quote:

---

Originally posted by andrew_p:

Не надо везде искать теории заговора. Скорее всего просто упало. Оно ведь даже на скотч не было прицеплено.

---

его добрые жильцы испоганили.

quote:

---

Originally posted by Васильковая:

С СОБОЙ НУЖНО ВЗЯТЬ ПАСПОРТ И СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ(ИЛИ, КАК МИНИМУМ, ЕГО КОПИЮ)

---

А их для чего с собой брать?
Мы хотя еще не переехали, но собираемся придти

quote:

---

Originally posted by Аз@зель:

А их для чего с собой брать?

---

для заполнения документов для кворума.

quote:

---

Originally posted by U-la-la!:

для заполнения документов для кворума.

---

По идее достаточно фамилии. Ок, возьмем.

quote:

---

Originally posted by Аз@зель:

По идее достаточно фамилии. Ок, возьмем.

---

по лицу видно что вы собственник?

quote:

---

Originally posted by U-la-la!:

по лицу видно что вы собственник?

---

конечно видно, у нас очень честные глаза )))))

quote:

---

Originally posted by Аз@зель:

конечно видно, у нас очень честные глаза )))))

---

Ага. А размер глаз пропорционален площади собственности?

quote:

---

Originally posted by Аз@зель:

конечно видно, у нас очень честные глаза )))))

---

Ага. А размер глаз пропорционален площади собственности?

quote:

---

Originally posted by Navigobear:

А размер глаз пропорционален площади собственности?

---

А площадь собственности тут при чем? Я так понимаю, собрание будет по поводу смены УК?

ЖК РФ

Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

На кого меняем Вахмянина, кто знает.

Мегаполис

quote:

---

На кого меняем Вахмянина, кто знает.

---

Совет дома решил остановиться на УК "Мегаполис", директор Втюрева. Встречались, общались, первое впечатление положительное. К тому же оказались общие знакомые и рекомендации. А самое главное, компания заключает договор на год. Понравиться - продлим, не понравится - прекратим. НУЖНО ВЫБИРАТЬ!, так как дальше уже некуда (с нашим УК Альянс - Вахмяныным.)

будьте готовы к повышению квартплаты с Мегаполисом примерно в 2 раза, что сама директор и сказала на встрече. у нее плата за 3-ку в 69 кв.м как у нас за 112. это не агитация а размышление-оно надо?

quote:

---

будьте готовы к повышению квартплаты с Мегаполисом примерно в 2 раза, что сама директор и сказала на встрече. у нее плата за 3-ку в 69 кв.м как у нас за 112. это не агитация а размышление-оно надо?

---

начисления и распределения средств будет происходить в тесном контакте с советом дома. Тарифы тоже будут согласовываться. Ответьте на вопрос - мы готовы платить, лишь бы это было не более определенной суммы, и не спрашивать А КУДА ПРОСТИТЕ ЭТИ СУММЫ РАСХОДУЮТСЯ?!?! (вспомните строку в платежке - "на текущий ремонт"!!!!!!!!!! ИЛИ может платить, возможно и больше не знаю, НО ВИДЕТЬ ЗА ЧТО ТЫ ПЛАТИШЬ! Зайдите в интернет, почитайте отзывы жильцов, которых обслуживает Втюрина. ПОСМОТРИТЕ НА ЕЕ САЙТЕ ФИН.ОТЧЕТЫ ПО КАЖДОМУ ДОМУ! Это хоть какой то шаг вперед!!!! ИЛИ так и будем жить как в колхозе! САМСОРЕЗОВ НЕ БЫЛО, ЧТОБЫ ГОРКУ ПОСТАВИТЬ!!!!!!!!!

quote:

---

Originally posted by мастер1873:
будьте готовы к повышению квартплаты с Мегаполисом примерно в 2 раза, что сама директор и сказала на встрече. у нее плата за 3-ку в 69 кв.м как у нас за 112. это не агитация а размышление-оно надо?

---

у неё ни в квартире, ни в доме нет ни одного счётчика,кроме электрического,конечно. вы это слышали,хотя бы????
У меня мама живёт ОДНА в двухкомнатной квартире. дома практически не бывает- дача. она в месяц за воду по нормативам платит чуть меньше,чем наша семья с маленьким ребёнком, ежедневно работающими стиралкой,посудомойкой.
И ещё специально для тех,кто "в танке" по поводу квартплаты. Нам норматив за тепло выставлен 15р. В новом и очень тёплом доме.
В панельке 72 года-платят 17р.
Это вообще нормально? Уверена,что в таких домах как наш, не больше 9-10р. выходить должно. Видимо, мы ещё отапливаем квартиру гл. буха в санк-Петербурге.

