видимо речь идет про новые нарезки? есть мысль, что земля еще недооформлена.
Сириус, а что в офисе Космоса говорят про дороги и газ?
земли в кадастре стоят с номерами, значит все нормально. Разговаривал с администрацией октябрьского района, т.к. теперь это все им принадлежит(городу). Ищут деньги на освещение и на дороги, и инфраструктуру всю. По плану это второй "город"
, газ - строится грс в середине уже.Мне непонятно почему в комосе (вроде бы серьезная контора), такая сложная схема без гарантий
. Кто - то сталкивался с такой ситуацией покупки участка? Покупал с таким резервом в 3 мес, интересно?Т.е., участок держится в словесном резерве три месяца, до нового года -(не продается). А потом, якобы, должны продать без дополнительной наценки...
Кто то попадал в такие ситуации в 2011, 2012 годах, в конце года?
Просто с такой ситуацией еще никогда не сталкивался, ни в теории, ни на практике. Обычно всегда и оформляют и продают сразу...
Я покупал с резервом в прошлом году, но резерв был чисто символическим, около 2 недель, внёс половину суммы, затем вторую половину и после этого получил номерок в регпалату. Может цены опять планируют повысить, вот и ставят резерв без всяких гарантий.
сейчас резерв подразумевается, что деньги не хотят брать совсем, наотрез(хоть за давайся) и говорят что держать резерв будут сами 3 месяца за человеком этим(устно на словах). вот и непонятки - деньги то нехотят брать?
( разве такое бывает: дают деньги не берут - наша раша что-то типа )Тогда я вообще ничего не понимаю)
quote:
Originally posted by Сириус:
говорят что держать резерв будут сами 3 месяца за человеком этим(устно на словах)
А про цены то что нибудь говорят?
quote:
Originally posted by Сириус:
земли в кадастре стоят с номерами, значит все нормально.
это Вы имеете в виду орловское-3? По генплану оно более перспективное, чем 1 и 2.
а орловское 3 это где ?
посмотрите, левее от орловского-2
да орловское-3 лучше с точки зрения подъезда но там трасса рядом славянское
а для чего вам славянское шоссе? въезд все равно слева от кругового, с объездной, где комос отсыпал или около орловского-3. И там ближе дет сад, школа, магазины, спортивный комплекс, остановка общественного транспорта. Непонятно, конечно, будет ли и когда, но хотя бы участки земли уже выделены под это. Мы сами пока не можем решить какое орловское выбрать.
quote:
Originally posted by OGORODnick:
А про цены то что нибудь говорят?
Ответили, что оставят теми же, что и были... Но опять же, на словах это все. На предложение заключить Договор о намерениях, чтобы у нас была гарантия, что наш участок не продадут другим лицам, а оставят за нами, и что цену не повысят, - ответили отказом...
quote:
Originally posted by АнастасияК:
это Вы имеете в виду орловское-3? По генплану оно более перспективное, чем 1 и 2.
Нет,я про Орловское-2. Мы там уже себе участок выбрали. Хотим купить, но пока не продают что-то... А то хотели уже начать до холодов что-то там делать... Видать, только весной придется...
Выбирали в этом районе, все лето смотрели и Старомихайловский КП и Славянский, а вот тут уж остановились, на Орловском...
Надеюсь, соседи у нас все хорошие будут?
quote:
Надеюсь, соседи у нас все хорошие будут?
Ну это как повезет. Соседей не выбирают.
quote:
Ну это как повезет. Соседей не выбирают.
В таком случае забор повыше )
орловское-3 наверно будет перспективнее 1 и 2 только еще более высокой ценой
Комос просто еще не решил насколько её задрать.конечно, чем лучше участки, тем дороже, 1-ое комос вообще начал за 19 тыс/сотку продавать.
в орловском -1 у меня 15 соток земли в "чистом поле", радует, что соседи есть и строятся активно, дороги укатываются, электричество уже провели. Покупал за 24 т\сот. А чем будет лучше участок земли в орловском-3 или 2 мне лично не понятно, если Комос всего лишь продает землю без каких-либо дополнительных обещании. В орловском -2 такой бардак с дорогами, хорошо хоть у нас люди ездят преимущественно по самим дорогам. Комос вам ДС и школу не построит и дороги тоже лягут на Октябрьский район.
quote:
Originally posted by АнастасияК:
конечно, чем лучше участки, тем дороже, 1-ое комос вообще начал за 19 тыс/сотку продавать.
