quote:

---

Originally posted by ИнночкаЯ:
Уважаемые дольщики!

Предлагаем наши услуги по взысканию неустойки за просрочку сдачи квартиры.
Всем известно, что сумму неустойки суд уменьшает. Но практика показывает, что до сдачи дома неустойку можно взыскать больше!!!!
Кроме того пока дом строится у застройщика по счетам ходят хоть какие то деньги. После сдачи дома этих денег возможно у него не будет.
89090649292

---

Рано вы в эту ветку пришли.

quote:

---

Originally posted by oDinochka:

Оша, а вы из какой квартирки будете? Вдруг мы с вами соседствуем близко) И еще: у вас в этой справке для банка есть сроки сдачи дома?

---

надеюсь что из 21. в справке сроков сдачи нет, но в офисе сказали что сдача в 4 квартале. а один очень хороший знакомый поведал, что до нового года точно заселимся, а то "застройщик получит на орехи от Волкова"

нам бы пораньше декабря((( жить негде...

quote:

---

Originally posted by Оша:

надеюсь что из 21. в справке сроков сдачи нет, но в офисе сказали что сдача в 4 квартале. а один очень хороший знакомый поведал, что до нового года точно заселимся, а то "застройщик получит на орехи от Волкова"

---

приветствую вас, соседка)

quote:

---

Originally posted by oDinochka:

приветствую вас, соседка)

---

До нового года железно, и торопиться тут не надо, торопились к выборам поставить первый дом, потом почти в каждой квартире что то до делывали. ТО окна криво из них дует, то унитаз треснутый, то штукатурка отваливается. Зачем эти проблемы нам. Пусть сейчас строят сразу путём, чтоб потом нам не ругаться с застройщиком.

у нас будет российская сантехника. хоть это радует)

Оша, рады вас видеть...У вас двушка?

НАДО ДУМАТЬ НЕ ОБ ОТДЕЛКЕ КВАРТИР , А ОБ ОБЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ, ЧТО БЫ НЕ ПОЛУЧИЛОСЬ ,КАК У ПЕРВОГО ДОМА ПРЕДЛАГАЮ ЧТО БЫ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УСТАНОВИЛА ЖЕЛЕЗНЫЕ ДВЕРИ И ДОМОФОН СРАЗУ ПОСЛЕ СДАЧИ дома И ВКЛЮЧИЛА ЭТО В ПЛАТЕЖКИ ЗА ПЕРВЫЙ МЕСЯЦ. Иначе у нас будет проходной двор. А самое лучшее посадить дежурную службу Для информации подъезды будут сдаваться с деревянной дверью без домофона.

quote:

---

Originally posted by Камелия:
Оша, рады вас видеть...У вас двушка?

---

привет. трешка

quote:

---

Originally posted by skorik:
НАДО ДУМАТЬ НЕ ОБ ОТДЕЛКЕ КВАРТИР , А ОБ ОБЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ, ЧТО БЫ НЕ ПОЛУЧИЛОСЬ ,КАК У ПЕРВОГО ДОМА ПРЕДЛАГАЮ ЧТО БЫ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УСТАНОВИЛА ЖЕЛЕЗНЫЕ ДВЕРИ И ДОМОФОН СРАЗУ ПОСЛЕ СДАЧИ дома И ВКЛЮЧИЛА ЭТО В ПЛАТЕЖКИ ЗА ПЕРВЫЙ МЕСЯЦ. Иначе у нас будет проходной двор. А самое лучшее посадить дежурную службу Для информации подъезды будут сдаваться с деревянной дверью без домофона.

---

домофон нужен, согласна, но и отделка лично для меня важна! К сожалению, не уверена, что ближайшее время после переезда смогу что-либо поменять во внешнем виде квартиры. Очень многое нужно приобретать...

quote:

---

Originally posted by Оша:

привет. трешка

---

и у нас трешка))) у вас на 5 этаже? мы вот на 16)))
Кстати, нас вроде тут много в теме отписывается, а на схеме заселения что-то мало отметилось...

Сегодня проезжала мимо нашего домика: практически все окна уже вставили. Исключение 1 ил и2 балкона (13 этаж вроде), через которые еще что-то заносят в дом. А так до 17 включительно) Фотки сделать не удалось(((

Кстати, на сайте ассо-строя появился еще один домик из Италмаса - 3Б Так что скоро еще одной темой о соседях наших будет больше)))

история редактирования

Добрый день!
oDinochka, увидела ваш вопрос в теме первого дома. В ответ могу сказать, я так поняла там перепланировка двух квартир была, однушки и двушки по очень большому желанию владельцев. По-этому планировка там немного отличается от нашей трешки, там- два санузла.
В нашем доме... Звонила к застройщику и спрашивала, нельзя ли незначительно перепланировать сразу нашу квартиру. Сказали- нет. Очень строго с этим делом. И в нашем доме вообще никаких перепланированных квартир не будет. Что, в первом доме еще пошли навстречу собственнику, а тут - нет.

жаль((( так хотелось поглядеть, как же примерно и наша квартира будет выглядеть... Я так жду этого момента!

