Жилье

ЖК "НИАГАРА"

mamr 12-05-2012 15:02

В целях недопущения проникновения в периметр посторонних, предлагаю:
1. Установить вышки и крупнокалиберное автоматическое вооружение по углам периметра с правом открывать огонь по посторонним.
2. Автомобили собственников и арендаторов офисов считать посторонними. В случае нахождения указанных машин в периметре после 18-00 считать указанные а\м вражескими объектами. наделить охрану мандатом на их уничтожение.

PS не кормите троля.

ЙОЖЕГ 12-05-2012 17:52

quote:
Originally posted by Натальчик:
ну куда то ведь это вода делась

Любой человек,кому небезразлична ситуация когда кто-то пользуется ресурсами,не подает данные и прописано 0 человек,а платят за таких "жильцов" добропорядочные жители,может (и наверное должен) информировать правление о таких квартирах в своем подъезде. Иначе в дальнейшем ситуация только усугубится. Напомню,что перерасход есть по ГВС,ХВС,ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ... Он очень большой.
Натальчик 12-05-2012 20:59

quote:
Originally posted by ЙОЖЕГ:

Любой человек,кому небезразлична ситуация когда кто-то пользуется ресурсами,не подает данные и прописано 0 человек,а платят за таких "жильцов" добропорядочные жители,может (и наверное должен) информировать правление о таких квартирах в своем подъезде. Иначе в дальнейшем ситуация только усугубится. Напомню,что перерасход есть по ГВС,ХВС,ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ... Он очень большой.

соглашусь , что тсж несет потери и покрывать их нужно кому-то , но мы же можем провести голосование и принитять , что тот кто не сдает данные и делить на них перерасхлд за минус нормы к примеру подребляемой уборщицы и консъержки , еще пишут что разница оброзовывается от того что я сдала данные счетчика 20 числа ͵ а домовой прибор сняли данные 28 к примеру

ЙОЖЕГ 13-05-2012 12:34

quote:
Originally posted by Натальчик:

соглашусь , что тсж несет потери и покрывать их нужно кому-то , но мы же можем провести голосование и принитять , что тот кто не сдает данные и делить на них перерасхлд за минус нормы к примеру подребляемой уборщицы и консъержки , еще пишут что разница оброзовывается от того что я сдала данные счетчика 20 числа ͵ а домовой прибор сняли данные 28 к примеру


Самое правильное и нужное сейчас-попасть в квартиры тех,у кого прописано 0 и на вполне законных основаниях снять показания их ИПУ. Далее-начислить им по этим показаниям. В дальнейшем полностью и в полной мере применять 307-е!

ЙОЖЕГ 19-05-2012 15:02

quote:
ПСС. Платить за халявщиков не хочу. Если другим не безразлично, дать сведения в ПМ о таких квартирах не сложно, считаю это вкладом в общее дело экономии наших же средств и восстановлении финансовой справедливости.

Если жители каждого подъезда будут давать данные о том,какие квартиры сдаются,в правление (председателю или любому члену правления),то думаю,что в наших силах навести порядок и не платить за этих "жильцов"!
quote:
ПППССС. Согласен с троллем Vlads.gig о том, что годами под окнами хранятся намозолившие глаза и всем известные автомобили в нарушении устава ТСЖ "Ниагара". Что делать? Колоть шины не призываю )), но...

Многие в нашем доме так до конца и не понимают,как работает ТСЖ,что это такое вообще...Большинство просто тупо требует от конкретных людей (правления,председателя),чтобы сделали то,то и еще вот это...
ТСЖ-это товарищество собственников жилья и ВСЕ члены ТСЖ (да и просто собственники) управляют домом. Председатель-это не должностное лицо,это просто человек,такой же житель дома,как и все мы.Как и на каких основаниях человек может заставить,принудить другого человека убрать машину с тротуара или не хранить ее год во дворе? Только просьба или типа устное требование,на которые народ просто не обращает внимания.
Правление может сделать звонок в ГИБДД,участковому или направить официальное письмо.А ответы из этого ведомства просто смешно читать.
Если КАЖДЫЙ,кому надоели машины на тротуаре будет требовать их убрать,будет прилюдно порицать и осуждать таких людей,то ситуацию можно изменить.Таких примеров полно.Но,большинство живет по принципу "моя хата с краю"...Так чего тогда хотим...?
ЙОЖЕГ 20-05-2012 14:15

Кто из жителей потерял вчера на детской площадке прицеп от игрушечной машинки обратитесь в деж.службу 4-го подъезда.Ваш прицеп там!
bear_mnn 20-05-2012 21:31

да,получил ответ по шеви-ниве А815МА. и смех, и грех. Меня бы устроило например, если бы они написали - что по результатам проверки принято решение наказать или не наказать или сто-то подобное. а они мне ответили, че они с бумажкой делают....вообщем печально. это они ответили с учетом того, что я до пол второго ночи звонил в районное отделение и теребил их...дежурный участковый видимо решил и меня наказать, сказал, что в 4 устра придет и возмет показания я ему предложил в 6 утра прийти. он так и не пришел...вообщем беседа с участковым была очень интересная.
click for enlarge 1000 X 691 122,3 Kb picture
ЙОЖЕГ 23-05-2012 16:37

quote:
да,получил ответ по шеви-ниве А815МА. и смех, и грех. Меня бы устроило например, если бы они написали - что по результатам проверки принято решение наказать или не наказать или сто-то подобное. а они мне ответили, че они с бумажкой делают....вообщем печально. это они ответили с учетом того, что я до пол второго ночи звонил в районное отделение и теребил их...дежурный участковый видимо решил и меня наказать, сказал, что в 4 устра придет и возмет показания я ему предложил в 6 утра прийти. он так и не пришел...вообщем беседа с участковым была очень интересная.

