ой что случилось?
Произошла история по примеру: казнить нельзя помиловать, т.е. знаки препинания (запятая) поставленная зря в просьбе ко мне в ПМ решили вопрос.
Надо бы у значимых тем, со временем теряющимися связь с авторам темы, удалять авторство, или передавать его модераторам. Столько полезной информации исчезло.
Lusia - зачем тему удалили? Кому надо было мог свои посты и удалить.
Дживс, спасибо Вам за понимание. Есть шанс, что вопрос с темой будет решен в плане восстановления.
UPD.
Тему нам восстановили. Чтобы не случилось подобное, закрыл ее.
отмечусь в новой теме.
продолжая тему стоянки, кто что знает про паркинги?
отмечусь чтоб не потеряться.
отмечусь
Други, что бы не засорять тему "отметками", можно сделать так -
у кого однушка? каков размер квартплаты за январь? у меня аж 2200 натикало, еще и какие-то перерасчеты в сторону уаеличения!
да у нас тоже однушка и 2016 натикало, еще сделали перерасчет за освещение какое - то на сумму 530 и холодную воду 150 . не понимаю вообще ничего, мы показания воды и электричества вообще еще не подавали.......
вот и я о том же! холодная есть а горячая? не нравится мне эта жку(((
А за трешку у кого сколько?
4-ре что ли? УХ как много...
Мы подали показания всех счетчиков. Сделали это в первый раз,т.е. по сути - это декабрь + январь. А вам, видимо, по каким-то средним нормативам насчитали.
Вырос тариф на отопление, хотя он мне еще в прошлом месяце показался завышенным. Вроде, в новостройках должен быть меньше. Пока времени нет этот вопрос изучить. Может, кто-нибудь знает?
За двушку в декабре было чуть больше 1700, за январь - 2700. Т.е. в среднем где-то 2200.
quote:
Т.е. в среднем где-то 2200.
Уфф, полегчало. Но все-таки трешка интересует
за декабрь за трешку было 2600, жили с начала декабря. за январь еще платежки почему-то нет.
Насчитали за однокомнатную (счетчики не подавали):
декабрь - 1325
январь - 946
Какие-то мутные суммы перерасчетов туда/сюда. Как время найдется, надо будет подробно выяснить.
так странно это вообще.......
а за чем такая разница кому то за однушку 1300 а другим 2200,интересно т.к у нас тоже будет одн-ая.
вот и мне интересно с каких это мне 2200 насчитали! буду разбираться
у нас (1 комн.) за декабрь в платежке 1176 руб., это без показаний счетчиков, за январь платежек нет еще, но теперь даже страшно, чего в них ожидать!
ничего не понимаю. такие странно-разные цифры у всех : у меня за 1-ку за декабрь без счетчиков : 1186, а за январь со счетчиками: 1834,за минусом счетчиков получается за январь:1342, т. е. квартплата за месяц выросла на 156 руб. а вернее на 122 руб, т.к. в декабре был перерасчет по лифту и домофону еще
кто страховал жильё, сколько нужно в регпалате за справки платить?
Отмечусь
У нас 1комн. за январь без счетчиков вышло 1372р
2к.кв.по среднему(забыли позвонить)2460р
в платёжке стоит освещение, что туда входит? Сумма какая то большая
Это видимо уличное освещение.
quote:
освещение
Это эл.энергия по счетчику - кол-во кВт*тариф(2,42).
Просто сумма за 2 месяца, в декабре за эту услугу не платили.
у нас однушка с счетчиками вышло примерно 1700
кто подавал декларацию, скажите пожалуйста перечень документов в налоговую
quote:
Originally posted by Vanhelg:
кто подавал декларацию, скажите пожалуйста перечень документов в налоговую
Оригиналы:
1. Сама декларация (заполненная). Я заполнял в налоговой консультации за 500 рублей, но можно скачать с сайта программу "Декларация 2011" и заполнить самому.
2. 2НДФЛ с каждого места работы.
3. Заявление (бланк дадут в налоговой, там же на стенде образец). Туда надо будет вписать номер счета, куда вам потом перечислят деньги. Либо сберкнижка, либо узнайте в банке номер счета вашей карточки (вроде все карты привязаны к реальному счету).
Копии:
1. Свидетельство о праве собственности (из регпалаты).
2. Акт приема-передачи.
3. Договор уступки права.
4. Кредитный договор.
5. Договор залога (в консультации сказали, что не надо, но я на всякий случай приложил).
Кто будет оформлять вычет на 2012 по месту работы (чтобы налог не удерживали):
1. Справка с реквизитами предприятия (чтобы были юридический и почтовый адреса), заверенная подписью и печатью.
2. Мне коллега рекомендовал взять дополнительно оригиналы 2НДФЛ (я, правда, так и не понял зачем).
3. Заявление (бланк дадут в налоговой), где надо среди прочего указать сумму вычета - вот тут я в суматохе вписал явно не то... Какую именно сумму писать надо - до сих пор не знаю.
Декларация заполняется за 2011 год. Вычет вам дадут на вашу долю квартиры. Если совсем не в теме - поищите в инете и почитайте по теме. Или в налоговой (там на стендах много вывешено, но обстановка не располагает...)
Ещё можно получить вычет на проценты. При этом можно оформить какую-то справку (или заявление), что один супруг отказывается от вычета на проценты в пользу другого (актуально, если, например, реально зарабатывает один муж). Мы такое не делали.
Можно сходить в сбербанк - там оформят справку об оплате % (стоит 250 рублей), чеки из банкомата при этом не нужны. Можно ли бесплатно (приложив копии чеков - не знаю).
Вход в налоговую по паспорту, с собой лучше иметь ИНН (на всякий случай).
Еще просят документ, подтверждающий оплату.
Спасибо за ответ!
про вентиляцию в ванной и туалете что думаете после комиссии?они смотрят при снипах СССР а сейчас вроде Россия и у всех двери с уплотнителем и окна у кого пластик у кого с уплотн. Жильцы надо добиваться принудительную вентиляцию иначе так и будет иней в ванной.Кто знает какие инстанции куда жаловаться или пойдем легким путем на телевидении.пусть покажут что строят в Усст 8.
2 misha1979 а когда у нас комиссия по этому вопросу?
quote:
kulek
вчера была кто заяву по этому поводу писал в жку.
Будущие соседи, привествует вас будущий жилец дома N4б ЖК "Надежда" (с таким же обращением выступила в ветке домов N1, N2, N4а и 4Б )ТАк вот очень бы хотелось решить вопрос с общественным транспортом, т.к. и в наш мкр. и из нашего мкр. трудно попасть почти во все концы и начала города В ветке дома N1 активно идут осбуждения по вопросу обустройства подземного перехода, они пишут обращения в Администрацию г.Ижевска, в Управление благоустройства и транспорта..Может быть, мы всем намшим мкр. "СТоличный" обратимся дополнительно в ИПОПАТ, ИЖГЭТ по поводу выделения новых машрутов????Мой муж уже написал письмо в ИПОПАТ по направлениям в Металлург и СТроитель. Очень надесюь, что и вы активно нас поддержите, соответственно и маршруты другие обозначите, котрые вам удобны!! ВСЕМ ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!!
(тупо копирую, т.к. писать уже фанатазии не хватает)
муж электронно оставил письмо на сайте ипопата, в Администарции тоже можно оставиь чрез интернет-приемную!все-таки сейчас уже почти все в электронном виде )хотя кому как удобнее
- сайт Администарции izh.ru (в верху в шапке есть ссылка "Интернет-приемная");
- сайт ИЖГЭТ http://izhget.ru/ (там есть слева раздел прием обращений);
- сайт ИПОПАТ http://www.ипопат.рф/;
- Управление и благоустройства и транспорта(http://www.izh.ru/izh/info/36804.html - интернет-приемная Управления).
ну вот, возможно есть еще инстанции, куда стоит обратиться
полностью ЗА!
14 или 29 маршруты автобуса можно было бы пустить до конца 9-го Января, тогда бы и наш мкр-н прихватил, вернуть 57-ой маршрут! Мысли были тоже еще до переезда.
Тоже отпишу в ИПОПАТ. Были какие-то ответы мужу?
quote:
Originally posted by misha1979:
про вентиляцию в ванной и туалете что думаете после комиссии?они смотрят при снипах СССР а сейчас вроде Россия и у всех двери с уплотнителем и окна у кого пластик у кого с уплотн. Жильцы надо добиваться принудительную вентиляцию иначе так и будет иней в ванной.Кто знает какие инстанции куда жаловаться или пойдем легким путем на телевидении.пусть покажут что строят в Усст 8.
"Государственная жилищная инспекция при Министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской республики". Раньше были на Циолковского, 17, но буквально в январе переехали в район Песочной. Песочная, 9, телефон 591459 - вроде они.
По части коммунальных услуг - их профиль: если горячая вода бежит чуть тепленькая, или в комнате +15, или вода воняет болотом... Почти наверняка вентиляция - тоже к ним.
Я к ним в декабре обращался, но у меня перед этим не было заявления в ЖКУ, так что они мне дали устную консультацию, а штрафовать никого не стали (горячую вода к тому моменту уже дали). Если вы уже писали заявление в ЖКУ и либо получили официальный отказ, либо прошел срок (30 дней?), то обращайтесь в Инспекцию.
А насчет вентиляции... У нас раньше (даже уже после того, как железную дверь поставили) довольно плотно закрывалась дверь в туалет. А последний месяц она начала сама распахиваться: такое чувство, что тяга в туалете стала в обратную сторону.
Pasharus, еще не вышел срок ответа на обращения граждан 30 дней..так что пока ждем
)..тут появилась какая-то сотрудница ИПОПАТА (Пуговицца) обещала проклянуть,если еще кто-нить напишет обращение в их приемную, говорит что спам ))пуговицца в бане.
До 27.02.2012.)))
Я тоже ЗА появление новых маршрутов, связывающих Металлург и Строитель!Думаю все равно что то придумают ведь целый район строят а куда ни поедешь нужно пересадку делать.Надо поддержать эту идею!
Только наверно надо как то организовано писать обращение, а не каждому по отдельности.Составить проект обращения, всем ознакомиться, подписаться под ним, можно с личными координатами и просто в электронном виде, а потом отправить по всем выше указанным инстанциям...
Kselena, хорошо давайте как-то подумаем и разработаем общее обращение=)
quote:
Originally posted by Kselena:
Только наверно надо как то организовано писать обращение, а не каждому по отдельности.
Поддерживаю.
Написал в профильном топике https://izhevsk.ru/forummessage/39/496424-141.html , но продублирую пост.
Для тех кто уже платил по кредиту по МС в прошлом году.
Пришло уведомление от Сбербанка о необходимости декларирования и выплате налога в связи получением налогооблагаемого дохода за 2011 год в виде материальной выгоды от экономии на процентной ставке. Сумма получилась небольшая, но тем не менее.
Поискал и выяснил, что в случае получения имущественного вычета (уведомления от налоговой о получении вычета, то есть подтверждения такого права) налог платить не требуется - http://www.consultant.ru/law/c...0/article18001/
Те кто уже получал или получает вычет, или силен в НК - поделитесь опытом.
При оформлении вычета и подаче декларации за прошлый год по НДФЛ-3 подавали с уже отраженным доходом (код 2610)? Интересно, те кто подавали до получения справки НДФЛ-2 от Сбера без указания этого дохода должны подать декларацию повторно? И вообще, сколько раз можно подавать декларацию за истекший налоговый период?
quote:
Originally posted by Дживс:
Написал в профильном топике https://izhevsk.ru/forummessage/39/496424-141.html , но продублирую пост.Для тех кто уже платил по кредиту по МС в прошлом году.
Пришло уведомление от Сбербанка о необходимости декларирования и выплате налога в связи получением налогооблагаемого дохода за 2011 год в виде материальной выгоды от экономии на процентной ставке. Сумма получилась небольшая, но тем не менее.
Поискал и выяснил, что в случае получения имущественного вычета (уведомления от налоговой о получении вычета, то есть подтверждения такого права) налог платить не требуется - http://www.consultant.ru/law/c...0/article18001/
Те кто уже получал или получает вычет, или силен в НК - поделитесь опытом.
При оформлении вычета и подаче декларации за прошлый год по НДФЛ-3 подавали с уже отраженным доходом (код 2610)? Интересно, те кто подавали до получения справки НДФЛ-2 от Сбера без указания этого дохода должны подать декларацию повторно? И вообще, сколько раз можно подавать декларацию за истекший налоговый период?
Дживс, какая сумма получилась, если не секрет, и как она расчитывается?
quote:
Дживс, какая сумма получилась, если не секрет, и как она расчитывается?
Доход от экономии получился около 4-х т.р., налог - 35% от нее.
В письме приведен пример расчета, но по нему сумма получается на два порядка ниже. Налогооблагаемая база:
(число_дней_пользования кредитом * сумму_ежемесячного_платежа * (2/3*8,25% -5%))/(число_дней_в_году)*100%
Налог = НБ * 35% с округлением до рублей.
С декабря прошлого года ставка рефинансирования снова снизилась до 8%, так что в этом году сумма будет чуть меньше.
Платить придется тем, кто уже ранее пользовался имущ. вычетом, тем же кто воспользуется этим правом сейчас вероятно нужно будет только задекларировать этот доход. Сам пока не декларировал - не знаю.
Я из дома N1 Что то не нравится мне ваше сегодняшнее и наше будущее ЖКУ. Как то пробовали их "задвинуть"? Не подписывать с ними договор на 5 лет?
quote:
Originally posted by Дживс:
Доход от экономии получился около 4-х т.р., налог - 35% от нее.
В письме приведен пример расчета, но по нему сумма получается на два порядка ниже. Налогооблагаемая база:(число_дней_пользования кредитом * сумму_ежемесячного_платежа * (2/3*8,25% -5%))/(число_дней_в_году)*100%
Налог = НБ * 35% с округлением до рублей.С декабря прошлого года ставка рефинансирования снова снизилась до 8%, так что в этом году сумма будет чуть меньше.
Платить придется тем, кто уже ранее пользовался имущ. вычетом, тем же кто воспользуется этим правом сейчас вероятно нужно будет только задекларировать этот доход. Сам пока не декларировал - не знаю.
похоже вы тут самый умный рассказывайте дальше что делаете, что узнали по этому вопросу, поделитесь пожалйста. тоже интересно.
есть вариант ждать до следующего года, а потом уже с пенями уплатить задолженность.
https://service.nalog.ru/debt/
Mama_Ksu, это точно не так
, я всего лишь пытаюсь рассуждать и ознакомиться с чьим-то успешным опытом. Обычно людям некогда заниматься эпистолярным жанром, а я видимо один из первых получил письмо.Если право на вычет еще не возникло, то лучше заплатить налог, не дожидаясь пени. Мало ли как этот факт может трактоваться в будущем для той же кредитной истории.
И вряд-ли потом этот налог можно будет вернуть, так как в разъясняющем письме Минфина говорится:
quote:
указанная материальная выгода освобождается от налогообложения при условии наличия у налогоплательщика права на получение имущественного налогового вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, подтвержденного налоговым органом в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 220 Кодекса.
И при этом не описан явно момент возникновения права на имущественный вычет, он лишь упомянут косвенно через подтверждение этого права:
quote:
Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента в соответствии с настоящим пунктом должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, которые указаны в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи.
Что скорее говорит о том, что право возникает через его подтверждение налоговой инспекцией.
Вот тем кто оформляет или только оформил вычет этот вопрос с освобождением от этого налога может быть интересен.
Пробовал начать с консультации в Сбербанковском колцентре, но девушка по существу не смогла ответить ни на один вопрос, по сути предложила все узнать в кредитном отделе и налоговой. Так что следующая остановка - налоговая инспекция.
quote:
Нам тоже письмо пришло типа плати налог, сходила в банк и мне сказали что это ошибка, типо у перми очередной глюк. В договоре пропитана базовая ставка 11% и никакой мат выгоды как бы нет... Вот так короче
Мы не получали ни какого подобного письма, на следующей неделе идем подавать декларацию...
для чего декларация?
чтоб вернуть уплаченный за 11 год ндфл
Да все верно
Товарищи соседи! Есть у кого зарядное для автомобильного аккумулятора?
quote:
Originally posted by jeko12:
Нам тоже письмо пришло типа плати налог, сходила в банк и мне сказали что это ошибка, типо у перми очередной глюк. В договоре пропитана базовая ставка 11% и никакой мат выгоды как бы нет... Вот так короче
тогда сразу возникает вопрос - нужно ли платить налоги со всей компенсации предоставленной правительством. ведь получается что это какбы доход! КОТОРЫЙ УЖЕ совершенно по другой ставке налогом облагается.
quote:
Originally posted by Mama_Ksu:
тогда сразу возникает вопрос - нужно ли платить налоги со всей компенсации предоставленной правительством.
Нет, со всей точно не надо. http://vs118.ru/blog/vs118/26.html
quote:
Originally posted by Дживс:
Пришло уведомление от Сбербанка о необходимости декларирования и выплате налога в связи получением налогооблагаемого дохода за 2011 год в виде материальной выгоды от экономии на процентной ставке. Сумма получилась небольшая, но тем не менее.
Пришла sms-ка от Сбербанка, в которой сообщается о том, что уведомление о возникновении материальной выгоды пришло ошибочно и будет отозвано отдельным письмом.
Так что отбой.
Получив свидетельство о праве собственности из регпалаты, я зашел в сбербанк, и они сказали, что им надо ещё какую-то бумажку из регпалаты (кажется, в окнах с 17 по 21 выдают).
Завтра утром есть возможность забежать в регпалату, а название этой бумажки я забыл...
Подскажите, пожалуйста:
1. Название.
2. Какие документы с собой надо.
3. Сколько стоит.
quote:
alexsav:
Выписка из ЕГРН, сама справка 200р + комиссия 25р, с собой паспорт только, насколько я помню.
quote:
Originally posted by alexsav:
Название.
выписка об обременении квартиры
кто-нибудь знает что-либо про газ. Нам его собираются подключать?
сегодня звонила в межрегионгаз. оказывается договоры заключили всего 60 квартир!
народ, кто еще не заключил, ну сходите уже оформите договор!!! не дадут ведь газ! д.б. 70% квартир(
скажите пожалуйста кто знает куда идти голосовать?
quote:
Originally posted by curt:
скажите пожалуйста кто знает куда идти голосовать?
по идее по месту прописки, если прописка Кунгурцева 3, то на втором подъезде весит приглашение на выборы с указанием адреса
скажите, мы обязаны Страховать наши квартирки? и Где лучше, если да?
Если квартира в ипотеке, то нужно. Страхуется "конструктив", т.е., грубо говоря, стены вашей квартиры. Сумма зависит от остатка вашего долга по ипотеке. Где лучше - не знаю. Мы в сбере страховали.
quote:
Originally posted by vantei:
Где лучше, если да?
Страховать придётся каждый год. Список страховых компаний, с которыми работает Сбер, есть на их офиц. сайте. Обзвонили некоторые страховые, выбрали где подешевле (застраховали в "Гута-страхование").
quote:
выбрали где подешевле (застраховали в "Гута-страхование")
спасибо за ответ!!!
quote:
Originally posted by Kendall:
Страховать придётся каждый год. Список страховых компаний, с которыми работает Сбер, есть на их офиц. сайте. Обзвонили некоторые страховые, выбрали где подешевле (застраховали в "Гута-страхование").
Какая у них ставка? Я в "Согласие" страховал за 0.12%. Кстати, список компаний мне прямо в сбере выдавали.
quote:
Originally posted by alexsav:
Какая у них ставка? Я в "Согласие" страховал за 0.12%. Кстати, список компаний мне прямо в сбере выдавали.
0.1% от суммы
quote:
Originally posted by Kendall:
Список страховых компаний, с которыми работает Сбер, есть на их офиц. сайте
вот ссылка: http://www.sbrf.ru/udmurtia/ru...tion/insurance/
[QUOTE][B]вот ссылка: http://www.sbrf.ru/udmurtia/ru...tion/insurance/
ой спасибо спасибо
Скопировала с ветки Новостройка на Нагорной от УССТ-8
5 марта 2012 года Управление Роспотребнадзора по Удмуртской Республике проводит телефонную линию с населением по вопросам защиты прав потребителей в сфере ЖКХ.
Ваши звонки специалисты Управления Роспотребнадзора по УР будут принимать по телефону - 63-58-18, с 8.30. до 17.00.
Уважаемые жильцы, подскажите, сколько по стоимости вышла страховка на 2-ку 54 квадрата.
Сумма страховки зависит от остатка вашего долга по ипотеке и составляет от 0,1% в разных страховых компаниях. Их список выше на этой же странице.)
кому интересно: график работы паспортного стола:
пн, ср, чт, пт - с 8.00 до 17.00,
вт - с 8.00 до 18.30
сб,вс - вых
Здравствуйте соседи, я из 1 дома. Вчера вечером от второго подъезда вашего дома выбежала жирная мышь и спряталась в колесе припаркованной рядом KIA, советую Вам подать заявку в УК на дератизацию.
Нда, уж... Из гаражей что ли прибежала?
Спасибо, будем звонить.
Дорогие соседи!!! Три насущных вопроса: 1. Когда все-таки дадут газ? Кто-нибудь снает? И может тел. написать, что бы позвонить и узнать. 2. Сдали первый дом и весь поток машин идет через наш дом, невозможно с ребенком выйти на дет. площадку, страшно. Хотя есть дорога за магазином. Предложение установить со стороны первого подъезда шлагбаум, так как придомовая территория является собственностью жильцов. Давайте обсудим и найдем выход 3. Вентиляция нашего дома сделана неправильно, весь ветер задувает в квартиры. Из достоверных источников стало известно, что строители могут исправить свой косяк, но надо, что бы было как можно больше жалоб от жильцов. А так это гарантийное исправление ошибок строительства. И еще, напор горячей воды в ванной всех устраивает?
1. Про газ писали ранее, а телефон д.б. в договоре поставки.
2. Согласен. Вопрос может решаться только на собрании собственников.
3. Кто-то уже вроде бы обращался по поводу вентиляции, по-моему даже собирали комиссию... Поделитесь, кто обращался! Ведь порой, вентиляция работает..А порой нет. И часто в обратную сторону, когда ветер на улице (а ветер в районе нашего дома часто). Может, конечно, это проблема последних этажей? Не знаю.
quote:
2. Сдали первый дом и весь поток машин идет через наш дом, невозможно с ребенком выйти на дет. площадку, страшно. Хотя есть дорога за магазином. Предложение установить со стороны первого подъезда шлагбаум, так как придомовая территория является собственностью жильцов. Давайте обсудим и найдем выход
с вами полностью согласен!!! поддержу на собрании!!!
а когда собрание?
соседи, кто лоджию стеклил, во сколько обошлось и где заказывали? отзывы тож не помешают. спасибо.
Насчет вентиляции: комиссия как-будто бы была и решила, что все нормально, только для нормальной работы вентиляции нужно дверь входную заменить на деревянную (которая была при заезде) и форточки открытыми держать (зимой). В общем ЖРП прикрывает УССТ, но если будут жалобы, то вентиляцию исправят, так как строители действительно признают, что сделали неправильно. А если все будут молчать, то придется нам при каждом порыве ветра ощущать холод в своих квартирах, особенно зимой. А если есть маленькие дети, то совсем не айс. Так что звоните и пишите в ЖРП, и добъемся устранения недоделок. Вот ведь как в России, вроде бы ЖРП должно быть на стороне жильцов, ан нет.... Кстати это проблема не только последних этажей.... А собрание нужно уже, столько вопросов...
quote:
Originally posted by azallia:
комиссия как-будто бы была
письменное решение комиссии с указанием состава комиссии и подписями имеется?
есть предложение составить общее обращение. в нем укажем все вопросы, которые необходимо решить. если есть какие-либо акты комиссий, то приложим.
насчет письменного решения не могу сказать, не знаю, а насчет общего обращения - за, а машины уже как по автостраде ездят, из подъезда страшно выйти, тем более ребенка одного отпускать...
Насколько срочно нужно оформлять документы на право собственности: в БТИ кадастровый паспорт и в регпалате на право собственности??? Если ли какие-либо сроки?
quote:
Предложение установить со стороны первого подъезда шлагбаум
Только лишнего себе не оттяпайте
quote:
Originally posted by Gingers:
Здравствуйте соседи, я из 1 дома. Вчера вечером от второго подъезда вашего дома выбежала жирная мышь и спряталась в колесе припаркованной рядом KIA, советую Вам подать заявку в УК на дератизацию.
Мусоропровод во 2 подъезде забит до 2 этажа. Мульды во дворе - с верхом. Пойду завтра заявление в ЖКУ писать.
Все, кто дойдет до ЖКУ, - тоже пишите заявление! Кто из 1 подъезда - проверьте у себя...
Предлагаю для начала собраться вживую небольшой группой - 7-10 активных человек с форума (или сколько нас тут наберется?). Крайне желательно присутствие жильцов последних этажей, имеющих проблемы с вентиляцией.
Понедельник в 19:30 вполне подходящее время. Вопрос - где? Во дворе, в подъезде или кто-то готов пригласить к себе на квартиру?
Реально общее собрание нужно только для официального утверждения заранее подготовленных решений, какое-то конструктивное обсуждение толпой народа почти невозможно.
по поводу Собрания - напишите кто-нибудь активный Объявление на подъездах
по назначению - в последний раз там 3 коляски стояло (с нашей)
Добрый день,может кто подскажет где найти инфу о приобретении квартиры в строящихся домах в этом районе.заранее спасибо
quote:
Originally posted by alexsav:
Понедельник в 19:30 вполне подходящее время
Поддерживаю,
так как у нас не официальное собрание собственников, то много народу не требуется. Текст обращения и адресаты в принципе определены. В понедельник же обсудим. Если будет тепло, то можно на детской площадке организовать встречу.
и если у кого есть решение комиссии на руках письменное, захватите с собой.
объявления повешу сегодня ближе к 18-30
сбор у 1-го подъезда, там по ситуации решим, сколько нас
С удовольствием бы поучаствовала в собрании, но к сожалению именно завтра не могу в это время. Сообщайте, пожалуйста, что обсудите и примите какое решение на собрании. Если что-то надо будет подписать, я только за - 56 квартира
поддерживаю!
кв. 89
за установку шлагбаума кв. 52
хотелось, конечно, поприсутствовать, но не получилось. кв. 84 тоже "за".
Я через полчасика для всех кто не был выложу краткий отчет.
Встреча инициативной группы состоялась, было 20-25 человек. Какие проблемы волнуют жильцов нашего дома?
Из тех, по которым решили писать коллективное письмо в ЖКУ:
1. Вентиляция. Проблема усиливается при сильном ветре. Объяснения ЖКУ про железные двери, закрытые окна и недостаток притока совершенно не объясняют обратную тягу.
2. Освещение на улице опять выключено. Территория формально наша, поэтому за электричество для фонарей платить придется нам. Надо проводить общее собрание и решать, что с ним делать:
а) Включить все.
б) Включить часть.
в) Объявить фонари (часть?) безхозными, передать их на баланс города и потом писать письма, требуя, чтобы город вовремя менял лампочки.
Ну, по этому вопросу и само ЖКУ нас собрать хотело...
3. Забитые мусорки, забитый по выходным мусоропровод. Около подъезда неоднократно видели мышей... Мусорок надо ставить больше!
4. В 1 подъезде плохо написаны номера на почтовых ящиках, с нижнего ряда (44-59) все номера стерлись.
5. Есть колясочная в первом подъезде (там даже 3 коляски стоит), никто толком не знает, что в аналогичном помещении второго подъезда. Кстати, если колясочная общая, то надо сделать, чтобы в первый подъезд могли попадать люди из второго. Кто в этом понимает? Ключи от колясочной нам ЖКУ тоже не выдало.
а) Можно ли дозапрограммировать ключи от домофона на оба подъезда сразу?
б) Что там говорили про персональный код для каждой квартиры, открывающий дверь без ключа?
На эту же тему вопрос: кто должен обеспечить ключ для почтальона (или сказать ему код).
6. Сегодня в подъездах почти везде отключен свет, такое было уже неоднократно.
7. Уборщицы плохо убирают второй подъезд и лифт, высказывали претензии жильцам первого подъезда (хамили?).
8. Ходят слухи про "почтовый ящик ЖКУ", куда можно бросать листочки с показаниями счетчиков. Надо узнать, висит ли он.
9. Во дворе когда разгребали трактором детскую площадку, выломали кусок забора. Летом дети будут играть с мячом и начнут бегать за ним на проезжую часть. Забор необходимо починить.
10. Когда будет газ? На переданной мне записке 4 телефона (в порядке, как перепихивали вопрос):
а) Удм. газ 61-70-50
б) Камышеев Сергей Николаевич (начальник ОКС УССТ-8) 68-06-59
в) Николай Юрьевич 78-79-45
г) Гостехнадзор (по газу) 43-04-53
Вопрос в администрацию города, ГАИ или куда там ещё:
11. От нашего дома до троллейбусной остановки очень плохой переход через проезжую часть (где поворот на заправку). Необходим знак "пешеходный переход". Говорят, что какое-то благоустройство этой территории запроектировано, УССТ должно будет сделать. Вот только неизвестно когда...
12. У подземного перехода плохо (с задержкой на день) чистят ступеньки после снегопадов. Обещали какие-то пандусы, но подробности опять-таки неизвестны...
Что сделаем сами или отложили на попозже:
13. Внутри подъезда нужны информационные стенды (с телефонами, объявлениями ЖКУ и т.п.). Если сможет сделать Андрей - хорошо, если не сможет, то будем обращаться в ЖКУ.
14. Кто-то (кажется Павел из 1 подъезда) хочет сделать внизу у почтовых ящиков коробку для рекламы. Кто займется этим для 2 подъезда?
15. Сейчас через наш двор ездит много машин к дому N1. Мимо магазина объезжать они не хотят... Вопрос по шлагбауму решили отложить до мая: растает снег, сдадут дом N2 - должен появиться проезд за детской площадкой или даже дорога от их дома напрямик к В.Шоссе.
16. Парковка со стороны улицы около магазина вроде бы считается нашей территорией. Поступило предложение от автовладельцев отгородить её шлагбаумом. Стоимость шлагбаума - порядка 20 тысяч. Энтузиаста заниматься этим пока не нашлось. Кто будет заниматься, учтите, что надо будет как-то согласовать вопрос с ЖРП, чтобы шлагбаум не мешал им зимой убирать снег.
17. Было предложение установить датчики движения в подъезде, чтобы свет горел только когда люди ходят. Развития предложение не получило... ЖКУ этим заниматься вряд ли будет. Подозреваю, что если просто включить на каждом этаже по одной лампочке около электрощитка, то будет сравнительно светло и достаточно экономно. Если кто не в курсе: лампочки в подъезде должно менять ЖКУ.
18. Писали письмо, чтобы нам начали считать электроэнергию как дому без газа, раз у нас пока нет газа. Конкретных результатов пока нет.
19. От себя добавлю: не надо парковаться прямо у подъезда. Люди ещё продолжают переезжать, да и те, кто переехал периодически привозят отдельные громоздкие вещи.
20. В подъездах курить почти перестали. Кто курит на улице, бросайте, пожалуйста, бычки в мусорку (около каждого подъезда есть).
21. Идти к юристу сегодня уже поздно. Завтра-послезавтра.
22. Пока не работали домофоны, в подъезде видели совершенно левых детей, прибегающих сюда играть аж с той стороны В.Шоссе.
23. Пока решили оставить обсуждение текущих вопросов в этой ветке форума. Как быть с контактами (имена, телефоны, номера квартир) - непонятно. Чьи данные можно выкладывать - либо выкладывайте сами, либо скидывайте мне в П.М.
Всем напоминаю:
1. По простым вопросам (относящимся к конкретной квартире) - звоните диспетчеру ЖКУ 430547. Легко и быстро, в большинстве случаев проблема решатся. По домофону вроде к ним же.
2. По вопросам, которые ЖКУ решать не хочет, - идите в ЖКУ, пишите заявление в письменной форме ОБЯЗАТЕЛЬНО в 2х экземплярах. Второй экземпляр должен быть заверен сотрудником ЖКУ (фамилия, должность, дата, подпись) и его вы забираете с собой, чтобы хранить вплоть до благополучного решения вашего вопроса. Все надзорные инстанции принимают жалобы только если сначала было заявление в ЖКУ, и либо ЖКУ ничего не ответило, либо ответило отпиской, ничего не сделав по существу.
3. Познакомьтесь с соседями! Хотя бы по своему этажу, а лучше - ещё и ниже/выше.
Из активных участников встречи на форуме есть:
а) alexsav. Квартира 66, звать Алексей.
