izhevsk.ru Главная /  Жилье /  ЖК "Байкал"
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
ЖК "Байкал"
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 48 :  1  2  3 ... 31  32  33  34  35  36  37 ... 45  46  47  48 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ЖК "Байкал"   версия для печати
Anton1910
Рейтинг: 3/-2
-- написано 25-11-2010 23:45 Anton1910 Редактировать сообщение Anton1910    первое сообщение в теме:

Уважаемые форумчане и будущие жильцы Дома N31 по улице Промышленная- ЖК "Байкал" от ГК "Титан".
Предлагаю обсуждать в этой теме все возникающие проблемы и насущные вопросы.

ЖК "Байкал" сайт нашего дома:
prom31.izhas.ru


1 подъезд:
Nastya_Sh- кв.28 (7 этаж)
Качог- кв.13 (4 этаж)
milka3- кв.36 (9 этаж)
boss.gogolev- кв.31 (8 этаж)
jkuka- кв.7 (3 этаж)
Дарина2010- кв.2 (2 этаж)
Evgeniy2511- кв.1 (2 этаж)

2 подъезд:
natali19041972- кв.66 (6 этаж)
allevia и SaM23- кв.79 (8 этаж)
Само_совершенство- кв.72 (7 этаж)
micron17- кв.50 (2 этаж)

3 подъезд:
FiLLik- кв.101 (4 этаж)
LuluRose- кв.133 (10 этаж)
mega-mega- кв.111
st1ks кв.129 (9 этаж)
Lubitto- кв.117 (7 этаж)
IDOp- кв.130 (9 этаж)
O/L- кв. 119 (7 этаж)
bdv01830- кв. 106 (5 этаж)
azpilicueta1- кв. 122 (8 этаж)
Ваз 21140- кв. 95
Lese4k9- кв.130

4 подъезд:
Classic и Lainess- кв.175 (9 этаж)
Lia-кв.155 (5 этаж)
TatVilis- кв.154 (5 этаж)
AVNatali- кв.165 (7 этаж)
RuuL'k@ и Piton- кв.167 (8 этаж)
alena661980- кв. 146 (4 этаж)
vikt05068205- кв. 156 (6 этаж)


IDOp т. 8-963-481-90-48 Денис
micron17 т. 8-904-319-29-36 Иван
Evgeniy2511 т. 8-950-813-96-81 Нина
natali19041972 т. 8-950-159-01-41 Наталья, т. 8-950-159-01-56 Игорь
st1ks т. 8-950-162-68-81 Аня, 8-951-200-63-39 Артем
SaM23 т.8-912-461-57-84 Александр, т. 8 912 461 пять семь 8 три, Елена
Само_совершенство т. 8-909-064-05-49, Сергей
Эклерка т. 8-912-741-67-22, Марат
ANDREY 78 т. 89501633107 АНДРЕЙ, т. 89501605870 ВИКТОРИЯ
Tanya1204 т. 8-950-811-43-41 Андрей, т. 8-950-166-14-86 Татьяна
Алексей 89042750123
boss.gogolev т. 89090599999 Юля, т. 89127534414 Андрей
olga-m т. 8922-504-16-41 Ольга
фрезер т.8-950-157-два два - 58, Дмитрий


история редактирования

Показать текст сообщения полностью

Vie_en_violet
Рейтинг: 4/-2
-- написано 15-7-2013 09:55 Vie_en_violet

quote:
Originally posted by evm:
подход был по-русски (не свое не жалко). Надеяться что трубу покрасят думаю не стоит, убрать за собой мусор слесарь не привык (наверно не его обязанности).

