izhevsk.ru Главная /  Жилищно-коммунальное хозяйство /  перегородка в подъезде
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
перегородка в подъезде
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 3 :  1  2  3 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   перегородка в подъезде   версия для печати
nikiforr
Рейтинг: 12/-4
написано 29-4-2013 08:49 nikiforr

Доброго дня!

приобрел квартиру в доме 467 серии. хочу поставить железную дверь с перегородкой, которая отделит 2 квартиры и мусоропровод от остального мира.

не хочу никаких конфликтов, с кем согласовывать? с чего начинать?
поделитесь плз опытом.


ЗЫ не верю, что не было подобных тем, но поиск не привел ни к каким результатам. если что - отсылайте меня в нужную тему. спасибо

Показать текст сообщения полностью
U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 29-4-2013 09:08 U-la-la!

для начала есть одно невыполнимое условие - 100% согласия всех собственников МКД на уменьшение их доли в общем имуществе МКД.
shitov_s_y
Рейтинг: 231/-111
-- написано 29-4-2013 10:30 shitov_s_y

quote:
которая отделит ... мусоропровод от остального мира.

Во наглость!
Delta777
Рейтинг: 125/-79
-- написано 29-4-2013 11:07 Delta777

Действительно - не хорошо. Тоже живу в 467 серии, но моя квартира на лестницу выходит. И если соседи захотят отделить от меня мусоропровод - буду против. Мусоропровод - общая вещь так-то, оплачиваем всем миром его, а пользоваться кто-то один будет? С какого перепугу?

история редактирования

Absaliam3330
Рейтинг: 4/-2
-- написано 29-4-2013 14:17 Absaliam3330

у меня в подъезде на каждом этаже стоят подобные перегородки, у родителей так-же, все спокойно пользуются мусоропроводом и складированием лыжвелосипедовсанокколясок, есть ключ. не вижу проблем, своя дверь выход на лестницу.
YURGEN83
Рейтинг: 204/-32
-- написано 29-4-2013 14:36 YURGEN83

в чем проблема, если есть ключ? Только в тупой упертости и кривых руках. Вот если не дают ключ, тогда уже смело заявление, придут и демонтируют.
Yura_999
Рейтинг: 53/-11
-- написано 29-4-2013 20:37 Yura_999

quote:
Originally posted by nikiforr:
приобрел квартиру в доме 467 серии. хочу поставить железную дверь с перегородкой, которая отделит 2 квартиры и мусоропровод от остального мира.

не хочу никаких конфликтов, с кем согласовывать? с чего начинать?
поделитесь плз опытом.

ЗЫ не верю, что не было подобных тем, но поиск не привел ни к каким результатам. если что - отсылайте меня в нужную тему. спасибо



просто раздай всем кому надо ключи и никаких проблем. у нас соседи отгородились так, нас не спрашивали вроде даже, ключ нам выдали.
иногда правда заставят там всё своей картошкой с велосипедами, что не пройти. а так особо не беспокоит )
shitov_s_y
Рейтинг: 231/-111
-- написано 29-4-2013 21:12 shitov_s_y

quote:
иногда правда заставят там всё своей картошкой с велосипедами, что не пройти

Ну если Вас устраивает, что кто-то вашей общедолевой собственностью в своих интересах пользуется ...
Yura_999
Рейтинг: 53/-11
-- написано 29-4-2013 23:00 Yura_999

quote:
Originally posted by shitov_s_y:
Ну если Вас устраивает, что кто-то вашей общедолевой собственностью в своих интересах пользуется ...

для нормальных людей не жалко.
Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 30-4-2013 00:15 Chuksss

quote:
Originally posted by Yura_999:

для нормальных людей не жалко.

так тож для нормальных, а бывает такие персоналии живут....

BORVS
Рейтинг: 0/0
-- написано 1-5-2013 10:53 BORVS

Согласие необходимо 66,7% собственников, т.к. речь идет о пользовании общим имуществом.
U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 1-5-2013 11:25 U-la-la!

quote:
Originally posted by BORVS:

т.к. речь идет о пользовании общим имуществом.



речь об уменьшении ОИ........
Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 1-5-2013 14:16 Chuksss

quote:
речь об уменьшении ОИ.......

или
quote:
речь идет о пользовании общим имуществом.


U-la-la! ставя перегородку я ведь не отчуждаю ОИ в свою пользу, а только ограничиваю доступ других собственников... или я что то не так понимаю? почему ты говоришь об уменьшении? разъясни пжл

U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 1-5-2013 14:21 U-la-la!

quote:
Originally posted by Chuksss:

U-la-la! ставя перегородку я ведь не отчуждаю ОИ в свою пользу, а только ограничиваю доступ других собственников... или я что то не так понимаю? почему ты говоришь об уменьшении? разъясни пжл



правда?
U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 1-5-2013 14:22 U-la-la!

где как минимум д-р аренды\безвозмездного пользования на условиях решения ОСС в таком случае?
Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 1-5-2013 14:29 Chuksss

quote:
правда?

а чтоу меня возникло право собственности на сей кусочек подъезда? или $ квартиры увеличилась? подъезд как был 100м2, к примеру, то так же и осталось 100. только стеночка появилась с дверцей...

а насчет договора аренды/безвозмездного пользования на условиях решения ОСС тут я согласен... заключать и подписывать обязательно.

U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 1-5-2013 14:31 U-la-la!

quote:
Originally posted by Chuksss:

а чтоу меня возникло право собственности на сей кусочек подъезда? или $ квартиры увеличилась? подъезд как был 100м2, к примеру, то так же и осталось 100. только стеночка появилась с дверцей...



только фактически уменьшилась общая площадь собственности других собственников......... За которую они между прочим платят, а захватившие пользуются бесплатно.
U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 1-5-2013 14:32 U-la-la!

вот вам простой аналогичный пример - на чужой земле без разрешений построили дом и ничьи права не нарушили своим строением?
Yura_999
Рейтинг: 53/-11
-- написано 2-5-2013 10:35 Yura_999

а зато в мусоропровод никто не ссыт
shitov_s_y
Рейтинг: 231/-111
-- написано 2-5-2013 11:38 shitov_s_y

quote:
а зато в мусоропровод никто не ссыт

Главное, что бы не рядом ...
Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 2-5-2013 13:58 Chuksss

quote:
Originally posted by U-la-la!:
вот вам простой аналогичный пример - на чужой земле без разрешений построили дом и ничьи права не нарушили своим строением?

не совсем корректный пример...

договор аренды хотя бы в 2-3 тысячи в год для каждого отгородившегося необходим

log out
Рейтинг: 38/-4
-- написано 10-5-2013 12:35 log out

А нашему дому МЧС предписала демонтировать на площадках межквартирные железные двери. Даже БТИ не в силах помочь. Дом только у нас не 467 серии и общая межквартирная железная дверь на площадке всех устраивает.
В прошлом году оштрафовали наш дом примерно на 300 тыс руб, а может даже и больше, уже не вспомню, и дали год на устранение нарушений. В мае год заканчивается, ТСЖ всех еще раз уведомило о демонтаже, а так не хочется...

история редактирования

scorpys
Рейтинг: 27/-12
-- написано 10-5-2013 16:35 scorpys

а как мчс прознало про нарушения? свои же и настучали, наверное....
log out
Рейтинг: 38/-4
-- написано 10-5-2013 17:51 log out

scorpys, это очень сомнительно, т.к. стояли эти двери на этажах 15лет+ (дому 20 лет) и никто на них не жаловался (наоборот, было больше безопасности и придверный коврик и лампочки никто больше не воровал) и не приходил проверять.

Во всяком случае, насчет демонтажа никакие службы не беспокоили, хотя от 2003 года был приказ МЧС РФ от 18 июня 2003 г. N 313, <В зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступление от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир>.

Судя по всему, на МЧСников повлияло Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 "О противопожарном режиме" (http://base.consultant.ru/cons...=LAW;n=130428)и и они забегали это постановление исполнять.

Причина демонтажа в нашем доме: перегорожены пути эвакуации жителям при пожаре.
И еще, насколько я поняла, на площадках предписано МЧС установить пожарные краны и обеспечить свободный доступ к ним.

история редактирования

log out
Рейтинг: 38/-4
-- написано 10-5-2013 18:35 log out

Chuksss прочтите комментарий в данном топике http://www.domodedovo-city.ru/...rujba/4150.html о решении суда, там по-моему все ясно написано:
quote:
Ответчик, являющаяся собственником , расположенной по адресу: , самовольно установила металлическую дверь в межквартирном ходе, в результате чего стало невозможно осуществить доступ в пожарным рукавам, часть межквартирного холла стала продолжением площади , что сделало невозможным доступ к общему имуществу.

Постановление суда: произвести демонтаж двери в межквартирном холле, восстановить состояние общего имущества многоквартирного дома в соответствии с проектом дома, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.

Так что, если соседи захотят, суд они выиграют 99,9% (0,1% на невменяемость судьи )

история редактирования

Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 10-5-2013 19:47 Chuksss

quote:
Постановление суда: произвести демонтаж двери в межквартирном холле, восстановить состояние общего имущества многоквартирного дома в соответствии с проектом дома, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.
Так что, если соседи захотят, суд они выиграют 99,9% (0,1% на невменяемость судьи )


я то не спорю, что выиграют...
но логика судиться? лучше денег для дома получить от аренды... (9 этажей х 5 подъездов х 3000 р = 135000 р)
Uncle Tola
Рейтинг: 504/-140
-- написано 12-5-2013 21:46 Uncle Tola

quote:
а как мчс прознало про нарушения? свои же и настучали, наверное....

плановая проверка раз в 3 года
Uncle Tola
Рейтинг: 504/-140
-- написано 12-5-2013 21:54 Uncle Tola

quote:
на площадках предписано МЧС установить пожарные краны

в квартирах, девушка, в квартирах!
и не пожарные, а подъемные!
Uncle Tola
Рейтинг: 504/-140
-- написано 12-5-2013 21:58 Uncle Tola

quote:
приобрел квартиру в доме 467 серии. хочу поставить железную дверь с перегородкой, которая отделит 2 квартиры и мусоропровод от остального мира.не хочу никаких конфликтов, с кем согласовывать?

с соседями, что не попадают под ограждение.
им доступ(ключ) в обязательном порядке!
дверной проем в перегородке не ниже 2 метров и не уже 80 см, открывается наружу без ключа, остальное пофиг.
Докапаются мчс-ники - снимай дверь, выжди неделю и повесь обратно и все дела...

история редактирования

Assel
Рейтинг: 238/-23
-- написано 12-5-2013 23:49 Assel

quote:
плановая проверка раз в 3 года

ни разу видимо не было, т.к. двери стоят практически на всех этажах лет так ...цать, когда все массово начали их ставить. все довольны. у соседей есть ключи, чтоб мусор выбрасывать. иногда еще и имущество хранится общее - картошка там, коляски, велосипеды
Uncle Tola
Рейтинг: 504/-140
-- написано 13-5-2013 10:51 Uncle Tola

да, в 90-е годы в городе наверное процентов 90 перегородки поставили такие.
log out
Рейтинг: 38/-4
-- написано 13-5-2013 20:00 log out

Uncle Tola
quote:
в квартирах, девушка, в квартирах!
и не пожарные, а подъемные!


Насколько я понимаю, именно пожарные краны. Думаю, одним рукавом дело не ограничивается.
http://www.brandservic.ru/pozharny-kran-pk

quote:
плановая проверка раз в 3 года

Живу в нашем с вами общем доме со дня его основания с 1993 и демонтажем общих жел дверей никто не беспокоил и признаков не подавал до 2012 года. Словом, мной все описано выше. Уточните только, в прошлом году с нашего дома все-таки содрали штраф или только этим пригрозили? Мнения родственников разнятся

история редактирования

Uncle Tola
Рейтинг: 504/-140
-- написано 13-5-2013 20:25 Uncle Tola

тут вот я ж даже сканы постановления выложил:

https://izhevsk.ru/forummessage/30/3661736.html

Пожарник жуть как захотел, чтоб мы в каждой квартире(!) поставили по дополнительному крану, например у смывного бачка и купили по цене более чем за 300 рублей эдакий мелкий пожарный рукав длиной 15 метров, мол если пожар, то житель этой хренью пожар зальет...))) Если вода будет...))) И к туалету сможет пройти... А то штраф!
Бред полный, прокуратура уже своё мнение высказала.

Штраф содрали 15 тысяч с председателя тсж. Вроде как за дело: не там мастерскую сделали, не там хранили краску и прочее горючее.
А 300 000 рублей в совокупности обещает этот юный пожарник наложить на наше тсж, если мы перегородки не уберем и пожарные рукава в квартирах не поставим.

log out
Рейтинг: 38/-4
-- написано 13-5-2013 20:43 log out

Uncle Tola, ясно.
У меня к вам еще один вопрос, волнующий. Жильцы вашей лестничной площадки только общую жел дверь на время проверки снять с петель решили? Как такового демонтажа всей конструкции вы не планируете?
Uncle Tola
Рейтинг: 504/-140
-- написано 13-5-2013 21:01 Uncle Tola

а куда деваться?
так и будем делать, если по другому вопрос не решится...
дверь снимем, проходу не мешает.

история редактирования

log out
Рейтинг: 38/-4
-- написано 13-5-2013 21:16 log out

Ясно, спасибо за ответ. Лишь бы не придрались во время проверки.
Nevalyashka
Рейтинг: 1018/-320
-- написано 13-5-2013 22:58 Nevalyashka

quote:
Originally posted by Uncle Tola:

300 000 рублей в совокупности обещает этот юный пожарник наложить на наше тсж, если мы перегородки не уберем и пожарные рукава в квартирах не поставим.



я рукав уже поставила.. мне делали счетчики и сделали кран для этого рукава (бесплатно). а рукав наши ТСЖистки продают за 300. А перегородки в подъездах нашего дома убрать я горячо за. я и не закрываю никогда. не дай бог пожар она поплавится и не выйдешь.. да и в обычной жизни фиг откроешь.
Uncle Tola
Рейтинг: 504/-140
-- написано 13-5-2013 23:12 Uncle Tola

Гузалия, не смешите!
температура плавления стали 1500 градусов! Если расплавится перегородка то открывать ее некому будет...
Рукав?
Дело добровольное, вы поставили, а я не хочу. У меня есть дома двухлитровый углекислотный огнетушитель, он мне больше нравится.
А заставлять насильно покупать рукава пожарник не имел права.
U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 13-5-2013 23:14 U-la-la!

quote:
Originally posted by Uncle Tola:

А заставлять насильно покупать рукава пожарник не имел права.



имел..... но только в рамках проверки не ТСЖ.
Nevalyashka
Рейтинг: 1018/-320
-- написано 13-5-2013 23:23 Nevalyashka

quote:
Originally posted by Uncle Tola:

температура плавления стали 1500 градусов! Если расплавится перегородка



ну я ж не имею виду что она лужицей стечет ) она расширится немного и открываться перестанет.

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 3 :  1  2  3 

следующая тема | предыдущая тема

Главная /  Жилищно-коммунальное хозяйство /  перегородка в подъезде форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