Жилье

Орловское

ONNA 14-07-2011 13:48

Собственно, тема для общения владельцев земельных участков в микрорайоне Орловское... ну и для желающих приобрести эти участки...


Список номеров участков и владельцев

ОРЛОВСКОЕ-1

N83 andrey vg
N96 OGORODnick
N97 s.kat
N98 игорка61
N102 vit23011980
N105 -=ICEBERG=-
N106 Ivan_Gin
N107 Damochka 107
N110 Splinter715
N117 NADIN117
N123 IljaT
N124-126 SeregaA, брат и сосед
N129 Zvetik
N131 SunChild13
N135 Alenamystery
N145 SAN, знакомые SeregiA
N147 L dinka
N148 red_peper
N164 Egerton
N165 першерон
N179 mandriva
N204 ymal
N216 artem0412
N230 Russkyh@gmail.com
N232 СтудентАА
N235 sound-man
N237 Krases
N244 Roma153
N266 dddddd88

ОРЛОВСКОЕ-2
N31,32 Сириус
N38 Kenny21
N53 Арвин
N62 In-Finity
N69,70 Катекирина
N84 tanchik0402
N98,99 koralal77
N116 ntrans
N118 tatuazh
N129 Pasharus
N139 Klinstman139
N142 босссс
N144 Бадя
N145 RamisRM
N148 Dima stroll
N152 Fibogroup
N153 Макс77
N170 freelance
N188 sergik5990
N195 ghost77
N199 Dieman
N206 NatalyKr
N212 Dimasta87
N216 pavlikizh
N242 GDR
N258 Аннабелла
N269 lev7171
N276,277 EVGENY171280
N280 Надя1
N664 Desan
N667 Evgen26
N672 GRAD1971

ОРЛОВСКОЕ-3
N634 svetanew22
N635 sergey080881
N522 Geri4x
N577 SV.BIG
N589 yan22
N656 pl7707
N719 Gremka
N741 Limony
N744 stepanova
N745 sova2014
N775 gora661
N788 PatNW

ОРЛОВСКОЕ-5
N80 Egora-211


Думаю, это тоже лучше в самом начале разместить, чтоб удобнее ориентироваться было
1920 X 1412 596.4 Kb Участки в Орловском

Ссылки на номера постов содержащих важную информацию:

#607 - получение разрешения на строительство
#489,#527,#554 - подключеие электричества
#863 - названия улиц согласно Постановлению N 218 от 11.03.13 г. (страница 20)

Важные телефоны
Камаз-манипулятор тел.: 775-667
Бортовой КамАЗ 6х2.3м, грузоподъемность до 11т.
Стрела - манипулятор: длина 8м, грузоподъемность до 3т.


Телефон диспетчерской "СБиДХ" (службы благоустройства) по вопросам уборки улиц от снега 78-72-78

Splinter715 03-08-2011 10:51

Я купил там участок недавно,проверил договор у юристов,заказывал в рег палате справку по кадастровому номеру-все хорошо-земля под ИЖС,сделал запрос в министерство строительства УР по поводу газификации -первоначальный ответ что в федеральной программе газификация поселка действитеьно есть-о точных сроках сейчас сказать вряд ли кто сможет жду оффициальный ответ от министерства(около трех недель сказали).Место классное,провел сравнительный анализ цен в округе-это самый дешевый вариант на таком расстоянии от города.Участков так то почти не осталось когда я покупал.
ONNA 03-08-2011 11:01

Я тоже там купила участок, узнавала в электросетях на счет электричества, сказали что сейчас проектную документацию готовят, и даже может быть подстанцию поставят в этом году, но разводки по улицам точно в этом году не будет, может быть весной...

Давайте будем искать соседей )) У вас какой участок?

VeeTa 03-08-2011 11:06

Орловское Орловскому рознь. Помимо комосовских земель, с участками в чистом поле и с коммуникациями в состоянии, о котором
quote:
Originally posted by Splinter715:

о точных сроках сейчас сказать вряд ли кто сможет



есть ещё нормальное, жилое, застроенное и красивое место под названием ДНТ Южно-Орловское. Участки там дороже на 200 - 300 тысяч рублей, а газ и электричество есть уже сегодня.
VeeTa 03-08-2011 11:07

Опоздала я с советом, вы уже купили участок )))
Splinter715 03-08-2011 12:31

У меня 110)
ONNA 03-08-2011 13:00

у меня 203 ))) Будем искать соседей)
OGORODnick 04-08-2011 15:07

Отмечусь - учаток 96
freelance 04-08-2011 15:55

в Южно-Орловском нет газа - что за бред. И эл-ва прошлой осенью тоже не было. Столбы были (на двух улицах) = эл-ва в них нет
VeeTa 04-08-2011 16:44

причем здесь прошлый год? человек нынче выбор делал. сегодня есть в южно-орловском электричество. и газопровод у нас рядом с участком протянули где-то месяц назад. не была там недели две - наверное, уже по всем улицам проложили. газ осенью уже будет.
ONNA 04-08-2011 17:09

ну газовую трубу я предположим видела, что примерно месяц назад протянули вдоль дороги на Игерман, по улицам не знаю, но что осенью там будет газ - это не факт. Газ в Орловском уже лет пять как обещают провести, ладно хоть наконец-то трубу протянули...
VeeTa 04-08-2011 17:54

Ну я уверена, что будет. В любом случае, логично предположить, что газ раньше появится там, где есть труба, чем там, где её нет пока и в проекте.
А лет пять обещали и только сейчас сделали потому, что магистраль тянул город, на свои средства. Если бы на это пришлось скидываться собственникам, было бы в разы дороже. Да ещё обязательно нашлись бы такие, которые не стали бы платить. В любом случае, от этой трубы одни сплошные плюсы. В Южно-Орловском газ - осенью, а там, глядишь, и по округе быстрее пойдет!

P.S. И я вообще-то не собиралась ни с кем спорить. Тем более, что тема плавно переросла в поиск соседей. ))) Так что удаляюсь, не буду вам мешать. Быстрее найдетесь - быстрее объединитесь, и застройка повеселей пойдет, и коммуникации сделаете. Тут действительно "один в поле не воин". Удачи!

Splinter715 05-08-2011 10:58

До этого жил на болоте-лет пять прошло от обещания газа до момента когда кинули трубу.За то как кинули трубу понеслась-и в течении первого года мои родители протянули себе газ за свой счет(скинулись некоторыми соседями) организовав какого то рода там кооператив и сейчас умники которые изначально отказались скидываться-мол сейчас соседи протянут по улице,а я потом гораздо дешевле подрублюсь,платят в этот кооператив и получается деньги свои мои родители отбивают назад)))Резюмирую-Кинули трубу с газом,дело пойдет,найти бы еще пару тройку энтузиастов)
Splinter715 05-08-2011 11:14

Кстати если кого интересуют слова Комоса-то мне Николай Поливаный(я думаю все через него брали участки)с уверенностью заявил что газ в наш поселок протянут в следующем году и уже идет утверждение плана с газовщиками и еще сказал что газораспределительная станция(ГРС) будет стоять на 178-м участке.Я этот вопрос обсуждал с ним очень плотно так как хотел купить сам 178-й участок а точнее то что от него останеться после установки ГРС(в целях экономии разумеется),но на тот момент проект еще не был готов и было не до конца ясно сколько займет ГРС и останется ли участок площадью 10 соток(необходимые по закону для ИЖС),поэтому решил не рисковать и взял 110.
ONNA 05-08-2011 12:55

а нам он сказал, что на этом участке будет подстанция электросетей... Что-то темнит товарищ Николай видимо.....
artem0412 08-08-2011 12:11

Свет до участка будет до 1.12.2011
Splinter715 08-08-2011 09:23

Получил ответ из министерства строительства:
click for enlarge 1360 X 602 123,2 Kb picture
Splinter715 08-08-2011 10:14


quote:
Свет до участка будет до 1.12.2011

А можно поинтересоваться откуда информация?
artem0412 08-08-2011 12:43

постановление правительства РФ N305, если не ошибаюсь. первые ТУ выданы в самом начале июня.
Splinter715 08-08-2011 13:37

Подскажите пожалуйста где его можно посмотреть-все что я нашел с таким названием(((-"Постановление Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2011 г. N 305 "О внесении изменений в Программу строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта"
BillKill 08-08-2011 14:58

Наконец то нормальная тема создана!!! Очень рад
Владелец участка 212.
BillKill 08-08-2011 15:02

на этой неделе заберу ТУ на электричество. Действительно обещали провести линии по будущим улицам за 6 месяцев после первой заявки (конец мая). Что то известно по поводу дорог? кто то ими будет заниматься или надо скидываться владельцам?
Splinter715 08-08-2011 15:44

Насчет дорог,я лично спрашивал какого они будут размера в ген плане массива-Комос(в лице Николая) сказал что 9 м. дорога и по 4,5 м. с каждой стороны обочина-чтобы вести там газ и прочее.Ну а насчет того кто будет делать дороги у меня почти нет сомнений что эти затраты на наших с вами плечах((.Хотя в Комосе мне сказали что две дороги по бокам(от 204 уч. до 221 и от 221 до 98) и одна по центру (от212 до 89) в перспективе Комос планирует взять на себя-но эту инфу можно только принять на веру,ну я на всякий случай купил 110 участок вдруг...
BillKill 08-08-2011 16:11

ну если не соврал "Космос", у моего участка N212 со всех сторон дорога будет )))
Вообще то Николай мне по телефону сказал, что ширина дороги 6 метров и по 6 метров до границы участков...итого 18 метров между участками. Ну а переулки (от 212 до 89) что то типа 15 или 10 метров между участками...не помню. Этот товарищ видомо как попало информацию доносит до владельцев.
Добавлю картинку, чтоб лучше ореентироваться с расположением участков.
click for enlarge 883 X 626 242,6 Kb picture
OGORODnick 08-08-2011 16:20

quote:
Originally posted by BillKill:
на этой неделе заберу ТУ на электричество

А куда (где сидят) и какие документы кроме заявления и свидетельства нужно подать чтоб ТУ забрать?

Splinter715 08-08-2011 16:58

quote:
Вообще то Николай мне по телефону сказал, что ширина дороги 6 метров и по 6 метров до границы участков...итого 18 метров между участками. Ну а переулки (от 212 до 89) что то типа 15 или 10 метров между участками...не помню. Этот товарищ видомо как попало информацию доносит до владельцев.

Честно говоря я просто запомнил что на все про все 18 метров,а остальное додумал сам,пардоньте)
Splinter715 08-08-2011 17:12

quote:
Получил ответ из министерства строительства:

Позвонил я в МО город ижевск,связали меня с неким Алексеем Юрьевичем тел.514-005.
Он сказал мне следующее-проект газификации мкрн.Орловский подписали в 2007 году,в то время поле которое мы с вами уже раскупили,было предназначено для сельхоз угодий(я думаю все в курсе схем Комоса и того как подобные дела делаются в нашем регионе,но в данном случае мы на стороне Комоса и сейчас не об этом) и мкрн-ом Орловским в то время называли саму деревню,так что документально мне таки отказались ответить на вопрос о газификации именно нашего поселка.И вообще доходит до смешного:меня в МО Город Ижевск,спрашивают-"А что вам в Комосе сказали?"
Кароче остается только надеяться что Комос для того чтобы продать остальные свои земли в округе подороже, постарается сделать все в лучшем виде на нашем массиве.
artem0412 08-08-2011 19:18

quote:
Originally posted by Splinter715:
Подскажите пожалуйста где его можно посмотреть-все что я нашел с таким названием(((-"Постановление Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2011 г. N 305 "О внесении изменений в Программу строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта"

Прошу прощения за ошибку.
Постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 апреля 2009 г. N 334

BillKill 08-08-2011 21:38

"А куда (где сидят) и какие документы кроме заявления и свидетельства нужно подать чтоб ТУ забрать?"

Ничего особенного не требуется. Приити в Ижевские электросети окно N10, вход со стороны ул.Ленина, напротив конечной остановки троллейбусов; написать заявление там же (5 мин.) приложить копию свидетельства о регистрации. Через месяц с паспортом забираем ТУ на электричество и заключаем там же договор с Ижевскими электросетями на подключение...вносим при этом 550 руб.

Isolon 09-08-2011 11:19

Добрый день! Подскажите пожалуйста а к кому можно обратиться узнать по поводу приобретения участков? Звонить в Комос-строй? И еще один вопросик, от разворотного кольца сколько примерно километров до поселка?
ONNA 09-08-2011 11:23

А какой договор вы с электросетями заключали? Я вот просто пришла, забрала ТУ и всё?
BillKill 09-08-2011 11:59

Буквально сейчас приехал из Ижевских электросетей. Договор подписал в двух экземплярах от сегодняшней даты (забрать мой экземпляр подписаный надо через пару дней), по условиям договора за подсоединение заплатил 550 руб. По условиям договора четко написано, что сетевая компания обязуется выполнить условия договора с момента подписания в течении 6 месяцев.
Сами по себе ТУ недостаточны...договор то по-любому нужен. Уточняйте в электросетях.

"разворотного кольца сколько примерно километров до поселка?"
примерно 1 км. (самое то, чтоб не слышать шум дороги)

Isolon 09-08-2011 12:46

quote:
Originally posted by BillKill:

примерно 1 км. (самое то, чтоб не слышать шум дороги)



А еще подскажите пожалуйста в каком состоянии дорога? Года два назад там проезжал, на легковой еле проехал? Как сейчас обстоят дела? Может отсыпку какую делали?
Splinter715 09-08-2011 12:47

quote:
Добрый день! Подскажите пожалуйста а к кому можно обратиться узнать по поводу приобретения участков? Звонить в Комос-строй?

Вот по этой ссылке http://www.komos-stroy.ru/kvartir/proekt_doma/?home=17482085
Картинка которая там выложена давно не соответствует действительности,про каждый участок нужно звонить и спрашивать.Занимается этим вопросм Николай Поливаный.Берите 109 участок,рядом со мной если собираетесь строиться в ближайшие пару лет-сделаем одну скважину на двоих,и для эксплуатации скважины хорошо,и дешевле делать))
OGORODnick 09-08-2011 13:00

quote:
Originally posted by BillKill:
по условиям договора за подсоединение заплатил 550 руб. По условиям договора четко написано, что сетевая компания обязуется выполнить условия договора с момента подписания в течении 6 месяцев.
)

Прошу прощения за нескромный вопрос: у Вас уже построено что то на участке? Что подключать то, куда группу учета вешать? У меня раньше середины будущего года на участке вряд ли строения появятся. Получается мне нет смысла сейчас договор на подключение подписывать, а подписать весной например. Или договор безсрочный и подписав смогу требовать подключения когда понадобится - хоть через год хоть через два? Или я что то неправильно понимаю???

OGORODnick 09-08-2011 13:14

quote:
Originally posted by Splinter715:

Картинка которая там выложена давно не соответствует действительности

Это мягко говоря...)

По состоянию на конец прошлой недели не больше 8 участков оставалось в продаже.

BillKill 09-08-2011 14:33

"А еще подскажите пожалуйста в каком состоянии дорога? Года два назад там проезжал, на легковой еле проехал? Как сейчас обстоят дела? Может отсыпку какую делали?"

Состояние дороги не очень до массива...покачивает, но на легковой проехать можно без проблем на первой скорости
По самому массиву дорога песок...посередине и по краям уже приличной высоты трава, пока покрытие ровное, тяжелой техники там еще не было. Закапывали трубу газовую для дачного поселка, так вот заровнять нормально видимо нет мозгов...хотя это типично для комуналки...вот этот ров проезжать не очень комфортно на низкой посадке.

"Прошу прощения за нескромный вопрос: у Вас уже построено что то на участке? Что подключать то, куда группу учета вешать? У меня раньше середины будущего года на участке вряд ли строения появятся. Получается мне нет смысла сейчас договор на подключение подписывать, а подписать весной например. Или договор безсрочный и подписав смогу требовать подключения когда понадобится - хоть через год хоть через два? Или я что то неправильно понимаю???
"

у меня ничего не построенно пока что, планирую подвезти бытовку (фургон) на участок, когда увижу стольбы по улицам. Вот внутрь и поставлю группу учета. Насчет ТУ написано, что действительны в течении 2 лет. А вот по договору не в курсе, вроде по тексту есть оговорочка, что по просьбе заявителя могут перенести срок подключения объекта. Уточняйте в электросетях.

Lomm 09-08-2011 16:08

отмечусь
хотя участок у меня на другой стороне дороги, ближе к ДНТ Южное Орловское, но вопросы приходится сейчас решать те же.

quote:
Originally posted by OGORODnick:

Прошу прощения за нескромный вопрос: у Вас уже построено что то на участке? Что подключать то, куда группу учета вешать? У меня раньше середины будущего года на участке вряд ли строения появятся


группу учета в щите вешают прямо на опору, в Южном Орловском именно так реализовано, от этого щита уже вниз кабель и точка подключения. как появится строение или бытовка - заведёте внутрь.

ZvetiK 09-08-2011 22:33

Привет!!! Мой участок 129. Тоже хочу поставить бытовочку, буду ориентироваться на соседей
ONNA 10-08-2011 08:13

У меня еще есть вопрос с собравшимся))))....
Кто как собирается строиться по дачной амнистии или с получением разрешения на строительство? Кто-нибудь узнавал, это разрешение обязательно нужно?
Splinter715 10-08-2011 08:39

Это земля под Индивидуальное Жилищное Строительство,если я правильно понимаю-дачная амнистия тут не при чем,1)берешь проект дома утверждаешь 2)строишь дом 3)прописываешся в октябрьском районе города 4)живешь долго и счастливо)))) может меня кто поправит?
OGORODnick 10-08-2011 09:19

quote:
Originally posted by Splinter715:
Это земля под Индивидуальное Жилищное Строительство,если я правильно понимаю-дачная амнистия тут не при чем

И в данном случае тоже работает дачная амнистия. Есть конкретный пример в Пазелах (Индустриальный район города, земля под ИЖС).

ONNA 10-08-2011 09:31

есть же закон N 93-ФЗ, там укзазаны и объекты ИЖС тоже...
Splinter715 10-08-2011 09:40

Спасибо, пойду почитаю N93-ФЗ)))
artem0412 10-08-2011 23:23

кто точно и уверенно может сказать:
1) в чьей собственности находятся дороги в между участками в нашем орловском?
весело будет, если Осколков их не передал городу....
2) почему у нас нет адресов? названия улиц и т.д.
BillKill 11-08-2011 11:04

Свежая информация:
Осталось непроданных участков 5 штук. После продажи всех участков начнется процесс передачи дорог городу.
Isolon 11-08-2011 11:35

Я звонил еще во вторик мне сказали что было 4 участка непроданных.
Splinter715 11-08-2011 11:39

Я звонил вчера-4 участка осталось,причем один из похоже забронирует мой шеф для которого я это узнавал.
BillKill 11-08-2011 14:42

Хорошо. Значит в ближайшем будущем по дорогам, что то может прояснится. Всё зависит на каких условиях город согласится взять у Комоса земли под дороги. Надеюсь, что на этих :
"Хотя в Комосе мне сказали что две дороги по бокам(от 204 уч. до 221 и от 221 до 98) и одна по центру (от212 до 89) в перспективе Комос планирует взять на себя"
Splinter715 11-08-2011 15:59

Наверно как только участки продадут и назовут улицы,есть смысл написать запрос куда нибудь официальный, а может быть прошение, у кого есть опыт в подобных делах?
BillKill 11-08-2011 16:57

Объединяться надо, чтоб куда то что то писать. Насчет названии улиц интересно, их присваивают до или только после построики и регистрации первого дома на улице? Думаю на следущий год надо планировать какое то подобие собрания владельцев.
ONNA 12-08-2011 11:03

в других коттеджных поселках, где мы участки смотрели, хоть и не было еще домов, но улицы на планах были с названиями, надо думаю в администрацию Октябрьского района позвонить - там расскажут наверное, очень мне интересно какое название у улицы будет....

Может на самом деле стоит провести какое-нибудь собрание, здесь же не все владельцы, а там на массиве гораздо больше людей появляется, судя по столбикам заборным и ямам под фундаменты...

Fransuela 15-08-2011 14:38

звонила по 678-три ноля
газ - 2012 год
осталось три участка кажется

интересно сколько будет стоить газификация, как думаете?

BillKill 15-08-2011 15:18

а вы не уточнили, что значит "газ - 2012 год"? они же в эту фразу что то вкладывают. Может они проведут газ до середины массива, а может уже вдоль какой то улицы или вдоль всех улиц. Тут надо подробнее спрашивать Комос.
Значит всего три участка...быстро дело у них идет
Splinter715 15-08-2011 15:23

quote:
а вы не уточнили, что значит "газ - 2012 год"?

Я спрашивал,под этой фразой они подразумевают довести газ до 178 участка,а дальше самостоятельно скидываться.
Fransuela 15-08-2011 15:28

про разводку труб конкретно по улицам не спросила, а вот стоимость пыталась уточнить - от 30 до 100 тыр. Примерно конечно.
Ну и скважина тыр 100 выйдет где-то. Плюсуем к стоимости участка.
Дороги меня интересуют - там же осенью только на козле ездить.
В общем то ли брать участок то ли нет фиг знает.
Splinter715 15-08-2011 15:29

У меня в свою очередь вопрос какой налог мы будем платить на землю?Я вычитал в инете что 0,1-0,31% от инвентарной стоимости (кстати что это) участка,кто нибудь вникал в вопрос,или может быть уже платил этот налог...
BillKill 15-08-2011 15:30

Пусть проводят до 178 участка, а после наверно соберемся да скинемся, кому это нужно будет.
Щас газ не сильно актуален, с электричеством всё более менее понятно, вот дорогами бы кто-то занялся...заростают однако.
BillKill 15-08-2011 15:35

по налогам надо следущий год ждать, он начисляется на прошлый год. Думаю если 0,1%, то ,исходя из приличной кадастровой стоимости наших участков, итого налог будет примерно 1300-1500 руб за участок 15 соток. Хотя могу соврать.
Splinter715 15-08-2011 15:51

Со стоимостью скважины честно говоря не соглашусь-бурят примерно по 2 тыра за метр,скважина метров 70-80 итого в среднем 150 тыр.только пробурить + насос 40 тыр. ну и трубы там всякие.Собственно по этой причине я ищу владельцев соседних участков т.к. очень хотелось бы разделить эту сумму на несколько домов,к тому же для такой скважины 3-4 дома это оптимальный режим,а на один дом она в итоге заилится...
Fransuela 15-08-2011 15:56

объезжали на прошлой неделе будущие коттеджные поселки - в одном на горке скважина 44 метра и чистейшая вода. В другом действительно 80. Как повезет видимо.
quote:
Originally posted by Splinter715:

бурят примерно по 2 тыра за метр



нам называли цену по 1500 за метр.
Splinter715 15-08-2011 16:08

Говорят и 500 рублей за метр берут некоторые ребята,в чем разница не разбирался,но беру по максимуму практика подсказывает что скупой платит дважды...
ONNA 15-08-2011 16:37

я не думаю, что осенью там будут очень уж позорные дороги - там нет глины, один песок. Мы ездили весной в апреле, когда все везде таяло - нормально там можно было доехать, по крайней мере по дороге от 239 участка направо, правда вот там конечно раскопали и не зарыли все ладом когда газовую трубу вдоль дороги прокладывали.... вот по дороге вдоль пруда мне кажется точно не проедешь, там летом-то жутко ездить....

Вчера ездили посмотреть, что там на районе нового - народ начал очень активно строиться к концу лета..., прям приятно посмотреть...кругом столбики заборные, туалетики, ямки....Красота!!!

Fransuela 15-08-2011 17:24

нашла тут темку про скважины, в том числе и Орловское упомянуто

для информации

https://izhevsk.ru/forummessage/57/1886537.html

BillKill 16-08-2011 09:04

смысла нет в скважине пока постоянно не живешь. А вот для строительных и поливочных нужд вполне подойдет скважина диаметром 15 см. и глубиной метров 8-10 вырытая вручную. Примерно обходится такое удовольстие в 10 тыс руб.
Сам планирую сделать себе такую скважину (колодец) либо в сентябре либо весной.
BillKill 19-08-2011 12:01

Был вчера на массиве, приятно удивился тому, на сколько быстро народ взялся за строительство: множество участков с железными столбами под забор, по моей стороне улицы(у меня участок 212) уже три владельца закладывают фундамент. Особенно прадовал сосед (у него сразу два участка 210 и 211) закладывает фундамент и планирует в этом году поднять цоколь и сделать забор. Значит с одной стороны про забор у меня голова уже не болит Но есть и места (в основном где подешевле участки), где дорога заросла капитально, проехать тяжело, ничего не строится, никто видимо не появляется. Так что, кто взял участки подороже и поближе к въезду на массив - не прогадали!
Столбов пока электрических не видел, видимо ждать надо сентября - октября.
-=ICEBERG=- 22-08-2011 14:29

up
SeregaA 23-08-2011 20:21

ап
SeregaA 23-08-2011 22:05

у меня участок номер 125 , получил ТУ на 15 кВт.

quote:
Originally posted by Splinter715:

Я спрашивал,под этой фразой они подразумевают довести газ до 178 участка,а дальше самостоятельно скидываться.


а вот по газу пока непонятно, откуда информация и кто должен провести газ до 178 участка?

BillKill 24-08-2011 08:24

мне Николай из Комоса говорил, что на 178 участке будет установлена подстанция Ижевскими элетросетями. Получается на этом участке будет и элетрическая подстанция и газораспределительная?
SeregaA 24-08-2011 12:43

по элекр-ву нам сказочно повезло, есть ясность полная, по газу пока вопросы.
ONNA 25-08-2011 07:55

quote:
Originally posted by SeregaA:
у меня участок номер 125 , получил ТУ на 15 кВт.

Это вы вчера у меня дорогу спрашивали до участка? )))
... или это 126 был....

SeregaA 25-08-2011 12:36

вчера я не был, там был мой сосед с участка 126
Isolon 26-08-2011 17:02

По дачной амнистии до какого года можно зарегистрировать дом на участке без проекта под ИЖС?
Городской сад 26-08-2011 18:18

2013
Isolon 26-08-2011 18:42

quote:
Originally posted by Городской сад:

2013



А после 2013 как то можно будет зарегистрировать недвижимость без проекта? Собираюсь строить дом сам поэтому отдавать за проект лишние тысячи не хочется!
SeregaA 26-08-2011 19:11

Вчера на дороге видел опоры ЛЭП, похоже это будет 10 кВ до 178 участка.
Ожидал увидеть ЖБ современные столбы, но раз бесплатно - то пусть будут и деревянные:-))) Значит скоро ЛЭП построят
BillKill 28-08-2011 20:35

тоже вчера видел завезенные деревяные столбы с бетонным основанием. На неделе начнут наверно закапывать.
ZvetiK 29-08-2011 12:27

А я познакомилась сегодня с соседями - очень оживленно по вечервм в нашем нескучном саду.
ONNA 02-09-2011 08:44

По моей улице столбы уже есть, без проводов правда...
SeregaA 05-09-2011 12:32

столбы стоят под 10 кВ или 0,4 кВ, по изоляторам можно определить?
Roma153 06-09-2011 10:06

общая мощность 6 кВт
SeregaA 06-09-2011 19:29

quote:
Originally posted by Roma153:

общая мощность 6 кВт



до ктп пойдет ЛЭП напряжением 10 кВ, давлее 0.4 кВ (380 В) по участкам, у меня ТУ на 15 кВт.
BillKill 07-09-2011 08:31

у меня тоже на 15 кВт...у всех наверно столько же. Писали то по образцу.
ONNA 09-09-2011 07:50

кто уже ходил в архитектуру? там косяк какой-то с Орловским и они не дают разрешение на строительство....
Lomm 09-09-2011 07:55

они градостроительный план не делают, аргументируют отсутствием топографии.
без градостроительного соответственно и разрешения на строительство не будет.
ONNA 10-09-2011 10:51

Вот-вот и мне отказали... сказали ждите может в этом году уже внесут все изменения и все будет норм...
BillKill 12-09-2011 09:13

как там со столбами дела, ставят? Подстанция уже нарисовывается? Кто в курсе. Давно не был,интересно.
Roma153 12-09-2011 10:07

Столбы с проводами стоят, на этом пока все, тишина...
BillKill 12-09-2011 11:03

щас тянут только до подстанции или уже по всем улицам столбы поставили?
Roma153 12-09-2011 11:11

только до подстанции...
BillKill 12-09-2011 13:04

понял, спасибо за информацию
-=ICEBERG=- 19-09-2011 13:03

кстати, никто не слышал о текущих ценах на участки? говорят, что уже от 500тр предлагают...
BillKill 19-09-2011 15:28

Комос продал все участки или у них еще пару штук осталось?
Alenamystery 19-09-2011 22:55

Вот участок продается еще: https://izhevsk.ru/forummessage/121/2016333.html
Isolon 20-09-2011 11:16

Скажите пожалуйста что там у вас с газом?
-=ICEBERG=- 20-09-2011 18:07

Будет
Andrey F 21-09-2011 16:05

А водопровод?
Splinter715 21-09-2011 19:16

Такой роскоши не предвидется(
Splinter715 23-09-2011 11:43

Если кому интересно...
Позвонил по фирмам занимающимся благоустройством дорог(на случай если все расходы по укладке дорог лягут на наши с вами плечи).
Цена за квадрат асфальта(со всеми работами) 1426 р/м2-хорошое асфальтовое покрытие,если первое треть пятое потоньше то насчитали 820р/м2 так себешного асфальта. Если щебнем 10 см.(что не очень круто,лучше 15) то 422 р/м2.
У нас на массиве вроде бы 164 участка-дальнейшие расчеты я провел как оптимистический оптимист исходя из того что каждый участок сдаст денежку.
Итого:протяженность всех дорог по массиву около 3000 м.Посчитав ширину дорожного полотна в 6 м. получаем:
-хороший асфальт обойдется в баснословные 25 млн.668 тыс.-с каждого участка по 156 тыс. 512 руб.
-бюджетный асфальт 14 млн.760 тыс. -с каждого участка по 90 000 руб.
- щебень 10 см. 7 млн.596 тыс. - с каждого участка по 46 тыс. 317 руб.
- щебень 10 см. (ширина полотна 4 м.) 5 млн.64 тыс - с каждого 30 тыс. 878 руб.
artem0412 23-09-2011 12:34

а если пока просто щебень мелкий?
Isolon 23-09-2011 12:43

6 метров - ширина улицы, зачем вам ее всю в асфальт закатывать? Можно просто по обочине разбить газон.
Splinter715 23-09-2011 13:35

quote:
а если пока просто щебень мелкий?

- щебень средней фракции 10 см. 7 млн.596 тыс. - с каждого участка по 46 тыс. 317 руб.
- щебень средней фракции 10 см. (ширина полотна 4 м.) 5 млн.64 тыс - с каждого 30 тыс. 878 руб.
Самый дорогой щебень средней фракции,крупный и мелкий подешевле,но не особо.
Splinter715 23-09-2011 13:59

quote:
6 метров - ширина улицы, зачем вам ее всю в асфальт закатывать? Можно просто по обочине разбить газон.

Ширина улицы 18 метров так что у нас с каждой стороны по 6 метров газона предусмотрено.Ну а если уж затевать эпопею с дорогами то делать 6м раз и навсегда - мое мнение.
BillKill 23-09-2011 15:06

А что там Комос? Ранее писали, что они часть улиц сделать планировали. Или это недостоверная информация?
-=ICEBERG=- 23-09-2011 15:32

а стоит ли тратиться на дорогу, перед началом строительства? разобьют грузовики же
artem0412 24-09-2011 13:07

Сплинтер, чтобы сделать дорогу надо суммировать щебень + асфальт? ого-го
Splinter715 25-09-2011 11:40

quote:
Сплинтер, чтобы сделать дорогу надо суммировать щебень + асфальт? ого-го

Нет ,цена указанная фирмой за асфальт это уже все вместе.
Splinter715 25-09-2011 11:44

quote:
а стоит ли тратиться на дорогу, перед началом строительства? разобьют грузовики же

Конечно нам далеко еще до этого,только когда большинство построится будем о дороге думать,просто решил прикинуть во сколько нам это обойдется на сегодняшний день.
ZvetiK 27-09-2011 21:13

А говорят через 2 недели еще участки продавать будут. Кто знает еще поле нарезали?
Andrey F 27-09-2011 21:45

Я тоже думаю, что там еще много участков будет (судя по красному контуру здесь http://komos-stroy.ru/kvartir/proekt_doma/?home=17482085 )
Isolon 28-09-2011 08:51

Такой вопрос, может кто знает, в городе электричество намного дороже чем в завьяловском районе? И налог на землю?
BillKill 28-09-2011 11:52

там всё поле (по карте) принадлежит Комосу...щас подготавливаются документы на участки, которые будут севернее нашего теперешнего массива(со слов Николая из Комоса). Эти участки скорее всего будут уже немного дороже. Возможно скоро они поступят в продажу.
OGORODnick 28-09-2011 16:29

quote:
Originally posted by Isolon:
Такой вопрос, может кто знает, в городе электричество намного дороже чем в завьяловском районе?

Не на много...

quote:
Originally posted by Isolon:
И налог на землю?

А вот с налогом очень интересная фигня получается: суть даже не в административной принадлежности наших участков, а в базе для налогооблажения. Если вот тут найти наши участки (думаю ни для кого не составит труда): http://maps.rosreestr.ru/Portal/ , и посмотреть информацию о кадастровой стоимости, то увидим что она во-первых - в разы выше рыночной, а во-вторых (что самое обидное) более чем в десять раз выше чем у участков, которые находтся через дорогу от нашего массива. Т.е. при ставке налога на землю 0,1% (вроде такая) налог для участка 15 соток примерно 1300 руб. у нас, и 82 руб. в южноорловском например. Не то чтобы это брешь в бюджете оставило, но обидно)..

P.S. Как мне пояснили люди близкие к этим кадастровым делам в прошлом году был некий законодательный акт принят (на каком уровне не знаю), который как раз регламентирует радастровую стоимость вновь нарезаемых участков, т.е. все по закону и новых дешевых (в плане налогообложения) участков больше не будет.

Splinter715 28-09-2011 17:01

Очень полезная инфа,спасибо)
mandriva 29-09-2011 13:49

Нюансы определения кадастровой стоимости http://www.akdi.ru/scripts/articles/smotri.php?z=3584
OGORODnick 29-09-2011 17:05

quote:
Originally posted by mandriva:
Нюансы определения кадастровой стоимости http://www.akdi.ru/scripts/articles/smotri.php?z=3584

"..То ли лыжи не едут, то ли я.....?!"
Кто понимает что там написано - переведите пожалуйста!!

Splinter715 30-09-2011 10:52

Как я понял основная мысль в этих строчках-
"Возможность пересмотра результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в комиссии распространяется исключительно на результаты государственной кадастровой оценки, полученные после истечения 60 дней с даты официального опубликования Федерального закона N 167-ФЗ (то есть с 26 июля 2010 г.) и договоры на проведение которой были заключены после истечения указанного срока."
Так что если кто то соберется оспаривать кадастровую стоимость наших участков нужно выяснить когда проводилась оценка,меня терзают смутные сомнения что проводилась она в 2007 году когда земли переводились из сельхоз угодий в ИЖС((
OGORODnick 30-09-2011 11:13

quote:
Originally posted by Splinter715:
меня терзают смутные сомнения что проводилась она в 2007 году когда земли переводились из сельхоз угодий в ИЖС((

А откуда известно про 2007 год? Переводилась земля судя по всему одним большим участком, а нарезалась позже, наверное непосредственно перед продажей. Так что не факт что в 2007-м...

P.S. Вот бы здорово было если бы Николай, тот что из Комоса, тут нам периодически отвечал на вопросы наши Пока там есть что продавать он все таки лицо заинтересованное.

Splinter715 30-09-2011 11:31

quote:
ереводилась земля судя по всему одним большим участком, а нарезалась позже

По моему кадастровая оценка проводится когда изменяют назначение земель,может кто поправит?В таком случае оценивали в 2007-м.Если бы оценивали при нарезке,то тогда я могу сечас провести межевание своего участка на два более мелких а потом обратно в 15 соток и успешно переоценить?
BillKill 30-09-2011 11:52

так надо этого Николая проинформировать о данной теме. Может быть он поучаствует.
OGORODnick 30-09-2011 13:26

quote:
Originally posted by Splinter715:

тогда я могу сечас провести межевание своего участка на два более мелких а потом обратно в 15 соток и успешно переоценить?

Наверняка можете, только, я боюсь, в большую сторону
Хотя точно не знаю..

BillKill 04-10-2011 10:33

кто в курсе: поставили подстанцию или еще нет?
ONNA 04-10-2011 13:05

в воскресенье не было
WebberMan 07-10-2011 13:14

А участок никто не продает случайно?
ONNA 07-10-2011 15:28

так КОМОС обещал начать новые учаски распродавть в ближайшее время, позвоните спросите
WebberMan 07-10-2011 17:27

Так Комос темнит постоянно.
То говорят, что будут второй аналогичный делать и продавать, сейчас говорят, что лишь небольшой кусок на несколько участков (рядом с прудиком).
Обещают не раньше, чем через две-три недели, а большую территорию к весне разметить только.
Николай, кстати, там у них больше не работает.
Splinter715 08-10-2011 22:22

quote:
А участок никто не продает случайно?

Риэлтор [В П.М. Реклама. Модератор] продает участок от какого то собственника,участок большой 22 сотки помоему где то в первой линии примерно за 500 тыс.р. За качество,надежность и честность риэлтора не отвечаю.
Splinter715 08-10-2011 22:24

quote:
Николай, кстати, там у них больше не работает.

Николай Поливаный больше не работает,но по Орловскому теперь другой парень и зовут его тоже Николай,лично я последний взнос за участок платил уже общаясь с ним.
WebberMan 09-10-2011 22:31

Спасибо огромное за телефон!
Но, к сожалению, это обычные перекупщики, продают за 30 тыс./сотка.
-=ICEBERG=- 10-10-2011 19:26

^^ а что через год будет?..
Roma153 15-10-2011 01:45

Убедительная просьба к тем, кто начинает строительство: не оставляйте ценные вещи на участках в подсобках. Кому-то они явно не дают покоя, выносят все что могут, не брезгуют ни ведрами ни лопатами. Будьте бдительны...
vit23011980 15-10-2011 14:55

а никто не подскажет какой маршрут автобуса туда огородников возит? На те массивы которые через дорогу от Орловского.
kost1981 15-10-2011 15:13

356!
mku4 16-10-2011 10:42

у кого есть информация: кто нибудь участок продает?
WebberMan 16-10-2011 17:06

У меня есть информация: никто не продает )))
Если серьезно - есть у риэлтеров участки по 30 т.р., вообще без проблем найдете.
А мы уже не первую неделю пробуем найти дешевле, но владельцы не продают)
-=ICEBERG=- 17-10-2011 15:30

какой смысл сейчас продавать (за дешево)? отдать налоги и при своих остаться?
...так что, если очень надо, идите туда >>>

quote:
Originally posted by WebberMan:
Если серьезно - есть у риэлтеров участки по 30 т.р., вообще без проблем найдете.

SeregaA 17-10-2011 22:29

что по подстанции слышно и сети 0,4 кВ , кто был в электросетях с ТУ?
BillKill 18-10-2011 08:48

Мне недавно сказали, что у Электросетей всё готово: подстанция, столбы , провода,....но людей не хватает, чтобы всё это ставить. Так что скорее всего в этом году они не успеют выполнить все заявки. Что то наверно сделают, но не в полном объеме.
Andrey F 18-10-2011 10:36

quote:
Originally posted by -=ICEBERG=-:

отдать налоги и при своих остаться?



Какие такие налоги?
artem0412 18-10-2011 23:28

база для подоходного налога 30-23=7т.р. с сотки.
* 13% = 910 руб. с сотки.
Итого налогов: 15 соток*910 руб. = 13650 руб.
OGORODnick 19-10-2011 08:56

quote:
Originally posted by artem0412:
база для подоходного налога 30-23=7т.р.

А почему 23т.р.? Больше половины участков были по 25т.р. за сотку...


Splinter715 19-10-2011 09:08

quote:
Originally posted by BillKill:
смысла нет в скважине пока постоянно не живешь. А вот для строительных и поливочных нужд вполне подойдет скважина диаметром 15 см. и глубиной метров 8-10 вырытая вручную. Примерно обходится такое удовольстие в 10 тыс руб.
Сам планирую сделать себе такую скважину (колодец) либо в сентябре либо весной.


Можно поинтересоваться,сделали вы скважину или нет?
BillKill 19-10-2011 09:24

Скважину не сделал. Возможно в следующем году займусь, но не факт.
-=ICEBERG=- 19-10-2011 17:25

quote:
Originally posted by KAO:
А зачем документально подтверждать факт продажи за 30 тысяч, а не за 23?

это что за советики?

OGORODnick 20-10-2011 09:08

quote:
Originally posted by KAO:

А что в этом лично тебя не устраивает? Кому надо - задумается, кому нет - мимо пройдет.


Не знаю как Iceberg'а, но лично меня не устраивало бы то что некто думает что без его СОВЕТИКОВ я задуматься не могу.

quote:
Originally posted by KAO:

А зачем документально подтверждать факт продажи за 30 тысяч, а не за 23?

Кому надо - знает массу причин для этого, кому нет - пользуется СОВЕТИКАМИ!

SeregaA 20-10-2011 12:39

как там у нас дороги после дождя?
L_dinka 20-10-2011 12:59

Привет!! Принимайте соседей)))) участок N 147.
Вот возник вопрос: нужно ли делать межевание участка? Дело в том, что у нас один колышек вообще отсутствует, а второй как-то гуляет сам по себе, или достаточно из комоса человека пригласить?
-=ICEBERG=- 20-10-2011 13:59

соседей еще на всякий случай..
BillKill 20-10-2011 16:06

перемеряйте самостоятельно, ореентируясь на несколько участков в разные стороны (только из -за высокой травы понадовится пару человек). Там все участки по линии поделены, не сложно определить границы. участок у вас стандартный 15 соток (30 метров на 50 метров). Я сам свой участок перемерял перед тем как забить колышки металические...до сантиметра всё точно намеряно. Весной проще было, поле было чистое...всё просматривалось. Через пару лет на некоторых участках наверно деревья начнут подниматься ))
Roma153 20-10-2011 18:55

Большинство участков под уклоном, если мерить рулеткой, можно ошибиться, тем более если уклон большой.
L_dinka 20-10-2011 21:54

У нас как раз с уклоном, правда небольшим))) но попробуем рулеткой. Спасибо.
Joli 22-10-2011 01:02

Вот здорово. Наконец-то нашлись соседи. Мой участок 91. Рада буду знакомству.
SeregaA 22-10-2011 22:14

у меня 125, у кого еще какой ?
Splinter715 23-10-2011 18:41

Повторюсь-у меня 110 довольно близко к 125-му))))Привет сосед!
Splinter715 23-10-2011 18:46

Кстати туплю!91-ый участок как раз напротив меня,так что привет соседка))
Joli 23-10-2011 20:58

Привет!!!
Splinter715 23-10-2011 21:28

Когда планируете строиться?
Joli 24-10-2011 09:14

Мы пока заняли выжидательную позицию. А строиться конечно будем в ближайщие года 2-3. Не будем конечно жить в открытом поле )))). В следующем году планируем обнести участок забором. Ну и конечно хотелось бы активно участвовать в жизни нашего так называемого "Орлиного гнезда". Поэтому я так обрадовалась, когда нашла эту ветку. Были мысли, что должно было бы быть образовано ТСЖ и таким образом должны решаться насущные вопросы. Просто всегда мы жили в квартире, поэтому как работает эта схема я не знаю.

В эти выходные ездила в Орловское, дороги не очень. Если ехать со стороны прудика - гораздо лучше. Да и вообще при таком раскладе лучше иметь машину с посадкой повыше ))). Дороги плохие там, где нижние участки, а повыше дороги сухие хорошие.

Alenamystery 24-10-2011 12:08

135-й)
vit23011980 24-10-2011 15:24

102-й =)
OGORODnick 24-10-2011 16:14

А может перепись проведем, чтоб не искать по всей теме соседей? А когда первый пост зафиксируется топикстартер туда запостит получившийся спиок.

Начну:

N96 OGORODnick


-=ICEBERG=- 24-10-2011 16:15


N96 OGORODnick
N102 vit23011980
N105 -=ICEBERG=-
N110 Splinter715
N135 Alenamystery
OGORODnick 24-10-2011 16:19

Думаю схема понятна: копируем крайнюю версию списка, добавляем себя (желательно чтоб участки по порядку шли), постим дополненный список.
BillKill 24-10-2011 16:42

N96 OGORODnick
N102 vit23011980
N105 -=ICEBERG=-
N110 Splinter715
N135 Alenamystery
N212 BillKill (Андрей)
-=ICEBERG=- 24-10-2011 16:47

N91 Joli
N96 OGORODnick
N102 vit23011980
N105 -=ICEBERG=-
N110 Splinter715
N125 SeregaA
N135 Alenamystery
N212 BillKill (Андрей)
N356 Kost1981
Splinter715 24-10-2011 16:50

N356?
Splinter715 24-10-2011 16:59

N91 Joli
N96 OGORODnick
N102 vit23011980
N105 -=ICEBERG=-
N110 Splinter715
N125 SeregaA
N129 Zvetik
N135 Alenamystery
N179 mandriva
N212 BillKill (Андрей)
N356 Kost1981-?
BillKill 24-10-2011 17:00

чет похоже 356 - это "не наш" человек)))
Splinter715 24-10-2011 17:02

Вот откуда деза пошла-
а никто не подскажет какой маршрут автобуса туда огородников возит? На те массивы которые через дорогу от Орловского.

#141 IP
P.M.

kost1981
ветеран
posted 15-10-2011 03:13 PM
356!

OGORODnick 24-10-2011 17:02

quote:
Originally posted by BillKill:
чет похоже 356 - это "не наш" человек)))

А может мы чего не знаем?)))

Splinter715 24-10-2011 17:06

Вот откуда деза пошла-

а никто не подскажет какой маршрут автобуса туда огородников возит? На те массивы которые через дорогу от Орловского.

#141 IP
P.M.

kost1981
ветеран
posted 15-10-2011 03:13 PM
356!

Splinter715 24-10-2011 17:07

Так что:

N91 Joli
N96 OGORODnick
N102 vit23011980
N105 -=ICEBERG=-
N110 Splinter715
N125 SeregaA
N129 Zvetik
N135 Alenamystery
N179 mandriva
N212 BillKill (Андрей)

-=ICEBERG=- 24-10-2011 17:23

quote:
Originally posted by Splinter715:
Вот откуда деза пошла-

а никто не подскажет какой маршрут автобуса туда огородников возит? На те массивы которые через дорогу от Орловского.

#141 IP
P.M.

kost1981
ветеран
posted 15-10-2011 03:13 PM
356!


поспешишь - людей насмешишь)) сорри

SeregaA 24-10-2011 19:20

124,126 мой брат и сосед
OGORODnick 25-10-2011 08:36

N91 Joli
N96 OGORODnick
N102 vit23011980
N105 -=ICEBERG=-
N110 Splinter715
N124-126 SeregaA, брат и сосед
N129 Zvetik
N135 Alenamystery
N147 L dinka
N179 mandriva
N203 ONNA
N212 BillKill (Андрей)
san2007 25-10-2011 22:58

N91 Joli
N96 OGORODnick
N102 vit23011980
N105 -=ICEBERG=-
N110 Splinter715
N124-126 SeregaA, брат и сосед
N129 Zvetik
N135 Alenamystery
N145 SAN, знакомые SeregiA
N147 L dinka
N179 mandriva
N203 ONNA
N212 BillKill (Андрей)
kost1981 26-10-2011 12:31

Да! деза про 356 пошла имеено из моего ответа на номер маршрута огородского автобуса!
Ivan_Gin 26-10-2011 10:57

Всем Привет!
Добавляю себя N106

N91 Joli
N96 OGORODnick
N102 vit23011980
N105 -=ICEBERG=-
N106 Ivan_Gin
N110 Splinter715
N124-126 SeregaA, брат и сосед
N129 Zvetik
N135 Alenamystery
N145 SAN, знакомые SeregiA
N147 L dinka
N179 mandriva
N203 ONNA
N212 BillKill (Андрей)

ONNA 26-10-2011 13:25

О... и меня посчитали... я потом добавлю этот список в начало - просто пока только с телефона могу выйти...
Сейчас как раз собираюсь в Орловское, посмотреть чего там нового...
SeregaA 26-10-2011 19:27

у кого есть информация по дороге, которую начинали строить от Славянского шоссе напрямую к нам без проезда через кольцо и деревню? Это было бы минус 2 км?
Splinter715 27-10-2011 08:40

А что уже начали строить?
OGORODnick 27-10-2011 09:46

quote:
Originally posted by Splinter715:
А что уже начали строить?

quote:
Originally posted by SeregaA:
которую начинали строить от Славянского шоссе напрямую к нам без проезда через кольцо и деревню

Ага, несколько лет назад накидали глины у славянского шоссе (за остановкой), даже в яндексе отчетливо видны следы земляных работ. На том и остановились.
http://maps.yandex.ru/?um=kQ5iaSSTOsE-imVuh-RqBIZxOjMxmCLp&l=sat
Но опять же судя по карте тропинка какая то там имеется, но идет она к нижней части Орловского, и, очевидно, для них них и предназначалась, т.к. наших участков тогда еще в проекте не было. Т.е. даже если дорожку эту и доделают (судя по карте там сделать то метров 250 надо), то нам все равно придется проезжать по деревне, а тамошние обитатели судя по шлагбаумам в каждой улице не показались мне особо гостеприимными, либо через южно-орловское, но там с дорогами вроде тоже не особо хорошо.

SeregaA или Вы какую то другую дорогу имели ввиду?

З.Ы. Если бы меня кто то спрашивал где дорогу сделать, я бы вот за такой вариант проголосовал: http://maps.yandex.ru/?um=9Owicw5MuZbLCH4TL3_9WAACiUZOiWvx&l=sat , кстати там и сейчас можно проехать.

BillKill 27-10-2011 10:18

плотину у прудика привели бы в порядок, вот там можно было бы ездить. И дорога была бы исключительна для нас. Не пришлось бы по всей деревне враскачку ездить на первой передаче.
Splinter715 27-10-2011 11:07

quote:
Сейчас как раз собираюсь в Орловское, посмотреть чего там нового...

Ну как там дела,что нибудь интересное происходит?
SeregaA 27-10-2011 22:23

было бы здорово иметь такую дорогу:-)))
OGORODnick 28-10-2011 10:15

quote:
Originally posted by KAO:
Да это я так... А вообще, по генплану Ижевска дорога должна идти как раз со Славянского шоссе по улице Узорная в Пазелах, проходить (огибать) за Орловским и выходить на "втором" повороте объездной после кольца в сторону бодьинского тракта.


Ну вот, другое дело ...


Там еще одна дорога интересная - из металлурга мимо дурки, мимо огородов, вот она мне еще больше нравится. А на перекрестке этих двух дорог около с/о "березка" как раз - школа должна быть. Судя по генплану мы там в шоколаде все будем. Дождаться бы...


З.Ы. KAO а все таки биатлон то при чем тут??)

krases 28-10-2011 23:18

N91 Joli
N96 OGORODnick
N102 vit23011980
N105 -=ICEBERG=-
N106 Ivan_Gin
N110 Splinter715
N124-126 SeregaA, брат и сосед
N129 Zvetik
N135 Alenamystery
N145 SAN, знакомые SeregiA
N147 L dinka
N179 mandriva
N203 ONNA
N212 BillKill (Андрей)
N237 Krases
ONNA 31-10-2011 10:25

Добавила список и схему участков в начало
Splinter715 02-11-2011 10:29

quote:
Сейчас как раз собираюсь в Орловское, посмотреть чего там нового...

Ну как там дела,что нибудь интересное происходит?

ONNA 03-11-2011 13:24

Там ужасные дороги..... вчера ехала по "набережной" думала точно свалюсь в пруд((((, через деревню тоже просто жуть... мне сказали, что где-то даже машина с моими кирпичами застряла....
... Но стройка идет - появляются новые баньки, фундаменты и столбики для заборов!
BillKill 03-11-2011 14:15

у вас получается по плотинке проехать? рискованный вы человек
BillKill 03-11-2011 14:16

у вас получается по плотинке проехать? рискованный вы человек
artem0412 03-11-2011 16:43

Предлагаю на имя руководителя Комос-Строя написать коллективное письмо с просьбой отсыпать щебнем дорогу со стороны съезда с объездной у Италмаса по полю и по улице вдоль 135, 203 участков. Т.е. не через деревню, а севернее.
Весь этот участок, по которой бы сделать отсыпку, принадлежит им же (18:26:010403:241).
С мотивацией, что это окупится при продаже новых нарезок.
-=ICEBERG=- 03-11-2011 17:27

quote:
Originally posted by artem0412:
Предлагаю на имя руководителя Комос-Строя написать коллективное письмо с просьбой отсыпать щебнем дорогу со стороны съезда с объездной у Италмаса по полю и по улице вдоль 135, 203 участков. Т.е. не через деревню, а севернее.
Весь этот участок, по которой бы сделать отсыпку, принадлежит им же (18:26:010403:241).
С мотивацией, что это окупится при продаже новых нарезок.

а у вас какой участок?

ONNA 03-11-2011 18:45

Я согласна, кто будет писать?
Roma153 04-11-2011 13:30

.
Roma153 04-11-2011 13:32

Вчера дорогу вдоль пруда гравием засыпали: поперек дороги 7 кучек... И вроде дело-то хорошее, да вот только зачем? Все равно в гору к участкам в дождливую погоду не подняться, там глина, как по маслу даже на зимней резине.
Вот и спустился я в темноте к пруду со стороны поля, а обратно уже никак... Ну ощущение такое, что просто очередной раз напакостили под видом доброго дела. Так что аккуратней с обратной дорогой, лучше пока через деревню.
А по теме: дорогу отсыпать надо, но если через поле отсыпать, то зимой её заметет и вряд ли кто-то будет чистить. А вот если отсыпать небольшой участок от дороги на Игерман (там, где ГРСку установили а землю так и не разровняли) то там в любую погоду проехать можно и зимой будет проезд.
ONNA 05-11-2011 09:35

После вчерашнего похолодания дороги подморозило, так что проехать можно, конечно везде ямы и колеи от грузовиков, но по крайней мере этой жижи глиняной нет. А кучки щебня я тоже видела, но они не серьезные какие-то - сильно, думаю. не помогут.
artem0412 05-11-2011 13:32

quote:
Originally posted by -=ICEBERG=-:

а у вас какой участок?


216.
комос не будет отсыпать чужие территории, деревню, например.

artem0412 06-11-2011 12:41

Проект письма:

Здравствуйте, Александр Петрович.
Мы как покупатели у Вас земельных участков в мкр. Орловский просим Вас произвести отсыпку гравием дороги от съезда с кольцевой у остановки Ошмес на юго-запад далее на юго-восток вдоль участков 101, 135, 203, 239. Данная дорога будет проходить по Вашим земельным участкам : 18:26:010403:241 (увеличит его рыночную стоимость) и 18:26:010403:79 (внутриквартальные дороги).

Splinter715 06-11-2011 21:24

Одобрямс)Где расписаться?
Splinter715 06-11-2011 21:27

Вот только я думаю строчку подсказку - мол увеличит рыночную стоимость лучше убрать.
Интересно было бы знать,что думают остальные.
Roma153 06-11-2011 22:48

Какая у него мотивация? Отсыпать дорогу гравием для того, чтобы продать дороже участки? Или сделать доброе дело для тех, кому они уже проданы? Сдается мне, что не в то время мы живем, чтобы рассчитывать на снисхождение без собственной выгоды (участки продадутся по нужной цене и без отсыпки).
Здесь должна быть отрицательная мотивация, к примеру: Комос обязан отсыпать дорогу при продаже земельных участков, при чем это должно быть указано либо в договоре, либо быть прописано в законе РФ. В этом случае, письмо имеет место быть передано вышеуказанному адресату и заверено подписью о принятии его с указанием даты. В случае неисполнения своих обязательств в указанные сроки, действовать согласно закона.
Комос будет делать только то, что обязан.
ONNA 07-11-2011 08:11

Может кто-нибудь на форуме уже писал подобные письма? Никто не сталкивался в соседних темах?
Splinter715 07-11-2011 09:20

quote:
Какая у него мотивация?

Конечно все это понимают но сразу писать агрессивное письмо, лично я не вижу смысла.Предлагаю такой план пишем вежливое письмо только нужно добавить просьбу в случае отрицательного ответа дать нам официальный ответ- <Никакой вам дороги!>. Если ответа не последует можно попробовать факс отправить, факсы обязаны отрабатывать. Ну а после получения отрицательного ответа выкладывать его на форуме и я думаю в наше время каждый второй человек покупающий участок гуглит этот вопрос.Человек гуглит находит тему на марке, регистрируется (как например сделал я) и смотрит какие проблемы существуют у коттеджного поселка и чем недовольны его обитатели-а там <Дороги нет и не будет!> я думаю большинство покупающих начнут просить каких то гарантий в договоре.Процесс длительный конечно,но попытка не пытка)))
ONNA 07-11-2011 10:09

Давайте тогда существующие на данные момент дороги сфотографируем и выложим.. особенно участок возде ГРС, сейчас конечно у же позмерзло все, но все равно вид довольно устрашающий
Кто-нибудь бывает там днем, а то я только ночью езжу уже темно и фотографий нормальных не получится
Roma153 07-11-2011 21:28

дорога
click for enlarge 1920 X 1440 624,6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 517,4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 467,6 Kb picture
ZvetiK 08-11-2011 06:49

Народ, надо узнать кто те 7 кучек щебня завез, город, Комос или кто и отсюда плясать?
ONNA 08-11-2011 08:10

О, вполне симпатичные фотки))) когда все замерзло..

Кстати Roma153 а у вас какой участок?

BillKill 08-11-2011 08:41

про 7 кучек поддерживаю. Интересно кто их завез...надеюсь не Единая Раша по остаточному принципу...а то выборы проидут и дальше 7 кучек дело не поидет. Кто в курсе: кто кучки "навалил"?
-=ICEBERG=- 08-11-2011 14:38

Навальный)
ZvetiK 08-11-2011 22:43

а может их навалил тот кто на пилораме там работает???
ONNA 09-11-2011 08:12

не уверена, где пилорама и где кучки....
они бы тогда около себя насыпали - там тоже рядом есть места не очень...
Splinter715 18-11-2011 13:13

Мой знакомый вчера был в Орловском,говорит на нашем поле какие то работы ведутся-стоит пара машин люди в спецовках,кто такие не разглядел к сожалению.
Lomm 18-11-2011 18:30

ставят подстанцию, по крайней мере в отделе капитального строительства эл.сетей именно на это ориентировали на прошлой неделе.
BillKill 18-11-2011 23:52

Очень хорошо, если уже начали ставить подстанцию. Глядишь и по улицам столбы поставят до конца года.
Lomm 19-11-2011 19:58

есть только небольшой ньюанс: подстанцию то поставят, опоры смонтируют, а вот СИП тянуть при морозах не будут, по технологии.
но, по крайней мере весной уже будем с электричеством, это радует ))
Roma153 20-11-2011 22:45

От подстанции провода, по существующим столбам, пойдут до распределительной станции, а уже от туда (либо по маленьким столбам, либо под землей) до участков. Вот только, если электросети, как и с большими столбами никого не спросят, то картина будет еще более гармоничной - рядом с большими, появятся еще и маленькие, кривенькие столбики.
Roma153 21-11-2011 18:28

сегодня подстанцию поставили.
czspawn 22-11-2011 08:32

quote:
Originally posted by Roma153:
дорога
[/URL]

[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/004376/4376078.jpg]


я плакал
ONNA 22-11-2011 13:03

а мы плакали до того как это все замерзло....
лариса333 22-11-2011 15:51

Ищу соседей, мой уч. 197. Если будете строиться, некоторые вопросы можно решать вместе. Можно писать в РМ.
Pickpan 23-11-2011 12:48

хочу купить участок в орловском кто нибудь знает еще есть свободные или нет?
-=ICEBERG=- 23-11-2011 13:38

quote:
Originally posted by лариса333:
Ищу соседей, мой уч. 197. Если будете строиться, некоторые вопросы можно решать вместе. Можно писать в РМ.

скважину точно интереснее на 2ух хозяев делать

DSD1958 25-11-2011 17:42

quote:
хочу купить участок в орловском кто нибудь знает еще есть свободные или нет?

И я хочу, кто знает, помогите, плизззз!!
Splinter715 25-11-2011 21:18

quote:
И я хочу, кто знает, помогите, плизззз!!

Только у риэлторов на данный момент,примерно 30 тыс за сотку,тема обсуждалась на предыдущих страницах.
mku4 25-11-2011 23:26

риэлторы сейчас продают в среднем 40тыс за сотку
Splinter715 26-11-2011 22:32

quote:
Данная дорога будет проходить по Вашим земельным участкам : 18:26:010403:241 (увеличит его рыночную стоимость)

quote:
риэлторы сейчас продают в среднем 40тыс за сотку

К слову о рыночной стоимости и о гравии...
artem0412 27-11-2011 02:14

Пытаются продать, точнее.
Gertruda87 27-11-2011 15:55

подстанция новая или тоже БУ как стоблы 10 кВ? Кто видел?
Roma153 27-11-2011 18:26

Там 3 вагончика в ряд стоят, снаружи новые.
fsv 01-12-2011 12:43

ну если вагончики - значит подстанция серъезная будет:-)))
fsv 07-12-2011 22:37

ну как там подстанция , кто был ?
ONNA 08-12-2011 15:10

Красивая очень...
artem0412 08-12-2011 19:24

а фото есть?
ONNA 08-12-2011 19:31

Неа, к сожалению, я только по ночам езжу, как-то не до фоток обычно... может кто-то днем бывает?

Кстати на прошлой неделе проехать только до нее можно было-дальше вообще сугробы...

SunChild13 08-12-2011 23:45

кто подскажет будка охранника или кто он там на каком участке стоит, мне для ориентации нужно
ONNA 09-12-2011 08:02

не очень поняла, какую будку вы имеете в виду?, там на нескольких участках есть что-то вроде будок, и какого охранника вы имеете в виду, насколько я знаю, там охраны нет
SunChild13 09-12-2011 08:05

Я КАК ТО ЗАЕХАЛ ГДЕ ТО ПО УЛИЦЕ В РАЙОНЕ 130 ИЛИ 131 УЧАСТКА ПРОЕХАЛ ПРЯМО И ТАМ СТОИТ СИНЯЯ БУДКА ТАМ ЕЩЕ СОБАКИ БЛИЖЕ К РЕДЕНЬКОМУ ЛЕСКУ
SunChild13 09-12-2011 08:09

и еще вопрос на каком участке стоит красного кирпичная коробка и напротив деревянный дом с крышей. Я просто хочу купить 131 участок
ONNA 09-12-2011 08:51

на моем, 203
mku4 09-12-2011 23:42

если несекрет 131 участок почем предлогают?
fsv 10-12-2011 09:44

мой товарищ (через дорогу у кольца пазелы) сказал, что им тянут газ до участка по гос программе бесплатно. Они планировали скинуться и тянут все вместе в 2011 , но попали в программу и в 2012 им обещают дотянуть до участка. За проект они все же сами заплатили в 2010 г.
Roma153 11-12-2011 18:51

SunChild13 напротив не дом, а баня, а участок 244)
artem0412 17-12-2011 23:17

был сегодня там. не могу понять столбы поставили на территории участка 231 ?
по схеме там же нет дороги. а столбы стоят.

