Конечно лихо решили сменить домофонную контору, но надо также понимать, что уже какое-то определенное количество людей заключили договора и заплатили деньги Домофон-Сервису, теперь им идти туда снова и расторгать договора и возвращать деньги, очередные не нужные проблемы. Сомневаюсь, что "Домофон-Сервис шел по улице, увидел дом без входных дверей и решил, а дайка я туда их поставлю...."

"Конечно лихо решили сменить домофонную контору, но надо также понимать, что уже какое-то определенное количество людей заключили договора и заплатили деньги Домофон-Сервису, теперь им идти туда снова и расторгать договора и возвращать деньги, очередные не нужные проблемы. "

Кто-то десять раз подумает, кому отдавать деньги, за что и почему такая сумма, а кому-то лишь бы заплатить кому-нибудь. Получается так? Что за острая необходимость была заплатить за домофон? Конечно, что некоторые подписали договора надо обязательно учитывать теперь...поэтому могут взять нас крепко за горло.

"Сомневаюсь, что "Домофон-Сервис шел по улице, увидел дом без входных дверей и решил, а дайка я туда их поставлю....""

а как в Вашем представлении это было?)

quote:

---

Originally posted by IDOp:

Кто-то десять раз подумает, кому отдавать деньги, за что и почему такая сумма, а кому-то лишь бы заплатить кому-нибудь. Получается так? Что за острая необходимость была заплатить за домофон?

---

наверно просто все так же как я прочитали объявление в свое время подумали "о, завтра я не попаду домой, если сегодня не скатаюсь на молодежку и не возьму ключи". но естественно это "завтра" растянулось на 3 мес.

quote:

---

Originally posted by Slainte:

надо также понимать, что уже какое-то определенное количество людей заключили договора и заплатили деньги Домофон-Сервису, теперь им идти туда снова и расторгать договора и возвращать деньги, очередные не нужные проблемы.

---

люди заплатили за трубку и ключи которые универсальным образом подойдут к любому оборудованию. затрат на обслуживание они не несут. единственное необходимо уведоммление о рассторжении договора.
вопрос кто собственник двери остается открытым и самым главным. чувствую что домофон-сервис собственник, готовы мы к отказу от них, демонтажа дверей, установкой новой двери (у того же Цифрала за деньги я узнавал)

а смысл менять домофонную компанию? сэкономить 10 рублей в месяц абоненсткой платы? смешно же. Тем более если дверь менять надо. Они же раскурочат там всё, когда доставать её будут

по газу информация от Ижевскгаза и технадзора.
Разрешение на ввод в эксплуатацию не подписано по причине:
1. отсутствует договор Управляющая компания и Ижевскгаз на техобслуживание сетей. Управляющая и Ижевскгаз не заключает договор, т.к. нет исполнительной документации по сетям. Где они вопрос?;
2. по проекту должна быть стационарная лестница на крышу магазина, т.к. на этой крыше установлены задвижки. Лестницы нет, демонтированы собственником магазина, восстанавливать лестницу не собирается, согласие на установку лестницы застройщиком не дает.

лестница есть)

появилась?

однажды нас пригласил сосед со второго этажа посмотреть кровлю "юриков"(выходили через окно, ясно понятно). и он был очень расстроен, когда увидел с торца магазинов, там где шлагбаум механический, лестницу, по которой можно подняться на эту кровлю. Возможно демонтировали уже после этого)) надо посмотреть.

Внимание, уважаемые жильцы! Начиная с 17 августа по 19 августа включительно 2013 года проходит раздача уведомлений и бюллетений для голосования на выборах УК в заочной форме. Выборы и подсчёт голосов состоятся 29.08.2013г. Бюллетени с решением собственников принимаются в кв.130 или представителями инициативной группы(список будет чуть позже) до 20.00 29.08.2013г. Выборы проводятся силами самих жильцов, поэтому просьба отнестись с уважением и не грубить соседям, помогающим раздавать и собирать документы.

