Meshok18 10-12-2010 13:42
Добрый день Всем жильцам Дома N 2 МФК "Италмас" ул. Т. Барамзиной, д.7.
Давайте на этой ветке будем обсуждать все интересующие темы связанные с Нашим Домом. Добро пожаловать!!!
Доска объявлений
20.07.2012
29.01.2013
30.09.2011 - День Рождения Дома!!!
30.09.2011 - Дом принят Президентом УР
30.10.2011 - Дом передан владельцам квартир
30.05.2012 - Переизбрание Правления ТСЖ
15.07.2012 - Установлена система видеорегистрации
20.07.2012 - Регистрация изменений правления ТСЖ
Ссылки:
Meshok18 10-12-2010 13:44
Будущим))))
Асти 10-12-2010 13:55
Думаю, у нас будет адрес Барамзиной 7. Это так, к слову
avtomob 10-12-2010 13:55
Всем привет
avtomob 10-12-2010 13:57
quote:
Originally posted by Асти:
Думаю, у нас будет адрес Барамзиной 7. Это так, к слову
Неплохо) ул. Т.Барамзиной, д. 7.
Асти 10-12-2010 14:02
nаidеmdоm.соm - У кого-нибудь открывается?
Т@т@рин 10-12-2010 14:09
Всем привет!
quote:
nаidеmdоm.соm - У кого-нибудь открывается?
у меня нет
Infiammabile 10-12-2010 14:12
Привет!
Может попросим добавить ссылку на эту тему в первом сообщении первого дома?
Meshok18 10-12-2010 14:13
попросите ни кто против не будет наверно
Т@т@рин 10-12-2010 14:16
quote:
ул. Т.Барамзиной, д. 7.
а упервого дома какой адрес?
Асти 10-12-2010 14:19
Вопрос к Meshok18. Расскажи о плюсах ТСЖ
Асти 10-12-2010 14:24
у первого дома адрес Барамзиной 9
Meshok18 10-12-2010 14:31
Ну как вам сказать. Допустим как в первом доме сейчас с платежами что то не понятно, думаете до директора они достучаться мне кажется что нет скажут пишите бумажку на бумажку им еще бумажку напишут так и будет бумажка на бумажку, а в ТСЖ председатель живет в вашем доме(надо выбрать председателя из нашего дома) и до него наверно проще будет достучаться и честно говоря все(многое) будет зависть от честности председателя. При экономии денежных средств по окончанию года проводим собрания и решаем сами куда деньги потратить(на благоустройство двора или за коммунальные платежи за январь, в нормальных ТСЖ где идет экономия то за январь не платят за квартиру). Будет ревизионная комиссия (из собственников дома) собираться раз в год и проверять работу ТСЖ, раз в год председатель будет отчитываться о ходе работы за год. Да в процессе сами все увидим, не спорю и запары конечно будут ну если все вместе будем делать то проще будет, а не так что моя хата с права ко мне не подходи.
Meshok18 10-12-2010 14:33
А если более подробно хотите плюсы узнать то спросите знакомых, родственников или друзей у кого ТСЖ (нормальная а не где деньги воруют как в УК)в доме они сами расскажут, да и платежи за квартиру должны быть меньше.
Асти 10-12-2010 14:41
Еще есть вопрос по поводу забора. На старой ветке вопрос поднимался, но так ничего и не решилось. В итоге - на газонах паркуются неизвестные личности, на скамейках наркоманы колются, шпана подъезды изгадила. Какие мысли есть по этому поводу?
StepanD 10-12-2010 14:45
quote:
На старой ветке вопрос поднимался, но так ничего и не решилось.
Ну, во-первых, на первой ветке, а во вторых - зимой вряд ли кто-то что-то будет делать
Meshok18 10-12-2010 14:48
Скидываться и делать, а вот если бы было ТСЖ )))) то было бы проще в платежку бы включили отдельной строкой и все так же и по домофоны, просто надо провести собрания собственников принять решение о заборе все запротоколировать и все забор готов.
P.S. правда давно ЖК не читал по голосам не скажу сколь надо.
Infiammabile 10-12-2010 15:04
ТСЖ не панацея. У нас есть хороший пример -первый дом. Давайте посмотрим как решится их ситуация с квартплатой. Там ведь тоже здравомыслящие люди. Наверняка пойдут разбираться.
На решение о выборе ТСЖ или УК ещё достаточно времени. Хотя я считаю что у нас первый год должна быть УК, т.к. никто не захочет в свое личное время бегать и разбираться с унитазами, окнами, дырами в стенах. А вот когда обживемся, ТСЖ может стать оптимальным вариантом.
druly 10-12-2010 15:14
летом было заочное голосование по созданию ТСЖ, выбору председателя и т.д. никто этого не помнит чтоль?
MOM 10-12-2010 15:42
раз уж создали новую ветку - буду фотографии выкладывать по второму доме сюда.
пока с прошлой недели, надеюсь - в начале сделующей будут новые фотографии.
MOM 10-12-2010 15:47
кстати, будущие жильцы дома N 2 МФК "Италмас" поздравляю Вас!
сегодня залили "последний бетон" в каркас дома.
Infiammabile 10-12-2010 15:50
МОМ, спасибо!!!
Infiammabile 10-12-2010 15:59
quote:
Originally posted by druly:
летом было заочное голосование по созданию ТСЖ, выбору председателя и т.д. никто этого не помнит чтоль?
да,было такое. А у первого дома всё-таки УК или ТСЖ?
Meshok18 10-12-2010 16:03
quote:
не ленитесь наберите в яндексе nаidеmdоm.соm или в своем браузере и все будет работать ! копировать ссылку с этого форума не стоит , так как марк не дает сделать это корректно !
бугага мешок и асти это одно лицо походу ... мешок походу еще и в председатели метит ))тсж это такая же утопия , как и коммунизм , а потому решительное нет или да, но я председатель этого тсж с окладом в 30 тыс. рублей ))) ревизионная комиссия будет получать от меня откаты как это и бывает и лифт у нас заработает через год после ввода дома в эксплуатацию ! устраивают такие перспективы ??? меня нет я лучше 200 р переплачу УК, которая за всё будет в ответе , чем буду тратить столько своего драгоценного времени ....
почему ты так решил, меня и моя работа устраивает а если не знаешь то и не говори, не хочешь не надо тебя никто не заставляет, а про ТСЖ на общем собрании решим, если хочешь что бы тебя по жизни обманывали то пожалуйста.
P.S. не зря говорят "не делай добра и зла не получишь", все про ТСЖ не слова не скажу, что бы споров не возникало зря.
Meshok18 10-12-2010 16:08
и вообще я так понял что вы только собираетесь в третьем доме брать квартиру, а речь идет про второй дом.
Meshok18 10-12-2010 16:09
и вообще вы не засланец УК???
Meshok18 10-12-2010 16:28
У меня тоже есть опыт с УК, знаю кто их создает кто учредитель и не надо тут лапшу людям на уши вешать, а в театре может вы работаете??, я знаю всю кашу УК как там и кому в карман.
Infiammabile 10-12-2010 16:45
Ну как создать тему и не переругаться на первой же странице?!
to Meshok18 обратите внимание
quote:
Originally posted by druly:
летом было заочное голосование по созданию ТСЖ, выбору председателя и т.д. никто этого не помнит чтоль?
Meshok18 10-12-2010 17:07
Ладно не будем ругаться, хотя в спорах рождается истина. Есть предложение собраться и пообщаться кто хочет. Кто поддерживает?. Можно в это воскресение заодно и познакомимся за бокалом пива.
Асти 10-12-2010 17:51
ужс просто, что понаписали. Искала на найдемдом. ком инфу по "уралоптторгу", негативные отзывы, хоть что-нибудь.. Ничего не нашла. Послушать этого человека - соглашайся на то, что есть, иначе хуже будет. Черт знает что. Запугивает он нас, что ли?
Имхо, засланец вражеский.
Встречаться, думаю, еще рано
Monstric 10-12-2010 17:58
Во движуха то какая по второму дому, а то я полгода сидел на ветке первого дома. Они конечно первопроходцы, им слава и почёт. По ТСЖ моё мнение изменить только ядерная война, ТСЖ только после года работы дома под управлением УК "Италмас", именно под эту компанию вы все подписали документы в сентябре месяце. Дом ТСЖ не примет, я уже писал где посмотреть пример бардака.
Infiammabile 10-12-2010 18:35
quote:
Originally posted by Monstric:
Во движуха то какая по второму дому, а то я полгода сидел на ветке первого дома. Они конечно первопроходцы, им слава и почёт. По ТСЖ моё мнение изменить только ядерная война, ТСЖ только после года работы дома под управлением УК "Италмас", именно под эту компанию вы все подписали документы в сентябре месяце. Дом ТСЖ не примет, я уже писал где посмотреть пример бардака.
в наших листах голосования написано именно ТСЖ "Италмас-2"
тут же,кстати, указано "Плату за услуги по управлению многоквартирным домом установить в размере 4 рубля 80 копеек(руб/кв.м.)"
StepanD 10-12-2010 18:41
quote:
Во движуха то какая по второму дому
Прям все как у нас было год назад
Копия.quote:
ТСЖ только после года работы дома под управлением УК "Италмас"
Первая хорошая мысль
Почитали про ТСЖ Берша или нет?naidemdom.com 10-12-2010 20:14
асти если бы вы умели читать , то вопросов глупых бы не задавали ! политика моего сайта такая если пишут плохое про ук , а тем более с матом то я такие отзывы не публикую ! иначе весь сайт превратится в массовую обсираловку между управляющими компаниями, что впрочем уже было месяц назад и я все отзывы удалил соответственно. про уралторг далеко ходить не надо пройдитесь по дворам у них, коллега снимает квартиру как раз в том районе и дворы там абсолютно нечищенные!!! вот вам и факт намба уан ))) далее дискутировать не буду , так как имха тут несколько провокаторов , которые лоббируют исключительно свои интересы ... гудбай
P/S и вообще если народ трезво прочитает посты таких людей как асти, мешок и особенно дюша крюкин становится всё абсолютно понятно откуда ветерок дует
naidemdom.com 10-12-2010 20:24
http://www.izhcommunal.ru/board/1-1-0-13
это так на досуге почитайте )) отмечу лишь что мне писали куда более ужасные вещи !
------------------
nаidеmdоm.соm - фотографии всех жилых многоквартирных домов Ижевска + отзывы жильцов!
Асти 10-12-2010 23:57
вы, гражданин, хам.
Не понимаю, чего вы вообще добиваетесь, засоряя ветку.
Лично мне нужно эффективное управление и недорогое и качественное обслуживание и я элементарно рассматриваю все возможные варианты, как и большинство здесь.
Кстати, вы, вроде бы, даже не из 2-го дома... Так что, действительно, гудбай.
naidemdom.com 11-12-2010 08:27
пока что засоряеете ее вы ... я только факты подкидываю, которые вам почему то очень не нравятся , хотя вам цитирую : "нужно эффективное управление и недорогое и качественное обслуживание и я элементарно рассматриваю все возможные варианты, как и большинство здесь."
перевожу тему и на ваши провокации больше не реагирую
если есть представители комплексстрой скажите плиз продажи по 3 дому начнутся в этом году или только в следующем ? спасибо.
Асти 11-12-2010 09:33
а вот провокатор здесь только один (он же представитель комплексстрой, повидимому).
Ясно, что вы нас закидываете грязью в надежде, что у редких энтузиастов руки опустятся и мы все, как стадо послушных баранов, пойдем в ту УК, которую создал застройщик.
naidemdom.com 11-12-2010 09:43
мадам я за конструктивный разговор , так как меня эта проблема тоже волнует. не надо передергивать постоянно , если вас раскусили сидите ровно и продолжайте гнуть свою линию , я же не против ...
кого "вас" и какой "грязью" ? вы под прикрытием работаете ? ох уж эти энтузиасты ))) уже посчитали , сколько на карман вам упадет ? не смешите ради бога, умные люди и так уже все поняли , так как вы уже очень сильно себя выдаете ... про управляющую компанию мне без разницы , главное чтобы таким энтузиастам как вы свои деньги не доверить. усе сматываю удочки буду ждать тему про 3 дом
Meshok18 11-12-2010 09:55
quote:
мадам я за конструктивный разговор , так как меня эта проблема тоже волнует. не надо передергивать постоянно , если вас раскусили сидите ровно и продолжайте гнуть свою линию , я же не против ...
кого "вас" и какой "грязью" ? вы под прикрытием работаете ? ох уж эти энтузиасты ))) уже посчитали , сколько на карман вам упадет ? не смешите ради бога, умные люди и так уже все поняли , так как вы уже очень сильно себя выдаете ... про управляющую компанию мне без разницы , главное чтобы таким энтузиастам как вы свои деньги не доверить. усе сматываю удочки буду ждать тему про 3 дом
ты короче реально уже зае"ал всякую хуNню нести(прошу прощения все свидетели что я пытался этому засланцу объяснить без мата) иди в свой третий дом и не лезь к нам.
Ты все факты приводишь, да не хрена ты не знаешь.
Meshok18 11-12-2010 09:55
И хватит уже на народ наезжать.
naidemdom.com 11-12-2010 09:56
прими
Meshok18 11-12-2010 09:59
Вот из-за таких засланцев сейчас будет ругань, по этому я предлагаю встретиться и познакомиться что бы знать друг друга в лицо и понять кто из нас засланец(пи;дабол) а кто нет
Meshok18 11-12-2010 09:59
да я еще спокоен
Meshok18 11-12-2010 10:00
это только разогрев
Meshok18 11-12-2010 10:00
)))))))
naidemdom.com 11-12-2010 10:03
мешок релаксируй я же сказал что писать более не буду и за словами следи
Meshok18 11-12-2010 10:09
"В чужом глазу соломинку видишь в своем бревна не замечаешь" и что тебе в моих сплавах правда глаза режет. И если ты не заметил сюда звали будущих жителей 2 дома.
Monstric 11-12-2010 10:14
Да уж, поругались отлично. Интересно если я пока против ТСЖ, то меня тоже запишут в засланцы застройшика.
Meshok18 11-12-2010 10:23
почему, нет
nev18984 11-12-2010 10:26
ужас только ветку открыли и начали ругаться
Meshok18 11-12-2010 10:27
просто когда поймете что вас дурят то задумаетесь, честно говоря я бы не ук не тсж не выбрал но из наименьших зол приходиться выбирать
Infiammabile 11-12-2010 10:49
quote:
Originally posted by Monstric:
Да уж, поругались отлично. Интересно если я пока против ТСЖ, то меня тоже запишут в засланцы застройшика.
Я тоже за то чтобы хотя бы первый год самостоятельно ТСЖ не организовывать.
Меня только никто не слышит. Ещё раз повторюсь, как заметил druly у нас не УК,а ТСЖ Италмас-2 (судя по листам голосования)
Meshok18, может почистите тему от своей перепалки с nаidеmdоm.соm?
StepanD 11-12-2010 10:49
Meshok18, не обижайтесь конечно, но таких как вы ("заботливых" и "сердобольных") у нас уже полно было и все они уходили ни с чем. И хватит уже говорить, что все глупые, раз ничего не хотят изменить. Вы бы сначала переехали, а потом бы рисовали воздушные замки.
Monstric 11-12-2010 10:57
Главное в нашем положение строительство дома, всё остальное вторично и решаемо позже.
P/S Сегодня опять поеду мимо брошенной стройки на Баранова, жалко знакомых которые в неё вложились 5 лет назад.
Кируня 12-12-2010 10:14
Всем привет! Наконец-то у нас теперь своя ветка!!! Будем активно следить за жизнью 1-го дома и учится на их ошибках! Осталось 9 месяцев до сдачи нашего домика N2. А я, кстати, думала, что адрес будет у нас Т.Барамзиной, 11... Хотя какая разница, главное чтоб все здесь не переругались! Всем удачи!
Monstric 12-12-2010 12:25
Кто то уже озвучивал адрес Барамзина 7. Хотя наверно всё это предположения.
Meshok18 12-12-2010 15:56
короче я пробил кто такой(албанская разведка помогла) nаidеmdоm.соm, это товарищ который открывает сайты и раскручивает их что бы на рекламе деньги делать(батан короче) и отношения к застройщику не имеет, но все ровно откуда батану знать про УК и ТСЖ, я просто немного проварился в этой (УК, ТСЖ) и знаю что к чему.
На ветке первого дома уже писал, но повторюсь:
платежи за текущий ремонт 600 р
за отопление 20.3 за м2
Итог: 800 р. в месяц(это только минимум если разобраться то вся тысяча будет) их уже дурят, у меня лично нету 12000р. в год лишних(не знай как у вас?).
StepanD 12-12-2010 16:31
Meshok18, вы совершенно правы. Все мы 198 семей в первом доме идиоты, дураки и дети миллионеров. И нам совершенно без разницы, сколько платить УК за холодные комнаты, темные площадки, полные мульды и заснеженные дороги. Спасибо, что другим глаза открываете
Monstric 12-12-2010 17:10
Мне глубоко пофиг, кто такой nаidеmdоm.соm.
StepanD вы можете положить фотку своей расчётки, чтоб посмотреть предметно тарифы и площадь квартиры. Если смотреть конкретно по отоплению, то получается у вас дороже чем в хрушёвке 78 года постройки. У меня 15.49 за кв. метр, и меня нет ни какого тсж, управляющая компания "Уютный дом".
Meshok18 12-12-2010 17:41
quote:
Meshok18, вы совершенно правы. Все мы 198 семей в первом доме идиоты, дураки и дети миллионеров. И нам совершенно без разницы, сколько платить УК за холодные комнаты, темные площадки, полные мульды и заснеженные дороги. Спасибо, что другим глаза открываете
почему сразу идиоты?, поймите одно если бы я мог в одной своей квартире сделать ТСЖ или что то другое(тем более свое государство, как в татарии) иное что бы у меня были нормальные платежи за МОЮ квартиру я бы вам ни чего не предлагал, но я этого не могу(сами это понимаете)сделать поэтому я предлагаю ТСЖ, есть лучше предложение я только за, где платежи будут одыкватные.
P/S/ все собственники вроде молодежь, должны быть на одной волне, тут сейчас полно будет "батонов" которые захотят навариться. Я еще раз говорю что не боюсь встреч(увидеть друг друга и все обсудить) со всеми будущими собственниками.
Monstric 12-12-2010 18:11
Вот для этого и созываются собрания жильцов, чтоб что то совместно решать, нас сейчас из 200 примерно собственников дома на форуме сидит примерно 5 человек. Что мы тут можем решить, только поговорить между собой и всё.
Миринда 12-12-2010 18:38
Infiammabile, вы просили размеры комнат, так вот: большая комната 3,33*4,48; детская 3,02*4,11; кухня 2,95*2,95; туалет 1,65*2,53.
Infiammabile 12-12-2010 18:50
quote:
Originally posted by Миринда:
Infiammabile, вы просили размеры комнат, так вот: большая комната 3,33*4,48; детская 3,02*4,11; кухня 2,95*2,95; туалет 1,65*2,53.
Спасибо огромное!!!
normaalek 12-12-2010 23:02
quote:
Originally posted by Миринда:большая комната 3,33*4,48; детская 3,02*4,11; кухня 2,95*2,95; туалет 1,65*2,53.[/B]
Да, а на плане то все казалось как то побольше...
Всех с новой веткой. Начало есть и еще какое... Просто это пока переливание из пустого в порожнее, кроме Ваших потраченных нервов и наших убитых минут ничего не даст. В любом случае нужны голоса собственников, а у нас документы на руках будут в лучшем случае в конце 2011 г.
Meshok18 13-12-2010 11:43
А кто нибудь знает про первый дом метры совпадают с купленными или нет???
Monstric 13-12-2010 13:20
Почти у всех кто на форуме сидит, совпало, или в пределах допустимых припусков. У одного вроде претензии были, но уже не помню у кого. Всё хвалят вертикальность стен.
Meshok18 13-12-2010 16:02
quote:
Всё хвалят вертикальность стен.
а в чем это заключается(просто мне не понятно, объясни пож)
RiVal 13-12-2010 16:20
поздравляю второй дом с первыми окнами на 2-м этаже!
Meshok18 13-12-2010 16:24
МОМ ты как представитель застройщика подскажи пож-та а стены межкомнатные кирпич или что то другое
Monstric 13-12-2010 17:02
Ну если приложить уровень к стене то отклонений нет, в других новостройках жаловались что стены кривые.
Нам бы в фотки увидеть окон и вообщем как там всё движется.
МОМ вроде бы обещал.
avtomob 13-12-2010 17:03
кирпич - тяжелый слишком. там блоки перегородочные скорее всего будут толщ 100мм (пеноблок). Межквартирные стены должны быть толще.
MOM 13-12-2010 17:22
quote:
Originally posted by Meshok18:
МОМ ты как представитель застройщика подскажи пож-та а стены межкомнатные кирпич или что то другое
Meshok18 13-12-2010 17:26
спс
Meshok18 13-12-2010 17:28
если уж тук дело пошло, а есть какой нибудь вариант типа шумоизоляцию положить, а то жители первого дома ругаются
Т@т@рин 13-12-2010 18:40
quote:
поздравляю второй дом с первыми окнами на 2-м этаже!
Ура!!!!!!!!!!!!
Какой этаж кирпичем обкладывают?
RiVal 13-12-2010 23:59
quote:
Какой этаж кирпичем обкладывают?
вроде уже до 6-го добрались
Meshok18 14-12-2010 17:51
Что то движения не вижу поактивней товарисчи !!!!
Tiger K 14-12-2010 22:42
Всем Привет!Здорово что у нас появяться свои собственные квартиры, надеюсь мы с вами будем жить дружно. Проезжал в выходные рядом с новым домом делают кирпичную кладку на 8 и 9 этажах одновременно ,а 6 пока пропустили ,видимо технология такая.
avtomob 15-12-2010 08:39
У кого нить сохранилась копия листов голосования? В сентябре, кажется, АССО просил нас проголосовать за создание ТСЖ "Италмас-2". Интересен лист с тарифами (один из последних пунктов).
Meshok18 15-12-2010 09:24
У меня остались надо поискать, если найду то скажу.
Infiammabile 15-12-2010 10:05
quote:
Originally posted by Infiammabile:в наших листах голосования написано именно ТСЖ "Италмас-2"
тут же,кстати, указано "Плату за услуги по управлению многоквартирным домом установить в размере 4 рубля 80 копеек(руб/кв.м.)"
вот саму себя уже приходится цитировать, раз никто не слышит...
Больше тарифов никаких нет. Только какие услуги будут в ходить в состав платежей.
Асти 15-12-2010 10:29
а мы не голосовали. И договор с застройщиком в конце октября подписали, там ТСЖ прямо в договоре упоминается.
avtomob 15-12-2010 10:39
Понятно все. Спасибо Infiammabile.
avtomob 15-12-2010 10:44
интересно будет ли у нас своя парковка, и сколько она будет вмещать машинномест. мне как то попадался генплан на глаза. но по моим воспоминаниям не слишком много этих мест. у первого дома больше. Может кто то в курсе?
Ann-ka 15-12-2010 15:17
Привет всем!
В выходные проходила мимо нашего дома. УРА!! Мой балкон обкладывали кирпичом. А это уже 8-й этаж. Правда один этаж что-то пропущен, по-моему 6-й.
На счет ТСЖ давайте не будем ссориться, не вовремя это. ТСЖ надо создавать уже после того как дом сдадут, и я согласна с некоторыми, что лучше даже через годик после сдачи. Тогда реально будет собрание провести, голосование, ну и все что нужно для этого. А сейчас - это только ругань и ничего более. По-моему не надо с первых страниц ТАК начинать тему.
Infiammabile 15-12-2010 16:42
Ann-ka, поздравляю!
А по стоянке может быть МОМ сможет нам помочь?
И ещё как-то поднимался вопрос о детской площадке. У нашего дома будет своя или общая с первым домом?
avtomob 15-12-2010 17:03
МОМ как то выкладывал "План типового этажа" - между вторым и третьим домом довольно таки приличное расстояние. Где то там должны располагаться детские площадки.
Monstric 15-12-2010 20:59
Ну вот наконец то появились здравомыслящие товарищи, оставим вопросы о "тсж" и "ук" до сдачи дома. И именно сдачу дома я считаю главным. Всё остальное можно и нужно обсуждать. Расстояние между домами скорее всего соблюдено по техническим параметрам, а вот как его можно использовать в наших общих целях сказать затрудняюсь.
Ann-ka 16-12-2010 08:22
Когда в той теме поднялся вопрос о детской площадке, я посмотрела проектную декларацию на наш дом (на сайте АССО), там предусмотрена у нашего дома своя детская площадка. Будем надеяться что в реалиях так и будет, но...в первом доме что-то план и реальность сильно отличаются.
Может нам тут ответят представители АССО
Meshok18 16-12-2010 10:23
Я одно понял из вышеизложенного, что проще квартиру продать и взять там где нормальные платежи(а ни где мне хотеться жить). С одной девушкой общался у нее квартира 80 м2 она платила при УК 4 т.р. она сменила(переехала) квартиру(устала с УК бороться) и стала за эти же 80 м2 при ТСЖ платить 2 т.р. Простая арифметика.
Meshok18 16-12-2010 10:25
А про то что давайте год поживем потом посмотрим, надо сразу быка за рога брать.
avtomob 16-12-2010 10:36
быка за рога брать еще рано. Дом еще не построен и не сдан. Дождемся для начала завершения стройки. Платежки ведь еще никому не приходили))) платить не надо. Тем более дом N1 занялся этим вопросом вплотную. Посмотрим что из этого выйдет...
думаю что УК италмас одумается и будет начислять реальные цифры, а не завышенные (как показывают расчеты некоторых участников).
Meshok18 16-12-2010 10:54
не я согласен что как только дом достроят, но надо сформировать мнение, я согласен посмотрим на первый дом и если к сдаче дома все норм будет в принципе можно тогда и подумать(что вряд ли ), хоть как не крути они все ровно косяки УК косяки застройщика будут исправлять за наш счет, а если будет другая УК или ТСЖ то можно будет доставать (судиться) застройщика.
Meshok18 16-12-2010 10:58
Вы поймите УК Италмас(или как там) и застройщик можно сказать что это одно лицо. Ладно дом сдали, год прошел, с нас деньги драли по полной, решили сменить УК, а где наши деньги за год содранные??? их потом очень сложно будет отсудить, и застройщик за наши деньги за год все свои косяки исправит-когда он это должен сделать по гарантии.
Monstric 16-12-2010 11:42
Сколько можно одно и тоже обсуждать. Пока просто смотрим как строят, хотелось бы фото посмотреть как там дела обстоят.
Meshok18 16-12-2010 11:47
Monstric не знай как вы но я в бюджете(сами знаете сколько там платят) работаю и ипотеку плачу 7 т.р. в месяц + жена в декрете и как то не хочется лишние деньги переплачивать
Ann-ka 16-12-2010 13:49
Елки палки
Успокойтесь уже! Никто вам сейчас никакого мнения не скажет. Потому что никто еще в этом доме не живет! Неужели непонятно? По-моему все уже высказали свое мнение, кто есть в теме. Не понимаю, чего вы добиваетесь? Опять ругани что ли? Давайте все же дождемся своих квартир!Домик строят!
Monstric 16-12-2010 13:54
Фотки стройки на ветку.
Meshok18 16-12-2010 14:20
Насчет текущего ремонта мне объяснили, что УК вправе устанавливать как решено было на общем собрании жильцов и УК т.е. мы жильцы(собственники) сами решили платить именно столько за текущий ремонт, не знаю проводилось ли такое собрание, лично я на нем не присутствовала.
Надо не прошляпить тоже.
Ann-ka 16-12-2010 14:24
На сколько я помню, у нас пока анкетирование было, по выбору УК. Что-то никакой информации не было по первому дому, что у них собрание жильцов было. И данное предложение "что УК вправе устанавливать как решено было на общем собрании жильцов и УК" мне непонятно. Тут по-моему явно "развод" на деньги, или я что-то упустила..
StepanD 16-12-2010 14:25
quote:
но я в бюджете
Meshok18, уверяю вас, что вы не один такой в наших домах. Жены у многих в декрете и платят некоторые больше. Так что не напрягайтесь.
Infiammabile 16-12-2010 16:22
Вот, глядишь, организует первый дом ТСЖ и мы, после сдачи нашего дома(!), сможем к ним примкнуть, если будет желание.
Так что можно не мусолить эту тему, а смотреть на опыт других. Благо времени предостаточно.
Meshok18 16-12-2010 16:32
я в самом начале так и предлагал потому что дешевле на два дома.
Meshok18 16-12-2010 16:32
Ладно про ТСЖ точно хватит
Meshok18 17-12-2010 14:21
Есть предложение собраться и сходить к застройщику узнать про голосование(результаты)(заочное), которое было, чем больше народа узнает тем лучше.
Meshok18 17-12-2010 14:25
Просто я не голосовал, еще одного знаю он тоже не голосовал, надо узнать вдруг результаты подделывают???
Ann-ka 17-12-2010 16:17
Насколько я знаю достаточно 50% согласий собственников жилья, чтобы воплотить такую идею. Так что возможно некоторых не нашли и не искали. Мы голосовали, как раз в это время бегали остатки документов подписывали, да и в то же время разделили участки первого и второго домов, пришлось повторно бегать в регпалату.
normaalek 19-12-2010 12:15
Самое интересное, когда мне вручили листы голосования, я хотел все уточнить по подробнее. Мне сказали: "Не забивай голову, это типа формальность.."
Я не голосовал.
sgs25m 19-12-2010 22:10
А мы тоже не проголосовали ((
Т@т@рин 19-12-2010 22:28
мы тоже не голосовали
Ann-ka 20-12-2010 08:21
Я посчитала, что если нужно застройщику создать (не помню то ли ТСЖ, то ли УК), то лучше проголосовать "за", потому что на тот момент во-первых не все квартиры были проданы, во-вторых, невозможно было созвать общее собрание собственников, думаю что мало кто бы пришел, в-третьих, создание ТСЖ-это довольно-таки сложное и непростое дело, и сдача дома, как сказал Степан - это как рождение новорожденного, много всего надо. Поэтому, на мой взгляд, хорошо, что побеспокоился застройщик для начала. А когда все уляжется, дом будет сдан, недостатки устранены, большинство жильцов въедет в квартиры, и по расчеткам будет видно, объегоривают нас или нет. Тогда и решать создавать ТСЖ или менять УК.
Monstric 20-12-2010 11:09
Я про это же писал уже сто раз, кто хочет БОЛЬШИХ ПРОБЛЕМ с принятием дома пусть также гнёт свою линию про чёртово ТСЖ. Читай те ветку ИЗУМРУДА от талана, они по моему до сих пор маются с принятием дома, а сдали их почти одновременно. И у них все проблемы только по тому что у них ТСЖ, по моему они его прокляли. Как Ассо сделает, пофиг ТСЖ или УК пусть так и будет, дом надо принят сначала, а потом кашу варить, и вообще договаривались эту тему не обсуждать, что поговорить не о чем. Интересно какие нам окна ставят, такие же как первому дому или учли ошибки?
Monstric 20-12-2010 11:11
Дайте фотки стройки то уже, кто рядом ходит.
Ann-ka 20-12-2010 11:18
Фоток нет, в субботу было холодно
Могу сказать, что со стороны дороги начали выкладывать кирпичом уже 10-й этаж. Правда 7,8,9 еще не доделаны. Окна застеклили частично на 2 и 3 этажах. Пока морозы, наверное не работают. А так, в общем, полным ходом.Monstric 20-12-2010 11:25
Это видать технология какая то в строительства, посередине пропускать этажи. "Рябинушки" точно также обкладывали.
Ann-ka 20-12-2010 11:56
Да просто, монолит же, каждый этаж отдельно можно обкладывать. Разные бригады наверное работают, одни быстрее, другие медленнее
Ну.. это мои рассуждения.Oksano4ka 20-12-2010 17:49
привет соседям! Как то ветка наша началась с негатива, даже читать не охота было. Радует, что образумились и начали обсуждать насущные проблемы. Тоже на днях с мужем перечитывали лист голосования о ТСЖ ( не голосовали, так и лежит в документах) . На самом деле нужно всерьез подумать о том, что правление ТСЖ- сотрудники компании застройщика. При приемке дома они будут закрывать глаза на недоделки в здании и потом не потребуют от застройщика их устранения. С другой стороны выберем другую УК или ТСЖ, будем платить за текущий ремонт, а дом на гарантии и ремонтировать будет застройщик, т.е. деньги на текущий ремонт - деньги в не куда, короче есть время подумать........
MOM 21-12-2010 17:51
заждались?
MOM 21-12-2010 17:54
и вот еще
MOM 21-12-2010 18:03
в данном доме предусмотрено 2 нежилых помещения
Асти 21-12-2010 20:21
А я думала, что в этих офисных помещениях наша УК или ТСЖ располагаться будут...
druly 21-12-2010 21:09
парковка на 22 машиноместа! примерно по 1 машиноместу на 10 квартир и еще на сотрудников офиса! надо обратиться к застройщику с предложением увеличить гостевую стоянку.
Monstric 21-12-2010 22:23
Однозначно, 22 машины нереально мало, 50 минимум. Надо думать над этим. Спасибо за фото, движуха есть, и это радует. Про окна в квартирах "молчок", и это настораживает.
avtomob 22-12-2010 08:47
Спасибо зо фотки, МОМ.
Что то парковка действительно не очень.. всего 22 места. это означает что парковаться будут где придется.. а это не есть хорошо..
заметил, что на период стройки перв дома рабочие-строители парковались под березками вдоль аллеи. все истоптали. надо будет проехать мимо посмотреть где они щас паркуются. Не хочется чтоб не найдя своб места мы начали парковаться именно там же..
druly 23-12-2010 12:35
может нам ответит представитель застройщика: возможно ли увеличить размер гостевой автостоянки? а расходы на это взять, например за счет экономии желтого кирпича
X-Ray 23-12-2010 23:23
без желтого лучше стало помоему
Oksano4ka 24-12-2010 08:24
если посмотреть на 1-ый дом, там под окнами, со стороны дороги очень большая придомовая территория, мне кажется ничего страшного не случится если от туда не много "оттяпать" под стоянку, со стороны дороги пару рядов машин. Это и решит проблему с парковкой и не будет мешать жильцам, машины будут далеко от окон. Потом также сделать и у нашего дома.
avtomob 27-12-2010 08:57
да уж точно.. у перв дома куда больше парковочных мест чем будет у нас, вчера убедился в этом заехав на их территорию.
кирпичная кладка уже на уровне 9-10 этажа со стороны ул. т.барамзиной, пластик окна на всем 3и 4х этажах, что в принципе видно по фото
Monstric 28-12-2010 20:38
Ну что обсудить видать больше нечего, кроме ТСЖ и парковки. Кто нибудь видел, как там дела у третьего дома, начали строить или нет.
avtomob 29-12-2010 10:40
вроде третьим домом там даже и не пахнет пока что.
Ann-ka 29-12-2010 13:38
Точно! Только территорию огораживают.
Tiger K 31-12-2010 23:06
C наступающим Новым Годом !!!!!!!!
Monstric 04-01-2011 12:29
Всех тоже с Новым Годом, тока с рыблки вернулся. Интересно, а в выходные строят дом или нет, вот у меня в Металлурге стройка идёт, так там в 2 смены без выходных фигачат дом.
Т@т@рин 04-01-2011 19:19
quote:
Интересно, а в выходные строят дом или нет, вот у меня в Металлурге стройка идёт, так там в 2 смены без выходных фигачат дом.
У меня знакомый работает на стройке нашего дома, он сказал что 3.01.11 уже на работу. Также он сказал что начали ложит кирпич на 13 этаже.
Monstric 04-01-2011 20:44
Ну что похвально, темпы радуют, пусть работают.
Monstric 06-01-2011 19:43
Кто бывает рядом со стройкой сфоткайте процесс.
Guzel1981 07-01-2011 21:29
Может здесь кто-то подскажет сколько времени уходит на заключение договора, оплату взноса у вашего застройщика, и чтоб потом все это принести в банк пока не вышел срок извещения.
Kendall 07-01-2011 21:55
заключение договора = пара дней (сюда входит и оплата), потом регпалата = дней 10-14. В общем, две недели где-то)
Guzel1981 07-01-2011 22:29
Спасибо, Kendall
Еще хочу поинтересоваться. Для МС какие-то определенные этажи предлагают?
Infiammabile 07-01-2011 22:50
Фотки. Качество какое уж есть, на заваливающийся горизонт внимание тоже не обращайте
Monstric 08-01-2011 10:24
[QUOTE][B]Спасибо, Kendall
Еще хочу поинтересоваться. Для МС какие-то определенные этажи предлагают?Когда мы заключали договор то квартиру выбирали любую, застройщику пофиг по программе вы или с улицы, квартира будет стоить одинаково. Просто за вас часть средств погасит правительство. Позвоните в офис узнайте.
altch 08-01-2011 13:49
quote:
Originally posted by Monstric:
[QUOTE][B]застройщику пофиг по программе вы или с улицы, квартира будет стоить одинаково. Просто за вас часть средств погасит правительство. Позвоните в офис узнайте.
Эта информация не соответствует действительности. Квартиры по программе стоят дешевле, чем "непрограммные" (по крайней мере, в "Италмасе" и ряде других домов). И правительство погашает не часть стоимости квартиры, а субсидирует процентную ставку по кредиту.
normaalek 08-01-2011 15:13
quote:
Originally posted by altch:
Эта информация не соответствует действительности. Квартиры по программе стоят дешевле, чем "непрограммные" (по крайней мере, в "Италмасе" и ряде других домов). И правительство погашает не часть стоимости квартиры, а субсидирует процентную ставку по кредиту.
+5
От себя добавлю, когда выбирал квартиру в доме 2, то застройщик сразу сказал, что с 3 по 6 этаж коммерческое жилье. Вот так вот.
Monstric 08-01-2011 15:52
Квартиры по программе "МС" продаются по цене не выше 31500 за квадрат. За сколько продавали квартиры под коммерческую продажу не знаю, врать не буду. По субсидированию, напишу так, чтоб было понятно, сбербанк, застройщику перечислил полную стоимость квартиры, а всё остальное его не волнует. Процентная ставка субсидированная правительством по кредиту, застройщика не интересует.
normaalek 09-01-2011 22:36
Кстати на сайте АССО-Строй:
http://www.asso-stroy.ru/apartments/?action=search
Стоимость 1 кв.м =37.0 тыс. руб. Это как раз то самое коммерческое жилье. Хотел бы я внутреннюю отделку там посмотреть, через пол года естественно.
altch 09-01-2011 22:47
quote:
Originally posted by normaalek:
Хотел бы я внутреннюю отделку там посмотреть, через пол года естественно
Подозреваю, что от "некоммерческой" она ничем не отличается. Во всяком случае в первом доме отделка была идентична во всех квартирах.
normaalek 09-01-2011 23:00
quote:
Originally posted by altch:Подозреваю, что от "некоммерческой" она ничем не отличается. Во всяком случае в первом доме отделка была идентична во всех квартирах.
Интересно, а цена тоже была 37 или судя по нашей с ними разнице 36 тыс.руб за кв.м?
Кстати большое спасибо за фото Infiammabile! А то я тока так за стройкой наблюдаю, все времени нет подъехать за ценить...
altch 09-01-2011 23:13
quote:
Originally posted by normaalek:
Интересно, а цена тоже была 37 или судя по нашей с ними разнице 36 тыс.руб за кв.м?
На этапе сдачи цена "некоммерческого" кв.м. в первом доме была, если не ошибаюсь, 42 тыс. рублей. В процессе строительства - не помню, поэтому врать не буду.
Monstric 10-01-2011 10:27
Квартир по программе осталось 5 штук 4 трёшки и двушка, 20 просто в продажу выставлено, остальное получается продано.
Infiammabile 10-01-2011 10:51
quote:
Originally posted by normaalek:
Кстати большое спасибо за фото Infiammabile! А то я тока так за стройкой наблюдаю, все времени нет подъехать за ценить...
Всегда пожалуйста!
Monstric 10-01-2011 12:24
Также огромное спасибо за фото, а на горизонт нам наплевать, красиво.
Monstric 10-01-2011 12:26
В первом доме насколько я знаю цена за квадрат по программе "МС" было 29000, нам предложили уже за 30500. Но по планировкам однокомнатных квартир второй дом выгоднее отличается от первого, с этим согластны и жильцы первого дома. У меня знакомый снял в первом дому квартирку, там жилой площади около 30 квадратов с кухней нишей, это п-ц как мало, даже для однокомнатной квартиры, правда он семейный.
Т@т@рин 10-01-2011 22:07
quote:
это п-ц как мало, даже для однокомнатной квартиры
+1000
RiVal 10-01-2011 22:40
quote:
В первом доме насколько я знаю цена за квадрат по программе "МС" было 29000, нам предложили уже за 30500. Но по планировкам однокомнатных квартир второй дом выгоднее отличается от первого, с этим согластны и жильцы первого дома. У меня знакомый снял в первом дому квартирку, там жилой площади около 30 квадратов с кухней нишей, это п-ц как мало, даже для однокомнатной квартиры, правда он семейный.
мы в хрущебе однушке жили, меньше 30 квадратов, но с отдельной кухней - в четвером, в тесноте, но зато в своем жилье.
Monstric 11-01-2011 13:31
А какие нам лифты поставят, во в "Океании" уже 2 случая падения новых лифтов. Там поставили "Московский электролифтовый завод" ругают его сильно.
StepanD 11-01-2011 14:16
Monstric, почитайте форум http://liftforum.ru/board/index.php Там всех производителей лифтов ругают
avtomob 11-01-2011 14:55
ругают может быть и всех. но, думаю, не все лифты падают..
Monstric 11-01-2011 15:03
Я написал не с целью ругать, а из любопытства какую марку поставят, чтоб готовому быть к неожиданностям. Интересно, а ставят ли у нас китайские лифты.
StepanD 11-01-2011 15:25
quote:
китайские лифты
это когда могут проехать 20 человек по 40 кг каждый?
Вам и так уже обещали сантехнику российского производства, а не как у нас, но лифты будут такие же наверно.
Monstric 11-01-2011 16:11
За сантехнику скажу спасибо, если поставят русскую.
normaalek 11-01-2011 21:45
quote:
Originally posted by Monstric:
За сантехнику скажу спасибо, если поставят русскую.
+++ присоединюсь ели еще и унитазы не детские будут.
P.S. и падать не будут.
normaalek 11-01-2011 23:48
Нарыл тут на соседней ветке видео про двери "китайские", кстати подобные установили в первом доме, и мне почему то кажется что сия участь ждет и нас. Может что нибудь можно сделать, что бы такое г... нам не ставили?
http://rutube.ru/tracks/757171.html?v=27b755f21e0cf16432aba259bcc34799
StepanD 12-01-2011 12:05
quote:
что бы такое г... нам не ставили
а какое г... вы хотите чтобы поставили?
такие двери во всех новостройках ставят и хотеть чего-то лучшего уже слишком.
я менять их не собираюсь еще полгода. какая разница какие двери?
Monstric 12-01-2011 12:06
А что тут можно сделать, что есть то и поставят, я живу с такой же примерно дверью, только за 10000, но тоже китай. Не парюсь особенно.
БАГ 12-01-2011 10:34
лучше такая,чем фанерная
Т@т@рин 12-01-2011 23:10
quote:
лучше такая,чем фанерная
+1000
Т@т@рин 12-01-2011 23:13
на превое время и такое Г... сайдет, а дальше сами будем ставить каие кому хочится
MOM 13-01-2011 10:52
фото от 11.01.2011 г.
Monstric 13-01-2011 11:02
Вот спасибо парадовал..
Oksano4ka 13-01-2011 11:07
если посмотреть фото стройки 1 дома от 15.01.10 года, то там было залито только 5 этажей, у нас уже на 5-ом окна ставят, очень хочется верить, что мы заедем раньше!!!
Infiammabile 13-01-2011 11:27
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
если посмотреть фото стройки 1 дома от 15.01.10 года, то там было залито только 5 этажей, у нас уже на 5-ом окна ставят, очень хочется верить, что мы заедем раньше!!!
Оооочень бы этого хотелось! Темпы строительства нашего дома, как кажется со стороны, намного выше.
МОМ, подскажите, велика ли вероятность сдачи дома раньше сентября 2011? На какие сроки сдачи ориентируетесь?
Спасибо за фотографии!
Maxus 13-01-2011 11:54
МОМ, спасибо за фотки!
avtomob 13-01-2011 11:57
радуют радуют темпы!
Соседи, скажите кто что решает с налоговыми вычетами за 2010 год?
поделитесь ссылками с полезной инфой на эту тему, плиз, если есть у кого.
Infiammabile 13-01-2011 12:10
quote:
Originally posted by avtomob:
радуют радуют темпы!
Соседи, скажите кто что решает с налоговыми вычетами за 2010 год?
поделитесь ссылками с полезной инфой на эту тему, плиз, если есть у кого.
Разве уже можно возвращать? Думала, что только после получения свидетельства на право собственности на квартиру.
http://www.klerk.ru/buh/news/205677/
и вот ещё интересно
http://fin-lawyer.ru/forum/questions/nalogovyj-vychet-pri-dolevom-stroitelstve/
StepanD 13-01-2011 12:27
для нас семейных важно, что "Граждане находящиеся в браке имеют право на использование налогового вычета независимо друг от друга. При этом приобретаемое ими жилье не должно находиться в общедолевой собственности. В случае если жилье будет приобретено в общую собственность, тогда один из супругов фактически теряет свое право на использование налогового вычета." так что надо смотреть, кто больше зарабатывает из двоих
и оформлять на него.avtomob 13-01-2011 13:10
StepanD интересная инфа, спс
Infiammabile спасибо за ссылки, ознакомлюсь.
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Разве уже можно возвращать? Думала, что только после получения свидетельства на право собственности на квартиру.
вот мне и интересны все тонкости этого дела, что к чему)
Infiammabile 13-01-2011 15:04
quote:
Originally posted by StepanD:
и оформлять на него.
Вот только думать об этом надо было на этапе заключения договора с застройщиком... 
Monstric 13-01-2011 15:25
По моему этим вопрос сейчас заниматься рано.
RiVal 13-01-2011 15:40
quote:
Originally posted by StepanD:
для нас семейных важно, что "Граждане находящиеся в браке имеют право на использование налогового вычета независимо друг от друга. При этом приобретаемое ими жилье не должно находиться в общедолевой собственности. В случае если жилье будет приобретено в общую собственность, тогда один из супругов фактически теряет свое право на использование налогового вычета." так что надо смотреть, кто больше зарабатывает из двоих
черт... не подумал. я хотел вычет на квартиру сделать на жену, а на строящийся дом - на себя. теперь и не знаю, как быть.
normaalek 13-01-2011 19:52
quote:
Originally posted by StepanD:
... В случае если жилье будет приобретено в общую собственность, тогда один из супругов фактически теряет свое право на использование налогового вычета." так что надо смотреть, кто больше зарабатывает из двоих
Да я тут тоже сильно лажанулся...
А так, когда будет документы на собственность, нам возвращается налоговый вычет то бишь 13% от суммы внесенной по кредиту, грубо говоря за год, и судя по данным http://izh.ru/izh/info/40402.html из этого налогового вычета будет удерживается налог (13%) с суммы компенсации процентной ставки, полученной по кредитам с компенсацией процентной ставки за счет средств бюджета УР.
P.S. МОМ огромное спасибо.
Ann-ka 14-01-2011 08:29
Посмотрела соседскую ветку. Очень смущает меня, что УК на Кирова расположена. Бухгалтерия видимо там, и паспортный. Будем надеяться, что сделают возможность получать эти услуги ближе к дому.
Monstric 14-01-2011 10:01
Я правильно понял, что УК сидит на Кирова в головном офисе? Поправьте меня если что.
StepanD 14-01-2011 10:36
Ann-ka, не путайте, пожалуйста, УК "Италмас" и Комплексный расчетный центр Удмуртии (Фактический адрес: 426008, Ижевск, ул. Кирова, 172, телефон call-центра: 957-100)
Писал уже как-то про офис УК. Вот что бесплатно выдает СПАРК:
Наименование компании:Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Италмас"
Адрес: 426000,Удмуртская Респ, Ижевск,Маяковского ул,41
ОГРН: 1101832003415
Дата регистрации: 20.07.2010
StepanD 14-01-2011 11:00
ну и для полного понимания: "из ГЖУ выделилось Муниципальное автономное учреждение <Расчетно-информационный центр> под управлением О. А. Петровой. Центр заключает договоры с УК и предоставляет более дешевые услуги в области регистрации и учета жителей, паспортного стола, расчеты по коммунальным услугам, ремонтным работам (т. е. по содержанию жилого фонда). С появлением МАУ <РИЦ> около 50% ижевских УК стало невыгодно содержать своих специалистов: федеральный закон по защите персональных данных требует много условий и вложений - охрану помещения, установку сейфов, лицензионные программы"
адрес отдела в Устиновском районе: ул. Т. Барамзиной, 78а
запутались?
Monstric 14-01-2011 11:47
Лично я запутался в усмерть.
Ann-ka 14-01-2011 14:08
Спасибо, Степан за разъяснения!
Но всей кухни не понять сразу. Значит все услуги, за отдельную плату, можно получить на Барамзиной. А за эти услуги дополнительно ваше УК деньги не берет? А то получится двойная плата. И как же бухгалтерия? Бух-ия в одном месте, паспортный стол в другом...Бррр... Видимо пока не переедем, тонкостей не узнаем..
StepanD 14-01-2011 15:12
quote:
Но всей кухни не понять сразу
Особенно налоговой. После консультации с юристом, экономистом и налоговиком, понял, что так как у нас с женой по 1/2 доли, то и получу я 13% только от 1/2 стоимости квартиры, т.е. около 85 тыс.р. плюс с 1/2 процентов, уплаченных по ипотечному кредиту (в течение 20 лет) и минус налоги с материальной выгоды (компенсация % администрацией). Ждать второго шанса чего-то не хочется. Декларацию можно составить платно в любой консультации, а подавать её в ИФНС N8 по УР на Ворошилова 35 (после регистрации в квартире)
StepanD 14-01-2011 15:13
+ тем кто вписал ребенка в долю - "На сегодняшний день существует постановление Конституционного Суда, предусматривающее возможность получения родителями вычета за долю несовершеннолетнего ребенка. Но в налоговых инспекциях нет утвержденной процедуры для такого случая, и, как правило, родителям приходится снова и снова подавать в суд, чтобы получить вычет за ребенка."
+ Размер предоставляемого имущественного налогового вычета в налоговом периоде зависит исключительно от общей суммы дохода налогоплательщика и уплаченного налога за конкретный налоговый период.
Infiammabile 14-01-2011 15:43
quote:
Originally posted by StepanD:
Декларацию можно составить платно в любой консультации, а подавать её в ИФНС N8 по УР на Ворошилова 35 (после регистрации в квартире)
А можно и бесплатно самостоятельно. Программы на сайте налоговой общедоступны и просты в заполнении.
StepanD 14-01-2011 16:04
Infiammabile, попробую обязательно! Только если что-то намудрить и через 3 месяца об этом сообщат, то потом придется еще 3 месяца ждать
Infiammabile 14-01-2011 16:15
quote:
Originally posted by StepanD:
Infiammabile, попробую обязательно! Только если что-то намудрить и через 3 месяца об этом сообщат, то потом придется еще 3 месяца ждать
У меня была ошибка при возврате за обучение (не заполнились суммы дохода нарастающим итогом).Подавала декларации сразу за 3 года. Ошибка была в самой первой. Видимо программа за 2005 год была недоработана.
Мне позвонили, я этот 1 листочек заменила и всё. Только по срокам не помню сколько времени прошло. Показалось, что не очень долго.
Удачи вам!
drbotenko 14-01-2011 23:21
а мы когда квартиру оформляли сразу продумали про вычет и оформили в не равных долях: 99/100 доли на меня и 1/100 на жену, так что сейчас возвращать буду только я, я жена когда-нибудь потом с другой недвижимости, только уже большая доля будет на нее, право на вычет за приебретенное и имущество и проценты за пользование кредитом возникает с момента подписания акта приемки квартиры, т.е. в лучшем случае вычет пойдет пойдет после 2-3х месяцев с момента подачи налоговой декларации за 2011 г.(в 2012)
Но за пользование кредитом у нас появляется материальная выгода, т.к. 5% меньше ставки рефинансирования ЦБ, я так понимаю за 2010 год мне уже надо подавать декларацию в налоговую, предварительно взяв спавку из сбера,
Вот
как-то так 
Ann-ka 17-01-2011 10:54
Степан, сообщат сразу об ошибках, когда будете в окошко подавать декларацию. Я уже все это проходила. Знаю всю кухню подачи декларации. И то, что вы потеряете свое право получать вычет (если получили не весь), если продадите квартиру раньше. Увы я не дополучила свой вычет. Можно было пободаться через суд, но мне не захотелось нервы трепать, сумма оставалась небольшая. Но я думаю здесь этого не будет. Потому что раньше выплатят вычет, чем вы расплатитесь с банком по ипотеке
StepanD 17-01-2011 11:16
quote:
если продадите квартиру раньше
Знаю, что для некоторых эта квартира всего лишь "перевалочная база", но не для нас. Да и жалко будет продавать такую красоту после ремонта
Сумма вычета небольшая, поэтому за два года кончится.
avtomob 17-01-2011 17:12
блин, а мы не знали что оформлять квартиру лучше не в равных долях для максимального возврата одним из нас. получается с 50% уже никак не возвратить эти деньги?
Infiammabile 17-01-2011 18:23
можете вернуть оба, просто в дальнейшем, когда приобретете другую недвижимость, никто из вас уже не сможет воспользоваться этим налоговым вычетом
avtomob 18-01-2011 08:31
вон оно че... спс. скажите еще каков порядок возврата этих вычетов ? все ведь ,я так понял, зависит от выплаченой суммы за год по кредиту и от уровня ЗП ? Вот предположим в год выплачивается 100 тыщ банку. в след году мы имеем возможность вернуть 13% с этих денег (т.е. 13 тыщ)? за вычетом еще какого то налога с этой суммы (13-n). как то так. Я все правильно понимаю?
Infiammabile 18-01-2011 09:58
от стоимости квартиры (доли, которая вам принадлежит) + от суммы процентов, выплаченных за год и от суммы вашего дохода.
вот статья с расчетом, подробно написано
http://www.ipohelp.ru/taxprivilege.html
avtomob 18-01-2011 12:18
Взято по ссылке которая указана выше. "Важно помнить, что для получения налогового вычета по ипотечным процентам необходимо, чтобы платежные документы были оформлены на того собственника, который оформляет на себя вычет. Либо от получателя налогового вычета должна быть оформлена доверенность на того собственника, который реально осуществляет платежи по ипотечному кредиту. Причем доверенность должна быть оформлена в письменной форме до момента внесения денег."
эти платежные документы по истечении календарного года выдает банк?
платежи по кредиту за год могут быть распределены в равных долях между заемщиками?
Infiammabile 18-01-2011 13:04
платежные документы, которые вы получаете каждый раз при оплате ипотеки(чеки, приходные ордера) + документы по оплате первоначального взноса. И ещё, когда будете подавать документы, можно в банке попросить справку об уплаченных процентах за период.
Про доли не знаю. у самих проблема подобная... Хотели вычет получать на мужа, но первоночальный взнос был с моей сберкнижки, т.к. в банке нам сказали, что "без разницы"....
Monstric 18-01-2011 16:21
С 1000000 вернут 130000, но не сразу а долями, большой суммой, но раз в год, или плюсом к зарплате ежемесячно, мне больше нравиться раз в год.
avtomob 18-01-2011 16:47
канечно раз в год лучше получить большей суммой, чем раздробленной. раз так можно.
Zanud 19-01-2011 09:38
Не нашел обсуждался этот вопрос или нет, поэтому спрошу: я не строитель, но глядя на Италмас, у меня возникает вопрос - это вообще нормально строить дом в нескольких десятках метров от лога с родниками? Что будет с устойчивостью дома? Не поплывет ли фундамент? Не буду ли трещать стены со временем? А то возникают огромные сомнения в правильности выбранного места для строительства. Да еще и дом то не низкий
Monstric 19-01-2011 09:54
Тоже самое было сказано 10 лет назад про свечку поставленную в логу подборенки, в металлурге. Я сам ждал что это громадина рухнет изо дня в день, и что жду уже 10 лет стоит, и ни чего ей не делается, стоит как влитая, хотя рядом лог поглубже, под домом речка бежит, и родник в 200 метрах.
Zanud 19-01-2011 10:00
Ну а что же творится например с домами, например, в том же Металлурге рядом с кинотеатром Удмуртия? Слышал что они трещат только так? Или слухи? Одному дому повезло, другому может не повезти. Есть нормы строительства и вопрос в том не нарушены ли они в погоне за наживой, когда по строительство ведется на дешевых землях для этого не пригодных. Хочу услышать ответ специалиста, а не обывательское "а там вот дом стоит в роднике и ничего ему не делается"
Infiammabile 19-01-2011 10:17
quote:
Originally posted by Zanud:
Хочу услышать ответ специалиста, а не обывательское "а там вот дом стоит в роднике и ничего ему не делается"
тогда вам нужно обращаться к застройщику. Мы тут сможем поделиться лишь мнениями. Ни у кого, наврено, нет данных с какими-то замерами, исследованиями и т.п.
Zanud 19-01-2011 10:25
Застройщику не выгодно говорить правду - не думаю что я приду к ним и они мне скажут: "Ага, так и есть, мы за копейки отхватили кусочек земли рассчитанный разве что только для детской площадки и решили построить здесь дом чтоб не пропадать земле. Дом, конечно, может затрещать, так что лучше не вкладывать в него деньги". Думаю здесь есть люди знающие толк в строительстве и могущие дать экспертную оценку этого участка.