да, это жесть!!!! мусор до сих пор там лежит...и платежки валялись впоследствии по всему полу. Как там Элтехно? Я уже даже за них, пусть хоть что то делают..

evm
Рейтинг: 1/-3
-- написано 15-7-2013 10:34 evm

денис, у нас я понимаю с юридической стороны выбор Элтехно не надлежащим образом осуществлен. Давай сделаем заочное собрание с соблюдением процедуры (понимаю сложно). Ситуация при двоевластии с неопределенностью приводит к тому, что управляющие компании помнят только о своих правах (регулярно шлют платежки), а выполнять обязанности забывают (каждая думает, что сделает другая компания). Им же пофиг на дом, а нам жить. Сейчас в дом, например, заходят интернет-, телефон-,тв-провайдеры со своим оборудованием. пока в доме нет хозяина под шумок лепят свое оборудование как попало. если ростелеком повесило свое обрудование как-то эстетично, то второй провайдер (наверно дом.ру) повесил свои канализационные трубы, притом криво. А могли бы спросить собственников, а мы бы ставили условия как монтировать оборудование. так скоро весь подъезд будет в канализационных трубах.
готов принимать участие в организации собрания.
REClaMANIAC
Рейтинг: 257/-106
-- написано 15-7-2013 10:41 REClaMANIAC

Если голосование будет и в него захотите включить МТС - сообщите, пожалуйста мне в ПМ. Так-же в голосовании вы можете поручить УК разработку тех.регламента, обязательного для всех слаботочных сетей (инет, тв, телефон, домофон, видеонаблюдение) и обязать в указанный срок привести в соответствие все уже имеющиеся сети.

В тех.регламенте пропишите ГДЕ и КАК проводить слаботочные сети. Например, что обязательно в шахтах (скрытая проводка), до квартир - в кабель-каналах и т.д. и т.п. Гл.Инженер УК вам поможет сделать это грамотно.

IDOp
Рейтинг: 0/-2
-- написано 15-7-2013 11:35 IDOp

"...управляющие компании помнят только о своих правах (регулярно шлют платежки), а выполнять обязанности забывают (каждая думает, что сделает другая компания). Им же пофиг на дом, а нам жить...."

Не согласен. Никакого двоевластия нет. Элтехно не делает, потому что их гонят метлой и вкладываться они боятся просто(и совершенно правильно делают), но и ПЛАТЁЖКИ НЕ ШЛЮТ.(потому что не имеют права)
ЖРП8 работает по договору вот пусть и устраняет недоделки. Раз 5 уже им об этом говорили.(кровля). Платёжки даже не могут правильно составить, лишь бы "обстричь" побольше.
ps Моя супруга недавно отругала начальника участка от ЖРП8 (который мне предлагал должность председателя совета дома!!! при их величайшем покровительстве) - выходил из подъезда с горящей сигаретой. Извинился. Я могу понять ещё жильцы некоторые не привыкли - сам замечание делаю, но УК(должностное лицо), нарушающая сама федеральный закон...
psps Собрание обязательно проведём грамотное. Ну а сейчас просто пожинайте плоды своего упорства.

IDOp
Рейтинг: 0/-2
-- написано 15-7-2013 11:42 IDOp

да и будет ещё пара альтернативных вариантов, если согласятся(компании, которых меньше всех ругают)...завтра напишу какие.
evm
Рейтинг: 1/-3
-- написано 15-7-2013 11:49 evm

Денис, положение дел с существующей управляющей компанией ЖРП-8, лично меня никак не устраивает (и опыт по прошлому месту жительства говорит о том же). Надо делать собрание.
Про двоевластие беру слова обратно (наверно недовластие)
evm
Рейтинг: 1/-3
-- написано 15-7-2013 11:54 evm

а самое лучшее конечно ТСЖ, кому-то из собственников бросать работу и становиться председателем с зарплатой
RuuL'k@
Рейтинг: 2/0
-- написано 15-7-2013 12:46 RuuL'k@

может все-таки доработаем вопрос присоединения к 35му дому?
evm
Рейтинг: 1/-3
-- написано 15-7-2013 13:41 evm

quote:
Originally posted by RuuL'k@:
может все-таки доработаем вопрос присоединения к 35му дому?

