Дом N7 по ул. Кунгурцева Е.М. страница 3

Главная / Жилье / Дом N7 по ул. Кунгурцева Е.М.
тема закрыта

Дом N7 по ул. Кунгурцева Е.М.

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |

всего страниц: 237 :

...

234

235

236

237

следующая тема | предыдущая тема


Автор	Тема: Дом N7 по ул. Кунгурцева Е.М.

ИДЕЯ!

Рейтинг: 1/0

-- написано 2-12-2010 19:32 ИДЕЯ!

ИДЕЯ! первое сообщение в теме:

появилась информация о ЖК "Юбилейный".
Отличный и недорогой вариант. Кто планирует покупать квартиру именно там, предлагаю общаться тут!

Детская поликлиника N 7, тел. 44-81-44
2 участок Врач Анна Сергеевна, м/с Елена Анатольевна
Пн 15-18 Вт 14-17 Ср 8-11 Чт 9-12 Пт 8-11
Вт, Чт - прием здоровых детей по предварительной записи
Пн, Ср, Пт - прием больных в порядке очереди
В Сб работает дежурный врач с 9 до 14.

Городская клиническая больница N7 Взрослая
Адрес: Ижевск, Воткинское шоссе, 81/ Телефон: 45-24-01
http://www.igis.ru/online/med?obj=20
запись на приём через сайт после 1-го посещения.

наш полный почтовый адрес: 426039, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Кунгурцева Е.М., дом 7

Наша управляющая компания - Филиал <ЖКУ N826> ФГУП <ГУССТ N8 при Спецстрое России>.
Адрес: г.Ижевск, ул. Кнугурцева Е.М., 15, телефоны 245-059 245-069 245-079. режим работы с пн по пт с 08.00 до 17.00, кроме вт с 09.30 до 18.30, все дни приемные
Бухгалтерия 43-22-46.
Со всеми жалобами и предложениями по уборке домовой и придомовой территории обращаться к Инессе Станиславовне(представитель клининговой компании). Тел. 67-75-99

Показания счетчика на газ подается на сайте https://www.udmurtgaz.ru/
Показания счетчиков по индивидуальным приборам учета(ГВС,ХВС,э/энергия)с 23 по 25 число текущего месяца посредством ящика "Почта ЖКУ-826",установленном на 1 этаже подъезда или по ссылкам
http://www.zku826.ru/page/request/
http://податьпоказаниясчетчиков.рф .

Телефоны ГИБДД и информация
Дежурная часть: (3412) 94-07-00, (3412) 94-07-01
Телефон доверия: (3412) 94-07-35
Для реагирования на правонарушение со стороны ГИБДД требуется назвать адрес, где припарковано ТС, марку и гос. номер ТС и объяснить что данное ТС мешает проходу/проезду Вам, как собственнику жилого помещения в данном доме."

Телефон диспетчерской лифтов 46-53-36.

Список старших по подъездам:
1подъезд. Уткин Евгений Витальевич 50кв.
2подъезд. Мельчуков Денис 93кв.deniska18
3подъезд. Ческноков Павел 139кв.cps83
4подъезд. Егорова Гузалия 172кв.Guzel1981
5подъезд. Иванов Григорий 196кв.
6подъезд. Гусоргин Олег 249кв.
7подъезд. Суворов Роман Александрович 307кв.
8подъезд. Катаева Екатерина Леонидовна 382кв.
5подъезд. Александр ник Aleksander_R также входит в инициативную группу жильцов нашего дома.

Калькулятор коммунальных платежей

голосование:
Кто за создание ТСЖ?

ЗА.

197 ( 70.36% )

ПРОТИВ.

83 ( 29.64% )

__________С О С Е Д И, А У!__________

история редактирования

Показать текст сообщения полностью

belyi zayka

Рейтинг: 5/0

-- написано 20-1-2011 13:26 belyi zayka

quote:
Originally posted by @Badman@:
у меня письмо до 28 февраля )) я наверно последний пойду ))))

У нас вообще до 29 марта. Обещали в конце февраля начать оформлять.ээээхх...