кстати, серьезные вагончики поставили. с потенциалом..

першерон 18-12-2011 18:23

добавьте пожалуйста в список соседей
у меня 165
162. 163. 164 тоже знаю адекватные люди.
бурим скважину на 163. вода в районе 80 м. до нового года думаю уже все сделают. на следующий год оставляем промывку и пока временный насос на год.потом по дороже подобрали уже все.
першерон 18-12-2011 18:39

все тут говорят про дороги асфальт воду газ электричество-это все решаемо в процессе застройки.А про канализирование что то забываем а зря. выгребными ямами тут не обойдешься качать постоянно надо да и запах не радует. индивидуально септики на участках тоже не очень хороший выход.т.к. осветвленные воды от соседского септика при отсутствии обсадного замка на скважине будут со временем у вас. идеальный вариант блок очистных сооружений но без связей в сан.э.с. адм города и природоахран. невозможно. технически все выполнимо и на всех думаю не так дорого и будет. СОСЕДИ кто в службе заказчика работает или в вышеперечисленных организациях давайте думать пока газа по улицам нет и можно свободно копать.


artem0412 18-12-2011 22:25

В "горках" неподалеку расскажите человеку как дела обстоят с канальей.
artem0412 18-12-2011 22:30

Першерон, 80 метров это какой по счету водоносный слой? производительность куб.м /час, состав?
Слышал, что там Бор есть...
-=ICEBERG=- 23-12-2011 23:40

quote:
Originally posted by artem0412:
В "горках" неподалеку расскажите человеку как дела обстоят с канальей.

..и как?

про Бор: слышал звон, да не знаю где он? Так же можно сказать, что где не копни в Орловском, везде золотые самородки попадаются

artem0412 24-12-2011 12:01

Про бор я слышал из уважаемых источников. Если человек роет скважину за 120-150 тыщ, то думаю сделает анализ воды из нее )))
-=ICEBERG=- 24-12-2011 03:17

когда человек БУРИТ скважину, то не всегда есть время на анализ воды итп. что касается суммы, то и тут не удивили, хорошая скважина может и под 200 р обойтись.
и всё же, фактов никаких, из того что вы сказали, нет. вот и говорю, что изъясняетесь загадками.
першерон 24-12-2011 11:38

день добрый.первый водонос 10-12 верховодка. второй 30-40. третий где то на 70 начинается.производительность заявленная 3 м.куб/час. анализы в следующем году летом сдадим когда прокачаем более менее и органолептику и микробиологию и химсостав. С канализацей так и нет ясности.ГДЕ ЖЕ ВЫ СОСЕДИ. ПРОБЛЕМА ОБЩАЯ. АУУУ.
Roma153 24-12-2011 19:14

Проблему с канализацией необходимо решать на месте, на общем собрании, усилиями инициативной группы, ибо на форуме обсуждают проблемы меньшинство. Как всем известно, электричество появится в 2012 году, бОльшая часть собственников выползет на свет...
Те, кто строится сейчас, снабдите своих рабочих лопатами и постарайтесь объяснить, что если пройдет "урал" по узкоколейной дороге, то легковушке уже не проехать, бурильщикам скважины я уже объяснил, но боюсь этого мало. Я понимаю, что проще оставить машину на главной дороге, дождаться, когда кто-то прочистит то, что намело за ночь, потом заехать самому и технику подтянуть, но это не выход. Очень жаль, что эту тему приходится поднимать.
-=ICEBERG=- 25-12-2011 13:56

Надо какой-то щит для коллективных объявлений итп организовать (например у эл. вагончиков)
BillKill 26-12-2011 12:03

про щит поддерживаю! весной можно установить доску объявлении.
fsv 30-12-2011 20:43

соседи , всех с Новым годом!
Надеюсь в ближайшем будущем будем вместе НГ в Орловском встречать:-))))
-=ICEBERG=- 31-12-2011 01:32

ой оптимистично!

взаимно, всех благ!

Roma153 02-01-2012 19:35

С Новым Годом!)
Andreyizh 05-01-2012 12:13

почем сейчас участки там?
mku4 05-01-2012 12:23

в районе 600+-
как повезет!
artem0412 06-01-2012 01:35

mku4, откуда инфа?
mku4 06-01-2012 22:52

сам искал!
по осени за 450 все смели!
остались предложения в районе 600
зайди в раздел (огороды, дачи, земельные участки, загородные дома)
посмотри в поисковике!!!
Tanya_R 14-01-2012 22:22

quote:
мой товарищ (через дорогу у кольца пазелы) сказал, что им тянут газ до участка по гос программе бесплатно. Они планировали скинуться и тянут все вместе в 2011 , но попали в программу и в 2012 им обещают дотянуть до участка. За проект они все же сами заплатили в 2010 г.

мы живем тут же где ваш и товарищ, да за проект скинулись, но честно не факт что в 2012 газ будет..нас финансируют по остаточному принципу(если деньги будут у гос-ва), а после выборов это может все оказаться обещанием
ДомовЁнок 27-01-2012 22:22

artem0412, для удобства подсчета голосов, я сделал голосовалку.

Если ONNA разрешит, то вставлю ее в "шапку".

UPD.

Вставил.

Uchaneva 28-01-2012 13:19

началась продажа второй очереди http://www.komos-stroy.ru/kvartir/proekt_doma/?home=31049944
artem0412 28-01-2012 22:13

Народ, не кажется дороговато?
Joli 29-01-2012 15:32

конечно дороговато, а что не продавать по такой цене коли есть спрос :-)
ONNA 30-01-2012 07:50

quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
.

Если ONNA разрешит, то вставлю ее в "шапку".


Пожалуйста вставляйте конечно

ONNA 30-01-2012 07:51

quote:
Originally posted by artem0412:
Народ, не кажется дороговато?

я прям в шоке от цен..., может хоть дорогу сделают тогда...

fsv 30-01-2012 22:48

раскупят за полгода все, место у нас хорошее,
надо радоваться,
что мы подняли 50 % годовых.

Теперь понятно зачем такую подстанцию поставили.

tyimazovskj 02-02-2012 16:03

Ребят подскажите...все же какие коммуникации для нас доступны?газ,свет...?
Roma153 02-02-2012 17:56

По т/у запуск электричества в 2012 году, скорее всего весной(для запуска подстанции все готово). По газу - ГРП уже стоит, газом пахнет, значит запустили, соответственно тоже доступно. Канализация под вопросом. Вода - скважины по договоренности с соседями, думаю локально.
Splinter715 02-02-2012 18:54

quote:
По газу - ГРП уже стоит,

Прошу прощенья,что то я давно незаходил на форум-разве газ уже довели до середины массива?
Roma153 02-02-2012 18:59

ГРП стоит там же, где и стояла еще летом, у дороги, соединяющей Орловское с Игерманом, на углу.
click for enlarge 1920 X 1440 467,6 Kb picture
fsv 02-02-2012 21:37

к сожалению это ГРП (на картинке ) нам так просто не доступна, хозяева частники , просят деньги зав резку, газовикам принадлежит та, которая ближе к ЛЭП 110 кВ, от нее возможно и надо будет тянуться. В любом случае нам надо ТУ получать и проект делать на газ, потом стройка.
Roma153 02-02-2012 22:39

Думаю у частников будет более выгодное предложение, иначе их расходы вообще не окупятся.
ONNA 03-02-2012 08:00

Что нужно, чтоб ТУ на газ получить? Когда я им звонила(прошлым летом) они сказали, что надо разрешение на строительство к заявлению прикладывать это правда? кто узнавал?

ONNA 03-02-2012 08:02

И кто уже ходил в архитектуру? Есть у кого-нибудь разрешение на строительство или все расчитывают на дачную амнистию? меня очень этот вопрос интересует......
Может есть у кого-нибудь знакомые в архитектуре, напишите мне в пм пожалуйста, очень нужно мне там кое-что узнать....
ONNA 03-02-2012 08:12

Вот думаю, может нам пора выбирать главного для решения всех организационных вопросов по свету, газу и всему остальному?
BillKill 03-02-2012 11:13

собрание надо проводить. Вряд ли раньше схода снега получится всех оповестить. Надо ставить что то типа доски объявлении на въезде на массив.
ONNA 03-02-2012 13:08

а где у нас въезд? все через разные стороны ездят...
BillKill 03-02-2012 17:03

думаю, что можно не на въезде тогда...а допустим у чего то стационарного типа подстанции. там и собираться, хороший ореентир получится.
-=ICEBERG=- 11-02-2012 10:09

2 ONNA.
Содержание первого поста ветки уже поменять надо . Я об этом: Собственно собираюсь приобрести участок в Орловском, очень хочу посоветоваться с кем-нибудь...
Может кто-нибудь уже прикупил там землю, которую Комос в этом районе продает? Как там с перспективами на счет коммуникаций? Вроде бы обещали электричество в этом году и газ в следующем?
SunChild13 11-02-2012 22:01

Приветствую принимайте в соседи участок N131
-=ICEBERG=- 12-02-2012 18:17

Велкам
OGORODnick 16-02-2012 15:32

Что то покупателей участков 2-й очереди не наблюдается. Интересно что им в Комосе относительно дорог и коммуникаций сейчас обещают?
Uchaneva 16-02-2012 15:39

Участки только весной будут продавать, когда снег стает

fsv 18-02-2012 21:24

был сегодня в Орловском, КТП мошностью 630 кВа , уже работает, на каждого примерно по 4 кВа. Стоит несколько столбов линии 0.4 кВ, тоже деревянные
першерон 19-02-2012 18:15

не по 4. расчетное берется по 15 квт и то с запасом значит около 20. я думаю что на 2 очереди будет своя подстанция или нашу будут модернизировать. подведено 10 квт. и закольцовано 0.4 чтобы трансы не свиснули. все стоит под напряжением уже. жалко что до майских не успеют мне кажется грязно будет еще. так хотелось шашлычков поесть и в баньку на майские сходить.
fsv 19-02-2012 19:39

мощность КТП полная 630 кВа, в первой очереди примерно 150 участков, считайте сами, 15 Квт одновременно потреблять не будут все, поэтому 630 должно хватить. Подведено судя по подстанции не 10 кВ, а 6 кВ.
witek 20-02-2012 12:23

quote:
Originally posted by fsv:

Подведено судя по подстанции не 10 кВ, а 6 кВ



глядя на КТП со стороны это вообще в принципе сказать невозможно!
для справки - там действительно напряжение 10 кВ.
Мощность трансформатора определяется с учетом одновременности потребления эл. нагрузок. Существует СП, в котором указаны все коэффициенты и расчетные нагрузки.
fsv 20-02-2012 20:46

разницы нет для нас потребителей 10 или 6 кВ
-=ICEBERG=- 21-02-2012 19:17

Вот, может кому-нибудь будет интересно посмотреть в привязке к ландшафту
click for enlarge 636 X 509 308,9 Kb picture
АнастасияК 23-02-2012 21:18

кто знает скажите, расчищена у вас дорога к участкам? и через какие номера участков заезжать? спасибо
ONNA 24-02-2012 19:52

quote:
Originally posted by АнастасияК:
кто знает скажите, расчищена у вас дорога к участкам? и через какие номера участков заезжать? спасибо

Дорог нет, есть лыжи...

ONNA 24-02-2012 21:41

quote:
-=ICEBERG=-

Поменяла

ONNA 24-02-2012 21:43

[QUOTE] SunChild13 [QUOTE]

Добавила вас в список в первом посте. Какие планы на будущее строительство?

Splinter715 28-02-2012 16:14

Народ,проголосовало 27 человек,в списке владельцев участков насчитывается 20,объясните мне неопытному форумчанину,который голосовалку увидел впервый раз кто может в ней проголосовать-любой зашедший на эту тему,так что ли?
ONNA 28-02-2012 16:38

А где результаты-то посмотреть? Кто на что согласен..

Лично я не голосовала, мне просто непонятно - откуда цифры....

Splinter715 29-02-2012 08:38

Скрин моего стола
click for enlarge 1366 X 768 101,3 Kb picture
Splinter715 29-02-2012 14:46

Перелистывал тему и увидел (6-ая страница) что мы человека проигнорировали и не внесли в список
лариса333
Ищу соседей, мой уч. 197.
ONNA 29-02-2012 20:57

quote:
Originally posted by Splinter715:
Перелистывал тему и увидел (6-ая страница) что мы человека проигнорировали и не внесли в список
лариса333
Ищу соседей, мой уч. 197.

Добавила

першерон 02-03-2012 08:49

блин столько снега выпало за 2 дня. нам в будущем надо будет тракторишку или уж цельного тракториста с техникой держать или содержать. я кстати до нового года в деревне видел два бульдозера они этим и занимались на дорогах. вопрос такой у меня. хочу в этом году гараж начать каменный сколько надо от забора с соседом оставлять. по противопожарным нормам 5 на каменные конструкции и 7 на дерево. так много земли бестолковой остается.можно ли обойти закон подскажите пожалуйста.
ДомовЁнок 02-03-2012 09:30

quote:
Originally posted by ONNA:

А где результаты-то посмотреть? Кто на что согласен..



Результат будет виден после того, как сам пользователь проголосует.

Ставим точку в выбранном варианте и нажимаем "голосовать"

ONNA 02-03-2012 10:30

quote:
Originally posted by першерон:
блин столько снега выпало за 2 дня. нам в будущем надо будет тракторишку или уж цельного тракториста с техникой держать или содержать. я кстати до нового года в деревне видел два бульдозера они этим и занимались на дорогах. вопрос такой у меня. хочу в этом году гараж начать каменный сколько надо от забора с соседом оставлять. по противопожарным нормам 5 на каменные конструкции и 7 на дерево. так много земли бестолковой остается.можно ли обойти закон подскажите пожалуйста.

По-моему это для жилых домов... для гаражей и прочих хозпостроек как-то по другому должно быть, по-моему 1 метр или по договоренности с соседями можно вообще общую стену делать

А вы к архитектору согласовывать план построек на участке не ходили?

BillKill 02-03-2012 10:40

помоему метра 3 от соседей норма для гаража. Вполне достаточно для снега с крыши. Меньше я бы не стал оставлять.
BillKill 02-03-2012 10:49

1 метр - это норма для некапитальных построек типа туалета, кладовки,...
вот гараж к каким постройкам относится?
а вообще наверно можно по согласованию с соседями ближе к границе сдвинуть, смотря ведь какой высоты и в какую сторону снег скидывать.
Splinter715 02-03-2012 11:04

Позвонил знакомому архитектору,он сказал что гараж подпадает под классы пожароопасности следующим образом-если гараж кирпичный то скорее всего 1-ый класс,а допустим у соседа тоже рядом с забором гараж бревенчатый-это 4-ый класс пожароопасности смотрим по какой то хитрой таблице-вуаля должно быть расстояние 8 м. между ними.Итого если сосед поставил гараж в метре от забора,когда ваш участок пустовал,вас заставят двигать свой гараж на 7 м. от забора.
А вообще сказал так что в принципе для обычного(кирпич) гаража нужно 3 м. но все делают в метре,и это прокатывает.
Друг мой был за рулем когда я с ним разговаривал-поэтому уточнил что все эти цифры 100% для завьяловского района и пр. кот.пос.,а насчет Орловского(Октябрьский р-н города),точно не помнит,нужно глянуть закон,но вроде бы цифры те же.
BillKill 02-03-2012 11:47

у нас законодательство "гибкое" ...вон на татарбазере они друг на друге живут...и всё прокатывает как ведь подкатишь к нужному человеку
ONNA 02-03-2012 20:59

quote:
Originally posted by першерон:
столько снега выпало за 2 дня. нам в будущем надо будет тракторишку или уж цельного тракториста с техникой держать или содержать. я кстати до нового года в деревне видел два бульдозера они этим и занимались на дорогах.

Я думаю, что когда мы выберем самого "главного", то он и будет решать все текущие проблемы, в том числе и эту, а остальные только расплачиваться))) По крайней мере в других поселках именно так все и происходит...

Alexsandr_K 25-03-2012 10:07

Привет всем, кто начинает строительство в Орловском.
Для тех кто начинает строительство с нуля, хочу предложить приобрести БИРП (металлический контейнер, размерами 2м*3м высотой 2м, на двери три противовзломных замка). Мы использовали его на период строительства дома для хранения инструментов и стройматериалов (видимо три замка поставили не зря, сами знаете как здесь с тем, что не очень хорошо лежит, пытались вскрыть - ничего у них не получилось). БИРП сейчас стоит на участке на границе с вашими ( полоса участков у дороги на "березку"), поэтому далеко везти не надо. В БИРПе есть удобные полочки, верстак, и много свободного места. Если вас заинтересовало позвоните по тел. 89128731171
першерон 26-03-2012 19:00

сегодня ездили на участок машины оставили у дороги на березку. еле дошли. по шее в снегу. когда он растает.много его в этом году.
-=ICEBERG=- 28-03-2012 20:07

quote:
Originally posted by першерон:
сегодня ездили на участок машины оставили у дороги на березку. еле дошли. по шее в снегу. когда он растает.много его в этом году.

что вас туда потянуло?

першерон 31-03-2012 11:43

природное любопытство и желание поскорее приступить к завершению начатого в прошлом году.
Roma153 04-04-2012 20:16

Если есть желание, можно подключаться к воздушке, ТП работает в нормальном режиме, только предупреждаю - электросети перепутали 0 с фазой, теперь синий провод - фаза, 0 определяйте с электриком. Акт разграничения стоит 348р, вызов лаборатории около 2500р, все материалы с счетчиком и т.д. от 5 до 8 т.р.+работа электрика. Штраф в электросетях за подключение без красной полосы от 10 до 25 т.р. В сезон строительства будут очереди, по инстанциям бегать проблематично, пока все спокойно.
першерон 08-04-2012 17:30

мне товарищ один сказал что у нас будет городская канализация. которую сейчас тянут на биатлон и горку придет и к нам но годика через 2.может кто то еще что нибудь слышал в подтверждение или опровержение этого. прошу ваше мнение по поводу этого.
ONNA 10-04-2012 11:24

Что с дорогой по деревне, кто был? До ГРС можно доехать?
Lomm 10-04-2012 12:26

quote:
Originally posted by першерон:

мне товарищ один сказал что у нас будет городская канализация. которую сейчас тянут на биатлон и горку придет и к нам но годика через 2.может кто то еще что нибудь слышал в подтверждение или опровержение этого. прошу ваше мнение по поводу этого.


насколько мне известно, центральная канализация будет в ДНТ "Орленок", это участки, прилегающие к нам вплотную (к вам через дорогу). Так что учитывая непосредственную близость - вполне может быть.

quote:
Originally posted by ONNA:

Что с дорогой по деревне, кто был? До ГРС можно доехать?


по деревне нормальная дорога, ручьи бурлящими потоками особо не мешают проезду, а вот по полю уже проблемно, в воскресение ездил - на обратном пути доставал УАЗик. Снег тает очень стремительно, думаю к следующим выходным уже не будет его на горке.

першерон 10-04-2012 19:14

если тянут в орленок тогда может надо уже сейчас идти в водоканал и подавать заявки на техническое подсоединение или что нибудь в этом роде чтобы заложили трубы большего диаметра КНС ки посерьезнее иначе потом могут сказать а мы на вас и не расчитывали.ау соседи кто из водоканала подскажите что делать. пока не поздно.
Splinter715 11-04-2012 09:04

Написал запрос на сайте ижводоканала:

-Добрый день,я являюсь хозяином участка в коттеджном поселке мкрн.Орловское. Можете ли вы подтвердить информацию о том,что центральная канализация будет в ДНТ "Орленок", это участки через дорогу от нашего поселка. Если это действительно так, возможно ли подключение нашего поселка и что для этого нужно сделать?

будем ждать ответ)

BillKill 12-04-2012 21:56

сегодня проезжал по Славянскому шоссе...действительно видно, что закапывают канализацию в районе Биатлона вдоль дороги примерно в метрах 50 от трассы. Колодцы стоят в нескольких местах. Только с чего вы взяли что это часть городской канализации? всё таки далековато мне кажется, хотя может и городская.
ONNA 13-04-2012 08:16

Они всю зиму там рыли, только мне кажется, что это для нового поселка Комосовского, который они напротив Биатлона распродают сейчас, там у них сразу все коммуникации обещаны, но и цены...

А я ездила в Орловское позавчера, там не просто нет дороги...., там даже нет направления....

OGORODnick 13-04-2012 09:12

quote:
Originally posted by ONNA:
это для нового поселка Комосовского, который напротив Биатлона

Это точно для него. Круглые сооружения (для очистных очевидно) там еще в 10-м году видел. Так что это локальная канализация для отдельно взятого поселка точнее 2-х "Сосновый бор-2 и 3".
http://www.komos-stroy.ru/kvartir/proekt_doma/?compl=390668
http://www.komos-stroy.ru/kvartir/proekt_doma/?home=31049975

-=ICEBERG=- 13-04-2012 11:50

вилами по воде
если в бюджете не заложат, то ничего не будет. к школе (садику), если таковые будут протянут.. сколько поселков без канальи? ой, канализации?

хех, как там у автора:
Послушайте! Ведь, если звезды зажигают-
Значит это кому-нибудь нужно?
Значит - кто-то хочет, чтобы они были?

Splinter715 23-04-2012 22:22

Написали ответ из ижводоканала не совсем то что я спрашивал,ну да ладно позвоню им еще.Итак ответ:

Здраствуйте. В 2010 г. представителям застройки мкрн Орловское по их запросу было выданы Технические условия на проект планировки (сетей), но с тех пор никто от них не появлялся. ДАлее все зависит от них - их дальнейших действий, поэтому обратитесь по возможности проведения централизованного водоснабжения и канализации в Орловское и возможности подключения из ДНТ "Орленок" к застройщикам.

С уважением, пресс-служба

vit23011980 24-04-2012 09:40

Кстати, кто знает столбы планируют на всех улицах ставить или как?
Splinter715 24-04-2012 10:07

Позвонил в Ижводоканал в отдел подготовки и реализации условий подключения блабла... Кароче воды и канализации нет и небудет!В ДНТ Орленок тянет кто угодно только не ижводоканал(они тянут только под ИЖС и то после кучи бумажек и если дома недалеко от стационарных сетей (прямо в городе).Конкретно к нам тянуть каналью это миллионы денег и т.д.
В перспективном плане архитектуры это все конечно есть,но денег под этот план никто не выделил.
П.С. В Сосновый бор каналью и правда тянут(т.к. бумаги были все сделаны лет 100 назад на конкретное колличество домов) но нам там ловить нечего.
Так что товарищи септик и скважина наши лучшие друзья.
першерон 25-04-2012 20:07

Жаль. А надежда была .Сегодня звонил в сети сказали что зуб дают но в МАЕ все уже будет сиять, шуметь и сверлить от их ТП.
BillKill 26-04-2012 08:08

еще в прошлом году было известно, что ставить столбы будут только в мае. Очень много работы и физически народу не хватает у электростей.
-=ICEBERG=- 10-05-2012 23:03

по мне, так уж пусть не торопятся, а делают медленно, но верно. глядишь через лет 10 за свой счет придется столбы менять из-за совковых выполнений плана.

кто был уже у нас, как там?

"правление" можно уже начинать сколачивать, и для начала решить рад вопросов какие будут решаться этим "правлением" (не стесняемся предлагаем свои кандидатуры - рука власти всегда хлеб с маслом кушает )

ONNA 11-05-2012 18:34

Меня волнует вопрос с адресами...
По идее ведь не обязательно на участке должны быть строения, чтоб у него появился адрес..

Без адреса электросети даже рачетный счет не открывают кстати..((((

krases 19-05-2012 21:50

был вчера на массиве,никаких движений со стороны электросетей ,а май уже заканчивается
-=ICEBERG=- 25-05-2012 09:19

Общался недавно, тут...
Пока дома не построятся, и соответственно не будут выданы адреса, газа не будет. Территория города - да! но в "поле" не потянут. Так что, строимся господа усиленно
ONNA 30-05-2012 07:58

quote:
Originally posted by krases:
был вчера на массиве,никаких движений со стороны электросетей ,а май уже заканчивается

По улицам лежат столбы, электросети вовсю работают...

fsv 04-06-2012 21:50

по нашей улице столбы поставили, работают сети каждый день
artem0412 04-06-2012 23:09

Столбы-то кривые!!!!!
ONNA 05-06-2012 07:49

Зато бесплатные
witek 06-06-2012 15:01

quote:
Originally posted by artem0412:

Столбы-то кривые!!!!!



а вам не пофиг? главное чтоб напряжение ГОСТу соответствовало
red_peper 27-06-2012 18:40

и меня тоже запишите, 148 участок
ONNA 03-07-2012 11:59

quote:
Originally posted by red_peper:
и меня тоже запишите, 148 участок

я вас тоже посчитала)))

lev7171 07-07-2012 23:13

Здравствуйте.Запишите меня(участок N269).
Egerton 08-07-2012 22:59

Ребят у нас 164 участок, 165 и 163 это у наших знакомых. Я тут новенький, с радостью присоединюсь к обсуждению. Сразу же вопрос кому дали электричество, и на каких участках?
Egerton 08-07-2012 23:03

Всем привет. У нас 164 участок, 165 и 163 это у наших знакомых. Я тут новенький, с радостью присоединюсь к обсуждению. Сразу же вопрос кому дали электричество, и на каких участках?
ONNA 09-07-2012 08:20

quote:
Originally posted by lev7171:
Здравствуйте.Запишите меня(участок N269).

Я вас вписала , только вот по схеме участков, они вроде бы 239-м заканчиваются, у вас уже Орловское-2?

ONNA 09-07-2012 08:32

quote:
Originally posted by Egerton:
Всем привет. У нас 164 участок, 165 и 163 это у наших знакомых. Я тут новенький, с радостью присоединюсь к обсуждению. Сразу же вопрос кому дали электричество, и на каких участках?

Добро пожаловать, мы тут правда в последнее время не очень как-то оживленно общаемся - сезон, все на месте работают наверное)))

На счет электричества, в нашей улице точно есть, мы в мае подключились, по другим не знаю, вроде кто-то говорил, что в июле электросети все доделают, а вы техусловия получили?

lev7171 09-07-2012 18:32

ONNA,здравствуйте.
Судя по схеме комоса вторая очередь заканчивается N283. Могу ли я взглянуть на вашу схему,которая заканчивается N239?
ONNA 09-07-2012 19:13

она в первом посте, У вас есть другая схема? Давайте добавим
sergeymk 10-07-2012 11:54

Кто что может сказать про КП Орловское-2?
Собираюсь приобрести участок, комос говорят, что электричество по фед.программе придет, на счет газа, будет ГРП построено примерно в центре массива, а договор на покупку участка оформляют с ИП-шником, где конечно же продается только кусок земли, а потом придется ещё не одну сотню тыс. выложить за электричество и газ.
ONNA 10-07-2012 13:02

А про дороги вам комос ничего не говорил случайно?
sergeymk 10-07-2012 13:15

Дороги я как понял за свой счёт.
BillKill 11-07-2012 11:09

тут все скорее всего купили просто куски земли у одного и того же ИП-ника. Так что не стоит пугаться покупать. За электричество много с вас не возьмут, а вот газ наверно будет не скоро и недешево.
OGORODnick 11-07-2012 14:25

quote:
Originally posted by ONNA:

в нашей улице точно есть, мы в мае подключились, по другим не знаю

Доброго дня! А Вы подключились по какой-то временной схеме, или отсутствие адреса не является препятствием для заключения договора с электросетями? Кто нибудь в курсе как вообще с адресами дела обстоят, что нибудь поменялось?

ONNA 11-07-2012 15:21

quote:
Originally posted by OGORODnick:

отсутствие адреса не является препятствием для заключения договора с электросетями?

Уже не является))))
.. но лучше не буду говорить чего мне это стоило....))) так что можете писать заявления - прецедент создан)

с адресами все по старому - только после регистрации дома

OGORODnick 11-07-2012 22:41

quote:
Originally posted by ONNA:

с адресами все по старому - только после регистрации дома

А Вы, если ничего не путаю, вроде активно строитесь? Если конечно не секрет - когда в планах регистрировать? Может Вы и тут прецедент создадите? ;-) Будете нашим неформальным лидером. А мы, на Вас глядя, может тоже активнее шевелиться будем. А то сидим, ждем чего то...))

ONNA 12-07-2012 09:25

Не, я не буду регистрировать в ближайшее время точно...))))

и кстати там очень активно все начали строиться, так что думаю скоро хоть названия улиц узнаем....

OGORODnick 12-07-2012 10:54

Кстати о налогах.
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Вот тут посмотрел на участки второй очереди и обнаружил очень странную вещь: у них кадастровая стоимость в районе 100 тыр. Т.е. до нас нарезали по нормальной цене, после нас тоже. Возникает вопрос: а чем же наши участки так ценны, что в 15 раз дороже?
artem0412 13-07-2012 12:15

quote:
Originally posted by ONNA:
Не, я не буду регистрировать в ближайшее время точно...))))

и кстати там очень активно все начали строиться, так что думаю скоро хоть названия улиц узнаем....


Комос, еще до сих пор владелец земли общего пользования (наших улиц). Как товарищ Кузнецов назовет, так и будет )))) Еще и таксу будет брать за проезд по своей земле )))

антипут 15-07-2012 22:02

Доброго времени суток!
Подскажите контакты, кто занимается продажей участков...
OGORODnick 18-07-2012 09:22

Добрый день!
Вопрос тем кто уже строится: вы воду для строительных нужд где берете? В Орловском есть колонки?
mandriva 19-07-2012 23:10

Доброе время суток!Еще один вопрос к тем кто уже начал строится: разрешение на строительство кто нибудь оформлял?(как долго оформляли и что нужно для этого?)
artem0412 23-07-2012 21:10

Слышал, что электросети отказываются принимать узел учета, смонтированный в ящике на этом же столбе. Правда ли? Причина?
Lomm 24-07-2012 08:58

неправда, нормально принимают.
подключали совсем недавно, летом.
anonim2 27-07-2012 05:46

Господа, кто ходил в архитектуру получать градостроительный план? В частности какие отступы от границ нарисовали для участка 15 соток (30х50м)?
anonim2 27-07-2012 22:31

никто чтоли не оформлял градостроительный план перед строительством? Все строящиеся расчитываете попасть под дачную амнистию?
mdl_udm 28-07-2012 09:52

quote:
никто чтоли не оформлял градостроительный план перед строительством? Все строящиеся расчитываете попасть под дачную амнистию?

я оформлял, но в пазелах. отступ 5 метров, со всех 4 сторон
ONNA 31-07-2012 08:46

Господа, у кого есть схема второй очереди, которую можно в тему добавить, типа той что в первом посте, а то та, которая у меня уже есть, сюда не грузится, она в экселе что-ли....
anonim2 02-08-2012 11:13

сдал документы в архитектруру. Однако документы будут готовы только через 2 месяца.

Но сказали, что обычно отсупы от границ 5 метров от красной линии, и по 3 метра от границ с соседними участками. Так что странно, что в пазелах отступ по 5 метров от всех границ.

sergeymk 02-08-2012 16:51

Схема Орловское-2
click for enlarge 1920 X 1357   1.1 Mb picture
BillKill 08-08-2012 13:12

чет маловато продано...или это устаревшая информация?
sergeymk 09-08-2012 12:41

начало июля схема
BillKill 10-08-2012 10:23

плохо дела идут у Комоса или уж сильно загнули они цену за пустые то участки.
denisov.domik 12-08-2012 09:49

quote:
Originally posted by ONNA:

Уже не является))))
.. но лучше не буду говорить чего мне это стоило....))) так что можете писать заявления - прецедент создан)


В то же время еще осталось огромное поле деятельности по ПРИВЕДЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЭЛЕКТРОСЕТЕЙ к принцицу ЕДИНОГО ОКНА. После получения ТУ вам выдают памятку по тем мероприятиям, которые надо сделать чтобы подлючить энергию. Волосы встают дыбом от количества пунктов и ТУПИЗМА этой "памятки".
Но ! Не забудте попросить свой экземпляр договора на техническое присоединения (ТУ являются всего-лишь приложением к этому договору). При этом договор почему-то давать не хотят. Так вот в этом договоре все прописано намного четче и в пользу клиента. ВСЕ ЧТО ВАМ НУЖНО - ЭТО ВЫПОЛНИТЬ ТУ (смонтировать ящик) и НАПРАВИТЬ ОБ ЭТОМ УВЕДОМЛЕНИЕ В ЭЛЕКТРОСЕТИ.
Видимо договор прошел экспертизу в Роспотребнадзоре и ВСЕ мепроприятия прописанные в памятке ОКАЗЫВАЕТ должны делать сами электросети.

denisov.domik 12-08-2012 09:54

quote:
Originally posted by BillKill:
плохо дела идут у Комоса или уж сильно загнули они цену за пустые то участки.

А вы видели какую рекламму завернули в городе ? Билбордов полно! Так что уверен: мало-помалу - продадут. Столбы электросетей и массвое строительство на наших участках (в Орловском-1) являются мощным катализатором продажи новых участков.

Принцесса Нури 13-08-2012 02:08

я так понимаю из отметившихся присутствуют владельцы участков 1 очереди, а из 2 очереди никого нет? Очень интересно как там продажи продвигаются?
Принцесса Нури 15-08-2012 16:02

я так понимаю в этой ветке только собственники участков 1 очереди? Из 2 очереди кто нить есть??? Хотелось бы с ними побщаться!
BillKill 16-08-2012 15:09

вы назовите свой номер участка, автор уже вас внесет в общий список. Там уже есть два человека с орлоского-2.
product 16-08-2012 16:00

мы тоже со 2 очереди. Ждем градостроительный план ЗУ.
Кто-нибудь уже получил разрешение?
Сколько от границ отступали? Какие красные линии в ГПЗУ есть?
anonim2 16-08-2012 16:17

quote:
Originally posted by product:
мы тоже со 2 очереди. Ждем градостроительный план ЗУ.
Кто-нибудь уже получил разрешение?
Сколько от границ отступали? Какие красные линии в ГПЗУ есть?

жду пока выдадут, а ждать 2 месяца. но как мне сказали, 5 метров от красной границы, и по 4 (вроде бы) от остальных, если участок не угловой.
Но ждать не стал план, под фундамент уже разметил участок, с запасом по отступам от границ.

product 16-08-2012 16:49

quote:
но как мне сказали, 5 метров от красной границы,

ориентировались на граничные столбы?
sergeymk 19-08-2012 12:30

Что-то странное вдруг произошло с кадастровой стоимостью участков в Орловском-2 (не знаю как в других местах, не отслеживал), но буквально неделю назад на онлайн-карте росреестра стоимость за 10 соток была 79 тыс.руб., а сейчас 908 тыс., более чем в 10 раз.
denisov.domik 19-08-2012 09:33

quote:
Originally posted by sergeymk:
Что-то странное вдруг произошло с кадастровой стоимостью участков в Орловском-2 (не знаю как в других местах, не отслеживал), но буквально неделю назад на онлайн-карте росреестра стоимость за 10 соток была 79 тыс.руб., а сейчас 908 тыс., более чем в 10 раз.

По информации Управления кадастра и картографии по УР при определении кадастровой стоимости участков в Орловском-1 допущена ошибка (цена сильно завышена), которую Управление намерено исправить в ближайшие месяцы.
Да, именно так: стоимость в Орловком-1 ЗАВЫШЕНА (полтора миллиона за участок в 16 соток) и ее надо снижать.
Почему в интернете изменили стоимость участков в Орловском-2 не понятно. Это противоречит имеющейся у меня информации из Управления.
Могу предположить, что изменения коснулись только публичной кадастровой карты размещенной в сети интернет, дабы не будоражить умы людей и чиновников (из Москвы) столь разительным различием в стоимости участков, между которыми 20 м.

OGORODnick 19-08-2012 13:48

quote:
Originally posted by denisov.domik:

По информации Управления кадастра и картографии по УР при определении кадастровой стоимости участков в Орловском-1 допущена ошибка (цена сильно завышена), которую Управление намерено исправить в ближайшие месяцы.


А можно узнать насколько официальна данная информация? Я вот почему спрашиваю: я тоже данным вопросом интересовался, неофициально, но у людей в этой сфере работающих. Так вот они были очень удивлены, посмотрев на онлайн карту, что участки в пределах одного кадастрового квартала имеют разную стоимость, и предположили (подчеркиваю только предположили) что скорее всего рано или поздно стоимость участков второй очереди подтянется к стоимости участков в первой. Зачем, почему, и кому это надо тоже только на уровне умозаключений и тут писать я не буду.

quote:
Originally posted by denisov.domik:

Да, именно так: стоимость в Орловком-1 ЗАВЫШЕНА (полтора миллиона за участок в 16 соток) и ее надо снижать.


А ничего, случайно, не сказали по поводу того что собственникам Орловского-1 уже налоги за 2010-2011 гг. начислены исходя из завышенной стоимости))?

quote:
Originally posted by denisov.domik:

Почему в интернете изменили стоимость участков в Орловском-1 не понятно. Это противоречит имеющейся у меня информации из Управления.
Могу предположить, что изменения коснулись только публичной кадастровой карты размещенной в сети интернет, дабы не будоражить умы людей и чиновников (из Москвы) столь разительным различием в стоимости участков, между которыми 20 м.


Я лично очень рад буду если все будет так как Вы написали, но боюсь тот вариант что я озвучил к реальности ближе, подтверждение чего собственно на лицо!
Кстати, если тут есть собственники второй очереди с кадастровой выпиской на руках, поделитесь у Вас какая стоимость прописана?

denisov.domik 19-08-2012 18:31

Кадастровая стоимость участков (тех что стоят по миллиону и выше) ЗАВЫШЕНА. В этом нет никаких сомнений. Согласно земельному кодексу кадастровая стоимость устанавливается равной РЫНОЧНОЙ. Специально не привожу текст документа которым располагаю (про ошибку допущенную Управлением), чтобы Вы уважаеммые "односельчане" не успокоились. Ну типа уже все решено, люди этой проблемой занимаются, мы можем спокойно ждать когда налог придет маленький.
Вопрос в другом. Способна ли государственная машина признать свои ошибки и исправить их сомостоятельно или придется обрапщаться в суд.
Про возврат налога честно говоря не додумался (было бы хорошо), лишь-бы в будущем приходили нормальные налоговые уведосления !
artem0412 20-08-2012 01:22

denisov.domik, народ не обнадеживайте.
все наоборот. в моем распоряжении документ от кадастровой палаты.
вторая очередь была ошибочно низко оценена. Сейчас они исправились. Документ от 1 августа.


click for enlarge 744 X 1024 139.1 Kb picture
click for enlarge 737 X 1024 66.3 Kb picture

artem0412 20-08-2012 01:36

Несложно подсчитать сколько миллионов рублей нанесен ущерб казне города из-за "технической ошибки"...
BillKill 20-08-2012 10:38

интересно люди там считают. Хорошо бы понизить конечно, но вряд ли на это кто поидёт.
BillKill 20-08-2012 10:40

а можно ссылочку привести сюда "онлайн-карты росреестра"?
nekd 20-08-2012 10:45

Тем кто гуглить не научился: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
OGORODnick 20-08-2012 14:47

quote:
Originally posted by BillKill:
а можно ссылочку привести сюда "онлайн-карты росреестра"?

Даже гуглить не надо: в этой же теме, на этой же странице пост #391
BillKill 20-08-2012 15:29

вот расшумелись...виноват-исправлюсь
denisov.domik 20-08-2012 17:08

Относительно стоимости участков, сегодня звонил в Росрестр. Пояснили следующее:
1.Различия в цене Орловского-1 и Орловского-2 обусловлено технической ошибкой. Верна та цена которая больше.
2. Учитывая большое количество "переоцененных" участков в г.Ижевске отнесенных к землям ИЖС (цена некоторых доходила до 3 000 000) Управление Росреестра решило пойти на встречу людям и обратилось в оценочную компанию с целью переоценки ряда учасктов в Ижевске, в том числе и в Орловском. То есть цена в 1 000 000 - 1 500 000 на сегодняшний день - ПРАВИЛЬНАЯ, но будет ПЕРЕСЧИТАНА в сторону уменьшения. На какую величену - пока не известно.
click for enlarge 1024 X 1280 289.1 Kb picture
OGORODnick 20-08-2012 22:35

И оба документа, что характерно, один и тот же человек подписал, и исполнитель один)))

2artem, 2denisov_domik: давайте хронологию восстановим! Какие даты у документов!

антипут 20-08-2012 23:31

Почему номера участков на схеме Орловское-2 в посте N404 и на Публичной кадастровой карте разные? И есть ли между номерами взаимосвязь?
Принцесса Нури 21-08-2012 12:05

Собственники Орловское-1, расскажите, как у вас с коммуникациями (электричество, газ).
denisov.domik 21-08-2012 08:36

quote:
Originally posted by Принцесса Нури:
Собственники Орловское-1, расскажите, как у вас с коммуникациями (электричество, газ).

Электричество - хоть сейчас подключай. Хотя как видно многие не торопятся. На счет газа-трубу видать на горизонте (на проезде Колосковом) Но кто и когда ее потянет дальше - ?. Воды нет и не будет естессенно.

denisov.domik 21-08-2012 08:52

quote:
Originally posted by OGORODnick:
И оба документа, что характерно, один и тот же человек подписал, и исполнитель один)))

2artem, 2denisov_domik: давайте хронологию восстановим! Какие даты у документов!


Мой документ (с желтым маркером) от 3 августа 2012. Хотя для меня важне другое. Еще раз повторюсь: согласно ЗЕМЕЛЬНОМУ КОДЕКСУ РФ "кадастровая стоимость земельного участка устанавливается равной рыночной". То есть цена в 1 500 000 руб - однозначно завышена, противоречит закону и здравому смыслу.

И на эту мою убежденность докуменыты из Росреестра (который сам признает что может ошибаться) оказывают очень не значительное влияние. Эти документы интересно почитать - не более. Свою точку зрения я готов отставивать в суде (хотя понимаю как это муторно).

ONNA 21-08-2012 12:46

quote:
Originally posted by denisov.domik:

Свою точку зрения я готов отставивать в суде (хотя понимаю как это муторно).


Может быть нам стоит сделать это как-то коллективно, среди владельцев участков, наверное, есть юристы, которые могут подсказать как это правильнее сделать

VOZVRAT_906311 21-08-2012 14:47

хочу купить там участок , кому звонить то??
ONNA 21-08-2012 16:51

quote:
Originally posted by VOZVRAT_906311:
хочу купить там участок , кому звонить то??

В КОМОС звоните
http://www.komos-stroy.ru/resi...ayon_orlovskiy/

evgeny171280 21-08-2012 19:15

ОРЛОВСКОЕ - 2
N276,277 - EVGENY171280
Принцесса Нури 22-08-2012 12:09

Электричество - хоть сейчас подключай. Хотя как видно многие не торопятся. На счет газа-трубу видать на горизонте (на проезде Колосковом) Но кто и когда ее потянет дальше - ?. Воды нет и не будет естессенно.

Т.е. в данный момент постоянно там никто не живет ( раз газа нет)?

OGORODnick 22-08-2012 07:26

quote:
Originally posted by Принцесса Нури:

Т.е. в данный момент постоянно там никто не живет ( раз газа нет)?


Неееет. Там никто не живет потому что там домов нет . По крайней мере до начала нынешнего сезона причина была в этом, нуууу и электричество появилось только в июне (что тоже аргумент). Может к концу строительного сезона кто и поселится (электричеством тоже отапливаться можно), а так за полтора года чистое поле обжить - нереально в наших условиях.

ONNA 22-08-2012 08:32

quote:
Originally posted by OGORODnick:

Неееет. Там никто не живет потому что там домов нет . По крайней мере до начала нынешнего сезона причина была в этом, нуууу и электричество появилось только в июне (что тоже аргумент).


ну не надо так однозначно, я точно знаю, что по крайней мере один человек там уже зимовал)))

OGORODnick 22-08-2012 10:18

quote:
Originally posted by ONNA:

ну не надо так однозначно, я точно знаю, что по крайней мере один человек там уже зимовал)))


Ну есть еще люди которые в лесу без электричества круглый год живут. Нам же, надеюсь, на них не придется ориентироваться))

product 22-08-2012 21:41

quote:
И на эту мою убежденность докуменыты из Росреестра (который сам признает что может ошибаться) оказывают очень не значительное влияние. Эти документы интересно почитать - не более. Свою точку зрения я готов отставивать в суде (хотя понимаю как это муторно).

Полностью поддерживаю. Сегодня сами получили такое письмо.

0,1 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков: - занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства - приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.

1300 рублей или 600 рублей в год. Поправьте,если ошибаюсь.

Принцесса Нури 22-08-2012 22:51

[QUOTE]Originally posted by OGORODnick:
[B]
Неееет. Там никто не живет потому что там домов нет . По крайней мере до начала нынешнего сезона причина была в этом, нуууу и электричество появилось только в июне (что тоже аргумент). Может к концу строительного сезона кто и поселится (электричеством тоже отапливаться можно), а так за полтора года чистое поле обжить - нереально в наших условиях.

ОООчень хочу участок в Орловском-2 и планирую посторить и заехать в конце 13 начале 14 года. Собственники, как думаете это реально, учитывая, что как я поняла из слов специалиста по продаже участков, там еще и электричества нет.

ONNA 23-08-2012 08:08

А как дорогу до дома зимой "прокладывать" будете?
А когда в Орловское-2 обещают электричество провести?
Принцесса Нури 24-08-2012 12:36

quote:
Originally posted by ONNA:

А как дорогу до дома зимой "прокладывать" будете?А когда в Орловское-2 обещают электричество провести?



Я про зиму, конечно же, тоже думала...вот поэтому и спрашивала живет ли там кто нить, т.к. с кем то организовать очистку снега легче.
Про электричество!!! Как мне говорит специалист по продажам - стоимость подключения к электричеству всего 500рублей, я спрашиваю установлены ли столбы в поселке, на что он мне отвечает, что их нет, но после заключения договора с электросетями они (т.е. электросети) будут обязаны провести мне электричество в течении 6 мес, т.к. это все по федеральной программе. Я считаю, что это бред и этот вопрос так остался не выясненным.
OGORODnick 24-08-2012 07:00

quote:
Originally posted by Принцесса Нури:

стоимость подключения к электричеству всего 500рублей, я спрашиваю установлены ли столбы в поселке, на что он мне отвечает, что их нет, но после заключения договора с электросетями они (т.е. электросети) будут обязаны провести мне электричество в течении 6 мес, т.к. это все по федеральной программе. Я считаю, что это бред и этот вопрос так остался не выясненным.

Вы будете смеяться, но не бред! Примерно так у нас и получилось, с той лишь разницей что не 6 месяцев прошло, а год. Но мы то еще ждали когда КТП установят, а вам только только опоры нужно (ну и кабель конечно). Так что не переживайте - скоро должно все быть.

ONNA 24-08-2012 07:57

ну там конечно не 500 рублей получается по правде сказать(((... 500 вы сразу в электросетях заплатите за техусловия, а потом надо еще группу учета, провода всякие, лабораторию вызывать - ну тыщ в 15 уложитесь, если постараться. Мы за свой счет тянули провода еще на один пролет столбов, так что у нас дороже вышло...
OGORODnick 24-08-2012 08:54

quote:
Originally posted by ONNA:
надо еще группу учета, провода всякие, лабораторию вызывать - ну тыщ в 15 уложитесь, если постараться

Ну это само собой, но когда в каком нибудь "КП" гововят: давайте нам 50 тыр за ТУ на электричество, эти 15 все равно придется потратить.

denisov.domik 24-08-2012 10:03

quote:
Originally posted by ONNA:
ну там конечно не 500 рублей получается по правде сказать(((... 500 вы сразу в электросетях заплатите за техусловия, а потом надо еще группу учета, провода всякие, лабораторию вызывать - ну тыщ в 15 уложитесь, если постараться. Мы за свой счет тянули провода еще на один пролет столбов, так что у нас дороже вышло...

Люди !!!!! Мы с Вами дожили до того, что общаемся в Интернете, строим свой дом. Так неужели мы не можем отстоят свои права и не платить САМОДУРАМ из электросетей, для которых законы не писаны, дополнительные деньги.
Настоятельно всем рекомендую:
1. Почитайте постановление Региональной энергитической комиссии УР от 27 января 2012 года N 1/18. Плата за присоединение составляет 550 руб. взымается РАЗОВО,обслуживание абонентов производится по принципу "ОДНОГО ОКНА". ничего более платить не надо. Постанволением определено, что это льготный тариф для населения, ОБОСНОВАННЫЙ ТАРИФ БОЛЬШЕ, НО ЕГО КОМПЕНСИРУЮТ ЭЛЕКТРОСЕТЯМ (все это написано в указанном постановлении).
2. Почитайте на эту тему в Интернете. На сколько я помню, если опоры электросети находтся на расстоянии не превышающем 300 м в городе (для села - больше) то все дополнительные ОПОРЫ должны ставиться за счет электросетей !
3. Внимательно читайте договор на присоединение (за который вы платите 550). С Вами заключают договор ! Технические условия - это всего-лишь ПРИЛОЖЕНИЕ к договору ! Там все четко прописано и в ПОЛЬЗУ абонентов !!!!! Не видитесь на памятку, которую Вам выдают в электросетях ! Эта памятка - БРЕД СУМАШЕДШЕГО.

4. Т/У - это вообще хрень. Там написано: поставте счетчик, УЗО, автомат на 32 А, вводной автомат должен иметь возможность для опломбировбки. Подключение выполнить самонесущим проводом СИП-4. ВСЕ !!!!! эту лабуду можно было и на оффициальном сайте электросетей выложить !!

Сам я электричество еще не подлючил - нахожуть на середине пути. И в стадии активного противостояния с электросетями. Этим самодурам все нипочем - договор, постановление РЭК - до лампочки. Но я найду на них управу ! Вопрос времени. О результатах - сообщу. Жалко неустойка по-договору маленькая, всего 60 коп в день. По-этому и не торопяться.
МОДЕРАТОРЫ !! Ну или тот кто следит за форумом, пожалуйсто поднимите ЭТО СООБЩЕНИЕ ВВЕРХ, чтобы ВСЕ ПРОЧИТАЛИ !!!

denisov.domik 24-08-2012 13:34

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2004 года N 861
Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг

16. Договор должен содержать следующие существенные условия:

б) срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению, который не может превышать:
15 рабочих дней (если в заявке не указан более продолжительный срок) - для заявителей, указанных в пункте 13 настоящих Правил, в случае если расстояние от энергопринимающего устройства заявителя до существующих электрических сетей необходимого класса напряжения составляет не более 300 метров;
6 месяцев - для заявителей, указанных в пунктах 12_1, 14 и 34 настоящих Правил, в случае технологического присоединения к электрическим сетям классом напряжения до 20 кВ включительно, если расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка заявителя, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности;

ВАЖНО: Для целей настоящих Правил под расстоянием от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства сетевой организации понимается минимальное расстояние, измеряемое по прямой линии от границы участка (нахождения присоединяемых энергопринимающих устройств) заявителя до ближайшего объекта электрической сети (опора линий электропередачи, кабельная линия, распределительное устройство, подстанция), имеющего класс напряжения, указанный в заявке, существующего или планируемого к вводу в эксплуатацию в соответствии с инвестиционной программой сетевой организации, утвержденной в установленном порядке, и в сроки, предусмотренные подпунктом "б" пункта 16 настоящих Правил, начиная с даты подачи заявки в сетевую организацию.

denisov.domik 24-08-2012 21:46

ПРАВИЛА (утверждены вышеуказанным постановлением правительства РФ)
технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям

8. Для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя.
14. В заявке, направляемой заявителем - физическим лицом в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт
а) фамилия, имя и отчество заявителя, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) место жительства заявителя;
в) сведения, предусмотренные подпунктами "б" и "и" пункта 9 настоящих Правил;
г) запрашиваемая максимальная мощность энергопринимающих устройств заявителя.
15. Сетевая организация направляет заявителю для подписания заполненный и подписанный ею проект договора в 2 экземплярах и технические условия как неотъемлемое приложение к договору в течение 30 дней со дня получения заявки,
В целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) и которые используются для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, договор оформляется сетевой организацией в соответствии с типовым договором по форме согласно приложению N 1 и направляется заявителю - физическому лицу.
Заявитель подписывает оба экземпляра проекта договора в течение 30 дней с даты получения подписанного сетевой организацией проекта договора и направляет в указанный срок 1 экземпляр сетевой организации с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего такой договор
17. Плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей при присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенными к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

19. По окончании осуществления мероприятий по технологическому присоединению стороны составляют акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей, акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон, акт об осуществлении технологического присоединения
25_1. В технических условиях для заявителей, предусмотренных пунктами 12_1 и 14 настоящих Правил, должны быть указаны:
г) распределение обязанностей между сторонами по исполнению технических условий (мероприятия по технологическому присоединению в пределах границ участка, на котором расположены энергопринимающие устройства заявителя, осуществляются заявителем, а мероприятия по технологическому присоединению до границы участка, на котором расположены энергопринимающие устройства заявителя, включая урегулирование отношений с иными лицами, осуществляются сетевой организацией)
26. Требования, указанные в подпунктах "в" - "д" пункта 25 настоящих Правил, обязательны для выполнения как заявителем, так и сетевой организацией. При этом разграничение обязательств по выполнению этих требований определяется в договоре и учитывается соответственно при расчете платы за технологическое присоединение.


Короче как все поняли вопрос с электроэнергией - решен. Осталось только выбрать способ подключения:
1. По версии МУП "Ижевские электрические сети"
2. По правилам установленным в Российской Федерации и утвержденным Правительством РФ

Это еще что ! Вот я скоро проблематикой газоснабжения займусь..... Вот это будет тема ! Думаю что и там сделаю массу новых открытий. Всем удачи в строительстве !


fsv 25-08-2012 08:06

quote:
Originally posted by denisov.domik:

Это еще что ! Вот я скоро проблематикой газоснабжения займусь..... Вот это будет тема ! Думаю что и там сделаю массу новых открытий. Всем удачи в строительстве !


Такие люди нам нужны:-)))

product 25-08-2012 10:05

как говорится дорогу осилит идущий... нам бы скоординировать общие усилия.
Принцесса Нури 26-08-2012 23:18

quote:
Originally posted by denisov.domik:

Это еще что ! Вот я скоро проблематикой газоснабжения займусь..... Вот это будет тема ! Думаю что и там сделаю массу новых открытий. Всем удачи в строительстве !



ОГО!!!! НЕ каждый способен на такие мучительные выбивания своих прав, многие готовы платить, лишь бы сохранит свои нервные клетки))))
Roma153 28-08-2012 13:04

Запредельный болевой порог и удивительная способность адаптации к любым условиям - это лишь малый перечень геополитических факторов используемых власть имущими. Антимонопольное законодательство на электросети не действует, поэтому отстаивать свои права бессмысленно (имхо). А нервные клетки - действительно ценная штука
ONNA 28-08-2012 13:19

quote:
Originally posted by Roma153:
Запредельный болевой порог и удивительная способность адаптации к любым условиям - это лишь малый перечень геополитических факторов используемых власть имущими. Антимонопольное законодательство на электросети не действует, поэтому отстаивать свои права бессмысленно (имхо). А нервные клетки - действительно ценная штука

+100500

denisov.domik 28-08-2012 19:53

quote:
Originally posted by Roma153:
Запредельный болевой порог и удивительная способность адаптации к любым условиям - это лишь малый перечень геополитических факторов используемых власть имущими. Антимонопольное законодательство на электросети не действует, поэтому отстаивать свои права бессмысленно (имхо). А нервные клетки - действительно ценная штука

Используя Ваши умозаклчения можно с легкостью оправдать взяточничество.
А еще приведу цитату из широко известно фильма: "Не так срашны воры и убийцы - ведь они могут только украсть или убыть, а страшны БЕЗРАЗЛИЧНЫЕ люди - ведь это с их молчаливого согласия совершаются ВСЕ преступления".

Человек (даже закоренелый преступник) всегда находит оправдания своим действиям (мол жизнь у меня так сложилась, с волками жить - по вочьи выть и т.д.). Да, кто-то поставил за свой счет столбы, кто-то заплатит сверх 10.000. Надо же оправдать свою безграмотность (уж извините за прямоту), находим мотив - типа сохраненные нервы.

Еще раз повторю - у Вас тупиковая ветвь рассуждений. Завтра вы смолчите когда будут убивать Вашего соседа по улице - НЕРВЫ КОНЕЧНО ДОРОЖЕ. Да и "своя шкура ближе к телу", "и моя хата скраю......"

Считаю, что тем УВАЖАЕМЫМ ФОРУМЧАНАМ, кто переплатит электросетям за подключение дома нечем гордиться ! А вот мне - добивающемуся соблюдения прав потребителя (и Ваших прав в том числе) - МОЖНО ! Чтобы другие брали ХОРОШИЙ пример !

xin18 29-08-2012 10:41

Получил в регпалате документы на участок в Орловское-2.
Думаю начать шевелиться уже со следующего года.
антипут 29-08-2012 12:41

quote:
Originally posted by denisov.domik:

Считаю, что тем УВАЖАЕМЫМ ФОРУМЧАНАМ, кто переплатит электросетям за подключение дома нечем гордиться ! А вот мне - добивающемуся соблюдения прав потребителя (и Ваших прав в том числе) - МОЖНО ! Чтобы другие брали ХОРОШИЙ пример !



Так держать! Сегодня был там и написал заявление на подключение. Платить сверх меры, установленной в законном порядке также не собираюсь! Считаю, что в большинстве случаев мы сами виноваты в сложившейся ситуации. Коррупция, откаты, мздоимство все идет от нас самих. Тянут из нас жилы, а мы сами себя успокаиваем...
ONNA 29-08-2012 13:08

quote:
Roma153:

Ну что опустили нас по ходу....Пойдем рыдать над собственными безразличием, непринципиальностью и тупиковыми рассуждениями....

Уважаемый, denisov.domik а можно еще вопрос - группу учета смонтировать и расходные материалы для нее тоже электросети должны предоставить?

denisov.domik 29-08-2012 19:52

quote:
Originally posted by ONNA:

Уважаемый, denisov.domik а можно еще вопрос - группу учета смонтировать и расходные материалы для нее тоже электросети должны предоставить?

Группу учета конечно смонтировал за свой счет: ящик со всеми прибамбахами и провод обошелся в 5500 р. Собрал мне ящик (соединил проводами электросчетчик, УЗО, автоматы и т.п.) электрик из домоуправления за 700 р.
На счет обязанностей электросетей - они должны предоставить точку подключения не далее 25м. от границ участка. Следовательно до этих 25 метров должны дотянуть провода (ну и столбы наверное) электросети.

Мой договор электросети не исполнили. 28.08.2012 подал исковое заявление в суд и написал жалобу в антимонопольный коммитет. В ДАННОМ случае -вопрос чисто принципиальный: уж очень сильно они переборщили с той "памяткой" которую мне выдали ! Там бред сумашедшего: пойди мол туда не знаю куда...., позвони туда хрен знает кудаю... Теперь Жду. Благо время у меня есть (в смысле строится собираюсь только в следующем году). А группу учета я привентил прямо на столб. Так то-же можно.
click for enlarge 1280 X 1024 237.0 Kb picture

Roma153 02-09-2012 19:00

quote:
Originally posted by denisov.domik:

группу учета я привентил прямо на столб



можно узнать номер Вашего участка?))
denisov.domik 03-09-2012 21:22

quote:
Originally posted by Roma153:

можно узнать номер Вашего участка?))

Номер Вашего участка я то-же в списке (вверху) не нашел. Если есть личные вопросы предлагаю обсудить их в личке

Roma153 04-09-2012 13:31

244
fsv 05-09-2012 22:09

Комос получили ТУ на газ на Орловское-1,-2
BillKill 06-09-2012 09:54

"Комос получили ТУ на газ на Орловское-1,-2 "
планируется тянуть газ по улицам? владельцам что необходимо сделать, чтоб к границе участка газ подтянули?
fsv 06-09-2012 19:36

пока Комос планирует проект сделать , а дальше с нас денежку за подключение будет брать
sergeymk 07-09-2012 09:28

После получения документов на землю, какие дальнейшие шаги?
(получать разрешение на строительство?, в электросети за подключением?)
product 07-09-2012 10:59

quote:
После получения документов на землю, какие дальнейшие шаги?
(получать разрешение на строительство?, в электросети за подключением?)


1.получить градостроительный план.
2. подготовить и согласовать схему планировочной организации з/у.
3. получить разрешение на строительство.
ONNA 10-09-2012 08:15

quote:
Originally posted by sergeymk:
После получения документов на землю, какие дальнейшие шаги?
(получать разрешение на строительство?, в электросети за подключением?)

в электросети сдайте документы на получение ТУ

griotte 10-09-2012 21:07

Приветствую,коллеги.
Кто-нибудь бурил скважину? Если можно,поделитесь информацией(глубина,дебит,качество).
artem0412 16-09-2012 18:23

Соседи, вы в курсе , что рядом с нами начали строить ПС "Пазелы" 110/10 кВ ?!
denisov.domik 16-09-2012 18:55

quote:
Originally posted by artem0412:
Соседи, вы в курсе , что рядом с нами начали строить ПС "Пазелы" 110/10 кВ ?!

Нет не в курсе.

Блин, неужели нельзя как-то по-развернутей свою мысль выразить
Где рядом ? И чем это нам "грозит" мало-ли чего "рядом" сроят и что ?

artem0412 16-09-2012 19:14

при продаже участков в том году Комос рекламировал строительство подстанции. Вот и случилось это.
Плюсы:
- дефицита электроэнергии не будет;
- в наш район вкладываются средства причем огромные;
- надеюсь, инфраструктуру будут развивать
Минусы:
- на время стройки дополнительная нагрузка на "дороги"
- ЭМ излучение, но до нас далеко ))
OGORODnick 16-09-2012 23:59

quote:
Originally posted by artem0412:

- в наш район вкладываются средства причем огромные;

Если Вы под нашим районом имеете ввиду "микрорайон Орловское", то честно говоря, не стал бы обольщаться на этот счет. Лет 6-7 назад еще слышал о планах строительства подстанции для обслуживания района биатлон-пазелы, ввиду нехватки мощностей уже на тот момент. Это я к тому что непосредственно с нашими участками это строительство вряд ли связано. Ну а в целом это конечно хорошо)).

BillKill 17-09-2012 12:53

quote:
Originally posted by OGORODnick:

Если Вы под нашим районом имеете ввиду "микрорайон Орловское", то честно говоря, не стал бы обольщаться на этот счет. Лет 6-7 назад еще слышал о планах строительства подстанции для обслуживания района биатлон-пазелы, ввиду нехватки мощностей уже на тот момент. Это я к тому что непосредственно с нашими участками это строительство вряд ли связано. Ну а в целом это конечно хорошо)).


