quote:

---

что за проблема у нас с напором холодной воды? Только начинаешь стирать или мыться, как холодная вода исчезает. Интересно, как с этим в высотках побольше нашей?

---

По поводу давления холодной воды ни у меня и ни у соседей не возникает проблем, хотя мы с Вами живём в одной зоне подачи воды (у меня 7-ой этаж, а у Вас 12 этаж?). Если имеются проблемы с давлением ХВС подайте заявку на обследование у диспетчера на 1-м этаже. Хочу задать встречный вопрос: где в УР "высотка побольше нашей"? Для расширения общего кругозора просто хочу знать где дома побольше нашего. Как мне известно в УР 20-ти этажных жилых домов как ЖК Рябинушки пока не построено.

quote:

---

Originally posted by mikhalich:
Уважаемые жильцы, это что за проблема у нас с напором холодной воды? Только начинаешь стирать или мыться, как холодная вода исчезает. Интересно, как с этим в высотках побольше нашей?

---

У меня была схожая проблема, дело оказалось в неправильно установленных счетчиках, но напор был слабый постоянно. Если он скачет и у других жильцов по стояку все в порядке, можно предположить, что-то не так с редуктором давления в квартире. При наличии навыков мелкого ремонта, можно открутить пробку входного фильтра, это штатная процедура его чистки, но обратно может не закрутиться без новой прокладки, в общем если ее снять и открыть входной отсекающий кран, то увидите чистый напор со стояка, тогда станет ясно, где проблема. Если отсекающий кран стоит, а он вроде как у всех должен быть, в худшем случае останетесь без воды до прихода сантехника, потопа не будет У себя развинтил и собрал орудуя одними плоскогубцами

quote:

---

Сегодня поменяли подъездную дверь, сделали с правым открыванием, приятно, что пожелания жильцов были услышаны, и спасибо инициативной группе, которые их донесли.

---

Отвечу за инициативную группу: пожалуйста, стараемся для всех нас. Дверь установлена новая, а старую мы прибрали в подвал думаю её (дверь) установить в доме на другой проём. Для информации: работы по установке новой подъездной двери ещё не приняты (имеются замечания по доводчику и электромагниту), может и у Вас соседи имеются замечания к двери, то высказывайте. Договор на монтаж новой двери подписал застройщик ООО "Талан" (общедомовые денежные средства не потрачены). Пользуясь случаем скажу "Спасибо Талан". С застройщиком имеются и другие договорённости об устранении замечаний и об улучшении инженерных коммуникаций дома. Когда будет выполнено, то всех информируем.

Уважаемые соседи! 14 мая 2012г. в понедельник в 10 часов привезут кустарники и цветы для озеленения придомовой территории. Все желающие могут присоединиться к посадке саженцев.

quote:

---

Originally posted by Romashka1986:
Всем добрый день. Меня мучает один вопрос, кто и на каком основании установил тарифы по оплате консъержей. На мой взгляд все жильцы дома должны оплачивать услуги консъержа одинаково, от плозади квартиры это точно не зависит, тем более этот вид тарифа никакими н.п.а. не установлен

---

Полностью согласна. Я жила в ТСЖ "Премьера-1", там тоже оплату консъержей сначала привязывали к квадратным метрам, но на собрании жильцов приняли решение о фиксированной ставке.

Уважаемые соседи! около дома в понедельник силами управляющей компании ООО "Эталон" и жителей на газонах посадили цветы (бархатцы, 50 шт.) кустарники: арония-100 шт., сирень-4 шт. и символ ЖК Рябинушки-рябина 5 шт. Но для того чтобы зелёные насаждения прижились необходимо их поливать. Большая просьба к жителям 1-ой секции: пожалуйста давайте вечерами организуемся поливать кустарники и цветы. Дополнительная просьба: кто может привезите с огорода цветы для озеленения двора, все цветы посадим и вырастим.

Скажите, пожалуйста, какие показания электросчетчика надо подавать? Т,Т1 или T2? Я так понял, что T - это суммарная электроэнергия (T1+T2)

Вопрос к инициативной группе: КАК ТАМ ПРОЦЕСС С ПАРКОВКОЙ?!!

quote:

---

Полностью согласна. Я жила в ТСЖ "Премьера-1", там тоже оплату консъержей сначала привязывали к квадратным метрам, но на собрании жильцов приняли решение о фиксированной ставке.

---

Всем доброго времени суток. Фиксированная ставка, на мой взгляд, единственный выход из ситуации, имеющий здравый смысл. Но думаю, что многие не согласятся с этим по вполне очевидным причинам... =)

Скажите пожалуйста, как снимать показания с электросчетчика и с счетчиков холодного и горячего водоснабжения?

