Интересно как КОМОС участки свои показывает с такими дорогами... Я уже резиновые сапоги с собой вожу, думаю вдруг придется машину на дороге бросать и вперед по полю....
Думала, вдруг хотя бы с другой стороны деревни, где на объездную выезд, насыпали чего-нить.... а то там вообще "жестко" было пару недель назад...
Искала дорогу получше, а так попала....

quote:

---

Originally posted by ONNA:

Интересно как КОМОС участки свои показывает с такими дорогами...

---

а они и не показывают,менеджер у них зашивается и так, план только дают, надо-сам едь и смотри)

история редактирования

quote:

---

Originally posted by NatalyKr:
Привет всем! Планирую купить участок в Орловском-2. Сегодня получила "Кадастровый паспорт земельного участка", где указана кадастровая стоимость участка в 10,5 соток - 908344,50 рублей. Вопрос: сколько заплатили налог на землю владельцы аналогичного участка в Орловском-1?

---

На 1-2 страницы назад промотайте этот топик, там обсуждалось...

quote:

---

Originally posted by NatalyKr:
Привет всем! Планирую купить участок в Орловском-2. Сегодня получила "Кадастровый паспорт земельного участка", где указана кадастровая стоимость участка в 10,5 соток - 908344,50 рублей. Вопрос: сколько заплатили налог на землю владельцы аналогичного участка в Орловском-1?

---

Кадастровая стоимость в Орловском 1 приблизительно та же.

Нам прорыли новую дорогу!
Она теперь прямая и ровная сразу за ГРСом, правда после дождя все равно грязно будет и грузовики моментально колеи проложат(
В деревне тоже ямки засыпают - так что скоро как по проспекту будем добираться!

история редактирования

Всем доброго дня!
Кто-нибудь из 2ой очереди подавал заявку в ИЭС на присоединение?
В списке документов требуется топографическая карта местности М 1:500.
В ГУАИГе на их картах одна пашня. Неужели придется каждому заказывать геодезическую съемку?

quote:

---

Originally posted by product:
Всем доброго дня!
Кто-нибудь из 2ой очереди подавал заявку в ИЭС на присоединение?
В списке документов требуется топографическая карта местности М 1:500.
В ГУАИГе на их картах одна пашня. Неужели придется каждому заказывать геодезическую съемку?

---

Похоже что маразм в Электросетях крепчает. Почитайте я уже писал об этом несколькими страницами ранее. А еще почитайте Постанвоение правительства РФ N 861- 2004 года - очень интересно.
Совет: ВСЕ взаимоотношения с ИЭС должны быть письменными, знаете есть такая пословица "на заборе то-же написано...." - это я к тому что не стоить сразу верить всему, что пишут на разных информационных стендах и "просят" тети в разных информационных окнах.

Может быть надо более организованно туда идти, массово, так сказать, писать заявления.

quote:

---

Может быть надо более организованно туда идти, массово, так сказать, писать заявления.

---

звонил в Комос, сказали, что топографическая схема в ИЭС уже есть, нужно лишь приложить схему с расположением конкретного участка на плане 2ой очереди, можно на схеме участков с сайта Комос-строй.

quote:

---

Originally posted by Dimasta87:
Может быть надо более организованно туда идти, массово, так сказать, писать заявления.

---

Настоящим сообщаю о решении, принятом судом (в законную силу еще не вступило) по моему иску к МУП <Ижевские электрические сети>. Напомню, что 1,5 месяца назад я обратился в суд с иском о принуждении <Электросетей> к исполнению договора присоединения моего участка в Орловском-1 к электросетям (в связи с нарушением срока присоединения установленного договором - 15 рабочих дней) и взыскании морального вреда. Иск вызван тем, что я не собирался платить дополнительную мзду (кроме 550р.) и следовать идиотской <памятке>, выданной мне <Электросетями>, без выполнения которой меня присоединять отказывались.

Суд обязал <Электросети> исполнить договор, выплатить мне моральный вред - 500 руб. и неустойку, предусмотренную договором, из расчета 60 коп.в день за каждый день просрочки.

