Всем здравствуйте.Купили квартиру.Канализационные трубы и подача воды судя по виду не менялась никогда.Канализация течет.Приобретенная квартира находится над помещением,в котором располагается управляющая компания.Интересует вопрос,за чей счет должна производится замена вышеобозначеных коммуникаций? В предварительной телефонной беседе было заявлено что управляющая компания несет ответственность только за центральные стояки,а разводка по квартире выполняется за счет собственников жилья.Это действительно так?
|
Главная /
Жилищно-коммунальное хозяйство /
Тема о том, куда письменно жаловаться на те или иные проблемы в работе ук/тсж
тема закрыта |
|
|
|
|---|
|
следующая тема | предыдущая тема | |||||||||
|
quote: это точно. сколько денег собрано по строке капитальный и текущий ремонт, столько и тратится на эти цели, обозначенные собственниками на общем собрании. если такого решения нет, то денежки копятся, копятся, а потом пропадают в некоторых недобросовестных УК )))) | |||
|
Подскажите пожалуйсто. ТСЖ собирает к строке на кап.ремонт дополнительно по 5руб.с квадр.метра площади квартиры,на замену лифта.Законно ли за лифт брать с площади квартиры?Знаю,что в 1-комнатной рядом живут 4 человека как и нас в 4-х комнатной соответственно пользуемся лифтом одинаково,а мы платим в 2 раза больше.
| |||
|
если бы мне за каждый подобный простой вопрос платили по 10р., то я был бы миллионером уже)))))))))))))
| |||
|
quote: думаем логически...у вас есть строка капиталный ремонт,а лифт разве не общее имущество???? | |||
|
УК передала функцию начисления платежей КРЦ. А это законно, если мы не давали своего согласия на передачу своих персональных данных? И можно ли запросить договор между УК и КРЦ?
| |||
|
quote: ответ тут https://izhevsk.ru/forummessage/164/2090373.html | |||
|
нам тут сейчас позвонили какие то люди не кажись не русские из компании МОРГАН ЭНД ЧТОТО ТАМ И СООБЩИЛИ ЧТО У НАС ЗА ДОЛЖНОСТЬ ЗА ГОРЯЧИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ ЭТО ЧЕ ПОЛУЧАЕТСЯ - УК КОЛТОМА- УЖЕ ПОЛЬЗУЕТСЯ КОЛЛЕКТОРОМИ ПО ВЫБИВАНИЮ НЕСУЩЕСТВУЮЩИХ ДОЛГОВ
ПРОШУ ОТВЕТИТЬ У КОВО ПОХОЖЕЯ СИТУАЦИЯ | |||
|
quote: не давно про это в успехе писали, почитайте там | |||
|
Скажите пожалуйста куда обращаться: звоню в УК по различным проблемам, осталяю заявки (текла вода с батареи, из крана текла холодная вместо горячей, горячая теперь бежит мутная), они гооврят что передадут, но номер заявке не присваивают, потом чудесным образом выясняется, что заявку никакую я не оставляла, быть такого не может. как их обязать записывать заявки в журнал (в роспотребнадзоре сказали, что они обязаны присваивать номер). И еще вопрос, горячая вода бежит мутная, белая какая-то в Ук не дают разъяснений, ссылаются на какие-то фильтры и кормят обещаниями разобраться. как быть в этой ситуации? Писать заявление в УК и собирать комиссию?
| |||
|
quote: конечно пишите | |||
|
А как можно узнать информацию: переводит деньги УК поставщикам ресурсов именно по нашему дому?
| |||
|
ребята, жалуемся в фас россии по ур, только настойчевее., позвоните специалисту, кто рассматривает, узнайте как идут дела с заявой и т.д.
| |||
|
quote: письменно запросить у поставщика.
quote: поясните?
| |||
|
День добрый.
Квартиры первого этажа дома давно переведены коммерсами в нежилой фонд и сдаётся под всякие магазины/банки. Один ушлый коммерс решил не так давно сдать свою квартиру под пивной бар. Это на 1 этаже жилого дома. Вчера к примеру пьяные уроды с этого бара орали под окном до часу ночи и бар был открыт. 1. Имеют ли право вообще питейные заведения открывать в жилом доме? | |||
|
| |||
|
Зять живет у дочери без прописки, а прописан у мамы и оба дома относятся к одной у.компании.Так они оплату за комуналку за него и тут и там берут. А когда мы им это обьявили, сказали сделают перерасчет вот уже полгода прошло а воз и ныне там.
| |||
|
Управляющая компания неправильно считает показания счетчиков воды, отправляешь им показания как положено на их нем бланке, они пишут черте что по итогу плюсом за воду выходит рублей 400 причем не у меня одного, туда в бухгалтерию после того как платежки принесут как на работу одни их тоже ходят они берут показания(благо они у меня фиксируются в своем блокноте) печатают новую платежку где меньше порядка 400 рублей и говорят что программа плохо работает, мне кажется что в УК мозги у кого то хорошо работают, согласитесь не все ведут записи по фиксации показаний, рассчитано на то что половине они пересчитают а вторая половина и так заплатит, просто надоело ходить каждый месяц скажите куда написать чтоб проверку устроили, с директором говорить не хочу, ничего кардинально это не изменит я думаю
| |||
|
quote: quote: в жилищную инспекцию. | |||
|
Позвонила в жил. инспекцию -они этими вопросами не занимаются.Теперь опять в тупике
| |||
|
quote: quote:
| |||
|
Добрый день. У нас УК "Ижтехсервис" с начала мая отключила ГВС и включать не собираются, ссылаясь на проблемы с котельной. Есть ли какой-нибудь закон, который обязывает УК решать данные проблеммы и можем ли мы привлечь УК к ответственности? Очень нужен совет. Спасибо.