Скажите, пожалуйста, какие показания электросчетчика надо подавать? Т,Т1 или T2? Я так понял, что T - это суммарная электроэнергия (T1+T2)

Передавать нужно суммарные показания, обозначаются буквой Т.

Скажите пожалуйста, как снимать показания с электросчетчика и с счетчиков холодного и горячего водоснабжения?

Переписываете цифры с счетчиков водоснабжения и делаете калюкуляцию: текущие - предыдущие =количество к оплате, единицы измерения метры кубические. Например 00005,259 означает 5 м3 и 259 литров.

quote:

---

КАК ТАМ ПРОЦЕСС С ПАРКОВКОЙ?!!

---

По устройству новых парковочных мест для автомобилей сообщаю следующее: 1. для начала работ по планировке грунта двух выкупленных земельных участков в частном секторе нужно вывезти трансформаторную подстанцию с участка и необходимо согласовать вопрос и произвести перенос газопровода, проходящего по участкам. В настоящий момент застройщик данными вопросами занимается. Вы как помните директор ООО "Талан" Макаров К.М. при встрече с дольщиками 1-ой секции осенью 2011г. сказал, что данные участки будут отданы под парковку. Замечу Макаров К.М. не подписывал по вопросу устройства парковки ни каких бумаг и застройщик ООО "Талан" не отказывается от устройства парковки на данных участках. Хотя застройщик ООО "Талан" и мог уже продать 2 земельных участка. Но думаю, что там будет парковка автомобилей жителей ЖК Рябинушки. 2. приезжая вечером домой меня удивляют некоторые водители, которые оставляют свои автомобили чуть ли не по диагонали всей площадки и занимают 3 парковочных места. Всё понимаю, когда спешим то бросаем авто где попало, но не сутки же, о соседях думать надо. Моё предложение: владельцы авто выйдем на субботник и нанесём разметку на асфальте и сделаем дополнительные места для парковок на придомовой территории.

Добрый день, уважаемые жильцы первой секции! Кто-нибудь покупал "готовый интерьер" у Талана? Стены по договору они должны выравнивать или нет? Как качество ремонта и материала, в целом?

Как же достали собаки из частного сектора, они вообще круглосуточно не затыкаются. Благо на ночь можно окно закрыть и после днем проветрить.

история редактирования

Подскажите может кто-нибудь знает когда будет собрание жильцов с УК? Просто нет сил и желания гулять на детской площадке, может быть ее как то огородить забором, чтобы имели доступ только жильцы дома, ладно подростки и дети с частного сектора гуляют, не беда, так ведь с общежития ходят женьщины и разные компании и распивают алкогольные напитки в домике на площадке, курят и матерятся, когда делаем замечание, в отве только ор, я например не хочу чтобы мой ребенок видел это и слушал мат. Хочется на собрании как то поднять этот вопрос!

По поводу субботника о размете для авто я за- как автовладелец, и полностью согласна, что думать надо не только о себе но и о других, тоже сталкивалась с такими парковщиками).

По поводу детской площадки, надо думать. Я наблюдала не только курящих и пьющих людей, но и простите сикавщих взрослых людей в детском домике. Своего ребенка теперь не пускаю туда. Думаю уже есть смысл собрать собрание жильцов и решить текущие накопившие вопросы!!!

Предлагаю поставить забор вокруг дома, и при въезде шлагбаум или ворота. Тогда уж точно не будут ходить посторонние люди.

Вокруг всего дома замучаешься городить, у нас архитектура совсем не располагает. А вот на площадке стенкой закрыть проход, делов совсем не много, заодно и машины не будут туда ставить на газон. Когда 3ю секцию достроят, можно будет и подумать об ограждении всей территории.
Хотел спросить, в платежке есть пункт, обслуживание бойлера ГВС, еще заметил, что температура горячей воды частенько сильно разная, у нас что водонагреватель в подвале, а не центральное водоснабжение?

история редактирования

Добрый день, соседи! Неужели всех устраивает плата за каждый пункт в платежке? Каждый пункт с квадратного метра, это просто очень смешно! Да, известно, что в многоквартирном доме каждый платит относительно имеющейся доли в нем, но часть пунктов, я считаю, можно и нужно вынести на фиксированную ставку!

Звонила директору, разговаривала по отоплению. Он сообщил, что у нас своя бойлерная. Что оплата будет производиться по факту, ести нет отопления- то оплаты не будет. Получила платежку за май- сумма по отоплению стоит!?! Позвонила в бухгалтерию- они сообщили, что про перерасчет впервые слышат, я была удивлена) Буду разбираться с этим! По поводу перепадов температуры воды- я тоже заметила. Плата по ЖКХ не устраивает- дорого. Нужно уточнить, откуда такие тарифы они взяли? Кто уже подписывал договор с УК- что в нем сказанно и были-ли приложенны тарифы?

