quote:
Ну это как повезет. Соседей не выбирают.
Комос просто еще не решил насколько её задрать.quote:
Originally posted by АнастасияК:
конечно, чем лучше участки, тем дороже, 1-ое комос вообще начал за 19 тыс/сотку продавать.
Интересный тезис)). А как в рамках данной теории Вы объясните что стоимость участков в орловском-2 увеличивалась в процессе продажи с 35 до 42, а потом до нынешних 50 т.р, причем независимо от расположения участков. Это как объяснить? Дорог там не появилось, электричество, по-моему, до сих пор не везде есть. Чем участки лучше стали? Землю навозом удобрили?
У меня участок из тех что стоил 19, через дорогу 25, а в другую сторону метров через 60, участки за 35-50 т.р., т.е. если идти от Колоскового проезда участки сначала хорошие, потом фуфло (за 19 т.р.), а потом сразу отличные участки, которые, как хорошее вино, со временем только лучше становятся. А в третьей очереди вообще, видимо, суперские будут...
Резюме: чем дольше Вы раздумываете, тем участки "лучше" становятся, причем независимо от того какое орловское Вы выберете 
P.S. А что касается расположения школ и т.д. то на схеме под номером 5.2. дошкольное учреждение, а по факту там продаются (или уже проданы) участки NN 229, 230 во второй очереди.
Информация об орловском http://andrey-konoval.livejournal.com/229816.html
quote:
Originally posted by АнастасияК:
я выберу поближе хотя бы к остановке и к отсыпаной дороге
[/URL]
Ваша позиция, конечно, понятна, и если Вы готовы переплачивать за близость к остановке (Вы же понимаете что придется переплачивать), к примеру, 8-10 т.р. за сотку, и еще года полтора ждать когда опоры электрические поставят по "федеральной программе", то тут, как говорится: хозяин - барин...
quote:
Originally posted by artem0412:
В этом году кого-нибудь кусали клещи? Результаты?
У вас тоже они есть? У нас просто толпы...
quote:
У вас тоже они есть? У нас просто толпы...
Какие-нибудь проблемы в процессе подключения возникали?
quote:
Сколько стоит поставить такой столб?
в РЭС сказали в районе 20 тыс.руб
в договоре с электросетями написано, что сетевая организация обязана довести до границы участка, так что получается, что через дорогу - это проблемы электросетей, как они будут габарит по высоте соблюдать, а вешать своё имущество (учётную группу) на ихний столб, я однозначно не буду, когда я им прямой вопрос задал, какая ответственность с ихней стороны, если с моим ящиком что-то случиться, они так и сказали, это ваш ящик, вы и отвечать за него будете, вот сейчас думаю вкопать столбик (бревно) на границе участка своего и пусть подключают как хотят, если откажутся, то буду через суд.
quote:
Originally posted by OGORODnick:Интересный тезис)). А как в рамках данной теории Вы объясните что стоимость участков в орловском-2 увеличивалась в процессе продажи с 35 до 42, а потом до нынешних 50 т.р, причем независимо от расположения участков. Это как объяснить? Дорог там не появилось, электричество, по-моему, до сих пор не везде есть. Чем участки лучше стали? Землю навозом удобрили?
У меня участок из тех что стоил 19, через дорогу 25, а в другую сторону метров через 60, участки за 35-50 т.р., т.е. если идти от Колоскового проезда участки сначала хорошие, потом фуфло (за 19 т.р.), а потом сразу отличные участки, которые, как хорошее вино, со временем только лучше становятся. А в третьей очереди вообще, видимо, суперские будут...
Резюме: чем дольше Вы раздумываете, тем участки "лучше" становятся, причем независимо от того какое орловское Вы выберете
P.S. А что касается расположения школ и т.д. то на схеме под номером 5.2. дошкольное учреждение, а по факту там продаются (или уже проданы) участки NN 229, 230 во второй очереди.
абсолютно согласен, только вот еще про "высоковольтку" никто не вспомнил.
quote:
Originally posted by freelance:
В бытовку кто-нибудь ящик устанавливал или все на столб вешали?
если проехаться по улицам, то данный факт налицо. НО по старым ТУ это допускалось, сейчас - нет. замечал, что некоторым удается и сейчас в бытовочках организовывать группы учета, наверно у них ТУ были ранее получены
я пока на столб повесил, задрал на самую разрешенную высоту.
quote:
Originally posted by АнастасияК:
Информация об орловском http://andrey-konoval.livejournal.com/229816.html
Все так неоднозначно написано))) фотографии, очереди.. чернуха это.. пускай это будет земля княжества Монако, лишь бы район всегда процветал
quote:
Originally posted by -=ICEBERG=-:если проехаться по улицам, то данный факт налицо. НО по старым ТУ это допускалось, сейчас - нет.
