подстанция Пазелы. какая еще опасность? это же не атомная станция. одна только польза.

ПС Пазелы 110/10 кВ

а газ в орловском-2 есть где нибудь?

а подстанция на 110кВ позелы похоже построена, и строится ижевскими сетями еще в орловском -2 какая-то (Здание строят из кирпича).

По левую сторону вдоль Славянского шоссе тянут газовую трубу высокого давления, в 2014 году в д. Орловское обещали газ, я думаю к нам тоже должен прийти.

quote:

---

Originally posted by Dimasta87:
По левую сторону вдоль Славянского шоссе тянут газовую трубу высокого давления

---

Где это?

Если ехать от ГАИ по Славянскому шоссе, после гаражей.

вынужден Вас расстроить - это не газовая труба...

А что это, если лучше осведомлены?

А тут и не нужно быть осведомленным - газовая труба с желтой полосой а та, которую кладут с синей, т.е. для воды эта труба, в данном случае это канализация, но до Орловского точно не дойдет она.

З.Ы. Где то в этой теме как то обсуждали это уже...

Полос я не видел, видел поставили жёлтые столбы с надписью газ, и рабочих, которые делали, спрашивал.

а газовая труба там давно уже была (в гаражах "Сокол" по второй улице параллельно СШ по воздуху проходит, можно посмотреть кому интересно, потом обратно в землю уходит), и столбики раньше были, правда какого она давления и куда идет я не знаю.

подскажите кто то сталкивался с тем, что комос земли ставит теперь только в резерв, а оформляет-продажу только в январе. И пока в этом году не продают больше?

видимо речь идет про новые нарезки? есть мысль, что земля еще недооформлена.

Сириус, а что в офисе Космоса говорят про дороги и газ?

земли в кадастре стоят с номерами, значит все нормально. Разговаривал с администрацией октябрьского района, т.к. теперь это все им принадлежит(городу). Ищут деньги на освещение и на дороги, и инфраструктуру всю. По плану это второй "город" , газ - строится грс в середине уже.

Мне непонятно почему в комосе (вроде бы серьезная контора), такая сложная схема без гарантий . Кто - то сталкивался с такой ситуацией покупки участка? Покупал с таким резервом в 3 мес, интересно?
Т.е., участок держится в словесном резерве три месяца, до нового года -(не продается). А потом, якобы, должны продать без дополнительной наценки...
Кто то попадал в такие ситуации в 2011, 2012 годах, в конце года?
Просто с такой ситуацией еще никогда не сталкивался, ни в теории, ни на практике. Обычно всегда и оформляют и продают сразу...

история редактирования

Я покупал с резервом в прошлом году, но резерв был чисто символическим, около 2 недель, внёс половину суммы, затем вторую половину и после этого получил номерок в регпалату. Может цены опять планируют повысить, вот и ставят резерв без всяких гарантий.

сейчас резерв подразумевается, что деньги не хотят брать совсем, наотрез(хоть за давайся) и говорят что держать резерв будут сами 3 месяца за человеком этим(устно на словах). вот и непонятки - деньги то нехотят брать? ( разве такое бывает: дают деньги не берут - наша раша что-то типа )

Тогда я вообще ничего не понимаю)

quote:

---

Originally posted by Сириус:
говорят что держать резерв будут сами 3 месяца за человеком этим(устно на словах)

---

А про цены то что нибудь говорят?

quote:

---

Originally posted by Сириус:
земли в кадастре стоят с номерами, значит все нормально.

---

это Вы имеете в виду орловское-3? По генплану оно более перспективное, чем 1 и 2.

история редактирования

а орловское 3 это где ?

посмотрите, левее от орловского-2

история редактирования

да орловское-3 лучше с точки зрения подъезда но там трасса рядом славянское

а для чего вам славянское шоссе? въезд все равно слева от кругового, с объездной, где комос отсыпал или около орловского-3. И там ближе дет сад, школа, магазины, спортивный комплекс, остановка общественного транспорта. Непонятно, конечно, будет ли и когда, но хотя бы участки земли уже выделены под это. Мы сами пока не можем решить какое орловское выбрать.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by OGORODnick:

А про цены то что нибудь говорят?