поддерживаю

IDOp
Рейтинг: 0/-2
-- написано 15-7-2013 13:57 IDOp

Да почитайте вы уже ЖК! Нельзя делать ТСЖ на 2 дома! Да и не обольщайтесь - соседи не очень то и довольны своими платёжками и тем, что делает председатель. Один забор чего стоит - от кого прятаться то? Ведь хотели небольшой аккуратный заборчик...ладно, это не самый важный вопрос сейчас.

И сколько уже было говорено - ТСЖ мы сейчас не осилим!!! Дом не эксплуатировался!!! НУ сколько можно пережёвывать одно и то же.

Первоначально был план - взять на некоторое время Элтехно, чтобы вырастить в нашем доме из жильцов костяк, который будет грамотно вести ТСЖ. Миннигулов - хороший технический специалист, но не политик, и себя продавать не умеет. Всё наоборот у Плигиной (ЖРП8, директор), которая очень задорно орёт на собраниях(при страстной поддержке некоторых представителей нашего дома), но даже не призналась, что с июля будет повышение тарифов (постановление администрации). И ещё очень смешно слушать, как они "отчитываются" о проделанной работе, которая велась без них.(сам во многом участвовал и видел и знаю, кто что делал). И как мне шепнул мой "любимый уже" начальник участка от ЖРП8 - "никуда вы от них не денетесь". Если дальше прогибаться, то конечно никуда не денемся и поделом нам за это. Как показала практика, нашим жильцам не так сложно "проехать по ушам". Во все уши слушать ЖРП8, потому что у них там столько-то домов и которые ничего конкретного не могут ответить, кроме тарифов(да и то не верная информация) и не СЛЫШАТЬ своих же соседей, которым здесь же жить...под боком.

Поймите одно - всё делалось до недавнего времени (до агитации ЖРП8) лишь для того, чтобы наш дом не "кинули". Нам всем здесь жить, и лично мне хочется встречаясь с соседями, не прятать глаза от стыда за отсутствие должного внимания к дому. Не хочу, чтобы наш дом был "нефтекачалкой". Если все готовы помогать, то объединим усилия и постараемся ещё что то сделать существенное. Скиньте телефоны, кто готов поучаствовать - соберу собрание вместе с советом дома(т.е. инициативной группой - мы же не правомочны). Сделать это надо на текущей неделе - времени нет совсем.

ps Почитайте инфу о ЖРП-8 (обратите внимание на "тире"). Контактные данные у них совпадали с ЖРПN8. У них и сайт был ещё недавно доступен. Очень познавательно.

С Уважением, Изряднов Денис Олегович кв.130

evm
Рейтинг: 1/-3
-- написано 15-7-2013 14:18 evm

Что касается фактической ситуации в 35-ом доме - да мы не владеем ситуацией. денис, если тебе известно, поделись. может и сто раз уже говорено (хотя я не слышал, потому что наверно новенький), но работа с людьми требует разжовывания, не хочется быть стадом. будь к нам снисходителен - группой людей нужно управлять, в России трудно с демократией, нужен лидер.
Делать конечно ТСЖ самое время в новостройке, но учитывая, что дом "проблемный" действительно сначало целесообразнее пожить под управляющей компанией, а потом в самостоятельное плавание.
давайте жить дружно

история редактирования

IDOp
Рейтинг: 0/-2
-- написано 15-7-2013 16:49 IDOp

evm, без обид. Я не слежу, кто новенький, а кто давно в словесных баталиях участвует. Ну некоторых конечно помню)))
основная информация на собраниях, не здесь.
boss.gogolev
Рейтинг: 0/-1
-- написано 16-7-2013 09:49 boss.gogolev

Ну очень интересная инфа о жрп из отзывов жильцов домов под их управлением:

53. Al-7 (Al-7) [11.11.2011, 09:36]
Руководитель управляющей компании ЖРП-8 привлечен к административной ответственности за необоснованное завышенное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги

Прокуратурой Индустриального района г.Ижевска при рассмотрении обращения жителя Индустриального района Фахриева О.Л. проведена проверка обоснованности начисления платы за услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Установлено, что управляющая компания <ЖРП-8> неправомерно и необоснованно начислила Фахриеву плату за услуги ЖКХ за май-июнь текущего года, составив не предусмотренный законодательством акт фактического проживания граждан в квартире. По мнению компании, лица, проживающие в квартире, обязаны платить за потребленные услуги из расчета проживающих лиц, однако это противоречит правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, согласно которым в платежном документе указывается не количество фактически проживающих граждан, а число лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

По фактам выявленных нарушений в отношении руководителя управляющей компании Губаева Ф.И. прокурором района возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст.14.33 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по УР Губаев Ф.И. привлечен к административной ответственности, и ему назначен штраф в размере 1000 руб.

Кроме того, по представлению прокуратуры района за допущенное нарушение к дисциплинарной ответственности привлечена заместитель руководителя компании Плигина И.В.

Источник: Прокуратура УР, 09.11.2011 г.
54. Al-7 (Al-7) [14.12.2011, 18:53]
В отношении ООО УК <ЖРП-8> Управлением Роспотребнадзора по Удмуртской Республике проведено административное расследование, в ходе которого выявлены нарушения санитарно-эпидемиологических требований к содержанию жилых помещений, выразившиеся в непринятии мер по устранению затопления подвала: были допущены нарушения ст.23 Федерального закона РФ от 30.03.1999 г. N 52-ФЗ <О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения>, п.п. 9.1,9.2 СанПиН 2.1.2.2645-2010 <Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях>.

Дело об административном правонарушении рассмотрено Индустриальным районным судом г.Ижевска. Судом исследованы доказательства по делу, сделан вывод о виновности Общества в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 6.4 КоАП РФ и назначено наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей.

Источник: Роспотребнадзор по УР, 13.12.2011 г.
55. Кутдузов (Кутдузов) [24.01.2012, 18:07]
Сколько доначислила налоговая ЖРП-8 и за что ? Кто знает? Губаев зарегистрировал новое ООО-" ЖРПN8" ( cо знаком "номер") . Следовательно будет переголосовывать все свои дома в эту новую УК?

и это далеко не все!!! Многое из этого хочется написать крупными буквами для "слепых" наших соседей.

boss.gogolev
Рейтинг: 0/-1
-- написано 16-7-2013 09:54 boss.gogolev

И Плигина кричала на собрании во все горло, что к "ЖРП-8" они не имеют никакого отношения. А вот что странно руководитель и директор ЖРП-8 они же исходя из вышесказанного... Может нам юрист объяснит этот факт, который постоянно висит на нашем чате. Или этому есть все таки разумное объяснение? ЖРПN8 потрудитесь ответить...
Lainess
Рейтинг: 16/-6
-- написано 16-7-2013 10:19 Lainess

а я вчера впечатлилась заборчиком со сторон иж ружий.
по телефону инженер сказал, что это по проекту такая красота, а потом вскользь упомянул, что из соседней рюмочной местные завсегдатаи полюбили наш двор..
блин почему забор нельзя нормальный поставить, если уж взялись
Lainess
Рейтинг: 16/-6
-- написано 16-7-2013 10:20 Lainess

Денис, а что с платежками не так?
Lainess
Рейтинг: 16/-6
-- написано 16-7-2013 10:25 Lainess

и на собрание (если будет) придем, и помогать готовы
boss.gogolev
Рейтинг: 0/-1
-- написано 16-7-2013 10:34 boss.gogolev

