Жилье
  Хитрецы из НК ! Методы чистые или грязные. Мнения, отзывы ( 1 )
тема закрыта
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 5 :  1  2  3  4  5 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Хитрецы из НК ! Методы чистые или грязные. Мнения, отзывы
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
Лютай
Рейтинг: 1/-1
написано 15-2-2012 19:53 Лютай    
0
0

Сижу и думаю: а что то не говорят про НК на форуме?! Или неинтересны эти "новаторы" риэлторского бизнеса или руки не хотят марать

Персонажи те еще. "Внедрители новейших технологий" на РН Ижевска. Любители всяческих "закрытых" баз и прочая и прочая и прочая

Вчера про них все ж написали в теме https://izhevsk.ru/forummessage/39/393056-0.html и захотелось создать про НК отдельную тему

история редактирования

Показать текст сообщения полностью



Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 15-2-2012 19:55 Лютай    
0
0

Вот что про них уже было на форуме
quote:
posted 15-2-2012 12:12 PM for Zike

Расскажу как было летом
Пришёл я с клиентом к ним, надо было кгт купить, пришли сидит девушка рассказывает, дала список квартир, я до этого уже знал что НК прикалывается по теме выставления в обьявления липовых квартир по заниженным ценам, такие квартиры у них в прайсах в самом верху. Сидим рассказывает девушка я спрашиваю
КГТ у вас на договорах?
- Ответ да
- Вот хочу копии документов посмотреть на вот эту квартиру
- зачем они вам? спрашивает она
- что значит зачем, я должен вслепую покупать?
- Документов у нас в офисе нет, это секретная инфа- её ответ
Ну лан думаю с клиентом переглянулись, потом сапрашиваю
- Фото можно посмтреть какие есть по интересным вариантам
- Ответ - у нас сайт обновляется 1 раз в 2 месяца, мы фото не выкладываем
тут мой клиент тоже до конца прозрел. что нет у них ничего и прайс по ходу распечатан с иннета и ничего там не договорено, не оговерно, отошли мы с ним обсудить,разговор наш с ним наедине в офисе был не долгим, он порощался с ними и ушли мы
Вот такие пироги))



Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 15-2-2012 19:56 Лютай    
0
0

И еще

quote:
posted 15-2-2012 12:41 PM for Свето4ек

quote:Originally posted by Zike:

что нет у них ничего и прайс по ходу распечатан с иннета и ничего там не договорено, не оговерно,

Это еще называется "загадоШная" закрытая база. И на вопрос: Зачем вы ее закрыли? Ни разу не получала внятного ответа.



история редактирования

Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 15-2-2012 20:01 Лютай    
0
0

Вообще создается впечатление, что наслушавшись приезжих "Великих учителей от недвижимости" в НК запомнили только следующие "технологии":
- процент от которого работать 6
- аукцион на повышение вещь нужная и полезная
- обманки в рекламе, дело безусловно нужное
- пускать пыль в глаза надо в гигантских количествах
- красиво не с3,14здишь, не заработаешь

Свои впечатления от работы с нкшниками выскажу позже

v-l-a-d
Рейтинг: 2/-2
-- написано 15-2-2012 21:26 v-l-a-d    
0
0

Как к стати тема появилась ,сегодня забрали аванс.Месяц кормили завтраками,всё клиент не мог якобы то отгул взять(проверки,отчёты на работе)потом оказалось что квартира вовсе не в чистой продаже,а при просмотре клялись,крестились и божились что могут в любой день на сделку.При этом столько вранья и своим же и чужим офигеть.Напрямую переговорили с продавцом,тот бедолага ждёт не дождётся срок окончания договора с этими "специалистами".Всё агентство наше как не работало с нк,так похоже и не будет в дальнейшем.
GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 15-2-2012 21:38 GREY MV    
0
0

quote:
"загадоШная" закрытая база

было это уже...

пройден этот этап с "закрытыми базами", Н.И. известно об этом лучше всех нас... по идее задумка с РИЦ была в целом неплохой.... но как раз "закрытая база" на росте рынка снизила продажи среди участников РИЦ и резко повысила продажи РГР (республиканская гильдия) которые не принимали участия в РИЦ...