Nastasee

Рейтинг: 1/0

-- написано 20-1-2011 19:48 Nastasee

Совсем недавно на В.Шоссе открылся самый большой спорткомплекс (где-то, где СГАТ), там есть всё, так что нам с вами повезло - район у нас спортивный очень).
А по поводу сроков - у нас 25.02, так и не дождалась звонка. Сегодня сама позвонила, сказали, что сейчас оформляет тех, у кого 16.02, пригласят примерно на следующей неделе, но дату так и не смогли назвать.

Leont

Рейтинг: 3/-7

-- написано 20-1-2011 20:15 Leont

Привет 10 этажу!!! Мы ближе к небу!!!
Мы забронировали квартиру 17.01.2011, просили подойти через 3 недели. Ждать очень долго. Положительное решение банка не истекло бы.

ploshka

Рейтинг: 0/0

-- написано 20-1-2011 20:25 ploshka

quote:
Originally posted by aceboogee1:
читайте тему про Дом N3, я там описывал всю беготню

Нашел следующее:
1) необходимо с подписанным в усст8 договором идти в рег. палату (каб. 104);
2) после сдачи документов Вам выпишут квитанции на оплату; с ними идете и оплачиваете и кассе; отдаете чеки, получаете расписку с перечнем выданных документов и датой, когда договор будет выдан Вам на руки;
3) в ту дату идете и забираете договор из рег. палаты, вместе с ним и деньгами идете в усст8 и оплачиваете первоначальный взнос;
4) затем идете в банк с договором и квитанциями от усст8;
5) в банке дадут письменное заключение, с ним и договором от усст8 идете в администрацию.
вот... вроде бы и все)))

Вопрос: А на каком этапе банк кредит выдаёт?

Прис

Рейтинг: 0/0

-- написано 20-1-2011 20:43 Прис

А у нас по пунктам 1 и 2, УССТ 8 само дало номерок в рег.палату на определенное число и время в кабинет 104, туда нужно было подойти с паспортом, квитанцией об оплате гос.пошлины - 100 руб, и ИНН + копии по 1 экз.,договор подписанный со стороны УССТ принес их предстаитель - в 4х экземплярах мы их подписали и рег.палата забрала все четыре на регистрацию дав взамен расписку с датой получения договора в 110 кабинете примерно через неделю, кстати когда документы были готовы пришла эсэмэска о готовности или еще можно посмотреть инфу о готовности на их сайте россреестр.удм.нет там же можно записаться на регистрацию

@Badman@

Рейтинг: 10/0

-- написано 20-1-2011 21:37 @Badman@

А у меня вопрос такой. покупаю по молодой семье 2-шку 54 квадрата, и в усст говорят, что мне банк оплатит не 36 квадратов, т.е. 36кв*30500руб=1098т.р. ,а 36*30500-10%=988,2т.р. Хотя банк говорит иначе, то что они дают 1098 т.р. без проблем, так как я сам оплачиваю остальные квадараты, а это намного больше 10 процентов от стоимости всей квартиры.

кто сталкивался, чем решилось. просто искать еще 100 т.р. проблематично в столь сжатые сроки.

@Badman@

Рейтинг: 10/0

-- написано 20-1-2011 21:37 @Badman@

кто сталкивался, чем решилось? просто искать еще 100 т.р. проблематично в столь сжатые сроки.

Kendall

Рейтинг: 0/-1

-- написано 20-1-2011 21:51 Kendall

quote:
Originally posted by ploshka:

А на каком этапе банк кредит выдаёт?

на предпоследнем. заключаете три договора: поручительства, залога и кредитный. после этого в усст на подпись и снова в регпалату. ах да необходимо еще открыть счет в сбере, на который оне переводят все деньги, потом дадут платежное поручение, с которым вы идете в их же кассу и переводите деньги со своей книжки на счет су18 (если договор уступки) или иной счет, который вам указали. вот. не забывайте после позвонить-удостоверится что деньги дошли.