б) Pasharus
в) Nasty-z (обещала мне завтра позвонить, только я забыл по какому вопросу)
г) Xodiki
Инициативной группе нужны ещё 1-2 человека со свободным графиком, которые в рабочее время могут таскать заявления в ЖКУ и прочие инстанции. Кроме банального здравомыслия и "не подписывать не прочитав" требований нет.
Также нужен человек с юридическим опытом (с образованием - случай идеальный).
Из тех, кто не был на встрече: кто-нибудь готов сочинить коллективное письмо в ЖКУ? Пройтись по подъездам и подписать людей найдем!
quote:
Originally posted by alexsav:
Nasty-z (обещала мне завтра позвонить, только я забыл по какому вопросу)
по вопросу заключения договоров на поставку газа
5.а) Да,такая возможность быть должна. Ключ-мастер(или код для программирования) у того парня, который ключи выдавал и программировал...где-то в объявлениях был его телефон.
7. Ответ на вопрос "хамили?": нет.
Пример того, что можно написать:
Начальнику
Жилищно-коммунального
управления N813
Филиала "ЖКУ N 826" ФГУП ГУССТ N 8
при Спецстрое России"
Мухаммадиеву Р.Х.
Просим Вас исправить имеющиеся недостатки и дефекты жилых помещений (квартир по списку):
1. Нарушение работы вентиляции в санузле. Естественная вытяжная вентиляция не выполняет свои функции (фактически работает на приток) в ванной, санузле квартир N...., что является нарушением пунктов 9.5, 9.6, 9.7 СНиПа 31-01-2003 <Здания жилые многоквартирные>, пунктов 4.1, 4.7 СанПиНа 2.1.2.2645-10 <Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях>. Фактически температура в ванной и туалете ниже нормы, запахи соседних квартир попадают в квартиры N.... через вентиляционные отверстия. Имеются случаи промерзания внутренних стен квартир N.....
2.
Я полностью поддерживаю инициативную группу, жаль что не смогла присутствовать на собрании, к сожалению мы еще не въехали, ждем когда закончится учебный год(кстати, кто знает какая по близости школа?).Мы из 9кв 1 подъезда, приезжаем на квартиру редко поэтому о таких проблемах узнаю из форума, хотя тоже были подозрения по вентиляции, порой жутко холодно и в ванной и туалете, а однажды мусоропровод был забит, муж пытался протолкнуть, но безуспешно...Предлогаю собрать личные данные жильцов и контакты(N квартиры, имя,номер телефона), ведь на форуме совсем малая доля жильцов и возможно половина еще не вселилась.Можно страничку создать с таблицей (как с установкой железной двери)и каждый будет входить и вставлять, в подъезде написать объявление с адресом для тех кто не бывает на форуме, чтоб зашли на эту страничку. Ну а для тех у кого нет инета, написать на бумажке и бросить в определенный почтовый ящик по каждому подъезду. Потом сформировать единый список для инициативной группы. Может у кого есть предложения получше и побыстрее собрать данные?
По местожительству-школа 19.
по 7 вопросу. Уборщицы не хамили. Женщина очень даже интеллигентно объяснила, что не приятно в НОВОМ доме видеть и убирать плевки. Просила бережно относиться к общему имуществу.
У нас во 2 подъезде внутри у входной двери появился оранжевый щит. Судя по висящей статье про вентиляцию, это ЖКУ постаралось.
Значит - читают нас. Это хорошо.
Как вам суммы платежек за февраль? Снова вырос тариф на отопление. С чем это связано -не понятно. По моим субъективным ощущениям температура батарей где-то с середины февраля стала несколько ниже.
тариф не вырос, у нас счетчик стоит общедомовой. В феврале было холодно. Летом не будет статьи "отопление" - сказали в ЖКУ.
Завтра понесу вот такое заявление по части вопросов, которая не требует коллективного обращения.
Начальнику филиала <ЖКУ N826>
ФГУП <ГУССТ 8 при Спецстрое России>
Мухаммадиеву Ришату Хайдаровичу
От собственника
ФИО:
Адрес: 426039, ул. Е.М.Кунгурцева, д. 3, кв. 66
Тел.:
Заявление
Мною выявлены недостатки в выполнении вашей организацией договора на коммунальное и техническое обслуживание:
1. Вывоз мусора осуществляется нерегулярно, мульды периодически бывают переполнены, мусоропровод забит. Проблема обостряется в нерабочие дни, в частности, 10 марта 2012 я не имел возможности выкинуть мусор. Также, по словам соседей, около подъезда в вечернее время они неоднократно наблюдали мышей. Одного того, что 13 марта 2012 были установлены дополнительные мульды (общие с только что сданным домом N1) недостаточно. Прошу принять меры по соблюдению санитарно-гигиенических норм.
2. Проектной документацией на дом предусмотрено помещение колясочной в 1 подъезде. В настоящий момент я не имею возможности использовать по назначению указанной общедомовое имущество, так как:
a. Проживаю во 2 подъезда, а выданные жильцам 2 подъезда ключи от домофона не подходит к 1 подъезду. Прошу исправить настройки домофона, чтобы ключи 2 подъезда подходили и к 1 подъезду.
b. Мне не выдан ключ для доступа непосредственно в само помещение колясочной. Прошу выдать мне личный экземпляр ключа от помещения колясочной.
3. Периодически бывают обесточены линии питания освещения внутри подъездов (в частности, 12 марта 2012 работали не больше четверти светильников). В настоящий момент освещение вновь работает, но так как ситуация повторялась уже неоднократно, прошу впредь принять меры для бесперебойной подачи питания на линии освещения в подъезде.
4. Уборщицы плохо убирают во 2 подъезде (грязь на полу в лифте, на этажах). Прошу повысить качество уборки.
5. Во дворе повреждено ограждение спортивной площадки (после проведения уборки снега трактором отсутствует одна секция). Прошу произвести ремонт.
Кроме того:
6. Прошу предоставить мне персональный код к домофону, позволяющий открывать замок без использования ключа-брелка.
7. На подъезде висит объявление, что у почтальона отделения N39 нет ключа для доступа в подъезд. Прошу обеспечить для почтальона доступ в подъезд.
При невозможности выполнения указанных мною работ, прошу дать обоснованный отказ в письменной форме.
_________________________
подпись, дата
Начальнику филиала <ЖКУ N826>
ФГУП <ГУССТ 8 при Спецстрое России>
Мухаммадиеву Ришату Хайдаровичу
от собственников жилых помещений дома
по адресу 426039, ул. Е.М.Кунгурцева, д. 3
Заявление
Просим Вас исправить имеющиеся недостатки и дефекты жилых помещений (квартир по списку):
1. Нарушение работы вентиляции в санузле. Естественная вытяжная вентиляция не выполняет свои функции (фактически работает на приток) в ванной, санузле квартир ________________________________________________________________ _______________________________________________________________________, что является нарушением пунктов 9.5, 9.6, 9.7 СНиПа 31-01-2003 <Здания жилые многоквартирные>, пунктов 4.1, 4.7 СанПиНа 2.1.2.2645-10 <Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях>. Фактически температура в ванной и туалете ниже нормы, запахи соседних квартир попадают в квартиры _____________________________________ _______________________________________________________________________ через вентиляционные отверстия. Имеются случаи промерзания внутренних стен квартир ________________________________________________________________ _______________________________________________________________________. В случае создания комиссии для проведения обследования жилых помещений, по итогам обследования просим предоставить по одному экземпляру акта обследования собственнику каждой обследованной квартиры.
2. В 1 подъезде некачественно нанесены номера на почтовых ящиках, на ящиках нижнего ряда (44-59) номера уже стерлись и неразличимы.
Просим Вас устранить недостатки в выполнении вашей организацией договора на коммунальное и техническое обслуживание:
3. Вывоз мусора осуществляется нерегулярно, мульды периодически бывают переполнены, мусоропровод забит. Проблема обостряется в нерабочие дни. Около подъезда в вечернее время неоднократно наблюдались мыши. Одного того, что 13 марта 2012 были установлены дополнительные мульды (общие с только что сданным домом N1) недостаточно. Просим принять меры по соблюдению санитарно-гигиенических норм.
4. Периодически бывают обесточены линии питания освещения внутри подъездов (в частности, 12 марта 2012 работали не больше четверти светильников). В настоящий момент освещение вновь работает, но так как ситуация повторялась уже неоднократно, просим впредь принять меры для бесперебойной подачи питания на линии освещения в подъезде.
5. Уборщицы плохо убирают во 2 подъезде (грязь на полу в лифте, на этажах). Просим повысить качество уборки.
6. Во дворе повреждено ограждение спортивной площадки (после проведения уборки снега трактором отсутствует одна секция). Просим произвести ремонт.
Кроме того:
7. Для беспрепятственного доступа собственников к общедомовому имуществу просим исправить настройки домофонов, чтобы имеющимися ключами от домофона можно было открывать замок (оба подъезда). Просим предоставить на каждую квартиру персональный код к домофону, позволяющий открывать замок (оба подъезда) без использования ключа-брелка.
8. На подъезде висит объявление, что у почтальона отделения N39 нет ключа для доступа в подъезд. Просим обеспечить для почтальона доступ в подъезд.
При невозможности выполнения указанных работ, просим в разумный срок дать обоснованный отказ в письменной форме нашему представителю ФИО _________________________________________, адрес 426039, ул. Е.М.Кунгурцева, д. 3, кв. _____, телефон ________________.
________________________________________________
Подпись представителя собственников, дата
Подписи остальных подателей заявления на обороте.
На обороте сделать лист с подписями: ФИО, Nквартиры, подпись, дата.
Для упрощения сбора подписей, наверное, можно сделать отдельные заявления по подъездам (и даже разных представителей указать).
Что написать в коллективном заявлении про колясочную - не знаю. Дальше заниматься письмом у меня пока времени нет. Кто возьмется доделать?
Информацию о номерах квартир (какая у меня есть) я по инициативной группе разослал в ПМ. Если будет время - хорошо бы в субботу собраться инициативной группой.
quote:
Originally posted by alexsav:
5. Уборщицы плохо убирают во 2 подъезде (грязь на полу в лифте, на этажах). Просим повысить качество уборки.
Может исправить на эту формулировку, т.к. сегодня посмотрел, уже чистенько стало?
До 12 марта уборка во втором подъезде не производилась должным образом ( наблюдалась грязь в лифте и на верхних этажах).
Просим обеспечить качество уборки.
quote:
Originally posted by alexsav:
Кроме того:
7. Для беспрепятственного доступа собственников к общедомовому имуществу просим исправить настройки домофонов, чтобы имеющимися ключами от домофона можно было открывать замок (оба подъезда). Просим предоставить на каждую квартиру персональный код к домофону, позволяющий открывать замок (оба подъезда) без использования ключа-брелка.
Тут, скорее не персональный код, а просто код. Потому как запрограммировать 108 разных кодов на два домофона весьма проблематично я думаю.
Если есть специалисты, пусть поправят.
И еще, у нас газовый счётчик по-тихоньку увеличивает показания.
Начал с 2.34, сейчас уже 2.42. Это примерно за месяц. Хотя вроде как опломбировано всё.
Никто не наблюдал подобного?
на счёт колясочной, нам сказали взять ключ у тех у кого он уже есть и сделать дубликат, так как помещение будет сдаваться в аренду и пользоваться им осталось не долго.(могу тоже дать ключ "размножить")
quote:
УССТ N 8 во время подсуетилось и в дополнении от 2.06.11 г. к проектной декларации на строительство нашего дома помещение площадью 25,34 кв.м вывело из состава общего имущества
а это вообще правомерно? сейчас посмотрела в своем доме изменения к проектной документации (из 2-го дома), там тоже уже нет колясочной. Может куда-то можно обратиться?
Нормально(((
Соседи, хотелось бы узнать ваше мнение по поводу кормобаков (мульды или как их там...). Пока наш дом "жил" один все было норм, сейчас заселился на 25% дом N2, а их уже не хватает! А скоро заселится еще и дом N1... И все будут нести мусор в наш двор. Отсюда запах, грязь во всем дворе изза ветра, крысы, бездомные животные и т.д. Да и глазу неприятно выходя из подЪезда натыкаться на гору мусора. Может попросить ЖКУ мульды перенести в проезд между вторым домом и будкой из желтокрасного кирпича. Как вы считаете?
Вообще-то дом 2 заедет только в июне-мае.
quote:
Originally posted by СС5:
Соседи, хотелось бы узнать ваше мнение по поводу кормобаков (мульды или как их там...). Пока наш дом "жил" один все было норм, сейчас заселился на 25% дом N2, а их уже не хватает! А скоро заселится еще и дом N1... И все будут нести мусор в наш двор. Отсюда запах, грязь во всем дворе изза ветра, крысы, бездомные животные и т.д. Да и глазу неприятно выходя из подЪезда натыкаться на гору мусора. Может попросить ЖКУ мульды перенести в проезд между вторым домом и будкой из желтокрасного кирпича. Как вы считаете?
Я сегодня письмо в ЖКУ отнес, по мусору помимо письма ещё устно пообщался. Обещали заняться в ближайшее время.
В коллективном письме проблему с мусором, разумеется, указываем. Если в разумный срок не примут меры - будем писать жалобы в надзорные органы (жилинспекция, санэпидемстанция). Прямо сейчас пока время есть (зима), вот как снег растает - будет гораздо хуже...
раскидала уведомление о необходимости заключить договор на поставку газа, кто уже заключил молодцы и не обращайте на них внимания
Дорогие соседи, сегодня была в ЖРП, колясочную нашу продали!!!! А мы даже потльзоваться не успели!!! Вот такие дела!!! Только правомерно ли это?
Полностью поддерживаю. На очередном собрании обязательно надо озвучить данный вопрос.
вы пока новые жильцы разбераетесь что к чему вам и насчитают! пока производилась внутреняя отделка тепло дали в дом это тепло надо жн куда то спиисывать токже эл.энергия ит.д и т.п
на днях сделали ключи от колясочной, неужели ни кто не чего не знал? Я думаю в ЖКУ должны были сказать, что продают колясочную.
Так, а если колясочную продали, то кто за нее будет платить ком. быт? Там ведь счетчиков не было? И еще, первым делом при продаже должны были предложить выкупить собственникам квартир или я не права? А может президенту Удмуртии написать? Строят дома для молодых семей с детьми, а колясочную продают? Может в дальнейшем они и трансформаторную продадут?
Смотрю во всех проектах УССТ наварились не плохо на людях))
quote:
Татар ли
правильно над нами смеется. Кто-нибудь смотрел показания счетчика по отоплению на момент заселения? А отапливается дом ну как минимум с октября прошлого года, поэтому там точно был не ноль.
Вот здесь написано, как должна рассчитываться плата за отопление http://izhcommunal.ru/publ/kak...hjota/2-1-0-125
и еще здесь обсуждают (обратите внимание на пост N8) https://izhevsk.ru/forummessage/164/2498040.html
Т.е. в новостройке должны насчитывать не более 8,90 руб. с кв.м. А мы платим уже 25 с копейками с квадрата.
У меня элементарно не хватает знаний и терпения разбираться с этой технической документацией. И уж совсем это желание разобраться пропадает, когда понимаешь, что больше никому кроме тебя это не нужно.
Ну, может хоть жильцам других домов УССТ информация будет полезна...
quote:
У меня элементарно не хватает знаний и терпения разбираться с этой технической документацией. И уж совсем это желание разобраться пропадает, когда понимаешь, что больше никому кроме тебя это не нужно.
Нужно многим, и почти у всех точно так же нет ни знаний, ни времени разбираться с нуля. Если больше некому - сам буду выяснять, вот только из командировки я вернусь ой не скоро...
соседи, скажите кто из вас подключился к интернету МТС (тариф Новоселы ..), скажите пожалуйста телефончик их??????
Рада111, что делать? или бесполезно?
Добрый день. появилась возможность подключить интернет и телевидение от Ростелеком. кому интересно пишите в пм, может и вашим соседям надо.
кто что про детский сад знает ???
quote:
Originally posted by ангорка:
кто что про детский сад знает ???
сдача объекта в сентябре этого года
А в этот садик как можно подать заявку на получение путевки? И можно ли ещё подавать нам в этот садик если мы уже подали заявления в другие садики, которые через дорогу, так как не надеялись, что постороят садик уже в этом году?
мы вот тоже подали заявку на садик через дорогу, а нашего пока нет и ни чего не сделать , вчера в дошкольном была сказали будете потом переводиться в тот сад.
quote:
Originally posted by Kendall:
сдача объекта в сентябре этого года
даже если сад сдадут в сентябре этого года, что мало вероятно, работать в полном режиме он будет не раньше, чем сдадут монолит и наш 4б. Да и в СМИ была уже инфа, что этот сад запустят в сентябре 2013 года.
http://archive.udmpravda.ru/de...sue=24823&tape=
меня тоже волнует вопрос с детсадом,он тоже нужен будет нам.Еще больше волнует вопрос с колясочной,может кто нибудь знает что можно сделать
жители 9 и 10 этажа 1 подъезда Огромная просьба в мусоропровод большие коробки не кидать, а выносить на улицу!!!! теперь по чей то вине он засорен!!!
сегодня ходили, собирали подписи, чтобы сделать вход с улицы в бывшую уже колясочную,будут там непродовольственные товары, как нам сказали. Кто подписал? мы нет и не собираемся!
подскажите,пожалуйста, какой нибудь хороший детский сад рядом, а то ни чего в этом районе не знаем, кто нибудь может заявление подавал в дошкольный отдел, какие сады выбрали?
отмечусь
quote:
сегодня ходили, собирали подписи, чтобы сделать вход с улицы в бывшую уже колясочную,будут там непродовольственные товары, как нам сказали. Кто подписал? мы нет и не собираемся!
а к нам приходили за подписью чтоб во втором подъезде салон красоты сделать из жилой квартиры
quote:
, какие сады выбрали?
мы подали заявку на N147, 163, 164, 211 по моему ближе ни чего больше нет (в дошкольном отд. все поправки и дополнения принимаются до 30 марта)
а что все таки с газом будем решать.Будем ждать пока заселяться остальные.Может как то можно по другому.А то к лету даже газ не дадут(((печально
Можно ведь как-то узнать перечень квартир, кто не заключил договор ?
Если да, то можно нашу инициативную группу послать по этим квартирам,и если они не живут в сейчас в нашем доме, то попробовать их отыскать
Просто есть квартиры, купленные риелторами и не проданные пока, вот и висит вопрос с газом, я так думаю. Боюсь,что у нас та же картина во 2 доме.
Нужно, чтобы 100% квартир заключили договора ?
если нет, то какой процент? у кого-то есть точная информация, сколько квартир осталось с незаключенными договорами?
Давайте уже решим эту проблему - варианты всегда есть
Неужели столько квартир выкупили риэлторы, может еще не все квартиры приняли и недостатки устраняют.Мы тоже пока не проживаем, но договор давно уже заключили.Дом всего 2-х подъездный, а газа уже пол года нет.Насколько я слышала 80% необходимо от жильцов.
Давайте соберём точную информацию.
Еще, не исключён вариант что нам морочат голову, т.к. кто-то из газовиков в феврале говорил, что дом не подключен к магистрали.
1. Какой процент квартир нужен, чтобы подключить дом( информация должна быть точная, не на уровне слухов) ?
Далее, смотрим, сколько процентов нам не хватает. ( Если что 80% - 87 квартир, а в доме 108 квартир)
2. Пытаемся найти как-то хозяев квартир, которые не заключили договора, и решить вопрос с заключением договора.
Настя-Z, вроде бы должна быть в теме по подключению к газу
сейчас звонила по газу, обещали что в первых числах газ будет. были замечания по вентиляциив связи с чем газ не подключали, теперь якобы проблемы устранены. будем надеяться р верить)
оч хорошо )
спасибо инициативной группе)
А еще тогда такой вопрос - всё-таки надо иметь при себе газовый шланг, или его подключальщики принесут ?
Газовый шланг должен быть...так говорили когда инструктаж проводили
Народ, подскажите, пожалуйста, сколько Вы платите за ком платежи в месяц в однокомнатных квартирах (если получится то в разрезе, просто думаем маме у вас квартиру брать)? Кто вас обслуживает и желательно телефон обслуживающей? И сделайте шапку как в соседних темах, в которой будут часто задаваемые вопросы, да и голосование, можно и список жителей (просто если будет мама у вас жить, то мы явно в стороне жизни дома не останемся)
в качестве примера https://izhevsk.ru/forummessage/39/1799993.html
Уважаемые жильцы 1 подъезда!!! Что же за вандалы живут у нас???? КАждый раз заходя в лифт, поражаюсь - как можно свое жилье так не любить и гадить: ну у кого руки чешутся??? НЕ удалось выдрать "Инструкцию по пользованию лифтом", так решили по кусочку отрезать???
Дом уже официально сдан? Не будет проблем с получением свидетельства на квартиру?
Дом уже давно сдан, всё официально - св-ва о регистрации в регпалате дают без особых проблем
Насчёт платёжек, всегда разная цифра - в зависимости от того как топят. Говорят, что летом вроде как статьи за отопление не будет.
Сейчас, без электричества и воды стоимость около 1200-1400
Соседи, заключившие договор на поставку газа по строительному адресу (Вотк. шоссе), необходимо перезаключить договор по новому адресу (Кунгурц.) там же, на Серова, 79 (режим работы: пн-пт 8:30-19:00 ч.). Полагаю, это и явилось причиной того, что у нас до сих пор нет газа(
quote:
Originally posted by Kendall:
Соседи, заключившие договор на поставку газа по строительному адресу (Вотк. шоссе), необходимо перезаключить договор по новому адресу (Кунгурц.) там же, на Серова, 79 (режим работы: пн-пт 8:30-19:00 ч.). Полагаю, это и явилось причиной того, что у нас до сих пор нет газа(
Не совсем, вчера как раз с этим разбирались, оказалось что у нас не договор не заключили 31 квартира, при чём 7 из них договор заключили по старому строительному адресу, поэтому их включили в список не заключивших договор.
до заветных 80% не дотягиваем. Остальные, кого удалось встретить, пообещали заключить договор в ближайшее время
quote:
Originally posted by Rojas:
И сделайте шапку как в соседних темах, в которой будут часто задаваемые вопросы, да и голосование, можно и список жителей...
Дом N 1 в составе ЖК "Юбилейный" попросил - я сделал.
Пишите, можно и здесь, но лучше дублируйте мне в РМ - с удовольствием сделаю что смогу.
З.Ы. Какую голосовалку сделать?
quote:
Не совсем, вчера как раз с этим разбирались, оказалось что у нас не договор не заключили 31 квартира, при чём 7 из них договор заключили по старому строительному адресу, поэтому их включили в список не заключивших договор.
до заветных 80% не дотягиваем. Остальные, кого удалось встретить, пообещали заключить договор в ближайшее время
ужас!!!!!!(((
у меня договор ездил заключать муж и ему отказались писать в договоре Кунгурцева!!! он настаивал, девушка, которая заполняла документы сначала хотела исправить, но потом побежала к другим сотрудникам и те ей сказали, что не надо кунгурцева оформлять, вот на Вотк.ш у нас и заключен договор!!! она сказала, что все нормально и никаких проблем не возникнет!!!!
ну слов нет!!! будем разбираться!
Ну так, что они там как малые дети, если есть люди которые не на тот адрес договор заключили, сложно их обзвонить и снова пригласить... не понимаю!!! А еще в первом подъезде на втором этаже стояла жуткая вонь от мусоропровода и просто СРАЧЬ рядом с ним, крышка люка открыта и не закрывается, мусор повсюду на полу и даже на подоконнике!!! Ведь это же кто то из соседей гадит, либо со второго этажа либо с первого кто поднимается.Я подмела не переломилась, но когда стала собираться уходить, снова туду заглянула, уже опять кто то извиняюсь в дырку не попал!!! Ногами что ли мусор запихивают, что даже крышка не закрывалась. Что за люди!? Уборщицы видимо там не убирают, но ведь чисто не там где метут, а там где не сорят!
Мы тоже заключали по адресу Вотк.шоссе!!! Ну что за страна, они на самом деле могли позвонить. Теперь поедем заново заключать, могет быть наберем заветные проценты...
...И все таки она наша...
ребят пришли платежки, Какую то новую услугу включили - водоотведение!!!! У нас однушка вышло с показаниями счетчкика 1760, у коого сколько????
а как обстоят дела с стационарным(домашним) телефоном и интернетом, телевидением?
Водоотведение я понимаю- канализация. Недавно подключили Интернет МТС"Стрим"+ 80 телеканалов =350руб.мес ( 350 в течение 1 года,дальше больше) Впринципе всем устраивает пока
Почему "водоотведение" - новая услуга? Эта графа была с самых первых платежек.
Голосование "Шлагбаум" в первом посте.
проголосовала. но я за шлагбаум на стоянке возле магазина. т к при открытии магазина машины будет вообще негде парковать.
ЗЫ. может в первом посте уточнить, где именно шлагбаум? или сделать 2 голосовалки: по шлагбауму возле магазина и по шлагбауму возле подъездов (я вот не совсем поняла про какой именнь идет речь))))))
quote:
Originally posted by pansyN1:
сделать 2 голосовалки...
сделал.
спасибаааа))))
не очень понятно, где собираетесь шлагбаум ставить у магазина и у подъезда , может кто - нибудь схемку нарисует?
Всем привет.
платежка ужасная пришла даже если учесть. что ни разу до этого не платил по счетчикам за однушку почти 4000 рубликов. про ремонт вообще не понятно ни разу ни видел кого-либо у дома по этому вопросу. в понедельник пойду разбираться. пусть в письменном виде дают отчет о проделанных работах.
действительно, платежка совсем уж..., а кстати что насчет газа? А то мы так за электроэнергию разоримся платить... А шлагбаум у подъездов надо или хотя бы плиты положить за вторым подъездом, а то уже целая автострада, ребятенка одного нельзя ни на шаг отпустить...
по последним сводкам с места боёв за газ:
Необходимый процент договоров мы уже набрали.
Вопрос застрял в УССТ8, в отделе ОКС - внятных сроков появления в наших квартирах газа не называют.
зы: я не первоисточник
подскажите , кто уже застеклил балкон сколько стоит и к кому обращались?
quote:
Originally posted by Alex Z:
подскажите , кто уже застеклил балкон сколько стоит и к кому обращались?
Застекляли в Технологиях комфорта (Вотк.шоссе,58)очень довольны. 6-метровая лоджия вышла на 27800р.
Домовенок а можно первый пост шапкой сделать ?
quote:
может кто - нибудь схемку нарисует?
Примерно так наверное?
хм... за шлагбаум заплатят все, но ведь не всем хватит места на данной парковке. как тут быть??
всмысле все? даже те, у кого машины нет ? туда достаточно много машин должно влезть, кто-то еще ведь с другой стороны дома ставит.
Если оставить только машины нашего дома, я думаю, всем должно места хватить.
Если шлагбаум не ставить, то очень вероятно, что места мало кому из нашего дома достанется из-за магазина и соседних домов.
Стоимость шлагбаума варьируется от 15 до 35 тыс.
+ установка.
Думаю, в тысяч в 40 можно уложиться.
Поправьте, если есть специалисты.
Скорее всего это всё еще нужно согласовывать с органами власти и всем жильцами дома.
вот, кстати ссылка подвернулся по поводу установки и стоимости
http://www.kalitki.ru/ustanovka_shlagbauma_vo_dvore.html
у кого-то сегодня машины нет, а завтра появится. сегодня он не заплатит за установку, а завтра займет место на парковке.. тут либо распределить парковочные места, либо не ставить один ш\б вообще. а лучше подождать когда соседние дома заедут и магазин откроется, может в шб вообще отпадет необходимость
если ставить шлагбаум, еще нужно и человека нанимать который бы следил за ним(без такого человека вам вряд ли разрешат ставить шлагбаум, так как ни пожарные, ни скорая не проедет) ИМХО
Согласна с тем , что сегодня машины нет, а завтра есть, но ведь может быть и наоборот. И даже у тех у кого машины сейчас нет могут приехать их родственники или друзья, им будет удобнее ставить машину. Наверно надо со всех квартир скидываться, правда, как показывает практика, ВСЕ все равно не наберутся.Ну может стоит попробовать, а во дворе вместо шлагбаума надо искусственную неровность сделать, сама наблюдала как машины с такой скоростью залетают во двор, самой страшно, чего уж про детей говорить!
мне тоже хотелось бы ставить машину за шлагбаум со строны магазина, но я поздно прихожу с работы и вряд ли там останется место. какой смысл тогда мне скидываться?
Остается шанс, а без него туда будут ставить ВСЕ кому не лень. И тогда 100% места не будет. А тут вопрос то 400 рублей...
кстати, сегодня на парковке уже видел машины из соседних домов,так что всё только начинается.
Если не браться за шлагбаум то остаётся надеяться, что УССТ благосустроит соседний дом и сделает им там нормальную парковку.
По поводу шлагбаумов.
Мне думается гораздо проще со стороны первого подъезда вместо шлагбаума вбить пару колышков и протянуть цепь с замком. В разы дешевле, меньше гемора и т.д. А самим вполне можно объезжать дом, я думаю лишние 100 м. не трагично. Если што то с ней (цепью) случится поменять опять же проще нежели шлагбаум. Надо будет просто всем раздать ключи.
На счет стоянки за домом сложнее, другой дороги туда нет и если протягивать цепь то необходимо будет каждый раз открывать и закрывать её (опять же если б у меня была машина, то для меня это не было бы проблемой).
З.Ы. Для эстетики цепку можно красяво раскрасить и посадить рядом деревянную собачку в цвет)))
quote:
iegus
Да. Тариф 2,42 руб.
Соседи, есть у нас те кто дома днём с детишками сидит? есть вариант решения нашей газовой проблемы плюс еще может вопрос с колясочной, но ответ надо дать в течении 1,5 часа - пишите в ПМ
ребят кто знает как дела с газом?
По поводу шлагбаумов.
Мне думается гораздо проще со стороны первого подъезда вместо шлагбаума вбить пару колышков и протянуть цепь с замком. В разы дешевле, меньше гемора и т.д. А самим вполне можно объезжать дом, я думаю лишние 100 м. не трагично. Если што то с ней (цепью) случится поменять опять же проще нежели шлагбаум. Надо будет просто всем раздать ключи
Мы поддерживаем, а еще как вариант можно наоборот со стороны второго подъезда сваи положить, но что-то делать однозначно надо, а то с детишками невозможно гулять.... А так я дома с малышом сижу, если что надо помочь.ю всегда за!!! Просто поздно наверно сообщила, да? А как все-таки газ?
Прежде чем что то вбивать надо узнать границу территории нашего дома.Сколько принадлежит нам земли.Вроде так если ошибаюсь поправьте.
А может проще после 2 подъезда повесить плакат стой, опасно. И сразу за ним ежа полицейского, что б четыре колеса прокололи, две-три машины и все. Просто реально достали, им лень небольшой крюк сделать, ладно бы ехали 5-10 км в час, но вот вчера гопник на 10 с перделкой наоборот газа поддал. Нечего им тут делать.
А еще вопрос в голосовании же может любой принимать участие?) Так может с соседних домов и голосуют) по второй голосовалке...
quote:
Originally posted by СС5:
Мне думается гораздо проще со стороны первого подъезда вместо шлагбаума вбить пару колышков и протянуть цепь с замком. В разы дешевле, меньше гемора и т.д. А самим вполне можно объезжать дом, я думаю лишние 100 м. не трагично. Если што то с ней (цепью) случится поменять опять же проще нежели шлагбаум. Надо будет просто всем раздать ключи.
А ведь дельная мысль. Можете даже цепь без замков поставить, если надо во двор въехать, то объехать за магазином можно.
Поддерживаю, но думаю надо без замка ставить,чтобы скорая например могла подъехать цепочку сбросить и вперед, чем еще думать как объехать. А тем кто не желает крюк дополнительный делать наверно итак лень будет выходить из машины снимать цепь, так что никуда не денутся будут объезжать, шлагбаум проблематично, неровность только летом спасет, зимой от нее толку не будет.Давайте решим этот вопрос пока беды не случилось, впереди лето, дети с утра до вечера на улице, да еще и другой дом скоро сдадут...Подскажите с чего начать кто разбирается.
а что если тут цепочку установить ?
у нас появятся дополнительные парковочные места и гонять перестанут?
примерная схема:
хороший вариант, может быть уже собраться стоит. Кстати объявление насчет газа повесили, надеемся что правда скоро газ дадут, УРА!!! А как насчет ответа по вентиляции? Комиссия какое решение вынесла? А заметили ли все сколько у нас мусора и перед подъездами и под окнами, окурки, бутылки, пакеты... Может быть субботник организуем? Хотя чисто не там где убирают, а там где не сорят!!! Курящие соседи, неужели трудно поставить на лоджии пепельницу и окурки туда бросать, зачем мусорить у СВОЕГО ДОМА!!!!