| |||
|
quote: Если не секрет, какая у вас УК? У нас Ижтехсервис и происходит с завидной регулярностью то же самое.Расход э/энергии по счетчику 80 кВт, а в платежке 400 кВт и таких случае масса по дому каждый месяц, и хоть бы раз ошиблись в меньшую сторону! | |||
|
quote: в прокуратуру. | |||
|
куда жаловаться: приняли решение о переходе от ГЖУ в Светлый город. За три месяца (в начале марта) выслали документы все, с 1 июня должны были перейти в новую УК. Вот уже месяц ЖУ динамит и не отдает документы под всякими видами (типа нарушения были в протоколе, хотя все с юристом делали).
Как пи..арасов зсатвить отдать наш дом и выполнить решение собственников? | |||
|
quote: ну я бы для начала написал заявление в свою ук чтобы узнать какой цтп вы относитесь и к какой котельной вы относитесь..затем агашину,т.к. есть обтекаемые нормы,что две недели ремонт,а дальше на усмотрение администраций,т.е. эти гады не читали видно закон... | |||
|
quote: вопрос цены, времени и желания. по идее ваша УК должна вам юр.поддержку обеспечивать. | |||
|
quote: Вы спросите у бухгалтера по квартплате почему сверху начисляют еще что-то! Думаю это не от балды все-таки. Могут и по 307-му постановлению раскидывать перерасход...Разберитесь,в чем проблема? | |||
|
quote: Да нет, это не общедомовой расход, он у нас отдельной строкой идет. А путаница именно с показаниями счетчиков, каждый месяц "косяки" у них. В прошлом месяце по ХВС на домовые нужды была экономия, это при том, что мы регулярно поливаем цветники. Потом выяснилось, что многим начислили по счетчикам опять огромный расход (вместо 2 куб.м 19 куб.м), отсюда и экономия вышла, зато в этом месяце как все пересчитают, будет большой перерасход. Вот и не понятно, что это: то ли какой-то умысел, то ли просто разгильдяйство. Ведь платежки уже который месяц приходят после 15-го числа, значит начисление длится почти месяц, неужели так сложно правильно разнести данные! | |||
|
quote: ну тогда это беспредел... | |||
|
В результате повреждения водосточной трубы дождевая вода стекала по наружной стене дома, так продолжалось несколько лет, в результате произошло частичное разрушение поверхностного слоя кирпичной кладки под балконной плитой моей квартиры! Трубу кое-как починили. Вопрос: кто должен восстановить кирпичную кладку? Имею ли я право заставить УК выполнить эти работы?
| |||
|
УК. имеете.
| |||
|
вот такое интересное налеплено на двери подъезда
| |||
|
Такое мог написать только Кутузяков
| |||
|
quote: просветите пожалуйста, что это за загадочный сударь такой? | |||
|
Посмотрите это:
http://www.myudm.ru/node/7865 | |||
|
Добрый день.
У меня есть проблема с одним из собственников пристроенного помещения. Наш дом 9 этажный и многоквартирный. При постройке дома сразу (30 лет назад) был возведено пристроенное помещение для магазина 400 м2. Часть магазина занимает 1 этаж целого подъезда( там сидит бух-я и дир-р магазина). Хозяин маг-на, для увеличения прибыли ломает стену магазина, на газоне возводит входную группу и скоро открывает там закусочную(типа Минутки). Все жители против. Написаны письма в прокуратуру, роспотреб, жил. инспекцию, адм-ию, пожарникам. Пришли ответы от всех, что нарушений нет. Если будет шумно- звоните 02!!! Что еще можете посоветовать сделать в данной ситуации? Написала в управление зем. ресурсов. Там вся площадь отмежевана нашему дому(1 га). Но до принятия ЖК РФ от 01.03.2005, хозяин успел в 1995г отмежевать тер-ию в радиусе 3 м от магазина. Сейчас мне в адм-ии говорят: у Вас юридический колапс!!! По новым размерам вся земля принадлежит МКД, но у хозяина маг-на есть договор аренды до 2015г. Только доказав, что землей владеют все собственники МКД, я смогу не дать возвести там закусочную.( я так думаю).т.к. в этом нарушаются права ст. 36 ЖК РФ. Может у кого-то есть еще умные идеи? Не хочется жить по соседству с алкопритоном( надеюсь сами понимаете, чем это чревато для жителей).
| |||
|
| следующая тема | предыдущая тема |
| Главная / Жилищно-коммунальное хозяйство / Тема о том, куда письменно жаловаться на те или иные проблемы в работе ук/тсж | форумы izhevsk.ru |