LTR

Рейтинг: 0/0

-- написано 20-1-2011 21:54 LTR

quote:
Нашел следующее:
1) необходимо с подписанным в усст8 договором идти в рег. палату (каб. 104);
2) после сдачи документов Вам выпишут квитанции на оплату; с ними идете и оплачиваете и кассе; отдаете чеки, получаете расписку с перечнем выданных документов и датой, когда договор будет выдан Вам на руки;
3) в ту дату идете и забираете договор из рег. палаты, вместе с ним и деньгами идете в усст8 и оплачиваете первоначальный взнос;
4) затем идете в банк с договором и квитанциями от усст8;
5) в банке дадут письменное заключение, с ним и договором от усст8 идете в администрацию.
вот... вроде бы и все)))
Вопрос: А на каком этапе банк кредит выдаёт?

6) После того как дадут письменное заключение в банке (справку о предоставлении кредита и начисления компенсации) - нужно идти с этой справкой в администрацию.
7) В администрации - получаем Распоряжение о начислении Компенсации.
8) Предоставляем это Распоряжение в банк.
9) Оформляем Кредитный Договор.

LTR

Рейтинг: 0/0

-- написано 20-1-2011 22:04 LTR

9) Оформляем Кредитный Договор. Ну и конечно же оформляем договор залога, который нужно согласовать с УССТ-8, потом сдать этот договор в регпалату.
10) Банк перечисляет на твой счёт денежки.
11) Переводишь деньги со своего счета на счет застройщика.

Guzel1981

Рейтинг: 6/-3

-- написано 20-1-2011 22:33 Guzel1981

Оживилась наша темка. Про спорткомплекс это здорово!

quote:
@Badman@

получается, в 8 тресте так и настаивают на своем варианте? мда, ничего не понимаю. Ведь они не правы.

Nastasee

Рейтинг: 1/0

-- написано 21-1-2011 10:33 Nastasee

Guzel1981, все-таки я не понимаю, почему Вы считаете, что они не правы. Возможно, были разъяснения юристов или уже прецеденты были, я об этом не знаю, честно)Если поделитель - хоть разберемся наконец) Но по закону получается именно 10% нормы - обязательно. А вот по поводу лишнего - полностью за свой счет. Т.е. банк-то может выдать, сколько посчитает нужным, но государство компенсировать такой кредит не будет (вообще формулировка в постановлении предоставляет семье из 2х чел право компенсировать только кредиты на однокомнатную квартиру, дополнить бы эту норму и прописать точно, что возможна покупка "лишних" метров и как идет расчет в этом случае).

lun@0902

Рейтинг: 0/-1

-- написано 21-1-2011 10:56 lun@0902

фортуна, вы откуда такие фотки нашли?*

lun@0902

Рейтинг: 0/-1

-- написано 21-1-2011 16:19 lun@0902

в 7 подъезде кто нибудь взял квартиру, у нас 2ка на 3м этаже

lun@0902

Рейтинг: 0/-1

-- написано 21-1-2011 16:19 lun@0902

тоже ждем звонка из рег палаты,

belyi zayka

Рейтинг: 5/0

-- написано 21-1-2011 16:53 belyi zayka

quote:
Originally posted by lun@0902:
в 7 подъезде кто нибудь взял квартиру, у нас 2ка на 3м этаже

Мы из 7 подъезда... 7 этаж))))

@Badman@

Рейтинг: 10/0

-- написано 21-1-2011 19:06 @Badman@

quote:
Originally posted by Nastasee:
Guzel1981, все-таки я не понимаю, почему Вы считаете, что они не правы. Возможно, были разъяснения юристов или уже прецеденты были, я об этом не знаю, честно)Если поделитель - хоть разберемся наконец) Но по закону получается именно 10% нормы - обязательно. А вот по поводу лишнего - полностью за свой счет. Т.е. банк-то может выдать, сколько посчитает нужным, но государство компенсировать такой кредит не будет (вообще формулировка в постановлении предоставляет семье из 2х чел право компенсировать только кредиты на однокомнатную квартиру, дополнить бы эту норму и прописать точно, что возможна покупка "лишних" метров и как идет расчет в этом случае).