И вообще, на собрании каждый делает свой выбор. Совет дома предложил вариант- ваше право- принимать-не принимать.Это уже вопрос доверия.

опять же, от Альянса уйдём однозначно.если не мегаполис- обратимся в администрацию города. пусть объявляют открытый конкурс. Хотите угадаю, какая УК "нас выиграет"? Правильно- Вест -снаб. Тогда наша квартплата поднимется в ТРИ раза. И через год никто никого переизбрать не сможет- договор заключат, наверняка, лет на пять. вот и считайте свои денежки.

quote:

---

Originally posted by samuraii:

А КУДА ПРОСТИТЕ ЭТИ СУММЫ РАСХОДУЮТСЯ?!?! (вспомните строку в платежке - "на текущий ремонт"!!!!!!!!!! ИЛИ может платить, возможно и больше не знаю, НО ВИДЕТЬ ЗА ЧТО ТЫ ПЛАТИШЬ! Зайдите в интернет, почитайте отзывы жильцов, которых обслуживает Втюрина. ПОСМОТРИТЕ НА ЕЕ САЙТЕ ФИН.ОТЧЕТЫ ПО КАЖДОМУ ДОМУ! Это хоть какой то шаг вперед!!!! ИЛИ так и будем жить как в колхозе! САМСОРЕЗОВ НЕ БЫЛО, ЧТОБЫ ГОРКУ ПОСТАВИТЬ!!!!!!!!!

---

всё + 100!!!
Уважаемые соседи! Ещё раз призываю заглянуть чуть дальше своего носа.

история редактирования

уж лучше 1 год с мегаполисом чем с ничего неделающим альянсом

quote:

---

И вообще, на собрании каждый делает свой выбор. Совет дома предложил вариант- ваше право- принимать-не принимать.Это уже вопрос доверия.

---

Хочу добавить. Товарищи жильцы! Если выбрали совет дома, будьте добры - доверяйте его решению! Члены совета дома тратят свое время, энергию и НЕРВЫ за наше общее дело! Покрайней мере уважайте их труд, и человеческий порыв что то изменить.! Большинство из жильцов нашего дома этой инициативы не изьявил, так что все что от вас требуется - последовать совету инициативной группы и поменять Вахмянина на УК Мегаполис! (возможно слишком прямо, но иначе уже не могу) Если кто то заскучает по Вахмянину - пригласим его через ГОД! мы ничего не теряем.

quote:

---

Originally posted by Васильковая:

равильно- Вест -снаб.

---

Кутдузов ещё есть)))))))))))))
Ещё "лучше" вариант.

Сколько примерно по времени будет проходить собрание, очень хочется успеть.

quote:

---

Originally posted by мастер1873:
будьте готовы к повышению квартплаты с Мегаполисом примерно в 2 раза, что сама директор и сказала на встрече. у нее плата за 3-ку в 69 кв.м как у нас за 112. это не агитация а размышление-оно надо?

---

Тоже внесу свою "ложку дегтя" в бочку меда, под названием УК Мегаполис!

Всех установивших ТЕПЛОСЧЕТЧИКИ предупреждаю,
что Втюрина Валентина Николаевна, генеральный директор ООО УК <Мегаполис> считает, что ТЕПЛОСЧЕТЧИКИ в квартирах должны каждый год на отопительный сезон проходить приемку, а т.к. Втюрина, даже своих подписей не признает, то жильцам вашего дома, в случае выбора УК МЕГАПОЛИС, еще придется доказывать, что ТЕПЛОСЧЕТЧИКИ установлены на законных основаниях!

Чтобы не быть голословным, выкладываю документ. Этот документ получил один из установивших теплосчетчик, в доме, к-ым управляет УК МЕГАПОЛИС.

Втюрин О.Э. это муж Втюриной.

