izhevsk.ru Главная /  Жилье /  Дом N3 в составе ЖК "Юбилейный"
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Дом N3 в составе ЖК "Юбилейный"
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 19 :  1  2  3 ... 6  7  8  9  10  11  12 ... 16  17  18  19 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Дом N3 в составе ЖК "Юбилейный"   версия для печати
связанные темы
 Дом N3 в составе ЖК "Юбилейный" от УССТ8 
ДомовЁнок
Рейтинг: 4007/-5591
-- написано 11-2-2012 15:59 ДомовЁнок Редактировать сообщение ДомовЁнок    первое сообщение в теме:

Показать текст сообщения полностью
СС5
Рейтинг: 0/0
-- написано 8-7-2012 21:06 СС5

Сделали их по-тупому (в России ведь живем), именно там где постоянно разгоняются не положили, а на повороте - где и так медленно едут - положили.


+1. Их надо было положить метрах в 5-7 после поворота, рядом с 1 подъездом. А так они абсолютно бесполезны...

LTR
Рейтинг: 0/0
-- написано 8-7-2012 22:00 LTR

+1. Ещё один положили между магазином и домом N7. Но этих двух "полицейских" явно недостаточно для полной безопасности. Сегодня наблюдал как машина разогналась на большой скорости (причём ещё и "Газель") выезжая со двора дома N7, далее промчалась вдоль детской площадки дома N3, и только потом на повороте сбавила скорость.
Kendall
Рейтинг: 0/-1
-- написано 10-7-2012 07:12 Kendall

полностью поддерживаю. неровности сделали лишь бы сделать-чтоб люди их не доставали. неровностями надо оградить выходы с детских площадок и подъезды..
vantei
Рейтинг: 0/0
-- написано 10-7-2012 09:40 vantei

что за собрание ожидается 18 числа, кто в курсе?
Ketrin&Ko
Рейтинг: 0/0
-- написано 10-7-2012 16:05 Ketrin&Ko

Уважаемые жильцы дома N3!!!
Я хозяйка квартиры N 63. Хотелось бы донести до Вашего сведения и немного Вас успокоить на счет салона красоты. В качестве доказательства того, что будет действительно салон, а не что то иное, хочу показать дизайнерскую работу по объекту. Отвечу с удовольствием на любые Ваши вопросы 16.07.2012г. в 18.00 ул. Кунгурцева д.3 кв.63. Спасибо!
click for enlarge 800 X 600  71.2 Kb picture
click for enlarge 800 X 600  77.0 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1357 372.4 Kb picture
click for enlarge 800 X 600  74.0 Kb picture
click for enlarge 800 X 600  55.7 Kb picture
СС5
Рейтинг: 0/0
-- написано 10-7-2012 19:50 СС5

Насколько я понял по проекту салон красоты занимает крайнюю квартиру. Помимо её там еще рядом квартира продается под офис! Чувствую скоро весь первый этаж уйдет под магазины... прощай парковка...
Данный вопрос требует согласования со всеми жильцами.
Ketrin&Ko
Рейтинг: 0/0
-- написано 10-7-2012 20:36 Ketrin&Ko

Вот я и предлагаю Вам, давайте все вместе соберемся 16 июня в 18.00 и побеседуем, обговорим все за и против.
Nasty-z
Рейтинг: 3/-2
-- написано 10-7-2012 22:37 Nasty-z

плюсов никаких не вижу. что у нас в городе парикмахерских мало??
Wik618
Рейтинг: 0/0
-- написано 10-7-2012 23:26 Wik618

А еще говорят что от этих парикмахерских химией может вонять в квартирах...Тем более с нашей проблемной вентиляцией...
Javani
Рейтинг: 2/0
-- написано 11-7-2012 07:59 Javani

quote:
Насколько я понял по проекту салон красоты занимает крайнюю квартиру. Помимо её там еще рядом квартира продается под офис! Чувствую скоро весь первый этаж уйдет под магазины... прощай парковка...
Данный вопрос требует согласования со всеми жильцами.