Интересный тезис)). А как в рамках данной теории Вы объясните что стоимость участков в орловском-2 увеличивалась в процессе продажи с 35 до 42, а потом до нынешних 50 т.р, причем независимо от расположения участков. Это как объяснить? Дорог там не появилось, электричество, по-моему, до сих пор не везде есть. Чем участки лучше стали? Землю навозом удобрили?
У меня участок из тех что стоил 19, через дорогу 25, а в другую сторону метров через 60, участки за 35-50 т.р., т.е. если идти от Колоскового проезда участки сначала хорошие, потом фуфло (за 19 т.р.), а потом сразу отличные участки, которые, как хорошее вино, со временем только лучше становятся. А в третьей очереди вообще, видимо, суперские будут...
Резюме: чем дольше Вы раздумываете, тем участки "лучше" становятся, причем независимо от того какое орловское Вы выберете
P.S. А что касается расположения школ и т.д. то на схеме под номером 5.2. дошкольное учреждение, а по факту там продаются (или уже проданы) участки NN 229, 230 во второй очереди.
Инфляция, жадность комоса и как я уже ранее сказала, месторасположение. Не буду с Вами спорить.
Я, конечно, тоже купила бы в 1 орловском за 19 т.р, но теперь если выбирать из трех, а цены теперь у всех не ниже 50 т.р, а то и выше, я выберу поближе хотя бы к остановке и к отсыпаной дороге, т.к. сейчас живу в одном из поселков и знаю насколько важно в межсезонье и в морозы, когда авто жалко или не заводится.
Информация об орловском http://andrey-konoval.livejournal.com/229816.html
quote:
Originally posted by АнастасияК:
я выберу поближе хотя бы к остановке и к отсыпаной дороге
[/URL]
Ваша позиция, конечно, понятна, и если Вы готовы переплачивать за близость к остановке (Вы же понимаете что придется переплачивать), к примеру, 8-10 т.р. за сотку, и еще года полтора ждать когда опоры электрические поставят по "федеральной программе", то тут, как говорится: хозяин - барин...
А интересно кто вообще сейчас там живёт постоянно? Как только я купил участок в О-2 там было поле(лето 2012). Я приехал его смотреть, так там рабочие уже фундамент заливали, бетономешалка стояла на генераторе и бочки соляры, интересно куда такая спешка. ПС причём в этом году только первый этаж вывели.
В этом году кого-нибудь кусали клещи? Результаты?
quote:
Originally posted by artem0412:
В этом году кого-нибудь кусали клещи? Результаты?
У вас тоже они есть? У нас просто толпы...
quote:
У вас тоже они есть? У нас просто толпы...
а у нас ни одного не видел. и вообще странно откуда в чистом поле клещи, они обычно рядом с лесом водятся.
Так это луговые какие-то. Мы тоже ни разу никого не видели за двагода, а в последние две недели просто нашествие какое-то, как только солнце появляется, они хором выползают на бетон погреться
А вы с клопами не путаете? Этих много видел.
Случайно не такие?
Ну этих я знаю, как раз таких ни разу не видела:-) Самые настоящие луговые клещи как на картинке в википедии, на телефон фотографировала, но качество позорное, не буду выкладывать
Я ни разу не встречал на своем участке. тьфу-тьфу-тьфу.
Кто-нибудь нынче (или в прошлом году) подключал электричество для стройки? Вешали ящик на столб или в бытовку? И интересно также у кого столб не на границе участка, а через дорогу - доп столб ставили? Вообще этот столб по ТУ нужно ставить? Ставили сами или кто подключает эл-во могут поставить? Сколько стоит поставить такой столб?
Какие-нибудь проблемы в процессе подключения возникали?
quote:
Сколько стоит поставить такой столб?
в РЭС сказали в районе 20 тыс.руб
в договоре с электросетями написано, что сетевая организация обязана довести до границы участка, так что получается, что через дорогу - это проблемы электросетей, как они будут габарит по высоте соблюдать, а вешать своё имущество (учётную группу) на ихний столб, я однозначно не буду, когда я им прямой вопрос задал, какая ответственность с ихней стороны, если с моим ящиком что-то случиться, они так и сказали, это ваш ящик, вы и отвечать за него будете, вот сейчас думаю вкопать столбик (бревно) на границе участка своего и пусть подключают как хотят, если откажутся, то буду через суд.