прям в ТУ написано куда вешать ящик? если учесть что у меня столб через дорогу, то вообще какой-то бред.
не понятно кто такие требования бредовые придумал. понятно что сделано для удобства снятия показаний счетчика, но по-моему никто эти показания сейчас не снимает? особенно в частном секторе.
если берут ответственность за оборудования на себя - пускай вешают куда хотят. я не нанимался при каждой краже новый ящик вешать.
quote:
Originally posted by freelance:
прям в ТУ написано куда вешать ящик? если учесть что у меня столб через дорогу, то вообще какой-то бред.
quote:
Originally posted by freelance:
не понятно кто такие требования бредовые придумал. понятно что сделано для удобства снятия показаний счетчика, но по-моему никто эти показания сейчас не снимает? особенно в частном секторе.
quote:
Originally posted by freelance:
если берут ответственность за оборудования на себя - пускай вешают куда хотят. я не нанимался при каждой краже новый ящик вешать.
quote:
Originally posted by madam.masik:
подскажите, где проходят высоковольтные линии?
quote:
Originally posted by freelance:не понятно кто такие требования бредовые придумал. понятно что сделано для удобства снятия показаний счетчика, но по-моему никто эти показания сейчас не снимает? особенно в частном секторе.
.
Электросети регулярно приезжают, ходят по району и снимают показания счетчиков, раз в месяц точно летом ездили шестого числа почему-то.
Даже если в личный кабинет на сайте электросетей зайти - там все это отражено - расчетные показатели и точные.

Похоже Ижевские электросети опять монополиста включили, забывая о том, что региональные нормы вообще носят по сути рекомендательный характер?
Если очередной умник из разряда чиновников, прикажет всем владельцам авто оставлять их открытыми на ночь, для того, чтобы сотрудник полиции мог беспрепятственно, в любое удобное для него время проверить вин код, на предмет угона ТС - это тоже будет исполняться бесприкословно?
Мой электросчетчик и все, что с ним связано, кроме самой электроэнергии - это мое личное имущество, за которое я заплатил.
Согласование с электросетями о месте установки группы учета происходит по схеме указанной постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 г. N 442 п.148:
148. Собственник энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства), имеющий намерение установить в отношении таких энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства) систему учета или прибор учета, входящий в состав измерительного комплекса или системы учета, либо заменить ранее установленные систему учета или прибор учета, входящий в состав измерительного комплекса или системы учета, обязан направить письменный запрос о согласовании места установки прибора учета, схемы подключения прибора учета и иных компонентов измерительных комплексов и систем учета, а также метрологических характеристик прибора учета в адрес одной из следующих организаций:гарантирующий поставщик (энергосбытовая, энергоснабжающая организация), с которым в отношении таких энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности)) заключен договор энергоснабжения, - кроме случаев, когда его условиями определено, что заявка подается в сетевую организацию, указанную в абзаце третьем настоящего пункта;сетевая организация, владеющая на праве собственности или ином законном основании объектами электросетевого хозяйства или эксплуатирующая бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства, к которым непосредственно или опосредованно присоединены такие энергопринимающие устройства (объекты по производству электрической энергии (мощности), объекты электросетевого хозяйства), - в иных случаях, в том числе в случае, когда условиями договора энергоснабжения определено, что заявка подлежит направлению в указанную сетевую организацию.В таком запросе должны быть указаны:реквизиты и контактные данные лица, направившего запрос, включая номер телефона;
место нахождения и технические характеристики энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства), в отношении которых лицо, направившее запрос, имеет намерение установить или заменить систему учета либо прибор учета, входящий в состав измерительного комплекса или системы учета;метрологические характеристики прибора учета, в том числе его класс точности, тип прибора учета, срок очередной поверки, места установки существующих приборов учета, в том числе входящих в состав измерительного комплекса или системы учета;предлагаемые места установки прибора учета, схемы подключения прибора учета и иных компонентов измерительных комплексов и систем учета, а также метрологические характеристики прибора учета (в случае наличия у заявителя таких предложений).Гарантирующий поставщик (энергосбытовая, энергоснабжающая организация), получивший указанный запрос, обязан в течение 15 рабочих дней со дня его получения согласовать его с указанной в настоящем пункте сетевой организацией и передать лицу, направившему запрос, ответ такой сетевой организации.