Цветастый у нас район получается

"порадовал" жёлтый домик 3а. Видели? на сайте застройщика. Там и 3б красавец) копия первого дома. Интересно, а в реале так же будет?

Скорее всего, как нарисовали так и построят.

наш тоже рисовали как 1) а потом он стал просто зеленым.

и еще:
"Президент Удмуртии Александр Волков предложил убрать из проекта <Жилье для молодых семей> 3-х комнатные квартиры, заменив их на 2-х комнатные. Как сообщает пресс-служба президента и правительства Удмуртии, это объясняется стремление обеспечить как можно больше молодых семей новыми квартирами.

Кроме того, глава республики попросил застройщиков квартиры на первых и последних этажах в многоэтажных домах распределять пропорционально квоте: 3 квартиры отдавать участникам программы, одну - на рынок.

<Кроме того, - в заключение сказал Александр Волков, - все дома третьего этапа программы должны быть сданы в эксплуатацию в 3 квартале 2012 года, чтобы молодые семьи новый, 2013 год, уже отмечали в новых квартирах>.

Источник: Udm-info.ru"

Так что скорее всего квартиры в 3б либо будут как в 1 и 3а, либо з-комнатные будут коммерческими.

я недавно была у подружки в доме на Т.Барамзиной,9. Если честно, то очень жаль молодые семьи. В отделке использованы дешевые материалы. установлен пластик на окнах, но сквозь стены и окном видимо пожалели пену,поэтому с окон и балконной двери дует. можно окна не открывать, само проветривается. Вся сантехника китайская. уже полетела. унитаз установлен не на цемент, а на болты. весь уже ходуном ходит,замена полностью на новый унитаз. душ бежит тоже. сантехник жалуется,что на всем сэкономили. От этой влажности уже пошел на стенах грибок в ванной и в коридоре. Шумоизоляции никакой. Утром встаешь не от того,что звенит будильник, а от соседей, которые встают раньше тебя. У нее квартира недалеко от лифта, поэтому слышно всех соседей. Дверь тоже входная китайская.
Вывод: готовиться надо к доп. затратам. Жалко,что люди берут ипотеку в надежде на норм кач-во и возможность долго не думать о сантехнике и ремонте. На деле все по другому.
Прошу сильно не обижаться на меня. Это я так увидела ее квартиру, проведя там выходные.

quote:

---

Originally posted by AOV:

Прошу сильно не обижаться на меня. Это я так увидела ее квартиру, проведя там выходные.[/B]

---

Да мы уже знаем об этом, нам пообещали русскую сантехнику, и учесть проблемные места первого дома. Посмотрим.

в теме вопрос-ответ на сайте АССО-строя:

"... Разрешение на строительство жилого дома N3б будет получено в ближайшее время. Дом N3б также будет строится в рамках программы Президента УР "Жильё для молодых семей" , но в отличии от дома N3а, проект данного дома предполагает наличие 3-х комнатных квартир. "

quote:

---

Originally posted by AOV:
я недавно была у подружки в доме на Т.Барамзиной,9. Если честно, то очень жаль молодые семьи. В отделке использованы дешевые материалы. установлен пластик на окнах, но сквозь стены и окном видимо пожалели пену,поэтому с окон и балконной двери дует. можно окна не открывать, само проветривается. Вся сантехника китайская. уже полетела. унитаз установлен не на цемент, а на болты. весь уже ходуном ходит,замена полностью на новый унитаз. душ бежит тоже. сантехник жалуется,что на всем сэкономили. От этой влажности уже пошел на стенах грибок в ванной и в коридоре. Шумоизоляции никакой. Утром встаешь не от того,что звенит будильник, а от соседей, которые встают раньше тебя. У нее квартира недалеко от лифта, поэтому слышно всех соседей. Дверь тоже входная китайская.
Вывод: готовиться надо к доп. затратам. Жалко,что люди берут ипотеку в надежде на норм кач-во и возможность долго не думать о сантехнике и ремонте. На деле все по другому.
Прошу сильно не обижаться на меня. Это я так увидела ее квартиру, проведя там выходные.

---

Знаете, когда перед моей семьей стоял выбор: вторичное по ипотеке или новостройка по МС, мы даже не колебались. Во вторичке мы бы и платили больше и (возможно) дольше, и ремонт бы там точно надо было бы сразу, и квадратов резко меньше.
В новостройке по обычной ипотеке мы бы не потянули совсем. Так что я благодарна и том, что получу. И пусть я еще не видела ни одной квартиры даже в 1 доме, но я уже люблю СВОЁ жилье таким, какое оно будет! Извините за пафос.
Что касается стен и слышимости... жили мы на съемной, где каждый вечер соседи пьяные выясняли отношения с битьем об стену или что-то такое, с криками и матом... вот это было полное отсутствие звукоизоляции... мы убегали в самый дальний угол с ребенком, чтобы хотя бы не было ощущения, что они за соседним столом ругаются. К слову, дело происходило в панельном доме. Сейчас живу в блочке, соседей тоже слышно, но много меньше. Надеюсь на лучшее)))

quote:

---

Originally posted by AOV:
я недавно была у подружки в доме на Т.Барамзиной,9. Если честно, то очень жаль молодые семьи. В отделке использованы дешевые материалы.