ПС: Несколько лет назад на стоянке Юпитер, которая находится в разы дальше от родника, чем эти дома, запрещали даже менять масло на машинах, т.к. зеленые боялись что масло могло попасть в воду - это я к тому что близость родников опасная штука
avtomob 19-01-2011 10:30
А этот ответ специалиста на что то повлияет? раз дом уже строят. Многие купили там квартиры и ждут завершения стройки. Многие уже живут(1 дом). Да земля по нормам (скорее всего) не пригодна для строительства. Есть Сан защ. зоны у таких речек которые не позволяют строить в непосредственной близости русел рек, речек и тд. Ну и что ? все уже решено без нас как говорится))) тем более овраг такой рядом. кажется что дом может уйти. Но разрешение на строительство выдано и дом строят.
Про фундаменты - фундаменты там свайные, забиты на большую глубину, до прочных слоев грунта или скорее всего до отказа. Думаю проводили инж-геологич изыскания перед проектированием фундаментов. На основании чего проектировщики приняли решение сделать свайное основание. Любой другое тип фундамента, думаю, тут бы не подошел. Так что ест ьоснования пологать что фундаменты надежные и никуда дом не уплывет.
Zanud 19-01-2011 10:33
quote:
А этот ответ специалиста на что то повлияет? раз дом уже строят. Многие купили там квартиры и ждут завершения стройки
Многие купили, а некоторые думают покупать или нет Спасибо, за конструктивный ответ. Кто еще выскажется?
Infiammabile 19-01-2011 10:46
Сомневаетесь и есть лучшие варианты - покупайте в другом месте. Нас тоже пугала близость оврага. Но другие моменты перевесили в пользу именно этого дома.
вот тут дом тоже около воды построили
http://warnet.ws/news/31447
avtomob 19-01-2011 10:53
мы когда думали - многое приходилось взвшивать за и против. меня конкретно не совсем устраивало расположение этого дома вблизи речки, оврага. Но другие дома по этой программе предлагались в тех районах которые меня еще больше не устраивали. Не было идеального варианта
Единственним успокоением на мой взгляд (что касается надежности здания), что оно никуда не денется - мощные фундаменты и жесткий ж/б каркас. (возведенные по технологии, без отступлений от проектных решений, скажем так)
avtomob 19-01-2011 11:08
quote:
Originally posted by Infiammabile:
вот тут дом тоже около воды построили
Мама не горюй как его вырвало... там сваи как трубы какие то, пустые. у нас нет таких)))
Monstric 19-01-2011 11:43
Моё мнение, что застройщику нафиг не нужны проблемы с упавшим домом, это сразу конец конторе и тюрьма половине состава. Также тюрьма всем кто дал разрешение на стройку. Перед любым строительством проводятся инженерные работы, если получили разрешение значит всё в порядке, в половине квартир живут молодые специалисты из силовых структур, зачем для таких строить изначально опасный дом. А если есть сомнения, то можно в поле купить дом у другого застройщика подальше от опасных участков и ждать когда его может быть построят.
Zanud 19-01-2011 12:49
quote:
...зачем для таких строить изначально опасный дом.
Дом может и не быть опасным. Дом может стоять, но стены и потолки могут гулять так, что везде будут трещины, которые никакой серпянкой не спасешь
Monstric 19-01-2011 13:02
Если почитать посты первого дома, а я читал, то дом у них даёт усадку, во многих квартирах трещины и у кого то отпала штукатурка. Но все к этому относятся спокойно. Многие не стали делать ремонт, а живут в том что предоставили строители, ждут когда всё сядет. Это нормально и это происходит у всех, в "Талане" тоже самое в "Изумруде". У меня дача двухэтажная на фундаменте давала усадку два года, построена из пеноблока, тоже в некоторых местах треснул. Правда строили сами, может и косяка где дали.
Zanud 19-01-2011 13:27
Про усадку - это всем известный факт. В нормальных домах, построенных на нормальном грунте усадка проходит через 2-3 года. Пройдет ли она здесь? Может все будет сыпаться и трещать лет 10 и не успокоится
Monstric 19-01-2011 13:48
Это нам предстоит узнать..
Ann-ka 19-01-2011 16:11
Zanud читаю и удивляюсь. Вы хотите узнать мнение специалиста, но вам не интересна документация и ответы специалистов застройщика. Зачем эти вопросы здесь задавать? Платите деньги в конторе где такие услуги оказывают, и будет вам счастье! Здесь вам однозначно компетентных ответов от форумчан никто не даст. Такие экспертизы обыватели (форумчане), уверена, не делали.
Zanud 19-01-2011 16:28
quote:
....вам не интересна документация и ответы специалистов застройщика
Очень интересны, но я сомневаюсь в их беспристрастности
MOM 19-01-2011 17:06
фотоотчет
avtomob 19-01-2011 17:15
оо, опять фотки с вертолета)))
СПС за отчет.
Monstric 19-01-2011 17:53
Вот и до моего этажа скоро доберутся. С севера пожалели красивого кирпича.
Infiammabile 19-01-2011 18:04
Ура! У нас появилась стена в одной комнате!
МОМ, спасибо за фото!
oksenoid 19-01-2011 19:21
Ура и до 15 осталось совсем чуть.интересно 12 пропустили.Забавная технология едрит-мадрит.
drbotenko 20-01-2011 12:17
А-А-А??? млин мой этаж пропустили, буду жить в палатке с постоянным ветром, прям горная романтика.
Про строительство как человек с образованием инженера-строителя могу пояснить: конечно рисковать тем что дом упадет ни один вменяемый проектировщик, строитель, руководитель компании-застройщика, руководитель госоргана выдавшего разрешение на строительство, эксперт проводивший экспертизу проекта, государственный инспектор проверяющий ход строительства не захочет никогда под страхом суда Линча. По советам прадедов и нынешних доморощенных строителей, ремонт в квартире целесообразно делать по истечении 3-х лет с момента постройки, в виду усадки конструкций
Monstric 20-01-2011 01:29
Сколько людей оказывается ждёт 12 этаж, не только я. Ну вот и строитель с образованием высказался, что надо ждать 3 года, а там жизнь покажет.
А у "Zanud" хочется спросить, вы также собираетесь поднимать непонятные темы для флуда, как в остальных ветках про телефоны и автомобили, или вы купили квартиру, как я выше писал, их во втором доме осталось крайне мало.
Ann-ka 20-01-2011 08:29
Похоже он просто думает покупать или нет, возможно в третьем доме. А за третьим домом кстати уже не такой крутой овраг.
А моя квартира наполовину закрыта кирпичом
. Там какая-то технологическая площака торчит. Все вокруг закрыто, а в нашей квартире только одна комната.Zanud 20-01-2011 08:29
quote:
А у "Zanud" хочется спросить, вы также собираетесь поднимать непонятные темы для флуда, как в остальных ветках про телефоны и автомобили, или вы купили квартиру, как я выше писал, их во втором доме осталось крайне мало.
Не понял Вас. Причем тут флуд? Я нахожусь несколько в иной ситуации, и может поэтому своими измышлениями либо расстраиваю, либо раздражаю Вас. Поясню: Вы уже купили квартиру и любое высказывание насчет сомнительности вложения средств (дом поползет, стены потрескаются и т. д.) здорово портят настроение - не хочется вытаскивать голову из песка и здраво взглянуть на ситуацию. А я еще только выбираю место для жилья и мне, напротив, любая информация лишь позволяет отмести нежелательные варианты. Никому не хотел насолить, а всего лишь пытаюсь докопаться до истины. Италмас пока еще не отсеял, время на выбор пока есть
Monstric 20-01-2011 08:32
Докопаться до истины можно попытаться в ветке 1 дома, там люди уже с ноября живут, на личном примере могут сказать как себя ведёт 1 дом, 2 я думаю не сильно будет отличаться от 1.
StepanD 20-01-2011 10:33
quote:
Докопаться до истины можно попытаться в ветке 1 дома
Monstric, нам уже не до этих глупостей с усадкой и глубокими оврагами
Zanud, заведите друзей из "Удмуртгражданпроекта"
avtomob 20-01-2011 11:36
это не УГП проектировал эти дома.
Да все нормально будет с этими домами. никуда не денутся)))
Infiammabile 20-01-2011 15:33
Соседи, поделюсь информацией:
справка из банка, об уплаченных процентах (для налогового вычета) стоит 250 рублей
спарвка из ЕГРП (о залоге), которую нам нужо будет предоставить в банк, после приемки кваритры, с нового года стоит 500 рублей с человека.
StepanD 20-01-2011 16:19
quote:
это не УГП проектировал эти дома
Проектировал ТИТАН-Проект и Гидропроект. А кто бурил?
normaalek 20-01-2011 20:08
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Соседи, поделюсь информацией:
справка из банка, об уплаченных процентах (для налогового вычета) стоит 250 рублей
спарвка из ЕГРП (о залоге), которую нам нужо будет предоставить в банк, после приемки кваритры, с нового года стоит 500 рублей с человека.
Я все таки не допонял, справку о налоговом вычете за 2010 г. сейчас уже можно подавать или после приемки квартиры.
StepanD 20-01-2011 20:48
normaalek
, вот дом достроят, акт подпишете, в регпалате все оформите, прописку сделаете, тогда и пойдете в налоговую.normaalek 20-01-2011 21:05
Блин я так и думал... тока в 2012 г. получим первый налоговый вычет. Спасибо StepanD .
Monstric 25-01-2011 09:36
Тема ушла в минус поднимаю, у меня родня подала документы в 2009 году в марте первый вычет пришёл в декабре 2009, второй в декабре 2010, вот так.
avtomob 25-01-2011 09:41
ап. еле нашел тему
дк там несколько видов выплат этих вычетов. можно раз в год на карту и кжд мес вместе с ЗП, как я понял.
Жаль что нельзя получить 13 % сразу от стоимости квартиры)) а 13% от выплат по кредиту уже бы кажд год равномерно распределить))
Monstric 25-01-2011 11:18
Я думаю раз в год самое оптимальное на карту.
Monstric 27-01-2011 20:41
Неделя прошла, как там с кирпичами дела обстоят, фото ждём.
MOM 28-01-2011 08:53
ждете? выкладываю
MOM 28-01-2011 08:57
и последняя
MOM 28-01-2011 09:01
дополнительно сообщаю: начат монтаж системы отопления
Monstric 28-01-2011 09:13
Круто, молодцы, отопление это гуд.
Infiammabile 28-01-2011 09:49
Спасибо за фотографии!
normaalek 28-01-2011 20:38
МОМ, огромное спасибо.
Меня всетаки беспокоит один вопрос. Когда мне устанавливали пластиковое окно, то сказали, что установку пластиковых окон при температуре ниже -10 С, не производят, а в нашем доме смотрю устанавливают. Лишь бы не получилось как с 1-ым домом, что от окон и от балконных дверей ветер гулял?
Tane4ka 22 29-01-2011 22:27
Мы из первого дома, с окнами и болконной дверью все нормально, нигде не дует, не деформируется, все открывается и закрывается отменно. Мне кажется установка окон зависит от людей которые их устанавливают, от их добросовестного отношения к своей работе.
Сегодня заметили что начиная с 11-го этажа из кирпичей (желтый, зеленый, белый) делают на торце здания какоето изображение, возможно это будет цветок. Красиво он будет у вас смотрется.
БАГ 30-01-2011 20:36
фото вот он цветок
Камелия 30-01-2011 21:05
Ну дак)..По названию жилого комплекса...
Infiammabile 30-01-2011 21:17
Вот такой будет, наверно
Monstric 31-01-2011 09:28
Фирменный знак качества..
Ann-ka 31-01-2011 09:37
Я тоже переживаю по поводу установки окон в низкие температуры. Да и кладка стен в низкие температуры - тоже не особо хорошо, я думаю. Но остается только надеяться, что строители не подведут.
А красивый цветочек будет!
StepanD 31-01-2011 09:52
Infiammabile, может позаимствовать его у вас для сайта?
Infiammabile 31-01-2011 10:19
Конечно можно
Это с сайта Ассо-строя, буклет про помещения под офис в наших домах.Ann-ka 31-01-2011 10:40
Только что прочитала на сайте ассо, что ввод в эксплуатацию ТРЦ "Италмас" планируется на 4 квартал 2011 года. Это очень радует!!! Раньше писали, что строительство приостановлено, за недостатком финансирования.
Monstric 31-01-2011 10:58
Скорее всего это информация по всему "Италмасу", включая остановленное строительство магазина на перекрёстке. Второй дом строят не останавливаясь судя по фотографиям.
Monstric 31-01-2011 11:03
quote:
Originally posted by Ann-ka:
Я тоже переживаю по поводу установки окон в низкие температуры. Да и кладка стен в низкие температуры - тоже не особо хорошо, я думаю. Но остается только надеяться, что строители не подведут.
А красивый цветочек будет!
Если строить только в плюсовые температуры, на строительство уйдёт 3 года, вам это надо? Пластиковые окна можно ставить до -15, ниже не желательно.
avtomob 31-01-2011 11:44
придумано немало способов возведения в зимнее время как кирп кладки так и бетонного каркаса. это не проблема для строителей. если конечно от технологии не отступать. что касается окон, тоже слышал что до определенных температур только можно устанавливать (-10, помоему).
П.С. Цветочку на торце дома рад) оживит внешний вид хоть
Ann-ka 31-01-2011 14:05
Monstric "Скорее всего это информация по всему "Италмасу", включая остановленное строительство магазина на перекрёстке. Второй дом строят не останавливаясь судя по фотографиям."
Я посмотрела именно информацию по ТРЦ. http://www.asso-stroy.ru/complexes/commercially_current/Italmas_trk/
Т@т@рин 01-02-2011 19:23
Интересно когда начнут внутреннюю отделку?
normaalek 01-02-2011 20:02
я думаю, что как только отопление закончат ну или на улице теплее станет (что раньше) так и начнут внутр. отделку.
RiVal 02-02-2011 09:12
quote:
Только что прочитала на сайте ассо, что ввод в эксплуатацию ТРЦ "Италмас" планируется на 4 квартал 2011 года. Это очень радует!!! Раньше писали, что строительство приостановлено, за недостатком финансирования.
эх, жаль, скорее всего уже дострою свой дом и перееду с квартиры, а то хорошо было бы...
Monstric 02-02-2011 10:21
quote:
Originally posted by Ann-ka:
Monstric "Скорее всего это информация по всему "Италмасу", включая остановленное строительство магазина на перекрёстке. Второй дом строят не останавливаясь судя по фотографиям."
Я посмотрела именно информацию по ТРЦ. http://www.asso-stroy.ru/complexes/commercially_current/Italmas_trk/
Только что там проезжал, движухи не видно.
Monstric 02-02-2011 16:45
http://www.asso-stroy.ru/objects/Italmas_home3a/
вот новая инфа на сайте, соседей начинают продавать.
Камелия 02-02-2011 20:16
Интересное знать сколько за квадрат..На сайте инфы нету(...
А движухи по дому нет уже четвертый день...
avtomob 02-02-2011 23:04
внутри наверно копошатся. а снаружи - может окна еще не подошли и кирпич..
Monstric 03-02-2011 10:35
Странно, как это не работают, им похать над,о если затеяли продажу третьего дома и анонсировали окончание 3 квартал 12 года. Краны надо высвобождать и технику под заливку фундамента и монолита. Может и в правду внутри отопление монтируют.
Магазин 13 стульев 03-02-2011 15:56
Добрый день счастливые обладатели новых квартир!
С чувством благодарности, любви и уважения к клиенту мы рады предложить удобную, стильную и качественную мебель, которая несёт уют и благополучие в ваш дом на долгие годы, Мы сотрудничаем с ведущими российскими производителями мебели из массива древесины, качество которых проверено годами. К Вашим услугам продукция 5 мебельных фабрик, более 100 моделей столов и 200 моделей стульев в наличии и под заказ, обеденные и столовые группы, банкетки, журнальные столики и прочее. Хороший ассортимент, демократичные цены, скидки. Будем рады видеть Вас по адресу: г.Ижевск, ул.Молодежная, 82,мебельный салон 13 стульев. Форумчанам дополнительная скидка в виде бонуса, при покупке скажите что вы с форума и цена вашей мебели приятно уменьшится)!
Основная тема обсуждения с ФОТО тут
https://izhevsk.ru/forummessage/68/1140844.html
Monstric 04-02-2011 10:03
О вот и спамеры у нас в ветке отметились
sgs25m 04-02-2011 11:52
Хотелось бы, чтобы рядом был какой-нибудь спортивно-оздоровительный центр, ТЦ по-моему уже достаточно
Infiammabile 04-02-2011 12:25
Через дорогу есть тренажерный зал Стальной лев.
Для девушек йога, танцы, пилатес, для мужчин - "качалка".
Кируня 04-02-2011 12:30
А есть ещё "Кармэль" - тренажерка, фитнес, йога и т.д.
sgs25m 04-02-2011 12:57
А бассейн есть поблизости?
Асти 04-02-2011 13:20
насколько я знаю, бассейна нет
RiVal 04-02-2011 13:29
по моему, ближайший бассейн - это аксион, а хотя есть в дворце спорта вроде
Monstric 04-02-2011 13:43
Турник во дворе, и обливание водой из родника, вот мое предложение.
sgs25m 04-02-2011 17:01
)) Отличное предложение!
Т@т@рин 04-02-2011 20:35
quote:
насколько я знаю, бассейна нет
В сосновом есть, правда он маленький
normaalek 04-02-2011 21:20
quote:
В сосновом есть, правда он маленький
Да и главное почти рядом всего километров 5.))
Monstric 07-02-2011 10:36
Появилась ветра 3 дома, наверно решили уже продавать, как там наша стройка, а то три дня рыбу ловил, отстал от жизни.
Monstric 08-02-2011 17:50
Фотографии кто нибудь сможет выложить? Как наш цветочек выкладывается?
Камелия 08-02-2011 22:23
Он уже выложен...цвяточек наш)..
Monstric 08-02-2011 22:54
Покажите
.MOM 09-02-2011 18:10
смотрите
Monstric 09-02-2011 19:08
Видно, работают строители.
oksenoid 09-02-2011 19:16
РЕСПЕКТ+++++++
Асти 09-02-2011 19:16
Ура! Нас застеклили!
Rihana 09-02-2011 19:20
Супер-супер-супер!!!
Похоже правду говорят в Ассо, строительство идет с опережением сроков
Monstric 09-02-2011 19:54
Такими темпами к середине лета всё готово будет, плюю через левое плечо.
normaalek 09-02-2011 21:26
МОМ, очередное огромное спасибо.
Да темпы не могут не радовать.
AlleXXXXXX 09-02-2011 22:28
Еще бы вторичку в счет оплаты принимали - цены бы вам не было!
Magdanovoa 10-02-2011 08:42
кто нибудь знает сколько м2 не по программе в 3-ем доме стоит?
Monstric 10-02-2011 10:17
quote:
Originally posted by Magdanovoa:
кто нибудь знает сколько м2 не по программе в 3-ем доме стоит?
Я уже писал что ждите инфу на сайте ассо, или звоните им.
Нули 10-02-2011 16:43
А правда, что туалет от ванной не отгорожен?
Monstric 10-02-2011 16:56
А чём он должен быть огорожен, если санузел совместный. В однокомнатных железно не отгорожен, остальные планировки не смотрел.
Нули 10-02-2011 16:58
Это не есть гуд.
Monstric 10-02-2011 17:02
Это почему это не есть гуд, на какой чёрт в однокомнатной квартире раздельный туалет, если посмотрите на хронометраж санузла он чуть более 3 квадратов, как вы их собираетесь делить? И вопрос зачем. В трёшку с семьей 3 или 4 человека там ставят раздельный, и квартира там по площади 70 метров.
Нули 10-02-2011 17:09
В двушку тоже не ставят? А там ванна или душевая кабина?
Monstric 10-02-2011 17:16
quote:
Originally posted by Нули:
В двушку тоже не ставят? А там ванна или душевая кабина?
Там тоже не ставят. Мы сейчас обсуждаем бюджетное жилье, о каких кабинках можно вести речь. Ванна причём дешёвая. Дальше что хотите то и делайте, ванну на свалку, кабинку ставить, если деньги позволяют.
Нули 10-02-2011 17:27
Спасибо за информацию.
рыбка7 10-02-2011 23:38
quote:
Originally posted by Magdanovoa:
кто нибудь знает сколько м2 не по программе в 3-ем доме стоит?
30,5 тыс.рублей
рыбка7 10-02-2011 23:39
Сорри,это по молодой семье...
Monstric 11-02-2011 07:29
quote:
Originally posted by рыбка7:
Сорри,это по молодой семье...
Откуда информация, на сайте цена за третий дом не озвучена.
Нули 11-02-2011 08:51
30,5 тыс. это по программе, я звонила к ним в офис.
Monstric 11-02-2011 09:30
Значить цена не изменилась, второй дом столько же стоил.
LTR 12-02-2011 11:01
quote:
Originally posted by Guzel1981:
Может здесь кто-то подскажет сколько времени уходит на заключение договора, оплату взноса у вашего застройщика, и чтоб потом все это принести в банк пока не вышел срок извещения.
quote:
Originally posted by Kendall:
заключение договора = пара дней (сюда входит и оплата), потом регпалата = дней 10-14. В общем, две недели где-то)
Но чтоб заключить кредитный договор со сбером нужно ещё один договор заключить - договор залога. То есть это ещё плюс 10-14 дней ждать???
я правильно понимаю?
RiVal 12-02-2011 22:19
ипотечные договора они быстро делают - 5 дней вроде
Natalik 13-02-2011 21:24
Нам тут разведка донесла, что в нашем доме межкомнатные стены будут тоньше чем в первом доме на 10см. экономят на строит. материалах. Ну наконец то стало ясно почему сначала кирпичем дом стали обкладывать, чтоб меньше вопросов было. А в третьем доме еще больше будут экономить. Кто что скажет на это, дорогие соседи?
RiVal 13-02-2011 21:30
в 1 доме межкомнатные стены и есть 10 см. может межквартирные? это маловато...
Rihana 13-02-2011 21:35
quote:
Нам тут разведка донесла, что в нашем доме межкомнатные стены будут тоньше чем в первом доме на 10см. экономят на строит. материалах.
откуда настолько подробная информация? и что на это говорят представители застройщика? получается, это будет гипсокартон?
Natalik 13-02-2011 21:52
В том то и дело что информация не от первого лица, нужно докопатся до истины. Ну вот и спрашиваю тут на форуме может кто что и слышал. Ну если судить по тому как строят этот дом сначала кирпичем обкладывают а потом эти самые перегородки поднимают, то есть смысл подозревать в подвохе. Может я чего не понимаю, вы уж меня простите, но стены которые из пеноблоков (как там они правильно называются) внутри дома.
мурмуртянин 13-02-2011 22:10
там же перегородки из блоков пенобетонных толщиной 100 мм,по вашему получается что вообще они 0 мм будут,а дом кирпичом обкладывают чтобы окна вставить и контур тепловой сделать-так же проще работать,по поводу-гипоскартона-наврядли,по стоимости он дороже за метр квадратный получается
Rihana 13-02-2011 22:11
вот что нашла в проектной декларации http://asso-stroy.ru/objects/Italmas_home2/?dec=y
Внутренние стены и перегородки:
Межквартирные стены - блоки керамзитобетонные стеновые.
Перегородки межкомнатные - блоки керамзитобетонные стеновые.
Толщина нигде не указана, правда. Но, думаю, этих блоков не такое уж и разнообразие на рынке.
Natalik 13-02-2011 22:26
Ну все, загрузилась, и пошла докапываться до истины. Все что еще узнаю, здесь выложу. Всем спасибо за высказывание.
Monstric 14-02-2011 07:13
Как разузнаете, пишите. Но на сколько я видел дома-новостройки. Всё межквартирные перегородки делают из блоков, толщина их 10 см. Тоньше 10 см не поставят, они не выдержат ни какой нагрузки, да и материалов таких я не встречал. Из гипсокортона ставить стену,потом заливать какой то смесью жутка дорого, и долго. Надо ведь собрать каркас стены из стального профиля, потом обшивать. Я думаю что технологии одинаковая с первым домом. А кирпичом всегда сначала обкладывают, а уж потом внутри возятся, прокатитесь по городу сами увидите.
Scouser 15-02-2011 05:50
Не надо поднимать панику - сарафанное радио еще никогда не было надежным источником информации
В проектной декларации сказано - керамзитобетонные стеновые блоки - менять конструкцию застройщик просто не в праве - дело подсудное. А потому блоки будут однозначно.
Ну и после всего этого достаточно чуточку погуглить и узнать, что размеры таких блоков стандартизованы и регламентируются ГОСТ'ом. К примеру, вот тут: http://www.71blok.ru/pages_5/index.html#1
или вот тут: http://www.yunite.ru/prices.htm
или хотя бы тут: http://www.profi-sf.com/catalog/sten_block/u18/u2c/
Ну и несложно заметить, что минимальная ширина блока - 90мм - прибавить стяжку - и получаем 10см - минимально возможная толщина стенки. А это в общем-то стандартно.
Monstric 15-02-2011 07:12
Ну плюсуйте ещё и штукатурку, минимум ещё см. Так что больше 10 будет.
avtomob 15-02-2011 14:25
так, интересно, интересно.. в соответствии с проектом, а точнее кладочным планом этажей , толщина межкомнатных перегородок должна быть 9см, а толщина межквартирных стен - 19см!!
Вы Natalik разузнайте поточнее у разведки про какие стены был разговор. не хочется чтоб межквартирные стены были как перегородки...
на счет перегородок не волнуюсь, куда уж тоньше чем толшина обычного пеноблока 9см.
normaalek 16-02-2011 18:59
Да уж... Лишь бы наружные стены тоньше не сделали. А то как динозавры - вымерзнем
X-Ray 16-02-2011 20:31
во внутрених уже меньше некуда и дешевле не поставить. а стены как раз внешние уменьшились. так как теже планировки по площади подросли(в сравнении с первым домом). но это было еще в проекте раз так продавали. и значит просто утеплитель более эффективный заложили чтоб больше квадратов снять.
Monstric 17-02-2011 08:05
Соседи с первого дома писали, что утеплитель кладут не тот который положили им. У нас какой то другой, тоньше.
Magdanovoa 17-02-2011 11:26
стены из картона))) что вы лепите)))
Monstric 17-02-2011 11:46
Неделя прошла, посмотреть бы как там всё обстоит
Т@т@рин 17-02-2011 16:05
МОМ выложте новое фото пожалуйста.
Monstric 18-02-2011 13:22
Сегодня рядом проезжал с западной торцевой стороны, над цветочком, осталось 2 этажа кирпичом сделать. Ждём фото.
Oleg123 20-02-2011 12:37
у кого 1 комнатные,что планируете делать? кухня,зал,прихожая и тд и тп ( ну всмысле дорабатыаать?)
Monstric 21-02-2011 19:40
Странно, фотографий не положили. Печально.
Камелия 21-02-2011 19:51
Там совсем чуть-чуть осталось...Не переживайте...Я бы сфотографировала, но когда прихожу домой, уже темно...
Monstric 22-02-2011 07:17
quote:
Originally posted by Камелия:
Там совсем чуть-чуть осталось...Не переживайте...Я бы сфотографировала, но когда прихожу домой, уже темно...
А вы сфотографируйте когда уходите.
maria813 22-02-2011 09:11
Скажите, а по 3му дому уже начали какие-нибудь работы?
Monstric 22-02-2011 09:37
Визуально проезжая по 40 лет Победы, не видно ни чего, если только котлован копают, но техники не видно из-за сугробов.
Ann-ka 22-02-2011 11:53
Там копперы уже работали. Сваи забивают то бишь..
Meshok18 22-02-2011 12:28
Вопрос конечно не по теме, но может кто знает? Пришел я в сбер в кредитный отдел (по своим вопросам), слова за словом и выдает мне девушка, что у них один и тот же человек получил две 5% ипотеки. Можно ли как нибудь оформить вторую ипотеку 5%???(очень хочется вторую квартиру пока есть возможность)
maria813 22-02-2011 13:02
спасибо
Monstric 22-02-2011 13:16
quote:
Originally posted by Meshok18:
Вопрос конечно не по теме, но может кто знает? Пришел я в сбер в кредитный отдел (по своим вопросам), слова за словом и выдает мне девушка, что у них один и тот же человек получил две 5% ипотеки. Можно ли как нибудь оформить вторую ипотеку 5%???(очень хочется вторую квартиру пока есть возможность)
Если есть хорошие связи в бюджете, то можно многое.
БАГ 22-02-2011 13:34
СО СЛОВ СТРОИТЕЛЕЙ ПЕРВЫЙ ДОМ.ПОСТРОЕН КАЧЕСТВЕННЕЙ ,НА ВТОРОМ ДОМЕ ИДЕТ ЭКОНОМИЯ НА МАТЕРИАЛАХ
Ann-ka 22-02-2011 13:36
Я не поняла. Вам когда в сбере считали сумму кредита, вы получили меньшую сумму чем вам говорили? По-моему надо было брать кредит в той сумме которую предлагали. Думаю что так и получилось. Значит второй кредит вам вряд ли дадут, потому с учетом первого кредита и дохода даже если и будет новый кредит , то очень маленький, на квартиру точно не хватит.
Хотя я всего незнаю, может у вас доходы изменились.
Infiammabile 22-02-2011 13:46
quote:
Originally posted by БАГ:
СО СЛОВ СТРОИТЕЛЕЙ ПЕРВЫЙ ДОМ.ПОСТРОЕН КАЧЕСТВЕННЕЙ ,НА ВТОРОМ ДОМЕ ИДЕТ ЭКОНОМИЯ НА МАТЕРИАЛАХ
Плохо. Что делать?
quote:
Originally posted by Meshok18:
Вопрос конечно не по теме, но может кто знает? Пришел я в сбер в кредитный отдел (по своим вопросам), слова за словом и выдает мне девушка, что у них один и тот же человек получил две 5% ипотеки. Можно ли как нибудь оформить вторую ипотеку 5%???(очень хочется вторую квартиру пока есть возможность)
Так-то это, конечно, очень интересно. Но простым смертным 2-ю ипотеку, наверно, не получить. Админисрация не даст разрешение. Хотя как знать...
Meshok18 22-02-2011 13:47
Я проси 1,5 млн мне одобрили, но взял только 800 т.р. а на однушку значит хватит.
Magdanovoa 22-02-2011 14:07
достоверная информация о том что 2ой дом хуже по качеству?
Monstric 22-02-2011 14:24
Ну если судить по словам, что на втором доме экономят на материалах, я боюсь представить из чего будут строить третий. Сэкономить можно только на отделке. Сразу было сказано что утеплитель другой ставят, более тонкий, но более современный, на этом выигрывают в площади квартир, планировка в доме произведена с учётом недостатком первого дома, огромные нарекания Ассо получил по сантехнике, дверям и окнам. Если там работают не идиоты, то должны учесть эти пожелания. А кирпич такой же кладут.
Если "БАГ" знает про экономию, пусть конкретно напишет. на чём экономят.
БАГ 22-02-2011 15:44
сам я не строитель,но знакомые строители есть,с их слов,там где в 1 был кирпич(внутри),то в 2. вата и блоки,да площадь увеличилась,а качество ухудшилось.
avtomob 22-02-2011 15:54
Согласен с монстриком полностью.
там итак экономить не на чем, в перв доме все самое дешевое ставили, самое простое. У нас цена за квадрат на 1,5К больше, чем в первом доме, и построят еще хуже??
Не хочется чтоб их "кроилово привело к нашему попадалову" за наши же деньги
avtomob 22-02-2011 15:56
quote:
Originally posted by БАГ:
там где в 1 был кирпич(внутри),то в 2. вата и блоки,
не понял
avtomob 22-02-2011 15:57
прийти бы на стройку посмотреть все самому
Natalik 22-02-2011 16:45
Выкладываю фотки дома, обратите внимение на толщину керамзитобетонных блоков на фото
Natalik 22-02-2011 16:49
еще фото
Natalik 22-02-2011 16:52
и еще
nev18984 22-02-2011 17:42
интересно, а отопление уже делают?
nev18984 22-02-2011 17:44
спасибо за фото, настроение поднялось, особенно эмблема в виде цветка на своей комнате.
Maxus 22-02-2011 19:36
Ура! Нас тоже наконец-то застеклили!
Спасибо за фото!
Т@т@рин 22-02-2011 19:43
спасибо за фото.скоро 14 тоже стеклить начнут.
Камелия 22-02-2011 21:28
Вот и я владелец своих 48,25 м2...Уря!
normaalek 22-02-2011 23:10
Natalik огромное спасибо.
А с БАГ пояснения ждем по поводу качества и расшифровки "там где в 1 был кирпич(внутри),то в 2. вата и блоки"
Oleg123 23-02-2011 02:31
додик,кто пишет про экономию материалов,ты отзовись,нафиг панику наводишь
Scouser 23-02-2011 03:28
quote:
Originally posted by БАГ:
сам я не строитель,но знакомые строители есть,с их слов,там где в 1 был кирпич(внутри),то в 2. вата и блоки,да площадь увеличилась,а качество ухудшилось.
Опять агентство ОБС (Одна Бабка Сказала)
Разговор идет явно о наружных стенах. По посту получается, что если внутри кирпич, то дом теплее? Странный взгляд вашего знакомого-строителя... Все как раз зависит от утеплителя, который закладывается в наружную стену. Кирпич внутри или простой облегченный блок из керамзитобетона никак не свидетельствуют ни об экономии, ни об ухудшении качества дома. И если материал утеплителя действительно нового поколения - то это, вообще-то, значительное улучшение по сравнению с первым домом. Ну и во-вторых, если моя информация верна, то строительство ведут вроде как югославы. Откуда тогда у вашего знакомого такая "инсайдерская" информация? По картинке? Тоже по слухам? Конкурент? Просто "мегаспециалист"???
Вас не даром попросили привести аргументы... А их-то и нет... Так что советую вам опять таки не поднимать паники, а уж если действительно вам известна какая-то контра, то пожалуйста, документы в студию, и можно будет обращаться за разъяснениями к застройщику.
По блокам - на фото явно видны керамзитобетонные блоки 2-х типоразмеров - 9 и 19 сантиметров толщиной. Так что с точки зрения конструкции - все, как в декларации. Толстые внешние и тонкие внутренние.
Спасибо огромное за свежие фотки!!!
Monstric 23-02-2011 08:37
Полностью согласен с Scouser. Насколько я понимаю в первом доме внутренние стены тоже из блоков.
sgs25m 24-02-2011 13:26
Смотрю на фотографии и радуюсь: домик наш уже почти достроили!!! Совсем скоро заедем в новые квартиры!
Monstric 24-02-2011 14:17
Выражаю большое спасибо за фото "Natalik".
Пользуюсь случаем, просим раз в неделю радовать соседей фотографиями...
cccvvvv 26-02-2011 21:51
ььт ьбтт отп
Monstric 26-02-2011 22:19
Пора наш дом переводить в новостройки.
avtomob 28-02-2011 08:26
тогда весь рекламный хлам от туда удалить бы. Иначе тему не найти будет
oksenoid 28-02-2011 20:56
quote:
Выражаю большое спасибо за фото "Natalik".
Пользуюсь случаем, просим раз в неделю радовать соседей фотографиями...
присоединяюсь
oksenoid 28-02-2011 20:58
да и на счёт кирпичей внутри стены полная ересь
Monstric 04-03-2011 10:33
Ну как там стройка двигается, есть кто живой рядом со стройкой?
Aleksei Dom 06-03-2011 02:51
БАГ! если ты ничего не понимаешь в строительстве. может тебе посидеть на другом форуме, для не очень умных. Уверен тебе понравиться. Только и умеешь что настроение портить. Я был на первом доме, скоро побываю и на втором вот и сравню и материалы и качество выполнения работ.
Т@т@рин 06-03-2011 09:25
Всех Женщин, Девушек и Девочек с наступающим международным женским днем поздравляю!
Желаю счастья и любви.
Они дороже всех подарков.
И пусть все сбудутся мечты
В прекрасный день - 8 Марта!
Meshok18 06-03-2011 09:34
побывал я зайти во второй дом охрана не пускает, а на первый дом пускали
БАГ 06-03-2011 14:01
quote:
Originally posted by Aleksei Dom:
Aleksei Dom
Ты не расстраивайся,только для такого "умника"как ты,для строительства твоей квартиры,будут использоваться самые лучшие строй.материалы!
Infiammabile 07-03-2011 10:25
quote:
Originally posted by Monstric:
Ну как там стройка двигается, есть кто живой рядом со стройкой?
Вчера проходили мимо. Докладывают чердак кирпичом, и пробелы на разных этажах. Со стороны дороги совсем уже немного осталось. Окна до 14 этажа уже поставили.
Т@т@рин, спасибо за поздравления!
Monstric 07-03-2011 11:10
Фото хочу.
Rihana 07-03-2011 13:48
quote:
Originally posted by Monstric:
Фото хочу.
присоединяюсь
Infiammabile 07-03-2011 22:53
У нас нету. Мы вечером были и без фотика
normaalek 08-03-2011 20:50
Девушки с 8 Марта!
Да хотелось бы фото увидеть.
oDinochka 09-03-2011 14:07
Добрый день, соседи! Мы теперь тоже счастливые обладатели квартиры в этом доме.
avtomob 09-03-2011 14:24
Поздравляем вас, oDinochka
Ждем фото стройки от уважаемого MOM
oDinochka 09-03-2011 14:36
Спасибо за поздравления! Если получится, то в воскресение сделаю тоже фотки. Правда не с высоты птичьего полета)
Infiammabile 09-03-2011 15:48
quote:
Originally posted by avtomob:
Поздравляем вас, oDinochkaЖдем фото стройки от уважаемого MOM
Присоединяюсь!
Какой у вас этаж, подъезд?
StepanD 09-03-2011 15:57
Infiammabile, уже здесь есть https://izhevsk.ru/forummessage/123/1408581-10.html
Infiammabile 09-03-2011 16:08
quote:
Originally posted by StepanD:
Infiammabile, уже здесь есть https://izhevsk.ru/forummessage/123/1408581-10.html
Оперативно! Ведь только что проверяла ))
oDinochka 09-03-2011 16:20
Да, спасибо за оперативность!
Monstric 09-03-2011 17:04
Алле погодите, в этой ветке о втором доме пишут,
https://izhevsk.ru/forummessage/123/1408581-10.html это куда ссылка, на первый дом образца 2009 года. Я просил фото второго дома.
Monstric 09-03-2011 17:05
quote:
Originally posted by oDinochka:
Добрый день, соседи! Мы теперь тоже счастливые обладатели квартиры в этом доме.
Вы в котором по счёту доме приобрели квартирку?
Infiammabile 09-03-2011 17:30
quote:
Originally posted by Monstric:
Алле погодите, в этой ветке о втором доме пишут,
https://izhevsk.ru/forummessage/123/1408581-10.html это куда ссылка, на первый дом образца 2009 года. Я просил фото второго дома.
Это ссылка на схему заселения.
Monstric 09-03-2011 17:41
ЭЭЭЭ а зачем эта схема?
StepanD 09-03-2011 18:09
Monstric, я в шоке
Monstric 09-03-2011 19:03
Я так понял там можно прописать кто где заселяется, но как это сделать я не знаю.
StepanD 09-03-2011 19:21
Monstric, вы уже есть вроде
Эта схема сделана для вашего удобства. Можете написать мне в ПМ (подъезд, этаж, площадь, 1-2-3 комнат, номер квартиры) или просто здесь. Ссылку на схему с первого сообщения нашей темы еще не исправили (т.к. нас переместили)
Фото дома на сайте скоро обновлю (сразу с ноября по апрель).
Monstric 09-03-2011 20:00
Туплю, понял, исправлюсь.
Нашёл себя на 12 этаже.maximus319.86 11-03-2011 20:42
Уважаемые соседи по дому!
Предполагаю, что жить буду в доме N3 16эт кв 95 (двушка 2В) (который еще в проекте), но уже имеются в наличии беспокойства.
Обращаюсь к ведающим: хорошая ли звукоизоляция между двухкомнатными квартирами типа 2В, будут ли слышны соседи из подъезда N2.
ВСЕМ СПАСИБО ЗА ОТВЕТЫ
Monstric 11-03-2011 20:52
Это нужно поспрашивать у жильцов первого дома https://izhevsk.ru/forummessage/123/1408581-127.html
StepanD 11-03-2011 21:24
maximus319.86, приходите послушать
Опасения напрасны, стены же не бумажные. Ну только если уж сильно не шумят поздно ночью, да и то сверху.
Aleksei Dom 11-03-2011 22:59
quote:
Originally posted by БАГ:
Ты не расстраивайся,только для такого "умника"как ты,для строительства твоей квартиры,будут использоваться самые лучшие строй.материалы!
Ну спасибо блин хоть что-то хорошее написал!!!!!!!!!!!!
БАГ 12-03-2011 08:49
quote:
Aleksei Dom
Все для тебя,лишь бы не плакал!
Scouser 12-03-2011 09:12
Народ,
У кого есть фотоаппарат и руки
По многочисленным просьбам посетителей форума - Ваших соседей, между прочим - ну сделайте апдейтик фото
А то сижу сейчас за полярным кругом километрах в 1200 от Барамзиной И ничего не видно
Порадуйте фотоотчетом...
normaalek 12-03-2011 22:14
Тут на сайте АССО-Строй изменение в проектную документацию внесли, тока я не понял в чем прикол:
quote:
Информация о проекте строительстваN 1031800554400-43, выдано ГУАиГ Администрации г. Ижевска 11 марта 2010 г. Срок действия - до 31 августа 2011 года;
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, представляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал проектной декларации находятся в офисе ООО <КомплексСтрой>, по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 268, т. (3412) 43-93-26.
Настоящая информация размещена в сети Интернет на сайте: http://www.asso-stroy.ru/objects/Italmas_home2/?dec=y
Rihana 12-03-2011 23:58
насколько я поняла, продлили срок разрешения на строительство до конца августа. Его, видимо, на год выдают, потому изначально в декларации
http://www.asso-stroy.ru/upload/iblock/dbe/dbe1623355a7f09fb436d6b396e9e600.pdf
было вот что:
Информация о разрешении на строительство
N 1031800554400-43, выдано ГУАиГ Администрации г. Ижевска 11 марта 2010 г. Срок действия - до 11 февраля 2011 года;
normaalek 13-03-2011 12:56
Спасибо Rihana. Точно, полностью согласен.
Monstric 13-03-2011 15:00
Ну что ни у кого нет фотоаппарата что ли?
Камелия 13-03-2011 19:03
Завтра сфотографирую...Щас темно...
Infiammabile 13-03-2011 19:42
Интереснее на какой стадии монтаж системы отопления, какие работы проводят внутри дома?
МОМ, откликнитесь!
Т@т@рин 14-03-2011 11:36
Сегодня заходил на ветку 3-го дома, уних на 2-й странице есть пару фотографий нашего дома!
Monstric 14-03-2011 12:46
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
Сегодня заходил на ветку 3-го дома, уних на 2-й странице есть пару фотографий нашего дома!
Найти б её ещё, перенесли фиг знает куда, чёрт ногу сломает.
Т@т@рин 14-03-2011 12:54
quote:
Найти б её ещё, перенесли фиг знает куда, чёрт ногу сломает.
https://izhevsk.ru/forummessage/123/1408669-2.html
Monstric 14-03-2011 13:23
Посмотрел спасибо.
StepanD 14-03-2011 22:05
Если кто-то потерял тему, то можно просто перейти с сайта italmas на любую из трех (дом N1, N2, N3а). А то мы так с вами совсем растеряемся.
Meshok18, вставьте вы уже в свое первое сообщение ссылки на 1 и 3 дом. Комплекс то один, а значит и вопросы общие.
Natalik 15-03-2011 15:41
ВОТ фотографии, правда немного устаревшие.
Monstric 15-03-2011 16:11
Что то не вижу.
Natalik 15-03-2011 18:28
еще фото
normaalek 15-03-2011 19:35
Natalik огромное спасибо.
Monstric 15-03-2011 20:17
О увидел
. Спасибо.druly 16-03-2011 08:40
с таким утеплителем плата за тепло должна быть копейки.
avtomob 16-03-2011 09:26
если его нигде не забыли положить
вчера проезжал мимо стройки, именно так дом и выглядел, незастекленные окна посл трех этажей и местами в стенах дыры.
куда делся МОМ ?! так от него фото и не дождались
aniko 16-03-2011 16:35
вчера не были застеклены только 2 верхних этажа
Monstric 16-03-2011 16:50
quote:
Originally posted by avtomob:
если его нигде не забыли положить
вчера проезжал мимо стройки, именно так дом и выглядел, незастекленные окна посл трех этажей и местами в стенах дыры.
куда делся МОМ ?! так от него фото и не дождались
Жестока вы к строителям, забыли положить, так можно предположить что они много чего могут забыть.
avtomob 16-03-2011 21:13
на стройке всякое бывает. поверьте.
но думаю к нашему дому это не относится
BEZ 17-03-2011 17:40
седня был на стройке-дальше охраны не прошел, не пускают гады!дом 2 кладку на последних этажах клали, ну и что-то делали на 3-м этаже двое!стекла практически есть везде уже! на месте дома N3 машина лупит сваи с противным звуком-жалко жильцов дома N1 и 42 дома на этой улице!
Monstric 17-03-2011 17:48
Главное работают, а в 1 доме не слышно наверно ни чего, если окна закрыты. Забьют сваи и тишина наступит.
BEZ 17-03-2011 17:57
одно мне не нравиться - это запах, когда едешь по Петрова и подъезжаешь к речке!вонь аж глаза режет! в домеN1 он не чувствуется?
avtomob 18-03-2011 08:13
че за запах еще, откуда?
главно чтоб сваи третьего дома забили до сдачи нашего))
Monstric 18-03-2011 08:55
Сегодня в торце здания со стороны Барамзиной застекли 15 этаж.
Т@т@рин 19-03-2011 16:31
вот
Т@т@рин 19-03-2011 16:34
Еще
БАГ 19-03-2011 17:26
спасибо за фото,движение есть!!!!
oDinochka 19-03-2011 22:51
спасибо за фотки) Еще чуток и окна моей квартиры застеклят) И лоджию заделают! Ато таскают кирпич через мою квартирку...
Monstric 20-03-2011 13:22
Судя по фото толщина наружной стены вполне приемлема. Кирпич 12см+утеплитель 10см+внутренняя стена из пенобетона 12см. Примерно около 30 см, холодно не будет.
oDinochka 21-03-2011 15:56
интересно, а сдать дом раньше могут? или это из области фантастики? Так уже хочется в свой новый домик!
avtomob 21-03-2011 16:14
пораньше говорите? если только в разумных пределах. скажем, не сентябрь а август)
так то сам на это надеюсь)))
Monstric 21-03-2011 16:17
Судя по темпам стройки, наш дом строят оперативнее чем первый, это по словам жильцов первого дома. Так что вариант июль-август-сентябрь вполне может быть.
oDinochka 21-03-2011 16:38
о, да, июль-август было б круть)))
Fi$cher@ 21-03-2011 21:25
нет
Fi$cher@ 21-03-2011 21:26
ураа я в теме
Fi$cher@ 21-03-2011 21:30
Привет соседи я с четвертого этажа первый подъезд
Fi$cher@ 21-03-2011 21:48
есть информация что дом сдадут в любом случае в конце сентября, не смотря на опережение сроков. Сейчас застройщик хотел уже дом отопить, чтоб отделку выполнять, но к теплотрассе им не дали подлючиться, вобщем ждать тепла будут. все равно темпы строительства радуют. И кстати, качество стройки на хорошем уровне. На нашем доме как и на первом у меня друг работал каменщиком (их бригада самая дучшая была) он говорит что кладка стен лучше чем на первом доме, хотя зимой качество кладки все равно страдает-плохой раствор.
Неделю назад я был на стройке в нашем доме. В свою квартиру я не попал, но был на других этажах. Лифты смонтированы, трубы тоже, электрику щас подводят, радиаторы вешают. Что расстроило-так это то, что каждый угол - это небольшой туалет у строителей.
Fi$cher@ 21-03-2011 21:52
Еще никто не обращал внимание на пожарные лестницы на балконе. На первом доме они с 5-го этажа идут, а у нас с четвертого. По нормам насколько я знаю как раз таки с 5-го этажа устанавливают. Кто может по этому поводу сказать?
oDinochka 21-03-2011 22:19
не знаю, меня эти лестницы не напрягают... А вот про туалет работников - это очень грустно и обидно. К ним бы домой под кровать на***** им бы тоже, я думаю, не понравилось. Но таковы уж людишки. В свою очередь хочу еще узнать вот что: на встрече с застройщиком, которую организуют для праграммы "молодая семья", говорили, что на полу в комнатах будет ламинат, на кухне и коридорах - линолеум. правда ли это? Или везде линолеум постелят? Очень бы не хотелось...
avtomob 21-03-2011 22:26
интересная инфа)
зимой раствор должен быть с добавками. иначе замерзнет и не схватится.
про углы-туалеты - то что именно зимой это вдвойне не хорошо.
на счет лестниц на балконе к сожалению не в курсе.
avtomob 21-03-2011 22:29
в перв доме по программе "МС" везде линолеум стелили. Не думаю что у нас будет ламинат в комнатах. а так то, было бы неплохо
BEZ 21-03-2011 22:30
Fi$cher@ как попал га стройку? есть блат? я пытался-меня не пустили!
oDinochka 21-03-2011 22:52
quote:
Originally posted by avtomob:
в перв доме по программе "МС" везде линолеум стелили. Не думаю что у нас будет ламинат в комнатах. а так то, было бы неплохо
Вот именно и говорили фразу: "в отличае от первого дома". Хотя хз на чем сэкономят...
Natalik 22-03-2011 07:36
На предыдущей странице гляньте фото наружной стены, специально сфотографировала. Видно на чем сэкономили, толщина керамзитных блоков в первом доме была обычная стандартная, в нашем на 10 см меньше. Хотя почему то на это никто не обратил внимание. Даже отдельно фото этих тоненьких блоков было.
oDinochka 22-03-2011 07:52
Вы думаете, что заказали гигантскую партию блоков "не по госту", лишь бы сэкономить? Бред какой-то! А в первый дом вы с линеечкой побегали, чтоб толщину стен измерить? или так, на глазок так сказать?
Monstric 22-03-2011 07:56
quote:
Originally posted by Natalik:
На предыдущей странице гляньте фото наружной стены, специально сфотографировала. Видно на чем сэкономили, толщина керамзитных блоков в первом доме была обычная стандартная, в нашем на 10 см меньше. Хотя почему то на это никто не обратил внимание. Даже отдельно фото этих тоненьких блоков было.
Ранее писалось, что утеплитель в нашем доме ставиться более современный чем в первом, по этому толщина стены будет уменьшена, на этом выигрывается площадь квартир. Хватит паниковать по поводу толщины стены, кирпич+утеплитель+блок, это более 30 см. Это технология намного надёжнее и теплее, чем арматурно-бетонная плита в "хрущёвке". Во всех новых домах народ ходит в трусах и вешается от жары, вас это тоже ждёт. У меня у родственников, стена состоит из кирпича+пенопласт+блок, в доме "ташкент", 27 градусов, работает одно батарея из двух, всегда открыто окно. Вот так.
avtomob 22-03-2011 08:13
"""Вот именно и говорили фразу: "в отличае от первого дома". Хотя хз на чем сэкономят.."""
не забываем что в нашем доме есть квартиры под коммерческую продажу, вот там очень может быть, что будет ламинат
В проектной декларации вообще очень много белых пятен по поводу отделки.
Monstric 22-03-2011 08:40
По программе "молодая семья" ламината не будет, нам сразу говорили когда мы покупали на стадии котлована, линолеум как в первом доме. В коммерческих 100 пудово поставят ламинат, так дороже продать.
Zhuravl 22-03-2011 12:17
В коммерческих тоже линолеум.
Monstric 22-03-2011 12:25
quote:
Originally posted by Zhuravl:
В коммерческих тоже линолеум.
Значит ламината не будет.
StepanD 22-03-2011 12:35
Если хотите ламинат, то берите квартиру у Аспека.
А линолеум конечно тоненький у нас. Дочь на самокате катается и весь продавила уже
avtomob 22-03-2011 13:17
я сначала офигевал что везде будет линолеум.. да потом как то параллельно стало это. самому можно будет постелить какой захочешь.
Monstric 22-03-2011 13:22
quote:
Originally posted by avtomob:
я сначала офигевал что везде будет линолеум.. да потом как то параллельно стало это. самому можно будет постелить какой захочешь.
Правильно, ламинат разный бывает, постелят самый дешёвый, потом переделывать надо будет. Линолеум значит линолеум, а на самокате на улицу.
di78 22-03-2011 15:53
Скажите а это точная информация что лестницы как я понял с четвертого этажа на лоджиях будут , например в 2-ке разлетайке ?
Fi$cher@ 22-03-2011 19:57
di78 дак посмотри на дом то, так то уже лестницы стоят на балконах
Fi$cher@ 22-03-2011 19:58
BEZ я же говорю у меня друг каменщиком работал
Fi$cher@ 22-03-2011 20:03
По поводу отделки в полу - я знаю что будет линолеум, а изначально были листы СМЛ типа гипсокартона и все. Сантехника будет отечественная, двери входные вроде можгинские (не китайские), а так отделка в квартирах самая простая ни а каком ламинате и речи нет
Fi$cher@ 22-03-2011 20:08
Monstric да-да, у знакомых в ЖК "Янтарный" тоже ташкент. На счет стен наружных по теплотехнике они еще лучше чем в первом доме, един-но на керамзитоблоки особо ни че не повесить, внутри он пустотелый
di78 22-03-2011 20:10
если бы знал взял бы третий этаж, лично меня и лестница и люк напрягают очень.
Fi$cher@ 22-03-2011 20:14
кто-нить расскажите по программе "Молодая семья" нужно подать документы, если добро дают можно идти в банк и оформлять льготный кредит или еще очередь (какую-то) стоять
oDinochka 22-03-2011 21:31
по молодой семье лучше сюда вопросы https://izhevsk.ru/forummessage/39/496424-0.html
Monstric 22-03-2011 22:15
quote:
Originally posted by Fi$cher@:
Monstric да-да, у знакомых в ЖК "Янтарный" тоже ташкент. На счет стен наружных по теплотехнике они еще лучше чем в первом доме, един-но на керамзитоблоки особо ни че не повесить, внутри он пустотелый
А что вы вешать собрались жутко тяжёлое, керамзитный блок как кирпич внутри пустотелый, у меня у родственником самое тяжёлое, это кухонный гарнитур, если правильно вешать, весит как влитое. Естественно, вкрутив в стену два самореза, всё рухнет.
http://www.kblok.ru/kblok/ вот можно почитать о керамзитных блоках.
P/S. Картины весят на самарезах по дереву, не падают.
dema 23-03-2011 09:35
Здравствуйте Всем, хочу приобрести двушку в домах N 3 и или N 4.Раскажите кто что знает про торцевые квартиры северо-запад и северо-восток - двушки, а именно интересует насколько тепло зимой и не промерзают ли стены? Заранее спасибо,от будущего соседа!!!
Monstric 23-03-2011 09:56
quote:
Originally posted by dema:
Здравствуйте Всем, хочу приобрести двушку в домах N 3 и или N 4.Раскажите кто что знает про торцевые квартиры северо-запад и северо-восток - двушки, а именно интересует насколько тепло зимой и не промерзают ли стены? Заранее спасибо,от будущего соседа!!!
Нам ещё не построили, так что второй дом вам не ответит, задайте вопрос жильцам первого дома, но на сколько я знаю проблем с теплом там нет.
https://izhevsk.ru/forummessage/39/542629.html
MOM 23-03-2011 12:03
фотографии от 21.03.2011
Monstric 23-03-2011 14:35
Симпотно все.
Асти 23-03-2011 15:28
Эх, скорее бы уже переехать...
normaalek 23-03-2011 20:55
МОМ огромное спасибо,заждались.
P.S. Эх, одним бы глазком во внутрь заглянуть.
StepanD 23-03-2011 22:07
Идешь после работы с продуктами домой. Заходишь в подъезд и вызываешь лифт. Едешь в лифте с зеркалом. Выходишь на своем этаже и открываешь ключами входную дверь. Заходишь в теплую и еще пахнущую отделкой квартиру. Закрываешь дверь. Всё - ты дома. Это ТВОЁ
Monstric 23-03-2011 22:11
Знатно издевается, с чувством.
StepanD 23-03-2011 22:15
это ваше скорое будущее
Monstric 24-03-2011 09:38
Торец с ул. Барамзиной застеклён по 16 этаж.
oDinochka 24-03-2011 09:49
т.е. 16 этаж тоже уже при окнах?
Monstric 24-03-2011 10:02
Торец да, фасад мне из машины не видно.
oDinochka 24-03-2011 10:30
эммм... торец один направлен в сторону 40 лет победы, второй со стороны ул Петрова, а фасад как раз таки по ул. Барамзиной
Monstric 24-03-2011 11:08
А ну тогда по 40-лет победы, улицы попутал.
oDinochka 24-03-2011 12:11
бывает))) Скорей бы все окна установили и начали отделочные работы!!!
Meshok18 24-03-2011 17:08
Может уже все таки поговорим по делу? Кто за то что бы обнести забором придомовую территорию(что бы всякие не слонялись) и установить шлагбаум на въезде??
StepanD 24-03-2011 17:11
Meshok18, можно просто попросить, чтобы забор не убирали после строительства
Meshok18 24-03-2011 17:14
Или опять сейчас закидаю шапками(типа рано, потом, упр. компания сделает), с само начало начну(повторюсь), кто если не мы(собственники).
