 50-100р, эл-во - 150р., вода - 300р. Итого: Зима - 2000 р., лето - 550. В среднем - 1250-1300, канализация - 500 р в квартал(а то и реже). Забавно это или нет, в сравнении с квартплатой? Даже, если плюсануть сюда плату за содержание КП???

история редактирования

Берри Хиллс
Рейтинг: 0/0
-- написано 21-6-2013 14:34 Берри Хиллс

quote:
Originally posted by Свето4ек:
U-la-la!

А давайте посчитаем: дом 90 кв.м. затраты зима: газ - 1500 р., эл-во - 300 р., вода - 200 р., лето: газ - 50-100р, эл-во - 150р., вода - 300р. Итого: Зима - 2000 р., лето - 550. В среднем - 1250-1300, канализация - 500 р в квартал(а то и реже). Забавно это или нет, в сравнении с квартплатой? Даже, если плюсануть сюда плату за содержание КП???[/B]


Все верно. Потребление газа в зимние месяцы среднему по площади домовладению в "Берри Хилс" обходится в 1000-1200 рублей в месяц. Среднегодовой расход - около 500 рублей.
Те, кто считает, что за городом жить дорого, скорее всего используют электрокотлы. Тогда на дом в 100 <квадратов> выходит ~ 5000 рублей.

история редактирования

czspawn
Рейтинг: 73/-51
-- написано 24-6-2013 10:52 czspawn

quote:
Originally posted by Свето4ек:
В среднем - 1250-1300, канализация - 500 р в квартал(а то и реже). Забавно это или нет, в сравнении с квартплатой? Даже, если плюсануть сюда плату за содержание КП???

Для ещё большего эффекта надо нормировать эти цифры, поделив их на число м.кв. общей площади дома (ну или пускай даже только отапливаемой), а затем проделать ту же операцию с квартирой. Подозреваю, что рахница получится уже не на проценты, а в разы выше, чем затраты по дому В нашем городском ЖКХ - там ведь чудеса, там Леший бродит... Например, куб горячей воды в 2011 году стоил 72 р., тогда как если ГВС получать от смешанной схемы эл-во + дрова (ну или газ), то тот же куб будет стоить только 34 р.

Два года назад, ещё только начиная проектирование дома, я постарался оценить стоимость проживания в доме (построенным по современным стандартам) в сравнении со стоимостью жизни в квартире того же метража. Вот, что у меня тогда вышло:

click for enlarge 984 X 586 147.0 Kb picture

история редактирования

freelance
Рейтинг: 421/-93
-- написано 24-6-2013 13:29 freelance

в стоимость проживания дома не включена амортизация и обслуживание оборудования. 200 руб/мес это точно не этот пункт.
czspawn
Рейтинг: 73/-51
-- написано 26-6-2013 11:41 czspawn

Тогда предложите свою цифру и обоснуйте её.
freelance
Рейтинг: 421/-93
-- написано 26-6-2013 12:05 freelance

quote:
Originally posted by czspawn:
Тогда предложите свою цифру и обоснуйте её.

зачем мне это

берем стоимость оборудования (котла, например) делим ее на срок службы. берем стоимость обслуживания этого же котла в год и делим на 12. и так по всему оборудованию.

элементарная бухгалтерия.

freelance
Рейтинг: 421/-93
-- написано 26-6-2013 12:09 freelance

на капитальный ремонт дома я бы тоже откладывал по 1000 в мес., чтобы неожиданный ремонт крыши или еще чего не напряг карман.
freelance
Рейтинг: 421/-93
-- написано 26-6-2013 12:13 freelance

вообще по мне так это массовое заблуждение, что в своем доме сильно дешевле жить чем в квартире. во-первых, дом если уж и строить, то как минимум в 1.5-2 раза больше аналогичной квартиры. во-вторых, кто живет в своем доме просто не считают деньги, которые неожиданно разово тратятся на какие-либо нужды. да каждый может посчитать электричество, газ, ну ассенизатора. и все.

жить комфортнее = это да.

кстати можно вычесть 1000 руб за стоянку машины из стоимости проживания

Берри Хиллс
Рейтинг: 0/0
-- написано 26-6-2013 12:43 Берри Хиллс

quote:
Originally posted by freelance:

кстати можно вычесть 1000 руб за стоянку машины из стоимости проживания


И мойку )

czspawn
Рейтинг: 73/-51
-- написано 26-6-2013 14:58 czspawn

quote:
Originally posted by freelance:
вообще по мне так это массовое заблуждение, что в своем доме сильно дешевле жить чем в квартире. во-первых, дом если уж и строить, то как минимум в 1.5-2 раза больше аналогичной квартиры. во-вторых, кто живет в своем доме просто не считают деньги, которые неожиданно разово тратятся на какие-либо нужды. да каждый может посчитать электричество, газ, ну ассенизатора. и все

Ну раз уж мы стали всё считать, то давайте-как вспомним про то, что УК многоквартирных домов сплошь и рядом регулярно собираемые с квартир деньги куда-то уводят, и далеко не на ремонт. В доме, где я до недавних пор жил, за 16 лет один раз сделали косметический ремонт в подъезде: краской стены и перила покрасили, да пару выбоин в полах заделали. Представляете, сколько денег на текущий ремонт ушло непонятно куда? А ещё я зарплатами тамошними интересовался. 25 тысяч в месяц дворники получают. По отчётам их, естественно. Я уж не говорю о том, что в частном доме не будет многих дорогостоящих в ремонте и обслуживании вещей, например лифта. И воровать деньги на ремонт никто не станет. С учётом только этой пары фактов, думаю, на ремонт дома из расчёта на м.кв. его общей площади будет в среднем уходить меньше денег, чем на "ремонт" доли вашей в многоквартирном доме.
Siber
Рейтинг: 91/-6
-- написано 3-7-2013 18:54 Siber

Отрадное 1000 р в месяц.
Сириус
Рейтинг: 6/-3
-- написано 9-7-2013 22:34 Сириус

а в ягуле, (после ягула на горке) там взносы тоже есть. или это относится к деревне ягул. непонятно.

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 2 :  1  2 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Коттеджный поселок "Альпийские луга" 
 Коттеджный поселок "Ижевское раздолье" 

Главная /  Жилье /  Взносы в коттеджных поселках форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