Anton1910 25-11-2010 23:45
Уважаемые форумчане и будущие жильцы Дома N31 по улице Промышленная- ЖК "Байкал" от ГК "Титан".
Предлагаю обсуждать в этой теме все возникающие проблемы и насущные вопросы.

ЖК "Байкал" сайт нашего дома:
prom31.izhas.ru


1 подъезд:
Nastya_Sh- кв.28 (7 этаж)
Качог- кв.13 (4 этаж)
milka3- кв.36 (9 этаж)
boss.gogolev- кв.31 (8 этаж)
jkuka- кв.7 (3 этаж)
Дарина2010- кв.2 (2 этаж)
Evgeniy2511- кв.1 (2 этаж)

2 подъезд:
natali19041972- кв.66 (6 этаж)
allevia и SaM23- кв.79 (8 этаж)
Само_совершенство- кв.72 (7 этаж)
micron17- кв.50 (2 этаж)

3 подъезд:
FiLLik- кв.101 (4 этаж)
LuluRose- кв.133 (10 этаж)
mega-mega- кв.111
st1ks кв.129 (9 этаж)
Lubitto- кв.117 (7 этаж)
IDOp- кв.130 (9 этаж)
O/L- кв. 119 (7 этаж)
bdv01830- кв. 106 (5 этаж)
azpilicueta1- кв. 122 (8 этаж)
Ваз 21140- кв. 95
Lese4k9- кв.130

4 подъезд:
Classic и Lainess- кв.175 (9 этаж)
Lia-кв.155 (5 этаж)
TatVilis- кв.154 (5 этаж)
AVNatali- кв.165 (7 этаж)
RuuL'k@ и Piton- кв.167 (8 этаж)
alena661980- кв. 146 (4 этаж)
vikt05068205- кв. 156 (6 этаж)


IDOp т. 8-963-481-90-48 Денис
micron17 т. 8-904-319-29-36 Иван
Evgeniy2511 т. 8-950-813-96-81 Нина
natali19041972 т. 8-950-159-01-41 Наталья, т. 8-950-159-01-56 Игорь
st1ks т. 8-950-162-68-81 Аня, 8-951-200-63-39 Артем
SaM23 т.8-912-461-57-84 Александр, т. 8 912 461 пять семь 8 три, Елена
Само_совершенство т. 8-909-064-05-49, Сергей
Эклерка т. 8-912-741-67-22, Марат
ANDREY 78 т. 89501633107 АНДРЕЙ, т. 89501605870 ВИКТОРИЯ
Tanya1204 т. 8-950-811-43-41 Андрей, т. 8-950-166-14-86 Татьяна
Алексей 89042750123
boss.gogolev т. 89090599999 Юля, т. 89127534414 Андрей
olga-m т. 8922-504-16-41 Ольга
фрезер т.8-950-157-два два - 58, Дмитрий


история редактирования


naidemdom.com 26-11-2010 08:57
район имха хуже не придумать ... сама компания вроде бодро строит ... цена нормальная для нулевого цикла, но с учетом района застройки я б 10 раз подумал ... в следующем году к сдаче много домов планируется + многие проекты стартуют и не факт , что народ захочет на промышленной жить
вы с целью дальнейшего проживания интересуетесь или с инвестиционной стороны?

------------------
nаidеmdоm.соm - фотографии всех жилых многоквартирных домов Ижевска + отзывы жильцов!