P.S. Просто не хочу что бы наш дом засрали как первый(жители первого дома не обижайтесь), давайте учиться на чужих ошибках, а не на своих.
P.S.S. про управляющую компанию ни чего говорить не буду(опять все переругаемся), просто как жители вышеупомянутого дома сами дойдем до того что надо сменить упр. комп. на ТСЖ или лучшую упр. комп.
Meshok18 24-03-2011 17:17
мне честно говоря насрать на упр. которую нам навязали, меня одного напрягает что за наш счет будет вестись гарантийный(который застройщик обязан делать за свой счет) ремонт.
Meshok18 24-03-2011 17:23
ага можно, но цену такую загнут)))
Monstric 24-03-2011 17:23
Я тоже по этим вопрос ничего писать не буду, я жду достройки дома.
oDinochka 24-03-2011 17:24
а какую нам управляющую навязали? я так понимаю, что это должно решаться на общем собрании?
Monstric 24-03-2011 17:27
Управлялка по умолчанию у всех домов будет "Италмас", она будет принимать дом в целом, квартиры в частности будут принимать собственники. После года работы можно менять хоть на ТСЖ, хоть на другую компанию.
Meshok18 24-03-2011 17:29
не помню название, но та(своя от застройщика) которая и у первого дома.
Просто при заключении договора давали листы для голосования за эту управляющую компанию(далее по тексту упырь), но я даже не стал читать(может кто и не глядя подписал им), мне давали второй раз эти листы голосования за УПЫРЯ, но я их опять выкинул.
Meshok18 24-03-2011 17:34
по умолчанию запрещено законом то ли с 2009 или 2010 года
Monstric 24-03-2011 17:43
Запрещено или нет не знаю, но при заключении договора всем выдавались листочки по выбору компании, и также каких то людей, я думаю подавляющее большинство так же как и я, не пришли на собрание которое организовывалось в сентябре, и незапириваясь по этому вопросу, всё подписали. Так что компания будет такая же как и у первого дома, по вопросам качества их работы можно почитать на ветке первого дома.
oDinochka 24-03-2011 18:06
так, интересненько, про собрание в сентябре... А вот мы щас только покупаем, так нам получается право выбора не дается? дом-то еще не сдан.
Monstric 24-03-2011 19:12
quote:
Originally posted by oDinochka:
так, интересненько, про собрание в сентябре... А вот мы щас только покупаем, так нам получается право выбора не дается? дом-то еще не сдан.
О каком выборе вы говорите, вам дадут подписать бумаги, вот ваш выбор. Или не подписать как это сделал Meshok18 или подписать как я, потому что мне важно чтоб дом был принят в срок, а не как в "Изумруде". Там изначально было ТСЖ, вот они там горя хапнули с принятием дома, подробности тоже можно почитать в их ветке. После года работы можно поменять УК, если это будет нужно. Но на стадии приёмки дома пофиг какая компания будет, главное чтоб она была.
Ann-ka 25-03-2011 08:14
Я тоже полностью согласна с Monstric на счет управляющей компании. На счет забора..Meshok18, мне интересно, что вы сейчас-то в ветке хотите добиться? Тут единицы из жильцов будущего дома, и наше мнение мало что значит. Это надо решить на собрании жильцов. Конечно, обсуждалось (еще когда в ветке первого дома разговоры велись), что нужно поставить забор, можно вместе с первым домом, на счет шлагбаума тоже были разговоры. НО... это все пустые разговоры, и будем мы тут из пустого в порожнее один и тот же вопрос обсуждать. Надо въехать, и решать вопросы по мере их поступления.
Meshok18 25-03-2011 08:32
Не нужно просто обсуждать, нужно создать инициативную группу и решать вопросы. Вчера не смотрели передачу по первому каналу??? Я еще раз говорю не надо сидеть и обсуждать, а надо делать.
Meshok18 25-03-2011 08:33
Короче я понял одно не кому ни чего не надо, на нет и суда нет. Я пытался что донести, а так я умываю руки.
oDinochka 25-03-2011 08:55
да надо) просто тут мало народу появляется что-то. Я вот тоже за забор и шлагбаум.
Ann-ka 25-03-2011 09:06
Вы мне объясните, что сейчас эта инициативная группа сделает, при чем из малочисленных людей из ветки? Я давно уже писала свое согласие(еще в старой ветке) про забор и шлагбаум, а дольше то что? Не вижу выхода из такого решения проблемы. Может конечно я что-то недопонимаю. Я же говорю, решать вопросы надо по мере их поступления. А раз еще дом даже не сдан, о чем может быть речь? Вы хотите заранее забор заказывать?
Ann-ka 25-03-2011 09:09
Конечно инициативные люди нужны! Это наша собственность, так кто о ней позаботится, как не мы! Но наверное стоит ближе к сдаче дома разговор завести, летом хотя бы, когда забор уберут строители, и поставят забор у леса. Тогда поле деятельности видно будет.
Ann-ka 25-03-2011 09:14
Тем более там, со стороны дороги офисные помещения, надо с этим учетом забор ставить, так же учесть, где дороги будут, а где тротуары, очень много нюансов, и сейчас это неразрешимо, надо просто подождать. А вы Meshok18, извиняюсь конечно, как маленький себя ведете: "Не хотите ну и ладно, я обиделся". Так только дети себя ведут. Конечно все вопросы надо решать, только опять же говорю, по мере их поступления.
Monstric 25-03-2011 09:20
Я пока не вижу из кого собирать инициативную группы, из нас 5-10 человек со второго дома пишущих на форуме временами, мне вот точно будет некогда что либо решать и чем либо заниматься по благоустройству дома, тем более связей ни каких стоящий у меня нету. Вот когда все вселяться в дом, проводить собрание и смотреть кто как выглядит и что может, я уверен в дом въедут люди с более широкими возможностями чем я (за всех не ручаюсь). Вот из таких людей не имеющих представления о писанине тут, а могущих что либо реально решить надо и составлять группу, а потом может и ТСЖ.
avtomob 25-03-2011 09:46
канешно!!! что мы тут сможем решить впятером?! )))
дождитесь вы сдачи дома, а там уже будем собирать и инициативную группу и проводить собрания и решать общие вопросы!!!
сколько нас тут, 7, 10 , ну может 15 человек))) Осилим забор вокруг дома?
StepanD 25-03-2011 09:55
Забор забором, а мы вот уже пятый месяц без шкафа живем, одежда в коробках и у ребенка голые стены. Так какие приоритеты?
Слава богу, хоть кухню благоустроили.
avtomob, по схеме вас тут 23 должно быть
Ann-ka 25-03-2011 09:57
Это серьезная проблема Степан! Мы, уже скоро год будет, примерно в такой же ситуации. Нет, шкафы конечно есть, но места для всех не хватает. Ох как ждем уже сдачи дома!oDinochka 25-03-2011 10:01
Степан, понимаю вас очень хорошо) На съемной квартире так и жили пока знакомые не одолжили шкаф. Теперь вот опять придется кантоваться где-то пока дом достраивают((( А там думать сначала о детях, а потом о всем доме((( К сожалению, за все схватится сразу не получается...
avtomob 25-03-2011 10:20
да хоть 50 человек нас тут будет. смысла нет, пока не соберем всех.
Я не против забора! я за. но всему свое время.
Давайте жить дружно(с) и копить деньги на мебель
Monstric 25-03-2011 10:34
Копить деньги ещё и на ипотеку, вот это меня больше всего волнует сейчас.
oDinochka 25-03-2011 10:44
Степан! класснаЯ кухня у вас! можно в п.м. где брали?
avtomob 25-03-2011 10:58
там написано, Бриз)
Интересный отчет, Степан. Респект!
oDinochka 25-03-2011 11:02
сорри, текст пробежала по диагонали...
X-Ray 25-03-2011 20:09
3А и 3Б думаю тоже будут за забор так что мыслите пожалуста в маштабах жилого комплекса
Meshok18 25-03-2011 21:08
да не в заборе дело, одна из тем. Инициативная группа нужна для того что бы хотя бы изучить законодательство по поводу выбора упыря(может изначально можно уйти от застройщика к другому упырю, который при приемке дома не будет заинтересованным лицом) и самое главное, сходить к застройщику (после изучения законодательства) и узнать почему именно их упырь управляет нашим домом(не одному придти, а сразу впятером или десятком)и т.д.
Meshok18 26-03-2011 22:18
и ??? где комментарии, мне не трудно я в пн. посижу в гаранте по изучаю з-во.
Monstric 27-03-2011 10:00
quote:
Originally posted by Meshok18:
и ??? где комментарии, мне не трудно я в пн. посижу в гаранте по изучаю з-во.
А что комментировать по этим вопросом (УК, ТСЖ, забор)я свою позицию сказал, добавить мне нечего. Жду фоток внутри домика.
Oleg123 27-03-2011 15:07
скока стоит забор сделать со шлагбаумом?
oDinochka 27-03-2011 20:07
Тут узнала такую вещь: оказывается в высотках более 9 этажей газ не предусмотрен нормативами, потому плиты надо электрические ставить. Это правда? в 1 доме тоже нет газа?
StepanD 27-03-2011 20:39
нет газа - нет проблем
oDinochka 27-03-2011 21:26
а на электричество скидка идет?
normaalek 27-03-2011 21:37
quote:
Originally posted by Oleg123:
скока стоит забор сделать со шлагбаумом?
Это уже обсуждалось на форуме 1-го дома, там и цена приводилась в районе 80х-90х стр. Только толку, как оказазалось мало. Не забор стоит на первом месте при смене жилья, а много других проблем... Они до сих пор собрание не могут организовать.
От решний вопросов не отказываюсь, но тоже считаю, что надо решать по мере их фактического появления.
P.S. а про газ сразу сказали, что его нет, и что электроплиты за свой счет.
Monstric 27-03-2011 22:13
quote:
Originally posted by oDinochka:
а на электричество скидка идет?
Да газа у нас не будет, меньше проблем, электроплиты первый дом ставил за свой счёт, как у нас будет не знаю, скорее всего тоже за свой счёт.
В домах где отсутствует газ, электроэнергия считается по сниженному тарифу. Все тарифы можно узнать на ветке первого дома, там вообще все вопросы которые мы сейчас здесь начнём обсуждать, там перетёрто по 100 раз. Так что заинтересованным лицам советую почитать переписку первого дома, много интересного для себя узнаете.
oDinochka 27-03-2011 23:08
спасибо) Ушла изучать проблемы и достижения первого дома
X-Ray 28-03-2011 01:11
а тема первого дома еще живет? там вроде перенесенно в новостройки и продолжение я не нашел
(и вообще перенос в новостройки к объявам бред)
Ann-ka 28-03-2011 08:17
Про плиты, когда заключали договор, сразу об этом спросили. Нам сказали, что не ставят плиты электрические, чтобы не было удорожания, мол, все равно эти плиты потом меняют жильцы. Да, во всех высотках газа нет. Тариф соответственный для тех, у кого электроплиты.
Meshok18, вам же уже сказали, что тут очень мало народу в ветке, чтобы вибирать инициативную группу. За себя могу сказать, что совершенно нет времени, может и можно было бы сходить к застройщику, но увы весь день работа, а потом дети. Но...
Раз есть пожелание, давайте узнаем тут в ветке, у кого есть желание собраться и сходить к застройщику, сразу будет ясно сколько человек.
Meshok18 - это первый член инициативной группы, я так поняла. Кто еще?
Monstric 28-03-2011 09:39
Я пас
Т@т@рин 28-03-2011 21:20
ВОТ, правда качество не очень
Т@т@рин 28-03-2011 21:23
еще
Т@т@рин 28-03-2011 21:28
Кто будет пережать с другого района, как собираетесь решать вопрос с садиком?
oDinochka 28-03-2011 22:08
мы остаемся в старом садике. Лучше туда поездим. А дочке заявку на путевку оформлять буду повторно в устиновском уже районе (был октябьский)
Кируня 29-03-2011 09:54
Всем привет! У нас тоже проблема с садиком встала, нужно переводится из другог района. Уже ходила по дет.садам и в дошкольном уст. р-на была, но все говорят, что данную проблему решают летом, когда вся движуха с перемещением начинается из сада в сад. У нас вообще сад закрывают 1 июня и до сентября хоть куда. Если кто-то что-то узнает пишите здесь.
Monstric 29-03-2011 09:58
Опять таки посоветую почитать и задать эти вопросы первому дому на форуме, там люди уже живут и решали эту проблему в прошлом году. Там могут подсказать что нибудь дельное.
Ann-ka 29-03-2011 10:27
Добрый день!
Была такая у меня проблема, давненько только. Но и сейчас процедура не изменилась сильно я думаю. Я тоже из Октябрьского района в Устиновский переезжала. Насколько помню, я еще не прописана была на новом месте, но пошла в Дошкольный отдел города, он напротив пирожковой тогда был на Горького (сейчас на сайте можно узнать где находиться, да и вообще по садам можете там информацию найти). Так вот, туда пришла и спросила, нельзя ли обменять путевку. А раз в Октябрьском районе всегда нехватка путевок, а в Устиновском раньше проблем таких не было, мне без проблем обменяли.
Только действительно эту процедуру лучше делать летом, когда идет распределение путевок. Если вам дадут путевку в другом районе, идите с ней сразу в дошкольный отдел города, а до этого лучше заранее определитесь с садом, при чем, найдите не один , а несколько, чтобы было из чего выбирать, потому что может не оказаться путевок в том саду, который вы выбрали.
oDinochka 29-03-2011 14:01
stephania, мы в 40 ходим. Сад хороший, менять не планируем пока. В плане машинки нам вот только повезло - папа отвозить будет сына)
oDinochka 29-03-2011 19:10
stephania, я тоже младшую буду в местный сад определять. Не знаете, есть ли ясли неподалеку? из-за ипотеки придется выходить на работу с 1,5 лет ребенкиных(((
oksenoid 29-03-2011 20:58
СПС Т@Т@РИН за фото.А я чёйто не поняла в доме со стороны леса по подъездам окон-то нет штоли?
Monstric 29-03-2011 21:35
quote:
Originally posted by oksenoid:
СПС Т@Т@РИН за фото.А я чёйто не поняла в доме со стороны леса по подъездам окон-то нет штоли?
Судя по фотом нет пока.
seva100pol 29-03-2011 21:58
Подскажите, плиз, мы из другого города, переезжаем в Ижевск из Севастополя, нам интересна информация о цене квартир в вашем доме, нужна инфо по однушкам и двушкам. И есть ли минусы проживания в этом районе Ижевска. Спасибо заранее за ответ.
StepanD 29-03-2011 22:12
seva100pol, welcome to Izhevsk!
Район вполне нормальный, совсем рядом есть пара крупнейших в городе торгово-развлекательных центра, хорошая экология и развитая транспортная сеть, а до центра 15-20 минут езды на машине. Смотрите, чтобы до работы было недалеко. Стоимость квадратного метра для второго дома составляет 30,5 тыс.рублей по программе (в кредит), но чуть дороже за наличку. Квартиры как пирожки.
seva100pol 29-03-2011 23:15
Спасибо за ответ.
А когда ориентировочно ввод в экплуатацию,есть ли коммуникации?
P.S.Желающим продать,рассмотрим варианты покупки в этом доме.
Tiger K 29-03-2011 23:17
Может кто расскажет про школы ,наш ребенок идет в первый класс .Наверное пора искать хорошую школу. Рядом есть N 16 и N 71.Напишите кто определился.
Rihana 29-03-2011 23:34
почитайте на ветке дома N1 стр.118, начиная с сообщения N4929
вот здесь:
https://izhevsk.ru/forummessage/123/1408581-118.html
Tiger K 30-03-2011 12:17
Rihana , Спасибо!
Monstric 30-03-2011 07:21
quote:
Originally posted by seva100pol:
Спасибо за ответ.
А когда ориентировочно ввод в экплуатацию,есть ли коммуникации?
P.S.Желающим продать,рассмотрим варианты покупки в этом доме.
Ввод дома в эксплуатацию примерно сентябрь.
Какие коммуникации вас интересуют?
StepanD 30-03-2011 10:50
quote:интернет
коммуникации
Monstric 30-03-2011 11:02
quote:
Originally posted by StepanD:
интернет
Ну инет сейчас в доме не главной. А потом всё будет.
di78 30-03-2011 13:18
мне показалось или кто-то вроде на ветке 1 дома писал про сад N200 якобы 1 кат., искали мы его в списках дет .садов его нет. Может мы не поняли ?
Ann-ka 30-03-2011 13:57
Вся информация по садам г. Ижевска есть на сайте http://www.izh.ru/izh/info/do05491.html
Monstric 30-03-2011 17:15
Прям мультфильм
Кируня 30-03-2011 18:04
quote:
Originally posted by di78:
мне показалось или кто-то вроде на ветке 1 дома писал про сад N200
Он называется "Центр развития и т.д."
Infiammabile 30-03-2011 21:13
Видали план застройки? Я только сейчас заметила
http://www.asso-stroy.ru/upload/medialibrary/519/5196d933643f75b9330ddc47c5c89943.jpg
Monstric 30-03-2011 22:01
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Видали план застройки? Я только сейчас заметила
http://www.asso-stroy.ru/upload/medialibrary/519/5196d933643f75b9330ddc47c5c89943.jpg
Странный план, на макете в офисе вроде не так всё выглядело...
Кируня 30-03-2011 22:21
На макете было всего четыре дома, а тут оказывается...ого
Tiger K 30-03-2011 22:23
Действительно, странный план.
Tiger K 30-03-2011 22:31
StepanD,Молодец хорошо фото собрал Жизненно так!
StepanD 30-03-2011 23:51
Tiger K, добавил еще 6 фото и подписал дату у всех
(теперь можно показывать друзьям свои домик в любом месте, где есть инет)
Камелия 31-03-2011 06:57
Ой, наш домик от самой первой сваи...Пасиба, Степан...
Ann-ka 31-03-2011 10:24
Здорово Степан! Спасибо!
Да, план застройки очень изменился.... Даже теперь в раздумьях, где же там все поместится, да еще с детскими площадками, парковками и 5 домов по два подъезда...
oDinochka 31-03-2011 10:58
А можно в эту тему в первый пост поместить ссылку на поэтажное заселение в нашем домике? Ато постоянно искать приходится(((
Monstric 31-03-2011 11:08
quote:
Originally posted by Ann-ka:
Здорово Степан! Спасибо!
Да, план застройки очень изменился.... Даже теперь в раздумьях, где же там все поместится, да еще с детскими площадками, парковками и 5 домов по два подъезда...
Отгрохав такой комплекс, только для него надо строить дополнительно садик и магазин, не говоря уже о стоянке отдельной.
oDinochka 31-03-2011 11:16
Фотки из офиса их. (тут нет школы и сада вроде)
altch 31-03-2011 12:04
quote:
Originally posted by oDinochka:
по планам в АССО и сад, и школа были предусмотрены
Кто Вам это сказал?
Monstric 31-03-2011 12:06
quote:
Originally posted by altch:Кто Вам это сказал?
О как интересно, где эти планы можно посмотреть???
oDinochka 31-03-2011 12:19
не знаю где их можно посмотреть))) Я их не видела, но на встрече с застройщиком в администрации нам рассказали, что будет построено по-моему даже 2 сада и 1 школа. А вообще по нормам застройки микрорайона положено строить и сады, и школы, и поликлинику даже. Насчет последней правда сомневаюсь, но 1 и 2 обязательны)
druly 31-03-2011 13:09
И кто же их будет строить?
altch 31-03-2011 13:15
quote:
Originally posted by oDinochka:
не знаю где их можно посмотреть))) Я их не видела, но на встрече с застройщиком в администрации нам рассказали, что будет построено по-моему даже 2 сада и 1 школа. А вообще по нормам застройки микрорайона положено строить и сады, и школы, и поликлинику даже. Насчет последней правда сомневаюсь, но 1 и 2 обязательны)
Вы с АСПЭКом не путаете?
Как специалист по "нормам застройки", может быть, скажете на какое количество жителей проектируемого микрорайона какой мощности школы и сады должны быть запланированы?
Monstric 31-03-2011 13:15
quote:
Originally posted by druly:
И кто же их будет строить?
Строить может и Ассо, но заказывать и финансировать город.
oDinochka 31-03-2011 13:21
у садика радиус доступности 250 м, школы 500 м
сначала это проверяется, а потом по количеству жителей считается - нужны новые или хватит старых
А с Аспеком я не путаю, так как изначально рассматривала только ЖК Италмас для себя)
Ann-ka 31-03-2011 13:22
Про сад и школу в первый раз слышу. Очень интересно, где же это будут строить (если будут), по плану видны только дома.
Если столько домов, и если еще и программу продлевать будут и там продавать по ней... Да 1-2 сада, школу, 2-3 участка в поликлинике дополнительно, надо... Только наши хотелки кому-то разве нужны....
altch 31-03-2011 13:27
quote:
Originally posted by oDinochka:
А с Аспеком я не путаю, так как изначально рассматривала только ЖК Италмас для себя)
Тогда, извините, Вам приснилось.
druly 31-03-2011 13:27
quote:
Строить может и Ассо, но заказывать и финансировать город.
город Ижевск в предбанкротном положении, с долгом более 3 млрд. руб.
Ann-ka 31-03-2011 13:28
Хотя бы поликлинику другую за нами закрепили, на Короткова.. И участки дополнительные сделали...
avtomob 31-03-2011 13:29
да там их просто негде, помоему, строить. Ассо не будет деньги вбухивать в соцпроекты. это же не приносит прибыли.
я б не сказал что тут идет застройка микрорайона, так сказать комплекс жилых домов.
к примеру на И.ЗАкирова, вот микрорайон "в чистом поле" растет, к нему и относятся нормы застройки, в котором положено строить и сады и школы.
в общем как то так мне кажется.
druly 31-03-2011 13:30
так что будем детишек вместо садика и школы водить по торговым центрам ), заодно и освоят профессию продавца
Кируня 31-03-2011 16:36
quote:
Originally posted by Ann-ka:
Про сад и школу в первый раз слышу
Того же мнения. У нас на собрании ничего подобного не говорили...
Tiger K 31-03-2011 22:20
Наши дети будут ходить в уже существующие сады и школы .А когда построят остальные дома действительно нужно уже будет и для них дошкольные и школьные заведения,пока об этом рановато говорить ,но планировать нужно уже сейчас.
nev18984 01-04-2011 13:39
Расскажу как мы получили путевку.
Сыну в ноябре должно было исполниться два года, прописан он в октябрьском районе, пошла в дошкольное учреждение на пирожковой (в сентябре, когда все путевки уже получили, а нам ничего не дали), говорю: дайте, пожалуйста, путёвку в ясли. Предоставила им договор ипотеки. Попросила путёвку в устиновском районе, т.к. в октябрьском уже в сентябре в ясли было набрано 28 человек в группу (ясли только на океане).
Через месяц пришла к заведующей просить опять путёвку, она принимала всех желающих, при этом действительно пыталась помочь каждому, как могла. Говорит вам дают путёвку в устиновском районе, забирайте ваши документы.
Пришла в устиновский район, отнесла все документы, через месяц мне дали путёвку в ясли.
nev18984 01-04-2011 13:44
Сад 258.
Отличный садик, мне все нравиться, воспитательницы замечательные, есть бассейн и сауна (для детей старше 3 лет), находиться 40 лет победы 46а (примерно так), в садике очень тепло, уютно, 2 категории, очень большой, групп 15 там, заведующая хорошая, правда две остановки от дома на транспорте на автобусе и далеко идти мимо дворов, зато нет дороги, дети пылью хоть не дышат. Хотела переводить около дома нашего, но думаю желающих попасть в садик на Т.Барамзиной будет очень много.
Кстати нигде с меня и рубля не взяли ни за путевку, ни за обмен путевки, ни в садике.
Iorlin 01-04-2011 16:53
что-то у вас никак последний этаж не стеклят
Monstric 01-04-2011 17:01
quote:
Originally posted by Iorlin:
что-то у вас никак последний этаж не стеклят
Ну значит так надо, для вентиляции
Alika3000 01-04-2011 18:47
С сайта http://www.asso-stroy.ru/complexes/commercially_current/Italmas_office/
.Ориентировочная численность жителей МФК <Италмас> - 3,5 тыс. человек, в т.ч. домов NN 1 и 2 - порядка 1 тыс. человек.
то есть как миниум треть будут дети...куда 1,5 тыс. детей разместят? В какие садики и школы?
Iorlin 02-04-2011 12:48
На Барамзиной очень много дет. садов и большая школа.
Асти 02-04-2011 19:17
На Барамзиной 3 детских сада и все переполнены
Ann-ka 04-04-2011 08:16
Сады и школы-это вопрос, а поликлиника???? Вы про нее что-то не думаете. Если определили первый дом на Труда в Дет. поликлинику Ижмаша, то скорее всего нас туда же.... Мне страшно подумать, что там будет твориться. Мало того, не все специалисты там есть.
На счет школы.. Очень многие родители определяют детей в лицеи и школы с уклоном, т.е. тут не так остро стоит вопрос. А в поликлинику по своему выбору не очень удобно определять ребенка, потому что на дом врача надо вызывать.
Так же 4 детских сада еще есть на Короткова-Петрова, за логом. Там же 71 школа с музыкальным уклоном.
Alika3000 04-04-2011 14:58
Нам в середине апреля исполнится месяц, сами пойдём в Ижмашевскую больницу (пока врач на дом ходит), посмотрим сколько народу там будет...На нашем участке вроде не много...Может они доп. участок создадут?
Monstric 05-04-2011 08:55
Со стороны 40 лет победы застеклили 17 этаж.
avtomob 05-04-2011 10:09
со стороны улицы петрова тоже все окна застеклены
Oksano4ka 05-04-2011 10:38
была на днях в новом доме на Промышленной 35, вот это красота, чистота, консьержка, чуть ли не ковровые дорожки. И все это в наших силах, надо ставить вопрос управляющей компании, чтобы нам тоже соорудили "будку" для консьержки. Мне кажется строка в платежке за эту услугу в 300р. сильно по бюджету не ударит, а жить в таком доме намного приятнее.
Асти 05-04-2011 10:46
Мне больше по душе радикальные меры - забор, ворота, видеонаблюдение и охрана, т.к. шлагбаум и консьержка на защитят наш двор от наркоманов и уголовников, а наши машины от слива бензина. По-моему, к УК по этому поводу обращаться бесполезно (почитайте хотя бы ветку 1-го дома).
Tiger K 05-04-2011 11:09
Согласен .Нужно защитить территорию снаружи.Поставить забор и ворота,тогда и дом будет защищен.А изнутри -все зависит от нас,будем бережно относиться к своему имуществу(не мусорить не обдирать и т.д.) и будет чисто и красиво.
Ann-ka 05-04-2011 11:11
Это точно! Кстати, мне сказали, что за "Рашалем" дом, или рядом. Там создано ТСЖ и как раз есть видеонаблюдение. В подъездах цветы и чистота.
Консьержка не уследит за всеми. Слишком много квартир и детей. Пришли ребята в гости, ну запишет она их. Они поднимутся на какой-нибудь этаж, пошалят, покурят, поширяются и восвояси уйдут. Или вы думаете она всех обзванивать будет, или за ними на 17 этаж подниматься... Нет, консьержка-это не выход из положения. А вот охранник с мониторами-это более понятно
Только сколько же это стоить будет...Alika3000 05-04-2011 11:21
quote:
Originally posted by Ann-ka:
Ann-ka
Да,есть там такой, достаточно в окна подъезда посмотреть, цветы и шторы, дети прямо в подъезде играют как дома! Я в первый раз увидела, обалдела
Подъезд моей мечты.Monstric 05-04-2011 11:23
Консьержка вообще не выход, на Удмуртской в 16-этажке тоже сидит, и что, все стены исписаны, лампочки не горят, так для красоты и бомжей не пускает, вот и вся её работа. Охранник очень дорого. Себя вести культурно, цветочки на своем этаже каждый может поставить, дверь с домофоном, ну и забор, вот всё что нужно. """""""""""""""И НЕ КУРИТЬ В ПОДЪЕЗДЕ""""""""""""""""""".
Ann-ka 05-04-2011 11:28
Видеонаблюдение желательно. Ну скажете людям - не бросать мусор, а все равно подойдет какой-нибудь и оставит пакет у мусоропровода (это к примеру, по первому дому), за руку не поймал и "привет". А видеонаблюдение поможет адресно замечания делать
Конечно же это я к примеру говорю, мусор - это молочи, но бывают и серьезнее проблемы. Ну это мое мнение. Возможно не каждый захочет единовременно выложить n-ую сумму.
Monstric 05-04-2011 11:50
Консьержка не выход, в 16-ти этажке на Удмуртской сидит, ну и что, все станы исписаны, лампочки не горят, бомжей не пускает. Всё зависит от людей. Цветы сами можем поставить, не курить в подъезде, я за домофон и забор.
Oksano4ka 05-04-2011 11:58
забор видео это все очень хорошо. Есть только 1 "НО" народ в квартиры будет заезжать постепенно, кто-то вообще сдавать будет и на предложение "скинутся" откликнуться в лучшем случае половина. Надо как то придумать так, чтобы это сделала УК и просто в платежки добавили строчку. Иначе пока мы будем всех искать, набирать со всех нужную сумму, дом уже изгадят, все выкрутят, все доводчики снимут и т.д.
Infiammabile 05-04-2011 12:17
Боюсь даже предположить сколько будет стоить установка камер, содержание и обслуживание. В принципе их можно и позже поставить при необходимости. А вот огородить территорию желательно как можно быстрее.
Решив больинством голосов установить забор, раз у нас ТСЖ, мы имеем право делитьсумму на все квартиры. Разве не так?
Oksano4ka 05-04-2011 12:27
что то я в конец запуталась. У нас УК будет или ТСЖ, если ТСЖ, то кто то из жильцов должен быть в правлении? Или это только название Товарищество Собственников Жилья, а товарищами там даже не пахнет, Италмас будет рулить?
Monstric 05-04-2011 12:46
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Боюсь даже предположить сколько будет стоить установка камер, содержание и обслуживание. В принципе их можно и позже поставить при необходимости. А вот огородить территорию желательно как можно быстрее.
Решив больинством голосов установить забор, раз у нас ТСЖ, мы имеем право делитьсумму на все квартиры. Разве не так?
Кто вам сказал что у нас ТСЖ, насколько я знаю, у нас так же как и у первого дома УК "Италмас".
Infiammabile 05-04-2011 13:41
quote:
Originally posted by Monstric:Кто вам сказал что у нас ТСЖ, насколько я знаю, у нас так же как и у первого дома УК "Италмас".
Вы издеваетесь? Раза 3 уже об этом говорила. Читайте 3-ю страницу.
Monstric 05-04-2011 13:48
quote:
Originally posted by Infiammabile:Вы издеваетесь? Раза 3 уже об этом говорила. Читайте 3-ю страницу.
А что я должен там прочитать. Где там написано что у нас создано ТСЖ.
StepanD 05-04-2011 13:51
quote:
У нас УК будет или ТСЖ
Будет и то и другое, и без хлеба
Infiammabile 05-04-2011 14:32
quote:
Originally posted by Monstric:А что я должен там прочитать. Где там написано что у нас создано ТСЖ.
сообщение #84, #86, #87
Monstric 05-04-2011 14:45
quote:
Originally posted by Infiammabile:сообщение #84, #86, #87
Блин, я договор подписывал в июне, сегодня перечитаю что там написано.
Infiammabile 05-04-2011 15:04
В июньских договорах этого пункта, скорее всего, ещё не было. Листочки для голосования вам давали?
Monstric 05-04-2011 15:13
quote:
Originally posted by Infiammabile:
В июньских договорах этого пункта, скорее всего, ещё не было. Листочки для голосования вам давали?
Давали что то, подписал не глядя.
Tiger K 05-04-2011 23:34
Давайте подумаем как оградить Наш Дом забором.Расположение Здания имеет идеальные условия для этого,у других не так,а у нас можно сделать,все в наших силах.
nev18984 06-04-2011 08:04
мне кажется надо сначала установить домофон
Monstric 06-04-2011 08:05
quote:
Originally posted by :
[B][/B]
Согласен на все 100.
Infiammabile 06-04-2011 08:20
ставить забор логичнее с 1-м домом + может быть с ними вкладываться в расширение стоянки. Не смешно ли 20 мест на весь наш дом.
Но сейчас-то это снова перерастет в сотрясание воздуха. Когда уберут строители забор, тогда и можно переходить к активным действиям.
druly 06-04-2011 09:43
может подумаем как установить домофон сразу после сдачи дома
StepanD 06-04-2011 12:02
quote:
подумаем как установить домофон
может проще сделать как мы? не думали и домофон установился
Infiammabile 06-04-2011 12:14
Степан, вы как принимали решение об установке домофона? на общем собрании? Подписи какие-то собирали? Были те, кто отказывался?
StepanD 06-04-2011 12:25
Для этого не нужно собрание проводить. Достаточно было одного инициативного человека (как наш Евгений для нашего подъезда), пару объявлений в подъезде, несколько свободных дней и одного человека от домофонной компании. Вопрос "ставить или нет" ни у кого из жильцов уже не возникал.
Но самое главное - чтобы в доме уже жили! и желательно побольше народу
А кто этим займется - узнает всех, кто живет в подъезде
StepanD 06-04-2011 12:33
Это сейчас все вместе на форуме, а когда по 2 подъездам расселитесь, то у каждого будет свой "лифт"
Infiammabile 06-04-2011 12:51
Спасибо за информацию!
druly 06-04-2011 14:51
quote:
может проще сделать как мы? не думали и домофон установился
выдимо у вас в жизни все так и происходит - само собой
дверь с домофоном можно установить до заселения, в первое время вместо ключа будет код. вот только эту дверь могут маленько попортить габаритными вещами.
StepanD 06-04-2011 14:56
quote:
дверь с домофоном можно установить до заселения
Оплату внесете вы лично?
Infiammabile 06-04-2011 14:57
Степан опередил. Хотела спросить как планируете деньги собирать.
druly 06-04-2011 15:03
quote:
Originally posted by StepanD:
Оплату внесете вы лично?
если вы не владеете информацией давайте не будем препираться.
по оплате - дверь ставят в рачете на то, что больше половины жильцов оплатят установку домофонных трубок (от 400 р.) и абон плата 23 р./месяц. это цены Цифрал сервиса.
Infiammabile 06-04-2011 15:10
т.е. дверь нам бесплатно поставят, а когда все заедут, то заплатим только за трубки?
StepanD 06-04-2011 15:12
quote:
давайте не будем препираться
информацией владею, потому что нам ставили.
речь о том, что до заселения вы не поставите ничего.
druly 06-04-2011 15:16
мне дали такую информацию в Цифрале, а так же сказали что этим уже интересовалась менеджер с УК Италмас
oDinochka 06-04-2011 15:38
очень хорошо, конечно, что менеджер с УК Италмас заинтересовалась, но вот мне тоже по оплате за установку непонятно. А вот вдруг такое случится, что большинство против будет? Это врят ли, конечно, но исключать ли такой вариант?..
Infiammabile 06-04-2011 16:35
Если менеджер интересовался, то может Италмас нам и установят?
А прямо сейчас дверь для чего ставить? Там ведь охрана есть.
До сдачи дома ещё 5 месяцев. Дверь, думаю, реально устанавливают за пару дней.
Monstric 06-04-2011 16:53
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Если менеджер интересовался, то может Италмас нам и установят?
А прямо сейчас дверь для чего ставить? Там ведь охрана есть.
До сдачи дома ещё 5 месяцев. Дверь, думаю, реально устанавливают за пару дней.
Может случиться чудо и "Ассо" поставит сразу дверь с домофоном, а не деревяшку. Скажут код доступа или ключи выдадут, а трубки потом дополнительно проведут все кому надо.
X-Ray 06-04-2011 22:02
дверь сменить можно только после сдачи дома, так как по нормам остекленная должна быть
oDinochka 06-04-2011 23:24
может не будем гадать на кофейной гуще, а уточнимся у застройщика и самого менеджера УК Италмас? Они-то должны быть в курсе своих планов на наш домик)
altch 06-04-2011 23:31
quote:
Originally posted by Meshok18:
ул. Т. Баразиной
Уважаемые будущие новоселы! Теме - 16 страниц. Может быть, пора исправить название улицы в названии темы и первом посте?
Meshok18 07-04-2011 08:51
ага косяк за мной)))
Оша 07-04-2011 09:18
Привет, надеюсь будущие соседи. Делюсь информацией по готовности дома (данные из справки для кредитования в банке):
Monstric 07-04-2011 09:49
Очень хорошо.
Tiger K 07-04-2011 10:36
Да Здорово.
oDinochka 07-04-2011 12:39
УРА! классная инфа!
Infiammabile 07-04-2011 12:57
Спасибо, Оша
Natalik 07-04-2011 13:59
Вы уж меня простите, я даже спросить боюсь от куда у Вас такие документы, не говоря уже о том что про Наш дом там нет ни слова. Хотя если посмотреть на дом и на Ваши справки можно догадыватся.
Оша 07-04-2011 14:52
я выложила только часть файла. Чесслово, чуть выше этой таблички меленько написано: "Пo объекту: <Многоэтажный, многоквартирный жилой дом N2 в составе МФК <Италмас> в Устиновскрм районе>". Справку за подписью Дорошкевича С.И. выдали в офисе Ассо-строя для получения кредита в СБ РФ. При желании Вы без проблем получите такую же
Natalik 07-04-2011 14:56
Все ясно спасибо!
avtomob 07-04-2011 15:13
quote:
Originally posted by Meshok18:
ага косяк за мной)))
В названии темы еще исправьте
oDinochka 07-04-2011 22:45
копаясь на просторах темы о новостройке наткнулась на интересную инфу:
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Продаются квартиры в строящемся доме по адресу: г. Ижевск, ул. Т. Барамзиной, д. 2. Срок сдачи - 4 квартал 2011 года.
https://izhevsk.ru/forummessage/123/1512653.html - вот ссылка на тему
oDinochka 07-04-2011 22:47
почему тут указан такой срок сдачи??? ведь строительство идет гораздо быстрее, чем в первом доме, а он сдан был в срок.
Monstric 08-04-2011 07:28
Как в документах на дом написано так и пишут продавцы, почитайте свой документ, там чёрным по белому указан срок 4 квартал 2011 года. То что строят с опережением, это наши с вами домыслы, сейчас начнут отделку и она затянется на всё лето. У первого дома когда Волков на первых этажах вручал ключи, на последних даже не начинали отделку. Приёмка квартир и переделка косяков тоже затянется на пару месяцев.
oDinochka 08-04-2011 09:52
Все квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой.
Дом будет сдан в эксплуатацию в сентябре 2011 г.
это с их сайта!
Monstric 08-04-2011 10:12
А моих документах написано, сдача дома 4 квартал. Дом построят в сентябре, а устранение всех недоделок затянется на месяц, пока последняя квартира не будет сдана собственнику, дом не считается сданным. Вот вам и октябрь 4 квартал.
Monstric 08-04-2011 10:14
quote:
Originally posted by oDinochka:
Все квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой.
Дом будет сдан в эксплуатацию в сентябре 2011 г.это с их сайта!
Или вы наивно считаете что с чистовой отделкой, это значит всё при приёмке будет ок. Если так прошу вас почитать как принимался первый дом.
oDinochka 08-04-2011 10:15
quote:
Originally posted by Оша:
Привет, надеюсь будущие соседи. Делюсь информацией по готовности дома (данные из справки для кредитования в банке):
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/003081/3081399.jpg][/URL]
Оша, а вы из какой квартирки будете? Вдруг мы с вами соседствуем близко) И еще: у вас в этой справке для банка есть сроки сдачи дома?
ИнночкаЯ 08-04-2011 10:19
Уважаемые дольщики!
Предлагаем наши услуги по взысканию неустойки за просрочку сдачи квартиры.
Всем известно, что сумму неустойки суд уменьшает. Но практика показывает, что до сдачи дома неустойку можно взыскать больше!!!!
Кроме того пока дом строится у застройщика по счетам ходят хоть какие то деньги. После сдачи дома этих денег возможно у него не будет.
89090649292
Monstric 08-04-2011 10:24
quote:
Originally posted by ИнночкаЯ:
Уважаемые дольщики!Предлагаем наши услуги по взысканию неустойки за просрочку сдачи квартиры.
Всем известно, что сумму неустойки суд уменьшает. Но практика показывает, что до сдачи дома неустойку можно взыскать больше!!!!
Кроме того пока дом строится у застройщика по счетам ходят хоть какие то деньги. После сдачи дома этих денег возможно у него не будет.
89090649292
Рано вы в эту ветку пришли.
Оша 08-04-2011 10:35
quote:
Originally posted by oDinochka:Оша, а вы из какой квартирки будете? Вдруг мы с вами соседствуем близко) И еще: у вас в этой справке для банка есть сроки сдачи дома?
надеюсь что из 21. в справке сроков сдачи нет, но в офисе сказали что сдача в 4 квартале. а один очень хороший знакомый поведал, что до нового года точно заселимся, а то "застройщик получит на орехи от Волкова" 
oDinochka 08-04-2011 10:38
нам бы пораньше декабря((( жить негде...
oDinochka 08-04-2011 11:13
quote:
Originally posted by Оша:надеюсь что из 21.
приветствую вас, соседка)
Monstric 08-04-2011 12:00
quote:
Originally posted by oDinochka:приветствую вас, соседка)
До нового года железно, и торопиться тут не надо, торопились к выборам поставить первый дом, потом почти в каждой квартире что то до делывали. ТО окна криво из них дует, то унитаз треснутый, то штукатурка отваливается. Зачем эти проблемы нам. Пусть сейчас строят сразу путём, чтоб потом нам не ругаться с застройщиком.
oDinochka 08-04-2011 12:09
у нас будет российская сантехника. хоть это радует)
Камелия 08-04-2011 18:17
Оша, рады вас видеть...У вас двушка?
skorik 08-04-2011 22:01
НАДО ДУМАТЬ НЕ ОБ ОТДЕЛКЕ КВАРТИР , А ОБ ОБЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ, ЧТО БЫ НЕ ПОЛУЧИЛОСЬ ,КАК У ПЕРВОГО ДОМА ПРЕДЛАГАЮ ЧТО БЫ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УСТАНОВИЛА ЖЕЛЕЗНЫЕ ДВЕРИ И ДОМОФОН СРАЗУ ПОСЛЕ СДАЧИ дома И ВКЛЮЧИЛА ЭТО В ПЛАТЕЖКИ ЗА ПЕРВЫЙ МЕСЯЦ. Иначе у нас будет проходной двор. А самое лучшее посадить дежурную службу Для информации подъезды будут сдаваться с деревянной дверью без домофона.
Оша 08-04-2011 22:17
quote:
Originally posted by Камелия:
Оша, рады вас видеть...У вас двушка?
привет. трешка
oDinochka 08-04-2011 23:11
quote:
Originally posted by skorik:
НАДО ДУМАТЬ НЕ ОБ ОТДЕЛКЕ КВАРТИР , А ОБ ОБЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ, ЧТО БЫ НЕ ПОЛУЧИЛОСЬ ,КАК У ПЕРВОГО ДОМА ПРЕДЛАГАЮ ЧТО БЫ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УСТАНОВИЛА ЖЕЛЕЗНЫЕ ДВЕРИ И ДОМОФОН СРАЗУ ПОСЛЕ СДАЧИ дома И ВКЛЮЧИЛА ЭТО В ПЛАТЕЖКИ ЗА ПЕРВЫЙ МЕСЯЦ. Иначе у нас будет проходной двор. А самое лучшее посадить дежурную службу Для информации подъезды будут сдаваться с деревянной дверью без домофона.
домофон нужен, согласна, но и отделка лично для меня важна! К сожалению, не уверена, что ближайшее время после переезда смогу что-либо поменять во внешнем виде квартиры. Очень многое нужно приобретать...
oDinochka 08-04-2011 23:15
quote:
Originally posted by Оша:привет. трешка
и у нас трешка))) у вас на 5 этаже? мы вот на 16)))
Кстати, нас вроде тут много в теме отписывается, а на схеме заселения что-то мало отметилось...
oDinochka 10-04-2011 20:03
Сегодня проезжала мимо нашего домика: практически все окна уже вставили. Исключение 1 ил и2 балкона (13 этаж вроде), через которые еще что-то заносят в дом. А так до 17 включительно) Фотки сделать не удалось(((
Кстати, на сайте ассо-строя появился еще один домик из Италмаса - 3Б Так что скоро еще одной темой о соседях наших будет больше)))
Ann-ka 12-04-2011 10:08
Добрый день!
oDinochka, увидела ваш вопрос в теме первого дома. В ответ могу сказать, я так поняла там перепланировка двух квартир была, однушки и двушки по очень большому желанию владельцев. По-этому планировка там немного отличается от нашей трешки, там- два санузла.
В нашем доме... Звонила к застройщику и спрашивала, нельзя ли незначительно перепланировать сразу нашу квартиру. Сказали- нет. Очень строго с этим делом. И в нашем доме вообще никаких перепланированных квартир не будет. Что, в первом доме еще пошли навстречу собственнику, а тут - нет.
oDinochka 12-04-2011 10:43
жаль((( так хотелось поглядеть, как же примерно и наша квартира будет выглядеть... Я так жду этого момента!
Monstric 12-04-2011 10:45
Цветастый у нас район получается
oDinochka 12-04-2011 11:44
"порадовал" жёлтый домик 3а. Видели? на сайте застройщика. Там и 3б красавец) копия первого дома. Интересно, а в реале так же будет?
Monstric 12-04-2011 11:56
Скорее всего, как нарисовали так и построят.
oDinochka 12-04-2011 12:03
наш тоже рисовали как 1) а потом он стал просто зеленым.
oDinochka 12-04-2011 12:06
и еще:
"Президент Удмуртии Александр Волков предложил убрать из проекта <Жилье для молодых семей> 3-х комнатные квартиры, заменив их на 2-х комнатные. Как сообщает пресс-служба президента и правительства Удмуртии, это объясняется стремление обеспечить как можно больше молодых семей новыми квартирами.
Кроме того, глава республики попросил застройщиков квартиры на первых и последних этажах в многоэтажных домах распределять пропорционально квоте: 3 квартиры отдавать участникам программы, одну - на рынок.
<Кроме того, - в заключение сказал Александр Волков, - все дома третьего этапа программы должны быть сданы в эксплуатацию в 3 квартале 2012 года, чтобы молодые семьи новый, 2013 год, уже отмечали в новых квартирах>.
Источник: Udm-info.ru"
Так что скорее всего квартиры в 3б либо будут как в 1 и 3а, либо з-комнатные будут коммерческими.
AOV 12-04-2011 12:30
я недавно была у подружки в доме на Т.Барамзиной,9. Если честно, то очень жаль молодые семьи. В отделке использованы дешевые материалы. установлен пластик на окнах, но сквозь стены и окном видимо пожалели пену,поэтому с окон и балконной двери дует. можно окна не открывать, само проветривается. Вся сантехника китайская. уже полетела. унитаз установлен не на цемент, а на болты. весь уже ходуном ходит,замена полностью на новый унитаз. душ бежит тоже. сантехник жалуется,что на всем сэкономили. От этой влажности уже пошел на стенах грибок в ванной и в коридоре. Шумоизоляции никакой. Утром встаешь не от того,что звенит будильник, а от соседей, которые встают раньше тебя. У нее квартира недалеко от лифта, поэтому слышно всех соседей. Дверь тоже входная китайская.
Вывод: готовиться надо к доп. затратам. Жалко,что люди берут ипотеку в надежде на норм кач-во и возможность долго не думать о сантехнике и ремонте. На деле все по другому.
Прошу сильно не обижаться на меня. Это я так увидела ее квартиру, проведя там выходные.
Monstric 12-04-2011 12:40
quote:
Originally posted by AOV:Прошу сильно не обижаться на меня. Это я так увидела ее квартиру, проведя там выходные.[/B]
Да мы уже знаем об этом, нам пообещали русскую сантехнику, и учесть проблемные места первого дома. Посмотрим.
Infiammabile 12-04-2011 12:49
в теме вопрос-ответ на сайте АССО-строя:
"... Разрешение на строительство жилого дома N3б будет получено в ближайшее время. Дом N3б также будет строится в рамках программы Президента УР "Жильё для молодых семей" , но в отличии от дома N3а, проект данного дома предполагает наличие 3-х комнатных квартир. "
oDinochka 12-04-2011 13:00
quote:
Originally posted by AOV:
я недавно была у подружки в доме на Т.Барамзиной,9. Если честно, то очень жаль молодые семьи. В отделке использованы дешевые материалы. установлен пластик на окнах, но сквозь стены и окном видимо пожалели пену,поэтому с окон и балконной двери дует. можно окна не открывать, само проветривается. Вся сантехника китайская. уже полетела. унитаз установлен не на цемент, а на болты. весь уже ходуном ходит,замена полностью на новый унитаз. душ бежит тоже. сантехник жалуется,что на всем сэкономили. От этой влажности уже пошел на стенах грибок в ванной и в коридоре. Шумоизоляции никакой. Утром встаешь не от того,что звенит будильник, а от соседей, которые встают раньше тебя. У нее квартира недалеко от лифта, поэтому слышно всех соседей. Дверь тоже входная китайская.
Вывод: готовиться надо к доп. затратам. Жалко,что люди берут ипотеку в надежде на норм кач-во и возможность долго не думать о сантехнике и ремонте. На деле все по другому.
Прошу сильно не обижаться на меня. Это я так увидела ее квартиру, проведя там выходные.
Знаете, когда перед моей семьей стоял выбор: вторичное по ипотеке или новостройка по МС, мы даже не колебались. Во вторичке мы бы и платили больше и (возможно) дольше, и ремонт бы там точно надо было бы сразу, и квадратов резко меньше.
В новостройке по обычной ипотеке мы бы не потянули совсем. Так что я благодарна и том, что получу. И пусть я еще не видела ни одной квартиры даже в 1 доме, но я уже люблю СВОЁ жилье таким, какое оно будет! Извините за пафос.
Что касается стен и слышимости... жили мы на съемной, где каждый вечер соседи пьяные выясняли отношения с битьем об стену или что-то такое, с криками и матом... вот это было полное отсутствие звукоизоляции... мы убегали в самый дальний угол с ребенком, чтобы хотя бы не было ощущения, что они за соседним столом ругаются. К слову, дело происходило в панельном доме. Сейчас живу в блочке, соседей тоже слышно, но много меньше. Надеюсь на лучшее)))
Rihana 12-04-2011 13:06
quote:
Originally posted by AOV:
я недавно была у подружки в доме на Т.Барамзиной,9. Если честно, то очень жаль молодые семьи. В отделке использованы дешевые материалы.
На мой взгляд, все логично. Невозможно строить жилье в период кризиса на рынке по цене 30 т.р./кв.м и вкладываться при этом в дорогие стройматериалы. Для сравнения могу привести пример, что и в тех новостройках, которые продаются по 45 т.р., отделка не намного лучше.
Думаю, все, кто покупает квартиру, понимают, что еще тысяч 100, как минимум, нужно будет вложить в ремонт.
P.S. Бесплатный сыр только в мышеловке.
StepanD 12-04-2011 13:21
AOV, обижаться не будем, но возразить кое-что могу
Девиз "заезжай и живи" конечно относительный. Не у всех всё гладко с квартирой получилось, есть и случаи недобросовестности в отделке. Понимаете, это как недорогой продукт, с условно полной функциональностью прибамбасов. Двери и сантехника? Меняй на свой вкус. Звукоизоляция? В полупустых квартирах очень гулко. Дешевые материалы? А зачем тратиться на то, что кому-то может не понравится. В общем за 5 месяцев проживания неудобства не испытывали, а может просто привыкли, так как давно мечтали о своём жилье.
Alika3000 12-04-2011 14:07
Я думаю что поменять под себя сантехнику и прочее всё равно захочется...но вот окна и стены уже не поменяешь...А так цена за кв. м. и так низкая...
Zhuravl 13-04-2011 11:00
quote:
Originally posted by AOV:
Вся сантехника китайская. уже полетела. унитаз установлен не на цемент, а на болты. весь уже ходуном ходит,замена полностью на новый унитаз. душ бежит тоже. сантехник жалуется,что на всем сэкономили. От этой влажности уже пошел на стенах грибок в ванной и в коридоре
По-моему тут явная проблема у вашей подруги. Жить пол-года в доме и не поменять душ? Довести собственную ванную до грибка, это еще суметь надо! А про унитаз и цемент...может я что-то не знаю, но у нас он тоже к полу на болты прикреплен, просто видимо болты разные бывают
Zhuravl 13-04-2011 11:17
Насчет дующих окон: по договору застройщик дает гарантию 5 лет, за это время он самостоятельно устраняет все невыявленные недостатки при приемке квартиры.
Хотя возможно у первого дома другие договоры были.
StepanD 13-04-2011 12:22
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Довести собственную ванную до грибка
Сегодня сон даже приснился, что вся ванная комната им покрылась.. бррр
Если двери не закрывать, то влажность быстро в норму приходит после душа.
Оша 13-04-2011 12:36
а еще лучше поставить принудительную вытяжку, которая включается при включении света.
StepanD 13-04-2011 13:24
Эти недокулеры шумят будь здоров
Оша 13-04-2011 13:49
не вижу большой проблемы. ну, пошумит 2 минуты после выключения света. 2 минуты - это не 2-3 часа с переодичностью в 2 недели, потраченые на отмывание кафеля от грибка. один раз вложился и все.
AOV 13-04-2011 13:56
квартиру снимает там подружка 1 комнатную,поэтому это не она "довела" ванну до грибка.высокая влажность тоже дает о себе знать. и если застройщик вместо шпаклевки хорошей использовал просроченный ,либо некачественный продукт. а потом не использовал антисептический грунт( это вам любой строитель скажет), то конечно пойдет грибок. антисептика то нет!
я высказала свое мнение, как я увидела этот дом. надеюсь, что у вас таких проблем не возникнет.
quote:
Originally posted by StepanD:
Если двери не закрывать, то влажность быстро в норму приходит после душа.
вы постоянно будете дверь держать открытой? если постоянно идет испарения и вода? опережу вас в вопросе: А сантехника вызывали? конечно! неоднократно! сантехник говорит надо менять, но хозяйка пока этого не делает. значит ей не страшны последствия.
Ann-ka 13-04-2011 15:50
Там вообще-то стоят счетчики. Видимо денег много, раз вода просто так льется и не ремонтируют. В общем я думаю, как тут уже сказали, проблемы не в доме, а в ином. Вы первая, кто пишет о таких проблемах в первом доме. В теме первого дома нет таких отзывов.
AOV 13-04-2011 16:05
про счетчики в курсе. но видимо помимо стен в квартире должен быть хозяин( мужчина),с руками.
oDinochka 13-04-2011 16:12
quote:
Originally posted by Ann-ka:
Там вообще-то стоят счетчики. Видимо денег много, раз вода просто так льется и не ремонтируют. В общем я думаю, как тут уже сказали, проблемы не в доме, а в ином. Вы первая, кто пишет о таких проблемах в первом доме. В теме первого дома нет таких отзывов.
согласна с вами) тем более странно мне стало как-то что о 1 доме в теме про 2 дом пишут. Будто хотят сказать: люди, одумайтесь и не покупайте тут квартиры"
Вот читая про 1 дом тему были ведь разные отзывы, но про плесень - первый раз слышу))) И Вобще, как-то странно, что такие тропики в ванной, раз там постоянно влажность повышенная... думаю, что тут не в доме дело)))
Monstric 13-04-2011 16:48
Ладно, я думаю всё обсудили тему ванной. Кто как заботится о своём жилье тот так и живёт, а если подружка снимает одна, и в доме нет нормального мужика, тогда надо его завести.
Вернемся к нашим тараканам.
Как там окна, все поставили?
avtomob 13-04-2011 17:13
quote:
Originally posted by oDinochka:
Будто хотят сказать: люди, одумайтесь и не покупайте тут квартиры"
Поздняк уже
quote:
Originally posted by Monstric:
Как там окна, все поставили?
что то я в последнее время даже не рассматриваю дом проезжая мимо него
oDinochka 13-04-2011 17:31
да вроде в вскр уже все окна стояли)
oDinochka 13-04-2011 17:33
Уважаемый Meshok18!
поставьте, пожалуйста, в 1 посте ссылки на автотему нашего Комплекса Италмас, а также на страницу с заселением жильцов)
Ann-ka 14-04-2011 13:34
Хочу сказать, что уже практически убран кран!
Во всю идут работы на земле в районе 3-го дома.
oDinochka 14-04-2011 13:47
кто-нибудь! сфоткайте домик, пожалуйста! я так по нему соскучилась!
Grungist 14-04-2011 21:08
Кто бронировал свои квартиры в италмасе скажите сколько максимально может действовать бронь на квартиру в ассо-строе??
Оша 14-04-2011 21:15
все зависит от вашего настроя. сначала бронь ставят на неделю. если вы доказываете продавцу что настроены решительно, то продляют еще на 2 недели. продляют ли дальше не знаю. мы до этого еще не дожили
oDinochka 14-04-2011 23:03
предварительная бронь без письма из банка у нас была почти месяц. Потом мы принесли письмо из банка и еще висели в воздухе месяц (якобы гарантийная бронь). По большому счету нам просто повезло. Ни раз нам угрожали, что квартиру отдадут другим. На самом деле после получения письма из банка нам просто месяц примерно не могли по разным причинам подготовить договор долевого участия. Теперь договор подписан и квартира наша)))
oDinochka 14-04-2011 23:05
Meshok18! Огромное спасибо за быстрое реагирование!!!
oDinochka 14-04-2011 23:12
Дорогие соседи! предлагаю вам рассказать о том, за что вы выбрали именно наш Италмас! на форуме нашего МФК Италмас http://italmas.info/forum/8-12-1 ну или здесь в теме
Grungist 15-04-2011 11:16
А в италмасе договор долевого строительства или договор уступки права как в усст-8?
