bincha 06-01-2011 16:02
Кто-нибудь знает, в скольки метрах от первого дома проходит ЛЭП? Забронировали квартиру в 4 подъезде на 7 этаже. И вот теперь сомневаемся. Если лэп очень близко, то ничего хорошего.
ИДЕЯ! 06-01-2011 18:57
метров 100 вроде, съездите, посмотрите
Guzel1981 06-01-2011 19:36
quote:
лэп очень близко, то ничего хорошего
а чем это грозит? Раз строят, наверное допустимое расстояние все же есть, хотя у нас в стране все возможно.
Эх, не думали в те годы, что сейчас освоение города до ЛЭПа дойдет, надо было подальше поставить
Аленёнок 06-01-2011 20:56
quote:
Originally posted by Guzel1981:
Раз строят, наверное допустимое расстояние все же есть,
На Песочной ЛЭП совсем рядом с домами проходит. недавно там новый дом построили ("Попугай", напротив зоопарка) - вообще в метрах 10-20 от ЛЭП... не представляю, как там люди жить собираются...
Guzel1981 07-01-2011 18:11
В общем, что нарыла про ЛЭП. Он опасен электромагнитным излучением, который отрицательно сказывается на здоровье. Допустимое мин. расстояние 60 метров (при 220), т.е. в зависимости от напряжения. У ЛЭПа на Песочной невысокое напряжение, при котором видимо и разрешили поставить при таком расстоянии дом.
А так, если подумать, то в доме у нас и микроволновка стоит, телики, компы работают- чем не э/магнитное поле?
@Badman@ 12-01-2011 10:19
неужно успеют к концу года )
Guzel1981 13-01-2011 10:55
.ну раскажите уже кто-нибудь, кто договор заключил? Нам тоже сказали ждать
Guzel1981 13-01-2011 11:02
После въезда в квартиру входную дверь под замену, остальное по мере финансов и состояния
@Badman@ 13-01-2011 12:58
quote:
Originally posted by Guzel1981:
.ну раскажите уже кто-нибудь, кто договор заключил? Нам тоже сказали ждать
а я пока не тороплюсь, у меня регпалата продажу жил площади что-то долго оформляет (((( Стажеры портят жизнь.
lun@0902 16-01-2011 18:05
а в рег палате сколько нужно заплатить кто нибудь знает?
ФОРТУНА 19-01-2011 22:15
Для всех жителей будущего микрорайона виды "СТОЛИЧНОГО"
Guzel1981 19-01-2011 22:27
а что за зданьице рядом с нашим домом слева?
Guzel1981 19-01-2011 22:29
и садик очень близко от нас будет
ФОРТУНА 19-01-2011 22:35
Садик - это огромный плюс
И школу тоже по проекту будут строить совсем рядом с "ЮБИЛЕЙНЫМ".Здание слева, насколько я понимаю, офисный центр.
Говорят, что еще бассейн рядом с этими домами будут строить и лыжную базу новую. Будет не жизнь, а сказка
Nastasee 21-01-2011 10:33
Guzel1981, все-таки я не понимаю, почему Вы считаете, что они не правы. Возможно, были разъяснения юристов или уже прецеденты были, я об этом не знаю, честно)Если поделитель - хоть разберемся наконец) Но по закону получается именно 10% нормы - обязательно. А вот по поводу лишнего - полностью за свой счет. Т.е. банк-то может выдать, сколько посчитает нужным, но государство компенсировать такой кредит не будет (вообще формулировка в постановлении предоставляет семье из 2х чел право компенсировать только кредиты на однокомнатную квартиру, дополнить бы эту норму и прописать точно, что возможна покупка "лишних" метров и как идет расчет в этом случае).
lun@0902 21-01-2011 10:56
фортуна, вы откуда такие фотки нашли?*
MAR2552 23-01-2011 22:00
quote:
Originally posted by lun@0902:
в 7 подъезде кто нибудь взял квартиру, у нас 2ка на 3м этаже
У нас двушка на 4-ом этаже в 7-ом подъезде)
Nastasee 27-01-2011 09:41
quote:
Originally posted by Guzel1981:
Ага, ошиблись в паспортных данных, ладно проверила, а то принесли бы в регпалату такой косяк. И правильно просклонять имя мое никак не могли, онож у меня татарское)))
А вы все-таки решили в этом доме брать?