я тоже против такой перспективы, хочется чтоб дом остался жилым домом а не торговым центром.

vantei
Рейтинг: 0/0
-- написано 11-7-2012 11:07 vantei

на нашей маленькой парковочке и так не всем хватает места для наших любимых машинок, а тут еще и чужие парковаться будут.... мы тоже против
!
777vera777
Рейтинг: 0/0
-- написано 11-7-2012 11:23 777vera777

Ага, этот салон для алигархов что-ли
777vera777
Рейтинг: 0/0
-- написано 11-7-2012 11:46 777vera777

...В бюджете города Ижевска средства на строительства светофорных объектов на 2012 год не выделены.
Организация регулируемых пешеходных переходов осуществляется за счет иных источников финансирования.
Ваше предложению строительстве светофорных объектов по ул. В. Шоссе напротив ОАО Русский Дом и на пересечении с дорогой на ОАО Альтаир будет внесено в накопительный список нашего Управления...
ангорка
Рейтинг: 7/-1
-- написано 11-7-2012 19:00 ангорка

в 7 доме счётчики отопления ставят!!!
СС5
Рейтинг: 0/0
-- написано 11-7-2012 20:32 СС5

страшные эти счетчики...
Uchaneva
Рейтинг: 5/-5
-- написано 12-7-2012 07:42 Uchaneva

Ну как, было вчера собрание в 18-00?
Ketrin&Ko
Рейтинг: 0/0
-- написано 12-7-2012 11:48 Ketrin&Ko

Вы все самодостаточные, умные и адекватные люди и поэтому, полагаясь на Вашу сознательность и небезразличие к судьбе Нашего дома, прошу подойти на собрание. По просьбам жителей собрание переносится на 18 июля в 18.00.
Tanya_GR
Рейтинг: 18/-3
-- написано 12-7-2012 13:57 Tanya_GR

вот интересно получается. Квартиры 1 этажа расходились по программе. кому-то действительно нужна была квартира чтобы жить, а тут на те вам - салон красоты. Я конечно всей ситуации не знаю, но могу предположить, что если квартира куплена по программе, то хозяева данной квартиры признаны как нуждающиеся в жилье. А теперь получается, что она была куплена с коммерческой целью. Может это и не так. Только мои рассуждения. Сама живу на 1 этаже 7 дом. Чувствую, скоро тоже начнут поступать предложения о покупке, т.к. теоретически из торцевой квартиры очень хороший вариант офиса ну или чего другое может получится. Я вообще как архитектор считаю, что если уж и делать в жилом доме 1 этаж комерческим, то надо изначально проетировать его под инфраструктуру, ну и соответственно планироватьавтостоянки, систему вентиляции раздельную и другие коммуникации. А не так что, выкупать, а потом переделывать и вставлять разные входные группы.
Уважаемая, Ketrin&Ko, неужели вы наивно полагаете что жители дома пойдут на то, чтобы у них был салон красоты? Уж если они за продуктами и лекарствами на другую сторону Воткинского шоссе ходят каждый день, то уж солярий и стрижку можно найти где сделать.
Вы лучше поставьте возле наших домов ларек с чистой питьевой водой или магазинчик продуктовый маленький отдельностоящий, это нужнее будет, и многие вас поддержат.

история редактирования

Ketrin&Ko
Рейтинг: 0/0
-- написано 12-7-2012 15:09 Ketrin&Ko

Если Вы действительно архитектор, то должны знать, что в салоне красоты должна быть обязательно отдельная вентиляция. Иначе СЭС просто не пропустит. Я ничего не полагаю, я предлагаю. Спасибо за совет, я обязательно приму к сведению все Ваши предложения.
СС5
Рейтинг: 0/0
-- написано 12-7-2012 19:26 СС5