Anton1910 26-11-2010 13:18
интересуюсь с целью дальнейшего проживания, район устраивает полностью. если не секрет, то где и кто планирует строить в следующем году???
naidemdom.com 26-11-2010 13:58
если район устраивает надо брать )) по поводу потенциальных строек ... открытая информация есть на сайтах самих застройщиков, а закрытая информация на то и закрытая )) вы в офис титана звонили уже? а то они пишет от 28 000 за кв.м. , а на самом деле может выйти совсем и не так
Anton1910 26-11-2010 16:21
в офис звонили, 28000/кв.м. это только трешки, просто их условия нас устраивают, но как-то страшно платить за сваи. вот и хотим узнать кто что думает.
shino be 26-11-2010 17:16
3 дом на Буммаше у них продвигается с ооогромным трудом. если 2 дом в это время был уже наполовину сделан - то 3 дом только монолит первого этажа и всё.
Anton1910 26-11-2010 17:31
quote:
Originally posted by shino be:

3 дом на Буммаше у них продвигается с ооогромным трудом. если 2 дом в это время был уже наполовину сделан - то 3 дом только монолит первого этажа и всё.



вот это и пугает!
Александр86 27-11-2010 14:46
quote:
Originally posted by nаidеmdоm.соm:

в следующем году к сдаче много домов планируется + многие проекты стартуют


а это можно где то в одном месте посмотреть... либо хоть ссылочки?)


Александр86 30-11-2010 08:57
quote:
Originally posted by alf-mega:

помогу подобрать квартиру в новостройке, консультирую по новостройкам всего города. звоните, 566-512.


вы бесплатно помогаете??)


milton 01-12-2010 22:16
Что такое ЖК "Байкал"?
Anton1910 01-12-2010 23:09
quote:
Originally posted by milton:

Что такое ЖК "Байкал"?



Жилой комплекс "Байкал". http://www.titan-rielt.ru/index.php/baikal.html
Anton1910 17-07-2011 12:25
есть те кто купил квартиру в этом доме?

irka1502 02-08-2011 10:35
Думаю тоже купить квартиру в ЖК "Байкал", ваше мнение.
Uchaneva 02-08-2011 22:11
Улица Промышленная, хуже не придумаешь, там постоянно грузовые машины, грохот, как то один раз пришлось гулять с ребенком, пылюка страшная, с другой стороны трамвай. Если окна выходят на улицу, то я бы так не хотела.
Classic 03-08-2011 10:47
Тоже собираюсь покупать квартирку в "Байкале", только повыше и чтоб окна прямо на дорогу не выходили. Вот только терзают меня сомнения по срокам сдачи((
Uchaneva 03-08-2011 12:27
Ну со сроками наверняка задержат, ещё ни одного дома не видела, чтобы в срок сдали (любой застройщик). Судя по тому, как у нас строится под окнами ЖК Янтарный (вернее над окнами ) , быстро строят - 3 дом уже под крышей, а вообще если бы я выбирала, то покупала бы у Титана. По мне так надежная компания.
Anton1910 03-08-2011 17:57
quote:
Originally posted by Classic:

Classic



в каком подъезде думаете брать? мы взяли в первом подъезде на 5 этаже)))
Classic 04-08-2011 11:00
ну т.к. двушки только в первом и последнем подъезде, то в первом... т.е. в последнем, там же вроде 3-я и 4-ая секция раньше сдадутся) этаж наверное 9 или 10... пока не определился, главное чтобы лифт был хороший))

история редактирования


Classic 28-09-2011 18:46
Обещают в марте сдать. В договоре написано что передача ключей до 30.06.2012, а на стройке как-то тихо, как строили 2-ой этаж, так его и строят(...никакой активности, или я не в то время там езжу)
Anton1910 28-09-2011 19:38
quote:
Originally posted by Classic:

Classic



уже взяли квартиру? я так понимаю что в 4 подъезде? какой этаж? а по поводу строительства, вроде копошатся там постоянно, а сдвигов никаких. ну пока паниковать рано, в янтарном 3 дом тоже сначало тихо строили, зато сейчас уже все вроде готово.
Classic 28-09-2011 23:12
Аха, договор уже заключили, только номерки в рег.палате на середину октября дают(...
В 4-ом, на 9 этаже
Anton1910 29-09-2011 12:06
мы были первыми видимо, еще в конце декабря заключили договор. так что будем соседями)))
Classic 29-09-2011 01:03
Значит будем)))и надеюсь что до 1-ого июля 2012)
Anton1910 29-09-2011 11:13
quote:
Originally posted by Classic:

Classic



а какой у вас номер договора если не секрет, по номеру договора можно понять сколько квартир уже купили, а то что-то мало нас с вами)))
Scorpi 29-09-2011 12:02
Обычно в номере договора указывается номер Вашей квартиры
Anton1910 29-09-2011 12:33
я не о том, именно номер договора говорит о том сколько квартир куплено. так нам сказали в титане.
Classic 29-09-2011 15:23
да, нам тоже при первой встрече сказали что 57 квартир продано, у нас 59-й. так что 1/3 квартир уже продали)
Classic 11-10-2011 23:09
Как идет строительство? никак не доеду до стройки... краем уха слышал что строительство заморозили, но оснований доверять этим слухам нет. Надо надеяться на лучшее
Anton1910 12-10-2011 07:50
вроде строят, с одной стороны 3-й этаж начинают.
cha-cha-cha 12-10-2011 11:26
Каждую неделю езжу туда в больницу, никаких сдвигов( типа каменьщиков нет мне сказали), конечно может мне рано паниковать, т.к. у меня вообще первый подъезд (купила еще в феврале)
cha-cha-cha 12-10-2011 12:06
Завтра снова туда в больницу еду, посмотрю движение
Anton1910 12-10-2011 13:35
quote:
Originally posted by cha-cha-cha:

cha-cha-cha


будем соседями))), мы тоже в первом подъезде. какой этаж у вас? скольки комнатная?


cha-cha-cha 12-10-2011 13:57
[QУОТЕ][б]будем соседями))), [/б][/QУОТЕ]
)

история редактирования


Anton1910 12-10-2011 14:19
quote:
Originally posted by cha-cha-cha:

cha-cha-cha



значит будем тесными соседями, у нас двушка 5 этаж))
cha-cha-cha 12-10-2011 14:32
Здорово, будем знакомы, хоть кто-то есть, а то я до этого думала, что одна с этого подъезда, правда когда брала, знаю, что уже трешка была продана
Classic 12-10-2011 14:55
уже трое соседей на 4 подъезда)) А вот нам придется видимо жить без соседей пока 1-й и 2-ой подъезд сдадут)) где же будущие соседи? чем больше заинтересованных людей - тем больше информации)
cha-cha-cha 12-10-2011 15:00
насколько я знаю, сперва, 3-4 подъеды сдадут, а потом 1- и 2 ???
Classic 16-10-2011 17:58
Да, сначала 3 и 4.
Сегодня ходил прогуляться вокруг стройки, все как было неделю назад - так и стоит, несколько панелей на третьем этаже 1-ого подъезда. В двушке на 2-ом этаже в том же подъезде копошились 4 строителя.
Lainess 16-10-2011 18:04
3,4 подъезды в марте 12го, 1,2 подъезды в декабре 12го )
cha-cha-cha 17-10-2011 09:50
Обещали на этой неделе появление рабочим, посмотрим............
Lainess 17-10-2011 22:24
напишите потом как результаты) может как нибудь вечером до туда прогуляемся тоже, посмотрим
Anton1910 17-10-2011 22:28
quote:
Originally posted by Lainess:

Lainess



у вас в каком подъезде и какой этаж? нас становится все больше, это радует
Lainess 17-10-2011 22:47
ну за меня тут уже отписался один человек)
cha-cha-cha 18-10-2011 09:33
quote:
ну за меня тут уже отписался один человек)

???? Можно яснее, мне тоже интересно подъезд и этаж
Classic 18-10-2011 09:36
Lainess - это моя жена) так что тоже 175 квартира)
Classic 23-10-2011 12:02
Рабочие так и не появились(( краны остались в том же положении, что и неделю назад, ни одного нового ряда кирпичей(
Anton1910 25-10-2011 08:12
Вчера проезжал мимо, рабочие были и кран работал!
cha-cha-cha 25-10-2011 08:40
Да, вроде обещали, что все бригады выйдут, так что нам остается только ждать,,,
Sergej86 28-10-2011 17:18
quote:
3,4 подъезды в марте 12го, 1,2 подъезды в декабре 12го )

был на прошлой неделе в офисе Титана, сказали сдача дома конец 2012года, заехать в квартиры получится в начале 2013года.