Совершенно верно. Подстанция строится не для Орловского. И она не зря называется Пазелы Она строится с Южной границы участков Орловское-1. Там стоят несколько высоких опор, по ним и ориентируитесь.
Вот если бы газ начали по улицам тянуть или хотя бы дороги гравием посыпали - это было бы вложение средств в наше Орловское.

ONNA 17-09-2012 13:02

quote:
Originally posted by BillKill:

Вот если бы газ начали по улицам тянуть или хотя бы дороги гравием посыпали - это было бы вложение средств в наше Орловское.


согласна на сто миллионов, особенно про дороги...
Кстати где лучше ездить после дождиков?

Roma153 18-09-2012 13:54

quote:
Originally posted by ONNA:

Кстати где лучше ездить после дождиков?

Только через деревню, но скоро и там грунт просядет над газовпроводом, без полного привода только ждать холодов, чтобы подмерзла грязь. Но если грузовая техника сделает колею до морозов, то и там не проехать будет).

ONNA 18-09-2012 21:27

Интересно как КОМОС участки свои показывает с такими дорогами... Я уже резиновые сапоги с собой вожу, думаю вдруг придется машину на дороге бросать и вперед по полю....
Думала, вдруг хотя бы с другой стороны деревни, где на объездную выезд, насыпали чего-нить.... а то там вообще "жестко" было пару недель назад...
Искала дорогу получше, а так попала....
Dimasta87 19-09-2012 12:58

quote:
Originally posted by ONNA:

Интересно как КОМОС участки свои показывает с такими дорогами...



а они и не показывают,менеджер у них зашивается и так, план только дают, надо-сам едь и смотри)
OGORODnick 22-09-2012 12:43

quote:
Originally posted by NatalyKr:
Привет всем! Планирую купить участок в Орловском-2. Сегодня получила "Кадастровый паспорт земельного участка", где указана кадастровая стоимость участка в 10,5 соток - 908344,50 рублей. Вопрос: сколько заплатили налог на землю владельцы аналогичного участка в Орловском-1?

На 1-2 страницы назад промотайте этот топик, там обсуждалось...

Roma153 23-09-2012 21:38

quote:
Originally posted by NatalyKr:
Привет всем! Планирую купить участок в Орловском-2. Сегодня получила "Кадастровый паспорт земельного участка", где указана кадастровая стоимость участка в 10,5 соток - 908344,50 рублей. Вопрос: сколько заплатили налог на землю владельцы аналогичного участка в Орловском-1?

Кадастровая стоимость в Орловском 1 приблизительно та же.
ONNA 26-09-2012 21:15

Нам прорыли новую дорогу!
Она теперь прямая и ровная сразу за ГРСом, правда после дождя все равно грязно будет и грузовики моментально колеи проложат(
В деревне тоже ямки засыпают - так что скоро как по проспекту будем добираться!
product 02-10-2012 10:24

Всем доброго дня!
Кто-нибудь из 2ой очереди подавал заявку в ИЭС на присоединение?
В списке документов требуется топографическая карта местности М 1:500.
В ГУАИГе на их картах одна пашня. Неужели придется каждому заказывать геодезическую съемку?
denisov.domik 02-10-2012 20:33

quote:
Originally posted by product:
Всем доброго дня!
Кто-нибудь из 2ой очереди подавал заявку в ИЭС на присоединение?
В списке документов требуется топографическая карта местности М 1:500.
В ГУАИГе на их картах одна пашня. Неужели придется каждому заказывать геодезическую съемку?

Похоже что маразм в Электросетях крепчает. Почитайте я уже писал об этом несколькими страницами ранее. А еще почитайте Постанвоение правительства РФ N 861- 2004 года - очень интересно.
Совет: ВСЕ взаимоотношения с ИЭС должны быть письменными, знаете есть такая пословица "на заборе то-же написано...." - это я к тому что не стоить сразу верить всему, что пишут на разных информационных стендах и "просят" тети в разных информационных окнах.

Dimasta87 02-10-2012 21:15

Может быть надо более организованно туда идти, массово, так сказать, писать заявления.
product 02-10-2012 22:13

quote:
Может быть надо более организованно туда идти, массово, так сказать, писать заявления.

звонил в Комос, сказали, что топографическая схема в ИЭС уже есть, нужно лишь приложить схему с расположением конкретного участка на плане 2ой очереди, можно на схеме участков с сайта Комос-строй.
denisov.domik 16-10-2012 12:01

quote:
Originally posted by Dimasta87:
Может быть надо более организованно туда идти, массово, так сказать, писать заявления.

Настоящим сообщаю о решении, принятом судом (в законную силу еще не вступило) по моему иску к МУП <Ижевские электрические сети>. Напомню, что 1,5 месяца назад я обратился в суд с иском о принуждении <Электросетей> к исполнению договора присоединения моего участка в Орловском-1 к электросетям (в связи с нарушением срока присоединения установленного договором - 15 рабочих дней) и взыскании морального вреда. Иск вызван тем, что я не собирался платить дополнительную мзду (кроме 550р.) и следовать идиотской <памятке>, выданной мне <Электросетями>, без выполнения которой меня присоединять отказывались.

Суд обязал <Электросети> исполнить договор, выплатить мне моральный вред - 500 руб. и неустойку, предусмотренную договором, из расчета 60 коп.в день за каждый день просрочки.

Таким образом, прецедент создан. <Электросети> обязаны подключать всех желающих. Плата за подключение мощности до 15 кВт составляет 550 рублей. НИКАКИЕ дополнительные деньги платить не нужно. Естественно, что группу учета Вы монтируете на своем участке за свой счет. Никакие дополнительные заявки, телефонные звонки и вызовы электроизмерительных лабораторий делать не нужно.
Этапы присоединения (моя версия):
1. Подача заявки к которой прилагается копия св-ва на право собственности и ИНН (бланк заявки можно получить в окне 10 по ул.Ленина д.4, образец заполнения на стенде).
2. Если заявку отказываются принимать под каким-либо соусом (нужен какой-то еще шибко нужный непонятно кому документ) ВСЕ РАВНО ЕЕ ПОДАЕМ - пусть откажут письменно.
3. В течение 30 дней после заявки с Вами ОБЯЗАНЫ заключить договор на технологическое присоединение, приложением к которому являются ТУ. (по-закону договор ОБЯЗАНЫ выслать почтой, однако я подходил через 2 недели лично и подписал его в том же окне N 10).
4. Вы платить за присоединение 550 руб.
5. Выполняете условия ТУ со своей стороны (собираете и монтируете группу учета: вводной автомат (с возможность его опломбировки) - электросчетчик - автоматы - УЗО - розетки).
6. Письменно сообщаете о выполнении указанных мероприятий в <Электросети>.
7. Вы должны подписать все бумажки и акты составленные Электросетями.
8. На этом Ваши обязанности заканчиваются.
9. Электросети ОБЯЗАНЫ в установленные договором сроки Вас подключить, составить все необходимые бумажки на этот счет и представить их Вам на подпись.
В случае чего - пишем в Федеральную антимонопольную службу, cайт Удмуртской ФАС есть в инете, заявления принимают и в электронном виде.
Всем удачи в строительстве.

Dimasta87 16-10-2012 12:18

спасибо, скоро пригодится!
Fibogroup 18-10-2012 12:28

номер 152 , 2 очередь.
Скажите господа, не совсем ясно.
На руках только что получил свидетельство.
Какой далее план?- надо ли получать кадастровый, чтобы подклчится к сетям?
также непонятен пункт:
" 5. Выполняете условия ТУ со своей стороны (собираете и монтируете группу учета: вводной автомат (с возможность его опломбировки) - электросчетчик - автоматы - УЗО - розетки)."
где ее монтировать? если есть только голая земля?

------------------
ФК "Веб-капитал"-Региональный представитель МФХ Fibogroup Ltd. Работа и обучение на валютном рынке Forex. г.Ижевск, ул.К.Маркса 177Б, т. 655346, ICQ 675-025, сайт: web-capital.ru,

pavlikizh 18-10-2012 17:47

Здравствуйте! Купил участок N216 2-й очереди. Собираюсь срочно строить дом сейчас. Нужно электричество. Не подскажете контакты 92 и 93 участков? Может кто знает? После подачи заявки на подключение долго ли будут электросети подключать участок? Можно ли это ускорить?
Dimasta87 18-10-2012 18:01

quote:
Originally posted by pavlikizh:

Здравствуйте! Купил участок N216 2-й очереди. Собираюсь срочно строить дом сейчас. Нужно электричество. Не подскажете контакты 92 и 93 участков? Может кто знает? После подачи заявки на подключение долго ли будут электросети подключать участок? Можно ли это ускорить?



Еще даже столбов нет, думаю только к весне проведут, как вариант генератор покупать.
pavlikizh 18-10-2012 18:26

я думаю времянку протянуть от ближайших столбов
Dimasta87 18-10-2012 18:30

216 от меня недалеко)) у меня 212, только я со строительством пока не тороплюсь.
OGORODnick 18-10-2012 20:08

quote:
Originally posted by pavlikizh:
Здравствуйте! Купил участок N216 2-й очереди. Собираюсь срочно строить дом сейчас. Нужно электричество. Не подскажете контакты 92 и 93 участков? Может кто знает? После подачи заявки на подключение долго ли будут электросети подключать участок? Можно ли это ускорить?

А зачем Вам контакты 92 и 93?? Судя по схеме Вам скорее 97 и 98 нужны, или я чего то не понимаю). На 98-м постоянно хозяева бывают (по крайней мере в сентябре бывали даже в будни), и электричество у них есть, попробуйте в выходной поймать.

denisov.domik 18-10-2012 20:22

quote:
Originally posted by Fibogroup:
номер 152 , 2 очередь.
также непонятен пункт:
" 5. Выполняете условия ТУ со своей стороны (собираете и монтируете группу учета: вводной автомат (с возможность его опломбировки) - электросчетчик - автоматы - УЗО - розетки)."
где ее монтировать? если есть только голая земля?


Во-первых речь шла про участок из 1-й очереди (у нас уже стоят опоры с проводами).
Во-вторых как-то лихо Вы перепрыгнули сразу на 5-й пункт - не выполнив 1-й (подача заявки и подписание договора, приложением к оторому будут ТУ).
Имея на руках договор и ТУ - Вы поймете что дальше делать (там все детально написано). На счет того куда крепить группу учета - можно прямо на столб, если больше пока некуда.

Dimasta87 20-10-2012 14:05

quote:
Originally posted by NatalyKr:

Колышки стоят. Дорога до массива полный экстрим! Добраться можно только через деревню. Без высшего мастерства (если нет полного привода) сложно. Мастерства у меня маловато. К счастью научили пользоваться полным приводом. Добралась без приключений. Представителей Комоса там уже не было. Задавать какие либо вопросы - некому.



Был за день до вас, на участках были геодезисты и менеджер с комоса, просто показали участок и 4 колышка, больше вопросов не задавал, он убежал показывать остальным.
artem0412 21-10-2012 12:26

Через въезд с объездной после газовой заправки через поле кто-нибудь проезжал на днях? кроссовер пройдет?
Dimasta87 21-10-2012 10:04

quote:
Originally posted by artem0412:

Через въезд с объездной после газовой заправки через поле кто-нибудь проезжал на днях? кроссовер пройдет?



После остановки, через поле, до вчерашнего дождя на легковой проезжал.
pavlikizh 21-10-2012 14:22

Нужен контакт 98-го участка орловского-1
sergeymk 26-10-2012 14:57

Сегодня (26.10.12) съездил в электросети, Ленина, 4 (окошко 10)
написал заявление на подключение, нужна только копия свидетельства о регистрации, план у них есть, спросили только номер участка на плане, в заявлении указывается кадастровый номер участка.
denisov.domik 26-10-2012 17:43

quote:
Originally posted by sergeymk:
Сегодня (26.10.12) съездил в электросети, Ленина, 4 (окошко 10)
написал заявление на подключение, нужна только копия свидетельства о регистрации, план у них есть, спросили только номер участка на плане, в заявлении указывается кадастровый номер участка.

Отпишитесь пожалуйсто после того как получите договор и ТУ. Интересует 2 вопроса: какой срок подключения будет указа в Вашем договоре и выдадут ли Вам каку-либо "памятку", помимо договора (с каким количеством пунктов которые нужно еще Вам выполнить она будет).

freelance 02-11-2012 10:25

думаю о покупке участка в О-2. голосовалки хорошие в 0 посте. особенно по воде и канализации. не хочется жить в колхозе как большинство живет в подобных поселениях. еще мне думается за дороги надо голосование сделать. хотелось бы иметь хотя бы пару асфальтированных дорог (главных), естественно асфальтированный подъезд - с окружной или с СШ - без разницы, ну и хотя бы гравием отсыпанные внутрипоселковые дороги.

какое-то официальное товарищество планируется оформлять с председателем и т.п.? а то посмотришь - в иных садовых массивах (где толковый председатель) коммуникации лучше чем коттеджных поселках.

OGORODnick 02-11-2012 12:16

quote:
Originally posted by freelance:
какое-то официальное товарищество планируется оформлять с председателем и т.п.? а то посмотришь - в иных садовых массивах (где толковый председатель) коммуникации лучше чем коттеджных поселках.

Это в каких это садовых массивах канализация есть?

freelance 02-11-2012 13:10

quote:
Originally posted by OGORODnick:

Это в каких это садовых массивах канализация есть?


где я писал что в СНТ есть канализация?

Dimasta87 02-11-2012 15:47

Сегодня получил документы в регпалате. Орловское-2 212 участок, можно в шапку)
denisov.domik 04-11-2012 11:19

quote:
Originally posted by Dimasta87:
Сегодня получил документы в регпалате. Орловское-2 212 участок, можно в шапку)

Интересно: а что Вам обещали в Комосе когда Вы узнавали про участки. Ведь Вы наверняка интерисовались электричеством и главное ГАЗОМ. Какие сроки появления этих благ цивилизации озвучиваются в данный момент ? И какие цены ?

Dimasta87 04-11-2012 13:32

quote:
Originally posted by denisov.domik:

Интересно: а что Вам обещали в Комосе когда Вы узнавали про участки. Ведь Вы наверняка интерисовались электричеством и главное ГАЗОМ. Какие сроки появления этих благ цивилизации озвучиваются в данный момент ? И какие цены ?



Ничего определенного не обещали, на счет электричества-также как и всем, платите госпошлину и будет вам счастье(хотя столбов еще даже нет) на счет газа, комос ставит ГРП, подключение бесплатно, все остальное за свой счет, по срокам-после газификации Орловского-1. Я брал 31,5 тр за сотку.
Splinter715 04-11-2012 18:07

quote:
Originally posted by freelance:
думаю о покупке участка в О-2. голосовалки хорошие в 0 посте. особенно по воде и канализации. не хочется жить в колхозе как большинство живет в подобных поселениях. еще мне думается за дороги надо голосование сделать. хотелось бы иметь хотя бы пару асфальтированных дорог (главных), естественно асфальтированный подъезд - с окружной или с СШ - без разницы, ну и хотя бы гравием отсыпанные внутрипоселковые дороги.

какое-то официальное товарищество планируется оформлять с председателем и т.п.? а то посмотришь - в иных садовых массивах (где толковый председатель) коммуникации лучше чем коттеджных поселках.


Когда то давно на стр.3 мы обсуждали стоимость дорог-
Если кому интересно...
Позвонил по фирмам занимающимся благоустройством дорог(на случай если все расходы по укладке дорог лягут на наши с вами плечи).
Цена за квадрат асфальта(со всеми работами) 1426 р/м2-хорошое асфальтовое покрытие,если первое треть пятое потоньше то насчитали 820р/м2 так себешного асфальта. Если щебнем 10 см.(что не очень круто,лучше 15) то 422 р/м2.
У нас на массиве вроде бы 164 участка-дальнейшие расчеты я провел как оптимистический оптимист исходя из того что каждый участок сдаст денежку.
Итого:протяженность всех дорог по массиву около 3000 м.Посчитав ширину дорожного полотна в 6 м. получаем:
-хороший асфальт обойдется в баснословные 25 млн.668 тыс.-с каждого участка по 156 тыс. 512 руб.
-бюджетный асфальт 14 млн.760 тыс. -с каждого участка по 90 000 руб.
- щебень 10 см. 7 млн.596 тыс. - с каждого участка по 46 тыс. 317 руб.
- щебень 10 см. (ширина полотна 4 м.) 5 млн.64 тыс - с каждого 30 тыс. 878 руб.

freelance 04-11-2012 18:15

асфальт по всему массиву не нужен. нужен асфальтированный подъезд к О-1 и О-2. и 1 или 2 главные дороги. остальное засыпать щебнем или еще каким материалом. ну или главные дороги сделать нормальные (особенно подъезд к массивам) а остальные дороги по самому бюджетному варианту. 90 тыр для меня приемлемая сумма, но наверное не каждый потянет. кто-то просто тупо скажет - мне не надо.
Splinter715 04-11-2012 18:38

Для меня тоже приемлемая, но на сегодняшний день дорога в Орловском у меня не на первом месте(строится собираюсь попозже), и думаю категория таких как я тоже приличная.

Кстати прозванивал по этим фирмам я год назад в сентябре так что цена справочная.

freelance 06-11-2012 13:09

quote:
Originally posted by BillKill:

Совершенно верно. Подстанция строится не для Орловского. И она не зря называется Пазелы Она строится с Южной границы участков Орловское-1. Там стоят несколько высоких опор, по ним и ориентируитесь.


Подстанция строится под Орловское хотя и называется Пазелы. http://sad242.izh.ru/izh/info/43336.html

Пазелы это Индустриальный район. Орловское - Октябрьский. И какой смысл запитывать Пазелы от этой станции через СШ? Подстанция строится по будущее строительство и под текущее (растущее) потребление.

Хотя почитал в первых новостях по подстанции пишут что Пазелы тоже от нее будут запитывать, но и про новые районы тоже речь шла.

freelance 06-11-2012 13:20

И еще по подстанции http://svdelo.ru/ekonomika-udm...stancii-igerman
timafon 06-11-2012 13:36

Всю тему не осилю. Что вообще есть в этом микрорайоне и что планируется в будущем ( интересуют школы, детсады, магазины, газ, канализация)? Там вообще реально жить или только как дачу его стоит рассматривать? Что то почитал немного - похоже комос тупо перевёл землю под ижс, нарезал участки и умыл руки, разбирайтесь дальше сами?
freelance 06-11-2012 14:02

quote:
Originally posted by timafon:
Что то почитал немного - похоже комос тупо перевёл землю под ижс, нарезал участки и умыл руки, разбирайтесь дальше сами?

типа того

пока кроме электричества нет ничего. и думаю 2-3 года и не будет. садики, школы ... это только в мечтах

тем не менее уже раскуплено 70% из О-2, О-1 раскуплено давно. цены адекватные в сравнении с колхозными Пазелами. газ думаю проведут за 2-3 года - как народ начнет строится.

timafon 06-11-2012 14:49

quote:
цены адекватные

Я бы не сказал, что это адекватная цена за пустырь. Кругом полей полно, которые стоят бесплатно по сравнению с этим.
freelance 06-11-2012 15:22

quote:
Originally posted by timafon:
Кругом полей полно, которые стоят бесплатно по сравнению с этим.

ну так покупай в полях. проблема в чем? ветряк поставишь, солнечные батареи навесишь, септик закапаешь, скважину пробуришь

есть поля перспективные, есть просто поля. так вот среди переспективных полей с городской пропиской это не самый худший вариант. возможно самый лучший.

timafon 06-11-2012 15:26

Будем подождать, что с полем станет через годик хотя бы. Охота тоже свой дом, но пока альтернатива татарбазару с восточкой слабая.
Dimasta87 06-11-2012 17:16

quote:
Originally posted by timafon:

но пока альтернатива татарбазару с восточкой слабая.



сравнивать даже нечего, цены в 3-4 раза выше.
SeregaA 08-11-2012 21:52

есть ли у кого подтвержденная информация по планам газификации Орл-1?
freelance 08-11-2012 22:28

quote:
Originally posted by SeregaA:
есть ли у кого подтвержденная информация по планам газификации Орл-1?

планы в Комосе, факты в Удмуртгазе

denisov.domik 11-11-2012 17:37

Сегодня - 11 ноября - ездил на участок с целью окончательного подлючения электричества. Оказывается ! Непосредственное подключение к проводам осуществляется аварийной службой электросетей 071 в день обращение ! То есть утром позвонил - к 10.30 приехали. То есть для этих уродов (извините иначе назвать сотрудников электросетей не могу) это как два пальца .... то есть ничего не стоит. Для чего тогда мурыжить людей ??? Дуть щеки и делать вид, что это очень трудное мерпориятие и вымогать у людей деньги ! Не платите им ничего кроме 550 руб ! Я НЕ ПЛАТИЛ !

Кстати когда электрики приехали то опять вымогали деньги. За то чтобы они воткнули провода в мой вводный автомат. Они уверяя что они могут только поключить провода на столбе к электросети, а подключать этот же провод с другого конца к электросчетчику - это не их работа. То что для этого достаточно зачистить 4 провода, завести их в зажыми и зятянуть отверкой (я это сделал за 10 минут черный провод - на "ноль") их не колышит. Получив отказ, они развернулись и УЕХАЛИ !! После того как я воткнул провода в счетчик (через 10 минут) и снова позвонил в электросети по тел 071, эти уроды чере 2 часа снова приехали и молча все сделали!!!!
Кстати надо еще вызвать каких-то других уродов, чтобы они ОПЛОМБИРОВАЛИ СЧЕТЧИК и зафиксировали показания ! Сделано все чтобы люди замучались !

В течение 2 часов ожидания на участке я даром времени не терял и пробурил ручным буром яму глубиной 2м и диаметром 25 см. Сделал это специально для того чтобы определить уровень грунтовых вод сейчас и затем весной. Так вот. Сначала идет плодородная земля, затем песок, с глубины 80 см начинается суглинок. Уже на глубине 1,5 м стал доставать грязную (с водой) землю ! Конечно недавно шли дожди. Но что будет весной !!
Похоже что мелкозаглюбленный фундамент - это единственно правильный вариант. Кстати мой участок в середине массива, то есть на ровном месте (и типа сухом месте).

artem0412 12-11-2012 01:38

denisov.domik, какой номер участка?
denisov.domik 12-11-2012 20:13

quote:
Originally posted by artem0412:
denisov.domik, какой номер участка?

Извините, но в вопросах общение в интернете я еще очень консервативен и не склонен сообщать о себе личных данных. Еще раз повторю, что это лично моя точка зрения.
Так что я - владелец одного из учасков в Орловском-1. Это все. Будут личные вопросы - можно в личную переписку. Всем удачной стройки !

Кстати жду отзывов по-поводу глубины фундамента и выгребной ямы. Сам видел как на некоторых участках в колодцах вырытых людми для оборудования скважины стоит эта самая поверхностная вода. Не думаю что ее туда дождем намыло....
Так и выгребную яму получается на стоит глубоко копать коли все равно уровернь грунтовой воды рядом.

Принцесса Нури 13-11-2012 20:04

quote:
Originally posted by denisov.domik:

Кстати надо еще вызвать каких-то других уродов, чтобы они ОПЛОМБИРОВАЛИ СЧЕТЧИК и зафиксировали показания ! Сделано все чтобы люди замучались !



За опломбировку тоже деньги попросят! 100%
denisov.domik 18-11-2012 17:14

quote:
Originally posted by Принцесса Нури:

За опломбировку тоже деньги попросят! 100%

Не попросили. Правда опоздали на 50 мин... Но я опять времени даром не терял и заглянул в пробуренную неделю назад яму глубиной 2 м и диаметром 25 см. На дне ямы как и ожидалось была вода. Довольно прозрачная на вид Поверхность воды была на глубине 1,9 м от поверхности земли. Получается что участки у нас с высоким уровнем грунтовых вод - думаю как и везде в Удмуртии .

denisov.domik 19-11-2012 01:07

Люди нужна помощь !

Прошу откликнуться тех, кто недавно подключал электричество на участке. Сколько это заняло у Вас времени ? Прошу вспомнить. Примерно: неделя, две недели, месяц. ИНТЕРЕСУЕТ ВРЕМЯ ПРОШЕДШЕЕ С МОМЕНТА КОГДА ВЫ УЖЕ ПОЛУЧИЛИ т\у и СМОНТИРОВАЛИ ГРУППУ УЧЕТА.

Marina Aleksandrovna 20-11-2012 10:29

quote:
Originally posted by denisov.domik:

Получается что участки у нас с высоким уровнем грунтовых вод - думаю как и везде в Удмуртии .


Не везде.

BillKill 21-11-2012 11:42

Детский сад? вы уже думайте об этом? Оптимизм однако
газификация -2013 год...это бы хоть произошло
Splinter715 21-11-2012 20:48

quote:
Детский сад планируется расположить рядом с участком 229

Когда покупал участок тоже смотрел ген.план, там действительно есть все и детский сад и дорога, но в ближайшее время я бы не расчитывал.
OGORODnick 21-11-2012 22:17

quote:
Originally posted by NatalyKr:

Газификация планируется в 2013г. Основные документы подготовлены.

[/URL][/B]


А Вам случайно не рассказали а Комосе на каких условиях будут газифицировать (стоимость какая будет, ну хоть примерно)?

OGORODnick 21-11-2012 23:12

quote:
Originally posted by NatalyKr:
Даже если свершиться чудо и ГРСы установят и подведут к ним газ, то до участков ... скорее всего придется складываться.

И все таки это Вы так думаете, или так и сказали: "ГРС поставим, а дальше ваши проблемы"?

Я почему спрашиваю: просто тут в теме этой раньше кто то писал что Комос дескать планируют и по улицам трубы кинуть, ну и соответственно ТУ на подключение потом не бесплатно выдавать.

OGORODnick 21-11-2012 23:47

quote:
Originally posted by NatalyKr:
Интересно, в чьей собственности находится земля с кадастровым номером 18:26:010403:436. Это так называемые улицы между нашими участками.
Если посмотреть на карту Генплана, то мы видим, что там не указаны мелкие улочки, а только 2-3 основных.
- Будет ли собственник (а это скорее всего город, в частности Администрация Октябрьского района) каким - либо образом проводить дороги в микрорайоне Орловском? И это уже не будет "первое" или "второе" Орловское. Микрорайон один и находится он на территории Октябрьского района.
Может у кого - то есть возможность поузнавать об этом.

Ну если посмотреть на саму деревню Орловское (тоже октябрьский район), или на Пазелы (индустриальный)то скорее всего дорог мы не дождемся)). Вряд ли в бюджете города для этого деньги найдутся, разве что какое нибудь целевое финансирование, например программу какую нибудь федеральную придумают (Медведев в пору президентства своего что то типа программы развития городов спутников продвигал). Ну это так - в порядке бреда.. А если серьезно, считаю что нечего в администрации узнавать: они дальше бюджета на следующий год ничего все равно не видят. А все эти генпланы носят исключительно декларативный характер.
Хотя... Кто знает. Может "административный ресурс" как то на нас сработает)).

ONNA 22-11-2012 08:20

Вот читаю и думаю, а зачем вам там детский сад?

NatalyKr, попозже впишу Вас в список, а то глюк какой-то у Марка_ не пускает меня первый пост редактировать((((

BillKill 22-11-2012 09:26

Детский сад пока не нужен в поле, но так то при дальнейшем активном строительстве он был бы востребован, как и школа и магазины.
freelance 22-11-2012 10:32

Газ дай бог проведут до середины массивов. 100% разводка по улицам за свой счет. Дороги 100% за свой счет. Для этого нужно организовывать ТСЖ как на Горке/Биатлоне. По идее хорошо бы скважины под воду сделать общие - тоже силами ТСЖ. Правда для этого нужные отдельные участки. Дороги, освещение, вода, канализация - все можно сделать своими силами. Конечо когда большая часть будет застроена. На администрацию надеятся не стоит. Конечно это их обязанность, но думаю отговорка будет простая - денег нет. Хорошо хотя бы что электричество проводят. Дай бог пару дорог основных сделают для подъезда к массивами.

Детский сад был бы к месту. Наверное немало молодых семей будет строится - в город не навозишся.

Dimasta87 22-11-2012 11:26

Интересно когда будут хотя бы столбы под электричество ставить в О-2, и еще вопрос в О-1 есть 380 вольт?
freelance 22-11-2012 11:39

столбы под электричество ставить в О-2 буду ставить только по заявлениям собственников. никто с места не сдвинется иначе. ну и имеют право ставить в течение 6 мес после подачи заявления. так что если кто подал заявление этим летом, то столб должен быть только следующей весной. зимой вряд ли кто будет ставить.
Dimasta87 22-11-2012 12:02

То есть если у меня участок в середине и я напишу заявление, они мне один столб поставят))) Скажите как ставили в О-1, все писали заявления? Там вроде везде по улицам столбы стоят?
freelance 22-11-2012 12:05

знающие ответят, но я слышал звон что 500м должно быть от места установки до ближайшей точки подключения. если это так, то надо будет ждать пока кто-то ближе к О-1 не подключиться.
-=ICEBERG=- 22-11-2012 13:00

никаких заявлений не писали. само электрофицировалось. спасибо им за это!
тут на въезде в Орловское со стороны кольца ТСЖ есть, так там 90 тр членских взносов за эл-во, без них столб и вытекающее не полагается.
freelance 22-11-2012 13:30

quote:
Originally posted by -=ICEBERG=-:
тут на въезде в Орловское со стороны кольца ТСЖ есть, так там 90 тр членских взносов за эл-во, без них столб и вытекающее не полагается.

наверное столбы в частной собственности не повезло людям. с газом по-моему такая же ситуация там.

freelance 22-11-2012 13:31

quote:
Originally posted by -=ICEBERG=-:
никаких заявлений не писали. само электрофицировалось. спасибо им за это!

суть в том, что кто-то другой писал. кто дальше вас.

BillKill 22-11-2012 14:41

я например написал на электричество, но пока не подключился. Мой сосед тоже писал, подключился уже.
denisov.domik 22-11-2012 22:57

Предлагаю вынести это сообщение в "шапку", поскольку иначе мы забьем всю ветку однотипными вопросами (отмотать наза 5- 10 строниц людям лень) и убрав из "шапки" устаревшее голосование.
Итак, МУП "Ижевские электрические сети" (ул.Ленина -4) ОБЯЗАНЫ выполнить мероприятия по присоединению ЛЮБОГО ОБРАТИВШЕГОСЯ ЛИЦА к электросети, если граница его участка расположена не далее 300 м. - по прямой линии - в городе (и 500м. в селе) от существующих линий электропередачь. При этом плата за присоединение составляет 550 руб. (льготная цена для физ.лиц подключающих не более 15 кВт) срок выполнения мепориятий - не более 6 мес. БОЛЕЕ НИЧЕГО ПЛАТИЬ ЗАКОН НЕ ТРЕБУЕТ. В противном случае - это нарушение антимонопольного законодательства. Благо вопрос с электроэнергией четко регламентирован Постановлением правительства РФ N 861-2004 года. С газификацией все намного сложнее.
Насчет ОРЛОВСКОГО-1 столбы и впрям появили неоткуда. Подозреваю, что электросети получив первое обращение и понимая что их будет много приняли инвестиционную программу развитиия микрорайона и сработали на опережение - поставили стоблы в чистом поле, чтобы так сказать 2 раза не ездить. В ОР-1 можно подключить 380 вольт -15 кВт (три фазы) и будет действовать льготная цена или 7 кВт - 1 фаза (цена - та же). Совет - конечно подключать 3 фазы. МОЖНО И БОЛЬШЕ ЗАПРОСИТЬ и Вам подключат, но цена за подключение будет измерятся десятками тысяч рублей (рыночный тариф)
sergeymk 23-11-2012 20:48

quote:
Originally posted by denisov.domik:

Отпишитесь пожалуйсто после того как получите договор и ТУ. Интересует 2 вопроса: какой срок подключения будет указа в Вашем договоре и выдадут ли Вам каку-либо "памятку", помимо договора (с каким количеством пунктов которые нужно еще Вам выполнить она будет).


Договор получил 21.11.2012 г., в договоре указан срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению 6 месяцев со дня заключения договора.

в выданных ТУ указаны мероприятия выполняемые сетевой организацией и мероприятия выполняемые заказчиком, в которых указано, какой щит должен быть установлен, как установлен и что в нем должно быть, никаких дополнительных требований нет.

Nazzik83 23-11-2012 21:45

Подскажите может кто в курсе,комос сейчас не продает уже участки в орловском 2
Dimasta87 23-11-2012 21:58

quote:
Originally posted by Nazzik83:

Подскажите может кто в курсе,комос сейчас не продает уже участки в орловском 2



На сайте есть информация по свободным участкам, а вообще проще позвонить.
freelance 23-11-2012 22:20

quote:
Originally posted by Dimasta87:

На сайте есть информация по свободным участкам, а вообще проще позвонить.

на сайте информация очень устаревшая. по наличию так совсем неактуальная. и лучше не звонить - лучше ножками сходить - так больше информации можно получить.

sergeymk 24-11-2012 11:22

ТУ действительны 2 года, можно продлить. Монтировать группу учета сказали после того, как будут выполнены условия сетевой организации, т.е. сделана КТП и установлены столбы.
-=ICEBERG=- 26-11-2012 16:44

quote:
Originally posted by freelance:

суть в том, что кто-то другой писал. кто дальше вас.


возможно, а возможно по желанию тех, кто орловское-2 намерен был скорее нарезать и в продажу пустить..

-=ICEBERG=- 26-11-2012 17:01

Вопрос к участникам: нужно ли нам ТСЖ, в каком виде? Есть возможность организации комплекса услуг, таких как, получение ТУ на газ, эл-во, разрешений на строительство, бурение скважин, межевые работы, получение кадастровых паспортов на землю, возведение заборов, строительство бань, заливка фундаментов, отсыпка дорог, итп.
Если будем заниматься этими вопросами сообща (одновременно), возможна существенная экономия.
Dimasta87 26-11-2012 19:05

Уверен, что рано или поздно ТСЖ будет необходимо, я лично за. Хотел раньше брать земельный участок в одном из коттеджный поселков Ягула, там еще на стадии "поля" организовали ТСЖ и регулярно проводили собрания.
антипут 26-11-2012 20:52

[/QUOTE]
не имеет отношения к муниципалитету и это не его (муниципалитета) проблемы? Я так понимаю, что и дорога и электроснабжение и газ это за счет наших с Вами налогов, но... до участка. Не хотят ничего делать - пинайте... (Респект Denisov.domik)
У таких благ цивилизации как электричество и газ уже есть хозяин в лице электросетей и горгаза и они отвечают за содержание и состояние своих магистралей... А на счет водоснабжения можно вообще не париться, а скинуться несколькими участками и сделать одну скважину на всех, также как и с заборами. Эффективнее и прозрачнее деньги будут тратиться именно хозяевами и именно на "неотложные нужды". Вы бы еще управляющую компанию придумали и начали доиться прямо в чистом поле...
sergeymk 27-11-2012 08:41

Давайте чушь всякую по поводу ТСЖ и прочей подобной х. не будем обсуждать, я из квартиры только ради этого и уехать хочу, чтобы не платить деньги за не понятно что и кому. Единственное, на что я могу согласиться, так это дороги и газ, а всё остальное, как забор, скважины и т.д. и т.п., это без меня, по этому вопросу с соседями проще скооперироваться и сделать конкретно то, что нам нужно.
DA 27-11-2012 09:26

quote:
Originally posted by sergeymk:
Давайте чушь всякую по поводу ТСЖ и прочей подобной х. не будем обсуждать, я из квартиры только ради этого и уехать хочу, чтобы не платить деньги за не понятно что и кому. Единственное, на что я могу согласиться, так это дороги и газ, а всё остальное, как забор, скважины и т.д. и т.п., это без меня, по этому вопросу с соседями проще скооперироваться и сделать конкретно то, что нам нужно.

Вам не нужен забор и скважины.... хм. уверяю найдутся и такие жители, которым не нужен будет Ваш газ и дороги (к примеру один будет на твердотопливном котле жить, а другой возле самого въезда - и зачем ему скидываться на дороги, а второму на газ?). Так что уверяю Вас проблемы в поселках такие же как в многоквартирках. Везде люди! Везде с разным доходом и мнением.

sergeymk 27-11-2012 11:25

Не надо вырывать из контекста сообщения фразы и делать свои домыслы.
Имелось ввиду про дороги и газ вскладчину со всеми жителями, а всё остальное с соседями договориться, как вода и забор.
product 27-11-2012 12:13

Можно посмотреть на опыт соседей по ветке "Жилье", касательно необходимости в УК.

Перечень работ по обслуживанию поселка, которые выполняет их УК:
1) Организация обслуживания и поддержания в надлежащем и работоспособном состоянии сетей газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения.
2) Организация обслуживания и поддержания в надлежащем состоянии внутрипоселковых дорог.
3) Организация охраны территории (КПП).
4) Организация уборки территории.
5) Содержание в надлежащем состоянии мест общего пользования, административного здания, площадок под сбор/складирование мусора, внешнего ограждения (забора), их ремонта и восстановления по мере необходимости.
6) Компенсация расходов Управляющей компании по оплате ресурсов, потребленных в местах общего пользования (включая освещение улиц и мест общего пользования).
7) Содержание персонала Управляющей компании.

Примерные расходы: зарплата 3 охранников + вывоз ТБО (согласно расценок САХ) + 2 дворника, техника + наем трактора + освещение (80 светильников по 250 ватт) + запланированные расходы на текущий ремонт и некоторую мелочевку и делите на количество участков (145).

Платят собственники по 825 руб / мес ежеквартально (возможно цены изменились).

На мой взгляд, достаточно удобно.

-=ICEBERG=- 27-11-2012 12:34

В данном случае и на данном этапе разговор о юридическом лице, как то ТСЖ либо УК, не идет. Предложение касалось объединения собственников ЗУ для решения насущных вопросов: получение ТУ, коллективные заявки на проведение каких-либо работ (бурение скважин, возведение заборов, заливка фундаментов) возможность заказать, срубы из зимнего леса на бани итд итп, с целью "совместных маневров", экономии средств и времени.
И если удастся снизить стоимость строительных и сопутствующих работ хотя бы на 10%, то выгода от взаимных стараний будет очевидна.
product 27-11-2012 12:38

quote:
Предложение касалось объединения собственников ЗУ для решения насущных вопросов:

Это понятно, но как оформить это объединение собственников, чтобы оно обладало необходимой правоспособностью и все было организованно.

freelance 27-11-2012 12:47

У соседей на биатлоне-горке надо поинтересоваться - у них ТСЖ организовано. Ну и нужен инициативный и знающий человек юридически подкованный для организации такого ТСЖ.
product 27-11-2012 13:00

Можно пойти по , возможно, более простому пути организации Некоммерческого партнерства собственников з/у (для начала).
Пример http://www.poselok-europa.ru/partnership/ .

Если почитать в интернете опыт ИЖС застройщиков в нашем регионе, других регионах РФ, то можно сделать ряд выводов:
1) Многие, если не практически все, проходят этап создания НП, необходимого для решения следующих целей (выдержка из Устава одного НП):
а) Обеспечить инженерными коммуникациями жителей коттеджного поселка.
б) Обеспечить комфортную среду проживания жителей коттеджного поселка.
Как писал выше уважаемый ICEBERG оно (НП) создается как раз для <:.объединения собственников ЗУ для решения насущных вопросов: получение ТУ, коллективные заявки на проведение каких-либо работ (бурение скважин, возведение заборов, заливка фундаментов) возможность заказать, срубы из зимнего леса на бани итд итп, с целью "совместных маневров", экономии средств и времени.>
2) ТСЖ или УК - это просто жизненная необходимость. Чем раньше оно будет организовано -тем лучше. Иначе -анархия и бардак.

OGORODnick 27-11-2012 17:02

quote:
Originally posted by product:
ТСЖ или УК - это просто жизненная необходимость

Жизненная? А Вы там уже живете? Для каких конкретно целей Вы сейчас предлагаете создать ТСЖ? Какие задачи решать?

quote:
Originally posted by product:
Обеспечить инженерными коммуникациями жителей коттеджного поселка.

?

Электричество - вопрос, в принципе, решенный, и даже для тех кто заявление еще не писал; газ - давайте подождем что и в каком виде нам дадут, а там видно будет; вода и канализация - вот Вы правда верите что все в едином порыве скажут: "Да, давайте скинемся, выкупим участок земли, закажем проект, получим все разрешения чтобы пробурить скважину и построить очистные сооружения, потом скинемся на постройку этих самых сооружений, КНС наверное нужно будет, насосную станцию (не башню же водонапорную строить), перед этим надо где-то найти "знающего и юридически подкованного"(с) председателя который будет работать за копейки (мы же не хотим много платить каждый месяц), а потом будем с радостью оплачивать воду по счетчику"? Я чет сомневаюсь! Ну найдете Вы 2-3 десятка единомышленников, остальных либо не найдете вообще, либо у них уже будет скважина своя.
Что касается обслуживания: как писал уже уважаемый антипут: "У таких благ цивилизации как электричество и газ уже есть хозяин в лице электросетей и горгаза и они отвечают за содержание и состояние своих магистралей". И это правильно. Это не наше имущество и управлять им нам незачем.
Позволю себе еще раз антипут'а процитировать : "Вы бы еще управляющую компанию придумали и начали доиться прямо в чистом поле...". Цитирую потому что согласен.

Пример НТ клубного поселка "Европа" скорее негативный https://izhevsk.ru/forummessage/39/413680-34.html . Как то они там не очень довольны.

Что касается инициативы уважаемого ICEBERG'а, то мне кажется (если ошибаюсь пусть меня поправит) он имел ввиду менее глобальные объединения, и для решения каких то конкретных задач. Ну например электричество подключить: собрались несколько собственников, нашли человека с ником denisov.domik, расспросили подробно, образец искового заявления в конце концов попросили (если он конечно не против), составили коллективный иск к электросетям, одного уполномочили, и вперед (может на госпошлине сэкономить получится))). Или например вынос границ в натуру (для тех кто колышкам не верит): если инженер кадастровый поедет из-за 4-х точек - цена за точку будет одна, а если точек 20 будет в одном месте, сами понимаете... И не надо никаких организаций регистрировать.

quote:
Originally posted by product:
ТСЖ или УК - это просто жизненная необходимость. Чем раньше оно будет организовано -тем лучше.

Ну допустим весной 2013 года организовали ТСЖ. Ну вступили туда пусть 30 собственников. Чего дальше то делать?

P.S. я сам не против центрального водопровода и канализации, я даже очень за, но..

product 27-11-2012 17:32


OGORODnick, спасибо за ваш пост.
В диалоге родится истина.

quote:
Для каких конкретно целей Вы сейчас предлагаете создать ТСЖ? Какие задачи решать?

ТСЖ предлагается создать вообще, без привязки к данному временному моменту, но как я писал выше - тянуть с этим не стоит. Перечень его задач, думаю, писать не нужно.

Некоммерческое партнерство глобальным объединением не является . На мой взгляд, организованно (посредством НП) решать вопросы с электросетями, газовиками, дорожниками и прочими - решать эффективнее, нежели в индивидуальном порядке или обращаясь с коллективными исками в суд.
Да, вопрос с грамотным председателем - вопрос денежный.

Ловить соседей в голом поле - сложно, но возможно. НП -способ придать более организованную форму коллективным действиям.


quote:
Ну допустим весной 2013 года организовали ТСЖ. Ну вступили туда пусть 30 собственников.

Думается для ТСЖ еще рановато.

антипут 27-11-2012 18:56

quote:
Originally posted by product:

Перечень его задач, думаю, писать не нужно.



Нет уж, давайте сперва определим задачи ТСЖ "Чистое поле", а потом решим нужно нам это на данном этапе развития или нет.
К юр.лицам подход иной, да и цены не как для частников - это раз...
Существующее ныне законодательство по ТСЖ, мягко говоря, сыровато - это два
Нет желания обивать пороги самому - плати СВОИ деньги и за тебя ВСЕ сделают, благо сейчас таких контор тьма - это три...
Я НЕ ХОЧУ, чтобы кто-то решал за меня "большинством голосов" - это четыре... Я переезжаю в поля из благоустроенной квартиры, потому что УСТАЛ
платить всяким упырям из УК и их протеже, в лице проплаченных радетелей, хз за что... Не всегда цель оправдывает средства.
Нужны еще веские аргументы?
product 27-11-2012 21:56

quote:
К юр.лицам подход иной, да и цены не как для частников - это раз...

кто вам помешает сметы на работы лично проверять?
quote:
Существующее ныне законодательство по ТСЖ, мягко говоря, сыровато - это два

ждать у моря погоды предлагаете?
quote:
Я НЕ ХОЧУ, чтобы кто-то решал за меня "большинством голосов" - это четыре

будете молчать на общем собрании собственников - за вас решат

Ваше мнение услышано.Чтобы решить, нужно нам это на данном этапе развития или нет, и "началась вся эта заваруха".


Поясню: меня, как собственника участка в "чистом поле" волнует вопрос, как, когда и за какие деньги будет проведен газ, отсыпят дорогу, сохранность стройматериалов на планируемой стройке.
Ждать помощи от муниципалитета -можно...долго, как и ждать, что компания собственник участков проведет газ и сделает дорогу. Поэтому и предлагается объединить усилия...Как это сделать можно решать для начала хотя бы в рамках собственников з/у бывающих на форуме.
Да, читающих эту ветку едва ли найдется человек 30-40, но это активные соображающие люди, которые возможно смогут сообща начать решать задачи.

антипут 27-11-2012 22:54

quote:
Originally posted by product:

Ваше мнение услышано.



quote:
Originally posted by -=ICEBERG=-:

ТСЖ, в каком виде? Есть возможность организации комплекса услуг, таких как, получение ТУ на газ, эл-во, разрешений на строительство, бурение скважин, межевые работы, получение кадастровых паспортов на землю, возведение заборов, строительство бань, заливка фундаментов, отсыпка дорог, итп.
Если будем заниматься этими вопросами сообща (одновременно), возможна существенная экономия.



Мы какие вопросы сейчас решаем? Если поднятые г. Айсбергом, то для этого нужно только лишь объединение единомышленников вне правового поля, допустим в той же ветке "Совместная закупка"...
Если более глобальные, как постройка дороги, проведение газа и т.п., то без проекта (который скорее уже есть, ибо нельзя заложить в бюджет деньги без некоего основания, читай проекта)... К чему такая спешка и почему уже прямо сейчас все должны объединиться и платить 2 раза, один раз в налогах, а другой раз только потому, что уже кому-то невтерпеж? Пусть тянут магистрали за свой счет, а уж подключаться к ним или нет решает каждый собственник сам.
Мой дед, очень мудрый человек, прошедший 2 войны и вернувшийся домой весь израненный, говаривал: "Милые детишки, дайте только срок. Будет вам и белка, будет и свисток" и "Не надо торопиться, слепой родится". И умудрился при этом дожить аж до 88 лет и умереть своей смертью. Ему я почему-то верю больше чем всем, кто пытается не только единовременно "заработать во время массового чеса", но и в дальнейшем обеспечить свое будущее "управляя" нашими с Вами денежками. Ведь кому война, а кому и мать родна (с)нар.
quote:
Originally posted by product:

сохранность стройматериалов на планируемой стройке.



улыбнуло. Вы настолько наивны, раз считаете что кто-то будет нести мат.ответственность за Ваше имущество? В лучшем случае сделают кислую мину и посочувствуют.
OGORODnick 27-11-2012 23:09

quote:
Originally posted by product:

Думается для ТСЖ еще рановато.


Не понимаю я Вас: для ТСЖ рано, а НП в самый раз что ли? А в чем принципиальная разница то? И вопрос мой про задачи для ТСЖ (ну или для НП) не риторический был, а Вы пишете: "решать вопросы с электросетями, газовиками, дорожниками и прочими" - ну не серьезно же. Что Вы с электросетями решать хотите?

И вообще, Вы даже номер участка своего, почему то, сообщить не хотите (в шапке не увидел), а предлагаете какое то партнерство замутить...

product 27-11-2012 23:10

посмотрим, "война план покажет")
антипут 27-11-2012 23:35

https://izhevsk.ru/forummessage/39/413680-42.html

Ну очень интересная тема...

пост N1734 советую почитать внимательнее.

product 27-11-2012 23:57

антипут, "европейцы" приобретают готовый дом , мы же голую землю. Разница очевидна.
Если использовать чужой опыт, то нужно и пост N1605 почитать.
антипут 28-11-2012 12:39

quote:
Originally posted by product:

"европейцы" приобретают готовый дом , мы же голую землю



вот в этом я с Вами полностью согласен. И именно поэтому по максимуму буду решать вопросы либо лично, либо сообща с соседями, учитывая обоюдные интересы. И позиционироваться буду всегда как частное лицо, чего и всем желаю... Нужны коллективный иск, претензия, заявление - не вопрос... Собирайте единомышленников (даже на форуме, благо развиты средства коммуникации)разберемся и обсудим, решим, составим коллективный документ и вперед...

Россию с ее культурой ,предрассудками и верой в доброго барина похоже, как не победить, так и не перевоспитать...

ИМХО.

BillKill 28-11-2012 10:53

На данном "начальном" этапе жизни наших участков, нужна только своевременно доведенная информация до каждого владельца участка,именно до большинства,а не группы интернет-пользователей. Информация в плане, когда планируется проводить газ и сколько это будет стоить для каждого, когда проводятся общие собрания (например несколько раз в весене-осений период) и общие вопросы. Для этого надо на массиве поставить в определенном месте(например возле ТП) что то типа доски объявлении и туда вывешивать эту самую информацию.
А одного или двух активистов всё таки надо выбрать, и чтоб у этих активистов начала накапливаться нужная информация в том числе по ЛИЧНЫМ данным владельцев(ФИО, сот. телефон, рабочий телефон, электронный адрес), эти люди должны обмениваться информацией с тем же Комосом.
Возможно сначала эти люди будут работать на энтузиазме, затем если от них будет реальная польза я лично готов платить адекватную сумму (например можно приравнять эту плату земельному налогу).
product 28-11-2012 12:32

quote:
Россию с ее культурой ,предрассудками и верой в доброго барина похоже, как не победить, так и не перевоспитать...

барин и собрание собственников как голосующий орган как то не стыкуется...)

собирать единомышленников хорошо, но насколько эффективно это будет- людей собрать всегда сложно, как и бесплатных активистов.

Dimasta87 28-11-2012 13:00

Кто нибудь из второй очереди писал уже заявление на электричество или планирует?
product 28-11-2012 13:16

quote:
то нибудь из второй очереди писал уже заявление на электричество или планирует?

есть те кто уже договор получили, см. 555 пост
Dimasta87 28-11-2012 13:32

Спасибо, что то невнимателен я
OGORODnick 28-11-2012 15:01

quote:
Originally posted by product:

собирать единомышленников хорошо, но насколько эффективно это будет- людей собрать всегда сложно, как и бесплатных активистов.

Т.е. Вы считаете что единомышленникам для решения общего, АКТУАЛЬНОГО для всех, вопроса собраться сложно, а ТСЖ всех соберет для обсуждения общего светлого будущего? Или точнее все решит узким кругом и "большинством голосов", а потом огласит решение на доске объявлений? Считаете так эффективно будет?

Я правда так и не понял какого эффекта добиться хотите...))


product 28-11-2012 16:08

quote:
Вы считаете что единомышленникам для решения общего, АКТУАЛЬНОГО для всех, вопроса собраться сложно

собраться можно, можно долго договорить , а результата будет пшик. Насмотрелся на "организованность" единомышленников в подъезде.

-=ICEBERG=- 30-11-2012 17:57

Смотря какие цели ставить, и как к вопросу подойти, (только из обсуждения непонятно кому и что надо).
На данный момент никому ТСЖ итп не упирается, да и безбашенного, желающего своими силами объединить "хозяев" участков, не будет. Вопрос встанет позже! - например, трактор снег чистить как будет? Кто бежал из квартиры из-за УК, ТСЖ... видимо, напротив своего дома будет видеть зимой гору снега, из которой можно сделать детям ледяную горку, благо остальным эту горку можно будет объехать, планировки улиц позволяют, ну или купит "супер лопату" и будет по утрам вставать на пару часов раньше.
Сейчас мы можем объединяться для решения СТРОИТЕЛЬНЫХ вопросов с целью минимизации расходов, но никак не ЖИЛИЧНЫХ, хотя от них не уйти. Каждого никто не заставляет и не заставит, у всех свой калькулятор..
product 05-12-2012 16:11

Зима пройдет быстро, оглянуться не успеем - начнется строительный сезон.
Кому-то столбы с электричеством подведут.
Подъездные пути, мягко говоря, не ахти. Первый актуальный вопрос.
Dimasta87 05-12-2012 16:58

Кто нибудь из собственников проводил геологические исследования? Или так собственными силами обошлись?
sergeymk 06-12-2012 08:59

quote:
Originally posted by product:

Подъездные пути, мягко говоря, не ахти. Первый актуальный вопрос.



Я так думаю, что надо требовать обеспечение подъездных путей к нашим участкам с владельца участка с кадастровым номером 18:26:010403, т.к. согласно Градостроительного кодекса РФ, ст.41 п.4
...Обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку...
P.S. может конечно я не прав
product 06-12-2012 10:24

Подъездной путь и подход - это не дорога. Но они необходимы для строительства дороги.
Думаю, обязанности предоставить дороги к участкам при разделении единого земельного участка на несколько сотен для продажи, у собственника не возникло.

Интересен такой вопрос: дорога (грунтовка, проходящая через О1 и О2)состоит ли на чьем то балансе или просто укатанная грунтовка, не имеющая права называться дорогой?

Dimasta87 06-12-2012 11:42

quote:
Originally posted by product:

Интересен такой вопрос: дорога (грунтовка, проходящая через О1 и О2)состоит ли на чьем то балансе или просто укатанная грунтовка, не имеющая права называться дорогой?



Я думаю на этот вопрос могут ответить только в администрации Октябрьского района, и то наверное по запросу.
Dimasta87 07-12-2012 13:33

Сегодня написал заявление в электросети, сказали подойти перед Новым годом. Может к весне и столбы появятся)
denisov.domik 09-12-2012 07:41

quote:
Originally posted by NatalyKr:
У меня вопрос к тем, кто уже построился или близок к этому. Куда сливаем сточные воды? Используется септик или что-то другое?

Лично у меня сложилось впечатление, что те кто сейчас строится - на этот форуме не сидят. Некогда им болтать Хотя конечно и мне хотелось-бы чтобы было по-другому. Но пока все реальные вопросы про строительство остались без ответа.

Разрешите вопрос не в тему ? Всем приходится набирать абру-кабру (так называемый защитный рисунок с картинки) каждый раз перед тем как отправитьт какое-либо сообщение. Или это я не умею форумом пользоваться ?

ДомовЁнок 09-12-2012 08:59

quote:
Originally posted by denisov.domik:

Разрешите вопрос не в тему ? Всем приходится набирать абру-кабру (так называемый защитный рисунок с картинки) каждый раз перед тем как отправитьт какое-либо сообщение.



"50 постов и месяц на форуме - и все в порядке. Сама недавно для знакомой проходила капч-заслон. Три дня - и все. И то только потому, что писать-то не очень хотелось.
Капча причем пропускает даже если с ошибкой ее введешь." (с) Блонди

Тема - https://izhevsk.ru/forummessage/1/2572623.html

Dimasta87 09-12-2012 10:36

quote:
Originally posted by denisov.domik:

Разрешите вопрос не в тему ? Всем приходится набирать абру-кабру (так называемый защитный рисунок с картинки) каждый раз перед тем как отправитьт какое-либо сообщение. Или это я не умею форумом пользоваться ?



Пишите больше, можно даже не по делу)))
freelance 10-12-2012 09:28

остались в основном угловые участки. и по 15-17 соток. маленькие (10-12) и большие раскупили
-=ICEBERG=- 10-12-2012 23:11

кста, про угловые.. минимальный размер участка, после межевания (в нашей нарезке) не менее 10 сот. Мало ли кто-то намеревался...
mandriva 12-12-2012 16:08

Кто получал разрешение на строительство? Отзовитесь пожалуйста. Интересует:
1) Сколько времени ушло на получение разрешения?
2) На что обратить внимание, чтобы процесс пошел побыстрее?
Dimasta87 12-12-2012 16:12

quote:
Originally posted by mandriva:

Кто получал разрешение на строительство? Отзовитесь пожалуйста. Интересует:
1) Сколько времени ушло на получение разрешения?
2) На что обратить внимание, чтобы процесс пошел побыстрее?



Присоединяюсь, после НГ думаю заняться.
denisov.domik 13-12-2012 08:29

quote:
Originally posted by mandriva:
Кто получал разрешение на строительство? Отзовитесь пожалуйста. Интересует:
1) Сколько времени ушло на получение разрешения?
2) На что обратить внимание, чтобы процесс пошел побыстрее?

Элементарно, приходите в Управление архитектуры Администрации города (Песочная 11-б), режим работы окошек ежедневно с 9 до 12 (кроме среды и выходных) очередей нет. Приносите с собой документы на землю с копиями (желательно с кадастровой выпиской с указанием координат крайних точек участка). Сначала подаете заявление о выдаче градостроительного плана. Он готовиться бесплатно в течение месяца. Получаете его, делаете ксерокопию плана и карандашиком на нем в поле застройки (бедет указано в плане - пятно застройки) рисуете свой домик в масштаба - просто квадратик. Можно это запланировать на один день для укорения: то есть получить план, откопировать (рядом в общаге есть коммерческая ксерокопия) и нарисовать прямо там в администрации - образец на стенде. Правда этот план (с вашими каракулями) надо еще согласовать с Архитектором района (сидит там же, но надо записаться заранее на прием по-телефону). После того как вам согласуют градостроительный план, его отдают в соседнее окошко и пишут заявление на выдачу Разрешения на строителдьство. Оно готовиться то же бесплано в течение 10 дней. Действует 10 лет. Надо указать этажность, материал постройки и примерную площать. Телефоны 919-847, 919-848, 919-828, 919-820

Dimasta87 13-12-2012 08:57

Спасибо!
Marina Aleksandrovna 13-12-2012 10:26

quote:
Originally posted by denisov.domik:

указать этажность, материал постройки и примерную площать.

Неплохо бы предоставить и проект дома с высотами.

Dimasta87 13-12-2012 10:41

quote:
Originally posted by denisov.domik:

желательно с кадастровой выпиской с указанием координат крайних точек участка



а это где можно взять?
sergeymk 13-12-2012 13:43

quote:
а это где можно взять?

это не обязательные документы, представляются по желанию.
достаточно только написать заявление.

http://www.izh.ru/izh/mservice/282.html

freelance 13-12-2012 13:53

quote:
Originally posted by sergeymk:

это не обязательные документы, представляются по желанию.
достаточно только написать заявление.


как я понял из текста по ссылке сама кадастровая выписка не обязательна, а копия обязательна (ниже в требуемых документах). то есть обязательный пп. 1 и 4 - копия свид-ва на землю и копия кадастровой выписки. последнюю как мне кажется можно получить при оформлении участка в Комосе.

sergeymk 13-12-2012 13:58

Внимательно читаем по ссылке:

...
2. С 1 июля 2012 года для получения услуги Вам не требуется предоставлять в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Ижевска:

а) правоустанавливающие документы на земельный участок, если права на земельный участок зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

б) кадастровую выписку о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданную Управлением Федерального агентства кадастра недвижимости по УР.

Вы вправе предоставить в управление данные документы по собственному желанию.

Я по своему желанию предоставил только копию свидетельства на право собственности и всё. Остальные документы это не моя головная боль (тем более, что у меня нет ничего кроме свидетельства и договора купли-продажи), пусть сами затребуют у соответствующих органов.

freelance 13-12-2012 14:01

я внимательно прочитал по ссылке и понимаю разницу между орининалом документа и его копией. в п б) речь про оригинал, в "Требуемые документы" в п.4 копия документа. не потребовали и хорошо. захотят, потребуют.
mandriva 14-12-2012 08:32

Спасибо denisov.domik
Dimasta87 14-12-2012 12:24

На сайте http://adresa.izhlife.ru/ началось голосование по выбору названий новых улиц, в том числе и в мкр. Северное Орловское, у нас улицы будут носить имена Героев Советского союза и России, думаю хороший вариант. Все желающие могут пройти по ссылке и проголосовать.
ONNA 14-12-2012 12:52

Фу мерзкие названия, мне вообще не нравятся(( Кто все эти люди?.....
freelance 14-12-2012 12:58

лучше названия птичек Орловское все-таки в Пазелах вон красивые названия.
sergeymk 14-12-2012 12:59

Идут они на... с такими названиями
freelance 14-12-2012 13:01

да уж. остальным больше повезло с названиями улиц
я даже с удмуртскими писателями и то больше согласен = хоть какой-то родной колорит
Dimasta87 14-12-2012 13:09

Родину не выбирают И. Закирова тоже раньше никто не знал. Согласен не у всех благозвучные фамилии.
ONNA 14-12-2012 13:21

Там есть окошко кстати "свой вариант названия". Я в задумчивости - чего бы предложить...
Ну не хочу я жить на улице Чуркина или Курягина, хотя наверное это очень мужественные и достойные люди, раз они Герои...
ONNA 14-12-2012 13:35

Ну все, я высказалась в их окошке, что я думаю про эти названия и вообще почему нет графы "против всех"...
Dimasta87 14-12-2012 20:41

quote:
Originally posted by NatalyKr:

Там вообще то говорится про "пос. ЮЖНОЕ ОРЛОВСКОЕ"



Там вообще то говорится про оба микрорайона. Мы относимся к Северному, Южное ближе к СШ, можно посмотреть на карте.
click for enlarge 979 X 619  93.3 Kb picture
Dimasta87 14-12-2012 21:05

quote:
Originally posted by NatalyKr:

Я тоже не хочу жить на ул. Ул. Кедры Митрея, Ул. Ашальчи Оки, Ул. Трокая ...
А также на на улице Чуркина или Курягина.



На первых точно жить не будете, это другой Микрорайон, давненько уже застраивается.
По вторым вариантам, вероятнее они не пройдут, хотя кто их знает в Администации, возьмут и назовут.
Dimasta87 14-12-2012 21:28

Ну возможно, спорить не буду, смотрел по карте и посту 321
Dimasta87 14-12-2012 21:46

Хотя наверное я прав первая и вторая очереди от комоса это есть Северное Орловское. Потому что существует и Южное Орловское, даже ДНТ.
http://www.rusprofile.ru/id/1907268
ONNA 14-12-2012 22:30

А какие бы вам хотелость названия для улиц? Давайте обсудим, может наши варианты кто-нибудь прочитает и примет к сведению, все-таки "герои" это же еще не окончательные варианты названий..

Хотя вот почитала другие названия - даже появилась мысль, что Чуркина как-то лучше чем Кедры Митряя, а это значит, что кому-то не повезло еще больше чем нам....


Лично я вот согласна с freelance, в Пазелах очень красивые и добрые названия улиц: Листопадная, Малахитовая, Снежная и еще куча всяких, но в том же ключе...
Я была бы не против продолжить эту тему в нашем районе, все-таки он практически загородный, как-то ближе к природе нужно названия придумывать....

