Добрый день Всем жильцам Дома N 2 МФК "Италмас" ул. Т. Барамзиной, д.7.
Давайте на этой ветке будем обсуждать все интересующие темы связанные с Нашим Домом. Добро пожаловать!!!
Доска объявлений
20.07.2012
29.01.2013
30.09.2011 - День Рождения Дома!!!
30.09.2011 - Дом принят Президентом УР
30.10.2011 - Дом передан владельцам квартир
30.05.2012 - Переизбрание Правления ТСЖ
15.07.2012 - Установлена система видеорегистрации
20.07.2012 - Регистрация изменений правления ТСЖ
Ссылки:
Будущим))))
Думаю, у нас будет адрес Барамзиной 7. Это так, к слову
Всем привет
quote:
Originally posted by Асти:
Думаю, у нас будет адрес Барамзиной 7. Это так, к слову
Неплохо) ул. Т.Барамзиной, д. 7.
nаidеmdоm.соm - У кого-нибудь открывается?
Всем привет!
quote:
nаidеmdоm.соm - У кого-нибудь открывается?
у меня нет
Привет!
Может попросим добавить ссылку на эту тему в первом сообщении первого дома?
попросите ни кто против не будет наверно
quote:
ул. Т.Барамзиной, д. 7.
а упервого дома какой адрес?
Вопрос к Meshok18. Расскажи о плюсах ТСЖ
у первого дома адрес Барамзиной 9
Ну как вам сказать. Допустим как в первом доме сейчас с платежами что то не понятно, думаете до директора они достучаться мне кажется что нет скажут пишите бумажку на бумажку им еще бумажку напишут так и будет бумажка на бумажку, а в ТСЖ председатель живет в вашем доме(надо выбрать председателя из нашего дома) и до него наверно проще будет достучаться и честно говоря все(многое) будет зависть от честности председателя. При экономии денежных средств по окончанию года проводим собрания и решаем сами куда деньги потратить(на благоустройство двора или за коммунальные платежи за январь, в нормальных ТСЖ где идет экономия то за январь не платят за квартиру). Будет ревизионная комиссия (из собственников дома) собираться раз в год и проверять работу ТСЖ, раз в год председатель будет отчитываться о ходе работы за год. Да в процессе сами все увидим, не спорю и запары конечно будут ну если все вместе будем делать то проще будет, а не так что моя хата с права ко мне не подходи.
А если более подробно хотите плюсы узнать то спросите знакомых, родственников или друзей у кого ТСЖ (нормальная а не где деньги воруют как в УК)в доме они сами расскажут, да и платежи за квартиру должны быть меньше.
Еще есть вопрос по поводу забора. На старой ветке вопрос поднимался, но так ничего и не решилось. В итоге - на газонах паркуются неизвестные личности, на скамейках наркоманы колются, шпана подъезды изгадила. Какие мысли есть по этому поводу?
quote:
На старой ветке вопрос поднимался, но так ничего и не решилось.
Ну, во-первых, на первой ветке, а во вторых - зимой вряд ли кто-то что-то будет делать
Скидываться и делать, а вот если бы было ТСЖ )))) то было бы проще в платежку бы включили отдельной строкой и все так же и по домофоны, просто надо провести собрания собственников принять решение о заборе все запротоколировать и все забор готов.
P.S. правда давно ЖК не читал по голосам не скажу сколь надо.
ТСЖ не панацея. У нас есть хороший пример -первый дом. Давайте посмотрим как решится их ситуация с квартплатой. Там ведь тоже здравомыслящие люди. Наверняка пойдут разбираться.
На решение о выборе ТСЖ или УК ещё достаточно времени. Хотя я считаю что у нас первый год должна быть УК, т.к. никто не захочет в свое личное время бегать и разбираться с унитазами, окнами, дырами в стенах. А вот когда обживемся, ТСЖ может стать оптимальным вариантом.
летом было заочное голосование по созданию ТСЖ, выбору председателя и т.д. никто этого не помнит чтоль?
раз уж создали новую ветку - буду фотографии выкладывать по второму доме сюда.
пока с прошлой недели, надеюсь - в начале сделующей будут новые фотографии.
кстати, будущие жильцы дома N 2 МФК "Италмас" поздравляю Вас!
сегодня залили "последний бетон" в каркас дома.
МОМ, спасибо!!!
quote:
Originally posted by druly:
летом было заочное голосование по созданию ТСЖ, выбору председателя и т.д. никто этого не помнит чтоль?
да,было такое. А у первого дома всё-таки УК или ТСЖ?
quote:
не ленитесь наберите в яндексе nаidеmdоm.соm или в своем браузере и все будет работать ! копировать ссылку с этого форума не стоит , так как марк не дает сделать это корректно !
бугага мешок и асти это одно лицо походу ... мешок походу еще и в председатели метит ))тсж это такая же утопия , как и коммунизм , а потому решительное нет или да, но я председатель этого тсж с окладом в 30 тыс. рублей ))) ревизионная комиссия будет получать от меня откаты как это и бывает и лифт у нас заработает через год после ввода дома в эксплуатацию ! устраивают такие перспективы ??? меня нет я лучше 200 р переплачу УК, которая за всё будет в ответе , чем буду тратить столько своего драгоценного времени ....
почему ты так решил, меня и моя работа устраивает а если не знаешь то и не говори, не хочешь не надо тебя никто не заставляет, а про ТСЖ на общем собрании решим, если хочешь что бы тебя по жизни обманывали то пожалуйста.
P.S. не зря говорят "не делай добра и зла не получишь", все про ТСЖ не слова не скажу, что бы споров не возникало зря.
и вообще я так понял что вы только собираетесь в третьем доме брать квартиру, а речь идет про второй дом.
и вообще вы не засланец УК???
У меня тоже есть опыт с УК, знаю кто их создает кто учредитель и не надо тут лапшу людям на уши вешать, а в театре может вы работаете??, я знаю всю кашу УК как там и кому в карман.
Ну как создать тему и не переругаться на первой же странице?!
to Meshok18 обратите внимание
quote:
Originally posted by druly:
летом было заочное голосование по созданию ТСЖ, выбору председателя и т.д. никто этого не помнит чтоль?
Ладно не будем ругаться, хотя в спорах рождается истина. Есть предложение собраться и пообщаться кто хочет. Кто поддерживает?. Можно в это воскресение заодно и познакомимся за бокалом пива.
ужс просто, что понаписали. Искала на найдемдом. ком инфу по "уралоптторгу", негативные отзывы, хоть что-нибудь.. Ничего не нашла. Послушать этого человека - соглашайся на то, что есть, иначе хуже будет. Черт знает что. Запугивает он нас, что ли?
Имхо, засланец вражеский.
Встречаться, думаю, еще рано
Во движуха то какая по второму дому, а то я полгода сидел на ветке первого дома. Они конечно первопроходцы, им слава и почёт. По ТСЖ моё мнение изменить только ядерная война, ТСЖ только после года работы дома под управлением УК "Италмас", именно под эту компанию вы все подписали документы в сентябре месяце. Дом ТСЖ не примет, я уже писал где посмотреть пример бардака.
quote:
Originally posted by Monstric:
Во движуха то какая по второму дому, а то я полгода сидел на ветке первого дома. Они конечно первопроходцы, им слава и почёт. По ТСЖ моё мнение изменить только ядерная война, ТСЖ только после года работы дома под управлением УК "Италмас", именно под эту компанию вы все подписали документы в сентябре месяце. Дом ТСЖ не примет, я уже писал где посмотреть пример бардака.
в наших листах голосования написано именно ТСЖ "Италмас-2"
тут же,кстати, указано "Плату за услуги по управлению многоквартирным домом установить в размере 4 рубля 80 копеек(руб/кв.м.)"
quote:
Во движуха то какая по второму дому
Прям все как у нас было год назад
Копия.quote:
ТСЖ только после года работы дома под управлением УК "Италмас"
Первая хорошая мысль
Почитали про ТСЖ Берша или нет?асти если бы вы умели читать , то вопросов глупых бы не задавали ! политика моего сайта такая если пишут плохое про ук , а тем более с матом то я такие отзывы не публикую ! иначе весь сайт превратится в массовую обсираловку между управляющими компаниями, что впрочем уже было месяц назад и я все отзывы удалил соответственно. про уралторг далеко ходить не надо пройдитесь по дворам у них, коллега снимает квартиру как раз в том районе и дворы там абсолютно нечищенные!!! вот вам и факт намба уан ))) далее дискутировать не буду , так как имха тут несколько провокаторов , которые лоббируют исключительно свои интересы ... гудбай
P/S и вообще если народ трезво прочитает посты таких людей как асти, мешок и особенно дюша крюкин становится всё абсолютно понятно откуда ветерок дует
http://www.izhcommunal.ru/board/1-1-0-13
это так на досуге почитайте )) отмечу лишь что мне писали куда более ужасные вещи !
------------------
nаidеmdоm.соm - фотографии всех жилых многоквартирных домов Ижевска + отзывы жильцов!
вы, гражданин, хам.
Не понимаю, чего вы вообще добиваетесь, засоряя ветку.
Лично мне нужно эффективное управление и недорогое и качественное обслуживание и я элементарно рассматриваю все возможные варианты, как и большинство здесь.
Кстати, вы, вроде бы, даже не из 2-го дома... Так что, действительно, гудбай.
пока что засоряеете ее вы ... я только факты подкидываю, которые вам почему то очень не нравятся , хотя вам цитирую : "нужно эффективное управление и недорогое и качественное обслуживание и я элементарно рассматриваю все возможные варианты, как и большинство здесь."
перевожу тему и на ваши провокации больше не реагирую
если есть представители комплексстрой скажите плиз продажи по 3 дому начнутся в этом году или только в следующем ? спасибо.
а вот провокатор здесь только один (он же представитель комплексстрой, повидимому).
Ясно, что вы нас закидываете грязью в надежде, что у редких энтузиастов руки опустятся и мы все, как стадо послушных баранов, пойдем в ту УК, которую создал застройщик.
мадам я за конструктивный разговор , так как меня эта проблема тоже волнует. не надо передергивать постоянно , если вас раскусили сидите ровно и продолжайте гнуть свою линию , я же не против ...
кого "вас" и какой "грязью" ? вы под прикрытием работаете ? ох уж эти энтузиасты ))) уже посчитали , сколько на карман вам упадет ? не смешите ради бога, умные люди и так уже все поняли , так как вы уже очень сильно себя выдаете ... про управляющую компанию мне без разницы , главное чтобы таким энтузиастам как вы свои деньги не доверить. усе сматываю удочки буду ждать тему про 3 дом
quote:
мадам я за конструктивный разговор , так как меня эта проблема тоже волнует. не надо передергивать постоянно , если вас раскусили сидите ровно и продолжайте гнуть свою линию , я же не против ...
кого "вас" и какой "грязью" ? вы под прикрытием работаете ? ох уж эти энтузиасты ))) уже посчитали , сколько на карман вам упадет ? не смешите ради бога, умные люди и так уже все поняли , так как вы уже очень сильно себя выдаете ... про управляющую компанию мне без разницы , главное чтобы таким энтузиастам как вы свои деньги не доверить. усе сматываю удочки буду ждать тему про 3 дом
ты короче реально уже зае"ал всякую хуNню нести(прошу прощения все свидетели что я пытался этому засланцу объяснить без мата) иди в свой третий дом и не лезь к нам.
Ты все факты приводишь, да не хрена ты не знаешь.
И хватит уже на народ наезжать.
прими
Вот из-за таких засланцев сейчас будет ругань, по этому я предлагаю встретиться и познакомиться что бы знать друг друга в лицо и понять кто из нас засланец(пи;дабол) а кто нет
да я еще спокоен
это только разогрев
)))))))
мешок релаксируй я же сказал что писать более не буду и за словами следи
"В чужом глазу соломинку видишь в своем бревна не замечаешь" и что тебе в моих сплавах правда глаза режет. И если ты не заметил сюда звали будущих жителей 2 дома.
Да уж, поругались отлично. Интересно если я пока против ТСЖ, то меня тоже запишут в засланцы застройшика.
почему, нет
ужас только ветку открыли и начали ругаться
просто когда поймете что вас дурят то задумаетесь, честно говоря я бы не ук не тсж не выбрал но из наименьших зол приходиться выбирать
quote:
Originally posted by Monstric:
Да уж, поругались отлично. Интересно если я пока против ТСЖ, то меня тоже запишут в засланцы застройшика.
Я тоже за то чтобы хотя бы первый год самостоятельно ТСЖ не организовывать.
Меня только никто не слышит. Ещё раз повторюсь, как заметил druly у нас не УК,а ТСЖ Италмас-2 (судя по листам голосования)
Meshok18, может почистите тему от своей перепалки с nаidеmdоm.соm?
Meshok18, не обижайтесь конечно, но таких как вы ("заботливых" и "сердобольных") у нас уже полно было и все они уходили ни с чем. И хватит уже говорить, что все глупые, раз ничего не хотят изменить. Вы бы сначала переехали, а потом бы рисовали воздушные замки.
Главное в нашем положение строительство дома, всё остальное вторично и решаемо позже.
P/S Сегодня опять поеду мимо брошенной стройки на Баранова, жалко знакомых которые в неё вложились 5 лет назад.
Всем привет! Наконец-то у нас теперь своя ветка!!! Будем активно следить за жизнью 1-го дома и учится на их ошибках! Осталось 9 месяцев до сдачи нашего домика N2. А я, кстати, думала, что адрес будет у нас Т.Барамзиной, 11... Хотя какая разница, главное чтоб все здесь не переругались! Всем удачи!
Кто то уже озвучивал адрес Барамзина 7. Хотя наверно всё это предположения.
короче я пробил кто такой(албанская разведка помогла) nаidеmdоm.соm, это товарищ который открывает сайты и раскручивает их что бы на рекламе деньги делать(батан короче) и отношения к застройщику не имеет, но все ровно откуда батану знать про УК и ТСЖ, я просто немного проварился в этой (УК, ТСЖ) и знаю что к чему.
На ветке первого дома уже писал, но повторюсь:
платежи за текущий ремонт 600 р
за отопление 20.3 за м2
Итог: 800 р. в месяц(это только минимум если разобраться то вся тысяча будет) их уже дурят, у меня лично нету 12000р. в год лишних(не знай как у вас?).
Meshok18, вы совершенно правы. Все мы 198 семей в первом доме идиоты, дураки и дети миллионеров. И нам совершенно без разницы, сколько платить УК за холодные комнаты, темные площадки, полные мульды и заснеженные дороги. Спасибо, что другим глаза открываете
Мне глубоко пофиг, кто такой nаidеmdоm.соm.
StepanD вы можете положить фотку своей расчётки, чтоб посмотреть предметно тарифы и площадь квартиры. Если смотреть конкретно по отоплению, то получается у вас дороже чем в хрушёвке 78 года постройки. У меня 15.49 за кв. метр, и меня нет ни какого тсж, управляющая компания "Уютный дом".
quote:
Meshok18, вы совершенно правы. Все мы 198 семей в первом доме идиоты, дураки и дети миллионеров. И нам совершенно без разницы, сколько платить УК за холодные комнаты, темные площадки, полные мульды и заснеженные дороги. Спасибо, что другим глаза открываете
почему сразу идиоты?, поймите одно если бы я мог в одной своей квартире сделать ТСЖ или что то другое(тем более свое государство, как в татарии) иное что бы у меня были нормальные платежи за МОЮ квартиру я бы вам ни чего не предлагал, но я этого не могу(сами это понимаете)сделать поэтому я предлагаю ТСЖ, есть лучше предложение я только за, где платежи будут одыкватные.
P/S/ все собственники вроде молодежь, должны быть на одной волне, тут сейчас полно будет "батонов" которые захотят навариться. Я еще раз говорю что не боюсь встреч(увидеть друг друга и все обсудить) со всеми будущими собственниками.
Вот для этого и созываются собрания жильцов, чтоб что то совместно решать, нас сейчас из 200 примерно собственников дома на форуме сидит примерно 5 человек. Что мы тут можем решить, только поговорить между собой и всё.
Infiammabile, вы просили размеры комнат, так вот: большая комната 3,33*4,48; детская 3,02*4,11; кухня 2,95*2,95; туалет 1,65*2,53.
quote:
Originally posted by Миринда:
Infiammabile, вы просили размеры комнат, так вот: большая комната 3,33*4,48; детская 3,02*4,11; кухня 2,95*2,95; туалет 1,65*2,53.
Спасибо огромное!!!
quote:
Originally posted by Миринда:большая комната 3,33*4,48; детская 3,02*4,11; кухня 2,95*2,95; туалет 1,65*2,53.[/B]
Да, а на плане то все казалось как то побольше...
Всех с новой веткой. Начало есть и еще какое... Просто это пока переливание из пустого в порожнее, кроме Ваших потраченных нервов и наших убитых минут ничего не даст. В любом случае нужны голоса собственников, а у нас документы на руках будут в лучшем случае в конце 2011 г.
А кто нибудь знает про первый дом метры совпадают с купленными или нет???
Почти у всех кто на форуме сидит, совпало, или в пределах допустимых припусков. У одного вроде претензии были, но уже не помню у кого. Всё хвалят вертикальность стен.
quote:
Всё хвалят вертикальность стен.
а в чем это заключается(просто мне не понятно, объясни пож)
поздравляю второй дом с первыми окнами на 2-м этаже!
МОМ ты как представитель застройщика подскажи пож-та а стены межкомнатные кирпич или что то другое
Ну если приложить уровень к стене то отклонений нет, в других новостройках жаловались что стены кривые.
Нам бы в фотки увидеть окон и вообщем как там всё движется.
МОМ вроде бы обещал.
кирпич - тяжелый слишком. там блоки перегородочные скорее всего будут толщ 100мм (пеноблок). Межквартирные стены должны быть толще.
quote:
Originally posted by Meshok18:
МОМ ты как представитель застройщика подскажи пож-та а стены межкомнатные кирпич или что то другое
спс
если уж тук дело пошло, а есть какой нибудь вариант типа шумоизоляцию положить, а то жители первого дома ругаются
quote:
поздравляю второй дом с первыми окнами на 2-м этаже!
Ура!!!!!!!!!!!!
Какой этаж кирпичем обкладывают?
quote:
Какой этаж кирпичем обкладывают?
вроде уже до 6-го добрались
Что то движения не вижу поактивней товарисчи !!!!
Всем Привет!Здорово что у нас появяться свои собственные квартиры, надеюсь мы с вами будем жить дружно. Проезжал в выходные рядом с новым домом делают кирпичную кладку на 8 и 9 этажах одновременно ,а 6 пока пропустили ,видимо технология такая.
У кого нить сохранилась копия листов голосования? В сентябре, кажется, АССО просил нас проголосовать за создание ТСЖ "Италмас-2". Интересен лист с тарифами (один из последних пунктов).
У меня остались надо поискать, если найду то скажу.
quote:
Originally posted by Infiammabile:в наших листах голосования написано именно ТСЖ "Италмас-2"
тут же,кстати, указано "Плату за услуги по управлению многоквартирным домом установить в размере 4 рубля 80 копеек(руб/кв.м.)"
вот саму себя уже приходится цитировать, раз никто не слышит...
Больше тарифов никаких нет. Только какие услуги будут в ходить в состав платежей.
а мы не голосовали. И договор с застройщиком в конце октября подписали, там ТСЖ прямо в договоре упоминается.
Понятно все. Спасибо Infiammabile.
интересно будет ли у нас своя парковка, и сколько она будет вмещать машинномест. мне как то попадался генплан на глаза. но по моим воспоминаниям не слишком много этих мест. у первого дома больше. Может кто то в курсе?
Привет всем!
В выходные проходила мимо нашего дома. УРА!! Мой балкон обкладывали кирпичом. А это уже 8-й этаж. Правда один этаж что-то пропущен, по-моему 6-й.
На счет ТСЖ давайте не будем ссориться, не вовремя это. ТСЖ надо создавать уже после того как дом сдадут, и я согласна с некоторыми, что лучше даже через годик после сдачи. Тогда реально будет собрание провести, голосование, ну и все что нужно для этого. А сейчас - это только ругань и ничего более. По-моему не надо с первых страниц ТАК начинать тему.
Ann-ka, поздравляю!
А по стоянке может быть МОМ сможет нам помочь?
И ещё как-то поднимался вопрос о детской площадке. У нашего дома будет своя или общая с первым домом?
МОМ как то выкладывал "План типового этажа" - между вторым и третьим домом довольно таки приличное расстояние. Где то там должны располагаться детские площадки.
Ну вот наконец то появились здравомыслящие товарищи, оставим вопросы о "тсж" и "ук" до сдачи дома. И именно сдачу дома я считаю главным. Всё остальное можно и нужно обсуждать. Расстояние между домами скорее всего соблюдено по техническим параметрам, а вот как его можно использовать в наших общих целях сказать затрудняюсь.
Когда в той теме поднялся вопрос о детской площадке, я посмотрела проектную декларацию на наш дом (на сайте АССО), там предусмотрена у нашего дома своя детская площадка. Будем надеяться что в реалиях так и будет, но...в первом доме что-то план и реальность сильно отличаются.
Может нам тут ответят представители АССО
Я одно понял из вышеизложенного, что проще квартиру продать и взять там где нормальные платежи(а ни где мне хотеться жить). С одной девушкой общался у нее квартира 80 м2 она платила при УК 4 т.р. она сменила(переехала) квартиру(устала с УК бороться) и стала за эти же 80 м2 при ТСЖ платить 2 т.р. Простая арифметика.
А про то что давайте год поживем потом посмотрим, надо сразу быка за рога брать.
быка за рога брать еще рано. Дом еще не построен и не сдан. Дождемся для начала завершения стройки. Платежки ведь еще никому не приходили))) платить не надо. Тем более дом N1 занялся этим вопросом вплотную. Посмотрим что из этого выйдет...
думаю что УК италмас одумается и будет начислять реальные цифры, а не завышенные (как показывают расчеты некоторых участников).
не я согласен что как только дом достроят, но надо сформировать мнение, я согласен посмотрим на первый дом и если к сдаче дома все норм будет в принципе можно тогда и подумать(что вряд ли ), хоть как не крути они все ровно косяки УК косяки застройщика будут исправлять за наш счет, а если будет другая УК или ТСЖ то можно будет доставать (судиться) застройщика.
Вы поймите УК Италмас(или как там) и застройщик можно сказать что это одно лицо. Ладно дом сдали, год прошел, с нас деньги драли по полной, решили сменить УК, а где наши деньги за год содранные??? их потом очень сложно будет отсудить, и застройщик за наши деньги за год все свои косяки исправит-когда он это должен сделать по гарантии.
Сколько можно одно и тоже обсуждать. Пока просто смотрим как строят, хотелось бы фото посмотреть как там дела обстоят.
Monstric не знай как вы но я в бюджете(сами знаете сколько там платят) работаю и ипотеку плачу 7 т.р. в месяц + жена в декрете и как то не хочется лишние деньги переплачивать
Елки палки
Успокойтесь уже! Никто вам сейчас никакого мнения не скажет. Потому что никто еще в этом доме не живет! Неужели непонятно? По-моему все уже высказали свое мнение, кто есть в теме. Не понимаю, чего вы добиваетесь? Опять ругани что ли? Давайте все же дождемся своих квартир!Домик строят!
Фотки стройки на ветку.
Насчет текущего ремонта мне объяснили, что УК вправе устанавливать как решено было на общем собрании жильцов и УК т.е. мы жильцы(собственники) сами решили платить именно столько за текущий ремонт, не знаю проводилось ли такое собрание, лично я на нем не присутствовала.
Надо не прошляпить тоже.
На сколько я помню, у нас пока анкетирование было, по выбору УК. Что-то никакой информации не было по первому дому, что у них собрание жильцов было. И данное предложение "что УК вправе устанавливать как решено было на общем собрании жильцов и УК" мне непонятно. Тут по-моему явно "развод" на деньги, или я что-то упустила..
quote:
но я в бюджете
Meshok18, уверяю вас, что вы не один такой в наших домах. Жены у многих в декрете и платят некоторые больше. Так что не напрягайтесь.
Вот, глядишь, организует первый дом ТСЖ и мы, после сдачи нашего дома(!), сможем к ним примкнуть, если будет желание.
Так что можно не мусолить эту тему, а смотреть на опыт других. Благо времени предостаточно.
я в самом начале так и предлагал потому что дешевле на два дома.
Ладно про ТСЖ точно хватит
Есть предложение собраться и сходить к застройщику узнать про голосование(результаты)(заочное), которое было, чем больше народа узнает тем лучше.
Просто я не голосовал, еще одного знаю он тоже не голосовал, надо узнать вдруг результаты подделывают???
Насколько я знаю достаточно 50% согласий собственников жилья, чтобы воплотить такую идею. Так что возможно некоторых не нашли и не искали. Мы голосовали, как раз в это время бегали остатки документов подписывали, да и в то же время разделили участки первого и второго домов, пришлось повторно бегать в регпалату.
Самое интересное, когда мне вручили листы голосования, я хотел все уточнить по подробнее. Мне сказали: "Не забивай голову, это типа формальность.."
Я не голосовал.
А мы тоже не проголосовали ((
мы тоже не голосовали
Я посчитала, что если нужно застройщику создать (не помню то ли ТСЖ, то ли УК), то лучше проголосовать "за", потому что на тот момент во-первых не все квартиры были проданы, во-вторых, невозможно было созвать общее собрание собственников, думаю что мало кто бы пришел, в-третьих, создание ТСЖ-это довольно-таки сложное и непростое дело, и сдача дома, как сказал Степан - это как рождение новорожденного, много всего надо. Поэтому, на мой взгляд, хорошо, что побеспокоился застройщик для начала. А когда все уляжется, дом будет сдан, недостатки устранены, большинство жильцов въедет в квартиры, и по расчеткам будет видно, объегоривают нас или нет. Тогда и решать создавать ТСЖ или менять УК.
Я про это же писал уже сто раз, кто хочет БОЛЬШИХ ПРОБЛЕМ с принятием дома пусть также гнёт свою линию про чёртово ТСЖ. Читай те ветку ИЗУМРУДА от талана, они по моему до сих пор маются с принятием дома, а сдали их почти одновременно. И у них все проблемы только по тому что у них ТСЖ, по моему они его прокляли. Как Ассо сделает, пофиг ТСЖ или УК пусть так и будет, дом надо принят сначала, а потом кашу варить, и вообще договаривались эту тему не обсуждать, что поговорить не о чем. Интересно какие нам окна ставят, такие же как первому дому или учли ошибки?
Дайте фотки стройки то уже, кто рядом ходит.
Фоток нет, в субботу было холодно
Могу сказать, что со стороны дороги начали выкладывать кирпичом уже 10-й этаж. Правда 7,8,9 еще не доделаны. Окна застеклили частично на 2 и 3 этажах. Пока морозы, наверное не работают. А так, в общем, полным ходом.Это видать технология какая то в строительства, посередине пропускать этажи. "Рябинушки" точно также обкладывали.
Да просто, монолит же, каждый этаж отдельно можно обкладывать. Разные бригады наверное работают, одни быстрее, другие медленнее
Ну.. это мои рассуждения.привет соседям! Как то ветка наша началась с негатива, даже читать не охота было. Радует, что образумились и начали обсуждать насущные проблемы. Тоже на днях с мужем перечитывали лист голосования о ТСЖ ( не голосовали, так и лежит в документах) . На самом деле нужно всерьез подумать о том, что правление ТСЖ- сотрудники компании застройщика. При приемке дома они будут закрывать глаза на недоделки в здании и потом не потребуют от застройщика их устранения. С другой стороны выберем другую УК или ТСЖ, будем платить за текущий ремонт, а дом на гарантии и ремонтировать будет застройщик, т.е. деньги на текущий ремонт - деньги в не куда, короче есть время подумать........
заждались?
и вот еще
в данном доме предусмотрено 2 нежилых помещения
А я думала, что в этих офисных помещениях наша УК или ТСЖ располагаться будут...
парковка на 22 машиноместа! примерно по 1 машиноместу на 10 квартир и еще на сотрудников офиса! надо обратиться к застройщику с предложением увеличить гостевую стоянку.
Однозначно, 22 машины нереально мало, 50 минимум. Надо думать над этим. Спасибо за фото, движуха есть, и это радует. Про окна в квартирах "молчок", и это настораживает.
Спасибо зо фотки, МОМ.
Что то парковка действительно не очень.. всего 22 места. это означает что парковаться будут где придется.. а это не есть хорошо..
заметил, что на период стройки перв дома рабочие-строители парковались под березками вдоль аллеи. все истоптали. надо будет проехать мимо посмотреть где они щас паркуются. Не хочется чтоб не найдя своб места мы начали парковаться именно там же..
может нам ответит представитель застройщика: возможно ли увеличить размер гостевой автостоянки? а расходы на это взять, например за счет экономии желтого кирпича
без желтого лучше стало помоему
если посмотреть на 1-ый дом, там под окнами, со стороны дороги очень большая придомовая территория, мне кажется ничего страшного не случится если от туда не много "оттяпать" под стоянку, со стороны дороги пару рядов машин. Это и решит проблему с парковкой и не будет мешать жильцам, машины будут далеко от окон. Потом также сделать и у нашего дома.
да уж точно.. у перв дома куда больше парковочных мест чем будет у нас, вчера убедился в этом заехав на их территорию.
кирпичная кладка уже на уровне 9-10 этажа со стороны ул. т.барамзиной, пластик окна на всем 3и 4х этажах, что в принципе видно по фото
Ну что обсудить видать больше нечего, кроме ТСЖ и парковки. Кто нибудь видел, как там дела у третьего дома, начали строить или нет.
вроде третьим домом там даже и не пахнет пока что.
Точно! Только территорию огораживают.
C наступающим Новым Годом !!!!!!!!
Всех тоже с Новым Годом, тока с рыблки вернулся. Интересно, а в выходные строят дом или нет, вот у меня в Металлурге стройка идёт, так там в 2 смены без выходных фигачат дом.
quote:
Интересно, а в выходные строят дом или нет, вот у меня в Металлурге стройка идёт, так там в 2 смены без выходных фигачат дом.
У меня знакомый работает на стройке нашего дома, он сказал что 3.01.11 уже на работу. Также он сказал что начали ложит кирпич на 13 этаже.
Ну что похвально, темпы радуют, пусть работают.
Кто бывает рядом со стройкой сфоткайте процесс.
Может здесь кто-то подскажет сколько времени уходит на заключение договора, оплату взноса у вашего застройщика, и чтоб потом все это принести в банк пока не вышел срок извещения.
заключение договора = пара дней (сюда входит и оплата), потом регпалата = дней 10-14. В общем, две недели где-то)
Спасибо, Kendall
Еще хочу поинтересоваться. Для МС какие-то определенные этажи предлагают?
Фотки. Качество какое уж есть, на заваливающийся горизонт внимание тоже не обращайте
[QUOTE][B]Спасибо, Kendall
Еще хочу поинтересоваться. Для МС какие-то определенные этажи предлагают?Когда мы заключали договор то квартиру выбирали любую, застройщику пофиг по программе вы или с улицы, квартира будет стоить одинаково. Просто за вас часть средств погасит правительство. Позвоните в офис узнайте.
quote:
Originally posted by Monstric:
[QUOTE][B]застройщику пофиг по программе вы или с улицы, квартира будет стоить одинаково. Просто за вас часть средств погасит правительство. Позвоните в офис узнайте.
Эта информация не соответствует действительности. Квартиры по программе стоят дешевле, чем "непрограммные" (по крайней мере, в "Италмасе" и ряде других домов). И правительство погашает не часть стоимости квартиры, а субсидирует процентную ставку по кредиту.
quote:
Originally posted by altch:
Эта информация не соответствует действительности. Квартиры по программе стоят дешевле, чем "непрограммные" (по крайней мере, в "Италмасе" и ряде других домов). И правительство погашает не часть стоимости квартиры, а субсидирует процентную ставку по кредиту.
+5
От себя добавлю, когда выбирал квартиру в доме 2, то застройщик сразу сказал, что с 3 по 6 этаж коммерческое жилье. Вот так вот.
Квартиры по программе "МС" продаются по цене не выше 31500 за квадрат. За сколько продавали квартиры под коммерческую продажу не знаю, врать не буду. По субсидированию, напишу так, чтоб было понятно, сбербанк, застройщику перечислил полную стоимость квартиры, а всё остальное его не волнует. Процентная ставка субсидированная правительством по кредиту, застройщика не интересует.
Кстати на сайте АССО-Строй:
http://www.asso-stroy.ru/apartments/?action=search
Стоимость 1 кв.м =37.0 тыс. руб. Это как раз то самое коммерческое жилье. Хотел бы я внутреннюю отделку там посмотреть, через пол года естественно.
quote:
Originally posted by normaalek:
Хотел бы я внутреннюю отделку там посмотреть, через пол года естественно
Подозреваю, что от "некоммерческой" она ничем не отличается. Во всяком случае в первом доме отделка была идентична во всех квартирах.
quote:
Originally posted by altch:Подозреваю, что от "некоммерческой" она ничем не отличается. Во всяком случае в первом доме отделка была идентична во всех квартирах.
Интересно, а цена тоже была 37 или судя по нашей с ними разнице 36 тыс.руб за кв.м?
Кстати большое спасибо за фото Infiammabile! А то я тока так за стройкой наблюдаю, все времени нет подъехать за ценить...
quote:
Originally posted by normaalek:
Интересно, а цена тоже была 37 или судя по нашей с ними разнице 36 тыс.руб за кв.м?
На этапе сдачи цена "некоммерческого" кв.м. в первом доме была, если не ошибаюсь, 42 тыс. рублей. В процессе строительства - не помню, поэтому врать не буду.
Квартир по программе осталось 5 штук 4 трёшки и двушка, 20 просто в продажу выставлено, остальное получается продано.
quote:
Originally posted by normaalek:
Кстати большое спасибо за фото Infiammabile! А то я тока так за стройкой наблюдаю, все времени нет подъехать за ценить...
Всегда пожалуйста!
Также огромное спасибо за фото, а на горизонт нам наплевать, красиво.
В первом доме насколько я знаю цена за квадрат по программе "МС" было 29000, нам предложили уже за 30500. Но по планировкам однокомнатных квартир второй дом выгоднее отличается от первого, с этим согластны и жильцы первого дома. У меня знакомый снял в первом дому квартирку, там жилой площади около 30 квадратов с кухней нишей, это п-ц как мало, даже для однокомнатной квартиры, правда он семейный.
quote:
это п-ц как мало, даже для однокомнатной квартиры
+1000
quote:
В первом доме насколько я знаю цена за квадрат по программе "МС" было 29000, нам предложили уже за 30500. Но по планировкам однокомнатных квартир второй дом выгоднее отличается от первого, с этим согластны и жильцы первого дома. У меня знакомый снял в первом дому квартирку, там жилой площади около 30 квадратов с кухней нишей, это п-ц как мало, даже для однокомнатной квартиры, правда он семейный.
мы в хрущебе однушке жили, меньше 30 квадратов, но с отдельной кухней - в четвером, в тесноте, но зато в своем жилье.
А какие нам лифты поставят, во в "Океании" уже 2 случая падения новых лифтов. Там поставили "Московский электролифтовый завод" ругают его сильно.
Monstric, почитайте форум http://liftforum.ru/board/index.php Там всех производителей лифтов ругают
ругают может быть и всех. но, думаю, не все лифты падают..
Я написал не с целью ругать, а из любопытства какую марку поставят, чтоб готовому быть к неожиданностям. Интересно, а ставят ли у нас китайские лифты.
quote:
китайские лифты
это когда могут проехать 20 человек по 40 кг каждый?
Вам и так уже обещали сантехнику российского производства, а не как у нас, но лифты будут такие же наверно.
За сантехнику скажу спасибо, если поставят русскую.
quote:
Originally posted by Monstric:
За сантехнику скажу спасибо, если поставят русскую.
+++ присоединюсь ели еще и унитазы не детские будут.
P.S. и падать не будут.
Нарыл тут на соседней ветке видео про двери "китайские", кстати подобные установили в первом доме, и мне почему то кажется что сия участь ждет и нас. Может что нибудь можно сделать, что бы такое г... нам не ставили?
http://rutube.ru/tracks/757171.html?v=27b755f21e0cf16432aba259bcc34799
quote:
что бы такое г... нам не ставили
а какое г... вы хотите чтобы поставили?
такие двери во всех новостройках ставят и хотеть чего-то лучшего уже слишком.
я менять их не собираюсь еще полгода. какая разница какие двери?
А что тут можно сделать, что есть то и поставят, я живу с такой же примерно дверью, только за 10000, но тоже китай. Не парюсь особенно.
лучше такая,чем фанерная
quote:
лучше такая,чем фанерная
+1000
на превое время и такое Г... сайдет, а дальше сами будем ставить каие кому хочится
фото от 11.01.2011 г.
Вот спасибо парадовал..
если посмотреть фото стройки 1 дома от 15.01.10 года, то там было залито только 5 этажей, у нас уже на 5-ом окна ставят, очень хочется верить, что мы заедем раньше!!!
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
если посмотреть фото стройки 1 дома от 15.01.10 года, то там было залито только 5 этажей, у нас уже на 5-ом окна ставят, очень хочется верить, что мы заедем раньше!!!
Оооочень бы этого хотелось! Темпы строительства нашего дома, как кажется со стороны, намного выше.
МОМ, подскажите, велика ли вероятность сдачи дома раньше сентября 2011? На какие сроки сдачи ориентируетесь?
Спасибо за фотографии!
МОМ, спасибо за фотки!
радуют радуют темпы!
Соседи, скажите кто что решает с налоговыми вычетами за 2010 год?
поделитесь ссылками с полезной инфой на эту тему, плиз, если есть у кого.
quote:
Originally posted by avtomob:
радуют радуют темпы!
Соседи, скажите кто что решает с налоговыми вычетами за 2010 год?
поделитесь ссылками с полезной инфой на эту тему, плиз, если есть у кого.
Разве уже можно возвращать? Думала, что только после получения свидетельства на право собственности на квартиру.
http://www.klerk.ru/buh/news/205677/
и вот ещё интересно
http://fin-lawyer.ru/forum/questions/nalogovyj-vychet-pri-dolevom-stroitelstve/
для нас семейных важно, что "Граждане находящиеся в браке имеют право на использование налогового вычета независимо друг от друга. При этом приобретаемое ими жилье не должно находиться в общедолевой собственности. В случае если жилье будет приобретено в общую собственность, тогда один из супругов фактически теряет свое право на использование налогового вычета." так что надо смотреть, кто больше зарабатывает из двоих
и оформлять на него.StepanD интересная инфа, спс
Infiammabile спасибо за ссылки, ознакомлюсь.
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Разве уже можно возвращать? Думала, что только после получения свидетельства на право собственности на квартиру.
вот мне и интересны все тонкости этого дела, что к чему)
quote:
Originally posted by StepanD:
и оформлять на него.
Вот только думать об этом надо было на этапе заключения договора с застройщиком... 
По моему этим вопрос сейчас заниматься рано.
quote:
Originally posted by StepanD:
для нас семейных важно, что "Граждане находящиеся в браке имеют право на использование налогового вычета независимо друг от друга. При этом приобретаемое ими жилье не должно находиться в общедолевой собственности. В случае если жилье будет приобретено в общую собственность, тогда один из супругов фактически теряет свое право на использование налогового вычета." так что надо смотреть, кто больше зарабатывает из двоих
черт... не подумал. я хотел вычет на квартиру сделать на жену, а на строящийся дом - на себя. теперь и не знаю, как быть.
quote:
Originally posted by StepanD:
... В случае если жилье будет приобретено в общую собственность, тогда один из супругов фактически теряет свое право на использование налогового вычета." так что надо смотреть, кто больше зарабатывает из двоих
Да я тут тоже сильно лажанулся...
А так, когда будет документы на собственность, нам возвращается налоговый вычет то бишь 13% от суммы внесенной по кредиту, грубо говоря за год, и судя по данным http://izh.ru/izh/info/40402.html из этого налогового вычета будет удерживается налог (13%) с суммы компенсации процентной ставки, полученной по кредитам с компенсацией процентной ставки за счет средств бюджета УР.
P.S. МОМ огромное спасибо.
Посмотрела соседскую ветку. Очень смущает меня, что УК на Кирова расположена. Бухгалтерия видимо там, и паспортный. Будем надеяться, что сделают возможность получать эти услуги ближе к дому.
Я правильно понял, что УК сидит на Кирова в головном офисе? Поправьте меня если что.
Ann-ka, не путайте, пожалуйста, УК "Италмас" и Комплексный расчетный центр Удмуртии (Фактический адрес: 426008, Ижевск, ул. Кирова, 172, телефон call-центра: 957-100)
Писал уже как-то про офис УК. Вот что бесплатно выдает СПАРК:
Наименование компании:Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Италмас"
Адрес: 426000,Удмуртская Респ, Ижевск,Маяковского ул,41
ОГРН: 1101832003415
Дата регистрации: 20.07.2010
ну и для полного понимания: "из ГЖУ выделилось Муниципальное автономное учреждение <Расчетно-информационный центр> под управлением О. А. Петровой. Центр заключает договоры с УК и предоставляет более дешевые услуги в области регистрации и учета жителей, паспортного стола, расчеты по коммунальным услугам, ремонтным работам (т. е. по содержанию жилого фонда). С появлением МАУ <РИЦ> около 50% ижевских УК стало невыгодно содержать своих специалистов: федеральный закон по защите персональных данных требует много условий и вложений - охрану помещения, установку сейфов, лицензионные программы"
адрес отдела в Устиновском районе: ул. Т. Барамзиной, 78а
запутались?
Лично я запутался в усмерть.
Спасибо, Степан за разъяснения!
Но всей кухни не понять сразу. Значит все услуги, за отдельную плату, можно получить на Барамзиной. А за эти услуги дополнительно ваше УК деньги не берет? А то получится двойная плата. И как же бухгалтерия? Бух-ия в одном месте, паспортный стол в другом...Бррр... Видимо пока не переедем, тонкостей не узнаем..
quote:
Но всей кухни не понять сразу
Особенно налоговой. После консультации с юристом, экономистом и налоговиком, понял, что так как у нас с женой по 1/2 доли, то и получу я 13% только от 1/2 стоимости квартиры, т.е. около 85 тыс.р. плюс с 1/2 процентов, уплаченных по ипотечному кредиту (в течение 20 лет) и минус налоги с материальной выгоды (компенсация % администрацией). Ждать второго шанса чего-то не хочется. Декларацию можно составить платно в любой консультации, а подавать её в ИФНС N8 по УР на Ворошилова 35 (после регистрации в квартире)
+ тем кто вписал ребенка в долю - "На сегодняшний день существует постановление Конституционного Суда, предусматривающее возможность получения родителями вычета за долю несовершеннолетнего ребенка. Но в налоговых инспекциях нет утвержденной процедуры для такого случая, и, как правило, родителям приходится снова и снова подавать в суд, чтобы получить вычет за ребенка."
+ Размер предоставляемого имущественного налогового вычета в налоговом периоде зависит исключительно от общей суммы дохода налогоплательщика и уплаченного налога за конкретный налоговый период.
quote:
Originally posted by StepanD:
Декларацию можно составить платно в любой консультации, а подавать её в ИФНС N8 по УР на Ворошилова 35 (после регистрации в квартире)
А можно и бесплатно самостоятельно. Программы на сайте налоговой общедоступны и просты в заполнении.
Infiammabile, попробую обязательно! Только если что-то намудрить и через 3 месяца об этом сообщат, то потом придется еще 3 месяца ждать
quote:
Originally posted by StepanD:
Infiammabile, попробую обязательно! Только если что-то намудрить и через 3 месяца об этом сообщат, то потом придется еще 3 месяца ждать
У меня была ошибка при возврате за обучение (не заполнились суммы дохода нарастающим итогом).Подавала декларации сразу за 3 года. Ошибка была в самой первой. Видимо программа за 2005 год была недоработана.
Мне позвонили, я этот 1 листочек заменила и всё. Только по срокам не помню сколько времени прошло. Показалось, что не очень долго.
Удачи вам!
а мы когда квартиру оформляли сразу продумали про вычет и оформили в не равных долях: 99/100 доли на меня и 1/100 на жену, так что сейчас возвращать буду только я, я жена когда-нибудь потом с другой недвижимости, только уже большая доля будет на нее, право на вычет за приебретенное и имущество и проценты за пользование кредитом возникает с момента подписания акта приемки квартиры, т.е. в лучшем случае вычет пойдет пойдет после 2-3х месяцев с момента подачи налоговой декларации за 2011 г.(в 2012)
Но за пользование кредитом у нас появляется материальная выгода, т.к. 5% меньше ставки рефинансирования ЦБ, я так понимаю за 2010 год мне уже надо подавать декларацию в налоговую, предварительно взяв спавку из сбера,
Вот
как-то так 
Степан, сообщат сразу об ошибках, когда будете в окошко подавать декларацию. Я уже все это проходила. Знаю всю кухню подачи декларации. И то, что вы потеряете свое право получать вычет (если получили не весь), если продадите квартиру раньше. Увы я не дополучила свой вычет. Можно было пободаться через суд, но мне не захотелось нервы трепать, сумма оставалась небольшая. Но я думаю здесь этого не будет. Потому что раньше выплатят вычет, чем вы расплатитесь с банком по ипотеке
quote:
если продадите квартиру раньше
Знаю, что для некоторых эта квартира всего лишь "перевалочная база", но не для нас. Да и жалко будет продавать такую красоту после ремонта
Сумма вычета небольшая, поэтому за два года кончится.
блин, а мы не знали что оформлять квартиру лучше не в равных долях для максимального возврата одним из нас. получается с 50% уже никак не возвратить эти деньги?
можете вернуть оба, просто в дальнейшем, когда приобретете другую недвижимость, никто из вас уже не сможет воспользоваться этим налоговым вычетом
вон оно че... спс. скажите еще каков порядок возврата этих вычетов ? все ведь ,я так понял, зависит от выплаченой суммы за год по кредиту и от уровня ЗП ? Вот предположим в год выплачивается 100 тыщ банку. в след году мы имеем возможность вернуть 13% с этих денег (т.е. 13 тыщ)? за вычетом еще какого то налога с этой суммы (13-n). как то так. Я все правильно понимаю?
от стоимости квартиры (доли, которая вам принадлежит) + от суммы процентов, выплаченных за год и от суммы вашего дохода.
вот статья с расчетом, подробно написано
http://www.ipohelp.ru/taxprivilege.html
Взято по ссылке которая указана выше. "Важно помнить, что для получения налогового вычета по ипотечным процентам необходимо, чтобы платежные документы были оформлены на того собственника, который оформляет на себя вычет. Либо от получателя налогового вычета должна быть оформлена доверенность на того собственника, который реально осуществляет платежи по ипотечному кредиту. Причем доверенность должна быть оформлена в письменной форме до момента внесения денег."
эти платежные документы по истечении календарного года выдает банк?
платежи по кредиту за год могут быть распределены в равных долях между заемщиками?
платежные документы, которые вы получаете каждый раз при оплате ипотеки(чеки, приходные ордера) + документы по оплате первоначального взноса. И ещё, когда будете подавать документы, можно в банке попросить справку об уплаченных процентах за период.
Про доли не знаю. у самих проблема подобная... Хотели вычет получать на мужа, но первоночальный взнос был с моей сберкнижки, т.к. в банке нам сказали, что "без разницы"....
С 1000000 вернут 130000, но не сразу а долями, большой суммой, но раз в год, или плюсом к зарплате ежемесячно, мне больше нравиться раз в год.
канечно раз в год лучше получить большей суммой, чем раздробленной. раз так можно.
Не нашел обсуждался этот вопрос или нет, поэтому спрошу: я не строитель, но глядя на Италмас, у меня возникает вопрос - это вообще нормально строить дом в нескольких десятках метров от лога с родниками? Что будет с устойчивостью дома? Не поплывет ли фундамент? Не буду ли трещать стены со временем? А то возникают огромные сомнения в правильности выбранного места для строительства. Да еще и дом то не низкий
Тоже самое было сказано 10 лет назад про свечку поставленную в логу подборенки, в металлурге. Я сам ждал что это громадина рухнет изо дня в день, и что жду уже 10 лет стоит, и ни чего ей не делается, стоит как влитая, хотя рядом лог поглубже, под домом речка бежит, и родник в 200 метрах.
Ну а что же творится например с домами, например, в том же Металлурге рядом с кинотеатром Удмуртия? Слышал что они трещат только так? Или слухи? Одному дому повезло, другому может не повезти. Есть нормы строительства и вопрос в том не нарушены ли они в погоне за наживой, когда по строительство ведется на дешевых землях для этого не пригодных. Хочу услышать ответ специалиста, а не обывательское "а там вот дом стоит в роднике и ничего ему не делается"
quote:
Originally posted by Zanud:
Хочу услышать ответ специалиста, а не обывательское "а там вот дом стоит в роднике и ничего ему не делается"
тогда вам нужно обращаться к застройщику. Мы тут сможем поделиться лишь мнениями. Ни у кого, наврено, нет данных с какими-то замерами, исследованиями и т.п.
Застройщику не выгодно говорить правду - не думаю что я приду к ним и они мне скажут: "Ага, так и есть, мы за копейки отхватили кусочек земли рассчитанный разве что только для детской площадки и решили построить здесь дом чтоб не пропадать земле. Дом, конечно, может затрещать, так что лучше не вкладывать в него деньги". Думаю здесь есть люди знающие толк в строительстве и могущие дать экспертную оценку этого участка.
ПС: Несколько лет назад на стоянке Юпитер, которая находится в разы дальше от родника, чем эти дома, запрещали даже менять масло на машинах, т.к. зеленые боялись что масло могло попасть в воду - это я к тому что близость родников опасная штука
А этот ответ специалиста на что то повлияет? раз дом уже строят. Многие купили там квартиры и ждут завершения стройки. Многие уже живут(1 дом). Да земля по нормам (скорее всего) не пригодна для строительства. Есть Сан защ. зоны у таких речек которые не позволяют строить в непосредственной близости русел рек, речек и тд. Ну и что ? все уже решено без нас как говорится))) тем более овраг такой рядом. кажется что дом может уйти. Но разрешение на строительство выдано и дом строят.
Про фундаменты - фундаменты там свайные, забиты на большую глубину, до прочных слоев грунта или скорее всего до отказа. Думаю проводили инж-геологич изыскания перед проектированием фундаментов. На основании чего проектировщики приняли решение сделать свайное основание. Любой другое тип фундамента, думаю, тут бы не подошел. Так что ест ьоснования пологать что фундаменты надежные и никуда дом не уплывет.
quote:
А этот ответ специалиста на что то повлияет? раз дом уже строят. Многие купили там квартиры и ждут завершения стройки
Многие купили, а некоторые думают покупать или нет Спасибо, за конструктивный ответ. Кто еще выскажется?
Сомневаетесь и есть лучшие варианты - покупайте в другом месте. Нас тоже пугала близость оврага. Но другие моменты перевесили в пользу именно этого дома.
вот тут дом тоже около воды построили
http://warnet.ws/news/31447
мы когда думали - многое приходилось взвшивать за и против. меня конкретно не совсем устраивало расположение этого дома вблизи речки, оврага. Но другие дома по этой программе предлагались в тех районах которые меня еще больше не устраивали. Не было идеального варианта
Единственним успокоением на мой взгляд (что касается надежности здания), что оно никуда не денется - мощные фундаменты и жесткий ж/б каркас. (возведенные по технологии, без отступлений от проектных решений, скажем так)
quote:
Originally posted by Infiammabile:
вот тут дом тоже около воды построили
Мама не горюй как его вырвало... там сваи как трубы какие то, пустые. у нас нет таких)))
Моё мнение, что застройщику нафиг не нужны проблемы с упавшим домом, это сразу конец конторе и тюрьма половине состава. Также тюрьма всем кто дал разрешение на стройку. Перед любым строительством проводятся инженерные работы, если получили разрешение значит всё в порядке, в половине квартир живут молодые специалисты из силовых структур, зачем для таких строить изначально опасный дом. А если есть сомнения, то можно в поле купить дом у другого застройщика подальше от опасных участков и ждать когда его может быть построят.
quote:
...зачем для таких строить изначально опасный дом.
Дом может и не быть опасным. Дом может стоять, но стены и потолки могут гулять так, что везде будут трещины, которые никакой серпянкой не спасешь
Если почитать посты первого дома, а я читал, то дом у них даёт усадку, во многих квартирах трещины и у кого то отпала штукатурка. Но все к этому относятся спокойно. Многие не стали делать ремонт, а живут в том что предоставили строители, ждут когда всё сядет. Это нормально и это происходит у всех, в "Талане" тоже самое в "Изумруде". У меня дача двухэтажная на фундаменте давала усадку два года, построена из пеноблока, тоже в некоторых местах треснул. Правда строили сами, может и косяка где дали.
Про усадку - это всем известный факт. В нормальных домах, построенных на нормальном грунте усадка проходит через 2-3 года. Пройдет ли она здесь? Может все будет сыпаться и трещать лет 10 и не успокоится
Это нам предстоит узнать..
Zanud читаю и удивляюсь. Вы хотите узнать мнение специалиста, но вам не интересна документация и ответы специалистов застройщика. Зачем эти вопросы здесь задавать? Платите деньги в конторе где такие услуги оказывают, и будет вам счастье! Здесь вам однозначно компетентных ответов от форумчан никто не даст. Такие экспертизы обыватели (форумчане), уверена, не делали.
quote:
....вам не интересна документация и ответы специалистов застройщика
Очень интересны, но я сомневаюсь в их беспристрастности
фотоотчет
оо, опять фотки с вертолета)))
СПС за отчет.
Вот и до моего этажа скоро доберутся. С севера пожалели красивого кирпича.
Ура! У нас появилась стена в одной комнате!
МОМ, спасибо за фото!
Ура и до 15 осталось совсем чуть.интересно 12 пропустили.Забавная технология едрит-мадрит.
А-А-А??? млин мой этаж пропустили, буду жить в палатке с постоянным ветром, прям горная романтика.
Про строительство как человек с образованием инженера-строителя могу пояснить: конечно рисковать тем что дом упадет ни один вменяемый проектировщик, строитель, руководитель компании-застройщика, руководитель госоргана выдавшего разрешение на строительство, эксперт проводивший экспертизу проекта, государственный инспектор проверяющий ход строительства не захочет никогда под страхом суда Линча. По советам прадедов и нынешних доморощенных строителей, ремонт в квартире целесообразно делать по истечении 3-х лет с момента постройки, в виду усадки конструкций
Сколько людей оказывается ждёт 12 этаж, не только я. Ну вот и строитель с образованием высказался, что надо ждать 3 года, а там жизнь покажет.
А у "Zanud" хочется спросить, вы также собираетесь поднимать непонятные темы для флуда, как в остальных ветках про телефоны и автомобили, или вы купили квартиру, как я выше писал, их во втором доме осталось крайне мало.
Похоже он просто думает покупать или нет, возможно в третьем доме. А за третьим домом кстати уже не такой крутой овраг.
А моя квартира наполовину закрыта кирпичом
. Там какая-то технологическая площака торчит. Все вокруг закрыто, а в нашей квартире только одна комната.quote:
А у "Zanud" хочется спросить, вы также собираетесь поднимать непонятные темы для флуда, как в остальных ветках про телефоны и автомобили, или вы купили квартиру, как я выше писал, их во втором доме осталось крайне мало.
Не понял Вас. Причем тут флуд? Я нахожусь несколько в иной ситуации, и может поэтому своими измышлениями либо расстраиваю, либо раздражаю Вас. Поясню: Вы уже купили квартиру и любое высказывание насчет сомнительности вложения средств (дом поползет, стены потрескаются и т. д.) здорово портят настроение - не хочется вытаскивать голову из песка и здраво взглянуть на ситуацию. А я еще только выбираю место для жилья и мне, напротив, любая информация лишь позволяет отмести нежелательные варианты. Никому не хотел насолить, а всего лишь пытаюсь докопаться до истины. Италмас пока еще не отсеял, время на выбор пока есть
Докопаться до истины можно попытаться в ветке 1 дома, там люди уже с ноября живут, на личном примере могут сказать как себя ведёт 1 дом, 2 я думаю не сильно будет отличаться от 1.
quote:
Докопаться до истины можно попытаться в ветке 1 дома
Monstric, нам уже не до этих глупостей с усадкой и глубокими оврагами
Zanud, заведите друзей из "Удмуртгражданпроекта"
это не УГП проектировал эти дома.
Да все нормально будет с этими домами. никуда не денутся)))
Соседи, поделюсь информацией:
справка из банка, об уплаченных процентах (для налогового вычета) стоит 250 рублей
спарвка из ЕГРП (о залоге), которую нам нужо будет предоставить в банк, после приемки кваритры, с нового года стоит 500 рублей с человека.
quote:
это не УГП проектировал эти дома
Проектировал ТИТАН-Проект и Гидропроект. А кто бурил?
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Соседи, поделюсь информацией:
справка из банка, об уплаченных процентах (для налогового вычета) стоит 250 рублей
спарвка из ЕГРП (о залоге), которую нам нужо будет предоставить в банк, после приемки кваритры, с нового года стоит 500 рублей с человека.
Я все таки не допонял, справку о налоговом вычете за 2010 г. сейчас уже можно подавать или после приемки квартиры.
normaalek
, вот дом достроят, акт подпишете, в регпалате все оформите, прописку сделаете, тогда и пойдете в налоговую.Блин я так и думал... тока в 2012 г. получим первый налоговый вычет. Спасибо StepanD .
Тема ушла в минус поднимаю, у меня родня подала документы в 2009 году в марте первый вычет пришёл в декабре 2009, второй в декабре 2010, вот так.
ап. еле нашел тему
дк там несколько видов выплат этих вычетов. можно раз в год на карту и кжд мес вместе с ЗП, как я понял.
Жаль что нельзя получить 13 % сразу от стоимости квартиры)) а 13% от выплат по кредиту уже бы кажд год равномерно распределить))
Я думаю раз в год самое оптимальное на карту.
Неделя прошла, как там с кирпичами дела обстоят, фото ждём.
ждете? выкладываю
и последняя
дополнительно сообщаю: начат монтаж системы отопления
Круто, молодцы, отопление это гуд.
Спасибо за фотографии!
МОМ, огромное спасибо.
Меня всетаки беспокоит один вопрос. Когда мне устанавливали пластиковое окно, то сказали, что установку пластиковых окон при температуре ниже -10 С, не производят, а в нашем доме смотрю устанавливают. Лишь бы не получилось как с 1-ым домом, что от окон и от балконных дверей ветер гулял?
Мы из первого дома, с окнами и болконной дверью все нормально, нигде не дует, не деформируется, все открывается и закрывается отменно. Мне кажется установка окон зависит от людей которые их устанавливают, от их добросовестного отношения к своей работе.
Сегодня заметили что начиная с 11-го этажа из кирпичей (желтый, зеленый, белый) делают на торце здания какоето изображение, возможно это будет цветок. Красиво он будет у вас смотрется.
фото вот он цветок
Ну дак)..По названию жилого комплекса...
Вот такой будет, наверно
Фирменный знак качества..
Я тоже переживаю по поводу установки окон в низкие температуры. Да и кладка стен в низкие температуры - тоже не особо хорошо, я думаю. Но остается только надеяться, что строители не подведут.
А красивый цветочек будет!
Infiammabile, может позаимствовать его у вас для сайта?
Конечно можно
Это с сайта Ассо-строя, буклет про помещения под офис в наших домах.Только что прочитала на сайте ассо, что ввод в эксплуатацию ТРЦ "Италмас" планируется на 4 квартал 2011 года. Это очень радует!!! Раньше писали, что строительство приостановлено, за недостатком финансирования.
Скорее всего это информация по всему "Италмасу", включая остановленное строительство магазина на перекрёстке. Второй дом строят не останавливаясь судя по фотографиям.
quote:
Originally posted by Ann-ka:
Я тоже переживаю по поводу установки окон в низкие температуры. Да и кладка стен в низкие температуры - тоже не особо хорошо, я думаю. Но остается только надеяться, что строители не подведут.
А красивый цветочек будет!
Если строить только в плюсовые температуры, на строительство уйдёт 3 года, вам это надо? Пластиковые окна можно ставить до -15, ниже не желательно.
придумано немало способов возведения в зимнее время как кирп кладки так и бетонного каркаса. это не проблема для строителей. если конечно от технологии не отступать. что касается окон, тоже слышал что до определенных температур только можно устанавливать (-10, помоему).
П.С. Цветочку на торце дома рад) оживит внешний вид хоть
Monstric "Скорее всего это информация по всему "Италмасу", включая остановленное строительство магазина на перекрёстке. Второй дом строят не останавливаясь судя по фотографиям."
Я посмотрела именно информацию по ТРЦ. http://www.asso-stroy.ru/complexes/commercially_current/Italmas_trk/
Интересно когда начнут внутреннюю отделку?
я думаю, что как только отопление закончат ну или на улице теплее станет (что раньше) так и начнут внутр. отделку.
quote:
Только что прочитала на сайте ассо, что ввод в эксплуатацию ТРЦ "Италмас" планируется на 4 квартал 2011 года. Это очень радует!!! Раньше писали, что строительство приостановлено, за недостатком финансирования.
эх, жаль, скорее всего уже дострою свой дом и перееду с квартиры, а то хорошо было бы...
quote:
Originally posted by Ann-ka:
Monstric "Скорее всего это информация по всему "Италмасу", включая остановленное строительство магазина на перекрёстке. Второй дом строят не останавливаясь судя по фотографиям."
Я посмотрела именно информацию по ТРЦ. http://www.asso-stroy.ru/complexes/commercially_current/Italmas_trk/
Только что там проезжал, движухи не видно.
http://www.asso-stroy.ru/objects/Italmas_home3a/
вот новая инфа на сайте, соседей начинают продавать.
Интересное знать сколько за квадрат..На сайте инфы нету(...
А движухи по дому нет уже четвертый день...
внутри наверно копошатся. а снаружи - может окна еще не подошли и кирпич..
Странно, как это не работают, им похать над,о если затеяли продажу третьего дома и анонсировали окончание 3 квартал 12 года. Краны надо высвобождать и технику под заливку фундамента и монолита. Может и в правду внутри отопление монтируют.
Добрый день счастливые обладатели новых квартир!
С чувством благодарности, любви и уважения к клиенту мы рады предложить удобную, стильную и качественную мебель, которая несёт уют и благополучие в ваш дом на долгие годы, Мы сотрудничаем с ведущими российскими производителями мебели из массива древесины, качество которых проверено годами. К Вашим услугам продукция 5 мебельных фабрик, более 100 моделей столов и 200 моделей стульев в наличии и под заказ, обеденные и столовые группы, банкетки, журнальные столики и прочее. Хороший ассортимент, демократичные цены, скидки. Будем рады видеть Вас по адресу: г.Ижевск, ул.Молодежная, 82,мебельный салон 13 стульев. Форумчанам дополнительная скидка в виде бонуса, при покупке скажите что вы с форума и цена вашей мебели приятно уменьшится)!
Основная тема обсуждения с ФОТО тут
https://izhevsk.ru/forummessage/68/1140844.html
О вот и спамеры у нас в ветке отметились
Хотелось бы, чтобы рядом был какой-нибудь спортивно-оздоровительный центр, ТЦ по-моему уже достаточно
Через дорогу есть тренажерный зал Стальной лев.
Для девушек йога, танцы, пилатес, для мужчин - "качалка".
А есть ещё "Кармэль" - тренажерка, фитнес, йога и т.д.
А бассейн есть поблизости?
насколько я знаю, бассейна нет
по моему, ближайший бассейн - это аксион, а хотя есть в дворце спорта вроде
Турник во дворе, и обливание водой из родника, вот мое предложение.
)) Отличное предложение!
quote:
насколько я знаю, бассейна нет
В сосновом есть, правда он маленький
quote:
В сосновом есть, правда он маленький
Да и главное почти рядом всего километров 5.))
Появилась ветра 3 дома, наверно решили уже продавать, как там наша стройка, а то три дня рыбу ловил, отстал от жизни.
Фотографии кто нибудь сможет выложить? Как наш цветочек выкладывается?
Он уже выложен...цвяточек наш)..
Покажите
.смотрите
Видно, работают строители.
РЕСПЕКТ+++++++
Ура! Нас застеклили!
Супер-супер-супер!!!
Похоже правду говорят в Ассо, строительство идет с опережением сроков
Такими темпами к середине лета всё готово будет, плюю через левое плечо.
МОМ, очередное огромное спасибо.
Да темпы не могут не радовать.
Еще бы вторичку в счет оплаты принимали - цены бы вам не было!
кто нибудь знает сколько м2 не по программе в 3-ем доме стоит?
quote:
Originally posted by Magdanovoa:
кто нибудь знает сколько м2 не по программе в 3-ем доме стоит?
Я уже писал что ждите инфу на сайте ассо, или звоните им.
А правда, что туалет от ванной не отгорожен?
А чём он должен быть огорожен, если санузел совместный. В однокомнатных железно не отгорожен, остальные планировки не смотрел.
Это не есть гуд.
Это почему это не есть гуд, на какой чёрт в однокомнатной квартире раздельный туалет, если посмотрите на хронометраж санузла он чуть более 3 квадратов, как вы их собираетесь делить? И вопрос зачем. В трёшку с семьей 3 или 4 человека там ставят раздельный, и квартира там по площади 70 метров.
В двушку тоже не ставят? А там ванна или душевая кабина?
quote:
Originally posted by Нули:
В двушку тоже не ставят? А там ванна или душевая кабина?
Там тоже не ставят. Мы сейчас обсуждаем бюджетное жилье, о каких кабинках можно вести речь. Ванна причём дешёвая. Дальше что хотите то и делайте, ванну на свалку, кабинку ставить, если деньги позволяют.
Спасибо за информацию.
quote:
Originally posted by Magdanovoa:
кто нибудь знает сколько м2 не по программе в 3-ем доме стоит?
30,5 тыс.рублей
Сорри,это по молодой семье...
quote:
Originally posted by рыбка7:
Сорри,это по молодой семье...
Откуда информация, на сайте цена за третий дом не озвучена.
30,5 тыс. это по программе, я звонила к ним в офис.
Значить цена не изменилась, второй дом столько же стоил.
quote:
Originally posted by Guzel1981:
Может здесь кто-то подскажет сколько времени уходит на заключение договора, оплату взноса у вашего застройщика, и чтоб потом все это принести в банк пока не вышел срок извещения.
quote:
Originally posted by Kendall:
заключение договора = пара дней (сюда входит и оплата), потом регпалата = дней 10-14. В общем, две недели где-то)
Но чтоб заключить кредитный договор со сбером нужно ещё один договор заключить - договор залога. То есть это ещё плюс 10-14 дней ждать???
я правильно понимаю?
ипотечные договора они быстро делают - 5 дней вроде
Нам тут разведка донесла, что в нашем доме межкомнатные стены будут тоньше чем в первом доме на 10см. экономят на строит. материалах. Ну наконец то стало ясно почему сначала кирпичем дом стали обкладывать, чтоб меньше вопросов было. А в третьем доме еще больше будут экономить. Кто что скажет на это, дорогие соседи?
в 1 доме межкомнатные стены и есть 10 см. может межквартирные? это маловато...
quote:
Нам тут разведка донесла, что в нашем доме межкомнатные стены будут тоньше чем в первом доме на 10см. экономят на строит. материалах.
откуда настолько подробная информация? и что на это говорят представители застройщика? получается, это будет гипсокартон?
В том то и дело что информация не от первого лица, нужно докопатся до истины. Ну вот и спрашиваю тут на форуме может кто что и слышал. Ну если судить по тому как строят этот дом сначала кирпичем обкладывают а потом эти самые перегородки поднимают, то есть смысл подозревать в подвохе. Может я чего не понимаю, вы уж меня простите, но стены которые из пеноблоков (как там они правильно называются) внутри дома.
там же перегородки из блоков пенобетонных толщиной 100 мм,по вашему получается что вообще они 0 мм будут,а дом кирпичом обкладывают чтобы окна вставить и контур тепловой сделать-так же проще работать,по поводу-гипоскартона-наврядли,по стоимости он дороже за метр квадратный получается
вот что нашла в проектной декларации http://asso-stroy.ru/objects/Italmas_home2/?dec=y
Внутренние стены и перегородки:
Межквартирные стены - блоки керамзитобетонные стеновые.
Перегородки межкомнатные - блоки керамзитобетонные стеновые.
Толщина нигде не указана, правда. Но, думаю, этих блоков не такое уж и разнообразие на рынке.
Ну все, загрузилась, и пошла докапываться до истины. Все что еще узнаю, здесь выложу. Всем спасибо за высказывание.
Как разузнаете, пишите. Но на сколько я видел дома-новостройки. Всё межквартирные перегородки делают из блоков, толщина их 10 см. Тоньше 10 см не поставят, они не выдержат ни какой нагрузки, да и материалов таких я не встречал. Из гипсокортона ставить стену,потом заливать какой то смесью жутка дорого, и долго. Надо ведь собрать каркас стены из стального профиля, потом обшивать. Я думаю что технологии одинаковая с первым домом. А кирпичом всегда сначала обкладывают, а уж потом внутри возятся, прокатитесь по городу сами увидите.
Не надо поднимать панику - сарафанное радио еще никогда не было надежным источником информации
В проектной декларации сказано - керамзитобетонные стеновые блоки - менять конструкцию застройщик просто не в праве - дело подсудное. А потому блоки будут однозначно.
Ну и после всего этого достаточно чуточку погуглить и узнать, что размеры таких блоков стандартизованы и регламентируются ГОСТ'ом. К примеру, вот тут: http://www.71blok.ru/pages_5/index.html#1
или вот тут: http://www.yunite.ru/prices.htm
или хотя бы тут: http://www.profi-sf.com/catalog/sten_block/u18/u2c/
Ну и несложно заметить, что минимальная ширина блока - 90мм - прибавить стяжку - и получаем 10см - минимально возможная толщина стенки. А это в общем-то стандартно.
Ну плюсуйте ещё и штукатурку, минимум ещё см. Так что больше 10 будет.
так, интересно, интересно.. в соответствии с проектом, а точнее кладочным планом этажей , толщина межкомнатных перегородок должна быть 9см, а толщина межквартирных стен - 19см!!
Вы Natalik разузнайте поточнее у разведки про какие стены был разговор. не хочется чтоб межквартирные стены были как перегородки...
на счет перегородок не волнуюсь, куда уж тоньше чем толшина обычного пеноблока 9см.
Да уж... Лишь бы наружные стены тоньше не сделали. А то как динозавры - вымерзнем
во внутрених уже меньше некуда и дешевле не поставить. а стены как раз внешние уменьшились. так как теже планировки по площади подросли(в сравнении с первым домом). но это было еще в проекте раз так продавали. и значит просто утеплитель более эффективный заложили чтоб больше квадратов снять.
Соседи с первого дома писали, что утеплитель кладут не тот который положили им. У нас какой то другой, тоньше.
стены из картона))) что вы лепите)))
Неделя прошла, посмотреть бы как там всё обстоит
МОМ выложте новое фото пожалуйста.
Сегодня рядом проезжал с западной торцевой стороны, над цветочком, осталось 2 этажа кирпичом сделать. Ждём фото.
у кого 1 комнатные,что планируете делать? кухня,зал,прихожая и тд и тп ( ну всмысле дорабатыаать?)
Странно, фотографий не положили. Печально.
Там совсем чуть-чуть осталось...Не переживайте...Я бы сфотографировала, но когда прихожу домой, уже темно...
quote:
Originally posted by Камелия:
Там совсем чуть-чуть осталось...Не переживайте...Я бы сфотографировала, но когда прихожу домой, уже темно...
А вы сфотографируйте когда уходите.
Скажите, а по 3му дому уже начали какие-нибудь работы?
Визуально проезжая по 40 лет Победы, не видно ни чего, если только котлован копают, но техники не видно из-за сугробов.
Там копперы уже работали. Сваи забивают то бишь..
Вопрос конечно не по теме, но может кто знает? Пришел я в сбер в кредитный отдел (по своим вопросам), слова за словом и выдает мне девушка, что у них один и тот же человек получил две 5% ипотеки. Можно ли как нибудь оформить вторую ипотеку 5%???(очень хочется вторую квартиру пока есть возможность)
спасибо
quote:
Originally posted by Meshok18:
Вопрос конечно не по теме, но может кто знает? Пришел я в сбер в кредитный отдел (по своим вопросам), слова за словом и выдает мне девушка, что у них один и тот же человек получил две 5% ипотеки. Можно ли как нибудь оформить вторую ипотеку 5%???(очень хочется вторую квартиру пока есть возможность)
Если есть хорошие связи в бюджете, то можно многое.
СО СЛОВ СТРОИТЕЛЕЙ ПЕРВЫЙ ДОМ.ПОСТРОЕН КАЧЕСТВЕННЕЙ ,НА ВТОРОМ ДОМЕ ИДЕТ ЭКОНОМИЯ НА МАТЕРИАЛАХ
Я не поняла. Вам когда в сбере считали сумму кредита, вы получили меньшую сумму чем вам говорили? По-моему надо было брать кредит в той сумме которую предлагали. Думаю что так и получилось. Значит второй кредит вам вряд ли дадут, потому с учетом первого кредита и дохода даже если и будет новый кредит , то очень маленький, на квартиру точно не хватит.
Хотя я всего незнаю, может у вас доходы изменились.
quote:
Originally posted by БАГ:
СО СЛОВ СТРОИТЕЛЕЙ ПЕРВЫЙ ДОМ.ПОСТРОЕН КАЧЕСТВЕННЕЙ ,НА ВТОРОМ ДОМЕ ИДЕТ ЭКОНОМИЯ НА МАТЕРИАЛАХ
Плохо. Что делать?
quote:
Originally posted by Meshok18:
Вопрос конечно не по теме, но может кто знает? Пришел я в сбер в кредитный отдел (по своим вопросам), слова за словом и выдает мне девушка, что у них один и тот же человек получил две 5% ипотеки. Можно ли как нибудь оформить вторую ипотеку 5%???(очень хочется вторую квартиру пока есть возможность)
Так-то это, конечно, очень интересно. Но простым смертным 2-ю ипотеку, наверно, не получить. Админисрация не даст разрешение. Хотя как знать...
Я проси 1,5 млн мне одобрили, но взял только 800 т.р. а на однушку значит хватит.
достоверная информация о том что 2ой дом хуже по качеству?
Ну если судить по словам, что на втором доме экономят на материалах, я боюсь представить из чего будут строить третий. Сэкономить можно только на отделке. Сразу было сказано что утеплитель другой ставят, более тонкий, но более современный, на этом выигрывают в площади квартир, планировка в доме произведена с учётом недостатком первого дома, огромные нарекания Ассо получил по сантехнике, дверям и окнам. Если там работают не идиоты, то должны учесть эти пожелания. А кирпич такой же кладут.
Если "БАГ" знает про экономию, пусть конкретно напишет. на чём экономят.
сам я не строитель,но знакомые строители есть,с их слов,там где в 1 был кирпич(внутри),то в 2. вата и блоки,да площадь увеличилась,а качество ухудшилось.
Согласен с монстриком полностью.
там итак экономить не на чем, в перв доме все самое дешевое ставили, самое простое. У нас цена за квадрат на 1,5К больше, чем в первом доме, и построят еще хуже??
Не хочется чтоб их "кроилово привело к нашему попадалову" за наши же деньги
quote:
Originally posted by БАГ:
там где в 1 был кирпич(внутри),то в 2. вата и блоки,
не понял
прийти бы на стройку посмотреть все самому
Выкладываю фотки дома, обратите внимение на толщину керамзитобетонных блоков на фото
еще фото
и еще
интересно, а отопление уже делают?
спасибо за фото, настроение поднялось, особенно эмблема в виде цветка на своей комнате.
Ура! Нас тоже наконец-то застеклили!
Спасибо за фото!
спасибо за фото.скоро 14 тоже стеклить начнут.
Вот и я владелец своих 48,25 м2...Уря!
Natalik огромное спасибо.
А с БАГ пояснения ждем по поводу качества и расшифровки "там где в 1 был кирпич(внутри),то в 2. вата и блоки"
додик,кто пишет про экономию материалов,ты отзовись,нафиг панику наводишь
quote:
Originally posted by БАГ:
сам я не строитель,но знакомые строители есть,с их слов,там где в 1 был кирпич(внутри),то в 2. вата и блоки,да площадь увеличилась,а качество ухудшилось.
Опять агентство ОБС (Одна Бабка Сказала)
Разговор идет явно о наружных стенах. По посту получается, что если внутри кирпич, то дом теплее? Странный взгляд вашего знакомого-строителя... Все как раз зависит от утеплителя, который закладывается в наружную стену. Кирпич внутри или простой облегченный блок из керамзитобетона никак не свидетельствуют ни об экономии, ни об ухудшении качества дома. И если материал утеплителя действительно нового поколения - то это, вообще-то, значительное улучшение по сравнению с первым домом. Ну и во-вторых, если моя информация верна, то строительство ведут вроде как югославы. Откуда тогда у вашего знакомого такая "инсайдерская" информация? По картинке? Тоже по слухам? Конкурент? Просто "мегаспециалист"???
Вас не даром попросили привести аргументы... А их-то и нет... Так что советую вам опять таки не поднимать паники, а уж если действительно вам известна какая-то контра, то пожалуйста, документы в студию, и можно будет обращаться за разъяснениями к застройщику.
По блокам - на фото явно видны керамзитобетонные блоки 2-х типоразмеров - 9 и 19 сантиметров толщиной. Так что с точки зрения конструкции - все, как в декларации. Толстые внешние и тонкие внутренние.
Спасибо огромное за свежие фотки!!!
Полностью согласен с Scouser. Насколько я понимаю в первом доме внутренние стены тоже из блоков.
Смотрю на фотографии и радуюсь: домик наш уже почти достроили!!! Совсем скоро заедем в новые квартиры!
Выражаю большое спасибо за фото "Natalik".
Пользуюсь случаем, просим раз в неделю радовать соседей фотографиями...
ььт ьбтт отп
Пора наш дом переводить в новостройки.
тогда весь рекламный хлам от туда удалить бы. Иначе тему не найти будет
quote:
Выражаю большое спасибо за фото "Natalik".
Пользуюсь случаем, просим раз в неделю радовать соседей фотографиями...
присоединяюсь
да и на счёт кирпичей внутри стены полная ересь
Ну как там стройка двигается, есть кто живой рядом со стройкой?
БАГ! если ты ничего не понимаешь в строительстве. может тебе посидеть на другом форуме, для не очень умных. Уверен тебе понравиться. Только и умеешь что настроение портить. Я был на первом доме, скоро побываю и на втором вот и сравню и материалы и качество выполнения работ.
Всех Женщин, Девушек и Девочек с наступающим международным женским днем поздравляю!
Желаю счастья и любви.
Они дороже всех подарков.
И пусть все сбудутся мечты
В прекрасный день - 8 Марта!
побывал я зайти во второй дом охрана не пускает, а на первый дом пускали
quote:
Originally posted by Aleksei Dom:
Aleksei Dom
Ты не расстраивайся,только для такого "умника"как ты,для строительства твоей квартиры,будут использоваться самые лучшие строй.материалы!
quote:
Originally posted by Monstric:
Ну как там стройка двигается, есть кто живой рядом со стройкой?
Вчера проходили мимо. Докладывают чердак кирпичом, и пробелы на разных этажах. Со стороны дороги совсем уже немного осталось. Окна до 14 этажа уже поставили.
Т@т@рин, спасибо за поздравления!
Фото хочу.
quote:
Originally posted by Monstric:
Фото хочу.
присоединяюсь
У нас нету. Мы вечером были и без фотика
Девушки с 8 Марта!
Да хотелось бы фото увидеть.
Добрый день, соседи! Мы теперь тоже счастливые обладатели квартиры в этом доме.
Поздравляем вас, oDinochka
Ждем фото стройки от уважаемого MOM
Спасибо за поздравления! Если получится, то в воскресение сделаю тоже фотки. Правда не с высоты птичьего полета)
quote:
Originally posted by avtomob:
Поздравляем вас, oDinochkaЖдем фото стройки от уважаемого MOM
Присоединяюсь!
Какой у вас этаж, подъезд?
Infiammabile, уже здесь есть https://izhevsk.ru/forummessage/123/1408581-10.html
quote:
Originally posted by StepanD:
Infiammabile, уже здесь есть https://izhevsk.ru/forummessage/123/1408581-10.html
Оперативно! Ведь только что проверяла ))
Да, спасибо за оперативность!
Алле погодите, в этой ветке о втором доме пишут,
https://izhevsk.ru/forummessage/123/1408581-10.html это куда ссылка, на первый дом образца 2009 года. Я просил фото второго дома.
quote:
Originally posted by oDinochka:
Добрый день, соседи! Мы теперь тоже счастливые обладатели квартиры в этом доме.
Вы в котором по счёту доме приобрели квартирку?
quote:
Originally posted by Monstric:
Алле погодите, в этой ветке о втором доме пишут,
https://izhevsk.ru/forummessage/123/1408581-10.html это куда ссылка, на первый дом образца 2009 года. Я просил фото второго дома.
Это ссылка на схему заселения.
ЭЭЭЭ а зачем эта схема?
Monstric, я в шоке
Я так понял там можно прописать кто где заселяется, но как это сделать я не знаю.
Monstric, вы уже есть вроде
Эта схема сделана для вашего удобства. Можете написать мне в ПМ (подъезд, этаж, площадь, 1-2-3 комнат, номер квартиры) или просто здесь. Ссылку на схему с первого сообщения нашей темы еще не исправили (т.к. нас переместили)
Фото дома на сайте скоро обновлю (сразу с ноября по апрель).
Туплю, понял, исправлюсь.
Нашёл себя на 12 этаже.Уважаемые соседи по дому!
Предполагаю, что жить буду в доме N3 16эт кв 95 (двушка 2В) (который еще в проекте), но уже имеются в наличии беспокойства.
Обращаюсь к ведающим: хорошая ли звукоизоляция между двухкомнатными квартирами типа 2В, будут ли слышны соседи из подъезда N2.
ВСЕМ СПАСИБО ЗА ОТВЕТЫ
Это нужно поспрашивать у жильцов первого дома https://izhevsk.ru/forummessage/123/1408581-127.html
maximus319.86, приходите послушать
Опасения напрасны, стены же не бумажные. Ну только если уж сильно не шумят поздно ночью, да и то сверху.
quote:
Originally posted by БАГ:
Ты не расстраивайся,только для такого "умника"как ты,для строительства твоей квартиры,будут использоваться самые лучшие строй.материалы!
Ну спасибо блин хоть что-то хорошее написал!!!!!!!!!!!!
quote:
Aleksei Dom
Все для тебя,лишь бы не плакал!
Народ,
У кого есть фотоаппарат и руки
По многочисленным просьбам посетителей форума - Ваших соседей, между прочим - ну сделайте апдейтик фото
А то сижу сейчас за полярным кругом километрах в 1200 от Барамзиной И ничего не видно
Порадуйте фотоотчетом...
Тут на сайте АССО-Строй изменение в проектную документацию внесли, тока я не понял в чем прикол:
quote:
Информация о проекте строительстваN 1031800554400-43, выдано ГУАиГ Администрации г. Ижевска 11 марта 2010 г. Срок действия - до 31 августа 2011 года;
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, представляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал проектной декларации находятся в офисе ООО <КомплексСтрой>, по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 268, т. (3412) 43-93-26.
Настоящая информация размещена в сети Интернет на сайте: http://www.asso-stroy.ru/objects/Italmas_home2/?dec=y
насколько я поняла, продлили срок разрешения на строительство до конца августа. Его, видимо, на год выдают, потому изначально в декларации
http://www.asso-stroy.ru/upload/iblock/dbe/dbe1623355a7f09fb436d6b396e9e600.pdf
было вот что:
Информация о разрешении на строительство
N 1031800554400-43, выдано ГУАиГ Администрации г. Ижевска 11 марта 2010 г. Срок действия - до 11 февраля 2011 года;
Спасибо Rihana. Точно, полностью согласен.
Ну что ни у кого нет фотоаппарата что ли?
Завтра сфотографирую...Щас темно...
Интереснее на какой стадии монтаж системы отопления, какие работы проводят внутри дома?
МОМ, откликнитесь!
Сегодня заходил на ветку 3-го дома, уних на 2-й странице есть пару фотографий нашего дома!
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
Сегодня заходил на ветку 3-го дома, уних на 2-й странице есть пару фотографий нашего дома!
Найти б её ещё, перенесли фиг знает куда, чёрт ногу сломает.
quote:
Найти б её ещё, перенесли фиг знает куда, чёрт ногу сломает.
https://izhevsk.ru/forummessage/123/1408669-2.html
Посмотрел спасибо.
Если кто-то потерял тему, то можно просто перейти с сайта italmas на любую из трех (дом N1, N2, N3а). А то мы так с вами совсем растеряемся.
Meshok18, вставьте вы уже в свое первое сообщение ссылки на 1 и 3 дом. Комплекс то один, а значит и вопросы общие.
ВОТ фотографии, правда немного устаревшие.
Что то не вижу.
еще фото
Natalik огромное спасибо.
О увидел
. Спасибо.с таким утеплителем плата за тепло должна быть копейки.
если его нигде не забыли положить
вчера проезжал мимо стройки, именно так дом и выглядел, незастекленные окна посл трех этажей и местами в стенах дыры.
куда делся МОМ ?! так от него фото и не дождались
вчера не были застеклены только 2 верхних этажа
quote:
Originally posted by avtomob:
если его нигде не забыли положить
вчера проезжал мимо стройки, именно так дом и выглядел, незастекленные окна посл трех этажей и местами в стенах дыры.
куда делся МОМ ?! так от него фото и не дождались
Жестока вы к строителям, забыли положить, так можно предположить что они много чего могут забыть.
на стройке всякое бывает. поверьте.
но думаю к нашему дому это не относится
седня был на стройке-дальше охраны не прошел, не пускают гады!дом 2 кладку на последних этажах клали, ну и что-то делали на 3-м этаже двое!стекла практически есть везде уже! на месте дома N3 машина лупит сваи с противным звуком-жалко жильцов дома N1 и 42 дома на этой улице!
Главное работают, а в 1 доме не слышно наверно ни чего, если окна закрыты. Забьют сваи и тишина наступит.
одно мне не нравиться - это запах, когда едешь по Петрова и подъезжаешь к речке!вонь аж глаза режет! в домеN1 он не чувствуется?
че за запах еще, откуда?
главно чтоб сваи третьего дома забили до сдачи нашего))
Сегодня в торце здания со стороны Барамзиной застекли 15 этаж.
вот
Еще
спасибо за фото,движение есть!!!!
спасибо за фотки) Еще чуток и окна моей квартиры застеклят) И лоджию заделают! Ато таскают кирпич через мою квартирку...
Судя по фото толщина наружной стены вполне приемлема. Кирпич 12см+утеплитель 10см+внутренняя стена из пенобетона 12см. Примерно около 30 см, холодно не будет.
интересно, а сдать дом раньше могут? или это из области фантастики? Так уже хочется в свой новый домик!
пораньше говорите? если только в разумных пределах. скажем, не сентябрь а август)
так то сам на это надеюсь)))
Судя по темпам стройки, наш дом строят оперативнее чем первый, это по словам жильцов первого дома. Так что вариант июль-август-сентябрь вполне может быть.
о, да, июль-август было б круть)))
нет
ураа я в теме
Привет соседи я с четвертого этажа первый подъезд
есть информация что дом сдадут в любом случае в конце сентября, не смотря на опережение сроков. Сейчас застройщик хотел уже дом отопить, чтоб отделку выполнять, но к теплотрассе им не дали подлючиться, вобщем ждать тепла будут. все равно темпы строительства радуют. И кстати, качество стройки на хорошем уровне. На нашем доме как и на первом у меня друг работал каменщиком (их бригада самая дучшая была) он говорит что кладка стен лучше чем на первом доме, хотя зимой качество кладки все равно страдает-плохой раствор.
Неделю назад я был на стройке в нашем доме. В свою квартиру я не попал, но был на других этажах. Лифты смонтированы, трубы тоже, электрику щас подводят, радиаторы вешают. Что расстроило-так это то, что каждый угол - это небольшой туалет у строителей.
Еще никто не обращал внимание на пожарные лестницы на балконе. На первом доме они с 5-го этажа идут, а у нас с четвертого. По нормам насколько я знаю как раз таки с 5-го этажа устанавливают. Кто может по этому поводу сказать?
не знаю, меня эти лестницы не напрягают... А вот про туалет работников - это очень грустно и обидно. К ним бы домой под кровать на***** им бы тоже, я думаю, не понравилось. Но таковы уж людишки. В свою очередь хочу еще узнать вот что: на встрече с застройщиком, которую организуют для праграммы "молодая семья", говорили, что на полу в комнатах будет ламинат, на кухне и коридорах - линолеум. правда ли это? Или везде линолеум постелят? Очень бы не хотелось...
интересная инфа)
зимой раствор должен быть с добавками. иначе замерзнет и не схватится.
про углы-туалеты - то что именно зимой это вдвойне не хорошо.
на счет лестниц на балконе к сожалению не в курсе.
в перв доме по программе "МС" везде линолеум стелили. Не думаю что у нас будет ламинат в комнатах. а так то, было бы неплохо
Fi$cher@ как попал га стройку? есть блат? я пытался-меня не пустили!
quote:
Originally posted by avtomob:
в перв доме по программе "МС" везде линолеум стелили. Не думаю что у нас будет ламинат в комнатах. а так то, было бы неплохо
Вот именно и говорили фразу: "в отличае от первого дома". Хотя хз на чем сэкономят...
На предыдущей странице гляньте фото наружной стены, специально сфотографировала. Видно на чем сэкономили, толщина керамзитных блоков в первом доме была обычная стандартная, в нашем на 10 см меньше. Хотя почему то на это никто не обратил внимание. Даже отдельно фото этих тоненьких блоков было.
Вы думаете, что заказали гигантскую партию блоков "не по госту", лишь бы сэкономить? Бред какой-то! А в первый дом вы с линеечкой побегали, чтоб толщину стен измерить? или так, на глазок так сказать?
quote:
Originally posted by Natalik:
На предыдущей странице гляньте фото наружной стены, специально сфотографировала. Видно на чем сэкономили, толщина керамзитных блоков в первом доме была обычная стандартная, в нашем на 10 см меньше. Хотя почему то на это никто не обратил внимание. Даже отдельно фото этих тоненьких блоков было.
Ранее писалось, что утеплитель в нашем доме ставиться более современный чем в первом, по этому толщина стены будет уменьшена, на этом выигрывается площадь квартир. Хватит паниковать по поводу толщины стены, кирпич+утеплитель+блок, это более 30 см. Это технология намного надёжнее и теплее, чем арматурно-бетонная плита в "хрущёвке". Во всех новых домах народ ходит в трусах и вешается от жары, вас это тоже ждёт. У меня у родственников, стена состоит из кирпича+пенопласт+блок, в доме "ташкент", 27 градусов, работает одно батарея из двух, всегда открыто окно. Вот так.
"""Вот именно и говорили фразу: "в отличае от первого дома". Хотя хз на чем сэкономят.."""
не забываем что в нашем доме есть квартиры под коммерческую продажу, вот там очень может быть, что будет ламинат
В проектной декларации вообще очень много белых пятен по поводу отделки.
По программе "молодая семья" ламината не будет, нам сразу говорили когда мы покупали на стадии котлована, линолеум как в первом доме. В коммерческих 100 пудово поставят ламинат, так дороже продать.
В коммерческих тоже линолеум.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
В коммерческих тоже линолеум.
Значит ламината не будет.
Если хотите ламинат, то берите квартиру у Аспека.
А линолеум конечно тоненький у нас. Дочь на самокате катается и весь продавила уже
я сначала офигевал что везде будет линолеум.. да потом как то параллельно стало это. самому можно будет постелить какой захочешь.
quote:
Originally posted by avtomob:
я сначала офигевал что везде будет линолеум.. да потом как то параллельно стало это. самому можно будет постелить какой захочешь.
Правильно, ламинат разный бывает, постелят самый дешёвый, потом переделывать надо будет. Линолеум значит линолеум, а на самокате на улицу.
Скажите а это точная информация что лестницы как я понял с четвертого этажа на лоджиях будут , например в 2-ке разлетайке ?
di78 дак посмотри на дом то, так то уже лестницы стоят на балконах
BEZ я же говорю у меня друг каменщиком работал
По поводу отделки в полу - я знаю что будет линолеум, а изначально были листы СМЛ типа гипсокартона и все. Сантехника будет отечественная, двери входные вроде можгинские (не китайские), а так отделка в квартирах самая простая ни а каком ламинате и речи нет
Monstric да-да, у знакомых в ЖК "Янтарный" тоже ташкент. На счет стен наружных по теплотехнике они еще лучше чем в первом доме, един-но на керамзитоблоки особо ни че не повесить, внутри он пустотелый
если бы знал взял бы третий этаж, лично меня и лестница и люк напрягают очень.
кто-нить расскажите по программе "Молодая семья" нужно подать документы, если добро дают можно идти в банк и оформлять льготный кредит или еще очередь (какую-то) стоять
по молодой семье лучше сюда вопросы https://izhevsk.ru/forummessage/39/496424-0.html
quote:
Originally posted by Fi$cher@:
Monstric да-да, у знакомых в ЖК "Янтарный" тоже ташкент. На счет стен наружных по теплотехнике они еще лучше чем в первом доме, един-но на керамзитоблоки особо ни че не повесить, внутри он пустотелый
А что вы вешать собрались жутко тяжёлое, керамзитный блок как кирпич внутри пустотелый, у меня у родственником самое тяжёлое, это кухонный гарнитур, если правильно вешать, весит как влитое. Естественно, вкрутив в стену два самореза, всё рухнет.
http://www.kblok.ru/kblok/ вот можно почитать о керамзитных блоках.
P/S. Картины весят на самарезах по дереву, не падают.
Здравствуйте Всем, хочу приобрести двушку в домах N 3 и или N 4.Раскажите кто что знает про торцевые квартиры северо-запад и северо-восток - двушки, а именно интересует насколько тепло зимой и не промерзают ли стены? Заранее спасибо,от будущего соседа!!!
quote:
Originally posted by dema:
Здравствуйте Всем, хочу приобрести двушку в домах N 3 и или N 4.Раскажите кто что знает про торцевые квартиры северо-запад и северо-восток - двушки, а именно интересует насколько тепло зимой и не промерзают ли стены? Заранее спасибо,от будущего соседа!!!
Нам ещё не построили, так что второй дом вам не ответит, задайте вопрос жильцам первого дома, но на сколько я знаю проблем с теплом там нет.
https://izhevsk.ru/forummessage/39/542629.html
фотографии от 21.03.2011
Симпотно все.
Эх, скорее бы уже переехать...
МОМ огромное спасибо,заждались.
P.S. Эх, одним бы глазком во внутрь заглянуть.
Идешь после работы с продуктами домой. Заходишь в подъезд и вызываешь лифт. Едешь в лифте с зеркалом. Выходишь на своем этаже и открываешь ключами входную дверь. Заходишь в теплую и еще пахнущую отделкой квартиру. Закрываешь дверь. Всё - ты дома. Это ТВОЁ
Знатно издевается, с чувством.
это ваше скорое будущее
Торец с ул. Барамзиной застеклён по 16 этаж.
т.е. 16 этаж тоже уже при окнах?
Торец да, фасад мне из машины не видно.
эммм... торец один направлен в сторону 40 лет победы, второй со стороны ул Петрова, а фасад как раз таки по ул. Барамзиной
А ну тогда по 40-лет победы, улицы попутал.
бывает))) Скорей бы все окна установили и начали отделочные работы!!!
Может уже все таки поговорим по делу? Кто за то что бы обнести забором придомовую территорию(что бы всякие не слонялись) и установить шлагбаум на въезде??
Meshok18, можно просто попросить, чтобы забор не убирали после строительства
Или опять сейчас закидаю шапками(типа рано, потом, упр. компания сделает), с само начало начну(повторюсь), кто если не мы(собственники).
P.S. Просто не хочу что бы наш дом засрали как первый(жители первого дома не обижайтесь), давайте учиться на чужих ошибках, а не на своих.
P.S.S. про управляющую компанию ни чего говорить не буду(опять все переругаемся), просто как жители вышеупомянутого дома сами дойдем до того что надо сменить упр. комп. на ТСЖ или лучшую упр. комп.
мне честно говоря насрать на упр. которую нам навязали, меня одного напрягает что за наш счет будет вестись гарантийный(который застройщик обязан делать за свой счет) ремонт.
ага можно, но цену такую загнут)))
Я тоже по этим вопрос ничего писать не буду, я жду достройки дома.
а какую нам управляющую навязали? я так понимаю, что это должно решаться на общем собрании?
Управлялка по умолчанию у всех домов будет "Италмас", она будет принимать дом в целом, квартиры в частности будут принимать собственники. После года работы можно менять хоть на ТСЖ, хоть на другую компанию.
не помню название, но та(своя от застройщика) которая и у первого дома.
Просто при заключении договора давали листы для голосования за эту управляющую компанию(далее по тексту упырь), но я даже не стал читать(может кто и не глядя подписал им), мне давали второй раз эти листы голосования за УПЫРЯ, но я их опять выкинул.
по умолчанию запрещено законом то ли с 2009 или 2010 года
Запрещено или нет не знаю, но при заключении договора всем выдавались листочки по выбору компании, и также каких то людей, я думаю подавляющее большинство так же как и я, не пришли на собрание которое организовывалось в сентябре, и незапириваясь по этому вопросу, всё подписали. Так что компания будет такая же как и у первого дома, по вопросам качества их работы можно почитать на ветке первого дома.
так, интересненько, про собрание в сентябре... А вот мы щас только покупаем, так нам получается право выбора не дается? дом-то еще не сдан.
quote:
Originally posted by oDinochka:
так, интересненько, про собрание в сентябре... А вот мы щас только покупаем, так нам получается право выбора не дается? дом-то еще не сдан.
О каком выборе вы говорите, вам дадут подписать бумаги, вот ваш выбор. Или не подписать как это сделал Meshok18 или подписать как я, потому что мне важно чтоб дом был принят в срок, а не как в "Изумруде". Там изначально было ТСЖ, вот они там горя хапнули с принятием дома, подробности тоже можно почитать в их ветке. После года работы можно поменять УК, если это будет нужно. Но на стадии приёмки дома пофиг какая компания будет, главное чтоб она была.
Я тоже полностью согласна с Monstric на счет управляющей компании. На счет забора..Meshok18, мне интересно, что вы сейчас-то в ветке хотите добиться? Тут единицы из жильцов будущего дома, и наше мнение мало что значит. Это надо решить на собрании жильцов. Конечно, обсуждалось (еще когда в ветке первого дома разговоры велись), что нужно поставить забор, можно вместе с первым домом, на счет шлагбаума тоже были разговоры. НО... это все пустые разговоры, и будем мы тут из пустого в порожнее один и тот же вопрос обсуждать. Надо въехать, и решать вопросы по мере их поступления.
Не нужно просто обсуждать, нужно создать инициативную группу и решать вопросы. Вчера не смотрели передачу по первому каналу??? Я еще раз говорю не надо сидеть и обсуждать, а надо делать.
Короче я понял одно не кому ни чего не надо, на нет и суда нет. Я пытался что донести, а так я умываю руки.
да надо) просто тут мало народу появляется что-то. Я вот тоже за забор и шлагбаум.
Вы мне объясните, что сейчас эта инициативная группа сделает, при чем из малочисленных людей из ветки? Я давно уже писала свое согласие(еще в старой ветке) про забор и шлагбаум, а дольше то что? Не вижу выхода из такого решения проблемы. Может конечно я что-то недопонимаю. Я же говорю, решать вопросы надо по мере их поступления. А раз еще дом даже не сдан, о чем может быть речь? Вы хотите заранее забор заказывать?
Конечно инициативные люди нужны! Это наша собственность, так кто о ней позаботится, как не мы! Но наверное стоит ближе к сдаче дома разговор завести, летом хотя бы, когда забор уберут строители, и поставят забор у леса. Тогда поле деятельности видно будет.
Тем более там, со стороны дороги офисные помещения, надо с этим учетом забор ставить, так же учесть, где дороги будут, а где тротуары, очень много нюансов, и сейчас это неразрешимо, надо просто подождать. А вы Meshok18, извиняюсь конечно, как маленький себя ведете: "Не хотите ну и ладно, я обиделся". Так только дети себя ведут. Конечно все вопросы надо решать, только опять же говорю, по мере их поступления.
Я пока не вижу из кого собирать инициативную группы, из нас 5-10 человек со второго дома пишущих на форуме временами, мне вот точно будет некогда что либо решать и чем либо заниматься по благоустройству дома, тем более связей ни каких стоящий у меня нету. Вот когда все вселяться в дом, проводить собрание и смотреть кто как выглядит и что может, я уверен в дом въедут люди с более широкими возможностями чем я (за всех не ручаюсь). Вот из таких людей не имеющих представления о писанине тут, а могущих что либо реально решить надо и составлять группу, а потом может и ТСЖ.
канешно!!! что мы тут сможем решить впятером?! )))
дождитесь вы сдачи дома, а там уже будем собирать и инициативную группу и проводить собрания и решать общие вопросы!!!
сколько нас тут, 7, 10 , ну может 15 человек))) Осилим забор вокруг дома?
Забор забором, а мы вот уже пятый месяц без шкафа живем, одежда в коробках и у ребенка голые стены. Так какие приоритеты?
Слава богу, хоть кухню благоустроили.
avtomob, по схеме вас тут 23 должно быть
Это серьезная проблема Степан! Мы, уже скоро год будет, примерно в такой же ситуации. Нет, шкафы конечно есть, но места для всех не хватает. Ох как ждем уже сдачи дома!Степан, понимаю вас очень хорошо) На съемной квартире так и жили пока знакомые не одолжили шкаф. Теперь вот опять придется кантоваться где-то пока дом достраивают((( А там думать сначала о детях, а потом о всем доме((( К сожалению, за все схватится сразу не получается...
да хоть 50 человек нас тут будет. смысла нет, пока не соберем всех.
Я не против забора! я за. но всему свое время.
Давайте жить дружно(с) и копить деньги на мебель
Копить деньги ещё и на ипотеку, вот это меня больше всего волнует сейчас.
Степан! класснаЯ кухня у вас! можно в п.м. где брали?
там написано, Бриз)
Интересный отчет, Степан. Респект!
сорри, текст пробежала по диагонали...
3А и 3Б думаю тоже будут за забор так что мыслите пожалуста в маштабах жилого комплекса
да не в заборе дело, одна из тем. Инициативная группа нужна для того что бы хотя бы изучить законодательство по поводу выбора упыря(может изначально можно уйти от застройщика к другому упырю, который при приемке дома не будет заинтересованным лицом) и самое главное, сходить к застройщику (после изучения законодательства) и узнать почему именно их упырь управляет нашим домом(не одному придти, а сразу впятером или десятком)и т.д.
и ??? где комментарии, мне не трудно я в пн. посижу в гаранте по изучаю з-во.
quote:
Originally posted by Meshok18:
и ??? где комментарии, мне не трудно я в пн. посижу в гаранте по изучаю з-во.
А что комментировать по этим вопросом (УК, ТСЖ, забор)я свою позицию сказал, добавить мне нечего. Жду фоток внутри домика.
скока стоит забор сделать со шлагбаумом?
Тут узнала такую вещь: оказывается в высотках более 9 этажей газ не предусмотрен нормативами, потому плиты надо электрические ставить. Это правда? в 1 доме тоже нет газа?
нет газа - нет проблем
а на электричество скидка идет?
quote:
Originally posted by Oleg123:
скока стоит забор сделать со шлагбаумом?
Это уже обсуждалось на форуме 1-го дома, там и цена приводилась в районе 80х-90х стр. Только толку, как оказазалось мало. Не забор стоит на первом месте при смене жилья, а много других проблем... Они до сих пор собрание не могут организовать.
От решний вопросов не отказываюсь, но тоже считаю, что надо решать по мере их фактического появления.
P.S. а про газ сразу сказали, что его нет, и что электроплиты за свой счет.
quote:
Originally posted by oDinochka:
а на электричество скидка идет?
Да газа у нас не будет, меньше проблем, электроплиты первый дом ставил за свой счёт, как у нас будет не знаю, скорее всего тоже за свой счёт.
В домах где отсутствует газ, электроэнергия считается по сниженному тарифу. Все тарифы можно узнать на ветке первого дома, там вообще все вопросы которые мы сейчас здесь начнём обсуждать, там перетёрто по 100 раз. Так что заинтересованным лицам советую почитать переписку первого дома, много интересного для себя узнаете.
спасибо) Ушла изучать проблемы и достижения первого дома
а тема первого дома еще живет? там вроде перенесенно в новостройки и продолжение я не нашел
(и вообще перенос в новостройки к объявам бред)
Про плиты, когда заключали договор, сразу об этом спросили. Нам сказали, что не ставят плиты электрические, чтобы не было удорожания, мол, все равно эти плиты потом меняют жильцы. Да, во всех высотках газа нет. Тариф соответственный для тех, у кого электроплиты.
Meshok18, вам же уже сказали, что тут очень мало народу в ветке, чтобы вибирать инициативную группу. За себя могу сказать, что совершенно нет времени, может и можно было бы сходить к застройщику, но увы весь день работа, а потом дети. Но...
Раз есть пожелание, давайте узнаем тут в ветке, у кого есть желание собраться и сходить к застройщику, сразу будет ясно сколько человек.
Meshok18 - это первый член инициативной группы, я так поняла. Кто еще?
Я пас
ВОТ, правда качество не очень
еще
Кто будет пережать с другого района, как собираетесь решать вопрос с садиком?
мы остаемся в старом садике. Лучше туда поездим. А дочке заявку на путевку оформлять буду повторно в устиновском уже районе (был октябьский)
Всем привет! У нас тоже проблема с садиком встала, нужно переводится из другог района. Уже ходила по дет.садам и в дошкольном уст. р-на была, но все говорят, что данную проблему решают летом, когда вся движуха с перемещением начинается из сада в сад. У нас вообще сад закрывают 1 июня и до сентября хоть куда. Если кто-то что-то узнает пишите здесь.
Опять таки посоветую почитать и задать эти вопросы первому дому на форуме, там люди уже живут и решали эту проблему в прошлом году. Там могут подсказать что нибудь дельное.
Добрый день!
Была такая у меня проблема, давненько только. Но и сейчас процедура не изменилась сильно я думаю. Я тоже из Октябрьского района в Устиновский переезжала. Насколько помню, я еще не прописана была на новом месте, но пошла в Дошкольный отдел города, он напротив пирожковой тогда был на Горького (сейчас на сайте можно узнать где находиться, да и вообще по садам можете там информацию найти). Так вот, туда пришла и спросила, нельзя ли обменять путевку. А раз в Октябрьском районе всегда нехватка путевок, а в Устиновском раньше проблем таких не было, мне без проблем обменяли.
Только действительно эту процедуру лучше делать летом, когда идет распределение путевок. Если вам дадут путевку в другом районе, идите с ней сразу в дошкольный отдел города, а до этого лучше заранее определитесь с садом, при чем, найдите не один , а несколько, чтобы было из чего выбирать, потому что может не оказаться путевок в том саду, который вы выбрали.
stephania, мы в 40 ходим. Сад хороший, менять не планируем пока. В плане машинки нам вот только повезло - папа отвозить будет сына)
stephania, я тоже младшую буду в местный сад определять. Не знаете, есть ли ясли неподалеку? из-за ипотеки придется выходить на работу с 1,5 лет ребенкиных(((
СПС Т@Т@РИН за фото.А я чёйто не поняла в доме со стороны леса по подъездам окон-то нет штоли?
quote:
Originally posted by oksenoid:
СПС Т@Т@РИН за фото.А я чёйто не поняла в доме со стороны леса по подъездам окон-то нет штоли?
Судя по фотом нет пока.
Подскажите, плиз, мы из другого города, переезжаем в Ижевск из Севастополя, нам интересна информация о цене квартир в вашем доме, нужна инфо по однушкам и двушкам. И есть ли минусы проживания в этом районе Ижевска. Спасибо заранее за ответ.
seva100pol, welcome to Izhevsk!
Район вполне нормальный, совсем рядом есть пара крупнейших в городе торгово-развлекательных центра, хорошая экология и развитая транспортная сеть, а до центра 15-20 минут езды на машине. Смотрите, чтобы до работы было недалеко. Стоимость квадратного метра для второго дома составляет 30,5 тыс.рублей по программе (в кредит), но чуть дороже за наличку. Квартиры как пирожки.
Спасибо за ответ.
А когда ориентировочно ввод в экплуатацию,есть ли коммуникации?
P.S.Желающим продать,рассмотрим варианты покупки в этом доме.
Может кто расскажет про школы ,наш ребенок идет в первый класс .Наверное пора искать хорошую школу. Рядом есть N 16 и N 71.Напишите кто определился.
почитайте на ветке дома N1 стр.118, начиная с сообщения N4929
вот здесь:
https://izhevsk.ru/forummessage/123/1408581-118.html
Rihana , Спасибо!
quote:
Originally posted by seva100pol:
Спасибо за ответ.
А когда ориентировочно ввод в экплуатацию,есть ли коммуникации?
P.S.Желающим продать,рассмотрим варианты покупки в этом доме.
Ввод дома в эксплуатацию примерно сентябрь.
Какие коммуникации вас интересуют?
quote:интернет
коммуникации
quote:
Originally posted by StepanD:
интернет
Ну инет сейчас в доме не главной. А потом всё будет.
мне показалось или кто-то вроде на ветке 1 дома писал про сад N200 якобы 1 кат., искали мы его в списках дет .садов его нет. Может мы не поняли ?
Вся информация по садам г. Ижевска есть на сайте http://www.izh.ru/izh/info/do05491.html
Прям мультфильм
quote:
Originally posted by di78:
мне показалось или кто-то вроде на ветке 1 дома писал про сад N200
Он называется "Центр развития и т.д."
Видали план застройки? Я только сейчас заметила
http://www.asso-stroy.ru/upload/medialibrary/519/5196d933643f75b9330ddc47c5c89943.jpg
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Видали план застройки? Я только сейчас заметила
http://www.asso-stroy.ru/upload/medialibrary/519/5196d933643f75b9330ddc47c5c89943.jpg
Странный план, на макете в офисе вроде не так всё выглядело...
На макете было всего четыре дома, а тут оказывается...ого
Действительно, странный план.
StepanD,Молодец хорошо фото собрал Жизненно так!
Tiger K, добавил еще 6 фото и подписал дату у всех
(теперь можно показывать друзьям свои домик в любом месте, где есть инет)
Ой, наш домик от самой первой сваи...Пасиба, Степан...
Здорово Степан! Спасибо!
Да, план застройки очень изменился.... Даже теперь в раздумьях, где же там все поместится, да еще с детскими площадками, парковками и 5 домов по два подъезда...
А можно в эту тему в первый пост поместить ссылку на поэтажное заселение в нашем домике? Ато постоянно искать приходится(((
quote:
Originally posted by Ann-ka:
Здорово Степан! Спасибо!
Да, план застройки очень изменился.... Даже теперь в раздумьях, где же там все поместится, да еще с детскими площадками, парковками и 5 домов по два подъезда...
Отгрохав такой комплекс, только для него надо строить дополнительно садик и магазин, не говоря уже о стоянке отдельной.
Фотки из офиса их. (тут нет школы и сада вроде)
quote:
Originally posted by oDinochka:
по планам в АССО и сад, и школа были предусмотрены
Кто Вам это сказал?
quote:
Originally posted by altch:Кто Вам это сказал?
О как интересно, где эти планы можно посмотреть???
не знаю где их можно посмотреть))) Я их не видела, но на встрече с застройщиком в администрации нам рассказали, что будет построено по-моему даже 2 сада и 1 школа. А вообще по нормам застройки микрорайона положено строить и сады, и школы, и поликлинику даже. Насчет последней правда сомневаюсь, но 1 и 2 обязательны)
И кто же их будет строить?
quote:
Originally posted by oDinochka:
не знаю где их можно посмотреть))) Я их не видела, но на встрече с застройщиком в администрации нам рассказали, что будет построено по-моему даже 2 сада и 1 школа. А вообще по нормам застройки микрорайона положено строить и сады, и школы, и поликлинику даже. Насчет последней правда сомневаюсь, но 1 и 2 обязательны)
Вы с АСПЭКом не путаете?
Как специалист по "нормам застройки", может быть, скажете на какое количество жителей проектируемого микрорайона какой мощности школы и сады должны быть запланированы?
quote:
Originally posted by druly:
И кто же их будет строить?
Строить может и Ассо, но заказывать и финансировать город.
у садика радиус доступности 250 м, школы 500 м
сначала это проверяется, а потом по количеству жителей считается - нужны новые или хватит старых
А с Аспеком я не путаю, так как изначально рассматривала только ЖК Италмас для себя)
Про сад и школу в первый раз слышу. Очень интересно, где же это будут строить (если будут), по плану видны только дома.
Если столько домов, и если еще и программу продлевать будут и там продавать по ней... Да 1-2 сада, школу, 2-3 участка в поликлинике дополнительно, надо... Только наши хотелки кому-то разве нужны....
quote:
Originally posted by oDinochka:
А с Аспеком я не путаю, так как изначально рассматривала только ЖК Италмас для себя)
Тогда, извините, Вам приснилось.
quote:
Строить может и Ассо, но заказывать и финансировать город.
город Ижевск в предбанкротном положении, с долгом более 3 млрд. руб.
Хотя бы поликлинику другую за нами закрепили, на Короткова.. И участки дополнительные сделали...
да там их просто негде, помоему, строить. Ассо не будет деньги вбухивать в соцпроекты. это же не приносит прибыли.
я б не сказал что тут идет застройка микрорайона, так сказать комплекс жилых домов.
к примеру на И.ЗАкирова, вот микрорайон "в чистом поле" растет, к нему и относятся нормы застройки, в котором положено строить и сады и школы.
в общем как то так мне кажется.
так что будем детишек вместо садика и школы водить по торговым центрам ), заодно и освоят профессию продавца
quote:
Originally posted by Ann-ka:
Про сад и школу в первый раз слышу
Того же мнения. У нас на собрании ничего подобного не говорили...
Наши дети будут ходить в уже существующие сады и школы .А когда построят остальные дома действительно нужно уже будет и для них дошкольные и школьные заведения,пока об этом рановато говорить ,но планировать нужно уже сейчас.
Расскажу как мы получили путевку.
Сыну в ноябре должно было исполниться два года, прописан он в октябрьском районе, пошла в дошкольное учреждение на пирожковой (в сентябре, когда все путевки уже получили, а нам ничего не дали), говорю: дайте, пожалуйста, путёвку в ясли. Предоставила им договор ипотеки. Попросила путёвку в устиновском районе, т.к. в октябрьском уже в сентябре в ясли было набрано 28 человек в группу (ясли только на океане).
Через месяц пришла к заведующей просить опять путёвку, она принимала всех желающих, при этом действительно пыталась помочь каждому, как могла. Говорит вам дают путёвку в устиновском районе, забирайте ваши документы.
Пришла в устиновский район, отнесла все документы, через месяц мне дали путёвку в ясли.
Сад 258.
Отличный садик, мне все нравиться, воспитательницы замечательные, есть бассейн и сауна (для детей старше 3 лет), находиться 40 лет победы 46а (примерно так), в садике очень тепло, уютно, 2 категории, очень большой, групп 15 там, заведующая хорошая, правда две остановки от дома на транспорте на автобусе и далеко идти мимо дворов, зато нет дороги, дети пылью хоть не дышат. Хотела переводить около дома нашего, но думаю желающих попасть в садик на Т.Барамзиной будет очень много.
Кстати нигде с меня и рубля не взяли ни за путевку, ни за обмен путевки, ни в садике.
что-то у вас никак последний этаж не стеклят
quote:
Originally posted by Iorlin:
что-то у вас никак последний этаж не стеклят
Ну значит так надо, для вентиляции
С сайта http://www.asso-stroy.ru/complexes/commercially_current/Italmas_office/
.Ориентировочная численность жителей МФК <Италмас> - 3,5 тыс. человек, в т.ч. домов NN 1 и 2 - порядка 1 тыс. человек.
то есть как миниум треть будут дети...куда 1,5 тыс. детей разместят? В какие садики и школы?
На Барамзиной очень много дет. садов и большая школа.
На Барамзиной 3 детских сада и все переполнены
Сады и школы-это вопрос, а поликлиника???? Вы про нее что-то не думаете. Если определили первый дом на Труда в Дет. поликлинику Ижмаша, то скорее всего нас туда же.... Мне страшно подумать, что там будет твориться. Мало того, не все специалисты там есть.
На счет школы.. Очень многие родители определяют детей в лицеи и школы с уклоном, т.е. тут не так остро стоит вопрос. А в поликлинику по своему выбору не очень удобно определять ребенка, потому что на дом врача надо вызывать.
Так же 4 детских сада еще есть на Короткова-Петрова, за логом. Там же 71 школа с музыкальным уклоном.
Нам в середине апреля исполнится месяц, сами пойдём в Ижмашевскую больницу (пока врач на дом ходит), посмотрим сколько народу там будет...На нашем участке вроде не много...Может они доп. участок создадут?
Со стороны 40 лет победы застеклили 17 этаж.
со стороны улицы петрова тоже все окна застеклены
была на днях в новом доме на Промышленной 35, вот это красота, чистота, консьержка, чуть ли не ковровые дорожки. И все это в наших силах, надо ставить вопрос управляющей компании, чтобы нам тоже соорудили "будку" для консьержки. Мне кажется строка в платежке за эту услугу в 300р. сильно по бюджету не ударит, а жить в таком доме намного приятнее.
Мне больше по душе радикальные меры - забор, ворота, видеонаблюдение и охрана, т.к. шлагбаум и консьержка на защитят наш двор от наркоманов и уголовников, а наши машины от слива бензина. По-моему, к УК по этому поводу обращаться бесполезно (почитайте хотя бы ветку 1-го дома).
Согласен .Нужно защитить территорию снаружи.Поставить забор и ворота,тогда и дом будет защищен.А изнутри -все зависит от нас,будем бережно относиться к своему имуществу(не мусорить не обдирать и т.д.) и будет чисто и красиво.
Это точно! Кстати, мне сказали, что за "Рашалем" дом, или рядом. Там создано ТСЖ и как раз есть видеонаблюдение. В подъездах цветы и чистота.
Консьержка не уследит за всеми. Слишком много квартир и детей. Пришли ребята в гости, ну запишет она их. Они поднимутся на какой-нибудь этаж, пошалят, покурят, поширяются и восвояси уйдут. Или вы думаете она всех обзванивать будет, или за ними на 17 этаж подниматься... Нет, консьержка-это не выход из положения. А вот охранник с мониторами-это более понятно
Только сколько же это стоить будет...quote:
Originally posted by Ann-ka:
Ann-ka
Да,есть там такой, достаточно в окна подъезда посмотреть, цветы и шторы, дети прямо в подъезде играют как дома! Я в первый раз увидела, обалдела
Подъезд моей мечты.Консьержка вообще не выход, на Удмуртской в 16-этажке тоже сидит, и что, все стены исписаны, лампочки не горят, так для красоты и бомжей не пускает, вот и вся её работа. Охранник очень дорого. Себя вести культурно, цветочки на своем этаже каждый может поставить, дверь с домофоном, ну и забор, вот всё что нужно. """""""""""""""И НЕ КУРИТЬ В ПОДЪЕЗДЕ""""""""""""""""""".
Видеонаблюдение желательно. Ну скажете людям - не бросать мусор, а все равно подойдет какой-нибудь и оставит пакет у мусоропровода (это к примеру, по первому дому), за руку не поймал и "привет". А видеонаблюдение поможет адресно замечания делать
Конечно же это я к примеру говорю, мусор - это молочи, но бывают и серьезнее проблемы. Ну это мое мнение. Возможно не каждый захочет единовременно выложить n-ую сумму.
Консьержка не выход, в 16-ти этажке на Удмуртской сидит, ну и что, все станы исписаны, лампочки не горят, бомжей не пускает. Всё зависит от людей. Цветы сами можем поставить, не курить в подъезде, я за домофон и забор.
забор видео это все очень хорошо. Есть только 1 "НО" народ в квартиры будет заезжать постепенно, кто-то вообще сдавать будет и на предложение "скинутся" откликнуться в лучшем случае половина. Надо как то придумать так, чтобы это сделала УК и просто в платежки добавили строчку. Иначе пока мы будем всех искать, набирать со всех нужную сумму, дом уже изгадят, все выкрутят, все доводчики снимут и т.д.
Боюсь даже предположить сколько будет стоить установка камер, содержание и обслуживание. В принципе их можно и позже поставить при необходимости. А вот огородить территорию желательно как можно быстрее.
Решив больинством голосов установить забор, раз у нас ТСЖ, мы имеем право делитьсумму на все квартиры. Разве не так?
что то я в конец запуталась. У нас УК будет или ТСЖ, если ТСЖ, то кто то из жильцов должен быть в правлении? Или это только название Товарищество Собственников Жилья, а товарищами там даже не пахнет, Италмас будет рулить?
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Боюсь даже предположить сколько будет стоить установка камер, содержание и обслуживание. В принципе их можно и позже поставить при необходимости. А вот огородить территорию желательно как можно быстрее.
Решив больинством голосов установить забор, раз у нас ТСЖ, мы имеем право делитьсумму на все квартиры. Разве не так?
Кто вам сказал что у нас ТСЖ, насколько я знаю, у нас так же как и у первого дома УК "Италмас".
quote:
Originally posted by Monstric:Кто вам сказал что у нас ТСЖ, насколько я знаю, у нас так же как и у первого дома УК "Италмас".
Вы издеваетесь? Раза 3 уже об этом говорила. Читайте 3-ю страницу.
quote:
Originally posted by Infiammabile:Вы издеваетесь? Раза 3 уже об этом говорила. Читайте 3-ю страницу.
А что я должен там прочитать. Где там написано что у нас создано ТСЖ.
quote:
У нас УК будет или ТСЖ
Будет и то и другое, и без хлеба
quote:
Originally posted by Monstric:А что я должен там прочитать. Где там написано что у нас создано ТСЖ.
сообщение #84, #86, #87
quote:
Originally posted by Infiammabile:сообщение #84, #86, #87
Блин, я договор подписывал в июне, сегодня перечитаю что там написано.
В июньских договорах этого пункта, скорее всего, ещё не было. Листочки для голосования вам давали?
quote:
Originally posted by Infiammabile:
В июньских договорах этого пункта, скорее всего, ещё не было. Листочки для голосования вам давали?
Давали что то, подписал не глядя.
Давайте подумаем как оградить Наш Дом забором.Расположение Здания имеет идеальные условия для этого,у других не так,а у нас можно сделать,все в наших силах.
мне кажется надо сначала установить домофон
quote:
Originally posted by :
[B][/B]
Согласен на все 100.
ставить забор логичнее с 1-м домом + может быть с ними вкладываться в расширение стоянки. Не смешно ли 20 мест на весь наш дом.
Но сейчас-то это снова перерастет в сотрясание воздуха. Когда уберут строители забор, тогда и можно переходить к активным действиям.
может подумаем как установить домофон сразу после сдачи дома
quote:
подумаем как установить домофон
может проще сделать как мы? не думали и домофон установился
Степан, вы как принимали решение об установке домофона? на общем собрании? Подписи какие-то собирали? Были те, кто отказывался?
Для этого не нужно собрание проводить. Достаточно было одного инициативного человека (как наш Евгений для нашего подъезда), пару объявлений в подъезде, несколько свободных дней и одного человека от домофонной компании. Вопрос "ставить или нет" ни у кого из жильцов уже не возникал.
Но самое главное - чтобы в доме уже жили! и желательно побольше народу
А кто этим займется - узнает всех, кто живет в подъезде
Это сейчас все вместе на форуме, а когда по 2 подъездам расселитесь, то у каждого будет свой "лифт"
Спасибо за информацию!
quote:
может проще сделать как мы? не думали и домофон установился
выдимо у вас в жизни все так и происходит - само собой
дверь с домофоном можно установить до заселения, в первое время вместо ключа будет код. вот только эту дверь могут маленько попортить габаритными вещами.
quote:
дверь с домофоном можно установить до заселения
Оплату внесете вы лично?
Степан опередил. Хотела спросить как планируете деньги собирать.
quote:
Originally posted by StepanD:
Оплату внесете вы лично?
если вы не владеете информацией давайте не будем препираться.
по оплате - дверь ставят в рачете на то, что больше половины жильцов оплатят установку домофонных трубок (от 400 р.) и абон плата 23 р./месяц. это цены Цифрал сервиса.
т.е. дверь нам бесплатно поставят, а когда все заедут, то заплатим только за трубки?
quote:
давайте не будем препираться
информацией владею, потому что нам ставили.
речь о том, что до заселения вы не поставите ничего.
мне дали такую информацию в Цифрале, а так же сказали что этим уже интересовалась менеджер с УК Италмас
очень хорошо, конечно, что менеджер с УК Италмас заинтересовалась, но вот мне тоже по оплате за установку непонятно. А вот вдруг такое случится, что большинство против будет? Это врят ли, конечно, но исключать ли такой вариант?..
Если менеджер интересовался, то может Италмас нам и установят?
А прямо сейчас дверь для чего ставить? Там ведь охрана есть.
До сдачи дома ещё 5 месяцев. Дверь, думаю, реально устанавливают за пару дней.
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Если менеджер интересовался, то может Италмас нам и установят?
А прямо сейчас дверь для чего ставить? Там ведь охрана есть.
До сдачи дома ещё 5 месяцев. Дверь, думаю, реально устанавливают за пару дней.
Может случиться чудо и "Ассо" поставит сразу дверь с домофоном, а не деревяшку. Скажут код доступа или ключи выдадут, а трубки потом дополнительно проведут все кому надо.
дверь сменить можно только после сдачи дома, так как по нормам остекленная должна быть
может не будем гадать на кофейной гуще, а уточнимся у застройщика и самого менеджера УК Италмас? Они-то должны быть в курсе своих планов на наш домик)
quote:
Originally posted by Meshok18:
ул. Т. Баразиной
Уважаемые будущие новоселы! Теме - 16 страниц. Может быть, пора исправить название улицы в названии темы и первом посте?
ага косяк за мной)))
Привет, надеюсь будущие соседи. Делюсь информацией по готовности дома (данные из справки для кредитования в банке):
Очень хорошо.
Да Здорово.
УРА! классная инфа!
Спасибо, Оша
Вы уж меня простите, я даже спросить боюсь от куда у Вас такие документы, не говоря уже о том что про Наш дом там нет ни слова. Хотя если посмотреть на дом и на Ваши справки можно догадыватся.
я выложила только часть файла. Чесслово, чуть выше этой таблички меленько написано: "Пo объекту: <Многоэтажный, многоквартирный жилой дом N2 в составе МФК <Италмас> в Устиновскрм районе>". Справку за подписью Дорошкевича С.И. выдали в офисе Ассо-строя для получения кредита в СБ РФ. При желании Вы без проблем получите такую же
Все ясно спасибо!
quote:
Originally posted by Meshok18:
ага косяк за мной)))
В названии темы еще исправьте
копаясь на просторах темы о новостройке наткнулась на интересную инфу:
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Продаются квартиры в строящемся доме по адресу: г. Ижевск, ул. Т. Барамзиной, д. 2. Срок сдачи - 4 квартал 2011 года.
https://izhevsk.ru/forummessage/123/1512653.html - вот ссылка на тему
почему тут указан такой срок сдачи??? ведь строительство идет гораздо быстрее, чем в первом доме, а он сдан был в срок.
Как в документах на дом написано так и пишут продавцы, почитайте свой документ, там чёрным по белому указан срок 4 квартал 2011 года. То что строят с опережением, это наши с вами домыслы, сейчас начнут отделку и она затянется на всё лето. У первого дома когда Волков на первых этажах вручал ключи, на последних даже не начинали отделку. Приёмка квартир и переделка косяков тоже затянется на пару месяцев.
Все квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой.
Дом будет сдан в эксплуатацию в сентябре 2011 г.
это с их сайта!
А моих документах написано, сдача дома 4 квартал. Дом построят в сентябре, а устранение всех недоделок затянется на месяц, пока последняя квартира не будет сдана собственнику, дом не считается сданным. Вот вам и октябрь 4 квартал.
quote:
Originally posted by oDinochka:
Все квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой.
Дом будет сдан в эксплуатацию в сентябре 2011 г.это с их сайта!
Или вы наивно считаете что с чистовой отделкой, это значит всё при приёмке будет ок. Если так прошу вас почитать как принимался первый дом.
quote:
Originally posted by Оша:
Привет, надеюсь будущие соседи. Делюсь информацией по готовности дома (данные из справки для кредитования в банке):
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/003081/3081399.jpg][/URL]
Оша, а вы из какой квартирки будете? Вдруг мы с вами соседствуем близко) И еще: у вас в этой справке для банка есть сроки сдачи дома?
Уважаемые дольщики!
Предлагаем наши услуги по взысканию неустойки за просрочку сдачи квартиры.
Всем известно, что сумму неустойки суд уменьшает. Но практика показывает, что до сдачи дома неустойку можно взыскать больше!!!!
Кроме того пока дом строится у застройщика по счетам ходят хоть какие то деньги. После сдачи дома этих денег возможно у него не будет.
89090649292
quote:
Originally posted by ИнночкаЯ:
Уважаемые дольщики!Предлагаем наши услуги по взысканию неустойки за просрочку сдачи квартиры.
Всем известно, что сумму неустойки суд уменьшает. Но практика показывает, что до сдачи дома неустойку можно взыскать больше!!!!
Кроме того пока дом строится у застройщика по счетам ходят хоть какие то деньги. После сдачи дома этих денег возможно у него не будет.
89090649292
Рано вы в эту ветку пришли.
quote:
Originally posted by oDinochka:Оша, а вы из какой квартирки будете? Вдруг мы с вами соседствуем близко) И еще: у вас в этой справке для банка есть сроки сдачи дома?
надеюсь что из 21. в справке сроков сдачи нет, но в офисе сказали что сдача в 4 квартале. а один очень хороший знакомый поведал, что до нового года точно заселимся, а то "застройщик получит на орехи от Волкова" 
нам бы пораньше декабря((( жить негде...
quote:
Originally posted by Оша:надеюсь что из 21.
приветствую вас, соседка)
quote:
Originally posted by oDinochka:приветствую вас, соседка)
До нового года железно, и торопиться тут не надо, торопились к выборам поставить первый дом, потом почти в каждой квартире что то до делывали. ТО окна криво из них дует, то унитаз треснутый, то штукатурка отваливается. Зачем эти проблемы нам. Пусть сейчас строят сразу путём, чтоб потом нам не ругаться с застройщиком.
у нас будет российская сантехника. хоть это радует)
Оша, рады вас видеть...У вас двушка?
НАДО ДУМАТЬ НЕ ОБ ОТДЕЛКЕ КВАРТИР , А ОБ ОБЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ, ЧТО БЫ НЕ ПОЛУЧИЛОСЬ ,КАК У ПЕРВОГО ДОМА ПРЕДЛАГАЮ ЧТО БЫ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УСТАНОВИЛА ЖЕЛЕЗНЫЕ ДВЕРИ И ДОМОФОН СРАЗУ ПОСЛЕ СДАЧИ дома И ВКЛЮЧИЛА ЭТО В ПЛАТЕЖКИ ЗА ПЕРВЫЙ МЕСЯЦ. Иначе у нас будет проходной двор. А самое лучшее посадить дежурную службу Для информации подъезды будут сдаваться с деревянной дверью без домофона.
quote:
Originally posted by Камелия:
Оша, рады вас видеть...У вас двушка?
привет. трешка
quote:
Originally posted by skorik:
НАДО ДУМАТЬ НЕ ОБ ОТДЕЛКЕ КВАРТИР , А ОБ ОБЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ, ЧТО БЫ НЕ ПОЛУЧИЛОСЬ ,КАК У ПЕРВОГО ДОМА ПРЕДЛАГАЮ ЧТО БЫ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УСТАНОВИЛА ЖЕЛЕЗНЫЕ ДВЕРИ И ДОМОФОН СРАЗУ ПОСЛЕ СДАЧИ дома И ВКЛЮЧИЛА ЭТО В ПЛАТЕЖКИ ЗА ПЕРВЫЙ МЕСЯЦ. Иначе у нас будет проходной двор. А самое лучшее посадить дежурную службу Для информации подъезды будут сдаваться с деревянной дверью без домофона.
домофон нужен, согласна, но и отделка лично для меня важна! К сожалению, не уверена, что ближайшее время после переезда смогу что-либо поменять во внешнем виде квартиры. Очень многое нужно приобретать...
quote:
Originally posted by Оша:привет. трешка
и у нас трешка))) у вас на 5 этаже? мы вот на 16)))
Кстати, нас вроде тут много в теме отписывается, а на схеме заселения что-то мало отметилось...
Сегодня проезжала мимо нашего домика: практически все окна уже вставили. Исключение 1 ил и2 балкона (13 этаж вроде), через которые еще что-то заносят в дом. А так до 17 включительно) Фотки сделать не удалось(((
Кстати, на сайте ассо-строя появился еще один домик из Италмаса - 3Б Так что скоро еще одной темой о соседях наших будет больше)))
Добрый день!
oDinochka, увидела ваш вопрос в теме первого дома. В ответ могу сказать, я так поняла там перепланировка двух квартир была, однушки и двушки по очень большому желанию владельцев. По-этому планировка там немного отличается от нашей трешки, там- два санузла.
В нашем доме... Звонила к застройщику и спрашивала, нельзя ли незначительно перепланировать сразу нашу квартиру. Сказали- нет. Очень строго с этим делом. И в нашем доме вообще никаких перепланированных квартир не будет. Что, в первом доме еще пошли навстречу собственнику, а тут - нет.
жаль((( так хотелось поглядеть, как же примерно и наша квартира будет выглядеть... Я так жду этого момента!
Цветастый у нас район получается
"порадовал" жёлтый домик 3а. Видели? на сайте застройщика. Там и 3б красавец) копия первого дома. Интересно, а в реале так же будет?
Скорее всего, как нарисовали так и построят.
наш тоже рисовали как 1) а потом он стал просто зеленым.
и еще:
"Президент Удмуртии Александр Волков предложил убрать из проекта <Жилье для молодых семей> 3-х комнатные квартиры, заменив их на 2-х комнатные. Как сообщает пресс-служба президента и правительства Удмуртии, это объясняется стремление обеспечить как можно больше молодых семей новыми квартирами.
Кроме того, глава республики попросил застройщиков квартиры на первых и последних этажах в многоэтажных домах распределять пропорционально квоте: 3 квартиры отдавать участникам программы, одну - на рынок.
<Кроме того, - в заключение сказал Александр Волков, - все дома третьего этапа программы должны быть сданы в эксплуатацию в 3 квартале 2012 года, чтобы молодые семьи новый, 2013 год, уже отмечали в новых квартирах>.
Источник: Udm-info.ru"
Так что скорее всего квартиры в 3б либо будут как в 1 и 3а, либо з-комнатные будут коммерческими.
я недавно была у подружки в доме на Т.Барамзиной,9. Если честно, то очень жаль молодые семьи. В отделке использованы дешевые материалы. установлен пластик на окнах, но сквозь стены и окном видимо пожалели пену,поэтому с окон и балконной двери дует. можно окна не открывать, само проветривается. Вся сантехника китайская. уже полетела. унитаз установлен не на цемент, а на болты. весь уже ходуном ходит,замена полностью на новый унитаз. душ бежит тоже. сантехник жалуется,что на всем сэкономили. От этой влажности уже пошел на стенах грибок в ванной и в коридоре. Шумоизоляции никакой. Утром встаешь не от того,что звенит будильник, а от соседей, которые встают раньше тебя. У нее квартира недалеко от лифта, поэтому слышно всех соседей. Дверь тоже входная китайская.
Вывод: готовиться надо к доп. затратам. Жалко,что люди берут ипотеку в надежде на норм кач-во и возможность долго не думать о сантехнике и ремонте. На деле все по другому.
Прошу сильно не обижаться на меня. Это я так увидела ее квартиру, проведя там выходные.
quote:
Originally posted by AOV:Прошу сильно не обижаться на меня. Это я так увидела ее квартиру, проведя там выходные.[/B]
Да мы уже знаем об этом, нам пообещали русскую сантехнику, и учесть проблемные места первого дома. Посмотрим.
в теме вопрос-ответ на сайте АССО-строя:
"... Разрешение на строительство жилого дома N3б будет получено в ближайшее время. Дом N3б также будет строится в рамках программы Президента УР "Жильё для молодых семей" , но в отличии от дома N3а, проект данного дома предполагает наличие 3-х комнатных квартир. "
quote:
Originally posted by AOV:
я недавно была у подружки в доме на Т.Барамзиной,9. Если честно, то очень жаль молодые семьи. В отделке использованы дешевые материалы. установлен пластик на окнах, но сквозь стены и окном видимо пожалели пену,поэтому с окон и балконной двери дует. можно окна не открывать, само проветривается. Вся сантехника китайская. уже полетела. унитаз установлен не на цемент, а на болты. весь уже ходуном ходит,замена полностью на новый унитаз. душ бежит тоже. сантехник жалуется,что на всем сэкономили. От этой влажности уже пошел на стенах грибок в ванной и в коридоре. Шумоизоляции никакой. Утром встаешь не от того,что звенит будильник, а от соседей, которые встают раньше тебя. У нее квартира недалеко от лифта, поэтому слышно всех соседей. Дверь тоже входная китайская.
Вывод: готовиться надо к доп. затратам. Жалко,что люди берут ипотеку в надежде на норм кач-во и возможность долго не думать о сантехнике и ремонте. На деле все по другому.
Прошу сильно не обижаться на меня. Это я так увидела ее квартиру, проведя там выходные.
Знаете, когда перед моей семьей стоял выбор: вторичное по ипотеке или новостройка по МС, мы даже не колебались. Во вторичке мы бы и платили больше и (возможно) дольше, и ремонт бы там точно надо было бы сразу, и квадратов резко меньше.
В новостройке по обычной ипотеке мы бы не потянули совсем. Так что я благодарна и том, что получу. И пусть я еще не видела ни одной квартиры даже в 1 доме, но я уже люблю СВОЁ жилье таким, какое оно будет! Извините за пафос.
Что касается стен и слышимости... жили мы на съемной, где каждый вечер соседи пьяные выясняли отношения с битьем об стену или что-то такое, с криками и матом... вот это было полное отсутствие звукоизоляции... мы убегали в самый дальний угол с ребенком, чтобы хотя бы не было ощущения, что они за соседним столом ругаются. К слову, дело происходило в панельном доме. Сейчас живу в блочке, соседей тоже слышно, но много меньше. Надеюсь на лучшее)))
quote:
Originally posted by AOV:
я недавно была у подружки в доме на Т.Барамзиной,9. Если честно, то очень жаль молодые семьи. В отделке использованы дешевые материалы.
На мой взгляд, все логично. Невозможно строить жилье в период кризиса на рынке по цене 30 т.р./кв.м и вкладываться при этом в дорогие стройматериалы. Для сравнения могу привести пример, что и в тех новостройках, которые продаются по 45 т.р., отделка не намного лучше.
Думаю, все, кто покупает квартиру, понимают, что еще тысяч 100, как минимум, нужно будет вложить в ремонт.
P.S. Бесплатный сыр только в мышеловке.
AOV, обижаться не будем, но возразить кое-что могу
Девиз "заезжай и живи" конечно относительный. Не у всех всё гладко с квартирой получилось, есть и случаи недобросовестности в отделке. Понимаете, это как недорогой продукт, с условно полной функциональностью прибамбасов. Двери и сантехника? Меняй на свой вкус. Звукоизоляция? В полупустых квартирах очень гулко. Дешевые материалы? А зачем тратиться на то, что кому-то может не понравится. В общем за 5 месяцев проживания неудобства не испытывали, а может просто привыкли, так как давно мечтали о своём жилье.
Я думаю что поменять под себя сантехнику и прочее всё равно захочется...но вот окна и стены уже не поменяешь...А так цена за кв. м. и так низкая...
quote:
Originally posted by AOV:
Вся сантехника китайская. уже полетела. унитаз установлен не на цемент, а на болты. весь уже ходуном ходит,замена полностью на новый унитаз. душ бежит тоже. сантехник жалуется,что на всем сэкономили. От этой влажности уже пошел на стенах грибок в ванной и в коридоре
По-моему тут явная проблема у вашей подруги. Жить пол-года в доме и не поменять душ? Довести собственную ванную до грибка, это еще суметь надо! А про унитаз и цемент...может я что-то не знаю, но у нас он тоже к полу на болты прикреплен, просто видимо болты разные бывают
Насчет дующих окон: по договору застройщик дает гарантию 5 лет, за это время он самостоятельно устраняет все невыявленные недостатки при приемке квартиры.
Хотя возможно у первого дома другие договоры были.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Довести собственную ванную до грибка
Сегодня сон даже приснился, что вся ванная комната им покрылась.. бррр
Если двери не закрывать, то влажность быстро в норму приходит после душа.
а еще лучше поставить принудительную вытяжку, которая включается при включении света.
Эти недокулеры шумят будь здоров
не вижу большой проблемы. ну, пошумит 2 минуты после выключения света. 2 минуты - это не 2-3 часа с переодичностью в 2 недели, потраченые на отмывание кафеля от грибка. один раз вложился и все.
квартиру снимает там подружка 1 комнатную,поэтому это не она "довела" ванну до грибка.высокая влажность тоже дает о себе знать. и если застройщик вместо шпаклевки хорошей использовал просроченный ,либо некачественный продукт. а потом не использовал антисептический грунт( это вам любой строитель скажет), то конечно пойдет грибок. антисептика то нет!
я высказала свое мнение, как я увидела этот дом. надеюсь, что у вас таких проблем не возникнет.
quote:
Originally posted by StepanD:
Если двери не закрывать, то влажность быстро в норму приходит после душа.
вы постоянно будете дверь держать открытой? если постоянно идет испарения и вода? опережу вас в вопросе: А сантехника вызывали? конечно! неоднократно! сантехник говорит надо менять, но хозяйка пока этого не делает. значит ей не страшны последствия.
Там вообще-то стоят счетчики. Видимо денег много, раз вода просто так льется и не ремонтируют. В общем я думаю, как тут уже сказали, проблемы не в доме, а в ином. Вы первая, кто пишет о таких проблемах в первом доме. В теме первого дома нет таких отзывов.
про счетчики в курсе. но видимо помимо стен в квартире должен быть хозяин( мужчина),с руками.
quote:
Originally posted by Ann-ka:
Там вообще-то стоят счетчики. Видимо денег много, раз вода просто так льется и не ремонтируют. В общем я думаю, как тут уже сказали, проблемы не в доме, а в ином. Вы первая, кто пишет о таких проблемах в первом доме. В теме первого дома нет таких отзывов.
согласна с вами) тем более странно мне стало как-то что о 1 доме в теме про 2 дом пишут. Будто хотят сказать: люди, одумайтесь и не покупайте тут квартиры"
Вот читая про 1 дом тему были ведь разные отзывы, но про плесень - первый раз слышу))) И Вобще, как-то странно, что такие тропики в ванной, раз там постоянно влажность повышенная... думаю, что тут не в доме дело)))
Ладно, я думаю всё обсудили тему ванной. Кто как заботится о своём жилье тот так и живёт, а если подружка снимает одна, и в доме нет нормального мужика, тогда надо его завести.
Вернемся к нашим тараканам.
Как там окна, все поставили?
quote:
Originally posted by oDinochka:
Будто хотят сказать: люди, одумайтесь и не покупайте тут квартиры"
Поздняк уже
quote:
Originally posted by Monstric:
Как там окна, все поставили?
что то я в последнее время даже не рассматриваю дом проезжая мимо него
да вроде в вскр уже все окна стояли)
Уважаемый Meshok18!
поставьте, пожалуйста, в 1 посте ссылки на автотему нашего Комплекса Италмас, а также на страницу с заселением жильцов)
Хочу сказать, что уже практически убран кран!
Во всю идут работы на земле в районе 3-го дома.
кто-нибудь! сфоткайте домик, пожалуйста! я так по нему соскучилась!
Кто бронировал свои квартиры в италмасе скажите сколько максимально может действовать бронь на квартиру в ассо-строе??
все зависит от вашего настроя. сначала бронь ставят на неделю. если вы доказываете продавцу что настроены решительно, то продляют еще на 2 недели. продляют ли дальше не знаю. мы до этого еще не дожили
предварительная бронь без письма из банка у нас была почти месяц. Потом мы принесли письмо из банка и еще висели в воздухе месяц (якобы гарантийная бронь). По большому счету нам просто повезло. Ни раз нам угрожали, что квартиру отдадут другим. На самом деле после получения письма из банка нам просто месяц примерно не могли по разным причинам подготовить договор долевого участия. Теперь договор подписан и квартира наша)))
Meshok18! Огромное спасибо за быстрое реагирование!!!
Дорогие соседи! предлагаю вам рассказать о том, за что вы выбрали именно наш Италмас! на форуме нашего МФК Италмас http://italmas.info/forum/8-12-1 ну или здесь в теме
А в италмасе договор долевого строительства или договор уступки права как в усст-8?
Договор долевого участия в Ассо
фотки
еще
Жителям 17 этажа однокомнатной квартиры с окнами на юг (N83 квартира вроде как) Будьте внимательны к фото 3 снизу! При приемке квартиры обратите внимание на "крышу" вашего балкона.
В целом, всех поздравляю с началом отделки. Сегодня свет горел на первом этаже в нескольких местах вечером (3 фото сверху)
quote:
Originally posted by oDinochka:
В целом, всех поздравляю с началом отделки. Сегодня свет горел на первом этаже в нескольких местах вечером (3 фото сверху)
Ура!!!
Спасибо за фото!
Ура!!!неужели скоро новоселье?Осталось потерпеть чуть-чуть.спс за фото
Да Скоро мы переедем в свои квартиры!
Уважаемые Жильцы МФК "Италмас", рад сообщить вам приятнейшую новость!!!
Приглашаю Вас на Открытие нового тренажерного зала в ЦК "Кармель" ул.Труда 32
23.04.11(Суббота) с 9-00. Это лучший в районе зал.Новейшее оснащение, тренажеры ведущих производителей Body-Solid,Hard Man, Atlantic.Aerofit-Лучшая кардиолинейка: беговые дорожки, эллипсы, велотренажеры, степперы и ВНИМАНИЕ - единственный в удмуртии Гребной кардиотренажер.
День открытых дверей- День бесплатных занятий! В программе кардио-тест.
ТОлько 23го действуют специальные цены на абонементы и услуги центра
С уважением ,ваш персональный тренер Роман А.Борисов
тел. 21-38-11 +7-909-054-17-88
На каком этапе внутренняя отделка дома?Кто в курсе событий.
наверно на начальной еще. Раз только на первом недавно работы повелись.
ходят слухи, что одновременно отделка идет на разных этажах. По материалам, применяемым при отделке (чистовой), - будет самое недорогое, но из качественного сырья.
вопрос:
сколько примерно будет стоить 1кв 36,4м2 после сдачи дома на 5 ом этаже. примерно,кому не сложно напишите...
Свободных "однушек" уже вроде и не осталось. По крайней мере отсюда это видно...
quote:
Originally posted by Oleg123:
вопрос:
сколько примерно будет стоить 1кв 36,4м2 после сдачи дома на 5 ом этаже. примерно,кому не сложно напишите...
Первый дом сдан, смотрите продажи квартир у них. Второй будет стоить чуть дороже, так как на год новее будет. Свободных однушек во втором доме нет.
были сегодня у дома. окна поставили все. начали установку пожарных лестниц и межбалконных перегородок. кладку балконов второго подъезда, у которых стоит подъемник, до сих пор не начинают.
quote:
вопрос:
сколько примерно будет стоить 1кв 36,4м2 после сдачи дома на 5 ом этаже. примерно,кому не сложно напишите...
40 т.р. за кв.м.
В конце прошлой недели проходили рядом с домом. Смотрели на окна, на наших окнах (8 этаж) была пленка, я так понимаю как раз потолок красили.
фотоотчет
и еще фотография: сделана разводка электрическая, штукатурка стен, доделываем - тепло-, шумоизоляцию пола и финишную стяжку
Только что хотела попросить фотки внутри дома. А тут уже есть
Здорово! Спасибо!
Чисто визуально заметно, что геометрия особо не гуляет - что не может не радовать. Идет работа... Красота...
Интересно а разводку делают как в первом доме? по тому же плану или все таки вносили корректировки?
quote:
Originally posted by Maxus:
Интересно а разводку делают как в первом доме? по тому же плану или все таки вносили корректировки?
а в чем там были проблемы?
МОМ, огромное спасибо.
quote:
МОМ, огромное спасибо
+10000
quote:
Originally posted by Rihana:а в чем там были проблемы?
скорее не проблемы, а некоторые неудобства . ИМХО.
выключатель в неудобном месте например... это касательно нашей квартиры(угловая двушка) . в нише в прихожей.
quote:
Originally posted by Maxus:скорее не проблемы, а некоторые неудобства . ИМХО.
выключатель в неудобном месте например... это касательно нашей квартиры(угловая двушка) . в нише в прихожей.
Ну так строители по-своему поняли "скрытые выключатели"
в этот раз только одно фото
Жаль, а так хотелось внутри посмотреть. Но все равно спсибо.
Спасибо за фотографию.
Да, сейчас очень интересно какие проводятся внутренние работы
Скажите пожалуйста, общая площадь покупаемой квартиры которая умножается на её цену складывается только из её квартирной площади или еще какой либо площади подъезда?
Только из квартирной
На сайте АССО появились "Изменения в проектную декларацию от 11.04.2011г." может кто нибудь расшифрует? А то я не бухгалтер и теряюсь в догадках.
подскажите, а кто и по каким ценам страховался? и квартиру страховал?
Тут по-моему еще никто не страховался.
Страховаться будем, когда сдадут дом и будем оформлять документы.
странно, а нам в банке сказали, что надо(((
quote:
Originally posted by oDinochka:
странно, а нам в банке сказали, что надо(((
В каком банке?
не, квартиру нам сказали страховать как сдадут дом, а себя сейчас. Ижкомбанк.
вчера забрали зарегистрированный договор из регпалаты , теперь уж точно принимайте в соседи - 2 подъезд,4 этаж ,2-ка разлетайка. Мы не по молодой семье, а как коммерческое жилье купили !
quote:
Originally posted by normaalek:
На сайте АССО появились "Изменения в проектную декларацию от 11.04.2011г." может кто нибудь расшифрует? А то я не бухгалтер и теряюсь в догадках.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/003267/3267829.jpg][/URL]
Застройщики по закону обязаны раз в квартал обновлять данные в проектной декларации.
Кредиторка - долг застройщика перед подрядчиками, поставщиками, налоговой и т.п.; дебиторка - должны застройщику, причем, что интересно в дебет застройщики вносят, в том числе, и сумму стоимости не реализованных квартир.
quote:
Originally posted by DronMaloy:
Застройщики по закону обязаны раз в квартал обновлять данные в проектной декларации.Кредиторка - долг застройщика перед подрядчиками, поставщиками, налоговой и т.п.; дебиторка - должны застройщику, причем, что интересно в дебет застройщики вносят, в том числе, и сумму стоимости не реализованных квартир.
Это что значит что у ассо всё плохо?
Нормально всё
https://izhevsk.ru/forummessage/123/1620025.html
Почему-то срок сдачи 4 квартал....
Да у вас там уже жить можно. Со стороны если посмотреть. Недолго уже осталось
Вот если бы без отделки, то в июне заехали.
8 мимо дома проходил, на 11 этаже в первом подъезде работали!
Интересно, а дорогу по ул.Барамзиной будут ремонтировать или она такой же убитой останется?
quote:
Originally posted by Fi$cher@:
Интересно, а дорогу по ул.Барамзиной будут ремонтировать или она такой же убитой останется?
по убитой дороге шумахеры летать не будут
Я думаю пока стройка домов идет ни кто ничего ремонтировать не будет, после строительства придется делать дорогу, так как строительная техника её убьет вообще. А чтоб не летали, надо переход поставить, и полицейского положить.
quote:
Originally posted by Infiammabile:
https://izhevsk.ru/forummessage/123/1620025.htmlПочему-то срок сдачи 4 квартал....
что вас смущает? окончание строительства - 30 сентября 2011 г., передача дольщикам - октябрь, ноябрь 2011 г., это и есть 4 квартал...
C 11 МАЯ 2011 ГОДА СХЕМЫ "ЗАСЕЛЕНИЯ" ДОМОВ БУДУТ ДОСТУПНЫ ТОЛЬКО ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ФОРУМА ITALMAS.INFO (а также отметившимся на схемах через ПМ). Ссылки в закрытой теме на форуме.
Прошу отнестись с пониманием к данному решению.
Как сообщили <Аргументам в Ижевске> в пресс-службе МВД по Удмуртии, за совершение развратных действий в отношении 8-летней девочки С., имевших место 6 мая 2011 года, в лифте дома номер 9 по улице Татьяны Барамзиной, разыскивается мужчина на вид 35-40 лет, рост 165-175 см., среднего телосложения.
Приметы - волосы темно-русые средней длины с челкой, лицо прыщавое дряблое опухшее, нос с горбинкой, был одет в куртку темно-коричневого цвета матерчатую длиной до пояса, брюки черные классические, черные туфли на шнурках, форма обуви с <тупым носом>.
Просьба ко всем кто располагает какой-либо информацией о подозреваемом немедленно сообщить в полицию по тел. 39-20-00, 42-79-00 или 02, с мобильного 022.
Это в первом доме произошло или я ошибаюсь?
да в первом.
quote:
Originally posted by Grungist:
да в первом.
Вот как,блин, район дает о себе знать даже в новостройках.
не будем экономить на себе и своих детях, камеры надо воткнуть и вплотную заняться вопросом охраны, забора, ворот и прочего, что так долго тут обсуждалось
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
не будем экономить на себе и своих детях, камеры надо воткнуть и вплотную заняться вопросом охраны, забора, ворот и прочего, что так долго тут обсуждалось
поддерживаю! Камеры хотя бы в лифте и над входом в подъезд с возможностью просмотра через интернет!
Доброе утро!
Да я сразу в их тему написала, что надо камеры ставить и забор и прочее..
Им не до этого сейчас, они даже с мусоропроводом решить вопрос не могут. Если и у нас такой балаган будет, туши свет...
Вообще думала, что в высотках должен быть обязательно мусоропровод, и им НАДО пользоваться. Там видимо бучу поднимают жители первых этажей... Так знали же где квартиру покупают, знали, что будет мусоропровод...
Сколько лет живу, никогда никаких проблем в высотках не было с мусоропроводом, первые этажи никогда не платили за мусоропровод, их и спрашивать по-моему не надо.
quote:
Originally posted by MOM:что вас смущает? окончание строительства - 30 сентября 2011 г., передача дольщикам - октябрь, ноябрь 2011 г., это и есть 4 квартал...
Смущает, что на сайте:
"Срок сдачи жилого дома N 2 - сентябрь 2011 г."
а в сообщениях на форуме: "Срок сдачи дома - 4 квартал 2011г."
Но если во втором случае подразумевается именно передача дольщикам, то всё в порядке. Спасибо за разъяснения
на безопасности экономить нельзя, посадить охранника перед мониторами. а деньги на это найдутся если нормально контролировать расходы УК. хотя лучше обратиться в УК расположенные поблизости, они хотябы выявят косяки строителей до окончания срока гарантии.
Какие вы оптимисты, молодцы!
Вы даже не надейтесь, что отношения в нашем доме будут хоть сколько-то лучше, чем в первом. И дебоширов и всевозможного быдла будет в избытке.
На форуме нас тут 2,5 человека и то разногласия возникают.
А камеры вывернут в первые же дни и, скорее всего, наши же с вами соседи.
Нисколько не хочу сказать, что я против забора и других вменяемых мер. Надо, конечно, к этому стремиться, но охранников и камеры врядли сразу получится "установить".
в доме где я сейчас живу камеры стоят уже 4 года. никто их не выкручивает. а кто-нибудь считал сколько ежемесячно "на охрану" уходить будет? как считать суммы к оплате? на что опираться - на число квартир, квадратуру квартиры или число прописаных? 168 квартир в доме, зарплата озране минимум 10000р/человек в месяц (на меньшую сумму мужика-охранника не нанять). и таких "человек" надо 3 штуки. итого имеем 30000р. если на число квартир, то имеем примерно 180р с квартиры и это минимум.
А мусор у вас из окон, как в первом доме, тоже выкидывают? (это я к тому, что контингент разный
)Поделитесь опытом, сколько вы платили за усановку камер и за их обслуживание? У вас тоже охранники на местах или какое-то удаленное охранное предприятие следит за происходящим?
раз в кино не сходите, зато за детей меньше волноваться
quote:
Originally posted by Infiammabile:
А мусор у вас из окон, как в первом доме, тоже выкидывают? (это я к тому, что контингент разныйПоделитесь опытом, сколько вы платили за усановку камер и за их обслуживание? У вас тоже охранники на местах или какое-то удаленное охранное предприятие следит за происходящим?
мусор выкидывают с балконов. и не только с первого этажа а потом так же дружно в добровольно-принудительном порядке все идут на субботник весной и осенью. дом одноподъездный. консъержу сделали небольшой закуток, поставили моник от видеокамер и вывели кнопку открытия дверей. двери в подъезд закрыты постоянно. посторонних в подъезд пускают только предворительно позвонив в квартиру и уточнив "ждете гостей? да - пускаем, нет - пошел дальше гулять." на установку камер ничего дополнительно не собирали - все деньги были взяты из сумм собираемых на капремонт. так что по деньгам не скажу сколько вышло
druly, вопрос не в том что я против платить за охрану, а в том все ли готовы платить дополнительно 200-300р ежемесячно. многие влезли в кредиты по самые уши и не могут себе позволить даже 300р лишних потратить. вопрос в том как эти платежи сократить.
quote:
Originally posted by Оша:мусор выкидывают с балконов. и не только с первого этажа
Здорово!
А ежемесячно что-то доплачиваете? И кто у вас этим занимался? УК? Жильцы?
У нас в доме ТСЖ. ежемесячно платим около 100р за консъержку, ну и "капремонт" у нас дороже. сколько не помню. посмотрю дома вечером и напишу.
quote:
Originally posted by Оша:
многие влезли в кредиты по самые уши и не могут себе позволить даже 300р лишних потратить.
Люди, Вы о чем?! 300р. это очень и очень приемлемая цена за спокойствие и чистоту. Сама сижу с ребенком в декрете, на шее мужа условно говоря, но уж 300р. из семейного бюджета в любом случае выделить можно.
И что вы опять затеяли бесполезный разговор, пока все не заедут в дом, ничего решить невозможно, на собрании 51 процент скажет не дам 300 рублей и все точка, не будет ни какой консьержки. 300 рублей вы загнули, 16 этажка на Удмуртской 120 рублей в ТСЖ оплата с квартиры.
не забывайте что надо еще все купить и установить. так что 300р я еще мало написала
Хе, монитор отдам...
дело тут не в сумме - 300 руб. или 150 - заставить людей добровольно расстаться с деньгами всегда проблематично.
Сумма должна быть включена в ежемесячные платежки за квартиру. Тогда ни у кого не возникнет вопросов - платить или нет.
Главное, сразу после заселения провести собрание собственников и принять решение об установке камер, забора, организации охраны и т.п - вопрос оплаты, на мой взгляд, второстепенный.
ооо... у же моник есть. у кого есть камеры?
300 р.-это единоразово, да хоть 500 р.
Потом подешевле будет. И нам так же надо договариваться, звонить "ждете гостей?"-пропускаем. нет-идите дальше. Зато какое спокойствие!!!! И за детей, пока на работе находишься, доча идет домой, не будешь убиваться, как же там, не напали ли в лифте, или на лестничной площадке... Это дорогово стоит. Пожалеешь денег сначала, а потом убиваться будешь, и говорить "вот если бы тогда заплатила..."
Конечно, хочется надеяться, что все будет хорошо, но перестраховаться нужно.
quote:
Originally posted by Rihana:
Главное, сразу после заселения провести собрание собственников и принять решение об установке камер, забора, организации охраны и т.п - вопрос оплаты, на мой взгляд, второстепенный.
в том и дело, что для того, чтобы обсуждать нужно будет приводить конкретные расчеты, цифры, может быть даже нескольких организаций, чтоб не нашелся кто-то, захотевший "посмотреть все варианты".
да, и всегда найдутся люди, желающие собрать с миру по нитке, там монитор, там еще чего завалялось, а вот может еще где подешевле будет.
Пока длится это обсуждение, а будет оно длиться бесконечно, все будет как в первом доме - ни забора, ни охраны, в подъезде грязь и подозрительные личности.
Я хочу сказать, что нужно просто принять решение, а его выполнение возложить на руководство ТСЖ - это их работа оптимизировать расходы на управление домом.
идею с камерами полностью поддерживаю, т.к. безопасность ребенка - приоритет. Готова сэкономить на шторах, люстре, коврике в ванную, да даже на хлебушке, но на камеры, забор и охранника скинусь.
Если кто забыл, у нас не ТСЖ, а УК. Глупо надеяться, что УК сама поставит нам забор и камеры. НИЧЕГО у нас не будет, пока мы не начнем действовать сообща.
У нас ТСЖ
тэкс... посмотрела расчетку. сейчас плачу 3,8р/м2 за консъержку (примерно 130р), за капремонт 5,1р/м2 (т.е.примерно 180р) в месяц
quote:
Originally posted by Оша:
за капремонт 5,1р/м2 (т.е.примерно 180р) в месяц
Это дешево! Супер! Люди в хрущевках платят по 600 рэ.
Мы тоже денег не пожалеем за спокойную жизнь, конечно лучше сразу позаботиться о безопасности, только, наверное, это будет немного проблематично, поскольку заедут в дом не все сразу
Это все замечательно, но самый больной вопрос тут.... Это где все размещать? Консъержку или охранника... Увы у нас не предусмотрено такое в подъезде. Всё голову над этим ломаю, ничего путного не придумала... Либо охраннику где-то сидеть в отдельном помещении (не в подъезде), отвечать на звонки, удаленно открывать двери, шлагбаум, смотреть на монитор-видеонаблюдение, там же ставить видеорегистратор... Ну и все такое...
И не забывайте, у нас два подъезда в доме...
Может арендовать для охраны одно из офисных помещений на 1 этаже?
А с консьержем действительно будут проблемы - насколько я знаю, помещение для консьержа должно быть оборудовано санузлом. На планировках видно, что размещать его там просто негде.
Может есть смысл сделать перепланировку для консьержа до сдачи дома, чтобы потом не узаконивать это все?
Они в квартире на перепланировку не соглашаются, тут и подавно...
Можно установить камеры видеонаблюдения в лифте и на входе, и нанять охрану в частном охранном предприятии, они будут вести наблюдение дистанционно.
Неплохо, может это как раз для нашего случая вариант?
Надо делать пометки по "больным" вопросам. Чтобы на ближайшем собрании собственников поднять их.
предлагаю эти пометки делать на нашем сайте Италмаса, который создал Степан. Ссылка в 1 посте.
не забывайте про изолированную лестницу, там тоже нужно видеонаблюдение, имхо
кто в курсе,почему у нас в стоимость квартиры вошли полные кв.метры лоджии?Я слышал что за лоджию мы вообще не должны платить и темболее в полном объеме. Почему в двушках разлетайках идет название" лоджия" ,если там одна боковая стена?
В договоре же написано в каком размере оплачивается лоджия и балкон. Вы прочтите внимательно, там не полная стоимость. Сейчас точно не скажу какая, но за лоджию чуть больше, чем за балкон оплачивается.
Здравствуйте. кто-нибудь знает на каких этажах идет внутренняя отделка и ведут ли ее одновременно в обоих подъездах?
да и фоток что-то давненько не было.
quote:
Originally posted by endo7:
почему у нас в стоимость квартиры вошли полные кв.метры лоджии?
В двушках север-юг лоджия расчитывается как: 2,86(реальная площадь лоджии)*0,5(понижающий коэффициент)=1,43 кв.м.
Т.е. к площади квартиры приплюсовано 1,43 кв.м за лоджию.
Новый образец акта приемки квартиры.
Взыщем неустойку за просрочку сдачи квартиры. Дешево. Возможна оплата по факту!
http//www.advokat-udm.ru
8 909 064 9292
на сколько я знаю на следующей недели начнут штукатурить
quote:
Originally posted by Lili1985:
Взыщем неустойку за просрочку сдачи квартиры. Дешево. Возможна оплата по факту!
http//www.advokat-udm.ru
8 909 064 9292
Просрочка данному дому не грозит...
откуда такие данные?
Они идут с опережением сроков...Технадзор знакомый там...Все будет сдано в срок...
лучше бы пораньше, конечно))) но главное не позже)
по словам знакомых строителей,отштукатурено и сдеданы полы(шумоизоляция)1-10 этажи.идут работы на 11-12 этажах.стены все сделаны кроме проема между подъездами в разлетайках.контроль идет жесткий и от компании и от мерии.говорят идут раньше срока.
на ближайшем собрании надо решать проблему с парковкой. хочу ставить машину у дома ,до гаража теперь далеко.но все ли согласятся на шлагбаум?это единственный выход.
quote:
говорят идут раньше срока.
Это радует
мы на шлагбаум согласны!
мы тоже )
и мы согласны на шлагбаум)
Мы тоже согласны на забор, шлагбаум и видеонаблюдение! На первом собрании надо будет главных по подъездам выбирать и старшего по дому. Думаю не получится сразу же шлагбаум, забор и видеонаблюдение поставить.
тогда лучше начать с видео, наверно)
Когда же фотки будут, что они там внутри наделали уже...
Фотографии положу завтра в течение дня
Давайте уже конкретно цены узнавать. По шлагбауму, видеонаблюдению и забору.
Я попробую по видео.
я попробую про шлагбаум
Шлагбаум нужен.Не пустим чужих! И ограждение обязательно,защитим детей и себя от посягательств.Ждем фотографий!
Шлагбаум остановит только посторонних автолюбителей. А вот от наркоманов-дебоширов-извращенцев он ну никак не защитит. Поэтому и забор нужно ставить первым или хотя бы всё примерно одновременно.
Фотографии на 24.05.11
тогда уж вместо шлагбаума ставить раздвижные ворота и калитку.
Lusi_ASSO-stroy а что за покрытие на полу на второй картинке и промежутки монтажной пены по периметру окна
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Шлагбаум остановит только посторонних автолюбителей.
Согласна. Забор гораздо эффективнее.
спасибо за фото
у меня нет пока автомобиля, но есть ребенок, так что я голосую за забор с воротами.
За фото спасибо)
quote:
спасибо за фото
+100000
Я тоже за забор
Судя по виду из окна на 3-й фотографии, похоже это 9 или 10 этаж
Спасибо за фотки! Похоже фотки комнат как раз из трешки. Здорово!
Всем добрый день
Отвечаю на вопросы:
1) на полу материал для тепло- и звукоизоляции, на него будут заливаться полы.
2) пена на окнах для того, чтобы щелок не было. все срежется и уйдет под откосы. будет красиво, тепло и нарядно
А сами окна для того, чтобы улицу было видно?
я спрашиваю почему монтажная пена нанесена не равномерно по всему периметру окна, т.е. с промежутками.
теплоизоляция это хорошо. мне рассказывали, что на Берша, там где проживают переселенцы, зимой промерзали места в районе плитусов.
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
1) на полу материал для тепло- и звукоизоляции, на него будут заливаться полы.
а чем будут заливать?
quote:
Originally posted by druly:
почему монтажная пена нанесена не равномерно по всему периметру окна, т.е. с промежутками.
это для естественной вентиляции! (ШУТКА!) полагаю, что там, где нет пены нет щелей... для вас лично уточню и отпишусь
quote:обманула немножко )))))) будут не заливать, а класть стекло-магнезитовый лист (СМЛ) в два слоя. на него линоль соответственно
Originally posted by druly:
чем будут заливать?
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
для вас лично уточню и отпишусь
спасибо!
Отписываюсь: пена неравномерно распределена в связи с тем, что при разных температурах (тепло/холодно) пена по-разному расширяется и местами кажется, что ее много, местами - мало, но она ЕСТЬ. в любом случае переживать рано, т.к. будет второй слой пены накладываться, и если ВДРУГ где-то брешь не закрылась, она обязательно закроется. ну и на заключительном этапе все это уйдет под откосы.
Спасибо, теперь все понятно
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
Судя по виду из окна на 3-й фотографии, похоже это 9 или 10 этаж
quote:
Originally posted by Ann-ka:
Похоже фотки комнат как раз из трешки.
Как догадались?
последняя фотография - угловая 2х или 3х комнатная квартира
средняя - скорее всего маленькая комната в двушке-разлетайке.
Ижевск. Удмуртия. В Ижевске поймали бродягу, который нападал на девочек. Как сообщили в столичном УВД, сотрудники угрозыска отдела совместно с коллегами оперативно-разыскной части МВД по Удмуртской Республике задержали 39-летнее ранее судимого мужчину. Он подозревается в совершении развратных действий в отношении четырех 11-летних девочек. Происшествие случилось 26 марта этого года рядом со школой по улице Татьяны Барамзиной.
Сейчас бомж водворен в изолятор временного содержания, решается вопрос о его аресте. В настоящее время мужчина проверяется причастность к совершению аналогичных преступлений. Ему грозит от 5 до 12 лет тюрьмы.
Это угловая двушка, которая окнами на лог выходит...
как забор совмещается с пожарниками?
не думаете, что при его установке дом перестанет соответствовать их требованиям? также первый этаж отведен под офисы, где могут базироваться какие-нибудь парикмахерские или другие посещаемые учреждения - как организовать пропускную систему в эту парикмахерскую?
стоянка у подъезда - это в любом случае приятно только тем трем человекам, кто успеет забить место поближе, а мест на придомовой территории для всех не хватит. лучше обустроить нормальную детскую площадку, навроде той, что установлена в четвертом микрорайоне.
все на уровне мыслей, но все таки многоэтажный городской дом - это не загородный особняк, парковка у дверей и двухметровый забор - нонсенс какой-то в данном случае...
у нас за полгода пропали только кольца, а так всё на месте и работает. Очень популярное место у детей и мам
quote:
Originally posted by coolsoft:
лучше обустроить нормальную детскую площадку, навроде той, что установлена в четвертом микрорайоне.
без забора площадка будет развалена/разворована жителями соседних домов в течение полугода, что, кстати, уже случилось с той, которая в четвертом микрорайоне.
В среднем, обустройство подобной площадки стоит от 100 до 400 тыс. руб. Поэтому их немного по городу. Так как в микрорайоне приличные площадки уже есть, на данный момент большой необходимости в строительстве площадки я не вижу.
Забор, все-таки, стоит дешевле, и решает гораздо больше задач. Если установить его сразу, то будущие арендаторы офисных помещений будут вынуждены мириться с ним, как со свершившимся фактом, соответственно, парикмахерской или пивной там не будет.
quote:
Originally posted by coolsoft:
лучше обустроить нормальную детскую площадку, навроде той, что установлена в четвертом микрорайоне.
без забора площадка будет развалена/разворована жителями соседних домов в течение полугода, что, кстати, уже случилось с той, которая в четвертом микрорайоне.
В среднем, обустройство подобной площадки стоит от 100 до 600 тыс. руб. ( http://gorodkis.ru/list/79/page/1 ). Поэтому их немного по городу. Так как в микрорайоне приличные площадки уже есть, на данный момент большой необходимости в строительстве площадки я не вижу.
Забор, все-таки, стоит дешевле, и решает гораздо больше задач. Если установить его сразу, то будущие арендаторы офисных помещений будут вынуждены мириться с ним, как со свершившимся фактом, соответственно, парикмахерской или пивной там не будет.
На фотографии угловая комната из трешки, в окнах видны березы, а не лог. И светит солнце, это явно не северная сторона. Другая комната- которая рядом с угловой скорее всего. Да вообще неважно, откуда фотографии
Главное работа идет!Забор можно же вдоль газона сделать вплоть до крыльца в офисные помещения, потому что вход будет не там где подъезды, дорогу до офисных помещений оставить для посетителей.
Я думала, что речь идет об "условном" каком-то декоративном заборе. Забор обычный действительно вряд ли удастся установить. Скорее всего нужно будет согласование с рядом инстанций.
Или достаточно решения собственников жилья?
У собственников квартир по идее в собственности должна быть земля. Я не думаю что очень много проблем будет для установки забора. Но само собой этим вопросом надо заниматься. А декоративный забор не преграда.
quote:
Originally posted by Tiger K:
Шлагбаум нужен.Не пустим чужих! И ограждение обязательно,защитим детей и себя от посягательств.
я так поняла, во дворе дорога общая с 1 домом будет. А мы (1 дом) все ни как договориться друг с другом не можем
Поэтому смысла нет шлагбаум ставить пока мы не поставим.Забор безусловно исключает случайных прохожих, но обойдется жильцам дорогой ценой. Периметр площадки не менее 500-600 метров, цена простых решетчатых заборов без изысков 1600-2500 руб./п/м. плюс ворота как минимум в двух местах, плюс калитки по всем углам (а как же иначе на родник ходить или в магаз) итого 1-1,7 млн.руб, т.е. на одну квартиру 6-10 т.руб. Даже проведя собрание жильцов кворум собрать почти невозможно, а заставить платить больше 300-500 руб. даже на капремонт очень сложно. Копим 2 года. Еще такое хозяйство даже с видеонаблюдением, но без охраны безопасности не гарантирует.
Из наблюдений за "первым" домом: парковок для машин все равно не хватит, т.ч. паркуются на улице вдоль березок, а зимой вообще лучше в гараж; детскую площадку все очень любят и никто не ломает, хотя рядом разгульный "Каньон"; дети и их мамаши приходят и из соседних домов и всем хватаем места и обстановка мирная.
Я уже устал тут писать, пока не достроят дом, и не будет проведено собрание обсуждать темы ворот, заборов и консьержек бесполезно. Ставить забор из проф настила глупо, и что либо красивее дорого, так что хватит переливать из пустого в порожнее. Первое и последнее на что реально можно будет собирать деньги, это на железную хорошую дверь и домофон.
AGiLa спасибо за расклад по ценам.
Monstric, да ладно, помечтать-то можно
А по факту теперь хоть видны более-менее реальные цифры и уже можно для себя решить кто что сможет позволить.
AGiLa, все в точку, хорошее наблюдение/рассуждение у вас
Прописать бы вас куда-нибудь..
в проектной декларации заложено "устройство спортивной и детской площадок, площадок для отдыха взрослых". значит оно и будет обустроено именно таким образом. остается это просто сохранить.
лучше вложиться в освещение/видеонаблюдение и консъержа/охрану, чем пытаться обнести это высоким забором и сделать из этого стоянку для 5-15 машин, что в отношении 17 этажного двухподъездного дома просто неприлично.
хорошее освещение и установленное видеонаблюдение отпугнет огромную часть криминально-настроенных личностей.
активные сторонники стоянки, займитесь строительством этой стоянки не возле дома на месте детской площадки, а на пустыре через дорогу, если энергию некуда пристроить..
Кстати с боку будет во всю идти стройка третьего дома, как минимум год.
quote:
Originally posted by Monstric:
Кстати с боку будет во всю идти стройка третьего дома, как минимум год.
не беспокойтесь, это вам не помешает
А детская площадка разве не общая с 1 домом?
Нет. Детские площадки, по крайней мере по декларации, у каждого дома свои.
Забор будет частично построен вдоль оврага застройщиком. Окончательный забор все равно исключать не стоит до собрания. На собрании все обсудить, вдруг будут жильцы у которых будут "другие возможности", т.е. своими руками сделать забор за приемлимую цену(это мечты конечно
.Ну и все остальные вопросы прозондировать. Для охраны нужно место, которого в подъездах нет. Это тоже надо продумать.
В общем вопросов уже набирается достаточно для первого собрания. И конечно, monstric, в первую очередь двери и домофон! На счет этого, по-моему, вообще никто не против, поэтому и не обсуждается.
А время подходит, обсуждение полезное.
Обсуждайте, я не против, все равно больше делать на форуме не чего.
Monstric, ваши посты в каждой теме можно найти, а говорите нечего
quote:
Originally posted by StepanD:
Monstric, ваши посты в каждой теме можно найти, а говорите нечего
Вот я и пишу обсуждать можно и нужно, вот только перетирание одного и того же надоедает. Степан вы уже полгода живете, как у вас решились вопросы с забором, видеонаблюдением и шлагбаумом. Я читал ваши жаркие споры об этом же год назад на ветке первого дома, второй дом идет точно по пути первого.
Monstric, да вообще, одежду вешать некуда, а вы говорите забор
(ванную и смеситель менять, железную дверь ставить, лоджию стеклить, прихожую заказать и т.д.)
фотографиии
МОМ спасибо за фотографии! Скажитье пожалуста 4-я фотография это каой этаж? это большая двушка?
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
это большая двушка?
вроде единственный вариант такого расположения дверей. справа свет от окон, слева общий коридор..
фото на 30.05.11
угадывайте
еще
Фото с балконом, случайно не кухня, не бейте, если что, я в планировках не понимаю не фига
Похоже на кухню, там лоджия.
фотки радуют!
Так в принципе заезжать можно уже
Плитка но полу, радиаторы. Может уже к 1 сентября заедем в свои квартиры? Как раз детям в школу.
ох классно бы было))
Вполне возможно что нас порадуют и мы к 1 сентября уже заедем в свои новые квартиры.Будет очень Здорово!
Удмуртия готовит Рабочую смену 25-05-2011 12:37
Один из строящихся объектов жилого комплекса <Италмас> в Устиновском районе Ижевска на несколько дней стал центром повышенного общественного внимания. 19-20 мая здесь впервые прошел республиканский конкурс штукатуров. Конкурсанты - учащиеся выпускных групп из 14 образовательных учреждений неполного профессионального и среднего профессионального образования республики, демонстрировали свое мастерство перед беспристрастным жюри. Звенья в составе двух человек и мастера от каждого учебного заведения в течение двух дней должны были собственными силами выполнить улучшенную штукатурку сухими смесями слоем до 20 мм внутриквартирных стен из керамблоков. Наряду с практикой участники соревновались и в теоретических знаниях. Из 100 тестовых заданий каждому нужно было ответить на десять вопросов из учебной программы штукатуров. Эта часть конкурса прошла на базе АОУ НПО УР <Строительный лицей> 4 и также вызвала живой интерес у всех участников.
Источник: udminfo.ru
Интересно, кому из нас повезло и досталась улучшенная штукатурка?
quote:
и досталась улучшенная штукатурка?
и кому ухудшенная?
;-)
Всем привет. Я думаю, что больше не повезло нижним этажам.
До верхних "интерны" всетаки не добрались.... Интересно еще какой подъезд???quote:
Originally posted by normaalek:
сем привет. Я думаю, что больше не повезло нижним этажам. До верхних "интерны" всетаки не добрались.... Интересно еще какой подъезд???
мне кажется, тем кому они делали наоборот повезло! Они старались, были лучшие из лучших и постоянный контроль за их работой. А простые работяги как? Пришли, бухнули ну и тяп-ляп там...
ой, я бы поспорила про просто рабочих) по некоторым надежным данным у них там очень жесткий контроль за работой. Сроки тоже им поставили ух какие. полдома в середине лета уже полностью сданы должны быть. Так что конкурс скорее всего на верхних этажах, пока "свободных", и проводили))))
quote:
Originally posted by Вредная Блондинка:
мне кажется, тем кому они делали наоборот повезло! Они старались, были лучшие из лучших и постоянный контроль за их работой. А простые работяги как? Пришли, бухнули ну и тяп-ляп там...
Умение и старание - две разные вещи.
вроде 11 и 12 этажи "школьники" штукатурили в каком подъезде не знаю точно
таак: нижние этажи делали интерны, верхние - школьники. дальше какое развитие событий?
Саша, ну все ж логично! средние этажи делали "студенты"
фотоотчет от 06.06.2011
фотографии из дома будут позже
Подъемный кран уже убрали.
У нас, оказывается, с запада на восток есть небольшая горка.
У вас и пандус у подъезда другой, не как у нас.
МОМ спасибо за фото. Ждем внутри.
Всем привет! Хочу спросить тех, кто уже живет в 1 -ом доме. мы хотим взять угловую двушку, холодно зимой или нет там? и еще, как вы разместили мебель в комнате с 2-мя окнами? наверно проблематично?
Кв 36,5 на 9-ом этаже
tanyagor, может лучше спросить в теме 1-го дома?
а еще лучше в ПМ тем, кто живет в таких квартирах.
oksenoid, уже "переехали"? правлю.
StepanD,нет мы ещё не переехали,мы же с 2-го дома.
и ещё
oksenoid, и как первые впечатления от почти готовой квартиры?
Откровенно говоря почему-то думали что будет капельку побольше,но в общем и целом конечно же довольны.Хотя эта квартира и не наша=)наша выше
oksenoid, а подсажите как попали туда?
Да, расскажите как пройти! И мы очень хотим свою посмотреть
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Да, расскажите как пройти! И мы очень хотим свою посмотреть
И я хочу Может застройщик презентацию устроит?
скоро сдача и всех будут насильно приводить для подписания акта приема-передачи.
насколько скоро сдача?
До 30 сентября...
quote:
Originally posted by Infiammabile:
До 30 сентября...
откуда сведения? очень хочется уже зайти к себе домой!
Из проектной декларации. Передача жильцам, получается, в октябре.
я так поняла, что это будет раньше срока
Ну официального подтверждения от застроищика же ещё не было? А так мы тоже мечтаем, что пораньше.
quote:
и всех будут насильно приводить
да вы и сами побежите первые
сразу после подписания акта - переезд!!!
Степан, у нас - не сразу
вначале хотя бы кухню поставить надо, а пожить пока есть где...я тоже думала сначала кухню заказать и туалет с ванной привести в порядок и как только лифт включат сразу вьедем
Сегодня спрашивал: "Как посмотреть свою квартиру.". Охранник ответил: "Что, нужно письменное разрешение из АССО и в сопровождении кого нибудь из руководства пропустят."
Если кто нибудь попадет таким способом отпишитесь, может тоже найду время смотаюсь посмотрю.
normaalek, может организоваться желающим и выделить конкретный день, на который договориться с руководством ассо, получить разрешение и пройти группой?
че т я сомневаюсь, что по два человека они сейчас будут туда мотаться, показывать квартиры. тем более, что договор все равно уже у вас заключен...
Добрый день!
Понятно ваше желание поскорее увидеть свои квартиры, но хочется обратить ваше внимание на то, что стройка - это ОПАСНЫЙ объект. Любопытство - не порок, но здоровье и безопасность все же на первом месте
До сдачи дома в эксплуатацию и подписания актов приема-передачи квартиры доступа на объект не будет...
Завтра выложу очередную порцию фотографий!
Три месяца пролетят незаметно
вроде в вашей теме как-то видела ссыль на ижевский сайт форум по расчетам коммунальных платежей. Если нетрудно, скиньте мне плиз.
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Добрый день!
Понятно ваше желание поскорее увидеть свои квартиры, но хочется обратить ваше внимание на то, что стройка - это ОПАСНЫЙ объект. Любопытство - не порок, но здоровье и безопасность все же на первом месте
До сдачи дома в эксплуатацию и подписания актов приема-передачи квартиры доступа на объект не будет...Завтра выложу очередную порцию фотографий!
Три месяца пролетят незаметно
Это понятно, что там нас никто не ждет, одно бесит, что комуто можно 
, а остальным 
Если с вами на стройке что-то случится, поверьте, отвечать будете не вы, а прораб и тот, кто пустил вас на стройку, не взяв с вас подписи за технику безопасности...
quote:
Originally posted by normaalek:
комуто можно
можно ли как-то узнать подробности и детали?
тел: 435022
Lusi_ASSO-stroy какие подробности? Посмотрите 22 страницу 906 пост. Ну ни как ни похожа девчушка на фотке на строителя. Делаем выводы: что комуто можно, а остальным...
Ну вот, человек поделился, а теперь начнутся разборки...
Действительно, чего торопить события, успеем еще порадоваться своим квартирам.
Привет всем,извиняюсь но подробности попадания на объект раскрыть не могу,воизбежании проблем у некоторых людей.Да и было это первый и последний раз.
quote:
Originally posted by oksenoid:
воизбежании проблем у некоторых людей
К сожалению, санкции последуют... Люди, допустившие Вас и Вашего ребенка на объект понесут за это наказание.
Компания "АССО-строй" ни в коем случае не преследует цели скрыть какую-то информацию о ходе строительства от дольщиков! Мы лишь заботимся о Вашей безопасности!
Ну и переходим к более приятной части
ФОТО на 15.06.11г.
Lusi_ASSO-stroy, а можно ли надеяться, что дом сдадут раньше срока? Было бы здорово!
Да и компании "АССО-строй" какой пиар бы получился!!! Кстати, огромное спасибо за фото!!!!!!!!!Надеяться можно! НО!!! Никто же из нас не желает, чтобы сроки повлияли на качество, не так ли
Есть определенные технологические сроки, которые нужно выдерживать. Работаем ударно, но качественно!
Самим бы хотелось сдать дом раньше, будем надеяться, что так и будет, только не все зависит от нас...
В общем, наберитесь терпения - ждать осталось мало
Спасибо за фото ! Судя по всему строят быстро и качественно.Так что скоро будем жить в этом новом доме.
quote:
Originally posted by oksenoid:
Откровенно говоря почему-то думали что будет капельку побольше,но в общем и целом конечно же довольны.
зря, в общем, на фотках спалились. да еще и выражение лиц такое: "блин... фигня какая-то..."
короче, нечего там до окончания стройки делать. это как прийти на полянку, где будет стройка и поглазеть вокруг: вот тут будет на 12-м этаже во втором подъезде моя квартира...
quote:
К сожалению, санкции последуют...
уж не на охрану ли вы намекаете.если это так то вы lusy сильно заблуждаетесь.всем общий привет.
будущие жители 3-х комнатных квартир. Есть предложение деловое: жизненная ситуация может меняться, возможно у кого-нибудь появиться желание поменяться на 2-х комнатную квартиру в 1-м доме с учетом конечно доплат и того, что стоимость квадратного метра в нашем доме ниже. Пишите в ПМ или можете позвонить по тел. 89048351581. Разницей в стоимости наших квартир мы закроем Ваш кредит, ну и , конечно, этот вопрос требует личных встреч.
будущие жильцы 11 этажей будьте внимательнее принимая квартиру,со слов строителей там окна отваливаются.у самого на 11 этаже.
а стены на 11 этаже не рушатся?
а на 17 этаже как дела обстоят с окнами?
Быстро однако построили Ваш домик......
по сравнению с нашим (А-11 от Комоса)
quote:
а стены на 11 этаже не рушатся?
стены отличные ,а вот окна когда открываеш выпадывают прямо на вас .именно на 11 этаже ,а может и на других этажах
Я думаю к сдаче все будет нормально. Иначе жильцы квартиры не примут. Панику не наводите
ой, действительно, не наводите панику, а! Все у нас у всех будет хорошо))))
Добрый день всем!
endo7, хотелось бы узнать имя официального источника, предоставившего информацию о том что
quote:
Originally posted by endo7:
со слов строителей там окна отваливаются
Назовите фамилию человека, который Вам об этом рассказал. В противном случае Ваши слова можно расценивать как саботаж и клевету.
Хочется всех будущих жильцов успокоить и заверить, что все работы, проводимые при строительстве ВСЕХ объектов компании "АССО-строй" (и в частности дома N2) проходят несколько этапов приемки как внутренними службами в лице генподряда, службы заказчика и технадзора, так и сторонними надзорными органами.
Всем удачного дня!
короче, кто-то хочет купить сразу после сдачи у новых жильцов "по дешевке" свеженькое жилье.
А фотографии будут свежие?
Очень уже хочется трешку посмотреть
Хотя бы на фотках.Lusi_ASSO-stroy - у меня такой вопрос к Вам:
с оврагом перед домом что то сделано или будет сделано или как в первом доме будут дыры на следующую весну и овраг будет наступать на дом???
И по гарантии 5-ти летней это как то будет ремонтироваться???
quote:
Originally posted by endo7:
будущие жильцы 11 этажей будьте внимательнее принимая квартиру,со слов строителей там окна отваливаются.у самого на 11 этаже.
Как непосредственный производитель работ на 11 этаже, могу Вас заверить, что с окнами проблем нет. Возможно на каком-то из окон просто не отрегулирована фурнитура. Все эти мелочи устраняются при сдаче работ на этаже фирмой-установщиком ПВХ конструкций.
Когда мы с мужем принимали решение о покупке квартиры в Нашем Доме (это была зима этого года), мы пытались советоваться со "знающими" людьми. Почему-то у всех есть какие-то "знакомые знакомых строители", которые расказывают о некачественной внутренней отделке, об опасном овраге и т.д.
Вообще, про этот дом знает весь Ижевск.
А потом мы спросили непосредственно у жильца 1 Дома Степана, его ответ был очень позитивный.
Поэтому, давайте верить в профессионализм строителей.
А на мой вопрос будет ответ???
Время десятый час, а перед вашим домом землю ровняют бульдозерами..
Meshok18, вы же в курсе, из-за чего промоины образовались. Вода из трубы всю ночь размывала землю в этом месте. ОВраг не пройдет.
Степан, зачетная у вас аваторка в тему)))))))))))
Наш то хоть строят ударными темпами, а вот дольщикам "Талана" я не завидую. "Рябинушки" погрязли в грязи по уши, а "Изумруд" ставиться черепашьими темпами.
Нет не в курсе расскажите(я думал из-за весеннего паводка)?
А что рассказывать, там всё видно перед "Рябинушками", а те кто заехал в первую секцию "Изумруда" ругают руководство, по поводу воды в подвалах, отсутствия сливной системы, как факт плесень в новых подъездах уже полгода. У меня друзья после разговоров о покупке квартиры во второй секции, приехав на стройку отказались, за те деньги которые просит "Талан" на 12 этаже, только вид красивый. Я там проезжаю каждую неделю, тесно очень, грязно. На ветке "Изумруда" всё написано.
Monstric, я думаю Meshok18 имел ввиду
quote:
Originally posted by StepanD:
Meshok18, вы же в курсе, из-за чего промоины образовались. Вода из трубы всю ночь размывала землю в этом месте. ОВраг не пройдет.
ААА понял..
Ага
А вы посмотрите тему первого дома, там даже фотографии есть, как машины в воде плавали. Там трубу огромную прорвало, уже снег лежал. Смыло забор частично.
Сегодня гуляли на площадке между 1 и 2 домом, там деревья (или кусты засаживали), а так там пока пусто, скорее заселяйтесь, у многих наверно дети, играть будем)))
quote:
у многих наверно дети, играть будем)))
Обязательно будем!!!! Скоро... совсем скоро...
Поскорей бы уже!!!
------------------
semeyka53
У кого есть дети, сколько им лет? Мальчики или девочки?
у нас девочка 2 года
У нас тоже девочка 1г.2мес.!
А у нас пока нет ,но все в переди!!!
У нас тоже пока нет, в проекте)...
Как обычно АССО отмолчалось, а StepanD отмазывает. Что и требовалось доказать.
на счет окон.
после моей публикации все сразу отрегулировали.все время надо"тыкать пальцем". я так понял там куча подрядчиков, и каждый может схалявить. у меня претензий к ассо-строй нет .с чего взяла Lusi что я выдам своих людей.я беру квартиру не за "копейку" и должен быдь уверен что беру качественную квартиру.свои люди должны быть везде. то что контроль идет жесткий я не спорю.отделку ведут качественно.и конечно хотелось въехать быстрее,но если это требует времени то пускай лучьше все сделают нормально, а мы подождем.
на счет оврага это конечно проблема ,и хотелось бы услышать ответ от ассо-строй.видел как опадает забор в доме 1.
надо задуматся на счет домоуправления, ведь слышали что творит УК в доме 1,какие у них тарифы и скорее всего нам будут предлагать ее.
Meshok18, вы еще напишите, что уже жалеете о покупке квартиры в этом доме, потому что застройщик не отвечает на ваши вопросы, а ответы других вас просто не устраивают. Это же великий заговор и одни секреты
Привет Степан, добавь нас пожалуйста на схеме 2-го дома. 2-ой подъезд, 17 этаж, 2-х комнатная квартира N166, S-65,39 м2.
Если бы была альтернатива, то пожалел бы, но ее нет, как выше упомянуто было за свои деньги я хочу качественное жилье, а про ТСЖ даже не буду говорить.
StepanD, так хорошо рассуждаешь, а объясни почему у Вас комуналка примерно 3 т.р. в месяц, а у меня знакомые платят за коттедж (200 метров кв.) 3 т.р. в холодные зимние месяцы (3 мес. всего), а остальные месяцы копейки, и почему все время защищаете застройщика?, а не разбираетесь с платежами???
Meshok18, в свою очередь хочу спросить - а почему вы все время наезжаете на застройщика/управляющую компанию, тем более еще не въехав в квартиру? Мне до них фиолетово, а 1822 руб. меня вполне устраивает.
Опять в деревне утро, всё по старому. Meshok18 вам хочу напомнить что альтернатива у вас была, не только Ассо-строит бюджетное жильё. УССТ-18, Талан, Комос - выбирали бы у них квартиры зная какие проблемы с УК в первом доме. У меня за трёшку без электричества, телефона, газа, домофона и т.д. выходит меньше 3-х тысяч, но квадратов общих всего 52, и дому больше тридцати лет. Так что сначала надо заехать, а потом ругаться со всеми, сейчас никакого толку не будет.
Добрый день! Поговорим о добром
Для деток наших хочется увидеть хорошую детскую площадку и чтобы засыпана была не гразью, а хотя бы песком.
У нас мальчик, 13 лет.
quote:
Originally posted by endo7:
надо задуматся на счет домоуправления
Это уже много раз обсуждали, читайте начало темы
quote:
Originally posted by Meshok18:
StepanD, так хорошо рассуждаешь, а объясни почему у Вас комуналка примерно 3 т.р. в месяц, а у меня знакомые платят за коттедж (200 метров кв.) 3 т.р. в холодные зимние месяцы (3 мес. всего), а остальные месяцы копейки, и почему все время защищаете застройщика?, а не разбираетесь с платежами???
Ну, во-первых, здесь недостаточно данных - где именно находится коттедж, если в деревне или селе - то там заметно меньше тарифы.
На чем отопление базируется - электрокотел, газовый котел или еще чего - тоже на сумму влияет нехило
Так что "копейки за коттедж" звучит смешно по крайней мере для меня. Говорить про какие-то махинации со счетчиками или еще чего я не хочу
А насчет платежей - они и будут выше - за счет того, что газ дешевый не используется - большой расход электричества.
Насчет УК или ТСЖ - вопрос обсуждался, но имея некоторые знания в обращении и с теми и другими - ТСЖ в качель, однозначно...
quote:
большой расход электричества
Плата за электроэнергию не входит в 1822 р. и составляет 300-400 р./месяц (по расчетным данным).
Нашу тему "Ассо" опять переместили, на этот раз обратно в "Жилье"
Унас мальчик 4 года
Добрый день всем!
Буду комментировать по порядку:
1)
quote:
Originally posted by endo7:
с чего взяла Lusi что я выдам своих людей.
Я считаю, что если кто-то выступает с обвинением должен подкреплять свои слова фактами. Я же не пишу на форумах о том, что "мне мой человек рассказал, что доктора в вашей клинике оперируют находясь в состоянии алкогольного опьянения" (пример грубый и придуманный, но зато точный).
2)
quote:В Вашем договоре написано, что квартиру Вы будете принимать по Акту приема-передачи. В случае, если Вы обнаружите недостатки, либо у Вас будут претензии к качеству выполненных работ, Вы пропишете все это в Акте, и неполадки, если таковые обнаружатся, будут устранены.
Originally posted by endo7:
беру квартиру не за "копейку" и должен быдь уверен что беру качественную квартиру
Еще раз попрошу все претензии высказывать непосредственно застройщику, если Вам о них стало известно по тел: 43-50-22, а не наводить панику среди остальных дольщиков.
3)
quote:
Originally posted by Meshok18:
Как обычно АССО отмолчалось
Совершенно напрасно Вы так решили. Не всегда слова "оперативность" и "точность" являются синонимами. В связи с тем, что я не являюсь техническим специалистом, мне понадобилось время, чтобы собрать информацию.
Итак, всем известно, что прошлой зимой был прорыв на трассе, ведущей к домам "Аспэк-Домстрой", который и привел к размыву грунта и обвалу забора.
С учетом этой аварийной ситуации, в проект Дома N2 в части устройства ограждения, были внесены изменения по укреплению забора. Его установят на сваи, длина которых будет 2,5 м и более. Это позволит избежать ситуаций, подобных прошлогодней.
Всем удачного дня
quote:
не наводить панику среди остальных дольщиков
панику никто не наводит. все так как есть. есть проблема - появляются вопросы вот и всё, а действующие или потенциальные дольщики прочитают и сами сделают выводы. Вы лучше напишите сколько было недостатков (и каких), при приемке квартир в первом доме и как вы их устраняли, очень интересно (остальным дольщикам).
quote:
Originally posted by cccvvvv:
панику никто не наводит. все так как есть. есть проблема - появляются вопросы вот и всё, а действующие или потенциальные дольщики прочитают и сами сделают выводы. Вы лучше напишите сколько было недостатков (и каких), при приемке квартир в первом доме и как вы их устраняли, очень интересно (остальным дольщикам).
Если вам это интересно зайдите на ветку первого дома и всё прочитайте, и про окна и про унитазы и про штукатурку.
Дорогу перед домом делают оперативно. На прошлой неделе еще ничего не было.
quote:
и про окна и про унитазы и про штукатурку.
и про шаровые краны, и про линолеум, и много чего другого...
о, как здорово..На той неделе во вторник на великах там рядышком катались, никакой дороги и в помине не было...
quote:
Originally posted by cccvvvv:
и про шаровые краны, и про линолеум, и много чего другого...
Сантехнику обещали поставить русскую, проблем с кранами быть не должно.
на фото стоянка просматривается не хуже чем у Петровского
У первого дома дорогу делали в сентябре:
https://izhevsk.ru/forummessage/39/1779280-46.html
У нас явно опережают график.
quote:
У нас явно опережают график.
эх скорейбы!!!!!
А нашей дочке 4,5 месяца
Нашему сыну завтра исполнится 7 лет!Надеюсь к 1 сентября заселиться в новый дом!
у нас дочь 2 года.
80 % готовности радует...А парковки то нет
сын 3 года 2 мес, дочь 1 г 1м
А вроде как уже давно говорили про 80%, нет?
quote:
Originally posted by D_Forest:
А нашей дочке 4,5 месяца
а у нас жених 3 месяца
мы там часто гуляем, живём рядом, а дом взяли 3бНу где же фото? Уже две недели прошло, после последней публикации.
Точно, хочется посмотреть на фронт работы по отделке.
Да уж фоток точно давно не было,хочется посмотреть как продвигается отделка
А детишки у нас еще только в планах(никак не получается)
Здравствуйте Степан,добавьте нас в схему заселения дом2: 1подъезд,11этаж, квN53,1комнатная
Вот и "Рябинушки" переместили в жильё, но походу там всё плохо по срокам сдачи. Как обычно "Талан" кинул всех по "Изумруду", так же всех кидает и по "Рябинушкам".
Да, уних уже несколько раз сроки переносили: с декабря 2010 - на апрель-май 2011, потом на июнь 2011.
Прочитала на форуме "Рябинушек":
quote:
[B][/B]
Когда фоткали дом, то подходит охранник со стройки и говорит - что мол тут делаете?, отвечаем, что квартиру присматриваем, а он - лучше брать квартиру где-то на Т.Барамзиной - там типа быстрее строят и качество лучше! Мы ничего не ответили. P.S. Нам тут больше нравится.
Сегодня с ребенком гулял на площадке первого дома, на 13-м этаже первого подъезда вовсю работали. И мне показалось, что на 9-м этаже тоже в первом подъезде уже обои клеили.
Работают
Что-то никак не пойму, а где нормальная парковка для авто????
по проекту у нас только на 20 мест...
Офицально это гостевые машины... что не подрузомевает хранение авто под окнами, расчитываться просто для приехал - разгрузился - уехал.
стоянка через дорогу есть.
Добрый день!
Выкладываю свежие фотографии
Обращаю внимание на то, что чистовая отделка присутствует пока только на нижних этажах (!)
спасибо за фото!
это в квартире в коридоре плитка лежит?
плитка предполагается в ванных комнатах и коридорах общего пользования.
на последней кажется ванная комната. фотки не я делала, не могу утверждать...
Ура, дождались новые фото!
Вход в первый подъезд через цокольный этаж? Или где он?
А что разве в новых домах трубопроводы не пластиковые?
Это что потом менять?
Lusi_ASSO-stroy - Огромное спасибо за фото.
Я стесняюсь спросить, а сан узлы все будут желто-ядовитого цвета? Я так понимаю сэкономили на желтых облицовачных кирпичах, но желтый цвет решили реабилитировать в ванных комнатах?
Спасибо за фото. Унас похоже входные двери деревяные, которые надо сразу менять!
А мне нравится желтый туалет!Ярко и настроение поднимает!Еще бы кухни яркие сделали))
да уж, цвет в ванной неожиданный)
quote:
Originally posted by Paganel:
разве в новых домах трубопроводы не пластиковые?
как обычно ложка дегтя печально...
к слову, живу в доме 1996 года, в 2003-м заехали и сразу ощутились проблемы с трубами гвс - они тупо пропускали воду. вскоре поменяли по всему дому на пластик (отдельный респект тсж).
это к вопросу о том, сколько могут прослужить железные стояки.
Что трубопроводы не пластиковые говорили при покупке квартиры, странно что для некоторых это "сюрприз". Удивили входные деревянные двери, по проекту железные. Lusi_ASSO-stroy это времянки какие-то или квартиры будут сдавать с деревянными входными дверями?
меня устраивает практически все.
Lusi, спасибо за фоторепортаж
видно, что прогресс просто неизбежно приближает конец све... стройки, в смысле..
желтый, розовый, персиковый - нормальные такие, нескучные цвета для внутренней отделки.
соседи, обращаюсь с вопросом о видеонаблюдении: есть желание смонтировать все сразу или нужно сто раз встречаться, обсуждать, просчитывать и откладывать на потом?
quote:
Originally posted by coolsoft:
соседи, обращаюсь с вопросом о видеонаблюдении: есть желание смонтировать все сразу или нужно сто раз встречаться, обсуждать, просчитывать и откладывать на потом?
Естественно "или нужно сто раз встречаться, обсуждать, просчитывать и откладывать на потом?"
такой вопрос как вы решите без голосования? Деньги-то потом со всех собирать.
А цвета в отделке, конечно, "Ууух"! Веселенькие.
а мне понравились цвета - есть поле для творчества! Много идей сразу в голову пришло по интерьеру)))
Добрый день!
Двери входные деревянные, да. В первом доме были металлические - они не всем понравились, а поскольку квартиры отделывается не по индивидуальным проектам, а угодить всем никак не получается, то принято решение установить усиленные деревянные двери (по ГОСТ).
Вход в первый подъезд через нулевой этаж. Вход в цоколь отдельный.
Стояки металлические, внутренняя разводка пластиковая.
По цветовой гамме позже напишу, говорят, что яркие санузлы, да ))))))), но я планирую съездить сама на объект на этой неделе, потом расскажу о своем восприятии
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Вход в первый подъезд через нулевой этаж.
Т.е. первый подъезд будет практически на этаж выше
quote:
Originally posted by coolsoft:
соседи, обращаюсь с вопросом о видеонаблюдении: есть желание смонтировать все сразу или нужно сто раз встречаться, обсуждать, просчитывать и откладывать на потом?
Я за видеонаблюдение (не думаю что это будет очень дорого), но против высокого забора.
Lusi, а что будет находится на цокольном этаже?
Лучше сначала сделать забор и ворота.А потом можно и видеонаблюдение.
у меня есть желание и возможность установить камеры + видеорегистратор. вот и предложил.
поясните, пожалуйста, что вы подразумеваете под словом забор и ворота?
если это глухое сооружение из профильного железа или бетона - я против.
изящная кованая изгородь, которая ограничивает свободное передвижение, но не ограничивает обзор - это еще приемлемо...
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Давайте уже конкретно цены узнавать. По шлагбауму, видеонаблюдению и забору.
Я попробую по видео.
quote:
Originally posted by druly:
по оплате - дверь ставят в расчете на то, что больше половины жильцов оплатят установку домофонных трубок (от 400 р.) и абон плата 23 р./месяц. это цены Цифрал сервиса.
quote:
Originally posted by Rihana:
В среднем, обустройство подобной (детской) площадки стоит от 100 до 600 тыс. руб. (http://gorodkis.ru/list/79/page/1 ). Поэтому их немного по городу.
quote:
Originally posted by AGiLa:
Забор безусловно исключает случайных прохожих, но обойдется жильцам дорогой ценой. Периметр площадки не менее 500-600 метров, цена простых решетчатых заборов без изысков 1600-2500 руб./п/м. плюс ворота как минимум в двух местах, плюс калитки по всем углам (а как же иначе на родник ходить или в магаз) итого 1-1,7 млн.руб, т.е. на одну квартиру 6-10 т.руб. Даже проведя собрание жильцов кворум собрать почти невозможно, а заставить платить больше 300-500 руб. даже на капремонт очень сложно. Копим 2 года. Еще такое хозяйство даже с видеонаблюдением, но без охраны безопасности не гарантирует.
в общем по видео:
в сумме около 300 т.р., то есть 2 т.р. с квартиры
quote:
Originally posted by coolsoft:
поясните, пожалуйста, что вы подразумеваете под словом забор и ворота?
если это глухое сооружение из профильного железа или бетона - я против.
изящная кованая изгородь, которая ограничивает свободное передвижение, но не ограничивает обзор - это еще приемлемо...
Я тоже против "глухого" забора, но всеми руками за высокой изящной изгороди. Что-то на вроде двора дома на перекрестке советская-воровского.
Или вот этого фото из интернета:
quote:
Originally posted by coolsoft:
в общем по видео:
где будет находиться видеорегистратор, кто и как будет отслеживать происходящее?
Ну, я так понимаю о наблюдении в лифтах и на лестничных площадках речи вообще не идёт за эту сумму?
Если речь зашла о цене оборудования, Поверьте обслуживание видеокамер будет намного дороже,берите затраты также за услуги наблюдателя ,электроэнергию для осветительных приборов и видеокамер.В процессе амортизации выльется все это в сумму гораздо большую чем забор.А эффективность видеокамер в плане защиты? Ну посмотрит кто то в монитор наблюдения и даже добежать до нарушителя не успеет.Дело уже сделано.И не факт что видеозапись камер поможет. Забор можно сделать любой конструции и он защитит реально от чужих уже в начале следования потенциальных преступников и хулиганов, а также пьяниц и просто бескультурных людей.Защитит наш с вами двор,наших детей,автотранспорт,придомовую территорию ,всю нашу собственность.Естественно решать нужно голосованием,но я считаю что защита должна быть надежной а не пустыми затратами.В первую очередь нужно делать забор ,изящную изгородь.
Мы так же ратуем за забор, и надо поставить примерно такой же, что будет вдоль оврага. Конечно, это не дешево.
Видеонаблюдение. Самый толстый вопрос. Кто будет обслуживать? Где будет стоять регистратор? Это можно обсудить с УК.
И все эти вопросы поднимать на собрании. Потому что тут на форуме нас - единицы.
Мы узнали, что вход в первый подъезд будет через нулевой этаж. Возможно, там получится посадить консьержа, который и будет отслеживать все происходящее по видеонаблюдению и для первого и для второго подъезда. Там же будет находиться видеорегистратор.
В любом случае, видеонаблюдение обойдется дешевле забора, по 3000 руб. первоначально, потом ежемесячно плата за консьержа.
quote:
Originally posted by coolsoft:
в общем по видео:
2-мегапиксельные камеры h.264 в термокожухе - по каждой стороне дома
2-мегапиксельные камеры h.264 купольные - по одной в подъезд
видеорегистратор, обеспечивающий запись цифрового потока 24 мегабита
кабели + коммутаторы + хранилище (6 таких камер в h.264 за 7 дней займут два терабайта)
монтаж
в сумме около 500 т.р., то есть 3 т.р. с квартиры
а можно подробно модели камер и регистратора, а то цена не много не адекватная, муж на работе у себя устанавливал, 16 камер+регистратор, говорит меньше 200 т.р. вышло, сказал, если найдет, принесет смету, выложу
камеры 1080p посчитал. если ставить проще - будет в разы дешевле, но и рассмотреть на них можно только лишь силуэты.
quote:
Originally posted by Infiammabile:
где будет находиться видеорегистратор, кто и как будет отслеживать происходящее?
отслеживать происходящее - это уже не совсем к вопросу о видеорегистраторе, который именно записывает происходящее, что может быть использовано при разборе полетов.
когда решится вопрос с консъержем или охраной - выведем монитор на пост. пока даже нет помещения для таковых, соответственно нет и смотрящего...
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Ну, я так понимаю о наблюдении в лифтах и на лестничных площадках речи вообще не идёт за эту сумму?
проект отлично масштабируется и при согласии на затраты можно оснастить лестничные площадки, лифты и коридоры. кстати тут уже можно поставить и более дешевые камеры - им не нужен обогрев и расстояние маленькое.
quote:
оснастить... лифты
coolsoft, ну вы спец! нам бы тоже так. только вот лифт пассажирский на ремонте (!)
quote:
Originally posted by coolsoft:
в общем по видео:
в сумме около 500 т.р., то есть 3 т.р. с квартиры
Да цены мягко говоря заоблачные, я на работе закупил 3 регистратара с поддержкой ЖД до 1 ТБт, причем с возможностью подключения к "сетке" и 3 видеокамеры с Wi-Fi каналам передачи данных (беспроводные) с ИК-подсветкой в термо-кожухе, установили сами, затраты 65 т.руб. Да за 500 т.р. можно в каждую "квартиру" воткнуть.... ну одну на этаж точно, это помимо территории и лифтов.
quote:
Originally posted by normaalek:Да цены мягко говоря
Сервисный сбор...
Пока мы рассуждаем и торгуемся, ещё подешевеют...
quote:
И все эти вопросы поднимать на собрании. Потому что тут на форуме нас - единицы.
+10000
Естественно, собрание проведем когда заселимся в дом, все будет здорово!
quote:
Originally posted by Tiger K:
Естественно, собрание проведем когда заселимся в дом, все будет здорово!
оптимистичненько
Сейчас ведь, если есть возможность, можно неспеша подыскивать варианты, а на собрании уже более-менее предметно разговаривать. Разумеется решать будем коллективно и после приёмки-заселения.
[QUOTE]Сейчас ведь, если есть возможность, можно неспеша подыскивать варианты, а на собрании уже более-менее предметно разговаривать. Разумеется решать будем коллективно и после приёмки-заселения. [/QUOTE
Полностью согласен. Только кто этим займется?
по желанию
Я запросила рассчет на забор, в ближайшее время будет. Естественно, что только примерный.
quote:
Originally posted by normaalek:Да цены мягко говоря заоблачные, я на работе закупил 3 регистратара с поддержкой ЖД до 1 ТБт, причем с возможностью подключения к "сетке" и 3 видеокамеры с Wi-Fi каналам передачи данных (беспроводные) с ИК-подсветкой в термо-кожухе, установили сами, затраты 65 т.руб. Да за 500 т.р. можно в каждую "квартиру" воткнуть.... ну одну на этаж точно, это помимо территории и лифтов.
wifi-камера самая дешевая 3 т.р., винт 1 Тб (не повышенной надежности, просто диск) 1.5 т.р, регистратор можно собрать за 5 т.р. (просто комп, с прогой на 1 камеру, лицензия при этом бесплатна) получается 22 т.р. - вас кинули?
еще раз говорю, что такое решение непрофессионально, нет никакой надежности и вероятность, что вы что-то на записи разглядите или вообще обнаружите не обнадеживает.
сколько будет стоить установка камеры в лифте - вы это посчитали? остановка лифта, переход в шахту, подключение к сети питания.. тупо просверлить и саморезами закрепить не получится. беспроводная - для уверенного приема нужно ставить две точки доступа.
но это теория. спорить нет смысла..
------
проголосует ли большинство за вариант, если 6 камер устаналиваем сразу, а затем собираем денежку в платежке на обслуживание камер и развитие (оснащение лифтов, лестничных площадок, коридоров камерами)?
то есть поэтапно по мере накопления средств закупается партия камер, устанавливается, наращиваются мощности регистраторов...
Lusi_ASSO-stroy скажите пожалуйста, а елки сухие, которые весь вид замечательный из окна портят будут убирать, или это не входит в полномочия строителей?
Степан, добавте нас пожалуйста на схеме 2-го дома. 1 подъезд, 13 этаж, 1 комнатная квартира N62, S-36,7 м2.
Lusi_ASSO-stroy,скажите пожалуйста, при сдаче дома когда будет запущен лифт (грузовой и пассажирский) и, для интереса,когда его включили в первом доме?
quote:
Originally posted by MegaObzor:
когда его включили в первом доме
почитайте на форуме первого дома, там все подробно про лифт
MegaObzor, "3 ноября 2010 - Начали постоянно работать лифты в обоих подъездах. Почти все ключи от квартир переданы владельцам."
Vlasovas, добавил.
quote:
Originally posted by StepanD:
coolsoft, ну вы спец! нам бы тоже так.
без проблем, давайте сделаем.
у вас консъерж и тсж уже есть? (уже предвижу возгласы некоторых "почитайте в теме первого дома", не буду)...
UPD: обновил ссылку, доступна отовсюду
за такие деньги не худо бы посмотреть демо-версию
coolsoft, дайте демо-ссылку
вот пример более бюджетный, можно оценить
http://lcoast-vs.izhevsk.boldi.ru/avreg/
guest
guest
цветные камеры по 6500
монтаж примерно по 2000
сервер 13 000
матерьялы еще примерно 5000
(цены 2-летней давности)
quote:
вот пример более бюджетный, можно оценить, вход только с марковских сетей
http://lcoast-vs.buildnet.ru/avreg/
вот еще одна ссылка, смотреть лучше из под мозилы
я слышал что можно договориться с провайдером тв,интернета на то что они будут единствеными в нашем доме,и в благодарность за этот монополизм они сами устанавливают несколько камер. у меня у знакомых они заключили договор со "стрим"
Добрый день!
Была на днях в вашем доме, спешу сообщить, что ярко-желтые стены не во всех санузлах, только в некоторых. Но и они не выглядят ядовитыми при нормальном освещении. Цвет на фото немного искажен, т.к. освещение в помещении только от вспышки фотокамеры.
Фотографий пока нет, но работа кипит. Началась отделка верхних этажей. Прошу отнестись с пониманием - лифта нет, выше пятого этажа я не поднялась )))))))
Во всю идет благоустройство прилегающей территории!
На вопросы по поводу лифта и елок отвечу после 25 числа.
сравните 560х420 с 1600х1200
http://www.mammothtechnologiesinc.com/ebay/2mpvideo.html
вы говорите про видео наблюдение. о типах камерах и ценах на установку.
но так и не понятно: где планируется ставить регистратор? кто будет иметь к нему доступ(физический)?. кто будет иметь возможность просматривать записи? и самое главное кто будет отслеживать "незаконные/неадекватные" события и как на них реагировать? кто будет бегать искать "пойманных на камеру объектов"?
имхо, Регистратор с камерами последняя мера обеспечения безопасности, никак не предотвращающая совершение противоправных/неадекватных действий, а лишь фиксирующая ( что и так понятно ).
можно навесить муляжи камер ( 10$ штука / или слепить из картона и скотча ) для особо впечатлительных
@coolsoft
не увидел по ссылке сравнения
quote:
где планируется ставить регистратор?
хоть в электрощитовой
quote:
кто будет иметь возможность просматривать записи?
любой жилец церез инет...
quote:
кто будет иметь к нему доступ(физический)?.
а зачем????(или обслуживающая организация).
quote:
Originally posted by olgmsg:
quote:кто будет иметь возможность просматривать записи?
любой жилец церез инет...
надо внимательно выбирать регистратор если хотя бы жильцы 10и квартир захотят посмотреть записи за текущий и прошлые дни..
quote:
Originally posted by olgmsg:
а зачем????(или обслуживающая организация).
ну во-1х любая техника имеет свойство ломаться.
и сколько сверх коммуналки будет абон. плата?
сомневаюсь что в эл. щитовой все это хозяйство поместится..
quote:
сомневаюсь что в эл. щитовой все это хозяйство поместится..
один сервер - легко.
quote:
жильцы 10и квартир захотят посмотреть записи за текущий и прошлые дни..
по статистике интерес обычно никто не проявляет, только в первые дни.
два чела одновременноно - это уже нонцес.
Maxus совершенно верно пишет.Не нужно думать что камеры спасут от противоправных действий.Никто не будет выдвигаться на место "происшествия".
Реально защищают от незваных гостей только забор и домофон.И в обслуживании намного легче .А чистота зависит только от Культуры и бережного отношения самих жильцов.В общем,видеонаблюдение это лишний наворот,толку от него мало.Давайте думать о хорошей безопасности.
Можно потом и видеонаблюдение сделать.
quote:
Originally posted by Maxus:
@coolsoft
не увидел по ссылке сравнения
сравните с предыдущей ссылкой нормальное качество.
quote:
Originally posted by Tiger K:
Maxus совершенно верно пишет.Не нужно думать что камеры спасут от противоправных действий.Никто не будет выдвигаться на место "происшествия".
Реально защищают от незваных гостей только забор и домофон.И в обслуживании намного легче .А чистота зависит только от Культуры и бережного отношения самих жильцов.В общем,видеонаблюдение это лишний наворот,толку от него мало.Давайте думать о хорошей безопасности.
+10000, согласен полностью.
quote:
Originally posted by Tiger K:
Реально защищают от незваных гостей только забор и домофон.И в обслуживании намного легче .А чистота зависит только от Культуры и бережного отношения самих жильцов.
почитайте тему про 1 дом, там не шибко помогает домофон
кто что думает насчет консьержек?
от камер без них толку мало, может с них начать?
есть ли в подъездах место под консьержку вообще?
и вот примерный расчет затрат на консьержку (по 4, график сутки через трое)
4600 *4*1.26*1.1*1.1=28000 в месяц с подъезда
1.26 - налог
1,1 - 10% управляйке за организацию
1.1 - отпускные (13) месяц - грубо
4600 - минималка (помоему)
на руки будет получаться 4600 - 13%
консьержка хороший вариант, если она действительно у каждого входящего будет спрашивать куда это он идёт и удостоверяться, звоня в квартиру.
А так сколько не ходила мимо бабулек на вахтах, всем глубоко параллельно. Ну или я доверие внушаю
у нас в доме (не италмас) сейчас консъержки так и поступают, звонят, пытают входящих...
вот надо таких же. только платить, наверное, нужно побольше, чем привел slavb?
а во втором доме в подъездах места для нее нет, кстати...
В доме ,рядом с регистрационной палатой хорошо сделано.Дом обнесен забором имеются ворота с "будкой " для охранника,пропускающего машины ,на воротах установлен единый домофон у жильцов дома ключи электронные.
можно пускать по спискам
есть список собственниов, их пускать консьержка обязана
если собственник хочет чтобы пускали еще кого либо - пишет письмо уведомительное, и внизу расписывается, что это его люди и ион несет ответственность за них
кого нет в списках - лесом, либо в присутствии собственника
а насчет денег - говорят желающих хватает
но, конечно, если места у нас под консьержку нет, то думать о ней беспонезно
интересно у нас такой же первый этаж как в 1 доме? кто нибудь в курсе?
нууу про уведомление в письменном виде это уже слишком. Всё-таки не КПП.
Сами себе тюрьму делаете. Домофон и все. Это мое мнение. При голосовании собственников за видео наблюдение, консьержку, забор и пулеметы на вышках я голосую против. Можете сразу записать.
quote:
Originally posted by slavb:
у нас такой же первый этаж как в 1 доме? кто нибудь в курсе?
в первый подъезд вход через нулевой этаж, возможно там будет место для консьержа
quote:
Originally posted by StepanD:
Monstric, а как относитесь к минному полю по периметру?
Аналогично, я не сапёр
quote:
Originally posted by Monstric:
При голосовании собственников за видео наблюдение, консьержку, забор и пулеметы на вышках я голосую против.
В первом доме с домофоном у них уже обокрали подъезды (какое-то пожарное оборудование), сломали лифты, изнасиловали девочку.
Вопрос с охраной подъездов все равно надо решать. Видеонаблюдение плюс консьерж-оптимальный вариант.
quote:
Видеонаблюдение плюс консьерж-оптимальный вариант.
а если сажать одного охранника на два подъезда
то можно договор с ЧОП заключить, цены начинаются от 55 тр в месяц за пост.
quote:
Originally posted by olgmsg:
а если сажать одного охранника на два подъезда
то можно договор с ЧОП заключить, цены начинаются от 55 тр в месяц за пост.
а как он будет 2 подъед "охранять" ?
в камеру только смотреть?
quote:
а как он будет 2 подъед "охранять" ?
удмуртская 155 или 159 (можгинский дом)
два подъезда
одна косъержка
два видеодомофона
и еще незадымляемая лестница
зачем тогда ЧОП, если можно, по вашей логике, 1 консьержку? По подсчетам slavb она будет в 2 раза "дешевле".
И вообще решили же, что её размещать негде. Вот пойдём на приемку дома и посмотрим какие там дела на цокольных/1-ых этажах.
в выходные гуляли у 1 дома, дверь во 2 подъезд была на распашку, никому нет дела
зашли посмотреть, места под консьнржку там вообще нет
если под консьержа места не будет, то будка с одним охраником у ворот оптимально (как у дома рядом с регпалатой) тогда, можно объединиться домами, дешевле абоненка выйдет.
quote:
Originally posted by X-Ray:
если под консьержа места не будет, то будка с одним охраником у ворот оптимально (как у дома рядом с регпалатой) тогда, можно объединиться домами, дешевле абоненка выйдет.
забор только золотой получиться
и проблема как всех собрать да еще убедить тратиться
дай бог за консьержку бы проголосовали хоть в 1 подъезде да за видеодомофон хотябы
или вообще хотя бы пришли на собрание
Забор в одной не самой дешевой фирме мне посчитали по 2300 руб за погонный метр (все материалы+все работы, но без учета ворот и калиток). Сложность в том, что точно не известен периметр, который нужно оградить.
Если периметр около 500 метров на 2 дома, то расчет такой:
2300*500/(198(квартир в 1 доме)+168(квартир во 2м доме))=3142 руб. с квартиры
Стоимость ворот около 60 тыс. руб/штука. Но та фирма их не делает, так что не знаю какой там механизм открывания.
А вообще первый дом, видимо не очень хочет огораживаться. Да и наши жильцы не все за. Поэтому эта информация так, для общего развития
да пусть не хотят, возможности все равно надо знать
а что за забор такой дешевый?
quote:
2300*500/(198(квартир в 1 доме)+168(квартир во 2м доме))=3142 руб. с квартиры
для этого надо, чтобы ЗА проголосовало мин 67%, учитывая не проданные квартиры, квартиры купленные в инвест целях..и.т.д. -НЕРЕАЛЬНО.
Забор сказали ещё и дорогой, можно поискать дешевле.
olgmsg,так можно сказать про ВСЕ решения, принимаемые на собраниях, в том числе и видеонаблюдение, за которое вы так ратуете. Кстати, откуда 67%?
quote:
Кстати, откуда 67%?
решение о кап.ремонте. строительстве и т.д. принимается квалифицированным большинством, т.е. две трети собственников....
для принятию буджета, организации ТСЖ, смены УК при этом достаточно простого большинства.
читаем ЖК.
нужно чтобы ЗА проголосовало 67% или приняли участие 67% собственников?
вату катаете
quote:
Originally posted by Влад419:
он сказал, что во втором подъезде уборщица более ответственная, чем в первом, но жильцы сами не смотрят за своей собственностью, и поэтому ежедневные сходки превратили верхние этажи в пивбары и публичные дома. "Надо собираться компанией и выгонять их"(цитата).
для переежающих из более благополучных районов и домов - на автозаводе это норма.
а так же бахаловки под окнами, или у машин со громко включенной музыкой - но это в первую очередь касается 1 этажей (не завидую, сам жил, это жесть. и потом всем кто выше насрать, им слышно не так как вам)
кстати, вот сравнение разрешений камер: http://stores.ebay.com/mammothtechnologies/pages/ip-camera-comparison
И не надоело вам трещать об одном и том же, появились уже здравые мысли о том чтоб вообще люди пришли на собрание. Я здравомыслящий человек с семьей, ребёнком первоклассником, недостроенным коттеджем и ипотекой, я не выделю более 1000 рублей единовременно на дополнительные расходы по охране дома.
И таких как я будет я думаю большинство. Давай исходить из того что люди купившие в нашем доме квартиры далеко не миллионеры, и будут такие которым вообще будет наплевать, так квартиры будут сданы, или перепроданы через год.
я не против, только для чего?
как для чего?! остальным жителям домов 3а и 3б думаю будет интересно!!!
я не помню какой дом а или б но там другая планировка
специально посмотрела планировки на сайте АССО. в 3а и в 1 планировки одинаковые. и судя по количеству квартир в доме 3б, он будет один в один дом 2
я не против снять мою квартиру на камеру)))
Meshok18 и oDinochka, спасибо. Потом спишемся в пм.
Степан а сейчас фото квартиры на сайте Италмаса -это фото из вашей квартиры?
Из моей. Мысль снять видео пришла слишком поздно
quote:Да оно нам очень бы даже не помешало !!!!!!!!!!! Уже и деньги заплачены, и обратного хода нет, а мы все переживаем как там квартира ,какая будет, как будто кота в мешке берешь ! И ты еще тут масло в огонь подлил, что был в гостях в двушке другой планировки и тебе понравилось, что она намного лучше двушки разлетайки ?
Из моей. Мысль снять видео пришла слишком поздно
di78, просто моя двушка практичнее, а в той коридор больше. Нигде нет темной комнаты, вот это плохо. Придется самому делать большой шкаф-купе в каждой комнате.
мне перед сном это как бальзам на душу про практичность !!!!! Верю вам на слово !!!!!!!!!Буду ждать ключей, когда наконец увижу все плюсы и минусы этой планировки !
С какой это вы планировкой сравниваете? С двушкой угловой на юг?
Около второго дома замечена машина Ижсвязьинвеста ( 9Узел, в скором времени Билайн) и монтажники с бухтами и перфоратором .. первый провайдер у нас будет Билайн. телефоны и и-нет.
quote:
С двушкой угловой на юг
да.
9 узел в начале был у всех, сейчас у половины или больше Диван.
quote:
сейчас у половины или больше Диван.
Мне стрим нравится
А есть те, кто купил кв. на 1 этаже? Он высокий или по шею прохожим? ((
На 25 странице есть фотография из квартиры с первого этажа. По ней ощущение, что низко. Но, может быть, проекция такая.
А вообще-то у первого подъезда высокий цокольный этаж.
Спасибо за быстрый ответ )))
Фоток что то давно небыло!
у нас пивнуха рядом какая нибудь,кроме коньёна есть?
совсем рядом нет...Есть в здании Мамы пиццы...
quote:
Originally posted by Камелия:
совсем рядом нет...Есть в здании Мамы пиццы...
И слава богу.
вот-вот. каньен уже по вечерам начал задалбывать. детей в полдесятого укладываем, а там до 11 орет.
Прикрыть подобные заведения можно. В металлурге 7 подлесная 91 (новострой) прикрыли такую вот кафешку под окнами.
+1
и шастать будут меньше и тише будет
во дворе тогда пить будут.
забор и шлагбаум
Верно,только забор спасет двор от пьяни.
Собрание проведем сразу после заселения и все обсудим и решим.
"сразу после заселения" скольки процентов?
Да как заселимся, в ноябре и проведем собрание...Хотелось бы поинтересоваться у нас УК будет как у первого дома?
А ТСЖ общее для всего "Италмаса" обсуждается? Может в теме по первому дому кто и предлагал ТСЖ, а я найти не могу?
мы так точно в ноябре заселятся не будем. пока кухню и мебель закажем, полы перестелим... дай Бог до нового года въехать
когда акты приема квартир планируют подписывать?
В Событиях на сайте можете узнать как было.
Мы как только ключи получим, так сразу и переедем...Не хочется уже со свекровью жить, отдельно хочется)))...
quote:
Мы как только ключи получим, так сразу и переедем...
Мы тоже собираемся!
а мы уже один раз пожили без кухни пару месяцев, и решили что больше так не хотим
При сдаче дома надо постараться максимально быстро поставить железные двери с домофоном на подъезд. Кто знает какие условия предъявляют компании <типа цифрал сервис> для установки домофона?
Согласие большинства жильцов и подписание договора .
три страницы назад условия писали. что-то типа "в надежде, что больше половины квартир установят трубки домофон ставят бесплатно".
топикстартер, ты может будешь ссылки на информативные посты в первом посте делать?
Мы тоже как ключи получим сразу переедем ,а потом обставляться будем. А то сейчас живем в Завьялово надоело так далеко ездить каждый день.
Добрый день всем!
Выкладываю новую порцию фотографий. По большому счету они не сильно отличаются от предыдущего фотоотчета, но, возможно, вы все же сможете найти немного отличий
)))фото на 26.07.11
Lusi_ASSO-stroy, а маскиток на окнах не будет? Если нет, то возникает вопрос - окна стандартного размера? можно будет заказать маскитки через вас или надо будет самим заказывать?
Радует
Самое явное отличие - балконы во втором подъезде со стороны улицы доделывают
Москитные сетки установлены не будут.
Их нужно будет заказывать самостоятельно, если будет такая необходимость.
Можно в любой компании заказать, я думаю.
Можно сплотиться всем желающим и обратиться в компанию, которая устанавливала окна в вашем доме, и получить скидку за объем
телефон, если нужно, я узнаю.
ой, и счетчики установлены
Симпатично!
как я рада))) жду с нетерпением поглядеть вживую)))
Кто знает на каких этажах идет отделка?
С входными дверями несуразица какая то, в стиле хрущёвок образца 1972 года.
Кстати на фото выглядит очень красиво!Lusi_ASSO-stroy ,отдельное спасибо за фото!
москиты на 12-м не летают, что радует
зато комары и мухи летают отлично
А до 15 долетают???? Кого они (комары) едят на уровне 12 этажа?????? птиц чтоли, или чуют открытые форточки и парят вверх.
комары просто отлично умеют перемещаться по вентилляционным шахтам
Добрый день!
quote:
Originally posted by Tiger K:
Кто знает на каких этажах идет отделка?
отделка идет на всех этажах, другой вопрос в том, что на нижних этажах она уже практически закончена, на верхних же этажах еще нет полной чистовой.
quote:
А до 15 долетают????
Нет, не долетают. Один раз пчела залетела, а так ни комаров, ни мух)))
Прогресс на лицо и это радует. На верхних этажах маскитки точно не понадобятся (да и как бы не выпасть).
При приемке квартиры вам всё покажут и расскажут. Запишут показания счетчиков воды и электроэнергии. Выдадут вилку для плиты. Обязательно проверьте все розетки! Были случаи, когда провода перепутали и срабатывал автомат. Розетки и выключатели обычно сделаны хорошо, не как в некоторых домах по МС. Смесители покрутите, чтобы вода нормально бежала, если что, то сразу устраняют течь. По отделке должно нормально всё быть, правда иногда фриз забывают оставить (обои прямо до потолка) и выход проводов для люстры замуровывают. Иногда забывают у окон щели обработать герметиком (сами потом сможете). За батареями и в подоконниках (заглушку уберите) мусор могут оставить. Открывайте все окна и дверь на балкон. Будет приятный запах новостройки
Немного уже осталось ждать.
А почему входные двери деревянные?
потому что железные китайские уже вне закона
quote:
Originally posted by StepanD:
потому что железные китайские уже вне закона
А кировская или "йешкаролинская" видать дорого.
Все равно большинство (как я) сразу дверь качественную поставяят
quote:
Originally posted by Оша:
зато комары и мухи летают отлично
вчера вечером сидел на кухне с открытой дверью, так жук какой-то залетел (нашел утром его в чашке с водой) и какая-то зеленая фигня. а так, комаров не видели пока. Но жарко стало - даже сквозняк не помогает, видимо, дом все же нагрелся. Начинаю задумываться о кондиционере... (живу в 1 доме, если что...)
quote:
Lusi_ASSO-stroy
1)где можно найти планировки квартир с размерами комнат, чтобы уже планировать расстановку мебели и заказывать мебель, в частности интересует 2шка северо-восток?
2)назначена ли уже комиссия по приемке дома, если да, то когда? планируются ли уже графики сдачи квартир собственникам? когда нам планировать отпуска, чтобы вплотную занятся квартирой?
3)как будут работать лифты первое время, по какому-то графику? при каких условиях они будут включены на постояную работу?
4)по фотографиям можно судить что между 2м и 3м домом будет детская площадка, если да, то как она будет сдаваться? со 2м домом или как? если нет, то что там будет?
Будет приятный запах новостройки Немного уже осталось ждать.
Здорово вы пишете.Спасибо.Мы ждем,скорей хочется переехать в новую квартиру.
о.я. Соседи уже "задолбали".
Скоро переедем и будем Жить.
Качественные Российские усиленные двери намного лучше китайских"металлических" толщиной как консервная банка.
Каждый сделает двери на свой вкус и замки тоже.
quote:
Originally posted by drbotenko:1)где можно найти планировки квартир с размерами комнат, чтобы уже планировать расстановку мебели и заказывать мебель, в частности интересует 2шка северо-восток?
Планировка квартиры есть в договоре. там по-моему кое какие размеры есть.
Реальные размеры будут после того как БТИ замеры сделают....
quote:
Originally posted by Maxus:Планировка квартиры есть в договоре. там по-моему кое какие размеры есть.
Реальные размеры будут после того как БТИ замеры сделают....
в договоре только план и площади комнат. нужны именно проектные размеры комнат и квартиры (длина, ширина, размеры проемов и их расстояния до стен). в паспорте БТИ будут фактические размеры, вот и будет интересно сравнить фактические размеры и проектные
quote:
сравнить фактические размеры и проектные
чтобы в случае значительных расхождений в площади сделали перерасчет стоимости?
вот нашел. У нас тоже северо-восток 10 этаж.
а вы на каком этаже?
quote:
Originally posted by StepanD:
чтобы в случае значительных расхождений в площади сделали перерасчет стоимости?
я думаю перерасчет второстепенен сейчас, его после приемки квартиры оформить можно, или нет?.
сейчас ИМХО интереснее посчитать как мебель расположить, прикинуть что куда
ну еще для расчета стоимости ламината или паркета в комнаты)))
quote:
Originally posted by Maxus:
вот нашел. У нас тоже северо-восток 10 этаж.
а трешки случайно нет?
quote:
Originally posted by coolsoft:
а трешки случайно нет?
нет нету
Maxus откуда планировку взяли? тоже трешка интересует
quote:
Originally posted by stephania:
Maxus откуда планировку взяли? тоже трешка интересует
кусок трешки видно на планировке.
Саму планировку попросил в Ассо, они не отказали, сказали только, что на планировке проектные размеры и они могут не совпадать с реальными.
quote:
а телочки не замужние есть во 2ом доме?
Ну ты и мочишь))) Наверно есть, скорее всего матери-одиночки)
[QUOTE]Originally posted by Maxus:
[B]вот нашел. У нас тоже северо-восток 10 этаж.
а вы на каком этаже?
Спасибо, мы через этаж над Вами. щас хоть прорисуюсь в Афтокаде и буду все планировать.
Подскажите, где можно почитать про налоговый вычет?
Порядок, список документов/справок, размеры...
Если не сложно...
то есть нужно собрать этот список к началу очередного года?
желательно уже в январе-феврале, чтобы в мае-июне получить денежку на карточку.
и в этом году желательно заработать побольше
я так и не понял денежку разам дают или вычет 13 % из зарплаты не будут производить?
разом выдают за прошлый год. Т.е. вы подадите,например, в январе 2012г., предоставят вычет за 2011 год. Дальше 2 варианта:
- взять письмо для бухгалтерии для предоставления имущественного вычета в текущем году, т.е. НДФЛ 13 % не будут удерживать. ИЛИ
- подавать в 2013 и также разом возвращать за 2012 год и т.д.
quote:
Originally posted by Meshok18:
я так и не понял денежку разам дают или вычет 13 % из зарплаты не будут производить?
Насколько я знаю делают по выбору подавшего, выплата сразу за год, или по частям но ежемесячно, ну в любом случае не на всю стоимость квартиры.
разом выплатят столько, сколько подоходного налога было удержано в прошлом году.
а не за три года прошлых?
а вы приобретали недвижимость в 2009-2010 гг?
Там же смотрят по свидетельству в каком году к вам перешло право собственности, как я понимаю.
Oleg123, телочки обычно в колхозах и частных подворьях есть, а в нашем доме будут жить ЛЮДИ
как скажешьИнтересно,когда сдача приемка квартир?
Не терпится уже)))
Мы стали приглядывать уже входные двери. У кого-то есть опыт в выборе фирм-производителей и фирм-монтировщиков дверей? поделитесь, пожалуйста.
в прошлом году заказывали дверь в теперешнюю квартиру в Эльгрине на 6 этаже. очень понравилось как работают - все за собой убрали, со стороны каридора все заделали (высота проема была больше стандартной). откосы сделали примерно через неделю (сами договаривались так), по цене около 3тр с материалами. Дверь российского производства с 2мя замками с установкой вышла порядка 12тр.
а можно мне название фирмы в п.м.?
написала
Добрый день всем!
Продолжаем нашу увлекательную викторину "Найди 10 отличий"
а наружную отделку цоколя когда будут делать?
quote:
Originally posted by Оша:
полагаю, что после того, как закончат работы по входной группе в цоколь.
а как дела обстоят внутри дома? как высоко уже отделка на завершающих этапах?
дела обстоят отлично (тьфу-тьфу)!
честно скажу, подняться выше 13 этажа не осилила. там отделку уже выполнять начали.
а отделка идет равномерно по обоим подъездам или сначала один подъезд, затем другой?
нет, одновременно делают весь этаж, параллельно.
ох как здорово! спасибо за ответы! А можно еще один вопрос? когда дом сдастся в эксплуатацию, как быстро включат лифты?
Здорово! Очень радуют набранные темпы.Если уже асфальтируют придомовую территорию значит очень скоро переедем.За фотографии Спасибо!
Дороги-то за асфальтировали, а вот как можно было заасфальтировать дорогу (поворот к дому с ул.Т.Барамзиной), где по середине дороги стоит столб освещения?!
Качество асфальта не радует
quote:
Originally posted by Fi$cher@:
Качество асфальта не радует
учитывая "подушку" с предыдущей страницы и отсутствие дикого трафика по территории - вполне живуч должен быть.
Да все будет Здорово ! Обычный асфальт,Сейчас важно дом вовремя доделать и главное качественно.
А у кого квартира 2в????
Господа! у меня вот такой вопрос. Стандартная ситуация, у нас ипотека по програме МС оформлена на двух человек, т.е. мужа и жену по 1/2 на каждого. Каков порядок возврата подоходного налога удержанного в 2011 году? У обоих в 100 % от удержанной суммы или половине? Или налог возвращается человек одному человеку, т.е. заемщику?
Zhe Zhe, если вы оба работали и у вас вычли по n сумме, то каждому n и вернут.
Пример
квартира - 1 300 000р. Моя доля - 650 000р.Значит мне "должны" - 84 500р. Уже вернули 35 000р. Значит еще два года. + жене, но уже подольше.
А потом возврат процентов по кредиту (мелочь, а приятно)
НО! если с этой квартиры сейчас деньги "поиметь", то со следующей квартиры уже не получится
[Qснре][а]НО! если с этой квартиры сейчас деньги ЗпоиметьЗ, то со следующей квартиры уже не получится [/а][/Qснре]
У многих скорей всего это будет последняя купленная квартира!
Откуда такой пессимизм?
Интересно, а что это за непонятное одноэтажное строение справа от дома?
А те кто будут жить в 1 подъезде, раз заходить с цокольного этажа, значит до лифта нужно будет подняться на 1 этаж???
Видимо да. Лишь бы пандус для колясок установили...
Всем добрый день!
quote:
Originally posted by sgs25m:
А те кто будут жить в 1 подъезде, раз заходить с цокольного этажа, значит до лифта нужно будет подняться на 1 этаж???
Нет, лифт будет работать как положено. Нужно лишь будет в лифте вместо единицы нажимать на ноль
Это радует, спасибо!
купили квартиру в 3 доме, свою продали может кто будет сдавать квартиру в вашем доме, сняли бы на год, пока наш дом строят
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Всем добрый день!
Нет, лифт будет работать как положено. Нужно лишь будет в лифте вместо единицы нажимать на ноль
А есть фотографии этого 0 этажа? Интересует есть ли там место под консъержку
quote:
Нет, лифт будет работать как положено. Нужно лишь будет в лифте вместо единицы нажимать на ноль
Здорово! Молодым мамочкам, да и переезжающим в новые квартиры, будет очень удобно
Lusi_ASSO-stroy а что за альпинисты лазают по дому?
на первом вроде трещины заделывают,а что наш дом еще не сдали, а он уже по швам трещит?
видимо, замазывают поры в бетоне, которые остаются после литья
У второго дома своя детская площадка будет? Или она совместная с первым?
Сегодня проходил мимо дома, вовсю похоже детскою площадку делают, цоколь дома штукатурят.
Класс! когда же уже забор уберут уже!!!
Во всех комнатах висит МИКРОПРОЦЕССОРНЫЙ АВТОНОМНЫЙ ИЗВЕЩАТЕЛЬ ИП 212-50М2
Сегодня решил посмотреть ради интереса. При появлении дыма он просто издает громкий сигнал в течение 4 минут. Работает от "Кроны" до 2 лет.
Видимо скоро будет у нас новоселье!
Хочется верить что ввод в эксплуатацию будет даже раньше запланированного срока,имеется небольшая информация что и кампания так хочет .
quote:
Хочется верить что ввод в эксплуатацию будет даже раньше запланированного срока,имеется небольшая информация что и кампания так хочет .
Хочется верить!
слышал что дом хотят ввести в экспл в конце сентября.
слышал информацию, что кроме жильцов никто не заинтересован в сдаче дома раньше указных сроков.
Всем добрый день!
Прошу прощения, что долго не отвечала
итак, по порядку:
1) альпинисты производят работы по утеплению поясов (это торцы перекрытий, по-простому, балки пол/потолок) теплоизоляционной краской, чтобы зимой не промерзало. А также делают гидроизоляцию в местах примыкания наружных стен (кирпичей) к плитам перекрытия.
2) детская площадка будет своя - между вторым и третьим "а" домом, еще будет большая спортивная площадка, в проекте она называется "площадка для занятия физкультурой" , а также будут лавочки и газоны.
3) срок сдачи дома - 30 сентября 2011года. Нам очень хотелось сдать его раньше, но, к сожалению, оформление бумаг - дело не быстрое, поэтому набираемся терпения и ждем еще 49 дней Уже началась работа по подготовке письменных уведомлений, поэтому не забывайте почаще проверять почтовые ящики В уведомлениях будет информация по процедуре приемки-передачи квартиры. БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА!!!! Не впадать сейчас в состояние эйфории и не начинать названивать в офис! Никто ничего не скажет! Подождите, пожалуйста, уведомлений, там будет все написано!!!
Ну и с Днем строителя ВАС!!! Вы теперь можете смело себя относить к данной категории специалистов, т.к. на протяжении года участвовали в строительстве своего дома ))))))
quote:
Originally posted by Maxus:
слышал информацию, что кроме жильцов никто не заинтересован в сдаче дома раньше указных сроков.
хм... в чем суть может быть такого нежелания на Ваш взгляд?
с точки зрения материальных затрат для компании крайне выгодно сдать дом раньше, чем позже.
quote:
Originally posted by Maxus:
слышал информацию, что кроме жильцов никто не заинтересован в сдаче дома раньше указных сроков.
тоже непонятно в чем смысл фразы
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
1) альпинисты производят работы по утеплению поясов (это торцы перекрытий, по-простому, балки пол/потолок) теплоизоляционной краской, чтобы зимой не промерзало. А также делают гидроизоляцию в местах примыкания наружных стен (кирпичей) к плитам перекрытия.
можно узнать какой краской производится обмазка?
----------------------------------------------------
Поздравляю всех с наступающим днем строителя!!!
quote:
между вторым и третьим "а" домом, еще будет большая спортивная площадка, в проекте она называется "площадка для занятия физкультурой"
Клево!!!!!!!!!
Можно сделать беговую дорожку, побольше турников повесить, камней (гантелей) положить и колодец прорыть (кто-то в холдное время обливаться хотел...)
можно узнать ?нельзя ли сделать парковку возле офисных помещений?днем они, а ночью мы бы ставили машины.возле первого дома столько места !
endo7, вопрос с парковкой очень острый и сложно решаемый. Мы сами поднимали его уже неоднократно. Много ли в вашем доме будет автовладельцев?
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
хм... в чем суть может быть такого нежелания на Ваш взгляд?с точки зрения материальных затрат для компании крайне выгодно сдать дом раньше, чем позже.
Вы правы, держать готовый дом на балансе не выгодно.
Но все-таки подрядчики не получали указаний строить дом раньше срока "пятилетку в три года".
Мы заинтересованы в том, чтобы дом был качественно сделан. Больше года ждали, 48 дней еще подождем.
quote:
Больше года ждали, 48 дней еще подождем.
+1000
вопрос: сколько УЖЕ стоит квадратный метр во втором доме? по пововоду стоянки надо решать в пользу жильцов,я думаю это норамально.
Точно.Парковку возле дома нужно нормальную сделать .Все таки дом высокий,много квартир.
Жаль конечно, что ждать до 30 сентября...
Ладно, с февраля уже жду...Совсем немного осталось...
quote:
Originally posted by Oleg123:
сколько УЖЕ стоит квадратный метр во втором доме
На сайте Ассо-строй двушки 40-42 тыс. руб, трешки 38 тыс. руб.
Добрый день всем!
quote:
Originally posted by avtomob:
можно узнать какой краской производится обмазка?
краска называется "астратек-фасад".
по поводу парковки не могу ничего сказать. на данном этапе будет так, как предусмотрено проектом, возможно, в дальнейшем можно будет решать этот вопрос с УК.
[QUOTE]Originally posted by Т@т@рин:
+1000[/QUOTE
да-да
blednyi84, вы случайно не друг у Monstric?
ВСЕ ЛЮДИ БРАТЬЯ!!!!
просто аватар рыбака.
Фото на 16.08.11г.
Спасибо Lusi_ASSO-stroy за фотографии! Скажите пожалуйста на какой стадии находится внутриния отделка квартир на верхних этажах, в частности интересует 14 этаж. Заранее спасибо.
Lusi_ASSO-stroy,
Как всегда Спасибо!
Спасибо за фото!
Батарея в туалете это прикольно
Скажите, пожалуйста, а где будет стоянка?
И ещё интересно что за такая площадочка по диагонали от первого подъезда?
Добрый день всем!!!
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
Скажите пожалуйста на какой стадии находится внутриния отделка квартир на верхних этажах, в частности интересует 14 этаж. Заранее спасибо.
Отделка полным ходом идет к завершению! Конкретно по 14 этажу не могу сказать - не поднималась, со слов мастера обои и линоль есть практически везде. Не переживайте, все будет ХОРОШО и ВОВРЕМЯ!
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Батарея в туалете это прикольно
Ну а как вы хотели!!! Мы заботимся о вас и о вашем здоровье!!!
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Скажите, пожалуйста, а где будет стоянка?
И ещё интересно что за такая площадочка по диагонали от первого подъезда?
По парковке узнаю позже, второй вопрос про диагональ совсем не поняла... Маркером что ли обведите
Батарея в туалете как я поняла, это в трешке...Ну если стена наружная, то да..батарея должна быть...никуда не денешься...
Да, про батарею это я так, от удивления. Тем более, что у нас её не будет.
А про площадку вот:
ой, ну какие ж вы дотошные, право слово
узнала, оказывается, это не что иное, как площадка для очистки вещей, хлопалка для ковров и ковриков по-простому будете там ковры выбивать
Да мы не дотошные, это чистое любопытство. Зато вы оперативно и подробно отвечаете, спасибо за это!
Все для вас!!!
Теперь понятно, почему цену за квадрат подняли )))))
По молодой семье должно быть дешевле.
мне вот непонятно, куда жители второго дома должны будут ставить свои автомобили?! ведь 15-20 (на перв взгляд) машиномест недостаточно для двухподъездного 17ти этажного дома!!! не в советское время живем. щас же сущестуют определенные нормы проектирования, в которых учитывается этот момент. у перв дома ладно, там есть хоть какая то минипарковка.
Lusi_ASSO-stroy прокомментируйте пожалуйста.
Добрый день!
quote:
Originally posted by avtomob:
куда жители второго дома должны будут ставить свои автомобили?! ведь 15-20 (на перв взгляд) машиномест недостаточно для двухподъездного 17ти этажного дома!!! не в советское время живем. щас же сущестуют определенные нормы проектирования, в которых учитывается этот момент. у перв дома ладно, там есть хоть какая то минипарковка.
У дома N2 предусмотрено 21 временное машиноместо вдоль лога и 1 машиноместо у первого подъезда для инвалидов. Проектом подразумевается, что во дворе дома постоянная стоянка не предусмотрена, лишь место для ВРЕМЕННОГО хранения автомобилей. Проект получил положительное заключение государственной экспертизы, что подразумевает собой правильность расчетов количества парковочных мест.
Обращаю Ваше внимание на то, что охраняемые автостоянки есть на улицах Петрова и 40 лет Победы.
С пониманием отношусь к Вашему беспокойству, но хотелось бы также обратить внимание на то, что район застройки не предполагает устройство большой наземной парковки, а подземную парковку делать очень дорого, тем более, что жилой комплекс "Италмас" не относится к категории бизнескласса.
Я согласна, зачем около дома устраивать ночную автостоянку. Тут мы с вами будем жить и наши дети гулять.
Мы свой авто всегда ставим на охраняемую стоянку.
И потом, количество автомобилей будет каждый год только увеличиваться и все равно всем места не хватит.
нее. тут все понятно. что стоянки у дома быть не должно!! 20 мест в любом случае думаю будет недостаточно для того чтобы приехать к дому и остановиться на предназначеном месте чтобы выгрузить сумки коляски коробки стройматериалы а также родных близких друзей и тд и тп и никому при этом не помешать оставив свой автомобиль.
просто мысли вслух! проект оспаривать не собираюсь. будет как в любом другом дворе! машины вдоль проезда около дома! вроде ширина проезда позволяет.
Уважаемые соседи,третий дом уже вовсю новоселье обсуждает, а мы с вами будем общее новоселье устраивать, всем домом? И вообще, может уже пора встретиться?
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Проект получил положительное заключение государственной экспертизы, что подразумевает собой правильность расчетов количества парковочных мест.
Фиг с ней с ночной, это решаемо, но мне кажется эти места будут занимать офисы и их посетители, надо станет выгрузить сумки после шопинга или урожай с дачи и будем скакать по площадке, куда бы приткнуть свое авто ВРЕМЕННО!Этот момент конечно огорчает
Zhuravl, мы с мужем тока за...)
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
Oksano4ka
Вход в офисные помещения с другой стороны дома. Будем надеяться, что офисные работники и их посетители будут крайне ленивы и не станут загонять машины во двор.
Кроме того, если будет желание, то всегда можно договориться, да и решать лучше проблемы по мере их поступления
Может быть в вашем доме будет парикмахерская или стоматологический кабинет, тогда машин будет совсем чуть-чуть А если магазин, то и совсем не будет В первом доме аптека, там только одно авто! И никаких проблем!
Zhuravl, поддерживаю ваш вопрос)
quote:
может уже пора встретиться?
мы тоже за!
В этом плане больше повезло первому дому- у них стоянка есть. Просто отсутствие стоянки приведет к тому, что автолюбители будут парковаться на газонах и т.п.
Проект получил положительное заключение государственной экспертизы, ЧТО? подразумевает собой правильность расчетов количества парковочных мест? Жалко что ни проектировщики ни Эксперты о людях не думают.
Aleksei Dom, а меня удивляет тот факт, что есть машина, но нет квартиры? нонсенс.
Zhuravl, поддерживаю. Стоянка ГОСТЕВАЯ. Все авто жильцов должны стоять ночью в другом месте. ПРОБЛЕМА где...
quote:
Originally posted by StepanD:
Стоянка ГОСТЕВАЯ. Все авто жильцов должны стоять ночью в другом месте. ПРОБЛЕМА где...
пусть лучше из соседних домов машины ставят на ночь
quote:
Originally posted by druly:
пусть лучше из соседних домов машины ставят на ночь
и так будет(((
Всем доброе утро!
quote:
Originally posted by Aleksei Dom:
Жалко что ни проектировщики ни Эксперты о людях не думают.
Очень грустно, что Вы так думаете.
Я выше писала, что нет возможности в районе застройки устраивать большую стоянку (чтобы всем хватило места). Если Вы знаете какое-то место неподалеку, то Вы можете обратиться в Администрацию города с просьбой устроить там стоянку для автомобилей.
Если же Вы, а именно это я предполагаю, хотели бы, чтобы вместо газонов был сплошной асфальт, то Вас вряд ли поддержат Ваши соседи. Я по служебным делам бываю время от времени в вашем доме и в первом, так вот летом, в жаркую погоду, дети из первого дома на этих газонах играли и загорали. Вы ради экономии 15 минут своего времени, которые Вы потратите на то, что отгоните машину на охраняемую стоянку, хотите своих детей лишить радости играть в благоустроенном зеленом дворе? Хм...
В нашем городе в принципе с участками под строительство, не говоря уж о парковке, все очень сложно. На мой субъективный личный взгляд первоочередным все же является решение проблемы с жильем, а уж все остальное - второстепенно.
Всем удачного дня!
Lusi_ASSO-stroy, у меня к вам вопрос: а можно ли нам обнести территорию забором (типа решетки металлической) будет со шлагбаумом? опять же для того, чтоб соседние дворы не загромождали нашу временную парковку своими авто на ночь.
quote:
Originally posted by oDinochka:
oDinochka
Через пару месяцев вы станете собственниками как квартир, так и земельного участка, на котором находится дом. (Кто-нибудь помнит, что подписывал согласие на раздел земельного участка?
) Вам будет нужно обратиться в УК, узнать, какие законные основания вам позволят установить забор, определить границы, чтобы не нарушить прав других собственников, решить вопрос с ценой (как я понимаю, он будет самым сложным), и вперед!спасибо, просто витала в воздухе информация, якобы мы не имеем на это право)))
имеете, только нужно соблюдать все требования, описанные в нормативных актах.
И снова про автомобили речь
В чем проблема пойти поставить на платную стоянку свою машину? Меньше пяти минут займет. Все равно у подъезда места не хватит всем. А если у меня две машины? Обустройством забора вроде как будут заниматься все 180 квартир, а оставлять на ночь авто лишь 20 - по какому принципу? Кто первый заехал? И при этом не подъехать для разгрузки, посадки пассажиров.В таком случае ключи от ворот получат только те, кто НЕ оставляет машину у подъезда.
Кто против - стройте себе особняк за городом, обносите забором и хоть на кухню заезжайте и оставляйте на ночь.
В том-то и дело, что для разгрузки место есть.
это где 21 машино место для 17 этажей?
Угу.
вата,ничего не решаете
"фото"
сегодня проезжала мимо домика. Практически убрали забор. Ура!
quote:
Originally posted by GT-R:
вата,ничего не решаете
Чувствуется рука хозяина... Понаедут на трахомах, побросают прям у подъезда, а уехать - денег на бензин не хватит, или аккумулятор высадят габаритами и мучайтесь все...
ДА ЛАДНО КО ВСЕМУ ПРИВЫКНЕМ
Всем доброго дня!!
Фото на 22.08.11
Lusi_ASSO-stroy, а это что будет, детская или спортивная площадка? Такая красота!
Соседи, забор действительно практически убран, снова вопрос про встречу: может в конце недели встретимся у нашего дома? В пятницу, например, познакомимся.
Спасибо за фото!
N3 и 4 "Найди 10 отличий"
Спасибо за фото!
N3 и 4 "Найди 10 отличий"
ох, лучше бы в воскресение... тоже хочется прийти, а в пятницу-субботу на съемках.
quote:
может в конце недели встретимся у нашего дома?
Нам без разницы, но луче выходные.
мы тоже за встречу - и познакомимся, и на домик поближе посмотрим
Lusi_ASSO-stroy, спасибо за фото!
и нам лучше в выхи. мы еще из отпуска не приехали.
на первом собрании наверняка будем обсуждать домофон
может имеет смысл ставить видеодомофон - цена не сильно отличается http://cyfral.ru/index.php?page=shop.browse&category_id=2&option=com_virtuemart&Itemid=43
Если у нас все таки будет консьержка в 1 подъезде, камеру с домофона можно будет вывести к ней
Поддерживаю воскресенье.
Предлагаю 18 часов - собрание у дома-2.
Видеодомофон, конечно, лучше, но нужно согласие большинства.
Можно попробовать избрать инициативную группу, старших по подъездам, которые будут проводить сборы подписей за/против конкретных решений
Буду в красной куртке и газетой "Правда" в руке
я за воскресение в 18-00)))
Хорошо, давайте в воскресенье 28 августа 2011 года в 18-00 около нашего дома встретимся.
Отмечайтесь все, кто придет или не придет.
Кто не отметится, тому в ПМ напишем.
Значит, уже придут:
Камелия
oDinochka
StepanD
Zhuravl
Татарин
Асти
Оша
coolsoft
slavb
Мы тоже постараемся приехать к тому времени и быть на встрече.
Мы тоже постараемся подойти...
я тоже приду
Интересно, что у нас будет на повестке дня первого собрания собственников?
Людмила, не поделитесь информацией, если она у вас есть?
мы тоже придем обязательно!!!! очень хочется хоть одним глазком на домик посмотреть))))))
Добрый день!
quote:
Originally posted by slavb:
Интересно, что у нас будет на повестке дня первого собрания собственников?
Людмила, не поделитесь информацией, если она у вас есть?
Насколько я понимаю, собрание организуется жителями дома стихийно и к застройщику не имеет никакого отношения.
Не хочу вас расстраивать, но боюсь на данном этапе в дом доступа не будет. так что посмотреть сможете только снаружи, и то не факт, что вас пустят на территорию несмотря на то, что забор частично разобран.
quote:
Не хочу вас расстраивать, но боюсь на данном этапе в дом доступа не будет. так что посмотреть сможете только снаружи, и то не факт, что вас пустят на территорию несмотря на то, что забор частично разобран.
Никто и не собирается заходить на территорию стройки! Встреча организовывается чтоб поближе познакомится с будущими соседями, обсудить планы на будущие ну и конечно на дом со стороны посмотреть.
Мы тоже придем
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Добрый день!
Насколько я понимаю, собрание организуется жителями дома стихийно и к застройщику не имеет никакого отношения.
Я имею в виду не воскресную встречу будущих собственников, а первое Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, которое проведет застройщик.
На котором мы проголосуем за управляющую компанию, бюджет и т.п.
Интересует повестка этого собрания. Что нам будет предлагать застройщик. Будет ли нам застройщик предлагать домофон, консьержку?
Люси, спасибо большое за фотографии...
Когда покупали квартиру в феврале, думали так долго ещё..а сейчас только месяц остался и терпения совсем нет)))...Домой хочется...
На встречу придем обязательно(идти-то 5 минут неспеша)...
Запишите на встречу меня и Maxus. Тоже хотим знакомиться
дата время повестка собрания. Если что то решать,а не вату катать я в резьбе!
официально ниче не решить на этом собрании, только наметить на будущее.
резьба не метрическая какая-то, чтоли, выше же все написано...
У нас не получится сегодня появиться у нашего дома
первая общая. приятно было со всеми познакомится
Как прошла встреча? Чего нарешали?))
опередил
надо было со смарта залить сразу...отметилось 16 квартир, причем делятся как "нижние/верхние", так и "левые/правые" одинаково 8/8.
Из "местных" были: Zhuravl, Fi$cher, Камелия, Meshok18, Rumba, Infiammabile, Т@т@рин, oDinochka, Асти, slavb, Оша. Прошу прощения, если кого-то не засчитал.
В теории все довольно сложно получается: уже при таком количестве человек каждый "тянет одеяло на себя", уже появились бредовые идеи, типа "вбить колышки и повесить замок, чтобы забить место на стоянке, так как через дорогу ходить лень", "заварить мусоропровод и не пользоваться, чтобы сэкономить 15 рублей в платежке".
Но все равно, было интересно со всеми познакомиться.
quote:
Originally posted by Кируня:
У нас не получится сегодня появиться у нашего дома
Жалко, что вы не пришли!
Действительно интересно было послушать мнения "живьем".
quote:
Чего нарешали?
Пока ничего особенного. Просто пообщались.
Приятно видеть молодые красивые семьи в предвкушении переезда
спасибо всем соседям за знакомство))) правда мы опоздали на 15 минут, но видимо до нас вы примерно то же и обсуждали)))
А про бредовые идеи - это, конечно, даааа.....
Объясните мне, пожалуйста, зачем нужно заваривать мусопровод? Может еще и лифт отрубить?))
Фарида, полностью с тобой солидарна!!!
У нас тоже не получилось появиться.
Про мусоропровод - это..... У меня нет слов.
В высотке он должен быть обязательно!
Люди не ужели у нас токой же бред будет, как в 1 доме, по мусоропроводу. В высотке он должен быть обязательно! Я всю свою жизнь живу в высотках, несколько лет из них жила на 1 этаже около мусоропровода. И ни в одном доме от мусорки не пахло, нигде ни каких крыс-мышей не было. Просто не надо мусорить самим жильцам на этажах, вываливая мусор, и дворника нормального найти.
У меня сложилось впечатление, после прочтения темы по первому дому, что там о крысах и тому подобном, говорили люди, которые никогда в высотках с мусоропровом не жили...
Естественно про забивание колышков и заваривание мусоропровода -бред.
Нужно решать все цивилизованно.Реальное же предложение про забор ,причем почти половина забора уже имеется.И чужие машины не сунутся на нашу территорию.Впрочем и так все будет заставлено.Кстати сегодня сданы верхние этажи нашего дома!
Кому сданы верхние этажи нашего дома? Сдавать начнут не спервых этажей разве?Кому-то уже пришли письма от Ассо-строя?
кстати да! что с этими письмами?
нам пока письма не было
Ну хоть кто-нибудь его уже получил?
Где письма ??? Народ заждался уже, каждый день не поразу в ящики заглядывают!!! Обмолвились так напишите, пришлите хоть что-нибудь!!!
quote:
Originally posted by Tiger K:
Реальное же предложение про забор ,причем почти половина забора уже имеется.И чужие машины не сунутся на нашу территорию.
если будет забор скорей всего обяжут пускать людей на родник, так как это единственный путь не нему.
так же нужно будет пускать клиентов офисов
скорей всего от забора будет только моральное удовлетворение собственников.
к забору нужны будут шлагбаум и будка с охранником - скорую и пожарную и прочие службы тоже надо пускать
ну и чтобы организовать это все нужна инициативная группа которая проведет расчет затрат, проведет голосование, в котором проголосуют "за" 2/3 всех собственников
а кто мешает поставить забор по такому принципу?
и клиенты офисов у нас парковаться не будут и проход на родник свободен.
Помнится, Степан на встрече сказал, что им УК обещали поставить забор взамен заваренного мусоропровода (если я ничего не путаю). Так что и не нужен будет забор между 1 и 2 домом. А вот спорт-площадку надо как-то бы захватить. И вообще, раз пошла такая пьянка, может УК огласит расценки на забор и сама этим займется?
Интересно, конечно, что там с родником. Те, кому он необходим не могут ли обойти забор? Или с другой стороны оврага как-то подобраться? (просто ни разу там не была, слабо местность представляю).
Ну и опять же всё в 2/3 собственников упрется.
там где на моей картинке написано "калитка на родник" уже есть "дырка в заборе". так что особо придумывать ничего не надо будет. а спортплощадку не стала рисовать, но подразумевала что будет за нашим забором
она у меня на экран не влазила, а лишних телодвижений делать не охото :-bС другой стороны оврага к роднику можно подойти, а с нашей стороны, только один вот этот вход. Мы после встречи туда спустились, там вообщем-то все нормально сделано.
Дорога сквозная, и никто нам не разрешит ее перекрыть. Туда местные за водой ходят
Ну и получается, что ходить будут через двор все, кто захочет.
Доброе утро всем!
quote:
Originally posted by Aleksei Dom:
Где письма ??? Народ заждался уже, каждый день не поразу в ящики заглядывают!!! Обмолвились так напишите, пришлите хоть что-нибудь!!!
Какое сегодня число? Мой календарь показывает 30 АВГУСТА, а Ваш? Дабы не нагнетать обстановку, предлагаю Вам еще раз прочесть Ваш Договор в части сроков сдачи дома и обязательств Застройщика по передаче квартир.
Фото на 29.08.11г.
Спасибо за фото. А как там отдела? уже закончили? интересно, сейчас вообще внутри ведутся ли работы и какие, если ведутся?
Lusi_ASSO-stroy, спасибо за фото.
С каждым днем нетерпение нарастает
Люди для чего Вам забор? От кого отделяться, охранника еще с автоматом. Тюрму себе делаете? Между 1 и 2 домом детская площадка, ваш ребёнок туда не запросится??? Прям все время будет сидеть только в огороженной зоне. А если, не дай бог, ребенок из соседнего дома захочет на наших качельках покачаться... Вот тут то и придет "охранник с автоматом" спасать нашу собственность. Люди всю жизнь ходили на родник, там переход на другую сторону постоен задолго до проекта нашего дома и хоть какой забор построй люди там будут ходить; поставишь забор, сделают дырку. На плане ОШЫ я проголосую только за шлагбаумы, их можно сделать так чтоб открывались с пульта.
Друзья, добрый день, всех поздравляю, ждать осталось совсем чуть чуть, у меня дом 3а, мне еще годик ждать... Возмутила ваша эпопея по поводу забора, уж позвольте, выскажусь:
1. По проекту строиться один комплекс со "сквозной" придомовой территорией, и ставить забор м/у домами это слишком, тем более фразы "захватить спорт.площадку..." вызывают опасение.... вполне достаточно установить шлагбаумы на выездах, чтоб машинки чужие не катались...
2. Родник этот считается одним из, если не ошибаюсь, трех самых чистых в Ижевске, и не забор туда надо ставить, а парадную лестницу, и местные жители туда ходили, ходят и будут ходить, и я в том числе.
3. Очень прошу, отгораживаясь от неприятностей не забывайте про своих соседей, а то у вас чувствую уже мандраж начинается... Самое разумное было бы сделать это централизовано, через УК.
stephania, leksiam! +10000000000000000000000000000000000000000
я буду за шлагбаум и свободный доступ к роднику для всех!
Я тоже против забора, хотя на встрече, я видела, многие за забор. Но если большинство решит, то деваться некуда, присоеденимся
Я уже писал, я оплачу только домофон. За забор я против.
Давай без: забора, домофона, мусоропровода и будет общественная помойка или туалет.
Привет всем! Сегодня нам пришло письмо, где сказано, что передача квартир начнется с 1 октября 2011 года.
quote:
Привет всем! Сегодня нам пришло письмо, где сказано, что передача квартир начнется с 1 октября 2011 года.
ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!
Как здорово! Поздравляем!
А письмо вам по почте или по электронке пришло?
quote:
Originally posted by leksiam:
3. Очень прошу, отгораживаясь от неприятностей не забывайте про своих соседей, а то у вас чувствую уже мандраж начинается... Самое разумное было бы сделать это централизовано, через УК.
Не переживайте, до забора у нас тут еще как до луны.
Нет даже инициативной группы, да и набрать 2/3 голосов очень не просто.
А в УК можно суваться только после проведения голосования. Вряд ли они нам что то предложат. В первом доме даже домофон не предлагали, они сами его ставили
quote:
Originally posted by Румба:
Привет всем! Сегодня нам пришло письмо, где сказано, что передача квартир начнется с 1 октября 2011 года.
Поздравляю! А не указан порядок записи? Или просто ждать дальнейших указаний?
quote:
Originally posted by oDinochka:
stephania, leksiam! +10000000000000000000000000000000000000000
я буду за шлагбаум и свободный доступ к роднику для всех!
Можно и при наличии забора оставлять доступ (например днем не запирать калитки). Мне так-то тоже забор не больше всех надо. Присоединимся к большинству, если 2/3 желающих будет.
Но ведь может и такое случиться, что УК только первый дом огородит, как обещали. Тогда и ни качелек и ни горок...
Про комплекс со "сквозной" придомовой территорией, конечно, интересно. Ведь придомовая территория находится в собственности жильцов конкретного дома. Может и стоянка у первого дома общая?
quote:
Originally posted by Румба:
Привет всем! Сегодня нам пришло письмо, где сказано, что передача квартир начнется с 1 октября 2011 года.
Поздравляю! А не указан порядок записи? Или просто ждать дальнейших указаний?
quote:
Originally posted by oDinochka:
stephania, leksiam! +10000000000000000000000000000000000000000
я буду за шлагбаум и свободный доступ к роднику для всех!
Можно и при наличии забора оставлять доступ (например днем не запирать калитки). Мне так-то тоже забор не больше всех надо. Присоединимся к большинству.
Но ведь может и такое случиться, что УК только первый дом огородит, как обещали. Тогда ни качелек, ни горок...
Про комплекс со "сквозной" придомовой территорией, конечно, интересно. Ведь придомовая территория находится в собственности жильцов конкретного дома. Может и стоянка у первого дома общая?
quote:
Давай без: забора, домофона, мусоропровода и будет общественная помойка или туалет.
Не надо кипятиться, все должно быть в разумных пределах. В этом районе пока еще ни кто в г.. не утонул, речь идет только о заборе, а так можете хоть веб камеру себе в уборную повесить, и охранника, чтоб он видел, что всё в порядке...
quote:
Сегодня нам пришло письмо
Первое письмо счастья... Эх.. хорошо..
Если делать забор по хорошему я считаю то только тогда когда построится весь комплекс и всем комплексом его и ставить!
Вот это дельный вариант, потерпеть правда годика три придется... за то не надо будет делить детям площадки... и взрослым проезды...
quote:
Originally posted by Kores:
Если делать забор по хорошему я считаю то только тогда когда построится весь комплекс и всем комплексом его и ставить!
Люди, живущие в одном доме (я имею ввиду ситуацию как с первым домом, так и со вторым), не могут ни о чем договориться, как вы планируете договариваться целым комплексом - снимать зал для конференций?
Тех, кому ничего не надо, кроме экономии лишних 15 копеек, надо просто ставить перед фактом. Неразумно, на мой взгляд, платить миллионные ипотеки и не защищать при этом свою собственность.
quote:
Originally posted by Rihana:Люди, живущие в одном доме (я имею ввиду ситуацию как с первым домом, так и со вторым), не могут ни о чем договориться, как вы планируете договариваться целым комплексом - снимать зал для конференций?
собрать всех не реально, единственный вариант это заочное голосование
Степан на воскресной встрече сказал что они на первом собрании собственников ничего не подписывали, ни за что не голосовали, но как тогда понимать
http://uk-italmas.uсоz.гu/_ld/0/8_10001.jpg ?
Или они проголосовали заочно?
Вроде у нас тоже кому то давали бюллетени для голосования, но нам ничего такого не давали. Может мы тоже уже за что то проголосовали заочно?
Мы сегодня были у нашего домика. При нас кирпич зеленый привезли, видимо что-то ещё доделывают...
Нам уведомление пришло по почте заказным письмом, порядок там не указан. Написано, что точную дату и время передачи квартиры и подписания передаточного акта просим согласовать в офисе компании Застройщика.
По поводу забора: я против глухого забора, достаточно будет изящной кованой изгороди, но она подороже. Входы "во двор" максимум ограждать шлагбаумами, чтобы люди могли проходить без ключей и брелков-таблеток - так не будут ущемляться права прохожих и гостей нашего дома. Ограждение будет психологически влиять на бомжей-алкашей, которые автоматически уже не будут тут шататься и бухать на детской площадке. Автомобилям дорога будет преграждаться шлагбаумом - тут автовладельцы, вероятно, должны скинуться на пульты управления. Колья во дворе с замком никому не будут позволены - это однозначно. Любителей оставлять на ночь машины у подъезда пока не придумал как стимулировать к переезду на стоянку
Кстати, забор можно и последовательно делать, без перегородок между домами. То есть у первого дома будет три стороны огорожено, у нашего - две, и так далее. Последнему дому - пока не понятно, как он будет примыкать к ТЦ, но вероятно тоже три стороны огораживать...
По поводу организации сбора подписей уже говорил, но еще раз: все просто. Достаточно выбрать инициативного человека - старшего по дому, дальше - по старшему по подъезду, можно сильнее разбить (старший по этажу). Соответственно планомерно организуя опрос штампуются бюллетени, на дом, делятся пополам, двум старшим по подъезду, которые разносят старшим по этажам, те опрашивают свой этаж, и сдают своему "выше" результаты, суммируется и поехали.
Равно точно также можно организовать в других домах и обсуждать проблемы всего комплекса в целом.
Вообще есть идеи автоматизации всего этого некоторым on-line ресурсом, но времени пока нет для реализации.
ПС: Румба, поздравляю!
ППС: а что вам охранники не нравятся? Посмотрите на их добрые лица...
coolsoft прав, конечно, соседей по этажу обойти совсем не сложно, только переехать для начала надо. А на пульты, наверное, не только автовладельцы скинуться захотят, так, на всякий случай
quote:
Нам уведомление пришло по почте заказным письмом, порядок там не указан. Написано, что точную дату и время передачи квартиры и подписания передаточного акта просим согласовать в офисе компании Застройщика.
Поздравляю всех вас!Искренне рада за вас,даже немножко завидно(по-доброму)!А нам еще годик потерпеть!
Согласен со схемой составленной ОША и мыслями coolsoft и всех тех кто за забор.Забор нужен однозначно и огораживать нужно только один дом,весь комплекс не имеет никакого смысла т.к. коммунизм еще не наступил ,а как показала практика то что общее не ценится и соответственно будет куча народа шататься потом концов не найдешь кто они такие(из какого дома комплекса).По поводу тропинки на родник могу сказать что туда ходят не все с такими благими намерениями водички набрать,Сам видел что там пьют.Платим такие деньги за нашу собственность и до сих пор думаем о ком то а не о своем благополучии.Кого то из вас спрашивали удобно ли вам будет ходить и ездить ограждая территории.Огораживаем Свою территорию на которую имеем право.
А насчет сдачи верхних этажей ясно что до нас еще должны принять и оценить работу строителей.
Так что всему свое время,пока ждем и думаем как сделать так чтобы подольше оставалось все красиво и безопасно.
Tiger K + 1000
все правильно говоришь
Нам сегодня тоже письмо пришло! В офисе Ассо-строя сказали:
"Звоните после 30 сентября, мы вас в график внесем".
Вот как-то так.
Поздравляю, Асти.
Интересно, письма расходятся в какой последовательности. Либо это в порядке заключения договоров, либо по номерам квартир, либо вообще без системы...
Асти, Румба, давно подписывали?
Добрый день!
quote:
Originally posted by coolsoft:
Либо это в порядке заключения договоров, либо по номерам квартир, либо вообще без системы...
Поспешу успокоить: без последовательности
Все письма по МС были отправлены в один день. Зависит от почты России.Что касается дольщиков по коммерческой продаже, если такие тут присутствуют, вам писем не придет - с вами я буду напрямую созваниваться.
Спасибо
Мы в октябре подписывали.Я так поняла, что письмо это нужно прежде всего самому Ассо, т.к. у них остается корешок, что собственник извещен о сроках передачи квартиры. Сроки - имеется ввиду 2 месяца с момента сдачи дома, а не конкретное число-время. Т.е. сейчас нам никто не скажет, когда именно мы получим свои ключики.
Кстати, письмо составлено 12 августа, а штампик почты России за 31.08.11
А нам тоже сегодня письмо пришло!!!!
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Добрый день!Что касается дольщиков по коммерческой продаже, если такие тут присутствуют
Присутствуют...
И нам пришло! Правда только извещение. Ещё нужно на почту сходить...
Асти, спасибо, что выложили!
Пожалуйста
Почитала сейчас ветку дома 3а 15-17 страницы. Ничего не понимаю, получается у нас и ТСЖ и УК одновременно будут? Т.е. из тсж фиг выйдешь, ук фиг сменишь? Кто разобрался в вопросе, прокомментируйте пожалуйста.
quote:присутствуют,будем ждать вашего звонка с нетерпением!!!!!!!!!!!
Что касается дольщиков по коммерческой продаже, если такие тут присутствуют, вам писем не придет - с вами я буду напрямую созваниваться.
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Поспешу успокоить: без последовательности
Успокоили, в общем - логично.
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Что касается дольщиков по коммерческой продаже, вам писем не придет - с вами я буду напрямую созваниваться.
вот даже и не знаю, хорошо ли это...
Хотя если "напрямую созваниваться", значит можно и записаться на конкретный день, без дополнительных "перезвонов после 30-го".
ПС: с днем знаний всех!
Доброе утро всем!
quote:
Originally posted by coolsoft:
coolsoft
*во всем мне хочется дойти до самой сути...* (С) Ни к чему искать скрытый смысл там, где его нет. Все просто до банального: МС и коммерческой продажей занимаются разные отделы. По МС проще и быстрее сделать рассылку, т.к. на обзвон всех дольщиков уйдет неделя. Я же прозвонюсь за день. Суть у всех одинаковая: никто никого "записывать" по телефону не будет, ВСЕМ без исключения нужно будет подойти в офис и записаться на дату и время подписания акта (по крайней мере мене на сегодняшний день озвучен именно такой порядок записи на акты).
вот и всего-то
"ВСЕМ без исключения нужно будет подойти в офис и записаться на дату и время подписания акта"
Вчера лично приезжала в офис, чтобы записаться на конкретную дату, дама в приемной сказала, цитирую еще раз: "звоните после 30 сентября, мы вас в график внесем"
Lusi_ASSO-stroy, не могли бы Вы все-таки прояснить этот вопрос?
quote:
Originally posted by Асти:
Вчера лично приезжала в офис, чтобы записаться на конкретную дату, дама в приемной сказала, цитирую еще раз: "звоните после 30 сентября, мы вас в график внесем"Lusi_ASSO-stroy, не могли бы Вы все-таки прояснить этот вопрос?
))) Очень понимаю Ваше нетерпение и желание поскорее получить ключи от квартиры, но я разве где-то писала, что вам нужно срочно в офис приезжать и в график записываться? Даже в том сообщении, которое Вы цитируете написано "нужно БУДЕТ..." то есть речт идет не о сейчас, а о ближайшем будущем. К тому же дом на 02.09.11г. в эксплуатацию не сдан, следовательно, график передачи квартир еще не сформирован. Как только будет список, я оповещу В любом случае, рассчитывать на то, что запись будет осуществляться до 30 сентября не стоит.Подождите немного, совсем чуть-чуть осталось
развлеките себя чем-нибудь, чтобы время ожидания скрасить Например начните обратный отсчет, или еще что-нибудь придумайте - вы же креативные, а там глядишь, и уже 30 сентября
есть хороший способ
называется "отправьте сослуживца в отпуск, а сами за себя и за него поработайте" Отпишусь и я, пришли нам письма.....
Уважаемые дольщики жилого дома N2 предлагаем Вам принять участие в конкурсе детского рисунка, посвященного сдаче в эксплуатацию Вашего дома. Рисунки принимаются в офисе компании <АССО-Строй> (Служба маркетинга кабинет N5) до 15 сентября 2011 года. В октябре-ноябре будет организована выставка и подведены итоги конкурса. Свои вопросы вы можете задать по тел. (3412) 43-90-80 контактное лицо Калабина Любовь.
Формат рисунка не меньше А4.
А призы будут?
Интересно,а все ли сделано внутри дома? И что еще осталось доделать.
В ожидании сдачи поговорим об этом.
quote:
детского рисунка
Ну может хоть у вас получиться. Я уже их (рисунки) год жду
до 30 сентября сдача, передавать квортиры будут в тичение 2 месяцев так что всем терпения, главное не разочароваться в результате. Ну если что с 30 ноября можно и паниковать......
Тишина. Похоже все в ожидании.
Всех поздравляю, на нашем доме зажглись огоньки (ну те которые для самолетов и прочей летающей техники) и еще нам привезли скамейки и детский домик на дет. площадку (сегодня мимо проезжали - видели)
ждемс...
ура!
Дорогие соседи, а кто где кухню присмотрел? или вы еще е занимались этими вопросами?
Кухни Ижевска обсуждают здесь
Неплохо просмотреть все 44 стр. и узнать где лучше/надежнее/дешевле. Уж если начинаем жить с нуля, то встроенная техника обязательна..
Там есть и моя
читала эту тему месяца 4 назад. Но подумалось, вдруг что-то новенькое соседи расскажут)
quote:
Originally posted by zimushka:
еще нам привезли скамейки и детский домик на дет. площадку
Будем надеется что она невредимая останется к нашему заезду!
quote:
Originally posted by StepanD:
Неплохо просмотреть все 44 стр. и узнать где лучше/надежнее/дешевле
Читала я ... ох и много. Мы ходили уже по магазинам, присматривали. Понравилось очень в Бризе и Анонсе. По цене в Анонсе выгоднее, из отзывов в той теме только один нашла.
quote:
Originally posted by StepanD:
Там есть и моя
Мы оценили, нам понравилось!
Ходил, смотрел железные входные двери. Самую дешевую нашел за 9400р + 1500 за доставку, подъем на этаж, демонтаж старой двери и монтаж новой двери. Еще у них есть скидка новоселам 5% кроме двери за 9400. Кому интересно вот сайт www.msd18.narod.ru установку двери можно заказать на следующий день после оплаты.
Может у кого еще есть фирмы на заметке которые занимаются продажей и установкой входных дверей? Поделитесь информацией.
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
_www.msd18.narod.ru_
а 120 рублей за домен им жалко стало...
Домен .info сейчас уже 620 рублей
Продлил еще на год
Кируня, спасибо Знакомы пока заочно.
И где вы такие высокие цены находите...
Нам вчера отзвонилась Lusi, сегодня забрал уведомление о сдаче дома 30 сентября.
что тут добавить... дико рад, наверное..
остается 23 дня.
Кто-нибудь знает, что у нас лежит под линолеумом - утеплитель/стяжка/еще что-то?
Асти, знает
Я точно не помню, к сожалению, как называются плиты, но я технологию подробно описывала и фотографии выкладывала. Если есть время, назад отлистайте, пожалуйста.
искала, не нашла
Выбираем напольное покрытие, поэтому вопрос и возник
25 мая отвечала, там есть и фото.
" стекло-магнезитовый лист (СМЛ) в два слоя на керамзит"
может не стоит торопиться с переделкой?
интересно в какой промежуток времени(сколько дней) будет проходить приемка квартир,по сколько квартир в день?когда можно планировать переезд?правда ли информация, что с 1.10.11 уже будут работать лифты и не выключат их потом?
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
25 мая отвечала, там есть и фото." стекло-магнезитовый лист (СМЛ) в два слоя на керамзит"
может не стоит торопиться с переделкой?
некоторые строители говорят, что это хороший пол, однако меня терзают смутные сомнения по поводу прочности СМЛ, не продавиться (или вообще лопнет) ли он под тяжестью допустим кухонного гарнитура когда туда будут помещены чашки ложки кастрюли и иная утварь...
quote:
Originally posted by kuzumka:
однако меня терзают смутные сомнения
ну как обычно, че... весь мир живет, а вот именно у вас что-то не так...
подождите два года - дом усадится и сделайте бетонную стяжку с металлической арматурой.
Что из себя будут представлять наши полы можно посмотреть на 6-той и 9-той фотографиях на странице 22
Также хорошие темпы набраны при строительстве еще 2-х домов комплекса.
Наш дом с виду вроде готов ,но что то еще доделывают.Хорошо если сдадут в срок.А в квартире мы переделывать не будем, кухню нужно будет сделать.В общем поглядим ,сначала квартиры принять нужно.
Соседи, кое-кто уже живет рядом, или часто бывает в этом районе: есть ли уже положительный опыт общения с какой-либо управляющей компанией в этом районе?
Было бы не плохо взглянуть на реализованные ими проекты, такие как обустройство придомовой территории, капитальный ремонт здания, чтобы представлять, что они могут, умеют и делают и было не страшно доверить управление в (ближайшем или не очень) будущем.
мы на Ленина живем, у нас УК Ижкомцентр, во дворе и с самом подъезде все отлично, везде ремонт, все отштукатурено, покрашено, все заменили у мусоропроводов, заменили стояки в том году, меняли кровлю на козырьках, во дворе детскую площадку постоянно смотрят, подмазывают,проверяют качели, каждую весну красят, дворники разводят клумбы, горшки всякие навесные с цветами и зимой в отличии от других дворов снега не бывает, и тракторы постоянно чистят и сами дворники с 5 утра уже шуршат, нам нравиться
quote:
есть ли уже положительный опыт общения с какой-либо управляющей компанией в этом районе?
http://уралоптторг.рф/index.php более пяти лет нас обслуживает эта компания, в принципе жалоб огромных нет, все вопросы решаются, круглосуточный диспетчер тел.21-72-72, в обслуживании 54 дома и это не мало и о чём - то говорит. Вся инфа есть у них на сайте. Читайте, Думайте, Решайте.
Уважаемые дольщики жилого дома N2 предлагаем Вам принять участие в конкурсе детского рисунка, посвященного сдаче в эксплуатацию Вашего дома. Рисунки принимаются в офисе компании <АССО-Строй> (Служба маркетинга кабинет N5) до 15 сентября 2011 года. В октябре-ноябре будет организована выставка и подведены итоги конкурса. Свои вопросы вы можете задать по тел. (3412) 43-90-80 контактное лицо Калабина Любовь.
Формат рисунка не меньше А4.
Приз победителю- большая мягкая игрушка!
Всем остальным участникам -сладкие призы!
Lusi, спасибо
В детской и спальне лучше все же линолеум убрать.По поводу Уралоптторга - 7 лет жила в доме под их управлением, проблем не было, но видела и отрицательные отзывы. Главный их плюс - находятся близко
То есть альтернатив нет?
а у нашего дома рябинки посадили и скамеечки поставили
да, надо фотографировать пока все целое
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
мы на Ленина живем, у нас УК Ижкомцентр, во дворе и с самом подъезде все отлично, везде ремонт, все отштукатурено, покрашено, все заменили у мусоропроводов, заменили стояки в том году, меняли кровлю на козырьках, во дворе детскую площадку постоянно смотрят, подмазывают,проверяют качели, каждую весну красят, дворники разводят клумбы, горшки всякие навесные с цветами и зимой в отличии от других дворов снега не бывает, и тракторы постоянно чистят и сами дворники с 5 утра уже шуршат, нам нравиться
вот тут отзывы про них:
https://izhevsk.ru/forummessage/164/1895975.html
Короткова 5а из 7-го поста это дом через лог от нас.
Гуляли утром рядом с нашим домиком - работа вокруг просто кипит
А еще нам поставили штуковину, чтобы ковры выбивать.
Вот непонятно только, между первым домом и нашим будет выезд или хоть какой-нибудь выход к дороге, или придется тропинку по газону протаптывать?
Забор-Ограждение нужно делать от пьяни и всякой нечисти .Пишу чтобы при голосовании на собрании меня поддержали.Флуда нет.Сами видите как красиво и нужно это оберегать.
Нужен инициативный человек, который возьмет на себя проработку вопроса с забором. Может у кого-то есть знакомая контора, занимающаяся установкой, или кто себе на дачу недавно ставил и остались контакты, или просто "соседняя" контора, часто сталкиваетесь.
Человек - обязательно житель нашего дома, ему будет поручено полностью выяснить общую стоимость установки ограждения (кованое или из прутьев. профильное железо или бетон НЕ подойдет), курирование установки.
Сбор средств организуем после выяснения стоимости установки.
Я могу (по крайней мере хотя бы) начать собирать контакты для дальнейшего обзвона и сбора подписей за реализацию каких-либо проектов.
Если никто не против - пишите в ПМ контакты:
тел, ник, фио, номер, этаж, кол-во, дата
(телефоны, ник, фио, номер квартиры, этаж, сколько человек будет жить или квартирантов заселите, планируемая дата заезда).
Максимально быстро после сдачи дома повешу объявление об этом же.
Lusi_Asso-stroy, может подскажете организацию, где заказывали забор у оврага - сделаем в таком же стиле по кругу.
Нам вчера в Ассо дали копию устава ТСЖ Италмас-2
Там есть обязанности правления ТСЖ
в т.ч. 12.5.17 Разработка и вынесение на утверждение общего собрания членов Товарищества перечней работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, перечней дополнительных работ, расчет стоимости работ.
Если забор можно отнести к дополнительным работам то нам теоретически могут его рассчитать и поставить на голосование
Начните с того, что выясните какой периметр нужно огораживать. Будет ли забор со стороны 1 дома и т.д.
По стоимости я примерно уже отвечала несколько страниц назад.
Опять же в ближайшее время большинство на забор и не решится. Сами же прекрасно понимаете, что другие сейчас заботы у всех будут.
quote:
Originally posted by Infiammabile:
По стоимости я примерно уже отвечала несколько страниц назад.
3 тысячи рублей с квартиры за 500 метров.
у нас одна сторона огорожена, не будет там 500 метров. дом в длину 65м.
получается раза в два меньше, то есть полторы тысячи с квартиры - это меньше квартплаты.
quote:
Originally posted by Анастасия Ягужинская:
Нам вчера в Ассо дали копию устава ТСЖ Италмас-2
Там есть обязанности правления ТСЖ
в т.ч. 12.5.17 Разработка и вынесение на утверждение общего собрания членов Товарищества перечней работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, перечней дополнительных работ, расчет стоимости работ.Если забор можно отнести к дополнительным работам то нам теоретически могут его рассчитать и поставить на голосование
Думаю, нужно будет провести заочное голосование как можно раньше после сдачи дома, утвердить установку забора как таковую, а стоимость пусть пройдет в первых платежках. Квитанции выписывает ТСЖ, соответственно, даже если работы выполнять будет не УК Италмас, а сторонняя организация, стоимость все равно можно будет внести в платежки. Тогда не будет проблем со сбором средств особенно если сумма 1,5 т.р. с квартиры.
quote:
Originally posted by coolsoft:3 тысячи рублей с квартиры за 500 метров.
у нас одна сторона огорожена, не будет там 500 метров. дом в длину 65м.
получается раза в два меньше, то есть полторы тысячи с квартиры - это меньше квартплаты.
500 метров там расчет был на два дома. Соответственно и кол-во квартир я брала в двух домах.
Вообще не хотелось бы отделяться ни от 1-го, ни от 3-го дома. Т.е. в лучшем случае забор нужен будет только со стороны дороги. Понятия не имею сколько это метров даже примерно
да комплекс един, не представляю как заборами дороги разделить хотите. а забор на весь комплекс было бы неплохо, сохранить площадки. (охрана на все дома сразу. два вьезда, сквозной проезд.)
голосовать нужно с проектом и ценой
голосовать не зная цены вряд ли кто то будет
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Вообще не хотелось бы отделяться ни от 1-го, ни от 3-го дома.
в первом доме по моему противоположное мнение, боятся "чужих" машин на своей территории.
quote:
Originally posted by X-Ray:
два вьезда, сквозной проезд.)
пробки... особенно зимой после снегопада и весной, когда укатанный снег начнет проваливаться...
quote:
Originally posted by coolsoft:пробки... особенно зимой после снегопада и весной, когда укатанный снег начнет проваливаться...
согласен что лучше как можно больше вьездов, я просто к тому что если делать забор по домам то проезды вообще будут тупиковые...
quote:
Originally posted by X-Ray:
согласен что лучше как можно больше вьездов, я просто к тому что если делать забор по домам то проезды вообще будут тупиковые...
Места для разворота достаточно, пока не будет все завалено машинами. а ехать "через весь комплекс", в надежде, что не встретишься с другими автолюбителями и не придется сдавать, чтобы разъехаться (даже не смотря на то, что проезды вроде широкие, заставлено будет все) тоже как-то не сильно интересно...
quote:
Originally posted by Tiger K:
Забор нужен однозначно и огораживать нужно только один дом,весь комплекс не имеет никакого смысла т.к. коммунизм еще не наступил ,а как показала практика то что общее не ценится и соответственно будет куча народа шататься потом концов не найдешь кто они такие(из какого дома комплекса).
quote:
Originally posted by Rihana:
Люди, живущие в одном доме (я имею ввиду ситуацию как с первым домом, так и со вторым), не могут ни о чем договориться, как вы планируете договариваться целым комплексом - снимать зал для конференций?Тех, кому ничего не надо, кроме экономии лишних 15 копеек, надо просто ставить перед фактом. Неразумно, на мой взгляд, платить миллионные ипотеки и не защищать при этом свою собственность.
Очень правильные мысли Tiger K и Rihana.
сразу скажу: я буду возражать постановке забора между 1 и 2 домом. У меня дети. Уверена, что они захотят играть на обеих площадках. И что? прикажете обходить кругами каждый раз? это крайне неудобно с малышами!
есть такое понятие "калитка". на ключ же не нужно "обходить кругами каждый раз".
отделять каждый дом забором в комплексе - абсолютно бредовая идея. Я за единый забор, сделанный в едином стиле по периметру. Надеюсь что эта Ваша идея не осуществится (забор с глухими боковинами и закрытыми проездами).
quote:
Originally posted by oDinochka:
сразу скажу: я буду возражать постановке забора между 1 и 2 домом. У меня дети. Уверена, что они захотят играть на обеих площадках. И что? прикажете обходить кругами каждый раз? это крайне неудобно с малышами!
согласна с oDinochka. Гуляли на огороженных площадках, детё в дырку и под машину, а я бегу, как лось, до калитки...
Я думаю поднять людей на забор, будет не реально, надо мыслить адекватно, многие не смогут выделить деньги, а не которые вообще разговаривать не будут ни о каких заборах.
я из 3б, меня очень удивила идея о заборе. Пьянь и всякая нечисть будет проходить через калитку, или вы на калитку ключи будете раздавать? Или как в общежитии: солнышко скроется - муравейник закроется?
Пока 3б не построили и не ясно как мы с вами территорию будем делить, вообще обсуждать не имеет смысла, по моему мнению.
я бы предпочла видеокамеру на входе, в лифте и видеодомофон.
quote:
Originally posted by Iorlin:
Пока 3б не построили и не ясно как мы с вами территорию будем делить, вообще обсуждать не имеет смысла, по моему мнению.
У каждого дома своя территория, и мы с вами точно ничего "делить" не будем. Неужели сложно понять, что мы живем не при коммунизме и никто, кроме нас самих, о чистоте и безопасности не позаботится.
По поводу того, что калитка никого не остановит - ну вот даже здесь, на форуме, мамы говорят, что за калитку с детьми бегать влом. Забор, даже самый ажурный, все равно создает иллюзию преграды, не каждый пойдет (и поедет!) за забор. А без забора сразу возникает ощущение доступности и вседозволенности. Именно поэтому во дворе первого дома, например, стоят чужие машины, собираются пьяницы и т.п.
Если так хочется забор, то на форуме уже предлагался вариант сделать его в едином стиле для всех домов сразу (т.е. спереди вдоль дороги, сбоку от "кафе" и вдоль лога и всё. Зачем нужны заграждения м\у домов я не могу понять - это же бред!!!).
Третий дом все переживают, что у них не будет собственной детской площадки, вот и пытаются с нами что-то все делить, и еще грозятся забор подпилить. Все же, уважаемые соседи из 3 дома, давайте мы сами как-то постаремся свои вопросы решить.
у третьего дома ДП будет. в проекте в дому 3б написано что ДП предусмотрена.
1. По планам застройщика детские и прочие площадки будут у каждого дома и делить тут нечего.
2. Про "забор пилить" я что-то не припомню такого. Если и было может продублируете?
А в целом конечно решайте Ваши вопросы Сами на территории Вашего дома и в итоге нисколько не удивлюсь, тому что потом начнете делить территорию ещё и пополам на подъезды и т.п.
Откуда такая паранойя?
Вы что на самом деле думаете, что вложение денег в забор - это отличное решение по повышению безопасности конкретного дома?
Ящик шампанского, что забора и через год не будет
quote:
начнете делить территорию ещё и пополам на подъезды
а можно еще земельный участок поделить на всех и каждый свою долю огородит..
quote:
Originally posted by GrAlex:
Про "забор пилить" я что-то не припомню такого. Если и было может продублируете?
https://izhevsk.ru/forummessage/39/1842541-22.html
quote:
Originally posted by StepanD:
а можно еще земельный участок поделить на всех и каждый свою долю огородит..
не шути так, а то как в том анекдоте получится, что к осени ч\з годик на части участках "попиленных" картофель окученный будет расти. :-)
Я вообще не понимаю, что за боязнь жить без забора? Жила в разных местах: и с забором, и с его отсутствием. Могу твердо сказать только одно: если кому-то станет надо, то ни забор, ни что другое го не остановит, а приличным людям забор не нужен для соблюдения "границ". Мое предложение компромиссное: поставить красивую изгородь вдоль дороги. Кого надо - того остановит он, кого не надо - и забором не "спугнуть".
и кстати, от непрошенных гостей-автолюбителей, паркующих машины в нашем дворе, есть одни способ проверенный другими дворами: вешается цепь, которая снимается с одной стороны для проезда своей машинки, в том числе и спецтехники. Кого надо это остановит)
для таких целей есть более цивилизованный способ. Шлагбаум называется. для жителей - брелоки, а для спецтехники - код на открытие при вызове диктуется.
quote:
Originally posted by StepanD:
Ящик шампанского, что забора и через год не будет
Вот это правильно, мнение проверенного в "боях" новосёла. Не будет забора как пить дать, я точно денег не дам.
quote:
Originally posted by oDinochka:
Я вообще не понимаю, что за боязнь жить без забора?
Дело не в боязни жить без забора - нужно просто беречь свою собственность.
Могу рассказать на личном опыте - я сейчас живу в небольшом приморском городке. Очень чисто и аккуратно, особенно после Ижевска. Все дома, как многоэтажки, так и частные, обнесены забором - в итоге, несмотря на размер города (12 тыс. жителей) много аккуратных детских площадок, чистые тротуары, в каждом дворе зелень и цветы. Тут тоже зарабатывают немного, просто стараются для себя.
Может, хватит уже экономить копейки, чтобы потом пропивать их в барах, а сделать что-то действительно полезное. Надо себя уважать.
Ставлю два ящика.
quote:
Originally posted by Rihana:Дело не в боязни жить без забора - нужно просто беречь свою собственность.
Могу рассказать на личном опыте - я сейчас живу в небольшом приморском городке. Очень чисто и аккуратно, особенно после Ижевска. Все дома, как многоэтажки, так и частные, обнесены забором - в итоге, несмотря на размер города (12 тыс. жителей) много аккуратных детских площадок, чистые тротуары, в каждом дворе зелень и цветы. Тут тоже зарабатывают немного, просто стараются для себя.Может, хватит уже экономить копейки, чтобы потом пропивать их в барах, а сделать что-то действительно полезное. Надо себя уважать.
В деревнях за забором, тоже все чисто и ухожено, у вас в городке размером с метраллург понятно что все чисто, потому что каждый второй знает каждого третьего.
Тут так не получиться, треть дома будет жильцов, треть дома сразу пойдет на перепродажу, остальное сдадут в наём. С кем и о чем вы собираетесь договариваться, о каких заборах, видео наблюдениях вы ведёте речь, домофон бы поставить, и то я думаю будет проблема.
и ещё один сверху.
давайте шампанское пересчитаем в водку и шашлыки и постоим культурно
Забор надо делать общий для всего ЖК, зачем отгораживаться от соседей по жилищному комплексу, ниче не пойму...
Задача забора, отгородиться от машин и все...
Ну по идее можно шлагбаумы с дистанционным управлением на все въезды поставить - так проще.
leksiam, stepand, условия действуют на видеонаблюдение?? Только давайте в коньячок пересчитаем, а то шампунь мне не особо нравится.
quote:
давайте в коньячок
началось
На следующее собрание (по поводу Новоселья) пусть каждый тащит что хочет.Надеюсь, позовете.
вчера ездили дом посмотреть наблюдали такую картину какой то дядька на своей машине подъехал к самой трпинке родникаоставил там машину
Я могу согласиться только на такой вариант: это кованная изгородь высотой не более метра вдоль дороги, одна на весь комплекс, и установка шлагбаумов на каждый въезд, чтобы исключить посторонний автотранспорт, всё остальное как ни крути в нашем случае будет излишним и не оправданным, и то всю эту конструкцию необходимо проводить не самостоятельно, а через УК потому, что любая бяка, даже кованная железка, нуждается в обслуживании и рано или поздно ломается, так что добиться и установить это только начало дела..., а по сути и шлагбаумов будет достаточно.
Теперь к нашим баранам: пересчитать придумаем на что, но при таком разнообразии народа договориться будет не реально даже при трёх ящиках... а для начала попробуйте получить разрешение администрации на заграждение общественной территории, и не надо говорить о собственности, я такой же собственник как и вы, однако... не забывайте, что вы являетесь собственниками того участка земли, на котором стоит дом, а не того на котором детская площадка и пешеходная дорожка... не надо преувеличивать свои владения... на любую фиговину нужно согласование и разрешение, всё что вы можете сделать, это превратить свой газон в парковочное место, получив при этом порицание соседей...
Подумайте над тем, что общественный порядок, культура наша и безопасность кроется не в заборе, а в наших с вами головах, и вспомните про это когда увидите первую бумажку на полу в лифте, или нарисованное слов х.. на стене, своими же детьми нарисованное, не сразу может, но через пару лет точно...
Всё, устал... всем спокойки...
leksiam
кратко, четко, лаконично и по делу!
quote:
Originally posted by leksiam:
Я могу согласиться только на такой вариант: это кованная изгородь высотой не более метра вдоль дороги, одна на весь комплекс, и установка шлагбаумов на каждый въезд, чтобы исключить посторонний автотранспорт
Согласна, такой вариант будет оптимальным. Но устанавливать забор нужно сейчас, а не ждать до окончания строительства всего комплекса. Просто предусмотреть возможность его расширения по мере строительства соседних домов.
quote:
Originally posted by leksiam:
Подумайте над тем, что общественный порядок, культура наша и безопасность кроется не в заборе, а в наших с вами головах, и вспомните про это когда увидите первую бумажку на полу в лифте, или нарисованное слов х.. на стене, своими же детьми нарисованное, не сразу может, но через пару лет точно...
Существует теория разбитых окон http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D0%B5%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%8F_%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B1%D0%B8%D1%82%D1%8B%D1%85_%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D0%BD , согласно которой, если кто-то разбил стекло в доме и никто не вставил новое, то вскоре ни одного целого окна в этом доме не останется, а потом начнется мародёрство. Иными словами, явные признаки беспорядка и несоблюдения людьми принятых норм поведения провоцируют окружающих тоже забыть о правилах. В результате возникающей цепной реакции приличный городской район может быстро превратиться в клоаку, где людям страшно выходить на улицу.
Именно эта теория объясняет сейчас ситуацию с первым домом.
Чтобы этого не было со вторым домом и со всем комплексом, нужно сразу навести порядок и тогда разруха в головах постепенно исчезнет.
quote:
ситуацию с первым домом
опять камни в наш огород
у нас тут красная площадь образовалась уже. прям 13-ый район какой-то, а не первый дом.Не все так плохо, как кажется. По крайней мере на площадке/квартире/голове бардака не наблюдаю
Меня больше беспокоит, что у многих их вас не будет инета первые пару месяцев..
Я за забор только по периметру домов 1-3б. Дальше я так понимаю идет по плану дорога к Водоканалу, для которой нужно точно оставить проезд. Со сдачей 3а и 3б круг замкнется. Степан, а не замутить ли нам голосовалку на твоем сайте?
Рs.пишу с телефона, проблем с инетом не замечаю
Николай, возможность создать голосовалку на форуме italmas есть у каждого. Посещаемость стабильно 30-40 в день.
Есть лучшая альтернатива на www.rupoll.com если действительно будет смысл и результат.
Как вы помните, я 2 раза в нашем доме проводил заочное (через почтовые ящики) анкетирование. Итоги не впечатлили.
quote:
Originally posted by StepanD:
началось
ну как обычно, только нахаляву...
quote:
Originally posted by leksiam:
Я могу согласиться только на такой вариант: это кованная изгородь высотой не более метра вдоль дороги, одна на весь комплекс, и установка шлагбаумов на каждый въезд, чтобы исключить посторонний автотранспорт
возможно это и вариант, тут никто не говорил про бетонный забор по кругу с лазейкой на улицу..
quote:
Originally posted by leksiam:
Теперь к нашим баранам: пересчитать придумаем на что, но при таком разнообразии народа договориться будет не реально даже при трёх ящиках...
главное, чтобы потом не отмазался от своих слов. а вопрос звучал вполне конкретно. StepanD тоже съезжает с темы..
quote:
Originally posted by leksiam:
а для начала попробуйте получить разрешение администрации на заграждение общественной территории, и не надо говорить о собственности, я такой же собственник как и вы, однако... не забывайте, что вы являетесь собственниками того участка земли, на котором стоит дом, а не того на котором детская площадка и пешеходная дорожка...
у тебя еще впереди подписание на согласие деления участка под комплексом, но могу тебя заверить, что дом и придомовая территория - это именно придомовая территория, которая включает также детскую площадку и площадку. и если эту детскую площадку не будет обслуживать наша УК, то через пару лет она превратится в свалку. не надо думать, что она "общественная".
quote:
Originally posted by leksiam:
Подумайте над тем, что общественный порядок, культура наша и безопасность кроется не в заборе, а в наших с вами головах
в наших, конечно, она кроется, а вот в головах прохожих с пивом и сигаретами - это вряд ли, и ничем ты их не перевоспитаешь.
quote:
Originally posted by Rihana:
нужно сразу навести порядок и тогда разруха в головах постепенно исчезнет.
+1
quote:
Originally posted by StepanD:
опять камни в наш огород
назвался груздем - ...
quote:
а вопрос звучал вполне конкретно
стройте, вариант худо бедно согласовали, теперь дело за малым
отсчёт пошёл, 12.09.2012 в 17:53 - стоит забор, стоит и два ящика, нет забора, нет и шампуня, извиняйте...
quote:
Originally posted by велик:
дядька на своей машине подъехал к самой трпинке родника оставил там машину
Мы сейчас живем во дворе с детским садом и нас реально задолбали папаши на своих джипах, каждое утро и вечер превращающие двор в стоянку.
А тут,около Дома 2, в самом деле родник, и все будут на него постояно ездить.
Короче, убедили,я теперь за забор, совместный с 1 и 3 домами и со шлагбаумом. В три тысячи уложимся?
quote:
В три тысячи уложимся
уе?
инфа для размышления. висит у нас на первом этаже.
quote:
инфа для размышления. висит у нас на первом этаже.
что-то не видел. давно висит?
Анекдот продолжается. Чего ж вы полезли в этот многоэтажный муравейник, если денег куры не клюют, покупайте участок, котедж стройте, забор, камеры, консьержа, усё ок будет тогда... не котедж, дак есть элитные дома в городе... а в многоэтажке, даже при отсутствии коммунизма, колхоз ни кто не отменял, спуститесь на землю... и уж простите, повторюсь, попробуйте сначала получить разрешение администрации на заграждение общественной территории, любезные собственники.
quote:
тут,около Дома 2, в самом деле родник, и все будут на него постояно ездить
будут на родник ездить, и раньше ездили, и теперь будут, люди сюда 20 лет ездили, а вы тут со своим домом приперлись
, и никто ничего с этим не поделает, разве что канализацию рядом вскрыть... а шлагбаум поставите, у нас в Ижевске контингент простой, будете каждый месяц на его ремонт скидываться, и на штрафы за блокировку служебного автотранспорта.бывайте, отсчёт пошёл.
quote:
Originally posted by leksiam:
на заграждение общественной территории, любезные собственники.
придомовая территория в совместной собственности. у каждого дома своя детская площадка.
отсчет включай, но я про камеры говорил, а не про забор.
такое впечатление, господа, что вы не читаете тему, а увидев слово, не дочитав даже целиком предложения, бросаетесь в рассуждения, причем основанные только на своих соображениях, а не на фактах или законах.
по поводу письма вышеуказанного, ремонт дороги, забора, ливневки это не гарантийный случай ?
quote:
Originally posted by leksiam:
будут на родник ездить, и раньше ездили, и теперь будут, люди сюда 20 лет ездили, а вы тут со своим домом приперлись
про шлагбаемы прочитайте мой пост #1487. и никаких штрафов "за блокировку служебного автотранспорта". а к роднику можно и пешком 50 метров пройти или с другой стороны лога подъехать. не обязательно на территорию комплекса заезжать.
Как быстро людей портит квартирный вопрос)))))) Давайте уж забором всю улицу Татьяны Барамзиной обнесем)))) И камеры по периметру - а то что тут все ездить и ходить будут - низзяяяя))))Что ж теперь детям из соседнего двора на вашей детской площадке не поиграть???? И вы тогда не ходите по другим дворам - если вдруг в магазин пойдете или в детскую поликлинику))))
Я как раз буду из тех местных жителей от которых вы хотите отгородиться.
С уважением к вам и очень рада, что вы обзавелись новыми квартирами - но давайте жить дружно))))
в самом деле, соседи! давайте не будем ругаться и спорить, а будем в трепетном состоянии ждать еще 17 дней)))
timk05, а ничего что мы за эти детские площадки из своего кармана заплатили? с какой стати мы должны давать ими всем пользоваться? я же не хожу к вам в вашей духовке пироги печь раз моя совсем не фурычит. И вообще разговор идет о том, чтобы оградить наш двор от посторонних машин, а не о том чтобы в него никто со стороны попасть не мог.
ну что ж ставьте заборы и жадничайте дальше))))
простите что зашла к вам по соседски))
не думаю что на детскую площадку детки из соседних дворов будут по проезжей части ходить. для этого пешеходные дорожки есть. а родители должны своих детей учить что можно делать, а чего делать не стоит. И мне совсем не хочется повторения истории первого дома, когда ребенка в лифте изнасиловать пытались!!!
детям- трудно объяснить - почему нельзя играть на той площадке.....
не думаю что на детскую площадку детки из соседних дворов будут по проезжей части ходить. для этого пешеходные дорожки есть. а родители должны своих детей учить что можно делать, а чего делать не стоит. И мне совсем не хочется повторения истории первого дома, когда ребенка в лифте изнасиловать пытались!!!
объяснить можно все. было бы желание.
да и я же не про проезжую часть) у нас тоже двор сквозной - ездят все кому не лень - надо ставить шлагбаум....я про детскую площадку только и не претендуем мы на нее и детей своих хорошо воспитываем- к вам ходить не будем))))
живите спокойно)
еще раз с уважением) соседи)
Давайте подытожим:
1.никто не перекрывает проход к роднику, все продолжают к нему ходить
2.никто не запрещает детям из других дворов играть на детской площадке (попробуй им, кстати, запрети-запретный плод сладок)
При этом,
1.какие попало машины не будут ездить по двору, к роднику, и они же не смогут бросать на ночь машины.
2.алкаши будут меньше шляться и распивать на лавочках.
quote:
Originally posted by timk05:
Как быстро людей портит квартирный вопрос)))))) Давайте уж забором всю улицу Татьяны Барамзиной обнесем)))) И камеры по периметру - а то что тут все ездить и ходить будут - низзяяяя))))Что ж теперь детям из соседнего двора на вашей детской площадке не поиграть???? И вы тогда не ходите по другим дворам - если вдруг в магазин пойдете или в детскую поликлинику))))
Я как раз буду из тех местных жителей от которых вы хотите отгородиться.
вы, как и многие здесь, не понимаете, для чего именнно нужен забор, как он будет выглядеть и чем он, в конечном итоге, будет выгоден и вам тоже. Уже много раз говорилось, что речь не идет о бетонном периметре с колючей проволокой, забор если и будет, то из кованых прутьев. Пешеходы пройдут без проблем, в том числе и мамы с детьми на площадку, и желающие попасть на родник. При этом двор не будет заставлен машинами и завален мусором, который оставляли бы просто "проходящие мимо".
Я уже писала выше, просто наличие забора дисциплинирует людей. Поэтому все школы и детские сады имеют заборы - и вы что, не можете в них зайти?
Заранее прошу прощения, что вторгаюсь в Ваш диалог, взгляд со стороны. Вы пишете, что любой может зайти на территорию дома, то есть фактически и в дом попасть сможет, забор не препятствие ни пьяницам, ни наркоманам, ни насильникам. Зачем тогда забор?
Забор охраняет от посторонних машин, но фактически шлагбаум выполняет те же функции, а стоит в разы дешевле.
К тому же многие в вашем доме молодые семьи, и может для кого-то забор жизненная необходимость и на него не жалко ни рубля, а кому- то этот забор аукнется не на один год. Может стоит прекратить спорить и провести голосование, хотя бы заочное, и тогда станет ясна судьба забора.
Как уже говорилось ранее, голосование пока невозможно, т.к. мы еще не заехали в свои квартиры. А на форуме находится где-то порядка 20-30% всех жильцов дома N 2.
Против забора выступают как раз люди "со стороны", а наши большинство за.
Чего вы торопитесь, сколько квартир в доме, здесь на форуме присутствуют 10% собственников, какое голосование, для развлечения что ли, давайте замутим.
зато 10 % могут объединиться, а те нет :Р
Не, люди, вы сначала заедьте...Проведем первое собрание в конце октября...Там и бум ругаться по поводу забора...
Сперва домофон бум ставить, потом о заборе подумаем...
Че т троллей развелось в последнее время...
Сколько бесполезной информации.
Кстати наш дом еще не сдан ,а вот в это самое время уже топчут газоны и детская площадка уже оккупирована подростками.
Люди,которым жалко деньги на забор ,будут бесконечно придумывать всякие причины мотивируя неудобством и т.д. Через 2 года посмотрим во что превратятся скамеечки,стены дома,наши нервы по поводу шатающейся пьяной молодежи,которые несмотря ни на какие замечания будут сидеть на нашей территории пить пиво и чего покрепче ,ругаться матом при детях ,мусорить и гадить кругом.Я думаю о Наших детях и имуществе, пытаюсь создать и сохранить хотя бы кусочек культуры,хотя бы на территории на которую имеем право.У нас идеальные условия для этого, с одной стороны уже все сделано.
Посмотрите для примера как огораживают дворы домов ,не стали бы этого делать если не было бы смысла.А бредовая идея огораживать весь комплекс.Кто не понял - уже написано выше.Можно и квартал огородить будет дешевле а в чем смысл.В общем это мое мнение ,но в нем опыт и здравые мысли.Спасибо coolsoft ,Rihana,Оша, Zhuravl и всем кто понимает и будет голосовать за ограждение нашей территории.
В общем первое собрание покажет хотят ли люди жить культурно.
quote:
Не, люди, вы сначала заедьте
+1000
coolsoft, это люди, а не тролли
Да что говорить то, (заборы, домофоны) даже на первое собрание жильцов я думаю придёт не больше 70%, остальные забьют.
quote:
Originally posted by StepanD:
меня вот это и удивляет - полное непонимание СИТУАЦИИ. только НЕ обижайтесь, но ваша тема КОПИЯ нашей. 198 семей в первом доме не думали также? а 168 семей во втором ЭТО решат? супер, браво!
И я о том же, какие заборы, какие шлагбаумы, какие видеонаблюдения, на первое собрание придут максимум 70% собственников, остальным будет вообще пох на все поползновения. Смотреть реальнее на жизнь надо товарищи, мы не при комсомоле живем, даже у каждого пришедшего будет свое мнение, и если от оплаты забора откажутся 50% опрошенных, что остальные за свой счёт оплатят установку. Сильно сомневаюсь.
2 ком на 4 этаже продам 51м 2100т.р.во втором доме т. 569 446
Вот и началось, а вы собрание, покупайте, подешевело.....
quote:
2 ком на 4 этаже продам 51м 2100т.р.во втором доме т. 569 446
Первая ласточка...
Уважаемые coolsoft , Rihana, Оша, Zhurav, Tiger K, вы молодцы, вы всё правильно думаете, боритесь до последнего, надеюсь у вас получится, но надо спуститься на землю, и реально смотреть на вещи...
как говориться "время разбрасывать камни и время их собирать", поживём увидим.
leksiam, все правильно. Надо решать по ситуации
просто есть люди, которые что-то решают, что-то делают, а есть люди, которым фиолетово, они как бараны бредут за стадом...
и если не будет таких, как Rihana, Оша, Zhurav, Tiger K, то сами понимаете, что не было бы ни стива джобса с его яблофоном, ни усамы бен ладена с торговыми центрами, ни линкольна с его этой конвенцией, ни маркса с капиталом, ни ельцина с танками, ни регины с аншлагом. что бы вы все тогда делали, что бы читали, чем бы занимались? бродили бы у костра и ставили силки на лис...
еще раз говорю, соседние дома, ПРОЧИТАЙТЕ ветку полностью, особенное внимание уделите постам Rihana, и только после этого пишите что-то от себя. хватит троллить. ("ой, я зашла тут, увидела, что забор хотите ставить - вы че" - вот таким в четвертый раз говорю - читать с самого начала, а не просто запостить что-то, главное, чтобы было...).
Мне вот непонятно почему так жильцы 1-го и 3-го домов так остро реагируют? Если такая уверенность, что не получится ничего, то чего кипятиться?
В конце концов всем хочется помечтать - попланировать. По крайней мере каждый для себя сделает какие-то выводы. И по-моему это абсолютно нормальное стремление защитить свое имущество.
Вот первый дом ведь хочет поставить столбы чтоб хотя бы от наших машин "защититься". А вот желание оградить нашу детскую площадку от хулиганов вызывает какие-то истеричные негодования.
Пройдёт голосование - узнаем результаты. Вы же не думаете, что замечания насчет сорванной от гречки башни кого-то переубедят?
quote:
истеричные негодования
ой, и вправду, а чего это мы..
Мне вот, чем всякие заборы, больше интересно как там дела с отделкой внутри. Успевают или как? ТАЛАН "Рябинушки" уже на полгода просрочили, и конца и края не видно.
Monstric, "рябинушки" до сих пор оповещения о сдаче дома не получили. а мы уже все оповещенные, так что не надо панику разводить. на первом этаже во втором подъезде отделка уже есть. своими глазами видела
а первые этажи обычно позднее всего делаютЗа вашей веткой слежу с самого начала, т.к. думали брать квартиру в этом доме, да и друзья купили квартиру в вашем доме, вот так и читаю уже много месяцев. Высказала свое мнение, потому что порой люди настолько зациклены на какой-то идее, что сами не замечают, что говорят и пишут, порой противоречат сами себе. А голосование я имела ввиду конечно же не на форуме, до него я думаю у вас руки не дойдут даже к концу следующего года. Успехов вам во всех ваших начинаниях в предверии новоселья. Желаю мира в вашем доме))))
Оша, вы тоже в окна заглядывали? Я думала, только одни мы такие, все маляры и штукатуры потешались, видя троих людей с упоением бегающих вокруг доступной стороны дома)))...
Monstric, у тебя письма до сих пор нет чтоли?
я только в одно окно заглянула. в то, где свет горел. обои персиковые
quote:
Originally posted by coolsoft:
Monstric, у тебя письма до сих пор нет чтоли?
Есть письмо, я так написал, чтоб от темы ворот и заборов отвлечься..
Добрый день. товарищи-жильцы!
Что-то вяло вы принимаете участие в конкурсе детских рисунков.
Предлагаю взбодриться и активизироваться в экстренном порядке
С какой стороны не посмотри - одни плюсы:
1) конфеты всем участникам!
2) слава и почет (картины юных художников будут выставлены в экспозиции при сдаче дома. они будут представлены президенту)!
3)время за делом идет гораздо быстрее (скрасите период ожидания)!
4) Приятное поощрение для родителей, чьи дети примут участие в конкурсе от отдела продаж!
Главный приз - плюшевая игрушка!
пы.сы.: если дети совсем мелкие еще, или они у вас в перспективе, рисуйте сами - я никому не скажу
в фотошопе можно или только акварель?
не, ну в фотошопе - это уже перебор
можно карандашами или маркерами рисовать.
не забываем, что на шедеврах неплохо было бы изобразить ваш замечательный дом!
Мы не успели 15 уже сегодня
Добрый день всем!
Сроки конкурса продлеваются до 23 сентября
ВСЕ для ВАС!
Очень хочется кому-нибудь отдать большую игрушку!!!
Мне-то она ник чему - я уже большая
У нас сын согласился поучаствовать
Отлично, постарается сотворить чего-нибудь стоящее
А в какое время и куда нужно привести шедевр...
В рабочее время в офис компании на Пушкинскую 268. 1 этаж. В отдел продаж мне или в отдел маркетинга Любе Калабиной.
телефон на всякий случай: 435022
(особо предприимчивые, по поводу сроков сдачи дома и списков даже и не звоните (!) )
Свежие фотографии
Спасибо за фото!
Не логичнее ли было поставить скамейки "лицом" к детской площадке?
А вот еще на роднике несколько кадров - особенно огорчила общественная скамеечка и то, что под ней.
"Странное" расположение скамеек. Впечатляет грязюка на детской площадке. Lusi_ASSO-stroy покрытие на детской площадке какое-то планируется?
Ох уж мне эти "временные трудности"... Не могу пока фото с родника загрузить
Скажите, квартиры уже все разобрали, или есть еще??
А на последней фотке вход в первый подъезд??
на последней фотке вход в цоколь со стороны дороги, наверное офис будет.
quote:
Originally posted by !VOLAND!:
Скажите, квартиры уже все разобрали, или есть еще??
данные с сайта АССО:
Жилой дом N 2 в составе МФК <Италмас> кв.101 3эт. 2ком 65,54м2 2подъезд 2621600 руб.
Жилой дом N 2 в составе МФК <Италмас> кв.106 4эт. 2ком 65,54м2 2подъезд 2621600 руб.
вход в первый подъезд, какое больное воображение могло выдумать этот спуск в землянку
quote:
Originally posted by Асти:
на последней фотке вход в цоколь со стороны дороги, наверное офис будет.
Эта фотография (спуск в цоколь) вообще со стороны аллеи - южной стороны. Вход в подъезд вообще с другой стороны. Не наводите панику, а съездите и посмотрите готовый дом с детской площадкой.
quote:
съездите и посмотрите готовый дом
Обязательно так и сделаем.Но на фото не видно с какой стороны дома сделано фото.
Хотя конечно по земле вокруг можно догадаться.Простая невнимательность.
Сегодня были около дома, на новой площадке висели подростки, эх не разломали бы...
помню, помню, даже кольца оторвали до вашего заезда.
Уважаемые представители Ассо Строй как же так получается? что дом еще не сдан а детская площадка эксплуатируется уже на 100%. Не подумайте что жалко просто как то обидно получается нас дольщиков не пускали к дому на пушечный выстрел. Так будьте пожалуйста последовательны в своих действиях и на детскую площадку никого не пускайте до сдачи дома! Разве охрана не должна присматривать за домом и прилегающей территорией (детская площадка)? Вроде после сдачи первого дома опыт должен быть!
Еще
ну и че, больше стало желающих установить ограждение вокруг прилегающей к дому территории?
были мы тоже там вчера , я в шоке, но не от того что на площадке народ- дети с мамами , с бабушками, а от того что видимо на площадке кипит ночная жизнь ну и вечерняя тоже наверное, пустые бутылки от водки , пива , коробки от вина, окурки и т.п. Да и газоны вытоптаны явно не детскими ножками ! Мы тоже за забор ! Наблюдали вчера как из всех близлижайших дворов как муравьи , не по одному и не по два собирались подростки и топали на наш городок, предназначенный для наших малышей !!!!!!!!!
А что будет ещё через две недели! То ли ещё будет...
quote:
Originally posted by coolsoft:
ну и че, больше стало желающих установить ограждение вокруг прилегающей к дому территории?
Мы тоже за забор, хотя бы вдоль дороги с первым домом.
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
Разве охрана не должна присматривать за домом и прилегающей территорией (детская площадка)?
Ещё как должна!!!
Одно расстройство, а не фотографии
Видеокамеры-то чем помогут? Бегать будем на следующий день, искать нарушителей порядка?
Забор со шлагбаумами без охраны тоже мало поможет. А вот ворота и круглосуточная охрана вылетят в копеечку. Нельзя ли чтоб охрана была только ночной? (чисто теоретически пока интересует)
quote:
Originally posted by Людвиг_Аристархович:
посадить одного охранника на комплекс и бдить...
вот это - фантастика. он пока добежит от первого до последнего домика - там уже никого не будет...
прочтите внимательно два раза вот это и больше не придумывайте панацей от современной молодежи:
quote:
Originally posted by Rihana:
вы, как и многие здесь, не понимаете, для чего именнно нужен забор, как он будет выглядеть и чем он, в конечном итоге, будет выгоден и вам тоже. Уже много раз говорилось, что речь не идет о бетонном периметре с колючей проволокой, забор если и будет, то из кованых прутьев. Пешеходы пройдут без проблем, в том числе и мамы с детьми на площадку, и желающие попасть на родник. При этом двор не будет заставлен машинами и завален мусором, который оставляли бы просто "проходящие мимо".Я уже писала выше, просто наличие забора дисциплинирует людей. Поэтому все школы и детские сады имеют заборы - и вы что, не можете в них зайти?
quote:
Originally posted by Rihana:
По поводу того, что калитка никого не остановит - ну вот даже здесь, на форуме, мамы говорят, что за калитку с детьми бегать влом. Забор, даже самый ажурный, все равно создает иллюзию преграды, не каждый пойдет (и поедет!) за забор. А без забора сразу возникает ощущение доступности и вседозволенности. Именно поэтому во дворе первого дома, например, стоят чужие машины, собираются пьяницы и т.п.
quote:
Originally posted by Rihana:
Думаю, нужно будет провести заочное голосование как можно раньше после сдачи дома, утвердить установку забора как таковую, а стоимость пусть пройдет в первых платежках. Квитанции выписывает ТСЖ, соответственно, даже если работы выполнять будет не УК Италмас, а сторонняя организация, стоимость все равно можно будет внести в платежки. Тогда не будет проблем со сбором средств
позорно сбежал, признаю, более не смею беспокоить, удачи.
Сегодня посчитал забор в одной конторе.
Периметр примерно, забор со стороны дороги и двух соседних домов.
Одни автоматические ворота, две калитки.
лдшбь
при высоте 1.5 метра общая стоимость вылилась в 630 т.р. (по 3.7 т.р. с квартиры)
при высоте 2 метра общая стоимость получается 840 т.р. (по 5 т.р с квартиры)
если делить по соотношению площадей квартир и участвовать пропорционально, то для полутораметрового забора будет так: 5400р (3х к.кв.), 4100р (2х), 2700р (1х)
для двухметрового: 7200, 5400, 3600.
собственно вопросов два:
ну и как вам эти цены?
знает ли кто-нибудь поточнее периметр придомовой территории?
quote:
ну и как вам эти цены?
Можно наверно эту сумму разделить на несколько частей. И уже легче будет. Зимой забор все равно никто делать не будет.
Вот уж категорически не согласна делить стоимость забора на квадратные метры! Забор нужен людям, а не метрам! И с какой стати моя молодая семья с 1 маленьким ребенком должна платить за забор больше, чем, скажем, такая же семья из двушки? То, что мы смогли наскрести на 3-ку, вовсе не означает, что доходы у нас заоблачные!
Забор вещь конечно хорошая и даже нужная, только вот не надо забывать что чистота во многом зависит от нас самих. Если мы сами будем мусорить и пускать кого попала тогда и забор не поможет!
Мы тоже за забор!
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
Можно наверно эту сумму разделить на несколько частей. И уже легче будет. Зимой забор все равно никто делать не будет.
в той конторе, о которой говорит coolsoft, забор зимой ставят. специально этот вопрос уточняли при разговоре с манагером.
кстати, это примерные цены с установкой. для более точных цифр надо вызывать замерщика. вызов бесплатный.
может стоит огородить только детскую площадку, по деньгам меньше выйдет, на ночь закрывать на замок, ввести режим работы, и не стесняться делать замечания "разломателям" вместе мы отстоим площадку для детей
Ждем что ответит Ассо-Строй по поводу охраны объекта.
quote:
Originally posted by Aleksei Dom:
может стоит огородить только детскую площадку, по деньгам меньше выйдет, на ночь закрывать на замок, ввести режим работы, и не стесняться делать замечания "разломателям" вместе мы отстоим площадку для детей
и кто будет ходить и каждое утро открывать и каждый вечер закрывать?
quote:
Originally posted by Aleksei Dom:
может стоит огородить только детскую площадку
и по двору пусть кто попало ходит и ездит?
quote:
Originally posted by coolsoft:
при высоте 1.5 метра общая стоимость вылилась в 630 т.р. (по 3.7 т.р. с квартиры)
можно пока со стороны 3 дома забор не ставить, там забор есть , тогда наверное в три тысячи и уложимся
quote:
Originally posted by Асти:
категорически не согласна делить стоимость забора на квадратные метры
согласна с вами
Zhuravl, по всем пунктам также!
Оша, по 1-му дому не стоит так категорично. В конце концов у них ведь тоже какие-то мысли по забору есть (были). Не нужно исключать вероятность того, что и они (или их УК, как обещали) "созреют" на забор. И будет всем счастье.
счастье у всех никогда не будет. обязательно найдется недовольный. но уже реально достали товарищи, которые лезут со своим уставом в чужой монастырь!!! они могут еще 5 лет "созревать" на забор, но так ничего и не решить!!! и это только ИХ проблемы!!! если нравится жить в свинарнике - ПУСТЬ ЖИВУТ!!! я то тут при чем?
quote:
Originally posted by Zhuravl:
можно пока со стороны 3 дома забор не ставить, там забор есть , тогда наверное в три тысячи и уложимся
угу. там еще и минус калитка получается.
quote:
со своим уставом в чужой монастырь
о как мы уже заговорили.
quote:
Originally posted by StepanD:
о как мы уже заговорили.
Обстановка накаляется.
quote:
Originally posted by StepanD:
о как мы уже заговорили.
Степан, я же не лезу в управление ВАШИМ домом. Советов никаких не даю, когда не просят. Так почему жильцы ВАШЕГО дома позволяют себе обратное? каким боком вас будет касаться НАШ забор? еше раз повторю. не можете самоорганизоваться - ЭТО ТОЛЬКО ВАШИ ПРОБЛЕМЫ!!! и не надо тут тотализатор устраивать и подначивать нас всячески!!! Это просто не красиво с вашей стороны!
Очередная истерика)
Надо конструктивно относиться к чужим мыслям и советам, а если у ВАС психика не стабильна, то это тоже собственно ВАШИ проблемы.
Не надо тотализатора, не будет, но это был способ разрядить обстановку, однако боком вышло.
Видимо в привычку вошло собачиться по каждому поводу, не забудьте договориться с тролями и баранами, их кошелёк тоже пригодиться.
Farand, вот будут ваш дом сдавать через год и я посмотрю какая у вас "истерика" будет, когда вашу придомовую территорию разносить будут, за которую вы из собственного кармана заплатили.
Не люди же с форума ваше территорию разносят! Не надо на них срываться! Я сама в шоке, что вашу площадку так уже запаганили! Вы забор не сможете поставить, пока право собственности не оформите. Необходимо, чтобы вопрос с вандалами решали из ассо, пока не сдали дом!
quote:
тотализатор
если вы про ящик шампуня, то это стимул был так-то.
ок, больше не лезем
у вас тут и так много умных и позитивных людей, справитесь.
Желаю скорейшего переезда.
Вот именно пока за площадку отвечает ассо, и они её будут ремонтировать за свой счет, пусть у охраны спрашивают кто и как отдыхает на объекте, не удивлюсь что и в доме бардак.
на фоне такой истерики (некоторых Граждан с громкими словами и кучей "!" знаков), появляются в голове не хорошие мысли, о таком явлении, как "самострел":
когда первый дом сдавали, вроде городок так махом не был загажен.
А, вдруг, площадку второго дома спецом загадили кто-то из владельцев квартир в доме номер 2, может даже (что крайне маловероятно) из тех кто за забор "бьется" насмерть, чтобы ускорить процесс с забором и утереть нос скептикам.
официальное заявление:
Никого не хочу и не пытаюсь обвинять - просто мнение (у нас ить демократия, вроде), на правах как грится "апа".
З.Ы. это шутка.
На данный момент самый простой выход от доброжелателей (из первого дома ну и кто сможет), посмотрели в окно вечерком или днем, видите молодежь бухает, набираете 02 и так несколько раз, пока полицию не достанете и наведут порядок(что вряд ли) или молодежь поймет сто там не надо собираться
Добрый день всем!
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
Уважаемые представители Ассо Строй как же так получается? что дом еще не сдан а детская площадка эксплуатируется уже на 100%. Не подумайте что жалко просто как то обидно получается нас дольщиков не пускали к дому на пушечный выстрел. Так будьте пожалуйста последовательны в своих действиях и на детскую площадку никого не пускайте до сдачи дома! Разве охрана не должна присматривать за домом и прилегающей территорией (детская площадка)? Вроде после сдачи первого дома опыт должен быть!
Разделяю Ваше негодование.
До руководства охранного предприятия Ваши претензии доведены, нам было обещано усилить охрану и в частности детской площадки.
Со своей стороны прошу своевременно сигнализировать о неудовлетворительной работе (на Ваш взгляд) охраны поскольку меня на стройке бывает редко, все руководство стройки - только днем, соответственно, в вечернее время сотрудники охраны работают без присмотра исходя из собственных восприятий правильности поведения.
Жители домов 3а и 3б, вы зачем пытаетесь с нами поссориться?
quote:
Originally posted by Людвиг_Аристархович:
Надо конструктивно относиться к чужим мыслям и советам
мы выслушали ваше мнение, может вы теперь уже успокоитесь?
quote:
Originally posted by GrAlex:
площадку второго дома спецом загадили кто-то из владельцев квартир в доме номер 2
да-да, вчера ночью тайно гадили
quote:
Originally posted by GrAlex:
когда первый дом сдавали, вроде городок так махом не был загажен
почитай форум первого дома, там точно также подростки налетели на детский городок, так же вытаптывали газоны
quote:
Originally posted by coolsoft:
Сегодня посчитал забор в одной конторе.
Периметр примерно, забор со стороны дороги и двух соседних домов.
Одни автоматические ворота, две калитки.
лдшбь
при высоте 1.5 метра общая стоимость вылилась в 630 т.р. (по 3.7 т.р. с квартиры)
при высоте 2 метра общая стоимость получается 840 т.р. (по 5 т.р с квартиры)если делить по соотношению площадей квартир и участвовать пропорционально, то для полутораметрового забора будет так: 5400р (3х к.кв.), 4100р (2х), 2700р (1х)
для двухметрового: 7200, 5400, 3600.собственно вопросов два:
ну и как вам эти цены?
знает ли кто-нибудь поточнее периметр придомовой территории?
ну это уже что то
а как получились такие цифры с квадрата?
если общая площадь квартир на http://asso-stroy.ru/objects/Italmas_home2/
указана верно, то
630000/8172 кв.м. ~ 72 р./кв
840000/8172 кв.м. ~ 100 р./кв
соотв. с 2-шки разлетайки то 47*72 ~ 3400 и 47*100=4700
цены чуть чуть изменятся когда пропадут по пол балкона из площади
план придомовой территории можно в Ассо запросить чтобы цены уточнить
сейчас они довольно заоблачные, вряд ли голосование пройдет
ну и наверно это не полная цена, без охранника и будки
как в таком случае будут пропускаться бедуины к роднику и клиенты офисов?
клиенты офисов будут заходить согласно схеме, которую я уже выкладывала пару страниц назад. бедуины к роднику - подъезжать с другой стороны лога или проходить через калитки.
slavb, уже не важно. цены примерные, чтобы было о чем разговаривать.
по чесноку - надо по количеству жильцов делить, но это тоже не совсем правильно, так как прописан может быть и один в трешке.
поэтому исходя из предложений уже нескольких человек делить придется поровну.
3 килорубля - заоблачно?
не надо на этом сейчас флуд разводить.
после передачи дома уже вызовем замерщика и будет точный расклад по ценам.
честно говоря, я за то, чтобы забор был, но... кхм... платить за него из своего кармана за всех не планирую. поэтому нужно составить листы заочного голосования и после принятия решения уже будет решено..
уважаемые соседи 1, 3а, 3б, привет вам. с психикой тут вроде у всех вполне ниче так. но не расстраивайтесь, привыкнете ко всему... со временем... и к забору, и к тому, что дом N2 рядом с вами есть... может даже самим понравится и сделаете также...
ЖК
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
...
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
...
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами.
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Только что проходила мимо домика, на площадке тихо и спокойно..Народ, давайте жить дружно...
да, давайте...
Второй подъезд есть предложения начать собирать голоса за установку домофона. Я сегодня звонил в офис Цифрал Сервис в общем расклад получается такой абонентская плата в месяц 23-25 рублей. Установка в среднем обойдется рублей 500 с квартиры в нее входит две двери их установка трубка и один ключ. Цены конечно приблизительные все будет зависеть от количества квартир пожелавших установить домофон. Можно собрать 5 тысяч авансом и тогда они закажут двери. Также они обещали сами подключится с 10.10.11 к сбору подписей.
Интересно если позвонить в офис Ассо Строй они дадут контактные телефоны дольщиков, тогда можно было ускорить сбор подписей?
Только может возникнуть проблема с УК как в том году с первым домом, когда УК тормозила установку дверей мотивируя что много семей переезжают и могут испортить дверь.
Так что давайте не будем равнодушными и общими усилиями максимально быстро соберем подписи и установим домофон!
Давайте
(я про жить дружно)Не понимаю, почему появилось мнение что жители домов 1,3а,3б пытаються с вами посориться.
т.к. тут появлялись восновном те ваши соседи, что хотят забор.
и пытались как могли (хоть мб и криво) поддержать благую идею.
т.к. либо вместе огородимся, либо по домам. все равно
лишь бы кто то начал делать, ведь пример заразителен!ПС: желаю удачи, чистоты и порядка в вашем доме чтоб наш 3"а" заразил)))
Квартира N108 За домофон)....Куда деньги сдавать?
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
Второй подъезд есть предложения начать собирать голоса за установку домофона.
Так что давайте не будем равнодушными и общими усилиями максимально быстро соберем подписи и установим домофон!
1 подъезд! предлагаю установить видеофон. кому нужна только аудио трубка - тот ее себе и закажет. а лично мне, жителю 16 этажа, намного спокойнее с видеофоном будет.
Информация.
У жильцов нового дома в парке космонавтов(и у многих других ценящих свою собственность)мысленный девиз такой:"Никто не тронет наших детей. Не дадим гадить на нашей собственности.Ни одна "собака" не сунется на нашу территорию."
Там Вход,въезд по "карточкам".
Люди понимают и думают о своей безопасности и сохранности имущества,
А мы тут в красноречии упражняемся,шампанское ставим на то что забора не будет и радуемся этому не думая о последствиях. устроили балаган. Люди подумайте.Требуются маленькие затраты и в будущем пригодиться,Думайте о будущем.
Домофон обязательно.
нас двое еще, тоже можем деньги сдать на домофон
quote:
Originally posted by oDinochka:1 подъезд! предлагаю установить видеофон. кому нужна только аудио трубка - тот ее себе и закажет. а лично мне, жителю 16 этажа, намного спокойнее с видеофоном будет.
поддерживаем. мы согласны на видеодомофон. Может начнем вести список? Топикстартер Meshok18 добавьте в шапку запись на домофон.
Видеодомофон:
1. Оша/coolsoft, 1 подъезд
2. oDinochka, 1 подъезд
3. Асти, 1 подъезд
4. Rihana, 1 подъезд
5. Const18, 2 подезд
6. Zhuravl (?), 1 подъезд
7. Ann-ka (?), 1 подъезд
8. oksenoid, 1 подъезд
9. zimushka, 1 подъезд
10. Lina2009, 2 подъезд
11. normaalek, 1 подъезд
....
Домофон:
1. Meshok18, 2 подъезд
2. Камелия, 2 подъезд
3. avtomob, 1 подъезд
4. Infiammabile (?), 1 подъезд
5. Снеговичок, 2 подъезд
6. sgs25m, 1 подъезд
7. Кируня, 1 подъезд
8. Т@т@рин, 2 подъезд
9. Monstric, 1 подъезд
10. Oleg123, 1 подъезд
11. D_Forest, 2 подъезд
12. велик, 2 подъезд
13. Oksano4ka, 2 подъезд
14. БАГ, 1 подъезд
15. Natalik, 2 подъезд
16. Fi$cher@, 1 подъезд
17. Lilu/Elf, 1 подъезд
18. Tiger K
19. endo7, 1 подъезд
20. superpasta, 2 подъезд
21. semeika53, 1 подъезд
22. товарищ Meshok18, не зарегистрированный на Марке
23. evna
24. di78, 2 подъезд
25. Nowoseli, 2 подъезд
....
Забор:
1. Оша/coolsoft, 1 подъезд
2. Rihana, 1 подъезд
3. Снеговичок, 2 подъезд
4. sgs25m, 1 подъезд
5. Кируня, 1 подъезд
6. Т@т@рин, 2 подъезд
7. D_Forest, 2 подъезд
8. avtomob, 1 подъезд
9. Oksano4ka, 2 подъезд
10. Meshok18, 2 подъезд
11. Const18, 2 подезд
12. БАГ, 1 подъезд
13. Zhuravl (?), 1 подъезд
14. Асти, 1 подъезд
15. Infiammabile (?), 1 подъезд
16. Natalik, 2 подъезд
17. Fi$cher@, 1 подъезд
18. Tiger K
19. Камелия (?), 2 подъезд
20. Ann-ka, 1 подъезд
21. semeika53, 1 подъезд
22. товарищ Meshok18, не зарегистрированный на Марке
23. Lina2009, 2 подъезд
24. di78, 2 подъезд
25. Nowoseli, 2 подъезд
26. normaalek, 1 подъезд
....
я с пятницы уезжаю на две недели добавлять не смогу
проголосую за домофон.
а так же +1 за установку забора. естественно предпочтительней чтобы забор был общим с другими домами комплекса италмас. но если это нереально, можно огородить хотя бы только нашу придомовую территорию.
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
Установка в среднем обойдется рублей 500 с квартиры в нее входит две двери их установка трубка и один ключ.
Почему 2 двери? Или это сразу на 2 подъезда считали?
По видеодомофону - вопрос как всегда в цене. Я так понимаю, что аппарат в квартире порядка 3,5 тыс? Если я хочу обычную аудио трубку, то во сколько это обойдётся?
видеодомофон +1
Оша, oDinochka, coolsoft расскажите о явном преимеществе видеодомофона над обычным домофоном, почему вы выбрали его? чтоб видеть кто пришел и кто вам звонит в дверь? или есть еще какие то плюсы от него, о которых я не знаю.
по идее чтобы видеть "кто звонит в подъезд". при вызове в вашу квартиру сразу появляется изображение, уже можно сразу решить отвечать или нет. не говоря уже о "открывать ли дверь". нет дома никого и все...
по крайней мере в некоторых моделях так.
quote:
Почему 2 двери? Или это сразу на 2 подъезда считали?
на каждом подъезде по 2 входные двери - одна к лифтам, и одна к лестницам.
итого - 4.
Соседи, поздравляю, осталось всего 10 дней!
Давайте, 30 сентября объявим Днем Рождения Нашего Дома и будем каждый год его отмечать!)))))
Meshok18, coolsoft'а из списка удалите. нам не надо 2 домофона в 1 квартиру
quote:Мы за !!!!!!!))))))))))))
Давайте, 30 сентября объявим Днем Рождения Нашего Дома и будем каждый год его отмечать!)))))
Ура!!! Поддерживаю!!!
видеодомофон можно будет подключить к видеорегистратору и/или к консьержке, если мы до чего нибудь из этого дозреем
Я за видеодомофон
quote:
Originally posted by Tiger K:
Информация.
У жильцов нового дома в парке космонавтовВход,въезд по "карточкам".
расскажите поподробнее, как это реализовано и во сколько обошлось. Желательно с фотографиями
quote:если вы про 138б дом,то там большинство было против установки забора ,но иннициативная группа все же установила и сейчас многие отказываются платить и подают в суд на УК.там сумма была где то около 3т.р.(но у них квартир раза в 3 больше)
Информация.
У жильцов нового дома в парке космонавтов
Всем добрый день!
Я понимаю, что вы все уже не по разу у дома были, всё обсмотрели и знаете лучше меня, что где и как, но всё равно фото выкладываю
И не забываем про рисунки
Молодые семьи, активизируйтесь! Ждем до ПЯТНИЦЫ 23 сентября!А то у нас пока несут свои работы только коммерческие покупатели! Вот они у меня какие организованные, не отставайте
О, ёлочка! Классно! Будет что на Новый год украсить.
такие фотографии яркие и радостные получились! и елочка к месту
главное чтобы зимой сильно холодно не было Meshok18, coolsoft'а из списка удалите. нам не надо 2 домофона в 1 квартиру
Добавьте и меня за домофон и за забор. 2-й подъезд.
ЗА домофон и забор!!!
1-й подъезд
Хотим в список на домофон (1 подъезд).
Все отписавшиеся проверьте себя в списке на домофон - п.1632
Смотрите внимательно домофон и видеодомофон - разные списки.
Добавила желающих на забор в тот же пост.
Нас и за забор добавьте пожалуйста.
Мы тоже за домофон + забор 2-й подъезд
добавила
quote:
Квартира N108 За домофон)....Куда деньги сдавать?
Деньги наверно еще рано сдавать, начнем деньги сдавать с числа 10 октября
классные фотки, спасибо, Людмила.
Дорожную разметку уже сделали, клево
Как я ранее и писал, ДОМОФОН 1 подъезд.
уже почтовые ящики есть - можно распространять бюллетени для голосования.
За забор и домофон 2 подъезд
Да, перед началом осенне-зимнего сезона разметка это самое то...
я за домофон кв 22
разметка в сентябре - вполне нормально. если прикинуть, то снега иногда и до декабря не бывает: октябрь, ноябрь - два месяца. лето также можно считать - июнь июль август - те же два месяца, если учесть, что сразу никто ниче не рисует. а разметку принято наносить два раза в бесснежное время года.
ну и?
+1 за забор
я тоже за домофон 2 подъезд
Meshok18, я чего-то в видеодомофоне оказалась. Меня, пожалуйста, в обычный домофон.
люди кто нибудь в курсе размера дверного проема входной двери?
мы за домофон и за забор, если сумма за забор будет в пределах разумного (тысячи 2,5-3 готовы отдать, не больше)
сумма за забор вероятно будет 3-4 тысячи, предлагаю заказывать секциями за два-три этапа, и деньги собирать в течение двух-трех месяцев. тогда не будет так напряжно.
сегодня с утра муж ездил за водичкой на наш родник у дома, так в 8 утра там бомжиков было полно, которые разводили спирт родниковой водичкой.
quote:
Originally posted by di78:
сегодня с утра муж ездил за водичкой на наш родник у дома, так в 8 утра там бомжиков было полно, которые разводили спирт родниковой водичкой.
От этого не избавиться, единственный доступный источник воды в округе.
а летом они наверное еще и моются там....
Эх, гулять так гулять - запишите мне видеодомофон и забор!
(2-й подъезд, 141 кв.)
Не только моются, но и стирают и сушат свои вещички. Сама детю объясняла почему дядя, который при ближайшем рассмотрении оказался тётей, моется ТАК а не в ванной.
Скинуться на камаз глины и засыпать его к черту..
мы за домофон и за забор,ассо-строй,почему нет качелей на детской площадке,наверное места не хватило,ДА?
Состряпал пару голосовалок:
Meshok18, если не трудно - воткни в шапку. как вставить - нажми "редактирование"
не получается
За забор, насчет видеодомофона пока думаем
забор +1
И меня за забор верните, пожалуйста
quote:
Originally posted by Infiammabile:По видеодомофону - вопрос как всегда в цене. Я так понимаю, что аппарат в квартире порядка 3,5 тыс? Если я хочу обычную аудио трубку, то во сколько это обойдётся?
К видеодомофону можно подключить обычную аудиотрубку по цене обычной аудиотрубки.
кстати, ассо-строю отдельный респект за деревянные входные двери: демонтаж деревяшки бесплатен(!) при установке новой двери. а китайские все равно бы развалились.
Согласна с вами, вы какие хотите двери ставить?
Мы выбираем между казанскими и йошкаролинскими.
йошкаролинские. даже без вариантов. не так давно меняли - качество вполне устраивает.
если хотите - могу дать контакты, где можно приобрести почти по заводским ценам.
Да, конечно, давайте. Может еще скидку сделают, если нас будет много желающих
И мне, пожалуйста, контактик)))
и мне можно телефончик и название конторки по дверям в ПМ ?
ой, и мне тоже
Нас тоже добавьте в список: за забор и домофон обычный. 2 под.
quote:
Originally posted by slavb:К видеодомофону можно подключить обычную аудиотрубку по цене обычной аудиотрубки.
т.е. сам аппарат в подъездной двери и его цена по-вашему не будет отличаться?
И мне, пожалуйста контакты про дверь. Может соберем коллективную заявку на двери? Да и на застекление балкона тоже можно бы.
дверь ставят "в подарок", если трубку устанавливает большинство.
quote:
Originally posted by coolsoft:
йошкаролинские. даже без вариантов. не так давно меняли - качество вполне устраивает.
если хотите - могу дать контакты, где можно приобрести почти по заводским ценам.
И мне,пожалуйста, в PM
по железной двери-контакты укажите здесь,ну или в пм
Нам тоже,пожалуйста,контакт насчет железной двери.
и нам контакты, пожалуйста, на йошкаролинские двери
и нам про дверь скиньте пожалуйста ссылочку.
А у нас у соседа двери ижевские, так очень довольный, я сама на эти двери который год посматриваю, только сейчас узнала что они "Ижевские". А у соседки напротив "Йошкаролинские", так ей не очень. Видимо кому как повезет.
За забор и домофон 1 подъезд
quote:
Originally posted by БАГ:
мы за домофон и за забор,ассо-строй,почему нет качелей на детской площадке,наверное места не хватило,ДА?
в каком вы подъезде?
Всем привет!У нас 1под.10 этаж,кв.46 мы за домофон
И нам, на дверь дайте пожалуйста ссылочку.
Проверяем список - #1632
quote:
Originally posted by Tiger K:
У жильцов нового дома в парке космонавтов... Там Вход,въезд по "карточкам".
точно также можно реализовать по "ключам-таблеткам". думаю будет проще - один ключ на калитку и вход в подъезд.
приемущества карточек в том, что по карточкам можно идентифицировать человека (точнее будет известен номер карты, а по номеру можно узнать, кому выдана) и накрутить вплоть до регистрации входа/выхода каждого - теоретически вещь полезная в жизни, особенно при чрезвычайных ситуациях (иcчез, но узнали, когда последний раз выходил, посмотрели это время на камере и все понятно стало).
в каком вы подъезде
у нас 1 подъезд
Ура ,Разум торжествует! Нас добавьте,пожалуйста,в список за установку забора и домофона.
Теоретически, мы тож за забор..Практически, не знаю, как с деньгами выйдет...
Добрый день!
И нас тоже включите в списки домофон (видеодомофон зависит от цены). 1 подъезд.
И в список на забор (36 квартира).
И еще... все таки там вы с "кованой изгородью" не подумали, это точно не по карману будет. Из прутьев железных, т.е. как вдоль оврага, это еще нормально.
Добрый день всем!
quote:
ассо-строй,почему нет качелей на детской площадке,наверное места не хватило,ДА?
НЕТ, только исключительно для Вас, будут установлены качели с задорным русским названием "Емеля". Сейчас они в пути. Какие-то еще претензии ЕСТЬ?
Спасибо за качели!
На самом деле, площадка хорошая. Я, как мама, только 2 недостатка увидела - песок на земле и, главное, нелогичное расположение скамеек. Почему они стоят спинкам к площадке - загадка.
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Добрый день всем!
НЕТ, только исключительно для Вас, будут установлены качели с задорным русским названием "Емеля". Сейчас они в пути. Какие-то еще претензии ЕСТЬ?
Вопросик к Lusi, вам передали рисунок с вахты, 57 квартира. Волнуемся!
На счет песка-это наоборот хорошо, что не простая земля.
Когда сдавали первый дом, там как раз землей просто засыпали и посеяли травку. Само собой трава не выросла (не успела), а грязь после дождя была такая, что у меня все дети были в итоге грязные с ног до головы.
Так что пусть песок будет, он стряхивается без проблем, гальку наверное не насыпали в целях безопасности.
quote:
Originally posted by Асти:
нелогичное расположение скамеек. Почему они стоят спинкам к площадке - загадка.
Ой, ну что же вы такие впечатлительные все
будут там еще скамейки установлены. Что ж вы о нас так плохо-то думаете
quote:
Originally posted by Monstric:
вам передали рисунок с вахты, 57 квартира. Волнуемся!
Волноваться - последнее дело! Все в порядке, все передали. Рисунок Наташи участвует в выставке, которую посетит президент УР! Есть чем гордиться не правда ли
Ну и конфеты на новоселье девочка уже заработала гарантированно!
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Волноваться - последнее дело! Все в порядке, все передали. Рисунок Наташи участвует в выставке, которую посетит президент УР! Есть чем гордиться не правда ли
Ну и конфеты на новоселье девочка уже заработала гарантированно!
Спасибо, будем ждать новоселья...
Голосование за видеодомофон не совсем понятно наверное, что имеется в виду именно ПОДЪЕЗДНЫЙ блок вызова, а не домашний прибор. Домашний прибор какждый выбирает сам. Мы например выберем трубку, но в подъезд голосуем за видеодомофонный блок.
Различие в цене за 1 ПОДЪЕЗНЫЙ блок c камерой и без ~ 1000р. см. http://cyfral.ru/index.php?page=shop.browse&category_id=2&option=com_virtuemart&Itemid=43&vmcchk=1&Itemid=43
1000 р. * 4 блока = 4000 р.
если условно поделить на 168 квартир получается по 23 рубля.
за домофон .1 подъезд
Сумму на забор собирать можно в течение 3 месяцев (больше-меньше, как решим). Никто не говорит, что сразу осенью поставить.
почему весной? раньше середины мая грунт все равно не оттаивает нормально, а бурить для опор - без разницы землю или лед...
по групповой скидке на двери задал вопрос - жду ответа, потом всем контакты скину.
отмечусь
За видеодомофон 1-подъезд
на форуме засветилось всего в общей сложности 38 человек, при этом в голосовалке за забор приняло участие 20, 19 из них - за. ну то есть половина есть, а если посчитать неактивных посетителей - должно оказаться простое большинство.
домофон единогласно, но треть поставит видеотерминал.
мои голоса можно считать за два т.к. товарищ с работы не сидит на форуме, но у нас с ним совпадают мнения
superpasta, список состовляется с учетом кому и что ставить. к голосованию это никак не относится.
quote:
Originally posted by Meshok18:
мои голоса можно считать за два т.к. товарищ с работы не сидит на форуме, но у нас с ним совпадают мнения
Meshok18, у Вашего товарища какой подъезд?
и нас за домофон и забор 1подъезд
ночные фото нашего дома:
На детской площадке никого не было,тк она обмотана лентой.На последнем фото видно.У 2 подъезда привязана псина и лает)) на всех непрошеных гостей.И вообще охрана нас попросила покинуть территорию дома.
и нам запишите на домофон (2 подъезд)
и я за домофон
youtube.com
Скандал. Грабят землю ЖК Италмас. Срочно нужно закупить колючей проволоки !!!!!!
Охрана только дольщиков и гоняет,до остального и дела нет
хорошо снято,у нас в стране только пенсионеров и ловят.
Всем добрый день! И нас запишите на видеодомофон и забор 1 подъезд кв. 40
Так же очень интересно про коллективную заявку (со скидкой конечно) на входную дверь!
quote:
Скандал. Грабят землю ЖК Италмас.
псина то с другой стороны привязана, эх не хватает её в помощники...
чего ж про остальных говорить, если достопочтенные пенсионеры-дачники не стесняются.... будут ещё плюсики за забор зато....
Добрый день! и нас запишите на видеодомофон и забор, 2 подъезд, кв.113
Когда у второго дома куча черной земли была, видела там двух пенсионерок с ведрами по 10 л, бойко набирали черную землю...Вот вам и немощные старушки(...
Огороженная спортивные площадка недалеко от нас - на ул. Сабурова. Без забора наверное была бы вся засижена местными алкогольными элементами.
При нас парочка пыталась попасть, забор обошла но входа не нашла
Площадка на территории 34 школы, к первому сентября поставили, днём открыта для всех желающих, то бишь охранник закрывает на ночь.
Flagman7, почему каждая козявка наровит в карман нагадить, у нас тоже "предмет" не слабый, можем и потягаться...
я вот в третьем доме жить буду, ружъё куплю, и таких как вы отстреливать буду, раз уж такой разговор пошёл... а ссаные тряпки вы себе на супчик оставьте.
(вот зараза, удалил свои оды про ссаные тряпки... сбежал поганец... видео хоть оставь, пусть люди полюбуются как их землю воруют...)
До чего же люди пошли до чужого добра жадные (с)
Хотите хорошую площадку - скиньтесь всем домом и сделайте!
Непонятно, почему забор вызывает столько негатива именно у жителей соседних домов - людей, которые не имеют никакого отношения ни к забору, ни к территории, которую он защищает. Когда вы покупаете машину и ставите на нее противоугонную систему, соседи тоже выходят на митинг с протестами против вашего решения?
quote:
Когда вы покупаете машину и ставите на нее противоугонную систему
Наши машины стоят возле нашего дома, а вот ваши не будут стоять на "вашей территории", так как у вас нет мест для парковки - вы будите их ставить под наши окна. И тогда будет наша очередь "ружья" покупать !!!
сейчас ездили на родничок и немного побыли у дома, охрана не доброжелательна, даже если идешь на родник, из хороших новостей :елки сухие спилили которые весь вид из окна портили, так что теперь все здорово одна зелень видна!и ухоженный вид сразу стал у нашего лесочка!)))))))))
Здесь писать только конкретные предложения, весь срачь писать здесь https://izhevsk.ru/forummessage/72/2040495.html
и еще запишите нас мы за домофон и за забор ! 2 подъезд 99 кв.
Флагман, никто чужих детей отстреливать не собирается...Забор только для того, чтобы в ночное время не было на территории алкоголиков, распивающих пиво и загаживающих все вокруг ( как видно на фотографиях)...
Он со светлого дома напротив, с 9 или с 12 этажа судя по видео.
Дак у этого светлого дома напротив вообще-то отгороженная стоянка и шлагбаум)...
quote:
Originally posted by Flagman7:
Наши машины стоят возле нашего дома, а вот ваши не будут стоять на "вашей территории", так как у вас нет мест для парковки - вы будите их ставить под наши окна. И тогда будет наша очередь "ружья" покупать !!!
То есть чужие машины на территории вашего двора вызывают у вас желание взяться за ружье?
Получается, что точка зрения, которую вы так отчаянно критикуете, полностью совпадает с вашей
всем добрый вечер, запишите нас на домофон и забор, 2 подъезд, кв.119
Добрый всем вечерок) Сегодня, проезжая мимо нашего домика в районе 8 вечера, увидела очень интересную картину: святились окна 2х комнатной квартиры 2 подъезда 1 этажа (по планировке с сайта зелененьким выделенная, не угловая, обозначенная как 2в). Неожиданностью стал силуэт охранника в этом окне... Это персональный охранник этой квартиры? если же нет (в чем я лично не сомневаюсь), то как прокомментируют данный факт Ассо-строй. Хотелось бы услышать. Думаю, мало кому приятно осознавать, что в их квартире "живет" кто-то сейчас.
quote:Этого не избежать, как правило всегда квартиры первых этажей заняты на время под подсобные помещения для рабочих , переодеться или покушать, как вы заметили рядом с домом вагончиков нет , где вы предлагаете им обосноваться, в лесу ? И говорю это из собственного опыта, мы брали в свое время новостройку на И.Закирова, так там был аж "ШТАБ" в одной из двушек, где они пили чай , переодевались, перекуривали ну и т.п. притом не скрывая этого. То есть кому то не повезло , но будем надеяться что будет за собой прибрано, организация то вроде серьезная !!!!!)))))))
Добрый всем вечерок) Сегодня, проезжая мимо нашего домика в районе 8 вечера, увидела очень интересную картину: святились окна 2х комнатной квартиры 2 подъезда 1 этажа (по планировке с сайта зелененьким выделенная, не угловая, обозначенная как 2в). Неожиданностью стал силуэт охранника в этом окне... Это персональный охранник этой квартиры? если же нет (в чем я лично не сомневаюсь), то как прокомментируют данный факт Ассо-строй. Хотелось бы услышать. Думаю, мало кому приятно осознавать, что в их квартире "живет" кто-то сейчас.
quote:
так там был аж "ШТАБ" в одной из двушек
так всегда. Я когда на стройке работал, мы тоже переодевались, обедали в одной из квартир. В одной комнате обедали, в другой был склад инструментов. Когда строится дом в квартирах много чего делают, при сдаче все приберут, не волнуйтесь.
и кстати на одной из выложенных фотографий именно на балконе нашей квартиры на лестнице пожарной сушится какой то предмет одежды рабочего, нас это тоже смутило и даже испугало, думаем неужели на 4 этаже обосновались , но решили гнать от себя эти мысли, все будет хорошо надеемся, тем более что квартира куплена как коммерческое жилье .
quote:
Originally posted by Tiger K:
Информация.
У жильцов нового дома в парке космонавтов(и у многих других ценящих свою собственность)мысленный девиз такой:"Никто не тронет наших детей. Не дадим гадить на нашей собственности.Ни одна "собака" не сунется на нашу территорию."
Там Вход,въезд по "карточкам".
Люди понимают и думают о своей безопасности и сохранности имущества,
А мы тут в красноречии упражняемся,шампанское ставим на то что забора не будет и радуемся этому не думая о последствиях. устроили балаган. Люди подумайте.Требуются маленькие затраты и в будущем пригодиться,Думайте о будущем.
Домофон обязательно.
сами видели или во сне приснилось?
никакого въезда по карточкам у нас нет и забора нет, чтоб поставить забор нужно чтобы за него проголосовало 2\3 собственников жилых помещений
quote:
тем более что квартира куплена как коммерческое жилье
))))) рабочие какбэ не в курсе
quote:рабочие то да, но бригадиры то у них в курсе наверняка, и без их ведома точно они расположиться там где просто им пожелалось не получиться.
))))) рабочие какбэ не в курсе
Добрый день, дорогие собственники квартир! (уже можно так вас называть
)Я хочу вас всех присутствующих и просто читающих попросить об одолжении: ПОЖАЛУЙСТА, звонит по сдаче квартир 29 и 30 сентября!
Списки еще не готовы, к сожалению. Всех запишем, всем квартиры передадим. Ни одной квартиры себе не ставим! Ждать осталось совсем мало, наберитесь, пожалуйста, терпения.
Передача квартир начинается с 3 октября ориентировочно. В день будет передаваться по одному этажу. Исходя из этого вы можете примерно прикинуть, кто когда идет на приемку.
В надежде на взаимопонимание.
Кто-нибудь в курсе, 30-го будет что-нибудь типа торжественного открытия дома?
quote:
Originally posted by di78:
di78
А что вас смущает?
quote:не понял ?
А что вас смущает?
Ну в том, что рабочие переодеваются и питаются в ваших будущих квартирах?
Lusi_ASSO-stroy, а с какого этажа приемка квартир будет идти?
quote:
Originally posted by Оша:
Оша
с первого конечно
quote:а вы думаете меня одного это смушает ? мне кажется вы пропустили и не прочитали сообщение oDinochki на этой же страничке где вам даже вопрос задается по этому поводу ?
рабочие переодеваются и питаются в ваших будущих квартирах?
Спасибо, действительно пропустила.
quote:
Originally posted by oDinochka:
как прокомментируют данный факт Ассо-строй. Хотелось бы услышать. Думаю, мало кому приятно осознавать, что в их квартире "живет" кто-то сейчас.
Какой комментарий вы хотите услышать? Почему вас смущает тот факт, что кто-то переодевает вещи или кушает в вашей будущей квартире, но при этом вас ни капли не смущает, что кто-то стелет линолеум и клеит обои, устанавливает сантехнику?
А по-вашему как делают ремонт в готовых квартирах наемные бригады? Их разве кто-то выгоняет на лестничную площадку переодеваться и питаться? А в туалет они ездят домой наверно...
Нет ничего страшного в этом. Вы и не заметите никакой разницы, когда придете принимать квартиру, все будет чисто и нарядно.
Дело-то в том, что вы говорили, якобы квартиры опечатывают, когда они уже готовы к сдаче становятся (ну или может не вы - врать не буду, но на фото внутри дома это было достаточно четко видно), кроме того, до того мною не было замечено подобного "проживания", хотя я проезжаю стабильно в темное время суток в воскресение. Да, меня смущает, что кто-то вот так по-хозяйски себя ведет не в своей квартире, т.к. не факт, что он станет себя прилично вести и приберет за собой. Помню из рассказов первого дома, что кто-то делился своим негативом по поводу запаха из санузла, т.к. было не смыто... Я не призываю "бегать в лес" по этому делу, но наверно нужно было как-то это организовать правильно.
quote:ну вот, а то я как то сгладить и объяснить все хотел , а в итоге оказался крайним ! (((обидно...
Спасибо, действительно пропустила.
а тем временем осталась всего неделя...
quote:
Originally posted by oDinochka:
oDinochka
Я говорила. Все квартиры заперты. Не буду дублировать свой предыдущий пост, но мы все понимаем, что обслуживающий персонал должен где-то размещаться.
В любом случае, Вы не заедете в квартиру, не подписав передаточного акта. будете осматривать свою квартиру на месте. Поэтому раньше времени предлагаю не нервничать и не расстраиваться.
di78
извините, я никак не хотела Вас обидеть. Прошу прощения!
quote:
Originally posted by coolsoft:
coolsoft
да уж поскорее бы...
Людмила, горячую воду и отопление уже в доме включили? Или все подключат после передачи квартир?
И по лифтам, думаю, актуален вопрос: когда они начинают свою работу? как людям переезжать?
и еще вопрос к Людмиле: как будут обстоять дела с лифтами, сразу включат как начнется передача квартир? А то очень хочется заехать сразу после приемки, а вот тащить на себе на 14 этаж не очень хочется, жили до этого на 14 этаже, больше такой физкультуры не хочу. В первом доме вроде ждали какого то процента заселенности дома.
я могу ошибаться, но у меня есть данные, что 30 все включат. к моменту передачи все уже должно быть.
я еще уточню и отпишусь.
по лифтам то же самое.
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
как будут обстоять дела с лифтами? В первом доме вроде ждали какого то процента заселенности дома.
типа "пусть самые нетерпеливые потренируют мышцы" ?
все работало с первых дней заселения. правда, кое-кто на этом нехило наварился.
У нас вообще получилось интересно. Мы с женой могли принять квартиру только в субботу (лифты тогда ещё включались в будни в рабочее время), причём этаж - 17-й , а жена на палочке (перелом бедра). В Ассо пошли навстречу и специально для нас обеспечили работу лифта в неурочное время.
А потом - таки да, лифты работали стабильно. Только ломались в период переездов часто...
quote:
типа "пусть самые нетерпеливые потренируют мышцы" ?
На сайте Ассо строй написано что 1.10.11 все лифты будут работать!
http://asso-stroy.ru/about/press/guestbook/
Еще про домофон! сегодня звонил в офис Цифрал Сервис поинтересовался на счет видео дамофона на что они мне ответили что видео домофон на общую сумму установки домофона не повлияет, только ключ будет бесконтактный и его стоимость будет больше примерно на 5 рублей, стоимость видео трубки примерно 4 тысячи рублей, пока они сами точной цены не знают. Поставят нам с возможностью подключения видео трубки, а там каждый сам выберет какую трубку поставить.
quote:
Originally posted by chipsem:
Мы с женой могли принять квартиру только в субботу
значит и выходные можно квартиру принять? а по телефону сказали , что назначат дату сами.
quote:
Originally posted by druly:
значит и выходные можно квартиру принять? а по телефону сказали , что назначат дату сами.
Это год назад было. Тогда уже сроки сдачи квартиры горели, а я в командировке в будни оказался, пришлось в субботу.
Galti,у вас точно нет,не спорю.А вы вокруг поглядите.
А вообще смысл фразы не в том у кого что есть,а в том кто что хочет получить.
И вообще, люди из других домов, если пишете в нашей ветке,пишите позитивно а не всякую ерунду.Не нужно нас вразумлять ,мы сами знаем что нам нужно,а что нет.
Дорогие соседи, а что мы будем делать с воровством пожарных рукавов? Я не хочу повторений истории первого дома.
А что там с пожарными рукавами? Их же вроде как в специальные опечатываемые ящики помещают, у нас не так что ли?
Наверное надо просто быстро поставить домофон и самим не пропускать за собой "чужих"...
quote:
Наверное надо просто быстро поставить домофон и самим не пропускать за собой "чужих"...
а вы всех в лицо знаете? )))))
там свои и таскали рукава. Думаете мало квартирантов будет, которые не всегда будут думать о вас и чужом для них доме.
Добрый день всем! Встретим хмурый день хмурыми новостями
Очень не хотелось вас огорчать, но, к сожалению, никак не могу повлиять на ситуацию.
Вынуждена сообщить вам малоприятную новость о переносе сроков передачи квартир с 3-го на 10-е октября. Следовательно и звонить на запись можно будет не раньше 7 октября. Сразу хочу отметить, что вины застройщика в переносе сроков нет, винить нужно исключительно погоду... Так получилось, что сильные дожди размыли торф, который мы завезли на газоны, а вместе с торфом "уплыла" и травка. Мы не можем сдать дом в таком виде официальной делегации во главе с президентом.
Хочу отметить, чтобы у вас не возникало нехороших мыслей, что внутри дома все работы завершены и дом к заселению готов.
Еще раз извиняюсь за плохие новости. Но очень надеюсь, что проявите немного терпения и отнесетесь с пониманием.
как всегда в россии принято винить во всем только погоду
А если дождь будет идти еще недели 2-3 и будет все размывать, то еще на 2-3 недели перенесется? Мне вот жить негде. Жду сдачи,как манны небесной... И думаю не я одна.
нам то побоку есть трава или нет, осень, ее уже скоро нигде не будет, а людям за съемные квартиры из-за этого ньюанса надо за месяц платить, очень не приятная новость(((( Возьмите в рулонах, да постелите около входов, покрасоваться перед делегацией, остальное не так заметно, взойдет постепенно.А то спросит президент, например меня (ну а что, с кем не бывает)))) счастлива ли я, что у меня есть своя квартира, я ему и скажу: хорошо, все, только ждать пришлось пока трава взойдет к вашему приезду ((
Придется по два этажа в день передавать, а не по одному, как планировалось.
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
нам то побоку есть трава или нет, осень, ее уже скоро нигде не будет. Возьмите в рулонах, да постелите около входов, покрасоваться перед делегацией, остальное не так заметно, взойдет постепенно.
Тоже не вижу проблемы с рулонным покрытием. Расскажите, почему нельзя так сделать.
Что ж, по ходу некому ответить
Может, у людей обед? Или как раз совещание по этому вопросу? Подождите немного - ответят
Ооо!! Так здорово - вы уже через 2 недельки заезжаете! А мне еще целый годище ждать
да, конечно, по сравнению с вашим годом 2 недели ничтожны, но уверяю вас, через год так же запоете.
вот это да! я в шоке
ну что же это такое?! Я так хотела свой день рождения в собственной квартире отпраздновать
Давайте тогда хотя бы по 2 этажа в день передавать.
Хех... Когда-то давно-давно на Руси казнили гонцов,принесших дурную весть, видимо не избежать мне этой грустной участи. В 3а доме меня уже на части рвали, теперь ваша очередь
Серьезно теперь:
1) можете не верить, но нам не меньше вашего хочется сдать дом, а мне так вообще больше всех (не шутка)!
2) естественно сейчас решается оперативно вопрос о том, что делать с газоном. конечно никто не будет ждать, пока трава заново вырастет. НО на реализацию решения нужно время.
3) Затем, САМЫЙ важный момент, нужно СОГЛАСОВАТЬ время сдачи дома с администрацией президента. Вы же не думаете надеюсь. что мы диктуем президенту и министерствам, когда им приезжать дом принимать. Тут уж не от нас зависит.
4) отсрочку сдачи дома будем наверстывать количеством сдаваемых этажей в день.
quote:
Originally posted by coolsoft:
Придется по два этажа в день передавать, а не по одному, как планировалось.
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
4) отсрочку сдачи дома будем наверстывать количеством сдаваемых этажей в день.
спасибо за быстрый ответ. затаились в ожидании...
таки да, весь торф стекает на асфальт к первому дому...
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
отсрочку сдачи дома будем наверстывать количеством сдаваемых этажей в день.
Будем ооочень надеется!
Очень-очень ждем...Домой хочу(((...
тоже очень ждем
заезжали сегодня домик посмотреть, установили качели )) еще что-то устанавливают, газон на детской площадке и около подъездов красивый зелененький, за домом -торф, рулонным газоном такую площадь затратно покрывать конечно, но и трава не успеет там взойти за 2 недели. И кто вообще будет смотреть что там за домом, все равно у подъездов будут тусоваться приемщики
quote:
Originally posted by D_Forest:
D_Forest[B][/B]
а химию нам на что?
Ну и где планируется установка забора? Покажите или расскажите.
superpasta, по всему периметру нашего участка, включая детскую площадку, но исключая подходы к офисам.
вот блин засада эта погада все планы портит мы и так одни из последних квартиру принимать будем так как у нас 17 этаж атут еще и отодвигаеться все на неделю.
quote:
естественно сейчас решается оперативно вопрос о том, что делать с газоном.
забетонируйте все там)))
Привет всем, Оша нас тоже запишите: забор, видеодомофон - 1 подъезд.
добавила
Вот так?
Vadim-cyber,да да и места для машин появятся, сразу две проблемы решатся.
quote:
Originally posted by superpasta:
Вот так?
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/004102/4102372.jpg][/URL]
еще несколько секций у входа в офисы дорисуйте вдоль дорожки. я в теме уже выкладывала пример решения.
А где 1 подъезд, замуровали что ли.
еще и к первому дому надо шлагбаум, вероятно...
Я на все 100% уверен что эта травка вообще никому не интересна,особенно будущим жильцам.Что то нам совсем непонятно........Думали раньше срока заехать,а теперь и в срок не получается.Да и передача квартир быстрее происходить не будет.А если бы снег выпал ,ждали бы когда расстает?
Народ согласен принять дом без всякой травы.
Кстати, дожди еще будут лить 2 недели.Разумнее договориться с Президентом о передаче дома без торфа и травы.Люди ждут своих квартир а не газонов.
quote:
Originally posted by Tiger K:
Народ согласен принять дом без всякой травы.
Нас и не спрашивают. Дело в президенте, который должен посетить наш дом.
Президент думает о народе.
Привет соседи! Кто-нибудь может помочь - нужны размеры самой маленькой комнаты в трешке (длина, ширина), срочно. В Ассо недоспросишься, а у нас договора еще в регпалате лежит. Спасяба!
Скорее всего не закончены отделочные работы в доме. Видел строителей, выходящих из подъезда с ведрами из под краски.
quote:
Originally posted by kurtyasha-8:
Привет соседи! Кто-нибудь может помочь - нужны размеры самой маленькой комнаты в трешке (длина, ширина), срочно.
просят обычно "пожалуйста", а не "срочно".
4.3 х 2.6 - это примерно.
quote:
Originally posted by Tiger K:
Народ согласен принять дом без всякой травы.
дада, примем мы, даже не покурив предварительно ничего...
у меня одной сегодня слуховые галлюцинации? или кто-то ещё слышал по Ретро-FM что сегодня-завтра будет сдача нашего дома?
Вчера по радио была информация, что президент уехал на какую-то конференцию в Самару, или в Саратов
Добрый день всем!
Оша
Хм... Узнать бы, откуда ветер дует...
quote:
Originally posted by Tiger K:
Президент думает о народе
Если учесть, что большинство из вас приобрело квартиры по льготной цене и с халявной ипотекой, то в Вашем сообщении не найдется и доли сарказма.
Всем хочется как можно раньше въехать в свои квартиры - это всем понятно, но как бы то ни было, нужно уважать человека как минимум за то, что он сделал вам такой подарок. Конечно экономия в 250-300 тысяч рублей - ничто по сравнению с ожиданием в НЕДЕЛЮ.
Единоросы на своих агитках на предприятиях не устают говорить, что наши квартиры -это их заслуга, Волков, что его... Прям и не знаешь кого благодарить.
Давайте не будем забывать, что программа федеральная и работает с 2002 года. И несколькими годами ранее молодым семьям можно было приобретать квартиры на вторичке и сразу же заселяться, а не мотаться больше года по съемным квартирам. Я уж не говорю про реализацию этой программы в других регионах.
Lusi_ASSO-stroy, поддерживаю. нам бы кто подарил эти 300тр
Кто ж не пускает работать учителями, врачами или на завод и далее по списку? Каждый делает выбор - или побольше зарабатывать или получить льготную ипотеку.
Программа хоть и федеральная, но деньги выделяются из Бюджета УР, поэтому не нужно отрицать заслуги президента.
И вполне закономерно, что это программа сделана под новостройки.
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Кто ж не пускает работать учителями, врачами или на завод и далее по списку? Каждый делает выбор - или побольше зарабатывать или получить льготную ипотеку.
Вы думаете всем учителям и врачам дают?
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Кто ж не пускает работать учителями, врачами или на завод и далее по списку? Каждый делает выбор - или побольше зарабатывать или получить льготную ипотеку.
cпасибо, не надо! 5 лет отпахала в медицине. больше не тянет
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Программа хоть и федеральная, но деньги выделяются из Бюджета УР, поэтому не нужно отрицать заслуги президента.
И вполне закономерно, что это программа сделана под новостройки.
Я говорю о том, что не только у нас эта программа действует. Не стоит приписывать заслуги какому-то конкретному человеку.
Естественно не всем, а кто подходит под требования.
А вообще все мы любим наше правительство. Мир, дружба, жвачка!
300 тыр - это только экономия непосредственно на квартире (цена за кв.м.). Вы ещё экономию на процентах посчитайте - к мильону близко будет.
quote:
Originally posted by Оша:
у меня одной сегодня слуховые галлюцинации? или кто-то ещё слышал по Ретро-FM что сегодня-завтра будет сдача нашего дома?
Возьму на себя смелость и от лица новостного отдела Ретро ФМ в Ижевске приношу извинения за непроверенную информация в эфире.
Новость в срочном порядке снимаем.
Не бейте сильно....
quote:а как нам быть мы не из большинства , и не в ипотеку и не по льготной цене. Если честно я вообще не удивлюсь что сроки могут сдвинуть еще на неделю, и еще......
Если учесть, что большинство из вас приобрело квартиры по льготной цене и с халявной ипотекой, то в Вашем сообщении не найдется и доли сарказма.
quote:
Originally posted by di78:
Если честно я вообще не удивлюсь что сроки могут сдвинуть еще на неделю, и еще......
ну и здорово, еще на неделю-другую можно отложить расходы на обустройство новой квартиры.
никто не напомнит, на сколько аспэк продинамил сдачу дома на берша? полгода? нам вообще несказанно повезло, наверное...
Давайте про везение скажем, когда дом все-таки будет сдан. А пока - бабушка надвое сказала
Надо к празднику готовится. Завтра же День рождения дома!
quote:
Originally posted by coolsoft:
еще на неделю-другую можно отложить расходы на обустройство новой квартиры
Мы уже холодильник купили, он нас в магазине теперь ждать будет
quote:
Originally posted by StepanD:
Завтра же День рождения дома!
Пока отмечать нечего, через год отметим
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Если учесть, что большинство из вас приобрело квартиры по льготной цене и с халявной ипотекой
А строители случайно вашу точку зрения на халяву не разделяют? А то, что "многие из нас", как вы выразились, смогли себе только такое жилье позволить, не дает вам право такие слова говорить о нас.
quote:
300 тыр - это только экономия непосредственно на квартире (цена за кв.м.). Вы ещё экономию на процентах посчитайте - к мильону близко будет.
у всех написано в доках (не помню где) какая экономия (платит бюджет) получается.
Уххххх! какая активность наблюдается
Я все ваши сообщения не буду комментировать и переубеждать вас, время все расставит на свои места. Пройдет лет десять, а может быть и меньше, и тогда, наверняка, вы сможете оценить по достоинству свое везение.
quote:
Originally posted by oDinochka:
А то, что "многие из нас", как вы выразились, смогли себе только такое жилье позволить, не дает вам право такие слова говорить о нас.
oDinochka, извините, не знаю, как Вас зовут, хотелось по имени обратиться. Я продаю квартиры по коммерческим ценам в свободную продажу, ко мне очень часто приходят люди, среди них также очень много молодежи, которые только недавно поженились, или те, у которых младенцы, но они не могут себе позволить приобрести у нас квартиру в силу разных обстоятельств. кому-то кредит не одобряют на нужную сумму, у кого-то зарплата неофициальная, да масса причин. А если могут, то покупают по коммерческой цене и по другим банковским ставкам.
Не хочется, чтобы мои слова принимались как упреки, ни в коем случае! Хочется лишь, чтобы прежде, чем писать резкие ответы, вы хотя бы попытались встать на другую сторону. Вы практически козырной туз из рукава вытащили, теперь только жить и радоваться! Дом уже готов к заселению, остались считанные дни! Мы все взрослые люди, понимаем, что случаются непредвиденные ситуации, но они же решаются.
Повторю, проявить уважение к Президениу УР за эту программу - минимум, которым вы можете быть благодарны
Знаете, Людмила, я рада, что прошла по программе, но есть примеры, где главы республик делают куда более благородные поступки, чем адаптация федеральной программы "Жилище". Всем известно, что в татарстане не стоит так остро вопрос с местом жительства. Я не корю никого, не обвиняю, просто сам факт, что мы смогли приобрести для себя квартиру только таким способом, говорит лишь о том, что вдруг стали думать и о бюджетниках. Еще несколько лет назад моей сестре, например, и не снилось, что можно когда-нибудь решить квартирный вопрос. К слову, решила она его без помощи президента. Мне да, повезло, не спорю. Но почему это как лотерея? Это не "халявная ипотека" как вы написали, это 7 кругов ада, чтобы собрать все бумажки, встать на очередь в администрацию, одобрение банка получить, найти квартиру более менее подходящую по бюджету, сроку сдачи, состоянию... Мне вот еще было бонусом использование маткапитала на квартиру. Кто проходил это через пенсионку, тот поймет НАСКОЛЬКО это сложно. Между прочим, друзья брали обычную ипотеку. Никакой беготни, все спокойно и достаточно быстро. Мне повезло, я выйграла эту бюрократическую битву, потому мне и неприятно слышать когда про меня и других таких же как я говорят "квартиры по льготной цене и с халявной ипотекой" и "он сделал вам такой подарок". А каком подарке речь-то идет? была реально битва бюрократов против нас.
Да ладно что вы кипятитесь, неделя плюс минус погоды не делает при 10 летнем ожидании решения квартирного вопроса. Смотрите на своих соседей и радуйтесь, пример "Рябинушек" где с боем пытаются заехать в таки не сданный дом.
У нас все отлично и прекрасно. Пусть вырастет трава, красивее будет.
Главное чтоб без косяков сfми квартиры были, а то у меня не будет времени 10 раз ездить указывать на недоделки.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Мы уже холодильник купили, он нас в магазине теперь ждать будет
магазин за аренду склада денег не берет же. да и холодильников в магазинах щас куча, зачем было покупать заранее, если можно в любой момент прийти и забрать? чтобы было чем аргументированно возразить застройщику о необходимости во время сдать дом?
мы вообще пока не вылетаем из сроков, сказали же, что будут больше чем один этаж в день сдавать, чтобы успеть - верхние этажи этого и не заметят, получается.
oDinochka, я не буду с Вами ссориться, мне это ни к чему, можете еще раз мой предыдущий пост прочесть, если есть свободное время.
quote:
Originally posted by oDinochka:
А каком подарке речь-то идет?
Спросите, например, у Оши или у своих соседей, когда все познакомитесь и будете знать, кто по МС, а кто в СП
И маткапитал, и опека и выдел долей детям, и согласование ипотеки в трех-пяти банках - мы через все это проходим точно также
quote:
Originally posted by oDinochka:
Но почему это как лотерея?
Наверно потому что кому-то достается счастливый билет, а кому-то нет. Это как в кино про "титаник", кому-то достался спасжилет, а кому-то нет
Вы на минуту поставьте себя на место тех, кому "спасижилета" не досталось по любой причине, или на секунду представьте, если бы ВЫ с семьей не попали в программу... В общем, я думаю, что не в ту сторону у нас беседа уходит, боюсь, что скатимся к склоке, подобной 3а дому, а мне бы этого не хотелось.
Через неделю начнете благополучно принимать свои квартиры и будет вам не до форума
на неделю позже - не беда. согласен с Монстриком: лишь бы не получилось так, что придется ездить по несколько раз на приемку квартиры и каждый раз указывать на недостатки.
Я не говорю, что не могу терпеть неделю. Просто неприятно было такое высказывание. Кстати, если бы мы не попали в программу - купили квартиру на комнату меньше, я из-за 1 комнаты так сражалась с бюрократами. Да, оно мне было нужно, т.к. дети разнополые и потом спасибо мне скажут.
quote:
Originally posted by avtomob:
согласен с Монстриком: лишь бы не получилось так, что придется ездить по несколько раз на приемку квартиры и каждый раз указывать на недостатки
Что за пессимистический настрой?!
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Что за пессимистический настрой?!
Да нет это не настрой, с настроем все нормально, просто вспоминаю ветку первого дома, унитазы расколотые, окна с дырами, двери.
quote:
Originally posted by StepanD:
Поздравляю, что ли
А вот и хорошие новости....
quote:
Originally posted by Monstric:
унитазы расколотые, окна с дырами, двери.
ой, ну не знаю... ни в одной квартире такого безобразия не видела.
напишите мне в личку номер своей квартиры, я вам сама лично буду сдавать - с первого раза акт у меня подпишете
Людмила, расскажите пожалуйста какие у нас провайдеры будут интернета и когда можно будет к ним подключиться.
9 узел будет.
заедете, пропишетесь и пойдете к ним в офис договор заключать.
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
9 узел будет.
только он один?
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
ой, ну не знаю... ни в одной квартире такого безобразия не видела.напишите мне в личку номер своей квартиры, я вам сама лично буду сдавать - с первого раза акт у меня подпишете
Написал, пошёл штудировать памятку "как принимать квартиры"
Скажите, пожалуйста, за какие минимальные сроки можно будет оформить прописку в нашем доме? У меня регистрация временная заканчивается 1 ноября, вот и не знаю, стоит ли мне ее продлевать или нет.
Забор не дадут сделать пожарники. Пожарные подъезды к дому должны быть шириной не менне 6 метров в Количестве 2шт.
Lusi_ASSO-stroy написал в ПМ
quote:
Originally posted by hhjhjh:
Забор не дадут сделать пожарники. Пожарные подъезды к дому должны быть шириной не менне 6 метров в Количестве 2шт.
не думаю что пожарная машина будет ездить по газонам, на которых будет установлен забор. ничто нам не мешает сделать 2 проезда "шириной не менне 6 метров".
quote:
Поздравляю, что ли
Ну все можно начинать собирать чемоданы!
Поздравляю всех жителей 2-го дома! Счастья, уюта, комфорта!
у офиса будет калитка с замком?. Или свободный вход? Я думаю что владелец офиса будет против калитки с замком!
блиииинннннн!!!! Ну хоть прочитайте пару страниц назад!!! уже 5 раз об одном и том же пишу!!! БУДЕТ ТАМ ПРОХОД!!!! БЕЗ КЛЮЧЕЙ И ЗАМКОВ!!!
quote:
Originally posted by hhjhjh:
у офиса будет калитка с замком?. Или свободный вход? Я думаю что владелец офиса будет против калитки с замком!
hhjhjh, простите за интерес, а вы вообще из этого дома? зачем заново поднимать то, что уже обсуждено и не по разу?
Оша, чувствую, что вы будете согласны оплатить забор даже за тех, кто от него откажется..
Или уже придумали способ заставить каждого заплатить за эту необходимость?
я думаю арендовать этот офис
Vadim-cyber, спасибо!!!
quote:
Originally posted by hhjhjh:
я думаю арендовать этот офис
продажей офисных помещений занимается Управляющая компания <АССО-Строй>
http://asso-stroy.ru/complexes/commercially_current/Italmas_office/ - поэтому, думаю, вам стоит с ними обсудить ваше отношение к забору и калиткам.
Уверяю вас, забор будет установлен в полном соответствии всем нормам и правилам.
не думаю что пожарная машина будет ездить по газонам, на которых будет установлен забор. ничто нам не мешает сделать 2 проезда "шириной не менне 6 метров".
По пожарным нормам к дому должно быть 2 свободных подъезда шириной от 6 метров. По вашему плану таких подъездов нет.Пожарники заставять вас снести забор по суду, случии такие уже были.
hhjhjh, это СХЕМА, это не реальный проект. специально для вас СХЕМА установки забора у офисных помещений - мой п.1364
Оша! где схема? что такое п.1364
О Господи, опять забор, больше поговорить не о чем что ли. Все въедут вот тогда и разговаривайте с жильцами, надо им этот забор или нет.
владельцы офиса такие же собственники как и вы. Этим забором вы хотите лишить их парковочных мест, а это не правильно.
quote:
Originally posted by hhjhjh:
Оша! где схема? что такое п.1364
это номер поста со схемой в теме. например, ваш последний пост идет под номером #1901
quote:я бы тоже так хотел если можно ?))))
напишите мне в личку номер своей квартиры, я вам сама лично буду сдавать - с первого раза акт у меня подпишете
К Lusi вроде только коммерческие квартиры записываются?
quote:
Originally posted by Monstric:
О Господи, опять забор, больше поговорить не о чем что ли. Все въедут вот тогда и разговаривайте с жильцами, надо им этот забор или нет.
ой, ну вот +мульон!!!
уже надоело, честно говоря. Каждые 2 дня находится персона, чьи права и личная свобода ущемляются именно установкой забора вокруг дома N2 на Барамзиной. Кто следующий - Гринпис, Объединённый гражданский фронт?
quote:
Originally posted by Rihana:
уже надоело, честно говоря. Каждые 2 дня находится персона, чьи права и личная свобода ущемляются именно установкой забора вокруг дома N2 на Барамзиной. Кто следующий - Гринпис, Объединённый гражданский фронт?
Что то не понял я...
Вот лично мне пофиг будет забор или нет, но платить я за него не буду, я думаю таких будет полдома... как ни прискорбно...
quote:
Originally posted by Monstric:
Вот лично мне пофиг будет забор или нет, но платить я за него не буду, я думаю таких будет полдома... как ни прискорбно...
Monstric, вы имеете право на собственное мнение, и когда будет официальное голосование, вы проголосуете за тот вариант, который вас устроит. В вашем случае, проблема только в деньгах, так получается?
То есть, если сумма была бы незначительная, как например за домофон, вы бы согласились.
Я имела ввиду тех людей, которые, как правило, никакого отношения к дому не имеют и в голосовании участвовать, скорее всего, не будут, но при этом пишут с заметным постоянством:
- у вас ничего не получится;
- вы ущемляете мои права/права моих детей и.т.п.;
- вы нарушаете закон.
Солидарна с Monstric
quote:
Originally posted by di78:
я бы тоже так хотел если можно ?))))
гы. не вопрос! только учитывайте, что на сроки передачи это никак не повлияет - все по графику. я вам не ольга вячеславовна - я церемониться не стану: упал, отжался, подписал! 20 минут и готово!
Мне кажется что всякие пьянки на детской площадке прекратятся как только дом станет обитаемым,вот если спросить первый дом алкашат ли у них на площадке до сих пор,наверняка будет ответ НЕТ.А забора как не было так и нет.А покрасить скамейки или даже заменить несколько досок будет в тысячу раз дешевле любого забора.ИМХО
Rihana, напомню, что это вам не домик в ДЕРЕВНЕ, а многоэтажный жилой дом В СОСТАВЕ комплекса "Италмас".
Доброго времени суток,соседи!Есть ли у кого информация (типа памятки), на что обращать внимание при принятии квартиры?
quote:
на что обращать внимание при принятии квартиры
в любом поисковике набираем "приемка квартиры"
Вот та информация которая может пригодиться в скором времени.
Самое главное при приемке квартиры - не спешить и не считать это процесс формальной процедурой! Все недоделки и дефекты надо указать в акте приема-передачи жилого помещения, тогда строители будут обязаны устранить их в указанные сроки и за свой счет. Моменты, на которые стоит обратить особое внимание:
1. К моменту приема квартиры дом уже должен быть принят госкомиссией, сам акт приема-передачи должен содержать следующие сведения: милицейский адрес дома, номер квартиры, ее фактические площади, а также окончательную (после обмеров) стоимость квартиры. Все это необходимо для регистрации права собственности в ГБР.
2. При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком. здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными.
3. Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять. Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками и привести в приложении к акту их подробный перечень. То есть вы как бы и не отказываетесь принять квартиру, но не обещаете, что не будете потом предъявлять претензий по качеству. Однако помните, что закон <Об участии в долевом строительстве:>, дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.
Основные советы при проверке квартиры:
1. Возьмите с собой:
- Ручку (карандаш).
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону).
- Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
- Листок бумаги для проверки вентиляции.
- Для проверки освещения можно, на всякий случай, взять с собой лампочку.
- Фонарик.
- Рулетку или строительный уровень.
2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы.
- Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
3. На что смотреть?
Стяжка!!!
Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
Стены
Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности (все равно они будут выравниваться штукатуркой), дыры и усадочные трещины. Монтажные стыки и швы должны быть заполнены раствором.
Окна и двери балконов / лоджий
Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли не запененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме.
Электрика
Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
Водоснабжение
Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков. Проверьте работу запорных кранов на отводах, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
Вентиляция
Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию - он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) - пламя должно отклоняться.
Канализация
Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности. Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком. Самое главное - УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе. И уточнять сроки их устранения.
Уважаемая Lusi_ASSO-stroy/ Я читаю вашу запись и удивляюсь.
"Если учесть, что большинство из вас приобрело квартиры по льготной цене и с халявной ипотекой, то в Вашем сообщении не найдется и доли сарказма.
Всем хочется как можно раньше въехать в свои квартиры - это всем понятно, но как бы то ни было, нужно уважать человека как минимум за то, что он сделал вам такой подарок. Конечно экономия в 250-300 тысяч рублей - ничто по сравнению с ожиданием в НЕДЕЛЮ."
Вы образованный человек а какой то сарказм выискиваете.
Я совершенно четко написал: ПРЕЗИДЕНТ ДУМАЕТ О НАРОДЕ.Именно так и нужно читать,а не додумывать нечто иное.
Смысл фразы в том что он не откажется принять дом без газона потому что он ДУМАЕТ О НАРОДЕ.
Для меня он сделал много и не только ипотеку.Поэтому и уважаю его.
Будьте аккуратнее в высказываниях.
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
напишите мне в личку номер своей квартиры, я вам сама лично буду сдавать - с первого раза акт у меня подпишете
Людмила Михайловна, мы тоже к вам хотим...)))
quote:
Originally posted by oksenoid:
Мне кажется что всякие пьянки на детской площадке прекратятся как только дом станет обитаемым,вот если спросить первый дом алкашат ли у них на площадке до сих пор,наверняка будет ответ НЕТ.А забора как не было так и нет.А покрасить скамейки или даже заменить несколько досок будет в тысячу раз дешевле любого забора.ИМХО
угу, у них там чистота и порядок. только почему-то у них ссут в подъездах, выбивают стекла, воруют шланги из ящиков пожаротушения, оставляют использованные прокладки и презики у заваренного мусоропровода.
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
9 узел будет.
заедете, пропишетесь и пойдете к ним в офис договор заключать.
да, долгая история
кто не сильно качает, можно подключиться к мтс на пару месяцев.
сейчас акция - покупаешь 3g модем за 700 р. и 2 месяца "бесплатно" пользуешься безлимитным тарифом за 350р (правда с 1 октября говорят будет 1 месяц только)
но это надо спрашивать или проверять чтоб ловило, не везде связь хорошая
quote:
Originally posted by Оша:угу, у них там чистота и порядок. только почему-то у них ссут в подъездах, выбивают стекла, воруют шланги из ящиков пожаротушения, оставляют использованные прокладки и презики у заваренного мусоропровода.
большинству все равно, поэтому так
никто не гоняет алкоту, они и прописываются в подъездах
да они даже не пытаются что-то сделать, просто закрывают на все глаза и кричат, что все у них в шоколаде.
Большинству действительно все равно, поэтому их очень легко переманить на любую сторону и провести любое абсурдное решение, например, заварить мусоропровод в 17-этажном доме.
Та же самая установка забора в основном пугает людей из-за финансовой стороны, если бы был вариант поставить его без вложений, думаю, никто бы не отказался.
Надеяться, что все будущие жильцы и их гости окажутся глубоко порядочными и аккуратными людьми, тоже бесполезно. Нужно изначально создать условия, при которых люди будут соблюдать порядок. Я вас уверяю, наличие забора и камер очень дисциплинирует, есть серьезные исследования в этой области. Даже цвет стен и степень освещенности влияет на поведение людей.
Правильно Rihana.
В том то и дело.И еще хочется сохранить и улучшить первозданную красоту.
Среди нас обязательно найдутся люди понимающие в цветоводстве и дизайнеры,которые украсят площадь дома красивыми решениями(клумб,деревьев в виде сада и др.)Зимой построятся снежные городки.Детишки будут радоваться.Много можно придумать и никто ничего не испортит.
Только не нужно все опять опошлять.А впрочем, каждый понимает в силу своих способностей.
Все можно сделать если есть желание.А возможности имеются.Надеюсь дом прослужит еще много лет и потом дети скажут нам спасибо.
Rihana:
quote:
Надеяться, что все будущие жильцы и их .... степень освещенности влияет на поведение людей.
Полностью согласен.
Есть такая тенденция, там где чисто, там не хочется сорить, а где есть хоть капля мусора она перерастет в гору...(если ее вовремя не убрать.) Наша с Вами задача вовремя "убрать-недопустить" эту каплю мусора... Хотя конечно в "семье" не без "урода"..., но нужно стремиться к "идеалу".
конечно, надо выявлять и пресекать попытки засорения территории. Во всех развитых странах уже давно так, там везде есть старише по подъезду, видео и заборы (правда вместо заборов там уже детекторы стоят на движение для оповещения охраны). Допустим, входишь на территорию ЖК "Италмас", а охрана уже знает кто зашёл, и если это "левый" человек, то его идентифицируют - жалко, что это у нас футуристично кажется - ВВП слишком мизерный, вот и финансовые возможности такие же...
может не в тему, но все же...
вот дом на камбарской, для МЧС-ников постоеный, забор, паркинг, площадка, один въезд, неужели МЧС не по нормам сделали?
хмм...культурно, красиво
Добрый день!
Читать последние сообщения очень приятно. Если после заезда в дом, настрой будет такой же, это очень радует.
Жаль что мало будущих жителей дома есть на форуме, очень хочется надеяться, что у не форумчане тоже будут с таким настроем
Ну просто шикарный дом у МЧС, мечта любого автовладельца, ЗАБОР, и вся площадка перед домом заката в асфальт, одна огромная парковка с фонарями. Не вижу ни одной клумбы, ни одного дерева. Тем более у них установлен самый дешёвый вариант забора, а у нас тут проскакивали мысли о кованной ограде.
Кстати, у вас тоже уже висят воздушные шарики
Чтобы это значило..ДР, че тут думать... В шапке же написано.
а не рано ли их повесили, раз приезд первых лиц откладывается на неделю
quote:
Originally posted by Monstric:
самый дешёвый вариант забора
может, стоит и такой вариант обсчитать? он действительно дешевый?
quote:
ДР, че тут думать
я уж подумал генеральная репетиция
я думаю, нормальный забор
трубы, квадратный профиль, пруток, краска.
дык, найдите контору, которая такие заборы делает. мы такой не знаем. где нашли там и обсчитали.
возможно, самый правильный вариант по забору - такой же, как со стороны оврага.
quote:
Уважаемая Lusi_ASSO-stroy/ Я читаю вашу запись и удивляюсь.
quote:
Будьте аккуратнее в высказываниях.
+100000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000
в 12.
Там еще и флаг висит единой россии...прикол)))
quote:
Originally posted by slavb:
сейчас акция - покупаешь 3g модем за 700 р. и 2 месяца "бесплатно" пользуешься безлимитным тарифом за 350р
оказывается есть за 450 р. то же самое
https://izhevsk.ru/forummessage/24/1809823.html
quote:
Originally posted by Monstric:
Ну просто шикарный дом у МЧС, мечта любого автовладельца, ЗАБОР, и вся площадка перед домом заката в асфальт, одна огромная парковка с фонарями. Не вижу ни одной клумбы, ни одного дерева. Тем более у них установлен самый дешёвый вариант забора, а у нас тут проскакивали мысли о кованной ограде.
Нормальный дом, для людей, есть там и клумбы, и трава есть около дома, детская площадка, нет только поля под окнами, как у нас, с травой, которая никак взойти не может. Надо было сделать там нормальную парковку, а не 20 мест, на 200 кв. Стоянок рядом не так много, мы месяц назад купили уже последнее место на стоянке за церковью, а остальные... более чем уверена, что машины будут стоять везде, в том, числе и на газоне, так, что было бы лучше, если бы там сделали парковку, пусть даже не на все поле, а хоть на половину. И забор у МЧС-ков вполне адекватный, выполняет свое предназначение, что еще от него нужно?!
Степан, ждем новостей
Буквально только что была торжественная приёмка Вашего дома, совместно с президентом УР, который разрезал ленточку и вручил одной семье ключи от квартиры, потом пошёл к ним пить чай, и ещё он Вас попросил проголосовать на выборах за ЕДИНУЮ РОССИЮ. ПОЗДРАВЛЯЕМ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ну и немножко негатива. Почему ВАМ писали об отсрочке по сдаче дома? неужели нельзя было оповестить всех дольщиков об этом ВАШЕМ празднике,места всем бы хватило, было всего человек 20-30 с учётом зевак, хотел задать эти вопросы "люси ассо-строй", но её я там не увидел.может здесь что-нибудь напишет.
П О З Д Р А В Л Я Е М!!!!!!!!!!!!!!!!
СПАСИБО!!!! УРАААААААА!!!!!!
Поздравляю с Днем Рождения Нашего Дома!!!!!)))))))))
Поздравляю с днем рожденья дома.
quote:
Originally posted by cccvvvv:
Буквально только что была торжественная приёмка Вашего дома, совместно с президентом УР,
тааак, что это было?
Вот оно, чудо то!!!!!
П О З Д Р А В Л Я Е М!!!!!!!!!!!!!!
Свершилось!!! Поздравляем!!!
УРАААААА!!!!
мы только что оттуда , в дом нас не пустили !
мы оказались чужими на этом празднике..........
quote:
мы оказались чужими на этом празднике..........
да уж.................................
нет слов
Только что с праздника, ничего другого я не ожидал.
Пафасно стандартно.
Ездил только из того чтоб посмотреть вблизи дом наконец то.
Что не говорить все таки красиво, делегации уедут, жильцы останутся..
P/S Все голосовать за партию которую все знают..
Ещё пару фото
Качество телефон, извиняйте. Фотоаппарат не взял, так как был оповещение за час до мероприятия.
а я думала, что всех приглашают на праздник((( это как-то совсем не справедливо!!!
а есть семья на форуме, у которой чай пили?
Мда...праздник нашего дома прошёл без нас. Кто-нибудь дозвонился до офиса, уже записывают на приёмку квартир?
если не ошибаюсь семья Авдеевых
вроде бы нет. из 88 квартиры ключи получали.
офис сегодня, наверное, празднует.. Телефоны не отвечают
Добрый день всем!
Дом ваш сдали, с чем вас и поздравляю всех!
quote:
Originally posted by stephania:
праздник нашего дома прошёл без нас
Не стоит расстраиваться, праздник - это громко сказано. Это процедура передачи дома президенту и городским властям. Без хороводов и песнопений. У вас настоящий праздник будет в день получения квартир
Запись на приемку квартир будет осуществляться со следующей недели.
Еще раз всех поздравляю!
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Добрый день всем! Встретим хмурый день хмурыми новостями
Очень не хотелось вас огорчать, но, к сожалению, никак не могу повлиять на ситуацию.Вынуждена сообщить вам малоприятную новость о переносе сроков передачи квартир с 3-го на 10-е октября. Следовательно и звонить на запись можно будет не раньше 7 октября. Сразу хочу отметить, что вины застройщика в переносе сроков нет, винить нужно исключительно погоду... Так получилось, что сильные дожди размыли торф, который мы завезли на газоны, а вместе с торфом "уплыла" и травка. Мы не можем сдать дом в таком виде официальной делегации во главе с президентом.
Хочу отметить, чтобы у вас не возникало нехороших мыслей, что внутри дома все работы завершены и дом к заселению готов.Еще раз извиняюсь за плохие новости. Но очень надеюсь, что проявите немного терпения и отнесетесь с пониманием.
с 3-го на 10-е остается в силе?
Нет.
На следующей неделе планируем начать передачу квартир.
Всем удачных выходных!
Хорошие новости, Lusi.
С праздником еще раз!!!
Да ужжж, сдача дома для молодых семей проходил без молодых семей...Кого Президент то поздравлял, Ассо-строй что-ли...
Тьху блин...Ушла в расстроенных чуйствах...
Классный у вас дом, товарищи!
Ура это хорошие новости.Поздровляю всех.
quote:
На следующей неделе планируем начать передачу квартир.
Верим вам на слово !!!!!!! Будем ждать следующей недели !!!!!!!!))))))))))
надеемся что приемка квартир пройдет с нами
Вариант 1.
Забор "по периметру". Но когда построят дом N3 и уберут забор из профнастила, то возможно выезд для его жильцов будет осуществляться и через наш двор тоже.
Вариант 2. "Бюджетный"
В самое ближайшее время огородить детскую площадку,потому как сегодня сам видел как сердитые бабули не из нашего дома внаглую гуляют там со своими внуками и смотрят на нас с завистливыми и ненавидящими глазами.
Детская площадка предназначена для дошкольников и школьников младшего возраста, которые теоретически гуляют под надзором родителей, так что всем магнитный ключ на детскую площадку.
Вариант 3."По просьбам трудящихся"
Мне кажется такой вариант абсурдным, но я исключил офисные помещения. В доме их два: на 1 этаже со стороны проезжей части и в цокольном этаже со стороны лога. Хотя владельцы офисных помещений иногда приносят пользу жителям дома.
Кроме того, при получении разрешения на строительство забора действительно нужно будет продумать возможность проезда пожарных автомашин, карет скорой помощи, снегоуборочной и мусороуборочной техники.
Отдельно хочу сказать о калитке на родник. Сегодня в связи с приездом Президента никого с тарой для воды на ручей не пропускали охранники. И среди них нашелся один неадекватный дядечка, который чуть не устроил драку. так что калитку скорее всего спилят и унесут на металлом.
Финансовая сторона вопроса "установки забора" тоже важна. Потому как каждому по возможностям. Кто-то уже и кухню успел новую заказать, а кому-то пока электрическую плиту в свою квартиру нет возможности приобрести, а кто-то по обстоятельствам не сможет заехать в новую квартиру. Может быть стоит рассмотреть вариант забора из более простенького материала (смотри дом МЧС). В любом случае должно быть лицо, ответственное за сбор денежных средств (например, старший по подъезду), а также тот, кто будет блюсти за строителями забора. А для этого нужно провести собрание собственников, хотя бы заочное. Таково моё мнение.
quote:
Originally posted by druly:
надеемся что приемка квартир пройдет с нами
+ мильон
))Как можно чужих детей на пускать на площадку...Ну и пусть она наша, сегодня эти дети к нам, завтра мы к ним на площадку пойдем...
У первого дома замечательный кораблик стоит, а если они отгородятся от нас и мы будем из-за забора на них смотреть?
quote:
Добрый день всем!Дом ваш сдали, с чем вас и поздравляю всех!
Вот так неожиданность)))... Порадовали!!!
quote:
Originally posted by superpasta:
Вариант 2. "Бюджетный"
В самое ближайшее время огородить детскую площадку,потому как сегодня сам видел как сердитые бабули не из нашего дома внаглую гуляют там со своими внуками и смотрят на нас с завистливыми и ненавидящими глазами.
Детская площадка предназначена для дошкольников и школьников младшего возраста, которые теоретически гуляют под надзором родителей, так что всем магнитный ключ на детскую площадку.
черезчур радикально, на мой взгляд. Подобные вещи способны только вызвать протест. Даже у меня появилось внутреннее несогласие, честно.
Думаю, единственный разумный вариант - забор такого же типа, который уже установлен вдоль лога.
Вопрос к Lusi_ASSO-stroy (если вы знаете, конечно ) - кто устанавливал этот забор и примерная стоимость за метр.
А я вот что скажу: Как же это низко и гадко! Сначала намеренно огорчить тех, кто мечтает о своем жилье уже не один день, потом обрадовать, что "ура, домик ваш мы сдали"... А не пустить в день сдачи новоселов хоть бы посмотреть под вашим чутким руководством, да еще и цинично сказать : "Без хороводов и песнопений" - хочется помыться скорее от вашей лживости и показушничества. Фу! Захотелось найти способы выплатить ипотеку и продать эту квартиру, которую делали не для людей, а как-то так... А мы же чего, так, пешком постоим-помолчим... Нельзя так чувствами людей играть! А третьи дома пусть задумаются - верить ли вам вообще после этого! Так как мы неоднократно уже убедились, что тут все делается ради показухи, и на дольщиков вам в сущности все равно. В выражениях лично Людмила не стесняется, врать вот тоже может(уж не знаю сама она так решила от нас избавится в день приемки или руководство подсказало).
quote:
Originally posted by oDinochka:
А не пустить в день сдачи новоселов хоть бы посмотреть под вашим чутким руководством,
сколько же им бы пришлось с собой связок ключей таскать для желающих... или только один для вас лично? пусть уж "или всем или никому".
quote:
Originally posted by oDinochka:
Фу! Захотелось найти способы выплатить ипотеку и продать эту квартиру, которую делали не для людей, а как-то так...
дык вам шашечки или ехать?
давайте уже немного остынем от переживаний, осталось принять квартиру.
стеб на тему "может хоть на приемку квартиры пригласят" - чет вообще не вставляет. или доки для вас мама до сих пор делает?
господа, такое предложение: после приемки квартир всеми (недели две-три уйдет) организовать собрание собственников и их представителей, намеревающихся жить в нашем доме и провести выборы, пару опросов со сбором подписей и за одним отметить севенапом с мириндой полноправное новоселье.
ближайший праздничный день - день единения, вроде бы. вот и день не зря пройдет.
специально для вас уточню: показать не квартиру, а просто дом изнутри. Кого там из соседей не пустили?
Поздравляем с праздником!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
quote:
Originally posted by oDinochka:
я вот что скажу: Как же это низко и гадко! Сначала намеренно огорчить тех, кто мечтает о своем жилье уже не один день, потом обрадовать, что "ура, домик ваш мы сдали"... А не пустить в день сдачи новоселов хоть бы посмотреть под вашим чутким руководством, да еще и цинично сказать : "Без хороводов и песнопений" - хочется помыться скорее от вашей лживости и показушничества.
Согласны с вами.Особенно не понравилось высказывание
"Если учесть, что большинство из вас приобрело квартиры по льготной цене и с халявной ипотекой"
Кто Вам дал право оскорблять участников форума!!!!!!!!!!
Мы платим и будем платить за ипотеку деньги.И еще Президент действительно думает о народе.Президент принял дом.Несмотря на вашу дезинформацию и ваши глупые домыслы.
Вы понимаете что это репутация компании......
И не нужно приплетать к этому правительство.
Президент думает о нас и держмт свое слово.
А вы? Посмотрим как будет проходить сдача квартир.
Lusi_ASSO-stroy!
Сделав себе ник столь сильной компании ,пишите соответственно,а не вводите людей в заблуждение и не ставте себя выше всех форумчан.
Хотел давно написать, да все руки не доходили:
Договор на участие в долевом строительстве Жилого дома:
5.1.5. Площадь лестничных проемов, лестничных клеток, фойе первого этажа, инженерные сооружения, коммуникации, иное оборудование и имущество, обслуживающее имущество более чем одного собственника, принадлежат в соответствии со ст. 290 ГК РФ участникам долевого строительства на праве общей долевой собственности, пропорционально занимаемым ими площадям. Передача указанного имущества по акту не производится.
Статья 290 ГК РФ. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме:
1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. 2.Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.
Вывод - если с делением платы за видеонаблюдение согласно площади еще можно согласиться, то с забором - никак =( А вообще Lusi_ASSO-stroy, если не затруднит, могли бы вы поинтересоваться у ваших юристов как делится придомовая территория между собственниками жилья. Заранее спасибо =)
quote:
Originally posted by oDinochka:
специально для вас уточню: показать не квартиру, а просто дом изнутри.
Вот уж спасибо.
Они приемную комиссию только на первый этаж пустили в кв.88...
quote:
Originally posted by maxxx09:
С ума уж посходили с этой детской площадкой.Тогда Вы уж тоже не ходите в чужие дворы.Поздравляю СОСЕДИ!
Еще один
Все у нас цивилизованно, мы будем защищать площадку от алкашей, а не от малышей.
quote:
Originally posted by Tiger K:
quote:Originally posted by oDinochka:я вот что скажу: Как же это низко и гадко! Сначала намеренно огорчить тех, кто мечтает о своем жилье уже не один день, потом обрадовать, что "ура, домик ваш мы сдали"... А не пустить в день сдачи новоселов хоть бы посмотреть под вашим чутким руководством, да еще и цинично сказать : "Без хороводов и песнопений" - хочется помыться скорее от вашей лживости и показушничества.
Согласны с вами.Особенно не понравилось высказывание
"Если учесть, что большинство из вас приобрело квартиры по льготной цене и с халявной ипотекой"
Кто Вам дал право оскорблять участников форума!!!!!!!!!!
Мы платим и будем платить за ипотеку деньги.И еще Президент действительно думает о народе.Президент принял дом.Несмотря на вашу дезинформацию и ваши глупые домыслы.
Значит, как я понимаю, пока Вам была предоставлена возможность получения льготной ипотеки на очень и очень "шоколадных" условиях, застройщик был просто лапушкой и компанией, которая заботится о людях. После сдачи дома - это циничные сволочи, после общения с которыми хочется помыться??? Как-то очень резкая смена ориентиров прошла. А на чьи деньги строили дом? На правительственные - а потому-то застройщик и обязан этот дом сначала главному инвестору сдать - президенту УР - это нормально. Создавать же толпу при таких мероприятиях никто из МВД не даст - это небезопасно. Это тупо и идиотично - но таковы правила. Заводы некоторые просто останавливают и рабочим выходные дают - просто, чтоб народу вокруг оф. лиц было меньше...
А насчет льготной цены и халявной ипотеки - знаете, девушка права, и назвала вещи своими именами. Вы хоть разницу в цене и взносах знаете? Я угораю с Вас - у них нет ни на что денег, но при этом 20 мест на стоянке - это мало... А у кого-то еще и по 2 машины в семье - и это у тех, кто по льготным программам квартиру приобретал. Как тогда к таким людям обращаться? Не кажется, что перегиб какой-то произошел?
То же и по забору - никто не говорит, что территорию в зону превращать надо - но просто визуально отделиться от окружающего района надо - даже невысокий заборчик создаст от 90% посторонних вполне приличную ограду.
Отказы от мусоропровода... Люди - вы где, в пещерах родились????? Неужели 50 рублей в платежке - такая большая разница, за реальное удобство и улучшенную санитарию? А за машины, значит, платим... Куда уж без них - и в самом деле...
Надоело читать истерики по поводу и без повода.... А ведь еще не началась передача квартир в собственность... Что тогда будет???
Степан, мой тебе мегареспект, за то, что остаешься адекватным среди массы негатива...
мы там были и видели что комиссия была на 3 этаже , в кв.98 вроде бы, но пресса торчала из многих других окон третьего этажа второго подъезда, могу ошибаться......
с улицы так показалось
нас тоже уведомили соседи с дома N1, спасибо им! и мы быстренько подъехали, но нам как я уже писал выше, с улыбкой на лице выпроводили во свояси....
вот у меня вопрос ко всем недовольным. а как вы могли доказать в тот момент что вы дольшик? у вас с собой договор купли-продажи был? а вдруг вы бы террористом оказались или психом с балончиком краски/отравы? хватит уже панику разводить!!! как дети малые. президента УР никогда близко не видели? закатили истерику на пустом месте.
В-общем, давайте так...Поддерживаю соседа Сoolsoft...
Переедем и сделаем свой собственный небольшой праздник с шампанским...Заодним деньги соберем на домофон...
Да и как будем старшего по подъезду выбирать?
[QУОТЕ][б]Значит, как я понимаю, пока Вам была предоставлена возможность получения льготной ипотеки на очень и очень ъшоколадныхъ условиях, застройщик был просто лапушкой и компанией, которая заботится о людях. После сдачи дома - это циничные сволочи, после общения с которыми хочется помыться??? Как-то очень резкая смена ориентиров прошла.
А насчет льготной цены и халявной ипотеки - знаете, девушка права, и назвала вещи своими именами. Вы хоть разницу в цене и взносах знаете? Я угораю с Вас - у них нет ни на что денег, но при этом 20 мест на стоянке - это мало... А у кого-то еще и по 2 машины в семье - и это у тех, кто по льготным программам квартиру приобретал. Как тогда к таким людям обращаться? Не кажется, что перегиб какой-то произошел?[/б][/QУОТЕ]
Поддерживаю!
Уважаемые соседи! Несколько страниц назад все мы сетовали что сдачу дома задерживают. Но не смотря на непогоду и испорченный вид придомовой территории (как им казалось) они все-таки нашли возможность сдать дом в срок. Ура! Начинается приемка квартир! Больше позитива
)))Ну, я просто удивляюсь, как маленькие дети, вы что и в правду надеялись, что нас позовут на сдачу дома с президентом? Это как минимум глупо. А так дом уже готов, это просто супер!!!. Кто ждал с лета прошлого года, тот меня поймет...
Про халявную ипотеку, это уже перебор, до чего же в России любят чужие деньги считать: А зная наше государство, нет никаких гарантий, в том, что завтра эта <халява> не будет непосильной ношей. И вообще завидовать - последнее дело:
А так ВСЕХ НАС СО ЗДАЧЕЙ ДОМА!!! УРА!!!!!!!!!!!!!!!!!!
вот у меня, к примеру, не халявная ипотека. но почему же тогда нет у меня такого негатива и такого рвения переступить порог хотя бы в коридор? что я делаю не так? это лечится?
президент позаботился о том, чтобы средства ушли на постройку дома для нас - это здорово, значит моя квартира построилась в составе этого замечательного дома, который и принят непосредственно тем, кто оказал помощь в постройке.
передача квартир откладывалась из-за непогоды, устроившей каламбур на клумбах, но все удалось "починить" и комиссия сумела появиться на приемке - тоже совсем даже не негативная такая новость, напрямую означающая то, что и передача квартир нам вовсе не откладывается, а идет по графику.
и вот скажите честно, многие из вас (137 из 168 по МС, остальные коммерческие покупатели) использовали этот "МС" только чтобы меньше платить, а не для того, что только из-за "МС" смогли позволить себе квартиру?
кстати, слово "халявная", сдается мне, здесь было применено не с точки зрения усилий, которые нужно было применить для получения этой ипотеки, а с точки зрения экономии на платежах и общей переплаты. ну и ждать от посторонних людей оценки вашего титанического труда для этого - тоже глупо. как говорила oDinochka: "дети ей спасибо скажут", а не соседи...
больше позитива, уважаемые соседи.
опять не обошлось без троллящих тему других домов, блин.
quote:
Originally posted by StepanD:
почему в этой теме не может писать любой и всё что хочет?.
когда кто-то заходит в гости, он же не ведет себя как хочет, а соблюдает некоторый этикет.
вам нравится разжигать флейм чтоли? а хотя и так все видно. забудь, продолжать полемику на эту тему не буду.
с днем пожилых людей, в общем.
quote:
когда кто-то заходит в гости
можно пояснить? кто тут "хозяин" и кто "гость"?
quote:
а хотя и так все видно
может, кто ни будь, скинет номер телефона, на который звонить по поводу записи на сдачу квартиры. Заранее благодарю.
ну так открой уведомление о готовности дома - там написан и телефон, и адрес, и даже контактное лицо.
вот, кстати, страниц 20 назад было:
мы обычно звоним на тел. 43-50-22 по всем вопросам
Спасибо. Просто письма под рукой небыло.
Уважаемые соседи! Хотелось бы узнать в какие детские сады вблизи нашего дома будут ходить ваши дети?
Самые близкие сады это 221 1 категории от ИжгЭТ и 209 2 категории оба сада хорошие,но нас туда не взяли, мест нет. На Труда есть 3 сада. Мы идем на Труда в 18 д/с.
stephania, спасибо Вам за ответ.
а мы в 209 ходим
Всем доброго вечера! Нам тоже посчастливилось купить квартиру в этом доме. Мы рады, что дом уже сдали. Ждём своей очереди на передачу квартиры!!!! Если можно, отметьте нас- 2 подъезд, 9 этаж, кв.126 (двушка 65 кв.м.).И ещё по поводу приёмки хочу написать несколько слов. Лично ходила неделю назад в Ассо-строй. Мне очень милая женщина по имени Инна Ивановна (если не ошибаюсь)сказала, что они САМИ будут звонить каждому дольщику и ЛИЧНО ПРИГЛАШАТЬ на приёмку!!! Нам самим НИКУДА ЗВОНИТЬ И ЗАПИСЫВАТЬСЯ НЕ НАДО!!! В день планируют сдавать по 20-30 квартир (В 1-ом доме было так). Мне она сказала, чтобы мы настраивались на середину октября, может быть раньше. Вот такая информация. Кого-то обрадует, а кого-то и нет.
И ещё хотелось бы узнать по-поводу школы N 16. По каким учебным программам учатся нынешние вторые классы? И вообще, реально попасть в эту школу?
30 сентября 2011 года - выступление А.А. Волкова у нашего дома
http://www.youtube.com/watch?v=4Tal4hlsmR0
Да нормально мы о всех думаем.
Вот пишут нам что мы всем недовольны.
Все молодцы.АССО-СТРОЙ и Правительству спасибо!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Все сделано в свой срок и так как нужно.
Ждем ключей от новых квартир.
quote:
Originally posted by ulitk@:
... они САМИ будут звонить каждому дольщику и ЛИЧНО ПРИГЛАШАТЬ на приёмку!!! Нам самим НИКУДА ЗВОНИТЬ И ЗАПИСЫВАТЬСЯ НЕ НАДО!!! В день планируют сдавать по 20-30 квартир (В 1-ом доме было так). Мне она сказала, чтобы мы настраивались на середину октября, может быть раньше. Вот такая информация.
Подтверждаю информацию.Будут звонить уже на этой неделе!
ушел заряжать телефон...
Я уже вчера зарядил. Если начать приемку-сдачу сегодня и если недоделок немного значит к 14 октября все желающие смогут посмотреть свои квартиры.
Неплохо бы узнать примерный планчик по числам приемки ,чтобы люди не нервничали.
не нужен план. еще начнется тут битва за места в этом "плане"...
зачем битва? по этажам ведь сдача. Сама только что уточнилась звонила.
один этаж в день, начиная с первого - раньше это было указано. следовательно план какой-то более подробный требуется. в том-то и дело, что на ровном месте начинается...
потестил скорость интернет сотовых операторов у дома:
мегафон и мтс показали одинаковые результаты: down/up - до 1.5/0.7 Mbps
очень хочется побыстрее посмотреть и заехать в свою квартиру!
интересно, сегодня кто-то уже принимал свою квартиру?
Monstric, вроде бы с первого этажа..
Кто ключи получил уже? )) Поделитесь радостью!!!
quote:
Originally posted by coolsoft:
Monstric, вроде бы с первого этажа..
Не совсем, с 12 я.... Не тороплюсь совсем.
В доме довольно много окон со светом...Значит кто-то там есть)
Может кто принял квартиру сегодня,напишите хоть ,добавьте позитива.И кому нетрудно фото покажите.Вместе порадуемся!
Добрый вечер, милые соседи. Звонил сегодня в Ассо-строй. Сказали, что до четверга примерно будут проводиться испытания всех коммунальных систем. Так что есть ещё время собрать чемоданы, кто не успел
может, поговорим о приятном - кто какой ремонт собирается делать, что сразу менять/устанавливать или все оставить в первозданном виде
Несколько раз задавала вопрос в теме первого дома насчет ванной - можно ли плитку сразу класть и кабинку ставить, но там, похоже, только сейчас люди ванными комнатами озаботились
однозначно поменяем пол с линолиума на паркет в детской. Остальное пока так оставим. Деньги на другое лучше пусть пока.
Кстати, кто видел сюжет про сдачу нашего дома сегодня по местному тв? Мне звонили, поздравляли, говорили, что там трешку показывали изнутри.
Ремонт тока только в кухне буду делать...Линолиум поменяем на плитку, на стены обои под покраску и декоративную штукатурку в районе обеденного стола...
Никакого ламината, никаких натяжных потолков, я против этого...Пусть подороже, но пол сделаем из дерева...
да, линолеум надо менять на паркет или пробку, но нет желания класть ламинат.
плюс входную дверь, ну и кухню поставить.
возможно добавить электрических розеток по месту, но это влечет за собой новые обои.
после всего этого переезд.
а еще люстры, шторы, мебель в спальню... плитку как минимум год на стены класть не рекомендуют - дом усадку давать будет.
какая то противоречивая информация опять получается, а нам сказали испытания будут только в понедельник, а во вторник или среду нам позвонят и пригласят на приемку...... Как прокомментирует данный факт Людмила Михайловна, что-то давненько она не писала в темке ?
понедельник имеется в виду 03.10.2011 года, а отопление дали в эти выходные !
Странно что испытания на прошлой неделе не провели...
подскажите а ламинат своими силами будете стелить, или профессионалов будете привлекать ?
постелить ламинат-ничего сложного, погуглите технологию.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
постелить ламинат-ничего сложного
но если никогда этого не делал - купи полторашный запас ламината, чтобы научиться было на чем
Как всё знакомо
Планов громадьё, надо и то и другое сделать, и пятое и десятое. А как понесутся после переезда траты на первое и второе - так до пятого и десятого руки дай бог если через год дойдут В первом доме некоторые до сих пор живут с советскими кухонными шкафчиками и электроплиткой на две конфорки (у них, видимо, на первом-втором месте другие заботы). Я лично за год уже больше 200 тыр в квартиру вложил, а сколько ещё вкладывать... Только-только ванную комнату дообустроил, ещё на кухне не всё слава богу и в комнате. Да и соседи, судя по шуму перфоратора, тоже ещё не до конца обустроились.quote:
Originally posted by di78:
Людмила Михайловна, что-то давненько она не писала в темке ?
Её "миссия" закончена в данной теме
ну где же вы, счастливые обладатели ключиков? напишите хоть словечко о домике!
нет таких, нам так и не позвонили (((((((
Видимо еще не начали передачу квартир,сегодня заходили на 6-ом угловую двушку смотрели,на 6этаже все квартиры открыты ,кухня-маленькая думал она больше
quote:
Originally posted by БАГ:
Видимо еще не начали передачу квартир,сегодня заходили на 6-ом угловую двушку смотрели,на 6этаже все квартиры открыты ,кухня-маленькая думал она больше
а как вас пустили?
Сегодня звонил в Ассо Людмила сказала начнут передавать 1 этаж завтра-послезавтра, то есть в среду-четверг.
Никого в доме ещё нет, только что пришли с дома)))...Ходили посмотреть на домик...
Завтра будут передавать...
Добрый вечер, дорогие соседи. Подскажите, пожалуйста, балкон и лоджию застеклить и утеплить сколько примерно стоит? С кем и что надо согласовывать? Кто-то имеет опыт в этом вопросе?
согласовывать не нужно. если аллюминием (самый дешевый вариант, но спасет только от снега) - 12-16 т.р.
был опыт остекления 6-метровой лоджии не нормальным двухкамерным стеклопакетом с последующим утеплением (вагонка + утеплитель) - получилось стекло 30 т.р. + утепление 25 т.р. это все с работой.
Алюминий конечно дешево, но не вариант под утепление.
Двухкамерный пакет от TSITI (на форуме) около 22 тыс. для двушки.
Про утепление хорошо пишут здесь - http://lodjiya.ru/prodpages.php?id=39&SDid=18
Поздравляю со сдачей дома!!!
что-то дороговато пишете про остекление. у меня 2 камерный пакет вышел в 18 тыс (балкон, который с двух сторон открыт, двушка-разлетайка в 1 доме). Причем остекление полностью, без глухих. Но утепление не делал, только заделал пенопластом и запенил верхний люк, чтоб не текло с незастекленного балкона верхнего этажа.
А вы RiVal где заказывали остекление? можно в ПМ?
quote:как вам это удалось осуществить ?
сегодня заходили на 6-ом угловую двушку смотрели
quote:Откуда такая уверенность ?
Никого в доме ещё нет, только что пришли с дома)))...Ходили посмотреть на домик...
Завтра будут передавать...
quote:
Originally posted by RiVal:
что-то дороговато пишете про остекление. у меня 2 камерный пакет вышел в 18 тыс (балкон, который с двух сторон открыт, двушка-разлетайка в 1 доме). Причем остекление полностью, без глухих. Но утепление не делал, только заделал пенопластом и запенил верхний люк, чтоб не текло с незастекленного балкона верхнего этажа.
у вас ШЕСТЬ метров балкон? померяйте рулеточкой для интереса.
и еще высота оконного блока сколько?
quote:
Originally posted by RiVal:
что-то дороговато пишете про остекление. у меня 2 камерный пакет вышел в 18 тыс (балкон, который с двух сторон открыт, двушка-разлетайка в 1 доме).
сколько метров получилось? сколько окон, окно во всю высоту? сколько открывающихся, в скольки плоскостях, подоконники, отливы ставил?
В общем,LUSI верно писала.Сроки передачи квартир действительно откладываются.
Сегодня 5 число ,а ключи получила только одна семья и то на торжественной части.
quote:
Originally posted by StepanD:
Её "миссия" закончена в данной теме
Lusi_ASSO-stroy держала нас в курсе событий,радовала фотографиями,
"довела" нас до приемки квартир.
За что ей отдельное спасибо.
Кстати, "по одному этажу в день" очень медленно,особенно если ,как говорят, все сделано нормально. Хотя сроки договора соблюдаются.Просто ребенка в школу приходится возить далековато.
МЫ КВАРТИРУ ПРИНЯЛИ!!!!!!!!
Zhuravl, поздравляем!!!
Zhuravl ПОЗДРАВЛЯЮ!!! Подробности. Как долго принимали? Какие косяки?
Zhuravl ПОЗДРАВЛЯЮ!!! Подробности. Как долго принимали? Какие косяки? Вы с какого этажа?
Ухты!поздравляем!!! ну, рассказывайте скорее: как оно?
Спасибо!!! Фотки не могу прикрепить
У нас 3 этаж. Без косяков!!!! КЛАССНО!!!!Пока только эмоции!!!!
Мне строители рассказали, что в нашем доме косяки все устранены, т.к. было время для их устранения (краны текут, окна итд, все, что было в первом доме), в первом доме просто не успели подготовиться к сдаче.
Zhuravl, поздравляю!
ах, как классно! скажите, а обои какого цвета? и на кухне обои или краска?
Ванная в нашей квартире двушке-разлетайке (в отличие от первого дома) стоит правильно (у них стояла не сбоку, а по центру). Двери входные, конечно, -катострофа, менять будем сразу. Межкомнатные-канатки. Линолеум ровненький, стены аккуратненькие. А вид из окна-ПРОСТО ШИКАРНЫЙ!!!!
Поздравляю, Zhuravl!
Кухня персикрвая, не обои, ванная желтая, комнаты бежево-персиковые, линолеум бежево-коричневый, плинтуса темно-коричневые... Вобщем, все давольно гармонично, можно сразу въезжать (после сменны входной двери). Есть пожарная сигнализация, в корридоре. Нам объяснили, что если сигнализация сработает, то что-то там в подъезде открывается и туда дым вытягивается, при этом лифты все автоматически закрываются и стоят на первом этаже.
Все жильцам в подарок радиоприемник производства Ижевского Радиозавода!!!
Комнаты
Поздравляю, Zhuravl!
радиоприемник прикольный)))
Сегодня сдают квартиры с 1 по 3 этаж, я видела график, там до позднего вечера, на квартиру 1 квартиру - 1,5 часа.
Да, еще, нам нужно было подписать ворох документов, в т. числе наше согласие на заваривание мусоропровода. Этот документ мы не подписали.
т.е. сдают по 3 этажа в день?
По-видимому, да!
Отопление и вода есть!!! Из горячего крана пока бежит холодная, но скорее всего если ее пропустить, то потеплеет.
Лифты сказали, что завтра включат!
Люди не соглашайтесь на заваривание мусоропровода!!! Это безумие какое-то жить в 17-ти этажке без него. А лифт сломается, многим просто лень будет тащить свои объедки на улицу, весь мусор будет на лестничной клетке. Вот тогда точно и мыши и тараканы у нас появяться.
Что то я не понял, с какой целью заваривать мусоропровод..
Что вообще за маразм с заваренным мусоропроводом? кто придумал? вот ведь додуматься надо до этого!
Zhuravl поздравляю !!!!!! А когда вас известили о том что приемка у вас будет происходить именно сегодня ? У нас 4ый этаж ,2-ка разлетайка 2 подъезд, мы наверное завтра будем ?
quote:
Originally posted by oDinochka:
Что вообще за маразм с заваренным мусоропроводом? кто придумал? вот ведь додуматься надо до этого!
Насколько я знаю, правда могу ошибиться, мусоропровод заварен в первом доме. Степан прокомментируй если это правда, с какой целью вы это сделали, и какие блага поимели.
quote:
Originally posted by di78:
когда вас известили о том что приемка у вас будет происходить именно сегодня
вчера вечером в 17-30
quote:
Originally posted by oDinochka:
Что вообще за маразм с заваренным мусоропроводом? кто придумал?
Когда принимали первый дом, мусоропровод подключить не успели: наступила зима и что-то там замёрзло. Поэтому мусоропровод закрыли "на клюшку" и написали записки "мусор не кидать". Отдельно взятые личности мусоропроводом всё же воспользовались и его забили. Поскольку он числился неработающим, его и не чистили. Весной всё это запахло и появились мухи. Народ испугался, что так будет всегда, и путём сбора подписей мусоропровод заварили. Согласен, маразм. Каждый раз матерюсь, как мусор выкидываю.
quote:спасибо будем ждать вечера!)))))))
вчера вечером в 17-30
Monstric, да чего тут комментировать, больная тема..
Мусоропроводы действительно "заварены". С первого же дня ими нельзя было пользоваться, а сейчас совсем болты приварили. Сделано это только из-за того, что так УДОБНО УК, но ни как не жильцам. Возможно этот вопрос и решится когда-нибудь.
Хотя... лично меня вынос мусора два раза в неделю не очень напрягает.
chipsem, а на вашем этаже его вообще нет
Zhuravl, искренне за вас рад. Дождались!
StepanD, спускаться с 17-го на 16-й и идти к мульде - тоже две большие разницы
Инициатива-то как раз от жильцов исходила. Есть у нас активные товарищи.
Zhuravl, примите поздравления и от нас!
так здорово и радостно!!! всех поздравляем со скорым заселением! На счет мусоропровода, товарищи, давайте будем адекватны и не будем подписывать никаких бумаг по мусоропроводу, это бредятина какая-то. Сами жили в 17-этажке, всегда была чистота и порядок у мусоропровода и конечно никаких тараканов и крыс. Это управляющая мутит, ей конечно выгодно: нет мусоропровода, нет проблем
Оша, stephania, oDinochka, Асти, coolsoft, avtomob, di78, minsar, Степан и ВСЕ ВСЕ ВСЕ, СПАСИБО за поздравления!!! Вам осталось СОВСЕМ чуть-чуть подождать!!!
Да лед тронулся, Zhurav, с приемкой. Значит без "косяков" это обнадеживает.
Мусоропроводу быть.
интересно, а в выходные будет приемка?
[QUOTE]Originally posted by Zhuravl:
[B]В Двери входные, конечно, -катострофа, менять будем сразу.
Очень, очень просим кинуть размеры проема дверного, если Вы его измеряли уже, чтобы знать какую дверь по размерам заказывать, сейчас бы уже заказали, к переезду установили
90 см у нас получилось, но лучше съездите сами измерейте свою дверь, сейчас всех в подъезд пускают
ок, спасибо!
мусоропроводу быть обязательно
у меня двое детей и я как представлю спускаться на улицу еще и с мусором и с коляской.....
мы завтра в 12 идем на приемку !!!!!!!! УРА !!!!!!! Как примем отпишусь !!!!
quote:у нас тоже двое мелких- одному три года , другому 3 месяца , мы выходим на улицу с коляской + велик, если еще мусор тащить , вот будет здорово.......
у меня двое детей и я как представлю спускаться на улицу еще и с мусором и с коляской.....
Zhuravl, поздравляю !!!!
Насчет мусоропровода - нет слов О_О надеюсь, здравый смысл победит и никто не подпишет
Просьба к тем, кто будет принимать квартиры в ближайшее время - сфотографируйте этот бланк голосования. Так как у нас ТСЖ, то подобные решения принимаются на собрании собственников, даже для того, чтобы выносить этот вопрос на голосование, необходимо наше согласие. Вся информация об этом должна быть на бланке.
точно напишу на бумажке о мусоропроводе "заварите мусоропровод - пойдем в суд!"
di78? а у вас какой этаж?
Я смотрю по фото на смесителях в ванной решили сэкономить-один на ванну и на раковину((
мусоропровод могут заварить, сказав что большинство за это. ну если заварят, мусор к ним в офис буду возить.
Zhuravl Поздравляем!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Если по столько квартир в день ,держать такие темпы и будет здорово!
Про металлические двери,интересно ,где лучше купить.
Еще раз всех с праздником!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ну что это вообще такое с мусоропроводом? Люди совсем совесть потеряли - уже в день приемки подписи собирают! Еще бы воду, канализацию и вентиляцию перекрыли! Ни за что не подпишем такую чушь!
На самом деле, если все-таки заварят, коллективный иск предлагаю составить,а ук нашу гнать, пока не поздно
Естественно мусоропровод оставить.Непонятно кто придумал такую чушь.В доме есть мусоропровод,но его его хотят заварить,это очень большая глупость.Любой здравомыслящий человек будет против таких тупых действий.
про мусоропровод согласен, с вами. Оставить его и использовать надо.
заваривание мусоропровода, только после заваривания лифтов и входной в подъезд двери - тогда он точно будет ни к чему...
quote:четвертый .
di78? а у вас какой этаж?
заходили сегодня в дом, мерили двери, чтобы заказать, очень удивил туалет у лифта, этот факт сразу натолкнул на мысль про консъержку, там как раз есть очень не плохой закуток, где можно обустроить место. Для информации тем кто думает о смене двери, По дверям ездили в кас лок, стандартная дверь с 2 замками, ручкой вышло 19 т.р., за наличку дают скидку-розыгрыш, кидаешь кубики, получаешь свою скидку, но минимум 5% и есть рассрочка, дверь конечно отличная, только один большой минус- срок изготовления 25 дней, муж ездил в Ижевские двери, сумма та же, срок 7 дней, вроде в ветке "домашнее хозяйство" писали про них, что не плохие. У кого еще есть инфа по дверям, делитесь!
Zhuravl, поздравляю с приемкой...
Про заваривание мусоропровода-никогда не подпишу данную глупость...
Мы смотрели в центре "Милс" йошкарлинские двери: стандартные, снаружи толщина стали 2 мм, внутри 1мм, с 2замками, покрытие "антик" (http://plisdoor.ru/standart_p3k3 ). Нам насчитали на 15200, изготовление с установкой месяц ((. Смотрели еще в СЦ "Гвоздь" эти же двери, цены примерно такие же
будем еще искать
мы сегодня вечером тоже хотели зайти дверь измерить, но нас охрана не пропустила, даже не смотря на то, что у меня с собой были документы - договор долевого участия и паспорт
в гвозде смотрели двери йошкаролинские. На следующий день установка при наличии такой двери на складе. Цена средняя 15-16
В общем, отвечаю на вопросы.
Фирма добрые окна, гвоздь, офис 301. Остекление обошлось в 18 тыр. 2 створки открываются. Всего 5 пакетов: 2 сбоку и 3 спереди. Отливы, подоконник, все входит в цену. Но я не подумал, и не заказал подоконник вместо отлива окна кухни. Купил сам и поставил. Обошлось рублей в 150 (1 метр).
Двери Йошкар-Олинские там же заказал (типа АРГУС). 12 тыс. 2 замка. Сталь 2 мм. Правда, заказал один замок с вертушком, но привезли обычный (ригель для ключа и снаружи, и внутри). Звоню, напоминаю, везут уже на замену 2 месяца.
Окна поставили через 3 недели после заказа, двери у них есть в наличии (но поставили только через 2 недели, ждали когда будут другие заказы в нашем районе, чтоб машину-рабочих не гонять). Переделка практически не требуется.
Вот вроде и все.
зы: Хотел заказать дверь КАС-ЛОК, но подсчитали, и вышло 16 (со скидкой, ранее я уже заказывал 2 двери у них для коттеджа).
quote:
Originally posted by coolsoft:
йошкаролинские. даже без вариантов. не так давно меняли - качество вполне устраивает.
если хотите - могу дать контакты, где можно приобрести почти по заводским ценам.
С нетерпением ждем ))
RiVal, а у нас 7 створок, 3 открываются, микропроветривание 2хступенчатое на всех распашных створках. так что стекли вы такой же балкон как и мы, вышла бы та же 30-ка.
quote:
RiVal, а у нас 7 створок, 3 открываются, микропроветривание 2хступенчатое на всех распашных створках. так что стекли вы такой же балкон как и мы, вышла бы та же 30-ка.
а смысл делать такое остекление? мне надо было подешевле, но пластик. Алюминий не нравится.
а у нас по другому было не сделать. еще раз повторю - лоджия, 6 метров в длину. это какой ширины должны быть створки по вашему? 1,2м? и как потом все это мыть?
Йошкар-Олинские двери от 8400 рублей[Контактные телефоны - в ПМ. Модератор.]. Двери в наличии. Для ЖК Италмас спеццены. Также остекляем лоджии.
алекс1, вы уж озвучте, пожалуйста, насколько спец цены для нас)
to алекс1:
спеццену можно каждому в ПМ (иначе забанят). Учтите также коллективный заказ, 10% новосёлам и т.д.
quote:
Originally posted by Снеговичок:
спеццену можно каждому в ПМ (иначе забанят)
На мой взгляд, если без контактных данных, и действительно заманчивое предложение для форумчан - то это не реклама, а пиар.
P.S. Может быть создать тему по хорошим, выгодным для новоселов предложениям,
по аналогии с https://izhevsk.ru/forummessage/164/1734396.html , к примеру?
quote:
Originally posted by Снеговичок:
спеццену можно каждому в ПМ (иначе забанят)
На мой взгляд, если без контактных данных, и действительно заманчивое предложение для форумчан - то это не реклама, а пиар.
P.S. Может быть создать тему по хорошим, выгодным для новоселов предложениям,
по аналогии с https://izhevsk.ru/forummessage/164/1734396.html , к примеру?
ну вернулись мы с приемки, в целом понравилось, но квартиру мы не приняли, обои грязные кое где , двери межкомнатные в зале не закрываются (ручка не правильно установлена), на кухне двери не однотонные, и в окне на кухне зажат уплотнитель . Короче мы попросили обои переклеить, ручку на дверях переставить, двери подкрасить, уплотнитель заменить. Акт мы не подписали. Сидим пьем шампанское, не знаю с горя или с радости, надеюсь что подпишем акт завтра. По крайней мере так пообещал представитель застройщика. Сходили мы в квартиру посмотрели планировку 2-ки угловой с 2-мя окнами в зале, хочу сказать что нисколько не пожалели что взяли двушку разлетайку. Унитаз еще что-то не в порядке, но это сказали исправят к вечеру. Шли на приемку после вчерашних рассказов с настроем что все хорошо будет, а оказалось иначе , причем что это коммерческое жилье у нас!!!!!
quote:
это коммерческое жилье
А что, кроме стоимости должна быть какая-то разница?
di78, желаю вам скорейшей приемки. А вы не в курсе, сегодня тоже 3 этажа? или только 4й?
quote:спасибо!
di78, желаю вам скорейшей приемки
quote:
А вы не в курсе, сегодня тоже 3 этажа? или только 4й?
нет не в курсе!
quote:
А что, кроме стоимости должна быть какая-то разница?
мое мнение что со стороны застройщика было бы не лишним подготовиться к передачи квартиры и устранить недостаточки заранее именно для таких покупателей, ну согласитесь разница то в цене кв. метра ошутима, я понимаю что строители и подрядчики не в курсе что именно эта квартира под коммеческое жилье и делают все по шаблону. Я ведь не прошу обои или линолеум и сантехнику более высокого качества.......
Согласен, квартир всего 168, можно было основательно все проверить, а не думать, что прокатит и так..
quote:
Originally posted by oDinochka:
di78, желаю вам скорейшей приемки. А вы не в курсе, сегодня тоже 3 этажа? или только 4й?
не знаю как 6, но 5 сегодня сдавали.
Мы свою приняли. из всех недостатков - оторвали маленький кусочек обоев у выключателя на кухне, небольшой пузырь под обоями в коридоре и нарисованная разметка карандашом на стеклопакетах. Мы решили что это не существенно и акт подписали. Про мусоропровод все высказала приемщику. Видела бумажку с подписями против мусоропровода. Подписались в основном только жители первых этажей. Посоветовала почитать марковский форум
Заходили в Эльгрин в Прокси. йошкаролинская дверь с двумя замками, антивандальным покрытием, установкой и подъемом на 1 этаж получается 12850р. Будем ставить её, т.к. абсолютно такая же стоИт у нас сейчас в другой квартире и полностью нас устраивает. Сроки установки двери при наличии на складе - 3 дня с момента заключения договора.
а, ну в ванной комнате не понравилось на какое место поставили ванну и повесили раковину. было решено их переставить, а то даже стиралку поставить некуда.
а, ну в ванной комнате не понравилось на какое место поставили ванну и повесили раковину. было решено их переставить, а то даже стиралку поставить некуда!
quote:Оша поздравляю вас !!!!!!)))))))
Мы свою приняли
quote:Мы тоже высказали, но представитель только поулыбался и все.
Про мусоропровод все высказала приемщику.
Оша! поздравляю!!! Такими темпами бы и сдавали они))) скорее хочу увидеть свою на 16м))) Кстати, вчера вечером ездили к домику, прогулялись, поднялись по лестнице до 1 этажа (разрешили только до 3 все равно) Сфоткались с мужем у почтового ящика своего, у клумбы нашей. Красивая она))) Охрана там дом-то хорошо обходить, на шум сразу реагирует, что не могло не порадовать)
Оша, примите и мои поздравления!
di78, oDinochka, minsar, спасибо
di78, coolsoft, Оша - поздравляю!!!
Поздравляем всех кто уже получил ключики!!!!!!)))))
Сне терпением ждем 11этаж, ооооочень хочется домой)))))
coolsoft, Оша - так же присоединяюсь к вышесказанным поздравлениям
quote:
Originally posted by Оша:
а, ну в ванной комнате не понравилось на какое место поставили ванну и повесили раковину. было решено их переставить, а то даже стиралку поставить некуда!
Можно попросить выложить фотки кухни и ванной, что бы сейчас уже думать о том как все расположить, пока тихонько очередь до нашего, 16-го, доберется =) будем очень благодарны)
Дом оживает!Поздравляем всех!
quote:
Originally posted by Оша:
Видела бумажку с подписями против мусоропровода. Подписались в основном только жители первых этажей.
Если намутят с мусоропроводом ,везде будет грязь под окнами.У нас рядом в панельке под окнами пакеты с мусором валяются из окон прямо летят.
Я думаю такая провокация не получиться.
Иначе будет огромный шаг назад от цивилизации.Вы подумайте:в высотном доме сначала сделали мусоропровод ,а затем заварили,смех.Лучше бы подписи о установке домофона, собирали.
Добрый день, милые соседи. Были сегодня на приемке. Пакет документов, которые вам надлежит подписать:
1. Инструкция по эксплуатации помещений.
2. Акт приема-передачи объекта долевого строительства. Если же есть недостатки, то Акт о выявленных недостатках.
4. Акт первоначальных показателей счетчиков.
5. Памятка о регистрации по месту жительства (в которой ни слова о штрафе за просрочку в регистрации)и кварплате.
6.Доверенность ТСЖ на регистрацию прав собственности на земельный участок, составление актов о балансовой стоимости дома, передачу инженерных сооружений и пр.
7.Внимание!Перечень собственников многоквартирного дома, принявших участие в очном голосовании по вопросам:
1. Выбор правления ТСЖ.
2.Закрыть мусоропровод путем заваривания.
Внимание! Очень хитрый документ. Вроде бы и против руководителей ТСЖ голосовать не хочется, а мусоропровод как бы между прочим вписан.
По логике голосование должно быть по каждому пункту отдельно. А они пошли на хитрость и всё сделали общим списком ("Собственники проголосавшие за принятие этих решений).
Этот документ дают последним, когда вы уже устали и торопитесь. Будьте внимательны не подписывайте не прочитав!
Фото этого документа выложу вечером.
Поздравляю новоселов!!!! @}->-- @}->-- @}->--
Удивлена, что подписи на заварку мусоропровода собирает приемщик. Казалось бы, а им то что за забота.
quote:
а у нас по другому было не сделать. еще раз повторю - лоджия, 6 метров в длину. это какой ширины должны быть створки по вашему? 1,2м? и как потом все это мыть?
При таком размере лоджии вполне закономерная цена. Но в нашем доме таких нет, поэтому будет по любому дешевле.
Приемщику действительно всё равно, ему главное, чтобы Вы подписали акт. А остальные документы, чтобы облегчить труд управляющей компании, т.к. жильцов много, всех собрать невозможно, а на приемку квартиры в любом случае все придут - не куда не денутся.
Еще документ N 8 - расписка о получении паспортов на водосчетчики, электросчетчик, пожарный рукав, радиоприемник.
Ну и документ N 9 - технический паспорт на квартиру, если Вами подписан Акт.
Всем удачного заселения!
Дорогие соседи!Кто разбирается, подскажите!Чем отличаются двери производства Ижевск, Казань, Йошкар-Ола, Н.Новгород, Саратов? Какие лучше?Цены?
Мы приняли нашу квартиру, единственное,с унитазом были проблемы, его починил при нас сантехник...
Поздравляю соседей с приемкой!
Поздравляем всех кто принял квартиры вчера и сегодня...
quote:
Originally posted by MegaObzor:
Дорогие соседи!Кто разбирается, подскажите!Чем отличаются двери производства Ижевск, Казань, Йошкар-Ола, Н.Новгород, Саратов?
На этот вопрос у каждого своё мнение! Нам рекомендовали каслок, либо ижевские. Ижевские с двойным утеплением, двумя замками и со скидкой 15% для новоселов получаются примерно 16500. Мы свой выбор сделали.
quote:
Originally posted by semeika53:
Сне терпением ждем 11этаж, ооооочень хочется домой)))))
Вы наверное наши будущие соседи? у нас квартира 50. Тоже оооочень ждем!
Камелия, поздравляю!
superpasta, спасибо за инфу
quote:
Originally posted by Кируня:
На этот вопрос у каждого своё мнение! Нам рекомендовали каслок, либо ижевские. Ижевские с двойным утеплением, двумя замками и со скидкой 15% для новоселов получаются примерно 16500. Мы свой выбор сделали.
Ииии....Каков же Ваш выбор?Где брали?
quote:
Originally posted by Оша:
а, ну в ванной комнате не понравилось на какое место поставили ванну и повесили раковину. было решено их переставить, а то даже стиралку поставить некуда!
Оша, сфоткайте, пожалуйста, ванну. Как вы собираетесь их переставлять?
А мы завтра идём на приёмку!!!!! У нас 9 этаж, позвонили сегодня, в районе 17-00.УРА!!!! Очень надеемся, что у нас всё будет хорошо. По другому не хочется! А по поводу мусоропровода... Давайте заварим его и во дворе ещё в придачу поставим общественный туалет!ОДИН! НА ВСЕХ!!!
поздравляем всех кто принял свои квартиры.всем счастливой жизни в своих новеньких квартирах.
ulitk@, у вас какой подъезд?
Только пришли с дома...
Напрягает следующее: На лестничной клетке ни одна дверь нормально не закрывается, на некоторых этажах приходится прилагать усилие, чтобы закрыть дверь, на других этажах дверь открывается свободно от порыва ветра...
А у нас там везде радиаторы. Надо поставить там доводчики или пружины на двери, сами двери отрегулировать. Иначе мы рискуем заморозить радиаторы зимой....
В настоящее время мы просто отапливаем улицу...
quote:
Originally posted by MegaObzor:
Каков же Ваш выбор?Где брали?
Мы ещё не взяли
, только будем. Решили ижевские, так как они дешевле чем каслок и надеюсь не хуже... Устанавливают после замеров в течении 5 дней.quote:
Originally posted by ulitk@:
А мы завтра идём на приёмку!!!!! У нас 9 этаж, позвонили сегодня, в районе 17-00.
ulitk@, очень прошу, узнайте пожалуйста, в Сб-Вс будет приемка?
Поздравляем всех получивших ключи от новых квартир! С новосельем! Отмечусь по дверям, мы уже поставили казанскую "Бульдорс". Ижевские несколько дороже, ну у них и качечтво на высоте. У меня приятель там работает, он насчитал на 20 тыщ.в среднем с двойным контуром уплотнения, нормальными замками, отделкой. Хороший вариант- Йошкор-Ола.Замки Гуардиан обязательно.И кстати не забудьте про откосы внутри квартиры-это отдельная сумма. Установщики об этом умалчивают.Собственно кому интересно-добро пожаловать в 14 квартиру-можете взглянуть на дверь, да и просто так заходите)))
Tyler2D, мы сегодня забегали в наш дом - охранник выше 4-го этажа без представителя строительной компании не пустил((( Хотели хотя бы планировку посмотреть,чтобы уже заказывать мебель...На первых 4 этажах новоселов не было.Tyler2D,где ж Вы раньше были?
сегодня тоже смотрели квартиру. Приняли, но с указанием недостатков. Все, кто еще собирается принимать квартиру проверяйте вентиляцию обязательно.
В целом квартира понравилась, но кухня показалась маленькой. Также двери входные - ужас. Вид из окна в сторону лога - супер. Отделка внутренняя - пойдет на первое время
После приема квартиры ключи сразу выдают и можно переезжать?
документ про мусоропровод
quote:
Originally posted by Кируня:
На этот вопрос у каждого своё мнение! Нам рекомендовали каслок, либо ижевские. Ижевские с двойным утеплением, двумя замками и со скидкой 15% для новоселов получаются примерно 16500. Мы свой выбор сделали.
Каслок так-то и есть ижевские. Дорого. Но защита на высоте. Изготавливают по индивидуальным размерам. У меня в коттедже такие 2 стоят. Но немножко выперло косяк в районе замка, пришлось поработать кувалдой.
Спасибо за поздравления, всем будущим новоселам желаю также без проблем скорейшей приемки.
электрических розеток по квартире много и почти все на месте, как в мыслях была обстановка.
в реале квартира чуть меньше, чем представлялась, но это ничуть не расстраивает, нужно просто включить фантазию и все эргономично расположить.
интернет, тв, телефон уже заведен в квартиру от 9-го узла. достаточно просто заключить договор и все заработает, наверное. что ж, потестируем.
входная дверь деревянная - и это плюс, так как демонтаж ее бесплатен при установке новой. заказал замерщика, если проем подойдет - на следующей неделе поставят.
всем, кто интересовался: двери в эльгрине на 6 этаже, контора "прокси" - йошкарола, прямо с завода без дополнительных посредников, двери от 11т.р с установкой. к слову, сейчас в другой квартире их же двери - устраивают полностью: шумо- тепло- изоляция, четкость закрытия, работа замков...
Расстроило то, как манагер с превеликим усердием убеждал подписать заваривание мусоропровода, уверяя, что он все равно забьется и будет грязным, и другими детскими страшилками. С учетом того, что на форуме около 48 человек, а квартир 168 - 120 человек он может склонить на свою сторону, а это, блин, большинство
Предлагаю начинать сбор подписей за:
1. установку входных в подъезд и на лестницу металлических дверей с домо(видео)фоном.
2. письмо в УК на отмену заваривания мусоропровода
может быть начать, с уточнением юридической стороны вопроса:
3. переизбрание ТСЖ, которое было избрано совсем непонятным образом
4. выбор другой УК, если УК италмас не желает обслуживать мусоропровод и планирует вести дела и отчетность, как с первым домом (описание в ветке ассо-строй, если кто не в курсе).
coolsoft - мы за, куда и когда подойти расписаться?
сфоткать ванну не получилось. нарисовала картинку.
зеленый цвет - установленные ванна и раковина
красный цвет - планируемые места установки ванны и раковины
голубой цвет - место под стиральную машину, скорее всего с вертикальной загрузкой. ширина выступа 50см.
quote:
Originally posted by ulitk@:
А по поводу мусоропровода... Давайте заварим его и во дворе ещё в придачу поставим общественный туалет!ОДИН! НА ВСЕХ!!![/B]
А там и так есть один общественный туалет(во 2 подъезде)-видимо для тех кто дома забыл сходить или уже не добежать до своего)))
началось...
можно вечером собираться около дома на полчаса. я согласен подъезжать пару-тройку раз в неделю и собирать подписи. если есть возражения - предлагайте/высказывайте...
coolsoft, тоже готова подписаться под вашими предложениями. Заварить мусоропровод - это верх маразма, я считаю.
Сегодня кстати подъезжали с мужем к дому. Стояла группа мужчин... вроде свои... Машинки запаркованные... И горящие окна! это так здорово - своя квартира! поздравляю всех соседей, кто уже получил ключики! Скоро и мы к вам присоединимся!
мы тоже против заваривания мусоропровода и подписывать не стали эту бумагу .по моему это извращение жить в многоэтажке и без мусоропровода.
Я вот представила: на работу с утра идут люди и каждый с мусорным пакетом в лифт заходит,и не дай бог он у кого порвется или потечет....... зачем это надо- не понимаю...
но я видела этот листок - уже есть люди,которые согласились его заварить.(((
quote:скорее всего это жители 1-ых этажей, и те которые на радостях до конца текст не дочитали!!!!!! Ну не верю я, что человек осознанно может отказаться от благ !!!!)))))
но я видела этот листок - уже есть люди,которые согласились его заварить.(((
quote:
Originally posted by di78:
Ну не верю я, что человек осознанно может отказаться от благ !!!!)))))
если послушать только мнение менеджера - может. это мы с вами начитались и наговорились тут о всяком, а те, кто не бывает на форуме могут и повестись...
quote:
Originally posted by coolsoft:
Предлагаю начинать сбор подписей за:
1. установку входных в подъезд и на лестницу металлических дверей с домо(видео)фоном.
2. письмо в УК на отмену заваривания мусоропровода
может быть начать, с уточнением юридической стороны вопроса:
3. переизбрание ТСЖ, которое было избрано совсем непонятным образом
4. выбор другой УК, если УК италмас не желает обслуживать мусоропровод и планирует вести дела и отчетность, как с первым домом (описание в ветке ассо-строй, если кто не в курсе).
полностью ЗА!!!
Кто уже заказывал входную дверь, подскажите размер проема плиз
вчера измерил проем входной двери - получилось 87х200, что расстроило, так как стандарт 90. значит придется ждать изготовления по размерам недели две
но сегодня замерщик точно скажет, что к чему...кто-то выше написал, что у них 90. то есть размеры все же меняются, будьте внимательны, заказывая что-то под размеры "другой" квартиры, пусть даже она и "такая же, только этаж не тот"...
quote:
Originally posted by di78:
скорее всего это жители 1-ых этажей, и те которые на радостях до конца текст не дочитали!!!!)))))
а ещё те, кто является сотрудниками АССО-строй и нашими с вами соседями.
Какие этажи сдают сегодня? про 9 только увидела тут.
Поздравляю всех уже принявших и ещё ожидающих свои квартирки!
Нас пригласили на понедельник (10 этаж)!
ох, надеюсь наш в среду сдадут! Так домой хочуууууууу
Предлагаю огородить все забором и поставитьу подъезда конуру с собакой (собака есть на примете)
Вырыть во дворе колодец и заготовить дрова на зиму
с 7 октября доступ в соответствующие темы на форуме italmas возможен только жильцам этих домов.
главное чтобы соседи из других домов не выпели воду и не спи... дрова.
Добрый день всем!!!
УРААА, мы приняли квартиру, трешка на 8-м этаже.
Есть незначительные косяки, мы посчитали что можно подписать документы.
На счет мусоропровода, нас менеджер спросил, будем или нет подписывать, сказали нет. Высказали свое возмущение. Он нам объяснил такой случай, как в первом доме. Там некоторые жильцы в мусоропровод пытались кидать даже разломанный холодильник, т.е. очень большой мусор. Поэтому там забивался мусоропровод несколько раз, после этого решили заварить. Но они (жильцы первого дома) могут через некоторое время снова собрать подписи, чтобы мусоропровод работал.
Так же высказали свои опасения на счет родника, что там бомжи часто гуляют. Он посоветовал написать письмо в РОВД, и оставить копию. Если в РОВД не отреагируют, тогда в прокуратуру. У нас дочь учится в 71 школе (через лог), поэтому поводу переживания.
У нас дочь учится в 71 школе (через лог), поэтому поводу переживания.
В каком классе? У нас сын тоже в 71.
quote:
Originally posted by hhjhjh:
Предлагаю огородить все забором
городи, ключи потом раздашь...
В каком классе? У нас сын тоже в 71.
Дочь в третьем классе учится.
Ann-ka, поздравляю! А какие у вас были косячки?
Ну всё! Ключи получили!!! Понравилось всё! За заваривание мусоропровода не подписались!!
quote:
ulitk@, у вас какой подъезд?
У нас 2 подъезд.
мы тоже сегодня свою квартиру приняли двушка на 14ом.устроило все,на заваривание мусоропровода отказались.но желающих всписке было немало,и это только у нашего менеджера.также сегодня лифты запустили.
а как это вам удалось на 14м принять? тоже хочу!!!!!
нам срок на съемной квартире дали до 15 октября,вот мы позвонили в ассо расказали всю ситуацию,сказали чем сможем поможем.а деватсься нам некуда,родителей здесь нет,чтобы переконтоваться хоть там.вот так и получилось.наш менеджер сказал что сейчас все в разнобой идет,какая то квартира сегодня с 12го этажа должна была быть тоже.
ясненько
а кто когда переезжает?
сегодня видел одних переезжающих...
У меня знакомые с 15-го этажа завтра идут принимать квартиру (причем они не торопятся принимать свою квартиру, т.к. есть где жить), а 11 этаж последним будут принимать?
Поздравляем всех получивших ключи !
Кому не трудно выложите фото на форум ,пожалуйста.А то мы все ждем хоть фото пока посмотрим))))))))
все косяки нам устранили : двери заменили, обои переклеили, в стекле уплотнитель переделали ! Мы приняли квартиру, не думали что так быстро все исправят и пригласят уже на следующий день !Молодцы ! Попросили посмотреть список за заваривание мусоропровода , там 5 собственников подписали : по моему из 98,37,38 квартир (итого 5 человек) ! Мы подписывать отказались !!!!!
quote:а нам сказали что завтра передавать не будут !
У меня знакомые с 15-го этажа завтра идут принимать квартиру
всех, кто получил заветные ключи. поздравляем!
ПОЗДРАВЛЯЕМ всех обладателей собственного жилья!!!!!!!1
Поздравляем всех кто уже принял свои квартиры!!! Мы тоже получили ключики!!! Квартира хорошая, светлая, уже хочется обживаться!
документ про мусоропровод
Единственное, что могу сказать про эту бумагу - составлена неправильно. Первое - должно быть сколько вопросов, столько и списков для голосования, второе - обязательно графы - да, нет, воздержался, по каждой кандидатуре отдельное голосование. И это только при грубом осмотре. По логике этой бумаги можно проголосовать только за и все, без вариантов.
Если на основании этого документа и можно заварить мусоропровод, то это будет исключительное самоуправство со стороны УК.
Квартиру приняли, мелкие недостатки есть, но нам они не мешают. А еще, у нас в квартире натяжные потолки установлены везде, кроме санузла, очень порадовало
Заказали дверь, в понедельник будут ставить, вот. Фотки не сделали - времени не было. По самой квартире - коридор показался очень длинным и узким, а кухня маловата, в остальном планировка понравилась. Всех принявших поздравляю!а точно натяжные? вы их пальцем тыкали?
точно))) Как нам сказала представитель ассо, у них было несколько подрядчиков, поэтому натяжные потолки не у всех. Тот подрядчик, который нашу квартиру делал, посчитал, что натяжные потолки дешевле, чем штукатурка+шпаклевка+грунтовка+покраска, вот так. Потолки самые простые - белые матовые, но все равно приятно, т.к. противопожарная сигнализация осталась открыта(как-то они ее вывели), и выходы для светильников тоже сделали.
да нам тоже сегодня менеджер сказал,что некоторым верхним этажам повезло у них натяжные потолки.и в следующих домах тоже будут,незнаю только насколько правда.
У меня знакомые с 15-го этажа завтра идут принимать квартиру
А нам тоже сказали, что в субботу не работают.
Tiger K: Пожалуйста,смотрите:
Поздравляю новоселов!!!!! Дождались!
Внутренняя отделка выглядит очень мило. Через годик мы будем рядом в 3б
)И еще, особо "понравившиеся" фотки:
Очень смущают большие щели между ванной и стеной, как и чем их заделывать?
Ванна получше, чем в первом доме были - хотя бы устойчивее (и, кажется, повыше и поглубже). Край ванны приподнят - это гуд. Вода будет стекать внутрь ванны, а не к стене, как в первом доме. В остальном - примерно то же. Эх, ностальжи...
Поздравляю!
Со щелями боролись кто как может. Всё это есть в ветке первого дома, если кому не лень листать. Лично я притянул ванну к стене крюками и промазал щели герметиком. Значительно позже (совсем недавно) залил цементом с уклоном от стены и сверху поклеил клеёнкой.
щели между ванной и стеной убираются плиткой на стенах
делается элементарно "бортик" вдоль всей ванны. а выступ можно обыграть повесив туда полочки Ванну закрепили (я проверила
)Обои немножко другие, чем в первом доме?
quote:
Originally posted by Lina2009:
Очень смущают большие щели между ванной и стеной, как и чем их заделывать?
Вариантов множество - от аккуратного пользования или элементарной плёнки на стену до плитки или пластика. Всё зависит от бюджета и кривизны рук.
Я на первое время и на скорую руку притянул ванну к стене крюками и замазал щели герметиком. Потом, в отпуске, чуть усовершенствовал.
Да уж,познавательные фото.А в общем совсем неплохо.Нужно радоваться собственной квартире.В такой квартире можно и нужно жить.
а на кухне что со стеной??? что за гармошка из стен...
quote:
Originally posted by tanyagor:
а на кухне что со стеной??? что за гармошка из стен...
У кого-то такая гармошка на кухне,у нас в коридоре около входной двери.
эта гармошка четко прорисована на планировках с самого начала была: http://asso-stroy.ru/objects/Italmas_home2/?plans=y
Вот наши фотки
еще
Вид с балкона
краны советую заменить сразу на рычажковые. позволяет здорово экономить воду, поскольку не приходится постоянно крутить руки подбирая температуру воды. И еще у нас буквально через 3 месяцы порвался шланг душа. Сначала размоталась оплетка (металлическая), а потом и шланг порвался.
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
еще
ООО!!! Вот это коридор!!! Класс!
Ванны точно лучше чем в 1 доме- у вас ножки лучше. На счет "гармошек" на кухне - у нас так же, потому гарнитур выходит дороже (т.к. не стандарт получается)
Лифты у вас уже работают? Видела - народ переезжает!
да лифты работают,только что ездили на них
У нас тоже натяжной потолок, что порадовало.
очередную группу принявших поздравляю!
а когда, интересно, перевернут мусорки из положения "лежа" в нормальное?
quote:
Originally posted by coolsoft:
эта гармошка четко прорисована на планировках с самого начала была: http://asso-stroy.ru/objects/Italmas_home2/?plans=y
просто я не думала, что она будет такой.....
Спасибо за фото.Действительно Здорово.Цвета жизнеутверждающие.
Значит и сегодня принимали квартиры,это радует,оставшиеся жильцы ждем!
Да, "вторичка" как-то серо смотрится на фоне нового, поздравляю.
Поздравляю очередных принявших!!!
Мы в следующие выхи переезжаем...
Поздравляем Вас с новосельем!!!! Вот ссылочка на ролик про сдачу вашего домика http://www.youtube.com/watch?v=z1qN7RIs1fc&feature=player_embedded
интересно унас вода какая камская или прудовая?
в том районе у всех камская, на сколько мне известно
По поводу интернета и ТВ, будем Девятый узел все подключать?
У нас есть косяк по полу, который сразу не заметили. Муж решил замерки сделать и еще раз все осмотрел. Походил по полу без обуви и заметил, что не везде пол ровный: в коридоре и на кухне есть участки, где пол проседает (особенно на кухне). Остальные косяки теперь даже не существенными кажутся (перекраска трубы на кухне и др.)...
А что делать теперь вам?
Будем с менеджером разговарить. Завтра еще доделки надо будеть посмотреть. А у всех все нормально с полами, кто-нибудь еще их осматривал?
ребята у кого двушка разлетайка можно фото сан.узла плиз
quote:
Originally posted by Lina2009:
По поводу интернета и ТВ, будем Девятый узел все подключать?
Больше никого нет. По крайней мере пока. Посмотрел возможность прокладки дополнительных кабелей - почти невозможно по существующим шахтам
Ни кто случайно не в курсе скока стоит инет-кабельное-телефон от девятого узла???
у них тв по инет кабелю. нужен декодер (дают в комплекте). Собирайте подписи на дом.ру хотя их тв-каналы последнее время не очень...
Ну вот и добралась до инета.
Фотки незначительных косяков в нашей трешке.
quote:
Фотки незначительных косяков в нашей трешке.
я бы не сказал, что они не значительные....особенно с обоями и со стояком
Стояк я увидела уже после того как все подписали, и краску на обоях тоже увидела только в субботу вечероом.
Шпингалет стоит в большой комнате на двухстворчатой двери. Только закрывать непонятно как дверь
Дырку просверлить забыли.quote:
Originally posted by pjanica:
ребята у кого двушка разлетайка можно фото сан.узла плиз
https://izhevsk.ru/forummessage/39/1230454-50.html
#2077
1,Мы в субботу заехали в свою квартиру. Нам понравились ребята, которые нас перевозили (газель плюс грузчики). Если кому-то нужно: тел.906898 Александр.
2,Двери установили на след. день после заявки, тут же их подогнали по размеру. Проем действительно 87 см. Еще нужно ставить откосы к дверям, это плюс 2500 руб.
3,По Девятому узлу. Мы им звонили, они вообще не в курсе про наш дом, возможно, что это даже не они делали подводку проводов.
4,А в "Марке" сказали, что нужно примерно что бы 10 квартир сделали заявку, тогда они подключат и интернет и ТВ и телефон.
Вчера на лавочке перед домом (где вход в офис) "три веселых товарища" распивали водочку. Нужно с этой скамейкой что-то делать, возможно перенести подальше, как у первого дома.
Еще по мусоропроводу. Сейчас все начинают переезжать, и в самом деле, кто-то не очень умный начнет туда выбрасывать всякий крупный мусор, который его забьет (печальный опыт первого дома). Я постараюсь в первом подъезде повесить объявления на мусоропровод (текст пока не придумала). Поможет это или нет, не знаю.
Еще по мусоропроводу. Сейчас все начинают переезжать, и в самом деле, кто-то не очень умный начнет туда выбрасывать всякий крупный мусор, который его забьет (печальный опыт первого дома)
Ну...не факт что так и было - УК еще не так обманывают
одно скажу - жизнь без мусоропровода - ужассссс!!! Все мысли - как бы его вернуть Вредная Блондинка, манагер на приемке нам втирал что вашему дому достаточно подать заяку от нескольких жильцов в УК и мусоропровод разварят
"Несколько" - понятие растяжимое
. Это от двух до бесконечности.quote:
Originally posted by Оша:
Вредная Блондинка, манагер на приемке нам втирал что вашему дому достаточно подать заяку от нескольких жильцов в УК и мусоропровод разварят
да!?? Спасибо, Оша, надо попробовать!
а кто-нибудь в курсе, подведены итоги конкурса рисунков? хоть чем-то себя развлечь, пока ключи не дали
quote:
Originally posted by oksenoid:
Ни кто случайно не в курсе скока стоит инет-кабельное-телефон от девятого узла???
пакетом - дешевле...
может для марка собирать заявки начать?
quote:да нам тоже так и говорил!!!!!!
манагер на приемке нам втирал что вашему дому достаточно подать заяку от нескольких жильцов в УК и мусоропровод разварят
quote:да уж точно, выходит мы когда свою квартиру не приняли в четверг вот у нас ну совсем незначительные в сравнении с вами недостатки, так и то нам за день все переклеили и поменяли, и в пятницу мы уже все подписали. но при этом нам сообщили что мы одни такие кто не сразу принял квартиру, все на той неделе кто принимал сразу же брали ключики.
я бы не сказал, что они не значительные....особенно с обоями и со стояком
Уважаемые соседи! а давайте сделаем фото-обзор всех планировок на сайте Степана? вот чтоб зайти и посмотреть интересующую планировку...
кто поделится фотографиями??? Степан, ну давайте, организуйте уже))))
quote:
а давайте сделаем фото-обзор всех планировок на сайте Степана
я согласен, давайте поддержим проект, ведь по сути ничего сложного.
а мы завтра идем утром свою смотреть)Надеюсь, в среду переезд)))) За телефончик грузчиков спасибо Zhuravl. Можно по ценам в п.м.?
Кто-нибудь знает когда воду горячую дадут?А то в квартире и так прохладно еще и из горячего крана холодная вода течет
мы тоже сегодня приняли свою квартиру (угловая 2-ка с окнами во двор) Косяков не нашли, все приятно так , гармонично. Разочаровали только вентили на кухне, сделаны вплотную к стене, до конца не закрываются, мешает стена, надо подпиливать "вертушки" Ванная комната очень порадовала своими размерами да и вообще ожидали маленькую квартирку с крохотными комнатами, а на деле очень даже ничего. Порадовало отсутствие люков и пож. лестницы на лоджии, так как со временем хотели кухню объединять с лоджией, это нам очень понравилось. Люди уже во всю делают ремонты, меняют двери, переезжают
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
Люди уже во всю делают ремонты
Это надолго. В первом доме до сих пор регулярно слышны трели перфораторов, дрелей, электролобзиков и прочих домашних питомцев.
coolsoft спасибо,глянул-630р.в месяц да плюс ещё какой-то декодер-Фуууу
значит надо Дом.ru или Mark.Есть смысл замутить голосовалку.
люди начали переезжать, может кто-нибудь возьмет в свои руки вопрос по домофону ( 2 подъезд), может тот кто уже переехал и например по вечерам бывает дом, чтобы можно было собрать деньги
что -то я непонял? уже почти все приняли квартиры,даже верхние этажи ,а у нас 11 этаж 1 подъезд забыли?нам в офисе даже гарантии не дали что на этой неделе.интересно в чем мы провинились?
по инету и телевизору мы за эр-телеком (дом.ру) звонили им сегодня, они сказали: можете сами подписи собирать, или мы будем проводить опрос когда дом заселиться
что-то я непонял?уже почти все приняли квартиры ,даже верхние этажи,а про 11 этаж 1 подъезд забыли?нам в офисе даже гарантии точной не дали что на этой неделе.обидно!
quote:
а про 11 этаж 1 подъезд забыли?
странно.мы завтра идём принимать,15 этаж
quote:
по инету и телевизору мы за эр-телеком (дом.ру)
Ну мы тоже так думаем
Спасибо Zhuravl!!! Куда планируешь стиралку ставить?
quote:
Originally posted by endo7:
что-то я непонял?уже почти все приняли квартиры ,даже верхние этажи,а про 11 этаж 1 подъезд забыли?нам в офисе даже гарантии точной не дали что на этой неделе.обидно!
Вот вот! Мы тоже с 11 этажа. Там до сих пор работы какие-то ведуться. Вчера окна горели 11 этажа 1 подъезда, а сегодня 11 этаж 2 подъезд. Но нам сегодня наконец-то позвонили!!! Мы похоже последние... пригласили нас на среду! Ура!
quote:
Originally posted by Zhuravl:
в "Марке" сказали, что нужно примерно что бы 10 квартир сделали заявку, тогда они подключат и интернет и ТВ и телефон.
Мы только ЗА. Тарифы их радуют. Мы уже несколько лет у них зарегистрированы. Думаю 10 квартир быстро найдём!
quote:
Originally posted by Zhuravl:
в "Марке" сказали, что нужно примерно что бы 10 квартир сделали заявку, тогда они подключат и интернет и ТВ и телефон.
Мы только ЗА! Тарифы их очень радуют. Думаю 10 квартир быстро найдем!
quote:
Тарифы их очень радуют
А можно в двух словах чё там радует то,Посмотрел оба сайта(марка и дома)марк вроде дешевле но без р2р и торентов.А так только скорость выше.
quote:
Originally posted by oksenoid:
А можно в двух словах чё там радует то,Посмотрел оба сайта(марка и дома)марк вроде дешевле но без р2р и торентов.А так только скорость выше.
А что сильно качаем с торентов? Не сильно благородное дело...
Звонил сегодня в 9 узел. Они даже не в курсе, что наш дом сдан уже. Я тоже за эртелеком-домру.
куплю двери б/у КНР
Мы тоже давно с Марком,хотелось бы к нему к нему и тут подключиться
у дом.ру можно и не качать с торрентов - у них свой торрент-клиент есть неплохой, Shareman называется, вроде бы
Если честно, считаю, что и у марка и у дом.ру тоже качество услуг не на высоте, просто в Ижевске другой альтернативы нет.
Сейчас у меня (не в Ижевске) вот такая скорость
за 100 руб./мес.
А общение с дом.ру вспоминаю как страшный сон
Девочки и мальчики у кого б/у двери входные без дела стоят продайте пожалуйста срочно как надо 960*2050 2 шт
серопай, в этой теме только деревянные..
Rihana, в Ижевске только так
ну или так
а вообще не честно: "Услуга предоставляется на базе собственной волоконно-оптической сети, построенной в городах:"
pjanica, стиральная машина должна за дверь войти, правда я еще не замеряла
серопай, у нас двери деревянные р-р 870, если надо-пишите
Анастасия Ягужинская, вода из крана бежит горячая, можно душ принимать, ее пропустить нужно.
В доме на ТВ антенну вчера поймали Культуру и Россию очень плохого качества.
Давайте срочно заявки в Марк делать! Без ТВ и инета как-то печально!
Кируня , а у вас какая квартира на 11 этаже ( скока комнат?). Нас тоже приглашали на среду, но муж в командировке как на зло ,поэтому перенесли нас на след. неделю(((((
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Кируня:
[Б]
Вот вот! Мы тоже с 11 этажа. Там до сих пор работы какие-то ведуться. Вчера окна горели 11 этажа 1 подъезда, а сегодня 11 этаж 2 подъезд. Но нам сегодня наконец-то позвонили!!! Мы похоже последние... пригласили нас на среду! Ура![/Б][/QУОТЕ]
А у вас какая квартира? а то у нас 137, но нам до сих пор не позвонили.
неужели с 11 этажа уже всех пригласили, кроме нас?
quote:
неужели с 11 этажа уже всех пригласили, кроме нас?
нас из 1 подъезда до сих пор не звали ,а в офисе кормят "завтраками"
Всё мы приняли квартиру, 12 этаж 1 подъезд, ни одно косяка, всё отлично.
Поздравляю!!!!
У меня вопросик к всем жильцам вы не замечали что наш красивый склон поехал в овраг, так как не была сделана стяжка. В ближайшее время часть забора рухнет вместе со столбом.
Monstric, поздравления!
вроде бы столбы должны были поставить на длинные опоры, метра два. может и не рухнет...
Monstric, поздравляю. Очень понравился закуток на последней фотке. Завидую
поменял дверь - надо кому-нибудь деревянную 870х2000?
плюс петли, замок и ручки бонусом...
Да уж, закуток интересный. Хоть шкаф со встроенной Нарнией там не устраивай
Закуток ориентирован под встроенный шкаф.
я правильно понимаю, что 11 этаж не сдавали, перешли сразу на 12. Ух, как обидно!!
quote:
Originally posted by Monstric:
Закуток ориентирован под встроенный шкаф.
в трешке тоже зачотный закуток присутствует справа от входа.
Всем привет. Что то уже ни чего не слышно о домофоне, наверное все уже видели что два входа в подьезд, нужно значит две двери ставить с домофоном я себе так представляю. Дальше- ездили принимать нашу квартиру 15 этаж. Неужели это у нас такая убогая квартира, а у всех просто замечательно все. Даже возвращатся туда не хочется больше. Не говоря о кривых окнах и потолках косяки нашли следующие: наклон канализации в сторону кухни, что может привести к засору со временем, линолеум на кухне торчит не подложен под плинтуса, также сами плинтуса не закреплены, мусор везде на балконе на окнах грязь везде (ужс), на кухне обои грязные просто, также как и на многих фотографиях уже показывали в местах соединения труб и потолка обваливается штукатурка. На балконе с верхнего этажа обваливается кусок бетона. Плитка выложена просто кошмарно, швы не заделаны, двери в туалет не закрываются, на радиаторах упак. пленка не убрана. Вообщем наверное мои замечания уже мало кому пригодятся. Но все равно не приятно, даже фоткать не стали, расстроились вообщем. Менеджер с нами общалась как "торговка" на базаре "лижбы втюхать", акт о недостатках подписывать не хотели, но подписали все равно. Вообщем ключи мы не получили ничего им не подписали.
evna, мы из 136 квартиры. Здравствуйте, соседи. Тоже пока не приглашены. Знаю, что 11 этаж принимали последним у строителей. Был на этаже в это воскресенье - замки дверей опечатаны. Так что ждём.
Ура! у меня наконец-то появился трехкомнатный друг!!!
Итак, только что с приемки приехала. 16 этаж, трешка. 76 квартира. (Соседям привет!)
Мы приняли квартиру. Без косяков, без переделок. Все замечательно. Даже решили смену пола отложить пока, т.к. линолиум вполне устроил. У нас натяжной потолок. Скажу сразу, наш менеджер (кстати, оч приятный молодой человек) сказал, что натяжной только на 9, 17 и в 1 подъезде 16 этажей. У остальных штукатурка, т.к. подрядчики разные были по отделке.
Кухня у нас без гармошки из выступов, но 1 все же есть небольшой. Все фотки будут ниже.
Теперь о мусоропроводе. Только нашим менеджером подписано уже 21 собственник! Люди, одумайтесь!!! В основном, конечно у него 2 подъезд или 1-2 этаж. Но есть и середнячок. Предлагаю тогда заваривать по этажам, если уж вам невтерпеж это сделать. Если большинство собственников за заварку на этаже - пусть, ради бога. Почему должны остальные-то страдать?
Также менеджер сказал нам, что у нас в мусоропроводе установлена специальная система очистки мусоропровода.
Люди, не ведитесь на заварку!!!! Это бред!
Кто-то писал, что на подъездный дверях на лестницу нет доводчиков... Не знаю, на 16 этаже есть. Можете сходить и посмотреть. Вообще ооочень с трудом открывается все там)
Также от менеджера мы узнали, что уже много квартир сдано в аренду и люди переезжают уже туда, так что какое собрание собственников и большинство людей хотите собирать? да и многие не получили даже еще ключи. А уж об переезде я вообще молчу как все долго будет это.
Ну и на последок о приятном. Наконец-то можно жить в СВОЕЙ квартире!!!! УРА! Ура! Урааааааа!!!!
Natalik, просто кошмар, у нас такого точно небыло. говорят, что на разных этажах разные подрядчики отделывали квартиры. может с этим связано. надеюсь вам быстро и качественно все поправят.
ПС: с днем варенья, не расстраивайся сильно...
quote:
Originally posted by oDinochka:
Теперь о мусоропроводе. Только нашим менеджером подписано уже 21 собственник! Люди, одумайтесь!!! В основном, конечно у него 2 подъезд или 1-2 этаж. Но есть и середнячок. Предлагаю тогда заваривать по этажам, если уж вам невтерпеж это сделать. Если большинство собственников за заварку на этаже - пусть, ради бога. Почему должны остальные-то страдать? Также менеджер сказал нам, что у нас в мусоропроводе установлена специальная система очистки мусоропровода. Люди, не ведитесь на заварку!!!! Это бред!
поддерживаю! Первые этажи вообще не вижу смысла спрашивать-они за него вообще не платят. На счет запаха и крыс - бред. У нас мусоропроводом пользовался народ чуть ли не с момента въезда. Не все знали что он не рабочий - хотя деньги и платили (момент - денег теперь тю-тю!). Запах появился только во второй половине ИЮЛЯ!!!! И ни каких крыс и в помине не было! А вот если бы специально нанятые люди из него мусор вывозили то и в июле запах не появился б. Зато сколько неудобств с беготней с пакетиками... Нередкость что пакетики рвутся где-нибудь в подъезде или во дворе... Думаете, кто-то хоть раз убрал за собой? Фигушки! Хотя...решать вам. А УК агитирует специально против мусоропроводов - им "лишние" денежки очень нужны!
Кстати, звонили сегодня в УК. Спросили про заявку чтобы снова включить мусоропровод - ответили нам, что теперь уже ни как. задумайтесь!
Привет Снеговичок! Приятно познакомиться с соседями. А вы не звонили в офис, не узнавали, на этой неделе нас вообще пригласят? я сегодня звоню, трубку никто не берет
quote:
Теперь о мусоропроводе.
quote:
Первые этажи вообще не вижу смысла спрашивать-они за него вообще не платят.
а Вы не ошибаетесь?
Мусоропровод относится к общедомовому имуществу (его состав - ст. 36 ЖК РФ). Согласно ст. 39 ЖК РФ, бремя содержания общего имущества несут все собственники многоквартирного дома. И жилищное законодательство, кажется, не предусматривает никаких льгот и исключений
Тогда почему первые этажи за него не платят?
А вообще - классная у вас детская площадка! Вчера прогулялись до нее посмотреть - понравилась! И здорово что песок насыпали, а то у 1 дома такая грязь....
coolsoft спасибо.
Кто-нибудь уже сделал техпаспорт?
Нашел в яндексе два адреса, куда пойти заказать?
ГУП УР "Удмурттехинвентаризация"
426004, Удмуртская Республика г. Ижевск, ул. В. Краева, д. 21
телефоны: Приемная (3412)66-41-00;
Отдел подготовки производства (прием заявок) (3412)66-37-41;
Архив (3412)68-10-02;
Отдел перспективного развития (3412)68-56-90;
факс: (3412)68-53-18;
РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ - Федеральное БТИ ПО УР
г.Ижевск ул. 30 Лет Победы, 2, этаж 1, 4
телефон: (3412) 933-510
Факс: (3412) 933-510
Привет всем,только что со сдачи!Квартиру приняли сходу(только забыли шланг под раковиной поставить,но исправили не отходя от кассы)Больше ни чего не заметили хотя очень старались.Очень сочувствуем Natalik/
quote:
А что сильно качаем с торентов? Не сильно благородное дело...
Я на компе не работаю,а вот скачать какой-нить фильмец или мультик ребёнку по моему вполне миленькое дело.
Что могу сказать у нас на 12 этаже в первом подъезде тоже натяжной потолок, сделана достаточно аккуратно, мусор с балкона мы сами убрали, там только окурки были. Линолиум и плинтус я проверил, положен нормально, плинтус прикручен. Так что Natalik пусть все доделывают, разные бригады видать делали.
У нас небольшое замечание было, маленькая шель около косяка на окне в зале, пока подписывали документы прискакал человечек все замазал. Менеджер который нам сдавал извинился что сам не заметил.
Знакомые из первого дома жутко завидуют планировке, детской площадке и наличию мусоропровода.
evna, звонил - приглясят.
очень хочется посмотреть на выступы в кухне в планировке 1Б.И фотки ванной комнаты.Пожалуйста!!!!
quote:
Originally posted by Monstric:
Знакомые из первого дома жутко завидуют планировке, детской площадке и наличию мусоропровода.
это все здорово главное, чтобы через год у нас все было так же как сейчас - и мусоропровод, и площадка а не иски в прокуратуру
quote:
Originally posted by semeika53:
Кируня , а у вас какая квартира на 11 этаже ( скока комнат?). Нас тоже приглашали на среду, но муж в командировке как на зло ,поэтому перенесли нас на след. неделю(((((
У нас 50. Двушка угловая. Завтра идем на приёмку в 14,30.
Мы тоже сегодня получили ключи. Недостатки:
1) вытяжка в ванной не работает. Сказали конструкция дома- неустранимый недостаток
2)Унитаз пропускает воду- сантехник ковырял-ковырял, стало меньше течь, но до конца не исправил, свалил на "совковый" унитаз, который "впринципе" не может исправно работать.
3) Подоконник поцарапан. Вместо замены подоконника замазали жидким пластиком. Через сутки посоветовали почистить шкурочкой. Выгладит не айс.
4) После подписания акта, в большой комнате открыли балкон и весь линолиум у нас поднялся. Оказывается он просто положен на пол, кое где даже не придавлен плинтусом. ХЗ чё делать с ним, то ли вызывать мастеров, то ли самим как-нибудь приклеивать.
Видели, что наши соседи тоже принимали квартиры. Жаль некогда было знакомиться.
Демонстративно проверили работу мусоропровода. Документ про заваривание оного нам даже не показали. Утром работал только пассажирский лифт, вечером только грузовой. Сказали, что пока отлаживают будет работать только один из лифтов, при переезде "как повезёт"
Очень расстроилась из-за поехавшего в овраг газона...Что с ним теперь можно сделать?
Какая у нас УК?
quote:
Originally posted by stephania:
Мы тоже сегодня получили ключи. Недостатки:
4) После подписания акта, в большой комнате открыли балкон и весь линолиум у нас поднялся. Оказывается он просто положен на пол, кое где даже не придавлен плинтусом. ХЗ чё делать с ним, то ли вызывать мастеров, то ли самим как-нибудь приклеивать.
Видели, что наши соседи тоже принимали квартиры. Жаль некогда было знакомиться.
Странно, что у вас нет порожка на открытие балконное двери, у нас нет балкона в зале, но в кухне где у нас балкон он намного выше чем линолеум, и в принципе он должен быть закрыт плинтусами.
quote:
Originally posted by stephania:
Недостатки:
1) вытяжка в ванной не работает. Сказали конструкция дома- неустранимый недостаток
это как?????? Не будет вентиляции в квартире? Постоянно влажность в квартире будет?
Мы сегодня приняли на 16 этаже. Нам тоже не стали показывать документ о заваривании мусоропровода. Потолки натяжные. При открывании балкона или окна в зале сквозняк дверь входную выметает нараспашку ((, даже сложенный толсто лист не спас, а изнутри дверь на ключик не закрывалась, только снаружи. Ни одна дверь плотно не закрывается. На душе и радостно, и как-то грустно... Радостно, что у нас уже ключи от своей квартиры! А грустно - представлялись комнаты как-то побольше, а оказались меньше.
Нет, как то странно все, двери все должны закрыться, про вентиляцию это полное вранье, короба проложены через весь дом, если у вас где то не работает вентиляция значит он не будет работать по всем этажам вашей планировки, то есть у соседей с в верху или снизу.
Вентиляция хорошо работает на кухне, тетрадный лист держится. Во всю ширину ванной комнаты на потолке вентиляционный короб, который уходит к соседям из двушки, наверно от них вентиляция уже идет к верхним и нижним этажам. Может из-за таких "загибов" вентиляция и не тянет, даже маленький кусочек туалетной бумаги не шевелится, даже при открытых окнах. Люди как у Вас в трешках идет вентиляция?
У нас 50. Двушка угловая. Завтра идем на приёмку в 14,30.
#2338 IP
P.M. А у нас 53я,клево вам вы уже завтра будете принимать а мы....((( ну надеюсь напишете как там по отделке а то все пугают
stephania, в нашей трешке вся вентеляция в норме.
sgs25m, а вы в какой квартире? соседями будем ведь) Давайте знакомиться)))
мы из 77 ) А вы из 76? Давайте познакомимся ))
quote:
Originally posted by stephania:
Вентиляция хорошо работает на кухне, тетрадный лист держится. Во всю ширину ванной комнаты на потолке вентиляционный короб, который уходит к соседям из двушки, наверно от них вентиляция уже идет к верхним и нижним этажам. Может из-за таких "загибов" вентиляция и не тянет, даже маленький кусочек туалетной бумаги не шевелится, даже при открытых окнах. Люди как у Вас в трешках идет вентиляция?
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/004186/4186333.jpg][/URL]
Может я чего не понимаю в вентиляции, но ни каких коробов с загибами в нижние этажи быть не может. Поправьте если что.
Да, мы из 76))) Когда переезжать будете? хотим на этой недельке уже мы вот)))
Молодцы, оперативно )! А мы постепенно планируем к концу ноября перебраться )
ничего себе как долго! Значит мы вам с новосельем не помешаем)))
кто в курсе какие проблемы с 11 этажем?мы ежедневно созваниваемся с офисом (Ольга Вячеславовна),она ласково обещает ,что посторается на этой неделе позвонить!!!говорит что в-о-о-обще многие!!! еще не принимали квартиры!ведь это не правда?многие!!!!!
Мы приняли квартиру!Полностью все устроило.Без недоделок.Очень радует цветовая гамма и комнаты больше,чем думалось.Посмотрели все полностью,лоджия вообще безопасная,высокий "формат".Потолки натяжные,ровные.
Обои без пятен.Включатели и вентили функционируют четко.
При приемке особо не придирались ,и так видно что сделано хорошо.
Видимо нам вообще повезло.В ближайшее время планируем металлическую дверь в квартиру.И общими усилиями домофон.Совет переезжающим- берегите стены подьездов при переезде,чтобы не обдирались,помните что это наш дом и чистота в нем и порядок и красота и долговечность зависит от нас с вами.
В общем,всех поздравляем с новосельем!
Народ скажите если кто уже живет в доме, хочу в 7 вечера подъехать с мужиками квартиру показать, свет в подъездах горит, лифты работают? А то переться в потёмках на 12 этаж не хочется.
Все работает вечером. Нам менеджер сказал, что на этажах одна лампа постоянно работает, другая с датчиком движения. Незнаю насколько правда.
2-й подъезд, угловая двушка, окна во двор, вентиляция не работает ни в ванной, ни на кухне. Может есть соседи по стояку, как у вас?
да, действительно свет и лифты есть. Кстати, лампа и правда с датчиком движения есть) первый раз испугала меня)))
quote:
Originally posted by Monstric:
Народ скажите если кто уже живет в доме, хочу в 7 вечера подъехать с мужиками квартиру показать, свет в подъездах горит, лифты работают? А то переться в потёмках на 12 этаж не хочется.
Вчера вечером с электриком ездили и лифт и свет работают. Одна лампа на этаже с датчиком движения, другие работают постоянно. Monstric, в том то и дело что моя вентиляция ни с верхними ни снижними соседями не связана, у меня вентиляционный короб уходит к соседям по лестничной площадке в 55 квартиру в их с/у, а куда уж дальше идет у них надо спросить. Порожек между балконом и комнатой тоже есть, но проникнуть воздуху под линолиум он, к сожалению, не помешал
господа подскажите как с местами на стоянке дело обстоит?
Про линолеум-странно, что он не приклеен. Мы как получили ключи, хотели сразу на ламинат линолеум поменять, но попробовали его поднять-бесполезно, намертво приклеен.
Вчера были в Девятом узле, Марке и Эр-Телекоме.
Девятый узел не заинтересовал вообще своим предложением.
У Марка на Т.Барамзиной нет ТВ, только интернет и телефон.
У Эр-Телеком все есть и достойные тарифы (есть тариф 333 руб за ТВ, телефон, инет). Мы оставили заявки в Марке и Эр-Телекоме. Эр-Телеком уже начали работать по нашему дому и должны были связаться с нашей УК.
МЫ тоже с 11 этажа, 2 подъезд. нам обещали сегодня позвонить и пригласить на четверг- пятницу
Уважаемые соседи,те,кто еще не подписал акт приемки!Обратите внимание на работу вентиляции в ванной,в нашей угловой двушке она не функционирует.Полы в углах комнат"играют",проваливаются,хрустят.есть подозрения,что уложен всего один лист СМЛ вместо двух и толщина керамзитной крошки 35 мм!!!!!!!(замечательная звукоизоляция!)Линолиум не проклеен ни в одной комнате,лишь прижат плинтусом(это конечно хорошо ,для тех кто будет менять покрытие-не надо будет отрывать
)).Так же не было одного штапика в оконной раме на кухне,в комнате на подоконнике явно были видны следы подтеков дождевой воды,в зале немного перекошены двери.По окнам дефекты устранили при нас.Остальное будем ждать.Акт мы не подписали.и это снова отличился 15ый этаж
На счет оформления тех паспорта.
Позвонила в федеральное БТИ, сказали что надо обратиться на Краева,21
А у нас на балконе обнаружился "нежданчик" - кирпича одного не хватает. Еще немного перекошено окно в кухне, что видно невооруженным глазом. Это наиболее серьезные недостатки из тех, что мы успели выявить. Хотя, на идеальную отделку мы и не рассчитывали. Лифты в 1-м подъезде, кстати, уже в царапинах.
quote:
Originally posted by Асти:
А у нас на балконе обнаружился "нежданчик" - кирпича одного не хватает. Еще немного перекошено окно в кухне, что видно невооруженным глазом. Это наиболее серьезные недостатки из тех, что мы успели выявить. Хотя, на идеальную отделку мы и не рассчитывали. Лифты в 1-м подъезде, кстати, уже в царапинах.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/004191/4191960.jpg][/URL]
Ну, отсутствие кирпича не критично, если заказывать полную обшивку балкона, а вот с окном то как так получилось у строителей....
Привет всем! Мы тоже сегодня приняли квартиру 10 этаж 2 подъезд, тоже без всяких косяков, нас все устроило.Про мусоропровод не подписали, нас особо и не уговаривали подписывать
Не надо баловать строителей, нам еще в следующем году свой 3а принимать (пусть знают наших!!!)))) Все переделывать, надо себя уважать.
А мы сегодня приняли квартирку!!! Всё хорошо! 11этаж 50 кв. Довольны. Угл
ова
я двушка просто супер! Вентиляция работает. Двери заказали. В марке оставили заявку, мы вторые.
quote:
Originally posted by r@f@:
2-й подъезд, угловая двушка, окна во двор, вентиляция не работает ни в ванной, ни на кухне. Может есть соседи по стояку, как у вас?
На форуме 1 дома есть ссылка на статью про вентиляцию, начитавшись...я сегодня проверила вентиляцию - засасывает листочек очень хорошо и на кухне и в ванной) а вы как проверяли? окна открывали?
А что для оформления техпаспорта нужно кто-нибудь знает?
Мда, похоже самые криворукие подрядчики работали на 15 этаже, судя по всему во 2-м подъезде, либо очень торопились. Что ни как не оправдывает не самих подрядчиков, не тем более Ассо-строй.
D_Forest:
С договором, паспортом подойти на Краева, 21 с 1 по 5 окна
Часы работы:
пон-чет 8-18
пят 8-17
суб 8-16
делают 2 недели за 470 руб.
быстрее-дороже
тел. 666-111
хотела бы обратиться к соседям 2-й подъезд 14 этаж, может пока домофон не поставили снимем доводчики или прост у самореза сорвать шлицы, чтобы уж точно не сняли, а то мы как раз около этих дверей и не очень хочется чтобы дверями стучали постоянно когда соседи курить будут ходить
Чем ниже по стояку квартира, тем лучше вентиляция...Исправить по сути вентиляцию нельзя, вентиляторы ставить-ситуацию не спасет...
Хотя нет, муж говорит спасет, но запах может пойти в соседнюю выше этажом квартиру и будут претензии...
To Говорун1:
Спасибо большое! Будем оформляться!
Сегодня приезжали друзья посмотреть квартиру, сказали что все сделано нормально, им понравилось. Только сегодня увидел, что стекло пакеты стоят из трёх стёкол, обрадовало.
Соседи! кто завтра в первый подъезд въезжает? есть такие? (кроме нас)
Не хочется просто очередь в лифт делать
Достал хитрый объектив, попробую выложить ванную
Lina2009, открывал, все равно не тянет, я подумал из-за того что 14 этаж, но на 13-ом в однокомнатной с закрытыми окнами лист на решетке держится. на счет принудительной вентиляции тоже думал, а вот про запах у соседей с верху чет не подумал, нужно экспериментировать.
А кто знает, примерно сколько будет квартплата за однокомнатную квартиру 35 кв метров с одним прописанным человеком, без учета воды и электроэнергии? Может кто из первого дома знает, ответит.
На 1,5 тысячи рассчитывайте с водой.
quote:
Originally posted by chipsem:
На 1,5 тысячи рассчитывайте с водой.
спасибо
chipsem, может скан платежки есть, чтобы тарифы посмотреть и пересчитать на свою..
Есть.
Обратите внимание: в прошлом месяце платеж был больше почти на 200 ру. Почему - не знаю, не вникал. Показания водяных счетчиков подаю регулярно, без этого сумма будет много больше. Прописано 2 человека, но пока был прописан один, платежи были примерно такие же.
Что тиф у меня не открывает....
Исправил на jpg
Количество прописанных по идее и не должно влиять ни на что. Все расчеты либо от квадратуры, либо по счетчикам.
Выходит что так, можно и не прописываться.
chipsem, спасибо
Там, где мы прописаны сейчас нет счетчиков учета потребления воды и из-за этого считается по кол-ву проживающих. Поэтому у нас есть смысл прописываться в новой квартире, дабы не переплачивать.
добавил эртелеком.
quote:
Originally posted by coolsoft:
голосование:
Провайдер Интернет ТВ Телефон (Т.Барамзиной, 7)
Какого вы хотите выбрать провайдера в дом по улице Т.Барамзиной 7
Марк - mark.ru
Стрим - izhnt.ru
Девятый узел - ud9.ru
а эр-телеком? (дом-ру)
Товарищи что то у меня как то батарей совсем чуть чуть теплые, это у всех так?
У нас так же, мы уже привыкли к температуре в квартире, пол только все равно холодный
quote:
Originally posted by Monstric:
Товарищи что то у меня как то батарей совсем чуть чуть теплые, это у всех так?
А в доме тепло? Подкрутите краник.
В первом доме батареи пока тоже чуть теплые. Зимой разогреются - тропики будут. Всю зиму с открытыми форточками жили и с батареями, на минимум поставленными.
quote:
Originally posted by coolsoft:
Какого вы хотите выбрать провайдера в дом по улице Т.Барамзиной 7
У марка нет ТВ на Т.Барамзиной, мы Эр-Телеком выбрали
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
а эр-телеком? (дом-ру)
добавил.
quote:
Originally posted by chipsem:
А в доме тепло? Подкрутите краник.
В первом доме батареи пока тоже чуть теплые. Зимой разогреются - тропики будут. Всю зиму с открытыми форточками жили и с батареями, на минимум поставленными.
Крантик посередине поставил на обоих батареях, одинаково чуть теплые, но в квартире тепло. Это я просто так спросил.
quote:
хотела бы обратиться к соседям 2-й подъезд 14 этаж, может пока домофон не поставили снимем доводчики или прост у самореза сорвать шлицы, чтобы уж точно не сняли, а то мы как раз около этих дверей и не очень хочется чтобы дверями стучали постоянно когда соседи курить будут ходить
Мы не против, только может получится что двери постоянно будут открытыми и получится сквозняк.
quote:
Достал хитрый объектив
Похоже, что у вас дверной глазок в ванной комнате
Кстати, обновился дизайн форума.
Будущие соседи Oksano4ka, Камелия или Lina2009!! кто-нибудь из вас может выложить фотографии вашей квартирки (планировка 2а) - уж очень хочется на свою будущую квартирку глянуть))) буду вам очень признательна...
quote:
Originally posted by tanyagor:
Будущие соседи Oksano4ka, Камелия или Lina2009!! кто-нибудь из вас может выложить фотографии вашей квартирки (планировка 2а) - уж очень хочется на свою будущую квартирку глянуть))) буду вам очень признательна...
пост 2227, lina2009 выложила, если надо еще пофоткаем, не проблема
Объясните мне как снимаются показания счетчиков горячей и холодной воды, кто их снимает, куда потом отдают. И если у УК общий счетчик на дом, и если есть то как поступают в случае не соответствия показаний всех квартир с общим потреблением дома. Как вообще это все происходит, я ни когда не сталкивался с счетчиками.
Monstric, у вас внизу уже повесили доску объявления. Там все расписано подробно. Надо каждый месяц звонить по телефону (см.сайт) и докладывать номер счетчика и его показания.
Посчастливилось сегодня побывать в трешке. Квартира очень понравилась. Есть, правда, спорные моменты в планировке (например, непонятные выступы и ниши), но площадь, отделка и вид на город хорошие. Натяжные потолки смотрятся лучше, чем я думал.
Скоро будет видео.
А у каких провайдеров есть 3 в 1 (телефон, инет, ТВ)?
Уважаемые соседи(кто не сильно занят переездом и прочими делами), может кто нибудь в субботу нас пригласить к себе в квартиру, очень интересно посмотреть, как в других квартирах сделана отделка, есть нам смысл придираться к другим косякам, которые мы не указывали в акте приемки. Мучают меня сомнения, все же. (p.s. заодно и познакомимся)
можно к нам зайти)
можно к нам зайти)
а кто-нибудь замечал трещины в стенах, у нас например есть в санузле,как строитель-проектировщик я не переживаю за нее
quote:
Originally posted by Fi$cher@:
а кто-нибудь замечал трещины в стенах
не рановато ли?
еще кто-нить читал объявления про получение свид-ва о гос.регистр-ии права собственности не заметили масло масленное в объяве?? При себе иметь оригинал св-ва о гос.регистр-ии права собственности... Бред какой-то
Каркас дома стоит уже год и дает осадку, дом начинает заполняться, каркас нагружается по мере заселения дома и трещины могут поялвяться, особенно на нижних этажах
вобщем про трещины, у нас трещина в ненесущей стене, в перегородке керамзитовой, раскрываться больше она не будет, вот если трещина в несущих элементах каркаса(бетонных стенах) то можно задуматься, но при этом по нормам допускается небольшие трещины в стенах,как раз на осадку здания.
При приемке квартиры нас об этом предупреждали,хотя увидили мы ее после.
Natalik,а вы из какой квартиры?
quote:
Originally posted by StepanD:
youtube.com
не забудьте включить звук.
Заметил много не понятных углов в комнатах и кухне, у нас в однокомнатной не по делу только одна гармошка на кухне. (без неё ни как)
половина фильма не в фокусе
большую гостинную так и не снял почему-то.
углы, кстати, вполне приемлемы...
Самые нехорошие углы только в маленькой комнате, много выступов в прихожей, все остальное мелочи.
Natalik, я на 55 странице выкладывала фото с косяками (потом еще обнаружила большую царапину на подоконнике), подписали приемку с первого раза. Позвонила в ассо, мне сказали куда обратиться. Позвонила туда, вчера отдала ключи, там все замазывают, обои в одном месте переклеили. Обещали позвонить на счет окон (другие подрядчики работают), дали телефон. В принципе можете в субботу посмотреть, только я незнаю когда точно буду в квартире (возможно вечером).
Т.е. я хочу сказать, не стесняйтесь звонить если что-то не устраивает, само собой для исправлений косяков надо выкраивать время.
quote:
половина фильма не в фокусе
Сложные условия съемки
Другую сниму уже при естественном свете. В большой комнате были вещи, а в целом все также.
Мусоропровод пока не работает, объявление УК повесила.
Лифт грузовой тоже вчера ДВП обшили.
Еще в первом подъезде на минус первом этаже есть такая маленькая комнатка, раньше она была пустая, а позже в ней санузел сделали, интересно, для кого?
quote:
Originally posted by Zhuravl:
позже в ней санузел сделали, интересно, для кого?
Либо для консъержки/сторожа, либо для пивных мальчиков пока домофон не поставили...
для уборщицы. будет хранить там свои причиндалы и воду набирать для мытья полов в коридорах.
1.объясните пожалуйста ,после акта приемки ,какие дальнейшие действия:регпалата,бти,страховка квартиры?
2.кто подписывал акт приемки,но при этом и составлял акт недостатков? у нас местами линолеум истерт и порван незначительно , мы заставили поменять весь линолеум на новый .долго исправляют не в курсе? у нас была трещина на унитазе поменяли тутже при нас.
3.что за косяк с выездом из двора:движение только на право!
Сначала идете в бти на Краева, 21 с договором и актом, там вам 2 недели за 470 р. будут делать кадастровый план. Затем, (как сказал менеджер через некоторое время, потому что в рег палате сначала должны пройти документы ассо) идете с документами в рег палату. Только когда будут документы на квартиру у вас на руках звоните в банк, вам скажут что сделать на счет страховки, ну и документы надо будет в банке предоставить.
я так понял регистрация на кирова еще не скоро,выписываться со старого места пока нет смысла.кварплату мы еще платить не будем?звонить по показаниниям счетчиков в этом месяце не надо?
quote:
а кто-нибудь замечал трещины в стенах
у нас тоже маленькая трещина межде потолком и стеной в комнате,подрядчики сказали это еще ерунда ,мол вы увидите какие трещины будут через год после усадки дома!рекомендовал пока не делать ни каких ремонтов.
Добрый день, уважаемые соседи. Пожалуйста, кто-нибудь выложите фото натяжного потолка в вашей квартире. Заранее благодарю.
quote:
Originally posted by endo7:
регистрация на кирова еще не скоро,выписываться со старого места пока нет смысла.кварплату мы еще платить не будем?звонить по показаниниям счетчиков в этом месяце не надо?
Квартплата насчитывается независимо от факта прописки в квартире. На что есть счётчики - оплачивается по счётчикам (вода, электричество). На что нет счётчиков - по площади.
Aleksei Dom мы из 156 кв.
Ann-ka спасибо конечно, если не затруднит, то лучше наверное днем, ну если не получится так не получится,( не судьба значит).
quote:
Originally posted by Lina2009:
А у каких провайдеров есть 3 в 1 (телефон, инет, ТВ)?
Точно есть в Эр-телеком.За 5 лет использования за ними косяков не замечено - интернет стабилен, ТВ-программы показывают хорошо, на счет телефона по отзывам (Волга-телеком подключен задоооооолго до Горсвязи) тоже проблем нет.Так что я двумя руками "за" Эр-телеком!!!!
у девятого узла есть три в одном. оно даже проведено в квартиры во все. так что тестить придется всем, похоже...
Natalik,мы ваши соседи по "несчастью" из 157,уже догадались из какой вы-видели в подъезде валяется ваше нацарапанное карандашиком на А4 формате "техническое задание" на устранение дефектов.
quote:
3.что за косяк с выездом из двора:движение только на право!
у нас в 1 доме на выезде такой же. все давно на него забили и выезжают куда надо. Лично я сначала секу, нет ли полицейских.
Fi$cher@ простите не видела Ваш пост, ну как на счет зайти в гости, если Вам не доставит неудобств. Мы бы зашли, куда и во сколько?
Заказал кадастровый паспорт. В БТИ на Краева 21 никого нет сегодня.
10 дней - 470 р. 5 дней - 940, 2 - 1400 р.
В 1-м подъезде сегодня мусоропровод прочищали, на 9-м этаже крышка снята была, внутри круглая щетка на тросе, из мусора на ней только небольшие кусочки пенопласта лежали.
Начался долгожданный момент переезда!
Кто пользовался услугами грузоперевозок ,напишите,пожалуйста где лучше заказать машину.
По поводу интернета,если я правильно понял, можно уже заключать договор с "Девятым узлом"?
открываешь любую газетку с объявлениями - там много грузоперевозок. мне довелось воспользоваться несколькими - сервис на высоте почти везде, так как конкуренция высокая.
Стиральную машину где ставите?
кто где двери заказывал?
машину - в ванной, двери - в прокси.
А кто нибудь уже делал фотографии угловой двушки?...если да то где можно посмотреть?
окнами во двор? я выкладывала на стр.54
quote:
Lina2009
судя по вашим фотографиям у вас угловая и во втором подъезде?...мы с дома 3а и у нас угловая в первом подъезде...или все же у вас и у нас разные планировки?...потому что судя по чертежам расположение немножко другое
люди выложите, пожалуйста, кто нибудь фото как вы разместили стиральную машину в ванной в 2-ке разлетайке.
СОседи, а кто-нибудь сталкивался со страховкой квартиры? сумма сильно бьет по карману?
Почти 3D фото на форуме сайта italmas.info , Затесался и ваш домик.
Кто найдёт??
quote:
Mr.Energetik:
да у нас 2 подъезд, а у вас квартира 2А? тогда планировка та же, просто в зеркальном отображении
Памятка, если кому надо ещё...
Для желающих и особенно "Venom_87"выкладываю местоположения "гармошки" в нашей планировки однокомнатной квартиры.
Lina2009, а у вас еще есть фотографии квартиры?...а то по тем как то особо не разберешь истинных размеров)))
Для тех кто думает о полах
Сегодня были в Управдоме на Горького, 79. Получается следующее. Выбор большой - ламинат, паркет, линолиум. Пробки мало. Часть товара есть в наличии. То, что под заказ - срок поставки 2 недели. Скидка от 10тр - 10% и более. На трешку без кухни нам насчитали примерно 60тр без монтажа (еще не окончательный вариант), но это с пробковой подложкой и плинтусами, зал и маленькая комната - паркет, средняя комната и коридор - ламинат 32 класса. Монтажники есть, цены ниже, чем в Хотаббыче.
Доброго времени суток, соседи!
Мы заказывали дверь в мсд в гвозде на 2 этаже. Нам очень понравилось как сделали. Во-первых поставили буквально на следующий день (но это просто дверь еще была в наличии) Во-вторых, поставили очень быстро и хорошо. В-третих, ребята прибрались за собой. В-четвертых, нашу "старую" дверь по нашей просьбе сняли аккуратно и ее теперь можно еще раз поюзать. Вообщем-то рекомендую.
Кто где стиралку в трешке ставить будет? мы решили в выступе в коридоре за кухней. Там коммуникации как раз за дспшной перегородочкой. Кому интересно - расскажу.
Вопрос по кухне. Кухню-то мы заказали, а вот обеденный стол не знаем где приобрести подешевле да посимпатичнее. Кто что знает?
quote:
Originally posted by oDinochka:
Кто где стиралку в трешке ставить будет? мы решили в выступе в коридоре за кухней. Там коммуникации как раз за дспшной перегородочкой. Кому интересно - расскажу.
однозначно в ванной согласно схеме, которую я уже выкладывала несколько страниц назад. не считаю нормальным такое расположение стиралки - заходишь в квартиру и "здравствуй, стиральная машина!".
quote:
Originally posted by oDinochka:
Вопрос по кухне. Кухню-то мы заказали, а вот обеденный стол не знаем где приобрести подешевле да посимпатичнее. Кто что знает?
в казанской или уфимской Икее. ну или через СП Икея на Марке.
quote:
Originally posted by druly:
люди выложите, пожалуйста, кто нибудь фото как вы разместили стиральную машину в ванной в 2-ке разлетайке.
Мы поставили за дверь в ванной
zuravl, скажите плиз, а у вас каких размеров машина и какая и сколько место до унитаза остается, коленками не упирается в машину?
Уважаемые соседи те кто определился с провайдером эр-телеком,для ускорения процесса по подключению прошу позвонить по номеру 8 800 333 7000 и оставить заявку потенциального клиента.А то без инета просто не жизнь!!!!
quote:
Originally posted by oksenoid:
Уважаемые соседи те кто определился с провайдером эр-телеком,для ускорения процесса по подключению прошу позвонить по номеру 8 800 333 7000 и оставить заявку потенциального клиента.А то без инета просто не жизнь!!!!
полностью поддерживаю, звонили в эр-телеком, сказали, что нужно чтобы как можно больше людей оставило заявки, тогда начнут кидать сеть
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
как можно больше людей оставило заявки, тогда начнут кидать сеть
а сколько уже набрали - сказали?
Я за Марк...Седня переезжаем, инета нет, а он очень нужен...
люди сколько высота потолков? говорят давит на голову(мозг)
Дорогие соседи, скажите пожалуйста нам, как у Вас поклеены обои, по идее они должны быть наклеены в стык, а у нас почему то в нахлест, и при чем этот нахлест где то 1,5см. и еще на счет углов, они вообще прямые у Вас???? (НУ ПРИГЛАСИТЕ УЖЕ НАС В ГОСТИ К СЕБЕ КТО НИБУДЬ, мы не такие уж и страшные,просто очень охота посмотреть как же сделано в других квартирах, коробка конфет с нас)))))
quote:
Originally posted by Rusel418:
люди сколько высота потолков? говорят давит на голову(мозг)
а сколько у вас уровень мозга? 255 см вроде ниче так должно быть для человека среднего роста...
ЗВОНИЛА В ЭР-ТЕЛЕКОМ, БРЕД КАКОЙ-ТО НАГОВОРИЛИ. НУЖНО ЧТОБ ХОТЯ БЫ 100 ЧЕЛОВЕК ПОДАЛИ ЗАЯВКУ. В МАРКЕ 10. ДАВАЙТЕ УЖЕ ПОДКЛЮЧАТЬСЯ БУДЕМ!
В Марке все-таки есть ТВ?
жлобы какие-то эти эртелекомы. кстати, если захотите от них отключиться - это будет весьма проблематично.
тв можно смотреть от девятого узла, кабели уже есть. а интернет меня, к примеру, устраивает марк, 10 человек уже в верхней голосовалке есть, осталось в живую позвонить?
Natalik, напишите в ПМ телефон и когда вы бываете там - постараюсь подъехать...
IPTV на дом.ру тоже хорошая вещь. Я за дом.ру хоть и долг есть)
НА МАРКЕ ТВ ЕСТЬ, ОНО НАС УСТРАИВАЛО. ТАМ НУЖНО ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ.
ЗВОНИЛА В МАРК, В ТЕЧЕНИИ 5РАБ. ДНЕЙ ПРОВЕРЯТ ДОМ НА ТЕХ ОБСЛУЖИВАНИЕ. МОЖНО ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ ПО ТЕЛ.918-111. ЗАЯВКУ НА ПРОВЕРКУ ТЕХ ОБСЛУЖИВАНИЯ УЖЕ НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ.
У Марка ТВ на Т.Барамзиной нет и в перспективе не будет. У них только инет и телефон.
Вчера узнали, что у нас проведенная в квартиру ТВ антенна рабочая и уже показывает 15 каналов.
СОСЕДИ, ДАВАЙТЕ ОДНОГО ПРОВАЙДЕРА ВЫБЕРЕМ. Зачем нам что бы разные фирмы сверлили дырки в подъезде?
У нас тоже всегда был Марк и нас это устраивало, но тут у них НЕТ ТВ.
Т.Е. подытожу:
если МАРК-то: инет, телефон и 15 каналов, которые показывает сейчас наша ТВ антенна (или можно купить Три Колор ТВ)
если Эр-Телеком-то: инет, телефон, ТВ
quote:
Originally posted by druly:
zuravl, скажите плиз, а у вас каких размеров машина и какая и сколько место до унитаза остается, коленками не упирается в машину?
машина у нас 44*60, место осталось немного, но все вполне удобно...ее можно и по-другому поставить, но мне так подход к машине более удачным кажется
Natalik, приходи в гости в 76) телефон для созвона предварительного в п.м. написала))) Только мы в процессе переезда и еще вещи не разбросали. Не пугайтесь.
я за все в одном, ЭР-Телеком
quote:
Originally posted by Zhuravl:
СОСЕДИ, ДАВАЙТЕ ОДНОГО ПРОВАЙДЕРА ВЫБЕРЕМ. Зачем нам что бы разные фирмы сверлили дырки в подъезде?
Согласен, давайте уже на ком-нибудь одном остановимся, а то одни звонят в эр-телеком, другие в марк. Насчет эр-телекома согласен, большие проблемы с отключением, точнее с расторжением договора. Единственное что у них пакетом услуги дешевле, да и платить удобнее (просто когда сравнивали, живя у родителей, в эр-телекоме выходило примерно 800р, а марк+стрим+волгателеком на все 1300-1400). Кто пользовался услугами эр-телекома, каково по стабильности? В частности, во время весенних-летних гроз? Просто у нас в металлурге марк от гроз постоянно "летал", а так нареканий нет=) НО... друг, который живет в районе Автозавода, постоянно жаловался на дом.ру - видимо проблемный район. Вообще, кто жалуетя на отсутствие инета - купили билайновский модем, устраивает, порог только 5 Гб.
100 заявок для эртелекома - да пусть подавятся... провайдер должен искать клиентов, а не наоборот..
соседи, никого не хочу обидеть, но к единому провайдеру мы не придем никогда и никак. и вот почему:
- здесь общается малая часть жителей
- та часть, что общается, заходит редко и просто "почитывает"
- все равно найдется несколько человек, не согласных с мнением большинства и он также может набрать 10 заявок, так необходимых для проведения интернет.
жаль, кстати, что шахты для слаботочек такие узкие и ничего туда не протянешь, очень жаль... отчасти из-за того, что видео будет сложнее протягивать.
если не хотите сверлить дырки в подъезде, то единственный вариант - девятый узел. он уже все протянул.
про 100 человек не понятно кто кому сказал, но в эр-телекоме конкретно мне не сказали, хотя я настойчиво требовал сказать нужное количество заявок, записали мои данные, буду ждать, что ответят. с расстожением в эр-телекоме проблема только одна, это телефон, VoIP-шлюз (адаптер для аналогового телефона) они не включают его в цену подключения, а растягивают его стоимость на пол года абонентской платы (при этом абонентская не выростает на этот период), поэтому получается нужно обязательно пользоваться телефоном минимуи пол года. писать на расторжение нужно обязательно за 10 дней, т.е. 20-го числа текущего месяца, а-то абонентскую продлят на следующий месяц(все прописано в договоре), если сделать все правильно и вовремя, ни каких проблем не возникнет. Если телефон плохо работает (эхо или еще что) нужно ежечасно долбать техподдержку, и тогда все ок. Сам сижу на эр телекоме со дня их основания в ижевске, да были проблемы, но сними всегда их можно решить, Компания в которой я работаю так же на нем, все вопросы решают за 2 часа, 4 максимум. до эр-телекома был марк, нахлебался горя, техподдержка гадская.
quote:
Originally posted by coolsoft:
100 заявок для эртелекома
откуда такая информация? с нашим домом уже работают, мы еще неделю назад оставили заявку, нам уже перезванивали...в марке тоже оставляли заявку, но они как-то не шевелятся пока
можно пригласить на общее собрание представителей обеих компаний, плюс представителя по домофону и по забору
Соседи, есть среди нас люди, кого до сих пор не пригласили на приемку квартиры?
И у кого еще акты не подписаны, в каком все состоянии?
Спрашиваю, что б понять когда собрание будем собирать
а когда оно это общее собрание?
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Соседи, есть среди нас люди, кого до сих пор не пригласили на приемку квартиры?
И у кого еще акты не подписаны, в каком все состоянии?
Спрашиваю, что б понять когда собрание будем собирать
сегодня видела менеджера, который нам сдавал квартиру, он сказал, что осталось еще 8 квартир непереданных. Это те, кто либо акт не подписал, либо приехать не может пока.
Кто что планирует делать с лестницами и люками на лоджиях?
Я оставила заявку на подключение инета Марк...
у нас вентиляция на кухне "работает наоборот" затягивает к нам все запахи, кто-то варит сосиски, а у меня на кухне дышать не чем, надо срочно ставить "принудиловку на вентиляцию. За 4 дня проживания в квартире появилось много трещин, наштукатурили блин по пол тонны, сейчас все это чуть ли не кусками отваливается, особенно между стеной и потолком, этот стык совсем не эстетично выглядит
Про 100 заявок говорила я. эр-тел мне сами перезвонили и объяснили, что нужно вообще 80% жителей нашего дома как потенциальных их клиентов или хотя бы100 чел. лично ничего не придумывала и ждать годами тоже не хочу.
У нас тоже уже трещина на кухне.
Zhuravl:
В одном из документов, который подписывали при приёмке квартиры, было указано, что собственник даёт согласие на "... проведение общего собрания не позднее первого квартала года, следующего за отчётным годом..."
Здравствуйте,соседи!У нас тоже сегодня была обнаружена трещина на кухне с потолка до пола почти.НЕ в восторге,конечно,но этого стоило ожидать,поэтому грандиозного ремонта не планируем в первые 2-3-года.В остальном все хорошо.
танечка30, а вы с какого этажа-подъезда?
у нас еще не подписан акт,ждем когда устранят дефекты и пригласят повторно
Мы сегодня окончательно приняли квартиру после всех доделок!!! Учли все наши замечания (даже не включенные в акт). Очень порадовало внимательное отношение к нашим просьбам
Кстати, кто-нибудь планировал нынче стеклить лоджию?Мы планируем стелить, т.к. от двери на кухне немного дует. Пока определяется с фирмой.
quote:
Originally posted by Кируня:
Мы планируем стелить, т.к. от двери на кухне немного дует. Пока определяется с фирмой.
Кируня, если не сложно сообщите свой выбор, тоже хотелось бы застеклить лоджию.
мы тоже будем стеклить, но манагер на приемке сказал что пока УК не вывесит стандарт по стеклению лоджий и балконов лучше ничего не делать.
Вас уже 58 человек (54 квартиры). Инет и реклама появятся, тогда будет больше.
На счет Эр-телекома. За все время "ни единого разрыва"
До сих пор ходят и просят подключится. Домашний телефон от 9узла. Антенной от "Гаранта" как-то не солидно.Про "стандарты по остеклению". Что-то никто их не выполняет.
Степан, я правильно поняла, что у вас интернет-Эр Телеком, телефон-9 Узел, а ТВ-Гарант? Вас все устраивает? Что по ценам получается?
quote:
Originally posted by StepanD:
Про "стандарты по остеклению". Что-то никто их не выполняет.
очень жаль внешний облик как лоскутное одело получаеться, страшновато.
я насколько понял, дорого выполнять стандарт, т.к. много створок. но раз дом бюджетный, мб и стандарт бюджетный принять на мало створок, не так красиво, но хоть в одном духе
в последнее время из окна наблюдаю на спортивной площадке "движуху". Она видимо стала общественной, с соседней школы классы приходят туда заниматься физкультурой, если бы они потом не носились как лоси по детской площадке ногами, было бы не обидно, а так....
quote:
интернет-Эр Телеком
и кабельное тоже от них. Было комплексное предложение на полгода за 444 р. (лимит инета 30 Гб). Телефон конечно анахронизм, но за 65 р./мес. пусть будет.
quote:
лоскутное одело
пусть тогда ассо и стеклили бы сами как положено, а то, что сейчас имеем, лучше чем разноцветное белье на балконе.
Надо пробивать тему on-line внесения показаний счетчиков по воде. Хотя бы через сайт УК или наш.
По Э/энергии здесь (http://www.sesb.ru/personal/cabinet/ ) работает?
Вчера заходила в трио-мебель, до меня уже 4 семьи из нашего дома заказали там себе кухни ))
а если не пох стандартам застеклим? они что придут к нам и скажут убирайте мол так не правильно
а если не по их стандартам застеклим? они что придут к нам и скажут убирайте мол так не правильно
у нас на 17 этоже после дождя на болкон выйти невозможно там вода стоит почти посамый порог так как дренажных отвертий нету
велик, у нас тоже самое. Звонила в ассо, дали телефон главного инженера проекта. Он сказал, что тут один выход - стекление, т.к. жилье эконом-класса и ничего другое не предусмотрено по проекту.
oDinochka где хотите заказывать?
ой, мы пока над этим не думали. Столько расходов с облагораживанием квартиры пока! Кухня, варочная, стиралка, мебель кое-какая... пока по финансам вообще в остекление трудно вписаться, но и заснеженный-затопленный балкон не хочу. Прям не знаю, что и делать.
quote:
танечка30, а вы с какого этажа-подъезда?
второй этаж,второй подъезд.
Соседи, а кто уже, как и мы, переехал и живет в нашем домике?
quote:
Originally posted by oDinochka:
Соседи, а кто уже, как и мы, переехал и живет в нашем домике?
нас уже тут много, вот с 8 утра уже стучат и сверлят и машин полно, почти вся стоянка ночью занята. Мы в субботу переехали, была совсем тихо, а сейчас жизнь в доме кипит, утром лифт приходится уже подольше ждать)))
видно на моем этаже я просто одна. Что-то никого не слышу, никого не вижу...
да,у нас тоже никого не слышно, хотя соседи за стеной (в соседнем подъезде) уже живут.
кто-нибудь интернет девятого узла уже подключил?
Сегодня была в офисе у 9 узла. Сказали, что работы по оборудованию закончат в пн. Или во вт. Подключаться можно примерно со среды, но лучше прежде позвонив на номер 900-100. Иннет до 6мб/сек.+ телефон-350 рэ.
У знакомой в доме проведен 9 узел, ей нравится данный провайдер.
В кухнях анонс мы тоже не первые жители нашего дома
обычному среднестатистическому пользователю вообще без разницы, кто провайдер, потому что страничка ya.ru загружается на любом провайдере и любом тарифе одинаково...
ох не скажите, сто раз пожалела, что модем билайна взяла. Вернее нам его подарили. Но не суть. Скорости нет. Хотя заявленная до 6 мб\с С телефона (тоже билайн) выхожу спокойно. Идеально быстро как по выделенке. В "техподдержке" билайна только завтраками кормят.
quote:
Originally posted by StepanD:
пусть тогда ассо и стеклили бы сами как положено, а то, что сейчас имеем, лучше чем разноцветное белье на балконе.
застройщик не имеет право стеклить, т.к. балкон является незадымляемым (а остекленный задымляется), а балкон (или лестница через него, когда размеры балкона маленькие) является аварийным вторым обязательным выходом. (проверяют при здаче объекта в эксплуатацию)
по идее и мы не имеет право стеклить, просто все забивают, проверок то нету. только если кто сверху засудит.
значит можно и лестницу отпилить, "проверок то нету"...
лично я не стану ее отпиливать и заваривать люки
неплохая статья http://lodjiya.ru/prodpages.php?id=105&SDid=18
господа,а разве во втором доме есть гарант тв?
Приняли и мы нашу квартиру - 1 подъезд, 10 квартира (угловая двушка) - вопросов почти не возникло, подписали акт сразу - критических дефектов обнаружено не было
Порадовало, что хоть этаж и 3, но за счет высоченного цокольного этажа высота получилась как у 4 - красота.
Задумался, что санузел практически готов к разделению - так спланирован. Никто не собирался ничего подобного сделать?
А зачем разъеденять, поясните, многие в двушках "хрушёвках" наоборот стену ломают, переносят сушку чтоб площадь увеличить.
Ну там ломают от безысходности - там квадратура вообще микроскопическая... А я вот, может и не популярную точку выскажу, но я считаю, что унитаз лучше отделять от умывальника
quote:
Originally posted by X-Ray:
застройщик не имеет право стеклить, т.к. балкон является незадымляемым (а остекленный задымляется), а балкон (или лестница через него, когда размеры балкона маленькие) является аварийным вторым обязательным выходом. (проверяют при здаче объекта в эксплуатацию)по идее и мы не имеет право стеклить, просто все забивают, проверок то нету. только если кто сверху засудит.
по поводу остекления: в 2009 году Аспек ОБЯЗАЛИ застеклить лоджии и балконы в доме на ул. Берша со стороны дороги. причем обязали на уровне правительства УР. а Ассо на этом же уровне освободили
quote:
второй этаж,второй подъезд.
танечка30, на 2-м этаже кое у кого есть доьашние питомцы. а у вас чирикают или лают?
Мы тоже к общей антенне подключились, всё что надо есть.
Детских каналов маловато.
Кто-то спрашивал про страховку? В Ресо-гарантия 700 рублей на этот год.
В пользу Сбера (выгодоприобретатель, млин)
quote:
Originally posted by Scouser:
1 подъезд, 10 квартира (угловая двушка)
Значит, соседи наши, у нас тоже 3 этаж, кв. 14. Когда заезжать планируете? Мы пока одни на нашем этаже живем
quote:
Originally posted by Влад419:
по поводу остекления: в 2009 году Аспек ОБЯЗАЛИ застеклить лоджии и балконы в доме на ул. Берша со стороны дороги. причем обязали на уровне правительства УР. а Ассо на этом же уровне освободили
тогда еще нормы другие были, позволяли стеклить) они у нас вообще часто меняються... учить только и успеваешь
есть, кстати, у застройщика вариант, застеклить после сдачи в эксплуатацию, при согласии жильцов.
Сейчас наблюдаю не очень-то приятную картину из окна: на площадке между 1 и 2 домом проходит урок физкультуры. Где-то выше уже об этом говорилось, но... Давайте как-то бороться с этим. Может в ук позвонить?
Если спортплощадка между 1 и 2 домом, то она "наша"
Не жалко для детей.
quote:
Originally posted by StepanD:
Если спортплощадка между 1 и 2 домом, то она "наша"
Не жалко для детей.
Физкультуру на нашей площадке видела неоднократно. Мне тоже не жалко для детей (этим детям по 14-15 лет), если бы они вели себя культурно, а не лазили бы ногами по крышам домиков и горкам
подошла я к физруку сегодня. Попросила письменное разрешение. Конечно же у их его нет. На вопрос кто им разрешил ( ну так уточнить), она сказала, что "да какой-то мужик, вроде главный какой-то". И начала жаловаться на отсутствие спортзала в школе. Только вот е понятно, почему засчет нашей собственности они решают свои проблемы. А эти дети так вообще грубияны - еще и обхамили взрослого совершенно незнакомого им человека (меня). О какой адекватности поведения тогда вообще можно говорить с их стороны? Если скачут и используют не по назначению они что площадку 1, что площадку 2 домов...
Может лучше в школу пойти и с директором поговорить и выше, чтобы со спортзалом разобрались? Ведь в этой школе наверно и наши дети учатся.
нужен забор и шлагбаум. но ведь у всех сейчас "другие проблемы"...
нужен, не спорю, но мало кто тут живет. На моем этаже 1 подъезд я одна живу например...
Дорогие соседи, как у вас в квартирах дела обстоят с теплом? У нас что-то прохладненько...
quote:
Originally posted by самая_самая:
Дорогие соседи, как у вас в квартирах дела обстоят с теплом? У нас что-то прохладненько...
а какой у вас этаж? Не знаю на сколько правда, но нам в том году "оконщики" говорили что нижние этажи замерзают, в то время,когда верхние мучаются от жары. У нас (14 этаж) сейчас очень душно
quote:
Originally posted by самая_самая:
Дорогие соседи, как у вас в квартирах дела обстоят с теплом? У нас что-то прохладненько...
крутилки на батареях крутили?
Да, в 71 школе спортзал закрыт на ремонт (дочь там учится), когда спортзал откроют - непонятно. Там вообще глобальная какая-то проблема с торцевой стеной, если я правильно поняла. Но то, что по-хамски разговаривают дети - это конечно беда, "воспитание"...
ха-ха,есть собака у наших соседей из 91 квартиры.Мы пока еще не заехали,поэтому из нашей квартиры не может доноситься никаких звуков,кроме музыки дрели
одиночка напиши волкову,саныч реши вопрос по школьникам
quote:
а какой у вас этаж? Не знаю на сколько правда, но нам в том году "оконщики" говорили что нижние этажи замерзают, в то время,когда верхние мучаются от жары. У нас (14 этаж) сейчас очень душно
У нас 2 этаж.Интересно, а у других на 2-м этаже как дела? И что нам теперь всю зиму мерзнуть?
quote:
У нас 2 этаж.Интересно, а у других на 2-м этаже как дела?
У нас тоже 2 этаж.Пока достаточно прохладно.Думаем...
quote:
Originally posted by oDinochka:
на площадке между 1 и 2 домом проходит урок физкультуры. Где-то выше уже об этом говорилось, но... Давайте как-то бороться с этим.
вопрос серьезный - у директора действительно должно быть письменное разрешение от имени ТСЖ, а не "какого-то дядьки". Конечно, нет ничего страшного, если дети позанимаются под присмотром учителя и уйдут обратно в школу.
Просто сотрудничество должно быть взаимовыгодным - мы предоставляем школе свою площадку, а они, например, дают нам возможность проводить собрания собственников в помещении школы.
В любом случае, нужно будет где-то собираться, ведь не всегда получится провести заочное голосование
Уважаемые соседи 2 подъезда! В понедельник придет менеджер по домофону, принесет все необходимые документы для подключения, убедительная просьба всем подойти в квартиру 151 (14 этаж) к т@т@рину, для того, чтобы Вас вписали в список и сдать деньги, 500р. (трубка, ключи, 2 двери) на видеодомофон другая сумма, точно не знаю, на месте спросите. с понедельника по четверг можно сдать в течении дня, далее будут дома по вечерам.
Oksano4ka, а можно этот представитель и для первого подъезда подсуетится? готова подойти куда скажут для встречи с ним)
подойдите в 151 кв. точно узнайте, но как я поняла в понедельник до часа она к ним должна подойти, если что оставите им свой номер телефона, они его менеджеру передадут или позвонят когда он придет, чтобы Вы тоже подошли.
Вид с балкона 17 этажа (может кто-то не был)
В большом разрешении на сайте в разделе "Панорамы, видео"
Уважаемые соседи?Кто как планирует разместить(а может-быть уже разместил) стиральную машину в санитарной комнате (туалет и ванна вместе!) однокомнатной квартиры?Единственное, что приходит на ум-убирать раковину...Уж больно не охото...И без машинки никуда(
К прошлому вопросу от MegaObzor. Мы купили плоскую раковину в санузел, которая ставится над стиральной машиной. Пока еще не установили правда)
а мы ставим стиральную машину на кухню так,что ее даже видно не будет,потому что она будет закрыта дверцами.
Кто-нибудь посоветуйте,пожалуйста,как укрепить ванну,которая слегка шатается?И может быть,кто-то уже закрыл щели между ванной и стеной хотя бы временно до ремонта?Не рекомендуется делать ремонт первые 3 года,а как-то прожить эти годы с ванной тоже надо.
может временно повесить шторку у стенки? год протянем, а потом и плитку можно будет класть.
а что за трещины у вас в ванне? где конкретно?
quote:
а что за трещины у вас в ванне?
не трещины,а щели между ванной и стеной.Разве у вас ванна настолько плотно прилегает к стене,что вода не попадёт под ванну?
quote:
год протянем
насчет года-слишком мало времени,чтобы фундамент осел до конца.У моей знакомой дом "ходил" аж 3 года!!!
Уважаемые соседи, есть ли желающие в ближайшую среду смотаться в казанскую икею? Отписываемся в ПМ
quote:
Originally posted by танечка30:
Кто-нибудь посоветуйте,пожалуйста,как укрепить ванну,которая слегка шатается?
Воспользуйтесь опытом первого дома: https://izhevsk.ru/forummessage/39/542629-112.html
у нас нет сигнала от общей антенны. кто-то сталкивался с такой проблемой?
сегодня спускался по лестнице с 14-го этажа 2-й подъезд, все доводчики сняты, походу скоро возьмутся и за остальные двери.
quote:
Originally posted by r@f@:
сегодня спускался по лестнице с 14-го этажа 2-й подъезд, все доводчики сняты, походу скоро возьмутся и за остальные двери.
Скажите они мешают кому то, или их просто украли?
в магазинах доводчик стоит от 800 руб.
quote:
Originally posted by r@f@:
сегодня спускался по лестнице с 14-го этажа 2-й подъезд, все доводчики сняты, походу скоро возьмутся и за остальные двери.
Скорее надо входную железную дверь ставить!Шпана уже умудрилась пассажирский лифт разукрасить, в подъезде семечки кругом...Надо принимать какие-то меры!
еще раз напоминаю! с сегодняшнего дня сдаем деньги на домофон, 2 подъезд, квартира 151
А в 1 подъезеде лифт был обложен ДВП, но в выходные кто-то забрал эти листы ДВП. И я думаю, это были свои же жильцы.
На нашем этаже балконная дверь (выход на балкон и лестницу) уже подпалены.
Жильцы первого подъезда, что-то слышно про домофон и двери? Кто дома часто бывает, и есть возможность этим заниматься, отзовитесь!!!
У меня этим вопросом нет ни какой возможности заниматься, как только кто то решиться заняться сдам на домофон деньги сразу. Вот только я не пойму 2 замка что ли ставить двери ведь две в подъезд?
Господа, а у меня у одного в створках окон щели? Надо вызывать для регулировки окон от застройщика? Или любого?
Я звонила гл. инженеру, мне сказали куда позвонить на счет ремонта и окон. Приходил мастер, отрегулировал створки в окнах. Уплотнители сделал нормально, и поменяли подоконник. Все нормально, пока. Думаю, когда совсем холод наступит, будет яснее.
Скиньте телефончик пожалуйста в ПМ.
quote:
Я звонила гл. инженеру, мне сказали куда позвонить на счет ремонта и окон. Приходил мастер, отрегулировал створки в окнах. Уплотнители сделал нормально, и поменяли подоконник
Аnn-ka а эти услуги платные?
Мы сегодня хотим пригдасить представителя домофонной компании Цифрал для 1 подъезда. Никто еще не приглашал?
И по поводу собрания жильцов. Мы будем собираться? Что-то чудится мне, у всех желание прошло...
представителя вроде никто не приглашал - надо поставить уже домофон и дверь.
по поводу собрания - у всех куча забот, но собраться надо. только проблема - где?..
Сегодня позвонили из 9 узла, предлагают инет (безлимитка 6 Мбит)плюс телефон (не IP) за 450 руб. Наш дом они уже подключили. Если плюс ТВ, то 500 руб, но надо плюсом еще заплатить 4400. Будем, наверное, к ним пока подключаться, Эр-Телеком и Марк не дождешься.
quote:
Originally posted by coolsoft:
только проблема - где
Во дворе дома
во дворе дома холодно и больше 10 минут никто не вытерпит.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Мы сегодня хотим пригдасить представителя домофонной компании Цифрал для 1 подъезда. Никто еще не приглашал?
И по поводу собрания жильцов. Мы будем собираться? Что-то чудится мне, у всех желание прошло...
Пригласите обязательно, домофон нужно установить как можно быстрее. Вы ведь уже переехали? Напишите, когда можно будет записаться и сдать деньги.
Насчет собрания - может, для начала просто пройтись по квартирам, вечером например, чтобы оценить, сколько народу переехало. Если хотите, можете свою кандидатуру предложить в качестве главного по подъезду и подписи параллельно собрать, чтобы в дальнейшем все решать более цивилизованно
Заехало примерно 30% дома (судя по свету в окнах). Народ продолжает заезжать и к выходным возможно уже 50 % будет.
Цифрал уже работает по нашему дому.
Zhuravl, я тоже бываю дома днем, могу по домофону помочь вам) 76 квартира, если что - обращайтесь)
А вообще про домофон: по-моему основная масса переехала во 2 подъезд. По окнам вечером так кажется. Потому 1 подъезд и "не шевелится" еще)
Я ещё долго не заеду, но в доме бываю практически ежедневно, поэтому в курсе событий. На собрании, конечно же, буду. Думаю, многие появятся, ещё не въехавшие, так что давайте собираться.
ЗАВТРА 25 ОКТЯБРЯ С 18 ЧАС. ПО 1 ПОДЪЕЗДУ БУДУТ ХОДИТЬ ПРЕДСТАВИТЕЛИ КОМПАНИИ ЦИФРАЛ И СОБИРАТЬ ПОДПИСИ. ПРОСЬБА, ВСЕХ БЫТЬ ДОМА. КТО ЕЩЕ НЕ ЗАЕХАЛ, ПОДЪЕХАТЬ.
Трубка домофона обычного стоит:
400 руб без отключ. звука,
500 с отключением,
600 с регулировкой громкости
700 современная модель
видеодомофон(не цветной) 4290 руб.
oDinochka, спасибо за предложение. Завтра все равно многих не будет, ваша помощь понадобится
quote:
Originally posted by Zhuravl:
ЗАВТРА 25 ОКТЯБРЯ С 18 ЧАС. ПО 1 ПОДЪЕЗДУ БУДУТ ХОДИТЬ ПРЕДСТАВИТЕЛИ КОМПАНИИ ЦИФРАЛ И СОБИРАТЬ ПОДПИСИ. ПРОСЬБА, ВСЕХ БЫТЬ ДОМА. КТО ЕЩЕ НЕ ЗАЕХАЛ, ПОДЪЕХАТЬ.Трубка домофона обычного стоит:
400 руб без отключ. звука,
500 с отключением,
600 с регулировкой громкости
700 современная модельвидеодомофон(не цветной) 4290 руб.
От черт, я сегодня буду, завтра уже не получиться, если что считайте что я расписался за домофон 57 квартира. Я за 700 рублёвую современную.
так, а давайте составим список тех, кто из 1 подъезда не придет завтра? а представителю потом сообщим)
Деньги, кстати, тоже надо завтра. Если не можете завтра, приносите деньги сегодня в кв. 14.
кому мы должны завтра заплатить? менеджеру? а он нам выдаст кассовый чек?))) ну или какой документ взамен мы получим?
если завтра не смогу,как и где можно ключ получить и деньги отдать?+на днях стену на кухне штробили (розетки переносили)и электрик ржал когда вся краска пластами обвалилась))))) говорит там ни штукатурили даже.... не хорошо как то)))
Oleg123
а ггде электрика вызывали? просто нам тоже надо
quote:
Originally posted by Oleg123:
если завтра не смогу,как и где можно ключ получить и деньги отдать?+на днях стену на кухне штробили (розетки переносили)и электрик ржал когда вся краска пластами обвалилась))))) говорит там ни штукатурили даже.... не хорошо как то)))
А перед тем как бетон штробить можно было стамеской аккуратно краску отколоть по направлению нового провода.
quote:
Originally posted by Oleg123:
как и на днях стену на кухне штробили (розетки переносили)и электрик ржал когда вся краска пластами обвалилась))))) говорит там ни штукатурили даже.... не хорошо как то)))
Электрик стену испортил и перевел все стрелки на штукатуров - ай молодец... Главное, что не встрял за свой счет стенку восстановить...
Нам электрик проводку на кухню делал и ванну. Все очень аккуратно сделал, все за собой прибрал и все дырки замазал, ни где ничего не отваливалось Сказал что проводка была проведена на совесть.
Надо, наверное, объявление внизу повесить по поводу домофона... не все бывают на форуме
Спасибо тому,кто повесил объяву про домофон!
quote:
так, а давайте составим список тех, кто из 1 подъезда не придет завтра? а представителю потом сообщим)
Мы не сможем завтра в 18.00. У нас 34 квартира, заказали бы обычную с отключением звука
quote:
[B][/B]
Нам сделали все абсолютно бесплатно. Т.е. косяки свои они убрали.
На счет номера телефона, сейчас даже не вспомню где, а телефона под рукой нет, но я сначала в ассо-строй Ольге Вячеславовне позвонила.
кто-нибудь может подсказать телефон сантехников по нашему дому или телефон УК для вызова таковых?
Адрес УК "Италмас" ул. Маяковского, 41 т.50-59-58
Это написано в инструкции по эксплуатации помещений.
нашел то же самое на расчетке, предоставленной chipsem. но все равно спасибо.
тут такое дело:
1. кто-нибудь планирует менять полотенцесушитель в ванной трешек? предлагаю скооперироваться и заменить весь стояк на пластик. примерно 3 т.р. работа с материалами без самого полотенчика.
2. ванну из ванной 1.5х0.7 не б/у нужно кому-нибудь? решили сменить железяку.
coolsoft, с телефона сидишь?
на сайте есть раздел Телефоны.
Степан, я не могу на сайт с модема билайн зайти(((
Понимаю.. Нужно ждать нормальный интернет, сайт на флеше
кстати, вчера оформили заявку на 9 узел. Телефон и интернет)))
quote:
Originally posted by StepanD:
Понимаю.. Нужно ждать нормальный интернет, сайт на флеше
или нужно ждать нормальный сайт, не на флеше.
coolsoft, уже делаешь?
смайлик в конце означает только сожаление, что у вас нет инета
нету резона делать pda версию, а на html5 нет времени пока.
Вобщем ситуация следующая, это даже не краска а шпаклевка с колером была. Монстрик если стаместкой делать, все равно пласты шпаклевки отпадывют так что по любому надо будет стену делать. кулсофт электрик во всем виноват, он стену испортил))))
Только что были у меня по домофону. Ну что это за безответственность, соседи? вас и на форуме предупредили и в подъезде повесили объявление, а все равно дома никого не было! я была 7й в списке мне сказали, а у меня 16 этаж!!!
quote:
Originally posted by oDinochka:
Только что были у меня по домофону. Ну что это за безответственность, соседи? вас и на форуме предупредили и в подъезде повесили объявление, а все равно дома никого не было! я была 7й в списке мне сказали, а у меня 16 этаж!!!
Я на 12 сижу жду когда же ко мне придут, а ко мне никто не идет. Может они сверху опрос начали проводить?
Я придти не смог, но деньги сдал в 14 квартиру.
quote:
Originally posted by stephania:
Я на 12 сижу жду когда же ко мне придут, а ко мне никто не идет. Может они сверху опрос начали проводить?
Надеюсь, вы к нам спускались) Было собрание по домофону, кто не в курсе. осталось 2 согласных квартиры подписать. Кто не был - просьба сообщить свои фио, номер квартиры и телефон.
Zhuravl, спасибо за организацию
Уважаемые соседи 2 подъезда, в четверг, 27.10.2011, в 18-30 состоится собрание с представителями Цифрала, при себе иметь денежку.(кто не сможет подойти, сдаем т@т@рину в 151 кв.) Стоимость за трубку указана в главном посте, за ключи плата отдельно, 80рублей за штуку. Сдали деньги всего человек 10-12, давайте активнее, чем быстрее организуем сбор подписей и денег, тем меньше посторонних людей, пивных бутылок и надписей в лифтах нашего дома будем наблюдать. Надо собрать 51% от общего количества квартир. П.С. Meshok18 разместите пожалуйста в головном посте эту инфу, спасибо
Сообщите, кто в курсе как по общались с Цифралом в 1 подъезде.
К сожалению мы не смогли дождаться 18 часов, примерно в 17:30 подходили в 14кв, но взрослых не застали.
Завтра муж будет примерно до 17 часов, скажите куда и когда лучше подходить?
Infiammabile, к Zhuravl подходить в 17-00 бесполезно. они бывают дома только после 18-00. Если совсем проблематично подъехать в это время, то проще подъехать в Цифрал и заплатить деньги за установку там.
quote:
Originally posted by oDinochka:
Только что были у меня по домофону. Ну что это за безответственность, соседи? вас и на форуме предупредили и в подъезде повесили объявление, а все равно дома никого не было! я была 7й в списке мне сказали, а у меня 16 этаж!!!
Мы вчера тоже сидел дома ждали не кто до нас не дошел (17 этаж. 1 подезд.) куда подойти заплатить?
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
Уважаемые соседи 2 подъезда, в четверг, 27.10.2011, в 18-30 состоится собрание с представителями Цифрала, при себе иметь денежку.(кто не сможет подойти, сдаем т@т@рину в 151 кв.)
Сразу организовывайте сбор на первом этаже, о чем и напишите в объявлении у лифта, чтобы подошли хотя бы 51%.
ПС: Первый пост в теме поправил с данными по второму подъезду.
quote:
Originally posted by coolsoft:
Сразу организовывайте сбор на первом этаже, о чем и напишите в объявлении у лифта, чтобы подошли хотя бы 51%.
пишем, срывают ((
Соседи из первого подъезда, договор с компанией Цифрал заключен. Работа по договору будет выполнена в течение 35 календарных дней (до 19.12.11). Мы попросили быстрее все установить, они пообещали.
Сейчас ждем, когда 2 подъезд заключат договор, т.к. двери будут устанавливаться в один день.
Деньги за трубки можете заносить в кв. N 14 после 19 часов или заехать в офис компании Цифрал, адрес: ул. Ленина, 146.
Кто решил ставить видеодомофон - деньги в офис Цифрала.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Соседи из первого подъезда, договор с компанией Цифрал заключен. Работа по договору будет выполнена в течение 35 календарных дней (до 19.12.11). Мы попросили быстрее все установить, они пообещали.
Сейчас ждем, когда 2 подъезд заключат договор, т.к. двери будут устанавливаться в один день.Деньги за трубки можете заносить в кв. N 14 после 19 часов или заехать в офис компании Цифрал, адрес: ул. Ленина, 146.
Кто решил ставить видеодомофон - деньги в офис Цифрала.
Ну слава богу, а ключей они сколько сразу выдают.
Ключи можно будет купить ПОСЛЕ УСТАНОВКИ ДВЕРИ И ОБОРУДОВАНИЯ в 76 квартире. Стоимость 1 ключа-80 руб.
Про установку домофонов будет вывешено объявление в подъезде и здесь, конечно. Скорее всего, это будет один какой-то день для всего подъезда.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Ключи можно будет купить ПОСЛЕ УСТАНОВКИ ДВЕРИ И ОБОРУДОВАНИЯ в 76 квартире. Стоимость 1 ключа-80 руб.Про установку домофонов будет вывешено объявление в подъезде и здесь, конечно. Скорее всего, это будет один какой-то день для всего подъезда.
За меня то не забыли расписаться.
2-й подъезд у кого нибуть через центральную антенну телевизор нормально показывает?
люди кто куда будет ставить холодильник и стиралку в двушке разлетайке?
подскажите пожалуйста телефончик гл.инженера, с балконой двери очень дует, пол ледяной!!!!!!!!!
позвоните в ассо, вам там с радостью подскажут))))
Дорогие мамаши! Сегодня были в детской поликлинике, честно сказать, не в восторге. До этого наблюдались в соцгороде и в городке металлургов. Нынешняя-самый худший вариант в плане удобств и так далее. А больше всего возмутило то, что молочное питание в этом районе все еще в бутылках раздают!Это же прошлый век! До этого получали в одноразовой посуде. Да и по словам зам.поликлиники рецептов не всегда хватает. Но главное- педиатр и медсестра нашего участка понравились, хоть это радует.Если что, у нас 4 участок.
quote:
Originally posted by самая_самая:
Дорогие мамаши! Сегодня были в детской поликлинике, честно сказать, не в восторге. До этого наблюдались в соцгороде и в городке металлургов. Нынешняя-самый худший вариант в плане удобств и так далее. А больше всего возмутило то, что молочное питание в этом районе все еще в бутылках раздают!Это же прошлый век! До этого получали в одноразовой посуде. Да и по словам зам.поликлиники рецептов не всегда хватает. Но главное- педиатр и медсестра нашего участка понравились, хоть это радует.Если что, у нас 4 участок.
Когда пришли в эту поликлинику были очень удивлены ее размерами и состоянием. Находится на 1 этаже 5-этажного жилого дома, очереди огромные (может мы конечно так попали). Педиатр понравилась , мед.сестра такая прикольная, боевая и еще в поликлинике отличный ЛОР. Самая самая, Вы случайно расписание не списали? Я запомнила только: вторник с 15-18, четверг 9-12, пятница 8-11. Дополните, думаю многим пригодиться
А вы знаете, что можно выбирать лечебное учреждение сейчас? Мы как ходили в металлург с детками, так и будем в металлург ходить)
quote:
Originally posted by druly:
люди кто куда будет ставить холодильник и стиралку в двушке разлетайке?
Я уже писала, что мы стиралку поставили в ванной, снова схему ставлю
А холодильник на кухне справа очень хорошо вписался. Между холодильником и окном закажем кухонный гарнитур.
Еще в прихожей хотим заказать встроенный шкаф-купе из-за отсутствия в квартире темной комнаты и антресолей.
quote:
Originally posted by oDinochka:
А вы знаете, что можно выбирать лечебное учреждение сейчас? Мы как ходили в металлург с детками, так и будем в металлург ходить)
а не проблематично будет вызывать врача на дом?
Может есть у кого 2 комнатная на продажу, а то найти не могу никак!!!
ICQ 420-170-594
вроде интернетом пользоваться умеете, а на сайт застройщика зайти не удосужились http://asso-stroy.ru/apartments/?action=search
quote:
А вы знаете, что можно выбирать лечебное учреждение сейчас? Мы как ходили в металлург с детками, так и будем в металлург ходить)В том то и дело, пока доедешь до поликлиники в другой район, мало не покажется.
а не проблематично будет вызывать врача на дом?
Действительно, к вам же не приедет ваш педиатр.
quote:
Вы случайно расписание не списали? Я запомнила только: вторник с 15-18, четверг 9-12, пятница 8-11
к сожалению, нет, можно уточнить по тел. в регистр-ре:21-14-33
а 1 дом - 5 участок. Странно.
А мы сейчас относимся к поликлинике N 5??? которая за школой???
quote:
Originally posted by RiVal:
а 1 дом - 5 участок. Странно.
участки, видимо, делят по "параллели", 48 дом, где Мясное подворье, уже относится к 4 участку, вот нас к нему же отнесли. А вообще я рада другому участку , т.к. раньше относилась к 5, педиатра знаю несколько лет и, если честно, 1 дому очень сочувствую
По регулировке окон обращаться в управ.компанию. нам типа сделали, но также дует.
пишу с ника жены. по поводу интернета, в следующем году во 2 полугодии Ростелеком зайдет в комплекс по новой технологии GPON, у нас квартира в 3б, думаю как раз попадем в срок
quote:
Originally posted by Снегурка:
пишу с ника жены. по поводу интернета, в следующем году во 2 полугодии Ростелеком зайдет в комплекс по новой технологии GPON, у нас квартира в 3б, думаю как раз попадем в срок
Да если такое свершится будет просто замечательно. Отподет проблема с прокладкой кабелей.
второй подъезд, какие результаты по домофону?
вчера на собрании было много народа, очень надеюсь, что набрали 51% голосов. Т@т@тарин наверное нам напишет потом как там дела обстоят.
как у вас с батареями обстоят дела, у нас еле теплые ......... унитаз журчит всю ночь, сантехник с УК 2 раза приходил сделать не может .......Вода горячая - чуть теплая, мыться точно такой водой не будешь замерзнешь !((((
quote:
как у вас с батареями обстоят дела, у нас еле теплые ......... унитаз журчит всю ночь, сантехник с УК 2 раза приходил сделать не может .......Вода горячая - чуть теплая, мыться точно такой водой не будешь замерзнешь !((((
С батареями у нас та же беда, с унитазом также было, но само собой как то направилось. di78, а вы с какого этажа?
Товарищи уже кто то подал данные по воде за октябрь, я забыл.
На сайте написано надо подать с 20-25 числа, это чем грозит мне.
как у вас с батареями обстоят дела, у нас еле теплые ......... унитаз журчит всю ночь, сантехник с УК 2 раза приходил сделать не может .......Вода горячая - чуть теплая, мыться точно такой водой не будешь замерзнешь !((((
quote:
[B][/B]
у нас вода кипяток бежит руки обжигает да ихолодная теплая
как у вас с батареями обстоят дела, у нас еле теплые ......... унитаз журчит всю ночь, сантехник с УК 2 раза приходил сделать не может .......Вода горячая - чуть теплая, мыться точно такой водой не будешь замерзнешь !((((
quote:
[B][/B]
у нас вода кипяток бежит руки обжигает да и холодная теплая
у нас унитаз тоже журчал, пришлось поменять систему внутри бочка. батареи тоже чуть теплые.
гм, мы тоже забыли подать данные по воде
quote:
Originally posted by normaalek:Да если такое свершится будет просто замечательно. Отподет проблема с прокладкой кабелей.
А почему отпадет проблема прокладки кабелей?
Я подала данные по воде. Надо говорить последние 4 цифры счетчика и показание.
Если не подали данных по воде, сумму будут считать как обычно, т.е. по нормам. Наверное возможно подать и сейчас (только я не уверена примут ли), тогда пересчитают в следующем месяце. Вам дали памятку, когда принимали квартиру, там все написано.
quote:
Originally posted by r@f@:А почему отпадет проблема прокладки кабелей?
будет прокладываться оптика. и каждому абоненту еще и понадобится оптическое оборудование (маршрутизатор или сетевушка в комп. кстати, многие еще пользуются системными блоками? ведь ноутбуки дешевле и компактнее...)
В общем куда и зачем он придет "с технологией GPON" - вообще не понятно. ETTH - нас вполне устроит.
quote:
PON - пассивная оптическая сеть. На сегодняшний день используются две основные технологии GePON и GPON.
GePON - Gigabit Ethernet PON. Технология обеспечивает подключение абонентов на скорости да 1 Гигабит/с по оптике (в квартире). В настоящее время ведутся разработки 10GePON. Опытные сети по данной технологии появятся в конце 2010 года. Есть промежуточное решение Turbo GePON, обеспечивает скорость до 2,5 Гигабит/с. Основное распространение данные сети получили в Японии, Корее, Китае и других странах Юго-Восточной Азии.
GPON - обеспечивает подключение по оптике абонентов на скорости до 2,5 Гигабит/с. Основное распространение данные сети получили в Европе, Америке, странах Ближнего востока ОАЭ.
ЕТТН - эта технология доведения оптического волокна до здания и установка коммутатора (активного оборудования) и подключение абонентов по витой паре.
Основное различие между ЕТТН и GPON в том, что в здании не размещается активное оборудование.
Мне подавать то нечего было 0001 горячая и 0011 холодная. Вот и забыл.
quote:
Originally posted by coolsoft:будет прокладываться оптика. и каждому абоненту еще и понадобится оптическое оборудование (маршрутизатор или сетевушка в комп. кстати, многие еще пользуются системными блоками? ведь ноутбуки дешевле и компактнее...)
В общем куда и зачем он придет "с технологией GPON" - вообще не понятно. ETTH - нас вполне устроит.
от оптического оборудования до телевизора, компьютера(если вай-фай то не нужно), телефона провода все равно тянуть надо?
конечно. телевизоры и медиаплееры тоже оборудуются wifi адаптерами нормально, кстати.
quote:
Originally posted by coolsoft:
конечно. телевизоры тоже оборудуются wifi адаптерами нормально.
Стоит такое добро тоже нормально.
А правильно понял что показание по воде мы даём вот по этому номеру:
"КРЦ Удмуртия" - 912-989
usb-wifi меньше тысячи рублей.
http://izhlife.ru/izhnews/14210-v-izhevske-zaderzhali-pedofila-karaulivshego-detey-u-shkoly.html
В течение двух недель 40-летний извращенец ходил по утрам к одной из школ на улице Татьяны Барамзиной и подкарауливал там учениц с пятого по восьмой класс.
Что ж это такое опять на Т. Барамзиной!!!!!!
Это, наверное, все тот же самый,
Это, навероне, все тот же самый
Это, наверное, все тот же самый
r@f@ а систему внутри бочка вы сами меняли или сантехник с УК вам поменял ? можно об этом поподробнее ?
"самая самая" мы с 4 этажа !
quote:
"самая самая" мы с 4 этажа !
а я думала на 4-м этаже теплее, чем на 2-м.
Люди, ау! у кого еще нет воды и холодной и горячей прямо сейчас?
oDinochka, читайте нашу тему
с вашего дома уже пошли на родник за водой.
уже увидела в окно!
Звонил в аварийку-сказали в обоих домах нет воды. Думаю это на весь день замута.
9,30 - появилась вода
Воду дали, 9:30...Те кто еще спит, наверное, даже не заметили ее отсутствие
2 подъезда! Договор с Цифралом вчера заключили, сдали деньги порядка 50 квартир
Ну теперь хочется увидеть день установки домофона?
Уважаемые соседи! Кто собирается менять дверь в туалет/ванну? Если кому не нужны установленные двери изначально, то мы бы забрали одну дверь в дар, ну или за пиво (коньяк)
))))) кв.40quote:
Originally posted by di78:
r@f@ а систему внутри бочка вы сами меняли или сантехник с УК вам поменял ? можно об этом поподробнее ?
сфоткал систему внутри старого бочка, пошел в магазин, сказал есть такое, но журчит, дайте на его место нормальное, дали за 230 рэ, + герметик ,не помню 50-70 рэ, пришел и сам поменял, единственная засада сдирать старый герметик, деревянная лопатка помогла. И главное винты которые к унитазу крепят бачок не перетянуть, а-то "уши" на унитазе лопнут. ))
quote:
Originally posted by r@f@:
сфоткал систему внутри старого бочка, пошел в магазин, сказал есть такое, но журчит, дайте на его место нормальное, дали за 230 рэ, + герметик ,не помню 50-70 рэ, пришел и сам поменял, единственная засада сдирать старый герметик, деревянная лопатка помогла. И главное винты которые к унитазу крепят бачок не перетянуть, а-то "уши" на унитазе лопнут. ))
в какой магазин ходил?
сантехник на углу ленина и молодежной, позже в ижбыттехнике на втором этаже увидел подходящую систему по эти бочки с кнопкой, тока кнопка будет не в крышке, а на крышке, вроде должна подойти.
quote:
Originally posted by Ann-ka:
Я подала данные по воде. Надо говорить последние 4 цифры счетчика и показание.
Если не подали данных по воде, сумму будут считать как обычно, т.е. по нормам.
А как начисляют сумму по воде, если в квартире никто не прописан?
По счётчикам. Им вообще не важно, сколько прописано, главное, сколько накрутилось.
Думаю имеется ввиду, что данные не сообщили и никто ещё не прописан.
в угловой двушке окнами на северо-восток кто-нибудь сталкивался с проблемой посторонних запахов? У нас, если двери-окна закрыты, зловония "задувает" прямо из раковины на кухне.
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Думаю имеется ввиду, что данные не сообщили и никто ещё не прописан.
да, именно так
Начисляется по нормативу из расчета, что хотя бы один человек живет, либо по количеству прописанных, 10 кубов на человека. если в следующем месяце подать данные - делается перерасчет.
quote:
Originally posted by Rihana:да, именно так
Я им звонил, сказал забыл дать данные за октябрь, сказали что еще не знают будут ли по среднему считать этот месяц для нашего дома. Но предупредили, чтоб в ноябре обязательно подали, иначе будет по среднему посчитано.
quote:
Originally posted by Infiammabile:
в угловой двушке окнами на северо-восток кто-нибудь сталкивался с проблемой посторонних запахов? У нас, если двери-окна закрыты, зловония "задувает" прямо из раковины на кухне.
Ответ на Ваш вопрос наглядно проиллюстрирован в мультфильме "Фиксики" пятая серия примерно вторая минута. Серия называется "Сифон".
Что за странные нормативы, мы больше 10 кубов никогда не тратили. Это дикий перерасход какой- то
GrAlex, спасибо, интересный мультик. Получается у нас что-то не так установлено, раз там воды не остается. бум разбираться
Rihana, норматив потребления ХВС 5,4 м3, ГВС 3,6м3, водоотведение, соответственно, 9 м3 на человека.
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Rihana, норматив потребления ХВС 5,4 м3, ГВС 3,6м3, водоотведение, соответственно, 9 м3 на человека.
Спасибо а то я уже начала думать, что у нашей УК свои нормативы
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Получается у нас что-то не так установлено, раз там воды не остается. бум разбираться
Всё верно понимаете. Если запахи проникают, значит нет водного замка. Должен быть или загиб шланга сливного буквой "Зю" или "полноценный" сифон установлен под раковиной.
Соседи, ставил ли кто дополнительные электророзетки на кухне/комнате/ванне с привлечением электрика?Есть ли его контактный телефон? И сколько Вам обошлась его услуга?
200 рублей за каждую розетку прокладка кабеля в стенке еще по сколько-то за метр, щас уже не помню. кабели, стаканы и розетки были свои.
изруквруки помогает. или лидер.
Есть большая просьба к владельцам квартир планировки 2В. Могли бы Вы написать размеры большой комнаты, а особенно интересует расстояние от двери до стены справа. Возможно ли там установить во всю стену шкаф купе или места мало?
Уважаемые соседи!Поделитесь секретом:куда вы деваете двери входные после установки новых?
quote:
[B][/B]
quote:
Уважаемые соседи!Поделитесь секретом:куда вы деваете двери входные после установки новых?
Просто увезли на огород
Кто-то собирается делать встроенный шкаф-купе? Кого посоветуете?
Я делал в Киви-Интерьер (ТЦ Гвоздь, Удмуртская-304-202). Там мне очень удачно спроектировали весьма нестандартный книжно-бельевой шкаф-купе на всю стену. Рекомендую.
Margoritka, в глубину получается примерно 47 см. Также есть мысль увеличить глубину, сузив проход в зал,(т.к. направляющие и двери-купе съедят много нехватающего пространства).
Моё ИМХО - большая зала не для того, чтобы шкафами заставлять. Делать буду шкаф с другой стороны входа в зал - в прихожей. Справа, как заходишь в квартиру сделаю перегородку. А в оказавшийся закуток встрою шкаф. Тоже получится немаленький, куда весь скарб и должен войти.
Танечка 30, а Вы случайно не со 2 подъезда, а то нам как раз нужна входная дверь (если не жалко конечно)
Мерзнущие в квартирах! Что будете делать? Что нас ждет зимой? Лично меня этот факт очень возмущает. На верхних этажах с открытыми окнами живут, а внизу холод.
Танечка 30, а Вы случайно не со 2 подъезда, а то нам как раз нужна деревянная входная дверь (если не жалко конечно)
quote:
Originally posted by самая_самая:
Мерзнущие в квартирах! Что будете делать? Что нас ждет зимой? Лично меня этот факт очень возмущает. На верхних этажах с открытыми окнами живут, а внизу холод.
Тут вопрос не к тем, кто мерзнет, а к ЖКХ - температура воздуха средняя упала в район 0 градусов, а батареи холодные - в целом, в городе, а не только у вас в квартире.
Батареи отопления - и приточка и обратка сейчас в доме одинаковой температуры - значит, что потери тепла при подъеме на 17 этаж и вниз практически нулевые. В свою очередь, это означает, что в верхних квартирах температура аналогична вашей. И в целом, это вопрос восприятия.
А пока... Ну... кофточку красивую оденьте...
у нас , на 14, батареи очень горячие и дома душно
Соседи!Кто-то уже ходил в регпалату?Возможна ли регистрация права собственности сразу двух дольщиков в один день?Участвуют ли представители застройщика при этом?
evna,с радостью отдадим свою дверь в хорошие ваши ручки.Если будет коньячок-возьмите с дверью косячок
(подробности в ПМ)quote:
Соседи!Кто-то уже ходил в регпалату?Возможна ли регистрация права собственности сразу двух дольщиков в один день?Участвуют ли представители застройщика при этом?
Сегодня звонил в Ассо-строй,сказали,что с их стороны все документы уже в регпалате,так что регистрация проходит без их участия.Насчет первого вопроса не знаю,тоже только собираемся идти.
соседи, у кого метраж квартиры по договору отличается от реального метража, указанного в акте передачи и паспорте БТИ? У нас отличается, не на много конечно, но получается что мы переплатили примерно 18 т.р. Как возвращается эта сумма, через суд или с застройщиком все мирно решается?
Всем доброго вечера. Продолжу тему о дверях. Никому, случайно не нужны двустворчатые двери(те, что в зал)? Отдадим в хорошие руки. А то что-то рука не поднимается выбросить.И ещё так, к слову: продаём двухярусную кровать б/у в очень хорошем состоянии (5 т.р.)+ письменный стол (500 р.). Извините, что не в нужной темке продаём.
quote:
Originally posted by D_Forest:
Сегодня звонил в Ассо-строй,сказали,что с их стороны все документы уже в регпалате,так что регистрация проходит без их участия.Насчет первого вопроса не знаю,тоже только собираемся идти.
Спасибо,D_Forest.
quote:
соседи, у кого метраж квартиры по договору отличается от реального метража, указанного в акте передачи и паспорте БТИ? У нас отличается, не на много конечно, но получается что мы переплатили примерно 18 т.р. Как возвращается эта сумма, через суд или с застройщиком все мирно решается?
в договоре это прописано. Если разница больше 2% то тогда можно вернуть.
quote:
Соседи!Кто-то уже ходил в регпалату?Возможна ли регистрация права собственности сразу двух дольщиков в один день?Участвуют ли представители застройщика при этом?
доброго времени суток, соседи! Мы сегодня уже получили свидетельство о государственной регистрации права в рег. палате. Подавали документы в прошлый понедельник оба дольщика. сегодня оба дольщика и получили. заплатили пошлину 1000 руб. и банк содрал 50 руб.
quote:
А пока... Ну... кофточку красивую оденьте...
Как бы не пришлось шубу...
minsar, пошлину можно было оплатить в сбере без комиссии, только реквизиты на rosreestr.udm.net возьмите, кто пойдет.
evna, у меня есть деревянная входная дверь, а я пью маунтиндью, пишите...
quote:
evna, у меня есть деревянная входная дверь, а я пью маунтиндью, пишите...
Я смотрю:у нас уже конкурент появился
И мы входную дверь отдадим деревянную, просто так
таааак, следующий будет предлагать "заберите дверь! доплачу, только заберите!"
несколько страниц назад предлагал, все еще приставлена в коридоре...
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
соседи, у кого метраж квартиры по договору отличается от реального метража, указанного в акте передачи и паспорте БТИ? У нас отличается, не на много конечно, но получается что мы переплатили примерно 18 т.р. Как возвращается эта сумма, через суд или с застройщиком все мирно решается?
Я как понял Ассо нам продавало квартиры включив в стоимость и общий метраж лоджии, а в БТИ считают без лоджии. По этому у нас все в порядке.
quote:
Originally posted by самая_самая:
Мерзнущие в квартирах! Что будете делать? Что нас ждет зимой? Лично меня этот факт очень возмущает. На верхних этажах с открытыми окнами живут, а внизу холод.
Мы живем на 3 этаже, у нас очень тепло, 25 градусов в квартире.
С верхних этажей мне тоже кто-то говорил, что у них холодно. Это скорее всего по всему вашему стояку холодно, потрогайте батареи, они должны быть ОЧЕНЬ теплые.
quote:
Originally posted by Scouser:
в верхних квартирах температура аналогична вашей
Если НЕ ОЧЕНЬ теплые, сделайте заявку для сантехника, они находятся в 9 доме, в подвальчике, там же можно сделать заявку на регулировку окон, если из них дует (тоже может быть причиной холода в квартире).
quote:
Мы живем на 3 этаже, у нас очень тепло, 25 градусов в квартире.
С верхних этажей мне тоже кто-то говорил, что у них холодно. Это скорее всего по всему вашему стояку холодно, потрогайте батареи, они должны быть ОЧЕНЬ теплые.
Батареи у нас чуть теплые. Сегодня с 1-го дома сказали, что после заселения у них на 1-м этаже тоже было холодно. А потом наладилось, сейчас не жалуются. Так что хоть какая то надежда, греет...
quote:
Если НЕ ОЧЕНЬ теплые, сделайте заявку для сантехника, они находятся в 9 доме, в подвальчике, там же можно сделать заявку на регулировку окон, если из них дует (тоже может быть причиной холода в квартире).
А заявки разве не УК принимает?
quote:
Originally posted by Monstric:Я как понял Ассо нам продавало квартиры включив в стоимость и общий метраж лоджии, а в БТИ считают без лоджии. По этому у нас все в порядке.
В договоре четко прописано,что балконы и лоджии считаются с коэффициентами 1/3 и 1/2 соответственно. Попробуйте сложить также данные из техпаспорта.
У нас получилось расхождение меньше процента.
quote:
Originally posted by coolsoft:
А заявки разве не УК принимает?
УК и находится в 9 доме, не вся, конечно, только обслуживающий персонал.
у нас расхождение на 1,3%, эх, Ассо, все предусмотрели,а 17 тыщ были бы щас не лишними )))
Товарищи, скажите те кто получил кадастровый паспорт на квартиру, почему в строке "литера" проставлена буква А? Или только у меня стоит сей букв, если она стоит, то что она означает?
Кстати пришлось дважды ездить в БТИ, в первый раз накосячили с этажом, записали меня на 2 вместо 12.
у нас расхождение на 1.1%, в деньгах на 12000 рублей российских.
у нас тоже литера А
quote:
Originally posted by druly:
у нас тоже литера А
А это вас не напрягает? Вы получили документы из рег. палаты, вопросов не было?
quote:
Originally posted by druly:
у нас тоже литера А
По Российской классификации литера А - жилые помещения, относится к основным строениям, как и категория Б,В. Пристройки к ним литеруются буквами того же строения, в составе которого они расположены, с добавлением цифрового значения их номера по порядку описи: А1, А2 или Б2, Б4 и т.д.
Холодные пристройки - а1, а2 или б1, б2 и т.д.
Служебные строения - Г.
Ворота, заборы и т.п. - I, II, III...
Впрочем. это просто формальность, идущая с прошлого века .
Если рядом построят жилой дом, то у него вполне м.б. литера "Б".
УР придерживается этой классификации.
Ух, все. Поставил дверь, за 2 часа все сделали.
о, так это вам привезли? я видела вашу дверь))) Как раз часа 2 назад привезли))) где брали?
Только что подключили интернет и телефон "9 узел".йес!
quote:
Originally posted by oDinochka:
о, так это вам привезли? я видела вашу дверь))) Как раз часа 2 назад привезли))) где брали?
ЭЭэ, а точно мою, мне начали ставить в 13.05, а в 15-00 они уже уехали. У меня 12 этаж дверь прямо из лифта, когда я прибирался привезли дверь в квартиру направо и начали устанавливать.
Я брал в фирме "Гинес" Калининградскую, самую дешёвую. С установкой двери и откосов заплатит 9900 руб.
вот теперь я засомневалась)))
quote:
Originally posted by Tyler2D:
Только что подключили интернет и телефон "9 узел".йес!
а вы когда договор заключили? нам тоже обещали на этой неделе.
Мне минут 45 потратили на вынос старой и установку новой. 15 минут занял перекур, чтобы пена подсохла
quote:
а вы когда договор заключили? нам тоже обещали на этой неделе.
26 октября. Мальчишка из узла сказал что вам завтра поставят
quote:
Originally posted by Tyler2D:
26 октября. Мальчишка из узла сказал что вам завтра поставят
прям таки сказал, что нам?))) а вы с какого этажа?
завтра ставят подъездные двери, в выходные будут устанавливать трубки, вроде обещали сделать предварительный обзвон поквартирно, для согласования времени
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
завтра ставят подъездные двери, в выходные будут устанавливать трубки, вроде обещали сделать предварительный обзвон поквартирно, для согласования времени
А можно поподробнее, кто и куда мне будет звонить.
подробностей не знаю, сосед (т@т@рин) попросил разместить инф-у, у него пока инет отсутствует, а так лично у нас записали номер сотового, когда мы сдавали деньги
кто не записался на собрании в список - звонка не дождется, похоже.
Вот в этом то и вопрос, я просто отдал деньги в 14 квартиру, чтоб меня записали, и сразу оплатили трубку, телефон я ни кому не оставлял.
Я так поняла, это по второму подъезду информация. А в первом подъезде когда дверь устанавливать будут, известно?
по идее нам обещали одновременно в доме устанавливать двери)
Сейчас звонила в Цифрал, информация о том, что в выходные будет устанавливать трубки не подтверждается.
Вчера прокладывали кабель в первом подъезде, сегодня будут прокладывать во втором подъезде.
Мастер мне ОБЯЗАТЕЛЬНО позвонит и соглосует дату установки трубок. Я об этом сразу всем сообщю на форуме и объявление в подъезде повешу.
Те у кого телефоны не запысаны, вам тоже установят, не переживайте.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Те у кого телефоны не запысаны, вам тоже установят, не переживайте.
Ждем информации !
Monstric, можете мне написать телефон в ПМ, я его внесу в список.
Еще для тех, кто не сдавал деньги за домофон (первый подъезд)
7 ноября можно сдать деньги в 19 часов на 3 этаже.
а 7 ноября на 3 этаже собрание? или просто по домофону?
Нет, только тем, кто деньги не сдал, но если хотите-приходите, пообщаемся))))))))
Еще видеодомофоны выложу:
Ура, закончили перестановку в ванной
Ванна идеально встала к дальней стенке, раковина слева, водонанагреватель в нишу и высвободилось место для стиральной машины.
quote:
Originally posted by Tyler2D:
26 октября. Мальчишка из узла сказал что вам завтра поставят
видимо не нам((( почему-то нас в графике нет на сегодня. Хотя мы с вами в один день заключали((( непорядочек...
ну наконец нас тоже подключили к инету через 9 узел .пока и скорость устраивает и цена 350р. с IP теликом
а вы когда договор заключали?
А мы заключили 25-го с 9узл. Пока глухо, обещали позвонить на этой неделе.
1.
quote:мы заключали 25-го.установщики сказали заявок море,но по техническим причинам они не могут включить других абонентов.пока мы оказались лишь вторыми в доме.они барабались с установкой часа полтора. говорят дальше все пойдет как маслу.
а вы когда договор заключали?
2.тв которое проведено в квартиру оно от кого , нас не заставят потом платить за него? 9узел открещивается от него
2.у всех ли установлены счетчики воды правильно? не перепутаны горячая и холодная?
2 подъезд, ключи от домофона можно уже забирать у т@т@рина, квартира 151, (сильно поздно не приходите, ребенок у них маленький) кто не оплачивали, можно на месте денежку отдать. И еще завтра с 17 по 8 этажи будут трубки устанавливать, по возможности будьте дома
quote:
2 подъезд, ключи от домофона можно уже забирать у т@т@рина, квартира 151, (сильно поздно не приходите, ребенок у них маленький) кто не оплачивали, можно на месте денежку отдать. И еще завтра с 17 по 8 этажи будут трубки устанавливать, по возможности будьте дома
А во сколько будет установка домофонов, нет информации?
а когда ниже 8 этажа будут трубки устанавливать?
1 подъезд, ключи от домофона у меня - 76 квартира. За ними приходите не раньше субботы.
quote:
Originally posted by oDinochka:
1 подъезд, ключи от домофона у меня - 76 квартира. За ними приходите не раньше субботы.
А по какому принципу, вы их будете выдавать? И по какой цене? И по сколько штук?
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
2 подъезд, ключи от домофона можно уже забирать у т@т@рина, квартира 151, (сильно поздно не приходите, ребенок у них маленький) кто не оплачивали, можно на месте денежку отдать. И еще завтра с 17 по 8 этажи будут трубки устанавливать, по возможности будьте дома
А неизвестно со скольки?Чтоб примерно знать,в какой половине дня подъехать
quote:
Originally posted by Monstric:А по какому принципу, вы их будете выдавать? И по какой цене? И по сколько штук?
как раз эти вопросы уточнить надо))) без меня ключи привезли просто. Чтоб не запутаться потом - сначала сама разберусь)
80 ру за каждый ключ. Сколько надо - столько и покупаете.
Сегодня был в цифрале, сказали, что дверь поставят в выходные, трубки позже, а видеотрубки вообще отдельно в конце месяца...
не знаю, мне принесли теоретически по 3 ключа на квартиру. Трубки сказали в выходные, а на дверь в нашем подъезде нет заявки у них еще. Приходил монтажник. А вот второму подъезду в начале недели поставят двери уже.
блин скорость у 9 узла все таки мала,после дом ру.хотя заявлено много
И нам наконец-то подключат инет и телефон в среду...Пусть он будет, этот инет хоть какой...А марковского не дождешься...
quote:
2 подъезд, ключи от домофона можно уже забирать у т@т@рина, квартира 151, (сильно поздно не приходите, ребенок у них маленький) кто не оплачивали, можно на месте денежку отдать. И еще завтра с 17 по 8 этажи будут трубки устанавливать, по возможности будьте дома
А неизвестно со скольки?Чтоб примерно знать,в какой половине дня подъехать
Тоже интересует во сколько быть дома?????
quote:
Originally posted by Natalik:
2 подъезд, ключи от домофона можно уже забирать у т@т@рина, квартира 151, (сильно поздно не приходите, ребенок у них маленький) кто не оплачивали, можно на месте денежку отдать. И еще завтра с 17 по 8 этажи будут трубки устанавливать, по возможности будьте дома
А неизвестно со скольки?Чтоб примерно знать,в какой половине дня подъехать
Тоже интересует во сколько быть дома?????
не уточнили они, просто обозначили, что будут устанавливать и все
quote:
[B][/B]
Всем доброго вечера. Продолжу тему о дверях. Никому, случайно не нужны двустворчатые двери(те, что в зал)? Отдадим в хорошие руки. А то что-то рука не поднимается выбросить.И ещё так, к слову: продаём двухярусную кровать б/у в очень хорошем состоянии (5 т.р.)+ письменный стол (500 р.). Извините, что не в нужной темке продаём.
Телефон для ХЕРУВИМ4ИКА 8 950 165 33 21 Татьяна.
Всем привет! Кто-нибудь знает как связаться с т@т@рином, чтоб отдать деньги за домофон, дома никак не можем застать?
у нас 2-ой день на кухне батареи холодные.
а у нас с этой недели полотенцесцшитель холодный и горячая вода в ванной идет после "пробега" только.
У меня в угловой двушке во втором подъезде второй день тоже батарея холоднющая...Завоздушило...
Вызывали сантехников, одну батарею в зале нам поправили, а в кухне мол скоро пробежит, система наладится..второй день налаживается эта система...
Придется завтра снова вызывать...
quote:
У меня в угловой двушке во втором подъезде второй день тоже батарея холоднющая...Завоздушило...
Вызывали сантехников, одну батарею в зале нам поправили, а в кухне мол скоро пробежит, система наладится..второй день налаживается эта система...
Придется завтра снова вызывать...
Камелия, а в праздничные и выходные дни куда обращаться? А вы с какого этажа?
мне никто не ответил.у меня счетчики горячей и холодной перепутаны,как подавать?или мне пользоваться горячей как холодной
?и вообще у нас на кухне бежит чуть теплая вода.
2.кто уже платил страховку?в какой всех лучше и какие цены?
quote:
Originally posted by endo7:
у меня счетчики горячей и холодной перепутаны
А разве они у вас не одинаковые?
Только сейчас обратил внимание, что один счетчик синий, другой красный. 4 счетчика, все правильно установлены.
Позвони в УК, что посоветуют...
Самая-Самая, никого не вызвали..Мерзну дальше...Сказали, что не аварийку надо вызывать, а обычных сантехников...Муж завтра вызовет...
Я с пятого этажа, 108 квартира...Инета нет, поэтому отвечаю редко...
quote:
Originally posted by di78:
подскажите пожалуйста телефончик гл.инженера, с балконой двери очень дует, пол ледяной!!!!!!!!!
Доброго времени суток. У меня тоже большая проблемма с дверью на лоджию. Примерно 27.10.11 по моей заявке приходил представитель компании осущ. монтаж окон. Они по гарантии устраняют возникающие замечания. С его слов монтаж проделан нормально. Но вот монтажники полов, работающие после установки окон(и соответственно дверей лоджии) демонтировали "мешающие" элементы. А именно МОНТАЖНУЮ ПЕНУ ну или её часть. В итоге: т.к. всё происходило в рабочее время, я не стал ждать когда он всё исправит и отправил его со словами:- Сам доделаю вечером. Вечером я вскрыл плинтус и действительно увидел что части монт. пены нет. Запенил пустоты, благо пена после установки входной двери осталась. Но всё равно после высыхания пены немного "сифонило". Собрал всё обратно и благополучно уехал в Казань.
P.S. Сегодня 06.11.11. вернулся домой и ОХ...Л!!! У меня на кухне линолиум поднимается от сквозняка. Вобщем когда за окном ветер и минус 10 градусов все недороботки и халатное отношение исполнителей вскрываются. Я ОЧЕНЬ ОГОРЧЁН ЭТИМ ФАКТОМ.
у меня таткая же проблема с балконной дверью. вызывал монтажников,они все разобрали и вроде как сделали. поводил рукой вроде не дуло. прижожу сегодня,а у меня ленолиум стоит )))
у меня тоже линолеум вздулся. причем самое интересное, что вздулся он в комнате без дверей на улицу больше всего, по всем сторонам он плотно приклеен к полу и прижат к плинтусам. нагрело солнцем, выглянувшем внезапно после долгого отсутствия или что... но, по крайней мере, это точно не сквозняк от отсутствия пены под дверью.
ну зато теперь я знаю, что оторвать линолеум реально...
Ура! у меня сразу 2 приятных события! Теперь я с нормальным интернетом и телефоном и кухню наконец-то установили)))
А теперь от эмоций к делу: сегодня в 19-00 на 3 этаже буду ключи продавать. Кому нужны - 80 руб за ключ готовьте) Лучше без сдачи!!!
quote:
Originally posted by oDinochka:А теперь от эмоций к делу: сегодня в 19-00 на 3 этаже буду ключи продавать.
в какой квартире? или просто на этаже?
Просто на 3 этаже, а также все, кто еще не заплатил за домофон, подходим. (Это для первого подъезда и по ключам и по домофону)
Дина, поздравляю с кухней!!!!
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Просто на 3 этаже, а также все, кто еще не заплатил за домофон, подходим.Дина, поздравляю с кухней!!!!
Люди я не могу в 19-00, я могу в 18-00 приехать, ни как нельзя пораньше..
По монтажу трубок: сейчас доделывают 2 подъезд, еще вторник-среду будут там работать, а ориентировочно с четверга начнут работу в первом подъезде.
quote:
Originally posted by Monstric:Люди я не могу в 19-00, я могу в 18-00 приехать, ни как нельзя пораньше..
приходите в 76) решим вопрос.
quote:
Originally posted by oDinochka:приходите в 76) решим вопрос.
Отлично, приеду около 18-00, мне бы 3 ключика, я так понимаю это 240 рублей.
У нас в одной из комнат от стен слышен свист, это видимо от ветра. Кто-нибудь замечал у себя? При входе в подъезд такая же фигня.
это не от стен, это окна сифонят. У нас есть накой же эффект на 1 окне. Говорят, якобы из-за неправильного монтажа ( а именно отсутствие или малое количество монтажной пены)
quote:
По монтажу трубок: сейчас доделывают 2 подъезд, еще вторник-среду будут там работать
а скажите ,пожалуйста,когда трубки начнут устанавливать ниже 8 этажа?Никакой информации не было после того,как писали про установку с 17 по 8 этажи.Мы пока тоже не живем в квартире,а пропустить этот монтаж не хочется.Отзовитесь ответственные со 2 подъезда!
quote:
это не от стен, это окна сифонят. У нас есть накой же эффект на 1 окне. Говорят, якобы из-за неправильного монтажа ( а именно отсутствие или малое количество монтажной пены)
А как-то можно устранить это?
монтажника из управляющей вызвать надо
а полы у кого-нибудь "проваливаются", "гуляют" по углам? что предпринимали?
quote:
а скажите ,пожалуйста,когда трубки начнут устанавливать ниже 8 этажа?Никакой информации не было после того,как писали про установку с 17 по 8 этажи.Мы пока тоже не живем в квартире,а пропустить этот монтаж не хочется.Отзовитесь ответственные со 2 подъезда!
Звонитье по этому телефону 8-922-691-35-90. Это мастер который устанавливает трубки, с ним конкретно можно обговорить дату и время установки трубки.
большое человеческое спасибо!
у нас линолеум во всей квартире пузырями,весь гуляет ,на кухне дак вообще ужас.Окна тоже свистят.Приходил оконщик- делал-делал,а все равно и пол холодный в кухне, и от окон дует от всех.
Установили входную дверь в первый подъезд, сейчас ставят во второй.
Кстати, весьма заметно, что установили дверь))) ко мне за ключами ходят сегодня очень активно)
Ссылка для размышления вам, дорогие соседи
http://rutube.ru/tracks/2526341.html
Что ж крась то у молодых новосёлов.
сегодня мы молодые новоселы, а завтра вполне "нажившие имущество непосильным трудом"
Ну, серьезные ребята будут тебя спокойно поджидать под дверью - и ты сам им ключи и деньги отдашь... А против гопоты всякой, нормальная железная дверь с парой приличных замков - вполне ничего себе защита. А создавать такие передачи - чуть ли не госзаказ. Попроще на жизнь смотреть надо
И не бояться quote:
Originally posted by oDinochka:
Ссылка для размышления вам, дорогие соседи
http://rutube.ru/tracks/2526341.html
Странно, что подобная передача вышла на 1 канале - видимо на НТВ уже не хватает эфирного времени...
Очень печально читать ваши комментарии. Просто интересно: а хоть один комментирующий досмотрел до конца?
Дина, досмотрел до конца (т.е. промотал)
Понимаю, что клоните к консьержке.. И куда вы ее бедную посадите?
Есть другая интересная ссылка - http://gkh-topograph.narod.ru/home-protection_3.htm (обратить внимание на слово "Москва") и http://leteha.livejournal.com/690328.html (внимание на комменты)
PS: Как человек, у которого когда-то давно ограбили квартиру, я понимаю как это низко и мерзко. Хорошую дверь, дружных соседей и немного смекалки бы тогда..
Под лестницей очень даже много места для нее "бедной", только прорубить большое окно ко входу в лифт-холл... Ну и также считаю, что круглосуточно ей дежурить нельзя, максимум с 6 до 22. В остальное время хозяева квартир пусть сами обеспечивают проход гостей, а видеорегистратор записывает эти посещения.
Что-нибудь да... У нас после установки люстры сигнализация начинает срабатывать. А в УК сказали, электрика неделю не будет. Никто не сталкивался с такой проблемой?
сигналка автономная или общая?
если автономка - снимите и все. или перевесьте подальше от люстры.
как платить за электроэнергию, кто нибудь уже получал платежки?
Меня тоже интересует вопрос о расчетах за октябрь. Кто приносит, когда приносит, куда приносит?
показания электрических счетчиков сдавали?
quote:
Originally posted by coolsoft:
показания электрических счетчиков сдавали?
О как их сдать что ли надо? Кому? Нам на старой квартире просто квитанция приходит и все.
мы сдавали показания счетчиков. пока не было еще квитанции. Люди, а вас вполне устроила сумма за тепло и обслуживании в квитанциях?
quote:
Originally posted by oDinochka:
мы сдавали показания счетчиков. пока не было еще квитанции. Люди, а вас вполне устроила сумма за тепло и обслуживании в квитанциях?
Я квитанции ещё не видел
в ящик загляните
quote:
мы сдавали показания счетчиков.
а куда эти показания подавать скажите пожалуйста?
ой, у мужа уточню
Внимание 1 подъезд!
Сегодня, 9 ноября, будут продаваться ключи от домофона с 19-30 по 20-00 на 16 этаже.
Цена одного ключа 80 руб.
Всем, кто не купил, буду ждать вас. С завтрашнего дня начинается установка трубок.
А кто-нибудь уже оплачивал квитанции? Сегодня ходил в сбер,хотел оплатить,сказали,что корреспондентский счет у них не высвечивается...
Да будет инет в моей квартире...
по поводу квитанций - звонили в УК, они сказали, что данные в банк подадут в конце недели. Со следующей недели можно будет оплачивать.
Показания счетчиков нам сказали подавать только по воде.
quote:
Originally posted by Камелия:
Да будет инет в моей квартире...
поздравляю вас)))
quote:
А кто-нибудь уже оплачивал квитанции
оплачивал 2 дня назад в сбере ,через терминал пишут что такого счета не существует,а через операторов оплатил без проблем.меня тоже интересует куда подавать данные электроэнергии
quote:
Originally posted by oDinochka:поздравляю вас)))
Пасибочки..Инет в наше время уже не развлечение, а необходимость...
А завтра на каких этажах будут трубки устанавливать? И в какое время?
Если телефончик оставляли при заказе трубки, то вам позвонят)
Здравствуйте, товарищи соседи.
меня как владельца двушки соседствующей с трешкой интересует вопрос установки на площадке межквартирной двери на 2е квартиры, у нас там как раз у дверей выхода на лестницу можно такую поставить. Товарищи коллеги по двушкам и трешкам у кого какие мысли поэтому поводу, нужны ли какие нибудь согласования и голосования,или взять да тупо поставить
Товарищи, скажите кто уже оформился в рег. палате, сколько стоит зарегистрировать квартиру на двух собственников. А то завтра в 11 идём к ним, а сколько денег брать не знаем.
Monstric: 1000 рублей за объект собственности, т.е. на каждого по 500 руб. + услуги банка в пределах 100 рублей, если платить в Регпалате (Ижкомбанк). Если перейти дорогу и оплатить через Сбербанк, то без комиссии.
quote:
Товарищи, скажите кто уже оформился в рег. палате,
1000 на двоих и 50р.комиссия банка и сделайте копию кадастрового
ОБЪЯВЛЕНИЕ!
Ищет себе применение Большая картонная коробка с пенопластом из-под холодильника Candy, доставленного 6 ноября 2011 г. магазином "Ваш дом" по адресу: г. Ижевск, ул. Татьяны Барамзиной, д. 7, 2-й подъезд.
Местонахождение: там же, коридор 1-го этажа, возле лифта.
Срок действия "акции": 5 календарных дней с даты опубликования.
А теперь серьёзно. Уважаемые соседи!
Очень рад, что новые квартиры украшают новые вещи. Просьба - пожалуйста, следите за теми, кто эти вещи доставляет. Это НАШ дом и поддерживать чистоту в нём наша задача.
квартиры 85,91,104,109,110,111,118,127,128,129,133,139,141 свяжитесь с монтажниками,договоритесь об установке трубок по тел.89226913590.будут устанавливать в пятницу,также вроде обещали дверь в пятницу запустить.кто не забрал ключи приходитепосле 18.00.те кто сменил трубку на более дорогую придите доплатите.
сакжите пожалуйста где находится домоуправление чтобы прописку сделать?
quote:
Originally posted by superpasta:
ОБЪЯВЛЕНИЕ!
Ищет себе применение Большая картонная коробка с пенопластом из-под холодильника Candy, доставленного 6 ноября 2011 г. магазином "Ваш дом" по адресу: г. Ижевск, ул. Татьяны Барамзиной, д. 7, 2-й подъезд.
Местонахождение: там же, коридор 1-го этажа, возле лифта.
Срок действия "акции": 5 календарных дней с даты опубликования.
А теперь серьёзно. Уважаемые соседи!
Очень рад, что новые квартиры украшают новые вещи. Просьба - пожалуйста, следите за теми, кто эти вещи доставляет. Это НАШ дом и поддерживать чистоту в нём наша задача.
Полностью согласна...Зачем ведете себя как поросята?
Эта коробка уже который день валяется на первом этаже..Неужели так трудно убрать за собой?
На счет температуры в квартирах, звонил знакомый говорил, что их фирма установила узел учета тепла в наш дом, и говорит, что температура в квартирах зависит от параметров на какие настроен узел. Этим должна заниматься управляющая компания, договориться о нормальной пусконаладке на нужную температуру. За тепло то все платят, а у когото его просто почти нет...
quote:
Originally posted by Monstric:
Товарищи, скажите кто уже оформился в рег. палате, сколько стоит зарегистрировать квартиру на двух собственников. А то завтра в 11 идём к ним, а сколько денег брать не знаем.
даже и брать с собой не надо, зашел по пути в сбер и оплатил 1000 ру за регистрацию права. реквизиты с сайта rosreestr.udm.net
меня, кстати, отправили за закладной из банка, а банк попросил оценочный отчет, который я заказал в БТИ.
quote:
Originally posted by coolsoft:меня, кстати, отправили за закладной из банка, а банк попросил оценочный отчет, который я заказал в БТИ.
тоже самое и у нас получилось
quote:
На счет температуры в квартирах, звонил знакомый говорил, что их фирма установила узел учета тепла в наш дом, и говорит, что температура в квартирах зависит от параметров на какие настроен узел. Этим должна заниматься управляющая компания, договориться о нормальной пусконаладке на нужную температуру. За тепло то все платят, а у когото его просто почти нет...
normaalek, если что, я тоже не против получить кое-какую информацию у вашего знакомого.
quote:
Originally posted by oDinochka:
Люди, а вас вполне устроила сумма за тепло и обслуживании в квитанциях?
Если содержание ещё более менее понятно 19,42 руб.(Распоряжение Администрации г. Ижевска от 28.12.2010 г.N701, но плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом у нас не 1,44 руб, как в постановлении, а 4,8 руб за м2 (подписывали в листах голосования, когда "выбирали" ТСЖ), то по отоплению вообще тёмный лес...
У вас какой тариф указан?
мы на почте заплатили за квартиру , нашу ук долго искали но нашли и взяли платеж....
quote:
Originally posted by Камелия:Полностью согласна...Зачем ведете себя как поросята?
Эта коробка уже который день валяется на первом этаже..Неужели так трудно убрать за собой?
Заходил во 2-ой подъезд 1-го дома - честно говоря, меня это вогнало в легкий шок - как заходишь в пассажирский лифт,перед тобой висит зеркало и лифт чистый...Даже ботинки захотелось снять...Может тоже на такой скинемся,уважаемые соседи?Одна деталь - а действует как!!! Чистота и порядок зависят от нас же самих, и если мы будет закрывать на это глаза, допускать шалость/хулиганство/вандализм жителей и их детей,то наш новый дом превратится в свалку.
Есть какие то слухи о подключении ДОМ.РУ с ДИВАН.ТВ в нашем доме или же кроме 9 УЗЛА нет никаких альтернатив?
quote:
Может тоже на такой скинемся
Само зеркало и клей обошлись в 200 р.
можно и не скидываться.Только берите побольше, чтобы и детям было хорошо.
quote:
Originally posted by Infiammabile:
у нас не 1,44 руб, как в постановлении, а 4,8 руб за м2
у нас такого раздела в платежке вообще нет.
У нас: горячая вода
Водоотведение
Холодная вода
Сод и обсл жилья 19,42/кв.м
Отопление 13.88/кв.м.
При чем сумма за отопление выставлено с учетом лоджии, а содержание и обслуживание жилья без учета лоджии
quote:
Originally posted by MegaObzor:
кроме 9 УЗЛА нет никаких альтернатив
Нас 9 узел устраивает
Уважаемые соседи как раз начал заниматься вопросом начисления и оплаты коммунальных услуг. Как говориться, не успели заселиться, а нас уже начали обманывать. ХВС, ГВС, водоотведение и электричество меня полностью устроили (хотя если придераться то тариф на электроэнергию 1,69 руб/кВт*ч, а не 1,7 - но это мелочи). Другое дело обслуживание и отопление. Мне тоже не совсем понятно, почему по калькуляции они за обслуживание выставили 4,8 руб/кв.м., тогда как "Услуги по начислению и учету платежей населения и регистрационному учету - 0,41 руб/кв.м, Плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом - 1,03 руб/кв.м (АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИЖЕВСКА РАСПОРЯЖЕНИЕ от 29 декабря 2010 года N708)". К этому ко всему 0,69 руб/кв.м. за пользование мусоропроводом, отсюда вопрос - а кто им пользуется??? Так, теперь к главному - ОТОПЛЕНИЕ. для начала скажу наш тариф 0,021 Гкал/кв.м. стоимость Гкал - 759,09 руб - получаем 0,021*759,09 = 15,94089 руб/кв.м, а теперь выглянем в окно на соседние дома по улице Т. Барамзиной, в среднем 80-хх годов постройки), их тариф 0,016, получаем 0,016*759,09 = 12,14544. Следуя обычной логике - почему жильцы нового дома платят больше, вроде и материалы и технологии за 30 лет совершили хороший скачок. А все потому, что с нас хотят брать за тепло по старому тарифу - АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИЖЕВСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 апреля 2002 года N184, который в свою очередь прекратил свое действие 10 августа 2009 года - с этого момента начало свое действие постановление N 746, по которому норматив для нашего дома получается 0,008, что есть 0,008*759,09 = 6,07272 руб/кв.м. НО! это все при условии отсутствия общедомового узла учета тепла, который, как описывалось чуть выше, у нас присутствует. Таким образом, наша любимая УК должна снимать показания счетчика УУТЭ ежемесячно, делить это все на общую площадь дома - и сответственно выставлять нам расход Гкал/кв.м.
Резюмируя, и в самом деле темный лес =) Завтра иду в УК разбираться, после отпишусь.
нас тоже 9 узел устраивает)
quote:
Originally posted by Tyler2D:
у нас такого раздела в платежке вообще нет.
У нас: горячая вода
Водоотведение
Холодная вода
Сод и обсл жилья 19,42/кв.м
Отопление 13.88/кв.м.
При чем сумма за отопление выставлено с учетом лоджии, а содержание и обслуживание жилья без учета лоджии
4,8 руб это в составе 19,42 уже. Это я просто считала откуда такая цифра взялась
У нас и отопление и содержание без учета лоджии, тариф за отопление 7,7133 (квартиру приняли 17.10)
quote:
Originally posted by Tyler2D:
у нас такого раздела в платежке вообще нет.
У нас: горячая вода
Водоотведение
Холодная вода
Сод и обсл жилья 19,42/кв.м
Отопление 13.88/кв.м.
При чем сумма за отопление выставлено с учетом лоджии, а содержание и обслуживание жилья без учета лоджии
Странно я узнавал, и по содержанию и по отоплению выставляется счет на общую площадь по кадастровому паспорту (в общую площадь не входят лоджии и балконы). по поводу того что кв.м. за отопление меньше следует такая логика - тариф на отопление * на общую площадь = получаем сумму за месяц, делим эту сумму на 31 день октября - получаем сумму за день, уже эта сумма умножается на количество дней в октябре, которые вы условно живете подписав акт приема-передачи. И получив сумму за это количество дней, от обратного они высчитывают площадь путем деления на тариф (для содержания и обслуживания), высчитываю тариф путем деления на общую площадь (для отопления). Сложно, но в целом, с ноября все цифры в платежке уже будут полными
Urun про 4,8 вместо 0,41+1,03 мне кажется бесполезно разбираться, т.к. когда подписывали листки голосования по ТСЖ там этот пункт был указан. Так что грубо говоря сами согласились.
Urun, мы с тобой разве такой лист подписывали? Я про ТСЖ
Infiammabile, в какой момент он подписывался?
Мы тоже не подписывали в итоге. Это листы голосования в прошлом году про ТСЖ были, про состав и т.д. и какой-то из пунктов был "Плата за услуги по управлению многоквартирным домом установить в размере 4 рубля 80 копеек(руб/кв.м.)"
Тоже не помню такого, при приемке квартиры все смотрел что подписываю. Разбираться не бесполезно - буду!!! инфы пока еще не так много, завтра схожу - пусть мне покажут и докажут. А вообще меня пока отопление волнует, содержанием и обслуживанием дома уже после займусь.
Нее, это не при приемке квартиры было, а при заключении договора долевого участия ещё.
Будем ждать что вам ответят!
эммм... тоже при заключении договора этого не помню.
Объясните пожалуйста в регпалате какую закладную из банка от вас требуют, и в каком случае?
Я позвонила в регпалату, сказали нужен договор залога (в числе других документов), зарегистрированный в регпалате.
Мы привезли всю кучу документов, она сама выбрала что ей надо.
договор залога оформляется в банке, в регпалате он лишь регистрируется.
прочитай договор долевого участия, и если там присутствует фраза "удостоверяется закладной" - то смело в банк за ней перед сдачей доков в регпалату, вооружившись оценочным отчетом (из бти или любого другого официального оценщика).
в каких случаях: квартира в кредит - вероятно это главное условие.
Для оценки квартиры у вас попросят кучу фоток. О ней Urun подробнее может написать)
Мне кажется, что закладная будет оформляться уже после получения документов из регпалаты. А сейчас, действительно, нужно сдать договор залога, который был зарегистрирован в регпалате.
Несколько страниц назад выкладывали список для регпалаты.
https://izhevsk.ru/forummessage/39/1230454-59.html
Мы когда кредит оформляли уже делали оценку квартиры. Сейчас ещё раз надо будет?
документы для Сбербанка застройщик сказал предоставил, у нас просто в Ижкомбанке и они запросили оценку "свежую", так как оценка застройщиком была сделана перед выставлением квартир на продажу - для оформления оценки в число документов вошли копии договора долевого участия, акта приема-передачи, разрешения на ввод в эксплуатацию здания, кадастрового паспорта + список фоток квартиры (комнаты, сантехника, фасады, подъезды, вид из окон ну и т.д.). После оценки банк оформляет закладную, которая необходима для регистрации права собственности на квартиру, и уже после всего этого я так понимаю - страховка квартиры и ипотечный договор. Еще раз повторюсь - ипотека у нас через Ижкомбанк, потому с требованиями Сбербанка они могут расходиться
Спасибо за пояснение! Момент про Ижкомбанк я как-то пропустила.
И вот что интересно, первая оценка - квартиры в недостроенном доме - была на 150 тысяч выше, чем в сданной квартире... Бред какой-то
Получается, что квартиры подешевели... Или на них использовали такие материалы, что даже оценочная компания офигела, увидев
Странно, мне квартиру оценили дороже, чем была при оформлении.
quote:
Originally posted by Tyler2D:
Нас 9 узел устраивает
А что Вас конкретно в нем устраивает?Какое качество ТВ,стабильность связи инета,качество телефонии?Можно поподробнее?
quote:
А что Вас конкретно в нем устраивает?Какое качество ТВ,стабильность связи инета,качество телефонии?Можно поподробнее?
Нет в меру шустрый, позволяет качать спокойно и кино и игры. за неделю никаких сбоев не было. Телефонная связь не фонит и не дублирует твой голос.Слышимость прекрасная. У нас пакет нет+ телефон.450. месяц безлемитка.От ТВ отказались у узла там покупать надо приставку, 35 каналов и т.д. сидим на 15 каналах общей антенны. Хватает.
Соседи, кто еще не заехал в свои квартиры? Когда собираетесь заезжать?
Внимание, первый подъезд!!!! Этажи с 10 по 17
Завтра с 11 часов начнут устанавливать трубки с 17 этажа и вниз. Если успеют, то может больше этажей захватят.
В воскресенье тоже будут работать, соответственно на более нижних этажах. Все, кто сдал деньги за трубки, будте дома!
Сегодня вечером я передаю список монтажнику.
Кого завтра не будет дома, позвоните по тел.89226913590, договоритесь на другое время.
Zhuravl, мы записывались, но у нас видеотрубка будет.
Да, я помню
кто оформил страховку ?где дешевле и какие хоть цены ?хоть на что расчитывать?куда сначала обратится в сбер или на прямую к страховой? и вообще мы должны подавать какие либо документы в сбер после регистрации(просто наш офис сбера на ремонте ,дальнейшие действия не понял)
Мне в сбере 2100 насчитали. Напрямую выгодно, если страховщик очень хороший знакомый.
В сбер надо отмечаться ежегодно, пока кредит не закроешь.
Для справки: со след. недели 9 узел принимает в салоне Билайна, который около УдГУ
значит корпоративный отдел уже переехал оттуда на пушкинскую?
quote:
Originally posted by Urun:
Завтра иду в УК разбираться, после отпишусь.
ну и как успехи?
в теме первого дома они замутили заговор против ук - никто так и не вернулся со встречи...
quote:
Originally posted by coolsoft:
значит корпоративный отдел уже переехал оттуда на пушкинскую?
на пушкинской ремонт до 1 декабря, поэтому прием только в Билайне, по планам после 1 декабря ЮЛ обслуживаются на Пушкинской, а ФЛ так и остаются в Билайне около УдГУ
quote:
Originally posted by coolsoft:ну и как успехи?
в теме первого дома они замутили заговор против ук - никто так и не вернулся со встречи...
у нас дочь заболела, не смог пойти((( ждем следующую пятницу, тк прием только по пятницам и только с2 до 4(((
выздоравливайте скорее
сегодня заезжал в ниагару - прикольно у них обнесена территория забором. уже сразу срабатывает на подсознании, что тут вроде как берегут имущество, зайти можно (шлагбаум не закрыт), но уже не каждый (а тем более с деструктивными намерениями) туда пойдет.
и еще одно приятное событие - закончил заменять линолеум.
Установили кому-то трубки в 1ом подъезде?
были дома до 20 часов, до нас так и не добрались, 10 этаж.
16 этаж посетили около часа дня)
видимо работы затянулись....
Монтажник сказал, что примерно во вторник будут ставить уже сами замки на двери.
о, это хорошо.
Соседи, подскажите, откуда начинать регестрировать эл.счетчик? Куда идти в первую очередь?
Внимание! Первый подъезд. Сегодня ставят трубки со 2 по 10 этаж.
quote:
в ниагару
Действительно, почитав их ветку, многое можно понять. Только сейчас (спустя 4 года после постройки) у них появился забор и хоть какой-то порядок (помню их возмущения двухлетней давности). И это только благодаря новому составу правления ТСЖ, члены которого сами проживают в этом доме и заинтересованы в безопасности и комфорте (всего в доме 288 квартир).
Может и нам следует начать с этого? Тем более уже имеются подходящие люди
quote:
Originally posted by minsar:
Соседи, подскажите, откуда начинать регестрировать эл.счетчик? Куда идти в первую очередь?
ты его чтоли поменял? вроде все уже зарегистрировано и опломбировано. и даже показания по акту первоначальных показаний переданы в ук и одна копия у тебя.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Внимание, первый подъезд!!!! Этажи с 10 по 17
Завтра с 11 часов начнут устанавливать трубки с 17 этажа и вниз. Если успеют, то может больше этажей захватят.
В воскресенье тоже будут работать, соответственно на более нижних этажах. Все, кто сдал деньги за трубки, будте дома!
Сегодня вечером я передаю список монтажнику.
Кого завтра не будет дома, позвоните по тел.89226913590, договоритесь на другое время.
Был на рыбалке упустил момент установки трубок, я так понял мне надо позвонить по выше указанному телефону и договориться на другое время.
quote:
Originally posted by Maxus:
Установили кому-то трубки в 1ом подъезде?
были дома до 20 часов, до нас так и не добрались, 10 этаж.
У нас на 11-м этаже были в 18.00, но сделали очень быстро.
Доброго всем.
Подскажите что используете для крепления полок и других навесных конструкций на почти картонные (керамзитобетонные пустотелые)стены. Как крепили люстры к потолку?
Спасибо.
у нас на этих самых "почти картонных" стенах спокойно кухонные шкафчики висят.
quote:
у нас на этих самых "почти картонных" стенах спокойно кухонные шкафчики висят.
Какой крепеж использовали? У меня тоже шкафчики висят, но опасения остаются.
я не знаю на что вешали те, кто устанавливал нам кухню.
я разговаривал с проектировщиком нашего дома, хоть и по испытаниям они оказались чуть хуже, чем по проекту - навесные шкафы и всякого рода полки выдержат. Данные по блокам у меня дома остались - если не забуду найти, то отпишусь.
нашел в почтовом ящике платежку... Я тоже за то чтобы поменять УК!!!
quote:
Originally posted by r@f@:
нашел в почтовом ящике платежку... Я тоже за то чтобы поменять УК!!!
=) зачем так сразу радикально о_О может одумаются еще =)
quote:
Originally posted by r@f@:
нашел в почтовом ящике платежку... Я тоже за то чтобы поменять УК!!!
что так напугало?
quote:
Originally posted by r@f@:
...за то чтобы поменять УК!!!
может сразу дом или город?
можно все таки поподробнее соображения изложить?
Скажите как обстановка с установкой домофонов?
Я вчера звонила мастеру, он сказал, что будут еще устанавливать трубки во вторник и среду.
[QUOTE]Originally posted by aleks_f:
[B]Доброго всем.
Как крепили люстры к потолку?
по поводу люстр.Вешал "старую" под крюк и две "новых" на планке. сверлил перфоратором- дрель ударная не берет.тупо притянул на саморезы с дюбелями. Только саморезы надо длинные брать ну на 80 мм чтоли...их длины должно хватить на пустоту в коробке и на установленный в просверленное отверстие коробки дюбель.
после получения свидетельства в рег палате обратились в банк, там попросили выписку из ЕГРП по обременению, хотя в кредитном договоре указано, что необходимо предоставить только свидетельство о регистрации права.
кто нибудь эту выписку заказывал?
druly, а какой банк?
сбербанк.
Соседи по 1 подъезду: что за красота на -1 этаже у нас? кто потерял?
Да, не говори... мы вечно из лифта какие-то бутылки и коробки выбрасываем в мусорку
Это кстати к тому, что кому не сложно прогуляться до мусорных баков на улице (ввиду отсутствия мусоропровода), выбрасывает за тех, кому данное действие все таки в тягость =( Как показала практика - лично мне все таки не совсем удобно по утрам с детьми и с мусором в руках спускаться (но это я не к тому что что-то оставляю в лифте=)
мда... время идет, а коробка стоит. Что, она к нам телепортировалась что ли? Давайте как-то по-хозяйственней относитесь!
Кстати как объясняют не работу мусоропровода в УК, кто нибудь спрашивал?
ну мы же "подписывали" доки на заварку))))
Он не будет работать. Собрано необходимое кол-во подписей. Объясняют-жильцы за закрытие мусоропровода.
А мусор в лифте все-таки не жильцы оставляют, а нанятые рабочие, которые ремонты делают, плюс еще какие-то сомнительные личности шарахаются.
В ближайщее время уже дверь в подъезд закроют, я думаю их не станет.
А нас так и не спросили про мусоропровод. Это уже точная информация, что его заваривают? На каком тогда основании мы оплачиваем "эксплуатацию мусоропровода" в составе содержания и обсл. жилья?
Infiammabile, предлагаю оспаривать решение по мусоропроводу. Есть же альтернатива: этаж, где большинство за заваривание мусоропровода - пусть без него и остаются. Почему остальные должны страдать7 считаю такой альтернативный ход разумным.
А вообще, как сказал один юридически подкованный человек по вопросам защиты прав потребителей, "надо взять в привычку судиться с УК раз в год")))
Мы только за
Если/когда Urun пойдет разговаривать про тарифы, могли бы попросить ознакомиться с листами голосования? Мы вот их в принципе в глаза не видели, никто нас не предупреждал, не оповещал, что по итогам голосования такого-то решено то-то(по идее это вроде как входит в обязанности УК?).
Очень уж эта ситуация с мусоропроводом похожа на какую-то махинацию...
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Мы только за
Если/когда Urun пойдет разговаривать про тарифы, могли бы попросить ознакомиться с листами голосования? Мы вот их в принципе в глаза не видели, никто нас не предупреждал, не оповещал, что по итогам голосования такого-то решено то-то(по идее это вроде как входит в обязанности УК?).
Очень уж эта ситуация с мусоропроводом похожа на какую-то махинацию...
Я лично не подписывал ни какую бумагу по мусоропроводу, если в графе есть строка за обслуживание мусоропровода, а возмущён до глубины души.
блин, зла не хватает!!! я собираюсь сегодня до 17-00 в УК разговаривать на счет мусоропровода. кто со мной?
Я сейчас узнала, что у нас, оказывается уже создано ТСЖ (девятый дом просветил). Председатель является сотрудником АССО-строя, они же и нанимают УК Италмас. Судя по-всему, по существующим вопросам нужно в правление ТСЖ обращаться. По ТСЖ не один раз вопрос поднимался, кто что на эту тему думает?
Оша, у них приемные дни только пятница с 2 до 4.
ок, где находится офис ТСЖ? то что у них приемный день пятница - это их проблема. Надо будет буду пинком двери открывать! Пообщалась с умными людьми. Посоветовали сходить и реально посмотреть листы голосования. Надо набрать 50%+1 голос собственников жилых помещений для принятия решения по какому-то вопросу. На форуме тусуется почти половина и никто этот лист голосования не подписывал. Не думаю что 75% голосов у них есть. еще есть вариант позвонить на ТВ и замутить сюжет про нашу УК и ТСЖ
вот про тв - это да)
я, в принципе, в эту пятницу планирую идти в УК, документы по отоплению правда только подготовил. обещали дать полностью всю расшифровку по содержанию и обслуживанию, хотя там меня интересует только мусоропровод и калькуляция по услугам УК в виде 4,8 руб/кв.м.
Если быть точным:
quote:
Originally posted by Monstric:Я лично не подписывал ни какую бумагу по мусоропроводу, если в графе есть строка за обслуживание мусоропровода, а возмущён до глубины души.
это стоит 0,69 руб/кв.м. - просто так получать эту сумму со всего дома то совсем неплохо, ничего не делая =)
Оша - офис Маяковского, 41 (остановка южная автостанция), если не ошибаюсь - здание где магазин "Товарищ". вообще в платежке есть адрес. И еще - насколько я знаю, они имеют право выдавать запрошенную информацию только на следующий рабочий день - это во-первых, а ругаться считаю абсолютно бессмысленным, в случае упертости УК - это во-вторых Лучше давайте поспрашиваем знакомых и найдем телефон хорошего юриста в области гражданского права, который уже решал вопросы в области ЖКХ.
По поводу ТСЖ и всякого рода листков голосования за тот же мусоропровод - тоже себе заметку сделаю и спрошу
короче, дозвонилась до УК. Девушка клятвенно пообещала что мусоропровод нам заваривают на 3 месяца. Потом мы должны будем провести собрание собственников жилья и принять решение о судьбе мусоропровода. Деньги за неиспользованный мусоропровод решением общего собрания собственников либо остаются резервом на счете ТСЖ/УК, либо производится перерасчет.
предлагаю провести собрание ранее оговоренных трех месяцев, а то потом окажется, что все мы от мусоропровода дружно отказались!!!
Для тех кто все-таки считает мусоропровод антисанитарией, вот выдержки из документов:
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170):
"5.9. Мусоропроводы
5.9.1. Мусоропровод включает в себя клапаны, дефлектор, зачистное моюще-дезинфицирующее устройство, шибер и мусоросборную камеру с оборудованием.
Мусоропровод с загрузочными клапанами в жилых зданиях располагают на площадках отапливаемых лестничных клеток или в поэтажных холлах;
...
5.9.2. Ствол мусоропровода должен удовлетворять следующим требованиям:
а) ствол мусоропровода должен изготавливаться из материалов, соответствующих противопожарным и санитарным требованиям, все его неподвижные соединения (стыки труб, крепления клапанов и т.д.) должны быть водо- дымо- и воздухонепроницаемыми;
б) в месте прохода каналов через кровлю должна быть обеспечена водонепроницаемость;
в) внутренняя поверхность ствола выполняется гладкой, без уступов, раковин, трещин и наплывов;
...
д) в нижней части ствола мусоропровода должен быть установлен шибер;
...
ж) ствол мусоропровода должен иметь эффективную систему вентиляции с проходом воздуха по стволу из мусоросборной камеры, оборудован промывочным и прочистным устройством;
з) вентиляционный канал ствола должен быть выполнен из несгораемого материала и иметь гладкую внутреннюю поверхность.
5.9.3. Загрузочный клапан мусоропровода должен удовлетворять таким требованиям:
а) размеры ковша клапана должны исключать возможность выбрасывания в мусоропровод предметов, габариты которых больше внутреннего диаметра ствола;
б) ковш должен быть съемным, легко открываться и закрываться и иметь в крайних положениях плотный притвор с упругими прокладками, обеспечивающими дымо- и воздухонепроницаемость загрузочного клапана;
в) ковш должен иметь блокировку в закрытом положении;
...
5.9.4. Шибер мусоропровода должен удовлетворять следующим требованиям:
...
б) обеспечивать перекрытие ствола в период замены заполненного контейнера, а также в период профилактических и ремонтных работ;
в) иметь встроенный автоматический огнеотсекатель для исключения проникновения горючих газов в ствол мусоропровода при возникновении пожара в мусоросборной камере;
г) изгиб патрубка шибера не должен превышать 20' к оси ствола мусоропровода.
5.9.5. Мусоросборная камера должна удовлетворять таким техническим требованиям:
...
б) камера должна иметь водопровод с краном диаметром 15 мм и шлангом для промывки мусоросборников и помещения камеры (при наличии в доме централизованного горячего водоснабжения иметь подвод горячей и холодной воды);
...
и) ограждающие конструкции мусоросборной камеры должны быть дымо-, воздухонепроницаемыми и несгораемыми с пределом огнестойкости не менее 1 ч (EI 60) и классом пожароопасности КО. Камера должна быть оснащена автоматическим спринклерным пожаротушением;
...
л) камера должна быть обеспечена подъездом для мусоровозного транспорта и удобным подвозом контейнеров к месту остановки мусоровозного транспорта и иметь самостоятельный вход, изолированный глухими стенами от рядом расположенных окон и входов в лестничную клетку;
м) мусоросборные камеры не должны граничить с жилыми помещениями;
н) камера должна быть обеспечена естественной вытяжной вентиляцией, осуществляемой через ствол мусоропровода.
5.9.6. Зачистное моюще-дезинфицирующее устройство устанавливается между стволом и вентиляционным каналом, выше последнего загрузочного клапана, и должно удовлетворять следующим требованиям:
а) обеспечивать регулярную промывку, очистку от наслоений отходов и дезинфекцию внутренней поверхности ствола мусоропровода;
б) иметь автоматическую остановку узла прочистки (щетки с грузом) в нижнем и верхнем положении и при провисании троса, а также при перегрузе привода,
в) иметь выносной пульт (с кнопками нажимного действия) управления приводом перемещения узла прочистки;
г) иметь механический фиксатор верхнего положения узла прочистки;
д) иметь смеситель для автоматического приготовления и подачи на стенки ствола дезинфицирующего водного раствора. Должен быть обеспечен визуальный контроль за расходом дезинфицирующего средства;
е) иметь автоматическое спринклерное устройство для подачи воды в ствол при возгорании засоров внутри ствола.
Эксплуатация зачистных устройств должна производиться в соответствии с инструкцией завода-изготовителя.
5.9.7. Сбрасывание бытовых отходов в загрузочный клапан должно производиться небольшими порциями; крупные части должны быть измельчены для свободного прохождения через загрузочный клапан; мелкие и пылевидные фракции перед сбрасыванием в мусоропровод рекомендуется завернуть в пакеты, свободно размещающиеся в ковше клапана. Отходы, не поддающиеся измельчению, должны быть вынесены в сборник (контейнер) для дворового смета. Сбрасывать в мусоропровод крупногабаритные предметы, требующие усилий при их загрузке в ковш клапана, а также горящие, тлеющие предметы и взрывоопасные вещества, а также выливать жидкости не допускается.
...
5.9.10. Персонал, обслуживающий мусоропроводы, должен обеспечивать:
а) уборку, мойку и дезинфекцию загрузочных клапанов;
б) очистку, промывку и дезинфекцию внутренней поверхности стволов мусоропроводов;
в) своевременную замену заполненных контейнеров под стволами мусоропроводов на порожние;
г) вывоз контейнеров с отходами с места перегрузки в мусоровоз;
д) очистку и мойку мусоросборных камер и нижнего конца ствола мусоропровода с шибером;
е) профилактический осмотр всех элементов мусоропровода; устранение засоров.
5.9.11. Планово-предупредительный текущий ремонт мусоропроводов следует осуществлять один раз в пять лет.
5.9.12. Отходы из камер должны удаляться ежедневно. Перед удалением или заменой контейнеров следует закрывать шибер части ствола мусоропровода.
...
5.9.16. Мусоросборные камеры должны содержаться в чистоте, а после удаления отходов убирается# и промывается# промываться#. Мокрая уборка камеры и нижнего конца ствола мусоропровода с шибером должна производиться с помощью щеток, увлажненных мыльно-содовым раствором (100 г соды и 25 г мыла на ведро воды).
5.9.17. Помещение камеры и ее оборудование периодически следует подвергать дезинфекции, дезинсекции и дератизации службой санэпидемстанции с участием рабочих по обслуживанию мусоропровода. Складирование твердых бытовых отходов, их разбор и отбор вторсырья в камере категорически запрещается. В перерывах между работами в мусоросборных камерах их двери должны быть плотно закрыты и находится# на запоре.
5.9.18. Внутренняя и внешняя промывка контейнеров, находящихся в собственности организации по обслуживанию жилищного фонда, должно производиться с помощью щеток и мыльно-содовых растворов в мусоросборной камере. Контейнеры, находящиеся в собственности спецавтохозяйств, должны доставляться в домовладения чистыми.
5.9.19. Загрузочные клапаны и полы под ними должны содержаться в чистоте. Ковши и наружная поверхность загрузочных клапанов должны 1 раз в месяц промываться щеткой с мыльно-содовым раствором (100 г соды и 25 г мыла на ведро воды). После промывки клапаны следует протирать.
5.9.20. Очистка, промывка и дезинфекция внутренней поверхности стволов мусоропроводов должна производиться регулярно и с применением дезинфицирующих средств по указанию органов Госсанэпидемнадзора.
Порядок выполнения работ указан в инструкции по эксплуатации моюще-дезинфицирующих устройств, смонтированных в верхней части стволов мусоропроводов. В период проведения работ, дверь мусоросборной камеры должна быть закрыта на запор, ковши загрузочных клапанов должны быть заблокированы в закрытом положении, заслонка шибера установлена в положении в соответствии с инструкцией по эксплуатации моюще-дезинфицирующих устройств стволов мусоропроводов. После окончания работ все оборудование должно быть установлено в режим эксплуатации.
...
Срок устранения неисправностей - в течение суток.
5.9.23. Периодичность частичных осмотров мусоропроводов 2 раза в год и по заявки жильцов или служащих.
5.9.24. Осмотр производят рабочие по обслуживанию мусоропровода, слесарь-сантехник и электромонтер. Результаты осмотра вносятся в журнал регистрации результатов осмотра жилого дома.
5.9.25. Работа вытяжной вентиляции из мусоропроводов через открытое отверстие загрузочного клапана в нижнем и верхнем этажах должна проверяться ежемесячно по отклонению полости тонкой бумаги внутрь клапана. Определять наличие тяги в стволе мусоропроводов по отклонению пламени не допускается.
...
5.9.27. Прочистку ствола мусоропровода от засора следует осуществлять проливкой в течении 1 минуты воды из моюще-дезинфицирующего устройства в режиме "очистка-мойка" с последующим опусканием груза с ершом моюще-дезинфицирующего устройства.
...
5.9.29. Нарушать целостность и герметичность ствола мусоропровода категорически запрещается.
5.9.30. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна систематически проверять правильность эксплуатации и обслуживания мусоропроводов, проводить инструктаж рабочих мусоропровода по санитарному содержанию домовладений, по работе с устройствами для очистки, мойки и дезинфекции стволов мусоропроводов с автоматическим пожаротушением, по технике безопасности в жилищном хозяйстве, а также своевременно обеспечивать рабочих мусоропровода спецодеждой, инвентарем, моюще-дезинфицирующими средствами по установленным нормам.
СНиП 31-01:
"9.30 Необходимость устройства мусоропровода в жилых домах определяется заказчиком по согласованию с органами местного самоуправления и с учетом принятой в населенном пункте системой мусороудаления. Устройство мусоропровода обязательно в специализированных домах для инвалидов и для престарелых.
Мусоропровод должен быть оборудован устройством для периодической промывки, очистки, дезинфекции и автоматического пожаротушения ствола в соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690.
Ствол мусоропровода должен быть воздухонепроницаемым, звукоизолированным от строительных конструкций и не должен примыкать к жилым комнатам."
И кому еще интересно почитайте - СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ 31-108-2002 "МУСОРОПРОВОДЫ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ".
Urun, возьмите лучше с собой такое письмо (хотя могу и так сказать, что будет в ответном)
интересно) StepanD я так понимаю вы уже ходили к директору УК с этим? "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)" изложенные мной выше, в принципе, так же имеют прямое отношение к работе УК
(хотя могу и так сказать, что будет в ответном) - я был признателен увидеть ответное, уж очень интересно к чему готовиться =)
Urun, а повесь-ка это правило по мусоропроводу на -1 этаже (ну и соседям в во 2 подъезд заодно)
не с этим, но похожим на него.
я пока на пятницу настраиваюсь... мне сказали что с директором и главбухом буду беседовать (хотя сомневаюсь я почему-то что с ними). и уже после - и отпишусь на форуме и повешу информацию в подъезде
Urun, в пятницу вы на сколько договорились? работаю до 15-45. если после этого времени, то могу составить Вам компанию
я бы с радостью) только вот они принимают до 16-00, потому боюсь после уже не примут, точнее боюсь не успеем - я поеду к 14-00 поэтому
Внимание кв. N 3,5,13,22,36,42,45,47,57,70,73,77 завтра-последний день установки домофонов, будте дома вечером. Монтажники будут работать с 16 до 21 час.
quote:
Originally posted by oDinochka:
мда... время идет, а коробка стоит. Что, она к нам телепортировалась что ли? Давайте как-то по-хозяйственней относитесь!
Меня достала эта коробка я выкинул. Если хозяева холодильника вдруг непонимающе начнут искать ее на привычном месте в коридоре цокольного этажа,она стоит у мусорки.
quote:
Originally posted by Tyler2D:
Внимание кв. N 3,5,13,22,36,42,45,47,57,70,73,77 завтра-последний день установки домофонов, будте дома вечером. Монтажники будут работать с 16 до 21 час.
Вот блин а мне говорили что с 11 дня начнут, сказали позвонить в 9-00 договориться на время.
по поводу коробки - мне как-то привозили холодильник (не в этом доме) и доставили уже без коробки, но уходя предупредили, что коробку оставили внизу, так как в лифт она не влазила. оделся, сходил, пристроил в мусорку. если бы не предупредили, я бы и не знал, что она вообще была...
может тут такая же история...
никого не оправдываю, если че. просто соображения...
на тему мусоропровода: все равно через три месяца не успокоятся переезжающие и выбрасывающие упаковку в мусоропровод, якобы забивая его этим.
предлагаю собраться и провести сбор подписей, где каждый ознакомится с правилами пользования мусоропроводом и согласится или нет на его заваривание.
затем КОПИИ подписей предоставим УК для возможности подумать, и, если все равно заварит, проработаем вопрос через суд или прокуратуру, которая ооочень охотно берет дела с мошенничеством, которое тут явно присутствует в виде сбора денег за использование заваренного мусоропровода, на рассмотрение.
Urun, вот ответ из УК.
ЗЫ иногда кажется, что ваш дом в 20 км от нашего
В-общем так, надо попросить у УК бумагу с голосованием, где было бы видно кто проголосовал за...Сколько процентов от общего числа эти люди составляют...
Тем этажам мусорку заваривать и пусть как хотят...
Если не разварят мусорку, боюсь придется дело решать через суд...
Давайте собирать собрание, не будем ждать...
Камелия, неужели вы думаете, что голосовали этажами?
Как сказал манагер при передаче квартиры (а как выяснилось позже зам главного инженера по дому), что достаточно написать коллективное письмо в УК, чтобы восстановили работу мусоропровода.
надо готовить письмо и собирать подписи, вот и все. Набрав 50% +1 относим в УК, регистрируем, копию себе (на всякий случай с номером входящего).
StepanD, если ты говоришь, что у вас "люди уже есть"
quote:
Originally posted by StepanD:
Тем более уже имеются подходящие люди
почему вы все еще с заваренным мусоропроводом?
если у этих "подходящих" людей нет времени сейчас составить несколько писем и решить какую-то проблему, может стоит задуматься, подходят ли они?
пс: дом-1, не обижайтесь, если что не так, вопрос вполне резонный.
quote:
Originally posted by Monstric:
Вот блин а мне говорили что с 11 дня начнут, сказали позвонить в 9-00 договориться на время
По квартирам с 16 часов, а в доме они с 12 часов уже будут
quote:
Originally posted by Zhuravl:
По квартирам с 16 часов, а в доме они с 12 часов уже будут
Ни чего не знаю, звонил Кириллу он сказал быть в 13-00 в квартире.
coolsoft, я имел в виду вас и еще кое-кого
Уважаемые соседи из 1 подъезда!
Скоро уже поставят домофон (замок) на дверь,в связи с этим я отвожу все ключи оставшиеся в цифрал. Сегодня последний раз можно их у меня увидеть. Поэтому
ВСЕ, КТО ЕЩЕ НЕ КУПИЛ КЛЮЧИ ОТ ДОМОФОНА в 19-30 жду вас на площадке 16 этажа.
только что звонил монтажникам домофона. сказали что будут в доме около 13 часов проводить по квартирам..
Товарищи, лучше созвонитесь с ними лично и договоритесь о времени, когда они будут устанавливать домофон именно в вашу квартиру.
Из тех кто находится дома, кто-нибудь заметил что в подъезде "пахнет" чем-то стухшим??? Жена позвонила в УК и вот что примерно ей сказали: "Просто у вас мусоропровод забился и все. Как не работает? Все работает, то что он на 2 болта закручен - так их надо просто убрать и все. Повторяется история с первым домом...".
Неужели УК может заниматься подобным? Или кто-то все таки открутил болты и воспользовался мусоропроводом, который не обслуживается?
quote:
Originally posted by Urun:
Из тех кто находится дома, кто-нибудь заметил что в подъезде "пахнет" чем-то стухшим??? Жена позвонила в УК и вот что примерно ей сказали: "Просто у вас мусоропровод забился и все. Как не работает? Все работает, то что он на 2 болта закручен - так их надо просто убрать и все. Повторяется история с первым домом...".
Неужели УК может заниматься подобным? Или кто-то все таки открутил болты и воспользовался мусоропроводом, который не обслуживается?
Ну что я вам скажу, трубку поставили за 10 минут, оба лифта в 1 подъезде сломаны, я шёл с 12 этажа пешком вниз, на нашем этаже мусоропровод не закручен, я его открыл и понюхал, ни чего из него не пахнет, а вот когда ехал в лифте к себе почувствовал запах. Странно все это.
quote:
В-общем так, надо попросить у УК бумагу с голосованием, где было бы видно кто проголосовал за...Сколько процентов от общего числа эти люди составляют...
Тем этажам мусорку заваривать и пусть как хотят...
Если не разварят мусорку, боюсь придется дело решать через суд...
Давайте собирать собрание, не будем ждать...
Я думаю сначала необходимо запросить все документы по ТСЖ, которое у нас создано. В моей платежке я ни слова не увидел про УК ИТАЛМАС, деньги скорее всего идут на счет ТСЖ, председателем правления которого является представитель АССО строя. А УК - это нанятая нашим ТСЖ компания. Все документы должны храниться в офисе на Пушкинской, на сколько я помню.
лифты работают, просто их кто-то переодически удерживает на этажах. С какой целью интересно... Кстати щас пахнет в подъезде освежителем воздуха...
quote:
Originally posted by aleks_f:
Я думаю сначала необходимо запросить все документы по ТСЖ, которое у нас создано. В моей платежке я ни слова не увидел про УК ИТАЛМАС, деньги скорее всего идут на счет ТСЖ, председателем правления которого является представитель АССО строя. А УК - это нанятая нашим ТСЖ компания. Все документы должны храниться в офисе на Пушкинской, на сколько я помню.
Ситуацию с ТСЖ и УК (и платежками и мусоропроводом, соответственно) лично я вижу так - ТСЖ во главе с сотрудниками АССО-Строя создавалось для того, чтобы упростить и ускорить сдачу дома. Данную функцию они уже выполнили.
На данном этапе сотрудники АССО-Строя в составе ТСЖ нам совершенно не нужны, так как денежные потоки в первую очередь распределяет руководство ТСЖ, что дает незаинтересованным в благоустройстве дома людям неконтролируемую сумму на руки ежемесячно. Отсюда и все остальные проблемы в виде неработающего, но оплачиваемого нами мусоропровода, странных сумм за обслуживание жилья и т.п.
Первый шаг - выбрать председателя и правление ТСЖ из числа собственников, т.е. людей напрямую заинтересованных в благоустройстве нашего дома. Это вопрос первоочередной важности.
Далее - наладить работу с УК Италмас (обоснованность сумм за обслуживание, полная отчетность о проведенных работах). В случае, если УК продолжит обслуживание в том же стиле, сменить ее. Если руководство ТСЖ будет полностью состоять из жильцов, заинтересованных в сотрудничестве с УК не будет, и сменить ее не составит проблем.
Что касается судов и прочих жалоб на работу УК - к сожалению, все подобные процедуры проходят очень медленно, и не всегда можно легко и быстро получить требуемое решение суда, а тем более его исполнения со стороны УК.
Поэтому повторюсь - действительно решить проблему поможет только переизбрание руководства ТСЖ и сделать это нужно как можно раньше.
кто желает в правление ТСЖ?
Товарищи, подскажите телефон, куда вы отдавали показания электро счётчиков, по тому же телефону куда воду, или по другому?
Rihana, +100500!
Monstric, вы вроде на Марке везде бываете
Значит знаете сайт http://www.udmesk.ru/ Вход в личный кабинет только через udmesk.ru! (а не www.sesb.ru )Там можно посмотреть всю историю и отправить показания по э/энергии с 18 по 24 число.
На сайте меня ломает регистрироваться, вот по телефону позвонил все сказал, и свободен.
На сайте меня ломает регистрироваться, вот по телефону позвонил все сказал, и свободен. И кстати где мне посмотреть номер лицевого счета по которому надо оплачивать электроэнергию, я за неё еще не платил с этого адреса.
Rihana дело говорит. Выбираем в правление ТСЖ из числа своих. Каждый, кто сидит на форуме зайдёт к соседям по площадке для сбора подписей за адекватных, логичных людей, которых мы наблюдаем здесь по высказываниям и соберёт подписи. Это наше жильё. Пора прекращать беспредел конкретными действиями. Rihana в председатели ТСЖ.
Всех переехавших с новосельем!!!!
А у нас на этаже вообще нет мусоропровода,а ходить на нижний этаж через 8 дверей ,2 лестничных пролета и коридор я не буду.Проще аккуратненько в лифте с пакетиком, по пути.А запах от мусоропровода все равно будет,особенно летом.
как это у вас нет мусоропровода?
упс, а про Tiger K на 17 этаже я и забыл
отметил во 2 подъездеquote:
Originally posted by Tiger K:
А запах от мусоропровода все равно будет,особенно летом.
у тебя же нет мусоропровода, как будет запах???
quote:
Originally posted by Tiger K:
А запах от мусоропровода все равно будет,особенно летом.
а вот и ничего подобного. если мусор вывозить ЕЖЕДНЕВНО, то ничего не пахнет
quote:
Originally posted by Снеговичок:
Rihana в председатели ТСЖ.
поддерживаю!
Что-то тут интересное творится, председателей уже выбираете. Одно высказываение, и уже в председатели. Хотя реальных дел человек не сделал, по-крайней мере я не слышала. Тут уже определенные люди собираются в УК, выяснять откуда цифры беруться в платежке и как используются. Вот это - дело, а воздух сотрясать мы все умеем по-моему, каждый знающий человек вам может подобные речи наговорить. Главное - что делается, какие пороги обиваются.
Кстати, первый подъезд. Запах в лифте может появиться по одной причине - в лифте пролили помои, либо они попали в шахту. Вот от туда то точно никто не вывезет.
quote:
Originally posted by Снеговичок:
в лифте пролили помои
Простите, кто-то в лифте с помоями ездит?
Вы, кстати, про какой лифт говорите, про маленький? Позавчера, если что, его механик ремонтировал, т.к. он начал очень сильно скрипеть, мы и вызвали его направить.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Простите, кто-то в лифте с помоями ездит?
Вы, кстати, про какой лифт говорите, про маленький? Позавчера, если что, его механик ремонтировал, т.к. он начал очень сильно скрипеть, мы и вызвали его направить.
Пахло вчера в большом лифте около обеда.
Сейчас еще рано говорить о смене председателя ТСЖ, по некотрым причинам:
1, Мы действующего еще в глаза не видели, может быть это компетентный специалист. (Хотя девятый дом настроены ПРОТИВ него)
2. Выбрать председателя в настоящих условиях невозможно, т.к. еще очень много жильцов не заехало. Мы за домофон собрали еле-еле 70%, и "ходоки" с деньгами до сих пор идут.
3. Председателем ТСЖ должен быть мужчина, который хоть как-то разбирается в сфере ЖКХ. А помощницы пусть будут девушки, которые будут заниматься отчетностью и бухгалтерией. Кстати, и председатель и помощники должны получать вознаграждение.
4. Все равно для выборов председателя нужно собирать собрание, на форуме уже озвучили, что оно будет после нового года. Вот тогда и будем решать
вот про пердседателя-мужчину не согласна. у мужиков на "такое" нервов не хватит.
о, это смотря какие мужчины)))
... хотел подколоть, но передумал...
quote:
Originally posted by Ann-ka:
Что-то тут интересное творится, председателей уже выбираете.Именно. Нужно уже инициативного и правильно мыслящего человека выбрать, чтоб отстаивать интересы СОБСТВЕННИКОВ.
Одно высказываение, и уже в председатели.
Человек вещи говорит уже не один месяц. В облаках не летает. Посты вдумчиво почитайте.
Тут уже определенные люди собираются в УК, выяснять откуда цифры беруться в платежке и как используются.
Вот этим людям - тоже респект. В своё время и я наведаюсь в вышеуказанное учреждение. Хотя логичней будет выбрать управленцев и требовать работы от них, оплачивая их труд небезосновательно. Пока мы платим не совсем понятно кому и непонятно за что - Каждый должен что-то сделать для своего жилища.
Выбирать нужно на собрании, высказывания на форуме ничего не значат. Если человек метит в председатели, пусть делает дело, а потом на собрании расскажет что ему удалось, где он работал, что умеет, образование, какие связи, и т.п. Это как выборы, если я не ошибаюсь.
А говорить "вещи" все знающие люди умеют.
Давайте понаблюдаем за девятым домом, у них движение началось по смене правления ТСЖ
Мы сами хотим за вами понаблюдать
Как называется ваше ТСЖ?несколько моментов:
1. человек должен обладать не только желанием, но и временем быть председателем ТСЖ. зарплата председателя, полагаю, не позволит безбедно существовать.
2. очень неплохо было бы знание ЖКХ и юридической стороны вопроса, но это можно "отдать" и на должность "советника" или просто члена правления ТСЖ.
3. должен жить в нашем доме, не просто владеть одной из квартир.
как-то так... все только на уровне скромного мнения...
quote:
Originally posted by StepanD:
Как называется ваше ТСЖ?
"Татьяны Барамзиной 7" - разве есть варианты?
сегодня монтажники из цифрала уже надеются запустить всю домофонную систему) Готовим ключика)
coolsoft, конечно есть. например "Италмас-2" http://uk-italmas.uсоz.гu/_ld/0/8_10001.jpg
На самом деле, пока не понятно, как мы называемся, и одно или разные у нас с вами ТСЖ
quote:
Originally posted by StepanD:
например "Италмас-2"
совсем даже не однозначно определяет нахождение.
посчитайте сколько надо платить каждой квартире чтобы безбедно существовать председателю, к примеру в полесье председатель тсж получает пять тысяч, но он совмещает с основной работой
какие документы нужны для получения выписки из егрп по обременению?
По ТСЖ высказываемся на сайте Степана, хотелось бы услышать ваше мнение.
druly:
Свидетельство на право собственности на квартиру + Паспорт РФ собственника + оплатить квитанцию на 200 руб.
Посчитал значения, которые приводил Urun 3 страницы назад.
Что нам вменяют в платёжках:
услуги УК - 4,8 руб/кв.м, вместо 1,44 руб, Лишние деньги, которые ушли УК - 27852 рубля
обслуживание мусоропровода - 0,69 руб/кв.м. Лишние деньги, которые ушли УК - 5639 рублей
отопление - 15,94089 руб/кв.м., а не 6,07272 руб/кв.м. Лишние деньги, которые ушли УК - 80650 рублей
Общая площадь только квартир нашего дома - 8172,8 кв.м.
Сумму посчитать нетрудно.
Получается, только за один месяц с дома управляющая Компания взяла больше на 114 тысяч 141 рубль. А вы говорите в Полесье 5 тысяч рублей. Мы с вами. соседи, за месяц 23 таких председателя оплатили.
И ещё. Учитывая, что дом на гарантии в течение 5 лет все косяки должны прооизводиться за счёт застройщика. В первом доме получилось, что все косяки устранялись не за счёт застройщика, а в итоге за счёт собственников (покраска стен в подъездах, которые облезли) и они всем домом задолжали 400 тысяч рублей. Пока собираемся собраться и жуём по поводу выбора ТСЖ из числа собственников, с нами случится тоже самое. Загонят в долги, разбирать махинации УК долго надо будет. И в итоге, чтобы сменить ТСЖ и, соответственно УК, собственникам надо будет погасить здолженность перед УК за якобы произведённые работы. Это ответ, почему первый дом сейчас рыпнуться не может. Они уже не соберут деньги, чтобы отдать долг УК и сменить её. Кто этого так и не понял, очень жаль.
Ездили сегодня в УК. Вся инфа будет выложена Urun'ом чуть позже.
Получил расчетчику, в графе содержание и обслуживание жилья, имею определённую цифру, в квартире где я сейчас живу, УК расписывает все услуги вплоть до копейки, тут я ни чего не вижу и не понимаю за что платить. Товарищи как поступим, хоть я и не живу в квартире пока, но участие в жизни дома буду принимать непосредственное, тупо ругаться и просить расшифровку в одно лицо не вижу смысла. КАК ПОСТУПИМ? Есть ИДеи?
Готовим список вопросов к первому всеобщему собранию, где будем собирать подписи за или против по каждому из вопросов.
еще раз повторяю. Сейчас Urun доедет до дома и все распишет. И по расшифровке в том числе. А ругаться - это не конструктивный метод.
Вчера побывал наконец-то в нашей УК, беседовал с директором (а потом и с бухгалтером) в целом часа 1,5. Теперь что-то вроде небольшой отчетности:
1. Мусоропровод (о наболевшем). Начнем с того, что у нас он работает, так как 50% подписей не было собрано (по 1му дому мне назвали цифру чуть больше 60%). Закрыт он на болты по простой причине переездов (при этом как сказал Николай Сергеевич - директор, болты эти легко откручиваются при необходимости). Согласен - не предупредили, но мне сказали что по плану функционировать полностью он должен был с 1 декабря. Из неприятного могу сказать, учитывая что только часть жильцов сидит на форуме, то те кто не читает нашего форума, либо просто снимает квартиру в нашем доме, либо строители, ремонтирующие квартиры - вполне обосновано могли открутить эти болты и начать пользоваться мусоропроводом. Мы на свой 16 этаж, приняв квартиру 11.10.11, заехали уже 13.10.11, неговоря уже о проблемных этажах, сданных позже и тех, кто въехал не сразу. Ну так вот. мусоропровод чистили от забившегося картона уже 15.10.11!!!!!! А много ли народу на тот момент въехало? Подходит к концу только 2й месяц, как сдали дом, мусоропровод чистили уже 4 раза! Логично, что помимо обвинений нашей УК, мы со своей стороны должны соблюдать правила пользования мусоропроводом. Я не знаю, может повесить часть этих правил у мусоропровода (касательно габаритов мусора) - я не хочу никого обидеть, просто уследить за этим очень сложно, так как многие сейчас заняты обустройством квартиры. Меня на данный момент это устроило - кто хочет идти ругаться дальше - это уже сам. И еще - специально выйдите на свой этаж и посмотрите, закрыт ли люк мусоропровода.
2. ТСЖ. Действительно, это было сделано для скорейшего ввода дома в эксплуатацию. На данный момент, если мы готовы уже кого-то выбрать, то проблем с этим, в принципе, быть не должно.
3. Стоимость обслуживания дома УК в виде 4,8 руб/кв. м. (распечатку, которую мне дали выложу чуть позже). Руководствовались "Жилищным кодексом, ст. 154" - пока не читал, потому комментировать не буду. Далее структура тарифа за обслуживание такова (для тех, кто интересовался):
РУБ/КВ.М. В МЕСЯЦ:
1 - 2,01 Обслуживание внутридомового инженерного оборудования, текущий ремонт отдельных технических устройств зданий
2 - 1,12 Уборка мест общего пользования
3 - 1,62 Содержание придомовой территории
4 - 2,38 Обслуживание лифтов
5 - 0,69 Эксплуатация мусоропроводов
6 - 1,47 Сбор, вывоз и утилизация ТБО
7 - --- Сбор, вывоз и утилизация ТБО и ЖБО из жилищного фонда, не оборудованного централизованной системой канализации
8 - 0,41 Ремонтно-аварийное обслуживание
9 - 3,20 Текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий
10 - 0,41 Услуги по начислению и учету платежей населения и регистрационному учету
11 - 1,03 Плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом
12 - --- Итоговый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения
13 - 0,68 Обслуживание систем пожарной сигнализации, дымоудаления и пожаротушения
14 - 0,82 Обслуживание и ремонт общедомовых узлов учета тепловой энергии
15 - --- Обслуживание и ремонт индивидуальных тепловых пунктов или бойлерных горячего водоснабжения, расположенных в многоквартирном доме
15 - 0,04 Обслуживание светильников наружного освещения
16 - 0,12 Обслуживание и ремонт повысительных насосов
17 - 0,06 Благоустройство территории
За 10 и 11 пункт у нас 4,8 руб. Итого 2,01+1,12+1,62+2,38+0,69+1,47+0,41+3,2+4,8+0,68+0,82+0,04+0,12+0,06 = 19,42 руб/кв. м.
4. Отопление. Закончим на приятном - с моими доводами согласились. В понедельник обещали выслать письмо в УКС, для перевода начислений за отопление с норматива - на счетчик. Буду ждать ответа.
Пока вроде все. Если еще что-то вспомню - напишу.
Urun, спасибо вам за проделанную работу и за личное время.
Могу заняться инструкцией для мусосропровода. Может распечатать и приклеить на каждом этаже? Кто-нибудь против?
Снеговичоке, если вам не трудно, то было бы здорово!
quote:
Originally posted by Снеговичок:
Urun, спасибо вам за проделанную работу и за личное время.
Могу заняться инструкцией для мусосропровода. Может распечатать и приклеить на каждом этаже? Кто-нибудь против?
Думаю, есть смысл добавить туда еще ссылку на этот форум.
Могу распечатать и заламинировать. Крышка мусоропровода как раз подходит под формат А4 - может кто-нибудь примерить? Было бы здорово наклеить на нее..
Нужна правильная инструкция, с картинкой, запрещающей выбрасывать коробки в неизмельченном виде ну и еще пару тезисов.
quote:
Могу распечатать и заламинировать. Крышка мусоропровода как раз подходит под формат А4 - может кто-нибудь примерить? Было бы здорово наклеить на нее..
Нужна правильная инструкция, с картинкой, запрещающей выбрасывать коробки в неизмельченном виде ну и еще пару тезисов.
+1000
Могу помочь в расклейке.
Соседи, никто не терял сиамскую кошь? Кошь молодая, крайне напуганная, бегает внизу и кричит...
Уважаемые соседи, кто-нибудь уже ставил в новой квартире межкомнатные двери? Если да, то где заказывали?
вычитала на форуме, что в конторе 3 марта заказывать не стоит
Объявлен конкурс на содержание наклейки на мусоропровод.
Предварительное содержание:
В мусоропровод ЗАПРЕЩЕНО помещать
Крупногабаритные картонные коробки
прилагаю в 16:50 версию:
мне кажется надпись должна быть немного не такая.
В мусоропровод ЗАПРЕЩЕНО помещать
Крупногабаритный мусор, в том числе картонные коробки
как вариант
активнее включаемся в обсуждение текста, куда все попрятались?
я предложил распечатать, а не написать текст...
"в том числе упаковочный картон", может? коробка от холодильника вряд ли войдет...
Снеговичок, зачот.
"...в том числе упаковочный картон, пенопласт и длинные предметы".
Именно палки в трубе и застревают по диагонали, а сверху уже просто пакеты затор создают.
Зачёт то - зачёт. Да привезти не смогу - машина с утра сломалась. В доме то пока не живу. Но распечатать смогу. Да, и ещё - вчера заезжал в квартиру. посмотрел габариты крышки отсека мусоропровода - меньше она формата А4, по высоте.
могу снять точные размеры прямо сейчас. Надо?
значит на трубу над крышкой клеить придется.
можно уменьшить размеры (чем сейчас и занимаюсь), труба сильно гнутая, двусторонний скотч может не выдержать.
Есть сайт с расчётами коммунальных платежей - там можно прикинуть сколько мы ДОЛЖНЫ платить по счётчикам и по прописке: http://www.fstrf.ru/calc-jkh
Товарищи подскажите, нам уже завели инет, если да то какой, и есть ли сигнал у вас в антенной разводке?
интернет - 9й узел, нужно заключить договор, тогда скоммутируют твою розетку в квартире.
quote:
Originally posted by Снеговичок:
как вариант
если еще не поздно внести изменения, то спасибо и пожалуйста можно помельче, а про мусор наоборот крупно
Сегодня во 2-й подъезд привезли мебель, цвет капучино. Очень хочется узнать, кто хозяин.
quote:
Originally posted by Rihana:если еще не поздно внести изменения,
Не поздно. Завтра выложу рез-т.
Жители первого подъезда. Меня интересует всех ли устраивать как установлен у нас домофон на входной двери? Почему-то они установили "пульт" с клавиатурой с другой стороны от открытия дверей, если уж устанавливать так "пульт", то дверь в подезд должна открываться в другую сторону. Думаю мамашам с колясками придется плясать у двери сначала подбежать к "пульту" приложить брелочек, потом прыгать в другую сторону открывать дверь.
во-первых, ключ бесконтактный, а во-вторых, со слов монтажников, по-другому никак бы не получилось.
Открывание можно было сделать в другую сторону. А так - странно, да...
И магнит, говорили, что будет по центру, а не в уголке...
Тоже обратила внимание. Бесконтактный-то всё равно только за несколько сантиметров, а не метров срабатывает?
Про магнит: мы обговаривали в офисе, такой вариант наиболее оптимальный. Если кто-то захочет взломать дверь, то месторасположение магнита не повлияет.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Про магнит: мы обговаривали в офисе, такой вариант наиболее оптимальный. Если кто-то захочет взломать дверь, то месторасположение магнита не повлияет.
Какой балбес будет ломать входную дверь в подъезд?
Так вот и я про тоже, поэтому нет никакой разницы, где будет магнит.
Можно было было сделать дверь наоборот. Тогда и замок и ручка были бы рядом. Но с другой, при таком варианте дверь бы упиралась при полном открытии в стену.
quote:
Originally posted by Monstric:Какой балбес будет ломать входную дверь в подъезд?
Магнит по середине позволяет открыть подъездную дверь на электромагните ударом плеча. Там, где я сейчас живу, в соседнем подъезде один детина таким оразом домой к себе заходит. Хотя балбес, конечно, не посмотрит на расположение магнита.
Соседи, может кто-нибудь заказывал технику в инет-магазине online-BT, скажите свои отзывы: какие условия оплаты, как осуществляется доставка?
quote:
Originally posted by :
[B][/B]
по инет магазинам хорошо посоветует СтепанД
заказывал в CentrBT.ру и 21vekbt.ru
доставили через грузовозофф. предоплата, потом за грузовозофф еще.
во втором магазине выбранный товар был некондиционным, как оказалось после оплаты, предложили варианты замены и после согласования выслали.
Кулсофт, выгода какая нибудь есть, если сравнивать с местными ценами, либо же все съедается тарифами транспортной компании?
ну чтож, подождем еще что скажет СтепанД
Скажу скажу
Оnline-bt.ru нормальный магазин, заказывал там варку (немного непривычные условия при заказе). coolsoft уже расписал, доставка 400-500р. Правда сам стараюсь через ПЭК получать.
Мои любимые Доставка.ру, AVsale, Wahu.ru, Pult.ru и еще много других, где всегда все было нормально. Условия почти везде одинаковые.
PS по ценам в Ижевске и Там разница бывает иногда не очень большая, а иногда до 5 тыс
Да и выбор у нас маленький.присмотрела духовой шкаф от сюда http://ishop18.ru/index.php?route=common/home может кто у них уже заказывал, есть отзывы? По ценам очень даже не плохо вроде
как к дому не приеду, обязательно из машины этого магаза что-то выгружают
avtomob, отвечу за coolsoft'a. в ижевске не нашли того что нам нужно было (про духовки с пиролитической очисткой ижевские манагеры слыхом не слыхивали), поэтому заказывали из мск
quote:
Originally posted by Оша:
про духовки с пиролитической очисткой ижевские манагеры слыхом не слыхивали), поэтому заказывали из мск
Где заказывали и стоимость, если не секрет?
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Где заказывали и стоимость, если не секрет?
пост coolsoft'a (это мой муж) #3047
духовка Electrolux ЕОС69900 - http://market.yandex.ru/model.xml?modelid=7153119&hid=90580&text=eoc69900x&srnum=15
варочная AEG HK 654200 X-B - http://market.yandex.ru/model.xml?modelid=6156227&hid=237418
Уровень цен соответствует
доставка
варочная - 300р
духовка - 1800р
Оша, спасибо большое. С женой делаем ремонт - та же проблема.
о как много отписавшихся) спасибо, будем выбирать. действительно, после похода по магазинам создалось впечатление, что в наших магазинах не самый лучший выбор.
кто еще заказывал через инет, пишите)
те кто приобрел полностью индукционную варочную поверхность (4 конфорки), не создалось впечатления что обычных конфорок не хватает? ровно как и наоборот, кто приобрел комбинированую поверхность - не думается сейчас что надо было брать полностью индукционку на 4 конфорки? сам еще не определился какую брать, хотелось бы услышать отзывы исходя из опыта владения
quote:
после похода по магазинам создалось впечатление, что в наших магазинах не самый лучший выбор.
это давно известно + втридорога толкают
quote:
кто приобрел комбинированую поверхность
иногда думаем, что надо было брать полную индукцию, потому что обычными не пользуемся (тока если кофе в турке варим). у нас чайник на плите и все равно 2-х конфорок хватает.
Продолжу рассуждением про ishop18.ru : Хотим посудомойку BOSCH SRV 55T13 . На сайте ishop она стоит 19490р., на Доставка.ру - 17470р. + 400р. за доставку в пункт самовывоза на 40летПобеды, ну + 120 р. за такси (духовку вот так привез). Итого экономия 1500р., а это 50 мороженок для ребенка
При заказе до конца ноября от 25 тыс. - доставка бесплатно!
В общем, кому как нравится.
Добрый день!
Соседи вас не смущает то, что у нас не было платежек по электроэнергии. Дозвониться в энергосбыт по т. 957-100 не могу. Т.е. узнать свой номер лицевого счета не понятно как. В ЖК "Италмас" мне ничего путного не сказали по этому поводу. Неужели нам надо весь огромный пакет документов нести в энергосбыт, чтобы оформить лицевой счет?
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
присмотрела духовой шкаф от сюда http://ishop18.ru/index.php?route=common/home может кто у них уже заказывал, есть отзывы? По ценам очень даже не плохо вроде
мы тоже в этом интернет-магазине заказываем технику. Варочную и стиралку пока, позже духовку будем брать да еще по мелочи может чего. Очень понравилось обслуживание. Кроме того могут технику под заказ привезти. Доставка тоже порадовала: все аккуратненько привезли, объяснили что и как, как с гарантией и т.д. Лично у меня только положительные впечатления от этого виртуального магазина)
quote:
Originally posted by Ann-ka:
Добрый день!
Соседи вас не смущает то, что у нас не было платежек по электроэнергии. Дозвониться в энергосбыт по т. 957-100 не могу. Т.е. узнать свой номер лицевого счета не понятно как. В ЖК "Италмас" мне ничего путного не сказали по этому поводу. Неужели нам надо весь огромный пакет документов нести в энергосбыт, чтобы оформить лицевой счет?
По словам директора нашей УК, этим летом вышел новый закон в сфере жкх, который оказался очень "сырым" и многие просто отказываются по нему работать, в отличии от энергосбыта, который пытается реформироваться по этому закону - и в итоге это все очень затягивается, потому с их проблемами - им просто не до нас. Мне сказали, либо ждать, когда их служба полноценно зафункционирует, либо попробывать съездить самим в их офис (если не ошибаюсь - Орджоникидзе,2) и взять номер лицевого счета, а платежки можно будет уже и самим распечатать (за ссылку спасибо Степану=)
Ну что, стала я разбираться. Позвонила в энергосбыт уже по своим связям. Там ответили, что нашего дома даже в базе нет. Т.е. договора нет с энергосбытом по нашему дому, сказали разбираться с УК. Звоню в УК, говорю ситуацию, мне ответили, что платежки не высылаются, потому что там какие то проблемы в энергосбыте, как написал выше Urun. Я сказала, что у нас копится задолженность, и мне нужен номер своего лицевого счета. Мне в ответ, "какая задолженность, дом только сдали". Но мы то уже вторую платежку должны получить за квартиру, а где электроэнергия? Долг копится, я не хочу такой долг потом оплачивать единовременно. Обещали разобраться.
Первые три месяца бесплатно - красотааа
)))avtomob, послушайте умных и бывалых людей, но поступите, конечно, по своему.
Всеми 4 конфорками пользоваться не будете. С чайником на плите нужно максимум 3. Есть такие конфорки, на третьей конфорке можно и утятницу поставить. А вот, чтобы логино сэкономить место, можно и 2 конфорочную приобресть. Например http://www.kaiser.su/details-584-1635.html . Именно индукционная - дети не обожгутся, теплоплтерь ноль, соответственно - экономия. Почему кайзер - потому что качество, почему именно этот инет магазин - потому что это официальный дилер (я отправлял запрос) и у именно этого магазина специальные условия (дополнительные скидки и т.д.). Я купил, получил доп скидку, получил свою панель, сэкономил место и счастлив 8).
а что обычная варочная поверхность не катит уже))) только индукция??
Завтра утром по своим каналом позвоню в Энергосбыт, попробую узнать лицевой счет, если он отсутствует, спрошу причины задержки.
И вообще обстановку узнаю.
Oleg123, попробовали бы индукцию - не было бы вопроса
quote:
Originally posted by Monstric:
Завтра утром по своим каналом позвоню в Энергосбыт, попробую узнать лицевой счет, если он отсутствует, спрошу причины задержки.
И вообще обстановку узнаю.
УК, конечно, валит все задержки на неразбериху в энергосбыте, но если я правильно понял, можно и самим заключить договор, лично приехав в офис
(Urun)
Если кто-то заключит сам - отпишитесь, пожалуйста, как и где... Телефоны, адреса и режимы работы приветствуются.
Подскажите, мы когда подаем данные по воде, говорим цифры без учета последней которая быстро крутится, или с ней? А то я не знаю то ли 0771.4 говорить то ли 7714.
quote:
Originally posted by Monstric:
Подскажите, мы когда подаем данные по воде, говорим цифры без учета последней которая быстро крутится, или с ней? А то я не знаю то ли 0771.4 говорить то ли 7714.
Вроде да, когда позвоните - вам подскажут какие данные и сколько цифр им нужно =)
Вы позвоните по телефону 957-100, в меню по цифре 5, и послушайте какой пакет документов нужен, для того чтобы открыть новый лицевой счет в энергосбыте. Я не успевала записывать... Может я что-то не понимаю, но мне кажется УК должен оформить документы в энергосбыте на все квартиры нашего дома, так проще будет.
Значит так сообщаю информацию из Энергосбыта.
Все правильно, нет договоренности между УК и Энергосбытом, как только будет договор, люди из Энергосбыта пойдут проверять и пломбировать счетчики.
Пока этого не случиться деньги платить не кому.
Уважаемые соседи, кто уже занимался вопросом страховки квартиры. Кто-нибудь страховал квартиру в не предлагаемых Сбербанком страховых? И собственно есть ли в страховых компаниях Ижевска тариф меньше 0,15%?
Сегодня узнавала в первой же попавшейся страховой фирме Согаз, у них коэфициент 0,1. Если кому-то надо они находятся на Удмуртской, 304. Там просят паспорт, договор по кредиту, договор залога (вроде доп.соглашение тоже, но не помню). Лучше уточнить по тел. 314431.
Мы страховали в РЕСО-Гарантии, там был тоже тариф 0.1
Только общение с ними ну совсем не порадовало - все делали дико медленно, потратили кучу нашего времени. Мы договаривались со специалистом на конкретное время, когда приехали, ее просто не было на месте, причину отсутствия нам не объяснили и кроме нее никто вообще не знал, как и что оформить. В итоге они допустили ошибку и пришлось переделывать, ехать к ним во второй раз.
Продолжу разговор о бытовой технике.На каком-то форуме читала, что индукционные плиты гудят как микроволновки (ну или чуть тише), поскольку принцип работы у них одинаковый. Владельцы индукционных плит, подскажите, как у вас обстоят дела с этим?
quote:
На каком-то форуме читала
Scorpio'n'chic, если вы действительно готовы и хотите многое (даже слишком) узнать о индукционных плитах, то вот ссылка на одну замечательную конференцию -
http://forum.ixbt.com/topic.cgi?id=47:10456
Спер оттуда фотку (для затравки)
..и видео
youtube.com
(+ очень дорогое чудо и более обширная тема)
oDinochka, а скажите пожалуйста как происходит доставка из магазина Ishop18?
Ты просто заказываешь на сайте, платишь и тебе привозят в квартиру?
Простите за глупые вопросы, первый раз имею дело с заказом по инету...
Камелия, да, причем если у них нет товара в наличие, они могут и подзаказ привезти. У нас так с варочной было. Мы заказали, съездили заплатили, через 3или4 дня приехала наша красотка из Москвы. Потом нам позвонили, согласовали время доставки и привезли домой со всеми документами.
Степан, спасибо за сайт достака.ру.
Тоже выбираем технику.
сначала остановились на сайте дтд.ру, но на доставке.ру по некоторой технике, которую мы выбрали дешевле выходит.
quote:
Originally posted by Monstric:
Значит так сообщаю информацию из Энергосбыта.
Все правильно, нет договоренности между УК и Энергосбытом, как только будет договор, люди из Энергосбыта пойдут проверять и пломбировать счетчики.
Пока этого не случиться деньги платить не кому.
А вы случаем не узнавали, имеет ли смысл идти туда лично и заключать договор как физлицо, чтобы не ждать УК? или все таки сидеть и ждать пока наша УК сделает это?
quote:
Originally posted by Urun:А вы случаем не узнавали, имеет ли смысл идти туда лично и заключать договор как физлицо, чтобы не ждать УК? или все таки сидеть и ждать пока наша УК сделает это?
Это работа, которую должно было сделать правление ТСЖ, ну или УК по их заданию. Так как в Энергосбыте помимо лицевого счета на каждую квартиру необходим еще лицевой счет, оформленный на ТСЖ, на который идут начисления за общедомовую площадь (подъезд).
В платежках плата за подобные услуги прописана - цитата из вашего поста #3009
Стоимость обслуживания дома УК в виде 4,8 руб/кв. м.
10 - 0,41 Услуги по начислению и учету платежей населения и регистрационному учету
11 - 1,03 Плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом
За 10 и 11 пункт у нас 4,8 руб.
Стоимость услуг УК и так резко завышена по сравнению с нормативом, а работы с их стороны никакой не видно, к сожалению...
Еще немного о ТСЖ - тут был вопрос, как бороться с должниками (собственниками, которые не оплачивают коммунальные услуги) - 2 варианта:
1. согласно новым Правилам предоставления коммунальных услуг (2011) - постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. N354 каждый собственник должен заключить с ТСЖ договор на обслуживание, в котором четко можно прописать обязанности как ТСЖ, так и собственника. В том числе и ответственность собственника за неуплату коммунальных платежей. Это удобно и для собственников, каждый из которых теперь может требовать от ТСЖ выполнения услуг, указанных в договоре. Раньше отношения ТСЖ/собственник регулировались Уставом ТСЖ, и каждый собственник лично был по сути бессилен.
2. Энергосбытовая компания имеет право ввести ограничение режима потребления электроэнергии, при возникновении задолженности по оплате за три расчетных периода (ст. 178 постановления Правительства РФ N530) - то есть, имеется возможность отключать у должников электричество http://izhcommunal.ru/news/oao_uehsk_vvodit_ogranichenija_potreblenija_ehlektroehnergii_dlja_dolzhnikov/2011-11-13-435
Дорогие соседи второго подъезда..Поздравляю вас с первым бомжом..Муж выгнал вчера одного у нас с этажа...Даже интересно, куда он ушел...
Сегодня узнавала в первой же попавшейся страховой фирме Согаз, у них коэфициент 0,1
quote:мене считали в сбере по согазу по 0.15 .залез на сайт согаза там тоже сумма выходит по 0.15.обзвонил многие компании везде такой %.сказали что недавно сбер заключил соглашение со всеми под этот %.застроховал в первой попавшейся.кто нашел дешевле подскажите для интереса?
[B][/B]
quote:
Мы страховали в РЕСО-Гарантии, там был тоже тариф 0.1
сегодня страховал тамже под 0.15
Извините, что долго измеряла крышку мусоропровода. Совсем времени не было. Если еще актуально: 29 ширина, 26 высота. В сантиметрах, естественно)))
Ручка не мешает этому размеру?
ВНИМАНИЕ!!! В течение недели домофон, который открывает дверь на лестницу, будет стоять в режиме записи, нужно записать (приложить к домофону) все свои ключи, иначе потом они не будут работать!!!
Акция действует до 2 декабря )))))))
ТС, поставте на доску объявлений.
высота измерена как раз до ручки)
может сразу плакат 6х8м повесить с такой информацией на 40ЛП?
что ж они так лопухнулись, цифрал...
впервые слышу,что ключи записывать надо))))
quote:
записать (приложить к домофону) все свои ключи, иначе потом они не будут работать!!!
За неделю весь город зарегистрирует свои ключи.
Выделить час - кто не успел может с представителем Цифрала закодировать свой ключ за допплату.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
ВНИМАНИЕ!!! В течение недели домофон, который открывает дверь на лестницу, будет стоять в режиме записи, нужно записать (приложить к домофону) все свои ключи, иначе потом они не будут работать!!!
Акция действует до 2 декабря )))))))
ТС, поставте на доску объявлений.
Это актуально только для 1-го подъезда? А то во втором подъезде домофон еще не включили вроде бы.
quote:
Originally posted by Снеговичок:
За неделю весь город зарегистрирует свои ключи.
Выделить час - кто не успел может с представителем Цифрала закодировать свой ключ за допплату.
Вот, кстати да - косяк очень серьезный - все владельцы бесконтактных ключей в городе спокойно могут этим воспользоваться. В нашем предыдущем доме ключи раздавались уже "пришитые" к входному устройству считывания.
quote:
Originally posted by Снеговичок:
За неделю весь город зарегистрирует свои ключи.
Выделить час - кто не успел может с представителем Цифрала закодировать свой ключ за допплату.
да по сути любой и даже несколько ключей можно привязать к замку.
почему из-за "косяка" компании, установившей замки и на забив в базу приобретенные ключи, должны расплачиваться жители дома?
Офигеть придумали, с домофоном.
А трубки еще не подключены? Насчет "регистрации любых ключей" ,единственный выход "закрывать код" сейчас,пока не совсем поздно.
у кого как с трещинами на потолке? у нас например с каждым днем увеличиваются трещины ,и начинает отходить штукатурка пластами.такими темпами через пару месяцев штукатурка на потолке рухнет.мы сами должны устранять дефекты? При приемке этих трещин небыло.
quote:
у кого как с трещинами на потолке? у нас например с каждым днем увеличиваются трещины ,и начинает отходить штукатурка пластами.такими темпами через пару месяцев штукатурка на потолке рухнет.мы сами должны устранять дефекты? При приемке этих трещин небыло.
у нас есть трещины на стенах, но не большие.
Товарищи соседи домофон установили. Пора подумать про видеонаблюдение. У кого есть какие мысли насчет видеонаблюдения?
Трещины устраняются застройщиком по гарантии.
Про видеонаблюдение раньше уже все излагал, вот ссылка, от слов не отказываюсь и установлю 6 hd-камер на наружной стороне здания и (пока) 2 внутри в течение ближайших двух недель.
quote:
установлю 6 hd-камер
Как решишь вопрос с монтажом, питанием и записью?
Соседи, у кого-нить домофон работает?
Я не слышу из квартиры, кто пришел и стоит внизу и открыть не могу дверь...
При мне ещё у нескольких человек такая же проблема была...
Переговорные устройства странно запитаны.....Номера квартир похоже перепутаны т.к. кнам звонят те кто идут к соседям ,а в свою я не могу дозвониться пока никак.
quote:
Originally posted by StepanD:
Как решишь вопрос с монтажом, питанием и записью?
это не вопрос, тут все ясно и понятно..
Технически может и понятно, а вот финансово и юридически?
quote:
Originally posted by Tiger K:
Переговорные устройства странно запитаны.....Номера квартир похоже перепутаны т.к. кнам звонят те кто идут к соседям ,а в свою я не могу дозвониться пока никак.
очень странно! у нас (76 кв) все работает. Муж в первые же дни проверял. И звук просто как рядом стоят и спокойно нажимается наш номер квартиры...
домофон работает, у вас провода перепутаны
Соседи из 3-хкомнатных квартир, у вас в туалете батарея теплая или холодная? а то у нас уже который день в туалете ужас как холодно, батарея не греет
Батарея холодная, звонили в пятницу в УК. Там сказали, что отключали стояк в ванне, потому что в 6 квартире его меняли. Батарея в туалете возможно на обратке. В пятницу сказали будут продувать, но видимо до туалетов дело не дошло, звоните в понедельник в УК.
Вот и у нас вчера подвздулся линолеум. Ветрище такой, что свистит в квартире((( Кого вызывать: оконщика сначала или представителя УК для исправлений косяка с полом? Кто что делала?
когда меняли полы узнали что сифонит сильнее всего под балконной дверью. там вместо пены какая-то хрень подсунута была. отдирайте плинтус и пропенивайте по новой пока не очень холодно.
Приготовил и заламинировал информационные листочки на мусоропровод. Нужно наклеить, соответственно требуется материал для приклейки и несколько людей, желающих заняться расклейкой.
Пока из возможных вариантов наклейки вижу прозрачный скотч по периметру. Если других, более изощренных методов нет, то людям сразу нужно с собой по мотку скотча и ножницы.
У нас тоже "сифонит" примерно из стыков между полом и стеной в районе батарей и от двери балкона.
Сoolsoft, давайте я во втором подъезде наклею...
Могу забежать завтра в 17.30, сразу после работы..
дорогие соседи 2 подъезда у кого есть вопросы или неполадки с домоф.трубкой звоните монтажникам по тел.89226913590 до 1го декабря,после все вопросы через офис цифрала.и ещЁ когда подключат вторую дверь, со всеми своими ключами, в течениинедели,пройдите через эту дверь,т.к. там будет стоять регистратор и запоминать код ваших ключей.
Соседи, кто живет в угловых двушках с окнами на север, скажите пожалуйста что вы делали с трехступенчатым выступом при проектировании кухонного гарнитура?
quote:
Originally posted by Камелия:
Соседи, кто живет в угловых двушках с окнами на север, скажите пожалуйста что вы делали с трехступенчатым выступом при проектировании кухонного гарнитура?
очень долго ломали голову, что же с ним делать. думали даже не сломать ли руки строителям
варианта у нас пока два:
1) сделать столешницу большей шириной, чтобы влезла нормально раковина в углу, но это значительно влияет на цену.
2) искать узкую раковину.
в "мамадома" в стандартную столешницу (60 см) получилось втиснуть мойку шириной 43,5см, НО при этом в углу не влазит плинтус для столешницы.
вот такая мойка http://sinkstore.ru/item141/
В первом доме народ вообще зашивал этот выступ, но я че-то поглядела-поглядела...Пока ничего не может придумать с выступом...
Пойду в Бриз мебель заказывать, может они что-нить подскажут...
Если не сложно, расскажите потом что получилось.
а нам мастер сделал так шкафчики,что этот выступ зрительно сгладился,хотя полки внутри ящика смешные получились.Зато зрительно все сглажено.Мойка действительно влезла только маленькая угловая,смеситель слева получился.Меня вполне устраивает.
quote:
Originally posted by Maxus:думали даже не сломать ли руки строителям
меня эта мысль посетила давно, когда обнаружила, что кроме балконной двери "сифонит" из-под плинтусов стен, которые на улицу выходят
@танечка30
можете фотку сюда выложить?
Соседи в двушках-разлетайках, как у вас выполнен короб на кухне? У нас выполнен по варианту 1, согласно проекту короб на кухне должен быть по второму варианту. Этот короб мешает выполнить навесной шкаф с сушкой в углу (глубина ящика выходит 20см глубиной). выполнен ли у кого-нибудь еще короб по 1му варианту? как решали вопрос с сушкой? может кто нибудь его разбирал и переделывал уже, интересует что там внутри.
quote:
Originally posted by coolsoft:
Приготовил и заламинировал информационные листочки
Не забыли написать ссылку на сайт Italmas.info?
Вы ведь хотите, чтобы на форуме было как можно больше жильцов, а это был бы самый простой способ найти эту тему.
quote:
Originally posted by itram:
Батарея холодная, звонили в пятницу в УК. Там сказали, что отключали стояк в ванне, потому что в 6 квартире его меняли. Батарея в туалете возможно на обратке. В пятницу сказали будут продувать, но видимо до туалетов дело не дошло, звоните в понедельник в УК.
Звонил в УК, как сказали мне, что после того, как владельца 6-ой квартиры "приспичило" менять батарею и полотенцесушитель, в то время когда на улице уже "минус", сейчас сантехики не могут избавиться от воздушной пробки, не могут прокачать все 17 этажей, как вариант сказали - заходить по стояку в каждую квартиру и выпускать воздух (не совсем только понял как именно они собираются это делать). Попросили на предстоящем собрании, поднять этот вопрос, чтобы в "минус" стояки отопления е трогать.
По поводу всех недочетов в квартире, вроде "парящего" линолеума и всякого рода трещин, просили оформить это заявлением в письменной форме, для его последующей регистрации, и принуждения на основании этого выполнения подрядчиками своих гарантийных обязательств, ибо они все уже на других объектах и их сложно по другому вытащить (вопрос о фиксации этого всего я еще задам, забыл сразу спросить)
StepanD, забыли..
Сегодня в 19:00-19:30 часов появлюсь и могу передать листовки для расклейки.
Кто желает принять участие - отпишитесь в ПМ с указанием номера телефона и подъезда.
Напоминаю, что нужно иметь с собой прозрачный скотч и ножницы.
ПС: респект соконфетнику Снеговичок за разработку концепции.
Scorpio'n'chic, у нас выступ глубина 6 см по вар. N 2, там внутри трубы холодной, горячей воды и канализация
подскажите телефоны электриков, надо на кухне доп. розетки сделать, и сколько за работу берут?
Скажите ситуевина с домофоном не поменялась, надо ехать и регистрировать ключ в замке?
quote:
Originally posted by druly:
подскажите телефоны электриков, надо на кухне доп. розетки сделать, и сколько за работу берут?
Газетка из рук в руки и лидер может помочь. Существуют также в электронном варианте. Рублей по 200, плюс кабель.
Спасибо соседке под ником Камелия за расклейку информационных табличек на люках мусоропровода во втором подъезде.
Предварительно завтра утром с 8-30 до 10-00 хотят пройтись по трехкомнатным квартирам в 1м подъезде, чтобы выпустить воздух из стояка отопления, по другому избавиться от воздушной пробки они не могут. Должны повесить объявление - следите за доской объявлений =)
А кто-нибудь в 1м подъезде расклеивал? я просто это объявление только сегодня увидел =(
quote:
Спасибо соседке под ником Камелия за расклейку информационных табличек на люках мусоропровода во втором подъезде.
вообще спасибо всем. Оч. приятно, что у нас в доме много инициативных и творческих людей
Кого беспокоит пожарная сигнализация ,еле нашел куда сообщить ,сказали скоро будет нормально.
Добрый вечер, а не уточнили как скоро, приезжала машина МЧС, сигнализация как работала так и работает.
quote:
Спасибо соседке под ником Камелия за расклейку информационных табличек на люках мусоропровода во втором подъезде.
+10000
а скажите мне, пожалуйста: кто-то в 1 подъезде клеил плакаты на мусорную крышку? не видела просто.
а пока никто не клеил...
хм... а в нашем подъезде нет активистов, да?
Tiger K, и куда сообщать при повторном её включении? Ну мало ли, так на всякий случай...А то я даже через тяжеленную уплотненную дверь слышала это писк...
Поздравляю! Вот и возле нашего дома начали машины на газон ставить.
У меня есть предложение...
Может быть нам летом закатать в асфальт часть газона между дорогой и детской площадкой?
Я понимаю, что зеленая зона сокращается...Но места ставить машины мало и по сути сделать нам такую же стоянку как у первого дома нереально...
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
Поздравляю! Вот и возле нашего дома начали машины на газон ставить.
а это еще не все жильцы заехали. я приезжаю вечером ненадолго, а ставить авто уже некуда. вот тебе и 21-о машиноместо предусмотреное проектом. ради интереса посчитал сколько машин уже паркуется, получилось примерно 50, ну плюс минус несколько)) а кстати, по СНиПу как то прикидывал, должно быть больше мест.
quote:
Originally posted by Камелия:
Может быть нам летом закатать в асфальт часть газона между дорогой и детской площадкой?Я понимаю, что зеленая зона сокращается...Но места ставить машины мало и по сути сделать нам такую же стоянку как у первого дома нереально...
я поддержу, лучше организовать доп. парковку, чем смотреть на вытоптаные газоны и машины на них.
Летом на газон не заехать, бордюры стоят, вот если их сломают то тогда хана газону.
quote:
Originally posted by Monstric:
Летом на газон не заехать, бордюры стоят, вот если их сломают то тогда хана газону.
Умников на 4х4 полно. так что.. если ставить будет негде, ставить будут на газон.
Чтобы газон закатать в асфальт нужно несколько согласований... Главный инженер дома точно есть, и, возможно, с экологами/дендрологами...
МОЖЕТ ЕЩЁ ДЕТСКУЮ ПЛОЩАДКУ И ТРОТУАРЫ ЗАКАТАТЬ? ЛЮБИТЕЛЯМ ЗАЕЗЖАТЬ НА ГАЗОН СОВЕТУЮ ЗАСТРАХОВАТЬ АВТО
quote:
Originally posted by druly:
МОЖЕТ ЕЩЁ ДЕТСКУЮ ПЛОЩАДКУ И ТРОТУАРЫ ЗАКАТАТЬ? ЛЮБИТЕЛЯМ ЗАЕЗЖАТЬ НА ГАЗОН СОВЕТУЮ ЗАСТРАХОВАТЬ АВТО
Стоянка есть в 300 метрах от дома, закатать 30 метров в асфальт ни чего не решит, все равно места не хватит для всех. А собрать деньги на асфальт будет сильно проблематично, так же как и на ограждения.
орать вот только тут не надо. druly, у вас есть машина-то?
да и про детскую площадку с тротуарами никто и не говорил, так что о чем паника то?
oDinochka, я конечно не druly, но отвечу за него. у нас 2 машины, но оставлять их под окнами на ночь никогда в жизни не будем по той простой причине, что любим ночью спать, а не бегать по каждому писку к окну всю ночь. Никогда не понимала людей пытающихся в любой ситуации приткнуть машину у дома на ночь. Что лень с утра лишние 300м до стоянки дойти? Денег на стоянку нет? А на бензин есть? Нет денег - продай машину и ходи пешком!!! а еще больше доканывают товарищи, которые на зиму свои тачки во дворах паркуют - поставили с первым снегом и стоит она всю зиму в сугроб превращаясь... рррр.....
quote:
Originally posted by oDinochka:
хм... а в нашем подъезде нет активистов, да?
в нашем подъезде, Дина, живут активисты. кто, как вы думаете, объявления делал? вот взяли бы да и приклеили, раз так объявления увидеть хочется, а у нас с coolsoft'ом и так времени ни на что не хватает - и 8 часов отработать надо, видеонаблюдение "запустить", и ремонт доделать и наконец УЖЕ ПЕРЕЕХАТЬ!!! а еще и на родню время надо выкроить и на личные потребности вроде сна и здоровья.
Короче, злая я сегодня! Всем бояться и прятаться!
Насчет согласования с экологами я узнаю, соседний отдел в институте экологический...
У нас довольно большая зеленая зона, этот газон он нужен конечно, никто и не спорит, но стоянка для авто тоже нужна..
Деньги конечно будет проблематично собрать, это да..
А про детскую площадку в асфальт, зря вы так утрируете все...Я только за, чтобы малыши носились по двору и играли на детской площадке...Можно будет посадить больше деревьев между стоянкой и площадкой чтобы дети выхлопами не дышали...
У нас тоже с неделю назад какой-то сосед на джипе поставил свою машину прямо около скамейки у подъезда...Таким машинам как два пальца об асфальт заехать на газон...И очень хотелось что-нить ему сказать...
Отсутствие парковки, огромный минус нашего дома..И можно хоть сколько говорить о том, что за церковью есть стоянка, народ в большинстве своем будет бросать машину под домом...
quote:
Originally posted by Оша:в нашем подъезде, Дина, живут активисты. кто, как вы думаете, объявления делал? вот взяли бы да и приклеили, раз так объявления увидеть хочется, а у нас с coolsoft'ом и так времени ни на что не хватает - и 8 часов отработать надо, видеонаблюдение "запустить", и ремонт доделать и наконец УЖЕ ПЕРЕЕХАТЬ!!! а еще и на родню время надо выкроить и на личные потребности вроде сна и здоровья.
Короче, злая я сегодня! Всем бояться и прятаться!
Извините, конечно, но мы тоже не бамбук курим. Я и не вас имела ввиду. Или неужели у нас в подъезде только 3 квартиры интересуются домом?
Стоянка также есть по 40 лет победы.
quote:
Originally posted by Оша:
видеонаблюдение "запустить"
если нужна помощь-обращайтесь (только не деньги собирать))))))
quote:
Originally posted by Камелия:
Деньги конечно будет проблематично собрать, это да..
нереально вообще
quote:
Originally posted by Камелия:
И можно хоть сколько говорить о том, что за церковью есть стоянка, народ в большинстве своем будет бросать машину под домом...
вот именно
Мы тоже раньше всегда машину держали на стоянке за 1,5 км, а теперь поняли как удобно рядом с домом
Девятый дом тоже на свою стоянку машины ставит, и их все устраивает.
Нашему дому со стоянкой не повезло, но закатывать в асфальт газон-это не выход. Представляете, со всех сторон дома будет одна большая парковка!
А какое видеонаблюдение вы запускаете? Вроде голосования по этому вопросу не проводилось?
quote:
Originally posted by Infiammabile:
А какое видеонаблюдение..? ...голосования ... не проводилось?
Кто-нибудь против?
coolsoft, понимаю что вы проигнорировали мой вопрос, но спрошу еще раз. Юридическая сторона вопроса решена?
Я против.
Но, если я окажусь в меньшинстве, в любом случае хотелось бы увидеть полную смету, а не "за 500 тыс я установлю"
quote:
Originally posted by avtomob:
а кстати, по СНиПу как то прикидывал, должно быть больше мест.
я тоже прикидывал и у меня не намного больше получалось 32-33, но раз уже все согласованно и построено, то тут, как говорится, ничего не докажешь =)
quote:
Originally posted by Оша:
oDinochka, я конечно не druly, но отвечу за него. ... Никогда не понимала людей пытающихся в любой ситуации приткнуть машину у дома на ночь. Что лень с утра лишние 300м до стоянки дойти? Денег на стоянку нет? А на бензин есть? Нет денег - продай машину и ходи пешком!!! а еще больше доканывают товарищи, которые на зиму свои тачки во дворах паркуют - поставили с первым снегом и стоит она всю зиму в сугроб превращаясь... рррр.....
насчет товарищей, которые на всю зиму под окнами оставляют согласен... а вот насчет у дома - когда мы жили в металлурге и садик был в 3х минутах, да, конечно, машина у меня стояла на стоянке, на которую я шел после того как отвел ребенка в сад, но теперь, когда мне надо в 7-30 выходить с ребенком в сад - мне некогда ходить 300 м, еще и с ребенком (иногда и с обоими), еще и машину греть - это тогда раньше 7-00 мне уже выходить надо и тащить спящего ребенка на себе. Вы скажите - переведите ребенка в сад поближе, но во-первых мы и в тот с трудом попали, во-вторых не все садики "одинаково полезны", в-третьих все зависит от того куда путевку дадут для дочери (если не в курсе с 2012 года приоритет отдается живущим рядом, либо куда уже ходят старшие братья/сестры - как дадут нам прогнозировать сложно). потому не стоит обобщать
quote:
Originally posted by Оша:
в нашем подъезде, Дина, живут активисты. кто, как вы думаете, объявления делал? вот взяли бы да и приклеили, раз так объявления увидеть хочется, а у нас с coolsoft'ом и так времени ни на что не хватает...
распечатать мне бы тоже не проблематично было, но раз уж я сходил в УК и с ключами от домофона мы помогали, думал из 80 квартир уж найдутся желающие приклеить объявления, и не только у вас нету времени - или может нам с 2мя детьми надо было по этажам пройтись? так что не будем ругаться, было же сказано, что данное обращение моей жены было не конкретно к вам, а к неактивистам =) как говорил Леопольд "Давайте жить дружно"
Infiammabile,насколько я поняла, установка для жильцов будет бесплатна, coolsoft писал на закрытом форуме об этом, зайдите туда (сайт Степана), вообще, давайте больше будем пользоваться этим ресурсом, т.к. там очень удобно общаться по темам)))
quote:
Originally posted by StepanD:
Юридическая сторона вопроса решена?
Могут возникнуть сложности?
В супермаркетах тоже висят видеокамеры. Юридических сложностей нет. Просто повесим табличку "Ведётся видеонаблюдение".
Urun, поддерживаю, мне с двумя детьми (1,5 и 2,5) тащиться 300 м до стоянки тоже не айс. Поэтому буду ставить свою машину у дома, куплю вторую и её буду ставить, ибо оч. удобно.
Кстати, соседи, вы спросите - нужна ли помощь coolsoftу.
quote:
Originally posted by Urun:распечатать мне бы тоже не проблематично было
хорошо. распечатайте, заламинируйте и найдите того кто повесит. образец найдете во втором подъезде.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Infiammabile,насколько я поняла, установка для жильцов будет бесплатна, coolsoft писал на закрытом форуме об этом, зайдите туда (сайт Степана), вообще, давайте больше будем пользоваться этим ресурсом, т.к. там очень удобно общаться по темам)))
Там я уже читала. Все ж понимают что "бесплатная установка" это обычная рассрочка. Грубо говоря 150 руб*168 квартир*12 мес=300 тыс. за первый год. Давайте тогда уж бесплатно установят и наймем организацию, которая за обслуживание берет не 25 тыс в месяц а порядка 5?
ИМХО любые подобные телодвижения должны обсуждаться и согласовываться на общих собраниях. А-то что-то никому не нравится как УК принимает решения без нашего ведома, а кому-то другому такое поведение позволено.
А против я не потому, что денег не хочу сдавать, а потому что целесообразности в 6 камерах не вижу. По мне гораздо эффективнее пресловутая изгородь. Несколько дней назад наблюдала картину, как из лога буквально выполз уже ничего не соображающий "человек", ударился о забор возле мульд и, т.к. перелезть он был просто не в состоянии, изрядно пошатываясь побрел в направлении калитки. Вот камеры в этом случае бесполезны, а забор сработал.
Infiammabile, есть желание и возможность установить забор?
по камерам все вопросы решены, кроме финансового.
выскажите ваши предложения по абонентке, которая уйдет на оплату электроэнергии, обслуживание и расширение парка камер.
предлагаю по 150 рублей в месяц с квартиры. ваши версии и тупо "сколько не жалко" для среднестатистического жителя нашего дома.
Мне они вообще не нужны.
Monstric, ну это традиционно: "вот кто машины под окном ставит - тот пусть и платит"...
Ну я сразу писал, что домофон, это нужная вещь, все остальное это (забор, видео наблюдение, закат ка территории в асфальт) это роскошь. И как я и говорил, на домофон ещё оплату собрать более менее реально, на остальное проблематично.
Но раз просите так озвучу +50 рублей в расчетку мне погоды не сделают за видео наблюдение.
Не считаете ли, что нужно донести до широкой общественности как и с кем решены эти все вопросы? Не в том вы положении, чтоб просто "довести до сведения" и собрать абонентку.
За забор всеми руками за, но сейчас нет ни малейшей возможности заниматься организацией его установки. Тем более, что зима вроде как пришла, температурные условия не располагают.
Пока не считаю, всему свое время. Абонентку не собираю же еще, не растраивайтесь.
Зобор ставить можно и зимой, ямобурам без разницы какая земля.
Конструктивно вижу - 50р.
Давайте по 100 руб. собирать, деньги пойдут на обслуживание и на установку дополнительных камер, а в последующем-на установку забора.
Где будет регистратор стоять?
quote:
Originally posted by oDinochka:
орать вот только тут не надо. druly, у вас есть машина-то?
добрался до компа.
Простых слов любители поставить где придеться не понимают.
Машина есть, есть место на стоянке.
Вечером проблематично подъехать к подъезду - разгрузится, поставить машину на время. Это и напрягает.
Замечательно, что у вас есть стоянка! Побольше бы таких соседей!
Так вопрос по домофону, у меня пикнули только 2 ключа, но их записали сразу как поставили домофоны, третий пытались записать вчера, не получилось, не пишит зеленая лампочка не горит. Как так? И что делать?
quote:
все вопросы решены
coolsoft, скан Акта согласования разместите здесь, пожалуйста.
А то вы своих же соседей ставите в неудобное положение в будущем..
поверьте, мне просто жалко их деньги.
Вы думаете что все эти машины с нашего дома? Я лично сильно сомневаюсь! Сам лично видел как оставили возле нашего дома машину и пошли в соседний подъезд.
Мы когда в строителе жили у нас тоже проблема была куда машину ставить, после 19:00 мест уже не было, но на газоны не кто машины не ставил. Ладно зимой газону не чего не будет а представьте что бдеть весной когда начнет снег тает там такую колею сделают, что самое обидное.
quote:
Originally posted by StepanD:
coolsoft, скан Акта ...
поверьте, мне просто жалко их деньги.
спасибо за заботу, я думаю они это оценят, но, как уже неоднократно говорил - всему свое время...
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
Мы когда в строителе жили у нас тоже проблема была куда машину ставить, после 19:00 мест уже не было, но на газоны не кто машины не ставил. Ладно зимой газону не чего не будет а представьте что бдеть весной когда начнет снег тает там такую колею сделают, что самое обидное.
фото с номером авто на газоне отправляешь в муниципальную милицию - раз штраф заплатят в другой поищут нормальное место парковки.
quote:
Originally posted by Оша:хорошо. распечатайте, заламинируйте и найдите того кто повесит. образец найдете во втором подъезде.
это не конструктивный разговор. По поводу повесить найти кого-то - так во 2 подъезде никто никого не искал. Почему-то сами Камелия и Снеговичок предложились. И разговор был только об этом. А вы раздули тут до одурения какую обиду. Ну распечатали, заламинировали... Клево! Зачем же огрызаться? можно просто взять на заметку, что у человека тоже есть возможность распечатать.
Вобщем "мир-дружба-жвачка")))
quote:
Originally posted by coolsoft:Кто-нибудь против?
Я против.
quote:
Originally posted by coolsoft:
Infiammabile, есть желание и возможность установить забор?
по камерам все вопросы решены, кроме финансового.выскажите ваши предложения по абонентке, которая уйдет на оплату электроэнергии, обслуживание и расширение парка камер.
предлагаю по 150 рублей в месяц с квартиры. ваши версии и тупо "сколько не жалко" для среднестатистического жителя нашего дома.
Почему это вы решили что все вопросы решены? Вы разве единоличный собственник всего дома? Прежде чем что-то собираться устанавливать , а тем более включать в платежки, надо о своих желаниях поставить в известность всех собственников квартир. И проводить собрание и голосование по этому вопросу по всем правилам. Лично я возмущен вашим отношением к соседям.
Я предупреждал что инициатива наказуема, половине дома эти камеры не нужны.
Особенно тем, кто уже сдает квартиры или собирается их продавать.
Urun вы как-то писали:
"4. Отопление. Закончим на приятном - с моими доводами согласились. В понедельник обещали выслать письмо в УКС, для перевода начислений за отопление с норматива - на счетчик. Буду ждать ответа."
интересно получили-ли ответ? если да то какой он?
пока еще ответа мы не получили. Ждем-с. Потом выложим, естественно.
По второму подъезду когда прописывать ключи? Кто в курсе?
quote:
По второму подъезду когда прописывать ключи? Кто в курсе?
Можно начинать
quote:
Originally posted by M_i_k_e:
M_i_k_e
почему вы против камеры?
quote:
Originally posted by Monstric:
половине дома эти камеры не нужны
quote:
Originally posted by oDinochka:
Особенно тем, кто уже сдает квартиры или собирается их продавать
с видеонаблюдением можно повышать стоимость аренды/продажи
quote:
Originally posted by Zhuravl:
с видеонаблюдением можно повышать стоимость аренды/продажи
Вы серьёзно в это верите, да?
Человек из 3б дома, вы, видимо, не в курсе, что есть квартиры, которые очень хорошо продаются, а есть те, которые продать не могут годами (при условии, что они выставлены по одинаковой цене). И многие доп. опции (так, наверное, для вас понятнее) повышают стоимость. Это типа как ваш дэу матиз с кондиционером или без него. Цена будет разной.
Вот и тут: мы вкладываем по 50-100 руб в месяц, а потом получаем: видео, забор и т д, что повышает привлекательность в глазах покупателя.
Соседи из 2 дома, мне не понятно, почему некоторые из вас против видеонаблюдения? Обосновывайте свои отказы.
Люди решили взять на себя всю работу по установке системы, их нужно поддержать
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Человек из 3б дома, вы, видимо, не в курсе, что есть квартиры, которые очень хорошо продаются, а есть те, которые продать не могут годами (при условии, что они выставлены по одинаковой цене). И многие доп. опции (так, наверное, для вас понятнее) повышают стоимость. Это типа как ваш дэу матиз с кондиционером или без него. Цена будет разной.
Вот и тут: мы вкладываем по 50-100 руб в месяц, а потом получаем: видео, забор и т д, что повышает привлекательность в глазах покупателя.
Мадам, ну зачем же так эмоционально?
Вы же в первую очередь женщина, а не только "человек" из второго дома. В Вашем примере, уважаемая, мне кажется вы путаете тёплое с мягким.
З.Ы. Дэу и Матизов никогда не имел, и против них, а уж Вас лично, ничего плохого сказать не могу.
ЗЗ.ЫЫ. Наличие таких мелочей на стоимость не влияют. Они не значительно могут увеличить привлекательность объекта, но не более того. Есть много более важных критериев влияющих на конечную цену.
И ещё, желания жильцов Вашего дома по обустройству территории очень интересны, как определенный опыт, для жильцов соседних домов. И я ни разу не критиковал и высмеивал подобные действия, а лишь задал конкретный вопрос см выше.
Удачи!
Согласна, очень много критериев.
Например, два одинаковых дома N2 и N3б, две одинаковые квартиры, одинаковая цена. В доме N2 есть видеонаблюдение, в доме N3б, его нет. Что выберет в этой ситуации покупатель?
))))))
1. Я уже выбрал,
2. Более новый дом
3. Поквартирная разводка отопления.
Дальше продолжать?
сорри, но вы сами себе противоречите имхо.
quote:
Originally posted by GrAlex:
Поквартирная разводка отопления
вы считаете это плюсом?
Насчет более нового доме: не для всех только что сданная новостройка является более привлекательной, по ряду причин. Вы о них узнаете, когда в свою квартиру заедете
уж не маловажным 100%. Вы в курсе о чём речь? Как эстетически так и в обслуживании данная разводка гибче и удобнее.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Вы о них узнаете, когда в свою квартиру заедете
Уважаемая, был в новых домах, о чём речь представляю. Морально к этому готов. Давайте прекратим уже эту бессмысленную полемику. Не технично это право слово.
quote:
Originally posted by Оша:...видеонаблюдение "запустить"
coolsoft, Оша откуда такие "прыткие"? Вы имеете доверенности от всех собственников квартиры, Вас уполномочили правом решать такие вопросы, как видеонаблюдение и включение этих услуг в платежки? Я собственник квартиры и что-то я не припомню что б я голосовала за установку видеокамер.Возмущена Вашими высказываниями. Посоветовались друг с другом и решили, а остальные 166 квартира "забыли" спросить
Обосновывать надо скорее в чём такая острая необходимость установки камер. Одно дело была бы у нас стоянка оборудованная и человек, который следил и оперативно, в режиме реального времени, реагировал на видео, которое приходит с этих камер.
Вы же говорите, что машин не оставляете на ночь...
Толку-то от этих камер? Ну кроме понтов "наш дом с видеонаблюдением"
quote:вообще балдею если я живу в 1 подъезде и поставил машину на свободное место около 2 подъезда, я что накосячил?
Сам лично видел как оставили возле нашего дома машину и пошли в соседний подъезд.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
почему вы против камеры?
А почему я должен быть "за"? Значит, мне хотят навязать какую-то услугу, не поставив в известность, а я должен с радостью соглашаться. Так не пойдет.
Во-первых, я считаю, что сами по себе камеры, если данные не выводятся на пульт охраны, бесполезны.
Во-вторых, меня не устраивает такая форма отношений.
пришли снова расчетки .у всех знакомых в городе я узнавал расценки в разы меньше . таких нет.вот вам привели пункты 10,11. Разве у нас в городе все дома не многоквартирные. а фраза "плата за обслуживание" вооообще смехотворная.короче надо собирать собрание дома,на следующей неделе не так холодно можно собратся и на улице
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Соседи из 2 дома, мне не понятно, почему некоторые из вас против видеонаблюдения? Обосновывайте свои отказы.
Люди решили взять на себя всю работу по установке системы, их нужно поддержать
А мне не понятно почему решили что все будут "за"? Т.е. по-вашему, я должен быть еще и благодарен, что такие вопросы решаются у меня за спиной?
Если люди решили взять на себя всю работу по установке системы, так пусть и проводят ее правильно. Т.е. для начала проводят общее собрание по этому вопросу. Может уже и на собрании станет ясно, что камеры большинству не нужны.
stephania
Они из 1 квартиры.
По видеорегистратору:
При голосовании по домофону я был за видеодомофон, но после общения с установщиками из цифрала пропало желание его ставить. А установка видеонаблюдения - видео и фотосъемка без разрешения владельца биометрических данных запрещена. Наш дом не похож на супермаркет. Биометрические данные кстати возможно подпадают под закон о персональных данных 152-ФЗ. Надо юриста хорошего.
Короче, даже здесь на форуме стало ясно, установка камер вопрос серьезный и требует серьезной проработки. Установка такого оборудования вопрос сложный и затратный, в особенности обслуживания (украли камеру, срезали кабель, затраты на электроэнергию). И тем более нужно решить нафига нам нужны записи на сервер, чтоб потом посмотреть на черную фигуру в проёме, или на улице. Как минимум надо было выложить тех характеристики тех камер о которых идет речь, что она покажет стоя в 50 метрах от автомобиля ночью, я думаю не фига не покажет.
Соседи, поделитесь пожалуйста, кто где покупал кухню и сколько она примерно по стоимости вышла?
Да уж,расчетки за квартиру совсем не радуют.Особенно "обслуживание жилья",чистый грабеж.Причем никто вразумительно не объяснит куда конкретно идет Такая сумма.Мои слова не голословны.Мне не хотят отремонтировать сантехнику и парят мозги уже второй месяц.ССылаются на монтажников оборудования .Снег толком не чистят.В общем 2 варианта:1.смотреть как нас грабят.2.Менять управляющую компанию.Когда будет собрание?
Кстати,при ложной сработке противопожарной сигнализации N тел.598691.
quote:
Originally posted by -skv-:
Urun вы как-то писали:
"4. Отопление..."
интересно получили-ли ответ? если да то какой он?
ответ из УКСа еще не получен, но УК уже уходит от моих ответов, то информацию они посмотреть не могут, то договора на согласованиях, где эта информация есть. Во второй моей платежке изменили структуру тарифа за отопление, но цифры из которых выводятся все эти значения остались прежними, что мне очень непонятно. Буду писать письменное заявление как в УК так и в УКС по расшифровке структуры платы за отопление, в любом случае УК с ответом может тянуть 21 день, а УКС того и больше.
quote:
Originally posted by Tiger K:
Да уж,расчетки за квартиру совсем не радуют.Особенно "обслуживание жилья",чистый грабеж.Причем никто вразумительно не объяснит куда конкретно идет Такая сумма... Снег толком не чистят.В общем 2 варианта:1.смотреть как нас грабят.2.Менять управляющую компанию.Когда будет собрание?
По поводу обслуживания писал в посте #3009 на 73 стр. Насчет снега не соглашусь - чистят почти ежедневно (а может и ежедневно), в особенности по сравнению с другими, даже соседними, дворами... Подъезды моют, сантехника мы правда не дождались и с вызовом электрика проблемы =(, а вот оконщик регулярно приходит окна подправлять =) УК обслуживает наш дом еще только 2 месяца, а уже такие поспешные выводы... И спасибо за телефон по сигналке)
Вот по услугам УК:
quote:
Originally posted by oDinochka:
это не конструктивный разговор. По поводу повесить найти кого-то - так во 2 подъезде никто никого не искал.
Вобщем "мир-дружба-жвачка")))
объявление на форуме было, так-то.
на счет "мир-дружба" - поддерживаю, ссориться нет желания, соседи же
quote:
Originally posted by M_i_k_e:
Почему это вы решили что все вопросы решены? Вы разве единоличный собственник всего дома? ... Лично я возмущен вашим отношением к соседям.
здесь поток возмущения может быть и резонен, но отношение не совсем такое, как вам представляется. прошу прощения, конечно, что конкретно с вами не обсудил, но на форуме информацию выкладывал.
quote:
Originally posted by Monstric:
Я предупреждал что инициатива наказуема, половине дома эти камеры не нужны.
сами камеры никому и не предлагаются, заметьте - разница очень принципиальна. предлагается вести запись происходящего.
если бы не было инициативных людей - не было бы ничего хорошего, даже уже установленного домофона.
quote:
Originally posted by M_i_k_e:
А почему я должен быть "за"? Значит, мне хотят навязать какую-то услугу, не поставив в известность, а я должен с радостью соглашаться. Так не пойдет.
Во-первых, я считаю, что сами по себе камеры, если данные не выводятся на пульт охраны, бесполезны.
Во-вторых, меня не устраивает такая форма отношений.
услуга абсолютно не навязывается, по поводу абонентки будет вообще отдельное собрание или обход по квартирам и без письменного согласия/договора никто с вас ничего не соберет - тут любой юридически грамотный человек подтвердит.
охраны пока нет, и пока не понятно, когда будет, но запись, представленная оперативникам, очень сильно помогает при поимке злоумышленников - факт абсолютно безапелляционный, и дай-то Бог, чтобы никому это не пригодилось...
на счет отношения: господа, если есть кто-то более "лояльно" относящийся к форуму - пожалуйста, сделайте для всех вместо меня это.
я лишь веду проект, которым мне интересно заняться, на которой у меня хватает возможностей и опыта, и еще раз напомню, что, несмотря на гневные выкрики обиженных находящихся в неизвестности соседей, документировать ТУТ пока не буду. всему свое время.
quote:
Originally posted by Monstric:
Короче, даже здесь на форуме стало ясно, установка камер вопрос серьезный и требует серьезной проработки. ... чтоб потом посмотреть на черную фигуру в проёме, или на улице. Как минимум надо было выложить тех характеристики тех камер о которых идет речь, что она покажет стоя в 50 метрах от автомобиля ночью, я думаю не фига не покажет.
описания и характеристики камер выкладывал раньше, могу повторить, но все это они покажут, это не (вэб)камеры за две копейки. запись в FullHD 30fps, чувствительность 0.01 и 0.001 лк.
уважаемые соседи, не спешите с запросами.
деньги с вас никто не собирал и отчитываться перед вами пока не за что. проработка проекта идет по намеченному плану, "за вашей спиной", как вы выражаетесь, делается только то, что вас не затронет.
спасибо за понимание.
ПС: и "мир-дружба-жевачка" (с) oDinochka
Сообщите фирму производителя камер которые вы рассчитываете поставить, под ваше описание я нашел такую
BD3370 мегапиксельная сетевая камера видеонаблюдения
Производитель: BEWARD
Цветная IP-камера 2 Мегапикселя, 1/3 КМОП, 0.05 лк (День)/ 0.001 лк (Ночь), H.264//MJPEG, 1920х1080 25 к/с, АРД, механический ИК-фильтр, аудио, WDR, шумоподавление, PoE, объектив CS. Цена не менее 17500.
, или у вас другая.
BD4570, к ней дополнительно объектив, термокожух и свич с PoE.
ну и она не одна.
quote:
ответ из УКСа еще не получен, но УК уже уходит от моих ответов, то информацию они посмотреть не могут, то договора на согласованиях, где эта информация есть. Во второй моей платежке изменили структуру тарифа за отопление, но цифры из которых выводятся все эти значения остались прежними, что мне очень непонятно. Буду писать письменное заявление как в УК так и в УКС по расшифровке структуры платы за отопление, в любом случае УК с ответом может тянуть 21 день, а УКС того и больше.
Если что, то я тоже готов подписаться под этим письмом.
из калькуляции затрат я вижу что в 4.80 заложенно как минимум лишние 1,41 строка 5 и 6, в старом доме где мы раньше жили, все деньги по платежкам шли сразу на счет ТСЖ, а не УК через КРЦ, и со счет ТСЖ председатель сам платил по всем счетам за обслуживание дома, также не понятно почему мы должны платить за аренду офиса который арендует УК, на мой взгляд это их личные проблемы, откуда они будут брать деньги на аренду, а не мы оплачивать. т.е. можно еще сэкономить 0,27 коп. и того получим 3,12 а не 4,8 т.е. на 35% экономичнее. Это я просто выразил свои мысли.
quote:
Originally posted by -skv-:
из калькуляции затрат я вижу что в 4.80 заложенно как минимум лишние 1,41 строка 5 и 6, в старом доме где мы раньше жили, все деньги по платежкам шли сразу на счет ТСЖ, а не УК через КРЦ, и со счет ТСЖ председатель сам платил по всем счетам за обслуживание дома, также не понятно почему мы должны платить за аренду офиса который арендует УК, на мой взгляд это их личные проблемы, откуда они будут брать деньги на аренду, а не мы оплачивать. т.е. можно еще сэкономить 0,27 коп. и того получим 3,12 а не 4,8 т.е. на 35% экономичнее. Это я просто выразил свои мысли.
-skv- Совершенно верно.
Нас платёжки тоже не порадовали. Откуда такие суммы? Мы и в квартире-то ещё не живём, и не прописаны, а платить....!!!! Надо разбираться!
сегодня застраховал квартиру для сбербанка на сумму долга.
выяснилось, что во всех страховых коэффициент 0.15, но в ресо-гарантии подсказали, что в случае, если у них застраховано что-либо еще, например осаго на машину, то коэффициент снижают до 0.1, чем я и воспользовался.
quote:
Originally posted by ulitk@:
Нас платёжки тоже не порадовали. Откуда такие суммы? Мы и в квартире-то ещё не живём, и не прописаны, а платить....!!!! Надо разбираться!
Прописка не играет ни какой роли, можете и не прописываться. сумма не измениться.
Уважаемые соседи!Разъясните,пожалуйста,ситуацию с домофонами,если кто в курсе.Почему на ключ не реагирует дверь на лестничную площадку?Нам на 2 этаж как-то на лифте подниматься совершенно нет смысла.
quote:
Originally posted by танечка30:
Уважаемые соседи!Разъясните,пожалуйста,ситуацию с домофонами,если кто в курсе.Почему на ключ не реагирует дверь на лестничную площадку?Нам на 2 этаж как-то на лифте подниматься совершенно нет смысла.
Точно такая же ситуация, из 3 ключей открывает только 2 эту дверь.
замок на лестницу другой, для записи ключей в него нужно было в определенный период, когда замок был переведен в режим записи подойти и "записать" свой ключ. в подъезде 1 висело объявление по этому поводу, на счет второго подъезда точно не скажу.
quote:
для записи ключей в него нужно было в определенный период,
дело в том как раз,что мы все ключи записали в этот период,потому ситуация тем более непонятна нам!Сегодня звонила в "Цифрал",и мне пообещали мастера,которого я так и не дождалась.Короче,все это определенно не нравится нам.
quote:
Originally posted by ulitk@:
Нас платёжки тоже не порадовали. Откуда такие суммы?
quote:
Originally posted by Tiger K:
Да уж,расчетки за квартиру совсем не радуют.Особенно "обслуживание жилья",чистый грабеж.
Согласна на 100%. Особенно порадовала калькуляция , которую выложил Urun. Да мы просто благодетели для нашей УК! Столько им всего оплатили - и обслуживание банковского счета, и аренду помещений и т.д. И заметьте, калькуляция подписана председателем ТСЖ.
Далее - по поводу камер, сбора денег на них - Снеговичок выкладывал примерные расчеты, сколько лишних денег с нас собирает УК ежемесячно - около 100 тысяч (пост #3004 от 18-11-2011). Этих денег вполне хватило бы начать работы по установке забора и камер, а сейчас они уходят в никуда, а точнее оседают в кармане УК.
Из этой ситуации только один выход - как можно скорее поменять руководство ТСЖ, ввести туда тех людей, которые живут в нашем доме. Затем оптимизировать расходы, в первую очередь не оплачивать нужды УК, упростить схему выплаты коммунальным службам (как писал -skv- в посте #3230).
В связи с этим у меня серьезная просьба - нужны люди, которым не все равно, что творится в нашем доме, кто хочет участвовать в принятии решений и может посвятить этому свое время (не бесплатно опять же!).
Предлагайте кандидатуры:
1. Председатель ТСЖ
2. Члены правления (необходимо минимум двое)
3. Старшие по подъездам
4. Юрист
5. Бухгалтер
Просьба не флудить, вопрос серьезный, финансовый в первую очередь. Не хочется, чтобы УК по-прежнему нас обманывала, а мы раз в месяц, после получения платежек, страдали на эту тему на форуме.
И тем, кто читает эту ветку, живет в нашем доме, но никогда не высказывается - не молчите, участвуйте.
quote:
сегодня застраховал квартиру для сбербанка на сумму долга.
выяснилось, что во всех страховых коэффициент 0.15, но в ресо-гарантии подсказали, что в случае, если у них застраховано что-либо еще, например осаго на машину, то коэффициент снижают до 0.1, чем я и воспользовался.
1 декабря страховал в СОГАЗе ставка 0,1
quote:
Originally posted by Rihana:
В связи с этим у меня серьезная просьба - нужны люди, которым не все равно, что творится в нашем доме, кто хочет участвовать в принятии решений и может посвятить этому свое время...
Я согласен помогать, мне не все равно =), тем более что пытаюсь заниматься этим вопросом, но со временем тоже тяжко - потому когда оно появляется читаю информацию в области ЖКХ. И еще, очень нужен юрист в этой области, так как я часть информации уже просто не донца понимаю, как ни вчитывайся (особенно по данной калькуляции за обслуживание - для разъеснения). Насчет собрания, кстати, надо будет уведомить как жильцов, так и председателя ТСЖ и нашу УК, не менее чем за 10 дней до собрания. Теоретически, в начале следующего года УК должна отчитаться перед нами за 2011 - так что это тоже надо будет не забыть.
я думаю что сложно будет найти в нашем дому человека у которого было бы НЕ "сложно со временем", т.к. в нашем доме в основном молодые семьи, поэтому думаю стоит рассмотреть вариант с достойной зарплатой, чтобы у человека который будет этим заниматься это был основной источник дохода и основное место работы, а не что бы он занимался нашим домом урывками в освободившееся время.
quote:
Originally posted by Говорун1:1 декабря страховал в СОГАЗе ставка 0,1
Для какого банка?
ну не знай, вижу и пожилых соседей. Знаю, что сосед молодой купил квартиру для своей мамы пенсионерки, точнее с женой оформились, а с мамой махнулись. Ещё раз говорю, начинать надо со знакомства всем домом (хотя конечно из этого может выйти бардак). Urun вот молодец, шарит в этих делах, интересуется законодательством, нас просвещает.
Звонил в УК по поводу снега - обещали завтра утром трактор, но при этом попросили решить вопрос с машинами, которых в дневное время остается достаточное количество. Сказал, что в других УК обычно вешают объявление о планируемой уборке снега, но, сославшись на 9 дом (там эти объявления не помогли), нам решили, видимо, не вешать. Сказали был трактор в субботу, я не следил и не видел, потому просто не знаю - был ли он, может кто-нибудь видел? почему он не приехал сегодня - просто промолчали. Если требовать от УК хорошей уборки снега, на предстоящем (и я надеюсь скором собрании) надо подумать о том, что бы наши машины не препятствовали этому + еще надо как то отсеять машины из соседних дворов (если таковые имеются).
вчера еле дошел до дома... подумал что никакого трактора не было с начала снегопадов, обычно там где убирают снег - это заметно.
Трактор был, я его видел, но он проехал только по проезжей части, остальное было заставлено машинами.
И я согласна помогать, чем смогу...
Со временем, оно у меня есть, после 17.00...
эти все вопросы так и останутся ,пока не будет собрания .кто решает вопросы собрания ?нужны ли какие документы для проведения собрания и какие нужны документы,кто этим будет заниматся.действительно я готов потратить эти 220 рублей(переплата 4.8 за квадрат) на забор и видео,чем платить потустароннему человеку.а так просто это тоже для меня напряжно на видео
Всем привет. Может я кое что пропустил из написанного ранее, но меня волнует вопрос, что за такая АНО "Комплексный расчетный центр Удмуртии" на который я должен перевести 1800 рублей, за ноябрь, в котором я не жил-да плюс ко всему квартиру принял в конце ноября, а плата за весь месяц... Ладно за октябрь не начислили.
quote:
Originally posted by normaalek:
Всем привет. Может я кое что пропустил из написанного ранее, но меня волнует вопрос, что за такая АНО "Комплексный расчетный центр Удмуртии" на который я должен перевести 1800 рублей, за ноябрь, в котором я не жил-да плюс ко всему квартиру принял в конце ноября, а плата за весь месяц... Ладно за октябрь не начислили.
Позвони узнай у них.
Трактор был. но во двор не заезжал..
В теории, если не принял квартиру, то за нее платит застройщик, пока не сдаст. Информация о передаче должна была попасть в расчетный центр и начислить он уже должен был реальным владельцам, то есть застройщику.
Возможно, что в прошлые месяцы они это делали и отслеживали, сколько дней владели квартирой новоселы, сейчас же им это не интересно.
В полученной расчетке также обнаружил начисление горячей воды по установленному ими нормативу 12 м3, что тоже выходит за рамки закона. Показания я не сдавал, но и приписывать они не должны. Уточнил, сказали, что при следующей сдаче показаний сделают перерасчет.
На счет собрания: на улице планируется похолодание и решать вопросы там будет сложно, максимум, сколько выдержит народ - минут 10.
Поэтому есть два пути:
1. договориться об аренде актового зала близлежащей школы
2. собираться поэтажно в каждом подъезде, выбирать старшего по этажу, затем собираться старшими уже на одном из этажей и организовывать бюллетени для голосований, какие-либо раздаточные материалы, раздавая их по старшим, которые обеспечат контакт со всеми жильцами.
первый вариант затратный, второй - долгий.
В наш дом,а точнее во 2 подъезд ходят малолетки с пивом и сидят на 17 этаже.
Почему некоторые их пускают???Ведь кто то им открывает домофонную дверь и они проходят.Если их не выгонять с 17 этажа они пропишутся у нас в доме и будут там пить,курить,орать и заниматься непонятно чем.Мы жили в таком доме,где каждый день приходили на лестничную клетку подростки и всякие алканавческие компании.Сначала из было немного,но потом они начали ходить всем табором.Это был АД.Они считали эту лестничную клетку своей,потому что никто от туда не выгонял.
Две недели назад мы вызывали милицию-потому что на нашем 6 этаже около лифта поселился бомж(((
Позавчера муж специально ходил проверить лестничные клетки и на 17 этаже сидели малолетки с пивом.Он их конечно выгнал.
Не так уж сложно проверять лестничные площадки хотя бы на своем этаже и выгонять пьющих подростков или вызывать милицию.
Давайте не наплевательски относится к нашему дому,ведь он НАШ общий.И это касается всех.
Согласна с вами. Сама всегда очень подозрительно отношусь с подросткам, кто похихикивая проникает в подъезд. Обычно не пускаю таких. На крайняк проверяю куда идут, т.к. всяко в гости тоже могут прийти к кому-то.
oDinochka С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!!!!
да я тоже заколебался уже гонять малолеток с 17 этажа (1 подезд.) Может туда камеру в последствии воткнуть, во первых малолетки под камерами постесняются пить (а может и сломают есть такой вариант), во вторых будет видно кто проходит на тех. этаж и что проносит с собой или выносит (кража) из оборудования тех этажа.
и мы поздравляем Дину с Днем рождения! Теплых полов и крепких стен!
Дина, с Днем рождения!
Вчера у нас в доме ЭР-Телеком собирали подписи, кто-нибудь подписался?
в листе видел 4-5 подписей. и мы подписались. за инет и TV
Дина, с Днем Рождения!
а можно в квартире не прописываться,т.е в квартире не будет ни одного прописанного человека,но жить в ней?
Oleg123, можно. начисления по счетчикам, проблем абсолютно никаких.
Zhuravl, сегодня тоже ходили собирали подписи Эртелеком - на всякий случай подписал, вдруг кому пригодится...
Дина, с днем рождения! Огромное спасибо вам за инициативность
Спасибо за поздравления! Очень приятно)))
Где расписаться в поддержку Эр-Телеком?
к вам не приходили еще?
quote:
Вчера у нас в доме ЭР-Телеком собирали подписи, кто-нибудь подписался?
Мы
Кто ни бут в курсе, когда уже можно будет электроэнергию начать оплачивать? А то что то не охота большой долг копить!
Второй подъезд можно начинать прошивать ключи от домофоной двери ведущая на лестницы. У кого прошиваться не будет звоните по этому телефону 8-965-842-94-05 будут менять ключи.
уважаемые соседи, ситуация во дворе слабо сказать -напрягает, куча снега. Трактор приезжает, но чистит только по краям дома, во двор не заезжает из-за того, что там куча машин. Если Вы ставите машины на ночь (фиг уже с ним, хотя очень не удобно, часто не где приткнуться чтобы выгрузить ребенка и сумки, и уже появилось 3 ночующих газели, в таком крохотном дворе), то днем переставляйте их с дороги у подъезда, на стоянку, чтобы трактор смог почистить дорогу. Например у нас, у 2 подъезда у входа, уже не знаю какой день стоит темная 10-ка , хозяин эпизодически выходит смести с нее снег и она снова продолжает стоять, от чего уже куча снега образовалась перед и после нее. Тут бессмысленно звонить в управляющую, и говорить о снеге, трактор же был, а вот то, что он не почистил дорогу во дворе, извиняйте, сами виноваты...
Управляющая могла бы и повесить объявление в какие часы возможен приезд трактора. Или хотя бы просто озвучить эти часы, чтобы мы сами объявление вешали. Но они же упорно молчат! Кстати, моя машина днем во дворе не стоит)))
quote:
quote:
Originally posted by Говорун1:
1 декабря страховал в СОГАЗе ставка 0,1Для какого банка?
Сбербанк
Соседи, есть ли какие-то вопросы для решения общим собранием?
хочу предложить провести голосование о принципиальном согласии (пока без сбора денег, только решение) на несколько вопросов:
- установка шлагбаумов на въезды
- установка ограждения по периметру территории
- консьерж
- видео
- подключение провайдеров интернет/тв (марк, стрим, домру вроде собрали)
если есть какие-то предложения дополнительно к этим вопросам - предлагайте.
чтобы несколько раз не обходить всех с целью опроса.
так у нас будет общее решение и при возможности какой-нибудь из вопросов уже будем доводить до конца.
если за какой-то из вопросов не будет набран необходимый минимум, то уже будет понятно, нужно ли двигаться в этом направлении вообще.
на форуме зарегистрировано человек 50 из дома, что даже не дотягивает до 50% +1, из которых появляется тут около 10, поэтому вешать голосовалку здесь вообще не имеет смысла.
организацию листов голосования я беру на себя, если кто-то поможет обойти соседей для сбора подписей - всегда пожалуйста. но вначале надо определить список решаемых вопросов.
Кто знает какие есть по близости спортивные секции?
Клуб велосипедистов есть, там где "Калан", так же на Труда есть детский дом творчества.
Действительно ситуация со снегом во дворе напрягает.
Подскажите как подключить варочную поверхность? выдержит ли сеть 7,5 КВт (макс мощность плиты)? а также кто пользовался услугами грамотных и ответственных электриков, напишите телефон плиз в ПМ.
Подскажите как подключить варочную поверхность? выдержит ли проводка максимальную нагрузку от варочной (7,5КВт)? Кто пользовался услугами электриков в нашем доме, напишите телефон в ПМ, плиз, к кому можно обратиться, чтоб работу выполняли ответственно.
ПС. фото внизу - что имеется для подключения варочной.
а также интересует - вчера убрал плинтуса в зале, на участке исключительно за батареей простукивается лист гипсокартона, идет от самого низа до подоконника. Что за НОУ-ХАУ? для чего там гипсокартон? у кого нибудь выполнено также?
quote:
Originally posted by coolsoft:
[b]Соседи,
организацию листов голосования я беру на себя, если кто-то поможет обойти соседей для сбора подписей - всегда пожалуйста. но вначале надо определить список решаемых вопросов.[/B]
Может, если уж нету в нашем подъезде добровольцев, соберемся вдвоем и "добъем" уж до конца вопрос с объявлениями на мусоропровод? (хотя, не сидящие на форуме, просто об этих объявлениях не знают=), а соседей, сразу скажу, помогу обойти.
Для голосования:
-Насущный вопрос с уборкой снега, для чего нужно решить вопрос со стоящими машинами во дворе днем
- Выявление не "местных" машин, но скорее всего с установкой шлагбаума этот вопрос отпадет (если, конечно, по его установке будет принято положительное решение)=)
- Согласие автовладельцев нашего дома предоставить номера машин (для нас же самих, чтобы не было такого "оставлю машину днем, пусть даже объявление написано что трактор приедет - все равно никто не знает чья она") - так хоть как-то попытаемся решить вопрос с уборкой территории, так это и в самом деле от УК не зависит, если трактор из-за наших машин проехать не может
quote:
Originally posted by avtomob:
Подскажите как подключить варочную поверхность? выдержит ли проводка максимальную нагрузку от варочной (7,5КВт)?
На это силовой кабель и рассчитан, к тому же максимальная нагрузка будет достигаться редко. Если нет уверенности в подключении лучше электрику 200 руб заплатить (я пробовал разобраться - подключил, и вырубило в квартире свет =(
У меня такой вопрос, соседи из трешек, сделавшие/делающие ремонт, не подскажете чем зашиты коммуникации между коридором и кухней (прямо напротив входной двери). Буду признателен за ответ)
quote:
Подскажите как подключить варочную поверхность
Черный и коричневый вместе. Разберите розетку и сделайте также остальные по цветам.
Если вырубит, значит электрики опять с автоматом намудрили что-то.
quote:
У меня такой вопрос, соседи из трешек, сделавшие/делающие ремонт, не подскажете чем зашиты коммуникации между коридором и кухней (прямо напротив входной двери). Буду признателен за ответ)
стекломагнезитовый лист (СМЛ) вроде.
при приеме квартиры я спрашивал какое сечение проводов на кухне для плиты мне сказали 6, этого должно хватить на 7,5квт. и в инструкции обычно идет описание какие провода куда цеплять (и какие объединять в пары при питании 220)
Управляющая должна оповестить заранее об уборке снега чтоб владельцы убрали свои машины, откуда люди будут знать когда придет этот грейдер/трактор.
ПС. ужас что творится около дома.
Я тут поразбирался желто-зеленый - земля, синий - "0", черный и коричневый - фаза. "0" и фазу безразницы как подключать. все верно комрады?)
ПС. но телефон электриков все равно бы не помешал.
ППС. чет не нашел в инструкции инфы по подключению
quote:
если есть какие-то предложения дополнительно к этим вопросам - предлагайте.
чтобы несколько раз не обходить всех с целью опроса.
-выбор другого председателя ТСЖ.
-смена алгоритма оплаты услуг. Деньги по платежкам перечислять на счет ТСЖ, а от туда уже председатель оплачивает услуги дома сам, а не УК.
quote:
Originally posted by avtomob:
Управляющая должна оповестить заранее об уборке снега чтоб владельцы убрали свои машины, откуда люди будут знать когда придет этот грейдер/трактор.
ПС. ужас что творится около дома.
УК отмазалась тем, что эти объявления не помогли на 9м доме, потому у нас просто решили не вешать, но при этом, насколько мне известно, в 9м доме все таки вешаются объявления, не знаю кому и верить...
Можно в УК позвонить 50-59-58 и вызвать электрика.
9 дом... проезжая мимо него вчера и доехав до нашего понял где небо а где земля... У 9го дома все почищено и убрано, у нас.. я просто проехал мимо и припаковался через дорогу от дома у магазина.
Как они могут так говорить, если там все убрано? а у нас народ лопатами снег сам раскидывает (вчера наблюдал).
спасибо за Nтел.
я еще не заехал в квартиру, но мне уже категорически не нравится работа нашей УК с их тарифами и их обслуживанием...
Лопатами гребут, потомо что припаркованные авто мешают трактору снег чистить, уже несколько брошенных машин стоит. А трактор постоянно убирает там, где возможно.
Предупреждение о уборке снега все исправит. не надо приезжать не предупредив хотя бы за день-за два с расклейкой объявлений, что тогда то тогда то во столько то будет трактор убирать территорию. и все.
Некому вешать объявление, Ольга Геннадьевна расчиталась, вместо нее пока никого нет
quote:
Originally posted by coolsoft:
[b]Соседи, есть ли какие-то вопросы для решения общим собранием?
хочу предложить провести голосование о принципиальном согласии (пока без сбора денег, только решение) на несколько вопросов:
- установка шлагбаумов на въезды
- установка ограждения по периметру территории
- консьерж
- видео
- подключение провайдеров интернет/тв (марк, стрим, домру вроде собрали)
[/B]
Я бы убрала пункт по выбору провайдера, т.к. провайдер уже сам нас выбрал))))(9 узел, Эр-телкеом)
Добавила бы пункты: предложить председателя ТСЖ, правление ТСЖ
И еще: номер авто (как Urun предлагал) и номер телефона для связи (любого)
Что мы решили: заочное голосование или собрание?
Если заочное, то, наверное, нужно в подъезде повесить информацию по каждому пункту, или в листах для голосования расписать, что б незнающие люди ознакомились.
Листы можно разложить по ящикам, а потом кто-то займется обработкой информации (могу я))))
avtomob Уберите ленолиум(кстате он не преклеен) пол, верхняя его часть сделана из фанеры или гипсокартона .....
я отгибал линолеум.. под ним то 2 слоя СМЛ лежат (должно быть 2). Я говорил про участок стены за батареей в зале от пола до подоконника. он из ГВЛ почему то..
Magdanovoa, вы чьих будете? Ни фанеры, ни гипсокартона у нас на полу нет
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Некому вешать объявление, Ольга Геннадьевна расчиталась, вместо нее пока никого нет
кто это
что в УК больше некому повесить объявление? все понятно.
в голование я б добавил: устраивает ли обслуживание УК, хотели бы организовать ТСЖ? начинать наверно надо с этого, а не с предложения сразу выдвинуть председателя, правление. как бы начать издалека, так сказать.
Мастера сидят в 9 доме, а старшая у них была Ольга Генадьевна, теперь старшего временно нет. Не дворнику же с сантехником этим заниматься, появится новый человек-будет вешать объявления. (если что, мне тоже ситуация эта не нравится)
Да, в листах для голосования может еще такой вопрос добавить: чем я могу помочь ТСЖ?
Считаю вопрос о переизбрании правления ТСЖ и смены УК поставить на приоритетное место в голосовании. Всё остальное решим, когда домом будем управлять, а пока мы - шайка разномастно мыслящих инет пользователей.
Насколько я знаю, у нашего дома мастера нет, он уволился 28 ноября вроде, потому и следить как бы за нашим домом некому. В УК обещали принять мастера на следующей неделе - посмотрим, измениться ли что-нибудь. Ольга Геннадьевна - она в подвале 9-го дома у компьютера сидела? если да, то мне сказали что она на больничном просто...
Снеговичок, пока нет кандидатов в правление нет смысла и переизбирать существующих - они пока хотя бы что-то делают. здесь многие вроде что-то знают, но выделить время никто (пока) не может. собрать информацию параллельно о желающих и имеющих опыт можно, конечно.
Urun, она и есть мастер, которая уволилась.
Давай завтра созвонимся по расклейке плакатов на мусоропровод, телефон в ПМ, если не сложно скинь.
Не стирайте сообщения пожалуйста, а то я сижу и думаю, я написал вопрос про Ольгу Геннадьевну или только хотел написать =(, но судя по ответу coolsoft'а вроде писал... телефон отправил
чет и я не понял куда делось мое сообщение по поводу голования, че за ерунда творится (вроде написал а его нету)
#3306 IP
обращайте внимание вот на эти цифры. если они не попорядку - значит потерто, если все в норме - значит форум глючит.
Интересно,а горка ледяная у нас будет ? Там где мы жили, управляющая каждый год делала большую горку во дворе и ставила елку, я думаю от нашей УК этого не дождешься.
quote:
У меня такой вопрос, соседи из трешек, сделавшие/делающие ремонт, не подскажете чем зашиты коммуникации между коридором и кухней (прямо напротив входной двери). Буду признателен за ответ)
Гипсокартон. ККогда подключал стиральную машину прорезал дыру сапожным ножом.
quote:
"0" и фазу безразницы как подключать. все верно комрады?)
Желательно не путать. Фаза определяется с помощью пробника за одну секунду.
quote:
они пока хотя бы что-то делают. здесь многие вроде что-то знают, но выделить время никто (пока) не может. собрать информацию параллельно о желающих и имеющих опыт можно, конечно.
где-то в были расчеты что ежемесячно с нашего дома выходит солидная сумма для УК где-то 100 т.р. за такие деньги думаю найдется много желающих "хотя бы что-то делать"
без опыта "что-то делать" за сто килорублей - пусть найдется такой, покажет полностью план реорганизации и улучшения, тогда, думаю, он наберет большинство голосов.
если будет план - можно сразу при опросе людей ознакомить и собрать за него и за автора подписи.
итого у нас получается:
дополнительно
и вообще дополнительно
quote:за прошедшие 2 месяца проживаниямы ничего не решили!кто найдется инниациативный по решению собрания.?
Считаю вопрос о переизбрании правления ТСЖ и смены УК поставить на приоритетное место в голосовании. Всё остальное решим, когда домом будем управлять, а пока мы - шайка разномастно мыслящих инет пользователей.
Что именно ты имеешь ввиду?
Конкретно нового председателя и ук пока нет на примете.
Инициативные люди у нас есть и это доказывается наличием домофона.
Сбор реальных голосов мы организуем - в этом даже не сомневайтесь, и в дальнейшем будем направлять инициативность в нужное русло.
Что касается двух месяцев - как раз самые напряженные, все заняты переездами и обустройством.
Соседи,кто уже прописался в квартиру?Куда обращаться?Какие документы при этом нужны?
Соседи,подскажите,как Вы крепили люстру к натяжному потолку?Через анкерный крюк не получится,т.к.люстра потолочная.В инете пишут,что должен быть деревянный брус в месте крепления люстры,но бруса нет...
брус нужно установить. в другой квартире сразу перед натяжением потолка мастера ставили брус.
скорее всего придется звать потолочников для этого, они либо снимут все полотно, либо вырежут дырку, затем заклеят.
Товарищи решился ли вопрос с оплатой электроэнергии?
quote:
Originally posted by coolsoft:
брус нужно установить. в другой квартире сразу перед натяжением потолка мастера ставили брус.
скорее всего придется звать потолочников для этого, они либо снимут все полотно, либо вырежут дырку, затем заклеят.
Спасибо,coolsoft.Буду звонить в строительную компанию.
quote:
Originally posted by Monstric:
Товарищи решился ли вопрос с оплатой электроэнергии?
В УК сказали, что к середине декабря с договорами решат вопрос - хотят в том же КРЦ по электроэнергии обслуживаться.
Уважаемые соседи, случилось то, о чем предупреждал как то Степан - стали ставить машины у мусорных мульд, на моих глазах в субботу около 19-00 приезжала машина, долго сигналила, но так как мульды были заставлены машинами - они просто уехали... В воскресенье утром там тоже стояла машина. Видимо и там объявление нужно повесить =(
И еще, так как лифты утром не работали - все спускались по лестнице, потому, думаю, многие видели, что нашу лестничную клетку начали разрисовывать - по возможности, проверяйте пожалуйста периодически свой этаж (больше всего рисунков и надписей кстати между 9-10 этажами)
По поводу лестницы... Вчера в 12 ночи поднимаясь по этой лестнице узнала многое. Например, что с 8 этажа и выше не горит свет. Или что у нас там совершенно не прибирают. Про разрисованность уже сказали. На 2 этаже так вообще не было ручки, чтоб выйти на этаж сам. В лифтах ободраны телефоны. Мне реально страшно за наш дом. Мы живем здесь около 2 месяцев, а он скоро будет выглядеть изнутри также, как соседние дома(((
Давайте уже перестанем быть равнодушными к нашей собственности!!!!
В УК сказали приняли мастера, ждем изменений по обслуживанию нашего дома (пока только не знаю в какую сторону =)
Zhuravl у меня квартира в 1ом подьезде,когда менял суперленолиум,у меня под ним была то ли фанера,то ли гипсокартон я так и не понял.... вызывал подрядчиков которые стеклопакеты ставили дуло страшно от балконной двери,сняли плинтусы и запенили))) поменял плинтуса опять дует+сбоку стало дуть. На повторное обращение(прошло уже около 10дней) мастера не могут найти.одно слово сказочная отделка!
Magdanovoa, вас нет на схеме заселения. Нужно написать Степану, N кв, он добавит.
Значит, новые люди к нам присоединяются!!!
quote:
Originally posted by MegaObzor:
Соседи,кто уже прописался в квартиру?Куда обращаться?Какие документы при этом нужны?
Позвоните по тел. 912-989
по поводу уборки в подъезде и т.п.,я долбаю их почти каждый день,но одного двух людей мало,надо нам им всем домом названивать.
quote:
Originally posted by coolsoft:
На счет собрания:собираться поэтажно в каждом подъезде, выбирать старшего по этажу, затем собираться старшими уже на одном из этажей и организовывать бюллетени для голосований, какие-либо раздаточные материалы, раздавая их по старшим, которые обеспечат контакт со всеми жильцами.
Я думаю, этот вариант для нас единственно возможный, учитывая количество квартир. Провести обычное собрание собственников будет просто нереально.
По поводу вопросов - я бы оставила так:
дополнительно
Что касается планов насчет ТСЖ - вот он и есть, сам план - шлагбаум, забор, консьерж, видео. Старший по дому на первое время тоже не особо нужен, эти функции может выполнять председатель. Юридическое и бухгалтерское сопровождение нам оказывает УК (если верить калькуляции затрат https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/004546/4546010.jpg ).
Думаю, не стоит сразу заваливать работой ТСЖ, нанимая кучу специалистов. Главное, чтобы был свой председатель, доступный для жильцов. Именно председатель принимает финансовые решения, и пока нынешний председатель (неизвестная никому Андреева А.Г., которая совершенно не интересуется нашими проблемами) принимает их в пользу УК, а не жильцов.
По кандидатурам - все-таки очень хотелось бы, чтобы ТСЖ руководили жители нашего дома. Поэтому, учитывая тех, кто предложил свою помощь, и то, сколько эти люди уже сделали за прошедшие 2 месяца, предлагаю следующие кандидатуры:
1. Председатель ТСЖ - Urun
2. Старшие по подъездам: 1 подъезд - Zhuravl, 2 подъезд - Камелия
По кандидатурам в правление - эти люди по сути будут заместителями председателя ТСЖ и их может назначить сам председатель.
Со своей стороны могу предложить очень хорошего бухгалтера (к сожалению, не живет в нашем доме, но имеет опыт и рекомендации). Если будет нужно, могу предоставить резюме для голосования. Хотя, прежде чем нанимать кого-то, думаю, стоит оценить юриста и бухгалтера УК, которые в данный момент обслуживают наше ТСЖ.
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
по поводу уборки в подъезде и т.п.,я долбаю их почти каждый день,но одного двух людей мало,надо нам им всем домом названивать.
Названивать бессмысленно, как они сами нам подсказали - коллективное письменное заявление!
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
по поводу уборки в подъезде и т.п.,я долбаю их почти каждый день,но одного двух людей мало,надо нам им всем домом названивать.
Названивать бесполезно, тем более они сами нам подсказали - коллективное письменное заявление/жалоба!!!
PS Кто удаляет мои сообщения??? о_О
странно это. препятствуют общению..
странно это
quote:
Originally posted by Urun:
... стали ставить машины у мусорных мульд, на моих глазах в субботу около 19-00 приезжала машина, долго сигналила...
нарисовал такую штуку:
coolsoft'у огромное спасибо) Надеюсь, поможет... хотя бы заставит задуматься)
Да, клевый плакат) А какого формата возможно его сделать?
ламинатор кушает А4, не больше
Жаль,жаль((( Ну хоть так
quote:
Originally posted by Rihana:1. Председатель ТСЖ - Urun
Поддерживаю.
В члены правления-Coolsoft, Rihana, и еще есть один очень активный молодой человек из 66 квартиры (если не ошибаюсь), он правда на форуме не бывает
Скажите у всех нормально из дома открывает домофон, у меня вообще не работает, их хоть включили?
Есть А3 ламинатор. Если бумага и плёнка есть соотв, то напечатать и заламинировать могу.
Вчера отнес заявление с просьбой обосновать тариф за отопление, расшифровать калькуляцию (особенно пункт "прочие"), огласить информацию по голосованию за ТСЖ и выбора председателя, добавить информацию по нашему дому на сайт УК и т.д. - как придет ответ, выложу здесь.
По поводу уборки подъездов - возможно дадут график работ, чтобы можно, в случае чего, было проконтролировать работу уборщиц и чтобы в последующем не было безосновательных упреков нашей УК. Писал как то выше про то, что стали ставить машины у контейнерной площадки, к одному такому нашему соседу на ВАЗ 2112 подошел - сказал, в ответ услышал:"хорошо, не буду ставить" - и... сегодня утром опять его машина стоит напротив контейнеров - это уже просто бессовестно (специально номер машины выложу - может еще кто-нибудь замечание ему сделает). Еще как то обращался с просьбой периодически проверять на своем этаже лестничную клетку (по словам директора - на верхних "темных" этажах справляют нужду), заодно доводчики (по словам того же директора - их в нашем доме уже очень много открутили)и пожарные рукава.
Urunа в председатели.
Пожарные рукава на ключ, ответственные - жители этажа, никак не все жители. По доводчика тоже должны отвечать жители этажа, тогда будут гонять гопоту.
Табличку coolsoftа можно напечатать на плёнке и накатать на поликарбонат, стоить будет немного, а если кусок поликарбоната у кого-то есть - вообще копейки.
Пожарные рукава вещь догрогая 1500 р за штуку, но в случае чего очень нужная, а еще постарайтель не бросать окурки в шахту дымоудаления (в коридоре по потолком клапан в стене там достаточно пыли что-бы случилось что-то очень не хорошее, то же самое и про мусопровод и окурки с балкона, спасет только видеонаблюдение и бабушка на посту перврого этажа. Если что по закону за все системы противопожарной защиты и их обслуживание отвечает УК (обращение в районный отдел пож надзора - вам поможет).
помогите, как вызвать электрика?
Сегодня объявление появилось, что нужно позвонить в УК и сообщить показания счетчика по электроэнергии за ноябрь до 20 декабря
quote:
Originally posted by druly:
помогите, как вызвать электрика?
в расчетке телефон указан
кто удаляет сообщения? если что-то не устраивает, можно просто игнорировать
quote:
Originally posted by Снеговичок:
Urunа в председатели.Пожарные рукава на ключ, ответственные - жители этажа, никак не все жители. По доводчика тоже должны отвечать жители этажа, тогда будут гонять гопоту.
Табличку coolsoftа можно напечатать на плёнке и накатать на поликарбонат, стоить будет немного, а если кусок поликарбоната у кого-то есть - вообще копейки.
В председатели не рвусь - ибо пока у меня есть "фронт работ", я этим занимаюсь, а что будет дальше - представляю смутно, да и в принципе пока не думал об этом...
Я и призываю - чтобы каждый следил за своим этажем, так будет и проще и эффективнее, а насчет того, чтобы отвечали за это жильцы этажа - мне кажется это не совсем реально (как примерно и с лампочками перегоревшими - их же не "привяжешь" к этажу,на котором они перегорели, а может просто не представляю механизм работы данного предложения). Рукава и так закрыты и опечатаны - воровали алюминиевые наконечники, для этого достаточно стекло разбить =(
coolsoft уже передал мне заламинированные объявления, осталось только повесить.
quote:
Originally posted by Urun:
coolsoft уже передал мне заламинированные объявления, осталось только повесить.
Я про табличку у мульд, на улице. А эти объявления давно висят во втором подъезде.
Снеговичок, про мульды речь))) вернее про объявления около них
quote:
Originally posted by Снеговичок:Я про табличку у мульд, на улице. А эти объявления давно висят во втором подъезде.
Я про тоже самое, объявления про парковку у мульд =) мне их сегодня передал coolsoft
Во работают люди!
Уважаемые соседи, такой вопрос: подписывал ли кто-либо из вас заявление о вступлении в ТСЖ?
По правилам: "если после принятия решения о создании ТСЖ в него не вступят собственники, обладающие в совокупности более чем 50% голосов, создание ТСЖ будет считаться незаконным".
Таким образом, может уже пора его узаконить или создать новое?
coolsoft, мы с Urun'ом составили письменное обращение в УК, в том числе попросили предоставить результаты голосований по ТСЖ и вообще документацию по его образованию. Обещали ответить в письменной форме. Как уже говорил Urun, потом все это появится здесь для ознакомления.Ждем-с...
Уважаемые жильцы 2 подъезда ну не ужеле так сложно закрывать меж подъездные двери на шпингалеты уважайте жителей 1 этажа
Объявление висит: 16 декабря будет трактор чистить, машины просят убрать до 13 часов
Внизу объявление: 16 декабря трактор будет двор от снега чистить, до 13 часов просят машины убрать
Привет жильцам Дома N2
поскажите пожалуйста, к какому провайдеру подключились
Привет. 9 узел у всех в квартире: кто хочет - подключается, кто нет - тот сидит без провайдера.
Звонил сдать показания счетчика электроэнергии, но, как оказалось, в этом месяце до 20-го все показания (то есть еще и по воде) сдавать нужно, а не до 25-го
трактор во дворе...машины не убрали((((
Тоже не понимаю таких наездников
Кому уже установили кухню (мебель),напишите ,пожалуйста, ваши отзывы о изготовителях и фото как получилось.
По поводу чистки снега трактор почистил там где смог проехать.Об очередной уборке снега лучше сообщать с опережением.Хотя снег не спрашивает никого,появляется неожиданно.А если честно в нашем дворе ситуация лучше.
quote:
Уважаемые жильцы 2 подъезда ну не ужеле так сложно закрывать меж подъездные двери на шпингалеты уважайте жителей 1 этажа
+1000
quote:
Звонил сдать показания счетчика электроэнергии, но, как оказалось, в этом месяце до 20-го все показания (то есть еще и по воде) сдавать нужно, а не до 25-го
мы второй день звоним, но дозвонится не можем
Уважаемые жильцы дома N2, для себя рассматриваю покупку квартиры в доме 3б( 2 к. кв угловая S=48.2кв.м.) Как дела с теплоизоляцией? И вообще как можете оценить качество построенного дома в целом( какие есть минусы)?
Буду очень благодарен тем, кто ответит) можно в п.м.
quote:
Originally posted by Tyler2D:
трактор во дворе...машины не убрали((((
Так же был у дома в 13-30, в итоге 17 машин только насчитал на стоянке у дома + еще 7 по торцам, шел бы снег эти дни - опять бы были претензии к работе УК, а в итоге то сами получаемся виноваты... И еще меня беспокоит несколько машин, которые уже хорошо занесены снегом, как бы их не на зиму тут оставили =(
Радует, что хоть мусорные контейнеры пока не заставляют)
Может эвакуатором начнем пугать? Типа "брошеная" подозрительная машина... Пункт приема лома не далеко...
quote:
Originally posted by Sergej86:
Уважаемые жильцы дома N2, для себя рассматриваю покупку квартиры в доме 3б( 2 к. кв угловая S=48.2кв.м.) Как дела с теплоизоляцией? И вообще как можете оценить качество построенного дома в целом( какие есть минусы)?
Буду очень благодарен тем, кто ответит) можно в п.м.
У нас угловая, 14 этаж, в квартире жара, в зале отключили 1 батарею уже, в других комнатах убавили. Шумоизоляция конечно оставляет желать лучшего, но слышно в основном строительный шум, стена граничащая с соседней 2-кой не знаю из чего, но слышно очень хорошо соседей, будто рядом стоят разговаривают, благо в зале во всю стену шкаф почти до потолка, не так слышно, сверху, снизу соседей не слышим, или они у нас просто очень спокойные )))
Оксаночка, мы живем вот в трехе и граничим с угловой двухой. Слышим соседей только через совместный санузел(всмысле через этот момент стены. Больше никаких соседей не слышим. Только иногда как бегает малыш наверху и, конечно же, перфоратор и подобные "мелодии" ремонта)
quote:
Originally posted by Sergej86:
Уважаемые жильцы дома N2, для себя рассматриваю покупку квартиры в доме 3б( 2 к. кв угловая S=48.2кв.м.) Как дела с теплоизоляцией? И вообще как можете оценить качество построенного дома в целом( какие есть минусы)?Буду очень благодарен тем, кто ответит) можно в п.м.
К качеству отделки не придирался,в общем все понравилось, повезло.Квартира очень теплая.С соседними квартирами граничим только кухней и сан.узлом,слышно бывает,но не мешает. Стены ровные,двери нормальные,окна тоже приличные.
Только парковку желательно "добавить" и шлагбаум поставить чтобы защититься от чужих машин.В целом качество дома устраивает думаю и дальше так будет,очень хочется верить.
спасибо всем кто ответил, значит надо покупать) пока квартиры есть!
кто как ванну крепит? делитесь опытом.
угол дома со стороны детской площадки с обоих сторон дома в особенности со стороны парикмахерской,ТОВАРИЩИ ЖИЛЬЦЫ у нас стал как проходной двор,протоптали целую тропу а ведь там засеяна трава,причем ходят и сами жильцы я думаю не всем это безразлично давайте будем решать этот вопрос,кто то ведь есть у нас старший по дому(смотрящий)
старшего пока нет, выборов не было. вообще общего собрания не было еще.
quote:
Originally posted by druly:
кто как ванну крепит? делитесь опытом.
В местах соприкосновения ножек с полом выдолбил отверстия под шпильки. Ножки выбросил, гайки оставил. Забил пробки в образовавшиеся отверстия, предварительно заполнив отверстия силиконовым герметиком. Вкрутил шпильки, надел ванну на шпильки (вот здесь попотел). Навернул имеющиеся гайки (они у вас на старых ножках). Для предотвращения выламывания шпилек и для пущего спокойствия (т.к. у меня два маленьких пацанчика растут), зацепил ванну за борта с двух сторон крючками, вкрутив крючки в стены.
А самое первое что сделал - заштробил трубы ХГВС, идущие к смесителю, чтоб ванна была как можно ближе к стене.
И последнее - купил пластиковый уголок (специальный для ванн) и приклеил на герметик по углу ванны и стены. Замазал герметиком швы.
Теперь мои "байдарочники" могут плескаться и я буду спокоен.
Где покупал пластиковый уголок специальный для ванн?
я в свое время брал в "Гвозде".
Вчера нашел в гвозде "бордюр для ванн" - лента такая клейкая. в общем подойдет, думаю, пока плитку не положу..
В "Гвозде". Половина палки осталась - могу отдать. Как образец будет.
Ну вот чего следовало ожидать у нас под окнами прямо мима входа в парикмахерскую ездят уже на машинах,даже следы остались(кто не верит)
quote:
Originally posted by Снеговичок:В местах соприкосновения ножек с полом выдолбил отверстия под шпильки. Ножки выбросил, гайки оставил. Забил пробки в образовавшиеся отверстия, предварительно заполнив отверстия силиконовым герметиком. Вкрутил шпильки, надел ванну на шпильки (вот здесь попотел). Навернул имеющиеся гайки (они у вас на старых ножках). Для предотвращения выламывания шпилек и для пущего спокойствия (т.к. у меня два маленьких пацанчика растут), зацепил ванну за борта с двух сторон крючками, вкрутив крючки в стены.
А самое первое что сделал - заштробил трубы ХГВС, идущие к смесителю, чтоб ванна была как можно ближе к стене.
И последнее - купил пластиковый уголок (специальный для ванн) и приклеил на герметик по углу ванны и стены. Замазал герметиком швы.
Теперь мои "байдарочники" могут плескаться и я буду спокоен.
ещё бы фотоматериалом закрепить, и будет настоящая инструкция.
quote:
Originally posted by coolsoft:
Вчера нашел в гвозде "бордюр для ванн" - лента такая клейкая. в общем подойдет, думаю, пока плитку не положу..
больно уж дорого. бордюр оказался дешевле.
телевидение гарант есть в доме?
Да, есть, 15 каналов показывает.
Вчера Дом.Ру заявки собирали на подключение.
Кстати объявление внизу: 23 декабря чистка снега - это по поводу скопления машин.
Ходят, подключают, надоедают - это про домру-шников. кабели свои они уже прокинули, осталось по квартирам раскидать.
На счет машин - большинство и не двигаются с места днем, никто, похоже, их не уберет. нужно реально собирать базу телефонов автовладельцев и обновлять ее часто.
вот, кстати, придумали решение: http://vyatka.ru/news/detail.php?ELEMENT_ID=8856
нормально 15 акналов показывают? кто сможет со своим кабелем до телика дотянуть? и сколько будет стоить ваши услуги??
Народ, кто нибудь поставил холодильник сбоку от входной двери в двушке разлетайке?
Олег, кабель в соседнем магазине Радио рублей 10 за метр, скобки с гвоздиком рубля по два за штуку, разъемы без пайки тоже около 10 ру и 10 минут работы.
домру-шникам антиреспект за грязь в коридорах - уроды, блин, перфораторы накупили, а пылесосов нет...
Уважаемые соседи!Кто пользуется "9 узлом",поделитесь впечатлениями стабильности интернета, качеством ТВ-каналов (есть ли цифровые каналы?), телефонией?Есть ли файлообменники?
Интернет нравится, к телефону тоже пока претензий нет. Скорость хорошая у нета, не слетал пока еще ни разу за 2,5 месяца.
9 узлом тоже не жалуемся (интернет и телефон), телевидение их не подключали.
quote:
Originally posted by MegaObzor:
Кто пользуется "9 узлом",поделитесь впечатлениями стабильности интернета,
по началу ( в начале года 2011) в 9-м доме 9-й узел вызывал только гневные отзывы, сейчас уже ничего плохого сказать не могу: низкие цены, постоплатная система расчетов, вроде и сервис нормальный обещали. пока скорость не хуже чем на домсру, хоть и оплата инет+телефон 450 р. а домсру платили только за инет 550 р. (оба варианта без порога)
oDinochka, Влад419, а по телевидению что сказать можете?Есть ли цифровые каналы?
Второй подъезд ну вот и наконец и нам сделали до конца вторую входную дверь, поэтому большая просьба пройти через вторую дверь и прошить свои ключи. У кого ключи прошиваться не будут приходите и меняйте.
люди добрые кто знает телефончики куда можно позвонить пожалуйста срочненько отпишитесь , у нас только что не стала закрываться балконная дверь в двушке разлетайке, сейчас заткнули полотенцами как смогли но все же очень дует...
что-то у марка глюки тяжелые пошли... Размножает нам странички в теме
quote:я в курсе , но ведь там с 8 до 17 часов только трубочку берут.(((((
di78, на платежке написано
а стандартная антена для телика сколько каналов показывает и как качество?
примерно 15 каналов у Гаранта. Вот про качество тоже хотел спросить. У всех все каналы показывают хорошо?
quote:
Originally posted by oDinochka:
что-то у марка глюки тяжелые пошли
А в нашем доме уже и МАРК есть?
марковский форум имелся ввиду, наверное.
марка нет.
а какой у нас тариф за электроэнергию?
Скоро получим платежки - увидим.
Нам повезло в какой-то мере: на газ цены повышают на 17%, а на электричество всего на три.
платежки так-то уже получили за декабрь. Неприятно как-то по стоимости все же
да уж, за обслуживание жилья 900р, за отопление 730, интересно, а за отопление как считают, есть общедомовой счетчик?
нет, вам же urun уже рассказывал об этом несколько страниц назад.
не понятно почему за электроэнергию считают 1,67 за 1кВт... Разве у нашего дома не льготный тариф??? В лифтах вообще неприятно находится, будто и домофона у нас нет... или это свои так ...? Уборщицы почему-тов лифтах только пол подтирают. А по поводу отопления - мы вообще все батареи пока отключили, очень жарко
а платить почти как за 3-комнатную квартиру, хотя живем в 1-комнатной ((
quote:
Originally posted by sgs25m:
не понятно почему за электроэнергию считают 1,67 за 1кВт... Разве у нашего дома не льготный тариф???
1,69 - это тариф (одноставочный тариф) для население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами. Для остальных тариф 2,42
(http://izhcommunal.ru/publ/ceny_tarify_na_uslugi_zhkkh_v_izhevske_na_2011_god/1-1-0-117#4 )
M_i_k_e, спасибо! не утешительно ((
quote:
Originally posted by coolsoft:
Нам повезло в какой-то мере: на газ цены повышают на 17%, а на электричество всего на три.
в самом деле))))
у нас за 2,5 месяца за эл/энергию получилось 642 руб, т.е. 257 руб/мес. Вполне нормально
quote:
Originally posted by sgs25m:
Уборщицы почему-тов лифтах только пол подтирают
Возможно, протирание стен не входит в их обязаности, это в УК надо узнавать
выяснил, что график у них расписан на "четные" и "нечетные" недели, работа ведется с понедельника по пятницу. вот краткая выдержка, примерная:
эээ... а с 6 этажа и выше полы мыть не надо?
Соседи, c НОВЫМ ГОДОМ!!!!
живу на 11 этаже почти месяц, показалось, что позавчера у нас полы помыли.
с шестого - в другой день просто. я не запоминаю мгновенно такой объем инфы, а сфоткать не было возможности...
с наступающим новым годом, смотрю в шапке уже у нас елка наряжена
Соседи, не смогу поздравить завтра,поэтому:
С НОВЫМ ГОДОМ!!!
Всем благополучия и чтобы дом только радовал!
C НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ!!!
Всем здоровья, счастья и удачи,
Женщинам - волшебной красоты,
Их мужьям - на Красном море дачи,
Детям - пусть сбываются мечты.
Сколько денег? - Так, чтобы хватало,
Так работать, чтобы ночью - спать.
Чтобы мы (хоть нас тут и немало),
В год Дракона встретились опять!
И желаю домом жить дружно) чтобы качеству работы нашей УК радоваться, а не ругаться, и, соответственно, чтобы понимали друг друга) Этот год нам запомниться, как минимум, получением СВОЕЙ КВАРТИРЫ, в которой мы будем отмечать НОВЫЙ ГОД!!!
Соседи, всех с Новым годом!
Пусть он будет только лучше уходящего, в котором мы все получили новые квартиры, что безусловно для каждого является знаковым событием и запомнится надолго. Желаю всем мира, добра, здоровья и жизнерадостности. Остальное мы сможем сделать сами.
Все, что не успели в прошедшем году, пусть исполнится в будущем, и многое другое хорошее.
Всех еще раз с новосельем, Новым годом и Рождеством!
Поздравляю всех с наступающим новым 2012 годм!
Пусть к вам счастье в Новый год
Непременно в дом войдет!
Нараспашку дверь держите
И его явленья ждите.
Переступит ваш порог
И избавит от тревог,
Всех болезней и несчастий,
Даже маленьких напастей.
Принесет вам в Новый год
Много радостных хлопот
И работу для души -
Но совсем не за гроши!
Уважаемые соседи! Всех-всех с наступающим 2012 годом!
Пускай Дракон в ваш дом войдет
С надеждой, радостью, с любовью.
И в дар с собою принесет
Большое счастье и здоровье.
Пусть падает на плечи снег,
Звенят бокалы, блещут звезды,
И верит каждый человек,
Что испытать себя не поздно.
Давайте праздновать друзья!
Иначе просто быть не может,
Судьбы вам светлой и хорошей
От всей души желаю я!
Дорогие соседи! Всех С НОВЫМ ГОДОМ!
Поздравляю Вас с годом Дракона -
Символом неба, тепла, чистоты.
Пусть с новогодним праздничным звоном
В ДОМ НАШ Дракон принесет доброты!
И унесет прочь на крыльях ненастья,
Тучи раздует, беду отведет!
И беззаботное светлое счастье
Вместе с Драконом, конечно, придет!
Привет, соседи!
В новом году представляю сайт МФК "Италмас", в котором собрал различную информацию о доме.
Планов еще много для этого сайта, в том числе живая картинка с камер.
Если у кого-то сохранились фото из только что принятой квартиры - буду рад добавить на сайт, предложения в ПМ.
Если есть предложения по наполнению или замечания по содержанию - буду рад выслушать.
Отдельный форум прицеплять к сайту не вижу смысла, все равно он будет "мертвым" - люди не хотят регистрироваться "где-то еще", а если и зарегистрируются, то забывают...
Дорогие соседи! Всех С Новым Годом!
Извините что лезу с маленькой ложечкой дёгтя, не удержался:
quote:
В новом году представляю сайт МФК "Италмас"
ПОЗДРАВЛЯЮ ещё одного обладателя своего сайта МФК "Италмас"!!!! Какое прекрасное стремление быть первым и быть лучшим во всём. Если не ошибаюсь, это уже третий сайт.. но это не предел.... Вместо того, чтобы объединить усилия и сделать по настоящему живой и народный сайт, мы будем плодить электронный мусор по принципу "кто круче" и "сам дурак".
Извините дорогой, coolsoft, но на данном этапе я лично не нашел ни какой полезной информации по комплексу "Италмас" на Вашем сайте, если уж Вы собрались явить людям ЧУДО, то можно было и потрудиться, удосужить себя сбором информации по всему комплексу, а не только по своему дому и своей квартире, благо информации этой хоть лопатой греби. Да и дизайн на троечку с минусом, как раз под мобильный интернет, в условиях отсутствия форума на сайте видимо в этом есть определнный смысл.
В качестве предложения, назовите его сайтом 2-го дома (уж не буду писать сайтом своей квартиры), власть надо захватывать кусочками. А когда будет толк от этого проекта, милости прошу, приглашайте...
___________________________
Ответом и перепалкой себя не удосужу, надеюсь контекст был весьма понятен.
Все пишут что батареи у себя отключают от жары, мы вот у себя замерзаем тихонько-как-то от погоды зависит. Вызывали мастера, батареи проверял-говорит все в норме. есть конечно подозрения на то что дует из окон и балконной двери, особенно в районе плинтуса. Но все-таки не может из-за этого во всей квартире холодно быть, полы холодные вобще, стены наружные тоже. Вот щас думаем вызывать оконщиков чтоб исправляли косяки, за окном то мороз. Вобще, давно хотел написать про это. Может от этажей зависит как-то мы на 4-ом живем.
у кого-нибудь есть интернет от 9 узла? у меня не работает (зашел с модема МТС).
quote:
Originally posted by Fi$cher@:
Все пишут что батареи у себя отключают от жары ... есть конечно подозрения на то что дует из окон и балконной двери, особенно в районе плинтуса ... Может от этажей зависит как-то мы на 4-ом живем.
Да, действительно, мы живем на 16м, батареи стоят на минимуме, дети ходят в майках и трусах. У нас, когда за окном сильный ветер, во всех комнатах линолеум куполом вздувает, даже там, где нет балкона. Ехал как-то в лифте с женщиной с 4го этажа - сказала, что в подъезде теплее чем в квартире =(
quote:
Originally posted by druly:
у кого-нибудь есть интернет от 9 узла? у меня не работает (зашел с модема МТС).
В данный момент пишу с интернетом от 9го узла
quote:
Originally posted by Urun:
В данный момент пишу с интернетом от 9го узла
а мне сказали что у нас в доме оборудование полетело и скорее всего потребуется его замена, но только после 10 января
quote:
Originally posted by leksiam:
Извините дорогой, coolsoft...
Ответом и перепалкой себя не удосужу...
удачи вам в непревзойденном пессимизме - уже неоднократно любые идеи встречались вами именно так.
а фотки выложил для других людей, можете не смотреть
ну и перспектива сайта пока для ВСЕХ вас в тумане, поэтому и смотреть не интересно... но это только начало. если не пойдет, или потеряю интерес - удалю, но не конкретно вам это решать.
а сайт на флэше развивать не вижу большого смысла, его ни один поисковик не может нормально проиндексировать... а уж прикрутить к нему что-нибудь...
ну и на заданный вопрос отвечу риторическим вопросом: почему яндекс с гуглом не объединяют усилия...
coolsoft, молоток
я про сайт.PS С наступающим Рождеством! Если вы вдруг решили отметиться на схеме заселения или просто посмотреть ее, то достаточно отправить слово "Схема" ЗДЕСЬ
У нас тоже интернета 9 узла с 1 числа не было,вот сейчас только появился,не знаю,надолго ли.А насчет тепла...мы живем на 7 этаже,у нас не жарко и не холодно,босиком ходим,в маечках,но ощущается немножко прохлада.В общем,вполне комфортно.
coolsoft,загрузочный люк СМА можно перевесить, чтоб открывался в нужную сторону.
Всех с Новым Годом и наступающим Рождеством! Желаем Здоровья,доброты и исполнения добрых желаний!!!!!
Люди живите дружно и понимайте друг друга и будет Мир на нашей планете на Долгие Годы!
СМА - это стиральная машинка? Если так, то он не перевешивается насколько выяснилось, но открывается на 180 градусов не задевая ничего - поэтому фотку сделал так. А чтобы не задевало несколько раз перемерял параметры помещения и машин, но эмпирически - достаточно оказалось всего двух размеров для определения влезет ли.
quote:
Originally posted by Fi$cher@:
Может от этажей зависит как-то мы на 4-ом живем
Мы живем на 3 этаже-у нас в квартире 26-27 градусов постоянно.
Отрегулируете окна-будет тепло.
Седня утром была обнаружена сломанная крышка мусоропровода....Силами мужа она была починена, железо говорит тонкое...
Кто интересное и что туда так пихал, что согнул крышку почти пополам...
скорее всего просто вандалы с перепоя решили тупо "пободаться" с крышкой
привет,жильцам N2.хочу задать один вопрос! как много вы платите за квартплату?
кстати о вандалах... у нас на площадке отодрали цифру квартирную и подпалили бумажки у электросчетчиках.
quote:
Originally posted by ALEKS 13:
привет,жильцам N2.хочу задать один вопрос! как много вы платите за квартплату?
Нуу, что-то порядка 2200 в месяц за квартиру 48 м2
ALEKS 13, чуть ранее обсуждалось. около 75 рублей с квадрата...
oDinochka, значит можно посмотреть соседей, у которых встречаются такие же цифры в квартире, но это много вариантов. в другой квартире тоже вешал цифры на дверь - их оторвали один раз, повесил снова - нормально.
бумажки на электросчетчиках - это шедевр наших строителей, от которого нужно избавиться, нарисовав хотя бы маркером над счетчиками номера квартир.
палят в основном курильщики или малолетки - это проблема воспитания в наше время, которую так просто не решить...
спасибо КАМЕЛИЯ за информацию, очень благодарны!
когда покупали циферки на дверь, нам сказали что цифра 1 серебристого цвета особенно пользуется спросом...Поэтому нам пришлось купить цифры желтого цвета, что ну никак не гармонирует с серебристой ручкой двери...а у мужа все гармонирует, он и купил))))...
уважаемые жильцы дома N2! Может кто-то установил новую кухню и осталась старая эл. плита и мойка? Очень надо( переезжаем в совершенно пустую квартиру)!!!
8-950-159-89-79, Сергей
у нас в доме плит не было
[QUOTE]уважаемые жильцы дома N2! Может кто-то установил новую кухню и осталась старая эл. плита и мойка? Очень надо( переезжаем в совершенно пустую квартиру)!!!
8-950-159-89-79, Сергей
[/QUOT откуда у нас старые плиты,если их небыло?мойка старого образца осталась наверное у всех, но вряд ли кто то установит их на новые квартиры.
quote:откуда такая сумма? у меня вместе с электроэнергией с 47.37. кв.м. выходит около 2200.если так то по твоему 3550?
около 75 рублей с квадрата..
P.S.у нас самые большие показания счетчика электро. на этаже.
точно, ошибся. просто вначале не включился, почему такая сумма, но оказалось, что платил за предыдущий месяц поздно и в эту платежку включили долг за прошлый период... и если вычесть, получается 35 ру с квадрата с учетом перерасчета за воду...
quote:
Originally posted by Камелия:
а у мужа все гармонирует, он и купил))))...
молоток!!!
был сегодня в Вашей парикмахерской очень понравилось, всем рекомендую и цены не высокие за полубокс отдал 80р
ух как рекламкой пахнуло)
по поводу цифр... Мысеребрянные маленькие над своим электрощитком прицепили. Вот тут "7" и стыбрлили у нас, а с двери квартирной золотые не тронули.
Кто поставил йошкаролинские двери, как вам? звуко-шумоизоляция хорошая?
нормальные двери. звукоизоляция в норме, откосы еще ее увеличивают.
нам очень нравится наша дверь йошкаролинская! брали в мсд -дверях. Пришли мальчики и все аккуратненько сняли-установили. Правда откосы мы ждали 2 недели, т.к. их по нашим размерам существующим делали, но зато очень все красиво и уютно теперь)
злые вы
ну не со зла, не переживай. просто праздники длинные так сказываются, вероятно.
пс: в общем обновил немного сайт http://italmas18.ru/ - заходите, оцените.
С новыми трудовыми буднями!
pjanica, к свединию, если вы хозяин этого заведения. Ходила я в эту парикмахерскую, парикмахеры нормальные, а вот маникюрщецу уволить надо, все пальцы изрезала, ужас. и администраторов дрессировать, с клиетнами работать не умеют.
coolsoft у вас натяжной потолок? Как гардероб сделали, где и за сколько? Внутренность гардероба можете показать?
В любом случае, лучше, что в нашем доме парикмахерская, а не продуктовый магазин. И аптека рядом, в соседнем доме.
В выходные обнаружили футбольную и баскетбольную площадку нашего дома, правда полностью засыпанные снегом.
stephania с чего Вы взяли я такой же дольщик дома 3б как и Вы в прошлом, маникюр не делаю оценить не могу
У меня тоже муж посетил эту парикмахерскую и сказал, что больше туда ни ногой!!!!! Подстригли ужасно, пришлось в другом месте "исправлять их ошибки"!!!! Я хотела там маникюр сделать, но теперь ни-ни, после таких отзывов...
quote:
Originally posted by stephania:
coolsoft у вас натяжной потолок? Как гардероб сделали, где и за сколько? Внутренность гардероба можете показать?
потолок у нас обычный, ненатяжной. шкафы заказывали в Найди, дорого. Фото наполнения сделаем чуть позже.
потолок не натяжной и я этому рад. вообще считаю, что натяжной потолок можно делать, когда уже ничего другого не получается.
владельцы трешек, осталась ли у вас фотка тупика коридора, где гардероб ставится, справа от входной двери?
quote:
дорого
Интересно, много ли семей готовы сразу отдать половину стоимости квартиры за ремонт?..
quote:
Originally posted by StepanD:
Интересно, много ли семей готовы сразу отдать половину стоимости квартиры за ремонт?..
судя по нескончаемым трелям перфораторов, ежечасно приезжающих доставках и постоянно заваленным картоном мусоркам - весьма и весьма прилично.
ну и если это в меня камень - вложил я существенно меньше...
coolsoft, ну за вас то я рад.. конечно
Уважаемые соседи!Подскажи,пожалуйста,местонахождение детской поликлиники.И желательно еще сообщить о том,как надо переводиться из одной поликлиники в другую.Заранее благодарю.
Соседи уважаемые! Подскажите пожалуйста, какие провайдеры, кабельное и телефон в итоге появились в нашем доме?
Vlasovas, у нас есть изначально Девятый узел (ud9.ru), и появился домру (ertelecom.ru)
StepanD я про тоже (люди купившие квартиры по льготной программе)
Кстати о ремонте. Уважаемые соседи, ну ответьте мне, пожалуйста, ну почему же нужно работать перфоратором неприменно с 12 до 15 ч??? У большинства из вас есть дети, возможно сейчас они у вас уже не такие малыши, как моя дочь и ходят в детсад или школу, но когда-то были такими же малышами и сидели дома. Ну ведь совершенно невозможно укладывать малышку на тихий час! Она либо не высыпается, либо уснуть совсем не может. Как-то можно проводить такие работы не в "тихий час"? давайте уважительно относиться к чужим детям!
и как вы себе это представляете? нанимаете рабочих, платите им деньги, а потом с 12 до 15 им говорите "извините, братцы, но у Дины с верхнего этажа дитятко спит. давайте вы позже поработаете, а я 2 дня в свинарнике поживу?"
quote:
Originally posted by Оша:
и как вы себе это представляете? нанимаете рабочих, платите им деньги, а потом с 12 до 15 им говорите "извините, братцы, но у Дины с верхнего этажа дитятко спит. давайте вы позже поработаете, а я 2 дня в свинарнике поживу?"
Не понимаю вашего возмущения, если будут работать у вас на 5м, дочери точно не помешает это спать у нас на 16м Можно и поспокойнее реагировать, что у вас за неприязнь, понять не могу
quote:
Originally posted by coolsoft:
потолок не натяжной и я этому рад. вообще считаю, что натяжной потолок можно делать, когда уже ничего другого не получается.владельцы трешек, осталась ли у вас фотка тупика коридора, где гардероб ставится, справа от входной двери?
А нам нравиться натяжной потолок =) Фотки посмотрю, если только фотографировали, когда принимали квартиру, ибо при переезде все вещи и коробки в первую очередь в эту темную и ушли)
вообще-то не только у нас малышка не ходит в садик. Таких малышей полдома((( И кстати, есть такая статья, где написано о том, что если в квартире есть больные или маленькие дети, то следует соблюдать тихий час с 1 до 3 (если память не изменяет по времени). Так что это не моя личная "прихоть", а вполне законно все.
рассказывал один человек, что в Океании с тихим часом вообще строго, чуть если включишь перфоратор сделать одну дырочку в это время - сразу же набегает минимум человек пять народу и начинает оживленно просвещать на эту тему.
но там, возможно, и свое внутреннее постановление по дому.
Уважаемые соседи!Подскажи,пожалуйста,местонахождение детской поликлиники.И желательно еще сообщить о том,как надо переводиться из одной поликлиники в другую.Заранее благодарю.
ДЕТСКАЯ ПОЛИКЛИНИКА N 2 МУЗ "МСЧ ОАО ИЖМАШ"
Адрес:
426067, Удмуртия, г.Ижевск, ул.Труда, 54
Телефон:
21-15-11 - Регистратура, 21-14-33
В регистратуре сказали, что нужно в старой пол-ке забрать карту, и подойти здесь к своему участковому доктору
большущее спасибо за информацию!!!
Здравствуйте всем. Подскажите как уменьшить отопление?
Здравствуйте,уважаемые соседи.Вешал ли кто-то уже кронштейн для ТВ на стену?Не гипсокртонная ли она?Суть в том, что когда перфорировал стену для установки гардин, сверло вошло в стену как "в масло горячий нож".Очень опасаюсь,не выпадет ли кронштейн вместе с телеком(((
найди участок стены из бетона. По идее, на каждой стене он есть.
quote:
Суть в том, что когда перфорировал стену для установки гардин, сверло вошло в стену как "в масло горячий нож".
Ага, а еще из этих дырочек ой как дуло!!! Совсем строители утеплитель зажали...
Со стороны балконов дырочки в стенах для вентиляции похоже с этими насквозь.
Стены не из гипсокартона, но внутри пустые. Если телик не тяжелый - выдержит.....
у меня на такой же стене кухня теперь висит.
quote:
Originally posted by MegaObzor:
Здравствуйте,уважаемые соседи.Вешал ли кто-то уже кронштейн для ТВ на стену?Не гипсокртонная ли она?Суть в том, что когда перфорировал стену для установки гардин, сверло вошло в стену как "в масло горячий нож".Очень опасаюсь,не выпадет ли кронштейн вместе с телеком(((
Стены у нас из керамзитобетонных блоков (да, внутри у них есть щели), обшито это все гипсокартоном (для выравнивания), и оклеено обоями. При сверлении вы могли попасть либо в щель блока, либо в пустоту между блоками (где должен был бы быть раствор - у меня такое же было, когда гардины вешал). Теоретически эти блоки расчитаны на то, что на них будут вешаться шкафы, телевизоры и т.д. Можно повесить на ж/б несущую конструкцию (пилон) - на планировках они достаточно четко видны)
железобетонные участки стен можно также увидеть по дюбель-гвоздям, которыми прикручен плинтус.
quote:
Originally posted by rowan:
Здравствуйте всем. Подскажите как уменьшить отопление?
Враво до упора (правило правого винта ) - и совсем отключите
Опять с Новым годом!
кто заказывал в интернет магазине дешевле только даром (ДТД)?
quote:
Originally posted by druly:
кто заказывал в интернет магазине дешевле только даром (ДТД)?
Я, телевизор.
Пора получать налоговый вычет - http://www.r18.nalog.ru/help_nalog/pd/pd_fl/3880069/
Соседи, для варки и духовки кабеля, который уже проложен точно хватает?
Устанавливаем сейчас временную варку (без кухни пока), не знаем как подключить....
quote:
Originally posted by Камелия:
Соседи, для варки и духовки кабеля, который уже проложен точно хватает?Устанавливаем сейчас временную варку (без кухни пока), не знаем как подключить....
на панели варочной есть схема подключения, если 4 провода то 2 из них фазные и соединяются на плюсовую клему на вилке, далее земля к земле (на вилке соответствующий рисунок) и наконец нулевой.
Можно подавать на вычет только за 2011г., а если платить по кредиту начали на год раньше? за 2010г. тоже можно подать?
druly, пасиба большое...Ещё вопрос: кабель другой более мощный для варки и духовки никто не тянул? Подключали к тому кабелю что имеем в стене?
Lina2009, вычет только за 2011 год.
Камелия, проводка для плиты нормальная. Духовка от обычной розетки.
http://www.makuha.ru/tehno/027.htm
Спасибо, Степан.
Камелия, я тянул дополнительный кабель на кухню, т.к. кроме варочной и духовки нужно ещё включать хлебопечку, мультиварку. А все эти приборы имеют нагреватель. Ответвление вывел на вытяжку. Посудомойку подключил к спаренной розетке с холодильником. Чайник, миксер, бутербродница и т.д. - к розетке над рабочим столом.
А вообще, сугубо от каждой семьи зависит. Если вы неугомонны, как и мы
, то не хватит исходного количества розеток.Снеговичок, я думал четыре розетки над столешкой для повседневных нужд (чайник, тостер, блендер, хлебопечка...), три под ней (варка, духовка, мойка) и двойная за шкафом (вытяжка, подсветка) - это много
Подключение автоматов очень и очень странное в квартире:
Смущают два последних пункта, ну да ладно, не разламывать же стены теперь...
На кухне изначально было сделано: мощная розетка для плиты, розетка над столешницей, розетка на противоположной стене.
Сделал дополнительную евро-розетку (выдерживает до 3.5 килоВатт) для духовки, отвод от мощной.
StepanD, ты по идее уже не первый год платишь - не пробовал написать заяву в контору, чтобы просто "не удерживали" налог сразу? зачем год копить, потом писать заявление и затем ждать четыре-шесть месяцев для получения?
coolsoft, ну также интереснее
получать на руки раз в год n-сумму.PS буду очень благодарен, если подскажите где недорого продают системы (например Grohe) для инсталляции подвесных унитазов. Как раз есть хорошее место для этого.
quote:
coolsoft, ну также интереснее получать на руки раз в год n-сумму.
+1000 одним разом веселее
посмотри в "гвозде" "аквамир" и "магазин для сантехника".
но grohe - это как-то чересчур дорого
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
одним разом веселее
сейчас некоторые банки предлагают такую систему "копилка на сдачу" - определенный оговоренный процент от покупок по visa перечисляется на отдельный счет. наверное тоже весьма привлекательно обнаружить к дню варенья или новому году определенную сумму вот так же...
Что то я не понял, за 2010 год нельзя разве получить налоговый вычет?
quote:
Originally posted by StepanD:
PS буду очень благодарен, если подскажите где недорого продают системы (например Grohe) для инсталляции подвесных унитазов. Как раз есть хорошее место для этого.
знаю что в СП на марке была закупка сантехники и в том числе там были Grohe. по цене мне показалось чуть дешевле чем в магазинах.
Оша, спасибо, то что надо. Разница в цене ощутимая.
quote:
Originally posted by coolsoft:сейчас некоторые банки предлагают такую систему "копилка на сдачу" - определенный оговоренный процент от покупок по visa перечисляется на отдельный счет. наверное тоже весьма привлекательно обнаружить к дню варенья или новому году определенную сумму вот так же...
прикинь, сколько бонусов можно получить, если б с карты перечислили застройщику за квартиру.
[QUOTE]Originally posted by coolsoft:
...
именно поэтому и тянул доп. кабель 6 квадратов.
Не предусмотрена разводка на встроенную технику, перспективу роста потребителей ...
Степан, на инсталяции не экономь (сама система встраивается и работает от давления, никаких механических устройств, подлезть к ней - всё ломать). Лишь бы не нарваться на подделку.
Снеговичок, поэтому только хотя бы Grohe. В Левше стоИт за 10250р.
там, где Оша говорит, либо нужно договариваться о курьерской доставке, либо самовывозом с Люллей. Поверь - я столкнулся, лучше бы в магазине купил.
Ага, видел тебя в списке. Могу самовывозом с любой точки Удмуртии
Снеговичок, ну что вы
Сегодня вечером у подъезда N2 найден мужской портмоне. Просьба позвонить по телефону указанному в профайле. Отдам по паспорту, поскольку в нём находились именные банковские карты.
Спасибо, Снеговичок, Urun! А как определить эти железобетонные участки и где бы посмотреть схему-планировку?
@MegaObzor, можно посмотреть в договоре на долевое строительство в приложении 1, там где планировка квартиры, заштрихованные(темные)прямоугольные участки стен, толще межкомнатных.
Так же в квартире можно жб стены определить по стуку - он глухой.
а ещё у меня между комнатами этот переход бетона в керамзит в виде уступа - бетонный участок, затем идёт углубление на 11 см и дальше идёт керамзит. Получается, одна сторона стены с перепадом, а с другой стороны эта стена ровная. С одной стороны - сэкэномили, с другой - увеличили полезное пространство.
quote:
Originally posted by avtomob:
Что то я не понял, за 2010 год нельзя разве получить налоговый вычет?
можно, конечно, если покупка была произведена в 2010 или ранее, но вычет еще не (полностью) получен...
Скажите кто оформлял налоговый вычет ,нужно ли брать из сбера выписку о платежах (за 750 р.) или достаточно копий квитанций?
quote:
за 2010 год нельзя разве получить налоговый вычет?
а при чем тут 2010 год? какая разница с 2011годом?
СтепанД, вы же написали ранее что только за 2011 год можно получить. Это и смутило меня.
все, разобрался в данном вопросе. спасибо.
quote:
Originally posted by endo7:
Скажите кто оформлял налоговый вычет ,нужно ли брать из сбера выписку о платежах (за 750 р.) или достаточно копий квитанций?
тоже интересно
МОжет кто собирается выполнять фартук на кухню из плитки и нужен небольшой объем материалов, есть остатки бетон-контакта Ceresit ST 19 (емкость 5кг- осталось 4/5 примерно) и плиточного клея Ceresit SM 11 (мешок 25 кг, осталась примерно треть). Кому интересно пишите в ПМ.
Уважаемые соседи, те кто пользуется интернетом от 9го узла, поделитесь своими впечатлениями по качеству связи, домвру не хочу подключать, т.к. вроде цены повыше и предлагают все пакетами, а мне тока инет нужен, в марке отписали что в ближайшие полгода подключать дом не будут, а что дальше тоже не факт, спасибо заранее
Уважаемый drbotenko. Пользуемся 9-м узлом с декабря прошлого года. В праздничные дни была проблема - три дня не было связи по причине выхода из строя их оборудования. 5 января направили и теперь вообще без сбоев.
Именно по скорости могу сравнивать с АБВ, т.к. в прежней квартире пользовался им - узел летает. Кстати, сам подключил самый бюджетный вариант, ибо пока достаточно.
к слову о провайдерах: у девятого узла внешний канал больше 10 Gbit/s, в то время как у марка около 5.7 Gbit/s.
ну и по стабильности из опыта использования: марк часто просто "ложится" на час-другой стабильно до двух раз в неделю. это, конечно, не страшно, если есть постоянный резервный канал, но если нет - плохо..
пс: буду тестировать "девятку" с февраля...
у кого телевидение от 9 узла, есть детский канал Карусель?
Maxus, Снеговичок спасибо еще раз за информацию!
quote:
у кого телевидение от 9 узла, есть детский канал Карусель?
От центрального телевизионного кабеля нашего дома с 19.01.12 карусель показывает
@drbotenko Подключили 9узел неделю тому назад. работает, скорость устраивает . подключили за 300р 6/16 Мбит (днем и ночью соответственно). Больше нечего добавить
quote:
нужно ли брать из сбера выписку о платежах (за 750 р.)
Нужно. И стоит она 250 р. Делается за минуту у консультанта в Центре кредитования Сбера на Пушкинской 157, например.
quote:
Originally posted by oDinochka:
вообще-то не только у нас малышка не ходит в садик. Таких малышей полдома((( И кстати, есть такая статья, где написано о том, что если в квартире есть больные или маленькие дети, то следует соблюдать тихий час с 1 до 3 (если память не изменяет по времени). Так что это не моя личная "прихоть", а вполне законно все.
Такое ощущение, что некоторым ещё и доплачивают, чтоб самые шумные работы проводились именно в это время... Часы прямо можно сверять.
К сожалению, статья вряд ли такая есть. Нашла только про соблюдение тишины 23:00 до 07:00. Посему кроме как на совесть, или что там у кого осталось, больше ни на что уповать не приходится.
что-то есть законодательное, надо поискать)))
Взяла сегодня выписку в сбере, у своего кредитного инспектора...бесплатно
Что-то не то взяла?
quote:
Взяла сегодня выписку в сбере...бесплатно
повезло
у меня даже чек не проверили. просто так отдали.
Может, с этого года бесплатно?
а что у вас горело сегодня? пожарные машины видел...
Достали!!! Как надоели эти перфораторные дрели или что там еще!!! Такое ощущение, будто ребенку игрушку дали и никак он не может наиграться... Каждый день, монотонно... Сделайте уже сразу везде дыры, а не через каждые 15-20 минут растягивая на весь день
соседи, сегодня с 15 до 18 буду шуметь перфоратором. постараюсь сгруппировать все трели в один непрерывный "бррр", но не обещаю, что так получится, потому что некоторые действия нужно производить последовательно...
пс: вчерашнее - не ко мне вопросы...
удачного дня.
Да всю неделю целыми днями мучали не только меня, но и всех, кто днем дома, а сегодня очень сложный экзамен... Взрослым то тяжело от постоянного шума, а детям маленьким еще хуже
с утра ощущение, что из дома делают решето, надеюсь после обеда всетаки дадут детям поспать.
чета все-таки пожарные к вам зачастили. сегодня снова... постояли и уехали.
домой на обед может заезжают?
quote:
Originally posted by RiVal:
чета все-таки пожарные к вам зачастили. сегодня снова... постояли и уехали.
во дворе появилась новая остановка маршрутки N52
quote:
домой на обед может заезжают?
ага, сначала пожарят, а потом тушат
соседи, может кто прорисовывал дом в какой-нибудь трехмерной программке? напишите, пожалуйста, в ПМ.
исходник не обязательно, если жалко, достаточно будет картинку среза или с прозрачной внешней стеной и полупрозрачной стеной до коридора.
Товарищи, кто прописался уже подскажите какие документы надо с собой иметь, и где точно находиться паспортистка.
quote:
Originally posted by Monstric:
Товарищи, кто прописался уже подскажите какие документы надо с собой иметь, и где точно находиться паспортистка.
Паспорт, свидетельство о регистрации права собственности.
quote:
Originally posted by -skv-:Паспорт, свидетельство о регистрации права собственности.
+ копия св-ва о рег-ции права собственности,
+ св-во о рождении ребенка,
+ листочки выбытия.
находится на Кирова 172, Проходная завода Редуктор, 3 этаж, каб 305
сегодня сдал документы в налоговую для вычета.оказывается не надо все чеки ,только первоначальная сумма и перевод оставшейся суммы.не надо копий паспорта ,графика погашения кредита.Я сделал справку в сбере о платежах(заплатил 250р.предварительно, хотя когда давали справку никто не просил ни какой квитанции-называется заплатил по наивности)-оказалась она вообще пока не нужна в моем случае,она нужна для возмещения процентов,а они возмещаются когда вам вернут основную сумму(в моем случае около 180т.р. с одного человека)так что это еще не скоро
endo7, много народу там сейчас?
Заявление писали на местном бланке?
Справка из Сбера все равно нужна, вы же каждый год будете вносить проценты из неё в декларацию.
quote:народу никого.мене оформляли документы в налоговой консультации на ихних бланках.никаких данных о процентах там в напечатаной ими декларации нет,это пока в декларацию вносить ненадо,пока недошло дело до них.Когда дело дойдет до процентов то потом взять единожды справку в сбере за все года.
endo7, много народу там сейчас?
Заявление писали на местном бланке?
Справка из Сбера все равно нужна, вы же каждый год будете вносить проценты из неё в декларацию.
quote:
в напечатаной ими декларации нет
ну тогда понятно
Хорошо бы уточнить момент про "когда дело дойдет" в налоговой. Ведь может сложиться так, что пройдёт более 3-х лет и вычет с процентов просто не предоставят?
Получили листы голосования. Не очень понятно, кто организует, кто составлял... Интересно, что оборудование уже приобретено )) Кто этими вопросами занимается?
листы составил я, немногим ранее полностью описание системы было представлено. наша цель - общая безопасность, но мы сделаем все на основании общего решения, а не лично моего, к примеру, или УК, или вообще кого-то левого..
в листах максимально уточнил что и за что.
решение за вами и только за вами - да или нет по каждому пункту.
на дополнительные вопросы отвечу.
Свидетельство о регистрации в регпалате нужно брать?
вопрос снимается
quote:
Originally posted by endo7:
и перевод оставшейся суммы.
какой это документ?
quote:квитанция о переводе ипотечной суммы из банка к застройщику
какой это документ?
Насчет сверлящих.Наш сосед сверху долбит и долбит.Он(они) сверлит с начала ноября и по сей день.И притом с утра и до 22 и чуть позже.Наверно евроремонт делает ,а скорее стены рушит и новые строит.А звуки именно такие.
Звукоизоляция ужасная и вправду((( У нас за стенкой соседи не совсем адекватные , как оказалось.не так давно было .Видимо то ли гадали,то ли просто пьяные орали и ржали до 5 утра.Я не могла из-за них спать.Было бы в нашем подъезде,я конечно к ним бы поднялась.Но надо идти ночью в другой подъезд,да и кто мне дверь ночью откроет. А у кого дети? Таких звуков можно и испугаться,да и ребенок бы точно не уснул при их диких воплях.Потому что я слышал их все ржачи и даже многие слова. это уже не только совести нет...
Только звукоизоляция стен сможет спасти... У нас тоже все прекрасно слышно, что происходит в соседней квартире: мы встаем рано и ложимся не очень поздно, а там, видимо, совы живут, дети до часу ночи бегают.
quote:
Originally posted by sgs25m:
Получили листы голосования
наконец-то дело сдивинулось
quote:
Originally posted by Infiammabile:
св-во о рождении ребенка
вас можно поздравить?
Zhuravl, да, спасибо!
quote:
Originally posted by Zhuravl:
наконец-то дело сдивинулось
мы по идее движемся
и вот что уже сделано:
quote:
Originally posted by sgs25m:
Получили листы голосования.
quote:
Originally posted by sgs25m:
...оборудование уже приобретено ))
осталось самое трудное: собрать листы и набрать большинство.
Infiammabile, растите большими и не болейте)))))
coolsoft, если нужна помощь по листам-можем помочь.
Хотя, листы пока не видела. Они в ящиках лежат?
Тоже по мере возможности помочь постараюсь.
Не могу дозвониться по телефону 912989, может ещё есть телефоны для сдачи показаний счетчика, кто знает?
Других телефонов нет, у них с 12 до 13-обед.
сегодня тоже с трудом дозвонился до крц.
оказывается счетчики воды им можно диктовать только до запятой. то есть еще три знака они так, для себя...
Дорогие соседи подскажите кто знает? При получении свидетельства о госрегистрации в регпалату надо являться обоим собственникам? И сколько пошлин по 1000р надо платить???
quote:
Originally posted by oksenoid:
Дорогие соседи подскажите кто знает? При получении свидетельства о госрегистрации в регпалату надо являться обоим собственникам? И сколько пошлин по 1000р надо платить???
Придти обязон обоим платить по 500.., если доли по 50%.
Monstric спасибо
@coolsoft
Во-первых: странно, что не расписано в листах голосования какое вы предлагаете оборудование, Тех.Задание на систему видеонаблюдения и смету.
Не все жильцы читают форум, да и мы тут ваших смет не видели.
Во-вторых: приведу калькуляцию примерно аналогичной системы видеонаблюдения, составлялась примерно в июле 2011, когда бурно обсуждалась эта тема.
Обслуживание данной системы обойдется дому примерно в 1500-2000 рублей/месяц, абон.плата получается около 9-12 рублей с квартиры в месяц.
Почувствуйте разницу
Это если учесть что данная тематика мне не оч. интересна.
Maxus, даже если взять такое оборудование, то по одной тысяче рублей уже придется собрать с людей сразу - многие вложатся в проект?
мы устанавливаем камеры beward bd4370, чувствительность которых выше. термокожух используется с технологией PoE, что по нашему опыту удобнее.
регистратор - не тупой системник, а нормальный сервер, хранилище - отказоустойчиво и сохранит видео с давностью до 10 дней.
общая стоимость планируемого к установке оборудования составит больше 300 т.р.
предлагаемая "абонентка" 150 рублей в месяц окупит вложения (без учета текущих затрат) лишь через 11 месяцев. собираемые деньги планируется направить на повышение безопасности дома в целом: шлагбаумы, увеличение количества камер...
смету не приложил по причине "непредложения" системы в продажу. при согласовании установки и заключении договоров на абонентку спецификации будут оговорены, как и качество картинки и сроки хранения материалов...
тут недавно видел объявление: ставят камеры 520твл и абонентка 180 рублей - ну смешно же, за первый же месяц они отбивают свои вложения...
ну в общем да, "почувствуйте разницу " (С)
quote:
Originally posted by coolsoft:
мы устанавливаем камеры beward bd4370, чувствительность которых выше.
эти камеры тыщи на 3 дороже, откуда общая стоимость в два раза больше получается чем в приведенной ниже смете?
сервер + система хранения + коммутаторы.
в здании в приведенной Maxus'ом смете стоит тоже почти обычная web-камера 0.5 килопикселя.
ставить обычный слабый комп с двумя винтами, что приведен в смете и простой свич - это для отмазки, когда уверен, что никому это вообще не нужно, а только чтобы пролезть по цене и поставить "галочку".
druly, прочитайте еще раз и посмотрите картинку. не может отказоустойчивый сервер стоить 10тр. ценник на сервера начинается от 50тр. винт на 1Тб забьется под завязку меньше чем за неделю, а для обеспечения надежности ту пару винтов из прайса выше надо включать в RAID0 (а реально надо RAID5, т.е. 3 и более HDD дисков). бесперебойник при отключении питания вырубится через 10 минут. вот и посчитайте еще раз.
coolsoft, где все записи с камер будут находится? кто будет все это отслеживать?
в листах вообще об этом ничего не сказано
на сервере, сервер и хранилище пока у меня, чтобы не согласовывать расположение в листах голосования и не платить аренду за помещения.
в плане сайт с доступом к записям и выбору по времени + онлайн картинка, обновляемая.
в самом начальном этапе просто при возникновении необходимости просматриваются записи и, при обнаружении нужного эпизода, этот самый эпизод записывается на диск/флэшку.
quote:
Originally posted by coolsoft:
и не платить аренду за помещения.
самим себе за аренду не платят.
Приведите нормальную смету с указанием оборудования, чтобы жильцы видели прозрачность расчетов. в чём сложность, если всё оборудование уже есть?
quote:
Originally posted by coolsoft:
смету не приложил по причине "непредложения" системы в продажу. при согласовании установки и заключении договоров на абонентку спецификации будут оговорены, как и качество картинки и сроки хранения материалов...
(С)
Давайте обсуждать тогда SLA и требования к рекомендуемой системе.
Получается так, что вы предлагаете сервис по "видеонаблюдению" за 25200 рублей с дома в месяц ( с окупаемостью 11 месяцев ) срок я думаю использования данной системы не менее 5-10 лет. и после того как система окупится собираемые средства перенаправлять на благоустройство дома, расширение ситсемы камерами..etc.
Абон. плата в 150р/мес и 10р/месяц значительно отличается в долгосрочном рассмотрении например на 10 лет.
Кто будет отвечать за накопление, распредение накопленных средств и отчитываться?
О какой, кстати окупаемости вообще идёт речь, если всё уже приобретено и деньги на эти цели не будут собираться?
Я думаю что найдутся люди кому было бы удобнее собрать средства на конкретные нужды, а не размазывать расходы на 5-20 лет? Например мне удобнее сдать 1000 рублей и знать, что они пойдут на установку шлакбаума, а не " если не сломается, то может быть потратим на что то еще " (почти (С)) Лист голосования.
Если вы предлагаете услугу - то конечных пользователей (Жильцов) не должно волновать почему что-то там сломалось.
И еще про последний пункт в листе голосования:
вы хотите сделать БД жильцов -хорошо. где и как она будет храниться? что нибудь слышали о ФЗ-152?
quote:
Originally posted by Оша:
druly, прочитайте еще раз и посмотрите картинку. не может отказоустойчивый сервер стоить 10тр. ценник на сервера начинается от 50тр. винт на 1Тб забьется под завязку меньше чем за неделю, а для обеспечения надежности ту пару винтов из прайса выше надо включать в RAID0 (а реально надо RAID5, т.е. 3 и более HDD дисков). бесперебойник при отключении питания вырубится через 10 минут. вот и посчитайте еще раз.
прочитайте свой пост и подумайте. как отказоустойчивый сервер с RAID0 -обеспечит надежность. оплошность в таких важных делах не допустима.
quote:
Originally posted by Maxus:
Приведите нормальную смету с указанием оборудования, чтобы жильцы видели прозрачность расчетов. в чём сложность, если всё оборудование уже есть?
непременно, но чуть позже.
quote:
Originally posted by Maxus:
[B]О какой, кстати окупаемости вообще идёт речь, если всё уже приобретено и деньги на эти цели не будут собираться?
вот именно, что ни о какой.
quote:
Originally posted by Maxus:
Я думаю что найдутся люди кому было бы удобнее собрать средства на конкретные нужды, а не размазывать расходы на 5-20 лет?
в том то и дело, что именно "найдутся", а не повальное большинство.
quote:
Originally posted by Maxus:
" если не сломается, то может быть потратим на что то еще " (почти (С)) Лист голосования.
ну тут уже совсем не "копирайт", а "копилефт". иногда достаточно изменить одну букву в предложении и смысл меняется на противоположный.
quote:
Originally posted by Maxus:
Если вы предлагаете услугу - то конечных пользователей (Жильцов) не должно волновать почему что-то там сломалось.
в этом все и дело - стоимость содержания системы в целом. но тем не менее все хотят видеть сметы расходов...
quote:
Originally posted by Maxus:
что нибудь слышали о ФЗ-152?
слышали, конечно..
quote:
Originally posted by Maxus:прочитайте свой пост и подумайте. как отказоустойчивый сервер с RAID0 -обеспечит надежность. оплошность в таких важных делах не допустима.
с RAID0 опечаточка вышла, я имела в виду "зеркало" - RAID1
Для coolsoft и Оша:
Я против видеорегистратора в таком виде, что уже ВСЁ решено, вы только подпишите, а потом я вам всё расскажу и покажу.
Стоимость всех работ по моему сильно завышена - мы не Банк, нам не нужен мощный сервер, Вы бы ещё отказоустойчивый кластер предложили...
База данных жильцов - можно по номерам квартир и по никам на форуме, но никак не по Ф.И.О. - иначе это персональные данные в чистом виде, а не просто фото-видео гражданина.
superpasta, давайте сэкономим! мы согласны! монтером пойдете, перфоратором дадите попользоваться? а может у вас подъемник есть?
Для superpasta:
В этом все и дело, что не все решено. Лист он на то и лист, чтобы Вы проставили мнение.
1. Есть система, параметры картинки HD, предлагается к установке. Собирать деньги на покупку не будем - ставим или нет.
2. Абонентка - это отдельный вопрос, который фигурирует в листе. Выбирать ответ в конечном счете вам.
пс: на форуме отметилось до 40 человек, регулярно заходят почитать человек 10, ведут дискуссии около 5. вы реально хотите здесь провести какое-то обсуждение и решение? не думается, что оно будет уж слишком однобоким? учитывая, что квартир 168, а собственников еще больше...
Звукоизоляция и вправду ужасная...Мы своих друзей пытаемся иногда даже утихомирить, а то они орут(...
Хотя наши встречи происходят далеко не каждую субботу...
Извиняюсь, если мы кому-то доставляем неудобства...
Я так понимаю,что система видеонаблюдения всётаки будет покупаться,но в рассрочку.А до каких пор планируется собирать по 150р?
общее собрание раставит все точки над и ....
Если вопрос в абоненте - это в листе вынесено специально в отдельный пункт и вообще в качестве социологического опроса (за, против, другая сумма). Я не говорю, что она обязательно будет после установки камер. Хотелось выяснить общее мнение по этому вопросу. Но сама абонентка не принципиальна.
Шлагбаум - так это просто, чтобы "два раза не вставать"...
Ну и четвертый пункт - читаем - имя, машина, квартира для связи с владельцем при прецеденте.
На счет общего собрания - даже интересно. Соседний дом только в этом месяце решился переизбрать тсж, а до этого у них ничего не менялось. Обещание, что деньги за завареный мусоропровод пойдут на камеры так и осталось на словах, а сам дом еще и в долгах перед ук...
Что ж, если так - проблем нет, общее собрание абсолютно законно наряду с заочным голосованием. Вот только не верю, что расставит оно все точки над "е"...
Не лучше ли обратиться в организации специализирующиеся на установке систем виденаблюдения, рассмотреть их предложения? И если всех устроит заключить договор на обслуживание и не париться при поломке оборудования - где найти деньги на ремонт.
Народ, у кого есть фотографии угловой двушки 2А поделитесь пожалуйста, оч хочется посмотреть, можно даже по мылу
druly, чем такой вариант лучше? условия те же, качество системы - весьма и весьма сомнительно, что будет хотя бы на уровне...
quote:
Originally posted by coolsoft:
druly, чем такой вариант лучше? условия те же, качество системы - весьма и весьма сомнительно, что будет хотя бы на уровне...
quote:
Originally posted by druly:
не париться при поломке оборудования - где найти деньги на ремонт.
дверь с домофоном можно было самим установить и не платить абон. плату, а обслуживание повесить на УК. Но видеонаблюдение по моему это посерьезнее и ответственность за функционирование и сохранность лучше доверить зарекомендовавшей себя на рынке организации. И при выборе не вестись на бросовые цены.
quote:
Originally posted by druly:
[B]
дверь с домофоном можно было самим установить и не платить абон. плату, а обслуживание повесить на УК.B]
просто у вас получается - повесить на УК и не париться. Вот поэтому мы и платим УК за обслуживание в 10 раз больше положенного и "не паримся".
quote:
Originally posted by Снеговичок:
просто у вас получается - повесить на УК и не париться. Вот поэтому мы и платим УК за обслуживание в 10 раз больше положенного и "не паримся".
домофон приведен для примера - платим за него каждый месяц, когда себестоимость его обслуживания низкая и Цифрал неплохо на этом наваривается. Если не устраивают тарифы УК - меняйте её.
P.S. так и не понял какое отношение имеет ваше высказывание к установке видеонаблюдения?
подскажите кто нибудь стояк ХВС в ванной комнате покрыт конденсатом почти постоянно
Откуда зачем и почему?
БАГ, если у вас стояки расположены рядом - так и будет. чтобы уменьшить эффект нужно усилить вентиляцию.
я думаю стояки у всех примерно одинаково расположены,но конденсат не у всех
усилить вентиляцию-попробую!
у нас стояк холодной воды в туалете, а горячей в ванной
У нас в однокомнатной тоже конденсат
У нас в однушке сухой.Мы не закрываем дверь в туалет плотно из за кота.Может по этому.
привет всем, вышлите пожалуйста фото с планировкой 2а и обставленной мебелью кому не жалко!
у нас тоже конденсат. А как можно усилить вентиляцию?
вентилятор на вытяжку поставить, дверь не закрывать.
Уважаемые соседи из 1го подъезда, может у кого осталось монтажная пена после ремонта? Я бы одолжил у вас для запенивания порога домофонной двери, очень уж там "сифонит" холодным воздухом.
И еще, по поводу 4го пункта опроса (персональных данных) - во-первых это дело добровольное, во-вторых можно не написать, например, фамилию =)
день добрый всем. я присоединяюсь к ALEKS 13 . хотелось тоже поглядеть на обставленную квартиру 2А . кому не трудно скинте пожалуйста.
Подскажите пожалуйста, в двушке разлетайке машина стир. за дверь в санузле с обычной загрузкой нормально влезла?
да-да, очень просим .если не трудно!
и еще один момент по планировке 2а. в прихожей сколько на сколько выступ (тот, что предполагается под шкаф).
Ну у меня планировка 2А..могу на словах описать, что и куда лучше поставить, так как особо с расстановкой мебели не разбежишься...Но ведь мы это..хм..без детей пока, поэтому детской мебели у нас нет)...
очень интереснро. расскажите!
в словах-это не то.лучше конечно фото, но все-таки выслушаем.
quote:
Originally posted by АлЁнчик:
Подскажите пожалуйста, в двушке разлетайке машина стир. за дверь в санузле с обычной загрузкой нормально влезла?
Расстояние от стены до унитаза около 85 см. Поставили с вертикальной загрузкой - удобно, с фронтальной люк не открылся бы до конца. А брать узкую 30 см - не вижу смысла. Хотя думаю можно было унитаз сместить к стене максимум на 10 сантиметров, если заменить гофру на эксцентрик.
где же фото ребята!?
однокомнатные в вашем доме продаются????площадь от 40 кв.м?
у кого есть фото скиньте пожалуйста кв. 2А
quote:
Originally posted by druly:
Расстояние от стены до унитаза около 85 см. Поставили с вертикальной загрузкой - удобно, с фронтальной люк не открылся бы до конца. А брать узкую 30 см - не вижу смысла. Хотя думаю можно было унитаз сместить к стене максимум на 10 сантиметров, если заменить гофру на эксцентрик.
У нас прекрасно влезла с фронтальным люком,дверь открывается до стены(то есть полностью)машина на 5 кг LG.Стоит лицом,т.е люком к унитазу)))доставать белье удобно.
Пришли платежки за декабрь, в которых счет за Электроэнергию МОП выставлен 950 рублей... шокирован... у кого какие цифры в строчке с МОП?
quote:
Пришли платежки за декабрь, в которых счет за Электроэнергию МОП выставлен 950 рублей... шокирован... у кого какие цифры в строчке с МОП?
273.78
мы тоже в шоке - 233кВч или 393,77р. Это ж сколько лампочек должно в коридоре гореть? и это в квартире еще никто не прописан?! а что будет после прописки? жесть...
quote:
Пришли платежки за декабрь, в которых счет за Электроэнергию МОП выставлен 950 рублей... шокирован... у кого какие цифры в строчке с МОП?
Унас 559 мы тоже в шоке, второй подъезд кто нибуть в УК звонил чтоб перерасчет за МОП сделали за то что 3-и дня в подъезде ни на одном этаже свет не горел? У меня жена им звонила они похоже проигнорировали!
quote:
Originally posted by Оша:
мы тоже в шоке - 233кВч или 393,77р. Это ж сколько лампочек должно в коридоре гореть? и это в квартире еще никто не прописан?! а что будет после прописки? жесть...
Что интересно, площадь у нас одинаковая, единственное - прописано нас, конечно, уже двое...
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
У нас 559 мы тоже в шоке, второй подъезд кто нибуть в УК звонил чтоб перерасчет за МОП сделали за то что 3-и дня в подъезде ни на одном этаже свет не горел? У меня жена им звонила они похоже проигнорировали!
Полный игнор со стороны УК, думал можно еще с ними вопросы решать ( надеялся даже), но, судя по попыткам решения вопросов по тому же отопленю, - для дальнейшего разговора уже нужен юрист. Вопросы, которые я задавал УК в виде письменного заявления, пришли с ОЧЕНЬ размазанными ответами, вроде того, что все документы у нас в порядке - приходите смотрите-изучайте их в офисе УК =(
quote:
Полный игнор со стороны УК, думал можно еще с ними вопросы решать ( надеялся даже), но, судя по попыткам решения вопросов по тому же отопленю, - для дальнейшего разговора уже нужен юрист. Вопросы, которые я задавал УК в виде письменного заявления, пришли с ОЧЕНЬ размазанными ответами, вроде того, что все документы у нас в порядке - приходите смотрите-изучайте их в офисе УК =(
Надо уже в прокуратору заявление писать, постараюсь на этой или на следующей неделе этим делом занятся.
quote:
[B][/B]
мы тоже в хоке тоже унас 534 рубля а за квартиру электричество 405 рублей как будь то мы в подъезде живем
quote:
Что интересно, площадь у нас одинаковая, единственное - прописано нас, конечно, уже двое...
quote:
У нас та же площадь, и прописано двое, но тем не менее сумма 273,78. Интересная у них система подсчета
quote:
Originally posted by coolsoft:
вентилятор на вытяжку поставить, дверь не закрывать.
Когда в какой то квартире работает вентилятор, в других либо нет вентиляции, либо того хуже обратная тяга.
Я бы посоветовал начать с переточной решетки в двери.
И не забывать ставить окна на микропроветривание.
Если тяги нет, то трясти с застройщика установку дефлектора, побольше и повыше)))
Не зависит у нас ни один показатель от количества прописанных. Все либо от площади, либо по счетчикам.
По электроэнергии МОП
"В доме установлен коллективный и поквартирные приборы учета. Порядок расчета услуг для помещений, оборудованных счетчиками, определен формулой N 9, изложенной в подпункте 1 пункта 3 приложения N2. Эта формула признана Верховным судом РФ, не противоречащей законодательству. Общий объем потребленной электроэнергии (показания общедомового счетчика) распределяется пропорционально показаниям индивидуальных приборов учета."
формула ТУТ
т.е. грубо говоря от того как много потратил электричества в квартире зависит сумма к оплате за МОП.
Но, как я понимаю, показания поквартиных счетчиков для всех жителей, по крайней мере одного подъезда, должны умножаться на одну и ту же цифру.
у нас в квартире 127 кВт*ч * 0,779 = 99 кВт*ч МОП
тогда непонятно как у велика 534 за МОП и 405 за квартиру...
а какие у остальных соотношения?
Как электроэнергия МОП может быть всего на 29 % меньше чем потребление в квартире?
quote:
Originally posted by StepanD:
где-то это уже видел. ничего не меняется.
Меняется только то, что Urun что-то делает и в том числе разбирается в тарифах, документации в свое свободное и не очень(т.е. рабочее) время, сидит в офисе УК и консультируется у юристов.
А так да. В работе ук ничего не меняется...ПОКА...
может они МОП включили за все время после сдачи дома? раньше же не было этой строчки...
А у нас начислено электроэнергия за кв. 101,40 руб, а за МОП 1118,78 руб (( В шоке!!!
sgs25m, жесть!!!
Да! По-любому придется ехать и разбираться
У меня в платежке электроэнергия МОП 495,17...Это за 5 лампочек на этаже и лифт??? Мы с мужем пребываем в недоумении...Звонила, специалист по начислениям ничего путного объяснить не может...Сказала только, что это мол за декабрь и январь...На что я ей сказала, что я в декабре нам были выставлены цифры и мы их оплатили...
Сказала, что счетчики находятся в подвале и чтобы их посмотреть надо разрешение управляющей кампании...
За электричество в квартире у меня в этом месяце 280,54...
quote:
Originally posted by coolsoft:
может они МОП включили за все время после сдачи дома? раньше же не было этой строчки...
Сoolsoft, такой строчки не было в октябре и ноябре, но в декабре она была...У меня 89,57 за МОП...
quote:
Это за 5 лампочек на этаже и лифт???
может еще оборудование в подвале и уличное освещение?
Мы предлагаем собраться и съездить в Управляющую кампанию...Есть общедомовой счетчик..Все цифры можно узнать...
sgs25m, у вас ведь однушка? И сколько прописанных? Разбивка сумм не поддается никакой логике...
В УК трубку не берут(...
Круто, конечно...
quote:
Originally posted by Камелия:
У меня в платежке электроэнергия МОП 495,17...Это за 5 лампочек на этаже и лифт???
Наверное ещё за освещение на крыше? Мне вот интересно, зачем у нас там столько лампочек? Например на домах через дорогу лампочка только 1 или 2, а не такая взлетно-посадочная полоса как на наших.
quote:
Originally posted by StepanD:
может еще оборудование в подвале и уличное освещение?
Степан, у меня свекровь живет в соседнем доме...За МОП никогда в жизни таких цифр не было, хотя у них тоже уличное освещение...
У меня ещё вопрос, а почему тогда эти цифры нам не выставили в прошлой расчетке, раз они по словам специалиста по начислениям за декабрь и январь...Там стоит нормальная (ну более-менее адекватная) цифра за МОП...
действительно - трубку не берут =(
quote:
Originally posted by sgs25m:
А у нас начислено электроэнергия за кв. 101,40 руб, а за МОП 1118,78 руб (( В шоке!!!
Что ж это на нашем 16м этаже за цифры-то такие??? Я не понимал почему по 3-шкам такой разброс начислений по МОП, но вот что у наших соседей из однокомнатной будет больше, это уж как-то...
Смысл пока ехать так далеко в УК, нужно позвонить и договориться, чтобы мастер показал нам в подвале эти счетчики с показаниями, а потом уж в УК за расчетом и разъяснениями...
quote:
нужно позвонить и договориться, чтобы мастер показал нам в ппродвале эти счетчики с показаниями, а потом уж в УК за расчетом и разъяснениями...
Согласна
quote:
у вас ведь однушка? И сколько прописанных?
Да, прописан один человек. В декабре оплатили за МОП 297 руб
Очень надеюсь, что все-таки они ошиблись в своих расчетах, потому как по приведенным формулам Infiammabile выходит платить только 152 руб, а не 1118,78 руб
соседи,продайте дверь в ванную комнату,а то я свою проломил слегка
у меня 1к.квПо моему то,что для того чтобы посмотреть на общедомовой счётчик нужно разрешение УК-придумала сама УК.Мы ведь не собираемся производить работы или измерения.И ещё наводит на не хорошие мысли следующий момент:какого чёрта надо было его менять,если по правилам счётчик имеет полное право работать 16 лет без госповерки?
у нас в расчетке написано МОП 247 кВт.ч. *1,6р.=417,43р. От куда 247 кВт.??? при том, что за квартиру у нас начислено 67,6р.
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Общий объем потребленной электроэнергии (показания общедомового счетчика) распределяется пропорционально показаниям индивидуальных приборов учета."
Ну и спрашивается собственно: Где же тут пропорциональность? Однозначно надо разбираться
В 1 подъезде на -1 этаже возле лифта висит объявление о том, что у нашей УК сменился номер телефона. Новый, к сожалению, не записала.
Всем добрый вечер, если можно так сказать в связи с последними платежками, также в шоке от показаний, которые зашкаливают. МОП больше, чем за свет в квартире. В УК сегодня сказали писать на управляющего письмо можно коллективное от нескольких квартир или всего дома тогда они будут разбираться и дадут письменный ответ. Во-вторых по поводу показаний общедомового счётчика за ноябрь 4000; декабрь 15289; январь 12660 Квт. Чувствуйте разницу. В УК говорят что за декабрь так много из-за того что много народу переезжало, а грузовой лифт очень много потребляет. При этом я выяснила что счётчик наш уже меняли, т.к. он ломался где гарантия, что они такие показания не накрутили. При этом они говорят, что проверки не боятся и готовы всё показать. Счётчик они не скрывают.
Если у нас есть просвященные люди может быть они проверят, почему у нас начисления производят по Постановлению Правительства РФ N307 от 26.05.2006, хотя есть более свежее N354. И Постановление УР от 23.04.2007 N59. Правильно ли в расчётном центре используют при начислениях нам расчёток эти постановления. И вообще почему снимает показания счётчика УК без присутсвия кого-нибудь из жильцов нашего дома. Я так понимаю, что эта информация должна быть открытой и свободной для всех. И вообще что могло произойти с новым общедомовым счётчиком за 3 месяца. Очень это подозрительно. Может быть кто-то возьмётся написать письмо в проверяющие органы, я согласна поставить свою подпись и приложить копию платёжек. Иначе нам каждый месяц будут приходить такие суммы это уже доказано.
Олег123, от кухни возьмешь дверь?
Сегодня обнаружил платежку от энергосбыта, уже чуть не расстроился, но увидел, что дом перепутан - девятый. Причем такие же платежки торчали еще из других почтовых ящиков.
Мало того, что МОП оплачиваемый непонятно сколько, теперь еще и за первый дом.
Всем доброй ночи!
Скажите,пожалуйста,сколько каналов показывает общедомовая антенна и имеется ли канал "Карусель".
quote:
Originally posted by Асти:
В 1 подъезде на -1 этаже возле лифта висит объявление о том, что у нашей УК сменился номер телефона. Новый, к сожалению, не записала.
вот новые номера
50-59-58 - Диспетчер УК
32-03-24 - Мастер УК
от кухни не возьму,слишком большая для ванной,люди продайте дверь в ванную комнату))))
quote:
Originally posted by coolsoft:
Сегодня обнаружил платежку от энергосбыта, уже чуть не расстроился, но увидел, что дом перепутан - девятый. Причем такие же платежки торчали еще из других почтовых ящиков.
Мало того, что МОП оплачиваемый непонятно сколько, теперь еще и за первый дом.
По крайней мере в платежках 1го дома МОП адекватный - 70 рублей)
Хочу сегодня после обеда съездить в УК посмотреть/взять документы по ТСЖ, и узнать подробно про МОП, кто-нибудь еще поедет?
Уважаемые! Подскажите какой размер вент. короба на кухне в планировке 2A(угловая двушка север) на верхних этажах? Из какого материала он, можно ли подвесить ящики гарнитура? И как вы вписали гарнитур в угол с каоробом?
coolsoft, что с сайтом?
quote:
1го дома МОП адекватный - 70 рублей
у вас также будет, вот кипишь навели
quote:
Originally posted by StepanD:
у вас также будет, вот кипишь навели
Мы не кипишь навели, а хотим разобраться просто=)
А вы с какой целью все "подстегивайте" нас о_О
quote:
"подстегивайте" нас о_О
даже и не думал
Всем добрый день! У кого общедомовая антенна показывает "Карусель"? У меня кабель "перекинут" на Дом.Ру. и они тоже с расчетами мудрят. Подключали чисто для детских каналов .
quote:
Originally posted by Tiger K:
Всем добрый день! У кого общедомовая антенна показывает "Карусель"? У меня кабель "перекинут" на Дом.Ру. и они тоже с расчетами мудрят. Подключали чисто для детских каналов .
У нас общедомовая антенна показывает "Карусель" =)
quote:
Originally posted by coolsoft:
Сегодня обнаружил платежку от энергосбыта
Не понятно, мы платит за эл/энергию в УК, а 9 дом непосредственно в энергосбыт?
quote:
Originally posted by Urun:
У нас общедомовая антенна показывает "Карусель" =)
Классно,а сколько абонентская плата.Если она есть.
quote:
Originally posted by aniko:
Уважаемые! Подскажите какой размер вент. короба на кухне в планировке 2A(угловая двушка север) на верхних этажах? Из какого материала он, можно ли подвесить ящики гарнитура? И как вы вписали гарнитур в угол с каоробом?
Вент. короб похоже, что из бетона.
Гарнитур заказали по одной стене. на вент. коробе ничего висеть не будет ну, может быт телевизор.
Размеры конечно же могут отличаться.
quote:
Originally posted by Oleg123:
от кухни не возьму,слишком большая для ванной,люди продайте дверь в ванную комнату))))
есть 2 межкомнатных распашных двери со стеклом
В газете "Успех каждому" N4(на неделю 30 января-5 февраля) на 4-й странице (лежит у всех в ящиках) есть статья "Тушите свет!"
После прочтения которой возникает ряд вопросов:
1. Как оплачивают электроэнергию наши 2 провайдера - 9-й узел и Дом.ру, откуда "запитаны" домофоны, а также есть ли электросчётчики у парикмахерской и офисных помещений?
2. Если они питаются через нас, то они должны были заключить договор на оплату электроэнергии и пользование общедомовым имуществом с нашей УК?
3. Если нет с ними договора, то тогда только общее собрание нам поможет снизить расходы на МОП (Электроэнергию ОДН).
4. Кто должен проверять наличие посторонних подключений в нашей общедомовой сети?
у парикмахерской своя платежка приходит, у них свой счетчик.
правда почтового ящика нет, обычно на листе информации в первом подъезде втыкается...
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Не понятно, мы платит за эл/энергию в УК, а 9 дом непосредственно в энергосбыт?
Я так понял, что это было сделано для нашего удобства платежей, хотя могу и ошибаться =)
quote:
Originally posted by Maxus:
Вент. короб похоже, что из бетона.
Он точно из бетона, но стенка там тонкая, потому неуверен, что на него стоит вешать что-то ценное
По поводу парикмахерской сказанное coolsoft'ом подтвердили в УК, что к нам они отношения не имеют, а остальные вопросы остаются открытыми. Отвлекусь, и скажу, что я сказал в УК, что бумаг по ТСЖ не видел, ничего не подписывал, никуда не вступал - на что мне ответили, что если вы не член ТСЖ, то у вас и права голоса-то нет.
По МОП: Во-первых в УК сказали, что до них наши платежки еще не дошли и этих цифр они не видели (это в качестве информации, за достоверность оного не отвечаю). УК подает показания общедомового счетчика, мы подаем показания поквартирных - соответственно их разница принимается как МОП, которая и распределяется между жильцами. Но пропорции платежа МОП на квартиру высчитывает КРЦ, потому в понедельник за объяснением пойду туда. Возвращаясь к цифрам за МОП, следует вывод, что часть жителей не подает данные - в итоге растет МОП и распределяются чужие платежи на всех жильцов. Но отключить им электричество за неуплату смогут не раньше, чем через 3 месяца(точнее не раньше марта). Какого-то среднего значения за электроэнергию, как, например, с расходом воды на человека, нет - потому по закону УК не имеет право насчитывать что-либо данным людям. Обещали с понедельника начать разбираться - узнавать неплательщиков, а так же консультирование с юристом по поводу законных методов воздействия на них. Потому на следующей неделе жду ответ, а также съезжу изучитть документы по ТСЖ.
quote:
Originally posted by Maxus:Вент. короб похоже, что из бетона.
Гарнитур заказали по одной стене. на вент. коробе ничего висеть не будет ну, может быт телевизор.
Размеры конечно же могут отличаться.
Мдааа....Ни на одной схеме ТАКОГО не было
Как собираетесь протащить воздуховод от вытяжки над плитой до вентшахты мимо стояков с водопродом.
Может уже есть те, кто установил гарнитур в этот чудо угол. Выложите плиз фотогрфии
Жители 17 этаже подскажите пожалуйста высоту потолка.Очень надо.
Франция, вам высоту от земли нужно?
если нет, то высота у всех одинаковая 2.55.
Спасибо!!)))))
quote:
Originally posted by coolsoft:
Франция, вам высоту от земли нужно?
если нет, то высота у всех одинаковая 2.55.
Не везде и наверно не у всех, у нас колеблется от 2,52-2,55. это только вдоль одной стены в комнате. =\
Куда сообщение Снеговичка делось о_О... мда...
Соседи, выходите пожалуйста проверять лестничную клетку, особенно на верхних этажах и особенно по выходным. Выгнал сейчас с 3х этажей "греющихся" подростков. Между тем нашу лестничную клетку продолжают изрисовывать, справлять нужду и использовать в качестве мусорки (на 17 этаж нету света - там куча пустых бутылок и банок из под пива)
Может хотя бы на лестничной клетке на этажах повесим объявления - "Внимание, ведется видеонаблюдение", только вот законно ли вешать такое просто так, я не знаю. Все понимают, что видеонаблюдение необходимо, но добро на установку coolsoft'у никак дать не можем. Может, выйдя на лестницу, измените мнение
quote:
Originally posted by Urun:
добро на установку coolsoft'у никак дать не можем
Мне кажется, не хватает информации по этому проекту: что за видеонаблюдение? где будут установлены камеры? цель всего проекта?
Почему-то, обсуждалась абон. плата, мощность камер, а про самое главное не говорилось... поэтому все так вяло реагируют.
Думаю, нужно на первых этажах повесить всю информацию, тогда народ станет активнее
quote:
Originally posted by Urun:Соседи, выходите пожалуйста проверять лестничную клетку, особенно на верхних этажах и особенно по выходным. Выгнал сейчас с 3х этажей "греющихся" подростков. Между тем нашу лестничную клетку продолжают изрисовывать, справлять нужду и использовать в качестве мусорки (на 17 этаж нету света - там куча пустых бутылок и банок из под пива)
Может хотя бы на лестничной клетке на этажах повесим объявления - "Внимание, ведется видеонаблюдение", только вот законно ли вешать такое просто так, я не знаю. Все понимают, что видеонаблюдение необходимо, но добро на установку coolsoft'у никак дать не можем. Может, выйдя на лестницу, измените мнение[/B]
тоже вчера выгоняли подростков.Но надо их не только выгонять,но и НЕ ПУСКАТЬ.Сама видела,как их пускают сами же жители нашего дома.Сложно,чтоль спросить куда идут?В какую квартиру?
В этом случае нужно еще и провожать до квартиры, потому что ничего не мешает "честно глядя в глаза" назвать любой номер квартиры из диапазона, указанного на подъездной двери, а пойти на балкон любого другого этажа.
Бесят еще товарищи, курящие около лифтов, а не на своем балконе или на общем балконе. Есть ли нормы по поведению в общественных местах или только бейсбольная бита может популярно объяснить?
Когда подростков резко и четко спрашиваешь в какую квартиру,они сходу ответить не могут.Что и требовалось узнать.Мы вот говорим,если поднимемся наверх и вы будете сидеть там,вызовем милицию,что и делали неоднократно.Но мы живем внизу и ходим проверять тогда, когда видим,что какие-нибудь подозрительные малолетки зашли в наш подъезд.Жители верхних этажей могут и чаще проверять и гонять их.Если конечно заинтересованы в чистоте и порядке дома...
quote:
В этом случае нужно еще и провожать до квартиры, потому что ничего не мешает "честно глядя в глаза" назвать любой номер квартиры из диапазона, указанного на подъездной двери, а пойти на балкон любого другого этажа.
Домофон нужен для того чтоб когда гости пришли набрали нужный номер квартиры и их пустили, если дома никого нет соответственно им дверь ни кто и не откроет да и собственно зачем заходить в подъезд если дома некого нет, если в квартире не установлена домофоная трубка пускай хозяева спускается вниз и сами открывают дверь, всему мораль не надо пускать в подъезд посторонних особенно малолеток!
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Думаю, нужно на первых этажах повесить всю информацию, тогда народ станет активнее
Вывешивал - так же вялотекущая реакция. Думаю про "версию два" голосовалки, но нужно пообсуждать, свежий взгляд очень не помешает. Мысли ваши очень не плохи.
Вчера вечером почитал высказанные мысли по поводу лестничной клетки - сходил проверил - тишина, видимо там ближе к выходным и в сами выходные сидят "греются" =)
Из-за нехватки времени пока еще в УК по документам ТСЖ не ездил =(
По поводу МОП был в КРЦ - пытались объяснить, что некоторые жильцы подавали показания счетчика электроэнергии без запятой - то есть на порядок выше, на следующий месяц нормальные показания - из-за этого пошли перерасчеты и соответственно пропорции у всех разные... очень странно это (к слову, когда только зашел и начал узнавать, приводя пропорции как свои так и некоторых соседей - мне сказали "вы же нарушаете законодательство узнавая подобные сведения не только у себя", но потом это как-то сошло на "нет"). Но факт, что показания общедомового счетчика, поданные УК за 3 месяца - 4000,15000,12000.
А касаемо самих больших цифр в оплате за МОП в УК мне сказали, что просмотрев платежки - выявили в нашем доме более 30 квартир, которые вообще ни разу не подавали показания. В связи с этим, в конце февраля УК снимет все поквартирные показания счетчиков, для сверки всех значений. Пройдет ли этот перерасчет в феврале УК с уверенностью сказать не может, возможно после этого и пропорции выровнятся. Проверим
=)
quote:
Originally posted by Urun:
выявили в нашем доме более 30 квартир, которые вообще ни разу не подавали показания
значит, мы с вами оплачиваем их электроэнергию. Вот откуда 580 руб.
quote:
Originally posted by coolsoft:
Думаю про "версию два" голосовалки
что за номер два?
coolsoft, можно я вставлю Ваши голосовалки в "шапку"?
ДомовЁнок, спасибо, но пока не надо.
Urun, думаю, что требуется переписать текст, чтобы народ не понимал превратно.
воду сегодня только в 18 часов включат.Объявление где-то висит? я чего-то не увидела((
на холодную воду объявление висит, а вот про горячую... не видела такого объявления
Соседи! Кто-нибудь оформлял "недоделки" в квартире актом с УК и подрядчиками? поделитесь опытом...(неужели все своими силами исправили?)
на сегодня результат по голосованию об установке камер представляется так:
если рассматривать только активное население: за 76%, против 16%, воздержались 8%.
вместе с пассивными зрителями: за 17%, против 4%, воздержались 2%, не проголосовали 77%
quote:
Originally posted by coolsoft:
... не проголосовали 77%
Круто, кому все равно - большинство =)
А вообще - не воодушевляет активность жителей дома (уточняю - если рассамтривать дом в целом, а так я сам-то поздно отдал листки - извиняюсь еще раз)
Lina2009, ко мне пришли, я ткнул пальцем в трещину на потолке и договорились - исправляют и я подписываю. Так и сделали. По ходу пьесы попросил ещё одну дырку замазать (убрал нафиг датчики пожарные. Заорали как-то с утра).
quote:
Originally posted by Снеговичок:
(убрал нафиг датчики пожарные. Заорали как-то с утра).
Это про автономки?
Прикольно Надо в коридор перевесить и выставить на максимальную чувствительность...
quote:
Originally posted by Снеговичок:
Lina2009, ко мне пришли, я ткнул пальцем в трещину на потолке и договорились - исправляют и я подписываю. Так и сделали.
у меня стекло на кухне в окне треснуло - сказали сам сломал, сам и делай...
quote:
Originally posted by Urun:
Круто, кому все равно - большинство =)
на берша в аспэковском доме камеры повесили. скинулись.
а тут даже просто согласовать не получается еще.
(убрал нафиг датчики пожарные. Заорали как-то с утра). [/B][/QUOTE]
А они как раз для этого и нужны, что бы разбудить и человек не задохнулся не проснувшись. Сейчас все из такой химии делают, что когда горит два-три вдоха и прощай!!! Так что предлагаю одуматься и вернуть их поближе к местам вероятного возникновения пожара (телик, холодильник, электротехника и т.д.)
Спасибо за заботу, подумаю. Датчик заорал, похоже батарейка подошла к концу, либо что-то замкнуло. Чуть дети заиками не остались.
Ещё один выход, если боитесь задохнуться - общий тумблер на ночь выключайте. Только вот холодильник разморозится.
Да, и помещение проветривайте, а то некоторые химии накупят, и без огня дышать невозможно.
Шлагбаумы нужно делать.
quote:
Originally posted by Tiger K:
Шлагбаумы нужно делать.
"золотые" слова.
соседи, есть желание собраться и обсудить голосование?
к примеру в воскресенье вечером на полчаса - вроде не сильный холод обещают..
повестка обсуждения:
1. корректность вопросов
2. развернутость и понятность вопросов
3. пояснения к системе и описание
4. второй тур или продолжение первого для набора необходимого большинства "за" или "против" первому и третьему пункту.
quote:
Originally posted by coolsoft:
соседи, есть желание собраться и обсудить голосование?
да, давайте соберемся. Можно на цокольном этаже в первом подъезде, если будет много людей, тогда на улицу выйдем
Нужно провести общее собрание всех жильцов и решить все существующие вопросы.Форум читают не все.На собрании записать тех кто прибыл,тем кто не смог присутствовать - анкеты собрания в почтовые ящички ,может не все в данное время дома(установить срок для решения ,учитывать нужно мнение каждого).Предлагаю в понедельник т.к. в выходные многие ездят кто куда(замечено по отсутствию машин у дома).
А шлагбаум нужно обязательно т.к. жильцы дома не могут припарковаться в своем дворе,в то время как у нас держат чужие машины.А скоро еще 2 дома сдадут и у них тоже парковка не аэродром.В общем, давайте решать.
кстати о машинах. чье ТС превращающееся в сугроб у первого подъезда припарковано? еще пару дней и вызову эвакуатор
я предлагаю собраться активной группой и распределить, кто сколько обойдет этажей в каком подъезде для сбора подписей.
общее собрание в подъезде - это нереально. а арендовать кинозал пока нет желания. посещаемость в случае отсутствия банкета и подарков будет нулевая.
quote:
Originally posted by coolsoft:
арендовать кинозал пока нет желания. посещаемость в случае отсутствия банкета и подарков будет нулевая.
))))
согласна, давайте в воскресенье соберемся инициативной группой
А как будет использоваться видеосъемка с камер против подростков? Или только как отпугивающий фактор?
Камеры полезны для производства записей. А вот записи происходящего уже могут использоваться для вычисления конкретного человека, оставившего надпись на стене, автомобиле или вынесшего украденную вещь.
4 уличных и по 1 в подъездах покажут кто изрисует лифт и стены на 17 этаже?
У меня большая просьба, нет..просто огромная просьба к владельцу овчарки из второго подъезда...Поймите меня правильно...
Вы не могли бы одевать ей намордник когда заходите в подъезд?...
Я очень люблю собак, и у меня надеюсь скоро будет лабрадор...И овчарки, они самые умные и воспитанные собаки на свете...
Но страшно, честно...
В воскресенье подойдем на собрание...Скажите только куда...
мы тоже придем,куда и во сколько
Ранее позиционировался забор в качестве ограждения,но,как оказалось, полноценно его не установить ,ввиду народной тропинки на родник.Поэтому предлагается рассмотреть установку шлагбаумов на путях заезда и продумать парковку на прилегающей к нашему дому территории,думаю автомобилисты будут ЗА.Насчет камер наблюдения интересная идея,только мало пользы от такой охраны.Да и сломать их могут.Хотя можно и камеры сделать.
Кстати,кто то разобрался с платежами за МОП? Каким образом вернуться заплаченные за кого то деньги.И во избежании поломок не перегружайте лифты,замечено что они ломались после перевозки всяких вещей для ремонта(плит,цемента и т.д.)Думайте не только о себе.Периодически совершается проверка лестничных клеток на предмет всякой шпаны ,просьба не курить на площадках и на лестницах ,а то опять противопожарная сигнализация сработает.А в общем, мы все таки культурные люди что очень радует.
quote:
Originally posted by Камелия:
Скажите только куда
Может в 18 часов у 1 подъезда?
От камер, считаю, будет мало толку. Те же подростки их сломают в первый же день. Вчера видела толпу малолеток, от магазина направились к нашему дому, через пол часа муж сходил проверил лестницу. Сидят детки 8 человек на 13 этаже (1 подъезд) 10-12 лет, пьют из горла водку, некоторые девочки, были не совсем одеты. Муж был в шоке от таких "девочек", проводил их всех на улицу. Может вместо камер поставить на каждом этаже железную дверь с ключем перед выходом на балкон? Считаю эту меру более эффективной.
двери на балконы должны быть всегда открыты ( без замков ) и не заблокированы.. техника безопасности....
quote:
Originally posted by stephania:
От камер, считаю, будет мало толку
Возможен вариант: консьерж плюс видеонаблюдение. В первом подъезде на цоколе ее можно посадить, она же будет отслеживать лестничную клетку в обоих подъездах (через камеры).
Пьяные подростки на лестнице-это уже просто опасно.
quote:
Originally posted by Infiammabile:
4 уличных и по 1 в подъездах покажут кто изрисует лифт и стены на 17 этаже?
я про перспективу говорю, что если ввести абонентскую плату, то можно постепенно дооснащать камерами площадки и лестницы.
это уже кто-то извращенно понял, что абонентка будет исключительно ради наживы и "может быть когда-нибудь поставятся шлагбаумы на эти деньги"..
так потому что конкретно надо указывать на что и какие средства идут
Всё-таки 150 рублей это чтоб накопить на камеры на всех этажах или "принципиальное согласие на установку шлагбаума" или ещё что? Непонятно почему такая реакция, а точнее отсутствие ответа, на вопрос "куда собственно будут потрачены собранные деньги", в то время как по тому же содержанию жилья считаем каждую копеечку, разбираем на какие нужды она идёт.Надеюсь на собрании будут сформулированы какие-то внятные вопросы и оглашены всем жителям. Ждем результатов с нетерпением.
значит, раз никто не против,
12 ФЕВРАЛЯ В ВОСКРЕСЕНЬЕ В 18 ЧАСОВ У ПЕРВОГО ПОДЪЕЗДА СОБРАНИЕ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ ПО ВОПРОСАМ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ И ОХРАНЫ НАШЕГО ДОМА.
в инициативную группу входят все желающие читающие форум, объявление для всего дома не вешаем
quote:
Originally posted by Tiger K:
А шлагбаум нужно обязательно т.к. жильцы дома не могут припарковаться в своем дворе,в то время как у нас держат чужие машины.А скоро еще 2 дома сдадут и у них тоже парковка не аэродром.В общем, давайте решать.
Машины, в основном, одни и те же стоят (у 1го подъезда к примеру) снега немного, потому думаю машины все "наши".
quote:
Originally posted by Оша:
кстати о машинах. чье ТС превращающееся в сугроб у первого подъезда припарковано? еще пару дней и вызову эвакуатор
Согласен, вообще раздражает =( Хозяина, наверное, увидим уже только весной. Может и в самом деле на эвакуатор скинуться, предварительно повесив объявление в подъездах.
Сегодня пятница - вечером проверяем лестницу, думаю много желающих "погреться" найдется!!!
В воскресенье - будем)
Только что от первого подъезда подростков прогнали, они к 9 дому направились
Единственное решение всех проблем -это консьерж..Никакие камеры видеонаблюдения не спасут вас ни от грабежа ни от пьяной шпаны, ни от насильников (вспоминаю первый дом)...
Но нам садить консьержа некуда...На первом этаже дико холодно...Человек просто замерзнет...
Угу, можно вот так вот изредка на форуме подолбить по клавишам, посетовать на жизнь и ничего не делать.
А можно начать с малого и развить безопасность в комплексе.
Вы какой путь выбираете?
Камелия, в нашем подъезде есть. Дальше лифта, прямо по курсу, закуток. Закрыть его, вставить дверь, врезать окно. И санузел имеется.
Снеговичок, в первом подъезде такая же ситуация, в общем...
Консьержка - как правило тетя в годах, работает сутки через двое. В этом случае даже набегает переработка, поэтому, возможно, нужно увеличивать количество людей, но учитывать пока не будем для текущего расчета. Зарплата - от 6 т.р. В каждом подъезде по консьержке - 6 человек, итого 36 т.р.
Делим на 168 квартир - получаем по 215 рублей с квартиры на содержание консьержки.
Еще нужен бухгалтер, который бы считал зарплату и вел переговоры с УК для сбора этой суммы через платежку или выставлял бы свои платежки, разносил по почтовым ящикам и контролировал задолженность населения - это еще тысяч 10.
итого по 300 рублей на это в месяц с квартиры.
Если нанимать охранника - у тех зарплата 10-15 т.р. Возьмем среднюю 12.5 на 6 охранников, плюс бух - по 505 рублей с квартиры.
"А у многих ипотека", как было нарисовано в одном из листов голосования.
Дешевый и наиболее простой вариант: как в гаражах раньше было - дежурить по очереди. Вообще бесплатно. Но тут точно возникнет проблема в организации - я, к примеру, не выберусь, даже без вариантов. И, полагаю, еще больше половины тупо откажется (ребенок, работа, машина, здоровье и т.п.).
PS: а вы говорите 150 рублей без стартового платежа много...
Сoolsoft, вы меня извините конечно, но единственное что я вижу, это просто продавливание варианта установки камер, отметая все другие варианты напрочь...
Я против камер и забора, но за консьержа и шлагбаум...
Снеговичок, я как-то об этом закутке и не подумала...Надо подумать...
И если хорошо подумать, то камера нужна, но по одной над дверью подъездной двери..Как раз для консьержа..Чтобы он спросил у человека стоящего перед дверью подъезда:" В какую вы квартиру?"...Ну и человек конечно ожидая гостей должен предупредить консьержа о том, что к нему придут...
Опишу историю: моя подруга жила до переезда в Премьере, она бросила свою Камри перед подъездом и забыла про стоянку..Ночью какие-то мужики вырезали фары на машине..Камеры были конечно на доме и она "полюбовалась" на этот ужас, который они с машиной сделали и только...Сейчас она живет в Изумруде, но у них помещение для консьержа было заранее предусмотрено и я, когда иду к ней в гости, всегда говорю, что я в такую-то квартиру, иначе никто меня и в подъезд не пустит даже...
Я не спорю что камеры это хорошо, но это не решение проблемы как таковой...Машина не спросит у шпаны куда они идут и тем более не пошлет их вон из подъезда...
quote:
Originally posted by Камелия:
Сoolsoft, вы меня извините конечно, но единственное что я вижу, это просто продавливание варианта установки камер, отметая все другие варианты напрочь...
Я против камер и забора, но за консьержа и шлагбаум...
конечно же извиню, проблем нет.
но это абсолютно не единственное, что, как вы выражаетесь, "продавливается", шлагбаумы также находятся в проекте и охрана (частично это последний пункт), но сразу слишком много вопросов для голосования - это очень и очень плохо.
единственное, что вижу я - просто против будто бы "навязывания" чего бы то ни было.
quote:
камера нужна, но по одной над дверью подъездной двери..Как раз для консьержа..
между прочим вроде у нас домофоны с видеокамерами,поэтому камера над входной дверью вроде бы не обязательно.
quote:
Originally posted by oksenoid:
...вроде у нас домофоны с видеокамерами,поэтому камера над входной дверью вроде бы...
В эти камеры чаще всего видно только правое плечо среднестатистического посетителя..
quote:
Originally posted by Камелия:
Я против камер и забора, но за консьержа и шлагбаум...
Точно,это действеннее.
Что решили на собрании? Не смог присутствовать.
На собрании решили, что комплексная безопасность состоит из многих пунктов.
Тот, кто может решить вопрос с камерами - ставит камеры.
Тот, кто может решить вопрос с консьержем - решает.
Тот, кто может решить вопрос со шлагбаумами - решает.
Ну и дальше, пока не кончится фантазия.
И все отдельно(!!!), через определенные промежутки времени, чтобы мозг жителям не взрывать.
quote:
Камелия
quote:
Надо подумать...
Думайте, мы только за консьержа...Возьмите организацию в свои руки, соберите инициативную группу.
Наша группа сейчас занимается проектом видеонаблюдения.
quote:
подруга жила до переезда в Премьере, она бросила свою Камри перед подъездом и забыла про стоянку
цель видеонаблюдения-не охрана транспортных средств, а наблюдение за придомовой территорией и первыми этажами подъездов. Если нужна охрана автомобиля-то для этого есть автостоянка
quote:
Originally posted by coolsoft:
Консьержка - по 300 рублей в месяц с квартиры.
Вчера на собрании прозвучало мнение, что если сменить УК, то мы только на отоплении сможем до 400 руб. с квартиры сэкономить, а еще есть пункт содержание жилья, который тоже явно завышен. Вот на эти сэкономление средства можно было бы и решать данный вопрос, не увеличивая сумму в платежке.
Но для этого нужно: создание своего ТСЖ, выбор руководства ТСЖ (об этом уже много раз писали практически все).
Сейчас пока нет такого человека, который всем бы этим занялся.
Но после создания нашего ТСЖ, реализация любого решения (консьерж, забор, шлагбаум) будет проще.
Хорошо, по поводу расценок на консьержа я узнаю и потом поглядим, готов ли дом осилить содержание консьержа...А то может и не готов никто вовсе)))...
Ответ дам в начале марта...
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Вчера на собрании прозвучало мнение, что если сменить УК ...
Я конечно не имел ввиду сразу такие радикальные меры (не правильно выразился, видимо). Я говорил о том, что вопрос с отоплением решается через юриста (что возможно и без смены УК), а вот вопрос с обслуживанием решается только через "реформирование" нашего ТСЖ, точнее даже его смену. Можно конечно сменить УК, а можно просто отладить работу нашей, это, как говорится, уже дело общего собрания =)
Шило на мыло менять тоже особого смысла нет. УК создавалась специально для нашего комплекса, а это значит, что в первую очередь она должна управлять делами нашего комплекса, а не соседних девятиэтажек. Может пока опыта не хватает, а может безнаказанность некоторых просчетов сказывается.
Время и аргументированные "наезды", подкрепленные грамотно составленными претензиями расставит все точки над Е.
Многие ли в нашем подъезде не установили домофоны или не приобрели ключи? Регулярно звонят и просят открыть дверь. И настойчиво так! Не открываешь, ещё и перезванивают...
quote:
Многие ли в нашем подъезде не установили домофоны или не приобрели ключи? Регулярно звонят и просят открыть дверь. И настойчиво так! Не открываешь, ещё и перезванивают...
какой подъезд?
не открывайте - их проблемы, что ключ за 100 руб не купили и трубку за 400 руб не поставили. Домофон - это ОЧЕНЬ долгосрочное вложение, потому не вижу никакого смысла отказываться от него. К тому же в наш цифровой век - у первоклашек уже есть сотовые телефоны, пусть звонят - пусть им спускаются и открывают!
1-ый подъезд... В том-то и дело, что звонят по голосу взрослые мужчины, а не детки, которые забыли ключи.
Сегодня, судя по плану, ваши соседи снизу, Urun. Говорят домофон ещё не поставили. Не открыла, конечно, но чувства двойственные, вдруг правда кто-то домой попасть не может.
Infiammabile, это явно не ваши проблемы что они домофон поставить не могут.
Согласна с Ошей. Это личное дело каждого ставить домофон или нет, но ключи-то купить можно было для себя? Так что это сугубо их проблемы. Я , например, пуская только тех, кто идет ко мне и кого я жду. Так что сразу скажу: ко мне в таком случае не звоните - все равно не открою)))
У меня начальница своему соседу открыла в 3.30 утра домофон...чертыхаясь про себя...потом оказалось, что его избили прямо у двери подъезда, ограбили, отобрали даже ключи.
Ну это уже не рядовой случай)
quote:
не открывайте - их проблемы, что ключ за 100 руб не купили и трубку за 400 руб не поставили. Домофон - это ОЧЕНЬ долгосрочное вложение, потому не вижу никакого смысла отказываться от него. К тому же в наш цифровой век - у первоклашек уже есть сотовые телефоны, пусть звонят - пусть им спускаются и открывают!
+10000000
привет всем,скажите пожалуйста где брали кухонную гарнитуру?
quote:
Originally posted by ALEKS 13:
где брали кухонную гарнитуру?
кухонный гарнитур или кухонную фурнитуру?
тут обсуждают кухни
тут обсуждают изготовителей (очень желательно ознакомиться перед выбором)
тут описание одной из кухонь в нашем доме.
Кто умеет роутер настраивать? помогите селянину настроить!
я умею. модель маршрутизатора и провайдер?
Купили квартиру в доме 3б планировка 2А, очень рады и ждем сдачи дома) Хотелось бы увидеть квартиру изнутри, может кто-то пригласит в гости) за вкусняшку)
quote:
Originally posted by Lina2009:
У меня начальница своему соседу открыла в 3.30 утра домофон...чертыхаясь про себя...потом оказалось, что его избили прямо у двери подъезда, ограбили, отобрали даже ключи.
Придумайте Пароль. Наверное смешно зато работает!
Подскажите ,люди добрые,реквизиты для оплаты домофона.Мы свою бумажку за февраль потеряли,а платить надо.ПОЖАЛУЙСТА!
quote:
Originally posted by Анастасия Ягужинская:
Подскажите ,люди добрые,реквизиты для оплаты домофона.Мы свою бумажку за февраль потеряли,а платить надо.ПОЖАЛУЙСТА!
Что вы так волнуетесь оплатите за 2 месяца в марте, когда новая придет. Или заплатите за год и не вспоминайте больше.
Соседи из двушек-разлетаек, кто как кухню сделал? Можно фото?
Степан, проект вашей кухни нам очень нравится, мы примерно так же планируем. Только думаю ее на 230 делать, батарею не хочется закрывать. Вы микроволновку куда поставили? А ширина шкафчика под бутылки у вас какая?
Zhuravl, спасибо за отзыв.
Микроволновка стоит в самодельном шкафу-пенале (тут еще без нижнего фасада). Ширина "бутылочницы" - 150 мм
по поводу подростков - вызывайте полицию. У них сейчас как раз проходит операция "Подросток"
Соседи, у кого есть плиткорез на минут 15-20, если можете одолжить напишите в пм. надо пару плиток разрезать.
буду очень благодарен.
Maxus, интересно, он как выглядит?
Когда нужно было себе сделать - просто болгарку использовал. Но в квартире - не вариант, потому что очень пыльно...
coolsoft, станина с ручкой. Ручку опускаешь и тянешь к себе, снизу ручки - колёсико, которое едет по плитке и с небольшим усилием надрезает её.
Стоит на балконе такой, но Максусу не предлагаю, т.к. взял его у товарища, а он не пилит (надо было ролик этот заменить, что плиточник и сделал).
А болгарка - для сложных выпилов, либо под дугу, либо встречающиеся перпендикуляры.
coolsoft, болгаркой уже не вариант, шумно и пыльно.
да, я именно про такой, как объяснил Снеговичок:
С праздником!
На сайте УК Италмас появились договор, тарифы и т.д.
http://uk-italmas.uсоz.гu/load
дождались =) спасибо за инфу
Tyler2D - видимо, в ссылке с-русская и вместо r в ru - г русская
так что заходите все на сайт через поисковик
ссылки на укоз ломаются марковским форумом.
посмотрел - ничего конкретного =( общие бланки регламентных работ и договора по управлению, в тарифах ничего нового, по раскрытию информации почитать только можно, где по бухгалтерской отчетности наша УК в "минусе"...
так никто мне и не дал реквизиты...
кто знает,скажите пол у нас моют только на 1 этаже?у нас на 6 вообще не моют похоже.Вот как моют первый этаж я вижу почти каждый день,а на других этажах моют???
раз в неделю моют.
не смогу выложить график, т.к. не имею доступа к оному.
П.С.Вчера в 23-00 подростки и подростчанки (термин автора) в количестве 10-12 штук разборку устроили на нашей площадке. На меня не среагировали, а вот супруга нашла к ним подход.
И это при том, что у меня подрастают двое.
Вакханалии не позволим не своим не чужим!
Я узнала-таки, что воздух "сифонит" из-под плинтусов из-за того, что не промазаны швы (или стыки) между панелями и кирпичной кладкой - "косяк" проектной документации. А так как дом на гарантии - надо их вызывать, чтобы устраняли "косяки". Мы можем это делать каждый отдельно, а можем написать общее письмо от ТСЖ...
в мороз у меня, к примеру, пол холодный около наружных стен - это вряд ли "косяк" проектной документации, скорее подрядной организации, которая занималась кладкой.
еще заметил странность: если между наружной кирпичной кладкой и внутренней бетонной стенкой должен быть утеплитель - то как может дуть при утеплении балкона или лоджии из незаполненных швов в кладке, которые предназначены для вентиляции утеплителя? (утеплитель - это по составу почти вата, через нее точно не должно дуть).
также в холодную погоду если оторвать плинтус и вынуть дюбель из внешней стенки - оттуда дует.
интересно, сильно сэкономили на этому утеплителе?
ну и как оказалось, у нас настолько "экономный" застройщик, что отказался поменять мне самопроизвольно треснувший стеклопакет по гарантии (цена вопроса 1400 рублей)...
quote:
то как может дуть при утеплении балкона или лоджии из незаполненных швов в кладке, которые предназначены для вентиляции утеплителя?
у меня было такое же удивление, но ведь щели для этого и сделаны, чтобы ПРОДУВАТЬ утеплитель. Судя по фотографиям, утеплитель идет вплотную друг к другу, т.е. он там есть.
Нужно было промазывать эти швы каким-то герметиком...у нас его нет...
Добровольно они в этом не сознаются, надо вызывать...
quote:
Originally posted by Lina2009:
швы (или стыки) между панелями и кирпичной кладкой
кирпич - это внешняя стена, насколько понимаю.
а "панели" - это которые? пол?
Не промазаны швы в месте примыкания стеновой панели и плиты перекрытия пола (как-то так
)quote:
Originally posted by Lina2009:
Я узнала-таки, что воздух "сифонит" из-под плинтусов из-за того, что не промазаны швы (или стыки) между панелями и кирпичной кладкой - "косяк" проектной документации. А так как дом на гарантии - надо их вызывать, чтобы устраняли "косяки". Мы можем это делать каждый отдельно, а можем написать общее письмо от ТСЖ...
https://izhevsk.ru/forummessage/153/2500014.html
http://www.economen.ru/
в помощь могу вам предложить произвести тепловизионную съемку (ТС) вашей квартиры или же полностью вашего дома. После проведенной ТС мы составим вам полный отчет в котором будет сказано о недочетах и способах их решения. С этим отчетом вы уже сможете либо обратиться в УК для устранения недочетов или же к застройщику.
ЭкономЭнерго, реклама, конечно. Но пусть пока будет.
Вообще то услуга нужная, и если хотите много клиентов, то сюда - https://izhevsk.ru/forummisc/adv.html
quote:
Originally posted by Lina2009:
Не промазаны швы в месте примыкания стеновой панели и плиты перекрытия пола (как-то так
Поясните пожалуйста, что все таки за стеновая панель? Не могу пока полностью понять ситуацию...
quote:
Originally posted by coolsoft:
... также в холодную погоду если оторвать плинтус и вынуть дюбель из внешней стенки - оттуда дует.
У меня также - из розетки на внешней стене (угловая комната) дует =(
Технология трехслойной кладки однотипна:"Для обеспечения требуемого влажностного режима в конструкции стен должен быть предусмотрен вентилируемый зазор толщиной 10-20 мм между наружной поверхностью утеплителя и облицовкой. Для чего используются дистанирующие элементы (распорные шайбы), устанавливаемые на опорные элементы (связи)." Потому можно сделать вывод:не всегда качественная расшивка утеплителя + местами нецелостность раствора кладки - и дают нам этот неприятный "ветер". Еще, пожалуйста, учтите - что утеплитель имеет собственный вес, и независимо от способа крепления, со временем он все равно будет давать усадку. Это "болезнь" новых домов с данной технологией =(
PS Я так понимаю в комнатах висят пожарные датчики на температуру,вопрос - Кто-нибудь знает, как увеличить их тепловой порог? А то повесили люстру - и начал "пищать" периодически - пришлось вытащить пока что батарейку. Являемся обладателями натяжного потолка - потому просто передвинуть подальше от люстры не является возможным =(
Urun, когда снимал их, обнаружил плату с установленными радиодеталями.
Можно попробовать поменять термотранзистор, если дружишь с такого рода делом.
http://www.sensor.fire-alarm-system.ru/main/subject-364/
quote:
Originally posted by coolsoft:
в мороз у меня, к примеру, пол холодный около наружных стен...также в холодную погоду если оторвать плинтус и вынуть дюбель из внешней стенки - оттуда дует
Аналогично. Дует из-под плинтусов наружных стен, поэтому и пол холодный. Если вынуть дюпель, на который крепится плинтус, из дырочки тоже сильно дует, как-будто он прошивает стену насквозь...
Причина в том, что
quote:
Не промазаны швы в месте примыкания стеновой панели и плиты перекрытия пола[/b]
т.е. в углу примыкания наружной стены к плите пола
В теории, конечно, такого быть не должно... При производстве работ, после того как стены выложены, и уже при отделке - делается выравнивающая стяжка, на которую после кладется 2 стекло-магнезитовых листа, затем линолеум. В этом случае "герметиком" в месте стыка плиты перекрытия и стены служит выравнивающая стяжка. Как вариант могли сэкономить и положить листы на песок - тогда да - возможно задувание. Я просто видел проект, поэтому сам не понимаю почему дует в районе пола, а так же не понимаю почему дует из просверленных отверстий в наружной стене... Лично я больше ссылаюсь на неправильный монтаж утеплителя, но это не проверишь =(
quote:
PS Я так понимаю в комнатах висят пожарные датчики на температуру,вопрос - Кто-нибудь знает, как увеличить их тепловой порог? А то повесили люстру - и начал "пищать" периодически - пришлось вытащить пока что батарейку. Являемся обладателями натяжного потолка - потому просто передвинуть подальше от люстры не является возможным =(
Датчики дымовые, а пищат от того что садится батарейка - просто поменяй её. Есть вероятность электромагнитной наводки от проводов, но это маловероятно.
quote:
Originally posted by Urun:
Лично я больше ссылаюсь на неправильный монтаж утеплителя, но это не проверишь =(
вот тут на фото дома 3а видно, как кладется утеплитель, и даже видны вентиляционные отверстия на наружной стене (третье фото).
quote:
Originally posted by StepanD:
но ведь щели для этого и сделаны, чтобы ПРОДУВАТЬ утеплитель.
не продувать, а вентилировать - вещи абсолютно не взаимозаменяемые. если бы утеплитель продувался - он бы не утеплял ничего. а вентиляция предназначена для того, например, чтобы испарялась влага.
кстати, вот тут http://italmas18.ru/development/building-3b/developmenth3bp2 то место, о котором говорила Lina2009. Image 7
то есть теперь, чтобы исправить (промазать) нужно разобрать стены?
quote:
Originally posted by coolsoft:
то есть теперь, чтобы исправить (промазать) нужно разобрать стены?
Начинайте и фото не забудьте прикреплять.
...ушёл за попкорном (будет шоу).
quote:
Originally posted by coolsoft:
... на фото дома 3а видно, как кладется утеплитель, и даже видны вентиляционные отверстия на наружной стене (третье фото).
Возможно нахлестка 2го слоя утеплителя на 1ый в каком-то месте получилась мала, что дало возможность проникнуть холодному воздуху. По стыку кладки стены и перекрытия - возможен неполный горизонтальный шов кладки, и, как я писал выше,в этом случае "герметиком" в месте стыка плиты перекрытия и стены служит выравнивающая стяжка. Вариантов-то множество, все упирается в технологию строительства/монтажа, как и множество вариантов причин "холодного" пола - потому и решение проблемы у каждого индивидуальное будет (как вариант - та же тепловая видеосъемка). На фото, по крайней мере, видно, что под балконной дверью никакого утепления =(.
Вот, кстати, стандартный узел:
1-самонесущая стена
2-защитно-декоративная кладка
3-рихтовочный зазор
4-теплоизоляция
19-несущая конструкция каркаса
24-междуэтажное перекрытие
51,52-выравнивающий слой, клеевой слой
товарищи, у кого угловая двушка, скажите сколько на сколько метров зал и кухня?
quote:
не продувать, а вентилировать - вещи абсолютно не взаимозаменяемые.
сам придумал, да?
quote:
предусмотрен вентилируемый зазор толщиной 10-20 мм между наружной поверхностью утеплителя и облицовкой
который ПРОДУВАЕТСЯ
quote:
Originally posted by coolsoft:
то есть теперь, чтобы исправить (промазать) нужно разобрать стены?
Если про плинтусы, то сказали что их снимут, доберутся до стыков и промажут их или запенят
quote:
Originally posted by Urun:
...не понимаю почему дует в районе пола, а так же не понимаю почему дует из просверленных отверстий в наружной стене...=(
а из отверстий дует, потому что...просверлили в длину больше положенного и дошли до утеплителя сверло было длиннее, чем надо, всего лишь
quote:
Originally posted by StepanD:
который ПРОДУВАЕТСЯ
ну если ты не чувствуешь разницы - тогда о чем спорить. продувай дальше...
quote:
Originally posted by Zhe Zhe:
угловая двушка
это которая?
рекомендую ознакомится с отчетом деятельности ТСЖ Берша за 2011 год.
в нашей теме . сюда не выкладываю уже.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
это которая?
не знаю названия, но та, где окна на лог выходят, в зале два окна получается
quote:
Originally posted by Zhe Zhe:
товарищи, у кого угловая двушка, скажите сколько на сколько метров зал и кухня?
зал: 3,37мх4,57м (итого 15,2 м)
кухня: 2,95мх2,9м (итого 8,1 м)
но в других могут быть незначительные отклонения
quote:
Originally posted by StepanD:
рекомендую ознакомится с отчетом деятельности ТСЖ Берша за 2011 год.
в нашей теме . сюда не выкладываю уже.
Прочел отчет - впечатляет =)Конечно, тоже бы нормально организоваться, но не нашелся пока человек (группа людей), готовый-(ых) большую часть времени посвятить ТСЖ, на Берша32 - общая площадь дома в 4 раза больше, чем у нашего дома, потому и финансирование деятельности ТСЖ осуществляется более большими денежными средствами.
PS Кстати, кто прочел - увидел: все провайдеры и т.д. платили тсж денежные средства за право размещения оборудования =)
Степан, огромная просьба - предупредить в этой ветке о плановом ежегодном собрании собственников и отчета УК о проделанной работе (в УК обещали такое собрание у вас в марте) - просто хотелось бы поприсутствовать.
quote:
в УК обещали такое собрание у вас в марте
да, 11 марта в 18,00 хотят всех собрать. однако рабочий день
у вас сегодня электричество отключали?
да.
по какой причине в этот раз отключали?
Электрик сказал, что была авария
А в какое время отключали?
Не было электричества где-то примерно час с 5 часов вечера, но оно отключалось не во всем доме, лифты работали, свет в подъезде горел
Получается, лифт с освещением МОП запитаны к отдельному источнику.
В прошлый раз, недели 2 назад, WIFI роутер сбился из-за отключения электричества. Но походу вырубался только наш стояк, т.к. у Татарина была такая же проблема. В этот раз всё работает.
у нас тоже не отключали получается.
Красота как убрали снег у дома (лишь бы не перехвалить), хотя... 11 марта ведь у 1го дома встреча с УК...
quote:
Originally posted by Анастасия Ягужинская:
Подскажите ,люди добрые,реквизиты для оплаты домофона.Мы свою бумажку за февраль потеряли,а платить надо.ПОЖАЛУЙСТА!
актуально еще? мне вчера пришла первая платежка за домофон...
а сегодня за квартиру - моп сделали перерасчет "-100 руб".
quote:
Originally posted by Urun:
Красота как убрали снег у дома (лишь бы не перехвалить), хотя... 11 марта ведь у 1го дома встреча с УК...
Завтра опять хотят убирать. Радость, похоже, уборщикам - снег выпал...
У нас тоже МОП перерасчет-40 руб.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
У нас тоже МОП перерасчет-40 руб.
у нас "-62" РУБЛЯ =) Такое ощущение, что не успели перерасчет сделать, ибо для 30 квартир неплательщиков за 4,5 месяца сумма "в минус" крайне мала + в 1м подъезде в грузовом лифте лежала платежка 10 квартиры - там за февраль все по "0"... После праздников в крц звонить буду...
В 10 квартире еще пока не живут. Но все же эл/энергию МОП должны оплачивать все квартиры, независимо от того въехали они уже или нет.
У меня еще вопрос: у нас дворники из мусоропровода мусор убирают? Я ни разу не видела.
что за пересчет такой?, у нас был МОП 500р. перерасчет 45р., в этом месяце МОП 200р. И чего, все таки платить им 455р.? Если на собрании вопрос не выясниться, может уже будем писать кол.жалобу в прокуратуру или как это делается? не ходила ни разу по таким инстанциям.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
еще вопрос: у нас дворники из мусоропровода мусор убирают? Я ни разу не видела.
убирают. только не "дворники", а "уборщицы". как правило утром ходят две тети и в таких мешках-матрасах до мульд волокут... они же полы моют.
С 8 марта, уважаемые дамы.
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
не ходила ни разу по таким инстанциям.
и слава богу, что никогда не ходили. да и не нужно
вы четко, точно и правильно сможете обосновать свои претензии?
Степан, Вы сколько за МОП платите? Наверное не по 500р.? Поэтому Вам нас не понять......
Oksano4ka, не скажу сколько плачу, потому что не считаю нужным это помнить.
И не считаю людей, которые пишут такие платежки, идиотами, готовыми написать все что угодно, зная, что могут за это ответить в будущем.
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
Если на собрании вопрос не выясниться,.
собрание организовывает УК и собирает она первый дом, кстати. вряд ли он там будет выясняться в принципе...
на повестке отчет за прошлый год и голосование, куда тратить деньги дома (их дома) в будущем...
ну и поглядите на серьезность мероприятия - на улице, вечером, в таящем снегу...
quote:
Originally posted by Zhuravl:
В 10 квартире еще пока не живут. Но все же эл/энергию МОП должны оплачивать все квартиры, независимо от того въехали они уже или нет.
У меня еще вопрос: у нас дворники из мусоропровода мусор убирают? Я ни разу не видела.
МОП делится же пропорционально потреблению по индивидуальному прибору учета, если там условно ноль, то и МОП будет таким же =) Вчера наш мастер сказал, что данные в крц они передали, после праздников попробую узнать что к чему...
Насчет дворинков - тоже не видел, но я и выхожу из дома с 7-30 до 8-00, когда они уже заканчивают свою работу. Кстати, вчера все таки видел, как женщина дворник волокла по снегу большой мещок в сторону мусорки - возможно это и был мусор из мусоропровода.
quote:
Originally posted by StepanD:
Oksano4ka, не скажу сколько плачу, потому что не считаю нужным это помнить.
И не считаю людей, которые пишут такие платежки, идиотами, готовыми написать все что угодно, зная, что могут за это ответить в будущем.
Когда по ошибке в наши ящики положили ваши платежки за электричество, там была плата за МОП до 100 рублей, я бы тоже такую сумму не запоминал =) Насчет людей - сколько по новостям разговоров о том, что только в Ижевске больше половины судебных дел против УК выйграно, результат? Только возвращение денег жильцам, возможно... (но не факт) штраф на УК, но никого не посадили... Вывод, недобросовестные УК воруют пока их не поймают, но а если поймают - просто возвращают деньги, никаких мер наказаня и пресечения подобного...
Так что в данном случае ваши высказывания, Степан, мне абсолютно непонятны...
Добрый день, уважаемые соседи. Где размещена информация о предстоящем сегодня собрании с УК?
quote:
Originally posted by coolsoft:
С 8 марта, уважаемые дамы.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/005155/5155473.jpg][/URL]
хоть и поздно, но огромное спасибо за поздравление)))
что делать с соседями? играют на гитаре, гоняют музыку ночью. вроде сверху из 114 ,но дверь не открывают
quote:
Originally posted by superpasta:
Добрый день, уважаемые соседи. Где размещена информация о предстоящем сегодня собрании с УК?
собрание предстоит первому дому и информация размещена у них же.
точнее уже все в прошедшем времени.
а что делать с соседями которые курят на площадке у лифтов?
quote:
Originally posted by Оша:
а что делать с соседями которые курят на площадке у лифтов?
вежливо просить переместиться на балкон. Да и глупо как-то курить у лифта. Там же пожарка сработать может.
Был вчера на собрании, никаких вопросов решено не было - только ругались с УК, даже больше не ругались - а все высказывали свое недовольство, да и холодно было долго стоять =) Общая организация "хромала", но это первый опыт (как ни странно - УК предлагали пойти в школу N16, но жильцы отказались). По тсж образовалось уйма вопросов + хотя бы увидел председателя - Андрееву Анну Германовну (если честно - не увидел в ней ни заинтересованности, ни владения информацией по домам - но это сугубо личное мнение)...
quote:
Originally posted by oDinochka:вежливо просить переместиться на балкон. Да и глупо как-то курить у лифта. Там же пожарка сработать может.
давайте передадим это Олегу из 22 квартиры, а то его гости меня в прошлый раз послали матом
quote:
Originally posted by Оша:давайте передадим это Олегу из 22 квартиры, а то его гости меня в прошлый раз послали матом
Предлагаю повесит информационные объявления об этом. Вдруг поможет?
Можно повесить.
Туда еще добавить, что б не бросали газеты из почтовых ящиков на пол.
И еще, что мусоропровд работает строго с 7 утра до 23 часов вечера)))))
Urun, вы не узнавали, планируется ли подобное собрание в нашем доме?
вообще-то такое собрание должны провести не позднее первого квартала 2012 года. квартал закончится через 3 недели. ждем
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Можно повесить.
Urun, вы не узнавали, планируется ли подобное собрание в нашем доме?
По-моему в инструкции по эксплуатации помещения было про то, что нельзя допускать дыма и открытого огня в подъездах, сослаться на вырезку из этой инструкции, возможно, как и с объявлением на мусоропроводе, повесить на каждом этаже. По шуму до 8 утра и после 23 тоже там написано. Потому если не помогают просьбы не шуметь - просто вызывать полицию =)
Не узнавал по поводу собрания, но мне кажется ради отчета за 3 месяца 2011 года - собрание проводиться не будет.
По МОП - в крц сказали что перерасчет за МОП сделан, потому нужно уже смотреть все отчеты по показаниям и проверить самим. А то с 950 рублей 62р в перерасчет -не нравиться мне как то...
У нас с 495р. перерасчет за электроэнергию МОП - 38р.
quote:
Originally posted by Анастасия Ягужинская:
что делать с соседями? играют на гитаре, гоняют музыку ночью. вроде сверху из 114 ,но дверь не открывают
Это не мы,мы ночью спим
С маленьким ребенком не пошумишь.Может,с соседнего подъезда соседи за стеной шумят.Здравствуйте, посмотрела на сайте АССО-строй, что планируется в итоге построить 7 домов.
Вы не знаете, планируют ли они хотя бы 1 детский сад построить, учитывая, что дома идут по программе "Молодая семья" ?
D_Forest Мы уже поняли,что это не вы)) Значит это за стенкой с первого подъезда.
То орут по ночам,то на гитаре ужасно играют(ладно бы хорошо играли,а то 12 или час ночи и ТЫМС-БЫМС-ТЫМС-БЫМС-ТРЕНЬ-БРЕНЬ).Днем и вечером не играют,а как людям спать так и музыка и гитара.
quote:
Анастасия Ягужинская
Можно вызвать полицию, они приедут-проверят у них документы, если не поможет, то сходить к участковому, он с ними должен провести разъяснительную беседу.
Спасибо Zhuravl,просто мы понять не могли откуда звуки.Казалось это или сверху(но как выяснилось уже,что это не они) или из 1 подъезда.Сейчас уже понятно,что это 29 квартира.Потому что рядом с нами живут семья в однокомнатной с ребенком.Вряд ли они станут музыку гонять ночью.
оша,когда вас оскорбили и внешность злодея? буду разбираться.сори за моих гостей
Добрый день жители Италмаса, случилось "горе" тем летом был украден мопед Зид пилот 50 черно-матового цвета, имел наклейки по пластику KTM , Monster Energy. Несколько раз было сообщено что видели его в вашем районе.Если кто располагает какой либо информацией просьба сообщить в PM
timberF, мой совет - пройдитесь по нашим этажам, шушеру соберите (среди них есть и малолетние алкаши и наркоманы). Они вам всю историю района расскажут, если правильные методы к ним примените.
Где это у нас в доме малолетние алкаши и наркоманы? Среди коммерческих квартир и квартир для молодых семей?
И потом, если мопед украли летом-это к нам никак не относится-мы в квартиры только осенью заехали, вряд ли человек зимой его использовал.
Видели его в январе, ну и после кражи еще
Снеговичок я думаю имел виду не жителей,живуших в доме,а подростков алконафтов,распивающих пиво на лестничных клетках.
Где? И у вас и у меня на площадках. Выгнали с женой толпу таких вот 14-16-летних молодых алкоголичек. Напились, знаете ли, и волосы друг другу рвали. А отреагировала только наша квартира. Причём я на них впечатление не произвёл. А у жены аргумент нашелся действенный.
Да, ещё плюют с высотних этажей на головы выходящих из подъезда среди бела дня. А у меня на руках 2 маленьких тела. Пообещал, что поймаю - ноги вырву.
И вот самое главное и так ни до кого недоходящее - мы с вами им и открываем. А они заходят и на магнит жвачку прилепляют, чтоб не спускаться, когда их дружки подваливают из магазина, пока эти греются (домофонов то им в подъезде никто не установил).
По возможности, стараюсь часто проверять лестничную клетку в 1м подъезде - уже давно никого не видел... Видимо неудобно им все таки попадать через цокольный этаж.
Меня вот вчера забеспокоило то, что подростки, играют в футбол (между 1м и 2м домом) очень неаккуратно (мест больше не было свободных - пришлось поставить там, в итоге весь вечер сигналила =( Сколько наблюдал - в разные стороны все мяч летает: то под машины, то об машины...
Не стесняйтесь делать замечания всякой шпане,прыгали они как то около машин на парковке пришлось отругать,хотя не люблю ругаться ,Мяч им нужно в одно место засунуть.
Родители! У кого дети, либо друзья детей -макс или "русел" - проведите ,пожалуйста,беседу по поводу надписей в лифте !P.S.пассажирский лифт . уже не в первый раз ,опять новые вандальские надписи .еще оттирается плохо!! мы конечно оттерли как смогли ,ну зачем поганить так собственный лифт.
endo7, полностью поддерживаю! Вообще слов нет!
quote:
Originally posted by Urun:
уже давно никого не видел... Видимо неудобно им все таки попадать через цокольный этаж.
Сегодня целая толпа на уикенд в наш подъезд приперлась. Муж их проводил до выхода. И никто их не пускал - лазают через балкон лестничной площадки 1-го этажа. Двое залезли и открыли дверь остальным. Нам бы решетку на 1-й этаж сделать, может поможет?
стопудова надо запретить ребятам в футбол играть,пусть лучше по подьездам шьются или в линагу играют. здоровая нация бля
quote:
Originally posted by Oleg123:
стопудова надо запретить ребятам в футбол играть,пусть лучше по подьездам шьются или в линагу играют. здоровая нация бля
Речь шла только о том, чтобы играли аккуратнее и покультурнее себя вели - запрещать им никто не собирался. А вообще - если вы хоть раз видели как они играют: посидят, покурят - поиграют - опять покурят... (насчет выпить не знаю - лично не видел). Вот оттают все их выброшенные окурки у футбольной площадки, посмотрим что скажете...
В субботу мы с мужем собирались уезжать, смотрим-у 2 подъезда стоит толпа разнополых 14-летних детей. Я спрашиваю: Вы к кому?-Мы просто погреться-Идите отсюда-они делают вид, что уходят.
Мы уезжаем-подростки идут в первый подъезд, решаем вернуться, лифт показывает, что они уехали на 15 этаж-мы за ними. На лестнице они находились где-то минут 5. Шугаем их-они убегают. Мы пешком спукаемся с 15 этажа-за это недолгое время гаденыши успели справить нужду где-то на 4 этажах, разукрасить стены, накидать банок и коробок.
После их посещения: газеты из ящиков разбросаны, лестничная клетка вся загажена, лифт исписан: макс,русел, Втч и.т.д.
Потом они вернулись-их видели снова.
Соседи! Давайте объединим наши усилия! Много раз уже об этом писали, а подростки продолжают поганить наш дом.
Удивительно, я наблюдала, как средь бела дня в субботу, когда много людей, они спокойно заходят в подъезд-их пускают!
А сейчас каникулы-каждый день будет такое!
В нашем доме они назначают место встречи для своих пьянок.
Ходит к нам не одна группировка, а несколько разных. (Мы уже много раз их шугали-некотроых уже в лицо узнаем.)
В первом подъезде живет несколько подростков-эти толпы ходят не к ним.
Нам с вами нужно:
1.Если увидели толпу детей у подъезда - спросить в какую квартиру? Предложить уйти, и закрыть за собой дверь, что б они ее не смогли удержать.
2. Объединить усилия-ПОСТОЯННО проверять лестницу, их излюбленный этаж в первом подъезде-15.
3. Но не забываем, что это дети и некоторые из них просто попали под дурное влияние.
когда прихожу домой - перед этим всегда выхожу в лестничную клетку - стою, смотрю и слушаю. Видимо, не попадаю я на эти "посиделки"...
Мы тоже смотрим,когда видим выгоняем подростков и как тут кто-то сказал "подростчанок".
Уважаемые соседи, сверил данные по электроэнергии, выдынные мне УК - коэффициент на МОП получился 0,6415 (на 24.02.12: дом-49004 кВт/ч, квартиры-76391 кВТ/ч)
Приведу свой пример: показания поквартирного счетчика - 1229 кВт/ч
МОП: 1229*0,6415 = 788,404 кВт/ч
Приходило в платежках за МОП: 91+563+70 = 724 кВт/ч
разница 788,404-724 = 64,404 кВт/ч, что соответствует 64,404*1,69 = 108,85 руб (в платежке перерасчет 64,22 руб)
Как не прискорбно, почти сошлось...
В выходные приезжаю с женой, детьми. Заходим в подъезд, натыкаемся на малолетнюю компанию, двигающююся нам навстречу. Препровожает стадо человек в шортах и тапках. Вывел их, закрыл за ними дверь подъезда и нырнул за нами в лифт. Вот такие соседи живут в нашем подъезде на 17 этаже. Не поленился. Не постеснялся. Не побоялся.
Coolsoft уже почти доделал листки голосования по видеокамерам. Я думаю, в связи с "наплывом" подростков в наши подъезды, сейчас соседи будут более положительно реагировать на их установку. Но, если это возможно, уже на этом этапе обдумать варианты установки в лифты, и каким-нибудь образом в лестничные клетки...
Слышно как в панельке, поэтому отличия не почувствуете.
мне кажется звукоизоляция похуже чем в панельном доме.
а с какой звукоизоляций дела обстоят хуже? от соседей через стенку или через перекрытие сверху?
Всю жизнь жила в доме 467 серии, сейчас в нашем доме мне кажется слышно соседей также, но это ведь еще смотря какие соседи попадутся, так что как повезет!!!!
quote:
от соседей через стенку
вообще никого не слышим, кроме пианино по диагонали и песни/детский топот сверху.
Слышим соседей через стенку из первого подъезда.Слышно даже когда люди громко разговаривают(ржач вообще очень хорошо слышно).
Через стенку не страшно можно исправить, самостоятельно, если мешает.
хорошо если с шумоизоляцией перекрытий все ок
quote:
Не поленился. Не постеснялся. Не побоялся.
Смело. Благородно. Уважаю. Если нужна будет помощь в выдворении нежелательных подростковых элементов из подъезда-наберите 14 квартиру.Вместе будет проще. Опыт есть.
quote:
Originally posted by StepanD:
вообще никого не слышим, кроме пианино по диагонали и песни/детский топот сверху.
мы тоже соседей не слышим. Иногда только сверху малыш бегает и топает сильно, ну и перфоратор всех соседей подряд...
Дина, а у вас вообще самый лучший вариант в этом плане. Особенно комната с двумя окнами (детская?)
Да, детская. Там столько всего интересного помещается...
А поделитесь, пожалуйста впечатлениями у кого балкон совместный и разделён не кирпичём. Меня вот терзают смутные сомнения
Впечатления: балкон соседа граничит тоненькой стенкой - не утеплить. Спасибо строителям
а что мешает купить -дцать кирпичей на строительном рынке и сделать кладку и утеплить?
про утепление лоджий:
в предыдущей квартире была шикарная лоджия 6 метров, которую утеплил, поставил двухкамерный стеклопакет, слой утеплителя и отделка вагонкой, провода в гофрах внутри, вывод для подключения света, компьютера - все получилось очень красиво, но оказалось крайне нефункционально.
1. после утепления размеры сокращаются прилично.
2. зимой нужен отдельный обогреватель (лучше инфракрасный излучатель, чтобы места не занимал), если закрыть дверь в квартиру - все равно выстынет.
3. летом - жарко.
здесь планирую просто застеклить, чтобы защититься от снега и от окурков верхних этажей.
в нащем подвале засорилась канализация, и теперь все ЭТО вытекает через отсек мусоропровода первого подъезда. В подъезде появился запах, третий день ищут место засора-пока не нашли. Даже трудно представить, что в подвале творится
а как связаны между собой мусоропровод и канализация? о_О
люк мусоропровода 1 подъезда как бы расположен в подвале, там, кстати, дверь была с утра открыта, можете сами посмотреть...вообще, мне эту информацию уборщицы рассказали
quote:
Originally posted by Zhuravl:
в нащем подвале засорилась канализация, и теперь все ЭТО вытекает через отсек мусоропровода первого подъезда. В подъезде появился запах, третий день ищут место засора-пока не нашли. Даже трудно представить, что в подвале творится
Вчера точно так же подходил спрашивал - мне сказали, что мусоропровод просто чистить и мыть/дезинфицировать будут, а засор канализации где-то в подвале пробивали (я так понял)... Вода, правда, не смотрел откуда течет.
Сегодня к вечеру мастер обещал повесить объявление, в том числе и цифры за кв.м. (должно быть что то в районе 20 руб/кв.м.)
PS Татьяна, по поводу МОП - я выше писал расчет, у меня разница с КРЦ получилась 40 руб. Проверьте на всякий случай по своим показаниям =)
PS Сейчас консультировался с нашим инженером ТГВ - по поводу ГВС/отопления из 1го дома то дело говорили... будем собирать информацию)
Хорошо, вечером проверю
quote:
Originally posted by Urun:
(должно быть что то в районе 20 руб/кв.м.
Да, так и получается.
За украденные автоматы наш дом должен 165000. Вместе с офисными помещениями общая площадь 8364 кв.м.
165000/8364=19,72 руб. за кв. м.
у однушек будет примерно по 600
у двушек 900-1000
у трешек 1500
Вот ведь пакость какая. Будто жильцы в чём-то виноваты и теперь должны...
Вопрос такой: не поделится ли кто-нибудь договором с нашей УК? Интересно было бы почитать.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
За украденные автоматы наш дом должен 165000. Вместе с офисными помещениями общая площадь 8364 кв.м.165000/8364=19,72 руб. за кв. м.
это за какие еще украденные автоматы?
кто украл? когда украл? и почему за это должны платить жильцы?
ха! интересно придумали! почему это живущие в 3шке должны платить больше всех? а если в трешке 2 человека проживает, а в 1 или 2 комнатной пятеро? почему я должна буду за соседа платить только потому что у меня площадь квартиры больше, а электроэнергии я использую столько же?
и вообще кому нибудь эти счетчики по акту передали в качестве общедомового иммущества? я например их в глаза не видела и бумажку на них не подписывала! почему я должна за них платить?
quote:
Originally posted by Scorpio'n'chic:
это за какие еще украденные автоматы?
кто украл? когда украл? и почему за это должны платить жильцы?
кто-неизвестно, когда-в ночь с чт(15) на пт(16) - кстати, у кого чувствительные электроприборы, те заметили отключение электричества под утро, это относится к общему имуществу. Электроснабжение домов в данный момент происходит по временной схеме, вместо данных автоматов воры (явно электрики со стажем) поставили металлические перемычки, которые соответственно не спасут от скачка напряжения, что в свою очередь чревато сгоранием домовой электропроводки, насчет домашних электроприборов не знаю - возможно спасут автоматы, которые находятся в щитках на этажах.
Если что-то неправильно сказал - поправьте.
Можно конечно возмущаться, не платить и дальше "бодаться" с управляющей, но последствия описаны выше - все это в наших же интересах...
и с этого момента все плавно перетекает к вопросу о видеонаблюдении...
quote:
Originally posted by Оша:
и вообще кому нибудь эти счетчики по акту передали в качестве общедомового иммущества? я например их в глаза не видела и бумажку на них не подписывала! почему я должна за них платить?
Согласна на все 100! Меня вообще наша УК все больше и больше напрягает. Нам вот наш сосед (т@т@рин) подсказал одну идею, может соберем толковых людей из жильцов, изберем их в ТСЖ и откроем счет, все платежи будут идти на этот счет ( или как там делается, надо консультацию юриста и буха) и уже будем из этих денег платить наемной УК согласно выставленным счетам по обслуживанию дома, и деньги на кап. и тек. ремонт будут копиться не незнамо где, а у ТСЖ, и уж точно будут уходить на дом. В нашем же случае, мы имеем ТСЖ, ТСЖ заключило договор с УК, но почему же тогда все средства идут сразу в УК, мне кажется по логике, они должны оседать в ТСЖ, которое уже платит УК. Если я не права, поправьте меня. Все это сугубо мои мышления, не подкрепленные теоретическими знаниями жилищного кодекса, хотя еще одна выходка УК типа этих с МОп и счетчиком, я его уже буду учить
quote:
Originally posted by Оша:
ха! интересно придумали! почему это живущие в 3шке должны платить больше всех? а если в трешке 2 человека проживает, а в 1 или 2 комнатной пятеро? почему я должна буду за соседа платить только потому что у меня площадь квартиры больше, а электроэнергии я использую столько же?
Я согласен конечно, но если делить поровну на квартиры, то начнут точно так же возмущаться жильцы однокомнатных (и я так думаю, будут правы), поясню:
"ПРАВИЛА содержания общего имущества в многоквартирном доме (с изменениями на 6 мая 2011 года):
2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
б) крыши;
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Статья 37 ЖК:
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Исходя из вышеописанного, следует, что трансформаторные подстанции, тепловые пункты и т.д. являются общим имуществом со всем расположенным внутри них оборудованием.
И я так полагаю, теми же автоматами мы владеем пропорционально площадям квартир.
а я вообще считал что трансформаторные подстанции передают на баланс электросетей, нафига они жильцам? те просто платят за потребленное электричество. (да строит застройщик когда не дают нужную мощность, но потом отдает на баланс сетям, почему у вас не так, не понятно)
quote:
Originally posted by Оша:
и вообще кому нибудь эти счетчики по акту передали в качестве общедомового иммущества? я например их в глаза не видела и бумажку на них не подписывала! почему я должна за них платить?
Акты на все оборудование были переданы застройщику при приемке работ у предприятий/организаций монтирующих данные системы. И, согласно правил, уже все это включено в общее имущество. Те же лифты нам не передавали по акту, ничего мы не подписывали - по ним ведь вопросов не возникает (по автоматам согласен - их просто никто в глаза не видел, откуда и эти сомнения - а были ли они и т.д.)
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
... может соберем толковых людей из жильцов, изберем их в ТСЖ и откроем счет, все платежи будут идти на этот счет... и уже будем из этих денег платить наемной УК согласно выставленным счетам по обслуживанию дома, и деньги на кап. и тек. ремонт будут копиться не незнамо где, а у ТСЖ, и уж точно будут уходить на дом. В нашем же случае, мы имеем ТСЖ, ТСЖ заключило договор с УК, но почему же тогда все средства идут сразу в УК, мне кажется по логике, они должны оседать в ТСЖ, которое уже платит УК...
По поводу жильцов, думаю сейчас будем ходить по квартирам - заодно и будем интересоваться, кто заинтересован в судьбе дома и кто желает помогать в меру своих возможностей (то же юрист/бухгалтер)
Насчет этой системы (платить наемной УК согласно выставленным счетам по обслуживанию дома) узнать бы у практикующих ее ТСЖ (возможно, ненавистная нашей УК - "Берша-32"). В данный момент я просто не знаю чему "оседать" - тарифы на обслуживание (сметы) утверждены постановлением администрации Ижевска N708. Работать с какой-либо УК по меньшим тарифам - вряд ли получится (просто не согласятся, за исключением строчки - "Плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом"). Если же выделять денег по запросу УК, тогда как реагировать на внештатные/экстренные ситуации, либо получается ситуация:что бы поменять лампочку - УК нужно делать запрос в ТСЖ, потом ТСЖ переводит деньги на счет, УК безналом покупает эти лампочки, и только после этого они меняются (но это тоже мое личное мнение, возможно это делается по другому).
Насчет платежей, "Автономная некоммерческая организация <Комплексный расчётный центр Удмуртии> призван обеспечить прозрачность системы расчётов и своевременную оплату денежных средств потребителей ресурсоснабжающим организациям, не допустить потерю информации по объекту ресурсопотребления, в случае движения его из одной управляющей компании в другую, сформировать ресурсо-финансовый баланс по каждому дому. Для потребителей появится возможность оплаты жилищно-коммунальных услуг по единой квитанции, получения интересующей их информации по вопросам ЖКХ в едином окне, максимально расширится сеть пунктов приёма платежей." Еще одно подтверждение - сайт "УКС", где наша УК числится в добросовестных плательщиках, так как обслуживается в данном АНО. Из нашей платежки в УК деньги уходят по ХВС, водоотведению, содержание и обслуживание.
PS По МОП писал выше, проверьте пожалуйста свои расчеты... А то написал как в бездну, никто ни да - "сошлось", ни нет - "не сошлось", только дальше возмущения по этому поводу...
quote:
Originally posted by Оша:
и с этого момента все плавно перетекает к вопросу о видеонаблюдении...
Дак и камеры снимут какие нить опытные...
А интересно, в ми... полицию кто нить сообщал о факте кражи?
наверно, как варианты,
Усилить двери в помещения с жизненно-важными органами дома,
или установить сигнализацию с выходом на вневедомственную охрану,
страховать эти самые жизненно-важные органы,
по сумме я думаю не сильно на платежках скажется, только делить поровну, на всех.
И не понятно мне, наш дом, мы собственники, а ведемся на поводу у УК, которая не предоставляет нам ни каких отчетов, куда потрачены деньги, что сделано по дому и т.д. получается мы верим "на слово".
Мучает меня один вопрос - находится ли эта подстанция на земельном участке, принадлежащем нашему дому? Если нет, то это не головная боль дома N7.
И ещё вопрос - господа, кто работает в этой области, сможете узнать, сколько стоит этот автомат (маркировку могу отправить в ПМ). Цифра, поданная управляйкой, может быть СЛЕГКА завышена.
quote:
Originally posted by r@f@:
Дак и камеры снимут какие нить опытные...
А интересно, в ми... полицию кто нить сообщал о факте кражи?
наверно, как варианты ...
по сумме я думаю не сильно на платежках скажется, только делить поровну, на всех.
И не понятно мне, наш дом, мы собственники, а ведемся на поводу у УК, которая не предоставляет нам ни каких отчетов, куда потрачены деньги, что сделано по дому и т.д. получается мы верим "на слово".
В других домах с видеонаблюдением же не снимают (хотя просто о таком случае возможно не слышал =)
В УК сказали обратились, ориентировочно в пн должны возбудить уголовное дело по факту сбора необходимой информации - нужно будет просто проверить.
Насчет вариантов - их нужно обсуждать совместно. По установке/приобретению чего-то нового для нашего дома, согласен, делить нужно поровну (но не отношу данное высказывание к украденным автоматам)
Собрание будет по истечении года управлением дома, по информации - сделайте запрос в УК, обязаны все предоставить...
Тем не менее - данная подстанция обслуживает и наш дом, поэтому думать об этом все равно стоит!
все это попахивает аферой. не удивлюсь если это сама же УК сняла эти автоматы и решила на нас в очередной раз подзаработать.УК в том месяце обдурила с МОП.Сейчас автоматы.интересно что они придумают на следующий месяц. и никакие тут камеры не спасут ,их не поставиш в каждый угол,а вывести их из строя минутное дело.
quote:
Originally posted by Urun:
PS По МОП писал выше, проверьте пожалуйста свои расчеты... А то написал как в бездну, никто ни да - "сошлось", ни нет - "не сошлось", только дальше возмущения по этому поводу...
Не сошлось. Или может я как-то не так считаю.
поквартирный счетчик 420 кВт (в платежке за февраль)
МОП: 420*0,6415 = 269,43 кВт/ч
Приходило в платежках за МОП: 6+99+95=200 кВт/ч
перерасчет в последней платежке -3,38 руб.
quote:
Originally posted by r@f@:Дак и камеры снимут какие нить опытные...
А интересно, в ми... полицию кто нить сообщал о факте кражи?
полиция на следующий день по квартирам ходили, опрашивали.
quote:
на земельном участке, принадлежащем нашему дому? Если нет, то это не головная боль дома N7.
ты прав, она на Нашем земельном участке. но не предлагаешь же отключить ваш дом от нее?
мне так кажется ! что кто лабирует действия УК(ведь наши).МОЖЕТ СОЗНАЕМСЯ!!!!!
неужели у нас нет в доме ни одного юриста!!!
нас опять как 1 дом хотят ввести в денежные обязательстьва.пока все нравится!?! пока будет эта УК мы сгнием!!!
endo7, а че так категорично? Еще бабушка надвое сказала, что кто-то другой будет управлять лучше. Может вы председателем ТСЖ хотите стать и взять на себя решение всех вопросов? Для начала необходимо наладить контакт с существующей УК и постараться сделать все, чтобы не оказаться в дураках, а не махать кулаками и бить себя в грудь. Надо делать все на трезвую голову, а не под эмоциональной волной.
По поводу автоматов: сейчас мы можем только довериться нашей полиции, т.к. ни до, ни после ни их присутствия, ни их отсутствия мы не видели. Пусть разбираются фальсификация это или нет в полиции и прокуратуре. В любом случае от нас тут мало что зависит.
Про видео: считаю, что оно как нельзя кстати бы нам пришлось. Ведь теперь-то все очевидно! Если бы даже косвенная вероятность существовала для воров, что они попадут "на пленку", то мало кто рискнул бы так себя подставлять.
В общем-то, делаем выводы из этой ситуации, дамы и господа, каждый самостоятельно...
quote:1я работаю и так "25" часов в сутки,приезжаю только изредко спать".никем я не хочу быть.каждый должен заниматся своим делом ,зачем и спрашивал про юристов.мене каждая копейка дается с трудом!и чтоб я еще чтоб еще платил 1000 руб.прахиндеям.!!!
Может вы председателем ТСЖ хотите стать и взять на себя решение всех вопросов?
2.вышел указ мерии Ижевска (судя газете успех),что все новостройки должны быть с парковочными места для машин не менее 50% от количества квартир в доме.(т.е. у нас 80).жаль что мы уже не попали под указ.
извините, конечно, но я тоже не на печатном станке ночую. И уж точно не буду платить деньги "прохиндеям", но вот для определения "плохой\хороший" нужно хотя бы для начала разобраться. Вам так не кажется? Ато как-то неправильно получается. Платить не хотите, разбираться видимо тоже. Проще-то всех обвинить и отмахнуться, что работа забирает силы и время. Большинство жителей этого дома ипотечники, а потому практически у всех нас трудно и с деньгами, и временем, и работой.
endo7, чем здесь юрист поможет? чуть выше Urun все цитаты из ЖК о принадлежности автоматов привел. переговоры со страховой и сигналкой уже ведутся.
oDinochka,
+1
вообще весь негатив нужно направить на сторону воров - если даже их не найдет полиция, то карма их все равно догонит и накроет...
а с УК - выше уже говорил и скажу еще раз: лучше выдрессировать грамотными аргументами свою ук, чем нанять новую и прохватить с ней еще больших проблем. по опыту различных договоров могу сказать, что новые работают только в самом начале хорошо, а потом все скатывается...
Urun,oDinochka,coolsoft
+1000000000
Соседи, пока полиция ищет воров, мы рискуем остаться:
без света
без горячей еды
могут сломаться электроплиты, холодильники, телевизоры
от скачка в сети.
Нужно срочно решать эту проблему!!!
Давайте, пока скинемся на автоматы, а потом уже по результатам расследования можно подать в суд на УК.
Возможно нам удасться вернуть свои деньги!
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Не сошлось. Или может я как-то не так считаю.
поквартирный счетчик 420 кВт (в платежке за февраль)
МОП: 420*0,6415 = 269,43 кВт/ч
Приходило в платежках за МОП: 6+99+95=200 кВт/ч
перерасчет в последней платежке -3,38 руб.
По такому принципу/расчету у вас перерасчет в "+" должен быть. Для достоверности информации съезжу в КРЦ (так быстро как получится), и уточню у них все цифры и коэффициенты
Нууу нам больше без плюса нравится ;-)
Автомат находился в ТП? значит и устанавливать новые автоматы должны Ижевские электрические сети. если УК еще не передали подстанцию ИЭС тогда пусть платят из своих зарплат.
druly, можно поподробнее, на основании каких нормативных актов УК (наемная организация) должна была передать ТП в электрические сети? ТП по идее в собственности собственников квартир дома 1 и 2 мфк италмас.
мне интересно понять, это не наезд, ни в коем случае.
quote:
должна была передать ТП в электрические сети
100%
http://www.izhes.ru/articles/articles13.php
еще пишут, что "Перерыв в электроснабжении жилых домов высотой от 6 этажей до 16 этажей включительно допускается на время, необходимое для включения резервного питания действиями выездной оперативной бригады, но не более чем на 3 часа". А 17-ти этажный дом?
осталось выяснить, была произведена передача, а если нет (согласно письму от УК это именно так и ТП до сих пор в собственности домов 1 и 2) - то по какой причине...
quote:
Originally posted by coolsoft:
то по какой причине
по причине сдачи 2-го дома и минимизации затрат во время строительства 3и4 домов.
хитро...
зато все шито-крыто: в подсобку из-за высокого напряжения абы кого не пустят - поди проверь, что куда идет
Уважаемые соседи! Не хотела к вам обращаться за помощью, но мне это очень-очень надо!
я участвую в конкурсе вирусной рекламы. Можете проголосовать за мой ролик на сайте нашаночь.рф/konk_personals за ролик N1 и рассказать своим друзьям обо мне? Можно голосовать с нескольких аккаунтов и разных соцсетей.
задачка юристам: Украдены автоматы общей стоимостью 315тр и установка 15тр УК хочет собрать с 9 и 7 дома по 21 р. с кв.м. вопрос: кто должен платить за эти автоматы при условии, что установку видеонаблюдения УК проигнорировали, Электроподстанция на баланс городу не передали, не застраховали. И как узнать на чьем балансе Электроподстанция?
quote:
Originally posted by oDinochka:
ролик N1
лучше ссылку на ролик дай
quote:
Originally posted by Влад419:
И как узнать на чьем балансе Электроподстанция?
в письме УК ясно сказано, что ТП на балансе домов 1 и 2.
выяснЯть нужно, почему ТП не передана. если УК пыталась, но ей отказали - тогда УК не причем.
а вообще это должно было сделать ТСЖ, а не УК, по идее.
а нельзя ли в этом случае применить пункт 2.1.1?
надо посмотреть обязанности и неустойки
Как УК может обслуживать ТП, у неё есть в штате энергетики? ТП должен был передать застройщик ИЭС.
quote:
Originally posted by Влад419:
лучше ссылку на ролик дай
К сожалению, ссылка на ролик приведет на ютуб, а голосовать только через этот сайт получится. Через ютуб никак. А потому и указываю, что ролик N1. Самый первый, самый верхний)))
Всем буду очень благодарна за голоса. Напомню сайт http://нашаночь.рф/konk_persons ролик N 1
Интересный ролик.
спасибо) Это вирусная реклама)
quote:
Originally posted by Infiammabile:
а нельзя ли в этом случае применить пункт 2.1.1?
[/URL]
Пункт применить можно и нужно, трактуется он однозначно (подтвердил юрист).
Мдя, все видели объявление, которое повесила УК?
Снеговичок, скиньте мне номер автомата, если смогу, то узнаю...
О чём объявление?
Да все о том же, что мы должны принять решение и КУПИТЬ автоматы...Иначе, нафиг все крякнет...
Камелия, уже не нужно. Проверили. Цифры реальные.
кто нибудь может сюда вставить этот документ (объявление)?
письмо от ук
наш комментарий:
ссылаясь на пункт 30 постановления правительства 491 о том, что ответственность за содержание общего имущества несут собственники пропорционально своим долям, не следует забывать и о п.16 указанного постановления, где говорится, что собственники исполняют свои обязанности путем заключения договоров на обслуживание.
в обязанности же УК входит сохранение имущества, о чем прямо указано в договоре с УК в п.2.1.1, а также прописано в ст.162 ЖК РФ
П.2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Возмещение убытков регламентируется ГК РФ ст.401, ст.393 и ст.15.
спасибо
coolsoft, выложи пожалуйста и наш ответ в сторону УК. Думаю, Urun уже отвёз.
выложил же "наш комментарий".
Сегодня около 18.30 - 19.00 на 6 этаже 2 подъезда дома N9 тусовались подростки лет 15 на вид - один в черной куртке и черной шапке, второй в оранжевой куртке и черной шапке. Развлекались тем, что бросали с балкона в проходящих по тротуару людей довольно увесистые снежные комья. В меня, к счастью, не попали. Увидев, что я их заметила, выбежали из подъезда и, перепрыгнув через забор, удрали в сторону ул. Короткова.
Уважаемые соседи!
В очередной раз призываю вас быть бдительными и не впускать в подъезды посторонних людей, особенно подростков, не стесняйтесь спрашивать у входящих, живут ли они в вашем доме и почему не открывают дверь своим ключом. Если ключа нет, выгоняйте не смотря на отговорки типа "дома забыл", "домофона нет", "в гости иду" итп.
Не забывайте, что состояние наших подъездов, а также жизнь и здоровье нас и наших близких во многом зависит от нас самих.
А теперь эмоции.
Сегодня на нас летят комья, завтра что? Камни, кирпичи или, как в Питере, колесо? А если на ребенка?
ГОНИТЕ В ШЕЮ МАЛОЛЕТНИХ ТРУСЛИВЫХ ЗАСРАНЦЕВ!!!
товарищи соседи по дому, хочу вас спросить: в вашем доме появилось представление органов власти к принуждению ТСЖ (именно ТСЖ) к восстановлению работоспособности подстанции и оснащением её сигнализацией и видео наблюдением?
еще вопрос почему именно ТСЖ, а не УК, ведь им переданы все бразды правления?
quote:
Originally posted by Влад419:
... в вашем доме появилось представление органов власти к принуждению ТСЖ (именно ТСЖ) к восстановлению работоспособности подстанции и оснащением её сигнализацией и видео наблюдением?
Да, появилось такое (один экземпляр себе взял), а вообще - какая разница? Предъявили требования ТСЖ - у ТСЖ договор с УК, на передачу "бразд" управления домом последней... Просто счет на доп. услуги, конечно, собственникам предъявят.
quote:
В очередной раз призываю вас быть бдительными и не впускать в подъезды посторонних людей, особенно подростков,
+1000
кто слышит бум-бум на стояке из двушек-разлетаек по утрам и после 23 и знает из какой квартиры отпишите в пм
слышно точно с 3 по 6 этаж
quote:
Originally posted by Асти:
А теперь эмоции.Сегодня на нас летят комья, завтра что? Камни, кирпичи или, как в Питере, колесо? А если на ребенка?ГОНИТЕ В ШЕЮ МАЛОЛЕТНИХ ТРУСЛИВЫХ ЗАСРАНЦЕВ!!!
Это правильно! Только принимать в этом участие должен каждый житель дома.
А то кто то защищает свое и общее имущество и достоинство ,а кому то на все наплевать .Отгоняя гаденышей от машин орал на них почему то я один а рядом еще были "заинтересованные" люди и они молчали отвернувшись,видимо сами трусливые.Нашу силу эти одбростки будуть знать только если все будут стараться сберечь все в первозданном виде.Периодически не ленюсь и даже ночью выглядываю на лестницу,ведущую на чердак(удобное место для тусовок)никто там уже не трется, общими усилиями достигается желаемый результат.
По поводу исчезнувших автоматов,предлагается подать в СУД на Управляющую компанию за вымогательство.
quote:
предлагается подать в СУД на Управляющую компанию за вымогательство.
Вопрос в следующем-кто в этом компетентен?И вот интересно с нас ежемесячно собирают плату за текущий ремонт-откуда тогда берутся дополнительные сборы.Разве замена/установка новых автоматов не должна финансироваться из этой статьи.Или я чего-то не догоняю?
По словам г-на Пушкарева, у нашего дома не скопилось ничего.
quote:
Originally posted by Влад419:
товарищи соседи по дому, хочу вас спросить: в вашем доме появилось представление органов власти к принуждению ТСЖ (именно ТСЖ) к восстановлению работоспособности подстанции и оснащением её сигнализацией и видео наблюдением?
еще вопрос почему именно ТСЖ, а не УК, ведь им переданы все бразды правления?
более интересные вопросы из этого представления можно придумать.
например:
почему только к ТСЖ "Италмас-1"?
почему 186 т.р, а не 330 ?
почему назначили штраф за неисполнение?
а по сути - все верно, собственники же владеют, а ук управляет.
теперь ссылаясь на представление нужно писать письмо в УК с просьбой восстановить работоспособность ТП в указанный в представлении срок.
господа, у нас появился рычаг давления на УК, чего нам до этого так не хватало.
Это уже должна быть не просьба, а требование. УК с ТСЖ преступно допускают эксплуатацию дома в аварийном состоянии. Не все понимают, но у нас с вами в любой момент могут сгореть все электроприборы, подключенные к сети и выгореть вся электрокоммуникация, что выйдет ой как дорого.
quote:
теперь ссылаясь на представление нужно писать письмо в УК с просьбой восстановить работоспособность ТП в указанный в представлении срок.
Письмо как я понял уже написано в УК, с требованием восстановить работоспособность автоматов. Будем ждать ответа на письмо.
письмо написано, но в нем не указана ссылка на представление, не было указано сроков, не было упомянуто ни о какой ответственности.
ответ будет в течение 21 дня. так можно до осени перекидываться...
Пока с УК будем спорить - может из строя выйти временная схема в ТП, штраф наложенный, согласно предписания, на директора УК будет оплачен из наших денег. Может уже пора взять управление домом в свои руки?
quote:
Пока с УК будем спорить - может из строя выйти временная схема в ТП, штраф наложенный, согласно предписания, на директора УК будет оплачен из наших денег. Может уже пора взять управление домом в свои руки?
1000+
Кто хочет стать председательем ТСЖ?
Имхо,в таких экстренных ситуациях первое,что нужно сделать,это провести общее собрание жильцов. Многие не сидят на форуме и не знают, что случилось и чем это грозит. Думаю все заинтересованы в скорейшем разрешении данной ситуации.
Вопрос: следует ли ждать организации собрания от нашей УК или организовать его самим.
quote:
По словам г-на Пушкарева, у нашего дома не скопилось ничего.
Занятненько!И куда-же всё делось?
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
1000+Кто хочет стать председательем ТСЖ?
Председатель должен организовать обслуживание дома (лучше домов 9 и 7) без УК, заключить напрямую договора с поставщиками услуг, соответственно и заниматься этим можно, только если должность председателя будет единственным местом работы.
про нашу ситуацию есть фильм. вот цитата оттуда:
-красть ничего не надо, все уже украдено до нас.
-330. каждому.
quote:
Originally posted by druly:
Председатель должен организовать обслуживание дома (лучше домов 9 и 7) без УК
Приходит такой Дед Мороз и действует в наших интересах,и еще он является жильцом нашего дома, которого все хорошо знают. У нас ничего не ломается, ничего не крадут, кругом чистота, подростков нет, платежы на 30-40% уменьшены. Красиво, только это утопия.
В этой сфере столько тонкостей, о которых мы и не догодываемся.
Согласна с coolsoftом, нужно свою УК выдрессировать. 9 дом уже выбрали свое правление ТСЖ, скоро и мы дозреем. Это правление будет контролировать работу УК.
Собрание УК в этом году не будет организовывать, можно самим собраться с целью избрания правления ТСЖ.
quote:
Originally posted by druly:
Председатель должен организовать обслуживание дома (лучше домов 9 и 7) без УК, заключить напрямую договора с поставщиками услуг, соответственно и заниматься этим можно, только если должность председателя будет единственным местом работы.
Живой пример - ТСЖ "Берша-32", но учитывая, что у нас вряд ли найдется человек, готовый на основное и единственное место работы в ТСЖ, то лучше уже "своим" правлением ТСЖ, заключить договор на управление с УК, и контролировать ее работу.
Есть масса примеров, где председатель проживает в доме (тоже Полесье). Контроль УК. Как? Запрашивать сметы? Если их и дадут, то смету можно подбить по любые деньги.
Пример с ТП показал что многих вещей собственники просто не знают. Подстанция наша, передавать городу её никто не собирается.
Вчера начали собирать подписи за видеонаблюдение, прошли с 1 по 5 этаж в 1 подъезде. Практически все, кого застали дома, за видеонаблюдение и за аб. плату 85 руб/мес. Только одни с 5 этажа перед нами захлопнули дверь, остальные все очень дружелюбны.
В одной квартире нам рассказали, что их сын-подросток не пользуется лифтом, а ходит пешком. Неизвестный мучжина его отругал, приняв мальчика за хулигана, ребенок и его мама в шоке. Вообще, в нашем доме много подростков живет, давайте не будем наносить им травмы. Собираются на лестнице не они, а неблагополучные дети с улицы.
Еще удивил 1 этаж, там ни одна лампочка не горит, темнотища
Уважаемые соседи! Кто живет в угловой "двушке", там где два окна в зале? Может можно к кому заглянуть в гости? Мы такую квартиру в четвертом доме взяли, но очень хочется посмотреть "вживую". Очень будем благодарны! Пишите в пм.
quote:
Originally posted by druly:
Есть масса примеров, где председатель проживает в доме (тоже Полесье).
это к чему? по закону о тсж председателем может стать только собственник одной из квартир.
пришло письмо о том, что за автоматы будем платить сами. есть предложение собраться для беседы с пушкаревым
quote:
пришло письмо о том, что за автоматы будем платить сами. есть предложение собраться для беседы с пушкаревым
можно писмо посмотреть?
письмо
вопрос: на собрание пойдете?
Давайте сегодня организуем собрание.
Согласна, собрание нужно организовать, но только уже что бы большинство жильцов присутствовало при этом. И еще должна обязательно быть Андреева, она как-никак у нас председатель ТСЖ. Кто может связаться с ней и пригласить ее?
На собрания надо юриста уже приглашать. На все эти отмазки УК у грамотного юриста должны найтись логичные аргументы, подкрепленные законодательно.
quote:
Originally posted by Фисташка:
Давайте сегодня организуем собрание.
По ЖК РФ за 10 дней нужно предупреждать о собрании (если не ошибаюсь). Но дело даже не в этом, а в том - что так быстро отреагировать смогут далеко не все, и потом - на улице вообще мерзкая погода, чтобы собираться...
quote:
Originally posted by Снеговичок:
На собрания надо юриста уже приглашать. На все эти отмазки УК у грамотного юриста должны найтись логичные аргументы, подкрепленные законодательно.
Что бы его пригласить - нужно ему заплатить, никто бесплатно на чьи-то собрания не придет
собрание состоится 12 апреля 12 года в 18-30 ориентировочно в шкN16 окончательно с местом станет ясно в понедельник. будет Пушкарев. желательно присутствие всех собственников.
12 точно дата.Я просто на сутках ,но ради такого случая сбегу на часик.
дата точно. время тоже. место, уточним в пн.
УК вот заявляет что, ТП находится в долевой собственности собственников квартир домов N7 и 9, т.е. обслуживает эти два дома и является нашей собственностью, пусть и общей долевой, а вновь строящиеся дома 3а и 3б, будут иметь свою ТП или запитываться от "Нашей"??? Вообще бы неплохо бы узнать технические характеристики и возможности этой ТП, и как устрены выходящие из ТП сети, может еще какие нибудь другие дома питает "НАША СОБСТВЕННОСТЬ"?
Дорогие соседи! Еще раз вас попрошу помогите победить в конкурсе вирусной рекламы. Сегодня последний день!!!!! Все это дело имеет сысл до 18-00. А потому хочу еще раз вас попросить: Голосуй на сайте http://www.нашаночь.рф/konk_persons/8 за ролик N1 !!!!
спасибо!!!!!!
Объявление повесили: собрание 12 апреля в 19-30 на детской площадке 9 дома
Еще и меня к инициатору приписали, супер =( Речей говорить не буду - приду также слушать, как и все собственники...
Уже второй вечер выгоняю подростков с площадки между 1м и 2м домами, вчера их мягко поросил переместиться на скамейки, сегодня уже просто выгнал - один залез на мачту, другие спокойно курили и клевали семечки на "палубе" кораблика. Ходит столько взрослых, неужели сказать подросткам нечего???
А где вода кто-нибудь в курсе?
авария. Причину точную не знают, в течение дня устранят. Может через 2 часа, может до обеда, может до вечера...
потоки грязной воды
Канализацию прорвало =( Когда я утром выходил - вода "выходила" только из люка, расположенного напротив ТП...
quote:
потоки грязной воды
Гетс, кстати, стоял прямо над люком...
quote:
Гетс, кстати, стоял прямо над люком...
Всю зиму.
А куда звонить узнавать кто-нибудь знает? А то звоню в аварийную говорят не наш вопрос, в УК никого нет
Звоним в диспетчерскую 506933-тишина...В аварийке даже и не знают, что у нас авария...
Мы сегодня без воды останемся???
похоже да
Интересно, почему в течение дня аварию не устранили. В 7 вечера из-под люка еще продолжала течь вода, никаких работ в окрестностях незаметно.
Вот эти вопросы можно завтра задать на собрании...
Благо хоть родник рядом...
Люк между домами всё ещё "ребром" стоит, но никто там, понятно дело, уже не ковыряется.
quote:
Люк между домами всё ещё "ребром" стоит, но никто там, понятно дело, уже не ковыряется.
не УК,а просто сказака((((((
Первый этап завтрашнего собрания сегодня явно прошел у родника.
Канализацию прорвало... потоки грязной воды... где-то это уже было. В первом доме год назад в феврале
(((Никто засор канализации в настоящее время, по моему, не устраняет. Со слов Водоканала канализация забита строительным мусором.
собрание состоится 12 апреля 12 года в 18-30 в шк N16. будет Пушкарев. желательно присутствие всех собственников!
в аварийку звонить бесполезно: наши дома на обслуживании НИГДЕ НЕ СТОЯТ!!!
А госпожу Андрееву тоже пригласили? Она же все-таки председатель ТСЖ "Италмас 1" и ТСЖ "Италмас 2".
quote:
Originally posted by superpasta:
Канализацию прорвало... потоки грязной воды... где-то это уже было. В первом доме год назад в феврале
забываете еще и октябрь или ноябрь ли в 2011 году. Тоже сутки воды не было, что-то прорывало в канализации. А работы проводились. В течение получас-часа в районе 4-5 вечера
кстати вот из воспоминаний https://izhevsk.ru/forummessage/101/1221404-2.html
quote:
канализация забита строительным мусором.
Шо за идиот кидает кирпичи и прочую в унитаз?
это ж сколько мусора надо накидать в унитаз то?
quote:
Originally posted by Tyler2D:
Шо за идиот кидает кирпичи и прочую в унитаз?
Этого мы явно не узнаем =(
Кстати, спрашивали о наличии воды у 1го дома - она и не должна была пропасть, канализацию прорвало между домами, сток идет в сторону ул. Петрова, потому и отключили у нас - чтобы воду не сливали в канализацию. Вообще, конечно, стоило немного думать - и включить воду хотя бы на вечер и утро, все равно "родниковая" вода утекала в канализацию (согласен - объемы меньше, но до чего же неудобно было умываться из бутылки...)
Ну как? Дали воду у нас? С дочкой домой уже хотим вернуться
Уважаемые соседи, по поводу собрания пожалуйста учтите, что в случае принятия на собрании положительного решения о сборе денежных средств с собственников жилых помещений на восстановление работоспособности ТП, а также закрепления данного решения подписями (что является делом добровольным), все последующие претензии к УК на этот счет будут необоснованны, бесполезны и бессмысленны. Так что на собрании - слушаем внимательно, думаем рассудительно =)
При этом главный вопрос не отпадает - ТП необходимо восстанавливать!!!
quote:
Originally posted by oDinochka:
Ну как? Дали воду у нас? С дочкой домой уже хотим вернуться
Воды всё ещё нет.
Напоминаю еще раз: собрание в 18-30 в 16 школе, а-то совсем нас запутали
quote:
Originally posted by Urun:
неудобно было умываться из бутылки
много чего неудобно без воды
Дали ли воду?
Добрый вечер,уважаемые соседи. Кто присутствовал:каков итог собрания?
Воду дали,надеюсь,с утра не отключат
quote:
Добрый вечер,уважаемые соседи. Кто присутствовал:каков итог собрания?
Итога нет. Собрание провел только 9й дом.
кстати, как совет - подавайте частные иски на возмещение морального ущерба сначала на УК, потом они вас отправят на застройщика, вот они наверное и должны заплатить.
Побывали на собрании,Ничего полезного не было сообщено.Утвердились во мнении с кем имеем дело.Очень похоже на жульничество.Вспомнились слова известной комедии "Все уже украдено до нас".И цифра та же 330 (стоимость автоматов,которые мы типа должны купить 330.000). Если согласимся на это,
будут "красть" другое оборудование.
дежавю
#3992 IPВот тоже сидел и думал: все вопросы заданные уже задавались и ответы тоже теже были, так почему пушкарев пришел как только что из бани и был удивлен обсуждаемыми вопросами? Так сколько таких дежавю еще будет?
Влад419, ну прав ты конечно, только выход то один - решить все по закону, т.е. долго и муторно.
А кроме вашей инициативной группы никто этим заниматься не хочет. На собрании то были единицы.
Что за бойкий товарищ с 10 квартиры? На форуме хоть бывает?
quote:
Originally posted by Tiger K:
Побывали на собрании,Ничего полезного не было сообщено.Утвердились во мнении с кем имеем дело.Очень похоже на жульничество.Вспомнились слова известной комедии "Все уже украдено до нас".И цифра та же 330 (стоимость автоматов,которые мы типа должны купить 330.000). Если согласимся на это,
будут "красть" другое оборудование.
У ВАС ЕСТЬ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА КРАЖИ? ПРЕДЪЯВИТЕ ТОГДА.
ИЛИ ЭТО ОПЯТЬ ГОЛОСЛОВНЫЕ ОБВИНЕНИЯ?
Давайте уже прекратим, реально достало.
Что полезного вы хотели услышать на собрании? То, что Пушкарев скажет: не расстраивайтесь, я все сам оплачу?
Нас пригласили чтоб мы приняли решение или да или нет. Если мы хотим чего-то добиться от УК, нужно идти в суд. Tiger K, вы пойдете в суд?
Кстати, решение было принято, может вы просто не услышали?
Решение присутствующих 40 человек от нашего дома на собрании:
ПРОВЕСТИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ 24 АПРЕЛЯ В 19 ЧАСОВ ОКОЛО НАШЕГО ДОМА.
Повестка:
1,Выбор правления ТСЖ
2,Решение вопроса по восстановлению ТП.
Насчет ТП предложение от вчерашних присутствующих такое:
сейчас ТП мы восстанавливаем за свой счет,
затем обязуем УК передать ее на баланс в соответствующую организацию,
затем подаем на УК в суд, с целью возврата наших потраченных средств.
quote:
Originally posted by StepanD:
Что за бойкий товарищ с 10 квартиры? На форуме хоть бывает?
Из 10 квартиры вчера никого не было, может из 108 квартиры? Судя по всему, на форуме они бывают.
Zhuravl, а Urun считает, что денег с УК после не вернуть - #4041 IP
quote:
Originally posted by superpasta:
Zhuravl, а Urun считает, что денег с УК после не вернуть - #4041 IP
Товарищ из 10й квартиры - это из 1го дома. Зовут Сергей.
По версии другого юриста - мы сейчас восстанавливаем за свой счет, а в суд подаем за неисполнение пункта договора 2.1.1, и как следствие - возмещение причиненного ущерба. То есть теоретически - эти два вопроса получаются даже не связанны между собой. При этом я не отрицаю - юрист, с которым общался я, придерживался именно такого мнения, озвученного мною - #4041!!!
Уважаемые соседи, у инициативной группы есть предложения (благо нас после вчерашнего собрания прибавилось), мы их выносим на рассмотрение собственников, но в данном случае при наличии ТСЖ - на рассмотрение членов ТСЖ. Решение принимается большинством голосов. Каким путем пойдем мы - решать НАМ.
Urun, можно у вас попросить какое-нибудь письмо, которое писали УК...Я напишу такое же, чтобы они нам выдали переписку с энергоснабжающими организациями...Надо выяснить почему Ижевские электросети не берут нас на баланс...
И ещё боюсь как бы они не отказали нам в выдаче данной информации...
quote:
Originally posted by Камелия:
Я напишу такое же, чтобы они нам выдали переписку с энергоснабжающими организациями...Надо выяснить почему Ижевские электросети не берут нас на баланс...
И ещё боюсь как бы они не отказали нам в выдаче данной информации...
Вчера на собрании это было озвучено, Николай Сергеевич обещал предоставить. Но чтобы наверняка - лучше письмом) Скину чуть-чуть попозже.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
У ВАС ЕСТЬ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА КРАЖИ? ПРЕДЪЯВИТЕ ТОГДА.
Доказательства КРАЖИ были представлены в результате следственных действий.Вы что читать не можете!
quote:
Originally posted by Zhuravl:
У ВАС ЕСТЬ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА КРАЖИ? ПРЕДЪЯВИТЕ ТОГДА.ИЛИ ЭТО ОПЯТЬ ГОЛОСЛОВНЫЕ ОБВИНЕНИЯ?
Zhuravl, Доказательства КРАЖИ были доказаны в резуьтате следственных действий.
ТП не так просто украсть только тот кто имеет определенный доступ и знания может это сделать.Но дело не в этом .Всем понятно что нужно восстанавливать.
А насчет того кто пойдет в суд Вы сами отвечаете:
quote:
Originally posted by Zhuravl:
затем подаем на УК в суд, с целью возврата наших потраченных средств.
И давайте не будем ругаться!
ну коротенько:
Сергей из 10 кв. зам главы администрации устиновского района форум читает
у дома N7 2 пути: выбрать ТСЖ и после подать в суд или отказаться платить и попросить, чтобы нынешнее ТСЖ подало иск на УК (что попросту нереально
quote:
зам главы администрации
лично я рад такому человеку в нашем доме, но не в этом ракурсе спросил. Так как его предлагают в председатели, то он должен получать зарплату. Совместительство? Сорри, что не в нашей теме.
хочешь платить - плати
но председатель в данном случае - переговорщик, работать надеюсь будем всем домом и найдем нормальную УК, соответственно зарплата в данном случае - понижение расчеток, ну и можно по результатам работ решить всеми членами ТСЖ.Свечку никто не держал..Они/не они украли автоматы, теперь не важно..Важно то, что они не передали нас на баланс города и в их планах до собрания этого по-моему вообще не было..
То есть если у нас завтра украдут трансформатор и кабели в придачу, мы с вами опять будем платить...
Сейчас главная задача-выбрать новое правление ТСЖ, у которого хватит сил, времени и здоровья(что немаловажно) этим заниматься)...
у них в планах и после собрания этого нет: нас не передадут пока все собственники не соберут подписи о передаче и не закончится стройка 5 и 6 дома.
ЗА что платить если тп обслуживает не только 1 и2 дома ,но и вновь строящиеся КТО СТРОИТ ТОТ И ОПЛАЧИВАЕТ,МЫ ЗА ЭТИ АВТОМАТЫ УЖЕ ЗАПЛАТИЛИ!
quote:
но и вновь строящиеся
между домами 3а и 3б своя стоит ТП
Блин =( "Перезимовавший" гетц сегдня уехал... Может кто видел хозяина? Хоть что-нибудь нехорошее бы ему сказать, в смысле хозяину авто =)
quote:
Originally posted by Urun:
Блин =( "Перезимовавший" гетц сегдня уехал... Может кто видел хозяина? Хоть что-нибудь нехорошее бы ему сказать, в смысле хозяину авто =)
а карма его уже догнала - люк прямо под ним был... думаю, что прорыв его не осчастливил совсем...
Его вчера днем на эвакуаторе увезли
У кого-то видимо все-таки кончилось терпение, раз вызвали эвакуатор)
Что с водой, не отключили? Сантехники сказали, что сегодня снова возможно отключение воды, т.к. серьезные проблемы с канализацией
quote:
Его вчера днем на эвакуаторе увезли
А если этот гетц ворованный был и его всю зиму полиция искала.=)
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Что с водой, не отключили? Сантехники сказали, что сегодня снова возможно отключение воды, т.к. серьезные проблемы с канализацией
застройщик вообще не хочет заниматся своей ливневкой? а УК за наш счет прочищает канализацию.
А что тепло уже отключили? Батареи холодные ((
среднесуточная температура видимо уже норм.
17 апреля утерян (возможно возле дома) или снят (не утверждаю но не исключаю, точно возле дома) гос. номер авто т378са/18, нашедшего или очевидцев прошу откликнуться
видеокамеры нужно ставить для исключения в том числе и таких инцидентов.
quote:
Originally posted by druly:
застройщик вообще не хочет заниматся своей ливневкой? а УК за наш счет прочищает канализацию.
они передали все собственникам.
вы же когда продаете автомобиль, не чините и не заправляете его еще пару лет, пока новый хозяин катается...
quote:
для исключения
это каким образом камера исключит возможность? по рукам надает?
quote:
вы же когда продаете автомобиль
если уж сравнивать с авто, то только новое от официального дилера с бесплатным обслуживанием какое-то время, а не как б/у.
quote:
Originally posted by drbotenko:
17 апреля утерян (возможно возле дома) или снят (не утверждаю но не исключаю, точно возле дома) гос. номер авто т378са/18, нашедшего или очевидцев прошу откликнуться
Если не ошибаюсь, но вроде видела гос.номер на стоянке за филадельфией, лежал у сторожей
quote:
Originally posted by StepanD:
по рукам надает?
нанотехнологии...
quote:
Originally posted by StepanD:
если уж сравнивать с авто, то только новое от официального дилера
разница какая? хозяин все равно следующий и платит сам...
quote:
Originally posted by StepanD:
с бесплатным обслуживанием какое-то время, а не как б/у.
это где у нас теперь есть бесплатные сервисы? никак по МС со спонсированием от правительства?
гарантии никто не отменял, а такой засор не просто так образовался
quote:
Originally posted by coolsoft:
разница какая? хозяин все равно следующий и платит сам...
платит сам за бензин, как и мы за квартиру - за обслуживание ит.п, а не за недоделки, некачественно выполненные работы либо ошибки в проекте.
мы купили квартиру в новом доме, дом на гарантии, пускай хоть запеределаются с этой ливневкой, главно чтоб исправили все недочеты, не вовлекая жильцов.
ливневка проходит и выше нашего дома, а это уже не наш земельный участок
возможно, это погодные условия, вызвавшие форс-мажор (в виде бурного водного потока), который никогда не попадал под гарантийный случай.
но, конечно же, окончательно решать не мне...
понятно что ливневка не только около нашего дома проходит. я образно выразился. Должна быть какая то ответственность застройщика за выполненные работы, а не просто так- сделал и забыл.
вроде, на собрании Пушкарев говорил что собираются разобраться с этим вопросом. посмотрим.
quote:
Originally posted by avtomob:
вроде, на собрании Пушкарев говорил что собираются разобраться с этим вопросом. посмотрим
Так то Пушкарев обязан этими вопросами заниматься. Только вот, как это ни печально, ничего он делать не будет. Народная мудрость "Спасение утопающих - дело рук самих утопающих".
ну да, пушкарев вряд ли полезет в люк...
по идее у нас же есть мастер, телефон которого вывешивался сто раз в подъезде и есть на сайте в справке.
Сам не полезет, но в его полномочиях организовать данный процесс. Мастер нас и слушать не станет т.к. мы для него никто и не имеем права ему давать задания, это компетенция директора (его работодателя).
уточнить о состоянии дел по ремонту и прочистке канализации - вполне в компетенции..
quote:
Originally posted by Фисташка:
Только вот, как это ни печально, ничего он делать не будет
Почему вы думаете, что Пушкарев ничего не будет делать? Нужно просто иногда напоминать ему об этом, спрашивать, как там продвигается вопрос по ливневке.
Сантехник вчера сказал, что канализацию прочистили, теперь все нормально.
Еще бы песок убрали...
У нас так птички красиво поют в лесу
quote:
Originally posted by Zhuravl:
У нас так птички красиво поют в лесу
вот он позитив!
Ага, каждое утро концерт из лога)))...Зато приятно вставать)...
quote:
У нас так птички красиво поют в лесу
А мы на 16-ом не слышим + еще и окна в другую сторону от леса...
quote:
Originally posted by Tane4ka 22:
Если не ошибаюсь, но вроде видела гос.номер на стоянке за филадельфией, лежал у сторожей
ОГРОМНОЕ ЧЕЛОВЕЧСКОЕ СПАСИБО!!!!!
Номер действительно мой, 99,9% шо потерял сам (был просто всатвлен в рамку) на ямах по дороге через лог при движении от петрова к рошалю.Теперь приварю номера, нафик. Столкнулся с наглым мошеннством пока ждал когда же откликнестя мой номерочек. После размещения обяъвления на общедоступном сайте находок посыпались звонки о находке, и все ночью, спать охоты было не отвечал нафик, утром пробил по инету, все номера не удмуртские, москва и ближайшие области, один позвонил днем начал довольно уверенно втирать что номер ему принесли, договорились о встрече, у ближайшего магаза через 10 мин, причем просят чтобы я сам выбрал магаз, когда был на месте начал заганять что сидит в тачке, меня боится( ХА-ХА) плати через терминал принеси чек, тут я все понял, пописел с ним еще чуток, окончательно убедился что кидала и паслал его. ТАК что мораль: не давайте полной информации о своей пропаже, пару цифр или букав НЕ НАДО указывать, ЭТО УБЕРЕЖЕТ от КИДАЛ.
если бы были камеры, то это конечно склонило бы меня на 100% к утере самим, чем к краже. на работе ваще ставлю на охраняемую территорию, так что при наличии записи, убедился бы что никто не крал возле дома.
ЗЫ. сам лично уже проголосовал за камеры.
сегодня в 19 часов, исходя из информации, вывешенной в подъезде.
Красавчик. Что тут еще скажешь.
quote:
Originally posted by -skv-:
Красавчик. Что тут еще скажешь.
причем, ежедневно... одним утром было сложно дойти до мусорки из-за него, подумалось, что можно оставить на капоте пакетик, но здравый смысл одержал верх в сложной борьбе...
надо ему на капот еды для птичек насыпать
или корректором текста написать "паркуюсь как мудак"это он машину выкинул)
Уважаемые соседи, беседовал с мастером - и в связи с полученной от него информацией - !!!Будьте бдительны - у нас начали воровать пожарные рукава!!!
Не ленитесь выходить в холл .
Встретил одного соседа на улице с его товарищем, который работает в ООО "ЗЭТО ЭНКО" http://www.en-co.ru/ . Эта компания как раз нам нужна для того, чтобы войти в ТП, установить, какие конкретно автоматы нужны, предоставить смету и произвести их монтаж по факту оплаты. У компании есть не только специалисты с допусками, но и само оборудование. Так вот, этот товарищ сообщил стоимость данных автоматов - в районе 65 тысяч рублей. Необходимо просто до управляйки донести эту инфу, ведь председатель Пушкарев С.Н. предложил найти дешевле.
искать можно будет лишь после:
а) переизбрания правления тсж
б) выяснения точных данных об автоматах из документации на ТП, а не со слов непонятно кого.
я когда в квартире ремонт делал - поменял один автомат (который, как выяснилось менять не нужно было, просто был подключен неверно и вырубался при любой нагрузке), стоимостью 162 рубля 00 копеек. при этом я не говорю, что в ТП тоже такие же дешевые должны быть.
[QUOTE]Originally posted by coolsoft:
[B]искать можно будет лишь после:
а) переизбрания правления тсж
б) выяснения точных данных об автоматах из документации на ТП, а не со слов непонятно кого.
Не обязательно ждать переизбрания правления ТСЖ.
Для выяснения точных данных как раз специалисты и необходимы. А не просто - дядя Сережа сказал про 330, не показав никому смету.
кстати как у вас собрание прошло? какое решение по оплате\неоплате? цена заявленая и параметры автомата соответствующие. просто автоматы заложены с расчетом, что будут питаться все 8 домов через нашу ТП, поэтому проблема в установке попроще\дешевле не предусмотрена проектной документацией. тут все ровно и ничего мы сделать не сможем. надо еще вопрос решить о передачи ТП городу или её самостоятельном обслуживани (цены мы теперь представляем.).
Влад, прошло очное собрание, пообщались, посчитали, получилось, что нужно собрать заочку, которую сразу нельзя проводить. В данный момент раздаются листы заочного голосования, результаты на следующей неделе будем считать.
italmas18.ru - тут иногда публикуем новости.
Пушкарев заявлял, что эта ТП на два дома: тб-9, тб-7, у других будет своя.
Всех устраивает бюллетень заочного голосования? Интересно, смотрел ли его его хоть какой-нибудь юрист. А то вопросов много на трех листах, а подпиcь только на одном последнем. Т.е. два первых можно убрать и заменить на листы с "удобными" галочками. Я считаю такое голосование неправомерным!
был на собрании 24-го?
M_i_k_e, для кого "удобные" галочки?
Для составления бюллютений была проведена гиганская работа, инициативная группа собиралась несколько раз, были проведены консультации с юристом.
quote:
Originally posted by M_i_k_e:
Я считаю такое голосование неправомерным!
подай в суд
И, кстати, нужно ходить на собрания, а не "махать кулаками" на форуме!
quote:
Originally posted by Zhuravl:
M_i_k_e, для кого "удобные" галочки?
Для составления бюллютений была проведена гиганская работа, инициативная группа собиралась несколько раз, были проведены консультации с юристом.
подай в судИ, кстати, нужно ходить на собрания, а не "махать кулаками" на форуме!
Я высказал свое мнение и сообщил о необходимости подписи каждого листа голосования председателю комиссии. И это нужно не только мне, а для того что бы "гиганская работа" не была проделана впустую.
листов 2, первая и последняя страница заполняется собственноручно.
отдельный лист для тсж - подписывается.
везде можно обнаружить иероглифы заполнявшего - проблем никаких.
quote:
Originally posted by coolsoft:
листов 2, первая и последняя страница заполняется собственноручно.
отдельный лист для тсж - подписывается.
везде можно обнаружить иероглифы заполнявшего - проблем никаких.
Интересно получается.. Выходит у нас разные листы голосования, т.к. в моем их 3 и на среднем только галочки и проблемы все же есть. :-)
давайте еще выборы президента оспорим...
могу подсказать дальнейшее развитие "прошить, пронумеровать, нанести цветную сетку фоном".
Роман, а что делать с теми, кто сдает квартиры и с теми кто вообще не живет...У меня половина таких квартир набралась...
quote:
Originally posted by StepanD:
coolsoft, вашу бы энергию да в нужно русло, иначе ни чем не объяснить такое рвение к лучшей жизни за чужой счет
а вот это уже серьезное предъявление. предлагаю тебе здесь взять слова обратно и поговорить в ПМ, по телефону или иным не публичным способом, после чего можешь резюмировать на форуме.
quote:
Originally posted by Камелия:
Роман, а что делать с теми, кто сдает квартиры и с теми кто вообще не живет...У меня половина таких квартир набралась...
Да, таких много, получается они в голосовании не участвуют, и по умолчанию они как бы против.
Или нужно набрать 51% среди участников голосования?
M_i_k_e, объявление о подписи на каждом листе со вчерашнего дня висит, и мне соседи приносят уже все подписанные листы, так что фальсификация исключена.
из ЖК РФ:
ст45 п3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
ст47 п2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
ст46 п1 + ст44 п2. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением:
"1)принятие решений о реконструкции многоквартирного дома, строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;
3_1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме."
, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Интересно, как сообщения автор темы удаляет, если его на форуме полгода как не видно
StepanD, 12 т.р., собираемые до уплаты налогов и оплаты расходов - это не похоже на "стремление к лучшей..." ну как ты там это называешь.
желающие послушать и подискутировать пришли на встречу по камерам и они за установку камер.
неужели ты так агрессивен, из-за того, что в вашем доме во многом благодаря таким "некоторым товарищам" до сих пор ничего не сделано для улучшения?
смейся дальше...
ну и Бога в суе не вспоминай. это так, совет дружеский...
quote:
тогда больше ничего делать не надо, так считаю.
очевидно, что не следует навязывать личное мнение. особенно, если оно отличается своей индивидуальной пессимистичностью.
не, ни капли пессимизма, только здравый реализм и дружелюбие, особенно к участникам программы МС
quote:
Originally posted by StepanD:
особенно к участникам программы МС
а это тут при чем?
кстати, уже пошла дифференциация..
ну так не контролируй все вокруг, самому легче станет...
Соседи из 1 подъезда, кто днем дома, позвоните в Цифрал, сделайте заявку на сорванный домофон, тел. над домофоном указан.
Добрый день, уважаемые соседи.
Возник вопрос по бюллетеню голосования N 1 (который на одном листе).
Хотелось бы узнать информацию (вид профессиональной деятельности, образование)о людях, избираемых в ревизоры и Правление ТСЖ "Италмас - 2", за которых мы должны "проголосовать".
Иначе получится, как с кандидатами,предложенными нам "Комплекстроем" - выбираем кого не знаем.
И ещё один вопрос.
В голосовании не оговорены сроки внесения изменений по смене руководства ТСЖ "Италмас-2"в регистрирующие органы (налоговую, фонды), а также на кого будут возложены обязанности по представлению отчетности в государственные органы. Ну и, соответственно, источники финансирования этих расходов.
Ну ничего себе..Ладно, это не секрет.
Кузнецова Юлия Александровна (кв.108), ведущий инженер-теплотехник, образование высшее.
Внимание, первый подъезд!
В связи с кражей считывателя домофона, и предотвращения кражи обородувания из подъезда, сегодня будет временно заблокирован вход с улицы на лестницу, из подъезда можно будет выйты, но нельзя зайти. В связи с этим, пока пользуемся лифтами, и следим, чтоб они не сломались.
Считыватель заказали, возможно на след. неделе установят.
quote:
Originally posted by superpasta:
Добрый день, уважаемые соседи.
Возник вопрос по бюллетеню голосования N 1 (который на одном листе).
Хотелось бы узнать информацию (вид профессиональной деятельности, образование)о людях, избираемых в ревизоры и Правление ТСЖ "Италмас - 2", за которых мы должны "проголосовать".
Иначе получится, как с кандидатами,предложенными нам "Комплекстроем" - выбираем кого не знаем.
Владислав, вы были на очном собрании, почему этот вопрос не возник тогда? Считаю публикацию таких данных на интернет форуме нецелесообразным разглашением персональных данных. Конкретно об этих людях могу сказать, что "не получится, как с кандидатами комплексстроя", потому что это реальные жители дома, которым небезразлично, что происходит вокруг, а не фиктивно назначенные люди со скучающими выражениями лица, посещающие собрания для галочки, но никак не для решения вопросов (некоторые видели госпожу Андрееву на отчетном собрании по первому дому).
О себе: два высших образования, опыт работы в сфере информационных технологий 10 лет.
quote:
superpasta
Бюллетени уже пора давно сдать, чтоб подвести итоги голосования.
Вы, кстати, можете пройти по квартирам кандидатов в правление и задать все свои вопросы лично.
Иначе, если продолжать затягивать, у нас не только домофон срежут.
Я не затягиваю, бюллетени смог получить 5 мая. Вопросов, по которым необходимо принять решения, много. Нужно всё хорошенько обдумать. Да и сроки слишком короткие - были же праздничные выходные, у всех свои планы на это время.
Если я спрашиваю, значит мне не всё равно, у каждого есть право и время подумать.
coolsoft-у:
1. О "нецелесообразности разглашения персональных данных". Для меня достаточно только фамилии (имя и отчество указаны в бюллетене) и рода деятельности. Этих данных недостаточно, чтобы признать их персональными.
В 9-м доме подобный вопрос по аналогичному листу голосования был задан на форуме и был дан ответ (#6970).
2. Мыслей о "фиктивно назначенных людях со скучающими выражениями лица" у меня не возникало.
3. "На очном собрании вопрос не возник" потому что листов голосования тогда ещё не было, они находились на стадии подготовки.
1. Эта информация достигнет от силы процентов пять избирателей, целесообразность публикации остается под сомнением.
3. Формально листы не могли быть на собрании, т.к. согласно ЖК нужно было провести очное собрание, признать его несостоявшимся из-за посещения меньше 50% собственников, затем только проводится заочное голосование. На очном же собрании все вопросы озвучивались.
quote:
Originally posted by superpasta:
Я не затягиваю, бюллетени смог получить 5 мая.
Вы бы его и раньше получили, если бы жили здесь...
Привет всем.
Хочу уточнить по видеонаблюдению в "голосовалках".
Вопрос 20. Об установке видеокамер.
Вопросы 21, 22. О ежемесячной плате за обслуживание системы ВН.
85 рублей*12 месяцев*168 квартир=171360 рублей в год с многоквартирного дома.
Вопрос 23, 24. О предоставлении доступа с авторизацией через интернет в архиву записей.
Еще 15*12*168=30240 рублей в год со всего дома.
А если мне не нужен ежемесячный доступ к архивным записям? Предположим, что потребовалась информация только за конкретный день и время. Через Интернет нет возможности получить необходимую видеозапись, а можно получить информацию на съемном носителе?
Что (какие услуги) входит в 172 т.р.?
В случае запроса информации с видеокамер следственными органами каким образом будете поступать?
смета абонентки по камерам.
определенный отрезок из архива с нужной камеры на носителе получить возможно, другой вопрос в оперативности.
будем считать не 171 т.р. в год, а в 14 т.р. в месяц до уплаты налогов.
в случае официального запроса из органов будет предоставлен официальный ответ - все просто.
золотое видеонаблюдение
БАГ, можете сделать дешевле?
оборудование такое:
камера для улицы + термокожух +объектив
и коммуторы с файлсервером.
еще лицензию на камеру 1 т.р забыл
Поделюсь соображениями.
Взыскать по суду стоимость автоматических выключателей с УК мы не сможем, т.к. в природе существует дополнительное соглашение к договору управления многоквартирным домом между ТСЖ "Италмас - 2" и УК "Италмас" (фото)
Поправьте меня, господа юристы, если мое мнение ошибочно.
было бы интересно узнать реальную дату подписания сего документа. реальную причину появления его уже даже нет смысла называть.
Я шокирован!!!
Докричались о суде по пункту 2.1.1, ощущение что задним числом его подписали
слишком подозрительно, что именно по этому пункту поправка, и что это допсоглашение "вылезло" уже после наших предъявлений =(
Возможно и участника Z@noza зарегили в тот же день, чтоб осветить "портянку". Стряпают на глазах.
quote:
Z@noza
Представьтесь пожалуйста, собственник ли вы площадей нашего дома?=) только зарегистрировались, первые 2 сообщения и сразу такого плана... Никто о доп. соглашении не знал, а если знали вы то из каких соображений промолчали... Еще интереснее откуда вы его взяли...
На мой взгляд, тут все ясно уже давно. В принципе и смысла нет выяснять, кто этот "информированный" человек. Сейчас важнее другое: как долго можно прожить без этих треклятых автоматов? И как их заполучить не в ущерб себе?
цель появления
quote:
Originally posted by Z@noza:
Взыскать по суду ... с УК мы не сможем...
а тут уже подколка жесткая, типа собрались тут "юристы"...
quote:
Originally posted by Z@noza:
Поправьте меня, господа юристы, если мое мнение ошибочно.
профессия - планово-экономический отдел или бухгалтер высокого уровня. только они мыслят категориями "в год". услуги оказываются ежемесячно.
quote:
Originally posted by Z@noza:
... О ежемесячной плате за обслуживание системы ВН.
рублей*12 месяцев*168 квартир=... рублей в год с многоквартирного дома. ...
Что (какие услуги) входит в ... т.р.?
...
место работы - "природа".
quote:
Originally posted by Z@noza:
т.к. в природе существует дополнительное соглашение к договору управления многоквартирным домом между ТСЖ "Италмас - 2" и УК "Италмас"
ну а дальше лирика.
самое правильное будет в данный момент:
1. восстановить тп
2. передать городу
дальнейшие соображения высказывать на этой ветке, как показала практика, не стоит, чтобы исключить появления Заносы-2 с очередным рушащим стратегию документом...
Urun, выполняю свое обещание - делиться информацией.
Данный документ прислала мне УК по письменному запросу.
Представлюсь вам обязательно при личной встрече (договоримся в ПМ).
coolsoft, без перехода на личности (одно из правил марковского форума).
Цитата: "дальнейшие соображения высказывать на этой ветке, как показала практика, не стоит, чтобы исключить появления Заносы-2 с очередным рушащим стратегию документом..."
"Z"- з
Стоит. Причина регистрации пользователя - дела нашего дома катятся вниз - поэтому делюсь соображениями.
По документу - действительно, хотелось получить мнение юриста, а не реплики "кто ты? чего тебе надо?"
Цитата: "Место работы - природа"
каждый зарабатывает так как может
Сумму за "год" легче сравнить при планировании семейного бюджета.
Z@noza, странно, что по письменному запросу нам этот документ не был предоставлен.
Дела нашего дома совсем даже не катятся вниз, могу пояснить почему. Кража автоматов - это, конечно, неприятно, но не смертельно. Успешно прошло заочное собрание, где было получено положительное мнение большинства по наболевшим вопросам. Дальше дом будет управляться собственниками, проживающими непосредственно в доме, благодаря чему, надеемся, будет исключительно положительный тренд.
А когда будут оглашены результаты заочного голосования? Ждем-недождемся,хочется узнать,что решили.
У нас в доме владельцем 2 квартир является ООО "Комплекс-Строй", думаю, Заноза оттуда (сама себе запрос отправила, сама себе выдала
)
quote:
Originally posted by Z@noza:
Сумму за "год" легче сравнить при планировании семейного бюджета.
Например: 17 ноября-покупка картошки - не получится, надо за видеонаблюдение за год заплатить
Возник форм-мажор, человек, который обещал сделать - не сделал. Сегодня его заменим и будет подготовлен протокол.
quote:
Originally posted by Z@noza:
Сумму за "год" легче сравнить при планировании семейного бюджета.
тогда не понятно, почему *168 фигурировало в ваших расчетах..
coolsoft, пожелания по сайту http://italmas18.ru - уточнить информацию, отраженную в разделе "Ипотека" Подразделе "вычет".
Указано:
"на максимальную сумму 2.000.000 (два миллиона) рублей на каждого человека"
"Максимально пополнить семейный бюджет можно оформив вычет на каждого по два миллиона, но для этого нужно приобрести одну недвижимость за 4 миллиона или две по 2 млн."
Однако Статья 220 Налогового Кодекса РФ. (Имущественные налоговые вычеты)
гласит, что
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом (...расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме...),не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов.
Таким образом, я считаю, что 2 млн. по 1 объекту, а не на каждого человека.
quote:
Originally posted by Z@noza:
Таким образом, я считаю, что 2 млн. по 1 объекту, а не на каждого человека.
это мнение или проверенный факт?
на самом деле утверждение на сайте верное.
каждый покупает свою долю, за что и вправе получить налоговый вычет на сумму до двух млн.рублей.
quote:
это мнение или проверенный факт?
на самом деле утверждение на сайте верное.
каждый покупает свою долю, за что и вправе получить налоговый вычет на сумму до двух млн.рублей.
Вынужден согласиться с Z@noza, суммарный вычет, оформляемый на один объект не может превышать 2млн.руб
quote:
Originally posted by Говорун1:
суммарный вычет, оформляемый на один объект не может превышать 2млн.руб
ВЫ все точно написали? я так полагаю не суммарный вычет 2 млн, а объект стоимостью 2 млн. А все таки если объект стоит 2 млн и у него один собственник то он может получить вычет с 2 млн. если собственников 2 - то каждый может получить вычет 1 раз из расчета стоимости его доли. если объект стоит 4 млн и собственников 2 - то каждый получает со своей доли, т.е. с 2 млн вычет. если собственник 1 , то из 4 млн он может расчитывать на вычет только с 2 млн.
В том-то и дело, что если приобретена квартира за 4 млн, а собственников 2, то суммарный вычет предоставят только с 2-х млн пропорционально доли каждого.
Пример из интернета :
Семья Свиридовых приобрела в квартиру в равных долях. Мужу принадлежит 1/2 доли квартиры, и жене 1/2 доли квартиры. <По умолчанию> каждый собственник имеет право на такую же часть вычета, в какой доле он является собственником квартиры. В нашем случае эта семейная пара приобрела квартиру за 5 500 000 рублей. Таким образом, общая сумма налогового вычета составляет 2 000 000 (максимально допустимая сумма налогового вычета по ст. 220 НК РФ) * 0,13 = 260 000 рублей, т.е. по 130 000 рублей возврата денежных средств на мужа и жену соответственно.
Перечитал заново статью 220 НК РФ.
Признаю, что неверно истолковал. Спасибо Z@noza и Infiammabile.
Ст.220 НК РФ, выдержки:
"Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов."
"При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность)."
quote:
Originally posted by Говорун1:
суммарный вычет, оформляемый на один объект не может превышать 2млн.руб
ВЫ все точно написали? я так полагаю не суммарный вычет 2 млн, а объект стоимостью 2 млн.
Вычет - это не та сумма, которая в итоге поступает на сберкнижку, а та сумма, 13 % от которой поступает на сберкнижку
ливень сегодня
всегда поражала "особенность" нашего городка - зимняя посыпка песочком дорожек окончательно убирается только к концу лета именно вот такими ливнями, а не силами различных служб...
31 мая приглашаются детишки на праздник проводимый ук доверие между нашими домами. акция согласована
платные аттракционы уже наказываются.время уточните, пожалуйста! чтоб весь день не караулить)))
это у них рекламная акция?
плановое участие в жизни района. в 18:00 начало.
quote:
Originally posted by Влад419:
плановое участие в жизни района. в 18:00 начало.
Только одно уточнение - проводит не ук доверие, а администрация Устиновского района при поддержке данной ук...
Доброе время суток! Подскажите пожалуйста кто-нибудь телефончик нормального электрика. За ранее большущее спасибо!
Т.89635462088 Владимир Электрик качественно
Интересно, почему ТП не включили в платежки за май?
потому, что вы бюллетени поздно сдали
Влад, у вас тоже не включили, насколько стало известно...
Да и не включат, пока не будет решения по обоим домам.
так ясно дело... вот увидим июньскую расчетку и при... расстроимся словом...
quote:
Originally posted by Влад419:
потому, что вы бюллетени поздно сдали
По правильному нам нужно было бы это все оформить и сдать до 19го мая, учитывая как некоторые жильцы "активно сами сдавали бюллетени" (к некоторым и не по разу ходили напоминали) + пока я все это сшивал, да мы не успели сдать до 19го...
ну и правильно. а то весело бы это все выглядело.
замечательно просматривается салют около трк "петровский".
всех с праздником!
Что за дыра на тротуаре у первого подъезда, может её по гарантии заделают? Руководство ТСЖ сменилось уже?
Утро началось в три часа утра с вопля "ТанЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯ!", жутким таким мужским ненормальным голосом...Крики были с интервалом в минут 5, через пол-часа я не выдержала, встала и подошла к окну...Я думала, что этот мужчина просто издевается, ходит туда-сюда вдоль домов и орет...На улице никого не было, крики шли из лога, орал он час где-то...Вспомнила, что однажды уже слышала эти самые крики и тоже ночью, но то-ли весной, то-ли зимой, не помню уже...
В-общем, мужик либо белку схватил, либо шиза у него...Было огромное желание вызвать полицию, что я и сделаю в следующий раз...
После того, как зимой меня ударил в бок мужчина около нашего дома я уже ничему не удивляюсь...
в бок уже давно никто не бьет
Камелия, нет слов... Скоро будет подкрепление в виде двух домов - надеюсь выпадок доисторических видов от этого станет меньше.
Oleg123, ты откуда в курсе по ударам в бока возле дома?
бьют в рот
Лето... отпуска, каникулы =) Спрашивали про дыру в тротуаре - написал заявление (как собственник!!!), на что услышал, что я первый кто с этим обратился, другим не мешает... Общий вывод - может стоит не только на форуме о подобном писать, но и самим спускаться к мастеру и писать заявления на выявленные дефекты гарантийного случая?
Мне кажется или машин во дворе стало больше и появились ранее незнакомые?
мне кажется стало меньше, народ на дачах ночует - там прохладнее.
если всем нет времени/желания ходить к мастеру или в УК и оставлять заявления на ремонт и устранение недостатков, то нужна ли форма на сайте для сбора заявлений на ремонт по гарантии и устранение недостатков?
заявления будут передаваться в правление ТСЖ и направляться по назначению.
Думаю нужна =)
Сработала пожарная сигнализация в подъезде, дыма нет. Куда позвонить, чтобы отключили?
система дымоудаления все еще работает - ждем прибавки за электроэнегрию МОП.
Где работает? у нас все тихо)
а во втором подъезда тоже срабатывало?
По "вытяжке" сказали, что сегодня сделают, каких-то им инструментов не хватило когда приезжали отключать
во втором подъезде только света не было на первом этаже, а лифты катались и все было тихо.
quote:
Originally posted by druly:
ждем прибавки за электроэнегрию МОП.
надеюсь не столько, сколько за ТП-980...
не первый день за наш счет делают мостик через лог дело конечно нужное.кабель протянут от 2-го подъезда за энергию платим все мы.
Система дымоудаления работала примерно 4-5 часов. Говорил с АДИ'шниками лично - сработали пожарные сигнализации на 8 этаже 1го подъезда и 2 этаже 2го подъезда (так же на 8 этаже 2го подъезда 1го дома). Предположительные выводы - забивание мошками датчиков, которые в достаточном количестве присутствуют в плафонах, находящихся у мусоропровода (и датчики там же), было ли возгорание в камере мусоропровода, надеюсь узнаем сегодня... Еще момент - АДИ по договору отвечают за обслуживание системы думоудаления и пожаротушения, точнее только за стабильную и правильную работу системы. Для быстрого реагирования на ложные срабатывания нужен диспетчер, причем от УК и находящийся близко к нашим домам - что более ли менее реально когда УК переедет в один из строящихся домов. Мне сказали, что обычно данные тревожные кнопки при отсутствии диспетчера выводятся либо охране, либо консьержу - которых у нас в данный момент тоже нет...
После неудачной установки кондиционера на 5м этаже 1го подъезда теперь точно будут проблемы с согласованием навесного оборудования =( (кто не обращал внимание - при сверлении отверстия для проводов/трубок кондиционера вырвало часть облицовочной кладки). И еще - вчера вечером коротил провод у фонарного столба у 2го подъезда, на котором висит знак стоянки - выходил наблюдал сколько мог, кто-нибудь обратил внимание - были ли последствия какие-либо? Как оказалось на практике - опять некому звонить, чтобы ликвидировать аварию вне дома =(
Соседям респект за то, что быстро починили фасад.
Кстати, если кто не в курсе: установку кондиционеров нужно согласовывать с главным инженером через мастера.
Сегодня в низу прочитал объявление об отключении горячей воды. И у меня возник вопрос. На собрании обсуждался вопрос что с нас неправомерно берут плату за горячую воду, т.к. у нас в дом нет ввода горячей воды, а только холодная, горячую воду я так понял мы делаем сами (нагреваем холодную). Тогда при чем здесь ремонт на ТЭЦ2, если мы от них не зависим, тогда зачем нам отключают воду? (может УК опять что-то мутит?)
quote:
Originally posted by -skv-:
... тогда зачем нам отключают воду? (может УК опять что-то мутит?)
Встречный вопрос, а вам горячую воду отключили? (не помню число отключения - но оно уже точно прошло) =)
PS по поводу платы за горячую воду в пн отправлю второе письмо-запрос по поводу этого...
quote:
Встречный вопрос, а вам горячую воду отключили? (не помню число отключения - но оно уже точно прошло) =)
Не берусь утверждать на 100% на объявлении вроде было 30.07.12-08.08.12г. (но могу и ошибаться)
Сегодня днем возле дома 54 по Т. Барамзиной была найдена взрослая красноухая черепаха, очень шустрая. Тортилла или потерялась, или просто была брошена на произвол судьбы. У черепахи поврежден панцирь. Разыскивается хозяин.
Если кто-то готов принять страдалицу в свою семью и обеспечить ей надлежащий уход, пишите здесь.
На всякий случай информация о таких черепахах здесь: http://www.lenami.ru/krasnouhie-cherepahi/index.php
Подскажите, пожалуйста, какая у вас высота потолка?
quote:
Подскажите, пожалуйста, какая у вас высота потолка?
256 везде вроде
quote:
Originally posted by -skv-:
Не берусь утверждать на 100% на объявлении вроде было 30.07.12-08.08.12г. (но могу и ошибаться)
23.07.12 - 10.08.12
Здравствуйте соседи!
Кто-нибудь писал заявление на устранение/ремонт выявленных дефектов в процессе эксплуатации дома?Какая "шапка"(на чьё имя, должность, организацию...).
Триждытна словах обращался к мастеру нашего дома Алексею (кстати, как его ФИО?), сказал, устранит дефект. Безрезультатно-никто не приходил. Хочу написать заявлению,не подскажите форму?
MegaObzor, какой именно дефект у вас? если отделка посыпалась, то это не Алексей будет делать, а та фирма, которая у вас отделку делала...Учитывая то что у них щас отделка полным ходом в домах 3а и 3б, то вы прождете...Это не в Алексее вовсе проблема)...
Нам сделали ремонт потолков ещё в июне...
Степан, этот молодой человек, как говорят, был не из нашего дома..Он спрыгнул сам..Страшно, что у человека не нашлось никакого другого выхода из тяжелой ситуации, кроме этого...
Austria, дефект в виде сквозной щели между балконом с стеной ждать не может...
Лилик! Не уверенна, что мое сообщение отправилось нормально, позвоните 8-909-061-51-59
quote:
Originally posted by coolsoft:23.07.12 - 10.08.12
всё-таки с 30.07. Тем не менее воды горячей уже нет.
а в подъезде на инфостенде висит другое
Это фотография с нашего инфостенда. Оно вверху, сразу незаметно
Да у нас во втором подъезде вообще висит 2 объявления...
Как можно посмотреть информацию с видеокамер, если они уже работают?
Степан, это был парень 16-ти лет, причина неизвестна.
Всё-таки это большая трагедия, а не тема, которую стоит мусолить.
StepanD, хотите подробностей позвоните в полицию и поинтересуйтесь. мы вам кто? все поголовно следователи с Петровки? или сидим и ночами компы полицейские взламываем?
quote:
Originally posted by StepanD:
Конечно об этом неприятно говорить, но и неправильно умалчивать о такой страшной проблеме, как детский суицид
http://www.youtube.com/watch?v=0kLuKlHqb5g
вот это для тебя, начинай слушать с 7 по 9 минуты и все станет ясно. ну и еще ответы найдешь
quote:
Originally posted by StepanD:
Может он увидел их и решил, что таким образом о нем все узнают и заговорят.
он с тобой договорился накануне? и ты начинаешь пиар?
ну что за народ, только "хлеба и зрелищ"...
материалы с видеокамер переданы в полицию, на ютюб они не попадут.
quote:
только "хлеба и зрелищ"
для любителей Этого есть портал жести
quote:
переданы в полицию
ну хоть что-то
quote:
Originally posted by Ник30:
чтобы иметь доступ к просмотру видеозаписей с камер
нигде и никак, согласно решения общего собрания собственников жилья дома N7.
quote:
нигде и никак
ну тогда немного странно платить за них и не пользоваться любому из собственников. анекдот получается.
ты опять сказал не подумав, не зная реалий.
quote:
нигде и никак
это же не мои слова
quote:
не зная реалий
вот и хочу узнать, а у вас конспирация по всем вопросам как в секте
у нас просто все по плану. рассказывать заранее, опережая события, не вижу великого смысла - всему свое время. а ждать осталось совсем недолго.
quote:
не зная реалий.
А какие они реалии на самом деле. Я хотел бы получить информацию с камеры (кто-то надругался над авто и хотелось бы понять насколько эффективно в данном случае видеонаблюдение или оно, в принципе, не имеет смысла).
quote:
не зная реалий.
А какие они реалии на самом деле. Я хотел бы получить информацию с камеры (кто-то надругался над авто и хотелось бы понять насколько эффективно в данном случае видеонаблюдение или оно, в принципе, не имеет смысла).
ответил в пм.
а чего никто не пишет что со вчерашнего вечера горячая вода появилась =)
ее отсутствие в течение двух дней никто и не заметил
это точно
Соседи у меня два вопроса: мы с вами День Рождения Дома будем отмечать? (30 сентября как раз на воскресенье приходится )
И второй: больше к специалистам-строителям: тут на соседней ветке про утеплитель в монолитках споры ведут. Кто что думает?
quote:
Originally posted by Urun:
а чего никто не пишет что со вчерашнего вечера горячая вода появилась =)
даже и не думал что могут включить раньше назначенного)) вот и не включал горячую)
спасибо что сообщили
quote:
Originally posted by Zhuravl:
тут на соседней ветке про утеплитель в монолитках споры ведут. Кто что думает?
а что там за споры ведут, на предмет чего?
https://izhevsk.ru/forummessage/39/2975102.html
О вреде утеплителя-полистирола. У нас интересно какой?
http://www.rockwool.ru/
вроде вот такой, давненько кто-то писал.
В ветке дома 3а пост #583.
Панику уж не наводите =) Конкретно по нашему дому - утеплитель пенополистирол марки ПСБ-С 35 заложен только в специальных ячейках плиты перекрытия (пол/потолок) по периметру дома, точнее под утеплителем наружных стен. Само утепление стен (еще раз уточню - конкретно по нашему дому) - это минеральная вата на базальтовом волокне - ЛАЙНРОК СТАНДАРТ М. Кому интересно - прочитайте по поводу данных материалов в интернете. Информация точная, поэтому опираться на данные по другим домам не стоит...
Прочитал всю тему, имхо Garmoff-истеричка!!! По поводу фенолформальдегидной смолы, которая содержится и в нашем утеплителе если кто то очкует, то советую оглянуться вокруг. Вся наша мебель, ламинат, пластиковая посуда, детские игрушки и т. д. везде содержится эта бяка.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Соседи у меня два вопроса: мы с вами День Рождения Дома будем отмечать? (30 сентября как раз на воскресенье приходится
[/B]
Лично наше семейство за! Вопрос как? Шашлычки и веселые конкурсы?
quote:
Originally posted by Zhuravl:
И второй: больше к специалистам-строителям: тут на соседней ветке про утеплитель в монолитках споры ведут. Кто что думает?
quote:
Originally posted by pjanica:
Прочитал всю тему, имхо Garmoff-истеричка!!! По поводу фенолформальдегидной смолы, которая содержится и в нашем утеплителе
в общем, это и есть резюме тех десяти страниц. потроллил(а) и все.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Соседи у меня два вопроса: мы с вами День Рождения Дома будем отмечать? (30 сентября как раз на воскресенье приходится
quote:
Originally posted by oDinochka:
Лично наше семейство за! Вопрос как? Шашлычки и веселые конкурсы?
может устроить что-нибудь вроде детского праздника, что проводился на площадке между домами?
других вариантов не могу здесь представить. исходя из опыта организации шашлычков в больших компаниях - у нас негде безболезненно провернуть такое, надо ехать к пруду или на Каму. многие поедут? а наиболее просто это в кафе сделать, но нужно скидываться, организовывать сбор денег (как это ни банально).
или, что самое простое, вызвать палаточников, которые будут тут же на развес продавать готовый шашлык и пепси...
Может Каньен подключить? Пусть они нам жарят шашлыки...
Для детей аниматоров наймем
Уважаемые соседи, может у кого то осталось немного пробковой подложки под ламинат после ремонта? необходимо 2 кв.м. пишите в ПМ.
были раз в каньоне - фу, бееее...
я не предлагала идти в каньен,а их к нам пригласить в качестве палатачников
Думаете оно надо кому-то, кроме инициативной группы?
quote:
Originally posted by Zhuravl:
я не предлагала идти в каньен,а их к нам пригласить в качестве палатачников
я вообще-то качество проготовленного мяса имела в виду - фу, бееее...
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Думаете оно надо кому-то, кроме инициативной группы?
Собрание показало, что многие действительно интересуются домом, хотят общаться с соседями, но они не бывают на форуме...
Понятно, что все с соседями по площадке знакомы, но другие этажи-а особенно другой подъезд-уже гораздо хуже. Поэтому цель данного мероприятия-знакомство, общение, праздник детям!
Тем, кому это не надо-они просто не придут
Что-то сумневаюсь про продажу шашлыка. Столько возмущения было по-поводу платного батута. Народ наш любит только то, что на халяву.
Идея по организации праздника, конечно, хорошая, тут никто не спорит
Какой-то соц. опрос нужно провести...в том-то все и дело, что если собирать деньги на организацию праздника - сразу же начнется "я пока не знаю, может не смогу, поэтому пока не буду", но потом могут прийти в большем количестве, чем заявлено. именно по этому предлагаю скинуть всю ответственность на плечи "палаточников" по приготовлению, а по суммам - каждый для себя уже поймет, сколько ему нужно будет порций...
может тогда инициативной группой в кафе посидеть?
это не реклама
кстати, предлагаю в лудорвай скататься 12 августа - медовый спас будет, ярмарка меда, плюс специальные гости - бурановские бабушки.
у меня 12-го профпраздник =) потому даже не знаю поеду ли куда...
Варианты развлекательных мероприятий на "День дома":
- футбольный матч между подъездами, а если много желающих, то по командам.
- эстафета или какие-то состязания в стиле "мама, папа, я - спортивная семья"
- конкурс рисунков/творчества среди деток или рисунки на асфальте
и т.п.
хочу купить квартиру в в италмасе, скажите, пожалуйста, а стены в доме ровные, углы 90 градусов, пол прямой или как в соверских и поссоветских дом все кривое косое? слышимость в доме хорошая? слышно как мусор по мусоропроводу спускается или как сосед ниже этажом чихает? расскажите о минусах строителей, ну очень хочу услышать?
мы строителей толком и не видели
Слышимость очень хорошая,мусор по мусоропроводу каждый день громыхает(квартира возле мусоропровода),сами иногда пугаемся,до сих пор не привыкли.А по поводу потолков,стен,полов-все красиво,ровно,но сейчас местами отделка начинает осыпаться с потолков,особенно в санузле.
quote:
Originally posted by D_Forest:
... но сейчас местами отделка начинает осыпаться с потолков,особенно в санузле.
Хочу добавить, что в этом вины строителей скорее всего нет (хотя зависит от подрядчика, а следовательно этажа), так как новый дом все еще дает осадку =)
Все недоходили руки выложить видео с 21 июля, когда шел сильный дождь =)
Кому интересно:
http://youtu.be/E7POngo43ww
http://youtu.be/acogVtHaYdE
И еще, почему нужно остеклять балкон на верхних этажах высотки =) :
http://youtu.be/FpCdvxMKXRo
Да и на нижних тоже самое, особенно весной, когда снег тает. Ну и наши косые дожди способствуют наполнению из-за отсутствия сливов.
quote:
Originally posted by coolsoft:
Да и на нижних тоже самое ...
Нас сильнее заливает Выходил специально на балкон - при понижении этажей воды было все меньше и меньше, хотя может и на нижние этажи дождя хватает
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Варианты развлекательных мероприятий на "День дома": - футбольный матч между подъездами, а если много желающих, то по командам.- эстафета или какие-то состязания в стиле "мама, папа, я - спортивная семья"- конкурс рисунков/творчества среди деток или рисунки на асфальтеи т.п.
Мне особенно нравится футбольный матч и конкурс рисунков
quote:
Originally posted by Urun:
И еще, почему нужно остеклять балкон на верхних этажах высотки =) :
А нас еще ни разу не затопило
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Варианты развлекательных мероприятий на "День дома": - футбольный матч между подъездами, а если много желающих, то по командам.- эстафета или какие-то состязания в стиле "мама, папа, я - спортивная семья"- конкурс рисунков/творчества среди деток или рисунки на асфальтеи т.п.
а я за дружественный футбольный матч
из спортивных - я бы в волейбол сыграл.
разбавлю вашу праздничную тему бытовым вопросом: кто интересовался или уже поставил счетчики учета тепла? Звонили в нашу управляющую, несут какую то охинею, типа нужно обязательно всем домом устанавливать или хотя бы стояком. Перелопатила норм. акты, не нашла ничего подобного. Может им просто не хочется считать по спец. формулам, лишний труд, хотя есть формула, есть цифры, в школе все учились, знай подставляй... не понятно.
у нас же не поквартирная разводка отопления, как в третьих домах..
почитал сегодня отказ в возбуждении дела в отношении УК об административном правонарушении. даже рад за нашу УК, что она в ладах с законом.
Уважаемые соседи, может у кого то осталось немного пробковой подложки под ламинат после ремонта? (куплю либо за вкусняшку какую нить) необходимо 2 кв.м. пишите в ПМ.
у меня вроде оставалась, посмотрю, если не выбросил...
quote:
Originally posted by coolsoft:
у нас же не поквартирная разводка отопления, как в третьих домах.
насколько помню, нужно заявление в теплосети о расчете по индивидуальным счетчикам, заявление в УК о не включение тарифа в расчетку в соответствии с договором теплосетей и все. показания подаешь по другому телефону.
ключевой момент, что не только заявления забросить, но еще и получить положительный ответ и заключить договор на индивидуальное обслуживание.
quote:
Originally posted by coolsoft:
договор на индивидуальное обслуживание
с этого момента подробнее: сдаю показания за отопление по счетчикам за тепло, а за горячую - коллективный счетчик считает и как они меня отсюда индивидуальна выделят? как вариант: на горячую поставить двух тарифный счетчик и оплачивать индивидуально ГКи и холодную воду.
quote:
Originally posted by Влад419:
и как они меня отсюда индивидуальна выделят?
вот в этом и есть ключевой момент.
Что за сигнализация и шум???
сработал первый уровень пожарных датчиков, включилась система дымоудаления и (похоже) лифты уехали вниз. АДИ во время отреагировала и направила техников. практически они поставили новый рекорд для нашего дома по времени отключения - ровно полчаса. 19:19 - 19:49.
А гул прекратился только в 21:21
не гул прекратился, а отключили только в 21:21.
Уважаемые соседи, пока пишу только на форуме. У меня есть предложение для более эффективного и быстрого взаимодействия с жильцами, ТСЖ и просто соседями (учитывая, что некоторые даже не знают своих соседей по этажу) выбрать (возможно кто-то сразу предложит свою кандидатуру) СТАРШИХ ПО ЭТАЖУ. Люди, входящие в правление ТСЖ, автоматически получают данную должность =)
"Особо обязанностей у старшего по этажу нет. Просто помогать иногда в опросах жителей, передавать информацию и заявления. Надеюсь, вы откликнитесь на это предложение." Высказывайте свои мысли на этот счет, жду предложений/замечаний.
PS Мысль такая возникла в связи с крайне плохой сдачей бюллетеней по проводимому в настоящее время заочному голосованию. Призываю проявлять большую активность, так как 9 людям, входящим в правление ТСЖ, в итоге придется обходить всех жильцов.
Роман, нужно объявление повесить : сдать бюллетени до 30 августа (и почтовый ящик указать). Мне кажется, не все поняли куда их сдавать, потому так вяло.
Ник30, вы сейчас кому пытаетесь претензии предъявлять? Вы хоть рубль за услуги видеонаблюдения заплатили уже, чтобы такие заявления делать? те кто просил видеозапись проишествия, получили требуемое.
quote:
Originally posted by Ник30:
По-моему, 3 листа читать никто не захочет, в том числе и я. Мне кажется, достаточно указывать в объявлении самое основное
то есть вам полностью наплевать на проведенную работу по проработке даже вопросов, касающихся в том числе снижения тарифов на содержание и обслуживание жилья, а также на результаты этой работы.
quote:
Originally posted by Ник30:
доводить на собраниях собственников жилья.
опять же проводить большую работу по организации этих собраний, на которые приходит совсем малое число собственников. не считаете ли, что это несправедливо к остальной весьма занятой(?) части собственников?
PS: а по камерам мы с вами уже обсуждали вопросы доступа.
PPS: ну и небольшой анонс. всех ожидает небольшой приятный сюрприз по платежкам уже этой осенью - следите за объявлениями на стендах.
pps: хотя о чем это я, тут три, ну максимум пять человек прочитает это...
quote:
Originally posted by Ник30:
И ещё... По-моему, 3 листа читать никто не захочет, в том числе и я. Мне кажется, достаточно указывать в объявлении самое основное, а подробности результатов голосований и прочей информации доводить на собраниях собственников жилья...
Собирать собрание для того чтобы огласить информацию об итогах голосования я не собираюсь, информации на листах минимум - вопросов было 7 штук - потому и листа 3. Кто не хочет читать - не читайте, но ведь найдутся и те кому небезразлично - и прочитает данную информацию.
PS и еще - если я в объявлении укажу самое основное (как предлагайте вы), то за более подробной информацией пойдут не к вам домой!!!
Мастер сказал, что с завтрешнего дня снова горячую воду отключат
quote:
Originally posted by Ник30:
Разъязните, для чего на нашем доме установили 4 камеры видеонаблюдения, если доступа к просмотру видеозаписей с них мы (жильцы данного дома) не имеем? Либо
И ещё... Кто-нибудь хоть раз дочитал полностью объявления на входной двери в подъезд? По-моему, 3 листа читать никто не захочет, в том числе и я. Мне кажется, достаточно указывать в объявлении самое основное, а подробности результатов голосований и прочей информации доводить на собраниях собственников жилья.
Ещё раз повторюсь, это всего лишь моё мнение...
А вы там что такого интересного хотите увидееть?
Здравствуйте уважаемые соседи! Кто нибудь уже устанавливал новый полотенцесушитель? Поделитесь опытом плиз. А то сантехник из управляющей начал увещевать про то что стандартный полотенчик для высотки не катит, надо большего диаметра искать или байпас ставить, и вообще все жутко сложно и дорого и в 7-ом доме никто еще с такой просьбой не обращался.
Насчет результатов голосований на 3 листах - никто ведь не заставляет читать все от строчки до строчки,мне,например,достаточно пробежаться глазами по каждому пункту и выделить для себя,какое решение принято.Кому интересны подробности,тот их прочтет,кому нет - пропустит.
quote:
Originally posted by Vlasovas:
Здравствуйте уважаемые соседи! Кто нибудь уже устанавливал новый полотенцесушитель?
на самом деле полотенцесушителей 32мм нет (по крайней мере из нержавейки), есть только 25. в этом случае, чтобы не было заужения общей системы нужен байпас (трубка, параллельная полотенцесушителью) - процедура действительно сложная, связанная со сваркой.
я бы предложил организовать весь стояк заменить на пластик и уже тогда ставить новый "полотенчик". тут уже конкретная инициатива по стояку должна быть: всех собрать, организовать, пожить сколько-то дней без воды, пока будет замена.
Походу кто-то из жильцов уже заузил, либо было заужено строителями в подвале или ещё где, потому как горячая вода бежит с неахти каким напором.
quote:
Originally posted by Ник30:
Если я (и большинство жильцов дома) был(и) против установки данных видеокамер
а с чего вы взяли что БОЛЬШИНСТВО (вы кстати не большинство) жильцов было против? установка камер была произведена только после подсчета результатов голосования собственников нашего дома. И большинство как раз проголосовало ЗА установку камер. А вам, Ник30, надо обратиться в больничку (что в Металурге) за квалифицированной помощью. А то у вас кругом враги и все за вами следят. Того и гляди отстреливать проходящих мимо дома людей из окон начнете.
Не помешали бы и лежачие полицейские
quote:
Originally posted by Ник30:
Хотелось бы узнать о перспективе установки пешеходного перехода через проезжую часть...
Лучше у председателя 9 дома Сергея спросить. Насколько я знаю, он этим вопросом уже занимался: дорожку заасфальтировали, как раз на противоположной стороне от Мясного Подворья, только пока знака нет.
quote:
Originally posted by sgs25m:
Не помешали бы и лежачие полицейские
Да, про них тоже был разговор, возможно появятся, только не очень скоро
Ник30, бл@аааа... да что ж вы такой тупой-то?! в ТЕСТОВОМ режиме система пока работает! вы ходите за тестовый режим деньги платить? принесите - примем. хотите посмотреть - звоните и приходите смотреть! кто вам мешает-то?!? вам уже дважды это объясняли. разными словами. КАК еще вам объяснить?!? если бы вы внимательно читали результаты голосования собственников жилья, то не задавали тупых вопросов.
quote:
Originally posted by Ник30:
Если я (и большинство жильцов дома) был(и) против установки данных видеокамер, то почему наперекор нашему отрицательному ответу по установке камер их всё же установили?
тут просто сказывается нежелание читать объявления/протоколы, которые вывешиваются в подъездах.
quote:
Originally posted by Ник30:
Нарушаются права и свободы человека (частная жизнь неприкосновенна).
какая может быть у вас частная жизнь в коридорах, лифтах и на улице перед домом?
quote:
Originally posted by Ник30:
Почему за мной будет иметь возможность наблюдать (следить) собственник данного оборудования? Я против того, чтобы за мной имел возможность кто-либо наблюдать.
заклейте окна и дверные глазки во всем доме, а также предупреждайте всех, когда вы выходите - никто за вами не подсмотрит, как вы бродите по общественной территории.
quote:
Originally posted by Ник30:
"как и где получить доступ к просмотру видеозаписей?"
напишите в ПМ
quote:
да что ж вы такой тупой-то?!
собственно ничего другого ожидать от вас не приходиться. вот такое отношение у этой парочки в вам, соседи по ЖК Италмас
Ник30, люди на этом деньги хотят сделать, не мешайте
StepanD, сделать деньги на видео не получится никак, абонентка не сможет даже окупить вложения, не говоря о текущих расходах.
вы хотя бы думайте, что говорите. да-да, помнится ваша тяга к интригам и пиар недавнего инцидента по всем веткам форума...
Проголосовал за установку камер, затея на первый взгляд кажется здравой, и если действительно будет польза, то чтоб инициаторам и не заработать на этом свою копеечку. Лишь бы наглеть не стали.
Но тон ответов со стороны ОША слегка обескураживает. Есть хорошая цитата -
":манера общения людей на форумах не перестает меня изумлять: как взрослые люди прилюдно швыряются друг в друга дерьмом, надеясь, что испачкан будет ТОЛЬКО противник?"
P.S. coolsoft, спс за ответ по поводу замены полотенцесушителя
Ник30 поддерживаю. Сoolsoft, ккие такие вложения не окупит абонентка??? Если все оборудование остается в вашей собственности. Вы и оборудование окупите, да еще и само оборудование ваше останется и + еще за обслуживание будете брать. Удивляет как такое жильцы допустили :-(.
Ник30 поддерживаю. Сoolsoft, какие такие вложения не окупит абонентка??? Если все оборудование остается в вашей собственности. Вы и оборудование окупите, да еще и само оборудование ваше останется и + еще за обслуживание будете брать. Удивляет как такое жильцы допустили :-(.
quote:
Originally posted by Оша:
Ник30, бл@аааа... да что ж вы такой тупой-то?! в ТЕСТОВОМ режиме система пока работает! вы ходите за тестовый режим деньги платить? .
Имейте все ж уважение к людям. Раз взялись за эту работу, то будьте добры отвечать на вопросы и предоставлять полную информацию, а не грубить. Мне вот тоже интересно что за тестовый режим и скока он продлиться. Интересует и как в дальнейшем будет организована работа системы видеонаблюдения. Сколько часов в сутки работают камеры, за какой период хранится информация и сколько времени....Как получить (где посмотреть) информцию за интересующий период?
Вместо того чтоб грубить, выложили бы на сайте полную информацию по данной системе, а так же последовательность действий для получения сохраненного видео (и в подъездах на стендах ссылку). А то камеры висят , а как данные получить не понятно. И если нужно оперативно , например ночью, получить информацию для раскрытия или предотвращения преступления что делать?
И еще акцентирую внимание на том , что оборудование системы видеонаблюдения не в собственности дома, а в собственности Захваткина А.В.
Т.е. если , для примера, он через года 2 уедет отсюда, то с чем мы останемся??? Вот и появляются еще вопрос: может вы просто хотите собрать денег да перехать в другой дом и там опять поставить тоже самое оборудование?
quote:
Originally posted by Ник30:
Если собирать по 100р с каждой квартиры в месяц, а в доме примерно 150 квартир - это 15 тысяч в месяц, а в год 180 тыс., а за 10 лет какая будет сумма? неужели оборудование не окупиться, даже с учетом обслуживания? Правы те кто считает что на этом хотят сделать деньги.
планируемая к абонентке сумма, указанная в бюллетенях значительно ниже 100 рублей. набрать сумму, равную стоимости камер и их монтажа получится в течение трех лет. учитывая инфляцию хотя бы 7%, срок накопления увеличивается еще больше. если принять за основу, что это "бизнес", то налоги отъедят еще от 8 до 32%. вы все еще считаете, что на этом можно "сделать деньги"?
quote:
Originally posted by Ник30:
а как подъезды и дворы так это не ваше - ваша только квартира сидите там и не высовывайтесь, если не хотите чтобы за вами следили...
вы немного заблуждаетесь, это сказано к тому, что частная личная жизнь в коридорах проводиться не может и заявлять о ее неприкосновенности в коридоре и на улице не стоит. как вы можете ограничить права граждан смотреть в свое окно на улицу, где проходите вы? именно поэтому тайна личной жизни здесь никак не нарушается камерами, установленными на общей собственности.
quote:
Originally posted by Ник30:
Так же по поводу оскорблений за них можно и судебный иск подать
тут конечно же ваше право, никто вас не ограничивает.
PS: если вам нужны записи с камер по какому-то конкретному эпизоду - напишите мне в пм информацию об эпизоде и координаты, я обязательно найду и передам ее вам.
quote:
Originally posted by coolsoft:
..планируемая к абонентке сумма, указанная в бюллетенях значительно ниже 100 рублей. набрать сумму, равную стоимости камер и их монтажа получится в течение трех лет. учитывая инфляцию хотя бы 7%, срок накопления увеличивается еще больше. если принять за основу, что это "бизнес", то налоги отъедят еще от 8 до 32%. вы все еще считаете, что на этом можно "сделать деньги"?
Сумма 85 руб. не очень то и ниже. Если считать 168 * 85 = 14280, т.е. 171360 в год. И такие суммы собирать только на обслуживание(так как все оборудование остается в вашей собственности)?
quote:
Originally posted by coolsoft:
..
набрать сумму, равную стоимости камер и их монтажа получится в течение трех лет..
Подкрепляйте слова данными, на сайте есть только смета на обслуживание, но до сих пор нет сметы по приобретенному оборудованию. А хотелось бы знать что установлено и по каким ценам.
а почему вы берете "в год", а не "в десять лет"? будьте проще, считайте "в месяц". и считайте "с одного помещения", если вы считаете, что вас (конкретного человека) обманывают, то конкретно на сколько с вас в упомянутый год собрали абонентки.
уже неоднократно публиковал здесь цены, сметы на содержание и ремонт, не вижу смысла повторять, так как вероятнее всего через месяц будет точно такой же вопрос. отмотайте и прочитайте.
плюсом могу добавить, что ветка на форуме не является официальным представительством ни моим, ни тсж, ни ук, поэтому здесь все свободны "не говорить" или "говорить" что-то.
морочить никому ничего не планировал, просто не ищите подвох во всем окружающем мире - он на самом деле лучше, чем вам кажется.
Уважаемые жильцы - неоднократно говорил о том, что камеры будут выкупленны в собственность всех жильцов, ввиду того что в данный момент просто нет финансирования для всего этого, некуда ставить сервер, его обслуживать и т.д. (в перспективе, я думаю, мы решим вопрос с охраной/консъержем, куда и выведем видео с камер), все должно решаться последовательно. Тестовый режим для того и тестовый, чтобы оценить работу системы в целом, месячные затраты на обслуживание и т.д. Форма заявки на фрагмент видео, последовательность действий и прочее - появятся на стендах информации в тот момент, как только в платежки будет включена абонентская плата. Доступ к фрагментам видео в данный момент никто не ограничивает - единственное - при личном обращении или через пм (о чем было написано выше). Нападки в обе стороны ни к чему хорошему не приведут =(
Нападок нет. Есть вопросы, которые и озвучиваются. Но удивляет хамское отношение к соседям. А финансовая сторона, должна все же быть прозрачной. Я же буду реальные деньги платить и хочу знать куда они были потрачены. Должна быть какая-то инвентаризация оборудования, будет покупаться новое оборудование в замен износившегося которое уже должно принадлежать дому(т.к. покупаться будет на средства жильцов). Финансовые документы и документация тож должна где-то храниться, думаю у вас Роман, как председателя.
Просто хочется чтоб такие вопросы были проработаны до того как начнуться реальные перечисления средств, как раз пока идет тестовый режим. :-)
И, кстати, кто участвует в оценке работы системы? По каким критериям она оценивается? Может сообщить всем и кто-то из жильцов тоже захочет принять в этом участие , внесет каие-то предложения,замечания,например по располажению камер и т.п.?
Очень не хватает тротуара между въездной дорогой и детской площадкой. Предлагаю обсудить или вынести на голосование при случае.
Пока напишу на форуме, повешу и на информационных досках - свои мысли, предложения и все что касается дома - в письменном виде, с обязательным указанием данных для обратной связи, в ящик 76 квартиры. Буду очень признателен за активное участие в жизни дома =)
PS Так как написанные предложения на форуме все равно могут забыться или потеряться в страницах данной темы
Вчера поздно вечером горячую воду дали, наши сантехники в ночную смену что ли работают
?горячая вода вчера была уже в 18-30
А мы воду грели )))))))))))
А когда деревья подрастут они не будут загораживать обзор для видеокамер на детскую площадку и дорогу смежную и тень бросать на окна нижних этажей? Может их пересадить пока они маленькие, или убрать, а взамен посадить в другом месте.
quote:
Originally posted by Monstric:
http://xn--18-6kca9c1a1d8a.xn--p1ai/newcenter.html
вот и соседи новые, только ресторанного 3 этажного комплекса не хватало.
теперь понятно, зачем каньен снесли
Для получения разрешения на строительство данного здания требовалось пройти процедуру общественных слушаний. Кто-нибудь знает были общественные слушания или нет?
я так понимаю аренда этого участка 50 лет, кол. этажей - 3 (ниже 25 метров) расположение больше 100 метров от жилых зданий... решается простым согласованием.
строительство объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания с общей площадью более 1000 кв.м условно разрешены на данной территории.
Эх соседи,я вот думаю,а не наживём ли мы себе проблем с этими шлагбаумами.Вот меня беспокоит вопрос:если каждый дом понатыкает шлагбаумов,у каждого дома будут свои брелоки то мы сами у себя во дворах начнём устраивать пробки.Многие не смогут вовремя выехать на работу и т.д и т.п.
да вроде проголосовали ЗА
quote:
Originally posted by StepanD:
а че, уже ставите?
выжидаем, какое у вас будет решение.
на всякий случай провели голосование.
т.е. между домами тоже будет? или только на въезд первого и второго?
ответ точно такой же.
quote:
между домами тоже будет
вот это и приведёт к автомобильному хаосу
висит объявление про стоянку на газонах.вроде не кто не ставит на газонах.ставим частью заезжая на бардюр.а где ставить?надо ставить вопрос о расширении автопарковки.у нового соседнего дома парковки нет .все начнут ставить к нам,а у нас и так мест нет.Я насчитал вечером около дома 75 машин.А что будет зимой?Машин выросло в 4 раза больше , чем прошлой зимой.Предстоит бурная зима и борьба за место.
У некоторых гостевая стоянка ассоциируется с гаражом, где можно на долго отставить одну машину пользуясь другой. Если есть финансы на вторую машину, вторую оставляете на хранение в другом месте. Я думая многие согласятся с этим. Уверен этот вопрос можно будет решить в рамках ТСЖ. Не надо наглеть.
Зимой ставили 30 машин .с учетом снега.Куда будем ставить остальньные?
А где у нас можно расширить автопарковку,может за трансформаторной?
quote:
Originally posted by druly:
У некоторых гостевая стоянка ассоциируется с гаражом, где можно на долго отставить одну машину пользуясь другой. Если есть финансы на вторую машину, вторую оставляете на хранение в другом месте. Я думая многие согласятся с этим. Уверен этот вопрос можно будет решить в рамках ТСЖ. Не надо наглеть.
это что? камень в мой огород? мне что уже и болеть нельзя? или вы предлагаете мне с температурой 38 за руль садиться? ремонт в случае аварии оплатите?
Оша, Вы как всегда прелестны. Выздоравливайте!
quote:
Originally posted by Оша:
это что? камень в мой огород? мне что уже и болеть нельзя? или вы предлагаете мне с температурой 38 за руль садиться? ремонт в случае аварии оплатите?
Ну вот автовладельцы сами находятся
quote:
Originally posted by Ник30:
Я проголосовал против. Считаю нецелесообразно устанавливать здесь шлагбаумы, поскольку двор не является проездным к иным домам (Все автомобили, въезжающие во дворы домов 7 и 9, так или иначе принадлежат нам, жильцам данных домов). Посторонних, по сути, здесь быть не должно... Если, конечно, к нам не ставят свои авто жильцы домов N 46, 48 или 80.
ставят, еще как ставят а заборчик к домам 3а и 3б уже убрали. скоро они заселятся и бум делить парковочные места
ой, не наводите такую панику про 3а и 3б. У них (кто не знает) тоже есть свои парковочные места, побольше, чем у нас даже. Все нормально будет.
Конечно будем делить парковку...Мест все равно мало, сейчас приезжая домой после работы в 18.30, муж не знает куда поставить машину...частенько приходится к маме под соседний дом...
Поздравляем соседей с Днём рождения дома! Побольше нам всем мира между собой и терпения. А нашему домику здоровья покрепче- чтоб по полу не сквозило, а трубы не протекали. :-)
С Днем рожденья дома!
Много довелось пережить за этот год, но все, надеюсь, только к лучшему.
Здоровья и мира нашему Дому и его обитателям!
С праздником, дорогие соседи!
ПС: Также поздравлю с днем машиностроителя, днем интернета в россии, международным днем переводчика, которые совпали с празднованием ДР нашего Дома.
У нас появились соседи - еще два дома. Будем дружить
соседи,надо всё-таки подумать об расширении парковки.сейчас машины ставятся(если нет места)на дороге между 2 и 3 домами,но когда заселится 3 дом,то и они столкнутся с проблемой парковки.Начнётся тихая"незримая"война за места.Понятно,что вслух все будут говорить,что всё прекрасно,но это НЕ ТАК.
Проблему парковок никак не решить шлагбаумом, все невлезут никак. шлагбаум имеет смысл если договориться не парковаться на ночь вообще (только по большой нужде) и очистить дворы от авто.
парковки у дома по нормам проектирования настолько маленькие по одной причине - они гостевые (только недолго остановиться, продукты занести, и на платный паркинг уежать надо)
еще практикуется вариант платных парковок во дворе на нужды дома, и строительства новых парковок к примеру. но все же любят бесплатно.
Так то так. Но представьте ситуацию, когда приехала девушка с маленькими детьми.
Завела детей и оставила их одних дома и пошла авто отгонять с гостевой стоянки на платную.
Или не пошла. Это будет считаться большой нуждой?
Как вы заметили, никто проблему не решает установкой шлагбаумов. Оба дома проголосовали и все в ожидании.
Парковка нужна. И нужно её расширять. За счет места между домами и проезжей частью. И чтобы парковка не касалась детских площадок.
И вот тут весь вопрос в деньгах. Согласятся ли оплачивать строительство новой парковки те, кому она не нужна, или придется опять "заставить" платить всех?
Организовывают и оплачивают дополнительную парковку только те, кто и будет ставить.
От остальных только потребуется поставить подпись, что они не против.
И это не за горами.
В скором будущем и у Мясного подворья, и вдоль проезжей части с нашей стороны не останется места.
quote:
Originally posted by Снеговичок:
Организовывают и оплачивают дополнительную парковку только те, кто и будет ставить.
От остальных только потребуется поставить подпись, что они не против.
вот здесь вынужден не согласиться, это утопическая теория, потому как жильцы постепенно "приходят в себя" после покупки квартиры и начинают кто обновлять свои машины, кто покупать. машин все больше и никто не сможет сказать точно, сколько настоящих автовладельцев согласится сдать деньги на строительство, а сколько просто воспользуются построенным "чуть позже", ну и сколько просто скажет, что пока не может скинуться, так как "платит ипотеку". даже не принимаю во внимание соседние дома по комплексу и через дорогу...
представьте ситуацию, что один из таких "скинувшихся" приедет попозже домой и не обнаружит свободного места? правильно, или загородит кого или заедет на газон с гневными словами "понаехали тут, я заплатил и буду ставить где хочу"... ну бред, если честно...
также при этом строительстве уменьшатся зеленые насаждения (трава, деревья) - это нужно согласовывать с экологами, та еще задачка. они, как под сталинградом за каждый метр бьются.
со стороны улицы Барамзиной у наших домов проведены все коммуникации, закатать их под асфальт тоже будет проблематично, коммунальщики при ремонте обязаны восстановить "все как было", а землю засыпать семенами проще, чем уложить асфальт, поэтому будут против.
ну и последний аргумент - кто-нибудь посчитал сколько это будет стоить? вообще-то это совсем не дешево: расчистка места, подготовка, подложка, асфальт, бордюрчики... сметы не буду публиковать, чтобы не обозвали барыгой. у нас за инициативы принято только пинать, к сожалению...
надо расшиирять парковку!
На заново построенной площадке для авто нужно поставить либо шлагбаум, либо натянуть трос. Те, кто вложится, и будут ставить. Извините, деньги то действительно немалые. Но для начала можно гравием засыпать.
По экологам. В остальных дворах отбивают под машиноместа зеленые насаждения. Мы не хуже.
quote:
Originally posted by coolsoft:
чтобы не обозвали барыгой. у нас за инициативы принято только пинать, к сожалению...
Чтоб барыгой не обзывали и за инициативу не пинали, нужно вместе сложиться, вместе собравшись сделать и все довести до конца.
Единственное, в чем ты прав:
quote:
со стороны улицы Барамзиной у наших домов проведены все коммуникации, закатать их под асфальт тоже будет проблематично, коммунальщики при ремонте обязаны восстановить "все как было", а землю засыпать семенами проще, чем уложить асфальт, поэтому будут против.
Это предложение как вариант, тут дальше думать надо. Ситуацию в любом случае надо будет решать. Либо дальше так отдавать свои места владельцам из соседних домов напротив.
идеально было бы решить проблему установкой многоуровневого паркинга вместо кафе каньон и, возможно, вместо парковки первого дома.
согласна со снеговичком, надо найти место, скинуться, засыпать щебнем и поставить как в соседних домах тросики с замками, кто скидывался, у того будет у каждого свое место. Потому что вкл. эту графу в платежки не реально, у половины нет машин, зачем им за это платить
А если начать с того, чтобы участок оформить нормально? вы свой, а мы свой.
родители купили квартиру в 5 доме (3Б) ходили вчера смотреть квартиру и из окон выходящих на стоянку наблюдали картину, как из соседних домов уже во всю ставят на стоянку к ним машины и приспокойно уходят через дорогу домой. А мест стояночных там чуть больше 30 на 2 то дома и еще соседи помогают, так что не исключаю, что машины будут ставить к нам, надо, что то решать, со шлагбаумом вопрос затих?
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
... так что не исключаю, что машины будут ставить к нам, надо, что то решать, со шлагбаумом вопрос затих?
Вопрос не затих, просто нет нормального варианта как "оградить" наш дом от парковки машин соседей по дому, и при этом обеспечить сквозной проезд, причем не только экстренным службам, но и тем же жильцам домов 3а и 3б - вы сами должны понимать, что тем кто будет оставлять машины у своего дома (3а) будет просто невозможно развернуться...
PS В случае с нашим домом, шлагбаумы не решат проблему парковочных мест. Действительно, нужно думать о увеличении числа парковочных мест. Об этом уже не 1ый человек говорит, выступая со своими мыслями и интересными предложениями. Единственное, даже при согласии большинства жильцов на уменьшение зеленой зоны, оборудовать данные места будут те жильцы которые изъявят желание в этом участвовать с гарантией закрепления за ними данных мест (самое простое - столбы с цепью и замком). А по уменьшению цены - не обязательно капитально обустраивать (особенно если под данными местами будут проходить коммуникации), а можно просто укрепить грунт щебнем, шлаком, пгс и так далее.
quote:
самое простое - столбы с цепью и замком
так это же неправомерно. любой желающий сразу побежит к участковому.
quote:
Originally posted by Urun:
Единственное, даже при согласии большинства жильцов на уменьшение зеленой зоны ... и так далее.
Добавлю, еще согласие большинства жильцов на такое условие, что тем кто изъявит желание, разрешается за собственные средства оборудовать и содержать стоянку на общедолевом имуществе. Если будет положительное решение жильцов, тогда все правомерно.
PS Никто и не говорил о спешных решениях по этому поводу, которые будут необдуманно исполнены. Нужно все детально разработать, согласовать и т.д.
кто знает, что за сюрприз в платежках? За обслуживание, лично в нашей платежке, уже 1300р. красуется, вместо 900
Читайте, пожалуйста, объявления. Вывешиваю их специально для того, чтобы таких вопросов не возникало.
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
уже 1300р. красуется, вместо 900
а это с какого месяца: после 1-го повышения или второго?
если сделать въезд сразу за аллей направо.? там один бурьян. Если зимой там сделать парковку?не надо вложений.просто трактор утрамбует площадку.
так и будет
Согласен.
Эти наши "новые соседи" пусть забудут про сквозной проезд через наш двор, они же плюют на нас! :носятся как сумасшедшие на высоких скоростях туда сюда через наш двор,а здесь наши дети и наши машины.без этого уже полно было аварийных ситуаций в нашем дворе.
Предлагаю:
1.установить 2 шлагбаума как было принято на общем голосовании.(Защитим тем самым нашу парковку от чужаков.)
2.Сделать законной парковку возле дома со стороны дороги и между домами(и там и тут растет один сорняк да собаки гадят,а люди работающие до поздна мучаются куда бы поставить машину).
quote:
Originally posted by Oksano4ka:надо найти место, скинуться, засыпать щебнем и поставить как в соседних домах тросики с замками, кто скидывался, у того будет у каждого свое место. Потому что вкл. эту графу в платежки не реально, у половины нет машин, зачем им за это платить
Давайте желающие соберемся и сделаем это.Только нужно опросить всех жильцов чтобы все знали о данном предложении,и вложились в это все автомобилисты.
Всё удивлялась почему первый дом на наших автомобилистов ругается. А теперь про 3-й дом таже песня. :-) Может 'делить' дома не шлагбаумами, а лежачими полицейскими? Не надо будет при проезде выходить, открывать проезд, да и на ключах, обслуживании экономия.
Лежачие полицейские парковке не мешают, а главная проблема в этом. При этом я против шлагбаумов: дом достраиваю, поэтому платить не хочу.
Парковке соседей по комплексу или из домов через дорогу?
Да уж халява с Гарантом похоже закончилась.Скучно стало без ТВ. И еще ,что стало у нас с вывозом мусора?
Завтра мастер из "Гаранта" будет в нашем доме, подключать нашу квартиру. В месяц стоит 66 руб, до конца октября будем смотреть бесплатно, а с ноября платно.
гарант изуродует вашу домовую собственность и за это еще и денег возьмет. не вложит ни копейки, а за ваши кабеля с вас и абонентку лупить будет
quote:
за ваши кабеля с вас и абонентку лупить будет
+100000000
quote:
гарант
а что это? дом.ру за 644 р. (ТВ + инет 50 Мбит/с) и ни каких проблем.
А оно нам надо?
3 color за 600\год и точно никаких проблем!
quote:
Originally posted by StepanD:
ТВ + инет 50 Мбит/с
когда это у домсру 50 мегабит было? выше 2-х мегабит не поднималось. и сервис у них никакой.
вот про 644 р. к чему было сказано? Провели ТВ, инет 50 Мбит/с, и все, проблем не стало?
я про то, что кому что необходимо, тот по своему вкусу и установит.
кстати, про изуродует. кабель от щитка в квартиру заведен. ниче долбить/сверлить итп не надо. в первом доме видимо было иначе.
quote:
к чему было сказано?
это была реклама надежного поставщика инета+тв. проблем не было и не будет. их сервис не волнует, потому что нет в нем нужды. 2 года без перебоев и на хорошей скорости. конечно, каждый сам решит
даже долбить ничего не пришлось.как минус: при смене сетевухи (а вдруг?) придется им звонить.
Еще у них акция была: заплати за 3 месяца и получи 4 бесплатно
+ первые 3 месяца с подключения за 444 р.
Степан, а вы уверены что Дом.ру надежный поставщик инета? У меня прямо противоположная информация...Моей начальнице пришлось даже обращаться в суд...
quote:
2 года без перебоев
и на старой квартире 3 года
скорость http://www.speedtest.net/result/2250192808.png
quote:
Originally posted by avtomob:
стати, про изуродует. кабель от щитка в квартиру заведен. ниче долбить/сверлить итп не надо
я сказал не то, что стены изуродует, а изуродует ваше оборудование, за которое вы уже заплатили, и обслуживание которого обходится копейки(если все оборудование стоит по проекту): делители, усилители, общедомовая антенна в конечном счете пропадет, пооткусывают кабеля и выводы на делителях, вывесит таблички, что вы подключились незаконно и станет брать абонентку по полной, хотя работ у них при подключении вас будет на рупь.
quote:
Originally posted by StepanD:
и на старой квартире 3 года
пока они были развивашками - реально качество было лучше, а сейчас: операционистки-быдло, инженера приезжают как можно позже, у монтажников руки из ..опы растут, отключиться от них стоит дикого количества времени, после этого они еще год задалбывают звонками и повестками в суд. на старом месте жительства попросили оплатить давно отключенный инет аж за 2 года, при том, что он отключен официально. короче кто хочет гемора и не хочет качества - туда. я за 450 взял безлимитный телефон, заявленный инет на 8 мегабит, который ниже 20 мегабит не опускается и вообще не парюсь. причем контора которая мне при первоначальном пользовании её услугами съела мне мозг как и домсру чуть позже. хорошо, что её вымпелком прикупил.
Полностью соглашусь с Ник30 по поводу Марка. Пользовался несколько лет на старой квартире, да и на работе с коллегами тоже не жалуемся. Скорость нормальная, по оплате за предоставленные услуги нет гемороя (заплатил - пользуешься, нет оплаты - сидишь без инета). В Дом.ру надо постоянно приостанавливать действие договора и платить еще какие-то 10 рублей за это. Если не приостановить дейстие договора, фактически получается, что интернет они не отключают, только скорость будет такая, что картинка, например, грузится минут 5, и оплата идет полностью. Месяца 2 назад звонил в Марк, сказали, что наши дома они не подключают. Может быть напишем коллективное письмо с количеством желающих подключиться. И дело пойдет?
я бы очень хотел видеть отчет о статье " капитальный ремонт".у нас ведь есть такая статья? Наш дом вроде как на гарантии,а деньги идут ?какие суммы у нас скопились?есть непроверянные сведенья что на этой статье зарабатывает УК.
quote:
Originally posted by endo7:
я бы очень хотел видеть отчет о статье " капитальный ремонт".
достаточно заглянуть в квитанцию - там такой статьи нет.
капитальный ремонт еще не ввели а текущий ремонт находится в "содержании и обслуживании". думаю она у вас уже под контролем ТСЖ.
достаточно заглянуть в квитанцию - там такой статьи нет.там статья содержания жилья.А что в этой статье?можете скинуть на PM
вот тут инфа которую можно смотреть самостоятельно
http://uk-italmas.uсоz.гu/load...s_quot/1-1-0-23
там есть:
"Стоимость работ (услуг) в расчете на 1 кв.метр общей площади помещений в многоквартирных домах ООО ""УК Италмас"
Наименование статьи Жилищный фонд с централизованным отоплением, ГВС, с лифтом, мусоропроводом, эл.плитой Т.Барамзиной,9 Т.Барамзиной,7
Содержание и обслуживание жилья
Площадь, кв. м- 9808,40
Площадь, кв. м-10011,70
Обслуживание внутридомового инженерного оборудования, текущий ремонт отдельных технических устройств зданий
2,01
2,01
Обслуживание лифтов
2,38
2,38
Сбор, вывоз и утилизация ТБО
1,47
1,47
Эксплуатация мусоропровода
-
0,69
Ремонтно-аварийное обслуживание
0,41
0,41
Обслуживание систем пожарной сигнализации, дымоудаления и пожаротушения
0,68
0,68
Текущий ремонт конструктивных элементов жз
3,2
3,2
Обслуживание и ремонт общедомовых узлов учета тепловой энергии
0,82
0,82
Уборка мест общего пользования
1,12
1,12
Содержание придомовой территории
1,62
1,62
Обслуживание светильников наружного освещения
0,04
0,04
Обслуживание и ремонт повысительных насосов
0,12
0,12
Благоустройство территории
0,06
0,06
Итого тариф
13,93
14,62
Плата за услуги на управление
4,8
4,8
ВСЕГО по жилищным услугам
18,73
19,42
только они умолчали, что налоги с ФОТ за наш счет. О! Стихи прям
Уважаемые соседи! Прошу помощи. Сегодня, 21 октября примерно в 20-05 произошло дтп на парковке у магазина "Мясное подворье". Светлая Лада Калина универсал налетела на припаркованный у "Мясного подворья" серебристый автомобиль Субару и скрылась с места дтп. Движение было оживленным, может кто-то из вас как-раз ехал домой и был регистратор. Отзовитесь. Тел. 8-919-919-О5О2.
автомобиль попал в поле зрения двух камер, в том числе сам момент дтп. к сожалению слишком далеко и номеров не разобрать, но, надеюсь помогут переданные вчера записи.
Александр, спасибо.
Виновника поймали в совершенно пьяном состоянии. После Т.Барамзиной он понесся на Труда. И остановился только у пиццерии, благодаря проколотым колесам и со всех сторон изуродованной машине. Бросив машину, он шатаясь бродил по ул. Труда, где и был встречен владельцами потерпевших авто и сотрудниками ППС.
В итоге разбито 4 автомобиля.
Анализируя все это, понимаешь - вчера просто чудом не произошло человеческих жертв.
Дело ближется к зиме....) будем, что-нибудь решать по расширению стоянки? Может сделать какие-нибудь бланки-заявления на эти самые места, кто заявку оставит, тот соответственно и скидывается на отсыпку участка щебнем. А там, как в других домах колышки, тросики и замочки. А то не дают мне покоя наши новые соседи))) Заехало наверное всего процентов 15-20 жильцов, а полный двор машин у них, и , что самое интересное, жильцы 1 подъезда не напрягаются ходить до своей стоянки, они ставят машины к нам и идут к себе в подъезд
интересно, дали горячую воду вместо теплой? теперь под горячей водой руку не удержать - обжигает. а раньше мы пользовались просто теплой и платили, как за горячую...
Oksano4ka, нужно перед расширением стоянки собрать подписи о согласии 2/3 всех собственников на использование общего имущества, коим является придомовая благоустроенная территория, в целях создания стоянки.
насколько серьезно вы намерены увеличить количество мест на парковке?
можно увеличить не в ширину, а в высоту, например так: http://www.apsystems.ru/
а стоимость какая таких решений?
тут как то писалось, что из домов напротив (через дорогу) есть любители ставить на нашу парковку свои авто. мне вот интересно много ли таких (не наших) машин у нас паркуется? может кто замечал.
а именно: есть ли необходимость ставить шлагбаумы на въезды к нашему ЖК чтоб оградиться от жителей напротив?
quote:
Originally posted by avtomob:
тут как то писалось, что из домов напротив (через дорогу) есть любители ставить на нашу парковку свои авто. мне вот интересно много ли таких (не наших) машин у нас паркуется? может кто замечал.
а именно: есть ли необходимость ставить шлагбаумы на въезды к нашему ЖК чтоб оградиться от жителей напротив?
лично у нашего дома я не замечала (кругозор ограничен видом на детскую площадку) зато неоднократно были свидетелями как на стоянку 1 го дома и на стоянку новых домов соседи ставят свои авто, а те в свою очередь ставят к нам, да и жители 1-го дома и сами говорят, о том, что к ним ставят, но сделать не могут ничего(
quote:
Originally posted by avtomob:
может кто замечал
прилично получается.
quote:
а стоимость какая таких решений?
Нашел в интернет-магазине парковочную систему OMER Uniparker Bipark 26 (Италия)на 2 машиноместа. Со скидкой получается 294 450 рубликов (есть еще несколько вариантов в той же ценовой категории). В любом случае нужно выезжать сначала нижнему авто, а затем спускать соседа сверху. Не удобно, да и дорого. Остальные системы очеееень дорогие. Короче, любые системы автоматической или полуавтоматической парковки нам не подойдут. Не потянем, да и смысла в этом нет.
quote:
Originally posted by coolsoft:
интересно, дали горячую воду вместо теплой? теперь под горячей водой руку не удержать - обжигает. а раньше мы пользовались просто теплой и платили, как за горячую...
Значительно повысили температуру теплоносителя - перешли на зимний период. Летом температура теплоносителя до 70 градусов - следовательно до нас доходит с еще меньшей температурой. В зимний период данная температура при -34 С = 130 градусов. Думаю, со следующего года начнем замерять температуру горячей воды - для формирования среденей температуры за год.
PS Подсказали мне - на сайте УКС есть температурный график - там все эти температуры расписаны
два машиноместа нам совсем не подходит при нашей загруженности, нужно что-то типа вот этого: http://parkmatik.com.ua/flash/Rotary/Play.html - от 7 до 12 машин на месте двух.
Прочитал статью от 2010 года про роторную парковку на 12 мест в Екатеринбурге. Цитирую:"Роторная парковка на 12 машиномест возвышается до уровня пятого этажа, а площадь ее составляет всего 35 квадратных метра. Причем, <скелет> можно закрыть любым <кожухом>, вписав сооружение в ландшафт. Средняя стоимость такого механизма - четыре миллиона рублей. То есть, одно парковочное место, если его покупать, обходится в 330 тысяч."
Минимальная длина должна составлять 12 метров (6 метров сама парковка+ 6 метров подъезд к ней). Опять же где у нас найти столько места? Построить подъездные пути - опять возрастают расходы.Кто готов выложить за место стоимость 11 квадратных метров своей квартиры?
Уважаемые соседи! Вам не кажется, что мы создаем себе проблему по поводу обустройства парковки на пустом месте? Конструктивного решения, позволяющего удовлетворить желания и потребности всех собственников нам все-равно не найти. За 10 месяцев проживания здесь, скажу, что места у дома не нашлось от силы раза 2-3. Какая проблема поставить у дороги или у Мясного подворья? Многие автовладельцы вообще никуда не выезжают, как машины стояли, так и стоят, что утром, что в обед, что вечером.
Более бюджетный вариант
quote:
Originally posted by lutera00:
Уважаемые соседи! Вам не кажется, что мы создаем себе проблему по поводу обустройства парковки на пустом месте?
проблемы начнутся когда выпадет снег, уже не сможем ставить машины по обе стороны дороги и когда заселятся соседние 2 дома.
Нашел занимательную статейку про обустройство парковки во дворе.
Желание сэкономить приличную сумму денег на покупке гаража и услугах платной стоянки заставляет многих жильцов, являющихся собственниками квартир в многоквартирных домах, организовывать стоянку прямо во дворе своего дома. Но при этом такие вот желающие забывают о том, что в этом же доме проживает еще куча народу, иногда несколько сотен семей. А что, если каждая, допустим, третья семья, будет парковать свои авто возле подъездов? Тогда из трехсот квартир, имеющихся в доме, сто пользующихся автомобилями, будут размещать их прямо у подъезда. Наверное, потребуется снести соседние дома, чтобы позволить всем желающим поставить машину рядом с домом. Или другой вариант: кто успел с работы вернуться пораньше, тот и занял место у подъезда, а кто чуть задержался, вынужден будет отправляться на платную стоянку. Конечно, несправедливо так осуществлять распределение незаконных мест парквоки. И вообще, не разрешается во дворах самовольно оставлять автомобили на ночное время. Они могут мешать проезду другого специализированного транспорта, проходу людей, передвижению мам с колясками. Кроме того, придомовая территория является законной частью для игр детей. И нет гарантии, что игры с мячом, например, не станут причиной разбитого стекла в вашей машине.
Что касается рассмотрения этого вопроса Жилищным Кодексом, то он предусматривает использование придомовой территории, которая закреплена за определенным ТСЖ, по усмотрению самих жильцов. То есть они могут там устроить детскую площадку, насажать деревьев, установить лавочки и даже организовать мини-парк, стоянку и т. д. Но только организация автостоянки должна быть согласована со всеми жильцами в доме. Такое решение должно быть принято абсолютным большинством на общем собрании, которое будет посвящено данному вопросу. Если размещение автостоянок, их правильная организация не помешает никому из жильцов, то они могут быть построены. Малейшее ущемление прав гражданина, проживающего в данном доме, причинение ему дискомфорта и неудобств является причиной для отказа в строительстве стоянки.
После того, как собрание собственников жилья было проведено, необходимо подать документы в проектную компанию, которая составит всю документацию и проект. При этом оплата производится заказчиком проекта. Все работы по строительству автостоянки также производятся за счет тех средств, которые принадлежат собственникам жилья и долевым участникам земельной территории.
Во дворах многоквартирных домов часто размещаются магазины. Не забывайте, что они являются полными правообладателями части территории около них. И они также имеют право на строительство временной автопарковки.
Строительство автостоянки или наоборот отсутствие его может стать причиной серьезных конфликтов между соседями, проживающими в одном подъезде. Причина вполне понятна. Каждый хочет, максимально обеспечив себе комфортное проживание и перемещение, прямо выходя из подъезда прыгать в автомобиль, припаркованный рядом, а не бежать сломя голову, опаздывая на работу, через несколько домов к расположенной там стоянке. Поэтому следует прийти к компромиссному решению, принимая решение на общем собрании. Учитывая интересы всех владельцев жилья в данном доме, можно все-таки построить стоянку. И если сделать это с умом, то автопарковка даже станет источником дохода для товарищества собственников жилья и позволит получать денежные средства на ремонт или благоустройство территории. В данном случае никто не забывает о том, что ТСЖ не является коммерческой структурой и не ставит перед собой целей в получении прибыли. Но вот если расходовать полученные средства не для распределения по карманам членов правления, а для общего блага, то это вполне допустимо. Организация автопарковки должна быть тщательно продумана. Можно предусмотреть не покупку машино-мест для постоянного пользования, а временную аренду. Это будет гораздо выгоднее владельцам автомобилей. На стоянке можно организовать охрану. Вообще, для того, чтобы соорудить грамотно и правильно безопасную для автомобилей площадку, необходимо составить проект. И в нем уже предусмотреть все схемы размещения машино-мест, систему видеонаблюдения или круглосуточную охрану. Стоимость размещения машины на стоянке, как временного, так и постоянного, может устанавливаться самими жильцами, собственниками квартир в доме. Этот тариф обсуждается на общем собрании.
При распределении денежных средств, полученных от работы автопарковки на территории дома, входящего в ТСЖ, очень важно, чтобы была полная прозрачность взаимоотношений между арендодателями и собственниками. Честность в денежных отношениях станет поводом для развития дружеских отношений и дальнейшего благоустройства территории. А обман и попытка получения прибыли членами правления и организаторами стоянки приведет в скором времени лишь к смене управляющей организации.
Инструкция по организации автостоянки в родном дворе:
1. Вспомните, являетесь ли вы собственником помещения в многоквартирном доме? Т.е. приватизирована ли ваша квартира? По закону (ст. 36 ЖК РФ) собственнику жилья принадлежит и часть земли, прилегающей к дому.
2. Соберите общее собрание жильцов. Кстати, если в доме есть офисные помещения, магазины или другие учреждения, то обязательно пригласите их представителей. На собрании обсудите возможность создания парковки и её необходимость. Соберите подписи жильцов о согласии на организацию автостоянки. Решение общего собрания оформите документально по всем правилам.
3. Напишите заявление в свободной форме на имя главы управы, в котором будет обосновано ваше (а также всех остальных владельцев авто в вашем доме) желание иметь парковку неподалёку.
4. Закажите в проектной организации проект автостоянки.
5. Все эти документы следует отнести в управу района.
6. Возьмите кадастровую справку о территории, прилегающей к дому. Выдают её (за определенную плату) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии вашего города. Когда отправитесь за заявлением, не забудьте взять с собой следующие документы: паспорт, оригинал и копию документа о праве на квартиру, квитанцию об оплате выдачи информации.
7. Если территориальная администрация утвердит проект парковки, то далее его следует согласовать с инженерными службами и территориальными отделами Роспотребнадзора.
8. Вот практически и всё. К сожалению, по закону все расходы по организации автостоянки вам с остальными жильцами придется взять на себя.
Кому-нибудь приходило налоговое уведомление об уплате налога на имущество физических лиц за квартиру в нашем доме? Срок уплаты до 01 ноября.
Поинтересовался в налоговой - сказали, что пока у них нет данных в базе по квартире (Управление Росреестра не предоставило). В связи с этим налог не начислен. Сказали, что если есть данные по инвентаризационной стоимости можно привезти самим. Посмотрел кадастровый паспорт - там данных нет. Видимо будем платить 0,31 согласно Решению городской думы г. Ижевска от 17 ноября 2011 г. N 179 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ГОРОДА ИЖЕВСКА ОТ 26 НОЯБРЯ 2010 ГОДА N 38 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ". В нашем случае инвентаризационная стоимость объекта налогооблажения составит более 500 000 рублей.
Может у кого есть данные по инвентаризационной стоимости трешки. Напишите.
Аналогичный вопрос про налог, на следующий года налоговая пени не начислит...?
quote:
Originally posted by Lina2009:
пока у них нет данных в базе по квартире (Управление Росреестра не предоставило)
И не предоставит...пока. Дело в том, что БТИ по нашему дому не предоставило Росреестру сведений, а хотя обязаны были. По 9-му дому есть данные; по дому 7а даже на сам дом есть данные (но без квартир), а по нашему дому от силы 10 квартир. Росреестр должен передать налоговой данные, а та в свою очередь налоги для граждан.
quote:
Аналогичный вопрос про налог, на следующий года налоговая пени не начислит...?
Нет, не начислят
Подскажите пожалуйста, сколько выходит за отопление по счетчикам в месяц, у нас однокомнатная квартира? (я из дома 7а))))
у нас нет счетчиков на отоплении... (((
Хм... плохо, но все равно, спасибо за ответ)))
Расскажете потом, нормально у вас по счетчикам оплачивается или не очень. Мне вот интересно, в угловых квартирах будет больше получаться или у них пониженный тариф?
Кстати, после замены линолеума и убирания старых плинтусов, которые были накручены как попало, к чему еще добавились новые дырки и новые плинтусы от нового пола, решил проверить пока не сильно холодно, почему же остывают полы. В итоге нашел несколько прямых дырок под плинтусами, кое-где на стыке пола и стены крайне безобразно залита и срезана монтажная пена.
Утыкал изолоном и проложил под плинтусами полоски изолона. Буду проверять, каково будет этой зимой по сравнению с предыдущей...
quote:
Подскажите пожалуйста, сколько выходит за отопление по счетчикам в месяц, у нас однокомнатная квартира? (я из дома 7а))))
Примерно 17,40 за квадрат (если сумму в платежке разделить на общий метраж квартиры)
Здравствуйте, уважаемые соседи. Такой вопрос: что с нашим лифтом -так шумит, кто нибудь сообщил в УК??? Мы дозвониться до них не можем.Сегодня три раза звонили.
сегодня лифт уже кто-то отключил)
Почитав ветку форума 1го дома - решил вчера проверить и наши выходы на чердак. Итог: в 1м подъезде у 2х дверей выломаны замки, во 2м - выбито стекло, и начали выламывать замок. В связи с этим прошу (в особенности жильцов верхних этажей) проверять лестничную клетку.
PS Еще и каникулы сейчас начались у школьников.
У всех ли проходят платежи по кварплате через сбербанк? У меня ,почему то ,перестал существовать мой лицевой счет.
Что с домофоном во 2 подъезде? уже неделю не работает, идет ремонт или что?
quote:
Originally posted by endo7:
У всех ли проходят платежи по кварплате через сбербанк? У меня ,почему то ,перестал существовать мой лицевой счет.
то же. видимо, сбой.
quote:
Originally posted by Lina2009:
Что с домофоном во 2 подъезде? уже неделю не работает, идет ремонт или что?
Сегодня сказали будут делать, там же изнутри все вырвали "под корень" =( Попросил и 1м подъездом после заняться, посмотрим...
У меня платеж не проходил в сентябре - заплатил через операциониста (звонил тогда в КРЦ - уверяли что у них все нормально), в октябре платеж прошел, в этом месяце опять тоже самое с несуществующим счетом.
по украденным пожарным шлангам в полицию никто не писал заявление?
на первом этаже камера вроде есть, там не видно кто украл?
quote:
Originally posted by slavb:
по украденным пожарным шлангам в полицию никто не писал заявление?
Ха! У вас тоже УК шланги тырит? У нас тоже пропадали оконечники и шланги. Совпадение?
quote:
Originally posted by Влад419:
Ха! У вас тоже УК шланги тырит? У нас тоже пропадали оконечники и шланги. Совпадение?
Осталось дождаться, когда это произойдет в домах 7а и 5.
quote:
Originally posted by RiVal:Осталось дождаться, когда это произойдет в домах 7а и 5.
А там они уже не будут пропадать. ЖК то достроят. Если только на следующие комплексы.
А где и когда пропали? никто ничего не пишет...
пропали когда домофон был сломан
7 ноября уже не было
надо смотреть запись ночи 6/7 ноября или раньше
2 подъезд 1 этаж
уже 15-ое...
господа, вспоминайте, когда они были и когда не стало.
на 6 этаже точно украли в ночь на 7 ноября,
а на 1 этаже не знаю, не обратил внимание
Уважаемые жильцы из 2-го подъезда! Я из дома 7а. В связи с возникшими проблемами с подключением к интернет-провайдерам в нашем доме, прошу вас поделиться своей беспроводной точкой доступа WiFi (за определенную плату, конечно). В первом подъезде дома 7а мне видны как минмум две точки доступа. Думаю, если увеличить мощность сигнала, можно будет увидеть ваш роутер. Кого заинтересовало предложение - пишите в личку.
на самом деле расстояние великовато, потребуются направленные антенны.
разве у вас не проведен девятый узел сразу же?
quote:
Originally posted by coolsoft:
на самом деле расстояние великовато, потребуются направленные антенны.
разве у вас не проведен девятый узел сразу же?
Все проблемы с подключением к провайдерам в ветках нашего и 5-го дома. Уровень сигнала - достаточный, можно попробовать хотя бы ради интереса
расскажите пожалуйста как вам живется в этих домах!!! ищу квартиру в новостройке 3-х комнатную, говарили про ваш дом , что стену не ровные и трещины на потолках огромные, холодные квартиры, правда или ложь? заранее спасибо!
обладатель 3хкомнатной. Лично в моей квартире отклонение неровностей стен согласно норме, трещины по стенам и потолкам незначительные. Дома дети бегают в трусах и майках. Что для вас огромные трещины? 2 мм или 10?
у нас 2х комнатная.Стены ровные.По сравнению с хрущевками и тому подобными домами,я считаю что стены в нашей квартире идеально ровные.Трещины пошли в ванной и обваливается побелка на коробе в кухне.У углах в комнате так же небольшие трещины на потолке.Но это не критично.
Дома не жарко,но и не холодно.
Когда мы выбирали квартиру,очень хотели теплую.Читали тему первого дома и там писали, что в квартирах жара и ташкент.Не знаю как в других, но в этих новостройках,чем выше тем теплее(по- моему).Если на 15 этаже жара и они ходят в трусах почти,то мы живя на 6 иногда мерзнем,особенно от - 15 на улице и ниже.На данный момент ходим дома в футболках и штанах.Но назвать квартиру холодной я бы не стала.
quote:
Originally posted by Rusanoff:
холодные квартиры, правда или ложь?
Два года жили с выключенными батареями (дом N9), в этом году топят прилично, но в квартире не май месяц, хотя на улице 0 градусов.
видать утеплитель кончился.Срок годности утеплителя - минимум 5-7 лет бывает. Так что причина не в нем.
quote:
Originally posted by oDinochka:
минимум 5-7 лет бывает
именно, что бывает. судя по тому, что вижу - 2 года ему край.
Влад419, не тролльте тут, пожалуйста, людей.
соседи, давайте что-нибудь решать со ступеньками в подъезд, убиться же можно, настолько скользкие. И С подснежниками будем что-нибудь решать? а то под моим окном один уже давно стоит без движения (синяя орбита) и всю зиму судя по всему простоит, колеса летние
позвонить в гаи и сдать как безхозное авто
quote:
Originally posted by oDinochka:
Влад419, не тролльте тут, пожалуйста, людей.
объяснитесь
quote:
Originally posted by oDinochka:
Влад419, не тролльте тут, пожалуйста, людей.
Так то Влад никого не троллил, высказал свое мнение.
В доме N9 первой зимой было очень жарко, второй зимой менее жарко, сейчас наступает третья зима и уже совсем не жарко в квартире. По моему, есть над чем задуматься.
вы так уверены, что температура, с которой топят не изменилась и держится постоянно каждую зиму? Ни один утеплитель не может настолько быстро испарится))) в вашем доме утеплитель лайнрок стандарт м, в отличие от органических изоляционных материалов, эти плиты не боятся огня и не выделяют вредных веществ, а срок их жизни исчисляется десятилетиями.Можете почитать о нем в сети. У нас в этом году тоже холоднее. По некоторым данным в этом году еще топят пока не в полную силу, тк уличный температурный режим еще не сильно ушел в минус.
quote:
Originally posted by Фисташка:
...По моему, есть над чем задуматься.
Согласен, но и причин может быть много + совпали несколько причин сразу. Поэтому просто не стоит с уверенностью грешить на утеплитель.
PS + даже если и весомая причина в нем, то дело не в качестве утеплителя, а может быть в несоблюдении условий монтажа и т.д. и т.п.
quote:
Originally posted by oDinochka:
вы так уверены, что температура, с которой топят не изменилась и держится постоянно каждую зиму?
Уверены, измеряли
Только первую зиму жили с выключенными батареями, а 3-ю с врубленными по полной. quote:
Originally posted by Urun:
в несоблюдении условий монтажа и т.д. и т.п.
согласен. только есть и такое понятие как торговый дом "Товарищ" (которым рулит директор нашей УК и который снимает за аренду своего офиса с нас в 4-х кратном размере) который мог поставить и фуфло какое нибудь.
Соседи, я из кв 56 дом N5.
Мы едем в ИКЕА Казань в СБ 1 декабря.
Принимаем заказы на мелочевку и малогабаритную мебель.
Доставка, как вы понимаете до подъезда))
за транспортные расходы + 10% от стоимости заказа
выбираем здесь http://www.ikea.com/ru/ru/catalog/allproducts/
Кому интересно - пишите в ПМ.
Подскажите по тарифу на ГВС. В сентябре-октябре брали по тарифу ХВС - 10,38, перерасчет за прошлые периоды не делали, как я понимаю. С ноября ГВС 46,8882 руб. Это что за цифра? Или это у нас только такая путаница из-за того, что мы 2 мес. данные не подавали?
это крц опять глючит
А сколько должно-то быть?
quote:
Originally posted by Infiammabile:
по тарифу ХВС - 10,38
ок, спасибо!
По новому постановлению ГВС уже обязаны делить на ХВС и тепло для подогрева этой ХВС. По нашему дому тариф будет сформирован только в январе 2013, в связи с чем последует перерасчет за весь предыдущий год за отопление и ГВС. И пока он не сформирован крц по какой-то неизвестной мне методике/формуле/пропорции высчитывает текущий тариф. Думаю не особо стоит беспокоится, так как все цифры можно будет проверить, сверить полученные суммы для перерасчета после января будущего года.
по идее за тепло делят на все кв.м., значит и воду проще зимой считать по хвс (чтобы не путаться) а в январе итак придет перерасчет на 2-1,5 труб по переплате. вот тут и надо идти сверять цифры
quote:
Originally posted by Влад419:
... значит и воду проще зимой считать по хвс (чтобы не путаться)...
Не совсем понял - горячее водоснабжение считать по ХВС зимой или как?. Я то говорю о том, что у нас дому еще 1ый год, тариф на отопление и ГВС не сформирован по показаниям предыдущего года (ввиду его отсутствия), поэтому этот год даже при наличии ИТП в доме - тарифы у нас не индивидуальные, а согласно нормативов. Но ввиду введения в действие с 1 сентября нового постанорвления: УК/КРЦ при наличии ИТП в доме обязаны делить ГВС на ХВС+тепло. Вот я и говорю, что компьютер в КРЦ непонятно считает как-то - постоянно разный тариф на ГВС, в том числе может и по тарифу ХВС начислится.
от тракториста, чистящего дорожки около дома большое спасибо тем, кто несмотря ни на что оставил свои автомобили рядом с домом, благодаря чему оператору трактора не пришлось сильно напрягаться и чистить снег нормально, а было достаточно проехать по центру, растолкав снег под эти самые автомобили.
Да уж! вот и начался сезон сугробиков и консервов. Как бороться планируем?
а что, объявление об уборке снега было? вчера не обратил внимание что-то...
P/s/ машину во дворе не оставлял
P | s2 | походу пора возить с собой лопату)))
напротив детской площадки 3 большие кучи снега, т.е. минус 3 парковочных места, неужели нельзя снег сгребать на пустое место между домами или потрудиться поднять ковш и перебросить через забор, в прошлом году сознательные трактористы так и делали
Соседи, добрый день, подскажите пожалуйста жильцу 9 дома, как то вы ведь проводили "работу" над автолюбителями, паркующимися на газонах? Или я путаю? Вобчим, если не сложно, напишите мне в пм, кому жаловаться и каков алгоритм действий. Ибо меня наши (а может кстати и ваши
автомобилюги на газонах достали. Спасибо за ранее quote:
Originally posted by Фисташка:
В доме N9 первой зимой было очень жарко, второй зимой менее жарко, сейчас наступает третья зима и уже совсем не жарко в квартире. По моему, есть над чем задуматься.
ни фига! 14 этаж - первой зимой умирали от жары, вторая зима тоже жаркой была, сейчас снова жарко
Батареи отключены ( догадались отключить только прошлой зимой). Проветриваю часто. Когда появляется возможность - ВСЕГДА открываю все форточки чтобы был сквозняк. Но, после закрытия, через небольшое время снова жарко. Спим без одеял. Сомневаюсь что когда-то будет прохладней.Тоже жарко дома, отопление только на ночь включаем, и то только в большой комнате, в детской на 1 оборот. 15 этаж.
7 этаж.Дома тепло,не сказала бы, что жара,но ночью спим с микропроветриванием, иначе невозможно, очень душно!
согласен, стало теплее, но и счетчик вырос как на дрожжах.
9 ДОМ ставит шлагбаум.какие наши действмя?
а мы пока к НГ готовимся, спешить некуда. заценим опыт эксплуатации соседнего дома.
мне вот интересно, в доме 7а тоже вопрос о шлагбауме вставал остро - и это при том, что у них нет "своего" выезда на улицу.
если мы поставим на выезд, ближайший к ним - они будут просить ключи в любом случае.
вообще спорно все с этим шлагбаумом без консъержа или охранника
quote:
Originally posted by Ник30:
Даже если шлагбаум будет и установлен, то это не решит проблем парковки, поскольку дело в общей нехватке мест для парковки по всему городу, а не только у дома. Поэтому, пока всё как и раньше: кто успел, тот поставил.
К сожалению, соседи из 9го дома уверены, что мы занимаем их парковочные места (некоторые уверяют, что мы еще паркуемся и на их стоянке со стороны бывшего кафе)... По поводу шлагбаумов - они проголосовали пока за установку одного - на въезде, и ставить его будут уже не зимой это точно. Если мы установим на въезде, то скорее всего нужно будет по запросу сделать ключи для 5 и 7а (если только не ставить шлагбаум уже после после "развилки" к домам - рядом с входом к роднику) + если жильцы домов 7 и 9 одобрят - то еще и на эти шлагбаумы сделать общие ключи для нас всех.
Если есть варианты места установки шлагбаума - предлагайте =) За зиму нужно принять какое-то решение для нас.
quote:
Originally posted by Urun:
К сожалению, соседи из 9го дома уверены, что мы занимаем их парковочные места
Мы не то, что в этом уверены, мы это просто видим своими глазами.
Мне тоже кажется,что шлагбаум не решит проблем парковки,а создаст проблемы с выездами,тем у кого не будет ключа.То есть 9 дом ставит шлагбаум и не дает ключи 7 дому,будет пробкосотворение)) в нашем дворе и тд.А если они дадут нам(7 дому) - мы дадим 7а(кстати почему ОН 7а?? )) цифр что ль не хватило,уже не один раз наблюдаю приезжают люди и путаются,спрашивают который дом7а который 7а) и 5 дому.Тогда получается у всех будут ключи,а СМЫСЛ в чем тогда от шлагбаума спрашивается??? Чтоб соседи из напротив стоящих домов не парковались,вот только лишь.Только стоит ли.
А у нас холодно (5 этаж)Пол так вообще Батарей по полной включены. Это у вас наверху видимо тепло )))
quote:
Originally posted by Анастасия Ягужинская:
а создаст проблемы с выездами
ради интереса пытался прехать насквозь мимо дома N7. честно сказать пытался 3 раза в будни в разное время. результат нулевой. то газель грузотаксишная стоит и посылает в известном направлении, то кто-то паркуется, что проще объехать по дороге, то просто ждут кого-то... словом этот сквозной проезд не работает... по крайней мере для меня...
quote:
Originally posted by Анастасия Ягужинская:
(кстати почему ОН 7а?? )) цифр что ль не хватило
действительно их мало, 2, 2а уже заняты.
quote:
Originally posted by Urun:
К сожалению, соседи из 9го дома уверены, что мы занимаем их парковочные места (некоторые уверяют, что мы еще паркуемся и на их стоянке со стороны бывшего кафе)...
Мало того, некоторые уже утверждают, что и на их ГАЗОНАХ...
quote:
Originally posted by Pechenkina:
А у нас холодно (5 этаж)Пол так вообще
Сходите к мастеру, составьте заявление и акт осмотра - придется пол разбирать и штукатурить стену, в нашем доме уже починили в одной из квартир.
К сожалению, я следующий на такой ремонт
quote:
Originally posted by Pechenkina:
А у нас холодно (5 этаж)Пол так вообще Батарей по полной включены. Это у вас наверху видимо тепло )))
У нас 17 этаж, но пол тоже стал холодный, прошлые 2 зимы пол был теплый, жили без ковров и даже не задумывались об их необходимости, этой зимой пришлось купить.
По всей видимости это не от этажа зависит, а от того как стены утеплены/заштукатурены.
quote:
Originally posted by Фисташка:
Мы не то, что в этом уверены, мы это просто видим своими глазами.
Каждый видит что хочет видеть =( каждый раз гуляя с ребенком вижу, что все водители машин, начиная с уровня вашей детской площадки уходят в сторону дома N9. Вообще смысл спорить, может мы с вами в моменты такие попадаем просто, а на самом деле все совсем не так =) Пусть каждый пока останется при своем мнении, не будем под Новый Год ссориться =)
quote:
Originally posted by Urun:
Каждый видит что хочет видеть =( каждый раз гуляя с ребенком вижу, что все водители машин, начиная с уровня вашей детской площадки уходят в сторону дома N9. Вообще смысл спорить, может мы с вами в моменты такие попадаем просто, а на самом деле все совсем не так =) Пусть каждый пока останется при своем мнении, не будем под Новый Год ссориться =)
И я не собиралюсь ни с кем ссориться
.Только насколько мне известно территория парковки нашего дома начинается не с детской площадки, а с ТП.
с ближнего к дому 9 ее края.
Господа автомобилисты оставившие свои авто на время уборки снега, проявите хоть немного уважения к соседям. Можно догадаться, что на следующий день после снегопада приедет трактор. В следующий раз закопаю выезд перед машиной, раз он вам не нужен.
Уважаемый председатель, хотелось бы узнать где 4-ый контейнер за который добавили 0,40 копеек с 1кв. м в декабре месяце? По факту их стоит 3. И как обстоят дела с автоматами за которые деньги собрали уже очень давненько?
quote:
Originally posted by велик:
Уважаемый председатель, хотелось бы узнать где 4-ый контейнер за который добавили 0,40 копеек с 1кв. м в декабре месяце? По факту их стоит 3. И как обстоят дела с автоматами за которые деньги собрали уже очень давненько?
Данный вопрос уже был адресован нашей УК, за декабрь готовим приложение к заявлению о перерасчете за отсутствие 4го контейнера с фотофиксацией всех дней. За автоматические выключатели деньги собирают 2 дома, должники есть в каждом - потому не могу сказать, что собрано 100% суммы. Вопрос по их установке еще решается с УК.
Роман, может Вы можете подсказать сами или посоветовать куда позвонить вот по какому вопросу: Я думал, что тарифы утверждаются (формируются) на определенный период и не изменяются в течение этого периода, однако у нас есть тариф, который не подчиняются этому правилу - за "гор.водоснабжение". Рост тарифа к ноябрю 2012г 235%, хотелось бы узнать по какой причине?
Была вчера в гостях в доме на Циолковского. Тоже дом про программе. Но как же там у них всё уютно, по-домашнему!
Территория вокруг дома и небольшая стояночка обнесены забором. На калитке домофон, ворота на выезде (не шлагбаум, но со стороны стоянки не смотрела правда), в подъезде красота, заботливо украшено, стоит елочка, даже объявление "дни рождения в декабре". Ну и, конечно, консьерж.
Правда выше 1-го этажа не поднималась, но то что видела очень понравилось. Сразу чувствуется новогоднее настроение.
Завидно белой завистью. Надеюсь и у нас в доме будет когда-нибудь также уютно.
З.Ы. На забор, как я поняла, они собирали по 500 рублей, остальное оплачивала УК.
"по факту" контейнер заказали поставить обратно, но мусорщики приносили его лишь только на два дня.
ну и в те два месяца, когда от него "отказывались" - он присутствовал какое-то время.
загадочные существа эти товарищи на оранжевой машинке.
будет составлена претензия с подтверждающими фотографиями с камер.
quote:
Originally posted by Plotnik:
Роман, может Вы можете подсказать сами или посоветовать куда позвонить вот по какому вопросу: Я думал, что тарифы утверждаются (формируются) на определенный период и не изменяются в течение этого периода, однако у нас есть тариф, который не подчиняются этому правилу - за "гор.водоснабжение". Рост тарифа к ноябрю 2012г 235%, хотелось бы узнать по какой причине?
2-12-2012 09:09 PM
quote:
Originally posted by Urun:
По новому постановлению ГВС уже обязаны делить на ХВС и тепло для подогрева этой ХВС. По нашему дому тариф будет сформирован только в январе 2013, в связи с чем последует перерасчет за весь предыдущий год за отопление и ГВС. И пока он не сформирован крц по какой-то неизвестной мне методике/формуле/пропорции высчитывает текущий тариф. Думаю не особо стоит беспокоится, так как все цифры можно будет проверить, сверить полученные суммы для перерасчета после января будущего года.
Будем на это надеяться. Т.к. разговаривали с соседями, они звонили в крц на днях и им там ответили, что у нас большой перерасход воды по дому и никакого перерасчета не будет. Только непонятно с какой вообще стати они 'выравнивают' разницу тарифом на ГВС.
quote:
Originally posted by Infiammabile:
им там ответили, что у нас большой перерасход воды по дому
блин вообще не понимаю, куда у нас столько воды на общедомовые нужды уходит, как будто полы целыми днями намывают, я за индивидуальное потребление 50р. за холодную воду плачу, и 39 на общедомовые нужды и 24 р. на водоотведение, с каждой квартиры если так, совсем не мало получается, да и 190р. электроэнергия (МОп) тоже не хило так.
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Только непонятно с какой вообще стати они 'выравнивают' разницу тарифом на ГВС.
quote:
Originally posted by Влад419:
согласен, стало теплее, но и счетчик вырос как на дрожжах.
все просто, сэр.
всех с Новым Годом!
С наступившим!
По гвс- тарифы с потолка браться не должны. Есть постановления администрации в конце концов и столбик 'общедомовые нужды'. Счетчик всяко показывает куб. метры и корректировать их надо, а не цену. Так что так ничего и не понятно и не всё просто. :-(
Здравствуйте соседи(по дому), подскажите пожалуйста, кто знает сколько вышло у вас видеонаблюдение по дому, сколько камер, кто ставил, и как скидывались соседи охотно или нет
как проходит согласование с УК ? Тоже скоро нужно будет ставить видеонаблюдение, хотелось бы узнать подробности! И кстати еще вопрос, кто обслуживает камеры платно это или нет? Спасибо!Обращаюсь к хозяину Hynday solalis белого цвета из 2 подъезда.Зачем держать и занимать место на стоянке(Дэу матиз) ,я так понимаю у жены ,машина дэу матиз синего цвета?Стоит несколько месяцев , изредка сметаете снег.
Вообще с каждым годом у нас растет парк подснежников ,с этим надо что делать?
и еще вопрос у кого 9 узел.не могу до них дозвонится .как вы оплачиваете через сбербанк?Там пропала ихняя строка.
Under33, напиши в PM, что хочешь узнать, откуда сам и прочие детали.
endo7, у меня девятка, плачу через сбербанк-онлайн всегда, шаблон сохранен уже давно. может невозможность связана с заморозкой коммунальных платежей на время праздников?
quote:
endo7, у меня девятка, плачу через сбербанк-онлайн всегда, шаблон сохранен уже давно. может невозможность связана с заморозкой коммунальных платежей на время праздников?
я пытался оплатить еще в 2012 году. там нет такой строки.(ижсвязьинвест).может они поменяли название?
quote:
Originally posted by endo7:
ижсвязьинвест
Это уже билайн давно. оплатить у любого промоутера билайн можно. к просрочкам лояльны: по полгода забывал платить, принимали оптом за кредит и дебет
молодцы вобщем.у меня солярис белого цвета, но ни у меня , ни у жены нет дэу матиза! тем более у жены вообще вод. прав нет!
quote:
у меня солярис белого цвета, но ни у меня , ни у жены нет дэу матиза! тем более у жены вообще вод. прав нет!
Извини!хозяин уже объявился.
Если кому еще нужна информация по 9 узлу/Ижсвязьинвесту/Билайну - звонил по номеру для физ. лиц 900-001, назвал адрес - мне назвали новый 10-значный номер электронного счета, сказали база абонентов едина, потому можно оплачивать как через графу "мобильная связь Билайн", так и через графу "Билайн-интернет".
Уважаемые соседи,подскажите,каким образом у нас в доме можно просматривать центральные каналы (Первый,Россия),телевизор находит только второстепенные каналы, а подключать кабельное не хотим (( Кто-нибудь пользовался комнатными антеннами,как ловит?
To Ник30:
Спасибо,хотели узнать,как у других,видимо,так же.Придется подключать гарант... Просто странно, мы то думали, что центральные каналы по-любому должны показывать...
Ситуация с Гарантом немного непонятная,так как любое оборудование нуждается в периодическом обслуживании, то со слов УК - Гарант бесплатно обслуживает наши антенны, но при этом заключает индивидуальные договора на кабельное телевидение. Возможен второй путь - заключить договор на обслуживание антенн - тогда будут платить все квартиры равную сумму, думаю в пределах 10-15 рублей, но за это нужно проголосовать большинству, и я не уверен в положительном решении - кто-то не пользуется ТВ, кто-то уже подключен к ЭР-телекому.
Соседи,ДиванТВ у всех нормально кажет,У меня что-то некоторые каналы плохо показывают.
quote:
Originally posted by Urun:
Ситуация с Гарантом немного непонятная,так как любое оборудование нуждается в периодическом обслуживании, то со слов УК - Гарант бесплатно обслуживает наши антенны ....
Скорее не обслуживает,так как у нас тв ни один канал не ловит от общедомовой антенны...
quote:
Originally posted by D_Forest:
Скорее не обслуживает,так как у нас тв ни один канал не ловит от общедомовой антенны...
Обслуживание бесплатное, но для просмотра телевидения нужно заключать договор с Гарантом индивидуально.
Если заключить договор с Гарантом на обслуживание общедомовых антенн, индивидуально договор с ними заключать не нужно будет. Телевидение будет у всех, и платить будут все - независимо от того, пользуешься ли ты этой услугой или нет... (и далее по тексту - см. написанное выше).
Все понятно с телевидением,спасибо!
C домофонной трубки, не открывается дверь на лестницу.Почему так? кто знает?
quote:
Originally posted by D_Forest:
Скорее не обслуживает,так как у нас тв ни один канал не ловит от общедомовой антенны.
а не ловит потому, что общедомовую антенну у вас как и у нас гарант просто отрезал и пользуется общедомовым имуществом извлекая из него прибыль. причем и портит данное имущество.
quote:
Originally posted by Urun:
нужно заключать договор с Гарантом индивидуально
потому, что гарантовцы на разветлители отцепили ваш кабель и повесили бирку, что вы подключились незаконно. хотя кто тут преступник надо разобраться
Влад, а какая в вашем доме ситуация с антенной?
точно такая-же: при приобретении жилья была у нас общедомовая антенна, за обслуживание которой плата не бралась(в связи с гарантийным обслуживанием данного девайса), но по истечению гарантийного срока (1год) антенна резко "сломалась" (как объяснили из-за ветра) УК решило её не восстанавливать т.к "обслуживание стоит денег, а гарант решил помочь с предоставлением доступа к ТВ без восстановления антенны). Пришел "гарант", забрал наши кабеля, сломал наши делители и с нас-же стал собирать деньги!. Я написал письмо в УК об оценки действий "гаранта", которые своими бумажками называли меня!незаконно подключившимся!! к своему кабелю!!! Но УК на мое письмо не отреагировало, значит гарант им исправно удобряет их глазозакрывательство
Так по хорошему в суд на них надо:не предоставляя доступ по нашим кабелям к услуге оплаченной еще на момент строительства дома, порча общедомового иммущества, нарушение закона о СМИ и т.д. ну как-то так quote:
Originally posted by охотник*:
C домофонной трубки, не открывается дверь на лестницу.Почему так? кто знает?
Что вполне логично, учитывая, что там так называемая вызывная панель состоит только из считывателя электронного ключа, следовательно вы не можете с нее позвонить в квартиру...
quote:
Originally posted by Влад419:
потому, что гарантовцы на разветлители отцепили ваш кабель и повесили бирку, что вы подключились незаконно. хотя кто тут преступник надо разобраться
Влад, ты уже столько по этому поводу и говорил и писал... Далее этих возмущений и проигнорирования УК твоего письма дело пошло все таки или нет? По крайней мере по нашему дому директор УК меня уверил, что антенное имущество не испорчено и т.д., договора с Гарантом, как я понял нет, по каким причинам используется этот вариант предоставления услуг телевидения мне не объяснили. Как я уже писал - нужно провести собрание. Я так думаю на ближайшем собрании просто включим этот вопрос - и там уже от решения собственников.
PS В любом доме в платежках есть строка "обслуживание общедомовой антенны" ( у моих родителей, например, в пределах 7 рублей). У нас этой строки нет и это не входит в перечень работ по обслуживанию дома, согласно постановлению администрации Ижевска.
Да,мы бы с радостью подписались,нам не нужна куча каналов,нам хватит и стандартного минимума!
25 января (следующая ПТ) вероятна поездка в ИКЕЮ Казань. Все желающие приобрести что-то по мелочи или мебель, кроме диванов и шкафов, можете определятся с выбором и писать в ПМ. Условия прежние: 10% за транспорт и доставка до подъезда) Оплачивать можно будет ближе к делу, когда станет ясно, что 100% едем и Ваш товар в наличии.
quote:
Originally posted by D_Forest:
Да,мы бы с радостью подписались,нам не нужна куча каналов,нам хватит и стандартного минимума!
стандартный минимум должен быть и так: на ваши деньги куплена антенна и проложены кабеля.
quote:
Originally posted by Влад419:
стандартный минимум должен быть и так: на ваши деньги куплена антенна и проложены кабеля.
у вас есть? или просто воздух сотрясаете?
quote:
Originally posted by coolsoft:
у вас есть? или просто воздух сотрясаете?
кому надо было, у того есть. а вы смотрю у своих даже и не спрашивали?
слушайте, соседи, как дозвониться в КРЦ, единственный телефон не берут.
quote:
Originally posted by StepanD:
Еще три дома сдадут и вообще бесполезно будет звонить.
Да ладно, не пугайте людей =) КРЦ же не только нашу УК обслуживает...
Доброго дня, соседи, я из дома N 5. Мы снова едем в ИКЕА Казань.
Поездка состоится 26 января в СБ (выезд рано утром).
Кто что выбрал - пишите в ПМ, желательно со ссылкам на сайт, так удобнее сразу смотреть размеры. Можем привезти всякие хорошие штуки для дома и мебель, кроме шкафов.
О том как заказать и оплатить отечу Вам в ПМ.
Сегодня нормально дозвонился до КРЦ, правда со второго раза.
quote:
Originally posted by coolsoft:
Сегодня нормально дозвонился до КРЦ, правда со второго раза.
Только что, с первого раза
Добился уже.
Кстати, Ник30, нашел вам мужчину, что на видео, номер кв. в ПМ
[Пиар удален. Модератор.]
Добрый день, сеседи! Я из дома 5. В ближайшие дни (ориентировочно среда 30 января) планируем поездку в Икея Казань. Желающие что то заказать пишите в ПМ, подробности заказа при необходимости опишу. Доставка до подъезда.
Я все-таки надеюсь, что мое сообщение не будет расценено как реклама, и не будет причиной похода в баню ) и соседи меня поддержат дабы это на общее благо. Тем более подобные сообщения уже были выше и соеди только поддерживали данное предложение.
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Была вчера в гостях в доме на Циолковского. Тоже дом про программе. Но как же там у них всё уютно, по-домашнему!
Территория вокруг дома и небольшая стояночка обнесены забором. На калитке домофон, ворота на выезде (не шлагбаум, но со стороны стоянки не смотрела правда), в подъезде красота, заботливо украшено, стоит елочка, даже объявление "дни рождения в декабре". Ну и, конечно, консьерж.
Правда выше 1-го этажа не поднималась, но то что видела очень понравилось. Сразу чувствуется новогоднее настроение.
Завидно белой завистью. Надеюсь и у нас в доме будет когда-нибудь также уютно.
З.Ы. На забор, как я поняла, они собирали по 500 рублей, остальное оплачивала УК.
Прошу прощения, что поздно отреагировала на сообщение, но давно на форуме не была
Про дом на Циолковского: я знаю у них главную по дому, она всем этим и занимается.
Они полностью оградили свою территорию, пересчитали все автомобили в доме, закрепили за каждым авто свое парковочное место. С этим теперь проблем вообще нет.
В копилку,на нужды дома они каждый месяц собирают по 50 руб с квартиры и плюс 50 руб с квартиры-старшей по дому, за работу. На деньги из копилки, она организовывает разные мероприятия: шашлыки, украшает подъезд и т.д.
И еще: у нас в 1 подъезде на входе очень скользко, особенно в морозы
Разговаривала с мастером по поводу скользкости и коврика еще в начале декабря. Сказал, что проинформирует УК
слова, слова... господа, нужно письменное заявление направлять и копию себе оставлять с номером входящего, на которое должны произвести некоторое действие в течение 20 дней, иначе их надзорные органы будут наказывать...
quote:
Originally posted by coolsoft:
слова, слова... господа, нужно письменное заявление направлять и копию себе оставлять с номером входящего
мы уже 4 месяце ждем ответа от УК по поводу звукоизоляции, они даже комиссию собирали, замеры делали-и... в ответ тишина
Мастеру как ни позвонишь-он или на больничном, или в отпуске, какой уж тут коврик!
Выход вижу только в наличие собственных денег в распоряжении ТСЖ, которые будут тратиться на мелкие нужды дома, в т. ч. на организацию праздников, украшение подъездов, на коврики и т.д. Т.е. на то, чего мы никогда от УК не дождемся.
Допустим, собираем по 50 руб. с квартиры, из них 25 руб - председателю, за работу, 25 руб.- на нужды дома.
Добрый вечер, я из дома 7а.
Скажите, пожалуйста, как у вас отопление организовано? стояк как обычно в квартирах, или трубы идут в полу к батарее. Или может быть, кто-нибудь сталкивался со стуком труб стояка отопления - откликнитесь!
Iorlin у нас как обычно в квартирах, трубы через пол только у вас и последующих домах.
[Спам удален. Бан. Модератор.]
Куртяша, заканчивай уже...
[Спам удален. Бан. Модератор.]
и два голоса не в счет? заканчивай уже!
[Спам удален. Бан. Модератор.]
Так и хочется спросить какая уборка снега,в выходной день с утра?(23 февраля) ведь заранее известно что уберут машины единицы!
quote:
Originally posted by охотник*:
Так и хочется спросить какая уборка снега,в выходной день с утра?(23 февраля) ведь заранее известно что уберут машины единицы!
Заранее известно что уборка будет 23-го, поэтому можно позаботиться об уборке своего автомобиля еще 22-го. Я уверен, что если бы в объявлении было написано 24-е число, выше заданный вопрос звучал бы точно так же. А в выходной с утра, я думаю, большинство жильцов должны быть все таки дома.
Соседи, не поленитесь убрать свои авто для уборки снега. Хорошее дело организовывают для нас. А то надоело уже по этим горам ездить и парковаться.
кто не уберет, все равно разбудим - пиная по колесам.
Еще владельцев "подснежников" бы "попросить" переставить. Хоть посмотреть на них... владельцев этих...
ОГРОМНОЕ СПАСИБО ВСЕМ ОТКЛИКНУВШИМСЯ!!! Лично я вообще первый раз видел такую пустую стоянку напротив нашего дома =)
http://vizhevske.ru/blog/vizhevske-potrebiteli/9325.html
Опубликован текст <Антитабачного закона> 2013 г.
Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака:
- в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов;
Суммы штрафов будут известны в начале апреля. Законопроект предусматривает штрафы для курильщиков до 1500 рублей.
сюда же еще на балконах подъездов и в самих подъездах насколько я поняла относится
Пусть курильщики полноправно курят на своих балконах/лоджиях...
про балкон ничего не могу сказать, а подъезд это и есть помещение общего пользования, если не ошибаюсь.
Также детских площадках запрещается.
Вот ещё что интересно:
2. На основании решения собственника имущества или иного лица, уполномоченного на то собственником имущества, допускается курение табака:
- в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях общего пользования многоквартирных домов, которые оборудованы системами вентиляции.
Срезали все бугры вдоль дома - что значительно облегчило парковку. Как только установится более теплая погода - по плану у УК убрать весь снег с дорог (что, я надеюсь, не заставит себя ждать - ибо календарная весна уже через 2 дня).
Здравствуйте всем!!! Просьба откликнуться жильцов с последних этажей! Есть такие??? Или может кто-то знает со слов этих жильцов... Планируем купить квартиру в Италмасе на последнем этаже. Вопрос в следующем: не мешают ли какие либо трубы в разводке отопления или водоснабжения как это есть в домах построенных в 80-е годы или этот вопрос в данном случае решается наличием тех. этажа и вся разводка находиться там? Ещё слышал, что в данных квартирах потолки на уровне 3 метра, правда ли это? Не холодно ли? Ну и вообще хотелось бы услышать ваши отзывы, все как говориться плюсы и минусы!!!
Возможно этот вопрос уже поднимался здесь, но поймите пожалуйста нет времени перечитывать всю ветку... Ответьте пожалуйста, очень нужно!!! Заранее благодарен !!!
Соседи ну почему,почему ремонтные работы делайте именно в тихий час??? я не понимаю, вот прям вот поподаете так постоянно. у всех же маленькие детки. эх....
quote:
Originally posted by Pechenkina:
Соседи ну почему,почему ремонтные работы делайте именно в тихий час??? я не понимаю, вот прям вот поподаете так постоянно. у всех же маленькие детки. эх....
потому как строители пришли, так и начинают делать. а на такие "жалобы" хочется каждый раз ответить "а почему Ваш ребенок орет по ночам или устраивает скачки по квартире в 8 утра в субботу?" (фраза приведена для примера и лично к Вам у меня претенизий никаких нет )
Потому и орет, что выспаться днем не дают, => раньше вечером засыпает, а ночью уже бодрячком. :-) Режим сбивается.
В какое-нибудь из следующих голосовании давайте включим 'тихий час' по дому.
ок. а что ответите на вторую часть моего вопроса?
quote:
устраивает скачки по квартире в 8 утра в субботу
Так-то это вопрос уже к нашим любимым строителям и шумоизоляции.
Когда регулярно скачет 1 ребенок решить можно всё разговором с родителями. У нас хоть и слышно бывает и плачь и топот, но вот не настолько, чтоб не заснуть, если хочется. В магазине, кстати, такое прекрасное решение для вас- беруши называется. Детских размеров, жаль, не бывает
А вот из-за "срочно прикрутить" гардину или плинтус не спит пол дома. И ведь не побежишь искать откуда шум. На 10, например, прекрасно слышно перфоратор с 3-его этажа.
ха! интересная вы какая
как ре - так всем стоять, молчать и боятся. а как взрослый - купите беруши, но мой ре будет делать что пожелает. я в ответ на ваше предложение могу посоветовать вату. она для ушей любого размера подходит выношу встречное предложение - раз вводим тихий час для детей по дому, то аналогично до 10 утра в субботу родители-жильцы нашего дома должны запрещать своим детям бегать сломя голову по квартире, играть в футбол в коридоре, прыгать с диванов, бросать на пол тяжелые вещи и орать. в противном случае считаю что имею право использовать перфоратор в любое время, разрешенное законодательством РФ. 
Так вата не работает, проверяли.
Согласна, что никому не нравится, когда по потолку кто-то ходит.Никак не против выставления и этого пункта на голосование, давайте пособираем подписи по обоим вопросам
беруши кстати тоже слабо помогают. особенно тем кто спит чутко
Последний вариант - подарить соседям ковер
)))Больше уже ничего не могу придумать.
при прыжках с дивана ни один ковер не поможет
Батут! И тогда спать не будут уже соседи этажом выше.
На самом деле мы и сами не прочь поспать в выходные подольше, ну что уж тут поделать. Как говорится, кто рано встает...
quote:
Originally posted by coolsoft:
Куртяша, заканчивай уже...
Забанил.
Неужели трудно нажать желтый треугольник. Или приятно видеть спам от нее во всех темах???
quote:
Originally posted by Ник30:
Обсуждение данного вопроса считаю бессмысленным, поскольку законом регламентировано, что шуметь запрещено с 23.00 до 7.00 в любой день недели.
в выходные до 10 утра.
также не запрещено законодательством ввести внутренний "тихий час", например с 12:00 до 14:00, в отдельно взятом доме - это принимается общим голосованием на уровне ТСЖ и затем прописывается в "правилах использования жилого помещения".
а вообще, я рад, что теперь в коридорах запрещено курить.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Неужели трудно нажать желтый треугольник.
хотел мирно решить вопрос, а она не в адеквате...
Мы сразу как заехали, написали объявление, чтобы не курили около лифта...Проблем с соседями нет, только изредка гоняем обнаглевших подростков...
quote:
Originally posted by Zhuravl:
мы уже 4 месяце ждем ответа от УК по поводу звукоизоляции, они даже комиссию собирали, замеры делали-и... в ответ тишина
Мастеру как ни позвонишь-он или на больничном, или в отпуске, какой уж тут коврик!
Расскажите пожалуйста по подробнее... К кому обращались, как Вы описали данную проблему, кто был в комиссии, каким образом производились замеры ну и так далее... Мой интерес заключается в том, что планирую приобретение квартиры в Доме N 4 (дом только-только начинают строить), почитав ветки данного форума понимаю что проблема действительно существует. В данном случае получается, что прецедент как говорится создан!!! Цель: думая о будущем, попытаться заставить застройщика принять меры! Это либо проектные решения, что вряд ли, либо хотя бы заменить материалы на аналогичные с более низкой звукопроницаемостью, что вполне реально учитывая что УК и застройщик, как я понял тесно связаны и дальнейший геморрой в этом отношении им вряд ли нужен!!!
Ну и я Вам возможно помогу чем смогу, изучая данный вопрос.
quote:
Originally posted by KonstantinK:
Расскажите пожалуйста по подробнее...
В комиссии была "независимая" лаборатория, плюс представители УК и застройщика. В соседную квартиру, с которой у нас общая стена, они поставили "источник звука", а в нашей квартире делали замеры. В итоге, все соответствует норме
Якобы Проблема существует, но это кому как повезет. Кому-то слышно соседей сверху, кому-то снизу, у нас вот через стенку.
Все это решается, хотели только чтоб это было за счет застройщика.
А в вашем случае, да, нужно этот вопрос задавать, пусть исправляют собственные ошибки. Наш дом был вторым, а ваш уже седьмой по счету, никаких косяков быть не должно!
А, то есть комиссия заключила, что всё в норме! Интересно...
А по поводу работы над ошибками, сомневаюсь что они это сделают по собственной инициативе, как были перегородки из керамзитобетонных блоков в первом доме, так они и остались... Да, конечно всё это решаемо, но не хочется покупать квартиру с чистовой отделкой и потом городить шумоизоляцию дополнительную, плюс заново чистовая отделка!!! Всё это влетает в давольно крупную копеечку. А какое-то официальное заключение (на бумаге) Вам комиссия выдала???
Вы думаете у Вас обои за миллион там будут наклеены?
не обольщайтесь - самые дешевые бумажные и по всей квартире одинаковые любое утолщение перегородок - это минус в квадратных метрах продаваемого жилья, а это деньги.
любое изменение материала в качественную сторону - это также деньги.
застройщику это не интересно. и это явно.
с его стороны выбран оптимальный вариант, как мне кажется.(дешево и сердито).
и думаю, что ничего не изменить.
в принципе, скажу по своей квартире - особых неудобств не замечаю по уровню постороннего шума в квартире. хотя, идея доп шумоизоляции посещала меня. но комнаты изначально не такие большие, и съедать пространство (особенно в ширину) дополнительно как то не хочется.
засада - когда по мусоропроводу пролетает мусор, особенно бутылки. гремит так что мама не горюй))) интересно, у всех так слышно, кто живет рядом с этой "трубой"?)
так же интересно, кто нибудь выполнял дополнит шумоизоляцию у себя?
я только мечтаю. особенно о шумоизоляции туалета
quote:
Originally posted by Оша:
я только мечтаю. особенно о шумоизоляции туалета
+мильон
quote:
Originally posted by Оша:
Вы думаете у Вас обои за миллион там будут наклеены?
Конечно же нет!!! Никаких иллюзий не питаю!!! Явно будет не "ЕВРОРЕМОНТ" но всё же первый год-два жить можно... Тем более что специалисты всёравно не рекомендуют делать ремонт сразу после заселения, даже не смотря на то -что монолит. А вообще нафиг эти обои тогда нужны если будешь шумоизоляцию делать!!! Договориться чтоб вообще не клеили, деньги конечно вряд ли возместят, но так хоть лишнюю работу делать не придётся самому.
quote:
Originally posted by KonstantinK:
А какое-то официальное заключение (на бумаге) Вам комиссия выдала???
Да, конечно, все официально.
quote:
Originally posted by avtomob:
кто нибудь выполнял дополнит шумоизоляцию у себя?
мы собираемся этим заняться в скором будущем,
по мусоропроводу-тоже слышим как громыхает, но после того как год назад повесили кухню-стало тише...
я вообще каждое утро без будильника знаю, который час-около семи утра дом "просыпается", в ванной трубы гудят, мусорпровод грохочет, двери хлопают
quote:
Originally posted by KonstantinK:Конечно же нет!!! Никаких иллюзий не питаю!!! Явно будет не "ЕВРОРЕМОНТ" но всё же первый год-два жить можно... Тем более что специалисты всёравно не рекомендуют делать ремонт сразу после заселения, даже не смотря на то -что монолит. А вообще нафиг эти обои тогда нужны если будешь шумоизоляцию делать!!! Договориться чтоб вообще не клеили, деньги конечно вряд ли возместят, но так хоть лишнюю работу делать не придётся самому.
Если будете 100% шумоизоляцию делать, то вполне логично попросить не оклеивать стену и оставить вам обои в рулонах. Их же потом и используете :-)
Zhuravl, а можно дословно что написано в заключении или вообще скан этой бумажки???
quote:
Originally posted by Infiammabile:Если будете 100% шумоизоляцию делать, то вполне логично попросить не оклеивать стену и оставить вам обои в рулонах. Их же потом и используете :-)
если квартира с чистовой отделкой, то руководство АССО на такое не пойдет
вроде в последнем доме комплекса квартиры будут как с чистовой отделкой, так и без неё.
нам по заявлению отделку делали не всю и не везде
по МОП справочная информация =):
электроэнергия на МОП до сентября (до постановления N354) оплачивалась пропорционально потребленной электроэнергии по индивидуальному прибору учета.
С сентября же по новому постановлению все расходы на МОП стали расчитываться исходя из площади. С сентября в квитанциях на оплату ЖКХ появились справочные данные по ХВС и электроэнергии (показания общедомового прибора учета, сумма показаний индивидуальных приборов учета, разница - на МОП).
Например, площадь квартиры - 40 м2, площадь жилых и нежилых помещений - 8000 м2, тогда расход ХВС и электроэнергии для МОП будет получаться умножением цифры из справочных данных для МОП на отношение 40/8000.
По поводу норматива на воду и т.п. исходя из количества прописанных людей - сейчас так расчитывать нельзя, при систематической неподаче показаний счетчиков могут выставить в счет среднее значение за последние 3 месяца, что при 0 показаниях за 3 месяца так же будет стремиться к "0". При этом УК имеет право проверять показания индивидуальных счетчиков то ли раз в месяц, то ли раз в квартал (точно не помню). При этом, по словам мастера, для сверки этих показаний пускают в свою квартиру единицы.
PS Точную цифру по общей площади дома напишу вечером, для проверки своих платежек. У меня вроде все сошлось.
PSS 8038.4 м2 - площадь помещений дома (цифра из КРЦ)
Соседи, у кого провайдер 9 узел- билайн доступ в интернет есть?
Вчера пропадал часа на 2, может немного побольше
пропадал, причем не только у нас в доме.
Подскажите, сколько по времени подключают к билайну - интернет (бывший 9й узел)? Ждем вторую неделю, просвета не видно
У нас быстро дня за 2 подключили. Scouser, вы заехали? Не видела еще вас.
Да, заехали
http://svdelo.ru/zhurnal/dorogi-dorogi
ул. Т. Барамзиной продолжат расширять в 2013 г.
Предлагаю заодно пожаловаться на отсутствующие бордюры, из за которых пешеходная дорожка вдоль дороги превращается в реку.
Жаловаться можно тут
http://www.izh.ru/izh/info/36804.html
Может есть смысл отказаться от мытья полов на этажах кроме первого? Просто то что они убираются раз в месяц это как <мертвому припарка>, наверно проще составить график уборки на этажах и самим убираться как это было раньше так хоть чище будет да и денег можно сэкономить.
Интересно как обстоят дела с восстановлением похищенных автоматов? Кто нибуть знает?
так их якобы давно поставили.
[QUOTE]Originally posted by Т@т@рин:
[B]Может есть смысл отказаться от мытья полов на этажах кроме первого? Просто то что они убираются раз в месяц это как <мертвому припарка>, может проще составить график уборки на этажах и самим убираться...
И вы думаете,что кто-то сам пойдет мыть? Я вот что-то сильно сомневаюсь...
и денег за уборку не сэкономить уж точно
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
Может есть смысл отказаться от мытья полов на этажах кроме первого? Просто то что они убираются раз в месяц это как <мертвому припарка>, может проще составить график уборки на этажах и самим убираться как это было раньше так хоть чище будет да и денег можно сэкономить.
Денег это не сэкономит точно, а вот головную боль обеспечит с гарантией. Все эти графики, самостоятельная уборка - кто это будет контролировать? Опять же качество работы - что одному чисто, другому - нет. Плюс не забывайте о тех, кто серьезно и много работает и в свое свободное время хочет отдыхать, а не намывать подъезды.
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
Может есть смысл отказаться от мытья полов на этажах кроме первого? Просто то что они убираются раз в месяц это как <мертвому припарка>, может проще составить график уборки на этажах и самим убираться как это было раньше так хоть чище будет да и денег можно сэкономить.
Интересно как обстоят дела с восстановлением похищенных автоматов? Кто нибуть знает?
Уборка мест общего пользования (Постановление Администрации города Ижевска от 06 июля 2012 года N689):
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей - 3 раза в неделю
Влажное подметание площадок и маршей выше третьего этажа - 2 раза в неделю
Мытье лестничных площадок и маршей - 1 раз в месяц
Влажное подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводов - 1 раз в неделю
Мытье пола кабины лифта - ежедневно
Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта - 2 раза в месяц
Мытье окон по 1-5 категориям - 2 раза в год
Я предлагал жильцам быть старшим по этажу, помогать иногда правлению (собрания, важная информация и т.д.) + контролировать деятельность УК в области своего этажа (мытье, перегоревшие лампочки) и т.д. Но людям просто некогда помочь и заполнить лист оценки качества работы УК, так что я уж молчу про дежурства по уборке.
Ежемесячные суммы на уборку МОП дома - примерно 16000, по уборке придомовой территории - примерно 15200. Если кто найдет ответственных уборщиц на нашу территорию МОП 1898,2 м2, чтобы з/п, налоги и инвентарь укладывались в эти 16000 - откажемся от этих статей в УК - и примем через ТСЖ. То же самое с дворником =) Но опять же осуществление контроля... мастер присутствует на месте гораздо чаще меня, один бегать контролировать я не буду...
По автоматам - все копии необходимых документы (договор подряда, акты, платежное поручение) переданы председателям ТСЖ "Италмас-1" и ТСЖ "Италмас-2", после подписания отчета на этой неделе можно подойти и ознакомиться.
вот есть такая мысль: нас уже 4 дома, после сдачи остальных есть возможность попробовать создать свою УК с полноценными зарплатами и полной заинтересованностью жильцов в качестве осуществления жизнедеятельности. на Берша дом 6 секционный и они при небольших сборах могут достойно содержать директора, паспортиста, инженера по лифтам, главного инженера. все уборочные работы находятся в оутсорсинге и контролируются жильцами. косяки наказываются рублем. другое дело, что территория большая, но 3 дома - это по сути такое же количество жильцов, что и на Берша в 1.
quote:
Originally posted by Влад419:
вот есть такая мысль:
вот ты не поверишь, точно такая же мысль пришла ассо при проектировании ЖК Италмас.
чем твоя мысль лучше и инновационее?
quote:
Денег это не сэкономит точно, а вот головную боль обеспечит с гарантией. Все эти графики, самостоятельная уборка - кто это будет контролировать? Опять же качество работы - что одному чисто, другому - нет. Плюс не забывайте о тех, кто серьезно и много работает и в свое свободное время хочет отдыхать, а не намывать подъезды.
Тогда давайте увеличим статью на уборку этажей, чтоб убирались не один раз в месяц а один раз в неделю. Не знаю как вам но меня напрягает эта грязь в коридоре. Весной и осенью грязи будет больше!
quote:
самостоятельная уборка - кто это будет контролировать?
Боитесь в пяти квартирах запутается?
Меня тоже не устраивает грязь в коридоре. А когда и помоют, то больше намажут,чем вымоют. У нас на этаже стоят большие цветы на полу - за ними вообще не моют.
Я за увеличение платы уборщикам, тк считаю, что влажная уборка раз в месяц -это очень мало.
quote:
Originally posted by Т@т@рин:Боитесь в пяти квартирах запутается?
Тогда давайте в качестве тестового проекта возьмем ваш этаж - начните с себя, ведь вас не устраивает грязь именно на вашем этаже. Соберитесь с соседями, нарисуйте график и мойте. В дополнение к уже существующей уборке это станет большим плюсом. Через месяц сравним результаты и оценим ситуацию.
Текст состава работ из расценок на санитарное содержание лестничных клеток, чердаков, подвалов:
Влажное подметание лестничных площадок и маршей с лифтами и мусоропроводом. Подмести лестницу, предварительно увлажнив веник в ведре с водой. Собрать мусор в специальную тару и транспортировать в установленное место.
Вообще я неуверен что это все исполняется, возможно только моется. Нужно контролировать и сначала добиться выполнения этих требований, а уже после оценки результата думать - нужно ли чаще мыть площади МОП или нет.
Чтоб контролировать-нужно знать график уборки.
На 3 этаже я вижу-моют, и у нас довольно чисто бывает (иногда)
потому как до 3 этажа моют 3 раза в неделю согласно графику. А вот выше 3 этажа 2 раза в неделю на бумаге, но по факту специально замечаю, не чаще 2 раз в месяц.
нееет, на 3 этаже примерно 1 раз в 2 недели моют, теперь специально буду контролировать, потом напишу...
на других этажах тоже смотрите
quote:
Originally posted by coolsoft:
чем твоя мысль лучше и инновационее?
а тебя устраивет работа УК? наверное дело в этом. и вопрос не в лучше и инновационее а качественней и дешевле.
Я через знакомых узнал (были знакомым предложения)что у нас у уборщиц зарплата 17000 р.(каждой)работа на 2 дома до обеда.Это правда или нет?
quote:
Originally posted by Влад419:
и вопрос не в лучше и инновационее а качественней и дешевле.
то есть ты проработал уже вопрос о количестве людей, необходимых для содержания дома, точнее домов?
и даже есть кандидаты на все должности, которые будут всю работу проводить качественнее и дешевле и имеют колоссальный опыт за плечами по содержанию такого сложного инженерного сооружения, как 17-этажный дом?
прикинул часы работы по нормам и все получается?
ломать - не строить.
но я за то, чтобы довести до ума в тех аспектах работу уже начавшей действие УК, чем еще лет пять пытаться создавать новую и доказывать ее эффективность.
ты же сам, Влад419, наверняка не имеешь ни опыта в подобных проектах, ни времени на них.
ты пойми, что на твой призыв не набросится сразу куча народу с криками наперебой: "давай я буду пол мыть бесплатно", "а я пойду вентили закрывать открывать" и т.д. и т.п.
считаю, что ассо-строй заслужило большой плюс тем, что создала для комплекса отдельную ук, подобрала людей и даже отладило ее работу.
дальше, как правильно сказал Роман Urun, нужно хотя бы начать отписываться о качестве предоставляемых услуг и улучшать их тем самым.
Обязательно сверлить в середине дня когда у малышей тихий час?
quote:
Originally posted by coolsoft:
хотя бы начать отписываться о качестве предоставляемых услуг и улучшать их тем самым
сам-то понял, что сказал? они чихать хотели на ваши замечания, а деньги брать не перестанут. а наймиты от уборки будут работать. это факт.
а тут кто работает в таком случае?
Влад419, мысли конструктивные есть? утопии не существует - вот это факт.
пс: вообще, читая твои разбрасывания "оттаивающего из-под снега" на этих сотнях страниц по темам мфк италмас даже принимать всерьез твои замечания рука не поднимается...
quote:
Originally posted by endo7:
Я через знакомых узнал (были знакомым предложения)что у нас у уборщиц зарплата 17000 р.(каждой)работа на 2 дома до обеда.Это правда или нет?
Дом "сдает" на уборку МОП около 15000 в месяц, 2 уборщицы по 17000, тогда как 2 дома сдают 30000 + налоги + уборочный инвентарь и моющие средства... Из каких средств, кто сказал такое - я не знаю.
В нашем районе вновь появился подозрительный мужчина, который пристает к детям, его уже видели возле школ N16 и 32.
http://izhlife.ru/crime/32320-...go-manyaka.html
В прошлый четверг вечером возле нашего дома какой-то мужчина хотел угостить сына шоколадкой...
Может этот мужик попал у вас в видеокамеры?
Возможно. Сын сказал, что дяденька был одет в черное. Началось весеннее "обострение" у них. Давайте ВСЕ будем бдительны!!! Наши дома "приманка" для таких...
2 подъезд, стояк 2-шек разлетаек, никого не беспокоит напор горячей воды в ванной?
На кухне нормально, литр за 7 секунд набирается и горячая и холодная,
а в ванной напор горячей заметно хуже холодной, литр набирается за 11 секунд. Регулировать воду ужасно неудобно.
Вот тут про снипы пишут, 1л должен заполняться за 9-8 сек.
http://otvet.mail.ru/question/29189528
Куда письменно жаловаться можно? По телефону бесполезно пойди.
Пригласите сантехника-он напор воды добавит
slavb, а у вас в ванной смеситель стоит все тот же или меняли?
Нам сантехник напор воды добавлял,сейчас мило дело мыться.Там возле счетчиков внизу есть краник какой-то вот он его крутил.
после приходили какие то балбесы сказали что так и должно быть в многоэтажке
кран новый
попробуем еще раз вызвать
опять пожарка сработала.а кто её отключает?может мастеру звонить надо?
да, мне тоже интересно, опять лифты встали на 1 этаже
по поводу уборки-на нашем этаже в апреле мыли 2 раза: 10 и 25, на минус первом вроде бы каждый день моют
quote:
Originally posted by oksenoid:
опять пожарка сработала.а кто её отключает?может мастеру звонить надо?
Отключает АДИ (Агенство деловой информации? телефон 598-691) договор с ними, но вот
их реакция в виде 1,5-2 часов =(... В диспетчерской лифтов, кстати, сказали что лифты в 3х домах наших встали.
По уборке, выдали мне график уборки МОП - там да, прописано мытье полов 2 раза в месяц (первая и третья недели)- при этом подъезд должны прометать каждую неделю в пн. и пт.. Там есть некоторые неточности, поэтому после корректировки УК данного графика, повешу + раздам всем желающим контролировать уборку подъездов =)
quote:
Отключает АДИ (Агенство деловой информации? телефон 598-691) договор с ними
А это АДИ узнаёт о срабатывании автоматически или весь дом сидит и ждёт когда же сигнализация будет отключена думая что кто-то позвонил?А на самом деле АДИ и делов не знает?
Нужно делать заявку диспетчеру, насколько помню. Я вот точно так же думаю - позвонил ли после этого кто лифтерам или нет =)
ДУБЛИРУЮ ОБЪЯВЛЕНИЕ, КОТОРОЕ В ПОДЪЕЗДАХ УЖЕ СОРВАЛИ:
Уважаемые жильцы, систематически не подающие показания индивидуальных приборов учета по каким-либо причинам, просьба не забыть подать показания в этом месяце. На данный момент систематически не подающие показания:
Квартиры 4; 25; 30; 32; 35; 98; 119; 141; 144; 148 - более 3-х месяцев;
Квартиры 8; 85; 161 - более 6-и месяцев;
Квартиры 26; 167 - более 9 месяцев;
Квартира 11 - более 1 года.
Обращаемся к соседям с просьбой проверить - живет ли кто-нибудь в указанных квартирах. В настоящее время за коммунальные услуги в данных квартирах (ХВС, объем ХВС для ГВС, Электроэнергия) платят остальные собственники нашего дома (увеличивается плата за МОП).
В случае несоответствия информации по вашей квартире, которая оказалась в этом списке, просьба связаться с бухгалтерией УК "Италмас".
В кв.11 живут постоянно 4 человека плюс няня
Отдельная тема - прошедший в эти выходные субботник!!!
Жильцы дома N7, соседи. 27-го числа проходил субботник, на который вышло 7 человек из 168 квартирного дома.
За время уборки слышал много разных вариантов неприсутствия на субботнике:
<Я не видел объявление>, <Я не мусорю здесь>, <У нас гости/родственники>, <У меня не было это в планах> и т.д. При этом большинство из вас выходили из дома или заходили домой, здоровались, но совершенно безразлично и безучастно смотрели на убирающих территорию соседей.
Отдельно обращаюсь к курильщикам:
Если так сложно выйти один раз в году и помочь с уборкой придомовой территории, то хотя бы не выбрасывайте окурки с балконов и лоджий. ПРОШЛО ВСЕГО 3 ДНЯ с момента проведения субботника, а территория перед подъездами уже снова вся в окурках. Да и в принципе, надо быть культурнее - и иметь пепельницу в виде жестяной баночки в месте куда вы выходите курить.
ЧИСТО НЕ ТАМ ГДЕ МЕТУТ, А ТАМ ГДЕ НЕ СОРЯТ.
Имеются претензии и недовольство работой нашей УК, тем не менее Алексей Алексеевич (мастер нашей УК) вышел в свой законный выходной, чтобы обеспечить нас с вами необходимым инвентарем. Я понимаю что субботник дело добровольное и бесплатное, но мне кажется можно выделить 1-1,5 часа в год, на благо нашего дома.
Извините, но такое безразличие к собственному дому, как минимум, настораживает.
Попробуем организовать еще один субботник после майских праздников. Объявление будет повешано и, надеюсь, явка будет выше.
Роман, в самом деле не было объявления, ну или по крайней мере его было не видно, я уже где-то часа в три увидела, что на улице что-то происходит.
По прошлогоднему субботнику-все равно придут только самые ответственные и те, кто не мусорит перед домом. А всевозможные квартиранты не придут. Хотя, квартиранты точно также пользуются всеми нашими "благами" в том числе парковой, детской площадкой и т.д., и им не должно быть "поблажек".
Поэтому давайте отмечать кто был или не был на субботнике. Если человек не смог прийти-пусть отработает чуть позже.
После субботника можно организовать сразу собрание.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Роман, в самом деле не было объявления, ну или по крайней мере его было не видно, я уже где-то часа в три увидела, что на улице что-то происходит.
...
Поэтому давайте отмечать кто был или не был на субботнике. Если человек не смог прийти-пусть отработает чуть позже.
После субботника можно организовать сразу собрание.
Объявление было вывешано во вторник или среду (23 или 24го) - это точно. Если все таки большинство не видели объявления, то повторюсь - организуем еще один после майских праздников, в субботу с утра, что бы далее все уехали по своим делам =)
И еще раз повторюсь - надеюсь явка будет выше (хотя бы как с уборкой авто для чистки дороги от снежных бугров )
PS В воскресенье утром за инвентарем только из 5го дома пришло 15 мужчин, остальные жильцы думаю ждали у дома (инвентарь лежал просто у нас в подвале с субботы).
Собрание ориентировочно и будет после субботника. Отмечать... я не знаю - это же дело добровольное, принуждать и заставлять мы никого не имеем права =) Но на субботнике прозвучала интересная мысль: "Кто участвовал в субботнике - тот пусть права и качает..." =)
PSS И еще, в этих 7 человеках был мой пятилетний сын и беременная женщина. Но это для тех кто все таки видел объявление, но был очень занят...
если все устраивает, зачем альтернатива? Но это ладно - добавим вопрос в анкету с опросом =)
Альтернатива нужна,хотя бы на случай,если связь перестанет устраивать.Мне,например,не нравится,что техподдержка билайна в праздники не работает,чуть что случится,так и останешься без интернета на все праздничные дни.Да и по вечерам они не работают...
quote:
Originally posted by virtmodel:
Извиняюсь , подскажите если не сложно ,кто ставил кондиционер , какой выбрать и в какую фирму обращались ? Житель дома N 5
фирму выбирать неторопливую, а то торопыги в домах АССО-строя по пол стены выносят
учитывайте, что облицовочный кирпич вылетает от попадания из рогатки гайкой м14 (9 дом, сторона детской площадки если кто посмотреть захочет)а выбирать надо от площади, надежности фирмы (интенсивности использования) и цены. удачи.
На уровне какого этажа?
virtmodel, на всякий случай согласуй с мастером ук проект установки - он знает как лучше закрепить внешний блок, чтобы он не отвалился, и все таки это устанавливается на общей собственности - внешних стенах...
Кого- нибудь беспокоит шум из электрощитовой?
Внимание!
Всем собственникам помещений в многоквартирном жилом доме по адресу:
г. Ижевск, ул. Татьяны Барамзиной, дом N 7.
Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме от 17 мая 2013 года.
Дата проведения общего собрания - 27 мая 2013 года,
Место проведения общего собрания - актовый зал в школе N16 (адрес: г. Ижевск, ул. Татьяны Барамзиной, 36);
Время начала проведения общего собрания - 19 часов 00 минут;
Время начала регистрации собственников - 18 часов 45 минут.
quote:
Originally posted by virtmodel:
Интересно в наших домах надолго отключают воду горячую ? [/B]
В газете Ясно писали с 5 - 18 июля.
Кто может подскажет (можно в ПМ), как обыграли в двушке разлетайке выступ на кухне(короб который). Хочется угловую кухню. Что- то нам дизайнеры ничего хорошего не могут нарисовать.На этот короб никакой шкаф не повесишь, а просто полки не устраивают.
"7 этап с 05 июля по 18 июля в микрорайонах <Восточные>: ул. Автозаводская, Барышникова, Т. Барамзиной, Короткова, Сабурова, Петрова, Труда."
Только не забывайте, что у нас нет централизованного горячего водоснабжения, предоставляемого ООО "УКС". У нас не будет горячей воды, если отключат подачу теплоносителя в магистрали, обслуживающие наш дом (что возможно в случае ремонта). Поэтому отсутствие горячей воды в нашем доме может не совпадать с данным графиком.
PS В случае успешного прохождения тепломагистралью плановых гидравлических испытаний, возможно, что горячая вода и вовсе не будет отсутствовать.
Всегда пожалуйста, кстати, по поводу кондиционера - у УК только одна рекомендация: крепить к монолитным перекрытиям, т.е. получится либо довольно низко - в уровне вашего пола, либо довольно высоко - в уровне вашего потолка, что крайне неудобно =( Другие варианты - не согласуют...
quote:
Originally posted by Ник30:
У нас не угловая, а прямая (восточная сторона) стена как раз с тем самым выступом. Так у нас на него (выступ) повесили гарнитур и более года уже висит, не падает. Прямой гарнитур во всю стену (в том числе и с выступом)
Нам сказали, что максимум что можно на этот выступ повесить - это полочки(( Ну нет, они так то могут повесить, но если упадет - виноваты сами(мы) будем. Вот как то так.
quote:
Originally posted by Guryana:
Уважаемые соседи! Примерно через неделю планируем поездку [реклама удалена. Бан. Модератор.]
Предупреждал. Надоело. Бан на месяц.
В случае повтора забаню пожизненно на всем Марке.
всем привет) я лично против расширения автостоянки около наших домов. После двух недель на природе в деревне у бабушки приезжаешь в город и не понимаешь как этим можно дышать. Ну а парковки под окном - это вообще печально. Удобно, но вредно. Вот можете ещё почитать, кому интересно:
quote:
Originally posted by Iorlin:
...на природе в деревне у бабушки приезжаешь в город и не понимаешь...
я вот начинаю понимать, что самое простое - это купить в пригороде коттедж и жить там спокойно. а город и его обитателей не перевоспитаешь, как это не прискорбно...
Вчера на детской площадке дочь нашла связку с ключами (два от домофона и два от двери с двумя брелочками). 89043139145
Закину тоже сюда =):
Во время субботника были найдены 2 связки ключей: одна - с брелком Toyota, вторая - с брелком в виде китайского дракона. 8-952-405-58-58
Уважаемые жильцы, началась уже третья неделя заочного голосования, а из почти 300 бюллетеней сдано только 49 (по состоянию на 14.06.2013 г).
Так же в почтовые ящики вам были помещены АНКЕТЫ. Просьба проявить более активное участие в жизни нашего дома - заполнить и сдать бюллетени, а так же анкеты в следующие почтовые ящики: кв. 21, кв. 76, кв. 108, кв. 162.
А результаты голосования уже известны?
Меня, к сожалению, пока нет в городе
Как появлюсь - сразу все оформлю и вывешу результаты.Может есть у кого-то оставшийся линолеум - куплю недорого(по цене договоримся). Не обязательно с комнат - можно с коридора, кухни.
что случилось с пожарной сигнализацией? за последнюю неделю уже 2-ой раз срабатывает...сегодня не спали с 4:30
и еще вопрос по МОП, почему так много выставляют за воду и электроэнергию? в этот раз ХВ выставили 5 кубов...!!! когда мы сами потратили 4 (с учетом что не было ГВ)!
возможно, что до сих пор многие не подают показания счетчиков, вот мы за них и платим
когда должники заплатят нам вернут деньги? не думаю...
В нашем доме не подают показания в настоящий момент только 2 квартиры.
Добрый вечер! Возле нашего дома (N7) нашли сот. телефон НОКИА, розового цвета. Срочно ищем хозяина, а то детям понравился телефон)
quote:
Originally posted by Urun:
В нашем доме не подают показания в настоящий момент только 2 квартиры.
Роман, тем более. Откуда они эти немыслимые цифры берут? (к примеру свет 47 кВт!!!). С каждой квартиры по столько, и можно "улыбаться", а не жаловаться, что им на з/п не хватает...
У меня вопрос к соседям, у которых есть дети. Какая у нас поликлиника и участок? Подскажите, пожалуйста!
Медико-санитарная часть Ижмаш "Детская поликлиника N 2" ул. Труда, д. 54. 21-14-33
Участок N4
Спасибо! Я так надеялась правда, что 5 поликлиника ( эх...
Это я потеряла телефон. Все-таки есть хорошие люди!
quote:
Originally posted by Lina2009:Роман, тем более. Откуда они эти немыслимые цифры берут? (к примеру свет 47 кВт!!!). С каждой квартиры по столько, и можно "улыбаться", а не жаловаться, что им на з/п не хватает...
Ну уж сказали =) Деньги ресурсоснабжающим организациям уходят сразу со счета КРЦ, минуя нашу УК. Попробую разобраться, когда мастер выйдет из отпуска.
Все родители будущих, маленьких и больших деток: вновь активировался форум родителей Ижевска. Кому интересно тут http://forum.izhclub.net
quote:
Originally posted by ландыш55:
Уважаемые жители , вчера вечером в 22,10 в нашем доме произошла кража велосипеда, Велосипед стоял на площадке у мусоропровода, пристегнут на гибком замке, а также днем украли 2 велосипеда с соседнего дома. Будьте бдительны и не оставляйте на площадках велосипеды и коляски. Может кто то видел этого человека.. Присмотритесь пожалуйста на фото видно и велосипед и вора. Просьба кто увидит этого человека, или велосипед позвонить в ДЧ по телефону 93-20-00, или 8-965-845-63-27 .
кто-нибудь знает, видеонаблюдение есть только на первом этаже? мы живем в доме 9, у нас, похоже, тоже пытались перекусить замок, не получилось.
если вы живете в доме N9 - тогда спрашивайте в теме своего дома. Если перепутали N дома, то в нашем только пока на 1ых этажах и в лестничной клетке
у нас так-же.
На фото 9 дома совсем неплохо видно лицо вора. А у нас, интересно, какие фото с камер, лицо человека видно или нет?
видно. камеры у вас хорошие.
quote:
Originally posted by Lina2009:
А результаты голосования уже известны?
Присоединяюсь к вопросу!
Не можем закрыть голосование в связи с крайне плохой сдачей бюллетеней - будем ходить по квартирам (из 168 квартир сдали только 88 за лето!!!).
не совсем во всю ставят... у них там свои нюансы и некоторые трудности, тормозящие установку шлагбаумов. То же самое и со вторым, но предполагается ставить у трансформаторной подстанции. По голосованию отписал выше...
quote:
Originally posted by victoria.K:
и весь 9-ый дом ездит через нас
вопрос спорный. у 9-го дома брелки розданы и все ими пользуются(кто приобрел) а любители проехать транзитом и потом разворачиваются принадлежат другим домам, может даже и 9-ти этажкам.
Мда уж...жаль Алексея Алексеевича! Пусть земля ему будет пухом!
А что случилось? Какой ужас, как его жаль, соболезнование родным.Хороший человек был.
может перекрыть проезд для 9 дома,пусть.заезжают и выезжают через свой шлагбаум!
quote:
Originally posted by охотник*:
может перекрыть проезд для 9 дома,пусть.заезжают и выезжают через свой шлагбаум!
Согласен. давайте скинемся и поставим там бетонный блок! ну если пожарные против, то 2-й шлагбаум. Давно пора нас наказать и закрыть к чертям этот проезд, а то мы транзитом там целыми днями катаемся!
может перекрыть проезд для 9 дома,пусть.заезжают и выезжают через свой шлаг
баум!
полностью согласен.хотя жена готова заплалить за ключ 800 !!!р.(через знакомых)(хотя я против),шлагбаум поставлен . должны последовать наши действия.
quote:
Originally posted by endo7:
должны последовать наши действия.
Ставьте тоже, кто вам мешает?
quote:
Originally posted by endo7:
хотя жена готова заплалить за ключ 800 !!!р.(через знакомых)
Без комметариев.
если мы поставим на выезде свой шлагбаум, то
7а дому все равно ключи придется давать,
а "транзитники" будут через 5 дом въезжать, и еще быстрее "гонять" около нашего дома
нужно всем комплексом ставить шлагбаумы или вообще не ставить
Не представляю как мы будем всем комплексом голосовать о том, сколько в каком месте нужно нам шлагбаумов. Тем более, что комплекс все еще строится.
Ваш дом вроде же на голосовании принимал решение о том, где именно вам ставить шлагбаум (один из вариантов был после развилки с 5 домом). Что же решили?
quote:
Originally posted by Фисташка:
Не представляю как мы будем всем комплексом голосовать о том, сколько в каком месте нужно нам шлагбаумов. Тем более, что комплекс все еще строится.
Ну хорошо, не всем комплексом , а дома, которые уже построены, нам на 3 дома нужно всего 2 шлагбаума, т.к. 2 выезда.
quote:
Originally posted by Фисташка:
после развилки с 5 домом
этот вариант не подходит-многие до развилки, с западной стороны дома паркуются
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Ну хорошо, не всем комплексом , а дома, которые уже построены, нам на 3 дома нужно всего 2 шлагбаума, т.к. 2 выезда.
Так ставьте! Мы же только "За". Вам на три дома - 2 шлагбаума выйдет еще выгоднее по цене, чем нам - один.
надо просто между домом 7 и 9 поставить глухой шлагбаум, через который только спецслужбы будут ездить, и вопрос снимется сам собой.
quote:
Originally posted by Влад419:
надо просто между домом 7 и 9 поставить глухой шлагбаум, через который только спецслужбы будут ездить, и вопрос снимется сам собой.
Для нашего дома оптимальный вариант
ну зато у 9-го дома посторонних автомобилей не будет во дворах и на детских площадках
предложения?
если пошел такой разбор!то ставим шлагбаум у нас на въезде.+шлагбаум с домом 7а.ведь никто не считается с нашим мнением.
P.S.постояный проезд машин
через наш двор заколебал!!!
все такси едут через нас
.
отопление влключили или нет?батареи холодные.зачем писать эти объявления.
народ дайте ссылочку для сдачи показаний счётчиков.На платёжке что-то было,но вот незадача-выбросили
quote:
Originally posted by victoria.K:
если весь 9 дом обеспечен ключами от шлагбаума, зачем ездить через нас?
у 9 дома паркуется не только 9 дом
если пошел такой разбор!то ставим шлагбаум у нас на въезде.+шлагбаум с домом 7а.ведь никто не считается с нашим мнением.
согласен! Когда от слова к делу перейдем.
quote:
а кто еще? если дело порой происходит днем, когда мест для парковки еще хватает у каждого дома.
а магазины и стройки с обеих сторон не в счет? у нас ДТП было в котором приняла участие машина строителя возводящего дома под номерами 3. его машина не устояла на ручнике и въехала в другую.
quote:
Originally posted by охотник*:
согласен! Когда от слова к делу перейдем
насколько я знаю, в нашем доме большинство проголосовало "за" установку шлагбаума, так что поставить можно в любой момент, но! через НАШ въезд (т.к. он находится на нашей территории) заезжают жители 7а дома, и им тоже придется ключи давать? Если да, то тогда они тоже вместе с нами должны скидываться на шлагбаум, или мы им ключи не даем, и пусть заезжают через 5 дом.
С другой стороны, если они с нами объединятся на установку шлагбаума-то они уже ЗАКОННО будут ставить у нас свои машины. Поэтому, лучше с ними не объединятся, а поставить 2 шлагбаума:
quote:
Originally posted by endo7:
ставим шлагбаум у нас на въезде.+шлагбаум с домом 7а.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
С другой стороны, если они с нами объединятся на установку шлагбаума-то они уже ЗАКОННО будут ставить у нас свои машины. Поэтому, лучше с ними не объединятся, а поставить 2 шлагбаума:
Зачем уж так к соседям относиться. Так и 9-й дом тогда поставит шлагбаум между нами определив границы участка. Лучше все же поставить шлагбаумы только на въездах в комплекс.
quote:
Originally posted by M_i_k_e:
Лучше все же поставить шлагбаумы только на въездах в комплекс.
Я также вначале думала
, но для того чтобы поставить шлагбаум на 2 въезда, нужно решение 7а и 5 домов,а когда оно у них будет, неизвестно. И потом, как я уже говорила:quote:
если они с нами объединятся на установку шлагбаума-то они уже ЗАКОННО будут ставить у нас свои машины
согласитесь, что сейчас у нас самих критическая ситуация с парковкой, если приезжаешь после 7 вечера-уже "под березками" место не всегда находишь, не говоря уже про стоянку возле дома.
quote:
Originally posted by M_i_k_e:
Так и 9-й дом тогда поставит шлагбаум между нами определив границы участка
мы и так и собираемся сделать, чтобы вы не беспокоились за транзит через ваш двор. через него будет ездить только спецтехника.
Тогда и нам надо определять границы нашего участка и только потом ставить шлагбаумы : один на въезде, второй на границе(для спецтехники). Я так думаю наша территория где-то за детской площадкой кончается (граница между 7 и 7а).
quote:
Originally posted by M_i_k_e:
Я так думаю наша территория где-то за детской площадкой кончается
если о границе между 9 и 7 то за ТП.
quote:
Originally posted by Влад419:
если о границе между 9 и 7 то за ТП.
Согласно карте Управления кадастра и картографии - да, за ТП по ближней к дому 9 ее границе.
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Эта схема также фигурировала при сборе подписей о разделении общего участка под МФК на отдельные участки.
Влад, не придумывай и не высказывай свои измышления, как истину.
Расскажи лучше правду о том, сколько ключей для шлагбаума удалось продать? И подумайте еще о разворотной площадке для таксистов около своего дома - весьма полезно будет.
брелков - 120, а так подъездные работают. А таксисты и мусорок нормально разворачиваются. А какие измышления у меня неправда?
quote:
Originally posted by Влад419:
если о границе между 9 и 7 то за ТП.
Нет, я о границе между 7 и 7а.
166 участок ваш
quote:
Originally posted by Влад419:
А какие измышления у меня неправда?
те, что в цитате.
так ты сам их подтвердил... или я чего не понял?
внезапно приблизился ДР дома - может сходим куда, посидим культурно ?
Немного правды о УК Италмас - читаем с середины этой страницы https://izhevsk.ru/forummessage/39/1839410-83.html
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Немного правды о УК Италмас - читаем с середины этой страницы https://izhevsk.ru/forummessage/39/1839410-83.html
Знаем, проходили уже это... Потому и было сменено правление нашего ТСЖ...
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Немного правды о УК Италмас - читаем с середины этой страницы...
Знаем, проходили уже это... Потому и было сменено правление нашего ТСЖ...
C днем рождения дома))) С опозданием на один день, но зато какой подарок погода-то подарила... Кажется, в этом году сезон "а че, уже пора зимнюю ставить?" начался неожиданно рано)))
С двухлетием нас, и с первым снегом!
Доброе утро форумчане и будущие соседи по комплексу! Я так понимаю в Вашем доме создан ТСЖ, если есть от него представители, кто может хорошо объяснить, что он лучше чем УК, которую нам навязывают, то большая просьба отписать в ветке дома 3Г об этом. или в личку.
Заранее спасибо!
shum005, достаточно набрать в яндексе, чтобы понять разницу между УК и ТСЖ, а также их функции и методы взаимодействия, а также способы управления многоквартирным домом, иначе, боюсь, лекция получится весьма и весьма длинной, так как в одном предложении не ответить на ваш вопрос. да и из вопроса видно, что знаний в этой теме, мягко говоря, маловато.
без обид, если что, реально будет "много букв"...
ПС: вам построили дом и "навязывают" ук, чтобы ваш дом начал функционировать - обслуживание дома весьма сложно, но ук справится, поэтому оставьте так в течение гарантийного срока. вы же сами будете заселяться и ремонтироваться в течение года - вам будет не до этого. ну если не конкретно вам, то вашим соседям, согласие которых понадобится для решения важных для дома вопросов.
ппс: нюансов предостаточно...
Уважаемы жильцы, вчера были вывешаны результаты заочного голосования:
"ЗА" проголосовали по следующим вопросам:
- Утверждение годового отчета ТСЖ "Италмас-2"
- Заключение договора с юристом
- Считать работу ООО <УК <Италмас> за предыдущий календарный год удовлетворительной
- Снижение платы по управлению МКД с 2,53 рублей до 2 рублей
- Компенсация расходов председателя, потраченные из собственных средств на нужды ТСЖ <Италмас-2>
- Утверждение ежемесячного вознаграждения Председателя Правления ТСЖ <Италмас-2>
- Уполномочить правление ТСЖ <Италмас-2> на использование части денежных средств со статьи <Текущий ремонт> на нужды МКД
- Поручить ООО <УК <Италмас> устройство ограждения детской площадки зелеными насаждениями
- Поручить ООО <УК <Италмас> денежные средства, собранные по статьям: <Текущий ремонт>, <Благоустройство территории>, <Дератизация и дезинсекция МОП, подвалов и мусоропроводов> расходовать только с письменного разрешения правления ТСЖ <Италмас-2>
- Безвозмездная передача городу трансформаторную подстанцию ТП-980, наружные сети водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения
"ПРОТИВ" проголосовали по следующим вопросам:
- Поручить ТСЖ <Италмас-2> принимать решения о пользовании общим имуществом (размещение рекламных конструкций, размещение оборудования провайдеров интернета и телевидения)
- Безвозмездная передача городу наружных сетей освещения
quote:
Originally posted by Urun:
Снижение платы по управлению МКД с 2,53 рублей до 2 рублей
УК на это согласна?
quote:
Originally posted by Urun:
Утверждение ежемесячного вознаграждения Председателя Правления ТСЖ <Италмас-2>
А какой размер будет если не секрет?
Хорошие результаты
Роман, давай уже тогда еще раз проясним по шлагбауму: у нас решение по 1 шлагбауму есть, если ставить 2-ой снова нужно собрание? И какие источники финансирования?
По поводу кустов-тоже хорошо, сегодня опять ребенок чуть под колеса машины не выбежал, пока его мама "ворон считала".
quote:
Originally posted by Фисташка:
А какой размер будет если не секрет?
На Audi и дорогой костюм не хватит - совершенно точно.
quote:
Originally posted by Фисташка:
1. УК на это согласна?
2. А какой размер будет если не секрет?
1. В бюллетени, протоколе и т.д. - предельно ясно обосновано снижение до 2 руб/кв.м., цифру я не придумывал =)
2. Не секрет - 40 рублей с квартиры
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Хорошие результатыРоман, давай уже тогда еще раз проясним по шлагбауму: у нас решение по 1 шлагбауму есть, если ставить 2-ой снова нужно собрание? И какие источники финансирования?
По поводу кустов-тоже хорошо, сегодня опять ребенок чуть под колеса машины не выбежал, пока его мама "ворон считала".
Хорошие, но решения по допуску других провайдеров так и не приняты (моя ошибка, в частности, в виде не совсем правильной формулировкой вопроса). Будем включать на следующем голосовании, так как очень многие изъявляли желание по подключению к другим провайдерам/телевидению.
По шлагбауму - финансирование из средств собственников. Решение есть конечно по двум, но будем ставить только на въезде с Т.Барамзиной. Выйдет в районе 600 рублей с квартиры (предварительно). Включим в платежку через месяц (в крайнем случае через два), чтобы к весне успели собрать денежные средства - начать ставить.
Поясню - необходимость установки шлагбаума у нас возникла после установки шлагбаума 9м домом, и не столько в целях увеличения мест под стоянку, сколько для "разрузки" нашего выезда, так как часто стали образовываться заторы, когда со всех трех направлений едут машины: кто-то заезжает в дома 9,7,7а; с одной стороны пытаются выехать из домов 9,7; с другой - 7а.
С кустами - наверное сейчас уже не успеем. На следующий год...
я несогласна ставить шлаги на въезды. Это мне придется покупать ключ, хотя у меня нет автомобиля, чтобы суметь подъехать к дому на такси - например для разгрузки тяжелых вещей. Или мне его кто подарит? 800р за ненужную вещь... Парковочных мест не прибавится всё=. И, кстати, автостоянка под окном - дети-астматики. Сейчас как раз начнется сезон "автозажигание", когда выходишь на улицу и наполняешь свои легкие выхлопами.
А если не покупать, то там всё= не развернуться автомобилю.
я согласен с Urun!я сегодня "тыркался" машиной туда сюда около 5 мин.на развилке ,потому что пропускал около 7 машин которые ехали то в дом 7 "а" то в 9.так давайте устроим из нашего дома проездой проезд где будут летать все таксисты и не только?
quote:а есле около нашего дома проедет 30 авто вместо 10 (за 3 мин),это очень оздоровит детей!?
автостоянка под окном - дети-астматики.
а есле около нашего дома проедет 30 авто вместо 10 (за 3 мин),это очень оздоровит детей!?
+1
Подскажите,а у нас можно смотреть онлайн видеосъемку?
quote:
Originally posted by victoria.K:
мои собственные глаза видели не раз, как люди выходят из дома 9, садятся в авто и выезжают через наш дом
мои собственные глаза видели, как машины со стороны дома 7 доезжали до шлагбаума и разворачиваясь ехали обратно. не утверждаю, что это жильцы дома 7, но вот из 7а 3 машины точно были.
Добрый день. У кого дети ходят в д/с N 221? Можете поделиться информацией об этом садике в личку (Р.М.)?
quote:
Originally posted by охотник*:
Подскажите,а у нас можно смотреть онлайн видеосъемку?
нет. против этого проголосовали на собрании, где принималось решение о такой возможности.
quote:
Originally posted by Iorlin:
я несогласна ставить шлаги на въезды. Это мне придется покупать ключ... А если не покупать, то там всё= не развернуться автомобилю.
Мы будем ставить как у 9го дома - с домофонной системой, т.е. шлагбаум вы сможете открыть ключом от домофона. Брелок будет приобретаться только для удобства...
quote:
Originally posted by охотник*:
Подскажите,а у нас можно смотреть онлайн видеосъемку?
Возникает уже много подобных вопросов. Думаю снова включим данный вопрос на следующем голосовании. Будем перенимать опыт наших соседей =)
ну т.е. мой ключ подойдет ко всем шлагбаумам? а из-за щлагбаума между 7 и 7а будут все ездить и через ваш дом, и через 7а до 9го дома ?
Iorlin, вы из 7а дома? У вас есть свой въезд для такси.
У меня такой вопрос: куда и к кому можно обратиться по поводу запаха из мусоропровода. Проблема в том, что у нас на этаже крышка мусоропровода не плотно прилегает к самой трубе и воняет. Раз 5 звонила в УК, но ничего они сделать не могут или не хотят. Мы сами уже приклеили резинки на крышку мусоропровода, но не сильно помогло. Поднимались на другие этажи - не пахнет так нигде.
А у нас сегодня в подъезде украли детские игрушки для песочника из коляски (((
Не хватает асфальтовой дорожки от 1 подъезда к пешеходному переходу!!!
quote:
Originally posted by sgs25m:
Не хватает асфальтовой дорожки от 1 подъезда к пешеходному переходу!!!
да, очень не хватает!
Сегодня в обед, возвращаясь с ребенком домой, я увидела подходящую к 1 подъезду компанию подростков 8 человек примерно лет 15, на вопрос, что им нужно в нашем подъезде, один из них показал ключ, сказал,что он здесь живет и остальные его на улице подождут, открыл своим ключом дверь в подъезд, сел с нами в лифт, доехал до 3-го этажа, а потом вернулся на лестницу и впустил всех остальных. Это абсолютно точно, я выходила на лестницу на своем этаже и слышала, как они поднимались вверх. Мужа у меня дома не было, соседей тоже,и вообще, не нашлось никого, кто мог бы вместе со мной пройти по лестнице и выгнать их. Одна я, естественно, не пошла.
Ясно, что эти обходы малоэффективны - то некому, то некогда, а даже если выгонишь, они возвращаются. Уважаемые соседи, давайте всё-таки не пожалеем средств и разместим на нижних этажах консъержей. Наши подъезды, особенно на нижних этажах, в ужасном состоянии, подростки тусуются на лестнице и ночами, хлопают дверями, бьют стекла и лампочки, пачкают стены, примитивно гадят. Скоро уже страшно будет в подъезды заходить. В конце концов, надо хотя бы подумать о безопасности наших детей - когда они возвращаются из школы и лифты не работают, они поднимаются по тем же лестницам. Подростки едут к нам со всего района - я лично недавно видела, как с Молодежной компания ехала по их собственным словам "в новостройки", вышли на нашей остановке и направились в сторону наших домов.
quote:
Originally posted by Асти:
Уважаемые соседи, давайте всё-таки не пожалеем средств и разместим на нижних этажах консъержей.
+ 1
То игрушки детские воруют, то пожарные шланги.
У нас сегодня украли два горшка с цветами - 1 лимон двухметровый и еще один большой цветок. 2 года стояли, тут кому-то пришло в голову их стащить.
И еще давайте не пожалеем средств на новые датчики движения, вроде бы в прошлом году хотели обсудить этот вопрос и как-то все успокоилось...
За электроэнергию МОП выставляют просто "дикие" цифры...всех устраивает,да?
quote:
Originally posted by Lina2009:
И еще давайте не пожалеем средств на новые датчики движения, вроде бы в прошлом году хотели обсудить этот вопрос и как-то все успокоилось...
За электроэнергию МОП выставляют просто "дикие" цифры...всех устраивает,да?
М-да, цифры за МОП впечатляют. В этом месяце аж 100 кВтч начислили. Или у нас многие не платят , или кто-то тырит наше электричество.
И да, с этим надо что-то делать. Если в следующем году у нас введут норму потребления , то она может даже не покрыть наш "дикий" МОП.
Либо вкрутить энерголампы!
quote:
Originally posted by Lina2009:
Либо вкрутить энерголампы!
Не могут такие цифры только из-за лампочек быть, чтоб только из-за света потребление в разы увеличилось.
А прежде чем повсеместно датчики и энерголампы ставить, надо экономический эффект считать. У меня вот за год несколько штук энергосберегающих ламп перегорело. И надо учитывать тот факт, что украдут их все, и установленные камеры не помогут. Вся лестница уж изгажена, подростков можно каждый день и не по-разу гонять(только выгонишь тут уж другая партия ждет). И что-то камеры их не смущают.
quote:
Originally posted by Lina2009:
Либо вкрутить энерголампы!
Можно просто на этаже не все лампы вкручивать. А сберегайки с датчиком движения нельзя использовать, сгорать будут быстро.
Уличные фонари и лифты тоже входят в МОП
и за тех кто не оплачивает делят на тех, кто оплачивает.
quote:
Originally posted by Асти:
Сегодня в обед, возвращаясь с ребенком домой, я увидела подходящую к 1 подъезду компанию подростков 8 человек примерно лет 15, на вопрос, что им нужно в нашем подъезде, один из них показал ключ, сказал,что он здесь живет и остальные его на улице подождут, открыл своим ключом дверь в подъезд, сел с нами в лифт, доехал до 3-го этажа...
Ясно, что эти обходы малоэффективны - то некому, то некогда, а даже если выгонишь, они возвращаются. Уважаемые соседи, давайте всё-таки не пожалеем средств и разместим на нижних этажах консъержей.
Спрашивайте сразу этаж и квартиру заодно, обычно им так быстро посчитать
какая квартира на каком этаже не удается. Мне кажется консъерж тоже бы не помешал им зайти в лестничную клетку, а вызвал бы полицию, что, в принципе, вы могли сделать сами. Насчет обходов не согласен, говорил с уборщицами, сказали стали меньше, видимо, сидеть в подъезде, но сместились на площадки 8-10 этажей...
quote:
Originally posted by Lina2009:
И еще давайте не пожалеем средств на новые датчики движения, вроде бы в прошлом году хотели обсудить этот вопрос и как-то все успокоилось...
За электроэнергию МОП выставляют просто "дикие" цифры...всех устраивает,да?
Вариант переходить на светодиодное освещение, что пока дорого. Но вы так же, пожалуйста, учитывайте насколько увеличилось время работы того же уличного освещения.
quote:
Originally posted by Влад419:
и за тех кто не оплачивает делят на тех, кто оплачивает.
По сведениям на сентябрь месяц - неподающих показания у нас в доме 2 квартиры.
quote:
Originally posted by Urun:
По сведениям на сентябрь месяц - неподающих показания у нас в доме 2 квартиры.
а платящих? деньги те делят, которые не доходят, а не те, что не подают.
quote:
Originally posted by Влад419:
а платящих? деньги те делят, которые не доходят, а не те, что не подают.
Странная логика, в платежке есть справочная информация, в последней колонке "Суммарный объем коммун. услуг на общедомовые нужды" указываются объемы, которые делятся между всеми собственниками согласно их площади. При вычислении данной колонки используются поданые показания собственников, а никак не тех кто не платит (у них задолженность растет конкретно в их квитанции об оплате). К тому же, данные квитанции печатаются 27 числа, а все оплачивают их уже до 10 числа следующего месяца, что противоречит тому, что ты, Влад, написал выше.
quote:
Originally posted by Urun:
Странная логика
Вот интересно, насколько Ваш дом должен по платежам за электричество? наверное ничего не должен? а почему? логика проста, и пушкарев на всех собраниях её всегда озвучивает: дома платят за всех, даже тех, кто не платит. например а мае дом потребил 5ГВт электричества, 4000м3 воды и 7000ГКа
тепла. в июне дом оплатил 3000 и 6000 соответственно. кто оплатит долги дома? УК? ни разу! в июле в ваших рассчетках появятся э+1, в+1000, т+1000, но поделенная на всех, кто платит. да, конечно, кто не платит копит свой долг, но как практика показывает, оплатить по суду выгоднее на 30-45%. и когда вы не оплачивайте свои платежки, найдется тот, кто не заплатит в этом месяце, хоть и заплатит в другом, но средняя величина сбора с дома не изменится. есть один вариант проверить - сходить со всеми и заплатить за квартиру, посмотреть на реальную рассчетку и по разнице увидеть сколько платим за соседей.А практика превентивного сбора сейчас у всех УК, после всех изменений в законах о ЖКХ. И ведь даже суды признают их правоту, правда пока тихонечко
quote:
Originally posted by Urun:
Суммарный объем коммун. услуг на общедомовые нужды" указываются объемы, которые делятся между всеми собственниками согласно их площади
а эта графа позволяет УК не делать перерасчет после изъятия долгов с собственников. Деньги полученные по суду идут в погашение издержек УК, а за эту графу вы уже заплатили. Неужели золотого теленка никогда не читали?
Здравствуйте, уважаемые соседи. Я, может быть, не много не в тему, но каждый о своём, о наболевшем.Речь пойдет о ваших ремонтах и тихом часе у детей-грудничков. Ремонт- это здорово, классно.Но только для вас. Для нас, мамочек с маленькими детьми-это катастрофа N 1. Только начнешь укладывать ребёнка, сразу же срабатывает "Закон подлости". Начинается стук-бряк,включается болгарка, режется металл, затем всё это падает с грохотом на пол и т.д. Дети уже не спят!!! Они начинают выносить нам, мамам, мозг! Начинаешь нервничать, ребёнок тоже. В итоге, ни сил, ни желания уже что-то делать по дому нет. Всё это заканчивается только вечером. К примеру, сейчас где-то наверху стучит периодически молоток. Пока у меня реб. спит. Спит 20 мин. Но я постоянно прислушиваюсь, т.к. в любой момент он может проснуться от стука. А стук-бряк этот длится уже вторую неделю!!! Что можно делать за всё это время? Честное слово, наболело. О нас никто не думает!!! Давайте, хотя бы с 13.00 и до 16.00 соблюдать тишину! Детям нужно спать! Сон-это здоровье!!!Надеюсь на понимание!
Как я вас понимаю, когда я была в декретном отпуске в нашем доме был пик ремонтов, все переезжали и обустраивались. Ребенку приходилось спать в коляске на улице или балконе, дома получалось поспать недолго т.к. обязательно кто-то стучал и бренчал.
Фисташка, спасибо за понимание. Если бы мой ребёнок спал на улице, было бы замечательно. Но не спит он у меня в коляске. Только в своей кроватке. Вот и сегодня сын поспал только 20 минут. "Добрые" соседи помогли.
Если такая ситуация, то попробуйте сходить адресно к соседям? Мы тоже сегодня переживали, что не уснем под дрель, но, благо, около часа уже прекратили.
Про "тихий час" тему поднимали уже несколько раз, даже в анкетах она была.
В анкете было, но, во-первых, разброс по часам большой, во-вторых, в основном с 22-00 до 8-00. Я думаю над вынесением данного вопроса на голосование, но пока не понимаю как воздействовать на соседей, которые в это время все равно будут шуметь. У нас недавно кто-то дрелью зашумел в 22-40, я в шоке был от такой наглости =)
По буйным квартиросъемщикам немножко легче, так как будет вынесен на голосование вопрос о подаче информации о собственниках, сдающих квартиры, в налоговую службу (пришло письмо с данной просьбой).
Роман, про скользкие ступеньки вопрос надо решать! пришла зима))
/ред.модер./
Приветствую,может я что то пропустил,но так и не понятно будем ли мы ставить шлагбаумы,на вьезде и между детской площадкой и 3-м домом,то есть оградить нашу территорию, нагло паркуются уже у нас и идут в соседние дома да и задолбали уже все через нас ездить
Хорошая новость- ТЦ Италмас планируют достроить в 3 квартале 2014 года.
https://izhevsk.ru/forummessage/50/4159637.html
Товарищи автолюбители! Если вы приехали поздно ночью и закрыли кого-то либо осложнили выезд с парковки из-за отсутствия мест,то будьте добры Встать пораньше и переставить свое авто, чтобы из-за вас люди на работу не опаздывали! Касается это в первую очередь киа рио 474! Пока считай предупреждением отделался! В следующий раз буду уже принимать меры!
quote:
Originally posted by Lina2009:
Роман, про скользкие ступеньки вопрос надо решать! пришла зима))
уже третья зима, и каждый год все один и тот же вопрос поднимаем.
На этаже плитку на полу выдавило, несколько штук уже просто отсутствует, куда то исчезли) интересно, кто должен ремонтировать, УК или Ассо по гарантии дома?
Кто-нибудь в курсе, теперь показания счетчиков в синий ящик "Почта" отправлять? И как все это оформлять?
В УК сказали, что это ящик для передачи любой информации им (предложений и пожеланий), ни для чего другого. Показания счетчиков нужно подать в УК до 20 числа!
Теперь еще и до 20-го!
quote:
Originally posted by Lina2009:
ящик для передачи любой информации им (предложений и пожеланий)
ну вот, теперь есть куда обращаться по поводу скользких ступенек
До 20-го только в этом месяце, т.к. конец года
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
уже третья зима, и каждый год все один и тот же вопрос поднимаем.
На этаже плитку на полу выдавило, несколько штук уже просто отсутствует, куда то исчезли) интересно, кто должен ремонтировать, УК или Ассо по гарантии дома?
К данный момент УК воспринимает меня только как собственника квартиры, или же точнее сказать невоспринимает... Что уж говорить о том, что на предоставление некоторой информации приходилось писать более одного заявления. В данный момент пытаюсь добиться более внимательного отношения к нашему дому.
С претензиями и предложениями, Вы точно так же как и я можете обратиться напрямую в УК.
По поводу плитки - это должен быть гарантийный случай, но насколько знаю - лучше писать претензию напрямую застройщику, указанному в вашем договоре долевого строительства, то есть - "КомплексСтрой". Лучше почтой - с уведомлением.
У кого есть координаты Meshok18, скиньте в пм, пож-ста! сил нет терпеть посуточную аренду в его квартире, не дают спать квартиранты, шум, гам, крики, и так до утра! завтра пойду к участковому писать заявление!
а мусор теперь ночью вывозят? на днях забавную картину наблюдали, как мусоровоз после 23-00 корячился во дворе, пытаясь пролезть между машинами.
Поздравляю ВСЕХ с наступающим НОВЫМ ГОДОМ!
Всем счастья и здоровья!
quote:
а мусор теперь ночью вывозят?
я видела мусоровозку в час ночи!!!
во! значит точно меня не глючило
Показания счетчиков принимает МФЦ по Устиновскому району, Т.Барамзиной, 78а. Тел. 50-77-95 и 21-34-22
Через сайт подавать показания пока возможности нет, т.к. наши лицевые счета еще не занесены в их базу.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Показания счетчиков принимает МФЦ по Устиновскому району, Т.Барамзиной, 78а. Тел. 50-77-95 и 21-34-22
Через сайт подавать показания пока возможности нет, т.к. наши лицевые счета еще не занесены в их базу.
На сайте в пятницу уже зарегистрировался для подачи показаний счетчиков =)
quote:
Originally posted by Urun:
На сайте в пятницу уже зарегистрировался для подачи показаний счетчиков =)
Дайте, пжл, ссылку где можно регистрироваться и оставлять показания счетчиков?
Да, все заработало! Стало так удобно!
Спасибо! У меня тоже получилось!
Кто знает, как отключить и от чего срабатывает пожарный датчик на потолке? Пищит с интервалом в минуту уже минут 20!
у нас тоже недавно пикал с 5:30 через каждые 2 минуты. Звонили по всевозможным телефонам, никто не помог решить вопрос. Тогда, чтобы не мучать ребенка и себя в такую рань,сняла датчик и достала батарейку. Говорят, обращаться в УК, для устранения причины срабатывания датчика
quote:
[B][/B]у нас тоже недавно пикал с 5:30 через каждые 2 минуты. Звонили по всевозможным телефонам, никто не помог решить вопрос. Тогда, чтобы не мучать ребенка и себя в такую рань,сняла датчик и достала батарейку. Говорят, обращаться в УК, для устранения причины срабатывания датчика
Датчик срабатывает при недостаточном заряде батарейки, для устранения надо ее просто заменить. Там стоит Крона 9V
У этих батареек видимо срок годности вышел, 2 года и хватит) мы уже все заменили)
По очистке тротуара вдоль барамзиной, теперь надо обращаться в Службу благоустройства и дорожного хозяйства, дисп.78-72-78, (я заявку оставила)
ну, раз начались претензии, то добавлю свои 5 копеек. кто нибудь видел нашего дворника? покажите мне его срочно
хочу высказать ему все хорошее что думаю о его методах уборки пешеходных дорожек. Нафига спрашивается распихивать снег между машинами? что сугроба на газоне для этого не достаточно? и так нормально запарковаться не получается, так еще и дворник дополнительные сложности создает. в бюллетенях был вопрос по юристу, он у нас теперь есть? Если да, то пусть пишет письмо в Ассо-строй по поводу напольной плитки на 14 этаже, озвучивала уже этот вопрос, Сегодня сын себе лоб расшиб, запнулся об эти руины на полу. Если Юриста нет, то значит это работа председателя, решать вопросы с застройщиком и УК. Продублирую еще проблему в письме в ящик на 1 этаже, чтобы в этот раз меня услышали
Написал 2 письма (добавились еще 11 и 15 этажи). УК отправила письмо застройщику. Сегодня разговаривал с главным инженером застройщика - пока решили ориентировочно в ближайший понедельник убрать всю поврежденную плитку. Далее застройщик будет решать вопрос уже с подрядчиком. В данный момент у меня только такая информация.
quote:
Originally posted by Urun:
Urun
спасибо за ответ.
Позвонила по поводу очистки аллеи еще раз, кто-нибудь видит, чистят или нет? Обещали после обеда
на 8 этаже 2 подъезд плитка тоже отошла, а на бордюрах её уже давно нет, надо тож включить в письмо
quote:
Originally posted by Lina2009:
Позвонила по поводу очистки аллеи еще раз, кто-нибудь видит, чистят или нет? Обещали после обеда
Да, сегодня аллея наконец-то почищена, спасибо
quote:
Originally posted by stoko:
надо тож включить в письмо
ну и пресловутый коврик на входе, скользить надоело
по плитке:
Конечно, застройщик отремонтирует плитку. Но, уважаемые соседи, когда по плитке волокут коробки, толкают бытовую технику, можно понять.
А когда по ней толкают санки без колесиков, авоськи - хочется взять СКАЛКУ и надавать по башке.
Не ломайте плитку! Это наше общее имущество.
Застройщик ремонтирует (с трудом) по гарантии до сентября этого года, а потом за все мы будем платить из своего кармана!
Задумайтесь!
Всегда пож-ста) все равно не всю почистили же...
добрый вечер!Подскажите а в Вашем доме есть теплосчетчики? какой фирмы? подаете ли Вы данные по ним? если нет,то почему? если да,то как снимаете показания?
п.с. сосед с д. N3.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
ну и пресловутый коврик на входе, скользить надоело
Пока договор не перезаключен и все деньги на счету УК я от них не могу добиться даже замены/установки уплотнителей входных дверей.
Пишите, пожалуйста, заявления в УК, так же как и я. После перезаключения договора, надеюсь, сразу удастся решить часть насущных проблем.
quote:
Originally posted by shum005:
в Вашем доме есть теплосчетчики?
нет
quote:
Originally posted by shum005:
добрый вечер!Подскажите а в Вашем доме есть теплосчетчики? какой фирмы? подаете ли Вы данные по ним? если нет,то почему? если да,то как снимаете показания?
п.с. сосед с д. N3.
У нас только общедомовой счетчик по теплу, индивидуально плата по площади квартиры, МОП - плата на всех делится пропорционально площади квартиры по отношению к общей площади дома.
quote:
Originally posted by shum005:
Подскажите а в Вашем доме есть теплосчетчики? какой фирмы? подаете ли Вы данные по ним? если нет,то почему? если да,то как снимаете показания?
У нас только общедомовой счетчик по теплу, индивидуально плата по площади квартиры, МОП - плата на всех делится пропорционально площади квартиры по отношению к общей площади дома.
надо что то делать с грудой снега на выезде!!!(это противозаконо-заграждают видимость)я лично неоднократно выезжал на проезжую и меня чуть не сбивали.меня спасало-что сзади ни кого небыло,успевал сдавать назад.так дело не пойдет.у меня у родителей 2 подъезда 5 этажного дома -так там ездит грейдер постояно и очищает почти 80 %територии.выезд всегда очищает,чтобы сделать обзор.(выезд на союзную-не был
почищен 1 день- сразу сделали через день)-неужели наш многоквартирный дом не накопил на полную очистку территории?.
опасно оставлять машины около разворотов.сегодня в 23.40 наблюдал как машина задним ходом прилично стукнула машину стоящую около мульд и сразу отъехала к входу к роднику ,водитель зашел во 2 подъезд как ничего не было.
Это уже не придомовая территория, звоните в службу благоустройства (телефон выше) и требуйте расчистить груду, и чем строже, тем лучше...
quote:
Originally posted by Ник30:
Эта груда, наверное, многим надоела. Видимо мы, жильцы дома, зря оплачиваем вознаграждение члена с/д (данная услуга прописана в наших квитанциях). Так как вопрос не решается, то попросим вернуть деньги за не оказанную услугу. Думаю, кто-то же должен решать проблемы жильцов дома. Старшие по дому, председатели ТСЖ и т.д и т.п.
У нас более 300 собственников в доме. Неужели кроме меня некому позвонить в управление по благоустройству??? К чему такая несамостоятельность? Меня попросили написать заявление по поврежденной напольной плитке - я написал заявление, в УК составили дефектную ведомость, отправили документы застройщику. Вы попросили меня позвонить по куче снега на выезде - я позвонил в управление по благоустройству. Что еще Вы от меня хотите - чтобы я с лопатой вышел и эту кучу снега раскидал? По уборке придомовой территории трактором - Вы считайте, что моя обязанность выходить и 2 часа распинывать машины и следить чтобы никто не поставил другие пока не убран снег. Нет - это обязанность всех автовладельцев нашего дома, но я просто хочу чтобы территория была убрана нормально - потому и выхожу... К слову о вознаграждении - я еще ничего не получал, так как все деньгу уходят на содержание счета ТСЖ, сдачу налоговой отчетности, юриста.
Если считайте что услуга по вознаграждению прописана зря, пожалуйста, я могу отказаться, пока не подписан новый договор с УК. Ко мне приходил уже один собственник и спрашивал за что я должен получать вознаграждение, вроде поговорили с ним - вопросов не осталось. Проведите хоть одно собрание - поймете какой это тяжкий труд, и не только для меня - но и для всех членов правления. Если Вас так не устраивает моя работа - подойдите и скажите лично, на одной площадке живем. А не надо вот так на форуме к чему то призывать!!!
Кстати по плитке: почему ее не убирают. В управляющей компании сказали, что менять ее уже будут весной, в теплое время. Убирать боятся, так как перепад будет больше, чем он есть сейчас - соответсвенно запнуться будет проще, а виновной будет конечно же УК.
Urun +1000
К сожалению, оценить какой это труд сможет только тот, кто хотя бы раз организовывал собрание/голосование/уборку снега. Я на собственном опыте уже поняла насколько неблагодарное это дело - членство в ТСЖ.
quote:
Originally posted by Lina2009:
Это уже не придомовая территория, звоните в службу благоустройства (телефон выше) и требуйте расчистить груду, и чем строже, тем лучше...
И чем больше звонков, тем быстрее отреагируют. Вообще по куче - попросим завтра трактор убрать. Думайте я с Вами не согласен, что данная снежная куча создает аварийную ситуацию? Или я не там же выезжаю/заезжаю?
PS Я завтра выйду с лопатой помочь трактору с уборкой этой кучи. Можете добавить не только голос, но и "рабочие руки с лопатой" в помощь =)
Как снять этот датчик пожарной сигнализации. На разных форумах читал что их просто либо сдвинуть надо, либо снять верхнюю крышку, которая на защелках. Наш датчик просто крутится на одном месте на 360 градусов в обе стороны. Крутил долго и упорно, но он так и остался на потолке. Крышку верхнюю тоже снял, под ней кроме платы и самого датчика ничего нет, под платой даже не понятно за счет чего он приделан к потолку. Батарейка находится в отдельном корпесе, к которому никак не подобраться без снятия с потолка. У кого есть опыт снятия датчиков в 7-м доме, поделитесь, пожалуйста, своим опытом, а то уже два датчика пищят и на нервы действуют.
quote:
Originally posted by VeNoM1875:
Как снять этот датчик пожарной сигнализации...
Снимается просто: надо снять датчик с крепежной планки, для этого сдвинуть датчик относительно нее по горизонтали.
quote:
Originally posted by VeNoM1875:
Наш датчик просто крутится на одном месте на 360 градусов в обе стороны
Все дело в том, что планка крепления прикручена к потолку на один шуруп. Поэтому датчик надо не крутить а двигать.
подскажите к кому обратиться,уличное освещение у нас включают днем,и на крыше теплицу можно ставить,у соседей таково нет.
Посоветуйте хороший детский сад в районе Т. Барамзиной.
quote:
Originally posted by Troffi:
Посоветуйте хороший детский сад в районе Т. Барамзиной.
209, 200, 221
Слушайте товарищи, зачем так делать, ну мы же все люди, ведь можно подойти объяснить, спросить, договорится, по крайней мере со мной, я всегда в инете ежедневно просматриваю ветку, да квартиру я сдаю, но после октябрьского косяка, который я постарался своевременно исправить, сдаю порядочным людям, по виду деятельности им приходится приходить в 12 ночи, я понимаю что в подъезде в 12-00 лифт и открытие дверей гремят громко, но ведь можно попросить потише приходить, именно подойти и попросить. Ни кто к ним не подходил. Дорогой сосед ваш пасквильный анонимной звонок на телефон доверия МВД сделал свое дело, я дал показания в отделении уголовного розыска, не у участкового и именно в уголовном розыске, мои показания их удовлетворили, теперь они жаждут получить ваши, и уже не анонимные.
Насколько я знаю к Вам уже обращались по поводу "... октябрьского косяка, который я постарался своевременно исправить". Если честно я не совсем в курсе произошедшего/происходившего. Но как написали мне:"Переписка с Monstriс ни к чему не привела - после обещания разобраться полный игнор."
Ко мне уже обращались 4 квартиры по поводу Вашей квартиры: "Роман, на 12 этаже квартиру N57 стали сдавать посуточно (это точно). Постоянно гремят дверями, у мусоропровода пакеты с бутылками и окурками..."
Поэтому последовавшее заявление вполне закономерно. В нашем доме проблема не только с Вашей квартирой, есть еще как минимум одна во втором подъезде. В связи с этим на будущем собрании будет подниматься вопрос о передаче сведений о таких собственниках в налоговую службу (имеются ввиду собственники, которые сдают свои квартиры и которые уже были предупреждены о постоянных жалобах соседей на "... наверняка эту гульбу слышно не только в моей квартире", но которые либо проигнорировали, либо просто не смогли повлиять на сложившуюся ситуацию).
PS Остальное написал Вам в PM.
[QUOTE]Originally posted by Urun:
[B]Насколько я знаю к Вам уже обращались по поводу "... октябрьского косяка, который я постарался своевременно исправить". Если честно я не совсем в курсе произошедшего/происходившего. Но как написали мне:"Переписка с Monstriс ни к чему не привела - после обещания разобраться полный игнор."
Ко мне уже обращались 4 квартиры по поводу Вашей квартиры: "Роман, на 12 этаже квартиру N57 стали сдавать посуточно (это точно). Постоянно гремят дверями, у мусоропровода пакеты с бутылками и окурками..."
Когда пришло это обращение? Я не совсем понимаю, описанная история подходит под октябрь месяц, там вопрос был улажен. Если это происходит сейчас, то я готов приехать на квартиру и встретится всем вместе.
Есть тут на форуме кто нибудь с 12 этажа, может подтвердить что пишут выше, про окурки, бутылки и т.д. оставленные жильцами 57 квартиры.
Уважаемый Monstric
Первый раз я обратился к Вам с просьбой разобраться с Вашими квартирантами 6 октября. Вы обещали, что больше шуметь не будут. Тем не менее ночные оргии в кв 57 не прекратились. 15 октября я написал Вам снова, Вы не ответили. Только 11 ноября мы с Вами созвонились после моего очередного гневного письма, и Вы сменили квартирантов. К новым жильцам кв 57 я претензий не имею. Но больше месяца (6.10 - 11.11) буквально через день в Вашей квартире происходили конкретные попойки с воплями, музыкой и звуками падающих тел и предметов. Мне хватило терпения решить этот вопрос с Вами, не привлекая милицию, и не подавая заявление участковому. У кого-то из соседей этого терпения не хватило, вот и все.
quote:
Originally posted by Vlasovas:
Уважаемый MonstricПервый раз я обратился к Вам с просьбой разобраться с Вашими квартирантами 6 октября. Вы обещали, что больше шуметь не будут. Тем не менее ночные оргии в кв 57 не прекратились. 15 октября я написал Вам снова, Вы не ответили. Только 11 ноября мы с Вами созвонились после моего очередного гневного письма, и Вы сменили квартирантов. К новым жильцам кв 57 я претензий не имею. Но больше месяца (6.10 - 11.11) буквально через день в Вашей квартире происходили конкретные попойки с воплями, музыкой и звуками падающих тел и предметов. Мне хватило терпения решить этот вопрос с Вами, не привлекая милицию, и не подавая заявление участковому. У кого-то из соседей этого терпения не хватило, вот и все.
Так я все понимаю, и считал вопрос октября месяца закрытым в ноябре, и кстати майор совершенно не интересовался историей прошлого года, по его словам анонимный звонок про поздние приходы был после 23 февраля.
И после моих объяснений его сильно заинтересовал этот аноним.
Я думаю, что октябырьско-ноябрьские оргии так озлобили всех ближайших соседей кв 57, что любой мало-мальский шум из данной квартиры мог вызвать не совсем адекватную реакцию.
quote:
Originally posted by Vlasovas:
Я думаю, что октябырьско-ноябрьские оргии так озлобили всех ближайших соседей кв 57, что любой мало-мальский шум из данной квартиры мог вызвать не совсем адекватную реакцию.
Ну на пока с моей стороны вопрос закрытый, пусть уголовный розыск решает свой вопрос с анонимными звонками, это их работа.
quote:
[B][/B]
я ваша соседка, с 12 этажа, не знаю, что у вас там случилось, кто этот аноним тоже понятия не имею, но сейчас на нашем этаже тихо и спокойно, если ходят курить то на общий балкон
quote:
Originally posted by nev18984:я ваша соседка, с 12 этажа, не знаю, что у вас там случилось, кто этот аноним тоже понятия не имею, но сейчас на нашем этаже тихо и спокойно, если ходят курить то на общий балкон
ну и слава богу.
В этом году у нас планируется реконструкция:
"Проблема: выезд на улицу 40 лет Победы по улице Т. Барамзиной сейчас - <автомобильный ад>. В узкий карман-ответвление, направленный против движения транспортного потока, пытаются протиснуться жители всех новостроек ЖК <Италмас>. Аварийные ситуации и ДТП на этом участке - не редкость. Дорога-дублер выводит прямо на перекресток улиц 10 лет Октября и 40 лет Победы и не используется водителями ввиду сложности вклинить автомобиль в поток, особенно при повороте налево.
Решение: выезд с улицы Т. Барамзиной будет превращен в Т-образный нерегулируемый перекресток, на котором автомобили смогут как уходить в сторону жилого комплекса, так и выезжать без аварийной ситуации в первый ряд. До и после перекрестка в разделительной полосе на улице 40 лет Победы появятся разрывы для удобного разворота автомобилей."
quote:
Originally posted by Zhuravl:
В этом году у нас планируется реконструкция:
"Проблема: выезд на улицу 40 лет Победы по улице Т. Барамзиной сейчас - <автомобильный ад>. В узкий карман-ответвление, направленный против движения транспортного потока, пытаются протиснуться жители всех новостроек ЖК <Италмас>. Аварийные ситуации и ДТП на этом участке - не редкость. Дорога-дублер выводит прямо на перекресток улиц 10 лет Октября и 40 лет Победы и не используется водителями ввиду сложности вклинить автомобиль в поток, особенно при повороте налево.Решение: выезд с улицы Т. Барамзиной будет превращен в Т-образный нерегулируемый перекресток, на котором автомобили смогут как уходить в сторону жилого комплекса, так и выезжать без аварийной ситуации в первый ряд. До и после перекрестка в разделительной полосе на улице 40 лет Победы появятся разрывы для удобного разворота автомобилей."
http://izhlife.ru/avto/40872-n...akdonaldsa.html
Вилами на воде написано денег нет
http://izh.kр.ru/online/news/1683988
И еще:
"Уже этим летом в Ижевске может появиться новая остановка на пересечении улиц 10 лет Октября и 40 лет Победы.
- Сейчас ИжГЭТ отправил запрос в ГИБДД на согласование, - сообщил гендиректор транспортного предприятия Андрей Батов.
По его словам, этот шаг сделан по просьбе жителей близлежащих новостроек. Ближайшие к ним остановки (в 600 метрах) находятся либо у ТРК "Столица", либо в районе улицы Татьяны Барамзиной."
http://izhlife.ru/events/40996...-ostanovka.html
quote:
Originally posted by Monstric:
Вилами на воде написано денег нет
Не разрушайте мечты
Уважаемые автолюбители, кому мешает гора снега на выезде из комплекса - прошу звонить в диспетчерскую "Службы благоустройства и дорожного хозяйства" по телефону 78-72-78 и оставлять заявку на уборку данной горы снега.
Надо быть реалистом - 4 заявки от одного человека за месяц "отбрасывают" нас в конец очереди на уборку =(
PS видимо в службе считают, что мешает гора снега одному мне...
Соседи,
После последних регламентных работ с отключением горячей воды (26 и 27 марта), в одном из 2-х стояков - появилась проблема - при включении крана горячей воды минут 5-7 течет холодная вода, постепенно прогреваясь. Так, понятно, быть не должно. Ни у кого нет ничего подобного? Куда обратиться можно, поскольку есть подозрение на отсутствие рециркуляции воды в трубах.
Живу во втором подъезде. Средний стояк. Напор горячей воды маленький стал и вроде медленнее горячая стала прогреваться, но намного меньше, чем 5-7 минут.
Хочу организовать сбор макулатуры ориентировочно в начале июня, чтобы все успели подкопить. Что думаете? Может быть, кто-нибудь в курсе, собирает ли 16я школа макулатуру, можно бы было им помочь.
quote:
Хочу организовать сбор макулатуры ориентировочно в начале июня, чтобы все успели подкопить. Что думаете? Может быть, кто-нибудь в курсе, собирает ли 16я школа макулатуру, можно бы было им помочь.
если нужна помощь, обращайтесь в р.м. чем смогу помогу, тем более в последней газете "Успех" об этом как раз и писали, может для начала объявление в подъезде повесим?
вопрос к активистам дома,когда будем устанавливать шлагбаумы?может пора начать сбор денег?
А зачем вам шлагбаум?
Austria номер вашего дома 7а?
Нет, именно 7))))...и не пойму зачем вам шлагбаум....сколько уже разговоров об одном и том же....
ну, хотя бы затем чтобы господа из дома N9 ездили через свой въезд, а не через наш
Ага, нам будет плохо, ведь и щас почти не развернуться, дак пусть соседу будет еще хуже...)))
То что у нас не развернуться это вина 9 дома. Они перекрыли один из выездов с территории коплекса. Был бы выезд - не надо было бы разворачиваться.. Проехал на сквозь и все! А так они сами не пользуются выездом и другим не дают это делать.
Так что лично для нас ничего не изменится после установки шлагбаума. Просто через нас жильцы дома 9 ездить перестанут. Так это только плюс
quote:
Originally posted by охотник*:
вопрос к активистам дома,когда будем устанавливать шлагбаумы?может пора начать сбор денег?
Только после голосования, на котором будут согласны 2/3 жильцов - это первый вариант.
Вариант второй - подождать пока 9ый дом поставит свой второй шлагбаум у ТП (этот вопрос давно у них "горячо" обсуждаем и принят общим решением собственников), а как закрыть выезд уже решим. Вообще обещали весной уже ставить. Обращаюсь к Владу - когда уже начнутся работы?
PS 9ый дом против общих шлагбаумов у наших домов, т.к. именно машины нашего дома занимают их парковочные места (это на случай возникновения вопросов к сказанному выше =)
quote:
Originally posted by Оша:
ну, хотя бы затем чтобы господа из дома N9 ездили через свой въезд, а не через наш
Ага, и еще чтобы мусор прекратили у нас "по пути" выкидывать постоянно...
quote:
Originally posted by Austria:
Ага, нам будет плохо, ведь и щас почти не развернуться, дак пусть соседу будет еще хуже...)))
Почему хуже? В данный момент, в случае отсутствия мест для парковки, разворачиваются только машины нашего дома.
Роман, у нас достаточно остро стоит вопрос с выездом со двора. вообще реально сделать для нашего дома второй выезд например рядом с ТП?
Вопрос к юристу или подкованному в этом деле человеку: есть ли какие-то нормативные документы, по которым нельзя перекрывать один из выездов с территории ЖК? На данный момент они нарушают ст.67 федерального закона 123-ФЗ от 22.07.2008. нет? чем нам это грозит? штрафы?
и думаю стоит переделать "парковку для инвалидов" - из-за ее формы (трапеция)парковаться могут только 2 машины из 3.
И вообще создается впечатление что наши автолюбители паркуются как на личном земельном участке. нафига оставляете растояние между машинами по 1,5м? и так места в обрез
quote:
Originally posted by Urun:
PS 9ый дом против общих шлагбаумов у наших домов, т.к. именно машины нашего дома занимают их парковочные места (это на случай возникновения вопросов к сказанному выше =)
Роман, Вам не стыдно? Вы лично приходили на наше собрание и предложили нашему дому ставить два общих шлагбаума. И в то голосование наш дом большинством "За" только за один шлагбаум. После того как мы поняли, что вы уже не будете ставить шлагбаум мы снова включили вопрос по второму шлагбауму в повестку собрания.
quote:
Originally posted by Urun:
Ага, и еще чтобы мусор прекратили у нас "по пути" выкидывать постоянно...
Вот бы не подумала, что взрослому мужику станет жалко мульду под мусор.
Может быть нам нельзя ходить через ваш двор и гулять на вашей детской площадке?
quote:
Originally posted by Фисташка:
Вот бы не подумала, что взрослому мужику станет жалко мульду под мусор.
Может быть нам нельзя ходить через ваш двор и гулять на вашей детской площадке?
при чем тут жалко или нет. за вывоз ТБО платим МЫ из своего кармана. почему мы должны оплачивать вывоз ВАШЕГО мусора? мы же вам свой мусор не носим
Давайте "отомстим" соседям, отнесем им свой мусор)))... ну что вы как дети, ей-богу...
quote:
Originally posted by Austria:
Давайте "отомстим" соседям, отнесем им свой мусор)))... ну что вы как дети, ей-богу...
это не детские капризы. учитесь считать деньги дома. за каждый вывоз чужого мусора мы платим из своих карманов, это попадает в платежку каждому. если вам не жалко, Роман с удовольствием включит один из вызовов мусоровоза в вашу платежку, а все остальные скажут вам спасибо за спонсорство
quote:
Originally posted by Фисташка:
Роман, Вам не стыдно? Вы лично приходили на наше собрание и предложили нашему дому ставить два общих шлагбаума. И в то голосование наш дом большинством "За" только за один шлагбаум. После того как мы поняли, что вы уже не будете ставить шлагбаум мы снова включили вопрос по второму шлагбауму в повестку собрания.
Вопроса в вашем голосовании насчет общих шлагбаумов не звучало, был вопрос за 1 или 2 шлагбаума. То что я говорил об общих шлагбаумах на собрании услышали только присутствующие в количестве до 40 человек (из примерно 350 собственников). Как вы поняли что мы не собираемся ставить шлагбаум? Во-первых: В данный момент просто это не первоочередный вопрос для нашего дома, во-вторых: после многократного подтверждения несколькими юристами необходимого согласия 2/3 жильцов, нам необходимо переголосование по данному вопросу (до этого решение было принято простым большинством, насколько знаю и по вашему шлагбауму нет необходимых 2/3, необходимое количество голосов есть только у вас по 2-му шлагбауму); в-третьих: установка шлагбаума у нас несколько проблематичнее - сказывается уклон на въезде, а так же соседство дома 7а - до сих пор до конца неясна возможность установки шлагбаума на въезде. Я тоже встречался со старшим по дому 7а и активистом дома 5, так же договаривались на общие шлагбаумы, но у них, к сожалению, все эти вопросы "утихли" сильнее, нежели у нас.
PS В целом, если вы не помните, часть жильцов вашего дома были против общих шлагбаумов, даже после голосования по одному шлагбауму были претензии: "почему не два, мы за два уже заплатили - надо ставить"/ Поэтому почему вы уверены, что за второй шлагбаум проголосовали не целенаправленно, а из-за того что у нашего дома пока это все затихло?
quote:
Originally posted by Фисташка:
Вот бы не подумала, что взрослому мужику станет жалко мульду под мусор.
Может быть нам нельзя ходить через ваш двор и гулять на вашей детской площадке?
Мне мульду не жалко, просто это носит массовый характер =( Я просто не понимаю зачем ставить шлагбаум, чтобы выезжать через наш дом по пути выбрасывая мусор, а на данный вопрос мне отвечают: "Я был против шлагбаума". Вопросы возникнут, если вы откажитесь от вывоза ТБО =)
PS Сколько раз и вновь и вновь будет повторятся одно и тоже насчет "может быть нам нельзя ходить через ваш двор и гулять на вашей детской площадке?" - вообще при чем здесь это? Каждый раз при возникновении конфликта любое высказывание заканчивается данной фразой. Может уже хватит? Уже столько раз обговорено, что не стоит "приписывать" детей к совершенно другим, к ним не относящимся, проблемам...
quote:
Originally posted by Оша:
Роман, у нас достаточно остро стоит вопрос с выездом со двора. вообще реально сделать для нашего дома второй выезд например рядом с ТП?Вопрос к юристу или подкованному в этом деле человеку: есть ли какие-то нормативные документы, по которым нельзя перекрывать один из выездов с территории ЖК? На данный момент они нарушают ст.67 федерального закона 123-ФЗ от 22.07.2008. нет? чем нам это грозит? штрафы?
и думаю стоит переделать "парковку для инвалидов" - из-за ее формы (трапеция)парковаться могут только 2 машины из 3.
И вообще создается впечатление что наши автолюбители паркуются как на личном земельном участке. нафига оставляете растояние между машинами по 1,5м? и так места в обрез
Второй выезд рядом с ТП обойдется очень дорого =(, хотя бы потому, что с той стороны проходит труба Ижводоканала (диаметром 700, если правильно помню). Ижводоканал может согласовать данное мероприятие только в случае обеспечения сохранности их трубопровода под дорожным полотном, то есть будет необходимо разрывать эти коммуникации и заводить часть трубопровода в металлический футляр, либо на данном участке воздвигать сборный, либо монолитный "короб".
По поводу второго вопроса я изучал нормативную базу, и все свелось к тому, что в данный момент требования сквозного проезда как такого нет, есть только необходимость обеспечения безпрепятственного подъезда пожарных расчетов по всему периметру дома, для чего с другой стороны дома под газоном предусмотрено уплотнение грунта щебнем. А очень хорошая статья 67 федерального закона 123-ФЗ от 22.07.2008, к сожалению, утратила силу с 12 июля 2012 года .
По парковке для инвалидов - изначально она расчитана на одну машину для людей с ограниченными возможностями, и ставить они ее должны как раз "вписавшись" в эту трапецию. Вообще по поводу каких либо изменениях вблизи коммуникаций, которые мы должны передать городу: по нормам у нас все сделано "впритык" и если мы что либо изменим, существует очень большая вероятность того, что при передаче городу - нас заставят переделать все обратно. То есть теоретически все нуждается в согласовании какими либо надзорными, либо ведающими данными коммуникациями органами.
Оша, я умею считать деньги...
Просто не пойму, от одного соседского пакета убудет что-ли...вы слишком принципиальны...
Я хожу каждое утро мимо мусорок на работу и еще ни разу переполненные мусорки...следовательно места хватает всем...будьте терпимее к людям)...
quote:
Originally posted by Urun:
Вопроса в вашем голосовании насчет общих шлагбаумов не звучало, был вопрос за 1 или 2 шлагбаума. То что я говорил об общих шлагбаумах на собрании услышали только присутствующие в количестве до 40 человек (из примерно 350 собственников). Как вы поняли что мы не собираемся ставить шлагбаум? Во-первых: В данный момент просто это не первоочередный вопрос для нашего дома
Вы сами ответили на свой вопрос. Мы вам пошли на встречу, а для вас вопрос оказался малозначительный и никаких дальнейших действий больше не было. Только зря из-за вас пришлось голосование устраивать, думаю, что вам не стоит объяснять чего стоит провести заочное голосование и набрать кворум.
А возмутило меня то, что сейчас вы пишите неправду о том, что 9 дом был всегда против общих щлагбаумов. Видимо пытаетесь таким образом прикрыть и оправдать свое бездействие в нужное время.
quote:
Originally posted by Urun:
Мне мульду не жалко, просто это носит массовый характер =(
Ну если массовый характер - напишите объявление на мульдах, что нельзя пользоваться ей жителям 9 дома.
quote:
Originally posted by Фисташка:
Вы сами ответили на свой вопрос. Мы вам пошли на встречу, а для вас вопрос оказался малозначительный и никаких дальнейших действий больше не было. Только зря из-за вас пришлось голосование устраивать, ...
Вы читайте, видимо, не полностью или не все. Я вроде описал всю ситуацию, кроме во-первых было еще во-вторых и в-третьих. Организовывать собрание только ради шлагбаума, а так же для того, чтобы вы увидели хоть какие нибудь действия с нашей стороны я не стану:
quote:
Originally posted by Фисташка:
думаю, что вам не стоит объяснять чего стоит провести заочное голосование и набрать кворум.
Так же вы пишите:
quote:
Originally posted by Фисташка:
А возмутило меня то, что сейчас вы пишите неправду о том, что 9 дом был всегда против общих щлагбаумов. Видимо пытаетесь таким образом прикрыть и оправдать свое бездействие в нужное время.
А вот что писали про первое голосование про шлагбаумы на ветке своего дома:
quote:
Originally posted by Вредная Блондинка:
Анкеты заполнили. Ответили на все вопросы кроме одного - про шлакбаум. Тут спорное решение: выше писали что если будет 1, то не факт что мы сможем проезжать через соседний двор - это действительно так?
quote:
Originally posted by Фисташка:
Я предполагаю, что если все дома по комплексу поставят шлагбаумы, то нужно будет иметь хотя бы от одного ключи для сквозного проезда. В случае если будем просить ключи от шлагбаума дома N7, то придется им тоже раздавать ключи от своего шлагбаума.
quote:
Originally posted by Urun:
в зависимости от того как решит ваш дом, мы будем думать как поставит наш. Вообще хотелось бы избежать шлагбаума между домами и поставить только на въездах (исключив парковку машин с домов через дорогу, но тут же на собрании сказали - "... чем дома через дорогу хуже 7го дома" - я такую позицию не особо понимаю), чтобы был сквозной проезд как у вас, так и у нас.
PS На вашем собрании жильцы уверяли что у 7го дома очень маленькая стоянка, поэтому его жильцы ставят на вашу большую стоянку у дома - ни разу не видел чтобы особо дальше ТП ставили машины жильцы 7го дома =)
quote:
Originally posted by Вредная Блондинка:
Тогда может получиться, что наш проголосует за 1 шлагбаум. Поставят каждый дом на свой выезд, но ни вы через нас ни мы через вас проехать не сможем. Тогда смысл в одном шлагбауме? Тем более сумма одна и та же ( что за один, что за два). Возможно, я туплю.. Но, все это как то непонятно.
quote:
Originally posted by Фисташка:
В случае если жильцы нашего дома проголосуют за один шлагбаум, и это не спасет нас от нехватки парковочных мест, то ничто нам не мешает в будущем провести новое голосование, в котором будем решать нужен нам или не нужен шлагбаум между нашим и 9 домом.
quote:
Originally posted by Фисташка:
Я тоже считаю, что один шлагбаум нас не спасет, но некоторые жильцы считают, что спасет и плюс люди не хотят терять сквозной проезд. Поэтому правление ТСЖ решило включить данный вопрос в голосование.
quote:
Originally posted by Влад419:
чего и добиваемся. пешеходку возле детской площадки скоро заново асфальтировать надо, а дом N7 в это явно не вложится - пешеходка ведь наша, хотя неоднократно видел жильцов 7го дома паркующихся на этих дорожках(хотя и наших тоже видел).
quote:
Originally posted by Влад419:
так и так понятно. ставим 1 шлагбаум, что в принципе бесполезная трата средств.
quote:
Originally posted by Влад419:
дело не в сумме, а дело в том, что 7 дом юзает нас во все дыхательно-пихательные: автоматы за счет жильцов а не УК, сигналку на ТП, абонентку за охрану ТП все в анкету сунули, а у нас народ голосует совсем не думая...
ну и так далее ...
quote:
Originally posted by Фисташка:
Ну если массовый характер - напишите объявление на мульдах, что нельзя пользоваться ей жителям 9 дома.
Опять прочли не все -
quote:
Originally posted by Urun:
... Вопросы возникнут, если вы откажитесь от вывоза ТБО =)
Ну и что вы этим доказали? Три человека решение не принимают, решение принимает весь дом. А положительное решение по одному шлагбауму было, и это факт, который имел место быть и которым вы не воспользовались.
Если бы 9 дом.не ставил шлагбаум на своем въезде,то и нам он был бы не нужен,но они перекрыли,все машины такси,грузо машины едут через нас к 9 дому и выезжают через нас!Поэтому на въезде нам тоже нужен шлагбаум.Между домами он не нужен (парковочных машино мест он не добавит)
Тоже как раз хотел выразить данную мысль
, писал уже как-то:quote:
Изначально написано Urun:
По шлагбауму - ...
Поясню - необходимость установки шлагбаума у нас возникла после установки шлагбаума 9м домом, и не столько в целях увеличения мест под стоянку, сколько для "разрузки" нашего выезда, так как часто стали образовываться заторы, когда со всех трех направлений едут машины: кто-то заезжает в дома 9,7,7а; с одной стороны пытаются выехать из домов 9,7; с другой - 7а.
Кстати, кто читал про "снайпера с яйцами" в газетах?
Вон, в 3-м доме кто-то кардинально решает проблемы с неправильно припаркованными авто - обкидывает их сверху яйцами...
В этом году субботник можно не проводить, все чисто. Только выйти цветы и кустарники посадить (помните, мы хотели кусты вокруг детской площадки садить). Это где-то в середине-конце мая нужно делать. У меня есть немного рассады цветов. А кустарники покупать, скорее всего, нужно будет. Барбарис, думаю, подойдет, он очень удачен для невысокой живой изгороди.
quote:
Изначально написано Iorlin:
Хочу организовать сбор макулатуры ориентировочно в начале июня, чтобы все успели подкопить. Что думаете? Может быть, кто-нибудь в курсе, собирает ли 16я школа макулатуру, можно бы было им помочь.
16 школа макулатуру собирает, и очень активно. Проводят конкурсы между классами, кто больше наберет. Можете им помочь, идея хорошая
quote:
Изначально написано Ник30:
не вижу смысла установки шлагбаумов вообще.машины, которым якобы не хватит места на наших парковках, никуда не исчезнут (не испарятся).
А со временем копии ключей от наших шлагбаумов по-дружески окажутся в руках владельцев машин соседних дворов... (ну года через 2-3 точно)..
Согласна на 100% - к сожалению, сквозной проезд, объединяющий весь комплекс "Италмас", сводит на нет все плюсы установки шлагбаумов. Шлагбаум - это решение для дворов, которые имеют только 1 въезд и прилегающую территорию. Тогда появляется возможность отделить свою площадь и воспользоваться ею в полной мере.
В нашем случае чем больше шлагбаумов, тем больше ПРОБЛЕМ. И чтобы их решить, соседи действительно обменяются ключами и снова все станет общее. В итоге ничего не изменится, а деньги, потраченные на установку и обслуживание шлагбаума, будут фактически отданы на распиливание тем, кто лоббирует его установку.
Что, вообщем-то, уже произошло с жителями дома N9.
quote:
Изначально написано Ник30:
Меня беспокоит больше вот какая проблемка: У пешеходного перехода со стороны дома постоянно паркуется (не прозрачный) транспорт, из-за которого не просматривается наличие желающих перейти дорогу людей. Считаю, что согласно ПДД (насколько я помню) запрещается ОСТАНОВКА и уж тем более ПАРКОВКА ближе 5 метров к пешеходному переходу. Возможно стоит подключить к данной проблеме эвакуатор ГИБДД. И считаю также необходимым в ближайшее время установки в месте пешеходного перехода "лежачих полицейских" (искусственная неровность)
Идея супер - "лежачий полицейский" там просто необходим. Вопрос к Urun - как мы можем это организовать?
quote:
Изначально написано Rihana:
... Что, вообщем-то, уже произошло с жителями дома N9.
Ну как сказать... Жители нашего дома не могут заезжать через данный въезд, так что думаю установка шлагбаума частично помогла.
quote:
Изначально написано Rihana:
Идея супер - "лежачий полицейский" там просто необходим. Вопрос к Urun - как мы можем это организовать?
Когда председатель 9го дома огромными усилиями смог организовать установку пешеходного перехода, он сказал, что добиться от администрации большего уже не получится (это я про лежачих полицейских). То есть вероятнее всего администрация согласится на это, если оплачивать будет не бюджет, а мы с вами. Но вот согласятся ли на это жильцы?
Лед тронулся, господа присяжные.
Снова собрание.
28 мая - объявление вывесили сегодня (а разве не за 2 недели нужно предупреждать).
Вопрос N 2
А теперь обращаюсь к собственникам жилых помещений нашего дома. Тех, кто в ТСЖ просьба не комментировать (вашу работу видно).
О чем думали вы, голосуя за консьержа?
Что всё будет бесплатно? Пожалуйста: смета, перепланировка, и т.п., а потом, в будущем, поиски достойной кандидатуры через кадровые агентства, установление достойной зарплаты для консьержа...
У кого лишние деньги - отнесите в детский дом на товары первой необходимости.
Голосуйте за консьержа - только не забудьте, что с ноября этого года вступает новый закон в сфере ЖКХ по капремонту. Суть - около 6 руб. с каждого квадратного метра ежемесячно... в никуда.
А ещё индексация тарифов с 1 июля на коммунальные услуги.
Складывается впечатление, что в нашем доме большинство не бюджетники или нуждавшихся в улучшении жилищных условий, а "сливки" ижевского общества.
Так и хочется написать письмо в прокуратуру, чтобы проверили обоснованность получения компенсации на улучшение жилищных условий из бюджета Удмуртской Республики.
Кто-то годами ждал очереди, со всего мира собирал первоначальный взнос, а кто-то просто договорился...
Единственное преимущество консьержа в том , что он будет следить за тем, чтоб безответственные грузчики не поднимали на пассажирском лифте холодильник, шкаф и другую крупногабаритную "хрень".
Вопрос N 8.
85 рублей в месяц уже не хватает на "бесплатное" предоставление информации?
Хотите получать деньги, за кино - кто пометил окно моего авто? во сколько вернулся ребенок из школы? кто сломал рябину на детской площадке?
Платные СМС вам в подарок. Зачем заставлять платить всех?
А отчет по 2013 году об использовании средств "на видеонаблюдение" тоже 28 мая нам представят?
Давайте каждый месяц в нашем доме увеличивать квартплату!!! И скоро такие малоимущие как я будут сдавать не только комнату в квартирке, а койко-места. И будет налоговый инспектор приходить на чай и беседовать с китайцами на предмет получения мной денежных средств от них.
И ещё.
Разве могут быть в ревизионном комитете и в правлении одни и те же лица. Правление утверждает расходы, а ревизор проверяет их целесообразность - никакой беспристрастности.
Собственники жилых помещений!!! Будьте хозяевами своего дома!!!
Внимательно отвечайте на вопросы заочного голосования! За этим стоят ВАШИ деньги!
Z@noza, никто еще не проголосовал за консьержа, я, например, - против. Надеюсь, за этот бред проголосует меньшинство.
Я также против ограждения детской площадки забором за счет всех собственников. Кому это нужно-пусть скидываются.
М-да, маразм крепчает. Ну видимо кому-то деньги девать некуда, а кто-то хочет заработать :-(. Ипотеку, похоже, платят единицы.
Интересно, вопрос N8 на голосование кто поставил (не сам ли владелец системы видеонаблюдения)?
quote:
Изначально написано Z@noza:
Собственники жилых помещений!!! Будьте хозяевами своего дома!!!
Внимательно отвечайте на вопросы заочного голосования! За этим стоят ВАШИ деньги!
Добавлю что не только ваши деньги, но и деньги всего дома. Куда они пойдут зависит от вас: действительно на нужды дома или кому-то в карман.
Те, кто выступали на собрании за консьержа, аргументировали это тем, что видеокамеры не спасают от вандализма, лестничные подъезды изрисованы и изгажены, заходят кто хочет, детей тоже видеокамеры не спасут,если что...
quote:
Изначально написано Zhuravl:
...Я также против ограждения детской площадки забором за счет всех собственников. Кому это нужно-пусть скидываются.
я тоже против, лучше уж кустики посадить часто-часто...а то как в зверинце получится...
по тому " что заходят кто хочет"
каждый день вижу одного и того человек, пытающегося проскочить в закрывающуюся дверь.не пропускаю.
на днях меня просто толкнули и прошли.
говорю: вы куда? к кому?
мне в ответ: не ваше дело.
поднимаюсь вместе с ним на лифте, узнаю номер квартиры...
вывод.
Если мы сами говорим своим гостям, няням, доставщиками мебели, пиццы... - да проскачете так, не звоните в домофон, ключ вам не дадим, а ,если кто спросит из соседей, пошлите их далеко. А нам лень нажать кнопку на домофоне, сделать для вас ключи и просто у нас спит ребенок, мы не хотим его будить...
Вандализм, маньяки,наркоманы и прочая шушера будут расти, цвести и обживаться в нашем подъезде, пока мы просто не научимся уважать друг друга
цитата:
Originally posted by Z@noza:
Вандализм, маньяки,наркоманы и прочая шушера будут расти, цвести и обживаться в нашем подъезде
Не видела в нашем доме ни одного маньяка, наркомана и вандала
. В первый год "левые" подростки регулярно посещали наш дом, а сейчас их не стало по некоторым действенным причинам.цитата:
Originally posted by Ник30:
Допустим, у вас нет детей и не планируете.
Ребенок как раз у меня есть, смысла в заборе-нет.
цитата:
Originally posted by Ник30:
решаются такие вопросы голосованием (большинством)
Тогда, следуя вашей логике, можно собирать деньги на всевозможные бредовые идеи бесконечно. Например, мне не нравится дизайнерское решение нашего двора. Я соберу группу поддержки, т.е. большинство, которое проголосует за это. Мы наймем дорого дизайнера и вы, в том числе, все это будете оплачивать, потому как проголосовало большинство!
Вопросы по сбору денег должны приниматься только в случае 100% голосования, а иначе получается, что свои проблемы перекидываются на плечи других.
Есть еще вариант-сэкономленные средства, вот их как раз можно использовать и на парковки, и на детские площадки, и на шлагбаум.
цитата:
Изначально написано Zhuravl:
Вопросы по сбору денег должны приниматься только в случае 100% голосования, а иначе получается, что свои проблемы перекидываются на плечи других...
цитата:
Изначально написано Ник30:
Возможно, вы и правы, но, думаю 100 % никогда не будут "ЗА".
Именно потому, что 100% жильцов никогда не будут "ЗА" какое-либо решение, вынесенное на голосование, в жилищном кодексе четко прописали эту цифру - 2/3 (67%).
То есть при принятии любого решения 67% жильцов дома, остальные 33% независимо от их точки зрения и желания, обязаны согласно действующему законодательству выполнять принятое решение.
цитата:
Originally posted by Urun:
при принятии любого решения 67% жильцов дома, остальные 33% независимо от их точки зрения и желания, обязаны согласно действующему законодательству выполнять принятое решение
Это вполне логично по принятию любого решения не связанного с дополнительными личными затратами.
Пример: в 9 доме Степан переругался со всеми, потому как его заставили платить за шлагбаум.
И в нашем доме есть люди, для которых любые незапланированные затраты-проблема.
цитата:
Originally posted by Z@noza:
И скоро такие малоимущие как я будут сдавать не только комнату в квартирке, а койко-места.
Поэтому, лучше деньги не собирать, а тратить сэкономленные, вот я о чем.
P.S. В повестке собрания не везде понятны источники финансирования.
Вроде все понятно по источнику финансирования:
по консьержу - из текущего ремонта;
по шлагбауму - из личных средств;
по стоянке - из текущего ремонта;
Все прописано =)
По поводу Степана в ветке первого дома уже было сказано - мы живем в многоквартирном доме, органом управления которого является общее собрание собственников, следовательно решения общего собрания собственников являются обязательными для всех, живущих в данном доме (при наборе достаточного количества голосов). Правила придумывал не я, я действую в соответствии с ними.
PS Насчет сэкономленных денег - мы начали экономить по сути только с мая, и в данный момент очень сложно оценить объемы этих денежных средств.
Ну что на собрании то решили???
цитата:
Изначально написано Monstric:
Ну что на собрании то решили???
А что на собрании может решить 30 человек из 300 собственников?
Как обычно - отчитался о проделанной работе, ответил на все вопросы, определились с направлением дальнейшей деятельности =)
В целом, все пообщались, поспорили и т.д. и т.п. =)
цитата:
Изначально написано Urun:А что на собрании может решить 30 человек из 300 собственников?
Как обычно - отчитался о проделанной работе, ответил на все вопросы, определились с направлением дальнейшей деятельности =)
В целом, все пообщались, поспорили и т.д. и т.п. =)
это нормально.
цитата:
Изначально написано Urun:
Urun
Роман, а наши данные по ТСЖ когда в сбере появятся? хотела оплатить, пишет, что ЛС не найден
цитата:
Изначально написано Oksano4ka:
Роман, а наши данные по ТСЖ когда в сбере появятся? хотела оплатить, пишет, что ЛС не найден
МФЦ уже отправил данные в Сбербанк, сказали, что к концу недели информация должна появится в Сбербанк Онлайн.
Как Вы помните, тоже самое было при переходе УК из одного расчетного центра в другой (из КРЦ в МФЦ)в декабре 2013 года.
Уважаемые жильцы, в Сбербанк Онлайн обновились данные по новым лицевым счетам. Просьба не затягивать с оплатой, так как до 10-го числа ТСЖ необходимо оплатить услуги всех обслуживающих организаций, а на сегодняшний день поступило только 12 т.р. со всего дома =(
Еще хотелось бы добавить, что в личном кабинете на сайте МФЦ необходимо просто изменить номер лицевого счета (перерегистрироваться не нужно), информация по новым лицевым счетам появится (обновится) к концу недели.
Вопрос номер N8 о приостановке абонентской платы поясните, пожалуйста. Платы не будет, а обслуживание системы останется?
цитата:
Изначально написано D_Forest:
Вопрос номер N8 о приостановке абонентской платы поясните, пожалуйста. Платы не будет, а обслуживание системы останется?
Абонентскую плату за обслуживание мы приостанавливаем. Будет ли собственник, в чьей собственности находятся камеры, обслуживать за свой счет - это уже на его усмотрение. Либо он просто выключит систему до "до принятия иных решений собственниками помещений в многоквартирном жилом доме N7." Как уж решат собственники, но в данный момент, судя по сданным мне бюллетеням, абонентскую плату за обслуживание мы все таки приостанавливаем. В связи с этим договор обслуживания видеонаблюдения расторгнут с УК "Италмас", но не заключен с ТСЖ "Италмас-2".
Информация по новым лицевым счетам в личном кабинете на сайте МФЦ обновлена!!!
Хотелось бы узнать откуда в платёжке за май месяц взялась такая огромная сумма за электроэнергию и почему показания счётчиков в платёжке не соответствуют действительным показаниям на приборах учёта электроэнергии?
Ещё один вопрос - а показания по приборам учёта по какому номеру телефона передавать и в какой срок?
цитата:
Изначально написано Urun:
Еще хотелось бы добавить, что в личном кабинете на сайте МФЦ необходимо просто изменить номер лицевого счета (перерегистрироваться не нужно)
Видимо не совсем просто изменить. У меня не изменяется, при попытке изменить выдается "Не удалось обновить номер Вашего лиц. счета" :-(.
цитата:
Изначально написано VeNoM1875:
Ещё один вопрос - а показания по приборам учёта по какому номеру телефона передавать и в какой срок?
По показаниям уже вывешивал объявление - ничего не изменилось, дата подачи показаний до 20-го числа в МФЦ г. Ижевска по телефону:
Телефоны круглосуточной Информационно-диспетчерской службы МАУ "МФЦ города Ижевска"
072 (многоканальный)
8 (3412) 908-072 (для звонков с сотовых телефонов)
8 (3412) 684-058 (факс)
e-mail: 072@ izhmfc.ru
Либо в лично кабинете на сайте http://izhmfc.ru/
цитата:
Изначально написано M_i_k_e:Видимо не совсем просто изменить. У меня не изменяется, при попытке изменить выдается "Не удалось обновить номер Вашего лиц. счета" :-(.
Писал данные сообщения уже после того как сам все вышеописанные действия проделал. При возникновении подобных проблем - звоните, пожалуйста, по номерам круглосуточной Информационно-диспетчерской службы МАУ "МФЦ города Ижевска", указанных выше.
цитата:
Изначально написано VeNoM1875:
Хотелось бы узнать откуда в платёжке за май месяц взялась такая огромная сумма за электроэнергию и почему показания счётчиков в платёжке не соответствуют действительным показаниям на приборах учёта электроэнергии?
Ваш счетчик электроэнергии проверил, по ошибочным данным - Вам ответил в письме. Но вот теперь у меня вопрос возник к Вам - как давно у Вас "встал" счетчик электроэнергии? И вообще знали ли Вы об этом?
люди!!! у вас совесть есть? уже вторую неделю подряд во втором подъезде где-то в районе 2-6 этажей работают перфоратором в интервале с 13 до 16 часов - в это время у детей ДНЕВНОЙ СОН!!!!! будьте людьми, наконец! сил уже никаких нет!!!! ни раньше, ни позже нельзя???? вы живете в доме, полном детей!!!!! а дети днем должны спать!!!!! а вы не даете!!!!
цитата:
с 13 до 16 часов
Сейчас Вам строители ответят обязательно, про 3х часовой перекур..."вы живете в доме, полном новых квартир"
что-то не похоже, что это строители. похоже, что человек в отпуске, спит до 12, а потом начинает, до 16 часов сам устает, и потом тишина. можно же хотя бы 2 часа днем (когда дети спят) осуществлять менее шумные работы (без молотка и перфоратора). или вы не можете своих детей/внуков представить на этом месте? что делать, если ребенок на улице не спит, а дома перфоратор? я же не требую вообще не шуметь, прошу только пару часов, а до и после послушаем мы ваш перфоратор.
Что за веселые ребята (похоже умственно осталые?) врубают громко телевизор и музыку.
Хорошо слышно в районе 6 этажа но это не мои соседи. Буду благодарен за номер квартиры.
Уважаемые соседи угловой двушки с нижних этажей(не буду уточнять с какого, вы и сами знаете)...какая надобность выносить стены или двери и создавать дикий грохот в час ночи???
В следующий раз я вызову полицию и будете с ней разбираться...
И где платежки?
Что по квитанциям, кто-нибудь знает?
Квитанции все в ящиках, вам не пришла?
цитата:
Изначально написано Zhuravl:
Квитанции все в ящиках, вам не пришла?
Нет, не было(((
когда будет произведен пересчет?
уважаемые соседи,просьба откликнуться Кочурова Андрея Михайловича.На наш почтовый адрес для вас пришло письмо.Его можно забрать в квартире 72.
цитата:
Изначально написано reb44:
когда будет произведен пересчет?
Просьба конкретизировать вопрос - перерасчет за что, по каким услугам, за какой период и т.д. Информацию можно написать в РМ.
Urun: А почему у нас всю ночь горит свет в подвале и в цоколе? Так положено?
нет - не положено, скорее всего кто-то из УК забыл выключить. В таком случае можно напрямую мастеру позвонить - телефон на доске информации.
Ага, забыл... Целую неделю уже горит... И все видят... И все жильцы за это забытое электричество платят.
цитата:
Изначально написано superpasta:
Ага, забыл... Целую неделю уже горит... И все видят... И все жильцы за это забытое электричество платят.
Ну вы же тоже спустя неделю это пишите (плохо только то, что только вас одного это вообще заинтересовало из всех тех людей, кто наблюдал данную ситуацию). Любой собственник мог позвонить мастеру.
ага, просто замечатtльно... давайте бревно из леса привезем что ли... чтобы и они через нас не ездили
цитата:
Изначально написано Ник30:
На следующее же утро
через 2 суток. виновника ищет милиция. родители заплатят штраф и возместят стоимость.
Роман, предлагаю положить Фундаментный блок около шлагбаума, чтобы с 9 дома через нас не ездили.
предлогаю. из этой лужайки. где места инвалидов.засыпать ее и сделать одну.хорошую.гостевую стоянку.а их шлагбаум пусть красуется на проезжей части.или пусть переносят его ближе к своему дому!
цитата:
Изначально написано minsar:
Роман, предлагаю положить Фундаментный блок около шлагбаума, чтобы с 9 дома через нас не ездили.
Все зависит от того, какое решение сейчас мы примем по шлагбауму - сданных бюллетеней не хватает еще, чтобы заочное голосование закрывать.
цитата:
Изначально написано охотник*:
предлогаю. из этой лужайки. где места инвалидов.засыпать ее и сделать одну.хорошую.гостевую стоянку.а их шлагбаум пусть красуется на проезжей части.или пусть переносят его ближе к своему дому!
Под этой лужайкой идет теплотрасса - никто не даст нам там асфальтировать, так как есть такое понятие как охранная зона инженерных коммуникаций. А вообще если будет положительное решение по стоянке за трансформаторной подстанцией - будем делать там.
Скажите, в ванной запах канализации то появляется, то исчезает, с чем это связано? у кого-нибудь еще есть такое? иногда прямо дышать невозможно...
Почему тогда в старых домах такого нет?
На позатой неделе запах канализации на первом этаже был невыносим....может с этим как-то связано...
цитата:
Originally posted by Lina2009:
Скажите, в ванной запах канализации то появляется, то исчезает, с чем это связано?
Вы, наверное, в это же время вытяжку включаете?
нет, не включаю) и еще заметила, когда дома не бываем несколько дней, тоже запах появляется
Думаю, вам нужно определить все же источник запаха: вентиляция, или у вас у самих в ванной проблема. В любом случае нужно вызвать мастера.
Подскажите, где можно узнать к какой школе прикреплены наши дети
к 16 школе прикреплены
цитата:
Изначально написано Lina2009:
к 16 школе прикреплены
А это точно? В школьном отделе Устиновского района сказали, что к 71, но как-то без уверенности
думаю в самой школе уж точно знают)) позвоните...
цитата:
Изначально написано Говорун1:А это точно? В школьном отделе Устиновского района сказали, что к 71, но как-то без уверенности
http://www.izh.ru/i/info/15133.html вроде и-нет еще не отменили. Вот приказы, читайте.
Спасибо
К 16-й школе закреплены только 9-й, 7-й, 7а и 5-й дома, а остальные к школе через лог. Но это только по словам директора 16-й школы.
Наблюдаю картинки такие нередко - уважаемые автолюбители - парковаться где учились? ))))))
И это на пустой парковке ((((
Ага, умельцы )))))
Кто-нибудь знает, куда делось отопление и когда оно вернется? В угловой комнате уже до 20 градусов температура упала.
цитата:
Изначально написано Urun:
Телефоны круглосуточной Информационно-диспетчерской службы МАУ "МФЦ города Ижевска"
072 (многоканальный)
8 (3412) 908-072 (для звонков с сотовых телефонов)
8 (3412) 684-058 (факс)
e-mail: 072@ izhmfc.ruЛибо в лично кабинете на сайте http://izhmfc.ru/
А можно ещё раз по поводу передачи показаний? ГВС и ХВС передал через izhmfc.ru. А электроэнергию куда? По 998-072 (такой номер был в платёжке за август) - сказали, что принимают только воду, по э/э звонить 957-100 (но там операторы в выходные не работают, поэтому не могу пока проверить так ли это). По 908-072 (похоже та же служба но другой оператор) сказали, что показания э/э у нас принимает председатель, но не сказали как их ему передать...
цитата:
Изначально написано Const18:А можно ещё раз по поводу передачи показаний? ГВС и ХВС передал через izhmfc.ru. А электроэнергию куда? По 998-072 (такой номер был в платёжке за август) - сказали, что принимают только воду, по э/э звонить 957-100 (но там операторы в выходные не работают, поэтому не могу пока проверить так ли это). По 908-072 (похоже та же служба но другой оператор) сказали, что показания э/э у нас принимает председатель, но не сказали как их ему передать...
Добрый день - мне показания по электроэнергии передавать не надо, я сам снимаю показания всех счетчиков в 20-х числах и передаю их МФЦ, для того чтобы в МОП была правдоподобная цифра (как я уже писал в объявлении - часть жильцов по каким-либо причинам не передают показания, часть жильцов по каким-либо причинам живут со сломанными счетчиками, а платим за них остальные соседи).
цитата:
Изначально написано victoria.K:
где отопление?
Написал уже объявление - в выходные была проблема с повысительными насосами, вчера их запустили. Сегодня с утра там уже работает УК.
Со стороны нашего оборудования все в порядке, сегодня утром произошла авария у ТГК-5 (бывший УКС) и были отключены все дома комплекса "Италмас" - к 20.00 ТГК-5 обещал возобновить подачу тепла.
PS На платежках специально печатал все номера телефонов (в том числе аварийных служб). Огромная просьба звонить в первую очередь по номерам аварийных служб, а в случае каких-либо проблем с приездом аварийки и т.п. - уже мне, а никак не наоборот. Все заявки жильцы могут оставлять сами - я стараюсь помочь чем могу, но я не должен оформлять эти заявки за жильцов. К тому же если аварийка приехала - вызов зафиксирован, следовательно я могу с претензией обратится в обслуживающую организацию, а при отсутствии вызовов со стороны жильцов - у меня нет никаких документальных подтверждений.
цитата:
Изначально написано Urun:
часть жильцов по каким-либо причинам живут со сломанными счетчиками
У меня появился вопрос: как вы узнаете, что счетчик сломанный и как в этом случае поступаете?
цитата:
Изначально написано Фисташка:
У меня появился вопрос: как вы узнаете, что счетчик сломанный и как в этом случае поступаете?
Я сам теперь снимаю показания ежемесячно - сравниваю, если за месяц значения даже после запятой не изменились - то пишу в УК заявление о проверке исправности счетчика, пока там все эти акты составляются, до замены проходит еще минимум месяц - там уже становится очевидно, что счетчик не рабочий.
PS УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ НАШЕГО ДОМА - я не принимаю показания счетчиков электроэнергии, я ежемесячно, в 20-х числах, сам снимаю показания счетчиков по всему дому - и передаю их в МФЦ для начислений.
А подскажите по какому телефону сейчас подают данные по счетчикам воды и электричества, старый телефон почему то не работает...?
цитата:
Originally posted by Monstric:
по какому телефону сейчас подают данные по счетчикам электричества
цитата:
Originally posted by Urun:
сам снимаю показания счетчиков по всему дому - и передаю их в МФЦ для начислений
пр воде-на новом сайте МФЦ
Раньше вот такой телефон был 912-989, теперь он не работает.. на сайте нефига найти не могу..
C сайта МФЦ:
"Способы приема показаний приборов учета
По телефону 908-072 (многоканальный)
В процессе ожидания ответа специалиста заблаговременно подготовьте следующую информацию:
N лицевого счета или адрес
три последние цифры номера счетчика ХВС
текущие показания счетчика ХВС
три последние цифры номера счетчика ГВС
текущие показания счетчика ГВС
Теперь Вы можете не дожидаться ответа оператора, а просто нажав в тоновом режиме клавишу 0 оставить (сообщить голосом!!!) показания приборов учета ХВС и ГВС на автоответчик, при этом важно сообщить адрес, показания счетчика ХВС и ГВС, а в случае установки 4-х счетчиков номера счетчиков. (принимаются текущие показания приборов учета воды)"
спасибо опробую
Подскажите пожайлуста, насквозь проржавело "колено" в туалете на трубе холодной воды, которое идёт после счётчика, соответственно куда надо заявку оставлять и за чей счёт будет замена.
Позвонить в УК, вызвать сантехников, работа-бесплатно, а деталь лучше самим купить, я думаю, сразу хорошего качества. У нас таже история, сантехники сказали что у многих так.
И у нас сегодня протекло "колено". Может быть сразу всему дому поменять?)))
Сможете фотку этого колена вставить? Подозреваю, что нам разные ставили. Потому что ничего такого не наблюдаю. Хотя подстраховаться стоит.
Чей чёрный кот вчера вечером выбросился из окна? Жалко... Упал, мяукнул, подергался и всё...
Подскажите пожалуйста телефон мастера
цитата:
Изначально написано Асти:
телефон мастера
89225258378
Спасибо
Соседи! Нам в 5-ый дом подкинули котика,в 1 подъезд, красавчик! Помогите найти дом!
Вы про что?
Адрес выше выложенного видео Барамзина 7-9. Захват Вымогателя СОБРОМ, произведено 4 выстрела из пистолета, сотрудник полиции ранен. А там выше дети гуляют.
Правильно это не беспредел это работа полиции,которые между прочим вас охраняют от посягательств.Тот кто озаглавил образ пока не хлебнул настоящего беспредела преступности!)
Сейчас увидел фотографии ,припаркованных во дворе, двух машин с заголовком "эти люди портят общественное имущество".Подпись УК Италмас.
Вопрос чем же они это портят? Возможно тем что стоят на тротуаре,но тогда почему фото только этих машин; вы выйдите сейчас и сфотографируйте сколько их там сейчас стоит и (все портят).
Снег тогда не чистили.И если это фото выложено УК Италмас тогда вопрос к ним :а что сделала УК Италмас для улучшения парковки,чтобы люди не ставили на тротуар?А так ,простите,это просто жалкий поклёп на владельцев авто.
по непроверенным данным в Ижевск едет "Малахов и компания" может будут снимать во дворе подсъемки.. ждемс..
цитата:
Изначально написано Ник30:
Уймись, пожалуйста. Это просто флуд.
ни чего нового от вас не услышал, отсутствие чувство юмора болезнью не признается.
Долго молчала, но... Вот знаете, я присутствовала при этом захвате. Там всяко больше одного человека было арестовано. После того, как этого человека повалили на землю, сотрудники силовиков еще за 4мя человеками гонялись, если кто не в курсе. Даже скорая приезжала и т.д. Вы хотите сказать, что было в итоге 5 вымогателей?
цитата:
Изначально написано oDinochka:
Долго молчала, но... Вот знаете, я присутствовала при этом захвате. Там всяко больше одного человека было арестовано. После того, как этого человека повалили на землю, сотрудники силовиков еще за 4мя человеками гонялись, если кто не в курсе. Даже скорая приезжала и т.д. Вы хотите сказать, что было в итоге 5 вымогателей?
если вам интересно то тут много подробностей
https://izhevsk.ru/forummessage/50/4752157.html
Роман, спасибо большое за организацию праздника!!!! Детям очень понравилось!
Роман, спасибо, все было здорово! Праздник задал настроение на весь день!
Спасибо за организацию праздника! Моим очень понравилось, только говорят холодно было)))
Пожалуйста =) Рад, что все получилось и дети остались довольны. В свою очередь благодарю всех вас, что большинство пришли на праздник несмотря на погоду, а так же мою супругу за непосильную помощь)))
цитата:
Изначально написано Urun:
... а так же мою супругу за непосильную помощь)))
посильная она была, посильная)))
а конкурс рисунков будет?
Конкурс рисунков подходит к концу как раз. Идет подведение итогов. Очень сложный выбор. Скоро будут объявлены победители, и вы все увидите работы ребяток.
У меня вопрос по расчистке дороги в нашем дворе. Почему трактор весь снег сгребает к шлагбауму и не перекидывает его через забор? По ту сторону шлагбаума, у 9-го дома такой кучи снега не оставляет, а перекидывает его за забор. Мы платим мало? И ещё: на нашей "новой" парковке появляются чужие машины.
Соседи из двухкомнатных квартир 1-й подъезд (с окнами на север и юг), у кого гудит смеситель или труба ГВС на кухне, пожалуйста обратитесь в Управляющую компанию для бесплатного устранения неисправности. Очень мешает этот гул.
цитата:
Originally posted by druly:
гудит смеситель или труба ГВС на кухне
я тоже обращался в УК, они вроде должны были подрядчиков напрячь, там какой-то клапан должен стоять в общей магистрали. Думали он гудит. но оказалось его нету. не знаю что сделали, но гудеть стало реже примерно раз в месяц по воскресеньям, против 2-х раз каждую неделю по выходным.
Мне сказали что гудит у кого-то смеситель, сантехник прошелся по квартирами, у тех кто был дома ничего не гудит.
сегодня у меня гудело часов с 11 до 15 и перестало после того как отключили воду и через некоторое время её снова дали. он мне тоже начал про смесители впаривать. но я смог доказать, что он не прав. когда гудит смеситель человек сам начинает бесится и просто меняет прокладки, а когда гул по стояку в то время, когда никто водой не пользуется - наводит на грустные мысли...
Немного "зацепил" ваш дом при съемке с воздуха ТЦ "Италмас"
http://www.youtube.com/watch?v=tS3BHzk_asI
А были ли уже платежки за февраль?
цитата:
Изначально написано Monstric:
А были ли уже платежки за февраль?
Добрый день. Вчера во второй половине дня их напечатали в МФЦ - вчера же и забрал, но разложить не успел. Разложу сегодня вечером.
цитата:
Изначально написано Urun:Добрый день. Вчера во второй половине дня их напечатали в МФЦ - вчера же и забрал, но разложить не успел. Разложу сегодня вечером.
Спасибо, а то подумал кто то нарезал, на папироски.
Вопрос по платёжкам.Почему их две?Из написанного сзади на большой платёжке следует что мы не полностью расчитались с УК Италмас?И теперь надо оплатить обе?
Тоже мало что понял из платёжки. В одной перерасчет в другой сумма на порядок больше.
мда уж...платили-платили УК и все равно должны остались... За двушку надо будет заплатить 4 тыс. коммуналки, немало...
Добрый день форумчанам, попробую объяснить наличие двух платежек цифрами:
На 2014 тариф нашей бывшей управляющей организацией ООО "УК "Италмас" был сформирован тариф на отопление в размере 0,015 Гкал/кв.м. Следовательно в месяц наш дом оплачивал -
0,015 Гкал/кв.м * 8038,4 кв.м. (жилая площадь дома) = 120,576 Гкал. По тарифу на тот момент (округленно) 910 руб./Гкал получается, что мы оплачивали:
120,576 Гкал * 910 руб./Гкал = 109724,16 руб.
За 4 месяца получается: 109724,16*4 = 438896,64 руб. + 200000 за этот период оплата за ГВС
Итого было оплачено жильцами за 4 месяца: 109724,16*4+200000 = 638896,64 руб.
Согласно показаниям нашего общедомового счетчика на тепло мы потребили (значения округлены):
январь 2014 = 270 Гкал
февраль 2014 = 360 Гкал
март 2014 = 230 Гкал
апрель 2014 = 260 Гкал
Итого 270+360+230+260 = 1120 Гкал. ПО тарифу на тот момент (округленно) 910 руб./Гкал получается, что мы ДОЛЖНЫ БЫЛИ ОПЛАТИТЬ:
1120 Гкал * 910 руб./Гкал = 1019200 руб.
1019200-638896,64 = 380303,36 руб. - ЭТО РАЗНИЦА МЕЖДУ НАЧИСЛЕННЫМИ И ОПЛАЧЕННЫМИ СУММАМИ, КОТОРУЮ УК ИТАЛМАС "РАСКИДАЛА" НА ПЛОЩАДЬ НАШЕГО ДОМА 8038,4 КВ.М. И ВЫСТАВИЛА ОТДЕЛЬНОЙ ПЛАТЕЖКОЙ.
По ТСЖ "ИТАЛМАС-2" ситуация обратная:
2014 год мы оплачивали установленный тариф на отопление нашей бывшей управляющей организацией ООО "УК "Италмас" в размере 0,015 Гкал/кв.м. Следовательно в месяц наш дом оплачивал -
0,015 Гкал/кв.м * 8038,4 кв.м. (жилая площадь дома) = 120,576 Гкал. По тарифу на тот момент (округленно) 910 руб./Гкал получается, что мы оплачивали (май, июнь):
120,576 Гкал * 910 руб./Гкал = 109724,16 руб.
По тарифу с июля 2014 (округленно) 949 руб./Гкал получается, что мы оплачивали (июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь):
120,576 Гкал * 949 руб./Гкал = 114426,624 руб.
Итого жильцы оплатили:
109724,16*2+114426,624*6 = 906008,064 руб. + 260000 за этот период оплата за ГВС
Итого было оплачено жильцами за остальные 8 месяцев 2014 года: 906008,064+260000 = 1166008,064 руб.
Согласно показаниям нашего общедомового счетчика на тепло мы потребили (значения округлены):
май-июнь 2014 = 110 Гкал
июль-декабрь 2014 = 900 Гкал
По тарифам на тот момент (округленно) 910 и 949 руб./Гкал получается, что мы ДОЛЖНЫ БЫЛИ ОПЛАТИТЬ:
110 Гкал * 910 руб./Гкал = 100100 руб.
900 Гкал * 949 руб./Гкал = 854100 руб.
100100+854100 = 954200 руб.
954200-1166008,064 = -211808,064 руб. - ЭТО РАЗНИЦА МЕЖДУ НАЧИСЛЕННЫМИ И ОПЛАЧЕННЫМИ СУММАМИ, КОТОРУЮ ТСЖ "ИТАЛМАС-2" "РАСКИДАЛА" НА ПЛОЩАДЬ НАШЕГО ДОМА 8038,4 КВ.М. И ДАННЫЙ "МИНУС" ВЫ МОЖЕТЕ УВИДЕТЬ В КОЛОНКЕ ПЕРЕРАСЧЕТ ЗА ОТОПЛЕНИЕ.
Роман, спасибо, что разъяснил....
подскажите пожалуйста номер, по которому можно вызвать сантехника
ну я так понимаю это последний расчет с Италмасом, после не возникнет ситуаций, что еще что то где то не доплатили.
А как же полученные нами ранее "нулевые" платежки от УК Италмас, сформированные на момент передачи дома от УК в ТСЖ? Потом УК опять что-нибудь "пересчитает". И почему платёжка пришла именно сейчас, а не в конце календарного года?
Если кратко - то по неизвестной мне причине, ООО "УК "Италмас" за несколько месяцев перепутала показания счетчиков нашего дома и дома N9 и, соответственно, эти неправильные показания были переданы в ресурсоснабжающую организацию. Когда ошибку обнаружили в конце ноября 2014 года были сделаны соответствующие перерасчеты по правильным показаниям общедомового прибора учета НАШЕГО дома. После этого все заверенные копии документов были переданы УК в ТСЖ на проверку и согласование. Все предоставленное я проверил (в том числе ездил в ТГК-5 для подтверждения данных сумм), согласовал в феврале. Поэтому платежки пришли уже в марте, в том числе и перерасчет со стороны ТСЖ "Италмас-2".
некрасивая история
"Нулевые" платежки в мае - это долги за коммунальные платежи на тот момент (без учета годового перерасчета за отопление).
И да - это окончательные расчеты с ООО УК Италмас.
В данный момент готовятся документы для подачи в суд по взыскиванию сумм с УК Италмас за текущий ремонт (около 300 тыс. руб.).
Подождите, пожалуйста, мая - там платы за отопление вообще не будет
По УК Италмас - это разовый платеж, никто не просит Вас оплачивать его прямо сейчас
Я такой же жилец как и Вы, меня тоже не впечатляет сумма по обоим платежкам 6800, но эти цифры сам проверял и, к сожалению, они правильные...
Будьте бдительны - ООО "УК "Италмас"!!!
Добрый день. К вам обращается председатель правления ТСЖ "Италмас-2" (Т. Барамзиной, дом N7). На этой неделе наше ТСЖ "ушло" от бывшей управляющей-обслуживающей ООО "УК "Италмас". И все бы ничего (даже на форуме бы писать на стал), если бы не данные "неприятные сюрпризы":
1. При обходе и передаче дома другой обслуживающей обнаружился поломанный замок двери выхода на кровлю (3 года до него никому не было дело), при этом двери ведущие в это помещение были нормально закрыты на замки... (1ая картинка)
2. Техэтаж - при обходе в начале апреля все было нормально, при обходе в пятницу - выкручены все лампочки на техэтаже (свободного доступа в это помещение нет!!!), часть изолции на трубах оторвана (незначительно, но все равно неприятно).
3. Самое интересное - комнаты уборочного инвентаря опечатаны (2ая картинка), замки поменяны и мне говорят, что это собственность ООО "УК "Италмас". Я просто диву даюсь, как так помещения, предназначенные для общедомовых нужд, вдруг были "выкуплены" у застройщика...
4. Не для кого не секрет, что наш застройщик - ООО "КомплексСтрой" тесно "дружит" и с ООО "УК "Италмас" и Ассо-Строй. И когда ТСЖ начало делать шаги, чтобы уйти от ООО "УК "Италмас", застройщик заявляет, что все работы по местам общего пользования дома не гарантийные (трещины, отвалившееся штукатурка, коррозия на всем металле, куча отвалившейся плитки пола и плитки плитнусов, отшелушевание крсаки всех наружных дверей и т.д. и т.п.)- и он ничего делать не будет!!! При этом со мной пытались устно договориться на 1/3 работ (а на 2/3 я должен был "закрыть глаза"), что меня абсолютно не устроило...
5. Все деньги, собранные до этого нашим домом (в том числе и по статьям "текущий ремонт" и т.п.), а так же суммы по провайдерам, ООО "УК "Италмас" отказалась добровольно переводить на счет ТСЖ. Более того - они даже не собираются отчитываться за эти деньги.
При этом претензий к обслуживающему персоналу, в том числе к главному инженеру и мастеру, не имеется, но есть вышестоящий руководитель - всегда улыбающийся и добродушный директор Пушкарев Н.С., который отдает указания, требующие их выполнения. Не знаю, какие еще "палки в колеса" обнаружаться со стороны УК "Италмас" - буду держать вас в курсе событий.
PS Старшие по домам - лучше проверьте сейчас состав общедомового имущества, вдруг ваши комнаты уборочного инвентаря, колясочные, помещения для консьержей и т.д. уже сейчас являются собственностью ООО "УК "Италмас"!!!
ну по поводу помещений в собственности УК Италмас тема давняя: у нас в 9доме даже электро щитовую вверх подняли, чтобы подвальное помещение прибрать. долго пытались доказать, что общедомовое имущество в собственности быть не может. Если-что, думаем там турникет поставить и счетчики повесить: в подвалах бомжей населили а дом платить за них должен.
Как пытались доказать? Тут только через суд...
цитата:
Изначально написано Urun:
только через суд
вот только кто пойдет. они ведь все документы задним числом оформили. полагаю надо в жилотдел обратиться, говорят, что после 2-х косяков УК лишается лицензии. у вас как видно поводов есть: главное акты приемки не подписывать, а то поезд уйдет...
я в данный момент собираю пакет документов для суда... Влад - надо идти, смысл просто ругать УК и сотрясать воздух?
цитата:
Изначально написано Urun:
мысл просто ругать УК
ну дело такое: нас много чего не устраивает, но идти в суд, в жилнадзор, и пр. народу нет. у вас ситуация-есть человек который может все взвалить на себя и сам управлять домом. у нас есть человек, который может контролировать УК. пока они УК за подвальные помещения мы с них денег не берем, потому пока площадь в их собственности (лишний голос на собрании). будем расставаться - напишем в следственный комитет. такие дала они любят (на прошлой неделе консультировался).
нужен сантехника. в УК Италмас сказали, что больше не обслуживают наш дом. как вызвать сантехника???
в выходные повесил новые телефоны, обращайте, пожалуйста, внимание на стенд информации:
Режимы работы и контактные телефоны организаций
Телефон обслуживающей инженерные коммуникации организации (ООО <Сервисный центр> ):
Диспетчер (телефон): (3412) 56-79-02
Режим работы: пн.-пт.: 8:00-17:00 (обед с 12:00 до 13:00)
Выходные дни: суббота, воскресенье
Телефоны ремонтно-аварийных служб (ООО <Сервисный центр>, ООО <Авант> ):
пн.-пт. с 8:00 до 17:00: (3412) 56-79-02;
пн.-пт. с 17:00 до 8:00; сб.-вс., праздничные дни, круглосуточно: (3412) 23-63-16
спасибо!
цитата:
Изначально написано victoria.K:
нужен сантехника. в УК Италмас сказали, что больше не обслуживают наш дом. как вызвать сантехника???
Более того - сотрудникам УК руководство вообще запретило "подходить" к нашему дому...
может не будем платить за февраль по счету УК Италмас
цитата:
Изначально написано Urun:
5. Все деньги, собранные до этого нашим домом (в том числе и по статьям "текущий ремонт" и т.п.), а так же суммы по провайдерам, ООО "УК "Италмас" отказалась добровольно переводить на счет ТСЖ. Более того - они даже не собираются отчитываться за эти деньги.
Учитывая написанное выше, я сам лично не буду платить, пока УК Италмас не рассчитается с ТСЖ Италмас-2 и не отчитается о потраченных суммах!!!
что-то у г-на Пушкарева "звезда во лбу" загорелась, либо она была, и стала гореть еще ярче, чувствует поддержку за спиной. Не стыдно нисколько оббирать людей и кого - молодые семьи, которые по уши в кредитах. Давайте, Роман,в суд, по-другому с ними никак..
цитата:
Изначально написано svreally:
лень сканировать, тут напишу. 45,7 кв.м. содержание и обслуживание тариф 24,61, итого 1124,68.
Это ответили мне в 1-м доме (Т. Барамзиной, 9). 24,61 руб/кв.м. (с учетом того, что мусоропроводы у них заварены). Обслуживание мусоропроводов 1,06 руб/кв.м. То есть было бы 24,61+1,06 = 25,67 руб./кв.м. У нас - 23,21 руб/кв.м., а вы говорите дорого )))
PS На следующей неделе решу вопрос с ТП, может еще на 50 копеек дешевле станет обслуживание жилья...
Для тех кто сидит на форуме - в МФЦ напечатали неправильные платежки. Решу вопрос с перепечаткой платежек МФЦ и разложу по ящикам не раньше 5-го числа - не теряйте.
Роман, вопрос возник по детской площадке: планируется ли завоз песка на детскую площадку?
цитата:
Изначально написано minsar:
Роман, вопрос возник по детской площадке: планируется ли завоз песка на детскую площадку?
Да, хотел уже заказать, но мне сказали что возят с 15 мая (дороги закрыты), т.к. для детской площадки нужен чистый песок, отвечающий требованиям СаНПиН и имеющий соответствующие сертификаты...
Мне такое смогла предоставить только одна фирма, но они привезут его не раньше 15 мая... Потерпите немного)
Новая информация по УК:
При передаче ключей от прочистки ствола мусоропровода меня уверили, что его промыли и прочистили, по фоткам, думаю, понятно, что систему даже не запускали ни разу!!! Более того - система оказалась в нерабочем состоянии - будем разбираться...
"Лед тронулся")) Застройщик пошел на уступки по гарантийному ремонту:
Ответ ТСЖ на акты осмотра от застройщика:
Ответ застройщика на письмо ТСЖ:
Правильно ли я понял, что плитку на себя они не берут?
Насколько я понял - отмазываются только от трещин, так как плитка на 1-м этаже в лестничной клетке 2-го подъезда уже восстановлена!!!
цитата:
Изначально написано Urun:
Это ответили мне в 1-м доме (Т. Барамзиной, 9). 24,61 руб/кв.м. (с учетом того, что мусоропроводы у них заварены). Обслуживание мусоропроводов 1,06 руб/кв.м. То есть было бы 24,61+1,06 = 25,67 руб./кв.м. У нас - 23,21 руб/кв.м., а вы говорите дорого )))PS На следующей неделе решу вопрос с ТП, может еще на 50 копеек дешевле станет обслуживание жилья...
вы сравнили с тарифами других домов? обещали вроде как выложить в ветках домов..
цитата:
Изначально написано shum005:
вы сравнили с тарифами других домов? обещали вроде как выложить в ветках домов..
Да, но мне тарифы озвучили только в 9, 5 и 3 домах. В 5 и 3 тариф 22,21 руб/кв.м.
Или вы имели ввиду вообще другими домами (не жилого комплекса Италмас)? У меня есть информация, могу озвучить, но она вас не обрадует - любая управляющая организация формирует свои тарифы в соответствии с одним и тем же постановлением. Выгода только в ОБСЛУЖИВАЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ, а не управляющих...
Далее буду писать только в ветке своего дома - интереса у других домов к моей информации практически не наблюдается - посмотрите сами... Есть интерес - задавайте вопросы в данной ветке, либо в пм - всегда отвечу.
здравствуйте! по втором подъезде уже неделю засорен мусопровод. даже ковш на половину открыт. вонь стоит жуткая. звонила в конце недели в нашу новую обслуживающую организацию. мне ответили, что у них в договоре нет таких работ, но о проблеме они уже знают. и что теперь?
Когда звонили и какой этаж? Потому что, как минимум в пятницу они уже должны были принимать эти заявки - это во-первых. Во-вторых, вы говорите неделю засорен, а звонили в конце недели - зачем было так долго ждать, не отреагировала обслуживающая - можно всегда было позвонить мне (пока договаривался с обслуживающей, ликвидировал засоры собственными силами...). Чтобы не ждать до завтра - засор на 4-5 этажах 2-го подъезда ликвидировал сегодня утром (вчера позвонил дворник и сказал что засор на 4-м этаже), при этом на 5-м этаже собственники обнаружили засор и оставили мусорный пакет просто рядом с мусоропроводом, пакет протек и провонял - но это ведь тоже кто-то сделал... В четверг проталкивал мусор на 16м этаже 2го подъезда - кто-то в мусоропровод выкинул сапоги - так то тоже зачем лениться, можно же выйти и выкинуть подобное на улице!?
Такая же ситуация по первому подъезду - подошла соседка, сказала воняет мусоропровод уже 3ий день, пошел проверить - засор (клапан не закрывается). Опять же вопрос - почему не было своевременного звонка ни мне, ни обслуживающей?
Вообщем не завидую я работе мусоропроводчика)))) Не отреагировал на данную проблему раньше, так как УК Италмас не отчитывалась по количеству засоров в месяц, а как пошли засоры через 1-2 дня - стал решать вопрос с новой обслуживающей и включили данную услугу в договор.
PS В случае вопросов, проблем по дому - всегда можно позвонить мне, не отмалчивайтесь)))
сейчас проверила. проблема решена. а звонила в пятницу утром часов в 8-9.
Сегодня утром между д.7 и 7а стоят полиция и бригада МЧС около баскетбольной площадки. Лосёнок забрался по информации http://www.kp.ru/online/news/2053644/
В 10-18 лосёнка усыпили и успешно эвакуировали со спортплощадки на прицепе в лес.
Еще добавлю ссылку про лосенка:
http://izhlife.ru/zveri/52488-...yayut-losi.html
http://tvzvezda.ru/news/vstran...131157-6lzk.htm
Дождик с доставкой на дом заказывали?
Сегодня на почте получил заказное письмо от OOO"УК Италмас"с требованием оплатить задолженность за комунальные услуги оказанные в 2014 году.Двойную февральскую расчётку я оплатил.Притом сумма сейчас уже больше чем в феврале.Я в ЛЁГКОМ недоумении!!!!!Роман можно это как-то прокоментировать.Чё делать-то???
прошу прощения,наоборот сейчас на две сотни меньше
Столько писал: и на форуме, и на платежках, и объявление вывешивал. Скажу одно - сумма за перерасчет правильная (по жалобе одного из наших соседей меня уже проверяло Управление ЖКХ на этот счет - они согласились, что все посчитано правильно). Другой вопрос, что УК Италмас свои долги нам не хочет возвращать (около 300-400 т.р.), и чувствует себя при этом комфортно (ТСЖ ведутся работы в этом направлении).
PS Еще один момент, в 2013 году нам был неправильно сделан перерасчет за отопление - УК Италмас "повесила" на жильцов оплату за отопление, которую должен был оплатить застройщик КомплекСтрой (до подписания актов приема-передачи квартиры). То есть получается как, получили вы, например, ключи от квартиры в середине месяца - вам пришла платежка с коммуналкой за полмесяца, а потом годовым перерасчетом за отопление на вас "вешают" оплату за первые полмесяца (до получения ключей от квартиры). Но один в поле не воин - поэтому в свое время все мои заявления УК Италмас просто проигнорировала... Срок исковой давности не прошел - поэтому можно коллективно подать в ответ иск на УК... Я то могу и один подать, но этим я не создам прецедент, а скорее УК заплатит около 400-500 рублей за тот перерасчет...
То что сумма правильная это хорошо,но КОТОРАЯ-февральская или июньская.Судя по тому что от УК Италмас пришло две расчётки за 2014,выходит что и перерасчёта было ДВА,не многовато?
Как подать иск? Проконсультируйте
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ!
ООО <УК <Италмас> разосланы претензионные письма о погашении задолженности по оплате за коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме N7 по ул.Т.Бармзиной г.Ижевска, возникшей в связи с произведенной корректировки платы за отопление по итогам 2014г.
Настоящим сообщаем, что подготовлено для подачи в суд исковое заявление к ООО <УК <Италмас> о произведении корректировки платы за отопление по итогам 2012 г. (в связи с неверным расчетом).
Просим не производить оплату истребуемой задолженности до рассмотрения судом вышеуказанного искового заявления собственника кв.N76, о чём Вы будете уведомлены дополнительно. При получении исковых заявлений от ООО <УК <Италмас> вы имеете право заявить ходатайство о приостановлении производства по делу, до вынесения судом решения по иску о незаконности ранее произведенной корректировки, поскольку оно может повлиять на решение по иску о взыскании с Вас задолженности.
За разъяснениями обращайтесь к Председателю правления ТСЖ <Италмас-2> Желтышеву Р.В.
quote:
Изначально написано Urun:
PS Еще один момент, в 2013 году нам был неправильно сделан перерасчет за отопление - УК Италмас "повесила" на жильцов оплату за отопление, которую должен был оплатить застройщик КомплекСтрой (до подписания актов приема-передачи квартиры). То есть получается как, получили вы, например, ключи от квартиры в середине месяца - вам пришла платежка с коммуналкой за полмесяца, а потом годовым перерасчетом за отопление на вас "вешают" оплату за первые полмесяца (до получения ключей от квартиры).
Добрый день.Я из дома N3, как мне это проверить в своем доме? если ,что можете в пм написать, все платежки у меня сохранены.
Это проверять и не надо, так как мне на словах тогда отказали в данном перерасчете, хотя он был правильным и логичным. В суд подан иск, докажу это - информацию предоставлю вам)
Одна горе-автоледи из вашего дома уже чуть не наехала на коляску с ребенком, резко сдав задом по направлению к аллее, на том же месте... а другая гениально паркуется, уже в стопицотый раз, все мамаши негодуют, точно говорю! Вобщем, если ты увидишь этот пост, или тебе передадут соседи, на что надеюсь, поверь, совсем невесело мамам с колясками, детям на великах, да вообще всем объезжать твой зад! Перегораживать пешеходную аллею, я считаю, это свинство. Не поленись пройти до дома лишние 10-20-30 метров, но припаркуйся по-человечески. Следующие разъяснения будут уже другого характера
Уважаемые соседи или гости,
Чья зеленая Нива 633 стоит во дворе и доканывает сигнализацией?
Во-первых, в жилой зоне использование звуковой сигнализации запрещено,
Во-вторых, настроить надо ее по-нормальному, чтоб от дуновения ветра не срабатывала.
Уважайте окружающих!!!
Уважаемые жильцы дома N7!!!Потерялись 2 велосипеда (оранжевый и синий.).
четырехколесные, размеры 14 и 16. Последний раз их видели у вас в доме. Убедительная просьба вернуть их (если кто-то приютил), детки очень переживают.
Так же будем благодарны за любую информацию. Спасибо. Аня, 89128593208.
P.S. Синий (на 16) сегодня нашелся у дома 7А ("думали что он ни чей, взяли покататься").
quote:
Изначально написано Markofik:
P.S. Синий (на 16) сегодня нашелся у дома 7А ("думали что он ни чей, взяли покататься").
дак вроде ж по камерам определили что взяли дети из подъезда их?
здравствуйте! у меня вопрос-пожелание. для чего такой ювелирный заезд на доп парковку у подстанции сделали? нельзя ещё один бордюрный блок убрать, чтобы не бояться бампер там оставить?
Заезд сделал наш сосед собственными силами и по собственному желанию) Надеюсь, на следующей неделе успеют расширить въезд и заасфальтировать его (жду цену на этот вид работ от подрядной организации).
Давайте определим время.уберем все бордюры.сделаем въезд и не надо ничего асфальтировать.надо определить будний вечер.написать объявление.я думаю желающие найдутся .я один из них!
я считаю, въезд надо за асфальтировать. его уже сейчас начали колесами развозить до колеи.
Если есть кому помочь, организуйте, пожалуйста. Я же жду цену на асфальтирование того участка. Сегодня ездил к участковому писать объяснение и предоставлять копии всех необходимых документов по поводу нашей стоянки. Так же пришел запрос из муниципальной милиции по поводу этой стоянки... так что я немного озабочен надзорными органами)
Добрый день. Про остановку начали говорить, но как-то быстро замяли эту тему (то ли их перебили, то ли другой вопрос задали) - поэтому про остановку вообще никакой информации. Про освещение школы N16 сказали, что делают (в том числе и ограждение) и хотят сдать в сентябре. Так же сказали что делают освещение проулка к школе между садиком и бывшим садиком.
что решилось со стоянкой? надзорные органы отстали? делать нормальный заезд будем?
сегодня утром на этом заезде я "оставила" колесо своей машины
не вписалась в съезд, в дырку на колесе можно засунуть палец. печалька quote:
Изначально написано Urun:
Если есть кому помочь, организуйте, пожалуйста...
Уважаемые соседи, просил ведь помощи в организации...
Давайте тогда так - кто сможет помочь мне немного расширить заезд, выходите в воскресенье утром, часов в 10. Буду рад любой помощи.
quote:
Изначально написано Оша:
сегодня утром на этом заезде я "оставила" колесо своей машины
Сочувствую утере колеса. Согласен - очень неприятно (((
quote:
Изначально написано victoria.K:
... надзорные органы отстали?
Понятно будет в начале сентября - во все соответствующие органы ответил, предоставил необходимые документы
quote:
поэтому про остановку вообще никакой информации
Если про остановку трамвая, то 3 день активно строят напротив Италмаса
ну да - перед выборами и напротив ТРЦ Италмас))) Воспринимается как просто устройство остановки по заказу ТРЦ, но с официальным заявлением: "Для жильцов комплекса Италмас" (опять же из-за выборов)
еще бы ливневку вдоль нашей аллеи под маркой выборов сделали
спрашивали и про это... обещали постараться бордюрные камни вдоль Татьяны Барамзиной восстановить в следующем году
quote:
Изначально написано Urun:
Добрый день. Про остановку начали говорить, но как-то быстро замяли эту тему (то ли их перебили, то ли другой вопрос задали) - поэтому про остановку вообще никакой информации. Про освещение школы N16 сказали, что делают (в том числе и ограждение) и хотят сдать в сентябре. Так же сказали что делают освещение проулка к школе между садиком и бывшим садиком.
Добрый вечер. Хотелось бы подсказать, что освещение уже сделано вдоль детских садов. Теперь подходы к школе N16 освещены и это здорово (17 лет не могли сделать такое освещение). Начата замена ограждения пришкольной территории. К тому же сделан проект сквера на ул Барамзиной у кафе Мама Пицца.
Уважаемые жильцы дома N7
Ижевск - это город больших возможностей. Город смотрящий вперёд!
И какой он будет завтра, зависит только от нас.
Нашей инициативы, ответственности, знаний, силы!
Приглашаем всех придти на выборы 13 сентября в школу N16.
Сделать СВОЙ выбор!
Для тех, кто занят 13 сентября - проголосуй досрочно!
Избирательные участки уже открыты: будни с 16.00 до 20.00 в школе N16
Уважаемые соседи по ЖК Италмас, впереди сезон простуд и больничных. Если мы хотим, чтоб на наш ЖК Италмас был отдельный участок со свои терапевтом ВО ВЗРОСЛОЙ поликлинике, и можно было нормально записаться через интернет, и вызвать врача на дом, необходимо написать заявление о прикреплении к поликлинике ГКБ N6 Труда,1 в регистратуре. Если у вас еще нет прописки, но есть документы на квартиру, это тоже возможно. Размещу пост на ветках всех домов ЖК Италмас//.
quote:
Изначально написано kisonka:
Если про остановку трамвая, то 3 день активно строят напротив Италмаса
Выборы прошли - более никаких движений вокруг обустройства трамвайной остановки. Уверен, что ее откроют вместе с ТРЦ Италмас, и потом доказывайте, что эта остановка делалась для жителей комплекса Италмас, а не по заказу ТРЦ (под предлогом: "... для жителей ... домов")
а у меня вопрос - для чего у первого подъезда круглосуточно горят лампы, которые над входными дверями в подъезд?
Вчера мне задали этот вопрос - переадресовал его в обслуживающую. Но вчера решил посмотреть схемы электроснабжения - эти лампы "значятся" как аварийное освещение, так что даже не знаю теперь должны они так гореть или нет - попросил разобраться обслуживающую организацию.
Вчера, наконец-то, нам поменяли таймер на уличное освещение - оно должно теперь работать с 19-00 до 3-00. Проверим...
А куда это интересно подевалось стекло на входной двери во втором подъезде?
Оно в подвале, на следующей неделе плотник обещал придти и сделать (там просто много работы по дверям: установка доводчиков, пружин, ремонт стекол, регулировка дверей и установка уплотнителей - чтобы не хлопала)
Согласна, плотнику у нас всегда будет много работы - до тех пор, пока мы, уважаемые жильцы, не перестанем нормально относится к помещению в фойе на 1-ых этажах.
В настоящее время отношения к этим помещениям как к остановкам общественного транспорта - постоял и нагадил : купили мебель, стройматериалы, бытовую технику и прочее и несем это богатство домой попутно собирая стены подъезда, так что осыпается штукатурка, выламывая доводчики и шпингалеты , разбивая стекла. Идем с детьми из школы, садика с шумом, треском, гамом - катим санки без колес по плитке, царапаем краску на стене с грохотом открываем-закрываем входные двери, бросаем фантики и билеты. Почему фойе на других этажах, где Вы живете сохранились ещё в том виде, который был при сдаче дома в 2011 году?
В чем виноваты жильцы квартир на 1-ых этажах, что должны наблюдать Ваше бескультурье и невоспитанность?
Уважаемые соседи - фойе 1-го этажа - это как прихожая Вашей квартиры, как крыльцо на Вашей даче - это лицо всего Нашего дома! Хватит пачкать своё в лицо.
Во 2 подъезде на 1 этаже что там перегородили?
quote:
Изначально написано minsar:
Во 2 подъезде на 1 этаже что там перегородили?
ответил в п.м. Писать на форуме не могу, т.к. форум прочитывает ООО "УК "Италмас", а с октября с ними начинаются судебные "тяжбы", зачем им помогать информацией ?!
Роман, спасибо за ответ!
у меня тот же вопрос, что за перегородка?
Добрый вечер! Отопление будут включать? Или до лета тепло ждать будем? Ещё вопрос: на первых этажах освещение очень яркое (1 подъезд), возможно ли на остальных этажах такое же сделать?
Погода испортилась только вчера (до этого было достаточно жарко и душно в квартирах), после чего я сделал заявку на включение отопления. Должны включить сегодня, максимум завтра (еще совпало с тем, что общедомовой теплосчетчик вчера так же забрали с поверки - его как и счетчики ГВС необходимо поверять каждые 4 года).
По освещению: В данный момент электрик начал менять освещение на светодиодное по стояку у лифтов на всех этажах, остальное - по мере экономии денежных средств. Первые 3 этажа были сделан полностью для перспективной оценки применения данных светильников (вообщем - не знал на сколько ярко они светят и подойдут ли нашему дому)))
Спасибо!
а отопления так и нет...
quote:
Изначально написано victoria.K:
а отопления так и нет...
А вот зря вы так... ))) В пятницу утром систему запустили, сама система прогревается не за один день - инженер обслуживающей сказал, что в течении недели все нормализуется. Система отопления достаточна завоздушена (воздушная пробка не пропускает нагретую воду), сам лично, чтобы не ждать обслуживающей до понедельника, вечерами в пятницу, субботу и сегодня, в воскресенье, на техэтаже спускал воздух со всех стояков.
Кому нужны метал.профили? Остались после ремонта...
Вопрос по платёжке: сумма за капитальный ремонт двойная, указано за сентябрь 335.80, а итого 671,60, сколько платить?
quote:
Изначально написано Кируня:
Вопрос по платёжке: сумма за капитальный ремонт двойная, указано за сентябрь 335.80, а итого 671,60, сколько платить?
Если в прошлом месяце платили, то 335,8. Если платили после 24 числа, то платеж в прошлом месяце не прошел просто (точнее не был учтен в этой платежке) - тогда все равно 335,8. Если в прошлом месяце не платили - тогда сумму за 2 месяца - 671,6)
В предыдущей платёжке данной суммы не видела. Хорошо, будем платить
В нашем доме кто-то делает торты на заказ. Просьба, отзовитесь в ПМ.
quote:
Originally posted by superpasta:
В нашем доме кто-то делает торты на заказа. Просьба, отзовитесь в ПМ.
это я))) ответила в аське
Ассортимент как посмотреть?
ассортимент как посмотреть?
quote:
Originally posted by minsar:
ассортимент как посмотреть?
ответила в ПМ
@Urun
Вот такой вопрос возник - а есть какие-то нормативы для давления в стояках холодной и горячей воды? Просто сейчас холодная вода течет слабой струйкой, в то время как горячая прямо фонтанирует. Не первый раз уже. Периодически даже душ не срабатывает - настолько слабый напор холодной воды...
Требования к качеству коммунальных услуг
(приложение N1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N354)):
3. Давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора (Давление в системах холодного или горячего водоснабжения измеряется в точке водоразбора в часы утреннего максимума (с 7.00 до 9.00) или вечернего максимума (с 19.00 до 22.00)):
в многоквартирных домах и жилых домах - от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв.см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв.см);
у водоразборных колонок - не менее 0,1 МПа
(1 кгс/кв.см)
7. Давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора (Давление в системах холодного или горячего водоснабжения измеряется в точке водоразбора в часы утреннего максимума (с 7.00 до 9.00) или вечернего максимума (с 19.00 до 22.00)) - от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв.см) до 0,45 МПа (4,5 кгс/кв.см)
Найдена детская варежка, вчера на аллее вечером. Кто потерял?
Потому что от песка толку нет. На наш дом закуплена смесь (реагент) "Экосол" - информацию в интернете найдите, пожалуйста, сами. Какой гололед вы имейте ввиду я не понимаю - так же прошу уточнить (сколько хожу вокруг дома, не заметил, что где-то можно подскользнуться).
Товарищи. Возник вопрос. Заметил что когда сильный ветер в дом, тихонечко тянет холодком из под плинтуса наружной стены. Кто нибудь сталкивался с такой проблемой. Поможет ли вариант снятия плинтуса и пропенивания всех видимых мест.
Monstric
Я ДУМАЮ ПОМОЖЕТ,в свое время нам по гарантии все плинтуса убирали,пропенивали(кстати там большая щель)
сейчас нигде не поддувает.
И нам пропенивали, сильно дуть перестало, но пол на расстоянии от угла до окна все равно холодный
Народ,кто нибудь знает чья зелё ная калина стоит заведённая(по словам соседа уже 6 часов)номер 067
Могу предложить услуги Деда Мороза только для жителей ЖК "Италмас" по "соседской" цене. Пишите в ПМ.
На основании приказа Администрации города Ижевска от 19 августа 2015 года N780п, в целях улучшения транспортного обслуживания жителей города, по ул. 40 лет Победы с 12 декабря 2015 года для трамвайных маршрутов NN10, 11 и 12 введен остановочный пункт трамвая "Италмас" (в обоих направлениях движения).
Подробную информацию можно узнать по телефону 68-21-50 (МУП г. Ижевска "ИжГЭТ") и 41-47-47 (Управление благоустройства и транспорта Администрации города Ижевска).
Это очень хорошая новость!!! Дождались)))
Ага, только теперь из-за этой малонужной остановки по утрам начала пробка собираться перед перекрестком. Я с тем, что это хорошая новость категорически не согласен.
quote:
Изначально написано Scouser:
Ага, только теперь из-за этой малонужной остановки по утрам начала пробка собираться перед перекрестком. Я с тем, что это хорошая новость категорически не согласен.
Поддержу, не разделяю энтузиазма с остановкой. Особенно в разрезе запрета выезда через "карман" у Магнита, проблемы с выездом в часы пик от наших домов на ул. 40 лет Победы нам обеспечены. Что будет когда из-за снега и манеры чистки "комунальщиками" этого транспортного кусочка проезд станет шириной в 1 машину (как в прошлом году).
quote:
в часы пик от наших домов на ул. 40 лет Победы нам обеспечены
Обещают полную реконструкцию кармана, надеюсь, что не только обещают...
quote:
Изначально написано kisonka:
Обещают полную реконструкцию кармана, надеюсь, что не только обещают...
Обещали этим летом сделать - сказали денег нет на это.
По поводу запрета на выезд из кармана - насколько помню в новостях писали что это временная мера... К тому же там уже давно машины "тропку протоптали" в объезд блоков =)
quote:
Изначально написано Scouser:
Ага, только теперь из-за этой малонужной остановки по утрам начала пробка собираться перед перекрестком. Я с тем, что это хорошая новость категорически не согласен.
12 числа ее открыли, ни разу не стоял - всегда уезжал на первом светофоре. Соглашусь только, что с выездом из кармана теперь проблемы
Чья семерка стоит на пешеходной дорожке за стоянкой верхней? При пустой парковке обязательно ставить было машину таким образом??????????
quote:
Изначально написано Urun:12 числа ее открыли, ни разу не стоял - всегда уезжал на первом светофоре. Соглашусь только, что с выездом из кармана теперь проблемы
В понедельник в 7:30 я повез сына в бассейн на тренировку. К своему удивлению (если так мягко сказать) оказалось, что пробка просто перекрыла место выезда от наших домов. С трудом вписались в поток, потом оглядывался - машины скопились до светофора на остановке Т.Барамзиной.
Сложности в итоге каждый день, при малейшей аварии пробка будет стоять неслабая. Пользы в остановке и дополнительном светофоре - совершенно никакой. Барамзиной и так, в принципе, в нескольких минутах неспешной ходьбы.
Уважаемая водительница (если не ошибаюсь) автомашины Нива. Я не раз замечал, что у Вас проблемы с парковкой. Но вот это уже свинство - мне как в машину лезть? Через багажник? Верхняя стоянка полупустая, так нет же, надо так поставить ((((( Блин, несколько раз за месяц машину около дома поставишь, а не на стоянку - так сразу же.
Всех с Наступающим Новым годом!
Всем здоровья!
Денег - чтоб хватало оплатить даже за квартиру вовремя!
Энтузиазма, чтобы хватило замениять шумящий кран!
Любви во всех проявлениях!
Роман, спасибо большое за организацию праздника, за внимание к детям!!! С Новым годом и наступающим рождеством!!!
А откуда у нас комиссия появилась при попытке оплатить за капремонт? Пытаюсь оплатить через Сбербанк Онлайн, получатель ТСЖ Италмас-2 тоже в Сбербанке. За что комиссия в 1 %???
Да, комиссия за кап. ремонт была всегда - что в банкомате, что онлайн.
quote:
Изначально написано Oksano4ka:
Роман, спасибо большое за организацию праздника, за внимание к детям!!! С Новым годом и наступающим рождеством!!!
Спасибо за добрые слова)))
quote:
Изначально написано superpasta:
А откуда у нас комиссия появилась при попытке оплатить за капремонт? Пытаюсь оплатить через Сбербанк Онлайн, получатель ТСЖ Италмас-2 тоже в Сбербанке. За что комиссия в 1 %???
Комиссия, к сожалению, пока будет((( На предстоящем собрании данный вопрос будет включен в бюллетень. В течении месяца постараюсь подготовить все отчеты и сформировать сам бюллетень для голосования...
Ответа я так и не увидел - ПОЧЕМУ у нас комиссия в 1 %, если и отправитель и получатель - клиенты Сбербанка??? Квартплата идет без комиссии, хотя получатель не клиент Сбербанка!
Объяснитесь!
quote:
Изначально написано superpasta:
Ответа я так и не увидел - ПОЧЕМУ у нас комиссия в 1 %, если и отправитель и получатель - клиенты Сбербанка??? Квартплата идет без комиссии, хотя получатель не клиент Сбербанка!
Объяснитесь!
Пояснения было в платежке за октябрь:
"Так же хотим пояснить по комиссиям за платежи на капремонт. ТСЖ планировало заключить со Сбербанком договор биллинга, в этом случае комиссия бы списывалась ежемесячно и разово с основного счета ТСЖ. Но данные комиссии не были <заложены> в голосование по капремонту, поэтому Сбербанк отказал в заключении данного договора. Поэтому пока, к сожалению, комиссию придется оплачивать самим собственникам."
Случайно увидела объявление, решила запостить в наших ветках, вдруг поможет
quote:
Originally posted by lolichka:
Здравствуйте! Я немного не по теме, но всё же обращусь... Ребёнок посеял ГЛЮКОМЕТР - эта штуковина для измерения сахара в крови. Дело было 6 января этого года, дочь возвращалась домой с дядей, ехали в 39 автобусе с Трамвайного кольца на Дзержинского до остановки Татьяны Барамзиной, потом зашли в Магнит в "Зебре", где и обнаружилась пропажа. У ребёнка сахарный диабет. Глюкометр ONE TOUCH ULTRA серебристого цвета, овальной формы, в чёрном, текстильном чехле, также были тест полоски. Если кто-то нашёл или что то знает о нахождении аппарата просьба отозваться за вознаграждение. 89О48ЗЗ4512 Ольга.
Вниманию автовладельцев !
В субботу (23 января), с 9-00 часов трактором будет производиться уборка снега с дороги на придомовой территории нашего дома.
Огромная просьба проявить участие и максимально освободить дорогу от машин для более качественной уборки снега.
Вниманию всех соседей !
В субботу (23 января), с 9-00 часов приглашаем принять участие в строительстве ледяной горки у детской площадки.
PS - 16 числа трактор не смог приехать ввиду болезни водителя... ТСЖ <Италмас-2>
quote:
Изначально написано superpasta:
Квартплата идет без комиссии, хотя получатель не клиент Сбербанка!
Квартплата тоже идёт с комиссией. Она не выделена в платёжке отдельной строкой. Её оплачивает ТСЖ (скорее всего в строку "Обслуживание" включена эта статья расходов).
И вообще, все платежи, которые проходят через банк, облагаются комиссией (Банк ведь не будет бесплатно работать) Просто эту комиссию платят компании, в которую вы перечисляете деньги. И закладывают Вам в стоимость услуги или товара.
Спасибо, объяснил все достаточно точно)))
Да, все верно, как я уже так же писал:"ТСЖ планировало заключить со Сбербанком договор биллинга, в этом случае комиссия бы списывалась ежемесячно и разово с основного счета ТСЖ". Банк бесплатно не работает, он за перечисления средств ресурсникам так же берет "внушительную" комиссию - суммарно до 4000 рублей в месяц. Писал по поводу этого письма ресурсникам, чтобы они "засчитывали" эту комиссию, на что они мне ответили, что это проблемы ТСЖ...
кто знает, почему вчера так и не дали отопление и воду? дома дубильник. когда дадут?. вечером хотела позвонить, но кому? спустилась на первый этаж - на доске объявлений не нашла ни одного телефона (ни обслуж орг-ции, ни аварийной)
во всем комплексе нет гор.воды и тепла, обещали сегодня, ждем пока
а что там случилось-то? с водой и отоплением
quote:
Изначально написано victoria.K:
а что там случилось-то? с водой и отоплением
Прорвало у 9-го дома на теплотрассе, принадлежащей ООО "УК "Италмас", компенсаторы (предназначены для компенсации температурных расширений на теплотрассах) в количестве 2-х штук. Аварию устраняют. УК Италмас сегодня на совещании в Администрации Устиновского района обещала устранить аварию и подать тепло на жилые дома ЖК Италмас к 19-00.
quote:
Изначально написано victoria.K:
кто знает, почему вчера так и не дали отопление и воду? дома дубильник. когда дадут?. вечером хотела позвонить, но кому? спустилась на первый этаж - на доске объявлений не нашла ни одного телефона (ни обслуж орг-ции, ни аварийной)
По поводу отсутствия воды и отопления ответил. По поводу телефонов - они все висят на стенде информации, так же висят номера телефонов обслуживающей у лифтов. Напечатал снова все контакты с обратной стороны платежек (их разложу сегодня). К тому же мой телефон указан везде где только можно - думаю, треть дома мне за эти два дня точно позвонили - всем ответил, всем объяснил)))
Уже 6-е февраля, а ни горячей воды, ни отопления нет. Тревожно как-то....
quote:
Изначально написано minsar:
Уже 6-е февраля, а ни горячей воды, ни отопления нет. Тревожно как-то....
И что вы хотите этим сказать? Уже 6-ое февраля, только что поднялся из ИТП - тепло УК Италмас на наш дом дала примерно полчаса назад... Сейчас дом будет вновь прогреваться, система отопления, надеюсь, не завоздушилась, но в любом случае - если что звоните в аварийку.
На момент написания поста - уже все стояки отопления у меня в квартире горячие...
А почему яму не зарыли?
quote:
Изначально написано victoria.K:
А почему яму не зарыли?
Можете завтра позвонить в УК Италмас и спросить - их собственность (точнее сказать - теплотрасса на их балансе)
Уважаемые соседи. Давайте постараемся звонить председателю по возникающим проблемам в последнюю очередь, а не в первую - все необходимые телефоны снова продублировал в платежках (МФЦ, обслуживающая, аварийная и т.д.).
Я, конечно, не против отвечать на все ваши вопросы, но вот специально подсчитал количество звонков мне по отоплению и ГВС за эти 3 дня - 64 звонка)))
Уважаемые, до какого числа нужно заплатить за капремонт, чтобы денежки не ушли "в общий котёл" - до 1 марта или до получения платежки (~ 10 марта)?
Добрый вечер, Urun.
Напишите, пожалуйста, статистику по нашему дому
1) Сколько денег накопилось на счете ТСЖ на капремонт?
2) Сколько задолженность за собственниками по этой статье?
3) Сколько Сбербанк начисляет комиссию за ведение спецсчета, на который приходят деньги за капремонт?
Жалко мне владельцев машин с просветом менее 16 см. Мучаются они, лопатами гребут...
quote:
Изначально написано superpasta:
Уважаемые, до какого числа нужно заплатить за капремонт, чтобы денежки не ушли "в общий котёл" - до 1 марта или до получения платежки (~ 10 марта)?
Примерно до 12 марта. Пока думаю, как этого всего избежать (варианты вроде есть)...
quote:
Изначально написано victoria.K:
напишите пожалуйста здесь новый адрес нашего мфц
МАУ МФЦ г.Ижевска Устиновского района переехал по адресу: ул.Молодежная, 103 В (за Азбукой ремонта и Магнитом - 2-х этажное стеклянное здание).
Телефон: (3412) 90-85-40
Режим работы МФЦ:
Пн., Ср., Чт., Пт. с 9.00 до 19.00 (без обеда)
вторник с 9.00 до 20.00
суббота с 9.00 до 13.00
воскресенье - выходной
quote:
Изначально написано Monstric:
Жалко мне владельцев машин с просветом менее 16 см. Мучаются они, лопатами гребут...
Я, надеюсь, вы не про наш двор))) Вроде трактор вчера нормально почистил...
В субботу (27 февраля), примерно с 9-00 (10-00) часов трактором будет производиться уборка снега с дороги на придомовой территории нашего дома. Огромная просьба проявить участие и максимально освободить дорогу от машин для более качественной уборки снега.
quote:
Изначально написано Z@noza:
Добрый вечер, Urun.
Напишите, пожалуйста, статистику по нашему дому
1) Сколько денег накопилось на счете ТСЖ на капремонт?
2) Сколько задолженность за собственниками по этой статье?
3) Сколько Сбербанк начисляет комиссию за ведение спецсчета, на который приходят деньги за капремонт?
Добрый день.
1) На данный момент почти 300 т.р.
2) Задолженность около 50 т.р.
3) Ведение спецсчета стоит как и ведение обычного банковского счета - около 800 руб/мес. (если правильно сумму помню).
Сегодня повешу список должников по капремонту
quote:
Изначально написано Urun:Я, надеюсь, вы не про наш двор))) Вроде трактор вчера нормально почистил...
[b]В субботу (27 февраля), примерно с 9-00 (10-00) часов трактором будет производиться уборка снега с дороги на придомовой территории нашего дома. Огромная просьба проявить участие и максимально освободить дорогу от машин для более качественной уборки снега.
[/B]
Трактор молодец, писал именно про наш двор, так постоянно ездил туда сюда 23 числа в обед, при мне мазда закопалась, и опель-девушка не могла запарковаться. Сегодня вопросов нет, почистили.
Ну, 23 февраля - праздничный нерабочий день. Никого не смог вытащить на чистку снега (оно и понятно)))
а нельзя заставить трактор колею собрать вдоль нашего дома? а то надоело дном скрести.
quote:
Изначально написано victoria.K:
а нельзя заставить трактор колею собрать вдоль нашего дома? а то надоело дном скрести.
Да ладно бы только дном скрести. Процесс парковки становится весьма проблематичным занятием (особенно если авто не паркетник или выше просветом) и достаточно рискованным для всех стоящих на парковке.
Объем маленький по времени работы, трактор не хотел ехать... Вроде договорился на завтра с другим
Еще один пример наплевательского отношения к общедомовому имуществу нашего дома
quote:
Изначально написано Z@noza:
Еще один пример наплевательского отношения к общедомовому имуществу нашего дома
осталось выяснить кто такой "РЕПА". Явно подросток, а писал влюбленной в этого подростка подросток.
С фантазией и мышлением у таких трудно, в большинстве случаев. Поэтому это либо Репина, либо Репникова. Особо развитые придумают такое погоняло для любой фамилии, связанной с любым огородным корнеплодом.
Роман, а можно ещё пожаловаться на недочеты в доме? 8 эт. 2 подъезд Плитка ходит ходуном и у мусоропровода на стене штукатурка отваливается, почти на пол стены.
Роман, а можно ещё пожаловаться на недочеты в доме? 8 эт. 2 подъезд Плитка ходит ходуном и у мусоропровода на стене штукатурка отваливается, почти на пол стены.
quote:
Изначально написано stoko:
Роман, а можно ещё пожаловаться на недочеты в доме? 8 эт. 2 подъезд Плитка ходит ходуном и у мусоропровода на стене штукатурка отваливается, почти на пол стены.
Можно, только, пожалуйста, как просил - в письменном виде. Договор с юристом еще не подписан, жду от него 2ую версию для согласования. Так что всю информацию собираю.
Обидно конечно, что попросил у всех помощи в осмотре своих этажей и указания этого всего в письменном виде, а мне только пришли описанные недостатки по 2-м квартирам, такое ощущение, что всем все равно на общедомовое имущество. Ну ладно - буду сам обходить (просто вы должны понимать, что явно бросается в глаза - я с технадзором и юристом зафиксируем, лишь бы ничего не упустить...)
Все думал, каким образом УК Италмас попытается выставить счет нашему ТСЖ за устранение ликвидации февральской аварии, когда все дома комплекса Италмас на суммарно 2 дня остались без отопления и ГВС... Оказалось, вот так:
С нашего ТСЖ попытаются взыскать так, и еще в дополнение - "спихнуть" транзитную теплотрассу на баланс нашего ТСЖ (бред, на мой взгляд), что никак не соответствует действующему законодательству, хотя УК и мотивирует тем, что по договорам участия в долевом строительстве это все построено на наши деньги. Да - построено, но УК Италмас оформило данную теплотрассу на свой баланс и не дергалась с передачей этих сетей городу, так как обслуживала ее за счет всех собственников комплекса Италмас. И вроде всем хорошо и все довольны, пока не "клюнуло" и не произошел прорыв на теплотрассе... Я помню - еще совместно с первым домом разговаривали с Пушкаревым, что все наружные сети (пока они новые) надо передавать городу, но зачем эти лишние телодвижения??? Ведь собственники исправно платят за обслуживание этой теплотрассы (посмотрите свои годовые отчеты УК Италмас - там даже эти расходы никак "не прикрыты").
Хорошо - с нас попытаются взыскать расходы в судебном порядке (ведь наш дом уже никак не "завязан" с данной УК), со всех остальных домов - уже вычли все эти суммы из статьи "Содержание и обслуживание жилья".
Вы скажите - эта теплотрасса используется только для наших домов. Да, все верно. Но поймите - УК взяла ее на свой баланс, городу передавать не собирается, с УКСом вопрос по данной теплотрассе не решает (не скажу как - так как форум "мониторят" сотрудники УК), а она не делает этого - тогда и пусть содержит эту теплотрассу за свой счет, а не за счет жильцов!!!
Думаю, есть над чем задуматься.
А можно вопрос по предстоящему голосованию?
Выносится на голосование по некоторым дополнительным расходам, направленным на улучшение условий прилегающей вокруг нашего дома территории. Все "расценки" установлены в размере с 1 квадратного метра. Если эти расходы целевые, почему нельзя сделать конкретную сумму, например - цветники - 250 рублей с квартиры, а не 0,44 руб. с кв.м. или асфальтирование дорожек - 420 рублей с квартиры (0,73 руб. с кв.м.) и установить срок для сбора этих средств, например, полгода ил 12 месяцев?
И так цифра более понятна по какой статье голосовать.
Получается тем собственникам, у которых есть лоджии или балкон (если включать в голосование все желаемые целевые взносы) приходится платить больше. А им итак приходится платить вывоз мусора с лоджии и балкона.
quote:
Изначально написано Z@noza:
А можно вопрос по предстоящему голосованию?
Выносится на голосование по некоторым дополнительным расходам, направленным на улучшение условий прилегающей вокруг нашего дома территории. Все "расценки" установлены в размере с 1 квадратного метра. Если эти расходы целевые, почему нельзя сделать конкретную сумму, например - цветники - 250 рублей с квартиры, а не 0,44 руб. с кв.м. или асфальтирование дорожек - 420 рублей с квартиры (0,73 руб. с кв.м.) и установить срок для сбора этих средств, например, полгода ил 12 месяцев?
И так цифра более понятна по какой статье голосовать.
Получается тем собственникам, у которых есть лоджии или балкон (если включать в голосование все желаемые целевые взносы) приходится платить больше. А им итак приходится платить вывоз мусора с лоджии и балкона.
Цветники - это все таки статья благоустройство (которой у нас вообще не заложено). Что касается ремонта общедомового имущества, там в любом случае необходимо платить по квадратным метрам...
Срок сбора средств - 12 месяцев (везде вроде прописано).
В смете я это сделал в виде таблицы - чтобы каждый мог посчитать и оценить для своей квартиры размер строки "целевые взносы", чтобы не было лишних вопросов. Мы этим голосованием отменяем сбор средств на текущий ремонт, вместо него будет строка "целевые взносы", по которой и работы все прописаны и мне перед вами будет легче отчитываться.
По поводу лоджии и балкона - у меня в квартире есть и то и то, а что делать если они входят в общую площадь с поправочными коэффициентами и согласно этой площади мы должны оплачивать содержание и обслуживание жилья. Офисы так же платят полные суммы за содержание и обслуживание жилья, хотя им вообще все равно на наш дом
Уважаемые соседи, приглашаю вас в группу по нашему дому (в заявке указывайте, пожалуйста, номер квартиры) для обсуждения и решения вопросов по дому. Так же основная отчетность будет там (без доступа для чужих глаз):
https://vk.com/italmas2
Дорогие друзья!
В воскресенье, 10 апреля, по адресу Татьяны Барамзиной 5, около детского клуба "Сёма", пройдет сбор вещей.
Мы будем Вас ждать с 13-00 до 14-00.
Сбор проводит благотворительная организация "Подари Добро" http://vk.com/podari.dobro
Какие вещи можно принести:
✅ Одежда и обувь - детскую, женскую и мужскую. Очень часто нуждающиеся люди просят вещи больших размеров. Главное условие - это пригодность вещи к дальнейшей носке - без пятен, без дыр, с исправными молниями. Зимнюю одежду и обувь тоже можно.
✅ Постельное белье
✅ Средства гигиены и бытовую химию - шампуни, крема, духи и косметика, можно немножко б/у. Очень многие мамы не могут себе позволить это всё купить.
✅ Игрушки
✅ Украшения и бижутерия
✅ Канцтовары - тетради, ручки, краски, фломастеры, альбомы и т.д....
Сезонность не важна. Вещи могут быть любыми - как новые, так и бывшие в употреблении.
8-919-900-24-37 Татьяна
Уважаемые Соседки!
Приглашаем вас в группу В контакте, "Дамский Клуб ЖК Италмас"
https://vk.com/ladyitalmas
Здесь можно делиться разной полезной информацией ,искать друзей для себя и деток , рассказывать о вашем хобби или профессии ,которые может быть интересны другим соседкам 👧💅💇💆💃 .
Чем нас больше ,тем большими полезностями мы можем друг с другом поделиться.👭
Не обязательно ограничиваться только нашим ЖК,Приглашайте подруг с соседних домов района -Труда ,Барамзиной ,Петрова
Если у Вашего дома есть ветка ВК, пожалуйста, разместите это приглашение в группе :-)
Всем здравствуйте, на газоне 7-го дома найден ключ с брелоком (предположительно от 16 школы).Хозяевам обращаться д.7, кв.72.
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!
Приглашаем Вас в субботу (30.04.2016) с 10-00 принять участие в субботнике для уборки придомовой территории от старой листвы, а так же части мусора за забором.
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!
В связи с работами на магистрали ресурсоснабжающей организацией не будет отопления и горячей воды 26.04.2016г. с 09.00 до 21.00
ВНИМАНИЕ! "Зеленый паровоз" объявляет городской субботник в нашем лесу.
30 апреля пройдут масштабные очистительные работы в лесу по улице Короткова, сбор в 10-00 на площадке перед школой 71 (ориентиры ТЦ "Зебра" и ТЦ "Италмас") . На субботнике будут мастер-классы, экологические лекции, фотосессии и прекрасный обед от нашей вкусной поддержки."
По вопросам участия - пишите Александру ВК Александр Максимов
один субботник уже прошел 23 апреля, вот отчет
Отчет 23 апреля
ДЕТСКИЙ клуб ЛАДОШКИ для малышей от 9 месяцев до 4 лет!!!
ОТКРЫТИЕ ДЕТСКОГО КЛУБА ЛАДОШКИ НА НОВОМ МЕСТЕ в ЖК ДУБРАВА!!! (недалеко от "Метро")
*****************************************************************************
Больше информации ВК https://vk.com/club_ladoshki18
В дни открытых дверей вход БЕСПЛАТНЫЙ! ЗАПИСЬ по телефону 8-912-015-45-45[b][/b]
quote:
Детский клуб ЛАДОШКИ
Правила:
quote:
Жилье -это все что связано с эксплуатацией жилья. Взаимоотношения соседей, качество жилья, обустройство территории...Новые темы о строящихся домах открывает ТОЛЬКО МОДЕРАТОР. Пишите в ПМ. Аналогичные темы будут удалены.
Можно:
Реклама за деньгиНельзя:
Реклама. (есть специально отведенные места). Бан 1 год.Не в тему. Топик удаляется, повтор влечет за собой Бан.
Мат, оскорбления. Бан 1 год.
Правила. ТЕМЫ " ПРОДАМ / КУПЛЮ / СНИМУ " - бан.
Все, что не попадает под действие настоящих правил и правил форума - регулируется по "личному убеждению" модератора.
Добрый день, соседи. Проживаем в доме 3А, по прописке относимся к 71 школе, хотим ходить в 16 школу.
Вопрос: кто может посодействовать с временной пропиской 1 взрослого и двойняшек???
(в РМ)
Перерасчёт за 2015 год из-за того, что проиграли суд с управляющей компанией?
Доброго времени суток. Я ваш сосед с дома N7а. У нас тут на днях произошло ЧП, группа подростков ночью пробежала по крышам авто, припаркованным около дома. камера зафиксировала сам факт, а разглядеть приметы негодяев не позволяет качество видео. Сволочи скрылысь в сторону Вашего дома. У вас там камеры могли их поймать. Помогите плиз, с кем можно связаться? Кто заведует камерами? Точное время и дата - 26.09.16, 1:42 ночи. Заранее благодарю.
http://www.au18.org/index.php/golosovanie-2017
Голосуем за ремонт дорог,ул.т.барамзиной тоже есть
Вчера, 19 января между 17-00 и 18-00 около дверей во второй подъезд найдена связка ключей (с домофоном). Владельцу писАть в ПМ.
Добрый день. Хочу купить в МФК Италмас 3-х комнатную квартиру, подскажите, пожалуйста, если кто-то может. Напишите в личку, тут не бываю. Спасибо
Подскажите, где в Устиновском районе можно взять справку о составе семьи? раньше на Барамзиной 78а был паспортный стол, а сейчас не знаю куда идти...
наш паспортный стол уехал на молодежную в мфц
спасибо
Подскажите по какому телефону можно подать данные по счетчикам.
Добрый день, уважаемые. Рассматриваю покупку двушки в вашем доме, расскажите пожалуйста про квартиры. Риэлторам доверия совершенно нет. Насколько тепло зимой, слышимость, квартплата, в целом как живется в этом доме. Буду очень благодарен, можно в личку.
А телефон сантехника обслуживающего наш дом никто не подскажет?