либо из расчета 18 квадратов на человека если покупается квартира более 1-ой комнаты. Есть в законе это. Сегодня в усст ходил, уладили проблему.

LTR

Рейтинг: 0/0

-- написано 21-1-2011 19:39 LTR

quote:
Сегодня в усст ходил, уладили проблему.

То есть Вам банк будет давать 36кв*30500руб=1098т.р. ? А деньги за остальные квадраты пойдут как за первоначальный взнос? То есть не надо будет платить 10% ?

@Badman@

Рейтинг: 10/0

-- написано 21-1-2011 19:41 @Badman@

quote:
Originally posted by LTR:

То есть Вам банк будет давать 36кв*30500руб=1098т.р. ? А деньги за остальные квадраты пойдут как за первоначальный взнос? То есть не надо будет платить 10% ?

ае

Nastasee

Рейтинг: 1/0

-- написано 21-1-2011 20:00 Nastasee

Понятно, но все же не очевидно...)

holdi

Рейтинг: 6/0

-- написано 22-1-2011 01:54 holdi

Тоже забронировали в 7м подъезде двушку.
Но что-то душа не лежит - планировки не нравятся. Вы обратили внимание, что вент. шахта находится в коридоре около входа в кухню? Т.Е.гофру от вытяжки по всему периметру кухни придется тянуть!?
Очень надеюсь, что появится возможность забронировать в др. строении. Но что-то пока др. застройщики молчат.

Улитк@

Рейтинг: 0/-1

-- написано 22-1-2011 10:42 Улитк@

Originally posted by LTR:

Originally posted by @Badman@: ае

Чего-то я совсем ничего не пойму. В декабре месяце ходили в УССТ писать заявление на бронь квартира обошлась нам в 1 433 тыс. с копейками. в Отделе маркетинга нам насчитали первоначальный 143 тыс. остальное банк, как раз уложились в одобренную банком сумму.
Теперь я читаю ваши писульки и не понимаю про какую норму о 18 квадратах идет речь! (То ли лыжи не едут, то ли я ...недопонимаю) Нам в администрации Ленинского района сказали на семью из 3 человек (может исходя из общей площади наших домов по месту прописки) положена 2-х комнатная квартира, остальное все зависит от банка и вашей платежеспособности (так прямо и сказали).

Улитк@

Рейтинг: 0/-1

-- написано 22-1-2011 11:17 Улитк@

Банк предоставляет жилищные кредиты на участие в долевом строительстве в строящихся домах или на приобретение готового жилья в новых домах. По данным жилищным кредитам первоначальный взнос установлен в размере не менее 10 % от стоимости жилья. При расчете максимальной суммы кредита и оценке платежеспособности участников подпрограммы банк будет исходить из уровня льготной процентной ставки (5 % годовых), которую будет уплачивать заемщик.

Nastasee

Рейтинг: 1/0

-- написано 22-1-2011 12:13 Nastasee

У вас-то 3 человека, а у нас 2 и у Badman - 2 (и желание взять двушку), отсюда и спорная ситуация. А 18 м. - раньше была норма, теперь нет такой, поэтому я тоже не могу до конца осознать.
"Изм. в постановление от 27.07.2009 года N 211:
- установлено, что молодая семья с численным составом из двух человек имеет право на получение компенсации по кредиту (займу) на приобретение однокомнатной квартиры; молодая семья из трех человек - на приобретение двухкомнатной квартиры; молодая семья из четырех (пяти) человек - на приобретение трехкомнатной квартиры.