это сейчас дорога тупиком заканчивается, я пониманимаю, она потом будет через весь микрорайон проходить, так что цепочка в таком месте не вариант
совсем нет, будет еще один заезд в наш микрорайон - дальше чем сейчас разворот. Так что по этому поводу беспокоиться не стоит.
quote:
а что если тут цепочку установить ?
Если это не ваша придомовая территория (а я сомневаюсь, что это ваша придомовая территория), то это будет противозаконно
По моему задорожная шпана уже сломала кольца на баск площадке...
По моему, первый же эту цепочку скинет, и потом так же будут все гонять, Пока кто-нибудь сознательный не зацепит обратно. Проще со стороны магазина поставить заграждение, сделав тупик. Свои все же более сознательно к этому отнесутся. Одного выезда вполне хватит, и вполне законно так как в планах у строителей сделать еще одну дорогу за баск площадкой. Ограничить въезд на стоянку нам просто не дадут(скорей всего она относится к магазину и другого места парковки приезжим нет), она только, как ночной вариант оставить машину.
Инициативная группа! в субботу в нашем дворе сбили ребенка. ладно хоть все обошлось. пора уже действовать, и что-то делать с дорогой. второе жители верхних этажей. большая просьба. Понимаю наличие трусов на газоне(может ветром унесло),а вот полные газоны хабасов это уже свинство!!! трава на них(газонах) не растет, а вот число окурков увеличивается ежечасно, и скора места живого не будет. Я понимаю не у всех есть пепельницы и деньги на их приобретение, но я сам курю и поставил простую банку, чтоб не мусорить самому и приходящим ко мне людям. Организовать субботник вариант, но те кто мусорит не пойдет, поэтому предлагаю хотя бы перестать гадить в своем доме и его дворе.(у кого не получается пусть кидает окурки в свою квартиру и живет в грязи, подумайте о своих соседях. я вижу с третьего этажа, а какого смотреть с первых)
Да уж про мусор вы верно подметили,мы живем на первом этаже и мусора становится вправду все больше.Курящие не наглейте,вы же тоже здесь живете.А про ребенка я не слышала,ужас какой.Действительно пора уже и собраться.предлагаю собраться после установки газа,будем надеяться,что его все таки дадут во вторник
Сбитый ребенок - это просто ужасно, надо что-то делать срочно!!!! Давайте собираться!!! Предложение - пригласить представителя ЖРП на собрание!!!! А окурки на черноземе смотрятся просто не айс, ДАВАЙТЕ НЕ МУСОРИТЬ!!!
Вы думаете, что каждый житель этого дома сидит на марковском форуме?) И читает сообщение. А вот если выяснить кто и откуда кидает, и им на дверь приклеить объяву вот тогда точно прочитают.
Давайте проведём собрание жильцов/активистов 26 или 27 апреля?
Обсудим:
1. Подключение газа
2. Необходимость субботника и благоустройства территории (засеять траву, цветочки)
3. Установку шлагбаума, цепи, или бетонных блоков, чтобы через наш двор не ездили
4. Освещение с другой стороны дома.
5. Вопросы культурного поведения (не бросать окурки с балкона и т.п.)
Может еще есть какие-то вопросы?
quote:
благоустройства территории (засеять траву, цветочки)
это должен был сделать застройщик. Пишите письма официальные.
quote:
Установку шлагбаума, цепи, или бетонных блоков, чтобы через наш двор не ездили
я за установку столбиков, но у меня смутные сомнения, что это дорога общего пользования, а не придомовая и максимум, что можно, это лежачие полицейские.
quote:
Освещение с другой стороны дома.
Я написала в УБиТ по поводу освещения вдоль улицы - там столбы есть, а светильников нет. Пока ответа нет.
1 дом с вам
quote:
я за установку столбиков, но у меня смутные сомнения, что это дорога общего пользования, а не придомовая и максимум, что можно, это лежачие полицейские.
разговаривала с представителем ЖКУ 826 по благоустройству прид. территории Татьяной Емельяновной- говорит, что дорога считается частью придомовой территории и коллективным письмом можно решить эту ситуацию через ЖКУ 826.
Уважаемые соседи, не забудьте про пуск газа.
24го первый подъезд, 25-го второй, вечером объявления сфотографирую - выложу.
ура газ дали!!!!!!!!!!
Поздравляем первый подъезд с подключением газа!!! А кстати около дома похоже прибрали и около магазина, чистенько стало, только цветочков правда не хватает, но если это должен сделать застройщик, нужно просто письмо написать на ЖКУ и письмо по поводу столбиков, раз дорога - придомовая территория, а так здоровье детей - в наших руках и их жизни!!! Удивляюсь, кто против голосует (наверно детей не имеют... пока...) И ще никто не заметил, что бортики вдоль тротуара уже рассыпаются и ступеньки у второго подъезда... Всего одна зима прошла, а уже такая картина, какие мнения? А собраться надо...
Ситуация со сбитым ребенком в теме дома N1 вызвала больший резонанс чем уу жильцов этого дома, мне кажется они быстрее что то предпримут ,чем жители этого дома...
во дворе 3-го дома был сбит ребенок, в шоке!!! Честно говоря сама побаиваюсь, поворачивая из нашего двора на право: машины, выезжающие от нас, на этом участке начинают разгоняться, не говоря уже о дороге вдоль 3-го дома. Заявление в ЖКУ тоже написали и опустили в ящик. Вот примерный текст, может кому пригодится, чем больше обращений от жильцов будет, тем быстрее будут приняты меры:
Начальнику ЖКУ-826 Мухаммадиеву Р.Х. от собственника квартиры по адресу...Ф.И.О.....
Заявление
В связи с наездом автомобиля на пешехода, произошедшего 21.04.2012г. во дворе дома N 3 по ул. Е.М.Кунгурцева, а так же в связи с несоблюдением автотранспортом скоростного режима во дворах жилых домов N 7 и N 3 по ул.Е.М.Кунгурцева, просим Вас организовать укладку дорожных искусственных неровностей, либо установить шлагбаум в местах повшенной опасности - там, где необходимо принудительное ограничение скоростного режима.
Больша просьба жителей нашего дома, напишите подобные заявления и опустите в ящик ЖКУ, это займет максимум 5 минут, но в будущем поможет уберечь нас и наших детей от горе-водителей!
Товарищи, к вам не заходили две миловидные девушки собирающие подписи для того чтобы перевести квартиру N63 из жилого фонда в не жилой? Я так понял они хотят там открыть салон красоты. Какие вы видите плюсы и минусы вышеуказанного заведения? Давали ли вы им автограф?
Приходили...
Написать в бумажке, что я против, мне не дали. Сказали, чтобы я подумала, а они еще раз зайдут. Потому что им нужно согласие 100% жильцов.
я тоже против всяческих салонов. и надеюсь никто согласие не подпишет
Слушайте, значит не мы одни против.... А то они нам сказали, что мы одни против.... А это опять загромождение стоянки, лишние люди вокруг дома, машины, хватит с нас сбитого ребенка и действительно пусть лучше люди живут в квартире, чем салоны разные... Сегодня салон красоты, завтра продуктовый с тараканами, дальше пивнушка... Однозначно против.... И действительно, если даже один собственник будет против им не разрешат?
Кстати, в ветке первого дома предлагают камеры установить на три дома, так как у магазина с машины сняли колесо, а у нас хотят установить лежачего полецейского, но кто против шлагбаума у подъездов? Значит машины сохранить на стоянке у магазина важнее чем здоровье и жизнь детей? Кстати насчет колясочной..., если ее продали, то там будет скорее всего магазин... Давайте не будем давать согласие на отдельный вход и установку табличек на доме, и пусть думают как им быть....
Не понимаю, никак не могла оставить свои сообщения в теме целую неделю, вузмущена до предела случившимся(по поводу наезда на ребенка). Там на ветке 1 го дома предлагают просто бетонные сваи привезти и сбросить во дворе, ну хоть что то надо делать. Заявление обязательно напишите это не трудно!!!
Предлагаю создать список Водятлов, которые потенциально могут совершить наезд на человека. Вчера на довольно большой скорости фиат альбеа номер 442 цвет темный проехал через двор 3-го дома. Вот нафига?!
Всем привет! дом 3 первый подъезд кто, или у кого соседи ремонт все еще делают?
Мы делаем периодически, а к чему вопрос?
скоро сдают второй дом, движения прибавится. предлагаю скинуться на бетонный блок по 50 рублей и поставить на въезде у первого подъезда - сделаем площадку перед домом пешеходной зоной
На ветке первого дома, говорилось о бетонных блоках, там уже есть инициативные люди, готовые привезти блоки, но надо еще людей, я так поняла. Может с ними попробовать связаться?
А вот последнее сообщение Lyamurka -
"Тротуарные бордюры давайте бросим на дорогу я уже предлгал, есть откликнувшиеся - еще пара человек и съездим за ними.
Думаю что это реально поможет ограничить скорость, пока ЖКУ не установят что либо. "
мы за блоки второй дом сдадут, вообще проезжая часть будет
соберемся соседи и порешаем? скорее всего потребуется согласие большинства собственников, иначе могут на самоуправство подать
изготовление знака "кирпич" обойдется в 1000 руб
Так просто наверно тоже знак не поставишь, а там иди разберись кто блоки разбросал, уберут, еще раз установим, а пока их убирают, да выясняют кто самоуправством занимается, так может и управляющая наша чего придумает к тому времени... Собраться надо однозначно и по поводу блоков и шлагбаума, сейчас куча выходных на носу.
У кого есть знакомый сантехник? нужно установить водонагреватель, без горячей воды что то совсем не сладко. Дайте номер пожалуйста...
сегодня в ЖКУ сказали, что поднимут вопрос об общем собрании с присутствием представителей ЖКУ, просто самим собираться смысла нет, мы сами не знаем ни границ своей территории, ни определенных знаний.... А так вопросов много: - 1. бордюры уже разрушаются;
2. подъезд для колясок со стороны второго подъезда;
3. дверь метал. входная УЖЕ!!! ржавая на порожке....;
4. не все деревья прижились... и трава не везде взошла, а так хочется зеленую аллею и еще предложение посадить сирень, есть саженцы можно организоваться, а то при ветре такая пыль стоит без зелени...;
5. при ветре мусор "гуляет" везде;
6. фонари уличные на проезжей части сняты на столбах, если их установить, то оплата будет за счет города....;
7. не хватает горки, качелей, спорт. снарядов на дет. площадке
8. вопрос со шлагбаумом и лежачими полицейскими
9. а вместо колясочной будет офис...
10. так и не хватает заграждения на игровой площадке
11. вентиляция....
12. непонятный энергетический блок на дет. площадке
13. и салон красоты на первом этаже второго подъезда?
14. когда откроют магазин, дет. сад, школу...
15. переход к троллебусной остановке....
вопросов много, нужно к встрече с ЖКУ подготовиться и решить общим собранием все проблемные вопросы
ребят как вам платежки новые?
чего то много как то(
у нас тоже опять многовато...... А у нас отопление не выключали чтоль в апреле? - как мне помнится его весь апрель не было, а в платежках включили. У нас за однокомн. в общем 1800 вышло.
Я тоже не понимаю то 1000, то 1700 всегда в платежках разные суммы!?
Посмотрела ветку 1 дома, там дискуссия такая по поводу верного адреса Е.М. Кунгурцева или Кунгурцева Е.М. решели второй вариант верный, а у нас все документы на Е.М. Кунгурцева, у кого как, посмотрите, пож-та.
Люди, вы тут поактивнее общаетесь, давайте подадим коллективную заявку. Надо установить светофор на пересечении выезда с заправки, с ул. В. шоссе и еще дороги ведущей к нашим домам. Очень ведь опасное место.
Второй подъезд!!! Активисты дома,отзовитесь!!! Приходили опять собирать подписи за парихмакерскую, показывают списки, что 50% уже за. Так мы за или нет??? говорят, что мы можем предложить свои условия или пожелания! сказали завтра вечером подойдут еще. Что делать будем?
я лично против! представляете какие толпы будут ходить к нашему дому и ставить машины на нашу парковку! оно нам надо??! я подписала против, так они мне еще раз 5 звонили, надоедали. еще откуда сотовый знают вопрос....
quote:
Посмотрела ветку 1 дома, там дискуссия такая по поводу верного адреса Е.М. Кунгурцева или Кунгурцева Е.М. решели второй вариант верный, а у нас все документы на Е.М. Кунгурцева, у кого как, посмотрите, пож-та.
У нас тоже Е.М.Кунгурцева.
А что касается парикмахерской,согласна с
quote:.
Nasty-z
Плюс еще, если бизнес у них не пойдет, они просто продадут это помещение кому угодно. И будет у нас, например, "Гамбринус" со всеми вытекающими последствиями (семечки, пустые бутылки и общественный туалет в подъездах).
мы тоже не подписали, нам не нужно совсем посторонних людей в подъездах!
Добрый день. в предверии сдачи нашего дома хочу задать пару вопросов:
1) для тех кто клал ламинат: ничего с ним у вас не случилось? перекосы, вздутия в результате усадки дома.
2) как вы поступили всеже с пожарными лесенками и люками? хотябы маломальский замочек повесили?
quote:
1) для тех кто клал ламинат: ничего с ним у вас не случилось? перекосы, вздутия в результате усадки дома.
Ничего пока не случилось.Главное оставлять зазоры от стен.
quote:
Originally posted by DarkGod:
1) для тех кто клал ламинат: ничего с ним у вас не случилось? перекосы, вздутия в результате усадки дома.
все норм, смотрите только неровности пола-есть сильные перекосы
мы тоже не подписали.
они к нам 2 раза приходили, сначала рассказывали про салон косметологический, все красиво. не подписали и не собираемся.
второй раз пришли уже другие дамы, более хамоватые, уже рассказывали про парикмахерскую.
очень сильно вызывает сомнения про 50%, лишь бы не подделывали.
но это можно легко проверить путем обращения к Третьякову, архитектору Инд р-на.
надо подписывать против! иначе недостающие подписи легко подделать
quote:
Originally posted by SveTT@:
А что касается парикмахерской,согласна с .
Плюс еще, если бизнес у них не пойдет, они просто продадут это помещение кому угодно. И будет у нас, например, "Гамбринус" со всеми вытекающими последствиями (семечки, пустые бутылки и общественный туалет в подъездах).
1. На мой вопрос, может ли помещение потом быть использовано по другому назначению вместо парикмахерской, хозяйки меня заверили, что для этого необходим повторный сбор подписей. Кто знает точно, это правда или нет?
2. Мы с женой подписали "за", я вот сейчас думаю, что зря. Если будут делать входную группу, то это будет прямо под окнами/балконом 2 этажа.
3. "Согласие собственников требуется при получении разрешения на реконструкцию. Часть 1 ст. 46 ЖК РФ определяет необходимое количество голосов для принятия положительного решения - 2/3."
Голоса считаются по квадратным метрам, а не по головам. За счет больших квартир могли и набрать 50%... Странно, что за подписями по колясочной ходили по 1 подъезду, а по парикмахерской ходят по 2 подъезду... В ЖК вроде ничего не говорится про подъезд - так что количество подписей должно быть от всего дома. Или у нас в Ижевске есть какой-то местный закон на эту тему?
4. Погода сейчас хорошая. Предлагаю собраться в выходной, например в воскресенье вечером и пообщаться вживую. Кстати, у кого-нибудь телефон хозяек парикмахерской есть?
Давайте соберемся!!! Какая парикмахерская, вы что!!! Сегодня парикмахерская, завтра пивнушка, причем на пивнушку уже согласие жильцов не требуется, т.к. жилое помещение уже переведено в нежилое... Так сделали у наших знакомых в доме, теперь они судятся и все напрасно, согласие уже получено!!! А согласие нужно всех собственников. Ну и зря кто-то дал согласие, потом ни перед домом с детишками не погулять, на машину ни припарковать, а подделать подписи можно, но и в прокуратуру можно обратиться!!!
кому нибудь путёвку в д.с дали уже ???
кому нибудь путёвку в д.сад одобрили ???
quote:
надо подписывать против! иначе недостающие подписи легко подделать
ну лично я проверю, чтобы ни моей подписи, ни подписи моего мужа там не было, что не составит большого труда. кстати они не сказали, что можно подписать "против". бланков нам не показывали.
А ни кого не интересует когда уже магазин у дома кто нить купит.
у нас в первом подъезде на 9 этаже у мусоропровода Стены начали трескаться, трещины большие и краска с них сваливается (дом дает усадку). Нужно подавать заявку к ЖКУ на устранение?
Интересно, каждый раз во время дождя надо будет с риском для жизни перебегать Воткинское шоссе?? Я например плавать не умею, тем более под землей... Что имеем: по подземному переходу не пройти, а пешеходного перехода через Воткинское шоссе в этом месте нет. Тупик.
Давайте снова дружно писать в транспортное управление или ещё куда-нибудь
quote:
у нас в первом подъезде на 9 этаже у мусоропровода Стены начали трескаться, трещины большие и краска с них сваливается (дом дает усадку). Нужно подавать заявку к ЖКУ на устранение?
Обязательно! Причем в письменной форме.
Доброго вечера!а как вы думаете-если положить бетонные блоки, т о как мы-жильцы дома N2 переезжать то быдем?вы только о себе думаете чтоли?а уродов на тачках всегда хватало-поэтому выход-лежачий полицейский!
quote:
Originally posted by BEZ:
Доброго вечера!а как вы думаете-если положить бетонные блоки, т о как мы-жильцы дома N2 переезжать то быдем?вы только о себе думаете чтоли?а уродов на тачках всегда хватало-поэтому выход-лежачий полицейский!
Добрый. А чем дорога около магазина Вас не устраивает?! Лежачий полицейский, на наш взгляд, это не выход. Здоровье и жизнь детей важнее!
дорога около магазина?я смотреть свою квартиру приезжал два раза и все время через дом N3 проезжал!где ето дорога около магазина?завтра поеду снова на приемку квартиры-посмотрю дорогу около магазина(вымошенную желтым кирпичом)
Уважаемые соседи, подскажите, а куда необходимо подавать показания счетчика газа?
дорога около магазина?я смотреть свою квартиру приезжал два раза и все время через дом N3 проезжал!где ето дорога около магазина?завтра поеду снова на приемку квартиры-посмотрю дорогу около магазина(вымошенную желтым кирпичом)
какой желтый кирпич? Нормальная дорога около магазина, а то у нас невозможно выйти из дома!!! Настоящая проезжая часть, еще и второй дом сейчас начнет "лихачить", мы не против машин с соседних домов, МЫ за безопасность и ЖИЗНЬ СВОИХ ДЕТЕЙ!!!
когда дети 2-го дома выйдут поиграть на нашу детскую площадку и увидят что там творится и как гоняют, тогда может осознают ситуацию, а пока бесполезно видимо им доказывать что-то.
дорога, вымошенная желтым кирпичем, это же из волшебника изумрудного города!ну что вы сказок детям не читаете чтоли! и по той дороге только и можно было добраться до искомого места, так и у нас будет!
хотя за здоровье детей я двумя руками за!!!только не надо отгораживаться как на войне!хотя седня снова проехал там же-детишки бегают из за машин туда сюда-я ехал 5 км в час...тихонько-осторожно!
это вы едите 5 км в час а недавно ребенка сбили и уехали не оказав помощь, а вы нам про какую-то желтую дорогу....
и при чем здесь война?
quote:
Уважаемые соседи, подскажите, а куда необходимо подавать показания счетчика газа?
410000
Либо через личный кабинет на их сайте. Нам при заключении договора пароль выдали.
quote:
Originally posted by azallia:
и при чем здесь война?
не обращайте внимания, человек шутит-пока сам не столкнулся с данной ситуацией
сегодня в 18:00 состоится пикет у здания правительства по поводу сбитой насмерть беременной женщины на ул.40 лет победы. 19.05.2012
Сбил 19 летний мажер на пежо. Дело как обычно хотят замять.
Прошу всех кто желает присоединится.
https://izhevsk.ru/forummessage/50/2802381.html
Сам узнал случайно, в сми нет никакой информации, у кого есть возможность позвать Мою Удмуртию зовите пжта!!!
quote:
а уродов на тачках всегда хватало-поэтому выход-лежачий полицейский!
Мы уже говорили про лежачий полицейский, летом он еще сгодиться, а зимой какой от него толк? Бетонные блоки и никаких вопросов, кому надо объедут!!!
quote:
Originally posted by aceboogee1:не обращайте внимания, человек шутит-пока сам не столкнулся с данной ситуацией
а вот это вам спасибо-и вам того же!а если двое детей, то 2 раза-думайте что говорите то прежде чем сказать!
quote:
410000
Либо через личный кабинет на их сайте. Нам при заключении договора пароль выдали.
спасибо))) позвонила, выяснилось, что у нас счетчик оказывается не опломбирован, показания не приняли, вот так))) так что снова будем ждать газовиков.
Шел сейчас домой - на дороге около поворота на заправку лежал окровавленный мужик... Через несколько минут там стояла скорая.
Кто знает, что случилось?
когда магазин откроют???
соседи, есть ли среди нас Леонтьев Евгений? если есть, для него сообщение)
народ!а как вы решили проблему с холодильником?вам тоже запрещали ставить его в угол, где щетчик газовый стоит?кто куда поставил-прошу откликнуться, завтра заказывать кухню, а с холодильником еще не определились!заранее спасибо!
Можно поставить слева (немного сместив дверь вправо) стандартный холодильник как раз туда лезет, либо не париться и поставить справа от двери.
А кухни у всех одинаковые))?
мы тоже заказали недавно кухню, холодильник от счётчика отодвинули , а в это пространство заказали пенал без задней стенки(открываешь а там счётчик видно )
Хочу обратить ваше внимание на бродячих собак.
В эти выходные мой ребенок и племянник играли во дворе мячом. К ним подбежала собака и стала мяч отбирать. Вела она себя не агрессивно, видимо, хотелось тоже поиграть. Но успела обоих их и облизать, и поцарапать.
Пришлось нам прививку от бешенства поставить. Тем более, совсем недавно по местному ТВ передавали, что в республике было зарегистрировано несколько случаев бешенства.
Самое интересное, в больнице, медсестра, которая делала укол, сказала:"Что это у вас там на Кунгурцева творится?" Из чего делаем вывод, что случай наш не единичный...
Может, кто-нибудь знает, куда по поводу бродячих собак надо обращаться?
ангорка можно эскиз кухни в РМ? у вас двушка?
в пм не могу почему то , вот:
ангорка почем и где кухню брали?
quote:
Originally posted by ангорка:
в пм не могу почему то
В ПМ, в чистом виде, как в тему картинки не выкладываются.
Можно выложить в теме, открыть редактирование, скопировать и вставить в ПМ.
quote:
BEZ
ответила в пм
видели объявление про продажу квартиры под магазин во 2м подъезде? это и есть та самая 64-я? вот нам всем и салон красоты((((
Объявление висит на 60 квартире. А под салон вроде хотели 63 переделать, с торца дома.
А что, все уже подписали согласие? Ничего там не будет, пока мы все дружно не согласимся!)
Интересно, газон у 2 дома стелит УССТ или ЖКУ? Нам бы тож не помешал...
По поводу офисов, многие жители же не ставили свои подписи.
кто нибудь помнит где надо газовый шланг покупать (какой адрес) ???
есть магазин на против стрипклуба за магазином север в 5-ти этажном жилом доме, а чуть дальше здание, где нам книжки газовые выдавали! вот в магазине есть(на против стрипклуба)
спасибо
А никого не беспокоят грузовые машины с кирпичного завода,кот. с грохотом проезжают через неровность на дороге от теплотрассы? У меня ребёнок даже иногда просыпается от этого грохота. А некоторые машины пытаются эту неровность объехать,тем самым поднимая солб пыли на наш дом...
Кто сейчас должен отремонтировать эту неровность-УССТ?
ой нас тоже очень беспокоят, спать с открытым окном вообще не возможно, гоняют как бешенные по ночам они!!!
особенно сегодня ночью что творилось!!! не только грузовики с 4.30 утра грохотали один за другим, как в час пик, так еще и собаки выли, аж жуть!!!
соседи, что у нас с водой? нет горячей?
Подскажите, пожалуйста, я из дома 7, нам тоже скоро газ хотят подключать. Кроме шланга нужны еще переходники - соединялки, или их газовщики сами приносят? Спасибо заранее.
У нас был только шланг с хомутками и усе. Да, ещё нужно будет паспорт на плиту.
а где приобретали этот шланг? Продают ли тут где-нибудь поблизости?
Подземный переход опять затопило?!!! Давайте дружно звонить 462051, 465914. Лично видела, как мама с коляской и старшим ребенком переходила под дождем через воткинское шоссе. Так и до беды недалеко (ттт).
Поблизости вроде нет нигде. Приобретал в Строителе там на остановке "металкомплект" есть магазин газового оборудования. Еще вроде где то на Коммунаров такой магаз есть.
тема пропала...
я пока не живу в квартире, но переодически приезжаю, ужаснулась обстановке в соседнем дворе - этож сплошная парковка! хорошо что у нас не так все плачевно и наш дом немножко в стороне все таки.
А у нас почти поголовно все (из 7 дома) говорят, что двор "уютный". Ха-ха...
ура, наконец то сделали лежачий полицейский у дома, теперь безопаснее для детей будет!!!!!!!!!!
соседи, в ветке дома Кунгурцева 7 движуха по поводу обращения в администрацию, с целью улучшить наши с вами условия проживания, присоединяйтесь
quote:
ура, наконец то сделали лежачий полицейский у дома, теперь безопаснее для детей будет!!!!!!!!!!
Сделали их по-тупому (в России ведь живем), именно там где постоянно разгоняются не положили, а на повороте - где и так медленно едут - положили.
Сделали их по-тупому (в России ведь живем), именно там где постоянно разгоняются не положили, а на повороте - где и так медленно едут - положили.
+1. Их надо было положить метрах в 5-7 после поворота, рядом с 1 подъездом. А так они абсолютно бесполезны...
+1. Ещё один положили между магазином и домом N7. Но этих двух "полицейских" явно недостаточно для полной безопасности. Сегодня наблюдал как машина разогналась на большой скорости (причём ещё и "Газель") выезжая со двора дома N7, далее промчалась вдоль детской площадки дома N3, и только потом на повороте сбавила скорость.
полностью поддерживаю. неровности сделали лишь бы сделать-чтоб люди их не доставали. неровностями надо оградить выходы с детских площадок и подъезды..
что за собрание ожидается 18 числа, кто в курсе?
Уважаемые жильцы дома N3!!!
Я хозяйка квартиры N 63. Хотелось бы донести до Вашего сведения и немного Вас успокоить на счет салона красоты. В качестве доказательства того, что будет действительно салон, а не что то иное, хочу показать дизайнерскую работу по объекту. Отвечу с удовольствием на любые Ваши вопросы 16.07.2012г. в 18.00 ул. Кунгурцева д.3 кв.63. Спасибо!
Насколько я понял по проекту салон красоты занимает крайнюю квартиру. Помимо её там еще рядом квартира продается под офис! Чувствую скоро весь первый этаж уйдет под магазины... прощай парковка...
Данный вопрос требует согласования со всеми жильцами.
Вот я и предлагаю Вам, давайте все вместе соберемся 16 июня в 18.00 и побеседуем, обговорим все за и против.
плюсов никаких не вижу. что у нас в городе парикмахерских мало??
А еще говорят что от этих парикмахерских химией может вонять в квартирах...Тем более с нашей проблемной вентиляцией...
quote:
Насколько я понял по проекту салон красоты занимает крайнюю квартиру. Помимо её там еще рядом квартира продается под офис! Чувствую скоро весь первый этаж уйдет под магазины... прощай парковка...
Данный вопрос требует согласования со всеми жильцами.
я тоже против такой перспективы, хочется чтоб дом остался жилым домом а не торговым центром.
на нашей маленькой парковочке и так не всем хватает места для наших любимых машинок, а тут еще и чужие парковаться будут.... мы тоже против
!
Ага, этот салон для алигархов что-ли
...В бюджете города Ижевска средства на строительства светофорных объектов на 2012 год не выделены.
Организация регулируемых пешеходных переходов осуществляется за счет иных источников финансирования.
Ваше предложению строительстве светофорных объектов по ул. В. Шоссе напротив ОАО Русский Дом и на пересечении с дорогой на ОАО Альтаир будет внесено в накопительный список нашего Управления...
в 7 доме счётчики отопления ставят!!!
страшные эти счетчики...
Ну как, было вчера собрание в 18-00?
Вы все самодостаточные, умные и адекватные люди и поэтому, полагаясь на Вашу сознательность и небезразличие к судьбе Нашего дома, прошу подойти на собрание. По просьбам жителей собрание переносится на 18 июля в 18.00.
вот интересно получается. Квартиры 1 этажа расходились по программе. кому-то действительно нужна была квартира чтобы жить, а тут на те вам - салон красоты. Я конечно всей ситуации не знаю, но могу предположить, что если квартира куплена по программе, то хозяева данной квартиры признаны как нуждающиеся в жилье. А теперь получается, что она была куплена с коммерческой целью. Может это и не так. Только мои рассуждения. Сама живу на 1 этаже 7 дом. Чувствую, скоро тоже начнут поступать предложения о покупке, т.к. теоретически из торцевой квартиры очень хороший вариант офиса ну или чего другое может получится. Я вообще как архитектор считаю, что если уж и делать в жилом доме 1 этаж комерческим, то надо изначально проетировать его под инфраструктуру, ну и соответственно планироватьавтостоянки, систему вентиляции раздельную и другие коммуникации. А не так что, выкупать, а потом переделывать и вставлять разные входные группы.
Уважаемая, Ketrin&Ko, неужели вы наивно полагаете что жители дома пойдут на то, чтобы у них был салон красоты? Уж если они за продуктами и лекарствами на другую сторону Воткинского шоссе ходят каждый день, то уж солярий и стрижку можно найти где сделать.
Вы лучше поставьте возле наших домов ларек с чистой питьевой водой или магазинчик продуктовый маленький отдельностоящий, это нужнее будет, и многие вас поддержат.
Если Вы действительно архитектор, то должны знать, что в салоне красоты должна быть обязательно отдельная вентиляция. Иначе СЭС просто не пропустит. Я ничего не полагаю, я предлагаю. Спасибо за совет, я обязательно приму к сведению все Ваши предложения.
вот интересно получается. Квартиры 1 этажа расходились по программе. кому-то действительно нужна была квартира чтобы жить, а тут на те вам - салон красоты. Я конечно всей ситуации не знаю, но могу предположить, что если квартира куплена по программе, то хозяева данной квартиры признаны как нуждающиеся в жилье. А теперь получается, что она была куплена с коммерческой целью. Может это и не так. Только мои рассуждения. Сама живу на 1 этаже 7 дом. Чувствую, скоро тоже начнут поступать предложения о покупке, т.к. теоретически из торцевой квартиры очень хороший вариант офиса ну или чего другое может получится. Я вообще как архитектор считаю, что если уж и делать в жилом доме 1 этаж комерческим, то надо изначально проетировать его под инфраструктуру, ну и соответственно планироватьавтостоянки, систему вентиляции раздельную и другие коммуникации. А не так что, выкупать, а потом переделывать и вставлять разные входные группы.
Уважаемая, Ketrin&Ko, неужели вы наивно полагаете что жители дома пойдут на то, чтобы у них был салон красоты? Уж если они за продуктами и лекарствами на другую сторону Воткинского шоссе ходят каждый день, то уж солярий и стрижку можно найти где сделать.
Вы лучше поставьте возле наших домов ларек с чистой питьевой водой или магазинчик продуктовый маленький отдельностоящий, это нужнее будет, и многие вас поддержат.
Так же не знаю всей ситуации, но кетрин и ко если из за Ваших коммерческих интересов какая то молодая семья действительно нуждающаяся в жилье, не смогла приобрести квартиру, то мне думается должно быть Вам стыдно. Вот.
зачем вообще въезжать через наш двор!!!?? заезжайте и выезжайте дальше, около магазина!
Rada111-выполнено!
Nasty-z-а вы что его купили?Если продолжать как дети в том же духе-давайте к вам на площадку играть ходить не будем, а вы к нам!ну и конечно же в гости тоже перестанем ходить, и проходить через ваш дом жильцам 5 и 7 домов тоже запретить надо, а то вытопчат все вокруг дома!
получается что через наш двор проезжает весь поток машин к трем соседним домам, а скоро и к тем что подальше будут ездить. так почему бы не разгрузить наш участок дороги, тем более что есть въезд чуть дальше! чем он вас не устраивает??? почему надо устраивать: "круговое движение вокруг 3 дома"???!
пысы. ваше деление детских площадок вообще не уместно.
я считаю въезд через наш двор надо вообще перекрыть. бетонным блоком. а скорая или пожарка могут с обратной стороны подъехать.
quote:
Originally posted by BEZ:
вы что его купили?