Ann-ka 15-04-2011 13:17
Договор долевого участия в Ассо
oDinochka 17-04-2011 22:58
фотки
oDinochka 17-04-2011 23:04
еще
oDinochka 17-04-2011 23:31
Жителям 17 этажа однокомнатной квартиры с окнами на юг (N83 квартира вроде как) Будьте внимательны к фото 3 снизу! При приемке квартиры обратите внимание на "крышу" вашего балкона.
В целом, всех поздравляю с началом отделки. Сегодня свет горел на первом этаже в нескольких местах вечером (3 фото сверху)
Infiammabile 18-04-2011 08:07
quote:
Originally posted by oDinochka:
В целом, всех поздравляю с началом отделки. Сегодня свет горел на первом этаже в нескольких местах вечером (3 фото сверху)
Ура!!!
Спасибо за фото!
oksenoid 18-04-2011 21:04
Ура!!!неужели скоро новоселье?Осталось потерпеть чуть-чуть.спс за фото
Tiger K 18-04-2011 22:54
Да Скоро мы переедем в свои квартиры!
Arm60 19-04-2011 19:48
Уважаемые Жильцы МФК "Италмас", рад сообщить вам приятнейшую новость!!!
Приглашаю Вас на Открытие нового тренажерного зала в ЦК "Кармель" ул.Труда 32
23.04.11(Суббота) с 9-00. Это лучший в районе зал.Новейшее оснащение, тренажеры ведущих производителей Body-Solid,Hard Man, Atlantic.Aerofit-Лучшая кардиолинейка: беговые дорожки, эллипсы, велотренажеры, степперы и ВНИМАНИЕ - единственный в удмуртии Гребной кардиотренажер.
День открытых дверей- День бесплатных занятий! В программе кардио-тест.
ТОлько 23го действуют специальные цены на абонементы и услуги центра
С уважением ,ваш персональный тренер Роман А.Борисов
тел. 21-38-11 +7-909-054-17-88
Tiger K 19-04-2011 20:16
На каком этапе внутренняя отделка дома?Кто в курсе событий.
oDinochka 21-04-2011 16:16
наверно на начальной еще. Раз только на первом недавно работы повелись.
oDinochka 23-04-2011 13:56
ходят слухи, что одновременно отделка идет на разных этажах. По материалам, применяемым при отделке (чистовой), - будет самое недорогое, но из качественного сырья.
Oleg123 24-04-2011 01:08
вопрос:
сколько примерно будет стоить 1кв 36,4м2 после сдачи дома на 5 ом этаже. примерно,кому не сложно напишите...
Оша 24-04-2011 06:28
Свободных "однушек" уже вроде и не осталось. По крайней мере отсюда это видно...
Monstric 24-04-2011 17:54
quote:
Originally posted by Oleg123:
вопрос:
сколько примерно будет стоить 1кв 36,4м2 после сдачи дома на 5 ом этаже. примерно,кому не сложно напишите...
Первый дом сдан, смотрите продажи квартир у них. Второй будет стоить чуть дороже, так как на год новее будет. Свободных однушек во втором доме нет.
Оша 24-04-2011 18:36
были сегодня у дома. окна поставили все. начали установку пожарных лестниц и межбалконных перегородок. кладку балконов второго подъезда, у которых стоит подъемник, до сих пор не начинают.
cccvvvv 24-04-2011 20:43
quote:
вопрос:
сколько примерно будет стоить 1кв 36,4м2 после сдачи дома на 5 ом этаже. примерно,кому не сложно напишите...
40 т.р. за кв.м.
Ann-ka 25-04-2011 08:30
В конце прошлой недели проходили рядом с домом. Смотрели на окна, на наших окнах (8 этаж) была пленка, я так понимаю как раз потолок красили.
MOM 28-04-2011 08:56
фотоотчет
MOM 28-04-2011 09:13
и еще фотография: сделана разводка электрическая, штукатурка стен, доделываем - тепло-, шумоизоляцию пола и финишную стяжку
Ann-ka 28-04-2011 11:34
Только что хотела попросить фотки внутри дома. А тут уже есть
Здорово! Спасибо!
Scouser 28-04-2011 12:47
Чисто визуально заметно, что геометрия особо не гуляет - что не может не радовать. Идет работа... Красота...
Maxus 28-04-2011 15:40
Интересно а разводку делают как в первом доме? по тому же плану или все таки вносили корректировки?
Rihana 28-04-2011 18:24
quote:
Originally posted by Maxus:
Интересно а разводку делают как в первом доме? по тому же плану или все таки вносили корректировки?
а в чем там были проблемы?
normaalek 28-04-2011 20:37
МОМ, огромное спасибо.
Т@т@рин 28-04-2011 21:43
quote:
МОМ, огромное спасибо
+10000
Maxus 28-04-2011 21:53
quote:
Originally posted by Rihana:а в чем там были проблемы?
скорее не проблемы, а некоторые неудобства . ИМХО.
выключатель в неудобном месте например... это касательно нашей квартиры(угловая двушка) . в нише в прихожей.
Scouser 29-04-2011 08:54
quote:
Originally posted by Maxus:скорее не проблемы, а некоторые неудобства . ИМХО.
выключатель в неудобном месте например... это касательно нашей квартиры(угловая двушка) . в нише в прихожей.
Ну так строители по-своему поняли "скрытые выключатели"
MOM 04-05-2011 17:50
в этот раз только одно фото
normaalek 04-05-2011 20:52
Жаль, а так хотелось внутри посмотреть. Но все равно спсибо.
Infiammabile 05-05-2011 16:25
Спасибо за фотографию.
Да, сейчас очень интересно какие проводятся внутренние работы
Grungist 05-05-2011 19:32
Скажите пожалуйста, общая площадь покупаемой квартиры которая умножается на её цену складывается только из её квартирной площади или еще какой либо площади подъезда?
Scouser 05-05-2011 19:34
Только из квартирной
normaalek 05-05-2011 21:44
На сайте АССО появились "Изменения в проектную декларацию от 11.04.2011г." может кто нибудь расшифрует? А то я не бухгалтер и теряюсь в догадках.
oDinochka 06-05-2011 12:30
подскажите, а кто и по каким ценам страховался? и квартиру страховал?
Ann-ka 06-05-2011 13:24
Тут по-моему еще никто не страховался.
Страховаться будем, когда сдадут дом и будем оформлять документы.
oDinochka 06-05-2011 16:21
странно, а нам в банке сказали, что надо(((
Monstric 06-05-2011 16:30
quote:
Originally posted by oDinochka:
странно, а нам в банке сказали, что надо(((
В каком банке?
oDinochka 07-05-2011 08:32
не, квартиру нам сказали страховать как сдадут дом, а себя сейчас. Ижкомбанк.
di78 07-05-2011 08:36
вчера забрали зарегистрированный договор из регпалаты , теперь уж точно принимайте в соседи - 2 подъезд,4 этаж ,2-ка разлетайка. Мы не по молодой семье, а как коммерческое жилье купили !
DronMaloy 07-05-2011 09:59
quote:
Originally posted by normaalek:
На сайте АССО появились "Изменения в проектную декларацию от 11.04.2011г." может кто нибудь расшифрует? А то я не бухгалтер и теряюсь в догадках.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/003267/3267829.jpg][/URL]
Застройщики по закону обязаны раз в квартал обновлять данные в проектной декларации.
Кредиторка - долг застройщика перед подрядчиками, поставщиками, налоговой и т.п.; дебиторка - должны застройщику, причем, что интересно в дебет застройщики вносят, в том числе, и сумму стоимости не реализованных квартир.
Grungist 07-05-2011 10:56
quote:
Originally posted by DronMaloy:
Застройщики по закону обязаны раз в квартал обновлять данные в проектной декларации.Кредиторка - долг застройщика перед подрядчиками, поставщиками, налоговой и т.п.; дебиторка - должны застройщику, причем, что интересно в дебет застройщики вносят, в том числе, и сумму стоимости не реализованных квартир.
Это что значит что у ассо всё плохо?
DronMaloy 07-05-2011 11:24
Нормально всё
Infiammabile 07-05-2011 20:58
https://izhevsk.ru/forummessage/123/1620025.html
Почему-то срок сдачи 4 квартал....
StepanD 07-05-2011 22:10
Да у вас там уже жить можно. Со стороны если посмотреть. Недолго уже осталось
Вот если бы без отделки, то в июне заехали.
Т@т@рин 10-05-2011 21:37
8 мимо дома проходил, на 11 этаже в первом подъезде работали!
Fi$cher@ 10-05-2011 22:19
Интересно, а дорогу по ул.Барамзиной будут ремонтировать или она такой же убитой останется?
druly 11-05-2011 08:35
quote:
Originally posted by Fi$cher@:
Интересно, а дорогу по ул.Барамзиной будут ремонтировать или она такой же убитой останется?
по убитой дороге шумахеры летать не будут
Monstric 11-05-2011 08:58
Я думаю пока стройка домов идет ни кто ничего ремонтировать не будет, после строительства придется делать дорогу, так как строительная техника её убьет вообще. А чтоб не летали, надо переход поставить, и полицейского положить.
MOM 11-05-2011 10:22
quote:
Originally posted by Infiammabile:
https://izhevsk.ru/forummessage/123/1620025.htmlПочему-то срок сдачи 4 квартал....
что вас смущает? окончание строительства - 30 сентября 2011 г., передача дольщикам - октябрь, ноябрь 2011 г., это и есть 4 квартал...
StepanD 11-05-2011 10:56
C 11 МАЯ 2011 ГОДА СХЕМЫ "ЗАСЕЛЕНИЯ" ДОМОВ БУДУТ ДОСТУПНЫ ТОЛЬКО ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ФОРУМА ITALMAS.INFO (а также отметившимся на схемах через ПМ). Ссылки в закрытой теме на форуме.
Прошу отнестись с пониманием к данному решению.
Monstric 11-05-2011 13:56
Как сообщили <Аргументам в Ижевске> в пресс-службе МВД по Удмуртии, за совершение развратных действий в отношении 8-летней девочки С., имевших место 6 мая 2011 года, в лифте дома номер 9 по улице Татьяны Барамзиной, разыскивается мужчина на вид 35-40 лет, рост 165-175 см., среднего телосложения.
Приметы - волосы темно-русые средней длины с челкой, лицо прыщавое дряблое опухшее, нос с горбинкой, был одет в куртку темно-коричневого цвета матерчатую длиной до пояса, брюки черные классические, черные туфли на шнурках, форма обуви с <тупым носом>.
Просьба ко всем кто располагает какой-либо информацией о подозреваемом немедленно сообщить в полицию по тел. 39-20-00, 42-79-00 или 02, с мобильного 022.
Это в первом доме произошло или я ошибаюсь?
Grungist 11-05-2011 19:43
да в первом.
Monstric 11-05-2011 19:54
quote:
Originally posted by Grungist:
да в первом.
Вот как,блин, район дает о себе знать даже в новостройках.
Oksano4ka 11-05-2011 20:39
не будем экономить на себе и своих детях, камеры надо воткнуть и вплотную заняться вопросом охраны, забора, ворот и прочего, что так долго тут обсуждалось
oDinochka 12-05-2011 12:44
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
не будем экономить на себе и своих детях, камеры надо воткнуть и вплотную заняться вопросом охраны, забора, ворот и прочего, что так долго тут обсуждалось
поддерживаю! Камеры хотя бы в лифте и над входом в подъезд с возможностью просмотра через интернет!
Ann-ka 12-05-2011 08:06
Доброе утро!
Да я сразу в их тему написала, что надо камеры ставить и забор и прочее..
Им не до этого сейчас, они даже с мусоропроводом решить вопрос не могут. Если и у нас такой балаган будет, туши свет...
Вообще думала, что в высотках должен быть обязательно мусоропровод, и им НАДО пользоваться. Там видимо бучу поднимают жители первых этажей... Так знали же где квартиру покупают, знали, что будет мусоропровод...
Сколько лет живу, никогда никаких проблем в высотках не было с мусоропроводом, первые этажи никогда не платили за мусоропровод, их и спрашивать по-моему не надо.
Infiammabile 12-05-2011 08:40
quote:
Originally posted by MOM:что вас смущает? окончание строительства - 30 сентября 2011 г., передача дольщикам - октябрь, ноябрь 2011 г., это и есть 4 квартал...
Смущает, что на сайте:
"Срок сдачи жилого дома N 2 - сентябрь 2011 г."
а в сообщениях на форуме: "Срок сдачи дома - 4 квартал 2011г."
Но если во втором случае подразумевается именно передача дольщикам, то всё в порядке. Спасибо за разъяснения
druly 12-05-2011 08:41
на безопасности экономить нельзя, посадить охранника перед мониторами. а деньги на это найдутся если нормально контролировать расходы УК. хотя лучше обратиться в УК расположенные поблизости, они хотябы выявят косяки строителей до окончания срока гарантии.
Infiammabile 12-05-2011 08:55
Какие вы оптимисты, молодцы!
Вы даже не надейтесь, что отношения в нашем доме будут хоть сколько-то лучше, чем в первом. И дебоширов и всевозможного быдла будет в избытке.
На форуме нас тут 2,5 человека и то разногласия возникают.
А камеры вывернут в первые же дни и, скорее всего, наши же с вами соседи.
Нисколько не хочу сказать, что я против забора и других вменяемых мер. Надо, конечно, к этому стремиться, но охранников и камеры врядли сразу получится "установить".
Оша 12-05-2011 09:11
в доме где я сейчас живу камеры стоят уже 4 года. никто их не выкручивает. а кто-нибудь считал сколько ежемесячно "на охрану" уходить будет? как считать суммы к оплате? на что опираться - на число квартир, квадратуру квартиры или число прописаных? 168 квартир в доме, зарплата озране минимум 10000р/человек в месяц (на меньшую сумму мужика-охранника не нанять). и таких "человек" надо 3 штуки. итого имеем 30000р. если на число квартир, то имеем примерно 180р с квартиры и это минимум.
Infiammabile 12-05-2011 09:24
А мусор у вас из окон, как в первом доме, тоже выкидывают? (это я к тому, что контингент разный
)Поделитесь опытом, сколько вы платили за усановку камер и за их обслуживание? У вас тоже охранники на местах или какое-то удаленное охранное предприятие следит за происходящим?
druly 12-05-2011 09:25
раз в кино не сходите, зато за детей меньше волноваться
Оша 12-05-2011 10:22
quote:
Originally posted by Infiammabile:
А мусор у вас из окон, как в первом доме, тоже выкидывают? (это я к тому, что контингент разныйПоделитесь опытом, сколько вы платили за усановку камер и за их обслуживание? У вас тоже охранники на местах или какое-то удаленное охранное предприятие следит за происходящим?
мусор выкидывают с балконов. и не только с первого этажа а потом так же дружно в добровольно-принудительном порядке все идут на субботник весной и осенью. дом одноподъездный. консъержу сделали небольшой закуток, поставили моник от видеокамер и вывели кнопку открытия дверей. двери в подъезд закрыты постоянно. посторонних в подъезд пускают только предворительно позвонив в квартиру и уточнив "ждете гостей? да - пускаем, нет - пошел дальше гулять." на установку камер ничего дополнительно не собирали - все деньги были взяты из сумм собираемых на капремонт. так что по деньгам не скажу сколько вышло
Оша 12-05-2011 10:26
druly, вопрос не в том что я против платить за охрану, а в том все ли готовы платить дополнительно 200-300р ежемесячно. многие влезли в кредиты по самые уши и не могут себе позволить даже 300р лишних потратить. вопрос в том как эти платежи сократить.
Infiammabile 12-05-2011 10:52
quote:
Originally posted by Оша:мусор выкидывают с балконов. и не только с первого этажа
Здорово!
А ежемесячно что-то доплачиваете? И кто у вас этим занимался? УК? Жильцы?
Оша 12-05-2011 11:05
У нас в доме ТСЖ. ежемесячно платим около 100р за консъержку, ну и "капремонт" у нас дороже. сколько не помню. посмотрю дома вечером и напишу.
Oksano4ka 12-05-2011 11:23
quote:
Originally posted by Оша:
многие влезли в кредиты по самые уши и не могут себе позволить даже 300р лишних потратить.
Люди, Вы о чем?! 300р. это очень и очень приемлемая цена за спокойствие и чистоту. Сама сижу с ребенком в декрете, на шее мужа условно говоря, но уж 300р. из семейного бюджета в любом случае выделить можно.
Monstric 12-05-2011 11:28
И что вы опять затеяли бесполезный разговор, пока все не заедут в дом, ничего решить невозможно, на собрании 51 процент скажет не дам 300 рублей и все точка, не будет ни какой консьержки. 300 рублей вы загнули, 16 этажка на Удмуртской 120 рублей в ТСЖ оплата с квартиры.
Оша 12-05-2011 11:42
не забывайте что надо еще все купить и установить. так что 300р я еще мало написала
Monstric 12-05-2011 11:45
Хе, монитор отдам...
Rihana 12-05-2011 11:51
дело тут не в сумме - 300 руб. или 150 - заставить людей добровольно расстаться с деньгами всегда проблематично.
Сумма должна быть включена в ежемесячные платежки за квартиру. Тогда ни у кого не возникнет вопросов - платить или нет.
Главное, сразу после заселения провести собрание собственников и принять решение об установке камер, забора, организации охраны и т.п - вопрос оплаты, на мой взгляд, второстепенный.
Оша 12-05-2011 11:52
ооо... у же моник есть. у кого есть камеры?
Ann-ka 12-05-2011 11:55
300 р.-это единоразово, да хоть 500 р.
Потом подешевле будет. И нам так же надо договариваться, звонить "ждете гостей?"-пропускаем. нет-идите дальше. Зато какое спокойствие!!!! И за детей, пока на работе находишься, доча идет домой, не будешь убиваться, как же там, не напали ли в лифте, или на лестничной площадке... Это дорогово стоит. Пожалеешь денег сначала, а потом убиваться будешь, и говорить "вот если бы тогда заплатила..."
Конечно, хочется надеяться, что все будет хорошо, но перестраховаться нужно.
Infiammabile 12-05-2011 12:52
quote:
Originally posted by Rihana:
Главное, сразу после заселения провести собрание собственников и принять решение об установке камер, забора, организации охраны и т.п - вопрос оплаты, на мой взгляд, второстепенный.
в том и дело, что для того, чтобы обсуждать нужно будет приводить конкретные расчеты, цифры, может быть даже нескольких организаций, чтоб не нашелся кто-то, захотевший "посмотреть все варианты".
Rihana 12-05-2011 14:13
да, и всегда найдутся люди, желающие собрать с миру по нитке, там монитор, там еще чего завалялось, а вот может еще где подешевле будет.
Пока длится это обсуждение, а будет оно длиться бесконечно, все будет как в первом доме - ни забора, ни охраны, в подъезде грязь и подозрительные личности.
Я хочу сказать, что нужно просто принять решение, а его выполнение возложить на руководство ТСЖ - это их работа оптимизировать расходы на управление домом.
Асти 12-05-2011 15:37
идею с камерами полностью поддерживаю, т.к. безопасность ребенка - приоритет. Готова сэкономить на шторах, люстре, коврике в ванную, да даже на хлебушке, но на камеры, забор и охранника скинусь.
Если кто забыл, у нас не ТСЖ, а УК. Глупо надеяться, что УК сама поставит нам забор и камеры. НИЧЕГО у нас не будет, пока мы не начнем действовать сообща.
Infiammabile 12-05-2011 16:23
У нас ТСЖ
Оша 12-05-2011 18:22
тэкс... посмотрела расчетку. сейчас плачу 3,8р/м2 за консъержку (примерно 130р), за капремонт 5,1р/м2 (т.е.примерно 180р) в месяц
Кируня 12-05-2011 19:13
quote:
Originally posted by Оша:
за капремонт 5,1р/м2 (т.е.примерно 180р) в месяц
Это дешево! Супер! Люди в хрущевках платят по 600 рэ.
sgs25m 12-05-2011 22:38
Мы тоже денег не пожалеем за спокойную жизнь, конечно лучше сразу позаботиться о безопасности, только, наверное, это будет немного проблематично, поскольку заедут в дом не все сразу
Ann-ka 13-05-2011 15:32
Это все замечательно, но самый больной вопрос тут.... Это где все размещать? Консъержку или охранника... Увы у нас не предусмотрено такое в подъезде. Всё голову над этим ломаю, ничего путного не придумала... Либо охраннику где-то сидеть в отдельном помещении (не в подъезде), отвечать на звонки, удаленно открывать двери, шлагбаум, смотреть на монитор-видеонаблюдение, там же ставить видеорегистратор... Ну и все такое...
Ann-ka 13-05-2011 15:33
И не забывайте, у нас два подъезда в доме...
Rihana 13-05-2011 15:43
Может арендовать для охраны одно из офисных помещений на 1 этаже?
А с консьержем действительно будут проблемы - насколько я знаю, помещение для консьержа должно быть оборудовано санузлом. На планировках видно, что размещать его там просто негде.
Оша 15-05-2011 18:47
Может есть смысл сделать перепланировку для консьержа до сдачи дома, чтобы потом не узаконивать это все?
Ann-ka 16-05-2011 07:30
Они в квартире на перепланировку не соглашаются, тут и подавно...
Zhuravl 16-05-2011 13:30
Можно установить камеры видеонаблюдения в лифте и на входе, и нанять охрану в частном охранном предприятии, они будут вести наблюдение дистанционно.
Ann-ka 16-05-2011 15:56
Неплохо, может это как раз для нашего случая вариант?
Надо делать пометки по "больным" вопросам. Чтобы на ближайшем собрании собственников поднять их.
oDinochka 16-05-2011 16:09
предлагаю эти пометки делать на нашем сайте Италмаса, который создал Степан. Ссылка в 1 посте.
Асти 16-05-2011 19:11
не забывайте про изолированную лестницу, там тоже нужно видеонаблюдение, имхо
endo7 17-05-2011 15:51
кто в курсе,почему у нас в стоимость квартиры вошли полные кв.метры лоджии?Я слышал что за лоджию мы вообще не должны платить и темболее в полном объеме. Почему в двушках разлетайках идет название" лоджия" ,если там одна боковая стена?
Ann-ka 18-05-2011 10:05
В договоре же написано в каком размере оплачивается лоджия и балкон. Вы прочтите внимательно, там не полная стоимость. Сейчас точно не скажу какая, но за лоджию чуть больше, чем за балкон оплачивается.
rowan 18-05-2011 16:53
Здравствуйте. кто-нибудь знает на каких этажах идет внутренняя отделка и ведут ли ее одновременно в обоих подъездах?
oksenoid 18-05-2011 17:45
да и фоток что-то давненько не было.
Zhuravl 19-05-2011 09:49
quote:
Originally posted by endo7:
почему у нас в стоимость квартиры вошли полные кв.метры лоджии?
В двушках север-юг лоджия расчитывается как: 2,86(реальная площадь лоджии)*0,5(понижающий коэффициент)=1,43 кв.м.
Т.е. к площади квартиры приплюсовано 1,43 кв.м за лоджию.
StepanD 19-05-2011 21:48
Новый образец акта приемки квартиры.
Lili1985 19-05-2011 21:53
Взыщем неустойку за просрочку сдачи квартиры. Дешево. Возможна оплата по факту!
http//www.advokat-udm.ru
8 909 064 9292
Oksano4ka 20-05-2011 15:43
на сколько я знаю на следующей недели начнут штукатурить
Камелия 20-05-2011 18:36
quote:
Originally posted by Lili1985:
Взыщем неустойку за просрочку сдачи квартиры. Дешево. Возможна оплата по факту!
http//www.advokat-udm.ru
8 909 064 9292
Просрочка данному дому не грозит...
oDinochka 21-05-2011 22:15
откуда такие данные?
Камелия 21-05-2011 22:49
Они идут с опережением сроков...Технадзор знакомый там...Все будет сдано в срок...
oDinochka 22-05-2011 12:12
лучше бы пораньше, конечно))) но главное не позже)
endo7 22-05-2011 18:22
по словам знакомых строителей,отштукатурено и сдеданы полы(шумоизоляция)1-10 этажи.идут работы на 11-12 этажах.стены все сделаны кроме проема между подъездами в разлетайках.контроль идет жесткий и от компании и от мерии.говорят идут раньше срока.
endo7 22-05-2011 18:56
на ближайшем собрании надо решать проблему с парковкой. хочу ставить машину у дома ,до гаража теперь далеко.но все ли согласятся на шлагбаум?это единственный выход.
Т@т@рин 22-05-2011 20:52
quote:
говорят идут раньше срока.
Это радует
blednyi84 22-05-2011 21:31
мы на шлагбаум согласны!
sgs25m 22-05-2011 22:41
мы тоже )
oDinochka 22-05-2011 23:29
и мы согласны на шлагбаум)
Ann-ka 23-05-2011 08:02
Мы тоже согласны на забор, шлагбаум и видеонаблюдение! На первом собрании надо будет главных по подъездам выбирать и старшего по дому. Думаю не получится сразу же шлагбаум, забор и видеонаблюдение поставить.
oDinochka 23-05-2011 10:34
тогда лучше начать с видео, наверно)
Ann-ka 23-05-2011 11:25
Когда же фотки будут, что они там внутри наделали уже...
Lusi_ASSO-stroy 23-05-2011 16:11
Фотографии положу завтра в течение дня
Zhuravl 23-05-2011 16:59
Давайте уже конкретно цены узнавать. По шлагбауму, видеонаблюдению и забору.
Я попробую по видео.
oDinochka 23-05-2011 21:08
я попробую про шлагбаум
Tiger K 24-05-2011 01:35
Шлагбаум нужен.Не пустим чужих! И ограждение обязательно,защитим детей и себя от посягательств.Ждем фотографий!
Infiammabile 24-05-2011 14:31
Шлагбаум остановит только посторонних автолюбителей. А вот от наркоманов-дебоширов-извращенцев он ну никак не защитит. Поэтому и забор нужно ставить первым или хотя бы всё примерно одновременно.
Lusi_ASSO-stroy 24-05-2011 16:49
Фотографии на 24.05.11
druly 24-05-2011 17:22
тогда уж вместо шлагбаума ставить раздвижные ворота и калитку.
Lusi_ASSO-stroy а что за покрытие на полу на второй картинке и промежутки монтажной пены по периметру окна
Rihana 24-05-2011 17:23
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Шлагбаум остановит только посторонних автолюбителей.
Согласна. Забор гораздо эффективнее.
nev18984 24-05-2011 20:08
спасибо за фото
Асти 24-05-2011 21:32
у меня нет пока автомобиля, но есть ребенок, так что я голосую за забор с воротами.
За фото спасибо)
Т@т@рин 24-05-2011 21:35
quote:
спасибо за фото
+100000
Т@т@рин 24-05-2011 21:36
Я тоже за забор
Т@т@рин 24-05-2011 21:39
Судя по виду из окна на 3-й фотографии, похоже это 9 или 10 этаж
Ann-ka 25-05-2011 08:42
Спасибо за фотки! Похоже фотки комнат как раз из трешки. Здорово!
Lusi_ASSO-stroy 25-05-2011 09:55
Всем добрый день
Отвечаю на вопросы:
1) на полу материал для тепло- и звукоизоляции, на него будут заливаться полы.
2) пена на окнах для того, чтобы щелок не было. все срежется и уйдет под откосы. будет красиво, тепло и нарядно
StepanD 25-05-2011 10:09
А сами окна для того, чтобы улицу было видно?
druly 25-05-2011 10:25
я спрашиваю почему монтажная пена нанесена не равномерно по всему периметру окна, т.е. с промежутками.
теплоизоляция это хорошо. мне рассказывали, что на Берша, там где проживают переселенцы, зимой промерзали места в районе плитусов.
druly 25-05-2011 10:31
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
1) на полу материал для тепло- и звукоизоляции, на него будут заливаться полы.
а чем будут заливать?
Lusi_ASSO-stroy 25-05-2011 11:33
quote:
Originally posted by druly:
почему монтажная пена нанесена не равномерно по всему периметру окна, т.е. с промежутками.
это для естественной вентиляции! (ШУТКА!) полагаю, что там, где нет пены нет щелей... для вас лично уточню и отпишусь
quote:обманула немножко )))))) будут не заливать, а класть стекло-магнезитовый лист (СМЛ) в два слоя. на него линоль соответственно
Originally posted by druly:
чем будут заливать?
druly 25-05-2011 11:50
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
для вас лично уточню и отпишусь
спасибо!
Lusi_ASSO-stroy 25-05-2011 14:07
Отписываюсь: пена неравномерно распределена в связи с тем, что при разных температурах (тепло/холодно) пена по-разному расширяется и местами кажется, что ее много, местами - мало, но она ЕСТЬ. в любом случае переживать рано, т.к. будет второй слой пены накладываться, и если ВДРУГ где-то брешь не закрылась, она обязательно закроется. ну и на заключительном этапе все это уйдет под откосы.
Zhuravl 25-05-2011 15:53
Спасибо, теперь все понятно
Zhuravl 25-05-2011 15:57
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
Судя по виду из окна на 3-й фотографии, похоже это 9 или 10 этаж
quote:
Originally posted by Ann-ka:
Похоже фотки комнат как раз из трешки.
Как догадались?
Оша 25-05-2011 16:32
последняя фотография - угловая 2х или 3х комнатная квартира
средняя - скорее всего маленькая комната в двушке-разлетайке.
Monstric 25-05-2011 16:53
Ижевск. Удмуртия. В Ижевске поймали бродягу, который нападал на девочек. Как сообщили в столичном УВД, сотрудники угрозыска отдела совместно с коллегами оперативно-разыскной части МВД по Удмуртской Республике задержали 39-летнее ранее судимого мужчину. Он подозревается в совершении развратных действий в отношении четырех 11-летних девочек. Происшествие случилось 26 марта этого года рядом со школой по улице Татьяны Барамзиной.
Сейчас бомж водворен в изолятор временного содержания, решается вопрос о его аресте. В настоящее время мужчина проверяется причастность к совершению аналогичных преступлений. Ему грозит от 5 до 12 лет тюрьмы.
Камелия 25-05-2011 19:47
Это угловая двушка, которая окнами на лог выходит...
coolsoft 25-05-2011 22:31
как забор совмещается с пожарниками?
не думаете, что при его установке дом перестанет соответствовать их требованиям? также первый этаж отведен под офисы, где могут базироваться какие-нибудь парикмахерские или другие посещаемые учреждения - как организовать пропускную систему в эту парикмахерскую?
стоянка у подъезда - это в любом случае приятно только тем трем человекам, кто успеет забить место поближе, а мест на придомовой территории для всех не хватит. лучше обустроить нормальную детскую площадку, навроде той, что установлена в четвертом микрорайоне.
все на уровне мыслей, но все таки многоэтажный городской дом - это не загородный особняк, парковка у дверей и двухметровый забор - нонсенс какой-то в данном случае...
StepanD 25-05-2011 23:12
у нас за полгода пропали только кольца, а так всё на месте и работает. Очень популярное место у детей и мам
Rihana 25-05-2011 23:27
quote:
Originally posted by coolsoft:
лучше обустроить нормальную детскую площадку, навроде той, что установлена в четвертом микрорайоне.
без забора площадка будет развалена/разворована жителями соседних домов в течение полугода, что, кстати, уже случилось с той, которая в четвертом микрорайоне.
В среднем, обустройство подобной площадки стоит от 100 до 400 тыс. руб. Поэтому их немного по городу. Так как в микрорайоне приличные площадки уже есть, на данный момент большой необходимости в строительстве площадки я не вижу.
Забор, все-таки, стоит дешевле, и решает гораздо больше задач. Если установить его сразу, то будущие арендаторы офисных помещений будут вынуждены мириться с ним, как со свершившимся фактом, соответственно, парикмахерской или пивной там не будет.
Rihana 25-05-2011 23:28
quote:
Originally posted by coolsoft:
лучше обустроить нормальную детскую площадку, навроде той, что установлена в четвертом микрорайоне.
без забора площадка будет развалена/разворована жителями соседних домов в течение полугода, что, кстати, уже случилось с той, которая в четвертом микрорайоне.
В среднем, обустройство подобной площадки стоит от 100 до 600 тыс. руб. ( http://gorodkis.ru/list/79/page/1 ). Поэтому их немного по городу. Так как в микрорайоне приличные площадки уже есть, на данный момент большой необходимости в строительстве площадки я не вижу.
Забор, все-таки, стоит дешевле, и решает гораздо больше задач. Если установить его сразу, то будущие арендаторы офисных помещений будут вынуждены мириться с ним, как со свершившимся фактом, соответственно, парикмахерской или пивной там не будет.
Ann-ka 26-05-2011 08:03
На фотографии угловая комната из трешки, в окнах видны березы, а не лог. И светит солнце, это явно не северная сторона. Другая комната- которая рядом с угловой скорее всего. Да вообще неважно, откуда фотографии
Главное работа идет!Забор можно же вдоль газона сделать вплоть до крыльца в офисные помещения, потому что вход будет не там где подъезды, дорогу до офисных помещений оставить для посетителей.
Zhuravl 26-05-2011 14:59
Я думала, что речь идет об "условном" каком-то декоративном заборе. Забор обычный действительно вряд ли удастся установить. Скорее всего нужно будет согласование с рядом инстанций.
Или достаточно решения собственников жилья?
Ann-ka 26-05-2011 16:32
У собственников квартир по идее в собственности должна быть земля. Я не думаю что очень много проблем будет для установки забора. Но само собой этим вопросом надо заниматься. А декоративный забор не преграда.
Вредная Блондинка 26-05-2011 17:49
quote:
Originally posted by Tiger K:
Шлагбаум нужен.Не пустим чужих! И ограждение обязательно,защитим детей и себя от посягательств.
я так поняла, во дворе дорога общая с 1 домом будет. А мы (1 дом) все ни как договориться друг с другом не можем
Поэтому смысла нет шлагбаум ставить пока мы не поставим.AGiLa 26-05-2011 19:59
Забор безусловно исключает случайных прохожих, но обойдется жильцам дорогой ценой. Периметр площадки не менее 500-600 метров, цена простых решетчатых заборов без изысков 1600-2500 руб./п/м. плюс ворота как минимум в двух местах, плюс калитки по всем углам (а как же иначе на родник ходить или в магаз) итого 1-1,7 млн.руб, т.е. на одну квартиру 6-10 т.руб. Даже проведя собрание жильцов кворум собрать почти невозможно, а заставить платить больше 300-500 руб. даже на капремонт очень сложно. Копим 2 года. Еще такое хозяйство даже с видеонаблюдением, но без охраны безопасности не гарантирует.
Из наблюдений за "первым" домом: парковок для машин все равно не хватит, т.ч. паркуются на улице вдоль березок, а зимой вообще лучше в гараж; детскую площадку все очень любят и никто не ломает, хотя рядом разгульный "Каньон"; дети и их мамаши приходят и из соседних домов и всем хватаем места и обстановка мирная.
Monstric 26-05-2011 21:01
Я уже устал тут писать, пока не достроят дом, и не будет проведено собрание обсуждать темы ворот, заборов и консьержек бесполезно. Ставить забор из проф настила глупо, и что либо красивее дорого, так что хватит переливать из пустого в порожнее. Первое и последнее на что реально можно будет собирать деньги, это на железную хорошую дверь и домофон.
Infiammabile 26-05-2011 21:08
AGiLa спасибо за расклад по ценам.
Monstric, да ладно, помечтать-то можно
А по факту теперь хоть видны более-менее реальные цифры и уже можно для себя решить кто что сможет позволить.
StepanD 26-05-2011 21:27
AGiLa, все в точку, хорошее наблюдение/рассуждение у вас
Прописать бы вас куда-нибудь..
coolsoft 26-05-2011 21:45
в проектной декларации заложено "устройство спортивной и детской площадок, площадок для отдыха взрослых". значит оно и будет обустроено именно таким образом. остается это просто сохранить.
лучше вложиться в освещение/видеонаблюдение и консъержа/охрану, чем пытаться обнести это высоким забором и сделать из этого стоянку для 5-15 машин, что в отношении 17 этажного двухподъездного дома просто неприлично.
хорошее освещение и установленное видеонаблюдение отпугнет огромную часть криминально-настроенных личностей.
активные сторонники стоянки, займитесь строительством этой стоянки не возле дома на месте детской площадки, а на пустыре через дорогу, если энергию некуда пристроить..
Monstric 26-05-2011 22:12
Кстати с боку будет во всю идти стройка третьего дома, как минимум год.
Вредная Блондинка 26-05-2011 23:27
quote:
Originally posted by Monstric:
Кстати с боку будет во всю идти стройка третьего дома, как минимум год.
не беспокойтесь, это вам не помешает
А детская площадка разве не общая с 1 домом?
Ann-ka 27-05-2011 08:07
Нет. Детские площадки, по крайней мере по декларации, у каждого дома свои.
Забор будет частично построен вдоль оврага застройщиком. Окончательный забор все равно исключать не стоит до собрания. На собрании все обсудить, вдруг будут жильцы у которых будут "другие возможности", т.е. своими руками сделать забор за приемлимую цену(это мечты конечно
.Ну и все остальные вопросы прозондировать. Для охраны нужно место, которого в подъездах нет. Это тоже надо продумать.
В общем вопросов уже набирается достаточно для первого собрания. И конечно, monstric, в первую очередь двери и домофон! На счет этого, по-моему, вообще никто не против, поэтому и не обсуждается.
А время подходит, обсуждение полезное.
Monstric 27-05-2011 10:20
Обсуждайте, я не против, все равно больше делать на форуме не чего.
StepanD 27-05-2011 10:39
Monstric, ваши посты в каждой теме можно найти, а говорите нечего
Monstric 27-05-2011 10:52
quote:
Originally posted by StepanD:
Monstric, ваши посты в каждой теме можно найти, а говорите нечего
Вот я и пишу обсуждать можно и нужно, вот только перетирание одного и того же надоедает. Степан вы уже полгода живете, как у вас решились вопросы с забором, видеонаблюдением и шлагбаумом. Я читал ваши жаркие споры об этом же год назад на ветке первого дома, второй дом идет точно по пути первого.
StepanD 27-05-2011 10:56
Monstric, да вообще, одежду вешать некуда, а вы говорите забор
(ванную и смеситель менять, железную дверь ставить, лоджию стеклить, прихожую заказать и т.д.)
MOM 27-05-2011 13:35
фотографиии
Т@т@рин 27-05-2011 21:03
МОМ спасибо за фотографии! Скажитье пожалуста 4-я фотография это каой этаж? это большая двушка?
coolsoft 29-05-2011 20:26
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
это большая двушка?
вроде единственный вариант такого расположения дверей. справа свет от окон, слева общий коридор..
Lusi_ASSO-stroy 31-05-2011 13:05
фото на 30.05.11
угадывайте
Lusi_ASSO-stroy 31-05-2011 13:16
еще
Monstric 31-05-2011 16:18
Фото с балконом, случайно не кухня, не бейте, если что, я в планировках не понимаю не фига
Ann-ka 31-05-2011 16:23
Похоже на кухню, там лоджия.
Т@т@рин 31-05-2011 21:10
фотки радуют!
Monstric 01-06-2011 10:51
Так в принципе заезжать можно уже
Zhuravl 01-06-2011 11:11
Плитка но полу, радиаторы. Может уже к 1 сентября заедем в свои квартиры? Как раз детям в школу.
oDinochka 01-06-2011 12:31
ох классно бы было))
Tiger K 01-06-2011 19:24
Вполне возможно что нас порадуют и мы к 1 сентября уже заедем в свои новые квартиры.Будет очень Здорово!
Infiammabile 04-06-2011 13:22
Удмуртия готовит Рабочую смену 25-05-2011 12:37
Один из строящихся объектов жилого комплекса <Италмас> в Устиновском районе Ижевска на несколько дней стал центром повышенного общественного внимания. 19-20 мая здесь впервые прошел республиканский конкурс штукатуров. Конкурсанты - учащиеся выпускных групп из 14 образовательных учреждений неполного профессионального и среднего профессионального образования республики, демонстрировали свое мастерство перед беспристрастным жюри. Звенья в составе двух человек и мастера от каждого учебного заведения в течение двух дней должны были собственными силами выполнить улучшенную штукатурку сухими смесями слоем до 20 мм внутриквартирных стен из керамблоков. Наряду с практикой участники соревновались и в теоретических знаниях. Из 100 тестовых заданий каждому нужно было ответить на десять вопросов из учебной программы штукатуров. Эта часть конкурса прошла на базе АОУ НПО УР <Строительный лицей> 4 и также вызвала живой интерес у всех участников.
Источник: udminfo.ru
Интересно, кому из нас повезло и досталась улучшенная штукатурка?
StepanD 04-06-2011 16:11
quote:
и досталась улучшенная штукатурка?
и кому ухудшенная?
Infiammabile 04-06-2011 16:29
;-)
normaalek 05-06-2011 08:56
Всем привет. Я думаю, что больше не повезло нижним этажам.
До верхних "интерны" всетаки не добрались.... Интересно еще какой подъезд???Вредная Блондинка 05-06-2011 15:23
quote:
Originally posted by normaalek:
сем привет. Я думаю, что больше не повезло нижним этажам. До верхних "интерны" всетаки не добрались.... Интересно еще какой подъезд???
мне кажется, тем кому они делали наоборот повезло! Они старались, были лучшие из лучших и постоянный контроль за их работой. А простые работяги как? Пришли, бухнули ну и тяп-ляп там...
oDinochka 05-06-2011 16:07
ой, я бы поспорила про просто рабочих) по некоторым надежным данным у них там очень жесткий контроль за работой. Сроки тоже им поставили ух какие. полдома в середине лета уже полностью сданы должны быть. Так что конкурс скорее всего на верхних этажах, пока "свободных", и проводили))))
normaalek 05-06-2011 22:21
quote:
Originally posted by Вредная Блондинка:
мне кажется, тем кому они делали наоборот повезло! Они старались, были лучшие из лучших и постоянный контроль за их работой. А простые работяги как? Пришли, бухнули ну и тяп-ляп там...
Умение и старание - две разные вещи.
Oksano4ka 06-06-2011 09:27
вроде 11 и 12 этажи "школьники" штукатурили в каком подъезде не знаю точно
coolsoft 08-06-2011 08:55
таак: нижние этажи делали интерны, верхние - школьники. дальше какое развитие событий?
Оша 08-06-2011 09:03
Саша, ну все ж логично! средние этажи делали "студенты"
MOM 08-06-2011 14:10
фотоотчет от 06.06.2011
MOM 08-06-2011 14:12
фотографии из дома будут позже
Zhuravl 08-06-2011 14:56
Подъемный кран уже убрали.
У нас, оказывается, с запада на восток есть небольшая горка.
StepanD 08-06-2011 16:24
У вас и пандус у подъезда другой, не как у нас.
normaalek 08-06-2011 21:49
МОМ спасибо за фото. Ждем внутри.
tanyagor 10-06-2011 18:04
Всем привет! Хочу спросить тех, кто уже живет в 1 -ом доме. мы хотим взять угловую двушку, холодно зимой или нет там? и еще, как вы разместили мебель в комнате с 2-мя окнами? наверно проблематично?
oksenoid 10-06-2011 19:22
Кв 36,5 на 9-ом этаже
StepanD 10-06-2011 20:12
tanyagor, может лучше спросить в теме 1-го дома?
а еще лучше в ПМ тем, кто живет в таких квартирах.
oksenoid, уже "переехали"? правлю.
oksenoid 10-06-2011 20:35
StepanD,нет мы ещё не переехали,мы же с 2-го дома.
oksenoid 10-06-2011 20:37
и ещё
StepanD 10-06-2011 21:42
oksenoid, и как первые впечатления от почти готовой квартиры?
oksenoid 10-06-2011 21:59
Откровенно говоря почему-то думали что будет капельку побольше,но в общем и целом конечно же довольны.Хотя эта квартира и не наша=)наша выше
oDinochka 10-06-2011 22:29
oksenoid, а подсажите как попали туда?
Infiammabile 10-06-2011 22:42
Да, расскажите как пройти! И мы очень хотим свою посмотреть
stephania 11-06-2011 17:32
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Да, расскажите как пройти! И мы очень хотим свою посмотреть
И я хочу Может застройщик презентацию устроит?
coolsoft 12-06-2011 06:51
скоро сдача и всех будут насильно приводить для подписания акта приема-передачи.
oDinochka 12-06-2011 13:24
насколько скоро сдача?
Infiammabile 12-06-2011 13:49
До 30 сентября...
oDinochka 12-06-2011 14:24
quote:
Originally posted by Infiammabile:
До 30 сентября...
откуда сведения? очень хочется уже зайти к себе домой!
Infiammabile 12-06-2011 15:18
Из проектной декларации. Передача жильцам, получается, в октябре.
oDinochka 12-06-2011 17:10
я так поняла, что это будет раньше срока
Infiammabile 12-06-2011 21:03
Ну официального подтверждения от застроищика же ещё не было? А так мы тоже мечтаем, что пораньше.
StepanD 12-06-2011 21:34
quote:
и всех будут насильно приводить
да вы и сами побежите первые
сразу после подписания акта - переезд!!!
coolsoft 13-06-2011 07:39
Степан, у нас - не сразу
вначале хотя бы кухню поставить надо, а пожить пока есть где...nev18984 13-06-2011 12:07
я тоже думала сначала кухню заказать и туалет с ванной привести в порядок и как только лифт включат сразу вьедем
normaalek 13-06-2011 21:39
Сегодня спрашивал: "Как посмотреть свою квартиру.". Охранник ответил: "Что, нужно письменное разрешение из АССО и в сопровождении кого нибудь из руководства пропустят."
Если кто нибудь попадет таким способом отпишитесь, может тоже найду время смотаюсь посмотрю.
coolsoft 14-06-2011 08:22
normaalek, может организоваться желающим и выделить конкретный день, на который договориться с руководством ассо, получить разрешение и пройти группой?
че т я сомневаюсь, что по два человека они сейчас будут туда мотаться, показывать квартиры. тем более, что договор все равно уже у вас заключен...
Lusi_ASSO-stroy 14-06-2011 12:17
Добрый день!
Понятно ваше желание поскорее увидеть свои квартиры, но хочется обратить ваше внимание на то, что стройка - это ОПАСНЫЙ объект. Любопытство - не порок, но здоровье и безопасность все же на первом месте
До сдачи дома в эксплуатацию и подписания актов приема-передачи квартиры доступа на объект не будет...
Завтра выложу очередную порцию фотографий!
Три месяца пролетят незаметно
Guzel1981 14-06-2011 17:15
вроде в вашей теме как-то видела ссыль на ижевский сайт форум по расчетам коммунальных платежей. Если нетрудно, скиньте мне плиз.
normaalek 14-06-2011 22:02
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Добрый день!
Понятно ваше желание поскорее увидеть свои квартиры, но хочется обратить ваше внимание на то, что стройка - это ОПАСНЫЙ объект. Любопытство - не порок, но здоровье и безопасность все же на первом месте
До сдачи дома в эксплуатацию и подписания актов приема-передачи квартиры доступа на объект не будет...Завтра выложу очередную порцию фотографий!
Три месяца пролетят незаметно
Это понятно, что там нас никто не ждет, одно бесит, что комуто можно 
, а остальным 
Камелия 14-06-2011 22:36
Если с вами на стройке что-то случится, поверьте, отвечать будете не вы, а прораб и тот, кто пустил вас на стройку, не взяв с вас подписи за технику безопасности...
Lusi_ASSO-stroy 15-06-2011 10:31
quote:
Originally posted by normaalek:
комуто можно
можно ли как-то узнать подробности и детали?
тел: 435022
stephania 15-06-2011 12:10
Lusi_ASSO-stroy какие подробности? Посмотрите 22 страницу 906 пост. Ну ни как ни похожа девчушка на фотке на строителя. Делаем выводы: что комуто можно, а остальным...
Infiammabile 15-06-2011 12:20
Ну вот, человек поделился, а теперь начнутся разборки...
Zhuravl 15-06-2011 12:49
Действительно, чего торопить события, успеем еще порадоваться своим квартирам.
oksenoid 15-06-2011 17:32
Привет всем,извиняюсь но подробности попадания на объект раскрыть не могу,воизбежании проблем у некоторых людей.Да и было это первый и последний раз.
Lusi_ASSO-stroy 16-06-2011 11:16
quote:
Originally posted by oksenoid:
воизбежании проблем у некоторых людей
К сожалению, санкции последуют... Люди, допустившие Вас и Вашего ребенка на объект понесут за это наказание.
Компания "АССО-строй" ни в коем случае не преследует цели скрыть какую-то информацию о ходе строительства от дольщиков! Мы лишь заботимся о Вашей безопасности!
Ну и переходим к более приятной части
ФОТО на 15.06.11г.
zimushka 16-06-2011 14:31
Lusi_ASSO-stroy, а можно ли надеяться, что дом сдадут раньше срока? Было бы здорово!
Да и компании "АССО-строй" какой пиар бы получился!!! Кстати, огромное спасибо за фото!!!!!!!!!Lusi_ASSO-stroy 16-06-2011 15:26
Надеяться можно! НО!!! Никто же из нас не желает, чтобы сроки повлияли на качество, не так ли
Есть определенные технологические сроки, которые нужно выдерживать. Работаем ударно, но качественно!
Самим бы хотелось сдать дом раньше, будем надеяться, что так и будет, только не все зависит от нас...
В общем, наберитесь терпения - ждать осталось мало
Tiger K 16-06-2011 21:15
Спасибо за фото ! Судя по всему строят быстро и качественно.Так что скоро будем жить в этом новом доме.
coolsoft 17-06-2011 14:30
quote:
Originally posted by oksenoid:
Откровенно говоря почему-то думали что будет капельку побольше,но в общем и целом конечно же довольны.
зря, в общем, на фотках спалились. да еще и выражение лиц такое: "блин... фигня какая-то..."
короче, нечего там до окончания стройки делать. это как прийти на полянку, где будет стройка и поглазеть вокруг: вот тут будет на 12-м этаже во втором подъезде моя квартира...
oksenoid 18-06-2011 15:04
quote:
К сожалению, санкции последуют...
oksenoid 18-06-2011 15:10
уж не на охрану ли вы намекаете.если это так то вы lusy сильно заблуждаетесь.всем общий привет.
alanya 19-06-2011 14:01
будущие жители 3-х комнатных квартир. Есть предложение деловое: жизненная ситуация может меняться, возможно у кого-нибудь появиться желание поменяться на 2-х комнатную квартиру в 1-м доме с учетом конечно доплат и того, что стоимость квадратного метра в нашем доме ниже. Пишите в ПМ или можете позвонить по тел. 89048351581. Разницей в стоимости наших квартир мы закроем Ваш кредит, ну и , конечно, этот вопрос требует личных встреч.
endo7 19-06-2011 19:02
будущие жильцы 11 этажей будьте внимательнее принимая квартиру,со слов строителей там окна отваливаются.у самого на 11 этаже.
Zhuravl 20-06-2011 15:16
а стены на 11 этаже не рушатся?
велик 20-06-2011 23:53
а на 17 этаже как дела обстоят с окнами?
SolarKa 21-06-2011 21:42
Быстро однако построили Ваш домик......
по сравнению с нашим (А-11 от Комоса)
endo7 21-06-2011 22:26
quote:
а стены на 11 этаже не рушатся?
стены отличные ,а вот окна когда открываеш выпадывают прямо на вас .именно на 11 этаже ,а может и на других этажах
Ann-ka 22-06-2011 07:32
Я думаю к сдаче все будет нормально. Иначе жильцы квартиры не примут. Панику не наводите
oDinochka 22-06-2011 08:58
ой, действительно, не наводите панику, а! Все у нас у всех будет хорошо))))
Lusi_ASSO-stroy 22-06-2011 11:02
Добрый день всем!
endo7, хотелось бы узнать имя официального источника, предоставившего информацию о том что
quote:
Originally posted by endo7:
со слов строителей там окна отваливаются
Назовите фамилию человека, который Вам об этом рассказал. В противном случае Ваши слова можно расценивать как саботаж и клевету.
Хочется всех будущих жильцов успокоить и заверить, что все работы, проводимые при строительстве ВСЕХ объектов компании "АССО-строй" (и в частности дома N2) проходят несколько этапов приемки как внутренними службами в лице генподряда, службы заказчика и технадзора, так и сторонними надзорными органами.
Всем удачного дня!
coolsoft 22-06-2011 11:31
короче, кто-то хочет купить сразу после сдачи у новых жильцов "по дешевке" свеженькое жилье.
Ann-ka 22-06-2011 11:34
А фотографии будут свежие?
Очень уже хочется трешку посмотреть
Хотя бы на фотках.Meshok18 22-06-2011 15:16
Lusi_ASSO-stroy - у меня такой вопрос к Вам:
с оврагом перед домом что то сделано или будет сделано или как в первом доме будут дыры на следующую весну и овраг будет наступать на дом???
Meshok18 22-06-2011 16:35
И по гарантии 5-ти летней это как то будет ремонтироваться???
Mikhail Velde 22-06-2011 18:53
quote:
Originally posted by endo7:
будущие жильцы 11 этажей будьте внимательнее принимая квартиру,со слов строителей там окна отваливаются.у самого на 11 этаже.
Как непосредственный производитель работ на 11 этаже, могу Вас заверить, что с окнами проблем нет. Возможно на каком-то из окон просто не отрегулирована фурнитура. Все эти мелочи устраняются при сдаче работ на этаже фирмой-установщиком ПВХ конструкций.
Zhuravl 22-06-2011 19:14
Когда мы с мужем принимали решение о покупке квартиры в Нашем Доме (это была зима этого года), мы пытались советоваться со "знающими" людьми. Почему-то у всех есть какие-то "знакомые знакомых строители", которые расказывают о некачественной внутренней отделке, об опасном овраге и т.д.
Вообще, про этот дом знает весь Ижевск.
А потом мы спросили непосредственно у жильца 1 Дома Степана, его ответ был очень позитивный.
Поэтому, давайте верить в профессионализм строителей.
Meshok18 22-06-2011 21:31
А на мой вопрос будет ответ???
StepanD 22-06-2011 21:50
Время десятый час, а перед вашим домом землю ровняют бульдозерами..
Meshok18, вы же в курсе, из-за чего промоины образовались. Вода из трубы всю ночь размывала землю в этом месте. ОВраг не пройдет.
oDinochka 23-06-2011 12:02
Степан, зачетная у вас аваторка в тему)))))))))))
Monstric 23-06-2011 07:49
Наш то хоть строят ударными темпами, а вот дольщикам "Талана" я не завидую. "Рябинушки" погрязли в грязи по уши, а "Изумруд" ставиться черепашьими темпами.
Meshok18 23-06-2011 09:35
Нет не в курсе расскажите(я думал из-за весеннего паводка)?
Monstric 23-06-2011 09:47
А что рассказывать, там всё видно перед "Рябинушками", а те кто заехал в первую секцию "Изумруда" ругают руководство, по поводу воды в подвалах, отсутствия сливной системы, как факт плесень в новых подъездах уже полгода. У меня друзья после разговоров о покупке квартиры во второй секции, приехав на стройку отказались, за те деньги которые просит "Талан" на 12 этаже, только вид красивый. Я там проезжаю каждую неделю, тесно очень, грязно. На ветке "Изумруда" всё написано.
oDinochka 23-06-2011 10:13
Monstric, я думаю Meshok18 имел ввиду
quote:
Originally posted by StepanD:
Meshok18, вы же в курсе, из-за чего промоины образовались. Вода из трубы всю ночь размывала землю в этом месте. ОВраг не пройдет.
Monstric 23-06-2011 10:18
ААА понял..
Meshok18 23-06-2011 10:20
Ага
Ann-ka 23-06-2011 11:33
А вы посмотрите тему первого дома, там даже фотографии есть, как машины в воде плавали. Там трубу огромную прорвало, уже снег лежал. Смыло забор частично.
Alika3000 23-06-2011 15:38
Сегодня гуляли на площадке между 1 и 2 домом, там деревья (или кусты засаживали), а так там пока пусто, скорее заселяйтесь, у многих наверно дети, играть будем)))
zimushka 23-06-2011 20:07
quote:
у многих наверно дети, играть будем)))
Обязательно будем!!!! Скоро... совсем скоро...
semeika53 24-06-2011 12:04
Поскорей бы уже!!!
------------------
semeyka53
Zhuravl 24-06-2011 16:43
У кого есть дети, сколько им лет? Мальчики или девочки?
велик 24-06-2011 19:12
у нас девочка 2 года
zimushka 24-06-2011 19:33
У нас тоже девочка 1г.2мес.!
semeika53 24-06-2011 20:54
А у нас пока нет ,но все в переди!!!
Камелия 24-06-2011 21:37
У нас тоже пока нет, в проекте)...
Meshok18 25-06-2011 01:42
Как обычно АССО отмолчалось, а StepanD отмазывает. Что и требовалось доказать.
endo7 25-06-2011 11:45
на счет окон.
после моей публикации все сразу отрегулировали.все время надо"тыкать пальцем". я так понял там куча подрядчиков, и каждый может схалявить. у меня претензий к ассо-строй нет .с чего взяла Lusi что я выдам своих людей.я беру квартиру не за "копейку" и должен быдь уверен что беру качественную квартиру.свои люди должны быть везде. то что контроль идет жесткий я не спорю.отделку ведут качественно.и конечно хотелось въехать быстрее,но если это требует времени то пускай лучьше все сделают нормально, а мы подождем.
на счет оврага это конечно проблема ,и хотелось бы услышать ответ от ассо-строй.видел как опадает забор в доме 1.