Classic 29-10-2011 12:21
для 3 и 4 секции, по договору, срок передачи ключей не позднее 30.06.12
-Lia- 05-11-2011 10:05
Мы купили двушку в 4 подъезде на 5 этаже. Тоже часто там бываем с проверкой, грустно, что не движется ничего. И еще не понятно, почему начали строить третий этаж первого подъезда, хотя сроки сдачи там позднее, чем 3 и 4.
Lainess 05-11-2011 13:04
сначала строится весь дом, загружаются лифты и убираются краны со стройки. только потом начинают делать внутренние работы в 3,4 подъездах - и их сдают. а после их сдачи переходят к внутренним работам в 1,2 секциях. они не имеют права сдавать секции, пока на стройке находятся краны. поэтому каркас дома строится весь сразу)

Лиа, а у вас какая двушка? кухня во двор или на улицу?


Lainess 05-11-2011 13:12
кстати, пару раз недавно днем там гуляла - рабочие есть, работа идет потихоньку
Anton1910 05-11-2011 16:29
тоже на неделе проезжал мимо, 3-4 человека тихонько кладут кирпич.
Classic 05-11-2011 23:19
Эх.. а я то обрадовался, числа 27-ого был около стройки, а там... и краны работают, и строителей человек 20, и стройка идет полным ходом... а теперь видимо опять все утихло((
-Lia- 07-11-2011 09:34
Лиа, а у вас какая двушка? кухня во двор или на улицу?[/B][/QUOTE]

У нас кухня во двор выходит


Lainess 08-11-2011 22:57
я вот думаю, не будет ли у нас окно кухонное в стену соседнего дома упираться, какой=то вид получается не айс
Anton1910 11-11-2011 16:39
Сегодня проезжал мимо стройки. Оба крана работали, строители были!!!
Anton1910 20-11-2011 08:03
В пятницу поезжал мимо нашего дома. Облицовку 3-го этажа делали, но как то все медленноо(((

история редактирования


FiLLik 20-11-2011 10:20
Наш номер договора 70, в регпалату еще не ходили. Первая очередь, 3 подъезд, 4 этаж, трешка. Есть ли соседи?
Classic 21-11-2011 15:58
Облицовку они почему-то стали на 3-м этаже делать, а на втором еще не закончили... медленно... и квартиры как-то не быстро продаются за 2 месяца получается 11 договоров заключили, хотя может на квартирном рынке 5кв/мес хороший показатель)

Нас уже четверо соседей))... Антон, пора уже наверное поквартирный список в первый пост ставить


Anton1910 21-11-2011 16:26
quote:
Originally posted by Classic:

Нас уже четверо соседей))... Антон, пора уже наверное поквартирный список в первый пост ставить



хорошо, вечерком займусь этим.
Anton1910 21-11-2011 18:30
quote:
Originally posted by Classic:

Classic



мне для списка нужно чтобы каждый написал номер подъезда, этаж и номер квартиры.
FiLLik 21-11-2011 20:29
кв. 101 3 подъезд 4 этаж
Anton1910 21-11-2011 20:44
quote:
Originally posted by FiLLik:

FiLLik



занес в список
FiLLik 21-11-2011 21:06
Сегодня звонили в Министерство строительства УР, со слов ответственного за жилищное строительство, обманутых дольщиков у Титана нет. Сказали, что ориентируясь на прошлый опыт, если Титан и отставал от сроков строительства, то изыскивал возможность и сроки догонял. Сегодня мимо проезжали, работа идет медленно, работало не более 10 человек.
Classic 22-11-2011 09:32
Classic и Lainess кв.175
cha-cha-cha 22-11-2011 16:57
1 подъезд 5 эт, кв.18. Если это кому-то интересно
galion70 24-11-2011 12:18
Вчера ; т.е.22.11.2011 ; проходил мимо стройки днем - полная тишина ! Кроме сторожа - никого.Посмотрел на часы - 12: 46 ; думаю - может обед ? Специально подождал ; после часу дня появилось человека 4 строителей.Вяло ходили туда-сюда по второму этажу; ничего полезного не делая. Сегодня ; 23.11.2011 г. ; проезжал мимо - картина поинтереснее- где-то полтора десятка строителей кладут кирпич; один кран работает.
Lainess 24-11-2011 16:44
картина несомненно радует)

galion70, у вас тоже квартирка тут?

история редактирования


Sergej86 28-11-2011 23:07
может кто-нибудь фото выложит)
Classic 30-11-2011 19:21
вот что было вчера... людей нет, но время было обеденное, а так вроде строительство продвигается
click for enlarge 1920 X 1440 382,7 Kb picture click for enlarge 1920 X 1440 492,8 Kb picture

история редактирования


Lainess 02-12-2011 15:36
а домик строится....) наблюдала сегодня за этим
Риелтсервис 15-12-2011 01:13
шикарный дом...отличная компания

140 x 150
Lainess 16-12-2011 13:13
кладут 4ый этаж
Anton1910 29-12-2011 07:51

320 x 232

история редактирования


Classic 30-12-2011 10:32
Всех С Наступающим Новым 2012 Годом!!!
Желаю встретить следующий год уже в новых квартирах
alena661980 13-01-2012 10:42
Всем привет тоже хоитм в этом доме трешку взять район полностью устраивает вот только одно беспокоит точно достроят летом?
Classic 13-01-2012 11:14
У меня уже сомнения возникают по этому поводу, сейчас 4-й этаж строят, а сдать должны до конца марта, чтоб летом заселиться. а 6 этажей за 3 месяца, да еще и отделать 2 подъезда... мне так кажется - нереально(((
Но "Титан" пока молчит, и доп.соглашений не предлагает.
alena661980 14-01-2012 11:22
Муж проезжал сказал, что вроде строители есть , чего то делают. вообщем решили брать трешку в 4 подъезде... кстате сейчас там 33.5 т р за кв м
Нам в титане сказали что срок сдачи в июле вроде как, но еслик концу осени бы все доделали, нас это в полне устроит
фармазон 15-01-2012 09:20
quote:
Originally posted by alena661980:
Муж проезжал сказал, что вроде строители есть , чего то делают. вообщем решили брать трешку в 4 подъезде... кстате сейчас там 33.5 т р за кв м
Нам в титане сказали что срок сдачи в июле вроде как, но еслик концу осени бы все доделали, нас это в полне устроит

Инфа с сайта Титана: Дом будет сдан в декабре 2012 года


Classic 15-01-2012 12:14
Инфа из договора и проектной декларации: срок сдачи секций 3 и 4 - не позднее 31.03.2012г., а передача ключей жильцам этих секций не позднее 30.06.12.
alena661980 15-01-2012 12:38
quote:
Originally posted by Classic:

Инфа из договора и проектной декларации: срок сдачи секций 3 и 4 - не позднее 31.03.2012г., а передача ключей жильцам этих секций не позднее 30.06.12.



Да имменно про это я и говорю главное чтобы до конца осени все доделали
naidemdom.com 15-01-2012 12:45
quote:
Originally posted by Classic:
Инфа из договора и проектной декларации: срок сдачи секций 3 и 4 - не позднее 31.03.2012г., а передача ключей жильцам этих секций не позднее 30.06.12.