п. 17.2 и п. 17.4 Правил Дорожного Движения
http://www.avtotut.ru/law/PDD_comment/zilyezony/
quote:
Originally posted by LTR:
п. 17.2 и п. 17.4 Правил Дорожного Движения
http://www.avtotut.ru/law/PDD_comment/zilyezony/
спасибо за поддержку!
LTR мда!прочтите ссылку, подумайте и аргументируйте, что из того что в ссылке относится к пунктам 17.2 и 17.4 и к нашему комплексу?
а вы что читать не умеете?
17.2. В жилой зоне запрещается
сквозное движение...
Комментарий
Как следует из п. 17.2 правил, в
жилой зоне запрещаются:
сквозное движение. Под
запрещением сквозного движения
подразумевается недопустимость
использования указанной
территории для проезда к
объектам, находящимся вне этой
зоны, если к ним есть другие пути
подъезда;
BEZ вы не ответили на мой вопрос, чем вас не устраивает въезд около магазина?
недопустимость
использования указанной
территории для проезда к
объектам, находящимся вне этой
зоны, если к ним есть другие пути
подъезда;
ну дак зона то одна-объект то один!(три дома в одном комплексе)!
читать умею!
Nasty-z: там тоже двум машинам в раз не разъехаться, и зачем мне объезжать если есть дорога, специально для этого проложенная!Вы еще своим соседям парковаться запретите около дома, а то как то узко становиться. да и дети ваши из за этих машин выбегают все время! это же дискриминация какая-то: жильцам 3-го дома ездить можно и парковаться, а остальным нельзя ибо сквозной проезд!
тем более сквозного проезда как токового нет-дорога плавно кончается в нашем дворе, или вы Nasty-z считаете, что я, проехав через ваш двор, снова на ту же дорогу уеду откуда и заехал?
Так-то BEZ прав. Эта дорога расценивается в комплексе всего ЖК и сквозной она никак не может быть.
Другой вопрос договориться о том, что безопасней/целесообразней (это кто как убедит) ездить через дорогу около магазина.
Жила б я в 3-м доме, меня бы при наличии 2-х детей, вечно пытающихся удрать на площадку, драконило бы, что постоянно ездят машины около подъездов, так что я за Nasty-z. Огородить и ездить около магазина, 2 минуты постоять пропустить встречку не тяжело, а 3-му дому реально безопаснее будет.
quote:
Originally posted by BEZ:
недопустимость
использования указанной
территории для проезда к
объектам, находящимся вне этой
зоны, если к ним есть другие пути
подъезда;ну дак зона то одна-объект то один!(три дома в одном комплексе)!
читать умею!Nasty-z: там тоже двум машинам в раз не разъехаться, и зачем мне объезжать если есть дорога, специально для этого проложенная!Вы еще своим соседям парковаться запретите около дома, а то как то узко становиться. да и дети ваши из за этих машин выбегают все время! это же дискриминация какая-то: жильцам 3-го дома ездить можно и парковаться, а остальным нельзя ибо сквозной проезд!
тем более сквозного проезда как токового нет-дорога плавно кончается в нашем дворе, или вы Nasty-z считаете, что я, проехав через ваш двор, снова на ту же дорогу уеду откуда и заехал?
при чем здесь комплекс!? эта дорога относится к придомовой территории дома #3! а вы устроили на ней проезжую часть! а застройщик может назвать дома хоть жк, хоть как, фактически по каждому дому имеется свой проект, значит это отдельные объекты!
Nasty-z, я вас хорошо понимаю, но есть тонкости. Для начала надо определиться с земельным участком возле дома, проезд по которому вы хотите закрыть. Если это место общего пользования, то нужно идти в администрацию города и просить закрыть проезд, тем самым внести измнения в организацию дорожного движения в районе. Если земля вокруг дома оформлена в общую собственность жильцов дома, то скидывайтесь и ставьте шламбаум с КПП, предварительно согласовав его установку, ну или бетонную глыбу поставьте.
Уважаемые соседи, давайте не будем ставить машины напротив кормобаков. Сегодня приезжала мусорка и на сколько я понял не смогла вытащить 4 контейнера, там шкода стоит и еще мафинка какая то.
Во дворе у моих родителей вместо контейнеров стоят что то вроде больших закопанных мешков, 1 такой заменяет 4 железных. Как мыслите могет нам такие больше подойдут? Они покрайней мере все с крышкой и собаки не лезут и мусор не летает и выглядят эстетичнее.
интересно, как прошло собрание 18 числа, по поводу парикмахерской, кто нибудь ходил вообще?
Сходил я на "общее" собрании жильцов по поводу парикмахерской... Других жильцов при мне не было. Ещё были 2 хозяйки, помогающая им риэлтор, и какая-то женщина, которая всё молчала. Хозяйки приятные, риэлтор мне не понравилась...
Кратко по сути:
1. Подписей у них около 80 человек (примерно 47% владельцев). Сколько это по квадратным метрам они ещё не выясняли (но если это не сплошь 3х-комнатные, то явно мало). Надо две трети со всего дома. Если не доберут подписи - будут продавать. Так что ждите очередного поквартирного обхода...
2. Показали на фотографиях и по месту, как хотят сделать в салоне. Из перепланировок - только снести (перенести?) стенку в санузле. Выход сделать на улицу (у них, оказывается 2 лоджии - на обе стороны). В соглашении с жильцами готовы четко оговорить время для проведения ремонтных работ. Подписи непосредственных соседей, которые больше всего страдают от ремонта (через стенку, выше) у них есть. Раз подписали соседи выше, то, видимо, не возражают, что у них под лоджией будет входная группа (у меня 2 этаж - я бы точно возражал!).
Всё записано с их слов, цели проверять документы у меня не было.
3. Поскольку меня, в первую очередь, беспокоит возможность использования помещения под что попало после обустройства отдельного входа и перевода его в нежилое, то я сделал следующее предложение:
"Давайте юридическим документом закрепим, что:
а) в помещении может быть только парикмахерская
б) обязательное условие продажи - принятие новым владельцем на себя аналогичного ограничения
в) для использования помещения по другому назначению - повторный сбор подписей жильцов."
Мне было отвечено, что это невозможно.
Условия вполне конкретные, легко проверяемые, легко выполнимые. Я не юрист, поэтому мне кажется, что любой нотариус подобную бумагу подготовить может. Гарантией выполнения при продаже, ИМХО, будет наличие обременения, зарегистрированного в регпалате (как на ипотечную квартиру).
Вообще, мне не нравится идея перевода части помещений в нежилые. Но свою сдуру данную подпись я отзывать не стал - доберут, так доберут!
Буду лоджию застеклять, кому понравилось как им сделали - напишите мне, пожалуйста, в ПМ, я к вам в гости хочу зайти - посмотреть!
В нашем доме где то 105 квартир, но 80 подписей это ну ни как не 47% от общего числа квартир. Либо автор поста что то напутал, либо они врут наглым образом, а на счет риелтора правда, у них нет понятие совести и чести (как и у всех продажников) ИМХО. Лишь бы продать...
собственники голосуют квадратными метрами. В 1-комн. кв., например может быть прописано 4 чел., а может и 1 чел. Площадь от этого не меняется. 80 подписей - ни о чем не говорит.
Добрый день! В теме дома N 7 обсуждается подписание коллективного письма по поводу обустройства дороги и переходов к нашему мкр-ну, скоро состоится сбор подписей, возможно, жители вашего дома пожелают подписаться под нашим обращением. Есть ли в вашем доме старшие по подъездам или жильцы, которые помогут собрать подписи?
Соседи, всем привет. Мы из дома 7.
Как вы навено уже слышыли готовится коллективное письмо-обращение в городские службы.
Прошу ознакомится с текстом и дополнить если есть какие то предложения.
Пишите в РМ.
Текст письма для рассылки в Администрацию Индустриального р-на, ГИБДД МВД УР, Администрацию Президента УР, общественную приемную Партии Единая Россия.
Текст данного заявления был согласован многими жителями дома N 7 по ул. Кунгурцева Е.М. и в ближайшее время будет организован обход квартир с целью сбора подписей под этим заявлением. Если Вы согласны с данным заявлением будем Вам признательны за участие.
Ваши соседи.
Заявление.
Мы, нижеподписавшиеся, жильцы дома N 7 по ул. Кунгурцева Е.М. города Ижевска Удмуртской Республики (новый мкр. <Столичный> ), согласно ст. 33 Конституции Российской Федерации* и ст. 6 Конституции Удмуртской Республики**, а также руководствуясь Федеральным Законом <О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации> N 59-ФЗ от 02.05.2006 г., обращаем Ваше внимание на ряд серьезных проблем, с которыми столкнулись жители нового микрорайона "Столичный" (далее - Микрорайон):
1. Подземный пешеходный переход через Воткинское Шоссе (рядом с остановкой <Администрация Индустриального района> ) находится в неудовлетворительном состоянии:
- плохое освещение,
- решетки сливных систем повреждены, в них проваливаются дети,
- в сильный дождь и после его окончания подземный переход оказывается затопленным и непригодным для использования.
ФОТО ПОДЗЕМНОГО ПЕШЕХОДНОГО ПЕРЕХОДА
В результате чего жители Микрорайона не могут перейти улицу Воткинское шоссе, чтобы добратся домой либо обеспечить себя продуктами и медикаментами.
Пытаясь перебраться на другую сторону дороги жители микрорайона, рискуя своей жизнью и жизнью детей переходят улицу через дорогу.
Водители проезжающих авто, в силу своей правоты и низкого уровня культуры, не притормаживают, а только сигналят, чтобы люди побыстрее убрались с дороги или вообще не начинали движение. Если пешехода собьют на дороге, то водитель окажется прав (ведь существует подземный переход).
Фото прилагается.
ФОТО ДОРОГИ НАД ПОДЗЕМНЫМ ПЕШЕХОДНЫМ ПЕРЕХОДОМ С ПЕРЕХОДЯЩИМИ ПЕШЕХОДАМИ
2. Отсутствует освещение дороги, ведущей к заводу строительных материалов <Альтаир>, через Микрорайон.
3. Отсутствует защитное ограждение тротуара вдоль дороги ведущей к заводу строительных материалов <Альтаир>. По данному тротуару, после того как были заселены дома нового микрорайона, перемещаются много детей различного возраста как с родителями так и самостоятельно. А по дороге ведущей к заводу <Альтаир> круглосуточно перемещается как легковой так и грузовой автотранспорт. В результате чего создается большая опасность для жизни людей, так как обочина данной дороги это фактически - тротуар.
4. Отсутствует тротуар от остановки транспорта <Русский дом> до поворота на завод строительных материалов <Альтаир> (к домам микрорайона <Столичный> ). В настоящее время там расположена узкая тропинка, движение по которой в дождь затруднено.
5. Отсутствует пешеходный переход через дорогу ведущий от остановки <Администрация индустриального района> и подземного пешеходного перехода к заводу строительных материалов <Альтаир> (к домам микрорайона <Столичный> ), в результате чего жильцы микрорайона, в нарушение ст. 4.1 Правил Дорожного Движения (далее - ПДД), регулярно переходят дорогу, что создает опасность их жизни и здоровью. Перейти данную проезжую часть под прямым углом в соответствии с ПДД не представляется возможным, т.к. в этом месте соединяются 3 проезжих части (первая дорога к центральному входу в тех центр <Навигатор>, вторая дорога к автозаправочной станции <Лукоил>, третья дорога на завод строительных материалов <Альтаир> ).
Водители проезжающих авто в том числе и большегрузных, зная, что в данном месте пешеходный переход отсутствует, не пропускают пешеходов.
Пытаясь избежать постоянные нарушения правил ПДД, жильцы микрорайона, в том числе и с маленькими детьми, следуют от остановки транспорта <Русский дом> до поворота на завод <Альтаир> по газону и обочине вдоль Воткинского Шоссе, не переходя дорогу к заводу <Альтаир>.
6. Пешеходный переход через Воткинское Шоссе на остановке <Русский дом> является нерегулируемым, это создает опасность для жизни и здоровья людей, переходящих улицу. По данному переходу часто переходят маленькие дети с родителями, т.к. дома, построенные в Микрорайоне, участвовали в программе Президента Удмуртской Республики А.А. Волкова <Жилье для молодых семей>. Учитывая п.1 и п.5 настоящего письма, данный переход является единственным доступным переходом через Воткинское Шоссе.
7. Проезд грузовых машин по дороге ведущей от ул. Славянское шоссе до ул. Воткинское шоссе рядом с домами Микрорайона происходит круглосуточно. Ночной проезд грузовых машин является нарушением ст. 5 главы 2 закона Удмуртской Республики от 13.11.2011 N57-РЗ "Об установлении административной ответственности за отдельные виды правонарушений". Проезд в ночное время можно осуществлять со стороны Славянского Шоссе.
Просим Вас рассмотреть данное заявление, дать квалифицированный ответ и принять меры по решению озвученных проблем, а именно:
1. Обустроить подземный пешеходный переход через Воткинское Шоссе либо оборудовать надземный пешеходный переход <По требованию> (рядом с остановкой <Администрация Индустриального района> ).
2. Организовать освещение дороги, ведущей к заводу строительных материалов Альтаир через микрорайон <Столичный>, т.к. данная дорога находится на балансе города.
3. Установить защитное ограждение тротуара вдоль дороги ведущей к заводу строительных материалов Альтаир до микрорайона <Столичный>
4. Организовать временное защитное ограждение с пешеходной частью и козырьком вдоль дороги от остановки транспорта <Русский дом> до поворота на завод строительных материалов <Альтаир>, за счет организации проводящей работы по застройке Микрорайона.
5. Установить светофор <по требованию> на остановке <Русский дом>.
6. Установить знаки и дорожную разметку, обозначающую пешеходный переход, через дорогу, ведущую к заводу строительных материалов <Альтаир> около подземного пешеходного перехода.
7. Установить знаки, запрещающие проезд грузовых машин в ночное время по дороге, ведущей от ул. Воткинское шоссе до ул. Славянское шоссе рядом с домами микрорайона <Столичный>.
Приложение:
1. Подписи жильцов дома N 7 по ул. Кунгурцева Е.М. города Ижевска Удмуртской Республики на ____ листах.
Исполнитель:
ФИО Дата Адрес Подпись
* Статья 33. Конституции Российской Федерации
Граждане Российской Федерации имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы и органы местного самоуправления.
** Статья 6. Конституции Удмуртской Республики
1. Удмуртская Республика - социальное государство. Целью социальной политики является создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие каждого человека и всего общества.
2. В Удмуртской Республике охраняются труд и здоровье людей, гарантируется минимальный размер оплаты труда, обеспечивается поддержка семьи и материнства, отцовства и детства, молодежи, инвалидов и пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты.
Обсуждение актуальных вопросов по нашему микрорайону проходит на сайте - WWW.IZHEVSK.RU . (раздел <Жилье>, тема <Дом N7 по ул. Кунгурцева Е.М.> ). Для участия в обсуждениях необходимо зарегистрироваться.
Около дома N5 нашли котенка, бело-коричневой раскраски, потерявшим звоните 9630277168.
Судя по теме дома N7, кто-то из нашего дома получил бланки для сбора подписей. А кто? Отзовитесь!
quote:
Originally posted by alexsav:
Судя по теме дома N7, кто-то из нашего дома получил бланки для сбора подписей. А кто? Отзовитесь!
Тоже интересует
Кстати друзья, а где у нас зеркало в лифте? Я недавно был на улице нагорной в доме от УССТ там лифты как в 5 звездных отелях )). (и зеркало и яркая подсветка). Случаем никто не интересовался по данному поводу в УССТ?
Я связался с активистами (Дмитрий) из дома N7. Завтра (6 августа) в 20:00 назначена встреча на баскетбольной площадке около нашего дома - обсудим оргвопросы, распределим кто что обходит.
Соседи из дома N7 дали сотню листовок и я только что раскидал по почтовым ящикам текст письма. На квартиры 50-59 не хватило - смотрите в этой теме сообщение Lyamurka от 24.07.2012. Бланк для сбора подписей у меня на руках, но старый вариант. К завтрашнему вечеру сделаю шапку, чтобы было понятно, за что подписываемся.
Завтра, 7 августа, обойдем все квартиры с бланками для сбора подписей.
1 подъезд обходит Ирина Борисовна (квартира 23). С 19:00 до 23:00 будет либо дома, либо ходить по подъезду собирать подписи.
2 подъезд обходит Олег (квартира 107). Один раз обойдет квартиры точно. Олег, когда тебя можно застать дома напиши сам.
Вероятно, часть квартир обойду я - Алексей (квартира 66).
Сегодня мы с Ириной Борисовной обошли весь дом - пока собраны подписи 65-70 человек.
quote:
Originally posted by alexsav:
Сегодня мы с Ириной Борисовной обошли весь дом - пока собраны подписи 77 человек. Все бланки подписей на данный момент у меня.
Застать жильцов удалось ровно в половине квартир. А жилых квартир у нас примерно две трети.
еще надо бы включить пункт про светофор на месте разворота. а то когда час пик невозможно повернуть
11 августа бланки переданы Гузалии. От нашего дома ровно 100 подписей.
Так что ждем, когда 7 дом у себя дособирает и отправит письмо.
quote:
Originally posted by curt:
еще надо бы включить пункт про светофор на месте разворота. а то когда час пик невозможно повернуть
в этом случае лучше ехать через славянское шоссе - там и дорога получше )
Вот такой ответ получили от Управления ГИБДД МВД УР
А что другие пункты обращения не связаны с деятельностью ГИБДД, например про пешеходный преход, светофор, ведь речь шла не только о проезде грузовых ТС, а первый абзац их ответа я не совсем поняла, какие технические средства организации движения применять не целесообразно. Или они имеют ввиду пешеходный переход и установка светофора во дворе не целесообразна...)))так мы об этом и не заявляли!!!!???
quote:
Originally posted by Kselena:
так мы об этом и не заявляли!!!!???
этот ответ пришел на наше личное обращение, а не на то, которое сейчас готовит (подписывает) 7 дом.
насчёт проезда грузового транспорта не совсем понятно - ограничение движения организуют? или оно якобы уже организовано?
добрый день, соседи, почитайте тут https://izhevsk.ru/forummessage/39/1799993-s21516028.html ответ на мое обращение
Как я понял, ограничение движение грузовых автомобилей касается именно улицы Кунгурцева. Т.е. по славянскому шоссе как ездили так и будут ездить?
quote:
Originally posted by СС5:
Как я понял, ограничение движение грузовых автомобилей касается именно улицы Кунгурцева.
У дороги от ВШ до Альтаир не было названия. До момента появления ул. Кунгурцева.
Во вторник 21.08 в 20.00 во дворе дома N7 будем обсуждать вопрос по установке видеонаблюдения. Если вашему дому этот вопрос интересен- приходите, будем собираться старшими по подъездам.БУдет человек в Ижлайна, у них есть проект по нашему дому- будем смотреть.
Кто знает, что входит в жилуслуги по платежке? у нас за июль 370 руб,почти 40% от суммы платежки!до жку не дозвониться!
Соседи, а у нас теперь на автостоянке за домом, около магазина бензин сливают. Вот здесь бы и пригодились видеокамеры как 7 дом предлагает!!! Неужели спокойной жизни конец, сначала бензин, потом ....
ну мы только ЗА!
Кто-нибудь знает номер телефона дет. садика?
в 7 дом уже пришли расчетки за газ, у нас я их так и не наблюдала, может мы ее пропустили.
или их действительно в наш дом не приносили?
нам вчера принесли
нам принесли
а в прошлом месяце тоже приносили? что-то я ничего не понимаю, вроде из ящиков у нас ничего не берут, почему они выборочно раскидали. позвонила им, обещали разобраться.
Сегодня лично закрутил лампочку(1 подъезд 10 эт.) т.к.долбаное ЖКУ уже месяц или два не могут поменять.Ну и соседи видимо с прибором ночного видения ходят я уже 3 лампу меняю а всем по..ру видимо такие соседи.
зато гадить не забывают соседи наши и покурить в подъезде перед выходом на улицу))
У НАС НА 9 ЭТАЖЕ ТОЖЕ НЕ ГОРЯТ ЛАМПЫ. СЕГОДНЯ ЗВОНИЛ В ЖКУ - СКАЗАЛИ ЧТО ЛАМПОЧКИ ПОМЕНЯЮТ НА 9 И 10 ЭТАЖАХ
подскажите пожалуйста, кто уже делал возврат имущественного налога после покупки квартиры, как быстро с момента подачи заявления инд. налоговая деньги перечисляет на счет?
Мы подавали в конце февраля, деньги пришли в конце мая.
quote:
как быстро с момента подачи заявления инд. налоговая деньги перечисляет на счет?
через 3-4 месяца
жаль, в других налоговых умудряются за месяц-полтора перегнать деньги.
quote:
жаль, в других налоговых умудряются за месяц-полтора перегнать деньги.
вы можете еще на сайте налоговой проследить поступление на ваш счет с использованием ИНН
http://r18.nalog.ru/refund/
Товарищи, куда делась горячая вода?! или тока у нас нет?
какая полезная ссылка! спасибо!
по поводу лампочек, я тож звонила не раз и просила вкрутить, а то на этаже темень была, мне рассказывали сказки про то, что не могут найти электрика, что он занят и т д, ерунду говорили короче. пришлось тож свою вкручивать. но они почему-то быстро перегорают, может что-то с проводкой у нас не так. недели 2 назад все таки поставили лампы, даже 2 штуки на этаж! НО я не исключаю, что это могли быть соседи))) может мы все по очереди и меняем) лампочки)))
Горячей воды у нас тоже нет(((
quote:
Originally posted by СС5:
Товарищи, куда делась горячая вода?! или тока у нас нет?
в 7 доме тоже нет
quote:
Originally posted by Tanya_GR:
делась горячая вода
ЖКУ забыли повесить объявление( Обещают дать сегодня в 17 ч.
сегодня воды не будет - так сказали в ЖКУ!(((((((((((
Сегодня видел у подъезда объявление от нашего ЖКУ. Цитирую:"В связи с открытием отопительного сезона горячего водоснабжения не будет".
Вот так вот сурово друзья, так что включение горячей воды ждем в апреле-мае 2013 года и пусть тока не включат! ;-)
ура соседи! нам дали тепло!!!!
у нас вместо горячей воды бежит холодная ((( у всех так ???
сегодня днем, вчера, позавчера было так, сейчас пока горячая бежит, посмотрим, что будет к вечеру.
я в шоке, соседи)) за три прошедших дня мое обращение в жку по поводу фактически отсутствия горячего водоснабжения было первым. того гляди замерзать начнем и молчать будем..либо в подъезде курить
quote:
Originally posted by lucky1818:
Не удивляйтесь: они всем так говорят.
именно так. И всегда такой голос по телефону возмущенный, что вот они там все для жильцов делают, а нам (жителям) лень даже позвонить заявку сделать или проблему какую озвучить. Хотя на самом деле жители звонят и оставляют заявки, а у них каждая 10-я заявка, как первая.
совсем тема заглохла.
вдоль дороги, за стоянкой прямо напротив дома роют дыры, куча техники, толи под столбы, толи еще подо что-то... может кто знает? и нас порадуют перед выборами освещенной дорогой...
там наконец то сделали ограждение )))
ограждение напротив Авроры сделали, что вообще замечательно, еще бы грязи там поменьше было, а вот что планируют делать напротив нашего дома - непонятно...
Напротив нашего дома это где?
quote:
Напротив нашего дома это где?
за стоянкой, вдоль дороги, ведущей в альтаир 2 или 3 дыры пробурили, притом они не на одной прямой, а в шахматном порядке. еще рыли возле фонарного столба, который освещает стоянку, но потом все аккуратненько обратно закопали.
Нефть искали...
к нам в подъезд(дом N3) прибился котёнок(мальчик), может потерял кто?
фотки прилагаются:
вчера во втором подъезде полиция ходила, не знаете по какому поводу?
quote:
Originally posted by Xodiki:
к нам в подъезд(дом N3) прибился котёнок(мальчик), может потерял кто?
фотки прилагаются:
Это наш кот (66 квартира). Недавно подобрали с улицы. Вечно уходит гулять, доходит до 10 этажа и караулит нас там. Еду выпрашивает по привычке, видимо
газа нет! приходится вспоминать былое - плитка, видимо, форевер((( ох уж этот пешеходный переход у флагмана((((
А мы недавно увезли электроплитку на огород...В фаворе салаты...
Не знаю про 2 подъезд, а в 1 у нас ходили. Соседкой нашей интересовались )))
уважаемые соседи, кто-нибудь может поставить укол нашему котику, который простыл, посидев на форточке, а в вет клинику его таскать - это снова переохлаждение((( сами не умеем, а таблетки кот не хочет есть(
Как меня учил ветеринар давать котам таблетки: 1. Растолочь и смешать со вкусным кошачьим кормом (консервы напр) 2. Засунуть в рот на корень языка - поневоле проглотит не выплюнет. 2 способом давала своему микстуру от паразитов.
не было бы проблемы с таблетками, если бы у котика аппетит был, он у нас обжора, а сейчас покушать его приходится уговаривать.
когда он здоровый мы его вообще без проблем глистогоним и т д, все съест с любимым кормом))))
Можно попробовать сходить в ветлечебницу и так за небольшое вознаграждение пригласить медсестру домой (недалеко). Коты оказывается простужаются... Надо буде своему шарфик одевать
кстати тоже идея, посмотрим как завтра себя будет чувствовать, таблетки хуже помогают, чем уколы. а наш котик мерзляка-сфинкс,не совсем лысик, подшерстка у него только на лапках, шее. а как он любит окна, форточки, там же птички, вот не удержать его, хватило минуты, чтобы продлуло(((...
Девушки, может у нас на кунгурцева есть мастер ногтевого сервиса? мой мастер в декрете, а поблизости никого нет. Интересует гель с дизайном на свои ногти, можно на дому, можно у меня. Кому нужен клиент в ПМ
Спасибо. Буду благодарна
Соседи, переносной люлькой никто не поделится на пару часов 30.10.12 г.? до больницы и обратно.
Имеется такая от комплекта коляски,можем одолжить 89226893865
Товарищи соседи, скажите, у нас на будке, которая за мусорными баками висит видеокамера - это чей зверёк?
это ЖКУ...чтоб лишний мусор не сваливали (гаражи и все тому подобное)
В подъезде дома N7 по ул. Кунгурцева найдена кошка. Кошка явно потерялась. Сознавайтесь, чья?
уважаемые соседи, а что случилось с дверью в мусоропровод первого подъезда? кто ее взламывал и с какой целью?
на днях горел мусоропровод, а пожарные не нашли ключи от него...пришлось им его вскрывать
да уж, а нам ее поменяют интересно и за чей счет это должно производиться... этот случай еще раз должен заставить задуматься курильщиков в подъезде(((
Мамочки и папочки, чьи дети ходят в д/с N12, группа N5, присоединяйтесь в группу В контакте http://vk.com/club46311626
Соседи, поделитесь, пожалуйста, гигрометром ненадолго.
группа Вконтакте, чьи детки ходят в ДСN13 группаN4 http://vk.com/club46713562
извините ДС N12
Дорогие соседи!!! 1 подъезда!!!! Какому ВАНДАЛУ помешала корзина для нежелательной корреспонденции???? Это уже не просто баловство, а преступление!!!! Мог и подъезд так загореться!!! Поймать бы этого ГАДА И руки пообрывать!!! Кто за??? Может собрание стоит провести в подъезде.
надо провести и подумать как с этим бороться, а то совсем уже обнаглели! только мне кажется, что это вряд ли жители-собственники, может квартиросъемщики или их гости, которые пришли выпить.
и опять можно вернуться к теме консьержки, а то от нормального вида подъезда скоро ничего не останется(((
и все таки эта корзина для бумаги нужна, а то людям лень выбросить по-человечески.
quote:
Originally posted by pansyN1:
теме консьержки,
Интересно, как консьержка, сидящая на входе, увидит, что происходит у лифта или на одном из этажей? наверняка "бабуля" при виде пьяни или гадящего мужика не побежит нотации читать..считаю эту затею бессмысленной в связи с тем, что гадят собственники, больше некому...вы посмотрите: в подъезде воняет сигаретами, валяются бычки, кабачок снова вынесли на второй этаж....курят одни и те же у нас...и мы же еще деньги будем платить, чтобы сдерживать их..демократичными методами, имхо, не справится..
опять кабачки???? ну уж совсем люди... ужас(((
а консьержка может быть была бы сдерживающим фактором, по крайней мере она бы контролировала тех, кто приходит, чтобы не пускать всякий сброд, мы ж не знаем кто сжег, может это подростки с вотк.шоссе. по крайней мере в тех домах где есть консьержки такого беспредела я не наблюдала , как у нас.
а какие еще способы борьбы вы предложите, кроме консьержки? у меня пока на ум больше ничего не приходит. и еще, как же выявлять этих нецивилизованных людей?
quote:
Originally posted by pansyN1:
а консьержка может быть была бы сдерживающим фактором, по крайней мере она бы контролировала тех, кто приходит, чтобы не пускать всякий сброд, мы ж не знаем кто сжег, может это подростки с вотк.шоссе. по крайней мере в тех домах где есть консьержки такого беспредела я не наблюдала , как у нас.
никто не гадит больше самих жильцов. на все замечания в ответ получаешь только ухмылки в лучшем случае. Поверьте, ей глубоко было бы наплевать, тем более после одного послания она бы боле и не вылазила из своей норы. Консьерж - не охранник.
Может быть выход - установка камер с последующим привлечением особо отличившихся по административке на основании фото-видео материалов.
quote:
Originally posted by pansyN1:
а какие еще способы борьбы вы предложите, кроме консьержки? у меня пока на ум больше ничего не приходит. и еще, как же выявлять этих нецивилизованных людей?
наблюдение - 1 способ, фото-видео-второй. Особых навыков ведь надо, чтобы пройтись пару раз до десятого этажа. Точно скажу, за пару квартир с первого по третий этажи....при случае...опять таки слово к делу не пришьешь)
Да и по разговорам, все, что касается территории за дверью, как правило не касается большинства жильцов, как ни печально это констатировать...
Имхо, консьерж - пустая трата денег, непозволительная роскошь-деньги на ветер. Не гадят там - где некому гадить.
Более действенный способ - фото-видео
quote:
Originally posted by pansyN1:
опять кабачки????
ну пройдитесь хоть раз выше первого этажа, не поленитесь)
а если видео оборудование эти балбесы испортят, очень будет жалко. или может есть способ защиты, короб или еще что-то антивандальное, если да, то это очень хороший вариант.
спорить не буду
Я тоже за видеонаблюдение,такого поджога с урной помогло бы избежать.Мне тоже кажется что так поступили кваросъёмщики или их гости.С курильщиками в подъезде нужно тоже как то бороться.
самое то ужасное, что уже не первый раз пожар!(((
Муж с соседом тут недавно увидели, что это горящие факелы в мусоропровод бросают, но бросающего не увидели, дверь захлопнули на шестом этаже.
наконец-то, соседи, мы дождались магазина в нашем районе! это точно ижтрейдинг будет и там сейчас внутренняя отделка идет, не лучший вариант магаза конечно, но за хлебом хотя бы не придется бегать на ту сторону)))) через месяц-полтора обещают открыть)
Отличная новость! Только это, скорее всего, еще больше усугубит ситуацию на парковке, учитывая, что в этом году еще несколько домов сдаются...
да((( еще как усугубит! у магаза же нет своей отдельной парковки, будет тяжело нам(( это минус((
Его еще перед НГ собирались открыть
Поживем увидим
может хватит уже поджигать мусоропровод!!!! На 10-том этаже в это время могут все спать и задохнуться!! Пора наказывать того ублюдка!
опять горел????????????
Соседи, а кто уже отсудил у УССТ неустойку за разницу квадратов при покупке и по факту??? отзовитесь пж в пм
[Удалено. Предупреждение. Модератор.]
Мамочки, кто потерял красно-желтую лопатку на площадке? Если что, звоните 89048ЗЗЗ581 Светлана
соседи, кто оставил две шапки в такси ориентировочно в 20-х числах января звоните по тел. 89501776700
АП!
Скоро весна(не календарная всмысле...). Из за паркующихся на газоне машин, он в ближайшем будущем превратится в жуткое болото (особенно за баск.площадкой). Товарищи автовладельцы будьте благоразумнее!
quote:
Originally posted by ангорка:
[Удалено. Предупреждение. Модератор.]
Еще один "продажный" пост - и бан гарантирован.
АП!
Друзья, завтра оказывается нужно доступ в квартиры обеспечить! Для сверки показаний счетчиков. Опять они за 1 вечер информацию вывешивают! О чем думают, что мы сутками дома штаны протираем??? Еще написали что если доступ не будет обеспечен то будем платить по нормативу...