Да, кстати, хочется узнать проход между Ижевскими ружьями и домом закрыли профнастилом. Это для чего? Типа чтобы алкаши не пили около дома? Так там замечательный уютненький уголочек образовался. Вместо того чтобы конструктивное решение найти и сделать по человечески "вход не для всех" (нормальный тротуар с калиткой) ... Я так понимаю это "РАБОТА" жрп... больше некому.ЖРП, сделайте уже хоть-что для людей!!! Раз уж взялись...
boss.gogolev
Рейтинг: 0/-1
-- написано 16-7-2013 10:37 boss.gogolev

quote:
Originally posted by Lainess:
а я вчера впечатлилась заборчиком со сторон иж ружий.
по телефону инженер сказал, что это по проекту такая красота, а потом вскользь упомянул, что из соседней рюмочной местные завсегдатаи полюбили наш двор..
блин почему забор нельзя нормальный поставить, если уж взялись

Я видимо пока писала вы шустрей оказались. Тот же вопрос. Видимо не только нас это волнует. Отрадно.

Lainess
Рейтинг: 16/-6
-- написано 16-7-2013 12:08 Lainess

нее, это не жрп, это сделал титан. я звонила инженеру вроде (Владимиру), меня из отдела продаж к нему отправили, а жрп были сами не в курсе. сказали что "алкаши ходят в ваш двор по нужде. забор сломали наверное вы (собственники). если он вам не нужен, то я ставить снова его не буду, но это указание начальства"

Юля, конечно не только вас волнует, мы ж там в магазин ходим)))

история редактирования

IDOp
Рейтинг: 0/-2
-- написано 16-7-2013 14:58 IDOp

Давайте будем общаться без лишних эмоций. Завтра, 17.07.2013 в 19.00 проводим собрание. Все обсудим без посторонних.
RuuL'k@
Рейтинг: 2/0
-- написано 16-7-2013 16:02 RuuL'k@

собрание это хорошо! плохо что место не написано и объявлений для всех на доме нет.
saneks996
Рейтинг: 0/0
-- написано 16-7-2013 23:37 saneks996

quote:
Originally posted by boss.gogolev:
Да, кстати, хочется узнать проход между Ижевскими ружьями и домом закрыли профнастилом. Это для чего?

Тоже сегодня хотел пройти там,Не вышло!((((( Весь перематерился,так не удобно стало приходиться весь дом обходить! Проезда нет,да еще проход закрыли...

Lainess
Рейтинг: 16/-6
-- написано 16-7-2013 23:47 Lainess

ну типа для нашего блага. хотя опять же я ЗА калитку нормальную там
IDOp
Рейтинг: 0/-2
-- написано 17-7-2013 11:11 IDOp

Собрание не состоится. Прошу прощения за поднятый "кипишь". Действительно мало народу будет.
IDOp
Рейтинг: 0/-2
-- написано 17-7-2013 14:30 IDOp

Думаю, будет удобнее в воскресенье в 19.00. Объявление развешу, если не сорвут некоторые наши жильцы(сам видел). К тому времени побольше узнаю о текущем состоянии дел и расскажу на собрании. Постарайтесь быть.
MARKEL 1985
Рейтинг: 14/-2
-- написано 21-7-2013 23:19 MARKEL 1985

quote:
Originally posted by IDOp:
Думаю, будет удобнее в воскресенье в 19.00. Объявление развешу, если не сорвут некоторые наши жильцы(сам видел). К тому времени побольше узнаю о текущем состоянии дел и расскажу на собрании. Постарайтесь быть.

как собрание прошло, что решили???.
в воскресение в 12 00 был на доме, ни одного обьявления о собрании не видел.

