У нас сумма за кап.ремонт 1000р!!! Это норм???
Жду ответа, может вобще не нужно платить...

У нас 1900!!!

если дом сдали в феврале 2012 то с этого и идет отчет 5 лет, единственное не понятно, у знакомых дому лет 20, а тариф как наш +- пара копеек.

quote:

---

Изначально написано Deniska18:

Поддерживаю. Мы это и хотим предложить. Напомню, мне нужна информация о тех, кто уже поступил в школу и тех, кому отказали. Если есть такая информация, то напишите пж мне в ПМ.

---

Мы поступили в школу (2й класс), но видимо чудом. Проводили тесты. По их итогам детей разделили на 3 класса и ровно по 25 человек в классе. Девочек и мальчиков поровну. Причем были какие то странные перетасовки детей из класса в класс перекидывали не зависимо от баллов.
Больше во 2й класс детей со столичного наверно не было)))), только 75 человек

Обращаюсь к собственнику квартиры, номер к сожалению не помню (1 подъезд,торцевая двушка, окна во двор выходят) - Ваши квартиранты - свиньи, по другому просто не назвать. Вчера под окнами насчитали 15 пачек !!! из под сигарет, плевки и окурки. И это не первый случай. Уже делала лично замечание,так же муж поднимался в квартиру, но они не открыли , а лишь через дверь общались. Соседи жалуются, что постоянно громкая музыка и шум, постоянно оставляют мусор в мешках на площадке. Я понимаю, там мальчишки молодые живут, хочется туссовок, НО так свинячить это перебор. С этим нужно что то делать. Пусть сам собственник идет и убирает за них весь мусор. Раньше такого не было, всех соседей знаем, никто так не мусорит. Денис @Deniska18, у тебя явно есть контактный тел.собственника, позвони пожалуйста ему и объясни, чтобы он прекратил этот беспредел.

история редактирования

Кто-то уже платил за кап. ремонт? Как у вас получилось? Мы пошли платить, а в Сбере нет такого расчетного счета.

Да, тот же вопрос по платежкам за кап.ремонт. У нас почти 1000 рублей. Актуальная ли сумма? Начинаем платить снова? @Deniska18 , подскажите, пжлста, что делать?)))

Всем доброго времени суток!
Прошу прощения, что долго не заглядывал на форум в силу своей загруженности...
По вопросу кап. ремонта - нашему дому в этом году исполнилось 5 лет и, соответственно, мы вновь начинаем платить за кап. ремонт. Но вот наша УК платежки сделала с опозданием на несколько месяцев (в УК я обращался с просьбой печатать платежки вовремя, т.к. накопленные и не уплаченные суммы увеличат финансовую нагрузку жителей!). Платить однозначно надо. Я оплатил платежку за кап. ремонт через Сбербанк без проблем.
По поводу первого подъезда, на каком этаже живут эти свиньи?
И еще, хочу всем сообщить, что в ближайшее время я готовлюсь провести собрание (по каждому подъезду отдельно) со следующими вопросами: отчет нашей УК за прошлый год, проблемы обслуживания и наши дальнейшие перспективы.

quote:

---

Изначально написано shirli:
аподскажите пожалуйста, кто сейчас старший по подъезду N6

---

Если есть вопрос/замечания/предложение можете позвонить мне - 8 982 115 86 33

1подъезд, 6этаж, торцевая квартира. Собственника нужно в любом случае предупредить. Квартиранты предупреждены уже, что в случаи разгула я уже не буду тратить время на бесполезные беседы, а вызову участкового и сообщу в налоговую. Так что в интересах собственника поговорить лично с его арендаторами

история редактирования

quote:

---

Изначально написано Tanya_GR:
1подъезд, 6этаж, торцевая квартира. Собственника нужно в любом случае предупредить.

---

С хозяином квартиры переговорил. Обещали отреагировать и еще раз поговорить с квартирантами.