история редактирования

quote:

---

что Втюрина Валентина Николаевна, генеральный директор ООО УК <Мегаполис> считает, что ТЕПЛОСЧЕТЧИКИ в квартирах должны каждый год на отопительный сезон проходить приемку,

---

Возможно это и так, (кстати по закону). Дополнительный раз доказывает, что как руководитель она пренципиальный (который пытается разрулить вопросы по закону). Не то что Вахмянин, который наставил в попыхах теплосчетчики, по быстрому рубанул бабло, а в будущее даже не удосужился посмотреть "ДАЛЬШЕ ТО ОН КАК БУДЕТ РАСЧЕТЫ ПЕРЕРАСЧЕТЫ ПРОИЗВОДИТЬ БУДЕТ???". Кстати, я когда счетчик устанавливал, тоже был в курсе, что проблемы с этим будут, так как общался с товарищами которые с проблемой расчетов по дому с квартир со счетчикам и без счетчиков встречлись не понаслышке.
Теперь по вам Рома Зверь. Если Втюрина вам "на хвост наступила" касательно вашего бизнеса по установке теплосчетчиков - это ваше личное дело! Вы не плохо также как и Вахмянин заработали на нашем доме при установке теплосчетчиков, чтож вам щас то не имется?!
И НАКОНЕЦ, У МЕНЯ КАК ЖИТЕЛЯ ДОМА ХОЛМОГОРОВА, 59 (в отличие от вас Рома Зверь) БОЛЬШЕ ВСЕГО ВОЛНУЕТ КАК И НА ЧТО ТРАТЯТСЯ СУММЫ КОТОРЫЕ С НАС СОБИРАЮТ, А ЗА ЧТО ИХ С НАС СОБИРАЮТ - ЕСЛИ НАМ ВНЯТНО И ДОХОДЧИВО ОБЪЯСНЯТ, ДУМАЮ КАК НИБУДЬ ПОЙМЕМ!
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ! ПОРА САМИМ ПРИНИМАТЬ РЕШЕНИЕ! СДЕЛАЙТЕ ЧТО ТО ПОЛЕЗНОЕ ЛИЧТО ДЛЯ СЕБЯ И СВОИХ ДЕТЕЙ! ХВАТИТ БЫТЬ БЕЗМОЛВНЫМИ ОВЕЧКАМИ КОТОРЫХ ПО НАГЛОМУ СТРИГУТ! ВСЕМ ОГРОМНЫЙ ПРИВЕТ! ПРЕЗЫВАЮ ВСЕМ ПРИДТИ НА СОБРАНИЕ! УДАЧНОГО ДНЯ!

угу, хватит молча смотреть как нас обирают на миллионные суммы, на недострой и нежилые помещения которые доброй волей Вахмянина от бремени содержания общего имущества освобождены, а это миллионы рублей, которые можно было бы потратить на благоустройство нашего двора\дома или уменьшить общие платежи.

Или вот куда Вахмянин тратит деньги, которые собирает с рекламы в лифтах, и оборудования провайдеров? Понятно что не в наш с вами карман. Нищая-бедная гл.бух вот купила квартирку в Питере, Вахмянин видимо к ней в соседи переедет за наш с вами счет.

поэтому переиначу лозунг "Хватит кормить Вахмянина!"

samuraii, не волнуйтесь Вы так, придем, конечно! Лично я доверяю людям, которые живут в МОЕМ доме и знают проблемы МОЕГО дома, а не тем, кто смотрит на ситуацию со стороны. Вопрос: на уведомлении, которое нам принесли, указано время: 19.00, а здесь, на форуме: 19.30. Где правда?

т.е. на встрече будет голосование собственников по смене УК? открытое голосование с "лесом" рук "за" или "против"?
может голосование по бюллетеням? в срок, ну скажем, неделя?

УК Альянс- это своего рода "дочернее предприятие" строительной фирмы Альянс.
Вахмянин прогибается и будет под ними прогибаться до тех пор,пока альянс будет строить. Все вопросы,решение которых требует финансовых затрат строительной компании Альянс, будут игнорироваться Вахмяниным.
Дом недостроен. Да и многое из сданной части разваливаться начинает.и о каком гарантийном ремонте уже речи нет. Про пристрой вообще молчу.СК Альянс стоит другие дома. до нас им фиолетово. А решать эти вопросы уполномочена наша УК.За это мы им деньги платим.А Вахмянин не только не решает, а всячески ещё и палки в колёса вставляет.

Если мы хотим привести наш дом в порядок, от Вахмянина нам нужно срочно избавляться. Нужно нанимать стороннюю УК однозначно, у которой бы не было личной заинтересованности в пособничестве СК Альянс. Причём,делать это нужно срочно. Пока не вышел гарантийный срок.

Это,между прочим, не только моё понимание. Это мне сказал человек, находящийся в дружеских отношениях с руководством СК Альянс.

