izhevsk.ru Главная /  Жилье /  Хитрецы из НК ! Методы чистые или грязные. Мнения, отзывы
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Хитрецы из НК ! Методы чистые или грязные. Мнения, отзывы
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 5 :  1  2  3  4  5 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Хитрецы из НК ! Методы чистые или грязные. Мнения, отзывы   версия для печати
Лютай
Рейтинг: 1/-1
написано 15-2-2012 19:53 Лютай Редактировать сообщение Лютай    первое сообщение в теме:

Сижу и думаю: а что то не говорят про НК на форуме?! Или неинтересны эти "новаторы" риэлторского бизнеса или руки не хотят марать

Персонажи те еще. "Внедрители новейших технологий" на РН Ижевска. Любители всяческих "закрытых" баз и прочая и прочая и прочая

Вчера про них все ж написали в теме https://izhevsk.ru/forummessage/39/393056-0.html и захотелось создать про НК отдельную тему

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 27-2-2012 19:10 Chuksss

quote:
Кому отдаться-то?

читай, думай, советуйся.
Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 27-2-2012 19:34 Lusia

на старых страницах некоторых тем конкретно написано куда надо, куда нет
Свето4ек
Рейтинг: 128/-46
-- написано 27-2-2012 21:06 Свето4ек

quote:
Originally posted by Lusia:
написано куда надо, куда нет

Кем написано,позвольте спросить. Не люсяй,случайно?

GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 27-2-2012 21:46 GREY MV

quote:
Кому отдаться-то?

может сами... только спокойно стало ... какие-нибудь непонятки встретите на пути, спросите....
Lostes
Рейтинг: 71/-16
-- написано 27-2-2012 21:57 Lostes

quote:
Originally posted by GREY MV:

может сами...



Без риэлтора?
quote:
Originally posted by GREY MV:

какие-нибудь непонятки встретите на пути, спросите....



Оооо! Уже не знаю, куды бечь (с) .
Выбрала себе кв, а она заложена, ну я писала в др. теме. А квартирка нравится. А заложена . А нравится .
Мне покупателей риэлторша привела, и даже они готовы взять, а ждать закладную - это еще бабка надвое сказала. Да еще и задаток этот... В НК поют красиво, стеляют мягко... Просят много! А гарантий...
GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 27-2-2012 22:04 GREY MV

quote:
риэлторша

у вас есть риелтор, чего бы ее не обеспечить новыми целями и задачами....

quote:
Без риэлтора?

на ветке "Жилье", с вами общается и человек, который плотно занимается ипотекой....в темах посмотрите... юра в миру он.... пообщайтесь...в любом случае нужно знакомиться с полным пакетом документов...

Главное для вас... это продавать и покупать в один и тот же день...БЕЗ ВАРИАНТОВ....


Lostes
Рейтинг: 71/-16
-- написано 27-2-2012 22:27 Lostes

quote:
Originally posted by GREY MV:

у вас есть риелтор



Нет! Я гордая и неприступная! А еще экономная как Матроскин!
quote:
Originally posted by GREY MV:

который плотно занимается ипотекой....в темах посмотрите... юра в миру он....



А ник?

quote:
Originally posted by GREY MV:

это продавать и покупать в один и тот же день...БЕЗ ВАРИАНТОВ....



Вроде бы да. Только будет приостановлена регистрация всех участников цепочки. Всем ли это понравится?
В НК мне предложили еще вариант: провести сделку, купив квартиру с обременением. И потом уже, дождавшись закладной, тащиться с ней и снимать обременение. Вот это мне совсем не понравилось.

история редактирования

GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 27-2-2012 22:34 GREY MV

quote:
Всем ли это понравится?

главное чтобы нравилось вам...не могу я ник писать...реклама это....
Lostes
Рейтинг: 71/-16
-- написано 27-2-2012 22:53 Lostes

quote:
Originally posted by GREY MV:

главное чтобы нравилось вам...



Мне-то да .
А вы мне на ушко шепните . Я никому не скажу.
Свето4ек
Рейтинг: 128/-46
-- написано 28-2-2012 08:31 Свето4ек

quote:
Originally posted by Lostes:

А гарантий...