Еще на счет написания адресов, состоящих из имени и фамилии - это всегда какие-то сложности вызывает в разных инстанциях. Почему-то в разных местах одна и таже улица может называться, к примеру, "ул. имени Василия Иванова", в другом просто "ул. Василия Иванова", а в третьем "ул. Иванова Василия". Вроде бы одно и тоже и все это понимают, но приходится куда-то ездить, что-то какие-то документы переписывать... Вроде мелочи, а неприятно...

Dimasta87 14-12-2012 22:40

quote:
Originally posted by ONNA:

А какие бы вам хотелость названия для улиц? Давайте обсудим, может наши варианты кто-нибудь прочитает



Надо массово туда писать варианты, чтобы одни и те же были. Почему то не нашел в композиторах Высоцкого, или есть уже такая улица где то? Еще варианты например именами Русских полководцев, например Суворова, Кутузова, Багратиона, Ушакова и тд.
artem0412 15-12-2012 14:09

Считаю, что голосовать надо за простые в написании фамилии. Кто голосует там за Аксенова??? Хотите проблем вечных с "е" и "ё" ???
NatalyKr 15-12-2012 20:43

quote:
[B][/B]

Считаю, что голосовать надо за простые в написании фамилии.

Вы даже не представляете , как Вы ПРАВЫ!

Everest656 15-12-2012 21:04

улицу: "балтики" желаю,ну или "балтики9ки жесть",а всякие вишневые и абрикосовые напоминают о садоогородных участках
NatalyKr 16-12-2012 10:18

Если посмотреть перечень улиц города Ижевска, то улица Малахитовая там имеется. Жаль, красивое название.
Улицы Балтики там нет. Чтож, такое название имеет право на жизнь. В любом случае предлагать надо те улицы, название которых нет в Перечне улиц г. Ижевска.
-=ICEBERG=- 17-12-2012 10:31

офф
..ну вот как-то бы и организоваться для решения этого вопроса, иначе, возмущения - круги воды от брошенного камешка.
Everest656 17-12-2012 11:18

quote:
Originally posted by NatalyKr:
Посмотрев перечень улиц одного из городов России, выбрав названия улиц, которые приглянулись мне, я сверила этот список с перечнем улиц нашего города. Убрала те названия, что повторились. У меня получился список из 25 улиц. Этот список и был предложен мною для использования названия улиц в Северном Орловском.

а улицу "балтики" внесли?

bmw 17-12-2012 22:14

Поддерживаю за "Балтийскую". Красиво звучит
-=ICEBERG=- 18-12-2012 10:16

Очень звучно: "Сити менеджер встретился с жителями Авеню энтузиастов"..
Авеню энтузиастов - мой вариант
Everest656 19-12-2012 12:08

подведем предварительные итоги обсуждения: от проезда колоскова по порядку в сторону центра
ул.балтика
ул.Высоцкого ВС
авеню энтузиастов
product 19-12-2012 12:51

против всех
Everest656 20-12-2012 21:23

клевые названия,одобря
freelance 21-12-2012 22:01

может кто собирается в следующем году делать геологию на О-2? можно скинуться. интересны участки из квадрата 197-134-145-208
Dimasta87 21-12-2012 22:03

quote:
Originally posted by freelance:

может кто собирается в следующем году делать геологию на О-2? можно скинуться. интересны участки из квадрата 197-134-145-208



Я собирался, но у меня участок 212. По цене озвучили 27 тр.
freelance 21-12-2012 22:15

quote:
Originally posted by Dimasta87:

Я собирался, но у меня участок 212. По цене озвучили 27 тр.

сколько дырок делают? 27 ... средняя цена. по идее достаточно 1й дырки. если за эту цену делают две или больше можно раскидать по участкам. мне архитектор сказал что у него есть геология по Орловскому. но скорее всего не по О-2. наверное по О-1. как-то не хочется с фундаментом пролететь.

Dimasta87 21-12-2012 22:25

2 дырки по 10 метров, геологи сказали бурят непосредственно под фундаментом, хотя я тоже думаю, что пределах 50-100 метрах на поле результаты не будут сильно отличатся. Считаю что лучше сделать, геологию, тут как то писали, что вода близко, поэтому сваи не рекомендуются, а большинство делают именно буро-наливной фундамент.
Everest656 23-12-2012 22:16

quote:
Originally posted by freelance:
может кто собирается в следующем году делать геологию на О-2? можно скинуться. интересны участки из квадрата 197-134-145-208

Зачем вам геология? грунты там известны: ПГС

freelance 24-12-2012 10:02

quote:
Originally posted by Everest656:

Зачем вам геология? грунты там известны: ПГС


документы есть? хотя бы по О-1? или сам лопатой 8м копал?

Everest656 24-12-2012 14:31

от 8м идут пласты глины
mandriva 28-12-2012 15:27

Уважаемые... Кто бурил скважину? На какой глубине находится водоносный слой? Сколько обошлось по сумме бурение и обустройство скважины (колодца)? В какую фирму обратиться, чтобы надежно и недорого?
freelance 30-12-2012 20:29

quote:
Originally posted by mandriva:
Уважаемые... Кто бурил скважину? На какой глубине находится водоносный слой? Сколько обошлось по сумме бурение и обустройство скважины (колодца)? В какую фирму обратиться, чтобы надежно и недорого?

плюс интересно какого качества вода

freelance 01-01-2013 09:19

Присоединяюсь к поздравлениям! Желаю все удачного строительного сезона в этом году!

И вас Наталья поздравляю с днем рождения

MirovayaMira 01-01-2013 13:42

См. новости ижевскинфо от 26.12.12
октябрьский район:

пос. Южное Орловское: ул. Литераторов, ул. Геннадия Красильникова, ул. Олега Поскребышева, ул. Флора Васильева, ул. Зои Богомоловой;

пос. Северное Орловское: ул. Мужества, ул. Александра Аксенова, ул. Феодоры Пушиной, ул. Нины Ульяненко, ул. Ивана Шутова, ул. Виктора Пислегина, ул. Федора Фалалеева, ул. Александра Девятьярова, ул. Василия Меркушева;
MirovayaMira 01-01-2013 13:44

www.izhevskinfo.ru/news/cont_19107.html полный текст
SeregaA 01-01-2013 23:59

пос. Северное Орловское: ул. Мужества, ул. Александра Аксенова, ул. Феодоры Пушиной, ул. Нины Ульяненко, ул. Ивана Шутова, ул. Виктора Пислегина, ул. Федора Фалалеева, ул. Александра Девятьярова, ул. Василия Меркушева;


практически все герои СССР , родились в УР

Dimasta87 02-01-2013 12:41

Как раз, судя по плану получается 9 улиц и 9 названий. Все соответствует.
Everest656 11-01-2013 22:52

чет не хочется жить на улице героев СССР родившихся в УР,будем продавать участочек(
Dimasta87 11-01-2013 23:39

Комос уже по 40 за сотку продает.
-=ICEBERG=- 14-01-2013 14:50

quote:
Originally posted by Everest656:
чет не хочется жить на улице героев СССР родившихся в УР,будем продавать участочек(

на сколько оцениваете?

Макс77 17-01-2013 14:15

Добрый день. 153 участок. Хотелось бы задать вопрос по дороге
Кто нибудь занимается или нет в планах скидываться и если да то по сколько. И что слышно про газ. За ответы заранее спасибо.
-=ICEBERG=- 17-01-2013 17:42

никто не занимается, кворума нет. по дорогам, думаю, и не надо. строительство поселка еще впереди, разобьют грузовые. Опять же песок, а не глина..
freelance 17-01-2013 19:15

отсыпать дороги хотя бы нужно - для строительства полезно. иначе стройка не пойдет
Макс77 18-01-2013 07:56

Я поднял баню и хочу сказать если дорогу не отсыпать (хотя бы 70м) то даже камазы пройти не смогут, т.к. уже ездили по участку в объезд дороги. Думаю, что в этом году поставят там забор и привет.
Кто начнет строится первым делом сталкнется с проезлом до своего участка.
-=ICEBERG=- 18-01-2013 14:18

Давайте предлагать возможные варианты процедуры. Кстати, что слышно по дороге через "горку", которая под высоковольткой?
Dimasta87 18-01-2013 15:26

Про какую именно дорогу идет речь? С трассы после газовой заправки через поле или какую то другую?
OGORODnick 18-01-2013 16:01

quote:
Originally posted by -=ICEBERG=-:
Кстати, что слышно по дороге через "горку", которая под высоковольткой?

Не будет такой дороги, т.е. в том виде в каком есть она и останется - тупиковой, и к нам она не пойдет.
Вот план развития территории(4,72Mb) http://www.fregat18.ru/Pictures/Orlenok/GenPlanMkrn.jpg . Если какую нибудь дорогу и будут строить, то скорее всего так как тут нарисовано.

Там кстати и названия районам придумали - у нас "Новоорловский".

Dimasta87 18-01-2013 16:20

Хорошо у них все на бумаге, только вряд ли все останется в таком виде и будет утверждено, а еще более невероятно его осуществление!
OGORODnick 19-01-2013 12:16

Ну Ваш скептицизм, в принципе, понятен, но вот утвержденный ген план развития до 2025: http://www.izh.ru/izh/info/23262.html . Посмотрите схему развития транспортной инфраструктуры почти соответствует (не так подробно только)...
Dimasta87 19-01-2013 14:10

Я видел генплан развития Ижевска, там очень много проектов, например очень интересный это строительство Проспекта Калашникова, почти через весь город, только это все прооекты, не обязательные к исполнению, денег нет и проект не реализуется.
OGORODnick 20-01-2013 01:26

Ну речь то не о реализации проектов городской администрации, а о том что дороги сквозной под высоковольтной линией не будет, и даже теоретически быть не может.

P.S. Проспект Калашникова, на мой взгляд, вообще глупость редкостная, и начиная с идеи обреченная стать нереализованным проектом. Но в то же время на сколько проще сделать дорогу в чистом поле (не нужно сносить многоквартирные дома, частный сектор, огороды), тем более, если это кому нибудь нужно (ну хотя бы с целью увеличить стоимость нереализованной земли, которой там еще предостаточно)... Ну поживем - увидим!))

Dimasta87 20-01-2013 10:43

Я с Вами полностью согласен. Все таки нам еще повезло, что мы относимся к Октябрьскому району, так что теоретически можем требовать строительство подъездных путей и дорог к жилым домам, в отличие, например, от жителей каких нибудь коттеджных поселков, где строительство дорог полностью ложится на их плечи.
-=ICEBERG=- 21-01-2013 17:19

quote:
Originally posted by OGORODnick:

Не будет такой дороги, т.е. в том виде в каком есть она и останется - тупиковой, и к нам она не пойдет.
Вот план развития территории(4,72Mb) http://www.fregat18.ru/Pictures/Orlenok/GenPlanMkrn.jpg . Если какую нибудь дорогу и будут строить, то скорее всего так как тут нарисовано.

Там кстати и названия районам придумали - у нас "Новоорловский".


Во блин! Садик в 100 метрах!

freelance 21-01-2013 20:21

не все будут сразу строится. мы, например, планируем начать в следующем году. соот-но заявку буду подавать в начале лета, чтобы осенью столб стоял.
Dimasta87 21-01-2013 21:51

Мы тоже планируем в след году, этим летом может баню поставим, заявку на электричество еще до НГ подал(документы тоже до НГ получил). Не вижу смысла зечем тянуть, никакой мороки нет в том чтобы написать заявление.
freelance 21-01-2013 21:59

ну столб должен быть, на нем я так понимаю счетчик = за этим хотя бы как-то надо будет присматривать? в этом году точно будет не до этого.
Dimasta87 21-01-2013 22:12

quote:
Originally posted by freelance:

ну столб должен быть, на нем я так понимаю счетчик = за этим хотя бы как-то надо будет присматривать? в этом году точно будет не до этого.



можете пока счетчик не вешать, заявление напишите, столбы быстрее поставят, чем потом, вдруг надо будет электричество, а у вас ничего нет, будете ждать 6 месяцев.
OGORODnick 21-01-2013 22:39

Практика (О-1) показала что количество заявлений не имеет значения - поставят столбы сразу всем. А на счет повесить счетчик на столб - это еще не у всех получится. Столбы стоят только по одной стороне улицы, т.е. у половины столбы через дорогу будут, следовательно нужно будет либо свою опору ставить, либо какое то строение, хотя бы временное (чтоб через дорогу перекинуть).
Но если вас не смущает что группа учета ваша через дорогу около соседского участка, то можно конечно и не заморачиваться)).
sergeymk 22-01-2013 08:37

Идут они лесом, электросети со своими ТУ, и что значит требование электронный счетчик, я механический хочу и вешать своё имущество (ящик) на ихний столб тоже не собираюсь, ящик будет на моей территории, т.е. в границах участка.
OGORODnick 22-01-2013 16:34

quote:
Originally posted by sergeymk:
Идут они лесом, электросети со своими ТУ, и что значит требование электронный счетчик, я механический хочу и вешать своё имущество (ящик) на ихний столб тоже не собираюсь, ящик будет на моей территории, т.е. в границах участка.

Ну про электронный счетчик требование есть в ТУ, но я, честно говоря, не понимаю что Вас возмущает? Вы наверное путаете: электронное в данном случае не счетное устройство, а конструкция самого счетчика, т.е. они не примут индукционные счетчики - это те, в которых диск крутится. Да индукционные вроде уже и не продают.

А на столб никто не заставляет вешать.

sergeymk 22-01-2013 17:25

Когда это перестали продавать индукционные счетчики?
А вешать на столб, как раз в ТУ и написано.
Roma153 22-01-2013 22:15

Счетчик денег стоит вместе со всей группой учета, так что я повесил эту весч у себя в бане, все под контролем, надо будет, постучатся и проверят показания. Вся группа учета принята, красная полоса получена почти год назад.
Может за год требования у электросетей и изменились, но я так не думаю, ибо ответственность за кражу счетчика в сборе они нести не будут и все расходы лягут на ваши плечи...
Механические счетчики как продавали так и будут продавать, в конце концов на морозе жк дисплей может повести себя неадекватно. Я не знаю каких ПУЭ начитались наши электросети, но знаю точно - при приеме группы учета, они цепляются за все косяки и требуют денег без стеснения, угрожая тем, что официально вы попадете на бОльшую сумму. Запасайтесь диктофонами и Вашу группу учета примут уже по Вашим правилам))...
OGORODnick 23-01-2013 09:33

quote:
Originally posted by sergeymk:
Когда это перестали продавать индукционные счетчики?

Я же ничего не утверждал, предположил просто. А что большая разница в цене?

quote:
Originally posted by sergeymk:
А вешать на столб, как раз в ТУ и написано.

Ну тут не знаю что Вам сказать, у меня в ТУ нет такого требования, более того у меня уже все подключено, без проблем, в бытовке. И вообще если по О-1 проехать у большинства провода идут к сараям, к баням и т.п.

quote:
Originally posted by Roma153:
Механические счетчики как продавали так и будут продавать, в конце концов на морозе жк дисплей может повести себя неадекватно.

А про дисплей в ТУ ничего не написано. Вот это тоже электронные счетчики: http://www.energomera.ru/ru/products/meters/ce6803v-all Как видите ЖК-дисплея тут нет. И стоят они значительно дешевле тех которые с дисплеем. У меня кстати один из этих стоит, точно не помню, но не дорогой он...

freelance 23-01-2013 09:42

перешагнем это количество сообщений
Roma153 23-01-2013 19:09

quote:
Originally posted by OGORODnick:

А про дисплей в ТУ ничего не написано. Вот это тоже электронные счетчики: http://www.energomera.ru/ru/products/meters/ce6803v-all Как видите ЖК-дисплея тут нет. И стоят они значительно дешевле тех которые с дисплеем. У меня кстати один из этих стоит, точно не помню, но не дорогой он...



А для меня если циферки электронные, значит и счетчик электронный)))
freelance 25-01-2013 13:14

Предлагаю в первое сообщение перенести такую важную информацию содержащуюся в следующих постах

#607 - получение разрешения на строительство
#489,#527,#554 - подключеие электричества
#534 - примерная инфа по газу
#513 - примерная прикидка по дорогам

возможно не сами тексты = хотя бы ссылки на них

s.kat 25-01-2013 23:23

Доброго всем ...
Примите и меня в свою теплую компанию. Я с О-1 N 97.
андрей181 28-01-2013 16:52

Предлагаю вернуться к теме названия улиц, пока это еще не поздно. А не то придется потом расхлёбывать последствия собственного равнодушия и недалёкости ума тех, кто предлагает весьма неблагозвучные названия, пусть это даже и фамилии героев. Их фамилиями нужно называть книги и фильмы, а не улицы тех, кто решил отдалиться от городской суеты. Прямо "совковость" какая-то да и только, да простят меня патриоты! Так вот, названия улиц должны быть благозвучные, короткие, приятные слуху. Предлагаю следующие: 1-я Изумрудная, 2-я Изумрудная, 3-я Изумрудная. 1-я Радужная, 2-я Радужная, 3-я Радужная. 1-я Гвардейская, 2-я Гвардейская, 3-я Гвардейская, Весенняя, Европейская, Хрустальная, Звёздная, Лунная, Привольная, Жемчужная. К этим названиям также можно добавить "фишку" - нумерацию: 1-я, 2-я, 3-я. Получилось уже предостаточно, не так ли? И названия красивые. Давайте не будем молчать. Обратимся в октябрьскую администрацию. В конце нам жить с вами в этом новом микрорайоне!
OGORODnick 28-01-2013 17:08

quote:
Originally posted by андрей181:
Предлагаю вернуться к теме названия улиц, пока это еще не поздно.

Поздно! http://www.izhevskinfo.ru/news/cont_19107.html

freelance 28-01-2013 18:38

у нас будет героический поселок
андрей181 29-01-2013 15:38

Ничего не поздно. Чиновники, поди, живут в коттеджах, где названия очень даже благозвучные - почитайте названия улиц на Битлоне, Пазелах и других местах. А нам что - идти на поводу их тупости? Так и вспоминается сериал "Модерн", там прапорщик Задов жил на улице "Красивых молдавских партизан". Еще раз говорю не поздно. Обсуждайте данную тематику, не молчите.
-=ICEBERG=- 30-01-2013 12:18

quote:
Originally posted by андрей181:
Еще раз говорю не поздно. Обсуждайте данную тематику, не молчите.

андрей181, а вы владелец какого участка? и почему "обсуждайТЕ"?

Everest656 30-01-2013 09:25

интересно и необычно: улица "красивых молдавских партизан"
всяко привлекательнее вишневых и весенних
Splinter715 30-01-2013 18:45

quote:
андрей181, а вы владелец какого участка? и почему "обсуждайТЕ"?

+ 100
OGORODnick 30-01-2013 21:37

quote:
Originally posted by -=ICEBERG=-:

андрей181, а вы владелец какого участка? и почему "обсуждайТЕ"?


Человек зарегистрировался на форуме 28.01.13 специально чтоб открыть нам глаза на умственную неполноценность чиновников, на то как улицы должны на самом деле называться, особенно если решил на них удалиться от городской суеты, ну и определил нам вектор для дальнейшей деятельности. Мы должны хором сказать: "Спасибо тебе, благодетель!". А ты тут со своими вопросами...

Марусия 31-01-2013 16:47

Напишите пожалуйста координаты продавца участков. Можно в ПМ. Спасибо
Dimasta87 31-01-2013 18:01

678-000
urenata.ru 07-02-2013 18:02

Напишите плиз координаты продавца...Хотим взять два участка, но до этого хотелось бы съездить и все посмотреть.
-=ICEBERG=- 07-02-2013 18:16

эээээ....
Dimasta87 07-02-2013 18:21

quote:
Originally posted by urenata.ru:

Напишите плиз координаты продавца...Хотим взять два участка, но до этого хотелось бы съездить и все посмотреть.



Даже не просите...
urenata.ru 07-02-2013 18:34

quote:
эээээ....

что не так?
quote:
Даже не просите...

спасибо
Dimasta87 07-02-2013 18:40

quote:
Originally posted by urenata.ru:

что не так?



А вы прочитайте внимательно страницу, даже могу подсказку дать, пост 714 и 715.
urenata.ru 07-02-2013 18:45

quote:
А вы прочитайте внимательно страницу, даже могу подсказку дать, пост 714 и 715.

я примного благодарен Вам за подсказку. я видел этот телефон.я думал кто то даст более развернутую информацию, а не голый номер, но все же...
OGORODnick 07-02-2013 18:56

quote:
Originally posted by urenata.ru:

я думал кто то даст более развернутую информацию, а не голый номер

Код города: 3412...) Простите - не удержался))

urenata.ru 07-02-2013 19:02

quote:
Код города: 3412...) Простите - не удержался))

ай молодец...дай пять! только про восьмерку забыл)))
Dimasta87 07-02-2013 19:08

quote:
Originally posted by urenata.ru:

я примного благодарен Вам за подсказку. я видел этот телефон.я думал кто то даст более развернутую информацию, а не голый номер, но все же...



Продажей участков занимается компания Комос-строй, вам что нужен домашний телефон менеджера по продажам?
urenata.ru 07-02-2013 19:21

quote:
Продажей участков занимается компания Комос-строй, вам что нужен домашний телефон менеджера по продажам?

да, пожалуйста, еще сотовый и паспортные данные, а то фиг знает кто продаст и что
urenata.ru 07-02-2013 21:00

quote:
Интересно, как Вы будете выбирать качество участка посередь сугробов?
Наш условный номер участка в Орловском-2 N206 (см. схему). Если посмотреть в http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ участок с кадастровым номером 18:26:010403:278, то Вы попадете именно на наш участок.
Выбрав на сайте Комос строй свободный участок, ориентируйтесь по схеме. По карте Online найдете понравившийся участок и по его кадастровому номеру можно в Регпалате сделать запрос, кому принадлежит. Услуга стоит рублей 200 за каждый участок. Вопросы лучше решать с Комос строй. Телефон см. выше. Он сотовый. Если не доверяете сотовому (или менеджеру) - можно подойти в офис Комос на ул. 10 лет Октября д.3. Телеф.офиса 50-11-11. Выбрав участок (участки) свое решение лучше озвучить в Комосе, "забронировать", т.к. пока собираетесь цена может подняться.
Земля на нашем участке ровная, место прекрасное. Ждем прихода весны. И добрых соседей


Спасибо Вам большое за подробную информацию. Вы потратили не мало времени чтобы написать мне это сообщение. Я хочу отблагодарить Вас. В подарок дарим Вам процедуру от нашего салона. Все подробности и телефон напишу в личку. Еще раз спасибо.
urenata.ru 07-02-2013 21:27

quote:
Мы хотим иметь соседей со всех сторон и при планировании строительства прикинуть где и что расположить, при этом соблюсти сан.нормы. Чего ждем и от соседей.
Соседи "по бокам" у нас уже имеются. На соседней улице с третьей стороны соседей нет. Участки свободны


Мы подумаем по поводу участков.
Roma153 08-02-2013 15:28

Хочу процедуру!)))
urenata.ru 08-02-2013 16:42

quote:
Хочу процедуру!)))

Ром, тебе то зачем?)))
Dimasta87 08-02-2013 18:09

я тоже отвечал, тоже хочу процедуру
urenata.ru 08-02-2013 22:07

quote:
я тоже отвечал, тоже хочу процедуру

Парни, не пугайте меня)))
freelance 08-02-2013 23:33

хватит флудить. остроумием своим можете в юморе отметиться.
urenata.ru 08-02-2013 23:42

quote:
хватит флудить. остроумием своим можете в юморе отметиться.

процедуру нннадо?
freelance 12-02-2013 13:49

в соседнем форуме (Дача, Огород) читал что с этого года подключение электричества будет стоить не 500, а 3200.
freelance 12-02-2013 19:44

quote:
Originally posted by NatalyKr:

Вы уверены, что разговор идет о городе Ижевске (и вообще об Удмуртии). Мы идем подписывать договор с электросетями в конце февраля. Нам сказали готовить 550 рублей

вы писали заявление в прошлом году очевидно. вот тема https://izhevsk.ru/forummessage/109/3405915.html

кто писал заявление в прошлом году, тем повезло

Everest656 12-02-2013 20:12

quote:
Originally posted by urenata.ru:

процедуру нннадо?

давай-те

freelance 12-02-2013 21:28

quote:
Originally posted by NatalyKr:
Интересно какой у Вас freelance номер участка. Чего это Вас в Янтарный занесло?

свид-во получу, возможно напишу. а может и нет
недалеко вообще-то

ZvetiK 18-02-2013 07:05

Как с дорогами сечас в Орловсом? Кто ездит? Кто строит?
Макс77 18-02-2013 10:06

дороги в поле нет
freelance 18-02-2013 11:14

меня запишите. участок 170 Орловское-2
In-Finity 21-02-2013 14:36

и меня запишите. участок 62 Орловское-2
freelance 21-02-2013 14:56

приглашаю всех в группу в контакте [Ссылку на стоонний сайт снес. Модератор.]

группа закрытая. если вы с этого форума, в заявке пишите ник с форума.

-=ICEBERG=- 21-02-2013 17:22

Кстати, вопрос: что за строение возводят под ЛЭП? По непроверенным данным - ТЭЦ. Если это так, то на какие нужды, садик, школа, магазин? И кто строит, мне сказали, что Комос. Кто, что слышал?
Dimasta87 21-02-2013 17:53

Вроде подстанцию должны были строить, писали где то ранее.
-=ICEBERG=- 21-02-2013 17:57

там, как минимум, высотой в 2 этажа уже
Dimasta87 21-02-2013 18:20

Значит Магнит А если серьезно, можно в комос позвонить, узнать.
freelance 21-02-2013 19:23

quote:
Originally posted by -=ICEBERG=-:
Кстати, вопрос: что за строение возводят под ЛЭП? По непроверенным данным - ТЭЦ. Если это так, то на какие нужды, садик, школа, магазин? И кто строит, мне сказали, что Комос. Кто, что слышал?

там это где? если слева внизу от Орловское-1, то подстанция. строят электросети на свои средства по инвестиционной программе. 2 этажа - значит серьезная подстанция

sergeymk 21-02-2013 21:28

quote:
приглашаю всех в группу в контакте [Удалено. Модератор.]

группа закрытая. если вы с этого форума, в заявке пишите ник с форума.


Мне сейчас специально вконтакте регистрироваться надо? а завтра предложат ещё в какой-нибудь соцсети.
Давайте уже как то в одном месте общение оставим.

artem0412 21-02-2013 22:28

ПС 110/10 "Пазелы".
Погуглите, кому интересно.
freelance 22-02-2013 09:45

quote:
Originally posted by sergeymk:

Мне сейчас специально вконтакте регистрироваться надо? а завтра предложат ещё в какой-нибудь соцсети.
Давайте уже как то в одном месте общение оставим.


никто не заставляет. давайте каждый сам будет решать где ему общаться. кому удобно по всей теме рыскать в поиске ответов, наздоровье. тем более автор темы похоже за веткой уже давно не следит - список владельцев не обновляется.

tanchik0402 22-02-2013 11:35

Всем привет) нас отметьте плиз мы 145 участочек Орловское-2))) будем в иже на майские хотим поехать посмотреть что купили)) ну и если повезет познакомиться с соседями))
freelance 22-02-2013 11:49

quote:
Originally posted by tanchik0402:
Всем привет) нас отметьте плиз мы 145 участочек Орловское-2))) будем в иже на майские хотим поехать посмотреть что купили)) ну и если повезет познакомиться с соседями))

от нас недалеко

ONNA 22-02-2013 12:51

quote:
Originally posted by freelance:

автор темы похоже за веткой уже давно не следит - список владельцев не обновляется.


Читаю регулярно), добавлю всех в выходные обязательно)))..

С наступающим праздником всех защитников отечества!!!!
click for enlarge 627 X 600  55.0 Kb picture

-=ICEBERG=- 26-02-2013 10:00

с этой недели в Орловском у Комоса стоимость за сотку 45 тр
Dimasta87 26-02-2013 18:53

quote:
Originally posted by -=ICEBERG=-:

с этой недели в Орловском у Комоса стоимость за сотку 45 тр



Ого, ну и цены! Лучше бы газ провели, чем просто так цены за голое поле поднимать.
artem0412 26-02-2013 20:39

кривая спроса пересекла кривую предложения именно в этой точке ))))
-=ICEBERG=- 27-02-2013 10:25

А вы как оцениваете свои участки?
Dimasta87 27-02-2013 10:56

Я считаю, на данном этапе продаж, цена даже в 40 тыс слишком высокая. 35 нормальная цена(хотя тоже бы подумал, сам брал за 31.5)
sergeymk 27-02-2013 12:00

quote:
А вы как оцениваете свои участки?

По такой же сумме, как она оценена на онлайн карте росреестра )

андрей181 27-02-2013 20:18

Обратился в администрацию Октябрьского р-на по поводу названия улиц. Сегодня получил ответ. Вот даю дословно: Уважаемый Андрей Александрович!
На Ваш запрос в интернет-приемную Администрации района по вопросу наименования улиц в микрорайоне "Орловский" сообщаю следующее.
Наименование и переименование улиц муниципального образования "город Ижевск" входит в полномочия Комиссии содействия охране памятников истории и культуры, наименованию и переименованию улиц, переулков и остановочных пунктов, утвержденной Постановлением Администрации г. Ижевска от 01.06.2000 г. N239.
Комиссия содействия охране памятников истории и культуры, наименованию и переименованию улиц, переулков и остановочных пунктов является общественным коллегиальным совещательным органом при Администрации города Ижевска. В состав комиссии входят представители научных, культурных и общественных организаций, депуты Городской думы города Ижевска, представители структурных подразделений Администрации города, к должностным обязанностям которых отнесены вопросы присвоения наименований и переименования улиц, площадей, остановочных пунктов общественного городского транспорта и других частей городского округа.
Основная экспертная и исследовательская работа находится в ведении наиболее квалифицированных специалистов - это историки, краеведы, архивисты. В их числе член Президиума Удмуртского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Е.Ф. Шумилов, Почетный гражданин города Ижевска В.И. Беселев, председатель Союза архитекторов УР А.Н. Зорин, директор Национального музея им. Кузебая Герда Р.Ф. Мартынова, старший преподаватель кафедры дореволюционной истории исторического факультета Удмуртского государственного университета А.Н. Кутявин, заместитель директора Института истории, языка и литературы Удмуртского отделения Российской академии наук Никитина Г.А., директор Центрального государственного архива Удмуртской Республики Н.А. Красильникова и др. В состав комиссии также включены депутаты Городской думы города Ижевска.
С целью вовлечения широких кругов горожан к решению наиболее важных вопросов жизни Ижевска, устранения барьеров во взаимоотношении власти и горожан вопросы наименования и переименования улиц в новых жилых микрорайонах столицы Удмуртии, в том числе ДНТ "Орловское" (Южное Орловское, Северное Орловское), в декабре 2012 г. впервые были вынесены на обсуждение общественности. Администрация города Ижевска предложила жителям города самим определиться с названием улиц, которые появятся на карте Ижевска, выбрав из числа уже предложенных или представив собственные варианты. Голосование проходило на сайте одной известной медиагруппы, в нем приняло участие несколько тысяч человек. Итоги общественного голосования были учтены во время работы комиссии. В результате улицам во вновь строящихся микрорайонах были присвоены имена известных и уважаемых людей, достойных быть увековеченными.
Кроме того, дополнительно информирую, что в адрес выуказанной Комиссии обратился председатель правления дачных некоммерческих товариществ (ДНТ) "Орленок" и "Южное Орловское" о присвоении наименований новым улицам в границах ДНТ, который был извещен об имеющихся вариантах и согласился с ними.

Первый заместитель Главы Администрации А.Н. Девяткин

Прочитали? А теперь скажите, уважаемые соседи, мы с вами разве являемся членами ДНТ "Орленок" или "Орловское"? Мы с вами, купив землю, в эти ДНТ не вступали! Почему же тогда от нашего имени и в наших якобы с вами интересах "бил челом" в администрации председатель дачных некоммерческих товариществ. Или нас обманули и продали землю другой категории - не с возможностью постоянного проживания, а только для дачного ведения хозяйств?!
Господин Девяткин, как и подобает чиновнику, стал явно "замыливать" эту тему, пытаясь давить авторитетом известных в узком кругу высокопоставленных лиц, отдав львиную долю в своем ответе перечислению регалий этих заслуженных людей. И также говорит о тысячах проголосовавших на сайте известной медиа-группы. В следующем запросе хочу услышать от него достоверную и подтвержденную информацию. В его ответе масса недосказанностей и двусмысленностей. Если к этому присоединить кое-какую информацию, тщательно скрываемую, то прокуратура просто обязана обратить на это внимание. И вот что, дорогие соседи. Если конечно вам интересно, то можно своего добиться и состоится пересмотр названия улиц. Ну, а если вам откровенно на все наплевать, и в том числе на какой улице жить, то давайте молчать, уподобляясь овечьей психологии.

Dimasta87 27-02-2013 20:56

Наши участки не относятся ни к ДНТ Орленок, ни к ДНТ Южное Орловское. У нас Северное Орловское. Не надо поднимать шум.
OGORODnick 28-02-2013 10:06

quote:
Originally posted by андрей181:
Обратился в администрацию Октябрьского р-на по поводу названия улиц

Опять началось! Дались Вам эти улицы? Коль уж у Вас психология не овечья, Вы напишите что нибудь в Росреестр относительно кадастровой стоимости участков - вот это действительно проблема! Если кто не в курсе обсуждалось в этой теме (начиная с поста #416).
Вот не понятно мне: как налоги платить в 15 раз больше чем соседи через дорогу - поговорили и дальше платим, а уж как улицы назвали не по вашему, так истерика не утихает уже который месяц! И чем Вас (я ко всем обращаюсь) эти названия не устраивают? Что плохого в желании администрации увековечить имена земляков-героев? Вы можете назвать хоть одну объективную причину по которой вообще стоит продолжать дискуссию относительно названий улиц? "Мне не нравится" - это не объективная причина! Потому что я Вам в ответ скажу - "А мне нравится"! Гораздо больше нравятся такие названия, чем тошнотворные радужная, бирюзовая, и т.п.

А вообще, мне лично, без разницы как будет улица называться, лишь бы она была асфальтирована, ну или хотя бы чем нибудь отсыпана, и чтоб газ был! И еще соседи адекватные

Dimasta87 28-02-2013 10:07

quote:
Originally posted by OGORODnick:

А вообще, мне лично, без разницы как будет улица называться, лишь бы она была асфальтирована, ну или хотя бы чем нибудь отсыпана, и чтоб газ был! И еще соседи адекватные



Полностью поддерживаю!
sergeymk 01-03-2013 19:08

quote:
Интересно какая кадастровая стоимость в Завьяловском районе?

На той же самой онлайн карте росреестра можно посмотреть
ExpoRU 02-03-2013 13:34

Уже 50тр за сотку. Комос цены космос.))))
koralal77 02-03-2013 20:37

Всем привет! Добавьте меня, участки N 98 и 99 Орловское-2.
freelance 02-03-2013 23:09

quote:
Originally posted by NatalyKr:
Участок N145 Орловское-2 отметился в очереди, а на сайте Комоса - это свободный участок.

они бывало недели 2 не обновляют информацию на сайте. иногда и больше.

OGORODnick 04-03-2013 12:54

quote:
Originally posted by NatalyKr:
По радио слышала, что со следующего года хотят ввести налоги в зависимости от кадастровой стоимости.

А сейчас, пардон, как то по другому что ли?
0,1% от кадастровой стоимости!

quote:
Originally posted by NatalyKr:
Интересно какая кадастровая стоимость в Завьяловском районе?

Не знаю какая там, но через колосковый проезд (вроде днт "южное орловское" называется) 15 соточный участок в районе 100 т.р. у нас примерно 1500 т.р.

А на счет можно или нельзя повлиять на эту ситуацию - посмотрите 10 страницу данной темы, там сканы 2 писем из росреестра...

-=ICEBERG=- 04-03-2013 13:44

quote:
Originally posted by OGORODnick:
Кстати о налогах.
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Вот тут посмотрел на участки второй очереди и обнаружил очень странную вещь: у них кадастровая стоимость в районе 100 тыр. Т.е. до нас нарезали по нормальной цене, после нас тоже. Возникает вопрос: а чем же наши участки так ценны, что в 15 раз дороже?

Вторая очередь тоже по "нормальной" цене уже..

freelance 04-03-2013 17:36

Собрал всю информацию из темы в одном месте = в группе в контакте. В О-2 на самом деле кадастровые цены такие же как в О-1.
-=ICEBERG=- 05-03-2013 09:29

У наших земель как минимум статус другой, там под дачное владение с возможностью прописки, у нас же ИЖС, г.Ижевск, Окт р-н
OGORODnick 05-03-2013 13:32

quote:
Originally posted by -=ICEBERG=-:
У наших земель как минимум статус другой, там под дачное владение с возможностью прописки, у нас же ИЖС, г.Ижевск, Окт р-н

Где там?

sergeymk 05-03-2013 13:42

quote:
Где там?

ДНТ очевидно
OGORODnick 05-03-2013 15:12

quote:
Originally posted by sergeymk:

ДНТ очевидно


Помимо ДНТ в котором половина участков имеет разрешенное использование дачное строительство (а у половины "нет данных"), есть другие, которые имеют то же назначение, но при этом адекватную кадастровую стоимость. К примеру узкая полоска участков между О-1 и Колосковым проездом.

Вот ведь - есть бумага! Они сами признаются что завышена стоимость:
click for enlarge 1024 X 1280 289.1 Kb picture

tanchik0402 05-03-2013 16:58

quote:
Originally posted by freelance:

они бывало недели 2 не обновляют информацию на сайте. иногда и больше.


в ужасе( почему наш участок до сих пор в статусе "свободен" что за безобразие(

freelance 05-03-2013 20:21

quote:
Originally posted by tanchik0402:

в ужасе( почему наш участок до сих пор в статусе "свободен" что за безобразие(


договор, документы об оплате есть? есть. тогда сидим на попе ровно
я свой участок месяц наблюдал в продаже

sergeymk 05-03-2013 22:21

quote:
Кстати может и цену за сотку заодно откорректируют

цена откорректирована уже 50002 руб.

http://komos-stroy.ru/residential-realestate/ps/orlovskoe_2/

-=ICEBERG=- 05-03-2013 23:02

quote:
Originally posted by NatalyKr:

Задайте этот вопрос в Комос. Я думаю, что Вы не одни такие.
Кстати может и цену за сотку заодно откорректируют

комос тут никаким боком... не переживайте, и вообще паника напрасна

-=ICEBERG=- 06-03-2013 12:23

хм. это да, но!.. давайте смотреть на ситуацию с др стороны. Сколько стоила земля в 1ой нарезке? Кто настроен решительнее, те что сейчас берут 10сот/500тр (при том что, как сказали - это не предел) с уверенностью, что будет свет, а газ непонятно когда, или те кто, как минимум доволен что успел урвать 15сот/~350тр?
Например: я имею 10 млн кого бы мне хотелось видеть в соседях? какие будут постройки у соседей? и за какую стоимость в общей массе соседи покупали участки?
tanchik0402 06-03-2013 10:12

а вообще в этом году кто-нибудь строиться собирается? ну хотя бы заборы поставить?вот мы собираемся)
sergeymk 06-03-2013 10:29

С О-2 уже получил кто-нибудь разрешение на строительство?
Dimasta87 06-03-2013 10:29

Столбы точно поставлю для забора, забор не буду пока. Разрешением наверное займусь летом, в отпуске
BillKill 06-03-2013 11:38

не хило Комос загнул цену, я еще за 24 000 руб \сот покупал. Считай в 2 раза за 2 года цена выросла
sergeymk 06-03-2013 13:41

quote:
Подскажите, а на баню тоже надо разрешение на строительство?

Нет, разрешение надо получить на строительство дома, поэтому в схеме планировочной организации земельного участка ( масштаб 1:500 ) нужно указать пятно дома с размерами, а прочие строения нужно строить с учетом требований санитарных норм и с учетом градостроительного плана.

Dimasta87 06-03-2013 15:47

quote:
Originally posted by marktime:

планирую столбы по периметру, разрешение на строительство, фундамент осенью



Какой фундамент будете делать, если не секрет?
-=ICEBERG=- 07-03-2013 11:52

спросить еще надо из чего и какой дом
Dimasta87 08-03-2013 08:56

Видимо с этим связано повышение цен...
лариса333 09-03-2013 16:07

По поводу названия улиц! Полностью согласна с Андреем 181! И не надо, господин Ogorodnik ваших, - опять началось! Дались вам эти улицы: . Нам они дались, нам на этих улицах жить. Когда-то страну уже пытались превратить в кладбище: г. Устинов, г. Брежнев и т.д.- не получилось. Теперь пытаются превратить в мемориал отдельно взятый район отдельно взятого города (что можно сказать и про весь город). Я бы тоже лучше жила на 1-й, 2-й и т.д. улице, чем на ул. им. Кой-кого. Заслуг наших героев никто не принижает, но пусть их память будет увековечена в литературе и в памятниках, а не в названиях городов и улиц. Но, похоже, соседям нашим, Андрей, и правда все равно. А в этом случае очень трудно поменять ситуацию.
freelance 09-03-2013 19:08

quote:
Originally posted by лариса333:
А в этом случае очень трудно поменять ситуацию.

вы сами что-нибудь сделали для этого?

Dimasta87 09-03-2013 20:22

quote:
Originally posted by лариса333:

Заслуг наших героев никто не принижает, но пусть их память будет увековечена в литературе и в памятниках, а не в названиях городов и улиц.



Не в той стране живем, "политика партии" так непредсказуемо меняется, что не стоит обращать внимание на это, наши прадеды жили на улицах Троицкая,Старая и т.д., наши деды на Ленина, Сталина пр., какая разнца на каких лицах мы будем жить? Смотрите глубже, рожайте, воспитывайте детей хорошими людьми, и все в стране будет хорошо. Простите надоели ваши пустые разговоры про названия улиц!
-=ICEBERG=- 09-03-2013 20:37

ой ой. извините
тут почти вся ветка - трёп
Dimasta87 09-03-2013 20:40

quote:
Originally posted by -=ICEBERG=-:

ой ой. извините
тут почти вся ветка - трёп



И вы активный участник этого трепа! Без обид.
Splinter715 10-03-2013 15:36

quote:
Если кому интересно - на сайте Комос информация об Орловском:

Ха! Похоже никому неинтересно самое важное! Ведь гораздо важнее решить жить на улице Героя СССР или на улице Солнечной, а с газом или без это уже мелочи))
Dimasta87 10-03-2013 15:54

Как я понимаю, планы у Комоса немного изменились, при покупке участка говорили, что газ будут тянуть до ГРС, а там уже своими силами и подключение будет бесплатно, сейчас-тянуть хотят по улицам, но подключение платное. Я думаю цена не очень высокая, многие знакомые по 100тыс и больше платили за подключение(врезку и подведение до участка), если цены не поднимут.
Dimasta87 10-03-2013 17:00

quote:
Originally posted by NatalyKr:

Планы у Комоса не менялись. Они всегда были такие. Когда то я писала даже где будут установлены главные точки по газу, от куда все будет тянуться к участкам. И говорила, что от этой точки нам придется тянуть за свой счет. Эту информацию я узнала в офисе Комос.



Вы сами себе противоречите, сейчас в Комосе говорят
quote:
Originally posted by NatalyKr:

- Газ будет подведен к каждому участку в 2013 году, подключение к газовой трубе будет стоить 50 тыс. руб.



а раньше, еще летом, они говорили, что они от ГРС тянуть сами не будут.
Dimasta87 10-03-2013 17:34

quote:
Originally posted by NatalyKr:

А за свой счет и за подключение это какая то разница?



За свой счет тянуть от ГРС ,к примеру, до крайних участков, цена будет на порядок выше, если вы знаете сколько стоит тянуть газ. Я как раз очень рад этой новости, что до участков все протянут.
quote:
Originally posted by NatalyKr:

Мы все равно в этом году подключаться не будем. Когда соберемся - неясностей будет еще намного меньше.



как бы потом дороже не пришлось платить.
-=ICEBERG=- 11-03-2013 10:50

quote:
Originally posted by Dimasta87:

И вы активный участник этого трепа! Без обид.

именно

-=ICEBERG=- 11-03-2013 10:58

quote:
Originally posted by NatalyKr:

И что очень важно понять: что будет с дорогам? Потому что все остальное более менее понятно


А что бы Вам хотелось? Асфальт на данный момент точно не нужен. Отсыпать чем либо, наверное тоже пустая трата денег, года 3 точно. Грунт, в основном, песчаный. Вот трактор зимой - это да! но для этого надо скидываться... Вопрос этот поднимался, но толку нет пока.

Dimasta87 11-03-2013 12:45

Кстати в Игермане, где Комос продает по 85 за сотку, дороги будут асфальтировать в это году)
freelance 11-03-2013 14:08

quote:
Originally posted by -=ICEBERG=-:
Ага, потом грузовики с кирпичом и бетонными плитами.
Туда ездить дальше, но место там красивое..

нормально сделанной дороге ничего не будет от грузовиков. а вот там где дороги нет - потом фиг подъедешь к участку своему после этих грузовиков.

-=ICEBERG=- 11-03-2013 14:14

это где такие? у нас от троллейбусов на центральных улицах что попало
MrHummer 11-03-2013 22:44

Доброго всем времени суток. Извините, что вмешиваюсь в дискуссию, но очень уж заинтересовала цена по газификации. В орловском 2 (север) примерно 283 участка. Следовательно подключаться к газу будет практически каждый (по 50 т.р.). То есть КОМОС заработает на нас 14,150 т.р. Видимо в этой сумме заложено и протяжка трубопровода, и строительство ГРП, и разводка по улицам. Вопрос, Это действительно СТОЛЬКО стоит? Мне кажется Нас опят нае**вают.
MrHummer 11-03-2013 22:52

Теперь по асфальту. Мне кажется, что если положить не очень хороший, Под грузовиками он просто утонет. Особенно на съезде в поле. Хороший же, тем более пока нет смысла класть. Самая "злая" грязь именно на съезде, на протяжении 100- 150 метров. Может скинемся и отсыпем гравием этот участок? Правда это тоже на несколько месяцев. Несколько большегрузов в дождь, или в весеннюю распутицу, и хана гравийке.
MrHummer 11-03-2013 22:54

А цены на ВСЕ КОМОС, по моему, вытаскивает из носа. Вместе с козявками. Побочный продукт, так сказать.
Splinter715 12-03-2013 10:09

50 тыс. руб. самая адекватная цена какая могла бы быть, насчет асфальта согласен, насчет гравийки тяжелый вопрос - я в этом году строиться не буду, отдам денежку (пусть даже не большую),а на следующий год от гравия ничего не останется что делать опять скидываться? Так что думаю справедливым будет что те кто строятся в N-ом году помаленьку отсыпают проблемные места.
Макс77 12-03-2013 10:16

Добрый день собственники.
По дороге согласен нужно отсыпать (и не важно строится человек или нет, если участок приобретен, то автоматически идет ответственность по благоустройству).
Вопрос только КТО Этим будет заниматься!!!
Dimasta87 12-03-2013 10:29

Вопрос еще кто будет отлавливать всех собственников и выпрашивать деньги, т.к. на форуме бывает малая часть, и я думаю если к кому-то придет на участок незнакомый человек и будет просить деньги на дорогу, в лучшем случае вы его пошлете...дальше. А тот кто будет собирать деньги должен иметь очень крепкую психику и много терпения.
product 12-03-2013 11:24

Пишущие на форуме вполне себе реально полагают, что найдется такой человек,облеченный доверием и ничем иным, который будет собирать деньги с других людей, на строительство дороги. Далее, он найдет дешевый щебень и грузоперевозчика и привезет требуемые материалы. Наверное, на полдороги он останавливаться не станет и наймет строительную технику для отсыпки этой самой дороги.
Заниматься он этим будет в свое свободное время, в выходные дни и после работы.
-=ICEBERG=- 12-03-2013 11:54

quote:
Originally posted by NatalyKr:

Лично мне бы хотелось, что бы этим занимался город. И произошло бы это так же центролизовано, как с электро и газом. Все зависит от того будет это заложено в бюджет на следующий год или нет. Иногда мечты сбываются.


Ага! бегут, волосы - назад..
Если даже и мечтать, то визуализируйте лет на 5-10 в лучшем случае. Нужен актив, и нужен план действий. И про КОМОС правильно сказали, все у них обоснованно и просчитано, не дураки там сидят. Давайте хотя бы отталкиваться в рассуждениях от фразы: кому и для чего это нужно?.. Будет школа, магазин итп - будет к ним дорога.
Видится мне, что в этом году не будет у нас "правления". Но если будут подвижки, могу оказать посильную помощь

OGORODnick 12-03-2013 12:35

Какое "правление", какие дороги, о чем вы говорите, у нас же улицы до сих пор называются именами мертвых людей!!! Там же жить нельзя, а ты говоришь школа...
mandriva 12-03-2013 12:40

quote:
Originally posted by denisov.domik:

Отпишитесь пожалуйсто после того как получите договор и ТУ. Интересует 2 вопроса: какой срок подключения будет указа в Вашем договоре и выдадут ли Вам каку-либо "памятку", помимо договора (с каким количеством пунктов которые нужно еще Вам выполнить она будет).



Договор и ТУ получил а также памятку.
click for enlarge 1920 X 1310 548.1 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2690 559.3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2649 499.5 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2840 524.8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 837 699.9 Kb picture
sergeymk 12-03-2013 16:41

Получил сегодня разрешение на строительство (О-2),
выдали сроком на 10 лет
P.S. вместо положенных 10 календарных дней, делали 22, хотя судя по дате подписи в разрешении, оно было готово на 5 день после подачи.
андрей181 12-03-2013 16:54

Последний, видимо, раз поднимаю эту тему - названия улиц в нашем новом микрорайоне. Тема не нашла бурного отклика, хотя здравые рассуждения и присутствовали - спасибо. Так что, ка правильно заметил один знакомый: Вы там в своем Орловском будете как на кладбище с этими названиями улиц!ъ. Меня как-то спросили на этом форуме: что бы я сам-то мог предложить? Несколько названий я предложил, но люди в большинстве своем оказались равнодушными. Ну, а мне остается лишь отшутиться: 1. улица имени Дважды Героя Социалистического Труда Танирбергена Бердонгарова. 2. улица первого заслуженного архивариуса УАССР Гурбангулы Бердымухамедова. 3. улица полного кавалера ордена Почета Петра Туфтокорова. 4. улица очень красивых молдавских партизан.
Marina Aleksandrovna 12-03-2013 21:19

quote:
Originally posted by product:
Пишущие на форуме вполне себе реально полагают, что найдется такой человек,облеченный доверием и ничем иным, который будет собирать деньги с других людей, на строительство дороги. Далее, он найдет дешевый щебень и грузоперевозчика и привезет требуемые материалы. Наверное, на полдороги он останавливаться не станет и наймет строительную технику для отсыпки этой самой дороги.
Заниматься он этим будет в свое свободное время, в выходные дни и после работы.

И, конечно, совершенно бескорыстно. Ну а в идеале сделает дорогу за своё счёт!

Everest656 12-03-2013 21:33

quote:
Originally posted by андрей181:
Последний, видимо, раз поднимаю эту тему - названия улиц в нашем новом микрорайоне. Тема не нашла бурного отклика, хотя здравые рассуждения и присутствовали - спасибо. Так что, ка правильно заметил один знакомый: Вы там в своем Орловском будете как на кладбище с этими названиями улиц!ъ. Меня как-то спросили на этом форуме: что бы я сам-то мог предложить? Несколько названий я предложил, но люди в большинстве своем оказались равнодушными. Ну, а мне остается лишь отшутиться: 1. улица имени Дважды Героя Социалистического Труда Танирбергена Бердонгарова. 2. улица первого заслуженного архивариуса УАССР Гурбангулы Бердымухамедова. 3. улица полного кавалера ордена Почета Петра Туфтокорова. 4. улица очень красивых молдавских партизан.

разрешите внести свои 5копеек,а как же улица:Уго Чавеса?

product 12-03-2013 21:44

гуд
+1
denisov.domik 13-03-2013 09:09

quote:
Originally posted by mandriva:
[B]
Договор и ТУ получил а также памятку.

Спасибо что выложили, было очень интересно почитать. Ну во-первых памятку (а точнее бред сивой кобылы) можно сразу аккуратно порвать и положить в урну. А во-трорых договор конечно они подшаманили. Он ничтожен поскольку в п.6 невозможно определить срок выполнения мероприятий, а он согласно законодательству должен быть определен в днях. Там написано "приусловии исполнения Т/У сетевой организацией но не более 6 месяцев."
Совет один - подавать заявку заранее (за пол года), выполнять монтаж группы учета и ПИСЬМЕННО УВЕДОМЛЯТЬ об этом электросети. Далее они обязаны ВСЕ СДЕЛАТЬ САМИ и без доп.платы. Никакие допуски и электроизмерительные лаборатории вызывать и делать не надо.

freelance 13-03-2013 09:34

quote:
Originally posted by denisov.domik:
Совет один - подавать заявку заранее (за пол года), выполнять монтаж группы учета и ПИСЬМЕННО УВЕДОМЛЯТЬ об этом электросети. Далее они обязаны ВСЕ СДЕЛАТЬ САМИ и без доп.платы. Никакие допуски и электроизмерительные лаборатории вызывать и делать не надо.

Денис, вы главное нас не покидайте
Ваш опыт ценен и пригодится многим.

artem0412 13-03-2013 21:53

Вопрос дороги в этом году будет очень актуален.
Может письмо напишем в МЧС?
Пожалуемся, что нет подъезда к пожарному водоему.
Пускай проверят и выдадут предписание Администрации района на гравийную дорогу, причем круглогодичную.
Таким же образом произошла отсыпка с той стороны пруда?
А через пруд ездить куда удобнее.
-=ICEBERG=- 14-03-2013 09:49

Ну, коль затронули дороги.
Под высоковольткой дороги не планировалось и не будет, это велись работы по тех нормам. Въезд со стороны "кольца" не согласован, не убирают его, тк альтернативы нет, а как появится, могут просто перепахать съезд. Дальше, альтернатива - это дорога к станции МЧС, которая, планируется (согласовывается). Дорога будет выходить на Славянское шоссе, а не в Металлург.
Информация не проверена!
freelance 14-03-2013 10:00

не понял про это "дорога к станции МЧС". где там станция МЧС?
-=ICEBERG=- 14-03-2013 12:47

на бумаге, и возможно появится оч. скоро
Макс77 18-03-2013 09:12

Добрый день форумчане.

Хочу узнать:
что стоит делать кессон или ж/б яму. Проектировщики говорять, что яму будет топить.
Кто-что знает подскажите.
Заранее спасибо.
OGORODnick 18-03-2013 09:36

quote:
Originally posted by Макс77:
Добрый день форумчане.

Хочу узнать:
что стоит делать кессон или ж/б яму. Проектировщики говорять, что яму будет топить.
Кто-что знает подскажите.
Заранее спасибо.

Тут спросите: https://izhevsk.ru/forumtopics/57.html

Everest656 18-03-2013 19:11

quote:
Originally posted by Макс77:
Добрый день форумчане.

Хочу узнать:
что стоит делать кессон или ж/б яму. Проектировщики говорять, что яму будет топить.
Кто-что знает подскажите.
Заранее спасибо.

яму делайте,какой кессон?не гараж же строите

Dieman 19-03-2013 21:34

Привет соседи!Отметимся, Dieman Орловское-2 участок 199. В реальной жизни Дмитрий! Приятно познакомиться!
-=ICEBERG=- 20-03-2013 14:32

welcome!
Everest656 20-03-2013 22:14

Здравствуйте Дмитрий!
Big_Z 21-03-2013 11:36

Здравствуйте. Планирую купить участок в Орловское-2. Подскажите, кто уже бурил скважину у себя на участке, какая глубина у вас? и как качество воды?
s.kat 21-03-2013 19:55

Тем, кому интересно на улице, с каким названием будет жить, пройдите по этой ссылке http://www.izh.ru/izh/olimp/view/obj/4065/pg/3 - Постановление <О наименовании вновь образованных улиц в Октябрьском районе> N 218 от 11.03.13 г. Приложение N 2.
Blazion 21-03-2013 22:15

quote:
Originally posted by s.kat:
Тем, кому интересно на улице, с каким названием будет жить, пройдите по этой ссылке http://www.izh.ru/izh/olimp/view/obj/4065/pg/3 - Постановление <О наименовании вновь образованных улиц в Октябрьском районе> N 218 от 11.03.13 г. Приложение N 2.

спасибо! интересная информация

Everest656 21-03-2013 22:50

quote:
Originally posted by Big_Z:
Здравствуйте. Планирую купить участок в Орловское-2. Подскажите, кто уже бурил скважину у себя на участке, какая глубина у вас? и как качество воды?

питьевая:73 метра,а первый пласт 50 метров

Everest656 21-03-2013 22:52

quote:
Originally posted by Blazion:

спасибо! интересная информация


у меня не открывается,дайте инфу по улицам Орловского в студию

Big_Z 21-03-2013 23:09

quote:
у меня не открывается,дайте инфу по улицам Орловского в студию


click for enlarge 605 X 856 255.1 Kb picture
Big_Z 21-03-2013 23:12

quote:
питьевая:73 метра,а первый пласт 50 метров

Спасибо за информацию. 73 метра это второй пласт?
Кто бурил скважину, контакты, какие отзывы можете оставить? можно в РМ.
ymal 21-03-2013 23:19

Здравствуйте участок 204 .Пробурил 60 метров, 1500 р за метр. Железная обсадная труба 159 Сказали что достаточно, бурили 2 дня. Артезианка находится на глубине более 100 метров. Рядом сосед пробурил столько же и свозил на экспертизу, сказали, что не отравится. А по поводу дороги, чтобы не расплывалась, нужно дорожные плиты укладывать. Точно не расплывутся. Только экономику пока не прикидывал.
ONNA 22-03-2013 07:52

Вау, у меня улица Феодоры Пушиной....
marktime 22-03-2013 09:01

как надеялся на ул. Мужества, Девятьярова даже поисковик не с первого раза выдал нужного...
-=ICEBERG=- 22-03-2013 10:46

ул. В.Меркушева "пьяная" получилась что-то.. таксисты кричат: ура!
Big_Z 22-03-2013 10:58

quote:
А по поводу дороги, чтобы не расплывалась, нужно дорожные плиты укладывать.

про плиты согласен
artem0412 22-03-2013 23:12

нафига нам в названии улицы полное имя???? Или по какому-то закону можно писать только инициал имени???
Dimasta87 23-03-2013 09:09

quote:
Originally posted by NatalyKr:

Интересные изменения наблюдаются на сайте Комос в информации об Орловском: "- Газ будет подведен к каждому участку в 2013 году. Стоимость подключения уточняйте в офисе продаж."
50 т.р. что звучало раньше кануло в лету?



Решили, наверное, что 50 маловато...
Kenny21 23-03-2013 10:04

Всем привет отметьте 38 участок О-2 kenny21, спасибо
Kenny21 23-03-2013 10:08

Кстати на счет дороги в Комосе сказали что будут отсыпать щебнем главную улицу - в. Меркушева и вроде бы в этом году
NatalyKr 23-03-2013 14:07

quote:
главную улицу - в. Меркушева

Главная улица - это в серьез? Как самая центральная?
Kenny21 23-03-2013 15:38

Ну подъезд же в О-2 с объездной именно к этой улице
NatalyKr 23-03-2013 15:46

А Вы не в курсе - речь шла только об этой улице?
В Докше Комос будет обсыпать "...внутриквартальные дороги и проезды щебнем ..."
Kenny21 23-03-2013 15:47

Да потому что она единственная широкая улица, как мне сказали 30 метров в ширину но я сам удивился на счет ширины
NatalyKr 23-03-2013 15:54

Не удивляйтесь, если взять от участка №1 и идти в сторону улицы Девятьярова до участка №38, то будет все 50 метров!!!
Kenny21 23-03-2013 15:55

На счет докши не знаю, спрашивал только про О-2, т.е я так понял они от объездной до О-2 будут отсыпать и улицу в. Меркушева, если еще что то узнаю отпишусь
NatalyKr 23-03-2013 15:58

Не берите близко к сердцу. Просто инф-а противоречивая. Про Докшу написано на сайте Комос строй. Там и про наше Орловское было написано, что газ будет всем за 50 т.р. , а сейчас уже висит другая инфа.
Kenny21 23-03-2013 15:58

Ну Мб она и не главная эта улица но отсыпать сказали ее будут)
NatalyKr 23-03-2013 16:00

И на том спасибо
Everest656 23-03-2013 19:13

мдааа,как посмотрю на названия улиц-настроение портится,знать бы кто такие названия предложил
denisov.domik 24-03-2013 21:29

Наконец-то стали мелькать действительно интересные сообщения: я про информацию о глубине скважин (конечно хотелось бы услышать подробности) и про то какую улицу планируют отсыпать и как называются новые улицы. СПАСИБО ТЕМ СОСЕДЯМ КТО ВЫЛОЖИЛ ЭТУ ИНФУ !

Раз все так хорошо пошло может кто-то поделиться еще и информацией о нашей земле. Может кто-то делал так называему "геологи" (честно говоря не знаю достоверно что это за зверь ) или просто в курсе о том какие пласты, на какой глубине, близко ли грунтовые воды ?
По моим личным наблюдениям (в центре поля) примерно до глубины 80 см. - что-то типа песка, далее что-то типа глины. Вода - осенью появлялась в яме глубиной 2 метра (было видно зеркало воды). Весной пока не замерял.

Dimasta87 24-03-2013 22:07

На счет геологии, думаю делать нужно, для просчета характеристик фундамента, чтобы дешевле получилось, можно с соседями скооперироваться.
freelance 25-03-2013 11:00

quote:
Originally posted by denisov.domik:
Раз все так хорошо пошло может кто-то поделиться еще и информацией о нашей земле. Может кто-то делал так называему "геологи" (честно говоря не знаю достоверно что это за зверь ) или просто в курсе о том какие пласты, на какой глубине, близко ли грунтовые воды ?

в мае буду делать. может и выложу в очень упрощенном виде. все-таки 20 тыр не малые деньги. кто близко к 170 участку О-2, пишите.

product 26-03-2013 12:21

По опыту застройщиков в Чистопрудном: проект ввода газа от магистрали в дом, копка траншеи, ввод трубы в дом, установка счётчика и вентиль.Стоит это всё вместе от 40 до 60 тысяч рублей.
s.kat 27-03-2013 13:42

Вчера общалась с менеджером из Комоса. Спрашивала про дороги и газ. Что мне ответили. Будут отсыпать только съезд с объездной от остановки Ошмес, как только сойдет снег. Газ будут проводить летом. Стоимость подключения 50т. или чуть более. <Чуть более> как-то настораживает.
Big_Z 27-03-2013 22:33

quote:
Газ будут проводить летом. Стоимость подключения 50т. или чуть более. <Чуть более> как-то настораживает.