надо задуматся на счет домоуправления, ведь слышали что творит УК в доме 1,какие у них тарифы и скорее всего нам будут предлагать ее.
StepanD 25-06-2011 15:09
Meshok18, вы еще напишите, что уже жалеете о покупке квартиры в этом доме, потому что застройщик не отвечает на ваши вопросы, а ответы других вас просто не устраивают. Это же великий заговор и одни секреты
велик 25-06-2011 18:34
Привет Степан, добавь нас пожалуйста на схеме 2-го дома. 2-ой подъезд, 17 этаж, 2-х комнатная квартира N166, S-65,39 м2.
Meshok18 26-06-2011 23:52
Если бы была альтернатива, то пожалел бы, но ее нет, как выше упомянуто было за свои деньги я хочу качественное жилье, а про ТСЖ даже не буду говорить.
Meshok18 26-06-2011 23:58
StepanD, так хорошо рассуждаешь, а объясни почему у Вас комуналка примерно 3 т.р. в месяц, а у меня знакомые платят за коттедж (200 метров кв.) 3 т.р. в холодные зимние месяцы (3 мес. всего), а остальные месяцы копейки, и почему все время защищаете застройщика?, а не разбираетесь с платежами???
StepanD 27-06-2011 12:20
Meshok18, в свою очередь хочу спросить - а почему вы все время наезжаете на застройщика/управляющую компанию, тем более еще не въехав в квартиру? Мне до них фиолетово, а 1822 руб. меня вполне устраивает.
Monstric 27-06-2011 07:32
Опять в деревне утро, всё по старому. Meshok18 вам хочу напомнить что альтернатива у вас была, не только Ассо-строит бюджетное жильё. УССТ-18, Талан, Комос - выбирали бы у них квартиры зная какие проблемы с УК в первом доме. У меня за трёшку без электричества, телефона, газа, домофона и т.д. выходит меньше 3-х тысяч, но квадратов общих всего 52, и дому больше тридцати лет. Так что сначала надо заехать, а потом ругаться со всеми, сейчас никакого толку не будет.
Ann-ka 27-06-2011 08:02
Добрый день! Поговорим о добром
Для деток наших хочется увидеть хорошую детскую площадку и чтобы засыпана была не гразью, а хотя бы песком.
Zhuravl 27-06-2011 08:31
У нас мальчик, 13 лет.
Zhuravl 27-06-2011 08:35
quote:
Originally posted by endo7:
надо задуматся на счет домоуправления
Это уже много раз обсуждали, читайте начало темы
Scouser 27-06-2011 09:07
quote:
Originally posted by Meshok18:
StepanD, так хорошо рассуждаешь, а объясни почему у Вас комуналка примерно 3 т.р. в месяц, а у меня знакомые платят за коттедж (200 метров кв.) 3 т.р. в холодные зимние месяцы (3 мес. всего), а остальные месяцы копейки, и почему все время защищаете застройщика?, а не разбираетесь с платежами???
Ну, во-первых, здесь недостаточно данных - где именно находится коттедж, если в деревне или селе - то там заметно меньше тарифы.
На чем отопление базируется - электрокотел, газовый котел или еще чего - тоже на сумму влияет нехило
Так что "копейки за коттедж" звучит смешно по крайней мере для меня. Говорить про какие-то махинации со счетчиками или еще чего я не хочу
А насчет платежей - они и будут выше - за счет того, что газ дешевый не используется - большой расход электричества.
Насчет УК или ТСЖ - вопрос обсуждался, но имея некоторые знания в обращении и с теми и другими - ТСЖ в качель, однозначно...
StepanD 27-06-2011 11:08
quote:
большой расход электричества
Плата за электроэнергию не входит в 1822 р. и составляет 300-400 р./месяц (по расчетным данным).
Нашу тему "Ассо" опять переместили, на этот раз обратно в "Жилье"
Т@т@рин 27-06-2011 11:35
Унас мальчик 4 года
Lusi_ASSO-stroy 27-06-2011 12:46
Добрый день всем!
Буду комментировать по порядку:
1)
quote:
Originally posted by endo7:
с чего взяла Lusi что я выдам своих людей.
Я считаю, что если кто-то выступает с обвинением должен подкреплять свои слова фактами. Я же не пишу на форумах о том, что "мне мой человек рассказал, что доктора в вашей клинике оперируют находясь в состоянии алкогольного опьянения" (пример грубый и придуманный, но зато точный).
2)
quote:В Вашем договоре написано, что квартиру Вы будете принимать по Акту приема-передачи. В случае, если Вы обнаружите недостатки, либо у Вас будут претензии к качеству выполненных работ, Вы пропишете все это в Акте, и неполадки, если таковые обнаружатся, будут устранены.
Originally posted by endo7:
беру квартиру не за "копейку" и должен быдь уверен что беру качественную квартиру
Еще раз попрошу все претензии высказывать непосредственно застройщику, если Вам о них стало известно по тел: 43-50-22, а не наводить панику среди остальных дольщиков.
3)
quote:
Originally posted by Meshok18:
Как обычно АССО отмолчалось
Совершенно напрасно Вы так решили. Не всегда слова "оперативность" и "точность" являются синонимами. В связи с тем, что я не являюсь техническим специалистом, мне понадобилось время, чтобы собрать информацию.
Итак, всем известно, что прошлой зимой был прорыв на трассе, ведущей к домам "Аспэк-Домстрой", который и привел к размыву грунта и обвалу забора.
С учетом этой аварийной ситуации, в проект Дома N2 в части устройства ограждения, были внесены изменения по укреплению забора. Его установят на сваи, длина которых будет 2,5 м и более. Это позволит избежать ситуаций, подобных прошлогодней.
Всем удачного дня
cccvvvv 27-06-2011 19:19
quote:
не наводить панику среди остальных дольщиков
панику никто не наводит. все так как есть. есть проблема - появляются вопросы вот и всё, а действующие или потенциальные дольщики прочитают и сами сделают выводы. Вы лучше напишите сколько было недостатков (и каких), при приемке квартир в первом доме и как вы их устраняли, очень интересно (остальным дольщикам).
Monstric 27-06-2011 19:36
quote:
Originally posted by cccvvvv:
панику никто не наводит. все так как есть. есть проблема - появляются вопросы вот и всё, а действующие или потенциальные дольщики прочитают и сами сделают выводы. Вы лучше напишите сколько было недостатков (и каких), при приемке квартир в первом доме и как вы их устраняли, очень интересно (остальным дольщикам).
Если вам это интересно зайдите на ветку первого дома и всё прочитайте, и про окна и про унитазы и про штукатурку.
StepanD 27-06-2011 20:14
Дорогу перед домом делают оперативно. На прошлой неделе еще ничего не было.
cccvvvv 27-06-2011 20:57
quote:
и про окна и про унитазы и про штукатурку.
и про шаровые краны, и про линолеум, и много чего другого...
Камелия 27-06-2011 20:58
о, как здорово..На той неделе во вторник на великах там рядышком катались, никакой дороги и в помине не было...
Monstric 27-06-2011 21:18
quote:
Originally posted by cccvvvv:
и про шаровые краны, и про линолеум, и много чего другого...
Сантехнику обещали поставить русскую, проблем с кранами быть не должно.
druly 27-06-2011 22:27
на фото стоянка просматривается не хуже чем у Петровского
Zhuravl 28-06-2011 09:01
У первого дома дорогу делали в сентябре:
https://izhevsk.ru/forummessage/39/1779280-46.html
У нас явно опережают график.
Т@т@рин 28-06-2011 12:49
quote:
У нас явно опережают график.
эх скорейбы!!!!!
D_Forest 28-06-2011 19:18
А нашей дочке 4,5 месяца
Tiger K 28-06-2011 20:11
Нашему сыну завтра исполнится 7 лет!Надеюсь к 1 сентября заселиться в новый дом!
normaalek 28-06-2011 22:58
у нас дочь 2 года.
80 % готовности радует...А парковки то нет
oDinochka 28-06-2011 23:33
сын 3 года 2 мес, дочь 1 г 1м
А вроде как уже давно говорили про 80%, нет?
Alika3000 28-06-2011 23:38
quote:
Originally posted by D_Forest:
А нашей дочке 4,5 месяца
а у нас жених 3 месяца
мы там часто гуляем, живём рядом, а дом взяли 3бAnn-ka 29-06-2011 13:48
Ну где же фото? Уже две недели прошло, после последней публикации.
Monstric 29-06-2011 17:36
Точно, хочется посмотреть на фронт работы по отделке.
semeika53 30-06-2011 09:40
Да уж фоток точно давно не было,хочется посмотреть как продвигается отделка
semeika53 30-06-2011 09:42
А детишки у нас еще только в планах(никак не получается)
semeika53 30-06-2011 10:38
Здравствуйте Степан,добавьте нас в схему заселения дом2: 1подъезд,11этаж, квN53,1комнатная
Monstric 30-06-2011 11:07
Вот и "Рябинушки" переместили в жильё, но походу там всё плохо по срокам сдачи. Как обычно "Талан" кинул всех по "Изумруду", так же всех кидает и по "Рябинушкам".
Zhuravl 30-06-2011 11:43
Да, уних уже несколько раз сроки переносили: с декабря 2010 - на апрель-май 2011, потом на июнь 2011.
Прочитала на форуме "Рябинушек":
quote:
[B][/B]
Когда фоткали дом, то подходит охранник со стройки и говорит - что мол тут делаете?, отвечаем, что квартиру присматриваем, а он - лучше брать квартиру где-то на Т.Барамзиной - там типа быстрее строят и качество лучше! Мы ничего не ответили. P.S. Нам тут больше нравится.
Т@т@рин 30-06-2011 15:40
Сегодня с ребенком гулял на площадке первого дома, на 13-м этаже первого подъезда вовсю работали. И мне показалось, что на 9-м этаже тоже в первом подъезде уже обои клеили.
StepanD 03-07-2011 14:08
Работают
Ann-ka 04-07-2011 11:31
Что-то никак не пойму, а где нормальная парковка для авто????
Infiammabile 04-07-2011 12:49
по проекту у нас только на 20 мест...
X-Ray 04-07-2011 14:20
Офицально это гостевые машины... что не подрузомевает хранение авто под окнами, расчитываться просто для приехал - разгрузился - уехал.
coolsoft 04-07-2011 20:49
стоянка через дорогу есть.
Lusi_ASSO-stroy 05-07-2011 11:40
Добрый день!
Выкладываю свежие фотографии
Обращаю внимание на то, что чистовая отделка присутствует пока только на нижних этажах (!)
oDinochka 05-07-2011 12:55
спасибо за фото!
Zhe Zhe 05-07-2011 13:22
это в квартире в коридоре плитка лежит?
Lusi_ASSO-stroy 05-07-2011 14:11
плитка предполагается в ванных комнатах и коридорах общего пользования.
на последней кажется ванная комната. фотки не я делала, не могу утверждать...
Zhuravl 05-07-2011 16:50
Ура, дождались новые фото!
Zhuravl 05-07-2011 17:11
Вход в первый подъезд через цокольный этаж? Или где он?
Paganel 05-07-2011 20:05
А что разве в новых домах трубопроводы не пластиковые?
Это что потом менять?
normaalek 05-07-2011 20:15
Lusi_ASSO-stroy - Огромное спасибо за фото.
Я стесняюсь спросить, а сан узлы все будут желто-ядовитого цвета? Я так понимаю сэкономили на желтых облицовачных кирпичах, но желтый цвет решили реабилитировать в ванных комнатах?
Т@т@рин 05-07-2011 21:10
Спасибо за фото. Унас похоже входные двери деревяные, которые надо сразу менять!
slavb 05-07-2011 21:11
А мне нравится желтый туалет!Ярко и настроение поднимает!Еще бы кухни яркие сделали))
Амель 05-07-2011 21:15
да уж, цвет в ванной неожиданный)
coolsoft 05-07-2011 21:39
quote:
Originally posted by Paganel:
разве в новых домах трубопроводы не пластиковые?
как обычно ложка дегтя печально...
к слову, живу в доме 1996 года, в 2003-м заехали и сразу ощутились проблемы с трубами гвс - они тупо пропускали воду. вскоре поменяли по всему дому на пластик (отдельный респект тсж).
это к вопросу о том, сколько могут прослужить железные стояки.
stephania 05-07-2011 23:08
Что трубопроводы не пластиковые говорили при покупке квартиры, странно что для некоторых это "сюрприз". Удивили входные деревянные двери, по проекту железные. Lusi_ASSO-stroy это времянки какие-то или квартиры будут сдавать с деревянными входными дверями?
coolsoft 05-07-2011 23:48
меня устраивает практически все.
Lusi, спасибо за фоторепортаж
видно, что прогресс просто неизбежно приближает конец све... стройки, в смысле..
желтый, розовый, персиковый - нормальные такие, нескучные цвета для внутренней отделки.
coolsoft 05-07-2011 23:53
соседи, обращаюсь с вопросом о видеонаблюдении: есть желание смонтировать все сразу или нужно сто раз встречаться, обсуждать, просчитывать и откладывать на потом?
Monstric 06-07-2011 06:53
quote:
Originally posted by coolsoft:
соседи, обращаюсь с вопросом о видеонаблюдении: есть желание смонтировать все сразу или нужно сто раз встречаться, обсуждать, просчитывать и откладывать на потом?
Естественно "или нужно сто раз встречаться, обсуждать, просчитывать и откладывать на потом?"
Infiammabile 06-07-2011 08:54
такой вопрос как вы решите без голосования? Деньги-то потом со всех собирать.
А цвета в отделке, конечно, "Ууух"! Веселенькие.
oDinochka 06-07-2011 10:02
а мне понравились цвета - есть поле для творчества! Много идей сразу в голову пришло по интерьеру)))
Lusi_ASSO-stroy 06-07-2011 10:19
Добрый день!
Двери входные деревянные, да. В первом доме были металлические - они не всем понравились, а поскольку квартиры отделывается не по индивидуальным проектам, а угодить всем никак не получается, то принято решение установить усиленные деревянные двери (по ГОСТ).
Вход в первый подъезд через нулевой этаж. Вход в цоколь отдельный.
Стояки металлические, внутренняя разводка пластиковая.
По цветовой гамме позже напишу, говорят, что яркие санузлы, да ))))))), но я планирую съездить сама на объект на этой неделе, потом расскажу о своем восприятии
Zhuravl 06-07-2011 15:16
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Вход в первый подъезд через нулевой этаж.
Т.е. первый подъезд будет практически на этаж выше
Zhuravl 06-07-2011 15:19
quote:
Originally posted by coolsoft:
соседи, обращаюсь с вопросом о видеонаблюдении: есть желание смонтировать все сразу или нужно сто раз встречаться, обсуждать, просчитывать и откладывать на потом?
Я за видеонаблюдение (не думаю что это будет очень дорого), но против высокого забора.
Zhuravl 06-07-2011 15:27
Lusi, а что будет находится на цокольном этаже?
Tiger K 06-07-2011 18:24
Лучше сначала сделать забор и ворота.А потом можно и видеонаблюдение.
coolsoft 06-07-2011 21:36
у меня есть желание и возможность установить камеры + видеорегистратор. вот и предложил.
поясните, пожалуйста, что вы подразумеваете под словом забор и ворота?
если это глухое сооружение из профильного железа или бетона - я против.
изящная кованая изгородь, которая ограничивает свободное передвижение, но не ограничивает обзор - это еще приемлемо...
coolsoft 06-07-2011 22:28
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Давайте уже конкретно цены узнавать. По шлагбауму, видеонаблюдению и забору.
Я попробую по видео.
quote:
Originally posted by druly:
по оплате - дверь ставят в расчете на то, что больше половины жильцов оплатят установку домофонных трубок (от 400 р.) и абон плата 23 р./месяц. это цены Цифрал сервиса.
quote:
Originally posted by Rihana:
В среднем, обустройство подобной (детской) площадки стоит от 100 до 600 тыс. руб. (http://gorodkis.ru/list/79/page/1 ). Поэтому их немного по городу.
quote:
Originally posted by AGiLa:
Забор безусловно исключает случайных прохожих, но обойдется жильцам дорогой ценой. Периметр площадки не менее 500-600 метров, цена простых решетчатых заборов без изысков 1600-2500 руб./п/м. плюс ворота как минимум в двух местах, плюс калитки по всем углам (а как же иначе на родник ходить или в магаз) итого 1-1,7 млн.руб, т.е. на одну квартиру 6-10 т.руб. Даже проведя собрание жильцов кворум собрать почти невозможно, а заставить платить больше 300-500 руб. даже на капремонт очень сложно. Копим 2 года. Еще такое хозяйство даже с видеонаблюдением, но без охраны безопасности не гарантирует.
в общем по видео:
в сумме около 300 т.р., то есть 2 т.р. с квартиры
Infiammabile 06-07-2011 23:10
quote:
Originally posted by coolsoft:
поясните, пожалуйста, что вы подразумеваете под словом забор и ворота?
если это глухое сооружение из профильного железа или бетона - я против.
изящная кованая изгородь, которая ограничивает свободное передвижение, но не ограничивает обзор - это еще приемлемо...
Я тоже против "глухого" забора, но всеми руками за высокой изящной изгороди. Что-то на вроде двора дома на перекрестке советская-воровского.
Или вот этого фото из интернета:
quote:
Originally posted by coolsoft:
в общем по видео:
где будет находиться видеорегистратор, кто и как будет отслеживать происходящее?
Ну, я так понимаю о наблюдении в лифтах и на лестничных площадках речи вообще не идёт за эту сумму?
Tiger K 07-07-2011 12:54
Если речь зашла о цене оборудования, Поверьте обслуживание видеокамер будет намного дороже,берите затраты также за услуги наблюдателя ,электроэнергию для осветительных приборов и видеокамер.В процессе амортизации выльется все это в сумму гораздо большую чем забор.А эффективность видеокамер в плане защиты? Ну посмотрит кто то в монитор наблюдения и даже добежать до нарушителя не успеет.Дело уже сделано.И не факт что видеозапись камер поможет. Забор можно сделать любой конструции и он защитит реально от чужих уже в начале следования потенциальных преступников и хулиганов, а также пьяниц и просто бескультурных людей.Защитит наш с вами двор,наших детей,автотранспорт,придомовую территорию ,всю нашу собственность.Естественно решать нужно голосованием,но я считаю что защита должна быть надежной а не пустыми затратами.В первую очередь нужно делать забор ,изящную изгородь.
Ann-ka 07-07-2011 08:12
Мы так же ратуем за забор, и надо поставить примерно такой же, что будет вдоль оврага. Конечно, это не дешево.
Видеонаблюдение. Самый толстый вопрос. Кто будет обслуживать? Где будет стоять регистратор? Это можно обсудить с УК.
И все эти вопросы поднимать на собрании. Потому что тут на форуме нас - единицы.
Zhuravl 07-07-2011 15:14
Мы узнали, что вход в первый подъезд будет через нулевой этаж. Возможно, там получится посадить консьержа, который и будет отслеживать все происходящее по видеонаблюдению и для первого и для второго подъезда. Там же будет находиться видеорегистратор.
В любом случае, видеонаблюдение обойдется дешевле забора, по 3000 руб. первоначально, потом ежемесячно плата за консьержа.
Oksano4ka 07-07-2011 20:37
quote:
Originally posted by coolsoft:
в общем по видео:
2-мегапиксельные камеры h.264 в термокожухе - по каждой стороне дома
2-мегапиксельные камеры h.264 купольные - по одной в подъезд
видеорегистратор, обеспечивающий запись цифрового потока 24 мегабита
кабели + коммутаторы + хранилище (6 таких камер в h.264 за 7 дней займут два терабайта)
монтаж
в сумме около 500 т.р., то есть 3 т.р. с квартиры
а можно подробно модели камер и регистратора, а то цена не много не адекватная, муж на работе у себя устанавливал, 16 камер+регистратор, говорит меньше 200 т.р. вышло, сказал, если найдет, принесет смету, выложу
coolsoft 07-07-2011 21:48
камеры 1080p посчитал. если ставить проще - будет в разы дешевле, но и рассмотреть на них можно только лишь силуэты.
coolsoft 07-07-2011 22:09
quote:
Originally posted by Infiammabile:
где будет находиться видеорегистратор, кто и как будет отслеживать происходящее?
отслеживать происходящее - это уже не совсем к вопросу о видеорегистраторе, который именно записывает происходящее, что может быть использовано при разборе полетов.
когда решится вопрос с консъержем или охраной - выведем монитор на пост. пока даже нет помещения для таковых, соответственно нет и смотрящего...
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Ну, я так понимаю о наблюдении в лифтах и на лестничных площадках речи вообще не идёт за эту сумму?
проект отлично масштабируется и при согласии на затраты можно оснастить лестничные площадки, лифты и коридоры. кстати тут уже можно поставить и более дешевые камеры - им не нужен обогрев и расстояние маленькое.
StepanD 07-07-2011 22:19
quote:
оснастить... лифты
coolsoft, ну вы спец! нам бы тоже так. только вот лифт пассажирский на ремонте (!)
normaalek 07-07-2011 23:36
quote:
Originally posted by coolsoft:
в общем по видео:
в сумме около 500 т.р., то есть 3 т.р. с квартиры
Да цены мягко говоря заоблачные, я на работе закупил 3 регистратара с поддержкой ЖД до 1 ТБт, причем с возможностью подключения к "сетке" и 3 видеокамеры с Wi-Fi каналам передачи данных (беспроводные) с ИК-подсветкой в термо-кожухе, установили сами, затраты 65 т.руб. Да за 500 т.р. можно в каждую "квартиру" воткнуть.... ну одну на этаж точно, это помимо территории и лифтов.
Infiammabile 08-07-2011 08:10
quote:
Originally posted by normaalek:Да цены мягко говоря
Сервисный сбор...
Monstric 08-07-2011 11:31
Пока мы рассуждаем и торгуемся, ещё подешевеют...
Т@т@рин 08-07-2011 12:49
quote:
И все эти вопросы поднимать на собрании. Потому что тут на форуме нас - единицы.
+10000
Tiger K 08-07-2011 12:58
Естественно, собрание проведем когда заселимся в дом, все будет здорово!
Infiammabile 08-07-2011 13:23
quote:
Originally posted by Tiger K:
Естественно, собрание проведем когда заселимся в дом, все будет здорово!
оптимистичненько
Сейчас ведь, если есть возможность, можно неспеша подыскивать варианты, а на собрании уже более-менее предметно разговаривать. Разумеется решать будем коллективно и после приёмки-заселения.
Т@т@рин 08-07-2011 13:27
[QUOTE]Сейчас ведь, если есть возможность, можно неспеша подыскивать варианты, а на собрании уже более-менее предметно разговаривать. Разумеется решать будем коллективно и после приёмки-заселения. [/QUOTE
Полностью согласен. Только кто этим займется?
Infiammabile 08-07-2011 13:39
по желанию
Я запросила рассчет на забор, в ближайшее время будет. Естественно, что только примерный.
coolsoft 09-07-2011 20:52
quote:
Originally posted by normaalek:Да цены мягко говоря заоблачные, я на работе закупил 3 регистратара с поддержкой ЖД до 1 ТБт, причем с возможностью подключения к "сетке" и 3 видеокамеры с Wi-Fi каналам передачи данных (беспроводные) с ИК-подсветкой в термо-кожухе, установили сами, затраты 65 т.руб. Да за 500 т.р. можно в каждую "квартиру" воткнуть.... ну одну на этаж точно, это помимо территории и лифтов.
wifi-камера самая дешевая 3 т.р., винт 1 Тб (не повышенной надежности, просто диск) 1.5 т.р, регистратор можно собрать за 5 т.р. (просто комп, с прогой на 1 камеру, лицензия при этом бесплатна) получается 22 т.р. - вас кинули?
еще раз говорю, что такое решение непрофессионально, нет никакой надежности и вероятность, что вы что-то на записи разглядите или вообще обнаружите не обнадеживает.
сколько будет стоить установка камеры в лифте - вы это посчитали? остановка лифта, переход в шахту, подключение к сети питания.. тупо просверлить и саморезами закрепить не получится. беспроводная - для уверенного приема нужно ставить две точки доступа.
но это теория. спорить нет смысла..
------
проголосует ли большинство за вариант, если 6 камер устаналиваем сразу, а затем собираем денежку в платежке на обслуживание камер и развитие (оснащение лифтов, лестничных площадок, коридоров камерами)?
то есть поэтапно по мере накопления средств закупается партия камер, устанавливается, наращиваются мощности регистраторов...
di78 10-07-2011 13:34
Lusi_ASSO-stroy скажите пожалуйста, а елки сухие, которые весь вид замечательный из окна портят будут убирать, или это не входит в полномочия строителей?
Vlasovas 10-07-2011 21:27
Степан, добавте нас пожалуйста на схеме 2-го дома. 1 подъезд, 13 этаж, 1 комнатная квартира N62, S-36,7 м2.
MegaObzor 10-07-2011 22:23
Lusi_ASSO-stroy,скажите пожалуйста, при сдаче дома когда будет запущен лифт (грузовой и пассажирский) и, для интереса,когда его включили в первом доме?
Zhuravl 11-07-2011 08:51
quote:
Originally posted by MegaObzor:
когда его включили в первом доме
почитайте на форуме первого дома, там все подробно про лифт
StepanD 11-07-2011 22:20
MegaObzor, "3 ноября 2010 - Начали постоянно работать лифты в обоих подъездах. Почти все ключи от квартир переданы владельцам."
Vlasovas, добавил.
coolsoft 12-07-2011 06:14
quote:
Originally posted by StepanD:
coolsoft, ну вы спец! нам бы тоже так.
без проблем, давайте сделаем.
у вас консъерж и тсж уже есть? (уже предвижу возгласы некоторых "почитайте в теме первого дома", не буду)...
slavb 12-07-2011 08:26
UPD: обновил ссылку, доступна отовсюду
за такие деньги не худо бы посмотреть демо-версию
coolsoft, дайте демо-ссылку
вот пример более бюджетный, можно оценить
http://lcoast-vs.izhevsk.boldi.ru/avreg/
guest
guest
цветные камеры по 6500
монтаж примерно по 2000
сервер 13 000
матерьялы еще примерно 5000
(цены 2-летней давности)
olgmsg 12-07-2011 08:45
quote:
вот пример более бюджетный, можно оценить, вход только с марковских сетей
http://lcoast-vs.buildnet.ru/avreg/
вот еще одна ссылка, смотреть лучше из под мозилы
endo7 12-07-2011 15:14
я слышал что можно договориться с провайдером тв,интернета на то что они будут единствеными в нашем доме,и в благодарность за этот монополизм они сами устанавливают несколько камер. у меня у знакомых они заключили договор со "стрим"
Lusi-ASSO-Stroy 12-07-2011 15:41
Добрый день!
Была на днях в вашем доме, спешу сообщить, что ярко-желтые стены не во всех санузлах, только в некоторых. Но и они не выглядят ядовитыми при нормальном освещении. Цвет на фото немного искажен, т.к. освещение в помещении только от вспышки фотокамеры.
Фотографий пока нет, но работа кипит. Началась отделка верхних этажей. Прошу отнестись с пониманием - лифта нет, выше пятого этажа я не поднялась )))))))
Во всю идет благоустройство прилегающей территории!
На вопросы по поводу лифта и елок отвечу после 25 числа.
coolsoft 12-07-2011 18:28
сравните 560х420 с 1600х1200
http://www.mammothtechnologiesinc.com/ebay/2mpvideo.html
Maxus 12-07-2011 21:03
вы говорите про видео наблюдение. о типах камерах и ценах на установку.
но так и не понятно: где планируется ставить регистратор? кто будет иметь к нему доступ(физический)?. кто будет иметь возможность просматривать записи? и самое главное кто будет отслеживать "незаконные/неадекватные" события и как на них реагировать? кто будет бегать искать "пойманных на камеру объектов"?
имхо, Регистратор с камерами последняя мера обеспечения безопасности, никак не предотвращающая совершение противоправных/неадекватных действий, а лишь фиксирующая ( что и так понятно ).
можно навесить муляжи камер ( 10$ штука / или слепить из картона и скотча ) для особо впечатлительных
@coolsoft
не увидел по ссылке сравнения
olgmsg 12-07-2011 21:36
quote:
где планируется ставить регистратор?
хоть в электрощитовой
quote:
кто будет иметь возможность просматривать записи?
любой жилец церез инет...
quote:
кто будет иметь к нему доступ(физический)?.
а зачем????(или обслуживающая организация).
Maxus 12-07-2011 21:57
quote:
Originally posted by olgmsg:
quote:кто будет иметь возможность просматривать записи?
любой жилец церез инет...
надо внимательно выбирать регистратор если хотя бы жильцы 10и квартир захотят посмотреть записи за текущий и прошлые дни..
quote:
Originally posted by olgmsg:
а зачем????(или обслуживающая организация).
ну во-1х любая техника имеет свойство ломаться.
и сколько сверх коммуналки будет абон. плата?
сомневаюсь что в эл. щитовой все это хозяйство поместится..
olgmsg 12-07-2011 22:07
quote:
сомневаюсь что в эл. щитовой все это хозяйство поместится..
один сервер - легко.
quote:
жильцы 10и квартир захотят посмотреть записи за текущий и прошлые дни..
по статистике интерес обычно никто не проявляет, только в первые дни.
два чела одновременноно - это уже нонцес.
Tiger K 12-07-2011 22:45
Maxus совершенно верно пишет.Не нужно думать что камеры спасут от противоправных действий.Никто не будет выдвигаться на место "происшествия".
Реально защищают от незваных гостей только забор и домофон.И в обслуживании намного легче .А чистота зависит только от Культуры и бережного отношения самих жильцов.В общем,видеонаблюдение это лишний наворот,толку от него мало.Давайте думать о хорошей безопасности.
Tiger K 12-07-2011 22:48
Можно потом и видеонаблюдение сделать.
coolsoft 13-07-2011 09:40
quote:
Originally posted by Maxus:
@coolsoft
не увидел по ссылке сравнения
сравните с предыдущей ссылкой нормальное качество.
Monstric 13-07-2011 10:43
quote:
Originally posted by Tiger K:
Maxus совершенно верно пишет.Не нужно думать что камеры спасут от противоправных действий.Никто не будет выдвигаться на место "происшествия".
Реально защищают от незваных гостей только забор и домофон.И в обслуживании намного легче .А чистота зависит только от Культуры и бережного отношения самих жильцов.В общем,видеонаблюдение это лишний наворот,толку от него мало.Давайте думать о хорошей безопасности.
+10000, согласен полностью.
slavb 13-07-2011 17:18
quote:
Originally posted by Tiger K:
Реально защищают от незваных гостей только забор и домофон.И в обслуживании намного легче .А чистота зависит только от Культуры и бережного отношения самих жильцов.
почитайте тему про 1 дом, там не шибко помогает домофон
slavb 13-07-2011 19:34
кто что думает насчет консьержек?
от камер без них толку мало, может с них начать?
есть ли в подъездах место под консьержку вообще?
и вот примерный расчет затрат на консьержку (по 4, график сутки через трое)
4600 *4*1.26*1.1*1.1=28000 в месяц с подъезда
1.26 - налог
1,1 - 10% управляйке за организацию
1.1 - отпускные (13) месяц - грубо
4600 - минималка (помоему)
на руки будет получаться 4600 - 13%
Infiammabile 13-07-2011 20:56
консьержка хороший вариант, если она действительно у каждого входящего будет спрашивать куда это он идёт и удостоверяться, звоня в квартиру.
А так сколько не ходила мимо бабулек на вахтах, всем глубоко параллельно. Ну или я доверие внушаю
coolsoft 13-07-2011 21:56
у нас в доме (не италмас) сейчас консъержки так и поступают, звонят, пытают входящих...
вот надо таких же. только платить, наверное, нужно побольше, чем привел slavb?
а во втором доме в подъездах места для нее нет, кстати...
Tiger K 13-07-2011 22:43
В доме ,рядом с регистрационной палатой хорошо сделано.Дом обнесен забором имеются ворота с "будкой " для охранника,пропускающего машины ,на воротах установлен единый домофон у жильцов дома ключи электронные.
slavb 14-07-2011 08:42
можно пускать по спискам
есть список собственниов, их пускать консьержка обязана
если собственник хочет чтобы пускали еще кого либо - пишет письмо уведомительное, и внизу расписывается, что это его люди и ион несет ответственность за них
кого нет в списках - лесом, либо в присутствии собственника
а насчет денег - говорят желающих хватает
но, конечно, если места у нас под консьержку нет, то думать о ней беспонезно
интересно у нас такой же первый этаж как в 1 доме? кто нибудь в курсе?
Infiammabile 14-07-2011 08:51
нууу про уведомление в письменном виде это уже слишком. Всё-таки не КПП.
Monstric 14-07-2011 09:06
Сами себе тюрьму делаете. Домофон и все. Это мое мнение. При голосовании собственников за видео наблюдение, консьержку, забор и пулеметы на вышках я голосую против. Можете сразу записать.
Zhuravl 14-07-2011 09:20
quote:
Originally posted by slavb:
у нас такой же первый этаж как в 1 доме? кто нибудь в курсе?
в первый подъезд вход через нулевой этаж, возможно там будет место для консьержа
Monstric 14-07-2011 09:22
quote:
Originally posted by StepanD:
Monstric, а как относитесь к минному полю по периметру?
Аналогично, я не сапёр
Zhuravl 14-07-2011 09:30
quote:
Originally posted by Monstric:
При голосовании собственников за видео наблюдение, консьержку, забор и пулеметы на вышках я голосую против.
В первом доме с домофоном у них уже обокрали подъезды (какое-то пожарное оборудование), сломали лифты, изнасиловали девочку.
Вопрос с охраной подъездов все равно надо решать. Видеонаблюдение плюс консьерж-оптимальный вариант.
olgmsg 14-07-2011 09:42
quote:
Видеонаблюдение плюс консьерж-оптимальный вариант.
а если сажать одного охранника на два подъезда
то можно договор с ЧОП заключить, цены начинаются от 55 тр в месяц за пост.
slavb 15-07-2011 09:44
quote:
Originally posted by olgmsg:
а если сажать одного охранника на два подъезда
то можно договор с ЧОП заключить, цены начинаются от 55 тр в месяц за пост.
а как он будет 2 подъед "охранять" ?
в камеру только смотреть?
olgmsg 15-07-2011 15:21
quote:
а как он будет 2 подъед "охранять" ?
удмуртская 155 или 159 (можгинский дом)
два подъезда
одна косъержка
два видеодомофона
и еще незадымляемая лестница
Infiammabile 15-07-2011 15:49
зачем тогда ЧОП, если можно, по вашей логике, 1 консьержку? По подсчетам slavb она будет в 2 раза "дешевле".
И вообще решили же, что её размещать негде. Вот пойдём на приемку дома и посмотрим какие там дела на цокольных/1-ых этажах.
Анастасия Ягужинская 16-07-2011 10:46
в выходные гуляли у 1 дома, дверь во 2 подъезд была на распашку, никому нет дела
зашли посмотреть, места под консьнржку там вообще нет
X-Ray 16-07-2011 10:48
если под консьержа места не будет, то будка с одним охраником у ворот оптимально (как у дома рядом с регпалатой) тогда, можно объединиться домами, дешевле абоненка выйдет.
Анастасия Ягужинская 16-07-2011 10:58
quote:
Originally posted by X-Ray:
если под консьержа места не будет, то будка с одним охраником у ворот оптимально (как у дома рядом с регпалатой) тогда, можно объединиться домами, дешевле абоненка выйдет.
забор только золотой получиться
и проблема как всех собрать да еще убедить тратиться
дай бог за консьержку бы проголосовали хоть в 1 подъезде да за видеодомофон хотябы
или вообще хотя бы пришли на собрание
Infiammabile 16-07-2011 11:29
Забор в одной не самой дешевой фирме мне посчитали по 2300 руб за погонный метр (все материалы+все работы, но без учета ворот и калиток). Сложность в том, что точно не известен периметр, который нужно оградить.
Если периметр около 500 метров на 2 дома, то расчет такой:
2300*500/(198(квартир в 1 доме)+168(квартир во 2м доме))=3142 руб. с квартиры
Стоимость ворот около 60 тыс. руб/штука. Но та фирма их не делает, так что не знаю какой там механизм открывания.
А вообще первый дом, видимо не очень хочет огораживаться. Да и наши жильцы не все за. Поэтому эта информация так, для общего развития
slavb 16-07-2011 12:10
да пусть не хотят, возможности все равно надо знать
а что за забор такой дешевый?
olgmsg 16-07-2011 15:33
quote:
2300*500/(198(квартир в 1 доме)+168(квартир во 2м доме))=3142 руб. с квартиры
для этого надо, чтобы ЗА проголосовало мин 67%, учитывая не проданные квартиры, квартиры купленные в инвест целях..и.т.д. -НЕРЕАЛЬНО.
Infiammabile 16-07-2011 17:07
Забор сказали ещё и дорогой, можно поискать дешевле.
olgmsg,так можно сказать про ВСЕ решения, принимаемые на собраниях, в том числе и видеонаблюдение, за которое вы так ратуете. Кстати, откуда 67%?
olgmsg 16-07-2011 19:58
quote:
Кстати, откуда 67%?
решение о кап.ремонте. строительстве и т.д. принимается квалифицированным большинством, т.е. две трети собственников....
для принятию буджета, организации ТСЖ, смены УК при этом достаточно простого большинства.
читаем ЖК.
Анастасия Ягужинская 17-07-2011 11:15
нужно чтобы ЗА проголосовало 67% или приняли участие 67% собственников?
Oleg123 17-07-2011 11:26
вату катаете
slavb 17-07-2011 13:33
quote:
Originally posted by Влад419:
он сказал, что во втором подъезде уборщица более ответственная, чем в первом, но жильцы сами не смотрят за своей собственностью, и поэтому ежедневные сходки превратили верхние этажи в пивбары и публичные дома. "Надо собираться компанией и выгонять их"(цитата).
для переежающих из более благополучных районов и домов - на автозаводе это норма.
а так же бахаловки под окнами, или у машин со громко включенной музыкой - но это в первую очередь касается 1 этажей (не завидую, сам жил, это жесть. и потом всем кто выше насрать, им слышно не так как вам)
coolsoft 17-07-2011 13:40
кстати, вот сравнение разрешений камер: http://stores.ebay.com/mammothtechnologies/pages/ip-camera-comparison
Monstric 17-07-2011 17:21
И не надоело вам трещать об одном и том же, появились уже здравые мысли о том чтоб вообще люди пришли на собрание. Я здравомыслящий человек с семьей, ребёнком первоклассником, недостроенным коттеджем и ипотекой, я не выделю более 1000 рублей единовременно на дополнительные расходы по охране дома.
И таких как я будет я думаю большинство. Давай исходить из того что люди купившие в нашем доме квартиры далеко не миллионеры, и будут такие которым вообще будет наплевать, так квартиры будут сданы, или перепроданы через год.
Meshok18 17-07-2011 18:18
я не против, только для чего?
tanyagor 17-07-2011 18:53
как для чего?! остальным жителям домов 3а и 3б думаю будет интересно!!!
Meshok18 17-07-2011 19:04
я не помню какой дом а или б но там другая планировка
Оша 17-07-2011 21:05
специально посмотрела планировки на сайте АССО. в 3а и в 1 планировки одинаковые. и судя по количеству квартир в доме 3б, он будет один в один дом 2
oDinochka 17-07-2011 21:54
я не против снять мою квартиру на камеру)))
StepanD 17-07-2011 22:12
Meshok18 и oDinochka, спасибо. Потом спишемся в пм.
di78 18-07-2011 17:46
Степан а сейчас фото квартиры на сайте Италмаса -это фото из вашей квартиры?
StepanD 18-07-2011 17:47
Из моей. Мысль снять видео пришла слишком поздно
di78 18-07-2011 18:08
quote:Да оно нам очень бы даже не помешало !!!!!!!!!!! Уже и деньги заплачены, и обратного хода нет, а мы все переживаем как там квартира ,какая будет, как будто кота в мешке берешь ! И ты еще тут масло в огонь подлил, что был в гостях в двушке другой планировки и тебе понравилось, что она намного лучше двушки разлетайки ?
Из моей. Мысль снять видео пришла слишком поздно
StepanD 18-07-2011 19:52
di78, просто моя двушка практичнее, а в той коридор больше. Нигде нет темной комнаты, вот это плохо. Придется самому делать большой шкаф-купе в каждой комнате.
di78 18-07-2011 20:42
мне перед сном это как бальзам на душу про практичность !!!!! Верю вам на слово !!!!!!!!!Буду ждать ключей, когда наконец увижу все плюсы и минусы этой планировки !
Infiammabile 19-07-2011 11:28
С какой это вы планировкой сравниваете? С двушкой угловой на юг?
Maxus 19-07-2011 15:41
Около второго дома замечена машина Ижсвязьинвеста ( 9Узел, в скором времени Билайн) и монтажники с бухтами и перфоратором .. первый провайдер у нас будет Билайн. телефоны и и-нет.
StepanD 19-07-2011 16:05
quote:
С двушкой угловой на юг
да.
9 узел в начале был у всех, сейчас у половины или больше Диван.
Т@т@рин 19-07-2011 18:47
quote:
сейчас у половины или больше Диван.
Мне стрим нравится
Alita-Maka 19-07-2011 20:51
А есть те, кто купил кв. на 1 этаже? Он высокий или по шею прохожим? ((
Infiammabile 19-07-2011 21:32
На 25 странице есть фотография из квартиры с первого этажа. По ней ощущение, что низко. Но, может быть, проекция такая.
А вообще-то у первого подъезда высокий цокольный этаж.
Alita-Maka 19-07-2011 23:03
Спасибо за быстрый ответ )))
Т@т@рин 20-07-2011 22:22
Фоток что то давно небыло!
Oleg123 20-07-2011 22:43
у нас пивнуха рядом какая нибудь,кроме коньёна есть?
Камелия 20-07-2011 22:51
совсем рядом нет...Есть в здании Мамы пиццы...
Monstric 21-07-2011 08:02
quote:
Originally posted by Камелия:
совсем рядом нет...Есть в здании Мамы пиццы...
И слава богу.
RiVal 21-07-2011 11:40
вот-вот. каньен уже по вечерам начал задалбывать. детей в полдесятого укладываем, а там до 11 орет.
oDinochka 21-07-2011 13:03
Прикрыть подобные заведения можно. В металлурге 7 подлесная 91 (новострой) прикрыли такую вот кафешку под окнами.
Maxus 21-07-2011 14:28
+1
и шастать будут меньше и тише будет
Oleg123 21-07-2011 20:39
во дворе тогда пить будут.
RiVal 21-07-2011 22:30
забор и шлагбаум
Tiger K 22-07-2011 01:32
Верно,только забор спасет двор от пьяни.
Tiger K 22-07-2011 01:33
Собрание проведем сразу после заселения и все обсудим и решим.
coolsoft 22-07-2011 11:17
"сразу после заселения" скольки процентов?
Камелия 22-07-2011 17:00
Да как заселимся, в ноябре и проведем собрание...Хотелось бы поинтересоваться у нас УК будет как у первого дома?
А ТСЖ общее для всего "Италмаса" обсуждается? Может в теме по первому дому кто и предлагал ТСЖ, а я найти не могу?
Оша 22-07-2011 19:18
мы так точно в ноябре заселятся не будем. пока кухню и мебель закажем, полы перестелим... дай Бог до нового года въехать
Oleg123 23-07-2011 01:28
когда акты приема квартир планируют подписывать?
StepanD 23-07-2011 01:38
В Событиях на сайте можете узнать как было.
Камелия 23-07-2011 12:22
Мы как только ключи получим, так сразу и переедем...Не хочется уже со свекровью жить, отдельно хочется)))...
Т@т@рин 23-07-2011 20:35
quote:
Мы как только ключи получим, так сразу и переедем...
Мы тоже собираемся!
Оша 23-07-2011 21:06
а мы уже один раз пожили без кухни пару месяцев, и решили что больше так не хотим
Т@т@рин 24-07-2011 14:01
При сдаче дома надо постараться максимально быстро поставить железные двери с домофоном на подъезд. Кто знает какие условия предъявляют компании <типа цифрал сервис> для установки домофона?
Tiger K 24-07-2011 23:43
Согласие большинства жильцов и подписание договора .
coolsoft 25-07-2011 20:37
три страницы назад условия писали. что-то типа "в надежде, что больше половины квартир установят трубки домофон ставят бесплатно".
топикстартер, ты может будешь ссылки на информативные посты в первом посте делать?
semeika53 26-07-2011 11:53
Мы тоже как ключи получим сразу переедем ,а потом обставляться будем. А то сейчас живем в Завьялово надоело так далеко ездить каждый день.
Lusi_ASSO-stroy 26-07-2011 15:47
Добрый день всем!
Выкладываю новую порцию фотографий. По большому счету они не сильно отличаются от предыдущего фотоотчета, но, возможно, вы все же сможете найти немного отличий
)))фото на 26.07.11
Оша 26-07-2011 15:57
Lusi_ASSO-stroy, а маскиток на окнах не будет? Если нет, то возникает вопрос - окна стандартного размера? можно будет заказать маскитки через вас или надо будет самим заказывать?
Monstric 26-07-2011 15:57
Радует
Оша 26-07-2011 16:01
Самое явное отличие - балконы во втором подъезде со стороны улицы доделывают
Lusi_ASSO-stroy 26-07-2011 16:26
Москитные сетки установлены не будут.
Их нужно будет заказывать самостоятельно, если будет такая необходимость.
Можно в любой компании заказать, я думаю.
Можно сплотиться всем желающим и обратиться в компанию, которая устанавливала окна в вашем доме, и получить скидку за объем
телефон, если нужно, я узнаю.
coolsoft 26-07-2011 16:35
ой, и счетчики установлены
Т@т@рин 26-07-2011 19:55
Симпатично!
oDinochka 26-07-2011 22:23
как я рада))) жду с нетерпением поглядеть вживую)))
Tiger K 26-07-2011 22:32
Кто знает на каких этажах идет отделка?
Monstric 26-07-2011 22:32
С входными дверями несуразица какая то, в стиле хрущёвок образца 1972 года.
Tiger K 26-07-2011 22:34
Кстати на фото выглядит очень красиво!Lusi_ASSO-stroy ,отдельное спасибо за фото!
RiVal 26-07-2011 23:06
москиты на 12-м не летают, что радует
Оша 26-07-2011 23:30
зато комары и мухи летают отлично
Natalik 26-07-2011 23:34
А до 15 долетают???? Кого они (комары) едят на уровне 12 этажа?????? птиц чтоли, или чуют открытые форточки и парят вверх.
Оша 27-07-2011 08:07
комары просто отлично умеют перемещаться по вентилляционным шахтам
Lusi_ASSO-stroy 27-07-2011 11:03
Добрый день!
quote:
Originally posted by Tiger K:
Кто знает на каких этажах идет отделка?
отделка идет на всех этажах, другой вопрос в том, что на нижних этажах она уже практически закончена, на верхних же этажах еще нет полной чистовой.
Tane4ka 22 27-07-2011 11:42
quote:
А до 15 долетают????
Нет, не долетают. Один раз пчела залетела, а так ни комаров, ни мух)))
StepanD 27-07-2011 12:41
Прогресс на лицо и это радует. На верхних этажах маскитки точно не понадобятся (да и как бы не выпасть).
При приемке квартиры вам всё покажут и расскажут. Запишут показания счетчиков воды и электроэнергии. Выдадут вилку для плиты. Обязательно проверьте все розетки! Были случаи, когда провода перепутали и срабатывал автомат. Розетки и выключатели обычно сделаны хорошо, не как в некоторых домах по МС. Смесители покрутите, чтобы вода нормально бежала, если что, то сразу устраняют течь. По отделке должно нормально всё быть, правда иногда фриз забывают оставить (обои прямо до потолка) и выход проводов для люстры замуровывают. Иногда забывают у окон щели обработать герметиком (сами потом сможете). За батареями и в подоконниках (заглушку уберите) мусор могут оставить. Открывайте все окна и дверь на балкон. Будет приятный запах новостройки
Немного уже осталось ждать.
Farand 27-07-2011 13:18
А почему входные двери деревянные?
StepanD 27-07-2011 13:22
потому что железные китайские уже вне закона
Monstric 27-07-2011 13:56
quote:
Originally posted by StepanD:
потому что железные китайские уже вне закона
А кировская или "йешкаролинская" видать дорого.
oDinochka 27-07-2011 15:03
Все равно большинство (как я) сразу дверь качественную поставяят
RiVal 27-07-2011 16:42
quote:
Originally posted by Оша:
зато комары и мухи летают отлично
вчера вечером сидел на кухне с открытой дверью, так жук какой-то залетел (нашел утром его в чашке с водой) и какая-то зеленая фигня. а так, комаров не видели пока. Но жарко стало - даже сквозняк не помогает, видимо, дом все же нагрелся. Начинаю задумываться о кондиционере... (живу в 1 доме, если что...)
drbotenko 27-07-2011 19:02
quote:
Lusi_ASSO-stroy
1)где можно найти планировки квартир с размерами комнат, чтобы уже планировать расстановку мебели и заказывать мебель, в частности интересует 2шка северо-восток?
2)назначена ли уже комиссия по приемке дома, если да, то когда? планируются ли уже графики сдачи квартир собственникам? когда нам планировать отпуска, чтобы вплотную занятся квартирой?
3)как будут работать лифты первое время, по какому-то графику? при каких условиях они будут включены на постояную работу?
4)по фотографиям можно судить что между 2м и 3м домом будет детская площадка, если да, то как она будет сдаваться? со 2м домом или как? если нет, то что там будет?
Tiger K 27-07-2011 20:40
Будет приятный запах новостройки Немного уже осталось ждать.
Здорово вы пишете.Спасибо.Мы ждем,скорей хочется переехать в новую квартиру.
о.я. Соседи уже "задолбали".
Скоро переедем и будем Жить.
Tiger K 27-07-2011 20:49
Качественные Российские усиленные двери намного лучше китайских"металлических" толщиной как консервная банка.
Каждый сделает двери на свой вкус и замки тоже.
Maxus 27-07-2011 21:38
quote:
Originally posted by drbotenko:1)где можно найти планировки квартир с размерами комнат, чтобы уже планировать расстановку мебели и заказывать мебель, в частности интересует 2шка северо-восток?
Планировка квартиры есть в договоре. там по-моему кое какие размеры есть.
Реальные размеры будут после того как БТИ замеры сделают....
drbotenko 28-07-2011 13:01
quote:
Originally posted by Maxus:Планировка квартиры есть в договоре. там по-моему кое какие размеры есть.
Реальные размеры будут после того как БТИ замеры сделают....
в договоре только план и площади комнат. нужны именно проектные размеры комнат и квартиры (длина, ширина, размеры проемов и их расстояния до стен). в паспорте БТИ будут фактические размеры, вот и будет интересно сравнить фактические размеры и проектные
StepanD 28-07-2011 13:10
quote:
сравнить фактические размеры и проектные
чтобы в случае значительных расхождений в площади сделали перерасчет стоимости?
Maxus 28-07-2011 13:11
вот нашел. У нас тоже северо-восток 10 этаж.
а вы на каком этаже?
Maxus 28-07-2011 13:18
quote:
Originally posted by StepanD:
чтобы в случае значительных расхождений в площади сделали перерасчет стоимости?
я думаю перерасчет второстепенен сейчас, его после приемки квартиры оформить можно, или нет?.
сейчас ИМХО интереснее посчитать как мебель расположить, прикинуть что куда
oDinochka 28-07-2011 13:35
ну еще для расчета стоимости ламината или паркета в комнаты)))
coolsoft 28-07-2011 16:05
quote:
Originally posted by Maxus:
вот нашел. У нас тоже северо-восток 10 этаж.
а трешки случайно нет?
Maxus 28-07-2011 16:18
quote:
Originally posted by coolsoft:
а трешки случайно нет?
нет нету
stephania 28-07-2011 17:28
Maxus откуда планировку взяли? тоже трешка интересует
Maxus 28-07-2011 17:59
quote:
Originally posted by stephania:
Maxus откуда планировку взяли? тоже трешка интересует
кусок трешки видно на планировке.
Саму планировку попросил в Ассо, они не отказали, сказали только, что на планировке проектные размеры и они могут не совпадать с реальными.
Farand 28-07-2011 20:24
quote:
а телочки не замужние есть во 2ом доме?
Ну ты и мочишь))) Наверно есть, скорее всего матери-одиночки)
drbotenko 28-07-2011 22:32
[QUOTE]Originally posted by Maxus:
[B]вот нашел. У нас тоже северо-восток 10 этаж.
а вы на каком этаже?
Спасибо, мы через этаж над Вами. щас хоть прорисуюсь в Афтокаде и буду все планировать.
coolsoft 28-07-2011 22:33
Подскажите, где можно почитать про налоговый вычет?
Порядок, список документов/справок, размеры...
Если не сложно...
coolsoft 28-07-2011 22:41
то есть нужно собрать этот список к началу очередного года?
StepanD 28-07-2011 22:43
желательно уже в январе-феврале, чтобы в мае-июне получить денежку на карточку.
и в этом году желательно заработать побольше
Meshok18 29-07-2011 08:08
я так и не понял денежку разам дают или вычет 13 % из зарплаты не будут производить?
Infiammabile 29-07-2011 08:24
разом выдают за прошлый год. Т.е. вы подадите,например, в январе 2012г., предоставят вычет за 2011 год. Дальше 2 варианта:
- взять письмо для бухгалтерии для предоставления имущественного вычета в текущем году, т.е. НДФЛ 13 % не будут удерживать. ИЛИ
- подавать в 2013 и также разом возвращать за 2012 год и т.д.
Monstric 29-07-2011 09:05
quote:
Originally posted by Meshok18:
я так и не понял денежку разам дают или вычет 13 % из зарплаты не будут производить?
Насколько я знаю делают по выбору подавшего, выплата сразу за год, или по частям но ежемесячно, ну в любом случае не на всю стоимость квартиры.
Infiammabile 29-07-2011 09:20
разом выплатят столько, сколько подоходного налога было удержано в прошлом году.
X-Ray 29-07-2011 22:07
а не за три года прошлых?
Infiammabile 30-07-2011 09:05
а вы приобретали недвижимость в 2009-2010 гг?
Там же смотрят по свидетельству в каком году к вам перешло право собственности, как я понимаю.
Оша 30-07-2011 21:44
Oleg123, телочки обычно в колхозах и частных подворьях есть, а в нашем доме будут жить ЛЮДИ
Oleg123 31-07-2011 11:32
как скажешьTiger K 31-07-2011 21:33
Интересно,когда сдача приемка квартир?
oDinochka 31-07-2011 22:19
Не терпится уже)))
Мы стали приглядывать уже входные двери. У кого-то есть опыт в выборе фирм-производителей и фирм-монтировщиков дверей? поделитесь, пожалуйста.
Оша 01-08-2011 07:09
в прошлом году заказывали дверь в теперешнюю квартиру в Эльгрине на 6 этаже. очень понравилось как работают - все за собой убрали, со стороны каридора все заделали (высота проема была больше стандартной). откосы сделали примерно через неделю (сами договаривались так), по цене около 3тр с материалами. Дверь российского производства с 2мя замками с установкой вышла порядка 12тр.
oDinochka 01-08-2011 08:42
а можно мне название фирмы в п.м.?
Оша 01-08-2011 09:19
написала
Lusi_ASSO-stroy 01-08-2011 16:13
Добрый день всем!
Продолжаем нашу увлекательную викторину "Найди 10 отличий"
Оша 01-08-2011 16:32
а наружную отделку цоколя когда будут делать?
Lusi_ASSO-stroy 01-08-2011 16:37
quote:
Originally posted by Оша:
полагаю, что после того, как закончат работы по входной группе в цоколь.
oDinochka 01-08-2011 17:07
а как дела обстоят внутри дома? как высоко уже отделка на завершающих этапах?
Lusi_ASSO-stroy 01-08-2011 17:21
дела обстоят отлично (тьфу-тьфу)!
честно скажу, подняться выше 13 этажа не осилила. там отделку уже выполнять начали.
oDinochka 01-08-2011 17:23
а отделка идет равномерно по обоим подъездам или сначала один подъезд, затем другой?
Lusi_ASSO-stroy 01-08-2011 17:26
нет, одновременно делают весь этаж, параллельно.
oDinochka 01-08-2011 17:32
ох как здорово! спасибо за ответы! А можно еще один вопрос? когда дом сдастся в эксплуатацию, как быстро включат лифты?
Tiger K 01-08-2011 18:44
Здорово! Очень радуют набранные темпы.Если уже асфальтируют придомовую территорию значит очень скоро переедем.За фотографии Спасибо!
Fi$cher@ 01-08-2011 21:08
Дороги-то за асфальтировали, а вот как можно было заасфальтировать дорогу (поворот к дому с ул.Т.Барамзиной), где по середине дороги стоит столб освещения?!
Fi$cher@ 01-08-2011 21:14
Качество асфальта не радует
coolsoft 01-08-2011 22:28
quote:
Originally posted by Fi$cher@:
Качество асфальта не радует
учитывая "подушку" с предыдущей страницы и отсутствие дикого трафика по территории - вполне живуч должен быть.
Tiger K 01-08-2011 22:49
Да все будет Здорово ! Обычный асфальт,Сейчас важно дом вовремя доделать и главное качественно.
NadiNi 02-08-2011 21:24
А у кого квартира 2в????
Zhe Zhe 03-08-2011 20:53
Господа! у меня вот такой вопрос. Стандартная ситуация, у нас ипотека по програме МС оформлена на двух человек, т.е. мужа и жену по 1/2 на каждого. Каков порядок возврата подоходного налога удержанного в 2011 году? У обоих в 100 % от удержанной суммы или половине? Или налог возвращается человек одному человеку, т.е. заемщику?
