Нужен совет. Есть 4-комнатная квартира в доме 467 серии на Барышникова, 9 этаж, состояние среднее и даже чуть ниже среднего. Мне принадлежит в ней 2/3, моему родственнику - 1/3. Кадастровая стоимость объекта 2400 тыс. руб. Хочу выкупить у родственника его долю. Какую сумму я могу ему предложить? За сколько могут купить его долю другие покупатели (в случае, если будем распродавать квартиру по долям)? В квартире прописан несовершеннолетний ребенок.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by TetyaMotya:

Кадастровая стоимость объекта 2400 тыс. руб.

---

рыночная на сегодняшний день будет отличаться ненамного, тыщ на 200.
"распродавать квартиру по долям" будете очень долго и крайне невыгодно для вас обоих.
посоветую сразу этот вариант отбросить.
договаривайтесь, других вариантов нет. права ставить жесткие условия и выдвигать требования друг другу у вас нет, только договариваться.

quote:

---

"распродавать квартиру по долям" будете очень долго и крайне невыгодно для вас обоих

---

я крайне против данного варианта, но родственнику не терпится получить деньги от продажи этой квартиры, он думает, что таким образом (по долям) он совершит продажу быстрее...

quote:

---

Originally posted by TetyaMotya:

родственнику не терпится получить деньги от продажи этой квартиры

---

ну так и предложите ему немного, зато быстро. тысяч 400) сам-то он сколько хочет?

quote:

---

сам-то он сколько хочет?

---

думаю, рассчитывает получить треть от кадастровой стоимости

quote:

---

Изначально написано TetyaMotya:

думаю, рассчитывает получить треть от кадастровой стоимости

---

пошлите его консультироваться по агентствам недвижимости - может поймет что к чему

День добрый.
Оцените пожалуйста нежилое помещение на кунгурцева 2 , в новом доме 27м2 в чистовой отделке с отдельным входом. И аналогичное помещение , НО вход через подъезд.
Спасибо.

Здравствуйте, помогите оценить, пожалуйста. Сабурова, 19. 9 этаж, балкон не застеклен, окна пластик, трубы пластик. В остальном требуется ремонт.

quote:

---

Изначально написано Luluma:
Здравствуйте, помогите оценить, пожалуйста. Сабурова, 19. 9 этаж, балкон не застеклен, окна пластик, трубы пластик. В остальном требуется ремонт.

---

сколько комнат? балконы есть в 1к.кв. и 2к.кв.

quote:

---

Originally posted by ivan11:

сколько комнат?

---

1 комната, балкон застеклен, но не пластик, окна во двор

Здравствуйте!Прошу оценить трешку этаж средний из 9. 40 лет Победы,56 .Общая 53,3кв.м. Кухня 7,6. Балкон и лоджия застеклены,пластиковые окна,хорошое состояние.Спасибо

история редактирования

Добрый день. Помоги оценить, пожалуйста, 2-х комнатная квартира 63,9 кв.м. в Завьялово, ул. Мира, 13. Дом монолитный, 5 этажный, 2008 года, в каждой квартире стоят индивидуальные газовые котла на отопление и горячую воду. СРОЧНО.

День добрый!Остро встал вопрос по продаже квартиры.Оцените, пожалуйста. Барамзиной 58, 467 серия, 6/9П,окна пластик(кроме 1 к),местами требует ремонта. Балкон застеклен. Спасибо.

quote:

---

Изначально написано Паркет Хаус:

Паркет Хаус

---

2-комнатная я так понимаю? 1800-1950 в зависимости от состояния.

quote:

---

Изначально написано Паркет Хаус:
День добрый!Остро встал вопрос по продаже квартиры.Оцените, пожалуйста. Барамзиной 58, 467 серия, 6/9П,окна пластик(кроме 1 к),местами требует ремонта. Балкон застеклен. Спасибо.

---

скока комнат оценивать?
если двухкомнатная, то средняя температура по палате - 2000т.р., но покупатель найдется по нижней ценовой планке, которую озвучила коллега выше

ivan11, это 4-х комнатная

учитывая, что многокомнатки не самый ходовой товар - это было всегда, относительно большую площадь, требующую ремонта, т.е. вложений в дорогие отделочные материалы, что делает ее "конкурентом" новостроек, много "взять" с нее невозможно. Ранее ценник был около 3 миллионов. Сейчас же цена может быть 2750. Учитывая "срочность" ценник может уползти еще ниже.

вот и попробуй догадайся по описанию, в 4х же нет балкона, там лоджия)
по сути: сейчас реально рассчитывать имеет смысл на 2600-2700 в зависимости от состояния.

День Добрый! Чайник в этом деле полный, но все же, подскажите сколько стоит сейчас двушка (47,4м2) по Баранова 77, первый эт., лоджия (окна , включая лоджию- деревяшки, кроме одной комнаты)межкомнатные двери тоже под замену. Какая ценовая разница будет если сделать ремонт и интересует возможность продать под магазин( в доме уже есть один плюс в подъезде "развивайку" открыли для деток). И чтооо можно купить на эти деньги в этом же районе))) Заранее благодарю за ответ!!