Нам сказали 40-60 тыс.
Big_Z 27-03-2013 22:43

Честно говоря само поле не видели летом. Так то нужно конечно летом смотреть участок, но боюсь к тому времени уже все раскупят. Кто видел, как там земля, ровная или нет? Комос утверждает, что все ровно, небольшой уклон в сторону деревни, без ям и т.п.
Про электричество и газ так же сказали - этим летом будут делать.
Кто уже строился, скажите какой фундамент делали и на какую глубину, если конечно это не секретная информация?
Dimasta87 28-03-2013 08:53

Участки на самом деле ровные, земля хорошая, грязи и луж не бывает. Кстати и очень плодородная, у знакомых участок в самой деревне, ближе к нашей нарезке, много чего садили, замечательно растет
Big_Z 28-03-2013 22:35


quote:
Участки на самом деле ровные, земля хорошая, грязи и луж не бывает. Кстати и очень плодородная, у знакомых участок в самой деревне, ближе к нашей нарезке, много чего садили, замечательно растет



Спасибо за инфу
ONNA 29-03-2013 08:25

Не заметила ничего хорошего в земле и тем более плодородного - бывшее колхозное поле, заросшее пыреем и с кучей личинок майских жуков. Это вообще видимо проблема этого района - в Пазелах этих жуков вообще можно ведрами собирать весной(((

Большинство участков более-менее ровные, но в некоторых местах есть уклон, лучше наверное все-таки дождаться когда снег растает, чтоб самим посмотреть.

freelance 29-03-2013 09:27

майские жуки это смерть почти всем растениям - от картошки до клубники, кустов и молодых деревьев. непонятно откуда они там - они же "специалисты" по деревьям.
Dimasta87 29-03-2013 10:05

В самой деревне, на самом краю, ближе к нашему полю, жуков не наблюдается, смородина, картошка, клубника растет хорошо, лучше чем на бывшем огороде в Пламени.
ONNA 29-03-2013 11:18

В прошлом году еще какие-то мелкие блестящие зеленые жуччки на всех кустиках "оргии" устраивали, еще при этом все листья там же сожрали, обидно, блин...
Big_Z 05-04-2013 10:25

В Орловском Комос обещает только отсыпать две дороги и все. Т.к. земля относится к городу, то Комос переваливает всю ответственность за дороги на Ижевск. Газ обещают летом по улицам проложить. Электричество видимо уже могут провести.
Как чистят дороги зимой вы можете прямо сейчас туда съездить и увидеть собственными глазами. Когда мы там были, а это был март 2013, то дорога была расчищена только до строящейся подстанции и до отдельных домиков. Покупайте внедорожник.
ONNA 05-04-2013 13:05

Там даже летом внедорожник не помешает...
Mysnik 1 05-04-2013 16:15

Спасибо. Видимо, легче не покупать в Орловском землю, чем брать внедорожник. Единственное, что не ясно, нарушает ли Комос договоры по земле - свет-газ-дороги, или они изначально просто нарезку в чистом поле продавали?
Dimasta87 05-04-2013 16:50

quote:
Originally posted by Mysnik 1:

Спасибо. Видимо, легче не покупать в Орловском землю, чем брать внедорожник. Единственное, что не ясно, нарушает ли Комос договоры по земле - свет-газ-дороги, или они изначально просто нарезку в чистом поле продавали?



С комосом заключается только договор купли-продажи земельного участка, про комуникации в нем ничего не оговаривается.
Marina Aleksandrovna 05-04-2013 20:21

quote:
Originally posted by Dimasta87:

С комосом заключается только договор купли-продажи земельного участка, про комуникации в нем ничего не оговаривается.

Такова практика в Орловском. Возможно, что в Игермане всё будет иначе - там и ценники на участки другие, уже с учётом коммуникаций.

Mysnik 1 05-04-2013 22:53

quote:

С комосом заключается только договор купли-продажи земельного участка, про комуникации в нем ничего не оговаривается.

#906 IP
P.M. Ц




Я извиняюсь, но что сейчас это по-прежнему модно , покупать просто ЗЕМЛЮ. Причем платить за нее по поллимона,как в Орловском? Как я понял, они в Орловском продолжают продажи. И вообще, в чем разница, если обманщик кидает на лимон или на поллимона, кроме цифр? Кстати в Игерман еще не ездил, но осадок-то уже есть. А если и там поле, и Комос со своими обещаниями, насчет асфальта-забора-коммуникаций, теперь только уже за миллион?
Big_Z 06-04-2013 07:57

так вас же никто не заставляет покупать в орловском. каждый берет землю там где ему удобно и решает важны ли ему коммуникации или близость к городу. близко к городу участки с коммуникациями продаются уже за миллион и более.
ONNA 06-04-2013 08:03

Ну свет-то проведут точно, в прошлом году это достаточно быстро сделали в О-1, на счет остального сомнения конечно просто огромные
Mysnik 1 07-04-2013 12:42

Спасибо всем за инфу. С Орловским все ясно. Очень хочется жить на свежем воздухе, но , разумеется , не в чистом поле. Если уж брать участок без всего, лучше в деревне за 80 тысяч, чем в Орловском за 500. Хотя, мазохизм это тоже, на любителя.
Dimasta87 07-04-2013 12:55

Если нужно все и сразу, тогда ваш выбор Липовая роща, Биатлон, Горка и т.п. Ценник соответствующий, либо иметь терпение и веру в светлое будущее)))
Everest656 07-04-2013 09:46

quote:
Originally posted by Mysnik 1:
Спасибо всем за инфу. С Орловским все ясно. Очень хочется жить на свежем воздухе, но , разумеется , не в чистом поле. Если уж брать участок без всего, лучше в деревне за 80 тысяч, чем в Орловском за 500. Хотя, мазохизм это тоже, на любителя.

не нужно забывать,что участок в орловском за 500 тыщ-это городская черта,а за 80 это в деревне,хотя не думаю,что за 80 вы там что-то найдете

Marina Aleksandrovna 07-04-2013 20:14

quote:
в деревне 80 тысяч

за сотку...может быть)).

Mysnik 1 07-04-2013 23:47

В разных недвижимостях есть участки по 80-100 тысяч. Понятие же городской черты - очень относительно. Что нам эту черту, мариновать, что ли.
sergeymk 08-04-2013 13:39

Кто-нибудь использовал стеклопластиковую арматуру в фундаменте?
denisov.domik 09-04-2013 08:44

quote:
Originally posted by sergeymk:
Кто-нибудь использовал стеклопластиковую арматуру в фундаменте?

Сам не использовал но почитав про ЭТО думаю, что на монолитную плиту - можно. А в ленточный - нет так как ее гнуть нельзя.

freelance 09-04-2013 11:33

в договоре нет ничего ни про газ, ни про электричество, ни про другие коммуникации. так что если слушаете чьи-то рассказы и верите в них, это ваши проблемы. по договору вам продан только земельный участок. других обязательств у Комоса нет.

хотите купить с коммуникациями, покупайте на Биатлоне участки от нескольких млн.

Dimasta87 09-04-2013 11:34

Чуть мозг не сломал...
Blazion 09-04-2013 15:43

fan05...надо как то совершенствоваться в написании объемных текстов...еле-еле дочитал )
Mysnik 1 10-04-2013 22:35

to freelance
quote:
[B][/B]

Речь не идет о Биатлоне с участками по вашим словам, по нескольку миллионов.
Речь идет о том, что на оф. сайте Комоса ПРОДАЮТСЯ участки в Новом Игермане по цене в районе миллиона. На сайте написано - газ, свет, забор , КПП и асфальтированные дороги В 2013 ГОДУ. Открываю один из журналов по недвижимости - там реклама от КОМОСА этого же Нового Игермана, но о коммуникациях - заборе,газе и т.д. - ни строчки!! Как говорят реальные пацаны - опачки ! Следите за руками. Может вы, уважаемый freelance, в курсе, будут ли в договорах по Новому Игерману все вот эти прелести. Или потом опять к городу все вопросы, по газу, и по дорогам и т.д. Теперь только уже за миллион.
Dimasta87 10-04-2013 23:24

Не проще такие вопросы о Комосе задать? Спросить будет ли в договоре все это оговорено.
Mysnik 1 11-04-2013 12:26

quote:
[B][/B]

Вопросы Комосу задать оч просто. Будет ли газ? Конечно. Дороги? Разумеется. Свет-забор? Не извольте беспокоится. Начнем с утра, как только приобретете участок. Всего за лимончик. Вот как-то так.
freelance 11-04-2013 09:30

quote:
Originally posted by Mysnik 1:
Может вы, уважаемый freelance, в курсе, будут ли в договорах по Новому Игерману все вот эти прелести. Или потом опять к городу все вопросы, по газу, и по дорогам и т.д. Теперь только уже за миллион.

идем в Комос, смотрим договор и не разводим истерику на форуме.

OGORODnick 11-04-2013 11:23

Mysnik 1:

Не понимаю я что Вам от нас - собственников участков в Орловском 1,2 нужно то? Вы хотите чтоб мы Вам посочувствовали, или на Комос с вилами вышли, или позвонили бы в Комос и все узнали про то как обязательства будут оформляться (по участкам в ИГЕРМАНЕ!!! ) и Вам потом тут написали?
Мы уже свой выбор сделали, причем тогда, когда никто ничего не обещал даже на сайте, и, заметьте, нам и сейчас не много обещают. Вы взрослый человек, задавайте вопросы тому кто может и должен на них отвечать, и делайте выводы самостоятельно. Создайте тему про участки в Игермане и там продолжайте... не знаю даже чем это назвать, кроме истерики (уж извините)...

Marina Aleksandrovna 11-04-2013 13:55

quote:
Originally posted by Mysnik 1:
to freelance
Речь не идет о Биатлоне с участками по вашим словам, по нескольку миллионов.
Речь идет о том, что на оф. сайте Комоса ПРОДАЮТСЯ участки в Новом Игермане по цене в районе миллиона. На сайте написано - газ, свет, забор , КПП и асфальтированные дороги В 2013 ГОДУ. Открываю один из журналов по недвижимости - там реклама от КОМОСА этого же Нового Игермана, но о коммуникациях - заборе,газе и т.д. - ни строчки

Участки в районе Нового Игремана уже давно держатся на этом ценовом уровне (миллион), не понимаю, что вас вообще удивляет...
В журналах дают далеко не полную информацию об объектах, дабы разжечь интерес целевой аудитории, вызвать желание позвонить, задать вопросы...тоже всё прозрачно), ну и очевидно, что реклама работает).

Mysnik 1 11-04-2013 16:05

Всем спасибо за участие. Можно ли ДОВЕРЯТЬ(???) Комосу мне не понятно. Понятно, что нужно идти в Комос и внимательно читать договор. Не понятно, что делать , если условия договора по коммуникациям не будут выполняться. Ну не в наш же, самый гуманный суд в мире идти. Да и юристов у Комоса, наверное, в достатке. Пойду, видимо,создавать тему про Игерман, ибо на этой ветке все дружно одобряют и поддерживают Комос, сделавший людям много добра в Орловском.
pavlikizh 17-04-2013 16:31

Не знаете когда планируют ставить столбы электрические в О-2?
-=ICEBERG=- 18-04-2013 20:37

извиняюсь, что прервал, вопрос в сторону: регламентируется ли где-то какие деревья можно сажать на своем участке, береза, дуб, сосна? и еще, как вы, соседи, смотрите на то, что на соседских участках будут расти такие, немаленькие, деревья?
Dimasta87 18-04-2013 20:44

quote:
Originally posted by -=ICEBERG=-:

извиняюсь, что прервал, вопрос в сторону: регламентируется ли где-то какие деревья можно сажать на своем участке, береза, дуб, сосна? и еще, как вы, соседи, смотрите на то, что на соседских участках будут расти такие, немаленькие, деревья?



Лишь бы не тополя))) А вообще, когда они станут большими, мы уже будем старыми, если вообще будем... по существу-неплохо бы посадить сирень и прочее цветуще-плодовое.
-=ICEBERG=- 18-04-2013 21:41

и какие это нормы, для березы например? у меня под окнами растет до восьмого этажа...
Посадить, все равно что-нибудь посажу, пока думаю что именно. склонялся к соснам, но недавно мешок пророщенных желудей предложили. а вообще нравится ива которая растет напротив ВТБ24 (бывший маг. молодежный), но не знаю где такую взять.
NatalyKr 18-04-2013 21:58

click for enlarge 498 X 386 95.7 Kb picture

http://blog.kp.ru/users/dumo4ka/post231978362/

http://www.septik-gid.ru/septik-sanitarnye-normy-snip

-=ICEBERG=- 18-04-2013 22:22

Ну 4, так 4! Для той же березы, это все равно, что у соседа на участке посадить. Потом соседей к Вам отправлять буду)))
ONNA 19-04-2013 08:01

Может субботник по озеленению организуем?))
pavlikizh 19-04-2013 10:52

Кстати кто планирует построиться и заехать уже в этом году?
MTV5 19-04-2013 18:54

[QUOTE]Originally posted by NatalyKr:
[B]Кто то уже был на участке в апреле? Как там дороги? Раньше по проселочным дорогам на тяжелой технике не разрешали проезжать, пока не просохнет дорога, дабы не испортить ее. Сейчас если начнут все ездить в О-1 и О-2

http://cs419830.vk.me/v419830175/47a0/xTXEDN91xhs.jpg

Kenny21 19-04-2013 21:53

Собственники участков 67,68, как вы относитесь к тому чтобы пробурить скважину на 4 участка ?
MTV5 20-04-2013 10:01

И я про тоже. Это реальная жизнь! Наверно стоит дождаться какого- нибудь ЧП районного масштаба, чтобы что- то сдвинулось с места!!! Неужели это только меня беспокоит. И бесконечного потока бетономешалок.....
freelance 20-04-2013 15:19

Докладываю. Въезда через Нагорный нет. Въезда через деревню справа нет. Въезд с кольца по ссылке выше.

Беспокоит всех. Нужно Комос терзать, чтобы въезд отсыпали. И не просто отсыпали, а дренаж какой-нибудь сделали.

Реальнее всего отсыпать въезд у Нагорного, но только когда ручьи перестанут течь. Там хватит несколько машин земли и несколько щебня.

На въезд у деревни справа нужно очень много материала.

OGORODnick 20-04-2013 15:27

quote:
Originally posted by freelance:
въезд у Нагорного

Это где такой?

MTV5 20-04-2013 19:16

Да, сегодня наблюдали как самосвалы с гравием ехали в сторону игермана или ближе по многострадальному Колосковому! В одном месте лечат, в другом калечат!!!! Так только у нас.
ONNA 20-04-2013 19:17

quote:
Originally posted by MTV5:

http://cs419830.vk.me/v419830175/47a0/xTXEDN91xhs.jpg[/B]


Тоже седня видела-жуть просто. Это ведь на этой неделе появилось, на прошлой вроде не было...

ONNA 20-04-2013 19:19

quote:
Originally posted by MTV5:
Да, сегодня наблюдали как самосвалы с гравием ехали в сторону игермана или ближе по многострадальному Колосковому! В одном месте лечат, в другом калечат!!!! Так только у нас.

Мне навстречу уже пустые ехали...

Everest656 20-04-2013 20:26

проехать можно,дорога подсохла?
ONNA 20-04-2013 20:34

По Колосковому только, потом резиновые сапоги и по полю....
freelance 20-04-2013 20:38

quote:
Originally posted by OGORODnick:

Это где такой?


проезжаем водонапорную башню и потом за остановкой налево. потом по полю. в прошлом году была приличная дорога.

ONNA 20-04-2013 21:16

Осенью уже не было, к сожалению((
Dimasta87 20-04-2013 23:59

А зачем, если не секрет, так нетерпится проехать? Дайте земле хоть немного подсохнуть, только хуже будет если начнете ездить.
MTV5 21-04-2013 10:22

Два года назад дорога около шикарных домов была отсыпана гравием за свой счет, про дренаж знали, но похоже не потянуть было. Но за прошлое лето благодаря бесконечным колоннам КАМАЗов этот участок дороги превратился в кусок глины- натаскали с полей! Зато куда возили все красиво и культурно...
Mangomango 21-04-2013 22:16

Насчет озеленения только вчера хотели предложить. По выбору деревьев, надо выбирать деревья которые быстро растут, например ель, у родителей на даче за 20 лет выросли метров на 10. Предлагаем садить между массивом и дорогой, когда вырастут будут защищать от шума.
OGORODnick 21-04-2013 23:52

quote:
Originally posted by NatalyKr:
Нагорный - где это?
Если ехать от остановки Ошмес в...


Да я знаю где Нагорный, я про въезд спрашивал. И именно потому что знаю я и удивился: этож как бы, мягко говоря, далеко...

quote:
Originally posted by freelance:
Реальнее всего отсыпать въезд у Нагорного, но только когда ручьи перестанут течь. На въезд у деревни справа нужно очень много материала.

Километра 2,5 по дороге, а потом столько же по полю в обратном направлении... Нееет, уж лучше у деревни справа пусть отсыпают

MTV5 22-04-2013 09:50

quote:
Originally posted by Mangomango:
Насчет озеленения только вчера хотели предложить. По выбору деревьев, надо выбирать деревья которые быстро растут, например ель, у родителей на даче за 20 лет выросли метров на 10. Предлагаем садить между массивом и дорогой, когда вырастут будут защищать от шума.

Специалисты утверждают, что сосны растут быстрее чем ели.

Mangomango 22-04-2013 19:40

Я не специалист, я не утверждаю, а предлагаю). У ели крона почти на всю выоту дерева.
OGORODnick 22-04-2013 23:29

Господа соседи, а никто, случайно, не планировал землю на участке распахать для сельхоз надобностей? Где трактор искать планируете?
MTV5 23-04-2013 09:06

Местные сосны какие то необычные- они очень пушистые и ствол не голый с самого низа ( пример в районе Ул, горной). Ну если конечно приживутся. Просто видели как в том году кучу деревьев угробили, расчищая участки под строительство. Хотя елки тоже шикарные- не спорю) просто дольше....
Roma153 23-04-2013 19:30

Уважаемые соседи, все, кому нужен нормальный подъезд к участкам со стороны деревни (рядом с грп) и кто готов принять в этом участие, прошу отписать в личку, желательно указать номер телефона. Я понимаю, что проще подождать, когда вопрос решится сам собой, но город не станет заниматься этими вопросами, пока у хозяев участков не будет прописки.
В эти выходные, мне удалось пообщаться с инициаторами отсыпки основной дороги, признаюсь, они настроены крайне агрессивно по отношению к нам. Устраивая часть основной дороги (Орловское-Игерман), вдоль нее, было организовано водоотведение в виде траншеи, которая осложнила заезд на нашу дорогу... Активисты готовы действовать и дальше. Думаю дойдет до того, что с этой стороны никто не сможет заехать, пока не решится вопрос с устройством нашей с вами дороги. Думаю этими словами сказано многое: "Вы и так купили дешевые участки, вам бесплатно провели электричество, вы еще и по нашим дорогам ездите?!"
Надеюсь мое предложение по устройству части основного подъезда актуально для многих и не только на словах. Заранее благодарю неравнодушных.
freelance 23-04-2013 19:37

Roma153, про въезд с какой стороны идет речь? С кольца или справа? Если справа, то я готов принять участие. Хорошо бы с Комосом согласовать - может они как-то поучаствуют.
Макс77 23-04-2013 19:38

quote:
Originally posted by Roma153:
Уважаемые соседи, все, кому нужен нормальный подъезд к участкам со стороны деревни (рядом с грп) и кто готов принять в этом участие, прошу отписать в личку, желательно указать номер телефона. Я понимаю, что проще подождать, когда вопрос решится сам собой, но город не станет заниматься этими вопросами, пока у хозяев участков не будет прописки.
В эти выходные, мне удалось пообщаться с инициаторами отсыпки основной дороги, признаюсь, они настроены крайне агрессивно по отношению к нам. Устраивая часть основной дороги (Орловское-Игерман), вдоль нее, было организовано водоотведение в виде траншеи, которая осложнила заезд на нашу дорогу... Активисты готовы действовать и дальше. Думаю дойдет до того, что с этой стороны никто не сможет заехать, пока не решится вопрос с устройством нашей с вами дороги. Думаю этими словами сказано многое: "Вы и так купили дешевые участки, вам бесплатно провели электричество, вы еще и по нашим дорогам ездите?!"
Надеюсь мое предложение по устройству части основного подъезда актуально для многих и не только на словах. Заранее благодарю неравнодушных.

участки 153, 154 готовы

Roma153 23-04-2013 20:34

quote:
Originally posted by freelance:
Roma153, про въезд с какой стороны идет речь? С кольца или справа? Если справа, то я готов принять участие. Хорошо бы с Комосом согласовать - может они как-то поучаствуют.

Въезд со стороны дороги Орловское-Игерман, едем через деревню, проезжаем магазин, пилораму, двигаемся дальше до грп или до 3-х этажного дома (недостроенного) справа с кирпичным забором, речь идет об отсыпке дороги вдоль этого дома и дальше.

MrHummer 23-04-2013 22:21

Милые мои! думаю стоит встретиться 27.04.2013 в 10.00 у съезда. поговорим, порешаем, да и просто познакомимся!!!!!!
artem0412 23-04-2013 22:22

Нужна конкретика по дороге. Смета )).
А насчет нашего долга им,
1) пускай задумаются кто им организовал качественное электричество 0.4кВ в том году. Невооруженным глазом видно откуда и куда идут провода.
2) претензии отправляют тому, кто разрешил перевод такого количества сельхоз земель под индивидуальное жилищное строительство.
3) все участки вдоль колоскового на игерман нарезала себе сама администрация октябрьского района г.Ижевска несколько лет назад. Почему-то нас с вами не допустили до их покупки...

Мое мнение. Можно вести переговоры только с адекватными людьми, у которых нет обиды на нас.

Roma153 23-04-2013 23:50

По моим предположениям, тонна шлака - в пределах 500р. Камаз 10т - 5000р. Двух камазов должно хватить, чтобы засыпать проблемные места.
Я за встречу 27.04.2013 в 10.00 у съезда, только надо уточнить у какого съезда.
pavlikizh 24-04-2013 07:41

Я за встречу. Въезд со стороны дороги Орловское-Игерман, едем через деревню, проезжаем магазин, пилораму, двигаемся дальше до грп или до 3-х этажного дома (недостроенного) справа с кирпичным забором, речь идет об отсыпке дороги вдоль этого дома и дальше.
freelance 24-04-2013 08:10

если речь про въезд с кольца, то я пас. эта дорога актуальна для О-1
Dimasta87 24-04-2013 09:01

Согласен, для О-2 более актуален выезд у со Ошмес.
Roma153 24-04-2013 09:24

Для владельцев участков О-1 (для О-2 по желанию).
Предварительно, встреча 27.04.2013 к 10.00 в субботу на дороге Орловское-Игерман в районе нашего заезда у ГРП. Если будет хотя бы 10 человек, то каждый вносит по 1000р, больше ничего не требуется, организацию завоза шлака и трактор беру на себя. При удачном раскладе, в майские праздники все должно быть готово...
Мой участок 244, тел. для связи 89090552272 - Роман.
Roma153 24-04-2013 09:58

Просьба тем, у кого есть контакты соседей не посещающих форум, передать им информацию.
Roma153 24-04-2013 14:55

На данный момент, есть 8 человек (собственников участков), готовых принять участие, надеюсь к субботе желающих станет больше.
MrHummer 24-04-2013 20:01

Уже девять.
Roma153 24-04-2013 23:22

quote:
Originally posted by NatalyKr:
Есть большое желание встретиться, но к 10.00 не успеем (на 10 уже запланировано). Если подъедем в 11.30, будет ли там кто-нибудь?
Участок 244 находится в О-1 или О-2?
Можно место встречи обозначить с названием улицы? Мне не понятно, где находится ГРП.

244 в О-1. В 11.30 я буду там, номер телефона указан выше, звоните, подскажу куда подъехать, будем рады Вашей помощи).

artem0412 24-04-2013 23:45

Я буду десятым
Макс77 25-04-2013 10:45

И все-таки в какое время сбор?
Roma153 25-04-2013 12:16

10.00 в эту субботу
san2007 25-04-2013 17:49

N126 (О-1) будет, привезет мою 1000 и еще 1000 от хозяина одного участка с О-1, номер не помню.
Roma153 25-04-2013 18:56

уже 12...
artem0412 25-04-2013 19:01

речь идет обо мне (216). я уже отдал тыщу 126-ому.
Roma153 25-04-2013 19:07

11.
artem0412 25-04-2013 22:20

сосед 217 готов.
san2007 25-04-2013 22:35

десятый - Артем (216), одиннадцатый-126, двенадцатый - 145 (я завтра отдам свою тыщу 126-му), тринадцатый -217 ...
Kenny21 26-04-2013 12:11

Что то я так и не понял, с какой стороны планируете отсыпать? Со стороны ост. Ошмес справа там?! и где точно будет встреча?!
Roma153 26-04-2013 12:15

Я за встречу. Въезд со стороны дороги Орловское-Игерман, едем через деревню, проезжаем магазин, пилораму, двигаемся дальше до грп или до 3-х этажного дома (недостроенного) справа с кирпичным забором, речь идет об отсыпке дороги вдоль этого дома и дальше.
Kenny21 26-04-2013 12:17

И вообще зачем ее отсыпать? Я сегодня был в комосе, спрашивал на счет всего, сказали что электричество для О-2 будут проводить как только закончат с другим объектом, газ в этом году будет, и соответственно дорога тоже (щебнем), которая идет от ост. Ошмес, и уходит в глубь участков
Roma153 26-04-2013 12:17

Если мне не изменяет память, въезд со стороны ул. Колосковой на участки О-1, не со стороны Ошмеса, а со стороны деревни, поворот с кольца по Славянскому шоссе.
Kenny21 26-04-2013 12:18

понятно, я просто думал про дорогу со стороны ост. Ошмес
denisov.domik 26-04-2013 16:35

Не знаю - будет ли "Комос" отсыпать дорогу со стороны Ошмеса. Но я то-же приеду в субботу и сдам 1000 р. Пусть у нас будет 2 заезда Для такого большого массива одного заезда явно мало - разобьют моментом.

Был сегодня (в пятницу) на участке. На УАЗике проехать можно (ехал через деревню).
Еще проверил уровень воды в яме, которую я пробурил осенью вручную буром диаметром 15 см. на глубину 2 метра специально чтобы проверить уровень грунтовой воды. Яма всю зиму была закрыта сверху листом шифера (для чистоты эксперимента). Так вот, уровень воды стоит приблизительно на глубине 80- 100 см. В туалете, где зарыта бочка на 100 л. и того больше - где-то на уровне 40-50 см от поверхности земли. Участок в центре Орловского-1.

Blazion 26-04-2013 18:17

за эксперимент с грунтовыми водами отдельное спасибо...только мне, как человеку далекому от строиьельства непонятно, как пользоваться этой информацией...точнее на что она влияет? предполагаю, что подвал в доме при таком уровне делать не рекомендуется...или я ошибаюсь? и как быть с фундаментом?
denisov.domik 26-04-2013 19:32

quote:
Originally posted by Blazion:
за эксперимент с грунтовыми водами отдельное спасибо...только мне, как человеку далекому от строиьельства непонятно, как пользоваться этой информацией...точнее на что она влияет?

По-правде сказать я и сам достоверно не знаю что из этого следует. Может у нас в Удмуртии везде так - весной. Просто было любопытно проверить что будет. Для себя я конечно сделал кое-какие выводы. НО. Никому и ничего советовать не стану. Поскольку не специалист. По крайней мере можно сделать кое-какие выводы о типе канализации дома, типе предпочтительного фундамента. Ну и конечно относительно подвала (овощной ямы...) По-моему и Вы сделали вполне правильные выводы.

Строители-специалисты, - ВАШЕ МНЕНИЕ В СТУДИЮ ! Насколько такой уровень воды весной БОЛЬШОЙ ??

Напомню. Осенью в свеже пробуренной яме мокрая земля(грязь) пошла на глубине 2 метра. Через несколько дней (осенью) на это-же глубине было видно зеркало воды. Сейчас вода стоит в яме на глубине 80-100 см. (рулетки с собой небыло).

Макс77 26-04-2013 21:16

Однозначно делать обводной дренаж
Dimasta87 26-04-2013 23:10

На счет грунтовых вод, по наблюдениям в своем гараже, лет 10 назад в яме(глубина чуть более 3 метров) постоянно была вода, ящики с овощами ставили на высоту более метра, весной всегда приезжал с насосом, выкачивал прилично. Сейчас, лет 5 воды совсем нет, независимо от того, многоснежная была зима или нет, нигде рядом дренаж не делали, мер никаких не принимали, на мой взгляд, явление настолько не предсказуемо, что и не угадаешь. Поправьте знающие, если не прав.
artem0412 27-04-2013 12:38

Речь идет о верховодке.
по слою песка в О1 вода хорошо бежит, т.к. ниже глина.
Чистота эксперимента будет при обустройстве вокруг ямы глиняного замка.
sergeymk 27-04-2013 11:25

quote:
Осенью в свеже пробуренной яме мокрая земля(грязь) пошла на глубине 2 метра. Через несколько дней (осенью) на это-же глубине было видно зеркало воды. Сейчас вода стоит в яме на глубине 80-100 см. (рулетки с собой небыло).

какая у вас высота участка по вашему градостроительному плану? у меня 185 метров

Roma153 27-04-2013 12:43

Собрание состоялось, активность на должном уровне. Большинством голосов было решено внести по 5000р с участка.
Краткий протокол собрания:
1. Для отвода поверхностных вод решено на въезде заложить трубу диаметром 500мм.(L=8м)
2. Разравнять отсыпаемую поверхность грейдером.
3. Отсыпать дорогу шлаком крупной фракции (не менее 100тонн), шириной не менее 4 метров.
Список участников собрания (номера участков) с указанием сумм:
1. 126 - 5000р
2. 145 - 1000р
3. 216 - 1000р
4. 109 - 1000р
5. 197 - 5000р
6. 214 -
7. 215 -
8. 153 - 5000р
9. 154 - 5000р
10. 203 - 1000р
11. 97 - 5000р
12. 217 - 1000р
13. 244 - 5000р
14. 245 (на карте не пронумерован) - 5000р
15. 183 - 5000р
16. 195, 196 - 5000р
17. 179 - 5000р
18. 216 (О-2)- 5000р
19. 88 - 5000р
20. 184 - 3000р

Итого 68000р, по факту 69000р. Сверяем суммы, ищем хозяина 1000р.
Изначально сумма в размере 5000р с человека не оговаривалась, поэтому деньги были не у всех, звоним 89090552272, назначаем место встречи и вносим остаток.
Чем больше желающих появится дополнительно, тем длиннее будет дорога.
На данный момент минимальная цена за тонну шлака 600р, кто найдет более выгодное предложение, в том числе строительный мусор, незамедлительно звоните.
Всем присутствовавшим спасибо за участие.

Roma153 27-04-2013 19:41

Есть предложение засыпать дорогу боем красного кирпича или бетона (не пенобетона). В понедельник еду смотреть бой бетона в районе Воткинского шоссе (количество не ограничено цена - 250р/тонна), для принятия решения нужен специалист, звоните, съездим вместе.
Roma153 29-04-2013 09:07

Сегодня с 12.00 до 13.00 привезут 13 тонн боя бетона на пробу, у кого есть желание, можно посмотреть... стоимость 2500р за 13 тонн.
Everest656 29-04-2013 10:46

2500-привлекательная цена,а какая из дорог будет отсыпаться?
Roma153 29-04-2013 11:21

въезд с основной дороги, которая идет через деревню в О-1, подробней полистайте тему... Возможно придется 1 камаз выгрузить на обвалившейся дороге, которая сейчас сигнальной лентой ограничена.
fsv 29-04-2013 12:00

всем добрый день!
Направлял запрос по перспективам центральной канализации и водопровода,
ответили, что в планах градостроительной документации канализация и вода есть, в бюджете до 14 года финансирования не предусмотрено дальше не знают.
Roma153 29-04-2013 13:01

привезли бетон 13 тонн, очень крупный, местами арматура торчит, выгрузили на ближайшую часть нашей дороги, заплатил 2000р, следующие поставки будут кирпич с шифером, к праздникам обещали готовность. Та дорога, что обвалилась, похоже на баллансе у администрации, надеюсь наши вложения не понадобятся.
MTV5 29-04-2013 18:26

уверяю вас, администрации до Колоскового ..... Воз и нынче там. Все что более менее делалось с этой дорогой только благодаря ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМ добровольцам)(.
denisov.domik 29-04-2013 19:34

quote:
Originally posted by Roma153:
привезли бетон 13 тонн, очень крупный, местами арматура торчит, выгрузили на ближайшую часть нашей дороги, заплатил 2000р.

Крупный бетон - это конечно не айс ! Как-бы эту вновь отсыпаную дорогу не пришлось по старой доброй грязюке объезжать Шутка ! А если серьезно - дорогу осилит идущий ! Я полнотью одобряю Ваши действия, Роман, хотя уверен, что найдутся и недовольные, и те кто знает "как надо делать" и "как НАДО БЫЛО делать" (самая ненависная мне фраза). Вот только почему-то те кто много говорит, мало делает. Сразу оговорюсь, что я поддержал Вас не только морально.

Roma153 29-04-2013 20:44

Спасибо за поддержу, оценил)). Машина бетона была пробная, в особо топкие места бетон нормально ляжет, завтра привезут так же пробных 20 тонн кирпича, за 4500, попробую цену до 4000 сбить и если все нормально будет, то ровную поверхность дороги выложим этим составом.
А не особо довольным,если такие будут), предлагаю помочь с поиском трубы диаметром 500мм, длиной 8м, ну и грейдер бы не помешал)...
И еще, просьба тем, кто внес не полную сумму, позвонить мне и внести остаток.
Финансовые и фотоотчеты обещаю, все действия буду обозначать тут, у кого появится желание, подъезжайте для оценки обстановки. Завтра машина будет в 12.15.
Владелец лишней 1000р нашелся, сейчас на руках 66т.р. (за вычетом 2т.р.)
artem0412 29-04-2013 20:59

Предлагаю искать сразу две трубы. Если отсыпка дойдет до ул. А.Аксенова, то под новой отсыпкой надо тоже уложить трубу как в продолжении ул.Аксенова в сторону пруда.
Roma153 30-04-2013 17:23

Бой кирпича сегодня не привезли, сказали погрузчик у них там сломался, в праздники обещали работать. Напоминаю, ул. ф. Пушиной хотела собраться 1 мая в 10.00, обсудить текущие проблемы. По вопросам оставшихся сумм звоните, я все праздники в Орловском.
denisov.domik 01-05-2013 17:17

quote:
Originally posted by freelance:

в мае буду делать. может и выложу в очень упрощенном виде. все-таки 20 тыр не малые деньги. кто близко к 170 участку О-2, пишите.


Скоро ли вы будете делать геологию? Мы ждем: )

freelance 02-05-2013 08:42

quote:
Originally posted by denisov.domik:

Скоро ли вы будете делать геологию? Мы ждем: )


сегодня-завтра еду смотреть проезд до участка. если он есть, то 4-5 мая будут делать.

freelance 02-05-2013 13:21

съездил на участок. буровой пока тяжело будет проехать. договорились бурить на 10-11 мая.
Roma153 02-05-2013 16:35

1-2 мая сдали на дорогу участки:
217 +4т.р.
203 +4т.р.
184 +2т.р.
98 5т.р.
113 5т.р.
Общий список обновлю.
Привезли бой бетона, больше 15 тонн за 4500р, в праздники не хотят работать, поэтому пока все тихо. Улица Пушиной будет отсыпаться шлаком из дополнительных средств заинтересованных в этой дороге, к общей сумме эти средства отношения не имеют.
Сейчас в наличии 81,5 т.р. (всего было 88т.р., израсходовано 6,5тр.)
Roma153 02-05-2013 17:04

182 сдал 5т.р.
Итог: 86,5т.р.
Roma153 02-05-2013 17:12

Список обновил. Номера участков с указанием внесенных сумм:
1. 126 - 5000р
2. 145 - 1000р
3. 216 - 1000р
4. 109 - 1000р
5. 197 - 5000р
6. 214 -
7. 215 -
8. 153 - 5000р
9. 154 - 5000р
10. 203 - 5000р
11. 97 - 5000р
12. 217 - 5000р
13. 244 - 5000р
14. 245 (на карте не пронумерован) - 5000р
15. 183 - 5000р
16. 195, 196 - 5000р
17. 179 - 5000р
18. 216 (О-2)- 5000р
19. 88 - 5000р
20. 184 - 5000р
21. 98 - 5000р
22. 113 - 5000р
23. 182 - 5000р
VM103 04-05-2013 08:45

Уважаемые господа! Кто собирает деньги на отсыпку дороги? тел. подскажите
Roma153 04-05-2013 12:49

89090552272 - Роман
igorka61 04-05-2013 21:43

По поводу труб, для устройства водоотвода при отсыпе дороги, может приобрести пластиковые. Они не доророже стальных и при правильной их устаноке прослужат долго. Да и кран не нужен будет.
Roma153 05-05-2013 08:01

quote:
Originally posted by igorka61:
По поводу труб, для устройства водоотвода при отсыпе дороги, может приобрести пластиковые. Они не доророже стальных и при правильной их устаноке прослужат долго. Да и кран не нужен будет.

http://www.pipeway.ru/products/vodootvedenie/
http://www.forumhouse.ru/threads/113348/
http://netrides.ru/?action=modul&do=full_story&id=12198

Думаю это возможно, но, судя по всему, технология не простая.
http://www.rtg-company.ru/gofrirovannye-truby/ - можно приобрести в Ижевске

igorka61 05-05-2013 10:31

Да уж. Тогда асбоцементные попробовать. Они бывают с утолщением на одной стороне и как бы вставляются друг в друга.
Roma153 05-05-2013 20:28

103 сдал 5000р., обновите пожалуйста информацию в общем списке. (в наличии 91,5 т.р)
NatalyKr 05-05-2013 20:45

По вопросу посадки деревьев. Многие уже засаживают свои участки. Корни березы, ели и сосны в "корне" отличаются друг от друга. Если кому интересно
http://dacha.wcb.ru/lofiversion/index.php?t43573.html
Roma153 06-05-2013 19:42

269 сдал 5000р (на карте этого номера нет, возможно 169, появится на форуме, исправим) общая сумма 96,5 т.р.
lev7171 07-05-2013 06:41

Рома,мой участок N269 это Орловское-2,он примыкает к участку 119.
Roma153 07-05-2013 08:44

ок
tanchik0402 07-05-2013 16:18

Ну вот и мы наконец-то побывали на своем 145) ой..... сразу поехали в КОМОС и перерегистрировали участок на 84) т.к. 145 и 146 Орловское-2 БОЛОТО!!!!! поэтому прошу администратора изменить наш участок на 84) уже документы в рег.палате)))
Dimasta87 07-05-2013 17:39

А вы брали еще когда снег лежал? Повезло что еще не успели оформить.
Roma153 07-05-2013 20:04

Три разных завоза:
крупный бой бетона - 200р/тонна
мелкий бой бетона - 300р/тонна
шлак фракции 70-120 - 600р/тонна
Смотрим, выбираем...
click for enlarge 1920 X 1440 570.4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 512.7 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 521.2 Kb picture
Roma153 07-05-2013 20:05


click for enlarge 1920 X 1440 488.3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 400.8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 413.0 Kb picture
Roma153 07-05-2013 20:24

Если тут возражений не будет, завтра завезут еще 2-3 машины шлака.
на данный момент 600р за тонну - пока это самая низкая цена и без обмана, был полный МАЗ 20 тонн.
На 7 мая 2013г на баллансе 84,5т.р.
Макс77 08-05-2013 19:06

Шлак нужно ложить и нечего выбирать
Everest656 09-05-2013 22:26

quote:
Originally posted by Макс77:
Шлак нужно ложить и нечего выбирать

радиоактивный фон шлака замеряли?

Макс77 10-05-2013 18:52

радиоактивный фон шлака замеряли?
Могу вас заверить фон будет в норме. Специально замерю дозиметром.
Roma153 10-05-2013 19:59

У шлака максимальный уровень радиации, основная опасность в мелких частицах, поднимаемых в воздух в виде пыли. Вопрос в том, будем ли мы использовать шлак как нижний слой дороги или это будет постоянное покрытие? Если первый вариант, то никаких проблем с фоном не будет.
Roma153 10-05-2013 20:44

127 внес 5 т.р. - прошу добавить в общий список.
окончательная сумма до 9 мая была 89,5т.р.
Теперь расходы:
1. Шлак 20т - 12000
2. Трубы (Диаметр 325, длина 6м) 2шт с доставкой - 13200
3. Экскаватор с ковшом + 1 рабочий (зарыли трубы, прорыли траншеи для водоотведения) - 8600 (с доставкой)
4. Трактор с ножом (разровнял шлак с бетоном, выровнял размытую дорогу дальше вдоль участков, расчистил дорогу через пруд) - 7200 (с доставкой по тарифу выходного дня, за час на 100р больше)
Итого израсходовано 41000, остаток 48500.
Завтра обещали еще 80 тонн шлака, привезут скорее всего в 2 раза меньше, цена будет 550р за тонну. Пара машин уйдет на начало дороги, остальные 40 тонн локально, в особо уязвленные места.
Работа трактора на ул.Пушиной оплачивалась из других средств.
После завоза 80т шлака, останутся деньги для трактора, больше средств пока нет.
Если не засыпать ту дорогу, которую разровнял трактор вдоль участков, ее размоет и разобьет.
Те, кто не сдал, звоните, дорога общая, не оставайтесь в стороне... можно и отмолчаться, согласен, все равно дорогу когда-нибудь сделают, но вложившись в общее дело, мы не станем сторонними наблюдателями, чей удел лишь критика и недовольство жизнью, мы просто, пусть немного, но сделаем ее лучше.
Фотоотчет будет ниже.
Roma153 10-05-2013 20:55

Дорогу у пруда фотографировать не стал, в сухую погоду, кому ближе, можете ездить спокойно.
click for enlarge 1920 X 1440 930.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 459.4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 415.9 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 819.4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 808.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 921.2 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 960.7 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 714.8 Kb picture
Roma153 10-05-2013 21:04


click for enlarge 1920 X 1440 785.3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 803.7 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 905.8 Kb picture
Masic2005 11-05-2013 10:16

расскажите по участкам, кто продает, под строительство ли, и т.д. что будет, КП или что?
Roma153 11-05-2013 19:52

216 внес еще 4000 (1000 была внесена изначально) его и 127 (5000) добавьте в общий список.
Сегодня завезли только 20т шлака (11т.р.), дорога размыта, машина дальше пока не пройдет.
Остаток 41500.
Roma153 11-05-2013 19:58

quote:
Originally posted by Masic2005:
расскажите по участкам, кто продает, под строительство ли, и т.д. что будет, КП или что?

В этой ветке, все новости обсуждались ранее, думаю больше пока нечего добавить. По продажам в О-2, лучше обратиться в Комос.
freelance 11-05-2013 23:19

Дырки мне сегодня сделали на участке. Результаты будут через две недели. Хочу отбить часть затрат. Кому нужно подробное описание геологии, пишите в личку. Напомню - мой участок N170 в О-2.
ymal 12-05-2013 20:45

quote:
[B][/B]

Подъем около пруда отсыпали участки 187, 188, 204 и 205 за свой счет и своими силами. Первых два участка оплачивали бой кирпича и бетона, 204 и 205 производили доставку и разравнивание (по договоренности).Было вывезено порядка 15-20 машин(сейчас не вспомню) по 15 тонн. Прошу Вас форумчане рассмотреть вопрос о проведении зачета этой отсыпки в счет нынешней отсыпки, т.к. согласитесь, этой дорогой тоже многие пользуются, даже теперь проезд в гору возможен и сырую погоду. Некоторые участки (не буду говорить какие) тоже обещали скинуться, на дальнейшую отсыпку, но дело к сожалению дальше разговоров не пошло. P,S к стати не подумайте, что это мы перегородили проезд.
Roma153 12-05-2013 21:25

145 внес еще 4000 (1000 была внесена изначально)
Остаток 45500
Roma153 12-05-2013 21:43

quote:
Originally posted by ymal:

Подъем около пруда отсыпали участки 187, 188, 204 и 205 за свой счет и своими силами. Первых два участка оплачивали бой кирпича и бетона, 204 и 205 производили доставку и разравнивание (по договоренности).Было вывезено порядка 15-20 машин(сейчас не вспомню) по 15 тонн. Прошу Вас форумчане рассмотреть вопрос о проведении зачета этой отсыпки в счет нынешней отсыпки, т.к. согласитесь, этой дорогой тоже многие пользуются, даже теперь проезд в гору возможен и сырую погоду. Некоторые участки (не буду говорить какие) тоже обещали скинуться, на дальнейшую отсыпку, но дело к сожалению дальше разговоров не пошло. P,S к стати не подумайте, что это мы перегородили проезд.

На будущее, лучше действовать вместе. Большой плюс в том, что Вы не стали ждать, что кто-то сделает дорогу за Вас. Но лучше было сделать одну законченную, чем две незаконченных дороги. Теперь хоть все знают кто отсыпал дорогу у пруда)). А сборы дело добровольное, тут зачеты ставит только наша совесть, думаю у вас она чиста)

ymal 12-05-2013 22:14

Я с Вами согласен, что надо действовать сообща, но на тот момент не знали о существовании форума, и найти единомышленников было крайне сложно. А так по моему личному субъективному мнению, нужно бы уже потихоньку начинать агитацию, за создание в нашем с Вами микрорайоне ТСЖ, либо другой организационно-правовой организации для решения насущных задач и проблем.
Roma153 13-05-2013 18:28

Завезли еще 20т, остаток 34500.
MTV5 13-05-2013 20:34

Колосковый добьют- начнем ездить по новой дороге!
Roma153 13-05-2013 22:17

Скорее всего, через пару недель, будет возможность вывозить шлак мелкой фракции бесплатно, прежним поставщикам пока даю отбой. Нужны будут машины, грузоподъемностью 15-20 тонн, у кого есть возможность найти технику подешевле, пишите, звоните.
ymal 13-05-2013 22:30

Сколько денег платили за доставку шлака (за тонну)? Есть и шлак и самосвалы и погрузчик. Огласите весь список пожалуйста
Roma153 13-05-2013 23:12

последние пару завозов 550р за тонну, т.е. машина 20т обходилась 11000, шлак 70-120. Через недели две нужны будут только машины, погрузчик должен быть на месте, у тех кто шлак отдает. (судя по всему шлак с какой-то кровли, демонтаж или реконструкция, им либо своими силами его утилизировать либо отдавать тем, кто готов просто вывезти)
ymal 14-05-2013 20:15

машина 15 тонн 2500-3000 рублей по Ижевску в зависимости откуда производится загрузка. В среднем 200 рублей за тонну доставки берем.
ubersanek 14-05-2013 21:34

здрвствуйте меня зовут александр я владелец участка 218 прочитал про отсыпку дороги разъясните мне пожалуйста что кому куда я только зарегестрировался
Roma153 14-05-2013 22:06

вопрос решен.
freelance 15-05-2013 13:06

хорошо бы взять карту (спутниковую) с яндекса и пометить на ней какие участки отсыпаны и какие планируется еще отсыпать.
artem0412 16-05-2013 12:12

По газу кто-нить действия предпринимал?
czspawn 16-05-2013 08:29

quote:
Originally posted by freelance:
знающие ответят, но я слышал звон что 500м должно быть от места установки до ближайшей точки подключения. если это так, то надо будет ждать пока кто-то ближе к О-1 не подключиться.

Чтобы по федеральной программе за 550 р. подключил, надо, чтобы в радиусе 500 метров уже была электрическая сеть. Правда, с рулеткой электрики бегать не станут, а посмотрят по своему плану, то есть приблизительно. У нас было около 540 метров, но заявку на подключение приняли без проблем :-)
Roma153 19-05-2013 17:22

109 внес еще 4000 (1000 была внесена изначально)
Остаток 38500
artem0412 22-05-2013 12:29

На сайте http://www.izh.ru можно электронно обратиться в администрацию г.Ижевск с вопросом/просьбами/требованиями по дорогам в нашем "Новоорловском".
Я думаю, если в течении нескольких недель обратится десяток или два человек с этой проблемой, то ,авось, что-то сдвинется с места.

Я апеллировал к "царю" общей суммой земельного налога в размере 800-900 тыс.рублей ежегодно, которую нам всем суммарно начисляют. И чтобы не говорили, что денег нет. Хотя бы эти пускай используют по-целевому.
Господа соседи! Не будьте в стороне, обращайтесь в администрацию http://www.izh.ru "Интернет-приемная"
я уже это сделал.

Макс77 22-05-2013 10:18

По дороге написал жалобу по ссылке.
Dimasta87 22-05-2013 11:04

Отправил обращение зам. главы Администрации по Градостроительству, призываю всем сделать то же самое, дело 5 минут!
Roma153 22-05-2013 13:25

Отплавил зам. главы Адм. по Градостроительству и главе администрации.
DimonKos 22-05-2013 22:45

сегодня ездил смотреть участок, у меня он 87 и что-то не нашел его. номеров то нет на столбиках. может кто-то пососедству подскажет как там земля.
Dimasta87 23-05-2013 08:55

quote:
Originally posted by DimonKos:

сегодня ездил смотреть участок, у меня он 87 и что-то не нашел его. номеров то нет на столбиках. может кто-то пососедству подскажет как там земля.



У Вас на участке должен быть колышек с номером 45, это будет угол вашего участка.
Макс77 23-05-2013 09:49

Добрый деньфорумчане.
Хочу поинтересоваться на какую глубину бурите скважины
Заранее спасибо
Roma153 23-05-2013 10:36

quote:
Originally posted by Макс77:
Добрый деньфорумчане.
Хочу поинтересоваться на какую глубину бурите скважины
Заранее спасибо

от 50 до 80 метров

Big_Z 23-05-2013 11:29

Здравствуйте. Тоже хочу поинтересоваться. Есть ли тут хозяева уже построенных бань. На какой фундамент ставили баню? Если эта информация конечно не является тайной.
Макс77 23-05-2013 14:25

quote:
Здравствуйте. Тоже хочу поинтересоваться. Есть ли тут хозяева уже построенных бань. На какой фундамент ставили баню? Если эта информация конечно не является тайной.

50 см + 3 отверстия (по 2 м) на 1 сторону.

denisov.domik 24-05-2013 06:06

quote:
[B][/B]

Хорош флудить! Авторам последних четырех вопросов посвящается.
Макс77 24-05-2013 08:15

quote:
Хорош флудить! Авторам последних четырех вопросов посвящается.

Форум для того и создан, чтобы общаться.

NatalyKr 24-05-2013 12:41

[QUOTE]Originally posted by denisov.domik:
[B] Не платите им ничего кроме 550 руб ! Я НЕ ПЛАТИЛ !

Имея уникальный опыт с электросетями уважаемый denisov.domik в "вежливой" форме дает понять как надо общаться с соседями

igorka61 24-05-2013 14:37

Тоже задал вопрос по дороге зам. главы Адм. по градостроительству. Кстати, проезжал мимо строящейся подстанции и увидел кучи строительного мусора. На нашу дорогу бы можно использовать. У них и техника вроде имеется. Все ровно будут куда-то сваливать.
igorka61 25-05-2013 21:03

Обалдеть! Вчера только кучи строительного мусора лежали, а сегодня их уже нет. Люди не спят!
Roma153 26-05-2013 22:50

quote:
Originally posted by igorka61:
Обалдеть! Вчера только кучи строительного мусора лежали, а сегодня их уже нет. Люди не спят!

А откуда они там взялись? Меня на выходных не было, такие вопросы лучше бы решать в экстренном порядке, самостоятельно. В ближайшее время ожидаем шлак...

igorka61 28-05-2013 21:04

Там за забором было складено в кучи бой кирпича, гравий,земля, обрезки свай.По всей видимости чистили территорию.
Катекирина 29-05-2013 23:14

Всем здравствуйте! Принимайте в ряды.
Орловское 2, участки 69-70
Everest656 30-05-2013 20:39

quote:
Originally posted by Катекирина:
Всем здравствуйте! Принимайте в ряды.
Орловское 2, участки 69-70

велком,токо щас denisov.domik придет и за флуд наругает)))

artem0412 30-05-2013 21:52

про обращение в администрацию г.Ижевск (пост #1074)
пришло на ящик:
Уведомление о переадресации обращения
Резолюцию наложил: Агашин Д.В. 28.05.2013
Обращение переадресовано 30.05.2013 10:51:41 в организацию: Администрация Октябрьского района г. Ижевска

Соседи, активнее обращайтесь в администрацию!!! www.izh.ru

Dimasta87 30-05-2013 22:06

Мне пока только уведомление о регистрации обращения пришло(
freelance 30-05-2013 22:23

Получил геологию на руки. Напомню Орловское-2 N170

песок 1м
суглинок 2м
дальше глина двух видов

скважины по 10м
плюс в одной скважине у меня сюрприз.

ГВ на 11 мая не обнаружено. точнее обнаружено в "сюрпризе"

кому интересен полный отчет, пишем в ПМ. интересовалось 4 чел - если все четыре возьмут, цена будет меньше чем писал ранее. плюс кто захочет на своем участке сделать дам контакт человека, который делал (по хорошей цене).

sergeymk 31-05-2013 08:42

quote:
плюс в одной скважине у меня сюрприз.

нефть, газ? )
freelance 31-05-2013 09:05

злато-брюллианты
Катекирина 01-06-2013 22:15

То же сделали геологию. Наша немного отличается. Глубина скважин 15 метров Заинтересованным соседним участкам вопросы в п.м.
Dieman 01-06-2013 23:47

Уважаемые соседи, хочу вынести на обсуждение свое предложение, касающееся водоснабжения. Как нам стало известно, вода у нас находится глубоко, а хорошая вода (артезианская) еще глубже. Бурить каждому - дорого, надеюсь согласитесь. Поэтому предлагаю, давайте обсудим возможность пробурить одну хорошую артезианскую скважину, установить мощный насос и емкостный резервуар, а дальше провести коммуникационную трубу к каждому участку. Вместе выгоднее будет и вода всегда хорошая у всех будет. Предполагается обустройство и дальнейшее обслуживание совместное, независимо от того, будет ли у нас в будущем ТСЖ или УК. Такую установку можно организовать на 1,2 или более улиц, имея несколько таких установок, водой снабжать можно все наше "Графство Новоорловское"! Высказывайте пожалуйста свое мнение!
denisov.domik 02-06-2013 08:58

quote:
Originally posted by freelance:
Получил геологию на руки. Напомню Орловское-2 N170

песок 1м
суглинок 2м
дальше глина двух видов.



Если Ваш "бизнес" по продрже геологии потерпит неудачу, у Вас все-же остается возможность сделать добро людям и выложить в сеть более подробную инфу. А про то что сначала идет плодородный слой, затем до глубины 90 см. песок, а далее - суглинок - это не для кого не секрет. Достаточно заглянуть в выкопанную соседом яму, коих на массиве уже много. В смысле ям.

А еще очень интересно какие Вы сделали выводы после геологии. Какой фундамент будете делать?

Dimasta87 02-06-2013 09:44

quote:
Originally posted by Dieman:

Уважаемые соседи, хочу вынести на обсуждение свое предложение, касающееся водоснабжения. Как нам стало известно, вода у нас находится глубоко, а хорошая вода (артезианская) еще глубже. Бурить каждому - дорого, надеюсь согласитесь. Поэтому предлагаю, давайте обсудим возможность пробурить одну хорошую артезианскую скважину, установить мощный насос и емкостный резервуар, а дальше провести коммуникационную трубу к каждому участку. Вместе выгоднее будет и вода всегда хорошая у всех будет. Предполагается обустройство и дальнейшее обслуживание совместное, независимо от того, будет ли у нас в будущем ТСЖ или УК. Такую установку можно организовать на 1,2 или более улиц, имея несколько таких установок, водой снабжать можно все наше "Графство Новоорловское"! Высказывайте пожалуйста свое мнение!



Идея в общем то не плохая, только вопрос в том где все это будет находится, насос и резервуар?
artem0412 02-06-2013 13:27

Рядом с вагончиками (КТП)
Blazion 02-06-2013 14:11

quote:
Originally posted by denisov.domik:

Если Ваш "бизнес" по продрже геологии потерпит неудачу, у Вас все-же остается возможность сделать добро людям и выложить в сеть более подробную инфу. А про то что сначала идет плодородный слой, затем до глубины 90 см. песок, а далее - суглинок - это не для кого не секрет. Достаточно заглянуть в выкопанную соседом яму, коих на массиве уже много. В смысле ям.

А еще очень интересно какие Вы сделали выводы после геологии. Какой фундамент будете делать?



+много...
мурмуртянин 02-06-2013 15:08

давайте дорогу через поле уже делайте из асфальта)))мне с игермана плохо ездить,а надо
denisov.domik 02-06-2013 18:03

Не знаю как Вам дорогие соседи, а мне противно читать всякую остроумную чушь которую пишут заезжие гастролеры которым дома перед компом делать нечего. Типа муртян. Предлагаю переименовать тему как раньше: ОБЩЕНИЕ СОСЕДЕЙ МИКРОРАЙОНА ОРЛОВСКИЙ.
freelance 02-06-2013 18:14

quote:
Originally posted by denisov.domik:

Если Ваш "бизнес" по продрже геологии потерпит неудачу, у Вас все-же остается возможность сделать добро людям и выложить в сеть более подробную инфу. А про то что сначала идет плодородный слой, затем до глубины 90 см. песок, а далее - суглинок - это не для кого не секрет. Достаточно заглянуть в выкопанную соседом яму, коих на массиве уже много. В смысле ям.

А еще очень интересно какие Вы сделали выводы после геологии. Какой фундамент будете делать?


как говорят = не говорите, что делать мне, тогда я не скажу куда вам пойти. давайте вы на своем участке выройте ямы по 10м, сдайте их на анализ в лабораторию и выложите результаты тут. "люди" вам скажут спасибо. выводы не я делаю, а архитектор.

какие выводы сделает архитектор и какой фундамент будет, мои "добрые" соседи смогут убедиться лично. не в этом году.

freelance 02-06-2013 18:18

quote:
Originally posted by Dieman:
Высказывайте пожалуйста свое мнение!

мое мнение одна скважина мало. есть опыт. делать по скважине на улицу (хотя бы). и ставить ее в самом высоком месте.

только возникает вопрос - откуда земля возьмется под это дело.

freelance 02-06-2013 18:21

quote:
Originally posted by мурмуртянин:
давайте дорогу через поле уже делайте из асфальта)))мне с игермана плохо ездить,а надо

а ремонтировать дорогу с ЯБ до Игермана кто будет? дорогу из асфальта просите у жителей Южно-Орловского - она им нужней.

freelance 02-06-2013 18:22

quote:
Originally posted by denisov.domik:
Не знаю как Вам дорогие соседи, а мне противно читать всякую остроумную чушь которую пишут заезжие гастролеры которым дома перед компом делать нечего. Типа муртян. Предлагаю переименовать тему как раньше: ОБЩЕНИЕ СОСЕДЕЙ МИКРОРАЙОНА ОРЛОВСКИЙ.

Как название темы может повлиять на общение в теме? Вы в Интернете, а не в приват-клубе.

denisov.domik 02-06-2013 18:28

quote:
Originally posted by freelance:

Как название темы может повлиять на общение в теме? Вы в Интернете, а не в приват-клубе.


А что так бесимся? День плохой? Не пе
реживай все наладитмя. И бизнес пойдет в гору.

А название темы напрямую влияет на общение. Как говориться как корабль назовешь.. И не надо путать интернет с приват... или там еще каким публичным домом.

freelance 02-06-2013 18:34

Вы, Денис, истерик. Далее ваши сообщения не комментирую. Можете дальше продолжать искать халяву - видимо это ваше основное занятие

з.ы. да и совет на будущее = хотите всех учить что им делать, а что нет, устройтесь в детский сад или в школу воспитателем. там у вас хорошо получится.

denisov.domik 02-06-2013 18:41

quote:
Originally posted by freelance:
занятие

з.ы. да и совет на будущее = хотите всех учить что им делать, а что нет, устройтесь в детский сад или в школу воспитателем. там у вас хорошо получится.


Как сказал один шибко умный человек: НЕ ГОВОРИТЕ ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ И Я НЕ СКАЖУ КУДА ВАМ НАДО ПОЙТИ
2. Изначально вы сами предложили выложить геологию, но потом перешли на ее продажу и рекламу фирмы которая бурила.
3. У меня нет личного архитектора поэтому я и ищу ИНФОРМАЦИЮ в интернете, а натыкаюсь на флуд, рекламму и выпендреж про архитектора.

Roma153 02-06-2013 19:38

Как архитектор, замечу: выводы по геологии архитектор не делает ни коим образом))... Есть такой раздел, КЖ называется, так вот, геология находится именно там в виде прилагаемых документов, т.е. опорный слой находит конструктор, он же и выбирает тип фундамента. Опорный слой, как правило находится от 3-х метров и глубже, буронабивные сваи избавляют от лишних земляных работ, но в плане экономии проигрывают столбчатым и т.д.
ЗЫ: если есть желание поупражняться в остоумии, обменяться любезностями или просто поговорить по душам, используйте пожалуйста возможности данного форума, в частности Р.М.
gradus 02-06-2013 21:32

по поводу воды: кто на сколько метров бурил и какая вода идет? я бурил на 72 метра, вода прозрачная но на анализ не сдавал. Рассказывайте делитесь...
freelance 02-06-2013 21:57

quote:
Originally posted by Roma153:
Как архитектор, замечу: выводы по геологии архитектор не делает ни коим образом))...

архитекторы разные бывают. в моем случае выводы делаются и фундамент рассчитывает на основании отчета. как назвать человека = архитектор или архитектор-конструктор для меня нет разницы.

Everest656 02-06-2013 23:03

не понимаю для чего на данном этапе заморачиваться дорогами,любая дорога будет разбита в процессе строительства,Орловское-черта города,вот и нужно беспокоить власти города,вы где-нибудь видели,что бы в городе жители самостоятельно отсыпали и ремонтировали дороги?
Everest656 02-06-2013 23:08

quote:
Originally posted by gradus:
по поводу воды: кто на сколько метров бурил и какая вода идет? я бурил на 72 метра, вода прозрачная но на анализ не сдавал. Рассказывайте делитесь...

анализ воды из скважины на содержание акриламида,диоксина,стирола, РАНs,винилхлорида,тетрахлорида углерода стоит 1900 в лаборатории,но если денег жалко,то можете провести самостоятельный анализ на содержание в воде извести-достаточно просто помыть машину

Dieman 02-06-2013 23:48

Вижу по моей идее появились мнения, хорошо!!! На самом деле
freelance, я так и представлял себе - скважина на улицу. Где и как ее размещать необходимо смотреть и думать на месте. Судя по тому, что у Вас есть некий опыт в использовании или установке такой общей скважины, может поделитесь, насколько это осуществимо и, главное, выгоднее ли, чем каждому воду "ковырять"? А для всех остальных, присоединяйтесь к дискуссии, важно мнение каждого - сейчас тот самый момент времени, когда еще есть возможность вместе подумать и сделать правильно.
мурмуртянин 03-06-2013 12:40

quote:
Originally posted by freelance:

а ремонтировать дорогу с ЯБ до Игермана кто будет? дорогу из асфальта просите у жителей Южно-Орловского - она им нужней.