Сетевая организация в течение 12 рабочих дней со дня получения запроса от гарантирующего поставщика (энергосбытовой, энергоснабжающей организации) и в течение 15 рабочих дней со дня получения запроса от собственника энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства), осуществляет согласование мест установки прибора учета, схемы подключения прибора учета и иных компонентов измерительных комплексов и систем учета, а также метрологических характеристик прибора учета. При этом сетевая организация не вправе указывать товарные знаки, знаки обслуживания, фирменные наименования, патенты, полезные модели, промышленные образцы, наименования мест происхождения приборов учета или наименования производителей приборов учета.Сетевая организация вправе отказать в согласовании мест установки, схемы подключения и метрологических характеристик приборов учета или иных компонентов измерительных комплексов и систем учета только в следующих случаях:отсутствие технической возможности осуществления установки системы учета или прибора учета в отношении указанных в запросе энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства) на объектах электросетевого хозяйства сетевой организации;несоответствие предложенных собственником в запросе мест установки, схем подключения и (или) метрологических характеристик приборов учета требованиям законодательства Российской Федерации.При этом сетевая организация обязана указать в своем отказе предложения о местах установки прибора учета, схемах подключения прибора учета и иных компонентов измерительных комплексов и систем учета, при соблюдении которых установка будет возможна, а также о метрологических характеристиках приборов учета, возможных к установке (замене) в отношении указанных в запросе энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства).Ответ о согласовании или об отказе в согласовании должен быть направлен лицу, направившему запрос, не позднее 15 рабочих дней со дня получения такого запроса гарантирующим поставщиком (энергосбытовой, энергоснабжающей организацией), сетевой организацией. Согласование места установки, схемы подключения, а также метрологических характеристик прибора учета с сетевой организацией и иными субъектами розничного рынка не требуется в случае замены ранее установленного прибора учета, входящего в состав измерительного комплекса или системы учета, если при этом не изменяется место установки прибора учета и если метрологические характеристики устанавливаемого прибора учета не хуже, чем у заменяемого прибора учета. При нарушении сетевой организацией или гарантирующим поставщиком (энергосбытовой, энергоснабжающей организацией) установленных в настоящем пункте сроков направления собственнику энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства) ответа на его запрос такой запрос считается согласованным на условиях, соответствующих установленным законодательством Российской Федерации требованиям к местам установки прибора учета, схемам подключения прибора учета и иных компонентов измерительных комплексов и систем учета, метрологическим характеристикам прибора учета.
На сколько я понимаю, актуализированных редакций ни того ни другого документа не было.
Прочтите внимательно договор, если там указано конкретное место установки группы учета, то тут сложнее. С другой стороны, если гр.учета стоит за пределами участка, соответственно за забором, то что мешает обойти электросчетчик, подключившись напрямую? Разве не может проходящий мимо "злоумышленник" сорвать пломбу и как результат обнулить показания? (я не обязан контролировать процессы происходящие за забором и не несу ответственности за украденную энергию электросетей так же, как и они не несут ответственность за мою гр.учета оставленную без присмотра)
Я не думаю, что суд будет на стороне монополистов, так же есть вероятность того, что последние вообще могут запутаться в сроках ответов на ваши заявления, главное входящие с подписями не забывать проверять.
quote:
могли бы здесь выставить текст требования?
в требовании написано, что ввиду проверки деятельности Кузнецова, просим вас предоставить документы за период 01.01.2012 - 31.12.2012
1.01 Договор купли продажи зем.участка, кадастровый номер такой-то
1.02 Документы, подтверждающие факт оплаты (платежные поручения, чеки, приходники)
P.S. если так надо, то вечером могу выложить скан требования.
quote:
Originally posted by Сириус:
а кто нибудь знае где можно посмотреть места(в прогнозе) расположения: детских садов, щкол, ... на территории орловского и прилегающих территорий.
На сайте администрации городской есть генплан, или на сайте удмуртгражданпроекта (в разделе наши проекты или как то так).
Где-то в теме по-моему была ссылка на план. И у меня картинка была дома на компе. Если найду - выложу.
quote:
Originally posted by freelance:
На сайте гор администрации план городской без садиков и школ (или я не нашел тот, который нужно). На сайте УГП тоже не то.
Вы оба раза что то не то нашли - и там и там есть.
quote:
я не нашел тот, который нужно
quote:
Originally posted by Сириус:
а кто нибудь знае где можно посмотреть места(в прогнозе) расположения: детских садов, щкол, ... на территории орловского и прилегающих территорий.
http://www.fregat18.ru/Pictures/Orlenok/GenPlanMkrn.jpg
эта же схема на сайте УГП http://udmgp.ru/galleryproj/gallery3_gr92644745 (видел ее, но не признал почему-то)
quote:
Originally posted by Сириус:
т.е орловское -2 будет незадето большим шумом школ и д.садов так понятно вроде как по плану. Орловское -2 это 1-микрорайон по плану я правильно понял.
можно в деревню или в тайгу. там тихо и спокойно 
quote:
Originally posted by Сириус:
КОМОС обещает что будет в 2013г., что нереально.