Мне вот непонятно- жильцы готовы прислушаться к мнению "левого" установщика теплосчётчика, у которого к нашей ситуации исключительно шкурный интерес, готовы нанять со стороны управляющего ТСЖ(пофиг кто-лишь бы мы назывались ТСЖ), но не доверяют мнению точно таких же собственников-соседей, которые чуть бульше,чем остальные "въехали" в ситуацию.
Мы( представители совета дома) живем в этом доме, на общих основаниях пользуемся благами, также как и все платим за эти услуги. Всё то же самое.
ПРосто в силу особенностей характера, "не курим в сторонке", а активно занимаемся вопросами нашего дома. Предложение о смене УК , и именно-о смене на УК Мегаполис- не случайно. У нас в совете дома-два юриста, финансисты,человек с опытом бухгалтерской работы, инженер и люди, имеющие отношение к строительству. дальше и перечислять не буду.
Ну вот как вы думайте, все эти люди,ещё раз акцентирую внимание- ЖИЛЬЦЫ НАшего ДОМА, от балды,что ли , решение приняли? Жить-то тут нам, а не Роме-Зверю.

quote:

---

т.е. на встрече будет голосование собственников по смене УК? открытое голосование с "лесом" рук "за" или "против"?
может голосование по бюллетеням? в срок, ну скажем, неделя?

---

ГОЛОСОВАНИЕ БУДЕТ ПО БЮЛЛЕТЕНЯМ. ПОЭТОМУ НУЖНО ВЗЯТЬ КАЖДОМУ СОБСТВЕННИКУ СВИДЕТЕЛЬСТВО (КОПИЮ) НА ЖИЛЬЕ И ПАСПОРТ, БУДЕТ СОСТАВЛЯТЬСЯ РЕЕСТР СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ С ПОДПИСЯМИ.

quote:

---

samuraii, не волнуйтесь Вы так, придем, конечно! Лично я доверяю людям, которые живут в МОЕМ доме и знают проблемы МОЕГО дома, а не тем, кто смотрит на ситуацию со стороны. Вопрос: на уведомлении, которое нам принесли, указано время: 19.00, а здесь, на форуме: 19.30. Где правда?

---

ВИДИТЕ ДО- ВАС Я УЖЕ ДОСТУЧАЛСЯ, ПРИВОДИТЕ ЗА СОБОЙ СОСЕДЕЙ! СПАСИБО, Я СПОКОЕН КАК УДАВ.
ТОЧНОЕ ВРЕМЯ СОБРАНИЯ УКАЗАНО НА ОБЪЯВЛЕНИЯХ В ПОДЪЕЗДАХ - ЭТО 24.05.2012г. в 19-30!

quote:

---

Originally posted by DuG:
т.е. на встрече будет голосование собственников по смене УК? открытое голосование с "лесом" рук "за" или "против"?
может голосование по бюллетеням? в срок, ну скажем, неделя?

---

Очное собрание- означает личное присутствие собственников. Оно так же проходит по билютеням,но. скажем так, открыто, прилюдно. Свидетельство и паспорт необходимы для регистрации участников и,конечно,же,для иедтификации личности

Вариант с билютенями на руки и их последующей сдачей через неделю- называется заочным голосованием.
Заочное голосование может проходить только после очного. Так по закону. Такой регламент проведения голосования прописан в Жилищном Кодексе.

Кстати,один и пунктов в уведомления (пункт 6) называется: "Утверждение порядка уведомления собственников помещений МКДN59...".
Вот как раз на собрании мы можем с вами принять решение,чтобы все последующие голосования- а их у нас будет очень много: любые финансовые траты согласовываются с СОБСТВЕННИКАМИ- мы с вами будем проводить только в форме заочного голосования, минуя очное.

Но пока мы с вами не приняли такое решение- все голосования должны вначале проводится очно, а только потом заочно.

я буду

quote:

---

Originally posted by мастер1873:
будьте готовы к повышению квартплаты с Мегаполисом примерно в 2 раза, что сама директор и сказала на встрече. у нее плата за 3-ку в 69 кв.м как у нас за 112. это не агитация а размышление-оно надо?

---

Это, мягко говоря, затруднительно. В реале практически все тарифы утверждены сверху и УК на них повлиять в сторону увеличения не может в принципе.
У УК есть поля для маневра, но они ограничиваются желанием жильцов: проголосуем мы за дополнительные строки в платежках или за увеличение некоторых тарифов - будем платить, нет так нет.

Но, справедливости ради, действительно сейчас квартплата невысока, даже с жутким бардаком с отоплением.