PS Те, кто отсутствует по каким-то причинам в доме, получат уведомление по почте.

а где можно взять уведомление и бюллетень?

quote:

---

Originally posted by Lutika:

а где можно взять уведомление и бюллетень?

---

ответил в PM

Какая УК будет для голосования в бюллетенях?

Большое спасибо за понимание соседям из 3-го подъезда! Очень приятно, что отнеслись с таким пониманием и интересом к предстоящему собранию, я даже не ожидала, если честно!

quote:

---

Originally posted by Качог:
Какая УК будет для голосования в бюллетенях?

---

Элтехно - можно высказаться как ЗА, так и ПРОТИВ

история редактирования

"Большое спасибо за понимание соседям из 3-го подъезда! Очень приятно, что отнеслись с таким пониманием и интересом к предстоящему собранию, я даже не ожидала, если честно! "

Там многие "в теме" уже просто)))

"quote:
Originally posted by Качог:
Какая УК будет для голосования в бюллетенях?
Элтехно - можно высказаться как ЗА, так и ПРОТИВ "

И тоже с ЖРП8

Что решили по подьездной двери???.
Завтра будут продавать ключи??? покупать или нет???
За что я должен платить 600 руб???

да, непонятно, все таки Домофон будет или Цифрал?

торговля ключами от заветной двери шла бойко! только зачем красть цветок с первого этажа третьего подъезда, его не выкинули, а украсили подъезд. верните

quote:

---

Originally posted by evm:
только зачем красть цветок с первого этажа третьего подъезда, его не выкинули, а украсили подъезд. верните

---

вот именно для этого и нужен домофон и закрытая дверь!

да ладно!)) наверняка свои забрали

Свежая информация - почтовые ящики нам всё таки оплатил ЖРПN8. Как мне объяснили, были соглашения с Росстроем и ЖРПN8, но УК деньги дала быстрее (теперь, вполне возможно они захотят эти деньги вернуть с наших платежей). Так что, несмотря на то, что я потратил уйму своего времени, чтобы согласовать места под ящики и контролировать процесс их установки, ключи пока не отдают ни мне, ни УК. По детской площадке меня свели с монтажниками, но установка пока не началась - людей у них нет. Со шлагбаумами тоже идёт осмысление цен и предложений.
По горячей воде звоните ЖРП8.

ps

Хотел бы напомнить следующий текст юриста ЖРПN8 Тимура через 2 дня после нашего первого непризнанного собрания:

"30 апреля 2013 состоялась встреча Ф.И.Губаева с представителями застройщика многоквартирного дома по ул. Промышленная, 31.
В результате переговоров достигнута договоренность - заключение застройщиком договора с ООО УК "ЖРП N8" на устранение недостатков в состоянии общедомового имущества (за счет денежных средств застройщика).

В связи с этим Управляющая компания "ЖРП N8" осуществляет прием общего имущества в доме от застройщика с фиксацией, оценкой, устранением недостатков и соответственно осуществляет полностью управление домом. Работы по устранению недостатков уже проводятся специалистами управляющей компании. По итогам работам совместно с представителями собственников - Советом дома будет проведен осмотр состава и состояния общего имущества (составлен акт)."

Обратите внимание на "..осуществляет прием общего имущества в доме от застройщика.." и "..и соответственно осуществляет полностью управление домом..". Далее - ЖРП начал выставлять платёжки жильцам, т.к. дом передали(вроде бы логично). Но теперь самое интересное - когда вчера я закусился с этими господами по поводу ключей, а также из-за того, что они при мне начали вешать свой замок на консьержную - они мне почему-то ставили в аргумент своего самоуправства то, что дом ещё не принят, потому что не устранены недоделки(и мол, поэтому мы, как собственники не можем права качать и почему тогда платёжки идут?)! Вообщем логика пропадает. И их ни сколько не смущает, что пользование МОП(места общего пользования) должны согласовываться с собственниками! Особенно мне понравился нынешний мастер участка (прошлый, который мне предлагал председателем быть и сказал, что мы от них никуда не денемся, уволился), который понятия не имеет о том, что такое ЖК и как он действует в нашей ситуации(внятно парировать мои аргументы не смог). Ощущение, что таких "специалистов" там много. Сразу видно, что "уважаемые" привыкли работать "в тихую", как с пенсионерами.