IDOp
Рейтинг: 0/-2
-- написано 22-7-2013 09:58 IDOp

Собрания не было, т.к. другая УК (Аспэк-мастер) отсрочила встречу. Потому и объявление не вешал, а здесь не успел написать - сестру замуж выдавал))) три дня был "не абонент"-в инет не выходил вообще. Больше здесь писать не буду - чтобы не было нехороших ситуаций. Объявления будут вывешены, как только встречусь с Аспэк'ом.
Эклерка
Рейтинг: 0/-1
-- написано 23-7-2013 07:17 Эклерка

все-таки,пожалуйста, информацию о предстоящем собрании выложите и здесь, т.к. бывать на промышленной каждый день, а то и раз в неделю, не всегда получается

история редактирования

Качог
Рейтинг: 53/-5
-- написано 23-7-2013 08:55 Качог

А кто должен прибираться в подъездах? А то такая грязь там уже, лесенки только подмели один раз по ходу и всё.
IDOp
Рейтинг: 0/-2
-- написано 23-7-2013 09:25 IDOp

Объявления распечатал, супруга повесит сегодня. Собрание объявлено в среду 24.07.2013г. в 19.00. Состоится в любом случае. Постараюсь максимум информации донести.
IDOp
Рейтинг: 0/-2
-- написано 26-7-2013 14:17 IDOp

НАПОМИНАЮ. Следующее собрание состоится в понедельник 29.07.2013г. в 19.00 у 3-го подъезда.
MARKEL 1985
Рейтинг: 14/-2
-- написано 26-7-2013 22:55 MARKEL 1985

здравствуйте уважаемые соседи.
прошу помочь.
нужна форма заявления на неустойку.
Желательно с пояснением формулы.
заранее спасибо.
alena661980
Рейтинг: 2/-1
-- написано 28-7-2013 07:33 alena661980

Информация для тех кто редко бывает на промышленной 29.07.13 будет пробная подача гор.воды всем жильцам перекрыть краны с гор водой и обязательно присутствовать с 13.00 по 17.00
Качог
Рейтинг: 53/-5
-- написано 30-7-2013 11:41 Качог

Вчера не получилось присутствовать на собрании. Расскажите что интересного решили, выступал ли кто от аспека?
evm
Рейтинг: 1/-3
-- написано 9-8-2013 12:23 evm

В понедельник (12.08.13) будет проводится приемка системы газоснабжения по фасаду и внутренней разводке с участием Ижевскгаз, управляющей компании, подрядчика. По результатам либо устранение недостатков, либо разрешение к эксплуатации. Информация от Ижевскгаза
Vie_en_violet
Рейтинг: 4/-2
-- написано 9-8-2013 14:42 Vie_en_violet

quote:
Originally posted by evm:
В понедельник (12.08.13) будет проводится приемка системы газоснабжения по фасаду и внутренней разводке с участием Ижевскгаз, управляющей компании, подрядчика. По результатам либо устранение недостатков, либо разрешение к эксплуатации. Информация от Ижевскгаза

от жильцов что-то нужно?

IDOp
Рейтинг: 0/-2
-- написано 9-8-2013 16:05 IDOp

присутствие нужно, думаю.
Для evm - пока не смог дозвониться до жильца, который "вёл" тему газоснабжения.
Vie_en_violet
Рейтинг: 4/-2
-- написано 9-8-2013 16:30 Vie_en_violet

а во сколько все это будет происходить?
evm
Рейтинг: 1/-3
-- написано 9-8-2013 16:33 evm

quote:
Originally posted by Vie_en_violet:

от жильцов что-то нужно?



quote:
Originally posted by IDOp:

присутствие нужно, думаю.



когда разговаривал с Ижевскгазом таким вопросом не задался, а инженер об этом не упоминал. думаю возникла бы необходимость были бы объявления от управляющей. а их нет. хотя как может быть комиссионная приемка внутренней разводки без присутсвия в каждой квартире, может такой регламент (если так, то плохой регламент. может случиться приемка так же как и с остальным инженерным оборудованием дома- а газ не вода). ничему не удивлюсь. в понедельник узнаю результат, отпишу.
-->

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 48 :  1  2  3 ... 31  32  33  34  35  36  37 ... 45  46  47  48 

следующая тема | предыдущая тема

Главная /  Жилье /  ЖК "Байкал" форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