судя потому что я видел вчера на стройплощадке реальный срок сдачи будет у вас ближе к декабрю
фото если интересно есть на сайте nаidеmdоm.соm в разделе новостройки


фармазон 15-01-2012 12:53
quote:
Originally posted by Classic:
Инфа из договора и проектной декларации: срок сдачи секций 3 и 4 - не позднее 31.03.2012г., а передача ключей жильцам этих секций не позднее 30.06.12.

У меня такой договор тоже есть. Я - лицо заинтересованное в скорейшей сдаче, но инфа с сайта плюс фактическое состояние стройки с договором не стыкуются.
To: alena661980

До конца осени, как это ни печально, ничего не доделают.

история редактирования


Юля 12345 21-01-2012 18:41
Всем Привет, а кто нибудь знает, в доме будет газ? или только электричество?
Classic 21-01-2012 19:38
вроде как газ обещали)
Classic 24-01-2012 14:55
вчера на сайте Титана обновилась проектная декларация... сдачу первой очереди перенесли на полгода (((((((
Окончание: 1 очередь - 3, 4 подъезды - не позднее 30.09.2012г.
2 очередь - 1, 2 подъезды - не позднее 31.12.2012г.

alena661980 24-01-2012 15:44
quote:
Originally posted by Classic:

вчера на сайте Титана обновилась проектная декларация... сдачу первой очереди перенесли на полгода (((((((Окончание: 1 очередь - 3, 4 подъезды - не позднее 30.09.2012г. 2 очередь - 1, 2 подъезды - не позднее 31.12.2012г.




Ну это покрайней мере более или менее реальные сроки чем были прежде
FiLLik 24-01-2012 21:49
Теперь по 214-ФЗ дольщикам первой очереди должны предложить внести изменения в заключенные договоры. Жаль, но строители за месяц этаж не поднимают. Успокаивает то, что под строительство дома в декабре 2011 года "Стройдомом" взят кредит. Значит, действительно желают быстрее построить и квартиры продать.
natali19041972 24-01-2012 22:23
Привет всем я дольщик этого строения и тоже обеспокоена темпами строительства

Classic 25-01-2012 01:04
предложить изменения в заключенные договоры, типа "понять и простить", подождем, что скажут официально) в крайнем случае неустойки должно хватить на то чтобы постелить полы в квартире)
а на стройке за прошлую неделю ни одного кирпичика не прибавилось(
natali19041972 25-01-2012 21:20
Сегодня проежала мимо строителей почти не видно было, а кран вроди работал
-Lia- 26-01-2012 14:47
интересно, что они предложат в качестве компенсации при подписании доп. соглашений о новых переносах сроков? То что нам застеклить лоджии пообещали в прошлый раз, так это не соразмерно с той неустойкой, которую можно получить. И насколько вообще реально будет потом это сделать, если сейчас отказаться и не подписывать новое соглашение?
FiLLik 29-01-2012 19:38
А разве это уже не первый перенос срока строительства?
Classic 29-01-2012 21:15
в первых вариантах проектной декларации значилась дата сдачи 3 и 4 секции - 31.12.2011
Anton1910 29-01-2012 21:18
quote:
Originally posted by Classic:

Classic



Вам какое доп соглашение предложил титан?

Classic 29-01-2012 21:51
Я договор заключал, когда срок сдачи был уже 31.03.12, так что пока ничего не предлагал. В пятницу звонили с титана, сказали что в течение 3-х дней доп.соглашение придет по почте.
FiLLik 29-01-2012 22:36
Нам тоже в пятницу звонили. В нашем договоре был указан срок окончания строительства - 31.03.2012.
Vie_en_violet 30-01-2012 11:17
Привет! а что, если откажут в компенсации вообще? В прошлый раз даже лоджии застеклить не предлагали, но сейчас у них так просто все не прокатит. А то что сроки более реальное - это да.