Радует в этой ситуации только одно-не всем пофиг на припаркованные на тротуаре машины.

quote:
bear_mnn

Вам отдельное спасибо,что не проходите хотя бы мимо,как это делает большинство жителей.Ничего,скоро найдем управу и на таких паркующихся...
mamr 23-05-2012 17:19

bear_mnn,
Перешлите, пожалуйста текст жалобы, если был. Если готовы-давайте писать в прокуратуру на непринятие решения по существу. Надо пройти этот вариант до конца.
bear_mnn 23-05-2012 19:43

это было сообщение сначала на 02, а потом на телефон ровд. поэтому письменного документа нет, но есть номер регистрации обращения
ЙОЖЕГ 23-05-2012 20:50

quote:
есть номер регистрации обращения

и есть ответ из РОВД...
что еще нужно?
mamr 24-05-2012 10:45

Отписался в ПМ.
ЙОЖЕГ 31-05-2012 11:45

Желающие могут поиграть в волейбол! Сетку натянули,мячи можно взять в деж.службе 4-го подъезда.
ЙОЖЕГ 07-06-2012 12:15

Уважаемые жильцы. У кого есть знакомые/друзья/кто занимается сам видеонаблюдением,просьба дать контакты толковых ребят,кто сможет помочь с видеонаблюдением в нашем МКД.
Суть в том,чтобы посмотреть наш дом и дать рекомендации по оборудованию,необходимому нам. Покупать будем сами,так как попупка у монтажных организаций не всегда удачна по ценам. Ну а после покупки нужно будет все смонтировать,установить,настроить.

тел. для связи 77-08-85

lukich1 08-06-2012 16:16

"Подрядчик приступит по мере потепления.Вопрос на контроле,его(вопрос покраски) трудно не заметить."
скоро снова белые мухи полетят
ЙОЖЕГ 08-06-2012 16:32

quote:
скоро снова белые мухи полетят

Когда полетят-тогда и будет место иронии... А пока лето вроде... наслаждайтесь,вон какая погода хорошая...
lukich1 08-06-2012 16:37

никакой иронии, пройдет гарантийный, снова за наш счет красить будем
ЙОЖЕГ 08-06-2012 17:26

quote:
никакой иронии, пройдет гарантийный, снова за наш счет красить будем

Обязанность по покраске прописана в доп.соглашении к договору на установку забора... К гарантии не имеет отношения. Да и гарантия в любом случае 24 месяца,а прошло пока еще меньше 12-ти...
ЙОЖЕГ 14-06-2012 17:29

quote:
Originally posted by Натальчик:

2. Задолжники

Списки должников вывешены сегодня в подъездах на щитах. Почитайте,много любопытного...

ЙОЖЕГ 15-06-2012 19:15

lukich1
Ну что же,сегодня наконец то стартовала покраска забора...
Предлагаю вести необходимый контроль за процессом со стороны жителей! Чтобы потом никто не кричал,что забор плохо покрашен! Как проконтролируем подрядчика,так он нам и покрасит.Сам контролировать не смогу-отсутствую в городе.Если будут замечания к покраске у жителей-акт выполненных работ подписан не будет...
ЙОЖЕГ 24-06-2012 16:24

Уважаемые жители! Ориентировочно 23.07.2012 состоится очное собрание членов ТСЖ. В данный момент идет подготовка повестки данного собрания. Если у кого-то есть предложения,вопросы,мнения о том,как нам сделать наш дом лучше,то просьба обратиться с заявлениями на имя председателя ТСЖ.
Вопросы вынесем на собрание,обсудим и проголосуем по этим предложениям. Таким образом придем (постараемся) к какому-то консенсусу и объективному мнению в части развития и жизни дома!
Заявления просьба оставлять в дежурной службе 4-го подъезда!


Galina333 24-06-2012 22:51

когда ждать горячую воду?
IngaM 24-06-2012 23:03

Горячая вода зависит не от нас, её отключил город...подключали в пт, но у них какой-то обрыв на трассе произошел, так мне сказал диспетчер "Удмуртских коммунальных систем" !!! Ждем....
Galina333 25-06-2012 12:57

Ждем...)
SAMSUN 29-06-2012 12:09

Уважаемые жильцы ЖК "Ниагара"! Рассматриваю вопрос покупки квартиры в вашем доме. Хотелось бы получить ответы на следующие вопросы:
1 Холодно ли в осенне-зимний период?
2 Как обстоит дело с межквартирной звукоизоляцией? "Хорошо" ли слышно соседей?
3 Какова средняя квартплата за квадратный метр?

Спасибо.

bear_mnn 29-06-2012 12:29

1. не холодно. за исключением тех мест, где доблесные строители Аспек-домстрой, совсем не положили утеплители - у меня - выход на балкон. пол в радиусе местра от двери на балкон - ледяной.
2. межквартирная звукоизоляция могла бы быть и лучше. соседей, когда они кричат слыщу хорошо. в некоторых стенах звуко и теплоизолляция судя по всему вообще отсутствует. Благо стены не внешние, а коридорные...
Frum007 29-06-2012 09:38

Не помню где, но проскакивала информация, что у вашего дома пошла трещина то ли в фундаменте, то ли в стене. Насколько это соответствует действительности?
ЙОЖЕГ 01-07-2012 06:45

Как и было обещано нашим правительством с 01.07.2012 произошел очень неприятный рост тарифов на услуги ЖКХ. Пожалуйста,внимательнее!
С 01.09.2012 так же ожидается рост на некоторые тарифы.
ЙОЖЕГ 01-07-2012 07:28

quote:
Originally posted by bear_mnn:
1. не холодно. за исключением тех мест, где доблесные строители Аспек-домстрой, совсем не положили утеплители - у меня - выход на балкон. пол в радиусе местра от двери на балкон - ледяной.
2. межквартирная звукоизоляция могла бы быть и лучше. соседей, когда они кричат слыщу хорошо. в некоторых стенах звуко и теплоизолляция судя по всему вообще отсутствует. Благо стены не внешние, а коридорные...