У меня хоть имя не татарское, со склонением у них тоже проблемы возникли. Звонила сегодня, доказывала, что Анастасии пишется через И) Судя по разговору, всем, у кого имя на -ИЯ оканчивается, придется быть внимательнее.
marysja777 - если Вы не видите соседей, возможно в Вашем подъезде просто еще никто не отметился, будете первой)
еева 09-02-2011 22:35
quote:
Originally posted by Guzel1981:
у вас какое отделение сбера?
не знаю, на пушкинской 281, напротив администрации города
Guzel1981 09-02-2011 22:39
quote:
Да, мужу в Сбере сказали что оценку УССТ сам делает))))
сколько стоит и как долго делают?
Улитк@ 10-02-2011 08:18
сколько стоит и как долго делают?
Без понятия, знаю одно вчера ездил в администрацию, там сказали письмо в течение 3х дней рисуют (как сделает позвонит нам возможно даже сегодня), а потом в банк подписывать договор кредитный.
А если хотите просто для себя знать расценки... у моей знакомой муж оценщик для Сбера у него оценка обойдется в 1500 рэ
Guzel1981 10-02-2011 12:27
quote:
одно вчера ездил в администрацию, там сказали письмо в течение 3х дней рисуют (как сделает позвонит нам возможно даже сегодня),
нам тоже самое сказали. В случаем не из Устиновской администрации? И седня на удачу ждем, может уже готово.
Отдали седня на оценку договор в Восточном, 1200р. Седня уже готово будет.
Улитк@ 10-02-2011 13:57
У нас Ленинская администрация, а вы через Сбер оформляете кредитный договор? У нас отделение на 10 лет Октября, про оценку сказали не надо
Guzel1981 10-02-2011 14:00
да, сбер. Насчет оценки сказали так: мы первопроходцы, по квартире 54 кв еще никто договор не знаключал, потому надо делать.
Улитк@ 10-02-2011 14:14
Гузель а вы с нашего ведь дома N1? Я сейчас звонила в УССТ сказали что по первому дому они оценку сделали
Guzel1981 10-02-2011 14:16
блин...
Guzel1981 10-02-2011 14:34
Улитка, спс за информацию. Позвонила в сбер, там есть оценки на все квартиры, так что делать оценку уже не надо.
belyi zayka 10-02-2011 16:50
quote:
Originally posted by Guzel1981:
Улитка, спс за информацию. Позвонила в сбер, там есть оценки на все квартиры, так что делать оценку уже не надо.
Вобще на все варианты которые есть в доме?
belyi zayka 10-02-2011 17:58
quote:
Originally posted by LTR:
Никто не знает как долго проходит вся процедура оформления документов, а то у нас срок письма Сбера до 28.02.11г, а в Регпалату мы идем только 11.02.11г. Переживаем, успеем-ли все сделать к концу месяца.
Мы тоже 11.02 - 9.50))))
Guzel1981 10-02-2011 18:00
quote:
Вобще на все варианты которые есть в доме?
Да, на каждую квартиру сделана оценка.
centrals 11-02-2011 16:16
кто нибудь знает много ли двушек непроданных в доме N1 осталось и какая цена?
cps83 11-02-2011 17:18
По состоянию на 04.02 двушки остались только на крайних этажах
Guzel1981 11-02-2011 17:28
quote:
и какая цена?