В бытовку кто-нибудь ящик устанавливал или все на столб вешали?
quote:
Originally posted by OGORODnick:Интересный тезис)). А как в рамках данной теории Вы объясните что стоимость участков в орловском-2 увеличивалась в процессе продажи с 35 до 42, а потом до нынешних 50 т.р, причем независимо от расположения участков. Это как объяснить? Дорог там не появилось, электричество, по-моему, до сих пор не везде есть. Чем участки лучше стали? Землю навозом удобрили?
У меня участок из тех что стоил 19, через дорогу 25, а в другую сторону метров через 60, участки за 35-50 т.р., т.е. если идти от Колоскового проезда участки сначала хорошие, потом фуфло (за 19 т.р.), а потом сразу отличные участки, которые, как хорошее вино, со временем только лучше становятся. А в третьей очереди вообще, видимо, суперские будут...
Резюме: чем дольше Вы раздумываете, тем участки "лучше" становятся, причем независимо от того какое орловское Вы выберете
P.S. А что касается расположения школ и т.д. то на схеме под номером 5.2. дошкольное учреждение, а по факту там продаются (или уже проданы) участки NN 229, 230 во второй очереди.
абсолютно согласен, только вот еще про "высоковольтку" никто не вспомнил.
quote:
Originally posted by freelance:
В бытовку кто-нибудь ящик устанавливал или все на столб вешали?
если проехаться по улицам, то данный факт налицо. НО по старым ТУ это допускалось, сейчас - нет. замечал, что некоторым удается и сейчас в бытовочках организовывать группы учета, наверно у них ТУ были ранее получены я пока на столб повесил, задрал на самую разрешенную высоту.
quote:
Originally posted by АнастасияК:
Информация об орловском http://andrey-konoval.livejournal.com/229816.html
Все так неоднозначно написано))) фотографии, очереди.. чернуха это.. пускай это будет земля княжества Монако, лишь бы район всегда процветал
quote:
Originally posted by -=ICEBERG=-:если проехаться по улицам, то данный факт налицо. НО по старым ТУ это допускалось, сейчас - нет.
прям в ТУ написано куда вешать ящик? если учесть что у меня столб через дорогу, то вообще какой-то бред.
не понятно кто такие требования бредовые придумал. понятно что сделано для удобства снятия показаний счетчика, но по-моему никто эти показания сейчас не снимает? особенно в частном секторе.
если берут ответственность за оборудования на себя - пускай вешают куда хотят. я не нанимался при каждой краже новый ящик вешать.
quote:
Originally posted by freelance:
прям в ТУ написано куда вешать ящик? если учесть что у меня столб через дорогу, то вообще какой-то бред.
Если через дорогу, то устанавливаете опору у своего участка, либо на бытовке жердь (или подобное)... когда ТУ получать будете, объяснят подробнее этот момент. Короче, ответ - да написано.
quote:
Originally posted by freelance:
не понятно кто такие требования бредовые придумал. понятно что сделано для удобства снятия показаний счетчика, но по-моему никто эти показания сейчас не снимает? особенно в частном секторе.
Из-за краж
quote:
Originally posted by freelance:
если берут ответственность за оборудования на себя - пускай вешают куда хотят. я не нанимался при каждой краже новый ящик вешать.
))) первые эмоции такие-же были, потом посмотрел, что у всех соседей так же на столбах. Ну а про новые ящики при кражах - они им нужны или вам?
подскажите, где проходят высоковольтные линии?
не понял. как это из-за краж? вынести ящик из дома на столб, который за границей забора? это может наоборот "для краж"?
краж электричества
quote:
Originally posted by madam.masik:
подскажите, где проходят высоковольтные линии?
на гугл картах видно
quote:
Originally posted by freelance:не понятно кто такие требования бредовые придумал. понятно что сделано для удобства снятия показаний счетчика, но по-моему никто эти показания сейчас не снимает? особенно в частном секторе.
.
Электросети регулярно приезжают, ходят по району и снимают показания счетчиков, раз в месяц точно летом ездили шестого числа почему-то.
Даже если в личный кабинет на сайте электросетей зайти - там все это отражено - расчетные показатели и точные.
Ясно. На столб, так на столб
там проходит еще линия 10кВ. по всему орловскому и почему то все строятся как обычно, а зона отчуждения 10меров.