Денис , спасибо

Вчера звонила в нашу УК с просьбой убрать торчащие железки (бывшие ножки брёвна) на детской площадке. Заявку приняли. Очень уж опасно гулять маленьким детям рядом с такими железками, можно и животом напороться.
А Дениса прошу быть настойчивее с УК по ремонту детской площадки: железки торчат, ограждение отваливается и болтается, железная горка развалилась так, что малыши могут в ней пальцы разрезать, скамейки превратились в труху, краска отвалилась везде.
Вас с детьми, Денис, встретишь не часто на нашей детской площадке - заглядывайте иногда, интересуйтесь состоянием.

quote:

---

Изначально написано Nastasya**:
Вчера звонила в нашу УК с просьбой убрать торчащие железки (бывшие ножки брёвна) на детской площадке. Заявку приняли. Очень уж опасно гулять маленьким детям рядом с такими железками, можно и животом напороться.
А Дениса прошу быть настойчивее с УК по ремонту детской площадки: железки торчат, ограждение отваливается и болтается, железная горка развалилась так, что малыши могут в ней пальцы разрезать, скамейки превратились в труху, краска отвалилась везде.
Вас с детьми, Денис, встретишь не часто на нашей детской площадке - заглядывайте иногда, интересуйтесь состоянием.

---

Добрый день!
Я лично по всем этим вопросам звонил как мин. месяц назад, - общался с Татьяной Емельяновной (специалист по Благоустройству) и все эти моменты им озвучил и заявки оставлял!
Друзья, у ЖКУ всё очень плохо, денег нет даже на покраску! А вы говорите про горку...

история редактирования

Денис, я прошу вас "терроризировать" УК. Выкопать железные ножки от бревна и бордюрный камень не нужны большие средства. Лопаты-то найдут может. Давайте не будем ждать пока дети покалечатся.

Я вообще предлагаю не ждать УК, а самим выкопать эти железки завтра вечером. Каждый день им звоню, если что...

Выкопать самим-тоже вариант ) лишь бы лопаты нашлись.

quote:

---

Изначально написано Nastasya**:
Выкопать самим-тоже вариант ) лишь бы лопаты нашлись.

---

Решили, что сами установим новое бревно. До конца недели сделаем своими силами, если есть желающие помочь, то всегда рады.

Всегда рады помочь! Сообщите заранее, когда именно встречаемся.

А платежки приходили в августе? У нас одних затерялась она где-то?
И что касается вот этого момента:

quote:

---

у ЖКУ всё очень плохо, денег нет даже на покраску! А вы говорите про горку..

---

не пора ли какие-то меры предпринимать? у них вряд ли лучше станет ситуация. надо или на вольные хлеба подаваться (ТСЖ) или к другой управляйке уходить.

quote:

---

у них вряд ли лучше станет ситуация. надо или на вольные хлеба подаваться (ТСЖ) или к другой управляйке уходить.

---

Согласен

quote:

---

А платежки приходили в августе?

---

За июль платежек не было. Все позже и позже стали приносить

quote:

---

у них вряд ли лучше станет ситуация

---

Наверное, пора выносить вопрос на правительственный уровень.
Организация обслуживает целый микрорайон.
Уборка в подъездах не делается, текущий ремонт - также.
Не понятно, что будет с капитальным ремонтом, и платятся ли деньги поставщикам ресурсов.

quote:

---

Изначально написано lucky1818:
quote:Уборка в подъездах не делается

---

В нашем (2) подъезде уборку делают регулярно. И пол моют, и стены. Недавно общалась с уборщице: очень милая и приятная женщина.
Существует график уборки, и он разный для первого этажа и для остальных. Сухая и влажная уборка. Окна, стены. Спросите в УК, предоставят.

quote:

---

Изначально написано Nastasya**:
В нашем (2) подъезде уборку делают регулярно.

---

тут я не согласен, совсем не регулярно. В лифте уже который день грязно, я каждый день делаю фото кабины лифта. Пока дождей и грязи нет, то всё хорошо, а вот что будет дальше....

Друзья, завтра 28 августа в понедельник в 10.00 приглашаю всех желающих принять участие в осмотре дома. Сбор возле 1го подъезда.

