Мне позвонил зам по юридическим вопросам Альмухаметов Ильдар Шамильевич (тел.40-40-16).
Настроен он позитивно. Готов ориентировочно в четверг 09.02.12г.(19-00) подъехать с информационным собранием к нам в дом. Это собрание будет информационным, на котором он расскажет о Вест-снабе, перспективах микрарайона, нашего дома и т.д. Ответит на наши вопросы. Итогом этого собрание должно быть понимание - желанны они или нет.
Затем насколько я понимаю нужно будет выбрать совет дома. Который будет выступать от всех жильцов. А потом в игру вступают юристы Вест снаба.
Как то так.
Объявления они сами развесят, но наверно нужно будет проконтролировать чтоб их не сорвали консъержки по поручению Вахмянина, а возможно нам предется проинформировать жильцов дополнительно каким то образом.
В понедельник Ильдар Шамильевич мне наберет о нашем желании их принять.
Выношу на обсуждение.....

Информация она всегда полезна. Разумеется, придем, послушаем.
Совсем будет хорошо, если U-la-la! кратенько уточнит по поводу кабального договора, о котором он упоминал, с Вест-Снабом.
Думаю нужно составить список вопросов к Вест-Снабу.
Например о тарифах: стандартны они или устанавливаются УК.

Ну а если говорить в общем, то ИМХО, главная проблема у нас не в УК (пока во всяком случае), а в нас самих. Плюс Вест-Снаба в том, что они вынудят нас создать Совет Дома. Собственно, по идее с этого надо было начинать, но...
И вовсе не факт, что этот совет не сможет добиться от УК Альянс того, чего мы хотим добиться от Вест-Снаба.
Я просто не верю, что при отсутствии усилий с нашей стороны, кто-то будет решать наши проблемы.

И, да, персональная благодарность samuraii за проделанную работу.

история редактирования

на вскидку не вспомню точные свои претензии к их договору - летом общался с ними.
то что вспоминаю - они могут списывать деньги без согласия собственников и подписанных актов выполненных работ.
со сроками заключения и расторжения ещё что-то было.

тарифы на содержание у них такие же как и администрация устанавливает(либо другие, если ОСС что-то решает по этому поводу).

история редактирования

quote:

---

Originally posted by U-la-la!:
на вскидку не вспомню точные свои претензии к их договору - летом обащался с ними.
то что вспоминаю - они могут списывать деньги без согласия собственников и подписанных актов выполненных работ.
со сроками заключения и расторжения ещё что-то было.

тарифы на содержание у них такие же как и администрация устанавливает(либо другие, если ОСС что-то решает по этому поводу).

---

а протокол разногласий к договору можно составлять?
Если интерес к сотрудничеству взаимный- думаю диалог уместен будет. Но не знаю как юридически возможно.
но я помню,что в старом доме всё подписывала старший по дому.

quote:

---

Originally posted by Васильковая:

а протокол разногласий к договору можно составлять?

---

на тот момент они готовы были идти на уступки, но потом я общался с некоторыми старшими по домам, которые к ним перейти хотели - им уже говорили, что или принимаете в нашей редакции или валите нахрен.
так что хз чего там сейчас за договор и как они готовы двигаться по его условиям.

quote:

---

вопрос не про норму, а куда деньги идут если новостройка и ремонта она не требует

---

я отправлю заяление в ук -пусть распишут.а потом только уже в прокуратуру. но, как я понимаю, всё законно.http://izhcommunal.ru/publ/ceny_tarify_na_uslugi_zhkkh_v_izhevske_v_2011_godu/1-1-0-117#1.
другой разговор- пусть отчитываются,почему у нас нет денег на счету.

quote:

---

[B][/B]

---

вот по этому на осуждение и вынесла-кто что знает- подскажет.

Вообщем, предлагаю, пока первое заявление составить по поводу тарифов, остальные -вагоном дальше прицепим.

quote:

---

НАМ РЕШАТЬ

---

не так все просто - нужно коллективное заявление и т.п.??

Алескей, если Вы не против, то на собрании мы выберем Вас старшим по дому, потому что с этого надо будет начинать, и делегируем Вам все полномочия вести переговоры с Вест-снабом по переходу от Альянса. Мое мнение - делать это надо однозначно и чем быстрее, тем лучше. У Альянса были и финансы (наши) и время (2 года) для раскрутки, но все осталось по-прежнему. Вахмянин только много говорит, причем неубедительно, и кормит нас обещаниями.Всегда готова оказать посильную помощь. Кстати, нам так и не предоставили результаты голосования (по дому) по вопросу содержания консьержек. По прежнему 30% времени консьержек нет на месте даже днем, пару раз шла около 24-00 - они спят либо отсутствуют, никто даже голову не высунул.А плату за домофон стали с декабря включать в платежку отдельной строкой.Ирина.6 подъезд. Телефон в профайле.

quote:

---

Алескей, если Вы не против, то на собрании мы выберем Вас старшим по дому, потому что с этого надо будет начинать, и делегируем Вам все полномочия вести переговоры с Вест-снабом по переходу от Альянса.

