заметила, только порядка больше на форуме не стало, вообще раздел Жилье стал похож на свалку))))

.

quote:

---

Originally posted by Guzel1981:

я тоже, нам на след год в сад осенью, надеюсь как раз построят к этому времени.

---

Сад то построят, да вот где воспитателей и нянечек столько наберут...Вот это оччень сложный вопрос...

В НОВОМ ТО САДУ ВСЕМ ЗА РАДОСТЬ БУДЕТ РАБОАТЬ. Ну и стоимость будет соответствующая я думаю, если автономный будет. Но это уж совсем другая история))))

5 марта иду в регпалату за договором.Когда деньги платить в УССТ?

Люди добрые, смотрите что я с соседней ветки (Нагорный) вычитала)))))без слез не улыбнуться:

Гондольер
участник
Дом будет телефонизированный, с интернетом и кабельным телевидением - по крайней мере наша с Волгателекомом задумка была именно такая:=) Про ИКЦ "АЛЬТОН" товарищ SLavnik тоже правду говорит - эти же ребята, кстати, выполнили экспертизу системы наружного газопровода, подходящего к Вашему дому. Ну и про уплотнитель - была выполнена дополнительная экспертиза эффективности вентсистем (за приличные деньги, между прочим). Она показала, что вентиляция может давать сбои только в случае недостатка притока - виной тому слишком качественно выполненные стыки панелей ограждающих конструкций и применение стеклопакетов в оконных конструкциях. То есть чтобы естественная вентиляция работала, ограждающие конструкции должны слегка "поддувать" (чего Вам вовсе не хочется) - это логично, т.к. если будет только вытягивать без притока, то в квартите наступит вакуум:=). При слегка открытых форточках вся вентиляция работает на 100%. К сожалению установленные на Нагорной окна не имеют системы микропроветривания (попытки протолкнуть клапана микропроветривания с моей стороны были - начальство сказало что дорого, да и делать трудно). Выход - если начинаете жарить всеми 4-мя комфорками или усиленно работать в туалете - откройте немного форточку, все будет замечательно:=)

дааа это точно, друзья живут в созвездии - проблемы с вентиляцией начались летом, у кого-то вообще вентиляция работала наоборот - воздух шел в квартиру а не из нее. Но от нас, я так понимаю, ничего не зависит - это косяк проектировщиков

Это понятно, интересно, уже который дом строят, с вентиляцией косяк и исправить не могут)))))

quote:

---

Originally posted by Улитк@:

если автономный будет

---

То возможно и пойдут туда)))

quote:

---

Originally posted by Leont:
5 марта иду в регпалату за договором.Когда деньги платить в УССТ?

---

Согласно договора в течении 3х рабочих дней после регистрации договра

мы сегодня забрали договор и заплатили первоначальный взнос)))))))))

Здорово!!! так рада за всех, а мы все ще сидим ждем звонка. Звонила сегодня, сказали что сейчас регистрируют у ккого срок банка истекает 23 марта..эээх как долго еще ждать)

quote:

---

Согласно договора в течении 3х рабочих дней после регистрации договра

---

Спасибо за консультацию.

quote:

---

Originally posted by Gingers:

Gingers

---

А у вас когда срок письма истекает?!У нас 30 апреля...тоже ждем...

quote:

---

Здорово!!! так рада за всех, а мы все ще сидим ждем звонка. Звонила сегодня, сказали что сейчас регистрируют у ккого срок банка истекает 23 марта..эээх как долго еще ждать)

---

скоро и ваш черед подойдет.
Мы вот уже все сделали, теперь знай плати всю оставшуюся жизнь
А насчет садика, я думаю, это в наших силах сделать его автономным, а?

quote:

---

Originally posted by Mariya Sh:

Mariya Sh

---

У нас 17 апреля

quote:

---

Originally posted by Gingers:

У нас 17 апреля

---

И когда вам позвонить обещали?! Ожидание начинает раздражать...

quote:

---

Ожидание начинает раздражать...