Всё. Сказал, что накипело. Выводы пусть делает каждый сам.

1. можно пожелание по шлагбауму во дворе - сделать его не от бордюра до бордюра, а короче, чтобы проезжать с коляской и проходить можно было по проезжей части, а не забираться на пешеходную дорожку (неудобно). и мое мнение - шлагбаум во дворе излишен (двор не сквозной, машины стоят только наши);
2. кто-нибудь видел документы по выбору управляющей компанией ЖРП-8? на каком правовом основании они взялись управлять?
3. тебе, денис, спасибо за работу. подход ЖРП-8 к управлению напрягает уже

история редактирования

1.Евгений, не могу согласиться по поводу шлагбаума во дворе. И я сам видел и другие мне рассказывали, как машина у нас останавливается и водитель уходит через забор...да и спокойней будет от МСЧ3. А по поводу длины - учтём...
2. По поводу документов - интересный, конечно вопрос...это всё равно, что какого-нибудь "бомжа дядю Васю" приодеть и привести в дом, представив на словах, что это директор нашей УК. И расчётки ему в руки сунуть не забыть))) Сейчас пробуем выяснить вопрос, как проводился конкурс на выбор УК(если он был). Конечно и конкурс можно "состряпать липовый", но документы то уж можно показать. Долгое время от них прошу - тишина...
3. спасибо, Евгений. Буду надеяться, что удастся завершить начатое.

ps Инфу по газу завтра выложу.

psps "Газовые паспорта", которые выдавал Элтехно, у меня - забирайте.

Последняя информация по газу. Документы от производителя работ по газовому оборудованию получены технадзором. Они готовы запустить нашу газовую систему, но остались 2 момента:
1. Какая-то мелкая не состыковка по документам.
2. Отстутствует лестница на крышу "юриков" для обслуживания.

По устранению этих вопросов мы начнем получать газ))

Денис, ты не узнавал где лестница? собираются они её ставить?
реклама в лифте - это опять из разряда "без меня меня женили"?

Действительно, по поводу рекламы в лифте, кто без согласия собственников повесил эти стенды, это как минимум незаконно, например, я против этого

в ЖРП8 получить комментарии по рекламе не удалось. направлю заврта им письмо.
лифт только к первоначальному виду уже не вернешь

Андреев Н.С.(технадзор газовиков) утверждает, что лестницу им обещают.(но без сроков, как всегда)

Я дозвонился до компании "ингруп", которая устанавливала рекламные щиты в лифтах. Разговаривал с зам. директора и она очень удивлена сложившейся ситуацией, т.к. они давно работают с ЖРП8 и проблем не знают(и жильцы тех домов, видимо тоже не знают, что имеют какие то права на это). При этом они в курсе, что существует глава 6 статья 36 ЖК. Также представители "ингруп" задавали вопрос ЖРП8 о представителе дома(читай - старший по дому) и те ответили, что такого человека нет пока и соответственно, согласовывать не с кем. В принципе, "ингруп" идут на диалог. Договорились пока дождаться 29-30 августа и там посмотрим, от чего "плясать".

А чем мешает реклама в лифтах? Тем более, как я понимаю деньги заработанные на этом в дальшнейшем будут капать в общую копилку дома. Можно и рекламное место со стороны Промышленной, где сейчас висит большой плакат "ЖК Байкал", сдавать кому-нибудь и тем самым зарабатывать деньги.

Я тоже против рекламы в лифте может это и деньги но вряд ли мы ими воспользуемся да и к тому же это не красиво В новостройках обычно так лифты не уродуют в старых домах эти рекламы даже украшают всему свое место

"А чем мешает реклама в лифтах? Тем более, как я понимаю деньги заработанные на этом в дальшнейшем будут капать в общую копилку дома."