вот интересно получается. Квартиры 1 этажа расходились по программе. кому-то действительно нужна была квартира чтобы жить, а тут на те вам - салон красоты. Я конечно всей ситуации не знаю, но могу предположить, что если квартира куплена по программе, то хозяева данной квартиры признаны как нуждающиеся в жилье. А теперь получается, что она была куплена с коммерческой целью. Может это и не так. Только мои рассуждения. Сама живу на 1 этаже 7 дом. Чувствую, скоро тоже начнут поступать предложения о покупке, т.к. теоретически из торцевой квартиры очень хороший вариант офиса ну или чего другое может получится. Я вообще как архитектор считаю, что если уж и делать в жилом доме 1 этаж комерческим, то надо изначально проетировать его под инфраструктуру, ну и соответственно планироватьавтостоянки, систему вентиляции раздельную и другие коммуникации. А не так что, выкупать, а потом переделывать и вставлять разные входные группы.
Уважаемая, Ketrin&Ko, неужели вы наивно полагаете что жители дома пойдут на то, чтобы у них был салон красоты? Уж если они за продуктами и лекарствами на другую сторону Воткинского шоссе ходят каждый день, то уж солярий и стрижку можно найти где сделать.
Вы лучше поставьте возле наших домов ларек с чистой питьевой водой или магазинчик продуктовый маленький отдельностоящий, это нужнее будет, и многие вас поддержат.


Так же не знаю всей ситуации, но кетрин и ко если из за Ваших коммерческих интересов какая то молодая семья действительно нуждающаяся в жилье, не смогла приобрести квартиру, то мне думается должно быть Вам стыдно. Вот.

Nasty-z
Рейтинг: 3/-2
-- написано 14-7-2012 15:30 Nasty-z

зачем вообще въезжать через наш двор!!!?? заезжайте и выезжайте дальше, около магазина!
BEZ
Рейтинг: 12/-6
-- написано 14-7-2012 21:42 BEZ

Rada111-выполнено!
Nasty-z-а вы что его купили?Если продолжать как дети в том же духе-давайте к вам на площадку играть ходить не будем, а вы к нам!ну и конечно же в гости тоже перестанем ходить, и проходить через ваш дом жильцам 5 и 7 домов тоже запретить надо, а то вытопчат все вокруг дома!
Nasty-z
Рейтинг: 3/-2
-- написано 14-7-2012 22:28 Nasty-z

получается что через наш двор проезжает весь поток машин к трем соседним домам, а скоро и к тем что подальше будут ездить. так почему бы не разгрузить наш участок дороги, тем более что есть въезд чуть дальше! чем он вас не устраивает??? почему надо устраивать: "круговое движение вокруг 3 дома"???!
пысы. ваше деление детских площадок вообще не уместно.
Nasty-z
Рейтинг: 3/-2
-- написано 14-7-2012 22:30 Nasty-z

я считаю въезд через наш двор надо вообще перекрыть. бетонным блоком. а скорая или пожарка могут с обратной стороны подъехать.
LTR
Рейтинг: 0/0
-- написано 15-7-2012 15:54 LTR

quote:
Originally posted by BEZ:
вы что его купили?

п. 17.2 и п. 17.4 Правил Дорожного Движения
http://www.avtotut.ru/law/PDD_comment/zilyezony/

история редактирования

Nasty-z
Рейтинг: 3/-2
-- написано 15-7-2012 18:12 Nasty-z

quote:
Originally posted by LTR:

п. 17.2 и п. 17.4 Правил Дорожного Движения
http://www.avtotut.ru/law/PDD_comment/zilyezony/

спасибо за поддержку!

BEZ
Рейтинг: 12/-6
-- написано 15-7-2012 21:24 BEZ

LTR мда!прочтите ссылку, подумайте и аргументируйте, что из того что в ссылке относится к пунктам 17.2 и 17.4 и к нашему комплексу?

история редактирования

Nasty-z
Рейтинг: 3/-2
-- написано 15-7-2012 22:40 Nasty-z

а вы что читать не умеете?
17.2. В жилой зоне запрещается
сквозное движение...
Комментарий
Как следует из п. 17.2 правил, в
жилой зоне запрещаются:
сквозное движение. Под
запрещением сквозного движения
подразумевается недопустимость
использования указанной
территории для проезда к
объектам, находящимся вне этой
зоны, если к ним есть другие пути
подъезда;
Nasty-z
Рейтинг: 3/-2
-- написано 15-7-2012 22:42 Nasty-z

BEZ вы не ответили на мой вопрос, чем вас не устраивает въезд около магазина?