---

Советую вам раздражать работников, а себя поберечь

Вчера звонила, тоже немного пораздражалась. есть там такая девушка немного неадекватная, хотя имеет образование психолога, она мне вообще ничего не сказала по срокам.
ЕЕ видете ли не устраивает Ижкомбанк, я ей объяснила что он такой же участник этой программы, так что пусть на счет банка не парится и работает лучше....честно не понимаю почему у них такая проблема с заключением договров. Конечно я не знаю специфику их работы, но если изначально обещали позвонить в конце февраля, может стоило позвонить и предупредить, что сроки переносятся

Девочки, хочу сказать вам, что если у вас сроки уже по подходе, то лучше наседайте на них. Мы вот, из-за таких дам тоже чуть было со сроками не опоздали. Деньги перечислили в последний день, а на след уже пошли бы пени от стоимости квартиры. И тоже сидели и ждали звонка, а договор наш оказывается лежал и про него тупо забыли. Тут, правда , этот косяк касается сберовских людей, но все же. А в договоре есть пункт, что при запоздалом зачислении денег на счет застройщика, вам уже пени идут. В этом процессе никого не волнует-успеете вы или нет. Это я поняла на своем примере.

quote:

---

есть там такая девушка немного неадекватная, хотя имеет образование психолога, она мне вообще ничего не сказала по срокам.

---

интересно, а вы про какую говорите. Там, мне показалось 2 более менее адекватные, остальные как в ауте ходят.
Одна напутала в какую сторону у меня вид из окна будет и вообще как будто не квартиры продает, другая в договоре столько ошибок написала, что пришлось рядом с ней стоять и проверять договор, пока она его печатала.

Очень надеюсь, что мои претензии останутся только к работникам офиса, а не к строителям.

Я про Скубу Анну, знаю ее достаточно давно (она училась в том учреждении, где я работала). Отношение странное: Поначалу всеми деалми занимался муж, т.к. у меня просто не было времени. Поскольку оформляемся в Ижкомбанке, то пришлось сначала забронировать. Так вот муж ходил и чуть ли не умолял ее забронировать нам квартиру, мы оказались просто заложниками требовани банка и желаний застройщика. С трудом, но это получилось. Но пока проверяли нас, а потом созаемщиков (это заняло где то 1-1,5 недели) она постаивла нам срок, а потом бронь снимает. муж опять ходил ее упрашивал - она не сдавалась. И только когда пришла я, она как будто расцвела и бронь продлила на 2 недели.
Почему там такая нелюбовь к Ижкомбанку или это ее личное отношение не понимаю. оформление у них быстрее и для меня было проще.А Бронирование заранее исключило вариант что решение банка-то есть, а все квартиры ушли. Сейчас ижкомбанк просит у их выслать на мыло ТИПОВОЙ договор. в чем сложность не понимаю....

И еще вопрос: сколько занимает в среднем время на оформление договора уступки права, кредитного договора и договора залога? Чтобы знать за какое время до истечения решения банка, задолбать офис звонками))))

Как было у нас. Я все-таки вызвонила и пришла сама в офис. Благо я в декрете, весь день свободен. Анна как раз занималась нашим договором. Так вот, этот договор почти неделю лежал недопечатанный, потому что она не знала как склоняектся мое имя! Писали вместе под диктовку. Затем регпалата. Их предложение было- ждать номерки, ближайшие были через неделю. Я поставила условие, что сама беру номерок на завтра. После этих слов нашлись номерки на след день. ДОговор в рег палате быстро оформили. Случайно позвонила узнать и оказывается он уже готов. Затем у нас история со себром началась. Никак для нас не могли найти время составить кредитный договор и залоговый. У нас очень много участников и всех собрать сложно. Причем все обещания позвонить меня уже просто раздражают. Ни фига никто не звонит. Все документы по сто раз пересматривают, на визах лежит. В тресте еще надо будет подписать договор залога. Они тоже просят оставить его на несколько дней. Я везде говорила, что прямо сейчас надо подписать. А им лень пойти и отнести на подпись. Чтобы зарегистрировать договор залога, нужно записываться в регпалате. С номерками ажиотаж, очень быстро разбирают. И только после этого банк перечисляет остаток денег. Кто-то говорит не парьтесь, а у нас попариться все-таки получилось. У всех по-разному. Но бдить надо.
Ой, написала-то соклько, прям эпопея получилась.