StepanD 03-08-2011 21:01
Zhe Zhe, если вы оба работали и у вас вычли по n сумме, то каждому n и вернут.
Пример
квартира - 1 300 000р. Моя доля - 650 000р.Значит мне "должны" - 84 500р. Уже вернули 35 000р. Значит еще два года. + жене, но уже подольше.
А потом возврат процентов по кредиту (мелочь, а приятно)
НО! если с этой квартиры сейчас деньги "поиметь", то со следующей квартиры уже не получится
Т@т@рин 07-08-2011 15:07
[Qснре][а]НО! если с этой квартиры сейчас деньги ЗпоиметьЗ, то со следующей квартиры уже не получится [/а][/Qснре]
У многих скорей всего это будет последняя купленная квартира!
Rihana 07-08-2011 16:29
Откуда такой пессимизм?
sgs25m 07-08-2011 16:59
Интересно, а что это за непонятное одноэтажное строение справа от дома?
sgs25m 07-08-2011 17:02
А те кто будут жить в 1 подъезде, раз заходить с цокольного этажа, значит до лифта нужно будет подняться на 1 этаж???
Infiammabile 07-08-2011 21:39
Видимо да. Лишь бы пандус для колясок установили...
Lusi_ASSO-stroy 08-08-2011 09:36
Всем добрый день!
quote:
Originally posted by sgs25m:
А те кто будут жить в 1 подъезде, раз заходить с цокольного этажа, значит до лифта нужно будет подняться на 1 этаж???
Нет, лифт будет работать как положено. Нужно лишь будет в лифте вместо единицы нажимать на ноль
Infiammabile 08-08-2011 12:12
Это радует, спасибо!
алекс1 09-08-2011 13:21
купили квартиру в 3 доме, свою продали может кто будет сдавать квартиру в вашем доме, сняли бы на год, пока наш дом строят
Анастасия Ягужинская 09-08-2011 16:33
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Всем добрый день!
Нет, лифт будет работать как положено. Нужно лишь будет в лифте вместо единицы нажимать на ноль
А есть фотографии этого 0 этажа? Интересует есть ли там место под консъержку
sgs25m 09-08-2011 20:19
quote:
Нет, лифт будет работать как положено. Нужно лишь будет в лифте вместо единицы нажимать на ноль
Здорово! Молодым мамочкам, да и переезжающим в новые квартиры, будет очень удобно
druly 09-08-2011 21:55
Lusi_ASSO-stroy а что за альпинисты лазают по дому?
на первом вроде трещины заделывают,а что наш дом еще не сдали, а он уже по швам трещит?
RiVal 10-08-2011 08:36
видимо, замазывают поры в бетоне, которые остаются после литья
Кируня 10-08-2011 19:08
У второго дома своя детская площадка будет? Или она совместная с первым?
Т@т@рин 11-08-2011 10:36
Сегодня проходил мимо дома, вовсю похоже детскою площадку делают, цоколь дома штукатурят.
oDinochka 11-08-2011 12:01
Класс! когда же уже забор уберут уже!!!
StepanD 11-08-2011 15:15
Во всех комнатах висит МИКРОПРОЦЕССОРНЫЙ АВТОНОМНЫЙ ИЗВЕЩАТЕЛЬ ИП 212-50М2
Сегодня решил посмотреть ради интереса. При появлении дыма он просто издает громкий сигнал в течение 4 минут. Работает от "Кроны" до 2 лет.
Tiger K 11-08-2011 19:14
Видимо скоро будет у нас новоселье!
Tiger K 11-08-2011 19:23
Хочется верить что ввод в эксплуатацию будет даже раньше запланированного срока,имеется небольшая информация что и кампания так хочет .
Т@т@рин 11-08-2011 19:25
quote:
Хочется верить что ввод в эксплуатацию будет даже раньше запланированного срока,имеется небольшая информация что и кампания так хочет .
Хочется верить!
avtomob 12-08-2011 08:35
слышал что дом хотят ввести в экспл в конце сентября.
Maxus 12-08-2011 11:47
слышал информацию, что кроме жильцов никто не заинтересован в сдаче дома раньше указных сроков.
Lusi_ASSO-stroy 12-08-2011 11:58
Всем добрый день!
Прошу прощения, что долго не отвечала
итак, по порядку:
1) альпинисты производят работы по утеплению поясов (это торцы перекрытий, по-простому, балки пол/потолок) теплоизоляционной краской, чтобы зимой не промерзало. А также делают гидроизоляцию в местах примыкания наружных стен (кирпичей) к плитам перекрытия.
2) детская площадка будет своя - между вторым и третьим "а" домом, еще будет большая спортивная площадка, в проекте она называется "площадка для занятия физкультурой" , а также будут лавочки и газоны.
3) срок сдачи дома - 30 сентября 2011года. Нам очень хотелось сдать его раньше, но, к сожалению, оформление бумаг - дело не быстрое, поэтому набираемся терпения и ждем еще 49 дней Уже началась работа по подготовке письменных уведомлений, поэтому не забывайте почаще проверять почтовые ящики В уведомлениях будет информация по процедуре приемки-передачи квартиры. БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА!!!! Не впадать сейчас в состояние эйфории и не начинать названивать в офис! Никто ничего не скажет! Подождите, пожалуйста, уведомлений, там будет все написано!!!
Ну и с Днем строителя ВАС!!! Вы теперь можете смело себя относить к данной категории специалистов, т.к. на протяжении года участвовали в строительстве своего дома ))))))
Lusi_ASSO-stroy 12-08-2011 12:00
quote:
Originally posted by Maxus:
слышал информацию, что кроме жильцов никто не заинтересован в сдаче дома раньше указных сроков.
хм... в чем суть может быть такого нежелания на Ваш взгляд?
с точки зрения материальных затрат для компании крайне выгодно сдать дом раньше, чем позже.
avtomob 12-08-2011 12:20
quote:
Originally posted by Maxus:
слышал информацию, что кроме жильцов никто не заинтересован в сдаче дома раньше указных сроков.
тоже непонятно в чем смысл фразы
avtomob 12-08-2011 12:38
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
1) альпинисты производят работы по утеплению поясов (это торцы перекрытий, по-простому, балки пол/потолок) теплоизоляционной краской, чтобы зимой не промерзало. А также делают гидроизоляцию в местах примыкания наружных стен (кирпичей) к плитам перекрытия.
можно узнать какой краской производится обмазка?
----------------------------------------------------
Поздравляю всех с наступающим днем строителя!!!
Т@т@рин 12-08-2011 16:25
quote:
между вторым и третьим "а" домом, еще будет большая спортивная площадка, в проекте она называется "площадка для занятия физкультурой"
Клево!!!!!!!!!
alexversion2 13-08-2011 12:00
Можно сделать беговую дорожку, побольше турников повесить, камней (гантелей) положить и колодец прорыть (кто-то в холдное время обливаться хотел...)
endo7 13-08-2011 11:23
можно узнать ?нельзя ли сделать парковку возле офисных помещений?днем они, а ночью мы бы ставили машины.возле первого дома столько места !
StepanD 13-08-2011 11:44
endo7, вопрос с парковкой очень острый и сложно решаемый. Мы сами поднимали его уже неоднократно. Много ли в вашем доме будет автовладельцев?
Maxus 13-08-2011 16:45
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
хм... в чем суть может быть такого нежелания на Ваш взгляд?с точки зрения материальных затрат для компании крайне выгодно сдать дом раньше, чем позже.
Вы правы, держать готовый дом на балансе не выгодно.
Но все-таки подрядчики не получали указаний строить дом раньше срока "пятилетку в три года".
Мы заинтересованы в том, чтобы дом был качественно сделан. Больше года ждали, 48 дней еще подождем.
Т@т@рин 13-08-2011 16:58
quote:
Больше года ждали, 48 дней еще подождем.
+1000
Oleg123 14-08-2011 01:06
вопрос: сколько УЖЕ стоит квадратный метр во втором доме? по пововоду стоянки надо решать в пользу жильцов,я думаю это норамально.
Tiger K 14-08-2011 01:16
Точно.Парковку возле дома нужно нормальную сделать .Все таки дом высокий,много квартир.
Камелия 15-08-2011 06:22
Жаль конечно, что ждать до 30 сентября...
Ладно, с февраля уже жду...Совсем немного осталось...
Zhuravl 15-08-2011 09:47
quote:
Originally posted by Oleg123:
сколько УЖЕ стоит квадратный метр во втором доме
На сайте Ассо-строй двушки 40-42 тыс. руб, трешки 38 тыс. руб.
Lusi_ASSO-stroy 15-08-2011 13:58
Добрый день всем!
quote:
Originally posted by avtomob:
можно узнать какой краской производится обмазка?
краска называется "астратек-фасад".
по поводу парковки не могу ничего сказать. на данном этапе будет так, как предусмотрено проектом, возможно, в дальнейшем можно будет решать этот вопрос с УК.
blednyi84 15-08-2011 20:18
[QUOTE]Originally posted by Т@т@рин:
+1000[/QUOTE
да-да
StepanD 15-08-2011 20:39
blednyi84, вы случайно не друг у Monstric?
blednyi84 15-08-2011 21:17
ВСЕ ЛЮДИ БРАТЬЯ!!!!
просто аватар рыбака.
Lusi_ASSO-stroy 16-08-2011 16:54
Фото на 16.08.11г.
Т@т@рин 16-08-2011 19:46
Спасибо Lusi_ASSO-stroy за фотографии! Скажите пожалуйста на какой стадии находится внутриния отделка квартир на верхних этажах, в частности интересует 14 этаж. Заранее спасибо.
Tiger K 16-08-2011 19:57
Lusi_ASSO-stroy,
Как всегда Спасибо!
Infiammabile 16-08-2011 20:18
Спасибо за фото!
Батарея в туалете это прикольно
Скажите, пожалуйста, а где будет стоянка?
И ещё интересно что за такая площадочка по диагонали от первого подъезда?
Lusi_ASSO-stroy 17-08-2011 09:58
Добрый день всем!!!
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
Скажите пожалуйста на какой стадии находится внутриния отделка квартир на верхних этажах, в частности интересует 14 этаж. Заранее спасибо.
Отделка полным ходом идет к завершению! Конкретно по 14 этажу не могу сказать - не поднималась, со слов мастера обои и линоль есть практически везде. Не переживайте, все будет ХОРОШО и ВОВРЕМЯ!
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Батарея в туалете это прикольно
Ну а как вы хотели!!! Мы заботимся о вас и о вашем здоровье!!!
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Скажите, пожалуйста, а где будет стоянка?
И ещё интересно что за такая площадочка по диагонали от первого подъезда?
По парковке узнаю позже, второй вопрос про диагональ совсем не поняла... Маркером что ли обведите
Камелия 17-08-2011 10:02
Батарея в туалете как я поняла, это в трешке...Ну если стена наружная, то да..батарея должна быть...никуда не денешься...
Infiammabile 17-08-2011 11:22
Да, про батарею это я так, от удивления. Тем более, что у нас её не будет.
А про площадку вот:
Lusi_ASSO-stroy 17-08-2011 14:04
ой, ну какие ж вы дотошные, право слово
узнала, оказывается, это не что иное, как площадка для очистки вещей, хлопалка для ковров и ковриков по-простому будете там ковры выбивать
Infiammabile 17-08-2011 15:24
Да мы не дотошные, это чистое любопытство. Зато вы оперативно и подробно отвечаете, спасибо за это!
Lusi_ASSO-stroy 17-08-2011 16:20
Все для вас!!!
StepanD 17-08-2011 16:26
Теперь понятно, почему цену за квадрат подняли )))))
RiVal 18-08-2011 08:13
По молодой семье должно быть дешевле.
avtomob 18-08-2011 08:25
мне вот непонятно, куда жители второго дома должны будут ставить свои автомобили?! ведь 15-20 (на перв взгляд) машиномест недостаточно для двухподъездного 17ти этажного дома!!! не в советское время живем. щас же сущестуют определенные нормы проектирования, в которых учитывается этот момент. у перв дома ладно, там есть хоть какая то минипарковка.
Lusi_ASSO-stroy прокомментируйте пожалуйста.
Lusi_ASSO-stroy 18-08-2011 10:11
Добрый день!
quote:
Originally posted by avtomob:
куда жители второго дома должны будут ставить свои автомобили?! ведь 15-20 (на перв взгляд) машиномест недостаточно для двухподъездного 17ти этажного дома!!! не в советское время живем. щас же сущестуют определенные нормы проектирования, в которых учитывается этот момент. у перв дома ладно, там есть хоть какая то минипарковка.
У дома N2 предусмотрено 21 временное машиноместо вдоль лога и 1 машиноместо у первого подъезда для инвалидов. Проектом подразумевается, что во дворе дома постоянная стоянка не предусмотрена, лишь место для ВРЕМЕННОГО хранения автомобилей. Проект получил положительное заключение государственной экспертизы, что подразумевает собой правильность расчетов количества парковочных мест.
Обращаю Ваше внимание на то, что охраняемые автостоянки есть на улицах Петрова и 40 лет Победы.
С пониманием отношусь к Вашему беспокойству, но хотелось бы также обратить внимание на то, что район застройки не предполагает устройство большой наземной парковки, а подземную парковку делать очень дорого, тем более, что жилой комплекс "Италмас" не относится к категории бизнескласса.
Zhuravl 18-08-2011 10:21
Я согласна, зачем около дома устраивать ночную автостоянку. Тут мы с вами будем жить и наши дети гулять.
Мы свой авто всегда ставим на охраняемую стоянку.
И потом, количество автомобилей будет каждый год только увеличиваться и все равно всем места не хватит.
avtomob 18-08-2011 10:39
нее. тут все понятно. что стоянки у дома быть не должно!! 20 мест в любом случае думаю будет недостаточно для того чтобы приехать к дому и остановиться на предназначеном месте чтобы выгрузить сумки коляски коробки стройматериалы а также родных близких друзей и тд и тп и никому при этом не помешать оставив свой автомобиль.
просто мысли вслух! проект оспаривать не собираюсь. будет как в любом другом дворе! машины вдоль проезда около дома! вроде ширина проезда позволяет.
Zhuravl 18-08-2011 12:29
Уважаемые соседи,третий дом уже вовсю новоселье обсуждает, а мы с вами будем общее новоселье устраивать, всем домом? И вообще, может уже пора встретиться?
Oksano4ka 18-08-2011 12:40
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Проект получил положительное заключение государственной экспертизы, что подразумевает собой правильность расчетов количества парковочных мест.
Фиг с ней с ночной, это решаемо, но мне кажется эти места будут занимать офисы и их посетители, надо станет выгрузить сумки после шопинга или урожай с дачи и будем скакать по площадке, куда бы приткнуть свое авто ВРЕМЕННО!Этот момент конечно огорчает
Камелия 18-08-2011 13:11
Zhuravl, мы с мужем тока за...)
Lusi_ASSO-stroy 18-08-2011 14:01
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
Oksano4ka
Вход в офисные помещения с другой стороны дома. Будем надеяться, что офисные работники и их посетители будут крайне ленивы и не станут загонять машины во двор.
Кроме того, если будет желание, то всегда можно договориться, да и решать лучше проблемы по мере их поступления
Может быть в вашем доме будет парикмахерская или стоматологический кабинет, тогда машин будет совсем чуть-чуть А если магазин, то и совсем не будет В первом доме аптека, там только одно авто! И никаких проблем!
oDinochka 18-08-2011 14:02
Zhuravl, поддерживаю ваш вопрос)
Т@т@рин 18-08-2011 15:12
quote:
может уже пора встретиться?
мы тоже за!
Infiammabile 18-08-2011 15:44
В этом плане больше повезло первому дому- у них стоянка есть. Просто отсутствие стоянки приведет к тому, что автолюбители будут парковаться на газонах и т.п.
Aleksei Dom 18-08-2011 19:40
Проект получил положительное заключение государственной экспертизы, ЧТО? подразумевает собой правильность расчетов количества парковочных мест? Жалко что ни проектировщики ни Эксперты о людях не думают.
StepanD 18-08-2011 19:43
Aleksei Dom, а меня удивляет тот факт, что есть машина, но нет квартиры? нонсенс.
Zhuravl, поддерживаю. Стоянка ГОСТЕВАЯ. Все авто жильцов должны стоять ночью в другом месте. ПРОБЛЕМА где...
druly 18-08-2011 19:54
quote:
Originally posted by StepanD:
Стоянка ГОСТЕВАЯ. Все авто жильцов должны стоять ночью в другом месте. ПРОБЛЕМА где...
пусть лучше из соседних домов машины ставят на ночь
oDinochka 18-08-2011 23:18
quote:
Originally posted by druly:
пусть лучше из соседних домов машины ставят на ночь
и так будет(((
Lusi_ASSO-stroy 19-08-2011 09:09
Всем доброе утро!
quote:
Originally posted by Aleksei Dom:
Жалко что ни проектировщики ни Эксперты о людях не думают.
Очень грустно, что Вы так думаете.
Я выше писала, что нет возможности в районе застройки устраивать большую стоянку (чтобы всем хватило места). Если Вы знаете какое-то место неподалеку, то Вы можете обратиться в Администрацию города с просьбой устроить там стоянку для автомобилей.
Если же Вы, а именно это я предполагаю, хотели бы, чтобы вместо газонов был сплошной асфальт, то Вас вряд ли поддержат Ваши соседи. Я по служебным делам бываю время от времени в вашем доме и в первом, так вот летом, в жаркую погоду, дети из первого дома на этих газонах играли и загорали. Вы ради экономии 15 минут своего времени, которые Вы потратите на то, что отгоните машину на охраняемую стоянку, хотите своих детей лишить радости играть в благоустроенном зеленом дворе? Хм...
В нашем городе в принципе с участками под строительство, не говоря уж о парковке, все очень сложно. На мой субъективный личный взгляд первоочередным все же является решение проблемы с жильем, а уж все остальное - второстепенно.
Всем удачного дня!
oDinochka 19-08-2011 10:07
Lusi_ASSO-stroy, у меня к вам вопрос: а можно ли нам обнести территорию забором (типа решетки металлической) будет со шлагбаумом? опять же для того, чтоб соседние дворы не загромождали нашу временную парковку своими авто на ночь.
Lusi_ASSO-stroy 19-08-2011 13:10
quote:
Originally posted by oDinochka:
oDinochka
Через пару месяцев вы станете собственниками как квартир, так и земельного участка, на котором находится дом. (Кто-нибудь помнит, что подписывал согласие на раздел земельного участка?
) Вам будет нужно обратиться в УК, узнать, какие законные основания вам позволят установить забор, определить границы, чтобы не нарушить прав других собственников, решить вопрос с ценой (как я понимаю, он будет самым сложным), и вперед!oDinochka 19-08-2011 15:10
спасибо, просто витала в воздухе информация, якобы мы не имеем на это право)))
Lusi_ASSO-stroy 19-08-2011 17:20
имеете, только нужно соблюдать все требования, описанные в нормативных актах.
coolsoft 20-08-2011 20:20
И снова про автомобили речь
В чем проблема пойти поставить на платную стоянку свою машину? Меньше пяти минут займет. Все равно у подъезда места не хватит всем. А если у меня две машины? Обустройством забора вроде как будут заниматься все 180 квартир, а оставлять на ночь авто лишь 20 - по какому принципу? Кто первый заехал? И при этом не подъехать для разгрузки, посадки пассажиров.В таком случае ключи от ворот получат только те, кто НЕ оставляет машину у подъезда.
Кто против - стройте себе особняк за городом, обносите забором и хоть на кухню заезжайте и оставляйте на ночь.
coolsoft 20-08-2011 20:51
В том-то и дело, что для разгрузки место есть.
БАГ 20-08-2011 21:07
это где 21 машино место для 17 этажей?
coolsoft 21-08-2011 08:34
Угу.
GT-R 21-08-2011 16:00
вата,ничего не решаете
StepanD 21-08-2011 16:08
"фото"
oDinochka 21-08-2011 17:11
сегодня проезжала мимо домика. Практически убрали забор. Ура!
coolsoft 21-08-2011 18:25
quote:
Originally posted by GT-R:
вата,ничего не решаете
Чувствуется рука хозяина... Понаедут на трахомах, побросают прям у подъезда, а уехать - денег на бензин не хватит, или аккумулятор высадят габаритами и мучайтесь все...
Aleksei Dom 22-08-2011 12:00
ДА ЛАДНО КО ВСЕМУ ПРИВЫКНЕМ
Lusi_ASSO-stroy 22-08-2011 16:34
Всем доброго дня!!
Фото на 22.08.11
Zhuravl 22-08-2011 16:49
Lusi_ASSO-stroy, а это что будет, детская или спортивная площадка? Такая красота!
Zhuravl 22-08-2011 16:53
Соседи, забор действительно практически убран, снова вопрос про встречу: может в конце недели встретимся у нашего дома? В пятницу, например, познакомимся.
Infiammabile 22-08-2011 16:59
Спасибо за фото!
N3 и 4 "Найди 10 отличий"
Infiammabile 22-08-2011 16:59
Спасибо за фото!
N3 и 4 "Найди 10 отличий"
oDinochka 22-08-2011 17:04
ох, лучше бы в воскресение... тоже хочется прийти, а в пятницу-субботу на съемках.
Т@т@рин 22-08-2011 19:50
quote:
может в конце недели встретимся у нашего дома?
Нам без разницы, но луче выходные.
Асти 22-08-2011 19:55
мы тоже за встречу - и познакомимся, и на домик поближе посмотрим
Асти 22-08-2011 19:57
Lusi_ASSO-stroy, спасибо за фото!
Оша 22-08-2011 20:28
и нам лучше в выхи. мы еще из отпуска не приехали.
slavb 22-08-2011 20:59
на первом собрании наверняка будем обсуждать домофон
может имеет смысл ставить видеодомофон - цена не сильно отличается http://cyfral.ru/index.php?page=shop.browse&category_id=2&option=com_virtuemart&Itemid=43
Если у нас все таки будет консьержка в 1 подъезде, камеру с домофона можно будет вывести к ней
coolsoft 22-08-2011 21:38
Поддерживаю воскресенье.
Предлагаю 18 часов - собрание у дома-2.
Видеодомофон, конечно, лучше, но нужно согласие большинства.
Можно попробовать избрать инициативную группу, старших по подъездам, которые будут проводить сборы подписей за/против конкретных решений
StepanD 22-08-2011 21:49
Буду в красной куртке и газетой "Правда" в руке
oDinochka 22-08-2011 22:41
я за воскресение в 18-00)))
Zhuravl 23-08-2011 09:37
Хорошо, давайте в воскресенье 28 августа 2011 года в 18-00 около нашего дома встретимся.
Отмечайтесь все, кто придет или не придет.
Кто не отметится, тому в ПМ напишем.
Zhuravl 23-08-2011 09:46
Значит, уже придут:
Камелия
oDinochka
StepanD
Zhuravl
Татарин
Асти
Оша
coolsoft
slavb
Ann-ka 23-08-2011 10:33
Мы тоже постараемся приехать к тому времени и быть на встрече.
Кируня 23-08-2011 18:56
Мы тоже постараемся подойти...
Fi$cher@ 23-08-2011 21:33
я тоже приду
slavb 24-08-2011 14:26
Интересно, что у нас будет на повестке дня первого собрания собственников?
Людмила, не поделитесь информацией, если она у вас есть?
semeika53 24-08-2011 14:27
мы тоже придем обязательно!!!! очень хочется хоть одним глазком на домик посмотреть))))))
Lusi_ASSO-stroy 24-08-2011 16:32
Добрый день!
quote:
Originally posted by slavb:
Интересно, что у нас будет на повестке дня первого собрания собственников?
Людмила, не поделитесь информацией, если она у вас есть?
Насколько я понимаю, собрание организуется жителями дома стихийно и к застройщику не имеет никакого отношения.
Не хочу вас расстраивать, но боюсь на данном этапе в дом доступа не будет. так что посмотреть сможете только снаружи, и то не факт, что вас пустят на территорию несмотря на то, что забор частично разобран.
Т@т@рин 24-08-2011 17:16
quote:
Не хочу вас расстраивать, но боюсь на данном этапе в дом доступа не будет. так что посмотреть сможете только снаружи, и то не факт, что вас пустят на территорию несмотря на то, что забор частично разобран.
Никто и не собирается заходить на территорию стройки! Встреча организовывается чтоб поближе познакомится с будущими соседями, обсудить планы на будущие ну и конечно на дом со стороны посмотреть.
Румба 24-08-2011 19:19
Мы тоже придем
slavb 24-08-2011 19:59
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Добрый день!
Насколько я понимаю, собрание организуется жителями дома стихийно и к застройщику не имеет никакого отношения.
Я имею в виду не воскресную встречу будущих собственников, а первое Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, которое проведет застройщик.
На котором мы проголосуем за управляющую компанию, бюджет и т.п.
Интересует повестка этого собрания. Что нам будет предлагать застройщик. Будет ли нам застройщик предлагать домофон, консьержку?
Камелия 25-08-2011 10:54
Люси, спасибо большое за фотографии...
Когда покупали квартиру в феврале, думали так долго ещё..а сейчас только месяц остался и терпения совсем нет)))...Домой хочется...
На встречу придем обязательно(идти-то 5 минут неспеша)...
Infiammabile 25-08-2011 11:14
Запишите на встречу меня и Maxus. Тоже хотим знакомиться
Oleg123 27-08-2011 01:19
дата время повестка собрания. Если что то решать,а не вату катать я в резьбе!
coolsoft 27-08-2011 23:30
официально ниче не решить на этом собрании, только наметить на будущее.
резьба не метрическая какая-то, чтоли, выше же все написано...
Кируня 28-08-2011 15:10
У нас не получится сегодня появиться у нашего дома
StepanD 28-08-2011 19:05
первая общая. приятно было со всеми познакомится
Farand 28-08-2011 19:41
Как прошла встреча? Чего нарешали?))
coolsoft 28-08-2011 19:44
опередил
надо было со смарта залить сразу...отметилось 16 квартир, причем делятся как "нижние/верхние", так и "левые/правые" одинаково 8/8.
Из "местных" были: Zhuravl, Fi$cher, Камелия, Meshok18, Rumba, Infiammabile, Т@т@рин, oDinochka, Асти, slavb, Оша. Прошу прощения, если кого-то не засчитал.
В теории все довольно сложно получается: уже при таком количестве человек каждый "тянет одеяло на себя", уже появились бредовые идеи, типа "вбить колышки и повесить замок, чтобы забить место на стоянке, так как через дорогу ходить лень", "заварить мусоропровод и не пользоваться, чтобы сэкономить 15 рублей в платежке".
Но все равно, было интересно со всеми познакомиться.
Infiammabile 28-08-2011 20:05
quote:
Originally posted by Кируня:
У нас не получится сегодня появиться у нашего дома
Жалко, что вы не пришли!
Действительно интересно было послушать мнения "живьем".
StepanD 28-08-2011 20:11
quote:
Чего нарешали?
Пока ничего особенного. Просто пообщались.
Приятно видеть молодые красивые семьи в предвкушении переезда
oDinochka 28-08-2011 21:30
спасибо всем соседям за знакомство))) правда мы опоздали на 15 минут, но видимо до нас вы примерно то же и обсуждали)))
А про бредовые идеи - это, конечно, даааа.....
Farand 28-08-2011 22:32
Объясните мне, пожалуйста, зачем нужно заваривать мусопровод? Может еще и лифт отрубить?))
tanyagor 29-08-2011 01:15
Фарида, полностью с тобой солидарна!!!
Ann-ka 29-08-2011 07:57
У нас тоже не получилось появиться.
Про мусоропровод - это..... У меня нет слов.
В высотке он должен быть обязательно!
stephania 29-08-2011 08:35
Люди не ужели у нас токой же бред будет, как в 1 доме, по мусоропроводу. В высотке он должен быть обязательно! Я всю свою жизнь живу в высотках, несколько лет из них жила на 1 этаже около мусоропровода. И ни в одном доме от мусорки не пахло, нигде ни каких крыс-мышей не было. Просто не надо мусорить самим жильцам на этажах, вываливая мусор, и дворника нормального найти.
Ann-ka 29-08-2011 09:22
У меня сложилось впечатление, после прочтения темы по первому дому, что там о крысах и тому подобном, говорили люди, которые никогда в высотках с мусоропровом не жили...
Tiger K 29-08-2011 22:29
Естественно про забивание колышков и заваривание мусоропровода -бред.
Нужно решать все цивилизованно.Реальное же предложение про забор ,причем почти половина забора уже имеется.И чужие машины не сунутся на нашу территорию.Впрочем и так все будет заставлено.Кстати сегодня сданы верхние этажи нашего дома!
stephania 29-08-2011 22:53
Кому сданы верхние этажи нашего дома? Сдавать начнут не спервых этажей разве?Кому-то уже пришли письма от Ассо-строя?
oDinochka 29-08-2011 23:25
кстати да! что с этими письмами?
Асти 29-08-2011 23:28
нам пока письма не было
Ну хоть кто-нибудь его уже получил?
Aleksei Dom 29-08-2011 23:30
Где письма ??? Народ заждался уже, каждый день не поразу в ящики заглядывают!!! Обмолвились так напишите, пришлите хоть что-нибудь!!!
slavb 30-08-2011 12:02
quote:
Originally posted by Tiger K:
Реальное же предложение про забор ,причем почти половина забора уже имеется.И чужие машины не сунутся на нашу территорию.
если будет забор скорей всего обяжут пускать людей на родник, так как это единственный путь не нему.
так же нужно будет пускать клиентов офисов
скорей всего от забора будет только моральное удовлетворение собственников.
к забору нужны будут шлагбаум и будка с охранником - скорую и пожарную и прочие службы тоже надо пускать
ну и чтобы организовать это все нужна инициативная группа которая проведет расчет затрат, проведет голосование, в котором проголосуют "за" 2/3 всех собственников
Оша 30-08-2011 08:20
а кто мешает поставить забор по такому принципу?
и клиенты офисов у нас парковаться не будут и проход на родник свободен.
Infiammabile 30-08-2011 09:04
Помнится, Степан на встрече сказал, что им УК обещали поставить забор взамен заваренного мусоропровода (если я ничего не путаю). Так что и не нужен будет забор между 1 и 2 домом. А вот спорт-площадку надо как-то бы захватить. И вообще, раз пошла такая пьянка, может УК огласит расценки на забор и сама этим займется?
Интересно, конечно, что там с родником. Те, кому он необходим не могут ли обойти забор? Или с другой стороны оврага как-то подобраться? (просто ни разу там не была, слабо местность представляю).
Ну и опять же всё в 2/3 собственников упрется.
Оша 30-08-2011 09:13
там где на моей картинке написано "калитка на родник" уже есть "дырка в заборе". так что особо придумывать ничего не надо будет. а спортплощадку не стала рисовать, но подразумевала что будет за нашим забором
она у меня на экран не влазила, а лишних телодвижений делать не охото :-bZhuravl 30-08-2011 09:22
С другой стороны оврага к роднику можно подойти, а с нашей стороны, только один вот этот вход. Мы после встречи туда спустились, там вообщем-то все нормально сделано.
Дорога сквозная, и никто нам не разрешит ее перекрыть. Туда местные за водой ходят
Infiammabile 30-08-2011 09:27
Ну и получается, что ходить будут через двор все, кто захочет.
Lusi_ASSO-stroy 30-08-2011 09:36
Доброе утро всем!
quote:
Originally posted by Aleksei Dom:
Где письма ??? Народ заждался уже, каждый день не поразу в ящики заглядывают!!! Обмолвились так напишите, пришлите хоть что-нибудь!!!
Какое сегодня число? Мой календарь показывает 30 АВГУСТА, а Ваш? Дабы не нагнетать обстановку, предлагаю Вам еще раз прочесть Ваш Договор в части сроков сдачи дома и обязательств Застройщика по передаче квартир.
Фото на 29.08.11г.
oDinochka 30-08-2011 09:46
Спасибо за фото. А как там отдела? уже закончили? интересно, сейчас вообще внутри ведутся ли работы и какие, если ведутся?
Асти 30-08-2011 09:47
Lusi_ASSO-stroy, спасибо за фото.
С каждым днем нетерпение нарастает
stephania 30-08-2011 10:28
Люди для чего Вам забор? От кого отделяться, охранника еще с автоматом. Тюрму себе делаете? Между 1 и 2 домом детская площадка, ваш ребёнок туда не запросится??? Прям все время будет сидеть только в огороженной зоне. А если, не дай бог, ребенок из соседнего дома захочет на наших качельках покачаться... Вот тут то и придет "охранник с автоматом" спасать нашу собственность. Люди всю жизнь ходили на родник, там переход на другую сторону постоен задолго до проекта нашего дома и хоть какой забор построй люди там будут ходить; поставишь забор, сделают дырку. На плане ОШЫ я проголосую только за шлагбаумы, их можно сделать так чтоб открывались с пульта.
leksiam 30-08-2011 10:44
Друзья, добрый день, всех поздравляю, ждать осталось совсем чуть чуть, у меня дом 3а, мне еще годик ждать... Возмутила ваша эпопея по поводу забора, уж позвольте, выскажусь:
1. По проекту строиться один комплекс со "сквозной" придомовой территорией, и ставить забор м/у домами это слишком, тем более фразы "захватить спорт.площадку..." вызывают опасение.... вполне достаточно установить шлагбаумы на выездах, чтоб машинки чужие не катались...
2. Родник этот считается одним из, если не ошибаюсь, трех самых чистых в Ижевске, и не забор туда надо ставить, а парадную лестницу, и местные жители туда ходили, ходят и будут ходить, и я в том числе.
3. Очень прошу, отгораживаясь от неприятностей не забывайте про своих соседей, а то у вас чувствую уже мандраж начинается... Самое разумное было бы сделать это централизовано, через УК.
oDinochka 30-08-2011 12:17
stephania, leksiam! +10000000000000000000000000000000000000000
я буду за шлагбаум и свободный доступ к роднику для всех!
Zhuravl 30-08-2011 12:31
Я тоже против забора, хотя на встрече, я видела, многие за забор. Но если большинство решит, то деваться некуда, присоеденимся
Monstric 30-08-2011 12:39
Я уже писал, я оплачу только домофон. За забор я против.
Meshok18 30-08-2011 12:40
Давай без: забора, домофона, мусоропровода и будет общественная помойка или туалет.
Румба 30-08-2011 12:54
Привет всем! Сегодня нам пришло письмо, где сказано, что передача квартир начнется с 1 октября 2011 года.
zimushka 30-08-2011 13:34
quote:
Привет всем! Сегодня нам пришло письмо, где сказано, что передача квартир начнется с 1 октября 2011 года.
ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!
Zhuravl 30-08-2011 13:37
Как здорово! Поздравляем!
А письмо вам по почте или по электронке пришло?
slavb 30-08-2011 13:54
quote:
Originally posted by leksiam:
3. Очень прошу, отгораживаясь от неприятностей не забывайте про своих соседей, а то у вас чувствую уже мандраж начинается... Самое разумное было бы сделать это централизовано, через УК.
Не переживайте, до забора у нас тут еще как до луны.
Нет даже инициативной группы, да и набрать 2/3 голосов очень не просто.
А в УК можно суваться только после проведения голосования. Вряд ли они нам что то предложат. В первом доме даже домофон не предлагали, они сами его ставили
Infiammabile 30-08-2011 13:59
quote:
Originally posted by Румба:
Привет всем! Сегодня нам пришло письмо, где сказано, что передача квартир начнется с 1 октября 2011 года.
Поздравляю! А не указан порядок записи? Или просто ждать дальнейших указаний?
quote:
Originally posted by oDinochka:
stephania, leksiam! +10000000000000000000000000000000000000000
я буду за шлагбаум и свободный доступ к роднику для всех!
Можно и при наличии забора оставлять доступ (например днем не запирать калитки). Мне так-то тоже забор не больше всех надо. Присоединимся к большинству, если 2/3 желающих будет.
Но ведь может и такое случиться, что УК только первый дом огородит, как обещали. Тогда и ни качелек и ни горок...
Про комплекс со "сквозной" придомовой территорией, конечно, интересно. Ведь придомовая территория находится в собственности жильцов конкретного дома. Может и стоянка у первого дома общая?
Infiammabile 30-08-2011 14:00
quote:
Originally posted by Румба:
Привет всем! Сегодня нам пришло письмо, где сказано, что передача квартир начнется с 1 октября 2011 года.
Поздравляю! А не указан порядок записи? Или просто ждать дальнейших указаний?
quote:
Originally posted by oDinochka:
stephania, leksiam! +10000000000000000000000000000000000000000
я буду за шлагбаум и свободный доступ к роднику для всех!
Можно и при наличии забора оставлять доступ (например днем не запирать калитки). Мне так-то тоже забор не больше всех надо. Присоединимся к большинству.
Но ведь может и такое случиться, что УК только первый дом огородит, как обещали. Тогда ни качелек, ни горок...
Про комплекс со "сквозной" придомовой территорией, конечно, интересно. Ведь придомовая территория находится в собственности жильцов конкретного дома. Может и стоянка у первого дома общая?
leksiam 30-08-2011 14:00
quote:
Давай без: забора, домофона, мусоропровода и будет общественная помойка или туалет.
Не надо кипятиться, все должно быть в разумных пределах. В этом районе пока еще ни кто в г.. не утонул, речь идет только о заборе, а так можете хоть веб камеру себе в уборную повесить, и охранника, чтоб он видел, что всё в порядке...
quote:
Сегодня нам пришло письмо
Первое письмо счастья... Эх.. хорошо..
Kores 30-08-2011 16:25
Если делать забор по хорошему я считаю то только тогда когда построится весь комплекс и всем комплексом его и ставить!
leksiam 30-08-2011 17:00
Вот это дельный вариант, потерпеть правда годика три придется... за то не надо будет делить детям площадки... и взрослым проезды...
Rihana 30-08-2011 18:53
quote:
Originally posted by Kores:
Если делать забор по хорошему я считаю то только тогда когда построится весь комплекс и всем комплексом его и ставить!
Люди, живущие в одном доме (я имею ввиду ситуацию как с первым домом, так и со вторым), не могут ни о чем договориться, как вы планируете договариваться целым комплексом - снимать зал для конференций?
Тех, кому ничего не надо, кроме экономии лишних 15 копеек, надо просто ставить перед фактом. Неразумно, на мой взгляд, платить миллионные ипотеки и не защищать при этом свою собственность.
slavb 30-08-2011 19:31
quote:
Originally posted by Rihana:Люди, живущие в одном доме (я имею ввиду ситуацию как с первым домом, так и со вторым), не могут ни о чем договориться, как вы планируете договариваться целым комплексом - снимать зал для конференций?
собрать всех не реально, единственный вариант это заочное голосование
slavb 30-08-2011 19:34
Степан на воскресной встрече сказал что они на первом собрании собственников ничего не подписывали, ни за что не голосовали, но как тогда понимать
http://uk-italmas.uсоz.гu/_ld/0/8_10001.jpg ?
Или они проголосовали заочно?
Вроде у нас тоже кому то давали бюллетени для голосования, но нам ничего такого не давали. Может мы тоже уже за что то проголосовали заочно?
Кируня 30-08-2011 19:46
Мы сегодня были у нашего домика. При нас кирпич зеленый привезли, видимо что-то ещё доделывают...
Румба 30-08-2011 21:05
Нам уведомление пришло по почте заказным письмом, порядок там не указан. Написано, что точную дату и время передачи квартиры и подписания передаточного акта просим согласовать в офисе компании Застройщика.
coolsoft 30-08-2011 21:48
По поводу забора: я против глухого забора, достаточно будет изящной кованой изгороди, но она подороже. Входы "во двор" максимум ограждать шлагбаумами, чтобы люди могли проходить без ключей и брелков-таблеток - так не будут ущемляться права прохожих и гостей нашего дома. Ограждение будет психологически влиять на бомжей-алкашей, которые автоматически уже не будут тут шататься и бухать на детской площадке. Автомобилям дорога будет преграждаться шлагбаумом - тут автовладельцы, вероятно, должны скинуться на пульты управления. Колья во дворе с замком никому не будут позволены - это однозначно. Любителей оставлять на ночь машины у подъезда пока не придумал как стимулировать к переезду на стоянку
Кстати, забор можно и последовательно делать, без перегородок между домами. То есть у первого дома будет три стороны огорожено, у нашего - две, и так далее. Последнему дому - пока не понятно, как он будет примыкать к ТЦ, но вероятно тоже три стороны огораживать...
По поводу организации сбора подписей уже говорил, но еще раз: все просто. Достаточно выбрать инициативного человека - старшего по дому, дальше - по старшему по подъезду, можно сильнее разбить (старший по этажу). Соответственно планомерно организуя опрос штампуются бюллетени, на дом, делятся пополам, двум старшим по подъезду, которые разносят старшим по этажам, те опрашивают свой этаж, и сдают своему "выше" результаты, суммируется и поехали.
Равно точно также можно организовать в других домах и обсуждать проблемы всего комплекса в целом.
Вообще есть идеи автоматизации всего этого некоторым on-line ресурсом, но времени пока нет для реализации.
ПС: Румба, поздравляю!
ППС: а что вам охранники не нравятся? Посмотрите на их добрые лица...
Асти 30-08-2011 22:03
coolsoft прав, конечно, соседей по этажу обойти совсем не сложно, только переехать для начала надо. А на пульты, наверное, не только автовладельцы скинуться захотят, так, на всякий случай
MilaF88 30-08-2011 23:16
quote:
Нам уведомление пришло по почте заказным письмом, порядок там не указан. Написано, что точную дату и время передачи квартиры и подписания передаточного акта просим согласовать в офисе компании Застройщика.
Поздравляю всех вас!Искренне рада за вас,даже немножко завидно(по-доброму)!А нам еще годик потерпеть!
Tiger K 30-08-2011 23:56
Согласен со схемой составленной ОША и мыслями coolsoft и всех тех кто за забор.Забор нужен однозначно и огораживать нужно только один дом,весь комплекс не имеет никакого смысла т.к. коммунизм еще не наступил ,а как показала практика то что общее не ценится и соответственно будет куча народа шататься потом концов не найдешь кто они такие(из какого дома комплекса).По поводу тропинки на родник могу сказать что туда ходят не все с такими благими намерениями водички набрать,Сам видел что там пьют.Платим такие деньги за нашу собственность и до сих пор думаем о ком то а не о своем благополучии.Кого то из вас спрашивали удобно ли вам будет ходить и ездить ограждая территории.Огораживаем Свою территорию на которую имеем право.
А насчет сдачи верхних этажей ясно что до нас еще должны принять и оценить работу строителей.
Так что всему свое время,пока ждем и думаем как сделать так чтобы подольше оставалось все красиво и безопасно.
Meshok18 31-08-2011 12:29
Tiger K + 1000
все правильно говоришь
Асти 01-09-2011 14:16
Нам сегодня тоже письмо пришло! В офисе Ассо-строя сказали:
"Звоните после 30 сентября, мы вас в график внесем".
Вот как-то так.
coolsoft 01-09-2011 14:34
Поздравляю, Асти.
Интересно, письма расходятся в какой последовательности. Либо это в порядке заключения договоров, либо по номерам квартир, либо вообще без системы...
Асти, Румба, давно подписывали?
Lusi_ASSO-stroy 01-09-2011 14:57
Добрый день!
quote:
Originally posted by coolsoft:
Либо это в порядке заключения договоров, либо по номерам квартир, либо вообще без системы...
Поспешу успокоить: без последовательности
Все письма по МС были отправлены в один день. Зависит от почты России.Что касается дольщиков по коммерческой продаже, если такие тут присутствуют, вам писем не придет - с вами я буду напрямую созваниваться.
Асти 01-09-2011 14:58
Спасибо
Мы в октябре подписывали.Я так поняла, что письмо это нужно прежде всего самому Ассо, т.к. у них остается корешок, что собственник извещен о сроках передачи квартиры. Сроки - имеется ввиду 2 месяца с момента сдачи дома, а не конкретное число-время. Т.е. сейчас нам никто не скажет, когда именно мы получим свои ключики.
Асти 01-09-2011 15:02
Кстати, письмо составлено 12 августа, а штампик почты России за 31.08.11
semeika53 01-09-2011 20:06
А нам тоже сегодня письмо пришло!!!!
Камелия 01-09-2011 20:18
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Добрый день!Что касается дольщиков по коммерческой продаже, если такие тут присутствуют
Присутствуют...
Infiammabile 01-09-2011 20:27
И нам пришло! Правда только извещение. Ещё нужно на почту сходить...
Асти, спасибо, что выложили!
Асти 01-09-2011 21:47
Пожалуйста
Почитала сейчас ветку дома 3а 15-17 страницы. Ничего не понимаю, получается у нас и ТСЖ и УК одновременно будут? Т.е. из тсж фиг выйдешь, ук фиг сменишь? Кто разобрался в вопросе, прокомментируйте пожалуйста.
di78 01-09-2011 22:21
quote:присутствуют,будем ждать вашего звонка с нетерпением!!!!!!!!!!!
Что касается дольщиков по коммерческой продаже, если такие тут присутствуют, вам писем не придет - с вами я буду напрямую созваниваться.
coolsoft 01-09-2011 22:41
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Поспешу успокоить: без последовательности
Успокоили, в общем - логично.
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Что касается дольщиков по коммерческой продаже, вам писем не придет - с вами я буду напрямую созваниваться.
вот даже и не знаю, хорошо ли это...
Хотя если "напрямую созваниваться", значит можно и записаться на конкретный день, без дополнительных "перезвонов после 30-го".
ПС: с днем знаний всех!
Lusi_ASSO-stroy 02-09-2011 09:00
Доброе утро всем!
quote:
Originally posted by coolsoft:
coolsoft
*во всем мне хочется дойти до самой сути...* (С) Ни к чему искать скрытый смысл там, где его нет. Все просто до банального: МС и коммерческой продажей занимаются разные отделы. По МС проще и быстрее сделать рассылку, т.к. на обзвон всех дольщиков уйдет неделя. Я же прозвонюсь за день. Суть у всех одинаковая: никто никого "записывать" по телефону не будет, ВСЕМ без исключения нужно будет подойти в офис и записаться на дату и время подписания акта (по крайней мере мене на сегодняшний день озвучен именно такой порядок записи на акты).
вот и всего-то
coolsoft 02-09-2011 09:24
Асти 02-09-2011 11:19
"ВСЕМ без исключения нужно будет подойти в офис и записаться на дату и время подписания акта"
Вчера лично приезжала в офис, чтобы записаться на конкретную дату, дама в приемной сказала, цитирую еще раз: "звоните после 30 сентября, мы вас в график внесем"
Lusi_ASSO-stroy, не могли бы Вы все-таки прояснить этот вопрос?
Lusi_ASSO-stroy 02-09-2011 12:28
quote:
Originally posted by Асти:
Вчера лично приезжала в офис, чтобы записаться на конкретную дату, дама в приемной сказала, цитирую еще раз: "звоните после 30 сентября, мы вас в график внесем"Lusi_ASSO-stroy, не могли бы Вы все-таки прояснить этот вопрос?
))) Очень понимаю Ваше нетерпение и желание поскорее получить ключи от квартиры, но я разве где-то писала, что вам нужно срочно в офис приезжать и в график записываться? Даже в том сообщении, которое Вы цитируете написано "нужно БУДЕТ..." то есть речт идет не о сейчас, а о ближайшем будущем. К тому же дом на 02.09.11г. в эксплуатацию не сдан, следовательно, график передачи квартир еще не сформирован. Как только будет список, я оповещу В любом случае, рассчитывать на то, что запись будет осуществляться до 30 сентября не стоит.Подождите немного, совсем чуть-чуть осталось
развлеките себя чем-нибудь, чтобы время ожидания скрасить Например начните обратный отсчет, или еще что-нибудь придумайте - вы же креативные, а там глядишь, и уже 30 сентября
Оша 02-09-2011 12:57
есть хороший способ
называется "отправьте сослуживца в отпуск, а сами за себя и за него поработайте" Monstric 02-09-2011 13:53
Отпишусь и я, пришли нам письма.....
ЖК Италмас 02-09-2011 17:04
Уважаемые дольщики жилого дома N2 предлагаем Вам принять участие в конкурсе детского рисунка, посвященного сдаче в эксплуатацию Вашего дома. Рисунки принимаются в офисе компании <АССО-Строй> (Служба маркетинга кабинет N5) до 15 сентября 2011 года. В октябре-ноябре будет организована выставка и подведены итоги конкурса. Свои вопросы вы можете задать по тел. (3412) 43-90-80 контактное лицо Калабина Любовь.
Формат рисунка не меньше А4.
Tyler2D 02-09-2011 18:25
А призы будут?
Tiger K 02-09-2011 20:26
Интересно,а все ли сделано внутри дома? И что еще осталось доделать.
В ожидании сдачи поговорим об этом.
StepanD 02-09-2011 21:26
quote:
детского рисунка
Ну может хоть у вас получиться. Я уже их (рисунки) год жду
Aleksei Dom 03-09-2011 01:12
до 30 сентября сдача, передавать квортиры будут в тичение 2 месяцев так что всем терпения, главное не разочароваться в результате. Ну если что с 30 ноября можно и паниковать......
Т@т@рин 05-09-2011 21:30
Тишина. Похоже все в ожидании.
zimushka 05-09-2011 21:46
Всех поздравляю, на нашем доме зажглись огоньки (ну те которые для самолетов и прочей летающей техники) и еще нам привезли скамейки и детский домик на дет. площадку (сегодня мимо проезжали - видели)
Fi$cher@ 05-09-2011 22:11
ждемс...
oDinochka 05-09-2011 22:51
ура!
Дорогие соседи, а кто где кухню присмотрел? или вы еще е занимались этими вопросами?
StepanD 05-09-2011 22:57
Кухни Ижевска обсуждают здесь
Неплохо просмотреть все 44 стр. и узнать где лучше/надежнее/дешевле. Уж если начинаем жить с нуля, то встроенная техника обязательна..
Там есть и моя
oDinochka 05-09-2011 23:27
читала эту тему месяца 4 назад. Но подумалось, вдруг что-то новенькое соседи расскажут)
Кируня 06-09-2011 18:53
quote:
Originally posted by zimushka:
еще нам привезли скамейки и детский домик на дет. площадку
Будем надеется что она невредимая останется к нашему заезду!
Кируня 06-09-2011 18:57
quote:
Originally posted by StepanD:
Неплохо просмотреть все 44 стр. и узнать где лучше/надежнее/дешевле
Читала я ... ох и много. Мы ходили уже по магазинам, присматривали. Понравилось очень в Бризе и Анонсе. По цене в Анонсе выгоднее, из отзывов в той теме только один нашла.
Кируня 06-09-2011 19:21
quote:
Originally posted by StepanD:
Там есть и моя
Мы оценили, нам понравилось!
Т@т@рин 06-09-2011 19:22
Ходил, смотрел железные входные двери. Самую дешевую нашел за 9400р + 1500 за доставку, подъем на этаж, демонтаж старой двери и монтаж новой двери. Еще у них есть скидка новоселам 5% кроме двери за 9400. Кому интересно вот сайт www.msd18.narod.ru установку двери можно заказать на следующий день после оплаты.
Может у кого еще есть фирмы на заметке которые занимаются продажей и установкой входных дверей? Поделитесь информацией.
coolsoft 06-09-2011 22:49
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
_www.msd18.narod.ru_
а 120 рублей за домен им жалко стало...
StepanD 07-09-2011 02:47
Домен .info сейчас уже 620 рублей
Продлил еще на год
Кируня, спасибо Знакомы пока заочно.
coolsoft 07-09-2011 15:20
И где вы такие высокие цены находите...
Нам вчера отзвонилась Lusi, сегодня забрал уведомление о сдаче дома 30 сентября.
что тут добавить... дико рад, наверное..
остается 23 дня.
Асти 07-09-2011 16:19
Кто-нибудь знает, что у нас лежит под линолеумом - утеплитель/стяжка/еще что-то?
Lusi_ASSO-stroy 07-09-2011 16:38
Асти, знает
Я точно не помню, к сожалению, как называются плиты, но я технологию подробно описывала и фотографии выкладывала. Если есть время, назад отлистайте, пожалуйста.
Асти 07-09-2011 16:44
искала, не нашла
Выбираем напольное покрытие, поэтому вопрос и возник
Lusi_ASSO-stroy 07-09-2011 16:52
25 мая отвечала, там есть и фото.
" стекло-магнезитовый лист (СМЛ) в два слоя на керамзит"
может не стоит торопиться с переделкой?
endo7 07-09-2011 18:46
интересно в какой промежуток времени(сколько дней) будет проходить приемка квартир,по сколько квартир в день?когда можно планировать переезд?правда ли информация, что с 1.10.11 уже будут работать лифты и не выключат их потом?
kuzumka 07-09-2011 19:07
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
25 мая отвечала, там есть и фото." стекло-магнезитовый лист (СМЛ) в два слоя на керамзит"
может не стоит торопиться с переделкой?
некоторые строители говорят, что это хороший пол, однако меня терзают смутные сомнения по поводу прочности СМЛ, не продавиться (или вообще лопнет) ли он под тяжестью допустим кухонного гарнитура когда туда будут помещены чашки ложки кастрюли и иная утварь...
coolsoft 07-09-2011 20:15
quote:
Originally posted by kuzumka:
однако меня терзают смутные сомнения
ну как обычно, че... весь мир живет, а вот именно у вас что-то не так...
подождите два года - дом усадится и сделайте бетонную стяжку с металлической арматурой.
zimushka 07-09-2011 21:48
Что из себя будут представлять наши полы можно посмотреть на 6-той и 9-той фотографиях на странице 22
Tiger K 07-09-2011 22:32
Также хорошие темпы набраны при строительстве еще 2-х домов комплекса.
Наш дом с виду вроде готов ,но что то еще доделывают.Хорошо если сдадут в срок.А в квартире мы переделывать не будем, кухню нужно будет сделать.В общем поглядим ,сначала квартиры принять нужно.
coolsoft 08-09-2011 08:29
Соседи, кое-кто уже живет рядом, или часто бывает в этом районе: есть ли уже положительный опыт общения с какой-либо управляющей компанией в этом районе?
Было бы не плохо взглянуть на реализованные ими проекты, такие как обустройство придомовой территории, капитальный ремонт здания, чтобы представлять, что они могут, умеют и делают и было не страшно доверить управление в (ближайшем или не очень) будущем.
Oksano4ka 08-09-2011 08:51
мы на Ленина живем, у нас УК Ижкомцентр, во дворе и с самом подъезде все отлично, везде ремонт, все отштукатурено, покрашено, все заменили у мусоропроводов, заменили стояки в том году, меняли кровлю на козырьках, во дворе детскую площадку постоянно смотрят, подмазывают,проверяют качели, каждую весну красят, дворники разводят клумбы, горшки всякие навесные с цветами и зимой в отличии от других дворов снега не бывает, и тракторы постоянно чистят и сами дворники с 5 утра уже шуршат, нам нравиться
cccvvvv 08-09-2011 09:28
quote:
есть ли уже положительный опыт общения с какой-либо управляющей компанией в этом районе?
http://уралоптторг.рф/index.php более пяти лет нас обслуживает эта компания, в принципе жалоб огромных нет, все вопросы решаются, круглосуточный диспетчер тел.21-72-72, в обслуживании 54 дома и это не мало и о чём - то говорит. Вся инфа есть у них на сайте. Читайте, Думайте, Решайте.
ЖК Италмас 08-09-2011 11:20
Уважаемые дольщики жилого дома N2 предлагаем Вам принять участие в конкурсе детского рисунка, посвященного сдаче в эксплуатацию Вашего дома. Рисунки принимаются в офисе компании <АССО-Строй> (Служба маркетинга кабинет N5) до 15 сентября 2011 года. В октябре-ноябре будет организована выставка и подведены итоги конкурса. Свои вопросы вы можете задать по тел. (3412) 43-90-80 контактное лицо Калабина Любовь.
Формат рисунка не меньше А4.
Приз победителю- большая мягкая игрушка!
Всем остальным участникам -сладкие призы!
Асти 08-09-2011 14:04
Lusi, спасибо
В детской и спальне лучше все же линолеум убрать.По поводу Уралоптторга - 7 лет жила в доме под их управлением, проблем не было, но видела и отрицательные отзывы. Главный их плюс - находятся близко
coolsoft 08-09-2011 19:14
То есть альтернатив нет?
Оша 08-09-2011 21:50
а у нашего дома рябинки посадили и скамеечки поставили
slavb 09-09-2011 13:38
да, надо фотографировать пока все целое
Infiammabile 09-09-2011 16:04
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
мы на Ленина живем, у нас УК Ижкомцентр, во дворе и с самом подъезде все отлично, везде ремонт, все отштукатурено, покрашено, все заменили у мусоропроводов, заменили стояки в том году, меняли кровлю на козырьках, во дворе детскую площадку постоянно смотрят, подмазывают,проверяют качели, каждую весну красят, дворники разводят клумбы, горшки всякие навесные с цветами и зимой в отличии от других дворов снега не бывает, и тракторы постоянно чистят и сами дворники с 5 утра уже шуршат, нам нравиться
вот тут отзывы про них:
https://izhevsk.ru/forummessage/164/1895975.html
Короткова 5а из 7-го поста это дом через лог от нас.
Асти 09-09-2011 16:37
Гуляли утром рядом с нашим домиком - работа вокруг просто кипит
Асти 09-09-2011 16:45
А еще нам поставили штуковину, чтобы ковры выбивать.
Вот непонятно только, между первым домом и нашим будет выезд или хоть какой-нибудь выход к дороге, или придется тропинку по газону протаптывать?
Tiger K 09-09-2011 21:12
Забор-Ограждение нужно делать от пьяни и всякой нечисти .Пишу чтобы при голосовании на собрании меня поддержали.Флуда нет.Сами видите как красиво и нужно это оберегать.
coolsoft 10-09-2011 07:44
Нужен инициативный человек, который возьмет на себя проработку вопроса с забором. Может у кого-то есть знакомая контора, занимающаяся установкой, или кто себе на дачу недавно ставил и остались контакты, или просто "соседняя" контора, часто сталкиваетесь.
Человек - обязательно житель нашего дома, ему будет поручено полностью выяснить общую стоимость установки ограждения (кованое или из прутьев. профильное железо или бетон НЕ подойдет), курирование установки.
Сбор средств организуем после выяснения стоимости установки.
Я могу (по крайней мере хотя бы) начать собирать контакты для дальнейшего обзвона и сбора подписей за реализацию каких-либо проектов.
Если никто не против - пишите в ПМ контакты:
тел, ник, фио, номер, этаж, кол-во, дата
(телефоны, ник, фио, номер квартиры, этаж, сколько человек будет жить или квартирантов заселите, планируемая дата заезда).
Максимально быстро после сдачи дома повешу объявление об этом же.
coolsoft 10-09-2011 09:38
Lusi_Asso-stroy, может подскажете организацию, где заказывали забор у оврага - сделаем в таком же стиле по кругу.
Анастасия Ягужинская 10-09-2011 10:29
Нам вчера в Ассо дали копию устава ТСЖ Италмас-2
Там есть обязанности правления ТСЖ
в т.ч. 12.5.17 Разработка и вынесение на утверждение общего собрания членов Товарищества перечней работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, перечней дополнительных работ, расчет стоимости работ.
Если забор можно отнести к дополнительным работам то нам теоретически могут его рассчитать и поставить на голосование
Infiammabile 10-09-2011 10:33
Начните с того, что выясните какой периметр нужно огораживать. Будет ли забор со стороны 1 дома и т.д.
По стоимости я примерно уже отвечала несколько страниц назад.
Опять же в ближайшее время большинство на забор и не решится. Сами же прекрасно понимаете, что другие сейчас заботы у всех будут.
coolsoft 10-09-2011 17:42
quote:
Originally posted by Infiammabile:
По стоимости я примерно уже отвечала несколько страниц назад.
3 тысячи рублей с квартиры за 500 метров.
у нас одна сторона огорожена, не будет там 500 метров. дом в длину 65м.
получается раза в два меньше, то есть полторы тысячи с квартиры - это меньше квартплаты.
Rihana 10-09-2011 19:06
quote:
Originally posted by Анастасия Ягужинская:
Нам вчера в Ассо дали копию устава ТСЖ Италмас-2
Там есть обязанности правления ТСЖ
в т.ч. 12.5.17 Разработка и вынесение на утверждение общего собрания членов Товарищества перечней работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, перечней дополнительных работ, расчет стоимости работ.Если забор можно отнести к дополнительным работам то нам теоретически могут его рассчитать и поставить на голосование
Думаю, нужно будет провести заочное голосование как можно раньше после сдачи дома, утвердить установку забора как таковую, а стоимость пусть пройдет в первых платежках. Квитанции выписывает ТСЖ, соответственно, даже если работы выполнять будет не УК Италмас, а сторонняя организация, стоимость все равно можно будет внести в платежки. Тогда не будет проблем со сбором средств особенно если сумма 1,5 т.р. с квартиры.
Infiammabile 10-09-2011 20:59
quote:
Originally posted by coolsoft:3 тысячи рублей с квартиры за 500 метров.
у нас одна сторона огорожена, не будет там 500 метров. дом в длину 65м.
получается раза в два меньше, то есть полторы тысячи с квартиры - это меньше квартплаты.
500 метров там расчет был на два дома. Соответственно и кол-во квартир я брала в двух домах.
Вообще не хотелось бы отделяться ни от 1-го, ни от 3-го дома. Т.е. в лучшем случае забор нужен будет только со стороны дороги. Понятия не имею сколько это метров даже примерно
X-Ray 10-09-2011 23:08
да комплекс един, не представляю как заборами дороги разделить хотите. а забор на весь комплекс было бы неплохо, сохранить площадки. (охрана на все дома сразу. два вьезда, сквозной проезд.)
Анастасия Ягужинская 10-09-2011 23:09
голосовать нужно с проектом и ценой
голосовать не зная цены вряд ли кто то будет
druly 11-09-2011 12:17
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Вообще не хотелось бы отделяться ни от 1-го, ни от 3-го дома.
в первом доме по моему противоположное мнение, боятся "чужих" машин на своей территории.
coolsoft 11-09-2011 13:50
quote:
Originally posted by X-Ray:
два вьезда, сквозной проезд.)
пробки... особенно зимой после снегопада и весной, когда укатанный снег начнет проваливаться...
X-Ray 11-09-2011 20:07
quote:
Originally posted by coolsoft:пробки... особенно зимой после снегопада и весной, когда укатанный снег начнет проваливаться...
согласен что лучше как можно больше вьездов, я просто к тому что если делать забор по домам то проезды вообще будут тупиковые...
coolsoft 12-09-2011 06:28
quote:
Originally posted by X-Ray:
согласен что лучше как можно больше вьездов, я просто к тому что если делать забор по домам то проезды вообще будут тупиковые...
Места для разворота достаточно, пока не будет все завалено машинами. а ехать "через весь комплекс", в надежде, что не встретишься с другими автолюбителями и не придется сдавать, чтобы разъехаться (даже не смотря на то, что проезды вроде широкие, заставлено будет все) тоже как-то не сильно интересно...
quote:
Originally posted by Tiger K:
Забор нужен однозначно и огораживать нужно только один дом,весь комплекс не имеет никакого смысла т.к. коммунизм еще не наступил ,а как показала практика то что общее не ценится и соответственно будет куча народа шататься потом концов не найдешь кто они такие(из какого дома комплекса).
quote:
Originally posted by Rihana:
Люди, живущие в одном доме (я имею ввиду ситуацию как с первым домом, так и со вторым), не могут ни о чем договориться, как вы планируете договариваться целым комплексом - снимать зал для конференций?Тех, кому ничего не надо, кроме экономии лишних 15 копеек, надо просто ставить перед фактом. Неразумно, на мой взгляд, платить миллионные ипотеки и не защищать при этом свою собственность.
Очень правильные мысли Tiger K и Rihana.
oDinochka 12-09-2011 12:03
сразу скажу: я буду возражать постановке забора между 1 и 2 домом. У меня дети. Уверена, что они захотят играть на обеих площадках. И что? прикажете обходить кругами каждый раз? это крайне неудобно с малышами!
coolsoft 12-09-2011 13:01
есть такое понятие "калитка". на ключ же не нужно "обходить кругами каждый раз".
GrAlex 12-09-2011 13:03
отделять каждый дом забором в комплексе - абсолютно бредовая идея. Я за единый забор, сделанный в едином стиле по периметру. Надеюсь что эта Ваша идея не осуществится (забор с глухими боковинами и закрытыми проездами).
stephania 12-09-2011 14:14
quote:
Originally posted by oDinochka:
сразу скажу: я буду возражать постановке забора между 1 и 2 домом. У меня дети. Уверена, что они захотят играть на обеих площадках. И что? прикажете обходить кругами каждый раз? это крайне неудобно с малышами!
согласна с oDinochka. Гуляли на огороженных площадках, детё в дырку и под машину, а я бегу, как лось, до калитки...
Monstric 12-09-2011 14:36
Я думаю поднять людей на забор, будет не реально, надо мыслить адекватно, многие не смогут выделить деньги, а не которые вообще разговаривать не будут ни о каких заборах.
Iorlin 12-09-2011 14:52
я из 3б, меня очень удивила идея о заборе. Пьянь и всякая нечисть будет проходить через калитку, или вы на калитку ключи будете раздавать? Или как в общежитии: солнышко скроется - муравейник закроется?
Пока 3б не построили и не ясно как мы с вами территорию будем делить, вообще обсуждать не имеет смысла, по моему мнению.
oDinochka 12-09-2011 15:14
я бы предпочла видеокамеру на входе, в лифте и видеодомофон.
Rihana 12-09-2011 15:34
quote:
Originally posted by Iorlin:
Пока 3б не построили и не ясно как мы с вами территорию будем делить, вообще обсуждать не имеет смысла, по моему мнению.
У каждого дома своя территория, и мы с вами точно ничего "делить" не будем. Неужели сложно понять, что мы живем не при коммунизме и никто, кроме нас самих, о чистоте и безопасности не позаботится.
По поводу того, что калитка никого не остановит - ну вот даже здесь, на форуме, мамы говорят, что за калитку с детьми бегать влом. Забор, даже самый ажурный, все равно создает иллюзию преграды, не каждый пойдет (и поедет!) за забор. А без забора сразу возникает ощущение доступности и вседозволенности. Именно поэтому во дворе первого дома, например, стоят чужие машины, собираются пьяницы и т.п.
GrAlex 12-09-2011 16:01
Если так хочется забор, то на форуме уже предлагался вариант сделать его в едином стиле для всех домов сразу (т.е. спереди вдоль дороги, сбоку от "кафе" и вдоль лога и всё. Зачем нужны заграждения м\у домов я не могу понять - это же бред!!!).
Zhuravl 12-09-2011 16:03
Третий дом все переживают, что у них не будет собственной детской площадки, вот и пытаются с нами что-то все делить, и еще грозятся забор подпилить. Все же, уважаемые соседи из 3 дома, давайте мы сами как-то постаремся свои вопросы решить.
Оша 12-09-2011 16:23
у третьего дома ДП будет. в проекте в дому 3б написано что ДП предусмотрена.
GrAlex 12-09-2011 16:27
1. По планам застройщика детские и прочие площадки будут у каждого дома и делить тут нечего.
2. Про "забор пилить" я что-то не припомню такого. Если и было может продублируете?
А в целом конечно решайте Ваши вопросы Сами на территории Вашего дома и в итоге нисколько не удивлюсь, тому что потом начнете делить территорию ещё и пополам на подъезды и т.п.
Откуда такая паранойя?
Вы что на самом деле думаете, что вложение денег в забор - это отличное решение по повышению безопасности конкретного дома?
StepanD 12-09-2011 16:27
Ящик шампанского, что забора и через год не будет
StepanD 12-09-2011 16:32
quote:
начнете делить территорию ещё и пополам на подъезды
а можно еще земельный участок поделить на всех и каждый свою долю огородит..
Zhuravl 12-09-2011 16:33
quote:
Originally posted by GrAlex:
Про "забор пилить" я что-то не припомню такого. Если и было может продублируете?
https://izhevsk.ru/forummessage/39/1842541-22.html
GrAlex 12-09-2011 16:34
quote:
Originally posted by StepanD:
а можно еще земельный участок поделить на всех и каждый свою долю огородит..
не шути так, а то как в том анекдоте получится, что к осени ч\з годик на части участках "попиленных" картофель окученный будет расти. :-)
oDinochka 12-09-2011 16:35
Я вообще не понимаю, что за боязнь жить без забора? Жила в разных местах: и с забором, и с его отсутствием. Могу твердо сказать только одно: если кому-то станет надо, то ни забор, ни что другое го не остановит, а приличным людям забор не нужен для соблюдения "границ". Мое предложение компромиссное: поставить красивую изгородь вдоль дороги. Кого надо - того остановит он, кого не надо - и забором не "спугнуть".
oDinochka 12-09-2011 16:38
и кстати, от непрошенных гостей-автолюбителей, паркующих машины в нашем дворе, есть одни способ проверенный другими дворами: вешается цепь, которая снимается с одной стороны для проезда своей машинки, в том числе и спецтехники. Кого надо это остановит)
Оша 12-09-2011 16:56
для таких целей есть более цивилизованный способ. Шлагбаум называется. для жителей - брелоки, а для спецтехники - код на открытие при вызове диктуется.
Monstric 12-09-2011 17:07
quote:
Originally posted by StepanD:
Ящик шампанского, что забора и через год не будет
Вот это правильно, мнение проверенного в "боях" новосёла. Не будет забора как пить дать, я точно денег не дам.
Rihana 12-09-2011 17:52
quote:
Originally posted by oDinochka:
Я вообще не понимаю, что за боязнь жить без забора?
Дело не в боязни жить без забора - нужно просто беречь свою собственность.
Могу рассказать на личном опыте - я сейчас живу в небольшом приморском городке. Очень чисто и аккуратно, особенно после Ижевска. Все дома, как многоэтажки, так и частные, обнесены забором - в итоге, несмотря на размер города (12 тыс. жителей) много аккуратных детских площадок, чистые тротуары, в каждом дворе зелень и цветы. Тут тоже зарабатывают немного, просто стараются для себя.
Может, хватит уже экономить копейки, чтобы потом пропивать их в барах, а сделать что-то действительно полезное. Надо себя уважать.
leksiam 12-09-2011 17:53
Ставлю два ящика.
Monstric 12-09-2011 19:28
quote:
Originally posted by Rihana:Дело не в боязни жить без забора - нужно просто беречь свою собственность.
Могу рассказать на личном опыте - я сейчас живу в небольшом приморском городке. Очень чисто и аккуратно, особенно после Ижевска. Все дома, как многоэтажки, так и частные, обнесены забором - в итоге, несмотря на размер города (12 тыс. жителей) много аккуратных детских площадок, чистые тротуары, в каждом дворе зелень и цветы. Тут тоже зарабатывают немного, просто стараются для себя.Может, хватит уже экономить копейки, чтобы потом пропивать их в барах, а сделать что-то действительно полезное. Надо себя уважать.
В деревнях за забором, тоже все чисто и ухожено, у вас в городке размером с метраллург понятно что все чисто, потому что каждый второй знает каждого третьего.
Тут так не получиться, треть дома будет жильцов, треть дома сразу пойдет на перепродажу, остальное сдадут в наём. С кем и о чем вы собираетесь договариваться, о каких заборах, видео наблюдениях вы ведёте речь, домофон бы поставить, и то я думаю будет проблема.
GrAlex 12-09-2011 19:33
и ещё один сверху.
Monstric 12-09-2011 19:41
давайте шампанское пересчитаем в водку и шашлыки и постоим культурно
Камелия 12-09-2011 19:55
Забор надо делать общий для всего ЖК, зачем отгораживаться от соседей по жилищному комплексу, ниче не пойму...
Задача забора, отгородиться от машин и все...
coolsoft 12-09-2011 20:08
Ну по идее можно шлагбаумы с дистанционным управлением на все въезды поставить - так проще.
leksiam, stepand, условия действуют на видеонаблюдение?? Только давайте в коньячок пересчитаем, а то шампунь мне не особо нравится.
StepanD 12-09-2011 20:36
quote:
давайте в коньячок
началось
На следующее собрание (по поводу Новоселья) пусть каждый тащит что хочет.Надеюсь, позовете.
велик 12-09-2011 20:54
вчера ездили дом посмотреть наблюдали такую картину какой то дядька на своей машине подъехал к самой трпинке родникаоставил там машину
leksiam 12-09-2011 21:37
Я могу согласиться только на такой вариант: это кованная изгородь высотой не более метра вдоль дороги, одна на весь комплекс, и установка шлагбаумов на каждый въезд, чтобы исключить посторонний автотранспорт, всё остальное как ни крути в нашем случае будет излишним и не оправданным, и то всю эту конструкцию необходимо проводить не самостоятельно, а через УК потому, что любая бяка, даже кованная железка, нуждается в обслуживании и рано или поздно ломается, так что добиться и установить это только начало дела..., а по сути и шлагбаумов будет достаточно.
Теперь к нашим баранам: пересчитать придумаем на что, но при таком разнообразии народа договориться будет не реально даже при трёх ящиках... а для начала попробуйте получить разрешение администрации на заграждение общественной территории, и не надо говорить о собственности, я такой же собственник как и вы, однако... не забывайте, что вы являетесь собственниками того участка земли, на котором стоит дом, а не того на котором детская площадка и пешеходная дорожка... не надо преувеличивать свои владения... на любую фиговину нужно согласование и разрешение, всё что вы можете сделать, это превратить свой газон в парковочное место, получив при этом порицание соседей...
Подумайте над тем, что общественный порядок, культура наша и безопасность кроется не в заборе, а в наших с вами головах, и вспомните про это когда увидите первую бумажку на полу в лифте, или нарисованное слов х.. на стене, своими же детьми нарисованное, не сразу может, но через пару лет точно...
Всё, устал... всем спокойки...
GrAlex 12-09-2011 22:05
leksiam
кратко, четко, лаконично и по делу!
Rihana 12-09-2011 22:39
quote:
Originally posted by leksiam:
Я могу согласиться только на такой вариант: это кованная изгородь высотой не более метра вдоль дороги, одна на весь комплекс, и установка шлагбаумов на каждый въезд, чтобы исключить посторонний автотранспорт
Согласна, такой вариант будет оптимальным. Но устанавливать забор нужно сейчас, а не ждать до окончания строительства всего комплекса. Просто предусмотреть возможность его расширения по мере строительства соседних домов.
quote:
Originally posted by leksiam:
Подумайте над тем, что общественный порядок, культура наша и безопасность кроется не в заборе, а в наших с вами головах, и вспомните про это когда увидите первую бумажку на полу в лифте, или нарисованное слов х.. на стене, своими же детьми нарисованное, не сразу может, но через пару лет точно...
Существует теория разбитых окон http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D0%B5%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%8F_%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B1%D0%B8%D1%82%D1%8B%D1%85_%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D0%BD , согласно которой, если кто-то разбил стекло в доме и никто не вставил новое, то вскоре ни одного целого окна в этом доме не останется, а потом начнется мародёрство. Иными словами, явные признаки беспорядка и несоблюдения людьми принятых норм поведения провоцируют окружающих тоже забыть о правилах. В результате возникающей цепной реакции приличный городской район может быстро превратиться в клоаку, где людям страшно выходить на улицу.
Именно эта теория объясняет сейчас ситуацию с первым домом.
Чтобы этого не было со вторым домом и со всем комплексом, нужно сразу навести порядок и тогда разруха в головах постепенно исчезнет.
StepanD 12-09-2011 23:00
quote:
ситуацию с первым домом
опять камни в наш огород
у нас тут красная площадь образовалась уже. прям 13-ый район какой-то, а не первый дом.Не все так плохо, как кажется. По крайней мере на площадке/квартире/голове бардака не наблюдаю
Меня больше беспокоит, что у многих их вас не будет инета первые пару месяцев..
aniko 13-09-2011 12:51
Я за забор только по периметру домов 1-3б. Дальше я так понимаю идет по плану дорога к Водоканалу, для которой нужно точно оставить проезд. Со сдачей 3а и 3б круг замкнется. Степан, а не замутить ли нам голосовалку на твоем сайте?
Рs.пишу с телефона, проблем с инетом не замечаю
StepanD 13-09-2011 01:34
Николай, возможность создать голосовалку на форуме italmas есть у каждого. Посещаемость стабильно 30-40 в день.
Есть лучшая альтернатива на www.rupoll.com если действительно будет смысл и результат.
Как вы помните, я 2 раза в нашем доме проводил заочное (через почтовые ящики) анкетирование. Итоги не впечатлили.
coolsoft 13-09-2011 06:40
quote:
Originally posted by StepanD:
началось
ну как обычно, только нахаляву...
quote:
Originally posted by leksiam:
Я могу согласиться только на такой вариант: это кованная изгородь высотой не более метра вдоль дороги, одна на весь комплекс, и установка шлагбаумов на каждый въезд, чтобы исключить посторонний автотранспорт
возможно это и вариант, тут никто не говорил про бетонный забор по кругу с лазейкой на улицу..
quote:
Originally posted by leksiam:
Теперь к нашим баранам: пересчитать придумаем на что, но при таком разнообразии народа договориться будет не реально даже при трёх ящиках...
главное, чтобы потом не отмазался от своих слов. а вопрос звучал вполне конкретно. StepanD тоже съезжает с темы..
quote:
Originally posted by leksiam:
а для начала попробуйте получить разрешение администрации на заграждение общественной территории, и не надо говорить о собственности, я такой же собственник как и вы, однако... не забывайте, что вы являетесь собственниками того участка земли, на котором стоит дом, а не того на котором детская площадка и пешеходная дорожка...
у тебя еще впереди подписание на согласие деления участка под комплексом, но могу тебя заверить, что дом и придомовая территория - это именно придомовая территория, которая включает также детскую площадку и площадку. и если эту детскую площадку не будет обслуживать наша УК, то через пару лет она превратится в свалку. не надо думать, что она "общественная".
quote:
Originally posted by leksiam:
Подумайте над тем, что общественный порядок, культура наша и безопасность кроется не в заборе, а в наших с вами головах
в наших, конечно, она кроется, а вот в головах прохожих с пивом и сигаретами - это вряд ли, и ничем ты их не перевоспитаешь.
quote:
Originally posted by Rihana:
нужно сразу навести порядок и тогда разруха в головах постепенно исчезнет.
+1
quote:
Originally posted by StepanD:
опять камни в наш огород
назвался груздем - ...
leksiam 13-09-2011 09:15
quote:
а вопрос звучал вполне конкретно
стройте, вариант худо бедно согласовали, теперь дело за малым
отсчёт пошёл, 12.09.2012 в 17:53 - стоит забор, стоит и два ящика, нет забора, нет и шампуня, извиняйте...
Zhuravl 13-09-2011 09:51
quote:
Originally posted by велик:
дядька на своей машине подъехал к самой трпинке родника оставил там машину
Мы сейчас живем во дворе с детским садом и нас реально задолбали папаши на своих джипах, каждое утро и вечер превращающие двор в стоянку.
А тут,около Дома 2, в самом деле родник, и все будут на него постояно ездить.
Короче, убедили,я теперь за забор, совместный с 1 и 3 домами и со шлагбаумом. В три тысячи уложимся?
StepanD 13-09-2011 10:07
quote:
В три тысячи уложимся
уе?
инфа для размышления. висит у нас на первом этаже.
RiVal 13-09-2011 10:37
quote:
инфа для размышления. висит у нас на первом этаже.
что-то не видел. давно висит?
leksiam 13-09-2011 10:41
Анекдот продолжается. Чего ж вы полезли в этот многоэтажный муравейник, если денег куры не клюют, покупайте участок, котедж стройте, забор, камеры, консьержа, усё ок будет тогда... не котедж, дак есть элитные дома в городе... а в многоэтажке, даже при отсутствии коммунизма, колхоз ни кто не отменял, спуститесь на землю... и уж простите, повторюсь, попробуйте сначала получить разрешение администрации на заграждение общественной территории, любезные собственники.
quote:
тут,около Дома 2, в самом деле родник, и все будут на него постояно ездить
будут на родник ездить, и раньше ездили, и теперь будут, люди сюда 20 лет ездили, а вы тут со своим домом приперлись
, и никто ничего с этим не поделает, разве что канализацию рядом вскрыть... а шлагбаум поставите, у нас в Ижевске контингент простой, будете каждый месяц на его ремонт скидываться, и на штрафы за блокировку служебного автотранспорта.бывайте, отсчёт пошёл.
coolsoft 13-09-2011 12:33
quote:
Originally posted by leksiam:
на заграждение общественной территории, любезные собственники.
придомовая территория в совместной собственности. у каждого дома своя детская площадка.
отсчет включай, но я про камеры говорил, а не про забор.
такое впечатление, господа, что вы не читаете тему, а увидев слово, не дочитав даже целиком предложения, бросаетесь в рассуждения, причем основанные только на своих соображениях, а не на фактах или законах.
Meshok18 13-09-2011 12:59
по поводу письма вышеуказанного, ремонт дороги, забора, ливневки это не гарантийный случай ?
Оша 13-09-2011 13:34
quote:
Originally posted by leksiam:
будут на родник ездить, и раньше ездили, и теперь будут, люди сюда 20 лет ездили, а вы тут со своим домом приперлись
про шлагбаемы прочитайте мой пост #1487. и никаких штрафов "за блокировку служебного автотранспорта". а к роднику можно и пешком 50 метров пройти или с другой стороны лога подъехать. не обязательно на территорию комплекса заезжать.
timk05 13-09-2011 13:40
Как быстро людей портит квартирный вопрос)))))) Давайте уж забором всю улицу Татьяны Барамзиной обнесем)))) И камеры по периметру - а то что тут все ездить и ходить будут - низзяяяя))))Что ж теперь детям из соседнего двора на вашей детской площадке не поиграть???? И вы тогда не ходите по другим дворам - если вдруг в магазин пойдете или в детскую поликлинику))))
Я как раз буду из тех местных жителей от которых вы хотите отгородиться.
С уважением к вам и очень рада, что вы обзавелись новыми квартирами - но давайте жить дружно))))
oDinochka 13-09-2011 14:01
в самом деле, соседи! давайте не будем ругаться и спорить, а будем в трепетном состоянии ждать еще 17 дней)))
Оша 13-09-2011 14:03
timk05, а ничего что мы за эти детские площадки из своего кармана заплатили? с какой стати мы должны давать ими всем пользоваться? я же не хожу к вам в вашей духовке пироги печь раз моя совсем не фурычит. И вообще разговор идет о том, чтобы оградить наш двор от посторонних машин, а не о том чтобы в него никто со стороны попасть не мог.
timk05 13-09-2011 14:05
ну что ж ставьте заборы и жадничайте дальше))))
простите что зашла к вам по соседски))
Оша 13-09-2011 14:07
не думаю что на детскую площадку детки из соседних дворов будут по проезжей части ходить. для этого пешеходные дорожки есть. а родители должны своих детей учить что можно делать, а чего делать не стоит. И мне совсем не хочется повторения истории первого дома, когда ребенка в лифте изнасиловать пытались!!!
timk05 13-09-2011 14:07
детям- трудно объяснить - почему нельзя играть на той площадке.....
Оша 13-09-2011 14:10
не думаю что на детскую площадку детки из соседних дворов будут по проезжей части ходить. для этого пешеходные дорожки есть. а родители должны своих детей учить что можно делать, а чего делать не стоит. И мне совсем не хочется повторения истории первого дома, когда ребенка в лифте изнасиловать пытались!!!
Оша 13-09-2011 14:11
объяснить можно все. было бы желание.
timk05 13-09-2011 14:19
да и я же не про проезжую часть) у нас тоже двор сквозной - ездят все кому не лень - надо ставить шлагбаум....я про детскую площадку только и не претендуем мы на нее и детей своих хорошо воспитываем- к вам ходить не будем))))
живите спокойно)
еще раз с уважением) соседи)
Zhuravl 13-09-2011 14:20
Давайте подытожим:
1.никто не перекрывает проход к роднику, все продолжают к нему ходить
2.никто не запрещает детям из других дворов играть на детской площадке (попробуй им, кстати, запрети-запретный плод сладок)
При этом,
1.какие попало машины не будут ездить по двору, к роднику, и они же не смогут бросать на ночь машины.
2.алкаши будут меньше шляться и распивать на лавочках.
Rihana 13-09-2011 15:36
quote:
Originally posted by timk05:
Как быстро людей портит квартирный вопрос)))))) Давайте уж забором всю улицу Татьяны Барамзиной обнесем)))) И камеры по периметру - а то что тут все ездить и ходить будут - низзяяяя))))Что ж теперь детям из соседнего двора на вашей детской площадке не поиграть???? И вы тогда не ходите по другим дворам - если вдруг в магазин пойдете или в детскую поликлинику))))
Я как раз буду из тех местных жителей от которых вы хотите отгородиться.
вы, как и многие здесь, не понимаете, для чего именнно нужен забор, как он будет выглядеть и чем он, в конечном итоге, будет выгоден и вам тоже. Уже много раз говорилось, что речь не идет о бетонном периметре с колючей проволокой, забор если и будет, то из кованых прутьев. Пешеходы пройдут без проблем, в том числе и мамы с детьми на площадку, и желающие попасть на родник. При этом двор не будет заставлен машинами и завален мусором, который оставляли бы просто "проходящие мимо".
Я уже писала выше, просто наличие забора дисциплинирует людей. Поэтому все школы и детские сады имеют заборы - и вы что, не можете в них зайти?
Gingers 13-09-2011 16:18
Заранее прошу прощения, что вторгаюсь в Ваш диалог, взгляд со стороны. Вы пишете, что любой может зайти на территорию дома, то есть фактически и в дом попасть сможет, забор не препятствие ни пьяницам, ни наркоманам, ни насильникам. Зачем тогда забор?
Забор охраняет от посторонних машин, но фактически шлагбаум выполняет те же функции, а стоит в разы дешевле.
К тому же многие в вашем доме молодые семьи, и может для кого-то забор жизненная необходимость и на него не жалко ни рубля, а кому- то этот забор аукнется не на один год. Может стоит прекратить спорить и провести голосование, хотя бы заочное, и тогда станет ясна судьба забора.
Zhuravl 13-09-2011 16:49
Как уже говорилось ранее, голосование пока невозможно, т.к. мы еще не заехали в свои квартиры. А на форуме находится где-то порядка 20-30% всех жильцов дома N 2.
Против забора выступают как раз люди "со стороны", а наши большинство за.
Monstric 13-09-2011 16:50
Чего вы торопитесь, сколько квартир в доме, здесь на форуме присутствуют 10% собственников, какое голосование, для развлечения что ли, давайте замутим.
alexversion2 13-09-2011 18:49
зато 10 % могут объединиться, а те нет :Р
Камелия 13-09-2011 19:03
Не, люди, вы сначала заедьте...Проведем первое собрание в конце октября...Там и бум ругаться по поводу забора...
Сперва домофон бум ставить, потом о заборе подумаем...
coolsoft 13-09-2011 19:31
Че т троллей развелось в последнее время...
Tiger K 13-09-2011 19:34
Сколько бесполезной информации.
Кстати наш дом еще не сдан ,а вот в это самое время уже топчут газоны и детская площадка уже оккупирована подростками.
Люди,которым жалко деньги на забор ,будут бесконечно придумывать всякие причины мотивируя неудобством и т.д. Через 2 года посмотрим во что превратятся скамеечки,стены дома,наши нервы по поводу шатающейся пьяной молодежи,которые несмотря ни на какие замечания будут сидеть на нашей территории пить пиво и чего покрепче ,ругаться матом при детях ,мусорить и гадить кругом.Я думаю о Наших детях и имуществе, пытаюсь создать и сохранить хотя бы кусочек культуры,хотя бы на территории на которую имеем право.У нас идеальные условия для этого, с одной стороны уже все сделано.
Посмотрите для примера как огораживают дворы домов ,не стали бы этого делать если не было бы смысла.А бредовая идея огораживать весь комплекс.Кто не понял - уже написано выше.Можно и квартал огородить будет дешевле а в чем смысл.В общем это мое мнение ,но в нем опыт и здравые мысли.Спасибо coolsoft ,Rihana,Оша, Zhuravl и всем кто понимает и будет голосовать за ограждение нашей территории.
Tiger K 13-09-2011 19:39
В общем первое собрание покажет хотят ли люди жить культурно.
StepanD 13-09-2011 19:54
quote:
Не, люди, вы сначала заедьте
+1000
coolsoft, это люди, а не тролли
Monstric 13-09-2011 20:17
Да что говорить то, (заборы, домофоны) даже на первое собрание жильцов я думаю придёт не больше 70%, остальные забьют.
Monstric 13-09-2011 20:31
quote:
Originally posted by StepanD:
меня вот это и удивляет - полное непонимание СИТУАЦИИ. только НЕ обижайтесь, но ваша тема КОПИЯ нашей. 198 семей в первом доме не думали также? а 168 семей во втором ЭТО решат? супер, браво!
И я о том же, какие заборы, какие шлагбаумы, какие видеонаблюдения, на первое собрание придут максимум 70% собственников, остальным будет вообще пох на все поползновения. Смотреть реальнее на жизнь надо товарищи, мы не при комсомоле живем, даже у каждого пришедшего будет свое мнение, и если от оплаты забора откажутся 50% опрошенных, что остальные за свой счёт оплатят установку. Сильно сомневаюсь.
A&SAF 13-09-2011 20:43
2 ком на 4 этаже продам 51м 2100т.р.во втором доме т. 569 446
Monstric 13-09-2011 20:50
Вот и началось, а вы собрание, покупайте, подешевело.....
leksiam 13-09-2011 20:55
quote:
2 ком на 4 этаже продам 51м 2100т.р.во втором доме т. 569 446
Первая ласточка...
Уважаемые coolsoft , Rihana, Оша, Zhurav, Tiger K, вы молодцы, вы всё правильно думаете, боритесь до последнего, надеюсь у вас получится, но надо спуститься на землю, и реально смотреть на вещи...
как говориться "время разбрасывать камни и время их собирать", поживём увидим.
oDinochka 13-09-2011 22:28
leksiam, все правильно. Надо решать по ситуации
coolsoft 13-09-2011 22:49
просто есть люди, которые что-то решают, что-то делают, а есть люди, которым фиолетово, они как бараны бредут за стадом...
и если не будет таких, как Rihana, Оша, Zhurav, Tiger K, то сами понимаете, что не было бы ни стива джобса с его яблофоном, ни усамы бен ладена с торговыми центрами, ни линкольна с его этой конвенцией, ни маркса с капиталом, ни ельцина с танками, ни регины с аншлагом. что бы вы все тогда делали, что бы читали, чем бы занимались? бродили бы у костра и ставили силки на лис...
еще раз говорю, соседние дома, ПРОЧИТАЙТЕ ветку полностью, особенное внимание уделите постам Rihana, и только после этого пишите что-то от себя. хватит троллить. ("ой, я зашла тут, увидела, что забор хотите ставить - вы че" - вот таким в четвертый раз говорю - читать с самого начала, а не просто запостить что-то, главное, чтобы было...).
Infiammabile 13-09-2011 22:57
Мне вот непонятно почему так жильцы 1-го и 3-го домов так остро реагируют? Если такая уверенность, что не получится ничего, то чего кипятиться?
В конце концов всем хочется помечтать - попланировать. По крайней мере каждый для себя сделает какие-то выводы. И по-моему это абсолютно нормальное стремление защитить свое имущество.
Вот первый дом ведь хочет поставить столбы чтоб хотя бы от наших машин "защититься". А вот желание оградить нашу детскую площадку от хулиганов вызывает какие-то истеричные негодования.
Пройдёт голосование - узнаем результаты. Вы же не думаете, что замечания насчет сорванной от гречки башни кого-то переубедят?
StepanD 13-09-2011 23:53
quote:
истеричные негодования
ой, и вправду, а чего это мы..
Monstric 14-09-2011 07:38
Мне вот, чем всякие заборы, больше интересно как там дела с отделкой внутри. Успевают или как? ТАЛАН "Рябинушки" уже на полгода просрочили, и конца и края не видно.
Оша 14-09-2011 08:36
Monstric, "рябинушки" до сих пор оповещения о сдаче дома не получили. а мы уже все оповещенные, так что не надо панику разводить. на первом этаже во втором подъезде отделка уже есть. своими глазами видела
а первые этажи обычно позднее всего делаютGingers 14-09-2011 08:59
За вашей веткой слежу с самого начала, т.к. думали брать квартиру в этом доме, да и друзья купили квартиру в вашем доме, вот так и читаю уже много месяцев. Высказала свое мнение, потому что порой люди настолько зациклены на какой-то идее, что сами не замечают, что говорят и пишут, порой противоречат сами себе. А голосование я имела ввиду конечно же не на форуме, до него я думаю у вас руки не дойдут даже к концу следующего года. Успехов вам во всех ваших начинаниях в предверии новоселья. Желаю мира в вашем доме))))
Камелия 14-09-2011 09:46
Оша, вы тоже в окна заглядывали? Я думала, только одни мы такие, все маляры и штукатуры потешались, видя троих людей с упоением бегающих вокруг доступной стороны дома)))...
coolsoft 14-09-2011 10:43
Monstric, у тебя письма до сих пор нет чтоли?
Оша 14-09-2011 10:45
я только в одно окно заглянула. в то, где свет горел. обои персиковые
Monstric 14-09-2011 12:41
quote:
Originally posted by coolsoft:
Monstric, у тебя письма до сих пор нет чтоли?
Есть письмо, я так написал, чтоб от темы ворот и заборов отвлечься..
Lusi_ASSO-stroy 14-09-2011 13:01
Добрый день. товарищи-жильцы!
Что-то вяло вы принимаете участие в конкурсе детских рисунков.
Предлагаю взбодриться и активизироваться в экстренном порядке
С какой стороны не посмотри - одни плюсы:
1) конфеты всем участникам!
2) слава и почет (картины юных художников будут выставлены в экспозиции при сдаче дома. они будут представлены президенту)!
3)время за делом идет гораздо быстрее (скрасите период ожидания)!
4) Приятное поощрение для родителей, чьи дети примут участие в конкурсе от отдела продаж!
Главный приз - плюшевая игрушка!
пы.сы.: если дети совсем мелкие еще, или они у вас в перспективе, рисуйте сами - я никому не скажу
coolsoft 14-09-2011 14:51
в фотошопе можно или только акварель?
Lusi_ASSO-stroy 14-09-2011 15:35
не, ну в фотошопе - это уже перебор
можно карандашами или маркерами рисовать.
не забываем, что на шедеврах неплохо было бы изобразить ваш замечательный дом!
Monstric 15-09-2011 09:34
Мы не успели 15 уже сегодня
Lusi_ASSO-stroy 15-09-2011 09:45
Добрый день всем!
Сроки конкурса продлеваются до 23 сентября
ВСЕ для ВАС!
Очень хочется кому-нибудь отдать большую игрушку!!!
Мне-то она ник чему - я уже большая
Zhuravl 15-09-2011 10:01
У нас сын согласился поучаствовать
Monstric 15-09-2011 10:34
Отлично, постарается сотворить чего-нибудь стоящее
А в какое время и куда нужно привести шедевр...
Lusi_ASSO-stroy 15-09-2011 12:51
В рабочее время в офис компании на Пушкинскую 268. 1 этаж. В отдел продаж мне или в отдел маркетинга Любе Калабиной.
телефон на всякий случай: 435022
(особо предприимчивые, по поводу сроков сдачи дома и списков даже и не звоните (!) )
Асти 15-09-2011 16:26
Свежие фотографии
Infiammabile 15-09-2011 16:37
Спасибо за фото!
Не логичнее ли было поставить скамейки "лицом" к детской площадке?
Асти 15-09-2011 16:40
А вот еще на роднике несколько кадров - особенно огорчила общественная скамеечка и то, что под ней.
stephania 15-09-2011 19:44
"Странное" расположение скамеек. Впечатляет грязюка на детской площадке. Lusi_ASSO-stroy покрытие на детской площадке какое-то планируется?
Асти 15-09-2011 19:59
Ох уж мне эти "временные трудности"... Не могу пока фото с родника загрузить
!VOLAND! 15-09-2011 20:43
Скажите, квартиры уже все разобрали, или есть еще??
oksenoid 15-09-2011 21:09
А на последней фотке вход в первый подъезд??
Асти 16-09-2011 06:10
на последней фотке вход в цоколь со стороны дороги, наверное офис будет.
Оша 16-09-2011 08:06
quote:
Originally posted by !VOLAND!:
Скажите, квартиры уже все разобрали, или есть еще??
данные с сайта АССО:
Жилой дом N 2 в составе МФК <Италмас> кв.101 3эт. 2ком 65,54м2 2подъезд 2621600 руб.
Жилой дом N 2 в составе МФК <Италмас> кв.106 4эт. 2ком 65,54м2 2подъезд 2621600 руб.
druly 16-09-2011 13:04
вход в первый подъезд, какое больное воображение могло выдумать этот спуск в землянку
Zhuravl 16-09-2011 13:38
quote:
Originally posted by Асти:
на последней фотке вход в цоколь со стороны дороги, наверное офис будет.
Ann-ka 16-09-2011 13:43
Эта фотография (спуск в цоколь) вообще со стороны аллеи - южной стороны. Вход в подъезд вообще с другой стороны. Не наводите панику, а съездите и посмотрите готовый дом с детской площадкой.
oksenoid 16-09-2011 19:52
quote:
съездите и посмотрите готовый дом
Обязательно так и сделаем.Но на фото не видно с какой стороны дома сделано фото.
oksenoid 16-09-2011 19:55
Хотя конечно по земле вокруг можно догадаться.Простая невнимательность.
Кируня 16-09-2011 21:15
Сегодня были около дома, на новой площадке висели подростки, эх не разломали бы...
Кируня 17-09-2011 11:07
помню, помню, даже кольца оторвали до вашего заезда.
Т@т@рин 17-09-2011 22:41
Уважаемые представители Ассо Строй как же так получается? что дом еще не сдан а детская площадка эксплуатируется уже на 100%. Не подумайте что жалко просто как то обидно получается нас дольщиков не пускали к дому на пушечный выстрел. Так будьте пожалуйста последовательны в своих действиях и на детскую площадку никого не пускайте до сдачи дома! Разве охрана не должна присматривать за домом и прилегающей территорией (детская площадка)? Вроде после сдачи первого дома опыт должен быть!
Т@т@рин 17-09-2011 22:45
Еще
coolsoft 17-09-2011 23:09
ну и че, больше стало желающих установить ограждение вокруг прилегающей к дому территории?
di78 18-09-2011 09:12
были мы тоже там вчера , я в шоке, но не от того что на площадке народ- дети с мамами , с бабушками, а от того что видимо на площадке кипит ночная жизнь ну и вечерняя тоже наверное, пустые бутылки от водки , пива , коробки от вина, окурки и т.п. Да и газоны вытоптаны явно не детскими ножками ! Мы тоже за забор ! Наблюдали вчера как из всех близлижайших дворов как муравьи , не по одному и не по два собирались подростки и топали на наш городок, предназначенный для наших малышей !!!!!!!!!
Кируня 18-09-2011 10:06
А что будет ещё через две недели! То ли ещё будет...
Кируня 18-09-2011 10:07
quote:
Originally posted by coolsoft:
ну и че, больше стало желающих установить ограждение вокруг прилегающей к дому территории?
Мы тоже за забор, хотя бы вдоль дороги с первым домом.
Кируня 18-09-2011 10:08
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
Разве охрана не должна присматривать за домом и прилегающей территорией (детская площадка)?
Ещё как должна!!!
Infiammabile 18-09-2011 15:08
Одно расстройство, а не фотографии
Видеокамеры-то чем помогут? Бегать будем на следующий день, искать нарушителей порядка?
Забор со шлагбаумами без охраны тоже мало поможет. А вот ворота и круглосуточная охрана вылетят в копеечку. Нельзя ли чтоб охрана была только ночной? (чисто теоретически пока интересует)
coolsoft 18-09-2011 18:14
quote:
Originally posted by Людвиг_Аристархович:
посадить одного охранника на комплекс и бдить...
вот это - фантастика. он пока добежит от первого до последнего домика - там уже никого не будет...
прочтите внимательно два раза вот это и больше не придумывайте панацей от современной молодежи:
quote:
Originally posted by Rihana:
вы, как и многие здесь, не понимаете, для чего именнно нужен забор, как он будет выглядеть и чем он, в конечном итоге, будет выгоден и вам тоже. Уже много раз говорилось, что речь не идет о бетонном периметре с колючей проволокой, забор если и будет, то из кованых прутьев. Пешеходы пройдут без проблем, в том числе и мамы с детьми на площадку, и желающие попасть на родник. При этом двор не будет заставлен машинами и завален мусором, который оставляли бы просто "проходящие мимо".Я уже писала выше, просто наличие забора дисциплинирует людей. Поэтому все школы и детские сады имеют заборы - и вы что, не можете в них зайти?
quote:
Originally posted by Rihana:
По поводу того, что калитка никого не остановит - ну вот даже здесь, на форуме, мамы говорят, что за калитку с детьми бегать влом. Забор, даже самый ажурный, все равно создает иллюзию преграды, не каждый пойдет (и поедет!) за забор. А без забора сразу возникает ощущение доступности и вседозволенности. Именно поэтому во дворе первого дома, например, стоят чужие машины, собираются пьяницы и т.п.
quote:
Originally posted by Rihana:
Думаю, нужно будет провести заочное голосование как можно раньше после сдачи дома, утвердить установку забора как таковую, а стоимость пусть пройдет в первых платежках. Квитанции выписывает ТСЖ, соответственно, даже если работы выполнять будет не УК Италмас, а сторонняя организация, стоимость все равно можно будет внести в платежки. Тогда не будет проблем со сбором средств
Людвиг_Аристархович 18-09-2011 18:36
позорно сбежал, признаю, более не смею беспокоить, удачи.
coolsoft 18-09-2011 19:06
Сегодня посчитал забор в одной конторе.
Периметр примерно, забор со стороны дороги и двух соседних домов.
Одни автоматические ворота, две калитки.
лдшбь
при высоте 1.5 метра общая стоимость вылилась в 630 т.р. (по 3.7 т.р. с квартиры)
при высоте 2 метра общая стоимость получается 840 т.р. (по 5 т.р с квартиры)
если делить по соотношению площадей квартир и участвовать пропорционально, то для полутораметрового забора будет так: 5400р (3х к.кв.), 4100р (2х), 2700р (1х)
для двухметрового: 7200, 5400, 3600.
собственно вопросов два:
ну и как вам эти цены?
знает ли кто-нибудь поточнее периметр придомовой территории?
Т@т@рин 18-09-2011 19:27
quote:
ну и как вам эти цены?
Можно наверно эту сумму разделить на несколько частей. И уже легче будет. Зимой забор все равно никто делать не будет.
Асти 18-09-2011 19:29
Вот уж категорически не согласна делить стоимость забора на квадратные метры! Забор нужен людям, а не метрам! И с какой стати моя молодая семья с 1 маленьким ребенком должна платить за забор больше, чем, скажем, такая же семья из двушки? То, что мы смогли наскрести на 3-ку, вовсе не означает, что доходы у нас заоблачные!
Т@т@рин 18-09-2011 19:34
Забор вещь конечно хорошая и даже нужная, только вот не надо забывать что чистота во многом зависит от нас самих. Если мы сами будем мусорить и пускать кого попала тогда и забор не поможет!
Мы тоже за забор!
Оша 18-09-2011 19:42
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
Можно наверно эту сумму разделить на несколько частей. И уже легче будет. Зимой забор все равно никто делать не будет.
в той конторе, о которой говорит coolsoft, забор зимой ставят. специально этот вопрос уточняли при разговоре с манагером.
Оша 18-09-2011 19:44
кстати, это примерные цены с установкой. для более точных цифр надо вызывать замерщика. вызов бесплатный.
Aleksei Dom 18-09-2011 21:23
может стоит огородить только детскую площадку, по деньгам меньше выйдет, на ночь закрывать на замок, ввести режим работы, и не стесняться делать замечания "разломателям" вместе мы отстоим площадку для детей
Monstric 18-09-2011 21:31
Ждем что ответит Ассо-Строй по поводу охраны объекта.
Оша 19-09-2011 09:19
quote:
Originally posted by Aleksei Dom:
может стоит огородить только детскую площадку, по деньгам меньше выйдет, на ночь закрывать на замок, ввести режим работы, и не стесняться делать замечания "разломателям" вместе мы отстоим площадку для детей
и кто будет ходить и каждое утро открывать и каждый вечер закрывать?
Zhuravl 19-09-2011 09:39
quote:
Originally posted by Aleksei Dom:
может стоит огородить только детскую площадку
и по двору пусть кто попало ходит и ездит?
quote:
Originally posted by coolsoft:
при высоте 1.5 метра общая стоимость вылилась в 630 т.р. (по 3.7 т.р. с квартиры)
можно пока со стороны 3 дома забор не ставить, там забор есть , тогда наверное в три тысячи и уложимся
quote:
Originally posted by Асти:
категорически не согласна делить стоимость забора на квадратные метры
согласна с вами
Infiammabile 19-09-2011 09:47
Zhuravl, по всем пунктам также!
Оша, по 1-му дому не стоит так категорично. В конце концов у них ведь тоже какие-то мысли по забору есть (были). Не нужно исключать вероятность того, что и они (или их УК, как обещали) "созреют" на забор. И будет всем счастье.
Оша 19-09-2011 10:07
счастье у всех никогда не будет. обязательно найдется недовольный. но уже реально достали товарищи, которые лезут со своим уставом в чужой монастырь!!! они могут еще 5 лет "созревать" на забор, но так ничего и не решить!!! и это только ИХ проблемы!!! если нравится жить в свинарнике - ПУСТЬ ЖИВУТ!!! я то тут при чем?
coolsoft 19-09-2011 10:10
quote:
Originally posted by Zhuravl:
можно пока со стороны 3 дома забор не ставить, там забор есть , тогда наверное в три тысячи и уложимся
угу. там еще и минус калитка получается.
StepanD 19-09-2011 10:38
quote:
со своим уставом в чужой монастырь
о как мы уже заговорили.
Monstric 19-09-2011 10:46
quote:
Originally posted by StepanD:
о как мы уже заговорили.
Обстановка накаляется.
Оша 19-09-2011 11:02
quote:
Originally posted by StepanD:
о как мы уже заговорили.
Степан, я же не лезу в управление ВАШИМ домом. Советов никаких не даю, когда не просят. Так почему жильцы ВАШЕГО дома позволяют себе обратное? каким боком вас будет касаться НАШ забор? еше раз повторю. не можете самоорганизоваться - ЭТО ТОЛЬКО ВАШИ ПРОБЛЕМЫ!!! и не надо тут тотализатор устраивать и подначивать нас всячески!!! Это просто не красиво с вашей стороны!
Farand 19-09-2011 11:11
Очередная истерика)
Людвиг_Аристархович 19-09-2011 11:13
Надо конструктивно относиться к чужим мыслям и советам, а если у ВАС психика не стабильна, то это тоже собственно ВАШИ проблемы.
Не надо тотализатора, не будет, но это был способ разрядить обстановку, однако боком вышло.
Видимо в привычку вошло собачиться по каждому поводу, не забудьте договориться с тролями и баранами, их кошелёк тоже пригодиться.
Оша 19-09-2011 11:19
Farand, вот будут ваш дом сдавать через год и я посмотрю какая у вас "истерика" будет, когда вашу придомовую территорию разносить будут, за которую вы из собственного кармана заплатили.
Farand 19-09-2011 11:26
Не люди же с форума ваше территорию разносят! Не надо на них срываться! Я сама в шоке, что вашу площадку так уже запаганили! Вы забор не сможете поставить, пока право собственности не оформите. Необходимо, чтобы вопрос с вандалами решали из ассо, пока не сдали дом!
StepanD 19-09-2011 11:29
quote:
тотализатор
если вы про ящик шампуня, то это стимул был так-то.
ок, больше не лезем
у вас тут и так много умных и позитивных людей, справитесь.
Желаю скорейшего переезда.
Monstric 19-09-2011 11:36
Вот именно пока за площадку отвечает ассо, и они её будут ремонтировать за свой счет, пусть у охраны спрашивают кто и как отдыхает на объекте, не удивлюсь что и в доме бардак.
GrAlex 19-09-2011 11:50
на фоне такой истерики (некоторых Граждан с громкими словами и кучей "!" знаков), появляются в голове не хорошие мысли, о таком явлении, как "самострел":
когда первый дом сдавали, вроде городок так махом не был загажен.
А, вдруг, площадку второго дома спецом загадили кто-то из владельцев квартир в доме номер 2, может даже (что крайне маловероятно) из тех кто за забор "бьется" насмерть, чтобы ускорить процесс с забором и утереть нос скептикам.
официальное заявление:
Никого не хочу и не пытаюсь обвинять - просто мнение (у нас ить демократия, вроде), на правах как грится "апа".
З.Ы. это шутка.
Meshok18 19-09-2011 12:29
На данный момент самый простой выход от доброжелателей (из первого дома ну и кто сможет), посмотрели в окно вечерком или днем, видите молодежь бухает, набираете 02 и так несколько раз, пока полицию не достанете и наведут порядок(что вряд ли) или молодежь поймет сто там не надо собираться
Lusi_ASSO-stroy 19-09-2011 12:47
Добрый день всем!
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
Уважаемые представители Ассо Строй как же так получается? что дом еще не сдан а детская площадка эксплуатируется уже на 100%. Не подумайте что жалко просто как то обидно получается нас дольщиков не пускали к дому на пушечный выстрел. Так будьте пожалуйста последовательны в своих действиях и на детскую площадку никого не пускайте до сдачи дома! Разве охрана не должна присматривать за домом и прилегающей территорией (детская площадка)? Вроде после сдачи первого дома опыт должен быть!
Разделяю Ваше негодование.
До руководства охранного предприятия Ваши претензии доведены, нам было обещано усилить охрану и в частности детской площадки.
Со своей стороны прошу своевременно сигнализировать о неудовлетворительной работе (на Ваш взгляд) охраны поскольку меня на стройке бывает редко, все руководство стройки - только днем, соответственно, в вечернее время сотрудники охраны работают без присмотра исходя из собственных восприятий правильности поведения.
Zhuravl 19-09-2011 13:07
Жители домов 3а и 3б, вы зачем пытаетесь с нами поссориться?
quote:
Originally posted by Людвиг_Аристархович:
Надо конструктивно относиться к чужим мыслям и советам
мы выслушали ваше мнение, может вы теперь уже успокоитесь?
quote:
Originally posted by GrAlex:
площадку второго дома спецом загадили кто-то из владельцев квартир в доме номер 2
да-да, вчера ночью тайно гадили
Zhuravl 19-09-2011 13:16
quote:
Originally posted by GrAlex:
когда первый дом сдавали, вроде городок так махом не был загажен
почитай форум первого дома, там точно также подростки налетели на детский городок, так же вытаптывали газоны
slavb 19-09-2011 14:04
quote:
Originally posted by coolsoft:
Сегодня посчитал забор в одной конторе.
Периметр примерно, забор со стороны дороги и двух соседних домов.
Одни автоматические ворота, две калитки.
лдшбь
при высоте 1.5 метра общая стоимость вылилась в 630 т.р. (по 3.7 т.р. с квартиры)
при высоте 2 метра общая стоимость получается 840 т.р. (по 5 т.р с квартиры)если делить по соотношению площадей квартир и участвовать пропорционально, то для полутораметрового забора будет так: 5400р (3х к.кв.), 4100р (2х), 2700р (1х)
для двухметрового: 7200, 5400, 3600.собственно вопросов два:
ну и как вам эти цены?
знает ли кто-нибудь поточнее периметр придомовой территории?
ну это уже что то
а как получились такие цифры с квадрата?
если общая площадь квартир на http://asso-stroy.ru/objects/Italmas_home2/
указана верно, то
630000/8172 кв.м. ~ 72 р./кв
840000/8172 кв.м. ~ 100 р./кв
соотв. с 2-шки разлетайки то 47*72 ~ 3400 и 47*100=4700
цены чуть чуть изменятся когда пропадут по пол балкона из площади
план придомовой территории можно в Ассо запросить чтобы цены уточнить
сейчас они довольно заоблачные, вряд ли голосование пройдет
ну и наверно это не полная цена, без охранника и будки
как в таком случае будут пропускаться бедуины к роднику и клиенты офисов?
Оша 19-09-2011 14:19
клиенты офисов будут заходить согласно схеме, которую я уже выкладывала пару страниц назад. бедуины к роднику - подъезжать с другой стороны лога или проходить через калитки.
coolsoft 19-09-2011 16:58
slavb, уже не важно. цены примерные, чтобы было о чем разговаривать.
по чесноку - надо по количеству жильцов делить, но это тоже не совсем правильно, так как прописан может быть и один в трешке.
поэтому исходя из предложений уже нескольких человек делить придется поровну.
3 килорубля - заоблачно?
не надо на этом сейчас флуд разводить.
после передачи дома уже вызовем замерщика и будет точный расклад по ценам.
честно говоря, я за то, чтобы забор был, но... кхм... платить за него из своего кармана за всех не планирую. поэтому нужно составить листы заочного голосования и после принятия решения уже будет решено..
уважаемые соседи 1, 3а, 3б, привет вам. с психикой тут вроде у всех вполне ниче так. но не расстраивайтесь, привыкнете ко всему... со временем... и к забору, и к тому, что дом N2 рядом с вами есть... может даже самим понравится и сделаете также...
slavb 19-09-2011 17:53
ЖК
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
...
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
...
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами.
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Камелия 19-09-2011 19:34
Только что проходила мимо домика, на площадке тихо и спокойно..Народ, давайте жить дружно...
coolsoft 19-09-2011 21:07
да, давайте...
Т@т@рин 19-09-2011 21:43
Второй подъезд есть предложения начать собирать голоса за установку домофона. Я сегодня звонил в офис Цифрал Сервис в общем расклад получается такой абонентская плата в месяц 23-25 рублей. Установка в среднем обойдется рублей 500 с квартиры в нее входит две двери их установка трубка и один ключ. Цены конечно приблизительные все будет зависеть от количества квартир пожелавших установить домофон. Можно собрать 5 тысяч авансом и тогда они закажут двери. Также они обещали сами подключится с 10.10.11 к сбору подписей.
Интересно если позвонить в офис Ассо Строй они дадут контактные телефоны дольщиков, тогда можно было ускорить сбор подписей?
Только может возникнуть проблема с УК как в том году с первым домом, когда УК тормозила установку дверей мотивируя что много семей переезжают и могут испортить дверь.
Так что давайте не будем равнодушными и общими усилиями максимально быстро соберем подписи и установим домофон!
X-Ray 19-09-2011 21:44
Давайте
(я про жить дружно)Не понимаю, почему появилось мнение что жители домов 1,3а,3б пытаються с вами посориться.
т.к. тут появлялись восновном те ваши соседи, что хотят забор.
и пытались как могли (хоть мб и криво) поддержать благую идею.
т.к. либо вместе огородимся, либо по домам. все равно
лишь бы кто то начал делать, ведь пример заразителен!ПС: желаю удачи, чистоты и порядка в вашем доме чтоб наш 3"а" заразил)))
Камелия 19-09-2011 22:25
Квартира N108 За домофон)....Куда деньги сдавать?
oDinochka 19-09-2011 22:59
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
Второй подъезд есть предложения начать собирать голоса за установку домофона.
Так что давайте не будем равнодушными и общими усилиями максимально быстро соберем подписи и установим домофон!
1 подъезд! предлагаю установить видеофон. кому нужна только аудио трубка - тот ее себе и закажет. а лично мне, жителю 16 этажа, намного спокойнее с видеофоном будет.
Tiger K 20-09-2011 02:36
Информация.
У жильцов нового дома в парке космонавтов(и у многих других ценящих свою собственность)мысленный девиз такой:"Никто не тронет наших детей. Не дадим гадить на нашей собственности.Ни одна "собака" не сунется на нашу территорию."
Там Вход,въезд по "карточкам".
Люди понимают и думают о своей безопасности и сохранности имущества,
А мы тут в красноречии упражняемся,шампанское ставим на то что забора не будет и радуемся этому не думая о последствиях. устроили балаган. Люди подумайте.Требуются маленькие затраты и в будущем пригодиться,Думайте о будущем.
Домофон обязательно.
Meshok18 20-09-2011 07:24
нас двое еще, тоже можем деньги сдать на домофон
Оша 20-09-2011 08:15
quote:
Originally posted by oDinochka:1 подъезд! предлагаю установить видеофон. кому нужна только аудио трубка - тот ее себе и закажет. а лично мне, жителю 16 этажа, намного спокойнее с видеофоном будет.
поддерживаем. мы согласны на видеодомофон. Может начнем вести список? Топикстартер Meshok18 добавьте в шапку запись на домофон.
Видеодомофон:
1. Оша/coolsoft, 1 подъезд
2. oDinochka, 1 подъезд
3. Асти, 1 подъезд
4. Rihana, 1 подъезд
5. Const18, 2 подезд
6. Zhuravl (?), 1 подъезд
7. Ann-ka (?), 1 подъезд
8. oksenoid, 1 подъезд
9. zimushka, 1 подъезд
10. Lina2009, 2 подъезд
11. normaalek, 1 подъезд
....
Домофон:
1. Meshok18, 2 подъезд
2. Камелия, 2 подъезд
3. avtomob, 1 подъезд
4. Infiammabile (?), 1 подъезд
5. Снеговичок, 2 подъезд
6. sgs25m, 1 подъезд
7. Кируня, 1 подъезд
8. Т@т@рин, 2 подъезд
9. Monstric, 1 подъезд
10. Oleg123, 1 подъезд
11. D_Forest, 2 подъезд
12. велик, 2 подъезд
13. Oksano4ka, 2 подъезд
14. БАГ, 1 подъезд
15. Natalik, 2 подъезд
16. Fi$cher@, 1 подъезд
17. Lilu/Elf, 1 подъезд
18. Tiger K
19. endo7, 1 подъезд
20. superpasta, 2 подъезд
21. semeika53, 1 подъезд
22. товарищ Meshok18, не зарегистрированный на Марке
23. evna
24. di78, 2 подъезд
25. Nowoseli, 2 подъезд
....
Забор:
1. Оша/coolsoft, 1 подъезд
2. Rihana, 1 подъезд
3. Снеговичок, 2 подъезд
4. sgs25m, 1 подъезд
5. Кируня, 1 подъезд
6. Т@т@рин, 2 подъезд
7. D_Forest, 2 подъезд
8. avtomob, 1 подъезд
9. Oksano4ka, 2 подъезд
10. Meshok18, 2 подъезд
11. Const18, 2 подезд
12. БАГ, 1 подъезд
13. Zhuravl (?), 1 подъезд
14. Асти, 1 подъезд
15. Infiammabile (?), 1 подъезд
16. Natalik, 2 подъезд
17. Fi$cher@, 1 подъезд
18. Tiger K
19. Камелия (?), 2 подъезд
20. Ann-ka, 1 подъезд
21. semeika53, 1 подъезд
22. товарищ Meshok18, не зарегистрированный на Марке
23. Lina2009, 2 подъезд
24. di78, 2 подъезд
25. Nowoseli, 2 подъезд
26. normaalek, 1 подъезд
....
Meshok18 20-09-2011 08:30
я с пятницы уезжаю на две недели добавлять не смогу
avtomob 20-09-2011 08:47
проголосую за домофон.
а так же +1 за установку забора. естественно предпочтительней чтобы забор был общим с другими домами комплекса италмас. но если это нереально, можно огородить хотя бы только нашу придомовую территорию.
Infiammabile 20-09-2011 08:52
quote:
Originally posted by Т@т@рин:
Установка в среднем обойдется рублей 500 с квартиры в нее входит две двери их установка трубка и один ключ.
Почему 2 двери? Или это сразу на 2 подъезда считали?
По видеодомофону - вопрос как всегда в цене. Я так понимаю, что аппарат в квартире порядка 3,5 тыс? Если я хочу обычную аудио трубку, то во сколько это обойдётся?
Асти 20-09-2011 09:09
видеодомофон +1
avtomob 20-09-2011 09:21
Оша, oDinochka, coolsoft расскажите о явном преимеществе видеодомофона над обычным домофоном, почему вы выбрали его? чтоб видеть кто пришел и кто вам звонит в дверь? или есть еще какие то плюсы от него, о которых я не знаю.
coolsoft 20-09-2011 09:52
по идее чтобы видеть "кто звонит в подъезд". при вызове в вашу квартиру сразу появляется изображение, уже можно сразу решить отвечать или нет. не говоря уже о "открывать ли дверь". нет дома никого и все...
по крайней мере в некоторых моделях так.
RiVal 20-09-2011 10:08
quote:
Почему 2 двери? Или это сразу на 2 подъезда считали?
на каждом подъезде по 2 входные двери - одна к лифтам, и одна к лестницам.
итого - 4.
Zhuravl 20-09-2011 10:20
Соседи, поздравляю, осталось всего 10 дней!
Давайте, 30 сентября объявим Днем Рождения Нашего Дома и будем каждый год его отмечать!)))))
Оша 20-09-2011 10:20
Meshok18, coolsoft'а из списка удалите. нам не надо 2 домофона в 1 квартиру
di78 20-09-2011 11:13
quote:Мы за !!!!!!!))))))))))))
Давайте, 30 сентября объявим Днем Рождения Нашего Дома и будем каждый год его отмечать!)))))
oDinochka 20-09-2011 12:34
Ура!!! Поддерживаю!!!
slavb 20-09-2011 13:45
видеодомофон можно будет подключить к видеорегистратору и/или к консьержке, если мы до чего нибудь из этого дозреем
Rihana 20-09-2011 14:09
Я за видеодомофон
Rihana 20-09-2011 14:12
quote:
Originally posted by Tiger K:
Информация.
У жильцов нового дома в парке космонавтовВход,въезд по "карточкам".
расскажите поподробнее, как это реализовано и во сколько обошлось. Желательно с фотографиями
endo7 20-09-2011 15:09
quote:если вы про 138б дом,то там большинство было против установки забора ,но иннициативная группа все же установила и сейчас многие отказываются платить и подают в суд на УК.там сумма была где то около 3т.р.(но у них квартир раза в 3 больше)
Информация.
У жильцов нового дома в парке космонавтов
Lusi_ASSO-stroy 20-09-2011 15:57
Всем добрый день!
Я понимаю, что вы все уже не по разу у дома были, всё обсмотрели и знаете лучше меня, что где и как, но всё равно фото выкладываю
Lusi_ASSO-stroy 20-09-2011 16:06
И не забываем про рисунки
Молодые семьи, активизируйтесь! Ждем до ПЯТНИЦЫ 23 сентября!А то у нас пока несут свои работы только коммерческие покупатели! Вот они у меня какие организованные, не отставайте
Infiammabile 20-09-2011 16:17
О, ёлочка! Классно! Будет что на Новый год украсить.
Оша 20-09-2011 16:32
такие фотографии яркие и радостные получились! и елочка к месту
главное чтобы зимой сильно холодно не было Оша 20-09-2011 16:36
Meshok18, coolsoft'а из списка удалите. нам не надо 2 домофона в 1 квартиру
Снеговичок 20-09-2011 17:42
Добавьте и меня за домофон и за забор. 2-й подъезд.
sgs25m 20-09-2011 18:17
ЗА домофон и забор!!!
sgs25m 20-09-2011 18:18
1-й подъезд
Кируня 20-09-2011 18:27
Хотим в список на домофон (1 подъезд).
Оша 20-09-2011 20:03
Все отписавшиеся проверьте себя в списке на домофон - п.1632
Смотрите внимательно домофон и видеодомофон - разные списки.
Добавила желающих на забор в тот же пост.
Кируня 20-09-2011 20:07
Нас и за забор добавьте пожалуйста.
Т@т@рин 20-09-2011 20:14
Мы тоже за домофон + забор 2-й подъезд
Оша 20-09-2011 20:31
добавила
StepanD 20-09-2011 20:36
Т@т@рин 20-09-2011 20:39
quote:
Квартира N108 За домофон)....Куда деньги сдавать?
Деньги наверно еще рано сдавать, начнем деньги сдавать с числа 10 октября
coolsoft 20-09-2011 20:41
классные фотки, спасибо, Людмила.
Т@т@рин 20-09-2011 20:41
Дорожную разметку уже сделали, клево
Monstric 20-09-2011 21:41
Как я ранее и писал, ДОМОФОН 1 подъезд.
coolsoft 20-09-2011 21:54
уже почтовые ящики есть - можно распространять бюллетени для голосования.
D_Forest 20-09-2011 22:31
За забор и домофон 2 подъезд
RiVal 20-09-2011 22:34
Да, перед началом осенне-зимнего сезона разметка это самое то...
Oleg123 20-09-2011 22:37
я за домофон кв 22
coolsoft 20-09-2011 22:43
разметка в сентябре - вполне нормально. если прикинуть, то снега иногда и до декабря не бывает: октябрь, ноябрь - два месяца. лето также можно считать - июнь июль август - те же два месяца, если учесть, что сразу никто ниче не рисует. а разметку принято наносить два раза в бесснежное время года.
ну и?
avtomob 21-09-2011 08:22
+1 за забор
велик 21-09-2011 09:18
я тоже за домофон 2 подъезд
Infiammabile 21-09-2011 09:30
Meshok18, я чего-то в видеодомофоне оказалась. Меня, пожалуйста, в обычный домофон.
велик 21-09-2011 09:36
люди кто нибудь в курсе размера дверного проема входной двери?
Oksano4ka 21-09-2011 09:54
мы за домофон и за забор, если сумма за забор будет в пределах разумного (тысячи 2,5-3 готовы отдать, не больше)
coolsoft 21-09-2011 09:59
сумма за забор вероятно будет 3-4 тысячи, предлагаю заказывать секциями за два-три этапа, и деньги собирать в течение двух-трех месяцев. тогда не будет так напряжно.
di78 21-09-2011 10:14
сегодня с утра муж ездил за водичкой на наш родник у дома, так в 8 утра там бомжиков было полно, которые разводили спирт родниковой водичкой.
Monstric 21-09-2011 10:26
quote:
Originally posted by di78:
сегодня с утра муж ездил за водичкой на наш родник у дома, так в 8 утра там бомжиков было полно, которые разводили спирт родниковой водичкой.
От этого не избавиться, единственный доступный источник воды в округе.
di78 21-09-2011 10:39
а летом они наверное еще и моются там....
Const18 21-09-2011 10:51
Эх, гулять так гулять - запишите мне видеодомофон и забор!
(2-й подъезд, 141 кв.)
stephania 21-09-2011 10:57
Не только моются, но и стирают и сушат свои вещички. Сама детю объясняла почему дядя, который при ближайшем рассмотрении оказался тётей, моется ТАК а не в ванной.
Monstric 21-09-2011 11:52
Скинуться на камаз глины и засыпать его к черту..
БАГ 21-09-2011 12:10
мы за домофон и за забор,ассо-строй,почему нет качелей на детской площадке,наверное места не хватило,ДА?
coolsoft 21-09-2011 12:21
Состряпал пару голосовалок:
Meshok18, если не трудно - воткни в шапку. как вставить - нажми "редактирование"
Meshok18 21-09-2011 12:51
не получается
Zhuravl 21-09-2011 13:10
За забор, насчет видеодомофона пока думаем
Асти 21-09-2011 13:15
забор +1
Infiammabile 21-09-2011 13:33
И меня за забор верните, пожалуйста
slavb 21-09-2011 13:48
quote:
Originally posted by Infiammabile:По видеодомофону - вопрос как всегда в цене. Я так понимаю, что аппарат в квартире порядка 3,5 тыс? Если я хочу обычную аудио трубку, то во сколько это обойдётся?
К видеодомофону можно подключить обычную аудиотрубку по цене обычной аудиотрубки.
coolsoft 21-09-2011 14:01
кстати, ассо-строю отдельный респект за деревянные входные двери: демонтаж деревяшки бесплатен(!) при установке новой двери. а китайские все равно бы развалились.
Zhuravl 21-09-2011 14:16
Согласна с вами, вы какие хотите двери ставить?
Мы выбираем между казанскими и йошкаролинскими.
coolsoft 21-09-2011 14:27
йошкаролинские. даже без вариантов. не так давно меняли - качество вполне устраивает.
если хотите - могу дать контакты, где можно приобрести почти по заводским ценам.
Zhuravl 21-09-2011 14:37
Да, конечно, давайте. Может еще скидку сделают, если нас будет много желающих
oDinochka 21-09-2011 14:43
И мне, пожалуйста, контактик)))
avtomob 21-09-2011 14:50
и мне можно телефончик и название конторки по дверям в ПМ ?
Асти 21-09-2011 15:03
ой, и мне тоже
Natalik 21-09-2011 15:16
Нас тоже добавьте в список: за забор и домофон обычный. 2 под.
Infiammabile 21-09-2011 15:28
quote:
Originally posted by slavb:К видеодомофону можно подключить обычную аудиотрубку по цене обычной аудиотрубки.
т.е. сам аппарат в подъездной двери и его цена по-вашему не будет отличаться?
И мне, пожалуйста контакты про дверь. Может соберем коллективную заявку на двери? Да и на застекление балкона тоже можно бы.
coolsoft 21-09-2011 16:19
дверь ставят "в подарок", если трубку устанавливает большинство.
D_Forest 21-09-2011 17:05
quote:
Originally posted by coolsoft:
йошкаролинские. даже без вариантов. не так давно меняли - качество вполне устраивает.
если хотите - могу дать контакты, где можно приобрести почти по заводским ценам.
И мне,пожалуйста, в PM
БАГ 21-09-2011 17:32
по железной двери-контакты укажите здесь,ну или в пм
Tiger K 21-09-2011 18:17
Нам тоже,пожалуйста,контакт насчет железной двери.
sgs25m 21-09-2011 18:48
и нам контакты, пожалуйста, на йошкаролинские двери
di78 21-09-2011 19:05
и нам про дверь скиньте пожалуйста ссылочку.
Кируня 21-09-2011 19:08
А у нас у соседа двери ижевские, так очень довольный, я сама на эти двери который год посматриваю, только сейчас узнала что они "Ижевские". А у соседки напротив "Йошкаролинские", так ей не очень. Видимо кому как повезет.
Fi$cher@ 21-09-2011 19:17
За забор и домофон 1 подъезд
Оша 21-09-2011 20:16
quote:
Originally posted by БАГ:
мы за домофон и за забор,ассо-строй,почему нет качелей на детской площадке,наверное места не хватило,ДА?
в каком вы подъезде?
Lilu/Elf 21-09-2011 20:20
Всем привет!У нас 1под.10 этаж,кв.46 мы за домофон
Lilu/Elf 21-09-2011 20:27
И нам, на дверь дайте пожалуйста ссылочку.
Оша 21-09-2011 20:39
Проверяем список - #1632
coolsoft 21-09-2011 20:57
quote:
Originally posted by Tiger K:
У жильцов нового дома в парке космонавтов... Там Вход,въезд по "карточкам".
точно также можно реализовать по "ключам-таблеткам". думаю будет проще - один ключ на калитку и вход в подъезд.
приемущества карточек в том, что по карточкам можно идентифицировать человека (точнее будет известен номер карты, а по номеру можно узнать, кому выдана) и накрутить вплоть до регистрации входа/выхода каждого - теоретически вещь полезная в жизни, особенно при чрезвычайных ситуациях (иcчез, но узнали, когда последний раз выходил, посмотрели это время на камере и все понятно стало).
БАГ 21-09-2011 20:58
в каком вы подъезде
у нас 1 подъезд
Tiger K 21-09-2011 21:02
Ура ,Разум торжествует! Нас добавьте,пожалуйста,в список за установку забора и домофона.
Камелия 22-09-2011 06:59
Теоретически, мы тож за забор..Практически, не знаю, как с деньгами выйдет...
Ann-ka 22-09-2011 09:05
Добрый день!
И нас тоже включите в списки домофон (видеодомофон зависит от цены). 1 подъезд.
И в список на забор (36 квартира).
И еще... все таки там вы с "кованой изгородью" не подумали, это точно не по карману будет. Из прутьев железных, т.е. как вдоль оврага, это еще нормально.
Lusi_ASSO-stroy 22-09-2011 10:43
Добрый день всем!
quote:
ассо-строй,почему нет качелей на детской площадке,наверное места не хватило,ДА?
НЕТ, только исключительно для Вас, будут установлены качели с задорным русским названием "Емеля". Сейчас они в пути. Какие-то еще претензии ЕСТЬ?
Асти 22-09-2011 10:57
Спасибо за качели!
На самом деле, площадка хорошая. Я, как мама, только 2 недостатка увидела - песок на земле и, главное, нелогичное расположение скамеек. Почему они стоят спинкам к площадке - загадка.
Monstric 22-09-2011 11:14
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Добрый день всем!
НЕТ, только исключительно для Вас, будут установлены качели с задорным русским названием "Емеля". Сейчас они в пути. Какие-то еще претензии ЕСТЬ?
Вопросик к Lusi, вам передали рисунок с вахты, 57 квартира. Волнуемся!
Ann-ka 22-09-2011 11:45
На счет песка-это наоборот хорошо, что не простая земля.
Когда сдавали первый дом, там как раз землей просто засыпали и посеяли травку. Само собой трава не выросла (не успела), а грязь после дождя была такая, что у меня все дети были в итоге грязные с ног до головы.
Так что пусть песок будет, он стряхивается без проблем, гальку наверное не насыпали в целях безопасности.
Lusi_ASSO-stroy 22-09-2011 11:48
quote:
Originally posted by Асти:
нелогичное расположение скамеек. Почему они стоят спинкам к площадке - загадка.
Ой, ну что же вы такие впечатлительные все
будут там еще скамейки установлены. Что ж вы о нас так плохо-то думаете
quote:
Originally posted by Monstric:
вам передали рисунок с вахты, 57 квартира. Волнуемся!
Волноваться - последнее дело! Все в порядке, все передали. Рисунок Наташи участвует в выставке, которую посетит президент УР! Есть чем гордиться не правда ли
Ну и конфеты на новоселье девочка уже заработала гарантированно!
Monstric 22-09-2011 12:54
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Волноваться - последнее дело! Все в порядке, все передали. Рисунок Наташи участвует в выставке, которую посетит президент УР! Есть чем гордиться не правда ли
Ну и конфеты на новоселье девочка уже заработала гарантированно!
Спасибо, будем ждать новоселья...
slavb 22-09-2011 13:59
Голосование за видеодомофон не совсем понятно наверное, что имеется в виду именно ПОДЪЕЗДНЫЙ блок вызова, а не домашний прибор. Домашний прибор какждый выбирает сам. Мы например выберем трубку, но в подъезд голосуем за видеодомофонный блок.
Различие в цене за 1 ПОДЪЕЗНЫЙ блок c камерой и без ~ 1000р. см. http://cyfral.ru/index.php?page=shop.browse&category_id=2&option=com_virtuemart&Itemid=43&vmcchk=1&Itemid=43
1000 р. * 4 блока = 4000 р.
если условно поделить на 168 квартир получается по 23 рубля.
endo7 22-09-2011 15:00
за домофон .1 подъезд
Ann-ka 22-09-2011 16:21
Сумму на забор собирать можно в течение 3 месяцев (больше-меньше, как решим). Никто не говорит, что сразу осенью поставить.
coolsoft 22-09-2011 17:08
почему весной? раньше середины мая грунт все равно не оттаивает нормально, а бурить для опор - без разницы землю или лед...
по групповой скидке на двери задал вопрос - жду ответа, потом всем контакты скину.
Vadim-cyber 22-09-2011 18:21
отмечусь
oksenoid 22-09-2011 19:14
За видеодомофон 1-подъезд
coolsoft 22-09-2011 21:06
на форуме засветилось всего в общей сложности 38 человек, при этом в голосовалке за забор приняло участие 20, 19 из них - за. ну то есть половина есть, а если посчитать неактивных посетителей - должно оказаться простое большинство.
домофон единогласно, но треть поставит видеотерминал.
Meshok18 22-09-2011 21:46
мои голоса можно считать за два т.к. товарищ с работы не сидит на форуме, но у нас с ним совпадают мнения
Оша 23-09-2011 06:49
superpasta, список состовляется с учетом кому и что ставить. к голосованию это никак не относится.
Оша 23-09-2011 06:53
quote:
Originally posted by Meshok18:
мои голоса можно считать за два т.к. товарищ с работы не сидит на форуме, но у нас с ним совпадают мнения
Meshok18, у Вашего товарища какой подъезд?
semeika53 23-09-2011 11:04
и нас за домофон и забор 1подъезд
Анастасия Ягужинская 23-09-2011 23:03
ночные фото нашего дома:
На детской площадке никого не было,тк она обмотана лентой.На последнем фото видно.У 2 подъезда привязана псина и лает)) на всех непрошеных гостей.И вообще охрана нас попросила покинуть территорию дома.
evna 23-09-2011 23:07
и нам запишите на домофон (2 подъезд)
evna 23-09-2011 23:10
и я за домофон
Flagman7 24-09-2011 10:22
youtube.com
Скандал. Грабят землю ЖК Италмас. Срочно нужно закупить колючей проволоки !!!!!!
Aleksei Dom 24-09-2011 11:20
Охрана только дольщиков и гоняет,до остального и дела нет
Oleg123 24-09-2011 12:40
хорошо снято,у нас в стране только пенсионеров и ловят.
zimushka 24-09-2011 15:01
Всем добрый день! И нас запишите на видеодомофон и забор 1 подъезд кв. 40
Так же очень интересно про коллективную заявку (со скидкой конечно) на входную дверь!
Людвиг_Аристархович 24-09-2011 15:14
quote:
Скандал. Грабят землю ЖК Италмас.
псина то с другой стороны привязана, эх не хватает её в помощники...
чего ж про остальных говорить, если достопочтенные пенсионеры-дачники не стесняются.... будут ещё плюсики за забор зато....
Lina2009 24-09-2011 17:11
Добрый день! и нас запишите на видеодомофон и забор, 2 подъезд, кв.113
Камелия 24-09-2011 17:18
Когда у второго дома куча черной земли была, видела там двух пенсионерок с ведрами по 10 л, бойко набирали черную землю...Вот вам и немощные старушки(...
Анастасия Ягужинская 24-09-2011 20:00
Огороженная спортивные площадка недалеко от нас - на ул. Сабурова. Без забора наверное была бы вся засижена местными алкогольными элементами.
При нас парочка пыталась попасть, забор обошла но входа не нашла
Людвиг_Аристархович 24-09-2011 21:01
Площадка на территории 34 школы, к первому сентября поставили, днём открыта для всех желающих, то бишь охранник закрывает на ночь.
Людвиг_Аристархович 24-09-2011 21:50
Flagman7, почему каждая козявка наровит в карман нагадить, у нас тоже "предмет" не слабый, можем и потягаться...
я вот в третьем доме жить буду, ружъё куплю, и таких как вы отстреливать буду, раз уж такой разговор пошёл... а ссаные тряпки вы себе на супчик оставьте.
(вот зараза, удалил свои оды про ссаные тряпки... сбежал поганец... видео хоть оставь, пусть люди полюбуются как их землю воруют...)
Асти 24-09-2011 23:42
До чего же люди пошли до чужого добра жадные (с)
Хотите хорошую площадку - скиньтесь всем домом и сделайте!
Rihana 25-09-2011 12:22
Непонятно, почему забор вызывает столько негатива именно у жителей соседних домов - людей, которые не имеют никакого отношения ни к забору, ни к территории, которую он защищает. Когда вы покупаете машину и ставите на нее противоугонную систему, соседи тоже выходят на митинг с протестами против вашего решения?
Flagman7 25-09-2011 09:19
quote:
Когда вы покупаете машину и ставите на нее противоугонную систему
Наши машины стоят возле нашего дома, а вот ваши не будут стоять на "вашей территории", так как у вас нет мест для парковки - вы будите их ставить под наши окна. И тогда будет наша очередь "ружья" покупать !!!
di78 25-09-2011 12:23
сейчас ездили на родничок и немного побыли у дома, охрана не доброжелательна, даже если идешь на родник, из хороших новостей :елки сухие спилили которые весь вид из окна портили, так что теперь все здорово одна зелень видна!и ухоженный вид сразу стал у нашего лесочка!)))))))))
Flagman7 25-09-2011 12:24
Здесь писать только конкретные предложения, весь срачь писать здесь https://izhevsk.ru/forummessage/72/2040495.html
di78 25-09-2011 12:25
и еще запишите нас мы за домофон и за забор ! 2 подъезд 99 кв.
Камелия 25-09-2011 13:00
Флагман, никто чужих детей отстреливать не собирается...Забор только для того, чтобы в ночное время не было на территории алкоголиков, распивающих пиво и загаживающих все вокруг ( как видно на фотографиях)...
di78 25-09-2011 13:34
Он со светлого дома напротив, с 9 или с 12 этажа судя по видео.
Камелия 25-09-2011 13:38
Дак у этого светлого дома напротив вообще-то отгороженная стоянка и шлагбаум)...
Rihana 25-09-2011 19:25
quote:
Originally posted by Flagman7:
Наши машины стоят возле нашего дома, а вот ваши не будут стоять на "вашей территории", так как у вас нет мест для парковки - вы будите их ставить под наши окна. И тогда будет наша очередь "ружья" покупать !!!
То есть чужие машины на территории вашего двора вызывают у вас желание взяться за ружье?
Получается, что точка зрения, которую вы так отчаянно критикуете, полностью совпадает с вашей
Nowoseli 25-09-2011 21:06
всем добрый вечер, запишите нас на домофон и забор, 2 подъезд, кв.119
oDinochka 25-09-2011 22:38
Добрый всем вечерок) Сегодня, проезжая мимо нашего домика в районе 8 вечера, увидела очень интересную картину: святились окна 2х комнатной квартиры 2 подъезда 1 этажа (по планировке с сайта зелененьким выделенная, не угловая, обозначенная как 2в). Неожиданностью стал силуэт охранника в этом окне... Это персональный охранник этой квартиры? если же нет (в чем я лично не сомневаюсь), то как прокомментируют данный факт Ассо-строй. Хотелось бы услышать. Думаю, мало кому приятно осознавать, что в их квартире "живет" кто-то сейчас.
di78 26-09-2011 08:56
quote:Этого не избежать, как правило всегда квартиры первых этажей заняты на время под подсобные помещения для рабочих , переодеться или покушать, как вы заметили рядом с домом вагончиков нет , где вы предлагаете им обосноваться, в лесу ? И говорю это из собственного опыта, мы брали в свое время новостройку на И.Закирова, так там был аж "ШТАБ" в одной из двушек, где они пили чай , переодевались, перекуривали ну и т.п. притом не скрывая этого. То есть кому то не повезло , но будем надеяться что будет за собой прибрано, организация то вроде серьезная !!!!!)))))))
Добрый всем вечерок) Сегодня, проезжая мимо нашего домика в районе 8 вечера, увидела очень интересную картину: святились окна 2х комнатной квартиры 2 подъезда 1 этажа (по планировке с сайта зелененьким выделенная, не угловая, обозначенная как 2в). Неожиданностью стал силуэт охранника в этом окне... Это персональный охранник этой квартиры? если же нет (в чем я лично не сомневаюсь), то как прокомментируют данный факт Ассо-строй. Хотелось бы услышать. Думаю, мало кому приятно осознавать, что в их квартире "живет" кто-то сейчас.
Vadim-cyber 26-09-2011 09:01
quote:
так там был аж "ШТАБ" в одной из двушек
так всегда. Я когда на стройке работал, мы тоже переодевались, обедали в одной из квартир. В одной комнате обедали, в другой был склад инструментов. Когда строится дом в квартирах много чего делают, при сдаче все приберут, не волнуйтесь.
di78 26-09-2011 09:04
и кстати на одной из выложенных фотографий именно на балконе нашей квартиры на лестнице пожарной сушится какой то предмет одежды рабочего, нас это тоже смутило и даже испугало, думаем неужели на 4 этаже обосновались , но решили гнать от себя эти мысли, все будет хорошо надеемся, тем более что квартира куплена как коммерческое жилье .
Galti 26-09-2011 09:13
quote:
Originally posted by Tiger K:
Информация.
У жильцов нового дома в парке космонавтов(и у многих других ценящих свою собственность)мысленный девиз такой:"Никто не тронет наших детей. Не дадим гадить на нашей собственности.Ни одна "собака" не сунется на нашу территорию."
Там Вход,въезд по "карточкам".
Люди понимают и думают о своей безопасности и сохранности имущества,
А мы тут в красноречии упражняемся,шампанское ставим на то что забора не будет и радуемся этому не думая о последствиях. устроили балаган. Люди подумайте.Требуются маленькие затраты и в будущем пригодиться,Думайте о будущем.
Домофон обязательно.
сами видели или во сне приснилось?
Galti 26-09-2011 09:15
никакого въезда по карточкам у нас нет и забора нет, чтоб поставить забор нужно чтобы за него проголосовало 2\3 собственников жилых помещений
Vadim-cyber 26-09-2011 10:04
quote:
тем более что квартира куплена как коммерческое жилье
))))) рабочие какбэ не в курсе
di78 26-09-2011 10:18
quote:рабочие то да, но бригадиры то у них в курсе наверняка, и без их ведома точно они расположиться там где просто им пожелалось не получиться.
))))) рабочие какбэ не в курсе
Lusi_ASSO-stroy 26-09-2011 10:27
Добрый день, дорогие собственники квартир! (уже можно так вас называть
)Я хочу вас всех присутствующих и просто читающих попросить об одолжении: ПОЖАЛУЙСТА, звонит по сдаче квартир 29 и 30 сентября!
Списки еще не готовы, к сожалению. Всех запишем, всем квартиры передадим. Ни одной квартиры себе не ставим! Ждать осталось совсем мало, наберитесь, пожалуйста, терпения.
Передача квартир начинается с 3 октября ориентировочно. В день будет передаваться по одному этажу. Исходя из этого вы можете примерно прикинуть, кто когда идет на приемку.
В надежде на взаимопонимание.
Асти 26-09-2011 10:35
Кто-нибудь в курсе, 30-го будет что-нибудь типа торжественного открытия дома?
Lusi_ASSO-stroy 26-09-2011 10:38
quote:
Originally posted by di78:
di78
А что вас смущает?
di78 26-09-2011 10:48
quote:не понял ?
А что вас смущает?
Lusi_ASSO-stroy 26-09-2011 10:52
Ну в том, что рабочие переодеваются и питаются в ваших будущих квартирах?
Оша 26-09-2011 10:55
Lusi_ASSO-stroy, а с какого этажа приемка квартир будет идти?
Lusi_ASSO-stroy 26-09-2011 11:09
quote:
Originally posted by Оша:
Оша
с первого конечно
di78 26-09-2011 11:12
quote:а вы думаете меня одного это смушает ? мне кажется вы пропустили и не прочитали сообщение oDinochki на этой же страничке где вам даже вопрос задается по этому поводу ?
рабочие переодеваются и питаются в ваших будущих квартирах?
Lusi_ASSO-stroy 26-09-2011 11:28
Спасибо, действительно пропустила.
quote:
Originally posted by oDinochka:
как прокомментируют данный факт Ассо-строй. Хотелось бы услышать. Думаю, мало кому приятно осознавать, что в их квартире "живет" кто-то сейчас.
Какой комментарий вы хотите услышать? Почему вас смущает тот факт, что кто-то переодевает вещи или кушает в вашей будущей квартире, но при этом вас ни капли не смущает, что кто-то стелет линолеум и клеит обои, устанавливает сантехнику?
А по-вашему как делают ремонт в готовых квартирах наемные бригады? Их разве кто-то выгоняет на лестничную площадку переодеваться и питаться? А в туалет они ездят домой наверно...
Нет ничего страшного в этом. Вы и не заметите никакой разницы, когда придете принимать квартиру, все будет чисто и нарядно.
oDinochka 26-09-2011 11:40
Дело-то в том, что вы говорили, якобы квартиры опечатывают, когда они уже готовы к сдаче становятся (ну или может не вы - врать не буду, но на фото внутри дома это было достаточно четко видно), кроме того, до того мною не было замечено подобного "проживания", хотя я проезжаю стабильно в темное время суток в воскресение. Да, меня смущает, что кто-то вот так по-хозяйски себя ведет не в своей квартире, т.к. не факт, что он станет себя прилично вести и приберет за собой. Помню из рассказов первого дома, что кто-то делился своим негативом по поводу запаха из санузла, т.к. было не смыто... Я не призываю "бегать в лес" по этому делу, но наверно нужно было как-то это организовать правильно.
di78 26-09-2011 11:56
quote:ну вот, а то я как то сгладить и объяснить все хотел , а в итоге оказался крайним ! (((обидно...
Спасибо, действительно пропустила.
coolsoft 26-09-2011 12:12
а тем временем осталась всего неделя...
Lusi_ASSO-stroy 26-09-2011 12:48
quote:
Originally posted by oDinochka:
oDinochka
Я говорила. Все квартиры заперты. Не буду дублировать свой предыдущий пост, но мы все понимаем, что обслуживающий персонал должен где-то размещаться.
В любом случае, Вы не заедете в квартиру, не подписав передаточного акта. будете осматривать свою квартиру на месте. Поэтому раньше времени предлагаю не нервничать и не расстраиваться.
di78
извините, я никак не хотела Вас обидеть. Прошу прощения!
quote:
Originally posted by coolsoft:
coolsoft
да уж поскорее бы...
Zhuravl 26-09-2011 12:54
Людмила, горячую воду и отопление уже в доме включили? Или все подключат после передачи квартир?
oDinochka 26-09-2011 12:59
И по лифтам, думаю, актуален вопрос: когда они начинают свою работу? как людям переезжать?
Oksano4ka 26-09-2011 13:00
и еще вопрос к Людмиле: как будут обстоять дела с лифтами, сразу включат как начнется передача квартир? А то очень хочется заехать сразу после приемки, а вот тащить на себе на 14 этаж не очень хочется, жили до этого на 14 этаже, больше такой физкультуры не хочу. В первом доме вроде ждали какого то процента заселенности дома.
Lusi_ASSO-stroy 26-09-2011 13:00
я могу ошибаться, но у меня есть данные, что 30 все включат. к моменту передачи все уже должно быть.
я еще уточню и отпишусь.
по лифтам то же самое.
coolsoft 26-09-2011 13:32
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
как будут обстоять дела с лифтами? В первом доме вроде ждали какого то процента заселенности дома.
типа "пусть самые нетерпеливые потренируют мышцы" ?
RiVal 26-09-2011 14:34
все работало с первых дней заселения. правда, кое-кто на этом нехило наварился.
chipsem 26-09-2011 16:12
У нас вообще получилось интересно. Мы с женой могли принять квартиру только в субботу (лифты тогда ещё включались в будни в рабочее время), причём этаж - 17-й , а жена на палочке (перелом бедра). В Ассо пошли навстречу и специально для нас обеспечили работу лифта в неурочное время.
А потом - таки да, лифты работали стабильно. Только ломались в период переездов часто...
Т@т@рин 26-09-2011 19:57
quote:
типа "пусть самые нетерпеливые потренируют мышцы" ?
На сайте Ассо строй написано что 1.10.11 все лифты будут работать!
http://asso-stroy.ru/about/press/guestbook/
Т@т@рин 26-09-2011 20:07
Еще про домофон! сегодня звонил в офис Цифрал Сервис поинтересовался на счет видео дамофона на что они мне ответили что видео домофон на общую сумму установки домофона не повлияет, только ключ будет бесконтактный и его стоимость будет больше примерно на 5 рублей, стоимость видео трубки примерно 4 тысячи рублей, пока они сами точной цены не знают. Поставят нам с возможностью подключения видео трубки, а там каждый сам выберет какую трубку поставить.
druly 26-09-2011 21:21
quote:
Originally posted by chipsem:
Мы с женой могли принять квартиру только в субботу
значит и выходные можно квартиру принять? а по телефону сказали , что назначат дату сами.
chipsem 26-09-2011 21:34
quote:
Originally posted by druly:
значит и выходные можно квартиру принять? а по телефону сказали , что назначат дату сами.
Это год назад было. Тогда уже сроки сдачи квартиры горели, а я в командировке в будни оказался, пришлось в субботу.
Tiger K 26-09-2011 22:23
Galti,у вас точно нет,не спорю.А вы вокруг поглядите.
А вообще смысл фразы не в том у кого что есть,а в том кто что хочет получить.
И вообще, люди из других домов, если пишете в нашей ветке,пишите позитивно а не всякую ерунду.Не нужно нас вразумлять ,мы сами знаем что нам нужно,а что нет.
oDinochka 26-09-2011 23:05
Дорогие соседи, а что мы будем делать с воровством пожарных рукавов? Я не хочу повторений истории первого дома.
superpasta 27-09-2011 06:50
А что там с пожарными рукавами? Их же вроде как в специальные опечатываемые ящики помещают, у нас не так что ли?
coolsoft 27-09-2011 08:08
Наверное надо просто быстро поставить домофон и самим не пропускать за собой "чужих"...
Vadim-cyber 27-09-2011 08:39
quote:
Наверное надо просто быстро поставить домофон и самим не пропускать за собой "чужих"...
а вы всех в лицо знаете? )))))
oDinochka 27-09-2011 10:07
там свои и таскали рукава. Думаете мало квартирантов будет, которые не всегда будут думать о вас и чужом для них доме.
Lusi_ASSO-stroy 27-09-2011 10:57
Добрый день всем! Встретим хмурый день хмурыми новостями
Очень не хотелось вас огорчать, но, к сожалению, никак не могу повлиять на ситуацию.
Вынуждена сообщить вам малоприятную новость о переносе сроков передачи квартир с 3-го на 10-е октября. Следовательно и звонить на запись можно будет не раньше 7 октября. Сразу хочу отметить, что вины застройщика в переносе сроков нет, винить нужно исключительно погоду... Так получилось, что сильные дожди размыли торф, который мы завезли на газоны, а вместе с торфом "уплыла" и травка. Мы не можем сдать дом в таком виде официальной делегации во главе с президентом.
Хочу отметить, чтобы у вас не возникало нехороших мыслей, что внутри дома все работы завершены и дом к заселению готов.
Еще раз извиняюсь за плохие новости. Но очень надеюсь, что проявите немного терпения и отнесетесь с пониманием.
avtomob 27-09-2011 11:21
как всегда в россии принято винить во всем только погоду
oDinochka 27-09-2011 11:22
А если дождь будет идти еще недели 2-3 и будет все размывать, то еще на 2-3 недели перенесется? Мне вот жить негде. Жду сдачи,как манны небесной... И думаю не я одна.
Oksano4ka 27-09-2011 11:29
нам то побоку есть трава или нет, осень, ее уже скоро нигде не будет, а людям за съемные квартиры из-за этого ньюанса надо за месяц платить, очень не приятная новость(((( Возьмите в рулонах, да постелите около входов, покрасоваться перед делегацией, остальное не так заметно, взойдет постепенно.А то спросит президент, например меня (ну а что, с кем не бывает)))) счастлива ли я, что у меня есть своя квартира, я ему и скажу: хорошо, все, только ждать пришлось пока трава взойдет к вашему приезду ((
coolsoft 27-09-2011 11:49
Придется по два этажа в день передавать, а не по одному, как планировалось.
oDinochka 27-09-2011 11:59
quote:
Originally posted by Oksano4ka:
нам то побоку есть трава или нет, осень, ее уже скоро нигде не будет. Возьмите в рулонах, да постелите около входов, покрасоваться перед делегацией, остальное не так заметно, взойдет постепенно.
Тоже не вижу проблемы с рулонным покрытием. Расскажите, почему нельзя так сделать.
oDinochka 27-09-2011 12:17
Что ж, по ходу некому ответить
chipsem 27-09-2011 12:22
Может, у людей обед? Или как раз совещание по этому вопросу? Подождите немного - ответят
Iorlin 27-09-2011 12:33
Ооо!! Так здорово - вы уже через 2 недельки заезжаете! А мне еще целый годище ждать
oDinochka 27-09-2011 12:39
да, конечно, по сравнению с вашим годом 2 недели ничтожны, но уверяю вас, через год так же запоете.
Zhuravl 27-09-2011 12:50
вот это да! я в шоке
Асти 27-09-2011 13:20
ну что же это такое?! Я так хотела свой день рождения в собственной квартире отпраздновать
Давайте тогда хотя бы по 2 этажа в день передавать.
Lusi_ASSO-stroy 27-09-2011 14:34
Хех... Когда-то давно-давно на Руси казнили гонцов,принесших дурную весть, видимо не избежать мне этой грустной участи. В 3а доме меня уже на части рвали, теперь ваша очередь
Серьезно теперь:
1) можете не верить, но нам не меньше вашего хочется сдать дом, а мне так вообще больше всех (не шутка)!
2) естественно сейчас решается оперативно вопрос о том, что делать с газоном. конечно никто не будет ждать, пока трава заново вырастет. НО на реализацию решения нужно время.
3) Затем, САМЫЙ важный момент, нужно СОГЛАСОВАТЬ время сдачи дома с администрацией президента. Вы же не думаете надеюсь. что мы диктуем президенту и министерствам, когда им приезжать дом принимать. Тут уж не от нас зависит.
4) отсрочку сдачи дома будем наверстывать количеством сдаваемых этажей в день.
coolsoft 27-09-2011 15:20
quote:
Originally posted by coolsoft:
Придется по два этажа в день передавать, а не по одному, как планировалось.
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
4) отсрочку сдачи дома будем наверстывать количеством сдаваемых этажей в день.
спасибо за быстрый ответ. затаились в ожидании...
RiVal 27-09-2011 16:12
таки да, весь торф стекает на асфальт к первому дому...
Кируня 27-09-2011 19:27
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
отсрочку сдачи дома будем наверстывать количеством сдаваемых этажей в день.
Будем ооочень надеется!
Камелия 27-09-2011 19:52
Очень-очень ждем...Домой хочу(((...
BEF 27-09-2011 20:27
тоже очень ждем
Oksano4ka 27-09-2011 20:35
заезжали сегодня домик посмотреть, установили качели )) еще что-то устанавливают, газон на детской площадке и около подъездов красивый зелененький, за домом -торф, рулонным газоном такую площадь затратно покрывать конечно, но и трава не успеет там взойти за 2 недели. И кто вообще будет смотреть что там за домом, все равно у подъездов будут тусоваться приемщики
coolsoft 27-09-2011 23:14
quote:
Originally posted by D_Forest:
D_Forest[B][/B]
а химию нам на что?
superpasta 27-09-2011 23:26
Ну и где планируется установка забора? Покажите или расскажите.
Оша 28-09-2011 08:10
superpasta, по всему периметру нашего участка, включая детскую площадку, но исключая подходы к офисам.
велик 28-09-2011 09:54
вот блин засада эта погада все планы портит мы и так одни из последних квартиру принимать будем так как у нас 17 этаж атут еще и отодвигаеться все на неделю.
Vadim-cyber 28-09-2011 10:57
quote:
естественно сейчас решается оперативно вопрос о том, что делать с газоном.
забетонируйте все там)))
normaalek 28-09-2011 11:16
Привет всем, Оша нас тоже запишите: забор, видеодомофон - 1 подъезд.
Оша 28-09-2011 13:00
добавила
superpasta 28-09-2011 15:47
Вот так?
Natalik 28-09-2011 15:50
Vadim-cyber,да да и места для машин появятся, сразу две проблемы решатся.
Оша 28-09-2011 16:01
quote:
Originally posted by superpasta:
Вот так?
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/004102/4102372.jpg][/URL]
еще несколько секций у входа в офисы дорисуйте вдоль дорожки. я в теме уже выкладывала пример решения.
Monstric 28-09-2011 16:07
А где 1 подъезд, замуровали что ли.
coolsoft 28-09-2011 16:40
еще и к первому дому надо шлагбаум, вероятно...
Tiger K 28-09-2011 18:54
Я на все 100% уверен что эта травка вообще никому не интересна,особенно будущим жильцам.Что то нам совсем непонятно........Думали раньше срока заехать,а теперь и в срок не получается.Да и передача квартир быстрее происходить не будет.А если бы снег выпал ,ждали бы когда расстает?
Народ согласен принять дом без всякой травы.
Tiger K 28-09-2011 19:05
Кстати, дожди еще будут лить 2 недели.Разумнее договориться с Президентом о передаче дома без торфа и травы.Люди ждут своих квартир а не газонов.
Кируня 28-09-2011 19:08
quote:
Originally posted by Tiger K:
Народ согласен принять дом без всякой травы.
Нас и не спрашивают. Дело в президенте, который должен посетить наш дом.
Tiger K 28-09-2011 19:13
Президент думает о народе.
kurtyasha-8 28-09-2011 19:19
Привет соседи! Кто-нибудь может помочь - нужны размеры самой маленькой комнаты в трешке (длина, ширина), срочно. В Ассо недоспросишься, а у нас договора еще в регпалате лежит. Спасяба!
superpasta 28-09-2011 19:42
Скорее всего не закончены отделочные работы в доме. Видел строителей, выходящих из подъезда с ведрами из под краски.
coolsoft 28-09-2011 23:31
quote:
Originally posted by kurtyasha-8:
Привет соседи! Кто-нибудь может помочь - нужны размеры самой маленькой комнаты в трешке (длина, ширина), срочно.
просят обычно "пожалуйста", а не "срочно".
4.3 х 2.6 - это примерно.
quote:
Originally posted by Tiger K:
Народ согласен принять дом без всякой травы.
дада, примем мы, даже не покурив предварительно ничего...
Оша 29-09-2011 08:09
у меня одной сегодня слуховые галлюцинации? или кто-то ещё слышал по Ретро-FM что сегодня-завтра будет сдача нашего дома?
Zhuravl 29-09-2011 09:47
Вчера по радио была информация, что президент уехал на какую-то конференцию в Самару, или в Саратов
Lusi_ASSO-stroy 29-09-2011 09:48
Добрый день всем!
Оша
Хм... Узнать бы, откуда ветер дует...
Lusi_ASSO-stroy 29-09-2011 09:56
quote:
Originally posted by Tiger K:
Президент думает о народе
Если учесть, что большинство из вас приобрело квартиры по льготной цене и с халявной ипотекой, то в Вашем сообщении не найдется и доли сарказма.
Всем хочется как можно раньше въехать в свои квартиры - это всем понятно, но как бы то ни было, нужно уважать человека как минимум за то, что он сделал вам такой подарок. Конечно экономия в 250-300 тысяч рублей - ничто по сравнению с ожиданием в НЕДЕЛЮ.
Infiammabile 29-09-2011 10:14
Единоросы на своих агитках на предприятиях не устают говорить, что наши квартиры -это их заслуга, Волков, что его... Прям и не знаешь кого благодарить.
Давайте не будем забывать, что программа федеральная и работает с 2002 года. И несколькими годами ранее молодым семьям можно было приобретать квартиры на вторичке и сразу же заселяться, а не мотаться больше года по съемным квартирам. Я уж не говорю про реализацию этой программы в других регионах.
Оша 29-09-2011 10:16
Lusi_ASSO-stroy, поддерживаю. нам бы кто подарил эти 300тр
Infiammabile 29-09-2011 10:21
Кто ж не пускает работать учителями, врачами или на завод и далее по списку? Каждый делает выбор - или побольше зарабатывать или получить льготную ипотеку.
Zhuravl 29-09-2011 10:27
Программа хоть и федеральная, но деньги выделяются из Бюджета УР, поэтому не нужно отрицать заслуги президента.
И вполне закономерно, что это программа сделана под новостройки.
Zhuravl 29-09-2011 10:30
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Кто ж не пускает работать учителями, врачами или на завод и далее по списку? Каждый делает выбор - или побольше зарабатывать или получить льготную ипотеку.
Вы думаете всем учителям и врачам дают?
Оша 29-09-2011 10:35
quote:
Originally posted by Infiammabile:
Кто ж не пускает работать учителями, врачами или на завод и далее по списку? Каждый делает выбор - или побольше зарабатывать или получить льготную ипотеку.
cпасибо, не надо! 5 лет отпахала в медицине. больше не тянет
Infiammabile 29-09-2011 10:36
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Программа хоть и федеральная, но деньги выделяются из Бюджета УР, поэтому не нужно отрицать заслуги президента.
И вполне закономерно, что это программа сделана под новостройки.
Я говорю о том, что не только у нас эта программа действует. Не стоит приписывать заслуги какому-то конкретному человеку.
Естественно не всем, а кто подходит под требования.
А вообще все мы любим наше правительство. Мир, дружба, жвачка!
chipsem 29-09-2011 10:37
300 тыр - это только экономия непосредственно на квартире (цена за кв.м.). Вы ещё экономию на процентах посчитайте - к мильону близко будет.
Monstric 29-09-2011 10:40
quote:
Originally posted by Оша:
у меня одной сегодня слуховые галлюцинации? или кто-то ещё слышал по Ретро-FM что сегодня-завтра будет сдача нашего дома?
Возьму на себя смелость и от лица новостного отдела Ретро ФМ в Ижевске приношу извинения за непроверенную информация в эфире.
Новость в срочном порядке снимаем.
Не бейте сильно....
di78 29-09-2011 10:54
quote:а как нам быть мы не из большинства , и не в ипотеку и не по льготной цене. Если честно я вообще не удивлюсь что сроки могут сдвинуть еще на неделю, и еще......
Если учесть, что большинство из вас приобрело квартиры по льготной цене и с халявной ипотекой, то в Вашем сообщении не найдется и доли сарказма.
coolsoft 29-09-2011 11:09
quote:
Originally posted by di78:
Если честно я вообще не удивлюсь что сроки могут сдвинуть еще на неделю, и еще......
ну и здорово, еще на неделю-другую можно отложить расходы на обустройство новой квартиры.
никто не напомнит, на сколько аспэк продинамил сдачу дома на берша? полгода? нам вообще несказанно повезло, наверное...
Асти 29-09-2011 11:16
Давайте про везение скажем, когда дом все-таки будет сдан. А пока - бабушка надвое сказала
StepanD 29-09-2011 11:23
Надо к празднику готовится. Завтра же День рождения дома!
Zhuravl 29-09-2011 11:29
quote:
Originally posted by coolsoft:
еще на неделю-другую можно отложить расходы на обустройство новой квартиры
Мы уже холодильник купили, он нас в магазине теперь ждать будет
Zhuravl 29-09-2011 11:31
quote:
Originally posted by StepanD:
Завтра же День рождения дома!
Пока отмечать нечего, через год отметим
oDinochka 29-09-2011 11:34
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Если учесть, что большинство из вас приобрело квартиры по льготной цене и с халявной ипотекой
А строители случайно вашу точку зрения на халяву не разделяют? А то, что "многие из нас", как вы выразились, смогли себе только такое жилье позволить, не дает вам право такие слова говорить о нас.
Vadim-cyber 29-09-2011 11:37
quote:
300 тыр - это только экономия непосредственно на квартире (цена за кв.м.). Вы ещё экономию на процентах посчитайте - к мильону близко будет.
у всех написано в доках (не помню где) какая экономия (платит бюджет) получается.
Lusi_ASSO-stroy 29-09-2011 12:16
Уххххх! какая активность наблюдается
Я все ваши сообщения не буду комментировать и переубеждать вас, время все расставит на свои места. Пройдет лет десять, а может быть и меньше, и тогда, наверняка, вы сможете оценить по достоинству свое везение.
quote:
Originally posted by oDinochka:
А то, что "многие из нас", как вы выразились, смогли себе только такое жилье позволить, не дает вам право такие слова говорить о нас.
oDinochka, извините, не знаю, как Вас зовут, хотелось по имени обратиться. Я продаю квартиры по коммерческим ценам в свободную продажу, ко мне очень часто приходят люди, среди них также очень много молодежи, которые только недавно поженились, или те, у которых младенцы, но они не могут себе позволить приобрести у нас квартиру в силу разных обстоятельств. кому-то кредит не одобряют на нужную сумму, у кого-то зарплата неофициальная, да масса причин. А если могут, то покупают по коммерческой цене и по другим банковским ставкам.
Не хочется, чтобы мои слова принимались как упреки, ни в коем случае! Хочется лишь, чтобы прежде, чем писать резкие ответы, вы хотя бы попытались встать на другую сторону. Вы практически козырной туз из рукава вытащили, теперь только жить и радоваться! Дом уже готов к заселению, остались считанные дни! Мы все взрослые люди, понимаем, что случаются непредвиденные ситуации, но они же решаются.
Повторю, проявить уважение к Президениу УР за эту программу - минимум, которым вы можете быть благодарны
oDinochka 29-09-2011 12:48
Знаете, Людмила, я рада, что прошла по программе, но есть примеры, где главы республик делают куда более благородные поступки, чем адаптация федеральной программы "Жилище". Всем известно, что в татарстане не стоит так остро вопрос с местом жительства. Я не корю никого, не обвиняю, просто сам факт, что мы смогли приобрести для себя квартиру только таким способом, говорит лишь о том, что вдруг стали думать и о бюджетниках. Еще несколько лет назад моей сестре, например, и не снилось, что можно когда-нибудь решить квартирный вопрос. К слову, решила она его без помощи президента. Мне да, повезло, не спорю. Но почему это как лотерея? Это не "халявная ипотека" как вы написали, это 7 кругов ада, чтобы собрать все бумажки, встать на очередь в администрацию, одобрение банка получить, найти квартиру более менее подходящую по бюджету, сроку сдачи, состоянию... Мне вот еще было бонусом использование маткапитала на квартиру. Кто проходил это через пенсионку, тот поймет НАСКОЛЬКО это сложно. Между прочим, друзья брали обычную ипотеку. Никакой беготни, все спокойно и достаточно быстро. Мне повезло, я выйграла эту бюрократическую битву, потому мне и неприятно слышать когда про меня и других таких же как я говорят "квартиры по льготной цене и с халявной ипотекой" и "он сделал вам такой подарок". А каком подарке речь-то идет? была реально битва бюрократов против нас.
Monstric 29-09-2011 12:56
Да ладно что вы кипятитесь, неделя плюс минус погоды не делает при 10 летнем ожидании решения квартирного вопроса. Смотрите на своих соседей и радуйтесь, пример "Рябинушек" где с боем пытаются заехать в таки не сданный дом.
У нас все отлично и прекрасно. Пусть вырастет трава, красивее будет.
Главное чтоб без косяков сfми квартиры были, а то у меня не будет времени 10 раз ездить указывать на недоделки.
coolsoft 29-09-2011 13:04
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Мы уже холодильник купили, он нас в магазине теперь ждать будет
магазин за аренду склада денег не берет же. да и холодильников в магазинах щас куча, зачем было покупать заранее, если можно в любой момент прийти и забрать? чтобы было чем аргументированно возразить застройщику о необходимости во время сдать дом?
мы вообще пока не вылетаем из сроков, сказали же, что будут больше чем один этаж в день сдавать, чтобы успеть - верхние этажи этого и не заметят, получается.
Lusi_ASSO-stroy 29-09-2011 13:08
oDinochka, я не буду с Вами ссориться, мне это ни к чему, можете еще раз мой предыдущий пост прочесть, если есть свободное время.
quote:
Originally posted by oDinochka:
А каком подарке речь-то идет?
Спросите, например, у Оши или у своих соседей, когда все познакомитесь и будете знать, кто по МС, а кто в СП
И маткапитал, и опека и выдел долей детям, и согласование ипотеки в трех-пяти банках - мы через все это проходим точно также
quote:
Originally posted by oDinochka:
Но почему это как лотерея?
Наверно потому что кому-то достается счастливый билет, а кому-то нет. Это как в кино про "титаник", кому-то достался спасжилет, а кому-то нет
Вы на минуту поставьте себя на место тех, кому "спасижилета" не досталось по любой причине, или на секунду представьте, если бы ВЫ с семьей не попали в программу... В общем, я думаю, что не в ту сторону у нас беседа уходит, боюсь, что скатимся к склоке, подобной 3а дому, а мне бы этого не хотелось.
Через неделю начнете благополучно принимать свои квартиры и будет вам не до форума
avtomob 29-09-2011 13:11
на неделю позже - не беда. согласен с Монстриком: лишь бы не получилось так, что придется ездить по несколько раз на приемку квартиры и каждый раз указывать на недостатки.
oDinochka 29-09-2011 13:16
Я не говорю, что не могу терпеть неделю. Просто неприятно было такое высказывание. Кстати, если бы мы не попали в программу - купили квартиру на комнату меньше, я из-за 1 комнаты так сражалась с бюрократами. Да, оно мне было нужно, т.к. дети разнополые и потом спасибо мне скажут.
Lusi_ASSO-stroy 29-09-2011 13:24
quote:
Originally posted by avtomob:
согласен с Монстриком: лишь бы не получилось так, что придется ездить по несколько раз на приемку квартиры и каждый раз указывать на