её уже ремонтируют,а вот вы дорогие соседи когда будете утопать в говне по весне будете ездить через нас,так что мы тоже соседи по сути,а то воняют тут некоторые,мне вот например противно будет когда вы будете ездить через нас.вы и сейчас катаете по асфальту до березки 2 как минимум,ведь так?

denisov.domik 03-06-2013 07:27


Звонил в Комос. По прежнему обещают отсыпать дороду от Ошмеса и поставить газораспределительную станцию на Орловское 2. Это все планы на текущий год.

freelance 03-06-2013 08:28

quote:
Originally posted by Dieman:
Вижу по моей идее появились мнения, хорошо!!! На самом деле
freelance, я так и представлял себе - скважина на улицу. Где и как ее размещать необходимо смотреть и думать на месте. Судя по тому, что у Вас есть некий опыт в использовании или установке такой общей скважины, может поделитесь, насколько это осуществимо и, главное, выгоднее ли, чем каждому воду "ковырять"? А для всех остальных, присоединяйтесь к дискуссии, важно мнение каждого - сейчас тот самый момент времени, когда еще есть возможность вместе подумать и сделать правильно.

Опыт есть не у меня, а у тестя в Медведево. Им одной скважины летом бывает не хватает. Как делать вопрос второй. Вопрос первый как организовать народ. В этом плане я думаю проще вариант организоваться с соседями - по скважине на 4 участка. Сделать можно все, а вот договориться сложнее. Я (и не только я) уже писал про необходимость организации некоего сообщества уже сейчас - для решения вопросов с отсыпкой дорог, для решения вопросов по воде, для взаимодействия с Комосом, для взаимодействия с администрацией. Нужны активисты. С опытом такой деятельность, желательно юридически подкованные. Ну и конечно собственники участков на нашем массиве.

freelance 03-06-2013 08:31

quote:
Originally posted by мурмуртянин:

её уже ремонтируют,а вот вы дорогие соседи когда будете утопать в говне по весне будете ездить через нас,так что мы тоже соседи по сути,а то воняют тут некоторые,мне вот например противно будет когда вы будете ездить через нас.вы и сейчас катаете по асфальту до березки 2 как минимум,ведь так?


Я ездил в начале мая по этой дороге. Никакой выгоды движения по ней нет. Дорога только для тех кто живет в Металлурге в начале весны. Все остальное время проще и быстрее добраться через СШ. Так что можете расслабиться. Или поставьте шлагбаум там - будете по пропускам ездить. У вас своих "ездоков" хватает по этой дороге.

Dimasta87 03-06-2013 09:40

quote:
Originally posted by freelance:

Я ездил в начале мая по этой дороге. Никакой выгоды движения по ней нет. Дорога только для тех кто живет в Металлурге в начале весны. Все остальное время проще и быстрее добраться через СШ. Так что можете расслабиться. Или поставьте шлагбаум там - будете по пропускам ездить. У вас своих "ездоков" хватает по этой дороге.





Полностью согласен, мне кажется больше людей ездит через Орловское в Игерман, чем наоборот.
MTV5 04-06-2013 20:39

Любезный ответ сотрудников Администрации- "денег нет! .... Потом вы еще тротуары попросите, газоны..... " А работу непосредственно под контролем Администрации вы можете наблюдать в месте обвалившейся дороги по Колосковому проезду. Прошло не менее 2 месяцев, с постоянными звонками неравнодушных.... Так что делайте выводы... Лучше бы обвалилась полностью- может наконец то дорогу где положено стали бы делать...
ubersanek 05-06-2013 21:59

привет всем !ребят скажите пожалуйста вот участок обнесен колышками которые поставили геодезисты если ставить забор то убираем колышек и прямо на его место внедряем трубу или есть какие то правила и еще вопрос сколько стоит сделать геодезию
Макс77 06-06-2013 07:45

лично я убрал колышек и поставил трубу
Fibogroup 06-06-2013 10:07

Тоже вопрос по колышкам.
Вот допустим я буду делать забор.
Опорные столбы вставлять вместо колышков или делать отступ от колышка для межи ???
Dimasta87 06-06-2013 10:17

По опыту знакомых, столб ставили прямо вместо колышка, забор один с соседями.
sergeymk 06-06-2013 12:43

quote:
делать отступ от колышка для межи

ну да, чтоб и у вас и у соседа было по своему забору

Roma153 06-06-2013 21:51

quote:
Originally posted by MTV5:
Любезный ответ сотрудников Администрации- "денег нет! .... Потом вы еще тротуары попросите, газоны..... " А работу непосредственно под контролем Администрации вы можете наблюдать в месте обвалившейся дороги по Колосковому проезду. Прошло не менее 2 месяцев, с постоянными звонками неравнодушных.... Так что делайте выводы... Лучше бы обвалилась полностью- может наконец то дорогу где положено стали бы делать...

Вы получили этот ответ на обращение в электронном виде или Вы лично ходили в администрацию?
MTV5 07-06-2013 12:10

Ответ этот конечно был получен не в электронном виде и не письменно- они же не хотят лишиться своих теплых рабочих мест. Был личный звонок в администрацию для получения информации и просьбы в содействии по поводу содержания дороги. Ответ- выше. Но год назад был официальный ответ администрации о рассмотрении включения этой дороги в план работ на 2013 г. В этом году сказали- только в перспективный план! ( это ближе я так думаю к 2025 году) так что ждать помощи от города не придется. И в этом случае у меня большая просьба к участником этой группы- давайте будет думать не только за себя- ограничьте хотя бы скорость!!!! Все таки это не проспект!
gug 07-06-2013 21:17

Всем привет,3 июня общался с менеджером комас по поводу дороги, света , газа. Сказал, что отсыпка дороги будет со следующей недели, но только 1-ой, по электричеству сети обещали уже начать еще на прошлой неделе, но воз и по ныне там, газ этим летом.
Roma153 08-06-2013 09:47

quote:
Originally posted by gug:
Сказал, что отсыпка дороги будет со следующей недели, но только 1-ой

Какой именно не уточнял или это и так понятно что про дорогу с Ошмеса?
Про длину этой дороги информации не было?

gug 08-06-2013 12:04

Сказано было что всю улицу, 1-я которая идет вдоль шоссе
Roma153 08-06-2013 22:19

quote:
Originally posted by MTV5:
ограничьте хотя бы скорость!!!! Все таки это не проспект!

Действительно, неужели не понятно, чем выше скорость, тем больше пыли, уважайте друг друга и жить станет проще...

sergeymk 10-06-2013 15:50

quote:
Сказал, что отсыпка дороги будет со следующей недели

Не начали ещё случайно отсыпать дорогу?

Everest656 10-06-2013 16:47

о каких дорогах может идти речь в процессе строительства? любая дорога будет убита
MTV5 10-06-2013 19:40

quote:
Originally posted by Everest656:
о каких дорогах может идти речь в процессе строительства? любая дорога будет убита

Это точно- колосковый проезд два-три года назад частично был отсыпан хорошим щебнем ( пример- первая горная сейчас) - теперь сплошной кусок глины, натасканный с полей... Не было бы его- думаю строительство многих бы и не началось....

Roma153 10-06-2013 22:32

quote:
Originally posted by sergeymk:

Не начали ещё случайно отсыпать дорогу?


Пока ждем, на балансе 38500р, еще двое обещали по 5000. Пока экстренной необходимости в дороге нет, лучше подождать, дорогой шлак всегда купить можно.

product 14-06-2013 11:05

Соседи,у кого-нибудь на примете есть пилорама или склад пиломатериалов в окрестностях Орловского или в незначительном отдалении?
freelance 14-06-2013 11:11

quote:
Originally posted by product:
Соседи,у кого-нибудь на примете есть пилорама или склад пиломатериалов в окрестностях Орловского или в незначительном отдалении?

в деревне есть пилорама
в Старо-Михайловском есть пилорама
по объездной у въезда на Цветовод есть склад пиломатериалов
по хохряковской дороге пилорама и склады пиломатериалов
на Вотк шоссе Лесовик (рядом с Водоканалом)
рядом с ГИБДД помнится продавали пиломатериал
на территории 3х бананов пиломатериалы

product 14-06-2013 11:16

quote:
в деревне есть пилорама

это где там?
мебельная фабрика?
freelance 14-06-2013 11:19

quote:
Originally posted by product:

это где там?
мебельная фабрика?

не знаю какая там фабрика когда через деревню проезжаешь и выезжаешь на Колосковый будет справа.

NatalyKr 14-06-2013 12:15

Установка эл.столбов в Орловском-2 по техническим причинам перенесена на июль. Информация получена в элсетях, отдел капитального строительства т. 51-07-06 Орлов Михаил Ильич
ONNA 14-06-2013 13:39

Какая у него подходящая фамилия....
product 14-06-2013 16:05

quote:
Установка эл.столбов по техническим причинам перенесена на июль. Информация получена в элсетях, отдел капитального строительства т. 51-07-06 Орлов Михаил Ильич

это вы по 2-ой очереди узнавали?
похоже не раньше августа будет...
ghost77 15-06-2013 12:39

всем здравствуйте!Только зарегистрировался,а участок видел буквально вчера,N195 на о-2.Если можно в двух словах о сборе денег на различные мероприятия по обустройству и актуальности их для меня
sergeymk 15-06-2013 17:10

quote:
всем здравствуйте!Только зарегистрировался,а участок видел буквально вчера,N195 на о-2.Если можно в двух словах о сборе денег на различные мероприятия по обустройству и актуальности их для меня

читайте форум, чтобы не повторяться

Dimasta87 16-06-2013 11:18

quote:
Originally posted by ghost77:

всем здравствуйте!Только зарегистрировался,а участок видел буквально вчера,N195 на о-2.Если можно в двух словах о сборе денег на различные мероприятия по обустройству и актуальности их для меня



Сбор денег только пока на восстановление дороги в 0-1, для вас это не особо актуально, далековато по этой дороге до вашего участка. Но если есть желание, этим занимается Roma153, телефон где то оставлял.
Roma153 16-06-2013 19:25

отписал в ПМ
Dimasta87 18-06-2013 19:14

Пришло письмо домой от Администрации Октябрьского района, видимо по поводу дорог. Только пока не могу. сказать что там, не дома. Если что нибудь стоящее написали, завтра выложу скан.
Dimasta87 18-06-2013 19:22

В общем жена посмотрела, сказала никакой конкретики.(что и следовало ожидать), прислали план развития микрорайона. Хоть какая то польза
freelance 18-06-2013 20:02

quote:
Originally posted by Dimasta87:
В общем жена посмотрела, сказала никакой конкретики.(что и следовало ожидать), прислали план развития микрорайона. Хоть какая то польза

можно выложить этот план куда-нибудь?

Dimasta87 18-06-2013 20:18

да, завтра дома буду выложу скан, если он стоит того.
xin18 19-06-2013 11:04

Продам О-2 (10,5 соток, есть разрешение на строительство, договор на электричество, столбы по периметру), 540 т.р., вопросы в PM
pavlikizh 19-06-2013 11:15

Кто-нибудь знает хозяина участка О-2 N215? Сделал скважину и хочу предложить поделить пополам затраты.
Dimasta87 19-06-2013 11:46

quote:
Originally posted by pavlikizh:

Кто-нибудь знает хозяина участка О-2 N215? Сделал скважину и хочу предложить поделить пополам затраты.



Позвони в Комос, у них все контакты должны быть, они ему позвонят и спросят, можно ли дать телефон. Мне так звонили.
artem0412 19-06-2013 21:10

У НАС ПОЯВИЛИСЬ ВОРЫ!!!
в выходные у меня с участка украли несколько прутков арматуры диаметров 12,14мм. Соседи будьте бдительны.
А у кого рабочие вдруг откуда не возьмись принесли арматуру, пните под задницу и выгоните )))
NatalyKr 19-06-2013 22:12

У НАС ПОЯВИЛИСЬ ВОРЫ!!!
Сегодня ночью вскрыли наш домик-бытовку. Украли старую хозяйственную сумку, питьевую воду, спички и мешок из под сахара в котором был мусор. Ума не приложу для чего им мусор. Наверняка где то его разбросали.
Жгли бумагу. Предположительно для освещения.
koralal77 20-06-2013 06:29

Уважаемые соседи! По поводу хищений обращайтесь в отдел полиции, в возбуждении дела откажут по малозначительности, но будут знать что такое имеет место. Да и хулиганы может случайно попадутся, либо пальчики сойдутся.
Dimasta87 20-06-2013 12:11

Вот ответ из Администрации, ничего нового и конкретного(


click for enlarge 1696 X 2336 469.4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1393 918.4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1393 566.8 Kb picture

freelance 20-06-2013 12:18

интересно, что по этому плану заеда напротив Ошмеса нет.
denisov.domik 20-06-2013 19:49

quote:
Originally posted by NatalyKr:
У НАС ПОЯВИЛИСЬ ВОРЫ!!!
Сегодня ночью вскрыли наш домик-бытовку. Украли старую хозяйственную сумку, питьевую воду, спички и мешок из под сахара в котором был мусор. Ума не приложу для чего им мусор. я.

Очень похоже по-почерку на таджиков. Или там узбеков - кто их разберет. На массиве минимум на двух учасках они работают. И живут прямо там-же. Питьевая вода им кстати очень нужна. Так что отпечатков пальцев можно в базе не искать. А приехать к ним с полицией и откатать их на месте и заодно проверить законность нахождения в стране - можно.

Roma153 21-06-2013 12:45

Недавно провода на цветмет скручивали, но это местные похоже, они и в том году тоже промышляли. Устроить бы одну показательную расправу с привлечением органов (но уже после), глядишь из-за воды и пустых мешков здоровьем рисковать не станут.
Klinstman139 21-06-2013 13:11

Добрый день 0-2 участок N139
freelance 21-06-2013 13:19

quote:
Originally posted by Klinstman139:
Добрый день 0-2 участок N139

привет соседям от 170 участка

лариса333 24-06-2013 23:35

quote:
Originally posted by denisov.domik:

Очень похоже по-почерку на таджиков. Или там узбеков - кто их разберет. На массиве минимум на двух учасках они работают. И живут прямо там-же. Питьевая вода им кстати очень нужна. Так что отпечатков пальцев можно в базе не искать. А приехать к ним с полицией и откатать их на месте и заодно проверить законность нахождения в стране - можно.


Опять национализм голову поднимает?! Разве можно обвинять людей, только потому что они узбеки? Люди работать приехали, и ведут себя гораздо порядочнее некоторых соотечественников. Что, русские не воруют и не безобразничают? Стыдно должно быть, господин Денисов домик. И свой участок обозначить было бы честнее.

denisov.domik 25-06-2013 16:44

quote:
Originally posted by лариса333:

Опять национализм голову поднимает?! Разве можно обвинять людей, только потому что они узбеки? честнее.


Спасибо за Вашу реакцию! Настроение мне подняли! Именно сейчас мне недостает положительных эмоций!

Лично я оцениваю сообщения на форуме по их полезности для остальных учасников и информативности а не по открытости персональных данных их авторов. Кстати Ваше сообщение в этом смысле ничего кроме эмоций (конечно присущих всем дамам ) не несет. НоВы конечно по-своему правы. Однако на эмоциях преступление не раскроешь. И что немаловажно не предотвратишь.

П.С. В спор вступать не намерен. Вы спросили - я ответил. Удачной стройки!

Roma153 25-06-2013 20:49

На фоне геноцида русского народа, определение "национализм" давно утратило свой смысл.
Everest656 26-06-2013 11:45

у меня узбеки работают,люди приехали сюда зарабатывать и ломать чужие бытовки им совсем никчему
NatalyKr 01-07-2013 11:36

Электросети начали работу по установке столбов. На улице Мужества столбы уже установлены. На очереди улица Пислегина.

Уважаемые соседи! Предлагаю всем ездить по регламентированным дорогам, а не там где придется. Собственникам участков, по которым накатали дорогу это мало приятно. А самое главное Вы будете участвовать в утрамбовке самих дорожек. Погода стоит хорошая и самое время до дождей накатать дорогу по улицам. Спасибо за понимание.

лариса333 01-07-2013 20:32

Роман, хотелось бы узнать про дорогу. Деньги на отсыпку проезда от Колосковой до О-1 сдали более 2-х месяцев назад, а вместо хоть какой-то дороги, на которую собственно и собирали деньги, только кучи шлака, и ездить приходится опять по чужим участкам.
Roma153 01-07-2013 21:09

quote:
Originally posted by лариса333:
Роман, хотелось бы узнать про дорогу. Деньги на отсыпку проезда от Колосковой до О-1 сдали более 2-х месяцев назад, а вместо хоть какой-то дороги, на которую собственно и собирали деньги, только кучи шлака, и ездить приходится опять по чужим участкам.

Хотелось бы узнать, по какой причине Вы ездите по чужим участкам, не смотря на то, что дорога через Колосковый, через О-2 и через пруд свободна? Это Вам надо сказать спасибо за дорогу через все поле до улицы Ф. Пушиной?
Мой участок 244, телефон 89090552272. В выходные я не против личных бесед.
Все финансовые и фотоотчеты можно увидеть, нажав на мой ник. Об оставшейся сумме и дальнейших действиях можно узнать там же.
Для настроенных особо негативно, повторюсь:
На данный момент остаток 38500р, еще трое готовы вложить в дорогу по 5000р. Пока позволяют погодные условия, ждем шлак с кровли, сроки поставки зависят не от меня. Если не получится осуществить эти планы, оставшиеся деньги уйдут на шлак по той же цене, что и брали + работа техники на выравнивание поверхности дороги.
P.S: Если у Вас, лариса333, есть возможности и желание внедрить более рациональные решения проблем с дорогой, я буду только рад предложить свою помощь. Если Вы считаете свой вклад напрасным, а мои доводы неубедительными, то забрать добровольный взнос можете в любое время.

NatalyKr 02-07-2013 12:27

Сегодня звонила Андрею в Комос т.678-000 по вопросу отсыпки дороги со стороны Ошмеса. Там вообше не понятно где дорога, где участки. Он сказал, что все готово и рабочие со дня на день должны начать работы.
Еще он сказал, что у них готовятся документы на Орловское-3, которое будет расположено между О-2 и Новым Игерманом.

Многие собственники по чьим ЗУ накатали дорогу отгораживают свои участки кто чем может: кто столбами, кто колышками + роют канаву. Остальные с завидным упрямством продолжают ездит по участкам. Если загородили этот, то проедут по соседнему. Поймите, если Вы не будете ездить по улицам, то дорога не утрамбуется. После первого же дождика опять начнуться проблемы.

лариса333 03-07-2013 08:38

Вот, вот Рома153, знакомая ситуация: как только начинаешь задавать неудобные вопросы, сразу сам становишься во всем виноватым дураком. А я тут в июле месяце вздумала спрашивать о дороге, которую вы, когда собирали деньги, планировали сделать к майским праздникам.
Дорогу по чужим участкам, до ул. Пушиной накатал ваш сосед на черном внедорожнике (кто он вам родственник, знакомый?), и вы прекрасно об этом знаете. В предыдущем посте я имела в виду дорогу, которая идет параллельно кучам шлака. Она тоже по чьей-то территории. Иногда приходиться ездить по ней. К сожалению. И деньги сдавали для того, чтобы этого не было. А обычно мы ездим через пруд, пока сухо. Начнутся дожди - опять видимо придется летать.
PS: А что значит ваша фраза: <время пока терпит>? Дорогу ведь делают когда сухо, а когда начинаются дожди по ней надо ездить.
И ещё, с будущими соседями всё-таки надо быть немного покорректнее, нам ведь ещё общаться, хотим мы этого или нет.
Roma153 03-07-2013 09:23

На данный момент ведутся переговоры о поставке шлака, наши расходы будут только на самосвалы и погрузчик (это при удачном раскладе). Если у Вас, лариса333, есть желание оказать помощь в поиске самосвалов (15-20т) по приемлемым ценам, а так же, сопровождать каждый самосвал из города и вести расчет на месте, как это было и с предыдущими рейсами, мой телефон Вы знаете, буду признателен за содействие. Если есть желание просто превратить существующие кучи в дорогу, это можно реализовать в любой момент, но не забывайте, что придется так же платить за доставку техники.
Сумма у нас не большая, мое желание - извлечь из нее максимум пользы.
По вопросам корректного обращения с соседями, повторюсь, достаточно кликнуть на мой ник и прочесть всю историю моих сообщений (На Ваш ник я уже кликнул.)
P.S: У меня нет желания конфликтовать, тем более с будущими соседями, все претензии готов выслушать при личной встрече.
artem0412 03-07-2013 23:18

Роман, шлак с кровли планируется какой фракции? и каков его состав?
Он сможет ровно забить пустоты между существующей крупной фракцией шлака?
freelance 04-07-2013 08:17

Столбы на Пислегина поставили. Только я не понял почему посреди дороги. Конечно к одному краю ближе. Но всеравно машина между столбом и участком проехать может. То есть получилось с одной стороны ширина в 2 машины где-то, с другой стороны в 1 машину. Странно как-то.
sergeymk 04-07-2013 09:55

Расстояние на одной улице между участками 18 метров, дорога посередине, т.е. столбы поставили на самой дороге чтоли?
freelance 04-07-2013 10:22

да. прямо на дороге. если смотреть на объездную с улицы, то с правой стороный отступили где-то 2-2.5м.

или я чего-то не понимаю.

pavlikizh 04-07-2013 10:49

А где посмотреть улицы? Какой участок на какой улице находится?
Roma153 04-07-2013 10:51

quote:
Originally posted by artem0412:
Роман, шлак с кровли планируется какой фракции? и каков его состав?
Он сможет ровно забить пустоты между существующей крупной фракцией шлака?


Фракция точно меньше той, что завозили ранее, сказали что шлак хороший, гвоздей и прочих металлических частей точно нет, местами попадается рубероид, но это не страшно. А есть смысл засыпать поверх крупного мелкий шлак? Мне кажется дорогу надо делать дальше и использовать ее в период дождей. Возможно недельку придется поездить через пруд, кучи сразу разравнять не получится. На завтра заказали пропуски на Ижмаш надеюсь все получится.
freelance 04-07-2013 11:24

quote:
Originally posted by pavlikizh:
А где посмотреть улицы? Какой участок на какой улице находится?

здесь в теме где-то была картинка. в группе в контакте тоже есть, на которую я давал ссылку.

NatalyKr 04-07-2013 13:00

quote:
Originally posted by freelance:
Столбы на Пислегина поставили. Только я не понял почему посреди дороги. Конечно к одному краю ближе. Но всеравно машина между столбом и участком проехать может. То есть получилось с одной стороны ширина в 2 машины где-то, с другой стороны в 1 машину. Странно как-то.

Дорога, по которой должны ездить машины, есть не что иное как "прямая" которую провел грейдер. Столбы ставят с одной стороны от дороги. Их ставят строго напротив колышков - углов ЗУ.
Между столбов, так же как и по участкам ездить не надо. Все это можно разглядеть в Орловском-1.

NatalyKr 04-07-2013 13:07

quote:
Originally posted by pavlikizh:
А где посмотреть улицы? Какой участок на какой улице находится?

На сайте Комос - земельные участки - Орловское-2 - в закладке "Графические материалы" есть схема с указанием названий улиц и отметками проданных участков (в том числе и занятых). Андрей из Комоса говорит, что продажа участков идет медленнее, т.к.остались только большие участки. Свежесть информации по свободным участкам - 2 недели.

freelance 04-07-2013 13:19

quote:
Originally posted by NatalyKr:

Дорога, по которой должны ездить машины, есть не что иное как "прямая" которую провел грейдер. Столбы ставят с одной стороны от дороги. Их ставят строго напротив колышков - углов ЗУ.
Между столбов, так же как и по участкам ездить не надо. Все это можно разглядеть в Орловском-1


грейдер ширину сделал метра 3. а ширина улицы по плану как тут уже писали 18м. колышков рядом со столбами я не заметил. может и ошибаюсь - надо еще раз будет съездить.

freelance 04-07-2013 14:53

50-тонный трансформатор установлен на строящейся в пригороде Ижевска подстанции 110 кВ

http://udm-info.ru/news/econom...nsformator.html

Roma153 04-07-2013 15:22

135 сдал 5000р, внесите в общий список пожалуйста.
остаток 43500р
Dimasta87 04-07-2013 17:39

Столбы установили по правой стороне дороги(если лицом к объездной стоять), где то в метре от самих участков, все правильно, теперь хоть понятно где дорога, а не где наездили.
NatalyKr 04-07-2013 17:52

[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы фрееланце:
[б]

колышков рядом со столбами я не заметил.[/б][/QУОТЕ]

Эл.столбы стоят на нашей стороне в 1.5 - 2 метра от углов участка, выходящих на сторону улицы. И если где-то нет колышка, значит его кто-то снес. Грейдер снял дерн на нейтральной полосе, ровно по центру между участками. Это хорошо видно по отвалам земли
Если прикинуть от угла моего участка до угла участка на другой стороне улицы напротив, то расстояние будет как раз 18 метров. Поверить в это трудно, тем более что сейчас ширина улицы визуально уменьшается за счет установленных столбов.

Roma153 04-07-2013 18:37

165 сдал 5000р, остаток 48500р
freelance 04-07-2013 21:27

quote:
Originally posted by NatalyKr:

Эл.столбы стоят на нашей стороне в нескольких сантиметрах (не больше метра) от углов участка, выходящих на сторону улицы. И если где-то нет колышка, значит его кто-то снес. Грейдер снял дерн на "нейтральной" полосе, ровно по центру между участками. Это хорошо видно по отвалам земли


окей

artem0412 04-07-2013 23:19

Мое уже давно сложившееся мнение, что надо делать дорогу без кочек. Т.е. пускай крупный шлак служит основой. Поверх надо засыпать чем-то мелким.
Пусть получится не весь метраж, но люди увидят, оценят, и еще новенькие сдадут деньги.
Найти бы асфальтную крошку даром....
Dimasta87 05-07-2013 08:59

Друзья, поделитесь опытом, кто как ставил столбы для забора? Кто забивал, бурил, бетонировал? Походил посмотрел, у кого как, у кого то забиты, у некоторых просто вкопаны, даже без бетона.
sergeymk 05-07-2013 09:39

Мы землебуром диаметром 250 мм., сантиметров на 70 бурили, ставили столб, и кирпичным боем утрамбовывали, оставляя см.15-20 до поверхности земли, потом по шнурке все столбы по высоте выравнивали кувалдой, и сантиметров 15-20 доливали раствором, стоят прочно.
P.S. столбики от 2,5 м. до 3 м.
NatalyKr 05-07-2013 12:44

Ручной бур на Сенной стоит от 400 руб., в магазинах - дороже. Позволяет бурить ровную яму до 2-х метров диаметр на 15 или 20 в зависимости от насадки.
Залить можно: песчано-гравийная смесь (ПГС) + цемент + вода. Мы делали 4:1.
Просто утрамбовать для забора - это смело.
Roma153 05-07-2013 14:37

"шлак" привезли около 10 тонн, пол дня ушло на получение пропуска на ижмаш, в итоге там рубероида 50%, обещали, как всегда, все в лучшем виде.
Сейчас денег хватает на 4 самосвала по 15 тонн нормального шлака и на трактор с резаком.
Остаток 45300 (3200 ушло на последний рейс - погрузка(700) и доставка (2500))
На следущей неделе завезут последнюю партию шлака.
artem0412 06-07-2013 12:18

берем МЕЛКИЙ шлак и не паримся. Хоть 50 м сделать нормальной дороги.
Roma153 06-07-2013 08:20

Машины уже должны быть на погрузке, шлак 20-70 стоит в два раза дороже чем 70-120, чтобы дорога была нормальной, ее надо поднимать минимум на пол метра, надеюсь когда-то этим займется город. Сейчас мы закладываем основу и не важно какая она будет, этот слой в любом случае окажется под землей и чем мельче шлак, тем быстрее его утопчут.
NatalyKr 07-07-2013 12:11

По вопросу установки столбов для забора в инете информации много. Данная статейка мне показалась весьма интересной
http://www.delaysam.ru/dachastroy/dachastroy63.html
Big_Z 07-07-2013 22:49

Как-то странно ул. Томиловского при установке столбов пропустили. Как будто не заметили.
sergeymk 08-07-2013 07:29

Да и столбы не до конца улицы почему-то?
Roma153 08-07-2013 11:37

Завезено еще 4 машины шлака по 15 тонн. 1 тонна 350р с шлакоотвала, доставка 3500р, один рейс обошелся 8750р, всего - 35000р. Остаток 10300.
Шлаком засыпали так же бой прошлогоднего пеноблока, в ближайшее время разравняем эти кучи, фото дороги выставлю тут же. Остаток средств зафиксируем в этой же ветке, будет резерв на общие нужды.
NatalyKr 08-07-2013 21:53

Электрики таки заметили улицу Томиловского. В верхней части массива на этой улице поставили 1 столб. Завезенных столбов на улице не приметила, но я думаю все будет хорошо.
В ближайшее время народ начнет ориентироваться по столбам и разглядит среди травы проезжую часть улиц
Big_Z 08-07-2013 22:20

Отличные новости. Надо съездить посмотреть
Big_Z 11-07-2013 11:56

Подниму тему, а то пропала куда-то.
Пытался ездить по строго по улицам, чтобы укатать хоть немного улицы. Но вот беда на обычной пузотерке так ездить не получается, т.к. встречаются глубокие ухабы. Приходится ездить по участкам по накатанной широкой дороге. Где могу - конечно объезжаю по улицам.
Эти электрики поставили столбы на крайней левой улице (между О-2 и О-3) ровно посередине дороги.
pavlikizh 11-07-2013 17:45

Роман, есть бой кирпича много. Позвони 89128554375 по кирпичу.
NatalyKr 11-07-2013 21:09

quote:
Подниму тему, а то пропала куда-то.
Приходится ездить по участкам по накатанной широкой дороге. Где могу - конечно объезжаю по улицам.



Приятно ездить по накатанной дороге! Очень очень с Вами согласна. Если бы все ездили по проезжей части улиц, то за сезон сухой погоды накатка на этих улицах была бы не хуже. Мы сами себе портим условия передвижения по массиву. За что потом придется расплачиваться финансовыми затратами на отсыпку межквартальных дорог.
Мы попробовали просто проехать по разным улицам Орловского: ул. Томиловского в верхней части массива практически не объезжена, по ул. Пислегина в нижней части массива начиная с участков 209, 177 в сторону 216, 184 вообще не проходима для легковой машины, хотя клиренс у нас чуть выше жигулей.
В районе участков 145, 146 Орловского-2 по улице, проходящей поперек ул. Томиловской огромная яма, где весной было почти болото. После дождей там вообще никто не проедет.
freelance 11-07-2013 21:18

Владельцам участков, по которым ездят видимо всеравно. Я когда недавно ездил в одном месте хорошее решение увидел - кто то прокопал по дороге канаву шириной в полтора штыка и глубиной где-то столько же. Даже я на своем паркетнике понял, что туда соваться не стоит. Хорошее решение для тех кому не всеравно.

Всех не научишь правильно ездить - не все на форумах сидят, не все будут прислушиваться. Кто не хочет чтобы ездили по их участкам - принимайте меры.

Roma153 11-07-2013 21:40

quote:
Originally posted by pavlikizh:
Роман, есть бой кирпича много. Позвони 89128554375 по кирпичу.

Тема по бою кирпича и бетона уже поднималась, это было бы значительно дешевле, но большинство против, поэтому остановились на шлаке окончательно. На данный момент денег осталось на трактор + небольшой резерв (около 5000р)

sergeymk 11-07-2013 22:00

Между деревней и Орловское-2 прокопали траншею, похоже под газ.
NatalyKr 11-07-2013 22:42

quote:
Владельцам участков, по которым ездят видимо всеравно.

Ваши соседи с уч.174 сопротивляются как могут: колышки, траншея, указатель со стрелочкой ... В результате: их участок объезжают и накатывают по уч.143, 173. На уч.173 убрали колышки в сторону. А недавно на 143 участке белая машина с низкой посадкой так уткнулась носом ... Надеюсь без серьезных последствий.
Big_Z 11-07-2013 23:21

возможно это был я. хотел ул. Томиловского до конца проехать, посмотреть как дорога. Но улицу пересекает накатанная дорога с глубокими коленями. Дальше ехать на своей пузотерке не решился. поэтому и говорю, что владельцы таких машин вынуждены ездить по уже накатанной дороге
NatalyKr 12-07-2013 06:08

Уткнулась носом - я имела ввиду, что передние колеса очутились в траншее и самостоятельно выбраться она не могла. Вытянули другой машиной с помощью троса. Зачем рисковать машиной? Это уже не просто земля, а их собственность. Ямы на своих ЗУ копают в том числе и для фундамента. Можно хорошо попасть.
Едва ли это были Вы. Машина ехала с верхней части массива по Пислегина и свернула на участки с левой стороны.
Big_Z 12-07-2013 06:44

тогда это был не я
pavlikizh 12-07-2013 09:14

Траншею копают под кабель для подстанции.
sergeymk 12-07-2013 10:31

quote:
Траншею копают под кабель для подстанции.

Откуда сведения? Для какой подстанции?
Roma153 12-07-2013 12:22

Смотрите на глубину траншеи, под кабель как правило не больше 50 см роют, под газ значительно глубже.
pavlikizh 12-07-2013 14:50

для орловского-2. сказал экскаваторщик, который копает.
-=ICEBERG=- 12-07-2013 17:25

да, под кабель
NatalyKr 12-07-2013 18:21

Кто-нибудь в курсе - постановление Администрации г.Ижевска от 01.03.2013 №189 как либо отразится на нашем Орловском? http://izvestiaur.ru/upload/uf...3y025h4011o.pdf

В О-2 поставили трансформаторную будку.Кое-где повесили эл. провода

artem0412 13-07-2013 23:01

Сегодня увидел свежевыкопанную траншею вдоль 135, 118 участков, а также к пруду. Кто это и под что? Дренаж?
NatalyKr 16-07-2013 16:46

Такая же траншея идет в О-2 от участка 29 в сторону 23. Получается, что идет она по периметру массива?
Столбов по ул. Томиловского так и нет. Собственники ЗУ по этой улице заявки в электросети на подключение подали?

Комос обновили список проданных участков на своем сайте. У многих появились соседи.

Big_Z 17-07-2013 11:22

quote:
Собственники ЗУ по этой улице заявки в электросети на подключение подали?

как минимум 2 заявки точно уже там есть

NatalyKr 17-07-2013 17:20

Траншеи роют не только по периметру, но и по улицам
Everest656 17-07-2013 22:59

quote:
Originally posted by NatalyKr:
Траншеи роют не только по периметру, но и по улицам

газ проводят

artem0412 17-07-2013 23:41

NatalyKr, по каким улицам прорыли?
У меня складывается ощущение, что это под электрический кабель разрыли.
Газ все-таки закапывается глубже.
ONNA 18-07-2013 07:45

В траншею кладут большой толстый кабель, никаких намеков на газ нет и в помине
NatalyKr 18-07-2013 18:17

Лично я про газ не в курсе.
При мне трактор копал траншею от участка 241 до 88 в О-2. Второй трактор копал от 95 до участка 88. Это было вчера.
Такие же траншеи видела в районе участков 197-229, 261-263, и так далее.
Dimasta87 18-07-2013 19:59

Даже информация по газу исчезла с сайта космоса.
NatalyKr 19-07-2013 07:01

Действительно. Информация о газе исчезла только по массиву Орловского. На других земельных участках Комоса информация по газу имеется. Что бы это значило?
freelance 19-07-2013 08:18

как надо будет О-3 продавать - так сразу и появится
не будет никто там газ делать. задача Комоса срубить как можно больше, потратить как можно меньше. и продать как можно быстрее - а то вдруг "органы" заинтересуются каким образом у них столько земли образовалось.
gradus 19-07-2013 12:53

подарили наверное))
Roma153 19-07-2013 20:46


click for enlarge 1920 X 1440 774.5 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 881.2 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 868.2 Kb picture
Roma153 19-07-2013 20:48


click for enlarge 1920 X 1440 935.7 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 1003.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 496.0 Kb picture
Roma153 19-07-2013 21:00

Дорога готова, тяжелая техника ее укатает, к осени будет как на Колосковом, шлак той же фракции. Чтобы ускорить процесс, грузовым автомобилям лучше ездить по ней. Работа трактора 3,5 часа - 4200р. Остаток 6100р.
Электросети со своими траншеями и быдловатыми рабочими вырыли обе трубы, сейчас они лежат на моем участке. Предлагаю их продать по 5-6 т.р. за штуку, отписывайте. (труба 6м, 325 диам.) Водоотведение своими силами делать смысла нет. Администрация сама займется этими коммуникациями.(зарывать трубы обратно электросети отказались, а после своих траншей, землю толком не разровняли)

NatalyKr 20-07-2013 08:09

Многие траншеи сровняли с землей. Похоже что это все-таки кабель. То там то там на земле валяются огромные пустые бабины. Они такие огромные, что обычному человеку их с места не сдвинуть. Надеюсь они уберут за собой.
Со стороны заезда от Ошмеса появились несколько кучь песка и куча щебня огромной фракции. Надеюсь это для установки дороги, которую обещают Комос. Похоже это дорога будет выходить на трассу не совсем к Ошмесу. Будем смотреть. Скорей бы сделали.
Fibogroup 23-07-2013 12:03

Господа, я так и не понимаю что с газом? Будет делать комос или кто?
Абсолютное непонимание вопроса...
sergeymk 23-07-2013 15:51

quote:
Господа, я так и не понимаю что с газом? Будет делать комос или кто?

Позвоните в комос и узнайте.

freelance 23-07-2013 16:57

quote:
Originally posted by Fibogroup:
Господа, я так и не понимаю что с газом? Будет делать комос или кто?
Абсолютное непонимание вопроса...

настройтесь на худшее
будет сюрприз в случае чего.
в договоре про газ нет - значит не обязаны
обещать денег не стоит

Fibogroup 23-07-2013 18:06

Ну я без претензий к Комосу- я хочу уточнить, что мы все будем делать? никому разве газ не нужен? Какие пути решения вопроса?
freelance 23-07-2013 20:25

Газ не электричество. В него вкладывать придется прилично. Хотя говорят по газу тоже какие-то программы есть. На прокладке газа сейчас зарабатывают все кому не лень - собственники (у кого много лишних денег), посредники, , застройщики, собственно газовики. Лучше всего конечно узнавать у газовиков, но им 1-2 дома подключать не интересно.

Странно что Комос этим не хочет заработать. Видимо у них главная цель от земли избавиться.

NatalyKr 23-07-2013 21:55

В Пост 1229 я задала вопрос:
Кто-нибудь в курсе - постановление Администрации г.Ижевска от 01.03.2013 №189 как либо отразится на нашем Орловском? http://izvestiaur.ru/upload/uf/dac/izvestia070313y025h4011o.pdf
Речь идет о подготовке проекта межевания Удмуртгазом. Уважаемое общество не отреагировало. Возможно для всех как и для меня переварить заумные формулировки оказалось не под силу. Возможно в этом постановлении и идет речь о плане действий Удмуртгаза.
artem0412 23-07-2013 22:39

потому что никто не может Ваши ссылки открыть и понять о чем речь.
слейте инфу прямо сюда.
NatalyKr 23-07-2013 22:43

quote:
Originally posted by artem0412:
потому что никто не может Ваши ссылки открыть и понять о чем речь.
слейте инфу прямо сюда.


Упс
http://izvestiaur.ru/upload/uf...3y025h4011o.pdf

artem0412 24-07-2013 12:25

Речь идет о перемычке (закольцовке) магистрального трубопровода с целью увеличения давления газа в трубе.
По нашу душу - легче будет получить ТУ.
NatalyKr 25-07-2013 18:42

В эти дни шли сильные дожди. Как там дороги? проехать можно?
pavlikizh 25-07-2013 20:37

нет. только на ниве.
ONNA 26-07-2013 07:55

Нормально можно проехать хоть на чем
NatalyKr 26-07-2013 12:41

Спасибо всем.
Сегодня Андрей из Комоса опять обещал, что в понедельник (а из других источников - во вторник) уже точно начнутся масштабные работы по прокладке дороги. По вопросу газа он сказал, что как только Горгаз закончит планирование и согласование коммуникаций, то начнутся работы по проведению газа. Якобы это произойдет в этом году
Fibogroup 29-07-2013 18:12

Ну будем ждать...
Катекирина 29-07-2013 18:46

Кто сегодня был на участках, дорогу начали отсыпать?
Everest656 29-07-2013 21:43

quote:
Originally posted by Катекирина:
Кто сегодня был на участках, дорогу начали отсыпать?

ну я был,а при чем тут дороги?застраиваться пора или ждем дорог?

Катекирина 30-07-2013 10:21

Застраиваться начали. Но у меня по участку до сих пор ездят машины! Ни котлован, ни какие знаки не помогают.
NatalyKr 30-07-2013 10:45

Я думаю все были бы счастливы понять где же все таки проходит дорога в этом направлении.
Если судить по проложенному кабелю (кабель прокладывают параллельно дороге), то дорога накатана совсем не там где надо.
Roma153 30-07-2013 12:57

quote:
Originally posted by Катекирина:
Застраиваться начали. Но у меня по участку до сих пор ездят машины! Ни котлован, ни какие знаки не помогают.

Установите столбы по углам натяните веревку по периметру на высоте 1м над землей, повесьте красные флажки в том месте где проходит "дорога", а еще лучше стационарный забор.

NatalyKr 30-07-2013 15:40

quote:
Установите столбы по углам натяните веревку по периметру на высоте 1м над землей, повесьте красные флажки


Мои соседи напротив так и сделали. Однако желающие порезвиться на квадрациклах посчитали это как развлечение и с удовольствием преодолевали препятствие. Их участок оставили в покое (стали объезжать по соседнему) только после того, как они выкапали траншею примерно 40*40, выкопанную землю сформировали валуном, поставили колышки и натянули веревку. На колышках завязали цветную клеенку.
Для грузовой машины веревка не преграда. Только траншея
А еще хорошо столбики с указателем (стрелочка, перекресток ...). Иногда действительно непонятно куда ехать
Катекирина 30-07-2013 22:23

Это все пройденный этап. Все объезжают даже траншею по участкам справа и слева. То что идет стройка с обоих сторон похоже никого не смущает.
sky_555 31-07-2013 12:08

Начали делать дорогу...
Everest656 01-08-2013 08:47

quote:
Originally posted by Катекирина:
Застраиваться начали. Но у меня по участку до сих пор ездят машины! Ни котлован, ни какие знаки не помогают.

ниче страшного,вы же плодородный слой надеюсь снимаете?пусть ездят,построитесь,забор поставите и ездить перестанут

sergeymk 01-08-2013 08:49

quote:
пусть ездят

С чего вдруг должны ездить по частной собственности, это все равно, что соседи будут к себе в квартиру проходить через вашу.
NatalyKr 01-08-2013 23:19

На улицу Томиловского электрики завезли столбы.
product 02-08-2013 09:38

NatalyKr, а где можно посмотреть карту с названиями улиц.
До сих пор не знаю на улице какого героя строимся...
NatalyKr 02-08-2013 10:06

В яндексе заходим на комос строй - затем см.раздел земельные участки - раздел Орловское. Когда открываем "Орловское" видим две закладки "Общая информация" и "Свободные участки". Но щелкнуть надо на "Орловское -2" (см. чуть повыше справа, написано красным шрифтом). Добавится еще одна закладка "Графические материалы", гда находится карта Орловского-1 и Орловского-2 с указанием улиц. Генплан поселка. По этой схеме видно какие участки свободны, а какие заняты. В Орловском-2 по номеру участка Вы легко определите название улицы. В Орловском-1 номера участков не указаны, но сориентироваться можно.
product 02-08-2013 10:40

Теперь буду знать.
Георгий Сергеевич Томиловский (3 июля 1913, Минск - 1 сентября 1990, Ижевск) - советский офицер, гвардии полковник в отставке, Герой Советского Союза, (16 октября 1943 года).
NatalyKr 02-08-2013 12:34

Для удобства предлагаю: вместо схемы Орловского-2, расположенной вверху, расположить схему (Генплан поселка) с названиями улиц. На сайте комоса слишком долго ее искать. Неудобно
ONNA 02-08-2013 13:06

а пост #863 с названиями улиц вас не устраивает? В первом есть на него ссылка
ONNA 02-08-2013 13:10

Сюда я перенесу наши расчеты по дороге по результатам собрания на 27.04.2013, наверное это уже нужно убрать из шапки

Краткий протокол собрания:
1. Для отвода поверхностных вод решено на въезде заложить трубу диаметром 500мм.(L=8м)
2. Разравнять отсыпаемую поверхность грейдером.
3. Отсыпать дорогу шлаком крупной фракции (не менее 100тонн), шириной не менее 4 метров.
Список участников собрания (номера участков) с указанием сумм:
1.126 - 5000р
2. 145 - 5000р
3. 216 - 5000р
4. 109 - 5000р
5. 197 - 5000р
6. 214 -
7. 215 -
8. 153 - 5000р
9. 154 - 5000р
10. 203 - 5000р
11. 97 - 5000р
12. 217 - 5000р
13. 244 - 5000р
14. 245 (на карте не пронумерован) - 5000р
15. 183 - 5000р
16. 195, 196 - 5000р
17. 179 - 5000р
18. 216 (О-2)- 5000р
19. 88 - 5000р
20. 184 - 5000р
21. 98 - 5000р
22. 113 - 5000р
23. 182 - 5000р
24. 103 - 5000
25. 269(О-2) - 5000
26. 127 - 5000
27. 135 - 5000
28. 165 - 5000

Последняя информация по строительству нашей дороги по состоянию на 19.07.2013 в посте 1245 (страница 28)

NatalyKr 02-08-2013 15:02

quote:
а пост #863 с названиями улиц вас не устраивает? В первом есть на него ссылка


Лично меня нет. Чтобы заглянуть туда, я должна помнить номер страницы.
Картинка О-2 в шапке давно потеряла свою функциональность. Почему то не в первый раз народ интересуется "...где можно посмотреть названия улиц..."
Генплан поселка интересен всем и О-1 и О-2. Можете со мной не согласиться
NatalyKr 03-08-2013 08:39

quote:
14. 245 (на карте не пронумерован) -

На карте Генплана Орловского номера участков в О-2 по 316 номер
Yolochka 07-08-2013 08:22

В газете ЯСНО прочитала следующую информацию:
click for enlarge 1157 X 731 170.9 Kb picture
Интересно это они в том числе и Новоорловское имеют ввиду?
freelance 07-08-2013 08:47

quote:
Originally posted by Yolochka:
В газете ЯСНО прочитала следующую информацию:

Интересно это они в том числе и Новоорловское имеют ввиду?

сомневаюсь сильно. чтобы это строить в нашем районе, нужно коммуникации тянуть, транспорт пускать. думаю речь о каком-то месте ближе к ВШ. хотя по описанию социалки очень похоже на градостроительный план, который я видел по Орловскому.

sergeymk 07-08-2013 10:16

Судя по тому, что это перспективы 2013-2015 г.г., то скоро всё сами увидим.
product 07-08-2013 11:40

В Ижевске появится новый микрорайон. Пока носит рабочее название <Пазелы>. Он ограничен Славянским шоссе, микрорайоном <Столичный>, Воткинским шоссе и доходит до границ Ижевска в сторону биатлонного комплекса им. Демидова. Более половины территории будущих кварталов заняты лесопосадкой. Информация о конкурсе на проект планировки размещена на сайте <Госзакупки> 16 августа. В разработку <генплана района> власти готовы вложить 3 миллиона рублей.

Проектировщикам предложили подойти к громадному куску городской земли площадью почти 2000 гектаров комплексно и разработать <сразу и на будущее> всю структуру жилой и нежилой застройки - определить, как и где будут проходить дороги, где построят жилые дома, объекты соцкультбыта, коммуникации и т.д. Собственно, по такой же схеме сейчас застраиваются микрорайоны А-10 и А-11 у Восточного рынка - есть четкая схема и план расположения. А появление домов, детских садов, школ и магазинов - лишь дело времени.

отсюда

Dimasta87 07-08-2013 13:29

По левую сторону Славянского шоссе, после гаражей появились ограждения и лежат пластиковые трубы большого диаметра, как для водопровода, интересно куда тянут. Думается до Соснового бора.
Roma153 08-08-2013 19:57

quote:
Originally posted by NatalyKr:

На карте Генплана Орловского номера участков в О-2 по 316 номер

Интересно, как будет выкручиваться Комос, когда у меня по всем документам в О-1 участок 244, а у соседа 245? А еще забавней, как владельцы этих же участков в О-2 будут открывать, к примеру, лицевой счет в электросетях?))

Dimasta87 08-08-2013 20:12

quote:
Originally posted by Roma153:

А еще забавней, как владельцы этих же участков в О-2 будут открывать, к примеру, лицевой счет в электросетях?))



Так там по кадастровому номеру открывают. Кстати ваш кадастровый номер заканчивается номером вашего участка. Сегодня разговаривал с рабочими, что делают дорогу, сказали она километра 2-3 еще будет, кроме того что уже сделали. Думаю даже соседям из О-1 будет проще и быстрее там ездить, чем через деревню.
NatalyKr 09-08-2013 07:38

quote:
Интересно, как будет выкручиваться Комос, когда у меня по всем документам в О-1 участок 244, а у соседа 245?

В электросетях проблем не будет, тк у них своя схема и она гораздо полнее, чем у нас на данной странице в верху. Еще раз повторюсь: на сайте комоса очень удобная схема. На ней все номера участков + названия улиц.
quote:
Кстати ваш кадастровый номер заканчивается номером вашего участка.

Это не совсем там. Я точно знаю, что последние три цифры кадастрового номера двух соседних участков иногда отличаются от нескольких цифр до двух с лишним сотен номеров
Dimasta87 09-08-2013 10:27

quote:
Originally posted by NatalyKr:

Это не совсем там. Я точно знаю, что последние три цифры кадастрового номера двух соседних участков иногда отличаются от нескольких цифр до двух с лишним сотен номеров



Это касается О-1, там по большей части так, у нас уже как попало.
-=ICEBERG=- 12-08-2013 22:12

quote:
Originally posted by Dimasta87:

Думаю даже соседям из О-1 будет проще и быстрее там ездить, чем через деревню.

давно уже быстрее, и будет быстрее пока дорогу мимо фрегатовского орленка не сделают. господа дороги видят так: http://www.fregat18.ru/index/proekty/0-6
собственно там и ген.план и схемы проезда

кстати, 229 и 230 О-2, если верить схеме, предполагаемый садик.. должен был быть, подвинули наверно.. во времени)))

Big_Z 13-08-2013 14:22

Только сейчас на планах развития территории (в т.ч. выложенных на сайте Фрегата) заметил, что от кольца на славянском шоссе на север планируется строить дорогу на Игру.
sergeymk 13-08-2013 15:50

quote:
от кольца на славянском шоссе на север планируется строить дорогу на Игру.

Дорога по плану должна соединиться с развязкой, которая уже есть як-бодьинской трассе.

Anton_Svet 14-08-2013 21:46

Народ,кто знает,как дела с общественным транспортом обстоят?
Пустят ли маршрутку по Славянскому ш.А то как то не очень уж устраивает расписание автобусов на данный момент
freelance 14-08-2013 21:49

quote:
Originally posted by Anton_Svet:
Народ,кто знает,как дела с общественным транспортом обстоят

Какой смысл покупать участок вне города не имея автомобиля?

Anton_Svet 14-08-2013 21:53

Разве был вопрос про автомобиль?
-=ICEBERG=- 14-08-2013 22:27

расписание.......
хорошо, что есть.
плохо, что далеко.
NatalyKr 16-08-2013 21:16

Сегодня обратила внимание, что на ул. А. Девятьярова к бытовке одного из участков тянется провод от эл. столба. Странно, вроде еще не все провода повесили, а этот участок уже подключен?
АнастасияК 20-08-2013 08:27

Здравствуйте, хотим купить участок и возник вопрос о стоимости налога на землю, сколько он выходит?
Катекирина 20-08-2013 08:35

окало 100 руб за 13,5 сот
denisov.domik 20-08-2013 09:31

quote:
Originally posted by Катекирина:
окало 100 руб за 13,5 сот

Интересно интересно... А в Орловском1 при кадастровой сооимости участка в 1.400.000 руб налог приходит соответственно на 1400 руб. Эта тема по поводу завышения стоимости учасков уже поднималась. Так вот наднях я получил письмо из росреестра. Постановлением правительства УР ступившем в силу в феврале 2013 стоимость моего участка пересмотрена и теперь составляет около 1.100.000 руб за 16 соток. Скостили 300.000 руб но это все равно очень много по-моему.
Вы не ошиблись у Вас точно 100 руб налог?

АнастасияК 20-08-2013 09:57

Куплю участок в Орловском!
может кто думает продавать
quote:
Originally posted by Катекирина:
окало 100 руб за 13,5 сот

такого не может быть при кадастровой стоимости участка в миллион
freelance 20-08-2013 10:01

quote:
Originally posted by АнастасияК:
Куплю участок в Орловском!
может кто думает продавать

такого не может быть при кадастровой стоимости участка в миллион

900 руб за 10 сот

sergeymk 20-08-2013 10:10

quote:
Постановлением правительства УР ступившем в силу в феврале 2013 стоимость моего участка пересмотрена и теперь составляет около 1.100.000 руб за 16 соток.

Это только по вашему участку скостили, или весь массив Орловского пересмотрят?

quote:
возник вопрос о стоимости налога на землю

Кадастровая стоимость (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ ) * 0,1%

denisov.domik 20-08-2013 10:49

Конечно пересмотрят цену по всем учаскам. Я так думаю.

АнастасияК 20-08-2013 10:58

вроде 0,2%
sergeymk 20-08-2013 11:42

quote:
вроде 0,2%

У меня в квитанции за 2012 год посчитано:
302,78 руб.
получается, что
908344,50 р. (кадастровая стоимость 10,5 сот. участка) * 0,001 = 908,34
908,34 / 12 * 4 (полных месяца собственности) = 302,78


http://base.garant.ru/15701588/
тут 0.1%

Катекирина 20-08-2013 21:39

quote:
Куплю участок в Орловском!
может кто думает продавать

quote:Originally posted by Катекирина:
окало 100 руб за 13,5 сот


такого не может быть при кадастровой стоимости участка в миллион


У меня из налоговой пришла квитанция.

sergeymk 20-08-2013 21:56

quote:
У меня из налоговой пришла квитанция.

наверное за один месяц 2012 года, т.к. в собственность вы его оформили в ноябре, ив квитанции сумма 97 с копейками.

Катекирина 21-08-2013 09:23

Участок я купила в июне, т.е. за полгода
tanchik0402 22-08-2013 14:33

Господа) а кто нибудь может подсказать про О-2? кто нибудь начал строительство ну хотя бы заборов? или все сидят до след года и ждут света газа и дорог? мы вот подумываем в этом году поставить забор и фундамент но вопрос такой возникает а как сии постройки будут охраняться в зимний и весенний период и где гарантии что не растащат забор?
freelance 22-08-2013 14:52

по нашему участку слева стоят столбы под забор, справа сосед сруб поднимает. дальше по улице люди заливают фундамент. кроме того навскидку где 4-5 коробок возводят. плюс еще один большой фундамент (с подвалом) делают.

сам не планирую строить раньше 15 года. не из-за газа и дорог (хотя это тоже причины, но не такие важные). смысла ставить забор не вижу - на период стройки будет только мешаться. делать фундамент без коробки тоже не хочу.

охранять ваш забор будут высшие силы. правда им претензий не предъявишь. или нанимайте охрану.

sergeymk 22-08-2013 14:56

quote:
кто нибудь начал строительство ну хотя бы заборов?

а вы сами скатайтесь и посмотрите, что там уже сейчас есть.
In-Finity 22-08-2013 16:59

Мы поставили коробку, сейчас строится кровля. Забор пока идет стройка, действительно смысла нет ставить!А растащить можно все что угодно.
tanchik0402 22-08-2013 16:59

1 200 км как то далековато ехать чтобы посмотреть стоит ли чисто поле или уже заселено народом)

freelance - спс за ответ)

In-Finity 22-08-2013 17:00

Кстати, линии электропередач уже под напряжением. По крайней мере на ул Девятьярова
tanchik0402 22-08-2013 17:04

оооо новость хорошая) мы как раз по Девятьярова и проживаем) ну все решено надо ехать)спс...
tanchik0402 22-08-2013 17:21

так это что получается по улице Девятьярова везде столбы стоят? и нам самостоятельно никакой столбик ставить не нужно?
Kenny21 22-08-2013 18:10

А никто не вкурсе, что за поставили гараж металлический в районе 95 участка, там вроде как по плану же планировалась ГРП, или это она уже и стоит ?
In-Finity 23-08-2013 19:33

Удивительно, но это электроподстанция!!!!!!!! А ГРП планировалась за ней. Но как то сомневаюсь я, что это случится!
In-Finity 23-08-2013 19:35

tanchik0402!! Возможно Вам все же придется поставить столбик, если линия к дому будет больше 30 м.
Big_Z 25-08-2013 08:59

в электросетях говорят, и даже рекомендуют группу учета монтировать пока прямо на столб
Вовяс 25-08-2013 23:29

продам участок в О-2, 12,24 соток
sergeymk 26-08-2013 10:37

Сколько стоит установить свой столб? А то у меня через дорогу он.
In-Finity 26-08-2013 21:37

Столько же, сколько стоит виагра!!! И столб будет стоять вечно!!!!))))))))
In-Finity 26-08-2013 21:42

Извините, шутка! ПРотяженность линии от столба к дому все таки уложится в норматив. т.к. у Вас расстояние от столба до границы участка 15 м.
sergeymk 26-08-2013 22:46

Где можно почитать про расстояние в 15 м.?
Макс77 27-08-2013 07:47

максимальное расстояние между столбами может быть не более 20 м.
sergeymk 27-08-2013 08:19

quote:
максимальное расстояние между столбами может быть не более 20 м.

Сами придумали? ширина участка 30 метров, столбы как раз стоят на границах.
Макс77 27-08-2013 12:47

Сами придумали? ширина участка 30 метров, столбы как раз стоят на границах.


Когда устанавливали нам столбы специально узнавал у них.

Вовяс 27-08-2013 13:43

Zemma я случайно удалил ваш адрес, напишите еще раз в РМ я отвечу. спасибо.
VESNADOMA.RU 28-08-2013 12:18

Расстояние от опоры (точки присоединения) до границы участка должно быть не более 25м.(см. Правила технологического присоединения.. утв. постановлением правительства РФ N 861 от 27.12.2004 г.)

Если опора через дорогу, то придется самостоятельно ставить дополнительный столб. Как вариант - подземная прокладка кабеля, но это по согласованию с собственником ЗОП.

quote:
Originally posted by Макс77:

максимальное расстояние между столбами может быть не более 20 м.



Ну это вряд ли - нигде не выполняется. И куда смотрит Ростехнадзор?
DimonKos 28-08-2013 22:07

Всем здравствуйте! Хотелось бы узнать кто какой заливает фундамент под дом, ширина и глубина в Орловском 2 ближе к участку 87.
tanchik0402 30-08-2013 10:55

привет соседу) мы 84) про фундамент ничего сказать не могу т.к. сами еще про это не думали) ждемс пока более менее всё застроится)но в получении ответа тоже заинтересованы,
In-Finity 30-08-2013 19:17

Мы сделали ленточно- свайный (кажется так он называется). Т.е. копается ростверк, от нижнего края бурится шурф глубиной 2 м. Устанавливается армкаркас, и все это дело заливается бетоном.
BillKill 04-09-2013 11:09

Кто то в курсе, как обстоят дела с заведением газа на наш массив? Есть какая то информация?
artem0412 11-09-2013 22:37

Комос еле-еле шевелится. Медленно, но в нужном направлении. Газ на этапе проектирования.
ONNA 20-09-2013 15:20

У нас на участке куча клещей ходят около дома, даже на крыльцо залазят. Ужас какой-то... когда они уже в спячку впадут, а то на улицу страшно выйти.
freelance 20-09-2013 15:42

quote:
Originally posted by ONNA:
У нас на участке куча клещей ходят около дома, даже на крыльцо залазят. Ужас какой-то... когда они уже в спячку впадут, а то на улицу страшно выйти.

траву надо косить говорят. они не переносят жаркое солнце. хотя сейчас уже это смысла нет делать.

Сириус 21-09-2013 11:09

а кто-нибудь знает что за подстанцию строят в орловском на северозападе у леска сколько кВ, опасно ли это и где находится ГРП будет там-же?
freelance 21-09-2013 19:02

подстанция Пазелы. какая еще опасность? это же не атомная станция. одна только польза.
gug 21-09-2013 20:19

ПС Пазелы 110/10 кВ
Сириус 21-09-2013 21:10

а газ в орловском-2 есть где нибудь?
Сириус 21-09-2013 21:12

а подстанция на 110кВ позелы похоже построена, и строится ижевскими сетями еще в орловском -2 какая-то (Здание строят из кирпича).
Dimasta87 22-09-2013 16:16

По левую сторону вдоль Славянского шоссе тянут газовую трубу высокого давления, в 2014 году в д. Орловское обещали газ, я думаю к нам тоже должен прийти.
OGORODnick 22-09-2013 22:32

quote:
Originally posted by Dimasta87:
По левую сторону вдоль Славянского шоссе тянут газовую трубу высокого давления

Где это?

Dimasta87 23-09-2013 05:40

Если ехать от ГАИ по Славянскому шоссе, после гаражей.
OGORODnick 23-09-2013 08:03

вынужден Вас расстроить - это не газовая труба...
Dimasta87 23-09-2013 09:34

А что это, если лучше осведомлены?
OGORODnick 23-09-2013 10:09

А тут и не нужно быть осведомленным - газовая труба с желтой полосой а та, которую кладут с синей, т.е. для воды эта труба, в данном случае это канализация, но до Орловского точно не дойдет она.

З.Ы. Где то в этой теме как то обсуждали это уже...

Dimasta87 23-09-2013 10:21

Полос я не видел, видел поставили жёлтые столбы с надписью газ, и рабочих, которые делали, спрашивал.
OGORODnick 23-09-2013 12:44

а газовая труба там давно уже была (в гаражах "Сокол" по второй улице параллельно СШ по воздуху проходит, можно посмотреть кому интересно, потом обратно в землю уходит), и столбики раньше были, правда какого она давления и куда идет я не знаю.