30,5 - по мс, 31,00 для остальных
ChukaMaka 11-02-2011 18:28
А кто нибудь знает для чего договор обзывают "уступкой прав требования" а не "долевого участия" .В чём подвох?
quote:
у всех договор уступки прав требования?да
Guzel1981 11-02-2011 18:45
quote:
Организация (УС 18), заключившая с УССТ договор долевого строительства почти на все квартиры, уступает права и обязанности покупателям отдельных квартир.
ChukaMaka 11-02-2011 19:06
Это не одна и таже контора чтоли?
Guzel1981 11-02-2011 19:12
ООО "УС 18" и ФГУП УССТ8
ChukaMaka 11-02-2011 19:31
Спасибки теперь понятненько.Выдали сейчас договор почитать,кстати срок сдачи обозначен мартом-перстраховываются ?
quote:
ООО "УС 18" и ФГУП УССТ8
Guzel1981 11-02-2011 19:42
Срок сдачи дома и срок передачи владельцу- разные вещи.
Срок сдачи дома 30 декабря 2011.От этой даты отсчитывайте 60 дней, которые есть у 8 треста, чтоб передать вам квартиру. А в договоре указана дата крайнего срока передачи квартиры собственнику (1 марта)
ChukaMaka 11-02-2011 19:57
А приложение N2 где можно увидеть
centrals 11-02-2011 20:09
требуют ли военный билет при оформлении в сбере?(возраст просто уже не призывной но военника нет пока)
Mariya Sh 11-02-2011 20:31
quote:
Originally posted by centrals:
требуют ли военный билет при оформлении в сбере
Моему мужу 27 полных лет,военник нужен был.
ploshka 11-02-2011 20:50
Может кто-нибудь текст договора выложить для ознакомления?
LTR 12-02-2011 11:32
quote:
Originally posted by Guzel1981:
Кароч, тоже немного переживаем чтобы все успеть. С этими бумажками столько ходить надо и везде все это лежит по несколько дней на рассмотрении. Вот вчера целый день ждали, когда в сбере подпись рук поставит, седня тока отнесли в администрацию письмо, а там тоже сказали позвонить в пт вечером. А время-то идет.
позвонили уже? начали кредитный договор заключать?
Guzel1981 12-02-2011 12:33
quote:
позвонили уже? начали кредитный договор заключать?
ждем звока из сбера, чтоб заключать кредитный договор.
quote:
Может кто-нибудь текст договора выложить для ознакомления?
попросите в тресте, я думаю, что не откажут. У меня возможности нет выложить.
LTR 12-02-2011 12:55
quote:
Originally posted by Guzel1981:
ждем звока из сбера, чтоб заключать кредитный договор.
а тут то что нужно ждать? печают что ли долго договор
Natalya0305 12-02-2011 14:17
quote:
Originally posted by Guzel1981:
Да, видела. Толдько в теме еще не отмечались. Подожду. Я завтра пойду заказывать оценку, а то у нас по срокам надо поторапливаться.
Natalya0305 12-02-2011 14:29
quote:
Originally posted by Natalya0305:
quote:Originally posted by Guzel1981:
Да, видела. Толдько в теме еще не отмечались. Подожду. Я завтра пойду заказывать оценку, а то у нас по срокам надо поторапливаться.
у меня тоже двушка 54кв., 6 подъезд, кв.258.
Соседи есть?
@Badman@ 12-02-2011 14:46
сказала же Guzel1981 что оценка на весь дом уже сделана УССТ.