П.С. хотя может информация и вчера была вывешена, не обратил внимания просто..
quote:
Originally posted by CC5:
Еще написали что если доступ не будет обеспечен то будем платить по нормативу
в нашем случае подобное смахивает на самоуправство
quote:
Originally posted by CC5:
Еще написали что если доступ не будет обеспечен то будем платить по нормативу...
Врут. Тут случай был: УК не знает, что делать с жильцом, который почти нулевые показания по счетчикам подает. Предлагают ему сверить показания - а он мол - я до позднего вечера работаю. И все. Так и платит, почти по нулям.
Формально все верно - платит по счетчику. А как проверить - да никак.
Я это к тому, что у УК нет рычагов для проверки подаваемых показаний. А перевод на нормативные - это пугалка малокомпетентыми безграмотных.
P.S. На всякий случай - это не призыв поступать как тот товарищ, а лишь попытка показать, как эта ситуация может выглядеть с другой стороны.
Чей пепелац на троутаре?
Уважаемые соседи, арендаторы и гости 1 подъезда, никого не смущает, что у нас уже сломана дверь к мусоропроводу, в связи с постоянными пожарами, сгорела корзина для спама из почтовых ящиков, везде окурки и грязь, кабачки в подъезде.Что мы творим, это же наш новый дом, задумайтесь.На днях кто-то додумался поднять ребенка на подоконник измазав при этом стены грязными сапогами и сам подоконник.А что творится у мусоропровода на втором этаже, на стенах плевки, окурки, и еще у кого не хватает денег на пакеты для мусора, перестаньте выбрасывать мусор прямо из ведра или хотя бы научитесь попадать в отверстие, ну уж если не попали подметите за собой.Меня уборщица уже заклюет скоро, своими замечаниями, как малые дети!
И еще может стоит подумать о шлагбауме возле магазина (за домом) летом сдается как минимум 4 дома плюс откроется магазин, а еще рабочие ставят машины на наши стоянки. А еще интересно где хозяин машины зеленой с двумя белыми полосками, она всю зиму простояла в сугробе издавая какие-то звуки, кто место занимает? Может стоит в ГИБДД обратиться стоит безхозная никому не нужная?
quote:
LenaKs
поддерживаю, но только нас на форуме слишком мало. надо собрание организовать, только непонятно как всех жильцов туда "согнать". опять 10 человек от силы придет
Попробую повесить объявление в подъездах, с просьбой зарегистрироваться на марковском форуме,ведь почти у всех есть интернет, но не все знают, что мы тут общаемся и можем совместно решать проблемы. А если результатов не будет, то будем пытаться проводить собрания, может быть тоже вывесим объявление заранее.
Тоже заметил,что машины оставляют перед нашим домом на ночь с соседних домов. А зеленая 12ка с первой квартиры по моему... Я тоже за шлагбаум!
Добрый всем день, где-то в вашем доме живет швея, прошу откликнуться, мне нужен ремонт одежды.
Всем привет. Как то на собрании было предложение заварить мусоропровод, предлагаю вернуться к этому вопросу(разговаривал с дворником он сказал, что мусоропровод горит каждый день). Пора бы все же подумать о своей безопасности, раз уж не можем решить вопрос с курением в подъезде давайте просто заварим этот мусоропровод...
Ужас, неужели это единственный выход! Да что за люди такие у нас живут, сами себе гадим. Может с потеплением перестанут курить в подъезде и все на свои балконы выйдут. А по осени опять все повторится.
Да многие и не выходят в подъезд... вокруг дома прогуляйтесь,под балконами со стороны стоянки(в особенности 2 подъезд около магазина), там же травы не видно - сплошной слой окурков
Наши соседи выход на субботник обсуждают, может и мы соберемся? Кто что думает?
согласен
http://vk.com/club53189226 для родителей 5 группы детсада N12,добавляйтесь
ЛЮДИ! соседи!!! ну слов нет!!!!!!! ну сколько ж можно????????????????
вот сижу матерюсь, накипело!!!!
23.00 - ребенок проснулся, где-то стучат, работают болгаркой, думаю, что за идиоты ночью работают, муж пошел искать того гения... а оказывается ОПЯТЬ пожар в мусоропроводе! ну что за быдло живет в нашем подъезде???????
в новом красивом доме????????
что делать и куда бежать???? к участковому? заваривать мусоропровод - не выход, эти засранцы и подъезд спалят! ну ведь страшно, детей в доме много!!!!!
Вчера был очередной поджог мусоропровода...У меня уже просто нет слов!Заходил в помещение мусоропровода...я искренне в шоке...там толстый слой копоти, даже часть плитки потрескалась и осыпалась...неприятно жесть как!!!
Снова пожар в мусороприемнике... в 1 подъезде.
Не понимаю, что за люди...
мдаааааа((((( спалить дом хотят?
у кого-то помню телефон участкого был, можете написать? соседи, если у вас есть предположения по поводу того, кто это может быть, напишите плиз, а то что-то уже надо делать, а то все сидим по квартирам, ждем масштабного пожара???
записки, которые появляются на 1 этаже эти идиоты сразу срывают. такое ощущение, что уже назло гадят нам всем!
и предложения по поводу собрания пишите: когда удобнее, день, время, потом объяву напишу.
давайте в среду, но лучше в 19.30, пока все придут домой с работы, да с магазинов, а то кто-то может к 19 ч не успеть
вечером повесим объявления
в общем собрание первого подъезда в среду 22.05.13 в 19.30 либо возле подъезда, либо если погода будет плохая, то на 1 этаже
мы вчера оставили голубую ветровку с копюшоном на ребенка 2 лет на площадке возле 5 дома может кто видел или взял,верните пожалуйста очень буду благодарна 89128786827 наталья
Для тех, кто отсутствовал на собрании: все-таки решили заварить мусоропровод, до мульд дойти недалеко и несложно)). так что завтра и в ближайшие дни пройдем по квартирам 1-го подъезда для сбора подписей. те, кто снимает жилье - будем просить телефоны собственников.
quote:
Originally posted by pansyN1:
все-таки решили заварить мусоропровод, до мульд дойти недалеко и несложно
отдельным бы двери в квартиру заварить)))чтоб не гадили) а так наверн правильное решение
у нас что ли опять в 3 доме 1 подъезде мусоропровод горел?
вчера опять пожарная машина стояла у нашего дома
Что у нас там с подписями, а то вчера снова тушили?
на неделе собирали, много еще квартир осталось, т к не было людей дома, сейчас сборщицы подписей уладят дела со здоровьем своим и детишек и снова в путь))
сбор подписей - дело не минутное и помощники нам не помешают =))) это думаю ускорит процесс, так что пожалуйста в РМ, если есть желание помочь.
- Решение о заваривании мусоропровода принимается, в первую очередь, всеми жильцами подъезда без исключения, - пояснили в ЖЭУ - Соответствующий протокол решения общего собрания должен быть предоставлен на рассмотрение начальнику ЖЭУ. Далее вопрос о том, будет ли заварен мусоропровод, рассматривается специально созданной по этому поводу рабочей группой.
если мус. заварят, а потом найдётся не согласный и пожалуется, то жку будут обязяны "разварить" мусоропровод.
quote:
ангорка
ну что теперь делать? что предлагаете?
опять же горел мусоропровод(( к подписям еще приложим выписку из пожарки о количестве выездов к нам.
грустно очень, не берегут люди общее имущество, не все конечно, но есть реальные пофигисты, которые говорят, что пусть горит - нам пофиг...
скажите кто-нибудь переваривал газовый отвод на кухне? Если да то что для этого нужно сделать и сколько это стоит? Можно ли его переварить на высоту где-то 2 м? Очень сильно мешает
я интересовался когда подключение было, газовики сказали удовольствие в районе 2,5-3 т.р. стоит.
А мы не спим с 4.50, это добрые соседи делают ремонт, ну или их нанятые рабочие... все прелести звуков по настилу пола, как мне показалось, да еще и с эхо... квартира 44. Пошла в гости, а не открывают, видимо не хотят принимать гостей в столь ранний час, а ремонт делать в это время - самое то
странно , мы их не слышим.
Всем здрассте. В силу обстоятельств в своей квартире не живу (3 дом, 1 подъезд, 2 этаж). Ужас какой-то там у вас с мусоропроводом происходит(((. Никогда не слышал, чтобы мусоропровод поджигали - бред какой-то.
Не думаю, что оправдано решение по завариванию мусоропровода.
Может лучше оборудовать подъезд видеонаблюдением?
Квартиру я брал по молодой семье.
И у меня такой вопрос: Могу ли я продать квартиру? Какие условия я должен выполнить? Сколько рыночная цена двушки в нашем доме?
Если кто в курсе - просветите пожалуйста.
Заранее спасибо за ответ.
И ещё, кто-нибудь получал компенсацию за разницу в кв метрах?
quote:
странно , мы их не слышим.
повезло очень)) а мы и сейчас слышим, первый час ночи, там что-то постоянно падает на пол, видимо уже пол постелили и отдается все эхом...
quote:
Не думаю, что оправдано решение по завариванию мусоропровода.
конечно вы будете такого мнения, т к вы не нюхали этот отвратительный запах, когда горит мусор, не видели расплавившуюся плитку в мусоропроводе, куда падает мусор, не видели дым, стоящий на верхних этажах,и не бегали с ведрами тушить и не слышали звук болгарки пожарных поздним вечером, когда спят детки...
видеонаблюдение тут уже обсуждали. идея отличная, но как продумать систему охраны этого видеонаблюдения, чтобы те же квартиросъемщики его не испортили. и еще камеры нужно ставить не только на площадках, но и в к каждому мусоропроводу... а это большие деньги, а люди у нас не готовы платить большие деньги за свою безопасность, чистоту в подъезде и тд
Соседи, добрый день!
я тут задался вопросом. У нас в лифтах повесили доску объявлений - причём, чтобы подать и публиковать объявления, рекламодатели платят неплохую денюжку.
Наверное в месяц хорошая выручка получается от рекламы щита в лифте.
Наверняка ЖКУ получает какие-то деньги за то, что позволили в лифте повесить доску объявлений.
Также без нашего спросу на нашем газоне поставили ларёк разливной воды. Опять же я не слышал, чтобы нас спосили или заплатили какую-то компенсацию.
Может в качестве компенсации попросить эти конторы установить нам системы видеонаблюдения?
Ну и еще открыли ижтрейднинг и стоянка за домом стала "проездным двором".
Может установить шлагбаум уже?
Можно по накопившимся вопросам устроить собрание.
quote:
sav79
ну тут не знаю, что вам сказать, я написала лишь то, что слышала, реально нам в потолок стучали, ну явно сверху. прошу прощения, если мои обвинения в шуме были безосновательны, а насчет линолеума я вам верю на слово.
а у малярши нет случайно ключей от кв? может она могла прийти и работать пока не настала жара.
пора подавать показания счетчиков. если хотите подать все показания в одном месте, то можно сделать это тут http://податьпоказаниясчетчиков.рф
ploshka, в Опера 12.16 не работает, пишет * Ошибка в расчёте!
Уважаемые соседи, чей кот (или кошка) светло рыжего окраса сидит в подъезде в шоковом состоянии? Хозяева кота позвоните, пожалуйста, по тел.8-912-458-9048, сообщу место нахождения кота.
Сниму... [бан. модератор.]
Филиал на Кунгурцева 15 решает только текущие вопросы. И если кто не знает - паспортный стол тоже туда переехал.
Я в пятницу сходил в ЖКУ (центральный офис - проезд Орджоникидзе, 2) и пообщался лично с директором (Мухаммадиев Ришат Хайдарович). Человек приятный, мыслит конструктивно, вопросы решать готов. Также мне дали ксерокопию плана придомовой территории. Если кто ещё соберется - звоните 68-16-11 и записывайтесь через секретаря.
1. Граница домовой территории на западе - тротуар, выложенный плиткой. То есть шлагбаум на въезде на парковку (напротив ларька с водой) поставить можно. Если будет решение жильцов - можно запустить вопрос через ЖКУ, они найдут фирму, которая сделает. Примерная цена: тысяч 40 установка, плюс брелки по 600 рублей. Знаю, что делают шлагбаумы с открытием через сотовый - там брелки не надо (а если штук 50 брелков - так это лишние 30 тысяч).
Вариантов финансирования два:
а) Со статьи текущий ремонт (платит весь дом).
б) Скидываются только нынешние автовладельцы.
Обслуживание - 1000-1500/месяц (тут сумма совсем небольшая, однозначно поручить ЖКУ брать деньги с текущего ремонта).
2. Если кто-то захочет видеонаблюдение - тоже можно через ЖКУ (у них есть отдел, который занимается видеонаблюдением и охрано-пожарной сигнализацией). Но! Из опыта Мухаммадиева - толку от видеонаблюдения, если оно не выведено куда-то на пульт с КРУГЛОСУТОЧНЫМ дежурным - не очень много: ну увидите вы утром на записи, что кто-то в маске колёса скручивает...
3. Директор записал себе два моих вопроса (обещал решить в рабочем порядке, ориентировочно - до конца сентября, сейчас у них сдача новых объектов):
а) Про козырек над мусоркой, чтобы при сильном ветре мусор по всему двору не летал.
б) На спортивной площадке, обнесенной сеткой - заменить метровой ширины дыру (юго-восточный угол) и соседнюю секцию сетки на распашные ворота (чтобы зимой площадку можно было чистить техникой). Тогда не должно быть проблем со своевременной заливкой катка.
4. Насчет газона рядом с площадкой, обнесенной сеткой (который напротив глухой стены дома N5).
а) Помнится, кто-то из соседей говорил, что хорошо бы на газоне рядом со спортивной площадкой поставить столбы под волейбольную сетку.
б) Я хочу поставить нормальные турники (2 или 3 на разную высоту). Правда, хотел я их в ближний к нам угол детской площадки у дома N5 (на ней посередине гимнастические брусья) - директор отговорил: мамаши малышей замучают жалобами. Говорит, турники лучше на край "волейбольной" площадки.
Это тоже можно сделать силами ЖКУ, для начала только решить что именно хотим.
5. После открытия магазина вдоль дороги к Альтаиру стали постоянно парковаться автомобили. По факту - паркуются они на старом раздолбанном тротуаре и на газоне. Укатанный газон постепенно всё шире... Это не домовая территория, ЖКУ тут ничего сделать не может.
Я сходил в администрацию Индустриального района в отдел "дороги, благоустройство и чего-то там". Начальник признает, что дорога и раздолбанный тротуар - их хозяйство. И что хорошо бы всё это починить, а чтобы не укатывали газон - поставить бордюр. Но заявок на ремонт у них куча, а денег нет.
Итого, варианты:
а) Оставить как есть.
б) Самим скинуться на простенький заборчик длиной метров 60. Может быть даже просто столбики через метр. В отделе благоустройства проверят, что там нет кабелей/труб и выпишут разрешение на земельные работы, после чего можно ставить что угодно. Главное, чтобы заборчик не мешал очистке проезжей части трактором от снега.
в) Регулярно обращаться в ГИБДД по фактам парковки на тротуаре/газоне. Народ в основном проездом на дачи/обратно, но после ДЕСЯТКОВ выписанных штрафов может быть эффект будет.
6. Также в администрации района мне пояснили насчет подземного перехода: относится он к городу. От уже проведенных работ должно быть лучше, но до конца проблема не решена. Чтобы не заливало - его бы надо вскрывать, углублять и т.д. То есть капитальные работы.
7. Чем закончилась инициатива с завариванием мусоропровода в 1 подъезде?
Итого: предлагаю собраться в среду в 19:00 и обсудить насчет шлагбаума. Потом, соответственно, сделать проект решения и заочное голосование.
P.S. У кого есть дома принтер? Периодически бывает надо ОПЕРАТИВНО распечатать несколько объявлений, чтобы повесить у подъезда.
Просить печатать 108 листов, чтобы разложить в каждый ящик - точно не буду.
Молодец Алексей, всё правильно сделал!
А что насчёт ларька водицы? какого лешего его на нашей придомовой территории поставили без нашего ведома?
Давайте соберёмся в среду в 19-00!
Могу на работе распечатать объявление и вечером расклеить.
Если есть текст, можно в личку мне.
Алексей, спасибо Вам за огромную проделанную работу!!!
насчет шлагбаума обязательно надо вопрос решать, на собрании первого подъезда к сожалению вопрос не решился, было много противников(( поэтому вариант с собиранием денег со всех может не прокатить, в нашем подъезде много квартиросъемщиков.
но шлагбаум нужен!!!
насчет мусоропровода есть яростные противники, которые категорически против пройти несколько метров до мутьд и на все доводы, которые мы приводили им просто плевать, как и на пожары.
Что-то у меня тема выпала. Объявление видела, на собрание приду.
Тоже хотелось бы выразить огромную благодарность за проделанную работу, наконец то начнем шевелиться. По поводу шлагбаума давайте активнее, скоро сдадут "Аврору", так совсем мест не будет.
на собрание не успею, но я ЗА шлагбаум. квартира 28. . так что прошу считать мой голос, все равно если решите делать то будете собирать подписи.
кстати, предлагаю рассмотреть вопрос о том, чтобы этот ларёк водицы платил за обслуживание шлагбаума, им он будет явно мешать, если не будут с нами сотрудничать
По шлагбауму решено провести поквартирный вопрос. Пока предположительно: шлагбаум установить за счет средств автовладельцев.
Кто занимается:
* Василий Эдуардович (кв. 1) проведет опрос в подъезде N1
* Светлана (кв. 85) проведет опрос в подъезде N2
* Валерий (кв. 8) узнает подробнее стоимость установки шлагбаума, ключей к нему, ежемесячного обслуживания
* Марина (кв. 31) обещала подготовить протокол с решением.
Бланк опроса мы со Светланой подготовили. Сейчас цель опроса - решить "кто что хочет и делать ли вообще". Технические детали по шлагбауму / видеонаблюдению / расширению парковки будут обсуждаться на следующем собрании, когда будут результаты поквартирного опроса.
Основные вопросы бланка:
а) Устанавливать ли шлагбаум (ориентировочно - от 1 до 1.5 тысяч с каждого автовладельца).
б) Устанавливать ли видеонаблюдение (пока, допустим - что 2 камеры, итого ещё по 500 рублей с каждого автовладельца). Где и сколько будет храниться информация, как запись смогут просмотреть желающие - я внятных предложений пока не услышал.
в) Расширение парковки на 1 метр за счет газона до тротуара из плитки (чтобы ставить машины не в 1 ряд поперек, а в 2 ряда поперек). Стоимость неизвестна.
В зависимости от решения по расширению парковки - обратиться в ЖКУ и организовать разметку на парковке.
Хочу обратить ваше внимание, что большинство вопросов, может быть, удастся решить просто собрав подписи... Все образцы документов, которые я сходу нашел - о формировании ТСЖ. Будто люди по более мелким вопросам и не проводят собрание... Такой протокол я и сам без проблем сочиню.
А вот расширение парковки ("распоряжение земельным участком") точно потребует проведение общего собрания жильцов (глава 6 ЖК РФ) и 2/3 голосов. С формированием повестки, уведомлением за 10 дней, бланком заочного голосования на каждую квартиру, номерами свидетельств о праве собственности, подсчетом долей и т.д.
Именно поэтому я спрашивал, кто готов заниматься протоколом общего собрания. Да и, вообще, работы при этом получается немало...
Что обсуждали на встрече и что решили по прочим вопросам:
Поручить ЖКУ:
1. На спортивной площадке, обнесенной сеткой, наварить 4 крючка для волейбольной сетки. Сделать разметку площадки краской.
2. На газоне рядом - установить столб, наварить крючки, чтобы волейбольную сетку можно было вешать и там.
3. Турники установить около трансформаторной будки (между хлопалками для ковров и заборчиком детской площадки).
4. Исключить установку мусорных контейнеров в 2 ряда, сделать козырек, проработать вопрос переноса части (всех?) мусорных контейнеров в другое место (угол дома N7, где предусмотрены на плане), напротив угла дома N5.
5. На спортивной площадке установить щит "После 22:00 соблюдайте тишину". У кого есть предложения лучше - пишите в теме.
6. По существующим кабелям провайдеров/телевизионщиков - навести порядок (убрать в лотки).
7. ЖКУ давать разрешение на монтаж оборудования новых провайдеров/телевизионщиков только после сбора подписей 50% жильцов (провайдеров интернета и так уже 4 компании). Это, возможно, потребует решения общего собрания.
8. Сделать заявку в ЖКУ, что компания ИжКлининг за последний месяц стала гораздо хуже проводить уборку (в частности - во 2 подъезде).
Письмо в ЖКУ я подготовлю.
Прочее:
1. Насчет укатываемого машинами газона вдоль дороги к Альтаиру - пока ничего не делать. Желающих скинуться на установку заборчика нет, более того, там оставляют машины на ночь наши же жильцы, кто не влез на парковку.
2. К собаководам просьба: водить крупных собак по подъезду в намордниках.
3. Олег (кв. 107) позвонит в ЖКУ и узнает, куда идут деньги за установленный ларек с водой. А также про деньги от досок с объявлениями в лифте и от размещения оборудования провайдеров.
4. Связаться с участковым, пригласить на собрание жильцов. Я ещё уточню, сколько обычно такие встречи занимают: лучше совместить с прочими вопросами или провести отдельно?
5. Николай передаст мне информацию по депутатам. У каждого городского депутата сейчас есть фонд 1.7 млн рублей. Сформировать наказ избирателей про ремонт подземного перехода.
6. Обратиться к администрации Ижевска (отдел дорог и благоустройства - Галимов, Тарасов) с просьбой перенести знаки пешеходного перехода туда, где люди реально ходят.
7. Предложение от Николая: 30 ноября проводить праздник для детей "День рождения дома". Кто-то будет заниматься?
8. Я забыл спросить на встрече: в теме дома N7 жаловались, что фонари горят и днем. Кто-нибудь замечал подобное у нас?
Я всем напоминаю, что:
1. Грязно в подъезде или вокруг дома, не горят лампочки, сломан доводчик, скрипят качели - звоните в ЖКУ, делайте заявку, спрашивайте у диспетчера номер, под которым вашу заявку зарегистрировали в журнале.
У меня опыт общения с ЖКУ - исключительно положительный! Если вам с первого раза не помогут - звоните второй и добивайтесь решения вопроса! Не нужно отвлекать меня вопросами, которые вы сами можете решить простым звонком в ЖКУ.
Если же:
1. Шумят после 23:00 - звоните в полицию.
2. На детской площадке уселись пить пиво - звоните в полицию.
3. Курят в подъезде (особенно любят отдельные жильцы 6 и 9 этажей 1 подъезда) - звоните в полицию. Штрафов за курение пока не ввели, но, ИМХО, составить протокол об административном правонарушении - должны.
Типично - полиция приезжает через полчаса-час-полтора. Будьте готовы, что часть вопросов с первого раза не решается! Если не хотите, чтобы ситуация повторялась до бесконечности - требуйте составления протокола (есть случаи, когда по первому нарушению только предупреждение, а со второго - начнут накладывать штраф).
Следующее собрание пока планируем в среду 4 сентября в 19:00. В любом случае - будет дополнительное объявление на форуме и свежие объявления у подъездов.
Кто вчера жаловался, что книги отзывов в нашем Ижтрейдинге нет? Я попросил - мне принесли. И моя запись была далеко не первой!
тема пропала в закладках
quote:
Originally posted by alexsav:
А вот расширение парковки ("распоряжение земельным участком")
Одумайтесь! Еще год назад большинство негативно высказывалось о засилии транспорта в наших дворах. И тут же себе под окна газовую камеру желаете. Итак шум и дым отдельных надоел, а тут еще десяток машин добавится.
Сегодня было второе собрание по шлагбауму. Пришло поменьше, чем в прошлый раз - примерно 30 человек.
1. Это собрание я вообще не готовил, поэтому получилось весьма сумбурно...
2. Сводные данные опроса по квартирам:
а) опрошено квартир: 85 из 108 (79%)
б) у жильцов в этих 85 квартирах: 62 автомобиля
в) "за" шлагбаум: 51 автовладелец
г) "за" видеонаблюдение: жильцы 33 квартир (причем 6 - без автомобилей)
Подозреваю, что среди не опрошенных автовладельцы тоже найдутся (отпуск и т.п.), так что округляю до 65 машин.
3. Примерная стоимость по шлагбауму:
а) 32500+3000 =35500 - сам шлагбаум и фотодатчики (чтобы на машину не опустился)
б) от 550 до 900 - пульты. Рекомендован вариант за 650.
Шлагбаум надо 6-метровый, установить на газон около фонарного столба.
4. Были представители ЖКУ: Кузнецов Олег Валерьевич (кажется, зам. директора) юрист Екатерина. Что сказали:
4.1. Надо провести заочное голосование и выбрать совет дома. Большинство вопросов потом ЖКУ сможет решать на основании письма от совета дома. Когда переговоры с ЖКУ ведут 4-5 человек от дома, то получается конструктивно. А как сегодня - толпа поспорила и непонятно что решила.
4.2. Деньги на обслуживание шлагбаума брать со статьи "текущий ремонт" нельзя, так как дом маленький и денег мало. Повысить тариф ЖКУ не может (утвержден администрацией города), ввести дополнительный сбор по статье на шлагбаум - тоже не может (почему - я не понял).
4.3. Если ставить шлагбаум, то лучше не через ЖКУ. Назначить ответственного за парковку, собрать деньги, заключить договор с фирмой. Поставить отдельный электросчетчик. Деньги на обслуживание тоже будет собирать ответственный за парковку (в год выходит рублей по 300 с машины)
4.4. Территория парковки не относится к зоне, которую должен чистить трактор. Искать деньги на чистку парковки зимой.
4.5. Ларек с водой поставлен незаконно, они сами с ним борются. Земле под ларьком - придомовая территория, но собственность города. Спросить, а подключено ли к ларьку электричество, и с какого счетчика оно идет, я забыл. Что будет в перспективе с ларьком - надо уточнить.
4.6. Так просто запретить новым провайдерам вешать своё оборудование ЖКУ не может: если есть договор хотя бы с ОДНИМ жильцом - они обязаны разрешить. Спросить, а можно ли принять решение общего собрания, и потребовать с новых провайдеров собирать 50% подписей - я забыл.
5. Я выглянул вечером в окно - на парковке сейчас 25 машин поперек и 11 вдоль = 36. И, похоже, это предел. Ещё 6 машин стоит вдоль дороги.
а) Если расширить парковку на 1 метр за счет газона, то можно будет ставить поперек в 2 ряда = 50 машин.
б) Елочкой машины ставить нельзя: упихать ещё немного больше вы сможете, но выезжать будет проблема. И рано или поздно кто-нибудь кого-нибудь стукнет... Если утром и ближе к выезду - встанут все.
в) Оставив как есть и нарисовав разметку, может ещё 1-2 места удастся выиграть, но, учитывая, сколько не хватает - это уже мелочи.
"за" шлагбаум:
а) лучше иметь 35 мест на 65 машин, чем 35 мест на 165 машин (соседние дома, сдающаяся "Аврора", строители, посетители магазина)
"Против" шлагбаума:
а) все не влезут. Даже если расширить до 50 мест - всё равно не влезут.
б) надо платить, и потом обслуживать
в) ломается сам, ломают хулиганы, проблемы в мороз
г) кто постоянно приезжает поздно - всё равно места не получит
д) есть универсальные способы открыть любой шлагбаум (ну, примерно как с домофонами).
"за" расширение:
а) 50 мест на 65 машин - гораздо лучше, чем 35.
"против" расширения:
а) Надо платить: как минимум - сдвиг бордюра и выровнять землю под газоном. Желательно - ещё "3 машины с щебенкой".
б) Есть опасения, что если начнут во второй ряд ставить машины выхлопной трубой в сторону окон, то зимним утром во время прогрева будет нечем дышать нижним этажам, этак, трём.
в) Жалко газон. Хотя вместо газона до тротуара сейчас ночами укатывают газон за тротуаром...
Лично я считаю:
а) Если делать - то и шлагбаум, и расширение парковки. Либо не делать вовсе. По отдельности - толку мало.
б) Именные места - бред, даже если бы мест хватало каждому жильцу! Поймите: вы 1 тысячу рублей за шлагбаум заплатите, а не за участок земли. Хотите персональную парковку - у подъезда объявления "продам гараж поблизости". Тысяч за 200.
6. На собрании были 2 представителя "аптеки" (кв.63). Сказали, что они готовы профинансировать установку шлагбаума/видеонаблюдение/расширение парковки. В пределах 100 тысяч, если будет разрешение на обустройство отдельного входа и перевод квартиры в нежилое помещение (аптека).
а) Сколько им надо подписей собственников (100% или 2/3) - представители ЖКУ во мнениях разошлись (всюду 2/3, но вроде Ижевск в этом плане особенный). Уточнят.
б) Представители ЖКУ пояснили, что юридически невозможно оформить запрет изменения назначения помещения (как я предлагал). В лучшем случае - на ограниченный срок (в самом лучшем случае - 5 лет).
в) Хозяева аптеки уверяют, что у них большая сеть аптек, менять назначение помещения они не собираются. Работать будет как минимум до 20:00.
г) Хозяева аптеки полагают, что от наркоманов прибыли нет (шприцы да вода), зато посетителей распугивают сильно. Соответственно, в ассортименте не будет шприцов и воды. Спросить про любимые алкашами боярышник, перец и т.д. я забыл. Наверное, можно договориться и про это.
д) Главная проблема - я не представляю, как проконтролировать выполнение хозяевами аптеки своих обещаний.
7. Сосед показал на стоящую во дворе у мусорок уже полгода машину (вид - помятый, номера - не местные), завтра позвонит в ГИБДД. Может угнанная? Как дело дойдет до уборки снега - точно будет мешать...
8. Во 2 подъезде у входной группы вспучивания стен из-за сырости. Как раз примерно где слив воды. Я включу этот вопрос в письмо в ЖКУ.
По заочному общему собранию жильцов.
Юрист ЖКУ подготовит бланки голосования и протокол. Будущий совет дома эти документы проверит, при необходимости - доработает.
Пока планируем 4 вопроса:
1. Выбор совета дома. Как минимум надо 3, лучше с запасом - человек 5-6 (чтобы в любой момент 3-4 получалось собрать). Записанные у меня желающие:
кв.23 - Ирина Борисовна
кв.49 - Андрей
кв.66 - Алексей
кв.70 - Александр
кв.85 - Светлана
Голосовать будем списком, нет смысла разводить демократию и оставлять поле вписать дополнительные кандидатуры: такой человек даже десятка голосов не наберет. Хорошо бы в совет ещё 1 человека с первого подъезда. Кто хочет - связывайтесь со мной.
2. Разрешение на перевод квартиры N63 в аптеку (требуется выделение участка земли под входную группу и обустройство отдельного входа со стороны Ижтрейдинга). Как увязать это разрешение с финансированием работ по парковке - я пока не представляю.
3. Разрешение на установку шлагбаума. Финансирование работ по установке и будущее обслуживание - строго за счет сторонних средств (либо скинутся автовладельцы, либо аптека).
4. Разрешение на расширение парковки: сдвинуть бордюры на 1 метр в сторону тротуара (сократить газон до линии столбов освещения - останется примерно 0.5 метра газона). Финансирование работ - также за счет сторонних средств.
По срокам - полагаю, недели через 2-3...
Соседи, кто хотя бы раз в неделю просматривает форум? Пожалуйста, отпишитесь мне в ПМ - мне интересно, наберется ли хоть человек 20.
кв.9 первый подъезд просматриваем форум регулярно.
кв 52 первый подъезд просмативаем иногда тоже
порыскал в интернете - на первом попавшемся сайте увидел, что для перевода из жилого в нежилое нужно 100% согласие собственников. ссылка: http://www.portal-18.ru/page17.html
Даже при всё огромном желании набрать 100% до начала заморозков проблематично, а значит в любом случае необходимо рассчитывать только на собственные силы, благо, не так много средств надо для установки шлагбаума.
quote:Потому что у ЖКУ появляется доп.доход и они обязаны платить с него налоги. Либо нам придется платить сумму с учетом этих налогов. Но, насколько я поняла, обслуживать шлагбаум не нужно. Надо только оплачивать потраченное на него электричество.
ввести дополнительный сбор по статье на шлагбаум - тоже не может (почему - я не понял).
quote:
4.4. Территория парковки не относится к зоне, которую должен чистить трактор. Искать деньги на чистку парковки зимой.
Кто это сказал, представители ЖКУ? Уже 2 зимы трактор парковку чистит, потому что это придомовая территория. И она не перестанет ею быть, если мы поставим шлагбаум на въезде.
Открыли магазин, и часть нашего микрорайона стала транзитной точкой. Там где полуразрушенный тротуар вдоль дороги идет теперь машины ставят, заезжая вечером по пути в магазин. С каждым днем все ближе к магазину, скоро и того дикого газона не будет. Кто-то мимо с работы идет, по пути заходят в магазин. Вроде бы все нормально, но кто-то пивка дерябнет там же, все равно минус для нас.