Денис, доброго дня!
Вы один из немногих, кто не только пишет на форуме, а делает и отвечает за свои слова, особенно в отношении недобросовестности нашей УК.
Можете прояснить действительную ситуацию с УК? Ведь счета они предоставляют вовремя и ежемесячно, оплату мы также производим регулярно, только средства данные идут на закрытие "их" дыр, а не на нужды нашего дома: отсутствует свет с северной стороны дома уже более года, нерегулярные уборки подъезда (4-го точно могу сказать), про текущий ремонт вообще забыли, детскую площадку не могут сделать и др. Перспективы никакой- общался с работниками: многие уходят, сокращают, выгоняют на неполный день, зарплату не платят, не понятно куда расходуются наши средства, ведь они целевые. Может поднять вопрос о создании ТСЖ или ухода к другой УК, сейчас самый подходящий момент: с отпусков большинство жителей вернулось, до праздников пока далеко. Понятно, что это опять на инициативной основе, но при ТСЖ деятельность неплохо может оплачиваться. Скажите чем помочь, поучаствую в меру возможного, На форуме, судя по сообщениям, есть единомышленники!

quote:

---

Денис, доброго дня! Вы один из немногих, кто не только пишет на форуме, а делает и отвечает за свои слова, особенно в отношении недобросовестности нашей УК. Можете прояснить действительную ситуацию с УК? Ведь счета они предоставляют вовремя и ежемесячно, оплату мы также производим регулярно, только средства данные идут на закрытие "их" дыр, а не на нужды нашего дома: отсутствует свет с северной стороны дома уже более года, нерегулярные уборки подъезда (4-го точно могу сказать), про текущий ремонт вообще забыли, детскую площадку не могут сделать и др. Перспективы никакой- общался с работниками: многие уходят, сокращают, выгоняют на неполный день, зарплату не платят, не понятно куда расходуются наши средства, ведь они целевые. Может поднять вопрос о создании ТСЖ или ухода к другой УК, сейчас самый подходящий момент: с отпусков большинство жителей вернулось, до праздников пока далеко. Понятно, что это опять на инициативной основе, но при ТСЖ деятельность неплохо может оплачиваться. Скажите чем помочь, поучаствую в меру возможного, На форуме, судя по сообщениям, есть единомышленники!

---

Добрый день!
Спасибо за доверие и тёплые слова. Да, действительно ситуация с нашей УК именно такая. Нет ни какой ясности в долгосрочной перспективе, а есть только надежды, что всё наладится. МЫ со старшими по домам ул. Кунгурцева общаемся практически каждый день и у всех ситуация аналогичная. Со своей стороны хочу заверить, что я начинаю проводить собрания жителей по каждому подъезду (сегодня например собрание будет в 1-м подъезде) с такими вопросами и предложением уйти в свою управляющую компанию. Я создал собственную управляющую компанию УК "Столичная", это не сторонняя дочерняя управляющая компания, а компания, созданная лично мною, считаю, что мы достойны качественного управления! Часть сотрудников планирую принять из ЖКУ. Офис планирую открыть в нашем доме (северная сторона).

quote:

---

Originally posted by Deniska18:

Я создал собственную управляющую компанию УК "Столичная", это не сторонняя дочерняя управляющая компания, а компания, созданная лично мною, считаю, что мы достойны качественного управления! Часть сотрудников планирую принять из ЖКУ. Офис планирую открыть в нашем доме (северная сторона).

---

Интересно... Вы уже ее создали, или же только планируете взамен ЖКУ? Какой у Вас план действий? Что говорят старшие других домов? они тоже планируют открывать собственные УК или хотят присоединиться к Вашей, или же остаться в ЖКУ?

quote:

---

Интересно... Вы уже ее создали, или же только планируете взамен ЖКУ? Какой у Вас план действий? Что говорят старшие других домов? они тоже планируют открывать собственные УК или хотят присоединиться к Вашей, или же остаться в ЖКУ?