BEZ
Рейтинг: 12/-6
-- написано 16-7-2012 00:17 BEZ

недопустимость
использования указанной
территории для проезда к
объектам, находящимся вне этой
зоны, если к ним есть другие пути
подъезда;

ну дак зона то одна-объект то один!(три дома в одном комплексе)!
читать умею!

Nasty-z: там тоже двум машинам в раз не разъехаться, и зачем мне объезжать если есть дорога, специально для этого проложенная!Вы еще своим соседям парковаться запретите около дома, а то как то узко становиться. да и дети ваши из за этих машин выбегают все время! это же дискриминация какая-то: жильцам 3-го дома ездить можно и парковаться, а остальным нельзя ибо сквозной проезд!
тем более сквозного проезда как токового нет-дорога плавно кончается в нашем дворе, или вы Nasty-z считаете, что я, проехав через ваш двор, снова на ту же дорогу уеду откуда и заехал?

Guzel1981
Рейтинг: 6/-3
-- написано 16-7-2012 10:48 Guzel1981

Так-то BEZ прав. Эта дорога расценивается в комплексе всего ЖК и сквозной она никак не может быть.
Другой вопрос договориться о том, что безопасней/целесообразней (это кто как убедит) ездить через дорогу около магазина.
Uchaneva
Рейтинг: 5/-5
-- написано 16-7-2012 11:20 Uchaneva

Жила б я в 3-м доме, меня бы при наличии 2-х детей, вечно пытающихся удрать на площадку, драконило бы, что постоянно ездят машины около подъездов, так что я за Nasty-z. Огородить и ездить около магазина, 2 минуты постоять пропустить встречку не тяжело, а 3-му дому реально безопаснее будет.
Nasty-z
Рейтинг: 3/-2
-- написано 16-7-2012 13:16 Nasty-z

quote:
Originally posted by BEZ:
недопустимость
использования указанной
территории для проезда к
объектам, находящимся вне этой
зоны, если к ним есть другие пути
подъезда;

ну дак зона то одна-объект то один!(три дома в одном комплексе)!
читать умею!

Nasty-z: там тоже двум машинам в раз не разъехаться, и зачем мне объезжать если есть дорога, специально для этого проложенная!Вы еще своим соседям парковаться запретите около дома, а то как то узко становиться. да и дети ваши из за этих машин выбегают все время! это же дискриминация какая-то: жильцам 3-го дома ездить можно и парковаться, а остальным нельзя ибо сквозной проезд!
тем более сквозного проезда как токового нет-дорога плавно кончается в нашем дворе, или вы Nasty-z считаете, что я, проехав через ваш двор, снова на ту же дорогу уеду откуда и заехал?


при чем здесь комплекс!? эта дорога относится к придомовой территории дома #3! а вы устроили на ней проезжую часть! а застройщик может назвать дома хоть жк, хоть как, фактически по каждому дому имеется свой проект, значит это отдельные объекты!

Guzel1981
Рейтинг: 6/-3
-- написано 16-7-2012 13:43 Guzel1981

Nasty-z, я вас хорошо понимаю, но есть тонкости. Для начала надо определиться с земельным участком возле дома, проезд по которому вы хотите закрыть. Если это место общего пользования, то нужно идти в администрацию города и просить закрыть проезд, тем самым внести измнения в организацию дорожного движения в районе. Если земля вокруг дома оформлена в общую собственность жильцов дома, то скидывайтесь и ставьте шламбаум с КПП, предварительно согласовав его установку, ну или бетонную глыбу поставьте.
СС5
Рейтинг: 0/0
-- написано 17-7-2012 22:50 СС5