РМ 2559 Инструкция по проектированию учета электропотребления в жилых и общественных зданиях
3.4. Приборы учета должны размещаться в специальных шкафах заводского изготовления.
3.5. Вводный щиток должен размещаться на границе участка индивидуального владения.
Допускается размещать вводный щиток на стене здания, а также внутри здания в непосредственной близости от входа по согласованию с энергоснабжающей организацией.
3.6. На вводе в дом или другое частное сооружение должен устанавливаться защитный аппарат, обеспечивающий защиту от сверхтоков, с номинальным током расцепителя, соответствующим расчетной нагрузке на вводе и разрешенной мощности на присоединение с учетом селективности.
Похоже Ижевские электросети опять монополиста включили, забывая о том, что региональные нормы вообще носят по сути рекомендательный характер?
Если очередной умник из разряда чиновников, прикажет всем владельцам авто оставлять их открытыми на ночь, для того, чтобы сотрудник полиции мог беспрепятственно, в любое удобное для него время проверить вин код, на предмет угона ТС - это тоже будет исполняться бесприкословно?
Мой электросчетчик и все, что с ним связано, кроме самой электроэнергии - это мое личное имущество, за которое я заплатил.
Согласование с электросетями о месте установки группы учета происходит по схеме указанной постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 г. N 442 п.148:
148. Собственник энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства), имеющий намерение установить в отношении таких энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства) систему учета или прибор учета, входящий в состав измерительного комплекса или системы учета, либо заменить ранее установленные систему учета или прибор учета, входящий в состав измерительного комплекса или системы учета, обязан направить письменный запрос о согласовании места установки прибора учета, схемы подключения прибора учета и иных компонентов измерительных комплексов и систем учета, а также метрологических характеристик прибора учета в адрес одной из следующих организаций:гарантирующий поставщик (энергосбытовая, энергоснабжающая организация), с которым в отношении таких энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности)) заключен договор энергоснабжения, - кроме случаев, когда его условиями определено, что заявка подается в сетевую организацию, указанную в абзаце третьем настоящего пункта;сетевая организация, владеющая на праве собственности или ином законном основании объектами электросетевого хозяйства или эксплуатирующая бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства, к которым непосредственно или опосредованно присоединены такие энергопринимающие устройства (объекты по производству электрической энергии (мощности), объекты электросетевого хозяйства), - в иных случаях, в том числе в случае, когда условиями договора энергоснабжения определено, что заявка подлежит направлению в указанную сетевую организацию.В таком запросе должны быть указаны:реквизиты и контактные данные лица, направившего запрос, включая номер телефона;
место нахождения и технические характеристики энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства), в отношении которых лицо, направившее запрос, имеет намерение установить или заменить систему учета либо прибор учета, входящий в состав измерительного комплекса или системы учета;метрологические характеристики прибора учета, в том числе его класс точности, тип прибора учета, срок очередной поверки, места установки существующих приборов учета, в том числе входящих в состав измерительного комплекса или системы учета;предлагаемые места установки прибора учета, схемы подключения прибора учета и иных компонентов измерительных комплексов и систем учета, а также метрологические характеристики прибора учета (в случае наличия у заявителя таких предложений).Гарантирующий поставщик (энергосбытовая, энергоснабжающая организация), получивший указанный запрос, обязан в течение 15 рабочих дней со дня его получения согласовать его с указанной в настоящем пункте сетевой организацией и передать лицу, направившему запрос, ответ такой сетевой организации.Сетевая организация в течение 12 рабочих дней со дня получения запроса от гарантирующего поставщика (энергосбытовой, энергоснабжающей организации) и в течение 15 рабочих дней со дня получения запроса от собственника энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства), осуществляет согласование мест установки прибора учета, схемы подключения прибора учета и иных компонентов измерительных комплексов и систем учета, а также метрологических характеристик прибора учета. При этом сетевая организация не вправе указывать товарные знаки, знаки обслуживания, фирменные наименования, патенты, полезные модели, промышленные образцы, наименования мест происхождения приборов учета или наименования производителей приборов учета.