Таким образом, прецедент создан. <Электросети> обязаны подключать всех желающих. Плата за подключение мощности до 15 кВт составляет 550 рублей. НИКАКИЕ дополнительные деньги платить не нужно. Естественно, что группу учета Вы монтируете на своем участке за свой счет. Никакие дополнительные заявки, телефонные звонки и вызовы электроизмерительных лабораторий делать не нужно.
Этапы присоединения (моя версия):
1. Подача заявки к которой прилагается копия св-ва на право собственности и ИНН (бланк заявки можно получить в окне 10 по ул.Ленина д.4, образец заполнения на стенде).
2. Если заявку отказываются принимать под каким-либо соусом (нужен какой-то еще шибко нужный непонятно кому документ) ВСЕ РАВНО ЕЕ ПОДАЕМ - пусть откажут письменно.
3. В течение 30 дней после заявки с Вами ОБЯЗАНЫ заключить договор на технологическое присоединение, приложением к которому являются ТУ. (по-закону договор ОБЯЗАНЫ выслать почтой, однако я подходил через 2 недели лично и подписал его в том же окне N 10).
4. Вы платить за присоединение 550 руб.
5. Выполняете условия ТУ со своей стороны (собираете и монтируете группу учета: вводной автомат (с возможность его опломбировки) - электросчетчик - автоматы - УЗО - розетки).
6. Письменно сообщаете о выполнении указанных мероприятий в <Электросети>.
7. Вы должны подписать все бумажки и акты составленные Электросетями.
8. На этом Ваши обязанности заканчиваются.
9. Электросети ОБЯЗАНЫ в установленные договором сроки Вас подключить, составить все необходимые бумажки на этот счет и представить их Вам на подпись.
В случае чего - пишем в Федеральную антимонопольную службу, cайт Удмуртской ФАС есть в инете, заявления принимают и в электронном виде.
Всем удачи в строительстве.

история редактирования

спасибо, скоро пригодится!

номер 152 , 2 очередь.
Скажите господа, не совсем ясно.
На руках только что получил свидетельство.
Какой далее план?- надо ли получать кадастровый, чтобы подклчится к сетям?
также непонятен пункт:
" 5. Выполняете условия ТУ со своей стороны (собираете и монтируете группу учета: вводной автомат (с возможность его опломбировки) - электросчетчик - автоматы - УЗО - розетки)."
где ее монтировать? если есть только голая земля?

----------
ФК "Веб-капитал"-Региональный представитель МФХ Fibogroup Ltd. Работа и обучение на валютном рынке Forex. г.Ижевск, ул.К.Маркса 177Б, т. 655346, ICQ 675-025, сайт: web-capital.ru,

Здравствуйте! Купил участок N216 2-й очереди. Собираюсь срочно строить дом сейчас. Нужно электричество. Не подскажете контакты 92 и 93 участков? Может кто знает? После подачи заявки на подключение долго ли будут электросети подключать участок? Можно ли это ускорить?

quote:

---

Originally posted by pavlikizh:

Здравствуйте! Купил участок N216 2-й очереди. Собираюсь срочно строить дом сейчас. Нужно электричество. Не подскажете контакты 92 и 93 участков? Может кто знает? После подачи заявки на подключение долго ли будут электросети подключать участок? Можно ли это ускорить?

---

Еще даже столбов нет, думаю только к весне проведут, как вариант генератор покупать.

я думаю времянку протянуть от ближайших столбов

216 от меня недалеко)) у меня 212, только я со строительством пока не тороплюсь.

quote:

---

Originally posted by pavlikizh:
Здравствуйте! Купил участок N216 2-й очереди. Собираюсь срочно строить дом сейчас. Нужно электричество. Не подскажете контакты 92 и 93 участков? Может кто знает? После подачи заявки на подключение долго ли будут электросети подключать участок? Можно ли это ускорить?

---

А зачем Вам контакты 92 и 93?? Судя по схеме Вам скорее 97 и 98 нужны, или я чего то не понимаю). На 98-м постоянно хозяева бывают (по крайней мере в сентябре бывали даже в будни), и электричество у них есть, попробуйте в выходной поймать.

quote:

---

Originally posted by Fibogroup:
номер 152 , 2 очередь.
также непонятен пункт:
" 5. Выполняете условия ТУ со своей стороны (собираете и монтируете группу учета: вводной автомат (с возможность его опломбировки) - электросчетчик - автоматы - УЗО - розетки)."
где ее монтировать? если есть только голая земля?