"пробить" реальность прайс-листа любой конторы дело одного дня, только поставить стоит цель таковую....

v-l-a-d
Рейтинг: 2/-2
-- написано 15-2-2012 21:38 v-l-a-d    
0
0

А так реально,про них говорить и не интересно,да и так все всё знают,"специалисты" блин,а вот ещё что поразило у них на выдаче принятых авансов отдельный человек сидит,так мы аж даже в очередь за своими деньгами постояли,думаю раз человек сидит, а очередь стоит ,ну наверное ни нам только не повезло?
Свето4ек
Рейтинг: 126/-46
-- написано 16-2-2012 07:46 Свето4ек    
0
0

quote:
Originally posted by GREY MV:

было это уже...

пройден этот этап с "закрытыми базами",


Нетушки, организован новый заплыв. Теперь, чтобы попасть в такую базу ( некая Лена тарахтела по телефону без умолку минут 5) и донесла в конце концов до меня трогательное предложение. Всего за 1 тыс. и не чего нибудь, а рублей я имею уникальную возможность разместить любой объект в эНтой базе. Но это только для меня такая низкая стоимость. Для остальных это будет стоить 3. Во как.

Свето4ек
Рейтинг: 126/-46
-- написано 16-2-2012 07:52 Свето4ек    
0
0

Ложка меда: Летом, когда я была в отпуске (не было в городе) Светлана П. полностью организовала сделку (цепь была из 8 квартир). Все было проделано четко, чисто и предельно честно. Как и в любой другой организации, в НК тоже есть порядочные и умные люди. Спасибо, Света.
v-l-a-d
Рейтинг: 2/-2
-- написано 16-2-2012 09:31 v-l-a-d    
0
0

Может порядочные и умные есть,но они очень сильно шифруются или уходят в другие конторы.
GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 16-2-2012 09:48 GREY MV    
0
0

quote:
порядочные и умные есть

была с ними сделка до НГ, прошла ровно, с расчетами были "непонятки", но в конце концов как-то они там все урегулировали.

quote:
организован новый заплыв

не понимаю... это тоже, что и вообще не выставлять объект в продажу, физик и риелтор не будут платить деньги за доступ в базу, зачем, на свободном рынке что-нибудь да найдется.... ну максимум, как вариант, будут угадывать в СМИ какой вариант в "закрытой" базе, а какой нет....
Chuksss
Рейтинг: 1657/-619
-- написано 16-2-2012 10:16 Chuksss    
0
0

не знаю как сейчас, но в прошлом году спецы нк ведя клиента, даже не знали где ипотека оформляется.

закрытая база - из разряда фантастики

GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 16-2-2012 11:06 GREY MV    
0
0

quote:
закрытая база - из разряда фантастики

реальность...уже воплощали в жизнь... только результат плачевен оказался...
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 16-2-2012 11:33 Лютай    
0
0

Но их пустышки достали Понимаю, что рассчитаны они на то, чтоб частника заманить в офис. А рекламное пространство засерается.
Свето4ек
Рейтинг: 126/-46
-- написано 16-2-2012 15:45 Свето4ек    
0
0

quote:
Originally posted by GREY MV:

не понимаю...

А тебе и не понять. Полет не тот. А что интересно, найдется тот, кто поймет, "осознает" и притащит в клювике от 1 до 3 т.р. не знамо за что.

Chuksss
Рейтинг: 1657/-619
-- написано 16-2-2012 16:10 Chuksss    
0
0

quote:
А тебе и не понять. Полет не тот.

GREY MV в такие игрушки не играет у него реальный взгляд. а вот у нк руководства своя логика.

чтоб понять логику Н.И. надо стать Н.И.

ну или на край сотрудником нк

история редактирования

Kostjan
Рейтинг: 0/0
-- написано 16-2-2012 22:24 Kostjan    
0
0

Видимо, сказать больше нечего, только про закрытые базы...
Chuksss
Рейтинг: 1657/-619
-- написано 16-2-2012 22:42 Chuksss    
0
0

quote:
Видимо, сказать больше нечего, только про закрытые базы...