---

На мой взгляд, все логично. Невозможно строить жилье в период кризиса на рынке по цене 30 т.р./кв.м и вкладываться при этом в дорогие стройматериалы. Для сравнения могу привести пример, что и в тех новостройках, которые продаются по 45 т.р., отделка не намного лучше.

Думаю, все, кто покупает квартиру, понимают, что еще тысяч 100, как минимум, нужно будет вложить в ремонт.

P.S. Бесплатный сыр только в мышеловке.

история редактирования

AOV, обижаться не будем, но возразить кое-что могу
Девиз "заезжай и живи" конечно относительный. Не у всех всё гладко с квартирой получилось, есть и случаи недобросовестности в отделке. Понимаете, это как недорогой продукт, с условно полной функциональностью прибамбасов. Двери и сантехника? Меняй на свой вкус. Звукоизоляция? В полупустых квартирах очень гулко. Дешевые материалы? А зачем тратиться на то, что кому-то может не понравится. В общем за 5 месяцев проживания неудобства не испытывали, а может просто привыкли, так как давно мечтали о своём жилье.

история редактирования

Я думаю что поменять под себя сантехнику и прочее всё равно захочется...но вот окна и стены уже не поменяешь...А так цена за кв. м. и так низкая...

quote:

---

Originally posted by AOV:

Вся сантехника китайская. уже полетела. унитаз установлен не на цемент, а на болты. весь уже ходуном ходит,замена полностью на новый унитаз. душ бежит тоже. сантехник жалуется,что на всем сэкономили. От этой влажности уже пошел на стенах грибок в ванной и в коридоре

---

По-моему тут явная проблема у вашей подруги. Жить пол-года в доме и не поменять душ? Довести собственную ванную до грибка, это еще суметь надо! А про унитаз и цемент...может я что-то не знаю, но у нас он тоже к полу на болты прикреплен, просто видимо болты разные бывают

Насчет дующих окон: по договору застройщик дает гарантию 5 лет, за это время он самостоятельно устраняет все невыявленные недостатки при приемке квартиры.
Хотя возможно у первого дома другие договоры были.

quote:

---

Originally posted by Zhuravl:
Довести собственную ванную до грибка

---

Сегодня сон даже приснился, что вся ванная комната им покрылась.. бррр
Если двери не закрывать, то влажность быстро в норму приходит после душа.

история редактирования

а еще лучше поставить принудительную вытяжку, которая включается при включении света.

Эти недокулеры шумят будь здоров

не вижу большой проблемы. ну, пошумит 2 минуты после выключения света. 2 минуты - это не 2-3 часа с переодичностью в 2 недели, потраченые на отмывание кафеля от грибка. один раз вложился и все.

квартиру снимает там подружка 1 комнатную,поэтому это не она "довела" ванну до грибка.высокая влажность тоже дает о себе знать. и если застройщик вместо шпаклевки хорошей использовал просроченный ,либо некачественный продукт. а потом не использовал антисептический грунт( это вам любой строитель скажет), то конечно пойдет грибок. антисептика то нет!
я высказала свое мнение, как я увидела этот дом. надеюсь, что у вас таких проблем не возникнет.

quote:

---

Originally posted by StepanD:

Если двери не закрывать, то влажность быстро в норму приходит после душа.

---

вы постоянно будете дверь держать открытой? если постоянно идет испарения и вода? опережу вас в вопросе: А сантехника вызывали? конечно! неоднократно! сантехник говорит надо менять, но хозяйка пока этого не делает. значит ей не страшны последствия.

Там вообще-то стоят счетчики. Видимо денег много, раз вода просто так льется и не ремонтируют. В общем я думаю, как тут уже сказали, проблемы не в доме, а в ином. Вы первая, кто пишет о таких проблемах в первом доме. В теме первого дома нет таких отзывов.

про счетчики в курсе. но видимо помимо стен в квартире должен быть хозяин( мужчина),с руками.

quote:

---

Originally posted by Ann-ka:
Там вообще-то стоят счетчики. Видимо денег много, раз вода просто так льется и не ремонтируют. В общем я думаю, как тут уже сказали, проблемы не в доме, а в ином. Вы первая, кто пишет о таких проблемах в первом доме. В теме первого дома нет таких отзывов.

---

согласна с вами) тем более странно мне стало как-то что о 1 доме в теме про 2 дом пишут. Будто хотят сказать: люди, одумайтесь и не покупайте тут квартиры"
Вот читая про 1 дом тему были ведь разные отзывы, но про плесень - первый раз слышу))) И Вобще, как-то странно, что такие тропики в ванной, раз там постоянно влажность повышенная... думаю, что тут не в доме дело)))

Ладно, я думаю всё обсудили тему ванной. Кто как заботится о своём жилье тот так и живёт, а если подружка снимает одна, и в доме нет нормального мужика, тогда надо его завести.
Вернемся к нашим тараканам.
Как там окна, все поставили?