Ранее компенсация предоставлялась из расчета по 18 кв. метров общей площади жилья на каждого члена семьи. При этом предполагалось, что размер общей площади жилья, в части превышающей 18 кв. метров на человека, семья должна была оплачивать самостоятельно.

Таким образом, данные изменения улучшили условия предоставления компенсации процентной ставки молодым семьям."
Интересно, каким образом улучшились условия?... Разве что эти лишние полметра не приходится сразу оплачивать. А так, по-моему, раньше даже понятнее было.

holdi

Рейтинг: 6/0

-- написано 22-1-2011 12:55 holdi

quote:
Интересно, каким образом улучшились условия?.

По-моему очень даже улучшились условия.
Например раньше семье из 2 чел. компенсировали полько 36 кв.м (18*2), а сейчас любую однокомнатную, а они есть и 40 кв.м. и 50 кв.м. Думаю как говорится, разница на лицо.
Другое дело что семья из 2 чел. хочет 2х или 3х комнатную, тут возникает вопрос - что компенсировать (ведь однокомнотные, которые им положены, бывают разной площадью), поэтому и всплывает норма в 18 кв.м.

Nastasee

Рейтинг: 1/0

-- написано 22-1-2011 22:44 Nastasee

Возможно, но по МС, как правило, метраж не сильно отличается от нормативного. А по поводу нормы (чисто из здорового любопытства): как и откуда она всплывает, если не из простого старого опыта. Надо еще раз посмотреть нормативные акты. В постановлении никакой отсылки (как раньше) нет.

belyi zayka

Рейтинг: 5/0

-- написано 22-1-2011 23:03 belyi zayka

quote:
Originally posted by Nastasee:
Возможно, но по МС, как правило, метраж не сильно отличается от нормативного. А по поводу нормы (чисто из здорового любопытства): как и откуда она всплывает, если не из простого старого опыта. Надо еще раз посмотреть нормативные акты. В постановлении никакой отсылки (как раньше) нет.

Не хочется о плохом.. но как ранее была инфа:
maxwellhouse
Народ, а хотите краткий экскурс в историю "Кто придумал эти пресловутые 18 кв.м."?! Так вот, это немцы до начала 2-й мировой войны для своих будущих заключенных(не для конц. лагерей) придумали такую норму! И эта норма перекочевала в нормативные документы в СССР, а затем и в норм. доку. России. Вот и задумайтесь после этого, как наше Правительство относится к своему народу! И подумайте стоит ли связываться с таким государством!
Р.S. Родину не выбирают...

(((

MAR2552

Рейтинг: 0/0

-- написано 23-1-2011 22:00 MAR2552

quote:
Originally posted by lun@0902:

в 7 подъезде кто нибудь взял квартиру, у нас 2ка на 3м этаже

У нас двушка на 4-ом этаже в 7-ом подъезде)

ploshka

Рейтинг: 0/0

-- написано 24-1-2011 20:00 ploshka

Вопрос тем, кто подписывал договор с УССТ по программе МС: кто подписывает договор с УССТ заемщик и созаемщик (т.е. оба супруга) или только тот супруг на кого оформляется кредит? И в дальнейшем какие документы подписывают оба супруга?

aceboogee1

Рейтинг: 29/-2

-- написано 24-1-2011 21:32 aceboogee1

все доки подписывают оба..вы ж семья..и программа называется "....Молодая семья"

Guzel1981

Рейтинг: 6/-3

-- написано 24-1-2011 21:32 Guzel1981

Договор, насколько я понимаю, подписывают будущие собственники квартиры.

aceboogee1

Рейтинг: 29/-2

-- написано 24-1-2011 21:52 aceboogee1

оба супруга подписывают все возможные доки

Улитк@

Рейтинг: 0/-1

-- написано 25-1-2011 08:41 Улитк@

Originally posted by aceboogee1:
оба супруга подписывают все возможные доки

Единственное о чем просят в УССТ на момент заключения договора определиться с долями обоих супругов

aceboogee1

Рейтинг: 29/-2

-- написано 25-1-2011 08:44 aceboogee1

quote:
Originally posted by Улитк@:

Единственное о чем просят в УССТ на момент заключения договора определиться с долями обоих супругов

это точно.Где то в соседней ветке читал, что люди делают 99/1. То есть 99% от квартиры принадлежит тому супругу который работает или получает больше для того чтобы имущественный вычет из налогов был больше.