---

Создать управляющую компанию не так то просто, по мимо обычных процедур регистрации в налоговой, необходимо пройти ряд мероприятий в жилищной инспекции, необходимо обладать определенными знаниями.
Идея создания управляющей компании, которая бы качественно обслуживала весь район, у меня была давно. После того, как появился приказ об упразднении Спецстроя России и передачи всех активов на баланс министерства обороны я начал заниматься созданием управляющей компании. Я много читал, изучал, сдал квалификационный экзамен в жил. инспекции, получил сертификат, потом подал заявление на получение лицензии и только через пол года после создания я получил полноправную управляющую компанию - ООО УК "Столичная".
У ЖКУ сейчас нелегкие времена, штат сотрудников распадается, нет финансов, чтобы обслуживать дома, персонал в ЖКУ хороший, я не против их, а вот финансовые сложности доставляют проблем всем. Кто-то в этом году планировал сделать размету у себя во дворе, кто-то хотел огородить свой двор забором, кто-то разместить новые малые архитектурные формы (скамейки и пр.), но к сожалению планам на этот год не суждено сбыться, это факт. Наши деньги на счетах у ЖКУ, а использовать их мы не можем, вот вам и парадокс. Все мы общаемся со старшими по домам практически каждый день и обсуждаем все эти вопросы. Я всем предложил услуги своей компании по обслуживанию домов в микрорайоне и слышу пока только положительные решения, но дальше посмотрим, возможно люди хотят посмотреть со стороны, каким образом я буду обслуживать дом/а. А в настоящий момент времени я провожу собрание в нашем доме - по-подъездно, для того, чтобы максимально обхватить аудиторию и ответить на каждый вопрос, чтобы не возникало каких-либо сомнений во мне - как порядочном человеке! Руководство ЖКУ в курсе, что я провожу голосование и обещало в случае положительного решения посодействовать в переходе.

и еще, если у кого то есть вопросы или замечания/предложения - всегда готов к диалогу, звоните 8 982 115 86 33!

Доброго времени! Отлично, что у Вас уже своя зарегистрированная УК, это немало стоит в наши бюрократические времена. Можно огласить план-график проведения собрания, а то я думаю не все в подъездах знают про них. Постараемся принять активное участие.
Странно, что ЖКУ так просто может расстаться со своими "клиентами", ведь обслуживание новых домов очень прибыльно.
Открытие офиса действительно необходимо, знаю, что начинающие УК обслуживают даже на квартире. А ведь у собственников есть общее имущество в виде подвала, например, можно и там на первое место обустроиться, или планированные "колясочные", с которыми нас обманула наша родная УК или трест.

quote:

---

Можно огласить план-график проведения собрания, а то я думаю не все в подъездах знают про них.

---

собрания провожу в каждом подъезде, чтобы постараться до каждого собственника донести информацию, осветить все вопросы. Сегодня собрание будет во втором подъезде, завтра в 3-м. 14-го сентября в 4-м. Потом следующие 4-е (5,6,7,8). Предварительно размещаю информацию в подъезде о дате и времени проведения собрания. Всем еще раз спасибо за понимание и поддержку.

история редактирования

Вчера вечером -16.09 был утерен(забыт) на площадке нашего дома детский рюкзак(черный с разноцветным рисунком). В рюкзаке был сотовый телефон, ключи,кошелек. Нашедшим просьба позвонить по тел. 89829909353 Степан.

У всех тариф на теплоэнергию для ГВС так скачет: был 0,307 стал 0,051
и уменьшение платы тоже убрали?

история редактирования

У нас по-старому осталось. Только вот все услуги (лифт, вывоз ТБО, мусоропровод, текущий ремонт) объединили в одну строку "жил. услуги". Общий тариф получился 23,46. В прошлом месяце, если все сложить, был 23,90. Не понятно, что именно убрали из тарифа на сумму 44 копейки. Уменьшение платы по отоплению и теплоэнергии для ГВС снова забыли поставить.

Соседи, кто-нибудь дозванивался до бухгалтерии ЖКУ? Принципиально трубку не берут.

quote:

---

Только вот все услуги (лифт, вывоз ТБО, мусоропровод, текущий ремонт) объединили в одну строку "жил. услуги". Общий тариф получился 23,46. В прошлом месяце, если все сложить, был 23,90. Не понятно, что именно убрали из тарифа на сумму 44 копейки. Уменьшение платы по отоплению и теплоэнергии для ГВС снова забыли поставить.

---

Сходите, пожалуйста, до них, у кого есть возможность, чтобы пересчитали и снова разнесли по квартирам. Постоянно им переплачиваем. Трубку так и не берут.