Костя, сказать то можно много... а вот конкретику услышать от коллег хочется... ты знаешь мое мнение о вашей конторе
GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 17-2-2012 02:10 GREY MV    
0
0

quote:
сказать больше нечего

До чего странная реакция... вы чего изволите... ф.и.о. номер телефона и конкретная предъва?

Для меня результативнее будет личный визит к вашему руководству, благо наличие у вас иерархии существенно экономит время, исключая ненужные беседы с "глухими"....

Здесь обсуждают методики работы... высказывают мнение... есть что сказать- ответь.... убеди нас в нашей же неправоте... докажи, что это действительно интересно....

GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 17-2-2012 02:12 GREY MV    
0
0

К слову...есть мнение... не мое к сожалению... как-то не сообразил...чтобы НК расшифровали...
Chuksss
Рейтинг: 1657/-619
-- написано 17-2-2012 13:43 Chuksss    
0
0

а откуда вы черпаете инфу?

звонок 10 минут назад. интересуются вариантом который продан в середине декабря 2011 года... с рекламы убран сразу же...

закрытая база в действии

Kostjan
Рейтинг: 0/0
-- написано 17-2-2012 14:45 Kostjan    
0
0

Наши "закрытые базы" это разработки спецслужб
Chuksss
Рейтинг: 1657/-619
-- написано 17-2-2012 15:18 Chuksss    
0
0

quote:
Наши "закрытые базы" это разработки спецслужб

а обманки в рекламе? тот кто составляет их хоть бы с планировками в этих домах ознакомились для приличия
Zike
Рейтинг: 22/-17
-- написано 17-2-2012 17:00 Zike    
0
0

quote:
Наши "закрытые базы" это разработки спецслужб

спецлужб))) никак ФСБ вам их подгоняет, честно говоря улыбка от прочитанного у меня

GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 17-2-2012 18:49 GREY MV    
0
0

quote:
спецлужб)))

спецслужб РАР и РГР... мы тихо живем, а в двух шагах от нас идет "невидимая война"....

misha1979
Рейтинг: 4/-2
-- написано 17-2-2012 19:02 misha1979    
0
0

Война "Риэлтеров" новый блокбастер только на форуме Марк.
GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 17-2-2012 19:12 GREY MV    
0
0

quote:
Война "Риэлтеров" новый блокбастер только на форуме Марк.

еще есть и варвары.... те кто не РГР и не РАР... будем вводить как наймитов спецслужб или обозначим третью сторону.... может вообще отдельную тему заведем...так и назовем "Война "Риэлтеров" новый блокбастер только на форуме Марк."

Lusia
Рейтинг: 3/-5
-- написано 18-2-2012 11:00 Lusia    
0
0

наличие или отсутствие Коперников и Кеплеров и отношение к ним в вашей среде позволит соответственно выглядеть в 2018г, к которому Путин предлагает увязку эффективности труда с его оплатой ,разные риэлторы же жизнеспособны и заработают вне оной, остальное или сотрясение воздуха или будильник для креативномыслящих

история редактирования

Chuksss
Рейтинг: 1657/-619
-- написано 19-2-2012 00:16 Chuksss    
0
0

quote:
позволит соответственно выглядеть в 2018г

улыбнуло. Lusia как всегда, эээ... в русле партийной дисциплины
quote:
Путин предлагает увязку эффективности труда с его оплатой

в связке с названием темы и опираясь на опыт общения и работы с вышеназванным АН могу предположить, что оплата их работы сильно уменьшится
Lusia
Рейтинг: 3/-5
-- написано 19-2-2012 15:12 Lusia    
0
0

вооот и я об том же могу предположить коли Путин так предполагает...
Chuksss
Рейтинг: 1657/-619
-- написано 19-2-2012 15:18 Chuksss    
0
0

quote:
Путин так предполагает.