Сириус 24-09-2013 18:36

подскажите кто то сталкивался с тем, что комос земли ставит теперь только в резерв, а оформляет-продажу только в январе. И пока в этом году не продают больше?
freelance 24-09-2013 18:49

видимо речь идет про новые нарезки? есть мысль, что земля еще недооформлена.
Dimasta87 24-09-2013 20:05

Сириус, а что в офисе Космоса говорят про дороги и газ?
Сириус 24-09-2013 21:13

земли в кадастре стоят с номерами, значит все нормально. Разговаривал с администрацией октябрьского района, т.к. теперь это все им принадлежит(городу). Ищут деньги на освещение и на дороги, и инфраструктуру всю. По плану это второй "город" , газ - строится грс в середине уже.
Сириус 24-09-2013 21:17

Мне непонятно почему в комосе (вроде бы серьезная контора), такая сложная схема без гарантий . Кто - то сталкивался с такой ситуацией покупки участка? Покупал с таким резервом в 3 мес, интересно?
Т.е., участок держится в словесном резерве три месяца, до нового года -(не продается). А потом, якобы, должны продать без дополнительной наценки...
Кто то попадал в такие ситуации в 2011, 2012 годах, в конце года?
Просто с такой ситуацией еще никогда не сталкивался, ни в теории, ни на практике. Обычно всегда и оформляют и продают сразу...
Dimasta87 24-09-2013 21:41

Я покупал с резервом в прошлом году, но резерв был чисто символическим, около 2 недель, внёс половину суммы, затем вторую половину и после этого получил номерок в регпалату. Может цены опять планируют повысить, вот и ставят резерв без всяких гарантий.
Сириус 24-09-2013 21:56

сейчас резерв подразумевается, что деньги не хотят брать совсем, наотрез(хоть за давайся) и говорят что держать резерв будут сами 3 месяца за человеком этим(устно на словах). вот и непонятки - деньги то нехотят брать? ( разве такое бывает: дают деньги не берут - наша раша что-то типа )
Dimasta87 24-09-2013 21:58

Тогда я вообще ничего не понимаю)
OGORODnick 24-09-2013 22:54

quote:
Originally posted by Сириус:
говорят что держать резерв будут сами 3 месяца за человеком этим(устно на словах)

А про цены то что нибудь говорят?

АнастасияК 25-09-2013 07:31

quote:
Originally posted by Сириус:
земли в кадастре стоят с номерами, значит все нормально.

это Вы имеете в виду орловское-3? По генплану оно более перспективное, чем 1 и 2.

Сириус 25-09-2013 08:45

а орловское 3 это где ?
АнастасияК 25-09-2013 08:56

посмотрите, левее от орловского-2
click for enlarge 1920 X 1316 612.8 Kb picture
Сириус 25-09-2013 10:13

да орловское-3 лучше с точки зрения подъезда но там трасса рядом славянское
АнастасияК 25-09-2013 13:24

а для чего вам славянское шоссе? въезд все равно слева от кругового, с объездной, где комос отсыпал или около орловского-3. И там ближе дет сад, школа, магазины, спортивный комплекс, остановка общественного транспорта. Непонятно, конечно, будет ли и когда, но хотя бы участки земли уже выделены под это. Мы сами пока не можем решить какое орловское выбрать.
Сириус 25-09-2013 13:27

quote:
Originally posted by OGORODnick:

А про цены то что нибудь говорят?

Ответили, что оставят теми же, что и были... Но опять же, на словах это все. На предложение заключить Договор о намерениях, чтобы у нас была гарантия, что наш участок не продадут другим лицам, а оставят за нами, и что цену не повысят, - ответили отказом...

quote:
Originally posted by АнастасияК:

это Вы имеете в виду орловское-3? По генплану оно более перспективное, чем 1 и 2.

Нет,я про Орловское-2. Мы там уже себе участок выбрали. Хотим купить, но пока не продают что-то... А то хотели уже начать до холодов что-то там делать... Видать, только весной придется...

Выбирали в этом районе, все лето смотрели и Старомихайловский КП и Славянский, а вот тут уж остановились, на Орловском...
Надеюсь, соседи у нас все хорошие будут?

Big_Z 25-09-2013 13:36

quote:
Надеюсь, соседи у нас все хорошие будут?

Ну это как повезет. Соседей не выбирают.
sergeymk 25-09-2013 13:41

quote:
Ну это как повезет. Соседей не выбирают.

В таком случае забор повыше )
BillKill 25-09-2013 14:37

орловское-3 наверно будет перспективнее 1 и 2 только еще более высокой ценой Комос просто еще не решил насколько её задрать.
АнастасияК 25-09-2013 15:00

конечно, чем лучше участки, тем дороже, 1-ое комос вообще начал за 19 тыс/сотку продавать.
BillKill 25-09-2013 15:29

в орловском -1 у меня 15 соток земли в "чистом поле", радует, что соседи есть и строятся активно, дороги укатываются, электричество уже провели. Покупал за 24 т\сот. А чем будет лучше участок земли в орловском-3 или 2 мне лично не понятно, если Комос всего лишь продает землю без каких-либо дополнительных обещании. В орловском -2 такой бардак с дорогами, хорошо хоть у нас люди ездят преимущественно по самим дорогам. Комос вам ДС и школу не построит и дороги тоже лягут на Октябрьский район.
OGORODnick 26-09-2013 22:05

quote:
Originally posted by АнастасияК:
конечно, чем лучше участки, тем дороже, 1-ое комос вообще начал за 19 тыс/сотку продавать.

Интересный тезис)). А как в рамках данной теории Вы объясните что стоимость участков в орловском-2 увеличивалась в процессе продажи с 35 до 42, а потом до нынешних 50 т.р, причем независимо от расположения участков. Это как объяснить? Дорог там не появилось, электричество, по-моему, до сих пор не везде есть. Чем участки лучше стали? Землю навозом удобрили?

У меня участок из тех что стоил 19, через дорогу 25, а в другую сторону метров через 60, участки за 35-50 т.р., т.е. если идти от Колоскового проезда участки сначала хорошие, потом фуфло (за 19 т.р.), а потом сразу отличные участки, которые, как хорошее вино, со временем только лучше становятся. А в третьей очереди вообще, видимо, суперские будут...

Резюме: чем дольше Вы раздумываете, тем участки "лучше" становятся, причем независимо от того какое орловское Вы выберете


P.S. А что касается расположения школ и т.д. то на схеме под номером 5.2. дошкольное учреждение, а по факту там продаются (или уже проданы) участки NN 229, 230 во второй очереди.

АнастасияК 26-09-2013 22:35

Инфляция, жадность комоса и как я уже ранее сказала, месторасположение. Не буду с Вами спорить.
Я, конечно, тоже купила бы в 1 орловском за 19 т.р, но теперь если выбирать из трех, а цены теперь у всех не ниже 50 т.р, а то и выше, я выберу поближе хотя бы к остановке и к отсыпаной дороге, т.к. сейчас живу в одном из поселков и знаю насколько важно в межсезонье и в морозы, когда авто жалко или не заводится.

Информация об орловском http://andrey-konoval.livejournal.com/229816.html

OGORODnick 26-09-2013 23:29

quote:
Originally posted by АнастасияК:
я выберу поближе хотя бы к остановке и к отсыпаной дороге
[/URL]

Ваша позиция, конечно, понятна, и если Вы готовы переплачивать за близость к остановке (Вы же понимаете что придется переплачивать), к примеру, 8-10 т.р. за сотку, и еще года полтора ждать когда опоры электрические поставят по "федеральной программе", то тут, как говорится: хозяин - барин...


Dimasta87 28-09-2013 02:23

А интересно кто вообще сейчас там живёт постоянно? Как только я купил участок в О-2 там было поле(лето 2012). Я приехал его смотреть, так там рабочие уже фундамент заливали, бетономешалка стояла на генераторе и бочки соляры, интересно куда такая спешка. ПС причём в этом году только первый этаж вывели.
artem0412 29-09-2013 21:35

В этом году кого-нибудь кусали клещи? Результаты?
ONNA 30-09-2013 07:58

quote:
Originally posted by artem0412:
В этом году кого-нибудь кусали клещи? Результаты?

У вас тоже они есть? У нас просто толпы...

Big_Z 30-09-2013 12:50

quote:
У вас тоже они есть? У нас просто толпы...

а у нас ни одного не видел. и вообще странно откуда в чистом поле клещи, они обычно рядом с лесом водятся.
ONNA 30-09-2013 13:15

Так это луговые какие-то. Мы тоже ни разу никого не видели за двагода, а в последние две недели просто нашествие какое-то, как только солнце появляется, они хором выползают на бетон погреться
OGORODnick 30-09-2013 14:06

А вы с клопами не путаете? Этих много видел.
Big_Z 30-09-2013 15:18

Случайно не такие?
click for enlarge 748 X 1000 313.7 Kb picture
click for enlarge 800 X 600 138.5 Kb picture
ONNA 30-09-2013 15:31

Ну этих я знаю, как раз таких ни разу не видела:-) Самые настоящие луговые клещи как на картинке в википедии, на телефон фотографировала, но качество позорное, не буду выкладывать
artem0412 30-09-2013 20:00

Я ни разу не встречал на своем участке. тьфу-тьфу-тьфу.
freelance 09-10-2013 11:53

Кто-нибудь нынче (или в прошлом году) подключал электричество для стройки? Вешали ящик на столб или в бытовку? И интересно также у кого столб не на границе участка, а через дорогу - доп столб ставили? Вообще этот столб по ТУ нужно ставить? Ставили сами или кто подключает эл-во могут поставить? Сколько стоит поставить такой столб?

Какие-нибудь проблемы в процессе подключения возникали?

sergeymk 09-10-2013 16:41

quote:
Сколько стоит поставить такой столб?

в РЭС сказали в районе 20 тыс.руб

в договоре с электросетями написано, что сетевая организация обязана довести до границы участка, так что получается, что через дорогу - это проблемы электросетей, как они будут габарит по высоте соблюдать, а вешать своё имущество (учётную группу) на ихний столб, я однозначно не буду, когда я им прямой вопрос задал, какая ответственность с ихней стороны, если с моим ящиком что-то случиться, они так и сказали, это ваш ящик, вы и отвечать за него будете, вот сейчас думаю вкопать столбик (бревно) на границе участка своего и пусть подключают как хотят, если откажутся, то буду через суд.

freelance 10-10-2013 09:59

В бытовку кто-нибудь ящик устанавливал или все на столб вешали?
-=ICEBERG=- 10-10-2013 11:42

quote:
Originally posted by OGORODnick:

Интересный тезис)). А как в рамках данной теории Вы объясните что стоимость участков в орловском-2 увеличивалась в процессе продажи с 35 до 42, а потом до нынешних 50 т.р, причем независимо от расположения участков. Это как объяснить? Дорог там не появилось, электричество, по-моему, до сих пор не везде есть. Чем участки лучше стали? Землю навозом удобрили?

У меня участок из тех что стоил 19, через дорогу 25, а в другую сторону метров через 60, участки за 35-50 т.р., т.е. если идти от Колоскового проезда участки сначала хорошие, потом фуфло (за 19 т.р.), а потом сразу отличные участки, которые, как хорошее вино, со временем только лучше становятся. А в третьей очереди вообще, видимо, суперские будут...

Резюме: чем дольше Вы раздумываете, тем участки "лучше" становятся, причем независимо от того какое орловское Вы выберете


P.S. А что касается расположения школ и т.д. то на схеме под номером 5.2. дошкольное учреждение, а по факту там продаются (или уже проданы) участки NN 229, 230 во второй очереди.


абсолютно согласен, только вот еще про "высоковольтку" никто не вспомнил.

-=ICEBERG=- 10-10-2013 11:48

quote:
Originally posted by freelance:
В бытовку кто-нибудь ящик устанавливал или все на столб вешали?

если проехаться по улицам, то данный факт налицо. НО по старым ТУ это допускалось, сейчас - нет. замечал, что некоторым удается и сейчас в бытовочках организовывать группы учета, наверно у них ТУ были ранее получены я пока на столб повесил, задрал на самую разрешенную высоту.

-=ICEBERG=- 10-10-2013 12:01

quote:
Originally posted by АнастасияК:
Информация об орловском http://andrey-konoval.livejournal.com/229816.html

Все так неоднозначно написано))) фотографии, очереди.. чернуха это.. пускай это будет земля княжества Монако, лишь бы район всегда процветал

freelance 10-10-2013 12:13

quote:
Originally posted by -=ICEBERG=-:

если проехаться по улицам, то данный факт налицо. НО по старым ТУ это допускалось, сейчас - нет.


прям в ТУ написано куда вешать ящик? если учесть что у меня столб через дорогу, то вообще какой-то бред.

не понятно кто такие требования бредовые придумал. понятно что сделано для удобства снятия показаний счетчика, но по-моему никто эти показания сейчас не снимает? особенно в частном секторе.

если берут ответственность за оборудования на себя - пускай вешают куда хотят. я не нанимался при каждой краже новый ящик вешать.

-=ICEBERG=- 10-10-2013 13:02

quote:
Originally posted by freelance:
прям в ТУ написано куда вешать ящик? если учесть что у меня столб через дорогу, то вообще какой-то бред.

Если через дорогу, то устанавливаете опору у своего участка, либо на бытовке жердь (или подобное)... когда ТУ получать будете, объяснят подробнее этот момент. Короче, ответ - да написано.

quote:
Originally posted by freelance:
не понятно кто такие требования бредовые придумал. понятно что сделано для удобства снятия показаний счетчика, но по-моему никто эти показания сейчас не снимает? особенно в частном секторе.

Из-за краж

quote:
Originally posted by freelance:
если берут ответственность за оборудования на себя - пускай вешают куда хотят. я не нанимался при каждой краже новый ящик вешать.

))) первые эмоции такие-же были, потом посмотрел, что у всех соседей так же на столбах. Ну а про новые ящики при кражах - они им нужны или вам?


madam.masik 10-10-2013 13:08

подскажите, где проходят высоковольтные линии?
freelance 10-10-2013 13:09

не понял. как это из-за краж? вынести ящик из дома на столб, который за границей забора? это может наоборот "для краж"?
-=ICEBERG=- 10-10-2013 13:38

краж электричества
-=ICEBERG=- 10-10-2013 13:46

quote:
Originally posted by madam.masik:
подскажите, где проходят высоковольтные линии?

на гугл картах видно

click for enlarge 866 X 514 152.5 Kb picture

ONNA 11-10-2013 08:08

quote:
Originally posted by freelance:

не понятно кто такие требования бредовые придумал. понятно что сделано для удобства снятия показаний счетчика, но по-моему никто эти показания сейчас не снимает? особенно в частном секторе.

.


Электросети регулярно приезжают, ходят по району и снимают показания счетчиков, раз в месяц точно летом ездили шестого числа почему-то.
Даже если в личный кабинет на сайте электросетей зайти - там все это отражено - расчетные показатели и точные.

freelance 11-10-2013 09:00

Ясно. На столб, так на столб
Сириус 11-10-2013 10:37

там проходит еще линия 10кВ. по всему орловскому и почему то все строятся как обычно, а зона отчуждения 10меров.
Roma153 13-10-2013 01:37

РМ 2559 Инструкция по проектированию учета электропотребления в жилых и общественных зданиях
3.4. Приборы учета должны размещаться в специальных шкафах заводского изготовления.
3.5. Вводный щиток должен размещаться на границе участка индивидуального владения.
Допускается размещать вводный щиток на стене здания, а также внутри здания в непосредственной близости от входа по согласованию с энергоснабжающей организацией.
3.6. На вводе в дом или другое частное сооружение должен устанавливаться защитный аппарат, обеспечивающий защиту от сверхтоков, с номинальным током расцепителя, соответствующим расчетной нагрузке на вводе и разрешенной мощности на присоединение с учетом селективности.

Похоже Ижевские электросети опять монополиста включили, забывая о том, что региональные нормы вообще носят по сути рекомендательный характер?
Если очередной умник из разряда чиновников, прикажет всем владельцам авто оставлять их открытыми на ночь, для того, чтобы сотрудник полиции мог беспрепятственно, в любое удобное для него время проверить вин код, на предмет угона ТС - это тоже будет исполняться бесприкословно?

Мой электросчетчик и все, что с ним связано, кроме самой электроэнергии - это мое личное имущество, за которое я заплатил.

Согласование с электросетями о месте установки группы учета происходит по схеме указанной постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 г. N 442 п.148:
148. Собственник энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства), имеющий намерение установить в отношении таких энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства) систему учета или прибор учета, входящий в состав измерительного комплекса или системы учета, либо заменить ранее установленные систему учета или прибор учета, входящий в состав измерительного комплекса или системы учета, обязан направить письменный запрос о согласовании места установки прибора учета, схемы подключения прибора учета и иных компонентов измерительных комплексов и систем учета, а также метрологических характеристик прибора учета в адрес одной из следующих организаций:гарантирующий поставщик (энергосбытовая, энергоснабжающая организация), с которым в отношении таких энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности)) заключен договор энергоснабжения, - кроме случаев, когда его условиями определено, что заявка подается в сетевую организацию, указанную в абзаце третьем настоящего пункта;сетевая организация, владеющая на праве собственности или ином законном основании объектами электросетевого хозяйства или эксплуатирующая бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства, к которым непосредственно или опосредованно присоединены такие энергопринимающие устройства (объекты по производству электрической энергии (мощности), объекты электросетевого хозяйства), - в иных случаях, в том числе в случае, когда условиями договора энергоснабжения определено, что заявка подлежит направлению в указанную сетевую организацию.В таком запросе должны быть указаны:реквизиты и контактные данные лица, направившего запрос, включая номер телефона;
место нахождения и технические характеристики энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства), в отношении которых лицо, направившее запрос, имеет намерение установить или заменить систему учета либо прибор учета, входящий в состав измерительного комплекса или системы учета;метрологические характеристики прибора учета, в том числе его класс точности, тип прибора учета, срок очередной поверки, места установки существующих приборов учета, в том числе входящих в состав измерительного комплекса или системы учета;предлагаемые места установки прибора учета, схемы подключения прибора учета и иных компонентов измерительных комплексов и систем учета, а также метрологические характеристики прибора учета (в случае наличия у заявителя таких предложений).Гарантирующий поставщик (энергосбытовая, энергоснабжающая организация), получивший указанный запрос, обязан в течение 15 рабочих дней со дня его получения согласовать его с указанной в настоящем пункте сетевой организацией и передать лицу, направившему запрос, ответ такой сетевой организации.Сетевая организация в течение 12 рабочих дней со дня получения запроса от гарантирующего поставщика (энергосбытовой, энергоснабжающей организации) и в течение 15 рабочих дней со дня получения запроса от собственника энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства), осуществляет согласование мест установки прибора учета, схемы подключения прибора учета и иных компонентов измерительных комплексов и систем учета, а также метрологических характеристик прибора учета. При этом сетевая организация не вправе указывать товарные знаки, знаки обслуживания, фирменные наименования, патенты, полезные модели, промышленные образцы, наименования мест происхождения приборов учета или наименования производителей приборов учета.Сетевая организация вправе отказать в согласовании мест установки, схемы подключения и метрологических характеристик приборов учета или иных компонентов измерительных комплексов и систем учета только в следующих случаях:отсутствие технической возможности осуществления установки системы учета или прибора учета в отношении указанных в запросе энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства) на объектах электросетевого хозяйства сетевой организации;несоответствие предложенных собственником в запросе мест установки, схем подключения и (или) метрологических характеристик приборов учета требованиям законодательства Российской Федерации.При этом сетевая организация обязана указать в своем отказе предложения о местах установки прибора учета, схемах подключения прибора учета и иных компонентов измерительных комплексов и систем учета, при соблюдении которых установка будет возможна, а также о метрологических характеристиках приборов учета, возможных к установке (замене) в отношении указанных в запросе энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства).Ответ о согласовании или об отказе в согласовании должен быть направлен лицу, направившему запрос, не позднее 15 рабочих дней со дня получения такого запроса гарантирующим поставщиком (энергосбытовой, энергоснабжающей организацией), сетевой организацией. Согласование места установки, схемы подключения, а также метрологических характеристик прибора учета с сетевой организацией и иными субъектами розничного рынка не требуется в случае замены ранее установленного прибора учета, входящего в состав измерительного комплекса или системы учета, если при этом не изменяется место установки прибора учета и если метрологические характеристики устанавливаемого прибора учета не хуже, чем у заменяемого прибора учета. При нарушении сетевой организацией или гарантирующим поставщиком (энергосбытовой, энергоснабжающей организацией) установленных в настоящем пункте сроков направления собственнику энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства) ответа на его запрос такой запрос считается согласованным на условиях, соответствующих установленным законодательством Российской Федерации требованиям к местам установки прибора учета, схемам подключения прибора учета и иных компонентов измерительных комплексов и систем учета, метрологическим характеристикам прибора учета.


На сколько я понимаю, актуализированных редакций ни того ни другого документа не было.

Прочтите внимательно договор, если там указано конкретное место установки группы учета, то тут сложнее. С другой стороны, если гр.учета стоит за пределами участка, соответственно за забором, то что мешает обойти электросчетчик, подключившись напрямую? Разве не может проходящий мимо "злоумышленник" сорвать пломбу и как результат обнулить показания? (я не обязан контролировать процессы происходящие за забором и не несу ответственности за украденную энергию электросетей так же, как и они не несут ответственность за мою гр.учета оставленную без присмотра)
Я не думаю, что суд будет на стороне монополистов, так же есть вероятность того, что последние вообще могут запутаться в сроках ответов на ваши заявления, главное входящие с подписями не забывать проверять.

sergeymk 14-10-2013 15:25

Из налоговой кому-нибудь пришло требование о предоставлении документов (договор купли продажи и документы оплаты за земельный участок 18:26:010403:ххх) в связи с проверкой деятельности Кузнецова А.П., у которого в Комосе был приобретен участок?
Согласно статьи 93.1 пункт 5, ответил в налоговую, что требуемых документов у меня нет, пусть в регпалате затребуют, если так им надо. Не ответить не мог, ибо штраф в 5 тыс. как-то пугает.
freelance 14-10-2013 20:08

Теперь понятно почему в резерв новые участки до февраля ставят. Также понятно почему по газу никакого движения. Удивительно что дорогу успели сделать ... Интересно обратно "отжимать" купленные участки будут?
sergeymk 15-10-2013 07:00

Основания нет для "отжатия"
freelance 15-10-2013 08:20

В законах не силен конечно, но если ты купил краденое авто, то его у тебя вроде могут забрать?
Roma153 15-10-2013 08:32

а можно подробней про Кузнецова?
Yolochka 15-10-2013 08:45

sergeymk, а Вы могли бы здесь выставить текст требования? Интересный поворот получается.
Макс77 15-10-2013 08:49

Всем добрый день.
Не думаю, что участки будут отжимать назад т.к. все прошло через рег. палату.
Dimasta87 15-10-2013 08:57

И до Кузнецова добрались.
Dimasta87 15-10-2013 08:59

Отжимать не будут, а вот свои обещания Комос может и не выполнить.
sergeymk 15-10-2013 10:50

quote:
могли бы здесь выставить текст требования?

в требовании написано, что ввиду проверки деятельности Кузнецова, просим вас предоставить документы за период 01.01.2012 - 31.12.2012
1.01 Договор купли продажи зем.участка, кадастровый номер такой-то
1.02 Документы, подтверждающие факт оплаты (платежные поручения, чеки, приходники)

P.S. если так надо, то вечером могу выложить скан требования.

Roma153 15-10-2013 11:34

Если можно, то лучше выложить, хотелось бы проверить на сколько это вообще законно...
OGORODnick 15-10-2013 16:37

Не пойму чего Вы так напрягаетесь: ну не заплатил/ не доплатил ИП Кузнецов налоги за 2012 г. (по крайней мере так считает налоговая), причем тут "отжимать участки"?
Сириус 18-10-2013 10:45

а кто нибудь знае где можно посмотреть места(в прогнозе) расположения: детских садов, щкол, ... на территории орловского и прилегающих территорий.
OGORODnick 18-10-2013 13:24

quote:
Originally posted by Сириус:
а кто нибудь знае где можно посмотреть места(в прогнозе) расположения: детских садов, щкол, ... на территории орловского и прилегающих территорий.

На сайте администрации городской есть генплан, или на сайте удмуртгражданпроекта (в разделе наши проекты или как то так).

freelance 18-10-2013 13:32

На сайте гор администрации план городской без садиков и школ (или я не нашел тот, который нужно). На сайте УГП тоже не то.

Где-то в теме по-моему была ссылка на план. И у меня картинка была дома на компе. Если найду - выложу.

OGORODnick 18-10-2013 14:15

quote:
Originally posted by freelance:
На сайте гор администрации план городской без садиков и школ (или я не нашел тот, который нужно). На сайте УГП тоже не то.


Вы оба раза что то не то нашли - и там и там есть.

freelance 18-10-2013 15:35

Можно было просто дать ссылку.
NatalyKr 18-10-2013 18:28

quote:
я не нашел тот, который нужно

Если бы тема "Орловского" была действительно интересна, можно было бы пройтись по страницам данной темы. Все это уже обсуждалось и ссылки на План и расположение садиков и школ давалось.
freelance 18-10-2013 20:38

quote:
Originally posted by Сириус:
а кто нибудь знае где можно посмотреть места(в прогнозе) расположения: детских садов, щкол, ... на территории орловского и прилегающих территорий.

http://www.fregat18.ru/Pictures/Orlenok/GenPlanMkrn.jpg
эта же схема на сайте УГП http://udmgp.ru/galleryproj/gallery3_gr92644745 (видел ее, но не признал почему-то)

igorka61 18-10-2013 22:10

По газу - тут недельки две назад ездили геологи на самоходной бурильной установке, брали пробы. ну я с вопросом - что ищем? Они говорят - геологию под газ "рисуют". Ну а по трубам, где проходить будут, сказали, что вдоль улиц. И всё это будет делаться в будущем году. Можно верить? - не знаю. Они люди подневольные. Но то, что какие-то работы ведутся - это факт!
Сириус 18-10-2013 22:26

т.е орловское -2 будет незадето большим шумом школ и д.садов так понятно вроде как по плану. Орловское -2 это 1-микрорайон по плану я правильно понял.
freelance 19-10-2013 10:20

quote:
Originally posted by Сириус:
т.е орловское -2 будет незадето большим шумом школ и д.садов так понятно вроде как по плану. Орловское -2 это 1-микрорайон по плану я правильно понял.

можно в деревню или в тайгу. там тихо и спокойно

gradus 19-10-2013 12:37

Самое главное чтобы дорога нормпльная была.
Принцесса Нури 05-11-2013 11:06

quote:
Originally posted by Сириус:

КОМОС обещает что будет в 2013г., что нереально.



комос только каждый год ОБЕЩАЕТ!!! в октябре 2012 года хотели купить участок, нам обещали,что до конца года будет...
Сириус 05-11-2013 14:46

Люди, кто-нибудь вообще может купить участки в Орловском-2 ???

Мы итак ждем уже 2 месяца, чтобы купить (за нал).
Сперва нам говорили, что продажы начнутся в январе 14г, сейчас только резерв.
Это объяснили новым финансово-отчетным периодом, и налогами.

Нам посоветовали с этой темы, все же им позванивать и узнавать, вдруг пораньше начнутся продажи. Так как в этом году, начались продажи в ноябре.

Поэтому мы сегодня позвонили узнать, не начались ли продажи.
Нам ответили теперь уже вообще загадочно!
Что продажи участков в Орловском-2, в следующем году начнутся лишь В МАРТЕ!!!
Это вообще уже не объяснимо...
Что нам, полгода ждать, чтобы купить?
Или все же покупать в другом месте, например в СтароМихайловском, либо в Славянском? Где вроде бы нормально продают людям участки спокойно, без всякой фигни...

Кто-нибудь вообще, за последние месяцы, пытался купить участки в Орловском?
Или все как и у нас? Объясните пожалуйста!

freelance 05-11-2013 21:12

quote:
Originally posted by Сириус:
Что продажи участков в Орловском-2, в следующем году начнутся лишь В МАРТЕ!!!

ждите февральских "выборов" главы региона

А-ля-ля 07-11-2013 14:12

Постою послушаю
gradus 07-11-2013 14:48

купите в в ДНТ там есть участки газ , дорога, и электроэнергия.
gradus 07-11-2013 14:49

Южное Орловское
NatalyKr 09-11-2013 09:59

На сайте Комос долгое время в Орловском-2 было 21 свободный участок. Сегодня их всего 16. Это как-то не вяжется с информацией о том, что продажа приостановлена.
sergeymk 10-11-2013 15:42

проезжал вчера через орловское 1 и увидел трубу пластиковую, моток большой, с жёлтой полосой (на схеме орловского-1 в правом нижнем углу), это я так понимаю под газ, кто-нибудь в курсе?
Lomm 12-11-2013 14:01

quote:
Originally posted by Сириус:

Мы итак ждем уже 2 месяца, чтобы купить (за нал).
Сперва нам говорили, что продажы начнутся в январе 14г, сейчас только резерв.



quote:
Originally posted by Сириус:

Нам ответили теперь уже вообще загадочно!
Что продажи участков в Орловском-2, в следующем году начнутся лишь В МАРТЕ!!!


ситуация один в один как с участками около Игермана (вроде Западный обозвали) - друг ходил к ним с наличкой, тогда ценник был около 500-600 тыс. за участок, в ответ получал стандартно "пока только резерв" ну и невнятные причины. промурыжили почти год, сейчас вроде как можно купить, только ценник 1,1 млн )))
для себя сделал вывод - мониторили спрос, по его результатам взвинтили ценник.

Макс77 13-11-2013 15:47

Добрый день всем.
Дела по газу идут. Проект на экспертизе)))
sergeymk 13-11-2013 16:11

quote:
Дела по газу идут. Проект на экспертизе

хорошие вести, ещё бы ценник узнать на подключение

BillKill 13-11-2013 16:25

Да, если газ проведут по улицам, то будет отлично.
Fibogroup 13-11-2013 16:27

ваще отлично!
freelance 13-11-2013 16:59

Интересно не ценник и не когда будет газ. Это побочные вопросы. Главный вопрос - кто делает проект, кто его реализует и кому потом будут трубы принадлежать? Если на балансе города ("горгаза"), то хорошо.
Dimasta87 13-11-2013 18:19

Макс77 а есть подробности?
Сириус 13-11-2013 20:49

трубы газовые принадлежат наверное не городу, поэтому и проблема подключения к газу возникает. А цена подключения как везде наверное будет около 200тр.
artem0412 14-11-2013 19:31

Заказчик проекта - Комос.
Комос должен все провести, потом за деньги подключить потребителей и передать потом это все хозяйство городу на баланс.
Передаст не передаст - отдельный вопрос. Иметь на балансе газопроводы - тоже геморное дело.
Вот попасть бы в какую-нить программу... Чтоб комосу вернули потраченные деньги из бюджета, тогда и для нас ценник будет низким.
Сириус 19-11-2013 11:47

комос ставит только ГРП все остальное люди кидают сами и платят соответственно, мне кажется это обойдется каждому участку примерно 75-130тр.(по аналогии с другими). Кто имеет другую инфу?
freelance 28-11-2013 16:42

Текущее состояние подстанции "Пазелы" http://www.udmene.ru/start/Press-tsentr/news/news3556.html

а еще когда недавно ездили наблюдал на массиве 2 строения (видимо тоже как-то связанных с новой подстанцией).

artem0412 28-11-2013 18:35

Комос ставит не только ГРП, но прокладывает до них сети высокого давления. Это касается орловского-1 и орловского-2.
Причем скоро мы должны это наблюдать воочию. Дело ближайших месяцев.
Собственникам участков, вдоль которых будут прокладывать трубу высокого давления, нужно подсуетиться и договариваться сразу заложить при этом трубы низкого давления от ГРП до своих участков в эту траншею. Как это сделать - не подскажу. В противном случае, потом заново придется копать от ГРП до своих участков СРОшной конторой.
Эх, может повезет же некоторым )))
Dimasta87 28-11-2013 20:44

А где будет ГРП стоять?
Lomm 29-11-2013 08:35

quote:
Originally posted by artem0412:

Собственникам участков, вдоль которых будут прокладывать трубу высокого давления, нужно подсуетиться и договариваться сразу заложить при этом трубы низкого давления от ГРП до своих участков в эту траншею. Как это сделать - не подскажу.


без согласованного проекта никто ничего просто так не прокинет, дело не 2-х дней.

Lomm 29-11-2013 08:40

quote:
Originally posted by artem0412:

Эх, может повезет же некоторым )))


тянет ведь не каждый себе отдельно, а сразу на всю улицу закладывают газопровод, а такие затраты обычно делят поровну на всех, независимо первый у тебя участок от ГРП или самый дальний.

artem0412 03-12-2013 22:01

Если не ошибаюсь, то ГРП будет рядом с КТП электросетей. А может и переиграли, если охранные зоны не позволили. У Комоса уже есть проект. Надо глянуть, если дадут.
А насчет того, что будет легко бросить трубу - я и не говорил. Срочно бежать в Комос!!! Только с ними можно об этом договориться. Ведь в их проекте есть сети низкого давления.
Belyy dja 04-12-2013 19:53

Народ, а участки почём?(средняя цена заучасток) И это в черте города будет я так понял?
freelance 04-12-2013 20:46

quote:
Originally posted by Belyy dja:
Народ, а участки почём?(средняя цена заучасток) И это в черте города будет я так понял?

"кончились" участки.
если чуть мозг напрячь, то можно и цену и другое самому узнать.

Сириус 05-12-2013 11:01

quote:
Originally posted by Belyy dja:
Народ, а участки почём?(средняя цена заучасток) И это в черте города будет я так понял?

Да, черта города.

sergeymk 05-12-2013 13:05

quote:
Даже если инфа немного устаревшая, то будет еще Орловское-3 рядом.
Мы пока зарезервировали участок, ждем начала продаж...


на карте росреестра пока не видно, что там участки есть
-=ICEBERG=- 07-12-2013 22:44

в городе земля пустовать все равно не будет.
gradus 09-12-2013 08:24

дорогу вообще чистят?
Yolochka 09-12-2013 08:50

Мне кажется дорога не чистится даже в деревне.
OGORODnick 09-12-2013 11:18

2gradus: а кто, по-вашему, должен чистить?
sergeymk 09-12-2013 11:22

quote:
2gradus: а кто, по-вашему, должен чистить?

администрация октябрьского района обязана об этом беспокоится
OGORODnick 09-12-2013 11:24

администрация должна чистить поле?
sergeymk 09-12-2013 11:26

вообще-то там уже и наименование улиц есть, согласно "Постановление Администрации города Ижевска от 11.03.2013 N 218"
OGORODnick 09-12-2013 11:27

quote:
Originally posted by sergeymk:
вообще-то там уже и наименование улиц есть, согласно "Постановление Администрации города Ижевска от 11.03.2013 N 218"

Ну и что. А домов то на этих улицах нет! Соответственно и не живет там никто!

Mango82 09-12-2013 11:34

quote:
Originally posted by OGORODnick:

Ну и что. А домов то на этих улицах нет! Соответственно и не живет там никто!



Речь идет не только о новой нарезке, а также о деревне

OGORODnick 09-12-2013 12:05

quote:
Originally posted by Mango82:

Речь идет не только о новой нарезке, а также о деревне


Ну в деревне то чистят. Не так часто как того требуют погодные условия, но все таки. Но, мне кажется, gradus спрашивал именно про новую нарезку.

freelance 09-12-2013 12:07

quote:
Originally posted by sergeymk:

администрация октябрьского района обязана об этом беспокоится

будем реалистами - чистить полевые дороги никто не будет. максимум, что могут почистить это отсыпанную дорогу. и или своими силами или с помощью Комоса. остальное только своими силами.

и я думаю что долго ... очень долго не будет там никто ничего чистить.

наверняка есть какие-то нормативы по заселенности улиц, чтобы можно было хотя бы посылать запросы в администрацию. плюс очистка дорог не превоочередная задача. а сейчас вообще вон режим экономии "включили" в республике.

ONNA 09-12-2013 14:15

В деревне ничего никто не чистит, там просто ужасно, едешь и думаешь - лишь бы никого не встретить, иначе придется залазить в сугроб, а вылезешь или нет.... В пятницу днем видимо проезжал трактор по дороге от Колоскового, но все равно жуткие завалы снега, дорогу просто не успевают утаптывать, как снова все заметает и, если в ближайшее время снег не кончится, то, господа, придется на лыжах...
В выходные приезжало кстати достаточно много народу, кого-то, конечно,вытаскивали, но при большом желании проехать можно.
gradus 09-12-2013 15:55

Все верно я про деревню спрашивал. На ДНТ Южное Орловское сами заказываем трактор.
Mango82 09-12-2013 19:57

quote:
Originally posted by gradus:
Все верно я про деревню спрашивал. На ДНТ Южное Орловское сами заказываем трактор.

Деревня относится к городу? Разве администрация не должна об этом заботиться?

artem0412 09-12-2013 22:15

сначала пропишитесь 50 человек, потом даже подъезд к пожарному водоему сделают и чистить будут. Пока никто не прописан, чистить не обязаны они.
ONNA 10-12-2013 07:58

Деревню кстати вчера почистили
Сириус 10-12-2013 08:46

интересно а деньги на благоустройство дорог выделяются, если да то обязаны их оприходовать и почистить дороги.
freelance 10-12-2013 09:48

quote:
Originally posted by Сириус:
интересно а деньги на благоустройство дорог выделяются, если да то обязаны их оприходовать и почистить дороги.

ссылка подтверждающая сие изречение имеется?

исходя из здравой логики, на месте администрации, даже если такие деньги выделяются, я бы чистил дороги в городе, где больше народу живет. Октябрьский район большой.

denisov.domik 10-12-2013 13:03

Уважаемые соседи! Предлагаю потратить силы не на спор в сети. А на диалог с властями. Как известно: под лежачий камень вода не бежит. И конечно без соответсвующих заявок и писем трактор может вообще никогда не приехать. А в администрации Вам ответят: дык заявку на трактор никто не подавал: )
Хотя мне кажется что факт наличия прописанных людей по новым адресам безусловно имеет значение.

sky_555 10-12-2013 22:19

Сегодня днем трактор отсыпанную дорогу чистил. Правда как то слабовато почистил.
ONNA 14-12-2013 10:33

А у нас тут седня снежный апокалипсис! Все дороги замело на полметра, шансов проехать нет ни у кого...
-=ICEBERG=- 22-12-2013 09:26

живы?
ONNA 23-12-2013 07:47

Ну да, уже все хорошо, постоянно идет непрерывная война со снегом )
gradus 24-12-2013 14:25

со стороны металурга есть дорога?
freelance 24-12-2013 15:08

quote:
Originally posted by gradus:
со стороны металурга есть дорога?

ага. через Удмуртскую и через ЯБ тракт. целых 2 дороги!

gradus 25-12-2013 08:20

я имел в виду , почистили или нет?
denisov.domik 25-12-2013 08:31

quote:
Originally posted by gradus:
я имел в виду , почистили или нет?

В прошедшие выходные был на массиве. Дороги на нашем поле расчищены местами. Новая дорога от ошмеса расчищена видно что трактором но давно. Расчищен так жк первый второй поворот с нее налево. Тот что ведет к подстанции орловского-2 но! Расчищено до середины пути - до дома построенного по технологии несьемной пенополистирольной опалубки. Он вест белый как пенопласт. А дальше - снега по-колено. Целина. Народ ездит на полном приводе. Хотя есть и жигули. Видел человека который чистил снег бензиновым снегоуборщиком. Но это уже на второй половине поля. Там от колоскового тоже можно проехать примерно до первой или второй улицы. И все. Постоянно вроде никтоне живет. Могу ошибаться. Но проверяют дома многие. Поправте если кто там уже поселился.

Everest656 28-12-2013 23:11

quote:
Originally posted by denisov.domik:

Постоянно вроде никтоне живет. Могу ошибаться. Но проверяют дома многие. Поправте если кто там уже поселился.

ошибаетесь,сосед у меня живет

gradus 30-12-2013 08:22

ездить по деревне тяжело... кругом каша, разъехаться проблематично. На *бун гору около 2-х красивых домов заехать можно только с разгона, а если на горе не пропустили то пробка образуется. Года через 3 ситуация совсем трудная будет
Mango82 30-12-2013 09:30

quote:
Originally posted by gradus:
ездить по деревне тяжело... кругом каша, разъехаться проблематично. На *бун гору около 2-х красивых домов заехать можно только с разгона, а если на горе не пропустили то пробка образуется. Года через 3 ситуация совсем трудная будет

можно же расчищать две полосы, например, как у нас в поселке делают. Больше интересует вопрос на чьих плечах лежат материальные затраты. Администрация все-таки чистит или сами?
NatalyKr 30-12-2013 21:16

Интересная картина наблюдается на сайте Комос-строй по Орловскому-2: в продаже долгое время было 17 участков, сегодня вдруг вижу, что в продаже 41 участок. Цена кстати не изменилась. Кто-то мечтал о покупке. В Новый год мечты сбываются ...
Сириус 31-12-2013 09:11

и интересная вещь появилась в кадастре по номерам произошла переоценка земель, и у некоторых исчесло назначние земли. вот такой прикол, кому то в новый год.
Dimasta87 31-12-2013 11:12

quote:
Originally posted by Сириус:

и интересная вещь появилась в кадастре по номерам произошла переоценка земель, и у некоторых исчесло назначние земли. вот такой прикол, кому то в новый год.



Точно, стоимость стала 724, была, если не изменяет память 900. Категория осталась без изменения.
Kapusta1 07-01-2014 14:03

quote:
Originally posted by Сириус:
Люди, кто-нибудь вообще может купить участки в Орловском-2 ???

Мы итак ждем уже 2 месяца, чтобы купить (за нал).
Сперва нам говорили, что продажы начнутся в январе 14г, сейчас только резерв.
Это объяснили новым финансово-отчетным периодом, и налогами.

Нам посоветовали с этой темы, все же им позванивать и узнавать, вдруг пораньше начнутся продажи. Так как в этом году, начались продажи в ноябре.

Поэтому мы сегодня позвонили узнать, не начались ли продажи.
Нам ответили теперь уже вообще загадочно!
Что продажи участков в Орловском-2, в следующем году начнутся лишь В МАРТЕ!!!
Это вообще уже не объяснимо...
Что нам, полгода ждать, чтобы купить?
Или все же покупать в другом месте, например в СтароМихайловском, либо в Славянском? Где вроде бы нормально продают людям участки спокойно, без всякой фигни...

Кто-нибудь вообще, за последние месяцы, пытался купить участки в Орловском?
Или все как и у нас? Объясните пожалуйста!


Kapusta1 07-01-2014 14:12

Добрый день! Мы купили участок 2-ой нарезки со стороны пруда в сентябре, одни из первых. В ноябре я заходила в офис, поинтересовалась, проданы ли соседние участки. Мне объяснили, что лимит продаж на 2013ый год исчерпан ( продажи ведутся от ип), поэтому пока не продают, а ставят в резерв. я думаю, все желающие смогут приобрести участки в начале 2014го, как только начнутся продажи. Участков рядом с нами много. Ценник на сайте Комоса остался прежним. Желаю удачи!
Dimasta87 07-01-2014 20:52

quote:
Originally posted by Kapusta1:

Добрый день! Мы купили участок 2-ой нарезки со стороны пруда в сентябре, одни из первых.



в сентябре какого года вы взяли одни из первых?
Kapusta1 07-01-2014 22:54

2013. Я имею ввиду нарезку где ни дорог ни столбов нет. Со стороны водоема.
Everest656 09-01-2014 11:23

quote:
Originally posted by Kapusta1:
2013. Я имею ввиду нарезку где ни дорог ни столбов нет. Со стороны водоема.

вторую очередь начали продавать в 2012 году

gradus 09-01-2014 12:53

говорят что летом будут класть асфальт(не проверенная информация) от подстанции и до выезда из участков на ошмес. Кто в курсе?
sergeymk 09-01-2014 14:49

было бы неплохо, если бы для начала все улицы отсыпали, а то все дороги разбили по осени
-=ICEBERG=- 09-01-2014 15:27

при чем тут все улицы? разобьют и асфальт, стройка
Сириус 15-01-2014 17:01

Ну все дождались.
Продажи в Орловском-2 начались. Оформление началось.
Кстати, потом еще Орловское-3 будет, участки уже нарезаны...
Dimasta87 15-01-2014 17:38

Пишите, что обещает Комос, особенно что говорят про газ.
Сириус 15-01-2014 22:51

грп будет стоять на 95 участке проект и все остальное есть сказали. весной начнут работы . и ждем ответ с администрации по дорогам, газу, освещению,...
artem0412 16-01-2014 01:56

а в первой очереди где ГРП?
Макс77 16-01-2014 09:30

По проекту около 153 участка (участок 178 по схеме, где трансформаторная будка).
Сириус 16-01-2014 12:20

все переделалось теперь на 95
artem0412 16-01-2014 23:04

Сириус, ГРП будет один на всех?
Сириус 17-01-2014 08:44

незнаю, а на втором на 95
NatalyKr 18-01-2014 20:35

Интересный сайт нашла в инете. Много интересного. Особенно для тех кто осваивает дачные просторы своими руками. Надо в Яндексе набрать- Саманка.ру.
Сириус 23-01-2014 13:39

кто нибудь изыскания по почве делал на орловском-2, для фундамента.
freelance 23-01-2014 13:41

quote:
Originally posted by Сириус:
кто нибудь изыскания по почве делал на орловском-2, для фундамента.

я делал и писал уже в этой теме.

Сириус 23-01-2014 13:42

можно номер поста?
Сириус 23-01-2014 14:04

а все, нашел уже через поиск...
freelance 23-01-2014 14:04

quote:
Originally posted by Сириус:
можно номер поста?

#1099

artem0412 23-01-2014 22:32

какой фундамент freelance выбрал?
freelance 24-01-2014 08:03

если коротко, МЗФЛ в виде перевернутой буквы Т под дом 2эт 1.5 кирпича + ППС.
artem0412 25-01-2014 12:12

у меня тоже МЗФЛ глубиной 1,3м под подобный дом.
перекрытия у меня ж/б. ширина несущей ленты от 600 до 700мм, а у Вас?
freelance 25-01-2014 09:31

тоже жб. основание ленты от 0.4м до 1м. сама лента 0.4
Blazion 25-01-2014 11:48

а почему отказались от ростверка?
denisov.domik 25-01-2014 20:38

quote:
Originally posted by Blazion:
а почему отказались от ростверка?

ПРАВИЛЬНЫЙ ростверк должен висеть над землей упираясь в землю только сваями. В этом случае его несущая способность оказывается недостаточной для каменного дома. Каркасники на такой ставят. Сам видел. Конечно у нас многие делают что-то лично мне непонятное: мелкозаглубленную ленту со сваями в углах и еще через пару метров. Но фактически дом в этом случае держит лента и для чего сваи лично я не понимаю. Хотя так то же делают. Кто во что горазд как говорится. Поправте если не прав.

А у меня вот то же вопрос возник: разве фудамент заложенный на глубину 1,3 м. можно назвать мелкозаглубленным?

artem0412 26-01-2014 01:25

denisov.domik, сваи в их случае - это "страховка". Я тоже их сделал ))) 24 штуки в самых нагруженных местах.
МЗФЛ - это все, что выше глубины промерзания для данного района.

freelance, что это за стена такая, если не секрет, где получилось основание в 1 м шириной? что на ней лежит?

freelance 26-01-2014 09:21

denisov.domik все правильно написал. 1м под самые нагруженные места. еше раз - лента везде 0.4, основание 1м. все по расчету архитектора (конструктора), на основании геологических исследований.
Сириус 26-01-2014 21:17

можно и без свай обойтись залить цельным фундамент плитой, он чуть дешевле и прочнее получиться(правда минус-подвала не будет) сделать хоз.блок рядом и все.
denisov.domik 02-02-2014 13:22

У меня созрел вопрос к знатокам. Нагрузку я себе подлючил 15 кВт. Наверное как у всех. А теперь задумался. Вроде маловато. А теперь вопрос можно ли получить со солбов больше электричества. Предполагаю что можно и за это по-моему отвечает вводной автомат который по ТУ должен быть на 32 А. А если поставить более мощный? То можно и электричества больше получить? Например 20 кВт. Это на случай резервного отопления от электрокотла.
Сириус 02-02-2014 17:38

можно запросить новое ТУ на большую нагрузку, просто это будет дороже.
счетчики 1ф только на 60 или 100А есть.
Макс77 03-02-2014 10:19

Когда я узнавал на счет 20 кВт.(2012 г.) был дан ответ, что оформить можно только на ООО. Может что-то изменилось.
artem0412 03-02-2014 22:09

надо было делать трехфазку, как я. Автомат ставится при этом на 32А.
Это по каждой фазе.
denisov.domik 09-02-2014 13:10

Писал в Администрацию Октябрьского района на счет развития микрорайона, дорог, газа и т.п. Пришел ответ ни о чем. Приложили ген-план Ижевска и все. Планов много. Сроки не определены. По-поводу газа рекомендовали обращаться в РОАО Удмуртгаз на Коммунаров, 359. На счет содержания дорог велели обратиться в Службу благоустройства и дорожного хозяйства Администрации г. Ижевска. Так что ничего нового узнать не получилось. Разве что совсем рядо по-плану будет дет.сад
Сириус 10-02-2014 11:34

Тоже писал. Вот что ответили:
1624 X 2448 315.1 Kb Участки в Орловском
ONNA 19-02-2014 11:50

Огромное спасибо, "замечательному" человеку, который сегодня примерно час-полтора назад привозил себе на большой машине бытовку и еще кран, ну и между делом ухайдакал всю дорогу, теперь там просто невозможно проехать, стоит уже застрявшая машина и, наверное, будет не одна.
Это гражданин с участка 127 или 128, Просто дай бог ему огромного здоровья!!!
OGORODnick 19-02-2014 12:14

А как он до 127 участка добирался?
ONNA 19-02-2014 13:00

quote:
Originally posted by OGORODnick:
А как он до 127 участка добирался?

На больших грузовых машинах

Макс77 19-02-2014 13:56

Я вот тоже фигею. Если расхерачил дорогу дык найми трактор да разравняй. Все же люди блин.
freelance 19-02-2014 14:21

Какую дорогу? В каком месте? 127(8) на О-1 или на О-2? Кран-то им зачем на стройку? Может это не частник?
ONNA 20-02-2014 08:24

На О-1 между первой и второй улицей после съезда с колоскового, дорогу почистил уже товарищ, который застрял и просидел 2 часа в сугробе .
А краном они бытовку поднимали со второго грузовика. Не знаю частник или кто, когда я пошла побеседовать, никого там не было, только бытовка стояла с замком.
Сириус 27-02-2014 21:19

в запросе ТУ сразу надо устанавливать запрос на 380 и 15кВт, т.к. 220 дают только 7кВт.
Dimasta87 28-02-2014 08:28

Мне сразу установили 15кВт, ничего специально не просил.
product 28-02-2014 12:38

C 1/03/2014 регламентированы сроки и цены подключения к газу.
product 28-02-2014 15:08

немного другое
http://www.rg.ru/2014/02/27/dokumenty-site.html
Сириус 02-03-2014 19:07

это адекватно при присутствии грп, ждем.
artem0412 02-03-2014 23:19

Постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 г. N 1314 г. Москва "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"
http://www.rg.ru/2014/01/09/gaz-set-site-dok.html

Кто идет первый заявку подавать?

Сириус 10-03-2014 22:31

Кто подключился к электроэнергии в орловском-2 как она по качеству 220 плюс минус сколько?
dddddd88 10-03-2014 23:04

Электроэнергия должна быть лучшего качества, т.к. свежепостроенное большое здание как раз для этого и сделано :-)

Реально мы кинули времянку, все работает, но оценить сварочным аппаратом качество нам трудно.

Everest656 10-03-2014 23:42

quote:
Originally posted by artem0412:

Кто идет первый заявку подавать?

странный вопрос,скоро дом построю,а соседи спрашивают кто заявку подавать собрался? вы землю то для чего брали?

sergeymk 11-03-2014 10:07

quote:
вы землю то для чего брали?

тут у всех свои варианты, кто-то строиться сейчас, кто-то позже, а кто-то на продажу в дальнейшем
Сириус 11-03-2014 12:30

кто знает?
Подключали электросчетчики на столб вне-за участком или все таки на участок давали поставить энергосбыт, или можно обоюдно решить и на участке поставить в доме?
sergeymk 11-03-2014 13:32

электросчетчик ваша собственность, вот и ставьте его в границах вашего участка
dddddd88 11-03-2014 15:51

Вообще есть Технические Условия в которых описано какой счетчик и где поставить, так же у вас должно быть понимание о способе прокладки кабеля.
Например часто кабель до счетчика проложен под землей, и никто не может гарантировать что только счетчик к этому кабелю подключен. :-)
Рекомендации ИЭСа установка счетчиков на опорах в специальных ящиках, на высоте недоступной для легкого доступа детей.
Вообще есть ПУЭ и для начала я бы посмотрел сайт http://www.izhes.ru/tech-prisoed/index.php
Сириус 11-03-2014 21:25

так все таки счетчик кто ставил, счетчики электросети пломбировали на столбе электроэнергии 0,4кВ или на собственных столбах уже на своей територии участка.
Everest656 11-03-2014 22:57

quote:
Originally posted by sergeymk:

тут у всех свои варианты, кто-то строиться сейчас, кто-то позже, а кто-то на продажу в дальнейшем

взяли-будьте добры строиться,иначе из-за перекупов и спекуляций с землей страдают ваши же соседи

-=ICEBERG=- 12-03-2014 09:44

quote:
Originally posted by Сириус:
так все таки счетчик кто ставил, счетчики электросети пломбировали на столбе электроэнергии 0,4кВ или на собственных столбах уже на своей територии участка.

Читайте ТУ, там все написано. Читайте ветку, тут тоже не раз писали.
1. на столб. Но если он через дорогу, то будете сами возводить опору ВНЕ участка.
2. высота вроде как до 3 м, точно не вспомню. Я задрал по-максимуму.

-=ICEBERG=- 12-03-2014 09:46

quote:
Originally posted by Everest656:

взяли-будьте добры строиться,иначе из-за перекупов и спекуляций с землей страдают ваши же соседи


Улыбнуло. Вот после спекуляций и будут строиться. А строящиеся соседи для спекулянтов - это всего лишь средство увеличения стоимости участков, тобишь личной выгоды. Кого жалеет спекулянт?)))

Бог даст, дождемся газа, тогда и начнут "сливать".. Но новые собственники будут из тех, кто намерен строиться (соседи которым не все равно). Подобная ситуация в О1 и О2. В О1, думаю, не мало тех, кто просто нахапал земли "подешевке", в О2 дельта при спекуляции уже не такая красивая, поэтому брали там преимущественно будущие поселенцы. Ну и "три года с моменты покупки" никто не отменял, как раз на этот год выпадает.

Everest656 12-03-2014 20:39

есть трактор,кому расчистить снег-пишите,звоните,помогу
artem0412 12-03-2014 22:40

Everest656, с такими коммунистическими взглядами, надеюсь, я не Ваш сосед ))(хотя я тоже строюсь, кстати)
Lomm 13-03-2014 08:08

quote:
Originally posted by Everest656:

есть трактор,кому расчистить снег-пишите,звоните,помогу


добрый день, нам одну улицу прочистить от каши, до отсыпки уже, 200 метров, во сколько обойдётся и когда готовы?

Kenny21 13-03-2014 11:23

Почем трактор? Или бесплатно?
Сириус 13-03-2014 11:48

а трактор ездит там или из города везти надо,, просто цены разные получаются наверное, а так наверное многим надо кто желает строится.
Everest656 14-03-2014 09:48

фронтальник,цена,если 600 рублей/час по соседски,нормально будет? дорогу включать не будем,если займем трактор от 6 часов,по времени без разницы,но предпочтительнее выходные,там наверное и хозяева будут на месте
Everest656 14-03-2014 10:21

quote:
Originally posted by Lomm:

добрый день, нам одну улицу прочистить от каши, до отсыпки уже, 200 метров, во сколько обойдётся и когда готовы?


в любое удобное для вас время

Lomm 14-03-2014 14:53

quote:
Originally posted by Everest656:

в любое удобное для вас время


скиньте пжл номер мобильного, можно в П.М. помимо улицы ещё буду участок расчищать, но чуть позднее, так что фронтальник как нельзя кстати будет.

Dimasta87 17-03-2014 21:38

Говорят в мае начнутся продажи 3-й очереди.
sergeymk 17-03-2014 21:44

На карте росреестра пока не видно
Сириус 18-03-2014 08:13

а до туда недоехать сначала надо дорогу расчистить
-=ICEBERG=- 24-03-2014 17:10

а как расчистят, грузовики ее выровняют)))
Сириус 26-03-2014 08:02

снега больше нет, уже земля везде.
ONNA 26-03-2014 08:06

Да ладно... Шутите?
Сириус 26-03-2014 21:19

народ толпами ездит поглазеть
Tyurin_PA 30-03-2014 18:53

Были сегодня в Орловском-2...
Расчищен только асфальт от шоссе/съезда, остальное пришлось топать ножками по сугробам глубиной в полметра. Поле снега, всё завалено по колено и выше.
Участок N116
ksunya1234 04-04-2014 21:32

Скиньте пожалуйста тел в Р.М, мне тоже надо будет снег почистить.Спасибо.
sergik5990 06-04-2014 23:47

Орловское 2 участок 188. 17 апреля получаем документы, сразу подаем заявку на подключение эл-ва и надо получать разрешение на строительство. Хотим к концу лета уже заехать в дом. Строительную компанию выбрали, дом спроектировали, осталось проплатить 50% стоимости и скважину подготовить для начала строительства. В четверг попробовал проехать вечером до участка, в итоге застрял в 200 метрах, чуть дальше будки на колесах. Чтото надо будет думать на следующую зиму с чисткой
Blazion 07-04-2014 09:43

quote:
Originally posted by sergik5990:
Орловское 2 участок 188. 17 апреля получаем документы, сразу подаем заявку на подключение эл-ва и надо получать разрешение на строительство. Хотим к концу лета уже заехать в дом. Строительную компанию выбрали, дом спроектировали, осталось проплатить 50% стоимости и скважину подготовить для начала строительства. В четверг попробовал проехать вечером до участка, в итоге застрял в 200 метрах, чуть дальше будки на колесах. Чтото надо будет думать на следующую зиму с чисткой

если не секрет, что с фундаментом решили? и из чего планируете строить дом?

dddddd88 07-04-2014 10:13

quote:
Originally posted by Blazion:

если не секрет, что с фундаментом решили? и из чего планируете строить дом?


Судя по всему малозаглубленный фундамент, с нормальным они не успеют заехать.
Вопрос главный: Чем топить дом? Электричество или уголь?

sergik5990 07-04-2014 22:35

фундамент-монолитная плита, дом-монолит(несъемная опалубка. По теплу вроде как один из теплых домов на рынке. Топить - электричество, но думаю усиленно чем еще топить в морозы. Возможно котел на твердом и жидком топливе. В общем пока не знаю. Пока голова болит о скважине и о выгребной яме.
dddddd88 07-04-2014 22:48

quote:
Originally posted by sergik5990:
фундамент-монолитная плита, дом-монолит(несъемная опалубка. По теплу вроде как один из теплых домов на рынке. Топить - электричество, но думаю усиленно чем еще топить в морозы. Возможно котел на твердом и жидком топливе. В общем пока не знаю. Пока голова болит о скважине и о выгребной яме.

Выгребную яму в виде астра-5 (на пойме 17), скважина около 90 т.р. на глубину не менее 46 м. (смотрел карту)

ONNA 08-04-2014 07:46

Ну насчет 46 вы погорячились, там все гораздо глубже...
dddddd88 08-04-2014 08:02

quote:
Originally posted by ONNA:
Ну насчет 46 вы погорячились, там все гораздо глубже...

Я говорю про расчетные данные, для себя мы приняли решение копать 60 м.
А сколько копают соседи?

Макс77 08-04-2014 09:58

Добрый день
По поводу скважины 80 м у меня, но она на 2 хозяев, когда бурили сказали, что воды нормально и на 50 м.
По выгребной яме из кирпича делал мне Помещик (на форуме) 2 год проблем нет без откачки.
gradus 08-04-2014 10:38

у нас на 72 метра скважина забурена, насос погружен на 45 метров, вода хорошая. Правда накипь после кипячения бывает немного. У остальных как?
Lomm 08-04-2014 17:01

quote:
Originally posted by gradus:

у нас на 72 метра скважина забурена, насос погружен на 45 метров


а вы уверены, что после 50 метров у Вас есть еще водоносы? можно ведь и 100 пробурить и не дойти до следующего водонесущего слоя, и вся вода будет поступать только с 50 метрового слоя... бурильщикам чем глубже, тем выгодней, а вот нужно ли оно потребителю?

v max 08-04-2014 17:06

Бурильщику не выгодно глубокие, чем глубже, тем дольше.
В среднем от 45-75 м по УР
Лучше 3 скважины за неделю по 40-50, чем одну на 80-100.
А самое главное, большой износ оборудования и риски .
sergik5990 08-04-2014 22:39

Почитал про ямы выгребные, все таки септик буду ставить, скорей всего из жб колец. С ямой можно нарваться на то что свои отходы будешь с чаем пить. и Тут конечно палка о 2х концах, можешь сделать септик но попивать стоки соседей из выгребных ям((. как то так.
Кто как скважину зимой от замерзания спасает?
gradus 09-04-2014 08:27

Скважину зимой ни как не спасаю, на трубе стоит 2 жб кольца и крышка(глубина 2 метра) проблем за зиму не было. Септик сделан из 3-х колец по 2 метра в диаметре, глубоко я его посадил грунтовые воды попадают, возможно буду переделывать((. Если скважину посадить на нормальную глубину , то моча соседа не будет попадать. Если на песок посадить то вероятность высока. Делать скважину надо сразу нормальную метров в 60. У меня выдает 3м куб в час, это достаточно много можно было еще 3-х соседей посадить. Но они сами себе пробурили скважины.
Marina Aleksandrovna 09-04-2014 10:58

quote:
септик из жб колец

А вы вообще представляете, что такое септик? Из жб колец у вас получится обыкновенная выгребная яма...

sergik5990 09-04-2014 11:32

quote:
Originally posted by Marina Aleksandrovna:

А вы вообще представляете, что такое септик? Из жб колец у вас получится обыкновенная выгребная яма...


герметично все будет

Marina Aleksandrovna 09-04-2014 11:38

Задача септика ещё и в переработке стоков, в данно случае у вас получится обыкновенный, надеюсь, герметичный, выгреб. Не обманывайте себя). А что мешает установить септик?
gradus 09-04-2014 13:32

переработка стоков, это уже мини очистная станция я так думаю. Что очень дорого.
freelance 09-04-2014 13:45

quote:
Originally posted by gradus:
переработка стоков, это уже мини очистная станция я так думаю. Что очень дорого.

понятно, что на здоровье соседей положить раз "глубоко я его посадил грунтовые воды попадают, возможно буду переделыват". а как насчет своего здоровья?