Уважаемые соседи, давайте не будем ставить машины напротив кормобаков. Сегодня приезжала мусорка и на сколько я понял не смогла вытащить 4 контейнера, там шкода стоит и еще мафинка какая то.
Во дворе у моих родителей вместо контейнеров стоят что то вроде больших закопанных мешков, 1 такой заменяет 4 железных. Как мыслите могет нам такие больше подойдут? Они покрайней мере все с крышкой и собаки не лезут и мусор не летает и выглядят эстетичнее.
Uchaneva
Рейтинг: 5/-5
-- написано 20-7-2012 08:12 Uchaneva

vantei
Рейтинг: 0/0
-- написано 20-7-2012 20:45 vantei

интересно, как прошло собрание 18 числа, по поводу парикмахерской, кто нибудь ходил вообще?
alexsav
Рейтинг: 3/-1
-- написано 21-7-2012 12:32 alexsav

Сходил я на "общее" собрании жильцов по поводу парикмахерской... Других жильцов при мне не было. Ещё были 2 хозяйки, помогающая им риэлтор, и какая-то женщина, которая всё молчала. Хозяйки приятные, риэлтор мне не понравилась...

Кратко по сути:
1. Подписей у них около 80 человек (примерно 47% владельцев). Сколько это по квадратным метрам они ещё не выясняли (но если это не сплошь 3х-комнатные, то явно мало). Надо две трети со всего дома. Если не доберут подписи - будут продавать. Так что ждите очередного поквартирного обхода...
2. Показали на фотографиях и по месту, как хотят сделать в салоне. Из перепланировок - только снести (перенести?) стенку в санузле. Выход сделать на улицу (у них, оказывается 2 лоджии - на обе стороны). В соглашении с жильцами готовы четко оговорить время для проведения ремонтных работ. Подписи непосредственных соседей, которые больше всего страдают от ремонта (через стенку, выше) у них есть. Раз подписали соседи выше, то, видимо, не возражают, что у них под лоджией будет входная группа (у меня 2 этаж - я бы точно возражал!).

Всё записано с их слов, цели проверять документы у меня не было.

3. Поскольку меня, в первую очередь, беспокоит возможность использования помещения под что попало после обустройства отдельного входа и перевода его в нежилое, то я сделал следующее предложение:
"Давайте юридическим документом закрепим, что:
а) в помещении может быть только парикмахерская
б) обязательное условие продажи - принятие новым владельцем на себя аналогичного ограничения
в) для использования помещения по другому назначению - повторный сбор подписей жильцов."
Мне было отвечено, что это невозможно.

Условия вполне конкретные, легко проверяемые, легко выполнимые. Я не юрист, поэтому мне кажется, что любой нотариус подобную бумагу подготовить может. Гарантией выполнения при продаже, ИМХО, будет наличие обременения, зарегистрированного в регпалате (как на ипотечную квартиру).


Вообще, мне не нравится идея перевода части помещений в нежилые. Но свою сдуру данную подпись я отзывать не стал - доберут, так доберут!

alexsav
Рейтинг: 3/-1
-- написано 21-7-2012 12:35 alexsav

Буду лоджию застеклять, кому понравилось как им сделали - напишите мне, пожалуйста, в ПМ, я к вам в гости хочу зайти - посмотреть!
СС5
Рейтинг: 0/0
-- написано 22-7-2012 20:39 СС5

В нашем доме где то 105 квартир, но 80 подписей это ну ни как не 47% от общего числа квартир. Либо автор поста что то напутал, либо они врут наглым образом, а на счет риелтора правда, у них нет понятие совести и чести (как и у всех продажников) ИМХО. Лишь бы продать...

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 19 :  1  2  3 ... 6  7  8  9  10  11  12 ... 16  17  18  19 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Дом N3 в составе ЖК "Юбилейный" от УССТ8 
 Кунгурцева 15 в составе ЖК "Надежда" 
 Можно ли самому составить договор купли продажи квартиры? 
 Дом N1 в составе жилого комплекса "Снегири". 
 Дом по адресу: ул. Е.М. Кунгурцева, д. N 17 в составе ЖК "Надежда" 
 Жилой дом <Капучино> на улице Красногеройской 

Главная /  Жилье /  Дом N3 в составе ЖК "Юбилейный" форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