Думаю никто не подписывал, при подписании акта передачи давали анкету с типа собранием жильцов, там можно было проголосовать за передачу управления домом ук и за выбор ук эталон, ничего другого я не видел, позже просто стали приходить платежки.

Какая сейчас выходит сумма коммунальных платежей?

Всем привет, кто в курсе, что у нас с водой? Горячую часто отключают, очень часто бежит желтая вода с песком, иногда воняет тухлыми яйцами.. Ни ребенка помыть, ни поесть приготовить блин(

И еще P.S. Люди, имейте совесть, не сверлите хотя бы после 22.00. Уже несколько раз кто-то сверлил до 23.00

У меня по платежке 32 квадрата. Платежка приходит на сумму 1335- и это без света и воды.

У нас сегодня отключали холодную и горячую воду, на нашем стояке на нижнем этаже трубы меняли- и весь стояк на какое-то время был вообще без воды. Потом вкл. только горячуи и так до 2 дня. Думаю перебои с водой- это текущие ремонты квартир.

quote:

---

Originally posted by celestial77:

Всем доброго времени суток. Фиксированная ставка, на мой взгляд, единственный выход из ситуации, имеющий здравый смысл. Но думаю, что многие не согласятся с этим по вполне очевидным причинам... =)

---

Не всем очевидны эти причины. объясните, пожалуйста.

quote:

---

У меня по платежке 32 квадрата. Платежка приходит на сумму 1335- и это без света и воды.

---

Да, дороговато для нового дома, где на ремонт расходы минимальные должны закладываться.
У нас на съёмной квартире в старом доме 1600 с гор/холодной водой (без счётчиков) выходит, хотя очень много текущего и капитального ремонта выполняется.

УК новая Денег нада им)))

quote:

---

Originally posted by Romashka1986:
Всем добрый день. Меня мучает один вопрос, кто и на каком основании установил тарифы по оплате консъержей. На мой взгляд все жильцы дома должны оплачивать услуги консъержа одинаково, от плозади квартиры это точно не зависит, тем более этот вид тарифа никакими н.п.а. не установлен

---

млять вооше непонимаю зачем они нужны !!!!:почта?- есть почтовые яшики .хулиганы !!!-они всё равно не контролируют дверь с лесницей!!!единсцвенное для чего возможно нужны ето пожарная тревога (ну здесь от площади квартиры) а значит либо они нах ненужны либо для пож сигнализации ( а значит от площади квартиры и в качестве диспечера ук (тоже от кв.м))

вопросы?

упразнить службу и свё тут!!!

и нщё в квартирах живёт разное кол -во человек может по людям считать (многие незарегались ) или что?

готов к диалогу)

и исчё ук выбирает 50% от плошади и оно за тех у кого площадь больше)))(по умолчанию)то -есть за тех кто ща гнёт политику типа нах так давайте платить ровнро для всех нас ваши проблемы некалышат(а как насчёт людей которые покупали квартиры в расчёте меньше площадь меньше плата?)а как мне думаетца ето именно такой дом !!!докажите обратное!!!!

я так то чел при деньгах(но за соц справедливость)и не только за соц!!!
ваааще за справедливость

а вот плата за дисп.службу для пож. сиг .бооольшой вопрос!!!!!

quote:

---

млять вооше непонимаю зачем они нужны

---

Зря,Вы так категоричны)))Лично у нас уже возникало пару ситуаций,когда наличие консьержки очень было кстати(расписывать эти ситуации не буду-долго).Плюсом у консьержек есть журнальчик,где записаны номера авто и сот.телефоны,что также иногда бывает удобно,если учитывать проблемы с парковочными местами.Далее,если возникают какие то вопросы или проблемы,так же можно оставлять их в письменном виде у них,потом она передает эти притензии.Они делают обходы по этажам-смотрят все ли работает и где уборщице нужно прибраться в первую очередь.И когда ломались лифты,они сразу вызывали аварийку...Да всякие могут случиться ситуации,в которых наличие консьержа сыграет положительно)))И некоторые из них очень добродушны и приветливы!В общем-давайте жить дружно)))

quote:

---

Не всем очевидны эти причины. объясните, пожалуйста.

---

Отвечаю Вам, если этот вопрос и будет поднят, то далее будет голосование, его итог - прямое следствие уважения жильцов друг к другу...

quote:

---

я так то чел при деньгах(но за соц справедливость)и не только за соц!!!

---

Люди, которые купили квартиры с небольшой площадью, платят за сами квадратные метры итак меньше, чем все остальные! Подъезда и консьержа при этом для них меньше не стало, равно как и придомовой территории, равно как лифта! А на счет нужности консьержа, в этом, я думаю, сомнений нет никаких...