---

Во-первых речь шла про участок из 1-й очереди (у нас уже стоят опоры с проводами).
Во-вторых как-то лихо Вы перепрыгнули сразу на 5-й пункт - не выполнив 1-й (подача заявки и подписание договора, приложением к оторому будут ТУ).
Имея на руках договор и ТУ - Вы поймете что дальше делать (там все детально написано). На счет того куда крепить группу учета - можно прямо на столб, если больше пока некуда.

quote:

---

Originally posted by NatalyKr:

Колышки стоят. Дорога до массива полный экстрим! Добраться можно только через деревню. Без высшего мастерства (если нет полного привода) сложно. Мастерства у меня маловато. К счастью научили пользоваться полным приводом. Добралась без приключений. Представителей Комоса там уже не было. Задавать какие либо вопросы - некому.

---

Был за день до вас, на участках были геодезисты и менеджер с комоса, просто показали участок и 4 колышка, больше вопросов не задавал, он убежал показывать остальным.

Через въезд с объездной после газовой заправки через поле кто-нибудь проезжал на днях? кроссовер пройдет?

quote:

---

Originally posted by artem0412:

Через въезд с объездной после газовой заправки через поле кто-нибудь проезжал на днях? кроссовер пройдет?

---

После остановки, через поле, до вчерашнего дождя на легковой проезжал.

Нужен контакт 98-го участка орловского-1

Сегодня (26.10.12) съездил в электросети, Ленина, 4 (окошко 10)
написал заявление на подключение, нужна только копия свидетельства о регистрации, план у них есть, спросили только номер участка на плане, в заявлении указывается кадастровый номер участка.

quote:

---

Originally posted by sergeymk:
Сегодня (26.10.12) съездил в электросети, Ленина, 4 (окошко 10)
написал заявление на подключение, нужна только копия свидетельства о регистрации, план у них есть, спросили только номер участка на плане, в заявлении указывается кадастровый номер участка.

---

Отпишитесь пожалуйсто после того как получите договор и ТУ. Интересует 2 вопроса: какой срок подключения будет указа в Вашем договоре и выдадут ли Вам каку-либо "памятку", помимо договора (с каким количеством пунктов которые нужно еще Вам выполнить она будет).

думаю о покупке участка в О-2. голосовалки хорошие в 0 посте. особенно по воде и канализации. не хочется жить в колхозе как большинство живет в подобных поселениях. еще мне думается за дороги надо голосование сделать. хотелось бы иметь хотя бы пару асфальтированных дорог (главных), естественно асфальтированный подъезд - с окружной или с СШ - без разницы, ну и хотя бы гравием отсыпанные внутрипоселковые дороги.

какое-то официальное товарищество планируется оформлять с председателем и т.п.? а то посмотришь - в иных садовых массивах (где толковый председатель) коммуникации лучше чем коттеджных поселках.

quote:

---

Originally posted by freelance:
какое-то официальное товарищество планируется оформлять с председателем и т.п.? а то посмотришь - в иных садовых массивах (где толковый председатель) коммуникации лучше чем коттеджных поселках.

---

Это в каких это садовых массивах канализация есть?

quote:

---

Originally posted by OGORODnick:

Это в каких это садовых массивах канализация есть?

---

где я писал что в СНТ есть канализация?

Сегодня получил документы в регпалате. Орловское-2 212 участок, можно в шапку)

quote:

---

Originally posted by Dimasta87:
Сегодня получил документы в регпалате. Орловское-2 212 участок, можно в шапку)

---

Интересно: а что Вам обещали в Комосе когда Вы узнавали про участки. Ведь Вы наверняка интерисовались электричеством и главное ГАЗОМ. Какие сроки появления этих благ цивилизации озвучиваются в данный момент ? И какие цены ?

quote:

---

Originally posted by denisov.domik:

Интересно: а что Вам обещали в Комосе когда Вы узнавали про участки. Ведь Вы наверняка интерисовались электричеством и главное ГАЗОМ. Какие сроки появления этих благ цивилизации озвучиваются в данный момент ? И какие цены ?