Аххахаха да уж, так и есть - ЭПОПЕЯ. Мне в Ижкомбанке сказали, что у них на этаже открылось отделение регпалаты, может можно к ним прийти. Спрошу у них, может так быстрее будет. Спасибо за ответ видимо за месяц уже крйний срок надо их мучить...подожду еще 2 недельки и всё - берегись УССТ))

доброе время суток! были на стройке, попросили у прораба чертежи с размерами, кому интересно, смотрите - типовой этаж в пятом подъезде:

Хотелось еще одну ситуацию обрисовать: мы первый раз забронировали трешку во втором подъезде на четвертом этаже, по плану, который нам показали в офисе усст8, дальняя комната 18м2. Но, посмотрев, что на пятом этаже над ней расположен санузел однокомнатной, вкрались сомнения - куда же идут стояки канализации и трубы ГХВС... Сходили на стройку, там нам прораб скопировал чертеж (картинку прикладываю) нашего этажа и оказалось, что вместо комнаты в 18м2, там комната в 9м2 и кладовая со всеми этими стояками и венткоробом... Какая-то неприятная ситуация: я покупаю одну квартиру, а потом мне бы при приемке сюпризик был...

а как вы прораба нашли?? хотелось бы план своего этажа)))

Originally posted by Sierra:

трешку во втором подъезде на четвертом этаже

во втором подъезде есть трешка?!

трешки во втором есть, но только со 2-4 этаж - в этом и прикол

Sierra, а вы в дом заходили? Вы значит в 5 подъезде взяли?

да, мы вместе с прорабом зашли, но он нас только в первый подъезд провел, сказал, что дальше краны стоят и, тем более без касок, там ходить не безопасно

забронировали в четвертом, на шестом этаже, видимо, мы с вами GUZEL соседи по площадке

блин какая то глупая планировка по этажам в одном подъезде!!! в голове не укладывается как такое бывает)))) я привыкла что если уж на 1ом этаже квартира одной планировки то и на всех этажах то же самое

Сейчас прочитала на сайте УССТ:
Проектирование нового дома
ФГУП <УССТ N 8 при Спецстрое России> в рамках застройки жилого микрорайона <Столичный> начато проектирование нового 19-21 этажного монолитного дома.
В настоящее время рассматривается возможность строительства одно - или двухуровневого пентхауса <ПОДНЕБЕСНЫЙ> на последних этажах данного дома (площадью от 210 кв.м. до 840 кв. метров).

Уникальное для Ижевска предложение позволит Вам стать обладателем пентхауса своей мечты с панорамным видом на столицу родникового края и ее окрестности.

. Качественное жилье класса <ЛЮКС> от надёжного застройщика
. Лучшее вложение Ваших средств
. Достойное будущее Вас и Ваших детей
. Близость лесопарковой зоны, экологически благоприятный район
. Гармоничное сочетание личного пространства с большой жилой площадью в современном городе
. Ваш Успех, Престиж, Самореализация
. Свобода жить, творить и развиваться в квартире своей мечты, созданной по Вашему индивидуальному проекту, в новом микрорайоне <СТОЛИЧНЫЙ>!

район развивается, хотя ни одного дома еще не сдано))) надеюсь район приличным будет - все-таки жилье класса Люкс

Ни у кого кредитного договра на руках нету? Хочется почитать. Кто уже заключил договор - деньги банк перечисляет после регистрации договора залога в регпалате или когда?