Этого бы не было, если магазин бы был во дворах. Теперь представьте, что если еще и аптеку на краю микрорайона откроют. Начнут заходить, заезжать в аптеку. По поводу обещаний. Подумайте - аптеку делают несмотря на отсутствие разрешения от жильцов. Как думаете - сильно их интересует ваше мнение?
Кстати, по поводу ограждения у дороги - может магазин заинтересовать?
я тоже не верю аптеке, более того она обещает оплатить 100 тыс только при условии перевода жилья в нежилое, а для этого требуется 100% подписей.Даже если один не согласится будут ли они платить? скорее всего нет...и даже если 51 автовладелец "за" аптеку так как есть заинтересованность, то это не более 50 % даже и 2\3 не набирается..у них не получится собрать подписи это точно вспомните как получилось с парикмахерской
56 кв. первый подъезд также регулярно просматриваю форум
Почитайте тему про аптеку в доме: https://izhevsk.ru/forummessage/39/3976871-0.html
Пока, правда, мало людей отписалось. Может, сами что-нибудь добавите.
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы алехсав:
[Б]Соседи, кто хотя бы раз в неделю просматривает форум? Пожалуйста, отпишитесь мне в ПМ - мне интересно, наберется ли хоть человек 20.[/Б][/QУОТЕ]
кв.23 просматриваю регулярно
кв.27: ветку просматриваю, за развитием событий слежу, но на собрании по шлагбауму не присутствовала, т.к. автомобиля не имею. Тема с аптекой заслуживает пристального внимания.
Обновленный список кандидатур в совет дома:
кв.21 - Маргарита Георгиевна
кв.23 - Ирина Борисовна
кв.49 - Андрей
кв.66 - Алексей
кв.70 - Александр
кв.85 - Светлана
6 человек - уже совсем хорошо! Я вчера общался со старшим по дому N7 - у них совет из 5 человек (это на 8 подъездов!), и у них реально проблемы, когда надо обойти жильцов: за один вечер не успевают. Так что по 2-3 человека с подъезда - это как раз правильно.
Если есть ещё желающие войти в совет дома - не стесняйтесь, пишите! Можно даже выборы устроить!
Насчет кворума предлагаю сделать так: для принятия решения советом дома требуется 4 голоса "за" (и не важно, собрались все 6 человек или только 4).
Мне тут задали вопрос о полномочиях совета...
Всё прописано в жилищном кодексе РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ - раздел 8, статья 161.1. "Совет многоквартирного дома", посмотрите части 5 и 8 этой статьи.
quote:
Originally posted by Дживс:
Кстати, по поводу ограждения у дороги - может магазин заинтересовать?
в планах администрации города (согласно их письму) расширение дороги, так что вряд ли им интересно на сегодняшний момент вкладывать.
Уважаемые соседи, аптека это очень хорошо, но только не в нашем доме. Я не думаю, что для установки шлагбаума у нас не хватит собственных средств. А перевести квартиру никогда не поздно, а нужно ли портить наш домик. Скоро сдадут аврору там уже предусмотрены помещения для всяческих магазинов и т.п.В соседних домах они тоже есть, допустим там где парикмахерская помещение пустое, почему они там не организовывают аптеку.Может не стоит тратить на них время, а заниматься конкретным делом. Сами все сделаем постепенно без сторонних средств. Итак магазины на каждом шагу.Одно дело за продуктами через дорогу ходить, другое за парочкой лекарств можно вместо прогулки дойти.
И еще, никто не даст гарантию того, что аптека будет там постоянно. У нас есть отрицательный пример, того , что не стоит этого делать. Офис, в котором я работаю тоже находится на первом этаже многоквартирного дома, по соседству тоже был какой то офис, а потом они съехали и на их месте организовался мутный продуктовый магазин. К нам побежали тараканы, а соседи сверху пожаловались на крыс, которые прогрызли у них пластиковые панели в квартире.
Алексей, а на этой неделе будет собрание? Или на следующей, после выбора совета дома?
Сегодня ЖКУ N826 вывесили на подъездах нашего дома следующее уведомление. Пожалуйста, ознакомьтесь. Вся информация - предварительная, т.к. вызвала у избираемого Совета дома ряд вопросов. Голосование пока НЕ ПРОВОДИТСЯ, т.к. бюллетени требуют доработки.
Обновленный список кандидатур в совет дома:
кв.23 - Ирина Борисовна
кв.49 - Андрей
кв.66 - Алексей
кв.70 - Александр
кв.85 - Светлана
кв.107 - Олег
Маргарита Георгиевна (кв.21) взяла самоотвод.
Я сейчас не торопясь прочитал "Положение о Совете многоквартирного дома", вывешенное у подъезда...
1. Раздел 2, пункты 3.1-3.6 и 3.15 (по Совету), пункты 4.1-4.5 (по Председателю) - переписаны практически дословно из ЖК РФ ст. 161.1.
2. По пунктам 4.7-4.9, 4.14 тоже особых замечаний нет.
Нет в ЖК, и что явно нужно исправлять:
1. Пункты 3.7-3.14 - описано, как Совет может помочь УК делать её работу. По сути - попытка спихнуть часть обязанностей УК на Совет (при том, что Совет в основном совещательный орган, и реальных полномочий у него - только подписание актов в отсутствие Председателя). Особенно вредный пункт 3.13 про работу с неплательщиками.
2. Пункт 4.6. Акты подписывает Председатель, а "В случае отсутствия Председателя совета многоквартирного дома, обязанность на подписание возлагается на любых двух членов Совета многоквартирного дома по выбору управляющей организации". У нас Совет получается из 6 человек. Так что - трех членов Совета.
2. Пункт 4.10. "Обязан в течение пяти календарных дней со дня получения от Управляющей организации акта выполненных работ рассмотреть, подписать и вернуть его Управляющей организации, либо выставить претензию в письменной форме. При невыполнении указанного условия без уважительных причин акт выполненных работ считается подписанным, а выполненные работы принятыми".
3. Пункт 4.13. "Обеспечивает в срок не позднее первого числа каждого месяца доставку в почтовые ящики счет-извещения на оплату жилищно-коммунальных услуг".
4. Раздел 5 описывает какое-то гипотетическое вознаграждение Совету/Председателю со статьи "текущий ремонт" (т.е. из денег жильцов), но конкретных сумм не указано.
5. Раздел 6 позволяет лишить Председателя вознаграждения, но, поскольку, сумма вознаграждения смехотворная, то получается, что Председатель вообще не несет никакой ответственности (ну, разве что уголовную, если будут какие-то совсем уж злобные хищения в сговоре с УК).
Для сравнения: старший по дому N7 сказал, что с их дома (в 4 раза больше нашего) собирается примерно по 7000 в месяц. На покрытие текущих расходов явно хватит - и то ладно.
Теперь насчет бюллетеня.
1. В пункты 1-7 надо внести правки с учетом Совета из 6 человек.
2. Пункт 8. Фактически легализует безальтернативно навязанный нам договор с ЖКУ 826, который подписывался при сдаче дома с указанием "на 3 года". Возможно, что ещё и с продлением с момента общего собрания на 3 года заново.
3. Пункт 9. Я считаю правильным хранить ещё 2 копии протоколов/актов - у Председателя и любого другого члена Совета.
4. Пункт 10. Что такое "договора подряда по улучшению общедомового имущества"? Например, на установку шлагбаума?
5. Пункт 11. По снятию показаний общедомовых счетчиков хотелось бы уточнить процедуру.
6. Пункт 12. Для общедомовых объявлений нужен щит не на улице, а внутри подъезда. Лучше - на первом этаже напротив лестницы, и чтобы всегда было исправное освещение.
7. Чтобы отдельно не проводить заочное голосование - в бюллетени добавить вопросы по шлагбауму / видеонаблюдению / парковке.
Вообще, раз уж поднялся вопрос про договор с ЖКУ, то хорошо бы договор перезаключить на основе нормальной формы: http://www.ikd.ru/node/186
Как минимум:
а) чтобы была прозрачная и детальная отчетность по договорам с поставщиками услуг и расходованию средств.
б) чтобы можно было в разумный срок (3 месяца, а не 3 года) разорвать договор.
Завтра проведем собрание Совета по коррекции Положения/бюллетеня (кто приглашен - знают где и когда). Юрист ЖКУ предварительно говорила, что сможет подойти.
Собрание по поводу шлагбаума сегодня всё-таки или завтра?
70 читал
quote:
Собрание по поводу шлагбаума сегодня всё-таки или завтра?
Пока не собираемся. Будет вывешено объявление.
я иногда захожу на форум и просматриваю новости кв.4,аптеку я думаю совсем не нужно,тем более слышала,что в доме,где парикмахерская собираются открывать аптеку,вроде Бережную.Значит зачем нам их две
Вчера очень плодотворно поработали с юристом Екатериной. Обсудили все наши замечания по "Положению о Совете" и по бюллетеню голосования. Когда она пришлет мне доработанный вариант - выложу на форум.
Осталось обсудить замечания по договору с ЖКУ (который подписывали при сдаче дома).
ПОЛОЖЕНИЕ
о Совете многоквартирного дома
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской федерации, Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ, правовыми актами правительства УР и органов местного самоуправления г. Ижевска.
1.2 Настоящее Положение определяет порядок избрания, основные права, обязанности и сферу деятельности Совета многоквартирного дома (далее - Совет МКД) в целях содействия Управляющей организации в работе по управлению многоквартирным домом (далее - МКД), по улучшению содержания мест общего пользования и придомовой территории.
2. Порядок избрания
2.1. Совет МКД избирается на общем собрании Собственников помещений в МКД, проводимом в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
2.2. Совет МКД избирается из числа собственников помещений в данном МКД.
2.3. Количество членов Совета МКД устанавливается на общем собрании собственников помещений в МКД, но не должно быть менее трех человек.
2.4. Из числа членов Совета МКД на общем собрании собственников помещений в МКД избирается Председатель Совета МКД.
2.5. Совет МКД действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в МКД. Совет МКД подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в МКД каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. Совет МКД может быть переизбран досрочно в случае ненадлежащего исполнения возложенных на него обязанностей.
3. Полномочия Совета МКД.
3.1. Взаимодействует и сотрудничает в своей работе с Управляющей организацией.
3.2. Обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в МКД.
3.3. Выносит на общее собрание собственников помещений в МКД в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в МКД, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном МКД в отношении общего имущества в данном МКД и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции Совета МКД, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит Жилищному кодексу Российской Федерации.
3.4. Представляет собственникам помещений в МКД предложения по вопросам планирования управления МКД, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном МКД.
3.5. Представляет собственникам помещений в МКД до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном МКД свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на общем собрании собственников помещений МКД.
3.6. Осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества в МКД и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в МКД и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме.
3.7. Организует совместно с Управляющей организацией участие собственников помещений МКД с их согласия в общественных работах по приведению в порядок подъезда, уборке, благоустройству, по уходу за зелеными насаждениями и озеленению прилегающей придомовой территории, строительству и сохранению спортивного оборудования, детских площадок, мест для отдыха, малых архитектурных форм (оборудования для сушки белья, осветительных опор, скамеек, урн, ограждений), площадок для выгула собак и других работах.
3.8. Участвует в комиссиях по осмотру дома, подъездов, объектов благоустройства на прилегающей территории, сетей подачи тепловой, электрической энергии, газа, воды, канализации, проверке технического состояния инженерного оборудования, а также профилактическом осмотре кровель и подвалов с целью подготовки предложений по проведению текущего и капитального ремонта дома.
3.9. Информирует Управляющую организацию о несанкционированных работах в доме или на придомовой территории.
3.10. Осуществляет контроль за соблюдением собственниками помещений МКД условий договора управления МКД.
3.11. Оказывает содействие Управляющей организации в выявлении фактов самовольного строительства, устройства погребов, самовольной установки гаражей, перепланировки квартир и мест общего пользования, вырубки зеленых насаждений.
3.12. Совет МКД не реже 1 раза в год отчитывается о проделанной работе перед собственниками помещений в МКД.
4. Полномочия Председателя Совета МКД.
4.1. Председатель Совета МКД избирается из членов Совета МКД решением общего собрания собственников.
4.2. Осуществляет руководство текущей деятельностью Совета МКД и подотчетен общему собранию собственников помещений в МКД.
4.3. Принимает участие в переговорах относительно условий договора управления МКД до принятия общим собранием собственников помещений МКД решения о заключении договора управления МКД.
4.4. На основании доверенности, выданной собственниками помещений в МКД, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления МКД, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.
4.5. Осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД на основании доверенности, выданной собственниками помещений в МКД.
4.6. Подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, акты о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении Управляющей организацией обязательств, предусмотренных ч.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации. В случае отсутствия Председателя Совета МКД, обязанность на подписание возлагается на любых двух членов Совета МКД по выбору Управляющей организации.
4.7. Утверждает перечень работ по текущему ремонту общего имущества МКД с их ориентировочной стоимостью, а также при необходимости вносит изменения в месячный/годовой план текущего ремонта.
4.8. Принимает участие в согласовании договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров по передаче в пользование общего имущества собственников помещений в МКД, а также утверждает размеры платы за пользование. Подписывает дополнительные соглашения к договору управления МКД.
4.9. По мере необходимости подает в диспетчерскую службу Управляющей организации заявку на установку вновь или замену ламп освещения входных групп и первого этажа.
4.10. Обязан в течение десяти календарных дней со дня получения от Управляющей организации акта выполненных работ рассмотреть, подписать и вернуть его Управляющей организации, либо выставить претензию в письменной форме. При невыполнении указанного условия без уважительных причин акт выполненных работ считается подписанным, а выполненные работы - принятыми.
4.11. Согласовывает дефектные ведомости, сметы на выполнение ремонтных и других работ, связанных с общим имуществом дома.
4.12. Участвует в составлении и подписании акта технического состояния МКД.
4.13. Осуществляет еженедельный обход мест общего пользования МКД с целью выявления недочетов в работе Управляющей организации.
5. Порядок и условия выплаты вознаграждения
5.1. Порядок и условия выплаты вознаграждения Председателю и членам Совета МКД устанавливаются решением общего собрания собственников МКД.
5.2. Вознаграждение Председателю Совета МКД Управляющей организацией производится безналичным расчетом в размере, утвержденном общим собранием собственников.
5.3. Ежемесячный размер вознаграждения Председателю Совета МКД устанавливается в соответствии с Решением общего собрания. Данная сумма вознаграждения указывается, включая сумму НДФЛ.
5.4. По решению общего собрания собственников помещений МКД вознаграждение может пропорционально распределяться между Председателем и членами Совета МКД.
6. Ответственность
6.1. Председатель Совета МКД несет ответственность:
- за не своевременное выполнение решений принятых на общих собраниях собственниками помещений в МКД;
- за ненадлежащее исполнение либо неисполнение обязанностей, предусмотренных настоящим Положением.
6.2. При утрате Председателем доверия членов Совета МКД, последние составляют протокол об отстранения Председателя от возложенных на него обязанностей. Протокол должен быть подписан любыми 4 членами Совета МКД.
Утверждено решением общего собрания собственников помещений МКД.
Я внес ещё небольшие правки в положение и существенно дополнил форму бюллетеня. Пункт 12 в бюллетене новый.
От оплаты Совету/Председателю пока решено отказаться: денег будет мало, а претензий из-за этих денег много.
К бюллетеню появились замечания и дополнения - я выложу исправленные картинки позже.
quote:
Originally posted by alexsav:
. Ответственность6.1. Председатель Совета МКД несет ответственность:
- за не своевременное выполнение решений принятых на общих собраниях собственниками помещений в МКД;
- за ненадлежащее исполнение либо неисполнение обязанностей, предусмотренных настоящим Положением.
6.2. При утрате Председателем доверия членов Совета МКД, последние составляют протокол об отстранения Председателя от возложенных на него обязанностей. Протокол должен быть подписан любыми 4 членами Совета МКД.
вид ответственности следует прописать, иначе он может нарушать и нарушать, т.к. п.6.2 также не содержит ссылок на ответственность и процедуру утраты, ее причины. либо дописать, что утрата доверия наступает сразу же после выявления оснований, указанных в п.6.1
quote:
Originally posted by alexsav:
3.7. Организует совместно с Управляющей организацией участие собственников помещений МКД с их согласия в общественных работах по приведению в порядок подъезда, уборке,
здесь тоже противоречие, договор на уборку заключен с ижклининг, им платятся деньги, какое еще участие собственников? если УК не может повлиять на ижклининг, пусть расторгают договор
quote:
Originally posted by Kendall:вид ответственности следует прописать, иначе он может нарушать и нарушать, т.к. п.6.2 также не содержит ссылок на ответственность и процедуру утраты, ее причины. либо дописать, что утрата доверия наступает сразу же после выявления оснований, указанных в п.6.1
1. Председателя можно только отстранить, либо лишить благ, которые он получает. Вы, собственно, какой ещё вид ответственности хотите? Специальной статьи о наказании Председателя вроде в законах нет. Если будут совсем грубые нарушения (подделка документов, мошенничество и т.д.) - то суд и уголовный кодекс.
В оригинале по решению Совета сокращалась плата Председателю. Но так как от оплаты пока отказались, то и пункт сократился... Можно вернуть как было. Получится, что Председателя можно лишить денег, которые он и так не получает (но вдруг в будущем примем решение, что будет получать?).
2. Насчет процедуры... Предполагается, что после первого же серьёзного нарушения Совет среагирует оперативно и составит протокол об отстранении Председателя. В документе не прописано жестких критериев утраты доверия, можно через 5 минут после избрания составить Советом протокол и даже не указывая причины отстранить Председателя (хотя членом Совета он при этом останется).
Кстати, надо пункт 4.6 исправить - "на любых двух ДРУГИХ членов Совета". Можно ещё добавить в раздел 6 пункт об аналогичном отстранении члена Совета.
quote:
Originally posted by Kendall:
здесь тоже противоречие, договор на уборку заключен с ижклининг, им платятся деньги, какое еще участие собственников? если УК не может повлиять на ижклининг, пусть расторгают договор
Я тоже хотел убрать, но пункт обсуждали и оставили, так как нас ни к чему не обязывает (участие сугубо добровольное). На подъездах появится объявление, что в субботу 26 мая с 10:00 субботник, ЖКУ обеспечит инструментом всех желающих. Кто хочет - придет (в прошлом году же выходили люди).
quote:
Originally posted by alexsav:
1. Председателя можно только отстранить, либо лишить благ, которые он получает. Вы, собственно, какой ещё вид ответственности хотите?
я это и имею ввиду)
quote:
Originally posted by alexsav:
В оригинале по решению Совета сокращалась плата Председателю. Но так как от оплаты пока отказались, то и пункт сократился... Можно вернуть как было. Получится, что Председателя можно лишить денег, которые он и так не получает (но вдруг в будущем примем решение, что будет получать?).
сами же написали)
quote:
Originally posted by alexsav:5. Порядок и условия выплаты вознаграждения
5.1. Порядок и условия выплаты вознаграждения Председателю и членам Совета МКД устанавливаются решением общего собрания собственников МКД.
5.2. Вознаграждение Председателю Совета МКД Управляющей организацией производится безналичным расчетом в размере, утвержденном общим собранием собственников.
5.3. Ежемесячный размер вознаграждения Председателю Совета МКД устанавливается в соответствии с Решением общего собрания. Данная сумма вознаграждения указывается, включая сумму НДФЛ.
5.4. По решению общего собрания собственников помещений МКД вознаграждение может пропорционально распределяться между Председателем и членами Совета МКД.
про данный пункт не знал, что убрали, поэтому и отметил)
про утрату доверия все таки считаю, что процедура должна быть прозрачной, соответственно в пункте 6.1 предлагаю дописать :несет ответственность, если будет вознаграждение-то в виде полного лишения вознаграждения, а также утрачивает доверие членов Совета МКД.
Предложенный юристами ЖКУ первый вариант договора обслуживания многоквартирного дома был очень сырой. Я его выложил сюда для обсуждения, потом подумал - и удалил. Нечего обсуждать, слишком много правок.
Доработанный вариант бюллетеня:
Насчет вопроса N7: если юристы ЖКУ успеют сделать хороший вариант договора управления многоквартирным домом - то вопрос оставим. Если не успеют (а это очень серьезный документ с кучей приложений) - вопрос уберем.
Сегодня собрались Советом:
1. Утвердили проект положения о Совете многоквартирного дома.
2. Утвердили бланк бюллетеня (получилось 18 вопросов).
3. Завтра (19.09.2013) будет вывешено уведомление о проведении заочного голосования в срок по 30 сентября.
4. В понедельник (23.09.2013) днем по почтовым ящикам должны разложить бюллетени для голосования.
5. В понедельник (23.09.2013) вечером в 19:00 будет собрание во дворе дома, где всё расскажем и объясним по голосованию.
На всякий случай: завтра вечером (23 сентября) собрания жильцов не будет. Екатерина объявления не вывесила, связаться с ней и узнать готовность остальных документов я так и не смог. Попробую дозвониться завтра.
Вчера в 10 утра я дозвонился до Екатерины, она собранием занимается. Раз на той неделе начать не успели - договорились перенести собрание на вечер среды (25 сентября), соответственно она должна вывесить документы и объявление.
может в повестку добавить вопрос про ижклининг?
Бюллетени уже должны были распечатать...
Если вопрос типа "ИжКлининг убирает плохо, а надо, чтобы убирала хорошо" - то это, ИМХО, и без общего собрания можно решить.
Забрал я из ящика свой бюллетень... Вот явно кто-то до печати ковырялся в документе!
По сути - сохранено, но всё оформление слетело. Из существенного:
1. На 2 странице исчезли названия граф. Так что в пунктах 17-18 лучше не галочки ставьте, а в явном виде пишите "за/против/воздержался".
2. Поле "номер свидетельства о праве собственности" - уползло через строчку (теперь перед датой). Заполняйте где длинный прочерк.
Кто мне вчера бюллетень прямо после собрания отдал? Там на первом листе (в самом верху) номер квартиры не проставлен.
Кому отдавать заполненные бюллетени?
Там прямо на бюллетене написано. Можете принести мне - квартира 66.
Бюллетени сдают плохо. Такими темпами есть риск даже 50% не набрать, так что голосование окажется недействительным!
Вчера вечером мы с Ириной Борисовной обошли 1 подъезд... Многих не было дома. Сегодня я с кем-нибудь из Совета пройдусь по 2 подъезду.
Обошли с Александром 2 подъезд... Навскидку - набирается процентов 40 бюллетеней.
Просьба ко всем, кто читает форум - сдать бюллетени до вечера воскресенья!
Народ поактивнее стал - вроде кворум 50% набирается...
итак, соседи - предварительные итоги голосования по второму подъезду:
Общая жилая площадь ~2252.4
Площадь проголосовавших 1,357.54
Кличество голосовавших квартир 28.00
Всего квартир в подъезде: 49
% проголосовавших квартир: 57.1%
% проголосовавших квартир
по площади: 60.3%
Диаграмма, где слева номер вопроса в бюллетене:
Кто не сдал бюллетени - убедительная просьба - принести их ответственным за сбор бюллетеней по подъездам.
Также учитывайте, что в конечном итоге, воздержался = против.
Тут в ветке дома N7 кто-то написал "Будьте осторожны, кавказцы с усстэшной стройки пристают к девушкам".
Так вот... Мне про этот случай сегодня упоминал коллега по работе. Будьте осторожны!
Сейчас пожар на территории авроры или возле забора, обзору мешает единственная сосна, пожарка стоит, грохот, видно пламя и бегающих пожарников с фонариками.
холодает, наверн обогрев причина
что-то у нас все как-то заглохло по шлагбауму....
не, не заглохло - результаты посчитаны, отнесли в жку, чтобы подтвердили их правильность.
Дело в том, для того, чтобы разрешить установку шлагбаума нужно набрать "ЗА" 66,67% голосов от общей площади.
У нас же получилось около 50%,т.е. нужное количество голосов набрать не удалось (
поэтому придётся проводить повторное голосование - с разъяснением того, что такое шлагбаум, где он будет находится, и то, что те кто проголосовал "ЗА" просто разрешили установку шлагбаума, а не обязаны заплатить за его установку.
quote:
Originally posted by Xodiki:
У нас же получилось около 50%,т.е. нужное количество голосов набрать не удалось (
поэтому придётся проводить повторное голосование - с разъяснением того, что такое шлагбаум, где он будет находится, и то, что те кто проголосовал "ЗА" просто разрешили установку шлагбаума, а не обязаны заплатить за его установку.
неужели кроме шлагбаума проблем нет? или вам не жить не быть он нужен?!или думаете, люди читать не умеют?! в стране повторное голосование в случае провала кандидата на выборах никто не устраивает)) если у совета дома больше занятий нет-могу предложить написать обращение в адрес Администрации города, УССТ с просьбой восстановить поврежденное ограждение тротуара вдоль дороги, с просьбой облагородить выезд со стройки...как отчитываться совет дома планирует потом: будете рассказывать, что шлагбаум установили?! автомобилистам хорошо, а для остальных чего?!
Совет дома только начал свою работу. Притом по своей инициативе. А уже претензии.
Про шлагбаум - актуально, как не крутите.
А люди частенько читают невнимательно, даже тут на форуме был вопрос про то, куда отдавать бюллетени, хотя в них четко указано куда.
Кстати,aceboogee1, вы тоже могли войти в совет при желании:-)
Aceboogee1,
Во-первых, это было первое собрание, на котором основная цель - это сформировать совет дома, чтобы он мог легитимно решать вопросы на официальному уровне.
Процедура подсчета голосов и оформления результатов - достаточно трудоёмкая процедура, на которую ушёл далеко не один день, так что лучше бы спасибо сказали.
Далее, когда совет дома выбран - тогда уже можно лишь говорить о том, что он может решать насущные вопросы. До сих пор ждём подтверждения от ЖКУ о правильности проведения процедуры голосования и подсчета голосов, чтобы можно было их официально озвучить.
Общая информация по голосованию:
Общ. площадь дома: 4504.8
Площадь проголосовавших: 2968.29
Количество голосовавших квартир 70
Всего квартир: 108
% проголосовавших квартир: 64.81%
% проголосовавших квартир по площади: 65.89%
Второе, шлагбаум не набрал нужно количество голосов в т.ч. из-за низкой явки!
Чтобы принять решения о шлагбауме - нужно 66,67% площади проголосовавших "ЗА", а общая "явка" составила всего 65%.
Тут уже надо уповать на сознательность жильцов - почти 40 квартир не приняло участие в голосовании - так что это повод задуматься о том, в чей огород какой камень кидать.
Приходилось несколько раз ходить напоминать о сборе бюллетеней.
В первую очередь это нужно не совету дома, а самим жильцам.
Про шлагбаум:
В бюллетене не совсем корректно был сформулирован вопрос о шлагбауме - многие подумали, что если проголосовал за - то обязательно нужно платить за него, поэтому голосовали "Воздержался".
Также не все поняли что за северная сторона дома.
В следующий раз будет подробная схема стоянки, план расширения стоянки, расчет стоимости установки шлагбаума.
Насчет других "насущных бытовых проблем" - для их решения не нужно проводить голосования по установленным законом правилам, как в случае со шлагбаумом, аптекой, видеонаблюдением.
Думаю, что в совете дома примем решение сбора от жильцов перечня насущных проблем, которые требуют внимания. Сбор перечня организуем через формочку в электронном виде, либо бумажный вариант, чтобы его можно было положить в определённый почтовый ящик.
quote:
неужели кроме шлагбаума проблем нет? или вам не жить не быть он нужен?!
Да, шлагбаум нам нужен жить не быть! Проблемы другие есть, ну так давайте хоть одну решим, начнем с той, что ближе к "телу"!
quote:
если у совета дома больше занятий нет-могу предложить написать обращение в адрес Администрации города, УССТ с просьбой восстановить поврежденное ограждение тротуара вдоль дороги, с просьбой облагородить выезд со стройки...как отчитываться совет дома планирует потом: будете рассказывать, что шлагбаум установили?! автомобилистам хорошо, а для остальных чего?!
Уже очень большая работа проведена, надо поблагодарить за старания, хоть как то начали двигаться. А вы раз предлагаете, так давайте напишем, проявите инициативу, мы подпишемся, чтоб всем было хорошо! А то сразу критиковать! Всем не угодишь! А чтоб всем было угодно, надо хотя бы собрания не игнорировать. Просто я знаю соседей, которые не вышли на собрание, потому что автомобиля у них нет и их не касается, а то что там другие вопросы обсуждаются видимо до лампочки...
Я не против шлагбаума, если большинство говорит да, то ему быть, но все-таки мы с Вами должны понимать, что кроме него у дома проблемы есть. ато получается из-за одного вопроса новое голосование проводить?!новый бюллетень?! да и результаты уже показали отношение людей к проблеме шлагбаума, вряд ли чего поменяется
Меня сегодня директор ижтрейдинга попросила написать письмо и собрать минимум 10-15 подписей жильцов, чтобы ускорить согласование в администрации района стоянки напротив супермаркета.
Согласен подписать
Давно пора, а то там болото уже. Можно кста их (ижтрейдинг) попросить облагородить территорию как нить... Ближе к лету.
quote:
Originally posted by aceboogee1:
Я не против шлагбаума, если большинство говорит да, то ему быть, но все-таки мы с Вами должны понимать, что кроме него у дома проблемы есть. ато получается из-за одного вопроса новое голосование проводить?!новый бюллетень?! да и результаты уже показали отношение людей к проблеме шлагбаума, вряд ли чего поменяется
Результаты еще не оглашены, а откуда-то уже уверенность, что отношение к проблеме шлагбаума заключается в его не нужности.
Отнюдь!
Вот результаты по шлагбауму:
За Против Воздрежался
2315.89 218.65 410.75
51.41% 4.85% 9.12%
Видно. что против всего 4,8 процента.
Остальные либо за, либо воздержались, не поняв сути проблемы.
Далее. Голосование, естественно, не только по шлагбауму будет.
В первую очередь голосование будет по вопросу сбора средств на капитальный ремонт дома, в соседних ветках об этом писали.
что-то сегодня уже слишком сильно пахнет вода хлоркой, невозможно((
Алексей, дайте знать, когда можно прийти подписать письмо насчет ижтрейдинга
Копии протокола у подъездов сотрудники ЖКУ развесили. Акт передачи бюллетеней юрист ЖКУ пообещала оформить не позднее 5 ноября (вторник).
Светлана, у тебя последняя версия - выложи, пожалуйста, протокол на форум. И отдай нам с Ириной Борисовной по 1 оригиналу.
За этот выходной я письмо для ижтрейдинга напишу, да пройдусь по подъезду. Или вообще подпишу только членами Совета МКД - для того и выбирали, чтобы по каждой мелочи 108 квартир не обходить.
На всякий случай, если кто не знает: на первом этаже на щитке написан телефон аварийной службы.
43-05-47
Соседи, подскажите пожалуйста, до скольки принимают заявки на вызов педиатра на дом в нашей детской поликлинике по телефону? И реально ли вообще туда дозвониться с утра или лучше сразу отправить мужа в регистратуру?
Письмо в Ижтрейдинг насчет парковки подписали членами Совета МКД, и я его отнес в магазин.
обычно заявку принимают с утра,чтоб передать врачу.Но мы как то в течении дня звонили,нам просто повезло,они у нас еще не были и к нам пришли.А дозвониться действительно тяжко,там всегда занято.Так что думайте,звоните с утра,а если не дозвонитесь,то съездите
quote:
natashylia
Спасибо
кто потерял ключи во дворе 5го дома, на детской площадке?
Мне звонили с ЖКУ. Всяким мелким благоустройством во дворе они будут заниматься весной.
Козырек над мусорками тоже сделают весной (и за счет средств 3, 5, 7 домов - а не только нашего).
Я в пятницу созванивался с представителями аптеки (кв.63) - поговорили про результаты голосования. Сейчас они ждут, что скоро будут изменения в законодательстве, и перестанут требовать 100%. Но даже если изменят на 2/3 (как для распоряжения общедомовым имуществом) - ИМХО, затея бесперспективная.
В то, что ЗА аптеку 25% от общей площади они, похоже, не верят... Утверждают, что у них есть подписанные бланки, где ЗА - 80% (и всего 6 человек было против). Вот в достоверности этих бланков они не сомневаются ("люди за деньги ходили собирали").
Скорее всего они считали не общую площадь дома - а количество жильцов.
Ну и соответственно провели нелегитимное голосование среди нескольких десятков квартир. Там в принципе могло у них 80% получиться.
У входа висело объявление, о том, что требуются фармацевты в открывающуюся аптеку по адресу Кунгурцева,5. Так что скоро вторая аптека никому уже и не нужна будет.