---

Спасибо за доверие, но скорее откажусь по причине занятости. Я не боюсь ответственности и готов участвовать в отдельных проектах. Думаю, кстати у нас в доме достаточно деятельных жильцов. Я не так давно женщину подвозил к дому, она две квартиры имеет в нашем доме. Довольно деловая такая.... Думаю будут самовыдвиженцы.
На данном этапе возможно старших по подъезду достаточно будет. И контроль вести колегиально. Затем видно будет.

Ну надо понимать, что вопросами должен заниматься совет дома и его председатель(который может свои полномочия и передоверить кому-то из того же совета).
Соответственно если нет возможности заниматься делами дома в данный момент, то это не является препятствием к назначению на должность - потому как потом, как мне думается, будет сложнее найти. А то и выяснится что у нас такие товарищи давно выбраны и функционируют - что тоже обычная практика при войнах собственников с УК.

Сегодня 06.02.12г. до 11-00 мне будет звонить представитель Вест-снаба с вопросом о желании жильцов дома N59 встретиться с ними.
Итак, я даю согласие о информационной встрече! Если ДА, то сообщу о всремени позже.

Я согласен.
Не то чтобы я сильно рвался в Вест-Снаб, на мой взгляд возможности работы с Альянсом не только не исчерпаны, а даже собственно и не начинали черпаться, но Альянс с упорством, достойным лучшего применения, делает все, чтобы я на него махнул рукой.

Зам по юридическим вопросам УК "Вест снаб" Альмухаметов Ильдар Шамильевич (тел.40-40-16), сообшает что в четверг 09.02.12г. (ориентировочно в 19-00) во дворе у елки планируется информационная встреча. На которой будет освещена работа компании и наши перспективы в том случае, если мы пожелаем перейти к ним на обслуживание.
Завтра, после обеда у консьержа в соседнем дому N65 будут находиться объявления с регламентом данной встречи.
Просьба кому нибудь забрать их (оказией) и развесить на первых этажах нашего дома. Думаю хуже не будет если данную информацию вы передадите своим соседям всеми возможными способами.
Это мероприяти возможно как то всколыхнет наше бездействие.....
Заранее спасибо.

Алексей, Вам спасибо за участие в первую очередь.

Предлагаю разобрать объявления сразу по подъездам -не сосредотачивать у одного человека.мне кажется, так проще будет разместить- в чужой подъезд попасть сложнее.
Я беру на 4 й подъезд.
И ещё- если объявлений будет мало- отксерокопировать каждый "свой"экемпляр. скорее всего, буду срывать.Ну и поквартирно можно будет разнести-тут уж по возможностям.

Вест-снаб сказал что объявлений будет 12 штук - по два на каждый подъезд. (с запасом). Срывать будут - это точно, поэтому нужно обязательно подключить сарафанное радио. В лифте дополнительно можно на скоч прикрепить. Думаю консъержки там не часто появляются....
я вечером заеду заберу объявление на 3 подъезд - повешу.

Возьму на 6-ой, тоже вечером.

Точнее уже объявление у меня есть, попросила скинуть на электронную почту. Могу переслать всем, чтобы распечатать нужное количество.

история редактирования

Уважаемые жители дома N59
по ул.Холмогорова!

<09> февраля 2012 года в 19.00 часов состоится информационное собрание с представителями ООО <УК <Вест-Снаб> по вопросу выбора управляющей организации.
(место сбора: во дворе дома, у 3 подъезда)

Просим принять активное участие!

Инициативная группа многоквартирного дома N59 ул.Холмогорова

quote:

---

Точнее уже объявление у меня есть, попросила скинуть на электронную почту. Могу переслать всем, чтобы распечатать нужное количество.

---

Скиньте пож-ста объявление на samuraev2012@yandex.ru
Тоже распечатаю. Спасибо заранее.

quote:

---

Originally posted by dipolya:

Уважаемые жители дома N59
по ул.Холмогорова!

<09> февраля 2012 года в 19.00 часов состоится информационное собрание с представителями ООО <УК <Вест-Снаб> по вопросу выбора управляющей организации.
(место сбора: во дворе дома, у 3 подъезда)

Просим принять активное участие!

Инициативная группа многоквартирного дома N59 ул.Холмогорова

---

Это объявление повесить?
В 5-й секции вечером постараюсь повесить.

Оно имеет такое содержание, альбомный лист А4 формата.

я думаю, повесить в лифте,на 2м - 3 м этаже(для тех,кто пешком)

Думаю, что консьержек можно предупредить, тогда не снимут :-)

Нет желающих из 1-2 подъездов?

Есть предложение, поставить знак о движении во дворе по кругу только в одну сторону, причем в любую. У кого какие мысли на этот счет? Очень устал задним ходом от встречки ехать!