Guzel1981 12-02-2011 14:58
quote:
а тут то что нужно ждать? печают что ли долго договор
у юристов сбера на рассмотрении
маратка 14-02-2011 10:04
а мы уже завтра пойдем с юристом в регпалату а потом в сбер денежку перечислят на мой счет потом на счет усст8 и все ту ту привет выплаты по ипотеке
маратка 14-02-2011 10:05
привет соседям из 69
Gingers 14-02-2011 10:25
Привет привет)))
lun@0902 14-02-2011 15:24
quote:
Originally posted by маратка:
а мы уже завтра пойдем с юристом в регпалату а потом в сбер денежку перечислят на мой счет потом на счет усст8 и все ту ту привет выплаты по ипотеке
а срок когда у вас заканчивается, и сколько времени ушло на все
Улитк@ 14-02-2011 18:46
Привет всем соседям. Сегодня получили деньги и перечислили, даже в руках миллион не успели подержать((((( Остается дело замалым - ждать сдачу дома, и молиться чтоб этот заветный день поскорее настал))))
Прис 14-02-2011 18:56
Присоединяюсь, скорее бы уже сдали дом, как думете это будет октябрь, ноябрь или декабрь
Guzel1981 14-02-2011 19:49
сдача дома 30 декабря.
Улитк@ 14-02-2011 19:53
Надежда умирает последней...
Прис 15-02-2011 19:24
Под новый год будем въезжать?
@Badman@ 15-02-2011 20:38
Здается мне нечо там делать будет в новый год ))) всяко будет холодно, темно кругом и куча строй мусора.
П.С. Рядом с нами строят автосалон БМВ
lun@0902 16-02-2011 09:41
вчера наконец то были в рег. палате
@Badman@ 16-02-2011 21:39
договор залога в рег.палате долго регистрировать?
маратка 17-02-2011 10:11
срок заканчивался 16 февраля ну начал я где то в середине декабря в усст8 с выбора квартиры и где то с января после праздников начал ходить с документами . да там как бы и не долго и не трудно просто везде надо отдать документ и ждать его то неделю то день то 10 рабочих дней
маратка 17-02-2011 10:13
договор залога в рег.палате сказали 10 дней ну там если раньше они смс отпровляют на ваш номер
маратка 17-02-2011 10:14
друг был вчера рядом со стройкай говорит 6 этаж строят уже
Gingers 17-02-2011 10:27
Мы были в прошлую пятницу пятый этаж почти завершили. Посчитали с мужем, что они этаж за 2 недели делают. По нашим подсчтеам к лету уже коробка стоять должна)))
Улитк@ 17-02-2011 10:46
Ура, товарищи)))))) Теперь будем ждать, кто выложит фото
Gingers 17-02-2011 10:48
Мы обычно по пятницам ночью там бываем))) постараюсь захватить фотоаппарат. А еще такой вопрос у меня возник: там территория открытая, когда были в прошлую пятницу муж уже готов был залезть в дом, хотя краны работают, идет сварка, вообще можно там находиться? нам по шее не настучат если поймают? есть у кого-то опыт хождения по стройкам?
@Badman@ 17-02-2011 18:20
Ваще нада с офисом согласовать поход на стройку. Там скорее всего дни открытых дверей есть. Самим где попало ходить там точно не разрешат, только с "надсмотрщиком".
ploshka 17-02-2011 18:59
если кого-то интересует текст договора, то фотоскан выложен вконтакте http://vkontakte.ru/club22674541
MAR2552 17-02-2011 21:37
Ура!Сегодня забрали договор из Рег.палаты, внесли первоначальный взнос, были в сбере, теперь ждем письмо из администрации. Пока еще не верится, что у нас будет своя квартира! Скорее бы!
ploshka 17-02-2011 21:52
MAR2552, а в сбер за заключением вдвоем надо идти или одного из супругов достаточно?
@Badman@ 17-02-2011 22:16
одного хватит
маратка 18-02-2011 12:15
в марте плачу первый раз . все документы все готовы .паровоз ,,ипотека,,отправляется с начальной станции
ChukaMaka 18-02-2011 15:20
Ходили сегодня в регпалату,кроме договора представитель от застройщика попросила подписать согласие на межевание участка.Вобщем убедила ,подписали.Увсех так?
ploshka 18-02-2011 22:00
Тоже такую бумажку подписывали
TanyaKos 19-02-2011 09:17
привет всем! мы тоже забронировали уже однушку в 1 подъезде, на 10 этаже. Какая планировка лучше: 36,02 или 36,08? в первой имеется кладовая, а во второй просто коридор, но побольше. Долго думали, какую лучше бронировать, в итоге забронировали с кладовой.
