quote:

---

Изначально написано carlitos17:

спасибо.Рынок стоит или на новостройки цены упали? Какие прогнозы на осень-зиму 2015?

---

Рынок в целом не очень активный, но для июля это нормальная ситуация из года в год. Новостройки нормально держатся, их пониженная ипотека спасает.

Оцените 2 комнатную хрущевку на Ракетной, 10 состояние среднее, можно жить, второй этаж площадь 44 кв. м, комнаты изолированы.

история редактирования

quote:

---

Изначально написано cirax2004:
Помогите оценить.М.гора, 3 Тверская 5.2комнатная квартира 38 квадратов с очень хорошим дорогим ремонтом,2 этаж.

---

Так никто ничего и не сказал.

Здравствуйте! Задам вопрос может быть не потеме не пинайте. ЖК Аркада на СХВ 1 комнатная квартира 31 кв.м., комната 14,5кв.м., кухня 8,5кв.м, балкон 10 этаж 13 этажки отделка под чистовую цена 1,25 млн.Сдача 2квартал 2016 года. Это адекватный ценник или можно найти получше.

история редактирования

Добрый день! Подскажите по цене: 1-комнатная квартира в ЖК Вега ( Карла Маркса, 455), 44 кв. м, 11-й этаж двенадцатиэтажного дома, окна смотрят в металлург. В квартире сделан ремонт ( во всех комнатах натяжные потолки, светодиодное освещение, сан.узел в плитке, большая душевая кабина, теплый пол в ванной и прихожей, в кухне и в комнате-ламинат, теплый, остекленный балкон, в комнате встроеный шкаф-купе (3,3м х 2,7м), кондиционер, видеодомофон выведен на площадку перед подъездом и на лестничную площадку в подъезде).

Здравствуйте! Просьба помочь оценить: 40 Лет Победы 142, 3-ка, 8 этаж, состояние хорошее, сделан ремонт.

quote:

---

Изначально написано cirax2004:

Так никто ничего и не сказал.

---

Хороший и дорогой ремонт сложно оценить.
Можно попробовать за 1750-1800т.р. Но на быструю продажу не расчитывал бы.

история редактирования

quote:

---

Изначально написано NiKon88:

Хороший и дорогой ремонт сложно оценить.
Можно попробовать за 1750-1800т.р. Но на быструю продажу не расчитывал бы.

---

На малинихе? Имхо, 1700 край

quote:

---

Изначально написано Chuksss:

На малинихе? Имхо, 1700 край

---

Я, сначала тоже 1700т.р. написал, потом посмотрел предложения на рынке и удивился ценам на Тверской.
Вариант и 1700 на золотого покупателя либо на дурачка. По сути неликвид.

Здравствуйте! Оцените пожалуйста 1 комнатную квартиру в малосемейке Барышникова 55 дом кирпичный одно подъездный, очень тёплый, общая площадь 36.6 м2 комната 21 м2, кухня 8.8 м2 сан узел совмещённый 3.7 м2. За ранее Спасибо

quote:

---

Originally posted by Aliona6:

дравствуйте! Оцените пожалуйста 1 комнатную квартиру в малосемейке Барышникова 55 дом кирпичный одно подъездный, очень тёплый, общая площадь 36.6 м2 комната 21 м2, кухня 8.8 м2 сан узел совмещённый 3.7 м2. За ранее Спасибо

---

этаж и состояние?

quote:

---

Изначально написано svreally:
этаж и состояние?

---

Этаж 6 в 9 этажке. Новые пластиковые трубы, счётчики воды, в этом году сделали новые окна и ремонт в подъезде. Сама квартира среднее состояние окна старые деревянные. Квартира очень тёплая, зимой 24-26 градусов тепла. В конце дома с торца расположен магазин Магнит.На первом этаже детские творческие кружки. Во дворе садик, в 3 минутах хотьбы школа и рядом с домом филиал от физико-технического института.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Aliona6:

Этаж 6

---

quote:

---

Originally posted by Aliona6:

квартира среднее состояние окна старые деревянные

---

1550, больше вряд ли.