Guzel1981

Рейтинг: 6/-3

-- написано 25-1-2011 09:03 Guzel1981

quote:
это точно.Где то в соседней ветке читал, что люди делают 99/1. То есть 99% от квартиры принадлежит тому супругу который работает или получает больше для того чтобы имущественный вычет из налогов был больше.

я тоже читатал в соседских темах, но не поняла до конца. Вычет после полного погашения крелита можно делать или раньше? Хочется полную сумму на руки, а не дробить каждый год по частям.

Улитк@

Рейтинг: 0/-1

-- написано 25-1-2011 10:51 Улитк@

полной суммой получается, так как у вас квитанции только 2 будет: 1 на первонач. взнос и остальное кредитные, ранее перечисленные вас на счет, которые вы переводите на счет УССТ

marysja777

Рейтинг: 0/0

-- написано 25-1-2011 12:26 marysja777

мы тоже сделали 99/1 Потому что налоговый вычет делается один раз, поэтому чтобы сумма вычета получилась больше выгодно делать большую часть квартиры на одного супруга За доли можно не переживать, так как при разводе квартира делится пополам как совместно нажитое имущество

marysja777

Рейтинг: 0/0

-- написано 25-1-2011 12:30 marysja777

А кто в первом подъезде? У нас 7 этаж, кв 34. А квартиры начнут раздавать с первой секции или как?

marysja777

Рейтинг: 0/0

-- написано 25-1-2011 12:46 marysja777

У нас угловая квартира Хотя в углу находится кухня, но мы очень переживаем из за этого((( Нас уже напугали что будут чернеть углы и будет очень холодно да еще и балкон к тому же открытый((( А других вариантов больше нет кроме 10этажа Кто что думает по этому поводу?

aceboogee1

Рейтинг: 29/-2

-- написано 25-1-2011 14:03 aceboogee1

Насчет углов - пугалово полнейшее, если за домом ухаживать будут то плесени и не будет) холодно может и будет, но там по идее стена толще должна быть. все будет "по ГОСТу"

всего страниц: 237 :

...

234

235

236

237

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
Дом Кунгурцева,5.
Кунгурцева 15 в составе ЖК "Надежда"
Дом по адресу: ул. Е.М. Кунгурцева, д. N 17 в составе ЖК "Надежда"
Дом N21 ЖК "Молодежный" по ул.Кунгурцева Е.М.

темы поблизости
Сдампродам 53м ул.Кунгурцева, 23 свободного назначения	Офис, магазин, здание, иная коммерческая недвижимость
Торговая площадь В Шоссе 58. ТЦ Юбилейный	Офис, магазин, здание, иная коммерческая недвижимость
Требуется вывезти мусор из Старомихайловского	Автоуслуги
СНТ Пламя, дом 2008 года постройки 100 кв метров, участок 75 соток	Дома загородные, земельные участки, коттеджи, огороды
Продам отдельный гараж (кирпичный)	Гаражи
ЖК Георгиевский ул. Кунгурцева 2 ком. 2365 т.р с отделкой	Новостройки
продам комплектующие	Компьютеры и комплектующие. Продать. Обмен.
Продам гараж в городе, АГСК Союз, ул. В. Шоссе, 35	Гаражи
Продам гараж в городе, АГСК Союз, ул. В. Шоссе, 35	Гаражи
Продам гараж в городе, АГСК Союз, ул. В. Шоссе, 35	Гаражи

Главная / Жилье / Дом N7 по ул. Кунгурцева Е.М.

форумы izhevsk.ru