Нет здесь никаких гарантий. Рисков на 100%. Вы за свой счет должны решить чьи то проблемы, тем самым взвалить эти проблемы на себя. А что будет через те же 50 дней никто не может даже предположить. Собственником Вы станете только с момента гос.регистрации, а регистрация перехода права собственности ещё время. И все это время Вы молитесь, чтобы с собственником ничего плохого не случилось. А если случиться? А деньги уже оплачены, проплачен ДОЛГ чужого человека. Выключите эмоции. Тщательно проанализируйте, Вам нужна именно эта квартира?

Lostes
Рейтинг: 71/-16
-- написано 28-2-2012 08:48 Lostes

quote:
Originally posted by Свето4ек:

Нет здесь никаких гарантий. Рисков на 100%. Вы за свой счет должны решить чьи то проблемы, тем самым взвалить эти проблемы на себя. А что будет через те же 50 дней никто не может даже предположить. Собственником Вы станете только с момента гос.регистрации, а регистрация перехода права собственности ещё время. И все это время Вы молитесь, чтобы с собственником ничего плохого не случилось. А если случиться? А деньги уже оплачены, проплачен ДОЛГ чужого человека. Выключите эмоции. Тщательно проанализируйте, Вам нужна именно эта квартира?



Вот все это понимаю! Потому и чешу репу! А квартира - вот не могу пока другую найти, чтобы так же понравилась!
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 28-2-2012 11:04 Лютай

quote:
В НК поют красиво, стеляют мягко... Просят много! А гарантий...

Это точно. Иногда такие предложения от них исходят, что думаешь - или лыжы не катят или я какой то не такой Примеры могу привести. Гарантий не дадут или напишут очень хитро и обтекаемо.

quote:
В НК мне предложили еще вариант: провести сделку, купив квартиру с обременением.

Как это они представляют?
Lostes
Рейтинг: 71/-16
-- написано 28-2-2012 11:14 Lostes

quote:
Originally posted by Лютай:

Гарантий не дадут



На словах - какие угодно! "Не волнуйтесь, тетя!"
quote:
Originally posted by Лютай:

Как это они представляют?



Сама не поняла столько фантастичного способа.
GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 28-2-2012 11:55 GREY MV

quote:
купив квартиру с обременением.


вопрос формулировки... не более... документы примут, вы распишетесь, мол в курсе, что квартира под обременением, и если обременение не снимут в установленные сроки, выдадут отказ в регистрации... процедуру можно растянуть до 3х. месяцев.... заявлениями от обоих участников сделки... в договоре прописывать нужно все...


Свето4ек
Рейтинг: 128/-46
-- написано 28-2-2012 12:13 Свето4ек

quote:
Originally posted by GREY MV:


вопрос формулировки... не более... документы примут, вы распишетесь, мол в курсе, что квартира под обременением, и если обременение не снимут в установленные сроки, выдадут отказ в регистрации... процедуру можно растянуть до 3х. месяцев.... заявлениями от обоих участников сделки... в договоре прописывать нужно все...


опередил И никакой фантастики)

loregu
Рейтинг: 43/-62
-- написано 28-2-2012 13:19 loregu

еще в НК завлекают тем, что якобы только для ИХ КЛИЕНТОВ банк ВТБ выдает ипотечные займы под 8,5% сроком на 7 лет. интересно для чего это нужно банку ВТБ?
GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 28-2-2012 15:22 GREY MV

quote:
ИХ КЛИЕНТОВ банк ВТБ выдает ипотечные займы под 8,5% сроком на 7 лет

quote:
для чего это нужно банку ВТБ?

увеличение кредитного портфеля...
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 28-2-2012 18:59 Лютай

quote:
только для ИХ КЛИЕНТОВ банк ВТБ выдает ипотечные займы под 8,5%

Для практически всех клиентов можно сделать такие условия Самое увлекательное, что клиентам НК очень большой процент отказов
loregu
Рейтинг: 43/-62
-- написано 29-2-2012 12:34 loregu

а если договор с ними уже подписан, но ВТБ отказал, то мы НК чем-то обязаны остаемся, мы должны продолжать сотрудничать с ними, искать другого кредитора и тд... или я что-то не вкуриваю в современном рынке недвижимости?
Свето4ек
Рейтинг: 128/-46
-- написано 29-2-2012 13:06 Свето4ек

quote:
Originally posted by loregu:
а если договор с ними уже подписан, но ВТБ отказал, то мы НК чем-то обязаны остаемся, мы должны продолжать сотрудничать с ними, искать другого кредитора и тд... или я что-то не вкуриваю в современном рынке недвижимости?