Мы итак ждем уже 2 месяца, чтобы купить (за нал).
Сперва нам говорили, что продажы начнутся в январе 14г, сейчас только резерв.
Это объяснили новым финансово-отчетным периодом, и налогами.
Нам посоветовали с этой темы, все же им позванивать и узнавать, вдруг пораньше начнутся продажи. Так как в этом году, начались продажи в ноябре.
Поэтому мы сегодня позвонили узнать, не начались ли продажи.
Нам ответили теперь уже вообще загадочно!
Что продажи участков в Орловском-2, в следующем году начнутся лишь В МАРТЕ!!!
Это вообще уже не объяснимо... 
Что нам, полгода ждать, чтобы купить?
Или все же покупать в другом месте, например в СтароМихайловском, либо в Славянском? Где вроде бы нормально продают людям участки спокойно, без всякой фигни...
Кто-нибудь вообще, за последние месяцы, пытался купить участки в Орловском?
Или все как и у нас? Объясните пожалуйста!
quote:
Originally posted by Сириус:
Что продажи участков в Орловском-2, в следующем году начнутся лишь В МАРТЕ!!!
ждите февральских "выборов" главы региона
quote:
Originally posted by Сириус:
Мы итак ждем уже 2 месяца, чтобы купить (за нал).
Сперва нам говорили, что продажы начнутся в январе 14г, сейчас только резерв.
quote:
Originally posted by Сириус:
Нам ответили теперь уже вообще загадочно!
Что продажи участков в Орловском-2, в следующем году начнутся лишь В МАРТЕ!!!
ситуация один в один как с участками около Игермана (вроде Западный обозвали) - друг ходил к ним с наличкой, тогда ценник был около 500-600 тыс. за участок, в ответ получал стандартно "пока только резерв" ну и невнятные причины. промурыжили почти год, сейчас вроде как можно купить, только ценник 1,1 млн )))
для себя сделал вывод - мониторили спрос, по его результатам взвинтили ценник.
quote:
Дела по газу идут. Проект на экспертизе
хорошие вести, ещё бы ценник узнать на подключение
а еще когда недавно ездили наблюдал на массиве 2 строения (видимо тоже как-то связанных с новой подстанцией).
quote:
Originally posted by artem0412:
Собственникам участков, вдоль которых будут прокладывать трубу высокого давления, нужно подсуетиться и договариваться сразу заложить при этом трубы низкого давления от ГРП до своих участков в эту траншею. Как это сделать - не подскажу.
без согласованного проекта никто ничего просто так не прокинет, дело не 2-х дней.
quote:
Originally posted by artem0412:
Эх, может повезет же некоторым )))
тянет ведь не каждый себе отдельно, а сразу на всю улицу закладывают газопровод, а такие затраты обычно делят поровну на всех, независимо первый у тебя участок от ГРП или самый дальний.
quote:
Originally posted by Belyy dja:
Народ, а участки почём?(средняя цена заучасток) И это в черте города будет я так понял?
"кончились" участки.
если чуть мозг напрячь, то можно и цену и другое самому узнать.
quote:
Originally posted by Belyy dja:
Народ, а участки почём?(средняя цена заучасток) И это в черте города будет я так понял?
Да, черта города.
quote:
Даже если инфа немного устаревшая, то будет еще Орловское-3 рядом.
Мы пока зарезервировали участок, ждем начала продаж...
quote:
2gradus: а кто, по-вашему, должен чистить?
quote:
Originally posted by sergeymk:
вообще-то там уже и наименование улиц есть, согласно "Постановление Администрации города Ижевска от 11.03.2013 N 218"
Ну и что. А домов то на этих улицах нет! Соответственно и не живет там никто!
quote:
Originally posted by OGORODnick:Ну и что. А домов то на этих улицах нет! Соответственно и не живет там никто!
quote:
Originally posted by Mango82:
Речь идет не только о новой нарезке, а также о деревне
Ну в деревне то чистят. Не так часто как того требуют погодные условия, но все таки. Но, мне кажется, gradus спрашивал именно про новую нарезку.
quote:
Originally posted by sergeymk:
администрация октябрьского района обязана об этом беспокоится
будем реалистами - чистить полевые дороги никто не будет. максимум, что могут почистить это отсыпанную дорогу. и или своими силами или с помощью Комоса. остальное только своими силами.
и я думаю что долго ... очень долго не будет там никто ничего чистить.
наверняка есть какие-то нормативы по заселенности улиц, чтобы можно было хотя бы посылать запросы в администрацию. плюс очистка дорог не превоочередная задача. а сейчас вообще вон режим экономии "включили" в республике.
quote:
Originally posted by gradus:
Все верно я про деревню спрашивал. На ДНТ Южное Орловское сами заказываем трактор.