Спасибо большое за оценку. А ремонт и новые окна сильно повышают стоимость квартиры? И что влияет? Спасибо за ранее за ответ.

quote:

---

А ремонт и новые окна сильно повышают стоимость квартиры?

---

Не особо.
Но однозначно влияют на скорость продажи.

quote:

---

Originally posted by Aliona6:

А ремонт и новые окна сильно повышают стоимость квартиры?

---

не думаю, скажем так: стоимость после ремонта увеличится ровно на стоимость ремонта. в лучшем случае.

но да, чистенькая ухоженная квартирка продастся быстрее. у нас покупатели любят глазами, ведутся на красивую картинку). как минимум посоветую перед началом продажи по возможности максимально убрать из квартиры весь хлам, грязь и бабушкину мебель, если присутствуют.

[td][/td]

quote:

---

Изначально написано svreally:
перед началом продажи по возможности максимально убрать из квартиры весь хлам, грязь и бабушкину мебель

---

)))) Спасибо большущее обязательно теперь сделаю)))

Помогите пожалуйста от ценить 4-х квартиру: в Строителе на ул Бананова 83, 9/9 панельный,78,9 кв.м. угловая квартира, состояние среднее, окна деревянные, квартира очень теплая. Детские сады, школа, бассейн рядом.

quote:

---

Originally posted by Ксюня*:

ул Бананова 83, 9/9 панельный,78,9 кв.м.

---

3000-3100.

Поделитесь мнением о будущей ликвидности новостроек "Добродом"? Хочу приобрести студию, чтобы подом сдавать. О цене сдачи квартиры разговор не ведем, интересует месторасположение дома - будет востребовано у потенциальных квартиросъемщиков?

Добрый день. Помогите оценить 3-х.комн.кв. на Кунгурцева 13,дом монолитно-кирпичный, второй этаж. Общая площадь 71 кв.м., балкон застеклен,в комнатах ламинат, хороший кухонный гарнитур.На первом этаже продуктовый магазин, парикмахерская, скоро открытие спортивного клуба.Рядом детский сад,достраивается детский центр (типа музыкальной школы).

С детьми не сложно продать. Намного сложней Ваш объект продать. Продавал похожую 3ку, только с ремонтом почти год. В итоге купили через торги для сотрудников вуза, потому что цена за квадратный метр укладывалась в требования Москвы.

День добрый ! по какой цене реально продать квартиру,не сидя на авито 3 года,т.е нужно продать не позднее 6 месяцев,побыстрее так сказать

3х комнатная,панельная 9эт-ка, 7 этаж,ул.Молодежная напротив ЗАГСа

quote:

---

Originally posted by Dtr:

День добрый ! по какой цене реально продать квартиру,не сидя на авито 3 года,т.е нужно продать не позднее 6 месяцев,побыстрее так сказать
3х комнатная,панельная 9эт-ка, 7 этаж,ул.Молодежная напротив ЗАГСа

---

2400-2550 в зависимости от состояния

ЖК Эдельвейс 1 дом Сдача в октябре. 16 этаж 18 этажного дома. 35 метров предчистовая отделка. оцените пожалуйста

Помогите оценить, пожалуйста! Двушка на Малинихе, ленинградка, общая 52 м, кажется. Пластиковые окна, железные двери, средний этаж, без ремонта.
И еще вопрос, не по теме, можно ли ее обменять ее и комнату на Холмогорова, бывшая общага, 13 м, с ремонтом, на трешку не в ленинском районе?

quote:

---

Изначально написано Veaca:

можно ли ее обменять ее и комнату на Холмогорова, бывшая общага, 13 м, с ремонтом, на трешку не в ленинском районе?

---

я думаю да, даже на ленинградку в принципе можно рассчитывать, если рассматривать варианты без ремонта.