Читайте условия договора. Но что то подсказывает мне, что от сотрудничества с ними будет отказаться нелегко.

loregu
Рейтинг: 43/-62
-- написано 29-2-2012 15:34 loregu

мне тоже что-то именно это же подсказывает, поэтому я не буду с ними ни о чем договариваться,тем более я уверена в отрицательном рассмотрении заявки в ВТБ.
Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 9-3-2012 19:04 Chuksss

хамье работает... "понравилось" выражение во время разговора с менеджером: "Вы то откуда нарисовались?"
Seller07
Рейтинг: 0/0
-- написано 11-3-2012 14:35 Seller07

Напугали.
Хотел к ним податься.
У меня квартира в ипотеке, хочу продать к маю. Чего делать то?
Lostes
Рейтинг: 71/-16
-- написано 11-3-2012 15:12 Lostes

quote:
Originally posted by Seller07:

Чего делать то?



Бежать, роняя тапки. Я как раз хотела купить у них квартиру, которая в ипотеке, так они такие игрища устроили. И вряд ли хозяева квартиры в курсе. Я грю: "А вы себе вариант подобрали?" - "Нет." - "Почему?" - "Риэлтор сказала, что сначала покупателей надо найти". "Так вот я" - грю. Риэлтор тут же впала в прострацию, попыталась меня посадить на договор, а поскольку я отказалась, мне сказали, что на лакомую кв у нее есть др. покупатели.
Seller07
Рейтинг: 0/0
-- написано 11-3-2012 15:36 Seller07

Нда уж. Я то просто продать хочу, неужели и тут всё можно так усложнить. Лучше наверное самому тогда начинать продавать чтоли?
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 11-3-2012 16:25 Лютай

Игрища у нк ВСЕГДА
Elisa11
Рейтинг: 0/0
-- написано 12-3-2012 00:21 Elisa11

Из всего вышеперечисленного не увидела ни одного "грязного" метода. А то что кто-то просто "бесится" от того, что у НК есть СВОИ эксклюзивные методы и технологии работы - ну извините... Ни обмана клиента, ни скрытых комиссий наша компания не практикует, чего не скажешь о многих АН Ижевска. То, что аванс вернуть пришлось, знаете, случай не редкий, обстоятельсва меняются, думаю и у вас, друзья - коллеги, в практике это было не раз. В компании работает более 100 сотрудников, естественно есть и "новички" - все мы через это прошли. А вот то, что риэлторы проходят постоянные обучения, компания имеет ряд банков-партнеров, с которыми сотрудничает на выгодных условиях, имеет четкую структуру работы - это показатель мастерства. Угодить каждому клиенту на 100% невозможно, но мы к этому стремимся! И наша цель - это благодарные клиенты и их положительные отзывы (представлены на нашем сайте), чем мы и гордимся!

PS а свои "хитрости" в работе есть у каждого профессионала!

история редактирования

Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 12-3-2012 06:03 Chuksss

quote:
а свои "хитрости" в работе есть у каждого профессионала!

quote:
не увидела ни одного "грязного" метода

- объявления заманухи на всех ресурсах
- непонятные аукционы
- информация о якобы закрытой базе, которой в природе нет
это "чистые" методы работы?

quote:
компания имеет ряд банков-партнеров, с которыми сотрудничает на выгодных условиях

не вы одни

quote:
риэлторы проходят постоянные обучения

А.П. Оганесян
Свето4ек
Рейтинг: 128/-46
-- написано 12-3-2012 09:00 Свето4ек

quote:
Originally posted by Elisa11:
кто-то просто "бесится"

Завидуют зЯлЁной завистью А так то красиво написано.

Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 12-3-2012 10:15 Лютай

Елиса, и не лень регать было новый ник?
Обучение говорите проводит компания! Так обучаете такой хне, как ная...ь клиента!
Тот же гуру, который подсадил Н.И. на тему "аукционов", в своих "великих трудах" четко говорит, что и контрагент и потенциальный покупец должны быть проинформированы агентом собственика еще ДО ПОКАЗА о том, что цена будет установлена покупцом. Оформляется все это определенным образом, чтобы контрагент четко представлял с кем он торгуется. Но как всегда, хорошая идея попадает в очень кривые руки исполнителей (об этом уже говорилось на форуме в др темах и мной и др форумчанами). Т.к. Н.И. хочет сделать очень большую структуру (планы по "завоеванию рынка недвижимости славного города Ижевска" знают все риэлторы со стажем более 5ти лет ), то кол-во криворуких жадных нкашников будет только расти. А то что ручки кривые у твоих сослуживцев знают ну оччень многа людей Невозможно научить 100 человек всем премудростям, да еще таким тонким, о коих говорит "великий Оганесян"

история редактирования

Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 12-3-2012 11:26 Лютай

quote:
у НК есть СВОИ эксклюзивные методы и технологии работы

Бугага

quote:
- объявления заманухи на всех ресурсах
- непонятные аукционы
- информация о якобы закрытой базе, которой в природе нет


Это и есть Эксклюзивные методы?

quote:
имеет четкую структуру работы

Ой, а что это за структура? Специалист не знает в каком банке оформляет ипотеку ваш же клиент - это чётко??

quote:
Угодить каждому клиенту на 100% невозможно

А вот за эти слова, Н.И. вас оштрафует - хош не хош, а клиент должен уйти на 150% довольный, умиротворенный, счастливый, так сказать в полном оргазме от общения со специалистом и желанием не только дать рекомендацию, но и позвонить через год с поздравлениями с ДР или НГ

quote:
свои "хитрости" в работе есть у каждого профессионала

Так это у профессионалов У вас это ОБМАН ПОТРЕБИТЕЛЯ УСЛУГИ и КОНТРАГЕНТА
Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 12-3-2012 15:25 Lusia

ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Треба на форуме Книгу Отзывов потребителей на услуги АН и риэлторов дабы не плодить разные темы

история редактирования

GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 12-3-2012 16:27 GREY MV


quote:
Треба на форуме Книгу Отзывов потребителей на услуги АН и риэлторов дабы не плодить разные темы



превратим все равно в "болталку" есть уже черный список и хватит...

а так типа "кружки по интересам"

Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 12-3-2012 19:07 Chuksss

quote:
"кружки по интересам"

это точно... кто то "любит" одних из Б 3, кто то других
Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 13-3-2012 10:02 Lusia

quote:
типа "кружки по интересам"

кружок по интересам потребителей согласно з-на о них
в каждом маге - книга Отзывов
сегодня имеем кружки "не любителей РК, НК, МП.."
У риэлторов курилка есть, у потребителей она хде для обсуждения иных не Ч и Б? Тема про Ч и Б енто не то место, где иные претензии будут читать форумчане, им готовые Списки нужны, согласно названию темы ЧБ
Конъюктура форума риэлторская.

история редактирования

Seller07
Рейтинг: 0/0
-- написано 13-3-2012 10:55 Seller07

Хоть бы раз в жизни нормальный риэлтор попался...
GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 13-3-2012 11:10 GREY MV

quote:
Хоть бы раз в жизни нормальный риэлтор попался...

куда ни глянешь... рекламы столько..и все просто замечательные люди...

а вот нам некогда

Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 13-3-2012 12:35 Lusia

потому как на охоте https://izhevsk.ru/forummessage/39/2465331-0.html
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 23-3-2012 16:52 Лютай

quote:
Хоть бы раз в жизни нормальный риэлтор попался...

Они есть, есть очень достойные люди из ветеранов форума (ники писать не буду т.к. реклама), но только не нк... Ребятки антырессные...
Alex SM
Рейтинг: 1/-4
-- написано 23-3-2012 20:30 Alex SM

Какое то время клеил объявления о продаже своей квартиры,и вот сегодня обнаружил что в каждую дверь на этаже,а может и во всём доме,засунута рекламка НК...Какие деятельные однако!

история редактирования


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 5 :  1  2  3  4  5 

следующая тема | предыдущая тема

Главная /  Жилье /  Хитрецы из НК ! Методы чистые или грязные. Мнения, отзывы форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