ChukaMaka 19-02-2011 11:58
Чёй-то договор в регпалате долго регистрируют - 2 недели, вроде сейчас положено не больше 5 дней
ИДЕЯ! 19-02-2011 12:13
сегодня ездил на стройку! уже окна вставляют! ура товарищи)
маратка 19-02-2011 14:31
окна ,это хорошо . скоро наверное отделку начнут делать уже
LTR 19-02-2011 16:36
quote:
Originally posted by ChukaMaka:
Чёй-то договор в регпалате долго регистрируют - 2 недели, вроде сейчас положено не больше 5 дней
положено 10 рабочих дней (написано на сайте регпалаты)
LTR 19-02-2011 16:41
quote:
Originally posted by TanyaKos:
привет всем! мы тоже забронировали уже однушку в 1 подъезде, на 10 этаже. Какая планировка лучше: 36,02 или 36,08? в первой имеется кладовая, а во второй просто коридор, но побольше. Долго думали, какую лучше бронировать, в итоге забронировали с кладовой.
И правильно сделали! Смотрели такие же планировки вживую в доме на Нагорной - во второй коридор там очень узкий, туда ничего не поставить и получается, что это лишние квадраты. Лучше уж кладовую побольше.
TanyaKos 20-02-2011 09:28
вот и мы так же подумали, решили, что лучше с полезной площадью приобрести.
TanyaKos 20-02-2011 09:33
quote:
сегодня ездил на стройку! уже окна вставляют! ура товарищи)
а сколько этажей уже построено?
ИДЕЯ! 20-02-2011 09:58
6-ой строят
Прис 20-02-2011 10:11
Слава нашим строителям, которые в такой мороз работают,
кто нибудь фотки сделал?
Прис 20-02-2011 10:29
в фотогалерее жк созвездие выложена фотография готовой комнаты, кому интересно посмотрите, будет представление как делают чистовую отделку, батареи симпатичные, подоконник широкий, пожарная сигнализация даже висит
Mariya Sh 20-02-2011 10:34
quote:
Originally posted by Прис:
Прис
А ссылочку можно
Mariya Sh 20-02-2011 10:52
Спасибо)
Прис 20-02-2011 10:55
двери конечно страшненькие, поставили бы хоть канадки
Прис 20-02-2011 10:56
как впечатление?
Nastasee 20-02-2011 11:06
Фотки созвездия можно тут же на форуме посмотреть, в его ветке https://izhevsk.ru/forummessage/39/496847.html
Только придется полистать немного
Улитк@ 20-02-2011 11:28
Очень любопытное фото. Что самое интересное в Созвездии на кухне фартук есть, а в Ногорном нету....у нас я полагаб тоже не будет...
Прис 20-02-2011 12:26
про фартук я тоже так думаю, раз в контракте не написано, значит нет, а в жилых комнатах сразу нужно будет делать ламинат, пока мебель не притащим, а то задохнешься
Прис 20-02-2011 12:41
На сайте усст 8 можно посмотреть отделки в готовых домах, например в Лесной долине в Сарапуле видно как будет выглядеть плита и счетчик
Nastasee 21-02-2011 12:01
У кого-нибудь есть свежие фотографии дома?
Gingers 21-02-2011 12:34
quote:
Originally posted by Nastasee:
У кого-нибудь есть свежие фотографии дома?
Дома фотик забыла)) завтра постараюсь выложить) вроде как 5 этаж достраивают
айдеми 21-02-2011 18:08
здравствуйте уважаемые форумчане, вот и мы забронировали квартиру: 7 подъезд 10 этаж, кв.321, кто нащи соседи ау!?
Leont 21-02-2011 19:12
А мы сегодня были в регпалате. За договором 5 марта, а потом... ЗДРАВСТВУЙ, ИПОТЕКА!!!!!!