Звонил в ЖЭУ, узнавал про заливку катка.
Мне сказали, что прошлой зимой часть жителей нашего дома были крайне недовольны тем, что залили каток.
В связи с этим, есть ли те, кто против заливки катка на площадке для баскетбола на период зимы 2013-2014 года?
Высказывайтесь за или против.
Имхо пусть будет каток.
Я - за каток.
Если будет молчание, то вопрос будем решать советом дома.
В чем интересно выражалось недовольство.
Я насчет плафона на первом этаже первого подъезда звонила уже два раза, не утешили меня, говорят, что у них нет такого плафона и помочь они не могут:-( а без плафона какие-то видать оооочень бедные соседи воруют лампочки, неужели их красить как в 90-е, чтобы на них не покушались.
Соседи, может придумать что-то, что защитит лампу от вандалов, у меня идеи в голову не лезут
Наша семья тоже за каток, но у нас окна выходят не во двор, может недовольство было от тех жителей, у кого окна на каток выходят.
quote:
[/B]
когда будет заседание совета и собщее собрание дома по вопросам установки шлагбаума видеонаблюдения и по мелочи котка и т.д.
quote:
[B]
когда будет заседание совета и собщее собрание дома по вопросам установки шлагбаума видеонаблюдения и по мелочи котка и т.д.
Соседи,
мы сделали формочку, которую вы можете заполнить и отправить список проблем и вопросов для их решения советом дома.
До конца года принимаем ваши вопросы, а затем будем собираться по существу.
Алексей появится только в 20х числах декабря.
Ссылка на форму: https://docs.google.com/forms/...RXSc48/viewform
заполняйте, не стесняйтесь
По поводу катка пока никто против не высказался, но и высказалось всего два человека.
Постараемся оперативно решить вопрос с заливкой катка на площадке.
Еще возникла идея:
кто-то тут всё яро пытался остановить нелегальную парковку на газоне для покупателей ижтрейдинга - предлагаю организоваться, взять лопаты и возвести снежный бруствер рядом с обочиной - тогда всю зиму точно никто не сможет подъехать, кроме крупногабаритной техники.
Дело не хитрое за пару тройку часов взрослые мужики управятся.
Мы так же "за" каток. Имеются коньки клюшки и шайба. Вечерком можно выйти размять кости ... об лед.. )) Насчет бруствера, ижтрейдинг возражать наверно будет, нет?
Так а с чего ижтрейдингу возражать? это же не проезжая часть и не парковка. А тротуар и газон.
Осенью народ хотел металлические трубы вбивать, только скидываться никто не захотел. А тут и скидываться не надо - одно лишь желание.
по хоккею у меня полная экипировка)
никто не задавался вопросом почему во дворе и на стоянке не чистят снег? вот за неделю ни одной техники не увидел а также каких то изменений! и про стоянку хочется уделить особое внимание, кое кто решил оставить машину до весны отдыхать! что жалко денег место на стоянке арендовать или гараж?
до жэу сложно дозвониться, но скорее всего не чистят в том числе из-за того, что постоянно на парковке находится много машин: вечером-ночью жильцы, днём - строители и прочие приезжие.
Предлагаю вечером сегодня выйти часов в 20-00 немного помахать лопатами - с утра уже становится проблематично выезжать из снежных барханов.
У меня есть одна лопата.
Звонила сейчас в ЖКУ по поводу чистки снега. Сказали, что трактор будет после обеда. Чистить парковку боятся, потому что на прошлой неделе где-то задели машину. Я попросила все-таки приехать и оценить ситуацию на месте, потому что прочистить надо хотя бы центральную часть, что вполне реально.
Так же спросила, смогут ли они обеспечить нас лопатами на выходные. Сейчас уточняют у начальника, после обеда еще раз позвоню. Если все нормально, повесим объявления на подъезды и в выходные очистим сами боковые части, потому что убрать одновременно абсолютно все машины с парковки просто нереально.
В общем,ЖКУ нам с лопатами не поможет (((
Сейчас подготовлю объявление, чтобы все заинтересованные до выходных лопаты нашли и вышли на зимний субботник.
Можно ведь и по очереди лопатами махать, а заодно и вопросы больные обсудить.
Думаю, в субботу в 11-00 нормально?
У нас есть 2 лопаты, но они в гараже, а сегодня выйти вряд ли получится.
До субботы у нас там уж окончательно всё заметёт, особенно если трактор сегодня бруствер сделает.
С утра уже становится сложно выезжать, поэтому кто может выходите с лопатами.
Делов-то на пол часа пару мест разгребсти.
Я сегодня пару мест разгребу часов в восемь вечера.
Заявление с просьбой заливки катка передали в ЖКУ.
Так что надеемся, что оперативно отреагируют и у нас под новый год будет каток. Только похоже нам самим придётся за ним потом следить.
Каток обещали начать заливать в пятницу - посмотрим, сдержат ли обещания.
Потихоньку готовьте коньки и клюшки, господа.
Соседи, как у вас обстоят с температурой горячей воды?
платим мы за горячую воду, а у меня такое ощущение, что у нас просто подогрев воды. днем я пользуюсь водой не разбавляя, вечером чуть-чуть холодной воды.
напишите у кого какая горячая вода, стоит этот вопрос коллективно решать или это только в нашей квартире так.
У нас с горячей водой все в порядке.
У меня тоже периодически ощущение, что горячая вода не слишком горячая...
1. У кого есть возможность принести поверенный термометр для замера температуры горячей воды?
2. Если нет поверенного, то у кого есть просто термометр до 60 градусов (хотя бы 50), чтобы замерить примерно? Если прикинуть смещение при нуле (лед) и 36.6 - то для грубой оценки сойдет.
Собрание Совета МКД 2014-01-03. Что решили:
1. По мере готовности документов (в январе) - провести голосование (с поквартирным обходом):
a. по капремонту.
b. По шлагбауму/парковке.
Подготовкой документов занимается Алексей (доделаю до 11 января):
. Бланк бюллетеня.
. Запросить у юриста ЖКУ уведомление от прошлого собрания в редактируемом формате.
2. Спросить у администрации Ижтрейдинга на какую ширину они планируют сделать парковку (только напротив магазина или напротив нашего дома тоже).
3. Мусоропровод 2 подъезда был забит с 30.12.2013 (2, 3 этаж). На 03.01.2014 - всё ещё забит. Александр пытался дозвониться до ЖКУ - переполненный автоответчик. Узнать как у ЖКУ организована круглосуточная работа аварийной службы.
4. В 1 подъезде сорвана крышка мусоропровода на 4 этаже (уточнить текущее состояние).
5. Повышенное напряжение электросети - часто перегорают лампы накаливания. Запросить у ЖКУ проведение измерения параметров электросети с составлением акта, где указано конкретное значение.
6. Запросить у ЖКУ запасные ключи от общедомовых помещений (колясочная, чердак, подвал/бойлерная, комната уборщицы и т.д.).
7. В тамбуре 2 подъезда в праздники в оттепель была большая лужа на полу - похоже топит по шву во 2 тамбуре. Также на письмо Савиных в ЖКУ насчет 1 тамбура всё ещё не получен ответ (прошло как минимум 1.5 месяца).
8. Провести снятие показаний счетчиков в присутствии представителя Совета МКД. Уточнить, где подключен кабель от ларька с водой, посмотреть в ЖКУ акт установки в ларьке электросчетчика.
9. Уточнить, в какой форме ЖКУ проводит ежегодное отчетное собрание.
10. По температуре горячей воды вопрос отложить до следующего раза. Если у кого-то будет явно низкая температура горячей воды (должна быть от 60 до 75 градусов) - следует звонить в аварийную службу ЖКУ.
11. Перестроить площадку с мульдами, чтобы со стороны нашего дома мульды были закрыты забором (выкатывать их к мусоровозу со стороны торца дома N7). Александр дорабатывает схему. Алексею проверить насколько подробно обозначена мусорная площадка на плане.
12. Если у кого-то проблемы с вентиляцией - следует обращаться непосредственно в ЖКУ. Совет дома желательно держать в курсе - вдруг будет много аналогичных случаев?
У кого ещё есть вопросы - обращайтесь. Лучше - если с конкретным предложением и готовым текстом, а не сырой идеей на уровне "хорошо бы что-то сделать с пешеходным переходом".
Письмо в ЖКУ, как и бюллетень/уведомление я сделаю до конца выходных.
Я больше часа читал документы по капремонту - совсем запутался. Вроде и написать надо буквально один абзац... Созвонился с домом N7 - они тоже уже хотят, но ещё не занимались. Так что я решил запросить помощь юриста ЖКУ (пункт N11 письма).
Насчет лампочек - на 1 и 10 этаже 1 подъезда почти всегда темно. На 10-ом этаже несколько раз ставил - быстро перегорают. Последняя горела 2 дня.
Мне сегодня звонили из ЖКУ - похоже, они обзванивали всех, у кого были заявления о строительных дефектах. Завтра комиссия ЖКУ вместе со строителями будут делать осмотр дома. Если кто-то ещё свои жалобы им не отправил - попробуйте позвонить диспетчеру завтра с утра.
Вчера глава общественной организации "Защита прав собственников ЖКХ" Меркушев Алексей Анатольевич проводил учебу для председателей МКД. Я сходил. Помещение было хорошее: комфортный зал на 70 мест в учебном центре профсоюзов (и заполнен почти целиком), с микрофоном и электронной доской для рисования. Видно/слышно отлично.
Основная масса собравшихся - женщины-пенсионерки. Судя по вопросам, многие весьма активно работают и решают кучу домовых проблем. Но на встрече получился базар, так как многие норовили СРОЧНО влезть со своим вопросом, не дожидаясь, пока дойдут до нужной темы...
Впечатления - неоднозначные...
Про что рассказывал?
1. Сам он - председатель МКД Союзная 144 (2 подъезда, 70 квартир), занимается ЖКХ уже 8 лет. УК у них - Единая управляющая компания. У себя в доме организовал полный капремонт без дополнительных оплат со стороны собственников (ну, может быть, по федеральной программе 5% платили).
В 2011 году зарегистирировали общественную организацию, чтобы делиться опытом. Основным своим противником на сегодняшний день считает Энергосбытовую компанию. Вообще - занимается любыми вопросами по ЖКХ. По его шаблонам заявлений жители со всего города завалили жалобами сначала Жилинспекцию, потом - Прокуратуру, потом - Роспотребнадзор (как я понял - сотни жалоб). В итоге эти 3 организации временно не принимают жалобы от жильцов на ЖКХ, отправляют сразу в суд. Судится он регулярно.
Судя по его рассказам - хорошо знаком с руководством организаций-монополистов, города и республики (вплоть до Питкевича).
2. Как они решили проблему с парковкой во дворе. Он убедил жильцов (включая автовладельцев), провели голосование и согласовали в администрации Ижевска установку знака "Остановка запрещена". Показывал фотки - во дворе ВООБЩЕ нет автомобилей. Логика: по Конституции бремя содержания автомобиля несет владелец. На покупку деньги нашлись, на бензин/шины/ремонт деньги находятся, а вот на стоянку неподалеку 700 рублей/месяц так не находится?
У него машина есть. Сам он 3 года проработал в пожарной охране, рассказывал случаи, как люди сгорали из-за того, что пожарная машина не могла подъехать. У них стоит видеонаблюдение, у него полный список авто жителей. Кто стоит больше 15 минут (для жителей - больше часа) - заявление в ГИБДД.
Он полностью поддерживает инициативу администрации запретить во всем городе парковку во дворах - только на стоянках. Либо делать VIP-места на придомой территории - 2000 рублей/месяц.
3. Новый закон о капремонте ему не нравится. Сейчас по нему выиграют УК с самыми ветхими домами. Даже его дом (22 года, капремонт проведен) от этого закона проигрывает. Про новостройки - и говорить нечего. Региональный оператор и общий котел - плохо: ремонтировать надо много, а с жителей соберут заметно меньше - и денег на всех всё равно не хватит (хватит, допустим, на 60%, а потом фонд кончится). Региональный оператор и отдельный счет - не сильно лучше: он считает, что эти деньги проконтролировать не получится (сначала их пустят на срочные нужды, даже если и будут показывать в документах, что они есть, а когда через -цать лет дойдет дело до ремонта, окажется, что денег уже нет).
Рекомендует СПК (какой-то там Потребительский кооператив). Судя по вопросам из зала - члены кооператива несут солидарную ответственность, так что и тут не всё так радужно, как дядька рассказывает.
4. Насчет ТСЖ - он против. Основная проблема - где взять честного председателя. Его мнение - 98% лезут в председатели, чтобы украсть.
5. Ещё рассказывал, как он отключал провайдеров, воевали вплоть до милиции - в итоге провайдеры стали платить ежемесячно за аренду (через дом у многих проходит магистральное оборудование). Рассказывал, как можно взаимодействовать с депутатами...
6. Предлагал по общегородским вопросам писать коллективные письма не от жильцов, а от старших по домам.
Впечатление в целом:
А) Человек активно занимается правозащитной деятельностью, довольно большой опыт, дела доводит до конца, при необходимости - через суд.
Б) Ряд его решений я считаю не применимыми в условиях, помимо его дома.
В) Всё мероприятие в целом напоминает рекламную акцию: вступайте в СПК, ставьте машины на стоянки, Энергосбыт - плохие.
Г) Возможно, человек метит в депутаты.
И возможно, что и "А", и "Б", и "В", и "Г" - одновременно!
А еще Алексей скромно умолчал, что потратил на это мероприятие 5 часов личного времени. За это - отдельное спасибо.
Интересная информация.. спасибо
Сегодня промывали мусоропровод 1 подъезда, в ближайшие дни должны промыть в 2 подъезде. Светлана осматривала служебные помещения и счетчики - может быть попозже выложит отчет.
Соседи, я сегодня разговаривал с Кузнецовым (из ЖКУ) - он скоро будет делать план работ по текущему ремонту на 2014 год. У кого есть какие пожелания?
У нас на половине площадок открыты электрические щитки. Оставить как есть - не очень хорошо. Закрыть на ключ - народ открывает отверткой, ломая замок. У кого есть предложения, как быть?
Предлагаю оградить бордюр - чтобы машины не смогли парковаться, перенести мусорку - но об этом уже писали.
По поводу электрощитов:
Приварить ушки и повесить амбарные замки, наверное так можно решить проблему.
Алексей, а ключи от служебных помещений дали/дадут нам?
quote:
Originally posted by Xodiki:
По поводу электрощитов:
Приварить ушки и повесить амбарные замки, наверное так можно решить проблему.
Тут есть один нюанс: если вечером вышибло автомат в подъезде, то придется ждать электрика с ключом до утра. Аварийщики по такой ерунде не ездят...
Проект бюллетеня для голосования по капремонту (если решим открывать спецсчет). Возможно, лучше создать потребительский кооператив, но этот вопрос требует ОЧЕНЬ СЕРЬЁЗНОЙ проработки.
Повторно включены вопросы с первого голосования (шлагбаум/парковка), по которым не хватило голосов (будет поквартирный обход с подробным объяснением каждому, что делается и для чего).
Меня в составе счетной комиссии нет, так как я буду в командировке.
На каждом листе - 2 копии бюллетеня
А разве минимальные взносы на капремонт утверждены?
Последнее что видел - http://www.udm-info.ru/news/po...akapremont.html
А я отсюда и взял сумму.
quote:
Originally posted by alexsav:
Тут есть один нюанс: если вечером вышибло автомат в подъезде, то придется ждать электрика с ключом до утра. Аварийщики по такой ерунде не ездят...
Ключи от замков выдать жителям этажа в том числе
Накипело уже, кто сможет распечатать на цветном принтере и повесить на дверях Ижтрейдинга и на подъездах объявление?
что примечательно, на предпоследнем ряду фотографий,справа, запечатлен белый опель сотрудника ГИБДД
quote:
Originally posted by Blend:
что примечательно, на предпоследнем ряду фотографий,справа, запечатлен белый опель сотрудника ГИБДД
А какой г/н у этого опеля?
Просто несколько белых опелей было на парковке за домом.
А я хочу выйти с предложением. У подъезда машины не ставить ( у входа в подъезд). Невозможно что-то привезти. Как выгружать? Во всех нормальных домах - это место держат свободным. Я думаю не будет счастлив тот автовладелец, которому машину поцарапают, а может и помнут.
Предложение хорошее, если бы ещё автовладельцы соблюдали... Я периодически езжу на такси - подъезжать к подъезду гораздо лучше, чем вылазить посреди проезжей части напротив мусорок.
Привет соседям от 15 дома. У нас тут такие дела: обсуждаем вариант создания ТСЖ, хотим пригласить вас к диалогу.
5 марта в 19-00 по адресу Буммашевская 38 будет встреча-консультация (не с нашим жку,с другой упр.компанией) - будут юристы, экономисты, я приглашаю людей из соседних домов по Кунгурцева.
Встреча будет проходить в конф.зале, вход свободный, приглашаются все желающие. Познакомимся, поговорим.
Повестка:
1) Выбор: УК или ТСЖ для домов по ул.Кунгурцева. Что нам могут предложить другие управляющие компании
2) Кап.ремонт - как правильно оформить документы на отдельный лицевой счет новостройке, чтобы не попасть в "общий котел"
3) Как правильно оформить документы на перерасчет платы за отопление от управляющей компании.
По всем вопросам: roscement собака list.ru или 89i99i8272o Артем (лучше на почту)
1. Я вчера получил ответ от ЖКУ на январское письмо. На днях выложу скан.
2. Сегодня мы с Александром сходили на встречу с активом соседних домов. Было очень познавательно, подробности позже.
3. Александр, я посмотрел платежки за ноябрь 2013 и за январь 2014 - в обеих указан норматив по отоплению 0.013.
Соседи из 1 подъезда, у кого есть ключи от колясочной? Надо будет ключ на один вечер - провести собрание.
У кого то видимо пожарная сигнализация орет уже второй день, во втором подъезде. Или это что то другое, если так то может кто подскажет как отключить эту сирену.
Уважаемые соседи, в частности 1 подъезд!
доводчик сломан и соответственно в подъезде, где итак не все жильцы чистоплотные, так еще и компания разновозрастных детей из неблагополучных семей с вотк. шоссе отираются. сегодня одного выгоняла с крыши, которая над подъездом, скакал там. было их всего 5 человек, трое по подъезду бегали, в том числе по крыше, а двое долбились палкой возле окон подвала. всех разогнала, узнала у них, что они с той стороны и тут не живут, пригрозила, чтобы больше не появлялись. возвращаюсь через минут 40 - снова в подъезде топот и девочка ломится в окно на крышу. тут пришлось уже голос повысить, всё те же лица.
назревает вопрос, как бороться в первую очередь с теми, кто ломает доводчик??? заявку я делала, насколько я знаю - не одна, семья, с которой я ехала после инцидента в лифте, тоже подавала заявку. завтра проконтролирую, но будет эффективнее, если еще кто-нибудь позвонит.
и еще, кто-то постоянно ворует лампочку с 1 этажа, где нет плафона. в жку мне сказали, что плафонов этих нет и помочь они ничем не могут. может у кого-нибудь есть идеи, как лампочку "защитить" от ооооооочень бедных жителей нашего дома, которые даже лампочку не могут себе заработать.
уважаемые соседи
в воскресенье в колясочной д.3 по ул.Кунгурцева пройдет дружеская встреча соседей с разных домов. Обсуждать будем кап.ремонт, ТСЖ, общие вопросы обслуживания домов. Приглашаются все желающие. Если вы хотитеполучатьсмс-уведомления/е-мэйл рассылку - просто отправьте ФИО+контакты в личку.
Приглашаем всех желающих..
Я получил итоги сегодняшней встречи - выкладываю как есть.
Присутствовало 12 человек, хронометраж 1,5 часа, место проведения: колясочная Кунгурцева 3 (1 подъезд).
Обсуждали:
1) Создавать ТСЖ или нет.
Решили: на наши новостройки ТСЖ создавать необходимо по двум причинам: спец.счета по кап.ремонту и повышение качества обслуживания домов, рост прозрачности. Пока в ЖКУ не дали информацию, будут ли они создавать спец.счета, подготовительной работы там не ведется. Нам же финансировать своими отчислениями ремонты бараков нет смысла. Новостройкам выгоднее собирать деньги отдельно от всех.
2) Какое ТСЖ создавать - активное или пассивное.
Активное - самим управлять домом, нанимать дворников, уборщиц, вести бухгалтерию, начислять зарплату и отчисления в Пенс.фонд, начислять квартплату, судиться с должниками, организовывать работу паспортного стола. Для каждого дома по отдельности это невыгодно.
Пассивное - создать ТСЖ и нанять обслуживающую организацию (то же ЖКУ-826 или любую другую УК). Это выгодно, т.к. риски по неплательщикам переходят в УК - они сами судятся, сами начисляют зп, делают платежки, решают текущие вопросы по обслуживанию. Мы же лишь даем техзадание - что и как делать в пределах указанной сметы.
Итог: выгодно создавать пассивное ТСЖ.
3) Какую УК нанимать на обслуживание. С ЖКУ мы уже работаем, какая-то работа ведется. Минусы: непрозрачно, медленно, непонятно что со спецсетами по кап.ремонту (телодвижений пока нет). Очень большой минус - штат сотрудников не растет, а дома новые сдаются. Мы чувствуем, что у ЖКУ на нас не хватает времени. Плюсы: более менее убираются, снег зимой чистили, нельзя сказать что никакой работы не ведут.
Если у кого есть другие предложения по УК - узнавайте условия, давайте встречаться с представителями и обсуждать, что они готовы нам предложить. Выбирать будем из предложенного то, что получше.
4) Общедомовое имущество: во многих домах есть колясочные, есть земельные участки относящиеся к дому. Сейчас у нас нет проектов, чтобы узнать кому принадлежат эти колясочные и технические помещения. И нет межевого плана, чтобы узнать кому принадлежат дороги и кто их должен чистить зимой.
Нам выгодно: чтобы колясочные и тех.помещения были наши, а не "ушли" под офисы. И выгодно размежевать дороги так, чтобы межквартальные проезды остались на балансе муниципалитета - тогда они будут их чистить за счет города (общегородская практика вообще-то), а не за наш счет (как было этой зимой)
Другие вопрос обсудить не успели.
Теперь что будем делать дальше:
1) Каждый дом должен решить для себя - кто конкретно займется организацией ТСЖ, сформировать на предварительном собрании актив и готовить общее собрание. С документами нам поможет Исмагилов Марат Равильевич (dom-udm.ru ), с ним встречаемся в след. воскресенье так же в 11 в колясочной. Это пока предварительная информация.
2) Каждый дом должен встретиться с ЖКУ-826, чтобы в рабочей обстановке обсудить - какие планы у ЖКУ, как они готовы улучшить сервис, будут ли работать с вашим ТСЖ и в каком порядке, по каким расценкам. То есть при регистрации ТСЖ мы можем рассмотреть и их услуги, но уже не с позиции "выпрашивающего".
3) Дома, образующие один двор должны определиться и прийти к единому мнению - какую УК выбрать обслуживать дома и их двор. Нет смысла дробить территорию - дом7 УК Ижкомцентр, дом 5 УК Вестснаб, дом 3 УК ЖКУ-826. Это приведет к бесконечным спорам и проблемам. Одна УК на двор.
Можно сразу расторгнуть договор с ЖКУ и выбрать более конкурентную УК. Или можно 1-2-3 месяца поработать с ЖКУ по старому и если ничего не изменится - тогда Совет ТСЖ сам расторгает договор и заключает договор с новой УК.
Для того, чтобы эти три действия выполнить - нужно донести информацию до жильцов (прошу распечатать это письмо и вывесить на стенде), т.к. именно жильцы голосуют за то или иное решение. Лучше всего информацию разместить на форуме (разместите на своей ветке), на стенде и провести подготовительное собрание. Совет дома на собрании рассказывает о текущем положении дел, о имеющихся вопросах и спрашивает мнения жильцов - какое им решение кажется более правильным.
От себя готов по двору 15,13,17 помогать организовывать собрания.
На собрании будут люди, которым без разницы. И будут те, кто интересуется делами - записывайте координаты таких людей, т.к. они в будущем могут войти в Совет ТСЖ. Благополучие двора и района держится именно на таких людях: кто ходит на собрания, кто отписывается на форумах, кто готов взять на себя ответственность за свой подъезд. Если от каждого подъезда будет хотя бы один представитель - порядка и в доме, и во дворе заметно прибавится.
После очного собрания надо проводить заочное (т.к. на очном сложно набрать кворум более 50%). Мы готовим бюллетни и разносим по квартирам, потом их собираем и считаем голоса. Если у нас более 51% площадей - решения приняты, идем регистрировать ТСЖ в налоговую. И дальше уже самостоятельно решаем вопросы с кап.ремонтом, за заключением договоров, выбором УК, общедомовым имуществом. Один раз наладить эту договорную работу - дальше уже ТСЖ не будет отнимать много времени, остается просто контролировать.
В итоге вот что должно получиться: квартплата на новых домах (которые сдались в конце 2013 и начале 2014г) должна снизиться существенно - за счет строки отопления. В остальных домах существенного снижения платежей не произойдет, но должно улучшиться качество обслуживания - чистота подъездов, вопросы с мусоропроводом (заварить или нет - решают жильцы), элементы благоустройства и безопасности - камеры, зелень, дет.площадки и т.д. На домах 3,5,7 реально организовать нормальное озеленение и полив газонов дворником, установку камер.
На дворе 13,15,17 реально заменить песок на дет.площадке резиновым покрытием, заменить часть игровых элементов, установить ограждение тротуаров, организовать рельсы для колясок на 1 этаже и колясочные в тамбурах, круговое видеонаблюдение. И все это без увеличения квартплаты, за счет оптимизации структуры расходов.
Все в наших руках. В апреле надо принять решение по ТСЖ и провести голосование. Потом жильцы разъедутся в отпуска и огороды - это будет гораздо сложнее. Впереди у нас два горячих месяца, надо принимать решение!
15 дом решение уже принял, 3 апреля будем проводить пробное собрание двора, 27.03 встретимся с руководством ЖКУ. Подключайтесь
PS: Поздравляем Алексея Лушина из д.15 с получением перерасчета на дом - всю зиму он вел эту работу с ЖКУ-826, просчитал фактическое потребление тепла и рассчитал размер перерасчета на весь дом. В мартовских платежках каждому жильцу вернули сумму эквивалентную 1,5-2 мес квартплаты. Если бы не он, могли ничего не вернуть или вернуть по 500-700 р (вернули по 3500-5000р на квартиру). Молодец, так держать!
Вчера вечером я видел в ванной таракана. Похоже, прибежал из вентиляции. Кто-нибудь ещё во 2 подъезде видел?
Какие есть варианты ТСЖ: только на каждый дом или на жилой комплекс(несколько домов) тоже?
соседи, у кого есть каланхоэ? поделитесь пожалуйста!
quote:
Originally posted by Pasharus:
Какие есть варианты ТСЖ: только на каждый дом или на жилой комплекс(несколько домов) тоже?
Реально - только на каждый дом отдельно.
Уважаемые соседи, доброго времени суток!
С северной стороны жилого дома N 7 ул. Кунгурцева Е.М. был открыт фирменный отдел завода "Гамбринус", который осуществляет розничную продажу пива и сопутствующих к нему товаров. Мы - большая часть жильцов этого дома, против размещения данного магазина в нашем доме (по этому поводу было проведено общее собрание жильцов 27.03.2014 г.) и планируем писать коллективное письмо о закрытии этого магазина, дабы минимизировать риски появления на территории данного микрорайона лиц влияющих на криминогенную обстановку территории и всех вытекающих из этого последствий. Обращаемся к Вам - жителям 3-го дома с просьбой поддержать наше заявление и подписать коллективное письмо о закрытии это отдела по продаже пива.
Само заявление вышлю alexsav в п.м.
С Уважением.
Соседи!
Мне вчера позвонил представитель МТС. Предлагают поставить антенну на крыше и платить аренду 100 тысяч в год. Необходимо согласие 2/3 собственников.
Что думаете?
Алексей, а какие негативные последствия от этого? излучение или что-нибудь в этом духе? совсем в этом не разбираюсь.
Мне сегодня письмо из МТС принесли. Извиняюсь за качество фото, вроде всё прочитать можно.
Из обсуждений на ветках других домов - встречал упоминания, что диаграмма направленности антенны такова, что уровень излучения оказывается выше не на собственной крыше, а в соседних домах. Насколько правда - не знаю. Я тоже не эксперт в сотовой связи.
втопку антенны, и без них нормально живём
я тоже против антенны
Не у нас так на соседнем доме разместят эту антенну..
И в 5 и в 7 домах жильцы против, будем надеяться, что антенна минует наш "Юбилейный"
Я подготовил ответ в МТС. Если у членов Совета нет дополнений/исправлений - завтра отправлю.
5 и 7 дом планируют написать что-то подобное.
поддерживаю
Найдена кошка. Сейчас находится в 7 доме,7 подъезде. Хозяин отзовись!
Соседи из 2 подъезда, не замечали запах мочи у лифта на 1 этаже? Устойчивый такой, пару дней наблюдаю. Кто то стабильно мочится...
Что там у нас насчет субботника?
видимо ничего. Выходила два раза, никто больше не видела. Дворник пришел для 5-го и 7-го дома, убирающиеся активисты были только из других домов)) и очень странно, что на детской площадке никто не гулял)))обычно там много мамочек...
Соседи, есть у кого детские весы для грудничков? можете одолжить на денек другой?
Соседи, кто-нибудь узнавал, что с домофоном в 1-ом подъезде?
мда, глухо здесь...
самое интересное, что за него платим. в мае, по-моему, он ни дня не работал, в жку не хватило терпения дозвониться
Соседи!!Найден котик в 1 подъезде на 7 этаже доме Кунгурцева, 17
Товарищи, у кого-нибудь есть информация куда в ижевске можно сдать использованные батарейки?
цитата:
Товарищи, у кого-нибудь есть информация куда в ижевске можно сдать использованные батарейки?
В Ижевске вновь готовятся провести акцию по сбору макулатуры, батареек и ртутьсодержащих лампочек. Как сообщили Аргументам в Ижевске в пресс-службе администрации города, она состоится в среду, 16 июля. Сбор начнется в 16:00 возле здания администрации. В ходе акции каждый желающий сможет сдать макулатуру и отслужившие батарейки, аккумуляторы, энергосберегающие лампочки, градусники, а также пообщаться с ижевскими эко-активистами. Сдать в переработку можно: бумагу, картон, газеты, журналы, бумажные пакеты, рекламу, блокноты, тетради, рисунки и так далее. Вырученные средства от макулатуры пойдут на переработку опасных отходов
цитата:
Изначально написано CC5:
Товарищи, у кого-нибудь есть информация куда в ижевске можно сдать использованные батарейки?
Контейнеры для приема батареек установлены в ТЦ Флагман(Ижтрейдинг Экстра), магазине Три Банана на Воткинском шоссе, в ТЦ Аврора-Парк(у дальних касс Ижтрейдинга).
Мне сегодня позвонила помощник депутата Губаева. Она попросила собрать вопросы для депутатов (встреча во вторник 5 августа). Вопросы я отправлю вечером в воскресенье или в понедельник - чтобы у них было время подготовить ответы.
-Дополнительные городские маршруты
-После сдачи в эксплуатацию новых домов, при выезде на Воткинское шоссе будут пробки, возможно ли установить светофор? Или расширить дорогу?
-открыть сбер поближе, или банкомат поставить.
Кстати, что у нас с установкой шлагбаума? "Серебрянная водица" или как её там, оформила договор за аренду участка?
цитата:
Кстати, что у нас с установкой шлагбаума? "Серебрянная водица" или как её там, оформила договор за аренду участка?
По весне Александр со Светланой пытались провести голосование - за шлагбаум набирается мало народу.
Ларьком я не занимался, Олег писал письмо в ЖКУ - результаты до меня не добрались.
цитата:
Originally posted by alexsav:
Мне сегодня позвонила помощник депутата Губаева. Она попросила собрать вопросы для депутатов (встреча во вторник 5 августа). Вопросы я отправлю вечером в воскресенье или в понедельник - чтобы у них было время подготовить ответы.
Одни из самых актуальные вопросы микрорайона это детская поликлиника и собаки.
1. Поликлинику в микрорайоне Волков сделать не захотел, где-то год назад решили расширить существующую. На днях выделили 30 миллионов на приобретение помещения в этом же здании. Поликлиника находится неудобно, добраться можно только пешком (про личный транспорт не вспоминаю). С маленькими детьми в коляске идти неудобно - коляску трясет, так как местами асфальт перебитый, либо его вовсе нет.