Добрый день. Помогите оценить 4-х комнатную квартиру на Автозаводской 12, 4 этаж. Окна все заменены, балкон застеклен. В двух комнатах ламинат, в 3 натяжной потолок. Стояк заменен, счетчики на воду стоят. Требуется ремонт.

Здравствуйте! Оцените пожалуйста: 1-я квартира на 1 этаже в 302 доме по Удмуртской. Дом кирпичный, 10-этажный, построен в 1992 г. Общая площадь 30 кв.м., лоджия 6 кв.м. Состояние среднее, новые пласт. окна, трубы, вход. дверь. Межкомнатные двери требуют замены.

Парни, выручайте! Нужна ваша помощь в оценке.
В общем, мне достались две доли в двух квартирах, обе в центре: одна за магазином "ДОМ ОБУВИ", дом 28 по ул. Ленина, 1 этаж, 42.5 кв.м. квартира в хорошем состоянии, вторая по адресу ул. М. Горького 152, 2 этаж (состояние среднее) 42.7 кв.м.
Та, которая живёт по Ленина, хочет мне отдать мою долю деньгами из расчета по кадастровой стоимости (1.580 тыс. руб), но мне вроде как понятно, что рыночная стоимость явно выше кадастровой и, что естественно, я хочу получить долю из расчета рыночной стоимости квартиры . Я сказал ей об этом, а она сразу обиделась и больше со мной не разговаривает (понятно, что ей большую сумму отдавать не хочется).
Оцените хотя б примерно. А то я вообще профан в делах с недвижимостью. Спасибо.

сколько стоила двушка 48 кв м 5\5 кирпич на Холмогорова в августе 2004г ???

история редактирования

quote:

---

Изначально написано iMen:

Та, которая живёт по Ленина, хочет мне отдать мою долю деньгами из расчета по кадастровой стоимости (1.580 тыс. руб), но мне вроде как понятно, что рыночная стоимость явно выше кадастровой

---

в данном случае ненамного. особенно если ваша доля невелика, тем более не вижу смысла портить отношения, вполне возможно что лучше согласиться на предложенную сумму и разойтись миром.

п.с. в середине августа смотрели в центре такие варианты в диапазоне 1500-1700. в итоге купили в соцгороде в панели изолированные комнаты в хор.сост (ламинат, пласт.окна) за 1650.

cпасибо!

Добрый день, сколько стоит двушка 46 кв. в 17 этажном доме (этаж средний) санузел совмещен, Т.Барамзиной, 7, лоджия застеклена, остается кухонный гарнитур, шкаф купе при входе, ремонт в ванной (плитка), ремонт от застройщика (обои, натяжной потолок, линолеум)

история редактирования

quote:

---

Изначально написано nev18984:

Т.Барамзиной, 7

---

2500-2550 если без залога и детей. с залогом/детьми 2450-2500.

Добрый день.Помогите пожалуйста оценить двухкомнатную квартиру площадью 40,2 , по адресу ул. Пушкинская 175, 2 этаж окна пластиковые, квартира очень теплая, в квартире хороший ремонт( новые межкомнатные двери, на полу ламинат, поменяла проводка, пластиковые трубы,в туалет и ванная выложены плиткой), комнаты изолированы, остается встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур.Один взрослый собственник. Спасибо.

Добрый день! Оцените пожалуйста квартиру - ул.Майская, 22, 9 этаж, площадь 43.3, балкон (панельный 9ти этажный дом 467 серии, 1973 года). Состояние хорошее - 3 года назад сделан ремонт (полы, нат. потолки, сантехника, двери (входная и межкомнатные), кухонный гарнитур со встроенной техникой, пластиковые окна, трубы, шкаф-купе в прихожей, поменяна электрика от щитка). Кап.ремонт дома в 2012 (крыша, замена лифта, все стояки). Два взрослых собственника, без залога.