---

Ничего определенного не обещали, на счет электричества-также как и всем, платите госпошлину и будет вам счастье(хотя столбов еще даже нет) на счет газа, комос ставит ГРП, подключение бесплатно, все остальное за свой счет, по срокам-после газификации Орловского-1. Я брал 31,5 тр за сотку.

quote:

---

Originally posted by freelance:
думаю о покупке участка в О-2. голосовалки хорошие в 0 посте. особенно по воде и канализации. не хочется жить в колхозе как большинство живет в подобных поселениях. еще мне думается за дороги надо голосование сделать. хотелось бы иметь хотя бы пару асфальтированных дорог (главных), естественно асфальтированный подъезд - с окружной или с СШ - без разницы, ну и хотя бы гравием отсыпанные внутрипоселковые дороги.

какое-то официальное товарищество планируется оформлять с председателем и т.п.? а то посмотришь - в иных садовых массивах (где толковый председатель) коммуникации лучше чем коттеджных поселках.

---

Когда то давно на стр.3 мы обсуждали стоимость дорог-
Если кому интересно...
Позвонил по фирмам занимающимся благоустройством дорог(на случай если все расходы по укладке дорог лягут на наши с вами плечи).
Цена за квадрат асфальта(со всеми работами) 1426 р/м2-хорошое асфальтовое покрытие,если первое треть пятое потоньше то насчитали 820р/м2 так себешного асфальта. Если щебнем 10 см.(что не очень круто,лучше 15) то 422 р/м2.
У нас на массиве вроде бы 164 участка-дальнейшие расчеты я провел как оптимистический оптимист исходя из того что каждый участок сдаст денежку.
Итого:протяженность всех дорог по массиву около 3000 м.Посчитав ширину дорожного полотна в 6 м. получаем:
-хороший асфальт обойдется в баснословные 25 млн.668 тыс.-с каждого участка по 156 тыс. 512 руб.
-бюджетный асфальт 14 млн.760 тыс. -с каждого участка по 90 000 руб.
- щебень 10 см. 7 млн.596 тыс. - с каждого участка по 46 тыс. 317 руб.
- щебень 10 см. (ширина полотна 4 м.) 5 млн.64 тыс - с каждого 30 тыс. 878 руб.

асфальт по всему массиву не нужен. нужен асфальтированный подъезд к О-1 и О-2. и 1 или 2 главные дороги. остальное засыпать щебнем или еще каким материалом. ну или главные дороги сделать нормальные (особенно подъезд к массивам) а остальные дороги по самому бюджетному варианту. 90 тыр для меня приемлемая сумма, но наверное не каждый потянет. кто-то просто тупо скажет - мне не надо.

Для меня тоже приемлемая, но на сегодняшний день дорога в Орловском у меня не на первом месте(строится собираюсь попозже), и думаю категория таких как я тоже приличная.

Кстати прозванивал по этим фирмам я год назад в сентябре так что цена справочная.

quote:

---

Originally posted by BillKill:

Совершенно верно. Подстанция строится не для Орловского. И она не зря называется Пазелы Она строится с Южной границы участков Орловское-1. Там стоят несколько высоких опор, по ним и ориентируитесь.

---

Подстанция строится под Орловское хотя и называется Пазелы. http://sad242.izh.ru/izh/info/43336.html

Пазелы это Индустриальный район. Орловское - Октябрьский. И какой смысл запитывать Пазелы от этой станции через СШ? Подстанция строится по будущее строительство и под текущее (растущее) потребление.

Хотя почитал в первых новостях по подстанции пишут что Пазелы тоже от нее будут запитывать, но и про новые районы тоже речь шла.

история редактирования

И еще по подстанции http://svdelo.ru/ekonomika-udm...stancii-igerman

Всю тему не осилю. Что вообще есть в этом микрорайоне и что планируется в будущем ( интересуют школы, детсады, магазины, газ, канализация)? Там вообще реально жить или только как дачу его стоит рассматривать? Что то почитал немного - похоже комос тупо перевёл землю под ижс, нарезал участки и умыл руки, разбирайтесь дальше сами?

quote:

---

Originally posted by timafon:
Что то почитал немного - похоже комос тупо перевёл землю под ижс, нарезал участки и умыл руки, разбирайтесь дальше сами?

---

типа того

пока кроме электричества нет ничего. и думаю 2-3 года и не будет. садики, школы ... это только в мечтах

тем не менее уже раскуплено 70% из О-2, О-1 раскуплено давно. цены адекватные в сравнении с колхозными Пазелами. газ думаю проведут за 2-3 года - как народ начнет строится.

история редактирования