Сетевая организация вправе отказать в согласовании мест установки, схемы подключения и метрологических характеристик приборов учета или иных компонентов измерительных комплексов и систем учета только в следующих случаях:отсутствие технической возможности осуществления установки системы учета или прибора учета в отношении указанных в запросе энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства) на объектах электросетевого хозяйства сетевой организации;несоответствие предложенных собственником в запросе мест установки, схем подключения и (или) метрологических характеристик приборов учета требованиям законодательства Российской Федерации.При этом сетевая организация обязана указать в своем отказе предложения о местах установки прибора учета, схемах подключения прибора учета и иных компонентов измерительных комплексов и систем учета, при соблюдении которых установка будет возможна, а также о метрологических характеристиках приборов учета, возможных к установке (замене) в отношении указанных в запросе энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства).Ответ о согласовании или об отказе в согласовании должен быть направлен лицу, направившему запрос, не позднее 15 рабочих дней со дня получения такого запроса гарантирующим поставщиком (энергосбытовой, энергоснабжающей организацией), сетевой организацией. Согласование места установки, схемы подключения, а также метрологических характеристик прибора учета с сетевой организацией и иными субъектами розничного рынка не требуется в случае замены ранее установленного прибора учета, входящего в состав измерительного комплекса или системы учета, если при этом не изменяется место установки прибора учета и если метрологические характеристики устанавливаемого прибора учета не хуже, чем у заменяемого прибора учета. При нарушении сетевой организацией или гарантирующим поставщиком (энергосбытовой, энергоснабжающей организацией) установленных в настоящем пункте сроков направления собственнику энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства) ответа на его запрос такой запрос считается согласованным на условиях, соответствующих установленным законодательством Российской Федерации требованиям к местам установки прибора учета, схемам подключения прибора учета и иных компонентов измерительных комплексов и систем учета, метрологическим характеристикам прибора учета.
На сколько я понимаю, актуализированных редакций ни того ни другого документа не было.
Прочтите внимательно договор, если там указано конкретное место установки группы учета, то тут сложнее. С другой стороны, если гр.учета стоит за пределами участка, соответственно за забором, то что мешает обойти электросчетчик, подключившись напрямую? Разве не может проходящий мимо "злоумышленник" сорвать пломбу и как результат обнулить показания? (я не обязан контролировать процессы происходящие за забором и не несу ответственности за украденную энергию электросетей так же, как и они не несут ответственность за мою гр.учета оставленную без присмотра)
Я не думаю, что суд будет на стороне монополистов, так же есть вероятность того, что последние вообще могут запутаться в сроках ответов на ваши заявления, главное входящие с подписями не забывать проверять.
Из налоговой кому-нибудь пришло требование о предоставлении документов (договор купли продажи и документы оплаты за земельный участок 18:26:010403:ххх) в связи с проверкой деятельности Кузнецова А.П., у которого в Комосе был приобретен участок?
Согласно статьи 93.1 пункт 5, ответил в налоговую, что требуемых документов у меня нет, пусть в регпалате затребуют, если так им надо. Не ответить не мог, ибо штраф в 5 тыс. как-то пугает.
Теперь понятно почему в резерв новые участки до февраля ставят. Также понятно почему по газу никакого движения. Удивительно что дорогу успели сделать ... Интересно обратно "отжимать" купленные участки будут?
Основания нет для "отжатия"
В законах не силен конечно, но если ты купил краденое авто, то его у тебя вроде могут забрать?
а можно подробней про Кузнецова?
sergeymk, а Вы могли бы здесь выставить текст требования? Интересный поворот получается.
Всем добрый день.
Не думаю, что участки будут отжимать назад т.к. все прошло через рег. палату.
И до Кузнецова добрались.
Отжимать не будут, а вот свои обещания Комос может и не выполнить.
quote:
могли бы здесь выставить текст требования?
в требовании написано, что ввиду проверки деятельности Кузнецова, просим вас предоставить документы за период 01.01.2012 - 31.12.2012
1.01 Договор купли продажи зем.участка, кадастровый номер такой-то
1.02 Документы, подтверждающие факт оплаты (платежные поручения, чеки, приходники)
P.S. если так надо, то вечером могу выложить скан требования.
Если можно, то лучше выложить, хотелось бы проверить на сколько это вообще законно...
Не пойму чего Вы так напрягаетесь: ну не заплатил/ не доплатил ИП Кузнецов налоги за 2012 г. (по крайней мере так считает налоговая), причем тут "отжимать участки"?
а кто нибудь знае где можно посмотреть места(в прогнозе) расположения: детских садов, щкол, ... на территории орловского и прилегающих территорий.
quote:
Originally posted by Сириус:
а кто нибудь знае где можно посмотреть места(в прогнозе) расположения: детских садов, щкол, ... на территории орловского и прилегающих территорий.
