в Ижевске уже есть прецедент судебного выселения любительницы кошек.
Так что в таких ситуация кроме как в суд..... хотя ещё можно в психушку соседку сдать - пусть выходят с прокурором с иском о её невменяемости и переселяют к себе в больничку на лечение.
подскажите, пожалуйста, куда пожаловаться на управляющую ижкомцентр, с четверга 17 января нет отопления. сантехники приходят и уходят, не знаю что уж там они делют, но результата нет, валят на нас же, приезжает аварийная говорит что наши сантехники с управляющей что-то
напутали, вообщем результата нет квартира однокомнатная двое детей холодно, не май же. я просто уже в растерянности
Роспотребнадзор и прокуратура, в жалобе ссылайтесь что у вас малолетние дети и данная ситуация создает угрозу жизни и здоровью детям и гражданам.
апну )
тема интересная.
Добрый день, а подскажите пожалуйста, смена УК должна быть согласована с жильцами? Дело в том, что старшая по дому летом решила, что хочет сменить УК, и без согласования с жильцами это провернула.
Следующий вопрос: В суматохе новогодних праздников, не успели заплатить квартплату за декабрь (только декабрь), а 14 января УК вырубила в квартирах электричество ( 50% квартир в доме). Теперь же, представители этой компании отвечают на наше предложение оплатить долг: "Свет мы вам все равно не включим до 31 января, а 31-ого вам надо будет подойти к нашему юристу, что бы он вам насчитал пени, погасить долг с учетом пени, И ОПЛАТИТЬ ВПЕРЕД НА 3 МЕСЯЦА, так как вы не благонадежный плательщик." Теперь вопрос: Имеют ли они на это право? Требовать вперед оплату, и в принципе за долг в 3т.р. отключать электричество на пол месяца (при этом они не собираются делать перерасчет)
quote:
Originally posted by Me_to_you:
Следующий вопрос: В суматохе новогодних праздников, не успели заплатить квартплату за декабрь (только декабрь), а 14 января УК вырубила в квартирах электричество ( 50% квартир в доме). Теперь же, представители этой компании отвечают на наше предложение оплатить долг: "Свет мы вам все равно не включим до 31 января, а 31-ого вам надо будет подойти к нашему юристу, что бы он вам насчитал пени, погасить долг с учетом пени, И ОПЛАТИТЬ ВПЕРЕД НА 3 МЕСЯЦА, так как вы не благонадежный плательщик." Теперь вопрос: Имеют ли они на это право? Требовать вперед оплату, и в принципе за долг в 3т.р. отключать электричество на пол месяца (при этом они не собираются делать перерасчет)
117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;
119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;
Таким образом действия УК незаконны, а жаловаться на вымогательство и незаконные действия УК необходимо в ФАС, прокуратуру и жилищную инспекцию.
quote:
Originally posted by Me_to_you:
Добрый день, а подскажите пожалуйста, смена УК должна быть согласована с жильцами? Дело в том, что старшая по дому летом решила, что хочет сменить УК, и без согласования с жильцами это провернула.
только решение ОСС и никак более. Старшие по домам часто подделывают решения ОСС, т.к. наши правоохранители наплевательски к этому относятся.
Спасибо большое!
управляйку озвучьте
В нашем доме пару лет назад было служебное помещение лифтера. Начальник УК его втихушку приватизировал через аукцион. Ранее. при ГЖу и потом некоторое время помещение принадлежало муниципалитету. Жильцов не спросили. А может подписи подтасовали.
Есть желание по суду вернуть помещение в общую собственность. Какие шансы? Как судебная практика по таким делам?
И еще. Ранее мы напрямую платили за эл-во в энергосбытовую компанию. Но по ихнему сговору с УК теперь мы платим за электричество через УК. Вроде есть статья, что такие решения являются полномочиями ОСС. Куда жаловаться?
quote:
В нашем доме пару лет назад было служебное помещение лифтера. Начальник УК его втихушку приватизировал через аукцион. Ранее. при ГЖу и потом некоторое время помещение принадлежало муниципалитету. Жильцов не спросили. А может подписи подтасовали.
Есть желание по суду вернуть помещение в общую собственность. Какие шансы? Как судебная практика по таким делам?
Если приватезировано до 2005 года, то шансы очень не велики.
Сами судились, но там сложнее было приватизация была в 1996 году по решению депутатов, только кучу денег перевели так и не смогли доказать суду, что данное помещение просто подвал с общими коммуникациями и не может быть в чьей либо собственности, хотя на руках даже было заключение Удмурткомунпроекта.
quote:
И еще. Ранее мы напрямую платили за эл-во в энергосбытовую компанию. Но по ихнему сговору с УК теперь мы платим за электричество через УК. Вроде есть статья, что такие решения являются полномочиями ОСС. Куда жаловаться?
Вообще законом установлено, что поставщиком энергоресурсов изначально является УК, но собственники вправе принять на общем собрании решение о прямых платежах поставщику энергоресурса.
quote:
Originally posted by Urri3008:
Какие шансы? Как судебная практика по таким делам?
без проблем возвращают, тут даже ума не надо много - почитайте решения и сами в суд.
Пленум ВАС по этому поводу тоже все подробно и четко прописывал - не знаю уж чего там можно было просирать, когда практика с начала 2000х годов набита.
quote:
без проблем возвращают, тут даже ума не надо много - почитайте решения и сами в суд.
Пленум ВАС по этому поводу тоже все подробно и четко прописывал - не знаю уж чего там можно было просирать, когда практика с начала 2000х годов набита.
Вот умиляют меня ответы людей которые не сталкивались сами с проблеммой.
Нужно в каждом отдельном случае разбираться конкретно, если приватезирвано по решению местных властей, то ни один наш мировой судья не пойдёт против властей, а судится придётся именно в мировом суде, т.к. иск будет от физических лиц
quote:
Originally posted by shitov_s_y:
Нужно в каждом отдельном случае разбираться конкретно, если приватезирвано по решению местных властей, то ни один наш мировой судья не пойдёт против властей, а судится придётся именно в мировом суде, т.к. иск будет от физических лиц
правда?
quote:
Originally posted by shitov_s_y:
Вот умиляют меня ответы людей которые не сталкивались сами с проблеммой.
я наблюдал за одним из самых первых процессов по этому поводу, когда собственники вернули себе подвальное помещение незаконно прихваченное администрацией. Единственная сложность там была в том, что это шли первые дела и отсутствовала наработанная практика, а сейчас они в большинстве своей методом контрлЦ контрлВ отписываются в решениях.
quote:
я наблюдал за одним из самых первых процессов по этому поводу, когда собственники вернули себе подвальное помещение незаконно прихваченное администрацией. Единственная сложность там была в том, что это шли первые дела и отсутствовала наработанная практика, а сейчас они в большинстве своей методом контрлЦ контрлВ отписываются в решениях.
Вот если бы Вы ещё дали ссылку на это решение, где удалось у администрации оттяпать подвальное помещение было бы совсем здорово. А то у нас вот не получилось, а если его уже и продали с аукциона, то ваще трындец.
А может вы расскажите своими словами (можно без адресов и фамилий) что за помещение, как было прихватизировано, кто и куда подавали иск, сколько было заседаний, сколько лет судились, какие предоставляли доказательства и т.д. и т.п. вот было бы очень интересно.
Подвальное помещение в первомайском р-не.
доказательства там - техническая и проектная документация, а так же общедомовые коммуникации. Т.к. это начало века было, то ссылки на решение тут не смогу дать. В общем список доков стандартен - пленум ВАСа их обобщил.
Пару лет процесс шел.
Недавно на сайте у Михалева в октябрьском где-то видел решение вынесенное в районе этой весны за одно заседание в пользу истцов.
quote:
доказательства там - техническая и проектная документация, а так же общедомовые коммуникации.
Вот у нас тоже коммуникации, но в паспорте БТИ уже с чётким разделением подвала на помещения, а проектной нет вообще, т.к. она осталась у застройщика, а застройщики потеряли, дому 40 лет, а БТИ говорят, что паспорт до 90 года у них не сохранился и всё тут.
Ещё в качестве веского доказательства, что эти помещения типа сразу были предусмотрены это отдельный вход в эти помещения.
Суд говорит доказательств, что сдесь сразу при стороительстве не были придусмотрены помещения нет (и пофиг на свидетельства жильцов) и значит всё топайте с миром.
проектную документацию в УГП надо было брать.
кроме того в архиве можно было взять акты сдачи дома в эксплуатацию с приложениями - там видно чего и как сдавалось.
quote:
проектную документацию в УГП надо было брать.
что за УГП?
В архиве вообще нет документации по этому дому, т.к. он строился предприятием в 68 году и предприятие благополучно все документы похерило.
И потом как можно оспорить решение городской думы от 1994 или 1996 года о приватизации городом этих помещений???? Вот как это оспорить?
Тогда ещё не действовал ЖК РФ от марта 2005 года и никаких подписей жильцов не нужно было собирать и вообще всё принадлежало государству.
1. а и не надо оспаривать решение гордумы в этом случае.
2. удмуртгражданпроект - они вроде единственные кто у нас проектировал жилые дома и у них все отлично сохранилось.
3. архивы есть центральные и городской. Сейчас на вскидку не вспомню - но там есть документы(по крайне мере акты ввода в эксплуатацию), т.к. туда они сдаются в обязательном порядке. В общем я доки поднимал по советским постройкам в здании, где раньше было че-то типа ГЖУ напротив октярьской налоговой и в архиве рядом с Аврора-парком.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
1. а и не надо оспаривать решение гордумы в этом случае.
2. удмуртгражданпроект - они вроде единственные кто у нас проектировал жилые дома и у них все отлично сохранилось.
3. архивы есть центральные и городской. Сейчас на вскидку не вспомню - но там есть документы(по крайне мере акты ввода в эксплуатацию), т.к. туда они сдаются в обязательном порядке. В общем я доки поднимал по советским постройкам в здании, где раньше было че-то типа ГЖУ напротив октярьской налоговой и в архиве рядом с Аврора-парком.
1. Как это не надо оспаривать, есть решения законодательной власти, есть свидетельство о праве собственностина основании решения городской думы, как это не надо?
2. В Удмуртгражданпроекте нет нифига и они даже ввязываться в это не стали и пришлось заключение делать в комунпроекте.
3. Говорю в архивах нет планировок, а акт ввода нафиг никому не нужен, и так понятно, что дом есть из паспорта на дом.
Добрый день.
У нас с балкона 9 этажа снег сошел и попал на человека. УК говорит, что собственник должен сам счищать снег с крыши балкона. По ТВ, сказали, что это обязанность УК.
Подскажите, кто прав?
quote:
Originally posted by 18brus.ru:
Добрый день.
У нас с балкона 9 этажа снег сошел и попал на человека. УК говорит, что собственник должен сам счищать снег с крыши балкона. По ТВ, сказали, что это обязанность УК.
Подскажите, кто прав?
вроде крыша должна быть утвержденна,т.к. делал сам собственник и она не предусмотрена проектом???
quote:
Originally posted by ad1980:
вроде крыша должна быть утвержденна,т.к. делал сам собственник и она не предусмотрена проектом???
ничего она не была утверждена. сам остеклил и крышу сделал.
В вечерних новостях по ОРТ сказали, что УК и должны сами убирать снег и сосульки с балконов жителей.
если проектом не предусмотрено и не согласована перепланировка, то собственник.
если согласовано\предусмотрено - УК.
quote:
Originally posted by 18brus.ru:
ничего она не была утверждена. сам остеклил и крышу сделал.
Ага,сам остеклил,крышу сделал, а снег значит УК должна убирать. Не слишком ли вы много кушать уважаемый?
У нас есть тут на форуме юридические консультации по ЖКХ? Возможен суд с УК. Нужен юрист с опытом по ЖКХ: 1)оценка ситуации 2) при высоких шансах на выигрыш, защита в суде.
в подъезде автоматы регулярно вырубают свет, хватает на день-два, чтобы включить автомат-надо вызывать электрика, рубильник-в щитовой. лампочки перегорают за неделю. выключатели рядом с лампочкой, т.е. чтобы вкл или выкл свет-нужно пройтись по всем этажам. УК еще 2 года назад обещала решить данную проблему-но не решает. куда обращаться?(в этом году дому будет 3 года)
в жилинспекцию и сетевую организацию(скорее всего Ижевские электрические сети)
Вопрос немного не по теме: куда можно обратиться, если в муниципальной квартире проживают алкаши, у них из квартиры смрад постоянно, в коридоре стоит дверь железная, отгораживающая 5 квартир. Открывать дверь, чтобы проветрить алкаши не дают, боятся, что к ним придут другие алкаши, а соседи задыхаются от вони.
в роспотреб и собственнику(администрации города) по идее)
напирать на несоблюдение саннорм.
Здравствуйте! Ситуация заключается в следующем: в 2011г. за наш дом шла борьба двух управляющих компаний (компания 1 (СТАРАЯ) и компания 2(НОВАЯ)) и к оплате коммунальных призывали обе компании, постоянно направляя квитанции, чтоб окончательно не запутаться и не потерять деньги мы просто перестали платить, это длилось в течении трех месяцев. Теперь же, как выяснилось сейчас, что на тот момент надо было оплачивать компании 1 и сейчас спустя полтора года они требуют возврата денег! Вопрос: Должны ли мы им оплатить? И по истечении какого времени они имеют право требовать с нас возврата денег? И можем ли мы выиграть суд, если такой состоится?
мой мозг не варит после спортзала.
на что жаловаться то?
УК Италмас всячески пытается повысить плату за обслуживание жилья путем проведения голосований на повышение тарифов ничем их не обосновывая. Все собственники естественно голосуют против.
Уже около недели, во дворе одного из домов полностью отсутствует уличное освещение в темное время суток, вчера выключили и во дворе второго дома. На вопросы жильцов отвечают, что вы сами отказались от оплаты уличного освещения.
Правомерны ли их действия и как поступить жителям этих домов?
Ну и чё вы жалуетесь, ну не бывает так, что бы всё и нахаляву.
Если УК предлагает повысить тариф, то пусть предоставят экономический расчёт и всё встанет на свои места.
А если уж серьёзно говорить, то тариф на содержание очень много чего не учитывает, а требования к содержанию общего имущества все повышаются и повышаются.
За комфорт надо платить.
quote:
Originally posted by shitov_s_y:
Ну и чё вы жалуетесь, ну не бывает так, что бы всё и нахаляву.
Если УК предлагает повысить тариф, то пусть предоставят экономический расчёт и всё встанет на свои места.
А если уж серьёзно говорить, то тариф на содержание очень много чего не учитывает, а требования к содержанию общего имущества все повышаются и повышаются.
За комфорт надо платить.
Если вы не понимаете с первого раза, то специально для вас повторю вопрос:
-----------
Правомерны ли их действия и как поступить жителям этих домов?
-----------
Вот нифига себе наезды, это нормально для Вас?
Посмотрите тариф на содержание, если там нет освещения придомовой территории, значит законно, чё наезжать-то.
quote:
Originally posted by shitov_s_y:
Вот нифига себе наезды, это нормально для Вас?
Никто на вас не наезжает, был задан конкретный вопрос, а ваш ответ был в виде: "Хрен вам а не халява".
Вы всегда так отвечаете на вопросы и ожидаете адекватной реакции?
quote:
Originally posted by shitov_s_y:
Посмотрите тариф на содержание, если там нет освещения придомовой территории, значит законно, чё наезжать-то.
В тарифе, пункт за обслуживание наружных светильников есть.
Как я писал выше УК пытается его повысить (и не только его) никак не обосновывая повышение.
После того, как повышение тарифа не было принято собственниками, УК выключило фонари, хотя все они исправны и в дополнительном обслуживании не нуждаются.
Если вы же не понимаете суть заданного мной вопроса, распишу поподробнее:
1. Кто оплачивает электроэнергию, потребляемую данными светильниками: собственники жилья через УК или бюджет?
- если бюджет, то имеет ли УК право самовольно и без предупреждения выключать полностью исправное уличное освещение?
Если денег не хватает на ремонт сломанных фонарей, то это одно, здесь против не попрешь.
Но если ремонт не нужен т.к. все исправно, а свет не горит, то это уже другое.
2. Если действия УК неправомерны, в какие вышестоящие организации необходимо сообщать о данном нарушении?
Здравствуйте! Вот такой вопрос назрел: Сейчас как межквартирные стояки меняют? За свой счет или за счет УК? У нас дом с 86-го года! Ни разу не проводился кап. ремонт, так иногда дыры латали в трубах когда прорвет, а щас пришла новая УК, хотела кап. ремонт по гос программе сделать. у них ни чего не вышло( значит так старались!) Теперь они крышу меняют за наши кровные, в подвале трубы скоро просто напросто развалятся, стояки межквартирные гнилые! Вот скажите не ужели это мы за свой счет должны ремонтировать???
quote:
1. Кто оплачивает электроэнергию, потребляемую данными светильниками?
Спросите у своей УК
quote:
2. Если действия УК неправомерны, в какие вышестоящие организации необходимо сообщать о данном нарушении?
В первую очередь необходимо обратиться с заявлением в УК с просьбой дать письменные разъяснения сложившейся ситуации.
quote:
Originally posted by Нютк@:
Здравствуйте! Вот такой вопрос назрел: Сейчас как межквартирные стояки меняют? За свой счет или за счет УК? У нас дом с 86-го года! Ни разу не проводился кап. ремонт, так иногда дыры латали в трубах когда прорвет, а щас пришла новая УК, хотела кап. ремонт по гос программе сделать. у них ни чего не вышло( значит так старались!) Теперь они крышу меняют за наши кровные, в подвале трубы скоро просто напросто развалятся, стояки межквартирные гнилые! Вот скажите не ужели это мы за свой счет должны ремонтировать???
Ес-но любой ремонт общего имущества за счет собственников этого имущества и никого более.
quote:
Originally posted by zamal:
1. Кто оплачивает электроэнергию, потребляемую данными светильниками: собственники жилья через УК или бюджет?
- если бюджет, то имеет ли УК право самовольно и без предупреждения выключать полностью исправное уличное освещение?
она входит в МОП(если запитана от дома).
Напишите заявку в Горсвет - приедут и включат.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
она входит в МОП(если запитана от дома).
Напишите заявку в Горсвет - приедут и включат.
Спасибо.
quote:
Originally posted by Alenka1208:
всем доброго времени суток. подскажите кто как боролся с УК, если вас какм собственников не устраивает договор управления. причем договори ставит в такие рамки, что не собственник нанимает УК , а УК диктует свои условия собственнику. спасибо.
условия договора утверждаются общим собранием собственников.
Соответственно и исходить нужно из этого. Не нравятся условия? разговариваете с УК и меняете их на ОСС либо меняете УК на ту, которая согласна с вашими условиями.
Подскажите, как поступить в такой ситуации:
с одного из торцов многоквартирного жилого дома есть (точнее - был) небольшой тротуарчик, по обе стороны которого когда-то был газон. Вследствие постоянных парковок по обе стороны тротуара газон уничтожен, на тротуаре непролазная грязь, которую машины колесами выносят на тротуар. Соответственно, пройти с этой стороны к дому возможно либо при очень сухой погоде летом, либо - зимой. Весной и осенью - по щиколотку грязь.
УК отказывается убирать грязь с тротуара, устанавливать бордюрный камень и восстанавливать металлическое ограждение. Мотивировка - не проведены работы по отведению земельного участка, "мы не можем точно определить, где заканчивается придомовая территория".
Старший по дому и старшие по подъезду - пенсионеры, безнадежно прикормленные управляйкой, собрание по этому вопросу собирать отказались, один ответ - "ходите с другой стороны".
Что можно сделать?
quote:
Originally posted by Н@тти:
УК отказывается убирать грязь с тротуара, устанавливать бордюрный камень и восстанавливать металлическое ограждение. Мотивировка - не проведены работы по отведению земельного участка, "мы не можем точно определить, где заканчивается придомовая территория".
в муниципальную милицию и роспотребнадзор жаловаться на грязь.
восстанавливать ограждения - в жилинспекцию.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
в муниципальную милицию и роспотребнадзор жаловаться на грязь.
восстанавливать ограждения - в жилинспекцию.
спасибо за ответ.
Но в муниципальную милицию я звонила - ответили, что у них сейчас никаких полномочий никого штрафовать нет, трубку положили. Мне нужны не штрафы, а возможность подойти к собственому дому, не искупавшись в грязи. Попробую письменно.
в жилинспекцию обратилась через сайт РОСЖКХ - ответа пока нет.
попробую также в роспотребнадзор, но есть сомнения, что пока рассматривается жалоба - успеет подсохнуть.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
в муниципальную милицию и роспотребнадзор жаловаться на грязь.
восстанавливать ограждения - в жилинспекцию.
а кто должен восстанавливать ограждения? УК? они ссылаются на то, что не произведены работа по межеванию земельного участка...
Отправил через РосЖКХ заявление в государственную жилищную инспекцию. Пришёл ответ:
Что дальше? В прокуратуру?
quote:
Originally posted by Monol1th:
Что дальше? В прокуратуру?
угу, там в жилинспекции у половины уже не по одному взысканию за некомпетентность(читай отпинывание граждан)
quote:
Originally posted by Alenka1208:
а что такое ОСС?
общее собрание собственников.
quote:
Originally posted by Н@тти:
а кто должен восстанавливать ограждения? УК? они ссылаются на то, что не произведены работа по межеванию земельного участка...
Если речь о г.Ижевске, то все работы по межеванию у нас проведены. Восстанавливать должен либо причинитель вреда либо УК.
Наша компания, обслуживающая дом собралась, менять стояки. В связи с этим вопрос: Кто должен разбирать кухню и кто ее потом восстановит? Этим должны заниматься сами жильцы квартир или обслуживающая компания?
Дело в том, что в пятницу ко мне забежал сантехник, сказав, чтобы я все разбирала к понедельнику, если я должна все это разбирать своими силами, то почему меня не предупредили хотя бы за неделю?
quote:
Originally posted by Ula_11:
Наша компания, обслуживающая дом собралась, менять стояки. В связи с этим вопрос: Кто должен разбирать кухню и кто ее потом восстановит? Этим должны заниматься сами жильцы квартир или обслуживающая компания?
Дело в том, что в пятницу ко мне забежал сантехник, сказав, чтобы я все разбирала к понедельнику, если я должна все это разбирать своими силами, то почему меня не предупредили хотя бы за неделю?
Доступ к стоякам обязан предоставлять сам собственник. СОответственно и разбирать должны вы, т.к. этим вы заблокировали доступ к стоякам.
По срокам - наверняка было решение ОСС и вы могли заранее ознакомится с тем, когда будут производиться работы.
Т.е. по сути получается и вас и на них вина в плане сроков.
quote:
решение ОСС
не было
во всяком случае ни общего собрания
ни заочного голосования ( по проведению данных мероприятий
все делается задним числом
https://izhevsk.ru/forummessage/164/3624944.html может эта тема пригодиться.
интересная тема
Куда жаловаться если в квартире из крана вместо горячей воды льётся желтая вода( квартира со счётчиками воды) пропускать не вариант
quote:
Originally posted by aleks20-85:
Куда жаловаться если в квартире из крана вместо горячей воды льётся желтая вода( квартира со счётчиками воды) пропускать не вариант
в роспотребнадзор.
Сосед сдает квартиру внаем и не хочет платить за коммунальные ресурсы по кол-ву проживающих или ставить счетчики:
-управляющая компания\ТСЖ
-налоговая инспекция вашего района
-полиция
-УФМС
Писала участковому, писала в УК, в УК говорят составляйте акт, чем тогда они будут заниматься? Как на них можно воздействовать?
По поводу парковки на газоне, вызывала ГИБДД, не реагируют они, в Муниципальной милиции говорят у нас прав нет, звоните в конце мая, когда закон примут. Может экологов тогда вызывать )?
quote:
Originally posted by Lisica_83:
Писала участковому, писала в УК, в УК говорят составляйте акт, чем тогда они будут заниматься? Как на них можно воздействовать?
в прокуратуру на бездействие бездельников.
quote:
Originally posted by Lisica_83:
По поводу парковки на газоне, вызывала ГИБДД, не реагируют они,
тоже самое.
а куда пожаловаться на то, что УК принимает заявку (уже стала номер заявки спрашивать), и неделями не исполняет?
quote:
Originally posted by Н@тти:
а куда пожаловаться на то, что УК принимает заявку (уже стала номер заявки спрашивать), и неделями не исполняет?
жилищную инспекцию
Жилищная инспекция или суд!
quote:
Originally posted by U-la-la!:
жилищную инспекцию
жалоба отправлена на неисполнение заявки 20 апреля, пока и из жилинспекции ни ответа ни привета.
я пишу через сайт и приходят ответы вовремя!
quote:
Originally posted by Monol1th:
Отправил через РосЖКХ заявление в государственную жилищную инспекцию. Пришёл ответ:
Что дальше? В прокуратуру?
Заявление зарегистрировано в прокуратуре 12 апреля. Прошло 39 дней. Уже целую неделю пытаюсь дозвониться до сотрудника, занимающегося моим делом. Её либо нет на месте, либо она занята. Переться на другой конец города не хочется. Есть управа на саму прокуратуру?
quote:
Originally posted by Михаил Болотный:
я пишу через сайт и приходят ответы вовремя!
Через сайты конкретных органов исп власти?
Я отправила через сайт росжкх - отзвонилась, выяснилось, что, например, в роспотребнадзоре жалоба зарегистрирована, а в ГЖИ нет и не поступала )))
quote:
Originally posted by Monol1th:
Есть управа на саму прокуратуру?
вышестоящий прокурор.
Как-то так. Даже не знаю, радоваться или нет. РосЖКХ таки не сработал. Зато у УК, внезапно, в планах ремонт подъезда с заменой почтовых ящиков. Совпадение?
PS: Письмо от 13.05 так и не получил.
quote:
Originally posted by Monol1th:
Как-то так. Даже не знаю, радоваться или нет. РосЖКХ таки не сработал. Зато у УК, внезапно, в планах ремонт подъезда с заменой почтовых ящиков. Совпадение?
PS: Письмо от 13.05 так и не получил.
продублируй еще в своей теме...по прокуратуре..в свое время когда я пытался их пинать за косяки,дошел только до какого то зама,к главному прокурору не смог написать жалобу..сделал вывод,что и там прикрывают обосранную жопу...попробуй конечно завалить их бумагами,но уверен что получишь отписки...писал даже в Москву,указывал их косяки..реакций ноль...
куда можно пожаловаться на старшую по дому. тсж решило сделать шлагбаум во дворе, чтобы могли въезжать машины только одного дома. причем старшая ключи не выдала и послала в грубой форме, якобы не было нас на собрании. в итоге не можем попасть на машине в свой двор.
quote:
Originally posted by Lampochka:
куда можно пожаловаться на старшую по дому. тсж решило сделать шлагбаум во дворе, чтобы могли въезжать машины только одного дома. причем старшая ключи не выдала и послала в грубой форме, якобы не было нас на собрании. в итоге не можем попасть на машине в свой двор.
прокуратура,ГЖИ,роспотребнадзор...стандартный набор джентельмена...
quote:
ad1980
спасибо)
куда можно пожаловаться на УК?
Все заявления можете отправить по эл.почте. На следующий день если не получите ответа о принятии заявления к рассмотрению, то сами позвоните и спросите вх. номер.
В заявлении "Кому" укажите сразу все нижеуказанные гос.органы и сразу всем заявления и отправьте.
quote:
Originally posted by mita111:
куда можно пожаловаться на УК?
Все заявления можете отправить по эл.почте. На следующий день если не получите ответа о принятии заявления к рассмотрению, то сами позвоните и спросите вх. номер.
Директору УК
ФИО
Адрес: 426000, г. Ижевск, ул. , ,
тел.
Электронная почта:
Прокурору .......... районной прокуратуры г. Ижевска
ФИО
г. Ижевск, ул. ....
Электронная почта:
Начальнику Государственной жилищной инспекции
Удмуртской Республики при Минстрое УР
Льву Валентиновичу Егорову
Адрес: 426069 г. Ижевск, ул. Песочная, 9
Телефон: (3412) 59-00-18; (3412) 59-00-18
Электронная почта: shiur@inbox.ru
Официальный сайт: http://www.gzhi.udmurt.ru
И.о руководителя Управления Федеральной службы
по надзору в сфере защиты прав потребителей и
благополучия человека по Удмуртской Республике
Матюшиной Наталье Сергеевне
Адрес: Удмуртская Республика, 426009,
УР, г. Ижевск, ул. Ленина, 106
Телефон: (3412) 68-28-44 Факс: (3412) 68-23-10
Электронная почта: gsenr@udmnet.ru
Официальный сайт: 18.rospotrebnadzor.ru
Собственника жилого помещения
ФИО
зарегистрированного по адресу:
г. Ижевск, ул. , д. , кв. ,
т.
..........@mail.ru
edit log
МУП СпДУ динамит с принятием счетчиков. Не стал подписывать заявление по предложенному ими образцу, которое содержит требования горизонтальной установки счётчиков, установки фильтров определенной конструкции и ещё много всякой чуши. Написал свое заявление, приложил схему, подал под роспись. Месяц истекает 4 числа. Звонил, интересовался - говорят, что всё ещё "рассматривают". Уже понятно, что в оставшиеся дни ни кто ни чего не будет делать. В понедельник хочу отправить жалобу в жилинспекцию. Подскажите, что в жалобе просить? Провести проверку деятельности УК? Обязать УК принять счётчики? Другие варианты?
А почему ставишь вертикально?
Санузел маленький, каждый сантимметр на счету. Плюс еще стоят магистральные фильтры воды. А ввод труб в квартиру выполнен вертикально. Специально искал счетчики, у которых производителем допукается вертикальная установка, специально искал фильтры грубой очистки, допускающие вертикальную установку. Вобщем обосновать такое расположение приборов могу, предъявиви на них документы.
В понедельник пожаловался в жилинспекцию. Сегодня счётчики опломбировали. Оперативно.
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, УК с июля месяца ввела новую услугу, которую я увидела в платежке "эксплуатация электроплит" (120 руб в месяц). Насколько это законно и могу ли я отказаться от данной услуги и соответственно не платить? Пару месяцев назад возникла строка "санитарное содержание" тоже с немалым тарифом. Можно ли от этой строки отказаться?
И еще вопрос, может не совсем в эту тему, но может подскажите по начислению платы.
Понимаю что разные УК назначают разные тарифы за свои услуги, тек. кап ремонт и др. услуги, но отопление -разве не единый тариф по всему городу?
http://izhcommunal.ru/publ/cen...god/1-1-0-141#2
Тарифы по отоплению. Подробнее смотрите(постановление РЭК УР от 31.05.2013 г. N6/28 с изм.)
quote:
"эксплуатация электроплит"
http://izhcommunal.ru/dir/obsl...mont/18-1-0-245
Вот, что было ранее.
http://izhcommunal.ru/publ/cen...god/1-1-0-141#1
В этой таблице Отдельно: Структура платы - постановление Администрации г. Ижевска от 05.07.2013 г. N750)
Ничего про электроплиты там не сказано.
В общую структуру платы уже входит:
- уборка мест общего пользования;
- дератизация и дезинсекция мест общего пользования, подвалов и мусоропроводов;
- сбор, вывоз и утилизация ТБО и КГО из жилищного фонда, оборудованного централизованной системой канализации
Что такое "санитарное содержание"? Возможно, что УК прописывает это отдельной строкой, а остальная общая плата за жилищные услуги снижена на эту сумму.
Лучше уточнить в самой УК.
По электроплитам за разъяснениями для начала можно обратиться в Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики УР
lucky1818
Огромное спасибо за подробный ответ.
quote:
Originally posted by shitov_s_y:
пообщался на днях с представителем Жилинспекции и был просто озадачен.
Их хильцы завалили письмами по самый потолок, при том по таким мелочным и глупым вопросам, что они уже волосы на голове рвут.
А ведь им отказать нельзя, они вынуждены весь этот бред принимать и при том проводить по нему проверку и в течении 30 дней давать ответ, вот у них и нет времени наводить порядок в сфере ЖКХ.
они до сих пор этот бред несут??????????
А вы больше им верьте.
Типичное обращение тех кто ко мне ходит - УК стырили стока то денег, ремонт не проводили, документы не дают, посылают нах**. Ответ - пизд*йте в зад, это не наша компетенция. Далее жалоба в прокуратуру и очередной сотрудник этой иснпекции получает дисциплинарное взыскание за некомпетентность. Направляют новое - очередной исполнитель снова пишет эту же ахинею. Снова через прокуратуру очередной некомпетентный товарищь привлекается к дисциплинарке и люди годами от них получают отписки, а почему? да по причине того, что они некомпетентны и если мы 2+2 в уме сложить можем, то эти 2+2 без калькулятора не осилят никогда(оценочное суждение, основанное на документах прокуратуры о привлечении их к дисциплинарной ответственности).
Единственное за что прокуратура их привлекала к ответственности, так это за нарушение сроков.
А как можно вовремя дать ответ, если половина УК зарегестрированы где угодно но только не в Ижевске и Удмуртии.
Кстати, нужно заметить, что наш бюджет на этом теряет бешеный деньги.
Все регионы боряться за привлечение бизнеса в регион и за его расширение, а удмуртия делает всё возможное, что бы бизнес убежал и прокуроры приложили к этому не мало усилий - работают чисто для галочки.
Людей обворовывают на миллионы, а штраф - 10 т.р.
quote:
они до сих пор этот бред несут??????????
Да Вы форумы почитайте, люди такие вопросы задают, что хоть стой хоть падай. "Почему я должна платить летом за отопление?" - вот даже отвечать желание пропадает, столько лет платим круглогодично, и только в магнитные бури у людей просыпается сознание и интерес к происходящему.
Все разговоры о том, что УК плохие, что УК жулики и воры и что нельзя ставить заглушки и отключать эл/эн привели к тому, что добросовестные платильщики глядя на своих соседей которые годами не платят, то же отказываются платить. А потом спрашивают почему УК не перечисляют поставщикам деньги за отпущенные энергоресурсы ...
quote:
Originally posted by shitov_s_y:
Единственное за что прокуратура их привлекала к ответственности, так это за нарушение сроков.
сайт прокуратуры что ль почитайте тогда хотя бы
quote:
сайт прокуратуры что ль почитайте тогда хотя бы
Попробовал - не получается, сайт не работает, на федеральном сайте тоже не смог найти новостей по жилинспекции
ну там как минимум рассказывалось о том как сотрудники жилинспекции "добросовестно" заполняли декларации о доходах так, что часть доходов куда-то из них "пропадала" - и это уже жестко опровергает ваши слова о том, что их только за нарушение сроков наказывали.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
ну там как минимум рассказывалось о том как сотрудники жилинспекции "добросовестно" заполняли декларации о доходах так, что часть доходов куда-то из них "пропадала" - и это уже жестко опровергает ваши слова о том, что их только за нарушение сроков наказывали.
А причём сдесь обращения и жалобы граждан? А?
При том, что это самый банальный источник общедоступной информации, который жестко опровергает ваши же слова.
quote:
Originally posted by shitov_s_y:
Единственное за что прокуратура их привлекала к ответственности, так это за нарушение сроков.
Бла бла бла........
quote:
который жестко опровергает ваши же слова.
Сомнительное умозаключение!
Вот если у Вас нет доказательств, чего Вы наговариваете на людей.
Всем в этой ветке говорим пишите в Жилинспекцию и тут же обвиняем людей в некомпетентности - Вы уж как-то определитесь, что-ли.
quote:
Originally posted by shitov_s_y:
Всем в этой ветке говорим пишите в Жилинспекцию и тут же обвиняем людей в некомпетентности - Вы уж как-то определитесь, что-ли.
Это вы обвиняете людей в некомпетентности на основании домыслов и жалоб непонятно кого. А я исхожу из документов и ничего более.