Если решили не делать детскую поликлинику здесь, так пусть тогда сделают нормальную пешеходную дорожку до нее. Можно также подумать об участке с педиатром в микрорайоне, а то с постоянно простывающими детсадовцами не набегаешься.
Лучше бы конечно поликлинику поближе, у Русского дома например.
2. Собак становиться все больше, и если у строителей собаки адекватные, то к стае прибиваются уже весьма агрессивные особи. Кошку говорят разорвали недавно. Куда звонить, что делать?
3. Мусорные контейнеры у Ижтрейдинга просто рай для окрестных собак, бомжей. Надо их попросить закрыть их (как у Гастронома, что у Океана сделано).
А еще неплохо бы нормальный переход сделать в сторону подземного перехода. Убрать бы здесь поворот в сторону заправки, Навигатора.
Еще хотелось бы добавить вопрос про парковку.Уже сейчас невозможно не выехать, не въехать , а что будет когда сдастся "Аврора",места для парковки, для такого большого дома совсем не предусмотрено.
Кто-то сорвал объявление у 2 подъезда. Напоминаю: встреча завтра в 19:15 во дворе 7 дома.
Вот список вопросов нашим депутатам (отправлены сегодня утром):
1. Вопрос по поводу переноса детской поликлиники или её части (например педиатров) к нам в район - крайне неудобно добираться с маленькими детьми до поликлиники - транспорт не ходит, дорога порушена. В самой поликлинике большая очередь, т.к. в нашем районе очень много детей и участковый терапевт не справляется.
Дополнение. Поликлинику в микрорайоне Волков сделать не захотел, где-то год назад решили расширить существующую. На днях выделили 30 миллионов на приобретение помещения в этом же здании. Поликлиника находится неудобно, добраться можно только пешком (про личный транспорт не вспоминаю). С маленькими детьми в коляске идти неудобно - коляску трясет, так как местами асфальт перебитый, либо его вовсе нет.
Если решили не делать детскую поликлинику здесь, так пусть тогда сделают нормальную пешеходную дорожку до нее. Можно также подумать об участке с педиатром в микрорайоне, а то с постоянно простывающими детсадовцами не набегаешься. Лучше бы конечно поликлинику поближе, например, у Русского дома.
2. Возросшее количество бродячих собак - часть из собак настроена агрессивно. Неоднократно видели как стая собак "задирает" до смерти кошек. Нужно что-то срочно предпринимать, пока не пострадали маленькие дети, бегающие по площадке или катающиеся на велосипедах.
3. Вопрос ограждения газона за домом Кунгурцева 3 до парковки магазина Ижтрейдинг - газон превратили в мусорное поле и парковку для транспорта - нужно металлическое ограждение, бордюры или столбики. Дошло до того, что жильцы оставляют там тяжелый грузовой транспорт с прицепами, автобусы.
4. Прошу подготовить список реальных дел, которые сделали "наши депутаты". Если дел нет, то план работы с нашим районом на 14-15 16 годы.
5. Почему такое собрание проводится впервые, хотя район существует уже 3 года?
6. Можно ли заблокировать выезд на Славянское шоссе, чтобы транзитный грузовой транспорт не ездил через наш район, объезжая Воткинское шоссе?
7. Вопрос с садиком. По отзывам есть проблемы с местами для детей жильцов нашего района - это не правильно. Необходимо, чтобы приоритет при поступлении в дет.сад на Кунгурцева отдавался детям с пропиской в нашем районе.
8. Когда будет построен стадион, который есть в плане застройки? Назрела необходимость в спортивных объектах (баскетбольное поле, хоккейная коробка, поля для волейбола). Есть ли план со сроками постройки таких объектов?
9. Какие полномочия у депутатов района, чем они могут помочь в развитии нашего района? Какие есть средства контроля деятельности депутатов со стороны жильцов?
10. Строительство школы (планом предусмотрена между домами N17 и N21).
11. Мусорные контейнеры у Ижтрейдинга просто рай для окрестных собак, бомжей. Надо их попросить закрыть их (как у Гастронома, что у Океана сделано).
12. Еще неплохо бы нормальный переход сделать в сторону подземного перехода. Убрать бы здесь поворот в сторону заправки, Навигатора. Уже 3 года ВЕСЬ микрорайон ходит по диагонали нарушая правила. Зимой в месте официального пешеходного перехода сугробы лежат по пояс. Летом после малейшего дождя пешеходный переход ведет в не сильно глубокие, но обширные лужи (напротив ворот стройки).
Напротив других ворот стройки (где насыпан гравий), всё время паркуют машины на полоске земли между асфальтом и бетонными плитами. Ходить очень неудобно - либо протискиваться между машинами, либо по газону, либо переходить дорогу вдоль - а поворот зачастую плохо просматривается всё из-за тех же машин. Опять же при малейшем дожде глина раскисает, и остается ходить вдоль по проезжей части.
Благодарю всех, кто принял участие в подготовке вопросов!
Забыл дописать - завтра спросим в живую: что можно сделать для закрытия Гамбринуса.
цитата:
Originally posted by alexsav:
9. Какие полномочия у депутатов района, чем они могут помочь в развитии нашего района? Какие есть средства контроля деятельности депутатов со стороны жильцов?
У Кривилевой точно полномочия есть. Она "Первый заместитель Председателя - председатель постоянной комиссии по здравоохранению", http://www.udmgossovet.ru/structure/i_zam/
И избиралась она по нашему округу год назад. Она кстати на организуемых праздниках бывает, как и Губарев.
Вот и сентябрь... На этой неделе займусь подготовкой к голосованию по капремонту.
.
Народ! Что было на собрании от 18 числа? что то решили? К сожалению не смог присутствовать.
Муж у меня ходил,сказал пришло человек 10,ничего не решили((((Будут еще решать 22 на другом собрании
решили, что проведут еще одно голосование по шлагбауму. на предыдущем голосовании до положительного решения совсем немного не хватило голосов
Бюллетени по капремонту подготовлены юристом ЖКУ. Я текст проверил - всё хорошо. Завтра на собрании увидите.
По шлагбауму лучше проводить отдельное голосование. Вопросов включать три:
1. Выделение земли нашего дома из общего участка.
2. После выделения земли - установка шлагбаума.
3. После выделения земли - расширение парковки.
Оба голосования провести заочно и параллельно.
Встречаемся завтра на собрании в 20:00.
Бюллетень. Первый обход я планирую на вечер среды (24 сентября).
на вчерашнее собрание мы к сожалению не смогли попасть, расскажите пожалуйста основные моменты
Краткая суть. Подготовьте свидетельства из регпалаты. Мы постучимся в каждую квартиру - тут же заполните бюллетень. Надо будет отметить все пункты "за". И записаться в реестре.
Обошли половину 1 подъезда - народ заполнять не готов... Раздали бюллетени у кого не было, всем сказали заполнить на этой неделе и ЛИЧНО занести в 23 или 49, а не кидать в почтовый ящик.
Что радует - ощущение, что дома удалось застать больше людей, чем прошлые разы.
Добрый день. Нас дома не было, где брать бюллетени?
В ближайшее дни будем обходить все квартиры - занесем и вам.
Народ упорно кидает бюллетени в ящик 23 квартиры... А толку? В реестре надо расписываться вживую, а реестр только у членов Совета МКД.
Друзья!В нашем районе уже 3 дня сидит кошка (кот), окрас - белый, пушистый!Может кто-нибудь знает, чей питомец!!
Во 2 подъезде между 1 и 2 этажом уже день на подоконнике кошка. Очень ухоженная, явно домашняя.
Сегодня ещё раз обошли большую часть дома... Бюллетени народ сдает вяло. Не тяните - сдавайте в 23 и 70 квартиры!
На вечер вторника (завтра) запланирован массовый обход.
Уважаемые соседи!
В городе стартовал Проекте по раздельному сбору ТБО. Участие в проекте подразумевает установку на контейнерной площадке для сбора бытовых отходов, специализированного контейнера для раздельного сбора мусора (вторресурсов).
Независимая организация волонтёров и активистов г.Ижевска "Зелёный паровоз" https://vk.com/zelenyiparovoz готова предложить УК свою безвозмездную помощь в организации установки специализированных контейнеров для сбора вторресурсов. Неравнодушных прошу заполнить заявление и анкету по ссылке https://docs.google.com/forms/...nH5tQE/viewform и отправить УК (почтой или лично).
Будет здорово, если нам установят хотя бы один контейнер для сбора пластиковых бутылок, например.
цитата:
Изначально написано Nastasya**:
В городе стартовал Проекте по раздельному сбору ТБО. Участие в проекте подразумевает установку на контейнерной площадке для сбора бытовых отходов, специализированного контейнера для раздельного сбора мусора (вторресурсов).
...
Будет здорово, если нам установят хотя бы один контейнер для сбора пластиковых бутылок, например.
Если реально будет использоваться - может отправить письмо в УК от Совета МКД. Соседи, кто на форуме! Прошу высказать своё мнение.
Пусть будет контейнер, дома постоянно пластиковые бутылки появляются - так хоть с пользой для дела можно будет их сбагрить
Сегодня в ЖКУ мне подтвердили, что документы по капремонты переданы региональному оператору и у нас будет спецсчет.
Мне сейчас позвонили с приемной депутата. На наш дом выделено 15 бесплатных подписок на "Известия Удмуртской республики". Кому надо - отправьте мне в ПМ данные. Для составления заявки просят: ФИО, год рождения, адрес, контактный телефон (телефон - не обязательно).
давно сюда не заходила,очень огорчило,конечно про школу.Депутаты так били себя в грудь перед выборами.Блин,а народ же при чем ждет этой школы,и многие думают,что ее строят((((((((
найдена собака в районе кунгурцева, рядом с ижтрейдингом, сейчас сидит во дворе 15,17 дома
Я подписал акт, что территория вокруг дома (тротуар, проезжая часть) убрана хорошо. Если у кого есть СЕРЬЁЗНЫЕ замечания по уборке ПРИДОМОВОЙ территории от снега - прошу сообщить.
Добрый день. Всем пришел перерасчет по отоплению? Всю зиму живем с выключенными батареями. Неужели был перерасход по дому?
я тоже была очень удивлена(((
Причем сумма перерасчета немаленькая. Интересно, Как то можно узнать верны ли эти расчеты?
Дорогие соседи! есть ли среди вас медики? нужно в течение 10 дней ставить уколы ребенку, по утрам. В долгу не останемся)
Я звонил вчера - 21 февраля (в день, когда отключали) и оставил заявку N70, что уже несколько дней батареи чуть тепленькие, в квартире холодно. Вчера чинили, сегодня утром были погорячее - сейчас опять чуть тепленькие... Кто ещё замерзает?
1 подъезд - тоже мерзнем((
подскажите как найти старшего по дому или квартира или телефон,желательно в первом подъезде.
Старший по дому - я. Савиных Алексей, квартира 66 (2 подъезд, 2 этаж). 8905-877-62-91
спасибо
ЖКУ просит выдать список работ по статье "текущий ремонт". У кого есть пожелания - пишите (лучше - в ближайшие день-два).
Соседи! заполню декларацию по НДФЛ, д. 3 кв. 44 тел. 89199100319
Уважаемый alexsav, добрый день!
Растолкуйте пожалуйста, как быть: я собственник квартиры, получила платежку на кап.ремонт, но точно помню, что в голосовании участия не принимала (не по причине отсутствия желания, а просто потому, что бюллетень даже в глаза не видела...). Должна ли я ее оплачивать? Какое решение было принято собственниками в отношении того, кто будет распоряжаться средствами на ремонт?
Заранее благодарю за ответ.
В платежке 2 года назад жил.услуги (1 к.к.) были 370р. сейчас 470р. Подняли на 30 %. А что в них входит? И можно ли у ЖКУ за них отчет? А то надоело лампочки в подъезде вставлять, смотреть на кучи раскиданных газет на первом этаже и т.д.
цитата:
Изначально написано kekisheva:
Какое решение было принято собственниками в отношении того, кто будет распоряжаться средствами на ремонт?
Кворум набрали, по всем 11 пунктам голосования было принято решение "за". Сканы см. ниже.
Вкратце: мы поручили ЖКУ 826 собирать наши деньги на спецсчете.
Сканы протокола...
Повестка дня (если у кого сканы плохо видны):
1. Выбрать председателя общего собрания - Деева О.А. (кв.107), секретаря общего собрания - Кедрову С.В. (кв.85).
2. Выбрать счетную комиссию в составе: 1) Кедрову С.В. (кв.85), 2) Сабирову И.Б. (кв. 23), 3) Деева О.А. (кв.107).
3. Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специаль+ном счете у Регионального оператора.
4. Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установ+ленного Правительством Удмуртской Республики.
5. Утвердить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем таких услуг и (или) работ, предусмотренного Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике.
6. Утвердить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со сроками, уста+новленными Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике.
7. Выбрать владельца специального счета многоквартирного дома в лице Регионального оператора. Уполномочить Регионального оператора открыть специальный счет по формированию фонда капитального ремонта МКД N 3 по ул. Е.М. Кунгурцева г. Ижевска в кредитной организации, соответствующей требованиям ЖК РФ. Специальный счет многоквартирного дома открыть в Отделении N 8618 Сбербанка России г. Ижевск.
8. В случае внесения изменений в Жилищный кодекс РФ и вступлением Федерального закона от 21.07.2014 года N255-ФЗ в законную силу с 01.01.2015 года определить владельца специального счета многоквартирного дома N 3 по ул. Е.М. Кунгурцева г. Ижевска управляющую организацию - Филиал <ЖКУ N826> ФГУП <ГУССТ N8 при Спецстрое России> (ИНН 1835038790). Заменить владельца специального счета с Регионального оператора на управляющую организацию - Филиал <ЖКУ N826> ФГУП <ГУССТ N8 при Спецстрое России> (ИНН 1835038790). Обязать Регионального оператора расторгнуть договор специального счета, перечислить денежные средства со специального счета МКД дома N 3 по ул. Е.М. Кунгурцева г. Ижевска на счет нового владельца специального счета Филиала <ЖКУ N826> ФГУП <ГУССТ N8 при Спецстрое России> (ИНН 1835038790).
9. Уполномочить управляющую организацию - Филиал <ЖКУ N826> ФГУП <ГУССТ N8 при Спецстрое России> (ИНН 1835038790) на возмездной основе действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме N 3 по ул. Е.М. Кунгурцева г. Ижевска по вопросам организации начисления взносов на капитальный ремонт, взыскания задолженностей в фонд капитального ремонта многоквартирного дома с собственников помещений в многоквартирном доме, которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт, процентов в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт; по решению общего собрания собственников МКД проводить конкурс на выбор подрядной организации, заключения договоров на выполнение капитального ремонта многоквартирного дома, контроля работ, приемке выполненных работ (оказанных услуг), оплате выполненных работ и другим вопросам, связанным с организацией проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
10. Определить плату по возмещению расходов управляющей организации - Филиалу <ЖКУ N826> ФГУП <ГУССТ N8 при Спецстрое России> (ИНН 1835038790), по содержанию специального счета и расходов по начислению взносов на капитальный ремонт, комиссионному вознаграждению банка за прием платежей, выставлению и доставке счетов на оплату собственникам помещений, ведению претензионной работы с собственниками, которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт, и других расходов в размере 0,75 руб. с кв.м. площади помещения в месяц. Ввести в счет-извещение за жилищно- коммунальные услуги целевую строку <услуги по содержанию специального счета>.
11. Производить начисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет МКД N 3 по ул. Е.М. Кунгурцева г. Ижевска, начиная с февраля 2015 года.
цитата:
Изначально написано Pasharus:
В платежке 2 года назад жил.услуги (1 к.к.) были 370р. сейчас 470р. Подняли на 30 %. А что в них входит? И можно ли у ЖКУ за них отчет? А то надоело лампочки в подъезде вставлять, смотреть на кучи раскиданных газет на первом этаже и т.д.
1. На сайте ЖКУ должен быть годовой отчет. Вопросы типа "почему в платежке теперь на 100 рублей больше" - мне вообще не интересны. Вот если ЖКУ где-то 100 тысяч на ровном месте нарисует - тогда можно поискать!
2. Многократный обход по квартирам насчет капремонта меня сильно задолбал. Плюс личных дел куча. Так что последние полгода я домом почти не занимаюсь.
Самый простой путь - звоните, оставляйте конкретные заявки диспетчеру.
Хотите что-то более действенное - прорабатывайте вопрос и подходите. Обсудим, напишете обращение в ЖКУ, распечатаете, я вам 2 экземпляра подпишу - и отнесете официальное обращение. В случае отсутствия реакции в месячный срок - второе обращение в надзорные инстанции.
Уважаемые жители нашего микрорайона! Для информации:
В соответствии с постановлением РЭК УР от 19.12.2014 г. N29/3 <О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ОАО <Волжская ТГК> (филиал <Удмуртский> ) потребителям>. Тарифы на тепловую энергию с 01 июля 2015 года для потребителей г.Ижевска будут составлять 1543,09 руб./Гкал.
На текущее время тариф на тепловую энергию для жилых домов микрорайона <Столичный> составляет 949,05 руб./Гкал. Увеличение тарифа получается на 594,04 руб. или около 40%.
Такого большого повышения я еще не припомню, но это уже свершившийся факт:
А теперь приведу в цифрах, На примере 2-х комнатной квартиры площадью S=50м2. Действующий норматив оплаты для нашего жилого дома (N15) составляет 0,013Гкал./м2
На сегодняшний день оплата за отопление 2-х комнатной квартиры площадью S=50м2 составляет: 50*0,013*949,05=616,9 руб. в месяц. (это из сегодняшних платежок)
Будет с 1 июля 2015г. 50*0,013*1543,09=1003 руб. в месяц. (а это будет в платежках с 1 июля, получим мы их в августе)
Из всего этого следует, что: увеличение оплаты за отопление 2-х комнатной квартиры площадью S=50м2 с 1 июля 2015г. составит порядка 400 рублей в месяц. Т.е. простыми словами сегодня мы платили 600 руб. в месяц, а завтра будем платить 1000 руб., причем ни на качестве, ни на чем-то другом это не отразиться. Все останется по-прежнему, только стоимость значительно вырастит.
Возникает конечно вопросы: <А почему, кто это делает, кому это выгодно и вообще что за х: твориться?> Ведь мне обычному жителю этого увеличения стоимости не надо и даже наоборот, но ответ увы тут один - это <ЗАКОН> и он уже подписан. <Так для кого же этот закон?>
А с учетом того, что в этом году еще начнем платить за капитальный ремонт и подорожанием других тарифов и услуг в ЖКХ. По моим прогнозам общая стоимость за кварплату 2-х комнатной квартиры площадью 50м2 в 2015году с учетом сборов на кап.ремонт увеличиться по сравнению с 2014 годом примерно на 1000 руб. Такого увеличения, повторюсь на моей памяти еще не было НИКОГДА. А что же мы получим в добавок к стоимости, а ничего - все то же самое, ничего не поменяется:.
К большому сожалению, но это будет так:
ничего себе,и мы я так понимаю сделать ничего не можем,да(((
цитата:
Уважаемые жители нашего микрорайона! Для информации:
В соответствии с постановлением РЭК УР от 19.12.2014 г. N29/3 <О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ОАО <Волжская ТГК>
Вот Вам и ответ!
Ощущение такое, что у них всегда заранее готов ответ: очень быстро ответили.
Очередной футбол((
Какие-то действия можно предпринять дальше? Есть здесь юристы?
подскажите пожалуйста соседи, у меня не получается показания счетчиков подать через этот сайт http://sendcounters.ru/ ни вчера, ни сегодня. а там очень удобно подавать показания, т к сразу можно и газ включить в список. где еще через интернет можно подать показания счетчика за газ?
цитата:
Изначально написано pansyN1:
где еще через интернет можно подать показания счетчика за газ?
При оплате сбербанк-онлайн можно подать показания счетчика. При оплате с банкомата, вроде бы, тоже.
цитата:
Изначально написано pansyN1:
подскажите пожалуйста соседи, у меня не получается показания счетчиков подать через этот сайт http://sendcounters.ru/ ни вчера, ни сегодня. а там очень удобно подавать показания, т к сразу можно и газ включить в список. где еще через интернет можно подать показания счетчика за газ?
Поясните плиз кто в курсе, у нас ведь двухтарифные счетчики, но подаем только суммарное значение. Почему? Или кто-нибудь день/ночь подает?
цитата:
Изначально написано Masyane4ka:
Поясните плиз кто в курсе, у нас ведь двухтарифные счетчики, но подаем только суммарное значение. Почему? Или кто-нибудь день/ночь подает?
Умные люди с 2 тарифами рекомендуют не связываться. Основной расход будет днем по более дорогому тарифу.
Соседи 8,9,10 этажей второго подъезда, Вас тоже уже достала 100-я квартира? Постоянные истерики, крики и пьянки по ночам... Да не только по ночам. Часто громкая музыка, как днем так и ночью. Может там квартиранты живут? А собственники знать не знают, что квартиранты мягко говоря неадекватные...)))
quote:
Изначально написано Javani:
Постоянные истерики, крики и пьянки по ночам... Да не только по ночам. Часто громкая музыка, как днем так и ночью.
А что мешает просто вызвать полицию и оформить протокол? С моими соседями в своё время хватило одного раза.
В понедельник 13 июля в 19:30 будет собрание насчет размещения рекламного стенда на торце дома со стороны Авроры (50 м2, 3000 рублей/месяц). Если погода позволит - во дворе, если нет - в 1 подъезде. Я предполагаю собрание короткое, максимум полчаса (по основной теме больше 5 минут вообще обсуждать нечего).
Кто потерял кошку? звоните 89225о71331
ВНИМАНИЕ!!! ВНИМАНИЕ!!!
25 ИЮЛЯ СУББОТА С 10-00 ДО 12-00
ВОТКИНСКОЕ ШОССЕ 39 АВРОРА ОКОЛО ПЕРВОГО ПОДЪЕЗДА
ПРОВОДИТСЯ СБОР ВЕЩЕЙ
ДЛЯ МНОГОДЕТНЫХ МАЛОИМУЩИХ СЕМЕЙ
НУЖНО:
Женская одежда
Детская одежда
Мужская одежда
Зимняя одежда и обувь
Куртки, пальто
Кофты и джинсы
Обувь
Школьная форма
Канцтовары, рюкзаки
Игрушки
Мыло, шампуни, крема, бытовая химия
СБОР ПРОВОДИТ БЛАГОТВОРИТЕЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ <ПОДАРИДОБРО>
8-919-900-24-37 ТАТЬЯНА
В подъезде ЖКУ вывесили объявления, что осуществляют сбор и утилизацию ртуть содержащих ламп.
Найдены ключи между Кунгурцева 5 и детским садом.Отдам владельцу,который сможет открыть дверь своей квартиры этим ключом. 8 912 757 35 04
Владелец машины р894хо хендай, вашу машину задели задний бампер. Пишите в ПМ или звоните.
Пожалуйста в тихий час (13.00-15.00) не долбите перфоратором!!!
Первый подъезд, 5,6 и 7й этажи, кто выспался вчера с 19.01 на 20.01 ?
Скажем спасибо дружной компании, которая веселилась до глубокой ночи, предположительно, на 6-м этаже!На каких этажах в первом подъезде курят возле мусоропровода? Если кто встречал таких, отзовитесь. Ищу местного поджигателя мусоропровода(думаю все жители верхних этажей в 1-ом подъезде тоже)! Кто владеет какой-либо информацией просьба поделиться. Не оставайтесь равнодушными, сообщайте об административных правонарушениях в нашем доме участковому по тел. +7 999 362 05 41
Уважаемые жители микрорайона, просьба выразить свое мнение в группе В контакте по поводу строительства новой школы у нас http://vk.com/club121548059
кто-то взял и выкопал посаженную мной иргу, только палочку и оставили
Соседи может у кого то лежит без дела такая форточка, моя вышла из строя))
На детской площадке седьмого дома 01.09 вечером (с 17:00 до 19:00) ребенок забыл самокат серебристого цвета (был оставлен у забора). Верните, пожалуйста, за вкусняшку! Ребенку он дорог как подарок!
Уважаемые соседи! Кто-нибудь устанавливал на площадке в подъезде металлические (тамбурные) двери? поделитесь контактами изготовителя.
С уважением, соседи Кунгурцева 7.
Кто делал поверку счетчиков? Что если ее не сделать? Для счетчика ГВС поверочный период уже прошел... Но все равно показания принимают. Чем грозит и кто, что предпринимал?
Добрый день, соседи. Ответственность за счетчики лежит на собственниках. Хоть в ЖКУ и говорят, что не требуется поверки, по закону- наши счетчики без поверки являются нерабочими. Я с опозданием, но поверила счетчик ГВС, выданное свидетельство следует отнести в ЖКУ. любая проверка начислений за услуги ЖКХ может грозить большими неприятностями "управляйке" и соответственно собственникам. Как минимум- перерасчет по нормам за период нарушения. Это мои предположения. Думайте сами
Добрый день, соседи. 20декабря в 19часов в Русском доме состоится встреча с депутатами. Основной вопрос встречи- "БЫТЬ или НЕ БЫТЬ ПОЛИКЛИННИКЕ в "АВРОРЕ". Есть желающие послушать?
Может лучше ездить в поликлинику, чем ощущать больничный мусор по соседству(((. Те же бахилы будут по всему Кунгурцеву валяться(((
Я думаю, будущие мамочки и просто женщины (здесь планировалась женская консультация)с Вами бы не согласились.
Здравствуйте уважаемые соседи.
А, в особенности те, кто пользуется колясочной.
За период существования этой комнаты, в ней огромной пылью покрылось, все что там стоит.
Некоторые санки коляски велосипеды стоят по году. игрушки валяются по всей колясочной.
Может избавимся от пыли и ненужных вещей.
Мои предложения таковы:
- Установить крепления на стену для велосипедов вертикальные за руль, по предложению.
-Коляски те, что для малышей ставить в один ряд аккуратно, а те, что трость, и не используются долгое время складывать на время зимы в одной стороне. санки, так же могут хорошо стоять аккуратно в одной стопке.
- Игрушки для песка можно в пакетах ставить в одну коробку.
- Детские велосипеды и машины тоже можно распределить в ряд вдоль стен.
- Установить на дверь доску объявлений, на которой вы друг другу сможете продать коляску санки или велосипед... но не квартиру))))
Если вы выкатываете свою коляску другую поставьте пожалуйста обратно!
И конечно давайте наконец сделаем в ней генуборку, в определенный день. Пока не наступило лето и от доп пыли можно задахнуться. По поводу уборки можем например установить график дежурства раз в месяц. Приятно когда с ребенком заходишь в чистую колясочную и садишь на чистую коляску, санки ит.п. ребенка. тем самым он видит не грязь вокруг себя а чистоту. Кто ЗА! Пишите в контакте https://vk.com/id13791914 , или звоните по тел 89501778807 Светлана. Кунгурцева 3/19
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!
16 января( в понедельник) с 8-00 до 16-00 будет работать техника по уборке территории вокруг нашего дома от снега. Пожалуйста, около подъездов и на стоянке за домом в этот день автомобили не оставляйте и сообщайте об этом приезжим. Поможем себе и ЖКУ.
Посодействуйте во временном ограждении(ленточки,веревочки
Внимание!
Найден один ботинок для лыж, детский.
Обращаться в РМ.
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!
3 марта( в пятницу) во дворах и на стоянках домов N3,5,7 будет работать техника по уборке снега. Пожалуйста, около подъездов и на стоянке за домом в этот день автомобили не оставляйте.
Прошу передать всем собственникам
ОБЪЯВЛЕНИЕ о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N 3 по улице Кунгурцева Е.М.
Уважаемые собственники!
Сообщаем Вам, что 19.12.2017 года (вторник) в 20:00 у 1-го подъезда
жилого дома 3 состоится общее собрание собственников.
Данное собрание будет проводиться по инициативе Сабировой Ирины Борисовны (квартира N23).
Повестка дня Общего собрания:
1. Общая информация; 2. Выбор Совета дома и председателя совета дома; 3. Плата старшему по дому; 4. Переход на прямые платежи; 5. Поверка счетчиков; 6. Установка видеонаблюдения; 7. Взносы на капитальный ремонт; 8. Обсуждение акта осмотра дома; 9. Предложение ООО УК ;Столичная;.
собрание состоялось? вышел в 20.00 на улицу, ни одной живой души не увидел
Добрый вечер. Спасибо соседям принявшим участие в собрании, оно состоялось -началось в 20.10 в первом подъезде, на улице было бы холодно. По продолжительности - 1час 20 минут, к сожалению без кворума, но поговорить было о чем. Протокол обязательно вывесим- надо поработать.
В ЧЕТВЕРГ - 21 декабря с 10 часов утра во дворе нашего дома будет работать снегоуборочная техника. Пожалуйста, не оставляйте свой автотранспорт во дворе и на автостоянке за домом
quote:
Originally posted by sib2017:
Добрый вечер. Спасибо соседям принявшим участие в собрании, оно состоялось -началось в 20.10 в первом подъезде, на улице было бы холодно. По продолжительности - 1час 20 минут, к сожалению без кворума, но поговорить было о чем. Протокол обязательно вывесим- надо поработать.
да уж, кто бы знал) я со второго подъезда, специально вышел на собрание, а там никого, и первый подъезд закрыт был. ну да ладно, хорошо было бы протокол почитать. и на одном из объявлений люди писали про создание группы вк, что думаете по этому поводу? она у нас есть? если нет, может действительно создать там и информацию выкладывать там?
Тоже ЗА группу в вк, у всех домов, кроме нас, уже есть))))
Всем, добрый день. Извините, что задержалась, выкладываю протокол нашего собрания.
ПРОТОКОЛ N 1 от 19.12.2017 г.
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД), расположенном по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Кунгурцева Е.М., дом 3,
проводимого в форме общего собрания в очной форме.
Инициатор проведения общего собрания собственников помещений: Сабирова Ирина Борисовна, являющаяся собственником квартиры N 23 дома N 3 ул. Кунгурцева Е.М. на основании Свидетельства о праве собственности.
Форма проведения общего собрания - очная.
Время проведения: 20-00 часов.
Место проведения: на 1 этаже 1 подъезда.
Всего присутствовало 20 человек, представителей 20 квартир.
Кворум - не набран.
Общее собрание собственников помещений не правомочно и проводится в форме информационного.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. С общей информацией выступила Сабирова И.Б:
-отказ от выполнения обязанностей старшей по дому в дальнейшем;
-краткий перечень выполненных работ прежним Советом МКД совместно с " ЖКУ N826";
-озвучена информация об оплате коммунальных платежей и капитального ремонта собственниками жилья дома (32 квартиры -крупные должники);
-необходимость выбора нового деятельного Совета дома, с обязательной оплатой его работы, чтобы можно было спросить результат;
-в ближайшее время следует поверить счетчики ХВС (1 раз в 6 лет)
2. Для выбора председателя и членов Совета дома, присутствующими предложена инициативная группа из представителей каждого подъезда в составе:
кв.N 70 Варзенов Александр Геннадьевич;
кв.N 23 Сабирова Ирина Борисовна;
кв.N 108 Мышкин Константин Анатольевич;
кв.N 57 Лекомцев Павел Валерьевич;
кв.N 55 Глушкова Екатерина Вячеславовна;
кв.N 38 Зайцева Валентина Петровна;
кв.N 31 Зуева Марина Сергеевна;
кв N 93 Анаев Сергей Николаевич.
Если есть желающие работать в совете дома - обращайтесь к Варзенову Александру Геннадьевичу (кв.N70 или по тел. 8-950-177-67-00);
3. Подняли вопрос по завариванию мусоропровода в подъездах, т.к. в первый часто вызывают пожарную службу;
4. Заслушали акта осмотра дома от 20.10.2017 года, на основании которого филиал ;ЖКУ 826; ФГУП ;ГВСУ N8; с нарушением исполняет свои обязательства по обслуживанию многоквартирного дома;
5. Выступил представитель ООО УК ;Столичная; - Мельчуков Денис Валерьевич с коммерческим предложением о выборе способа управления - новую управляющую компанию ;Столичная;;
6. Обсуждение вопроса о необходимости установки системы видеонаблюдения в доме.
Для примера - коммерческое предложение от "ПК Сервис" на общую сумму 101 235,50 рублей. Рассмотреть возможность оплаты монтажа оборудования из накопленной домом суммы по статье "Текущий ремонт", составляющей на 01.11.2017г.- 97 082 руб.
В связи с отсутствием кворума, голосование по вопросам, входящим в повестку дня собрания не осуществлялось.
В соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путём совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в ч.3 ст. 45 ЖК РФ кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путём проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
Для принятия решения по повестке собрания необходимо провести заочное голосование собственников жилья МКД N3 по ул.Кунгурцева, путем внесения в бюллетень для голосования предложенных собранием вопросов.
Инициатор собрания: подписано ___Сабирова И.Б.__