А с чего Вы взяли, что ЖРП8 поделится деньгами? Они согласовывать то не стали, пренебрегая требованием ЖК.
А про рекламное место со стороны Промышленной - это Вы правильно говорите, только выяснять всё это надо самим собственникам, а не только говорить об этом. УК это делать не будет.

И ещё..."А чем мешает реклама в лифтах?" - при монтаже нарушено защитное покрытие и начнётся коррозия, а лифт должен служить нам 25 лет.

Аренда одного лифта Ингруп стоит меньше 100р в месяц. Заработка тут конечно никакого дому. Но и коррозии не будет - листы нержавейки там обычно.

Снимать - уже будет некрасиво смотреться. Лучший выход - заключить договор на выгодных условиях. Не стандартная цена, а рублей 500 в месяц (больше не дадут - у них доход с одной конструкции до 1000р не дотягивает). И указать цели расходования средств УК.

quote:

---

Originally posted by IDOp:
"А чем мешает реклама в лифтах? Тем более, как я понимаю деньги заработанные на этом в дальшнейшем будут капать в общую копилку дома."

А с чего Вы взяли, что ЖРП8 поделится деньгами? Они согласовывать то не стали, пренебрегая требованием ЖК.
А про рекламное место со стороны Промышленной - это Вы правильно говорите, только выяснять всё это надо самим собственникам, а не только говорить об этом. УК это делать не будет.

---

Про ЖРП8 - это понятно, что не поделятся, её даже и не имел ввиду. Но скоро грядет голосование и возможно будет выбрана более правильная, по мнению жильцов, УК, может быть она поделится....Или она ничем не отличается в плане расхода общественных средств?
Насчет плаката, а почему УК не будет заниматься данным вопросом?(опять таки не имею ввиду ЖРПN8, с ними всё ясно). Если б было ТСЖ, то я понимаю собственники на голосовании решают сдавать-не сдавать, занимаются распределением бюджета,ведут финансы и.т.п. В случае с УК, этим всем занимается ведь УК?
П.С. Когда Титан строил понятно висел плакат, т.к. их стройка, а сейчас за него, скорее всего, никто не платит, висит - т.к.некому снять.

А про прочу лифта 4-мя анкерами крепления смешно слушать, если он сломается и сгниет, то явно не от этого, устанем ждать. А так или голая серая стена в лифте или хоть какая то информация, иногда очень даже полезная. С таким же успехом можно и на Дениса наезжать, зачем он внешний вид лифта объявлениями портит? Она же такая красивая, серая стена лифта ))))

На меня наезжать не надо - я объявления в лифтах не клею))

"Если б было ТСЖ, то я понимаю собственники на голосовании решают сдавать-не сдавать, занимаются распределением бюджета,ведут финансы и.т.п. В случае с УК, этим всем занимается ведь УК? "

Жилищный кодекс почитайте и вопросы отпадут.

"А про прочу лифта 4-мя анкерами крепления смешно слушать, если он сломается и сгниет, то явно не от этого, устанем ждать. А так или голая серая стена в лифте или хоть какая то информация, иногда очень даже полезная. С таким же успехом можно и на Дениса наезжать, зачем он внешний вид лифта объявлениями портит? Она же такая красивая, серая стена лифта ))))

Сравнение неуместно, т.к. тот, кто клеил лист бумаги, стену не сверлил и оторвать его - делать нечего, что наши уважаемые жильцы с успехом и делают. А сарказм, исходя из данной ситуации в доме, совершенно не уместен. И если Вы считаете, что данные объявления, вывешенные в лифте являются порчей внешнего вида, то, к сожалению, у нас с Вами нет общих тем для разговора.

У кого что с горячей водой, у нас в ванной из уже сутки из крана с гор. водой бежит прохладная водана кухне пока нет