Marina Aleksandrovna 09-04-2014 14:16

quote:
мини очистная станция - очень дорого

Интересно, а во сколько обходится оборудование выгреба из жб колец? Материалы + работа?

gradus 09-04-2014 16:27

в моем случае обошлось только арендой экскаватора 7 т.р. установку делал сам. Цена колец будет думаю тысячи 3 примерно за шт. плюс крышка 500 рублей. Работа в районе 4 тысяч. Итого 7000+9000+500+4000=20500 т.р.
П.С. Цены все примеренные.
sergik5990 09-04-2014 22:34

Поиском кому интересно пройдите "септик из железобетонных колец". Там все разжеванно. Можно вобще котлован вырыть, установить опалубку прямоугольную с перегородками и переходными отверстиями и забетонировать. С кольцами попроще мне кажется. К пластиковому септику как то недоверие есть. Выдавит нафиг когда нибудь. Сам видел как кессоны всплывали от грунтовых вод
sergik5990 09-04-2014 22:37

ссылка про септик например: http://kanalizaciyam.ru/septik-iz-betonnyx-kolec.html
dddddd88 09-04-2014 22:48

Септик в таком виде выходит около 30 т.р., за 70 т.р. уже можно поставить ЛОС и не мучатся http://www.slavaqua.ru/a5.html
Marina Aleksandrovna 10-04-2014 10:19

quote:
К пластиковому септику как то недоверие есть. Выдавит нафиг когда нибудь.

Правильно установленные септики не всплывают - есть реальные примеры. А если всплывают, значит установлены не по технологии, что, как правило, является следствием всё той же пресловутой экономии.
Септик, по словам людей, которые им пользуются, нуждается в обслуживании 1 раз в один-два года. А с выгребом на ассенизатор придётся тратиться раз в три месяца, а это 600 рублей за раз.

-=ICEBERG=- 12-04-2014 08:57

quote:
Originally posted by Everest656:
есть трактор,кому расчистить снег-пишите,звоните,помогу

А ковш к нему у вас есть? Прокопать надо 1,4*0,8 примерно 7-8 метров

sergey1967 13-04-2014 09:43

Услуги Экскаватора-погрузчика-ямобура (Амкодор 702ЕМ-03). В любое время, без выходных. Находится в Орловском. Тел. 8-950-179-39-87 (Сергей)
sergik5990 13-04-2014 20:57

септики в ижевске http://ceu18.ru/oborudovanie/s...nalizaciya.html
sergeymk 15-04-2014 16:33

Только сейчас заметил, что на яндекс-картах обновление было
Big_Z 17-04-2014 19:19

quote:
Только сейчас заметил, что на яндекс-картах обновление было

И правда, спасибо за новость.
Everest656 18-04-2014 10:03

quote:
Originally posted by -=ICEBERG=-:

А ковш к нему у вас есть? Прокопать надо 1,4*0,8 примерно 7-8 метров


ковш у Сергея В любое время, без выходных. Находится в Орловском. Тел. 8-950-179-39-87 (Сергей)

-=ICEBERG=- 21-04-2014 13:19

Соседи, как обстоят дела с дорогами в Орловском?
Макс77 21-04-2014 15:05

Полная .опа!
NatalyKr 21-04-2014 19:58

Мягко сказано. В выходные были на участке, который расположен достаточно высоко. Идешь по полю (машину оставили на дороге), то там то тут застрявшие машины. Снега еще достаточно много. Однако все утопает в воде. Некоторые участки выглядят как озера. Впечатления не из приятных. Надеюсь, что когда народ построится и сделает канавки по улицам, озер станет меньше.
На столбах развесили названия улиц.
Everest656 21-04-2014 20:47

quote:
Originally posted by -=ICEBERG=-:
Соседи, как обстоят дела с дорогами в Орловском?

нормальные дороги,ездим регулярно и даже на авто с низкой посадкой

ONNA 21-04-2014 21:01

Вы видимо секретную какую-то дорогу знаете, так-то тут дорог нет. В субботу вообще через каждые 50 метров по застрявшей машине стояло.
В поле очень много клещей, я уже шесть штук за выходные поймала...
sergeymk 21-04-2014 21:02

Нужно наверное уточняться с какой стороны про Орловское вопрос-ответ
NatalyKr 21-04-2014 21:16

quote:
Изначально написано Everest656:

нормальные дороги,ездим регулярно и даже на авто с низкой посадкой



Просто везунчики! Скорее всего Ваш участок расположен прямо возле новой дороги на улице Меркушева. Кстати эту дорогу пересекает вновь образованная "речка" шириной метра три.
Со стороны улицы Меркушева в глубь массива проехать не возможно. Те кто похрабрее, выбирались думаю с помощью трактора.
Marina Aleksandrovna 21-04-2014 22:39

Народ, что вас всех тянет в поля-то в апреле? В нормальных посёлках дороги в это время года просто закрывают и, я считаю, правильно делают.
artem0412 21-04-2014 23:11

Надо скидываться на обработку от клещей...
сколько стоит гектар?
ONNA 22-04-2014 07:44

Все не обработаешь и это же до первого дождя...
sergeymk 22-04-2014 08:25

quote:
Надо скидываться на обработку от клещей...

Поставьте прививку, дешевле выйдет
kortez1990 22-04-2014 08:42

Где можно посмотреть наличие коммуникаций и дорог в "Орловское-2" ?
sergeymk 22-04-2014 09:06

quote:
Где можно посмотреть наличие коммуникаций и дорог в "Орловское-2" ?

- дороги
http://maps.yandex.ru/?ll=53.2...0707&z=16&l=sat

- по улицам стоят столбы с электричеством уже
и пока на этом всё.

sergik5990 22-04-2014 18:09

Кто нибудь улицу Пислегина проезжал сегодня? От вагончика на колесах жижа как в субботу? Стоит машину мыть? После субботы вся машина по крышу в грязи.
Катекирина 22-04-2014 18:47

quote:
Изначально написано sergik5990:

Кто нибудь улицу Пислегина проезжал сегодня? От вагончика на колесах жижа как в субботу? Стоит машину мыть? После субботы вся машина по крышу в грязи.



Сегодня так же.
artem0412 22-04-2014 19:40

от боррелиоза прививок нет.
-=ICEBERG=- 23-04-2014 11:21

quote:
Originally posted by artem0412:
от боррелиоза прививок нет.

+1

GDR 23-04-2014 15:03

quote:
Originally posted by artem0412:
Надо скидываться на обработку от клещей...
сколько стоит гектар?

http://www.chisty-dom18.ru/dli...ka-ot-kleshchei

от 2500 р. за гектар. Думаю будет не лишним провести дезинфекцию. Недавно вот школьник умер от укуса клеща...

Everest656 23-04-2014 19:29

quote:
Originally posted by GDR:

от 2500 р. за гектар. Думаю будет не лишним провести дезинфекцию. Недавно вот школьник умер от укуса клеща...


у меня оборудование и химикаты есть,могу обработать

artem0412 23-04-2014 20:48

Роман! Деньги от дорог остались, может пустить их на клещей и мышей?
Или каждый будет индивидуально.
Я закажу в любом случае. Деньги небольшие. Только обработка 15 соток не даст такого эффекта, как обработка 10 га
sergik5990 23-04-2014 23:03

Погода совсем сдурела
DimonKos 24-04-2014 07:22

Да, клещам щас наверное туго
-=ICEBERG=- 24-04-2014 10:28

quote:
Originally posted by Everest656:

у меня оборудование и химикаты есть,могу обработать


какие расценки?

мышек тоже надо поубивать, они кроме всего и клещей разносчики

Everest656 24-04-2014 15:44

quote:
Изначально написано -=ICEBERG=-:

какие расценки?

мышек тоже надо поубивать, они кроме всего и клещей разносчики


с мышами-сложнее,мышки на зиму мигрируют в деревню,к жилью,как потеплеет-возвращаются в поле,гнездятся там,где есть кром,чаще это свалки продуктов,отходов на участках,химию по мышам не брал,так что ничего по цене не скажу

Roma153 25-04-2014 11:34

picture uploading13854
Roma153 25-04-2014 11:35

Всем доброго времени суток.
Спустя год, тема дорог снова стала актуальной. На сегодняшний день, уже точно можно сказать, что дорогой к Орловскому 1 Комос заниматься не будет. Город, если и будет решать проблему благоустройства, то лишь при наличии прописки у собственников. А для проживания необходимо обеспечить минимальный доступ к участкам в сырую погоду. По моим данным, в этом году на пмж рассчитывают около 6-и собственников участков. У них будет основание для написания писем, просьб, жалоб по всем возможным инстанциям.
130 метров дороги удалось отсыпать в прошлом году своими силами. Далеко не все было так как хотелось бы, теперь ясно точно, что на данном этапе водоотведение лучше не делать вообще. Отсыпать дорогу шлаком крупной фракции без лишних экспериментов(мелкая фракция засыпается уже после, поверх крупной)
Если исключить лишние затраты, то 1 метр дороги обходится 1000-1200р.(своими силами)
Для сравнения, ниже файл с ценами подрядчиков.
В связи с вышеизложенным, предлагаю собраться 1 мая в 10.00 на отсыпанной нами дороге. Постараюсь поставить в известность всех, чьи номера телефонов у меня записаны. Напомню мой номер 89090552272 - Роман.
Roma153 25-04-2014 11:38

1 кв.м 585р, в нашем случае 1 м.п. - 585х4=2340р. Если сильно постараться, то своими силами можно сделать за 1000р м.п.


1920 X 1957 419.8 Kb Участки в Орловском

sergeymk 25-04-2014 13:13

Роман, можешь показать на карте
http://maps.yandex.ru/?ll=53.2...=15&l=sat%2Cskl
где конкретно сейчас планируется отсыпка?
Roma153 25-04-2014 23:49


1920 X 1883 795.3 Kb Участки в Орловском
Fibogroup 27-04-2014 10:21

От комос реальное есть письмо,что дорогами они заниматься не будут? А вообще каков статус орловского? Я имею ввиду днт? Иликоттеджный поселок? Мне кажется нам надо организоваться в какую-то форму и решать вопросы уже более легально. Есть проблемы и по дорогам и по газу и по клещам и прочее...
Roma153 27-04-2014 21:51

quote:
Изначально написано Fibogroup:
От комос реальное есть письмо,что дорогами они заниматься не будут? А вообще каков статус орловского? Я имею ввиду днт? Иликоттеджный поселок? Мне кажется нам надо организоваться в какую-то форму и решать вопросы уже более легально. Есть проблемы и по дорогам и по газу и по клещам и прочее...

Для обсуждения подобных вопросов планируется собрание 1 мая в 10.00

sergeymk 28-04-2014 15:43

quote:
еще и лозоходец в придачу

ещё батюшку не забудьте пригласить перед началом бурения, тогда вода освященная круглый год будет
tatuazh 29-04-2014 15:36

Собрание? где будет в 10 00?
sergeymk 29-04-2014 18:08

quote:
Собрание? где будет в 10 00?

посмотрите выше на картинку, где нарисована "наша" дорога
Сириус 30-04-2014 10:18

Кто где брал бетон для фундамента есть положительные отзывы и отрицательные по качеству?
sergeymk 30-04-2014 16:05

Нормальный бетон на Копровом, на повороте на Старки, льют его в новые многоэтажки
artem0412 30-04-2014 17:26

надо брать бетон с автоматизированных бетонок с выдачей "чека". в Смирново такая есть. тел.669777 я себе их бетон брал. Потом через 30 суток специальным молоточком простукивали, прочность показала столько, сколько заказывал.

ЗЫ. бетон на ПГСе или щебне разницы до М300 нет. Никого не слушайте.
А те, кто льют многоэтажки, на таких частников, как мы, должного внимания не уделяют.

лариса333 01-05-2014 09:39

Полезный сайт по дорогам: http://www.yaplakal.com/forum11/topic289988.html
sergeymk 01-05-2014 21:53

Какие итоги собрания?
Roma153 01-05-2014 22:53

Собрание состоялось, присутствовало около 20-и человек приблизительно с 15-и участков. Решили отсыпать дорогу пока до ул. Ф.Пушиной. Будем ориентироваться на 200 тонн шлака (100 000р)+ работа грейдера. Прозвучало предложение собрать с каждого собственника 10 000р, мнения разделились, между взносом 5 000 и 10 000 рублей. Чем больше заинтересованных в дороге лиц, тем меньше вклад. Дело добровольное, сумма обсуждаема. Уверен, многие не знали о собрании, в наших же интересах привлечь к участию в обустройстве дороги тех, кто будет ей пользоваться.
9 мая, к 12.00 ждем всех, кто неравнодушен. Подводим итог, совместно назначаем ответственного за сбор средств и за работы. Сбор на том же месте.
Roma153 01-05-2014 23:41

quote:
Изначально написано лариса333:
Полезный сайт по дорогам: http://www.yaplakal.com/forum11/topic289988.html

Информация действительно полезная, но мне кажется, что для начала необходимо воздействовать на администрацию при наличии прописки, а уже для улучшения существующих дорог использовать рекомендованные методы.

Сириус 03-05-2014 13:46

улицы появились, дальше город должен посмотреть дороги. налоги ведь с земли(кадастровой) немалые поступят в бюджет наш.
artem0412 03-05-2014 23:24

Сириус, надо писать Соловьеву письмо с требованием отчитаться куда уходит наш земельный налог со всего орловского. Чем больше будет писем, тем серьезнее на них обратит внимание
artem0412 04-05-2014 12:25

мой текст письма: Здравствуйте! Я житель мкр. Орловское ул. Александра Аксенова за дер.Орловское (Октябрьский район г.Ижевска). Мы собственники этого нового микрорайона ежегодно платим в сумме около миллиона рублей земельного налога за наши земли ИЖС. Но за эти три года в инфраструктуру наших земель ни вложено ни копейки. Мы требуем чтобы наши целевые деньги в форме земельного местного налога были вложены в наши дороги. Их сейчас вообще нет. Прошу Ваших указаний отсыпать наши подъездные дороги хотя бы щебнем.

---ответ будет через месяц.

Roma153 04-05-2014 20:34

Насколько я помню, письма с подобным содержанием мы писали в прошлом году. Ответ был весьма шаблонным и предсказуемым: Денег нет, дороги будут, сроки неизвестны...прилагалась схема дорог и что-то еще писалось.
artem0412 04-05-2014 22:26

мы тогда писали в октябрьскую администрацию. Надо проверить Соловьева, а вдруг он не такой... ))
Dimasta87 05-05-2014 07:46

Мне кажется,если писать Соловьеву, запрос могут перенаправить в администрацию города или Октябрьского района.
artem0412 05-05-2014 20:19

в соответствии с одним из пунктов ФЗ об обращениях граждан, запрещается направлять бумаги службам, на которые жалуются. п.6. ст.8 ФЗ-59
Dimasta87 05-05-2014 21:49

Спасибо, будем знать)
Anton_-Svet 05-05-2014 22:13

А кто знает когда троллейбус пустят по Словянскому?А то как то обещали власти.
sergeymk 05-05-2014 22:53

quote:
когда троллейбус пустят по Словянскому?

наверное точно не в ближайшую пятилетку
Anton_-Svet 05-05-2014 23:06

Пичаль:\
Dimasta87 06-05-2014 14:15

Лучше бы они там его пустили, чем по 10 лет Октября, там все равно не ходят, впустую миллионы потрачены.
gradus 06-05-2014 15:51

троллейбус было бы очень хорошо..
Tyurin_PA 08-05-2014 15:12

Уважаемые соседи! Подскажите, пожалуйста, кто, куда обращался по поводу изыскания грунта и расчета фундамента. Спасибо.
Сириус 09-05-2014 23:04

Очень интересная темапо расчетам фундаментов, т.к. настоящих спецов очень мало.
Еще кто нибудь проверял межевательные колышки комоса они правильные или надо других вызывать для проверки(еще длины сторон участков комос не дает, для сверки градусов и геометрии).
Roma153 09-05-2014 23:11

quote:
Изначально написано Tyurin_PA:

Уважаемые соседи! Подскажите, пожалуйста, кто, куда обращался по поводу изыскания грунта и расчета фундамента. Спасибо.



Геология - удовольствие не из дешевых, как показала практика, 3-й опорный слой может сильно отличаться от соседей, хотя можно и рискнуть. Раздел КЖ1(фундаменты) с расчетами сделаем, как и любой другой раздел начиная с эскизного проекта. Звоните, попробуем решить вопросы 89090552272
artem0412 09-05-2014 23:17

Нашли тех воришек, кто орудовал вчера по бытовкам в О-1 ?
Dimasta87 10-05-2014 07:44

На счет геологии, вот есть такая тема, кто что скажет? https://izhevsk.ru/forummessage/153/4366906-0.html
sergeymk 10-05-2014 08:43

quote:
Нашли тех воришек, кто орудовал вчера по бытовкам в О-1 ?

подробнее, что случилось?
Roma153 10-05-2014 09:00

quote:
Изначально написано Dimasta87:
На счет геологии, вот есть такая тема, кто что скажет? https://izhevsk.ru/forummessage/153/4366906-0.html

Глубина бурения маловата, лучше выбрать организацию посерьезней

Сириус 11-05-2014 09:26

Все таки кто нибудь измерял нормальной рулеткой участок по комосовским столбикам. Вот вопрос?
Nazzik83 11-05-2014 10:06

В О 2 Комос при нас забивал колышки. Соответственно после Комоса сами измерили рулеткой свой участок все совпало.
artem0412 11-05-2014 11:33

Бытовки вскрывали в О1, воровали инструмент. Милиция была.
Marina Aleksandrovna 11-05-2014 18:49

Сириус, вызовите геодезистов, сделайте уточнение границ ЗУ.
koralal77 12-05-2014 17:40

Участки измеряли, все соответствует.
Сириус 12-05-2014 21:40

Все решили вызвать геодезистов.
Кто копал скважину какие глубины, какие насосы глубинные пробовали, и трубы пластик или железо какие диаметры. Кто имеет опыт подскажите?
Roma153 13-05-2014 09:41

Всех заинтересованных в устройстве дороги по улице Ф.Пушиной просьба быть 17 мая в субботу в 11.00. Место встречи: ул. Ф.Пушиной.
sergeymk 14-05-2014 15:10

а не рассматривали вариант с дорожными плитами? по аналогии как к новому ТЦ на Славянском ш. сделали дорогу, или очень дорого получается?
sergik5990 15-05-2014 23:20

quote:
Изначально написано Сириус:
Все решили вызвать геодезистов.
Кто копал скважину какие глубины, какие насосы глубинные пробовали, и трубы пластик или железо какие диаметры. Кто имеет опыт подскажите?

у меня 60 метров скважина получилась, пока качает водолей-3, правда на 2-й день пришлось его извлечь и разобрать, т.к. отвинтились гайки мембраны. Закрутил вместо 2-х простых одну с пластиковой контровкой.

artem0412 18-05-2014 01:28

Если на Пушиной я ночью въеду в цепочку, на кого мне в суд подавать на ущерб?
sergeymk 19-05-2014 14:52

quote:
на кого мне в суд подавать на ущерб?

на неустановленных лиц )
Roma153 19-05-2014 23:52

quote:
Изначально написано artem0412:
Если на Пушиной я ночью въеду в цепочку, на кого мне в суд подавать на ущерб?

Как часто Вы подаете в суд на дорожников за выбоины убивающие ходовую автомобиля? Мне кажется эта проблема куда более актуальна, чем цепочка на Пушиной. Если люди закрыли въезд, то уж точно не ради того, чтобы кого-то позлить или спровоцировать конфликтную ситуацию. Дорога по этой улице будет отсыпаться шлаком за счет собственников, думаю никто не откажет в проезде по этой улице тем, кто примет участие в устройстве дороги.
А пока Ваш автомобиль не пострадал от ночных поездок по Орловскому, лучше подать в суд на администрацию Октябрьского района, может и решится вопрос с дорогами...
Ну а показывать пальцем на установивших столбики с цепочкой не стал бы, даже если бы знал кто.

sergik5990 20-05-2014 06:29

quote:
Изначально написано Roma153:

Как часто Вы подаете в суд на дорожников за выбоины убивающие ходовую автомобиля? Мне кажется эта проблема куда более актуальна, чем цепочка на Пушиной. Если люди закрыли въезд, то уж точно не ради того, чтобы кого-то позлить или спровоцировать конфликтную ситуацию. Дорога по этой улице будет отсыпаться шлаком за счет собственников, думаю никто не откажет в проезде по этой улице тем, кто примет участие в устройстве дороги.
А пока Ваш автомобиль не пострадал от ночных поездок по Орловскому, лучше подать в суд на администрацию Октябрьского района, может и решится вопрос с дорогами...
Ну а показывать пальцем на установивших столбики с цепочкой не стал бы, даже если бы знал кто.


И это правильно.

-=ICEBERG=- 20-05-2014 07:48

quote:
Изначально написано Roma153:

Как часто Вы подаете в суд на дорожников за выбоины убивающие ходовую автомобиля?

Не сужу желания отгораживаться цепями шлагбаумами заборами, НО причем тут дорожники??? Еще шприцы в подъездах приплетите и ночную торговлю алкоголем))) вопрос был: КТО?
Походит на отписку тех же дорожников.
С уважением.

Сириус 20-05-2014 09:50

Кстати октябрьский район сказал выделение денег и преобразование Орловского начнется когда будут жить там около 30 процентов, а пока, что хотите то и делаете. Только интересно можно потом городу выставить счет на возмещение затрат если люди дороги отсыпают сами за свой счет?
Roma153 20-05-2014 09:54

quote:
Originally posted by -=ICEBERG=-:

НО причем тут дорожники??? Еще шприцы в подъездах приплетите и ночную торговлю алкоголем))) вопрос был: КТО?



Речь идет об ущербе автомобилю, в результате которого необходимо найти жертву. Аналогия с дорожниками была приведена в качестве подавляющего приоритета, исходя из чего, человек переключится на более серьезные проблемы в рамках ущерба своего автомобиля.
Катекирина 20-05-2014 12:03

Здравствуйте. Кто то говорил про вскрытие бытовок. Вчера нашли магнитофон витэк, в траве под своим столбом. Если что пишите в п.м.

За чей счет делается дорога в орловском 2.

sergeymk 20-05-2014 12:57

quote:
выделение денег и преобразование Орловского начнется когда будут жить там около 30 процентов

это интересно в каких нормативных документах определено?
freelance 20-05-2014 13:33

А мне другое интересно. От Меркушева дорога (безымянная) которая идет к Колосковому. Та, которую отсыпают. Так вот - кто такой умный от Меркушева и до Шутова сделал дорогу так, что съехать на все улицы нет возможности?
sergeymk 20-05-2014 14:57

quote:
Так вот - кто такой умный от Меркушева и до Шутова сделал дорогу так

ладно хоть так сделали, съезды на улицы организовать проще, лопату в руки и вперёд
-=ICEBERG=- 20-05-2014 15:13

quote:
Изначально написано Катекирина:
За чей счет делается дорога в орловском 2.

Пока за свой

OGORODnick 20-05-2014 15:18

quote:
Изначально написано freelance:
съехать на все улицы нет возможности?

Забор что ли поставили? Что значит нет возможности?

freelance 20-05-2014 15:23

quote:
Изначально написано OGORODnick:

Забор что ли поставили? Что значит нет возможности?


Подняли дорогу чем=то типа песка, плюс канавы по обеим сторонам. Даже я со своим клиренсом не сунусь, про легковушки и говорить нечего. Ладно есть дальше дорога параллельная - там можно проехать.

sergik5990 20-05-2014 16:19

quote:
Изначально написано freelance:

Подняли дорогу чем=то типа песка, плюс канавы по обеим сторонам. Даже я со своим клиренсом не сунусь, про легковушки и говорить нечего. Ладно есть дальше дорога параллельная - там можно проехать.


В канавы по идее надо трубы уложить в местах съезда для стока воды.

sergeymk 20-05-2014 16:44

В сырую погоду тяжелой техникой разобьют всю дорогу
sergik5990 20-05-2014 23:11

в сырую погоду ездят в основном буровые на грузовом внедорожном шасси и лесовозы-Они то как раз дорогу и разворотили.
artem0412 20-05-2014 23:17

Роман, мой вопрос не популярен, я понимаю. Но я лично сам чуть не въехал в эту цепь. фары светят ниже. Мы тоже будем отсыпать свою улицу Аксенова за свой счет и тоже ставить шлагбаум...
Сколько денег и труб осталось с прошлого года?
Roma153 21-05-2014 12:44

quote:
Originally posted by artem0412:

Сколько денег и труб осталось с прошлого года?



6100р и 2 трубы по 6 метров ф326
pavlikizh 21-05-2014 19:10

Меня зовут Павел. Заказывали грейдер чтобы сделать планировку дороги в Орловском-2. Канавы по бокам сделали специально чтобы вся вода стекала туда, а не оставалась на дороге. Сейчас планируем заказывать трубы чтобы уложить и сделать нормальные съезды.
На дорогу собирали по 1000руб(Итого 10000руб).
Сдали:
Участок 216
Участок 248
Участок 183
Участок 186
Участок 187
Участок 188
Участок 153
Участок 125(точно не помню номер участка - ездит на УАЗе)
Участок 224 или 225(тоже точно не помню, зовут Александр)
Участок 98(О-1)
Предлагаю сейчас сложиться и закупить трубы в канавы. Труба стоит 3500руб(диаметр 30см, длина 5м, стальная). Если брать 8штук, то цена 3200 за шт. Доставка до Орловского за 4 трубы просят ориентировочно 3000руб.
Если у кого есть дешевле варианты, то предлагайте.

P.S. Параллельных дорог нет - параллельно вы ездите по чужим участкам.

Dimasta87 21-05-2014 19:44

Дорогу планируется делать до ул. Меркушева?
pavlikizh 21-05-2014 20:59

планировку сделали от ул.меркушева до ул.мужества.
Ее конечно лучше отсыпать, чтобы не очень быстро разбили и пыли не было, но все зависит от желания собственников земли.
freelance 21-05-2014 21:36

quote:
Изначально написано pavlikizh:
P.S. Параллельных дорог нет - параллельно вы ездите по чужим участкам.

а если карту посмотреть внимательно?
между 110 и 111 участком у нас что?

и что планируется сделать с ямой куда будет стекать вся вода из канав в районе ул. Мужества? мне-то как бы всеравно - мне там не ездить.

artem0412 21-05-2014 22:33

Роман, пожалуйста, доведи прошлогоднюю дорогу до ума на оставшиеся деньги. Чуть шлака местами, чуть трактор. Она всем нужна. Павлу трубы нужны.
czspawn 22-05-2014 12:48

Внесу свои пять копеек в тему обустройства/ремонта дорог (улиц города, в вашем случае), т.к. сам занимаюсь этим на общественных началах у себя на Медике-2 (Завьялово). Уже несколько раз слышал от подрядчиков нашей Администрации, что их посылали срочно и в первую очередь на ремонт улиц по неким предписаниям ГИБДД. Пока самих предписаний увидеть не удалось, знаю только, что там содержится приказ устранить выявленные при осмотре улицы недостатки и срок, довольно короткий. А если предписание в срок выполнено не будет, то (как я понял) лично главе Администрации будет от ГИБДД штраф, и немаленький (по крайней мере наш глава его всерьёз боится). Попробуйте узнать, м.б. через знакомых в ГИБДД, что это за предписания и как их получить? Мы в своём обсуждении пока нашли только вот что:

quote:
Изначально написано az18rus@yandex.ru:
Параметры и характеристики автомобильной дороги, определяющие степень ее соответствия нормативным требованиям есть в Приказе Минтранса РФ от 27.08.2009 N 150 "О порядке проведения оценки технического состояния автомобильных дорог" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 25.12.2009 N 15860).
czspawn 22-05-2014 12:58

Кстати, сколько ни смотрел фото вашей дороги, нигде не увидел нормальной придорожной канавы. Считаю, что она нужна обязательно. Нарезает её грейдер достаточно быстро (у нас за 8 часов работы малый двухосный грейдер разравнял ок 360 м.куб. отсыпки на площадь ок. 1800 м.кв. дорожного полотна и нарезал ок. 450 м.п. канав, причём грейдеристу ещё и разметку самому пришлось делать). Но надо иметь в виду рельеф местности, чтобы у канавы не только уклон хотя бы какой-то имелся, а ещё и выход её в какое-то понижение. Иначе, если она будет заканчиваться просто тупиком, вы после дождя рискуете получить вот такое:

1920 X 1440 893.8 Kb Участки в Орловском Внимание жители ул. Ф. Пушиной см.1 пост

MrHummer 22-05-2014 19:01

Павел здраствуйте, являюсь владельцем участка N62. Хотелось бы поучаствовать в строительстве дороги. Как с Вами связаться?
Roma153 22-05-2014 21:29

цитата:
Originally posted by artem0412:

Роман, шлак с кровли планируется какой фракции? и каков его состав?
Он сможет ровно забить пустоты между существующей крупной фракцией шлака?

берем МЕЛКИЙ шлак и не паримся. Хоть 50 м сделать нормальной дороги.



цитата:
Originally posted by artem0412:

Роман! Деньги от дорог остались, может пустить их на клещей и мышей?



цитата:
Originally posted by artem0412:

Если на Пушиной я ночью въеду в цепочку, на кого мне в суд подавать на ущерб?



цитата:
Originally posted by artem0412:

Роман, мой вопрос не популярен, я понимаю. Но я лично сам чуть не въехал в эту цепь. фары светят ниже. Мы тоже будем отсыпать свою улицу Аксенова за свой счет и тоже ставить шлагбаум...
Сколько денег и труб осталось с прошлого года?



цитата:
Originally posted by artem0412:

Роман, пожалуйста, доведи прошлогоднюю дорогу до ума на оставшиеся деньги. Чуть шлака местами, чуть трактор. Она всем нужна. Павлу трубы нужны.



Предвосхищая все следующие вопросы и отвечая на предыдущие, напомню как все происходило:
В этом месяце дважды собирали собрание, были вывешены объявления, на форуме обновлялась информация, кому мог, разослал смс, все ради того, чтобы продолжить начатое... Где был Ваш энтузиазм? Критиковать со стороны и давать советы действительно проще, сам не брезгую порой, но лучше эти вещи совмещать с реальными действиями.
После того, как собрание не принесло никаких результатов, мы просто переключились на свою улицу, ожидая лучших времен и большей активности соседей.
Начатая дорога, как показала практика - единственный путь к участкам зимой, ранней весной и дождливой осенью. Летом ей никто не пользуется, потому что есть более короткие и менее ухабистые пути, поэтому на данном этапе что-либо делать с ней не вижу смысла.
По результатам общего голосования, были куплены трубы, сделано водоотведение учитывая особенности рельефа местности. В результате трубы были вырыты электросетями, а траншеи для водоотведения были увеличены в размере и в них был брошен кабель. Если есть желание посчитать убытки, можете вернуться к прошлогодним постам, в которых я давал подробные отчеты.
Далее, у самого основания уже отсыпанной дороги была прорыта траншея от ГРП, весь шлак с поверхности смешали с землей и сбросили на обочину. Почему-то этого никто не заметил, а если и заметил то просто проехал мимо и Вы, я так полагаю тоже. Не задавались вопросом, куда делась эта траншея?
А теперь о главном... Если Вы считаете, что на 6100р можно заказать машину мелкого шлака и трактор, звоните, деньги я Вам передам. Трубы лежат у меня на участке, диаметр 326мм, длина 6м, цена без доставки 6000р за трубу.
И напоследок вопрос: У Вас лично нет желания посодействовать в устройстве дороги, к примеру собрать всех желающих, организовать работы и т.д.?
Решайтесь, думаю у Вас это хорошо получится.
DimonKos 23-05-2014 09:11

до субботы! это до завтра?
Сириус 23-05-2014 12:40

стоит испытание контура на 380В с измерением 1500р. некоторые предлагают за 3тр. сделали за 1500р.
-=ICEBERG=- 23-05-2014 22:50

Переименуйте топик плиз.
artem0412 24-05-2014 23:02

Роман, ни коим образом не хотел Вас чем-то обидеть. В прошлом году Вами (именно Вами) была сделана дорога, которая нужна была мне и я в ней участвовал. Спасибо! Готов и дальше участвовать, но только в тех дорогах, которые нужны мне - или повышать качество покрытия прошлогодней от Колоскового. Теми дорогами, которые были в повестке собраний в этом году я не пользовался и врядли буду пользоваться.
Лично я еще плюсом готов участвовать только в дороге от пруда, считаю ее перспективной в объезд деревни.
Щебень шлаковый (фракция 0-20) Мечел цена 200руб/т
Можно заказать 20 тонн с доставкой и раскидать по проблемным местам всем вместе лопатами за 2 часа.
А можно еще собрать немного денег и мелким шлаком хорошо отсыпать этот участок. Тогда этой дорогой будут пользоваться и летом. В чем я не прав?
Roma153 25-05-2014 11:16

цитата:
Изначально написано artem0412:

Роман, ни коим образом не хотел Вас чем-то обидеть. В прошлом году Вами (именно Вами) была сделана дорога, которая нужна была мне и я в ней участвовал. Спасибо! Готов и дальше участвовать, но только в тех дорогах, которые нужны мне - или повышать качество покрытия прошлогодней от Колоскового. Теми дорогами, которые были в повестке собраний в этом году я не пользовался и врядли буду пользоваться.
Лично я еще плюсом готов участвовать только в дороге от пруда, считаю ее перспективной в объезд деревни.
Щебень шлаковый (фракция 0-20) Мечел цена 200руб/т
Можно заказать 20 тонн с доставкой и раскидать по проблемным местам всем вместе лопатами за 2 часа.
А можно еще собрать немного денег и мелким шлаком хорошо отсыпать этот участок. Тогда этой дорогой будут пользоваться и летом. В чем я не прав?



Все справедливо, правы на все 100(особенно в том, что честно отписали о том, в чем Вы действительно заинтересованы: коротко и ясно), просто не понятно каким образом Вам помешала цепь на Пушиной, если Вы даже дорогой этой не пользуетесь. Хотя, в принципе, тоже могу понять, из любопытства, посмотреть кто чем дышит... Вопрос у нас поднимался по-поводу пыли 0-20, скорее всего так и поступим, когда будем заказывать шлак себе на улицу. Вот только трактор вряд ли сможет хорошо эту пыль растолкать в нужные места, возможно придется вручную с лопатами выйти, если такая необходимость возникнет, я дам знать здесь же.
czspawn 26-05-2014 10:08

цитата:
Изначально написано artem0412:
Щебень шлаковый (фракция 0-20) Мечел цена 200руб/т

А где именно его отгружают? На их территории на Новоажимова напротив Ижстали?
А-ля-ля 26-05-2014 21:13

Уважаемые соседи, недавно стала обладательницей зем. участка в Орловском 2 и хотела бы Вас спросить насчет газофикации нашего поселка, в этом году ожидается?
-=ICEBERG=- 26-05-2014 23:03

В этом может и не будет, но очень скоро..
А вы куда газ заводить планируете?
..не совсем поселок у нас))
DimonKos 27-05-2014 21:51

цитата:
Недавно делал замеры на участке с составлением технического отчета об испытании электроустановки электроизмерительной лабораторией всего за 1000 рублей, оперативно, качественно, рекомендую! 8 912 754 21 84 (Александр)


во время!!
Nazzik83 27-05-2014 23:36

Подскажите кто как решает или собирается решать проблему с доставкой воды во время строительства дома.
Roma153 28-05-2014 12:01

цитата:
Изначально написано Nazzik83:
Подскажите кто как решает или собирается решать проблему с доставкой воды во время строительства дома.

Варианты:
1. Скважина
2. Пруд и канистры
3. Водовоз 5 кубов (800-1500р за рейс, но надо запастись емкостями заранее)
4. Соседи со скважиной (повезет если они ее прокачивают)
5. Строители берут эту проблему на себя, но это может повлиять на отношения с соседями в будущем.

Everest656 31-05-2014 12:03

цитата:
Изначально написано Nazzik83:
Подскажите кто как решает или собирается решать проблему с доставкой воды во время строительства дома.

приходите,воду дам

Everest656 31-05-2014 12:15

цитата:
Изначально написано А-ля-ля:
Уважаемые соседи, недавно стала обладательницей зем. участка в Орловском 2 и хотела бы Вас спросить насчет газофикации нашего поселка, в этом году ожидается?

Комос обещал,лучше по газификации связываться с Комосом

-=ICEBERG=- 01-06-2014 10:43

цитата:
Изначально написано Everest656:

Комос обещал,лучше по газификации связываться с Комосом

Если кто-то будет по газу разговаривать с ними (Комосом!), надо прояснить вопросы: низкое давление по улице будет? Когда? К кому за этим идти?

Кто собирается покупать участки так же можете уточнять.

czspawn 02-06-2014 08:19

Первым делом спросите, есть ли проект газификации вашей территории.
dddddd88 02-06-2014 08:50

цитата:
Изначально написано czspawn:
Первым делом спросите, есть ли проект газификации вашей территории.

Проект как высокого давления, так и низкого давления есть.
Я его лично видел в 2011 году, комос заплатил за выполнения этого проекта.

czspawn 02-06-2014 09:55

Отлично. А землеотвод под этот проект выполнен?
-=ICEBERG=- 02-06-2014 17:58

По высокому давлению сдвижки будут, вот по низкому непонятки.. Поэтому и говорю, кто "там" будет, по-случаю, вопросы позадавайте плз
denisov.domik 02-06-2014 22:50

цитата:
Изначально написано tomkk:
Недавно делал замеры на участке с составлением технического отчета об испытании электроустановки электроизмерительной лабораторией всего за 1000 рублей, оперативно, качественно, рекомендую! 8 912 754 21 84 (Александр)

Недорогие услуги по проведению так называемых испытаний электроизмерительной лабораторией обьясняютя НЕОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬЮ данного пункта в той филькиной грамоте которую именуют ПЯМЯТКА. Кто не верит может попытаться найти хоть слово об этом мероприятии в Т/У или договоре на присоединение к электосети, приложением к которому Т/У и являются. Я писал об этом очень подробно год назад тут же. Плата за приединение составляет 500 рублей и ни копейкой больше. Это прошлогодний тариф. Может сейчас больше. В любом случае его утверждает РЭК УР. Конечно группа учета - за свой счет.

DimonKos 02-06-2014 23:23

цитата:
Originally posted by denisov.domik:

Недорогие услуги по проведению так называемых испытаний электроизмерительной лабораторией обьясняютя НЕОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬЮ данного пункта в той филькиной грамоте которую именуют ПЯМЯТКА. Кто не верит может попытаться найти хоть слово об этом мероприятии в Т/У или договоре на присоединение к электосети, приложением к которому Т/У и являются. Я писал об этом очень подробно год назад тут же. Плата за приединение составляет 500 рублей и ни копейкой больше. Это прошлогодний тариф. Может сейчас больше. В любом случае его утверждает РЭК УР. Конечно группа учета - за свой счет.



значит можно и не вызывать лабораторию?
sergik5990 04-06-2014 23:50

Это просто подстраховка электросетей на случай какой-то то аварии итп, чтобы в суде свалить вину на 3-е лицо, что типа мы только подключили а щит проверяла какая то кантора и все вопросы к ней. как то так. Короче страхуются, как и везде, даже в больницах. Придешь с насморком а анализы сдашь аж как буд то почти в присмерти.
Fibogroup 08-06-2014 22:02

Ребят, а вот подскажите- бывает такое что нанимается управлющая компания по гоуппе земельных участков? По примеру как с многоквартирным домом. ? Тогда можно им платить за управление а они будут оещать вопрсы по дорогам, газу и тд и тп...
OGORODnick 09-06-2014 12:03

цитата:
Изначально написано Fibogroup:
Ребят, а вот подскажите- бывает такое что нанимается управлющая компания по гоуппе земельных участков? По примеру как с многоквартирным домом. ? Тогда можно им платить за управление а они будут оещать вопрсы по дорогам, газу и тд и тп...


Конечно бывает! Только не забывайте что УК это не благотворительная организация, и придут они только на выгодных для себя условиях, а выгодно им чтобы коммуникации были у них на балансе, а Вы им регулярно денежку несли "за обслуживание", а уж что обслуживать они придумают. А если кто против... Помните как управдом в "Бриллиантовой руке" сказала про лотерею: "А кто не купит - отключим газ".
Вы изучите опыт КП Европа и Берри Хилс (тут на форуме темы есть). Так вот они что то не сильно довольны внешним управлением, хотя они изначально знали что их это ждет (ну по крайней мере должны были догадываться).

sergeymk 09-06-2014 12:17

а Fibogroup как раз наверное и хочет организовать УК, и стричь деньги )
czspawn 09-06-2014 13:53

Решил поделиться кое-какими мыслями насчёт строительства, содержания и ремонта дорожной сети. Судя по тому, что пишут вот тут, для того, чтобы муниципалитет обслуживал дороги, они должны существовать прежде всего не на местности, а "на бумаге". А это значит, существовать сперва на градостроительном плане (кто-нибудь его видел, кстати?), а затем на кадастровой карте города в виде участка с соответствующим видом разрешённого использования. Например, вот так (ул. Дзержинского):

1141 X 598 251.0 Kb Участки в Орловском

А у вас территория под дороги выглядит сейчас "по бумагам" совсем по-другому:

1143 X 603 292.0 Kb 1141 X 598 251.0 Kb Участки в Орловском

Как мне кажется, начать надо с просьбы (требования) в Комос изменить тип разрешенного использования этого участка номер 576. Например, вот на такой:

1137 X 605 138.6 Kb 1143 X 603 292.0 Kb 1141 X 598 251.0 Kb Участки в Орловском

А иначе - пока такая ситуация сохраняется, город Ижевск всегда может сказать, что он вам по дорогам ничем и никак не обязан.

ЗЫ. Я не юрист, поэтому всё это лишь мои мысли. Если кто-то может опровергнуть мои доводы, буду только рад.

artem0412 09-06-2014 23:27

Ваша логика неоспорима! Хотя Комос давно обещал передать дороги городу.
Интересно также на каком основании администрация города присвоила названия частным улицам ))) Небось Кузнецов А.П. не в курсе? )))
sergik5990 10-06-2014 16:12

Вчера потерялся карликовый пудель в Орловском-2, цвет персик. Если кто видел или подобрал просьба позвонить по т.89501595887 или передать строителям на участок 188(в будни)
NatalyKr 10-06-2014 19:44

Комос опять нарезал новые участки в Орловском-2. Где именно не понятно. Новой схемы я не увидела. Список участков на продажу очень даже увеличился
Dimasta87 10-06-2014 19:55


960 X 1280 244.2 Kb Участки в Орловском
Dimasta87 10-06-2014 19:56

Больше чем 2 предыдущих нарезки
-=ICEBERG=- 10-06-2014 22:15

Интересная картинка. Еще бы обозначения посмотреть. К чему диагональные улицы, послание инопланетяшкам?))
ONNA 11-06-2014 05:55

цитата:
Изначально написано sergik5990:
Вчера потерялся карликовый пудель в Орловском-2, цвет персик. Если кто видел или подобрал просьба позвонить по т.89501595887 или передать строителям на участок 188(в будни)

Так жалко. Он часто к нам заходил, такой смешной. Здесь очень много больших неадекватных собак без поводков выгуливают, мы очень за него волновались каждый раз. Если увидим, обязательно позвоним конечно.

В понедельник вечером он к нам заходил, мне щас сказали, я сама не видела правда, проносился по участку и дальше куда-то ушел...

sergik5990 11-06-2014 23:23

цитата:
Изначально написано ONNA:

Так жалко. Он часто к нам заходил, такой смешной. Здесь очень много больших неадекватных собак без поводков выгуливают, мы очень за него волновались каждый раз. Если увидим, обязательно позвоним конечно.

В понедельник вечером он к нам заходил, мне щас сказали, я сама не видела правда, проносился по участку и дальше куда-то ушел...


Мы тоже переживаем чтобы с ним ничего не случилось. Обычно набегается и бежит к нам, ждет когда домой поедем, а в этот раз так и не дождались. Ждал до темноты.

Fibogroup 12-06-2014 16:25

Нет, я как раз за то чтобы платить ук или тсж. Иначе каждый сам за себя и будем. До цивилизации и дорог еще 5 лет пройдет!
czspawn 13-06-2014 07:59

А если кто-то взносы в ТСЖ платить перестанет - что делать тогда? Поставить шлагбаум с охраной на въезде и не пускать таких в район? Тогда получится Берри Хиллз номер два К тому же это незаконно, а потому чревато.
Fibogroup 13-06-2014 10:28

А почему он должен перестать платить взносы? Когда в квартире вы живете- почему то вопросов не возникает... Почему когда купили землю и планируете жить там постоянно-как в коттедже- не рассматривать вариант с ТСЖ??? Имхо было бы намного лучше.
Everest656 13-06-2014 11:11

цитата:
Изначально написано Fibogroup:
А почему он должен перестать платить взносы? Когда в квартире вы живете- почему то вопросов не возникает... Почему когда купили землю и планируете жить там постоянно-как в коттедже- не рассматривать вариант с ТСЖ??? Имхо было бы намного лучше.

Трудности в создании и регистрации ТСЖ в коттеджном поселке,организации его деятельности еще не нашли своего разрешения в действующем законодательстве. Применение норм ЖК РФ,регулирующих деятельность многоквартирных домов не всегда могут быть применены к деятельности ТСЖ в коттеджных поселках.

Fibogroup 13-06-2014 12:21

Спасибо за разъяснение... я думаю скоро появится соответствующее зак-во...
czspawn 13-06-2014 16:50

цитата:
Изначально написано Fibogroup:
А почему он должен перестать платить взносы? Когда в квартире вы живете- почему то вопросов не возникает... Почему когда купили землю и планируете жить там постоянно-как в коттедже- не рассматривать вариант с ТСЖ??? Имхо было бы намного лучше.

Самое главное, как тут уже правильно заметили, такого понятия, как "коттеджный посёлок" в российском законодательстве нет. И это сразу порождает кучу проблем. Начнём с азов. Вот как выбирают, с какой УК заключить договор? Проводится голосование среди жильцов, и если есть кворум и большинство ЗА, заключается коллективный договор. И начинают приходить платёжки, делаться работы. А что в случае микрорайона ИЖС? Там не получится заключить коллективный договор. Нет соответсвующих законов в Жилищном кодексе. И те, кто не заключит с УК договор, будут от её услуг получать выгоду, а платить не будут. И в СНТ с ДНП организовать всех оптом будет, полагаю, сложно.
Fibogroup 13-06-2014 22:01

Ну так может нам в снт? Или днт?
sergeymk 13-06-2014 22:37

цитата:
Ну так может нам в снт? Или днт?

не выдумывайте всякую ерунду
Everest656 14-06-2014 21:38

цитата:
Изначально написано sergeymk:

не выдумывайте всякую ерунду

почему ерунду? тарифы в СНТ должны быть дешевле,так что мысль достаточно разумная

OGORODnick 14-06-2014 22:00

цитата:
Изначально написано Everest656:

почему ерунду? тарифы в СНТ должны быть дешевле,так что мысль достаточно разумная


Тарифы на что?

Everest656 14-06-2014 22:21

цитата:
Изначально написано OGORODnick:

Тарифы на что?


газ и свет,а вы не знаете?

OGORODnick 14-06-2014 22:53

цитата:
Изначально написано Everest656:

газ и свет,а вы не знаете?


С чего бы это? Вы хоть какие 3 буквы себе придумайте - платить будете по городскому тарифу! Если хотите платить за электричество меньше перебирайтесь в Завьяловский район (через объездную). А по газу, если не ошибаюсь, вообще нет разницы.

sergik5990 16-06-2014 06:33

цитата:
Изначально написано Everest656:

газ и свет,а вы не знаете?



вот если б мне пофиг было где строиться и жить я б купил землю в СНТ или ДНТ, но! посмотрите хотя бы это: http://www.willage.ru/post-169
Everest656 16-06-2014 11:52

цитата:
Изначально написано sergik5990:

вот если б мне пофиг было где строиться и жить я б купил землю в СНТ или ДНТ, но! посмотрите хотя бы это: http://www.willage.ru/post-169

Ну вот и первый весомый аргумент в пользу: ДНП-размер налога на имущества ИЖС составит 1.5% от кадастровой стоимости участка в год, а в случае с ДНП - 0.3%.а кадастровая ст-ть ориентировочно 600000 рублей

czspawn 16-06-2014 13:55

цитата:
Изначально написано Everest656:
Ну вот и первый весомый аргумент в пользу: ДНП-размер налога на имущества ИЖС составит 1.5% от кадастровой стоимости участка в год, а в случае с ДНП - 0.3%.а кадастровая ст-ть ориентировочно 600000 рублей

Это очень "ориентировочно" Согласно кадастровой карты, участки по 15 соток в вашем районе имеют цену 1 млн. 35 тыс. руб. К слову говоря, в Завьялово участок 15.6 соток имеет кадастровую стоимость 56 тыс. руб.

Только вот... вы ведь не по 15000 в год налогов платите? Или примерно столько?..

Сириус 24-06-2014 16:56

Поднимем темку... А мы уже полным ходом строимся в Орловском-2... )

Интересует теперь такой вопрос. Как все делали забор? Совместно с соседями договаривались, и поровну скидывались на каждый (совместный) участок?
Либо сами целиком себе делали? Но тогда получается, что соседи получат уже готовый забор с одной стороны...

Dimasta87 24-06-2014 21:50

У меня знакомый делал, с соседями договорился, они заплатили за материал со своей стороны, он купил и сделал своими силами,за работу денег не брал.
In-Finity 25-06-2014 06:31

А мы своими силами сделали забор,соседи пока не строятся.Но,что интересно-один сосед ( появившийся)нам еще попенял якобы за высоту забора,ведь,по его словам, надо как в СНТ- из рабицы и низкий (чтобы любая собака перепрыгивала).Да....с менталитетом СНТ общество (так сказать )далеко не убежит.ну,и конечно, в лучших традициях- ни за материал,ни за работу никто ничего не предложил.Рада,что соседи знакомого Dimasty 87 оказались " из другого теста".
Сириус 25-06-2014 10:55

цитата:
Изначально написано In-Finity:
А мы своими силами сделали забор,соседи пока не строятся.Но,что интересно-один сосед ( появившийся)нам еще попенял якобы за высоту забора,ведь,по его словам, надо как в СНТ- из рабицы и низкий (чтобы любая собака перепрыгивала).Да....с менталитетом СНТ общество (так сказать )далеко не убежит.ну,и конечно, в лучших традициях- ни за материал,ни за работу никто ничего не предложил.

1. У нас примерно тоже получается... )
Соседи с боков - пока не строятся. Одним позвонили, сказали что мы планируем после достройки дома - озабориться. Намекнули на совместное вкладывание денег пополам (на участок забора только с их стороны).
Так они тоже удивились, что мы планируем глухой, высокий из профлиста, а не сетчатый и низкий!

2. Видели несколько готовых домов, уже озаборенных- все из профлиста и труб НКТ делают.
А остальные, кто только строиться начал в Орловском-2, из чего планируете себе заборы делать?

3. А вообще интересно, кто там тоже уже строится, как дела движутся? Или если тут нельзя этого писать, то скиньте ссыль на ваши темки. Как например вот тут люди выкладывают хроники (Орловского там не нашел ни у кого):
https://izhevsk.ru/forumtopics/57.html

Сириус 25-06-2014 11:19

цитата:
Изначально написано sergik5990:
Вчера потерялся карликовый пудель в Орловском-2, цвет персик. Если кто видел или подобрал просьба позвонить по т.89501595887 или передать строителям на участок 188(в будни)

sergik5990, нашелся пудель ваш?

In-Finity 25-06-2014 13:24

Сириус,все верно.Забор поставили недавно.телефончик рабочих надо у мужа спросить (скину в ПМ),ну и по НКТэшкам тоже надо у него уточнить.насколько я знаю-трубы новые
freelance 25-06-2014 13:26

цитата:
Изначально написано Сириус:
Интересует теперь такой вопрос. Как все делали забор? Совместно с соседями договаривались, и поровну скидывались на каждый (совместный) участок?
Либо сами целиком себе делали? Но тогда получается, что соседи получат уже готовый забор с одной стороны...


Планирую оплатить соседям, кто поставил забор, половину установки столбов.

In-Finity 25-06-2014 13:27

цитата:
Originally posted by Сириус:

А вообще интересно, кто там тоже уже строится, как дела движутся? Или если тут нельзя этого писать...



А почему нельзя писать???
freelance 25-06-2014 13:38

цитата:
Изначально написано In-Finity:

А почему нельзя писать???

Писать лучше в отдельной (своей) теме. А в этой теме можно ссылку оставить.

In-Finity 25-06-2014 13:55

Спасибо за пояснение:-)
заодно поинтересуюсь-известно что либо по газу?понятно,что сейчас не к спеху,но все-таки интересно-продвигается ли что-нибудь?
Everest656 25-06-2014 20:58

цитата:
Изначально написано In-Finity:
Спасибо за пояснение:-)
заодно поинтересуюсь-известно что либо по газу?понятно,что сейчас не к спеху,но все-таки интересно-продвигается ли что-нибудь?

осенью

sergik5990 25-06-2014 23:52

цитата:
Изначально написано Сириус:

sergik5990, нашелся пудель ваш?


Пока нет

-=ICEBERG=- 26-06-2014 12:26

цитата:
Изначально написано Everest656:

осенью

Что осенью? Вы высокое давление и то что нужно конечному потребителю не путаете?)

denisov.domik 26-06-2014 09:07

цитата:
Изначально написано In-Finity:
А мы своими силами сделали забор,соседи пока не строятся.Но,что интересно-один сосед ( появившийся)нам еще попенял якобы за высоту забора,ведь,по его словам, надо как в СНТ- из рабицы и низкий (чтобы любая собака перепрыгивала).Да....с менталитетом СНТ общество (так сказать )далеко не убежит.ну,и конечно, в лучших традициях- ни за материал,ни за работу никто ничего не предложил.Рада,что соседи знакомого Dimasty 87 оказались " из другого теста".


А по-моему "тесто" и " менталитет' тут не причем. Есть СНИПы где указано что забор между домовладениями не должен быть сплошным. Должен быть сетчатым или реечным. Сплошной забор допускается со стороны проездов и не более 1.5 метров. Иначе как на зоне. А сплошной забор из оцинкованного профнастила - это вообще капец.... Сплошной забор реально затеняет участок и способствует накоплению снега вдоль него.
Продолжая тему менталитета. Это у удмуртов особенно северных принято было городить высокие мощные заборы. Все-же жили они в тайге. Да и удмурты замкнутый, зависливый, злопамятный народ. Я не нациналист. Однако это факт. Количество поджогов домов которое случается у нас в Республике тому подтверждение.

И последнее. Ждете от соседей поддержки и понимания по заборному вопросу, а сами понять их пожелания не желаете. Какая-то одностороняя дружба получается. С уважением.

sergeymk 26-06-2014 10:07

цитата:
Есть СНИПы где указано что забор между домовладениями не должен быть сплошным. Должен быть сетчатым или реечным.

это к СНТ относится
In-Finity 26-06-2014 22:50

Хах,неожиданно тема заборов оказалась актуальной.ну что ж...Уважаемый denisov.domik!Во-первых,СНиПы,на которые Вы ссылаетесь,конечно,есть.НО!!давайте читать весь текст правового акта,а не только его название:-)СНиП 30-02-97 говорит о садовых участках,а именно:п.6.2*. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.Так вот,как только Орловское,Горка,Игерман,Докша,Гольяны и тому подобные приобретут статус СНТ, мы снесем свои заборы и поставим рабицу А пока такого нет,то и пожелания будут пожеланиями.Ну и потом,никто,Уважаемый,Вас не обязывает ставить забор-вполне можно и без него обойтись.Во-вторых,что касается удмуртов (северных или южных)-знаю немало прекрасных представителей.Сама же я к коренным жителям Республики не отношусь,но обобщать как Вы не берусь,насколько они злопамятны или вредны.Однако, судя по Вашему тексту ("зависливый","нациналист"),среди них еще встречаются и малограмотные.Бывает....ну и в-третьих,про поджоги....это, я так понимаю,у Вас ради красного словца вырвалось.На этом раскланиваюсь и считаю беседу с denisov.domik закрытой.Всего наилучшего
denisov.domik 27-06-2014 18:53

ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ИЖЕВСКА ИЖ КАР ДУМА

РЕШЕНИЕ

От 28 июня 2012 года N 308

Об утверждении Правил благоустройства города Ижевска (с изменениями на 27 июня 2013 года)

5.5.7. Не допускается: установка ограждения, шлагбаума, исключающая проезд спецтехники (технических средств ГО и ЧС, скорой помощи, аварийных служб) к объектам, расположенным на территории городской застройки; установка ограждения, препятствующая передвижению по существующим пешеходным дорожкам; установка ограждения, шлагбаума в местах размещения инженерных сетей и коммуникаций; устройство непрозрачных ограждений на внутриквартальных территориях.

In-Finity 27-06-2014 22:48

А не смущает,что внутриквартальная территория ( о которой говорится в решении)-это территория, расположенная за границами красных линий автомобильных дорог внутри квартала (микрорайона), включая въезды на территорию квартала (микрорайона), сквозные проезды, а также тротуары, газоны и другие элементы благоустройства?!
-=ICEBERG=- 29-06-2014 21:34

цитата:
Изначально написано А-ля-ля:
Уважаемые соседи, недавно стала обладательницей зем. участка в Орловском 2

Соседи, давайте продолжим традицию указывать номер своего участка, так удобнее общаться.
О заборах нечего спорить все везде делают так, как им того хочется, главное чтоб не сильно шло вразрез с хотелками соседей, но кто вперед раскошелевается, тот и цвет выбирает и размер, кто платит, как говорится, тот и танцует. Не нравиться - вторым слоем..)))
ПС а удмурты в своей массе интроверты, потому и заборы высокие.
Everest656 29-06-2014 23:19

цитата:
Изначально написано -=ICEBERG=-:

Что осенью? Вы высокое давление и то что нужно конечному потребителю не путаете?)


комосы обещают в конце лета,ближе к осени закончить постройку ГРС и возможно начнется сбор денежных средств на прокладку газовых коммуникаций по улицам

Everest656 29-06-2014 23:24

цитата:
Изначально написано In-Finity:

А почему нельзя писать???

пишите,это же тема:участки в Орловском и если ваши сообщения касаются Орловского,то было бы интересно пообсуждать.
п.с. не стыдно не знать,стыдно не спросить(с)

-=ICEBERG=- 30-06-2014 13:54

цитата:
Изначально написано Everest656:

комосы обещают в конце лета,ближе к осени закончить постройку ГРС и возможно начнется сбор денежных средств на прокладку газовых коммуникаций по улицам


Про лето-осень вкурсе. Так же известно, что треть участков (особенно касается О-1) инвистиционные. Кто будет скидываться на низкую сторону? И еще непонятно будут ли скидываться. Комос может за свой счет проложить по улицам низкое давление, а потом продавать врезки, но это, опять же, интересно когда много построившихся и желющих завести газ в СТРОЕНИЯ, иначе это просто зарытое бабло (хотя наверно перспективно зарытое).
Тут, в любом случае, радостно от того что газ будет, пусть пока и не совсем подходящий конечному потребителю. Глядишь.. и инвистиционные участки обзаведутся постоянными хозяевами быстрее, а мы соседями.

Everest656 04-07-2014 21:49

тарифы городские,без газа плохо(
denisov.domik 07-07-2014 08:19

цитата:
Изначально написано Everest656:
тарифы городские,без газа плохо(

Созрел вопрос к постоянно живущим в Орловском. Как часто и как надолго выключают электроэнергию. Например из-за грозы?

Desan 09-07-2014 15:27

Добрый день.
Принимайте в ряды Орловское-2 участок N664
Интересует вопрос: Кто снижал кадастровую стоимость участка, как успехи?
Если не сложно опишите куда податься по пунктикам.
ONNA 10-07-2014 08:20

Точно 664? Там есть такие большие номера?
Desan 10-07-2014 09:06

Точно. недавно появились.
ул. Василия Меркушева.
sergeymk 10-07-2014 09:08

цитата:
Интересует вопрос: Кто снижал кадастровую стоимость участка, как успехи?

стоимость снизилась автоматически, специально никто не снижал вроде.
Desan 10-07-2014 09:17

снизилась, но не до рыночной.
или на сайте кадастровой карты данные старые.
sergeymk 10-07-2014 09:34

цитата:
снизилась, но не до рыночной.

и не снизят
цитата:
на сайте кадастровой карты данные старые.

осень 2013 г. не будет их каждый день никто обновлять
Desan 10-07-2014 09:41

Слышал что через суд можно снизить кадастровую стоимость участка.
OGORODnick 10-07-2014 12:10

цитата:
Изначально написано Desan:
Слышал что через суд можно снизить кадастровую стоимость участка.

Безусловно можно, более того держатели (продавцы) участков, в том числе и Комос, так и делают. Только без экспертизы (независимой оценки) это делать смысла не имеет. Я не в курсе сколько она стоит, но есть ощущение что для одного владельца 15 соток сумма будет неадекватна эффекту от снижения кадастровой стоимости. А еще услуги юриста...
Вот если у кого нибудь возникнет желание организовать подачу коллективного иска...

Немного цифр: в 2013 г. ставка была 0,2%, на 2014 установлена 0,3%, т.е. налог на участок 15 соток при нынешней кадастровой стоимости будет более 3 т.р.

Desan 10-07-2014 13:19

Ладно если 0,3% это терпимо. Где то видел 1,5%.
OGORODnick 10-07-2014 13:52

Это Вы куда то не туда смотрели)))
http://www.izh.ru/law?d&nd=960...7KEP33VVVVVA#I0

Пока еще 0,3)

Dimasta87 10-07-2014 14:17

Намного ли отличается кадастровая стоимость от рыночной? Мне кажется игра не стоит свеч.
Desan 10-07-2014 14:20

цитата:
Изначально написано Dimasta87:
Намного ли отличается кадастровая стоимость от рыночной? Мне кажется игра не стоит свеч.

400 т.р. примерно. При 0,3% конечно нет смысла.

Desan 10-07-2014 14:21

цитата:
Изначально написано OGORODnick:
Это Вы куда то не туда смотрели)))
http://www.izh.ru/law?d&nd=960...7KEP33VVVVVA#I0

Пока еще 0,3)


Спасибо. Видимо, на самом деле не туда посмотрел. Успокоили )

Dimasta87 13-07-2014 20:24

цитата:
Изначально написано Desan:

400 т.р. примерно. При 0,3% конечно нет смысла.



Это для участка в 20 соток, для моих 10.5 соток разница в 200 тыс, если проведут газ, то и рыночная стоимость увеличится, думаю, будет больше кадастровой.
Сириус 13-07-2014 21:33

Кто нибудь достроится в этом году и жить больше народу ставнет, что тоже хорошо. Газ быстрее потечет тогда.
denisov.domik 18-07-2014 08:23

Мой вопрос остался незамеченным. Попробую продублировать. Вопрос к тем кто живет постоянно. Бывают ли отключения электроэнергии? На сколько долго?
Dimasta87 18-07-2014 16:16

цитата:
Изначально написано denisov.domik:

Мой вопрос остался незамеченным. Попробую продублировать. Вопрос к тем кто живет постоянно. Бывают ли отключения электроэнергии? На сколько долго?



Те к то живут, думаю, здесь не бывают, интернета нет, только если мобильный)
-=ICEBERG=- 19-07-2014 20:49

Бывают, если не ошибаюсь автор темы живет.
Сириус 21-07-2014 09:40

вопрос по эл.энергии. сколько в месяц уходит киловатт очень интересно, и средства экономии существуют, какие-то или это происки интернета.
Макс77 21-07-2014 12:36

Добрый день.
По отключению электроэнергии: