quote:
Originally posted by Me_to_you:
Следующий вопрос: В суматохе новогодних праздников, не успели заплатить квартплату за декабрь (только декабрь), а 14 января УК вырубила в квартирах электричество ( 50% квартир в доме). Теперь же, представители этой компании отвечают на наше предложение оплатить долг: "Свет мы вам все равно не включим до 31 января, а 31-ого вам надо будет подойти к нашему юристу, что бы он вам насчитал пени, погасить долг с учетом пени, И ОПЛАТИТЬ ВПЕРЕД НА 3 МЕСЯЦА, так как вы не благонадежный плательщик." Теперь вопрос: Имеют ли они на это право? Требовать вперед оплату, и в принципе за долг в 3т.р. отключать электричество на пол месяца (при этом они не собираются делать перерасчет)
117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;
119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;
Таким образом действия УК незаконны, а жаловаться на вымогательство и незаконные действия УК необходимо в ФАС, прокуратуру и жилищную инспекцию.
quote:
Originally posted by Me_to_you:
Добрый день, а подскажите пожалуйста, смена УК должна быть согласована с жильцами? Дело в том, что старшая по дому летом решила, что хочет сменить УК, и без согласования с жильцами это провернула.
только решение ОСС и никак более. Старшие по домам часто подделывают решения ОСС, т.к. наши правоохранители наплевательски к этому относятся.
). В 1995г. разрешение выдали муницп. т.к не было норм законов(хотя и сейчас они не блещут справедливостью). В 2005г принимается ЖК. По нему нам все землю приписывают(хотим мы столько земли или нет- никто не спросил).