Ну и в порядке общей драчки:
Формально мы на собрании не меняем УК, а ВЫБИРАЕМ УК. УК Альянс нами не выбрана и управляет домом "де-факто". Но по сути да, цель собрания именно в том, чтобы отстранить УК Альянс от управления домом с которым стратегически она не справляется (не может или не хочет - вопрос второй).
Причем изначально Совет Дома был настроен весьма решительно и практически единогласно на сотрудничество с УК Альянс. Но за три месяца достаточно существенных усилий не удалось сделать практически ничего даже из того, что не требовало не только финансовых вложений, но даже и особых организационных усилий со стороны УК.
Сам Совет дома ни фактически ни юридически выполнять функции УК неспособен. Поэтому стали рассматриваться альтернативные варианты. Из анализа которых довольно быстро пришли к выводу что альтернативы УК нет (потому как для ТСЖ нет людей готовых этим заниматься). Выбор самих УК тоже на самом деле невелик по своей сути.

Итого: Я не сторонник диктатуры, но по факту демократия это худший способ управления чем либо. Поэтому вопрос стоит примерно так: даете вы карт-бланш людям которые пытаются что-то для дома сделать или пусть все идет как идет.
Люди, насколько я могу судить, никак не заинтересованы в ситуации финансово или морально, а действуют из идеалистических (или эгоистических - сделать так чтобы в доме было удобно жить) соображений. Люди уже реально потратившие свое время, нервы и деньги без ожидания как-либо эти траты компенсировать. Понимаю что и ситуация и слова напоминают обычные выборы. Ну так выборы они и в Африке выборы и далеко не все в них является ложью.

Но формально все выглядит как выборы УК.

quote:

---

Originally posted by Рома Зверь:

Тоже внесу свою "ложку дегтя" в бочку меда, под названием УК Мегаполис!

Всех установивших ТЕПЛОСЧЕТЧИКИ предупреждаю,
что Втюрина Валентина Николаевна, генеральный директор ООО УК <Мегаполис> считает, что ТЕПЛОСЧЕТЧИКИ в квартирах должны каждый год на отопительный сезон проходить приемку, а т.к. Втюрина, даже своих подписей не признает, то жильцам вашего дома, в случае выбора УК МЕГАПОЛИС, еще придется доказывать, что ТЕПЛОСЧЕТЧИКИ установлены на законных основаниях!

Чтобы не быть голословным, выкладываю документ. Этот документ получил один из установивших теплосчетчик, в доме, к-ым управляет УК МЕГАПОЛИС.

Втюрин О.Э. это муж Втюриной.

---

Небольшой оф: Рома Зверь, интересно, а господин/госпожа Грибель В.И. в курсе,что вы засветили его/её данные во всемирной паутине. Адрес даже выложил...Молодчик!

quote:

---

Originally posted by Васильковая:

Небольшой оф: Рома Зверь, интересно, а господин/госпожа Грибель В.И. в курсе,что вы засветили его/её данные во всемирной паутине. Адрес даже выложил...Молодчик!

---

Г-жа Грибель в курсе и не против, тем более ничего такого секретного, того что можно найти в любом телефонном открытом справочнике, я не рассекретил

Это я для Вас г-жа Васильковая выложил,

quote:

---

Originally posted by Васильковая:

пусть назовёт мне номер дома. съезжу,пообщаюсь,чтобы ответить объективно.

---

Вы съездили? Пообщались? Нет? Тогда грош вашим словам...

Рома Зверь, вы какой-то нервный. Вам что за толк лезть в наши дела? Не вносите смуту.
Работайте с Вахмяниным по 43му дому :-)

quote:

---

Originally posted by samuraii:

Теперь по вам Рома Зверь. Если Втюрина вам "на хвост наступила" касательно вашего бизнеса по установке теплосчетчиков - это ваше личное дело! Вы не плохо также как и Вахмянин заработали на нашем доме при установке теплосчетчиков, чтож вам щас то не имется?!
[B]

---

Дело, как раз таки уже не мое личное! Я свои обязательства по всем договорам выполнил и выполняю, и как добросовестный исполнитель ВСЕХ установивших ТЕПЛОСЧЕТЧИКи предупредил, что проблемы с Теплосчетчиками г-жа Втюрина, в случае выбора УК Мегаполис, вам организовать сможет, тем более что преценденты есть.

quote:

---

Originally posted by samuraii:
[b]
И НАКОНЕЦ, У МЕНЯ КАК ЖИТЕЛЯ ДОМА ХОЛМОГОРОВА, 59 (в отличие от вас Рома Зверь)

---

Повторяетесь г-н samuraii, придумайте что-нибудь новенькое...

история редактирования

так мы поняли!!! не тупые!!! У нас и так проблемы есть, кроме проблем с теплосчетчиками!!! разберемся!!!
"Кто о чем, а вшивый о бане" (поговорка)

история редактирования