На сайте администрации городской есть генплан, или на сайте удмуртгражданпроекта (в разделе наши проекты или как то так).
На сайте гор администрации план городской без садиков и школ (или я не нашел тот, который нужно). На сайте УГП тоже не то.
Где-то в теме по-моему была ссылка на план. И у меня картинка была дома на компе. Если найду - выложу.
quote:
Originally posted by freelance:
На сайте гор администрации план городской без садиков и школ (или я не нашел тот, который нужно). На сайте УГП тоже не то.
Вы оба раза что то не то нашли - и там и там есть.
Можно было просто дать ссылку.
quote:
я не нашел тот, который нужно
Если бы тема "Орловского" была действительно интересна, можно было бы пройтись по страницам данной темы. Все это уже обсуждалось и ссылки на План и расположение садиков и школ давалось.
quote:
Originally posted by Сириус:
а кто нибудь знае где можно посмотреть места(в прогнозе) расположения: детских садов, щкол, ... на территории орловского и прилегающих территорий.
http://www.fregat18.ru/Pictures/Orlenok/GenPlanMkrn.jpg
эта же схема на сайте УГП http://udmgp.ru/galleryproj/gallery3_gr92644745 (видел ее, но не признал почему-то)
По газу - тут недельки две назад ездили геологи на самоходной бурильной установке, брали пробы. ну я с вопросом - что ищем? Они говорят - геологию под газ "рисуют". Ну а по трубам, где проходить будут, сказали, что вдоль улиц. И всё это будет делаться в будущем году. Можно верить? - не знаю. Они люди подневольные. Но то, что какие-то работы ведутся - это факт!
т.е орловское -2 будет незадето большим шумом школ и д.садов так понятно вроде как по плану. Орловское -2 это 1-микрорайон по плану я правильно понял.
quote:
Originally posted by Сириус:
т.е орловское -2 будет незадето большим шумом школ и д.садов так понятно вроде как по плану. Орловское -2 это 1-микрорайон по плану я правильно понял.
можно в деревню или в тайгу. там тихо и спокойно
Самое главное чтобы дорога нормпльная была.
quote:
Originally posted by Сириус:
КОМОС обещает что будет в 2013г., что нереально.
комос только каждый год ОБЕЩАЕТ!!! в октябре 2012 года хотели купить участок, нам обещали,что до конца года будет...
Люди, кто-нибудь вообще может купить участки в Орловском-2 ???
Мы итак ждем уже 2 месяца, чтобы купить (за нал).
Сперва нам говорили, что продажы начнутся в январе 14г, сейчас только резерв.
Это объяснили новым финансово-отчетным периодом, и налогами.
Нам посоветовали с этой темы, все же им позванивать и узнавать, вдруг пораньше начнутся продажи. Так как в этом году, начались продажи в ноябре.
Поэтому мы сегодня позвонили узнать, не начались ли продажи.
Нам ответили теперь уже вообще загадочно!
Что продажи участков в Орловском-2, в следующем году начнутся лишь В МАРТЕ!!!
Это вообще уже не объяснимо...
Что нам, полгода ждать, чтобы купить?
Или все же покупать в другом месте, например в СтароМихайловском, либо в Славянском? Где вроде бы нормально продают людям участки спокойно, без всякой фигни...
Кто-нибудь вообще, за последние месяцы, пытался купить участки в Орловском?
Или все как и у нас? Объясните пожалуйста!
quote:
Originally posted by Сириус:
Что продажи участков в Орловском-2, в следующем году начнутся лишь В МАРТЕ!!!
ждите февральских "выборов" главы региона
Постою послушаю
купите в в ДНТ там есть участки газ , дорога, и электроэнергия.
Южное Орловское
На сайте Комос долгое время в Орловском-2 было 21 свободный участок. Сегодня их всего 16. Это как-то не вяжется с информацией о том, что продажа приостановлена.
проезжал вчера через орловское 1 и увидел трубу пластиковую, моток большой, с жёлтой полосой (на схеме орловского-1 в правом нижнем углу), это я так понимаю под газ, кто-нибудь в курсе?
quote:
Originally posted by Сириус:
Мы итак ждем уже 2 месяца, чтобы купить (за нал).
Сперва нам говорили, что продажы начнутся в январе 14г, сейчас только резерв.
quote:
Originally posted by Сириус:
Нам ответили теперь уже вообще загадочно!