Lusia мы нарываемся с вами на бан за флуд
Lusia
Рейтинг: 3/-5
-- написано 19-2-2012 15:21 Lusia    
0
0

Ну нет же, я имела ввиду только следующее :
quote:
Путин предлагает увязку эффективности труда с его оплатой

Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 24-2-2012 14:53 Лютай    
0
0

Возвращаясь к теме

1. "Аукцион", т.е. повышение цены на объект. НКшники заведомо ставят низкую цену на объект, а потом поднимают видя вашу заинтересованность. В их буклетке это звучит так: "Правильно определяем цену квартиры, чтобы заинтересовать много потенциальных покупателей и устроить между ними торг. Шаг торга, как правило, составляет 20-50 тысяч... Мы предложим вам установить привлекательную цену, и тогда придут несколько покупателей, которые будут торговаться между собой на повышение."
Выходит, что в рекламу ставят по заниженной, не предупреждают о том, что покупатель должен будет повысить цену. Хотя разработчик этой методики работы прямо говорит, что такое предупреждение обязательно. Мы, коллеги и частники, отвлекаемся и тратим время на разговор и просмотр объекта (обычно же подбор объекта происходит в определенном ценовом диапазоне и повышения не предусматривает).
Об этом писалось уже на форуме. Виртуальный торг не есть гуд, ИМХО

v-l-a-d
Рейтинг: 2/-2
-- написано 24-2-2012 22:22 v-l-a-d    
0
0

Так вот насчёт ихних торгов,продержав наш аванс месяц,а потом подняв цену на 50т.р мы их понятно послали и купили другой объект,спустя ровно неделю начались звонки с НК с предложением всё таки купить у них сначала вместо 50 были готовы на 30 больше,потом 20,сегодня готовы за ту цену что мы изначально и брали.Понятно что сегодня мы открыли страшную тайну что уже мы давно купили другой объект.Может мне кто объяснит, для чего нужно было играть им в их аукцион не предупредив нас,а вдруг и мы бы поиграли и не послали сразу???
Свето4ек
Рейтинг: 126/-46
-- написано 25-2-2012 10:13 Свето4ек    
0
0

quote:
Originally posted by v-l-a-d:
Может мне кто объяснит, для чего нужно было играть им в их аукцион не предупредив нас,а вдруг и мы бы поиграли и не послали сразу???

Люди честно отрабатывали, полученные на тренингах (причем не бесплатных) знания, правда слушали в пол уха, или поняли по своему, по "правильному", вычленили из всего услышанного "самое важное". А вы своим "недостойным поведением" все "испортили", не дали, так сказать, воплотить знания в жизнь И клиент их, вероятно, остался очень доволен, он же обратился к данным спецам совсем не для того, чтобы продать свой объект, а чтобы они в "аукцион поиграли")))

Lostes
Рейтинг: 67/-16
-- написано 27-2-2012 13:49 Lostes    
0
0

quote:
Originally posted by GREY MV:

как-то не сообразил...чтобы НК расшифровали...



Вот. Читаю и пытаюсь врубиться. Простите, я не участник и не игрок, а лишь "физик". Что есть НК? НК "Недвижимость"?
Lusia
Рейтинг: 3/-5
-- написано 27-2-2012 15:53 Lusia    
0
0

расшифровали : Новоселье каждому
Lostes
Рейтинг: 67/-16
-- написано 27-2-2012 16:02 Lostes    
0
0

quote:
Originally posted by Lusia:

Новоселье каждому



И чего? Не связываться?
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 27-2-2012 16:25 Лютай    
0
0

quote:
И чего? Не связываться?

Хитропопые они! Да еще и после всяческих тренингов

На всякие их страховки, безопасность сделки, "закрытые базы объектов" и прочие "аукционы" не ведитесь. Ничего кроме красивых слов и желания под эти красивые слова срубить бабла.

Lostes
Рейтинг: 67/-16
-- написано 27-2-2012 18:54 Lostes    
0
0

quote:
Originally posted by Лютай:

Хитропопые они! Да еще и после всяческих тренингов На всякие их страховки, безопасность сделки, "закрытые базы объектов" и прочие "аукционы" не ведитесь. Ничего кроме красивых слов и желания под эти красивые слова срубить бабла.



Осспади! Куды бечь? (с)
Кому отдаться-то?
  всего страниц: 5 :  1  2  3  4  5 

следующая тема | предыдущая тема

   Жилье
  Хитрецы из НК ! Методы чистые или грязные. Мнения, отзывы ( 1 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