история редактирования

2000 - 2100 максимум - коллеги поправьте, если не так.
Перевод в нежилое потребует вложений и немалых. Что купить на эти деньги? Тогда встречные вопросы - какая у Вас ситуация, почему продаете, что бы хотелось приобрести ...?

история редактирования

quote:

---

Изначально написано ivan11:
Тогда встречные вопросы - какая у Вас ситуация, почему продаете, что бы хотелось приобрести ...?[/B]

---

Возможно ту же двушку, но повыше этажом, или 1+1 если получается по деньгам с мин доплатой тыс 200

Помогите оценить ,планирую продать студию 31 кв.м., дом новый мнолит-кирпич,7эт.,Автозаводская,21б, чистовая отделка,дом сдан.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by ganss_82:

студию 31 кв.м., дом новый мнолит-кирпич,7эт.,Автозаводская,21б, чистовая отделка

---

1500 если без нюансов.
такую же, но на барамзиной продали в августе чудом и с громким скрипом за 1600, продавали долго, давали не более 1500-1550. автозавод - минусуйте полтинник сразу.

За сколько можно продать двухкомнатную на ул. Ракетной, дом 14., комнаты изолированные трамвайчиком.

Хочу купить квартиру, разброс цен огромен. Подскажите реальную цену на 4-х 467 серии на Союзке, Молодежке в среднем состоянии, а также на трешку в кирпиче на Камбарской тоже без ремонта.

quote:

---

Originally posted by urist:

реальную цену на 4-х 467 серии на Союзке, Молодежке в среднем состоянии, а также на трешку в кирпиче на Камбарской тоже без ремонта

---

2700

спасибо

quote:

---

Изначально написано Волшебниц@:
Подыскаваем 1-к. кв. вторичка в районе маг. Океан (ипотека). Подскажите реальную цену 467-я серия, панель, средний этаж, совсем без ремонта,балкон не застеклен.

---

Неужели так много предложений в районе маг.Океан(Кирова*К.Маркса) по 1-к. кв. именно 467 серии?
Там что-то домов даже не припомню таких.

это они подыскивают 1к.кв. в районе маг. океан, а продать хотят 467-ю убитую и непонятно где

отмечусь

Добрый день! Оцените пожалуйста двушку на Школьной 51, 8эт, изолир., хор.сост, кух.гарнитур, взрослые собственники.

Здравствуйте. Оцените пожалуйста квартиру: пушкинская 227, 5 этажный кирпичный, 2 этаж высокий (фактически 3), площадь 29м.кв. окна пластик, трубы пластик, балкон не остеклен. Цель продажи, покупка 2-3к. квартиры с использованием мат. капитала.

Оцените, пожалуйста, квартиру однокомнатную на Первомайской 52, квартира 36 квадратов, ремонт пригоден для житья, пластиковые трубы, деревянные межкомнатные двери, балкон более 6 м застеклен.

Здравствуйте, помогите оценить садоогород. 30 км по Воткинскому тракту, СНТ "Дальний", 5 соток, скромный домик, печное отопление, деревянная теплица, небольшой сруб на баню (сруб куплен два года назад), есть кое-какие посадки (яблони, вишня, ягоды). Автобус ездит до массива, участок недалеко от остановки, есть магазин, отличнейшие соседи.
На участке практически ничего не садили два года, приезжали косить траву.
Реально ли вообще весной продать и за сколько? Жалко забрасывать...

quote:

---

Изначально написано dimer:
Здравствуйте. Оцените пожалуйста квартиру: пушкинская 227, 5 этажный кирпичный, 2 этаж высокий (фактически 3), площадь 29м.кв. окна пластик, трубы пластик, балкон не остеклен. Цель продажи, покупка 2-3к. квартиры с использованием мат. капитала.

---

состояние?
1550-1600т.р. цена будет.

quote:

---

Изначально написано Lena_1410:
Оцените, пожалуйста, квартиру однокомнатную на Первомайской 52, квартира 36 квадратов, ремонт пригоден для житья, пластиковые трубы, деревянные межкомнатные двери, балкон более 6 м застеклен.

---

1750т.р.

quote:

---

Изначально написано -Milana-:
Здравствуйте, помогите оценить садоогород. 30 км по Воткинскому тракту, СНТ "Дальний", 5 соток, скромный домик, печное отопление, деревянная теплица, небольшой сруб на баню (сруб куплен два года назад), есть кое-какие посадки (яблони, вишня, ягоды). Автобус ездит до массива, участок недалеко от остановки, есть магазин, отличнейшие соседи.
На участке практически ничего не садили два года, приезжали косить траву.
Реально ли вообще весной продать и за сколько? Жалко забрасывать...

---

50-60т.р.