Так вы не заезжайте во двор, вообще. Не было такого пока, чтобы места не нашлось.

Я во двор не заезжаю, так что мне все равно.
Я бы предложил во двор, для стоянки, не заезжать машинам вообще (тут-то бы половина транспортных проблем разом и отпала), но тут дай бог тротуары отстоять, так что соваться с таким предложением не буду.

история редактирования

Объявления более малого формата можно в двери жильцов просунуть, чтоб все были проинформированы....

Насколько я знаю пристрой у нашего дома принадлежит МСО и они активно ищуть собственника-инвестора (из сетевиков). Поэтому, думаю в ближайшие год-два отстроят, что нибудь. А к нему и стоянку отстроят.... Со временем больше паркинг-мест будет. НО, я не понимаю тех автовлодельцев, которые лезуть во двор, ставят машину на бордюр! если есть свободные места на стоянке! Это в голове нашей надо уже менять что то.... Призываю задуматьься об этом, когда машину будите парковать.
С уважением.

ну, думаю, знак в любом случае поставить-тут даже не вопрос парковки. иногда просто к подъеду подъехать надо- кто-то и детей забирает, да и ремонтников, в любом случае, много.Скоро лето- начнём со своим скрабом на дачи грузиться. Договориться междусобойчиком- вряд ли удастся- с самодисциплиной в нашем доме, видимо, туговато.
Хотя, на собрании,думаю,есть смысл поднять вопрос о парковке-стоянке на территории двора.может быть, со временем, всё таки добъём вопрос.Под детскую площадку места мало- уже сейчас тесно гулять- когда школяров нет, а летом что будет- не представляю.Те же мячи полетят в машины, под машины. Я уже молчу,что летом окна будут открыты у всех- и жильцы нижних этажей будут дышать выхлопами...

quote:

---

Originally posted by dipolya:
Думаю, что консьержек можно предупредить, тогда не снимут :-)

---

меня консъержка наша уже предупредила. И посоветовала вообще объявление не развешивать, а пройти поквартирно. Она считает,что всё равно сорвут.Как она сказала, что "старшие"( как я поняла-кто-то из УК, а может и 6го подъеда "старшие" консъержи) уже подходили к ней и интересовались,знает ли она про какое-то собрание.Она отнекалась.на что ей ответили "Не надо тут никакого собрания. есть одна управляющая, пусть она и будет".

история редактирования

отнесу поквартирно в 6-ом подъезде.

что будем делать с 1,2 подъездами?

гыгыгы, я готов симпатишных агитаторш послушать

quote:

---

Originally posted by dipolya:
отнесу поквартирно в 6-ом подъезде.

что будем делать с 1,2 подъездами?

---

Днем заезжала, в 1 подъезде развесила и внизу и на каждом этаже у лифта.

вчера повесил объявление в 3 подъезде. сегодня с утра - в лифте. Утром на первом этаже объявление уже сняли. Консьержка говорит бригадир (из 6 подъезда)прошла по всем подъездам и сняла объявления...
Они люди подневольные, их сильно осуждать то нельзя.
Повесил еще одно объявление, вечером снова повешу.... Думаю народ всеже соберется.
Постараюсь распечатать эл.адрес этой ветки. Раздать надо на собрании жильцам. Пусть активней присоединяются к обсуждению своих же проблем. Если у кого то есть эта возможность - прошу продублировать (вдруг закручусь и не смогу...)
Положительным итогом данного собрания считаю выбор совета дома (старших по подъездам) и старшего по дому, чтобы четко формулировать свои требования.
Всем удачного дня.

Предлагаю на первых этажах в подъездах положить небольшие листвки с тектом:

Уважаемые жильцы дома N59 по ул.Холмогорова.
Свои проблемы и предложения вы можете обсудить на Марковских форумах в Интернете.
Зайти можно через любую поисковую систему набрав
ЖК Виктория (Холмогорова, 59) - только для жильцов!

Типа того....

Такой текст подойдет? Может что поправить, напишите. Тоже распечатаю какое-то количество.

Уважаемые жильцы дома 59 по ул. Холмогорова.
Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению насущных проблем нашего дома по эл. адресу http://izhevsk.ru/forummessage/39/1080929-0.html . (Форум Марк ИТТ - Жилье - ЖК Виктория (Холмогорова, 59) - только для жильцов!) Просим принять активное участие в обсуждении вопросов (тарифы, благоустройство территории, УК... ).Зайти можно через поисковую систему (Яндекс, Гугл), набрав любое ключевое слово : "ЖК Виктория Холмогорова 59", "Холмогорова 59", "ЖК Виктория (Холмогорова, 59) - только для жильцов!"

история редактирования

quote:

---

Originally posted by samuraii:

Предлагаю на первых этажах в подъездах положить небольшие листвки с тектом:

---

На первых этажах сразу заберут, также как объявления, лучше по квартирам разнести, я в 3 подъезде могу сегодня разнести.