druly, можно поподробнее, на основании каких нормативных актов УК (наемная организация) должна была передать ТП в электрические сети? ТП по идее в собственности собственников квартир дома 1 и 2 мфк италмас.
мне интересно понять, это не наезд, ни в коем случае.

quote:

---

должна была передать ТП в электрические сети

---

100%
http://www.izhes.ru/articles/articles13.php
еще пишут, что "Перерыв в электроснабжении жилых домов высотой от 6 этажей до 16 этажей включительно допускается на время, необходимое для включения резервного питания действиями выездной оперативной бригады, но не более чем на 3 часа". А 17-ти этажный дом?

история редактирования

осталось выяснить, была произведена передача, а если нет (согласно письму от УК это именно так и ТП до сих пор в собственности домов 1 и 2) - то по какой причине...

quote:

---

Originally posted by coolsoft:

то по какой причине

---

по причине сдачи 2-го дома и минимизации затрат во время строительства 3и4 домов.

хитро...

зато все шито-крыто: в подсобку из-за высокого напряжения абы кого не пустят - поди проверь, что куда идет

Уважаемые соседи! Не хотела к вам обращаться за помощью, но мне это очень-очень надо!
я участвую в конкурсе вирусной рекламы. Можете проголосовать за мой ролик на сайте нашаночь.рф/konk_personals за ролик N1 и рассказать своим друзьям обо мне? Можно голосовать с нескольких аккаунтов и разных соцсетей.

задачка юристам: Украдены автоматы общей стоимостью 315тр и установка 15тр УК хочет собрать с 9 и 7 дома по 21 р. с кв.м. вопрос: кто должен платить за эти автоматы при условии, что установку видеонаблюдения УК проигнорировали, Электроподстанция на баланс городу не передали, не застраховали. И как узнать на чьем балансе Электроподстанция?

quote:

---

Originally posted by oDinochka:

ролик N1

---

лучше ссылку на ролик дай

quote:

---

Originally posted by Влад419:
И как узнать на чьем балансе Электроподстанция?

---

в письме УК ясно сказано, что ТП на балансе домов 1 и 2.
выяснЯть нужно, почему ТП не передана. если УК пыталась, но ей отказали - тогда УК не причем.
а вообще это должно было сделать ТСЖ, а не УК, по идее.

а нельзя ли в этом случае применить пункт 2.1.1?

история редактирования

надо посмотреть обязанности и неустойки

Как УК может обслуживать ТП, у неё есть в штате энергетики? ТП должен был передать застройщик ИЭС.

quote:

---

Originally posted by Влад419:

лучше ссылку на ролик дай

---

К сожалению, ссылка на ролик приведет на ютуб, а голосовать только через этот сайт получится. Через ютуб никак. А потому и указываю, что ролик N1. Самый первый, самый верхний)))
Всем буду очень благодарна за голоса. Напомню сайт http://нашаночь.рф/konk_persons ролик N 1

Интересный ролик.

спасибо) Это вирусная реклама)

quote:

---

Originally posted by Infiammabile:
а нельзя ли в этом случае применить пункт 2.1.1?
[/URL]

---

Пункт применить можно и нужно, трактуется он однозначно (подтвердил юрист).

Мдя, все видели объявление, которое повесила УК?
Снеговичок, скиньте мне номер автомата, если смогу, то узнаю...

О чём объявление?

Да все о том же, что мы должны принять решение и КУПИТЬ автоматы...Иначе, нафиг все крякнет...

Камелия, уже не нужно. Проверили. Цифры реальные.

кто нибудь может сюда вставить этот документ (объявление)?

письмо от ук

наш комментарий:

ссылаясь на пункт 30 постановления правительства 491 о том, что ответственность за содержание общего имущества несут собственники пропорционально своим долям, не следует забывать и о п.16 указанного постановления, где говорится, что собственники исполняют свои обязанности путем заключения договоров на обслуживание.

в обязанности же УК входит сохранение имущества, о чем прямо указано в договоре с УК в п.2.1.1, а также прописано в ст.162 ЖК РФ

П.2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Возмещение убытков регламентируется ГК РФ ст.401, ст.393 и ст.15.

история редактирования

спасибо

coolsoft, выложи пожалуйста и наш ответ в сторону УК. Думаю, Urun уже отвёз.

выложил же "наш комментарий".

Сегодня около 18.30 - 19.00 на 6 этаже 2 подъезда дома N9 тусовались подростки лет 15 на вид - один в черной куртке и черной шапке, второй в оранжевой куртке и черной шапке. Развлекались тем, что бросали с балкона в проходящих по тротуару людей довольно увесистые снежные комья. В меня, к счастью, не попали. Увидев, что я их заметила, выбежали из подъезда и, перепрыгнув через забор, удрали в сторону ул. Короткова.
Уважаемые соседи!
В очередной раз призываю вас быть бдительными и не впускать в подъезды посторонних людей, особенно подростков, не стесняйтесь спрашивать у входящих, живут ли они в вашем доме и почему не открывают дверь своим ключом. Если ключа нет, выгоняйте не смотря на отговорки типа "дома забыл", "домофона нет", "в гости иду" итп.
Не забывайте, что состояние наших подъездов, а также жизнь и здоровье нас и наших близких во многом зависит от нас самих.

А теперь эмоции.
Сегодня на нас летят комья, завтра что? Камни, кирпичи или, как в Питере, колесо? А если на ребенка?
ГОНИТЕ В ШЕЮ МАЛОЛЕТНИХ ТРУСЛИВЫХ ЗАСРАНЦЕВ!!!

товарищи соседи по дому, хочу вас спросить: в вашем доме появилось представление органов власти к принуждению ТСЖ (именно ТСЖ) к восстановлению работоспособности подстанции и оснащением её сигнализацией и видео наблюдением?
еще вопрос почему именно ТСЖ, а не УК, ведь им переданы все бразды правления?

quote:

---

Originally posted by Влад419:
... в вашем доме появилось представление органов власти к принуждению ТСЖ (именно ТСЖ) к восстановлению работоспособности подстанции и оснащением её сигнализацией и видео наблюдением?

---

Да, появилось такое (один экземпляр себе взял), а вообще - какая разница? Предъявили требования ТСЖ - у ТСЖ договор с УК, на передачу "бразд" управления домом последней... Просто счет на доп. услуги, конечно, собственникам предъявят.

quote:

---

В очередной раз призываю вас быть бдительными и не впускать в подъезды посторонних людей, особенно подростков,

---

+1000

кто слышит бум-бум на стояке из двушек-разлетаек по утрам и после 23 и знает из какой квартиры отпишите в пм
слышно точно с 3 по 6 этаж

quote:

---

Originally posted by Асти:

А теперь эмоции.Сегодня на нас летят комья, завтра что? Камни, кирпичи или, как в Питере, колесо? А если на ребенка?ГОНИТЕ В ШЕЮ МАЛОЛЕТНИХ ТРУСЛИВЫХ ЗАСРАНЦЕВ!!!

---

Это правильно! Только принимать в этом участие должен каждый житель дома.
А то кто то защищает свое и общее имущество и достоинство ,а кому то на все наплевать .Отгоняя гаденышей от машин орал на них почему то я один а рядом еще были "заинтересованные" люди и они молчали отвернувшись,видимо сами трусливые.Нашу силу эти одбростки будуть знать только если все будут стараться сберечь все в первозданном виде.Периодически не ленюсь и даже ночью выглядываю на лестницу,ведущую на чердак(удобное место для тусовок)никто там уже не трется, общими усилиями достигается желаемый результат.

По поводу исчезнувших автоматов,предлагается подать в СУД на Управляющую компанию за вымогательство.

quote:

---

предлагается подать в СУД на Управляющую компанию за вымогательство.

---

Вопрос в следующем-кто в этом компетентен?И вот интересно с нас ежемесячно собирают плату за текущий ремонт-откуда тогда берутся дополнительные сборы.Разве замена/установка новых автоматов не должна финансироваться из этой статьи.Или я чего-то не догоняю?

По словам г-на Пушкарева, у нашего дома не скопилось ничего.

quote:

---

Originally posted by Влад419:
товарищи соседи по дому, хочу вас спросить: в вашем доме появилось представление органов власти к принуждению ТСЖ (именно ТСЖ) к восстановлению работоспособности подстанции и оснащением её сигнализацией и видео наблюдением?
еще вопрос почему именно ТСЖ, а не УК, ведь им переданы все бразды правления?

---

более интересные вопросы из этого представления можно придумать.
например:
почему только к ТСЖ "Италмас-1"?
почему 186 т.р, а не 330 ?
почему назначили штраф за неисполнение?

а по сути - все верно, собственники же владеют, а ук управляет.
теперь ссылаясь на представление нужно писать письмо в УК с просьбой восстановить работоспособность ТП в указанный в представлении срок.

господа, у нас появился рычаг давления на УК, чего нам до этого так не хватало.