Что продажи участков в Орловском-2, в следующем году начнутся лишь В МАРТЕ!!!
ситуация один в один как с участками около Игермана (вроде Западный обозвали) - друг ходил к ним с наличкой, тогда ценник был около 500-600 тыс. за участок, в ответ получал стандартно "пока только резерв" ну и невнятные причины. промурыжили почти год, сейчас вроде как можно купить, только ценник 1,1 млн )))
для себя сделал вывод - мониторили спрос, по его результатам взвинтили ценник.
Добрый день всем.
Дела по газу идут. Проект на экспертизе)))
quote:
Дела по газу идут. Проект на экспертизе
хорошие вести, ещё бы ценник узнать на подключение
Да, если газ проведут по улицам, то будет отлично.
ваще отлично!
Интересно не ценник и не когда будет газ. Это побочные вопросы. Главный вопрос - кто делает проект, кто его реализует и кому потом будут трубы принадлежать? Если на балансе города ("горгаза"), то хорошо.
Макс77 а есть подробности?
трубы газовые принадлежат наверное не городу, поэтому и проблема подключения к газу возникает. А цена подключения как везде наверное будет около 200тр.
Заказчик проекта - Комос.
Комос должен все провести, потом за деньги подключить потребителей и передать потом это все хозяйство городу на баланс.
Передаст не передаст - отдельный вопрос. Иметь на балансе газопроводы - тоже геморное дело.
Вот попасть бы в какую-нить программу... Чтоб комосу вернули потраченные деньги из бюджета, тогда и для нас ценник будет низким.
комос ставит только ГРП все остальное люди кидают сами и платят соответственно, мне кажется это обойдется каждому участку примерно 75-130тр.(по аналогии с другими). Кто имеет другую инфу?
Текущее состояние подстанции "Пазелы" http://www.udmene.ru/start/Press-tsentr/news/news3556.html
а еще когда недавно ездили наблюдал на массиве 2 строения (видимо тоже как-то связанных с новой подстанцией).
Комос ставит не только ГРП, но прокладывает до них сети высокого давления. Это касается орловского-1 и орловского-2.
Причем скоро мы должны это наблюдать воочию. Дело ближайших месяцев.
Собственникам участков, вдоль которых будут прокладывать трубу высокого давления, нужно подсуетиться и договариваться сразу заложить при этом трубы низкого давления от ГРП до своих участков в эту траншею. Как это сделать - не подскажу. В противном случае, потом заново придется копать от ГРП до своих участков СРОшной конторой.
Эх, может повезет же некоторым )))
А где будет ГРП стоять?
quote:
Originally posted by artem0412:
Собственникам участков, вдоль которых будут прокладывать трубу высокого давления, нужно подсуетиться и договариваться сразу заложить при этом трубы низкого давления от ГРП до своих участков в эту траншею. Как это сделать - не подскажу.
без согласованного проекта никто ничего просто так не прокинет, дело не 2-х дней.
quote:
Originally posted by artem0412:
Эх, может повезет же некоторым )))
тянет ведь не каждый себе отдельно, а сразу на всю улицу закладывают газопровод, а такие затраты обычно делят поровну на всех, независимо первый у тебя участок от ГРП или самый дальний.
Если не ошибаюсь, то ГРП будет рядом с КТП электросетей. А может и переиграли, если охранные зоны не позволили. У Комоса уже есть проект. Надо глянуть, если дадут.
А насчет того, что будет легко бросить трубу - я и не говорил. Срочно бежать в Комос!!! Только с ними можно об этом договориться. Ведь в их проекте есть сети низкого давления.
Народ, а участки почём?(средняя цена заучасток) И это в черте города будет я так понял?
quote:
Originally posted by Belyy dja:
Народ, а участки почём?(средняя цена заучасток) И это в черте города будет я так понял?
"кончились" участки.
если чуть мозг напрячь, то можно и цену и другое самому узнать.
quote:
Originally posted by Belyy dja:
Народ, а участки почём?(средняя цена заучасток) И это в черте города будет я так понял?
Да, черта города.
quote:
Даже если инфа немного устаревшая, то будет еще Орловское-3 рядом.
Мы пока зарезервировали участок, ждем начала продаж...
на карте росреестра пока не видно, что там участки есть
в городе земля пустовать все равно не будет.
дорогу вообще чистят?