согласен. примерно все так и есть. с поправкой конечно на подъезд и этаж,а так же на то,куда выходят окна...

Vlads.gig 02-07-2012 16:36

прокомментируйте:
1. почему не работает калитка которая выходит на ЗАГС
2. нет до сих пор доводчика на нижнюю калитку
ЙОЖЕГ 02-07-2012 17:08

quote:
Originally posted by Vlads.gig:
прокомментируйте:
1. почему не работает калитка которая выходит на ЗАГС


сломалась очевидно
quote:
Originally posted by Vlads.gig:
2. нет до сих пор доводчика на нижнюю калитку

его демонтировали,зимой
необходимо:
1.найти нужный доводчик
2.съездить взять счет (или попросить факсом)
3.оплатить
4.получить
5.установить
IngaM 02-07-2012 18:10

А еще лучше найти обслуживающую организацию на калитки и заключить с ней договор...
Vlads.gig 02-07-2012 18:26

улыбаюсь, гарантия еще не закончена, а столько косечков!!! И еще если все это предлагете, за что в таком случае я одержу управляющего??? Советы раздает!!! Браво!!!
ЙОЖЕГ 02-07-2012 18:43

quote:
Originally posted by Vlads.gig:
улыбаюсь, гарантия еще не закончена, а столько косечков!!! И еще если все это предлагете, за что в таком случае я одержу управляющего??? Советы раздает!!! Браво!!!

улыбайтесь-это продлевает жизнь...
только не пишите много и не подумав-это выставляет вас в не слишком хорошем свете...
вы уже успели внимательно осмотреть и разобраться в причинах поломки калитки? откуда тогда утверждения,что это ГАРАНТИЙНЫЙ случай? опять много говорите и не думаете...
может банально выбило автомат в ВРУ или еще что...
и при чем тут управляющий? он не будет выполнять пункт 5-не его это обязанность...так что и тут вы,мягко говоря,неправы

P.S. прислушивайтесь иногда к советам-лишним не будет

ЙОЖЕГ 02-07-2012 19:30

Vlads.gig Вот улыбает ваша жизненная позиция,относящаяся к дому и правлению ТСЖ.
Вас кто-то из правления обидел чем-то? Или быть может жизнь вас обидела?
Ходить и выискивать недостатки-это занимательно! Но прежде чем гневно высказаться прилюдно на форуме-разберитесь сначала или вникните в суть,а то ей богу весело читать!
Вы лично чем дому помогли? Какое участие приняли в его жизни? Вы даже боитесь назваться и прийти на встречу! Живете по принципу:"я плачу деньги-вы бегаете и решаете все проблемы" что ли? Так вы неоригинален! Так многие живут. Вы нас не удивили...увы.
Сначала я было воспринял вашу критику,как объективный взгляд соседа,который ратует за жизнь и благосостояние дома,а сейчас вижу,что вы пришли сюда (как было сказано выше) просто потроллить.

Так что думаю более не стоит воспринимать вас всерьез! Всегда найдутся недовольные и обиженные на весь белый свет и правление ТСЖ впридачу!

Vlads.gig 03-07-2012 09:22

вы чего так истиричны??? Люди бывают 2 видов одни работают другие платят, Вы же сами взялись за работу так будьте добры доводить ее до конца!!! А нет так вперед, прийдет новый затейник и все уладит, "мужик сказал мужик сделал", а то Вы сразу хныкаете, это не мои задачи это не обязан и т.д. Калитки ведь не вчера сломались ...
Р:С вчера вечером удивил охраник, который мимо ворот пропускает молодежь с бутылками, и машины наблюдал
сидя на скамеечке, после въезда на территорию и парковку скидыают ему сумму в 50 руб. , какой тут порядок!!!
IngaM 03-07-2012 10:15

Вот и сидите дальше, как сторонний наблюдатель и лучше помалкивайте....и смотрите, чтобы корона с головы не слетела, платит он...до сих пор не увидела строчки в вашей платежке за озеленение, которую Вы так упорно оплатили, а про содержание других людей, вообще улыбнуло ))) Идите в правление, кто мешает-то?
IngaM 03-07-2012 11:26

quote:
что Вы меня все затыкаете и советы раздаете, вы лучше по делу отвечайте

Не надо говорить мне, что делать и я не скажу, куда Вам идти ))) Я вообще не собираюсь Вам ни по каким делам, ничего отвечать, не считаю нужным...

P.s. У мужа не так много времени, чтобы сидеть на форуме и трындеть, как у некоторых...знаете, он много работает и уж поверьте, не из тех людей за кого надо заступаться...Вы раздражаете лично меня своей недалекостью...

ЙОЖЕГ 03-07-2012 12:21

quote:
Originally posted by IngaM:
Вы раздражаете лично меня своей недалекостью...

да ладно,таких как дядя уже видели с десяток по дому
с такими,как дядя правлению не скучно работать-они поднимают настроение и придают сил иначе жизнь была бы скучной и пресной
а еще дядя видимо не подозревает,какая полезная штука IP адрес

Kostya77 30-07-2012 18:03

не понял прикола с заменой входной двери, в чем была проблема? Вроде нормальная дверь стояла
IngaM 30-07-2012 23:33

в п.м.
bear_mnn 31-07-2012 07:41

зачем в п.м.? обнародуйте ответ здесь
IngaM 31-07-2012 09:24

Никто план работ на 2012 год не читал, когда голосовал чтоли?
Вот, что было в п.м.:
В 2010 меняли дверь в 5 подъезде, в 2011 правление приняло решение о замене всех остальных дверей...в 2012 за замену проголосовали в плане работ на 2012 год за счет средств экономии.
п.с. Двери ставились как времянки при строительстве, а потом как обычно делает Аспэк никто о замене не вспомнил. Зимой двери промерзают (лично у нас в 3-ем подъезде), они изначально не домофонные...в 1, 2 подъезде вообще открывались, если сильнее дернуть.
futbokit 31-07-2012 12:07

А сейчас поставили двери которые не будут промерзать?И когда их нормально закрепят?Болтаются туда-сюда.
Kostya77 31-07-2012 12:15

quote:
п.с. Двери ставились как времянки при строительстве, а потом как обычно делает Аспэк никто о замене не вспомнил. Зимой двери промерзают (лично у нас в 3-ем подъезде), они изначально не домофонные...в 1, 2 подъезде вообще открывались, если сильнее дернуть.


Т.е. Вы считаете заменив дверь она не будет открываться? Я Вас уверяю, дело не в двери, а в замке. Дверь в любом случае будет промерзать, для этого тамбуры и делаются. И что с того, что она промерзает, ее все равно постоянно открывают и холод проникает в дом. Ни разу не видел на стройке таких временных дверей. Я, лично, голосовал против замены дверей и считаю деньгам можно было найти более достойное применение.
Новые двери с высоким порогом, что не очень понравится мамам с детьми. Монтажники дверей без нормального инструмента. Пена не пистолетная, т.е. непрофессиональная, саморезы крутят отверткой, даже шуруповертов нет. Что хоть за фирма?
IngaM 31-07-2012 13:05

Я лично голосовала за замену дверей...на счет более достойного применения денег, предлагайте, скоро голосование будет, вынесем обязательно Ваше предложение! Фирма "Ижевские домофоны".
Kostya77 09-08-2012 13:07

Что опять случилось с входной дверью? Зачем демонтировали? Стоишь, ждешь лифт, люди стоят и все удивляются замене вполне нормальных дверей.
[Qснре][а]в 2011 правление приняло решение о замене всех остальных дверей[/а][/Qснре]
Вы хоть советуйтесь со специалистами какими нибудь. Уже не помню, но наверное план работ не по пунктам на голосование выносился, у меня сразу возник вопрос о целесообразности замены дверей. Лучше было бы домофоны отремонтировать. Звонок вечно уходит куда попало. Я конечно понимаю, что члены правления ключами не пользуются, а просто набираю код, но не все ведь его знают.
Plezentvil 14-08-2012 13:55

Как-то я прошла в автомобильные ворота у дома, охранник сделал мне замечание, типа ворота реагируют и начинают открываться снова. Соответственно срок службы ворот сократится.
Сейчас наблюдаю, что не всем попались такие ответственный охранники, многие так и рвуться через автомобильные пройти...
В общем, надеюсь, что хоть кто-то это прочитает не будет больше пакостничать))
Kostya77 18-08-2012 09:56

Кто знает, что случилось сегодня со стороны офисов? Две машины ДПС, реанимация.
IngaM 03-10-2012 22:36

quote:
Жильцы будут оплачивать детскую площадку, а там будут гулять посторонние дети?

Вот вроде вы мама/папа, судя по вашему посту...чем Вам дети мешают? Если они не ломают, не портят - почему нет? Тем более совсем кнопки приходят с мамами, выгоним? Странно как-то...Посторонних ДЕТЕЙ вообще не бывает!
IngaM 04-10-2012 10:39

А растянул-то кто её? Посторонние? Или все-таки жители нашего дома?
IngaM 04-10-2012 10:48

И что Вы предлагаете? Только конкретно, снять сетку вообще? Мне постоять около неё, когда люди мяч берут, чтобы не дай Бог не испортили? По калиткам тоже самое, с 8-до 19 открыта, если открыта позже, давайте заявку в 4 подъезд, чтобы охрана закрыла, что может быть проще?
IngaM 04-10-2012 11:00

Теперь видимо мой крик души! Господа, не наведем мы никогда порядок в нашем дворе и доме, пока не перестанем парковаться на тратуарах, пока не перестанем портить то, что только что отремонтировали, вырывать кусты, проходить молча мимо, когда видим, что кто-то нарушает наш покой и порядок в нашем окружении! Почему даже два соседа - собственника не могут договориться между собой? Когда у одного спят дети, а второй делает ремонт??!!! Почему каждый хочет навести порядок чужими руками и при этом остаться в стороне?
IngaM 04-10-2012 11:55

Сколько можно пенять на посторонних, с фразой "они здесь явно не живут"? Живут, живут, у нас таки люди живут, что в пору искать другую квартиру. Знаю очень много жителей нашего дома, ко многим отношусь очень хорошо и уважаю, вижу, что переживают и стараются что-то улучшить в доме, не всегда делом, но звонят, что-то предлагают, советуются и хотя бы поддерживают. Есть те, которым все пофигу. Есть категория, которые всегда всем не довольны, при этом, сами палец о палец не ударили, чтобы что-то сделать, и почему-то считают что, кто-то им что-то должен. При этом даже не зная, как на самом деле обстоят дела, считают своим долгом сказать как все плохо, а кто выбрал такой гадкий цвет стен? а зачем нам зеркала? а что за кусты такие? А почему мою машину не пускают? (при этом лень подать её в список) А почему мой сосед шумит? А сделайте что-нибудь с авто, из которой громко играет музыка и стоит он у магазина Аделия? А зачем нам голосовать, и так все без нас решат?! Про должников вообще отдельная история. Я подам на Вас в суд, да как Вы могли меня отключить от электроэнергии и такой поток говна льётся, что мама не горюй, а то, что платить за ком.услуги необходимо каждый месяц и тебя дважды предупредили о возможных последствиях, это почему-то не в счет! Почему вы отправили мне письмо с уведомлением за мой же счет? какой твой счет, парень? ты за квартиру не плтишь уже 4 месяца! Как Вы могли меня отключить, у меня старенькая бабушка в квартире живет?! Тк почему у нас должна болеть голова, это ты должен побеспокоиться, чтобы у твоей старенькой бабушки все было хорошо! Я по полгода живу на даче - за ком.услуги платить эти полгода не буду и так далее и все в таком ключе...
На сегодняшний день процент проголосовавших чуть больше 12,4%. Ну так кому все-таки все безразлично в доме, в котором МЫ живем?! Главная проблема нашего дома - его жители!!!
Все ИМХО...Наболело))) Никому ни на что не жалуюсь, даже подозреваю, что получу по башке от мужа за все вышеизложенное, т.к. его интузиазм и рвение навести порядок в доме не всегда поддерживаю, откуда он столько сил и нервов берет выслушивать иногда такое...
Lubitto 14-10-2012 21:22

Здравствуйте всем! хочется тоже высказать свое мнение.
1)Калитки открыты по будням часам до 8(как я замечала,после 8 примерно уже не зайти). Никто посторонний не ходит,наоборот многие долго думают как попасть,как минимум человек 5 за эту неделю(видимо внушаю доверие) спрашивали у меня как нам пройти,еще и начинают отправдываться,например "мы только быстро,прямо очень быстро в Цельсиус" и тому подобное. так что все в порядке! В выходные(когда офисы не работают) калитка дальяняя(у 5 подъезда)закрыта всегда, это точно!!!иногда даже,вздохнув, приходилось вернуться за ключами. Никакого бардака на территории не замечается вообще, так что бЭс паники!
2)про кусты по периметру-отлично!! давно хотела поддержать эту идею.так и вижу уже наш сад=)))
3)про зеркала. незачем возмущаться,для того и вынесен на голосование вопрос.
4)и вообще давайте все будем добрее! дети-чужие-не чужие,пусть гуляют,если ничего не рушат,жалко что ли?
меня часто не бывает дома по месяцу, каждый раз когда возвращаюсь и попадаю на территорию-видны измнения.хорошие!в этот раз приехала-свежая красочка в подъезде, кусты, чистота, тишина, даже хотелось спросить-где вообще все? так и хочется пропеть "дом-милый дом". так что позитива больше и благодарности тем,кто старается!! Спасибо Правлению! что от них зависит-они делают.а жалобы на шум-гам-грязь-все зависит от самих жильцов!
и вообще там хорошо где нас нет. так что ДОБРЕЕ!
bear_mnn 19-10-2012 23:38

хочется услышать мнение представителей Правления по нескольким вопросам из бюллетеня для голосования:
1. в связи с чем появилось предложение об отключении сетей наружного освещения? если после отключения плата за электроэнергию МОП не меняется, куда идет экономия? на освещение со стороны офисов. неужели одинаковые затраты?
2. по закупке детских игровых площадок. а откуда взялась ООО "Радонеж"? конкурсную процедуру проводили?
3. по наделению Председателя Правления ТСЖ полномочиями от имени собственников на заключение договоров об использовании общего имущества. помнится мне, что именно для ликвидации бардака и лишения возможности бесконтрольного расходования средств ТСЖ мы и приняли решение лишить права председателя Правления подписывать без учета мнения жильцов всяческие документы во время конфликта в УК "Аспек-мастер" несколько лет назад. или я что-то путаю? поясните пожалуйста.
IngaM 22-10-2012 23:42

quote:
в связи с чем появилось предложение об отключении сетей наружного освещения?

В связи с тем, что освещаем всю округу, а у самих за домом темень...
quote:
если после отключения плата за электроэнергию МОП не меняется, куда идет экономия?

Какая экономия? Мы оплачиваем по счетчикам, за фактически потраченную э/энергию

quote:
на освещение со стороны офисов. неужели одинаковые затраты?

если отключить хотя бы 4 фонарных столба, это будет примерно равнозначно 20 фонарям, которые хотелось бы включить у офисов.

quote:
по закупке детских игровых площадок. а откуда взялась ООО "Радонеж"? конкурсную процедуру проводили?

По рекомендациям жителей, как жильцов нашего дома, так и некоторых соседних домов, где игровые площадки устанавливали этим летом. Также есть пара ком.предложений от других фирм.
По п.3 не понимаю сути вопроса, начали спрашивать про
quote:
полномочиями от имени собственников на заключение договоров об использовании общего имущества
этот пункт вынесен на голосование, т.к. формально без разрешения жльцов председатель правления не имеет права заключать договора, например, на рекламу, которая висит на наших стенах,а голосовать каждый раз, когда кто-то захочет разместиться на нашем доме не реально, поэтому такие вопросы решаются на собраниях правления, а голосованием, мы должны наделить этим правом председателя, действовать от имени собственников. А закончили
quote:
помнится мне, что именно для ликвидации бардака и лишения возможности бесконтрольного расходования средств ТСЖ мы и приняли решение лишить права председателя Правления подписывать без учета мнения жильцов всяческие документы во время конфликта в УК "Аспек-мастер" несколько лет назад
в общем все в одну кучу, одно с другим никак не вяжется...
Юлечек 24-10-2012 13:49

quote:
а кто выбрал такой гадкий цвет стен?

А мне очень нравится цвет стен! когда в первый раз увидела их, настроение поднялось))) смотрится очень уютно и весело! Молодцы!
Лично для меня - самая бедовая беда нашего дома - это парковка. Больше всего раздражают офисники, которые свои машины даже на выходные оставляют, нормально так придумали...
Galina333 07-11-2012 12:30

мне тоже нравится цвет стен, да и вообще какая разница, лишь бы было чисто и уютно)
и чужие дети на площадки меня совсем не раздражают, даже наоборот, мы и сами иногда ходим в другие дворы.
с парковкой совсем беда, я все прекрасно понимаю, что неудобно с колясками ходить, да и просто, но сами видите у водителей просто нет другого выбора, сегодня смотрю опять весь бордюр заставлен...
и последнее это лифт в 5м подъезде!!!! Это не выносимо его только утром починили, а вечером я уже снова поднималась пешком на последний этаж с сумками и ребенком на руках...
Adelika1 05-12-2012 11:18

У офиса Ижпром кажется лежит строительный мусор.Давно так лежит, подозреваю что до весны останется.
IngaM 05-12-2012 13:08

Дважды приходили к ним, даже предлагали мусор вывезти совместно с нашим, они отказались, сославшись на то, что у них есть договоренность, что у них этот мусор кто-то должен забрать...а воз и ныне там((((
IngaM 05-12-2012 15:52

Со всеми офисами сейчас сложились более/менее доброжелательные отношения... Евгений сделал сегодня им звонок, попросили прощения за неудобства и обещали на этой неделе все вывезти...
Plezentvil 07-12-2012 14:57

Можно ли курить в подъезде?
Я сама не курящая, а в подъезде частенько накурено! Курите у себя в квартире, если так хочется!!
Shevkunov 08-01-2013 14:33

Необходимо убрать снег во дворе и на объезде паркинга! То что твориться сейчас- неприемлимо для ЖК Ниагара.
IRIS-ka 10-01-2013 21:31

Сняли ручки на всех окнах в подъезде.Только у нас?
Adelika1 14-01-2013 08:13

Во 2-м подъезде на 2 и 3 этажах ручек на окнах нет
IngaM 14-01-2013 12:04

quote:
их специально сняли для невозможности открывать окно зимой (экономия тепла)

Вип авто 16-01-2013 12:40

Читала сообщения выше о том, что офисы не имеют права на парковку... Не согласна! У нас офис в собственности, мы так же платим за облагораживание территории, за свой счет я поставила урны у офисов, соблюдаю порядок! Машину я часто оставляю напротив своего офиса и для меня это удобно и комфортно! Я считаю, что имею на это право!
Вип авто 16-01-2013 12:44

Ищем уже целый год квартиру ( в связи с тем, что работаю в 21 офисе)! Безуспешно((( если кто то продает, звоните! 89127667315. Извините, что капельку не в тему в данной ветке!
Юлечек 16-01-2013 13:42

quote:
Ищем уже целый год квартиру ( в связи с тем, что работаю в 21 офисе)! Безуспешно((( если кто то продает, звоните! 89127667315. Извините, что капельку не в тему в данной ветке!

Очень часто висят объявления о продаже квартир на доске объявлений около подъездов. Почитайте, может заинтересует что-нибудь
Вип авто 17-01-2013 12:46

Спасибо!!!
Юлечек 23-01-2013 16:53

quote:
Людииии, если вы читаете эти строчки и именно у вас ревут краны и свистят клапаны - вызовите сантехника! Это касается квартир во 2 подъезде. Уважайте соседей!!

Присоединюсь. Сами мучаемся от этого, очень слышно! Неужели самим хозяевам это не мешает?!
БелкО8 10-04-2013 16:05

quote:
Originally posted by Юлечек:

Присоединюсь. Сами мучаемся от этого, очень слышно! Неужели самим хозяевам это не мешает?!

Присоединяемся в подъезде N5!!!! соседи я вас начинаю не любить когда ваши краны "орут" после 23,00

s_l_a_y 17-05-2013 13:52

Здравствуйте, соседи.
Меня зовут Вячеслав, я живу и работаю в Компании Светлый город (это на 1ом этаже).
Ежегодно я плачу 6000руб за электроснабжение МОП, хотя ими и не пользуюсь.
Вот мое предложение, хочу услышать ваши мысли и предложения по этому поводу.

Предложение модернизации энергопотребления МОП в ТСЖ Ниагара.
Результатом модернизации должны стать нулевые платежи жильцов по электроэнергии за МОП.
Суть предложения - сначала снизить потребление энергии в 4 раза за счет использования энергосберегающих светильников, а оставшуюся энергию получать за счет энергии ветра, так как дом находится в наивыгоднейшем положении в отношении прихода энергии ветра.
Сейчас жильцы платят около 420 000 руб на цели электроснабжения МОП ежегодно.
Модернизация освещения в подъездах, на улице и гараже обойдется в 480 000 руб. Промежуточным результатом должно стать снижение расходов в 4 раза.
Второй этап на ваше усмотрение - установка 5 ветрогенераторов по 1кВт каждый, которые должны практически свести к 0 платежи жильцов. Стоимость с монтажом предварительно 450 000 руб.
Окупаемость проекта 2 года, оборудование рассчитано на срок 10-15 лет. То есть с учетом будущего роста тарифов жильцы сэкономят около 5 000 000 рублей.
Хочется услышать про минусы данного предложения, так как сам я их не вижу.
(Для справки - 70% энергии пожирает освещение подземной стоянки, с ней надо поработать в первую очередь..)
click for enlarge 500 X 380 40.9 Kb picture
click for enlarge 525 X 525 136.6 Kb picture

futbokit 22-05-2013 12:36

Добрый день!Необходимо данное предложение отправить для рассмотрения правлению.Минусов пока тоже не вижу.но и практического применения данной технологии в Ижевске же нет?
s_l_a_y 23-05-2013 12:14

ну по первой части - снизить расходы в 4 раза, это легко и просто и опыт есть. Вторая часть сложнее, делается впервые и наше ТСЖ с таким опытом может прославиться на всю страну - это будет передовой пример всероссийского масштаба! но если схема с ветрогенераторами по какой то причине не заработает, все риски несет ООО Компания Светлый город, так что все будет либо просто хорошо, либо очень хорошо.
БелкО8 23-05-2013 14:39

quote:
Originally posted by Вип авто:
Ищем уже целый год квартиру ( в связи с тем, что работаю в 21 офисе)! Безуспешно((( если кто то продает, звоните! 89127667315. Извините, что капельку не в тему в данной ветке!

Объявления пробовали просматривать? квартиры стоят в нашем дома даже пустые и ВАСочень ждут!!!!

Икра 25-05-2013 18:00

У первого подъезда стоят три парня, один с большой суммкой, звонят во все квартиры и просят открыть. Подощла к охраннику попросила к ним подойти, страшно в подъезд заходить. Он сказал: "мне пофиг", предположила, а вдруг "вынесут" квартиру, люди то на дачах многоие. В ответ то же самое, ещё из окошка высунулся в догонку кричал, что ему всё равно. Они охраняют только машин? Правда?
Икра 25-05-2013 19:26

ПРодолжение)))
Выхожу из подъезда, этот же охранник с красным лицом кричит семейной паре в машине: "Захочу, вообще вас пускать сюда не буду, и мне всё равно, что вы здесь живёте", довольный такой остался...
Levistraus 08-07-2013 16:35

Поднимем тему.
quote:
Он сказал: "мне пофиг"...ещё из окошка высунулся вдогонку кричал, что ему всё равно. Они охраняют только машины?

Из ПОЛОЖЕНИЯ о пропускном и внутриобъектовом режиме на территории МКД <Ниагара>:

<6. Обязанности и права сотрудников службы эксплуатации и охраны.
:
6.2. На Охранное предприятие возлагается контроль всей территории МКД <Ниагара>, включая все подъезды, чердаки и подвал. Контроль над состоянием объекта осуществляется патрулированием территории с составлением Акта обхода (Приложение N 1) к настоящему положению). Периодичность обхода указана в Приложении N 1 .
6.3. В случае обнаружения на территории объекта (места общего пользования: двор, подъезд, лестничная площадка) лиц, распивающих спиртные напитки, сотрудники Охранного предприятия обязаны попросить указанных лиц удалиться с территории ЖК <Ниагара>. При отказе таких лиц удалиться в добровольном порядке сотрудник охранного предприятия обязан вызвать наряд Полиции и обеспечить его сопровождение на территории Объекта.
6.4. Сотрудники охраны руководствуются должностной инструкцией, утвержденной директором Охранного предприятия и имеют право удалять с территории объекта или запрещать доступ лицам, не выполняющим требования данного Положения, а так же препятствующих выполнению возложенных на них обязанностей.
6.5. Сотрудникам Охранного предприятия запрещается проводить на территорию Объекта посторонних людей (своих родственников, знакомых и т.д.).
6.6. Обо всех нарушениях и невыполнении требований настоящего Положения сотрудниками охраны необходимо немедленно сообщать оперативному дежурному (тел. 66-95-47), руководству Охранного предприятия (тел. 56-36-04).
6.7. Донесение условий настоящего Положения до сотрудников Охранного предприятия возлагается на руководителя Охранного предприятия.>

ПС: Положение утверждено и подписано по-моему в этой редакции, надо уточнить у Е.Семакина. За указанные телефоны не ручаюсь - надо уточнять, возможно изменились.

Kostya77 05-08-2013 12:05

Кто знает, почему когда нет горячей воды из крана все равно течет вода. и счетчики считают ее как горячую. во всех домах при отключении горячей воды такого не видел.
Levistraus 05-08-2013 13:19

Если "опустошить" трубы ГВС, т.е. оставить при отключении только воздух, то именно из-за этого гораздо быстрее корродируют трубы (кислород выступает в качестве окислителя - химия)). После включения горячей воды ржавчины будет на порядок больше. А ржавчина - слой металла, т.е. утоньшение стенок труб и съедание резьбовых соединений. Всилу конструктивных особенностей системы водоснабжения нашего дома (резьбы вместо сварных соединений, стояки, закрытые кладкой, конструкция заслонок и и др.) выбрано меньшее из зол - или платить за холодную воду в трубах ГВС как за горячю, или в скором времени менять трубы со сносом перегородок в туалетах и кухнях. За шесть лет только в одном стояке в нашем подъезде глобальных прорывов воды с затоплением соседей было три. Пр этом сносили кирпичную кладку с кафелем (( Видимо во избежание таких проблем воду в трубы ГВС запускают на время испытаний.
Это мои соображения.
Точный ответ даст обслуживающая организация, обратитесь за разъяснениями в Аспэк-мастер. Если не они обслуживают по договору, то хотя бы назовут возможную причину.
ПС: Я просто вывернул кран на холодную воду, тем более температура практически одинаковая. И не парюсь ))
Перламутр 06-08-2013 18:40

quote:
Originally posted by romashka64:

СОГЛАСНА! Надо решать вопрос по каждому подъезду в отдельности.

???(Екатерина, у которой этот номер 89120222142( ник romashka64), очень нечестный человек- взяла товар на реализацию-итог- ни товара , ни денег, встречаться не хочет, вечно какие-то отговорки - отвратительно!!!
Вот и подумайте как у такого человека покупать что-нибудь- испортите себе все настроение, все самые светлые чувства от предстоящего торжества или покупок будут омрачены ее нечестной аурой- ничего из праздника или от покупок хорошего не получится
Вот и решайте сами- иметь с этой женщиной какие-либо дела или нет
А я после подсчета убытков напишу письмо в айкай, где она работает и в полицию заявление подам

Alexander_288 21-08-2013 10:14

quote:
Originally posted by Kostya77:
Кто знает, почему когда нет горячей воды из крана все равно течет вода. и счетчики считают ее как горячую. во всех домах при отключении горячей воды такого не видел.

Перекройте в туалете и кухне краны на трубе с горячей водой (перед счетчиком) на время отключения.

Cata 21-08-2013 14:29

Уважаемые жильцы! Можно вопросик ? Рассматриваю квартиру в вашем доме. Но слышала жалобы от третьих лиц, что мол холодно у вас. Правда, не правда?Как оно осенью ,зимой?Заранее благодарствую за ответы. Если можно отпишите этажи и ваши секции или подъезды.
БелкО8 27-08-2013 16:08

было ранее тепло, но вот уже вторую зимо пол ледяной. у наших соседей теплый пол окна выходят на удмуртскую. в доме тихо и спокойно милости просим (соседняя 3х комн. квартира свободна)
Zusha 28-08-2013 12:20

У нас дома тепло, даже временами бывает жарко,окна постоянно открыты на проветривании. Все окна выходят тоже на удмуртскую.
IngaM 28-08-2013 14:00

У нас тоже очень тепло...зимой даже с полугодовалым ребенком окна открывали
БелкО8 06-09-2013 23:14

Скажите пож. домофоны на ограждения ставить планируется? многие гости жителей стоят либо зайти не могут либо выйти с территории.
bear_mnn 17-09-2013 22:24

в последнее время все меньше в нашем дворе становится героев, паркующихся на тротуарах. но до конца эта нехорошая привычка видимо еще не изжита. Родина должна знать своих героев
click for enlarge 1920 X 1440 869.2 Kb picture

Забыл добавить. снято в 9:30 утра

Zusha 18-09-2013 11:24

Забыл добавить. снято в 9:30 утра

Я вышла с ребенком днем погулять и до 14:45 минимум эта машина там и стояла. Очень неудобно было с коляской съезжать с бортика!!!
Натальчик 10-10-2013 11:29

Вопрос:
как долго будем собирать ср-ва на возведения детской площадки (которая уже стоит) и на проведение праздников (из которых лишь НГ)?
Икра 03-11-2013 11:28

Подскажите, в какой квартире делают ремонт, в р-не 4-6 этажа, первый подъезд?
В будни до 22 часов сверлят, сегодня (в воскресенье) сверлят. Схожу познакомлюсь с ними, с грудным ребенком, слов очень много накопилось...
Doctor20071 26-12-2013 22:30

Подскажите, кто нам притараканил эту "елку", самую дохлую, самую больную , практически без веток? И за чей счет этот "Банкет" ?
IRIS-ka 09-01-2014 16:26

Всех с наступившим новым годом !!!

Уважаемые жители 2-го подъезда.
В 2-ом подъезде,с недавнего времени, кто то стал выбрасывать мусор прямо в подъезде !!!! Например вчера куча мусора в пакетах валялась на первом этаже около почтовых ящиков.

Что то надо с этим любителем мусора делать....!!!

Юлечек 13-01-2014 08:14

quote:
Всех с наступившим новым годом !!!

Уважаемые жители 2-го подъезда.
В 2-ом подъезде,с недавнего времени, кто то стал выбрасывать мусор прямо в подъезде !!!! Например вчера куча мусора в пакетах валялась на первом этаже около почтовых ящиков.

Что то надо с этим любителем мусора делать....!!!



Такая же ситуация случается в 3м подъезде
SV.BIG 25-02-2014 12:50

кто сверлит в 3м подъезде уже 2 недели подряд, когда это прекратится?
Kostya77 25-02-2014 14:46

Добрые соседи
Mr.Suselino 26-02-2014 12:57

Куда делась старая охрана?
Новые вообще ничего не знают, не умеют - бардак!
Охрана сидит пьяная, шлагбаум на машины отпускают, каждые раз хер пойми кто сидит, что происходит?
Семакин хернёй занимается, не председатель, а мудак.
Колхоз, одним словом колхоз.

Почему и куда делась старая охрана?

IngaM 26-02-2014 21:04

Иди в председатели, наведешь порядок, кто тебе мешает, герой?