---

Ответили, что оставят теми же, что и были... Но опять же, на словах это все. На предложение заключить Договор о намерениях, чтобы у нас была гарантия, что наш участок не продадут другим лицам, а оставят за нами, и что цену не повысят, - ответили отказом...

quote:

---

Originally posted by АнастасияК:

это Вы имеете в виду орловское-3? По генплану оно более перспективное, чем 1 и 2.

---

Нет,я про Орловское-2. Мы там уже себе участок выбрали. Хотим купить, но пока не продают что-то... А то хотели уже начать до холодов что-то там делать... Видать, только весной придется...

Выбирали в этом районе, все лето смотрели и Старомихайловский КП и Славянский, а вот тут уж остановились, на Орловском...
Надеюсь, соседи у нас все хорошие будут?

история редактирования

quote:

---

Надеюсь, соседи у нас все хорошие будут?

---

Ну это как повезет. Соседей не выбирают.

quote:

---

Ну это как повезет. Соседей не выбирают.

---

В таком случае забор повыше )

орловское-3 наверно будет перспективнее 1 и 2 только еще более высокой ценой Комос просто еще не решил насколько её задрать.

конечно, чем лучше участки, тем дороже, 1-ое комос вообще начал за 19 тыс/сотку продавать.

история редактирования

в орловском -1 у меня 15 соток земли в "чистом поле", радует, что соседи есть и строятся активно, дороги укатываются, электричество уже провели. Покупал за 24 т\сот. А чем будет лучше участок земли в орловском-3 или 2 мне лично не понятно, если Комос всего лишь продает землю без каких-либо дополнительных обещании. В орловском -2 такой бардак с дорогами, хорошо хоть у нас люди ездят преимущественно по самим дорогам. Комос вам ДС и школу не построит и дороги тоже лягут на Октябрьский район.

quote:

---

Originally posted by АнастасияК:
конечно, чем лучше участки, тем дороже, 1-ое комос вообще начал за 19 тыс/сотку продавать.

---

Интересный тезис)). А как в рамках данной теории Вы объясните что стоимость участков в орловском-2 увеличивалась в процессе продажи с 35 до 42, а потом до нынешних 50 т.р, причем независимо от расположения участков. Это как объяснить? Дорог там не появилось, электричество, по-моему, до сих пор не везде есть. Чем участки лучше стали? Землю навозом удобрили?

У меня участок из тех что стоил 19, через дорогу 25, а в другую сторону метров через 60, участки за 35-50 т.р., т.е. если идти от Колоскового проезда участки сначала хорошие, потом фуфло (за 19 т.р.), а потом сразу отличные участки, которые, как хорошее вино, со временем только лучше становятся. А в третьей очереди вообще, видимо, суперские будут...

Резюме: чем дольше Вы раздумываете, тем участки "лучше" становятся, причем независимо от того какое орловское Вы выберете

P.S. А что касается расположения школ и т.д. то на схеме под номером 5.2. дошкольное учреждение, а по факту там продаются (или уже проданы) участки NN 229, 230 во второй очереди.

история редактирования

Инфляция, жадность комоса и как я уже ранее сказала, месторасположение. Не буду с Вами спорить.
Я, конечно, тоже купила бы в 1 орловском за 19 т.р, но теперь если выбирать из трех, а цены теперь у всех не ниже 50 т.р, а то и выше, я выберу поближе хотя бы к остановке и к отсыпаной дороге, т.к. сейчас живу в одном из поселков и знаю насколько важно в межсезонье и в морозы, когда авто жалко или не заводится.

Информация об орловском http://andrey-konoval.livejournal.com/229816.html

история редактирования

quote:

---

Originally posted by АнастасияК:
я выберу поближе хотя бы к остановке и к отсыпаной дороге
[/URL]

---

Ваша позиция, конечно, понятна, и если Вы готовы переплачивать за близость к остановке (Вы же понимаете что придется переплачивать), к примеру, 8-10 т.р. за сотку, и еще года полтора ждать когда опоры электрические поставят по "федеральной программе", то тут, как говорится: хозяин - барин...

А интересно кто вообще сейчас там живёт постоянно? Как только я купил участок в О-2 там было поле(лето 2012). Я приехал его смотреть, так там рабочие уже фундамент заливали, бетономешалка стояла на генераторе и бочки соляры, интересно куда такая спешка. ПС причём в этом году только первый этаж вывели.

В этом году кого-нибудь кусали клещи? Результаты?